Ранее учтенный земельный участок это 218 фз: Страница не найдена

Содержание

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости / КонсультантПлюс

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ)

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и (или) сведений о выявленных правообладателях таких объектов недвижимости, предусмотренных пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, в случае, если:

(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ)

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе;

5) на момент представления органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо органом местного самоуправления, уполномоченными в соответствии со статьей 69.1 настоящего Федерального закона на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таком правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах на этот объект недвижимости.

(п. 5 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ)

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, — в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, — в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации — города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

О процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

О процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Управление Росреестра по Свердловской области информирует об изменении законодательства в сфере государственной регистрации прав и постановке на кадастровый учет недвижимости.

С 29.06.2021г. будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Данная возможность предусмотрена Федеральным законом от 30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Суть: наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот. Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ) с 31.01.1998г.

На территории Свердловской области органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в случаях:

если правоустанавливающие документы на объекты оформлены до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ;
если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

«В 2020 году на Среднем Урале выявили 3494 неиспользуемых или бесхозных земельных участка. Это 429,3 гектара, с которых муниципалитеты могли бы получать налоги, продать или сдать в аренду. Мы работаем вместе с органами местного самоуправления. Наша задача — выявить самозахваты, а также объекты, которые явно находятся у кого-то в пользовании, но это не отражено ни в одном реестре. Никто не знает, где пределы этой земли, она никогда не межевалась, координаты не устанавливались. Несколько лет назад мы реализовали пилотный проект по выявлению правообладателей земли на территории Сысерти. Он дал результаты, поэтому удачную практику распространили на весь регион», — прокомментировал Игорь Цыганаш, руководитель Управления Росреестра по Свердловской области.

Последовательность действий органов местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (далее – правообладатели) определена в новой статье 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и включает следующие этапы:

1 этап: Сбор информации о ранее учтенных объектах недвижимости.

Проводится анализ сведений, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, в том числе архивных, и направление запросов в органы власти, организации, осуществлявшие до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости (например, БТИ, Кадастровая палата), нотариусам, в налоговые органы, органы внутренних дел, Пенсионный фонд РФ.

2 этап: Подготовка проекта решения о выявлении правообладателя и направление его правообладателю, размещение его на сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя.

По итогам мероприятий и сбора информации орган местного самоуправления готовит проект решения о выявлении правообладателя, содержание проекта определено в ч. 6 ст. 69.1 Закона о регистрации.

Проект решения не нужно подготавливать в следующих случаях:

— если ответы на запросы содержат противоречивую информацию,

— если выявленный ранее учтенный объект является зданием, сооружением, объектом незавершенного строительства, прекратившими свое существование.

3 этап: Органом местного самоуправления принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения.

4 этап: Направление заявления о внесении сведений в ЕГРН.

В течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя орган МСУ направляет в орган регистрации: заявления о внесении в ЕГРН одновременно сведений о ранее учтенном объекте и о правообладателе, либо заявление о внесении в ЕГРН только сведений о правообладателе, если сведения об объекте (кадастровый/условный номер) имеются в ЕГРН.

В этот же срок копия решения о выявлении правообладателя направляется лицу, выявленного в качестве правообладателя, по адресу регистрации, а при наличии адреса электронной почты – только по электронной почте.

Кроме того, органам местного самоуправления предоставлено право на выполнение комплексных кадастровых работ в целях уточнения границ земельных участков, являющихся ранее учтенными объектами недвижимости, и обращение в орган регистрации без доверенности с соответствующим заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области

Галина Зилалова, тел. 8(343) 375-40-81 эл. почта: [email protected]

Создана: 21.01.2021 12:45, обновление 25.01.2021 17:42

Ранее учтенный земельный участок не оформлен, как снять с учета?

Напомню, с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которым утверждены новые правила кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них. Новый закон предусматривает снятие с кадастрового учета земельных участков, которые были учтены в кадастре до 1 марта 2008 года (их называют «ранее учтенными»), если на них не были зарегистрированы права, в том числе аренда.

По разным причинам владельцы до настоящего времени не зарегистрировали права на свои участки: не знал, забыл, и др. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета.

После снятия земельного участка с учета он прекращает свое существование как объект недвижимости, поэтому для оформления прав на такой земельный участок потребуется заново поставить его на кадастровый учет. При этом нужно будет снова провести кадастровые работы, оформить межевой план. В таком случае земельному участку будет присвоен новый кадастровый номер, отличный от того, который имелся ранее, поскольку кадастровый номер – это основная характеристика, которая не может повторяться.

Снятые с кадастрового учета земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

Порядок действий в отношении таких ранее учтенных участков установлен пунктом 181 Порядка ведения ЕГРН, установленного приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2015 №943.

В случае наличия в ЕГРН сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в ЕГРН сведений о правообладателях таких исходных земельных участков или расположенных на них объектах недвижимости, орган регистрации прав направляет правообладателю уведомление по почтовому адресу или адресу электронной почты. В случае если в орган регистрации прав не будут представлены документы для осуществления регистрации прав на указанные образованные земельные участки в течение 6 месяцев со дня направления уведомления такие земельные участки будут сняты с учета.

При отсутствии таких сведений, списки ранее учтенных земельных участков направляются в органы местного самоуправления для проведения анализа на наличие правоустанавливающих документов или оснований для разграничения права. В случае поступления в орган регистрации уведомлений об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такие земельные участки или правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записям о земельных участках присваивается статус «архивная».

Граждане могут проверить, стоит ли на кадастровом учете их земельный участок, и зарегистрировано ли на него право. Для этого необходимо на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» проверить сведения об интересующем земельном участке и убедиться, что в полученных результатах запроса в разделе «Права и обременения» имеется запись о регистрации права. Это означает, что данный участок не будет снят с учета. С запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг

Начальник отдела нормализации баз данных филиала

Кадастровой палаты по Тамбовской области Ирина Русанова

Наследство на ранее учтенный земельный участок

Межмуниципальный отдел по г.Кировск и г.Апатиты Управления Росреестра по Мурманской области сообщает, каким образом возможно оформить наследство на земельный участок, в случае если он не учтен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но от наследодателя остались документы.

В 2008 году начал действовать Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в котором появилось такое понятие как ранее учтенные земли.

«Ранее учтенные» земельные участки – это земельные участки, на которые возникли и не прекращены права (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, право аренды) до 1 марта 2008 года. По смыслу закона сведения о таких земельных участках вносятся в том объеме, который содержит документ на землю.

В случае, если земельный участок, включенный в состав наследства, является ранее учтенным, право на него возникло в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в отношении него ранее открыто и оформлено наследство, но сведения о таком объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных правах на него, отсутствуют в ЕГРН, сведения о нем могут быть внесены в ЕГРН:

— при поступлении в орган регистрации прав межведомственного запроса о предоставлении сведений, направленного нотариусом, на основании документов, указанных в части 5 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), поступивших в связи с запросами органа регистрации прав от соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления либо органов (организаций) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации;

— при поступлении в орган регистрации прав заявления заинтересованного лица, например наследника, у которого имеются документы на земельный участок наследодателя, или которому выдано свидетельство о праве на наследство, в котором отсутствует кадастровый номер включенного в состав наследства объекта недвижимости — о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке и предусмотренного частью 5 статьи 69 Закона о регистрации документа.

Обращаем внимание, что при данной процедуре включения земельного участка в ЕГРН, он будет учтен без определения границ. Для внесения сведений о границах необходимо дополнительно провести кадастровые работы в отношении ранее учтенного земельного участка.

В случае, если в свидетельстве о праве на наследство, представленном с заявлением о государственной регистрации права собственности отсутствует кадастровый номер этого объекта недвижимости, при этом включение в ЕГРН сведений о нем как о ранее учтенном объекте недвижимости не представляется возможным (например, в документе отсутствуют основные характеристики объекта: площадь, адрес), то государственный кадастровый учет этого объекта недвижимости должен быть осуществлен одновременно с государственной регистрацией прав на основании соответствующего заявления и указанных в части 2 статьи 14 Закона о регистрации документов.

Как зарегистрировать право собственность на недвижимость

14/07/2021

Как зарегистрировать право собственность на недвижимость

Федеральным законом № 518-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (начало действия 29.06.2021) внесены изменения в Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Данным документом регламентирован порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, что, в конечном итоге, позволит обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) уточненных сведений о правообладателях таких объектов недвижимости.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются:

— объекты недвижимости, технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

— объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Полномочиями по выявлению ранее учтенных объектов недвижимости наделены органы местного самоуправления, которые также будут проводить мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН.

Мероприятия будут проводиться в отношении:

— земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

— находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства;

— зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства;

— жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости вправе представить возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения).

В таком случае решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается и при этом орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ранее учтенного объекта недвижимости указанному правообладателю.

Вступившее в законную силу решение суда об установлении такого факта является основанием для принятия уполномоченным органом решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

Результатом работы органов местного самоуправления является внесение на основании заявления органа местного самоуправления сведений о ранее учтенных объектов недвижимости:

— в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости, а также о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют,

либо сведений о правообладателе — в случае, если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости содержатся в ЕГРН.

Кроме того, органам местного самоуправления предоставляется возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

Отсутствие актуальных сведений в ЕГРН о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости снижает степень защиты прав на такой объект, создает риск невозможности учета наличия соответствующего права, к примеру, при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, согласовании местоположения границ земельных участков, решении вопроса о лице, несущем бремя содержания объекта недвижимости.

Необходимо отметить, что в случае если по итогам работ (проведение осмотров, оформление актов осмотров объектов) уполномоченным органом в том числе выявлены объекты, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН, имеющие признаки самовольных построек, о таких объектах в территориальный орган Росреестра для осуществления мероприятий в сфере государственного земельного надзора и в орган муниципального земельного контроля для принятия соответствующих мер будут направляться необходимые сведения.

Кроме того, при определенных обстоятельствах не исключается возможность обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Важно, что правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права.

Поэтому в целях защиты прав и предотвращения ситуаций, связанных с неверными данными о правообладателях, собственникам ранее учтенной недвижимости, которые не внесли сведения о себе как о правообладателях, рекомендуется, не дожидаясь действий соответствующих органов, самим обратиться в Росреестр за регистрацией.

