Где получить кадастровый паспорт на земельный участок || KadastrMap.ru

При проведении землеустроительных работ, а также при проведении межевания, или продаже и покупке земли необходимо иметь специальные кадастровые документы. Собственник имущественного права или покупатель задаются вопросом, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Это важный документ, который позволит всем сторонам обезопасить себя от мошеннических действий, а также поможет решить ряд организационных вопросов связанных с земельным имуществом. В настоящее время, в целях оптимизации процедуры регистрации и постановки на обязательный кадастровый учет, согласно закону ФЗ-218, понятие кадастрового паспорта отменено, и необходимо получить выписку ЕГРН. Новый документ содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта, которые ранее были отражены в единой базе данных кадастрового органа.

Получить кадастровый паспорт на землю и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.

Для чего нужен кадастровый паспорт на земельный участок

Заказывая выписку ЕГРН (аналог кадастрового паспорта на земельный участок) на нашем сайте, вы можете решить ряд организационных и правовых вопросов, связанных с земельным участком.

• Проведение комплексных землеустроительных работ, где принимают участие кадастровые инженера-геодезисты. На основе выписки ЕГРН производится межевание земельного участка, определяются координатные точки.
• Постановка на кадастровый учет, при этом собственники земельного участка получают правоустанавливающие документы на землю в виде выписки ЕГРН.
• Получая выписку ЕГРН — вы становитесь полноценным владельцем участка, который позволяет вам по собственному усмотрению распоряжаться имущественным правом.

 

 

Ранее выданные кадастровые паспорта имеют юридическую силу только в том случае, если не были осуществлены изменения с земельным участком, а также в основных документах правообладателя, в том числе, если изменены паспортные данные владельца права, необходимо заменить кадастровый паспорт на выписку ЕГРН нового образца.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок?

На нашем сайте можно узнать, где получить кадастровый паспорт на земельный участок и заказать необходимый пакет кадастровых документов для осуществления различных операций с имущественным правом. Для заказа кадастрового паспорта на землю следуйте следующим правилам:

• Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).

 

 

 

• Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы». Поиск расположен в верхней части страницы.

 

 

• Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.

 

 

• Выбираем вид доставки документа. Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 1 — 5 дней. Бумажный носитель: доставка курьером по Москве от 2 до 7 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 3 — 14 рабочих дней.

 

 

• Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
• Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
• Получаем документ «Выписка ЕГРН».

 

 

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина. Актуальность данных в выписке ЕГРН составляет 30 дней для предъявления по требованию.

kadastrmap.ru

Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка (зачем)

Земельные наделы должны быть зарегистрированы на конкретного человека. Право собственности оформляется и при отсутствии кадастрового паспорт на участок. Но его получение все же считается необходимой процедурой. Ведь документ может потребоваться в различных ситуациях.

В кадастровом паспорте отражается и информация о стоимости надела, обременениях и ограничениях. Эти сведения могут повлиять на решение сторон при совершении сделки. Важно знать, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и порядок его предоставления в 2018 году.

Скачать выписку об обременении

Что нужно знать

При определении, зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок, необходимо помнить о нескольких важных моментах. Если проводятся сделки с объектами недвижимости, то документ не потребуется. Ведь регистрация права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проводится при отсутствии бумаги.

В связи с вышеуказанной особенностью для многих логичным является вопрос, нужно ли получать документ. Законодательно отмечается, что кадастровый паспорт является завершением процедуры постановки объекта недвижимости на учет в кадастр. Без ее проведения продажа, завещание или дарение надела не представляются возможными.

Кадастровый паспорт содержит сведения из Единого государственного реестра прав собственности. Поэтому без постановки на учет документ не может быть выдан.

Чтобы провести регистрацию, необходима процедура определения границ надела. Межевание осуществляется кадастровым инженером. Потребуется предварительная оплата услуги.

