Как составить (написать) завещание на наследство?

Как составить завещание на наследство, интересует многих граждан. Чтобы грамотно написать и оформить завещание, потребуется ознакомиться с основными нормами, в которых зафиксированы правила оформления документа.Об этом и поговорим в н нашей статье. 

 

Как написать завещание на наследство

Как оформить документ

Как отменить завещание 

Как оформить новое завещание или распоряжение об отмене завещания  

Как написать завещание на наследство

Кто может быть завещателем

Завещателем могут выступать граждане, соответствующие следующим критериям:

• Совершеннолетние лица. Лица, не достигшие 18 лет, могут воспользоваться своим правом на составление завещания после достижения ими 16-летнего возраста. При этом необходимо соблюсти условие, согласно которому гражданин приобретает дееспособность до наступления 18 лет. 
  По предписаниям ГК РФ, дееспособными считаются лица с 16 лет, если они вступили в брак, занимаются коммерческой деятельностью или работают по трудовому договору.

• Дееспособные лица.
• Граждане, имеющие удостоверение личность, например: 
• Паспорт гражданина РФ.
• Вид на жительство иностранного гражданина
• Паспорт иностранного гражданина, зарегистрированный на территории РФ.
• Удостоверение беженца.

Документы для составления завещания

Чтобы верно указать в завещании все существенные сведения, связанные с перечнем правопреемников и условиями получения имущества, завещателю при составлении документа рекомендуется иметь при себе:

• Паспорт.
• Данные о реквизитах паспортов наследников.
• Копии правоустанавливающих бумаг, которые подтверждают право собственности завещателя на имущество, подлежащее передаче в рамках наследования.

Содержание документа

Свободная воля завещателя является главным фактором, определяющим содержание документа, выражающего волю наследодателя в отношении судьбы его имущества.

По своему усмотрению завещатель может внести в бумагу информацию о любых правопреемниках. При этом круг наследников не ограничивается гражданами, имеющими законное право на получение части наследственной массы.

Предметом завещания может являться любое имущество, даже то, которое еще не является собственностью завещателя, а планируется им к приобретению в будущем. Наследодатель может устанавливать наследуемые доли для наследников любым образом.

Он вправе лишить какого-либо из своих законных правопреемников возможности получения части наследственного имущества. При этом ГК РФ позволяет наследодателю не указывать причины, по которой он принял решение о лишении лица наследственных прав.

Гражданин может включить в документ иные распоряжения, в число которых могут войти требования, касающиеся возложения на будущих правопреемников наследственных обязанностей.

Форма изложения сведений в завещании

Данные, включаемые в завещание, могут излагаться его составителем в свободной форме. Следует заполнять документ с особой тщательностью, обращая внимание на то, чтобы все пункты документа были четкими, понятными и трактовались однозначно.

Если какие-то данные, содержащиеся в документе, будут иметь двусмысленное значение, то их смысл может быть оспорен наследниками. В таком случае суд, нотариус и все исполнители завещания будут исходить из буквального смысла слов и выражений, содержащихся в завещании гражданина.

Завещание граждан составляется в письменной форме. Оформить бумагу можно от руки либо посредством автоматизированных печатных устройств и иных технических средств, которые позволяют набирать текст.

Закрытые завещания и документы, составленные в чрезвычайных обстоятельствах, должны быть написаны завещателем собственноручно.

Подпись гражданина

На всех видах завещаний, за исключением закрытых, следует указывать место и дату их удостоверения. Документы в обязательном порядке должны содержать личную подпись их составителя. Факсимильная подпись и другие ее заменители не допускаются в завещании.

Если по объективным причинам завещатель не может самостоятельно осуществить подпись документа, то его может подписать другой гражданин. Такая подпись должна происходить под наблюдением нотариуса.

Среди основных причин, по которым завещатель не может лично завизировать документ, закон называет:

• Физические недостатки.
• Тяжелую болезнь.
• Неграмотность.

Любая из указанных причин, ставшая основанием для невозможности личного подписания документа, должна быть зафиксирована в завещании. Также следует указать ФИО и место жительства лица, подписавшего документ по просьбе гражданина, выступающего в роли завещателя.

О чем стоит подумать до составления завещания

При составлении бумаги завещатель должен учитывать размеры долей каждого из наследников. Необходимо, чтобы он предусмотрел обязательные доли, которые могут полагаться некоторым его наследникам, даже если они не были включены им в завещание.

Важно учитывать возможные последствия, которые могу быть вызваны теми или иными пунктами завещания.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.
Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Документ может показаться некоторым потенциальным получателям наследства несправедливым, что спровоцирует судебные споры.

Стоит подумать о том, сможет ли наследник управлять своим наследством после его получения или для этого необходимо назначить управляющего.

Основные пункты документа

Стандартное завещание всегда включает в себя разделы, связанные с такими вопросами как:

• Дата составления документа.
• Место составления завещания.
• Наименование документа.
• ФИО завещателя.
• Дата рождения завещателя.
• Реквизиты паспорта.
• Место регистрации.
• Сущность завещания.
• Перечень получателей наследства.
• Удостоверение документа нотариусом.
• Количество экземпляров завещания.
• Дата и место подписания документа.
• Сведения о подписании документа завещателем или его представителем.
• Данные о взысканной государственной пошлине.

Как оформить документ

Процедура нотариального удостоверения

Согласно общему правилу, зафиксированному в нормах ГК РФ, завещание должно пройти через процедуру нотариального удостоверения.

