Онлайн калькулятор неустойки по ДДУ 2021

Споры в рамках договорных отношений по долевому участию неизменно сводятся к одному — деньгам. А значит правильность расчёта размера причиненных дольщику убытков, неустойки и других компенсационных выплат, станет основой для формирования финансового требования, предъявляемого к застройщику в претензионном порядке или через суд. Онлайн калькулятор разработан для решения именно этой задачи. На основе результатов, вы можете произвести взыскание неустойки с застройщика! Калькулятор работает по правилам расчёта неустойки, описанным в ч. 2 ст. 6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»

Особенности начисления и взыскания ДДУ в 2020 году

2 апреля 2020 вышло Постановление Правительства РФ № 423, согласно которому:

• Дольщики не могут взыскать неустойку с застройщиков за период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года;
• Дольщики не могут взыскать с застройщиков убытки (например, расходы по уплате арендной платы за арендуемую квартиру), вызванные просрочкой в передаче объекта долевого строительства за период с 3 апреля 2020 года по 1 января 2021 года;
• Застройщики получили отсрочку в уплате неустоек, пеней, штрафов, убытков начисленных до 3 апреля 2021 года. Отсрочка предоставляется до 1 января 2021 года.

Данные меры приняты правительством ввиду невозможности для застройщиков осуществлять свою деятельность в период пандемии.

Ограничения на работу строительных компаний были введены на территории всей России, но в каждом регионе сроки приостановки были разные, однако нигде не был вынесен запрет на строительство с 3 апреля 2020 по 1 января 2021 года — срок, в течение которого действуют послабления. Таким образом, период освобождения застройщиков от ответственности многократно превышает длительность временного запрета на ведение строительства.

В частности, в Москве стройки должны были прекратить свою работу с 13 апреля 2020 года и смогли возобновить работу с 12 мая 2020 года. Месяц вынужденного простоя привел к отмене ответственности застройщиков сроком на девять месяцев, что нельзя назвать справедливым для дольщика.

Формула расчета неустойки за просрочку сдачи квартиры

Насчитывается неустойка по договору долевого строительства по формуле, прописанной положениями 214-го закона:

Стоимость квартиры по условиям соглашения долевого участия * количество дней просроченного обязательства * (ключевая ставка/ставка рефинансирования) * (1/150).

Исходя из сложившейся в стране экономической ситуации, предусматриваются соответствующие уровни ставок (повышение при увеличении инфляции, либо понижение при ее снижении).

Помните, предъявляя финансовые требования своему оппоненту, необходимо не только правильно определять их правовые основания, но и производить верные подсчеты сумм, подлежащих взысканию. 

В нашем калькуляторе вам неодходимо указать стоимость вашего договора в рублях, период проскрочки, ваш статус как физического или юридического лица на момент подписания договора, и выбрать период применения ставки ЦБ ( день фактического исполнения стоит по умолчаниют.к. это самый распроспраненный случай).

Надеемся наш онлайн калькулятор расчета неустойки по ДДУ вам пригодился!

Как определить период для неустойки

Предположим, что просрочка приема передачи жилья в долевом строительстве по вине застройщика оказалась длительной и при этом охватила несколько периодов, в течение которых изменялась норма Центробанка, возникает логичный вопрос, как правильно и выгоднее посчитать?

Есть всего три варианта как рассчитать неустойку по ДДУ:

1. По периодам, в течение которых действовали разные ставки.
2. На дату подписания АПП.
3. На текущую дату, в том случае, когда АПП не был подписан.

Чтобы правильно рассчитать положенную дольщику неустойку, необходимо определить наибольший период просрочки, которым охватывается та или иная норма.

Если просрочка охватывает время до конца 2015 г. (когда норма составляла 8, 25 %) и остальное время выпало на интервалы, когда действовали различные уровни ключевой ставки, то целесообразно для дольщика рассчитывать размер неустойки по одной из КС, действовавших в период просрочки сначала 2016 года. Поскольку их размер до 17.12.2017 г. был значительно выше.

Сложившейся четкой судебной практики и единства мнений судов по этому вопросу не существует. Если время просрочки выпало на период, когда КС начала снижаться, то логично будет употребление КС в каждый отдельный период ее действия.

Начало периода просрочки

Если с датой окончания времени просрочки всё понятно (подписание акта приема передачи квартиры), с датой начала расчёта неустойки возникает недопонимание.

Начисление нужно производить с даты, следующей за днем указанной в ДДУ и учитывать каждый день просрочки. По правилам ст. 6 214-го закона, и ст. 191 ГК России квартира должна передаваться дольщику по акту ПП. Если же квартира была оформлена по договору уступки, в котором не указывался срок сдачи жилья, то ориентироваться нужно на основной договор, в котором срок – существенное условие.

Когда срок сдачи квартиры по ДДУ совпадает с нерабочим днем, застройщик считается обязанным передать жилье в первый рабочий день, который следует за выходным (ст. 193 ГК РФ).

Важно! Когда в ДДУ срок исполнения указывается поквартально (к примеру, первый квартал 2020 г.), то считается, что он определён последним числом последнего месяца квартала, то есть в данном случае 31.03. 2020 года. А дата, с которой идет пеня — 01. 04. 2020.

Если соглашением предусмотрено, что исполнением обязательств считается момент подписания акта ПП, но он так и не был подписан, подсчет производится на момент предъявления подрядчику претензии. Если требования предъявляются в судебном случае, расчёт выполняется на дату подачи иска либо его уточнения в порядке искового производства по делу.

В соответствии с законодательством России (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ), исковые требования могут уточняться впоследствии до момента вынесения решения суда и могут быть увеличены.

 

Калькулятор расчета неустойки за просрочку передачи квартиры ДДУ

Наш бесплатный онлайн-калькулятор поможет вам рассчитать неустойку за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве. Введите цену договора, дату передачи квартиры по договору, дату фактической передачи квартиры и укажите, кто вы — гражданин или юридическое лицо. Результат расчета можно будет сохранить в формате PDF и распечатать.

Как работает калькулятор?

• Калькулятор можно использовать только для расчета неустойки по ФЗ об участии в долевом строительстве. Для квартир, построенных не по ДДУ (например, через участие в ЖСК), он не подходит.
• Калькулятор подойдет и обычным гражданам, и дольщикам-юрлицам. Просто выберите при расчете нужный пункт — гражданин или юридическое лицо. Калькулятор сам подберет нужную формулу.
• Калькулятор учитывает изменения ставки рефинансирования и сам подберет нужную в зависимости от срока фактической передачи квартиры.
• Для правильного расчета ищите в ДДУ именно дату передачи квартиры по акту, вводить дату сдачи дома, окончания строительства, ввода в эксплуатацию неправильно.
• Даже если вы оплачиваете стоимость квартиры по частям / в рассрочку, вам нужно вводить полную цену объекта.
• При покупке квартиры по переуступке нужно указывать цену объекта из первоначального ДДУ. О других нюансах при расчете неустойки в случае переуступки: ЧаВо: покупка квартиры в долевке по уступке прав требования
• Обратите внимание, что калькулятор сначала рассчитывает размер неустойки за 1 день просрочки и округляет результат до копеек. Округленный результат умножается на число дней просрочки.
• Полезные нюансы по судебной практике о взыскании неустойки по 214-ФЗ можно найти в нашей статье: ЧаВо: неустойка по 214-ФЗ за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ

Все, что нужно для самостоятельного взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ:

Редактор сайта Paritet.guru — все о защите прав потребителей в России.

Калькулятор неустойки по ДДУ 2020: онлайн расчет

Вопросы и ответы

Подскажите, пожалуйста, а как рассчитать компенсацию по ДДУ, если ставка рефинансирования за период просрочки поменялась 3 раза? Придется вычислять отдельно по каждой ставке или нужно взять какую-то одну?

 

В ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ указано, что размер неустойки определяется в соответствии со ставкой рефинансирования, действовавшей на день исполнения обязательства.

Верховный Суд в Определении от 24.10.2017 № 41-КГ17-26 уточнил, что при возникновении просрочки передачи объекта применяется неустойка, действующая на последний день срока исполнения обязательства.

То есть, исходя из позиции Верховного Суда, к расчету берется ставка рефинансирования, действовавшая в тот день, когда жилье должно было быть передано по ДДУ.

Но судебная практика по этому вопросу разная. Суды взыскивают суммы, рассчитанные: 1) по ставке, действовавшей на дату подписания акта приема-передачи, 2) по ставке, действовавшей на дату, когда акт приема-передачи должен был быть подписан, 3) отдельно по каждому периоду действия ставки рефинансирования за период просрочки.

Лучший вариант расчета – тот, который является для вас наиболее выгодным.

После 16 июня 2019 года ставка только снижалась. Если застройщик должен был сдать квартиру после этой даты, то пени однозначно выгоднее считать по 2 варианту.

Хоть считай неустойку, хоть не считай, суды все равно всегда снижают сумму в несколько раз

 

Общество защиты дольщиков с 2015 года неоднократно взыскивало неустойку (пени, штрафы) по ДДУ без снижения суммы по ст. 333 ГК РФ в арбитражных судах.

То есть если я купил квартиру по договору уступки за 6 млн у юрлица, которое заплатило за нее застройщику по ДДУ 5 млн, то неустойку можно взыскать только от 5 млн?

Все верно. Расчет ведется на основании суммы, полученной застройщиком по ДДУ, т.е. от 5 млн.

Но в отличие от первоначального дольщика – юрлица вы, как физлицо, сможете взыскать компенсацию в двойном размере.

Добрый день! В статье написано: «Конец периода – день подписания передаточного акта, либо иного документа о передаче квартиры.» А если акт не был подписан, и период просрочки продолжается, то взыскать неустойку нельзя?

Здравствуйте! Взыскать пени можно и до подписания акта приема-передачи. Тогда конец периода в расчете – день подачи искового заявления. А в требованиях должно быть указано, что штрафные платежи взыскиваются по день фактического исполнения обязательства. После того, как суд вынесет решение, точный расчет сумм будет производиться судебным приставом.

В соответствии с позицией Верховного Суда относительно будущей неустойки (Определение от 11.09.2018 № 11-КГ18-21), ее сумма не может быть снижена по ст. 333 ГК РФ.

Скажите, как теперь считать неустойку в связи с тем, что Постановлением Правительства от 2 апреля 2020 года № 423 ее вообще на время отменили?

Если вы только собрались подавать иск в суд, то при расчете период с 3 апреля по 31 декабря 2020 года учитывать нельзя.

