Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать

Фото: Антон Ваганов/ТАСС

Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры господдержки. Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит или большую часть денег за собственную квартиру.

Рассказываем, что нужно знать молодым семьям о госпомощи в России.

В чем суть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Условия программы

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Понятие «молодая семья» распространяется на супругов в возрасте до 35 лет включительно, то есть до 36 лет (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС)

Сколько денег дадут

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

• бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
• семья с одним ребенком — 35%;
• в семье двое детей — 40%;
• трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;
по 18 кв. м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.

Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье. Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку.

На что можно потратить субсидию

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

1. Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
2. Его купили не у близких родственников.
3. Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Как стать участником программы

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы.

Список документов из федеральных требований:

• заявление на участие в программе;
• копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
• копия свидетельства о браке, если он есть;
• подтверждение, что семья нуждается в жилье;
• подтверждение доходов или накоплений;
• номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

• выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
• копию кредитного договора;
• справку об остатке долга.

3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет.

Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство.

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

• договор банковского счета;
• кредитный договор, если речь об ипотеке;
• договор купли-продажи жилого помещения;
• договор строительного подряда;
• договор участия в долевом строительстве;
• выписка из ЕГРН;
• справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу.

Получить субсидию на улучшение жилищных условий молодым семьям можно, только пройдя через внушительную бюрократическую процедуру (Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин)

Очередь в госпрограмме

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

• количество заявителей, уже стоящих в очереди;
• финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
• появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

Региональные особенности программы

В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

Программа «Молодая семья»: плюсы и подводные камни субсидии от государства

12.07.2017

Программа «Молодая семья» создана специально для пар, которых мучает пресловутый квартирный вопрос. Она была создана по инициативе органов государственной власти и представляет собой безвозмездное выделение субсидии, которую можно сложить с собственными сбережениями для приобретения жилья.

Многие ждут финансовой помощи с нетерпением, потому что это единственный способ начать самостоятельную жизнь. Однако не стоит рассчитывать только на деньги, перечисленные на лицевой счет – это всего лишь часть стоимость жилплощади. Так что семьи должны не только надеяться на щедрость государства, но и заранее учитывать другие факторы, непосредственно влияющие на возможность купить квартиру:

• образование;
• трудоустройство;
• уровень доходов и расходов.

При этом необходимо мыслить в долгосрочной перспективе и планировать свой бюджет не только на текущий год, но и на пару лет вперед.

Программа «Молодая семья»: плюсы и подводные камни субсидии от государства

Кто может принять участие в программе

Претенденты на получение субсидии – молодые семьи (полные и неполные), соответствующие нескольким требованиям.

• Возраст и мужа, и жены – до 35 лет (вплоть до даты принятия решения и выдачи сертификата).
• Необходимость зачисления в список нуждающихся в улучшении условий проживания. Попасть в перечень можно, если площадь, отведенная каждому члену семьи, не соответствует нормативам. Для Москвы это 10 кв.м. При этом учитывается не только место фактического проживания, но и квартира, в которой вы прописаны.
• Наличие накоплений, покрывающих оставшуюся часть стоимости жилья.
• Признание состояния недвижимости в собственности у заявителей аварийным.

Какие документы нужны для участия в программе

• Заявка на получение материальной помощи.
• Копия счета (распространяется на всех членов молодой семьи).
• Справка о составе семьи.
• Документ о соответствии количества кв.м. на человека (чаще всего – не более 15 кв.м.).
• Извещение об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
• Копия договора социального найма (если имеется).
• Бумаги, подтверждающие права владельца на недвижимость.
• Справка о постановке семьи на учет для улучшения жилищных условий.
• Документы, удостоверяющие личность супруга и супруги.
• Если есть ребенок – свидетельство о рождении как родных, так и усыновленных.
• Свидетельство о вступлении в брак.
• Копии трудовых книжек, заверенные в отделе кадров.
• Справка с места работы.
• Копия соглашения между кредитором и заемщиком, заключенного до 1 января 2011 года.
• Извещение о наличии либо отсутствии собственности у супругов до 1988 года.

Данный список является примерным – в него могут вноситься дополнения в зависимости от региона проживания. На выставке недвижимости вам помогут составить список всех необходимых документов и расскажут, где их можно получить.

После подачи вам остается дождаться уведомления о рассмотрении заявки и официальном принятии участия в государственной программе.

Порядок действий

Рассмотрим основные этапы:

Подача заявления

Вы собираете документы, список которых указан выше, и относите их в орган местного самоуправления по месту проживания. Взамен вам дают свидетельство на получение финансовой помощи.

Передача свидетельства

При соответствии представленных бумаг требованиям и подтверждении всех данных Администрацией выдается свидетельство о получении материальной помощи по программе. При этом членам семьи объясняют, каков порядок предоставления материальной помощи, как она может быть использована.

Если ваше участие в программе не вызывает сомнений, вам высылают соответствующее извещение в течение 15 дней с момента передачи необходимых бумаг. Далее происходит оформление денежного сертификата на супругов, после чего супругам высылается уведомление о выдаче субсидии. Вам остается написать заявку и забрать сертификат в одном из банков, обслуживающих государственную программу, в течение 1 месяца с момента получения извещения.

Органы самоуправления не всегда благосклонны к претендентам на финансовую помощь. Они могут отказать вам, если:

• Какой-либо документ из списка не предоставлен.
• В бумагах содержится информация, не соответствующая правде.

Подписание договора с банком

Средства зачисляются на лицевой счет заявителя. Свидетельство, которое было принесено в кредитную организацию через 2 месяца после получения, не принимается и подлежит замене.

Если вы успели в указанный срок, информация из уведомления проверяется вместе со сведениями из других документов. После происходит заключение соглашения на открытие банковского счета для учета материальной помощи, поступающей от государства.

Программа «Молодая семья»: плюсы и подводные камни субсидии от государства

Для покупки жилплощади кредитной организации предоставляются:

• соглашение об открытии счета;
• договор купли-продажи;
• извещение о регистрации прав на недвижимость;
• бумаги, свидетельствующие об уровне дохода, достаточном для выплаты большей части суммы, оплату которой не покрывает субсидия.

Деньги, полученные от государства, могут быть использованы для начального взноса. Приобретаемая жилплощадь должна быть оформлена на всех членов семьи.

Одобрение кредитной организации

Банк проверяет информацию в течение 5 дней с момента предоставления бумаг. В случае отказа заявитель получает соответствующее извещение с указанием причины принятия решения. Все документы, поданные участником программы, возвращаются. У организации остается только договор купли-продажи, который высылают покупателю недвижимости после зачисления средств на открытый счет.

После принятия положительного решения банк за один день передает в орган самоуправления уведомление о необходимости перечисления денег, которые пойдут в счет оплаты расходов на приобретение жилья.

Перевод средств на счет

Непосредственному переводу предшествует пятидневная проверка заявки от кредитной организации. После этого указанная сумма перечисляется нуждающейся семье. Покупка жилплощади с использованием государственных средств служит поводом для исключения семьи из реестра участников.

Подводные камни

• Не все строительные компании могут предоставить документацию, необходимую для оформления подобной сделки.
• Чем больше желающих получить субсидию, тем длиннее очередь и дольше ожидание.
• Нормы площадей могут отличаться от предложений застройщиков.
• Еще одна трудность, возникающая при участии в программе – долгие сроки ввода объекта в эксплуатацию – до 2-3 лет. Придется искать, где жить до завершения строительства и сдачи объекта.

При выборе квартиры на первичном рынке следует сосредоточиться на поисках подходящего жилья. Если вы хотите купить вторичку, нужно заранее обговорить сроки и способы расчета. Необходимо объяснить продавцу, что сначала происходит передача прав собственности и только потом – перечисление денежных средств.

Когда ждать денег

Все зависит от места в очереди. Ожидание может продлиться как несколько недель, так и год-полтора. Сроки зависят от региона, в котором вы проживаете, от количества участников программы.

Плюсы и минусы субсидии от государства

+	-
Возмещение 45% от стоимости квартиры. Льготные цены за кв.м. Лояльность банка при заключении договора ипотеки.	Необходим постоянный источник дохода. Не покрывает все расходы – денег хватает только на часть первоначального взноса. Если к моменту принятия решения о включении семьи в список участников одному из супругов исполнится 35 (36) лет, средства не выплатят. Огромная очередь на материальную помощь и длительное ожидание.

Чтобы узнать о реализации программы «Молодая семья», приходите на выставку-ярмарку «Недвижимость от лидеров». Примите участие в семинарах и конференциях и задайте свои вопросы крупнейшим застройщикам Москвы и Подмосковья.

Необходимые документы для программы «Молодая семья» в 2021 году

Чтобы стать участником госпрограммы «Молодой семье — доступное жилье», действие которой продлено Правительством до 2025 года включительно, необходимо предоставить в органы местного самоуправления определенные документы. Основная схема сбора таких данных утверждена законодательно, однако поскольку программа все-таки больше региональная, в каждой администрации на местах на этот счет могут быть свои тонкости и нюансы. Подробнее читайте на страницах раздела Молодая семья в регионах.

Заявление об участии в программе от предполагаемых участников составляется по утвержденной форме и подается в уполномоченные органы по месту жительства.

• Оно заполняется в 2-х экземплярах и получить его образец можно в местной администрации (в некоторых регионах бланк документа можно скачать с его официального сайта администрации).
• Одно из заполненных заявлений остается на руках у молодой семьи.

Вместе с заявлением подается необходимый набор документов.

Основной пакет документов

Основной пакет документов для предоставления в органы местного самоуправления с целью участия в программе утвержден Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889 (приложение №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище»):

1. Документы, удостоверяющие личность на каждого члена молодой семьи.

   Если имеются дети, необходимо предоставить свидетельства об их рождении. Дополнительно необходимо иметь с собой ксерокопии данных документов.

2. Свидетельство о браке и его ксерокопию (в случае, если речь идет о неполной семье, то предоставление данного документа не требуется).
3. Документы, подтверждающие факт того, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий. В данном случае возникают трудности в первую очередь по вопросу о том, о каких же бумагах идет речь. Более детальную информацию можно узнать в администрации региона, в котором вы зарегистрированы.
   • Доказать, что молодая семья из разряда нуждающихся в улучшении жилищных условий можно за счет предоставления данных об обеспеченности общей площади жилого помещения меньше учетной нормы на человека в семье (в разных регионах по-разному, обычно от 15 до 18 м²).
   • Факт нужды в улучшении жилищных условий можно доказать также стандартными документами того, что у вас нет в собственности ни жилых, ни коммерческих помещений и даже земельного участка. Подтверждение такого факта может быть зафиксировано в:
     • выписке из ЕГРП (сведения предоставляются, начиная с 1999 года),
     • справке из городского управления инвентаризации и оценки недвижимости/БТИ (эти данные будут отражать сведения о наличии у вас в собственности недвижимости зарегистрированной на вас до 1995 года)
     • сведениях из комитета по земельным ресурсам (данные сведения отражают период с 1995 по 1998 годы).
4. Документы, подтверждающие финансовые возможности молодой семьи для оплаты средней расчетной стоимости жилья в части превышения размера субсидии. В данном случае можно представить:
   • выписку (или несколько) лицевого счета из коммерческого банка о наличии на нем определенной денежной суммы;
   • справку о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ, подтверждающую регулярные доходы и возможность выплачивать кредит по ипотеке;
5. Сведения о регистрации каждого члена молодой семьи (выписка из домовой книги или сведения по форме 9 из паспортного стола/ЖЭКа).

   Необходимо учесть и то, что вам придется доказать факт вашей официальной регистрации за последние несколько лет (устанавливается индивидуально) в том регионе, в котором вы планируете подавать документы на участие в программе.

6. Реквизиты банковского лицевого счета (может быть представлена ксерокопия договора на пользование лицевым счетом клиента из банка или специальной выпиской подготовленной банком для определенных целей, все зависит от требований местного органа самоуправления).

После подачи всех необходимых документов в местную администрацию они проходят проверку на соответствие и достоверность, происходит регистрация вашего заявления, и далее вы ожидаете официальный ответ, который должен прийти вам по почте.

В письме вам сообщат о том, что вы официально стали участником программы или получили отказ.

В случае постановки в очередь в качестве участника программы «Молодая семья» вы получаете право на субсидию в размере не менее 30 или 35% от стоимости жилья, что подтверждается соответствующим сертификатом (свидетельством на получение социальной выплаты).

Причины отказа в участии в программе

Как правило, основными причинами отказа может быть:

• недостоверность предоставленных данных;
• недостаточная финансовая состоятельность, то есть вы не сможете оплачивать ипотечный кредит, взятый дополнительно для покупки жилого имущества;
• наличие у вас собственного недвижимого имущества, что противоречит правилам участия в программе.

Взять ипотеку на вторичное жильё в банке ВТБ

Площадь квартиры больше 65 кв.м При покупке квартиры площадью от 65 кв.м ставка снижена Без подтверждения дохода Цифровой бонус Скидка за оформление в Личном кабинете клиента Электронная регистрация и безопасный расчет Я получаю/планирую перевести зарплату на карту ВТБ Для зарплатных клиентов ВТБ и клиентов, планирующих перевод заработной платы в ВТБ в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита

Стоимость жилья, ₽

Первоначальный взнос, ₽ От 250000 ₽ (10% стоимости жилья)

Добавить материнский капитал Можно направить в первоначальный взнос или оформить ипотеку без первого взноса, если маткапитал составит не менее 10% от стоимости жилья. Для уточнения условий обратитесь к менеджеру после подачи заявки.

Ежемесячный доход, ₽

Расчет является предварительным. Точные условия по кредиту вам будут предоставлены в отделении банка.

Ипотека молодой семье в 2021 году, кредит на покупку жилья молодой семье

Иван Блинов Автор Выберу.ру, [email protected] Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи  в 2021 году предоставляют различные коммерческие банки. Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе «Молодая семья» в 2021 году дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.

Подробнее с условиями ипотеки молодой семье вы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все ипотечные программы банков для молодой семьи.

Часто задаваемые вопросы

Как взять ипотеку молодой семье?

Необходимо выполнить ряд действий:

• обратиться к кредитору и заполнить заявление;
• дождаться решения по вашей заявке;
• в случае одобрения собрать пакет документов для предоставления в банк;
• кредитор проверит достоверность представленных сведений;
• если с документами все в порядке, можно начинать оформление договора с банком.

Что нужно, чтобы взять ипотеку молодой семье?

Семья должна соответствовать определенным условиям:

• нуждаться в улучшении жилищных условий и состоять на учете;
• иметь российское гражданство;
• иметь ежемесячный доход, позволяющий оплачивать ипотеку;
• быть зарегистрированными в том регионе, где планируется получить субсидию;
• не получать аналогичную помощь ранее.

Можно ли участвовать в программе молодая семья если есть ипотека?

Нет, участвовать в программе при наличии жилья нельзя. Если у заемщиков есть квартира в ипотеке, они не могут претендовать на получение помощи от государства. Даже в случае продажи долей повторно встать на очередь можно будет только через 5 лет.

Задайте свой вопрос

Как оформить документы на получение субсидий «Молодая семья»?

Вы – молодые супруги, мечтающие о долгожданном жилье или обустройстве семейного гнезда? Тогда давайте разберем, как для этого получить субсидии.

«Молодая семья» – программа, стартовавшая в России в 2011 году и действующая до 2020 года. Главными задачами программы являются стимулирование жилищного строительства в России, а также уменьшение цены жилья для молодых людей. Благодаря данной программе большое количество граждан уже приобрели собственную жилплощадь.

Условия программы

Участницей программы может стать молодая ячейка общества, отвечающая следующим требованиям:

1. Муж и жена не достигли 36 лет.

2. Имеется статус (есть документальное подтверждение) нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Есть ребенок. Данное условие предъявляется к заявителям не во всех регионах РФ. В ряде ситуаций наличие ребенка служит основанием для повышения процента субсидий.

4. Подтверждена платежеспособность. Это означает, что у супругов есть постоянный доход, посредством которого они смогут оплачивать ипотеку.

Варианты использования субсидий

Супруги могут использовать субсидии для следующих целей:

1. Погашение платежа за приобретение квартиры (новостройка или на вторичка).

