В открытом доступе ситуационные планы с требуемым масштабом изображения не публикуются. В основном эти сведения засекречены из целей безопасности, чтобы данная информация не была использована против собственника земли.

Зная кадастровый номер, лицо может отыскать земельный участок на публичной кадастровой карте Росреестра. Она расположена на официальном сайте ведомства в разделе «Сервисы». Поиск здесь также можно вести не только по кадастровому номеру, но и по адресу.

Полученное здесь изображение вряд ли сможет выступать альтернативой для полноценного ситуационного плана и не будет принято в уполномоченных инстанциях. Связано это с тем, что спектр отображаемой на публичной карте будет неполным. Например, здесь не будет отображаться расположение газовых и электрических сетей.

Как скачать и распечатать ситуационный план

В качестве альтернативы публичной кадастровой карты могут выступать аэрофотоснимки Яндекса или Гугла. На них не отображаются границы земельного участка, их потребуется нанести самостоятельно. Для этого требуется скопировать скрин экрана с карт поисковых систем в любой графический редактор и с помощью встроенных туда инструментов нанести границу участка. Затем полученное изображение можно сохранить и распечатать.

При этом добиться требуемых параметров точности крайне непросто. Поэтому большинство организаций также не принимают ситуационные планы, составленные данным способом. Но для коммерческих целей (презентации потенциальным покупателям или инвесторам) или для личных нужд собственника подобный вариант подготовки ситуационного плана может стать оптимальным. Часто подготовленные таким способом ситуационные планы можно увидеть в объявлениях о продаже земельного участка. Они хорошо отображают расположение участков с привязкой к конкретной местности.

Также для самостоятельной подготовки ситуационного плана можно воспользоваться специализированным ПО. Этот способ позволяет создать ситуационный план, который практически не будет отличаться от разработанного профессиональными геодезистами.

Но он подойдет не всем собственникам, так как требует определенных навыков.

Например, с помощью программы SAS.Planet (ее можно бесплатно скачать по адресу http://sasgis.ru/sasplaneta) можно составить план на основе любого картографического или спутникового изображения.

Подходящий источник для разработки ситуационного плана можно подобрать в настройках программы. SAS.Planet позволяет взять за основу любой подходящий по разрешению файл со спутников. Так, публичная карта от Росреестра может быть получена здесь с разрешением 3-5 см на пиксель. На полученную схему можно нанести растровое изображение границ участка, что позволит избежать неточностей.

Образец ситуационного плана можно скачать тут.

Таким образом, посмотреть ситуационный план в режиме онлайн не получится, так как эта схема не содержится в открытом доступе. Все имеющиеся в интернете схемы земельного участка требуется доработать и нанести на них дополнительную информацию. Доработку можно доверить специализированным организациям, а также сделать ее самостоятельно. Разработанные таким способом ситуационные планы могут использоваться для личных целей собственника либо для презентации.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonometr.ru

Как заказать кадастровый план земельного участка онлайн?

Кадастровый план земельного участка содержит графическое отображение земельного участка, поставленного на кадастровый учет или карту местности с условными обозначениями. На нем схематично отображены границы участка, а также капитальные строения и особые зоны, если таковые имеются.

Когда требуется получение кадастрового плана

Наличие кадастрового плана указывает на то, что участок прошел межевание и его границы четко определены на местности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

В получении кадастрового плана могут быть заинтересованы собственники земельного участка, так как нередко этот документ требуется в уполномоченных инстанциях. С 2018 года наличие кадастрового плана является обязательным условием для заключения в отношении участка сделок купли-продажи или дарения, передачи его в качестве залога в рамках ипотечного кредитования, в качестве объекта наследования или для возведения на участке жилого дома.

Заинтересованность в получении кадастрового плана участка нередко проявляют собственники соседних участков при проведении межевых работ, потенциальные покупатели (чтобы сопоставить учтенное и фактическое местоположение участка) или кадастровые инженеры.

