Исковое заявление в суд о снятии с кадастрового учета земельного участка

Дело № 2-244/2015 ~ М-286/2015

совместно подать заявление о снятии жилого дома с кадастрового учета, однако, он отказался этого сделать.Решением отдела кадастрового учета № филиала ФГБУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку собственником сгоревшего дома он был не один и необходимо обратиться с заявлением совместно.Несмотря на то, что дом фактически сгорел, по кадастровым сведениям он учтен как существующий, что препятствует ему в пользовании земельном участком. Просил суд:- прекратить право собственности Асташкина В.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , исключить сведения о праве собственности в Управлении Росреестра по Пензенской области;- снять с кадастрового учета объект недвижимости, расположенного по адресу: ;- взыскать с Асташкина В.А.

По иску о снятии с кадастрового учета земельного участка.

понесенные расходы на оформление документов.14 апреля 2015 года от истца Гузненкова В.П.

Краснодарский край.

государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.03.2008 года и государственная регистрация прав на которые не осуществлена.

Решение от 19 мая 2010 года № .

Земельный участок с кадастровым номером 23:51:0102005:12 является «ранее учтенным», так как был постановлен на государственный кадастровый учет до . года, следовательно, не может быть снят с государственного кадастрового учета. Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.Суд, заслушав пояснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:51:0102005:351 площадью 1003 кв.м., расположенный по адресу: ., находится в общей долевой собственности.

Правообладателями данного земельного участка являются В., К., С.В судебном заседании было установлено, что в результате выполнения

Примерная форма искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв.

м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О./наименование арендатора]. Истец имеет намерение оформить в аренду находящуюся под зданием, но не входящую в границы участка N 1, и прилегающую к зданию землю, необходимую для его использования по назначению, однако постановка на кадастровый учет и передача в аренду земельного участка N 2 этому препятствует.

Согласно Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено федеральным законодательством.

Таким образом, права Истца как собственника здания на использование земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимого имущества, нарушены действиями ответчиков по передаче части земельного участка, находящегося под зданием, в аренду.

Решение по исковому заявлению о снятии земельного участка с кадастрового учета, о признании собственности на земельный участок

ДД.ММ.ГГГГ для уточнения границ занимаемого земельного участка Дмитриева А.В. обратилась в ООО «Поволжье» для изготовления межевого плана земельного участка. Входе изготовления межевого плана возникли проблемы препятствующие проведению государственной регистрации права собственности и внесению уточнений в ГКН.

а именно: имеется наложение площадей участка занимаемого Дмитриевой А.В.

(кадастровый номер №) и участка с кадастровым номером №. Согласно кадастровой выписке правообладателем данного земельного участка являетсяРабинович В.И., фактически пользуется участком его супруга Вавилова В.В. Согласно выписки из ЕГРП, право собственности на земельный участок № не зарегистрировано.

Вавиловой В.В. неоднократно предлагалось подписать акт согласования границ земельного участка принадлежащего Дмитриевой А.В.

Снятие земельного участка с кадастрового учета: по собственному заявлению или по решению суда – что необходимо предпринять?

Для того, чтобы тот или иной земельный надел мог быть снят с кадастрового учета, законодатель предусмотрел несколько оснований, каждое из которых означает фактическое прекращение возможностей физического использования такого участка:

Фактическое прекращение существования земельного участка вследствие его разделения или объединения с последующей постановкой на учет новообразованных наделов; Прекращение существования участка в связи с его физической утратой из-за техногенных или природных обстоятельств; Если сведения об участке, внесенные в базы Государственного кадастра, носили временный характер; Если участок был поставлен ранее на кадастровый учет, но в течение двух лет с этого момента вещное право (по-другому, право собственности) на него оформлено не было;

Порядок снятия земельного участка с кадастрового учета

Такая манипуляция используется чаще всего в тех случаях, когда земельный участок претерпевает какое-либо изменение, например, участвует в процедуре перераспределения, что влечет за собой возникновение новых земельных наделов.

на что Вавилова В.В. отказывалась, написать свои возражения она также отказывалась. Устное обещание уточнить границы своих земельных участков Вавилова В.В.

Снятие земельного участка с кадастрового учета осуществляется в Росреестре как специально уполномоченном государственном органе, осуществляющем учет всех объектов недвижимости в Российской Федерации. Обращение следует осуществлять только в тот территориальный орган, к которому относится конкретный земельный участок (узнать адрес территориального подразделения можно на сайте Росреестра либо, в случае обращения через многофункциональные центры по территориальной принадлежности, – через сайт таких центров).

Для того, чтобы участок был снят с кадастрового учета, следует выполнить определенные действия: подать заявление в территориальный орган Росреестра;

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

затопления или пожара;

порчи плодородного слоя почв из-за причин техногенного характера;

размыва русла рек;

обрушения оврага и т.п.

В перечисленных и иных случаях правообладатель ЗУ продолжает уплачивать земельный налог, не имея возможности пользоваться участком до того момента, пока не снимет его с кадастрового учета.

Уплата аренды прекращается также в момент официального оформления снятия ЗУ с учета. Кто имеет право? Данные юридические действия проводятся в кадастровой палате по месту расположения ЗУ.