2. Внесение первого взноса по ипотечному кредиту.

3. Погашение ипотеки, полученной до 2011 года.

4. Оплата договора подряда на возведение частного дома.

Пакет документов

Чтобы получить субсидии, необходимо прежде всего предоставить заявление. Оно заполняется по формуляру, который представлен на официальном сайте программы. Заявление обязательно подписывают оба супруга.

Также пакет включает в себя копии следующих документов: паспортов супругов, детских свидетельств о рождении, военного билета мужа и жены (при наличии такового), свидетельства о регистрации брака, сертификата материнского капитала (при наличии такового), трудовых книжек супругов.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Также предоставляется ряд справок: о составе семьи, о регионах проживания членов семьи за последние 10 лет, о доходах обоих супругов (вместо нее можно предоставить выписку с банковского счета или с текущего места работы).

Если молодая семья ранее уже приобрела недвижимость в кредит, дополнительно предоставляются документы для закрытия имеющегося ипотечного кредитования. А именно: документы на жилье, договор с подрядчиками (если жилье находится на этапе строительства), заключенный кредитный договор, справка о задолженности.

Процедура оформления

Чтобы правильно оформить документы и стать владельцем субсидий, необходимо пройти несколько этапов.

Сначала нужно подать заявление и подготовленные документы в региональные органы исполнительной власти. Через 10 рабочих дней заявитель получает итоговое решение. Если результат положительный, заявитель включается в очередь на участие и получает специальный номер. Важно подать документы заранее. Например, чтобы стать участником в 2020-м году, заявление, копии документов и справки нужно направить до декабря 2019-го года.

Когда приходит очередь заявителя, он получает сертификат об участии в программе субсидирования покупки жилья. С данным сертификатом нужно обратиться в банк в течение 30 календарных дней. Банк на основании сертификата открывает специальный именной счет. Реквизиты открытого счета необходимо предоставить в органы исполнительной власти для зачисления средств. Вместе с реквизитами предоставляется выписка о назначении суммы.

Последним этапом является зачисление денег на банковский счет. Как правило, это занимает 2 месяца.

Особенности оформления

Первая особенность касается возрастных ограничений заявителей. В некоторых регионах органы власти отказывают семьям, находящимся в очереди, если одному из супругов исполнилось 36 лет. Отказ можно получить, даже если на момент подачи заявления оба супруга были младше 36 лет. В данных случаях юристы считают действия местных органов власти незаконными и рекомендуют обращаться в суд.

Важно! Перед обращением в суд нужно проверить, не внесены ли правительством того региона, где вы проживаете, поправки в правила участия в программе. Например, Правительство города Оренбург внесло данную поправку. Это сделало отказ законным, даже если супруги подали заявку в 35 лет.

Второй особенностью является статус малоимущей семьи. Сегодня распространено ошибочное мнение, что он является обязательным. Однако это не так. Должен быть источник дохода, то есть возможность своевременно вносить платежи по ипотечному кредиту.

Для участия в программе также нельзя иметь доли в других квартирах или земельные участки. Их наличие является основанием для отказа.

Что делать после?

Итак, вы потратили полученные субсидии на приобретение собственного жилья. Наверняка процесс отнял у вас много времени и сил. И тут возникает новая проблема: ремонт. Нужно найти хороших мастеров, объехать все строительные магазины города в поисках качества по доступной цене, разработать дизайн интерьера и это только подготовительный этап.

Голова идет кругом, не представляете с чего начать? Обратитесь в специализированную компанию, которая предлагает комплексный ремонт квартир под ключ.

Доверив дело профессионалам, вы избавите себя от всех проблем и забот. От заказчика требуется только высказать свои пожелания и предпочтения, а затем утвердить дизайн и смету. Все остальное будет сделано без каких-либо проблем строго в оговоренный срок. Приятный бонус – скидка на строительные материалы, так как подобные компании закупают их по оптовым ценам. Стоимость ремонта можно узнать сразу на этапе заключения договора. Сумма не меняется в ходе выполнения работ, нет скрытых платежей и комиссий.

Cубсидия молодой семье — документы, правила, ограничения

Правительственная программа «Молодая семья» действует в РФ уже давно. Работает программа просто. На семью из бюджета выделяют определенную сумму, которой можно оплатить часть новой квартиры или дома. Это помогает снизить для семьи финансовую нагрузку, связанную с приобретением жилья. Важно понимать, что это не заем и не кредит на льготных условиях. Это – субсидия, т.е. средства, которые потом не придется возмещать.

Получить такую поддержку могут не все молодые семьи. Бывает так, что люди годами ждут средства от государства, но, в итоге, так ничего и не получают. Существуют определенные ограничения, кроме того, объем финансовой помощи ограничен ежегодными лимитами. Но, несмотря ни на что, тысячи семей ежегодно пользуются полученной помощью, и покупают жилье. Действие программы задекларировано до 2025 года. Потому имеет смысл разобраться, кто может попробовать получить государственную субсидию, и какие условия нужно при этом соблюдать.

Что такое «молодая семья»

У тех, кто хочет воспользоваться субсидией, должно быть понимание того, что такое молодая семья. 

С точки зрения программы субсидирования этот термин не означает пару, расписавшуюся менее года назад. Здесь под словом «молодая» подразумевается возраст каждого из супругов, который не должен превышать 35 лет.

Существуют и другие условия, которые защищают программу от недобросовестных действий граждан, в том числе, от заключения фиктивных браков ради получения материальной помощи. О них мы поговорим ниже. 

С точки зрения возрастного ценза важно понимать, что по достижению хотя бы одним из супругов 36 лет возможность получения субсидии аннулируется. При этом на получение средств часто формируются очереди, которые растягиваются не на один год. Потому подавать документы нужно как можно раньше. 

Неполные и неофициальные молодые семьи

Граждане, не заключившие официальный брак, принимать участие в программе не могут, даже если они сумеют подтвердить факт многолетнего совместного проживания. Одновременно бездетные пары могут подать документы на получение субсидии от государства. Этот факт не препятствует оформлению субсидии. Но, если на момент получения средств, семья так и не обзаведется малышами, сумма субсидии от государства окажется меньше, чем та, на которую могут рассчитывать родители несовершеннолетних детей.

Если молодая семья с одним или несколькими детьми неполная, т.е. в ней имеется только один из родителей, можно смело собирать документы. Материальная помощь в таких случаях не просто положена, но еще и высока вероятность одобрения заявления. Одинокие граждане без детей на помощь от государства по этой программе рассчитывать не могут.

Необходимый уровень доходов и сбережения

Деньги вы получаете с определенной целью – купить жилье. Государство покрывает 30-35% от общей стоимости. Но при этом важно, чтобы вы каким-либо образом подтвердили, что способны либо сразу, либо в ипотеку оплатить оставшуюся сумму за квартиру. Для подтверждения платежеспособности нужно будет предоставить справку о доходах или банковскую справку о накоплениях.

Целевое назначение субсидии

Если молодая семья способна подтвердить материальную возможность покупки квартиры, а супруги подходят по возрасту, это не дает гарантии положительного решения. Важно, чтобы люди смогли подтвердить тот факт, что они действительно нуждаются в улучшении условий проживания.

Так, если хотя бы один из супругов имеет собственную недвижимость или долю в какой-то жилой недвижимости, вероятность положительного решения по программе становится крайне сомнительной.

Необходимость в улучшении жилищных условий  для молодых людей подтверждается специальной уполномоченной инстанцией после изучения пакета документов и проверки уровня доходов, наличия собственной недвижимости и т.д. Наибольшие шансы – у молодых семей, которые не имеют недвижимости вообще, либо проживают в единственной однокомнатной квартире вместе с двумя и более детьми.

Кроме того, в каждом регионе РФ действуют собственные правила, в соответствии с которыми выполняется проверка. Более того, они периодически меняются или уточняются. Изучите эти нормы по Краснодару, чтобы точно понять, подходите ли вы под текущие решения муниципальной власти, как возможные претенденты на материальную помощь.

Как оформить субсидию и где получить документы

Процесс этот, как нередко случается с программами государственной помощи, довольно сложный и запутанный. Документов потребуется также много. Потому мы решили пояснить его поэтапно.

Этап 1. Получение информации от местных властей

Первое, с чего придется начать, это обращение в администрацию местного муниципального образования. Там вас ознакомят со всеми требованиями и нормативами для участия в программе. Описанные выше требования государства — это основа, но условия могут дополняться на местном уровне в зависимости от количества молодых соискателей, объема финансирования, других факторов, влияющих на принятие решения местного совета на текущий год.

Этап 2. Сбор первичных документов

Ниже представлен список обязательных документов, которые потребуются согласно федеральных норм. 

Что понадобится обязательно:

1. Заявление о необходимости получения помощи.
2. Паспорта членов семьи и свидетельство о браке (копии)
3. При наличии детей – свидетельства о рождении (копии).
4. Документы, которые подтвердят, что вы действительно проживаете в стесненных условиях.
5. Справка о наличии накоплений или регулярного дохода.
6. СНИЛСы супругов.

В случае, если вы уже взяли ипотеку, дополнительно понадобятся:

1. Выписка из единого Госреестра на жилье или договор подряда на строящийся дом.
2. Ипотечный договор (копия).
3. Справка об остатке задолженности по кредиту.

Местные власти могут дополнить этот перечень, потому обязательно на предыдущем этапе уточните этот вопрос в администрации.

Этап 3. Подтверждение участия в программе

Уполномоченная структура проверит ваши документы и примет решение, включать или не включать вашу молодую семью в программу. Даже если решение примут в вашу пользу, это не означает, что деньги будут у вас в ближайшее время. Скорей всего, вашу семью поставят в очередь. В Краснодарском крае срок ожидания обычно составляет от 2 до 4 лет, но может затянуться и дольше. 

Если за время ожидания никто из супругов не достиг возраста 36 лет, финансовое состояние не претерпело заметных изменений, а молодые люди не успели стать владельцами недвижимости каким-то образом, не связанным с покупкой в ипотеку (дарственная, наследство и т.д.), скорей всего, вы получите субсидию. 

Важно: при оформлении ипотеки нет необходимости ждать субсидии. Если у вас есть средства на первый взнос, оформляйте договор. Это не повлияет на вероятность предоставления вам средств от государства, вы просто ими закроете часть долга по ипотеке.

Этап 4. Вас включили в список 

Список желающих молодых семей собирают ежегодно, после чего он проходит несколько инстанций:

1. Администрация города после проверки передает перечень желающих учувствовать в программе в региональную администрацию. 
2. Администрация региона собирает все списки и отправляет информацию на федеральный уровень. 

На высшем уровне принимается решение о том, какая сумма будет направлена в какой из регионов страны.

Документы для участия нужно подавать до 1 июня ежегодно. Если вы не успеете собрать бумаги, придется отложить все на будущий год.

Финальный список молодых семей, которые получат деньги, составляют, когда точно определена сумма субсидии, выделенная региону в целом. Как правило, денег на всех не хватает, и молодые семьи вынуждены ожидать субсидию несколько лет. 

Те, кого включили в список на выплату, получают свидетельство, подтверждающее право на получение денег. Этот документ станет основанием для получения средств, а также подтверждением вашей платежеспособности (в рамках указанной суммы) для банков и других организаций.

Этап 5. Оформление свидетельства

Заявление на получение подтверждающего документа пишется не позднее 15 дней после получения сообщения от администрации, что вам выделили деньги. Кроме того, за этот срок вам придется снова собрать документы, подтверждающие актуальность вашей потребности в жилье. Точный список можно будет получить в местной администрации.

Свидетельство подтверждает ваше право на получение господдержки. Он действует 7 месяцев. Если в течение этого периода молодая семья не сумела найти подходящее жилье или не успела оформить документы на его покупку, субсидия аннулируется. Повторное получение материальной помощи в рамках программы невозможно.

Этап 6. Регистрация свидетельства в банке

После получения свидетельства в течение 30 дней необходимо передать документ в банк. Это станет основанием для того, чтобы открыть счет и получить субсидированные средства. 

Если вы своевременно не обратились в финансовую организацию, документ для банка становится недействительным. Вы можете еще раз обратиться в администрацию и получить новую копию свидетельства, но этот процесс занимает много времени и сил. Лучше выделить время на оформление целевого счета своевременно.

Помните, когда оформляется субсидия молодой семье на жилье, документы должны быть в полном порядке. Деньги, поступившие на счет, будут переданы напрямую продавцу недвижимости. Снять их вы не сможете.

Этап 7. Покупка жилья с помощью субсидии

Для того, чтобы банк мог перевести деньги продавцу, вы должны собрать определенные бумаги. Банк убедится, что сумма тратится по назначению, и только тогда разрешит перевод средств.

Список необходимых документов:

1. Подтверждение счета в банке.
2. Договор на покупку квартиры (дома).
3. Если вы занимаетесь строительством, соответствующий подряд (договор).
4. Договор ипотечного кредита.
5. Единый государственный реестр (выписка).
6. ДДУ (если имеется).
7. Справка по существующей ситуации с ипотечным долгом (если субсидия переводится на частичное покрытие уже действующего ипотечного кредита).

Банк проводит внутреннюю проверку, после чего отправляет запрос в администрацию. Здесь «чистоту» сделки проверят еще раз, после чего, банк получит от государства необходимую сумму и сможет перечислить ее на счет продавца. 

Обязательные требования и «подводные камни»

Получить материальную помощь могут только те граждане, которые никогда ранее не принимали участие в программе «Молодая семья». Если у кого-то из молодых супругов – второй брак, но в первом он успел стать участником государственной программы, семья не сможет получить кредит.

Очень важно, чтобы средства расходовались точно по назначению. При этом соблюдаются такие правила:

1. Квартиру или дом можно покупать только в том регионе, где была оформлена материальная помощь.
2. Запрещено в рамках программы покупать жилье у родственников.

Кроме того, нередко из-за большого числа желающих, молодые семьи сталкиваются с ситуацией: пока стояли в очереди, кому-то исполнилось 36 лет. В этом случае семья теряет право на субсидию. Некоторые ради того, чтобы сохранить право на помощь и место в очереди даже разводятся. Но этот метод срабатывает далеко не всегда. Местные власти могут принять решение о том, что из-за изменившегося семейного положения необходимо пройти заново все проверки, и сроки ожидания в итоге заметно увеличиваются.

Также помните, что сумму на руки вы не сможете получить. Документы оформляются через банк, право на субсидию подтверждает местная администрация. А застройщик или бывший владелец жилья получает оговоренную сумму напрямую со спец-счета после соответствующих проверок.

Впрочем, все это не останавливает тысячи молодых семей, которые стремятся улучшить жилищные условия. И многие действительно получают помощь от государства. Надеемся, что с помощью наших советов вы также сможете своевременно оформить документы и станете участником программы.

12 лучших мест в США для создания семьи

Ищете идеальный город для семьи? Мы знаем, что при переезде с детьми есть что учесть: от первоклассных государственных школ и мероприятий для детей до культурных мероприятий и парков под открытым небом. К счастью, в Соединенных Штатах есть множество мест для семейного отдыха. Вот 12 сообществ, предлагающих лучшие удобства, прочные связи с общественностью и услуги, ориентированные на семью.

Ann Arbor, MI

Неудивительно, что с длинным списком дел и отличной системой школьного образования Анн-Арбор, штат Мичиган, является одним из лучших мест для воспитания семьи в США.S. Город охарактеризован AreaVibes как «исключительно пригодный для жизни», получив высокие оценки за удобства A +, низкий уровень преступности и первоклассные школы. Сайт Niche.com также назвал Анн-Арбор одним из «лучших мест для семьи в Мичигане в 2017 году». Город среднего размера предлагает семьям исключительно безопасное место для жизни с уровнем преступности, который на 29 процентов ниже, чем в среднем по стране. Кроме того, в городе находится больница Мичиганского университета с самым высоким рейтингом — Больницы Мичиганского университета — Мичиганская медицина.Больница также входит в национальный рейтинг по 14 специальностям для взрослых и 10 специальностям для детей.

