Калькулятор погашение ипотеки материнским капиталом – Ипотечный калькулятор с материнским капиталом 2018

Калькулятор ипотеки с материнским капиталом

Ежемесячный платеж

Переплата по кредиту

Выплаты за весь срок кредита

Окончание выплат

Во многих современных семьях жилищный вопрос становится особенно острым после рождения детей. Поэтому правительство разработало специальную государственную программу, делающую жилье для этой категории населения более доступным. Данная программа предусматривает получение ссуды на жилье с использованием материнского капитала. Он позволяет семьям с детьми расширить существующую жилплощадь или приобрести новую. Многие банки Москвы принимают его в качестве начального взноса для ипотеки. Принимая в учет данные статистики, можно утверждать, что данный вид ипотечного кредитования сейчас является одним из популярнейших кредитных продуктов.

Услуги нашего портала

Наш портал поможет вам узнать, где можно без особых хлопот взять ипотеку под материнский капитал на наилучших для вас условиях. С нашей помощью вы быстро узнаете ставки по ипотеке. У нас имеется удобный кредитный калькулятор. С помощью нашего онлайн-калькулятора вы сможете быстро рассчитать ипотечный кредит.

С помощью данного портала вы сможете взять кредит с учетом первоначального капитала на выгодных условиях. Погашение ипотеки выполняется равными долями в течение заранее оговоренного периода времени. Вы можете взять на короткий срок необходимые вам средства или получить их на более продолжительный период.

Чтобы рассчитать сумму займа, введите в него следующие данные:

  • сумма;
  • процентная ставка;
  • срок;
  • единовременные комиссии;
  • вид платежа;
  • момент начала выплат.

Взяв кредит на квартиру с погашением материнским капиталом начального взноса, вы сможете улучшить свои жилищные условия. Оформление кредита на жилье с погашением кредитных обязательств при помощи материнских средств стало возможным, начиная с 2015 года. Взять ипотеку с учетом маткапитала можно для приобретения квартиры, возведения дома или долевого строительства. Определившись с необходимой суммой, вы сможете рассчитать с помощью калькулятора процент удорожания интересующего вас кредитного продукта. Также вы сможете узнать размер ежемесячных кредитных платежей и понять, посильны ли они для вас.

creditznatok.ru

Калькулятор расчета ипотеки онлайн

Переплата по кредиту Текущий платеж Комиссии Страховка Возможный налоговый вычет Сэкономлено на досрочках
0 0 0 0 0
Заявка на выгодную ипотеку от 10% Оформить ипотеку

График платежей кредитного калькулятора онлайн.

№ платежа Дата Платеж Остаток долга Досрочные погашения

Ипотечный калькулятор онлайн предназначен для проведения расчета ипотечного кредита с учетом дополнительных платежей, комиссий и страховок.
Комиссии и страховки влияют на общую переплату по кредиту. Звездочками на графике платежей показаны выходные дни.
Расчет вашего займа можно производить следующим образом — ввести дату выдачи, ставку, срок и сумму займа и нажать «Расчет». После расчета построится график платежей, рассчитается текущий платеж и общая переплата банку в виде процентов.

Калькулятор позволяет посчитать следующие виды займа:

  • Ипотеку с долевым участием
  • Жилье в кредит на вторичном рынке
  • Займ на новый дом
  • Займ на земельный участок с домом
  • Ипотеку на комнату
  • Ипотеку с материнским капиталом
  • Ипотеку молодым специалистам
  • Кредит с плавающей процентной ставкой

Расчет возможного налогового вычета

Расчет налогового вычета возможен при задании стоимости объекта. Это можно сделать на вкладке

Основные особенности калькулятора

Первый из них — расчет ипотеки c материнским капиталом. Особенность расчета данного вида ипотеки в том, что при поступлении денежных средств в виде материнского капитала на расчетный счет плательщика сразу же происходить погашение ими основного долга по ипотеке. При этом от материнского капитала отнимается очередной процентный платеж, который рассчитывается от последней даты очередного платежа до даты поступления материнского капитала.

После уменьшения на процентную часть оставшаяся сумма идет в погашение основного долга по ипотеке. В конце платежного периода вы платите только проценты, которые начисляются за период -дата погашения материнским капиталом по конец платежного периода.