Удостоверить завещание может как государственный, так и частный нотариус. Следует обращаться к нотариусу по месту открытия наследства или месту расположения наследственного имущества.

Процедура нотариального удостоверения может происходить:

• В нотариальной конторе.
• В доме завещателя.
• В медицинском учреждении, где проходит лечение завещатель.

Процедура нотариального удостоверения завещательного документа предполагает проверку законности его содержания.

После того, как выбранный завещателем нотариус убедится в законности всех пунктов завещания, он подписывает документ и скрепляет своей личной печатью. Нотариальное удостоверение предполагает оплату государственной пошлины в рамках ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате.

Завещатель обязан присутствовать при удостоверении завещания. Оно не может быть удостоверено только при личном присутствии представителя завещателя. В ряде случаев, а именно, при составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах, при удостоверении документа должны присутствовать свидетели.

Удостоверение без нотариуса

Завещание может быть признано законным без нотариального удостоверения при условии, что оно будет подтверждено иными лицами.

Оформление документа при чрезвычайных обстоятельствах

Так, если документ составлялся в чрезвычайных обстоятельствах, которые угрожают наследодателю смертью, то законодатель позволяет составить завещание в простой письменной форме. При этом должно присутствовать 2 свидетеля.

Совершение завещания в нотариальную форму или вид, приравненный к ней, должно произойти не позднее месяца с момента прекращения чрезвычайных обстоятельств. В противном случае документ утрачивает свою юридическую силу.

Удостоверение при помощи должностных лиц

Существует возможность утверждения документа должностными лицами вместо нотариального заверения. Если гражданин находится в населенном пункте, где отсутствует нотариус, то его полномочия может принять на себя должностное лицо муниципального органа.

При нахождении завещателя на территории иностранного государства роль заверителя достается сотрудникам консульских организаций.

Когда наследодатель находится в медицинском учреждении, то заверить его завещание имеет право главный врач или его заместитель.

Аналогичные полномочия присуждают капитанам кораблей, начальникам экспедиций, командирам военных частей и начальникам мест лишения свободы. Сотрудник банка может удостоверить документ, если гражданин оформляет завещательное распоряжение в отношении своих денежных средств.

Как отменить завещание

Каждый завещатель вправе отменить составленный документ, описывающий условия и порядок наследования его имущества. Также он может внести в бумагу любые изменения и дополнения, соответствующие нормам российского законодательства. На то, чтобы отменить документ или внести в него изменения, завещателю не требуется чьего-либо разрешения.

Существует 2 способа отмены или изменения удостоверенного завещания, а именно:

1. Посредством составления нового завещательного документа. Данный метод внесения изменений или отмены предыдущего завещания предполагает оформление нового документа, включающего такие условия, которые отличаются от условий, заключенных в прежнем завещании. 

   В новом документе рекомендуется зафиксировать, что прежний документ был отменен наследодателем частично или полностью. Форма составления нового документа полностью соответствует требованиям, предъявляемым законом к прежнему документу.
2. С помощью распоряжения об отмене составленного завещания. Это означает, что гражданину не потребуется составлять новое завещание. Он должен будет только оформить распоряжение, указывающее на конкретные требования, касающиеся аннулирования завещания. Распоряжение оформляется аналогично завещанию.

Как оформить новое завещание или распоряжение об отмене завещания

Распоряжение об отмене завещания, а также новое завещания может быть составлено завещателем самостоятельно, с помощью юридической фирмы или посредством нотариуса. После составления документа он проходит через процедуру нотариального удостоверения.

Чтобы удостоверить новый документ, наследодатель должен иметь при себе паспорт и экземпляр первого завещания, которое он желает изменить или отменить. После процедуры заверения гражданин получит от нотариуса удостоверенный экземпляр нового завещания или распоряжения.

Таким образом, завещание имеет простую письменную форму. После составления оно заверяется у нотариуса, при этом у составителя всегда остается возможность изменить содержание документа или аннулировать его. Бланк завещания можно скачать здесь. 

nsovetnik.ru

Как составить завещание, чтобы его не оспорили

Российское законодательство дает возможность гражданам решать, кому оставить нажитое имущество после кончины. Чтобы ценности достались не государству, а близким и дорогим людям, нужно знать, как составить завещание. Несоблюдение порядка оформления и заверения этого документа ведет к серьезным последствиям: завещание признается ничтожным, а имущество делится в порядке очередности, продиктованной действующими нормативными актами.

Зачем пишется завещание?

Написать завещание на наследство – это значить определить судьбу собственного имущества на случай ухода из жизни. ГК РФ трактует этот документ как одностороннюю сделку, по которой гражданин передает свои права на материальные блага другим лицам.

Вопросы, касающиеся порядка написания завещания, освещаются в главе 62 ГК РФ. Этот документ носит добровольный, а не обязательный характер. При его отсутствии оставшееся после смерти лица имущество делится в порядке очередности, установленной действующим законодательством. Наследником последней очереди является государство.

В своем волеизъявлении собственник вправе указать любых наследников, не важно, связаны ли они с ним кровнородственными узами. Он не обязан никак пояснять свой выбор. Одновременно составитель документа вправе прописать требования к этим лицам и дополнительные распоряжения.

Кто вправе составлять завещание?