В этом случае нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Все объявления

Может ли правообладатель снять с кадастрового учета земельный участок?

В настоящее время действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым земельный участок может быть снят с кадастрового учета. Такие обстоятельства возникли в связи с тем, что земельные участки являются особым видом недвижимости, к которым в отдельных случаях применяются исключительные правила гражданского оборота, предусмотренные земельным законодательством.

Одним из основных принципов земельного законодательства является использование и охрана земли исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, и одновременно, как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Немаловажным также является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных соответствующими законами. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Кадастровая палата разъясняет, что с учетом таких особенностей снятие с кадастрового учета земельного участка возможно только в определенных случаях, в частности:

— когда снимаются с учета исходные (преобразуемые) земельные участки (например, после объединения двух и более участков и др.). В данном случае, снятие осуществляется органом регистрации прав без заявления собственников.

— когда снимаются с учета так называемые «ранее учтенные» земельные участки. В этом случае, орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок) лишь в случае, если сведения о правообладателях таких объектов недвижимости отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). При этом соблюдается установленная правилами ведения ЕГРН процедура снятия с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.

— в случае принятия судом решения о снятии земельного участка с кадастрового учета,

— другие случаи, предусмотренные федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Законодателями предусмотрено, что до 2022 года в ЕГРН сохраняются сведения о земельных участках со статусом «временный». Лишь такие земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета по заявлению собственника исходного (преобразованного) земельного участка.

При этом, временный характер сведений об образованных земельных участках сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости.

Если же до 1 марта 2022 года права собственности на «временные» земельные участки не будут зарегистрированы, эти объекты недвижимости будут исключены из ЕГРН органом регистрации.

В случае если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости — Объявления — События

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в действующее законодательство Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в целях повышения степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения границ смежных земельных участков с целью исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным ситуациям Администрацией города Владивостока проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Правообладатели объектов недвижимости (их уполномоченные представители), либо иные заинтересованные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию города Владивостока и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.

Дополнительно, при обращении заинтересованными лицами необходимо указать сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.

Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

почтой по адресу: 690091, Приморский край, город Владивосток, Океанский пр-кт, д. 20;
электронной почтой по адресу: [email protected]
через интернет-приёмную администрации города Владивостока, расположенную в телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.vlc.ru/reception/internetreception.

Реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей, наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Какой документ может подтверждать право на ранее учтенные объекты недвижимости?

Это могут быть как:

свидетельство о праве собственности на землю старого образца;
выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок;
государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка;
договор аренды земельного участка, срок которого не истек.

По всем вопросам по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в отдел по работе с ранее учтенными объектами недвижимости Управления муниципальной собственности г. Владивостока по тел. 2-527-086

Также правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.

Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по адресу https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online или в разделе «Публичная кадастровая карта» по адресу http://pkk5.rosreestr.ru. Данная информация предоставляется бесплатно.

Собственникам земельных участков предлагается провести кадастровые работы

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска уведомляет собственников земельных и садовых участков о необходимости проведения кадастровых работ и установления границ в соответствии с требованиями земельное законодательство.

С 1 января 2018 года предлагается исключить из законодательства положения, разрешающие внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при отсутствии информации о координатах характерных точек границ. земельных участков в государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, законом будет установлено наличие точного описания границ земельных участков как непременное условие их вовлечения в оборот, без этого невозможно будет покупка, продажа, дарение и залог земельных участков, а также передача это по наследству.

В случае, если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, невозможно однозначно определить местонахождение и площадь данного земельного участка.Данное обстоятельство может повлечь за собой возникновение земельных споров с прилегающими землепользователями, в том числе постановку на государственный кадастровый учет чужого земельного участка «сверх» этого.

Таким образом, если до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы по уточнению границ и месторасположения земельного участка, то вовлечение этого участка в оборот будет проблематичным.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» орган кадастрового учета в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимого имущества (далее — ЕГРН) исключает государственный кадастровый учет земельных участков, учитываемых в соответствии с законодательством Российской Федерации до 01.03 .2008, в случае отсутствия информации о правообладателях таких участков в РОГН.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Федеральной службы государственной регистрации по Челябинской области, около 25000 земельных участков расположены в черте города Челябинск. государственная кадастровая регистрация которых проводилась до 01.03.2008 г. и сведений о правах (ограничениях) на которые в ЕГРЮЛ нет.Таким образом, земельным участкам будет присвоен статус «архивных».

Учитывая вышесказанное, владельцам таких земельных и садовых участков рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, имеющему действующее квалификационное свидетельство на ведение кадастровых работ, для уточнения границ своих земельных участков. С государственным реестром кадастровых инженеров можно ознакомиться на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — https://rosreestr.ru/wps/portal/.

Более подробную информацию Вы можете получить, обратившись в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска (ул., 2, к. 605, 709, 706, тел. 264-66-48, 264-06-35, 265-89-79).

О параллельном внедрении BIM-технологий при строительстве и эксплуатации зданий

[1] Приказ Минстроя РФ от 29 декабря 2014 г. N 926 / пр «Об утверждении плана поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в сфере промышленного и гражданского строительства на 2014 год». http: // www.minstroyrf.ru/docs/2663/ (по состоянию на 14 ноября 2017 г.).

[2] Информационное моделирование в строительстве.Правила описания компонентов информационной модели, 2016 г., доступны по адресу: http://nopriz.ru/upload/iblock/180/sp9449.pdf (дата обращения 10 декабря (дата обращения 15 ноября 2017 г.)).

[3] В.Л. Мальцев, Информатика, Москва, Изд-во Ассоциации строительных вузов, (2006).

[4] Industry Foundation Classes (IFC), доступно по адресу: https: // www.loc.gov/preservation/digital/formats/fdd/fdd000447.shtml (по состоянию на 20 ноября 2017 г.).

[5] Synergy University, доступно по адресу: https: // postupi.онлайн / профессия / прораб-вотчер (по состоянию на 10 ноября 2017 г.).

[6] Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества», 2017 г., доступен по адресу: http: // kremlin.ru / actions / bank / 39949 (по состоянию на 18 ноября 2017 г.).

[7] Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28 июня 2013 г. N 1101-р «Об утверждении Федеральной целевой программы« Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества (2014-2019 годы) », 2013 г., доступно по адресу: https: // normativ.kontur.ru/document,moduleId=1&documentId=215406 (по состоянию на 9 ноября 2017 г.).

[8] ГОСТ Р 21.1003-2009, Система проектной документации для строительства. Правила оформления и хранения конструкторской документации, 2009 г., доступны по адресу: http://www.vashdom.ru/gost/21.1003-2009/ (дата обращения 9 ноября 2017 г.).

[9] Федеральный закон от 27 октября 2004 г. N 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», 2004 г., доступен по адресу: http: // pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102089077 (по состоянию на 13 ноября 2017 г.).

[10] Федеральный закон от 29 января 2004 г. №190-ФЗ, Градостроительный кодекс Российской Федерации, 2004 г., доступно по адресу: http: // pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102090643 (по состоянию на 13 ноября 2017 г.).

[11] Р.ван Краненбург, Интернет вещей. A Critique of Ambient Technology and the All-Seeing Network of RFID, 2008, доступно по адресу: http://www.networkcultures.org/_uploads/notebook2_theinternetofthings.pdf (по состоянию на 20 ноября 2017 г.).

[12] BIMx, Graphisoft, доступно по адресу: http: // bimx.archicad.com/ru/#what-is-bimx (по состоянию на 20 ноября 2017 г.).

[13] Я.Глуханюк, Сервис визуализации моделей Revit, доступен по адресу: http://prorubim.com/ru/2017/10/kubity/ (по состоянию на 17 ноября 2017 г.).

[14] Преимущества BIM 360 Team: доступно по адресу: https: // team.bim360.com/index.html (по состоянию на 17 ноября 2017 г.).

[15] Информационное моделирование в строительстве.Правила обмена между информационными моделями объектов и моделями, используемыми в программных комплексах, 2016 г., доступны по адресу: http://nopriz.ru/upload/iblock/4d6/sp9445.pdf (дата обращения 15 ноября 2017 г.).

[16] Информационное моделирование в строительстве.Правила формирования информационной модели объектов на разных стадиях жизненного цикла, 2016 г., доступны по адресу: http://nopriz.ru/upload/iblock/f70/sp9447.pdf (дата обращения 15 ноября 2017 г.).

[17] Информационное моделирование в строительстве.Правила описания работы производственно-техническими отделами доступны по адресу: http://nopriz.ru/upload/iblock/fc9/sp9443.pdf (дата обращения 15.11.2017).

Какие изменения вступили в силу

Помимо оформления жилищных прав в порядке приватизации, законодательством предусмотрена возможность получения парковочного места.Порядок передачи техники регламентирован и существенно отличается от программы приватизации жилых помещений.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных. .

Это быстро i. БЕСПЛАТНО !

Приватизация парковочного места во дворе напрямую связана с возникновением права собственности на жилое помещение в доме.

В состав этой собственности также войдет место для парковки.

Концепция парка содержится в том, что данное имущество приобретает статус собственности недвижимого имущества с момента государственной регистрации прав на него в установленном порядке.

Право законного владения парковочным местом возникает в следующих случаях:

Исходя из сущности этих оснований, возможность приватизировать технику, т.е. безвозмездно, возникает только в случае Право собственности на общее имущество жилого дома.

Продление прав на парковочное место осуществляется бесплатно, если собственник жилья подтвердит свое право на часть общего имущества здания.

Для переоформления прав на технику необходимо, чтобы часть общей парковки была отделена от соседних мест с помощью специальных маркеров на поверхности пола или других ограждающих предметов. В этом случае часть паркинга может быть индивидуализирована как самостоятельный объект при проведении технических и кадастровых работ.

При соблюдении этих ограничений техника будет зарегистрирована в установленном порядке.

Данная программа активно развивалась Правительством Москвы с целью решения проблемы с парковочными местами в столице. Парковочные данные распределяются между владельцами, поэтому каждое отдельное парковочное место можно сделать в собственности.

В состав собственности каждого многоквартирного дома входит придомовая территория, представляющая собой земельный участок, предназначенный для обслуживания дома и обеспечения нормальных условий жизни граждан.Образованная территория у дома может использоваться для различных целей, которые имеют право определять сами хозяева.