После завершения процедуры выдается бумага, где прописываются границы и основные характеристики объекта. План может быть направлен в Росреестр по месту расположения надела.

Гражданину потребуется составить заявление для постановки на учет. На основания этого информация о наделе вносится в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Сведения являются основополагающими для уточнения кадастровой стоимости, влияющей на размер налогового сбора.

Скачать образец заявление на выписку из ЕГРН

Поставить землю на учет гражданин может на бесплатной основе. Государственная пошлина для регистрации не вносится. После этого можно заказать кадастровый паспорт.

Для чего и зачем нужно получать кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт может понадобиться при обращении в различные государственные и частные организации.

Например, заверение нотариально договора купли-продажи возможно только при наличии документа. Аналогичным образом проводится регистрация дарственной, процесс получения наследства.

Документ предоставляется при участии в ипотечном кредитовании.

Это предусматривается в случае:

• передачи земельного участка банку в качестве залога;
• оценки территории;
• страхования строения, расположенного на наделе.

Если появляются споры, разрешаемые в судебных органах, обязательно предоставляется данная бумага.

Получение данных о объектах, поставленных на учет, возможно бесплатно. Для этого нужно обратиться к публичной кадастровой карте. А вот сам документ, отражающий данные сведения, выдается платно.

При предоставлении заявления на выдачу прикладываются:

• квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины;
• паспорт заявителя для удостоверения личности;
• доверенность, если регистрационные действия проводятся третьим лицом.

Многие интересуются отличиями между кадастровым паспортом и планом. Юристы отмечают, что документы являются идентичными. Ранее паспортов не было в обиходе, поэтому использовались планы. Введение нового документа произошло только в 2008 году.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Какие дает права

Кадастровый паспорт помогает подтвердить правомерность владения и легальность участка земли. Гражданин удостоверяет, что сведения о наделе были внесены в ЕГРН. Также подтверждается факт, что собственность оформлена на конкретного человека.

Кадастровый номер, который присваивается участкам земли, является уникальным. Изменение его возможно только по заявлению собственника. При этом он должен иметь веские основания для обновления данных. Например, потребуется доказать смену некоторых характеристик объекта недвижимости или информации о собственнике.

Документ выгодно получить самому владельцу. Ведь в нем отражается стоимость надела в кадастровом выражении. Именно это значение становится решающим при определении налогового сбора на участок.

В каких случаях иметь документ необходимо

В некоторых случаях документ обязательно необходимо оформить.

Это предусмотрено:

• если совершается купля и продажа самого надела или строений, расположенных на нем;
• в случае осуществления строительства на территории;
• при аренде земельного участка;
• если проводится приватизация;
• при установлении банкротства;
• в случае страхования надела;
• когда производится перепланировка строения, расположенного на участке;
• при решении судебных споров, касающихся надела;
• когда земля оформляется в качестве залога;
• при наследовании объекта недвижимости;
• для использования земли в качестве уставного капитала;
• при выкупе земельного участка;
• если производится обмен объектами недвижимости;
• при подготовке дарственной на надел и строения, расположенные на нем.

Отсутствие кадастрового паспорта может быть расценено как нарушение законодательства. Ведь получится, что гражданин скрывает сведения об объекте от государства. Поэтому земля становится бесконтрольной для Налоговой инспекции, паспортного стола, коммунальных служб.

Опасность отсутствия паспорта можно прочувствовать и при наступлении некоторых событий. Таковыми считаются стихийные бедствия, которые обрушатся на территорию. Государственные органы не признают объект разрушенным, так как по законодательным нормам он будет отсутствовать, ведь выписка или паспорт не имеются на руках у человека.

Некоторые граждане просто не хотят оформлять кадастровый паспорт на земельный участок. Если сведения о площади, границах и других характеристиках будут отсутствовать, применять надел разрешено. Но никакие сделки совершить с ним на законных основаниях не удастся.