Право определять судьбу собственного имущества принадлежит гражданам, удовлетворяющим следующим законодательным критериям:

• Совершеннолетний возраст – человек достиг 18-летия. Исключение из этого правила – 16-летние граждане, вступившие в законный брак. Они могут распоряжаться имуществом наравне со взрослыми.
• Дееспособность – судом не признано, что в силу ментальных проблем человек не способен распоряжаться своим имуществом.
• Наличие документа, удостоверяющего личность, – паспорта россиянина, вида на жительство в РФ или удостоверения беженца.

Если человек не в силах составить документ самостоятельно из-за болезни, это делает его законный представитель.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Недопустимо составление завещания в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Если такие факты будут доказаны судом, документ потеряет юридическую силу.

Необходимая информация

Чтобы правильно составить завещание при жизни, нужно заранее позаботиться о том, какие документы нужны. Чтобы последняя воля человека не подлежала оспариванию, в ней обязательно прописываются следующие сведения:

• паспортные данные самого завещателя;
• данные граждан, которым отходят ценности;
• информация о собственности, упомянутой в волеизъявлении.

Предметом завещания может быть любое движимое и недвижимое имущество, которое имеется в собственности у человека. Если на момент составления документа права владения еще не оформлены, например, недвижимость находится в процессе приобретения, ее все равно можно включить в документ.

Порядок составления

Законодательство обязывает граждан составлять завещания в письменном виде и заверять личной подписью. Затем бумага обязательно должна пройти регистрацию у нотариуса. Не существует единого образца документа: информация излагается в свободной форме. Главное, чтобы она соответствовала трем требованиям:

• однозначное толкование;
• четкость;
• легкость для понимания третьими лицами.

Чтобы не допустить ошибок и учесть сложившуюся практику, имеет смысл скачать на сайте образец завещания на квартиру.

Скачать документ (tipovoy-obrazec-zaveshaniya.doc, 28KB)

После кончины владельца имущества нельзя будет спросить, что он имел в виду под той или иной формулировкой. Если смысл документа останется непонятен наследникам и нотариусу, его признают ничтожным. Аналогично, бумага потеряет юридическую силу, если ее положения будут толковаться двояко.

В ст. 1125, 1127 и 1128 ГК РФ даны инструкции о том, как написать завещание без нотариуса. Бумагу могут заверить иные лица, а именно:

• руководитель медицинского учреждения;
• капитан морского судна;
• начальник мест лишения свободы;
• командир воинского подразделения и т.д.

Если возникает острая необходимость составить завещание без нотариуса, нужно написать документ от руки и заверить личной подписью в присутствии как минимум 2-х свидетелей. В качестве последних не могут выступать:

• родственники и лица, упомянутые в его волеизъявлении;
• недееспособные граждане, лица моложе 18-ти;
• лица, не владеющие языком, на котором составляется документ.

Если впоследствии гражданин скончается, свидетели должны будут подтвердить в суде, что жизни автора бумаги угрожала явная опасность.

Документ, заверенный особым способом, теряет юридическую силу, как только заканчивается действие чрезвычайных обстоятельств. После этого у завещателя есть 30 дней, чтобы заверить завещание у нотариуса, иначе оно станет ничтожным.

Требования к форме

Владелец имущества должен знать, как оформить завещание, чтобы его никогда не оспорили. В документе обязательно прописывается место и дата составления. Под текстом проставляется личная подпись. Отсутствие этого реквизита – 100%-ный признак того, что распоряжение признают юридически ничтожным.

На практике возможны ситуации, когда человек по объективным причинам не может подписать бумагу самостоятельно. Это не лишает его права оставить движимое и недвижимое имущество конкретным наследникам. Визу должно проставить доверенное лицо при личном присутствии завещателя и нотариуса.

Подписание доверенными лицами допустимо нормами ГК РФ в трех ситуациях:

• если гражданин тяжело болен;
• если он неграмотен;
• если поставить подпись не позволяют физические пороки.

Паспортные данные доверенного, подписавшего завещание, включаются в текст документа. Там же объясняется, почему потребовалось присутствие и помощь третьего лица.

Возможные наследники

Порядок составления завещания предполагает, что человек вправе оставить свое имущество как физическим лицам, так и организациям. Все ценности могут отойти одному лицу или разделиться в указанных долях между несколькими наследниками.

Закон не обязывает оставлять имущество родственникам. Можно завещать ценности лицам, никак не связанным кровными узами с завещателем.

Наследниками по завещанию могут стать граждане РФ, лица без гражданства, подданные других государств. Ограничения по возрасту отсутствуют.

Единственное законное требование заключается в том, что лица, не способные обеспечивать себя самостоятельно, не должны остаться по воле завещателя без средств к существованию. К их числу относятся:

• дети, которым еще не исполнилось 18-ть;
• нетрудоспособный муж (жена), мать и отец умершего;
• прочие иждивенцы.

Закон гарантирует права указанных лиц на получение имущества умершего. Это значит, что им отойдет полагающаяся по закону часть независимо от волеизъявления собственника.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (800) 500-27-29 доб 882

Это быстро и бесплатно!

Написание волеизъявления на случай своей кончины – непростая задача. В документе должны быть учтены все требования действующего законодательства. Чтобы не допустить ошибок, делающих документ недействительным, нужно заранее изучить образцы завещания или воспользоваться помощью опытного юриста.

freelawyer.guru

все правила от А до Я

Открытое и закрытое завещание

Оформление открытого завещания происходит следующим образом. По ходатайству завещателя нотариусом составляется проектный вариант завещательного документа (два экземпляра). Наряду с этим, если в завещании речь идет об уже наличествующем имуществе, желательным будет предъявление правоустанавливающих документов.