Проявить инициативу может только:

1. администрация населенного пункта.
2. иной титульный владелец, в том числе – арендатор;
3. собственник участка;

Собственник обращается лично или отправляет заявление по почте. Вместо него может действовать представитель, только по предъявлении нотариально удостоверенной доверенности.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка образец

ч.2.ст.

26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.Районный (городской) судо снятии земельного участка с кадастрового учетаЯ являюсь собственником земельного участка площадью 1000 (одна тысяча) кв.м. с кадастровым номером № 02 находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, участок 01.Указанный земельный участок принадлежит мне на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 27.01.2002 года, удостоверенного нотариусом Одинцовского района Московской области, зарегистрированным Московской областной регистрационной палатой и Свидетельства о государственной регистрации права, бланки серии 50 АА номер 0001, выданного

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

В остальных ситуациях к процедуре прибегают из-за невозможности использовать надел по назначению. При этом собственник продолжает платить за него налоги и тратится на его содержание.

Среди других юридических последствий снятия территории с учета – прекращение аренды и иных обязательств, касающихся надела. Изначально за совершением данной юридической процедуры необходимо обращаться в кадастровую палату.

Выбирайте то отделение, которое находится по адресу размещения надела. В случае, если таким путем не удалось исключить территорию из ГКН, ищите образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка и .

advokatssr.ru

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета жилого дома образец

Исковое заявление снятие с кадастрового учета дома

Стоимость и пошлины При снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, все регистрационные действия проводятся безвозмездно, а государственные пошлины не взимаются. Оплаты требуют только услуги кадастрового инженера по межеванию или составлению акта уничтожения объекта. Сроки После передачи заявки с приложениями в Росреестр, учетные действия производятся в течение 21 рабочего дня.

Дата повторного прибытия будет указана в расписке, выданной при передаче документов. При реорганизации земель, одновременно проводится снятие ЗУ с учета и постановка на учет вновь образуемых наделов. Отказ в регистрации По ряду причин, регистрирующие действия могут приостановиться даже после принятия документов.

Также регистратор может отказать в подаче заявки.

В обоих случаях отказ может быть связан как с недостатком правоспособности поданных документов, так и с ошибкой регистратора. Срок снятия заявленного

Заявление о снятии с кадастрового учета жилой дом

Если документация направлялась заявителем в органы кадастра почтовым отправлением либо электронным способом, указанная выписка направляется ему соответственно либо почтой, либо в электронном виде.

В последнем случае выписка пересылается сотрудниками Кадастровой палаты по оставленному заявителем адресу электронной почты.

Государственная услуга, предполагающая занесение сведений в кадастр недвижимых объектов о фактическом прекращении существования заявленной недвижимости, предоставляется бес­платно.

Если заявленное требование о снятии с учета недвижимости удовлетворено не было, заявителю указываются причины приостановления органами кадастра рассмотрения поданного заявления либо разъясняются основания отказа удовлетворить соответствующие требования. По линии обратной связи можно получить ответы обо всех услугах и работах, выполняемых Центром.

Сотрудники Центра выполнят все необходимые

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости?

В отдельных случаях возникает необходимость не только поставить объект недвижимости на кадастровый учет, но и снять с него.

В данном материале рассмотрим: как снять снесенный дом с учета, кто может снять, какими нормативными актами регламентирован данный процесс, куда необходимо обратиться, какие документы предоставить, какие действия надо совершить в отношении различных видов недвижимого имущества чтобы снять с кадастрового учета объект недвижимости. Реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) – это специализированный ресурс, являющийся составной частью Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где собрана информация об имуществе, которое признано законом недвижимым, на всей территории страны, а также о границах различных территориальных единиц. Кадастровый учет – это внесение специально уполномоченными органами необходимых сведений в кадастр, которые позволяют однозначно идентифицировать объект, подлежащий учету.

Составление и подача искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

> > Поделиться: Процедура постановки земельного участка на кадастровый учет может стать настоящим испытанием для его владельца.

Но иногда возникает необходимость, наоборот, снять его с учета, что также может вызвать у собственников множество хлопот. Обращаясь с просьбой о прекращении государственного учета, многие из них сталкиваются с отказом со стороны сотрудников кадастры. И тогда остается единственный выход – обратиться с возникшей проблемой в судебные органы.

Как правильно снять земельный участок с учета кадастры?

Что при этом нужно учесть хозяину? Как правильно составить исковое заявление и куда его предоставить? На эти и другие вопросы поможет ответить данная статья.

Также мы расскажем, в течение какого времени рассмотрят ваш иск и можно ли в дальнейшем обжаловать неудовлетворительное решение судьи.

Дело № 2-244/2015 ~ М-286/2015

Решение по гражданскому делу Информация по делу №2-244/2015 ~ М-286/2015дело № 2-244 (15) Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 14 » апреля 2015 года с.

Бессоновка Бессоновский районный суд Пензенской области в составепредседательствующего судьи Паниной Л.Б.,при секретаре Каляминой И.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузненкова В.П. к Асташкину В.А. о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращении права собственности, У С Т А Н О В И Л: Гузненков В.П.

обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором ссылается на следующие обстоятельства:Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: и 1/2 доля земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.Общая площадь жилого дома составляет

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

Содержание статьи: Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните — это бесплатно:

1. Санкт-Петербург и Лен. область:
2. Бесплатный номер для регионов РФ:
3. Для жителей Москвы и МО:

Снимая надел с учета, необходимо понимать, что по окончании процедуры его нельзя будет использовать по целевому назначению.

В результате вы констатируете утрату функциональных возможностей земли, либо ее гибель в прежнем качестве. Подобная мера может потребоваться:

1. когда несколько наделов объединяются в один;
2. территория «погибла» в результате стихийных бедствий или военных действий;
3. если собственник реорганизует землю, разделяя ее на два или более участка;

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

/ / 21.03.2019 87 Views 25.03.2019 25.03.2019 25.03.2019 Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург Оглавление:

1. Основания снятия земельного участка с кадастрового учета
2. Для чего нужно?
3. Отказ в регистрации
4. Как снять земельный участок с кадастрового учета?
5. Что такое снятие с кадастрового учета земельного участка?
6. Кто имеет право?
7. Документы на тему статьи

Что такое снятие с кадастрового учета земельного участка?

В некоторых случаях провести данное мероприятие можно, только подав исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка в суд.

Снятие ЗУ с учета в государственном кадастре недвижимости (ГКН) – это юридическое действие, констатирующее утрату участком правоспособности.

Законодательством предусмотрено снятие земельного участка с кадастрового учета, основания которых указаны в юридических нормах:

Заявление о снятии с кадастрового учета жилой дом

Ранее учитывалась каждая комната. Теперь все их необходимо снять, а квартиру в целом поставить на учет.

1. Сюда же относится и процедура аннулирования временного учета. Это означает, что, поставив, например, земельный участок на кадастровый учет, вы обязаны в ближайшее время оформить право собственности на него. В противном случае через 2 года его принудительно снимут с учета, и получить свидетельство о собственности будет невозможно без повторной постановки.
2. Обратная ситуация – разделение большого участка на несколько маленьких.
3. Объединение участков. При этом сперва происходит снятие с кадастрового учета прежних земельных участков, а затем постановка на учет вновь образовавшееся.
4. Разделение одного здания на несколько. При этом первоначальное строение с учета снимается, а более мелкие новые ставятся.

При этом не стоит сначала возводить другое здание, а затем пытаться выдать, за перепланировку или перестройку.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

Тип: В [наименование суда, в который подается заявление] Истец: [Ф.

И. О./наименование, адрес места жительства/нахождения] Ответчики: [вписать нужное] Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв.

м., с кадастровым номером [значение], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [наименование муниципального образования].

Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв. м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год].

Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были. В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв.

м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф.

advleks.ru

Иск о снятии земельного участка с кадастрового учета

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

При обращении в ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке мне стало известно о том, что границы смежных участков № 03 с кадастровым № 00:00:0000000:03 и №01 с кадастровым № 00:00:0000000:01 фактически расположены на моем земельном участке.

Юридическая консультация адвоката. В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

В остальных случаях, при личном посещении, заявление принимается на типовом бланке, в который вносятся сведения согласно запросу. Или регистратор сам составляет заявку, передавая ее заявителю в готовом виде для проверки правильности составления и удостоверения личной подписью.

После того как был земельный участок снят с кадастрового учета, надел перестает функционировать в прежнем качестве, либо удостоверяется его гибель и утрата функциональных характеристик, не допускающая последующего применения земель по целевому назначению и извлечение из них прибыли.

Земельные новости

Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв. м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год]. Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были. В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О./наименование арендатора].

Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [характеристика объекта] (далее — здание), расположенного по адресу: [вписать нужное], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [значение] кв. м., с кадастровым номером [значение], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [наименование муниципального образования].

Иск о снятии с кадастрового учета земельного участка образец

Искового заявления о взыскании коммунальных платежей минск — M, Берлин кандидат юридических наук, преподаватель кафедры гражданского процесса УрГЮА темы 15, 18 (в соавторстве с В.В. Ярковым 25, Приложение 2; Фетисов А.К., кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского процесса УрГЮА темы 20, 21; Халатов С.А., кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданского процесса УрГЮА тема 2; Чудиновских К.А., магистр права (LL. M, Неймеген кандидат.