Кадастровый план ранее являлся частью кадастрового паспорта, а сегодня он входит в состав выписки из ЕГРН. Порядок его оформления регламентируется действующим законом 218-ФЗ. Традиционный способ оформления кадастрового плана предполагал личный визит в отделение Росреестра с комплектом документов и получение через определенное время выписки из ЕГРН в желаемом формате. Сегодня у всех желающих есть возможность получения кадастрового плана в режиме онлайн.

Для получения кадастрового плана онлайн можно воспользоваться двумя вариантами:

1. Направить официальный запрос в Росреестр через официальный сайт либо портал госуслуг.
2. Получить кадастровый план при помощи Публичной кадастровой карты.

Какой из этих вариантов выбрать, решает сам пользователь. Если кадастровый план необходим ему для предоставления в официальные инстанции, то стоит остановиться на первом способе. Так как по результатам он получить официальную выписку из реестра в бумажном или электронном формате. Выписка будет иметь юридическую силу и содержит синюю печать Росреестра или ЭЦП.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Если же кадастровый план необходим для личного пользования, то можно обратиться к Публичной кадастровой карте. Кадастровый план можно получить в режиме реального времени, не дожидаясь обработки запроса в Росреестре. К тому же этот вариант получения схемы расположения земельного участка, в отличие от официальной выписки из ЕГРН, является бесплатным.

Получение кадастрового плана земельного участка онлайн с использованием сайта Росреестра

Запрос на получение официальной выписки из ЕГРН на земельный участок, которая будет содержать кадастровый план можно на официальном сайте организации. Процедура получения выписки выглядит следующим образом:

• Нужно зайти в специальный раздел на сайте «Электронные услуги» – «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», расположенный по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.
• Откроется специальная форма, которую предстоит заполнить. Заявление на получение выписки состоит из 4 разделов. Все поля, которые отмечены восклицательным знаком, являются обязательными для заполнения.
• В первом разделе выбирается тип объекта (в рассматриваемом случае это земельный участок), его площадь, адрес, кадастровый/условный номер, а также предпочтительный способ получения выписки: электронный формат или бумажный, направленный на почту. В зависимости от выбранного способа заявителю необходимо указать свой почтовый или электронный адрес.

• Когда все данные введены нужно будет ввести проверочный код, который служит защитой от спама.
• На следующем этапе необходимо ввести персональные сведения от заявителя: является ли он физическим или юридическим лицом. Если запрос заполняет физлицо, то указывается его ФИО, паспортные данные, СНИЛС и контактный телефон. На этом этапе заполнения заявления необходимо согласиться с передачей персональных данных для обработки.
• На следующем этапе необходимо приложить паспорт и иные документы при наличии (свидетельство о собственности или доверенность от владельца участка).

• Далее откроется окно, содержащее детали сформированного запроса. На данном этапе нужно проверить информацию, которая указана в форме и нажать кнопку «Отправить запрос», если все было указано правильно.

• После передачи сведений в ведомство заявитель получит на свой электронный адрес присвоенный запросу номер и код доступа для отслеживания. Данную информацию следует сохранить.
• На указанный в заявлении электронный адрес должны прийти и подробные сведения по запросу. В письме будет указана ссылка для уплаты госпошлины за получение выписки, а также уникальный код (УИН), который необходимо указать в платежном документе. Госпошлина составляет 250 р. для электронного варианта и 400 р. для бумажной версии.
• Когда госпошлина будет оплачена сервис в автоматическом режиме сообщит о готовности выписки из ЕГРН.
• Если был запрошен онлайн-вариант выписки, то заявитель получит ее на электронную почту. Документ можно будет сохранить на компьютер, скинуть на флешку или распечатать.

Получение плана земельного участка с использованием Публичной кадастровой карты

Для получения плана участка земли можно использовать Публичную кадастровую карту. Алгоритм в данном случае будет следующим:

• Необходимо зайти на сайт Росреестра, расположенный по адресу https://rosreestr.ru.
• Во вкладке «Государственные услуги» нужно выбрать пункт «Дополнительные возможности», затем – «Публичная кадастровая карта».
• На экране монитора загрузится графическое изображение карты страны, а в левом верхнем углу – поисковая строка.