Ознакомившись с проектом завещания, человек его подписывает при нотариусе, а если есть желание – то и при свидетелях.

Все присутствующие должны прочесть текст завещания и подписаться под ним. Как в примере с рукоприкладчиком, свидетелями могут выступать дееспособные и имущественно незаинтересованные лица.

Далее нотариусом делается пометка, удостоверяющая подлинность на двух его копиях, затем он должен расписаться и поставить печать. Одна из копий завещательного документа сохраняется нотариусом, другой экземпляр получает на руки завещатель. По желанию клиента оба экземпляра могут храниться в нотариальной конторе.

В завещательном документе полагается ставить дату и место, где он был удостоверен. Без этих составляющих оно не имеет правовой силы.
В последнее время появились некоторые правовые нововведения, разрешающие к письменному завещанию прилагать видеоматериал с записью собственного последнего волеизъявления или видеосъемку подписания завещательного документа в нотариальной конторе.

Закрытое завещание считается таковым, потому что никому не известно его содержание, кроме автора документа, и открывается оно лишь в случае кончины наследодателя. Человек лично составляет текст завещания.

Будет ли это записано от руки или с помощью компьютера – не имеет значения, лишь бы завещатель лично подписал этот документ (ни о каких рукоприкладчиках речи быть не может). Далее следует передача завещания в нотариальную контору, при этом должны присутствовать два свидетеля (нотариусу передается запечатанный конверт с завещанием). На лицевой стороне конверта ставятся подписи свидетелей, потом этот пакет помещается нотариусом в следующий пакет, опечатывается и делается удостоверительная пометка. Эта бумага теперь будет храниться нотариусом, а завещатель получает на руки бумагу о том, что в нотариальной конторе у него приняли документ закрытого завещания.

Но каким образом о данном завещании станет известно наследникам? Можно ведь и промолчать о его наличии.

После смерти завещателя наследникам нужно обратиться к нотариусу по его последнему месту проживания и тот должен поставить их в известность о том, что имеется закрытое завещание.

Далее нотариус при двух свидетелях и под составление протокола вскрывает конверт и оглашает его содержание.

evrikak.ru

Как составить завещание на наследство в 2019 году: порядок составления, образец

Завещание имеет характерную юридическую природу. Установленные распоряжения выступают в роли изъявления последней воли лица, передающего имеющееся имущество правопреемникам на случай смерти. Действие документа вступает в силу только после кончины владельца имущества. Его составление полноценно гарантирует нотариальное и юридическое сопровождение, предусматривая исполнение распоряжений в точности. Далее подробно, как составить завещание на наследство?

Как составить завещание на наследство

Для определения правоспособности граждан, указанных в завещательном распоряжении, следует учитывать нормы статьи 1111 ГК РФ, в которых указываются два вида передачи вещных прав от покойного собственника имущества – к правопреемникам. Это составление завещания и участие родственников в наследовании по закону в порядке восьми очередей, соответствующих степени родства. Последняя очередь предусматривает притязания лиц, не относящихся к родственникам. В случае отсутствия претендентов из числа очередников по закону и отсутствии завещания – имущество относится к разряду выморочного и передаётся государству.

Для того чтобы вещные права были переданы по назначению, требуется правильно составить завещание, не допуская единой юридической ошибки. В противном случае, его правоспособность легко оспорить. Изъявление последней воли, принимая правоспособный вид, всегда составляется в рукописной форме. Составитель пишет его лично, в присутствии нотариуса или лица, его заменяющего.

Соответственно статье 1119 ГК РФ, круг лиц, включённых в перечень наследников, определяется исключительно по усмотрению наследодателя. Он вправе включить в их число не только родственников, но и иных претендентов. А также может передать имущество в пользу юридических лиц или органов власти как муниципальных, так и федеральных. Оказывать давление на составителя – недопустимо. При этом от составителя требуется учесть выдел обязательной доли имущества в сторону близких родственников, к которым относятся:

• родители, к которым приравниваются усыновители;
• родные и усыновлённые дети, к которым не приравниваются пасынки и падчерицы;
• переживший покойного супруг.

Юридические права завещателя предусматривают максимальные гарантии. Он вправе пригласить нотариуса, а в ситуациях, когда приглашение нотариуса недоступно или не предусмотрено – завещание оформляет должностное лицо, входящее в перечень лиц, уполномоченных на удостоверение текста волеизъявления (статьи 1124, 1125, 1127, 1128 ГК РФ).

Впоследствии такое завещание передаётся нотариусу и удостоверяется надлежащим образом. Так же предусмотрен алгоритм процедуры оформления последнего волеизъявления в чрезвычайных обстоятельствах, когда вероятность гибели допускает предусмотреть распоряжения на случай смерти (ст. 1129 ГК РФ). Эти документы так же впоследствии передаются в нотариальную контору по месту последнего проживания погибшего.

Как написать завещание

Процедура написания и оформления завещания регулируется нормами статьи 1118 ГК РФ. Этот источник законодательства предусматривает только личное написание текста распоряжения. В этом случае недопустимо:

• пользоваться услугами представителя;
• писать текст совместно с кем-либо.

Составить завещание у нотариуса можно в двух вариантах. Обычное – открытое завещание составляется простым составлением документа, написанным собственноручно в присутствии нотариуса. При его написании нотариус не только предварительно консультирует составителя по действующим нормативам, требующимся для правоспособности документа. Он контролирует процедуру написания в той части, где требуется соблюдение тех или иных установленных норм.