Доступность: Жить в Анн-Арборе не так уж дорого, но и не так уж и дешево. По данным AreaVibes, стоимость жизни в этом благоприятном для семьи городе немного выше среднего по стране, при этом индекс стоимости жизни составляет 108 баллов. Однако стоимость товаров, услуг и продуктов питания намного ниже, чем в среднем по стране. Большинство жителей Анн-Арбора неплохо зарабатывают.AreaVibes сообщает, что средний доход домохозяйства составляет 57 697 долларов, что немного выше среднего по Мичигану.

Школ: Родители найдут для своих детей множество отличных школ в Анн-Арборе. Средние результаты тестов в городе на 20 процентов выше, чем в среднем по стране, и на 45 процентов выше, чем в среднем по Мичигану. Почти 96 процентов людей, живущих в Анн-Арборе, закончили среднюю школу, а более 72 процентов имеют степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: К счастью, в Анн-Арборе есть чем заняться с семьей.Детям и их родителям понравится посетить Городской музей практических занятий, один из лучших детских музеев страны. Другие популярные направления включают контактную ферму Domino’s, Planet Rock, стадион Мичиганского университета и Chelsea Milling Company.

Ночная жизнь для родителей: Родители в Анн-Арборе наслаждаются разнообразием ресторанов, коктейль-баров и пивоварен, одобренных гурманами. Среди популярных мест — бар Circ, ресторан Dalat, улица Сеул и стейк-хаус Knight’s.На главной улице Анн-Арбора, по которой можно прогуляться, также расположено множество ночных заведений.

Отдых на природе: От парков и троп до полей для гольфа и садов, Анн-Арбор полон впечатляющих открытых мест, которые стоит исследовать. Популярные места на открытом воздухе для семей включают дендрарий Николса, ботанический сад Маттеи, зону отдыха Ватерлоо, парк Бандемер и гольф-клуб Stonebridge.

Средняя цена дома: Средняя цена дома в Анн-Арборе, штат Мичиган, составляет 390 000 долларов, по данным Риэлтора.com.

Население: По данным World Population Review, население Анн-Арбора составляет 113 934 человека.

Боулинг Грин, Огайо

Боулинг-Грин, штат Огайо, являющийся домом для множества открытых парков, лагерей и мероприятий, является одним из лучших городов для семейного отдыха в Америке. По данным AreaVibes, этот маленький город предлагает множество городских удобств, низкую стоимость жизни и первоклассные школы. Кроме того, Боулинг-Грин — исключительно безопасное место для жизни, где общий уровень преступности на 28 процентов ниже, чем в среднем по стране, и на 27 процентов ниже, чем в среднем по Огайо.Городская больница округа Вуд — отличное медицинское и хирургическое учреждение, предлагающее жителям широкий спектр услуг. Боулинг-Грин также расположен недалеко от Толедо, где находится Медицинский центр Университета Толедо, а также десятки других больниц и поставщиков медицинских услуг.

Доступность: Семьям будет очень доступно проживание в Боулинг-Грин. По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни Bowling Green составляет 97 баллов, что немного ниже среднего показателя по стране.Хотя товары и услуги в городе, как правило, выше, чем в среднем по стране, расходы на жилье и коммунальные услуги намного ниже. Однако средний доход домохозяйства составляет всего 33 562 доллара США, что на 39 процентов ниже, чем в среднем по стране.

Школ: Семьи стекаются в Боулинг-Грин, где есть школы с высоким рейтингом. Средние результаты тестов в государственных школах города на 61 процент выше, чем в среднем по стране. Более 90 процентов жителей города окончили среднюю школу и более 42 процентов имеют степень бакалавра.

Развлечения для всей семьи: Несмотря на свои небольшие размеры, город Боулинг-Грин полон множества мест для семейного отдыха и развлечений. Ближайшие образовательные мероприятия включают посещение ветряной электростанции Боулинг-Грин, исторического центра округа Вуд и планетария государственного университета Боулинг-Грин. Местные семьи также могут посетить множество городских мероприятий, таких как ежегодный фестиваль искусств «Черное болото».

Ночная жизнь для родителей: Учитывая, что в городе находится Государственный университет Боулинг-Грин, можно поспорить, что в городе много ресторанов, кафе, баров и ночных клубов.Среди популярных заведений для родителей — кафе East Street, ресторан SamB’s и бар Beckett’s Burger.

Отдых на природе: Для семей, которые любят проводить время на свежем воздухе, Bowling Green предлагает множество возможностей для отдыха. В близлежащих парках можно заняться пешим туризмом, рыбной ловлей, велоспортом, йогой и каякингом. Популярные парки включают Simpson Garden Park, Carter Park и City Park и другие.

Средняя цена дома: Боулинг-Грин, штат Огайо, при средней цене на листинг в 160 000 долларов, является исключительно доступным местом для жизни.

Население: По данным World Population Review, население Боулинг-Грин составляет 30 028 человек.

Кармель, IN

Согласно Livability, процент детей в Кармеле на 13 процентов выше, чем в большинстве других городов США. Веб-сайт также оценивает Кармель как второй лучший город для семей из-за широкого спектра семейных мероприятий в городе. AreaVibes отмечает, что Кармель «исключительно пригодна для жизни», здесь есть школы с самым высоким рейтингом и довольно доступные районы.Низкий уровень преступности Кармел — еще одна большая привлекательность для семей. Общий уровень преступности в пригороде на 72 процента ниже, чем в среднем по стране. Кармел также является домом для Северной больницы Университета Индианы, которая занимает третье место среди лучших больниц Индианы по версии U.S. News. Благодаря этим льготам многие семьи считают Кармел лучшим местом для семьи на Среднем Западе.

Доступность: Проживание в Кармеле стоит довольно дорого. По данным AreaVibes, общий показатель индекса стоимости жизни для Кармел составляет 113, что на 28 процентов выше, чем в среднем по Индиане.Дорогая недвижимость составляет большую часть высокой стоимости жизни. Однако, учитывая, что средний доход семьи составляет 106 546 долларов, многие жители Кармеля могут легко позволить себе жить здесь.

Школы: Отличные государственные школы Кармела — одна из многих причин, по которым семьи предпочитают селиться в этом пригороде Индианаполиса. Средние результаты тестов в Кармеле на 77 процентов выше, чем в среднем по стране. Почти 97 процентов жителей закончили среднюю школу, а 70 процентов — степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Помимо множества мероприятий, расположенных поблизости в Индианаполисе (в том числе популярного Детского музея), у Кармел есть свой длинный список вещей, которые стоит посмотреть и чем заняться. Семейные мероприятия в окрестностях города включают посещение района искусств и дизайна Кармель, поездку в аквапарк в общественном центре Monon и семейные концерты в Palladium в Центре исполнительских искусств.

Ночная жизнь для родителей: Родители найдут множество хороших блюд, ночных клубов и высококлассных магазинов в Кармеле и его окрестностях.Популярные рестораны включают Anthony’s Chophouse, Muldoons и Bazbeaux. Родителям также понравятся многочисленные городские пивоварни, винокурни и коктейль-бары, в том числе Sun King Spirits, Union Brewing Company и 3UP Rooftop Bar.

Отдых на природе: Семьи найдут, чем заняться на свежем воздухе в Кармеле. Популярные развлекательные мероприятия включают катание на велосипеде по Монон-Трейл, игру в гольф в гольф-клубе Plum Creek и посещение Коксхолл-Гарденс.

Средняя цена дома: По данным риэлтора.com, средняя цена дома в Кармеле, штат Индиана, составляет 340 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Кармеля составляет 79 191 человек.

Кэри, Северная Каролина

Кэри, Северная Каролина, — одно из лучших мест на Юге для создания семьи. AreaVibes оценивает Кэри как второй самый пригодный для жизни город в штате Северная Каролина с солнечной погодой, исключительными государственными школами и множеством удобств. Пригородный город привлекает людей со всей страны своей атмосферой маленького городка и семейной атмосферой.Кэри также удобно расположен в нескольких минутах езды от Роли, Дарема и Чапел-Хилл. Семьи сочтут Кэри чрезвычайно безопасным человеком, а общий уровень преступности на 59 процентов ниже, чем в среднем по стране. Благодаря близости к больнице Университета Дьюка и больницам Университета Северной Каролины, Кэри предлагает легкий доступ к нескольким ведущим поставщикам медицинских услуг в стране.

Доступность: Жить в Кэри недешево. По данным AreaVibes, общий показатель индекса стоимости жизни для города составляет 116, что на 23 процента выше, чем в среднем по Северной Каролине.Стоимость жилья в Кэри также довольно высокая — на 52% выше, чем в среднем по стране. Доходы в городе также довольно высоки. Средний доход домохозяйства в Кэри составляет 94 617 долларов.

Школ: Высоко оцененные школы Кэри делают город магнитом для семей. По данным AreaVibes, средние результаты тестов в государственных школах Кэри на 55 процентов выше, чем в среднем в Северной Каролине, и на 38 процентов выше, чем в среднем по стране. Более 94 процентов жителей закончили среднюю школу, а 64 процента — степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Расположенный в районе Роли-Дарем, Кэри полон семейных мероприятий и мероприятий. Популярные развлечения для всей семьи в Кэри и его окрестностях включают изучение практических экспонатов в детском музее Marbles, катание на коньках или велосипеде в спортивном комплексе Daniel Dhers Action, а также посещение рассказов и кукольных представлений во многих публичных библиотеках.

Ночная жизнь для родителей: Родители найдут, чем заняться в центре города.Вдоль быстро развивающейся Чатем-стрит они могут насладиться множеством вкусных ресторанов, развлекательных баров и бутиков. Несколько горячих точек включают пивную компанию Bond Brothers, винный рынок на Чатем-стрит и пекарню LA Farm.

Отдых на природе: Город Кэри с его многочисленными озерами, фермерскими рынками и парками предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе для семей. Популярные направления включают сады Сары П. Дьюк, озера Треугольник, центр отдыха Грейстоун и парк Пуллен.

Средняя цена дома: Средняя цена дома в Кэри, Северная Каролина, составляет 365 000 долларов, по данным Риэлтора.com.

Население: По данным World Population Review, население Кэри составляет 135 234 человека.

Франклин Парк, Пенсильвания

Niche.com оценивает Франклин-Парк как пригород Питтсбурга номер один для создания семьи. Город получает высокие оценки за отличную систему государственных школ, дружелюбную атмосферу и общественные мероприятия. AreaVibes также описывает Парк Франклина как «чрезвычайно пригодный для жизни» с отличными школами, множеством рабочих мест и доступными районами.Общий уровень преступности в пригороде на 87 процентов ниже, чем в среднем по стране, что делает его особенно безопасным местом для проживания семей. Непосредственная близость Franklin Park к Питтсбургу также позволяет легко добраться до первоклассных медицинских услуг и больниц, включая престижную пресвитерианскую больницу UPMC Shadyside.
Доступность: Стоимость жизни в этом пригороде Питтсбурга довольно высока. По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни Франклина Парка составляет 120 баллов, что на 20 процентов выше, чем в среднем по Пенсильвании.В то время как стоимость жилья и продуктов особенно высока, стоимость товаров, услуг и медицинского обслуживания во Франклин-парке ниже среднего показателя по стране. Доходы домохозяйств также исключительно высоки: средний доход домохозяйства составляет 121 661 доллар США.

Школ: Школы в Франклин-Парке высоко оценены. По данным AreaVibes, средние результаты тестов в государственных школах города на 21 процент выше, чем в среднем по стране. Почти 98 процентов жителей закончили среднюю школу, а 70 процентов — степень бакалавра.

Развлечения для всей семьи: Райский пригород Франклин-Парк предлагает многочисленные семейные мероприятия и мероприятия в городе и его окрестностях. Семьи найдут Fun Fore All Family Fun Park, фестивали на открытом воздухе в Blueberry Hill Park и Go Ape Treetop Adventure, которые станут идеальным развлечением для детей школьного возраста. Кроме того, в соседнем Питтсбурге есть множество развлечений для всей семьи, в том числе множество музеев и библиотек.

Ночная жизнь для родителей: Родители найдут множество вкусных ресторанов и оживленных ночных клубов в пригороде Питтсбурга и его окрестностях.Популярные закусочные включают The Franklin Inn, GoodFellas DraftHouse и Bella Frutteto. В центре Питтсбурга родители также могут весело провести время вместе с родителями в театре мирового класса Питтсбургской оперы и городского театра.

Отдых на свежем воздухе: В пригороде Питтсбурга есть несколько парков, троп и возможности для отдыха на свежем воздухе для семей. В парке площадью 25 акров есть множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а также столы для пикника и игровые площадки. Blueberry Hill Park — еще один отличный вариант для семейного отдыха.В общественном парке есть все: от пешеходных троп и игровых площадок до волейбольных и баскетбольных площадок.

Средняя цена дома: По данным Realtor.com, средняя цена листинга дома в Франклин-парке, штат Пенсильвания, составляет 412 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Франклин-парка составляет 13 470 человек.

Хайленд Парк, Техас

Этот богатый небольшой городок, расположенный недалеко от оживленных улиц Далласа, предлагает семьям ощущение сплоченного сообщества.Несмотря на то, что стоимость жизни высока, город предлагает немало плюсов, в том числе большое количество удобств, лучшие школы и стабильный рынок жилья. Хайленд-Парк также является исключительно безопасным местом для воспитания семьи: общий уровень преступности на 21 процент ниже, чем в среднем по стране. Учитывая, что город расположен в районе Даллас-Форт-Уэрт, жители Хайленд-Парка имеют легкий доступ к лучшим поставщикам медицинских услуг. Несколько высококлассных больниц в этом районе включают Юго-западный медицинский центр Юго-Западного университета, Медицинский центр Университета Бейлора и Медицинский город Даллас.

Доступность: Зеленый городок Хайленд-Парк — исключительно дорогое место для жизни. По данным AreaVibes, общий показатель индекса стоимости жизни для города составляет 233, что на 157 процентов выше, чем в среднем по Техасу. Высокие цены на недвижимость в Хайленд-Парке способствуют повышению стоимости жизни. Однако стоит отметить, что стоимость продуктов и транспорта ниже, чем в среднем по стране. Средний доход домохозяйства в Хайленд-Парке составляет 189 485 долларов, что на 243 процента выше, чем в среднем по стране.

Школы: Государственные школы Хайленд-Парка — одни из лучших в штате. AreaVibes отмечает, что средние результаты тестов в городе на 98 процентов выше, чем в среднем по стране. Почти все жители Хайленд-Парка закончили среднюю школу, а 86 процентов из них имеют степень бакалавра.

Развлечения для всей семьи: В Хайленд-парке и его окрестностях нет недостатка в занятиях с семьей. От библиотеки Далласа, которая предлагает целый этаж интерактивного обучения для детей, до Музея естественных наук Херд, есть множество образовательных мероприятий, которые могут понравиться всей семье.Кроме того, в таких местах, как Фонтан с содовой в Хайленд-Парке, Детский театр Далласа и Музей «Границы полетов», дети всех возрастов могут развлечься.

Ночная жизнь для родителей: Родители найдут в Хайленд-парке широкий выбор высококлассных ресторанов и магазинов мирового класса. Популярные закусочные включают Al Biernats, Eddie V’s и Bistro 31 — и это лишь некоторые из них. Highland Park Village, NorthPark Center и The Shops at Park Lane предлагают родителям серьезную терапию, а также множество баров и ресторанов.

Отдых на природе: Семьи найдут множество мест для прогулок и езды на велосипеде в районе Хайленд-Парка и его окрестностях. Парк Тертл-Крик-Паркуэй, двухмильный бульвар, соединяющий почти 90 акров парков и игровых площадок, является одним из самых популярных мест для семейного отдыха на свежем воздухе. Второе популярное место рядом с Хайленд-парком — красивый Лейксайд-парк. Живописный парк, известный своими ручьями, пешеходными дорожками и статуями плюшевых мишек, является идеальным местом для семейных портретов и дневных пикников.

Средняя цена дома: При средней цене листинга в 600 000 долларов Хайленд-Парк, штат Техас, является дорогим местом для жизни.

Население: По данным AreaVibes, население Хайленд-Парка составляет 8 796 человек.

