Включение квартиры в наследственную массу – Исковое заявление по наследственной массе

Содержание

Исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу или исковое заявление по наследственной массе составляется для подтверждения факта, что умерший являлся собственником имущества, на которое претендуют наследники, если необходимые документы отсутствуют или составлены неправильно. Истцами в этом случае будут наследники, заинтересованные в оформлении своих прав на имущество.

Включение в наследственную массу приватизированного жилья

Самым частым случаем составления иска о включении имущества в наследственную массу является ненадлежащее оформление договора приватизации. В таких договорах может быть неполно указан адрес жилого помещения, могут быть допущены ошибки в написании личных данных как умершего, так и других участников договора. Договор может быть не оформлен, может отсутствовать подпись умершего. В договоре, заключенном с несколькими гражданами, могут быть не определены доли каждого из них (в этом случае заявляется дополнительное требование об определении долей).

Как подается исковое заявление по наследственной массе

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу необходимо предъявлять в течение 6-месячного срока, установленного для принятия наследства. Если истец не успел уложиться в этот срок, он вправе заявить дополнительно требование о признании права собственности на наследуемое имущество. Подробно о наследовании: Наследственные правоотношения.

Исковое заявление подсудно районному суду независимо от цены иска (п. 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).

Особенности искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Требования о включении в наследственную массу являются имущественными, госпошлина определяется как по имущественным спорам, в зависимости от цены иска. Цена иска определяется от стоимости имущества. Для недвижимого имущества необходимо взять справку о его инвентаризационной (кадастровой) стоимости, по движимому имуществу можно приложить справку оценщика.

Для удобства расчетов госпошлины в суд воспользуйтесь калькулятором госпошлины. Следует отметить, что по наследственным делам возможно существенное снижение размера оплаты госпошлины по заявлению об уменьшении размера госпошлины.

К исковому заявлению необходимо приложить его копии по числу ответчиков, квитанцию государственной пошлины, свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие права наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, завещание и другие), справку о стоимости имущества, договор, в котором допущены описки, другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу.

При подаче исков о включении в наследственную массу жилых помещений, перешедших по договорам приватизации, дополнительно нужно приложить заявление о приватизации, справку о составе семьи на момент приватизации, ордер или договор социального найма.

По сложным вопросам при составлении искового заявления о включении имущества в наследственную массу воспользуйтесь консультацией профессионального юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ______________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении имущества в состав наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего).

Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ (указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).

После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).

Часть имущества принято наследниками, однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
  2. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
  5. Справка о стоимости имущества
  6. Документы, подтверждающие права наследника
  7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                Подпись истца _______


 

Скачать образец искового заявления: 

  Исковое заявление о включении имущества в состав наследства (17,5 KiB, 0 hits)

Образец искового заявления о включении приватизированной квартиры в наследственную массу

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(наименование ответчика, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении долей и включении имущества в наследственную массу

«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора)  заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

При оформлении договора не определены доли всех собственников, были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).

«___»_________ ____ г. один из собственников жилого помещения _________ (ФИО умершего) умер. Я являюсь наследником ___ (очередь наследования) после смерти _________ (ФИО умершего) на основании _________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

Отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, препятствуют оформить наследство после умершего.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры), принадлежащие _________ (ФИО всех участников договора приватизации полностью) равными, в размере по ___ доле каждому.
  2. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), ___ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры). 
  3. Признать за _________ (ФИО истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес квартиры).

Ходатайство:

Прошу запросить в _________ (наименование местной администрации) документы, послужившие основанием для приватизации жилого помещения по адресу: _________ (полный адрес квартиры), которые подтвердят, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договор приватизации
  5. Справка о стоимости квартиры из БТИ
  6. Документы, подтверждающие право наследования
  7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу (21,0 KiB, 419 hits)

 

vseiski.ru

Включение квартиры в состав наследственной массы

Дело № 2-368/2013

 

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

 

г. Камбарка                                                                                              

06 сентября 2013 г.

                                                                                                  

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Ефимова С.Л.,

При секретаре Хисамутдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л.В. к Муниципальному образованию «Н» в лице Администрации МО «Н» о включении объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы

УСТАНОВИЛ:

М.Л.В. обратилась в Камбарский районный суд УР с иском к МО «Н» в лице Администрации МО «Н» о включении двухкомнатной жилой квартиры, расположенной на втором этаже многоквартирного кирпичного дома по адресу: ххххххх, общей площадью хх кв.м., в том числе жилой площадью хх кв.м., в состав наследственной массы наследодателя – Б.В.Н., умершей хх.хх.хххх года, родной мамы истца.

Исковые требования мотивированы тем, что хх.хх.хххх умер родной отец истца – Б.В.И., проживавший на день смерти по адресу: хххххххххххх.

Хх.хх.хххх года умерла родная мама истца – Б.В.Н., проживавшая на день смерти по адресу: ххххххххххххххххххххх.

Истец вместе с ее родным братом Б.Ю.В. и ее родной сестрой З.Е.В. на основании положений ч.1 ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди, призываемыми к наследованию имущества, оставшегося после умерших родителей, являющихся наследодателями.

