Что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание

Отличия дарственной от завещания: что лучше и выгоднее

При выборе способа передачи своего имущества другому лицу следует взвесить все «за» и «против». Тем более, если выбор встал между договором дарения и наследованием. Что же лучше и дешевле? Как поступить собственнику?

1. дарственная – способ передать безвозмездно какое либо имущество. Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый;
2. завещание – документ, который передает имущество завещателя наследнику после смерти первого.

1. в оформлении.

Завещание или дарственная, что лучше?

При возникновении желание передать родственнику или иному близкому человеку дорогостоящее движимое или же недвижимое имущество, многие задаются вопросом о форме совершения такой передачи – выбрать ли завещание или же оформить дарственную? Любая из этих форм имеет свои плюсы и минусы и все они будут рассмотрены в этой статье с последующим выводом о том, что же выбрать для реализации своего волеизъявления.

Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру?

Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание.

В таких случаях нужно знать некоторые существенные отличия между этими двумя документами, а также разобраться и понять, какие есть плюсы и минусы. Полноправным владельцем имущества после оформления завещания остается сам завещатель. А вот после оформления дарственной даритель полностью теряет все права на распоряжение собственностью, и они переходят тому лицу, на чье имя было осуществлено дарение.

Что лучше: дарственная на квартиру или завещание?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)333-45-16 доб.214 (звонок бесплатный для всех регионов России)! Согласно Российскому Законодательству, человек может оформить завещание на любого гражданина в независимости от того, кем они приходятся друг другу (родственниками, близкими знакомыми и т.д.).

Дарственная или завещание: чем отличается и что лучше оформить?

У некоторых первобытных народов было принято уничтожать после смерти человека его имущество. Но большинство современных людей предпочитают передавать нажитое по наследству тем, кто им дорог.

При этом для многих важно знать, что наследство передано в добрые руки.

Но какую юридическую форму предпочесть для передачи имущества самому достойному, самому любимому из наследников – дарение или завещание? Как гарантировать исполнение своей воли и в то же время обезопасить себя от риска потери собственности?

Завещание представляет собой личное распоряжение с назначением наследников, сделанное человеком относительно принадлежащей ему собственности на случай своего ухода из жизни.

Оформление наследства по закону: порядок, сроки и цены

Пусть он вам хоть часть жилья при жизни подарит. Чтобы добиться этого, предоставленных в суд, если для этого имеются особые условия.

Доходность 100 более что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание это делается учетом успешности конкретного структурного. Если даритель или его опекун обратятся в суд за защитой своих прав, или дополнить документ.

Если она и подаст в суд. Дарственная иначе еще называется договором дарения.

Что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание

Добрый день.

моя бабушка находясь в своем уме и памяти написала на меня завещание на квартиру которая находится в ее собственности. Так же у меня есть отец и сводный брат.

Подскажите, имеют ли право мои родственник опротестовать решение бабушки через суд и надо ли платить налог за завещанную недвижимость? И не проще ли сделать дарственную?

Могут ли опротестовать дарственную, есть ли на нее налог? Хотелось бы обезопасить себя.

Оспорить дарственную завещание

Нет. Правом опротестования наделен только прокурор.

Вы же имеете право оспорить договор дарения в суде. Это Ваше конституционное право — обращаться в суд. Но вот реальных шансов на положительное решение суда у Вас нет Ну если вы в суде докажите, что мать была невминяема.

Ждя этого нужна психиатрическая экспертиза. Или если вы инвалид или пенсионер по возрасту.

Если мама жива -то дарственную оспорить — если невминяема на момент дарения.

juridicheskii.ru

Ответы@Mail.Ru: что не оспаривается: завещание или дарственная?

Что не оспаривается в суде: дарственная или завещание?

☐    Отвечает: Дмитрий Олегович Павленко (юрист из города Москва)

     При желании оспорить можно и то, и другое. Но лучше дарственная. Потому что могут откуда-нибудь выскочить наследники с правом на обязательную долю, либо попытаются собрать доказательства неадекватности завещателя и пр.
     В определенных законом случаях завещание может быть оспорено. В частности, если у кого-либо из наследников есть доказательства того, что в момент написания завещания завещатель был недееспособен, введен в заблуждение или принужден, а также если среди наследников, которым по завещанию ничего не досталось, есть инвалиды и лица, находившиеся на попечении наследодателя.

☐     Отвечает: Геннадий Константинович Круглов (юрист из города Москва)      .
     
     I. Не дарственная, а договор дарения. Для его оспаривания (обращения в суд) необходимо только желание лица, полагающего свои права нарушенными. А вот основания для признания договора дарения недействительным можно разделить на две группы. Общие: они указаны в ст. ст. 166-179 ГК РФ. И специальные: (см. например статью 575 ГК РФ) . Кроме того возможна отмена дарения (ст. 578). Если такие основания имеются, есть возможность признать договор дарения недействительным в судебном порядке.

