Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[79 регион] Еврейская автономная область
[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[20 регион] Чечня[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[79 регион] Еврейская автономная область
[83 регион] Ненецкий автономный округ
[20 регион] Чечня[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[79 регион] Еврейская автономная область
[83 регион] Ненецкий автономный округ[20 регион] Чечня
[87 регион] Чукотский автономный округ
Открытая информация из ЕГРН о каждой квартире России
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
[94 регион] Байконур
[79 регион] Еврейская автономная область
[83 регион] Ненецкий автономный округ[87 регион] Чукотский автономный округ
Публичная кадастровая карта Ленинградской области 2021 года
- 31 | Белгородская область32 | Брянская область33 | Владимирская область36 | Воронежская область37 | Ивановская область40 | Калужская область44 | Костромская область46 | Курская область48 | Липецкая область50 | Московская область57 | Орловская область62 | Рязанская область67 | Смоленская область68 | Тамбовская область69 | Тверская область71 | Тульская область76 | Ярославская область77 | Москва10 | Республика Карелия11 | Республика Коми29 | Архангельская область35 | Вологодская область39 | Калининградская область47 | Ленинградская область51 | Мурманская область53 | Новгородская область60 | Псковская область78 | Санкт-Петербург83 | Ненецкий автономный округ01 | Республика Адыгея08 | Республика Калмыкия91 | Республика Крым23 | Краснодарский край30 | Астраханская область34 | Волгоградская область61 | Ростовская область92 | Севастополь05 | Республика Дагестан06 | Республика Ингушетия07 | Кабардино-Балкарская Республика09 | Карачаево-Черкесская Республика15 | Республика Северная Осетия20 | Чеченская Республика26 | Ставропольский край02 | Республика Башкортостан12 | Республика Марий Эл13 | Республика Мордовия16 | Республика Татарстан18 | Удмуртская Республика21 | Чувашская Республика59 | Пермский край43 | Кировская область52 | Нижегородская область56 | Оренбургская область58 | Пензенская область63 | Самарская область64 | Саратовская область73 | Ульяновская область45 | Курганская область66 | Свердловская область72 | Тюменская область74 | Челябинская область86 | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра89 | Ямало-Ненецкий автономный округ04 | Республика Алтай03 | Республика Бурятия17 | Республика Тыва19 | Республика Хакасия22 | Алтайский край75 | Забайкальский край24 | Красноярский край38 | Иркутская область42 | Кемеровская область54 | Новосибирская область55 | Омская область70 | Томская область14 | Республика Саха (Якутия)41 | Камчатский край25 | Приморский край27 | Хабаровский край28 | Амурская область49 | Магаданская область65 | Сахалинская область79 | Еврейская автономная область87 | Чукотский автономный округ
Публичная кадастровая карта Ленинградской области 2021 года
Публичная кадастровая карта РФ Ленинградской области является ресурсом, где в постоянном доступе содержится справочная информация по недвижимому имуществу.
На карте в графическом отображении представлены земельные участки и объекты капитального строительства, прошедшие процедуру кадастрового учета при проведении межевания и занесенные в Единый государственный реестр недвижимости.
Для Ленинградской области (41 кадастровый округ) по состоянию на 29.07.2021 года на кадастровой карте обозначены:
- 31 кадастровых района;
- 19 965 кадастровых квартала;
- 834 620 земельных участка;
- 123 702 зданий;
- 12 130 сооружений;
- 1 385 объектов незавершенного строительства;
- 3 926 схем расположения земельных участков.
Как найти участок на публичной кадастровой карте Ленинградской области
Сведения представляются по видам имущества. Чтобы узнать общедоступные сведения по участку, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте Ленинградской области и для Вас откроются данные:
- кадастровый номер,
- назначение,
- зарегистрированная площадь,
- для дома год постройки,
- координаты местоположения.
При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающего земельный участок, прилегающие земли и объекты.
Для расширения перечня полученной информации земельного участка или здания, здесь же можно заказать отчет об объекте недвижимости или об истории перехода прав, а так же справку о кадастровой стоимости.
Кадастровая карта районов и городов в Ленинградской области
Гатчина
Выборг
Всеволожск
Сосновый Бор
Тихвин
Кириши
Сертолово
Кингисепп
Волхов
Тосно
Луга
Сланцы
Кировск
Отрадное
Коммунар
Никольское
Пикалёво
Лодейное Поле
Приозерск
Подпорожье
Светогорск
Бокситогорск
Шлиссельбург
Сясьстрой
Волосово
Ивангород
Новая Ладога
Каменногорск
Приморск
Любань
Высоцк
Бокситогорский район
Волосовский район
Волховский район
Всеволожский район
Выборгский район
Гатчинский район
Кингисеппский район
Киришский район
Кировский район
Лодейнопольский район
Ломоносовский район
Лужский район
Подпорожский район
Приозерский район
Сланцевский район
Тихвинский район
Тосненский район
Земельный участок | Бесплатный полнотекстовый | Структурные изменения в составе земельных фондов в региональном масштабе по России
1.
Введение Структурные изменения в землепользовании неразрывно связаны с растущим спросом на продукты питания [1,2]. Современные процессы урбанизации и индустриализации все чаще обостряют конфликты между различными функциональными типами земель [3]. Поскольку земельные системы представляют собой критически важное пересечение экономических и экологических систем [4], модели распределения земель становятся более уязвимыми для различных экологических и социальных проблем.Из одной пятой общей площади суши в мире, потенциально пригодной для выращивания сельскохозяйственных культур, более половины уже активно возделываются [5]. Дальнейшему развитию сельского хозяйства препятствуют природные и географические факторы [6], повсеместное воздействие изменений в землепользовании [7], высокие экономические затраты [8] и инфраструктурные ограничения [9]. В то же время, по данным DeFries et al. [10], Аджани [11] и Ламбин [12], сельскохозяйственное производство имеет тенденцию сталкиваться с растущей конкуренцией за землю с другими видами землепользования.За последние десятилетия многие ученые и практики, в том числе Платт [13], Бриггс и Юрман [14], Вининг и др. [15] и Sioen et al. [16], среди прочего, сообщали о необратимом перемещении значительных площадей земли, ранее использовавшихся для сельского хозяйства, в городское, промышленное, инфраструктурное и другие виды использования. Урбанизация и индустриализация усиливают конкуренцию между сельскохозяйственными и несельскохозяйственными методами землепользования [17]. Наряду с промышленным развитием и разрастанием городов, происходят значительные изменения в землепользовании далеко за пределами города, что приводит к потере пахотных земель [18].Как правило, в региональном масштабе сельскохозяйственные земли не конкурируют с другими категориями за те же земельные участки из-за специфических климатических, почвенных и топографических требований для ведения сельского хозяйства. Однако в странах с изобилием земель и разнообразным климатом географическое распределение использования сельскохозяйственных земель имеет тенденцию корректироваться, чтобы лучше соответствовать качеству земли [19]. Россия — хороший пример страны, которую можно использовать для демонстрации этого факта. Отказ от сельского хозяйства на обширных северных и восточных территориях происходил параллельно с концентрацией интенсивного сельского хозяйства на плодородных землях в южных, западных и центральных регионах страны.В России сельскохозяйственные земли составляют лишь 12,96% от общего национального земельного фонда (пахотные земли — 7,16%, пастбищные угодья — 3,99%, сенокосы — 1,40%, залежи — 0,28% и многолетние насаждения — 0,11%). Концентрация сельскохозяйственных земель на территории варьируется от 75,32% в Южном федеральном округе и 70,96% в Северо-Кавказском федеральном округе до всего 4,05% в Северо-Западном федеральном округе и 1,30% в Дальневосточном федеральном округе.Мы уточнили определения основных терминов, используемых в данном исследовании, следующим образом:
Район — тип надрегионального административного деления России, который включает несколько территорий по географическому принципу (в настоящее время существует восемь федеральных округов).
Распределение земель — распределение земель определенных категорий в стране, районе или территории.
Земельный фонд — сумма имеющихся земельных ресурсов в стране, районе или территории.
Состав земельного фонда — разделение земельного фонда на категории земель.
Землепользование — совокупность мероприятий, действий и затрат, которые люди предпринимают для определенного типа земного покрова.
Территория — общий термин для обозначения различных типов административных единиц Российской Федерации (области, края, республики, автономные округа и автономные республики).
3. Результаты
3.1. Состав земельных фондов
Анализ данных земельного кадастра по территориям России (Приложение B, Таблица A9, Таблица A10, Таблица A11, Таблица A12, Таблица A13, Таблица A14, Таблица A15 и Таблица A16) позволил выявить отчетливую закономерность. в пространственном распределении сельскохозяйственных угодий.В южной и центральной частях страны (зеленый пояс между 45 ° и 55 ° северной широты) в составе земельного фонда преобладали пахотные земли (Рисунок 2). В горных районах Северного Кавказа в синий пояс вошли территории, где преобладали пастбищные угодья и другие сельскохозяйственные угодья. В большинстве северных и восточных регионов земельные фонды состояли из несельскохозяйственных земель с небольшой долей пахотных земель.3.2. Деятельность сельскохозяйственных земель
Во-первых, в Южном федеральном округе, являющемся сельскохозяйственным зернохранилищем для страны, структура земельного фонда была менее ориентирована на сельское хозяйство по сравнению с Центральным и Приволжским округами и некоторыми территориями Сибири.В частности, для Краснодара и Ростова, двух территорий зеленого пояса со значительной долей пахотных земель в структуре земельного фонда, значения «Rji» были значительно ниже среднего по округу. На некоторых территориях на юге и в центре высокие ранги пахотных и пастбищных земель были сведены на нет низкими рангами бесплодных земель, земель водного фонда, жилых, промышленных и инфраструктурных земель.
Во-вторых, в Сибирском федеральном округе значения «Rji» почти достигли значений центрального и южного округов из-за высокой оценки сенокосов в Омске и Новосибирске.Зеленый пояс Алтая получил высокую оценку по удельному весу пашни и других сельскохозяйственных угодий в составе земельного фонда.
В-третьих, желтый и красный пояса на Дальнем Востоке представляют собой наименее ориентированный на сельское хозяйство макрорегион в России. На Чукотке, Магадане и Сахалине, где лесные массивы и заболоченные земли преобладают в составе земельного фонда, категории земель сельскохозяйственного назначения оказались самыми низкими среди 82 исследованных территорий. Однако в Приморье, Хабаровске, Амурской области и Еврейской автономной области залежи, сенокосы и пастбища получили высокие оценки.
По полученным рангам было выделено четыре интервала Rj, каждый из которых включал территории Tj по степени активности сельскохозяйственных угодий. Группировка воспроизвела ранее выявленное ленточное распределение сельскохозяйственных земель, но с измененной конфигурацией (рис. 3).Обычно, в то время как зеленый пояс сжимался и сдвигался на восток, синий расширялся и простирался к северу от отметки 55 ° широты. На некоторых территориях ранее желтых поясов Северо-Западного, Центрального и Приволжского округов многолетние насаждения и сенокосы имели достаточно высокий рейтинг, чтобы отнести эти регионы к регионам типа II.В Сибири в зеленый пояс вошли Омск и Новосибирск из-за высокого ранга сенокосов и низкого ранга нарушенных и бесплодных земель. Голубой пояс простирался от Урала (Тюмень и Челябинск) до Сибири (Томск, Хакасия, Тыва, Республика Алтай) и дальше на Дальний Восток (Забайкальск и Еврейская автономная область). На юге значительная активность жилых, промышленных, транспортных, коммуникационных и нарушенных земель понизила Краснодар до III типа, а Ростов и Крым — до II.Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия и Дагестан, наоборот, вышли в зеленый пояс из-за высокого количества многолетних насаждений и пастбищ и низкой активности заболоченных земель, нарушенных земель и земель водохранилища.