Из ст.19 Федерального закона ндфл от г. 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре действовавшего до г. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в иск о снятии с кадастрового учета земельного участка органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межева. Мы являемся бюджетным учреждением. Земельный участок, на котором расположены здания больницы (ранее он был в муниципальной собственности в свое время по разным причинам был разделен на три участка. В настоящий момент из-за этого мы не можем зарегистрировать права как на часть зданий, так и на сам земельный участок. Мы хотим написать письмо в Администрацию города с просьбой аннулировать сведения о ранее образованных на основании распоряжений главы города земельных участков. Имеют ли они право нам отказать? Вопрос: 1625 от:. Позвоните сейчас и получитепредварительную консультацию: -208 (3532), по существу заданного вопроса сообщаем следующее. В соответствии со статьей 45 Федерального закона от года. Юридическая консультация адвоката. В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Согласно п. Ч.2.ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка. Районный (городской) суд, адвокат: о снятии земельного участка с кадастрового учета. Исковое заявление, я являюсь собственником земельного участка площадью 1000 (одна тысяча) кв. М. С кадастровым номером. С г. Право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, перешло от Комитета к органам местного самоуправления поселения или городского округа иск о снятии с кадастрового учета земельного участка по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности. Представитель ответчика фгбу «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Дело, апелляционное определение г. Астрахань совета «6» марта 2013 года. Судебная коллегия иск о снятии с кадастрового учета земельного участка по гражданским делам Астраханского областного суда в составе: председательствующего: Спрыгиной О.Б., судей областного суда: Коробченко Н.В., Стус С.Н., при секретаре Каримовой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Коробченко Н.В., дело по апелляционной жалобе ответчика Ежова Василия Михайловича на заочное решение Советского. Решение от г. О снятии земельных участков с кадастрового учетаРешение от г. О снятии земельных участков с кадастрового учета. Именем российской, федерации «29» апреля 2013 г. п.Хомутовка, хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи. Федорова К.В. При секретаре Витковой С.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музалевой. Р.И. И Бирюковой. В Рузский районный суд Московской области. Московская область, г. Руза, ул. Социалистическая, д. 25. Истец: Б.И., Проживающая по адресу: Ответчик: С.Н., Проживающая по адресу: Ответчик: К.Н. Адрес регистрации: Адрес фактического проживания: 3-е лицо: ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области. Адрес регистрации: 143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6а. Исковое заявление, о. Площадь участка при уточнении составила 1070 кв. М. В акте согласования границ земельного участка Ежова В.М. Отсутствует указание на согласование границ земельного участка со смежным землепользователем Усановым О.Г., отсутствуют сведения о проведении такого согласования и в материалах землеустроительного дела, однако имеются сведения о наложении а. Написания задатка на сделку купли продажи квартиры — Сделка купли-продажи квартиры на вторичном рынке это процесс, в котором участвуют две стороны Продавец и Покупатель, поэтому рассмотрим порядок оформления сделки для каждой из сторон. Для Покупателя: 1. Первая часть сделки это составление предварительного договора купли-продажи квартиры с внесением задатка или аванса. Аванс это возвращаемая сумма в случае расторжения сделки. Задаток же может быть не.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

На 19 дней ответ выдается заявителю на руки или высылается по почте с уведомлением о получении не позднее, чем на 23 день. При отказе в предоставлении услуги о снятии имущества с кадастрового учета, уполномоченный орган обязан не позднее 19 календарного дня уведомить об этом заявителя, указав причину.

• Государственный орган аннулирует сведения об объекте недвижимого имущества только в том случае, если оно преобразуемо и соответственно подлежит снятию с учета на основании ФЗ-221 ст. 24 « О государственном кадастре недвижимого имущества». К примеру, во время раздела участка земли, после проведения регистрации прав на все преобразуемое имущество в течение 3-х рабочих дней с момента осуществления регистрации прав на преобразуемые земли.
• По прошествии 5 лет с момента постановки на учет образованного недвижимого имущества не была проведена регистрация на него прав, такая информация исключается из кадастра недвижимости.
• На протяжении периода действия временного характера владелец надела может обратиться в государственные органы, с заявлением об изъятии сведений о недвижимости из кадастрового реестра.

Снятие с кадастрового учета земельного участка

Результаты проверки оформляются протоколом, в котором отражается принятое по каждому показателю проверки решение. Факт проведения проверки, в том числе по отдельным ее показателям, подтверждается в АИС ГКН путем указания фамилии и инициалов уполномоченного должностного лица ОКУ и даты внесения сведений об объекте недвижимости.

3) документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости (при отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект в ГКН) — (нотариально засвидетельствованная копия или копия со штампом «подлинник предъявлен», проставленный при приеме документов при предъявлении подлинника;

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка

• подлинник заявления о снятии с государственного учета участка земли;
• документ, который устанавливает или удостоверяет право обладание заявителя на этот объект недвижимости;
• документ, на основании которого было установлено или устанавливается вещное обременение в пользу заявителя;
• при обращении представителя заявителя требуется документ (подлинник), который подтверждает полномочия заявителя на участок земли.

Все данные о земельных участках хранятся и регистрируются в Государственном кадастре, который является единой системой учета. При прохождении процедуры регистрации каждого объекта недвижимости, ему присваивается собственный уникальный кадастровый номер. Этот номер не повторяется на всей территории России и обладает идентификатором, определяющим его территориальную принадлежность.

О своем праве на предоставление льготы по земельному налогу необходимо заявить не позднее 1 июля 2019 года

Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п.5 ст.391 НК РФ (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий, пенсионеры и т.д.) по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Такое заявление вы можете подать в любой налоговый орган с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет, не позднее 1 июля 2019 года. Если такое уведомление от налогоплательщика не поступит , то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Иск о снятии земельного участка с кадастрового учета

Наличие спорного имущества у Ответчика и получение им доходов от. Истец обратился к Ответчику с предложением. Истцу его имущество и полученные от него доходы, однако Ответчик. На основании изложенного, руководствуясь ст. ГК РФ, прошу: Обязать Ответчика передать Истцу имущество ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать какое) и. В подтверждение исковых требований вызвать в качестве свидетелей: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (указать.