Какая содержится информация

К объектам недвижимости можно отнести частные домовладения и квартиры в многоквартирных строениях. Распознать их и отличить друг от друга можно по почтовому адресу. Но с земельным участком дело обстоит сложнее, если он располагается в открытом поле.

Для оформления надела в собственность нужно поставить его на кадастровый учет. Для этого потребуется иметь в наличии правоустанавливающие бумаги, кадастровый паспорт и межевой план. В последнем отмечаются сведения о земельном участке и его границах, чертеж надела.

Также одним из показателей являются поворотные координаты. Они могут быть привязаны к местности.

Скачать образец заявления на получение техпаспорта для физических лиц

Изготовлением кадастровых паспортов занимаются специальные организации, проводящие геодезические работы. Для определения границ требуются инструменты и оборудование. При выезде на местность инженер проводит межевание надела.

В ходе работы должны быть получены координаты и согласованы фактические границы участка. При этом определяется отношение участка с соседями.

Процедура может привести к возникновению споров с соседями. Поэтому лучшим вариантом является скорейшее оформление плана. В этом случае при наложении границ будут скорректированы те данные, которые были внесены позже.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт обязательно включает в себя план участка. Последний содержит схематическое изображение с отражением границ, выполненное в соответствующих масштабах.

Помимо графики отражаются и текстовые сведения, внесенные в государственный земельный кадастр:

• присвоенный кадастровый номер;
• почтовый адрес надела;
• категория земель;
• вид разрешенного использования;
• площадь надела;
• кадастровую стоимость;
• наличие или отсутствие обременений, ограничений в использовании.

Порядок получения

Чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо провести подготовку. Сначала участок замеряется инженером. Также специалист проводит межевание и определяет границы надела. В результате составляется топографическая карта местности.

При отсутствии определения границ ранее важно подтвердить правильность сведений у соседей. Расписка оформляется вручную. На документе каждый сосед должен поставить подпись.

После этого земельная организация выдает технический документ на надел. Если данные не соответствуют реальным размерам, пишется объяснительная записка.

Пакет документов передается в регистрационный орган. После постановки участка на учет происходит присвоением ему идентификационного номера. В определенный законом срок гражданин получает на руки кадастровый паспорт.

Стоит помнить, что документ выдается только на землю. При дальнейшей постройке объектов на ней, потребуется подготовка дополнительных бумаг.

1kvartirka.ru

как сделать паспорт на землю

В настоящее время произведен кадастровый учет каждого земельного участка. Что это означает и где можно получить сведения («паспорт на землю»)?

В процессе кадастрового учета была создана общероссийская кадастровая земельная карта, на которой можно найти любой земельный участок. Для каждого учтенного земельного участка был выделен свой кадастровый номер, была присвоена категория земли (назначение использования земельного участка), всю учтенную землю оценили и для каждого участка была определена кадастровая стоимость. Как узнать стоимость участка? Необходимо заказать кадастровый паспорт земельного участка.

[/vc_column_text] [vc_column_text]

Нужно ли получение отдельного кадастрового паспорта на дом?

Нас многие спрашивают, если на участке расположен дом, то надо ли его тоже отдельно ставить на кадастровый учет или достаточно учесть одну землю?

Дом и участок – это два разных объекта недвижимости и каждый должен иметь свой кадастровый номер, для каждого необходимо получить отдельный кадастровый паспорт. Следовательно, если земельный участок стоит на учете, то и дом Вы должны поставить на учет, иначе Вы не сможете получить кадастровый паспорт, а, следовательно, не сможете распоряжаться им, на пример: продать, подарить, сдать и т.д. Однако, если земельный участок не числится в ЕГРН, то и дом на этом земельном участке поставить на учет невозможно, делать это придется одновременно и для дома и для земли. При постановке на учет убедитесь, что не допущены ошибки, а кадастровая стоимость земельного участка, а также кадастровая стоимость дома не превышают рыночных. Где получить кадастровый номер на землю и дом? Это можно сделать в кадастровой палате.

