Границы 15 и более лет \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Границы 15 и более лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Границы 15 и более лет Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что участок ответчицы сформирован по результатам инструментального обмера с утверждением плана участка, на основании которого произведено межевание участка и в соответствии с которым он поставлен на кадастровый учет в существующих границах; земельный участок истца не огорожен, на нем не располагается каких-либо строений, сооружений, используется под сенокос, что не позволяет с достоверностью сказать, что участок используется истцом в данных границах более 15 лет, суд правомерно отказал в признании недействительными результатов межевания земельного участка, не приняв во внимание утверждение истца о том, что имеются нарушения при согласовании границ спорных земельных участков, так как из правоустанавливающих документов на землю не усматривается, что истец является смежным землепользователем по отношению к участку ответчика. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.19 «Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 39.19 ЗК РФ и установив, что согласно справке председателя СНТ истец является членом СНТ, за ним закреплен участок, аналогичные сведения содержатся в заключении правления товарищества; согласно заключению кадастрового инженера спорный земельный участок расположен в границах СНТ, участок сформирован, границы существуют на местности более 15 лет; границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, суд правомерно признал право собственности на земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, поскольку сведений об изъятии испрашиваемого земельного участка из оборота, о запрете на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не имеется.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Границы 15 и более лет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как провести межевание земельного участка (установить его границы)
(КонсультантПлюс, 2021)Если границы участка уточняются, то для определения их местоположения используются сведения, которые содержатся в документах о праве на земельный участок, при их отсутствии — в документах о границах участка при его образовании. Если в таких документах нет сведений о местоположении границ, его определяют с учетом утвержденного проекта межевания территории. Кроме того, их границами считаются те, которые существуют на местности 15 лет и более и закреплены природными либо искусственными объектами, позволяющими определить местоположение границ. В данном случае могут быть использованы карты (планы), являющиеся картографической основой ЕГРН, фотопланы местности, подтверждающие местоположение границ участков 15 и более лет. При этом при описании закрепления характерной точки долговременным объектом не установлено, что сведения о нем должны быть отражены в ЕГРН. Если же для уточняемой границы участка отсутствует закрепление и указанными долговременными объектами, местоположение такой границы все равно может быть определено только перечисленными документами (ч. 10 ст. 22 названного Закона, п. п. 44, 70 Требований к подготовке межевого плана, Письмо Росреестра от 29.01.2021 N 14-01147/21@).

Нормативные акты: Границы 15 и более лет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Росреестра от 15.02.2021 N 14-02039/21@
В качестве обоснования наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» должна быть приведена информация, подтверждающая несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, документам, являющимся согласно части 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ и пункту 70 Требований основанием для определения их местоположения при уточнении, а в случае отсутствия таких документов должно быть приведено обоснование несоответствия местоположения таких границ границам земельного участка, существующим на местности 15 и более лет, в том числе должна быть приведена информация об объектах искусственного происхождения, которыми закреплены на местности фактические границы земельного участка, из каких источников получена информация о том, что они существуют на местности 15 и более лет, при этом указание, например, на то, что подобная информация получена «со слов заказчика» не является достаточным обоснованием. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Росреестра от 01.10.2020 N 13-8646-АБ/20
«О комплексных кадастровых работах»
(вместе с Росреестра от 28.09.2020 N 13-8521-АБ/20 «О комплексных кадастровых работах»)Принимая во внимание, что понятие «существенно» является субъективным и нормативно не определено, а частью 3 статьи 42.8 Закона N 221-ФЗ и пунктами 32 и 32.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ допускается изменение площади земельного участка в результате уточнения местоположения границ этого земельного участка в установленных указанными положениями пределах, то изменение конфигурации земельного участка с учетом фактически сложившегося положения границ на местности 15 лет и более допустимо в пределах, установленных для изменения площади такого земельного участка.

Консультации юриста и кадастрового инженера по жилищным и земельным вопросам 8 (800) 707-34-43

Изменения в законодательстве РФ

В данной рубрике мы будем вас уведомлять о наиболее важных изменениях в законодательстве РФ в области земельно-правовых и жилищных отношений и объектов недвижимости.

    До 1 марта 2018г. продлена «дачная амнистия», то есть упрощённая процедура регистрации загородных домов,расположенных на землях населенных пунктов. До этой даты не требуется получать разрешение на ввод в эксплуатацию на загородные дома, для регистрации таких домов необходимо иметь свидетельство о праве собственности на землю и у кадастрового инженера изготовить технический план на дом, в который необходимо вложить разрешение на строительство жилого дома.

    Бесплатная приватизация жилого фонда (квартир) стала бессрочной. Федеральный закон от 22.02.2017г. № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

    С 15 июля 2016г. в России прекращена выдача свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости. Согласно ст.28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    С 1 января 2017г. вступает в силу новый Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости».

    С 1 января 2015г. Федеральным законом РФ №284-ФЗ от 04.10.2014г. «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть второю Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц»» предусмотрен новый порядок расчёта налогов для объектов недвижимости. Теперь налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости:

— 20кв.м. общей площади квартиры

— 10кв.м. общей площади комнаты

— 50кв.м. общей площади жилого дома

Иными словами, вышеуказанные квадратные метры не облагаются налогом на имущество.

    Разрешение на строительство жилого дома, расположенного на землях населенных пунктах, т.е. «дом в деревне», теперь требуется получать обязательно. Согласно п.7 ст.70 нового Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, для постановки на кадастровый учет необходимо изготовить технический план, в состав которого необходимо

вложить разрешение на строительство. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ объекты, созданные на земельном участке без разрешительной документации и не оформленные в установленном законом порядке, являются самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Внимание: решение о сносе самовольной постройки принимает не суд, а орган местного самоуправления, п.4 ст.222 Гражданского кодекса РФ.

    С 1 января 2017г. в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» машино-место, расположенное в здании, сооружении подлежит государственной регистрации.

    С 1 января 2017г. в соответствии с п. 5 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»

при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

    С 1 января 2017г. в соответствии с п. 2 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр, согласно перечню который опубликован на официальном сайте.

     С 04 августа 2018г.

вступил в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес новые правила регистрации домов и строений, возводимых на дачном или садовом земельном участке. 

     До 01 марта 2026г. Действие «Дачной амнистии» продлено и расширено, теперь «Дачная амнистия» действует на жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется. (п.12 ст.70 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Однако согласование строительства/реконструкции жилого/садового дома никто не отменял и если земельный участок расположен в границах какой либо охранной зоны то при строительстве/реконструкции обязательно согласование с органом/учреждением которым установлено данное ограничение/обременение. При строительстве/реконструкции обязательно необходимо учитывать минимальные отступы от границ земельного участка до объекта капитального строительства, установленные правилами землепользования и застройки территории городского округа.

