Кому положена субсидия ЖКХ. Оформить и получить субсидию на оплату коммунальных услуг в 2016 году

Согласно Постановлению Правительства РФ №761 от 14.12.2005 г., субсидия на оплату ЖКХ предоставляется семьям, в которых сумма расходов на ЖКХ превышает установленный максимум для общего семейного дохода.

Льгота на оплату коммунальных услуг может быть выражена в виде скидки по тарифам, полной отмене платежей и денежной субсидии, определяемой как разница между необходимым и фактическим платежами за услуги ЖКХ. Если право на скидку имеют только определенные категории населения (ветераны, инвалиды, многодетные семьи и т.д.), то субсидию может получить любой при наличии определенных обстоятельств.

Согласно Постановлению Правительства РФ №761 от 14.12.2005 г., субсидия на оплату ЖКХ предоставляется семьям, в которых сумма расходов на ЖКХ превышает установленный максимум для общего семейного дохода. Размер совокупного семейного дохода, при котором выдается субсидия, зависит от региона проживания. При расчете субсидии учитываются размеры жилой площади и стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Выплаты идут за счет федеральной дотации и региональных бюджетов.

Кому положена субсидия на оплату ЖКХ

Субсидия на оплату коммунальных услуг может предоставляться собственникам жилья; проживающим на условиях соцнайма; арендаторам, снимающим жилье по договору, которые соответствуют следующим требованиям:

• имеют гражданство РФ,
• постоянно проживают в жилом помещении, на оплату которого выделяется субсидия,
• не имеют долгов по квартплате.

Кроме того, существует установленный законом перечень лиц, которые субсидируются в отдельном порядке. В частности, к ним относятся военные-контрактники, военные пенсионеры, уволенные по состоянию здоровья, по выслуге лет, из-за реорганизации воинских частей. Жителям закрытых военных объектов также предоставляется субсидия.

Порядок оформления субсидии ЖКХ — документы

За субсидией на коммунальные услуги следует обращаться в соцзащиту по месту жительства.

Для оформления льготы понадобятся документы (список может варьироваться в зависимости от региона):

• справка о составе семьи (выписка из домовой книги),
• ксерокопия паспортов всех членов семьи,
• ксерокопия документа на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, приватизации, наследования и т.д.),
• справка БТИ о размере жилой площади,
• ксерокопии документов, которые показыают родство каждого члена семьи по отношению к собственнику жилья (свидетельство о браке, рождении и т.д.),
• справка об отсутствии задолженности по квартплате за последний месяц,
• справки о доходах членов семьи за шесть предыдущих месяцев (о зарплате, стипендии, пенсии и т.д.).

Члены семьи, которые в настоящее время не трудоустроены, должны получить в центре занятости справку о том, что они не состоят на учете, а снять ксерокопию с трудовой книжки.

Если все документы в порядке, семья получает право шесть месяцев получать субсидию. Если документы были поданы на рассмотрение с 1 по 15 число месяца, льгота будет выделена с 1 числа текущего месяца, и с 1 числа следующего месяца — если документы представлены после 15 числа.

Субсидия на ЖКХ направляется в денежной форме на банковские счета или выдается в отделениях связи.

Формула расчета субсидии на оплату услуг ЖКХ

Узнать, может ли ваша семья рассчитывать на субсидию на оплату ЖКХ, можно если сравнить общий доход семьи за год с размером прожиточного минимума, который установлен в регионе. Для вычислений существует специальная формула:

Субсидия = СЖКУ – Д х 0,22 х К

СЖКУ – установленная в регионе минимальная стоимость коммунальных услуг,

Д – суммарный доход семьи,

К – поправочный коэффициент, который применяется, если суммарный доход семьи ниже прожиточного минимума и определяется как отношение суммарного дохода к величине прожиточного минимума. Если суммарный доход семьи выше прожиточного минимума, поправочный коэффициент принимается равным 1.

Правда и мифы о деньгах в Яндекс Дзен

Подписаться

Статья была полезной?

2 0

Комментировать

Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

С ноября 2019 год жители Московской области имеют возможность оформить субсидию на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не выходя из дома. Размер субсидии зависит от региональных стандартов расчета оплаты за ЖКУ и нормативов жилплощади. Как оформить субсидию и какие могут возникнуть при этом нюансы, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как не пострадать от неисправного отопительного оборудования жителям Подмосковья>>

Кому положена субсидия

Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Оформить компенсацию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ) в Подмосковье могут граждане, зарегистрированные по месту жительства на территории региона. Это значит, что нужно непременно иметь прописку в Московской области. Второе необходимое условие: расходы на оплату ЖКУ должны превышать 22% от совокупного дохода семьи.

Размер субсидии рассчитывается исходя из размера региональных стандартов стоимости ЖКУ и стандартов нормативной площади жилого помещения, а именно:

— 33 квадратных метра —  на одиноко проживающих граждан;

— 21 квадратный метр на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;

— 18 квадратных метров на каждого из семьи, состоящей из трех и более человек.

Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>

Необходимые документы

Подача документов

Источник: Фотобанк Московской области, Борис Чубатюк

Для удобства жителей Подмосковья компенсацию можно оформить онлайн на сайте региональных госуслуг.

Для получения субсидии нужно собрать следующий пакет документов:

— паспорт;

— заявление;

— договор найма специализированного жилого помещения;

— договора социального найма жилого помещения;

— платежки за ЖКУ, начисленные за период предоставления субсидии;

— сведения о доходе заявителя и членов его семьи;

— документы, подтверждающие право на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ.

Государственная услуга не предоставляется иностранцам. Но если такой заявитель является гражданином страны, с которой Российская Федерация заключила соответствующее международное соглашение, он вправе рассчитывать на выплату. Для этого нужно предъявить документ, удостоверяющий гражданство.

По желанию, можно приложить выписку из домовой книги.

Как оформить справку об участии либо неучастии в приватизации муниципального жилья в Подмосковье>>

Регламент предоставления услуги

заявление, жалоба, ручка, бумага, конспект, записи

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Государственная услуга оказывается бесплатно.

В течение одного рабочего дня происходит регистрация заявления. Через 10 рабочих дней гражданин получает результат – предоставление компенсации за оплату ЖКУ или соответствующий отказ.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Основания для отказа

Второй консультационный центр МОБТИ открыли в Красногоске

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Оформить субсидию не удастся при неполном пакете необходимых документов. Также в ней откажут, если заявитель не донес оригиналы в МФЦ для сверки с электронными образами, поданными через портал госуслуг.

Откажут в предоставлении услуги за долги по платежкам, а также в случае, если фактическая оплата по ним не превышает максимально допустимую долю расходов в совокупном доходе семьи.

Не могут воспользоваться льготой и те, кто прописан в другом регионе России, хотя и проживает в Подмосковье.

Где купить таунхаус в Подмосковье: особенности загородного жилья>>

Нюансы для совладельцев и разведенных супругов

Новая квартира

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Бывают ситуации, когда бывшие супруги, пользовавшиеся льготой, остаются жить в одной квартире, так как оба в ней прописаны.  Право на субсидию остается за собственником помещения. Право второй стороны как бывшего члена семьи собственника зависит от того, как оформлено его проживание в помещении. Если разведенный супруг проживает по договору найма – это соответствует условию предоставления субсидии, а если проживает по договору безвозмездного пользования жилым помещением, – не соответствует.

Если жилье находится в долевой собственности, и владельцы не являются или не считают себя членами одной семьи, то каждый из них может подать отдельное заявление на субсидию. Фактические расходы каждого из них определяются в соответствии с их долями собственности. Если, например, владельцев двое, в таком случае при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Какие услуги подмосковного БТИ можно получить онлайн>>

Оформить субсидию можно на портале госуслуг

Оформить субсидию можно на портале госуслуг

Ежегодно большое количество граждан России обращаться за получением субсидии. В постановлении правительства РФ № 761 прописан перечень лиц, которые могут оформить субсидию на оплату ЖКХ, а также процесс её оформления.