• Поиск по Публичной кадастровой карте можно вести по кадастровому номеру участка либо по его адресу. Также можно воспользоваться расширенным поиском и указать любую известную информацию об участке земли.
• Когда участок найден, он появится в центре экрана и будет выделен желтым цветом, а его границы – красным. Полученное изображение можно масштабировать: увеличивать его для детального рассмотрения участка и уменьшать для уточнения сведений о соседней территории.

• Если по интересующему участку кликнуть левой кнопкой, то откроется карточка участка с указанием кадастровых сведений о нем (номер, площадь, адрес, категория) и перечнем услуг, которые можно дополнительно заказать.
• Для того чтобы увидеть план участка во вкладке «Информация» нужно найти опцию «План ЗУ».

• После чего пользователь увидит план участка в отдельной вкладке. Используя инструменты на сайте, кадастровый план можно распечатать или измерить интересующие границы.

Таким образом, есть два способа получения кадастрового плана: в виде официальной выписки из ЕГРН через портал Росреестра или с использованием Публичной кадастровой карты.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonometr.ru

Просмотр кадастрового плана земельного участка по адресу онлайн

Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу с начала этого года). При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер (КН). По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка.

ПКК

Для ознакомления широкой публики с основными характеристиками ЗУ служба по картографии и реестру (Росреестр) создала специальный онлайн сервис ПКК (публичная кадастровая карта). По закону к информации, размещенной на данном сервисе, имеется свободный доступ для любого гражданина.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Как посмотреть кадастровый план участка

Для просмотра кадастрового плана участка и основных его характеристик надо:

• Зайти на сайт Росреестра с ПКК: https://pkk5.rosreestr.ru;
• В левой части страницы нажать кнопку поиска;
• В появившейся строке набрать адрес участка. В данном случае для примера рассмотрен участок дома 24 на Кооперативной улице в деревне Карино в Зарайском районе Подмосковья;

• Запустить поиск;
• На странице слева появится таблица с основными характеристиками участка – номером 50:38:0040265:198, адресом, категорией земель, кадастровой стоимостью, площадью участка;

• На карте вместе с планами соседних участков появится кадастровый план искомого участка (кадастровый номер 198), закрашенный желтым цветом.
• С помощью расположенной в правой нижней части карты клавиши «+» можно увеличить масштаб плана.
• Выбрав в левом меню режим измерений, можно определить координаты характерных точек участка, длину границ и площадь участка. На рисунке ниже показано измерение площади участка. Эта площадь оказалась равной 2969 кв. м, а периметр участка равен 248 м.

• С помощью кнопки «Управление картой» можно выбрать режим космических снимков и увидеть расположение участка на местности.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Особенности

Описанный метод просмотра плана участка по адресу можно использовать в случае, когда участок привязан в конкретному капитальному дому. В других случаях, когда, например, участок расположен в садовом товариществе и на нем нет капитальных строений (есть только садовый домик) участок по адресу на ПКК не распознается.

Например, при наборе поиска по адресу участка № 42-43 СНТ «Изобретатель» Зарайского района Подмосковья поисковая система ПКК отвечает «не найдено». В этом случае можно действовать следующим способом:

• Набрать в строке поиска адрес СНТ – обл. Московская и так далее;

• Поисковая система выдаст список зарегистрированных участков. При этом участки, которые не прошли межевание имеют предупреждающую надпись «Без координат границ». Такие участки не имеют кадастрового плана и не будут отражаться на ПКК;
• Для участков, не имеющих предупреждающей надписи, из таблицы взять КН. Например, для участка 42-43 этот номер- 50:38:0050302:247;
• Вставить кадастровый номер участка в соответствующую строку и запустить поиск;
• На странице появится таблица с параметрами ЗУ, а на карте – его кадастровый план.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

zakonometr.ru

Как получить кадастровый план?

Первичным документом, необходимым для начала оформления любого участка является его план. Как получить кадастровый план участка, его стоимость – эти вопросы, которые волнуют всех землепользователей, решивших оформить свои права в установленном порядке.