Кадастровые услуги в Москве — ГеоДомСтрой

Дачной амнистией принято называть упрощенный порядок приватизации земельных участков и стоящих на них строений. Она распространяется на целый ряд объектов (ФЗ № 218 от 13.07.2015, ст. 49, части 1, 2; ФЗ № 217 от 29.07.2017, ст. 3, п. п. 2, 3 и ст. 54, части 7, 9, 11; Градостроительный Кодексе, ст.1 п. 39, ст. 51, часть 17 и ст. 55, часть 15).

Если Вы владеете:

1. Землей, которая предназначена для ведения хозяйства;
2. Жилым или садовым домом на таком участке;
3. Хозяйственными постройками и гаражами,

то имеете законное право оформить их в собственность. Этим занимается уполномоченный орган, чаще всего местная администрация. Для того, чтобы инстанция начала работы по оформлению, необходимо предъявить права на участок – технический план и декларацию.

Находясь в непростой ситуации, вызванной коронавирусом, многие забыли, что упрощенный порядок оформления прав на дачи имел свой срок действия – до 01.03.2021 года. Чтобы не добавлять лишних проблем населению, было принято решение продлить закон о «дачной амнистии» на 5 лет. И 01.04.2021 вступил в силу Приказ ФГБУ «ФКП Росреестра»№ П/112-2. Теперь до 01.03.2026 можно оформить объект на участке и произвести кадастровый учет без уведомления о начале строительства (ФЗ № 340 от 03.08.2018, ст. 16 часть 5; ФЗ № 217, ст. 54, части 7, 9; ФЗ № 218, ст. 70, часть 12, Градостроительный Кодексе РФ, ст.51.1, часть 1 и Письмо Росреестра от 19.01.2021 № 13-00021/21).

Как оформить дом по дачной амнистии?

Наиболее частые обращения в инстанции связаны именно с оформлением прав на капитальные постройки и садовые дома. Упрощенный порядок в этом случае включает в себя следующие действия:

1. Строительство необходимо согласовать с уполномоченным органом по месту жительства. Ему нужно направить уведомление о своем намерении и документы, которые устанавливают права на землю. (ФЗ № 73 от 25.06.2002, ст.60, п. 12; Градостроительный Кодекс РФ ст. 51.1, части 1, 3, 5). Решение инстанцией выносится в течение 7 дней. Одобрение высылается в виде уведомления и дает срок на постройку – 10 лет (Градостроительный Кодекс РФ ст. 51.1, части 7, 8, 13).
2. Окончание работ по возведению дома завершаются подготовкой технического плана с участием кадастрового инженера.
3. На его основании оформляется документ о завершении строительства. Этот документ, план и соглашение об определении долей необходимо направить в специальный орган (ФЗ № 218, ст. 19, части 1.2; Градостроительный Кодекс РФ ст. 55, часть 16).
4. В течение недели придет ответ. Если все в порядке, то со всей документацией и оплаченной госпошлиной (ФЗ № 218, ст. 17, часть 7 и ст. 18; Градостроительный Кодекс РФ ст. 55, часть 16) можно идти в регистрационный орган. Дом поставят на кадастровый учет и зарегистрируют право собственности на него.

Земельные участки оформляются еще проще. Достаточно просто предоставить документ, который устанавливает право землю. Затем оплатить пошлину и подписать заявление о регистрации права собственности (ФЗ № 137 от 25.10.2001 ст. 1, п. 9.1 и ст. 3; ФЗ № 218, ст. 49).

Другие объекты оформляются на основании заявления о регистрации прав и кадастровом учете, документа, который подтверждает права на участок, и технического плана объекта (ФЗ № 218, ст. 14, часть 1, ст. 20, часть 3, 4 и ст. 40, часть 10).

Документы в Росреестр можно подать следующими способами:

• Напрямую в инстанцию или через многофункциональные центры;
• Представителю государственного органа при выездном приеме;
• Почтой с уведомлением о вручении, объявленной ценностью и описью вложения. Подпись нужно будет заверить у нотариуса;
• В электронном виде через сайт Росреестра.

Владелец сам вправе выбрать один из этих вариантов (ФЗ № 218, ст. 18, часть 1, 3; п. 2 Порядка, утвержденного Приказом Минэкономразвития России № 883 от 26.11.2015; Приказ Росреестра № П/0515 от 18.10.2016; п. п. 1.2, 1.6, 3 Положения, утвержденного Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» № П/098 от 08.04.2019).

Почему так важно оформлять право собственности?

Распоряжаться на основании закона любыми объектами недвижимости может только тот человек, который оформил на них право. Это закреплено в статье 209 Гражданского Кодекса РФ.

Зарегистрированное право дает возможность делать со своими вещами любые действия, если они не противоречат закону. Их можно обменивать, предоставлять в дар и беспроблемно продавать другим лицам.

Отказ регистрировать право собственности не влечет за собой изъятие объекта. Но без него владелец лишается ряда выгод:

• Зарегистрированную собственность можно застраховать;
• На оформленный дом и участок распространяется материнский капитал;
• Узаконенные постройки имеют более высокую цену при продаже;
• Регистрация позволяет избежать возможных штрафов;
• Неизвестно какие изменения будут после 2026 года. Возможно незарегистрированные строения окажутся вне закона и их придется отстаивать через суд.

Лучше не откладывать регистрацию права собственности на Вашу недвижимость. Тем более, когда это можно сделать быстро и без проблем с помощью «дачной амнистии».

8 вопросов об уточнении границ земельного участка

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

1. Что такое граница участка?

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.

2. Что такое межевание?

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

3. Зачем уточнять границы земельного участка?

Точно определенные границы земельного участка могут стать защитой от юридических проблем, которые могут возникнуть с землей. Например, от споров с соседями по границам земельного участка, а также самовольному строительству объектов недвижимости на таком земельном участке. Также наличие границ земельного участка дает возможность беспроблемно совершать с участком любые операции и сделки, например, продать его будет проще, ведь вряд ли покупатели захотят приобретать участок без четких границ.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. А ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Если вы решили разделить земельный участок, такой раздел возможен только при наличии установленных границ существующего земельного участка.

4. Как узнать, какие сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Площадь такого участка будет указана целым числом – тем же, что и в правоустанавливающем документе.

В случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью не ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, уточнение местоположения границ земельного участка не требуется, за исключением случая, если в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка.

Можно воспользоваться и справочным сервисом «Публичная кадастровая карта». Найти конкретный земельный участок на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, требуется уточнение местоположения границ.

Важно! При обращении к кадастровой карте будьте внимательными: у сервиса есть сайты-двойники, которые могут представлять информацию, не соответствующую действительности. Публичная кадастровая карта размещена по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Подать запрос в бумажном виде на получение выписки можно лично, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату. Чтобы получить сведения ЕГРН дистанционно, можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты, который позволяет получить выписку в течение нескольких минут, либо официальным порталом Росреестра. Электронная выписка заверяется усиленной электронной подписью.

5. Как уточнить границы участка?