Чтобы осуществить данный вид расчета, нужно в доп. параметрах поставить флаги
«Учет досрочного погашения в дату платежа» и «выплата процентов после досрочки»

Второй особенностью калькулятора является расчет досрочного погашения в банке Райффайзен. В данном банке досрочное погашение производится дата в дату. При этом сумма, вносимая для погашения досрочно, учитвается сразу же и с даты погашения уже идет измененный платеж. В других банках учет очередного погашения происходит в ближайшую дату очередного платежа, а не в дату погашения. Чтобы посчитать ипотеку в Райффайзенбанке, необходимо выставить специальный флаг «Расчет как в Райффайзен» в доп. настройках

Заметим, что данный калькулятор предназначен прежде всего для расчета ипотеки. Здесь нет учета ежемесячных комиссий. Комиссия разовая и может быть учтена при переплате по займу на жилье.

Понравилась статья

Вам была полезна эта статья? Поделитесь своим мнением с другими

Подробнее

Сейчас читают

mycredit-ipoteka.ru

Ипотека под материнский капитал или погашение ипотеки сертификатом

Москва

Московская область

Санкт-Петербург

Ленинградская область

Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Белгородская область

Брянская область

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Еврейская автономная область

Забайкальский край

Ивановская область

Иркутская область

Калининградская область

Калужская область

Камчатский край

Кемеровская область

Кировская область

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Липецкая область

Магаданская область

Мурманская область

Ненецкий автономный округ

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Приморский край

Псковская область

Республика Адыгея

Республика Алтай

Республика Башкортостан

Республика Бурятия

Республика Дагестан

Республика Ингушетия

Республика Кабардино-Балкария

Республика Калмыкия

Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карелия

Республика Коми

Республика Марий Эл

Республика Мордовия

Республика Саха (Якутия)

Республика Северная Осетия (Алания)

Республика Татарстан

Республика Тыва (Тува)

Республика Удмуртия

Республика Хакасия

Республика Чечня

Республика Чувашия

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тюменская область

Ульяновская область

Хабаровский край

Ханты-Мансийский автономный округ

Челябинская область

Чукотский автономный округ

Ямало-Ненецкий автономный округ

Ярославская область

subsidii.net

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке: документы, условия

Использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита является отличной возможностью воспользоваться государственной поддержкой семей с детьми. Из всех вариантов использования материнского капитала погашение ипотеки является наиболее популярным.

САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ КРЕДИТЫ БАНКОВ НА НОЯБРЬ 2018

Потреб. кредит

"ПочтаБанк"

  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Подробнее Займ онлайн

"Грин Мани"

  • до 40 000 р.
  • под 0.95% в день
  • до 168 дней
Подробнее Кредитная карта

"Тинькофф"

  • до 300 000 р.
  • под 0% годовых
  • до 55 дней
Подробнее

Ипотека «Материнский капитал» Сбербанка

Погашение ипотеки материнским капиталом возможно еще до наступления первого платежа по кредиту. Это значит, что вы можете использовать сертификат в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту (читайте, как получить ипотечный кредит без первого взноса).

Программа ипотеки «Материнский капитал» Сбербанка создана специально для тех, кто уже имеет сертификат на получение материнского капитала и собирается взять ипотеку, но не располагает достаточным количеством денежных средств для внесения первоначального взноса. Условия предоставления ипотечного кредита в Сбербанке следующие:
Кредит предоставляется на приобретение только готового жилья
Процентная ставка по кредиту – от 11,05 до 14% годовых
Срок кредитования – до 30 лет

Погашение ипотеки материнским капиталом осуществляется единовременно при оформлении кредита. Чтобы воспользоваться данным предложением, необходимо предоставить сам сертификат и справку из Пенсионного Фонда о размере средств материнского капитала.

Погашение действующей ипотеки материнским капиталом

Еще одной возможностью выгодно использовать государственную субсидию является погашение ипотеки материнским капиталом на любой стадии выплаты ранее полученного кредита.

Это происходит по схожей схеме, частая практика позволила оптимизировать этот процесс. Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда, куда следует предоставить следующие документы:
Сертификат на получение материнского капитала
Кредитный договор и актуальную справку из банка об остатке ссудной задолженности по ипотечному кредиту
Документы на приобретенную жилую недвижимость

Дополнительно могут потребоваться свидетельство о браке и паспорт созаемщика (см. полный список документов для получения ипотечного кредита). Для погашения ипотеки материнским капиталом некоторые документы следует заверить нотариально. Не забудьте уведомить заранее кредитных специалистов банка, поскольку им тоже могут потребоваться некоторые документы из Пенсионного Фонда.

