Стоимость оформления квартиры в собственность: Сколько стоит оформить квартиру в собственность 2020 — Priuta.ru

Содержание

Оформление квартиры в собственность по ипотеке

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с банком. Одним из важных этапов является процедура регистрации объекта в собственность, которая открывает возможность владельцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Как же зарегистрировать в собственность жилье, оформленное в ипотеку? Разбираемся в нашей статье.

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с… Финансы

Итак, для оформления недвижимости в собственность требуется подать соответствующее заявление в Росреестр. Важно помнить, что, если ипотечный договор составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально, то заявку на государственную регистрацию подают и залогодатель, и залогодержатель. При наличии нотариальной проверки заявление может подать только залогодатель.

Этапы регистрации права собственности на квартиру

Процедура оформления права собственности делится на несколько этапов:

  • Подача необходимых документов в Росреестр и проверка их соответствия определенным требованиям.
  • Проведение правовой проверки сделки.
  • Принятие решения об удовлетворении запроса.
  • Внесение информации в Электронный реестр владельцев недвижимости.
  • Оформление выписки из ЕГРН.

Весь процесс регистрации, начиная от подачи заявления и заканчивая подписанием выписки, может занять от 5 до 10 рабочих дней.

Список необходимых документов для регистрации квартиры в собственность

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку, потребуется пакет документов, в который входят:

  • Заявка в Росреестр.
  • Договор купли-продажи.
  • Подписанный ипотечный договор.
  • Правоустанавливающее свидетельство предыдущего собственника.
  • Документы на недвижимость, в том числе технический паспорт, справка экспликации, прочие выписки.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

При необходимости Росреестр может запросить дополнительные документы, например согласие органов опеки, согласие супруга (если нужно распорядиться недвижимостью, являющейся совместным имуществом) и т.д. Пакет необходимых справок в каждом конкретном случае может изменяться. Если с документами все в порядке, и они не противоречат действующему законодательству, проводится переоформление права собственности.

Следует помнить о причинах, по которым Росреестр может отказать в оформлении права собственности:

  • Отсутствие некоторых необходимых документов.
  • Неправильное оформление документов.
  • Запрет на проведение операций с недвижимостью.
  • Подозрение в мошенничестве со стороны заявителя.

Покупка квартиры на вторичном рынке: как оформить право собственности

При приобретении квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо удостовериться в соответствии документов определенным требованиям до проведения перерегистрации права собственности. Особое внимание рекомендуется уделить таким важным моментам, как отсутствие задолженности перед коммунальными службами, законность перепланировки и т.д.

Кроме того, необходимо выяснить количество продавцов, убедиться в их согласии на продажу недвижимости и в отсутствии прописанных в ней несовершеннолетних детей. Защитить свои интересы в этом случае покупатель может, оформив титульное страхование.

Для оформления регистрации права на квартиру на вторичном рынке заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. После одобрения и регистрационной процедуры покупатель получает выписку из ЕГРН.

Регистрация права собственности после погашения ипотечного кредита

После закрытия ипотечного договора заемщик имеет полное право полностью оформить право собственности на недвижимость. Ведь ни для кого не секрет, что на период, пока жилье находится в залоге у кредитора, владелец не вправе совершать с ней никаких правовых действий. Квартиру нельзя продавать, дарить или обменивать. В некоторых банковских организациях также действует запрет на оформление прописки до момента полного закрытия задолженности перед банком.

При этом многие заемщики ошибочно полагают, что недвижимость, оформленная в ипотеку, является собственностью кредитора. На самом же деле, согласно договору купли-продажи, она уже находится в собственности покупателя. Однако в свидетельстве о праве собственности делается пометка о наличии обременения. Как только задолженность перед банком полностью погашена, эта пометка аннулируется.

Чтобы снять обременение с недвижимости по окончании действия ипотечного договора, потребуется предоставить документы, предусмотренные регламентом, а именно:

  • Паспорт и заявление собственника.
  • Справку от кредитора о полном погашении задолженности.
  • Оригинал ипотечного договора.
  • Закладную с пометкой о погашении ипотечного кредита.
  • Документы по собственности на квартиру.

Узнайте больше о регистрации права собственности на квартиру, распространенных ошибках и рекомендациях по оформлению на сайте «Росбанк Дом».

Оформление квартиры в собственность в Москве

“Профессиональный, корректный риэлтор. Продажа квартиры прошла без сучка и задоринки. На всех этапах отличная помощь. Выражаю огромную признательность Щукину Петру Николаевичу.“

Сергей

26.07.2021

Москва

“Хочу выразить огромную благодарность Сергею Владимировичу. Я поставил задачу перед ним в реализации двух объектах недвижимости в кротчайшие сроки. Оперативность, четкость грамотность и накопленый опыт Сергей Владимировича позволил провести две сделки в уставленные сроки. Цель была достигнута. Я не буду описывать, с какими юридическими тонкостями пришлось столкнуться, остались довольны и продавец и покупатель. Спасибо за профессионализм.“

Гофман Владимирович

22.07.2021

Москва

“Выражаем огромную благодарность риелтору Уварову Павлу Борисовичу (МГСН «Преображенское») от всей нашей семьи! Перед покупкой квартиры, мы обзванивали разные агенства недвижимости, общаясь с разными агентами, но остановились на МГСН. Павел Борисович, единственный, кто четко и ясно ответил на все наши вопросы сразу. Профессионально вел сам процесс поиска и покупки квартиры, успокаивал, чувствуя наше волнение (так как мы не знали, что при покупке вторичного жилья есть много подводных камней). Павел Борисович один из редких риэлторов, который умеет слушать и слышать клиентов! И теперь, благодаря ему, мы стали счастливыми обладателями квартиры своей мечты!“