Прежде чем готовить документы на оформлении субсидии необходимо узнать, кто имеет право на её получения и удостоверится, что гражданин есть в перечне, указанном правительством РФ. На выдачу субсидии — денежной компенсации от правительства на оплату коммунальных услуг, могут претендовать семьи, которые платят за услуги ЖКХ более 22% от среднемесячного дохода семьи.

Право на субсидию имеют пенсионеры, а также граждане РФ, чьи доходы ниже прожиточного минимума установленного правительством. Однако стоит отметить, что размер прожиточного минимума определяется в регионах по-разному. К примеру, в столице России он намного выше, чем в отдаленных районах РФ.

На получения субсидии также имеют право дети-сироты, инвалиды, безработные люди, участники ВОВ, а также семьи со статусом — многодетные.

Жильцы, умеющие задолженность по коммунальным платежам, не имеют право на получения субсидии. Также компенсацию на оплату услуг ЖКХ не могут получить лица, не являющиеся гражданами РФ.

Документы на получение денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ можно отправить через портал Госуслуг, тем самым сэкономив время на посещение отдела субсидий по месту жительства и простоя в очередях. Для этого необходимо авторизоваться на портале, заполнить электронное заявление и иметь отсканированные копии следующих документов:

• Документ, подтверждающий законное владение жильём;
• Справка о составе семьи;
• Справка о доходах всех лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении, на которое оформляется субсидия;
• В случае ИП, гражданин должен представить справку о доходах;
• Документы, которые подтверждают отсутствие доходов или их ограничение;
• Чеки на оплату коммунальных услуг за последние шесть месяцев.

Все эти документы загружаются в указанные поля, после чего идёт проверка и регистрация заявления. После проходит проверка документов и решается вопрос о предоставлении или отказе в субсидии. Гражданин получит ответ, который будет направлен в его личный кабинет.

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Назначение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

консультирование заявителя

 Заявитель обращается лично, по телефону, почте, электронной почте, в том числе при наличии технической возможности через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан и (или) письмом в отделение Центра для получения консультаций о порядке получения государственной услуги.

Специалист отделения Центра лично, по телефону, почте, электронной почте и (или) через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан, в зависимости от способа обращения заявителя, осуществляет консультирование заявителя, в том числе по составу, форме и содержанию документов, необходимых для получения государственной услуги, выдает бланк заявления и при необходимости оказывает помощь заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в день обращения заявителя.

Результат процедуры: консультирование заявителя, помощь заявителю, в том числе в части оформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

Предоставление государственной услуги при личном обращении гражданина либо направлении документов по почте.

принятие и регистрация заявления и документов

Заявитель подает заявление о назначении субсидии в отделение Центра с приложением документов (копий документов) .

Заявление и копии документов, заверенные в установленном законодательством порядке, могут быть направлены по почте.

Заявление и копии документов в форме электронных документов, подписанных (заверенных) электронной подписью заявителя в соответствии с требованиями Федерального закона N 63-ФЗ и Федерального закона N 210-ФЗ, могут быть представлены заявителем в отделение Центра с использованием электронных носителей.

Специалист отделения Центра осуществляет:

проверку наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов специалист отделения Центра осуществляет:

прием и регистрацию заявления в журнале регистрации обращений граждан;

вручение заявителю расписки с отметкой о дате приема документов, присвоенном входящем номере.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист отделения Центра уведомляет заявителя о наличии оснований для отказа в приеме документов и регистрации заявления и возвращает ему документы с письменным объяснением содержания выявленных оснований для отказа в приеме документов и регистрации заявления.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления и документов с учетом положений.

Результат процедур: принятые заявление и документы, регистрационная запись в журнале регистрации обращений граждан, расписка или уведомление заявителя об отказе в приеме документов, возвращенные заявителю документы.

получение сведений

 Специалист отделения Центра получает в электронной форме сведения:

о назначении выплаты (отсутствии выплаты) всех видов пособий по безработице и других выплат безработным из центров занятости населения;

о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, сведения о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг из управляющих компаний;

о гражданах, зарегистрированных совместно с получателем государственной услуги по месту постоянного жительства (выписка из домовой книги), из уполномоченных органов;

о размерах социальных выплат, в том числе пенсий, осуществляемых Пенсионным фондом Российской Федерации, из Пенсионного фонда Российской Федерации;

о государственной регистрации рождения для граждан, родившихся после 23.10.2013, из органов ЗАГС;

о размерах выплат, получаемых в качестве мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из органов социальной защиты.

При отсутствии в отделении Центра сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, специалист отделения Центра направляет в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запросы о предоставлении сведений:

о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) — в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан;

о наличии правового основания пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда — в уполномоченные органы;

о государственной регистрации детей, родившихся до 23.10.2013, — в органы ЗАГС;

о государственной регистрации брака — в органы ЗАГС;

о государственной регистрации расторжения брака — в органы ЗАГС;

об установлении над ребенком опеки — в органы местного самоуправления;

о передаче ребенка в приемную семью — в органы местного самоуправления;

о гражданах, зарегистрированных совместно с получателем государственной услуги по месту постоянного жительства (выписка из домовой книги), — в уполномоченные органы;

о размерах социальных выплат, в том числе пенсий, осуществляемых Пенсионным фондом Российской Федерации, — в Пенсионный фонд Российской Федерации;

о получении, назначении, неполучении пенсии и о прекращении выплат — в МВД России;

о ежемесячных страховых выплатах по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выплачиваемых застрахованным гражданам, если по заключению учреждения медико-социальной экспертизы результатом наступления страхового случая стала утрата им профессиональной трудоспособности, либо лицам, имеющим право на их получение, если результатом наступления страхового случая стала смерть застрахованного лица, — в Фонд социального страхования Российской Федерации;

о размере получаемой пенсии военнослужащих в Минобороны России;

о пособиях по временной нетрудоспособности в Фонде социального страхования Российской Федерации;

о пособиях по беременности и родам в Фонде социального страхования Российской Федерации;

о страховом номере индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде Российской Федерации.

 Специалист отделения Центра в целях проведения проверки достоверности сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, направляет в Пенсионный фонд Российской Федерации в электронной форме посредством системы межведомственного электронного взаимодействия запрос о предоставлении сведений о сумме выплат и иных вознаграждений, начисленных в пользу физического лица работодателем (страхователем).

Процедуры,  осуществляются в день поступления заявления.

Результат процедур: сведения, полученные в электронной форме, запросы о предоставлении сведений.

 Подготовка решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии.

Специалист отделения Центра на основании полученных сведений,и представленных заявителем документов осуществляет:

проверку полномочий заявителя в случае обращения законного представителя получателя государственной услуги либо лица, уполномоченного получателем государственной услуги;

проверку наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

оформление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде ;

направление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде на подпись руководителю отделения Центра.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух рабочих дней со дня поступления ответов на запросы, но не позднее семи рабочих дней со дня регистрации заявления.

Результат процедур: проект решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде.

Руководитель отделения Центра после рассмотрения документов подписывает электронной цифровой подписью решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и направляет специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии на подпись.

Результат процедуры: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной цифровой подписью.

подготовка решения

 Специалист отделения Центра на основании полученных сведений, и представленных заявителем документов осуществляет:

проверку полномочий заявителя в случае обращения законного представителя получателя государственной услуги либо лица, уполномоченного получателем государственной услуги;

проверку наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;

оформление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде ;

направление проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде на подпись руководителю отделения Центра.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение двух рабочих дней со дня поступления ответов на запросы, но не позднее семи рабочих дней со дня регистрации заявления.