После завершения процедуры, подпись и дееспособность собственника имущества удостоверяются в соответствии с нормативами Основ законодательства о нотариате, а составленный и удостоверенный документ остаётся у нотариуса. Он допускает изъятия в двух случаях:

• при открытии наследства;
• по требованию составителя.

Закрытое завещание предусматривает юридический прецедент, когда никто кроме составителя, не имеет возможности получить информацию, внесённую в распорядительный документ. Такой документ составляется только в нотариальной конторе. После консультации по вопросу соблюдения юридического регламента, составитель пишет распоряжение в присутствии нотариуса и двух свидетелей, но так, чтобы текст не подлежал ознакомлению. При них он сворачивает лист с текстом, который вкладывается в конверт и заклеивается собственноручно. Заклеенный конверт удостоверяется подписями присутствующих третьих лиц, а затем передаётся нотариусу, который уполномочен оформить завещание (ст. 1126 ГК РФ). В присутствии свидетелей, данный конверт вкладывается в другой конверт, который заклеивается нотариусом и удостоверяется. Документ так же передаётся на хранение. При условии его изъятия для оглашения или изменения текста, так же потребуются свидетели.

К лицам, приравненным по первичным функциям к нотариусам в части удостоверения документации, относятся ответственные руководители учреждений, в которых могут находиться престарелые собственники имущества или тяжелобольные пациенты. Так же такими полномочиями наделены начальники учреждений системы исполнения наказаний, где составитель завещания может отбывать срок заключения. Для военнослужащих и моряков в плавании – командиры частей или кораблей. Особый регламент предусмотрен так же – для полярников и иных граждан, находящихся в длительной командировке, в том числе – за рубежом.

Что указать в завещании

В текст документа вносятся сведения:

1. Время и место составления завещания.
2. Персональные данные составителя, соответствующие паспортным данным.
3. Порядок, установленный в наследовании имущества определёнными правопреемниками, с указанием точного объёма долей или обозначением движимого и недвижимого имущества.
4. Персональные данные лиц, в пользу которых составляется распоряжение, с указанием адреса проживания.
5. Выдел обязательной доли близким родственникам, если таковые имеются.
6. Обязанности, передаваемые правопреемникам, в том числе – долговые, которые им требуется погасить после вступления в вещные права покойного.
7. Допустимо подназначить заместителей на случай отказа того или иного участника от вступления в вещные права собственника.
8. Допустимо так же назначить душеприказчика, который примет ответственность за распорядительные действия по передаче вещных прав преемникам.

К экземпляру завещания прилагаются документы, на основании которых можно установить правоспособность процедуры передачи прав. В число таковых обязательно входит гражданский паспорт собственника имущества и документация на объекты, вещи и иное имущество, подлежащее передаче. Объекты недвижимости обязательно должны пройти процедуру регистрации в Росреестре, а транспортные средства – поставлены на учёт в отделении ДПС.

В заключение ставится собственноручная подпись завещателя. Подписать документ требуется в присутствии нотариуса, который удостоверяет данный факт, установленным в соответствии с действующими правилами, образом.

Документ регистрируется и убирается на хранение до момента открытия наследства или отмены действия самим наследодателем, по его усмотрению.

ru-act.com

Как правильно составить завещание на недвижимость

При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

Право написать завещание с распоряжением о недвижимом имуществе есть у любого гражданина, обладающего дееспособностью в полном объеме, то есть достигшего 18-летнего возраста. До совершеннолетия дееспособными в полном объеме признаются только те граждане, что уже вступили в брак. Они получают право завещания с момента заключения брака.

Собственник вправе завещать свое недвижимое имущество, принадлежащую ему долю общей жилплощади и даже тот объект, который он только планирует приобрести. Причем завещать его он может любым лицам, а не только наследникам по закону. Более того, он может лишить наследства одного или всех наследников по закону, без объяснения причин.

Доли наследников в наследстве завещатель также вправе определить любым образом: передать все имущество одному, поделить поровну, или оставить кому-то меньшую долю.

 Единственное, что ограничивает завещателя, это правила об обязательной доле в наследстве. На такую долю претендуют:

— несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,

— его нетрудоспособные супруг и родители,

— нетрудоспособные иждивенцы.

Согласно правилам об обязательной доле в наследстве, вне зависимости от содержания завещания эти категории граждан наследуют не менее половины той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Изменению подлежит

После составления завещания все права на имущество остаются у собственника. Поэтому бояться, что наследники получат возможность тут же претендовать на жилье, является ошибкой.

Помимо того, собственник до конца своих дней может еще не раз изменить составленное им завещание. Он вправе сделать новые завещательные распоряжения, например, указать других наследников, другой состав завещаемого имущества, иначе распределить доли.

При неоднократных переписываниях завещания, каждый раз действительным будет являться то, что было составлено последним по времени.

 

Кроме того, завещание можно просто отменить. Для этого в нотариальной форме совершается специальное распоряжение об отмене.

Завещание не стоит воспринимать, как последнее слово, высеченное в камне, не подлежащее изменению. При смене обстоятельств, в документ можно внести любые правки.

В письменной форме

Что касается процедуры составления завещания, то в первую очередь стоит усвоить общее правило: завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Для этого завещателю необходимо явиться к нотариусу лично: завещание, увы, нельзя составить через представителя. С собой нужно иметь следующие документы:

— паспорт гражданина РФ,

 

— правоустанавливающие документы на недвижимость,

 

— нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения права собственности на жилье, завещатель не состоял в браке (чтобы потом наследникам не пришлось иметь дела с бывшим супругом, претендующим на свою долю),
— соглашение об определении долей, если речь идет о части жилплощади.