Анна

14.06.2021

Москва

“Мы хотели бы поблагодарить Евгению Кудряшову за прекрасную высокопрофессиональную работу. Мы очень удачно решили свой жилищный вопрос, продали свою квартиру с ее помощью через МГСН. Евгения грамотно информировала нас по любым нюансам сделки, в том числе при поиске покупателей, при подготовке к сделке, и в процессе ее проведения. Всегда была на связи. Мы получали консультации в отношении своевременности продажи, ситуации на рынке, актуальной стоимости. Евгения нашла для нас хороших покупателей, которым мы с удовольствием передали свой дом. С организационной и юридической стороны все всегда было очень ясно и четко. Евгения полностью проводила все переговоры со стороной покупателя и со всеми участниками. Учла все нюансы и наши пожелания при продаже. Все интересующие вопросы были разрешены в нашу пользу и с учётом наших интересов. Причём от самых масштабных до самых мелочей. Евгения, большое вам спасибо! Вы прекрасно сделали своё дело, мы очень довольны. Будем вас рекомендовать и при необходимости обращаться ещё“

Александра Б.

9.06.2021

Москва

“Огромное спасибо Петру Николаевичу Щукину (отделение МГСН на Кутузовском) за его профессионализм. Необходимо было приобрести квартиру. Близкие друзья порекомендовала Петра. Обратились, и не ошиблись! Купили очень хорошую квартиру. Работой риэлтора и результатом очень довольны!!! Риэлтор всегда сопровождал на всех этапах сотрудничества – показы, переговоры, аванс, сделка. Все на высоком уровне. Благодарим Щукина Петра !!! Очень порядочный, пунктуальный, спокойный, выдержанный, всегда на связи, в любое время!!! Обращайтесь обязательно!!!“

В. Светлана

26.05.2021

Москва

“Все понравилось, долго не могли продать комнату и вот все произошло. Спасибо МГСН и Щукину Петру! Благодарны за помощь!“

Светлана

27.04.2021

Москва

“Как же нам повезло с Петром Щукиным! Продавали квартиру. Очень было страшно. Боялись упустить что-то, попасть на недобросовестных покупателей, риелторов. Пётр очень внимательный, вежливый, ответственный. Объяснил каждый этап продажи, заключения сделки, какие необходимы документы. Успокоил) Был всегда на связи. Нашли покупателя за 3 дня. Очень удачно организовал просмотр квартиры (в один день сразу несколько в течении часа, что очень удобно), участвовал в общении с покупателями. На сделку вышли быстро. Квартиру продали даже дороже, чем планировали. Будем Вас всем рекомендовать. Спасибо Вам огромное за ваше добросовестное отношение к работе!“

Елена

25.04.2021

Москва

“Огромное спасибо Петру Щукину (отделение МГСН на Кутузовсокм) зо его профессионализм и умение быть отзывчивым . Он смог сделать невозможное. Найти квартиру нашей мечты.“

Игорь Валентинович

30.03.2021

Москва

“Хочу поблагодарить Петра Николаевича Щукина. (МГСН Кутузовское отделение) Когда встал вопрос о поиске риэлтора, мне его порекомендовала знакомая. Обратилась, и не ошиблась! Человек сразу располагает к себе. Помог справиться со сложными ситуациями в процессе продажи, всегда на связи-любую возникшую проблему можно сразу обсудить и получить грамотное решение. Специалист с большим опытом и, что немаловажно, спокойный, выдержанный, да и просто порядочный человек, которому можно доверять! Большое Спасибо)“

Наталия

2.02.2021

Москва

“Большое спасибо риелтору Исаковой Наталье! Обратились в офис МГСН Марьино, для продажи квартиры. Встретили с ее стороны понимание наших запросов, реальное видение ситуации на рынке недвижимости. Грамотное сопровождение сделки, отстаивание интересов клиента, ответственное выполнение Натальей своей работы повлияло на то, что трудное и волнительное событие нашей жизни прошло легко и спокойно. Сделка была сложная, в ней принимали участие 12 собственников, не считая четырех риелторов. Отдельное спасибо, руководителю офиса Светлане Валерьевне, за профессионализм и высокую компетенцию в юридических вопросах при заключении сделки и открытию аккредитива. Ее замечания, упростили в дальнейшем раскрытие аккредитива, всем собственникам. Имеет смысл обращаться в этот офис, и конкретно к риэлтору Наталье, всем, для кого важны честность и надежность.“

Андрей и Ирина

27.01.2021

Москва

Оформление квартиры в собственность. Задай вопрос юристам Мосземком

Ловля Владимир Сергеевич

Адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Дубки, ДСК «им. 1936г.», 5-я линия.

Характеристики объекта: 

1) Земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, общая площадь: 2364 кв.м.

2) Жилое строение. Назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 91,3 кв.м.

3) Хозяйственная постройка. Назначение: нежилое, общая площадь 5,0 кв.м.

Цель работ: Осуществить уточнение границ (межевание) земельного участка на основании обращения Заказчика, определить координаты в местной системе координат, подготовить акт согласования границ, подготовить и предоставить межевой план заказчику, подготовить технические планы на ОКС, предоставить технические планы Заказчику, подать межевой и технические планы в орган кадастрового учета для внесения сведений в Государственный кадастр объектов недвижимости, подать документы от имени Заказчика, для осуществления регистрации права собственности на дом.