Результат процедур: проект решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии в электронном виде.

Руководитель отделения Центра после рассмотрения документов подписывает электронной цифровой подписью решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и направляет специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии на подпись.

Результат процедуры: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной цифровой подписью.

выдача результата

Специалист отделения Центра:

размещает в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной подписью.

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в течение одного рабочего дня со дня окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра электронной подписью, размещенное в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.

 Государственная услуга через многофункциональный центр, удаленные рабочие места многофункционального центра не предоставляется.

Исправление технических ошибок

Переоформление решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии осуществляется в связи с устранением технических ошибок (описок, опечаток, грамматических или арифметических ошибок), допущенных в решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы.

Переоформление решения о назначении (отказе в назначении) субсидии осуществляется на основании зарегистрированного заявления (рекомендуемая форма приведена в приложении 6 к настоящему Регламенту) с приложением документа, выданного заявителю как результат государственной услуги, в котором содержится техническая ошибка (в случае, если такой документ выдавался).

Специалист отделения Центра:

осуществляет прием и регистрацию заявления об исправлении технической ошибки в журнале регистрации обращений граждан ;

переоформляет проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронном виде;

направляет переоформленный проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронной форме на подпись руководителю Управления (отдела).

Процедуры, устанавливаемые настоящим пунктом, осуществляются в день поступления заявления.

Результат процедуры: принятое, зарегистрированное заявление об исправлении технической ошибки, переоформленный проект решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в электронной форме, направленный на подпись руководителю отделения Центра.

Руководитель отделения Центра подписывает электронной цифровой подписью переоформленное решение о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы и направляет его специалисту отделения Центра.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня направления проекта решения на подпись.

Результат процедуры: переоформленное решение о назначении (об отказе в назначении) субсидии, подписанное руководителем отделения Центра.

 Специалист отделения Центра уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении (письмом, по телефону, смс-сообщением, электронной почтой либо путем размещения решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии-льготы в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан), о переоформленном решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии.

Процедура, устанавливаемая настоящим пунктом, осуществляется в течение одного рабочего дня со дня окончания предыдущей процедуры.

Результат процедур: уведомление заявителя о переоформленном решении о назначении (об отказе в назначении) субсидии, размещение переоформленного решения о назначении (об отказе в назначении) субсидии в личном кабинете заявителя на портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан.

Кому положена субсидия на квартиру (оплата ЖКХ) в 2021 году

В связи с постоянным ростом тарифов на жилищно-коммунальные услуги и увеличением стоимости жилья, государство предоставляет денежную помощь малоимущим слоям населения, с целью помочь гражданам материально, и частично компенсировать затраты на жильё или оплату предоставляемых услуг.

Самые незащищённые слои населения вправе рассчитывать на поддержку от государства.

Что такое жилищная субсидия, какими законодательными актами она регулируется

Термин субсидия происходит от латинского слова поддержка. Обычно это непросто выдача денег, а получение определённой льготы.

Субсидия характеризуется:

• безвозмездной финансовой поддержкой;
• финансирование может быть долевым или частичным;
• бюджетной помощью;
• оказанием дотации целевого характера.

В нашей стране субсидирование проводится в разных сферах. Субсидии на жильё выделяются с целью компенсации расходов на строительство или покупку жилья. Коммунальные субсидии позволяют гражданам оплачивать услуги ЖКХ.

Государство оказывает денежную помощь молодым семьям, пенсионерам, инвалидам и другим категориям лиц, имеющим право на поддержку.

Законодательные акты, регулирующие жилищную субсидию:

1. Статья 159 Жилищного Кодекса РФ, в ней установлены случаи, которые дают право на частичное погашение платежей ЖКХ. Эта статья определяет:
   • Кто имеет право претендовать на жилищную субсидию.
   • Когда можно получить дотацию.
   • Уровень власти, предоставляющий выплату.
   • Порядок, степень и перечень возможных компенсаций.
   • Условия начисления и сроки предоставления субсидий.
2. Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О порядке и правилах выделения жилищной субсидии». Это постановление определяет:
   • Общие положения и условия начисления субсидии.
   • Состав семьи.
   • Расчёт общего семейного дохода.
   • Размер выплат.
   • Финансирование по субсидиям.
   • Основание для выдачи субсидии.

Граждане, которым положено государственное субсидирование, определяются Законодательными актами.

Основания для предоставления помощи

Дотацию на погашение оплаты услуг ЖКХ могут получать:

• Собственники, проживающие в многоквартирных домах.
• Лица, состоящие в жилых кооперативах.
• Квартиросъёмщики частного жилья.
• Жильцы, занимающие помещения, находящиеся в государственной собственности.

Не могут получать дотации:

• Лица, не являющиеся гражданами РФ.
• Имеющие долг по оплате за ЖКУ.
• Лица, заключившие договор по погашению этих задолженностей.

В основном многие граждане нашей страны могут воспользоваться программой государственного субсидирования и уменьшить свои расходы на коммунальные платежи. При условии добросовестного выполнения обязательств по оплате данных услуг, правильно собранных и предоставленных документах.

Правительством РФ предусмотрено оказание денежной помощи семьям с низким уровнем дохода. Это в основном одинокие люди, пенсионеры, инвалиды или многодетные и малоимущие семьи. Таковыми являются граждане, имеющие общий доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного законом, при расходовании более 22% от семейного бюджета на оплату коммунальных услуг. В основном этот порог зависит от региона проживания, в Москве он составляет всего 10%.

О назначении и порядке оформления субсидии на ЖКУ читайте здесь.
Порядок расчета такой государственной помощи изложен в данной статье.
Правила получения субсидии при покупке жилья расписаны в этом материале.

Размер и сроки предоставления

Срок предоставления субсидии 6 месяцев.

Размер её начисляется в соответствии с местными региональными требованиями и зависит от тарифов ЖКХ.

Чтобы рассчитать сумму выплат, используют показатели:

• площадь помещения;
• величину стоимости ремонта и содержания дома;
• стоимость подачи тепла и водоснабжения;
• расходы на водоотведение;
• величину стоимости электрической энергии и газоснабжения.

Размер денежных выплат всегда рассчитывается индивидуально, он не должен превышать начисленную по тарифам итоговую сумму.

Подать документы на оформление субсидии необходимо с 1 по 15-е число каждого месяца, в этом случае выплаты можно получить уже в текущем месяце. Если документы подаются позднее 15 числа, то компенсация выплачивается в следующем месяце. Каждые 6 месяцев нужно подтверждать право на выплаты и снова подавать необходимые документы.

В случае предоставления недостоверной информации гражданин несёт ответственность перед законом.

В соответствии с ЖК РФ и Правилами начисления субсидий денежные средства перечисляются на личный расчётный счёт в банке. Можно для этих целей использовать пенсионный счёт. Возможно перечисление денег через отделения связи.

Кому положена

Гражданин вправе получать государственные дотации, если он:

1. Занимает жильё муниципального фонда.
2. Является собственником в Жилищном Кооперативе.
3. Снимает частное жильё.
4. Относится к лицам, имеющим низкий уровень дохода.
5. Является инвалидом.
6. Постоянно зарегистрирован по адресу проживания.

Основным условием для получения дотации является отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Выплаты прекращаются в случае несвоевременной их оплаты.

На государственное субсидирование имеют право социально уязвимые граждане:

1. Матери-одиночки, предоставившие пакет требуемых документов.
2. Безработные граждане с официально подтверждённым статусом безработного при предоставлении справки из ЦСЗН.
3. Многодетные семьи, для которых разработаны социальные программы поддержки.
4. Одинокие инвалиды.