Правовой основой оборудования паркинга будет протокол общего собрания собственников помещения.

До недавнего времени выделение парка как самостоятельных объектов недвижимости в законодательстве не отражалось.

Приватизация частной территории подразумевает формирование земельного участка собственниками и собственниками квартир в доме.

Для переоформления прав на земельный участок возле дома необходимо обратиться в органы местного самоуправления для оформления соответствующего разрешения.

Для процедуры Регистрации прав собственности потребуются следующие документы:

По результатам рассмотрения этих документов, органы Росреестра проведут процедуру кадастрового учета и оформят права на территориальную территорию.

Оформление разрешения на перенос участка придомовой территории осуществляется с учетом норм жилищного и земельного кодексов РФ.

Проектирование придомовой территории осуществляется бесплатно в пределах границ, указанных в разрешении на строительство.

Данные платежи осуществляются за счет собственников жилых помещений дома.

Подробно регламентирован порядок и условия оформления права собственности на оборудование.

Нормативный акт Содержит требования к оформлению технического плана парковочного места и порядок определения его границ.

В случае возникновения спора об установлении границ отдельного механизма необходимо составить акт об урегулировании данных разногласий. Такой акт может быть составлен во время деятельности кадастрового инженера или в суде.

При их отсутствии данный порядок заключается в распределении мест на равных правах между собственниками по праву долевой собственности на парковку.

Если собственники жилого помещения многоквартирного дома оформили участок возле дома и официально оформленную парковку, на этой территории применяются правила ПДД .

Станок «В доме»:

Сведения об особенностях кадастрового учета машиномест

В этом году на площади зарегистрировано более 70 прав на машину.

Это означает, что собственник парковочного места вправе зарегистрировать его как конкретный объект недвижимости (машинное место), а не как часть парковки, как раньше. Автотовары в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях теперь относятся к недвижимости.

Приказом Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 792 установлены минимально и предельно допустимые размеры машинного помещения. Минимально допустимые размеры машинного помещения — 5,3 х 2,5 м .; Максимально допустимый размер машинного пространства — 6,2 х 3,6 м.

Если машина не соответствует этому требованию, но соответствует требованиям и характеристикам машинного помещения и право на нее было зарегистрировано до дня вступления в силу закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет считаться основание для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Машинное отделение может быть ограждено стенами или другими конструктивными элементами или вообще не иметь ограждений.

Однако границы машинных помещений должны быть обозначены — например, краской или наклейками. Такие машины можно поставить на кадастровый учет.

Главное, чтобы границы машинного помещения определялись в порядке, установленном Законом «О кадастровом учете». В одном государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машине-месте: кадастровый номер и дата ее присвоения, площадь, описание машинного помещения, его расположение в здании и помещение на план этажа.Информация о кадастровой стоимости Машинных мест, информация о ранее возникших правах на них, а также об ограничениях или обременениях (если машинное место охраняется или арестовано).

Права покупателей машиномест регистрируются в EGRN и в том случае, если сама парковка строится только с привлечением денежных средств акционеров, чтобы после строительства акционер мог сразу оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно парковочные места разрешено брать в ипотеку и передавать по наследству, отдавать и продавать.Упрощенная процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности.

Ведение кадастрового учета машиномест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

А теперь о нюансах.

Бывают случаи, когда объект недвижимости соответствует требованиям и характеристикам машинного помещения, но права на него оформляются как другой объект собственности (доля в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещение автомобилей).При этом важно, чтобы согласие всех совладельцев или решение Общего собрания, определяющее порядок использования недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, указанного в пункте 3 статьи 6 Закона. № 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первого Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на этот объект недвижимости не требуется.

Если речь идет о разделении доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), то согласование Все совладельцы или решение Общего собрания, определяющие порядок использования недвижимого имущества, в совокупной собственности, указанной в пункте 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на владение недвижимым имуществом. выделенная доля в праве.

Когда мы говорим о вновь создаваемом объекте недвижимого имущества, отвечающем требованиям статьи 130 ГК РФ — Машинное место как самостоятельный объект недвижимого имущества, то осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него. осуществляется в порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, в том числе положениями части 4 его статьи 40. Основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав устанавливаются статьей 14 Закона N 218-ФЗ.К ним относятся технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение в праве на объект недвижимого имущества (согласие всех совладельцев или решение общего собрания, определяющие порядок использования недвижимого имущества, находящегося в собственности. общей собственностью, указанной в части 3 статьи 6 Закона № 315-ФЗ, в данном случае не требуются).

С нового года статус парковки изменился, она стала самостоятельным объектом недвижимости.Владельцы долей в стоянках, построенных до этого, могут выделить свои инженерные сооружения из общей собственности.

Совсем недавно, приобретая место в подземном паркинге под жилым домом, покупатели получали долю в нежилом доме, в состав которого входило машинное отделение. Понять, где именно находится купленный паркинг, было невозможно. А если машину требовалось продать, то для этого требовалось письменное согласие остальных владельцев мест на парковке.

С 1 января 2017 года место стало самостоятельным объектом недвижимости. В новых паркингах есть свои помещения и четко установленные границы. Покупатели могут полностью распоряжаться паркингом без получения разрешения. При этом собственники дольщиков в построенных к этому моменту комплексах имеют возможность выделить свое место для парковки в Паркинге и обустроить имущество.

Как пояснили в Росреестре, если к автомобилю предъявляются необходимые требования Каждый участник общей собственности имеет право выделить свою долю, установить ее границы и в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2012 г.218-ФЗ о регистрации собственности на технику.

«В целях выделения механизма общей собственности и регистрации права на него получить согласие остальных участников долевой собственности при условии, что собственник доли сможет подать в Росреестр Соглашение о достижениях. или решение Общего собрания, определяющее порядок использования недвижимого имущества в Общинной собственности », — рассказывает начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации участия в строительстве, регистрации прав на объекты нежилого администрирования. Управление Росреестра по Красноярскому краю Наталья Зайцева.

Порядок оформления парковки

Порядок оформления права собственности на технику регулируется Законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский кодекс». Статья 6 этого закона гласит: Чтобы выделить место как самостоятельный объект, необходимо установить его бордюры. Для этого собственникам следует обратиться к кадастровым инженерам, которые подготовят технический паспорт объекта и нанесут границы парковочного места в Паркинге, чтобы его можно было идентифицировать.Границы обозначаются краской или специальными наклейками.

Какие документы нужны для регистрации парковки?

Для оформления права собственности на оборудование, владелец должен предоставить Rosestr или многофункциональному центру заявление о регистрации права собственности на оборудование, прилагаемое к нему, либо соглашение всех совладельцев, либо решение Генеральной Ассамблеи. , определяющий порядок использования недвижимого имущества в общей собственности.

Статья 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» установлена статьей 16 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» и составляет 5-12 рабочих дней. со дня приема заявки на кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Размер госпошлины за регистрацию права собственности установлен Налоговым кодексом РФ и составляет для физических лиц две тысячи рублей.

Когда Росреестр откажет в регистрации парковки (стоянки)?

Обязательное условие для набора собственности — техника не может быть меньше или больше установленного для нее размера.Предельные параметры парковочного места определены приказом Минэкономразвития РФ № 792, вступившим в силу с 1 января 2017 года. Минимальный размер парковочного места составляет чуть более 13 квадратных метров (5,3 метров в длину и 2,5 метра в ширину), максимальная — 22,5 квадратных метра (6,2 метра в длину и 3,5 метра в ширину).

Не все место для парковки можно сделать в собственности. До сих пор размеры парковочного места в проектной документации парковки устанавливались в зависимости от класса автомобилей, которые планировалось разместить на такой парковке.Поэтому стоянка может быть рассчитана на маложирные автомобили длиной 3,7 метра и шириной 1,6 метра. Если границы новой стоянки совпадают с границами других помещений или машинных мест или площадь машинного пространства не соответствует требованиям законодательства, Росреестр откажет Росреестру.

В начале 2017 года вступают в силу многочисленные изменения в различные законы. Помимо прочего, в новом — и официальном законодательном — статусе машина-место получит как объект недвижимости.

Соответствующие изменения, вступающие в силу 01.01.2017, внесены Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первой Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». (далее — Закон № 315-ФЗ).

В соответствии с ним, место становится объектом недвижимости. Раньше с определением его статуса возникало много проблем. Чтобы понять смысл закрепления в законе нового объекта недвижимости, подумайте «Как это было?». И что случилось?» из правового регулирования Машиностроение.

Вы также узнаете, как действовать в переходный период. С введенными в 2017 году новыми зданиями и сооружениями все предельно ясно. А как обстоят дела с местами в ранее построенных и введенных в эксплуатацию зданиях?

Правовое регулирование уходит в прошлое

До сих пор в законодательстве не определено понятие машинного пространства. Только в п.21 ст. 1 ГРК РФ — понятие паркинга (парковочного места). Мы приводим это здесь.

Парковка (парковочное место) — специально отведенное и, при необходимости, оборудованное и оборудованное место, в том числе дорогостоящее и (или) прилегающее к проезжей части и (или) тротуару, сбоку, эстакаде или мосту, либо часть территории подсчет или подсчет площадей, площадей и других объектов улично-дорожной сети, зданий, зданий или построек и предназначенных для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или бесплатно по решению собственника или иного собственника автомобильной дороги, собственник земельного участка либо собственник соответствующей части здания, строения или строений .

Курсивом выделены фразы, которые с 1 января 2017 года исключены из формулировки п. 21 ст. 1 ГРК РФ.

Обычно двигатель индивидуализируется путем нанесения разметки краской и парковочного места на поверхности пола парковки. Именно с этим и возникла проблема, потому что в соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ Имущество недвижимого имущества должно иметь характеристики, позволяющие определять его как индивидуально определяемую вещь (уникальные характеристики имущества).Границы и количество нанесенных краской на пол, судебная практика не приписывала таких характеристик (например, решение АС МО от 07.05.2015 № Ф05-3747 / 2015 по делу № А41-44784 / 14).

В связи с этим проектирование машинных мест в собственности всегда было проблемой.

В письме Минэкономразвития России от 26.05.2015 № ОГ-Д23-7475 указывалось, что парковка (парковочное место), как определяет ГРК РФ, не отвечает требованиям критериев помещения, является частью здания или сооружения, но не самостоятельным объектом недвижимости.

