Когда надо подавать заявление о льготах по имущественным налогам
ФНС рекомендует гражданам подать заявление о право на льготу по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2019 год, то есть до 20 мая 2020 года.
В своем сообщении от 29.01.2020 ведомство отмечает, что если у гражданина право на льготу по транспортному, земельному налогам и налогу на имущество возникло в 2019 году впервые, то он может обратиться в любую налоговую инспекцию с соответствующим заявлением.
При этом направить в налоговые органы такое заявление целесообразно до начала массовой рассылки налоговых уведомлений за 2019 год, то есть до 20 мая 2020 года. Это можно сделать через «Личный кабинет налогоплательщика», по почте, лично через любую инспекцию или в МФЦ.
Если налогоплательщик подавал заявление о льготе ранее и в нем не указывалось, что льгота будет использоваться в ограниченный период, то повторно подавать заявление о льготе не требуется.
Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы хозпостроек не более 50 кв. м могут не направлять заявления о предоставлении налоговых льгот. Для такх налогоплательщиков применяется беззаявительный порядок, то есть налоговый орган предоставит льготы на основании сведений о налогоплательщиках, полученных от ПФР, Росреестра, региональных органов соцзащиты.
ФНС при этом напоминает, что льготы для физлиц по транспортному налогу на федеральном уровне не установлены. Они могут быть предусмотрены законами субъектов РФ по месту нахождения транспортных средств.
Налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка, который находится в собственности, бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении граждан льготных категорий.
По налогу на имущество физлиц льготы, освобождающие от уплаты налога за один объект налогообложения определенного вида, предусмотрены для 16 категорий налогоплательщиков. Дополнительные льготы могут быть установлены нормативными актами муниципальных образований по месту нахождения налогооблагаемого недвижимого имущества.
БУХПРОСВЕТ
Помимо пенсионеров, инвалидов и многодетных, льготы по земельному налогу и налогу на имущество физлиц имеют Герои Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена Славы, ветераны. Также льготы получают лица, подвергшиеся воздействию радиации, получившие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок.
Льготы предоставляются таким налогоплательщикам на основании сведений, полученных налоговыми органами из других ведомств. При этом если плательщик захочет указать (изменить) конкретные объекты недвижимого имущества, в отношении которых он желает пользоваться налоговыми льготами, он должен будет направить в ИФНС соответствующее уведомление. Уведомить о выбранном земельном участке нужно будет по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2018 № ММВ-7-21/167@.
Для объектов недвижимого имущества используется уведомление, утвержденное приказом ФНС от 13.07.2015 № ММВ-7-11/280@. Уведомление о выбранных объектах налогообложения представляется в любой налоговый орган по выбору плательщика. Также уведомление разрешается подать через «Личный кабинет налогоплательщика». Уведомление нужно подать не позднее 31 декабря текущего года. При непредставлении уведомления налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
ИФНС по г. Мурманску информирует
- Подробности
- Опубликовано: 29 January 2021
О ЗАЯВЛЕНИИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТЫ ПО ТРАНСПОРТНОМУ И ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГАМ ЗА 2020 ГОД ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
В связи с отменой обязанности юридических лиц представлять налоговые декларации по транспортному и земельному налогам начиная с 2021 налоговый орган направляет налогоплательщикам — организациям (их обособленным подразделениям) сообщения об исчисленных суммах транспортного и земельного налогов.
Форма заявления налогоплательщика-организации о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу и (или) земельному налогу, порядок ее заполнения и формат представления указанного заявления в электронной форме утверждены Приказом ФНС России от 25.07.2019 N ММВ-7-21/377@.
Узнать о праве на налоговую льготу за 2020 год можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Подробную информацию о ставках и льготах по налогу на имущество можно получить с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» сайта ФНС России.
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ЛЬГОТЫ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГАМ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
С 2018 года введен беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу, с 2019 года — по транспортному налогу.
В связи с этим налоговые льготы физических лиц применяются как на основании соответствующего заявления налогоплательщика, представленного в налоговую инспекцию, так и по информации, полученной налоговыми органами от иных ведомств и организаций (например, по сведениям Пенсионного фонда, данных ГИБДД).
Форма заявления о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, порядок ее заполнения и формат представления заявления о предоставлении налоговой льготы в электронной форме утвержден Приказом ФНС России от 14.11.2017 N ММВ-7-21/897@.
В случае, если налогоплательщик — физическое лицо, имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом.
О ДЕКЛАРАЦИОННОЙ КАМПАНИИ ПО ДОХОДАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В 2020 ГОДУ
ИФНС России по г. Мурманску сообщает о декларационной кампании 2021 года, в ходе которой граждане, получившие доход от предпринимательской деятельности, от продажи имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения, доход от сдачи имущества в аренду, доход в виде выигрыша, доход, с которого не был удержан налог, доход, от источников за пределами Российской Федерации, доход в порядке дарения обязаны представить налоговую декларацию не позднее 30 апреля 2021 года.
О СРОКАХ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ
ИФНС России по г. Мурманску информирует налогоплательщиков о сроках представления налоговой отчетности в феврале 2021 года:
• Страховые взносы — не позднее 20 февраля
• Косвенные налоги — не позднее 22 февраля
• Налог на игорный бизнес — не позднее 22 февраля
• Акцизы — не позднее 25 февраля
О ЕДИНОМ НАЛОГОВОМ ПЛАТЕЖЕ
ИФНС России по г. Мурманску информирует, что Единый налоговый платеж является аналогом электронного кошелька гражданина, в который он может добровольно перечислить денежные средства для уплаты налога на доходы физических лиц, налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов.
Единый налоговый платеж доступен в сервисах «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц» на сайте ФНС России.
Представление налоговых льгот пенсионерам (медицинским работникам), получающих досрочное денежное обеспечение
11.06.2020 10:42Законодательством Российской Федерации предусмотрены преференции для разных категорий налогоплательщиков по выслуге лет.
В соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются, в частности, пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.Законодательство Российской Федерации об обязательном пенсионном страховании состоит из Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», Федерального закона от 16.07.1999 № 165-ФЗ «Об основах обязательного социального страхования», Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях», Федерального закона от 28.12.2013 № 424-ФЗ «О накопительной пенсии» и Федерального закона от 01.041996 № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования», иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации.
По вопросам о досрочном пенсионном обеспечении медицинских работников сообщается, что в соответствии с подпунктами 1 и 20 части 1 и частью 2 статьи 30 Федерального закона от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» досрочное пенсионное обеспечение установлено мужчинам по достижении возраста 50 лет и женщинам по достижении возраста 45 лет, если они проработали соответственно не менее 10 лет и 7 лет 6 месяцев на работах с вредными условиями труда и имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет при условии включения их профессии (должности) в Списки № 1 или № 2 соответствующих работ, производств, профессий, должностей, специальностей и учреждений (организаций), при занятии которых назначается досрочная страховая пенсия по старости.
Кроме того, право на досрочное пенсионное обеспечение предоставляется лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 25 лет в сельской местности и поселках городского типа и не менее 30 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах независимо от их возраста.
Следовательно, от уплаты налога на имущество физических лиц по основанию, предусмотренному подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Кодекса, освобождаются граждане, являющиеся получателями пенсии, в том числе и страховой пенсии.
При этом отмечаем, что согласно пункту 5 статьи 391 Кодекса (в редакции Федерального закона от 28.12.2017 № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») налоговая база по земельному налогу уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к льготной категории граждан, указанных в пункте 5 статьи 391 Кодекса, в том числе пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым согласно законодательству Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Указанный налоговый вычет предоставляется льготным категориям налогоплательщиков с налогового периода 2017 года.
Если у налоговых органов уже имеются сведения о таких лицах (например, инвалидом была заявлена льгота по транспортному налогу, пенсионер воспользовался льготой, освобождающей от уплаты налога на квартиру), тогда с заявлением о предоставлении налоговых льгот (вычетов) обращаться не потребуется, льгота будет применена автоматически.
В случае, отсутствия сведений об основаниях для получения налоговых льгот в информационном ресурсе налоговых органов, налогоплательщику необходимо однократно подать заявление о предоставлении налоговой льготы по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. Налогоплательщик вправе вместе с заявлением представить документы (копии документов), подтверждающие право на льготу.
Пенсионеров хотят освободить от необходимости подавать заявление для получения налоговых льгот
Фото: ПГ / Геннадий Михеев
В Госдуме предложили доработать Налоговый кодекс, разрешив гражданам подавать отчётность за несколько объектов сразу в один налоговый орган, отменив налоговые декларации по транспортному и земельному налогу для организаций, и обязав налоговую учитывать положенные пенсионерам и предпенсионерам льготы, даже если те забыли подать соответствующее заявление.
Законопроект внесли в Госдуму председатель комитета палаты по бюджету и налогам Андрей Макаров и другие депутаты. В первом чтении его планируют рассмотреть в феврале.
Физическим лицам и организациям, которые платят налоги за несколько объектов, предлагается разрешить подавать единую налоговую отчётность в один налоговый орган по своему выбору. «Данная мера будет актуальна для налогоплательщиков, состоящих на учете в нескольких налоговых органах на территории одного субъекта Российской Федерации, которые получат возможность в формате единой отчетности представлять сведения о всех объектах налогообложения», — считают авторы инициативы.
Льготникам инициатива разрешает уведомить налоговую о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, не до 1 ноября, а до 31 декабря. То же касается выбора земельного участка, на который положен налоговый вычет.