3.3. Корреляционный анализ
На территориях типа I вариации в составе сельскохозяйственных земель коррелировали с изменениями площадей несельскохозяйственных земель для инфраструктуры, в первую очередь транспорта и связи (самая сильная корреляция с пахотными землями, многолетними насаждениями и сенокосами) (Таблица 3).Также была выявлена сильная корреляция между пропорциями пахотных земель и залежей, с одной стороны, и долей лесов и бесплодных земель, с другой. Доля пастбищных угодий в земельном фонде сильно коррелировала с долей бесплодных земель. Подобно типу I, в группе типа II была обнаружена сильная корреляция между долями пахотных земель и многолетних насаждений и долей земель транспортной и коммуникационной инфраструктуры (таблица 4). Кроме того, поскольку синий пояс преимущественно состоял из густонаселенных территорий, прослеживалась корреляция между долями пахотных земель и жилых земель.На многих территориях типа II существенное значение имеет вклад лесных массивов и других лесных массивов в структуру земельного фонда. Этот факт может объяснить высокую корреляцию между составом сельскохозяйственных земель и лесных массивов. На юге, где климат и почва способствуют развитию садоводства и виноградарства (например, в Крыму, Адыгее и Ростове), Ccv подчеркнула сильную корреляцию между пропорциями многолетних насаждений и пахотных земель в категориях сельскохозяйственных земель.Желтый пояс включает три типа территорий, а именно северные территории, Сибирь и Дальний Восток, занимающие более половины территории России, но представляющие только 12,3% ее сельскохозяйственных земель, где в основном используются пастбищные угодья. Вариации площадей пастбищ сильно коррелировали с площадями лесов, других лесных массивов и водно-болотных угодий (Таблица 5). Северный локус включал территории северо-запада России, Уральского региона и центральной части России (то есть к северу от Москвы).На этих высокоразвитых, но менее заселенных территориях мы выявили сильную корреляцию между пропорциями пахотных и бесплодных земель, а также между долями многолетних насаждений и нарушенных земель. На юге в желтый пояс попал Краснодар, главная житница России. Доля пашни в составе земельного фонда Краснодара составила 52,8%. Краснодар также является одним из самых густонаселенных регионов России и самым популярным курортным регионом. Анализ показал высокую корреляцию между долей пахотных земель и многолетних насаждений, с одной стороны, и долей жилых и промышленных земель и земель под транспортно-коммуникационной инфраструктурой, с другой.К IV типу относятся территории с наименьшей активностью сельскохозяйственных земель. Дефицит сельскохозяйственных земель представляет собой межкатегориальные различия в составе фонда сельскохозяйственных земель. Наиболее сильные корреляции были выявлены между различными категориями сельскохозяйственных земель, в частности, пахотными землями и сенокосами, с одной стороны, и многолетними насаждениями и пастбищами, с другой (Таблица 6). На состав фонда сельскохозяйственных земель также повлияло соотношение бесплодных земель (на Чукотке и Ненецком автономном округе), лесных массивов (в Ленинграде и Мурманске), заболоченных земель (в Мурманске) и земель водохранилищ (на Ямало-Ненецком автономном округе).4. Обсуждение
Результаты, как и ожидалось, показали, что состав земельных фондов в России различается по территориям. Вторя Бихлеру и др. [100], Чу [101], Смит и др. [102], а Баккер и др. [103], мы обнаружили, что на распределение сельскохозяйственных земель в значительной степени влияют природные факторы, в то время как сельскохозяйственные земли распределены по стране неравномерно. В региональном масштабе поясные концентрации пахотных земель предполагают структуру распределения земель, ориентированную на сельское хозяйство, в южных и центральных районах России.Это согласуется с наблюдениями Rounsevell et al. [104] и Уайт и Энгелен [105,106], которые показали, что использование сельскохозяйственных земель имеет тенденцию концентрироваться в определенных местах, что отражает влияние природных факторов и моделей распределения соседних земель. Тем не менее, на отдельных территориях доля земель сельскохозяйственного назначения в земельном фонде не соответствует виду деятельности земель сельскохозяйственного назначения. Подражая более ранним исследованиям Мазуркина и Михайловой [70], Шишкина и др. [74], Mazurkin [69] и Buckett [71], мы обнаружили, что применение параметра земельной активности может привести к созданию картины распределения земель, отличной от той, которую можно было бы ожидать, зная о пропорциях. отдельных категорий земель.Следовательно, карт изменения распределения земель недостаточно для отражения конкретных мелкомасштабных изменений в составе земельных фондов в региональном масштабе. В России землевладение и спрос на землю были основными экономическими показателями для картирования распределения сельскохозяйственных земель. Согласно Шагайде [107], спрос на сельскохозяйственные земли существенно различается по территории России в зависимости от степени консолидации земель. В ходе земельной реформы ранее доминировавшие совхозы изменили организационную форму землепользования, но по-прежнему остаются основой сельскохозяйственного сектора [34,108].На зарождающемся рынке земли в 1990–2000-х годах установление новых моделей землевладения не повлекло за собой немедленных изменений в распределении земли от крупных бывших советских сельскохозяйственных предприятий к индивидуальным собственникам [107]. Поскольку в земельных сертификатах не указываются земельные участки, большинство акционеров не изъяли свою земельную собственность из совместного использования бывшими колхозами. Более 70% земли в России по-прежнему используется крупными предприятиями в аренду, 25% вносится в капитал крупных предприятий и только 4% остается у частных владельцев [109].В житнице южных и центральных европейских территорий России крупные агрохолдинги собрали еще больше сельскохозяйственных земель по сравнению с советским периодом [110]. Существующее распределение на основе спроса в значительной степени соответствует карте земельной активности (Рисунок 3), поскольку самый высокий спрос на землю выявлен в центральных частях страны, недалеко от Москвы. Этот спрос в первую очередь существует за счет несельскохозяйственного бизнеса. Для территорий типа I и II это хорошо коррелирует с обнаружением сильной связи между долей категорий земель сельскохозяйственного назначения, с одной стороны, и долей земель под жилые, промышленные и инфраструктурные объекты, с другой.В южном локусе III типа (Краснодар) Лерман и Шагайда [20] сообщили о высоком спросе на землю среди корпоративных хозяйств. В этой классификации территории типа I и II рассматриваются как менее развитые районы с точки зрения сельскохозяйственного производства (иногда даже как «сельскохозяйственные депрессивные регионы» ([20] с. 20)), где корпоративные фермы, как правило, сокращают свои владения и отказываются от земли. сюжеты. Наши результаты, напротив, показали, что на юге европейской части России, где концентрация пахотных земель самая высокая, активность сельскохозяйственных земель ниже по сравнению со многими другими территориями страны.На территориях, где высокая доля пахотных земель сосуществует с низкой активностью сельскохозяйственных земель, многие различия в составе земельного фонда можно объяснить социально-экономическими факторами. Ван де Стиг и др. [111] и Gärtner et al. [112] подтвердили, что распределение сельскохозяйственных земель сильно коррелирует с уровнем развития сельских районов, близостью к экономическим и рыночным центрам, урбанизацией и спросом на сельскохозяйственные земли со стороны несельскохозяйственных отраслей. Наше исследование выявило корреляцию между пропорциями сельскохозяйственных и городских земель на территориях I – III типов, что может означать потерю сельскохозяйственных земель из-за городского развития.На территориях типа II на состав фондов сельскохозяйственных земель больше влияет градостроительство, чем на составы типов I и III. Эти результаты подтверждают выводы Daniels [113], Su et al. [114], Yeh and Huang [115] и Dredge [116], то есть близость к городскому развитию может быть мощным предиктором изменений в использовании сельскохозяйственных земель. Многие ученые, в том числе Парсипур и др. [117], Ли и др. [118] и Аль-Кофахи и др. [119], среди прочих, согласны с тем, что ускоряющаяся урбанизация оказывает все более вредное воздействие на сельскохозяйственные земли.В случае России мы не выявили ускорения убыли сельскохозяйственных земель на урбанизированных территориях I – III типов. Однако выявилось усиление корреляции между вариациями в составе фондов земель сельскохозяйственного назначения и земель жилищного, промышленного и инфраструктурного назначения. Зубайр и др. [120] и Лусеро и Тарлок [121] прогнозировали, что такие более сильные ассоциации будут продолжать оказывать все большее давление на сельскохозяйственные земли и приводить к более фрагментированному использованию сельскохозяйственных земель в будущем.Наряду с урбанизацией ориентация состава земельного фонда на сельскохозяйственное производство определяется плотностью населения [111,122]. На урбанизированных территориях I и II типов использование сельскохозяйственных земель зависит от разницы в площадях жилых земель. В Краснодаре, Ростове и Ставрополе, ориентированных на сельское хозяйство, изменения в структуре сельскохозяйственных земель в основном связаны с изменениями в составе земель для транспорта и связи. Этот результат согласуется с тем, что Ramadani и Bytyqi [123], Li et al.[118] и Аль-Кофахи и др. [119] сообщили при оценке воздействия более значительной концентрации населения на более низкие доли сельскохозяйственных земель в земельном фонде. Наоборот, Meyfroidt et al. [124] и Nguyen et al. [125] выявили, что в промышленно развитых регионах России, где плотность населения ниже, концентрация заброшенных земель выше. Существует множество исследований, в которых сообщается о связи между промышленным ростом, изменениями в распределении сельскохозяйственных земель и ухудшением возможностей ведения сельского хозяйства на международном уровне.В явной форме Oyebanji et al. [126] подтвердили наличие долгосрочной положительной связи между индустриализацией и потерей земель в Нигерии. Дэн и Ли [127] обнаружили, что эффект уплотнения почвы стал результатом промышленного строительства и строительства инфраструктуры в Китае, в то время как Мюллер и Сикор [128], Миланова и др. [33] и Müller et al. [129] связали изменения в распределении сельскохозяйственных земель и заброшенность сельскохозяйственных земель в странах ЕС с неблагоприятными экологическими условиями из-за растущей индустриализации.Расширение городской и промышленной инфраструктуры не только вызывает передачу земель из сельского хозяйства в города и из сельского хозяйства в промышленность, но также ведет к чрезмерной эксплуатации и деградации оставшихся сельскохозяйственных земель [127]. Во многих регионах России вскоре может возникнуть сокращение возможностей ведения сельского хозяйства из-за различного рода загрязнения окружающей среды. Многие эксперты склонны объяснять беспрецедентный рост бесплодных земель в России (на четыре миллиона га за последние два десятилетия) интенсивной эксплуатацией минеральных ресурсов и промышленным строительством [39, 130].Каштанов [131] и Добровольский [132] связали расширение промышленной инфраструктуры с долгосрочными и необратимыми потерями пахотных земель в России. В поддержку более ранних выводов Сорокина и соавт. [130] и Solgerel et al. [133] относительно тесной взаимосвязи между промышленным развитием и посевными площадями, сильная корреляция между пропорциями пахотных земель, многолетних насаждений и промышленных земель выявляется как на урбанизированных территориях типов I и II, так и на малонаселенных территориях желтого пояса.В отличие от урбанизации, индустриализация может повлиять на использование сельскохозяйственных земель в отдаленных районах. По данным Сорокина и соавт. [130], большая часть заброшенных земель находится на севере России. Это хорошо согласуется с нашим обнаружением сильной корреляции между вариациями площадей пахотных земель, нарушенных земель и бесплодных земель в северном локусе желтого пояса. Прищепов и др. [39] и MacDonald et al. [134] также сообщили о заброшенных сельскохозяйственных землях, сконцентрированных в отдаленных и изолированных промышленно развитых районах на севере России.Наквасина и др. [135] утверждали, что близость к городским районам может использоваться в качестве критического критерия для перевода нарушенных и бесплодных земель обратно в сельскохозяйственное использование. Однако мы не выявили сильной корреляции между вариациями в составе фонда сельскохозяйственных земель и жилых земель для территорий III типа. При различных моделях земельной деятельности на территории России изменения в составе сельскохозяйственных и несельскохозяйственных земельных фондов зависят от степени промышленного развития.Как упоминалось Postek et al. [136] и Прищепов и др. [39], потеря сельскохозяйственных земель из-за растущей индустриализации вызывает фрагментацию пахотных земель на более мелкие участки с более низкой производительностью. Однако, согласно Попову [137], фрагментация не является проблемой в сельскохозяйственных районах из-за чрезмерной аренды сельскохозяйственных земель. Однако проблема особенно актуальна для территорий, где пахотных земель мало [138, 139]. Нефедова [140] сообщила, что в северной и восточной частях России распределение сельскохозяйственных земель чрезвычайно фрагментировано.Наши результаты показали, что на Севере и Дальнем Востоке России низкая активность пахотных земель сочетается с преобладанием сенокосов в составе фонда земель сельскохозяйственного назначения. Высокие внутригрупповые корреляции между долей пахотных земель, пастбищ, сенокосов и многолетних насаждений на территориях типа IV подтверждают наблюдения King и Burton [141], Tan et al. [142], Дхакал и Ханал [143], т. Е. Фрагментация приводит к конкуренции между категориями сельскохозяйственных земель.Мы провели наш анализ в краткосрочной перспективе, но общеизвестно, что преобразования земель (особенно пахотных земель и однолетних культур) могут быть быстрыми, тогда как преобразования происходят медленнее в районах, ориентированных на пастбища и животноводство, и на площадях под постоянные посевы. В национальном масштабе продолжающаяся потеря пахотных земель может не иметь немедленных последствий для сельскохозяйственного производства в России. Тем не менее, это представляет собой огромные экологические, экономические и социальные издержки, которые будет трудно покрыть в долгосрочной перспективе [144].Griewald et al. [34] и Hunt et al. [145] выделили пять основных движущих сил долгосрочных изменений в использовании сельскохозяйственных земель в России, одним из которых являются экологические факторы. Наши результаты позволяют ожидать, что эволюция изменений в землепользовании будет зависеть от давления, оказываемого на экосистемы различными типами землепользования [34]. В то время как некоторые авторы, в том числе Дипутра и Бэк [146] и Махсен и др. [147], сообщили мало доказательств того, что индустриализация вызывает значительное увеличение площади нарушенных земель, наши результаты показали, что более низкая активность категорий сельскохозяйственных земель коррелирует с более высокой активностью бесплодных земель, нарушенных земель и промышленных земель.Более слабые, но все же значимые корреляции между соотношением категорий земель сельскохозяйственного и промышленного назначения здесь выявляются на территориях I и II типов. На территориях типа IV вклад пахотных земель и многолетних насаждений в региональные земельные фонды также связан с колебаниями в площади бесплодных земель. Среди движущих сил изменений в землепользовании в долгосрочной перспективе есть также экономические, социальные, технологические и политические факторы. Букварева и др. [148] заявили, что в нынешней политике землепользования в России мало внимания уделяется экологическим издержкам, связанным с повторным использованием заброшенных земель.В свете экономического спада, который Россия переживает с середины 2010-х годов, фермеры стремятся усилить эксплуатацию всех имеющихся земель, чтобы обеспечить приток достаточного дохода. Часто это делается независимо от того, имеют ли некоторые земли высокую экологическую ценность или являются социально-экономически маргинальными [29]. В краткосрочной перспективе мы не выявили увеличения площадей пахотных земель за счет использования других категорий земель сельскохозяйственного назначения. Однако до некоторой степени корреляции между долями категорий земель сельскохозяйственного назначения выявляются на территориях типа III.В этих областях желтого пояса программы мелиорации потребуют значительных инвестиций для расчистки засаженных деревьями земель, известкования и других работ. В краткосрочной перспективе высокие затраты на рекультивацию наряду с плохим качеством почвы могут снизить ожидаемую экономическую отдачу [149]; однако в долгосрочной перспективе стимулы к мелиорации могут возрасти по мере ухудшения доступности и качества пахотных земель на территориях типов I и II. Такая перспектива подчеркивает необходимость более глубокого исследования различий в составе земельного фонда в рамках подхода устойчивого управления сельскохозяйственными землями как компонента более широкой экономической и экологической системы [150,151].5. Выводы
В последние десятилетия растет озабоченность по поводу обеспечения эффективного использования сельскохозяйственных земель из-за ограниченной площади высокопродуктивных пахотных земель и растущего спроса на продовольствие и сельскохозяйственную продукцию во всем мире. В России ориентация государственной политики на рост сельскохозяйственного производства, наряду с низким уровнем экологической осведомленности среди фермеров, препятствует перспективам устойчивого землепользования как неотъемлемого аспекта планирования землепользования.Деградация сельскохозяйственных земель из-за нерационального использования создала экологические, экономические и социальные угрозы для целей национального развития в области управления земельными ресурсами на многих территориях страны. Поскольку большинство исследований в России сосредоточено на изменениях земель между категориями сельскохозяйственных земель, влияние переводов из сельского хозяйства в города и из сельского хозяйства в промышленность было преуменьшено.
Мы провели эту работу, намереваясь изучить такие вариации путем выявления взаимозависимостей между пропорциями категорий сельскохозяйственных земель, с одной стороны, и городских, промышленных и других типов земель, с другой.Во-первых, распределение земель было нанесено на карту на основе доли сельскохозяйственных земель в составе земельного фонда, а, во-вторых, на основе «рейтинга земельной активности» территорий России. Такой двухэтапный подход к картированию позволил нам обнаружить, что доли сельскохозяйственных земель в составе земельного фонда не отражают должным образом вариации в деятельности категорий сельскохозяйственных земель. На территориях, где в структуре земельного фонда преобладали земли сельскохозяйственного назначения, деятельность сельскохозяйственных угодий могла сдерживаться высокой долей земель несельскохозяйственного назначения.На урбанизированных и густонаселенных территориях на состав фонда земель сельскохозяйственного назначения в первую очередь повлияло изменение площадей жилых и промышленных земель, а также земель транспорта и связи. На промышленно развитых, но малонаселенных территориях площади пахотных земель и многолетних насаждений сильно коррелировали с площадями нарушенных и бесплодных земель. Мы также обнаружили, что более низкая земельная активность имеет тенденцию к увеличению вариаций в фонде сельскохозяйственных земель, что может указывать на межкатегориальную конкуренцию за более плодородные, более продуктивные и лучше расположенные сельскохозяйственные земли.