Оборот части имущества как самостоятельного объекта гражданских прав не предусмотрен. Точно так же не предусмотрена государственная регистрация права собственности на недвижимость.

В судебной практике существовало еще два подхода к юридическому оформлению прав на машину-место, о чем свидетельствует определение Российской Федерации от 27.10.2011 № А40-124539 / 09-54-801. № A40-124539 / 09-54-801

это самостоятельный объект недвижимости, представляющий собой помещение в составе другого объекта недвижимости — нежилого помещения (паркинг) или нежилого здания;
это часть объекта недвижимости, в отношении которой действует режим общей собственности, и пользователь машинных мест является эквивалентом этого имущества, в отношении которого порядок использования определяется соглашение участников долевой собственности или решение суда.

В последнее время преобладала вторая позиция, правила общего владения, которые сами по себе далеко выходят за рамки, действовали в отношении машин.

Соответственно, Минэкономразвития рекомендовало сначала занести здание в кадастровый учет, в котором находится двигатель, а затем зарегистрировать долю в праве общей собственности на здание с определением долей владения ими в пропорционально размеру находящихся там машин.

Если рассматривать парковочные места, расположенные в многоквартирных домах (например, в подземном паркинге), то законодательное регулирование осуществляется как ГК РФ, так и ЖК РФ.

Много проблем возникло с определением порядка использования и утилизации машиной.

В частности, передача арендованных автомобилей требует созыва общего собрания участников долевой собственности со всеми вытекающими отсюда трудностями.

Продажа его третьему лицу предполагает соблюдение преимущественного права покупки оставшимися собственниками.

Если в многоквартирном доме 500 собственников, то и в том, и в другом случае нетривиальной становится задача учесть права всех остальных собственников и не сходить с ума …

Следовательно, соблюдение этой позиции сильно усложняет использование и утилизация машинных мест, а также влечет за собой дополнительные расходы владельцев.

Машина кадастрового учета

По новой редакции п.1 ст. 130 машиномест относятся к недвижимости. Понятие машинного пространства закреплено в введенном в ст. 1 ГРК РФ Пункт 29. Что это с учетом изменений в законодательстве?

Машинное место предназначено исключительно для размещения транспортного средства, индивидуально определенной части здания или сооружения, которая не ограничена или частично ограничена конструкцией или другим ограждающим дизайном и границы которой описаны в процедуре установленный законом о государственном кадастровом порядке.

В соответствии с ч. 10 ст. 24 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрационной регистрации» (кстати, Закон с 2 января 2017 г. вступает в силу) Кадастровый учет машинного помещения осуществляется на основании технического плана. Составлен на основании информации, содержащейся:

при вводе в эксплуатацию здания (объектов), в котором находится машинное помещение;
в проектной документации здания (сооружения), в котором находится машинное помещение;
в проекте перепланировки и акте приемочной комиссии о завершении перепланировки.

Согласно ч. 6.1 ст. 24 Закон № 218-ФЗ Расположение машинного помещения задается графическим отображением на плане этажа или части этажа здания (сооружения) геометрической формы, соответствующей границам этого машинного помещения.

Это в Teklana, а в реальности границы рисунка комнаты в комнате устанавливаются путем определения расстояния минимум двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепления долговременных специальных меток на внутренней поверхности .Строительные конструкции Полы (стены, перегородки, колонны, на поверхности пола, до точек границ машинного пространства или точек разделительных границ на детали), а также расстояния между точками границ расположения.

В результате граница машинного пространства обозначается нанесением на поверхность пола или крыши маркировки, такой как краска или наклейки.

При этом площадь машинного пространства должна соответствовать минимальным и (или) максимально допустимым размерам Машинного пространства.Требования к размерам установлены правовым актом Минэкономразвития, принятия которого следует ожидать в ближайшее время.

Несоответствие площади сформированному машинному месту данным требованиям является основанием для приостановления процесса постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Все вышесказанное относится в первую очередь к новостройкам и объектам, введенным в эксплуатацию с 2017 года. И так же, как и к старым постройкам, в которых, например, площадь машиноместов вполне может «не вписываться» в требования. установлен Минэкономразвития? А что делать, если машина оформлена в праве общей собственности?

Про уже существующие машинные места законодатель тоже не забыл.

Судьба уже имеющихся машин-мест

В части 1 ст. 6 Закона № 315-ФЗ гласит, что объект недвижимости, который соответствует требованиям и характеристикам машинного помещения и права, на которые они зарегистрированы до дня его вступления в силу, признается машинным местом. .

При этом требования к минимальному и максимальному размеру Машин-мест, информация о которых уже отражена в USRP, применяться не будут.

Ранее оформленные документы для переоформления не требуются, они сохраняют свою юридическую силу. Но владельцы соответствующих машинных мест не лишены права обратиться в регистрирующий орган для изменения информации об объектах, которые обозначены как помещения как машинные места. Было бы желание!

Что делать людям, автомобили которых оформлялись как доля в праве общей собственности? Здесь тоже все не так сложно, ситуация разрешена ч. 3 ст.6 Закона № 315-ФЗ.

Собственник доли может осуществляться по натуре путем определения границ машины-места в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ и регистрации права собственности на нее.

Для внесения машинного помещения в кадастровый учет необходимо подтвердить свое право на него, предоставив в Росреестр Соглашение всех совладельцев России, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности.

Если в данном случае нет соглашения или решения, то в данном случае для распределения своей доли необходимо будет получить согласие других участников долевой собственности.

Как только все имеющиеся машины будут выделены натурой и зарегистрированы, общая долевая собственность помещения, в границах которого они расположены, прекращается. Генерал будет только имуществом, оставшимся после разделения доли и необходимым для проезда или проезда к машинным местам.

Резюмируем все вышесказанное.

Машина подлежит государственному кадастровому учету, может быть зарегистрирована на праве собственности.

Может быть предметом ипотеки (пп.6 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)» — введен с 01.01.2017 г.).

Объект недвижимости, отвечающий требованиям и характеристикам машинного помещения и право на которое было зарегистрировано до дня вступления в силу Закона № 315-ФЗ, признается автоматом.

Владелец машинного помещения в качестве доли в праве общей собственности может потребовать долю в натуре и регистрацию права собственности на нее.

Таким образом, с января 2017 года места официально признаны недвижимостью. На обычных комнатах они отличаются отсутствием материала, ощутимых границ в виде стен и перегородок.

Для более полного понимания предлагаю посмотреть один из выпусков Канала Антона Иванова о легальном режиме машинных пространств. Помимо Антона Иванова в программе принимает участие Александра Александровна Маковская.

Часть 1. Машинное пространство в системе объектов недвижимости.

Часть 2. Особенности правового режима Машино-места.

Надеюсь, что статья оказалась полезной и более четко поняла изменения законодательства в отношении автомобилей.

Улучшение представления пахотных земель в модели земель Сообщества (CLM) версии 5.0

Ахайм, А., Амундсен, Х., Доккен, Т., и Вей, Т.: Воздействие изменения климата и адаптация к нему в экономике европейских стран, Glob. Environ. Change, 22, 959–968, https://doi.org/10.1016 / j.gloenvcha.2012.06.005, 2012.

Аасе, Дж. К. и Сиддоуэй, Ф. Х .: Глубинные температуры почвы и зимняя защита для выживания озимой пшеницы, Soil Sci. Soc. Являюсь. J., 43, 1229–1233, https://doi.org/10.2136/sssaj1979.03615995004300060036x, 1979.

Барлоу, К.М., Кристи, Б.П., О’Лири, Г.Дж., Риффкин, штат Пенсильвания, и Наттолл, Дж. жара и заморозки на урожай пшеницы: обзор, Field Crops Res., 171, 109–119, https://doi.org/10.1016 / j.fcr.2014.11.010, 2015.

Basche, A. D., Miguez, F. E., Kaspar, T. C. и Castellano, M.J .: Увеличивают или уменьшают выбросы закиси азота покровные культуры? Мета-анализ, J. Soil Water Conserv., 69, 471–482, https://doi.org/10.2489/jswc.69.6.471, 2014.

Basche, AD, Archontoulis, SV, Kaspar, TC, Джейнс, Д. Б., Паркин, Т. Б. и Мигес, Ф. Э .: Моделирование долгосрочного воздействия покровных культур и изменения климата на растениеводство и экологические последствия в Среднем Западе США, Agric.Экосист. Окружающая среда, 218, 95–106, https://doi.org/10.1016/j.agee.2015.11.011, 2016.

Бассу, С., Бриссон, Н., Дюран, Дж. Л., Буте, К., Лизасо, Дж., Джонс, Дж. У., Розенцвейг, К., Руан, А.С., Адам, М., Барон, К., Бассо, Б., Бирнат, К., Бугард, Х., Конейн, С., Корбилс, М., Деринг, Д., Санктис , GD, Gayler, S., Grassini, P., Hatfield, J., Hoek, S., Izaurralde, C., Jongschaap, R., Kemanian, AR, Kersebaum, KC, Kim, SH, Kumar, NS, Makowski , Д., Мюллер, К., Нендель, К., Призак, Э., Pravia, М.В., Сау, Ф., Щербак, И., Тао, Ф., Тейшейра, Э., Тимлин, Д., и Ваха, К .: Как разные модели культур кукурузы различаются по своей реакции на факторы изменения климата ?, Glob. Change Biol., 20, 2301–2320, https://doi.org/10.1111/gcb.12520, 2014.

Bergjord, A. K., Bonesmo, H ,. и Skjelvåg, A.O .: Моделирование морозостойкости озимой пшеницы: I. Разработка модели, Eur. J. Agron., 28, 321–330, https://doi.org/10.1016/j.eja.2007.10.002, 2008.

Bergkamp, B., Impa, S.M., Asebedo, AR, Fritz, AK, и Jagadish, SVK: Реакция известных сортов озимой пшеницы на тепловой стресс после цветения в контролируемых камерах и полевых тепловых палатках, Field Crops Res., 222, 143–152, https: / /doi.org/10.1016/j.fcr.2018.03.009, 2018.

Беттс, Р .: Комплексные подходы к моделированию климата и сельскохозяйственных культур: потребности и проблемы, Филос. Т. Рой. Soc. В, 360, 2049–2065, г. https://doi.org/10.1098/rstb.2005.1739, 2005.