Постановлением нотариуса истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в связи отсутствием документов и информации о принадлежности вышеуказанной квартиры наследодателю, то есть маме – Б.В.Н., умершей хх.хх.хххх г.

В связи с чем, истец просит суд включить двухкомнатную жилую квартиру, расположенную по адресу: хххххххххх, в состав наследственной массы наследодателя по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» — учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При жизни Б.В.Н. успела совершить действия, свидетельствующие о реализации принадлежащего ей права на приватизацию квартиры, обратившись в марте хххх года к директору Ххххххххххххх предприятия по обработке нефтепродуктов К.П.М. с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность спорной квартиры.

Хх.хх.хххх года между Ххххххххххххх предприятием по обработке нефтепродуктов и Б.В.Н. был заключен Договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир, в котором мама указана как владелец уже приватизированной квартиры.

По непонятным причинам в Хххххххх отделении ГУП «Удмурттехинвентаризация» сведения о правообладателе спорной квартирой отсутствуют. Договор приватизации жилья у мамы также не сохранился, попытки обращения в Архивный отдел администрации Хххххххх района УР и Центральный архив Удмуртской Республики положительного результата не дали, никаких сведений и документов о проводимой приватизации, кроме тех, которые приобщены к исковому заявлению больше нет.

В настоящее время многие жильцы дома № хх по ул. Ххххххххх с. Хххххх, числясь по документам управляющей компании собственниками жилых квартир, фактически договоров приватизации на руках не имеют.

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке управляющей компании ООО «К», в которой наследодатель Б.В.Н. числится как владелец квартиры, а не ее наниматель.

Спорная квартира на балансе Администрации муниципального образования «Н» в муниципальной собственности не числится.

Таким образом, по мнению истца, имеются все основания для удовлетворения заявленного требования о включении двухкомнатной жилой квартиры в состав наследственной массы наследодателя Б.В.Н., умершей хх.хх.хххх г., что в ином внесудебном порядке не представляется возможным в силу закона.

В судебном заседании истец М.Л.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что хх.хх.хххх г. умерла мама, когда начали собирать документы для оформления наследства, оказалось, что нет договора приватизации. Ей известно, что  заявление на приватизацию мама подавала, техпаспорт имеется, но самого договора нет, поэтому им пришлось обратиться в суд. Изначально они обратились к нотариусу, который отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери.  Мама писала заявление на приватизацию. Она проживала в квартире по день смерти. Мама писала заявление на приватизацию, об этом есть справка. Имеется договор с Управляющей компаний, он был заключен, когда она начинала делать приватизацию. Мама проживала изначально с папой. Папа умер в хххх г., и с этого года мама жила одна по адресу ул. Хххххх, хх-хх. Она считала себя собственником, говорила, что у нее все документы в порядке.

Представитель истца адвокат Г.А.Я., действующий на основании ордера, просил суд удовлетворить требования истца по тем основаниям, что при жизни умершей были предприняты меры по приватизации жилья.  Истец была вынуждена обратиться в суд и привлечь в качестве ответчика МО «Н» в лице администрации МО «Н». В указанном случае документы на приватизацию с ХХХХХ, в ведении которой находилась квартира, надлежащим образом оформлены не были. В материалах  дела имеется заявление умершей с намерением приватизировать указанную квартиру, а также приобщен договор на обслуживание уже приватизированной квартиры. Она приняла меры по приватизации своего жилья. В муниципальной собственности указанная квартира не находится.

Представитель ответчика А.Р.Х., действующий на основании устава МО «Н», с иском согласился, суду пояснил, что в указанном доме нет квартир, находящихся в собственности МО «Н». Считал, что указанная квартира приватизирована. Управляющие компании заключают договоры с собственниками квартир.

Третьи лица З.Е.В. и Б.Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени  и месте рассмотрения  дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления, в соответствии с которыми просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения требований истца возражений не имеют.

Ранее принимая участия в предварительном судебном заседании Б.Ю.В. с мнением истца согласился, дополнительно суду сообщил, что в квартире проживали отец, мать, он и обе сестры. Подтверждает, что мама там постоянно проживала. Родители  получили квартиру в указанном доме и всю жизнь там прожили. Мама умерла в этой квартире. Проживала одна после смерти отца. Сначала он с сестрой ходил к нотариусу, она им отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Потом они пошли в БТИ, там подняли все документы, и оказалось, что договор  приватизации не был оформлен. Они думали, что все оформлено, мама говорила, что все документы на квартиру оформлены и приватизация проведена. Мама прописана в этой квартире, больше никуда не выезжала из нее.

С согласия явившихся истца и его представителя, не возражавших против рассмотрения дела при указанной явке, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Свидетель М.А.Л. суду показала, что она проживает в квартире № хх по ул. Хххххх, хх, с. Хххххх. Б.В.Н. хорошо знала. Она умерла в ххххххх хххх г. В своей квартире она проживает с хххх года. Б. заехала раньше их, она все время там проживала и по день смерти. Б. говорила ей,  что у нее все документы сделаны и что квартира приватизирована. Их обслуживала управляющая компания «К». Свидетель свою квартиру приватизировала через ХХХХХ, все документы у нее сохранились.