Зачем нужен кадастровый паспорт на земельный участок?

При совершении сделки по купле-продажи, дарению участка или приватизации участка, а также для оформления наследственных прав Вам потребуется получить кадастровый паспорт на землю. Хотя существует мнение, что любую сделку можно оформить без кадастрового паспорта, тем не менее многие покупатели, а также регистрационная служба по-прежнему требуют наличие кадастрового паспорта. Обратите внимание, что в кадастровом паспорте земли зачастую содержатся ошибки, которые были допущены при формировании общего реестра. В таком случае, если Вы предварительно не получите сведения из ЕГРН (т.е. кадастровый паспорт участка), и не внесете исправления в кадастровый паспорт на земельный участок, то продажа участка окажется невозможной. Как быть в такой ситуации? Где можно получить сведения и исправить их? Для этого Вам необходимо обратиться в Росреестр для оформления кадастрового паспорта на земельный участок.

Как получить сведения из ЕГРН и кто может получить кадастровый паспорт в Росреестре?

Заказать паспорт может любой человек, как собственник, так и не собственник. Получение кадастрового паспорта стало доступно любому гражданину. Информация, содержащаяся в ЕГРН носит открытый характер. Для получения кадастрового паспорта на любой объект: земельный участок, дом, строение и т.д.) необходимо указать точный адрес объекта (земельных участков), предъявить общегражданский паспорт и оплатить государственную пошлину, предусмотренную за выдачу кадастровых паспортов на земельный участок.

Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта земельного участка?

Как правило, заказать кадастровый паспорт земельного участка можно при наличии документа, удостоверяющего личность. При оформлении кадастрового паспорта также необходимо предоставить информацию по земельному участку. Однако для изменения сведений кадастрового паспорта объекта или оспаривания стоимости необходимо предъявить гораздо больше документов. Совет юриста: сначала, сделайте документы, на основании которых Вы планируете вносить изменения, а уже после этого обращайтесь в Росреестр. Во многих случаях, Вам понадобятся услуги юриста и кадастрового инженера.

Сколько времени занимает заказ кадастровых паспортов на земельные участки?

При заказе паспорта на участок через сервис нашего юридического центра, получение паспорта займет около 1 недели.

Как оформить кадастровый паспорт в другом регионе РФ?

Мы поможем получить паспорт по любому региону РФ.

Как оформить кадастровый паспорт без личного присутствия?

Получение паспорта возможно без Вашего присутствия. Как это сделать? Вы можете заказать кадастровый паспорт земельного участка через наш юридический центр.

Как сделать кадастровый онлайн паспорт и где получить сведения из земельного реестра?

Получение паспорта можно оформить в Росреестре или онлайн. Вы также можете обратиться к нашему юристу для получения необходимых документов и заказать кадастровый паспорт земельного участка или дома. Для получения услуги достаточно подать заявку через наш сайт (по электронной почте или через сервис онлайн заказа) или приехать в наш офис.

Наши юристы помогут Вам:

www.pravoleg.ru

Как получить кадастровый паспорт земельного участка. Где получить кадастровый паспорт земельного участка :: BusinessMan.ru

Земельный участок, выступая в качестве объекта недвижимости, должен иметь кадастровый паспорт. Зачем нужен этот документ? Разберемся в этом в статье.

Общие понятия

Для начала следует разъяснить термин «кадастр». Он представляет собой реестр, в котором содержатся определенные сведения о тех или иных объектах. Для присвоения кадастрового номера земельному участку его следует поставить на учет. При этом в реестре будут содержаться данные о его расположении, целевом назначении, юридическом статусе и так далее.

Особенности документации

До марта 2008 года в качестве одного из основных документов на землю выступал кадастровый план. После внесения ряда поправок в законодательство появилась новая бумага. Кадастровый паспорт на земельный участок (как получить этот документ, будет рассказано ниже) – это часть плана, который должен иметь каждый собственник. Многие путают эти две бумаги. Однако это не один и тот же документ.