Пример 1. Должны были получить квартиру 1 марта 2020 года. Застройщик затягивает со сроками и сдаст ее только 1 марта 2021 года. Тогда неустойку вы будете считать периодами с 1 марта 2020 по 3 апреля 2020 и с 1 января 2021 по 1 марта 2021.

Пример 2. Должны получить квартиру 1 июня 2020 года. Застройщик затянет со сроками и сдаст ее только 1 июня 2021 года. Тогда сумму вы будете считать с 1 января 2021 по 1 июня 2021.

Если решение суда уже есть, то выплаты все равно начнутся не раньше 1 января 2021 года. И это в лучшем случае.

Могу ли я получить компенсацию по дду за 2016 год?

По делам о взыскании неустойки действует общий срок исковой давности – 3 года. Это значит, что при подаче иска в суд сегодня, 22 мая 2020 года, взыскать можно только за период с 22 мая 2017 года. За 2016 год получить компенсацию не получится.

Подскажите, можно ли взыскать пени за просрочку, если квартира была передана с дефектами? Получается, что период просрочки еще не закончился, потому что я акт приема-передачи не подписала.

Если вы собираетесь потребовать у застройщика соразмерного уменьшения цены по ДДУ или возмещения расходов на устранение недостатков, то с большой вероятностью суд не признает наличие просрочки. Обычно в такой ситуации суд указывает на возникновение у дольщика обязанности принять квартиру. То есть отказывает во взыскании пениза период с предполагаемой даты подписания передаточного акта по фактическую дату принятия. Но неустойку за просрочку, возникшую до предполагаемой даты подписания передаточного акта, взыскать можно!

Больше шансов взыскать пени за просрочку, если вы выбираете устранение недостатков застройщиком. В этом случае суд признает право дольщика отказаться от приемки квартиры, поскольку она не соответствует установленным требованиям к ее качеству, и признает наличие просрочки.

При решении спора застройщик, скорее всего, попытается доказать, что вы намеренно уклонялись от приемки квартиры и затягивали период просрочки. Но при грамотном подходе к ведению дела этого можно избежать.

Наш дом должны были сдать еще полгода назад. Подали в суд на неустойку за просрочку. Расчет делали за период, когда дом должны были сдать и до дня подачи иска. Заседание назначили только через месяц после того, как подали иск. Не совсем понимаю, как теперь быть с расчетом неустойки. Ее нужно заново пересчитывать?

Вы имеете право предоставить в судебное заседание уточненные исковые требования, в том числе расчет суммы компенсации по ДДУ на дату судебного заседания. Но в таких случаях, когда акт приема-передачи еще не подписан, лучше в иске указывать: «прошу взыскать неустойку по день фактического исполнения обязательства». После вынесения решения расчет скорректируют судебные приставы.

Обратите внимание на то, что Постановлением Правительства от 02.04.2020 г. № 423 неустойки не взыскиваются в период с 3 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Здравствуйте! Ситуация такая: просрочка составляет уже больше года, но дом почти достроен. Застройщик предлагает подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома и выплатить компенсацию Если я подпишу такое соглашение, то уже не смогу получить неустойку через суд?

Здравствуйте! Предлагая вам подписать дополнительное соглашение, застройщик пытается избежать выплаты неустойки в судебном порядке. Сумма, которую он предлагает вам в качестве компенсации, однозначно ниже суммы, которую вы можете взыскать с него через суд. При этом обязать вас подписывать соглашение никто не может, это ваше право.

Рекомендуем вам не подписывать доп соглашение, не соглашаться на компенсацию и обратиться в суд с требованием о взыскании штрафных платежей в период с даты, когда дом изначально должен был быть сдан до дня подписания передаточного акта. Тем более, есть судебная практика (у Общества защиты дольщиков) о взыскании неустойки без снижения суммы.

Я должен был получить квартиру еще 3 месяца назад. Но стройка заморожена, дальше фундамента дело не продвинулось. Я могу расторгнуть договор и взыскать с застройщика пени за эти 3 месяца?

На основании ст. 9 ФЗ № 214 вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке, поскольку просрочка составляет более 2 месяцев.

А вот пени за просрочку в вашем случае взыскать не получится. В Обзоре практики разрешения судами споров по ДДУ указано, что неустойка за просрочку при расторжении договора не уплачивается.

Зато при расторжении договора застройщик будет обязан вернуть вам уплаченные по ДДУ денежные средства и проценты на эту сумму в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день возврата денег. Период для расчета процентов: с даты внесения денег в счет оплаты по ДДУ до даты возврата их вам застройщиком. Поскольку вы физлицо, то проценты будут в двойном размере.

Для вас это даже выгоднее. Сумма процентов за пользование денежными средствами получается выше суммы компенсации за просрочку. Потому что первая начисляется с даты внесения вами денег по договору, а вторая – с даты, когда квартира должна была быть передана.

Правда есть один важный нюанс. Постановлением Правительства от 02.04.2020 г. № 423 застройщики освобождены от уплаты процентов за пользование деньгами, так же как и от уплаты пени, штрафов, в период с 3 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Добрый день! Сдачу дома просрочили на 8 месяцев. Я подала в суд иск на взыскание неустойки. Ответчик к судебному заседанию подготовил заявление о ее снижении по ст. 333 ГК. Какие доводы можно привести в суде, чтобы оставили мой расчет неустойки и не снизили сумму?

Здравствуйте! На сайте Общества защиты дольщиков есть статья «Обоснование недопустимости снижения неустойки по ДДУ», в которой указано, на что может ссылаться истец при защите своей позиции.

Калькулятор неустойки по ДДУ на 2019 год || KadastrMap.com

С введением изменений в долевом строительстве, начиная с 1 июля 2019 года, многие дольщики получили больше прав в части защиты своих законных интересов, в случае нарушения со стороны застройщика действия договора о долевом участии или ДДУ. В 2016 году вступил в действие ФЗ-214 о долевом строительстве, где впервые были расширены порядок и принцип взыскания неустойки по ДДУ. В 2016 году ЦБ РФ ввел понятие ставка рефинансирования, что по сути приравнивается к ключевой ставке ЦБ РФ. Теперь расчётная база пени по ДДУ имеет равнозначную силу правоприменения совместно со ставкой рефинансирования.

Принцип расчета неустойки по калькулятору ДДУ

В настоящее время для удобства составления искового дела, в части расчета, применяется калькулятор неустойки по ДДУ на 2019 год, с учетом актуальной ставки рефинансирования, установленную ЦБ РФ. Основное изменение законодательства, теперь если дольщик является физическим лицом, то он может потребовать возврат неустойки по ставке рефинансирования в двойном размере. Срок начисления пени начинается с первого дня несоблюдения ДДУ, то есть объект должен быть сдан 3 января 2019 года, но застройщик не выполнил условия договора, неустойка начинается рассчитываться с 4 января 2019 года. Для расчета используют онлайн-калькулятор, где необходимо ввести следующие данные:

• Стоимость жилья согласно ДДУ, в рублёвом эквиваленте.
• Дата передачи квартиры по ДДУ.
• Дата подписания акта приемки-сдачи.

Далее учитывается процентная ставка рефинансирования ЦБ. На текущий момент 7,5%, предыдущая ставка была 7,75%.

О формуле расчета по неустойке

 Кроме этого, предусмотрена единая формула расчета для взыскания компенсации по неустойке при нарушении ДДУ. За основу учитывается данная формула: РН = (ЦД * КП * СР/100) / СД, где имеются следующие параметры значений:

• РН – общий расчётный размер неустойки.
• КП – общее количество просроченных суток.
• ЦД – какая цена ДДУ предусмотрена соглашением.
• СР – учетная ставка рефинансирования (актуальная по данным ЦБ РФ).
• СД – статусное состояние дольщика.

В последнем случае расчет предусматривает следующее. Если вы являетесь физическим лицом, то ставка с учетом 1/300 ключевой базы ЦБ РФ, если юридическое – расчет из значения 1/150 по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Начиная с 2013 года ЦБ РФ неоднократно менял ключевую ставку, исходя из экономической ситуации в стране. Максимальная ставка действовала со 2.02. по 15.03.2015 – и составляла 15%, минимальная в период с 13.09.13 по 02.03.14 и составляла всего 5,5%. Начиная с 17 июня 2019 года действует ставка – 7,5%, предыдущая ставка была 7,75%, и действовала в период с 17.12.18 по 16.06.19. Особенностью расчета ключевой ставки является в том, что физическое лицо может потребовать от застройщика возврат неустойки в двойном размере, а юридическое лицо – только в одном размере.

На что обращать внимание при расчете на калькуляторе неустойку по ДДУ в 2019 году

Многие дольщики не знают, что именно текст ДДУ может оказать влияние на расчетную базу. В некоторых случаях, застройщики идут на хитрость, указывая в договоре цессии дату завершения строительства, а не дату передачи квартиры в собственность дольщика. Законом это не запрещено, но для расчета неустойки, это момент очень важен. Например, застройщик указал, что строительство будет завершено 11 мая 2019 года, а через 6 месяцев дольщику будет передано жилье на правах собственности. Это означает, при расчете неустойки, если квартира не была сдана в строй, начинается с 12 ноября 2019 года. Именно с этой даты применяется ставка рефинансирования по данным ЦБ РФ. Таким образом, застройщик не нарушает права дольщика в части сдачи объекта в строй, но, если до 12 ноября 2019 года квартира не будет передана в право собственности дольщика, начинается расчет неустойки на калькуляторе ДДУ в 2019 году. Если же в самом договоре не указано право передачи объекта в течение определенного периода, то неустойка начинает начисляться со следующего дня после того, как дольщик не получил в право собственности квартиру, которую на законных основаниях не передал застройщик.