Свидетель М.А.С. суду показала, что Б.В.Н. знала очень хорошо. Она (свидетель) проживает в квартире № хх в этом же доме с конца хххх года. Они все вместе заехали. Б. проживала в своей квартире все время и говорила, что у нее квартира приватизирована. Она (свидетель) свою квартиру тоже приватизировала через ХХХХХХ. Они все так приватизировали, т.к. были застройщиками. Квартиры давались всем, кто работал на ХХХХХХХ. На момент смерти Б. дома находилась, за ней ухаживала внучка, а в основном она жила одна. Муж у нее давно умер, больше хх лет прошло.

Выслушав объяснения участников процесса, заслушав показания свидетелей,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с паспортом серия хх хх № хххххх, выданным хх.хх.хххх года ТП УФМС России по Удмуртской Республике в Хххххххх районе, истцом является М.Л.В. (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти серия хх-хх № ххххх, выданному хх.хх.хххх года Хххххххх р/б ЗАГС, Б.В.И. умер хх.хх.хххх года, запись акта о смерти № хх (л.д.12).

 Согласно свидетельству о смерти серия х-хх № хххххх, выданному хх.хх.хххх года Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «Ххххххххх район» Удмуртской Республики, Б.В.Н. умерла хх.хх.хххх года, запись акта о смерти № ххх (л.д.13).

Истец М. (до брака Б-ова, свидетельство о заключении брака (л.д.11)) Л.В., хх.хх.хххх года рождения, приходится дочерью умершим Б.В.И. и Б.В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении серия хх-хх № хххххх, выданным хх.хх.хххх года Ххххххххххх с/сов. Ххххххххх района Удмуртской АССР (л.д.10).

В соответствии со справками Администрации МО «Н» № хх от хх.хх.хххх года, № ххх и № ххх от хх.хх.хххх года Б.В.И., умерший хх.хх.хххх года, и Б.В.Н., умершая хх.хх.хххх года, действительно по день смерти были зарегистрированы с хх.хх.хххх года по адресу: хххххххххххххххххххххххххх (л.д.25).

Постановлением нотариуса № ххх от хх.хх.хххх года истцу М.Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: ххххххххххххххххххххххх, отказано в виду отсутствия документов и информации о принадлежности вышеуказанной квартиры умершей Б.В.Н. (л.д.14).

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании пояснениями сторон, представленными доказательствами и сторонами не оспариваются.

Исковые требования М.Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеуказанных норм закона определением суда от 09.08.2013 года распределено бремя доказывания, в соответствии с которым истцу необходимо было доказать:

— что наследодателем Б.В.Н. при жизни было подано заявление (и все необходимые для этого документы) о приватизации квартиры;

— что наследодатель не отозвал свое заявление о приватизации;

— что спорная квартира на балансе администрации МО «Н» в муниципальной собственности не числится.

Как установлено в судебном заседании, Б.В.Н. хх.хх.хххх года обратилась к Директору ХХХХХХХХ с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность, занимаемую ее семьей квартиру по адресу: ххххххххххххххх (л.д.50).

К заявлению на приватизацию была приложена справка о составе семьи Б.В.Н. для включения в приватизацию (л.д.51).

Из содержания технического паспорта на квартиру (по состоянию на хх.хх.хххх г.), находящуюся в собственности граждан по адресу: Хххххххххххх район, п. Хххххх, ул. Ххххххх, д. х, кв. хх, следует, что в качестве собственника квартиры указана Б.В.Н., право собственности установлено на основании договора  передачи от хх.хх.хххх года (л.д.48-49).

Кроме того, аналогичные сведения о собственнике спорной квартиры следуют из содержания договора на обслуживания и ремонт приватизированных квартир от хх.хх.хххх года, заключенного между Ххххххх предприятием по обеспечению нефтепродуктами и Б.В.Н. (л.д.29).

Согласно письменному ответу ООО «Л-П» № ххххххх от хх.хх.хххх года на заявление М.А.В. о предоставлении документов о приватизации квартир в УР Хххххх район, п. Ххххххх «Ххххххх Нефтебаза» установлено, что данные документы в архиве Регионального управления по Удмуртской Республике ООО «Л-П» отсутствуют (л.д.40).

Аналогичный ответ был предоставлен Архивным отделом Администрации Хххххххххх района УР  (л.д.38).

Согласно пояснениям представителя Администрации МО «Н» спорная квартира в собственности МО «Н» не находится.

Таким образом, суд, сопоставив пояснения истца, а также показания свидетелей, указавших, что Б.В.Н. говорила им, что оформила приватизацию, с письменными доказательствами, приходит к выводу, что при жизни Б.В.Н. предприняла действия (обратилась с заявлением на приватизацию квартиры), свидетельствующие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным законом правом приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвала заявление на приватизацию, завершив приватизацию на основании договора о передаче от хх.хх.хххх года, который не сохранился на настоящий момент. У суда оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется.

 Лицам, участвующим в деле было разъяснено положение статьи 56 ГПК РФ в части доказывания сторонами тех обстоятельств, на которые они ссылаются, от представления дополнительных доказательств лица участвующие в деле отказались.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Л.В. к Муниципальному образованию «Н»  в лице Администрации МО «Н» удовлетворить.