Ирвин, Калифорния

Этот богатый город, расположенный в округе Ориндж в Калифорнии, известен своим быстро развивающимся рынком труда, семейной атмосферой, первоклассными школами и прекрасной погодой. Согласно WalletHub, Ирвин также является исключительно счастливым местом, где семьи могут звонить домой.Недавно сайт личных финансов занял третье место в рейтинге самых счастливых мест для жизни в Америке. AreaVibes также отмечает, что уровень преступности в Ирвине на 53 процента ниже, чем в среднем по стране, что делает город особенно безопасным местом для жизни. Кроме того, в Ирвине находится известный Медицинский центр Калифорнийского университета в Ирвине, ведущая больница в Калифорнии.

Доступность: Многие удобства и преимущества Irvine имеют высокую цену. По данным AreaVibes, общий показатель индекса стоимости жизни составляет 179, что на 29 процентов выше, чем в среднем по Калифорнии.Цены на недвижимость и транспортные расходы в Ирвине особенно высоки. Жители Ирвина также довольно обеспечены, их средний семейный доход составляет 93 823 доллара.

Школ: В Ирвине находятся десятки государственных школ с высоким рейтингом. AreaVibes отмечает, что средние результаты тестов в городе на 52 процента выше, чем в среднем по стране. 96 процентов жителей закончили среднюю школу, а 68 процентов — степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Учитывая большое количество семей в Ирвине, город полон мероприятий и мероприятий для детей.Чем заняться с семьей в Ирвине, так это посещение музея Ирвина, наблюдение за звездами и изучение космоса в обсерватории UCI, а также игры в Детском музее Претенд-Сити.

Ночная жизнь для родителей: Родителям не нужно далеко ходить, чтобы найти множество ресторанов, баров и ночных клубов. Популярные высококлассные рестораны и бары включают Hive and Honey Rooftop Bar, North Italia, ресторан Houston’s, Bistango, Tokyo Table и Andrei’s Conscious Cuisine & Cocktails.Родители также могут насладиться концертами и живой музыкой в ​​близлежащем амфитеатре FivePoint.

Отдых на природе: В солнечном Ирвине есть чем заняться на свежем воздухе. Семейные мероприятия на свежем воздухе включают катание на велосипедах в региональном парке Ирвин, сбор клубники на фермах Танака, посещение близлежащего зоопарка округа Ориндж и прогулки на природе в заповеднике дикой природы Сан-Хоакин.

Средняя цена дома: Дома в Ирвине недешевы. По словам Риэлтора.com, средняя цена дома в Ирвине, Калифорния, составляет 926 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Ирвина составляет 212 375 человек.

Миннетонка, Миннесота

Неудивительно, что Миннетонка с ее аттракционами на открытом воздухе и отличными школами привлекает семьи со всей страны. В 2017 году город был признан одним из лучших мест для жизни в США по версии Money. AreaVibes также дает Миннетонке высокие оценки за первоклассные удобства, высокие показатели выпуска и высокий доход на душу населения.Уровень преступности на 36 процентов ниже, чем в среднем по стране, что делает Миннетонку исключительно безопасной. Учитывая близость города к Миннеаполис-Стрит. Пол, жители Миннетонки имеют легкий доступ к лучшим поставщикам медицинских услуг. Среди близлежащих больниц с высоким рейтингом — Северо-западная больница Эбботт, Медицинский центр Университета Миннесоты и Объединенная больница.

Доступность: Жизнь в Миннетонке немного дороже, чем в среднем городе Миннесоты. По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни для города составляет 119, что на 16 процентов выше, чем в среднем по Миннесоте.Дорогая недвижимость во многом объясняет повышенную стоимость жизни. Средний доход семьи в Миннетонке составляет 83 496 долларов.

Школ: Отличные школы — одна из многих причин, по которым семьи из Миннеаполиса предпочитают жить в Миннетонке. Средние результаты тестов в городе на 26 процентов выше, чем в среднем по стране. Более 96 процентов жителей окончили среднюю школу, а 59 процентов имеют степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Родители и дети найдут множество развлечений для всей семьи в Миннетонке и ее окрестностях.В соседнем Миннеаполисе-Стрит. Пол, семьи могут посетить Институт искусств Миннеаполиса, Детский музей Миннесоты и Музей Милл-Сити. В Миннетонке семьи также могут посетить местный фермерский рынок, Летний фестиваль Миннетонки и многочисленные мероприятия на свежем воздухе.

Ночная жизнь для родителей: Расположенный всего в 20 минутах езды от больших городских огней Миннеаполиса, родители Миннетонки имеют доступ к многочисленным развлекательным заведениям, ресторанам и культурным мероприятиям прямо у их порога.В городе Миннетонка также есть множество вкусных закусочных и баров. Среди фаворитов — BLVD Kitchen & Bar, Unmapped Brewing Company и Gold Nugget Tavern & Grille.

Отдых на природе: Благодаря многочисленным озерам, 90 милям велосипедных дорожек и десяткам парков и заповедников, семьи Миннетонки наслаждаются незабываемым летом. Развлечения на озере, такие как рыбалка, катание на лодке и плавание, — обычное времяпрепровождение. В теплую погоду вы, вероятно, увидите сотни жителей, купающихся и загорающих на популярном пляже Шейди-Оук и в близлежащем региональном парке Брайант-Лейк.

Средняя цена дома: При средней цене листинга в 382 000 долларов недвижимость Миннетонка стоит дороговато.

Население: По данным World Population Review, население Миннетонки составляет 53 085 человек.

Mount Pleasant, SC

Нужна доза южного очарования в вашей жизни? Вы найдете его в Маунт-Плезант. Отель Mount Pleasant расположен прямо через мост от центра Чарльстона. Он подходит для семейного отдыха.Город может похвастаться мягкими зимами, хорошими школами и множеством мероприятий на свежем воздухе, чтобы занять детей. Это также исключительно безопасное место для жизни. По данным AreaVibes, общий уровень преступности в Маунт-Плезант на 37 процентов ниже, чем в среднем по стране. Кроме того, город расположен всего в нескольких шагах от нескольких ведущих больниц и медицинских учреждений, включая больницу Bon Secours St. Francis и медицинский центр MUSC Health University. Учитывая все эти плюсы, легко понять, почему Маунт-Плезант — одно из лучших мест для семейного отдыха в США.С.

Доступность: Маунт-Плезант немного дороже, чем средний американский город. По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни в городе составляет 133 балла, что на 37 процентов выше, чем в среднем по Южной Каролине. В то время как недвижимость в этом районе довольно высока, стоимость продуктов, медицинских услуг и транспорта средняя. Средний доход семьи в Маунт-Плезант составляет 83490 долларов.

Школ: Многие семьи из Чарльстона предпочитают жить в Маунт-Плезант из-за отличных городских школ.AreaVibes сообщает, что в государственных школах Маунт-Плезант средние результаты тестов на 41 процент выше, чем в среднем по стране. Почти 97 процентов жителей закончили среднюю школу, а более половины имеют степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: К счастью, в районе Чарльстона полно развлечений для всей семьи. К популярным достопримечательностям для семей относятся Чарльстонский музей, Детский музей Лоукантри, городской рынок Чарльстона, аквариум Южной Каролины и знаменитый парк Уотерфронт.

Ночная жизнь для родителей: Район Маунт-Плезант полон первоклассных ресторанов и оживленных ночных клубов. От жареных устриц по-чарльстонски и закусочных с морепродуктами до небольших кафе и винных баров — здесь каждый найдет что-то для себя. Популярные места для семейного ужина включают Butcher & The Boar, Red’s Ice House, Tavern & Table, Charleston Harbour Fish House, Eliza’s Bar & Kitchen и Liberty Tap Room. Прямо через мост в соседнем Чарльстоне родители Mount Pleasant также найдут одни из лучших магазинов, коктейль-бары и рестораны в стране.

Отдых на природе: В основном солнечная погода и умеренные температуры в Маунт-Плезант делают его отличным местом для разнообразных занятий на свежем воздухе. Местные семьи любят кататься на лодках и ловить рыбу на воде. Однодневная поездка на пляж находится всего в нескольких минутах езды от отеля. Кроме того, семьи могут совершить короткую прогулку на лодке, чтобы осмотреть исторический национальный памятник Форт-Самтер.

Средняя цена дома: По данным Realtor.com, средняя цена дома в Маунт-Плезант, Южная Каролина, составляет довольно доступные 449 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Маунт-Плезант составляет 67 843 человека.

Ньютон, Массачусетс

Этот пригород Бостона, состоящий из нескольких небольших «деревень», предлагает удобства большого города и атмосферу маленького городка. Благодаря высокому качеству жизни и хорошим школам Ньютон был признан одним из «лучших городов для создания семьи». AreaVibes высоко оценивает Ньютон за его сильный рынок труда и стабильный рынок жилья.Пригород также является безопасным выбором для семей, поскольку общий уровень преступности на 75 процентов ниже, чем в среднем по стране. Учитывая его непосредственную близость к Бостону, семьи найдут одни из лучших в стране поставщиков медицинских услуг и больницы, в том числе Массачусетскую больницу общего профиля, Медицинский центр Бет Исраэль Дьяконесса, больницу Бригама и женщин и Медицинский центр Тафтса.

Доступность: Как и большинство пригородов Бостона, Ньютон — довольно дорогое место для жизни.По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни для города составляет 193, что намного выше среднего по стране и на 48 процентов выше, чем в среднем по Массачусетсу. Семейные доходы в Ньютоне также, как правило, довольно высоки. Средний доход домохозяйства в Ньютоне составляет 127 402 доллара.

Школ: Школы в Ньютоне первоклассные. Фактически, согласно AreaVibes, результаты тестов в пригороде на 64 процента выше, чем в среднем по стране. Более 96 процентов жителей окончили среднюю школу, и почти 77 процентов жителей имеют степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Город Ньютон для семейного отдыха предлагает множество развлечений для детей. Популярные направления в Ньютоне включают бесплатную библиотеку Ньютона, усадьбу и музей Джексона и кинотеатр West Newton. В нескольких минутах езды от отеля в Бостоне есть множество развлечений для детей, в том числе Аквариум Новой Англии, Детский музей Бостона и Музей кораблей и кораблей Бостонского чаепития.

Ночная жизнь для родителей: В Ньютоне есть множество ресторанов и баров, расположенных поблизости.Популярные закусочные и бары в этом районе включают Biltmore Bar & Grill, Buff’s Pub, Hopsters Brew & Boards и West Street Grill & Tap. Захватывающие ночные клубы Бостона также находятся в нескольких минутах езды от отеля.

Отдых на природе: Нет лучшего места для лета, чем Новая Англия. Семьи найдут, чем заняться на свежем воздухе в Ньютоне. Популярные развлекательные мероприятия включают греблю на каноэ по реке Чарльз, игры на одной из многочисленных игровых площадок Newton, посещение фермерских рынков и плавание в Кристальном озере.

Средняя цена дома: При средней цене листинга в 1,2 миллиона долларов очень востребованные районы в Ньютоне, Массачусетс, являются дорогим местом для жизни.

Население: По данным World Population Review, население Ньютона составляет 85 146 человек.

Rockville, MD

Этот пригород Вашингтона, округ Колумбия, был признан журналом «Удобство жизни» одним из «Лучших городов для семей» из-за высокого процента детей школьного возраста и отличных школ, ориентированных на науку и технологии.AreaVibes утверждает, что Роквилл «чрезвычайно пригоден для жизни» с множеством местных удобств, стабильным рынком жилья и высоким доходом на душу населения. Общий уровень преступности в Роквилле также на 45 процентов ниже, чем в среднем по стране, что делает его исключительно безопасным местом для жизни. Местные жители имеют легкий доступ к лучшим поставщикам медицинских услуг и больницам, включая медицинский центр Adventist Healthcare Shady Grove, Национальный военно-медицинский центр Уолтера Рида и Пригородную больницу.

Доступность: Удобства и удобства в Роквилле имеют высокую цену.По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни в пригороде составляет 150, что на 25 процентов выше, чем в среднем в Мэриленде. Дорогая недвижимость составляет большую часть высокой стоимости жизни. Коммунальные услуги, здравоохранение и транспорт — средние. Средний доход семьи в Роквилле составляет 101 774 доллара.

Школы: Для родителей детей школьного возраста высоко оцененные государственные школы Роквилла являются главной достопримечательностью. AreaVibes отмечает, что средние результаты тестов в пригороде на 20 процентов выше, чем в среднем по стране, и на 43 процента выше, чем в среднем в Мэриленде.Большинство жителей Роквилла окончили среднюю школу. 64 процента жителей имеют степень бакалавра.

Развлечения для всей семьи: В Роквилле, штат Мэриленд, нет недостатка в том, что посмотреть и чем заняться. Популярные семейные мероприятия в этом районе включают посещение аквариума Glen Echo, прогулку по Национальному столичному музею тележек и катание на коньках на открытом катке на городской площади Роквилла. Не говоря уже о многих музеях и мероприятиях, происходящих в соседнем Вашингтоне, округ Колумбия.

Ночная жизнь для родителей: Родители найдут множество высококлассных ресторанов и изысканных баров в Роквилле и его окрестностях. Среди фаворитов — Il Pizzico, Peter Chang, La Limena, Matchbox и Kuya Ja’s. Родители Роквилля также могут отправиться на пешеходную городскую площадь Роквилля, где проходят концерты, магазины, возлияния и многое другое.

Отдых на природе: От кемпинга выходного дня в кемпинге Little Bennett до поездки на пароме White’s через реку Потомок — в районе Роквилла есть чем заняться на свежем воздухе.Другие популярные мероприятия включают наблюдение за бабочками в близлежащих садах Бруксайд и пешие прогулки по региональному парку Рок-Крик.

Средняя цена дома: По данным Realtor.com, средняя цена листинга дома в Роквилле, штат Мэриленд, составляет 607 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Роквилля составляет 61 209 человек.

Scottsdale, AZ

Год за годом Скоттсдейл продолжает попадать в топ-10 списков лучших мест для семьи, и легко понять, почему.Солнечная погода города, многочисленные парки и множество мероприятий на свежем воздухе привлекают в этот регион большое количество семей. AreaVibes считает Скоттсдейл «чрезвычайно пригодным для жизни» с высококлассной системой государственных школ и стабильным рынком жилья. Уровень преступности в городе также на 15 процентов ниже, чем в среднем по стране, что делает Скоттсдейл особенно безопасным местом, чтобы звонить домой. Учитывая его непосредственную близость к Финиксу, у города также есть большое количество лучших поставщиков медицинских услуг. Некоторые из лучших больниц в этом районе включают Mayo-Clinic Phoenix, Медицинский центр Университета Баннера и больницу Св.Больница и медицинский центр Джозефа.

Доступность: Из-за дорогой недвижимости в Скоттсдейле жить недешево. По данным AreaVibes, индекс стоимости жизни в Скоттсдейле составляет 124 балла, что на 26 процентов выше, чем в среднем по Аризоне. Однако стоит отметить, что стоимость товаров, продуктов, здравоохранения, транспорта и коммунальных услуг ниже среднего показателя по стране. Средний доход домохозяйства в Скоттсдейле составляет 76 543 доллара, что на 38 процентов выше, чем в среднем по стране.

Школы: В Скоттсдейле есть несколько отличных государственных школ. AreaVibes отмечает, что средние результаты тестов в городе на 50 процентов выше, чем в среднем по Аризоне, и на 8 процентов выше, чем в среднем по стране. Почти 95 процентов жителей закончили среднюю школу, а более половины имеют степень бакалавра.

Мероприятия для всей семьи: Скоттсдейл предлагает множество развлечений для детей, которые могут понравиться всей семье. Несколько семейных вещей, которые стоит увидеть и сделать, включают посещение Музея музыкальных инструментов, осмотр зоопарка Феникса, проверку морской жизни в аквариуме Odysea и изучение выставок в Музее современного искусства Скоттсдейла.

Ночная жизнь для родителей: Центр города Скоттсдейл — лишь одна из многих причин, по которым родители любят здесь жить. На пешеходных улицах расположено множество ресторанов, баров и магазинов, а также проходят фестивали, парады, концерты и многое другое. Некоторые из лучших ресторанов включают FnB, Bandera, The Mission, Farm & Craft, Fat Ox и Citizen Public House.