Создав и протестировав пятиэтапный алгоритм, мы попытались решить научную проблему низкой осведомленности о причинно-следственной связи между процессами землепользования и составом земельного фонда в региональном масштабе. В отличие от предыдущих исследований в этой области, мы исследовали вариации в составе земельного фонда как взаимосвязь между пропорциями сельскохозяйственных и несельскохозяйственных земель. На практике в исследованиях в масштабе территории такой подход может дополнять адаптированные к региону сети мониторинга за счет выявления несоответствий между кадастровыми картами распределения сельскохозяйственных земель и ранжированными видами деятельности сельскохозяйственных земель.Теоретически такой алгоритм позволяет уловить сложные взаимосвязи различных категорий земель и результирующие корреляции между их пропорциями, поэтому он применим для изучения территориальных моделей землепользования, моделирования систем распределения сельскохозяйственных земель и экстраполяции текущие тенденции в будущее. Потенциально алгоритм подходит для множества мест. Однако одним из ограничений настоящего исследования было то, что в нем использовалась российская система земельной статистики, основанная на тринадцати категориях земель.Из-за различных источников данных о землепользовании в разных странах, при реализации метода в более широком международном контексте требуется корректировка набора категорий земель в соответствии с национальной системой отчетности о земле. Еще одно ограничение, которое потенциально может затруднить сравнение между странами, — это разные размеры территориальных единиц. Пример России показывает, что эта проблема может возникнуть даже внутри одной страны, где территории существенно различаются по размеру. В попытке преодолеть препятствие, связанное с несоответствием данных, мы преобразовали данные кадастровой классификации в оценки земель.Чтобы учесть разнообразие территорий, мы использовали параметр активности земель сельскохозяйственного назначения. Это позволило нам скорректировать сельскохозяйственные и несельскохозяйственные системы рейтингов, чтобы сделать их сопоставимыми. Тем не менее, необходимы дальнейшие исследования, чтобы оценить, в какой степени этот подход сможет надлежащим образом отобразить различия в моделях деятельности на сельскохозяйственных землях в условиях информационной асимметрии между странами.
Обновлены карты Ленинградской и Костромской областей на геопортале «Банк пространственных данных»
В КБ «Панорама» ГИС «Оператор» версия 13.6.4 была разработана. В новой версии программы расширен список поддерживаемых СУБД для работы с пространственными базами данных: PostgreSQL с расширением PostGIS, Oracle с расширением Oracle Spatial или ArcSDE, Microsoft SQL Server. Параметры подключения к базе данных настраиваются в диалоге администрирования и сохраняются в файле с расширением DBM, который имеет структуру XML. В настройках предусмотрен выбор способа подключения к базе данных, создание списков отображаемых и редактируемых объектов и их семантических характеристик (атрибутов).ГИС обеспечивает прямое отображение и редактирование произвольных пространственных баз данных в условных картографических символах, в том числе созданных другими ГИС, без дополнительных сторонних модулей на основе прямого взаимодействия с СУБД PostgreSQL, Oracle и MS SQL Server через запросы SQL.
Добавлена возможность отображения упакованного проекта пространственных данных MPTZ с ГИС Сервера версии 9.4 и выше. Пакетный проект может включать в себя комплексное представление территории в виде векторных карт разного уровня детализации, изображений местности в формате RSW, матриц высот и матриц качественных характеристик местности, врезок из тех же данных, обращение к данным с ГИС Сервера и с геопорталов по различным протоколам.Все наборы данных упакованы в один файл формата MPTZ. Общий объем упакованных данных уменьшается в 3-10 раз. Скорость обмена данными, упакованными в проект MPTZ, увеличивается в 5-20 раз с учетом уменьшения количества передаваемых файлов. Пакетные проекты MPTZ могут формироваться по регионам (как, например, на странице Цифровые карты) или по номенклатурным таблицам (например, в масштабе 1: 500 000), что позволяет быстро формировать комплексное покрытие заданного территория.
В задачу импорта графических файлов (GeoTIFF, PNG, JPEG и др.) Добавлена загрузка пирамиды растровых тайлов из формата KMZ.KMZ-архив может содержать файл KML и набор растровых файлов. KML-файл содержит описание параметров растровых данных — названия и координаты привязки растров, а также приоритет их отрисовки. В результате импорта пирамиды растровых листов из KMZ формируется набор файлов RSW, объединенных в проект MPT. Проект MPT содержит список файлов RSW и их границы видимости в соответствии с параметром «Порядок прорисовки».
В задаче импорта матриц из форматов SRTM, GeoTIFF добавлена загрузка пирамиды матриц высот рельефа из формата KMZ.Архив KMZ содержит KML-файл и набор одноканальных файлов GeoTIFF с данными о высотах высот, из которых формируется набор файлов MTW, объединенных в проект MPT с заданными границами видимости матрицы в соответствии с параметром «Порядок прорисовки». .
При импорте файлов GeoTIFF добавлен анализ тегов GeogCitationGeoKey и PCSCitationGeoKey для поддержки систем координат GSK-2011 и PZ-90.11. Тег GeogCitationGeoKey может содержать записи типа: «ПЗ-90.11 Зона 6» или «ГСК-2011 Зона 7».Содержимое тегов GeogCitationGeoKey и PCSCitationGeoKey дополняет параметры числовой системы координат, заданные другими тегами.
Доработан режим «Расчеты по семантике выделенных объектов» в задаче «Редактор карты». Время расчета и заполнения семантики объектов по заданной пользователем математической формуле сокращено в 7 раз. Поддерживаются более сложные математические выражения, включая различные математические операции над значениями семантики объекта и его измерительными свойствами.
Расширено использование математических выражений (формул), включая различные математические операции над значениями семантики объекта и его измерительными свойствами при поиске, редактировании объектов, формировании вида условных обозначений объектов карты и в других задачах. В диалог «Поиск объекта» добавлена закладка для ввода списка математических формул и диапазона значений, которым должен соответствовать результат расчета. При поиске объектов можно установить выбор объектов по соответствию расчетов заданным диапазонам значений для одной из формул или всех сразу.
Поддерживаются математические операции ABS, ARM, SIN, COS, TG, CTG, MIN, MAX, POW2, POW3, SQRT2, SQRT3, LOG, LOG10 и другие. При расчетах можно использовать площадь, периметр, координаты первой точки, координаты центра контура, уникальный номер и другие свойства объекта.
Скорость поиска объектов с заданными семантическими характеристиками увеличивается в среднем в 1000 раз за счет индексации значений семантики с использованием методов полиномиального хеширования, построения справочников значений и других усовершенствований алгоритмов поиска.На тестовом примере 4 000 000 объектов поиск был выполнен с использованием трех индексированных семантик: «Имя», «Количество жителей», «Уникальный идентификатор объекта», которые были заполнены для более чем 3 350 000 объектов. Скорость выполнения выборки объектов снизилась с 4 секунд до 4-5 миллисекунд. Дополнительный объем оперативной памяти для размещения хеш-таблиц составил 95 МБ, размер исходной карты — 802 МБ. Чтобы активировать построение хеш-таблиц, необходимо включить опцию «Индекс» в редакторе классификаторов для семантики, используемой при поиске объектов.Чтобы сократить время построения хеш-таблиц, они сохраняются в файл с расширением «.seh» и читаются при открытии карты. При сохранении карты в упакованном формате SITZ \ MAPZ \ MPTZ хеш-таблицы упаковываются в общий архив с картой. Новый алгоритм позволяет выполнять больше запросов на поиск из прикладных задач в многопоточном режиме и повышать производительность серверных приложений.
В «Редакторе классификаторов» расширен список математических операций для описания семантики-формулы .Значение такой семантики автоматически вычисляется при обновлении координат или семантики объекта и может участвовать в формировании условного символа объекта через серию объектов (матрица условных символов, в зависимости от комбинации значений семантики ) или на основе программируемых символов.
Для отображения полигонов с точечным символом добавлено новое свойство объекта — «Полигон с точкой». Для объектов с этим свойством при создании и редактировании объекта или при сортировке автоматически создается подобъект с одной точкой в центре многоугольника.Если условный символ многоугольника содержит параметры многоугольника и параметры точечного или векторного символа, соответствующий символ будет отображаться в центре многоугольника. Пользователь может изменить положение точки в «Редакторе карты».
Новая версия программы доступна для скачивания в разделе Скачать.
почему сервис не выдает выписки на владельцев квартир
С 1 ноября этого года мы все стали заложниками ситуации с работой электронных служб Росреестра во всех регионах России.Те. все заявки, которые обрабатывались онлайн с начала месяца, хотя и с задержками, были заполнены в первые дни. С 4 ноября — выписки вообще перестали поступать.
Почему Росреестр сейчас не работает?
По информации пресс-службы, на серверы USRN были осуществлены хакерские атаки, в результате которых произошел сбой в системе и невозможность их использования.
Приложенными всеми усилиями система была восстановлена и на данный момент полностью восстановлена для работы!
На самом деле это действительно очень похоже на ситуацию, сложившуюся в августе 2018 года.Когда произошел сбой в Ростелекоме, где расположены серверы Росреестра. Затем вся Россия «замерла» в ожидании на целый месяц.
Примечательно, что на официальном сайте Росреестра нет ни одного сообщения или каких-либо объяснений сложившейся ситуации …
РОСРЕЕСТР ПОЛНОСТЬЮ ВОССТАНОВЛЕНА РАБОТА НА ВСЕХ ОНЛАЙН-СЕРВИСАХ!
Вы можете получить выписку из ЕГРН онлайн — в кратчайшие сроки!
Безусловно, мы уверены, что все онлайн-сервисы Росреестра снова заработают в полную силу, оперативная работа по выдаче будет корректироваться и нормализоваться электронные выписки из ЕГРН и т. Д.
С 16 ноября этого года Росреестр возобновил выдачу электронных документов. И система получила новую мощность и более современные средства защиты.
петербургских пользователя жалуются на перебои в работе регистратора: им удается войти в личный кабинет с десятой попытки; сайт периодически «зависает». Серьезные задержки в прохождении документов.
Проблемы начались 1 ноября, подтвердили в одном из крупных агентств недвижимости.Невозможно получить выписки, проверить статус владельца — транзакции тормозятся.
А 8 ноября вкладка «Личный кабинет». Звонок на горячую линию Росреестра ситуацию не прояснил: нам сообщили, что есть технические проблемы, «ремонт идет», срок неизвестен.
Раздел «Статистика» не обновлялся с августа.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подтвердило, что на сайте есть проблемы, но все вопросы к Москве.
На главной странице сайта отчетов о ремонтных работах нет.
Но есть отчет с заседания в Совете Федерации. Разобрались с августовским обвалом, когда в половине регионов за месяц налетали электронные сервисы. На рынке недвижимости застряли тысячи сделок, застройщики потеряли несколько миллиардов рублей. Глава Росреестра Виктория Абрамченко сообщила сенаторам, что для обеспечения работы электронной базы реестра недвижимого имущества необходимо дополнительно выделять 600 млн рублей в год.
В августе 2018 это произошло, что обеспечивает хранение данных Росреестра. Причиной тому стала авария в дата-центре Ростелекома. Для исключения подобных аварийных ситуаций необходимо обеспечить систему дополнительными мощностями, считает г-жа Абрамченко. В частности, планируется ввести в эксплуатацию два «горячих» дата-центра (ЦОД) и один «холодный». На это потребуется 1,2 миллиарда рублей в год (против нынешних 600 миллионов).
По мнению участников рынка, проблемы связаны не столько с аварией, сколько с переходом регионов на новое программное обеспечение, необходимое для работы с единой базой данных (информация реестра прав и реестра объектов).
Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область по-прежнему работают по старинке; По некоторым данным, переход на новое программное обеспечение произойдет сразу после Нового года.
Переход на цифру — непростая задача для Росреестра. Сначала мучились с публичной кадастровой картой. Летом 2013 года по итогам проверки Счетная палата выявила нарушений на сумму 24 млрд рублей. (В том числе нецелесообразные траты — 2.5 млрд) На USRN потрачено более 2 млрд; должны были быть запущены в январе 2017 года — не вышло. Рынок лихорадил несколько месяцев. Есть еще одна пикантная деталь: некоторые эксперты отмечают, что проблемы с электронными сервисами Росреестра могут возникнуть из-за того, что они используют программное обеспечение Ceph. Это бесплатная (бесплатная!) Система хранения с открытым исходным кодом, разработанная в Калифорнии в 2003 году …
К первому дню 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, также известная как Росреестр, должна была внести ряд нововведений в рамках нового Федерального закона от 13 июля 2015 г.218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества». Главной отраслевые эксперты называют объединение информации из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГР) и государственного кадастра недвижимого имущества (ГКН) в единую большую базу данных, которая получила название «Единый государственный реестр недвижимого имущества» (ЕСРН). ).
Речь идет об объединении более 160 региональных баз данных, которые содержат информацию о более чем 300 миллионах объектов недвижимости, каждый из которых имеет десятки уникальных характеристик, таких как кадастровые номера, информация о правах, площадях, кадастровой оценке и другие.
Эта мера предполагала, что с 2017 года собственники недвижимости будут проходить только одну процедуру регистрации вместо двух. Кроме того, информация в базах данных несколько отличается (у одного объекта могла быть другая область), а единая база данных, помимо прочего, должна была навести порядок в документах. На реализацию этой задачи у ведомства было чуть меньше трех лет и около двух миллиардов рублей. По данным сайта госзакупок, для создания ЕГРН Росреестр с 2014 по 2016 год заключил 16 госконтрактов на сумму, превышающую 1 926 931 701 рубль.
Однако с начала января посетители сайта Росреестра, желающие воспользоваться электронными услугами сервиса, увидели сообщение: «Содержание подразделов обновляется». Фактически полностью прекратились процессы электронного приема документов, получения выписок, работа нотариусов. В самих выписках возникла путаница: датой рождения владельца, например, могла стать площадь объекта. Последняя страница ведомости, на которой распечатан план объекта по новой форме, стала «вишенкой» на торте.Как правило, люди покупают одну квартиру, а не целый этаж — несмотря на это новая выписка по «плану объекта» выдавала этаж с несколькими квартирами. При этом совершенно непонятно, какая из них желаемая, да и оценить такую квартиру специалистам не представляется возможным. Из-за этого рынок недвижимости серьезно замедлился, и единственное, что спасло его от тотальной катастрофы в этой сфере, — это то, что документы продолжали приниматься традиционным способом на местном уровне в многофункциональных центрах (МФЦ).
«Вместо более расширенного и удобного доступа к информации о недвижимости был временный откат. Хорошо, что в кулуарах ходили слухи, что будут определенные трудности. Хотя бы за это необходимо сказать «спасибо» коллективу Росреестра », — сказал Saint Petersburg.ru директор Первого ипотечного агентства Максим Ельцов.
Фото: smolensk-i.ru
Сейчас ситуация нормализовалась, сайт Росреестра работает с электронными запросами, а задержки с выдачей выписок эксперты характеризуют как «некритичные».Росреестр сообщил об устранении неисправностей и даже запуске новых сервисов, доступности сервисов USRN на всей территории Российской Федерации и 1,6 млн заявок, принятых в январе 2017 года. Однако есть все основания полагать, что автоматизированная база USRN так и не начала работать. функции, а отчеты генерируются вручную сотрудниками службы поддержки.
«По новой системе сотрудники госструктур должны черпать информацию из единой базы данных, куда все заносится, но пока есть ощущение, что все это делается вручную.Насколько реально эта работа автоматизирована? Это всего лишь предположение, возможно, я ошибаюсь. В кулуарах опять же появилась информация о том, что реальное функционирование объединенных баз Росреестр собирался начать на полгода позже, чем планировалось изначально », — сообщил Максим Ельцов.
На условиях строгой конфиденциальности сотрудник одного из региональных отделений Росреестра сообщил Saint-Petersburg.ru, что на самом деле единой базы данных по-прежнему нет, а руководство службы умалчивает о реальном положении дел.