Включить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: хххххххххххххх, в состав наследственной массы наследодателя Б.В.Н., хх.хх.хххх года рождения, умершей хх.хх.хххх г. в с. Ххххххх Ххххххх района Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 11 сентября 2013 года.

 

Судья                                         С.Л. Ефимов

 

xn—-7sbabhcklittg8bxcj.xn--p1ai

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки. Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав.

При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело. Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и провести раздел его между наследниками или признать право собственности в порядке наследования. Для Вашего удобства мы разместили пример такого иска. При затруднениях можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.

Скачать образец:

  Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу (19,0 KiB)

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В Большесельский районный суд

Ярославской области

 

Истец: Цветкова Анна Александровна

адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Октябрьская, д. 19

 

Адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, пер. Триумфальный, д. 11

 

Адрес: 152360, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Московская, д. 87

 

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным  наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.  

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами  рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г. № 68/598-4684/21, справкой-выпиской вышеуказанного Комитета от 01.04.2006 г. Участку присвоен почтовый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь с. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Цветковой Валентины Сергеевны, земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.
  2. Признать за Цветковой Анной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
  4. Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
  5. Справка-выписка от 01.04.2006 г.
  6. Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

10.08.2018 г.        Цветкова А.А.

Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу: наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.

Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.

В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.

Подача иска о включении имущества в наследственную массу

Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.

Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.

Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

iskiplus.ru

иск, состав, понятие, заявление, раздел

Известие о смерти близкого человека приносит не только отрицательные эмоции. В ряде случаев могут возникнуть некоторые обязанности. Это происходит тогда, когда закон либо завещание указывают на человека как на наследника умершего. И тогда идет речь об открытие наследства.

Понятие и состав наследственной массы

Многие из нас вообще не воспринимают этот термин. Однако толкование его в целом просто: это всё, что может быть унаследовано после чьей-то смерти.

Согласно ГК РФ в состав понятия наследственной массы входит имущество, которое условно можно разделить на несколько групп:

  1. Собственно имущество, в том числе денежные средства и их эквиваленты (например, акции).
  2. Права имущественного характера, в том числе указанные в различных текущих договорах, которые наследодатель успел заключить до своей смерти. Например, человек захотел построить дачный домик, заключил договор с подрядчиком, но умер до момента исполнения всех обязательств. Наследники обязаны принять у подрядчика результат работы и, если необходимо, оплатить его.
  3. Обязанности имущественного характера. Это может быть заём, кредит и подобные обязательства.

Почему столь важно прояснить состав всего имущества умершего? Это делается для оценки и вычисления пошлины. Её обязаны выплатить наследники до получения соответствующего свидетельства (которое подтвердит их права).

Важно знать: нельзя принять имущество умершего, но при этом не взять на себя его долги. В этом плане всё, что оставил покойный, должно быть или принято, или нет.

Более детально о том, что входит в наследственную массу, рассказывает следующее видео:

Включение имущества в нее

Почему столько разногласий касается именно наследства? Человек далеко не всегда успевает подготовиться к своей кончине и привести дела в наилучшее состояние.

Вот и остаются после смерти начатые, но не оконченные дела: приватизация жилья или земли, крупные покупки, нерешённые споры, а иногда и выморочное имущество. И начнем мы свой рассказ с темы включения квартиры в наследственную массу.

Квартира

Если наследодатель был собственником квартиры, разве может она оказаться вне передаваемого имущества? Да, если не завершился процесс приватизации.

Здесь наследникам придётся действовать очень внимательно и быстро. Муниципальную квартиру, если в ней жил и был прописан только покойный, могут снова заселить. С такими «квартирантами» впоследствии возникает множество проблем.

Возможно, ещё до подачи соответствующего иска придётся ходатайствовать о наложении ареста на квартиру. Такие вопросы лучше всего решать с опытными специалистами.

Гараж

Что-то вроде ситуации с квартирой может сложиться и с гаражом «в главной роли». Это если речь идёт об отдельном строении, которое почему-то не было оформлено в собственность, пока наследодатель был жив.

Алгоритм действия при этом – примерно как с квартирой, также подается исковое заявление на включение в наследственную массу гаража. А если гараж находится в кооперативе? Здесь ситуация сложнее. Полностью выплатив пай, член гаражного кооператива получает право стать собственником гаража.

А если свидетельство не было оформлено? Наследников опять ждут суды. Ведь без соответствующего документа нотариус просто не сможет включить гараж в общий объём имущества наследодателя.

Здесь есть важный нюанс: до 1998 года свидетельства не оформлялись. Так что если пай был выплачен ещё в прошлом веке, нотариусу можно просто принести справку и кооператива.

Только не исключайте человеческий фактор. Нотариус может отказать в приёме такого документа. Тогда снова придётся идти в суд.

Земельный участок

Теперь поговорим о включении земельного участка в наследственную массу. Ситуация с этим имуществом может оказаться похожей на проблемы с квартирой и гаражом. Либо процесс приватизации не завершён, либо умерший был членом садоводческого кооператива, но о надлежащем оформлении земли просто не позаботился.

Линия поведения зависит от исходной ситуации. Но решение принимать всё равно будет суд.

Долг

Отдельного внимания заслуживает включение долга в наследственную массу. То, что наследники отвечают по долгам покойного, понятно. А если умерший сам не успел получить с кого-то сумму долга?