Отдых на природе: Благодаря круглогодичной солнечной погоде семьи могут наслаждаться прекрасным отдыхом на свежем воздухе в любое время.Пустыня Сонора в Скоттсдейле предлагает широкий спектр мероприятий, в том числе пешие походы, прогулки и катание на лошадях. Семьи также могут посетить близлежащий железнодорожный парк Маккормик-Стиллман, в котором есть железнодорожные выставки, карнавальные аттракционы и игровые площадки.

Средняя цена дома: По данным Realtor.com, средняя цена дома в Скоттсдейле, штат Аризона, составляет 500 000 долларов.

Население: По данным World Population Review, население Скоттсдейла составляет 217 385 человек.

Чтобы узнать больше об этих городах, воспользуйтесь функцией «Отчет о профиле города» на сайте Moving.com. Наши отчеты включают демографические данные города, информацию о недвижимости, факторы качества жизни и многое другое. Просто введите почтовый индекс или штат и город вашего потенциального переезда, чтобы получить бесплатный отчет одним нажатием кнопки. Если вы думаете, что хотите сделать один из этих городов своим новым домом, вам, возможно, придется нанять профессионалов, которые займутся вашим переездом. К счастью, обширная сеть известных и надежных грузчиков Moving.com позволяет легко выбрать лучшую транспортную компанию для работы.Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Лучшие и худшие города США для молодых, растущих семей

Городская жизнь стоит дорого, особенно если у вас есть семья. Однако это гораздо более выполнимо, если вы сможете определить, какой город лучше всего подходит для вашего бюджета.

Porch, веб-сайт, который связывает домовладельцев с местными подрядчиками по благоустройству дома, сузил список лучших городов для молодых семей, используя данные из США.С. Бюро переписи населения, обзорный сайт Yelp и онлайн-база данных по недвижимости Zillow. Porch оценил каждый город на основе количества проживающих в нем миллениалов, наличия детских садов и вариантов аренды жилья.

Источник: Porch

Из 47 городов США, вошедших в рейтинг, входят в десятку самых благоприятных для семейного отдыха в США

1. Сиэтл, Вашингтон

Центр города Сиэтла окутан туманом и дождем.

Кинематографический фильм | iStock | Getty Images

• No.4 для процента жителей миллениума
• № 6 для аренды с одной или двумя спальнями
• № 11 для доступности дневного ухода

2. Портленд, штат Орегон

• № 14 для процента жителей миллениума
• № 7 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 6 с возможностью дневного ухода

3. Балтимор, Мэриленд

• № 24 для процента жителей миллениума
• № 4 для одно- и двухкомнатных возможность аренды комнаты
• No.8 для доступности дневного ухода

4. Новый Орлеан, Луизиана

• № 13 для процента жителей миллениума
• № 15 для аренды с одной или двумя спальнями
• № 9 для доступности дневного ухода

5. Остин, Техас

Остин, Техас.

Bloomberg | Getty Images

• № 1 для процента жителей миллениума
• № 36 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 4 для предоставления дневного ухода

6.Вашингтон, округ Колумбия,

• № 10 для процента жителей миллениума
• № 31 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 5 для доступности дневного ухода

7. Сан-Франциско, Калифорния

• No. 6 для процента жителей миллениума
• № 45 для аренды с одной или двумя спальнями
• № 1 для доступности дневного ухода

8. Сан-Диего, Калифорния

• № 3 для процента жителей миллениума
• №44 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 7 для доступности дневного ухода

9. Сан-Хосе, Калифорния

• № 7 для процента жителей миллениума
• № 46 для одно- и двухкомнатных аренда спальни
• № 2 для дневного ухода

10. TIE: Колумбус, Огайо

Вид на центр города Колумбус, Огайо, и Scioto Mile с видом на город на север.

Шон Рид | iStock | Getty Images

• No.8 для процента жителей миллениума
• № 26 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 25 для доступности дневного ухода.

10. TIE: Джексонвилл, Флорида

• № 26 для процента жителей миллениума
• № 9 для аренды с одной и двумя спальнями
• № 24 для доступности дневного ухода

10. TIE : Нашвилл, Теннесси

• № 15 для процента жителей миллениума
• №10 для аренды с одной или двумя спальнями
• № 34 для доступности дневного ухода

Худшие города США для молодых, растущих семей

Однако в некоторых городах не хватало большого количества миллениалов, детских садов и детских садов. — или двухкомнатные варианты жилья. Пять наименее благоприятных для семьи мест — это Детройт, штат Мичиган; Майами, Флорида; Даллас, Техас; Провиденс, Род-Айленд; и Хартфорд, Коннектикут, согласно Порчу.

Детройт занял нижнее место в списке из-за отсутствия доступных детских садов, небольшого количества миллениалов и дорогого жилья, говорится в отчете.Кроме того, население Детройта сокращалось на протяжении десятилетий, и, учитывая историю города с экономическими проблемами, он стал известен как место, где сложно осесть и пустить корни.

Почему имеет значение, где вы решите жить

Решая, где поселиться, также важно учитывать вашу годовую зарплату и будет ли ее достаточно для поддержания вашего образа жизни в определенных городах.

Согласно данным исследовательского центра Pew Research Center, средний доход американских домохозяйств среднего класса составлял 78 442 доллара США по состоянию на 2016 год.Однако в некоторых крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, на воспитание семьи могут потребоваться сотни тысяч долларов в год.

Один из способов определить, подходит ли город вашему бюджету — это правило 50/30/20, согласно которому 50% вашего дохода идет на предметы первой необходимости, такие как аренда, газ, коммунальные услуги, транспорт, здравоохранение и продукты, 30% — на развлечения. и 20% вкладывается в сбережения. Если из-за стоимости жизни ваш бюджет выходит за эти рамки, это может быть не лучшее место для вашей семьи.

Еще один способ выяснить, можете ли вы позволить себе жить в определенном городе, — это использовать онлайн-калькулятор, например калькулятор стоимости жизни NerdWallet. С помощью этого инструмента вы можете быстро сравнить различные затраты в разных городах и лучше понять, сколько вам нужно заработать, чтобы хорошо жить в новом месте.

Нравится эта история? Подпишитесь на CNBC Сделайте это на YouTube !

Не пропустите: На этой карте показано, сколько денег нужно заработать одному человеку, чтобы прожить в каждом штате США

10 лучших мест в Америке для создания семьи — не разоряться

Вот то, о чем никогда не говорили мама и папа: отцовство требует ошеломляющих, сюрреалистичных и часто стрессовых изменений — и все сразу! Вечернее кормление станет вашим прекрасным отдыхом.Счастливые часы в коктейль-баре превращаются в игровые свидания на детской площадке. Странные предметы, такие как Diaper Genie (посмотрите его) и комплект Lego Death Star, засоряют ваши жилые помещения. График работы диктуется присмотром за детьми, а позже и занятиями тхэквондо. Дикие вечеринки? Теперь они часто сосредотачиваются вокруг наемных клоунов и заканчиваются в 15:00, а не в 3 часа ночи.

Возможно, самое большое изменение — это местоположение: вам нужно выяснить, где собрать свой маленький узелок радости. Вашей растущей семье потребуется больше места, и, конечно же, вы хотели бы найти место, где ваши дети готовы к успеху.

Дело в том, что места со школами Blue Ribbon, низким уровнем преступности и множеством вещей, которые будут развлекать ваших детей, а вы не будете рвать волосы. также , как правило, самые дорогие. Это потому, что хорошие школы + удобства = более высокие цены на жилье. Так что же делать родителям с ограниченным бюджетом?

Команда данных realtor.com намеревалась раскрыть те места, где молодые родители действительно могут получить все это — диаграмму Венна с доступными семейными местами, где вы можете еще взять воскресный бранч и иногда попробовать мимозу чайного гриба с гранатом.Мы рассмотрели мегаполисы, которые включают в себя главный город и прилегающие районы, поэтому у вас есть выбор между городским или пригородным образом жизни. Затем мы учли качество образования, безопасность, культурную деятельность и, конечно же, доступность.

«Речь идет о поиске качественного образа жизни и доступности», — говорит старший экономист Джордж Ратиу с сайта realtor.com®. «Семьи ищут города с диверсифицированной экономикой, сильной занятостью и множеством удобств для семейного отдыха, таких как художественные музеи, зоопарки, ботанические сады и детские площадки, а также жилье, которое они могут себе позволить.

Чтобы найти эти места, мы просмотрели следующие данные *:

• Средние цены на жилье
• Показатели окончания средней школы
• Процент местных жителей моложе 18 лет
• Процент учителей, работников детских садов и других специалистов, которые работа с детьми
• Низкий уровень насильственных преступлений
• Процент взрослых с высшим образованием (как показатель ценности образования в обществе)
• Процент магазинов игрушек

Чтобы убедиться, что эти места действительно доступны по цене, мы ограничили средняя цена дома составляет 350 000 долларов.(На национальном уровне это 305 000 долларов на 1 сентября.) Мы также ограничили наш список одним метро на штат, чтобы обеспечить некоторое географическое разнообразие.

Готовы открыть для себя лучшие метро для семейного отдыха? Выясните, как установить эти детские сиденья (мы подождем), и давайте проведем экскурсию!

Лучшие места для воспитания детей по доступной цене

(Клэр Уидман)

Средняя продажная цена дома: 212000 долларов **

Городской сад в Де-Мойне, штат Айова,

(JoeChristensen / iStock)

Айова и ее кокусы популярны у многих американцев ‘прямо сейчас, пока мы ждем, чтобы увидеть, какой кандидат от Демократической партии завоюет сердца и умы избирателей в президентской гонке 2020 года.Но столица штата, где расположено около 60 корпоративных штаб-квартир, уже успела покорить семьи.

Это потому, что Де-Мойн и его окрестности могут похвастаться множеством парков, взаимосвязанных велосипедных дорожек, первоклассных ресторанов и множества отличных школ, окружающих недавно обновленный центр города.

«Несмотря на то, что это большой район метро, ​​он все равно кажется маленьким городком», — говорит Шейн Торрес , местный брокер по недвижимости в Re / Max Concepts. «В большинстве мест есть час пик — у нас пик минут .”

Район Waveland Park, полный баров, ресторанов, кафе и парков, привлекает семьи и молодых специалистов, которые хотят владеть домом на одну семью в центре всего этого. В этом районе есть приличные государственные школы и множество доступных домов, в том числе это ранчо с тремя спальнями за 199 900 долларов и Кейп-Коддер с тремя спальнями за 250 000 долларов.

Примерно в 20 минутах к юго-западу от Де-Мойна — всего в 10 минутах езды от зоопарка Бланк Парк — пригород Норуолка также стал свидетелем притока молодых родителей из-за еще более низких цен и более эффективных школ.Город, по которому можно ходить пешком, предлагает впервые покупателям возможность построить новое строительство, такое как этот дом с тремя спальнями, всего за 200000 долларов.

Средняя цена продажи дома: 200000 долларов

Рынок Финдли в Цинциннати, Огайо

(aceshot / iStock)

Цинциннати является домом для 30 компаний из списка Fortune 500, четырех профессиональных спортивных команд, разнообразного населения — и его собственный перец чили (эй, а что с спагетти ?). Эти удобства для семейного отдыха вместе с доступными ценами на жилье привлекают множество покупателей из других городов.

«Здесь вы можете получить намного больше за эти деньги», — говорит местный агент по недвижимости Роберт Смит из Coldwell Banker West Shell.

Всего в пяти минутах езды от Иден-парка и Художественного музея Цинциннати, в районе Ист-Уолнат-Хиллз находятся особняки начала века за миллион долларов, а также бары, кафе и магазины. Это хорошее сочетание городского и пригородного, привлекающего молодых специалистов и семьи, которые ценят хорошие школы.

И даже те, кто не может бросить семь фигурок на стену, все равно могут попасть в желаемую область.Тони с почтовым индексом предлагает варианты ниже средней цены дома, например, этот кирпичный дом с двумя спальнями за 238 000 долларов или этот большой кондоминиум с двумя спальнями за 225 000 долларов, расположенный рядом с этими причудливыми жилищами.

Конечно, как и во многих мегаполисах, семьи, которым нужно больше места, часто уезжают подальше. Многие стремились в Вайоминг, исторический город в 20 минутах к северу от центра города с одной из 30 лучших средних школ США, а также с парками, семейными и популярными ресторанами, а также плавательным клубом, полем для гольфа и теннисными кортами. .

Средняя цена продажи дома: 195 500 долларов

Дом с тремя спальнями в Лексингтоне, штат Кентукки

(realtor.com)

В нескольких минутах езды от Цинциннати, Лексингтон — это редкий доступный университетский городок и , который может похвастаться процветающей арт-сценой , который включает в себя форпост очень модного 21C Art Museum Hotel и исторические музеи. Кроме того, в Лексингтоне есть ботанический сад площадью 100 акров, несколько конных ферм и множество семейных мест, где можно поесть и выпить. О, и еще это дом для нескольких компаний из списка Fortune 500.

У родителей есть множество доступных вариантов в центре Лексингтона, в таких районах, как Дэнби ​​Корнерс с его начальными школами с рейтингом А, и в районе Гамбурга, который может похвастаться крупнейшими магазинами и ресторанами в Центральном Кентукки. В этих общинах вы можете найти такие дома с тремя спальнями за 231 900 долларов. Кроме того, есть подразделения, такие как Бомонт, где множество офисных зданий, гостиниц, банков, кабинетов врачей и т. Д., Где жители могут работать, играть, заниматься спортом и общаться, не покидая района.

«Такие города, как Лексингтон, — это города-плакаты того, что я назвал« возрождением пригородов », — говорит Ratiu из realtor.com. «Застройщики создают проекты с более высокой плотностью населения, которые сочетают жизнь с покупками и игрой в очень динамичной атмосфере».

Средняя продажная цена дома: 208000 долларов

Бунгало с тремя спальнями в Фейетвилле, Арканзас

(realtor.com)

Фейетвилл и его прилегающие мегаполисы на северо-западе Арканзаса быстро росли.За последние девять лет в этом районе выросло население почти на 18%.

«Это очень прогрессивная область», — говорит Лэнс Эллингтон , агент по недвижимости из команды Аннетт Гор, работающей в Re / Max Real Estate Results. «И практически везде в Фейетвилле приятно и удобно для семей».

Регион стал центром катания на горных велосипедах с 100-мильными трассами, простирающимися от Фейетвилля, мимо ряда небольших городов и муниципалитетов, каждый из которых имеет свой собственный характерный центр города, к северу от города Белла-Виста.На этом участке покупатели могут найти хорошие дома стоимостью менее 300 000 долларов в пределах мили от магазинов и кафе.

В собственно Фейетвилле одним из самых желанных районов является парк Уилсон, расположенный недалеко от Университета Арканзаса. Хотя они немного дороже, чем в других частях города, существуют доступные по цене квартиры –, включая это очаровательное бунгало с тремя спальнями за 349 000 долларов.

В 30 минутах езды к северу от Бентонвилля ваши дети поступят в одну из 100 лучших средних школ страны.Здесь находится штаб-квартира Walmart и музеи мирового класса, такие как современный Музей американского искусства Crystal Bridges и интерактивный детский музей Scott Family Amazeum. Город неизменно считается одним из лучших мест для воспитания семьи в штате.

Родители и дети могут жить без разорения в больших домах, таких как этот дом с четырьмя спальнями площадью 2500 квадратных футов за 290 000 долларов.

Средняя продажная цена дома: 237 500 долларов

Хартфорд, Коннектикут

(Денис Тэнгни-младший / iStock)

Подождите, самопровозглашенная «Мировая страховая столица» действительно хорошее место для воспитания детей? Да, в самом деле.Помимо обильных концертов для «арендной платы» — не только всех этих актуарных таблиц, но и технологических стартапов, фирм из списка Fortune 500 и даже штаб-квартиры ESPN в соседнем Бристоле — здесь есть прекрасные парки и отличные музеи. Неудивительно, что количество молодых семей быстро растет.

Рядом с университетом Хартфорда, в Asylum Hill, родители могут найти обширные дома викторианской эпохи, в том числе этот дом с четырьмя спальнями, недалеко от высоко оцененных магнитных школ, таких как Высшая школа науки и инженерии Университета и Школа магнитов Энни Фишер Монтессори.