 Завещатель должен написать завещание от руки в двух экземплярах и подписать в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.

Подпись капитана

Конечно, из общего правила, как водится, есть исключение. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно написать и подписать завещание, то по его просьбе это может сделать другой гражданин в присутствии нотариуса. В таком случае в завещании обязательно указываются причины, по которым завещатель не смог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя. При составлении и нотариальном удостоверении такого завещания по желанию наследодателя может присутствовать свидетель, который тоже ставит свою подпись в документе.

Исключения предусмотрены и на тот случай, если завещатель не имеет возможности составить документ у нотариуса. В разных обстоятельствах завещание может быть удостоверено должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации, которым предоставлено законом право совершения нотариальных действий.

Также, в зависимости от места нахождения завещателя, завещание могут удостоверить главные врачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи лечебных учреждений, капитаны судов, находящихся в плавании, начальники экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз, командиры воинских частей и начальники мест лишения свободы. Завещания, составленные с их помощью, приравниваются к нотариально удостоверенным. Правда, в таком случае без дополнительного свидетеля, также подписывающего завещание, уже не обойтись. Его росчерк в документе должен обязательно присутствовать.

Наконец, гражданин, который находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся обстоятельств лишен возможности совершить завещание у нотариуса, может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Такое завещание признается действительным, если оно написано собственноручно и удостоверено двумя свидетелями.

Впрочем, к главным правилам – о письменной форме завещания и его удостоверении – нужно относиться с большим вниманием. Иначе, при их несоблюдении, завещание может быть признано недействительным.

Наследство в конверте

Для тех случаев, когда собственник недвижимости не хочет, чтобы содержание завещания стало известно другим лицам, в том числе нотариусу, существует закрытая форма завещания. Требования к нему остаются прежними: оно должно быть написано собственноручно и подписано завещателем. Затем наследодатель, скрыв содержание завещания, запечатывает его в конверт и передает нотариусу.

На конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после чего документ заклеивают в еще один конверт, на котором уже делает свою надпись нотариус. Он заносит сведения о наследодателе, от которого принято закрытое завещание, отмечает место и дату составления документов, а также имена и места жительства каждого из свидетелей.

Принимая конверт с закрытым завещанием, нотариус обязан разъяснить собственнику, что завещание должно быть собственноручно им написано и подписано, а также напомнить правила об обязательной доле в наследстве и сделать об этом соответствующую надпись на втором конверте. В конце процедуры завещатель получает на руки документ, подтверждающий принятие нотариусом закрытого завещания.

Право вскрыть конверт нотариус получает после предоставления свидетельства о смерти завещателя. Не позднее чем через пятнадцать дней нотариус должен огласить текст, содержащийся в завещании, перед не менее чем двумя свидетелями и всеми заинтересованными лицами из числа наследников по закону, пожелавшими присутствовать. В итоге полный текст завещания и факт вскрытия конверта заносятся в протокол, нотариально удостоверенные копии которого выдаются на руки наследникам. А подлинник так и остается на хранение у нотариуса.

realty.ria.ru

Как правильно составить завещание при жизни чтобы его не оспорили

Завещание, добровольно составленное наследодателем, определяет граждан, которые получат его имущество после смерти, а также условия, при выполнении которых они получат право наследования. Оспорить такой документ при жизни завещателя невозможно. Чтобы его не оспорили после смерти, необходимо знать, как правильно составить завещание.

Написать завещание в установленной форме могут совершеннолетние, дееспособные граждане, которые имеют документальное подтверждение права собственности на имущество, которое будет передано по наследству. Составление завещания разрешено гражданам с шестнадцати лет, если они вступили в официальный брак или занимаются предпринимательской деятельностью.

Наследником, указанным в завещании, может выступать абсолютно любой человек, независимо от наличия родственных связей и российского гражданства. Иными словами, ограничений ни для кого нет. Однако нельзя сбрасывать со счёта категорию лиц, имеющих право на наследство независимо от завещания. К ним относятся неработоспособные родители наследодателя, супруг, а также дети завещателя до восемнадцати лет.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 426-14-65 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Виды документа

Перед тем, как составить текст завещания, стоит отметить, что существует три разновидности документа, которые отличаются друг от друга порядком оформления:

Вид завещания	Основные отличия
Открытое	Пишется наследодателем лично, в присутствии нотариуса
Закрытое	Пишется текст завещания наследодателем в присутствии двоих свидетелей и нотариуса, после чего документ запечатывается в конверт. Конверт заклеивается и подписывается свидетелями
Чрезвычайное	Подлежит тщательной проверке. Оформляется в ситуациях, не требующих отлагательств. Присутствие нотариуса в этом случае не обязательно, но необходимо два свидетеля. Если после чрезвычайной ситуации завещатель остался жив, документ необходимо переписать в течение месяца. При ином исходе в судебном порядке будет проведена экспертиза для определения подлинности завещания

Правила составления

Чтобы правильно оформить завещание, особенно внимательно стоит писать паспортные данные всех участников, а также характеристики наследства. Для этого наследодателю необходимо перед посещением нотариуса подготовить такие документы:

• Паспорт завещателя;
• Свидетельство права собственности на наследство;
• Паспортные данные граждан, на имя которых оформляется завещание.