Уточнение местоположения границ – это целый комплекс работ, которые может провести только специалист, обладающий правом на осуществление кадастровой деятельности (кадастровый инженер). Поэтому в первую очередь собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых работ. Ознакомиться с информацией о действующих кадастровых инженерах можно через сервис «Государственный реестр кадастровых инженеров». При выборе кадастрового инженера стоит обратить внимание на его опыт, качество и сроки выполнения кадастровых работ.

Кадастровый инженер выезжает на место и проводит необходимые замеры. Если есть забор, то замеры проводят по нему. Если забора нет, лучше заранее обозначить углы участка колышками. Следующий этап – ознакомление с результатами замеров. Далее – процесс согласования границ с владельцами смежных участков. После этого кадастровый инженер подает пакет документов в орган регистрации прав.

При формировании границы он должен соблюдать ряд правил: например, граница земельного участка не должна пересекать границы населенных пунктов или муниципальных образований; граница не должна пересекать границу смежных участков.

Результатом становится подготовка межевого плана, содержащего сведения о координатах границ земельного участка.

6. Какие нужны документы?

Кадастровый инженер не сможет установить границы земельного участка просто так, как хочется собственнику. Для проведения работ, в числе прочего, ему потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

Согласно действующему законодательству, уточнение границ земельного участка проводится на основании сведений, которые содержатся в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Дополнительно могут быть использованы сведения, указанные в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Если таковых нет – уточнение можно провести в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ участка.

Дополнительные разъяснения даны Департаментом недвижимости Минэкономразвития. Документами, определяющими местоположение границ земельного участка при его образовании и их существование 15 и более лет, могут быть:

·                   Ситуационные планы, содержащиеся в техпаспортах объектов недвижимости (расположенных на земельном участке), которые подготовлены органами государственного технического учета и технической инвентаризации (БТИ).

·                   Материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, органах местной власти.

·                   Документы по территориальному планированию муниципальных образований.

·                   Проекты организации и застройки территории дачных, садовых и огородных некоммерческих товариществ.

Важно: документы должны соответствовать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания документа и в момент издания.

7. Как согласовать границы участка с соседями?

Мало уточнить местоположение границ участка – необходимо согласовать его с правообладателями смежных, то есть соседских участков. Кадастровый инженер должен направить им соответствующие извещения на почтовый или электронный адрес. Если найти их не получается, кадастровый инженер публикует извещение в местной прессе. Адресат будет считаться уведомленным, даже если он не прочитает это объявление.

Правообладатели смежных участков должны подтвердить свое согласие, подписав акт согласования. В случае непреодолимых разногласий нужно подать кадастровому инженеру письменное возражение. Оно должно быть зафиксировано в акте согласования, а также приложено к межевому плану.

При наличии обоснованных возражений орган регистрации прав приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде. Кадастровый инженер, проводивший межевание, также может быть привлечен к делу в качестве третьего лица.

Урегулирование земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости обращаться в суд. Судебные разбирательства по вопросам установления границ участков – одни из самых сложных и длительных.

8. Можно ли проводить согласование границ земельных участков в период сложной эпидемиологической обстановки?

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо особенностей процедуры согласования границ. Кадастровый инженер по своему выбору может проводить согласование как индивидуально с каждым соседом, так и проведя собрание с их участием. При этом если провести согласование в индивидуальном порядке по каким-то причинам невозможно, кадастровый инженер может в извещении о проведении собрания назначить определенное время для каждого заинтересованного лица.

Во время процедуры согласования в период сложной эпидемиологической обстановки необходимо соблюдать социальную дистанцию и пользоваться средствами индивидуальной защиты.

Документы для внесения изменений в сведения госреестра недвижимости можно подать через МФЦ, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, направить почтой в адрес регионального управления органа регистрации прав или воспользоваться выездным обслуживанием Кадастровой палаты.

Как выполнить обмер жилого помещения?

Политика конфиденциальности

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

• Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Важная информация

Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Как мы используем вашу персональную информацию:

• Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
• Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
• Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
• Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

• В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
• В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Чем отличается землемер от кадастрового инженера? Ответим на ГАИГ.

Кто такой кадастровый инженер?

Это специалист с квалификационным аттестатом, который даёт право на кадастровую деятельность с недвижимостью. Результатом его работы являются: межевой план, технический план, акт обследования.

По сути, это посредник между владельцем недвижимости и государственным реестром.

Кадастровый инженер работает по договору подряда, занимается коммерческой деятельностью как ИП или в составе фирмы.

Важно уточнить, что к государственной кадастровой палате специалист не относится, а предоставляет следующие коммерческие услуги, связанные с учётом объектов недвижимости. В его обязанность входят:

• Планирование и учёт кадастра: межевание, составление технических планов, актов обследования.
• Информационно-правовая поддержка с анализом документов, применение норм действующего законодательства
• Обмерные работы на объектах недвижимости, их организация, планирование и мониторинг
• Составление, анализ и подготовка документов для государственного кадастрового учёта

Специалист по кадастру проводит измерения на местности, готовит планы, чертежи, документы, а вот регистрировать недвижимость в его обязанности не входит.

Он имеет право предоставлять интересы владельца недвижимости по доверенности от нотариуса и подавать документы на регистрацию в государственные органы.

Напомним, что изначально кадастр служит государственным интересам для рационального использования ресурсов, их правовой защиты.

Какие требования к нему предъявляются

Инженерная направленность профессии подразумевает применение законов физики, природных ресурсов, достижений науки и техники в жизни. Поэтому кадастровым инженером становится человек, который закончил бакалавриат, специалитет или магистратуру по направлениям:

• Землеустройство и кадастр
• Строительство и градостроительство
• Картография и геоинформатика
• Геодезия
• Лесное дело

Закон не требует обязательно получать высшее образование. Достаточно закончить колледж, техникум по перечисленным специальностям.

После обучения необходимо 2 года стажироваться и работать помощником кадастрового инженера. Заканчивается стажировка сдачей отчётных проектов, составлением межевых и технических планов.

На следующем этапе будущий кадастровый инженер сдаёт квалификационный экзамен в единой информационной системе. Установлена общая технология экзамена для всех регионов России. Правила аттестации, содержание вопросов установлены приказами Минэкономразвития. Вопросы включают информацию из гражданского, земельного, градостроительного и жилищного кодексов РФ.

После сдачи теоретического экзамена специалист получает квалификационный аттестат, включается в реестр кадастровых инженеров. О начале самостоятельной работы в штате организации или индивидуальным предпринимателем кадастровый инженер отправляет уведомление в государственный реестр.

Аттестат единого образца даёт право на кадастровую деятельность на всей территории страны и признаётся действующим со дня внесения данных в реестр кадастровых инженеров.

Специалист имеет индивидуальную печать с указанием ФИО и СНИЛС, которой он заверяет подготовленные документы и бланки с номером его аттестата.

Форма и стандарт печати определяются нормами Минэкономразвития.