Город может похвастаться некоторыми удобствами мирового класса, в том числе прекрасным парком Элизабет площадью 102 акра со старейшим в стране муниципальным розарием и домом Марка Твена, в настоящее время являющимся музеем в честь писца Гекльберри Финна. Многие из близлежащих пригородов неизменно считаются лучшими местами для жизни в штате.

На севере город Симсбери, штат Коннектикут, является одним из таких мест. В этом районе есть государственные школы с высоким рейтингом, исторический центр города с множеством магазинов и ресторанов, а также множество характерных мест со взрослыми деревьями и очаровательными домами.Там семьи могут найти личное пространство в домах в традиционном стиле, которые соответствуют и превосходят среднюю стоимость дома в метро, ​​включая этот двухуровневый дом с тремя спальнями за 239 900 долларов.

Средняя цена продажи дома: 212000 долларов

Фермерский рынок Old Market в Омахе, NE

(Марк Люси / iStock)

Омаха может быть наиболее известна тем, что здесь проживает Berkshire Hathaway и ее основатель-миллиардер Уоррен Баффет , который до сих пор живет в том же скромном доме в Данди, за который он заплатил 31 500 долларов в 1958 году.Но в этом городе также есть около 1000 других компаний, в том числе 10 из списка Fortune 500.

Люди, любящие Омаху, любят Омаху не только из-за работы и близости к третьему по величине человеку в мире. мероприятий, чтобы утомить самых маленьких. В зоопарке и аквариуме Генри Дурли находится самая большая в мире крытая пустыня и застекленный геодезический купол, а также самый большой крытый тропический лес в Северной Америке. Кроме того, здесь есть даже процветающая инди-рок-сцена, которую возглавляет Bright Eyes ‘ Conor Oberst !

«Они называли Омаху 20-минутным городом», — говорит Карл Кристиан , риэлтор из NP Dodge Real Estate, о непосредственной близости ко всем семейным местам Омахи.Но, как он отмечает, «он немного вырос, поэтому в наши дни на то, чтобы обойти его, требуется чуть больше 20 минут».

Теперь добраться из центра Омахи до Хиллсборо, района, который привлекает молодые семьи своими магнитными школами и большими домами со взрослыми деревьями и просторными дворами, теперь занимает около 25 минут. Цены начинаются от 200 000 долларов для таких домов, как эта отремонтированная квартира с тремя спальнями за 269 950 долларов.

Средняя продажная цена дома: 161 200 долларов США

Дом с тремя спальнями в Макаллене, Техас

(риэлтор.com)

В часе езды от прекрасных пляжей острова Саут-Падре и всего в 8 км от границы с Мексикой Макаллен — рай для любителей поесть, предлагая широкий выбор непринужденных заведений с морепродуктами и всевозможные мексиканские рестораны. В местах для семейного отдыха, таких как Коста-Месса, дети играют под живую музыку, а родители едят энчилады и потягивают маргариту. Сладкий!

Неудивительно, что в Макаллене есть десятки ресторанов, которые обслуживают семьи. Почти 30% населения города моложе 18 лет.Чтобы развлечь эту демографическую группу, в метро предлагается широкий спектр развлечений, в том числе большой парк развлечений, Международный музей искусства и науки и Национальный заповедник дикой природы Санта-Ана. Рядом с метро проходят пешеходные и велосипедные маршруты.

Норт-Макаллен с самой высокой начальной школой (Начальная школа Гонсалеса) пользуется популярностью среди родителей маленьких детей. Чуть более чем за 150 000 долларов покупатели могут найти новые таунхаусы, в том числе эти трехкомнатные дома за 169 900 долларов, и более старые дома на одну семью, включая это ранчо с тремя спальнями за 169 000 долларов.

Средняя продажная цена дома: 280 000 долларов

Центр города Мэдисон, штат Висконсин

(csfotoimages / iStock)

В этом городе Висконсин есть гораздо больше, чем сосиски, сырный творог и отличное пиво — хотя, конечно, всего этого много обойти. В уважаемом университетском городке есть отличные рестораны, фермерские рынки и мероприятия на свежем воздухе, которые варьируются от пеших прогулок, каякинга и строительства песочных замков на пляже до велосипедных прогулок по многим километрам городских зеленых насаждений. По выходным семьи собираются вместе для участия в различных мероприятиях возле Капитолия штата Висконсин.

«Это все еще очень маленький город, — говорит Кинси Шульц , агент Great Rock Realty.

В районе Мидвейл-Хайтс за 20 минут на машине или 30 минут на велосипеде вы доберетесь до всех ресторанов и баров рядом с Капитолием. Кроме того, семьи могут дойти до библиотеки, магазинов мороженого и местного поля для гольфа или покататься на велосипедах по тропам. Покупатели могут подобрать хорошие дома с большими дворами, в том числе этот Кейп-Коддер с тремя спальнями, по цене от 200000 долларов.

Средняя цена продажи дома: 130 000 долларов

Дом в Хантингтоне, штат Западная Вирджиния

(realtor.com)

«Сложно сузить круг вопросов, которыми можно заняться здесь», — говорит Лорре Уилсон , брокер в eXp Realty.

В Хантингтоне есть собственный симфонический оркестр, который летом дает концерты под открытым небом; музей искусств для детей; и недавно построенный Pullman Square, парк в центре города, где почти каждые выходные проходят мероприятия — от фестивалей хот-догов до забегов на 5 км.

В желанных Юго-восточных холмах вы можете купить классические кирпичные двухэтажные дома и двухуровневые дома по цене от 30 000 долларов.(Да, вы все правильно прочитали.) Или вы можете купить этот дом с четырьмя спальнями всего за 144 900 долларов.

Средняя продажная цена дома: 295000 долларов

Бунгало в Роли, Северная Каролина

(KenWiedemann / iStock)

Будучи якорем в исследовательском треугольнике в окружении университетов, Роли предлагает широкий спектр хорошо оплачиваемых медицинских и информационных технологий. , и текстильные рабочие места. Эти концерты — и доступные цены на жилье — привлекают людей из более дорогих штатов, таких как Калифорния и Нью-Йорк; Фактически, с 2010 года население города выросло на 16 человек.1%.

В Роли тоже нет недостатка в развлечениях для детей. В центре города есть музеи, в том числе любимый детский музей Marbles Kids Museum, который находится прямо через дорогу от 1792 Moore Square. Место для собраний — один из двух сохранившихся оригинальных парков Роли. Недавно он был отремонтирован и оборудован аквапарком и стойкой для гамбургеров.

Семьи тяготеют к районам, чувствующим себя в пригороде, таким как Северные холмы, которые известны своей близостью к зеленым дорожкам и хорошим школам.Это один из самых быстрорастущих районов города, но не самый дешевый. Ранчо с четырьмя спальнями в этом районе обойдется вам чуть меньше 400000 долларов.

Покупатели, которым нужно больше места за меньшие деньги, направляются в пригороды, такие как Апекс, Северная Каролина. Менее чем в 20 минутах от центра города, в маленьком городке есть симпатичный деловой район с пивоварнями, причудливыми ресторанами и множеством домов стоимостью от 300 000 долларов и меньше. Например, вы можете купить это совершенно новое бунгало Craftsman с тремя спальнями всего за 229 900 долларов.

«У нас появляется много молодых семей, которые хотят расти», — говорит Энджи Коул , брокер и владелец A Cole Realty.

---

* Данные взяты с сайта realtor.com и Бюро переписи населения США.

** Цены продажи на 1 июля

Молодые семьи и растущее количество новых домов на одну семью

Несмотря на то, что доля всего нового жилья по-прежнему относительно мала, в 2020 году было построено рекордное количество домов для аренды на одну семью. И молодые малообеспеченные семьи с детьми с большей вероятностью будут жить в этих квартирах из-за площади, которую они предоставляют (по сравнению с аренда новых многоквартирных домов) и их относительная доступность (по сравнению с новыми домами на одну семью на продажу).

Строительство односемейных домов, предназначенных для рынка аренды, неуклонно росло в течение последнего десятилетия. Согласно нашим таблицам данных о новом жилищном строительстве Бюро переписи населения, в прошлом году было сдано 49 000 единиц аренды на одну семью, по сравнению с 14 000 в 2009 году и превысив предыдущий максимум в 47 000 в 2003 году (Рисунок 1) . Однако аренда на одну семью оставалась чуть менее 4 процентов от общего объема жилищного строительства и 12 процентов от арендного строительства. Несмотря на то, что они занимают небольшую долю рынка, эти единицы могут предоставить столь необходимое жилье за ​​умеренную арендную плату домашним хозяйствам, которые трудно обслуживать при новом строительстве.

Диаграмма 1: Односемейное арендное строительство достигло новых высот в 2020 году, но оставалось небольшой, хотя и растущей долей в общем объеме строительства

Источник: таблицы JCHS Бюро переписи населения США, данные о новом жилищном строительстве.

Помогая стимулировать новое строительство, спрос на аренду для одной семьи, вероятно, увеличился с начала пандемии COVID-19. Действительно, дома на одну семью предоставляют дополнительное пространство для домашних офисов, физических упражнений и дистанционного обучения; предлагать доступ к частному открытому пространству; и часто расположены в пригородных зонах — все характеристики связаны с ростом спроса за последний год.В то же время цены на жилье на рынке продажи значительно выросли, что затруднило покупку жилья для многих семей с умеренным доходом, которые не могут позволить себе рост цен и более высокие первоначальные платежи. Многие из этих молодых семей обращаются к рынку аренды, особенно для аренды на одну семью, чтобы удовлетворить свои потребности. Расширение строительства домов на одну семью может помочь удовлетворить часть этого растущего спроса.

Таблицы исследования американского сообщества 2019 года показывают, что молодые домохозяйства с умеренным доходом и детьми с большей вероятностью будут жить в новых односемейных квартирах, сдаваемых в аренду.Действительно, в 2018-19 годах было построено чуть менее 58000 занятых единиц жилья для одной семьи, что составляет небольшую часть от 44 миллионов домохозяйств-арендаторов по всей стране. По сравнению с более новыми многоквартирными домами, построенными в 2018-19 годах, которые насчитывали 218 000 занятых единиц, более новые объекты для аренды на одну семью имели гораздо больше шансов разместить семейные пары и одиноких родителей. Например, 46 процентов домохозяйств в новых домах для аренды на одну семью были супружескими парами с детьми (26 процентов) или без детей (20 процентов), что в два раза больше, чем супружеских пар в новых многоквартирных домах (23 процента).Еще 13 процентов арендаторов в новых домах для одной семьи были домохозяйствами с одним родителем, что опять же почти вдвое больше, чем у домохозяйств в новых многоквартирных домах (7 процентов). В целом, 39 процентов домохозяйств в новых домах для одной семьи имели детей по сравнению с 14 процентами домохозяйств в новых многоквартирных домах.

Домохозяйства с детьми с большей вероятностью выберут новую аренду на одну семью, потому что они предлагают больше места для семей. Почти три четверти этих квартир имели три или более спальни (77 процентов), по сравнению с 11 процентами новых многоквартирных домов.Действительно, почти половина новых многоквартирных домов (49 процентов) были однокомнатными или однокомнатными (Рисунок 2) . Новые дома для одной семьи также были построены в районах с низкой и средней плотностью населения, преимущественно в пригородных поселках. Почти две трети (64 процента) новых квартир для аренды на одну семью были расположены в зоне микроданных общего пользования (PUMA) в нижней половине плотности домохозяйств на национальном уровне, по сравнению с менее чем одной третью (32 процента) новых многоквартирных домов.

Рис. 2: Новые объекты для аренды на одну семью больше по размеру и с большей вероятностью будут расположены в районах с более низкой плотностью населения, чем новые объекты для аренды нескольких семей

Примечание: новые блоки были обследованы в 2019 году и построены в 2018 или 2019 году.Квартили плотности домохозяйств основаны на местоположении в пределах зон микроданных общественного пользования.

Источник: Таблицы JCHS Бюро переписи населения США, Годовые оценки исследования американского сообщества 2019.

Что касается размера, местоположения и типов обслуживаемых домашних хозяйств, аренда на одну семью больше похожа на дома на одну семью, построенные на продажу, но заметно различаются по своей относительной доступности. Типичный домовладелец с ипотечным кредитом, проживающий в новом доме на одну семью, тратил 2208 долларов в месяц на свое жилье, что на 33 процента больше, чем 1 666 долларов в месяц, которые арендаторы новых односемейных домов потратили на аренду и коммунальные услуги (Рисунок 3). Однако сравнить расходы на аренду и домовладельца сложно, и при этом не учитываются различия в первоначальных затратах на покупку или аренду дома. Вместо этого может быть более поучительным сравнение доходов. Средний доход домохозяйства для домовладельцев в новых односемейных квартирах составил 114 000 долларов, что на 48 процентов выше, чем средний доход семьи в 77 000 долларов среди арендаторов новых домов на одну семью. Для сравнения, средний доход для всех семей арендаторов составлял 42 000 долларов. Кроме того, скромные затраты означают, что новые дома для аренды на одну семью чаще занимают более молодые домохозяйства.Полностью 41 процент домохозяйств в этих единицах были моложе 35 лет по сравнению с 25 процентами домохозяйств в новых частных домах для одной семьи.

Рисунок 3: Домохозяйства, сдаваемые в аренду на одну семью, как правило, имеют скромную арендную плату и семейный доход

Примечание. Новые квартиры были исследованы в 2019 году и построены в 2018 или 2019 годах. Домохозяйства, занимаемые собственниками, принадлежат по ипотеке или ссуде.

Источник: Таблицы JCHS Бюро переписи населения США, Годовые оценки исследования американского сообщества 2019.

Аренда на одну семью предоставляет важные варианты жилья для более молодых семей с небольшими доходами с детьми. На многих рынках среднего размера, особенно на многих рынках среднего размера, строительство новых домов для сдачи в аренду на одну семью может обслуживать тех же участников, на которые распространяются программы «жилищного строительства для рабочей силы», за вычетом необходимости в государственных субсидиях. Однако, хотя производство этих устройств в последние годы увеличилось, многие препятствия остаются. Типичные препятствия для строительства домов на одну семью, включая рост стоимости земли, рабочей силы и материалов, а также чрезмерные местные правила землепользования, также препятствуют арендному строительству на одну семью на многих рынках.Кроме того, финансирование арендного строительства сопряжено с дополнительными уровнями сложности. Дополнительные исследования должны пролить свет на спрос на эти единицы и потенциал частных и государственных субъектов по преодолению этих проблем.

Как выбрать лучшую планировку дома для семьи

Покупка нового дома — захватывающее время для семей, но процесс также может быть сложным из-за любого выбора на рынке. Когда дело касается вашего нового дома, важно не останавливаться на достигнутом. Через несколько лет вы не захотите сожалеть о своем выборе или оплакивать тот факт, что вы быстро переросли свою жизненную ситуацию.Следуйте приведенным ниже советам, чтобы найти лучшую планировку дома для своей семьи:

1.

Убедитесь, что у вас достаточно спален

Сколько членов семьи, по вашему мнению, будет проживать в доме? Вы семья из трех человек и планируете расти в ближайшие годы? Как правило эмпирически, у вас должно быть достаточно спален для всех в доме, а также дополнительная спальня для гостей.

Дополнительные спальни пригодятся маленьким детям. Так и будет предоставьте приезжающим бабушкам и дедушкам их личное пространство.Кроме того, это даст другому родителю комнату для сна, если ребенок просыпается в середине ночь. Это не редкость, когда в доме находится новорожденный. Родитель, который рабочий может по будням перебраться в другую комнату, чтобы немного отдохнуть.

Расположение спальни тоже важно

Обратите внимание и на расположение спален. если ты есть булочка в духовке, младенец или собираешься создать семью, тебе захочется Детская рядом с главной спальней.Двухэтажные дома с хозяйской спальней на первый этаж может стать кошмаром для родителей младенцев и малышей.

Однако, если ваши дети старше, вам могут понадобиться спальни. больше разошлись, даже давая детям собственное крыло. Так родители могут отступить в свое убежище, не беспокоясь о громких видеоиграх и других виды деятельности.

2.