Какую ставку учитывать в калькуляторе неустойки ДДУ

 Самым сложным моментом для всех дольщиков является применение ставки рефинансирования. Необходимо учитывать текст договора ДДУ в первую очередь, после чего для расчёта нужно брать следующий день, с которого начинается неисполнение условий соглашения. Вы можете самостоятельно рассчитать данную ставку, а если имеются затруднения – обратитесь в юридическую компанию, где для вас рассчитают правильную схему взыскания неустойки, согласно нормативной базе ключевой ставки на тот момент, когда необходимо было сдать дом в строй. Положительным плюсом нововведения является то, что физическое лицо, в отличие от юридического, может потребовать взыскание неустойки в двойном размере, то есть из расчёта 1/300 ставки ЦБ РФ. Юридическое лицо по закону может требовать возврат неустойки только в однократном размере, то есть 1/150 ставки ЦБ РФ.  Грамотно составленное исковое заявление поможет на законных основаниях потребовать неустойку от застройщика. Однако, закон допускает досудебный вариант решения проблемы, но в большинстве случаев застройщики предпочитают все-таки законные решения на основании судебного приказа.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Другие статьи

Почему пенсионеры России начали массово накладывать обременение на недвижимость
Новые правила строительства частного дома

Статьи на тему

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права — квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Что делать, если нарушен срок передачи квартир? Калькулятор неустойки

Наши юристы бесплатно консультируют дольщиков и представляют их интересы в суде по вопросам защиты их прав. Существует несколько способов, как участник долевого строительства может воздействовать на недобросовестного застройщика:

1. взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков ввода дома в эксплуатацию, убытки и компенсацию морального вреда? У наших юристов очень большой опыт по таким судебным делам. Мы подсчитали, что во Владивостоке в среднем на один год задерживается сдача домов, а это 365 дней. За каждый такой день предусмотрена неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
2. расторжение договора долевого участия, взыскание уплаченных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. Необходимо отметить, что в практике работы наших юристов есть дела, по которым застройщика обязали выплатить рыночную цену квартиры, купленную по договору долевого участия.

Для получения консультации обращайтесь по телефону +7 (423) 280-02-07. Консультации бесплатны.

On-line калькулятор неустойки

1. Расчёт неустойки в случае просрочки передачи квартиры застройщиком.

Консультации юристов

Пояснение. В поле «Цена ДДУ» online-калькулятора необходимо ввести стоимость объекта долевого строительства, которая указана в договоре долевого участия, в поле «Просрочка» — количество дней со дня, когда квартира или иное недвижимое имущество должны быть переданы дольщику по договору, до дня, когда имущество фактически передано (или по сегодняшний день — в том случае, если квартира не передана).

Обоснование. Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве…», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

2. Расчёта процента за пользование денежными средствами дольщика в случае, если застройщик не вправе был их привлекать.

Неустойка для дольщика-физлица:0

Неустойка для дольщика-юрлица:0

Рассчитать

Сбросить

Пояснение. В поле «Оплачено» online-калькулятора необходимо ввести сумму в рублях, которую дольщик передал застройщику, в поле «Срок использования» — количество дней со дня, когда деньги были приняты застройщиком, до дня написания претензии или подачи искового заявления в суд.

Обоснование. Согласно части 3 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве…», в случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса РФ процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома либо договора аренды, договора субаренды, или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком (часть 1 статьи 3 закона N 214-ФЗ).

Право на привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве (часть 1 статьи 3 закона N 214-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 1 закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан для строительства, допускается только:

1. на основании договора участия в долевом строительстве;
2. путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида — жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3. жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 закона N 214-ФЗ. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение этих требований, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку (часть 2.1 статьи 1 закона N 214-ФЗ).

Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях (часть 2.2 статьи 1 закона N 214-ФЗ).

Калькулятор неустойки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ)

Необходимость в калькуляторе расчета пени за день просрочки по ДДУ обусловлена часто возникающими нарушениями договорных обязательств со стороны застройщиков. При этом самостоятельный расчет по правилам ст.6 Закона РФ №214 «О долевом строительстве» довольно затруднителен, поскольку ведется в микроскопических долях от ставки рефинансирования Центробанка РФ, и, как правило, результаты самостоятельных расчетов оказываются значительно искаженными.

Право на получение неустойки

Федеральный закон РФ «Об участии в долевом строительстве» предусматривает возможность возврата от застройщика средств, вложенных в долевое строительство, в случае нарушения застройщиком договорных обязательств. Этот же закон предусматривает и взыскание неустойки, дифференцированное в зависимости от статуса дольщика. Так, физическое лицо может претендовать на выплату ему неустойки в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а юридическое лицо – в размере 1/300 от того же показателя. Калькулятор учитывает постоянно обновляющуюся ставку ЦБ РФ. С сентября 2018 года ставка рефинансирования составляет 7,5 процентов, и за 2018 год она менялась уже трижды.

К сведению:  К кому бы вы ни обратились за консультацией – к интернетовскому сайту или к практикующему юристу, обратите внимание, не путает ли он понятия ключевой ставки и ставки рефинансирования, потому что это – разные вещи.

Под ставкой рефинансирования понимается тот процент, под который ЦБ РФ предоставляет кредиты коммерческим банкам, а ключевая ставка – это минимальный процент ЦБ РФ для коммерческих банков по кредитам, предоставляемым на срок не более недели. По закону неустойка по ДДУ исчисляется исходя из ставки рефинансирования, и совершенно не важно, что с 2016 года эти две ставки уравнялись. В любом случае они являются разными правовыми явлениями, и путать их нельзя хотя бы потому, что завтра, к примеру, ставки могут снова стать разными по причинам, известным только ЦБ РФ.

Взыскание неустойки по своей сути – это возможность дольщика компенсировать свои убытки. При этом существует внутреннее разделение требований по неустойке в зависимости от этапа исполнения договора.

В силу этого разделения можно выделить две группы претензий дольщиков:

1. Неустойка по результатам досрочного расторжения договора. Как правило, происходит в результате грубых нарушений договорных условий со стороны застройщика в период строительства либо подготовки к началу строительства, но до дня окончания действия договора либо до дня сдачи объекта в эксплуатацию. Неустойка при этом исчисляется исходя из суммы, реально внесенной дольщиком.
2. Неустойка по окончании срока ДДУ либо при просрочке более чем на два месяца сдачи дома в эксплуатацию.

В процессе рассмотрения гражданского спора дольщик также может потребовать увеличения первоначальных исковых требований. Подобное весьма актуально при вынесении решений по заволокиченным делам, при которых увеличивается срок, в течение которого застройщик пользуется, так или иначе, деньгами дольщика.

Увеличение исковых требований происходит путем:

1. перерасчета неустойки на день вынесения решения суда;
2. требования о взыскании штрафа, исчисляемого в размере 50 процентов от размера неустойки;
3. требования о взыскании морального ущерба с застройщика;
4. требования о возмещении материального ущерба в случаях, когда неисполнение застройщиком условий договора привело к дополнительным тратам дольщика, например, на оплату аренды жилья, на коммунальные расходы.
5. требований об оплате судебных издержек.

Процесс исполнения уже вынесенного решения суда также может быть весьма длительным. В волоките виноваты несколько факторов, начиная с неповоротливости отечественной системы исполнения решений. Однако наиболее частым поводом для волокиты является уклонение должника от исполнения решения. В этих случаях дольщики могут увеличить сумму взыскания путем начисления штрафа за неисполнение решения суда из расчета один процент за каждый день просрочки.

Совет: Не принесет желаемых результатов попытка уклонения от приема жилья у застройщика с целью получения неустойки. Если застройщик выполнил свои обязанности и дом был сдан в эксплуатацию, нет смысла тянуть с подписанием акта приема-сдачи квартиры. Подобные случаи суд расценивает как недобросовестность дольщика.

Разные годы – разные ставки

Возникает резонный вопрос – а как рассчитывать неустойку за длительный период, если ставка рефинансирования меняется трижды в год. К сожалению, ответа на этот вопрос нет, как нет и единообразной судебной практики по этому поводу. Для таких случаев существует негласный принцип юристов-практиков – просить по максимуму, оставляя суду поле для маневра. Поясним на примере.

Просрочка началась с января 2016 года, когда действовала ставка рефинансирования в 11%. Предварительную претензию застройщику дольщик направил после того, как ставка рефинансирования понизилась до 7,25%. С момента начала просрочки и до изменения ставки прошло 230 дней.

Разумным будет рассчитать 230 дней по 11%, а последующую – по ставкам, действующим на тот или иной период и направить претензию застройщику. В 99,9% случаев дело дойдет до суда. Дело в том, что закон никак не регламентирует эти вопросы, и нет ни одного указания на ретроспективность новых ставок рефинансирования на прошлые правоотношения. Поэтому, подавая иск по максимуму, остается ждать, что решит суд. На настоящий период существуют как решения, удовлетворяющие поэтапную неустойку, так и решения полностью противоположные.

Уже длительное время ожидаются разъяснения Пленума ВС РФ по этим вопросам, но пока что их нет, а значит истцы вольны выбирать, просить ли им по максимуму или по минимуму.

Сроки

В соответствии с обзором судебной практики, осуществленной 4.12.2013 Президиумом Верховного Суда РФ, срок, с которого должен быть начат отсчет просрочки, начинается со дня, который был предусмотрен в ДДУ для завершения того или иного этапа.

То есть, если ДДУ предусматривал сдачу жилья, например, 2 апреля, но жилье сдано не было, то просрочка начинает действовать с 3 апреля и до дня подписания акта приема-сдачи. Если сдача имела место 3 июня, то просрочка составит 91 день.

калькулятор — ДОЛЬЩИК: юридическая помощь обманутым дольщикам, защита дольщиков в суде, юрист по долевому строительству

1. Для расчёта неустойки в случае просрочки передачи квартиры застройщиком используйте наш online-калькулятор.

Пояснение:

В силу части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Таким образом, в поле «Цена ДДУ» online-калькулятора необходимо ввести стоимость объекта долевого строительства, в поле «Просрочка» — количество дней со дня, когда квартира или иное недвижимое имущество должны быть переданы дольщику по договору, до дня, когда имущество фактически передано (или по сегодняшний день — в том случае, если квартира не передана).

Расчёт неустойки за просрочку передачи квартиры

 

---

 

2. Для ориентировочного расчёта процента за пользование денежными средствами дольщика в случае, если застройщик не вправе был их привлекать, используйте следующий online-калькулятор

Пояснение:

В силу части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьёй 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

Таким образом, в поле «Оплачено» online-калькулятора необходимо ввести сумму в рублях, которую дольщик передал застройщику, в поле «Срок использования» — количество дней со дня, когда деньги были приняты застройщиком, до дня написания претензии или подачи искового заявления в суд.

В связи со сложностью расчёта процента по статье 395 ГК РФ данный калькулятор считает ориентировочно. Для точного расчёта воспользуйтесь этим калькулятором.

Калькулятор процента за пользование денег без ДДУ

Используйте или потеряйте калькулятор начисления отпуска

Инструкции. Ежегодный отпуск Калькулятор «Используй или потеряй»: [ Flash Demo ]
С помощью этого калькулятора Use or Lose можно определить, сколько ежегодного отпуска вы должны использовать, чтобы закончить год с , ровно на — максимальный лимит переноса на будущие периоды. Это поможет вам спланировать свой отпуск и избежать потери (конфискации) неиспользованного отпуска. Оставьте сверх лимита переноса на Ваша категория отпуска не может быть перенесена на следующий календарный год.Все расчеты основаны на стандартном 8-часовом рабочем дне.