Что такое кадастровый паспорт на землю?

Этот документ характеризует правовую сторону выделенной территории, описывает ее технические параметры. Ему присваивается определенный (уникальный) идентификационный номер. По нему в любое время можно ознакомиться с основными параметрами надела. Без кадастрового паспорта нельзя оформить выделенную территорию в собственность. Соответственно, совершить сделку купли-продажи не представляется возможным.

Как и где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Сразу следует сказать, что данная процедура занимает сравнительно продолжительное время. Где получить кадастровый паспорт земельного участка? Выдача документа осуществляется в Росреестре. Он предоставляется по запросу в электронном или бумажном виде. Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо выполнить ряд обязательных работ. Для их проведения следует обратиться к специалистам. Среди работ, которые проводятся перед тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка, присутствует межевание, топографическая съемка. Эти мероприятия сам пользователь выделенной территории осуществить не может. Для их проведения ему необходимо обратиться к частному кадастровому инженеру или в геодезическую компанию. Данная деятельность в РФ подлежит лицензированию. В этой связи следует проверить наличие разрешающего документа у будущего исполнителя.

Необходимые документы

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, следует подготовить пакет бумаг. В него входят:

• Заявление пользователя о постановке на учет выделенной территории.
• Паспорт (копии).
• Постановление администрации о том, что предоставлен участок.
• Выписка, содержащая информацию из похозяйственной книги.
• Межевой план.
• Квитанция о том, что выплачена госпошлина.

После предоставления указанных бумаг, перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, уполномоченный орган осуществляет проверку данных. В частности, оценивается правильность и действительность документов. Также проверяется:

• Реальность полномочий заявителя.
• Полнота пакета документов.
• Соответствие формы бумаг установленным требованиям.
• Действительность информации, предоставленной для учета.

Завершающий этап

После проверки поданных документов уполномоченный орган может удовлетворить или отклонить заявление на получение кадастрового паспорта на участок. Решение будет зависеть от результатов исследования предоставленных материалов. Если не выявлено никаких недочетов, то заявление будет удовлетворено. Земельный участок будет поставлен на учет, после чего обратившееся лицо получит кадастровый паспорт. В предоставленных материалах могут быть обнаружены какие-либо недочеты.

В этом случае уполномоченный орган приостанавливает процедуру и извещает заявителя об этом. В уведомлении указываются недостатки, которые были выявлены при проверке. После устранения их процесс возобновляется. Отказ в выдаче паспорта будет иметь место в случае, если в документах, предоставленных заявителем, присутствует информация, не соответствующая действительности. В целом процедура занимает порядка 20 дней при условии, что составлен межевой план и подготовлены все необходимые бумаги.

Содержание документа

В кадастровый паспорт включаются сведения, необходимые для госрегистрации выделенной территории. Документ выдается в том случае, если надел имеет уникальный номер. Если его нет, то необходимо сначала поставить участок на учет в территориальном кадастровом органе. При этом следует предоставить правоустанавливающие документы. Это может быть постановление администрации, свидетельство о праве на наследство, выписка сведений из похозяйственной книги и так далее. В кадастровом паспорте присутствует четыре обособленных раздела. Они составляются на пронумерованных отдельных листах.

Раздел В1

В данный раздел включается название кадастрового органа, который поставил на учет участок. Здесь же отражается вся информация, которая касается непосредственно выделенной территории. Все данные вносятся в соответствующие строки. В частности, указывается кадастровый номер, который закреплен за участком, а также дата оформления акта. В раздел В1 вносят информацию о местоположении выделенной территории. Если определить адрес нельзя (к примеру, участок находится за пределами поселковой местности), закон допускает описание расположения относительно других наделов. Также в разделе указывается площадь, категория разрешенного использования, сведения о правовом статусе территории и ее кадастровая стоимость. Здесь также допускается внести дополнительную информацию или особые отметки.