За все допущенные ошибки он несёт персональную ответственность.

Каждый лицензированный инженер по кадастру является членом саморегулируемой организации – СРО. Организация контролирует работу кадастрового инженера, обучает и организует обмен опытом. Такой подход обеспечивает высокую квалификацию специалистов-членов СРО.

За качеством работы кадастрового инженера следят и органы кадастрового учёта, которые контролируют предоставляемые специалистом документы.

За ошибки, недостоверную информацию кадастровый инженер отвечает по закону. Специалист отвечает за полевые работы, создание документов, которые проводили его наёмные сотрудники, помощники.

Он может быть оштрафован или дисквалифицирован на 3 года. Лица с судимостями лишены права становиться кадастровыми инженерами.

Перечисленные требования, серьёзный подход к аттестации обеспечивают высокий уровень ответственности и квалификации специалистов.

Работу специалиста по кадастру регулирует закон ФЗ№218. Так государство снижает риск ошибок в работе кадастровых инженеров и учёте недвижимости, а заказчик получает уверенность в качественном оказании услуг.

Кто такой землемер?

Толковый словарь объясняет слово «землемер» как специалист по межевальным и землеустроительным работам.

В современном языке землемерами называют представителей нескольких профессий, так или иначе связанных с землёй. К ним относят кадастровых инженеров, геодезистов землеустроителей, картографов и топографов. Общим для них являются знания земельного законодательства, работа на местности, умение обращаться со специальным оборудованием, конструирования, составления чертежей.

Основное занятие геодезистов – построение геодезической сети и работа на местности. Они подготавливают базу для строительства. Создают чертежи, делают замеры.

В отличие от кадастрового инженера, геодезист выполняет более широкий круг работ.

В современных организациях геодезисты и кадастровые специалисты могут работать совместно и заниматься разными видами работ.

В чём различие?

До 2008 года землеустроительные работы проводили и кадастровые инженеры, и специалисты по землеустройству. После принятия федерального закона №221-ФЗ создана система кадастрового учёта и чётко регламентирована профессия кадастрового инженера. Теперь это специалист, который сочетает навыки геодезиста, землеустроителя, юриста и оценщика. Специалист по кадастру знает гражданское, земельное, градостроительное право, кодексы лесного и водного хозяйства, обладает знаниями в геодезии, умеет работать с геодезическими приборами.

По законодательству после 2014 года все работы в отношении недвижимости имеют право выполнять только лицензированные кадастровые инженеры. Это связано с проведением земельных реформ и структурными изменениями форм собственности, и активизацией земельного оборота. Появилась необходимость юридически защитить права на землю, которую взял на себя земельный кадастр. Созданная структура обеспечивает стабильность прав собственников, хозяйственное использование и экологическую устойчивость земельных ресурсов. Полная, точная информация поступает в единую базу данных. Это снижает затраты на содержание других систем. А все необходимые сведения можно получить из государственного реестра недвижимости.

Основное отличие кадастрового инженера от прежнего землемера состоит в ответственности за результаты и качество работ.
По сути, профессия кадастрового инженера – это отдельный вид бизнеса, стандарты и нормы которого регулируются требованиями законодательства. Он обеспечивает имущественные интересы граждан, организаций и государства.

Как работает кадастровый инженер?

В прошлое ушли профессии землемера и эксперта БТИ. Их заменили кадастровые инженеры. Теперь они занимаются землеустроительными работами и технической инвентаризацией, документами на здания, сооружения. А вместо прежних землеустроительных дел для постановки на учёт в кадастр составляют межевой план.

Кадастровый инженер имеет право проводить землеустроительную экспертизу. Её проведение основывается как на измерениях на конкретной местности, так и опирается на многолетние сведения по кадастру, которые содержатся в архивах, информационных базах данных.

Именно поэтому первым этапом работы является проверка документов на недвижимость. Ему необходимо убедиться, что заказчик владеет данным объектом, или имеет право решать такие вопросы, например, по доверенности от нотариуса.

После анализа документов кадастровый инженер начинает проведение межевания, геодезические замеры, определение границ, вносит и обрабатывает данные в программы, составляет планы. Последний этап заканчивается выдачей оформленного пакета документов и подписанием заинтересованных лиц. Так инженер закрепляет всю проделанную работу и берёт на себя ответственность за неё.

Когда дело касается объектов капитального строительства, кадастровый инженер после детального анализа документов занимается установкой точных границ недвижимости и разрабатывает технический план проекта помещения. Поэтому цена на услуги зависит от того, насколько сложно реализовать желание заказчика, сколько это займёт времени и ресурсов. Выполненная работа фиксируется в официальной базе данных на сайте государственного реестра. Поэтому заказчики могут проверить информацию по любому аттестованному специалисту в режиме онлайн. 

7 типов землеустройства и инструменты, необходимые для каждого (издание 2019 г.)

Обследование земли включает в себя определение местоположения и измерение как искусственных, так и природных объектов с использованием принципов математики, геометрии и других наук. Используя различные инструменты, геодезист может измерять такие вещи, как высота, углы и границы на участке.

Существует несколько форм землеустройства, каждая из которых имеет уникальную цель и набор необходимых инструментов.

Ниже представлена ​​информация о и Рекомендации по оборудованию для семи различных видов землеустройства:

1. Обзор ALTA / ACSM

Цель этого типа обследования — предоставить титульной компании и / или кредитору необходимые данные о местонахождении и обследовании для выдачи полиса Американской ассоциации земельного титула или полиса страхования титула с расширенным покрытием. Обследование ALTA / ACSM обычно показывает взаимосвязь между существующими улучшениями на конкретном участке земли относительно границ, установленных в акте о собственности.

Это один из наиболее всеобъемлющих видов землеустройства, поскольку он охватывает все особенности и характеристики собственности.

Рекомендованные товары в этой категории:

• Штатив из композитного материала Dutch Hill T-REX Сконструированный с алюминиевой головкой и ножками из композитного стекловолокна, этот штатив чрезвычайно прочен. Он расширяется до 72 дюймов и складывается до 43 дюймов при весе чуть менее 18 фунтов.
• Система с одной наклонной призмой SitePro Эта призменная система, полностью совместимая с ведущими марками геодезического оборудования, легкая, но прочная и поставляется с мягким футляром для переноски. Он имеет встроенный визир для легкой настройки и поворачивается на 360 градусов.

2. Обследование границ

Съемка границ используется для определения углов и линий границ земельного участка. Этот тип обследования включает в себя как записи, так и полевые исследования, включая любые измерения и вычисления, необходимые для установления границ в соответствии с применимыми законами штата.Обследование границ может также включать определение линий сервитута и пересечений.