Ещё одно предложение депутатов разработано для пенсионеров и лиц предпенсионного возраста (мужчины 60-65 лет и женщины 55-60 лет). Согласно идее депутатов, налог на имущество физлиц этой категории будут рассчитывать сразу с учётом льгот, даже если они не представили в налоговую заявление о предоставлении льготы.В Счётной палате инициативу порекомендовали доработать. Ведомство не устроило ещё одно предложение, заложенное в инициативу — отменить обязанность налогоплательщиков-организаций предоставлять налоговые декларации на свои транспорт и землю. В заключение сказано, что на основе поданных организациями деклараций по земельному и транспортному налогам органы проводят камеральные проверки с целью выяснить, соблюдают ли компании законодательство.
«Предлагаемое «упрощение администрирования» посредством отмены обязанности по предоставлению налоговых деклараций может быть воспринята налогоплательщиками как мера ослабления контроля за правильностью исчисления и уплатой налогов, что, в свою очередь, повлечёт риски снижения поступлений доходов в бюджеты субъектов российской Федерации», — написано в отзыве.
Партия «Новые люди» предлагает заменить три налога на бизнес единым оборотным налогом
По мнению «Новых людей», это позволит государству увеличить собираемость налогов, а бизнесу в итоге даже поднять зарплаты сотрудникам. Насколько экономически оправданно такое предложение?
Фото: Антон Новодережкин/ТАССОтменить НДС, налог на прибыль и страховые взносы и ввести вместо этого единый оборотный налог — с такой инициативой выступила партия «Новые люди». По мнению авторов идеи, это позволит российскому бизнесу поднять зарплату своим сотрудникам минимум на 20%. А бюджет при этом не потеряет. Экономическое обоснование такого маневра подготовили эксперты Санкт-Петербургского государственного экономического университета. У экономистов это, скорее всего, вызовет споры, но, по словам ряда наблюдателей, эта идея — это скорее политический жест.
Сначала цифры. По подсчетам экспертов СПбГЭУ, совокупная налоговая ставка на российские компании составляет сейчас 46,2%, и при этом только 10% предприятий платят все налоги, а 80% участников анонимного опроса, проведенного университетом, признались, что используют схемы по снижению НДС и «размыванию» налога на прибыль. Что предлагается? Убрать НДС, налог на прибыль и страховые взносы — это уберет и коррупционные риски, и возможности для махинаций и снизит силовое давление на бизнес, потому как претензии у компетентных органов, далеко не всегда оправданные, часто возникают именно по схемам с НДС. Взамен «Новые люди» предлагают ввести оборотный налог в 7% с постепенным снижением ставки до 5% за пять лет. Что должно увеличить собираемость налогов — так как платить нужно будет меньше, а делать это будет проще. Лидер «Новых людей» Алексей Нечаев уверен, что при этом и бюджет не потеряет, и бизнес может пустить сэкономленное на развитие и на повышение зарплат сотрудникам.
Алексей Нечаев лидер партии «Новые люди»
Экономисты, погруженные в детали российской налоговой системы, говорят, что так просто проблема не решается, и есть масса нюансов, имеющих огромный вес. Но сейчас идет предвыборная кампания — не самое подходящее время обсуждать детали, пусть и очень важные, говорят политологи. А посыл прозвучал, в принципе ожидаемый гражданами, говорит президент фонда «Петербургская политика» Михаил Виноградов.
Михаил Виноградов президент фонда «Петербургская политика» ——
И это редкая для сегодняшней политики инициатива в том плане, что связана она не с призывом отнять и поделить или раздать деньги, а с тем, чтобы найти способ эти деньги заработать. Тема вброшена. Хотя бы на уровне идеи.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Замораживание налога на недвижимость пожилых граждан с низким доходом | Сервис
Налоговое управление Филадельфии предотвратит увеличение суммы вашего налога на недвижимость, если вы соответствуете определенным требованиям по возрасту и уровню дохода.
В соответствии с замораживанием налога на недвижимость сумма налога на имущество, который вы платите каждый год, не будет увеличиваться, даже если изменится оценка вашего имущества или налоговая ставка. Если ваше налоговое обязательство уменьшается из-за более низкой оценки имущества или снижения налоговой ставки, сумма налога на недвижимость, который вы должны, также будет снижена до новой суммы.
Право на участие
Кандидаты должны соответствовать требованиям по возрасту и уровню дохода, чтобы иметь право на замораживание налога на недвижимость.
Возраст
Для целей данной программы правомочным старшим считается лицо, отвечающее любому из следующих описаний:
- Лицо в возрасте 65 лет и старше;
- Лицо, проживающее в одном домашнем хозяйстве с супругом в возрасте 65 лет и старше; или
- Лицо в возрасте 50 лет и старше, которое является вдовой лица, достигшего 65-летнего возраста до кончины.
Требования к доходам
Соответствующие критериям заявители будут иметь общий доход:
- 27 500 долларов США или меньше на одного человека; или
- $ 35 500 или меньше для супружеской пары.
Для пожилых людей, проживающих в кооперативном имуществе
Правомочные пенсионеры, проживающие в зданиях кооперативов, могут участвовать в программе. Если вы имеете право на участие в программе, вы должны заполнить специальное «ЗАЯВЛЕНИЕ COOP» и выполнить процедуру, которая включает в себя передачу вашего статуса регистрации в управление имуществом вашего здания.
См. Раздел «Формы и инструкции» для ПРИЛОЖЕНИЯ COOP.
Подача заявления о замораживании налогов
1. Загрузите и заполните форму заявления, включая раздел о семейном доходе.
2. Соберите документы, подтверждающие возрастное право вас и / или вашего супруга, в зависимости от того, что применимо.
Примеры подтверждения возраста включают:
- Свидетельства о рождении.
- Свидетельства о браке.
- Водительские права.
- писем о выплате пособий по социальному обеспечению.
К рассмотрению будет принят любой документ, в котором четко указана дата рождения.
3. Сделайте копии своей документации. Не отправляйте оригиналы документов; принимаются только фотокопии.
4. Отправьте заявление и документ, подтверждающий возраст, по адресу:
. Налоговое управление ФиладельфииP.O. Box 53190
Филадельфия, Пенсильвания 19105
Вопросы?
Если у вас есть конкретные вопросы по поводу замораживания налогов, обратитесь в Департамент доходов.
заявлений о замораживании налога на недвижимость пожилых людей | Налоговое управление
Город Филадельфия «заморозит» ваш налог на недвижимость, если вы соответствуете определенным требованиям в отношении возраста и дохода. Используйте эту форму, чтобы подать заявление о замораживании налога на недвижимость для пожилых граждан.
Эти формы также доступны на испанском и китайском языках.
Фильтровать документы по названию или описанию
| Имя | Описание | Выпущено | Формат |
|---|---|---|---|
| Форма замораживания налога на недвижимость для пожилых граждан PDF | Если вы соответствуете требованиям к возрасту и уровню дохода, воспользуйтесь этой формой, чтобы не допустить увеличения налога на имущество выше суммы вашего текущего счета. | 12 февраля 2021 г. | |
| Форма о замораживании налогов на недвижимость пожилых граждан (испанский) PDF | Si usted cumple con ciertos Requisitos de edad e ingresos, используйте esta solicitud para evitar que sus impuestos sobre la propiedad aumenten en el futuro. | 19 февраля 2021 г. | |
| Форма о замораживании налогов на недвижимость для пожилых граждан (на французском языке) PDF | Si vous répondez a specifices conditions d’âge et de revenu, utilisez ce formulaire de demande pour empêcher les impôts fonciers d’augmenter dans l’avenir. | 22 февраля 2021 г. | |
| Форма COOP о замораживании налогов на недвижимость для пожилых людей PDF | Если вы соответствуете требованиям по возрасту и уровню дохода и живете в здании кооператива, используйте эту форму, чтобы не допустить увеличения налога на имущество выше суммы вашего текущего счета. | 12 февраля 2021 г. | |
| Форма COOP о замораживании налогов на недвижимость для пожилых людей (китайский) PDF | 以 收入 年龄 为 基础 规定 的 2022 年 房地产 税 账单 ， 如果 您 居住 在 里 ， 请 申请。 | 22 февраля 2021 г. |
Продажа залогового права по налогу на имущество в Нью-Йорке
4 августа 2020 г., 18:00 р.м. Новый! Просмотр видео Воспроизвести
Хост-район: Brooklyn
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129899 2006 Пароль: 2020LS
12 августа 2020 г., 18:00
Хост-район: Queens
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129 143 2825 Пароль: 2020LS
20 августа 2020 г., 18:00
Принимающий район: Статен-Айленд
Присоединиться с помощью WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129221 8659 Пароль: 2020LS
24 августа 2020 г., 18:00 р.м.
Принимающие районы: Бронкс и Манхэттен
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129644 9964 Пароль: 2020LS
29 августа 2020 г., 11:00
Принимающие районы: все 5 районов
Присоединение через WebEx
Присоединение по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 129 627 1660 Пароль: 2020LS
14 сентября 2020 в 17:00 р.м.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 551 3976 Пароль: 2020LS
17 сентября 2020 г., 12:00.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 690 8386 Пароль: 2020LS
21 сентября 2020 г. в 17:00.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173875 2063 Пароль: 2020LS
24 сентября 2020 в 12:00 р.м.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 356 0696 Пароль: 2020LS
30 сентября 2020 г., 12:00 ч.
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173534 1778 Пароль: 2020LS
5 октября 2020 г., 12:00
Присоединиться через WebEx
Присоединиться по телефону: 1-408-418-9388
Код доступа / события: 173 188 0774 Пароль: 2020LS
Местный налог на имущество (LPT)
Введение
Ежегодный местный налог на недвижимость (LPT), взимаемый со всей жилой недвижимости в Государство вступило в силу в 2013 году.LPT собирает выручка.