Указанный документ изготавливается кадастровыми инженерами или организациями, осуществляющими землеустроительные работы. Для начала кадастровых работ необходимо собрать документы, подтверждающие права на землю и написать заявление в кадастровую организацию (инженеру). Желательно сразу оговорить, как получить кадастровый план на земельный участок вы бы хотели: лично или доставка почтой. Для последующего кадастрового учёта земли следует иметь 2 экземпляра плана и его электронную копию.

Специалист, работающий с вашим участком, должен запросить имеющиеся о нём в кадастре сведения, определить его границы, площадь и т. д. Кадастровые инженеры выполнят работу качественно и быстро.

По результату выполнения указанных работ, вам нужно сдать в Росреестр кадастровый план земельного участка где получить, затем его паспорт.

Кадастровый паспорт можно заказать онлайн здесь. Не нужно затягивать оформление земли, законы меняются каждый день, и процесс подготовки документов может только усложниться.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Как получить кадастровый план в виде выписки ЕГРН

Обратите внимание, что с 2017 года изменился порядок  оформления госрегистрации и постановки на кадастровый учет в Росреестре, в том числе с размещением кадастрового плана в документах. В настоящее время кадастровый план оформляется как часть документа выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).  Вы можете заказать этот документ на нашем сервисе, при этом в стоимость услуги входит государственная пошлина, установленная Росреестром. Кроме информации о кадастровой стоимости, вы можете получить сведения о технических характеристиках объекта права, а также информацию об обременении и графический план объекта права.

Вводим в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта, при необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». При необходимости можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.

Поиск по кадастровому номеру

Далее ваши действия таковы:

• Проходим по указанной ссылке на страницу https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra/.
• Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».

  Выбор доставка выписки ЕГРН

• Выбираем способы оплаты. Клиентам доступно несколько вариантов доставки. Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.
• Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).

  Заявка выписки ЕГРН

• Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
• Получаем выписку ЕГРН.

  Кадастровый план территории

Заказать выписку ЕГРН через интернет, это выгодно, быстро и надёжно. Все документы, выданные Росреестром, имеют срок действия до 30 календарных дней.  Мы готовы ответит на все ваши вопросы, в режиме онлайн, используйте  специальную форму обращения на нашем сайте.

kadastrmap.ru

Кадастровый план || KadastrMap.ru

Разработка технического документа объекта имущественного права, составление сведений по недвижимости и многое другое выполняют кадастровые инженера. Специалист имеет полномочия по ведению и разработке рабочей документации, которая станет основой для регистрации объекта права в регистрационной палате. Именно кадастровый план территории квартала с указанием основной технической и информационной базы является основой для получения выписки из ЕГРН. Официальная расширенная выписка из ЕГРН фиксирует все те сведения, которые указывает кадастровый инженер. Читать дальше.. →

Выяснить спор с соседями, определить правовой статус земельного надела поможет только официальный документ, в данном случае вам поможет кадастровый план земельного участка, где получить его вы можете, заказав у нас услугу. Мы готовы помочь вам предоставить основные сведения по земельному наделу. Расширенный тип выписки из ЕГРН, это основной вариант фиксирование данных по вашему земельному наделу, где есть специальный раздел, полностью посвящённый кадастровому план (раздел 3 и 4).  Ранее, все планы выдавались отдельным документом, но после реорганизации структуры Роскадастра, было принято решение об объединении информационной и технической базы в единое целое, где выписка из ЕГРН признана единым официальным форматом справки по кадастровой недвижимости. Читать дальше.. →

В этой статье вы узнаете, как выглядят современные кадастровые планы земельных участков, чем они отличаются от традиционных географических планов. Сегодня имеется специальная публичная карта России, где через форму поиска и запроса информации по кадастровому плану можно получить необходимый блок сведений, относительно объекта имущественного права. Официальным документом, который раскрывает суть вашего земельного надела, является обновлённая справка из Роскадастра, которая именуется как выписка из ЕГРН. Именно она и содержит кадастровые планы земельных участков. Документ признан официальным и имеющий юридическую силу на всей территории страны, при наличии соответствующих печатей на справке. Читать дальше.. →