«В нашем отделе мы вручную собираем информацию из разных баз данных. Не знаю, как обстоят дела в крупных отраслях, но мне кажется, что примерно то же самое. У нас не так много работы, и у нас есть время повозиться с новыми формами, но где-то в Петербурге, конечно, бешеный цейтнот. Мы даже ничего не тестировали, просто ввели новый формат базы данных и новые выписки из форм — вот и все, разбирайтесь сами. Говорят, что все нововведения будут доступны к июлю, и вроде бы этот срок называется даже с небольшим отрывом.Дополнительная трата бюджетных денег? Конечно, чуть больше 800 миллионов рублей. Как вы думаете, почему Абрамченко (глава Росреестра Виктория Абрамченко — ред.) Был назначен в октябре? Потому что тогда товарищ Васильев (бывший руководитель Росреестра Игорь Васильев — прим. Ред.) Был бы под серьезным ударом, и он вроде бы не виноват, а Абрамченко приехал всего за три месяца до вступления закона в силу — несправедливо спрашивать. ее », — сообщил источник« Св. Petersburg.ru ».
Эту информацию также подтверждает и аноним письмо сотрудников Росреестра. Владимир Путин, где подробно описаны технические проблемы новой системы.Кроме того, сотрудники подчеркивают, что им категорически запрещено общаться с прессой на тему нового федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».
«Коллектив Росреестра не считает свое соучастие в сокрытии данных действий, нарушении исполнения федерального закона« О Государственном реестре недвижимого имущества », создании ненадежного реестра недвижимого имущества, что подрывает все основополагающие принципы формирования Единый государственный реестр недвижимости.Принимая во внимание официальную позицию В.В. Абрамченко и наше прямое подчинение ей как руководителю Росреестра, мы вынуждены оставить это обращение анонимным, при этом просим Вас поручить Генпрокуратуре Российской Федерации о проверке изложенных в этом обращении фактов, в том числе с о фальсификации исполнения требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» руководством Минэкономразвития России и Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картография »- так сотрудники Росреестра заканчивают свое анонимное письмо, подлинность которого не установлена.
Фото: vestifinance.ru
Последний публично доступный госконтракт Росреестра по USRN датирован 11 ноября 2016 года. С компанией Transdata заключен контракт на сумму 195,2 млн руб. На «выполнение работ по переносу данных из ИГРРП и АИС ГКН в База данных USRN ». Срок завершения — 31 марта 2017 года. То есть, согласно официальному документу, информация из двух баз данных должна быть объединена в одну только к концу марта этого года.Однако ни один сотрудник Росреестра в публичных выступлениях не упомянул об этом.
В открытом доступе также можно найти еще один договор стоимостью 134 млн руб., Опубликованный 5 октября 2016 года. В тексте часто встречается ЕГРН, хотя объектом закупки является «выполнение работ по модернизации информационных систем Росреестра в порядке». для улучшения взаимодействия с потребителями и поставщиками госуслуг ». Контракт подписан с компанией« Эдвансед Трансформация Консалтинг », которая должна завершить работы к 30 сентября 2017 года.Принимая во внимание отсутствие каких-либо официальных комментариев представителей Росреестра, невольно возникает вопрос: когда же обещанный Единый государственный реестр недвижимости заработает в полную силу и есть ли гарантия, что полный ввод новой системы не остановит работу? сектор недвижимости на какое-то время?
Новый закон — новые способы обмана?
Новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимого имущества», помимо создания ЕГРН, содержит только одно существенное изменение.С 1 января 2017 года операции с недвижимостью можно совершать из любого региона России.
«Нельзя сказать, что в новом формате есть критические уязвимости. Теоретически, используя фальшивую доверенность, можно продать чужую собственность, но на практике это сделать сложно, к тому же легко оспаривается в суде. Полностью обезопасить себя можно через заявку в свободной форме от собственника недвижимости, в которой он просит проводить все операции только в его личном присутствии.У нас были прецеденты, когда у хозяина украли оригиналы документов, и он написал такое заявление. Спустя пару лет, уже находясь за границей, я попросил своих сотрудников осуществить продажу недвижимости по доверенности. В МФЦ пришел сотрудник, где услышал: «Увы, присутствие хозяина необходимо». Если вы не хотите писать такое заявление, то достаточно быть бдительными и регулярно проверять состояние вашей недвижимости », — сказал Максим Ельцов, директор Первого ипотечного агентства.
Кроме того, бумажный фонд окончательно уходит в прошлое — летом 2016 года больше не выдавались бумажные свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Теперь подлинность права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН, а информация в нем актуально только на дату выдачи.
Фото: myslo.ru
«На практике и свидетельские показания, и выписки утратили былую роль. Все профессионалы рынка недвижимости, включая риелторов, нотариусов, банковских служащих, как правило, уже имеют онлайн-доступ к информационной системе Росреестра, поэтому смотрят прямо в первоисточник — Госреестр.Дополнительные бумаги просто не нужны », — заявил« Комсомольской правде »член совета Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев.
Пугаться постоянных новостей о хакерах тоже не стоит. Даже если найдутся мастера, которые пройдут многоступенчатую защиту компьютера, любое изменение баз не может остаться незамеченным. В этом случае предоставляются многочисленные копии реестра, которые в любом подозрительном случае сохранят правильную информацию.
«Современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в работу электронного ресурса.Свидетельство о государственной регистрации прав в бумажном виде гораздо проще подделать », — поясняют в Росреестре.
Если говорить о ситуации в целом, то Максим Ельцов советует овладеть искусством использования электронных сервисов и разбираться в базе данных. Необходимо четко понимать, все ли в порядке с соответствием имеющихся документов и данных Регистра.
«Здесь просто нужно навести порядок в своих документах, и Росреестр никогда не скрывал, что ряд неточностей можно устранить только по личному заявлению собственника.Отличный повод понять, что происходит с вашей недвижимостью, и принять меры для того, чтобы записи в базах данных совпадали с реальным положением дел. Если говорить о специалистах в данной области, то для них новый закон пока чреват неудобствами, вроде новых форм заявлений, но это уже привычка », — резюмировал Максим Ельцов.
Пишет ровего по адресу http://rovego.livejournal.com/7252719.html
Мне было направлено обращение сотрудников многострадального Росреестра к Президенту РФ и в Генпрокуратуру.Понимаете, Путин в России — последняя и единственная инстанция, способная справиться с произволом чиновников и восстановить справедливость. Это, конечно, неправильно. Но это реальность.
Сотрудники пишут Путину и прокуратуре, что Федеральный закон № 218, вступивший в силу 1 января 2017 года, фактически не работает. То есть гос. Кадастровый учет, госрегистрация прав на всей территории РФ вообще не проводится в связи с невозможностью ведения Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕСРН), поскольку информация, содержащаяся в ЕСРН, с нарушением требований указанного федерального закона, является недостоверным.
То есть, по сути, ЕГРН — это единый информационный ресурс, который должен был объединить базы данных государственного реестра недвижимого имущества и государственного кадастра недвижимого имущества — фикция! Его не существует, хотя за 3 года на его создание было потрачено около 2 миллиардов (!) Рублей. Представьте себе масштаб разреза.
Руководство Росреестра, как следует из письма, тщательно скрывает этот факт, вплоть до того, что издало соответствующее распоряжение, запрещающее сотрудникам даже инициировать обсуждение данной темы в СМИ и социальных сетях.Ну как об этом не писать ?! 🙂
Проверял информацию. Зашел на сайт USRN. Попытка получить выписку через сайт закончилась неудачей, так как разделы не работают (хотя с 1 января 2017 года обещали все сделать — поэтому обманули).
Найденная информация. Они поймали себя. Отписался. «Росреестр приостановил оказание электронных услуг на неопределенный срок». «Содержание подразделов обновляется в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» и подзаконных актов. «Сколько? Полтора года обновления содержания?! Хм …
А вот на на главной странице красуется нынешнее обращение главы Росреестра Виктории Абрамченко. Но о 218 ФЗ нет ни слова, хотя тема является ключевой. Ведь даже во время своего выступления перед командой Росреестра в качестве руководителя господином Шуваловым она публично заявил, что «… Перед Службой стоит непростая задача — мы должны в короткие сроки 2.5 месяцев, обеспечить создание единой системы регистрации недвижимости. Вторая важная задача Росреестра — обеспечить качественные данные единого реестра недвижимости, что необходимо для эффективного развития рынка недвижимости ».
Может я что-то неправильно понял …
Пробовал общаться с сотрудниками Реестра. Он представился журналистом интернет-СМИ. Все изложенное выше кажется правдой. Людей запугивают, с журналистами практически не выходят.Чтобы скрыть факты неисполнения закона, руководство экстренно во время новогодних праздников вытащило людей на работу в «ручном» режиме. Но есть нюанс! ..
Документы теперь подаются только через кадастр, хотя решение о регистрации и ответственность за это лежит на регистраторах, а регистраторы не могут проверить кадастровые данные из-за неполных баз данных … Соответственно, в случае возможного (! ) Злоупотребление, они будут виноваты.Круг замкнулся. Люди начинают бросать курить, чтобы не стать козлами отпущения. Ведь всем понятно, что мы назначаем виновных.
Непонятно только, на что рассчитывают Абрамченко и его команда, пытаясь спрятать шило в мешке. В информационном обществе такое поведение просто недальновидно. Все секреты раскрыты.
Кстати, нынешняя управленческая команда Росреестра очень эпична. Как раз то, что говорит начальник управления госслужбы и кадровой политики Росреестра полковник милиции в отставке И.В. Плавкер. У меня хорошая память. Я тоже помню этого джентльмена. Правда, все было аккуратно прибрано, и сейчас в сети очень мало информации, хотя это название в свое время гремело на всю Москву. Но то, что ему удалось найти, характеризует его очень четко …
«Президенту Российской Федерации
Владимиру Владимировичу Путину
ул. Ильинка, 23, Москва, Россия
копия: Генеральная прокуратура
Россия Федерация
ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка,
, 15а
копия: Министр экономического развития
РФ
М.С. Орешкин
ГСП-3,125993, г. Москва,
А-47, 1-я Тверская-Ямская ул., Д. 1,3
Уважаемый Владимир Владимирович!
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимого имущества» № 218-ФЗ от 13.07.2015, который предусматривает объединение базы данных государственного реестра недвижимого имущества и государственного реестра. кадастр недвижимого имущества в единый информационный ресурс — Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН)…
Статья 7 настоящего Федерального закона устанавливает, что ведение ЕГРН на русском языке основано на принципах единства технологии ее ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности ее информации. Федеральным органом исполнительной власти, ответственным за ведение ЕГРН, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
По данным официального сайта Единой информационной системы в сфере закупок, в целях создания ФГИС ЕСРН Росреестр с 2014 по 2016 годы заключил 16 госконтрактов на сумму более 1 926 931 701 руб.
Несмотря на все усилия государства по обеспечению создания USRN, затраченные бюджетные средства, USRN с нарушением требований указанного федерального закона не создан и не функционирует.
До настоящего времени работе ЕСРН препятствуют следующие недостатки:
ФГИС ЕСРН предполагает консолидацию и использование единого информационного пространства информации из существующих баз данных ГКН и ЕГРН, а также информационных систем спутников, такие как реестр кадастровых инженеров, информационная система государственного земельного надзора, единая электронная картографическая структура и т. д.
Итак, объединению подлежат 83 базы АИС КН и 83 базы ЕГР (Республика Крым и город Севастополь не рассматриваю). Всего насчитывается около 300 миллионов объектов недвижимости, каждый из которых имеет десятки уникальных характеристик, таких как кадастровый номер, информация о правах, площади, кадастровая оценка, история изменения характеристик и т. Д.
Помимо семантической информации о Объекты недвижимости, информация о координатах и другие пространственные данные объектов землеустройства также подлежат консолидации.
Однако осуществлению экстерриториальной государственной регистрации препятствует до сих пор не реализованная стратегия архивного хранения, предполагающая перевод в электронный вид документов архивного хранения на местах. Более того, это делает невозможным реализацию не только федерального экстерриториального принципа, но и регионального.
ФГИС ЕСРН должна работать по централизованной схеме без необходимости поддерживать серверные мощности в полевых условиях. Однако для этого требуется развитие сети каналов передачи данных.С учетом введения в действие USRN существующая сеть каналов передачи данных не способна обеспечить корректную работу USRN.
ФГИС ЕСРН подразумевает оснащение каждого сотрудника принимающих соискателей, а также государственных регистраторов и других сотрудников производственных подразделений усиленными квалифицированными электронными подписями, однако необходимость приобретения физических носителей УКЭП не была должным образом рассчитана, а также пределы потребности в УКЭП. Таким образом, работы по выпуску УКЭП в необходимые для работы с 01.01.2017 г. в условиях положений федерального закона не проводились.
Следует особо отметить, что плановый срок завершения миграции баз данных ГКН и ЕГРР в УСРН ФГИС по договору Росреестра назначен на 12.01.2017, то есть в 2017 году работы Росреестра сознательно ведутся с использованием нерелевантная база USRN, что напрямую нарушает требования федерального закона …
Подсистема приема и обработки документов (ППОЗ) была разработана как автоматизированная среда для управления бизнес-процессом приема, распределения сотрудникам, маршрутизации выдачи документов. готовые документы, административные обязанности и сборы за оказание услуг, а также за проведение автоматической первичной проверки документов, полученных от заявителя.
Однако разработанный ППОЗ при апробации в ряде «пилотных» территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестр» продемонстрировал свою неготовность и несостоятельность.
Таким образом, не было связи с государственной информационной системой по государственным и муниципальным платежам (ГИС GMP). Использовались так называемые программные «заглушки», имитирующие реакцию указанной системы. Таким образом, работа по расчету комиссии или пошлины за оказание услуги, а также формирование соответствующего платежного документа будет невозможна.
Кроме того, в работе ППОЗ регулярно возникали сбои в части межведомственных запросов о проверке личности заявителя и подлинности документов, удостоверяющих личность. Во время тестирования выявлялись ошибки относительно реальных паспортов.
Разработчик сообщил об указанных комментариях о недоступности внешних информационных систем поставщиков информации для PPOZ.
Подсистема кадастрового учета и регистрации прав (ПКУРП) при пробной эксплуатации также продемонстрировала свою недоступность.
Итак, вопрос о совершенствовании набора услуг межведомственного взаимодействия не проработан. Все сервисы, которые существовали на момент разработки, были перенесены в систему без каких-либо изменений. При этом работоспособность данного функционала даже с учетом сохранения имеющихся ресурсов не продемонстрирована. В ответ на межведомственные запросы были загружены ответы на другие объекты недвижимости, что также свидетельствует о имитации их работы.
Этап определения кадастровой стоимости в ПКУРП вообще не реализован.
Кроме того, вызывает критику алгоритм пространственного анализа, который не выявляет ряд ошибок в утверждениях, ошибки пространственного анализа для которых были автоматически обнаружены в АИС ГКН.
Также полностью отсутствует логический контроль информации, внесенной в основные и дополнительные характеристики объектов недвижимости, что позволило в тестовом режиме регистрировать объекты с отрицательной площадью.
Не была продемонстрирована процедура предоставления информации USRR по запросу.
Подсистема «Миграция» создана для выполнения работ по объединению и передаче в USRN информации Госкомимущества и USRR из унаследованных информационных систем (АИС ГКН и АИС ЕСРР).
В этом случае необходимо соблюдение требований Порядка ведения ЕГРН, утвержденного Приказом Минэкономразвития России орт 16.12.2015 № 943.