Если наследникам известно о такой ситуации, долг по их иску может быть включён в состав НМ. Потребуются документы, которые подтвердят наличие должников у покойного (это может быть постановление суда).

Общий образец иска о включении имущества в наследственную массу какого-либо спорного имущества размещён здесь. Приведена такая форма иска, которая в одинаковой степени подходит для любого вида имущества. Однако в конкретном деле может быть множество нюансов, и заниматься сложными вопросами наследования самостоятельно не рекомендуется.

Образец искового заявления о включении в наследственную массу

Исковое заявление о включении в наследственную массу (ч. 1)
Исковое заявление о включении в наследственную массу (ч. 2)

Если дело несложное, заявление вполне можно написать самим. При работе над иском учтите некоторые детали. Они помогут вам подготовить документ лучшим образом.

  1. Сначала – точные данные об умершем, включая степень вашего родства.
  2. Далее – все сведения об имуществе. Важно указывать индивидуальные номера (госномер авто, кадастровый номер земельного участка и так далее) и данные документов на имущество.
  3. Затем укажите данные нотариуса, который открыл наследственное дело.
  4. Перечислите всех наследников (не забудьте о степени их родства с покойным).
  5. Переходите к перечислению имущества, которое не вошло в НМ, с указанием причины отсутствия в общем списке всего наследуемого.
  6. Последнее: ваша просьба включить имущество в НМ.

Как ни странно, многие истцы забывают о дате и подписи. Чтобы ничего не переделывать, помните об этой детали.

Раздел наследственной массы

Представьте ситуацию: человек умер, завещания не сделал, имущество имеется, наследников – несколько. Именно в такой ситуации формируется вопрос: что и как делить?

Теоретически наследники должны между собой договориться. Тогда наследники готовят и подписывают особое соглашение, где подтверждают свои решения о разделе.

Практически это может не получиться, и тогда будет решать суд. Вариантов в такой ситуации масса. Бывает, что кто-либо из наследников вообще не желает заключать соглашение. Обязать нерадивого преемника сделать это – тоже компетенция суда.

Важный нюанс: наследники бывают ещё не родившимися. Допустим, жена покойного ждёт от него ребёнка. Будущий малыш – тоже законный наследник. Он должен быть участником соглашения.

Печальный вариант – если впоследствии ребёнок родится мёртвым. Это не отменяет соглашения. Причитающееся имущество примут наследники умершего младенца.

Исключение имущества из нее

Одно дело – когда в наследстве чего-либо не хватает. А если в перечень имущества попало что-то лишнее? Тогда придётся инициировать процедуру исключения какой-то части из НМ.

Составление исков об исключении имущества из наследственной массы считается юристами одним из самых сложных дел среди разных наследственных процедур. Уж очень много нюансов приходится порой учитывать, например, в отношении обязательной доли.

Далее мы расскажем о том, что делать, если не включили в наследственную массу определенное имущество.

Не включили имущество, что же делать?

Такого просто так произойти не может. Наследственное дело ведёт нотариус. Любое своё действие он обязан обосновать.

Если что-либо не попало в список наследуемого имущества, важно сначала выяснить – почему. Возможно, нет каких-то документов о собственности или просто ошибся нотариус (и такое случается). Любой спор по наследственной массе – это перспектива судебного разбирательства.

Наследники обязательно докажут все свои права. Важна детальная подготовка и тщательный сбор документов.

 

ksprf.com

Иск о включении в наследственную массу (заявление) в 2018 году

Не каждый человек заботится при жизни о том, чтобы оформить все документы на свою собственность. В результате после его смерти такое имущество не может быть включено нотариусом в наследственную массу.

Но наследники могут добиться включения остального имущества наследодателя в наследственную массу, обратившись с иском в судебную инстанцию.

Что это такое

Согласно законодательству, нотариус формирует наследственную массу из имущества, собственность наследодателя на которое является безусловной.

Но часто оказывается, что далеко не на всё оформлены права собственности надлежащим образом. В этом случае, выдать соответствующее свидетельство наследникам, нотариус не сможет.

Такие дела нередко вызывают сложности, ведь истец должен будет убедить суд с помощью доказательств в том, что имущество действительно принадлежало наследодателю на праве собственности.

Только при этом условии возможно удовлетворение требований о включении имущества в наследственную массу.

Часто причиной подачи таких исков становится неправильно оформленный договор приватизации. В этом случае нотариус не может подтвердить право на наследство и наследникам приходится обращаться в суд.

Иногда иск о включении в наследственную массу квартиры или другой недвижимости подается в ситуации, когда оформление приватизации наследодатель начал, но закончить не успел и собственность считается нотариусом неприватизированной.

Если в документах допущены ошибки, которые не были исправлены при жизни наследодателя, то включить имущество в наследственную массу, можно будет только, получив соответствующее решение через суд.

Законодательные акты

Споры, связанные с наследством, суды решают, руководствуясь главным образом нормами Гражданского Кодекса.

Существует также достаточно много Постановлений ВС РФ, рассматривающих некоторые вопросы конкретней. Они также могут быть учтены при принятии решения.