Вы можете использовать эту форму в любое время в течение года. Во-первых, убедитесь, что ваш ежемесячный отпуск выбрано начисление .

   Категория услуг Ставка начисления Максимальный перенос
   Менее 5 лет 1,25 дня или 10 часов / мес. 30 дней (240 часов)
   5 лет, менее 10 1,50 дней или 12 часов / мес. 30 дней (240 часов)
   10 лет, менее 15 1,75 дней или 14 часов / мес.35 дней (280 часов)
   15 лет и более 2,00 дня или 16 часов / мес. 40 дней (320 часов)
 

Теперь, из вашего последнего официального отчета о заработной плате или онлайн-системы отпусков найдите остаток на вашем последнем отпуске. Дата окончания отчета об отпуске и остаток показаны в вашем отчете. Введите их в форму. Затем введите любые часы отпуска взяты с даты окончания балансового отчета. Потому что отчет о балансе обычно несколько дней или недель после текущей даты, вы должны ввести общий отпуск, взятый с момента баланса Дата отчета.В некоторых случаях вы могли не брать отпуск после даты отчета. Наконец, нажмите «Вычислить» , чтобы узнать, сколько осталось Использовать или проиграть.

Краткий пример: Моя ставка начисления ежегодного отпуска составляет 2 дня в месяц. Сегодняшняя дата — , 20 июля . В моем последнем отчете об отпускном балансе указано, что «ЗА ПЕРИОД ОПЛАТЫ КОНЕЦ 30 июня у меня был чистый годовой отпуск в размере 363 часов. Мои собственные записи показывают, что от С 1 июля по сегодня, 20 июля, я использовал в общей сложности 10.5 часов ежегодного отпуска. (Этот недавний отпуск не записывался и не вычитался из моего баланса.) Кроме того, я хочу включить 2 часа, которые я запланировал на завтра, 21 июля. Получается 12,5. часов не записано на мой баланс (10,5 + 2). Итак, я выбираю 30 июня как дата отчета. я вхожу Отчет Остаток 363 и 12,5 часов, использованных с момента отчета . Я нажимаю « Compute «. Вуаля! Форма показывает, что я должен использовать 15 дней, 6 часов и 30 минут, оставив до 31 декабря до конца года с моим максимально допустимым переносом (320 часов).[Просмотрите примеры записей и результатов формы.] В поле «Примечания» можно добавить любое примечание, например: «Включает запланированные 2 часа на пятницу. 21 июля ». Если у вас есть вопросы по этой форме, позвоните по телефону 558-3950 x246.

Оставить пожертвование
Ваш неиспользованный ежегодный отпуск может быть передан соответствующему государственному служащему. испытывает потерю доход из-за длительного личного или семейное заболевание. [ Подробности ]

Верх страницы

401K Калькулятор

Калькулятор 401 (k) может оценить баланс 401 (k) при выходе на пенсию, а также распределения при выходе на пенсию на основе дохода, процента взносов, возраста, увеличения заработной платы и доходности инвестиций.Он в основном предназначен для жителей США.

401 (k) Калькулятор затрат на досрочное снятие средств

Досрочное изъятие 401 (k) приведет к штрафу. Этот расчет может определить фактическую полученную сумму, если вы выбрали досрочное снятие средств.

Максимальное количество работодателей 401 (k) Калькулятор соответствия

Слишком низкие или слишком высокие проценты взносов могут не в полной мере использовать совпадения работодателей. Если процент слишком высок, взносы могут достичь лимита IRS до конца года.В результате работодатели не будут совпадать до конца года. Этот расчет может показать процентное окно взноса, чтобы в полной мере воспользоваться соответствующими взносами работодателя.

Калькулятор сопутствующего выхода на пенсию | Калькулятор Roth IRA | Калькулятор аннуитетных выплат

401 (k) Информация

A 401 (k) — это форма пенсионного накопительного плана в США с налоговыми льготами, которые в основном доступны через работодателя. Он назван в честь подраздела 401 (k) Налогового кодекса, что стало возможным благодаря Закону о доходах 1978 года.Самостоятельные 401 (k) существуют для людей, которые не могут участвовать в спонсируемых работодателем 401 (k) s. Взносы в 401 (k) производятся в виде вычетов до налогообложения во время расчета заработной платы, а дивиденды, проценты и прирост капитала по 401 (k) — все выгоды от отсрочки налогообложения. Это означает, что активы в 401 (k) растут без налогов и не будут облагаться налогом до более позднего момента, обычно во время выхода на пенсию. Сотрудники, иногда называемые участниками плана, могут вносить определенный процент своей зарплаты до налогообложения в свои планы 401 (k).Однако, помимо годового лимита, установленного IRS, работодатели могут устанавливать лимиты на процентную долю своей зарплаты, которую сотрудники могут вносить. Кроме того, в рамках плана 401 (k) работодатели могут выбрать соответствие взносов сотрудников, обычно до определенного процента от зарплаты сотрудника. Предел взносов IRS увеличивается вместе с общим увеличением стоимости жизни из-за инфляции. Предел отсрочки на 2019 год для планов 401 (k) составлял 19000 долларов, лимиты на 2020 и 2021 годы — 19 500 долларов.

Общие плюсы и минусы модели 401 (k)

Плюсы

• Рост с отложенным налогом — аналогично традиционным IRA или отложенным аннуитетам, рост инвестиций с 401 (k) откладывается от налогов, что означает, что прибыль от процентов, дивидендов или прироста капитала накапливается без налогов. Это дает этим пенсионным планам преимущество перед другими методами накопления на пенсию, такими как наличные деньги, активные инвестиционные счета или недвижимость.
• Подбор работодателя — 401 (k) часто включают в себя программу подбора работодателя.Опрос показал, что 43% сотрудников предпочли бы сократить зарплату за более высокий вклад работодателя в их 401 (k) s, а не наоборот. Эксперты сравнили аспект сопоставления 401 (k) работодателем с «бесплатными деньгами» или «повышением заработной платы», которые никогда не следует оставлять на столе. Разные работодатели используют разные методы сопоставления, такие как процент от заработной платы до определенного уровня или процент от взносов до определенного предела.
• Не облагается налогом — Взносы в традиционные IRA и другие пенсионные планы могут быть или не подлежать вычету из налогооблагаемой базы, поскольку они могут зависеть от налоговых категорий и других пенсионных планов, в которых может быть задействован сотрудник.С другой стороны, взносы в 401 (k), как со стороны работников, так и работодателей, всегда подлежат вычету из налогооблагаемой базы, поскольку они уменьшают налогооблагаемый доход, снижая общую сумму причитающихся налогов.
• Высокие лимиты взносов — 401 (k) s имеют относительно высокие годовые лимиты взносов. На 2021 год лимит составляет 19 500 долларов для лиц моложе 50 лет и 26 000 долларов для лиц старше 50. С другой стороны, совокупный годовой лимит IRA составляет 6000 долларов для лиц моложе 50 лет и 7 000 долларов для лиц старше 50 лет.
• Защита кредиторов — фонды 401 (k) обычно защищены от банкротства.Это также причина того, почему обычно не рекомендуется использовать средства 401 (k), чтобы избежать потери права выкупа, погашения долга или открытия бизнеса.

Минусы

• Мало вариантов инвестирования — вообще говоря, у 401 (k) есть несколько вариантов инвестирования; поскольку они обычно исходят от работодателей, они ограничены тем, что предлагается через планы работодателей 401 (k), по сравнению с обычным налогооблагаемым брокерским счетом.
• Высокие сборы. По сравнению с другими формами пенсионных сбережений, планы 401 (k) взимают более высокие сборы, иногда в виде процента от средств.В основном это связано с административными расходами. Участники плана практически не могут контролировать это, за исключением того, что они выбирают для компенсации недорогие индексные фонды или биржевые фонды (ETF).
• Неликвид — 401 (k) средства могут быть сняты без штрафа только в редких случаях до 59 ½. Сюда входят все взносы и любые доходы с течением времени.
• Периоды перехода прав. Работодатели могут использовать периоды перехода прав, что означает, что взносы работодателя полностью принадлежат работникам только после определенного момента времени.Например, если служащий должен был расстаться со своим работодателем и планом 401 (k), в котором они были на 50% вложены, он может забрать только половину стоимости активов, внесенных их работодателем.
• Периоды ожидания — некоторые работодатели не разрешают участвовать в 401 (k) s до истечения периода ожидания, обычно для снижения текучести кадров. 6-месячный период ожидания является довольно распространенным явлением, а годичный период ожидания — это самый длительный период ожидания, разрешенный законом.

A 401 (k) — план с установленными взносами

В отличие от плана с установленными выплатами (DBP), также известного как пенсионный план, который основан на формулах для определения пенсионных выплат, планы с установленными взносами (DCP) позволяют их участникам выбирать из множества вариантов инвестирования.DCP, в частности 401 (k) s, набирают популярность по сравнению с DBP. Сегодня пенсионный план с установленными взносами 401 (k) является самым популярным пенсионным планом на частном рынке. Сдвиг в выборе между DBP и DCP можно объяснить рядом причин, одна из которых — предполагаемый период времени, в течение которого человек может оставаться в компании. В прошлом для человека было более обычным оставаться в компании в течение нескольких десятилетий, что делало DBP идеальным вариантом, поскольку получение максимальной отдачи от DBP требовало, чтобы человек оставался в их компании в течение 25 или более лет.Однако сегодня это уже не так, поскольку текучесть кадров намного выше. DCP очень мобильны по сравнению с DBP, и их ценность не падает, когда человек меняет компанию. Когда сотрудник с планом 401 (k) меняет работодателя, у него обычно есть возможность:

1. Оставить свои активы в плане 401 (k) предыдущего работодателя
2. Перенести предыдущий план 401 (k) на план 401 (k) нового работодателя
3. Перенести свой старый 401 (k) на индивидуальный пенсионный счет (IRA)
4. Обналичить их 401 (k), но заплатить налоги и 10% штраф

Имейте в виду, что у разных работодателей могут быть правила относительно того, что разрешено.Как правило, продление срока действия 401 (k) можно запрашивать только один раз в двенадцать месяцев. Для получения дополнительной информации о DBP и DCP или для расчетов с использованием пенсионных планов, пожалуйста, посетите Pension Calculator.