Требования, предъявляемые к лицам, имеющим право на субсидирование:

• Заявитель должен иметь гражданство РФ.
• Являться собственником жилья, на которое оформляется компенсационная выплата.
• Постоянно проживать в данном жилом помещении.
• Не иметь долгов по квартплате.
• Относиться к категории малоимущих лиц.

Чтобы оформить субсидию, потребуются документы:

• заявление от собственника на компенсацию;
• справка о полном составе семьи;
• ксерокопии удостоверяющих личность документов, паспортов или свидетельств о рождении;
• копии свидетельств пенсионного страхования;
• договор найма жилой площади или свидетельство о собственности;
• документ об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка о доходах всех членов семьи за период 6 месяцев;
• номер лицевого счёта в Сбербанке;
• ксерокопия трудовой книжки для неработающих граждан и справка из ЦСЗН о подтверждении статуса безработного.

Этот список документов является стандартным и подаётся в местный отдел ОСЗН для начала оформления денежных выплат. Перечень требуемых документов отличается в зависимости от региона проживания.

Кто не может воспользоваться такой помощью

Категории граждан, которые не имеют право ее использовать:

1. Лица, получающие ссуду по договору безвозмездного использования, глава 36 Гражданского Кодекса РФ.
2. Граждане, снимающие помещение у частных лиц.
3. Лица, получившие отказ в связи с исполнением договора завещания, статья 1137 ГК РФ.
4. В случае оформленного договора ренты с пожизненным содержанием, глава 33 ГК РФ.

Отдельные категории граждан, у которых есть особое право на получение субсидий по квартире

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

• Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
• Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

В первую очередь имеют право на субсидирование и получение жилья, в соответствии со статьёй 36 ЖК РФ:

• Обладатели высоких государственных наград.
• Прокуроры и следователи.
• Участники различных войн и инвалиды.
• Военнослужащие отдельных категорий.
• Лица, имеющие определённые заболевания.
• Работники сельской полиции.
• Работники культуры и медицины, спасатели.
• Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Матери-героини или матери-одиночки.
• Семьи, имеющие много детей.
• Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
• Инвалиды 1 и 2 групп.

Приобрести жильё за счёт фондов предприятия, могут сотрудники, долгое время работающие на данном предприятии.

На внеочередное получение субсидий с целью приобретения жилья, могут рассчитывать:

• Семьи, пострадавшие во время стихийных бедствий.
• Дети-сироты после пребывания в интернатах и детских домах.
• Инвалиды 1 группы.
• Судьи.
• Пожилые люди, находящиеся в учреждениях социального обслуживания, не имеющие собственного жилья.
• Семьи, имеющие несовершеннолетнего ребёнка, больного ВИЧ-инфекцией.
• Граждане после реабилитации.
• Воспитатели и родители семейного детского дома.

Нюансы начисления и оформления в различных регионах РФ

Требования к уровню доходов граждан в каждом отдельном регионе абсолютно разные.

Допустимая по закону доля расходов на оплату ЖКУ должна составлять 22% от совокупного семейного дохода. В разных регионах эта цифра может отличаться существенно, например, в Москве она равна 10%.

Средняя цена на коммунальные услуги определяется по региону. Учитывается стоимость тепла, электроэнергии, обслуживание жилищного фонда, расходы на капитальный ремонт, всё это суммируется и получается фиксированная величина.

Также в разных регионах РФ существует свой порядок начисления субсидий и определённый перечень необходимых для этого документов.

Благодаря поддержке государства многие семьи и одинокие люди могут сократить расходы на оплату жилья и повысить свой жизненный уровень.

О том, кому положена субсидия на оплату ЖКХ, смотрите в следующем видесюжете:

Снижение арендной платы в Калифорнии: как подать заявку и что вы можете получить

Обновлено 28 июня, 16:00.

Перейти прямо к:

Пандемия поразила малообеспеченных арендаторов в Калифорнии и вызвала финансовую нагрузку на владельцев недвижимости, которые не могли собирать арендную плату и иметь собственные счета для оплаты. Местные и государственные меры защиты от выселения помогли многим людям остаться в жилье, но, в конце концов, придется платить арендную плату.

Программа

Калифорнии по снижению арендной платы под названием Housing Is Key была учреждена законодателями штата в январе, когда они приняли закон 91 Сената, который также продлил до 30 июня мораторий на выселение в масштабах штата.По состоянию на 28 июня 2021 г. губернатор Ньюсом и руководители законодательных органов штата подписали соглашение о защите арендаторов от выселений до 30 сентября.

Как арендаторы, так и домовладельцы с низкими доходами, которые задержали арендную плату из-за пандемии, могут подать заявление на получение помощи. Новый счет AB 832 позволяет арендаторам и домовладельцам получать 100% просроченной арендной платы. Это увеличение по сравнению с предыдущей программой, где домовладельцы могли получить только 80% от своей задолженности и должны были согласиться простить оставшиеся 20%.Арендодатели или арендаторы, которые уже подали заявку или получили финансирование, автоматически увеличивают свои платежи до 100%.

Арендаторы теперь также могут напрямую подать заявку на облегчение, если их домовладелец не отвечает или решает не участвовать, если они клянутся под страхом наказания за лжесвидетельство, что деньги пойдут на погашение долга по аренде. Раньше, если домовладелец отказывался от участия, арендаторам могло быть списано только 25% их долга.

Программа по распределению 5,2 миллиарда долларов из федеральных фондов открылась для подачи заявок 15 марта, но эти деньги уходили очень медленно.В то время как с января были доступны миллиарды, штат на данный момент распределил только 61,6 миллиона долларов в качестве помощи немногим более 5000 домохозяйств. Это примерно 10% от общего объема помощи, на которую люди обращаются.

Задержки в оплате связаны с проблемами с системой борьбы с мошенничеством Департамента жилищного строительства и общественного развития, а также с целью предотвращения дублирования платежей, сказала Джессика Хейс, специалист программы HCD. Она сказала, что сначала они отдали приоритет отправке помощи людям с самыми низкими доходами, но начали расширять программу на большее количество людей.

«Мы смогли увеличить количество домашних хозяйств, которые мы обрабатываем через приложение каждую неделю, — сказала она, — и мы ожидаем, что это будет и дальше расти».

Кандидаты также жаловались на неуклюжую и громоздкую систему и отсутствие перевода для людей, не говорящих по-английски, как на факторы, мешающие людям подавать заявки. В ответ директор HCD Густаво Веласкес сказал, что в настоящее время штат модернизировал приложение, сделав его более удобным для пользователя, и добавил больше языков, включая упрощенный китайский, корейский, вьетнамский и тагальский.

Вот что вам нужно знать о подаче заявления на снижение арендной платы в Калифорнии, с ответами на эти часто задаваемые вопросы:

‘Имею ли я право на льготу по квартплате?’

Программа ориентирована на арендаторов с низким доходом и их домовладельцев.

Чтобы иметь право на получение помощи, арендаторы должны зарабатывать менее 80% местного среднего дохода. Средний доход сильно различается от округа к округу, а также зависит от того, сколько человек проживает в вашей семье. Не знаете, каков средний доход (или AMI) в вашем районе? Вот удобная шпаргалка от штата.

У арендаторов также должен быть хотя бы один человек в семье, который потерял работу или доход во время пандемии и может доказать, что находится под угрозой бездомности. Просроченная арендная плата или счет за коммунальные услуги могут использоваться для подтверждения риска остаться без крова.

Штат хочет как можно скорее оказать помощь наиболее уязвимым арендаторам и отправляет первый раунд чеков домохозяйствам, которые зарабатывают 50% или ниже среднего дохода в районе, или тем, кто был безработным в течение 90 дней. или больше.Следующими будут получать помощь люди с более высокими доходами, но не более 80% AMI.