Е. с кадастрового учета; — Снять земельный участок, кадастровый № . принадлежащий Ответчику К. Н. с кадастрового учета; Приложение: 1. Квитанция об уплате госпошлины; 2. Копия искового заявления и приложенных к нему документов по числу сторон; 3. Межевой план участка, кадастровый № . от .. Межевой план участка, кадастровый № . от ..

Как и в каких случаях происходит снятие с кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости

Чаще всего вопрос о снятии с учета поднимается собственниками, но иногда это могут быть и другие люди. Например, может возникнуть земельный спор с соседями, если вы захватили метры от их участков при постройке забора и поставили свой участок на учет в таком вот преувеличенном виде.

1. На официальном сайте Росреестра. На главной странице справа расположен перечень действий, которые могут совершить пользователи. Есть там и вариант «Подать заявление о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости». Нужно щелкнуть по этой надписи и далее следовать указаниям на экране.
2. В отделении Росреестра или МФЦ. Только сначала уточните, осуществляет ли многофункциональный центр эту процедуру.
3. Почтой. В конверте должны лежать нотариально заверенные документы и их опись. Посылать следует с уведомлением.

exjurist.ru

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

Указанный земельный участок принадлежит мне на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 27.01.2002 года, удостоверенного нотариусом Одинцовского района Московской области, зарегистрированным Московской областной регистрационной палатой и Свидетельства о государственной регистрации права, бланки серии 50 АА номер 0001, выданного 23.08.2002 года Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 августа 2001 года, сделана запись регистрации №00-00.00-00.0000-000.1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок № 03 с кадастровым номером № 00:00:0000000:03 расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район.

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

22 июня 2010 года, определением Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда вышеуказанное решение было оставлено без изменения. Однако, в вышеуказанном определении было указанно на неправомерность применения судом первой инстанции сроков исковой давности (абз. 5 стр. 3 вышеуказанного определения) и на неразрешенность вопроса об установлении границ вышеуказанных смежных земельных участков:

В вышеуказанном заключении, Инженер Ф, ошибочно полагая, что спор о границах смежных земельных участков был разрешен решением Рузского районного суда Московской области от 20 апреля 2010 года о восстановлении границ земельного участка, не принимая во внимание на указание на определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от. указал, что считает необоснованными возражения Истца, приложенные к межевому плану, и считает возможным провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка Ответчика С.Е.

Искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка под мног образец

Договора по вывозу и размещению твердых бытовых отходов — Отличная техника, обученная команда и стремление сделать мир чище являются определяющими факторами успеха нашей компании. Мы отлично знаем все районы области, где оказываем услуги. А значит, у Вас будет гарантия того, что все отходы, которые мы вывозим с Вашего участки или с предприятия, попадут туда, куда нужно. Вы можете заказать разовую услугу, чтобы убедиться.

Выборгского отедела Управления Росреестра по ЛО А.В. Представил письменное ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие (том 2 — л.д.40). Между тем, присутствовавшие в апелляционном разбирательстве Замотаева Т.Н. И представитель Артемьева Н.Л., действовавшая в защиту прав, свобод и законных интересов Замотаевой Т.Н. На основании письменной доверенности от ДД. ММ.гггг сроком на три года, поддержали доводы апелционной жалобы, тогда как представитель адвокат Смирнов И.Н., которому на основании ордера от ДД. ММ.гггг поручено представлять интересы Моревой О.Б. В Ленингралсокм областном суде (том 2 л.д.73) и дейстовавший также на основании псиьменной доверенности от ДД. ММ.гггг сроком на три года (том 1 л.д.88 88-оборот.

Земельные новости

Истец имеет намерение оформить в аренду находящуюся под зданием, но не входящую в границы участка N 1, и прилегающую к зданию землю, необходимую для его использования по назначению, однако постановка на кадастровый учет и передача в аренду земельного участка N 2 этому препятствует.

Здание и земельный участок участок, площадью [значение] кв. м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному [число, месяц, год]. Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были. В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [Ф. И. О./наименование арендатора].

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка

• подлинник заявления о снятии с государственного учета участка земли;
• документ, который устанавливает или удостоверяет право обладание заявителя на этот объект недвижимости;
• документ, на основании которого было установлено или устанавливается вещное обременение в пользу заявителя;
• при обращении представителя заявителя требуется документ (подлинник), который подтверждает полномочия заявителя на участок земли.

Все данные о земельных участках хранятся и регистрируются в Государственном кадастре, который является единой системой учета. При прохождении процедуры регистрации каждого объекта недвижимости, ему присваивается собственный уникальный кадастровый номер. Этот номер не повторяется на всей территории России и обладает идентификатором, определяющим его территориальную принадлежность.