Обращаясь к публичной карте РФ или заказывая сведения из Госкадастра, многие видят на чертеже нетипичные графические изображения по типу цветных очертаний. Разберемся что это за красные линии на кадастровом плане для документов и для собственника имущественного права? Объясним, что сами красные линии на кадастровом плане — это линии, которые предназначены для ведения градостроительства, по которым определяется граница участка, где можно вести строительство конкретного объекта права, инженерного сооружения. Читать дальше.. →

Наличие земельного участка предполагает наличие необходимой технической и официальной документации, где документы являются свидетельством того, кто является собственником земли, и какие предусмотрены параметры права.  Подробный кадастровый план территории образец которой представлен в новой подробной выписке из ЕГРН раскрывает все необходимые данные об интересующей вас недвижимости в полном объёме. Читать дальше.. →

Чтобы окончательно решить вопрос с межеванием земельного надела, вам потребуется предоставить кадастровый план земельного участка образец который имеется у нас на сайте в блоке заказа документов.  В графическом плане, это уникальный документ в виде схематического начертания плана территории с указанием координатных точек вашего земельного надела. Кадастровый инженер обязан вам разработать кадастровый план земельного участка образец который единый для всех собственников имущественного права. Погрешность кадастрового плана составляет 5-10 см, как это предусмотрено действующими методиками расчёта в Госкадастре. На нашем кадастровом ресурсе, в режиме онлайн вам будет доступен кадастровый план ЗУ, который отражён в расширенной электронной или бумажной кадастровой выписке из ЕГРН.  Этот документ является официальным, и вы можете его предъявлять по требованию в любые инстанции, где от вас требуют подтвердить статус земельного участка путём приложения к нему схематического изображения.

Читать дальше.. →

Если вы планируете производить ремонт квартиры, сносить стены, осуществлять капитальное переустройство комнат, вам обязательно нужен кадастровый план помещения, без которого вы не сможете проводить законную перепланировку. Имея на руках план, вы можете обратиться в местный департамент архитектуры и предъявить им новый вариант помещения с перепланировкой.  Обратите внимание на то, что кадастровый план помещения сегодня выдаётся как часть документа выписка из ЕГРН.

До недавнего времени официальной кадастровой справкой  были кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП и ряд прочих справок. После введения нового ФЗ-218 отпала необходимость в этих сведениях, и единым образцом кадастровых документов стала выписка из ЕГРН.

Читать дальше.. →

Имея небольшой огород или дачный участок, не каждый владелец знает, что его собственность должна быть зарегистрирована в Росреестре, и кадастровый план СНТ поможет вам правильно пройти регистрацию дачи и решить многие вопросы, связанные с приобретением права на дачный участок. Сегодня закон о дачной амнистии, а также ряд законодательных актов предусматривают обязательную регистрацию земельных и дачных участков. По закону установлены льготные сроки оформления права на собственность, но общий принцип приобретения права является единым.

Обратите внимание, что ранее кадастровый план СНТ был отдельным документом, который выдавался наравне с выпиской из ЕГРП, кадастровым паспортом и свидетельством о госрегистрации. После введения нового ФЗ-218, а также изменения ряда законодательных положений для дачников предусматривают отмену ранее выданных бланков, и новым кадастровым подтверждением вашей собственности становится выписка из ЕГРН.

Читать дальше.. →

Вопросы межевания земельного участка, а также уточнения границ связаны с наличием кадастрового плана, которыйявляется неотъемлемой частью новой выписки из ЕГРН. Если вы хотите узнать, как получить кадастровый план земельного участка, предлагаем воспользоваться нашим сервисом, где в режиме реального времени вам будет доступен готовый план земли и другие сведения объекта права. Обратите внимание, что с 2017 года отменен кадастровый паспорт и свидетельство о госрегистрации, теперь вместо этих документов единым официальным кадастровым документом является выписка из ЕГРН.
Читать дальше.. →

Все объекты недвижимости на территории России должны пройти обязательную государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет, а кадастровый план квартиры по адресу позволит вам узнать обширную информацию об интересующем вас объекте права. Вы собираетесь продавать или покупать квартиру, или оформлять залог, знайте, что выписка из ЕГРН является единственным официальным документом, которая содержит все сведения относительно искомого объекта права. Выписка из ЕГРН заменила ранее действовавшие кадастровые документы — кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации имущественного права.  Кадастровый план является самостоятельным разделом данной выписки.