Некоторые города, такие как Окленд, которые решили запускать свои собственные программы, идут еще дальше и отдают приоритет домохозяйствам, получающим меньше — 30% AMI или ниже.

‘Имеют ли право жильцы без документов?’

Да. Федеральное правительство никогда не требовало статуса гражданства для получения льгот по квартплате.

Это означает, что помощь доступна всем арендаторам, которые соответствуют установленному уровню дохода, независимо от того, являются они законными резидентами или нет.

Вывеска «Сдается в аренду» на многоквартирном доме на Маркет-стрит в Сан-Франциско 6 декабря 2020 г. (Бет Лаберж / KQED)

«Как подать заявку?»

Большинство соответствующих критериям домовладельцев и арендаторов могут подать заявление через государственный веб-сайт Housing Is Key.

Арендаторам по-прежнему необходимо подать декларацию о том, что они не могут внести полную арендную плату и платить не менее 25% своей ежемесячной арендной платы в период с 1 сентября 2020 г. по июнь 2021 г. или крупно до 30 сентября, чтобы избежать выселения.

Арендаторы и домовладельцы должны играть свою роль.Есть части заявки, которые должны заполнить обе стороны. Если и арендодатель, и арендатор подали заявку на получение средств, деньги поступят непосредственно арендодателю. Он перейдет к арендатору только в том случае, если арендодатель откажется участвовать в программе.
Законопроект расширяет право на получение помощи для арендаторов, которые могли выехать из своего дома во время пандемии, которые ранее не были застрахованы. Теперь они могут подать заявление на возврат арендной платы предыдущему домовладельцу.

Если арендатор подает заявку первым, домовладелец будет уведомлен и приглашен к участию.Если домовладелец подает заявку первым, штат свяжется с арендатором, чтобы собрать дополнительную информацию, например, об их доходе.

Калифорнийская квартирная ассоциация призывает владельцев недвижимости заранее связаться с правомочными арендаторами, чтобы сообщить им, что вы планируете подавать заявление на получение помощи.

«Вам и арендатору необходимо работать вместе», — сказала Дебра Карлтон, исполнительный вице-президент по делам правительства штата и комплаенсу California Apartment Association, крупнейшей группы арендодателей штата.

Арендатор в Сан-Франциско Джонас Ди Грегорио говорит, что снижение арендной платы начнется не скоро. Он потерял работу официанта в ресторане в начале пандемии и задолжал арендодателю более 10 000 долларов за арендную плату. Он смог продолжать платить 25% своей ежемесячной арендной платы за свою студию, чтобы избежать выселения.

Программы субсидий на аренду — HPD

Раздел 8, также известный как Ваучер на выбор жилья (HCV), предусматривает федеральное финансирование субсидий, которые помогают семьям с низким доходом арендовать приличное, безопасное и доступное жилье в районе их выбор.Примерами таких программ субсидирования аренды являются ваучеры на основе арендаторов, расширенные ваучеры и ваучеры на основе проектов.

Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка также управляет другими программами субсидирования аренды.

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

Большая часть субсидий HPD на аренду попадает в категорию ваучеров, предоставляемых арендатором. Соответствующие критериям домохозяйства сдают квартиры в аренду в районе по своему выбору и платят 30% от своего скорректированного дохода в счет арендной платы.Субсидия, которую HPD выплачивает непосредственно домовладельцу, покрывает разницу между взносом арендатора и арендной платой до определенного предела, известного как Стандарт оплаты.

В рамках программы ваучеров для арендаторов Департамент сохранения и развития жилищного строительства (HPD) города Нью-Йорка выдаст вам ваучер, который вы можете использовать для поиска квартиры. У вас будет определенное количество дней для поиска объекта по вашему выбору, который соответствует требованиям программы по размеру, аренде и качеству.

Посетите GoSection8, где перечислены доступные по цене квартиры. В некоторых случаях это может быть квартира, в которой вы в настоящее время проживаете. Если вы не найдете устройство в течение требуемого времени, срок действия вашего ваучера может истечь, и вы не получите субсидию.

Арендная плата за выбранную вами квартиру не должна превышать арендную плату за сопоставимые квартиры поблизости, и квартира должна пройти проверку качества жилья. После прохождения этих тестов вы подпишете договор аренды, домовладелец подпишет договор о выплате жилищной помощи с HPD, и начнется выплата субсидии.

Расчет арендной платы

Вы будете нести ответственность за уплату примерно 30% скорректированного дохода вашей семьи в счет арендной платы, 10% вашего валового дохода или 50 долларов США (в зависимости от того, что больше), а HPD будет платить оставшуюся часть арендной платы непосредственно арендодателю в пределах программы. , или «стандарты оплаты». Если вы решите арендовать квартиру с более высокой арендной платой, чем стандарт оплаты, вы будете нести ответственность за оплату разницы между стандартом оплаты и арендной платой. Однако HPD не одобрит квартиру, общая сумма платежа за которую превышает 40% вашего дохода.

Пример 1: Вы живете в семье из двух человек. Ваш доход составляет 1000 долларов в месяц, а арендная плата за вашу квартиру с одной спальней составляет 1305 долларов, что также является максимальной субсидией, которую HPD будет платить за квартиру с одной спальней. Вы будете платить 300 долларов в месяц (30% от вашего ежемесячного дохода в 1000 долларов) в счет арендной платы, а HPD заплатит вашему арендодателю 1005 долларов (арендная плата в размере 1305 долларов за вычетом вашей доли арендатора в 300 долларов).

Пример 2: Вы живете в семье из 2 человек. Ваш доход составляет 1000 долларов в месяц, а арендная плата за квартиру с одной спальней составляет 1400 долларов.HPD по-прежнему будет платить вашему арендодателю 1005 долларов, но вы заплатите 395 долларов (300 долларов за вашу обычную 30% долю плюс 95 долларов за разницу между арендной платой в 1400 долларов и стандартной оплатой в 1305 долларов). Поскольку 395 долларов по-прежнему составляют менее 40% вашего ежемесячного дохода в 1000 долларов, это считается приемлемой долей арендатора.

Для арендаторов, получающих временное пособие для нуждающихся семей (TANF), арендная плата арендатора определяется управляющим агентством, Управлением кадров (HRA) совместно со штатом Нью-Йорк, которое устанавливает специальный график арендной платы.Этот график разработан для обеспечения того, чтобы доля арендатора в арендной плате была равна жилищной субсидии, которую разрешает HRA.

Также известные как «защита арендаторов» или «липкие» ваучеры, улучшенные ваучеры используются для сохранения доступности для соответствующих критериям домохозяйств, проживающих в зданиях, в которых проводятся действия по преобразованию жилья, такие как предоплата по ипотеке, отказ от участия в проекте, принудительные меры HUD и собственность HUD. расположение. Пределы дохода для улучшенных ваучеров выше, чем для ваучеров для арендаторов, и субсидия не ограничивается Стандартом оплаты.

Во многих случаях арендная плата увеличивается, когда здание перестраивается, часто по рыночным ставкам. Ваучеры будут предлагаться только некоторым подходящим кандидатам, проживающим в проекте на момент преобразования. HPD тесно сотрудничает с администрацией здания, чтобы все арендаторы имели возможность подать заявку. Некоторые различия между улучшенными купонами и купонами на основе арендатора перечислены ниже.

Право на участие

Руководство здания несет ответственность за информирование арендаторов о том, что комплекс перестраивается и что арендаторам, отвечающим критериям, будут предлагаться расширенные ваучеры.HPD проинформирует арендаторов об их статусе участия в программе вскоре после того, как они подадут заявку на получение ваучера, и соответствующие арендаторы будут приглашены на информационную встречу с HPD. Пределы дохода для арендаторов с расширенными возможностями могут составлять до 95% от среднего дохода по региону (AMI) (см. Диаграмму AMI).