Рекомендованные товары в этой категории:

• SubSurface ML-3 Locator Используемый для определения углов участков и подземных коммуникаций, SubSurface ML-3 Locator обеспечивает надежную работу одной рукой и полностью водонепроницаем. Он обнаруживает предметы из черных металлов на глубине 8 футов и более и автоматически калибрует устройство в соответствии с окружающими магнитными условиями.
• Точечный магнитный локатор Schonstedt Этот изящный и сверхлегкий магнитный локатор надежно сконструирован для работы на пересеченной местности и в суровых погодных условиях. Он обнаруживает объекты глубиной до 18 дюймов, такие как инженерные сети, крышки люков и маркеры. Также предоставляется 7-летняя гарантия.

3. Строительные изыскания

Этот тип обследования требует разбивки конструкций, расположенных на участке, включая стены, здания, дороги и инженерные сети.Стейкинг дает строительному персоналу указания по внедрению улучшений, указанных в планах развития. Строительная съемка может также включать как горизонтальную, так и вертикальную профилировку в дополнение к строительной съемке.

Рекомендованные товары в этой категории:

• Pfeiler Quality Products Консольная стойка колонны Идеальное решение, когда для вашего штатива нет устойчивой опоры, это позволяет установить тахеометр или сканер на высоте от 6 до 20 дюймов от угла колонны (исключая необходимость штатива).Храповая система с бесконечными ремнями позволяет легко установить колонну с любой квадратной, круглой или двутавровой балкой из стали, бетона или дерева. Поддерживает до 40 фунтов.
• Pelican Case 1500 Этот прочный футляр для переноски, устойчивый к ударам, водонепроницаемости и пыленепроницаемости, идеально подходит для хранения чувствительного геодезического оборудования, такого как призмы и трегеры. Он оснащен автоматическим клапаном выравнивания давления, оборудованием из нержавеющей стали и защитными замками.

4. Обследование местоположения

Подобно обследованию границ, обследование местоположения предоставляет дополнительную информацию о местонахождении внутренних улучшений.Этот тип обследования чаще всего используется для выполнения требований разрешения на зонирование или заявки на получение кредита.

Рекомендованные товары в этой категории:

• Защитная одежда Исследовательский жилет «The Party Chief» Защитное снаряжение необходимо при выполнении наземных геодезических работ, и этот ярко-оранжевый геодезический жилет — отличный вариант. Этот жилет с большими карманами, дышащими сетчатыми отверстиями и сужающимися наплечниками делает вашу работу удобной и легкой.
• SECO 2-метровая удочка для GPS-вездехода Благодаря виниловой рукоятке и прочной конструкции эта удочка для ровера идеально подходит для GPS-съемок. Он состоит из двух секций длиной 1 метр и оснащен сменным наконечником из закаленной стали.

5. Обследование планирования участка

Обследование при планировании участка, которое часто является требованием для заявок на получение разрешения на разработку, сочетает в себе элементы граничных и топографических съемок для планирования участка.Это обследование используется для планирования улучшений и разработок проекта до начала строительства.

Обследования при планировании участка часто используются для проектирования участков под жилые дома, подразделений, магазинов, детских площадок, коммерческих и промышленных объектов, улиц и автомагистралей.

Рекомендованные товары в этой категории:

• SECO 25ft Pocket Tape Высококачественная карманная лента — незаменимый элемент оборудования для любой геодезической работы.Эта лента имеет длину 25 футов с 1-дюймовым лезвием и имеет прочный пластиковый корпус с надежным фиксатором большого пальца для удобства.
• Spectra Precision Laser Level LL500 Spectra LL500 — это высокоточное устройство для нивелирования с большим радиусом действия, которое можно использовать на всем объекте. Он стабилен, надежен и точен с рабочим диаметром 1600 футов.

6. Обследование подразделений

Обследование с разбивкой по частям используется для разделения земельного участка на более мелкие участки, участки или поместья.Этот тип обследования также используется для проектирования улиц и водоотводов, и он должен быть зарегистрирован местным правительственным агентством и агентством штата. Этот опрос также известен как опрос по разделам.

Рекомендованные товары в этой категории:

• Цифровой уровень Sokkia SDL30 32x Этот цифровой уровень работает во всех средах, от слабого освещения до яркого солнечного света. Он очень точно измеряет высоту и расстояние, а результаты сразу отображаются на ЖК-дисплее.
• SECO Штатив с призматической опорой для большого пальца Этот штатив идеально подходит для установки цифровых уровней и другого геодезического оборудования, имеет прочную конструкцию и выпускается в трех ярких цветах. Он оснащен механизмом разблокировки и блокировки с помощью большого пальца, и каждая ножка регулируется независимо на расстоянии до 6 футов.

7. Топографическая съемка

Цель этого исследования — определить местонахождение как природных, так и антропогенных топографических особенностей на участке земли. Примеры таких функций включают заборы, инженерные сети, здания, возвышения, ручьи, деревья, улучшения и контуры.Топографическая съемка может потребоваться государственным или местным правительственным учреждениям или может использоваться архитекторами и инженерами для планирования улучшений и застройки участка.

Топографическая съемка обычно выполняется с помощью комбинации методов аэрофотосъемки и наземного поля. Этот тип обследования не ограничивается границами собственности.

Рекомендованные товары в этой категории:

• SECO Topo Shoe & Point Combo со штырем Эта новая комбинация позволяет легко преобразовывать контрольную съемку в топографическую.На нижней стороне острие проходит через топо-башмак, чтобы обеспечить постоянный подъем по высоте удилища. Он очень легкий.
• Council Tools Отвал с двойной кромкой для выемки канав, 16 дюймов Идеально подходит для очистки щеток во время полевых съемок, это 16-дюймовое лезвие крепится к 36-дюймовой рукоятке. Этот инструмент изготовлен из высокоуглеродистой горячекатаной американской полосовой стали. трудно победить.

Когда дело доходит до применения принципов землеустройства и выбора необходимого оборудования, каждый вид землеустройства имеет свои уникальные требования.Независимо от того, какой тип землеустройства требуется, обязательно имейте под рукой соответствующие инструменты.

Мы обсуждаем семь типов землеустройства и предоставляем рекомендуемые инструменты для каждого: ALTA / ACSM, Граница, Строительство, Местоположение, Планирование площадки, Подразделение, Топография.

Геодезическое оборудование, геодезические принадлежности, геодезические принадлежности, строительные инструменты

---

Геодезистам необходимо использовать высокотехнологичное оборудование и математику для создания карт и измерений конкретных участков земли, и они могут выполнять ряд функций (в зависимости от типа геодезической съемки).Некоторые из распространенных геодезических работ включают в себя:

• Строительство или проектирование — Геодезист этого типа изучает изменения в границах владения, а также расположение зданий и дорог. Этот человек может также изучить топографию дороги и уклон или определить глубину, подходящую для закладки фундамента здания.
• Geodetic — Тот, кто использует спутниковые и аэрофотоснимки для измерения очень больших участков земли.
• Карты — Граница или Земля — Этот тип геодезистов выполняет важную обязанность по определению точного расположения границ участков.