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

В апреле начнётся интернет-голосование, в котором специалисты в сфере Интернета и IT-индустрии смогут отдать свой голос за достойного, по их мнению, номинанта, заполнив порно онлайн форму на официальном сайте Премии (http://iaward.ru). В интернет-голосование будут включены те компании, которые наберут большинство голосов в списках, составленных экспертами на первом этапе.

На соискание Премии выдвигаются компании, работающие в различных областях сферы высоких технологий, а также их команды и реализуемые ими проекты, показавшие наилучшие результаты работы по итогам прошлого года. В настоящий момент организаторами Премии учреждено 5 категорий и 16 номинаций в области IT-индустрии и интернета. Возможно, данный список будет дополнен. Категории Премии таковы: телеком, веб-билдинг, интернет-ресурсы, общественные коммуникации, системная интеграция и программирование.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ ПО ДЕЛУ N 33-11832

К., с учетом имеющихся уточнений, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером <. >, расположенный по адресу: <. > снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <. >, расположенного по адресу: <. > устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей участком с кадастровым номером <. >, обязав С.И. прекратить самовольное строительство и снести возведенную им часть строения на данном участке, мотивируя свои требования тем, что ответчик С.И. по постановлению Главы администрации г. Климовска от 04.08.1993 г. был исключен из членов ЖСК «Прогресс», этим же постановлением в члены ЖСК «Прогресс» был принят С.Б., постановлением Главы администрации г. Климовска от 17.04.1995 г. С.Б. был исключен из членов названного кооператива, на его место этим же постановлением в члены кооператива была принята истица с выделением ей участка площадью 600 кв. м. Истица пользовалась выделенным ей земельным участком, осуществляла посадку садовых, огородных культур. В 2009 г. была оформлена землеустроительная документация, однако при постановке участка на кадастровый учет был получен отказ, так как на принадлежащий ей земельный участок имеется наложение земельного участка с кадастровым номером <. >, владельцем которого значится С.И., который фактически полностью захватил принадлежащий ей земельный участок и начал возведение на нем жилого дома.

Решением суда исковые требования К. удовлетворены частично. Суд обязал ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью 809 кв. м с кадастровым номером <. >, расположенный по адресу: <. >, обязать С.И. снести объект незавершенного строительства — фундамент жилого дома, расположенный по адресу: <. > В удовлетворении встречного иска отказано.

Примерная форма искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

Истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимого имущества — [ характеристика объекта ] (далее — здание), расположенный по адресу: [ вписать нужное ], который частично располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке N 1, площадью [ значение ] кв. м, с кадастровым номером [ значение ], а частично на земле, являющейся муниципальной собственностью [ наименование муниципального образования ].

Здание и земельный участок площадью [ значение ] кв. м, были приобретены Истцом в собственность по договору купли-продажи N [ значение ] от [ число, месяц, год ]. Границы земельного участка N 1 в установленном законом порядке поставлены на кадастровый учет не были. В ходе межевания выяснилось, что границы земельного участка под зданием налагаются на границы земельного участка N 2, с кадастровым номером [ значение ], площадью [ значение ] кв. м, являющегося муниципальной собственностью и принадлежащего на праве аренды [ Ф. И. О./наименование арендатора ].

Порядок снятия с кадастрового учета земельного участка по заявлению и решению суда

После того как был земельный участок снят с кадастрового учета, надел перестает функционировать в прежнем качестве, либо удостоверяется его гибель и утрата функциональных характеристик, не допускающая последующего применения земель по целевому назначению и извлечение из них прибыли.

1. При реорганизации ЗУпровести межевание одного вновь возникшего путем слияния участка, или нескольких наделов появившихся в результате разделения предшествующего ЗУ.
2. При гибели земель – пригласить кадастрового инженера для составления акта об уничтожении функциональных свойств ЗУ.

Исковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета

Таким образом, между сторонами до настоящего времени не разрешен спор о границах их смежных земельных участков…» (абз. Определения). С целью разрешения спора о границах смежных участков Истца и Ответчиков, Истцом в декабре 2. В настоящий момент, в Рузском районном суде Московской области ведется судебное производство по вышеуказанному иску (основное судебное заседание назначено на 2.

Дата подачи заявления: «___». Подпись Истца(наименование суда)_____________________________________Истец: _______________________________(ФИО)_____________________________________(место жительства и регистрации)_____________________________________Ответчик: ____________________________(ФИО)_____________________________________(место жительства и регистрации)_____________________________________Цена иска: ___________________________(сумма в рублях)Исковое заявлениеоб истребовании имущества из чужого незаконного владения«___» __________ _____ г. Истцом приобретено имущество. Право Истца на спорное имущество подтверждается ____________________________________________________________________________________________________________________. В настоящее время Истцу стало известно, что спорное имущество. Ответчика. За период пользования этим имуществом им получен доход ___________.

exjurist.ru

Иск в суд снятие участка с кадастрового учета

Иск в суд снятие участка с кадастрового учета

20 апреля 2010 года, Рузским районным судом Московской области в составе председательствующего судьи . в иске было отказано.

«Таким образом, между сторонами до настоящего времени не разрешен спор о границах их смежных земельных участков …»

(абз. 2 ,стр. 3 вышеуказанного Определения).