Стандарт специальных платежей

Для семьи, которая остается в застройке, стандарт оплаты, используемый для расчета выплаты жилищной помощи (HAP) по Разделу 8, представляет собой валовую арендную плату (общая арендная плата собственнику плюс применимое пособие HPD за коммунальные услуги, предоставляемые арендатором) семьи за единицу, независимо от того, превышает ли общая арендная плата обычно применяемый стандарт оплаты HPD.

Расчет арендной платы

По закону семьи, получающие расширенную ваучерную помощь, должны платить за аренду не меньше, чем арендная плата, которую семья платила на дату вступления в силу преобразования. Это называется «повышенная минимальная арендная плата по ваучерам». Если семья остается в застройке и получает субсидию с помощью улучшенного ваучера, валовая арендная плата по ваучерной программе должна быть большей из следующих величин:

• 30% скорректированного ежемесячного дохода семьи; или
• 10% ежемесячного валового дохода; или
• Повышенная минимальная арендная плата по ваучерам (доля арендатора в арендной плате до преобразования)

Минимальная арендная плата по повышенному ваучеру может быть уменьшена, если доход семьи снизится в любой момент на 15% или более.

Право на перемещение семьи

Как и обычные владельцы ваучеров на основе арендаторов, владельцы ваучеров с расширенными возможностями могут переехать в любую точку страны, где действует Раздел 8, и продолжать получать помощь с арендной платой, если переезд одобрен HPD. Однако, если расширенная семья переезжает за пределы своей застройки, она будет получать субсидию только в соответствии с обычным стандартом оплаты местного PHA. Например, если семья решает переехать за пределы застройки в другое место в Нью-Йорке, будет применяться стандарт оплаты для почтового индекса, на который они переезжают, и он может быть ниже, чем стандарт Pyment для улучшенного здания.

В рамках программы «Ваучер на основе проектов» (PBV) HPD заключает договор с владельцем на указанные единицы и на определенный срок. В отличие от программы с арендатором, помощь привязана к квартире. Семьи могут выехать из жилого помещения, основанного на проекте, через год при постоянной поддержке в виде ваучера, предоставляемого арендатором, если таковой имеется.

Подобно программе Ваучеров на выбор жилья (HCV) по разделу 8, ваучеры на основе проектов (PBV) требуют, чтобы арендаторы платили 30% своего дохода в счет арендной платы.Однако, в то время как обычная субсидия по Разделу 8 привязана к арендатору, субсидия по ваучерам на основе проекта привязана к определенной единице. Перед тем, как занять блок PBV, подходящим домохозяйствам будет предоставлена ​​подробная информация, объясняющая их права и обязанности в рамках программы.

Ниже приведены документы, в которых перечислены застройки, в которых единицы получают субсидию по ваучерам на основе проектов HPD, строящиеся объекты, заключившие соглашение о том, что будущие единицы получат субсидию на основе ваучеров HPD, и проекты, которые были условно отобраны для получения субсидии на основе проектов HPD. Ваучерная субсидия в будущем.Также перечислены квалификационные требования для каждого здания и контактная информация о застройке. Если вы считаете, что соответствуете критериям отбора для любого из этих зданий и хотели бы подать заявку на получение Ваучера на основе проекта, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком напрямую.

Программа субсидирования аренды домашних и общественных услуг

У жителей Айовы есть место, где они могут позвонить домой. Чувство общности.

Программа субсидирования арендной платы за услуги на дому и по месту жительства предоставляет заявителям, отвечающим критериям, ежемесячную компенсацию арендной платы.Программа помогает заявителям успешно жить в сообществе до тех пор, пока они не получат право на получение другой местной, государственной или федеральной помощи в аренде жилья.

Программа помогает в среднем 330 жителям Айовы ежемесячно оставаться в своем доме и оставаться частью своего сообщества.

Размер арендной платы

Максимальный ежемесячный платеж должен быть равен уплаченной арендной плате, но не превышать 100% справедливой рыночной арендной платы (FMR) в округе проживания правомочного заявителя, как определено HUD, за вычетом 30% валового дохода подходящего заявителя.

FMR должен соответствовать единице с одной спальней или пропорциональной доле арендной платы для квартир, содержащих более одной спальни.

Когда финансовое управление штата Айова получает заявку на получение субсидии на аренду, они определяют, соответствует ли заявитель правилам программы субсидирования арендной платы HCBS и имеются ли достаточные средства для предоставления субсидии на период выплаты. Если адекватные средства не будут доступны немедленно, имя заявителя будет внесено в список ожидания для получения субсидии на аренду HCBS.

Для правомочных заявителей используется следующий метод расчета ежемесячной арендной субсидии:

Право лиц, получающих субсидию на аренду, будет оцениваться не реже одного раза в 12 месяцев или в случае одного или нескольких из следующих событий:

Ежемесячный срок уплаты

Платежи обрабатываются примерно за три-пять дней до конца месяца в отношении арендной платы за следующий месяц. Любые заявки или запросы на изменение информации просим подавать не позднее 16:30 p.м. 15 числа месяца.

Субсидия на аренду прекращается в конце месяца, в котором происходит одно из следующих событий:

Финансовое управление штата Айова принимает заявки на постоянной основе. Составлен список ожидания, в котором заявки обрабатываются в порядке их поступления.

Город Чикаго :: Программа помощи в аренде (RAP)

Чтобы получить помощь по вашему заявлению или подать заявление лично, позвоните или посетите любой из центров обслуживания населения города Чикаго.Центры общественных работ открыты с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Центр общественных услуг Энглвуда
1140 Западная 79-я улица, Чикаго, Иллинойс 60620, 312-747-0200
Понедельник-пятница, с 9:00 до 17:00.

Центр общественных услуг Гарфилда
10 South Kedzie Avenue, Чикаго, Иллинойс, 60612, 312-746-5400
Понедельник-пятница, с 9:00 до 17:00.

Центр общественных услуг доктора Мартина Лютера Кинга-младшего
4314 Саут-Коттедж-Гроув, Чикаго, Иллинойс 60653, 312-747-2300
Понедельник-пятница, 9 а.м. до 17:00

Центр общественных услуг Северного района
845 West Wilson Avenue, Чикаго, Иллинойс 60640, 312-744-2580
Понедельник-пятница, с 9:00 до 17:00.

Центр общественных услуг Южного Чикаго
8650 South Commercial Avenue, Чикаго, Иллинойс 60617, 312-747-0500
Понедельник-пятница, с 9:00 до 17:00.

Центр общественных услуг Трины Давила
4312 West North Avenue, Чикаго, Иллинойс 60639, 312-744-2014
Понедельник-пятница, 9 а.м. до 17:00

---

ФОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАЯВОК:

Для окончательного утверждения могут потребоваться следующие документы.

Аффидевит об отсутствии дохода / доказательства дохода, карточки социального страхования или документа, удостоверяющего личность

ТРЕБУЕТСЯ , если у кого-либо из членов вашей семьи нет подтверждения дохода, копии карты социального страхования или действительного удостоверения личности

Соглашение об участии собственника / управляющей компании
ТРЕБУЕТСЯ для подачи заявки

Идентификационный номер налогоплательщика и свидетельство (форма IRS W-9)
ТРЕБУЕТСЯ для всех владельцев / управляющих недвижимостью

При определенных обстоятельствах требуются следующие документы

Аффидевит управляющего недвижимостью
ТРЕБУЕТСЯ для управляющих недвижимостью, если вы арендуете недвижимость не напрямую у собственника.