Не забывайте о ванной

Нехватка ванных комнат — частая жалоба домовладельцев.Избегайте очередей перед ванной по утрам, выбирая планировку с достаточным количеством ванных комнат. В идеале, чтобы обеспечить наилучшую планировку для вашей семьи, на каждые две спальни в доме должна приходиться одна ванная комната.

Домовладельцам, которые часто развлекаются, следует выбрать планировку который имеет полный или полу-гостевой санузел рядом с жилой зоной. Гостевой санузел в многоэтажных домах должен находиться внизу.

Ищите главные ванные комнаты, в которых есть его и ее тщеславие.Это позволит обоим партнерам подготовиться, не находясь в чужом способ.

3.

Выберите открытую планировку этажа

Большинство домов новостройки имеют открытую планировку. Они есть идеально подходит для семей с маленькими детьми, так как за ними нужно внимательно следить. Благодаря открытой планировке младенцы могут играть в манеж, пока вы обедаете. готовы. Дети постарше могут посидеть на кухонном острове и получить помощь домашнее задание, пока вы готовите еду. Открытые планы этажей предназначены для семейного отдыха. все вместе.

Ищите планы этажей, на которых также есть беспрепятственные линии заднего двора. Когда дети подрастут, они могут играть на улице, пока вы делаете работу по дому, не теряя их из виду.

В просторной и удобной прачечной даже работа по дому может стать расслабляющим занятием.

4.

Иметь удобную прачечную

Когда есть дети, кажется, что грязное белье никогда не бывает заканчивается. Лучшая планировка для вашей семьи должна включать в себя хорошо поставленную прачечную. номер.В двухэтажных домах для родителей есть прачечная на нижнем этаже. для многозадачности. Вы можете перезагрузить стиральную машину в перерывах между приготовлением ужина в кухня. С другой стороны, некоторые семьи предпочитают иметь прачечную. наверху у спален, чтобы возить одежду туда и обратно. Тем не мение, следует принять меры предосторожности на случай, если стиральная машина затопит наверху, что потенциально может нанести ущерб.

Постирочные в гараже тоже могут быть далеко не идеальными, особенно в двухэтажном доме.Сушилка практически не слышна сигнал наверху. Кроме того, таща белье вниз, а затем в гараж утомляет.

5.

Иметь достаточное пространство для хранения

Даже если вы попытаетесь вести минималистский образ жизни, у вашей семьи будут личные вещи, особенно если у вас есть маленькие дети. Чтобы обеспечить наилучшую планировку дома для вашей семьи, вы должны свести к минимуму беспорядок, имея в этих комнатах достаточно места для хранения вещей:

• Грибы — Они идеально подходят для рюкзаков, грязной обуви и пальто.Чтобы царить в этих предметах, расставляйте кубики в комнате.
  
• Кухня — На кухне необходимо место для хранения, особенно если это кухня открытой планировки. Убедитесь, что в нем достаточно места для всей вашей мелкой бытовой техники (например, блендеров), посуды, специй и еды.
  
• HovHubs — это идеальное место на столе для отправки быстрых писем, выполнения домашних заданий или поиска рецептов.
  
• Гараж — Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения семейного автомобиля, клюшек для гольфа и детских велосипедов.Вы также можете создать здесь дополнительную мини-прихожую для хранения инструментов, праздничных украшений и других личных вещей.

6.

Назначьте игровую комнату

Имея специальное место для всех игрушек ваших детей, также сделайте ваш дом менее загроможденным. Вы сэкономите время, перетаскивая игрушки из спальня с основной жилой зоной. Выберите игровую комнату с дверью. Сюда вы можете закрыть дверь, когда в комнате беспорядок или дети играют с громкие игрушки. Офисы, подвалы и солярии можно использовать как игровые комнаты.

7.

Подумайте о своем открытом пространстве

Не забывайте, что на свежем воздухе, глядя на дом макеты. Является есть место для качелей или домика для игр? Семьи, которые любят играть в кукурузную нору, Для футбола и других мероприятий может потребоваться огороженный двор. Дети постарше могут получить больше пользы от баскетбольного кольца на открытом воздухе.

Для семей, которые любят развлекаться, убедитесь, что у вас есть достаточно места для гриля в теплое время года. Крытые ланаи отлично подходят для тем, кто любит расслабиться после напряженного дня.

В конечном счете, лучшая планировка дома для вашей семьи — это та, которая соответствует вашему образу жизни. Вы проводите воскресные ужины со своей большой семьей? Ищите планировки с большими обеденными залами, чтобы вместить всех ваших гостей. Вы являетесь домохозяйством, в котором проживают несколько поколений? Убедитесь, что макет подходит для пожилых людей. В конце дня выберите планировку дома, которая может адаптироваться к потребностям вашей семьи.

Чтобы начать поиск нового дома, идеально подходящего для вашего образа жизни, посетите хов.com сегодня.

Лучшие города для семей

В Apartment List мы знаем, что когда у вас есть семья, она ваше все. Если вы ищете новое место, чтобы позвонить домой, поиск места, где будет процветать ваша семья, является приоритетом номер один.

Конечно, неплохо выбрать место, которое дает вам максимальную отдачу от вложенных средств, но комфорт, безопасность и будущее вашей семьи в этом районе имеют первостепенное значение.

Чтобы помочь вам принять решение, мы составили список лучших городов для семейного отдыха.Если вы ищете город для семейного отдыха, больше не ищите.

Методология

Наш индекс рассчитывается на основе взвешивания 4 факторов, которые имеют особое значение для семей:

• Безопасность (35%) : Мы использовали данные ФБР для ранжирования городов по общему количеству насильственных преступлений и преступлений против собственности на 100 000 жителей. ¹
• Доступность жилья (30%) : Мы использовали данные переписи о средней валовой арендной плате в процентах от дохода семьи в качестве показателя доступности жилья в каждом городе.Этот показатель учитывает не только дороговизну арендной платы, но и то, насколько хорошо она соотносится с прибылью. ²
• Качество образования (25%) : Сравнение школ в разных штатах может оказаться сложной задачей из-за различных требований к образованию. Мы использовали собранные Министерством образования данные о количестве выпускников средней школы в качестве показателя качества обучения в школе в целом. Города были ранжированы по количеству выпускников соответствующих округов государственных школ. ³
• Дружелюбие к детям (10%) : Сообщества с большим процентом детей, как правило, более дружелюбны к семье, поэтому мы использовали данные переписи для оценки городов на основе процента населения в возрасте до 19 лет. ⁴

Наш индекс удобства для семьи рассчитывается с использованием приведенных выше весов факторов, и города ранжируются и классифицируются на основе этого общего балла. Мы проанализировали данные по более чем 500 городам и пришли к выводу:

Fishers & Carmel, IN — лучшие города для семей

Два города Индианы заняли первые два места в нашем списке 10 лучших городов для семей. . Фишерс и Кармель получили оценки A + (и высшие взвешенные оценки более 96 из 100), что сделало их лучшими из 552 городов.

Фишерс — это быстро развивающийся пригород Индианы, который может похвастаться растущим рынком труда и предпринимательским духом, реконструированным центром города и хорошими школами. Чтобы сделать жизнь еще лучше, в городе низкая стоимость жизни, и он входит в десятку лучших городов для семейного отдыха.

Техас — прекрасное место для семей

Остальные 10 мест в основном занимали города Техаса, и только один калифорнийский город попал в первую десятку.

Сан-Рамон, Калифорния — третий лучший город для семей

Сан-Рамон был единственным городом Калифорнии, вошедшим в десятку лучших городов для семейного отдыха.

Санта-Крус, Калифорния — не лучшее место для семейного отдыха

Санта-Крус, Калифорния занял последнее место из 552 опрошенных городов. В качестве общей оценки он получил F, при этом цифры не выглядели слишком многообещающими. Санта-Крус в настоящее время имеет 6 284 преступления на 100 000 жителей.

.610 9118 911 911 911 98210 911 911 911 982 91188

Рейтинг	Город, штат	Доступность арендной платы	Удобство для детей	Выпускной показатель HS	Безопасность	Взвешенный балл	98 Оценка
89,6	96,1	97,5	96,69	A +
2	Carmel, IN	99,5	79,1	96,1	96,1	Сан-Рамон, Калифорния	89	92,1	96,1	94,2	92,905	A +
4	Flower Mound, Техас	87,5	81.3	97,4	97,3	92,785	A +
5	Нейпервиль, Иллинойс	93,3	66,9	98,7	95,5		MA	95	52,4	94	98,8	91,82	A +
7	Сидар Парк, Техас	89	95,2	99	996	91,43	A +
8	Лиг-Сити, Техас	92,6	97,6	91,4	87,3	90,945	A +			9102		90,7	88,2	95	89,54	A
10	О’Фаллон, штат Миссури	92,1	91,4	72	94,6	A

Вирджиния-Бич, штат Вирджиния — самый дружелюбный для семьи город

Некоторые семьи хотят жить в более городских районах, поэтому мы также включили 50 крупнейших городов в наше исследование по критерию благоприятности для семьи. Среди них первое место заняла Вирджиния-Бич, штат Вирджиния.

Вирджиния-Бич — курортный город. Обилие развлечений для всей семьи и свежий воздух делают его привлекательным местом для воспитания детей. Он также получил довольно высокий рейтинг по доступности: средняя арендная плата в Вирджиния-Бич составляет около 1200 долларов за квартиру с одной спальней и 1500 долларов за квартиру с двумя спальнями.

Ознакомьтесь с остальной частью списка 50 крупнейших городов в нашем исследовании, ранжированных в соответствии с факторами дружелюбия.

97
79 Вирджиния-Бич VA

.24 9144 914 814 9143 874168 Denver

Рейтинг	Город, штат	Доступность аренды	Благосклонность к детям	Выпускной показатель HS	Безопасность	Взвешенный балл	Оценка	Население
76,3	34,3	63.3	79,5	69,97	B +	450435
2	Эль-Пасо, Техас	48,5	82,3	33,2	76,5	76,5	Оклахома-Сити, OK	83,4	77,4	63,3	23,8	56,915	B	643648
4	Сан-Хосе, Калифорния	66,9	57,4	55,435	B	1035317
5	Даллас, Техас	75,4	64	134	.435	6	Остин, Техас	72,8	23	66,9	39,3	54,62	B	950715
7	Сан-Диего	, Калифорния	19,9	54	75,9	53,875	B	1419516
8	Форт-Уэрт, Техас	68,1	82,5	68,1	82,5
9	Филадельфия, Пенсильвания	41,2	37,5	97,4	30,9	51,275	B	1580863
1580863 82
14,1	66,9	26	49,465	B-	704621

Трой, штат Мичиган — самый доступный город для семей

Трой занял первое место по доступности. По статистике, среднестатистический житель Трои тратит на аренду около 20 процентов своего среднего дохода за последние 12 месяцев. В этой категории не выделяется ни один конкретный штат. Кармель, Индиана, занявшая второе место в общем рейтинге, выше в списке доступности (4-е место), чем Фишер, Индиана (9-е место), занявшая первое место.

Озеро Эльсинор, Калифорния оказалось в нижней части нашего рейтинга доступности аренды для семей со средним доходом.

Если вы хотите узнать, сколько арендной платы вы можете себе позволить, воспользуйтесь нашим собственным калькулятором арендной платы.

910 9102 93,8 9107 9107 9107 9102 9107 9102 9102 MI 96,1 96,1 WA

Рейтинг	Город, штат	Доступность арендной платы	Удобство для детей	Уровень выпуска HS	Безопасность	Взвешенный балл	Оценка
29.9	79,3	90,2	84,385	A
2	Pharr, TX	99,9	98,7	72	70,3		82	70,3			, MN	99,7	80,9	38,6	84,8	77,33	A-
4	Carmel, IN	99,5	7910,1	96,155	A +
5	Роджерс, штат Арканзас	99,3	91,1	54	44,3	67,905	B +	7						91,4	70,6	86,67	A
7	Плано, Техас	99	33	94	83,2	83,2	99	7.2	79,3	89	81,395	A
9	Рыболовы, IN	98,6	89,6	96,1	97,5 82	97,5 82	97,5 82	98,6	11	72	52,5	67.055	B +

Торнтон, Колорадо — лучший город по безопасности

Колорадо занял две из трех верхних позиций по безопасности, а Торнтон занял две позиции по безопасности, а Торнтон занял две позиции. Боулдер занял первое и третье место соответственно.Уровень преступности в Торнтоне, штат Колорадо, увеличился с момента нашего исследования 2017 года с 244 до 350 насильственных и имущественных преступлений на 100000 жителей.

Тем не менее, по нашим данным, этот пригород Денвера в настоящее время является самым безопасным городом в стране среди опрошенных для воспитания семьи. Второе место занял Лас-Крусес, Нью-Мексико, с показателем 396 преступлений на 100 000 жителей.