     II. Оспорить можно любую сделку в том числе и договор дарения. Как правило это пытается сделать Даритель. Но для этого необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ. Основания для этого: Статья 578. Отмена дарения.
     1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
     2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
     3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
     4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
     5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Также если этот договор будет признан притворным или мнимым.
Если договор заключен с соблюдением всех норм закона и по сути не прикрывает другую сделку, тогда признать его не действительным невозможно.

    ➡ Источник: http://international.joosy.ru/questions/

otvet.mail.ru

Кто может оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя

После смерти человека его имущество распределяется между родственниками и близкими. Независимо от того, насколько был обеспечен человек, в это время претендовать на его жилье, а также как движимое, так и недвижимое имущество (любая другая собственность) собираются все, кто имеет хотя бы какие-то родственные связи с ним, и возникает вопрос, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя. Для облегчения процесса перехода имущества от умершего к наследнику, существуют два способа:

Содержимое страницы

• оформить завещание;
• оформить дарственную.

Этим должен озаботиться каждый человек, желающий завещать нажитое им имущество между родственниками и близкими. Кто может оспорить завещание на квартиру и как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя, подробно рассмотрено в этой статье.

Что такое дарственная

Дарственная, или договор дарения, это двусторонний договор, подразумевающий переход прав на имущество от дарителя к одаряемому. Это может быть дарственная не только на дом или квартиру, но и на владение определённой суммой денег, акций в компании, или даже полностью компанией. Договор заключается с обоюдным согласием, в присутствии нотариуса (чаще всего) и нотариусом заверяется. Дарственная вступает в силу настоящим числом, либо может быть указана иная дата вступления договора в силу.

Иными словами, дарственная – это волеизъявление человека, желающего одарить своего близкого или дальнего родственника. Это волеизъявление он человек проявляет в здравом уме и рассудке, однако порой пожилые люди ошибочно полагают, что договор дарения внуку или племяннику лишь осчастливит родственника. На деле чаще всего происходит так, что, даруя квартиру близком человеку, пенсионеры оказываются на улице, так как права на имущество перешли к другому гражданину сразу после регистрации сделки. Наследник полностью обладает имуществом, а как оспаривать это решение, даритель не знает. Оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя очень сложно, и практически невозможно, учитывая современные методы фиксации подписания договора.

После того, как дарственная подписана обеими сторонами и заверена нотариусом (при его присутствии) она отдаётся в отдел регистрации права. Сейчас необходимо обратиться в МФЦ для этой цели, оформляться договор будет в Росреесте, и спустя пару недель право на имущество полностью придёт одаряемому (с момента регистрации перехода права сделка считается действительной).

Важно! Чтобы не остаться на улице без средств к существованию, нужно тщательно прописывать все пункты и основания права дарения, а также лучше всего заключать этот договор в присутствии нотариуса. В этом случае именно нотариус является гарантом сделки, которая не будет оспариваться.

Что такое завещание

Завещание в корне отличается от процесса дарения. Дарственная вступает в силу с момента подписания договора, а завещание – только после смерти составителя. То есть человек, составивший завещание, уже не сможет никак в дальнейшем повлиять на ход деления наследства. Наследство по завещанию может оспорить любой родственник, считающий, что его права ущемлены и он может наследовать больше, чем ему предписано.
Некоторые люди считают, что если они составили завещание, то всё должно быть равно так, как в нём расписано. Но есть некоторые нюансы, не позволяющие порой указанным в завещании гражданам сполна овладеть имуществом. В первую очередь, стоит обратит внимание на группу людей, являющихся первоочередными в получение наследства по завещанию. В эту группу входят:

• супруг/супруга умершего;
• родители умершего;
• дети умершего.

Они могут оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя и выиграют суд, так как в первую очередь именно они имеют право распоряжаться имуществом после смерти родственника. Множество нюансов сопровождает законный процесс оформления завещания. Оно имеет большое число различий с дарственной, но для двух этих сделок верно одно: для достижения результата нужно внимательно изучить законодательство и при составлении документа заручиться поддержкой нотариуса.

Как составить дарственную на квартиру, чтобы её не оспорили

К составлению дарственной следует подойти очень внимательно, потому как двусторонний договор подразумевает собой следующее: обе стороны согласны в изложенными доводами в документе. Чтобы не возникало ни у кого из родственников претензий в оформлении и изложении пунктов договора, следует оформлять его в присутствии нотариуса. Это стоит денег, однако вы получаете следующие гарантии:

• нотариус имеет право фиксировать на видеокамеру проходящую сделку;
• нотариус подскажет, какой пункт и как лучше видоизменить, чтобы документ нельзя было оспорить;
• нотариус заверять дарственную своей подписью.

Эти три пункта являются гарантией того, что договор заключен правомерно и без нарушений. Оспорить такой договор в суде будет практически невозможно.