Раздел В2

Этот раздел представляет собой схему участка. Здесь указываются масштаб плана и координаты. Если межевания не было и отсутствует дело, то В2 будет не заполнен. При этом в предыдущем разделе (В1) будет стоять отметка о том, что границы территории не установлены.

Разделы В3 и В4

Эти два раздела присутствуют в документе не всегда. Их оформление осуществляется в том случае, когда в государственном кадастре содержатся необходимые для этого сведения. В разделы В3 и В4 может включаться информация о частях выделенной территории (если она разделена). Если есть какие-либо обременения, то данные сведения также указываются здесь. Соответственно, включаются данные лица, в чью пользу они установлены.

Дополнительная информация

Сведения, которые содержит кадастровый паспорт, полностью соответствуют информации, присутствующей в Госкадастре недвижимости. На каждом листе документа должна быть печать и подпись органа, его составлявшего. Кадастровый паспорт имеет неограниченный срок действия. Однако в случае изменения каких-либо данных необходимо обновить документ, так как он должен содержать достоверные сведения.

В заключение

Для проведения процедуры регистрации права собственности следует заказывать кадастровый паспорт в двух экземплярах. Оба они предоставляются в ФРС. С 2011 года кадастровая палата получила полномочия на проведение регистрации собственности и выдачу соответствующих свидетельств на земельные участки в процессе постановки их на учет.

В этой связи составление двух экземпляров документа для них не считается обязательным. Однако предполагается, что в скором времени заинтересованным гражданам не придется заказывать кадастровый паспорт. Это связано с развивающимся информационным взаимодействием между государственными органами. Вероятно, что сами уполномоченные службы будут заказывать необходимые документы без участия владельца объекта. В настоящее же время для получения кадастрового паспорта придется обращаться лично (или через представителя) с соответствующим заявлением и готовить пакет бумаг, прилагаемых к нему.

businessman.ru

Заказать кадастровый паспорт земельного участка

Возможность, реализованная государством, заказать кадастровый паспорт земельного участка есть не только у собственника, пользователя земли, но и у любого заинтересованного лица.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка

Оформление документов на земельный участок

Например, вы собрались взять в аренду сельскохозяйственный земельный участок, а арендодатель не может заняться оформлением документации на него, ввиду дефицита времени или желания.

Такая ситуация встречается очень часто, в особенности если в качестве собственника участка, пая выступает физическое лицо, проживающее в сельской местности.

Потенциальный арендатор земли также вправе инициировать оформление документов. Законодатель позволяет запросить любую информацию и документы на участок без оформления доверенности от его собственника. Заказать кадастровый паспорт земельного участка проще здесь. Заполнение заявки не займёт больше 2 минут.

Внимание! Для заинтересованных лиц сообщаем, что данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, гаража, коттеджа, комнаты в коммуналке, квартиры и дома, начиная с 1 января 2017 года, представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Новый формат выписки ЕГРН заменяет кадастровый паспорт и отражаются подробно все технические и физические кадастровые данные субъекта права.

Выписка ЕГРН с 2017 года

Однако, для дальнейшего формирование документов и заключения договора необходимо будет непосредственное участие правообладателя или его представителя. После получения паспорта на землю вы можете обратиться к юристу и оформить договор, который впоследствии должен пройти регистрацию в государственном учреждении, Росреестре.

Вся недвижимость имеет схожий порядок сдачи в аренду, и для заключения договора на другой объект вам также понадобится его паспорт.

Где можно заказать кадастровый паспорт земельного участка (выписку ЕГРН)?

В настоящее время понятие кадастрового паспорта не предусмотрено действующим Законом №218. Вместо кадастрового паспорта с 2017 года вводится понятие выписка ЕГРН. Новый формат выписки объединил все данные, которые содержались в ГКН и выписке ЕГРП. Расширенная выписка ЕГРН содержит открытую базу данных для заинтересованных лиц. В закрытой части выписки имеется информация, которая доступна только правовладельцем, а также судебным инстанциям, правоохранительным органам по специальному запросу.