Составление завещания подразумевает, что автор будет писать его исключительно по своей воле. Правила его составления также устанавливают, что завещать можно абсолютно любую собственность, которой владеет автор документа. Также он имеет право указать на своё усмотрение, кому, что и в какой доле полагается. Наследодатель может написать, кто из наследников лишается права на имущество после его смерти, при этом причины указывать совершенно не обязательно.

До того, как составить завещание, необходимо продумать, какие пункты будут в него включены. Они должны быть чёткими и понятными, а не двусмысленными. Для этого завещание можно составить у нотариуса по предоставленной форме и образцу. Оно может быть написано от руки или машинописным способом, с обязательным указанием времени и даты составления, как того требует порядок.

Обязательно для упоминания

Чтобы правильно оформить завещание на наследство, необходимо написать указания к последней воле завещателя без постороннего вмешательства. Если у автора есть какие-либо пожелания или условия, при которых наследство будет получено указанными гражданами, их нужно подробно и ясно описать. Инициалы и паспортные данные должны быть вписаны с максимальной точностью. Недопустима ошибка даже в одном символе, поскольку это может послужить основанием для оспаривания документа.

Завещать наследодатель имеет право только ту собственность, которая принадлежит ему на момент составления документа. Чтобы завещать объект недвижимости, который находится в процессе оформления сделки купли-продажи, необходимо дождаться завершения сделки и получения свидетельства права собственности.

Если автор желает разделить наследство на части, каждую из них нужно обозначить. На его усмотрение они могут быть неравными.

Особенности подписи

В открытом и чрезвычайном завещании обязательно указывать место, где оно было составлено и когда. Исключение составляет закрытое завещание, в котором указывается только дата. Каждое из них должно иметь подпись наследодателя. Без нее документ не имеет юридическую силу и исполнен не будет.

Если автор не имеет возможности собственноручно подписать документ, право на подпись получает его доверенное лицо. Такой человек может подписать последнюю волю вместо наследодателя только в присутствии нотариуса и автора документа. Также в завещании указывается причина, по которой наследодатель не смог самостоятельно поставить подпись, и вносятся все паспортные данные доверенного лица.

Проверить по образцу

Оформлять завещание по установленной форме не обязательно. Строгих требований к тексту нет. Но принципы, по которым составляется документ, должны соблюдаться, как и порядок обязательных пунктов, которые нельзя исключать:

• Наименование документа, дата и место его составления;
• Фамилия, инициалы, дата рождения, полные паспортные данные автора и его личная подпись;
• Фамилия, инициалы, дата рождения и полные паспортные данные каждого, которому завещается наследство;
• Подробные сведения о завещанном имуществе, а также копия свидетельства права собственности;
• Данные о том, в какой доле, кому и что полагается после смерти автора документа;
• Личные сведения и подпись нотариуса, который освидетельствовал и заверил завещание;
• Информация о подписи наследодателя или его доверенного лица;
• Данные о том, что государственная пошлина была уплачена;
• Сведения из удостоверения нотариуса.

pravonedv.ru

правила и порядок составления, документы, виды

Если у человека есть желание внести лепту в распределение наследства после своей смерти, то лучшим решением будет составление завещания. С помощью этого документа можно на законных основаниях распределить наследуемое имущество между родственниками по своей воле. Составлению завещания следует уделить пристальное внимание, особенно если наследодателю хочется, чтобы его не оспорили. При выполнении определенных правил оформления документа беспокоиться об этом не придется.

Что представляет собой завещание

Данный документ представляет собой последнюю волю умершего. В нем наследодатель указывает имена тех лиц, которые должны стать его наследниками и получить оставшееся имущество. Закон не ограничивает выбор наследников исключительно обществом родственников. Это могут быть и люди, не имеющие семейной связи с покойным. Также наследодатель может составить завещание на имущество одним из следующих способов:

• просто указать список наследников в теле завещания, и тогда наследство будет делиться между упомянутыми лицами поровну;
• составить текст завещания так, что для каждого наследника будет прописана та величина доли, которую наследодатель хочет ему отдать.

Полную юридическую силу документ приобретает только по факту смерти наследодателя. Наследники, в свою очередь, имеют право распоряжаться полученным имуществом лишь по истечении 6 месяцев с момента кончины наследодателя. Также этот срок отводится для вступления в права наследования, которые получателям имущества покойного необходимо оформить у нотариуса по месту жительства усопшего.

Как правильно составить завещание на имущество

В качестве последней воли покойного может выступать только бумажная форма завещания, составленного умершим. Если при составлении завещания необходимо, чтобы его не оспорили, то необходимо четко следовать юридическим, фактическим и грамматическим правилам оформления документа. Тогда удастся его правильно составить и не допустить возражений со стороны остальной родни. На что требуется обратить внимание:

• даты;
• имена наследников;
• расположение и наименование имущества, которое будет включено в наследство и должно всецело принадлежать наследодателю.

Написанием документа должен заниматься либо сам завещатель, либо лицо, которое будет фиксировать его слова и пожелания. Подписывать завещание может только наследодатель. Доверенные лица не допускаются, кроме случаев, когда у завещателя нет физической возможности поставить подпись. В этом случае требуется согласие завещателя и отметка об участии третьего лица при оформлении.

Оспаривание завещания принесет плоды только при неправильном оформлении документа.