Владелец недвижимости / Управляющий — Соглашение об оплате с клиентом
ТРЕБУЕТСЯ , если задолженность по аренде более 6 месяцев

Идентификационный номер налогоплательщика и свидетельство (форма IRS W-9)
ТРЕБУЕТСЯ для всех владельцев / управляющих недвижимостью

---

Федеральное финансирование РПД

Программа помощи в аренде DFSS получает свои средства из гранта для оказания экстренной помощи (ESG). Программа субсидируется U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Обратите внимание, что все требования могут быть изменены, и эта страница будет обновляться по мере пересмотра правил и требований.

Программа жилищной помощи по аренде жилья

пэд

Программа помощи в аренде (RAP)

Что такое сертификаты RAP?
Программа помощи в аренде жилья (RAP) — это основная поддерживаемая государством программа помощи семьям с очень низким доходом в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке.Участники находят собственное жилье, включая квартиры, таунхаусы и дома на одну семью. Участник вправе выбрать любое частное арендуемое жилье, отвечающее требованиям программы, как описано ниже. Сертификаты RAP финансируются через Департамент жилищного строительства (DOH) и управляются Министерством здравоохранения штата и его агентом J. D’Amelia & Associates (JDA) по всему штату. JDA поручает выполнение ПДП шести местным органам государственного жилищного строительства (PHA) и одному агентству общественных действий в штате.Чтобы найти субподрядчика или офис обслуживания клиентов, который обслуживает город, в котором вы живете, перейдите по этой ссылке.

Семья, получившая сертификат RAP, несет ответственность за поиск подходящей единицы жилья по выбору семьи, где владелец соглашается арендовать в рамках программы. Эта квартира может включать в себя нынешнее место жительства семьи. Арендуемые квартиры должны соответствовать минимальным стандартам качества и безопасности, определенным штатом Коннектикут, который принял федеральные стандарты качества жилья (HQS), установленные U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). JDA выплачивает жилищную субсидию непосредственно домовладельцу от имени участвующей семьи. Семья оплачивает разницу между фактической арендной платой, взимаемой домовладельцем, и суммой, субсидируемой программой.

Кто имеет право?
Право на получение сертификата RAP определяется на основе годового валового дохода семьи и определения семьи, принятого штатом. Участие ограничено США.граждане и определенные категории неграждан, имеющих соответствующий иммиграционный статус. Как правило, доход семьи не может превышать 50 процентов среднегодового дохода (AMI) округа или мегаполиса, в котором семья решает жить. Коннектикут принял уровни AMI, опубликованные HUD. Эти уровни варьируются в зависимости от местоположения по всему штату. Чтобы ознакомиться с рекомендациями по доходам на 2019 год, перейдите по этой ссылке.

В процессе подачи заявления АГЖС собирает информацию о составе семьи, доходах и активах.АГЖС проверяет эту информацию и использует ее для определения права семьи на получение помощи и размера их выплаты жилищной помощи. Если PHA определяет, что семья имеет право на получение помощи, PHA помещает семью в список ожидания, если только он не сможет оказать им немедленную помощь. После того, как семья будет выбрана из списка ожидания, АГЖС свяжется с ней и выдаст сертификат.

Как подать заявку на участие в семье?
Департамент жилищного строительства повторно откроет список ожидания для приема заявлений, когда большинство людей в списке ожидания будет обслужено.Когда список будет открыт, уведомление и предварительная заявка будут размещены в местных газетах, а также на веб-сайте Министерства здравоохранения. Список ожидания в настоящее время закрыт.

Лист ожидания — что это такое и как это влияет на меня?
Поскольку потребность в жилищной помощи всегда превышает имеющиеся ограниченные средства, часто встречаются длительные периоды ожидания. Например, DOH закрывает список ожидания, когда в нем находится больше семей, чем может быть оказана помощь в ближайшем будущем.

Сертификаты RAP — как они работают?
Программа помощи в аренде жилья оставляет выбор жилья на усмотрение отдельной семьи. Семье с очень низким доходом, отобранной JDA для участия, предлагается рассмотреть несколько вариантов жилья, чтобы получить лучшее жилье для своих нужд. Владельцу сертификата сообщается размер квартиры, на которую его семья имеет право, в зависимости от размера и состава семьи. Жилая единица, выбранная семьей, должна соответствовать приемлемому уровню качества и безопасности, прежде чем АГЖС сможет ее утвердить.Когда владелец сертификата находит квартиру, которую он или она желает занять, и достигает соглашения с арендодателем относительно условий договора аренды, АГЖС должно осмотреть жилище и определить, соответствует ли оно стандартам качества жилья.

PHA определяет максимально допустимую арендную плату (MAR). MAR — это сумма, обычно необходимая для аренды жилья по умеренной цене на местном рынке жилья. MAR используется для расчета суммы жилищной помощи, которую может получить семья. MAR не ограничивает размер арендной платы, которую может взимать арендодатель, но ограничивает размер арендной платы, которую может платить арендатор.Семья, получившая сертификат, может выбрать квартиру с арендной платой, не превышающей MAR.

Чтобы просмотреть расписание на 2021 год, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание MAR на 2019 год, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание МАР 2018, перейдите по этой ссылке.
Чтобы просмотреть расписание МАР 2017 г., перейдите по этой ссылке.

Субсидия на аренду жилья
АГЖС рассчитывает максимальную сумму жилищной помощи, которую семья может получить. Семья платит 40 процентов своего ежемесячного дохода за квартплату и коммунальные услуги, а семьи пожилых людей и инвалидов платят 30 процентов своего ежемесячного дохода.

Может ли семья переехать и продолжать получать помощь в виде ваучера на выбор жилья?
Жилищные потребности семьи со временем меняются в зависимости от размера семьи, места работы и по другим причинам. ПДП разработан, чтобы позволить семьям переехать без потери жилищной помощи. Переезды разрешены, если семья заранее уведомит АГЖС, расторгнет существующий договор аренды в соответствии с требованиями договора аренды и найдет приемлемое альтернативное жилье.Согласно RAP, новые держатели сертификатов могут выбрать единицу в любом месте Коннектикута.

Роли — арендатор, домовладелец, жилищное агентство и DOH.
После того, как АГЖС утверждает жилищную единицу соответствующей критериям семьи, семья и домовладелец подписывают договор аренды. В то же время домовладелец и АГЖС подписывают договор о выплате жилищной помощи (HAP), который действует на тот же срок, что и договор аренды. Это означает, что каждый, арендатор, домовладелец и АГЖС, имеет обязанности и задачи в соответствии с ПДП.Эти обязанности и задачи:

• Обязанности арендатора: Когда семья выбирает жилую единицу, и АГЖС утверждает квартиру и договор аренды, семья подписывает договор аренды с домовладельцем на срок не менее одного года. От арендатора может потребоваться внести залог арендодателю. RAP не выплачивает гарантийные депозиты. По истечении первого года домовладелец может заключить новый договор аренды или разрешить семье оставаться в квартире на ежемесячной основе. Когда семья поселится в новом доме, ожидается, что семья будет соблюдать договор аренды и требования ПДП, своевременно вносить свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять АГЖС о любых изменениях в доходе семьи. или состав семьи.
• Обязанности арендодателя: роль арендодателя в ПДП заключается в предоставлении арендатору достойного, безопасного и санитарного жилья по разумной цене. Жилая единица должна соответствовать Стандартам качества жилья в рамках программы и поддерживаться в соответствии с этими стандартами до тех пор, пока владелец получает выплаты жилищной помощи. Кроме того, ожидается, что арендодатель предоставит услуги, согласованные в рамках договора аренды, подписанного с арендатором, и договора, подписанного с PHA
.