Составление заявления и его подача, а также весь процесс разбирательства регламентируется нормами ГПК РФ.

Главные понятия

Наследодателем является умерший человек, его имущество переходит в собственность его наследников по закону или по завещанию. Занимается делами о наследстве нотариус.

Именно он должен сформировать из имущества умершего наследственную массу. Для этого документы представляют наследники, а также нотариус может сделать запросы в соответствующие госорганы.

В состав наследственной массы нотариус включает только имущество, которое точно и однозначно принадлежало на праве собственности наследодателю.

Даже опечатка в одной букве приведет к отказу в выдаче документов о праве на наследство и решить вопрос удастся только, обратившись в суд.

Величина госпошлины

При обращении с иском о включении имущества в наследственную массу у истца есть обязанность уплатить госпошлину.

Для этого необходимо установить цену иска, исходя из стоимости имущества, которое требуется включить в наследственную массу.

Если речь идет о недвижимости, то можно исходить из кадастровой стоимости или привлечь к оценке специализированную организацию.

Важно! Если истец по каким-то причинам привлекает для оценки имущества специализированную организацию, то следует помнить, что оценка должна быть сделана на дату смерти наследодателя.

После определения цены иска госпошлину следует рассчитать, руководствуясь правилами для имущественных исков, подлежащих оценки, которые приводятся в следующей таблице:

 Цена иска, руб Госпошлина
 До 20 тыс. 4% от цены иска, не меньше 400 р.
 20-100 тыс. 800 + 3% от суммы свыше 20 000 р. 
 100-200 тыс.3 200 + 2% от суммы свыше 100 000 р. 
 200 тыс. — 1 млн5 200 + 1% от суммы свыше 200 000 р.
 > 1 млн13 200 + 0,5% от суммы свыше 1 000 000, максимум 60 000 р.

Некоторые юристы высказываются, что в данных исках требования носят неимущественный характер, но суды, в том числе и высших инстанций с ними совершенно не согласны.

Определяем подсудность

Иски данной категории независимо от их цены должны рассматриваться районным (городским) судом. Следует правильно определить территориальную подсудность.

В большинстве случаев в наследственную массу истец хочет включить земельный участок, дом, квартиру или другую недвижимость.

В этом случае исковое заявление о включении в наследственную массу земельного участка, дома и т.д. должно подаваться по месту нахождения имущества.

Видео: включение определенного имущества в наследственную массу

Иск о включении в наследственную массу имущества

Законодательство позволяет истцу самому составить исковое заявление и защищать свои интересы в суде.

Но следует учитывать, что дела касающиеся включения в наследственную массу имущества часто носят достаточно сложный характер.

Они требуют сбора многочисленных доказательств того, что наследодатель действительно являлся собственником конкретного имущества. По возможности такие иски должны вести профессиональные юристы.

При самостоятельной подготовке и подаче иска необходимо выполнить несколько шагов:

 Правильно определить ответчикаподсудность, третьих лиц 
 Составить заявлениес учетом правил приведенных в ГПК 
 Определитьи уплатить госпошлину 
 Собратьнеобходимые доказательства 
 Подать заявление в суди дождаться его принятия
 Дождаться разбирательстваи получить решение 

Подготовка любого иска процесс не самый быстрый. А если спор касается прав собственности, пусть и умершего человека, то ситуация еще больше осложняется. Но следует позаботиться о том, чтобы уложиться с подачей иска в отведенные законом для принятия наследства полгода.

Иначе придется еще восстанавливать срок для принятия наследства или сразу требовать признания прав и т. д.

После получения заявления в течение 5 дней будет принято решение о том, будет ли оно принято.

Отказать в принятии иска суд может только в случае если по тождественному иску уже есть решение или он находится в процессе рассмотрения.

При технических и других ошибках иск оставляется без движения или возвращается заявителю. На разбирательство по делу у суда есть 2 месяца. Но срок рассмотрения реально может увеличиться из-за переноса судебных заседаний и других причин.

Совет. Заявив одновременно требования о признании права собственности, истец может избежать необходимости еще раз обращаться к нотариусу после получения решения суда.

Кто ответчик

Не всегда однозначно удается установить ответчика. Обычно эта роль отводится другим наследникам, но их может не оказаться, да и в других ситуациях они могут быть не надлежащими ответчиками.

Например, если спор касается неоформленного земельного участка или недвижимости ответчиком может оказаться и местная администрация.

Установить надлежащего ответчика можно и после начала производства по делу, обратившись в суд с соответствующим ходатайством.

Если самостоятельно выбрать ответчика не получилось, то лучше воспользоваться помощью профессиональных юристов, так как нужно оценить все обстоятельства конкретного дела перед тем, как делать конкретные выводы.

Образец заявления

К исковому заявлению для данной категории споров никаких особенных требований в законодательстве не приводится, а значит составить его можно самостоятельно, опираясь на нормы ГПК РФ.

Избежать недочетов и ошибок можно, используя при составлении образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу, который можно скачать здесь.

Что обязательно должно быть указано в иске:

 Реквизиты судаи данные истца, ответчика, третьих лиц 
 Цена искаи размер уплаченной госпошлины
 Обстоятельстваиз которых истец приходит к выводу о том, что конкретное имущество должно быть включено в наследственную массу 
 Просьба к судувключить имущество в наследственную массу

Какие документы необходимо приложить

Истец должен будет доказать свою позицию в суде. Для этого потребуется собирать различные документы, ведь только на их основе можно подтвердить наличие у наследодателя права собственности на конкретное имущество.