Описание: Был проведён сбор исходной информации о земельном участке и объектах недвижимости. Изучили техническую и юридическую документацию. Осуществили подбор планово-картографического материала, координирование земельных участков в местной системе координат, уточнение площади земельного участка. Был выдан заказчику Акт согласования границ, для согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Изготовили межевой план, после согласования всех данных с заказчиком. Инженеры провели необходимые замеры объектов недвижимости, согласовали их с собственником, разработали технические планы, заверенный усиленной электронной подписью действующего кадастрового инженера. По итогам проведения работ, заказчику был выдан технические и межевой планы в формате XML, ответ из органа кадастрового учета на земельный участок с домом (кадастровый паспорт), ответ из органа Регистрации права собственности на земельный участок с домом (Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).

Текст отзыва: Благодарен компании за качественную работу и внимание к проблемам, возникавшим у заказчика, в ходе работ.

Стоимость работ для физических лиц

Объекты государственной регистрацииРазмер платы
Государственная регистрация перехода прав на квартиру, жилой дом, земельный участок  (например, в порядке наследования )0,5 базовой величины
Государственная регистрация договора (соглашения) и основанного на нем перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена, рента, брачный договор и т.д.)0,7 базовой величины
Государственная регистрация изменения капитального строения, изолированного помещения (пристройка, надстройка, перепланировка, изменение назначения, снос части, возведение хозяйственных построек и т.д.)0,5 базовой величины
Государственная регистрация создания изолированного помещения (квартиры, гаража в блоке) и возникновения права собственности на него0,6 базовой величины
Государственная регистрация создания изолированного помещения, построенного с привлечением льготного кредита, возникновения прав на него0,8 базовой величины
Государственная регистрация создания изолированного помещения и прав на изолированное помещение, приобретенного по договору купли-продажи приватизируемого жилого помещения, предусматривающего рассрочку платежа1,4 базовой величины
Возникновение или переход права собственности на земельный участок, приобретенный на аукционе0,5 базовой величины
Государственная регистрация создания земельного участка, возникновения прав на него (без учета земельно-кадастрового плана)0,7 базовой величины
Удостоверение договора аренды земельного участка, государственная регистрация создания земельного участка, возникновения права государственной собственности на него, договора аренды,  возникновения права аренды (без учета земельно-кадастрового плана)1,9 базовой величины
Государственная пошлина за выдачу документа, удостоверяющего права на земельный участок0,5 базовой величины
Государственная пошлина за удостоверение договора аренды земельного участка2 базовой величины
Изготовление и выдача земельно-кадастрового плана на земельный участок0,3 базовой величины
Выдача выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (земельный участок, капитальное строение, изолированное помещение, машино-место)0,2 базовой величины
Выдача справки о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях, справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества, справки о правах на объекты недвижимого имущества,  или справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества0,1 базовой величины
Государственная регистрация каждого последующего объекта государственной регистрации в соответствии с заявлением  о государственной регистрации0,1 базовой величины

Сколько стоит регистрация прав на недвижимость

Наименование товаров (работы, услуги)

Цена без учета НДС*, тенге

1

За регистрацию возникновения прав собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов):

 

1)

на квартиру, индивидуальный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), хозяйственные постройки 

1 073,7

2)

на многоквартирный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение 

17 178,6

3)

на гаражи 

1 073,7

4)

на имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения), включающие:

 

один объект

21 473,2

от двух до пяти отдельно стоящих объектов

32 209,8

от шести до десяти отдельно стоящих объектов

42 946,4

свыше десяти отдельно стоящих объектов

53 683,0

2

Для субъектов малого предпринимательства:

 

за регистрацию возникновения права собственности, доверительного управления, залога, ренты, пользования (кроме сервитутов) на многоквартирный жилой дом (с хозяйственными постройками и другими подобными объектами), нежилое помещение в жилом доме, нежилое строение, имущественные комплексы нежилого назначения (здания, строения, сооружения)

2 147,3

3

За регистрацию права собственности, землепользования, иных прав (обременений прав) на земельный участок

1 073,7

4

За регистрацию сервитута (независимо от объектов)

1 073,7

5

За регистрацию объекта кондоминиума

2 147,3

6

За регистрацию выдачи ипотечного свидетельства и его последующей передачи другим владельцам

536,8

7

За регистрацию изменений данных правообладателя, идентификационной характеристики объекта недвижимости

536,8

8

За регистрацию прекращения права на недвижимость в связи с гибелью (повреждением) недвижимого имущества или отказом от прав на него и в иных случаях, не связанных с переходом права

536,8

9

За регистрацию прекращения обременения, не связанного с переходом права третьему лицу, в том числе за регистрацию прекращения ипотеки недвижимого имущества

536,8

10

За регистрацию уступки права требования по договору банковского займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой

536,8

11

За регистрацию изменения права или обременения права в результате изменения условия договора, являющегося основанием возникновения права (обременения права) или иных юридических фактов

536,8

12

За регистрацию иных прав на недвижимое имущество, а также обременений прав на недвижимое имущество

1 073,7

13

За регистрацию юридических притязаний

536,8

14

За регистрацию обременения права на недвижимое имущество, налагаемого (производимого) государственным органом в порядке, предусмотренном законодательным актом Республики Казахстан

0,0

15

За регистрацию прав на недвижимое имущество, отнесенное к государственной собственности, для уполномоченного государственного органа, осуществляющего права владения, пользования и распоряжения республиканской собственностью, и его территориальных органов

0,0

16

За систематическую регистрацию ранее возникших прав (обременений прав) на недвижимое имущество

0,0

17

За регистрацию изменений идентификационных характеристик недвижимого имущества на основании решений государственных органов, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и сооружений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан

0,0

18

За выдачу дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество

536,8

Аренда Регистрация | Портленд, ME

Аренда Регистрация | Портленд, Мэн Все владельцы недвижимости обязаны ежегодно регистрировать сдаваемые в аренду жилые единицы в Городском отделе лицензирования и регистрации до 31 декабря или в течение тридцати (30) дней после сдачи в аренду. Сюда входят комнаты, квартиры, кондоминиумы и дома. Ежегодный регистрационный взнос может быть уменьшен с учетом соответствующих скидок.Соответствующие скидки включают: Скидки на комиссионные. Отсутствие регистрации может повлечь за собой штраф в размере не менее 100 долларов США в день.

Регистрация вашей жилой собственности важна для безопасности арендатора, и контактная информация используется для связи с вами, чтобы устранить нарушения кода, подключиться во время чрезвычайной ситуации и запланировать проверку аренды.

КАК РЕГИСТРАЦИЯ?


После завершения регистрации, которая включает:
  1. Регистрация с использованием загружаемой ФОРМЫ PDF, возвращенной по электронной почте, факсу, почте или лично.
  2. Подача новой необходимой дополнительной информации (см. Ниже).
  3. Подача документации по скидкам; и
  4. Оплата регистрации.

новые на 2021 регистрацию


Согласно Постановлению о контроле за арендной платой , одобренному избирателями в ноябре 2020 года , все арендодатели в городе Портленд обязаны ежегодно предоставлять дополнительную информацию по каждой квартире, находящейся в их компетенции. Эту дополнительную информацию можно заполнить с помощью этой формы Google, этого PDF-файла или этого листа Excel.Выберите вариант, который лучше всего подходит для вашей ситуации.

При регистрации, завершенной после 1 апреля 2021 г., будет взиматься плата за просрочку платежа.

Чтобы получить дополнительную информацию о Постановлении о контроле арендной платы и защите арендаторов, посетите раздел часто задаваемых вопросов о контроле арендной платы или проконсультируйтесь с юристом.

Для получения дополнительной информации о процессе регистрации позвоните по телефону (207) 756-8131 или по электронной почте [email protected].

После того, как регистрационная информация будет проверена, счет будет отправлен по электронной почте стороне, запрашивающей регистрацию.После получения счета у вас есть возможность оплатить комиссию онлайн .

Документация о скидках


Отправьте документы о скидках по почте или по электронной почте на адрес [email protected]

Платеж
Используйте свой номер счета для оплаты онлайн на портале CSS или отправьте свой чек по почте на Город Портленд, лицензирование и регистрация, 389 Congress St, Rm 307, Portland Maine 04101. Укажите свой регистрационный номер или адрес при оплате.

Пожалуйста, делайте чеки, подлежащие оплате в ГОРОД ПОРТЛЕНДА

Примечание. Владельцы и управляющие недвижимостью, которые хотели бы зарегистрировать несколько объектов собственности, должны обратиться за помощью в отдел лицензирования и регистрации.

Руководство по арендуемым объектам


Арендуемая единица может быть арендованной комнатой, квартирой, домом или кондоминиумом на любой срок, включая:
  • Долгосрочная (> 30 дней) — аренда жилья или помесячная аренда; или
  • Краткосрочная аренда (<30 дней) - Любой вид аренды жилья на ночь, неделю, летом или зимой через AirBNB, аналогичные веб-сайты и другие средства.
  • Ночлег, если штат Мэн выдал лицензию на общественное питание, не подлежит регистрации (гостиница, мотель и т. Д.).
Обратите внимание: Владелец, занимающий квартиру, не обязан регистрировать квартиру, которую он занимает, но должен зарегистрировать арендуемую квартиру и провести проверку своей квартиры в целях безопасности. Мы проверяем все здание, потому что пожар или другая опасность может повлиять на безопасность сдаваемых в аренду единиц.
  1. Безопасность жилья


    Захари Ленхерт
    Менеджер по лицензированию и безопасности жилья

    Эл. Почта:


    housingsafety @ portlandmaine.gov

    Тел .: 207-756-8008

    Адрес
    Мэрия
    Зал 307
    389 Congress Street
    Portland, ME 04101

[{«WidgetSkinID»: 17, «ComponentType»: 20, «FontFamily»: «», «FontVariant»: «», «FontColor»: «# f4f2e7», «FontSize»: 0.00, «FontStyle»: 0, «TextAlignment»: 0, «ShadowColor»: «», «ShadowBlurRadius»: 0, «ShadowOffsetX»: 0, «ShadowOffsetY»: 0, «Заглавные буквы»: 0, «HeaderMiscellaneousStyles1»: « «,» HeaderMiscellaneousStyles2 «:» «,» HeaderMiscellaneousStyles3 «:» «,» BulletStyle «: 0,» BulletWidth «: 2,00,» BulletColor «:» «,» LinkNormalColor «:» «,» LinkNormalUnderlined «: false,» LinkNormalMaltyles » «:» padding: 1.1em 0; «,» LinkVisitedColor «:» «,» LinkVisitedMiscellaneousStyles «:» «,» LinkHoverColor «:» «,» LinkHoverUnderlined «: false,» LinkHoverMiscellaneousStyles «:» «,» LinkSelectedUnderlined «: false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: false, «DisplayColumnSeparator»: false, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000, «HoverBackgroundColor»: «», «HoverBackgroundGradientStartingColor»: «», «HoverBackgroundGradientEndingColor»: «», «HoverBackgroundGradientDirection»: 0, «HoverBackgroundGradientDegrees»: «/» HoverBackgroundGradientDegrees «: /» 0.0000000, «HoverBackgroundGradientDegrees»: / «0.0000000,» HoverBackground «? «HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «HoverBackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePosition»: 1 : 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImageRepeat»: 0, «HoverBorderStyle»: 0, «HoverBorderWidth»: 0, «HoverBorderColor»: «», «HoverBorderSides»: 15, «SelectedBackgroundColor»: «», «SelectedBackgroundColient» : «», «SelectedBackgroundGradientEndingColor»: «», «SelectedBackgroundGradientDirection»: 0, «SelectedBackgroundGradientDegrees»: 0,0000000, «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, : 0.0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Значение»: 0,0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBorderSty , «SelectedBorderWidth»: 0, «SelectedBorderColor»: «», «SelectedBorderSides»: 15, «HoverFontFamily»: «», «HoverFontVariant»: «», «HoverFontColor»: «# f4f2e7», «HoverFontSize»: 0.00, «» HoverFontStyle «: 0,» HoverTextAlignment «: 0,» HoverShadowColor «:» «,» HoverShadowBlurRadius «: 0,» HoverShadowOffsetX «: 0,» HoverShadowOffsetY «: 0,» HoverCapitalization «: 0,» Selected SelectedFontVariant «:» «,» SelectedFontColor «:» «,» SelectedFontSize «: 0.00, «SelectedFontStyle»: 0, «SelectedShadowColor»: «», «SelectedShadowBlurRadius»: 0, «SelectedShadowOffsetX»: 0, «SelectedShadowOffsetY»: 0, «SpaceBetweenTabs»: 0, «SpaceBetweenTabgersUnits»: «,« SpaceBetweenTabgersUnits »: 1, «AnimationId»: «174971f7-9e36-43e8-a3ee-62af85932efd», «AnimationClass»: «animation174971f79e3643e8a3ee62af85932efd», «ScrollOffset»: 0, «TriggerNameLowerCase»: «hoverponent»: «BackgroundCoreCase»: «hoverponent», «WhatsApp»: «hoverponent» «», «BackgroundGradientStartingColor»: «», «BackgroundGradientEndingColor»: «», «BackgroundGradientDirection»: 0, «BackgroundGradientDegrees»: 0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ ImageRepository / Document? DocumentID = 15663», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» : true, «BackgroundImagePositionYKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «BackgroundImageRepeat»: 0, «BorderStyle»: 0, «BorderWidth»: 0, «BorderColor»: » «,» BorderSides «: 15,» MarginTop «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginRight «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginBottom «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginLeft «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» PaddingTop «: {» Value «: 1.5000, «Unit»: 0}, «PaddingRight»: {«Value»: null, «Unit»: 0}, «PaddingBottom»: {«Value»: 1.5000, «Unit»: 0}, «PaddingLeft»: { «Value»: null, «Unit»: 0}, «MiscellaneousStyles»: «», «RecordStatus»: 0}]

Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо

Регистраций на аренду | Восточный Чикаго, IN

Город Восточный Чикаго, Нормативный кодекс штата Индиана Раздел XI, Глава 123: Аренда жилья и Постановление № 16-0013 требует, чтобы владельцы недвижимости в городе Восточный Чикаго регистрировали все съемное жилье на ежегодной основе.Эти постановления требуют, чтобы владельцы арендуемой собственности ежегодно регистрировались по адресу:
East Chicago Building Department Office
4525 Indianapolis Boulevard
East Chicago, IN 46312

Владельцы должны платить ежегодный регистрационный сбор в размере 5 долларов США за каждую арендуемую единицу жилья (как определено Кодексом штата Индиана). 36-1-20-1.5), здание или земельный участок.

Дата начала

2020 Регистрация начнется в понедельник, 6 января 2020 г., и будет получена с понедельника по пятницу с 9 часов утра.и 15:00.

Сборы

Штраф за просрочку платежа должен быть установлен в размере 100 долларов в дополнение к регистрационному сбору в размере 5 долларов за каждую арендуемую жилую единицу (как определено Кодексом штата Индиана 36-1-20-1.5), здание или участок, не зарегистрированные 15 апреля 2020 г. Неспособность зарегистрировать какое-либо недвижимое имущество, используемое в качестве арендного жилья, является нарушением настоящей главы, и на владельца будет наложен штраф в размере не более 2500 долларов США за квартиру.

Требования

Регистрационные формы

Регистрационные формы доступны по адресу:
East Chicago Building Department Office
4525 Indianapolis Boulevard
East Chicago, Indiana 46312

Формы должны быть заполнены собственниками или его представителем недвижимого имущества, используемого в качестве аренда жилья.

Регистрационный сбор

Регистрационный взнос должен состоять из 5,00 долларов США за каждую арендуемую жилую единицу (как определено Кодексом штата Индиана 36-1-20-1.5), здание или участок. Плата за просрочку платежа должна быть установлена ​​в размере 100 долларов США в дополнение к регистрационному взносу в размере 5 долларов США за каждую арендуемую жилую единицу (как определено Кодексом штата Индиана 36-1-20-1.5), здание или участок, не зарегистрированные до 15 апреля 2020 года.

Доказательство владения

Доказательство права собственности, то есть документ, ипотека и т. Д., Должны быть представлены при регистрации собственниками своей арендуемой собственности.Кроме того, необходимо предъявить удостоверение личности с фотографией, то есть водительское удостоверение или удостоверение личности штата.

Свидетельство о страховании

Свидетельство о страховании включает страницу с декларацией, на которой указаны суммы страхового покрытия.

Свидетельство о страховании имущества необходимо предоставить при регистрации собственником арендуемой собственности. В качестве альтернативы, облигация или аккредитив от финансового учреждения, застрахованного на федеральном уровне, может быть подана в Управление городского контролера на сумму, равную стоимости застрахованного имущества, или 25000 долларов США, в зависимости от того, какая сумма больше, которая будет использована для покрытия расходов. сноса при необходимости.

Информация о жильце

Каждый заявитель на регистрацию аренды должен, помимо всей другой необходимой информации, предоставить имена основных арендаторов для каждой арендуемой квартиры и номер телефона для экстренной связи для каждого арендатора, указанного в списке.

Нарушение

Неспособность зарегистрировать какое-либо недвижимое имущество, используемое в качестве арендного жилья, является нарушением настоящей главы, и на владельца должен быть наложен штраф в размере не более 2 500 долларов США.

Зарегистрировать право собственности на квартиру

Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в NLS, если список акций жилищной компании внесен в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.В результате текущее право собственности указывается в бумажном сертификате акций или в электронной регистрации в Информационной системе жилой и коммерческой собственности NLS. Мы взимаем регистрационный сбор за регистрацию права собственности на каждого собственника квартиры.

Время обработки

Оформление права собственности занимает 2 месяца.

Если вы хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, выполните следующие действия:

  1. Обратитесь к управляющему зданием или в службу поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, был ли список акций жилищной компании перенесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.
  2. Заполните заявление (на финском языке), чтобы зарегистрировать право собственности на вашу квартиру.
  3. Приобретите любое другое навесное оборудование.
  4. Отправьте приложение и вложения к нему по почте или по электронной почте или принесите их в центр обслуживания клиентов. Обратите внимание, что обычная незашифрованная электронная почта небезопасна. Отправляйте документы, содержащие конфиденциальную информацию, по защищенной электронной почте или через Securedmail.eu.
  • Если право собственности указано в бумажном сертификате акций , приложите оригинал сертификата к своему заявлению.NLS аннулирует бумажный сертификат одновременно с регистрацией вашего права собственности. Если ваш сертификат акций хранится в вашем банке, вы можете разрешить своему банку зарегистрировать ваше право собственности от вашего имени. Примечание. Это также применимо, если вы в исключительных случаях используете временный сертификат вместо бумажного сертификата акций.
  • Если право собственности указано в электронной регистрации права собственности , приложите к своей заявке согласие передающей стороны.Позже согласие можно будет дать в онлайн-сервисах NLS (доступно в течение 2021 года).

Право собственности должно быть зарегистрировано в следующих случаях

  • Текущий владелец хочет зарегистрировать свое право собственности в электронной системе и аннулировать свой бумажный сертификат акций. Владелец должен зарегистрировать свое право собственности в течение десяти лет после того, как жилищная компания передала свой список акций в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.
  • Собственник квартиры сменил собственника после передачи списка акций, и право собственности указано в бумажном сертификате акций.В этом случае новый владелец должен подать заявку на регистрацию своего права собственности в течение двух месяцев после подписания передаточного акта. Если квартира новая или передача права собственности освобождена от налога на передачу права собственности, необходимо подать заявление на регистрацию в течение двух месяцев после передачи права собственности.
  • Собственник квартиры сменил собственника и имеет электронную регистрацию права собственности. В этом случае новый владелец должен подать заявку на регистрацию своего права собственности.
  • Право собственности может быть передано, например, посредством продажи, дарения, разделения или наследования.
  • В жилищную компанию внесены поправки в устав, в результате которых изменились группы акций.

    Например, поправка к уставу изменяет группы долей во время ремонта и расширения, при изменении нумерации долей или при объединении или разделении квартир. Примечание. Если путем внесения поправок в устав формируются совершенно новые группы акций, жилищная компания должна сообщить сведения о собственности в Информационную систему жилой и коммерческой собственности.Если группы акций прекращаются путем внесения поправок в устав и вводятся новые группы акций вместо них, акционер должен подать заявку на регистрацию своей собственности на заменяющие группы акций.

    Подробнее о ситуациях, связанных с изменением групп акций, читайте на веб-сайте Финского бюро патентов и регистрации.

Владелец квартиры внесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.После этого владелец отображается в распечатке квартир собственника.

Новый владелец будет добавлен в список акций после того, как NLS получит подтверждение уплаты налога на передачу собственности. Информация об уплате налога или освобождении впервые покупателя жилья от перевода налога автоматически переводится из налоговой администрации в NLS.

См. Инструкции по оплате трансфертного налога.

Откуда вы можете проверить, внесен ли список акций вашей жилищной компании в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости?

Вы можете обратиться к своему управляющему зданием или в службу поддержки клиентов NLS, чтобы проверить, был ли список акций вашей жилищной компании перенесен в Информационную систему жилой и коммерческой недвижимости.Каждая жилищная компания должна передать свой список акций в период с 1 мая 2019 года по 31 декабря 2023 года и уведомить своих акционеров о передаче. После этого списки акций жилищных компаний будут вести NLS.

Если ваша жилищная компания еще не передала свой список акций, вы, как и раньше, должны уведомить управляющего домом и налоговую администрацию о смене собственника.

Разъяснение права собственности

Стороны нераспределенного наследственного имущества могут совместно подать заявку на регистрацию права собственности на квартиру собственника, принадлежащую наследственному имуществу.Подача заявления о разъяснении права собственности не является обязательной, но упрощает дальнейшие меры. К заявлению приложите акт описи имущества, выписку о семейных отношениях и завещание.

Разъяснение права собственности следует подавать, например, когда умерший владелец хочет продать квартиру умершего владельца. В этом случае для оформления права собственности покупателю не нужно предоставлять акт описи недвижимого имущества и выписку о семейных отношениях.

Необходимые вложения

Необходимые вложения зависят от типа перевода. Вложения могут быть доставлены в виде копий, кроме бумажных сертификатов акций и временных сертификатов, которые всегда должны доставляться в виде оригиналов.

Когда сертификат акций становится недействительным в связи с регистрацией права собственности, заявление должно быть подписано всеми владельцами или они должны предоставить доверенность.

Наиболее типичные насадки перечислены ниже.

Продажа

  • Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

Подарок

  • Сертификат на бумажную акцию / временный сертификат в качестве оригиналов или согласие передающей стороны

Раздел или раздел недвижимости

  • Договор о разделении или распределении
  • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат
  • Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях
  • Возможное завещание

Будет

  • Будет
  • Подтверждение получения информации о завещании или одобрении от сторон наследственного имущества
  • Возможные объявления обязательных акций и учет размещения обязательных акций
  • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат в качестве оригиналов
  • Акт описи имущества и выписка о семейных отношениях

Соглашение о разделе

  • Договор о разделе
  • Возможный бумажный сертификат акций / временный сертификат

Поправка к уставу, которая ведет к изменению групп акций

  • Отчет жилищной компании о формировании новых групп акций и прекращении деятельности старых.Отчет жилищной компании должен охватывать все изменения, произошедшие в результате внесения поправок в устав. Отчет может быть, например, протоколом собрания акционеров жилищной компании, на котором было внесено изменение в устав.
  • Бумажный сертификат акций / временный сертификат в качестве оригиналов, если право собственности на группу акций, которое было прекращено после внесения поправок в устав, было основано на бумажном сертификате акций.
  • Заявление / согласие залогодержателя и стороны, защищенной ограничениями, если имелись какие-либо записи о залоге и ограничениях для группы акций, деятельность которой была прекращена в результате внесения поправок в устав.

Цены на регистрацию права собственности на квартиру

Актуальный прейскурант на финском и шведском языках можно найти на нашем веб-сайте. Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов.

HCD Регистрация и оформление мобильного дома

Описание сбора Сумма

Комиссия за выкупа / повторное владение

$ 35
Штраф за выкупа / повторное владение $ 25
Комиссия за перевод $ 35
Пени за перевод $ 25
Дубликат свидетельства о праве собственности $ 25
Дубликат регистрационной карты $ 25
Комиссия за условное депонирование за открытие $ 35
Неофициальный поиск по заголовку (по факсу или по почте) $ 25
Официальный поиск по заголовку (по факсу или почте) $ 35
Плата за фотокопирование (за страницу) $ 5
Плата за удостоверение документов $ 10
Плата за регистрацию (добавление, удаление или изменение удерживаемого держателя) $ 25
MH Комиссия за смену сайта (отсутствует при переводе ИЛИ CM) $ 25
Замена декали $ 25
Отсрочка налогообложения государственного контролера (ТОЛЬКО отмена) $ 6
Взнос в фонд покупки парка (за раздел) $ 5
Регистрационный сбор (за раздел) $ 23
Штраф за регистрационный сбор (за раздел) $ 3
Комиссия за восстановление мобильного дома $ 10
Отчет дилера о комиссии за продажу $ 25
Сборы за административные услуги (сборы дилеров)
(Переменная)
Комиссии, внесенные через 10 дней с даты продажи $ 5
  • Через 10 дней, в течение 20 дней
$ 10
  • Через 20 дней, в течение 30 дней
$ 20
  • Через 30 дней, в течение 60 дней
$ 40
  • Через 60 дней с даты продажи
$ 200
Плата за конфиденциальность адреса $ 7
Перевод получателя в случае смерти (TOD) $ 25
Штраф за передвижной дом (за секцию; единовременная плата) $ 50
Штрафы для коммерческих автобусов (за секцию; за год) $ 200
Налоговые сборы (лицензионные сборы) (переменная)
Штрафы по налогу на прибыль (на основе причитающихся лицензионных сборов) 20 процентов комиссии

% PDF-1.4 % 223 0 объект > эндобдж xref 223 96 0000000016 00000 н. 0000002896 00000 н. 0000003055 00000 н. 0000004239 00000 п. 0000004298 00000 н. 0000004452 00000 н. 0000004606 00000 н. 0000004759 00000 н. 0000004913 00000 н. 0000005066 00000 н. 0000005695 00000 п. 0000006093 00000 н. 0000006492 00000 н. 0000006933 00000 п. 0000007492 00000 н. 0000007579 00000 п. 0000007629 00000 н. 0000007743 00000 н. 0000007855 00000 п. 0000008191 00000 п. 0000008678 00000 н. 0000009089 00000 н. 0000009640 00000 н. 0000010553 00000 п. 0000010853 00000 п. 0000010995 00000 п. 0000011390 00000 п. 0000011884 00000 п. 0000012327 00000 п. 0000012354 00000 п. 0000013162 00000 п. 0000013894 00000 п. 0000014670 00000 п. 0000015390 00000 н. 0000015943 00000 п. 0000016587 00000 п. 0000017440 00000 п. 0000020179 00000 п. 0000024789 00000 п. 0000026305 00000 п. 0000026578 00000 п. 0000029921 00000 н. 0000029994 00000 н. 0000030079 00000 п. 0000030152 00000 п. 0000030222 00000 п. 0000030295 00000 п. 0000030468 00000 п. 0000030541 00000 п. 0000033344 00000 п. 0000033417 00000 п. 0000034231 00000 п. 0000034346 00000 п. 0000036165 00000 п. 0000036494 00000 п. 0000036884 00000 п. 0000037265 00000 п. 0000037526 00000 п. 0000037705 00000 п. 0000037775 00000 п. 0000037871 00000 п. 0000048681 00000 п. 0000048968 00000 н. 0000049274 00000 п. 0000049301 00000 п. 0000049715 00000 п. 0000049860 00000 п. 0000056045 00000 п. 0000056308 00000 п. 0000056678 00000 п. 0000057035 00000 п. 0000069090 00000 н. 0000069354 00000 п. 0000069807 00000 п. 0000070230 00000 п. 0000076853 00000 п. 0000077147 00000 п. 0000077509 00000 п. 0000077889 00000 п. 0000082329 00000 п. 0000082594 00000 п. 0000082918 00000 п. 0000083143 00000 п. 0000092838 00000 п. 0000093115 00000 п. 0000093505 00000 п. 0000093974 00000 п. 0000103534 00000 п. 0000103804 00000 п. 0000104197 00000 н. 0000104593 00000 п. 0000105797 00000 п. 0000118949 00000 н. 0000128264 00000 н. 0000002716 00000 н. 0000002260 00000 н. трейлер ] / Пред. 201933 / XRefStm 2716 >> startxref 0 %% EOF 318 0 объект > поток hb««Rg`g`

О реестре аренды

Ежегодная регистрация арендных единиц в соответствии с Постановлением о стабилизации арендной платы (RSO) состоит из оплаты ежегодный регистрационный сбор (ы) и заполнение реестра арендной платы.Владельцы недвижимости, не прошедшие регистрацию не разрешается принимать или требовать арендную плату в соответствии с разделом 151.05 Муниципального кодекса Лос-Анджелеса (LAMC).

Для вашего удобства вы можете получить доступ к Реестру аренды, используя тот же ИДЕНТИФИКАТОР ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ и ПАРОЛЬ для оплаты вашего годовой счет.

Онлайн-реестр арендной платы позволяет пользователю вводить информацию об аренде вручную, а не отправлять по почте Форма реестра арендной платы, которая была включена в ежегодный счет за регистрацию, который отправлялся по почте в каждый объект недвижимости. владелец.После входа в систему пользователь может вручную ввести информацию или загрузить Электронная таблица реестра арендных плат в формате CSV, которая часто используется для объектов недвижимости, состоящих из более чем 10 единиц аренды. Эту электронную таблицу CSV необходимо загрузить и загрузить в Интернете. Отправленные по почте таблицы CSV, прокатные листы, журналы аренды не обрабатываются.

Пожалуйста, подготовьте следующую информацию об аренде при входе в онлайн-реестр аренды:

  • Адрес и номер каждой арендуемой квартиры.
  • Количество спален в каждой съемной единице.
  • Дата въезда для каждой арендуемой единицы (месяц и год).
  • Текущая ежемесячная арендная плата по каждой арендуемой единице.
  • Дата вступления в силу последнего повышения арендной платы для каждой арендуемой единицы (месяц и год).
  • Коммунальные услуги (газ и / или электричество), предоставляемые арендодателем для каждой арендуемой квартиры.
  • Парковка включена в текущую ежемесячную арендную плату за каждую арендуемую единицу.
  • Укажите, было ли подано заявление об освобождении от RSO в HCIDLA.

➢ Формы (Аккордеон)

  • Пустая форма реестра арендной платы — если она используется, эта форма будет обработана только в том случае, если она будет отправлена ​​по почте в город Лос-Анджелес — HCIDLA Rent Registry Section P.O. BOX 30970, Лос-Анджелес, Калифорния

    -0970
  • Формы освобождения от RSO

➢ Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Скачать бланк реестра арендной платы

Время регистрации собственности для арендодателей города Нью-Йорка

Не забудьте зарегистрировать свой жилой дом в HPD до 1 сентября.

Департамент сохранения и развития жилищного фонда (HPD) города Нью-Йорка требует ежегодной регистрации собственности владельцами жилых зданий, которые соответствуют следующим требованиям:

  • Многоквартирный дом (3 и более жилых единиц)
  • Частное жилище (1-2 жилые единицы), не занятое собственником здания или его ближайшими родственниками

Другими словами, большинству домовладельцев Нью-Йорка необходимо зарегистрировать свои здания до 1 сентября.

HPD также требует регистрации при смене владельца здания или при изменении другой информации о действующей регистрации, такой как управляющий агент или управление на месте. HPD использует регистрационную контактную информацию для официального уведомления или в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

HPD должно отправлять ежегодные уведомления о регистрации по почте до конца июля.

Регистрация собственности в Нью-Йорке

Для регистрации собственности HPD рекомендует владельцам и менеджерам использовать свою онлайн-систему регистрации собственности (PROS).Этот портал позволяет владельцам и менеджерам:

  • Обновляйте регистрационные формы ежегодно или по мере внесения изменений (подписанные бумажные копии по-прежнему требуются).
  • Создание новых регистраций собственности
  • Просмотрите и распечатайте историю регистрации здания и отправленные формы
  • Получать электронное уведомление о принятии или отклонении форм
  • Ссылка на Департамент финансов для оплаты регистрационного сбора

Заполните регистрационную форму собственности

Заполните форму, которая будет отправлена ​​вам по почте, или посетите портал PROS, чтобы заполнить онлайн-форму.Обратите внимание, что даже при онлайн-регистрации владельцам все равно необходимо распечатать бумажную копию заполненной формы, которая должна быть подписана и датирована агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме.

Отправьте заполненные и подписанные формы по адресу:

Департамент сохранения и развития жилищного фонда
Church Street Station
P.O. Box 3888
New York, NY 10008-3888

Оплатить регистрационный сбор

Город Нью-Йорк взимает регистрационный сбор в размере 13 долларов США.Департамент финансов (DOF) выставляет счет на этот сбор непосредственно как часть вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, подлежащей оплате 1 июля.

HPD не принимает оплату за регистрацию собственности.

Чтобы внести плату за регистрацию собственности, вы можете оплатить онлайн кредитной картой или посетить бизнес-центр DOF.

Вы также можете отправить платежи на номер:

Департамент финансов
P.O. Box 680
Newark, NJ 07101-0680

Четко указать, что оплата должна применяться к Регистрационному сбору Жилищно-Собственной собственности.Включите в чек номер участка, блока и участка собственности, а также регистрационный номер счета / собственности. (Эта информация отображается в регистрационной форме, а также требуется для портала онлайн-платежей.

alexxlab

*

*

Top