• Обязанности АГЖС: АГЖС управляет программой на местном уровне.АГЖС предоставляет семье жилищную помощь, которая позволяет семье найти подходящее жилье. АГЖС также заключает договор с домовладельцем о выплате жилищной помощи от имени семьи. Если домовладелец не выполняет свои обязательства по договору аренды, АГЖС имеет право прекратить выплату помощи. АГЖС должно пересматривать доход и состав семьи не реже одного раза в год и должен проверять каждую квартиру не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам качества жилья.

• Роль DOH: DOH заключает договор с John D’Amelia & Associates, LLC на управление программой помощи в аренде для штата. DOH также разрабатывает политики, процедуры и правила, предоставляет техническую помощь JDA и ее субподрядчикам, предоставляет права на административное слушание с соблюдением процессуальных норм участникам программы и контролирует администрирование программы, чтобы гарантировать, что правила программы соблюдаются должным образом.

Список ожидания RAP DOH в настоящее время закрыт.Пожалуйста, зарегистрируйтесь на cthcvp.org, чтобы получать уведомления, когда RAP откроет свой список ожидания.

Кто может подать заявление: Субсидия на чрезвычайную арендную плату в Канаде (CERS)

Если у вас нет номера компании, но вы соответствуете условиям b или c , вам нужно будет создать его, прежде чем вы сможете подать заявку на CERS.

Для подачи заявления на CERS вам не нужен счет заработной платы.

Испытали падение выручки

Падение дохода рассчитывается путем сравнения вашего приемлемого дохода в течение базисного периода с вашим правомочным доходом за предыдущий период (базовый доход).Он используется для расчета суммы субсидии, которую вы получаете за период подачи заявления.

Период с 1 по 10

Нет минимального падения дохода , необходимого для получения субсидии.

Период с 11 по 13

Ваш доход должен упасть на более чем на 10% , чтобы иметь право на получение субсидии на аренду.

Допустимый доход

Допустимый доход обычно включает доход, полученный в Канаде от:

• продам товары
• оказание услуг, а
• использование ваших ресурсов другими

Используйте обычный метод учета при расчете приемлемого дохода.

Если ваш обычный метод учета — это метод начисления, вы можете выбрать (выбрать) использование кассового метода (и наоборот), но как только вы выберете, вы должны использовать один и тот же метод учета для всех своих требований.

Если вы решите использовать кассовый метод, вам необходимо отметить поле выбора «кассовый метод» при заполнении заявки.

Правила расчета приемлемого дохода такие же, как и для канадской программы экстренной выплаты заработной платы (CEWS).

Подробнее о расчете приемлемого дохода в конкретных ситуациях на странице часто задаваемых вопросов CEWS:

Расчет доходов

После того, как вы прочитали о расходах, которые вы можете требовать, вы можете:

Рассчитайте падение дохода онлайн

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы определить падение вашего дохода и подсчитать размер субсидии, которую вы можете получить.

или

Особые обстоятельства получения доходов

Зарегистрированные благотворительные и некоммерческие организации

Допустимый доход зарегистрированных благотворительных, некоммерческих организаций и некоторых установленных организаций включает пожертвования. Эти организации могут выбирать, включать ли государственное финансирование, например гранты, при расчете приемлемого дохода. После того, как вы сделали выбор, вы должны использовать один и тот же подход для каждого периода, на который вы подаете заявку.

Правила получения дохода для благотворительных и некоммерческих организаций одинаковы для Канадской программы экстренной выплаты заработной платы (CEWS).

Узнайте больше об особых правилах для этих организаций на странице часто задаваемых вопросов CEWS:

Расчет приемлемого дохода для зарегистрированной благотворительной или некоммерческой организации

Операции, не связанные с коммерческой деятельностью, и аффилированные группы

Выручка, связанная с определенными транзакциями, не связанными с коммерческой деятельностью, и аффилированными группами должна быть вычтена из вашего квалифицируемого дохода.

Существуют особые правила, которые вы можете применить, если вы получаете весь или практически весь свой доход от одного или нескольких лиц или партнерств, с которыми вы не ведете дела на коммерческой основе, или если вы являетесь членом аффилированной группы.

Если вы не имеете права на получение субсидии на аренду, потому что вы не испытали падения дохода на основе вашего собственного приемлемого дохода, вы все равно можете претендовать на это, используя эти факультативные специальные правила для расчета приемлемого дохода.

Эти правила являются такими же, как и для канадской программы экстренной выплаты заработной платы (CEWS). Узнайте больше о них на странице часто задаваемых вопросов CEWS:

Если вы не уверены, имеете ли вы дело с человеком или партнерством на расстоянии вытянутой руки, или если у вас есть бизнес, требующий более сложного контроля (например, корпорация, траст или партнерство), вы можете узнать больше о конкретных отношениях, которые рассматриваются не на расстоянии вытянутой руки.

Слияния и смена собственников

Для расчета приемлемого дохода применяются особые правила, когда два или более юридических лица объединились или когда предприятие приобрело активы другого лица или товарищества.

Эти правила являются такими же, как и для канадской программы экстренной выплаты заработной платы (CEWS).

Узнайте больше об этих правилах на странице часто задаваемых вопросов CEWS:

Помощь в аренде — Lane County

Utilice el Traductor de Google para ver esta información en español seleccionando el botón «translate» en la esquina inferior derecha.

Добро пожаловать!

Если вы заинтересованы в подаче заявления на получение помощи в оплате аренды или коммунальных услуг, вы можете иметь право на получение помощи от округа Лейн.

—

Сначала проверьте, соответствуете ли вы минимальному праву:

• Я съемщик в округе Лейн
• Я потерял доход или у меня увеличились расходы, связанные с COVID-19
• Я задерживаю оплату аренды или коммунальных услуг, или мне нужна помощь в оплате в следующем месяце
• Мой доход соответствует следующим требованиям:

Пределы дохода для помощи при аренде
Количество человек в домашнем хозяйстве	Максимальный общий ежемесячный доход домохозяйства (80% среднего дохода по региону)	Максимальный годовой доход домохозяйства (80% среднего дохода по региону)
1	$ 3,325	$ 39 900
2	$ 3 800	45 600 долл. США
3	4 275 долл. США	51 300 долл. США
4	4 746 долл. США	56 950 долларов США
5	5129 долларов США	$ 61 550
6	5 508 долларов США	66 100 долларов США
7	5 888 долл. США	70 650
8	6 267 долл. США	75 200 долл. США

—
О программах помощи при аренде округа Лейн

Приглашаем всех, кто соответствует этим требованиям, подать заявку.Претендентов не спросят об их гражданстве, и от них не потребуют доказательства гражданства.

Подайте заявку только на ОДНУ из перечисленных ниже программ. Если вы получаете финансирование от одного, вы можете не получить финансирование от другого.

—
Помощь в аренде и коммунальных услугах округа Лейн

В настоящее время принимаются заявки через Службу экстренной арендной платы округа Лейн (ERRLC).

Чтобы подать заявку на эту помощь по телефону, позвоните по телефону (541) 682-3776 с понедельника по пятницу, 9 а.м. — 17:00

Если вы уже подали заявку на участие в программе OERA штата Орегон, значит, вы уже подали заявку на получение этих средств, и вам не нужно подавать еще одну заявку.

—
Арендная плата и коммунальные услуги штата Орегон

Государственная программа OERA также принимает заявки на то же финансирование . Щелкните здесь, чтобы подать заявку на участие в программе OERA штата Орегон. Пожалуйста, дайте 20-30 минут на заполнение заявки.

Все кандидаты получат письмо с подтверждением, отправленное им по электронной почте или по почте после заполнения заявки.При необходимости это может быть использовано как доказательство подачи заявки.
—
Это финансирование поступает от Министерства финансов и было одобрено в Американском плане спасения. Округ Лейн имеет доступ к фондам напрямую и через штат Орегон.