Если вы владеете жилой недвижимостью в штате, вы должны платить налог. (Этот включает местные органы власти и организации социального жилья.) См. «Кто должен платите LPT ’ниже.
Жилая недвижимость — любое здание или строение (или часть здание), которое используется или подходит для использования в качестве жилого помещения. LPT делает не распространяется на участки под застройку или сельхозугодья.
Налог, который вы платите, зависит от рыночной стоимости недвижимости.LPT — это налог на самооценку, поэтому вы рассчитываете подлежащий уплате налог на основе ваших собственных Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости . Доход не имеет значения свойства для целей LPT, но дает рекомендации о том, как оценить вашу собственность — см. «Оценка вашей собственности» ниже.
Revenue предлагает несколько способов уплаты налога. Вы можете сделать один разовый платеж или вы можете поэтапно производить платежи равными частями. Прочтите о том, как оплачивать LPT. Вы можете авторизоваться в LPT Он-лайн система для просмотра вашей местной налоговой отчетности и оплаты любых просроченная задолженность (используя ваш PPSN, идентификатор собственности и PIN-код).Вы также можете получить доступ к LPT через Моя учетная запись дохода и сервисы ROS.
Предлагаемые изменения местного налога на имущество
Министр финансов объявил о предложении меняется на LPT.
Предлагаемые изменения будут расширяться диапазоны оценки и снизить ставку налога. Изменений нет ожидается увеличение суммы местного налога на имущество для большинства домовладельцы.
LPT будет применяться к объектам, построенным с момента последнего дата оценки 1 мая 2013 г.Предлагается, чтобы оценка имущества была пересматривается каждые 4 года. Новые объекты недвижимости, построенные между датами оценки будет оцениваться на основе предыдущей даты оценки. Новые свойства станут несет ответственность по LPT на следующую дату наступления ответственности каждый год.
Также предлагаются изменения в льготах и отсрочках LPT.
COVID-19 и телефоны доверия
Государственные офисыRevenue закрыты, пока приняты меры по охране здоровья. Вы можете связаться с отделом налоговой службы по телефону 01738 3660, чтобы сделать виртуальный запись на прием (по видеозвонку).Телефонная линия для записи открыта с понедельника до Пятница, с 9:30 до 13:30.
Запросы также можно отправлять через myEnquiries.
Правила
Кто должен платить LPT?
Все владельцы жилой недвижимости, в том числе сдаваемой в аренду, должны платить налог. Следующие группы также должны платить LPT:
- Лица, имеющие долгосрочную аренду (20 лет и более)
- Люди с жизненным интересом или долгосрочным правом проживания (пожизненное или более более 20 лет) в жилом объекте
- Органы местного самоуправления или организации социального жилья
- Лицо, действующее в качестве личного представителя умершего собственника (для например, как исполнитель / распорядитель имения).Попечители или бенефициары несут солидарную ответственность, если жилая недвижимость находится в доверять.
Совладельцы: Если собственников несколько, им необходимо договориться о том, кто будет оформлять LPT-декларацию и платить налог. Если никто не платит налог Revenue может получить оценку выручки LPT от любого из собственники.
Арендуемая недвижимость: Где сдаётся жилая недвижимость при обычной краткосрочной аренде (менее 20 лет) домовладелец должен платить LPT.Долгосрочная аренда (более 20 лет), пожизненная аренда и ситуации, когда человек занимает жилую недвижимость на безвозмездной основе в течение продолжительного период и без оспаривания их права на занятие будут рассматриваться, как если бы арендатор владеет недвижимостью. В этих обстоятельствах арендатор должен заплатить LPT.
Дата ответственности
Вы являетесь лицом , ответственным за уплату местного налога на имущество , если у вас есть жилая недвижимость на , обязательства (или владения) на дату .Датой ответственности за 2013 год было 1 мая 2013 года. С 2014 года датой ответственности всегда является 1 ноября предыдущего года.
На 2020 год срок исполнения обязательства — 1 ноября 2019 года . На 2021 год срок исполнения обязательства — 1 ноября 2020 года.
Нежилые и нежилые объекты
Если жилая недвижимость подходит для использования в качестве жилого помещения, но незанятый, несет ответственность за LPT. Однако, если недвижимость не подходит для использовать в качестве жилого помещения, LPT не подлежит оплате, и вам не нужно делать LPT возвращение.Если вы считаете, что ваша недвижимость не подходит для использования в качестве жилья и в нем не проживают, вы должны уведомить налоговую службу как можно скорее после получение возврата LPT. Вы также должны включить соответствующую поддержку документация, например, отчет инженера. Выручка будет учитывать ваши потребовать и принять решение, используя предоставленную вами документацию.
Недвижимость, освобожденная от налогообложения
Если недвижимость является жилой недвижимостью на дату наступления ответственности в любом году (с 2013 г.) это соответствующая жилая недвижимость, которая подлежит оплате LPT.Некоторые свойства освобождены от LPT. Вы можете узнать больше в нашем документе об исключениях из местных Налог на имущество.
Обратите внимание, что даже если вы владеете недвижимостью, освобожденной от налогообложения, вы все равно должны вернуть ее. требовать освобождения.
Оценка вашей собственности
Налог основан на начисленной стоимости жилой недвижимости. на дату оценки . Платная стоимость определяется как рыночная стоимость, по которой можно разумно ожидать, что недвижимость будет продана на открытом рынке рынок на дату оценки. Дата оценки — 1 мая 2013 г. Это Оценка актуальна до 1 ноября 2021 г. . Дата оценки 2013 года была срок действия истекает 1 ноября 2019 г., но он был продлен на год (pdf) и далее продлен еще на один год (pdf) до 1 ноября 2021 года. Это означает, что оценка вашей собственности для целей LPT 1 мая 2013 года останется прежней до 2021 года (даже если вы сделаете улучшения в своей собственности).
Имущество, приспособленное для людей с ограниченными возможностями (где работы по адаптации привели к увеличению стоимости имущества) имеют право на снижение рыночной стоимости имущества для целей LPT.Требовалось, чтобы эта работа была поддержана грантом местного авторитет, но это больше не применяется. Вы можете прочитать Руководство по местным налоговым льготам на имущество для инвалидов / недееспособных лиц (pdf).
Оценка проводилась путем самооценки в 2013 году. Компания Revenue разработала онлайн-руководство. с указанием ориентировочной стоимости недвижимости. Это руководство поможет вам ценить свои собственности, предоставляя средние ориентировочные значения для различных типов собственности в в вашем районе. Вы можете проверить реестр продаж жилой недвижимости, опубликовано Управлением по регулированию имущественных услуг (PSRA), Propertypriceregister.т.е. когда учитывая стоимость вашей собственности.
Если вы честно будете следовать рекомендациям Revenue, Revenue примет ваш самостоятельная оценка имущества. Руководство по оценке выручки предназначено для помочь собственникам недвижимости, но каждый собственник должен учитывать специфику собственное имущество при определении его стоимости. Доход может запросить вашу оценку если есть основания полагать, что ваша собственность была недооценена.
Вам не нужно включать документацию при отправке возврата LPT.Тем не менее, вы должны сохранять копии источников информации при оценке вашего недвижимость на случай, если Revenue запросит вашу оценку. Они могут включать раздел о недвижимости в местной газете, информация о продажной цене аналогичный дом продается в этом районе, информация загружена с сайтов недвижимости или детали взяты из руководства по оценке Revenue.
Налоговые комиссары могут законно входить в жилую недвижимость, чтобы для подтверждения его платной стоимости. Вы должны разрешить лицу, уполномоченному Уполномоченные по доходам проверят собственность, если они сочтут это нужно.
Если вы не подали местную налоговую декларацию вместе с самооценка LPT к оплате, смета выручки подлежит оплате и к оплате. Оценка дохода автоматически заменяется, когда вы подайте декларацию с самооценкой причитающейся суммы LPT.
Продам недвижимость
Вы несете ответственность по LPT, если владеете недвижимостью на дату наступления ответственности . Датой обязательства в 2013 г. было 1 мая 2013 г. Датой обязательства в 2014 г. было 1 мая 2013 г. Ноябрь 2013.С 2014 года датой ответственности всегда является 1 ноября в предыдущий год. Срок ответственности за 2020 год — 1 ноября. 2019 . Срок исполнения обязательств на 2021 год — 1 ноября 2020 года . Фактическая сумма, которую вы платите за недвижимость, зависит от ее стоимости на дата оценки (1 мая 2013 г.). Следующая дата оценки — 1 ноября. 2021.
Например, если вы владеете недвижимостью 1 ноября 2020 г. и впоследствии продаете в любое время до 1 ноября 2021 года вы должны заплатить LPT за 2021 год.Ты должен заплатить LPT задолженность перед закрытием продажи собственности.
Жилая недвижимость, освобожденная от уплаты налога 1 мая 2013 г., по-прежнему не подлежит налогообложению. до следующей даты оценки, даже если недвижимость продана или право собственности передается в дар или по наследству. В этих случаях освобождение автоматически переходит к новому владельцу собственности. Существует один исключение из этого. Подержанная недвижимость, купленная в период с 1 января 2013 г. по 31 января 2013 г. Декабрь 2013 г. освобождаются от уплаты налога до конца 2021 г., если они используются в качестве единственного или основного резиденция.Однако, если недвижимость впоследствии продается или иным образом переданные новому владельцу после 2013 года, это исключение больше не применяется.