Читать дальше.. →

kadastrmap.ru

Кадастровый план земельного участка

Кадастровый план – четкое предоставление информации о земельном участке или объектах незавершенного строительства. В нем указываются актуальные сведения. Они собираются и регистрируются в кадастровом учете. Занимается этой работой специальный государственный орган. Каждый земельный участок, который ставит на учет в Росреестр, имеет определенное описание. Оно носит название кадастровый план. Составляет этот документ на картографической основе.

Что входит в кадастровый план?

Это документ состоит из определенных пунктов. Если рассмотреть кадастровый план земельного участка, то он выглядит следующим образом. В первом разделе находятся сведения  о земле, о том органе, который ею владеют. В нем можно узнать дату оформления и регистрационный номер, местоположение. Вся информация выдается в текстовом виде.

Во втором разделе кадастрового плана земельного участка предоставляются  схематические, графические границы. Далее можно  посмотреть границы и соседние объекты.

Где заказать кадастровый план?

Оформляется документ в управлении Росреестра в том населенном пункте, где находится земельный участок. На скорость работы повлияют некоторые данные. Например, входит земля в реестр недвижимости либо нет. Если же информация указана не в полном объеме, то нужно будет  составить заявление о внесении изменений. Письменное обращение вместе с документами необходимо предъявить  в учреждение, которое представляет Росреестр. На протяжении двух недель вносятся корректировки, и можно будет приступать к оформлению кадастрового плана на земельный участок в вашем регионе. Так что лучше всегда все оформлять своевременно.

Сегодня есть возможность стать владельцем документа через интернет. Зайдя на сайт Росреестра, можно получить публичный кадастровый план земельного участка, выбрав раздел государственных услуг.  Это удобный способ, так как не приходится ждать рабочих дней, ожидать очереди приема.

Открыв публичную карту, нужно выбрать интересующий участок. Появится окно с регистрационным номером, где есть информационный раздел с кадастровой стоимостью и т.д.. Внизу окна должна быть строчка под названием «план земельного участка», который нажатием кнопки открывается. Дальше перед пользователем появится детальная схема.

Такой онлайн сервис удобный тем, что можно самостоятельно удостовериться в наличии данных об участке. Если информации нет, значит, предстоит пройти государственную регистрацию.

xn--80aaaaaablq1bxfe3aug0afmuhd9g8ika.xn--p1ai

Кадастр

В 2017 году Президент России направил поручение Мэру Москвы проработать вопрос о введении экспериментальной площадки по обновлению жилищного фонда в Москве. Как известно, в послевоенные годы, а особенно в период 60-80 – х годов прошлого столетия в стране, в том числе в Москве активно велось строительство жилья для граждан. Население Москвы стремительно росло, строились заводы, и, следовательно, нужно было обеспечить всем необходимым жильём. Время шло, строительные технологии развивались, и уже в начале нынешнего столетия московские власти столкнулись с тем, что жилье, построенное 50-60 лет назад, не отвечает требованиям современных строительных и архитектурных норм.

Читать дальше.. →

В последние годы заметен возросший интерес граждан к кадастровой недвижимости. С появлением кадастра в России образовался новый формат регистрации права, а также постановки недвижимости на государственный учет. Кадастровая система регистрирует права собственников, защищая, таким образом, законные интересы правовладельцев. Кроме этого, кадастр помогает реализовать на практике многие программы, связанные с развитием государственного строя, сферы недвижимости, геодезии, картографии.