На нашем сайте вы можете заказать выписку ЕГРН.

• Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/).  Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти. После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».

• Переходим на страницу сайта https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/
• Выбираем раздел «Выписка ЕГРН», отмечаем галочкой.
• Определяем варианты доставки. Для жителей Москвы имеется возможность заказать курьерскую доставку бумажного носителя. Для жителей других регионов страны бумажный носитель доставляется через Почту России. Электронный вариант выписки доставляется на адрес электронной почты, в том числе через ЭЦП.
• Оформляем заказ. Указываем ваши данные получателя, а также искомый кадастровый номер.
• Производим оплату. Доступно три варианта — электронный кошелёк, через стационарные терминалы, а также при помощи банковской карты.
• Получаем выписку ЕГРН.

Если вам не известен кадастровый номер, вы можете воспользоваться Публичной кадастровой картой на сайте, для поиска кадастрового номера при помощи внесения данных физического адреса объекта права. Строк действия справки составляет 30 календарных дней.

kadastrmap.ru

Заказать кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт является документом, подтверждающим наличие отдельных элементов госучета, таких как кадастровая имущественная единица, которая обладает свойственными лишь ей характерными чертами.

Из основного списка сведений, внесенных в Госкадастр, особое значение придают адресным данным, номерам, графическим изображениям и точным географическим координатам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги

Заказ паспорта можно выполнить через основной интернет-ресурс Госуслуг, однако, лишь пользователями, прошедшими регистрацию.

С помощью этого ресурса, граждане могут создать свой «личный кабинет» (отдельный электронный раздел для персонального использования), где будут храниться сведения о:

• Фамилии, имени и отчестве заявителя;
• Страховом номере персонального лицевого счета в ПФ;
• Почтовом адресе;
• ИНН;
• Адресе электронной почты;
• Телефонном номере.

Оформить запрос на кадастровый паспорт можно, пользуясь сайтом gosuslugi.ru, соблюдая определенную последовательность в действиях.

Процесс подготовки документации

Чтобы иметь возможность заполнить поля электронной формы на портале Госуслуг, пользователь должен располагать:

• Личным паспортом;
• Свидетельством, подтверждающим его право собственности;
• Квитанцией об оплате госпошлины.

Процесс оформления заявки

После авторизации на указанном сайте, пользователь должен выполнить переход к личному кабинету, проведя такие действия:

• В появившемся списке ведомств выбрать Федеральную службу госрегистрации;
• В перечне госуслуг остановить свой выбор на «Получении сведений, внесенных в Госкадастр недвижимости»;
• Внимательно, основываясь на имеющейся документации, провести заполнение полей отображенной электронной формы, для подтверждения соответствия сведений.

Процесс оплаты госпошлины

С момента внесения данных в документ, в системе нужно пройти подтверждение факта оплаты пошлины, установленной за подготовку документа. С этой целью заполняются специальные поля реквизитами, указанными в квитанции по оплате.

Размер обязательного платежа по изготовлению земельного кадастрового паспорта составляет для физических лиц 200 р., а для юридических — 600 р., в случае оформления документа в бумажном формате. Если же говорить об электронном формате паспорта, – то 150 р. и 300 р. соответственно.

Метод получения

Заполняя последнюю вкладку, пользователь должен выбрать способ получения документа.

Среди вариантов доступны:

• Многофункциональный центр;
• Росреестр;
• Электронная почта;
• Почтовый метод.

Когда все поля заявки на изготовление кадастрового документа заполнены, ее направляют в Росреестр, где изготовление будет длиться примерно пять дней.

На каком этапе находится исполнение заявления (его статус), можно будет отследить с помощью личного кабинета, пользуясь сайтом gosuslugi.ru.