Бирадар, С.М. и Сяо, X .: Количественная оценка площади и пространственного распределения пахотных земель с двойным и тройным посевом в Индии с помощью разновременных изображений MODIS в 2005, Междунар.J. Remote Sens., 32, 367–386, https://doi.org/10.1080/01431160

4179, 2011.

Boas, T .: модифицированная версия модели CLM_WW_CC, Zenodo, https://doi.org/10.5281/zenodo.3978092, 2020.

Bogena, HR, Монцка, К., Хейсман, Дж. А., Граф, А., Шмидт, М., Штокингер, М., фон Хебель, К., Хендрикс-Франссен, Х. Дж., Ван дер Крук, Дж., Таппе, В., Люке, А., Баатц, Р., Бол, Р., Гро, Дж., Пютц, Т., Якоби, Дж., Кункель, Р., Сорг, Дж., И Вереекен, Х .: The TERENO-Rur Гидрологическая обсерватория: многоуровневая исследовательская платформа с несколькими отделениями за развитие гидрологической науки, зона Вадоза J., 17, 4–9, https://doi.org/10.2136/vzj2018.03.0055, 2018.

Brogi, C., Huisman, JA, Pätzold, S., von Hebel, C., Weihermüller, L., Kaufmann, MS, van der Kruk , Дж. И Вереекен, Х .: Крупномасштабное картографирование почвы с использованием мульти-конфигурационных EMI и контролируемой классификации изображений, Geoderma, 335, 133–148, https://doi.org/10.1016/j.geoderma.2018.08.001 , 2019.

Buysse, P., Bodson, B., De Debacq, A., Ligne, A., Heinesch, B., Manise, T., Moureaux, C., and Aubinet, M .: Carbon budget измерение за 12 лет на растениеводческой площадке в илисто-суглинках в Бельгии, Agr.Forest Meteorol., 246, 241–255, 2017.

Carrer, D., Pique, G., Ferlicoq, M., Ceamanos, X., and Ceschia, E .: Каков потенциал управления альбедо пахотных земель в бороться с глобальным потеплением? Пример использования покровных культур, Environ. Res. Lett., 13, 044030, https://doi.org/10.1088/1748-9326/aab650, 2018.

Chen, M., Griffis, TJ, Baker, J., Wood, JD, и Xiao, K. : Моделирование фенологии сельскохозяйственных культур в модели общинных земель и ее влияние на потоки энергии и углерода: Оценка моделирования культур CLM, J.Geophys. Res.-Biogeo., 120, 310–325, https://doi.org/10.1002/2014JG002780, 2015.

Ceglar, A., van der Wijngaart, R., de Wit, A., Lecerf, R. , Boogaard, H., Seguini, L., van den Berg, M., Toreti, A., Zampieri, M., Fumagalli, D., and Baruth, B.: Улучшение модели WOFOST для моделирования фенологии озимой пшеницы в Европе: Оценка и влияние на урожайность, Agric. Syst., 168, 168–180, https://doi.org/10.1016/j.agsy.2018.05.002, 2019.

Чакраборти, С. и Ньютон, AC: Изменение климата, болезни растений и продовольственная безопасность: обзор, Plant Pathol., 60, 2–14, https://doi.org/10.1111/j.1365-3059.2010.02411.x, 2011.

Чаллинор, А.Дж., Уотсон, Дж., Лобелл, Д.Б., Хауден, С.М., Смит, Д.Р., Чхетри, Н .: Мета-анализ урожайности сельскохозяйственных культур в условиях изменения климата и адаптации, Nat. Клим. Change, 4, 287–291, https://doi.org/10.1038/nclimate2153, 2014.

Chen, M., Griffis, TJ, Baker, JM, Wood, JD, Meyers, T. и Suyker, A .: Сравнение роста урожая и углеродных бюджетов, смоделированных на сельскохозяйственных участках AmeriFlux с использованием модели общинных земель (CLM), Agr.Forest Meteorol., 256–257, 315–333, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2018.03.012, 2018.

Cheng, Y., Huang, M., Chen, M., Guan , К., Берначки, К., Пенг, Б., и Тан, З .: Параметризация многолетних биоэнергетических культур в версии 5 модели общинных земель на основе наблюдений на уровне участков в центральном районе Среднего Запада США, J. Adv. Модель. Земля Сист., 12, e2019MS001719, https://doi.org/10.1029/2019MS001719, 2020.

Chouard, P .: Яровизация и ее связь с покоем, Annu.Rev. Plant Physio., 11, 191–238, https://doi.org/10.1146/annurev.pp.11.060160.001203, 1960.

Deryng, D., Conway, D., Ramankutty, N., Price , Дж. И Уоррен, Р .: Глобальная реакция урожайности сельскохозяйственных культур на экстремальный тепловой стресс в условиях будущего изменения климата, Environ. Res. Lett., 9, 034011, https://doi.org/10.1088/1748-9326/9/3/034011, 2014.

Эдер, Ф., Шмидт, М., Дамиан, Т., Трумнер, К., и Маудер, М .: Мезомасштабные вихри влияют на приповерхностный турбулентный обмен: данные лидарных и башенных измерений, J.Прил. Meteorol. Climatol., 54, 189–206, https://doi.org/10.1175/JAMC-D-14-0140.1, 2015.

Elliott, J., Müller, C., Deryng, D., Chryssanthacopoulos, J. , Boote, KJ, Büchner, M., Foster, I., Glotter, M., Heinke, J., Iizumi, T., Izaurralde, RC, Mueller, ND, Ray, DK, Rosenzweig, C., Ruane, AC , и Шеффилд, Дж.: Взаимное сравнение глобальных сетевых моделей культур: данные и протоколы моделирования для Фазы 1 (v1.0), Geosci. Model Dev., 8, 261–277, https://doi.org/10.5194/gmd-8-261-2015, 2015.

Евростат: Статистика сельского хозяйства, лесного хозяйства и рыболовства, издание 2018 г., Европейский союз, https://doi.org/10.2785/340432, 2018 г.

Фанг, Х., Лян, С., Хугенбум, Г., Тисдейл, Дж. И Кавигелли, М .: Оценка урожайности кукурузы путем ассимиляции данных дистанционного зондирования в модели CSM-CERES-Maize, Int. J. Remote Sens., 29, 3011–3032, https://doi.org/10.1080/01431160701408386, 2008.

Фишер, Р. А., Видер, В. Р., Сандерсон, Б. М., Ковен, К. Д., Олесон, К. В., Сюй, К., Фишер, Дж. Б., Ши, М., Уокер, А. П., и Лоуренс, Д. М .: Параметрический контроль реакции растительности на биогеохимическое воздействие в CLM5, J. Adv. Модель. Earth Sy., 11, 2879–2895, https://doi.org/10.1029/2019MS001609, 2019.

Fowler, DB, Limin, AE, and Ritchie, JT: Низкотемпературная толерантность зерновых: модель и генетическая интерпретация , Растениеводство, 39, 626–633, https://doi.org/10.2135/cropsci1999.0011183X003

0002x, 1999.

Ган, Ю. Т., Лян, Б. К., Лю, Л.П., Ван, XY, и Макдональд, отношения CL: C: N и профиль распределения углерода по зонам укоренения масличных и зернобобовых культур, Crop Pasture Sci., 62, 496, https://doi.org/10.1071/CP10360, 2011.

Гослинг, С. Н.: Вероятность и потенциальное влияние будущих изменений в крупномасштабной системе климат-Земля на экосистемные услуги, Environ. Sci. Политика, 27, S15 – S31, https://doi.org/10.1016/j.envsci.2012.03.011, 2013.

Граф, А .: Заполняющие пробелы метеорологические переменные с эмпирическими ортогональными функциями, Генеральная ассамблея EGU, Вена , Австрия, 23–28 апреля 2017 г., EGU2017-8491, 2017 г.

Graf, A., Klosterhalfen, A., Arriga, N., Bernhofer, C., Bogena, H., Bornet, F., Brüggemann, N., Brümmer, C., Buchmann, N., Chi, J ., Chipeaux, C., Cremonese, E., Cuntz, M., Dušek, J., El-Madany, TS, Fares, S., Fischer, M., Foltýnová, L., Gharun, M., Ghiasi, С., Гилен, Б., Готтшалк, П., Грюнвальд, Т., Хайнеманн, Г., Хайнеш, Б., Гелиас, М., Хольст, Дж., Хертнагл, Л., Ибром, А., Ингверсен, J., Jurasinski, G., Klatt, J., Knohl, A., Koebsch, F., Konopka, J., Korkiakoski, M., Kowalska, N., Кремер, П., Крюйт, Б., Лафонт, С., Леонар, Дж., Де Линь, А., Лонгдос, Б., Лустау, Д., Маглиуло, В., Маммарелла, И., Манка, Г. ., Mauder, M., Migliavacca, M., Mölder, M., Neirynck, J., Ney, P., Nilsson, M., Paul-Limoges, E., Peichl, M., Pitacco, A., Poyda , A., Rebmann, C., Roland, M., Sachs, T., Schmidt, M., Schrader, F., Siebicke, L., Šigut, L., Tuittila, E.-S., Varlagin, A ., Вендраме, Н., Винке, К., Фёлькш, И., Вебер, С., Вилле, К., Виземан, Х.-Д., Зееман, М. и Вереекен, Х .: Измененное распределение энергии в земных экосистемы в засушливом 2018 году в Европе, Philos.T. R. Soc. B Biol. Sci., 375, 201

, https://doi.org/10.1098/rstb.2019.0524, 2020.

Грофф, С .: Прошлое, настоящее и будущее индустрии покровных культур, J. Soil Water Conserv., 70, 130A – 133A, https://doi.org/10.2489/jswc.70.6.130A, 2015.

Guérif, M. и Duke, CL: Процедуры корректировки модели культуры в соответствии с характеристиками почвы и сельскохозяйственных культур, характерными для конкретного участка. с использованием ассимиляции данных дистанционного зондирования // Agric. Экосист. Environ., 81, 57–69, https://doi.org/10.1016/S0167-8809(00)00168-7, 2000 г.

Han, X., Franssen, H.-J. Х., Монцка, К., и Вереекен, Х .: Влажность почвы и оценка свойств почвы в модели земель сообщества с синтетическими наблюдениями яркостной температуры, Водные ресурсы. Res., 50, 6081–6105, https://doi.org/10.1002/2013WR014586, 2014.