Есть и другие типы геодезистов, но самые распространенные. Геодезисты должны стоять на своем и делать точные расчеты. Вот почему Engineering Supply предлагает лучшие геодезические инструменты на рынке. Некоторые из продуктов, которые мы продаем, включают, но не ограничиваются:

• Штативы геодезические
• Геодезические сошки
• Штанги из стекловолокна
• Пруток из алюминия
• Пруток строительный
• Сюжетные столбы
• Лазерные нивелиры
• Автоуровни
• Уровни перехода
• Уровни рук
• Уровни Эбни
• Топоры маркшейдерские
• Маркеры землеустроительные
• Штанги землеустроительные
• Маркировочная краска
• Призма геодезическая
• Полюс призмы
• Оборудование ГНСС
• Тахеометры
• GPS оборудование
• Поиск угловых штифтов
• Сумки и чемоданы
• Маркировка маркшейдерского рулона
• Теодолиты
• Транзиты
• Mag гвозди
• Гвозди ПК
• Магнитные локаторы
• Трибахи
• Адаптер для землеустройства

Часто задаваемые вопросы о геодезическом оборудовании

Какое оборудование использует геодезист?

Основное геодезическое оборудование, используемое во всем мире: теодолит, измерительная лента, тахеометр, 3D-сканеры, GPS / GNSS, уровень и стержень.Большинство геодезических инструментов при использовании привинчиваются к штативу. Аналоговые или цифровые рулетки часто используются для измерения меньших расстояний.

Какое геодезическое оборудование является наиболее распространенным?

• Теодолит — телескоп, который можно перемещать как по горизонтальной, так и по вертикальной осям для совмещения с измерительным стержнем
• Транзитный уровень — оптический прибор или телескоп со встроенным спиртовым уровнем, установленный на штативе
• Тахеометр — сочетает в себе все функции теодолита с другими возможностями, такими как автоматический уровень и электронный дальномер
• Штатив для геодезии — специальный штатив, предназначенный для поддержки геодезических инструментов, таких как теодолиты, тахеометры, нивелиры или транзиты.
• Геодезические призмы — это угловой куб или ретрорефлектор, обычно прикрепляемый к геодезической вехе и используемый в качестве цели для измерения расстояний.
Призменные вехи
• — это веха, которые кто-то может использовать для измерения высоты существующего грунта или уровня при использовании вместе с уровнем съемки, таким как автоматический уровень, транзитный уровень или лазерный уровень.

Какие два основных геодезических инструмента используют геодезисты для проведения измерений?

Два вида геодезического оборудования, которые геодезисты используют больше всего, — это транзитный уровень и теодолит, которые геодезисты используют для измерения как горизонтальных, так и вертикальных углов.Хотя назначение двух геодезических инструментов схоже, как правило, теодолит более точен, чем транзитный уровень.

Как геодезисты измеряют расстояние?

Наиболее распространенное геодезическое оборудование называется теодолитом. Теодолиты используются для измерения горизонтального и вертикального углов между точками. Геодезисты комбинируют угловые данные с расстояниями от цепи или рулетки, и это позволяет им триангулировать местоположение любой точки с помощью тригонометрии.

Как работает геодезическое оборудование?

Геодезические инструменты рассчитывают углы и расстояния между точками.Точки данных, собранные с помощью инструментов геодезиста, используются для расчета местоположения любой точки. Теодолиты и транзитные уровни можно использовать для измерения углов, а цепи и рулетки — для расчета расстояний.

Что такое геодезические инструменты и их применение?

Вот некоторые из современных инструментов опроса и способы их использования:

• Электронные приборы для измерения расстояния (EDM) — Используйте световые волны и радиосигналы для измерения расстояния.

• Электронные тахеометры — Интегрированный элемент геодезического оборудования, сочетающий в себе возможности инструмента EDM с угловыми измерительными характеристиками теодолита.

• Автоматические нивелиры — Имеет оптический компенсатор, который поддерживает определенную линию визирования или линию коллимации, даже если она немного наклонена.

Обязательно ознакомьтесь с разнообразием геодезических инструментов, которые есть у нас в Engineering Supply, чтобы вы могли найти продукт, который будет соответствовать вашим конкретным потребностям.

Что такое современные геодезические инструменты?

Есть несколько типов современных геодезических инструментов, и некоторые из них включают:

• Электронные приборы для измерения расстояния (EDM).
• Тахеометры.
• Устройства глобальной системы позиционирования (GPS).
• Автоматические нивелиры.

Если вам нужно место, где можно найти широкий выбор сюрвейерского оборудования, обязательно посмотрите, что у нас есть в Engineering Supply.

Как вы ухаживаете за инструментами для обследования?

Обращайтесь с геодезическим оборудованием осторожно.Не трясите и не роняйте его, потому что даже если производитель может заявить, что его инструменты выдерживают падение с определенного расстояния, это не означает, что его следует подвергать испытаниям. Вам также следует класть свои геодезические инструменты в ящики для хранения, когда вы ими не пользуетесь или когда перевозите их из одного места в другое. Следите за тем, чтобы клеммы аккумулятора были чистыми и не подвергались коррозии. Никогда не оставляйте аккумуляторы внутри устройства на длительное время, когда оно не используется.

Сколько стоят геодезические инструменты?

Цена на инструменты для опросов может варьироваться в широких пределах — от 200 до 1400 долларов. Так что не забудьте присмотреться к магазинам. И если вы ищете место, где можно найти широкий выбор геодезического оборудования, которое обеспечит вам хорошее соотношение цены и качества, обязательно посмотрите, что у нас есть в Engineering Supply.

Какие инструменты используют световые волны для измерения расстояния?

Электронное измерение расстояния (EDM) — это процесс, который использует электромагнитные волны для измерения расстояния между двумя точками, что достигается путем регистрации фазовых изменений, которые происходят при прохождении света от одного конца к другому.Эти геодезические инструменты могут использовать любое из следующего для измерения расстояния:

• Микроволны
• Инфракрасные волны
• Видимые световые волны

Если вы ищете место для покупки качественного геодезического оборудования, обязательно посмотрите, что у нас есть в Engineering Supply.

---

Видео с сопутствующими геодезическими приборами

Автоматический уровень против Dumpy Level

Что такое уровень руки?

землеустроительных и архитектурных обмеров — ierek news

Архитектурные измерения или Геодезия — это техника, профессия и наука по определению наземного или трехмерного положения точек, а также расстояний и углов между ними.

При чтении юридических описаний землеустройства геодезист должен помнить о нескольких вещах, чтобы провести надлежащее исследование. Следующее юридическое описание предназначено для участка площадью 42 акра — T39N, R23W, Sec. 4, NW1 / 4 SE1 / 4.