401 (k) Инвестиции

В целом, большинство предложений 401 (k) позволяют физическому лицу инвестировать в различные портфели. Они различаются между паевыми инвестиционными фондами, индексными фондами или биржевыми фондами, каждый из которых имеет различную смесь акций, облигаций, акций международного рынка, казначейских облигаций и многого другого.У всех разные плюсы и минусы. Вышеупомянутые варианты обычно обеспечивают медленный и устойчивый рост активов с течением времени. Автоматизированные портфели, которые корректируют подверженность риску в зависимости от прогнозируемого пенсионного возраста, такие как целевые пенсионные фонды, также широко распространены. Участники, которые хотят использовать свои пенсионные фонды 401 (k) для активного инвестирования в отдельные акции, могут сделать это, если их план настроен определенным образом. Если это разрешено администраторами плана, инвесторы могут перевести план работодателя на самостоятельный план 401 (k) или накатить 401 (k) на IRA, который, как форма сбережений на пенсию, менее строг в отношении вариантов инвестирования.

Соответствие работодателя

Соответствие 401 (k) — это процентное соответствие работодателем вклада участвующего сотрудника в его план 401 (k), обычно до определенного предела, обозначенного как процент от заработной платы сотрудника. Не может быть соответствия без вклада работника, и не все предложения 401 (k) предлагают соответствие работодателю.

В качестве примера, работодатель, который соответствует 50% взноса работника на сумму до 6% от его зарплаты, внесет максимум 3% от заработной платы работника в 401 (k) работника.Другой распространенной схемой сопоставления является сопоставление работодателя доллара к доллару до определенного процента от заработной платы.

Использование всех преимуществ работодателя путем внесения вклада в план 401 (k) может иметь даже больший финансовый смысл, чем альтернативные издержки многих других вещей, таких как выплата долга с высокой процентной ставкой. Чтобы проиллюстрировать, 401 (k), который соответствует 100% взносов до определенной суммы, генерирует немедленную 100% окупаемость инвестиций для вкладчика (даже больше, если учитывать отложенный налогом рост с течением времени), что довольно сложно превзойти!

Работодатели в основном предлагают варианты 401 (k), чтобы привлечь и удержать талантливую рабочую силу и стимулировать сбережения для выхода на пенсию.Ежегодные взносы на счет сотрудника не могут превышать меньшую из 100% компенсации участника или 57 000 долларов в 2021 году. Взносы как сотрудника, так и работодателя входят в планы 401 (k) без налогообложения, и средства растут без налогов со временем. Средства облагаются налогом при снятии с предположительно выгодной точки зрения, поскольку владельцы счетов на пенсии, скорее всего, имеют более низкие налоговые категории, чем они были во время работы.

401 (k) Периоды передачи прав

Некоторые работодатели требуют периода перехода прав для своих планов 401 (k), чтобы стимулировать сотрудников оставаться на долгие годы.Право собственности относится к тому, какая часть взносов работодателя 401 (k) принадлежит работнику. Полностью обеспеченный сотрудник полностью владеет средствами своего пенсионного плана. В отличие от матчей работодателя, взносы сотрудников всегда полностью оплачиваются.

4-летний период перехода прав является довольно распространенным явлением. После первого года работы работник имеет право на получение 25% взносов работодателя, даже если он увольняется из компании. Этот показатель увеличивается до 50% на второй год и до 75% на третий год, при этом право на сотрудника полностью переходит через 4 года.Это называется постепенным переходом. В некоторых компаниях нет графиков, которые увеличивают суммы заемных средств каждый год, но вместо этого позволяют сотрудникам полностью окупиться через определенный период времени. Это называется переходным наделением, что означает, что все наделения происходят в определенный момент в расписании перехода. В этом случае сотрудник, который покидает компанию до того, как станет полностью законным, должен будет отказаться от всех взносов работодателя. Различные планы 401 (k) имеют разные правила в отношении перехода прав.Для получения более точной информации лучше всего поговорить с сотрудниками отдела кадров или с администраторами плана 401 (k).

Досрочный выход

Взносы и их последующий процентный доход как часть плана 401 (k) не могут быть сняты без штрафа до достижения возраста 59 ½. В некоторых случаях (описанных ниже) делаются исключения и разрешается досрочное снятие средств. При этих обстоятельствах досрочное снятие средств по 401 (k) по-прежнему облагается обычным подоходным налогом, но не 10% штрафа.

401 (k) Изъятие в затруднительном положении

Некоторые планы 401 (k) допускают снятие средств при наличии доказательств трудностей.Чтобы соответствовать требованиям, человек должен предоставить существенное доказательство трудностей администраторам, которые решат, предоставлять ли снятие средств. Снятие средств не может быть возвращено на счет после выплаты. Не все работодатели или администраторы планов предлагают снятие средств в трудных условиях. Некоторые из условий, при которых может быть разрешено досрочное снятие средств, перечислены ниже:

• Неожиданные невозмещенные медицинские расходы или медицинские расходы, превышающие 7,5% скорректированного валового дохода
• Расходы, связанные с покупкой основного жилья
• Послесреднее обучение и расходы на образование на следующие 12 месяцев
• Расходы на предотвращение потери права выкупа или выселения из дома участника
• Расходы на похороны
• Расходы на устранение повреждений основного жилища

Вывод средств в связи с трудностями нефинансового характера

Не все досрочные изъятия должны классифицироваться как финансовые затруднения для предоставления.Примеры: владелец счета:

• скончались, в результате чего счет был выплачен их бенефициару
• с инвалидностью
• увольняются, когда им исполнилось 55 лет
• снятие суммы меньше, чем разрешено в качестве вычета медицинских расходов
• снятие суммы, связанной с квалифицированными постановлениями о семейных отношениях, такими как постановление суда о предоставлении денег разведенному супругу, ребенку или иждивенцу
• начало существенных равных периодических выплат.См. Правило 72 (t) IRS для получения дополнительной информации

Важно учитывать истинные затраты на получение раннего распределения от 401 (k). Следует учитывать налоги, штрафы и сокращение активов, на которые начисляется сложный, отложенный налогом рост в пределах 401 (k).

401 (k) Выплаты при выходе на пенсию

Любой человек старше 59 ½ может начать получать рассылки со своих 401 (k) s, но они также могут отложить получение рассылок, чтобы накопить больше доходов.Раздачу можно отложить не позднее, чем до 72 лет. В возрасте от 59 ½ до 72 лет у участников есть несколько вариантов:

Вариант 1. Получение распределений

Выплаты могут быть получены единовременно или в рассрочку. Единовременное распределение позволяет человеку получить все свои средства 401 (k) немедленно, но теряет выгоду от отложенного налогообложения сложных процентов, а также несут подоходный налог с распределения в год, когда оно отозвано, что может быть значительной суммой. .

План

Рассрочка позволяет человеку периодически получать установленную сумму от своего 401 (k). Суммы платежей обычно могут меняться один раз в год, но некоторые планы допускают более частые изменения. При выборе варианта рассрочки одно из самых сложных решений — сколько именно снимать ежемесячно или ежегодно. Необходимо учитывать множество факторов, таких как ожидаемая продолжительность жизни, эффективность инвестиций, сколько человеку может понадобиться для комфортной жизни и социальное обеспечение. Распространенным практическим правилом является правило 4%, которое предполагает снятие 4% годовых.Обратите внимание, что каждое распределение должно быть не ниже требуемого минимального распределения (RMD), чтобы избежать штрафа. RMD рассчитывается на основе ожидаемой продолжительности жизни и остатка на счете на конец прошлого года.

Вариант 2: Ролловер

Также можно передать 401k плану IRA или другого работодателя. Налоги на пролонгацию не взимаются. И Roth, и традиционные IRA обычно предлагают больше возможностей для инвестиций. Перевод денег после уплаты налогов в Roth IRA может помочь диверсифицировать пенсионные портфели.Имейте в виду, что традиционные IRA также требуют минимального распределения в возрасте 72 лет.

Вариант 3: Аннуитет

Некоторые планы позволяют конвертировать 401 (k) s в аннуитеты, которые обычно предлагаются через частные страховые компании. Как и в случае пролонгации, с конверсий не взимаются налоги. Аннуитет будет выплачивать ежемесячное пособие в течение предполагаемой продолжительности жизни владельца. Если речь идет о совместной аннуитетной выплате, владелец основного счета и назначенный бенефициар будут получать ежемесячные платежи в течение их ожидаемого срока жизни.

Вариант 4: ничего не делать

Распределение средств может быть отложено, если пенсионер хочет как можно дольше воспользоваться преимуществами отложенного налогообложения сложных процентов. Это возможно до достижения 72-летнего возраста, после чего правительство потребует обязательные ежегодные выплаты.

Требуемые минимальные распределения

Любой человек, достигший 72-летнего возраста, обязан взять раздачу из своего 401 (k). Это называется требуемым минимальным распределением (RMD).Традиционные, ПРОСТОЙ и SEP IRA имеют аналогичные правила, налагаемые IRS. Точная дата, когда требуются RMD, — 1 апреля года после того, как пенсионер достигнет возраста 72 лет. Чтобы определить точную сумму, пенсионеры могут взять свои пенсионные активы 401 (k) и разделить их на коэффициент продолжительности жизни. , который немного меняется каждый год.

Федеральный штраф за неиспользование RMD — это 50% налог на любую сумму, которая не снята вовремя. Сумма требуемого распределения основана на балансе счета 31 декабря прошлого года и графике ожидаемой продолжительности жизни IRS.В некоторых случаях человек, который не снял необходимую сумму, может попытаться избежать штрафа, немедленно сняв недостачу, заполнив форму 5329 в IRS и указав веские причины того, почему крайний срок был пропущен. IRS может простить пропущенный вывод средств.

Есть одно исключение из правила RMD: любой сотрудник с спонсируемым работодателем 401 (k), когда ему исполняется 72 года, может выйти из RMD, пока он остается на работе. Это только в том случае, если их план не требует RMD и им не принадлежит 5% или более компании.Однако, как только они выйдут из компании, на них будут распространяться RMD.

Самонаправленная 401 (к)

Самостоятельный (SD) 401 (k), иногда называемый индивидуальным 401 (k), это способ для самозанятых лиц участвовать в плане 401 (k). Хотя их цель предназначена специально для самозанятых, SD 401 (k) s также могут быть предложены работникам в качестве альтернативы традиционному плану 401 (k) через их работодателей, хотя это редко.

По большей части SD 401 (k) имеют те же характеристики, что и традиционные 401 (k), в том числе:

• Отложенные налоги
• Суммы специальных взносов и распределения
• Штраф за досрочное снятие средств до 59 ½
• Требуемые минимальные распределения после 72

Основным преимуществом соло 401 (k) является то, что по большей части их можно законно использовать для инвестирования практически во что угодно, включая недвижимость, налоговые залоги, драгоценные металлы, иностранную валюту или даже денежное кредитование. .Имейте в виду, что в отдельных планах могут быть ограничения на типы инвестиций. Возможность расширения инвестиционных горизонтов — одна из главных особенностей SD 401 (k).