Итак, определена информация ЕГРН, приоритет которой отдается наследуемым признакам от Госкомимущества или от ЕГР (появление статуса «несертифицировано»). Однако на практике миграция осуществлялась простым переписыванием информации ЕГР на информацию Госкомимущества.
Кроме того, при миграции массово допускались ошибки в части «утраты» ряда характеристик объектов недвижимости.
Процесс миграции, начавшийся в сентябре 2016 года, перешел в стадию хаотичного исправления и повторения ранее исправленных ошибок.
Одновременно произошла подмена понятий миграции и гармонизации, то есть повышение качества данных. В силу различных объективных причин, в том числе нормативных, информация Госкомимущества и Единого государственного реестра юридических лиц в настоящее время не согласована, содержит ряд технических и кадастровых ошибок, исправление которых зачастую невозможно без воли властей. правообладатель.Работа по повышению качества данных устаревших систем бухгалтерского учета ведется с момента их внедрения и в будущем может быть завершена не ранее 2018 года или только после создания качественного EECO для ведения USRN.
Однако при этом выполнены все необходимые работы по сопоставлению данных Государственного реестра имущества и Единого государственного реестра регистров по кадастровому номеру, что вместе с применением требований Порядка ведение Единого государственного реестра правил по приоритетности информации дает возможность осуществить миграцию.Предполагается, что сочетание задач миграции и повышения качества данных является инструментом для перекладывания ответственности на клиента за задержку миграции.
Возникают вопросы по качеству реализации техпроцесса и алгоритма миграции. Таким образом, миграция кадастрового блока из 10 000 объектов недвижимости занимает почти 10 часов.
Проверить подсистему для ведения пространственных данных вообще не удалось. Задания по миграции объектов землеустройства заканчиваются ошибками, и проверить качество их миграции с помощью ранее перенесенного разработчика информации не представлялось возможным из-за отсутствия такой информации.
Отдельным вопросом следует отметить способ миграции элементов картографической основы ведения инвентаризации. Никаких объяснений по поводу реализации этого процесса предоставлено не было.
В целях мониторинга территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестр» должны были использовать разработанную подсистему мониторинга и отчетности (ПУП).
При этом в функционале PMO заявлены задачи не только автоматической подготовки отчетов, но и автоматической загрузки во внешние системы (ФНС, Росимущество) по заранее запрограммированному расписанию.
Практически на тестирование была представлена подсистема, которая, по сути, представляет собой только электронный документооборот запросов отчетов Росреестра в его территориальные органы, а также ответных сообщений, содержащих формы отчетов-ответов. Кроме того, в таких отчетах реализовано автоматическое заполнение информации для небольшого количества полей.
Также следует отметить, что ОУП не предусматривает запроса отчетов из аппаратов территориальных органов Росреестра из их территориальных управлений.Таким образом, если территориальным управлениям территориального органа Росреестра необходимо предоставлять информацию для отчетности в свой аппарат управления, такое взаимодействие должно осуществляться другими средствами, кроме ОУП.
Отдельно следует отметить процесс обучения сотрудников территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра».
С учетом того, что такое обучение не проводилось Росреестром централизованно, с ноября 2016 года было принято решение об организации обучения на кластерной основе силами кластерного обслуживания Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестр».Раньше за непродолжительное время (1-3 дня) такие тематики кластера обучал разработчик.
Учитывая непродолжительность обучения, а также отсутствие самостоятельно приобретенных практических навыков для работы в ФГИС ЕСРН, эффективность такого обучения может быть поставлена под сомнение.
Учитывая неподготовленность ФГИС ЕСРН к исполнению Федерального закона, Росреестр 23 декабря 2016 г. принял решение отложить внедрение ФГИС ЕСРН до лета 2017 г. и обеспечить работу над требованиями, вступающими в силу с 01.01.2017 с использованием действующих информационных систем, утративших статус «по наследству»…
Однако следует отметить, что в настоящее время АИС ГКН и АИС Правосудие также не готовы к реализации Федерального закона.
Итак, существующие бизнес-процессы не позволяют соблюдать последовательность прохождения этапов процедуры учета и регистрации. Новые формы уведомлений о решении и исходящие документы в виде выписок из ЕГРН. Новых причин приостановки нет.
Кроме того, отсутствует механизм уведомления заявителя о ходе рассмотрения заявки.Уведомления правообладателя о внесении информации в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия, либо о поступлении в регистрирующий орган запроса о предоставлении информации о принадлежащем ему имуществе.
Все эти уведомления и информация являются обязательными с 01.01.2017, однако в настоящее время они не реализуются, что является нарушением требований федерального закона.
Кроме того, для приема поступающих продолжается использование предыдущей версии ПК ПВД, не поддерживающей работу с новыми формами заявок, для которых, кстати, Росреестр не разработал соответствующие схемы XML, которые делает невозможным изменение его программного обеспечения MFC, кроме PVD ПК.средства приема заявителей на услуги Росреестра.
Все эти моменты вынуждают ТО Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестр» выполнять большой объем работ вручную до доработки АИС ГКН и АИС ЕСРП, плановый срок первого этапа которых назначен на 01.01. 05.05.2017, что делает невозможным их качественное тестирование до открытия продуктивного приема с 01.09.2017.
Следует отметить, что в декабре 2016 года ФГБУ «ФКП Росреестр» выполнял госконтракт на доработку ПЭВД ПК, в результате чего, по сути, должна была появиться новая версия ПЭВД ПК 3. .
Однако ПК ПВД 3 на условиях передачи внедрения ФГИС ЕСРН от 01.01.2017 не применяется, так как несовместим с АИС ГКН и АИС ЕСРР.
Таким образом, с учетом изложенного, государственная кадастровая регистрация, государственная регистрация прав на территории всей Российской Федерации фактически не проводится в связи с невозможностью операции USRN, информация, содержащаяся в USRN, с нарушением требований указанного федерального закона, является недостоверным.
При этом еще до вступления в силу этого федерального закона в ФГБУ «ФКП Росреестра» — организацию, созданную Росреестром и осуществляющую кадастровый учет, — было получено письмо за подписью помощника новоназначенного глава Росреестра Абрамченко В.В. — Сотскова А.Н. за № out / 16245-AS / 16 от 24 ноября 2016 г., который со ссылкой на поручение заместителя Министра экономического развития Российской Федерации — руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии В.Абрамченко, в ФГБУ «ФКП Росреестр» запрещено распространение релизов, проведение пресс-конференций, любое инициирование в СМИ и социальных сетях сообщений по вопросам, связанным с реализацией Федерального закона «О государственной регистрации недвижимого имущества» от 13 июля. 2015 № 218-ФЗ. Кроме того, в этом письме сообщается, что с целью проверки выполнения данного поручения пресс-служба центрального аппарата Росреестра проводит ежедневный мониторинг сообщений СМИ и социальных сетей.Аналогичный запрет установлен и для сотрудников Росреестра.
Несмотря на этот запрет, мы, сотрудники центрального аппарата Росреестра, вынуждены обращаться к Вам с этим письмом.
Полагаем, что информация, указанная в письме А.Н. Сотсков. приказ главы Росреестра В.В. Абрамченко является незаконным приказом в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», превышение полномочий руководителем Росреестра, направленное на сокрытие факта совершения действий при организации введения ЕСРН вступил в силу, предусмотренную статьями 285.3. — «Внесение заведомо ложных сведений в единый государственный реестр» и 293 — «Халатность» УК РФ.
Коллектив Росреестра не считает свою причастность к сокрытию данных действий, нарушению исполнения федерального закона «О Государственном реестре недвижимого имущества», созданию ненадежного реестра недвижимого имущества, который подрывает все основополагающие принципы формирования Единый государственный реестр недвижимости.
С учетом должности Абрамченко В.Файл. и нашего прямого подчинения ей как руководителю Росреестра, мы вынуждены оставить это обращение анонимным, при этом просим Вас поручить Генеральной прокуратуре Российской Федерации проверить факты, изложенные в этом обращении, в том числе в части фальсификации исполнения требований Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества» руководством Минэкономразвития РФ и Федеральной службы по гос. Регистрация, кадастр и картография.»
Людям просто заткнули рот, поэтому они рассылают письма журналистам и блогерам. И это самое разумное, что можно сделать в такой сложной ситуации. Я бы не хотел оказаться на их месте. Надеюсь, письмо будет рассмотрено — виновные будут наказаны, а невиновные не пострадают.
Последний документ меня удивил. Прямой запрет на обсуждение вопроса. Ну что ж. А проверить выполнение — пресс-служба центральный аппарат Росреестра проводит ежедневный мониторинг сообщений СМИ и социальных сетей.
Ну не надо опять мониторить.
Отказ систем Росреестра, начавшийся в августе и повлиявший на сроки регистрации недвижимости, мог быть связан с использованием бесплатного программного обеспечения Ceph американской разработки в центре обработки данных (ЦОД) Ростелекома, по мнению участников рынка. К концу рабочей недели 31 августа оператор говорит только о «поэтапном восстановлении» систем агентства. Проблема привела к задержке в регистрации множества сделок с недвижимостью.Но «Ростелеком» штрафовать «Ростелеком» не собирается.
«Ростелеком» работает над «поэтапным восстановлением всех госуслуг Росреестра», — сообщили «Ъ» в пресс-службе оператора 31 августа. О том, что 20 августа произошел сбой в системе, обеспечивающей работу О приеме и обработке заявок на оказание госуслуг Росреестра из-за аварии в арендованном дата-центре Ростелекома стало известно 22 августа. При этом в ведомстве утверждали, что Ростелеком восстановил работу дата-центра. , но за счет накопленного количества звонков возможно увеличение сроков их предоставления.Росреестр планировал восстановить предоставление услуг в штатном режиме до 23 августа, но уже 28 августа объявил, что этого не произошло. Ситуация обсуждалась на заседании 27 августа, где «Ростелеком» объявил, что работа будет возобновлена 31 августа, но и это не сложилось.
В пресс-службе Росреестра сообщили, что инициировали возобновление приема документов в тех регионах, где он остановился «в отдельных офисах МФЦ» («Коммерсант FM» сообщал, что пострадали более 50 регионов), а с 27 августа, заявки регистрируются и обрабатываются.Росреестр и Ростелеком круглосуточно работают над устранением последствий аварии, оператор предоставил дополнительные резервные мощности и ресурсы памяти, подчеркнули в Росреестре. По данным РБК, в ведомстве накопилось более 180 тысяч необработанных запросов и хочет наложить штраф на оператора. Но «Ъ» в Росреестре заверили, что о штрафе речь не идет.
В пресс-службе «Ростелекома» утверждают, что отказ Росреестра связан с неисправностью программного обеспечения оборудования, на котором развернуты прикладные системы ведомства.Управляющий директор разработчика Росплатформы Владимир Рубанов на своей странице в Facebook со ссылкой на свои источники указал, что авария может быть связана с неисправностью бесплатного программного обеспечения Ceph (это распределенное хранилище данных, разработанное американцем Sage Weil). Такая же версия была выдвинута в одном из закрытых чатов Telegram со ссылкой на сотрудников, обслуживающих систему в Росреестре.
Ростелеком не ответил, действительно ли авария связана с неисправностью Ceph. По словам знакомого с ситуацией собеседника «Ъ», в достройке Ceph должна была участвовать «дочка» «Ростелекома» Tionix (комментариев здесь не было).На его веб-сайте указано, что компания является «национальным оператором облачных сервисов, основанных на решениях OpenStack и собственной разработке». По данным СПАРК-Интерфакс, в 2017 году Тионикс подписал четыре контракта на сумму 113,7 млн рублей, все с Ростелекомом. В своих материалах компания сообщила о работе с Росреестром. Говорят, для бесперебойного функционирования единого государственного реестра недвижимого имущества отдел был обеспечен вычислительными и сетевыми ресурсами, внедрена система криптографической защиты информации каналов связи на основе отечественных решений.Среди преимуществ для заказчика компания назвала «существенное» снижение затрат, переход на ПО из реестра отечественного ПО и аварийное восстановление. 29 марта программный комплекс Tionix был зарегистрирован в реестре отечественного программного обеспечения в классе систем хранения данных. В его архитектуре используются решения Ceph, следует из информации на сайте Tionix.
«При использовании бесплатного программного обеспечения важно не только брать готовый код, но и формировать в нем местную экспертизу и участвовать в международном сообществе разработчиков, создающих этот код, в противном случае риски использования такого бесплатного программного обеспечения слишком велики. высокий », — сказал г.Рубанов считает. По данным StorageReview.com, в 2015 году был создан совет по разработке Ceph, в который вошли представители разработчиков программного обеспечения: британская Canonical, американская Cisco Systems, Intel, Red Hat и SanDisk, японская Fujitsu, немецкая Suse, а также Европейская организация. для ядерных исследований (ЦЕРН).
поправок в законодательство о недвижимости за третий квартал 2016 года — Недвижимость и строительство
Чтобы распечатать эту статью, все, что вам нужно, — это зарегистрироваться или войти в систему на Mondaq.com.
Наш традиционный обзор наиболее важных изменений, которые произошло в третьем квартале 2016 года в российской недвижимости законодательство
Поправки к федеральным законам
Изменения в Градостроительный кодекс РФ
Летом 2016 года было принято около десятка федеральных законов. внести изменения в Градостроительный кодекс РФ (ТПК РФ). 1 Основная Изменения, важные для разработчиков, включают следующее:
- Составление исчерпывающего перечня дел, требующих разработка проектов территориального планирования и территориального расположения конструкции (далее — «ТПД / ТСД»), например, интер кроме того, случаи, требующие установления / изменения / отмены красные линии, 2 и дела, связанные с формированием земли участок в границах ранее застроенной территории, микрорайон и др.В большинстве случаев это относится к жилые комплексы. Поправки вступают в силу 1 июля. 2017.
- Установление срока действия земельного участка градостроительные планы (далее — «ЛПУДП»): разрешение на строительство (далее — «БП») может быть получены в течение трех лет с даты выдачи соответствующего LPUDP. LPUDP, выпущенный до 1 января 2017 г. остаются в силе в течение периода, установленного соответствующего субъекта РФ, который не может быть менее три или более восьми лет после 1 января 2017 года.На дату настоящего Уведомления, срок действия для Санкт-Петербурга не истек. учредил. Поправки вступают в силу 1 января. 2017.
- После 1 января 2017 года ВР подтверждает соответствие конструкции документация к градостроительным регламентам и ТПД / ТСД (где их требуется разработка) на дату выпуска ЛПУДП, как и подтверждает допустимость размещения предполагаемой конструкции на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием этого земельного участка участок и любые ограничения, установленные в связи с ним в соответствии с земельным и другим законодательством.
После 1 января 2017 г. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. подтвердит соответствие конструкции БП, дизайн документация, градостроительный регламент, ТПД / ТСД, разрешенное использование земельный участок, и любые ограничения, установленные в соответствии с земельным участком и другие законодательные акты на дату выпуска ЛПУДП.
По последнему пункту (соответствие любым ограничениям установленного в соответствии с земельным и иным законодательством), это Важно отметить, что эта конкретная формулировка излишне расплывчата.В этой связи нельзя исключить возможность того, что разработчики потенциально могут столкнуться с дополнительными требованиями в получение БП / разрешения на ввод в эксплуатацию сооружения под новые правила.