В течение 1-2 месяцев будет произведено перечисление денежных средств на счет в банке для погашения ипотеки материнским капиталом. Учите, что Пенсионный Фонд перечислит средства именно в том размере, который необходим для погашения в рамках суммы сертификата или суммы оставшейся задолженности. Если остаток займа будет меньше, чем сумма сертификата — разница пропадает.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

live-credit.ru

Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал появился как вариант оказания господдержки российским семьям, имеющим детей, благодаря Постановлению Российского правительства № 873 от 30.12.2006 г. и стал доступен с начала 2007 г. Но, не смотря на четырехлетний опыт выдачи и распоряжения этими средствами, вопросов до сих пор возникает не мало.

Нормативная база

В связи с не обошедшими и нашу страну явлениями общемирового финансового кризиса, и обрушившимися на российские семьи проблемы, связанные с невозможностью выплачивать ипотечные кредиты, Российское правительство приняло закон № 228-ФЗ от 25.12.2008 г., позволяющий владельцам материнского капитала расплачиваться данными средствами по кредиту за жилье. Для большинства молодых пар это стало реальной возможностью не только сохранения семейного благосостояния, но и крыши над головой.

Уже, начиная с января 2009 г., можно было подавать документы на перевод средств, предусмотренных материнским капиталом, в кредитные организации, выдавшие одному из членов семьи ипотечный кредит. Если изначально распоряжаться средствами имела право только мать ребенка, получившая сертификат, то сегодня внести сумму, выданную государством в счет погашения ипотеки, имеет право и ее супруг, оформивший на себя жилищный кредит. Причем, если на момент принятия положения о материнском капитале действовали строгие временные рамки относительно периода его использования – не ранее достижения ребенком, рождение которого обусловило получение права на данные средства, трехлетнего возраста, то сегодня, желая направить средства, предусмотренные материнским капиталом, на погашение жилищного или ипотечного кредита можно воспользоваться им в любой момент. И возраст ребенка или срок, прошедший после его усыновления, никакой роли уже не играет.

Вариантов распоряжения материнским капиталом в целях погашения оплаты за жилье сейчас тоже намного больше. Помимо использования его как первоначального взноса при получении ипотеки, этими средствами можно воспользоваться для погашения сформировавшейся задолженности по жилищному кредиту, для возведения собственными силами нового жилья. Правда, ФЗ-228 предусматривал возможность распоряжения материнским капиталом в целях погашения ипотеки лишь по кредитным договорам, заключенным до 31.12.2010 г.

Новый закон для легализации применения материнского капитала при погашении ипотечной задолженности.

Поскольку двухлетний опыт подобного использования средств материнского капитала весьма благотворно сказался на благосостоянии самих семей, то на исходе 2010 г., когда очень остро встал вопрос о дальнейшей судьбе закона № 228-ФЗ, предусматривающим использование материнского капитала для погашения ипотечных кредитов по договорам до 31 декабря 2010 г. включительно, было принято решение о легализации дальнейшего применения этих средств на расчеты по ипотечным кредитам.

Новый Федеральный закон, принятый 29.12.2010 за номером 440 позволяет применять средства семейного капитала для расчетов по ипотечным договорам, невзирая на дату их заключения.

Тем не менее, не смотря на значительную лояльность правительства к нуждам собственных граждан, использование средств, предусмотренных материнским капиталом, для погашения ипотеки все же связано с рядом трудностей. Собрать пакет документов для того, чтобы Пенсионный фонд смог перевести средства на счет банка, выдавшего кредит, не сложно. А вот найти банк, желающий получить эти самые средства не ранее двух месяцев после заключения сделки гораздо сложнее. Материнский капитал куда проще использовать для погашения задолженности по ипотечному кредиту, полученному до момента возникновения прав на семейный капитал. Оформляя ипотеку, рассчитывая на средства материнского капитала, придется «попотеть». И жилье должно соответствовать целому ряду условий, и банку придется подождать, пока в Пенсионном фонде обработают документы по уже заключенному кредиту и вынесут положительный или отрицательный вердикт о перечислении средств. Помните, что ждать придется до двух месяцев.

Еще:

Комментарии (0)

17 Январь 2013

Самое популярное

  • < Назад
  • Вперёд >

creditbook.ru

alexxlab

*

*

Top