Тарифы
Местный налог на недвижимость (LPT) основан на диапазонах рыночной стоимости.
Есть предложения расширить диапазоны и снизить налоговую ставку.
В настоящее время первая группа охватывает все объекты недвижимости стоимостью до 100 000 евро. Затем группы растут в цене, кратной 50 000 евро. Если недвижимость оценивается в 1 евро миллионов или меньше, налог рассчитывается от средней точки соответствующего диапазона.Для недвижимость стоимостью более 1 миллиона евро, налог взимается с остатка более 1 евро миллионов без применения полос. Базовая ставка LPT была установлена на уровне 0,18% для недвижимость стоимостью менее 1 миллиона евро и 0,25% от суммы стоимости более 1 миллион евро. С 2015 года эти базовые ставки могут быть увеличены или уменьшены на до 15% (см. «Местный поправочный коэффициент» ниже).
| Диапазон оценки, € | Средняя точка, € | Стандартная ставка | Стандартный платеж LPT, € |
|---|---|---|---|
| 0–100 000 | 50 000 | 0.18% | 90 |
| 100 001 — 150 000 | 125 000 | 0,18% | 225 |
| 150 001–200 000 | 175 000 | 0,18% | 315 |
| 200 001–250 000 | 225 000 | 0,18% | 405 |
| 250 001–300 000 | 275 000 | 0.18% | 495 |
| 300 001 — 350 000 | 325 000 | 0,18% | 585 |
| 350 001–400 000 | 375 000 | 0,18% | 675 |
| 400 001 — 450 000 | 425 000 | 0,18% | 765 |
| 450 001–500 000 | 475 000 | 0.18% | 855 |
| 500 001–550 000 | 525 000 | 0,18% | 945 |
| 550 001–600 000 | 575 000 | 0,18% | 1 035 |
| 600 001 — 650 000 | 625 000 | 0,18% | 1,125 |
| 650 001–700 000 | 675 000 | 0.18% | 1,215 |
| 700 001–750 000 | 725 000 | 0,18% | 1 305 |
| 750 001 — 800 000 | 775 000 | 0,18% | 1,395 |
| 800 001 — 850 000 | 825 000 | 0,18% | 1,485 |
| 850 001 — 900 000 | 875 000 | 0.18% | 1,575 |
| 900 001–950 000 | 925 000 | 0,18% | 1,665 |
| 950 001–1 000 000 | 975 000 | 0,18% | 1,755 |
| Недвижимость стоимостью более 1 миллиона евро оценивается на фактическая стоимость составляет 0,18% на первый миллион евро и 0,25% на часть выше 1 миллиона евро. | |||
Вы можете увидеть таблицу всех ставок LPT, включая местный поправочный коэффициент, на доход.т.е.
Revenue разработала он-лайн калькулятор, который вы можете использовать, чтобы определить размер местного налога на недвижимость. получать оплату за вашу собственность на основе вашей самостоятельной оценки.
Местный поправочный коэффициент
С 2015 года местные власти могут изменять базовую ставку LPT для жилых домов. недвижимость в их районе. Базовые ставки LPT составляют 0,18% и 0,25%. Эти ставки могут быть увеличены или уменьшены до 15% (обе ставки должны быть скорректированы на такую же сумму). Это известно как местный поправочный коэффициент.
Введение местного поправочного коэффициента означает, что жилые недвижимость одинаковой стоимости в разных районах местного самоуправления может платить различное количество LPT с 2015 года. Это зависит от того, применил местный поправочный коэффициент или нет.
Если местный орган власти принимает решение об изменении основных ставок LPT 0,18% и 0,25% на 2021 год. поправочный коэффициент не позднее 30 сентября 2020 года. Местные власти также должны опубликовать уведомление об изменении LPT на своем веб-сайте и по крайней мере в одном местная газета.Затем выручка корректирует обязательства LPT для жилых домов. недвижимость в пределах административной зоны местных властей.
Например, если ваш дом оценивается ниже 100 000 евро, вы заплатите € 90 LPT в 2020 году по стандартной ставке. Если ставка LPT в местных органах власти площадь уменьшена на 15%, в 2021 году вы платите 76 евро. что-нибудь. Ваша запись LPT была обновлена в октябре 2020 года и теперь включает в себя ваш LPT 2021 года. взимать плату, и вы можете подтвердить свою ставку LPT на 2021 год, войдя в свою онлайн-версию LPT сделайте запись, используя свой номер PPS, идентификатор объекта и PIN-код.Онлайн-калькулятор доходов был скорректирован с учетом местного поправочного коэффициента, если он применяется.
Есть список поправок местных властей к LPT на 2021 год на сайте yield.ie.
Примеры
Пример 1: Недвижимость стоимостью менее 1 миллиона евро
Если рыночная стоимость моей жилой недвижимости составляет 245 000 евро, сколько налогов мне придется платить?
Рыночная стоимость: 245000 €
Диапазон значений: от 200 000 до 250 000 евро
Средний диапазон значений: 225 000 евро
Расчет: 225 000 евро x 0.18% = 405 евро за полный год
Ответ: 405 евро — это сумма, которую вы платите.
Пример 2: Недвижимость стоимостью более 1 миллиона евро
Если рыночная стоимость моей жилой недвижимости составляет 1340 000 евро, сколько налогов мне придется платить?
Рыночная стоимость: 1,340,000 €
Первый 1 миллион евро: 1000000 евро x 0,18% = 1800 евро
Остаток 340 000 евро x 0,25% = 850 евро
Расчет: 1800 € + 850 € = 2650 € за полный год
Ответ: 2650 евро — это сумма, которую вы платите.
Добровольные отсрочки
Для некоторых собственников существует система отсрочки платежа. Ты можешь читать подробнее об отсрочке в нашем документе «Отсрочка платежа местного Налог на имущество.
Как применять
Возврат
В течение марта 2013 года Налоговая служба разослала уведомления всем ответственным лицам. Это уведомление проинформировал вас о ваших обязательствах по налогу на недвижимость и объяснил, как заполнить декларация по налогу на имущество.
Если вы владели недвижимостью или имели долгосрочную аренду на 1 мая 2013 г., вы были ответственным лицом и должен был подать декларацию в Revenue не позднее 7 Май 2013 г. (подробнее см. Раздел «Кто должен платить LPT» выше). подробности).Если вы отправили декларацию онлайн через веб-сайт Revenue, вы до 28 мая 2013 года.
Если вы владеете более чем одной жилой недвижимостью, вы должны сделайте возврат онлайн. (Обратите внимание: если у вас есть проблемы с онлайн- по возвращении вы можете получить помощь в местном налоговом управлении, где есть компьютеры. доступны, и сотрудник налоговой службы поможет вам. В качестве альтернативы вы можете уполномочить другое лицо подать за вас вашу LPT-декларацию. Вы также можете позвонить (01) 738 3626, чтобы заплатить и подать онлайн-заявку по телефону.Вам понадобится ваш реквизиты собственности и реквизиты вашего банковского счета или другого источника, из которого вы хотите, чтобы оплата была вычтена.)
Люди, владеющие недвижимостью, освобожденной от налогообложения, должны сделать возврат, чтобы подать заявку на освобождение. Обратите внимание: если вы купили новую недвижимость в 2013 году или если вы купили недвижимость как ваше основное место жительства в 2013 году, освобождение от LPT действует до 2021 года. Однако вы все равно должны сделать возврат.
В своем отчете вы включаете оценку стоимости вашего недвижимость, выбрав соответствующий диапазон рыночной стоимости и выбрав платеж метод.Вы также можете потребовать отсрочки платежа, если имеете на это право. — см. «Добровольные отсрочки» выше.
Вы можете посмотреть образец Форма возврата LPT (pdf).
После подачи вашей декларации в 2013 году вам не нужно подавать еще один до 1 ноября 2021 г. . Вы платите LPT каждый год на основе оценка 1 мая 2013 года.
Оплата LPT
Revenue предлагает несколько способов уплаты налога. Вы можете сделать один разовый платеж, или вы можете поэтапно производить платежи равными частями.Ты О том, как платить LPT, можно прочитать в нашем документе «Уплата местного налога на имущество».
Ключевые даты LPT
Если вы выбрали оплату в рассрочку, например прямым дебетом или вычетом на источник, выплаты будут равномерно распределены в течение остальной части года.
| LPT финики | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Срок ответственности | 1 мая 2013 | 1 ноября 2013 | 1 ноября 2014 | 1 ноября 2015 | 1 ноября 2016 | 1 ноября 2017 | 1 ноября 2018 | 1 ноября 2019 | 1 ноября 2020 |
| Дата оценки | 1 мая 2013 | Продолжается быть 1 мая 2013 | |||||||
| Дата, до которой вы должны сделать бумажную декларацию | 7 мая 2013 | Возвраты, сделанные в 2013 году, остаются в силе за исключением некоторых очень ограниченных обстоятельств | |||||||
Дата, до которой вы должны сделать онлайн возврат | 28 мая 2013 | ||||||||
| Последняя дата для полной оплаты наличными, чеком, почтовым переводом, кредитом карта или дебетовая карта | 1 января 2014 | 7 января 2015 | 7 января 2016 | 11 января 2017 | 10 января 2018 | 10 января 2019 | 10 января 2020 | 11 января 2021 года | |
| Дата, когда вы начнете платить, если вы платите с вычетом на источник из заработной платы / пенсии / определенных государственных выплат или внесения регулярные платежи поставщику платежных услуг | 1 июля 2013 | 1 января 2014 | Январь 2015 | Январь 2016 | Январь 2017 | Январь 2018 | Январь 2019 | Январь 2020 | Январь 2021 г. |
| Дата, когда вы начинаете платить, если вы платите в рассрочку до прямой дебет | 15 июля 2013 | 15 января 2014 | 15 января 2015 | 15 января 2016 | 15 января 2017 | 15 января 2018 | 15 января 2019 | 15 января 2020 | 15 января 2021 г. |
| Дата дебетования единого дебетового органа банка | 21 июля 2013 | 21 марта 2014 | 21 марта 2015 | 21 марта 2016 | 21 марта 2017 | 21 марта 2018 | 21 марта 2019 | Продлен до 21 июля 2020 года с 21 марта 2020 года | 21 марта 2021 года |
Внесение изменений в ваш возврат
В большинстве случаев, если вы хотите изменить поданный вами отчет, вы можете это сделать. онлайн.Однако вы должны подать письменное заявление, если хотите изменить свою оценку. вниз. Любая поправка должна быть подтверждена доказательствами, чтобы объяснить или доказать нужно уменьшить значение. Соответствующие доказательства могут быть в виде недавних продажи или рекламируемые цены на жилье в этом районе, профессиональные оценки или дома ценовые обзоры по области. Вы можете узнать больше в разделе «Самокоррекция доходов». Руководящие указания.