SD 401 (k) s позволяют участникам плана брать займы из своих фондов в качестве личных займов по любой причине, например, для погашения задолженности по кредитной карте, платежей по ипотеке, инвестиций или даже отпуска. Лимит обычно составляет до 50% от стоимости их счета или 50 000 долларов США, в зависимости от того, что меньше.

Roth 401 (к)

Roth 401 (k) несколько отличается от традиционного 401 (K) как план пенсионных накоплений.Он сочетает в себе некоторые функции традиционного 401 (k) вместе с некоторыми функциями Roth IRA. Основное отличие — сроки налогообложения. Подобно IRA Roth, Roth 401 (k) — это пенсионные планы, в которых вместо дохода до налогообложения используются отчисления после уплаты налогов. Это означает, что налоги уплачиваются авансом, а во время выхода на пенсию квалифицированное снятие средств не облагается налогом. По-прежнему применяются те же лимиты годового взноса в размере 19 500 долларов США или 26 000 долларов США для лиц старше 50 лет.

Однако, в отличие от Roth IRA, взносы не могут быть сняты с Roth 401 (k) без штрафа в течение пяти лет после начала действия плана, в то время как взносы Roth IRA (не доходы) могут быть отозваны в любое время.Это правило для Roth 401 (k) применяется даже после возраста 59 ½, когда в целом разрешены беспошлинные выплаты. Кроме того, в отличие от Roth IRA, он требует минимального распределения (RMD) в возрасте 72 лет, хотя на этом этапе Roth 401 (k) может быть добавлен в Roth IRA, чтобы избежать RMD без каких-либо налоговых штрафов. Возможность снимать взносы в любое время, без штрафных санкций и без уплаты налогов, а также отсутствие RMD — два важных преимущества Roth IRA, которые отсутствуют в Roth 401 (k) s.

Можно вносить взносы в обе формы 401 (k) одновременно, пока сумма взносов все еще находится в пределах годового лимита взносов, аналогично обработке сумм традиционных взносов и ежегодных взносов Roth IRA.

Калькулятор чистой нормы прохождения

Если вы не совсем понимаете, как рассчитать скорость прохождения, воспользуйтесь этим калькулятором чистой нормы прохождения в помощь. Этот инструмент бесценен как для поклонников крикета, заинтересованных в результатах своей любимой команды, так и для игроков в крикет, которые хотят стать лучше, оценивая свои навыки как можно точнее и точнее.

Что такое чистый пробег?

Чистая скорость выполнения — один из многих статистических методов, используемых для оценки результатов игрока в крикет.В отличие от более популярного среднего показателя, чистая скорость используется для оценки мастерства всей команды, а не отдельного игрока. Это наиболее часто используемая статистика при ранжировании команд по крикету, набравших одинаковое количество очков в соревнованиях лиги с ограниченным количеством оверов, и ее можно сравнить со статистикой разницы мячей, используемой в футболе.

Как рассчитать скорость пробега?

Все, что вам нужно сделать, чтобы рассчитать чистую скорость выполнения, это:

• Введите количество запусков, набранных .
• Введите количество оверов .
• Введите количество пропущенных прогонов.
• Наконец, введите количество поданных оверов.
• Калькулятор количества пробежек будет использовать эти четыре значения для расчета средних пробежек на каждый перевыпуск, набранный командой , и средних пробежек за перевыпуск, набранный командой . Затем он будет использовать их, чтобы дать вам чистую скорость выполнения вашей команды .

Уравнение, используемое для расчета чистой скорости бега в крикет, выглядит следующим образом:

Чистая скорость пробежек = (общее количество набранных пробежек / общее количество набранных голов) - (общее число пропущенных пробежек / общее число набранных очков)

Расчет чистой частоты пробежек — пример

Давайте вместе рассмотрим пример, чтобы избавиться от оставшихся сомнений.В нашем примере мы рассчитаем чистую скорость бега для команды, результаты которой следующие:

• 251 забитых раундов
• Накоплено 7 оверов
• Пропущено 156 трасс
• Боулинг 9 оверов.

Расчеты будут такими:

Чистая скорость выполнения = (251/7) - (156/9) = 18,52

Что делать, если матч проигран?

В идеале, вы должны учитывать все матчи, которые команда когда-либо играла, для расчета их скорости бега.Однако иногда матч может быть отменен или прерван. Интересно, как рассчитать скорость бега, если возникает такая ситуация? К счастью, Международный совет по крикету установил для этого правило.

Согласно Правилу 16.10.2 Мужских условий игры ODI ICC:

Только те совпадения, в которых достигнуты результаты, будут учитываться при расчете чистой скорости выполнения. Если матч прерван, но результат достигнут при Дакворте / Льюисе / Стерне, для целей чистой скорости выполнения Команде 1 будет засчитан паритетный результат Команды 2 при прерывании при том же количестве оверов, с которым столкнулась Команда 2.Если матч завершился с применением Дакворта / Льюиса / Стерна на более раннем этапе матча, Команде 1 будет засчитана 1 попытка меньше, чем окончательный целевой результат для Команды 2, от общего количества оверов, назначенных Команде 2 на достичь цели.

Почему полезен чистый расход?

Чистая скорость выполнения — это отличная статистика, которая позволяет очень точно оценить шансы команды. Это также удобно для игроков, поскольку точное знание вашего уровня навыков чрезвычайно важно при обучении — только если вы точно знаете, насколько вы хороши, вы можете рассчитывать на улучшение.

Чистая скорость по-прежнему полезна с точки зрения поклонника крикета, а не игрока, особенно если он любит делать ставки на спорт. Если вы хотите быть уверены в шансах вашей любимой команды в предстоящих турнирах, знание того, как рассчитать скорость бега, может иметь решающее значение. Используйте этот калькулятор вместе с калькулятором среднего показателя, калькулятором шансов и калькулятором процента выигрыша, чтобы ваша оценка производительности вашей команды была максимально точной.

Покупка заемных услуг | ETF

Если вы имеете на это право, у вас есть возможность приобрести заслуживающую доверия услугу, которая может увеличить ваши пенсионные пособия.Приобретенная услуга не учитывается в требованиях к услугам для других льгот пенсионной системы штата Висконсин, таких как переход прав, или к количеству услуг, которые вы можете иметь право купить.

Вы можете иметь право на покупку:

• Утраченная служба , если вы уволились с работы в WRS, получили пособие по увольнению и вернулись на работу в WRS.
• Квалификационная служба , если вы не были учителем, когда начали пользоваться услугами WRS до 1 января 1973 года.
• Другая государственная служба , если вы работали на государственного работодателя, не входящего в WRS, на федеральном уровне, уровне штата или на местном уровне.

Чтобы купить платную услугу:

• Вы должны активно работать на должности, подпадающей под действие WRS.
• Вы должны соответствовать требованиям для получения услуги, которую вы имеете право приобрести.
• Свяжитесь с нами, чтобы узнать, сколько вам будет стоить покупка заслуживающей доверия услуги. Мы должны получить ваше заявление и платеж до даты прекращения действия WRS.
• Вы можете приобрести услугу дважды в течение календарного года.

Как платить за услуги

Вы можете выбрать:

• Оплатите полную сумму своим заявлением.
• Используйте ваши добровольные дополнительные взносы (если применимо).
• Оплатите до 90% стоимости путем прямого перевода средств из соответствующего пенсионного плана. Минимальный платеж в размере не менее 10% причитается вашему заявлению.
• Pay с комбинацией этих способов оплаты.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами или просмотрите соответствующие ресурсы.

Что такое конфискованная услуга?

Если участник получает пособие по увольнению, его учетная запись WRS закрывается, и он теряет (теряет) заработанные годы службы.Участники, отвечающие всем требованиям к покупке, могут выкупить потерянную услугу. Покупка утраченной услуги увеличит размер вашего пособия WRS.

Чтобы приобрести утраченную услугу, вы:

• После возвращения на работу, покрываемую WRS, должно быть не менее 3 полных периодов заработка подряд.
• Может покупать только то количество услуг, которое вы заработали с момента вашего возвращения на работу, покрываемую WRS.
• Может приобрести часть или всю услугу, которую вы потеряли.

Ориентировочная стоимость утраченной услуги:

Что такое квалификационная услуга?

До 1 января 1973 г. сотрудники WRS, не являющиеся преподавателями, должны были отработать квалификационный период (обычно первые 6 месяцев работы). В течение этого времени сотрудник не получал заслуживающих доверия выплат по службе или пенсионных взносов. Если вы отбыли квалификационный период, вы можете иметь право приобрести эту услугу. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Что такое другая государственная служба?

Другая государственная услуга (OGS) — это услуга, которую вы заработали, работая на государственных работодателей, не входящих в WRS, на федеральном, государственном или местном уровне.В случае покупки OGS всегда будет засчитываться как услуга общей категории независимо от типа выполняемых вами обязанностей или вашей текущей категории занятости.

Для покупки ОГС:

• Чтобы приобрести OGS, у вас должно быть не менее 3 полных последовательных периодов годового дохода в соответствии с WRS без увольнения на срок более 90 дней.
  • Эти 3 года должны предшествовать вашей заявке на покупку OGS.
• Вы можете приобрести часть или все свои OGS. Тем не менее, покупки OGS не могут превышать сумму зачитываемых услуг WRS, полученных на момент подачи заявки.
• Вы не можете приобрести OGS на основании какой-либо услуги, от которой вы уже (или будете) получать выгоду. Это не относится к социальному обеспечению, инвалидности или пособиям, выплачиваемым за службу в резервах или Национальной гвардии.
• Служба OGS, с которой вы работали, должна соответствовать стандартам участия WRS:
  • До 1 июля 2011 г .: Не менее 600 часов в год на непреподавательской должности или 440 часов в год в качестве учителя или вспомогательного персонала в сфере образования.
  • 1 июля 2011 г. или позднее: Не менее 1200 часов в год на непреподавательской должности или 880 часов в год в качестве учителя или вспомогательного персонала в сфере образования.

Стоимость ОГС:

• Вы должны оплатить полную стоимость прибавки к пособию, которую предоставит OGS.
Расчеты
• OGS основаны на нескольких факторах, включая ваш возраст, годы работы в WRS и доход, категорию занятости и дату выхода на пенсию. Даже незначительные различия в любом из этих факторов повлияют на стоимость.