Какие документы следует приложить к иску:

 Документы по самому имуществусправка из БТИ и т.п. 
 Документы, которые служат подтверждением тогочто имущество принадлежало наследодателю на праве собственности (договор купли-продажи, акт приема передачи)
 Копия завещанияпри наличии 
 Документыподтверждающие родство истца с наследодателем

Обязательно надо не забыть приложить квитанцию об оплате государственной пошлины в установленном законом размере.

Подавая иск о включении имущества в наследственную массу, следует позаботиться о документальных подтверждениях права собственности наследодателя на него.

Не всегда удается собрать такие документы самостоятельно, особенно учитывая ограниченное время, отведенное для подачи иска, и помощь юриста будет совсем не лишней.

yurday.ru

Включение имущества в наследственную массу — образец искового заявления

Получение наследства после смерти родственника часто происходит с возникновением определённых сложностей, особенно если не было составлено завещание. Одной из проблем является невключение части собственности в общую наследственную массу, из-за чего наследники могут не получить некоторые объекты собственности умершего. В таких случаях требуется составление искового заявления о включении этой собственности в объект наследования.

Что такое наследственная масса


Наследственная масса — это перечень всех предметов, которые подлежат передаче по наследству через завещание или по суду в порядке наследования.

Как же может получиться, что некоторая собственность оказывается вне наследственного перечня? На самом деле причин может быть несколько.

Во-первых, документы, гарантирующие собственность, могут оказаться написанными или оформленными с ошибками. К примеру, в договоре с ошибками указаны паспортные данные владельца недвижимости или не стоит его подпись, неверно указан адрес или технические данные имущества. Договоры и справки могут быть утеряны. Халатность служащих или невнимательность собственника могут сыграть злую шутку и привести к тому, что некоторые объекты не войдут в состав наследства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Звоните:

+7(499)755-81-96

Это быстро и бесплатно!

Мнение эксперта

Наталья Титова

Юрист по имущественным вопросам. Стаж работы адвокатом — 11 лет. Большое количество выигранных дел

Смотреть комментарии юриста

Посмотрите комментарии. Возможно, юрист-эксперт уже ответил на ваш вопрос

Во-вторых, квартира, дом или земельный надел могут оказаться неприватизированными. Часто такое случается в результате скоропостижной смерти владельца, когда он просто не успел позаботиться о своём владении и правильно оформить документацию. Если на момент приватизации жильё принадлежало нескольким собственникам, то могут быть не определены доли каждого владельца. Это тоже считается препятствием к наследованию.

Без документов, подтверждающих право владения, сотрудник нотариальной конторы откажется рассматривать это дело. Поэтому для решения спорного вопроса нужно составить и передать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Если предмет недвижимости был не внесён в государственный реестр, то согласно Постановлению Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 эта собственность всё равно передаётся наследнику.

Образец заявления

Во время написания обращения в суд необходимо максимально точно описать сложившуюся ситуацию, а также представить доказательства, почему именно этот объект должен наследоваться. Иск в суд о включении имущества в наследственную массу обязательно должен включать следующие пункты:

  1. Данные истца (наследника).
  2. Данные ответчика. Ответчик назначается в зависимости от вида объектов имущества. Это может быть городская администрация или земельный комитет.
  3. Данные третьего лица (нотариуса).
  4. Название документа.
  5. Сам текст обращения должен включать данные об умершем, его ФИО и дата смерти; сведения об имуществе, которое включено в наследственный перечень и которое находится за его пределами; доказательства, почему эти объекты должны быть включены в наследство.
  6. Дата написания обращения и подписи сторон.

Бланк заявления можно скачать самостоятельно или обратиться к юристам, которые помогут его составить с учётом регламентированных норм.

К заявке обязательно нужно приложить документы, которые будут доказывать право владения наследодателя. По сути, основная цель обращения в суд — это доказать, что на момент смерти родственник владел этим объектом собственности, а предполагаемый наследник действительно таковым считается согласно закону или завещанию.

При подаче заявления истец оплачивает государственную пошлину. Её размер определён согласно закону и зависит от ценности имущественного объекта. Стоимость анализируется и измеряется исходя из рыночной или кадастровой, если это сделать затруднительно, то приглашается оценщик.

Таким образом, вместе с исковым обращением в суд подаются следующие бумаги:

Если речь идёт о жилье, полученном в результате приватизации, то нужно предоставить суду:

  • заявление о приватизации; 
  • документ о том, кто являлся членом семьи на момент приватизации; 
  • ордер или документ о социальном найме. 