Что будет, если вы не заплатите?
Каждая декларация, отправляемая Налоговой службой, включает уведомление об оценке дохода подлежащий уплате налог.Если вы являетесь ответственным лицом и не подаете декларацию, Оценка дохода будет выплачиваться по умолчанию, и выручка получит Сумма долга. Для получения дохода можно использовать несколько вариантов сбора, в том числе:
- Обязательные вычеты из заработной платы или трудовой пенсии
- Приложение вашего банковского счета (это означает снятие денег без вашего согласие с приложением приказа)
- Передача долга шерифу или адвокату для взыскания
- Удержание возмещения других налогов в качестве платежа в счет LPT
Оценка дохода будет автоматически заменена, когда вы подадите отчет с вашей самооценкой суммы причитающегося LPT.
Самозанятые люди: Если вы работаете на себя и не сделайте возврат LPT с самооценкой ваших обязательств по LPT, суммы указанные в оценке доходов будут собираться с использованием обычного сбора и варианты исполнения (например, шериф, судебный иск или постановление о наложении ареста). Если вы не заплатите LPT, Revenue не будет взимать с вас налог. свидетельство о допуске. Кроме того, самозанятый человек, не умеющий вовремя подать свой возврат LPT может повлечь за собой дополнительную плату, генерируемую LPT, когда подавать свою налоговую декларацию о доходах, независимо от того, отправлено вовремя.
Если Revenue не получает причитающуюся сумму LPT по какой-либо причине, тогда будет взиматься плата за вашу собственность. Вы не сможете продать его без уплата налога вместе с процентами и, при необходимости, штрафами.
Вы можете получить дополнительную информацию о том, что случается, если вы не выполняете свои LPT-обязательства перед налоговой службой.
Жалобы
Вы можете обратиться в Офис Омбудсмен, если вы недовольны тем, как Налоговая служба обрабатывает любые аспект ваших налоговых дел.Аппарат Омбудсмена рассматривает жалобы на административные действия государственных ведомств и офисов, в том числе Доход.
Апелляции
В целом, поскольку LPT является самостоятельным налогом, официальные апелляции возникают только в небольшое количество ситуаций.
Если вы не согласны с оценкой дохода, вы можете заменить ее, отправив возврат с вашей самооценкой.
Since Revenue составил реестр жилой недвижимости из различных источников, могут быть ошибки о праве собственности на некоторые объекты недвижимости.Если у вас есть Форма возврата LPT, и вы не считаете себя ответственным за это собственности, вы должны уведомить налоговую службу в письменной форме в течение 30 дней с момента получения письмо. Вы должны включить объяснение, почему вы не считаете себя ответственное лицо, данные лица, которое, по вашему мнению, является ответственным лицом (имя, адрес и номер PPS) и сопроводительную документацию. Очень важно, чтобы вы связываетесь с налоговой службой, потому что, если ошибка не будет исправлена, вы обязаны заплатить налог. Компания Revenue использует предоставленную вами информацию для определения являетесь ли вы ответственным лицом.Если вы не согласны, вы можете подать апелляцию. решимость Налоговая апелляционная комиссия.
Если вы не согласны с налоговой службой по другим вопросам (например, недвижимость жилая, оценка или можно ли отсрочить платеж) и вопрос не может быть решен, налоговая служба выдаст официальное уведомление об оценке или официальное решение по этому вопросу для вас. Ваше право подать апелляцию Комиссары будут четко указаны в уведомлениях. Однако вы должны сделать вернуть и уплатить причитающийся налог, прежде чем вы сможете подать апелляцию на Уведомление об оценке или любое другое решение о доходах.
Плата за домашнее и неосновное проживание в частном секторе
Местный налог на недвижимость (LPT) заменил домохозяйство Сборы, отмененные с 1 января 2013 года. Задолженность по коммунальным платежам которые не были оплачены до 1 июля 2013 года, были конвертированы в LPT и теперь собираются по выручке через систему LPT. Непринципиальный Плата за частное проживание (NPPR) для вторых домов применяется в 2013 году и должна выплачиваться соответствующему местному органу власти. Начиная с 2014 года, NPPR больше не существует. взимается дольше, но непогашенные обязательства и платежи по-прежнему будут собраны.
Куда обращаться
Налоговые комиссары
Отделение местного налога на имущество (LPT)
P.O. Box 1
Лимерик
Ирландия
Тел .: +353 (0) 1 738 3626
Исключений — Совет асессоров округа Фултон
Исключения для приусадебных участковОсвобождение приусадебных участков — это правовое положение, которое помогает снизить размер налогов на собственность для домов, занимаемых владельцами.Заявки должны быть поданы не позднее 1 апреля. Заявки, полученные после 1 апреля, будут применяться в следующем году.
Дом должен быть вашим законным местом жительства для всех целей, включая регистрацию ваших транспортных средств и подачу ваших федеральных налоговых деклараций и налоговых деклараций штата Джорджия. Закон Джорджии 48-5-444 гласит: «Каждый автомобиль, принадлежащий резиденту этого штата, должен быть возвращен в округе, где владелец требует освобождения усадьбы». Вы не имеете права, если вы или ваш (а) супруг (а) подаете заявление на освобождение усадьбы в другом городе, округе или штате.Если вы в настоящее время претендуете на усадьбу в другом месте, вы должны уведомить соответствующий орган, чтобы отменить освобождение. Освобождение усадьбы не предоставляется в отношении арендуемой собственности, свободной земли или более чем одной собственности (в этом штате или любом другом штате).
После предоставления льготы автоматически продлеваются каждый год. ( Одним из исключений является освобождение от уплаты налогов для лиц с низким доходом округа Фултон, которое по закону должно обновляться каждые два года) Продление продолжается до тех пор, пока домовладелец постоянно проживает в собственности, находящейся в одном и том же владении.Если документ будет изменен, освобождение от уплаты налога будет снято, и владельцу недвижимости необходимо будет повторно подать заявление.
В дополнение к базовому освобождению от уплаты налога на усадьбу, существуют дополнительные льготы для жителей округа Фултон.
Ознакомьтесь с Руководством по исключениям Homestead , чтобы определить исключения, по которым вы можете получить квалификацию. Изучив исключения, щелкните ссылку FILE HOMESTEAD EXEMPTION ниже, чтобы получить доступ к нашей системе SmartFile для быстрого и безопасного хранения файлов в Интернете.
Примечания:
- Если ваша собственность возникла в результате отделения от другого земельного участка или если вы находитесь в недавно созданном районе, вам нужно будет подать заявление на усадьбу вручную, если номер вашего участка не был присвоен.
- Если вы хотите, чтобы исключение из усадьбы было снято с вашей собственности, заполните форму удаления усадьбы, доступ к которой можно получить на странице «Формы и документы» в разделе «Быстрые ссылки».
При подаче заявления на освобождение усадьбы вам понадобятся следующие предметы:
- Водительское удостоверение штата Джорджия или действующий идентификатор штата Джорджия
- Номер социального страхования (собственник и супруг)
- Регистрация для всех принадлежащих транспортных средств
- Зарегистрированный документ для новых владельцев (если наши записи не были обновлены для отражения вашего имени)
- Доверительный документ и аффидевит, если собственность находится в доверительном управлении
- Подтверждение дохода (освобождение от уплаты старшего и другие особые льготы)
- Декларации по федеральному подоходному налогу и налогу штата за предыдущий год (для освобождений от требований к доходу)
- Письмо о выплате социального обеспечения, если вы не подаете налоговую декларацию (для освобождения от требований к доходу)
Освобождение от уплаты налогов на усадьбу
Исключения Исключения при оценке имущества
Заявления на освобождение от налогов ДОЛЖНЫ БЫТЬ получены или отправлены по почте до 15 марта налогового года, в котором испрашивается освобождение..
-
Ответственность за получение заявления в Минсвязи лежит на собственнике.
Если вы получили освобождение от налога на собственность в предыдущем году и не было никаких изменений в праве собственности или использовании собственности, нет необходимости повторно подавать заявление об освобождении. (см. ИСКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ БОЛЬНИЦЫ ниже)
Исключения НЕ переносятся автоматически.Если у вас было освобождение от налога на предыдущую собственность и вы купили новую собственность, вы должны подать заявление на освобождение от налога на новую собственность, она не передается.