Свяжитесь с нами, чтобы получить смету.

конфискованных акций — обзор, процент конфискации, справедливая стоимость

Что такое конфискованные акции?

Конфискованные акции часто возникают в результате того, что инвесторы в акции не соблюдают заранее оговоренные соглашения или ограничения на покупку. Конечным результатом конфискации акций является то, что акционеру больше не нужно соблюдать заранее оговоренное соглашение о покупке или ограничения, но он теряет возможность реализовать прибыль от своей доли в капитале.

Более того, акционер не будет иметь права на возмещение своих предыдущих затрат на капитал. Конфискованные акции являются обычным побочным продуктом планов опционов на акции для сотрудников Опцион на акции для сотрудников (ESO) Опцион на акции для сотрудников (ESO) — это форма компенсации финансового капитала, предлагаемая сотрудникам и руководителям их организацией.

Резюме

• Конечным результатом конфискации акций является то, что акционеру больше не нужно соблюдать оговоренное соглашение о покупке или ограничения, но он теряет возможность реализовать прибыль от своей доли в капитале.
• Наиболее частой причиной конфискации акций является невыполнение акционером заранее оговоренных соглашений или ограничений на покупку.
• Существует несколько способов приблизить справедливую стоимость опциона — три популярных способа: (1) модель Блэка-Шоулза-Мертона, (2) решеточная модель и (3) метод Монте-Карло.

Что такое ставка конфискации?

Ставка конфискации относится к проценту опционов, которые вы ожидаете отменить в течение года, на основе исторических данных об отмене.За каждый год предоставления опционов вы должны оценить потери на следующие четыре года. Сумма конфискованных прав обычно имеет тенденцию к снижению с каждым годом.

Например, предположим, что вы предоставляете опционы на эквивалент одного миллиона акций в 2020 году, а в первый год перехода прав (2021 год) примерно 20% акций конфискованы. Расчетные ставки конфискации по историческим данным за 2, 3 и 4 годы составляют 15%, 10% и 5% соответственно.

Таким образом, на дату предоставления опционов, оценочные акции, подлежащие конфискации в течение четырехлетнего периода, составляют 200,000 + 120,000 + 68,000 + 30,600 = 418,600

Ставка конфискации применяется к акций в начале года для расчета количества конфискованных акций.Разница между акциями в начале года и конфискованными акциями будет равна количеству акций в конце года.

Важность конфискации акций и ASC 718

Когда корпорация расходует опцион на акции, необходимо выполнить два основных шага:

1. Расчет справедливой стоимости опциона
2. Распределение расходов по опциону на его Экономический срок полезной службыЭкономический срок службыЭкономический срок службы — это период времени, в течение которого актив, как ожидается, будет полезен для владельца.Он также называется сроком полезного использования или амортизируемым сроком

Расчет справедливой стоимости опциона

FAST определяет справедливую стоимость как цену, которая может быть реализована при продаже актива, или как сумму выплачивается при передаче обязательства между участниками рынка на дату оценки. Следовательно, справедливая стоимость — это цена, по которой опцион был бы приобретен на открытом рынке на дату оценки.

Существует несколько способов расчета справедливой стоимости опциона — вот несколько из них:

1. Модель Блэка-Шоулза-Мертона Модель Блэка-Шоулза-Мертона Модель Блэка-Шоулза-Мертона (BSM) — это модель ценообразования для финансовых инструментов.Он используется для оценки опционов на акции. Модель используется для модели решетки
3. Метод Монте-Карло

Наиболее часто применяемым методом является модель Блэка-Шоулза-Мертона из-за ее относительной простоты. В модели Блэка-Шоулза-Мертона вам требуется пять входных данных. Входные данные:

• Начальная цена : Страйк-цена указана как 5 долларов
• Цена акции : Цена акции в нашем примере
• Время до истечения срока : FASB представил SAB 107, который рекомендует взвешивание между графиком перехода и сроком до истечения срока.В нашем примере расчет взвешенного периода до истечения срока будет равен 4.

• Волатильность базовой ценной бумаги : Волатильность базовой ценной бумаги составляет 30% за последние четыре года.
• Годовая безрисковая ставка : Безрисковая ставка — это процентная ставка, по которой вы можете ссудить деньги с гарантированным доходом. Самый популярный прокси для безрисковой ставки — казначейские облигации США. Однако в нашем случае безрисковая ставка составляет 3%.

Использование шаблона калькулятора Блэка-Шоулза, предоставленного Институтом корпоративных финансов, который можно найти здесь справедливая стоимость опциона составляет 1,60 доллара США.

Распределение расходов в течение срока полезного использования опциона

Следующим шагом является определение общих расходов, которые можно рассчитать как 1 доллар.60 * 40 000 = 64 000 долларов. Теперь расходы отражаются в течение срока полезного использования предоставленного опциона. Здесь мы знаем, что срок составляет 5 лет. Наиболее распространенный способ распределения расходов — прямолинейный метод распределения.

Процент экономической жизни, прожитой каждый год, составляет пятую часть от общей 5-летней жизни. Пропорция применяется к общему объему компенсационных расходов на основе запасов.

Прекращение работы и обращение с неинвестированными акциями

Если сотрудник, получающий компенсацию в виде акций, увольняется с должности до перехода прав на акции, это усложняет финансовую отчетность.Тем не менее, расходы не являются окончательными до тех пор, пока не будут переданы права на опционы, но, как только они возложены, они являются окончательными. Именно здесь переданные опционы считаются «заработанными», и работник должен получать компенсацию, потому что он имеет право на исполнение.

Если сотрудник уволен или увольняется из компании, в будущем ему не будет выплачиваться компенсация, основанная на акциях. Общепринятые принципы бухгалтерского учета позволяют компаниям применять ставку конфискации — обычно основанную на исторических ставках — к любым расходам, связанным с неинвестированными акциями, которые относятся на расходы.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком глобальной страницы программы аналитики рынков капитала и ценных бумаг (CMSA) ® — CMSA Зарегистрируйтесь в программе CFI CMSA® и станьте сертифицированным аналитиком рынков капитала и ценных бумаг. Продвигайте свою карьеру с помощью наших программ и курсов сертификации. программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

• Моделирование Монте-Карло Моделирование Монте-Карло Моделирование Монте-Карло — это статистический метод, применяемый для моделирования вероятности различных исходов в проблеме, которую нельзя просто решить.
• МСФО против ОПБУ США МСФО против ОПБУ США МСФО против ОПБУ США относятся к двум стандартам бухгалтерского учета и принципам, которых придерживаются страны мира в отношении финансовой отчетности
• Начальная цена Страйк-цена — это цена, по которой держатель Опцион может реализовать опцион на покупку или продажу базовой ценной бумаги, в зависимости от
• График передачи прав График передачи прав — это программа поощрений, установленная работодателем для предоставления работникам права на определенные классы активов.Работодатели используют такой вид

Уменьшение размера пособия при досрочном выходе на пенсию

Калькуляторы пособий Как мы рассчитываем пенсионные выплаты Досрочный или отсроченный выход на пенсию Супружеские пособия

Мы иногда называем пенсионера основным бенефициаром , потому что это на его / ее основной страховой сумме что все выплаты на иждивенцев и в связи с потерей кормильца основаны.Если первичный пенсионер начинает получать пособие при его / ее обычном (или полном) выходе на пенсию возраста, первичный получит 100 процентов от суммы первичного страхования. Если супруг (а) основного ребенка начинает получать пособие в обычном пенсионного возраста, супруг (а) будет получать 50 процентов начальных сумма первичного страхования. В таблице ниже показано влияние досрочного выхода на пенсию для пенсионеров. и его / ее супруга. Для нашей иллюстрации мы использовали первичный страховая сумма.С этой основной страховой суммой и обоими первичный пенсионный фонд и супруг (а), выходящие на пенсию в обычном пенсионном возрасте, праймериз будет получать 1000 долларов в месяц, а его / ее супруга — 500 долларов в месяц. Из таблицы видно, что выход на пенсию в возрасте 62 лет приводит к значительному сокращению месячных преимущества. Обратите внимание, что относительно немногие люди могут начать получать пособие в точный возраст 62, потому что человеку должно быть 62 года в течение первого месяца выхода на пенсию. Таким образом, большинство досрочных пенсионеров начинают свою деятельность в возрасте 62 лет и одного месяца. Основное пособие и пособие для супруга в возрасте 62 лет (пособие на основе суммы первичного страхования в размере 1000 долларов США) Год рождения a Обычный (или полный) выход на пенсию возраст Номер из сокращения месяцев b Первичный Супруга Сумма Процент снижение c Количество Процент уменьшение d 1937 или ранее 65 36 800 долл. США 20.00% $ 375 25,00% 1938 65 лет и 2 месяца 38 791 20,83% 370 25,83% 1939 65 и 4 месяца 40 783 21,67% 366 26,67% 1940 65 лет и 6 месяцев 42 775 22,50% 362 27.50% 1941 65 и 8 месяцев 44 766 23,33% 358 28,33% 1942 65 и 10 месяцев 46 758 24,17% 354 29,17% 1943–1954 66 48 750 25,00% 350 30,00% 1955 66 и 2 месяца 50 741 25.83% 345 30,83% 1956 66 и 4 месяца 52 733 26,67% 341 31,67% 1957 66 и 6 месяцев 54 725 27,50% 337 32,50% 1958 66 и 8 месяцев 56 716 28,33% 333 33.33% 1959 66 и 10 месяцев 58 708 29,17% 329 34,17% 1960 и позже 67 60 700 30,00% 325 35,00% a Если вы родились 1 января, используйте предыдущий год рождения. b Применяется только в том случае, если вы родились 2-го числа месяца; в противном случае количество месяцев сокращения на единицу меньше указанного. c К сумме первичного страхования применяется уменьшение (1000 долларов в данном примере). Процентное снижение составляет 5/9 от 1% в месяц для первого 36 месяцев и 5/12 1% за каждый дополнительный месяц. d Скидка применяется к 500 долл. США, что составляет 50% от суммы первичного страхования в данном пример. Процентное снижение составляет 25/36 от 1% в месяц для первого 36 месяцев и 5/12 1% за каждый дополнительный месяц.