Huang, J., Tian, L., Liang, S., Ma, H., Becker-Reshef, I ., Хуанг, Ю., Су, В., Чжан, X., Чжу, Д., и Ву, В.: Улучшение оценки урожайности озимой пшеницы путем ассимиляции индекса площади листьев из данных Landsat TM и MODIS в модель WOFOST. , Agr.Лесная метеорология, 204, 106–121, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2015.02.001, 2015.

Хантер, М. К., Уайт, К. М., Кай, Дж. П., и Кеманян, А. Р .: Опровержение недавнего отчета о зимнем потеплении, вызванном покровными культурами, Agric. Environ. Lett., 4, 1

, https://doi.org/10.2134/ael2019.03.0007, 2019.

ICOS: Портал углерода интегрированной системы наблюдения за углеродом, доступно по адресу: https://www.icos-cp.eu/, последний доступ: 15 мая 2020 г.

Джин, X., Кумар, Л., Ли, З., Фенг, Х., Xu, X., Yang, G., и Wang, J .: Обзор ассимиляции данных дистанционного зондирования и моделей сельскохозяйственных культур, Eur. J. Agron., 92, 141–152, https://doi.org/10.1016/j.eja.2017.11.002, 2018.

Kattge, J., Díaz, S., Lavorel, S., Prentice, IC, Leadley, P., Bönisch, G., Garnier, E., Westoby, M., Reich, PB, Wright, IJ, Cornelissen, JHC, Violle, C., Harrison, SP, Bodegom, PMV, Reichstein, M ., Энквист, Б.Дж., Судзиловская, Н.А., Акерли, Д.Д., Ананд, М., Аткин, О., Бан, М., Бейкер, Т.Р., Балдокки, Д., Беккер, Р., Бланко, С. К., Блондер, Б., Бонд, В. Дж., Брэдсток, Р., Бункер, Д. Д., Казанов, Ф., Кавендер-Барес, Дж., Чемберс, Д. К. , Iii, FSC, Chave, J., Coomes, D., Cornwell, WK, Craine, JM, Dobrin, BH, Duarte, L., Durka, W., Elser, J., Esser, G., Estiarte, M ., Фаган, В.Ф., Фанг, Дж., Фернандес-Мендес, Ф., Фиделис, А., Финеган, Б., Флорес, О., Форд, Х., Франк, Д., Фрешет, Г.Т., Филлас, Нью-Мексико. , Галлахер, Р., Грин, Вашингтон, Гутьеррес, А.Г., Хиклер, Т., Хиггинс, С.И., Ходжсон, Дж. Г., Джалили, А., Янсен, С., Джоли, Калифорния, Керкхофф, А. Дж., Киркуп, Д., Китадзима, К., Клейер, М., Клотц, С., Кнопс, Дж. М. Х., Крамер , К., Кюн, И., Курокава, Х., Лафлин, Д., Ли, Т.Д., Лейшман, М., Ленс, Ф., Ленц, Т., Льюис, С.Л., Ллойд, Дж., Ллусиа, Дж. ., Louault, F., Ma, S., Mahecha, MD, Manning, P., Massad, T., Medlyn, BE, Messier, J., Moles, AT, Müller, SC, Nadrowski, K., Naeem, С., Нийнемец Ю., Неллерт С., Нюске А., Огая Р., Олексин Ю., Онипченко В.Г., Онода Ю., Ордоньес, Дж., Овербек, Г., Озинга, Вашингтон, Патиньо, С., Паула, С., Паусас, Дж. Г., Пеньуэлас, Дж., Филлипс, О. Л., Пиллар, В., Портер, Х., Портер, Л., Пошлод, П., Принцинг, А., Пру, Р., Раммиг, А., Райнш, С., Реу, Б., Сак, Л., Сальгадо-Негрет, Б., Сарданс, Дж., Шиодера, С., Шипли, Б., Сиферт, А., Сосински, Э., Сусана, Ж.-Ф., Суэйн, Э., Свенсон, Н., Томпсон, К., Торнтон, П., Вальдрам, M., Weiher, E., White, M., White, S., Wright, SJ, Yguel, B., Zaehle, S., Zanne, AE, и Wirth, C.: TRY — глобальная база данных по признакам растений, Glob. Change Biol., 17, 2905–2935, https://doi.org/10.1111/j.1365-2486.2011.02451.x, 2011.

Kaye, JP и Quemada, M .: Использование покровных культур для смягчения последствий и адаптации к изменению климата. Обзор, Агрон. Поддерживать. Дев., 37, 4, г. https://doi.org/10.1007/s13593-016-0410-x, 2017.

Kennedy, D., Swenson, SC, Oleson, KW, Lawrence, DM, Fisher, R., and Gentine, P .: Представление гидравлики завода в глобальной модели: обновления модели земли сообщества, Осеннее собрание AGU 2017, Новый Орлеан, США, 11–15 декабря 2017 г., аннотация: B12D-05, 2017.

Кеннеди, Д., Свенсон, С., Олесон, К.У., Лоуренс, Д.М., Фишер, Р., да Коста, ACL, и Джентин, П.: Внедрение гидравлики завода в модель земли сообщества, версия 5, J. Adv. Модель. Earth Sy., 11, 485–513, https://doi.org/10.1029/2018MS001500, 2019.

Коллас, К., Керсебаум, К. К., Нендель, К., Маневски, К., Мюллер, К., Палозуо, Т., Армас-Эррера, С.М., Бодуан, Н., Бинди, М., Шарфеддин, М., Конрад, Т., Константин, Дж., Эйтзингер, Дж., Эверт, Ф., Ферриз, Р. , Гайзер, Т., de Cortazar-Atauri, IG, Giglio, L., Hlavinka, P., Hoffmann, H., Hoffmann, MP, Launay, M., Manderscheid, R., Mary, B., Mirschel, W., Moriondo, M ., Олесен, Й.Е., Озтюрк, И., Пахольски, А., Рипоче-Вахтер, Д., Роггеро, П.П., Ронкоссек, С., Рёттер, Р.П., Ругет, Ф., Шариф, Б., Трнка, М. , Ventrella, D., Waha, K., Wegehenkel, M., Weigel, H.-J., and Wu, L.: Моделирование севооборота — сравнение европейских моделей, Eur. J. Agron., 70, 98–111, https://doi.org/10.1016/j.eja.2015.06.007, 2015.

Kucharik, C.Дж. И Брай, К. Р.: Прогнозирование урожайности и потерь нитратов в интегрированном симуляторе биосферы (IBIS) для кукурузы штата Висконсин, получающей различные количества азотных удобрений, J. Environ. Qual., 32, 247–268, https://doi.org/10.2134/jeq2003.2470, 2003.

Kutsch, WL, Aubinet, M., Buchmann, N., Smith, P., Osborne, B., Eugster, W., Wattenbach, M ., Schrumpf, M., Schulze, ED, Tomelleri, E., Ceschia, E., Bernhofer, C., Béziat, P., Carrara, A., Di Tommasi, P., Грюнвальд Т., Джонс М., Маглиуло В., Марлой О., Муро, К., Олиосо, А., Санс, М. Дж., Сондерс, М., Согаард, Х., Зиглер, В .: The чистое биомное производство полных севооборотов в Европе, сельское хозяйство. Экосист. Environ., 139, 336–345, https://doi.org/10.1016/j.agee.2010.07.016, 2010.

Launay, M. и Guerif, M .: Ассимиляция данных дистанционного зондирования в модели сельскохозяйственных культур для улучшить прогнозную производительность для пространственных приложений, Agric. Экосист. Environ., 111, 321–339, https://doi.org/10.1016/j.agee.2005.06.005, 2005.

Лоуренс, Д.М., Олесон, К.В., Фланнер, М.Г., Торнтон, П.Е., Свенсон, С.К., Лоуренс, П.Дж., Зенг, X., Янг, З.-Л., Левис, С., Сакагучи, К., Бонан, Великобритания, и Слейтер, А.Г.: Улучшения параметризации, а также функциональные и структурные усовершенствования в версии 4 модели общинных земель, J. Adv. Модель. Earth Syst., 3, 1, https://doi.org/10.1029/2011MS00045, 2011.

Лоуренс, Д.М., Фишер, Р., Ковен, К., Олесон, К., Свенсон, С., Вертенштейн, М. (ведущие авторы-координаторы), Андре, Б., Бонан, Г., Гимире, Б., ван Кампенхаут, Л., Кеннеди, Д., Клюзек, Э., Нокс, Р., Лоуренс, П., Ли, Ф., Ли, Х., Ломбардоцци, Д., Лу, Й., Перкет, Дж. ., Райли, В., Сакс, В., Ши, М., Видер, В., Сюй, К. (ведущие авторы), Али, А., Бэджер, А., Бишт, Г., Брокстон, П. , Брунке, М., Бузан, Дж., Кларк, М., Крейг, Т., Далин, К., Древняк, Б., Эммонс, Л., Фишер, Дж., Фланнер, М., Джентин, П. , Lenaerts, J., Levis, S., Leung, LR, Lipscomb, W., Pelletier, J., Ricciuto, DM, Sanderson, B., Shuman, J., Slater, A., Subin, Z., Tang , Дж., Тауфик, А., Томас, К., Тилмес, С., Витт, Ф. и Зенг, X .: Техническое описание версии 5.0 модели общинных земель (CLM), Natl. Cent. Атмосферное Res. (NCAR), доступно по адресу: http://www.cesm.ucar.edu/models/cesm2/land/CLM50_Tech_Note.pdf (последний доступ: 15 июня 2020 г.), 2018 г.

Лоуренс, П., Лоуренс, Д.М., Хертт, Г.К., и Кальвин, К.В .: Расширение нашего понимания воздействий исторического и прогнозируемого землепользования в системе Земля: Проект взаимного сравнения моделей землепользования (LUMIP), Осенняя встреча AGU 2019, Сан-Франциско, США, 9–13 декабря 2019 г., аннотация: GC23B-01 , 2019.

Ленг, Г., Хуанг, М., Тан, К., Сакс, У.Дж., Лей, Х., и Люнг, Л.Р .: Моделирование влияния орошения на потоки земной поверхности и состояния на территории Соединенных Штатов: чувствительность к входные данные и модель параметры, J. Geophys. Res.-Atmos., 118, 9789–9803, https://doi.org/10.1002/jgrd.50792, 2013.