82 Thin82nt .3 917582 9188 24,1 91 91

Рейтинг	Город, штат	Доступность аренды	Дружелюбие к детям	Выпускной показатель HS	Безопасность	Взвешенный балл	Оценка
81,4	2,5	100	53,755	B
2	Лас Крусес, Нью-Йорк	Boulder, CO	9,1	30,6	72	99,7	58,685	B
4	Auburn, WA	49,2	49.2	59.365	B
5	Бойсе, ID	65.2	40.8	33.2	99.3	66.695	B +						TX	58,4	72	99,1	74,605 ​​	A-
7	Рочестер-Хиллз, Мичиган	95,9	36,4	79,3	99 86885	A
8	Ньютон, Массачусетс	95	52,4	94	98,8	91,82	A +
		FL	98,6	52,675	B
10	Johns Creek, GA	31,3	79,8	54	98,4	0910	09109 за доброжелательность к детям Пассаик, штат Нью-Джерси, имеет массу внутренних и внешних семейных аттракционов.Катки, боулинг, игровые комнаты, библиотеки, музеи и кинотеатры — все это есть. Неудивительно, что жители Пассаика так довольны тем, насколько дружелюбен к детям в их городе. Сан-Франциско, Калифорния — худший город для детей Сан-Франциско, Калифорния получил самый низкий балл за доброжелательность к детям. Потенциально это может быть связано с тем, что Сан-Франциско — это быстро развивающийся технологический город, наполненный молодыми одинокими предпринимателями, и город уделяет приоритетное внимание своей оптимистичной рабочей среде. 828282 9102 9102 9102 9102 9108 3 3 3 98,3 Рейтинг Город, штат Доступность арендной платы Дружелюбие к детям Выпускной показатель HS Безопасность Взвешенный балл Оценка 100 17 77 42.7 B- 2 Perris, CA 9,1 99,8 66,9 62,7 51,38 B B 54 48,7 42,305 B- 4 Лейк-Эльсинор, Калифорния 0 99,4 48,8 42,2 23 23 1 Техас 41.2 99,2 72 58,7 60,825 B + 6 Hesperia, Калифорния 2,6 99 84,7 99 84,7 Эдинбург, Техас 35,1 98,9 54 29,6 44,28 B- 8 Pharr, Техас 99,9 82 912,7513 82,445 A 9 Orem, UT 96,8 98,5 84,7 78,5 87,54 A 77 77 66,9 24,6 55,595 B Бэйтаун, штат Техас, занял первое место по количеству выпускников средней школы Пригород Хьюстона в Бейтауне, штат Техас, процветает с выпуском старшеклассников.Диплом средней школы — важная веха для многих молодых людей, которые собираются поступить в колледж. Бэйтаун определенно имеет многообещающее количество выпускников средней школы и поможет вашему подростку встать на путь успеха. Достаточно близко к Хьюстону, Бэйтаун, штат Техас, не пропустит ни одной акции на рынке труда, происходящей в его большом соседнем городе. Итак, пока ваш ребенок изучает биологию и историю, вы будете в нескольких минутах езды от одного из крупнейших центров занятости в штате. Кливленд, штат Огайо, получил самый низкий балл по окончанию средней школы. 0 0 19919 9123 9123 9123 9123 31,3,215828224999999 Техас10233109109102109 Заключение Если вы ищете лучшие города для семейного отдыха, похоже, что лучше всего вам подойдут города Индиана и Техас. Благодаря отличному сочетанию безопасности, доступности и количества выпускников средней школы, города в этих двух штатах, а также город Сан-Рамон, Калифорния, имеют одни из лучших вариантов для семей, пытающихся найти новый дом. 7 лучших мест для жизни в Австралии 2021 7 лучших мест для жизни в Австралии 2021 | MoveHub Наши независимые обзоры и рекомендации частично финансируются партнерскими комиссиями без каких-либо дополнительных затрат для наших читателей. Учить больше Автор: Фрэн Уиттакер-ВудПоследнее обновление: , 26 мая 2021 г. Хотите эмигрировать в Австралию, но не знаете, в каком городе лучше жить? Мы дадим вам краткое изложение лучших мест для жизни в Нижнем мире, чтобы помочь вам принять это решение. Неудивительно, что благодаря солнечному климату и непринужденной культуре, переезд в Австралию является популярным выбором среди эмигрантов? Население эмигрантов Даун-Андер растет во всех штатах и ​​возрастных группах, от молодых путешественников до зрелых пенсионеров. Авиабилеты дешевеют, а развитие коммуникационных технологий, таких как Skype, означает, что переезд в Австралию по всему миру больше не является такой пугающей перспективой. Теперь можно начать новую жизнь на солнце и оставаться в тесном контакте с семьей дома. Вам нравится идея воплотить в жизнь австралийскую мечту, но вы не знаете, где жить в Австралии? Не волнуйтесь. Мы составили список из семи прекрасных направлений для эмигрантов, основанных на таких факторах, как стоимость жизни, наличие школ и университетов, возможности трудоустройства и занятия.Посмотрите, какие места попали в наш список ниже! Перед тем, как переехать в Австралию, разумно подумать о медицинском страховании на случай, если вы там окажетесь. Вот почему мы стали партнерами Cigna в области частного медицинского страхования в Озе. Благодаря четырем уровням годового покрытия на выбор и дополнительным модулям для большей гибкости, Cigna подберет для вас план, соответствующий вашим потребностям. Начните создавать индивидуальный план с бесплатной оценкой, чтобы защитить ваши самые важные активы — вас и вашу семью. Лучшие места для жизни в Австралии Семь лучших мест для жизни в Австралии: Аделаида, Брисбен, Канберра, Хобарт, Мельбурн, Перт и Сидней. Мы подобрали лучшее место в зависимости от того, что вас волнует больше всего, от культуры и климата до возможностей трудоустройства. Ознакомьтесь с таблицей ниже, чтобы ознакомиться с нашим полным обзором. Рейтинг Город, штат Доступность арендной платы Дружелюбие к детям Выпускной показатель HS Безопасность Взвешенный балл Оценка 77,6 100 33,6 69,54 B + 2 Нейпервилль, Иллинойс 93,3 66,9 98.7 95,5 92,78 A + 3 Фриско, Техас 52,9 95,8 98,7 89,7 81,52 94 98,7 94,4 76,505 A- 5 Болингбрук, Иллинойс 8,6 72,9 3 92,7582,2 B + 6 Ньюпорт-Бич, Калифорния 65,2 4,7 98,7 65,4 67,595 B + 7 7 98,7 42,7 57,71 B 8 Menifee, CA 13,3 35,7 98,7 72,6 87.5 81,3 97,4 97,3 92,785 A + 10 Сиу-Сити, ИА 96,8 83,6 97,4 97,4 83,6 97,4 1 Аделаида Южная Австралия Лучшая еда и напитки 2 Брисбен Квинсленд Лучшее для загородных прогулок 3 Канберра Территория столицы Австралии Лучшее для семей 4 Хобарт Тасмания Лучшая доступность недвижимости 5 Мельбурн Виктория Лучшее для культуры 6 Перт Западная Австралия Лучшее для климата 7 Сидней Новый Южный Уэльс Лучшее место для работы Аделаида Подходит для: еды и напитков Столица Южной Австралии, Аделаида, становится все популярнее благодаря своей дружелюбной загородной атмосфере и доступной недвижимости.Возможности трудоустройства хорошие: Аделаида набирает минимум 5000 квалифицированных мигрантов в год, особенно в сферах здравоохранения, образования и производства. Аделаида пользуется популярностью среди семей эмигрантов, многие из которых предпочитают жить в зеленых пригородах Белэр и Бэнксиа-Парк. Вас ждет разнообразная культурная жизнь, фестивали искусств, живая музыка и отличные рестораны. Расслабьтесь на красивых пляжах Аделаиды или отправляйтесь на близлежащие виноградники долины Баросса, чтобы отведать вкусные региональные блюда и вина. Плюсы Минусы Тихо по сравнению с другими крупными городами Австралии, такими как Сидней Уровень безработицы выше среднего по стране Легкий доступ к зеленым насаждениям, таким как Ботанический сад и гора Лофти Удобства, такие как торговые центры и больницы, немногочисленны и далеки от Предлагает один из лучших винодельческих регионов Австралии, включая долину Баросса. Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Брисбен Подходит для: загородных прогулок Будучи третьим по величине городом Австралии, Брисбен предлагает все впечатления от жизни в процветающем городе, но он намного доступнее, чем Сидней и Мельбурн.В то время как городской центр Брисбена представляет собой сверкающие небоскребы, город также идеально расположен для знакомства с природой. Жители Брисбена очень активны и любят наслаждаться своей красивой рекой, бегают ли они по ней трусцой или плывут по ней. Остальные достопримечательности «Солнечного штата» находятся в пределах легкой досягаемости, в том числе Золотой Берег и Большой Барьерный риф. Экономика Брисбена находится на подъеме, наибольшим спросом пользуются работники сферы гостеприимства, здравоохранения, производства и туризма.Вдали от процветающего городского центра Брисбена вы найдете спокойные пригороды и красивые пейзажи. Если вы хотите быть ближе к месту событий, пригороды, такие как Паддингтон, популярны среди эмигрантов, а семьи могут предпочесть более тихие районы, такие как Морейфилд. Плюсы Минусы Быстрорастущая экономика, особенно в сфере здравоохранения и гостеприимства Стоянка для автомобилей самая дорогая из всех австралийских городов Недалеко от некоторых сельских райских уголков Австралии, таких как Голд-Кост Дорогое жилье в пригородах — более доступное примерно в 10 км от города Теплый климат круглый год Снимаете ли вы или покупаете дом, поиск нового дома в Австралии может быть трудным и напряженным. Вот где PerchPeek может помочь. PerchPeek подберет для вас команду экспертов, хорошо знающих местность и доступных круглосуточно и без выходных. Они помогут вам со всем процессом переезда, от поиска собственности и обеспечения просмотра, до сортировки документов и расселения. Просто введите свои данные в эту быструю форму, чтобы подписаться на бесплатную консультацию по телефону. Канберра Подходит для: семьи Во внутренней столице Австралии, Канберре, царит изысканная атмосфера, которая действительно оживает, когда собирается парламент страны.Несмотря на то, что это столица страны, в Канберре проживает менее 400 000 жителей, что придает ей почти очарование маленького городка с красивыми улицами, усаженными деревьями. Как ни удивительно, недвижимость является одной из самых доступных в стране: средняя цена на жилье почти на 100 000 австралийских долларов (70 500 долларов США) ниже среднего показателя по стране и составляет около 480 000 австралийских долларов (340 000 долларов США). Летом жители Канберры отправляются на берег озера Берли-Гриффин, чтобы насладиться пикниками, велосипедными прогулками, рыбалкой и парусным спортом. В городе есть отличные рестораны и бары, некоторые интересные культурные достопримечательности, такие как Национальная галерея Австралии, и бесконечные приключения на холмах и кустарниках, которые окружают город. Плюсы Минусы Стоимость жизни дешевле, чем в других городах Австралии, таких как Мельбурн Примерно в двух часах езды до ближайшего пляжа Имеет множество семейных пригородов, в том числе Туггеранонг и Белконнен Хотя покупка дома стоит дешево, аренда стоит дорого Один из самых низких уровней преступности среди крупных городов Австралии Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Хобарт Лучшее для: Доступность недвижимости Исторический Хобарт — второй старейший город Австралии, расположенный на юге страны на берегу реки Дервент.Город пользуется популярностью среди тех, кто предпочитает более прохладные температуры, с летними температурами приемлемые 68 ° F и имеет приятный расслабленный ритм жизни. В Хобарте есть большой выбор недвижимости, от роскошной до доступной, а его желанные прибрежные пригороды популярны как среди семей, так и среди пенсионеров. Пригород Кингстона недавно был назван самым семейным местом в Австралии. Хобарт может не иметь быстрорастущего рынка труда, но он предлагает стабильные и стабильные перспективы трудоустройства, особенно для квалифицированных эмигрантов в отраслях строительства, виноградарства и машиностроения.По выходным вы можете выбрать между оживленной арт-сценой в городе, взбираться на вершины впечатляющей горы Веллингтон или отправиться в Сэнди-Бэй, чтобы расслабиться на пляже. Плюсы Минусы Самое доступное жилье в Австралии Отдельно от материковой части Австралии Захватывающие дух пейзажи, включая гору Веллингтон Самый низкий средний доход в Австралии Маленький город, придающий ему ощущение провинциального города Отсутствие общественного транспорта Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Мельбурн Подходит для: Культуры Многонациональный город Мельбурн считается культурной столицей Австралии с сильной артистической атмосферой, удивительными музеями и бесконечным выбором крутых баров, закусочных и фестивалей.Это также город любителей спорта. Жители Мельбурна приезжают со всего мира, создавая множество разных районов, от шикарных до семейных. Суррей-Хиллз и Камберуэлл популярны среди эмигрантов, у которых есть дети, а хипстерский пляжный пригород Сент-Килда привлекает молодежь. С другой стороны, Мельбурн славится своей переменчивой погодой — вы часто встречаетесь «четыре сезона в один день». Стоимость жизни относительно высока, хотя и немного дешевле, чем в Сиднее, а рынок труда растет, особенно для эмигрантов, которые специализируются на авиации, строительстве, автомобилестроении, финансовых услугах и технологиях. Плюсы Минусы Культурное разнообразие, от театров и музыкальных фестивалей до уличного искусства и объектов всемирного наследия Конкурентоспособный рынок недвижимости, особенно для арендаторов Спортивный центр с футболом, крикетом, теннисом и Формулой-1 круглый год Непредсказуемая погода Отличная ночная жизнь, особенно в Центральном деловом районе (CBD) Общественный транспорт может быть ненадежным Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Перт — спокойный, но космополитичный город на западном побережье Австралии.С великолепными городскими парками, быстро развивающейся экономикой и теплой погодой круглый год жизнь в Перте прекрасна. Перспективы трудоустройства особенно хороши в горнодобывающей промышленности, туризме, здравоохранении и технологиях. Семьи тянутся к хорошим школам в таких районах, как парк Виктория и Эпплкросс, в то время как другие могут предпочесть культурные достопримечательности и рестораны богемного Фримантла на южном побережье Перта. Находить время для игр в Перте — первостепенная задача. Спуститесь ли вы к золотым пескам нетронутых пляжей города, окунетесь в воды прозрачной реки Лебедь или насладитесь вечерней оперой в Культурном центре Перта, вы всегда найдете непринужденных жителей Перта вне дома. наслаждаясь австралийской жизнью. Плюсы Минусы Самая высокая средняя дневная продолжительность солнечного сияния, в лучшем случае 8,8 часа Отсутствие дел Быстрорастущая экономика, особенно в сфере технологий, из-за близости к Азии Изолированный — более трех часов полета до ближайшего австралийского города Аделаида Удобный доступ к пляжам, островам и заповедникам Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Сидней Подходит для: вакансий Сидней с почти 5-миллионным населением, безусловно, является крупнейшим городом Австралии и домом для некоторых из его самых знаковых достопримечательностей.Совершите круиз по гавани, чтобы увидеть знаменитый оперный театр, или присоединитесь к серфингистам на прекрасном пляже Бонди. В то время как яркие огни центрального района Сиднея с его эклектичными барами, ресторанами и клубами привлекают молодых эмигрантов, многие семьи предпочитают жить в пригородах. Западный Сидней особенно популярен среди американских эмигрантов, а район Северных пляжей отлично подходит для семейного отдыха. Сидней — крупный игрок на мировой арене, что, несомненно, сказывается на стоимости жизни здесь.Цены на недвижимость находятся на одном уровне с Нью-Йорком, что соответствует уровню самых дорогих городов мира. Успешная экономика Сиднея действительно означает, что перспективы трудоустройства хорошие, при этом процветают финансовые услуги, коммуникационные технологии и творческие отрасли. Плюсы Минусы Уровень безработицы ниже среднего по стране Стоимость жизни дороже, чем в других городах Австралии, особенно в плане жилья Легкий доступ к более чем 100 пляжам, включая Бонди и Мэнли-Бич Движение затруднено, особенно летом Общественный транспорт — один из самых доступных в мире Выберите размер вашего хода, чтобы получить бесплатные расценки Лучшие места для жизни в Австралии: вердикт Если вы собираетесь переехать в Австралию, вы избалованы выбором, когда нужно решить, где жить.Если вы создаете семью, начинаете новую карьеру или просто хотите погрузиться в новую культуру, то Down Under найдется для вас идеальным городом. Семь лучших австралийских городов для экспатов: Аделаида : лучшее место для еды и питья Брисбен : лучшее место для загородных прогулок Канберра : лучшее для семей Хобарт : лучшая доступность недвижимости Мельбурн : лучшее для культуры Перт : лучший для климата Сидней : лучшее место для работы Переехать на другой конец света не обязательно.Позвольте Movehub взять на себя управление вашим переездом в Австралию и получите до 6 предложений от проверенных международных судоходных компаний. Все, что вам нужно сделать, это просто заполнить эту короткую форму, указав несколько деталей о себе и своем переезде. Чтобы узнать, сколько стоит доставка ваших вещей в Австралию, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости доставки контейнеров. Если вы переезжаете в Австралию, вам понадобится доступ к своим финансам, как только вы туда доберетесь. Прочтите наше руководство по созданию банковского счета и будьте готовы. Кроме того, если у вас есть планы на переезд в Оз, вам следует ознакомиться с нашим путеводителем по австралийскому здравоохранению! Какой самый дешевый город для жизни в Австралии? Несмотря на недавний бум цен на недвижимость, Хобарт по-прежнему остается самым дешевым городом для жизни в Австралии. Дома в столице Тасмании примерно на 25% дешевле, чем в среднем по стране — около 444 500 австралийских долларов (315 000 долларов США), что делает его намного более доступным, чем в таких городах, как Сидней или Мельбурн.Если островная жизнь не для вас, то Аделаида и Перт — одни из самых дешевых городов для жизни на материковой части Австралии. Какой самый дорогой город для жизни в Австралии? Вероятно, неудивительно, что Сидней — самый дорогой австралийский город для жизни. Квартира с одной спальней обойдется вам примерно в 500 австралийских долларов (350 долларов США) в неделю, в то время как вам понадобится около 880 000 австралийских долларов (620 000 долларов США). USD) в банке на покупку дома. В каком городе Австралии лучшая погода? Если вы хотите освежить свой загар, то Перт — это то, что вам нужно.Расположенный на западном побережье Австралии, город получает в среднем 8,8 часов солнечного света в день или 3200 часов солнечного света в год, что делает его самым солнечным городом в Нижнем мире. Лето в Перте обычно теплое и сухое, а зима очень мягкая, температура редко опускается ниже 50 ° F. Бонза! Где лучше всего найти работу в Австралии? Сидней, на который приходится почти половина экономического роста Австралии, предлагает лучшие перспективы трудоустройства для эмигрантов, переезжающих в Австралию.Уровень безработицы значительно ниже среднего по стране, составляющий около 3,8%, в Сиднее процветает экономика в таких отраслях, как финансовые и профессиональные услуги, строительство и производство. Фрэн Уиттакер-Вуд Фрэн родилась и выросла в Кембриджшире. Она любит Bee Movie, мемы и орангутангов.Она ненавидит змей. Ее путешествия включают США, Австралию и Кипр, где она чуть не умерла во время грозы на вершине горы. Мы используем файлы cookie. Просматривая наш сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. . alexxlab 05.02.1970 Sharing Twitter0 Facebook0 Google +0 Linkedinactive){li-icon[type=linkedin-bug][color=inverse] .background{fill Email this article Print this article Отменить ответ Your Name * Your Email * Website * Top