Во-первых, нужно понимать, что пунктуация имеет решающее значение при чтении юридических обследований земли. Если бы между «NW1 / 4» и «SE1 / 4» этого юридического измерения / описания была включена запятая, то это изменило бы показание на участок площадью 320 акров. Во-вторых, все юридические описания читаются в обратном порядке.Описание законного землеустройства читается справа налево от наименьшей единицы измерения к наибольшей единице измерения. Понимание этих ключевых моментов позволит вам провести более точный и точный опрос.

• Строительные изыскания .
• Географическое обследование .
• Обследование планирования участка

• Помогает подготовить топографическую карту, на которой показаны холмы, долины, реки, деревни, города, леса и т. Д.страны.
• Помогает подготовить кадастровую карту с указанием границ полей, домов и другой собственности.
• Помогает подготовить инженерную карту, которая показывает детали инженерных работ, таких как дороги, железные дороги, водохранилища, оросительные каналы и т. Д.
• Помогает подготовить военную карту, показывающую автомобильные и железнодорожные сообщения с различными частями страны .
• Помогает подготовить контурную карту для определения емкости водохранилища и поиска наилучшего возможного маршрута для автомобильных, железных дорог и т. Д.
• Помогает подготовить геологическую карту, показывающую области, включая подземные ресурсы.
• Помогает подготовить археологическую карту с указанием мест, где находятся древние реликвии.
• Жесткий дизайн

• Не подходит для спорных вопросов
• Возможная неуместность вопросов

1. Сохраняйте простоту и удобство в использовании.
2. Сделайте участие добровольным, анонимным и конфиденциальным.
3. Будьте актуальны.
4. Разработайте ценностное предложение для участников.
5.Общайтесь заранее.
6. Активно общайтесь, чтобы отслеживать ответы и отправлять напоминания, чтобы стимулировать участие.

Чтобы узнать о последних новостях 14-й Международной конференции Аль-Азхара по вопросам инженерии, архитектуры и технологий, нажмите следующую ссылку: https://goo.gl/t7gGsg

А по любым вопросам обращайтесь к нам по адресу: [адрес электронной почты защищен]

Тахеометры для землеустроительных работ

Что такое тахеометр?

Большинство людей видели геодезистов за работой, но не знакомы с инструментами, которые мы используем.Тахеометр — это стандартное оборудование для землеустройства. Что такое тахеометр и как его использует геодезист?

Тахеометр — это оптоэлектронное устройство, которое сочетает в себе возможности геодезиста с возможностью электронного измерения расстояния и компьютер для выполнения расчетов. Тахеометры также собирают различную информацию об особенностях местности, например об измерении наклона интересующей области.

Роботизированные тахеометры

— это шаг вперед по сравнению с традиционными тахеометрами, поскольку они предлагают возможности удаленного управления.Возможность удаленного доступа позволяет одному геодезисту управлять всем процессом съемки. Тахеометры измеряют углы, расстояния и координаты, чтобы предоставить геодезисту точное описание участка земли и его особенностей. Инженеры, архитекторы и отдел общественных работ в значительной степени полагаются на геодезистов в получении точных данных. Разработчики строительных проектов, благоустройства шоссе и улиц, инженерных сетей, археологических раскопок и раскопок — все они активно используют точную съемку.Правильное определение границ, линий участков, топографических особенностей и существующего строительства — все это зависит от точной съемки земли.

Неудивительно, что строительство (и планирование строительства) интенсивно используют данные точных съемок. Одна из проблем, с которыми мы регулярно сталкиваемся, — это несоответствие планов здания и готового здания! Иногда то, что зафиксировано в планах и хранится в файле, не соответствует фактическому строительству.

Например, архитектор мог предполагать, что инженерные сети здания войдут в определенное место, но строительная бригада обнаружила то, о чем архитектор не знал.

Следование первоначальному плану могло быть невозможным или могло значительно увеличить стоимость здания, поэтому они придумали более легкую или менее дорогую альтернативу во время строительства. К сожалению, они могли не записать изменения, внесенные в план. Профессиональные обследования точно фиксируют то, что существует на момент обследования, и могут сэкономить много времени, усилий и денег при дополнительном строительстве, реконструкции или ремонте.

Тахеометры и роботизированные тахеометры — ключевые инструменты в арсенале геодезистов.Собирая точные измерения, геодезисты могут снизить общую стоимость строительного проекта. Точная информация о местоположении может снизить затраты на рабочую силу, задержки строительства и доработки уже выполняемого проекта. Если вам нужна дополнительная информация об услугах по землеустройству White Shield, позвоните нам по телефону (888) 882-1142

.

Геодезия — GIS Wiki | ГИС-энциклопедия

Геодезист за работой с нивелиром. Геодезический стол, 1728 Циклопедия

Геодезия или топографическая съемка — это техника и наука точного определения положения точек в земном или трехмерном пространстве, а также расстояний и углов между ними.Эти точки обычно находятся на поверхности Земли и часто используются для установления наземных карт и границ для целей владения или правительственных целей. Для достижения своей цели геодезистов, используют элементы геометрии, инженерии, тригонометрии, математики, физики и права.

Альтернативное определение Американского конгресса по геодезии и картографии (ACSM) — это наука и искусство проведения всех необходимых измерений для определения относительного положения точек и / или физических и культурных деталей выше, на или под поверхностью. Земли, и изобразить их в удобной форме или установить положение точек и / или деталей.

Кроме того, как упоминалось выше, особый тип геодезии, известный как «топографическая съемка» (также в соответствии с ACSM), представляет собой детальное исследование или инспекцию, например, путем сбора информации посредством наблюдений, измерений в полевых условиях, анкетирования или исследования правовых норм. инструменты и анализ данных в поддержку планирования, проектирования и установления границ собственности. Он включает в себя восстановление кадастровых съемок и границ земельных участков на основе документов записи и исторических свидетельств, а также удостоверяющих обследований (в соответствии с требованиями закона или местного постановления) территориальных единиц / карт, зарегистрированных топографических съемок, судебных обследований и площадей. разграничение.Геодезическая съемка может включать в себя сопутствующие услуги, такие как картографирование и сбор связанных данных, обследование планировки строительства, точные измерения длины, угла, высоты, площади и объема, а также горизонтальные и вертикальные контрольные обследования, а также анализ и использование данных топографической съемки. .

Геодезия была важным элементом в развитии среды обитания человека с начала документированной истории (около 5000 лет назад), и это требование при планировании и выполнении почти любой формы строительства.Его наиболее известное современное использование — это транспорт, строительство, связь, картография и определение юридических границ владения землей.

Истоки

Геодезические методы существовали на протяжении большей части зарегистрированной истории. В Древнем Египте, когда река Нил вышла из берегов и размыла границы хозяйств, границы были восстановлены с помощью канатных носилок или геодезистов с применением простой геометрии. В почти идеальная прямоугольность и ориентация с севера на юг Великой пирамиды в Гизе, построенной ок.2700 г. до н.э., подтвердите приказ египтян о геодезии.