Исковая заявка подаётся в течение 6 месяцев с момента извещения о наследстве. Бывают случаи, когда в эти сроки уложиться не получается, тогда обязательно нужно требовать от суда признания права владения в порядке наследования. Обращаться нужно в районный судебный орган, который относится к тому месту, где находится спорный объект собственности. После подачи заявления с прилагаемыми документами дело передаётся в соответствующие органы, которые уполномочены включить спорные объекты владения в состав наследуемых предметов. После того как суд вынесет вердикт, нотариус будет обязан пересмотреть наследственные права и внести новый объект в порядок наследования.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Звоните:

Москва +7(499)755-81-96 (бесплатно)

Санкт-Петербург +7(812)317-11-38 (бесплатно)




Это быстро и бесплатно


Для того чтобы заявка об иске была составлена по всем нормам российского законодательства, лучше всего доверить ее написание квалифицированному юристу. Специалист не только сможет правильно составить документ, но и проконсультирует по поводу особенностей вступления в права наследования.

consultantor.ru

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как унаследовать неприватизированную квартиру

В жилищном и гражданском законодательстве РФ прописаны правила проживания в неприватизированном жилом помещении и порядок перехода прав на него после смерти квартиросъемщика к родственникам. Данная статья поможет Вам разобраться в юридических тонкостях этого сложного и противоречивого вопроса.

Наследование неприватизированной квартиры

По общему правилу наследуется только имущество, которое является собственностью наследодателя. Если жилье не было приватизировано оно не входит в наследственную массу. Однако если наследодатель перед смертью выразил свое намерение приватизировать жилье наследникам можно обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилье в порядка наследования. Данный вывод основан на практике ВС РФ.

О включении в наследственную массу неприватизированной квартиры и признании права собственности

На момент смерти ФИО9 квартира являлась собственностью ФИО13 и была предоставлена по договору социального найма в пользование гражданину ФИО9 и гражданке Жуковой Н.М., а значит, не могла входить в наследственную массу ФИО9 Гражданка Герасимова Л.В. на момент смерти ФИО9 и на момент заключения договора социального найма с гражданкой Жуковой Н.М. не была зарегистрирована в вышеуказанной квартире и не имела права пользования данным жилым помещением.

Как вступить в наследство в неприватизированной квартире

  • погибший наследодатель успел подать заявление с просьбой об осуществлении приватизационной процедуры и необходимую для этого документацию в соответствующие государственные структуры;
  • до момента гибели гражданин не отзывал данное заявление и не имел намерений это сделать;
  • преемник наследодателя проживал с ним совместно в муниципальной квартире.

Наследование родственниками неприватизированной квартиры

В завещании такое имущество указать нельзя, так как оно не является собственностью гражданина. Однако можно указать положение, согласно которому такая квартира станет собственностью одного из наследников (например, при завершении процесса). Нахождение гражданина в коме не является основанием для завершения приватизации, так как кома не считается биологической смертью.

Можно ли унаследовать неприватизированное жилье

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Автономная некоммерческая организация — Юридический центр — Бастион

По своей организационно-правовой форме Юридический центр «Бастион» является Автономной некоммерческой организацией. Основной целью нашего центра юридической помощи не является извлечение прибыли. Мы оказываем юридической помощь гражданам и организациям в осуществлении их законных прав и интересов в Москве и в первую очередь на територии Таганского района. Наша юридическая фирма активно занимается правовой помощью в на благо общества (pro bono), о чем более подробно можно узнать здесь.

Наследование неприватизированной квартиры

Также жилые площади классифицируются по закону и выделяются категорию объектов, которые не предусмотрены для регистрации права собственности. Вне зависимости от наличия завещания, наследники не могут зарегистрировать право собственности на следующие объекты:

Исковое заявление по наследственной массе

«___»_________ ____ г. между _________ (ФИО граждан, участников приватизации) и _________ (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность _________ (ФИО граждан) перешло жилое помещение по адресу: _________ (адрес полностью, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

Что такое наследственная масса: порядок подачи иска

    1. Права и обязательства, непосредственно связанные с личностью наследодателя, а именно:
      • алиментные выплаты и право их получения;
      • налоговые льготы;
      • государственные субсидии;
      • предметы договоров безвозмездного пользования;
      • обязательства по возмещению вреда, причиненному здоровью и жизни других граждан.

Неприватизированное жилье: проблемы наследства (Фомина Н

В настоящее время в судебной практике часто встречаются иски о включении неприватизированного жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на такое жилое помещение. В данной статье будут рассмотрены условия, при которых суды отказывают в удовлетворении таких требований, а также условия, при которых подобные иски будут удовлетворены.

Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти

Право на наследование неприватизированной квартиры предоставляется лишь определенной категории наследников. Перечень таких граждан, а также все правила наследования имущества, не подлежавшего приватизации, регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.

Включение неприватизированной квартиры в наследственную массу

Наследование неприватизированной возможно только при следующих обстоятельствах: если при жизни наследодатель выразил свое желание приватизировать квартиру, подав заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, но заключить договор передачи квартиры в собственность не успел в силу смерти.

Наследование неприватизированной квартиры

Неприватизированные квартиры находятся в собственности у государства. Граждане проживают в таких квартирах по договорам социального найма жилья, то есть являются лишь нанимателями, пользователями, а не собственниками помещений. Продолжить пользоваться жильем после смерти основного нанимателя могут только его родственники, проживавшие при его жизни вместе с ним. Право собственности на помещение, а следовательно, возможность его продать или подарить, возникает у нанимателя или его наследников лишь после приватизации жилья.

zakonandpravo.ru

alexxlab

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Top