Владельцы обязаны уведомлять оценщика о любых изменениях в праве собственности, занятости или использовании освобожденной от налогообложения собственности. Отказ уведомить оценщика может привести к потере освобождения, уплаты налогов, штрафов и процентов. Муниципальный кодекс 12.15.015 C. (6)
Есть несколько видов освобождения от налога на имущество:
Освобождение для пенсионеров
- До 150 000 долларов от оценочной стоимости могут быть освобождены от налога;
- Имущество, принадлежащее и занимаемое в качестве основного места жительства и постоянного проживания резидентом (пожилым) в возрасте 65 лет и старше или резидентом не моложе 60 лет, который является вдовой или вдовцом лица, имеющего квалификацию пожилого человека.
- Срок подачи заявок; 15 марта соответствующего года.
- Заявление об освобождении от пенсии
Исключение для ветеранов-инвалидов
- До 150 000 долларов от оценочной стоимости могут быть освобождены от налога;
- Имущество, принадлежащее и занимаемое в качестве основного места жительства и постоянного проживания ветерана-инвалида или жителя не моложе 60 лет, который является вдовой или вдовцом лица, имеющего квалификацию ветеран-инвалида.
- Срок подачи заявок; 15 марта соответствующего года.
- Заявление об освобождении от ветерана-инвалида
Освобождение от права на жительство
Жилая недвижимость, занимаемая владельцем, может быть частично освобождена от налога (20% от оценочной стоимости, максимум до 50 000 долларов).
Освобождение от военной службы для вдов / вдовцов
До 150 000 долларов от оценочной стоимости могут быть освобождены от налога;
- Имущество, принадлежащее и занимаемое в качестве основного и постоянного места жительства вдове или вдовцу военной службы.
- Исключение истекает 1 января года, следующего за датой последующего брака.
- Срок подачи заявок; 15 марта соответствующего года.
- Заявление об освобождении от военной службы вдовы / вдовца
Освобождение от стихийных бедствий
Налоговые льготы предоставляются владельцам жилой недвижимости, разрушенной пожаром не менее чем на 50%. Заявление должно быть подано в течение 120 дней с момента пожара. Свяжитесь с отделом оценки недвижимости по телефону (907) 343-6770.
Исключение для некоммерческих организаций
Имущество, используемое исключительно для некоммерческих религиозных, благотворительных, кладбищенских, больничных, образовательных или общественных целей.
Срок подачи первичной заявки; 15 марта соответствующего года.
Согласно Постановлению Ассамблеи 2011-108 (S) организации, получающие освобождение от религиозных, благотворительных, образовательных или кладбищенских, не обязаны подавать ежегодную сертификацию в Офис оценщиков.
Организации, получающие БОЛЬНИЦУ освобождение ARE обязаны подавать ежегодную сертификацию в офис оценщиков не позднее 15 марта каждого налогового года.
Заявление о поощрении жилищного строительства в центре города
Муниципальный кодекс Анкориджа 12.60.010 разрешает освобождение от налога на недвижимость для строительства новых жилых единиц при условии, что будет построено не менее четырех (4) новых жилых единиц, и строительство увеличивает общее количество жилых единиц на территории, полностью расположенной в Центральном деловом районе. .
Запрос об освобождении от налогов должен быть направлен в письменной форме главному финансовому директору до начала строительства новых жилых домов.Заявки, поданные после начала строительства жилых домов, отклоняются.
Заявление о стимулировании налога на имущество подразделений
AMC 12.15.015 предусматривает, что муниципалитет может частично или полностью освободить от налогообложения все или часть увеличения оценочной стоимости, непосредственно относящейся к разделению одного земельного участка на три или более участков и любые улучшения, произведенные в собственности, вызванные ее подразделением перед продажей или передачей.
Запрос на освобождение от налогов на имущество в соответствии с данной главой должен быть направлен в письменной форме муниципальному оценщику и должен быть представлен до 15 марта -го года, в который запрашивается освобождение.
Освобождение от налога на коммерческую недвижимость
Предоставляет освобождение от налогов в размере 20 000 долларов от оценочной стоимости личного имущества предприятий.
- Предприятиям стоимостью менее 20 000 долларов США не требуется подавать отчет об оценке имущества предприятия в муниципалитет Анкориджа.Предварительно отпечатанная декларация об оценке имущества предприятия не будет отправлена по почте предприятиям с оценочной стоимостью менее 20 000 долларов США в предыдущем налоговом году. Новые предприятия со стоимостью менее 20 000 долларов должны заполнить одностраничный опросный лист Discovery.
- Предприятия стоимостью 20 000 долларов и более должны подать отчет об оценке имущества предприятия, сообщая обо всем своем личном имуществе. Предварительно распечатанный отчет об оценке имущества предприятия будет отправлен по почте в середине февраля, а пароли для электронной подачи отчета будут отправлены по почте к концу февраля.
- Освобождение от налогов в размере 20 000 долларов будет рассчитано и вычтено из оценочной стоимости и отражено в Уведомлении об оценочной стоимости, которое будет отправлено по почте в середине июля. Налогоплательщики с несколькими месторасположениями имеют право только на одно освобождение от уплаты налогов на сумму 20 000 долларов США . Освобождение от налогов будет рассчитываться пропорционально процентному соотношению оценочной стоимости каждого местоположения к общей оценочной стоимости для всего бизнеса.
- Заявления, процедуры и инструкции по освобождению от налогов
доступны в Интернете в офисе оценки имущества, расположенном в мэрии, 632 West 6th Avenue, Suite 300, или по телефону (907) 343-6770.
Исключения
Если оставшийся в живых супруг продает собственность, долларовая сумма освобождения для последней оценки (стоимость, указанная в вашем последнем уведомлении TRIM) может быть переведена на новую усадьбу выжившего супруга.
ВЕТЕРАНЫ: Если вы считаете, что имеете право на это освобождение, ПОДАТЬ ЗАЯВКУ СЕЙЧАС, даже если вы не получили необходимую документацию от VA! Когда мы получим вашу документацию, это освобождение может быть предоставлено на дату подачи вашей первоначальной заявки, а избыточные налоги могут быть возвращены на срок до 4 лет.
Освобождение от уплаты пенсий
Дополнительное освобождение для пожилых людей в настоящее время доступно для квалифицированных жителей 23 муниципалитетов (все, кроме Belleair Shore), а также некорпоративных Пинеллас. Крайний срок подачи заявок 1 марта . Это освобождение основано на доходе, полученном в предыдущем году. Если у вас нет всей информации о доходах, а крайний срок — 1 марта — все равно подайте заявку! Последний срок предоставления информации о доходах — 1 июня.
Квалификация:
Поступающие впервые! при подаче заявления принесите :
- Как минимум одному собственнику недвижимости на 1 января исполнилось 65 лет.
- Заявитель имеет право на освобождение от права на проживание в усадьбе или уже получает его.
- Отвечает требованиям ограниченного дохода. Ограничение общего дохода семьи ежегодно предоставляется Департаментом доходов Флориды и может изменяться каждый год. Скорректированное ограничение дохода для получения права на освобождение от уплаты налогов для пожилых людей в 2021 году составляет 31 100 долларов США ; следовательно, общий доход семьи за предыдущий год не может превышать 31 100 долларов (доход по социальному обеспечению обычно не включается в эту сумму, если от резидента НЕ ТРЕБУЕТСЯ подавать налоговую декларацию).
- Заявитель проживает в налоговом округе, где действует льгота.
- Подтверждение возраста (водительские права, удостоверение личности Флориды, удостоверение личности избирателя или свидетельство о рождении)
- Если необходимо подать федеральную налоговую декларацию: заполните форму 1040 или 1040A на 2020 год
- Если не требуется подавать федеральную налоговую декларацию: предоставьте документацию, такую как банковские выписки за год, пенсионные сводки или другие документы, которые покажут ваш общий доход за год 2020. Принимается только информация о доходах за 2020 год.
Мы автоматически продлим освобождение от налогов для большинства пожилых людей, получивших это пособие в прошлом году. Закон штата Флорида 196.075 (5) уполномочивает наш офис проверять соответствие критериям отбора случайной выборки заявителей, чтобы гарантировать точность заявленных доходов семьи. Те, кто участвует в выборочной проверке, около 2000 пожилых людей, , получат письмо с уведомлением о том, что они должны повторно подать заявку на регистрацию вместе с заявлением, а также информацию о том, как продлить подписку, если они захотят это сделать.
СРОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ 1 МАРТА, ИНФОРМАЦИЯ О ДОХОДЕ 1 ИЮНЯ
Следующие налоговые округа приняли это дополнительное освобождение:
НАЛОГОВЫЙ РАЙОН | СУММА | ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ | НАЛОГОВЫЙ РАЙОН | СУММА | ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ | |
Belleair | 50 000 долл. США | $ 325 | Oldsmar | 50 000 долл. США | $ 203 | |
Belleair Beach | 25 000 долл. США | $ 51 | Парк Пинеллас | 25 000 долл. США | $ 137 | |
Беллер Блафс | 25 000 долл. США | $ 134 | Редингтон-Бич | 25 000 долл. США | $ 45 | |
Клируотер | 25 000 долл. США | $ 149 | Редингтон-Шорс | 20 000 долл. США | $ 34 | |
Данидин | 50 000 долл. США | $ 207 | Гавань безопасности | 50 000 долл. США | $ 198 | |
Галфпорт | 25 000 долл. США | $ 101 | Санкт-ПетербургПит-Бич | 25 000 долл. США | $ 79 | |
Индийский пляж рок | 50 000 долл. США | $ 92 | Санкт-ПетербургСанкт-Петербург | 15 000 долл. США | $ 101 | |
Индиан Шорс | 25 000 долл. США | $ 47 | Семинол | 25 000 долл. США | $ 62 | |
Кеннет Сити | 25 000 долл. США | $ 136 | Южная Пасадена | 50 000 долл. США | $ 189 | |
Ларго | 25 000 долл. США | $ 141 | Tarpon Springs | 25 000 долл. США | $ 134 | |
Мадейра-Бич | 50 000 долл. США | $ 138 | Остров сокровищ | 25 000 долл. США | $ 91 | |
N Редингтон-Бич | 50 000 долл. США | $ 50 | 25 000 долл. США | $ 52 | ||
ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ДО КОНЕЧНОГО СРОКА 1 МАРТА! | ||||||
Пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону (727) 464-3207 для получения дополнительной информации.