- С 1 января 2017 г. парковочные места в зданиях (даже если они просто выделены) присваивается статус самостоятельного действительного недвижимое имущество, и как таковые, они могут быть предметом гражданские сделки (купля-продажа, аренда, ипотека и др.)). Стоянка места подлежат кадастровому учету, а права собственности на парковочные места (титулы) зарегистрированы на правообладателя в соответствии с обычной процедурой.
- 1 января 2017 г. будет введен новый механизм для взаимодействие органов местного самоуправления и девелоперы — соглашения о комплексном территориальном развитии (далее — «ИТД»). ITD предназначен для реализация на больших территориях.Заключение ITD договор возможен в отношении земельных участков, находящихся в обеих государственная и частная собственность (в том числе земельные участки, находящиеся в совместной право собственности; при этом необходимо заключить отдельный договор между любые такие частные владельцы, регулирующие их отношения с ITD реализация). ITD позволяет как для распределения земельные участки в государственной собственности для строительства инфраструктуры без участия в тендере, а также для предоставления конкретных меры государственной поддержки застройщиков.ITD возможно на основа общественной и частной инициативы. В то же время это Важно отметить наличие определенных характеристик, которые может сделать ITD менее привлекательными для разработчиков. В частности, местный государственный орган будет иметь право отклонить ITD, если недостаточно средств для создания инфраструктуры, предусмотренной ITD. Казалось бы, «пробелы» в ITD механизм может быть закрыт местным законодательством и / или практикой применения соответствующих норм.
- С 1 июля 2017 года организация получит право выполнять работы, влияющие на безопасность капитальных сооружений, без соответствующие разрешения от соответствующего саморегулируемого организации, если сумма договорных обязательств не превышают три миллиона рублей.
- Начиная с 1 января 2017 г., по общему правилу, ответственность за любой ущерб, причиненный в случае уничтожения / повреждение строящихся конструкций будет нести непосредственно разработчик (в настоящее время это обязательство может быть «перешла» к техническому заказчику, где это возможность предусмотрена соответствующим соглашением с технический заказчик).
Другие изменения в RF TPC вводят концепцию повторного использования конструкторская документация (конструкторская документация, получившая положительное заключение экспертизы и поэтому может быть использовано в разработка проектной документации на строительство объекты аналогичного назначения и категории), а также предусматривают введение публичного реестра конструкторской документации экспертно-оценочные заключения (изменения вступили в силу 1 сентября 2016 г.).
Внесение изменений в законодательство об обороте сельскохозяйственных земля
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 354-ФЗ «О Внесение изменений в некоторые законодательные акты РФ по совершенствованию Порядок отчуждения земельных участков из сельскохозяйственных Земля из-за неиспользования по назначению или использования в Нарушение Закона РФ №
Цель принятых изменений, вступивших в силу 4 июля 2016 г. (за исключением отдельных положений, вступающих в силу 1 января 2017 г.), заключается в переводе неиспользуемых сельскохозяйственных угодий в оборот, а также усовершенствовать процедуру принудительного отчуждения такой земли при ненадлежащем использовании.
Закон устанавливает, что отныне земельные участки, отнесенные к категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в пределах сельских населенных пунктов и / или на расстоянии не более 30 км от границы сельских населенных пунктов не могут быть использованы в целях не связанные с сельскохозяйственными занятиями.
В соответствии с изменениями земельный участок сельскохозяйственного назначения. могут быть отчуждены у своего владельца в судебном порядке в событие, которое:
- земельный участок используется с нарушением требований установленным действующим законодательством, что приводит к значительному снижение плодородия почвы или нанесение ущерба окружающей среде;
- в течение трех или более лет подряд (включая период развитие сюжета) с момента обнаружения соответствующего нарушение, земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или прочая деятельность, связанная с сельскохозяйственным производством.
Есть некоторые исключения из вышеупомянутых правил: не отчуждению подлежат земельные участки, обремененные ипотекой, поскольку а также земельные участки, собственник которых является предметом судебного преследования. банкротство.
Кроме того, закон дополняет Кодекс РФ об административных правонарушениях. (АОП РФ) с положениями об установлении административной ответственности юридических лиц на неиспользование земель сельскохозяйственного назначения согласно по целевому назначению на один год — до 6% кадастровой стоимость, но не менее 100 000 рублей.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 336-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и ст. 10 Федерального закона «О земельном хозяйстве». Оборот земель сельскохозяйственного назначения »
Во исполнение положений Закона № 354-ФЗ настоящий Закон разъясняет право арендатора на выкуп выделенного земельного участка для сельскохозяйственного производства без участия в тендере, при условии компетентный орган не располагает информацией об обнаруженных и неисправленные нарушения в использовании соответствующего земельного участка.
Это право возникает у арендатора по истечении срока трех лет с момента заключения соответствующего договора аренды договор или передача прав и обязанностей по аренде договор с арендатором.
Кроме того, в этих обстоятельствах заключение договора аренды договор на земельный участок с предыдущим арендатором также разрешено без участия в тендере.
Закон вступил в силу 15 июля 2016 года.
Прочие поправки
Федеральный закон от 29.07.2012 г.237-ФЗ от 3 июля 2016 г. «О государственном Кадастровая оценка »
Законодатели сделали очередную попытку упорядочить отношения в сфере государственной кадастровой оценки (далее — «SCV») для расчета налоговой базы.
Отныне определение кадастровой стоимости будет ответственность не частных оценщиков, выбранных на основе конкурсный тендер (в соответствии с действующим законодательством), но специальные бюджетные учреждения, созданные субъектом РФ сущности.
Эти учреждения также будут нести ответственность за возмещение любого ущерба, причиненного в результате определения кадастровой стоимости; При этом соответствующий субъект РФ несет субсидиарную ответственность по обязательству по совершению таких реституция. Закон предусматривает надзорную функцию со стороны Росреестр по вопросам проведения кадастровой оценки.
Закон предусматривает общую частоту SCV: не более один раз в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять годы.В соответствии с положениями закона выполнение внеплановая SCV возможна в случае снижения индекса цен на рынке недвижимости в соответствующем субъекте РФ на тридцать или более процентов с даты последнего SCV.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров с участием результаты определения кадастровой стоимости — в случае, если такая комиссия создана в соответствующем субъекте РФ. субъект 3 — или в суде.Обращение в суд больше не требует предварительной подачи в комиссию (с исключение оспаривания результатов SCV, проведенных до 1 Январь 2017 г.), который изменяет текущую процедуру обжалования и может приводят к резкому увеличению существующей нагрузки корпуса.
Закон вступает в силу 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений. отдельных законодательных актов Российской Федерации «
Закон вступил в силу 15 июля 2016 года и предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество может быть подтверждено только соответствующая выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества Права и сделки (EGRP).
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 332-ФЗ «О внесении изменений. статей 188 и 189 части первой ГК РФ и РФ Рамочное законодательство о нотариате «
Закон вступил в силу 4 июля 2016 г., за исключением определенные положения. Закон уточняет, что доверенности быть аннулированы в той же форме, в которой они были первоначально оформлено, либо в нотариальной форме.
С 1 января 2017 г. информация об отмене доверенности, оформленной в нотариальной форме, вносится нотариусом публично в реестре нотариальных действий, который ведется в электронном виде.При этом считается, что третьи стороны имеют уведомлен о нотариальном аннулировании доверенности как на следующий день после ввода информации об этом в реестр нотариальных действий.
После 1 января 2017 г. появилась информация об отмене власти доверенности, оформленной в простой письменной форме, могут быть опубликованы в официальное издание, в котором содержится информация о банкротстве. вышел. 4 Считается, что третьи лица уведомлен об аннулировании доверенности по истечение одного месяца с даты публикации соответствующая информация.
С 1 января 2017 года это будет возможно — круглосуточно. и бесплатно — чтобы в Интернете, среди прочего, кто засвидетельствовал доверенность и когда, и узнать ее регистрационный номер (сегодня доступен только информационный по аннулированным доверенностям).
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 315-ФЗ «О внесении изменений. части первой Гражданского кодекса РФ и отдельных законодательных актов РФ. Акты «
С 1 января 2017 г. собственники объектов недвижимости с более чем 20 индивидуальными собственниками вместо одного письменное уведомление, разместить объявление на сайте Росреестра по адресу: продажа доли в имуществе третьему лицу.Исключение к этому правилу предусмотрены случаи, связанные с продажей доли в жилом доме. Теперь акционеры в общей собственности должны быть уведомление по почте или через нотариуса.
С 1 августа 2016 г. процентная ставка по финансовым обязательства (ст. 317.1 и 395 ГК РФ) — определяется ключевой ставкой Банка России (взамен ставка рефинансирования использовалась ранее).
Приказ Минэкономразвития России №291 от 10 мая 2016 года «Об установлении платы за предоставление Информация, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимого имущества. Усадьба «
Приказ устанавливает плату за предоставление информации от Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН), входящий в вступает в силу с 1 января 2017 года.
Размеры платы за предоставление содержащейся информации в РОГН различаются, в том числе, по форме, в которой такая информация предоставляется (в виде бумажного документа или в форма электронного документа).Для юридических лиц выписка из ЕГРЮЛ на недвижимое имущество в виде справки документ стоит 2200 руб., в виде электронного документа — 600.
руб.Приказ Минстроя России № 400 / пр. от 6 июня 2016 года «Об утверждении формы земельного участка» Градостроительный план »(зарегистрирован в Министерстве Юстиции России за № 42935 от 21 июля 2016 г.)
Действует новая форма ЛПУДП, утвержденная приказом. со 2 августа 2016 г.LPUDP продолжает отражать диаграмму план, информация о действующих правилах градостроительства или требования к целевому назначению, параметрам и позиционирование структуры капитала, информация о капитале сооружения и объекты культурного наследия, расположенные на территории границы земельного участка, а также сведения о разделении участок.
Дополнительно отражена информация о технических характеристики присоединения (технологического присоединения) капитала сооружения к инженерным сетям и инженерным системам.
После вступления в силу изменений в УКТ РФ в отношении упомянутого выше LPUDP также ожидаются поправки оформляется по форме ЛПУДП, утвержденной приказом.
Письмо Минфина РФ № 03-03-Р3 / 39299 от 5 июля. 2016
Минфин РФ подтвердил, что понесенные расходы девелоперами при строительстве инженерной инфраструктуры возможности при реализации жилых проектов удовлетворяют требованиям статьи 252 Налогового кодекса РФ и может быть засчитывается в расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль.
При этом перечень объектов инфраструктуры должен
предусмотреть конструкторскую документацию, а также техническую
спецификации подключения к инженерным сетям или утвержденным
документация для планирования сайта.
В письме также разъясняется порядок учета затрат,
в зависимости от конкретной деятельности разработчика.
Постановление Правительства РФ № 806 от 17 августа 2016 г. «О подходе, основанном на оценке риска при организации Некоторые виды государственного контроля (надзора) и внесение изменений в некоторые Акты Правительства РФ «
В 2015 г.294-ФЗ от 26 декабря 2008 г. Защита интересов юридических лиц … » 5 было внесены поправки, чтобы ввести подход, основанный на оценке риска, при осуществлении отдельные виды государственного контроля. 6
Постановлением установлено, что виды государственного контроля (надзор), который должен осуществляться в рамках подхода, основанного на оценке риска, включает: надзор за пожарной безопасностью, санитарно-эпидемиологический надзор и надзор за коммуникациями.
Постановление подтверждает правила, регулирующие переуступку деятельность юридических лиц и / или производственных объектов эксплуатируемые ими (далее — «Контролируемые Активы ») к определенной категории риска или определенному классу. (категория) опасности.Критерии присвоения Контролируемых активов к определенной категории риска / классу опасности устанавливаются Положение, регулирующее каждый вид государственного контроля. Среди прочего вещи, в зависимости от категории риска / класса опасности, частота Установлены регулярные проверки. Например, обычный не проводятся проверки подконтрольных активов, закрепленных за категория низкого риска (6 класс опасности).
Постановление вступило в силу 3 сентября 2016 года.
Постановление Правительства РФ №760 от 9 августа 2016 г. Порядок принятия заключения по Возможность или невозможность передачи имущества и Обязательства разработчика перед стороной, намеревающейся стать Покупатель «
Постановление определяет основания для принятия Минстрой России заключения на возможна передача имущества и обязательств застройщика перед лицом возбуждения дела о банкротстве в отношении другого лица.В частности, к таким основаниям относятся:
- удовлетворение требований ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. 7 ;
- наличие средств и ресурсов, достаточных для завершения строительство передаваемого имущества;
- отсутствие задолженности по налогам и / или неуплате сборов;
- отсутствие невыплаченных (просрочка более девяти месяцев) обязательства по прочей строительной собственности.
Внесение изменений в законы Санкт-Петербурга и Ленинграда Регион
Закон Санкт-Петербурга от 7 июля 2016 г. № 437-83. «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга« О границах » зон охраны объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге и правила пользования землей в пределах указанных Зоны и поправка к Закону Санкт-Петербурга «О Генеральный план Санкт-Петербурга и рубежи защиты Зоны культурного наследия в Санкт-Петербурге.Петербург »
Закон вступает в силу 15 января 2017 года и представляет собой обновленная редакция Закона Санкт-Петербурга № 820-7 от 24 Декабрь 2008г.
Законом утверждены новые категории зон комбинированной охраны для объекты культурного наследия в Санкт-Петербурге. В законе есть карта границ таких охранных зон, карта высот правила и общие требования, регулирующие градостроительные нормы для соответствующих охранных зон.В особые требования к градостроительным правилам предъявляются разработка и согласование в рамках землепользования и застройки правила (далее — «ЛУДР»).
С учетом требований градостроительства деятельность на земельных участках в границах охранных зон, закон превалирует над LUDR.
Согласно закону, его ограничения не распространяются на земельные участки, на строительство которых получено разрешение до 15 января. 2017 г.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 706 от 22 Август 2016 г. «О создании Государственной информационной системы Санкт-Петербург Интегрированная система Санкт-Петербурга Строительный комплекс «
Планируется, что Интегрированная система Санкт-Петербурга Строительный комплекс (далее — «Система») будет содержать информацию обо всех процессах, связанных с строительной отрасли, а также позволит девелоперам получить необходимые разрешения на строительство в электронном виде.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 795 от 14 Сентябрь 2016 г. «О разработке законопроекта о Санкт-Петербурге. «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга« О Санкт-Петербурге ». Генеральный план Петербурга «‘»
Законопроект о внесении изменений в Генеральную План должен быть разработан Комитетом по градостроительству и Архитектура (KGA) до 1 сентября 2018 г.
Распоряжение Комитета градостроительства № 9-н и Архитектура при Правительстве Санкт-Петербурга.Петербург от 27 Сентябрь 2016 г. «Об утверждении Административного Положение Комитета градостроительства и архитектуры о Оказание государственных услуг по вынесению решений по Утверждение архитектурно-планировочного вида жилого дома Строительная недвижимость »
Как вы помните, 18 января 2016 г. вступил в силу Закон Санкт-Петербурга 8 , предусматривающий необходимость получения решение об утверждении архитектурно-планировочного облика объекта жилой застройки до утверждения соответствующий LPUDP.
Распоряжение, вступившее в силу 8 октября 2016 г., подтвердил административный регламент, регулирующий утверждение архитектурно-планировочный облик объекта, форма заявление об утверждении, формы заключений об утверждении отклонения, а также перечень материалов для представления одобрение.