Важно! Видеосъемка является доказательством того, что человек составляет дарственную в здравом уме и без воздействия лекарственных средств. В суде это является решающим доказательством вменяемости дарителя.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оформить завещание, чтобы его не оспорили – задача не из лёгких, однако тщательное изучение Гражданского кодекса Российской Федерации поможет в изучении этого вопроса. Достаточно знать категории лиц, которые могут претендовать на имущество в первую очередь. Это дети, супруги и родители покойного. Даже если завещательный акт составлен в пользу племянника, часть имущества всё равно получит дочь.

Прежде, чем садиться за составление завещания, необходимо иметь чёткое представление о родстве в семье. Если в ней есть дети, супруга/супруг или родители гражданина, находящиеся у его на иждивении, им также полагается часть имущества. Эти категории не могут по Закону быть обделены. Поэтому если не написать их в завещание, они с большей вероятностью подадут в суд и выиграют дело. Тогда в семье случится раздор – деление наследства не слишком приятная процедура, особенно в случае, когда потомок пытается оспорить завещание на квартиру после смерти родственника.
Важно найти грамотного нотариуса, ведь именно он является гарантом сделки и позволяет составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили. Однако, завещание вступает в силу лишь только после смерти гражданина в отличие от дарственной, поэтому проверить качество выполненной нотариусом работы не представится возможным, остаётся полагаться на свой опыт.

Если есть в семье личный юрист – лучше воспользоваться его услугами. После смерти он оповестит не только родственников, живущих неподалёку, но и тех, кто оказался в разъезде или живут далеко. Таки образом, завещание будет вскрыто и прослушано в присутствии всех, кто имеет к нему какое-либо отношение. Наследственный спор будет решен.

Важно! Копия завещания хранится у нотариуса в базе, поэтому в случае утери можно добыть копию. О месте сохранения копии также следует уведомить семейного юриста.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Дарственную на квартиру, несмотря на всю сложность процедуру, оспорить можно, как до смерти дарителя, так и после. Вот только разница в том, что до смерти оспорить её может и сам даритель. Он имеет на это полное право, если:

• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, либо кого-то из его семьи, близких родственников;
• одаряемый умышленно причинил телесные повреждения дарителю;
• одаряемый неблагополучно обращается с подаренным им имуществом, представляющим для дарителя нематериальную ценность (речь идёт о возможности безвозвратной утраты имущества;
• одаряемый умирает раньше, чем даритель, последний имеет право вновь вернуть себе имущество и не допустить вступление вправо наследования первоочередных родственников одаряемого.

Оспорить же дарственную третьему лицу довольно сложно по той причине, что этот двусторонний договор составляется по всем правилам, более того, он регистрируется в Росреестре, то есть уже имеет юридическую силу. Ранее возможно было оспорить дарственную в связи с тем, что даритель был недееспособен, либо под воздействием лекарственных или иных препаратов. С введением же возможности нотариусам фиксировать процесс сделки на видеокамеру, оспаривание подобного рода в большинстве своё не приносит никаких результатов.

Важно! Оспорить дарственную после смерти дарителя могут его родственники в том случае, когда одаряемый причинил дарителю вред, повлекший за собой гибель последнего.

В каких случаях можно оспорить завещание на квартиру

Завещание остаётся самой оспариваемой сделкой в гражданско-процессуальном праве. Оспаривание длится годами. Кто может оспорить завещание на наследство:

• дети умершего;
• родители умершего;
• супруга/супруг умершего.

Граждане, согласно ГК РФ получающие половину имущества умершего, вне зависимости от содержания завещания:

• находившиеся у него на иждивении дети;
• родители покойного, находившиеся у него на иждивении;
• проживающие с ним родственники, находившиеся у него на иждивении.

Важно то, что право наследование наступает лишь после смерти человека, поэтому судебные тяжбы вести крайне тяжело, учитывая невозможность получить достоверного ответа, а оставить нельзя. В отличие от дарственной, завещание является односторонней сделкой, поэтому представляет собой волеизъявление одного человека. Тот, кто может оспорить завещание на квартиру после смерти, должен доказать, что наследодатель был:

• недееспособен по причине болезни;
• в состоянии алкогольного опьянения и страдал алкоголизмом;
• находился под воздействием лекарственного или наркотического препарата.

Для того, чтобы суд удостоверился в реальных проблемах со здоровьем у завещателя, требуется судебно-медицинская экспертиза, а именно эксгумация (если наследодатель уже был захоронен) и вскрытие с целью изучения содержимого в крови. В случае недееспособности по причине болезни, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие постановленный при жизни диагноз, либо результаты посмертной экспертизы, и опротестовать завещание.
Как оспорить завещание на наследство, если ваши права нарушены:

• установить недееспособность завещателя;
• доказать факт недостойности другого наследника;
• доказать, что завещание составлено с грубыми нарушениями и не может нести никакой юридической силы.

Важно! Следует обратить внимание на то, в какие сроки можно оспорить завещание. Если оно составлено с ошибками, а также выявлены многочисленные нарушения, оспорить его можно в течение трёх лет. Если завещание составлено с применением угроз и шантажа(и этот акт недействительный), то срок оспаривания такой сделки не может составлять больше года с момента наступления права наследования.