Дееспособность, вменяемость завещателя

Оспаривание завещания зачастую основывается на процессуальных нарушениях, идущих вразрез с §2 главы 9 ГК РФ. При наличии таковых односторонняя сделка завещателя считается фиктивной:

• При составлении завещания дееспособность наследодателя была ограничена по судебному решению, либо он сам был недееспособен.
• Вменяемость завещателя находится под вопросом, поскольку он был под действием алкоголя, наркотиков или психотропных препаратов, назначенных вследствие психических расстройств.
• Покойный решил составить завещание на имущество в пользу одного из наследников, поскольку последний обещал ему взамен ряд благ.
• Составить текст завещания в пользу одного из наследников пришлось под воздействием угроз, давления или обмана. При этом собственной воли завещатель выразить не мог.
• Найдены опровержения того, что завещание составлено умершим самостоятельно. В частности, это относится к фальсификации документов и подписей.

Наиболее распространены данные ухищрения, если завещатель хочет составить завещание на квартиру. Либо если кто-то решил в корыстных целях ложными путями оформить завещание на земельный участок и дом на свое имя.

Как самому составить надежное завещание

Для большей уверенности в том, что завещание не смогут оспорить, стоит не только самому составить завещание, но и предпринять некоторые меры по защите документа:

• Свидетельство третьих лиц. Эти люди смогут в дальнейшем дать свои показания в суде при разбирательствах. Для этого в завещании должны иметься их данные и подписи.
• Зафиксировать процесс составления и заверения завещания на видео или аудио, что послужит дополнительным доказательством.
• Получить из соответствующих учреждений справки, подтверждающие состояние здоровья и то, что завещатель находился во вменяемом и дееспособном состоянии.
• Внимательно относиться к документам на подписание и словам третьих лиц.

При желании можно воспользоваться иными способами. Но они должны проводиться строго в рамках закона и не нарушать гражданских прав завещателя, наследников или третьих лиц.

Завещание на квартиру правильное написание

Вне зависимости от того, написано ли завещание на долю квартиры или на целую жилплощадь, среди наследников могут оказаться лица, несогласные с распределением имущества в соответствии с последней волей завещателя. И в Законодательстве перечислены лица, которые имеют исключительное и обязательное право на оспаривание завещания на квартиру:

• совершеннолетние дети-инвалиды;
• несовершеннолетние дети;
• нетрудоспособные родители или усыновители;
• нетрудоспособные супруги;
• иные типы иждивенцев наследодателя.

По закону они могут не оспаривать завещание на свою долю квартиры, поскольку им полагается обязательная доля наследства. Последняя составляет половину от того, что они получили бы при равном разделении имущества между всеми наследниками. Получить полное право владения завещанной недвижимостью наследник по завещанию сможет только при полном отказе обязательных наследников от доли в наследстве.

Завещатель, в свою очередь, должен быть полноправным владельцем завещанной недвижимости. А в качестве альтернативы завещанию можно использовать договор дарения. В последнем также допускается условие получения одариваемым недвижимости строго после смерти прежнего владельца.

СКАЧАТЬ: Образцы завещаний на наследство (разные виды).

Где составить завещание и сколько стоит процедура

Рассмотрим несколько основных способов оформления завещания:

Нотариальное завещание

Как гласит ГК РФ, завещание должно быть составлено и заверено у нотариуса, работающего по месту жительства завещателя или месту нахождения имущества. Юридическую силу получает документ, заверенный на территории:

• дома завещателя;
• в нотариальной конторе;
• в медицинском учреждении.

Нотариус обязан проверить всю предоставленную завещателем информацию и лишь после поставить свою подпись.

Завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах

Исключения из правила принятия во внимание завещаний, составленных в нотариальной конторе, составляют лишь определенные случаи, при которых физически не представляется возможным оформить нотариальное завещание. При такой ситуации роль юриста могут выполнить:

• капитан воинской части или водного судна;
• главврач исправительного учреждения, в котором проводится наказание;
• главврач лечебного учреждения, если наследодатель болен, и другие лица, имеющие достаточные полномочия;
• начальник банка, если завещаются денежные средства.

В таком случае документом является завещание, составленное при чрезвычайных обстоятельствах. Также оно составляется при непосредственной угрозе жизни, но для полной юридической силы бумаги при ее составлении потребуются минимум два свидетеля. Если опасности избежать удалось, то спустя месяц документ будет недействителен.

Без нотариуса

При нежелании сталкиваться с нотариальной конторой есть возможность оформить завещание не у юриста, а самостоятельно дома при наличии нескольких доверенных лиц. Последние смогут в дальнейшем подтвердить достоверность завещания. Но это довольно ненадежный способ передачи последней воли завещателя, поскольку в таком случае документ будет гораздо проще оспорить в судебном порядке.

Если же в населенном пункте нет юридической конторы, где составить завещание было бы надежнее и спокойнее, то доступен альтернативный способ заверения.

Какие документы нужны, чтобы составить завещание, сколько стоит процедура

Если все же оформление завещания идет в нотариальной конторе, завещателю потребуется подготовить пакет документов и справок, содержащих следующую информацию:

• Личные данные наследодателя.
• Личные данные его наследников, которых он собирается упоминать в документе.
• Подтверждение прав собственности на объекты, передаваемые по завещанию.

Документация потребуется для внесения в завещание наиболее точной информации, при наличии которой последнюю волю завещателя не получится аннулировать. Величину госпошлины регламентирует статья 22 основ законодательства о нотариате.

Видео: Как правильно составить завещание?

ya-naslednik.com