Левис, С., Бонан, Б.Б., Клузек, Э., Торнтон, П.Е., Джонс, А., Сакс, В.Дж., и Кучарик, С.Дж .: Интерактивное управление растениеводством в модели общинной системы Земли (CESM1): сезонные влияния на потоки между сушей и атмосферой, Дж.Climate, 25, 4839–4859, https://doi.org/10.1175/JCLI-D-11-00446.1, 2012.

Levis, S., Badger, A., Drewniak, B., Nevison, C., и Рен, X .: Урожайность CLMcrop и потребности в воде: предотвращение воздействия путем выбора RCP 4.5 вместо 8.5, Climatic Change, 146, 501–515, https://doi.org/10.1007/s10584-016-1654-9, 2018.

Li, L., Friedl, MA, Xin, Q., Gray, J., Pan, Y., and Frolking, S: Mapping Crop Cycles in China Using MODIS-EVI Time Series, Remote Sens., 6, 2473–2493, https://doi.org/10.3390 / rs6032473, 2014.

Лобелл, Д. Б., Бала, Г., и Даффи, П. Б. Биогеофизические воздействия изменений в управлении пахотными землями на климат, Geophys. Res. Lett., 33, L06708, https://doi.org/10.1029/2005GL025492, 2006.

Лобелл, Д.Б., Шленкер, В., и Коста-Робертс, Дж .: Климатические тенденции и мировое производство сельскохозяйственных культур с 1980 г., Science, 333, 616–620, https://doi.org/10.1126/science.1204531, 2011.

Локупития, Э., Деннинг, С., Паустиан, К., Бейкер, И., Шефер, К., Верма, С., Мейерс, Т., Бернакки, С.Дж., Сайкер, А., и Фишер, М.: Включение фенологии сельскохозяйственных культур в простую модель биосферы (SiBcrop) для улучшения углеродного обмена между землей и атмосферой пахотных земель, Biogeosciences, 6, 969–986, https://doi.org/10.5194/bg-6-969-2009, 2009.

Lombardozzi, DL, Bonan, GB, Wieder, W., Grandy, AS, Morris, C., and Lawrence, DL: Cover Посевы могут вызвать зимнее потепление в заснеженных регионах, геофизиках. Res. Lett., 45, 9889–9897, https://doi.org/10.1029/2018GL079000, 2018.

Ломбардоцци, Д.Л., Лу, Ю., Лоуренс, П.Дж., Лоуренс, Д.М., Свенсон, С., Олесон, К.В., Видер, В.Р., и Эйнсворт, Е.А.: Моделирование сельского хозяйства в модели общинных земель, версия 5, Дж. Геофис . Res.-Biogeo., 125, e2019JG005529, https://doi.org/10.1029/2019JG005529, 2020.

Лу, Ю., Уильямс, И. Н., Бэгли, Д. Э., Торн, М. С., и Куэпперс, Л. М.: Представляя зиму. пшеница в модели общинных земель (версия 4.5), Geosci. Model Dev., 10, 1873–1888, https://doi.org/10.5194 / gmd-10-1873-2017, 2017.

Ма, С., Чуркина, Г., и Трусилова, К .: Исследование влияния изменения климата на фенологические явления сельскохозяйственных культур в Европе с помощью фенологической модели, Int. J. Biometeorol., 56, 749–763, https://doi.org/10.1007/s00484-011-0478-6, 2012.

McDermid, SS, Mearns, LO и Ruane, AC: Представление сельского хозяйства в системе Земля Модели: подходы и приоритеты развития, J. Adv. Модель. Earth Sy., 9, 2230–2265, https://doi.org/10.1002/2016MS000749, 2017.

Мёллер, К. и Рентс, Х.-Дж .: Влияние различных покровных культур после гороха на выщелачивание нитратов и снабжение азотом последующих культур озимой пшеницы или картофеля, J. Plant Nutr. Почвоведение, 172, 277–287, https://doi.org/10.1002/jpln.200700336, 2009.

Moureaux, C .: Годовой чистый обмен углерода экосистемы культурой сахарной свеклы, Agr. Forest Meteorol., 139, 25–39, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2006.05.009, 2006.

Moureaux, C., Debacq, A., Bodson, B., Heinesch, B. ., и Обине, М.: Годовой чистый обмен углерода экосистемы культурой сахарной свеклы, Agr. Forest Meteorol., 139, 25–39, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2006.05.009, 2006.

Moureaux, C., Debacq, A., Hoyaux, J., Suleau, M ., Tourneur, D., Vancutsem, F., Bodson, B., и Aubinet, M .: Оценка углеродного баланса урожая озимой пшеницы Бельгии (Triticum aestivum L.), Glob. Change Biol., 14, 1353–1366, https://doi.org/10.1111/j.1365-2486.2008.01560.x, 2008.

Naz, BS, Kurtz, W., Montzka, C., Sharples, W., Герген, К., Кеуне, Дж., Гао, Х., Спрингер, А., Хендрикс Франссен, Х.-Дж., и Коллет, С.: Улучшение моделирования влажности почвы и стока на 3 км над Европой с использованием поверхности суши усвоение данных, Hydrol. Earth Syst. Sci., 23, 277–301, https://doi.org/10.5194/hess-23-277-2019, 2019.

Ней, П .: Разделение обмена диоксида углерода в быстро и медленно меняющихся экосистемах, доступно по адресу : https://bonndoc.ulb.uni-bonn.de/xmlui/handle/20.500.11811/8100 (последний доступ: 24 января 2020 г.), 2019.

Ней П. и Граф А. Измерения вертикального профиля с высоким разрешением для концентрации углекислого газа и водяного пара внутри и над пологом сельскохозяйственных культур, Bound.-Lay. Метеорология, 166, 449–473, https://doi.org/10.1007/s10546-017-0316-4, 2018.

Niu, G.-Y., Yang, Z.-L., Mitchell, KE, Chen, F., Ek, MB , Барлаге, М., Кумар, А., Мэннинг, К., Нийоги, Д., Росеро, Э., Тевари, М. и Ся, Й .: Модель земной поверхности сообщества Ной с опциями множественной параметризации (Noah-MP) : 1. Описание и оценка модели с помощью измерений в локальном масштабе, J.Geophys. Res.-Atmos., 116, D12109, https://doi.org/10.1029/2010JD015139, 2011.

Olesen, JE, Trnka, M., Kersebaum, KC, Skjelvåg, AO, Seguin, B., Peltonen- Сайнио П., Росси Ф., Козыра Дж. И Микале Ф .: Влияние и адаптация европейских систем растениеводства к изменению климата, Eur. J. Agron., 34, 96–112, https://doi.org/10.1016/j.eja.2010.11.003, 2011.

Олесон, К.В., Лоуренс, Д.М., Б., Г., Фланнер, М.Г., Клюзек, Э., Дж., П., Левис, С., Свенсон, С.К., Торнтон, Э., Feddema, J., Heald, CL, Lamarque, J., Niu, G., Qian, T., Running, S., Sakaguchi, K., Yang, L., Zeng, X., Zeng, X., и Декер, М.: Техническое описание версии 4.0 модели общинных земель (CLM), 266, https://doi.org/10.5065/D6FB50WZ, 2010.

Осборн, Т., Горналл, Дж., Хукер, Дж., Уильямс, К., Уилтшир, А., Беттс, Р., и Уиллер, Т .: ДЖУЛС-урожай: параметризация сельскохозяйственных культур в Совместном симуляторе земельной среды Великобритании, Geosci. Model Dev., 8, 1139–1155, https://doi.org/10.5194/gmd-8-1139-2015, 2015.

Ozdogan, M., Rodell, M., Beaudoing, HK, and Toll, DL: Моделирование эффектов ирригации над Соединенными Штатами в модели поверхности суши, основанной на сельскохозяйственных данных, полученных со спутников, J. Hydrometeorol., 11, 171–184, https://doi.org/10.1175/2009JHM1116.1, 2010.

Палосуо, Т., Керсебаум, К.С., Ангуло, К., Хлавинка, П., Мориондо, М., Олесен, Дж. Э., Патил, Р., Ругет, Ф., Румбаур, К., Такач, Дж., Трнка, М., Бинди, М., Чалдаг, Б., Эверт, Ф., Феррис, Р., Миршель, В., Чайлан, Л., Шишка, Б., и Рёттер, Р .: Моделирование урожайности озимой пшеницы и ее изменчивости в различных климатических условиях Европы: сравнение восьми моделей роста сельскохозяйственных культур, Eur. J. Agron., 35, 103–114, https://doi.org/10.1016/j.eja.2011.05.001, 2011.

Пил, М.С., Финлейсон, Б.Л., и МакМахон, Т.А.: Обновленная карта мира климатическая классификация Кеппена-Гейгера, Hydrol. Earth Syst. Sci., 11, 1633–1644, https://doi.org/10.5194/hess-11-1633-2007, 2007.

Plaza-Bonilla, D., Nolot, J.-M., Raffaillac, D., and Justes, E .: Покровные культуры уменьшают выщелачивание нитратов в системах земледелия, включая зерновые бобовые: полевые данные и моделирование, Agric. Экосист. Environ., 212, 1–12, https://doi.org/10.1016/j.agee.2015.06.014, 2015.

Post, H., Vrugt, JA, Fox, A., Vereecken, H., и Хендрикс-Франссен, Х.-Дж .: Оценка параметров модели земель сообщества для улучшенной оценки чистых потоков углерода на европейских площадках, J. Geophys. Рес.-Биогео., 122, 661–689, https: // doi.org / 10.1002 / 2015JG003297, 2017.

Прешер, А.-К., Грюнвальд, Т., и Бернхофер, Ч .: Землепользование регулирует углеродный баланс в восточной Германии: от NEE до NBP, Agr. Forest Meteorol., 150, 1016–1025, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2010.03.008, 2010.

Reichenau, TG, Korres, W., Schmidt, M., Graf, A. , Велп, Г., Мейер, Н., Стадлер, А., Броджи, К., и Шнайдер, К.: исчерпывающий набор данных о состоянии растительности, потоках вещества и энергии, погоде, управлении сельским хозяйством и свойствах почвы от интенсивных исследований. проводил мониторинг посевов в западной Германии, Earth Syst.Sci. Data, 12, 2333–2364, https://doi.org/10.5194/essd-12-2333-2020, 2020.