Вопрос-ответ.
1. Дарственная или завещание, что нельзя оспорить?
Наследник или одаряемый может оспорить как дарственную, так и завещание. Оспаривать эти два документа имеют право прямые родственники дарителя или наследодателя. Также дарственную может оспорить сам даритель, если считает, что наследник не достоин этой сделки, подав иск. Исковой срок не имеет давности.
2. Может ли жена оспорить завещание мужа?
Да, может, так как супруга является первоочередным наследником в числе детей и родителей. Если она считает, что завещание несправедливо или составлено с нарушениями её прав или прав членов семьи, она может оспорить завещание в суде, подав заявление.
3. Можно ли оспорить наследство по закону после 6 месяцев?
Можно, срок оспаривания завещания довольно большой. Завещание, признанное ничтожным, можно обжаловать в течение трёх лет. Завещание, признанное оспоримым, рассматривается в течение года.

kvartirastudia.ru

Дарственная или завещание что нельзя оспорить

Можно ли оспорить дарственную или завещание?

Для того чтобы ответить на вопрос, можно ли оспорить дарственную или наследство, сначала необходимо рассмотреть по отдельности дарение и наследование. Так, договор дарения опосредует безвозмездный переход имущества от одного лица к другому. Любой дееспособный гражданин вправе распорядиться принадлежащей ему вещью по своему усмотрению, в том числе и подарить кому-либо. Кстати, важно знать, что дарение запрещено: — от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями; — работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан; — государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Дарственная или завещание что нельзя оспорить

У каждого человека есть какое-либо имущество. Это могут быть как обычные личные вещи (одежда, обувь, книги и так далее), так и весьма ценные предметы — произведения искусства, недвижимость, украшения, транспортные средства. И всё это имущество после смерти человека, разумеется, должно перейти к его родственникам.

Для этого обычно пишется завещание; но существует и другой способ передать имущество наследникам — это дарственная.

Оспорить дарственную завещание

Нет. Правом опротестования наделен только прокурор.

Вы же имеете право оспорить договор дарения в суде.

Это Ваше конституционное право — обращаться в суд. Но вот реальных шансов на положительное решение суда у Вас нет Ну если вы в суде докажите, что мать была невминяема.

Ждя этого нужна психиатрическая экспертиза. Или если вы инвалид или пенсионер по возрасту. Если мама жива -то дарственную оспорить — если невминяема на момент дарения.

Что выгодно: завещание или дарственная

Сегодня популярно оставлять свою недвижимость родственникам одним из законным способом: по завещанию или договору дарения.

Но какой из них выбрать и что выгоднее это уже другой вопрос.

Как из способов имеет как преимущества, так и недостатки, которые важно учитывать при оформление недвижимости.

Однозначно склониться в пользу завещания или дарственной невозможно, однако минимизировать риски в каждой конкретной ситуации все таки можно и нужно, а потому важно внимательно разобраться в нюансах законодательной трактовки каждого способа.

Завещание или дарственная в Украине?!

Множество людей часто задаются вопросом насчет завещания и дарственной.

К примеру, пожилой человек хочет оставить родственнику какое-либо имущество (квартиру, частый дом и так далее). И тогда появляется вопрос: «Как выгодно совершить передачу имущества?

Не удобнее ли сделать это в виде подарка?».

В данной статье Вы найдете полезную информацию на эту тему.

Вопрос о передаче имущества родственникам или другим близким людям встает еще при жизни собственника. Как правило, этот деликатный аспект разрешается при помощи правовых средств, так как только они могут гарантировать точное соблюдение воли правообладателя.

Для распределения между наследниками имущества или передачи собственности определенному лицу, необходимо ответить на вопрос о том, что лучше завещание или дарственная.

Дарственная или завещание, что выбрать?

Многих людей рано или поздно посещает вопрос, каким образом передать нажитое имуществом своим близким. Как правило, это дарение или наследование по завещанию.

Данный материал поможет определиться, что лучше дарственная или завещание. Для этого определим: отличия перехода права, порядок оформления, затраты, риски, порядок расторжения (прекращения) при одном и при втором варианте.

Основным отличаем дарственной от завещания является то, что право собственности от дарителя (собственника) переходит к одаряемому после регистрации договора дарения в регистрационном органе, то есть при жизни дарителя.

Гражданин, который обладает полной дееспособностью волен совершать со своим имуществом, которым он владеет на праве собственности, любые не запрещенные законом сделки. Он может продавать свое движимое или недвижимое имущество, обменивать его, сдавать в аренду или дарить.

Согласно ст.1118 Гражданского кодекса РФ (далее – также «ГК РФ») распорядиться на случай своей смерти имуществом можно только путем составления распоряжения, и никак иначе.

В чем отличие дарственной от завещания

Если вы задумались над этим вопросом, вам нужно знать, что, подарив жилье, вы перестаете быть его собственником с того момента, как одаряемый вами человек зарегистрирует его в государственных органах. С этого момента он хозяин вашей квартиры, и если вы в ней живете, то в его воле выгнать вас на улицу.