Щелкните здесь, чтобы получить информацию о заявителе впервые
Щелкните здесь, чтобы получить информацию о заявлении на продление
Дополнительные ресурсы / помощь для пожилых людей
Верх
Пожилые люди с низким доходом, которые постоянно проживают в собственности
Города / округа имеют ВАРИАНТ принять дополнительное освобождение для пожилых людей, которое вступит в силу с даты принятия нового освобождения.На сегодняшний день это освобождение было принято налоговыми округами North Redington Beach, Safety Harbour и St.Petersburg .
Это освобождение применяется только к налогам, взимаемым теми руководящими органами, которые приняли освобождение; школьные налоги и независимые налоговые округа не могут быть освобождены от уплаты налогов. Он освобождает от уплаты суммы оценочной стоимости собственности, если справедливая стоимость меньше 250 000 долларов; и собственность
был постоянным местом жительства собственника не менее 25 лет; и собственнику 65+; и собственник
доход семьи не превышает предела, установленного налоговым департаментом Флориды для льготного налога для лиц с низким доходом.
Освобождение от налога на имущество — военнослужащие, размещенные на военной службе
Это освобождение, начавшееся в 2011 налоговом году, создало дополнительное освобождение от налога на имущество для военнослужащих или военнослужащих резерва; Береговая охрана США или ее резервы; или Национальная гвардия Флориды, у которой есть исключение из приусадебных участков и которые были размещены за пределами Соединенных Штатов для поддержки определенных военных операций.Это освобождение основывалось на количестве дней в предыдущем календарном году, когда человек находился на действительной военной службе для поддержки этих операций. Это освобождение не продлевается и должно подаваться ежегодно, поскольку критерии будут меняться каждый год.
Квалификация:
- Обслуживаемый член в настоящее время получает освобождение от приусадебного участка; и
- В прошлом году был развернут на действительной службе за пределами США, Аляски или Гавайев; и
- Служил в определенных операциях, утвержденных Законодательным собранием Флориды.
Щелкните здесь, чтобы подать заявку.
Устав требует, чтобы военнослужащий ежегодно подавал заявление до 1 марта. Супруга или назначенное лицо военнослужащего либо представитель его или ее имущества может подать заявление от имени военнослужащего.
Это освобождение отличается от освобождения Homestead и других исключений, поскольку не существует установленной суммы в долларах, подлежащей освобождению. Скорее, в счете устанавливается пропорциональный процент, который должен быть освобожден от уплаты налога в зависимости от количества времени, в течение которого обслуживающий сотрудник был задействован в течение предыдущего года.
Верх
Освобождение от налога на имущество приусадебного участка для пережившей супруги ветерана военной службы или службы первой помощи
Это также называется «Закон о налоговых льготах для семьи погибших героев , » и предусматривает 100% освобождение от налогообложения приусадебной собственности для оставшихся в живых супругов из:
- Военный ветеран, умерший по причинам, связанным со службой, во время действительной военной службы в составе вооруженных сил США;
- Первая помощь (включая сотрудника правоохранительных органов, сотрудника исправительного учреждения, пожарного, техника скорой медицинской помощи или фельдшера, нанятого штатом или любым политическим подразделением штата), погибшего при исполнении служебных обязанностей.
Данная поправка применяется к налоговой ведомости за 2013 год и не имеет обратной силы для предыдущих лет. Тем не менее, льгота доступна для пережившего супруга, не состоящего в повторном браке, лица, оказавшего первую помощь, смерть которого наступила до даты вступления в силу 1 января 2013 г. при условии, что оставшийся в живых супруг имеет право на освобождение приусадебного участка с 1 января. Первый респондент и оставшийся в живых супруга должны были постоянно проживать во Флориде на 1 января года, в котором произошла смерть.
Супруг должен предоставить письмо от работодателя первого респондента (штата или подразделения штата), в котором указывается, что первый респондент умер при исполнении служебных обязанностей.
Если супруг переезжает, он может «перенести» часть освобождения. Если супруг (а) вступает в повторный брак, освобождение от налога снимается.
Верх
Жилье для родителей / бабушек и дедушек
Это не действующее освобождение в округе Пинеллас .
В ноябре 2002 года избиратели Флориды одобрили поправку, предусматривающую уменьшение оценочной стоимости собственности, находящейся в ведении домашнего хозяйства, на местном уровне с целью предоставления жилых помещений для родителей или бабушек и дедушек владельца собственности. Законодательное собрание 2002 г. приняло исполнительный закон, вступивший в силу 7 января 2003 г. (193.703 фин. Ст.).
Исключение распространяется только на пристройки (или отдельные строения на одном участке), построенные специально для проживания родителей или бабушек и дедушек после того, как исключение будет принято.Положения обратной силы не будет.
Это освобождение должно быть принято Комиссией округа Пинеллас, чтобы действовать в округе Пинеллас. В округе Пинеллас это исключение не применялось.
Верх
В округе Пинеллас освобождение от уплаты налога на имущество может быть предоставлено только в том случае, если организация соответствует указанным критериям в соответствии с законодательством Флориды.
Имущество должно принадлежать субъекту, освобожденному от налога, и использоваться исключительно или преимущественно для целей исключения с 1 января года, в котором организация запрашивает освобождение.Организация должна подать оригинальную заявку на освобождение в период с 1 января по 1 марта и должна соответствовать установленным законом категориям освобождения: религиозная, благотворительная, образовательная, литературная или научная. Пожалуйста, свяжитесь с отделом льгот по телефону (727) 464-3207 для получения дополнительной информации.
Верх
Сельскохозяйственная классификация земель
Ни одна земля не может быть классифицирована как сельскохозяйственная земля, если заявка не подается 1 марта каждого года или ранее (F.С. 193.461 (3) (а)). К сельскохозяйственным относятся только земли, которые используются в основном для добросовестных сельскохозяйственных целей. «Добросовестные сельскохозяйственные цели» означает добросовестное КОММЕРЧЕСКОЕ сельскохозяйственное использование земли.
Законодательная оценка имущества — 1 января. Следовательно, в этот день имущество должно использоваться.
Утверждение или отклонение конкретной заявки на освобождение от сельскохозяйственных льгот — это решение, принимаемое после анализа всех обстоятельств, связанных с жизнеспособностью конкретной сельскохозяйственной операции как коммерческой организации, а не по конкретному вопросу.Щелкните здесь для получения дополнительной информации и для приложения.
Верх
Классификация заповедных земель или исключение
Новое законодательство на 2010 налоговый год предусматривает два способа освобождения от налога на имущество для природоохранных сервитутов, земель, находящихся под угрозой окружающей среды, и других заповедных территорий, сохраняющих естественный ландшафт и экосистему. Первая — это классификация заповедных земель. Второй — освобождение от уплаты налога на имущество.
Классификация предусматривает, что стоимость земли, используемой в природоохранных целях, оценивается при ее нынешнем использовании, во многом так же, как существующая сельскохозяйственная классификация делает для сельскохозяйственных земель. (Закон Флориды 193.501).
Чтобы получить право на охрану земель по классификации , , земля должна соответствовать одному из следующих критериев:
- Должен быть охранный сервитут, который сохраняет землю или акваторию в их естественном состоянии и ограничивает сброс, вырубку деревьев, дноуглубительные работы, строительство зданий, дорог и т. Д.на собственности. Сервитуты по сохранению часто создаются посредством ограничения или условия действия.
- Земля должна быть квалифицирована и обозначена как находящаяся под угрозой окружающей среды;
- Земля должна быть обозначена как заповедная земля во всеобъемлющем муниципальном плане; или
- Земля, используемая для отдыха на открытом воздухе или частично, например, земля, используемая для катания на лодках, кемпинга, плавания, верховой езды или живописных мест.
- И земля должна быть передана для сохранения земли на срок не менее 10 лет правлению государственного агентства или благотворительной организации в соответствии со Статутом Флориды.704.06. на охрану земли не менее 10 лет.
Исключение полностью освобождает от налога на собственность землю, которая предназначена на неограниченный срок и используется исключительно в целях сохранения. (Закон Флориды 196.26).
Чтобы претендовать на исключение , земля должна состоять из не менее 40 смежных акров. Если его площадь меньше 40 акров, вы должны предоставить документацию от Совета по приобретению и реставрации (ARC) Государственного департамента, в которой указано, что объект соответствует «четко определенной государственной политике сохранения» и приносит значительную пользу обществу.»
Вы должны подать заявление оценщику недвижимости округа Пинеллас, чтобы получить освобождение или классификацию. .
Конституции Флориды Статья VII Раздел 4 (j) предусматривает, что собственность, обозначенная как «Рабочие береговые линии», оценивается на основе текущего использования собственности. Рабочие набережные включают общественные пристани для яхт и сухие стоки, общественные точки доступа к судоходным водам, недвижимость, используемую для коммерческого рыболовства, а также зависящие от воды морские производства, промысловое рыболовство и сооружения для строительства / ремонта морских судов.