Возврат взносов участников — CalPERS

CalPERS — это план с установленными выплатами, финансируемый:

• Взносы сотрудников
  (Большинство сотрудников вносят процент от своей заработной платы, на который начисляются проценты на их индивидуальный счет CalPERS.)
• Взносы работодателей
• Прибыль от инвестиций CalPERS

Как участник, вы можете принять решение о возмещении ваших членских взносов и процентов, если вы больше не работаете на работодателя, покрываемого программой CalPERS. Получение возмещения прекращает ваше членство в программе CalPERS, и вы теряете право на будущие льготы . Это означает, что вы теряете право на получение обслуживания или пенсионного пособия по инвалидности, и ваши получатели не будут иметь права на получение каких-либо пособий по случаю потери кормильца от CalPERS. Поскольку это может повлиять на вас и на будущий пенсионный доход вашей семьи, тщательно обдумайте свое решение о возмещении.

Прежде чем подавать заявку на возврат взносов, примите во внимание следующее:

• Возврат безвозвратный; после обработки вы не сможете изменить или отменить распространение.
Закон
• Калифорнии не разрешает вам получать частичное возмещение или занимать в счет накопленных взносов и процентов на вашем счете. Средства на вашем счете CalPERS выплачиваются в полном объеме после завершения процесса возврата.
• Взносы работодателей не возвращаются. Сумма, внесенная вашим работодателем, идет в отдельный фонд, который используется только для выплаты пенсионной части пенсионных пособий или пособий по случаю потери кормильца.
• Вы лишитесь льгот CalPERS, если не вернетесь на работу, покрываемую программой CalPERS.
• Ваш возврат будет облагаться налогом как доход, если вы не запросите перенос средств на соответствующий пенсионный счет с отсроченным налогом. Существует федеральный мандат, который требует от CalPERS удерживать 20% федерального подоходного налога со всех платежей, выплачиваемых непосредственно вам. Если вы решите удержать подоходный налог штата, мы удержим подоходный налог штата в размере 2%.
• Вам могут быть начислены дополнительные федеральные налоги и налоги штата, если вы получите возмещение до достижения возраста 59 ½ лет и не переведете свои средства в квалифицированный пенсионный план с отсрочкой налогов.
• Вы должны уведомить нас, если вы измените адрес, чтобы гарантировать получение формы 1099-R.
• Вы можете повторно внести свои взносы, если вы переквалифицируетесь на членство в CalPERS или являетесь участником некоторых других государственных пенсионных систем Калифорнии. Ваша стоимость будет выше суммы вашего возмещения и со временем будет увеличиваться из-за процентов. Для получения дополнительной информации о приобретении кредита на обслуживание при повторном приеме на работу перейдите на страницу кредита на обслуживание.

Право на участие

Вы можете вернуть членские взносы и проценты, если:

• Вы окончательно уволились со всех рабочих мест, покрываемых программой CalPERS.
  (Ваш работодатель должен сообщить нам дату увольнения, прежде чем мы сможем начать обработку вашего запроса на возврат.)
• Вы не поступаете на работу у работодателя, покрываемого программой CalPERS.
• Вы не соглашаетесь на работу, покрываемую другой государственной пенсионной системой Калифорнии, и не пытаетесь установить взаимность.
  (Взаимность позволяет вам переходить из одной пенсионной системы в другую без потери ваших льгот. Вы выйдете на пенсию из обеих систем в один и тот же день, и ваша самая высокая окончательная компенсация из любой системы может быть использована для расчета вашего пенсионного пособия.Для получения дополнительной информации о взаимности, включая пенсионные системы с взаимными соглашениями с CalPERS, см. Публикацию Когда вы меняете пенсионные системы (Pub 16) (PDF).)
• Вы не переходите на должность или у работодателя, подпадающими под действие Пенсионной системы учителей штата Калифорния, Пенсионной системы законодательных органов, пенсионного плана Калифорнийского университета или пенсионной системы судей I / II.
  (В этом случае вы не сможете вернуть свои членские взносы и проценты.Свяжитесь с нами для получения конкретной информации или обратитесь к публикации «Когда вы меняете пенсионную систему» ​​(Pub 16) (PDF).)

Перед подачей заявки

Прежде чем подавать заявление на возмещение взносов, войдите в свою учетную запись myCalPERS, чтобы определить, можете ли вы вместо этого иметь право выйти на пенсию и получать пожизненное ежемесячное пособие. Для получения дополнительной информации просмотрите страницу прекращения службы.

Мы рекомендуем перед подачей заявки просмотреть часто задаваемые вопросы ниже.

Вы можете получить возмещение в виде прямого депозита (распределение из рук) или в виде пролонгации в финансовое учреждение.

Мы обрабатываем полные пакеты избирательных форм возмещения в порядке их получения. Обычно вы можете рассчитывать на получение возмещения в течение 30–45 дней с даты получения нами всех необходимых форм. Однако сроки могут отличаться, если в вашей учетной записи есть приостановки или другие ограничения, требующие проверки и принятия мер. Примеры предметов, которые задерживают выплату вашего возмещения, включают:

• Собственность сообщества
• Помещения для содержания детей
• Ошибки при расчете заработной платы
• Неучтенная заработная плата
• Взаимность

Чтобы обеспечить максимально быструю обработку возврата, воспользуйтесь этими советами:

• Предоставьте полную и точную информацию, включая все необходимые формы.
• Запросить прямой депозит.
• Подайте только одну заявку.
  (Помните о потенциальных налоговых последствиях, связанных с вашим возмещением.)
• Существуют штрафы за неуплату налогов в течение года в виде удержаний или ежеквартальных расчетных платежей.
• Если вы получите возмещение до достижения возраста 59 ½ лет, вам, возможно, придется заплатить дополнительно 10% федерального подоходного налога и еще 2 налога.Государственный подоходный налог 5% при досрочном распределении.

Мы настоятельно рекомендуем вам связаться с Калифорнийским налоговым управлением по франчайзингу, налоговой службой или профессиональным налоговым консультантом за дополнительной информацией.

Да. Фактически, мы рекомендуем вам запросить вашу прямую передачу в руки. Это безопасный и быстрый способ возврата средств.

В настоящее время мы не предлагаем прямой депозит для переносов. Если вы выберете пролонгацию, возмещение будет отправлено на ваш почтовый адрес, указанный в файле, чтобы вы могли доставить его непосредственно в финансовое учреждение, указанное в форме заявки на возмещение.

Когда вы заполните заявку на возврат, укажите свой почтовый адрес, на который вы хотите отправить чек на возврат средств. Если вы переезжаете, немедленно сообщите нам свой новый адрес. Вы можете изменить свой адрес онлайн, используя свою учетную запись myCalPERS или связавшись с CalPERS по телефону 888 225-7377.

Вы несете ответственность за предоставление обновленных почтовых адресов в CalPERS, чтобы убедиться, что вы получили свою копию формы 1099-R, сообщающей о возврате средств в налоговые органы.

Если ваше заявление еще не было обработано, вы можете отменить его. Свяжитесь с CalPERS по телефону 888 225-7377, если ваше бумажное заявление не было обработано. После обработки вашей формы заявки на возврат средств ее нельзя будет отменить. Ваше решение бесповоротно.

Шаги по применению

Примечание. Наш онлайн-процесс запроса возврата с помощью myCalPERS в настоящее время недоступен.

1. Заполните форму «Заявление о возврате средств» (PDF).
2. Подпишите эту форму в присутствии нотариуса или уполномоченного представителя CalPERS. Если вы состоите в браке или имеете зарегистрированного внутреннего партнера, ваш супруг (а) или зарегистрированный домашний партнер также должен расписаться в присутствии нотариуса или уполномоченного представителя CalPERS. Чтобы записаться на прием к представителю CalPERS, позвоните нам по телефону 888 225-7377.
3. Отправьте заполненную форму по адресу:

   Отдел управления счетами участников CalPERS
   P.O. Box 942704
   Sacramento, CA 94229-2704

Вы можете помочь нам обработать вашу заявку по телефону:

• Подтверждение правильности вашего почтового адреса и имени, указанных в вашей учетной записи myCalPERS.
• Проверка того, что у вас есть правильная финансовая информация, такая как название плана, если вы выбираете запрос на перенос средств, или номера счетов и маршрутов, если вы выбираете прямой депозит.

Есть ли у вас средства на депозите на неактивном счете? См. Раздел «Получение возмещенных средств на неактивном счете» ниже.

Обязательства

От нас может потребоваться удержание вычетов из ваших денег, если у вас есть определенные виды долгов, такие как, помимо прочего, следующие:

• Взыскание переплаты (вы должны деньги CalPERS)
• Личный заем / Дефолт по индивидуальному займу (ранее вы брали заем под свои пенсионные взносы)
• Общественная собственность / алименты на детей / алименты на супруга (есть постановление суда)
• Налоговая служба / Налоговый сбор франчайзингового управления (ваша задолженность по налогам)

Если у вас есть какие-либо из этих обязательств, общая сумма причитающейся или максимально доступная сумма будет удержана из вашего возмещения и сообщена соответствующим образом.Удержание налога, как правило, рассчитывается от общей суммы возмещения до погашения долга.

Требуемый минимальный объем распределения (RMD)

Федеральное законодательство и законы штата требуют, чтобы участники получали минимальную сумму выплаты (RMD) по достижении 72-летнего возраста. Неспособность принять меры приведет к возврату средств на беспроцентный счет. Налоги будут вычтены из суммы возмещения и уплачены в Налоговую службу и Налоговый департамент. Форма 1099-R будет выпущена и отправлена ​​по указанному адресу в конце налогового года.Если в этом календарном году вам исполняется 72 года и вы хотите запросить возврат накопленных взносов и процентов, заполните Избирательную форму обязательного возмещения с обязательным минимальным распределением (PDF).

Правомочные участники RMD, которые все еще активно работают в другой пенсионной системе Калифорнии, могут отложить обязательное распространение, ответив на уведомление и представив документацию, подтверждающую их активный рабочий статус. Эта сертификация требуется ежегодно.

Если на счет распространяется RMD, участник может перенести свою часть, не относящуюся к RMD, в качестве средств до налогообложения в соответствующий план. Рассчитанная в RMD часть возмещения должна быть внесена в качестве прямого депозита. Участник может выбрать удержание федеральных налогов или налогов штата из рассчитанной части RMD.

Получение возвращенных средств на неактивном счете

Участники могут иметь средства на счете беспроцентных невостребованных льгот CalPERS в результате:

• Неспособность действовать по достижении возраста обязательного минимального распределения (RMD),
• Отсутствие возможности связаться для второго возмещения из-за несвоевременной отчетности работодателя по заработной плате или кредитования работодателем задолженности по выплате, или
• Наличие просроченного датированного ордера на возврат, который не был передан на хранение

Если учетная запись была бездействующей и на счет невостребованных пособий была переведена сумма, участник может получить остаток на этом счете, заполнив Заявление на возврат невостребованных пособий (PDF).