Судебные прецеденты
Судебная проверка Верховного Суда РФ № 2 (2016) (утверждено Президиумом Верховного Суда РФ 6 июля 2016)
Верховный Суд РФ утвердил решение о пересмотре дела №
.2, содержащие, в частности, следующие выводы:
- Сооружения и сооружения, построенные ближе к газопроводу объектов, чем минимальные расстояния, установленные применимыми строительные нормы и правила подлежат сносу независимо от незначительности правонарушения против минимально допустимые расстояния.
- Право собственности на неавторизованную структуру не может быть распознано на часть любого, чьи усилия по реконструкции приводят к созданию нового строения, в котором указанная конструкция возведена из материала нарушение действующих градостроительных / строительных правил и правила и представляет угрозу для здоровья и безопасности населения.
- В случае, если объект создается исключительно для целей улучшения качества и содержания земельного участка и не имеет самостоятельное функциональное назначение (например, рисово-инженерная система объекта), он составляет неотъемлемую часть этого земельного участка и не могут быть признаны недвижимым имуществом. Право на подачу иски о признании отсутствия отдельного титула к такому объекту принадлежит, в том числе, земельному участку арендатор.
Определение Верховного Суда РФ № 308-ЕС16-4658 от 15 Август 2016 г. по делу № А53-2012 / 2015
В данном случае третье лицо произвело частичный (небольшой) платеж на погашение задолженности должника, тем самым снижая его долговая нагрузка ниже минимального порога, установленного действующим законодательством о возбуждении дела о банкротстве в отношении должника. Согласно позиции Верховного Суда РФ, треть исполнение сторонами требований кредиторов от имени должник может рассматриваться как злоупотребление привилегией в случае, если действия указанного третьего лица не направлены на исполнение долга, но при лишении кредитора статуса истца по банкротство.
Судебная практика Санкт-Петербурга о наложении административного санкции за использование земельного участка по иным причинам, кроме целевое назначение
Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградская область от 5 августа 2016 г. А56-24853 / 2016
Росреестр оштрафовал ООО «ЛСР Недвижимость-Северо-Запад» за нецелевое использование земельного участка, отведенного «для сельскохозяйственное использование «, но фактически использовалось для размещения автостоянка и гараж / склад.Суд отменил штраф постановление, отметив, что рассматриваемый земельный участок находился в территориальная зона, в которой в соответствии с действующим градостроительным правил, одним из его разрешенных видов использования было размещение гаражи и автостоянки. Суд пояснил, что наличие в кадастр сведений о разрешенном использовании земельного участка не препятствует использованию участка для любых разрешенных использование, предусмотренное действующими градостроительными нормами.
Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградская область от 25 августа 2016 г. А56-30630 / 2016
По аналогичному делу суд отклонил требование истца. обжалование постановления Росреестра о наложении административного штрафа при наличии земельного участка с разрешенным использованием «для размещение промышленных объектов »фактически использовалось для разместить бизнес-центр. Суд указал, что на одном стороны, землевладелец вправе выбирать и изменять разрешенное использование земельного участка, а с другой — это касается общественный интерес, поскольку вид разрешенного использования, указанный в кадастр определяет кадастровую стоимость земельного участка, используемого в расчет земельного налога.
В свете вышеупомянутых случаев мы рекомендуем владельцам земельных участков оперативно вносить необходимые изменения в кадастр информация о разрешенном использовании соответствующих земельных участков, приведение его в соответствие с их фактическим использованием.
Сноски
1 Важнейший
изменения: Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 373-ФЗ; Федеральный закон
От 3 июля 2016 г. № 368-ФЗ; Федеральный закон от 3 июля № 372-ФЗ.
2016; Федеральный закон №370-ФЗ от 3 июля 2016 года.
2 Красные линии (также отступ или
линии фасада) обозначают границы общественных пространств (дорог,
квадратов и др.)
3 В Санкт-Петербурге
комиссия по рассмотрению споров по результатам
определения кадастровой стоимости, сформированной на основании Росреестра
Приказ № П-350 от 8 августа 2012 года.
4 На дату настоящего
Издание — газета Коммерсантъ.
5 Федеральный закон №294-ФЗ от г.
26 декабря 2008 г. «О защите прав юридических лиц»
и индивидуальные предприниматели в осуществлении государственного контроля
(Надзор) и муниципальный контроль ».
6 Подход, основанный на оценке риска,
способ организации и осуществления государственного контроля (надзора),
при этом выбор интенсивности проведения контрольных мероприятий
определяется назначением деятельности контролируемых активов
к определенной категории риска или определенному классу опасности
(категория).
7 Федеральный закон № 214-ФЗ от
30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом капитале»
Строительство многоквартирных домов и другой недвижимости
Собственность и внесение изменений в некоторые законодательные акты РФ
Акты ».
8 Закон Санкт-Петербурга №
692-147 от 2 декабря 2015 г. «О порядке проведения
Вынесение решений об утверждении архитектурно-планировочного решения
Внешний вид объекта жилой застройки »
(далее — «Закон №692-147 «).
Dentons — первая в мире полицентричная международная юридическая фирма. А топ-20 фирм в глобальном рейтинге элитных брендов Acritas 2015, фирма стремится бросить вызов существующему положению вещей в обеспечении последовательной и бескомпромиссное качество и ценность новыми и изобретательными способами. Мы стремимся предоставить клиентам конкурентное преимущество и подключены к сообщества, в которых клиенты хотят вести бизнес, Dentons знает что понимание местных культур имеет решающее значение для успешного завершение сделки, разрешение спора или решение бизнеса испытание.Теперь крупнейшая в мире юридическая фирма Dentons ‘ глобальная команда создает гибкие, индивидуальные решения для удовлетворения потребностей местных, национальные и глобальные потребности частных и государственных клиентов любого размера в более чем 125 местах, обслуживающих более 50 стран. www.dentons.com.
Данная статья предназначена для ознакомления с общими сведениями. руководство по предмету. Следует обратиться за консультацией к специалисту. о ваших конкретных обстоятельствах.
Pegasus Bai выбор тура.Лучшие предложения от Pegas Touristik (Пегас Туристик)
Проверка выполнения запроса (выписки) Если у вас уже есть заявка, введите ее номер в поле ниже и нажмите кнопку «Проверить», чтобы узнать статус заявки. Номер заявки: Введите текст с картинки: Инфобалок Сервис Уважаемые соискатели! Обращаем ваше внимание на то, что запрос, сформированный на сайте Росреестра или иным способом, статус «проверка не пройден» не вступит в действие и не будет обработан.Вы должны отправить запрос еще раз. Также необходимо обратить внимание на то, что если заявка уже получила статус «в работе», а затем получила статус «Проверка не пройдена», заявка будет обработана правильно и в этом случае формирование повторная заявка не требуется.
Как узнать в Росреестре статус онлайн-выписки
И уже через несколько дней можно получить ответ.
- По поводу статуса «Документы готовы» говорит сам за себя.
На какие подробности следует обращать внимание при проверке статуса выписки в Roserestre онлайн, нужно обращать внимание на следующие факторы: В некоторых случаях заявке присваивается статус «Проверка не пройдена». Но это не значит, что ваш запрос был отклонен, и он не будет подлежать обработке.
То есть, если вы оформили заявку на официальном сайте, лично передали в отдел обслуживания или отправили по почте, и заявке сразу был присвоен этот статус, она не будет принята к рассмотрению.Соответственно, он не перейдет на следующий этап обработки.
Проверить статус обращения в Росреестр
FDTO предоставляет справочную информацию о кадастровой палате и ее территориальных отделениях, почтовый адрес пунктов приема документов, адреса электронной почты, номера телефонов, режим работы и график приема заявителей, консультирует по вопросам формирования электронной заявки. на портале Росреестра состав пакета документов, необходимых для оказания государственных услуг.На 1 августа 2018 года в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области поступило около 152 тыс. Запросов и заявлений на осуществление государственных услуг Кадастровой палаты по Ленинградской области.
Как проверить готовность онлайн-документа в Росреестре
Перейдите по ссылке и окажетесь на странице проверки статуса запроса. Возьмите вот что: как оспорить и снизить кадастровую стоимость важно! Онлайн-проверка статуса запроса доступна только через 3-5 дней после подачи заявки на оказание услуг государственной регистрации.Обычно срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи заявки статус в онлайн-сервисе не отображается.
- После перехода в раздел «Проверка выполнения запроса (выписки)» гражданин окажется на странице, содержащей два поля для заполнения.
В первом он должен ввести номер заявки, а второе поле предназначено для ввода текста с картинки с целью проверки безопасности.
- Введите номер заявки в первую ячейку, номер, который вы найдете в документе, полученном после очистки запроса.
Внимание
А также получить выписку о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и так далее. Преимущество этой услуги в том, что вам больше не придется тратить время на поездку в госрегистрацию только для того, чтобы узнать готов к вашему запросу или нет.
Проверяем статус заявления в Росреестре на сайте для онлайн-проверки документа на готовность в Росреестре, нужно перейти на официальный сайт службы Росреестра: росреестр.ru / site. В верхней части монитора с правой стороны в поле указан регион вашего проживания Москва и область.
А также регион, куда был отправлен запрос. Прокрутите страницу до конца. Будет несколько пунктов меню. Выберите «Электронные услуги и услуги».
Если эта ссылка отсутствует на странице, воспользуйтесь строкой поиска на сайте.
Службы Росреестра Проверить статус запроса
Проверка исполнения запроса Проверка исполнения запроса актуальна для тех, кто подавал заявки в Росреестр на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получение выписки о кадастровой стоимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и тд.Услуга удобна тем, что вам не нужно идти в офис государственной регистрационной службы, чтобы проверить готовность заявки.
Все, что вам нужно, это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн-проверку статуса запроса в Росреестре, следуйте инструкциям ниже.
Услуга самая популярная. Эта услуга имеет особую актуальность, если при подаче заявки было указано, что результат услуги должен быть предоставлен заявителю в электронном виде, или если вы просто хотите проверить скорость выполнения.
Как проверить выполнение запроса?
Проверка исполнения заявки доступна только для . Важно помнить, чтобы не попасть в руки мошенников. На главной странице сайта найдите кнопку с электронными услугами , там, среди прочего, будет Request Tracking Service .
Это интересно! Проверить статус запроса можно только через несколько дней После подачи документов на получение услуги.Это связано с обновлением базы данных на сайте.
Зайдя на страницу услуги, вам нужно всего лишь заполнить графу уникальный номер заявки Вы можете найти на квитанции в, кроме этого, вам нужно будет подтвердить, что вы человек, введя числа из Capp.
Статусы запросов
Движение любого бизнеса разделено на три этапа Каждый из которых имеет свой статус. Соответственно, запросив информацию о статусе вашего дела, пользователь получит один из следующих статусов:
- «на рассмотрении» — это означает, что обращение находится в кадастровой службе и в результате чего преждевременно поступило;
- «На подписи» — Это сообщение говорит о том, что работа над результатом услуги практически завершена, через пару дней работа будет выполнена до конца и заявитель получит желаемое;
- «готово» — говорит о том, что документы уже доступны.
Иногда бывает, что при проведении проверки появляется запись о том, что проверка не пройдена, это означает, что работа над заявкой не может перейти на следующий этап по определенным причинам — либо документы были поданы с ошибками, либо сама апелляция содержит неточности или неполно, Либо данный запрос вообще не относится к компетенции отдела. В такой ситуации можно сделать только одно — заново заполнить заявку с соблюдением всех требований и приложить полный пакет документов.
Важно! Если вы получили статус, что проверка не пройдена Уже после того, как она была отмечена статусом «в работе», ничего делать не стоит , Документы приняты в работу и остается только ждать результата.
Не секрет, что создание Росреестра зачастую существенно затягивает подготовку документации. Бывает, что обработка документов занимает в несколько раз больше времени, чем было обещано при приеме заявки.
После отправки пакета бумаг на регистрацию жилой недвижимости, а также других операций в кадастровой службе, вы можете контролировать их статус, не выходя из дома, с помощью официального портала Госслужбы. Это намного удобнее, чем опровергать телефонное учреждение или преодолевать пороги, пытаясь достичь того, в каком состоянии сейчас находится ваше приложение. Кроме того, невозможно узнать о готовности запроса через IFC, что существенно усложняет ситуацию.Для работы с сервисом потребуется только номер разгрузки, который присваивается при отправке посылки.
Проверить статус заявки можно только на официальной службе кадастровой службы. Однако для получения доступа потребуется использовать портал госуслуг в Москве и Миссури. Система даже уведомит о готовности запроса, в 2020 году такую услугу предоставляют такие регионы, как Москва и МО, Санкт-Петербург, Калининград, Краснодарский край, Республика Татарстан, Челябинск и другие.
Для просмотра информации заявителю необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг. Затем вам нужно только выбрать нужные пункты меню и узнать интересующую вас информацию.
Услуга теперь доступна для жителей многих регионов страны. Работает для граждан, которые отправляют в сервисную службу заявление на выписку ЕГРН по характеристикам и собственности. Также это актуально для оформления кадастровой ведомости, государственной регистрации прав на недвижимость и других документов, которые необходимы при совершении сделок с недвижимостью.
Как проверить кадастровую стоимость недвижимости
Очевидный плюс такой возможности отслеживать статус заявок онлайн в том, что нет необходимости посещать офис учреждения или часами слушать гудки телефона, пытаясь проверить готовность запроса.
За информацией нужно будет перейти на официальный сайт Росреестра. Вверху справа указаны регионы Москва и МО. Кроме того, вам нужно будет указать в заявке район вашего пребывания.Далее нужно спуститься на страницу сайта — вниз. Там вы увидите несколько разделов меню. Щелкните «Электронные услуги и услуги». Если сразу не удалось найти, можно воспользоваться возможностью поиска по сайту.
Важно! Статус заявки будет виден только через 3-5 дней с момента отправки.
Проверка выполнения запроса
Обычно стандартный срок рассмотрения пакета составляет 10 рабочих дней. Потому что с момента отправки заявки в течении двух дней — статус неизвестен.В разделе будет два поля, которые нужно будет заполнить. Первая строка для номера заявки, вторая сделана. Информацию по заявке можно найти в бумагах и дебиторской задолженности, которые получаются после направления запроса. Он составлен из групп чисел, заключенных через косую черту (/). После заполнения второй строки результат будет загружен со статусом текущей заявки.
Оформление справки из БТИ в МФЦ — теперь без головной боли?
Будут такие типы состояний заявки:
- «На подписи» означает, что рассмотрение документов будет завершено в ближайшее время;
- «В работе» — пакет документов в процессе обработки;
- «Документы готовы» — уже можете получить.
При мониторинге статуса заявки требуется внимательно отслеживать такие моменты: иногда заявка имеет статус «Проверка не пройдена», но это не означает однозначно, что она отклонена и не будет обработана. Ситуации могут быть разными, подробно это описано ниже.
Если запрос был отправлен лично, через Почту России, либо через официальный сервис и посылку, такой статус был назначен сразу, то он больше не подлежит рассмотрению.И его маршрут по системе окончен.
Причина может быть такой:
- При выдаче документации произошла ошибка.
- Запрос направлен неверно.
- Суть заявления непонятна, либо не входит в компетенцию Росреестра.