С целью разрешения спора о границах смежных участков Истца и Ответчиков, Истцом в декабре 2010 г.

Образец искового заявления о снятии с кадастрового учета земельного участка

• если собственник реорганизует землю, разделяя ее на два или более участка;
• когда несколько наделов объединяются в один;
• территория «погибла» в результате стихийных бедствий или военных действий;
• земля утратила свои характеристики после порчи плодородного слоя и т.п.

Какие лица могут обратиться за исключением земли из кадастра?

• собственник земли, на основании правоустанавливающих документов;
• титульный владелец, использующий участок, например, по договору аренды;
• представители администрации муниципалитета, где расположен надел.

4 этапа прекращения учета

В кадастре объектов недвижимости хранятся сведения о земельных наделах после их регистрации собственниками.

У каждого участка есть собственный уникальный номер.

Чтобы исключить территорию из таких документов, необходимо:

Иск подается на последнем этапе, как крайняя мера, применяемая, если другие способы решения проблемы не возымели успеха. Обычно к ней прибегают, если есть достаточные основания.

Среди них необоснованные требования сотрудников Росреестра и невозможность восстановить документ, требуемый для снятия с учета через кадастр.

Чтобы не допустить ошибок при обращении в суд, найдите грамотно оформленный образец ходатайства и отредактируйте его под конкретную ситуацию. Однако лучше доверить составление ходатайства опытному юристу. Дело в том, что здесь придется соблюдать определенные требования закона:

Пишите по делу, без лирики и подробных объяснений того, что не касается ситуации.

Это повысит шансы на удовлетворение заявления.

Чтобы исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка приняли к рассмотрению и вынесли по нему положительное решение, необходимо собрать и правильно оформить пакет документов. В него входит:

Акт обследования составляется, если земля утратила свои характеристики после природного или иного катаклизма.

К правоустанавливающим бумагам относится договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.п. Обременительной документацией считается договор ипотеки и иные аналогичные бумаги.

Со всех документов, кроме квитанции об оплате пошлины, надо снять копии, заверив их у нотариуса. Если действуете через представителя, напишите доверенность, прикрепив ее заверенную копию к материалам дела.

Все используемые документы укажите в перечне искового заявления.

Иск о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета

Это быстро и бесплатно! В государственном кадастре содержатся все необходимые данные о земельных, которые состояли на учете, и о том, в каком состоянии они находятся, какие характеристики имеют, кто является их владельцем.

Когда происходит процедура регистрации, каждый объект недвижимости получает свой индивидуальный кадастровый номер, который считается неповторимым, т.е.

Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие земельного с кадастрового учета (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

«О государственной регистрации недвижимости» 4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019) Для снятия недвижимости (в том числе земельных участков) с учета необходимо:

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

о снятии участка с кадастрового учета Я являюсь собственником земельного площадью 1000 (одна тысяча) кв.м.

Акт согласования границ с собственниками смежных земельных я не подписывал.

Все данные о участках хранятся и регистрируются в Государственном кадастре, который является единой системой учета.

buropalazzo.ru

Иск о снятии жилого дома с кадастрового учета и постановке на кадастровый учет правомерно частично удовлетворен, поскольку все собственники обратиться в кадастровую …

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 10.06.2014 по делу N 33-4729

Судья Тараканова В.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Козлова О.А. и Старковой А.В.

при секретаре судебного заседания Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова О.А. дело по апелляционной жалобе ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области на решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 26 марта 2014 года по делу по иску Ш. к К., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области о снятии с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет

установила:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с кадастрового учета жилого дома <адрес> по плану, инвентарный номер N, кадастровый номер N и литер N, расположенный по указанному адресу, просит поставить на кадастровый учет жилой дом литер N: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение — жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит N долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на указанные доли жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В соответствии с правоустанавливающими документами жилой <адрес> литер N по плану — одноэтажный, бревенчатый, общей площадью N кв. м N долей жилого <адрес> г. Н.Новгорода принадлежит на праве собственности К.О.В. и К.В.В., которые умерли, родственником которых является ответчик К. На момент покупки жилой дом находился в крайне ветхом состоянии, после пожаров, из-за чего обрушился, проживание в данном жилом доме было невозможно. В жилом доме литер N никто не проживал. Истицей на собственные средства в 2012 году был возведен жилой дом литер N по плану двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой — N кв. м. Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 18.09.2013 года за истицей было признано право собственности на жилой дом литер N по плану: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение — жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> и прекращено право общей долевой собственности Ш., К.О.В., К.В.В. на жилой дом литер N и литер N под N по <адрес> литер N по плану инвентарный номер N, кадастровый номер — N.

В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свои права собственности на жилой дом литер В по плану, т.к. ей отказано в постановке строения на кадастровый учет, поскольку с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета строений литер N и N, расположенных по адресу: <адрес> обратился только собственник N долей разрушенного дома, другие собственники не обращались. Поскольку К.О.В. и К.В.В. умерли, сами они обратиться в кадастровую палату не могут. По сведениям Сормовского отдела Ростехинвентаризации следует, что на земельном участке строения литер N и N <адрес> отсутствуют, данные строения сняты с инвентаризационного учета, однако снять с кадастрового учета данные постройки истица не имеет возможности.

Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Снять с кадастрового учета жилой <адрес> г. Н.Новгорода литер N по плану, инвентарный номер N, кадастровый номер N и литер N, расположенный по указанному адресу.

В удовлетворении требований о постановке на кадастровый учет жилой дом литер N: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение — жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

В апелляционной жалобе ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области просит решение суда отменить в части касающейся снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, принять по делу в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование доводов жалобы указано, что требование Ш. разрешено судом в порядке искового производства, в то время как действия ФГБУ «ФКП Росреестра» в установленном гл. 25 ГПК РФ порядке незаконными не признавались. Материальный спор между Ш. и ФГБУ «ФКП Росреестра» отсутствует. Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости истцом в порядке гл. 25 не обжаловалось. Вины ответчика в том, что все собственники утраченного объекта недвижимости не могут по объективным причинам обратиться с заявлением о снятии объекта с учета нет. Суд не указал конкретную норму материального права, которую ответчик нарушил.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты.

Согласно ст. 20 Закона о кадастре с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 — 6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее — постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также — снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 — 20, 25 — 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 — 20, 25 — 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также — учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее — учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее — учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее — необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Из материалов дела следует, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит N долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> г. Н.Новгорода (N) на основании договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права. Право собственности на указанные доли жилого дома зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В соответствии с техническим паспортом жилой <адрес> имел общую площадь N кв. м, в том числе жилую площадь N кв. м, состоял из литеров N и N, из которых литер N площадью N кв. м и литер N площадью N кв. м возведены самовольно, в эксплуатацию не приняты (л.д. N). Литер N по плану, построенный в ДД.ММ.ГГГГ — одноэтажный, бревенчатый, общей площадью N кв. м, литер N общей площадью N кв. м, построен в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки N ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ N долей жилого <адрес> литер N и литер N по документам принадлежат на праве собственности К.О.В. и К.В.В.

В жилом доме произошел пожар в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о пожаре. После чего пострадавшие от пожара строения литер N и литер Б полностью разрушились и восстановлению не подлежат. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, выявлено, что капитальных строений на участке нет. Согласно акта N от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» было произведено визуальное обследование объекта жилой дом литер N по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено, что указанный объект недвижимости прекратил свое существование.

Истицей на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер N по плану двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом.

Решением Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 18.09.2013 года, вступившим в законную силу 24.10.2013 года, за истицей было признано право собственности на жилой дом литер В по плану: двухэтажный с цокольным и мансардным этажами, общей площадью N кв. м, в том числе жилой площадью N кв. м, назначение — жилой дом, инвентарный номер N, расположенный по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности Ш., К.О.В., К.В.В. на жилой дом литер N и литер N под N по <адрес> литер N по плану инвентарный номер N, кадастровый номер — N.

Истица в соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона о кадастре обратилась к ответчику ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Решением N от ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено на основании п. 5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре, истице было рекомендовано обратиться с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости всем собственникам объекта недвижимости либо всем представить нотариальную доверенность (л.д. N).

Удовлетворяя иск Ш. в части снятия объекта недвижимости с кадастрового учета, суд обоснованно указал на то, что все собственники обратиться в кадастровую палату не могут по объективным причинам (смерть), и их необращение к ответчику с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета не может являться безусловным основанием для отказа истице в удовлетворении заявления.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что сложившаяся вокруг объекта недвижимости ситуация приводит к невозможности снятия с кадастрового учета в связи с его утратой из-за отсутствия совместного заявления всех сособственников, что препятствует другим сособственникам в реализации принадлежащего им права собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы о том, что ФГБУ «ФКП Росреестра» не находится в материальных правоотношениях с истицей.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее — кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее — уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Судебная коллегия считает необходимым указать, что согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Приведенное положение Постановления N 10/22 устанавливает неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Рассматриваемый иск является требованием вещного характера, поскольку данным иском собственник пытается разрешить посредством судебного решения последствия прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением в виде снятия его с кадастрового учета.

Довод апелляционной жалобы о необходимости рассмотрения требований Ш. в порядке гл. 25 ГПК РФ судебная коллегия находит несостоятельным.

Действительно, исходя из положений ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Однако, помимо ФГБУ «ФКП «Росреестра» требования Ш. предъявлены также и к К., который может претендовать на объект недвижимости в порядке наследования, пока сведения об этом объекте зарегистрированы в кадастре как на существующий объект. В связи с изложенным рассмотрение требований Ш. в порядке гл. 25 ГПК РФ не представляется возможным.

В остальной части решение суда не обжалуется.

Доводы жалобы аналогичны процессуальной позиции заявителя в суде первой инстанции, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, судом рассмотрены, судебная коллегия не находит оснований для иных выводов, всем доказательствам дана оценка в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Нарушений норм процессуального права, способных повлиять на законность и обоснованность обжалуемого решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Сормовского районного суда г. Н.Новгорода от 26 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области -без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

www.ourcourt.ru