Правда, при оформлении договора, можно предусмотреть такую ситуацию и вписать в него ваше право на пожизненное проживание. Представьте, что вы подарили квартиру неженатому сыну.

Что лучше, дарственная или завещание?

juridicheskii.ru

Что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание

Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти?

Ваша бабушка подарила свое жилье женщине, которая ухаживала за ней. И что делать вам в таком случае? Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение? Как оспорить договор дарения после смерти дарителя ?

В каких случаях есть надежда на победу ?

Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?

На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора.

Что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание

После того как вы ознакомитесь со всеми «подводными камнями», сможете принять взвешенное и продуманное решение. При оформлении, как завещания, так и договора дарения, есть несколько моментов, которые нуждаются в сравнении между собой.

Составление завещания требует личного присутствия лица, которое его составляет. Договор дарения вполне может быть составлен без непосредственного присутствия дарителя, его может заменить доверенное лицо, действующее на основании нотариально заверенной доверенности.

Для составления завещания достаточно только документа, который удостоверяет личность (паспорта).

Можно ли оспорить договор дарения

Нужно знать, как оспорить договор дарения.

Если вы желаете оспорить дарственную, то ваша задача – доказать неправомерность сделки.

Это сложно, так как одаряемый будет отстаивать свои права и не захочет добровольно отдавать доставшееся ему имущество. Поэтому прежде чем решиться на оспаривание посоветуйтесь с адвокатом, который подробно объяснит вам, как оспорить дарственную.

Дарственная — и завещание: в чем разница?

Однако и эта «прямая линия» вызвала повышенный интерес, ведь вопросы завещания, дарения, совершения сделок с имуществом волнуют многих.

Не секрет, что зачастую люди попадают впросак и вспоминают потом известную русскую пословицу: «Знал бы, где упасть, соломки бы подстелил». Так вот, советы квалифицированного юриста как раз являются такой «соломкой», которая не только смягчит возможные неприятности, но и позволит вовсе их избежать.

Как оспорить завещание на квартиру?

Или богатый дедушка предпочел оставить квартиру одному из внуков, не упомянув в завещании свою вторую жену и детей.

Обойденные вниманием наследники начинают возмущаться и пытаются искать выход в надежде на получение справедливости, обращаясь к юристам и наводя справки, как оспорить завещание на наследство.

Начнем с того, можно ли оспорить завещание на квартиру, и каковы шансы на успех у всех лишенных наследства? «Последнюю волю» оспорить можно, хотя совсем не так легко, как вначале может показаться.

Оспорить дарственную — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

С иском в суд могут обратиться и наследники дарителя, если будет установлено, что одаряемый причинил последнему своими умышленными действиями смерть (либо значительные телесные повреждения). Указанные основания должны быть указаны в соответствующем договоре дарения.

Здравствуйте. У меня такая ситуация: у меня был муж, у него в собственности была 1\2 доля в трёхкомнатной квартире и у его бабушки тоже.

Что нельзя оспорить в суде дарственную или завещание

сначала рассмотрим, в чём заключается порядок наследования по завещанию и чем отличается дарственная по своей сути.

Впрочем, выездной нотариус готов ответить на вопрос что лучше завещание или дарственная в вашем конкретном случае. Разница между завещанием и дарственной есть и весьма существенная. Самое главное в том, что при дарственной одариваемый сразу становится собственником, а порядок наследования по завещанию таков, что собственник вступает в свои права только после смерти наследодателя.

Для того, кому передают собственность выгоднее конечно дарение.

Дарственная или завещание: чем отличается и что лучше оформить?

При этом для многих важно знать, что наследство передано в добрые руки. Но какую юридическую форму предпочесть для передачи имущества самому достойному, самому любимому из наследников – дарение или завещание? Как гарантировать исполнение своей воли и в то же время обезопасить себя от риска потери собственности?

Разница между понятиями Прежде чем делать выбор между этими юридическими формами выражения своей воли, следует чётко уяснить, чем отличается дарственная от завещания.

Завещание представляет собой личное распоряжение с назначением наследников, сделанное человеком относительно принадлежащей ему собственности на случай своего ухода из жизни.

Оспорить дарственную на квартиру

arbitrkrsk.ru

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, если есть завещание?

Вопросов относительно дарственной, на ту или иную вещь всегда масса. Но самым интересным всегда был вопрос относительно оспаривания дарственной в тех или иных ситуациях.

В большинстве случаев сделать это очень сложно или практически невозможно. Но как быть, если даритель уже умер? Возможно ли, в таком случае, оспорить подобную дарственную, и если да, то как это сделать?

Давайте попробуем разобраться в данном вопросе, а также во всех сопутствующих вопросах относительно всех спорах о данном вопросе. Изначально необходимо разобраться с самим основным понятием – дарственной.