Читать дальше.. →

Не первый год граждане слышат, что государство хочет оценить имущество граждан государственной, муниципальной собственности. Оценить хотят земли, заводы, дома, частную собственность. С одной стороны, казалось бы, зачем это необходимо государству, а тем более оценивать частную собственность. Оказывается, государственная оценка недвижимости позволяет улучшить собираемость налогов, а также изучить экономическую ситуацию в каждом конкретном регионе страны и даже в маленьком посёлке, не считая большие города и селения.

Читать дальше.. →

Информационный онлайн-ресурс регистрационной палаты в виде кадастровой карты был внедрён сравнительно недавно – в 2010 году. Круглосуточный режим работы сервиса позволяет пользователям в любой момент узнать первичную информацию о любом субъекте (земля, капитальное строение, лесной массив) имущественного права, находящиеся в пределах государственной границы России. Программный продукт был утверждён Приказом Минэкономразвития, в ведении которого находится кадастровая палата, а также соответствующие подразделения ведомства.

Читать дальше.. →

В последние годы кадастровые выписки стали неотъемлемым атрибутом при совершении различных сделок с имущественным правом. Это касается не только частной собственности, но и имущества крупных компаний, государственных организаций. Фактически, кадастровая выписка стала своеобразным документом, который объединяет в единую базу данные, необходимые для анализа правового и иного статуса имущественного права. Однако существует множество вопросов среди граждан и руководителей организаций, действительно ли так важно иметь кадастровый документ?

Читать дальше.. →

Осталось немногим чуть больше чем 1,5 года, когда закончится действие дачной амнистии, которая была начата в 2006 году, согласно положениям ФЗ-93. Многострадальный закон продлевал своё действие 3 раза, и окончательно ФЗ-93 прекратит своё существование в 2020 году. Именно к этому времени должны заработать некоторые положения ФЗ-218, который позволил в последний раз продлить дачную амнистию гражданам. Кроме этого, когда Государственная Дума в феврале 2018 года принимала решение о продлении дачной амнистии до 2020 года, оказалось, что своим законным правом не воспользовалось около 1 млн. граждан.

Читать дальше.. →

Граждане России, как физические лица, начали активно платить налоги на земельные участки сравнительно недавно. По статистике, примерно 20-25% всех налоговых поступлений на земельные участки составляют физические лица. Такой низкий процент обусловлен тем, что для физлиц установлен минимальный размер налоговой ставки в размере 0,3%.  Кроме этого, до конца 2018 года действует порядок расчёта налога по старой схеме, с использованием балансовой стоимости. В 2019 году налоговое законодательство в отношении физических лиц претерпит изменения, и уже в этом году подготовлены законодательные инициативы Правительства России и Государственной Думы.

Читать дальше.. →

Согласно официальной статистике наполняемости бюджета за счёт налоговых отчислений, свыше 75% всех поступлений, это обязательства юридических лиц. Государство ведёт целенаправленную политику регулирования отчислений для данной категории налогоплательщиков. Юридическое лицо обязано уплачивать налоги, как в федеральный бюджет, так и в местные муниципалитеты. Целевой характер отчисления предусмотрен для местных бюджетов. В этом случае налоговый орган и налогоплательщик руководствуются положениями НК РФ в части статьи 31.

Читать дальше.. →

Начиная с 2017 года, машино-место становится объектом имущественного права. Теперь, если у вас есть место на парковочной площадке, вы можете зарегистрировать своё имущественное право. До 2017 года машино-место не рассматривалось как отдельный субъект права. Вместе с этим, есть ряд нюансов, которые должны знать собственники, регистрирующее имущественное право. Кроме ФЗ-218, введён регламент действия в отношении машино-места через ФЗ-315, который изменил некоторые положения Градостроительного Кодекса.

Читать дальше.. →

Многие собственники дачных участков помнят, когда на своих земельных наделах они вели строительство многоэтажных домов, впоследствии не могли зарегистрировать дом и прописаться. Некоторые собственники пошли нестандартным путём, они строили «дворцы», которые никак нельзя было назвать дачным домиком. В своё время государство решительно сказало — нет, таким постройкам, так как владельцы таких объектов вообще не платили налоги.

Читать дальше.. →

kadastrmap.ru