- Теперь нужно повторить запрос на отправку. Или перенаправьте приложение в нужную организацию.
Единый платежный документ (END)
Когда пакет был в работе, и после появления статуса «Чек не прошел» это говорит о том, что документы работают с документами и в ближайшее время результат будет уточнен.Повторное оформление и информация не требуется.
Дополнительно статус заявки можно проверить в Личном кабинете сайта Росреестра. Этот способ еще удобнее и правильнее. Но для его использования потребуется подтвержденная учетная запись на портале государственных услуг.
Инструкция по эксплуатации сервиса
Для отслеживания статуса нужно перейти по ссылке ROSREESTR.RU/Site и внести данные:
- Строка «Номер заявки» вводится по коду, который присваивается пакету документации при запросе.Это прописано в квитанции.
- Ниже следует проверка на спам с указанием цифр, указанных на картинке.
- Щелкните кнопку «Проверить».
Таким образом, статус заявки становится известен довольно быстро.
Если вы желаете контролировать разряд надежности, вам нужно будет перейти на страницу Росреестра. И там нажмите кнопку «Обзор» в верхней части листа.
Через некоторое время будет получен результат поиска.Для владельцев цифровой подписи внизу страницы есть возможность проверить это, а также по кнопке «Обзор».
Следует отметить, что работа данной услуги, к сожалению, далека от идеала. Часто случаются сбои.
При проверке также можно увидеть, какой регистратор сейчас учитывает запрос. Эта информация существенно поможет, если вам все же придется обращаться в кадастровое агентство по телефону.
Росреестр онлайн — информацию об объектах недвижимости мы получаем не выходя из дома
Конечно, узнать статус обработки пакета можно и при личном посещении.Для этого вам необходимо будет посетить заведение с номером заявки и паспортом РФ, который на данный момент действителен. Но важно понимать, что проверить статус заявки сможет только направивший ее гражданин.
Конечно, все мы понимаем, что контроль статуса электронным способом намного удобнее и информация может быть довольно быстрой. Не придется долго ждать очереди, а тратить время на посещение Росреестра.
Функции онлайн-проверки
В процессе работы с ресурсом возможно появление различных трудностей, связанных с отображением информации и действиями системы.
Для устранения проблем потребуется учесть некоторые тонкости при работе, а также настроить браузеры, которые используются для управления:
- Если при попытке отобразить результаты срабатывает система, то вам нужно будет зайти в настройки и отключить эту функцию.
- Для лучшей работы с сервисом рекомендуется использовать Internet Explorer.
- Вам необходимо активировать совместимость и включить опцию отображения всего контента.
- Для действий в Mozilla Firefox вам необходимо отключить защиту на странице.
- При использовании Google Chrome активируется опция небезопасного сценария.
- Полученные файлы лучше сохранять в отдельной папке. Включите туда XML и электронные подписи.
- В начале проверки вам нужно будет выбрать тип раскрытия XML.
- Для проверки правильности цифровой подписи отметьте документ — документ SIG.
Как самостоятельно оформить подарочный договор через МФЦ — новые стандарты обслуживания?
Чтобы не потерять открытую форму, вам нужно будет нажать кнопку «Сохранить», формат файла останется HTML. Этот тип документа позволит при желании увидеть его в интернет-браузере. В этом случае его можно распечатать обычным способом.
Чек через Личный кабинет Госуслуги
Если регистрация на портале города Москвы и Московской области не производилась, то в первую очередь потребуется регистрация.Зайдя в личный кабинет, гражданин имеет возможность наиболее простым способом проверить статус заявок, так как тогда система автоматически выбирается по своим приложениям.
Кроме того, доступны и другие функции: вход в учреждения через Интернет, выполнение запросов по результатам кадастровой деятельности и другие. В личном кабинете официального сайта Росреестра у гражданина есть возможность открыть электронный кошелек для оплаты госуслуг.
Как получить выписку из ЕГРП на квартиру
Откроется форма, в которой можно будет увидеть информацию об идеальном запросе. Кроме того, здесь может быть ознакомлен со статусом запроса сотрудник Росреестра, отвечающий за рассмотрение пакета, а также другая информация.
При удержании гражданина по ссылке «Мои приложения» на открывшейся странице отображаются статусы открытых приложений. На этом этапе будет видна необходимая информация о них.Если запросов от гражданина не поступало, то откроется сообщение «Вы не подавали заявки на госуслуги.
Если вы хотите узнать о запросе по телефону, пригодится информация о сотруднике, который работает с бумагами.
Сегодня многие россияне предпочитают заказывать справки и оформлять другие документы, относящиеся к многофункциональным центрам, работающим в разных регионах страны. Посещение этой государственной структуры позволяет получить услугу в одном месте, а не тратить время на посещение других инстанций.
Принцип «единого окна», действующий в IFC, полностью избавляет от необходимости сообщать заявителя другим структурам. После отправки запроса граждане могут отслеживать статус, оперативно узнавая об изменениях, в том числе о готовности документов. Соответствующая проверка может быть произведена несколькими способами, которые мы опишем ниже.
Обращаясь в Многофункциональный центр, заявитель получает широкий спектр преимуществ. В данном случае речь идет не только о возможности минимизации различных затрат, но и о простоте отслеживания статуса заявки.На официальном сайте IFC есть специальный сервис, позволяющий получить актуальную информацию, просто указав номер обращения.
Узнать номер заявки несложно. Для этого достаточно посмотреть квитанцию, полученную от сотрудника центра при сдаче ценных бумаг. Вверху будет указан номер, необходимый для проверки статуса тиража.
Онлайн-проверка по телефону квитанции
Как уже говорилось ранее, номера, по которым можно узнать о готовности документов, расположены в верхней части квитанции, выданной IFC, а именно в верхнем левом углу.Сегодня многие центры позволяют проверить состояние, воспользовавшись специальным сервисом на сайте организации.
Для проверки готовности документов в МФЦ необходимо ввести номер, назначенный на обработку, в соответствующее поле и отправить запрос в обработку, нажав на кнопку. . В течение нескольких секунд система отображает результаты или автоматически отправляет посетителя на страницу сайта, где указан номер горячей линии.
Причиной ошибки чаще всего является отсутствие данной услуги в отделении МФК, куда подавались документы.Для точной информации нужно позвонить по бесплатному номеру и решить проблему через оператора. В некоторых случаях устранение неполадок помогает обновить страницу. Если этого не произошло, обратитесь в службу поддержки.
Проверить наличие документов другими способами
Если онлайн-проверка недоступна в вашем регионе или указанная опция не может быть использована из-за отсутствия доступа к Интернету, вы можете узнать о статусе заявки по номеру 8 800 550 5030 .Оператор проверит состояние апелляции и сообщит вам.
Помимо прочего, услуга SMS-оповещений уже запущена во многих регионах Российской Федерации. Как только документы будут готовы, номер мобильного телефона заявителя повысится соответствующим оповещением. О наличии услуг в вашем городе вы можете узнать у оператора.
Какие документы можно проверить?
Учитывая все вышесказанное, можно с уверенностью сказать, что статус заявки достаточно прост.Для информации не нужно тратить время на посещение МФЦ. С помощью онлайн-запроса или обычного вы проверяете готовность следующих документов:
Как подать документы в МФЦ
Для удобства поступающих прием документов в МФЦ осуществляется по принципу одного окна. Другими словами, посетителю нужно будет общаться с одним специалистом.
Для услуги нужно выбрать один из многофункциональных центров, работающих в регионе, по телефону узнать о предустановке или просто подать заявку на личный визит в МФЦ и взять купон электронной очереди в специальном терминале.
Если услуга уже есть в центре, то вы можете подумать, когда и в какое время вам будет удобно подавать документы, и записаться на этот срок.
Благодаря работе IFC соискатели получили возможность максимально быстро и просто решать вопросы, связанные с оформлением документов и получением услуг. Помимо прочего, специализированные агентства, оказывающие услуги населению, ранее получили возможность работать более эффективно, избавившись от необходимости приема и первичной проверки документов.
График работы центров составлен таким образом, чтобы обращение было доступно каждому человеку. Двери МФЦ ломают претендентов рано утром, а закрываются только поздно вечером.
На страницах сайта вы найдете полный перечень услуг, предоставляемых МФЦ, подробные инструкции по оформлению документов и списки бумаг, которые необходимо предоставить Центру. Рекомендуется, чтобы оперативность решения вопроса зависела от полного пакета бумаг к сбору и подготовке документов.
Если вы уверены, что собрали все необходимые документы, смело заходите в МФЦ и подождите, пока ваш номер не появится на цифровом табло. После этого подойдите к соответствующему окну и передайте документы специалисту. Если вся информация верна и бумага собрана полностью, вам будет выдана квитанция о принятии. В нем будет указан номер тиража и примерный срок готовности документов.
% PDF-1.7 % 856 0 объект > эндобдж xref 856 59 0000000016 00000 н. 0000003846 00000 н. 0000004033 00000 н. 0000004069 00000 н. 0000004272 00000 н. 0000004431 00000 н. 0000005003 00000 н. 0000005540 00000 н. 0000006279 00000 н. 0000006335 00000 н. 0000006862 00000 н. 0000007436 00000 н. 0000007526 00000 н. 0000008027 00000 н. 0000009917 00000 н. 0000011672 00000 п. 0000013440 00000 п. 0000013978 00000 п. 0000014482 00000 п. 0000016448 00000 п. 0000018346 00000 п. 0000018411 00000 п. 0000020347 00000 п. 0000022170 00000 п. 0000023727 00000 п. 0000024309 00000 п. 0000031396 00000 п. 0000038910 00000 п. 0000046272 00000 н. 0000053212 00000 п. 0000053957 00000 п. 0000054015 00000 п. 0000054103 00000 п. 0000054227 00000 п. 0000054341 00000 п. 0000054456 00000 п. 0000054564 00000 п. 0000054697 00000 п. 0000054815 00000 н. 0000054943 00000 п. 0000055059 00000 п. 0000055162 00000 п. 0000055343 00000 п. 0000055492 00000 п. 0000055656 00000 п. 0000055785 00000 п. 0000055898 00000 п. 0000056019 00000 п. 0000056160 00000 п. 0000056290 00000 п. 0000056392 00000 п. 0000056494 00000 п. 0000056673 00000 п. 0000056810 00000 п. 0000056918 00000 п. 0000057027 00000 п. 0000057136 00000 п. 0000057242 00000 п. 0000001476 00000 н. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 914 0 объект > поток xX} L [̀P + 8 \ il0 # lf & m * bbYe) K% `J & غ * jFXE6ctQ ii; MFHw; seBOHw = b $ ʟtD Y # 矅 l vZ> oW Գ \ ~ 1 w k j ~ 䎙 _oO B: =} jp [мкб L ~ g ۬ 3> + Ll6 A9rw۳% ٿ ee ܧ q C; Ŗ] h p} gȞyo e ~} ‘SЕ2Hb | ا S — # Dhq1 * + = xEz} g5z £) oy4l | \ * & 2I - O1 ߜ, p> [{] Z; ‘ő # wC__s ܳ czk5Ugǧ [J ~ O7 ٬ C} YkY ~ ovϑ’ ‘\ 4segw = | xXW ִ lEw cƯiλ3Vz3l խ y $ m [4l7gO? (kL \ {G) vX0qXs ~ *
mskǪ 䃉 x1C5qd | f ඕ idѹ7˄OOu), i9? qsNˌgi569 PZqiY> ~ Ɂ { 2} V8Qr ޢ g; -: LOZ YXx & vs haqS, NQg_SC) 5: {* zPh> 7: b] je = fA = @ S} ~ Km824B1osC9iUQzŮ ! & + XdM; C-d = C = 0STj0G «\ TӏhӶ * F չ
(PDF) Методы отображения данных с использованием веб-технологий для Арктического региона и континентального шельфа
CATPID-2020
IOP Conf.Серия: Материаловедение и инженерия 913 (2020) 042026
IOP Publishing
doi: 10.1088 / 1757-899X / 913/4/042026
7
Применение единого подхода к проектированию данных оптимизирует этот процесс с использованием любых информационная система
, что в целом повысит картографическую безопасность региона.
Основные выводы и результаты
Следует отметить ряд основных выводов по работе:
1. Арктика — современная и перспективная территория с точки зрения разведки, изучения, исследования не только
для России, но и для мира в целом, что позволило сформулировать действия в области
государственной политики, включая вопросы картографического обеспечения.Таким образом, создание геопортала «Arctic Spatial
Data Infrastructure» (Arctic SDI) — прямое тому подтверждение.
2. Функционал сервисов и геопорталов дает возможность отображать любую информацию
в проекции, которая используется исключительно как основа проекции. Это освобождает пользователя от выбора и открывает возможность поиска наилучшей (оптимальной) картографической проекции.
3. Картографические сервисы являются лишь «базой» для отображения и работы с пространственной информацией,
без решения аналитических задач, что определяет перспективную задачу развития веб-технологий в картографии.
4. Поиск единой изометрической картографической проекции является важной научной и технической
технической задачей при работе в среде пользователя ГИС, поскольку упрощает задачу исследователя при выборе
лучшей проекции в зависимости от поставленных задач. и отображение целей. Разработка отечественного картографического проекта
является хорошим дополнением к математическому модулю современных программных комплексов, которые
основывают свою работу на основе цифровых карт.
5. Использование единого подхода к проектированию данных во всех элементах веб-технологий увеличит, в целом,
, покрытие карты в развитии инфраструктуры региона.
Сводка
Таким образом, независимо от задач картографирования, при выборе необходимого элемента (пользовательская среда ГИС, 2D
и сервисы 3D-картографирования, базы данных), который определяет технологию веб-картографии, проектирование данных в соответствии с
в соответствии с единым Принципиально уберет ряд технических проблем и неудобств, доведя его до оптимального варианта.
Список литературы
[1] Бугаевский Л.М., Вахрамеева Л.А. 1992 Картографические проекции: Справочник (Недра,).
[2] Вахрамеева Л.А., Бугаевский Л.М., Казакова З.Л. 1986 Математическая картография: Учебник
для вузов (Недра, Москва).
[3] Граур А.В. Математическая картография: Учебное пособие (Ленинградское отделение, Л.). 1938.
[4] Карпик А.П. 2004 Методологические и технологические основы геоинформационного обеспечения
территорий: Монография (Новосибирск: Сибирская государственная геодезическая академия — МНТЦ).
[5] Копылова Н.С., Мишина М.Е. 2019 Взаимодействие ГИС и СУБД
на примере выбора картографической проекции по характеру искажений при создании
тематических карт СПбГУ, Международная научно-практическая конференция «Геодезия. , картография,
геоинформатика и кадастры », СПб 411-417.
[6] Копылова Н.С. 2017 Разработка изометрической модели картографического отображения для развития спутниковой навигации
Тезисы Международной научно-практической конференции, посвященной 70-летию кафедры «Строительство горных выработок». предприятия
и подземные сооружения », СПб 68-70.
[7] Соловьев М.Д. 1937 Картографические проекции ОНТИ НКТП (ОНТИ НКТП) СССР, Москва Ленинград 128-
129.
[8] Стариков И.П., Копылова НС 2017 Совершенствование подходов к созданию современных карт региона Арктики
Сборник материалов II международной научно-практической конференции 8-10 ноября,
2017, Санкт-Петербург 246-249.
[9] Информация на http https: // gis-lab.
alexxlab