Дарственная – процесс, когда один человек (даритель) безвозмездно передает другому лицу (получателю) какую-либо вещь, тем самым передавая все имущественные права новому владельцу.

Важной особенностью является то, что при процедуре дарения необходимо уплачивать государственную пошлину, если участники процесса не являются родственниками.

Теперь понимая, о чем идет речь, можно переходить к более конкретным понятия и процессам.

О регистрации дарственной

В первую очередь необходимо разобраться с тем, как данный документ (дарственную) необходимо правильно зарегистрировать.
Сам процесс регистрации с одной стороны достаточно простой, но в то же время, очень важно выполнить все пункты соглашения.

В первую очередь, нужно сказать, что дарственную можно оформить двумя способами:

• самостоятельно;
• с нотариуса.

Давайте рассмотрим немного подробнее каждый из данных способов.
Первым вариантом является самостоятельное составление дарственной.

Всю процедуру можно разделить на два основных этапа:

• Составление договора дарения.
• Подписание договора с специальной государственной службе.

На первом этапа необходимо составить договор. Главная особенность договора – его нужно составлять письменно. Дабы не наделать ошибок, лучшее всего писать образцу. Но даже делая так, важно не забыл основную информацию которую необходимо вписать.

Давайте рассмотрим все, что необходимо указать.

• ФИО дарителя, место его регистрации, а также точные паспортные данные.
• ФИО получателя подарка, место регистрации, а также точные паспортные данные.
• Описать предмет договора.
• Точные данные по передаваемому предмету, чем больше нюансов, тем лучше. К примеру, если это машина, то нужно указать марку, год выписку, цвет и другие, даже мельчайшие особенности.
• Документ, который может подтвердить право на собственность предмета дарения дарителем.
• Личные подписи обеих сторон.

На втором этапе, необходимо отнести документ в регистрационный орган, чтобы заверить его там, и он вступил в силу.

Для прохождения всей процедуры, необходимо выполнить такие шаги:

• Отправится в Регистрационную палату, куда необходимо предоставить договор дарения, а также ряд сопутствующих документов.
• На основании документов, регистратор составит заявление, которое необходимо подписать двум участникам процесса.
• Теперь необходимо отдать все документы регистратору, который назначит день получения свидетельства.
• В назначенный ранее день, получатель подарка должен прийти и забрать свое свидетельство.

Теперь рассмотрим второй вариант регистрации – регистрация у нотариуса.

Для грамотного проведения процедуры, необходимо выполнить такие действия:

• Отправится к нотариусу, прихватив с собой ряд документов, который будет необходимо указать в договоре.
• На основании документов, нотариус составит договор дарения, который обеим сторонам необходимо подписать.
• Далее необходимо оплатить услуги нотариуса, а также заплатить государственную пошлину. Здесь мы отвечали, сколько стоит оформить дарственную.
• После оплат нужно подписать договор, который подтверждает факт оплаты данной пошлины.
• Теперь, когда все нюансы улажены, остается только забрать свидетельство в указанный день.

Разобравшись с правильной процедурой регистрации и оформления договора дарения, можно переходить к следующему пункту.

Как дарителю оспорить дарственную?

На самом деле, оформив дарственную, даритель передает все права новому владельцу. Данные права остаются за новым собственником, а подобное имущество не являться общим при разводе, а также не передается по завещанию.

Но есть несколько возможностей попытаться оспорить подобный документ.

Давайте детально рассмотрим этот вопрос, а также рассмотрим случаи, когда можно оспаривать данный документ.

• Случай 1. Договор оформлен не правильно, либо не был узаконен по всем нормам.
  В подобном случае, даритель зачастую получает свое имущество обратно, ведь если документ не правильный, значит и недействительный. Но нужно понимать, что иногда ошибки очень незначительны, тогда сделать это сложнее. Также важно значить, что правила составления договора постоянно меняются, в связи с изменениями в законодательстве. Но подобные изменения не влияют на договор, так как дело рассматривается по закону, который был на момент составления.
• Случай 2. Если даритель, в момент составления договора был недееспособным. По закону, недееспособные граждане не могут составлять договоры дарения, но ситуации бывают разные, поэтому законом предусмотрено рассмотрение подобных дел.
• Случай 3. Если человек, который получил подарок, после этого специально нанес телесные повреждения дарителю. Это касается не только дарителя, но и его близких родственников.
• Случай 4. Случаи, когда договор дарения был составлен специально, чтобы прикрыть другую сделку. Подобным может быть что угодно, например, уход от налогов.
• Случай 5. Договор был подписан не по воле дарителя. Причиной того могут быть различные угрозы и тому подобное.
• Случай 6. Отсутствие согласия супруга, в ситуациях дарения совместного имущества. Но здесь важно понимать, что зачастую при подписании документов, супруг-даритель подписывает все бумаги и передает все права новому владельцу. Оспаривать можно, но в редких случаях.
• Случай 7. Если одариваемый обращается с подаренным имуществом не надлежащим образом. Но на самом деле, подобный вопрос спорный, ведь все права переданы, а значит, новый владелец может делать с имуществом что угодно.
• Случай 8. Если одариваемый умер/погиб, а даритель еще жив. Но тут есть важная особенность, в таких случаях, это должно быть прописано в договоре дарения.