При каких обстоятельствах отказывают в оформлении документа?

Случаи отказа в выдаче кадастрового паспорта, который запрашивался через портал Госуслуги, достаточно малочисленны.

Есть две возможные причины таких ситуаций:

• Когда в Госкадастре отсутствуют данные по определенному земельному участку, проще говоря, нет его регистрации в кадастровой базе;
• Если в процессе заполнения полей предлагаемой формы произошла ошибка или отражены не все необходимые данные.

В каждом из таких случаев, в кабинет к заявителю и на адрес его электронной почты на протяжении пяти дней будет направлено письмо-отказ с описанием причин, послуживших поводом для принятия этого решения.

Первый случай предусматривает необходимость добавления сведений пользователем о его земельном участке в Госкадастр. Второй – повторную отсылку заявления с сайта Госуслуг, при условии проведения необходимых дополнений.

Из указанного видно, что весь процесс по оформлению кадастрового паспорта с использованием Единого портала gosuslugi.ru, сложностей не составляет.

У заявителя лишь должен быть свой кабинет на портале, подготовленный пакет документации и оплаченная квитанция госпошлины.

Как только эти требования будут выполнены, по истечению пятидневного срока можно считать, что запрашиваемый документ по земельному участку будет выдан.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн в Росреестре

Следует заметить, что процесс получения документа без наличия технического плана является невозможным. По этой причине, заказывая кадастровый паспорт через интернет, в случае отсутствия техплана либо паспорта, такой план будет оформлен специалистом Росреестра, имеющим определенную лицензию.

Инструкция по получению кадастрового паспорта в онлайн-режиме с помощью Росреестра:

• Зайдите на главную страницу сайта и откройте вкладку «физическим лицам»;
• В появившемся списке следует остановиться на варианте «получения сведений из ГКН»;

• Перед пользователем возникнет форма, где следует ввести личную информацию:
• в начальной графе следует выбрать «Получение кадастрового паспорта», затем подбирается разновидность недвижимости. Если кадастровый номер за объектом не закреплен или же данных о нем нет, можно указать адресные данные;
• в графе «Формы предоставления и способа получения» подбираете необходимый вам метод: бумажный формат с нарочным вручением, электронный формат или же почтовое отправление;
• открыв страницу «данных о заявителе», введите личную информацию;
• открыв последнюю по счету страничку, нужно кликнуть на «подписание и отправление запроса»;

• Используя указанную заявителем электронную почту, на последнюю приходит уведомление об ожидании оплаты заявления, со ссылкой на страницу проведения оплаты. Цена кадастрового паспорта составляет 150 р.;
• С момента оплаты услуги, заявление принимается в работу.

Когда паспорт изготовлен, вы получаете его в том виде, который указывали.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка в МФЦ

Получить кадастровый паспорт на определенный земельный участок можно в подразделении Многофункционального центра, при условии постановки вашего участка на учет в кадастре.

Чтобы оформить заявку на получение кадастрового паспорта, нужно предъявить такой пакет документации:

• Установленной формы заявление;
• Квитанцию в подтверждение оплаты государственной пошлины;
• Документ для удостоверения личности (паспорт), а также подтверждения полномочий представителя;
• Документ, который удостоверяет право владения земельным участком.

С момента сдачи вами всех необходимых документов, на руки вам выдается расписка, которую вы должны предъявить через время в момент получения готового кадастрового паспорта.

Объем государственной пошлины за услугу получения кадастрового паспорта в бумажном формате составляет 200 р. для физических лиц и 600 р. для юрлиц.

Если изготавливается электронный документ, оплата здесь устанавливается на порядок ниже вышеуказанной, составляя 150 р. и 300 р. соответственно.

Весь пакет документация подается в МФЦ по месту непосредственного расположения земельного участка, на который будет осуществлен заказ изготовления кадастрового паспорта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru