Запущена новая Публичная кадастровая карта

Запущена новая Публичная кадастровая карта

16 Марта 2020

Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях.

Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников. 

 

как отличить настоящую публичную карту от карты-двойника // Администрация Мысковского городского округа

Сервис «Публичная кадастровая карта» – единственный официальный онлайн-ресурс в интернете, который содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Публичная кадастровая карта располагается по адресу pkk.rosreestr.ru и позволяет получать актуальные и достоверные сведения ЕГРН в режиме онлайн. Общедоступные сведения ЕГРН предоставляются бесплатно, и для работы с сервисом пользователю не нужно проходить регистрацию. Как отличить настоящую публичную кадастровую карту от сайтов-двойников и тем самым защитить себя от мошенников, рассказали в Федеральной кадастровой палате. Сервис «Публичная кадастровая карта» представляет собой графическое отображение территории Российской Федерации с размещенными на ней объектами недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Только официальный сервис содержит актуальную и достоверную информацию ЕГРН о недвижимости. Ежедневно, с поступлением в ЕГРН новых сведений, обновляются также и данные карты. Это позволяет заинтересованным лицам оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости и располагать актуальными общедоступными сведениями госреестра в интерактивном режиме.

Между тем, как и у многих востребованных сервисов, у кадастровой карты есть двойники – сайты-клоны. На сайтах двойников публичной кадастровой карты может содержаться заведомо ложная и неактуальная информация о недвижимости. Такие сайты небезопасны для пользователей, поскольку услуги, которые они предоставляют, не имеют гарантии госучреждения и могут подразумевать переплату за сведения ЕГРН. При этом сайты-двойники могут презентовать себя как уполномоченную организацию Росреестра. Федеральная кадастровая палата назвала способы, как отличить официальный ресурс от сайтов-двойников.

Адрес официального сайта

Начнем с главного. Адрес официального сайта публичной кадастровой карты выглядит так: pkk.rosreestr.ru. Сервис pkk.rosreestr.ru – единственная официальная публичная кадастровая карта, на которой предоставлена достоверная и актуальная информация ЕГРН об объектах недвижимости.

В названиях сайтов-двойников для визуального сходства зачастую используются схожие термины, которые путают пользователей. Такие сайты-клоны могут содержать даже официальную символику государственных учреждений и заверения, что организация действует от лица ведомства. При этом никакого отношения к официальному источнику информации о недвижимости эти ресурсы не имеют.

Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес

Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса в сети Интернет. Так, при запросе «публичная кадастровая карта» в поисковой системе Яндекса сайт pkk.rosreestr.ru будет отмечен значком «Официальный сайт по данным Яндекс.Справочника». Такой знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.

Перейти на сервис также можно через kadastr.ru и rosreestr.ru Перейти на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru можно также через официальные сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра: kadastr.ru и rosreestr.ru. Официальный статус этих ресурсов в поисковой системе также подтвержден значком «Официальный сайт по данным Яндекс.Справочника».

Сервис не требует регистрации пользователя Для работы с общедоступным онлайн-сервисом pkk.rosreestr.ru регистрация пользователя не требуется. Официальный сервис также не запрашивает у пользователя персональные данные (имя, телефон, электронный адрес и пр.) для получения той или иной информации, представленной на ресурсе.

Сервис не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН Сервис pkk.rosreestr.ru не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН. Любой пользователь публичной кадастровой карты может совершенно бесплатно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. Пользователи карты могут ознакомиться с расположением государственных, между субъектами и муниципальных границ, границ населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков и др.

Услуги – в виде ссылок на официальный сайт Росреестра

На сервисе pkk.rosreestr.ru в карточке объекта недвижимости также размещена дополнительная вкладка «Услуги». В настоящее время здесь представлены ссылки на официальные электронные сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» и «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В соответствующих разделах официального портала Росреестра rosreestr.ru можно получить государственные услуги напрямую от госучреждения. Получение госуслуг без участия посредников гарантирует соблюдение российского законодательства на всех этапах оказания услуги, а также отсутствие дополнительных временных и финансовых затрат.

Публичная кадастровая карта – официальный ресурс, который предоставляет пользователю безопасное интерактивное пространство для поиска актуальных и достоверных сведений об объектах недвижимости ЕГРН и работы с геоданными. Сервис не требует ввода персональных данных и регистрации пользователя. Кроме того, публичная кадастровая карта pkk.rosreestr.ru надежно защищена от вирусов и гарантирует безопасное соединение.

Справочно

Список представленных на pkk.rosreestr.ru общедоступных сведений ЕГРН постоянно расширяется. Сегодня в карточки объектов недвижимости добавляется информация о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Эти сведения помогают пользователям ориентироваться в вопросах налогообложения,

аренды, принимать управленческие решения в отношении объектов недвижимости без временных затрат. Представленные на публичной кадастровой карте pkk.rosreestr.ru общедоступные сведения ЕГРН можно использовать в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для того чтобы оперировать сведениями ЕГРН в юридических целях, необходимо заказать выписку сведений ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты spv.kadastr.ru.

Федеральная кадастровая палата напоминает, что выписки сведений об объектах недвижимости, которые предлагают сторонние сайты, являются неофициальными и недостоверными. Кроме того, услуги сайтов-двойников зачастую подразумевают переплату за сведения ЕГРН, тогда как некоторые сведения реестра недвижимости по закону должны предоставляться заинтересованным лицам бесплатно (например, выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

Таким образом, пользователям следует внимательно подходить к выбору интернет-ресурсов. Актуальную и достоверную информацию о недвижимости, а также гарантию качества предоставляемых электронных услуг можно получить только на официальных сайтах и сервисах ведомств. Следует помнить, что за информацию, представленную на сайтах-двойниках, а также предлагаемые посредниками услуги, ведомства ответственности не несут.

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Публичная кадастровая карта: как она выглядит

Электронные сервисы как стиль жизни онлайн экономят силы и освобождают вагон времени. Не вставая с дивана, с их помощью можно проверить данные кадастрового инженера, который, например, оформлял участок в 2014 году.

Публичную кадастровую карту смотрят с экрана компьютера, телефона, распечатывают на бумаге. Это удобно и практично. Важно уточнить, что официальная, настоящая публичная кадастровая карта одна. Открывается она из раздела сайта Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/

На фото ниже так выглядит единственная официальная карта с точной информацией Росреестра.

 

Ниже подробно расскажем о сервисе и как им пользоваться.

Заходим на сайт Росреестра и переходим в раздел «Сервисы», так же можно воспользоваться картой на нашем сайте не закрывая данную инструкцию (перейти к публичной кадастровой карте).

В правой колонке находим пункт «Публичная кадастровая карта» (на фото он выделен красной чертой).

 

Предназначен сервис для жителей России, но пользоваться им могут и за пределами страны, поэтому карта доступна в режиме 24/7.

К ней обращаются органы власти, местное самоуправление, компании и обычные граждане. Карта очень популярна, поэтому мошенники делают карты-близнецы, через которые воруют личные данные и  проворачивают обманные сделки.

Для безопасности необходимо знать, как выглядит настоящая публичная карта, и по какому адресу находится. «Правильную» ссылку добавляют в закладки, чтобы она была под рукой, когда понадобится.

Чтобы отличить подделку, спускаемся в нижнюю часть и смотрим раздел «О сайте».

Электронный ресурс Росреестра содержит такую надпись: «ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ».

Когда написано: «Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ», то доверять такому ресурсу не стоит. К Росреестру он не имеет никакого отношения.

Какая информация представлена на публичной кадастровой карте

Здесь содержатся схемы и тексты с точными сведениями обо всех объектах кадастра на территории России. Это результат кропотливой работы тысяч специалистов. Сервис доступен онлайн с 2010 года и даёт возможность грамотно решать вопросы с недвижимостью, коммунальными услугами, упрощает формальности и ускоряет документооборот. Чем точнее информация, тем полнее картина и вернее решения. Электронная карта делает сложное простым и удобным. Современные технологии упростили обработку колоссальных объёмов информации, что казалось невозможным ещё 20 лет назад.

На кадастровой карте выделяют информацию 3 типов:

1. Атрибутивная часть: кадастровое деление и кадастровая стоимсоть, формы собственности, характеристики объектов.
2. Основы-подложки в виде космических карт и снимков
3. Векторы: контуры с границами и зонами.

 

Информация отображается в государственной системе координат и отображает подтверждённую информацию из Росреестра. Доступны к просмотру самые популярные сведения: графическая схема расположения дома, участка.

С помощью карты можно узнать:

• номер надела, дома в кадастре
• его площадь
• к какой категории относится: ИЖС, ЛПХ
• кадастровую стоимость.
• когда был внесён в реестр
• форму собственности

Сначала информацию находят, изучают, сверяют, а потом для подтверждения заказывают выписку из ЕГРН. Сделать это можно здесь же, не выходя из сервиса. Достаточно нажать кнопку «Услуги».

Границы субъектов, разграничения между населёнными пунктами важны для органов власти. Особое внимание мы рекомендуем обратить на зоны с особыми условиями использования территорий. Это актуально для людей, чьи участки находятся поблизости. Точная информация позволяет защититься от мошенников и аферистов, которые пугают нововведениями и  используют незнание владельцев в корыстных целях.

Чтобы картой было удобно пользоваться, в левой части карты есть инструменты. Они позволяют находить объект, измерять расстояние, распечатывать, сохранять и скачивать информацию. При наведении на инструмент появляются подсказки. Чтобы применить или спрятать инструмент, нужно нажать на него.

Значок лупы открывает строку поиска, куда вводят номер в кадастре или расположение.

 

С помощью инструмента «линейка» определяют координаты объекта, измеряют расстояние до ближайшего дома, дороги, водоёма.

 

С помощью инструмента «Объекты в точке» получают информацию о типе объекта, кадастровом номере.

 

Инструмент «звёздочка» сохраняет выбранный объект и добавляет в избранное.

Нужный объект можно выделить, а инструмент «карандаш» добавляет на выбранный участок карты точку, линию или находит объект в нужных границах.

 

Зачем нужна кадастровая карта?

Кадастровая карта даёт точную информацию по недвижимости, например:

• Есть ли границы у участка?
• Кто и когда делал межевание?
• Фамилия и данные кадастрового инженера, который ставил дом с участком на кадастровый учёт.
• Какова кадастровая стоимость участка, дома? Какова сумма налога за недвижимость?
• Совпадает ли реальное расположение участка на местности и на карте по документам?
• Кроме сведений по недвижимости, публичная карта показывает список ближайших подразделений Росреестра, их адреса и телефоны.

Юристы и покупатели с помощью кадастровой карты проверяют сделки на чистоту.

Информация с публичной кадастровой карты используется в судебных разбирательствах, служит доказательством и имеет полную силу.

Кто добавляет информацию на кадастровую карту?

Достоверность и полноту информаций обеспечивает руководитель ФКП Росреестра. По закону, кадастровыми картами занимается отдельное подразделение, оно же хранит всю старую информацию

Сведения вносят только сотрудники государственного реестра после проверки по базе данных. Информация для размещения на карте поступает в электронном виде, через специальные сервисы в интернет. Все полученные сведения органы Росреестра размещают на публичной кадастровой карте в срок до 5 дней со дня поступления информации.

Информацию для размещения органы власти в регионах передают в Росреестр. Например, предоставляются сведения о схемах расположения участков, которые участвуют в аукционах на долгосрочную аренду. Есть информация и о недвижимости, свободной от прав третьих лиц.

Насколько актуальна информация на кадастровой карте?

Сервис обновляется в режиме реального времени. Сайт отражает только официальные сведения, которые проверены государственным органом.

Расхождение в данных может составлять до 5 дней. Столько времени занимает внесение новой информации и проверка недвижимости при постановке на учёт.

Есть и другие нюансы. Современные карты составляют по координатам со спутника. Однако из-за технических погрешностей по высотам над уровнем моря снимки иногда смещаются на несколько метров. Когда возникают расхождения между новыми и имеющимися данными, то регистрация недвижимости приостанавливается, и проводится проверка.

Примеры запросов к кадастровой карте

Приведём несколько вариантов:

• Узнать, к какой категории земель принадлежит надел. От этого зависит, как его можно использовать, можно ли застраивать.
• Выбрать в поиске ЗОУИТ – зоны с особыми условиями использования территории, измерить расстояние от них до участка. Это поможет узнать о возможных ограничениях.
• Выбрать в поиске ГМР – это границы минимальных расстояний газопроводов от жилых объектов. В северных регионах России из-за того, что дом находится ближе, чем позволяют законные нормы, собственники сталкиваются с судебными разбирательствами и запретом распоряжаться недвижимостью.
• Наследники, покупатели из других регионов смотрят информацию о недвижимости, узнать год и материал постройки, кадастровую стоимость, обременения и стоимость. Попадает ли объект под снос, реновацию и другие неприятности.

Хочу купить участок земли, куда мне смотреть?

С телефона или с ноутбука зайти на публичную карту. Нажать на значок лупы, выйдет строка поиска. Туда ввести адрес, кадастровый номер или выбрать точку по местоположению.

Что проверить, если покупать землю под строительство.

• Форму и площадь надела. Это поможет понять, впишется ли проект здания в форму участка, соблюдается ли расстояние до соседей, получится ли сделать подъездные пути в границах участка.
• Смотреть разрешённый вид использования. Если это ЛПХ, то строить дом на такой земле запрещено.
• Понять, что и как близко находится вокруг объекта. Например, на каком расстоянии находятся природоохранные зоны, магистральный газопровод. Нарушение допустимого расстояния ведёт к сносу здания и запрету на использование участка.
• Обременения: находится ли в аренде, ипотеке. Для этого понадобится заказать полную выписку из ЕГРН. Сделать это можно в выпадающем окне, если нажать кнопку «Услуги».
• Посмотреть, есть ли на участке здание. Иногда владельцы продают землю без дома.

С помощью публичной кадастровой карты покупатель может узнать всё, что пытается скрыть владелец участка. Узнать расстояние до инженерных сетей: электричества, газа, водопровода, канализации.

Например, для нового промышленного объекта может не хватить мощности ЛЭП.

Обязательно смотреть объект недвижимости в реальности, выехать на местность. Бывали случаи, когда на участке располагалась свалка, самовольные постройки. Иногда участок находится на территории режимного объекта: воинской части, аэропорта, санитарно-защитной зоны, зоне культурного наследия или в пересечении лесных земель. Подобные факты можно установить с помощью публичной кадастровой карты или с помощью наших кадастровых и геодезических инженеров.

Видео инструкция использования кадастровой картой

Публичная кадастровая карта хороша тем, что помогает получить нужные сведения людям без юридической подготовки и специальных знаний.

Публичная кадастровая карта

Задай вопрос к инструкции использования публичной кадастровой карты

Росреестр публичная кадастровая карта || KadastrMap.com

Узнать необходимую информацию о недвижимости в открытом доступе поможет Росреестр или публичная кадастровая карта, которая содержит уникальные характеристики о любом объекте имущественного права на территории России. В 1998 году был создан уникальный орган власти, который позволил навести порядок в сфере недвижимости, и начиная с того времени, любой гражданин РФ может получить публичные сведения об интересующем объекте имущественного права — земельный участок, гараж, квартира, здание, помещение в офисе, нежилой объект, незавершённое строительство. Используя основные параметры поиска по публичной кадастровой карте Росреестра можно заказать официальные справки и документы о правоустанавливающих характеристиках недвижимости. Выписка из ЕГРН является одним из таких документов, который поможет в открытом доступе получить требуемые сведения о характеристиках имущественного права. Заказать выписку из ЕГРН, и посмотреть образцы документов вы можете здесь.

Росреестр публичная кадастровая карта: какие сведения доступны пользователям?

Согласно букве закона Росреестр публичная кадастровая карта имеет открытый доступ и предназначена для любого пользователя, как для получения общих сведений по объекту недвижимости, так и для заказа индивидуальных характеристик, которые отражаются в новой кадастровой справке согласно закону ФЗ-218, в выписке из ЕГРН. Пользователь может использовать удобную схему навигации по публичной карте, где отражаются такие сведения режиме онлайн:

• Тип и категория земельного участка.
• Номер или код участка, присвоенный по кадастру.
• Статус объекта права — ранее учтённый или впервые постановленный.
• Форма собственности земельного участка.
• Тип здания, дата постройки.
• Предназначение земельного надела.
• Кадастровая оценочная характеристика стоимости.
• Площадь для объекта права.
• Персональные сведения кадастрового инженера, который провёл учет.
• Территориальная принадлежность по реестровым данным.

Эти информационные сведения имеют публичный характер, который предоставляется бесплатно.

Какие возможности даёт Росреестр публичная кадастровая карта

Бесплатный блок информации может открыть только общие информационные сведения. Если вас заинтересовал объект имущественного права, вы можете заказать выписку из ЕГРН (это можно сделать на нашем сайте, используя специальную форму заказа документов). При оформлении запроса в Росреестр, необходимо указать известный кадастровый номер объекта, а если он вам неизвестен, то необходимо указывать физический адрес интересующей недвижимости. После этого, вы можете заказать документы из Росреестра публичная кадастровая карта, которой поможет узнать следующие сведения:

• Кто является собственником имущества.
• Правоустанавливающие характеристики.
• Факты ограничения и возможные обременения действий по имущественному праву.
• Ссылки на документы, ставшие основой права на недвижимость (не предоставляются в открытом доступе).
• Информация о дееспособности правовладельца (нет публичности доступа к сведениям).

Все эти документы в электронном или бумажном формате можно заказать прямо на нашем сайте. Используйте подсказки и заказывайте требуемый документ онлайн.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Запущена новая публичная кадастровая карта

Росреестр совместно с Федеральной кадастровой палатой запустили обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.

Обновленный сервис предоставляет пользователю возможность перейти в режим обучения для начала работы с публичной кадастровой картой. Режим обучения представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Справка: Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников. 

 

 

Каменск-Уральский отдел Управления Росреестра по Свердловской области

ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

Зачем при покупке земельного участка обращаться к кадастровой карте? На вопросы отвечает заместитель начальника отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Багнычева И.В.

 

Вопрос: Что такое «Публичная кадастровая карта»?

Публичная кадастровая карта — предназначена для получения первичной информации о земельном участке. В ней отображены учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, размещена на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/.

Цель создания публичной кадастровой карты — предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц бесплатно.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто.

Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты ситуация значительно упростилась.

Вопрос: Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте?

Перечень информации достаточно широкий:

1. Сведения об объектах недвижимости

2. Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ

3. По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете

4. По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости

5. Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)

6. На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами «учтенный», «ранее учтенный» и «временный».

Вопрос: Какие сведения о земельном участке в ней содержатся?

1. Кадастровый номер земельного участка

2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости

3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)

4. Дата постановки на кадастровый учет

5. Категория земель

6. Вид использования

7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам

8. Кадастровая стоимость

9. Форма собственности

10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет

11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте

12. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте

13. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Вопрос: Какие сведения об объектах капитального строительства можно найти на кадастровой карте?

С недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства.

1. Кадастровый номер объекта капитального строительства

2. Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости

3. Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства

4. Дата постановки на учет

5. Площадь по документам

6. Кадастровая стоимость

7. Форма собственности

8. Этажность

9. Подземная этажность

10. Материал стен

11. Год ввода в эксплуатацию

12. Год завершения строительства

13. Инвентаризационная стоимость

Публичная кадастровая карта

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет собой карту Российской Федерации, опубликованную в электронном виде на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).  

 

Понятие публичной кадастровой карты

Основная цель составления и размещения публичной карты – предоставление всем заинтересованным лицам первичной информации о конкретном земельном участке, сведения  о котором содержатся в государственном кадастре. Публичная карта призвана обеспечить публичность и доступность достоверных сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости и государственного земельного кадастра.

Органом, уполномоченным на ведение публичной карты, является Росреестр, который обобщает и систематизирует сведения, полученные в результате кадастрового учета, обрабатывает сведения, занесенные в Государственный кадастр недвижимости и Государственный земельный кадастр.

 

Сведения, содержащиеся в публичной кадастровой карте

В процессе экономической и хозяйственной деятельности заинтересованным лицам требуется оперативная и достоверная информация в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации.

Публичная карта содержит основные сведения как о конкретных объектах кадастрового учета, так и территориальном зонировании, земельном планировании и административно-территориальном делении территории страны. Располагается она на отдельном электронном ресурсе по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru/

При проверке объекта недвижимости с использованием публичной карты заинтересованное лицо может установить его расположение на местности, установить границы объекта в рамках кадастрового квартала, выявить наличие либо отсутствие особых условий использования этого участка. Данные, прикрепленные к публичной карте, позволяют установить текущий статус кадастрового учета земельного участка: когда был проведен первичный или последующий кадастровый учет, наличие или отсутствие действий по межеванию земельного участка или кадастрового квартала.

В идеале информация из публичной карты должна предоставить заинтересованному лицу следующие данные:

• кадастровый номер земельного участка;
• адрес;
• категория назначения земель;
• основные технические характеристики (кадастровая стоимость, площадь, координаты границ и т.д.).
• К каждому учтенному участку на публичной карте должна быть указана форма собственности, которая соответствует выбранному объекту.

Особую значимость сведений публичной карты представляет кадастровый номер, который является уникальным для каждого объекта и содержит цифры, обозначающие территориальную принадлежность объекта.

 

Ведение публичной кадастровой карты

Органы кадастрового учета обязаны следить за достоверностью сведений, заносимых на публичную карту. С этой целью они проводят ежедневную актуализацию информации, полученной в ходе текущей деятельности по кадастровому учету объектов недвижимости.

Помимо указанных сведений, публичная карта представляет заинтересованным лицам возможность просмотра уникальных топографических карт местности (за исключением зон и территорий, прямо отнесенных федеральным законодательством к категории закрытой информации), цифровых фотографий поверхности земли. Данная информация применяется в процессе деятельности геодезических, геологических и иных профильных служб.

Для удобства заинтересованных лиц публичная карта содержит сведения о территориальных органах Росреестра, которые уполномочены проводить регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Хотя сама публичная карта находится в открытом доступе, получение выписки в отношении конкретного объекта является платным и осуществляется путем подачи заявления в электронной или письменной форме в адрес территориального органа Росреестра.

По совокупности данных, которые могут быть получены из публичной карты, можно определить, что эта информация крайне необходима сторонам для проверки потенциального объекта сделки, определения кадастровой стоимости объекта для вопросов налогообложения и формирования цены сделки.

 

Актуальность и достоверность сведений публичной кадастровой карты

Перечень сведений, содержащихся в публичной карте, должен отвечать принципам достоверности и актуальности. Обеспечение этих принципов возложено на органы кадастрового учета, осуществляющие сбор и систематизацию первичных сведений об объектах такого учета, а также на структурные подразделения Росреестра, ответственные за ведение публичной карты.

Сведения публичной карты являются достоверными, так как информация для наполнения электронной версии карты предоставляется из государственных кадастров и реестров по мере учета кадастровых сведений. Информация, полученная заинтересованным лицом путем запроса выписки в отношении объекта, должна соответствовать данным публичной карты. Ответственность за это возложена на Росреестр.

В случае выявления факта недостоверности сведений, содержащихся в публичной карте, заинтересованное лицо имеет право обратиться в органы Росреестра для уточнения или изменения указанной информации. При сверке информации с данными государственного кадастра недвижимости органы Росреестра представляют заявителю мотивированный ответ с указанием источника, в котором была допущена недостоверность.

С актуальностью информации, содержащейся на публичной карте в настоящее время имеются определенные проблемы, так как развитие рынка оборота объектов недвижимости и рост количества объектов, в отношении которых проводится кадастровый учет, меняют общую картину на карте практически ежедневно. В соответствие с федеральной программой о переводе информации из государственных кадастров в электронную форму, в настоящее время идет масштабная работа по автоматизации переноса кадастровых сведений в публичную карту. По мере достижения этой цели актуальность информации в публичной карте будет приближаться к 100%. На данный момент заинтересованное лицо может актуализировать интересующие его сведения путем получения выписки из ГКН как путем электронного документооборота, так и с получением письменного документа. 

Автор статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Росреестр объяснил, можно ли на с / х землях построить дом или дачу.

Многие дачные товарищества расположены на с / х угодьях. Можно ли на таких землях построить жилье для постоянного проживания?

Строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения зависит от вида разрешенного использования того или иного земельного участка, пояснили «Российской газете» в Росреестре. Так, если речь идет о сельскохозяйственных угодьях (например, это пашня, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.

Вместе с тем Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, в частности, , что приусадебные участки могут быть образованы из земель сельскохозяйственного назначения, которые предусматривают строительство на них жилых домов. Также строительство жилых домов ранее разрешалось на загородных земельных участках, которые с января 2019 года в соответствии с этим законом признаны садовыми земельными участками.«Таким образом, если предлагаемый к покупке вид разрешенного использования земельного участка предусматривает содержание дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке допускается строительство индивидуального жилого дома», — говорится в сообщении. добавлен.

Перед строительством или покупкой жилого дома в садоводческом товариществе желательно узнать информацию о виде разрешенного использования земельного участка и категории земли, к которой он отнесен.Сделать это можно через сервис «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн» на сайте Росреестра, а также с помощью Публичной кадастровой карты с указанием кадастрового номера (или адреса) земельного участка. Кроме того, вы можете запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества — это также можно сделать с помощью электронных сервисов Росреестра, на портале госуслуг, на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра». Chamber) или обратившись в МФЦ.

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа, добавили в ведомстве.

.

Конвертер КПТ 09 исп. Преобразование xml-операторов Росреестра в MapInfo

Это полезные механизмы, например, для преобразования информации в другой формат, в другую схему XML, проверки схем, просмотра графики и т. Д.

Каждая служба выполняет свою небольшую задачу и в настоящее время не может претендовать на звание серьезной программы. Однако веб-сервисы выходят за рамки предлагаемых программ серии Polygon и расширяют свои возможности.

Услуги на нашем сайте будут развиваться, предлагая вам больше возможностей. В настоящее время доступны услуги:

Конвертер кадастрового плана территории с версии 09 на версию 08

Конвертер кадастрового плана территории из файла XML 2015 версии 09 в предыдущий формат схемы XML версии 08.С помощью этого конвертера вы можете импортировать CBT в программы, не поддерживающие новый формат файла XML 2015 года.

Конвертер кадастровой выписки земельного участка версии 06 в версию 05

Конвертер кадастровой ведомости земельного участка из файла XML 2015 года версии 06 в предыдущий формат схемы XML версии 05. С помощью этого конвертера вы можете импортировать выписку в программы, которые не поддерживают новый формат файла XML 2015 года.

Просмотр чертежей кадастровых файлов XML + редактор географических координат

Просмотр чертежи любых XML-файлов, полученных из Росреестра и представленных в Росреестр: кадастровый план территории, кадастровые выписки и паспорта земельных участков и АСУ, планы границ, технические планы зон, границ субъектов, муниципальных образований и поселений и т. д.Подложка общедоступной кадастровой карты … Гео-редактор: создание площадных и линейных объектов, получение и копирование координат.

Печать XML-файлов выписок, паспортов, ТО

Получили выписку из Росреестра, но не знаете, как ее распечатать? Загрузите файл XML и получите форму для печати. Сервис предназначен для печати поступивших в Росреестр XML-файлов: кадастровых выписок и паспортов земельных участков, кадастровых планов территории, выписок и паспортов объектов капитального строительства.

Конвертер кадастровых XML в MIF / MID (MapInfo)

Конвертер кадастровых XML-файлов в MIF / MID-формат. В файл MIF извлекаются координаты земельных участков, контуров, частей, ОКС, кадастровых кварталов, зон, субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов. В MID-файл: кадастровый номер, площадь, тип объекта (участок, часть, квартал и т. Д.).

Преобразователь кадастрового XML в DXF (AutoCAD)

Преобразование файлов кадастрового XML в формат DXF (формат AutoCAD). Конвертируются координаты земельных участков, контуров, частей, АСУ, кадастровых кварталов, зон, субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов.Также отображаются подписи объектов и точек.

Конвертер кадастрового плана территории версии 08

Конвертер кадастрового плана территории версии 08 XML-схемы в табличный формат. Извлекаются координаты кадастровых кварталов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, субъектов, муниципальных образований и поселений. Координаты можно скопировать в любую программу.

Конвертер кадастрового плана территории из версии 08 в версию 07

Конвертер кадастрового плана территории из XML-файла, выполненного по XML-схеме версии 08, в предыдущий формат по версии XML-схемы 07.В старом формате отсутствовали координаты кадастрового квартала, зон и границ субъектов. Результатом работы службы является ссылка для загрузки файла XML.

Конвертер выписки земельного участка из версии 05 в версию 04

Конвертер выписки земельного участка из XML-файла, составленного по XML-схеме версии 05, в предыдущий формат по XML-схеме версия 04. Результатом работы сервиса является ссылка на скачивание XML-файла.

Кадастровая выписка земельного участка из кадастрового плана территории

Получить кадастровую выписку земельного участка из XML-файла кадастрового плана территории.Выберите XML-файл, укажите кадастровый номер земельного участка и скачайте XML-файл выписки. Выписку можно сразу распечатать.

Кадастровая выписка по земельному участку

Получить кадастровую выписку по любому земельному участку из базы данных Росреестра: мгновенно, бесплатно, актуально. Введите кадастровый номер земельного участка и загрузите XML-файл экспресс-выписки. Выписку можно сразу распечатать.

Кадастровый паспорт OKS

Получите кадастровый паспорт любого объекта капитального строительства (зданий, сооружений, помещений) из базы данных Росреестра: мгновенно, бесплатно, в актуальном состоянии.Введите кадастровый номер и скачайте файл паспорта в формате XML. Полученный файл можно сразу распечатать.

Проверка ZIP-архивов на полноту и соответствие требованиям Росреестра

Здесь вы можете проверить полноту ZIP-архива и его соответствие требованиям Росреестра. Например, все ли необходимые файлы прикреплены к XML-файлу и подписаны? Сделайте это перед отправкой ZIP-архива в Росреестр, чтобы убедиться в отсутствии ошибок в архиве.Загрузите файл архива, и результаты сканирования будут немедленно отображены.

CBT архив

файлов CBT ///

% Росреестр

74 прочие кадастровые файлы

Обмен CBT и выписки с коллегами: загрузите свой файл в наш архив, скачайте другой нужный вам файл, посмотрите здесь распечатку или рисунок. Храните свои XML-файлы в нашем архиве, чтобы они не заблудились здесь. Это бесплатно.

23237 кадастровых инженеров — членов архива.Спасибо за ваше доверие!

Вы не вошли в систему. Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы загружать файлы.
Войти (авторизоваться) /// Зарегистрироваться

новости

Стоимость балла 21 руб. при покупке от 5 до 49 баллов, то дешевле … до 11 руб за балл. Баллы начисляются моментально, снимается ограничение на количество загрузок в сутки. Оплата картами, либо QIWI. Возможны другие способы оплаты на сумму от 3000 руб.

Загрузить файлы

Вы можете загрузить до 1000 файлов за раз, щелкнув первый файл в списке, затем, удерживая Shift , щелкните последний.Скачайте любые XML-файлы или ZIP-архивы (можно использовать архивы в архивах), а также файлы электронной подписи (но только вместе с XML-файлами).

Скачать файлы

Скачайте файл, для этого укажите здесь кадастровый номер квартала или собственности, либо найдите его ниже в списке областей, районов, кварталов, объектов. Используйте инструмент, чтобы загрузить CBT для списка кварталов.

Инструкции:

Сервис работает бесплатно, но вы можете нас поблагодарить:

• Поделитесь ссылкой в ​​соц.сетях
• Напишите на форумах об этой услуге
• Расскажите коллегам о существовании этой услуги
• Напишите обзор на.

Hide Drawing Builder. Руководство пользователя

Скачайте файлы с Кадастровым планом территории (CPT), Кадастровой выпиской (CV), Межевым планом (MP) и Техническим планом (TP) и получите чертеж.
Эти файлы получены из Росреестра, имеют расширение XML, как правило, находятся в архивах ZIP. Вы можете поместить все доступные файлы XML и ZIP в одну папку и скачать их одним архивом. Более того, нет необходимости отделять ТОС от кадастровых выписок, ориентиров и прочего.Также с этими файлами можно скачать архивы RAR и ZIP. Помимо XML, архивы могут содержать файлы с цифровой подписью, другие файлы и прикрепленные архивы. На выходе будет чертеж с расширением DXF, содержащий данные из выбранных файлов — он открывается в AutoCAD (версии 2010 и выше), а также в большом количестве программного обеспечения с открытым исходным кодом для любых платформ (включая мобильные). Вы также получите отчет для открытия в Excel (версия 2007 и выше) с расширением XLSX.

Инструкции:

1. Выберите необходимые файлы на вашем компьютере и расширение: XML, ZIP, RAR
2. Обычно системы координат, используемые для описания объектов недвижимости, имеют ось X на севере и ось Y на на востоке, поскольку большинство приложений САПР имеют обычную горизонтальную ось X (которая соответствует востоку) и вертикальную ось Y (которая соответствует северу), для визуального отображения чертежа установите флажок «Поменять местами X и Y координаты «.
3. Нажмите «Создать чертеж и отчет» и дождитесь завершения.
4. Когда все будет готово на 100% — появятся 2 ссылки для загрузки результата — «скачать dxf», «скачать xlsx» — щелкните по ним и загрузите файлы на свой компьютер.

Слои в чертеже DXF:

На чертеже будут отображаться данные из всех типов файлов XML, и каждый тип имеет свою собственную группу слоев:
1. для файлов KPT — такие слои, как KPT_Contour, KPT_CadastralNumber, то есть с префиксом KPT
2. для файлов KB — слои с префиксом KV_
3. для файлов MP — слои с префиксом MP_
4.для файлов TP — слои с префиксом TP_

Кроме того, каждое свойство файла KPT выделяется на отдельном слое, поэтому слой KPT_Contour содержит контур графика, а слой KPT_CadastralNumber содержит текстовую метку с кадастровым номером. В свою очередь, слой TP_Contour содержит контур здания / сооружения. В тексте русские буквы пишутся английскими буквами.

Прежде всего, вы увидите контуры, а уже внутри каждого контура будет блок текста.

Другие уровни перечислены ниже:
KPT_OMS — Точка OMC
KPT_Area — Площадь и неопределенность
KPT_Location — Местоположение
KPT_State — Статус объекта
KPT_Rights — Права
TmittedUtions_Subtilations KPT_Subtilations — Разрешения на использование KPT_Encumbrees33 — Допуск на использование KPT_Encumbrances — Допуск на использование KPT_Encumbrances -Parcel Constraints
KPT_Category — Категория PKT
KPT_DeltaGeopoint — Точечная ошибка (около каждой точки контура)
KPT_CategoryShtrih — Штриховка в зависимости от категории
KPT_Kvartali — Кварталы
KPT_Zones — Зоны 9003_Конструкция KPTy_ Зоны 9003_ Структура KPTy_903 Страниц в отчете XLSX: 1.Объекты KPT — список объектов из всех файлов KPT с кадастровым номером и другими свойствами, такими как площадь, категория
2. Объекты KV — список объектов из всех файлов KV
3. Объекты MP — список объектов из всех файлов MP
4. TP Объекты — список объектов из всех файлов TP.
5. Ошибки площади — список несоответствий между расчетной площадью участков и площадью, указанной в XML
6. Площадь по категориям — показывает, сколько площади приходится на каждую категорию земель.
7. Площадь по использованию — показывает, какая площадь отведена для каждого разрешенного использования
В случае неисправности напишите на электронную почту

Программа XML Converter предназначена для преобразования XML-файлов (XML-документов) с использованием одного из стандартных существующих инструментов для преобразования XML-файлов — технологии запросов XQuery.В этом случае преобразование может производиться сразу несколькими файлами подряд. Помимо самого преобразования, программа имеет функцию объединения преобразованных файлов и переименования как исходных файлов, так и файлов окончательного преобразования на основе информации, содержащейся в самих файлах. Функция переименования позволяет получить содержательные имена для обрабатываемых файлов, например, номер кадастрового квартала для файлов CBT. Программа имеет гибкую систему настройки, отличается множеством достоинств.

Хотя программа XML Converter может конвертировать любые XML-файлы, в настоящее время она в первую очередь предназначена кадастровым инженерам , и направлена ​​на преобразование XML файлов / документов Росреестра, органов кадастрового учета — кадастровых выписок и кадастровых планов территории (КПП). Это достигается за счет наличия в стандартном комплекте поставки набора XQuery-запросов, предназначенных для преобразования XML-файлов Росреестра в другие распространенные текстовые, обменные форматы, в том числе MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML и др.

Тем не менее, при необходимости трансформации набора похожих XML-файлов из другой области, потенциальные пользователи программы могут обратиться к автору для проработки вопроса разработки специальных запросов на конвертацию таких файлов.

с использованием стандартной технологии преобразования XQuery XML

простота использования и высокая скорость работы

возможность пакетного преобразования нескольких файлов одновременно

возможность объединения результатов преобразования в отдельные файлы (например, для XML-файлов Росреестра объединить результаты преобразования нескольких операторов в один пакет файлов MIF / MID и, как следствие, получить единую таблицу в MapInfo)

возможность переименования XML-файлов на основе информации, содержащейся в самих файлах (например, для XML-файлов Росреестра с произвольным названием переименование происходит по кадастровому номеру квартала / участка и дате выдачи выписки)

В комплекте с программой есть запросы на конвертацию в наиболее часто используемые текстовые форматы MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML

форма итоговой табличной информации стандартных запросов максимально приближена к традиционно используемой табличной форме обычного бумажного документа кадастрового плана территорий (КПП)

возможность извлечения дополнительной информации, не вошедшей в бумажный аналог документа (например, , извлечение всех координат участков внутри блока из последней версии QPT )

возможность настройки формы и форматов получаемых файлов путем редактирования запросов на преобразование; заявки подаются в открытой форме

небольшой размер установщика, простота установки

не требует установки дополнительных библиотек — все необходимые библиотеки уже включены в установщик

возможность подключения внешних обработчиков запросов XQuery, что может обеспечить значительное повышение производительности обработки больших файлов

Вместе с программой поставляются запросы на преобразование XML-файлов Росреестра, таких как выписки и CBT, в следующие распространенные форматы: MIF / MID, DXF, CSV, TXT, HTML.

Формат MIF / MID — это формат обмена ГИС MapInfo, благодаря своей простоте получил широкое распространение и де-факто является форматом обмена для кадастровых работ и широко используется кадастровыми инженерами в своей деятельности.

Формат DXF — это формат обмена для автоматизированной программы рисования AutoCAD и широко используется для обмена графической информацией, связанной с черчением, дизайном, картографией.

Файлы в формате DXF можно легко и без потерь открывать или импортировать в Microstation.

Формат CSV — текстовый формат для представления табличных данных. Легко понимается любой программой для работы с электронными таблицами, такой как Excel. Использует разделитель точек с запятой для полей (столбцов).

Формат TXT — аналогичен формату CSV, но использует символ табуляции в качестве разделителя. Благодаря этому информация, содержащаяся в этих файлах, легко читается в текстовом редакторе. Кроме того, существует специальный запрос на преобразование в формат TXT, который извлекает номера точек с их координатами в формате NXY.

Формат HTML — формат, используемый для представления страниц в Интернете. Это удобно из-за визуального представления и того факта, что Интернет-браузер, способный его просматривать, доступен на каждом компьютере.

Информация, выбранная из исходного XML-документа для части, представляющей данные для всех форматов, идентична и максимально приближена к содержанию, представленному в таблице бумажного CBT, а именно

• КН — кадастровый номер участка полностью
• ЕЗ — кадастровый номер единовременного землепользования, если участок входит в него
• Address — место нахождения (адрес) сайта
• Категория — категория земель — номер, как в СВТ
• Использование — Разрешенное использование
• Площадь — площадь в квадратных метрах с округлением до 1 кв.М.
• Точность — Точность без округления
• Area_code — тип области (008 — Заявленная, 009 — Скорректированная)
• Стоимость — кадастровая стоимость в тыс. Руб.
• Права — вид имущественных прав, если их несколько, то перечисляются через запятую
• Обременения — обременения, если их несколько, перечислены через запятую
• Дата — дата создания сайта, т.е. его регистрация
• Статус — статус участка в кадастре (01 — Ранее зарегистрированный, 05 — Сертифицированный, 06 — Зарегистрированный, т.е. временные участки имеют статус 05 — сертифицированы, но не зарегистрированы)

Новое в версии 1.8.0

• Добавлена ​​возможность исправления исходных XML-файлов выписок и CBT для некоторых случаев, когда эти файлы некорректны (получены в таком виде из Росреестра). К таким случаям относятся использование некорректных тегов для координат (вместо и вместо), использование необъявленных префиксов (например, adrOut :). Для исправленных файлов копии исходных файлов создаются с суффиксом –copy.
• Добавлена ​​возможность проверять и удалять дубликаты в объединенном файле. Как правило, при объединении CBT в соседние кварталы данные CBT имеют много общих зон и границ, которые дублируются в объединенном файле. Новая функция позволяет вам удалить повторяющиеся зоны и границы в этом случае, оставив только одну копию каждой зоны и границы.
• В запросах на извлечение графических данных ранее единственный слой зон разделен на два отдельных слоя: территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территории (ZOUIT).Соответственно, для формата MIF / MID были сделаны два отдельных запроса: территориальные зоны и зоны ZOUIT, которые после преобразования дают два отдельных слоя с суффиксами _terzone и _zouit. Для формата DXF запросы были исправлены так, что вместо одного слоя GKN_ZONE в сгенерированных файлах DXF стали создаваться два отдельных слоя: GKN_TERZONE и GKN_ZOUIT.
• Введен более строгий контроль за версией программы. В диалоговом окне «О программе» теперь всегда отображается номер текущей версии с учетом изменений в ресурсах.

Новое в версии 1.7.5

• Добавлен запрос, позволяющий извлекать точки участков с их обозначением и точностью в виде точечных объектов в формате MIF / MID из экстрактов и QPT формата 2017.
• Некоторые запросы для формата 2017 были немного улучшены.

Новое в версии 1.7.4

• Разработаны Заявки на трансформацию ведомостей ЕГРН и кадастровых планов территории (КПП), представленных в новом, еще не утвержденном формате, введение которого связано с переходом на новый закон 218-ФЗ «О гос. оформление недвижимости ».В набор запросов входят преобразования в графические форматы MIF / MID, DXF и текстовые CSV, TXT. Этот формат уже используется в Красноярском крае.
• В связи с тем, что уже происходит третье существенное изменение формата предоставляемых кадастровых данных для групп запросов, обрабатывающих различные форматы, в заголовок добавлен год, когда этот формат начал применяться.

Новое в версии 1.7.3

• В связи с тем, что Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРН), несмотря на название, до сих пор не унифицирован и содержит информацию из Государственного кадастра недвижимого имущества (ГКН) и информацию из Государственного реестра прав (ГРП) отдельно , выписка УСРН 2017 на земельные участки и объекты недвижимости стала содержать два раздела информации о правах.Первый, как и прежде, содержит информацию ГКН, второй новый раздел содержит информацию о ГРП. Информация из этих разделов может отличаться. В программу добавлены запросы, которые в табличной форме (форматы CSV и TXT) извлекают характеристики участков и объектов недвижимости, а права и обременения в них извлекаются два раза: отдельно Госкомимущество и Госрегистр. .

Новое в версии 1.7.2

• Улучшены универсальные запросы преобразования в формат DXF в части восстановления круговых объектов (создаются объекты CIRCLE, а все остальные — POLYLINE) и улучшено преобразование файлов XML планов границ.
• Улучшены универсальные запросы преобразования в формат MIF / MID в части лучшего преобразования XML-файлов межевых планов. (Извлечение круглых объектов для этого формата было реализовано ранее. В этом случае такие объекты конвертируются в восьмиугольники).

Новое в версии 1.7.1

• Добавлены новые запросы для извлечения в табличной форме детальных характеристик земельных участков и объектов недвижимости. Для участков и объектов недвижимости созданы отдельные запросы на преобразование, и каждый из них в двух редакциях (всего 4 запроса): преобразование в формат CSV (разделитель точка с запятой) и преобразование в формат TXT (разделитель табуляции).Таблицы содержат заголовки, а информация объединяется в единую таблицу (файл CSV / TXT). Исходными файлами для конвертации являются XML-файлы кадастровых выписок, паспортов, СРТ, созданные по новым версиям соответствующих XML-схем. Сформированное табличное представление удобно для анализа информации о земельных участках и объектах недвижимости, содержащейся в кадастровых выписках, паспортах, ТОС.

Новое в версии 1.7.0

• Повышена стабильность внутреннего процессора запросов XQuery.Внутренний процессор теперь может обрабатывать файлы XML большего размера. (Ранее преобразование больших файлов XML внутренним обработчиком могло привести к сбою и сбою программы)
• Используется более надежный способ передачи исходных файлов XML в запрос для обработки с использованием внутреннего обработчика. (Раньше обработка файла могла не запускаться, если в имени файла или пути к нему был символ решетки # или если в сетевом пути компьютер был назван на русском языке)
• Выбранное преобразование и обработчик запросов сохраняются между запусками программы
• Добавлены два новых запроса (каждый в двух редакциях XY и YX) для конвертации XML-файлов кадастровых выписок и CPT, а также других XML-файлов Росреестра, созданных по новым XML-схемам (например, план карты, кадастровый паспорта ОКС и др.) в формат DXF с расположением объектов по слоям (в названии используется DXF LAYER-BY-LAYER) и выделением объектов разными цветами (см. цвета в Новом для версии 1.6.6), установленными для слоев. Первый запрос «вытягивает» только графику из XML, второй также информацию, которая записывается в атрибуты блока. Используются следующие названия слоев:
  • GKN_SLOCATIONS — для графиков их контуры
  • GKN_PARTS — на части участков (обременения)
  • ГКН_КВАРТАЛЫ — для кадастровых кварталов
  • GKN_BOUNDARIES — для бордюров НП и МО
  • GKN_ZONES — для охранных и территориальных зон
  • ГКНІНЕМОВЕЖИМОСТЬ — для зданий, сооружений, ОНС
• Доработана функция объединения файлов, полученных в результате конвертации, в один файл.Более сложные файлы, такие как файлы DXF, теперь также объединяются с помощью блоков и атрибутов. Те. функция слияния теперь работает для всех целевых форматов. Также правильнее объединять файлы, если среди них есть пустые файлы без объектов. (Ранее пустой файл приводил к дополнительному разрыву строки в объединенном файле, что было критично для некоторых форматов и могло приводить к ошибке)
• Добавлен запрос на преобразование выписок USRR в формат CSV. Преобразуя набор операторов USRR с помощью этого запроса и комбинируя результат, вы можете получить данные этих операторов в табличной форме, которая удобна для анализа, если вы откроете полученный комбинированный файл в одной из программ, например Excel или Расчет

Новое в версии 1.6,6

• При преобразовании в графические форматы MIF / MID и DXF добавлено выделение различных типов объектов, найденных в CBT, и выделение их разными цветами. Используются следующие цвета:
  • фиолетовый — для земельных участков и участков
  • малиновый — для кадастровых кварталов
  • зеленый — для охранных и территориальных зон
  • красный — для границ населенных пунктов и муниципальных образований
  • оранжевый — на недвижимость

Новое в версии 1.6,5

• Добавлен отдельный запрос для конвертации объектов недвижимости, т.е. извлечения их контуров и характеристик в формат MIF / MID из CPT
• Исправлена ​​обработка открытых контуров (линейных структур) в универсальных запросах преобразования в форматы MIF / MID и DXF
• Переработаны запросы на преобразование CBT в текстовые форматы для обработки новых версий XML-схем

Новое в версии 1.6.4

• Переработаны все запросы на преобразование XML-файлов кадастровых выписок, кадастровых паспортов участков и объектов недвижимости, кадастровых планов территории, созданных по новым XML-схемам, вступившим в силу 31 декабря 2014 года.

Новое в версии 1.6.3

• Переработаны универсальные запросы на преобразование в форматы DXF и MIF / MID XML-файлов кадастровых выписок, кадастровых паспортов участков и недвижимости, кадастровых планов территории, созданных по новым XML-схемам, вступившим в силу 31 декабря. , 2014.

ВАЖНО! В связи с тем, что изменения в новых схемах XML довольно значительны, невозможно сделать возможным обработку как файлов, созданных с использованием новой версии схемы, так и старой, с помощью одного запроса.Запросы, обрабатывающие файлы на основе новых версий схем XML, имеют префикс NEW в своих именах.

Новое в версии 1.6.2

• Добавлены запросы для извлечения элементов OMC из CPT в формат MIF / MID и формат TXT с разделителем табуляции.

Новое в версии 1.6.1

• Добавлена ​​возможность получить печатное представление XML-файла в HTML с помощью преобразования XSLT, указанного в XML-файле, т.е. получение обычной печатной формы выписок, KPT, паспортов по их электронным аналогам в формате XML.Преобразования выполняются внешними механизмами преобразования XSLT. Поддерживает два внешних обработчика MSXLS 4.0 (входит в состав установщика) и Saxon-HE 9.5 (устанавливается отдельно). Для выполнения преобразований XSLT требуется подключение к Интернету.

Новое в версии 1.6.0

• Добавлена ​​возможность использования внешних обработчиков запросов, что позволяет конвертировать большие XML-файлы, достигающие сотен мегабайт. Вы можете скачать дополнительные внешние обработчики запросов так же, как и саму программу в разделе «Скачать».
• Для списка исходных файлов добавлена ​​поддержка Drag-and-Drop и команды операционной системы Открыть с помощью, то есть вы можете добавлять исходные файлы для преобразования из Проводника или файлового менеджера, просто перетаскивая их в список или вызвав команду «Открыть с помощью».

Новое в версии 1.5.3

• Более корректная обработка частей земельных участков и землепользования для XML-файлов выписок и CBT, созданных по новым версиям XML-схем.
• Для универсальных запросов добавлена ​​поддержка обработки XML-файлов ориентиров, созданных по новой 4-й версии XML-схемы.
• Добавлен запрос на извлечение формализованного адреса участков из КПТ и извлечения, т.е. разложение на компоненты, а также извлечение кодов КЛАДР и ОКАТО.

Новое в версии 1.5.2

• Доработаны запросы на преобразование с целью более корректной обработки XML-файлов Росреестра, таких как экстракты и CBT, созданные по новым версиям XML-схем — 5-я для экстрактов и 8-я для CBT.При доработке совместимость в старых версиях сохраняется. В новых версиях учтены следующие особенности:
  • Первая точка контура теперь дублируется в конце описания пространственной составляющей для замкнутых контуров
  • Изменено имя или расположение некоторых элементов в схеме XML, таких как площадь и кадастровая стоимость
• В связи с тем, что новая 8-я версия CBT теперь может содержать координаты и характеристики кварталов, зон с особыми условиями использования и территориальных зон, границ населенных пунктов и муниципальных образований, специальные запросы для извлечения данных об объектах и ​​их характеристик в Создан формат MIF / MID.Универсальные запросы, ориентированные на извлечение пространственной составляющей из любых XML-файлов Росреестра, достаточно корректно обрабатывают эти объекты.

Новое в версии 1.5.1

• • Пересмотрены и уточнены запросы на преобразование операторов и CBT в формат MIF / MID, добавлены два новых поля Owners и Tenants (в CBT такой информации нет), в поле Tenants также есть лица и организации, в пользу которых установлены обременения.
  • Значительно улучшены универсальные запросы на преобразование в формат MIF / MID. Теперь после преобразования эти запросы получают ту же структуру таблицы MapInfo, что и обычные запросы, при этом вся информация, извлеченная с помощью обычных запросов, также извлекается не только из экстрактов и CBT, но и из XML-файлов ориентиров, технических планов и т. Д. ( при условии, конечно, что она есть)
  • Осуществлено упорядочение запросов в списке доступных для конвертации запросов и четкое разделение их на «обычные», то есть конвертирующие только экстракты и CBT и «универсальные», то есть те, которые не извлекают информацию. только из выписок и ТОС, но из других XML-файлов Росреестра — ориентиров, технических планов и т. д.Теперь запросы преобразования в формат MIF / MID доступны в двух версиях, запросы преобразования в формат DXF без поддержки блоков и атрибутов являются универсальными, запросы преобразования в формат DXF с поддержкой блоков и атрибутов являются общими, все запросы преобразования в табличные форматы (CSV , HTML, TXT) нормальные.
  • Во все запросы добавлена ​​«защита» от появления разрывов строк в строках (например, таких как Разрешенное использование, Адрес и т.д.) (их там не должно быть, но почему-то иногда они есть) внешний вид из которых приводили либо к неправильной синхронизации (несогласованности) данных и графики для файлов, полученных после преобразования в формат MIF / MID, либо к ошибке при открытии файлов DXF.
  • Во всех запросах оптимизирована и улучшена функция восстановления полного адреса, которая используется для восстановления полного неформализованного адреса из компонентов, если адрес не указан в этой форме (поле Примечание не указано). Добавлен справочник регионов, поэтому восстановленный адрес теперь всегда будет начинаться с названия региона.

Отличия «обычных» запросов от «универсальных»:

• • Обычные запросы конвертируют только экстракты и CBT, универсальные запросы могут конвертировать любые XML-файлы Росреестра, которые содержат графику (координаты объекта).
  • Для обычных запросов привязка обработки XML идет к участкам (узел Parcel), в универсальной привязке обработки XML идет к пространственным данным (узел Entity_Spatial), т.е. если на сайте нет пространственного компонента (декларативный сайт), универсальный запрос не будет «Замечаем» и обрабатываем такой сайт.
  • Поскольку универсальный запрос на преобразование в формат MIF / MID не обрабатывает декларативные разделы, записи для объектов без графики не создаются в таблицах MapInfo (предложение None в файле MIF).Это можно использовать, например, для таких программ, которые при импорте файлов в формате обмена MIF / MID не понимают или неправильно обрабатывают объекты без графики (например, Digitals).
  • Благодаря возможности извлекать данные из любых XML-файлов Росреестра, универсальные запросы могут использоваться не только для преобразования информации, полученной из инвентаризации, но также для извлечения и контроля информации, введенной в XML-файлы, предназначенные для передачи в инвентаризацию, например, в виде электронных версий достопримечательностей., технические планы, карты (план).

Новое в версии 1.5.0

• Изменен механизм хранения настроек программы и использованных запросов по аналогии с программами XML Constructor и XML Reports. Теперь настройки хранятся в XML-файле вместо INI. Запросы хранятся в отдельной папке ресурсов, указанной при установке программы.
• Изменена система регистрации программы, сделанная по аналогии с программами XML Constructor и XML Reports.
• Изменен механизм демонстрационного режима — теперь программа работает без ограничений 30 дней, после чего перестает работать, если нет регистрации.
• Список запросов расширен двумя новыми универсальными запросами на преобразование для MIF и DXF. В отличие от других запросов, связанных со структурой XML-файлов для экстрактов и CBT, эти запросы могут извлекать графику из любых XML-файлов Rossreetr, включая экстракты, CBT, планы границ, технические планы, карту (план) и т. Д.информация об атрибутах различных объектов, извлекаемых с помощью этих запросов (существующие и созданные области, контуры и части объекта, здания, зоны и т. д.), значительно различается, то в этом случае извлекается только обозначение объекта. Использование данных запросов позволяет:
  • контролировать заполнение каталогов для сформированных межевых и технических планов, карт (плана)
  • восстановление графики из файлов XML в случае утери исходных материалов

Что нового в версии 1.4,2

• Запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат MIF / MID обновлен в связи с изменениями в схемах XML относительно многоконтурных сечений — многоконтурные сечения теперь передаются отдельными объектами, для каждого контура пишется свое обозначение, например: 123 (1) (предыдущая версия запроса не передавала многоконтурные разделы для экстрактов и CBT, созданных по новым схемам).
• Обновлен запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат DXF (без атрибутов, блоков) — контуры многоконтурных участков теперь подписаны (предыдущая версия запроса передавала контуры многоконтурных участков, но не ставила подписи) .

Что нового в версии 1.4.1

• Обновлен запрос XQuery для преобразования файлов XML в формат MIF / MID — добавлен еще один столбец для создания подписей в MapInfo, содержащий только обозначение номера участка (или его части) без кадастрового номера квартала в той же форме, в которой они указывается в CPT и должен отображаться на чертеже плана границ.
• Обновлен XQuery-запрос для преобразования файлов XML в формат DXF (без атрибутов, блоков) — текстовые подписи размещаются в центре основного (первого) контура объектов с условным обозначением номера раздела (или части) в том же форма, в которой они указаны в CBT и должны отображаться на чертеже плана границ.
• Обновлены все запросы DXF: после преобразования и открытия преобразованного файла в AutoCAD или MicroStation в текущем виде отображались преобразованные участки.
• Все запросы XQuery, которые извлекают данные, были обновлены с точки зрения обработки случая, когда может быть несколько записей с разрешенным использованием — каждое разрешенное использование теперь отображается через запятую (аналогично обработке прав и препятствий).
• Оптимизирован запрос XQuery для выбора точек объектов в формате NXY и добавлена ​​его расширенная версия, которая выбирает, помимо числа, координат, точности, способ фиксации (для кода по справочнику см. XML-схему).

Новое в версии 1.4.0

• Изменена процедура перехода с демо-версии на полную — теперь вам нужно только ввести свой персональный серийный номер.
• Добавлена ​​функция переименования как целевых, так и исходных документов на основе информации, содержащейся в преобразованных файлах XML
• Обновлен XQuery-запрос для преобразования файлов XML в формат MIF / MID с точки зрения обработки общих землепользований и частей земельных участков (теперь входящие участки отдельных землепользований конвертируются в ту же форму, что и при преобразовании QPT, т.е.е. отдельными контурами, а не объединенными в многоконтурную посылку, как это было раньше; части земельных участков также создаются как отдельные контуры, с их информацией — ранее не создавались).
• Изменен алгоритм определения пределов для форматов MIF / MID, DXF (ранее наличие участков с ошибочными координатами могло приводить к установке таких пределов, чтобы участки не попадали на рабочее поле и пропадали при открытии преобразованные файлы в ГИС).

Главный портал Федеральной государственной регистрационной службы. Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости на сайте

Портал Росреестра предоставляет справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн. Это позволяет гражданам ускорить процесс оформления сделок с землей, подготовить документы и получить необходимую информацию в короткие сроки. Онлайн-сервисы позволяют выполнять множество операций, не выходя из дома.В последнее время вся информация об объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации, строго структурирована, создана единая база данных, которая доступна на едином информационном ресурсе — государственном кадастре … Все данные предоставлены Росреестром. По запросу пользователя сервис в кратчайшие сроки отправляет интересующую его информацию. Наряду с онлайн-сервисом Росреестра в информационной системе есть общедоступная кадастровая карта, на которой можно узнать расположение участков и т. Д.

По кадастровому номеру гражданин получит следующую информацию: точный район, адрес, данные собственника или арендатора, вид права собственности на недвижимое имущество, характеристики прилегающих участков, отягчающие факторы, кадастровая стоимость и прочее.

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Кадастровая стоимость недвижимого имущества по кадастровому номеру Росреестра определяется при обращении в службу государственной регистрации. Вы можете прийти в отделение и написать заявку на получение информации.Но это не самый быстрый и удобный способ. Самый простой способ — оставить заявку на сайте и через некоторое время получить ответ в Интернете.

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру Росреестра признается с помощью сайта rosreestr.ru/site. Для того, чтобы узнать стоимость интересующего вас сайта, следуйте инструкциям ниже.

Инструкция по определению кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра:

• Для подачи онлайн-заявки необходимо иметь некоторую информацию об интересующем предмете.земельный участок.
• На главной странице внизу экрана найдите пункт меню «Электронные услуги и услуги». Перейдите по этой ссылке.

• На следующей странице вы увидите меню с разнообразными услугами и сервисами, вам нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн».

После того, как вы перейдете по ссылке выше, откроется новая страница сайта с анкетой. В анкете необходимо заполнить такие поля, как кадастровый номер, адрес, права и т. Д.После этого нажмите кнопку «Сгенерировать запрос». В анкете можно указать не все данные, но некоторые из них, самый эффективный метод — поиск по кадастровому номеру. В результате вы получите оперативную справочную информацию по объектам недвижимости на портале Росреестра.

Если вы воспользовались поиском, но получили несколько результатов, то вы можете выбрать интересующий вас адрес из списка, предлагаемого программой. Это самый быстрый способ получения информации, но у него есть один недостаток.Минус в том, что гражданин не получает выписку или другой официальный документ, который можно представить в любом государственном органе … Но если вы ищете эту информацию исключительно для себя, то услуга «Справочная информация по недвижимости» объекты онлайн »будет лучшим решением.

Если нужна официальная ссылка

• Зайдите на официальный сайт Росреестра.
• Внизу главной страницы найдите пункт «Электронные услуги и услуги», щелкните по нему, чтобы перейти на следующую страницу.
• Найдите ссылку «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта», щелкните по ней.

Вы попадете в меню для заполнения анкеты. В анкете нужно выбрать объект недвижимости, о котором вы хотите получать информацию, а также уточнить дату, на которую вам нужна информация. Основное поле — «Кадастровый номер», обязательное для заполнения. Также вам будет предложено выбрать регион, район и адрес объекта.Информация предоставляется в трех формах:

• Ссылка на электронный документ.
• Бумажный документ по почте.
• Документ бумажный (получен в отделении по месту жительства).

Пройдите следующие два шага регистрации, заполните все обязательные поля и дождитесь ответа. Проверить статус запроса вы можете на официальном сайте Росреестра. Удобнее всего отслеживать информацию через личный кабинет, регистрация в котором доступна через портал Госуслуг по адресу https: // www.gosuslugi.ru.

Если вы заказали обычный сертификат, то это бесплатно, и вам нужно будет подождать 5 рабочих дней, чтобы получить ответ на ваш запрос. Если вы заказали другой документ, оплатите госпошлину. Обычно обработка заявки начинается после 13:00 следующего дня (в том случае, если это рабочий день). Это один из самых быстрых способов получения информации о кадастровой стоимости земли по кадастровому номеру Росреестра.

Основная часть услуг онлайн-сервиса предоставляется гражданам России бесплатно.Возможно получение документа в электронном виде, который заменяет бумажные справки и соответствует всем требованиям закона. Это очень удобно в современном мире … Таким образом, вы можете оформить и получить необходимые выписки и документы, не посещая офис Росреестра.

Получение информации через личный кабинет

Вам значительно упростят работу с онлайн-сервисом Росреестра, если вы будете получать информацию через личный кабинет. Здесь вы можете проверить результаты ваших запросов и заявок, следить за своими объектами, оплачивать услуги, записаться на прием в офисе Росреестра и т. Д.

Ссылка на личный кабинет находится на главной странице сайта вверху экрана. Выглядит как зеленая кнопка с соответствующей надписью. Но вот так просто не попасть в личный кабинет. Чтобы получить доступ, вы должны зарегистрироваться на портале государственных услуг. После регистрации в Госуслуге и прохождения авторизации вы можете беспрепятственно заходить в Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. В аккаунте есть логин и пароль с сайта госуслуг.

Чтобы проверить статус заявки на выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества, вы можете перейти во вкладку «Мои заявки», расположенную в меню личного кабинета … Здесь же вы будете получать различные уведомления, такие как, например, информация обо всех посещениях вашего аккаунта.

Некоторая информация доступна на общедоступной кадастровой карте

На кадастровой карте вы можете получить основную информацию об интересующей вас собственности. Публичная кадастровая карта доступна в Интернете для всех пользователей сети бесплатно.Здесь вы узнаете такие полезные факты о земельном участке, как кадастровая стоимость, площадь, точный адрес, точные координаты места, имя кадастрового инженера, дата регистрации, категория, статус и многое другое. Чтобы воспользоваться общедоступной кадастровой картой, войдите на сайт Росреестра. На главной странице перейдите в нижнюю часть меню, там вы увидите значок «Публичная кадастровая карта», щелкните по нему. Вы можете выбрать интересующий район с помощью поисковой системы или найти его самостоятельно путем приблизительного подсчета. Если вам нужна более точная справочная информация по объектам недвижимости, заходите на сайт Росреестра.

Заключение

На сайте Росреестра в короткие сроки предоставляется справочная информация по объектам недвижимости, кроме того, вы можете быть уверены в достоверности и актуальности данных, поскольку получаете их из первоисточника. С 2017 года действует единая система ЕГР, что делает услугу более удобной и доступной для граждан. Интернет-сервис призван бороться с бюрократизмом, с его помощью граждане существенно экономят собственное время и снимают нагрузку с государственной регистрации отделов обслуживания… Вместо того, чтобы стоять в очереди и идти в отделение Росреестра в вашем городе, вы тратите 5-7 минут на заявку и получаете тот же результат в короткие сроки и в доступной форме. Также на этом ресурсе гражданин может проверить подлинность любой выписки из инвентаря. Такая практика позволяет значительно снизить риски при заключении сделок, предотвратить множество недоразумений и нарушений прав граждан.

28 апр. 2016 10:24

Copyr

Предоставление информации о том, что Росреестр содержит справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, — это возможность быстро зарегистрировать сделки с землей и подготовить документацию, не выходя из дома.

Исполнительная, законодательная власть разработала, систематизировала и упорядочила всю информацию о недвижимом имуществе на территории Российской Федерации и создала общедоступный информационный ресурс — государственный кадастр.

Интересующая информация предоставляется Росреестром со справочной информацией об объектах недвижимости в режиме онлайн, отправляемой пользователю в кратчайшие сроки.

Скорость и удобство привлекают многих соискателей информации о недвижимости к использованию не только общедоступных картографических сайтов, но и службы справочной информации Росреестра.

Зная кадастровый номер, заявитель может получить остальные данные о недвижимом имуществе: указанную площадь, адрес, информацию о собственнике, арендаторе, типе права на недвижимое имущество (аренда, собственность, пользование), точные границы и информация о прилегающих участках, кадастровой стоимости, обременениях, арестах и ​​т. д. и многое другое.

Гражданское законодательство нашего государства через неоднократные изменения постепенно стало предоставлять возможность субъектам земельных отношений приобретать земельные участки.Более того, около 5 лет гражданам нашего государства разрешили выкупать арендованные земли сельскохозяйственного назначения. Разграничение государственных участков осуществляется муниципальными властями соответствующей территории.

Для продажи участка необходимы документы:

• Кадастровый план, сформированный земельной организацией. Он представляет собой первичный технический документ, составленный на основе результатов анализа всей документации по землеустройству и на основе кадастровых работ, выполненных с установлением границ на местности.
• Кадастровый паспорт. Его выдает уполномоченный кадастровый орган на основании предварительно подготовленного специалистами плана участка. Срок получения определяется регламентом органа и составляет 20 дней. Любая информация, которая включает в себя государственный кадастр или Росреестр, справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, предоставляется в течение 5 дней.
• онлайн-запрос.
• Договор, который имеет право составить любой юрист, не подлежит нотариальному удостоверению.
• Уплата государственной пошлины, размер которой определяется Налоговым кодексом Российской Федерации. Для его расчета лучше обратиться к госрегистру, так как это зависит от количества покупателей и продавцов.
• Заявление о регистрации. Форма этого документа также устанавливается государством. Бланк выдается органом, регистрирующим сделку, бесплатно.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что с января 2017 года в кадастровый закон внесены изменения, и данные кадастрового паспорта на объект имущественных прав представлены в новом формате USRN выписки, в соответствии с законодательством. РФ ФЗ-218.

Указанный перечень документов необходим для передачи прав на земельный участок любой категории: земли населенных пунктов, сельхозугодья и др.

При покупке государственных земельных участков или при оформлении права аренды устанавливается порядок торгов: конкурс, аукцион. Разница заключается в открытой или закрытой форме заявки, а выбор процесса торгов остается за регулирующим органом — администрацией муниципалитета.

Сделка купли-продажи земельного участка приобретает статус законной после ее регистрации в органах Росреестра.

В области кадастрового учета и регистрации прав использование онлайн-сервисов неуклонно растет. На данный момент портал Росреестра (www.rosreestr.ru) предлагает своим посетителям 30 электронных услуг, направленных на решение различных вопросов. Среди них — кадастровый учет, предварительная запись на ресепшн, получение информации из Госкомимущества, справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн, мониторинг рынка недвижимости, подача заявлений на государственную регистрацию прав и многое другое.

Преимущества электронной органной коммуникации стали очевидны при кадастровой регистрации и людях, нуждающихся в их услугах. Благодаря этим услугам сокращаются реальные очереди и время, которое необходимо потратить на оформление документов лично; получать необходимую услугу становится намного удобнее и быстрее. При этом все действия, которые необходимо выполнить для каждого типа услуги, максимально упрощены и понятны; формы заявки можно заполнить за несколько минут в любое удобное время.Кроме того, при получении услуг в электронном виде сокращается время выполнения и минимизируется плата за услугу. Оплата может производиться в электронном виде через Сбербанк-Онлайн, Qiwi-кошелек, а также через банкоматы и терминалы Qiwi. Следует отметить, что конфиденциальность и защита информации на сайте находятся под особым контролем. Все персональные данные надежно защищены благодаря использованию самых современных средств в области информационной безопасности. Исходя из этого, количество пользователей электронных услуг активно растет.

Так, через электронные сервисы Росреестра физические и юридические лица имеют возможность самостоятельно и в короткие сроки получить информацию об интересующем имуществе из Госкомимущества и Единого государственного реестра юридических лиц; получать информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки; познакомиться с реестром кадастровых инженеров; найти объект недвижимости на государственной кадастровой карте нашей страны; подать заявку на постановку на кадастровый учет; подавать заявки на исправление кадастровых и технических ошибок; записаться на прием в удобное время; отслеживать степень готовности запрашиваемого документа.И это далеко не полный список возможных действий.

Также важно, чтобы у заявителя была возможность выбрать форму получаемой информации. Это может быть ссылка на документ, или бумажный документ, отправленный по почте, или бумажный документ, полученный в территориальном отделении. Отметим, что все документы, полученные с использованием онлайн-сервисов Росреестра в электронном виде, являются официальными и заверены электронной цифровой подписью (ЭЦП).

Государственный кадастровый учет.Публичная кадастровая карта Росреестра. Официальные данные

Изначально все земельные участки, независимо от того, образованы они или нет, находятся в государственной собственности. При участии в обороте они могут быть переданы другому собственнику.

Для эффективного управления земельными ресурсами необходима эффективная система учета и контроля. Чтобы передать определенный сайт в управление, использовать или сменить форму собственности, необходимо знать его параметры.

Единый государственный реестр земель

Для эффективного и правильного учета земельных участков вся информация о них должна быть систематизирована.Без описания границ земельного участка невозможно выделить его в натуре, физически.

Совокупность сведений обо всех земельных участках, образованных, оформленных или прекративших свое существование как обособленная единица, составляет единый государственный реестр земель. Реестр предназначен для государственной регистрации в системе кадастра недвижимости.

Реестр содержит информацию о кадастровом номере земельного участка , его адресе, площади (указывается в правоустанавливающих документах), разрешенном праве пользования, категории земель, к которой принадлежит участок, праве на участок .

Также хранится информация о границах участка, его отдельных частях, финансово-экономических показателях при использовании, включая стоимость аренды и налога за использование участка, качественные показатели земли, в том числе плодородие. Указываются все объекты капитального строительства и другие объекты недвижимости, расположенные на участке.

Земельный участок считается существующим с момента внесения сведений о нем в реестр. Когда сайт прекращает свое существование, соответствующая информация о нем также вносится в реестр.

Экспертное заключение

Роман Ефремов

Особенности государственной кадастровой карты России

Публичная кадастровая карта представляет собой подробное изображение России с подробным расчетом информации по каждому земельному участку, частным домам и многоквартирным домам, другим внесенным строениям кадастр недвижимости.

Государственная кадастровая карта впервые появилась в 2007 году, когда ФЗ-221 был утвержден Правительством Российской Федерации. Этот регламент определяет, какая информация о правах собственности является общедоступной и общедоступной.На основе этого была сформирована веб-карта, с которой может ознакомиться любой желающий.

Изучив кадастровую карту, пользователь может получить актуальную информацию, не посещая кадастровую камеру. Все изменения, которые вносятся в кадастровую информацию, отображаются на публичной карте. Такой подход дает возможность в реальном времени отслеживать ситуацию на рынке земли.

В соответствии с требованиями ФЗ-221 регистрация всех сделок, связанных с куплей-продажей объектов недвижимости, осуществляется исключительно в тех случаях, когда земельный участок, на котором находится недвижимый объект, внесен в кадастровый реестр. .

Общедоступная кадастровая карта позволяет защитить транзакцию, давая пользователям возможность изучить информацию перед заключением соглашения. Найдя нужный земельный участок на веб-карте, при нажатии на него открывается специальное окно, в котором будет основная информация о земельном участке, в том числе цифровой код отвода, целевое назначение и предполагаемое использование земельного участка, год постройки объекта и т. д.

Использование общедоступной географической онлайн-карты имеет ряд существенных преимуществ:

• Срок получения запрашиваемых данных заметно сокращается. Пользователю не нужно посещать центр регистрации, оставлять запрос данных и ждать ответа. Он может узнать конкретную информацию, не выходя из дома.
• Использование географической карты не чревато проблемами и трудностями. Для изучения карты не требуются специальные знания и навыки. Даже если пользователь не знает точного адреса объекта или персонализированного цифрового кода, он может легко найти участок на карте.
• Гражданам предоставляется исчерпывающая информация о земельном наделе в режиме онлайн. Используя общедоступную карту, пользователь получит данные о характеристиках земли, точный адрес и цифровой код.
• Помимо данных на конкретном сайте, вы можете найти информацию о прилегающих земельных участках. Используя эту функцию, пользователь сможет узнать, находится ли его территория близко к охраняемой территории или нет.

В связи с широким спектром возможностей публичной кадастровой карты данный ресурс пользуется особым спросом у людей, которым для выполнения профессиональных обязанностей необходима кадастровая выписка из Единого государственного реестра регистров.К ним относятся риелторы, юристы и геодезисты.

Портал Росреестра — общедоступная кадастровая карта

Для удобства собственников, пользователей земельных участков или лиц, желающих узнать информацию о конкретном земельном участке, создана единая справочно-информационная служба, в которой сформированы границы всех земельные участки на территории РФ указаны на карте.

Каждый желающий может увидеть на карте не только границы участков, но и получить информацию о государственном кадастре, найти объект недвижимости по заданным данным, узнать адрес, площадь объекта.

Информация, размещенная на портале, является публичной. Обязанность размещения общедоступной информации о кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц, на официальном сайте органа кадастрового учета установлена ​​Федеральным законом о государственном кадастре недвижимого имущества.

Экспертное заключение

Ефремов Роман

Опыт работы 5 лет. Специализация: все области юриспруденции.

Фактически публичная кадастровая карта России представляет собой электронную базу данных, основанную на информации USRN.При этом доступные для изучения сведения не являются конфиденциальными, находятся в открытом доступе и не нарушают права и интересы владельцев. Кадастровая карта включает в себя следующую информацию:

• персональный кадастровый номер объекта;
• Местонахождение и точный адрес объекта;
• Основные характеристики, в том числе площадь, характерные точки границ земельного участка, имеющиеся на строительной площадке;
• Геодезические координаты границ участка;
• Дата регистрации участка кадастрового учета;
• Форма собственности, целевое назначение земельного участка.

Для чего создана общедоступная кадастровая карта земельных участков?

По мере развития оборота земельных участков рядовым гражданам, риелторам, юристам, организациям, занимающимся землеустройством, органами, занимающимися делимитацией земель, постоянно требовалась информация о сформированных земельных участках, зарегистрированных правах на них, площадях и координатах.

Постоянные запросы в органы, занимающиеся регистрацией земельных участков, усложняли и задерживали процедуры поиска свободных участков, регистрации прав на землю и простого запроса информации о земельном участке.

Для предоставления кадастровой информации , которая может быть предоставлена ​​всем заинтересованным лицам без передачи какой-либо личной информации, защищенной федеральным законом от передачи третьим лицам, создана общедоступная кадастровая карта. То есть карта не дает никаких данных о собственниках и других пользователях земельных участков.

Карта показывает, что в заданных границах есть определенный земельный участок, на котором разрешен определенный вид землепользования.

Карта размещена на сайте Росреестра в 2019 году.Все желающие получить кадастровую информацию могут зайти на сайт и получить всю необходимую информацию. На данный момент нет необходимости стоять в очереди и писать официальные запросы.

Какую информацию могут получить граждане

При посещении портала Росрееста, где есть общедоступная кадастровая карта, желающие могут:

1. Получить информацию о кадастровом делении и земельных участках. Указываются наименование и тип подразделения, которые делятся на кадастровые районы, районы и кварталы, а также полный номер подразделения.
2. Получить информацию о кадастровом номере запрашиваемых участков и кадастровых делений.
3. Узнать, где находится территориальный орган Росреестра, ответственный за обслуживание запрашиваемых земельных участков.
4. Визуально увидеть земельный участок на карте, рельеф и территориальную принадлежность данного участка к региону.
5. Узнать статус земли. По каждому сайту отображается информация о его учете: ранее учтенный, временный, учтенный.

Информация о земельном участке

Узнать полный кадастровый номер формируемого земельного участка, его почтовый адрес, учитывается он или не учитывается в кадастровой системе, к какой категории земель относится, тип Для использования разрешенного законодательством кадастровой стоимости и площади достаточно обратиться на портал Росрееста, где вся эта информация находится в открытом доступе.

Все объекты недвижимости, в том числе земельные участки, подлежат обязательной регистрации в государственном реестре.Проверить, зарегистрирован ли сайт, кому он принадлежит, а также узнать другую информацию о нем ранее можно было только лично в территориальных управлениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в сети появился онлайн-сервис — публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс был не очень полезен, так как база не обновлялась регулярно, а портал не всегда работал должным образом.

После проведения соответствующих работ работа сервиса значительно улучшилась, и поэтому пользоваться картой онлайн стало намного удобнее, чем напрямую обращаться к специалистам исполнительной службы.

Эта услуга абсолютно открыта для каждого пользователя. В нем хранится не только графическая схема расположения недвижимости в РФ, но и кадастровая информация. После улучшения портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать следующую информацию об объектах:

• Общие характеристики;
• кадастровый номер и цена;
• точных координат;
• ФИО. владелец;
• условий пользования недвижимым имуществом;
• кв .;
• обслуживающий территориальный орган.

Внешне похожая на Google Maps, общедоступная кадастровая карта Росреестра по-прежнему имеет специальные функции и не прокладывает маршрут. Ей поручен поиск конкретных объектов по имеющимся данным гражданина.

Для чего нужна кадастровая карта?

Основная задача онлайн-карты — предоставить информацию о недвижимости и земельных участках всем категориям населения. Купля-продажа, обмен и сюрвей уже не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса.Конечно, электронная информация не заменяет бумажные документы, но позволяет проверить достоверность предоставленной информации и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал также позволяет проверять информацию о соседних участках. При покупке дома или земли этот момент особенно важен, ведь если рядом находится охраняемый объект, то, скорее всего, строительство или другой специфический вид деятельности на купленной территории будет запрещен.

Размещение государственной кадастровой карты Росреестра на отдельном электронном ресурсе позволило снизить нагрузку на сотрудников исполнительного органа. Также значительно упростилась работа агентств недвижимости со своими клиентами. Для проверки информации не нужно регистрироваться, нет необходимости даже знать точный адрес, потому что, имея возможность читать карту, вы легко можете определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько щелчков мышью позволят вам получить необходимую информацию, но только по зарегистрированным, т.е.е. внесены в реестр объекты недвижимости РФ.

Те горожане, которые не знакомы с принципом работы с электронными картами местности, тоже смогут в этом разобраться довольно быстро. Кадастровая карта в точности такая же, как и книжный атлас. На нем изображена Россия с ее нынешним территориальным и административным делением.

, его единственное отличие состоит в том, что вы можете выбрать подложку, а также приближать объекты, чего нельзя сделать с бумажным изданием.Помимо определенной зоны, пользователи могут также ознакомиться с соседними территориями.

Особенности кадастровой карты

Более пяти лет функциональная служба круглосуточно помогает гражданам и профессионалам узнавать информацию, связанную с недвижимостью. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, отправлять официальные запросы и выполнять другие манипуляции. Для того, чтобы общедоступная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно иметь компьютер с выходом в Интернет.Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, потому что услуга доступна каждому, кто умеет пользоваться обычной картой.

Самую неоценимую помощь онлайн-карта оказывает таким специалистам:

• юристов;
• геодезистов;
• риэлторов.

Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимостью, земельными участками. Поэтому такой быстрый и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца.Несмотря на то, что информация находится в открытом доступе, она не нарушает прав домовладельцев, поскольку данные не являются публичной или частной тайной. Также невозможно совершить преступное мошенничество с имуществом, используя только информацию, указанную на онлайн-карте.

Таким образом, возможность использования карты онлайн экономит время не только специалистов, но и рядовых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.

Как работать с кадастровой картой?

Перейти на страницу с общедоступной кадастровой картой Росреестра можно по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, перейдя по соответствующей ссылке. Вся информация актуальна, теперь она обновляется каждые два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и вовремя получить необходимую информацию в режиме онлайн, не опасаясь ошибки. Внешне сервис очень похож на всем известные карты Google, потому что используются те же подложки. Обычная карта позволяет видеть названия городов, улиц, номера домов и земельных участков. Здесь пользователю также предоставляется кадастровый номер участка и вышеупомянутые характеристики.

Когда вы нажимаете на определенную область сверху в строке поиска, загружается фон

после этого вы можете увидеть список объектов, зарегистрированных в той области на карте, по которой был выполнен щелчок мышью.

После нажатия кнопки Выбрать появится информационное окно, которое будет содержать дополнительную информацию, в том числе:

• особые условия использования;
• общая площадь;
• дата внесения записи в реестр;
• дата внесения поправок и т. Д.

На карте можно найти абсолютно любой объект недвижимости, который нужен пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и включен в сервис. При работе с ресурсом гражданин увидит специальное поле, в которое необходимо ввести один из предметов для поиска:

• кадастровый номер;
• указание долготы и широты;
• точный адрес.

Если гражданину не нравится безликая общедоступная кадастровая карта Росреестра стандартного вида, то он легко может изменить предысторию услуги.Для этого вам необходимо перейти к настройкам в меню, обозначенном как «Управление картами». Он предлагает пользователю следующие варианты:

• отсутствие подкладки;
• стандартная административная карта России;
• ортофотоплан;
• изображений из космоса от компаний EECO и Esri.

Последние две подложки являются наиболее предпочтительными, так как часто известно только приблизительное местоположение собственности. Тогда вам действительно пригодятся настоящие фото с уличными изображениями.Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих компаний помогут понять расположение интересующего клиента объекта.

Что касается карты РФ и ортофотоплана, то данные субстрата также имеют кадастровое деление наряду с административным. Эта информация указывается в блоке информации о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что упрощает определение ответственного территориального округа и областного исполнительного органа.

В то же время блок также содержит информацию о том, когда в последний раз вносились изменения в саму карту или документы.Такие данные указываются специально для того, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и были ли в последнее время какие-либо изменения, о которых владелец мог бы умалчивать.

Несоответствие информации в документах и ​​на ресурсе

Информация в официальных бумагах на недвижимость и в государственной кадастровой карте Росреестра может не совпадать, но это очень редко. Основными причинами несоответствия данных могут быть следующие:

• отсутствие перерегистрации по новым нормам законодательства;
• в сервисе изменений не производилось.

Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал еще находился в стадии разработки. Сейчас ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. При обнаружении неточности в информации стоит либо подождать 24 часа обновления базы данных, либо отправить официальный запрос в территориальные органы, поскольку, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.

Если объект отсутствует на сервисе, то клиенту следует задать разумный вопрос, существует ли оно вообще и правильно ли оно зарегистрировано.Любое мошенничество из-за того, что карта стала общедоступной, стало практически невозможным.

Кадастровая карта применима, если вам срочно нужно узнать информацию о земельном участке или другом недвижимом имуществе. Круглосуточный доступ к сервису позволяет пользоваться им в любое удобное время, не покидая рабочего места или уютного дома. Чтобы получить общедоступную информацию, вам больше не нужно отправлять официальные запросы. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе возникнут сомнения.Этот вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.

Публичная кадастровая карта Росреестра имеет еще несколько преимуществ:

• сохранение истории;
• возможность печати.

Таким образом, пользователь может «путешествовать» по рассмотренным ранее объектам, а также распечатывать конкретные данные об одном или нескольких объектах недвижимости или земельных участках, которые его интересуют. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или перезаписывать информацию, позволяет отправлять факс или электронную копию на почту.

Публичная кадастровая карта Росреестра Это интернет-приложение, в котором пользователи могут найти информацию и информацию об интересующих их земельных участках. Для его использования не требуется специальных знаний и навыков. Нет необходимости регистрироваться на сайте и платить деньги. Сервис очень удобен: не выходя из дома, вы можете получить информацию о любом земельном участке в России.

Карта имеет иерархическую структуру, вся территория разделена на подчиненные кадастровые единицы:

• Кадастровые районы.Соответствует границам субъектов РФ.
• Кадастровые площади. Они совпадают с границами районов или крупных населенных пунктов.
• Кадастровые кварталы. Объединяйте городские или сельские поселения, группы сельскохозяйственных угодий или лесные массивы.
• Кадастровые участки. Это участки конкретных владельцев.
• Границы разных кадастровых единиц обозначены на карте линиями разной толщины.

Где публичная карта РСФС

Ранее доступ к публичной кадастровой карте осуществлялся через официальный сайт Росреестра по ссылке карты.rosreestr.ru. Но на данный момент онлайн-карта находится по другому адресу: http://pkk5.rosreestr.ru

Это общедоступный ресурс, каждый желающий может ознакомиться с информацией не только о своих участках, но и об участках других собственников, например, соседей.

Обратите внимание, что в сети много «клонов» этой карты. Будьте внимательны, доверять можно только информации, размещенной на официальном портале Росреестра rosreestr.ru .

Зачем пользователям онлайн-карта

На этот вопрос может быть много ответов.Допустим, человек собирается купить земельный участок. Благодаря услуге он может убедиться, что участок действительно существует, его границы определены на местности, а информация внесена кадастровым инженером в реестр.

• При возникновении споров о правильности определения границ и соответствии площади участка информации, указанной в документах, кадастровая карта тоже очень полезна.
• Некоторые хотят знать кадастровую стоимость недвижимости, на основании которой исчисляется земельный налог.
• Также с помощью карты вы можете убедиться, что ваш земельный участок не находится в водоохранной зоне. Или поблизости нет промышленной зоны, где в будущем может появиться завод.
• Координаты объекта можно определить по карте.

Государственная кадастровая карта: инструкция по применению

Найдем конкретный сайт на карте.

Заходим на сайт, в левом верхнем углу нажимаем на иконку «поиск» и выбираем поле «адрес». Затем вводим адрес сайта и нажимаем «найти».

Для облегчения поиска введите сначала название субъекта федерации, затем округ, затем населенный пункт. Если населенный пункт большой, можно указать улицу и номер дома.

В качестве примера мы ввели запрос: Тульская область, Куркинский район, село Орловка. На сайте отображен список адресов, которые он может найти по нашему запросу. Щелкните нужный вариант в их списке.

Откат публичного кадастрового плана населенного пункта.

Вернемся в левое меню, еще раз щелкнув значок «увеличительное стекло» и выбрав кнопку «объекты в точке».

Теперь, нажав на любую точку на карте, мы получим информацию о земельном участке, в границах которого находится выбранная точка.

Вы уже заметили, что в правом нижнем углу есть знаки «+» и «-«? С их помощью вы можете изменять масштаб карты.

Обратите внимание, что между графиками есть белые прямоугольники. Это несвободные территории, на них тоже живут люди. Они просто не проводили землеустройство, и информация об их участках не отражается на карте.

Совет! При покупке земельного участка обязательно убедитесь, что его границы обозначены на местности, иначе в дальнейшем вы можете столкнуться с претензиями собственников прилегающих участков, что приведет к длительным судебным тяжбам.

Кадастровый реестр сообщает нам следующую информацию об участке:

• Кадастровый номер и кадастровый квартал участка;
• Статус и адрес земельного участка;
• Категория земель: в данном случае земли населенных пунктов;
• Разрешенное использование земли: данный участок может быть использован для ведения личного подсобного хозяйства.
• Ф.И.О. кадастрового инженера;
• Дата регистрации сайта;
• Дата изменения сведений о сайте в государственном кадастре недвижимости.

Если вам необходимо получить выписку о вашем сайте, то из раздела информации перейдите в раздел услуг.

Вы можете подать заявку на получение информации из государственного кадастра недвижимого имущества или единого государственного реестра прав собственности. Поскольку с 1 января 2017 года в законодательство были внесены изменения, эта услуга недоступна на момент написания этой статьи в связи с обновлением информации.В ближайшее время должна быть возвращена возможность делать запросы онлайн.

В соответствии с законодательством, все документы подаются в течение 5 дней. Но для их получения нужно будет оплатить госпошлину. Обратите внимание, что его размер меньше для физических лиц и больше для юридических. Получить информацию через Интернет намного проще, чем стоять в очереди, чтобы оформить заказ.

Что еще можно узнать по кадастровой карте

Используя опцию «измерение» прямо на сайте, вы можете измерить периметр и площадь сайта и узнать, соответствуют ли они данным, содержащимся в правоустанавливающих документах.Для этого на панели инструментов выбираем измерения и щелчком по карте очерчиваем границу участка. Программа рассчитала для нас площадь участка, чуть более 51 сотки. Эта область соответствует информации, содержащейся в файле землеустройства по землеустройству.

Обратите внимание на два маленьких красных прямоугольника. Это кадастровые постройки. Отсюда вывод: на карте можно найти не только участки, но и другие объекты недвижимости. Если при использовании функции «объекты в точке» щелкните внутри красной области, появится информация о здании.Из него можно узнать этажность, дату завершения строительства, сдачу помещения, площадь застройки и другую важную информацию.

Вы можете перейти на вкладку «Управление картой» и выбрать тематические слои. Карта может показать, какую категорию земли имеет каждый участок, как участки различаются по кадастровой стоимости и соответствует ли их положение границам на спутниковом снимке. Перечислять все возможности придется долго. Поскольку меню интуитивно понятное, пользователь сам найдет интересующие тематические карты.Ниже вы можете увидеть, как общедоступная кадастровая карта накладывается на спутниковый снимок, сделанный Scanex.

При необходимости карту можно даже распечатать, но не как картинку, а в соответствии с масштабом. Для этого перейдите на вкладку печати и выберите масштаб изображения. (Кстати, печатать на бумаге совсем не обязательно, карту можно сохранить в формате pdf).

Итак, мы рассмотрели все возможности, которые дает пользователям общедоступная кадастровая карта. Если у вас есть вопросы, в меню карты есть значок со знаком вопроса.Это ссылка. Вкладка содержит информацию о приложении, соглашение об использовании и многостраничное руководство по эксплуатации. Но большинство людей нормально работают с картой, не зная этих документов.

При регистрации, покупке, продаже участков, домов, квартир люди часто слышат непонятные термины, и это усложняет их действия.

Итак, сначала давайте разберемся с определениями.

Любой объект недвижимости (например) надо поставить, то есть внести информацию об объекте в госреестр.

Эта информация подтвердит существование объекта и станет основой для создания кадастрового плана, то есть схематического изображения, на котором обозначены границы земельного участка. Помимо графической информации, кадастровый план включает объект, информацию о его местонахождении и площади, характеристиках границ, данные о правах на него, информацию о приграничных территориях и цели кадастра.

Система сбора информации о границах объектов недвижимости, территориальных зонах, муниципальных образованиях, целых регионах и всей Российской Федерации составляет гос. Кадастра .

Допустим, вы решили купить земельный участок, сразу же возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т. Д. Эта информация предоставлена ​​государственным кадастром и доступна каждому. Исключение составляет информация, составляющая государственную или иную охраняемую законом тайну.

Основной источник данных об объекте недвижимости, содержит информацию о недвижимости, зарегистрированных на нее правах и обременениях. Выписка получена для того, чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости.

Общедоступность официального ресурса

Доступность материала осуществляется с помощью интерактивного поиска, то есть справочной службы, работающей в режиме on-line.

Аналогичным образом действует Государственная кадастровая карта земельных участков (ПКК). : Электронная кадастровая карта Российской Федерации размещена на сайте Росреестра. Его цель — предоставление базовой бесплатной информации обо всех объектах недвижимости, внесенных в Государственный реестр за 2019 год.

Удобство поиска по карте заключается в том, что после ввода кадастрового номера или адреса объекта недвижимости пользователю будут представлены все данные, которые есть в государственном кадастре.

Быстро получить данные можно об объектах и ​​земельных участках, об административно-территориальных единицах, зонах с особыми условиями использования, объектах капитального строительства, картограммах картографической основы Госкомимущества, о территориальных и функциональных зонах и административные границы.

Материал, предоставленный Росреестром, актуален, востребован широким кругом пользователей: представителями органов власти и муниципальных образований, юристами, геодезистами, строителями, простыми людьми.

Хотя картографическая информация считается общедоступной, предоставляются не все кадастровые данные. Если согласно Федеральному закону «О государственном кадастре и недвижимости» они не обращаются к открытым документам, доступ к ним ограничивается.

PAC доступен как для компьютеров, так и для планшетов и смартфонов.

Достоверность полученной информации

В 2007 году был принят Закон Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимого имущества», одновременно с этим было введено понятие «Государственный кадастр», который был привязан к появлению общедоступной кадастровой карты.

Кадастровая палата России является официальным регистратором страны, а РПК — официальным публичным электронным документом, на основе которого разработаны документальные карты по регионам.

Но надо учитывать, что предоставленная информация является ориентировочной только , следовательно, его нельзя воспринимать как строго документальный.Дело в том, что карта постоянно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС ГКН филиалов Росреестра: меняются владельцы сайтов, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий … Хотя информация должна обновляться в пределах 3-5 дней, в некоторых субъектах РФ информация появляется значительно позже …

Поэтому, во-первых, нужно отслеживать дату последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помните, что предельно точную информацию вы получите только заказав кадастровую выписку по недвижимости.

Какие ресурсы можно использовать

РПК находится на официальном портале Росреестра. Также есть возможность скачать карту на свой смартфон из App Store или Google play … Учет посещений в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии составляет 50-80 тысяч запросов пользователей в день.

На сайтах областных и городских ЕГРЮЛ также размещены региональные и городские кадастровые карты. Например: ПКК Московской области или карта Крыма.Схемы этих карт географически привязаны и содержат подробную информацию о необходимом земельном участке, который находится в частной, федеральной или муниципальной собственности.

Какую информацию можно получить

Если Вас интересует объект недвижимости , можно указать его адрес, кадастровый номер, наличие обременений, информацию о местности, о времени регистрации и др. Также в нем указаны контакты местной Кадастровой палаты и органа Росреестра, контролирующего данный объект.

ПКК позволяет быстро найти интересующий. земельный участок , просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в государственный реестр, проверить форму собственности и статус. Вы даже можете оценить его расположение в комплексе прилегающих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от определенного объекта.

Административно-территориальная единица характеризуется на карте: названием, типом, названием областного центра, количеством муниципальных образований и количеством населенных пунктов.

Зоны с особыми условиями использования территорий, а также зоны с особыми условиями. Использование земель в РПК определяется по следующим данным: тип, описание, реквизиты документов, регламентирующих границы.

Здания и сооружения , относящиеся к объектам капитального строительства, различаются: по типу, текущему состоянию, общей площади, этажности, материалу стен, кадастровой стоимости и инвентарным параметрам здания — эта информация появилась на карте недавно.

Территориально-функциональные зоны различаются: видом, описанием, реквизитами документов, регламентирующих формирование границ территорий.

Картограмма картографической базы ГКН , охарактеризованная в ПКК: наименование, тип, источник данных, дата составления, ссылка на картотеку информации, размещенную на Геопортале ИПД РФ.

Административные границы различаются: названиями тех территорий, через которые они проходят, и списками документов, определяющих план их прохождения.

Кадастровые инженеры, работающие над землеустроительными и техническими планами, могут использовать карту для детального просмотра конкретной области.

Как заказать документы

Как уже было сказано, для того, чтобы быть на 100% уверенным в информации, необходимо оформить выписку из ЕГР. Заказать можно прямо в окне ресурса. При заказе заявки необходимо оплатить госпошлину в режиме онлайн, указать кадастровый номер сайта и свой e-mail для обратной связи, ссылка на документ будет отправлена ​​вам.Есть еще одна возможность — получить бумажную версию в ближайшем отделении Росреестра или ГКП или по почте. Заявка заполняется в течении 15 минут. Подтверждающий документ должен прийти заявителю в течение 2-5 дней.

Размер госпошлины определяется видом запрашиваемого документа и статусом клиента. Для физических лиц это меньше, чем для юридических.

О правилах использования PPK смотрите следующую видеоинструкцию:

Онлайн-сервис, предоставляющий гражданам Российской Федерации широкие возможности в информационной среде Государственного кадастра, работает уже 6 лет.

За это время он улучшился, претерпел изменения, но по-прежнему остается удобным инструментом пользователя.

Основные правила работы с публичной кадастровой картой Росреестра

Во-первых, давайте разберемся, как управлять сервисом.

Следуйте этим основным правилам управления:

1. Карту можно перемещать — для этого наведите на нее курсор, удерживайте и нажмите левую кнопку мыши, перетащите объект.
2. Вы можете изменить размер карты.Воспользуйтесь колесом мыши или кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, или найдите на странице инструмент в виде линии с соответствующими знаками — увеличить, уменьшить картинку.
3. Можно увеличить размер карты и переместить ее в то место, где вы дважды щелкните левой кнопкой мыши.
4. Также возможно увеличить часть карты. Для этого следует нажать «Shift», выделить сегмент области, выделив его левой кнопкой мыши.
5. Вы можете просматривать историю просматриваемых фотографий, объектов и областей. Через некоторое время фрагменты карты отправляются в базу данных. Для этого поищите в системе историю экстентов. Вы сможете просматривать изображения карточек последовательно или выборочно.

Есть возможность управлять не только услугой, но и содержимым самой карты.

На панели инструментов вы можете фактически изменить картографическую основу:

1. Карточки базовые

С помощью этого выбора вы можете:

1. Включите карту без базы, нажав функцию «нет» в режиме управления.
2. См. Карту России, предоставленную Росреестром.
3. Посмотрите на карту с ортофотопланом.
4. Ознакомьтесь со снимками местности, сделанными из космоса.
5. Смотрите названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

2. Тематическая карта

Есть несколько таких типов карт. Чтобы переключиться с одного на другой, стоит использовать инструмент под названием «Управление картами».

С тематической картой также можно работать так:

1. Если вы выберете «нет», у вас будет обычная базовая карта без базы.
2. Используя масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
3. Также на крупномасштабной карте можно узнать вид разрешенного использования определенного земельного участка, его категорию.
4. Актуальность информации, введенной на карту, также будет известна.
5. Узнайте количество просмотров для конкретного округа.

3. Дополнительная информация на карте

Благодаря службе управления вы можете добавлять и выбирать новую информацию, которая вам нужна:

1. Границы земельных участков, построек и любых других объектов.
2. Зоны, отнесенные к территориям, требующим особых условий.
3. Границы территориальных зон.
4. Границы регионов РФ.
5. Картограммы.

4. Обзорная карта

Это необходимо для того, чтобы использовать новые инструменты, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы можете развернуть окно обзора, вы увидите карту, развернутую на весь экран.

5. Табличка с обозначениями или рисунками

Также есть возможность — увидеть стилистическое оформление всех объектов, имеющихся на карте. Для этого поставьте галочку напротив надписи «Легенда».

Некоторые данные объекта могут быть недоступны, поскольку отображаемые слои не были полностью загружены.

Есть и другие возможности при работе с картой. Поговорим о них:

1. Распечатка фрагмента карты

Щелкнув значок печати, вы увидите карту, которая была открыта в окне обзора, в новом окне. Мы рекомендуем вам выбрать место, территорию, которую вы хотите распечатать, а затем щелкнуть значок.

В результате вы получите текстовый документ с картинкой, вы можете подписать его комментарием.

Обратите внимание, дата распечатки будет установлена ​​автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов есть специальный значок.

Нажав на нее, вы можете нарисовать линии на карте и измерить расстояние по ним. Линии можно перемещать, добавлять.

Длина автоматически появится в новом окне.

3. Измерение площади

Вы также можете измерить это. Для этого выберите значок рядом с измерением длины и используйте ту же схему измерения.

Щелкнув значок, вы без особого труда получите ссылку на карту, открытую в вашем окне.

5. Добавление объектов

Вы можете сами добавлять любые объекты на карту. Главное — учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях Вы можете узнать на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу находится строка, в которую можно ввести некоторые данные об объекте, после чего система автоматически выберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно сворачивать и разворачивать, а также настраивать количество результатов, которые будут отображаться на странице окна.

Для поиска объекта необходимо:

1. Введите данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта следующий: «XX: XX: XXXXXXX: XXXX».
2. Введите адресную информацию объекта.
3. Нарисуйте координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Находится там же, где и панель быстрого поиска.

Наведите курсор мыши и выберите поиск по нужным параметрам.

Например, найти объект можно по:

1) Кадастровый номер

Вам нужно будет ввести не только номер земельного участка или объекта, но и название кадастрового деления, района, квартала.

2) Адрес

Здесь необходимо ввести свой регион, название города, населенного пункта.

После того, как вы нажмете кнопку поиска , система автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на публичной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить информацию из Государственного кадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно при помощи служебной карты.

Мы подскажем, какую информацию вы можете получить:

1) О подразделениях кадастра, адреса, часы приема

2) О земельных участках

Сюда входят:

1. Номер из кадастрового паспорта, выписки.
2. Площадь участка.
3. Тип использования.
4. Категория земель.
5. Адрес.
6. Стоимость (примечание, кадастровая).
7. План участка. Порядок и порядок межевания земель
8. Планировка квартала.

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть следующей:

1. Номер.
2. Цена.
3. кв.
4. Статус.
5. Адресные данные.
6. Инвентарные данные.
7. Этажность.
8. Тип собственности.

4. О границах территорий и их описывающих документах

5. О субъектах РФ, населенных пунктах

Здесь можно найти не только названия, но и коды ОКАТО / ОКТМО.

6. О картограммах

Это будет включать типы, имена, информацию о том, где и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеуказанная информация будет предоставлена ​​для ознакомления. в новых всплывающих окнах .

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас есть объект на карте. Наведите на него курсор, рядом появится информационное окно, в котором будет указана вся доступная информация в сервисе инвентаризации.

Помните, что масштаб карты должен быть большим, иначе вы сможете увидеть только границы указанной территории — и ничего больше.

Сохранение полученной информации и запрос расширенной информации с сайта Росреестра

1. Добавить результат, который вы дали поисковой системе, «В избранное» — щелкните звездочку напротив строки с результатом. Вы можете добавить один объект в этот список, или несколько, или все. Вы также можете удалить звездочку из документа и удалить его из списка избранного.
2. Сохраните список. Нажав на кнопку с изображением загрузки или выгрузки информации о файле, вы можете сохранить результаты поиска.Формат файла, который будет сохранен на ПК, — «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить информацию, но и добавить свой список в систему.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в Республике Татарстан. Кроме того, информацию о кадастровой стоимости можно использовать для ряда операций с недвижимостью, например, для оформления аренды или наследования.

Информация о кадастровой стоимости вносится в Единый государственный реестр недвижимого имущества (далее — ЕГРЮЛ). Есть несколько способов получить в ЕГРЮЛ информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Итак, на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) вы можете получить выписку из ЕГРЮЛ о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Выписку из ЕГРЮЛ о кадастровой стоимости объекта недвижимости также можно получить, обратившись в один из филиалов Госбюджетного учреждения «Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг в Республике Татарстан» (далее — МФЦ), расположенный в Республике Татарстан (http: // mzio.татарстан. ru / rus / uvedomleniya.htm), лично или отправив запрос по почте. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги продлевается на два дня.

Собственники недвижимости могут узнать кадастровую стоимость своего имущества в личном кабинете Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который находится на главной странице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и Сайт картографии. Для авторизации в личном кабинете используется проверенная учетная запись пользователя на едином портале госуслуг РФ.

Быстро ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью услуги «Запрос через доступ в ФФГИ Регистра предприятий социального развития». Получить ключ доступа к данной услуге, а также пополнить ее баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость, внесенную в ЕГРЮЛ, можно найти в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация об объектах недвижимости онлайн», которые доступны на главной странице Управления Федеральной службы государственной регистрации. , Сайт «Кадастр и картография».

Как узнать кадастровый номер дома на сайте?

Как узнать кадастровый номер дома онлайн?

Самый простой и быстрый способ узнать кадастровый номер квартиры или земельного участка — обратитесь на сайт USRN. Реестр. Введите адрес объекта недвижимости в строку поиска и через несколько секунд вы получите список с основными характеристиками объекта недвижимости, где будет указан кадастровый номер , но есть исключения.

Как узнать, есть ли у земли кадастровый номер?

Полный кадастровый номер можно обнаружить получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра кадастра … Данная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных о земельном участке в кадастр .

Как узнать, на кого прописан земельный участок?

Каждый житель Республики Беларусь имеет два варианта получения данных о кадастровом номере земельного участка .

1. Обращаться с запросом в ГУП «Национальное кадастровое агентство». …
2. Самостоятельно зайдите на интернет-ресурс агентства и найдите искомый объект на размещенной кадастровой карте Республики Беларусь.

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии собственника?

Получить информацию о кадастровом номере земельного участка по фамилии собственника невозможно.Такие действия квалифицируются законом как незаконные и влекут за собой ответственность.

Как бесплатно узнать кадастровый номер дома?

Узнать кадастровый номер условно можно только через отделения Росреестра. Самое простое сегодня узнать кадастровый номер объекта по адресу. Сделать это можно бесплатно онлайн на сайте USRN.

Как получить кадастровый номер дома?

В настоящее время официальными органами, которые выдают и помогают выяснить, где получить кадастровый паспорт на дом , являются БТИ, Росреестр, МФЦ «Мои документы».Единственным уполномоченным органом, выдающим справки установленного образца, является Росреестр.

Как выглядит кадастровый номер в Украине?

Каркас , кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер участка состоит из девятнадцати цифр XXXXXXXXXX: XX XXX: XXXX. … Например, если кадастровый номер начинается с цифр «8000000000», это Киев, Киевская область. Кадастровый номер в Украине Это шифр, позволяющий определить местонахождение сайта.

Как проверить кадастровый номер в Украине?

Сегодня проверить кадастровый номер можно онлайн. Сделать это можно на публичном сайте кадастровый карта Украина … Через публичную карту можно не только проверить кадастровый номер земельного участка, но и посмотреть, есть ли ошибки на участке.

Как проверить приватизацию земли?

Услуга доступна через общедоступную кадастровую карту.land.gov.ua. Однако для доступа к информации пользователь должен будет идентифицировать себя с помощью EDS или BankID. Система автоматически обрабатывает запрос и предоставляет информацию о праве собственности на Ground и дате их покупки.

Как мне узнать, владею ли я землей?

О владельце сайта, необходимо заказать выписку из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ, содержащий сведения о правообладателе и характеристиках земельного участка, включая кадастровый номер, целевое назначение, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость.

Как узнать в Интернете собственника земельного участка?

нужно перейти на сайт Росреестра; найти на публичной кадастровой карте кадастровый номер соседнего участка ; Закажите в МФЦ или на сайте Росреестра выписку из ЕГРН (необходимо будет оплатить госпошлину) по данной площади , которая может содержать информацию о ее нынешнем владельце.

Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру?

Узнать собственника по кадастровый номер можно посетив МФЦ (многофункциональный центр).При подаче заявления оплачивается государственная пошлина. После приема заявки МФЦ запрашивает информацию у кадастровой палаты. Ответ из камеры будет содержать всю необходимую информацию.

Как узнать, владеет ли Украина землей?

Для этого нажмите на раздел «Информация о праве собственности и имущественных правах» Таким образом, любой гражданин может самостоятельно и бесплатно проверить, кто является владельцем любого участка на территории. Украина … Для этого не требуется никаких специальных разрешений.

Где посмотреть кадастровый номер?

Чтобы узнать кадастровый номер объекта недвижимости , информация о котором содержится в ЕГРН, вы можете воспользоваться бесплатным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», размещенным на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) , где поиск объектов недвижимости осуществляется по адресу или …

Как проверить кадастровый номер?

Самый быстрый способ номер чека недвижимость в кадастре — воспользуйтесь стандартным поиском на портале Росреестра.Просто введите адрес земельного участка в строку поиска и выберите нужный объект из списка. Вы увидите общую информацию о сайте, включая его кадастровые данные .

Состоялась рабочая встреча Владимира Путина с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олегом Скуфинским

Владимир Путин с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олегом Скуфинским.

Президент провел рабочую встречу с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олегом Скуфинским.

Москва, Кремль 21 сентября 2020 г.

3 из 4 С руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Олегом Скуфинским.

Президент России Владимир Путин : Добрый день, господин Скуфинский.

Ваша служба — важная часть экономического блока правительства, но она имеет отношение и к социальной сфере.Я хотел бы начать с обсуждения этого вопроса, поскольку он имеет и экономический, и социальный характер. Я говорю о гаражной амнистии. После этого обсудим другие вопросы.

Глава Росрестров Олег Скуфинский : Мистер Президент,

С советских времен без регистрации осталось более 3,5 миллионов земельных участков и гаражей. Часто из-за этого владельцы не могут ни продать их, ни передать своим наследникам. Это также тормозит развитие муниципалитетов, поскольку права собственности не были официально оформлены.

Мы предлагаем использовать ускоренную процедуру при содействии местных властей, чтобы позволить владельцам официально зарегистрировать права собственности на землю и гаражи. Мы подготовили соответствующий закон, который представили в Правительство, и рассчитываем принять этот законопроект до конца года, чтобы окончательно решить эту проблему.

Владимир Путин : До конца года?

Олег Скуфинский : Мы ожидаем, что это будет сделано до конца этого года.

Владимир Путин : Какие трудности вы видите здесь?

Олег Скуфинский : Не видим. Премьер-министр поддерживает это, и все идет по графику.

Владимир Путин : Хорошо. Тогда перейдем к другим вопросам.

Олег Скуфинский : Хочу сообщить, что в соответствии с Вашим распоряжением служба с января напрямую подчиняется Правительству. Это позволило быстрее принимать решения в интересах людей.

Сегодня сервис предоставляет около 130 миллионов сервисов в год, то есть примерно четыре в секунду. К основным из них относятся регистрация прав собственности, кадастровый учет и предоставление информации.

Хочу отметить, что доля электронных услуг — важный показатель нашей деятельности. В начале года их доля составляла примерно 20 процентов, а на сегодняшний день она выросла на 50 процентов. Это, несомненно, отчасти связано с мерами изоляции, когда многие интегрированные государственные центры обслуживания перешли в режим «по предварительной записи», и наш веб-сайт стал единственным способом, с помощью которого люди могли зарегистрировать титул.Наши услуги хорошо зарекомендовали себя и обеспечили гарантии прав личности.

Владимир Путин : Все прошло гладко, без сбоев?

Олег Скуфинский : Да, мистер Президент, в этот период времени. Мы провели инженерную доводку системы, и она заработала абсолютно без сбоев.

Владимир Путин : Что значит инженерная доводка?

Олег Скуфинский : Я говорю, что до этого довольно много пользователей загружали систему многочисленными запросами.Мы выровняли эту нагрузку для лучшей производительности.

Владимир Путин : Кто это работал?

Олег Скуфинский : Работы выполняли Росреестр и наша подведомственная организация — Кадастровая палата. Мы работали над этим как одна команда.

Владимир Путин : Вы брали с рынка партнеров для технических работ?

Олег Скуфинский : у нас есть несколько компаний, которые помогут нам в нашей работе, президент г-на.Итак, мы объединились с ними.

Владимир Путин : То есть выполнили задачу.

Олег Скуфинский : Абсолютно, г-н президент. Мы работали как одна команда, но Кадастровая палата — наш ключевой центр компетенции. Я думаю, что в этот сложный период мы как команда выступили достаточно хорошо.

Нельзя сказать, что система идеальна. Он все еще нуждается в доработке.

Также в этот период мы продолжали работать над переносом информации из старых, так называемых унаследованных информационных систем, в новую единую централизованную Федеральную государственную информационную службу Единого государственного реестра недвижимого имущества.Мы закончим эту работу до конца года, и после перехода на эту систему сервисы в целом будут работать более стабильно. Иногда возникают определенные сбои — я бы не назвал их серьезными неисправностями, — которые все же требуют нашего внимания.

Хочу отчитаться о нашей текущей работе по национальным проектам. Жилищное строительство и городская среда — важный проект. Особое внимание мы уделяем ипотеке в рамках этого проекта, в том числе дальневосточной ипотеке, 6.Ипотека 5% годовых и ипотека в сельской местности…

Владимир Путин : Ваше участие в этой работе?

Олег Скуфинский : Мы предоставляем регистрацию титула, президент г-на.

Доля электронных регистраций ипотеки — очень важный показатель. Этот показатель даже включен в нацпроект. Электронная регистрация раньше в этом году составляла 9 процентов, а сегодня — до 40 процентов. То есть мы уже вдвое увеличили показатель нацпроекта, установленный на 2021 год.

Сегодня мы тесно сотрудничаем с кредитными организациями и Центральным банком России. Мы планируем довести эту долю до 80 процентов к концу 2021 года, то есть сделать онлайн-регистрацию ипотеки практически доступной по всей стране.

Хочу отметить, что ипотечные сделки обычно регистрируются в течение пяти дней. Сегодня мы регистрируем эти транзакции через два-три дня. Самое главное, мы не оставляем людей в покое и предоставляем полную консультационную поддержку, потому что ипотечное кредитование растет вслед за решениями о льготных программах.Двухпроцентная ипотека пользуется большой популярностью, особенно на Дальнем Востоке. Итак, мы делаем акцент на этом.

Хочу также отметить, что мы очень много сделали по поручению Премьер-министра. Всего за два месяца нам удалось собрать информацию практически обо всех земельных участках, которые могут быть частью объектов жилищного строительства.

Владимир Путин: Я как раз хотел задать вам конкретный вопрос по этому поводу.

Олег Скуфинский : Мы разместили 5 560 земельных участков на территории более 107 000 га.Наш национальный проект предусматривает 50 тысяч гектаров. То есть мы создали двойной резерв по вовлечению земли в жилищное строительство. Всю информацию по этому поводу мы отправили в Минстрой и ДОМ.РФ, чтобы они могли воспользоваться ею в кратчайшие сроки.

Мы продолжим эту работу и не останавливаемся. Напротив, мы будем его наращивать. Мы верим, что на этой основе мы сможем создать единый земельный ресурс в соответствии с Вашими инструкциями. В следующем году мы планируем реализовать пилотный проект в четырех регионах Российской Федерации, который предусматривает формирование единого ресурса земли и недвижимости, поскольку сейчас эта информация хранится в разрозненных ресурсах.

Цель этого эксперимента — объединить базы данных различных государственных органов, которые в той или иной степени влияют на использование земли и содержат информацию о ней, а также разработать технологию создания единой базы данных. Мы хотим создать на его основе сервис. Мы назвали это «Земля, простой путь». Это позволяет любому человеку или заинтересованному инвестору очень быстро и беспрепятственно получить землю практически онлайн. Кстати, этот механизм работает в программе «Дальневосточный гектар».Наша служба является оператором этой системы. Фактически, мы хотели бы использовать этот опыт, чтобы распространить его после этого эксперимента.

Владимир Путин : Итак, вы фактически делаете первый шаг к решению национальной задачи, связанной с жилищной проблемой.

Олег Скуфинский : Именно потому, что наши ресурсы делают нас ответственными за интегрированную геоинформационную подбазу страны, так называемую IEMF [Integrated Electronic Cartographic Frame]. Мы отвечаем за регистрацию прав, а также земли и зданий, а также их экономических характеристик, таких как кадастр и рыночная стоимость.

Другими словами, у нас есть базовый информационный ресурс, который можно использовать для создания различных сервисов. Но очень важно, чтобы в этом реестре была полная и точная информация. Это определит качество этих услуг и их производительность. Мы планомерно работаем в этом направлении.

Владимир Путин: Молодец.

* Источник новостей Официальный сайт Президента России, Все материалы публикуются как НОВОСТИ IBG, перечисленные уважаемым ведомством.Авторские права на все изображения и видео принадлежат Официальному сайту и их соответствующим правообладателям. *

Объявления .