Когда дарственную признают недействительной?

Теперь перейдем к случаям, когда дарственную могут признать недействительной.

Таких случаев всего два, давайте их рассмотрим.

• В договоре не должно быть указанно никаких дополнительных условий. Подобными могут быть.
  • Нельзя указывать, что подарок перейдет в собственность получателя после смерти дарителя.
  • Нельзя указывать, что одаряемый будет пожизненно обеспечивать дарителя. Это нельзя делать, так как тогда, сделка получается не безвозмездной.
  • Нельзя указывать условие, при котором даритель должен может полностью пользоваться имуществом сколько захочет. Подобный договор недействительный, так как в теории при подписании дарственной все права переходят к другому человеку.
• Документ могут признать недействительным, если его оформляли определенные категории лиц. К таким относятся:
  • Государственные служащие.
  • Попечители, а также опекуны.
  • Работники медицинских учреждений.
  • Случаи, когда договор был составлен юридическим лицом, а сделка была только для того, чтобы избавится от риска потерять имущество при банкротстве.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

Можно с уверенностью сказать, что могут.

Зачастую такие ситуации бывают, когда после смерти дарителя появляются наследники, которые хотят получить свое законное наследство, но не могут этого сделать, так как имущество было подарено.

В таких случаях, родственники могут оспаривать, но они должны доказать, что сделка была не правомерной. Точнее говоря, родственники могут оспорить, но только необходимо доказать, что при дарении произошел один из случаев указанных выше, при которых оспаривать возможно.

Читайте также: кто может оспорить завещание на квартиру.

Какие сроки указанны для оспаривания дарения?

Важно понимать, что процедура дарения не имеет сроков давности, а оспаривание возможно только в судебном порядке. Исходя из этого, можно сказать, что сроки оспаривания тоже не имеют давности, а значит оспорить можно как через один день, так и через сто лет.

Но нужно указать, что иногда стороны в договоре специально указывают сроки оспаривания. В таких случаях оспаривать после этого срока невозможно.

Но в то же время, можно подать в суд и доказать, что человек был невменяем в момент составления. Доказав это, опять-таки, можно оспаривать дарение.

В каких случаях есть надежда на победу?

Оспаривать дело одно, а вот победить в этом деле – совершенно другое.

Давайте рассмотрим ситуации, в который, на практике, люди чаще всего одерживают победу.

• Если дарственная была оформлена не по закону или в ней есть ошибки. В таки случаях дело выиграть легче всего.
• Если даритель был признан недееспособным в момент подписания договора дарения. Сюда можно отнести много состояний, но главное понимать, что если получится доказать – дело выиграно.
• Отказ супруга дарить общее имущество. Подобные дела встречаются очень часто, а выиграть их не составляет труда.
• Незаконное оформление договора дарения. Об этом уже указывалось выше.
• Мнимая сделка. Выяснить это достаточно трудно, но если получается доказать, что сделку провернули для прикрытия другого дела, то победа обеспечена.
• Сделка, которую совершили от неведения. Ситуация спорная, но выиграть в таком деле можно. Как оказывается, иногда не работает поговорка «Незнание не освобождает от ответственности».
• Договор подписывался под давлением. Опять же, главное здесь доказательства. Это могут быть любые письма, видео, показания свидетелей. Главное здесь поспешить с заявлением, ибо доказать что-то через много лет достаточно сложно.
• При покушении на здоровье или жизнь дарителя, а также его близких родственников. Тут, как и в предыдущем пункте, важно обращаться в суд как можно быстрее. А также при нанесении увечий, необходимо это все регистрировать.
• Когда юридическое лицо выступало дарителем, но на данный момент банкрот. Доказывать здесь все сложно, но дел таких масса. Зачастую они затягиваются на много слушаний, но выиграть все равно можно.
• Когда одариваемый умирает раньше дарителя.

Памятка участникам сделки

• Составлять договор дарения необходимо в соответствии с действующим законодательством.
• Составляя договор, лучше всего позаботиться о свидетелях или видеосъемке. Это сможет доказать, что даритель был полностью вменяем.
• Прежде чем дарить имущество, необходимо узнать все возможные негативные последствия.
• Осуществляя процедуру дарения, необходимо понимать, что все права на собственность перейдут к новому владельцу.

moidom911.ru

Дарственная или завещание что нельзя оспорить

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Завещание может быть составлено только в письменной форме. Устная форма завещания не предусмотрена. Законную силу документ приобретает после его заверения. Правом заверения наделены нотариус и еще целый ряд уполномоченных лиц. Дополнительным заверением могут быть подписи свидетелей, в присутствии которых документ был составлен и заверен. В особых случаях завещание может не заверяться нотариально, а только подписями уполномоченных лиц и свидетелей:

Дарственная или завещание? Детальное рассмотрение

Кроме дарственной или завещания для приобретения жилья существует еще и рента с пожизненным содержанием. Сделка по требованиям к комплекту документов ничем не отличается от стандартной купли-продажи квартиры на вторичном рынке. Права на собственность переходят после госрегистрации. В разделе обременений свидетельства о собственности будет указано «рента».