Rosenzweig, C., Elliott, J., Deryng, D., Ruane, AC, Müller , К., Арнет, А., Боут, К.Дж., Фолберт, К., Глоттер, М., Хабаров, Н., Нойман, К., Пионтек, Ф., Пью, ТАМ, Шмид, Э., Стефест, Э. ., Янг, Х., Джонс, Дж. У.: Оценка сельскохозяйственных рисков изменения климата в 21 веке с помощью глобального взаимного сравнения моделей сельскохозяйственных культур с координатной привязкой, P. Natl. Акад. Sci. USA., 111, 3268–3273, https://doi.org/10.1073/pnas.1222463110, 2014.

Сайнжу У. М., Уайтхед У. Ф. и Сингх Б. П .: Покровные культуры и влияние азотных удобрений на агрегацию почвы и запасы углерода и азота, Can. J. Soil Sci., 83, 155–165, https://doi.org/10.4141/S02-056, 2003.

Санчес-Састре, Л.Ф., Мартин-Рамос, П., Навас-Грасиа, Л.М., Эрнандес -Наварро, С., и Мартин-Гил, Дж .: Влияние климатических переменных на содержание углерода в корне сахарной свеклы, Агрономия, 8, 147, https://doi.org/10.3390/agronomy8080147, 2018.

Семенов М.А. и Шури П.Р .: Моделирование предсказывает, что тепловой стресс, а не засуха, повысит уязвимость пшеницы в Европе, Sci. Rep.-UK, 1, 1–5, https://doi.org/10.1038/srep00066, 2011.

Шарма, С.Д., Кумар, П., Бхардвадж, С.К., и Чандель, А .: Агрономические показатели, питательные вещества. цикл и микробная биомасса в почве под влиянием секвенирования нескольких культур на основе граната, Sci. Hortic., 197, 504–515, https://doi.org/10.1016/j.scienta.2015.10.013, 2015.

Sheng, M., Лю, Дж., Чжу, А.-Х., Росситер, Д. Г., Чжу, Л., и Пэн, Г.: Оценка CLM-Crop для моделирования роста кукурузы в Северо-Восточном Китае, Ecol. Model., 377, 26–34, https://doi.org/10.1016/j.ecolmodel.2018.03.005, 2018.

Смит, Б., Янссенс, Б., Хаагсма, В., Хеннен, В. , Адрадос Хосе, Л., и Катаге, Дж .: Внедрение покровных культур для смягчения последствий изменения климата в ЕС, EUR — Отчеты о научных и технических исследованиях, Бюро публикаций Европейского Союза, доступно по адресу: https: // публикации.jrc.ec.europa.eu/repository/handle/111111111/57996 (последний доступ: 7 мая 2020 г.), 2019 г.

Statista: Статистика урожайности озимой пшеницы в Германии с 2006 по 2019 г. доступна по адресу: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/262303/umfrage/ erntemenge-von-weizen-in-deutschland /, последний доступ: 1 июня 2020.

Stehfest, E., Heistermann, M., Priess, J. A., Ojima, D. S., and Alcamo, J .: Моделирование глобального растениеводства с помощью модели экосистемы DayCent, Ecol. Модель., 209, 203–219, https: // doi.org / 10.1016 / j.ecolmodel.2007.06.028, 2007.

Streck, N.A., Weiss, A., and Baenziger, P.S .: Обобщенная функция отклика яровизации для озимой пшеницы, Agron. J., 95, 155–159, https://doi.org/10.2134/agronj2003.1550, 2003.

Sulis, M., Langensiepen, M., Shrestha, P., Schickling, A., Simmer, C. ., и Коллет, С.Дж.: Оценка влияния физиологических параметров растений на распределение потоков поверхностной энергии на суше, J. Hydrometeorol., 16, 517–533, https: // doi.org / 10.1175 / JHM-D-14-0153.1, 2015.

Тай, А. П. К., Мартин, М. В., и Хилд, К. Л .: Угроза будущей глобальной продовольственной безопасности в результате изменения климата и загрязнения воздуха озоном, Nat. Клим. Change, 4, 817–821, https://doi.org/10.1038/nclimate2317, 2014.

TERENO: Портал данных наземных обсерваторий окружающей среды, доступен по адресу: http://www.tereno.net/ddp/, последний доступ : 31 мая 2020 г.

Талер С., Эйтцингер Дж., Трнка М. и Дубровски М.: Влияние изменения климата и альтернативные варианты адаптации на урожай озимой пшеницы и продуктивность воды в засушливом климате Центральной Европы. , Дж.Agric. Sci., 150, 537–555, https://doi.org/10.1017/S0021859612000093, 2012.

Thornton, PE и Rosenbloom, NA: Раскрутка модели экосистемы: оценка условий устойчивого состояния в сочетании углерода и азота на Земле модель цикла, Ecol. Model., 189, 25–48, https://doi.org/10.1016/j.ecolmodel.2005.04.008, 2005.

Tiemann, LK, Grandy, AS, Atkinson, EE, Marin-Spiotta, E., и Макдэниел, доктор медицины: разнообразие севооборота улучшает подземные сообщества и функции в агроэкосистеме, Ecol.Lett., 18, 761–771, https://doi.org/10.1111/ele.12453, 2015.

Twine, T. E. и Kucharik, C.J .: Влияние климата на чистую первичную тенденции продуктивности в естественных и управляемых экосистемах центрального и восточная часть США, Agr. Лесная метеорология, 149, 2143–2161, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2009.05.012, 2009.

Урбан, Д., Робертс, М.Дж., Шленкер, В., и Лобелл, Д.Б .: Прогнозируемые изменения температуры указывают на значительное увеличение межгодовой изменчивости. урожайности кукурузы в США, Climatic Change, 112, 525–533, https: // doi.org / 10.1007 / s10584-012-0428-2, 2012.

Ван ден Хоф, К., Ханерт, Э. и Видейл, П.Л .: Моделирование динамического роста сельскохозяйственных культур с помощью адаптированной модели земной поверхности — ДЖУЛС-СУКРОС: Разработка модели и проверка, Agr. Лесная метеорология, 151, 137–153, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2010.09.011, 2011.

Вазифедуст, М., Дам, Дж. К. ван, Бастиаансен, WGM, и Феддес, Р.А.: Ассимиляция спутниковых данных в агрогидрологические модели для улучшения прогнозы урожайности, межд. J. Remote Sens., 30, 2523–2545, https://doi.org/10.1080/01431160802552769, 2009.

Verhoef, A. и Egea, G .: Моделирование транспирации растений в условиях ограниченного количества почвенной воды: Сравнение различных гидравлических параметров растений и почвы и предварительные последствия для их использования в моделях земной поверхности, Agr. Forest Meteorol., 191, 22–32, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2014.02.009, 2014.

Vermeulen, SJ, Campbell, BM, and Ingram, JSI: Climate Change and Food Systems , Анну. Rev. Environ.Resour., 37, 195–222, https://doi.org/10.1146/annurev-environ-020411-130608, 2012.

Vico, G., Hurry, V. и Weih, M .: Заснеженные ради выживания : Количественная оценка риска зимнего повреждения зимующих полевых культур в северных умеренных широтах, Agr. Лесная метеорология, 197, 65–75, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2014.06.003, 2014.

Веблер Г., Роберти Д. Р., Куадра С. В., Морейра В. С. и Коста М. Х .: Оценка модели динамической агроэкосистемы (Agro-IBIS) для сои в Южной Бразилии, Earth Interact., 16, 1–15, https://doi.org/10.1175/2012EI000452.1, 2012.

Уайт, Э.М. и Уилсон, FEA: реакция урожайности зерна, биомассы и индекса урожая и их темпов генетического прогресса на азот Наличие у десяти сортов озимой пшеницы, Ir. J. Agric. Food Res., 45, 85–101, 2006.

Уитмор, А. П. и Грут, Дж. Дж. Р .: Разложение остатков сахарной свеклы: минерализация по сравнению с иммобилизацией в разных типах почвы, Растительная почва, 192, 237–247, https://doi.org/10.1023/A:1004288828793, 1997.

де Вит, А. Дж. У. и ван Дипен, К. А .: Ассимиляция данных модели культур с ансамблевым фильтром Калмана для улучшения региональных прогнозов урожайности, Agric. Для. Meteorol., 146, 38–56, https://doi.org/10.1016/j.agrformet.2007.05.004, 2007.

Wutzler, T., Lucas-Moffat, A., Migliavacca, M., Knauer, J., Sickel, K., Šigut, L., Menzer, O., and Reichstein, M .: Базовая и расширяемая постобработка данных о потоках вихревой ковариации с помощью REddyProc, Biogeosciences, 15, 5015–5030, https: // doi.org / 10.5194 / bg-15-5015-2018, 2018.

Xu, H., Twine, TE, and Girvetz, E .: Изменение климата и урожайность кукурузы в Айове, Plos One, 11, e0156083, https: // doi.org/10.1371/journal.pone.0156083, 2016.

Zheng, H., Wang, Y., Zhao, J., Shi, X., Ma, Z., and Fan, M .: Формирование клубней как под влиянием соотношения C: N в растениях картофеля, J. Plant Nutr. Почвоведение, 181, 686–693, https://doi.org/10.1002/jpln.201700571, 2018.

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости / КонсультантПлюс

О процедуре выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

Ранее учтенный земельный участок не оформлен, как снять с учета?

Наследство на ранее учтенный земельный участок

Как зарегистрировать право собственность на недвижимость

Может ли правообладатель снять с кадастрового учета земельный участок?

Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости — Объявления — События

Собственникам земельных участков предлагается провести кадастровые работы

О параллельном внедрении BIM-технологий при строительстве и эксплуатации зданий

Какие изменения вступили в силу

Порядок оформления парковки

Какие документы нужны для регистрации парковки?

Когда Росреестр откажет в регистрации парковки (стоянки)?

Правовое регулирование уходит в прошлое

Машина кадастрового учета

Судьба уже имеющихся машин-мест

Улучшение представления пахотных земель в модели земель Сообщества (CLM) версии 5.0

Отменить ответ