Если вы считаете, что владеете недвижимостью, которая квалифицируется как рабочая набережная, заполните и предоставьте в наш офис предварительную анкету для классификации рабочей береговой линии, а также отчет о доходах и расходах от недвижимого имущества до 15 апреля. Обе формы можно найти в разделе «Формы / Приложения »на нашем сайте
В дополнение к информации о ваших доходах и расходах, пожалуйста, предоставьте, если применимо, следующее:
- Если ваша недвижимость была приобретена в течение последних 18 месяцев, приложите копию заключительного отчета с подробным описанием затрат на продажу.Этим затратам уделяется благоприятное внимание при разработке ценностей.
- Если на вашем участке есть новое здание, построенное за последние 2 года, укажите стоимость строительства.
Законодательство Флориды требует, чтобы мы сохраняли информацию о доходах, расходах и расходах, которую вы предоставляете КОНФИДЕНЦИАЛЬНО . Это не будет считаться общедоступным.
Приносящие доход рабочие участки на набережной, которые имеют право на это пособие, будут оцениваться с использованием доходного подхода к стоимости, который основан на адекватных местных данных, включая рыночную арендную плату, расходы и уровень вакантных площадей.
Чтобы мы могли рассчитать стоимость на основе доходного подхода, нам нужна точная информация о доходах и расходах для вашей собственности, включая арендные ставки ($ / квадратный фут, $ / квитанция, $ / линейный фут, если применимо), количество квитанций / доки, высокие и сухие складские помещения и т. д., уровень расходов и уровень вакантных площадей. Ваш вклад имеет решающее значение для точной оценки вашей собственности.
Если у вас есть какие-либо вопросы о заполнении рабочей анкеты на набережной, декларации о доходах и расходах или для обсуждения стоимости вашей собственности, пожалуйста, позвоните в наш офис по телефону (727) 464-3207.
Верх
Освобождение от налога на материальную личную собственность (25000 долларов)
Налоги на материальную личную собственность применяются только к определенной собственности во Флориде — обычно это бизнес-активы или принадлежности к мобильным домам на арендованной земле. Налог не распространяется на частную собственность.
Чтобы получить освобождение от налога на материальную личную собственность в размере 25 000 долларов США, лица, облагаемые налогом, должны подать форму DR-405 до 1 апреля .
Если вы получили из нашего офиса открытку с возвратом материальной личной собственности (TPP) (за текущий год) и не добавили ничего, что увеличивало бы стоимость до более чем 25 000 долларов, вам не нужно подавать ее. Если сумма превышала 25 000 долларов, вы должны заполнить форму DR-405 «Налоговая декларация на материальное имущество». Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Департамента доходов Флориды.
Если новое заявление об исключениях, поданное до 1 марта, не может быть удовлетворено из-за невыполнения владельцем собственности требований, уведомление об отказе отправляется заявителю не позднее 1 июля.Это уведомление описывает отказ в освобождении и отправляется заказным письмом или с доставкой вручную. В случаях, когда человек подал заявление на более чем одно освобождение, письмо включает одобрение любых предоставленных льгот, а также отказ в освобождении, например: усадьба одобрена, но в освобождении от инвалидности отказано из-за отсутствия документации. .
Если обнаруживается, что существующее освобождение не является заслуженным по какой-либо причине, включая мошенничество, недосмотр или незнание, в освобождении немедленно отказывается.Уведомление о намерении отказать будет отправлено по почте Первого класса лицу, претендующему на освобождение, с указанием причины отказа и объяснения любых залогов, которые могут быть наложены на собственность. Если уведомление о намерении отказать в отказе будет отправлено по почте после 1 февраля, владельцу недвижимости будет предоставлено 28 дней, в течение которых можно подать новое заявление об освобождении в том же году, не считая его просроченным.
Апелляция об отказе в освобождении и VAB
Если лицо получило уведомление заказным письмом, отправленным 1 июля, у него есть 30 дней, чтобы подать прошение об апелляции в Совет по корректировке стоимости (VAB).Для заявителей, которым было отказано в подаче заявления на освобождение усадьбы, не взимается сбор за подачу без , кроме случаев, когда отказ относится к просроченному делу. Если заявитель подает апелляцию на отклонение заявки, которая была подана с опозданием (после 1 марта), взимается сбор за регистрацию в размере 15 долларов США.
Кандидаты, чьи льготы были должным образом отклонены до 1 июля, должны подать апелляции в течение 30-дневного периода. Им не разрешается подавать апелляцию на основании уведомления о предлагаемом налоге на имущество (TRIM).Если заявитель, которому было отказано в надлежащем порядке, пропустил срок подачи документов VAB, его единственный выход — подать иск в окружной суд.
Когда TRIM отправляется по почте, это может предупредить владельца собственности о том, что он или она не подали заявление на освобождение. Заявление об освобождении может быть подано в это время, но также необходимо подать прошение об апелляции в Совет по корректировке стоимости, поскольку заявка запаздывает и автоматически отклоняется. Заявитель, которому ранее не было отказано в заказном письме, имеет в течение 25 дней после даты отправки TRIM подать петицию в VAB.Этот крайний срок указан в уведомлении TRIM.
Заявителю назначается встреча на слушании в VAB перед специальным магистратом, который является адвокатом, не связанным ни с Советом уполномоченных графства, ни с оценщиком имущества. Этот человек является независимым слушателем, нанятым для рассмотрения апелляций об отказе в освобождении от налогов. На слушаниях VAB заявитель или его или ее представитель должны лично явиться в назначенное время и в назначенном месте и представить доказательства, демонстрирующие, что он или она имеет право на отказ в освобождении.Специалист по освобождению от налогов из офиса оценщика недвижимости также присутствует, чтобы представить документацию и нормативные ссылки, на которых был основан отказ. Специальный магистрат рассмотрит все представленные доказательства и вынесет решение о предоставлении или отказе в освобождении. Решение VAB является окончательным, если заявитель не подает иск в окружной суд в течение 15 дней с момента вынесения решения или оценщик имущества не подает иск в надлежащие сроки.
В случае подачи заявления об освобождении с опозданием, заявитель должен представить доказательства и документацию, которые демонстрируют не зависящие от него или ее смягчающие обстоятельства, которые помешали заявителю подать заявку до крайнего срока 1 марта.Большинство поздних поданных заявок связано с тем, что владелец недвижимости просто не знал о крайнем сроке 1 марта. К сожалению, специальные магистраты обычно не принимают это как смягчающее обстоятельство.
Правила доказывания для VAB применяются как к петициям об отказе в освобождении, так и к петициям по вопросам оценки. По крайней мере, за 10 календарных дней до назначенного слушания заявителя он или она должны предоставить список, краткое изложение и копии любых доказательств, которые будут представлены на слушании.В свою очередь, оценщик недвижимости должен предоставить такую же информацию заявителю не позднее, чем через 5 дней после получения свидетельских показаний заявителя. Согласно процедурам VAB, любые такие доказательства, не представленные заявителем к этим срокам, не могут быть представлены на слушании.
Верх
Мошеннические или незаслуженные исключения приусадебных участков
Освобождение от уплаты налогов
Homestead является ценным преимуществом, которое может сэкономить домовладельцу как минимум около 500 долларов в год.Со временем, с учетом ограничения оценки Save Our Homes, эта минимальная сумма может увеличиться до общей налоговой экономии в тысячи долларов ежегодно. Когда кто-то получает освобождение от налога, на которое он не имеет права, он или она уклоняется от уплаты налогов, которые затем должны уплачивать остальные владельцы собственности.
Когда обнаруживается незаслуженное освобождение, это может привести к наложению залога с очень большими штрафами и процентами.
Оценщик округа Пинеллас очень серьезно относится к защите целостности процесса освобождения всех граждан, которые имеют на это право, и к взысканию неуплаченных налогов из-за неправильно заявленных льгот.В нашем офисе есть отдел расследований, который изучает заявления о незаслуженных льготах, особенно о льготах в усадьбах. Информация о предполагаемых случаях неправомерного освобождения приусадебных участков поступает из различных источников, включая: анонимные звонки или письма; информация, полученная от ассоциаций домовладельцев, арендаторов или соседей; отчеты из налоговых юрисдикций, таких как другие округа или штаты; отчеты Департамента доходов Флориды; советы полевых оценщиков, специалистов по освобождению от уплаты налогов и персонала стойки регистрации; и информация от коммунальных предприятий, подрядчиков и инспекторов.
Если в ходе расследования выясняется, что освобождение от налога не является заслуженным в любое время в течение текущих или предшествующих 10 лет, собственнику недвижимости отправляется заказным письмом «уведомление о намерениях», в котором говорится, что на его или ее собственность будет наложено удержание для взыскания неуплаченные налоги (включая разницу в оценке Save Our Homes), плюс штраф в размере 50%, плюс проценты в размере 15% в год. Если незаслуженное освобождение произошло из-за технической ошибки или упущения со стороны этого офиса, штрафы или проценты не начисляются, но базовая сумма налогов все равно должна быть возмещена.Владельцу недвижимости предоставляется 30 дней на то, чтобы уплатить налоги, пени и проценты до подачи залогового права. Владелец также уведомляется о том, что у него или нее есть 28 дней, чтобы подать новое заявление об освобождении от налогов в текущем году, если отказ поступил после 1 февраля (см. F.S. 196.011 (9) (c)).
На 31-й день залоговое право регистрируется в публичных записях и остается действительным залогом до момента его выплаты.
alexxlab