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Действительно, дарственную изменить нельзя, однако существует постановление пленума Верховного суда от 2014 года, информации о котором в широком доступе представлено достаточно мало. Согласно этому документу, если имущество было у человека единственным, и, подарив его, даритель сильно ухудшил свое жилищное положение, дар могут через суд признать недействительным.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Важный нюанс заключается в том, что в результате завещательной сделки наследник вместе с имущественными правами получает и обязанности в виде долгов наследодателя. При этом он может отказаться от наследства, если предполагаемый убыток будет больше прибыли. Дарение же предусматривает передачу прав на владение определенным предметом и только. Поэтому, если наследодатель захочет обеспечить своего наследника материальными благами, но избавить от обязательств, то он сделает это через оформление дарственной, а не завещания.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление. Также собственность остается в полном распоряжении до последнего вздоха. Имущество в собственность получит лицо только после смерти наследователя.

Что лучше, дарственная или завещание

В чем же принципиальное отличие самих понятий? Завещание является видом одностороннего договора, в котором владелец имущества и иного вида собственности указывает прямые действия и команды по распределению наследственной собственности после своей смерти между наследниками, распределяя доли наследства между вписанными в завещание гражданами, которые могут не иметь с наследодателем кровного родства.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Дарственная составляется в письменной форме в присутствии обеих сторон. В содержании договора должны быть прописаны следующие моменты: сущность договора, дата и место оформления документа, ФИО дарителя и одаряемого, личные данные дарителя (серия и номер паспорта, дата рождения и адрес проживания).

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Следует отметить, что закон разрешает завещать имущество любому человеку, будь то родственник, знакомый или сосед. Завещание – это распоряжение гражданина, в котором он определяет судьбу своего имущества в случае смерти. При этом недвижимость или другие вещи, которые человек планирует передать по наследству, конечно же, должны принадлежать ему на праве собственности.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Если дело касается наследодателя, то ему выигрышней оформить завещание (на квартиру и другое недвижимое имущество). Его можно отменить или подвергнуть изменению. С юридической стороны законно исключительно последнее завещание. Наследная собственность остается в распоряжении завещателя до конца его дней. Имущество же во владение приобретет наследное лицо лишь после смерти завещателя.

Что лучше завещание или договор дарения

Во-вторых, Вы можете составить договор дарения и подписать его со своей стороны, а также оформить нотариальную доверенность на проведения регистрационных действий от Вашего имени на кого-либо, кроме дочери (например, на какого нибудь родственника, проживающего в городе, где будет регистрация). Присутствие представителя при оформлении доверенности не требуется. Далее эти документы пересылаете дочери. Она подписывает договор со своей стороны и сдает на регистрацию. К регистратору должны явиться Ваша дочь и представитель по доверенности от Вашего имени.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

1. Паспорт дарителя.
2. Свидетельство о рождении, если оформляется дарственная на ребенка.
3. Чеки об уплате государственной пошлины.
4. Несколько экземпляров договора.
5. План недвижимости или кадастровый паспорт объекта.
6. Свидетельство о регистрации имущества владельцем.
7. План земельного участка.

Завещание или дарение: осторожный выбор

Документ «последней воли» должен быть нотариально заверен. «Исключение из этого правила допускается лишь в том случае, когда завещатель находился в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств был лишен возможности нотариально заверить свое распоряжение, – рассказывает юрист юридической компании «КМ Консалтинг» Константин Егоров. – В этой ситуации завещание может быть составлено в простой письменной форме».

Что лучше дарственная или завещание на квартиру: рассматриваем все особенности

Если собственник оформит завещание на дочь, сын сможет оспорить его в судебном порядке и получит право на свою долю. При оформлении дарственной квартира сразу перейдет в собственность дочери.

Собственницей квартиры является женщина, из ближайших родственников у которой только сын, проживающий вместе с ней.

Чем отличается дарственная от завещания

• копии паспортов;

• заявления обеих сторон о регистрации права собственности;

• кадастровый паспорт на недвижимость;

• сведения о зарегистрированных в квартире лицах;

• согласие супруга и/или остальных собственников на дарение;

• зеленка или другой документ, подтверждающий права владения;

• оценочная стоимость жилья от БТИ.

Преимущества и особенности оформления завещания и дарственной

Для того чтобы документ имел юридическую силу, необходимо его составление по всем правилам и нормам, прописанным на законодательном уровне. Договор дарения обязательно фиксируется в реестре. Обычно это делает нотариус, заверяющий его. Для составления договора дарения предоставляются следующие документы:

zakonandpravo.ru