• Египетский земельный кадастр (3000 г. до н.э.).
• Недавняя переоценка Стоунхенджа (около 2500 г. до н.э.) указывает на то, что памятник был установлен доисторическими геодезистами с использованием геометрии колышка и веревки ^[1] .
• При римлянах землемеры были основаны как профессия, и они установили основные измерения, в соответствии с которыми была разделена Римская империя, такие как налоговый регистр завоеванных земель (300 г. н.э.).
• г. Возвышение Халифата привело к обширным исследованиям по всей Арабской империи. Арабские геодезисты изобрели множество специализированных инструментов для геодезии, в том числе: ^[2]
  • Инструменты для точного нивелирования: деревянная доска с отвесом и двумя крючками, равносторонний треугольник с отвесом и двумя крючками, а также тростник. уровень.
  • Вращающаяся алидада, используемая для точного выравнивания.
  • Геодезическая астролябия, используемая для выравнивания, измерения углов, триангуляции, определения ширины реки и расстояния между двумя точками, разделенными непроходимым препятствием.
• В Англии, Книга Судного дня Вильгельма Завоевателя (1086)
  • охватывает всю Англию
  Номер
  • содержал имена владельцев земли, площадь, качество земли, а также конкретную информацию о составе территории и жителях.
  • не включает карты, показывающие точное местоположение
• Кадастр континентальной Европы был создан в 1808 году.
  • основан Наполеоном I (Бонапарт)
  • содержал номера земельных участков (или просто земли), землепользование, названия и т. Д., а стоимость земельного участка
  • 100 миллионов земельных участков, треугольная съемка, измеримая съемка, масштаб карты: 1: 2500 и 1: 1250
  • быстро распространился по Европе, но столкнулся с проблемами, особенно в странах Средиземноморья, Балканах и Восточной Европе из-за затрат на содержание кадастра и проблем.

Кадастр теряет свою ценность, если реестр и карты не обновляются постоянно. Из-за фундаментальной ценности земли и недвижимости для местной и глобальной экономики землеустройство было одной из первых профессий, требующих профессиональной лицензии.Во многих юрисдикциях лицензия землемеров была первой профессиональной лицензией, выданной государством, провинцией или федеральным правительством.

Крупномасштабная съемка — необходимая предпосылка для создания карты. В конце 1780-х годов группа из Управления боеприпасов Великобритании, первоначально возглавляемая генералом Уильямом Роем, начала работу в Великобритании, используя специально построенный теодолит Рамсдена.

Геодезические методы

Исторически расстояние измеряли с помощью различных средств, таких как цепи со звеньями известной длины, например цепь Гюнтера или измерительные ленты из стали или инвара.Для измерения горизонтальных расстояний эти цепи или ленты должны быть натянуты в соответствии с температурой, чтобы уменьшить провисание и провисание. Кроме того, будут предприняты попытки удерживать измерительный прибор на уровне. В случаях измерения наклона геодезист может «разорвать» измерение, то есть поднять заднюю часть ленты вверх, вертикально от того места, где закончилось последнее измерение.

Исторически горизонтальные углы измерялись с помощью компаса, который обеспечивал магнитный пеленг, по которому можно было измерять отклонения.Этот тип инструмента был позже улучшен, с более тщательно размеченными дисками, обеспечивающими лучшее угловое разрешение, а также за счет установки телескопов с сетками для более точного прицеливания поверх диска (см. Теодолит). Кроме того, были добавлены уровни и калиброванные круги, позволяющие измерять вертикальные углы, а также верньеры для измерения с точностью до долей градуса, например, транзита на рубеже веков.

Простейший метод измерения высоты — это высотомер (в основном барометр) с использованием давления воздуха в качестве показателя высоты, но съемка требует большей точности.Для этого были разработаны различные средства, например точные уровни. Уровни калибруются, чтобы обеспечить точную плоскость, от которой можно измерить разницу в высоте между инструментом и рассматриваемой точкой, обычно с помощью вертикальной измерительной рейки.

При использовании метода триангуляции сначала необходимо знать горизонтальное расстояние до объекта. Если это неизвестно или не может быть измерено напрямую, оно определяется, как описано в статье о триангуляции.Затем высоту объекта можно определить, измерив угол между горизонтальной плоскостью и линией, проходящей через эту точку на известном расстоянии и вершиной объекта. Чтобы определить высоту горы, это следует делать с уровня моря (плоскости отсчета), но здесь расстояния могут быть слишком большими, и гора может быть не видна. Таким образом, это выполняется поэтапно: сначала определяется положение одной точки, затем перемещается к этой точке и выполняется относительное измерение, и так далее, пока не будет достигнута вершина горы.

Геодезическое оборудование

Разведка немцами во время Первой мировой войны, 1918 г.

Еще в 1990-х годах основными инструментами, используемыми в планарной съемке, были рулетка для определения более коротких расстояний, уровень для определения высоты или перепада высот и теодолит, установленный на штативе, с помощью которого можно было измерять углы (горизонтальные и вертикальные). ) в сочетании с триангуляцией. Начиная с позиции с известным местоположением и высотой, измеряются расстояние и углы до неизвестной точки.Более современным инструментом является тахеометр, представляющий собой теодолит с электронным устройством измерения расстояния (EDM), который также может использоваться для нивелирования при установке в горизонтальную плоскость. С момента своего появления тахеометры совершили технологический переход от оптико-механических устройств к полностью электронным с бортовым компьютером и программным обеспечением. Современные высококлассные тахеометры больше не требуют отражателя или призмы (используемых для отражения световых импульсов, используемых для определения расстояния) для измерения расстояния, они полностью автоматизированы и могут даже отправлять данные точек по электронной почте на офисный компьютер и подключаться к спутниковым системам позиционирования, таким как глобальная система позиционирования (GPS).Хотя кинематические системы GPS в реальном времени увеличили скорость съемки, они по-прежнему имеют точность только по горизонтали примерно до 20 мм и по вертикали примерно до 30-40 мм. ^[3] Однако системы GPS не работают должным образом в районах с густым лесным покровом или строениями. Тахеометры по-прежнему широко используются вместе с другими типами геодезических инструментов. Тахеометры с управляемым роботом одним человеком позволяют геодезистам собирать точные измерения без дополнительных рабочих, которые смотрят и поворачивают телескоп или записывают данные.Более быстрый способ измерения больших площадей (не деталей и отсутствия препятствий) — это использование вертолета, оснащенного лазерным сканером в сочетании с GPS для определения местоположения и высоты вертолета. Для повышения точности маяки размещаются на земле (на расстоянии около 20 км друг от друга). Этот метод позволяет достичь точности от 5 до 40 см (в зависимости от высоты полета). ^[4]

Типы обследований и применимость

• ALTA / ACSM Survey : стандарт геодезической съемки, совместно предложенный Американской ассоциацией земельных титулов и Американским конгрессом по геодезии и картографированию, который включает элементы обследования границ, ипотечного обследования и топографической съемки.
• Археологическая съемка : используется для точной оценки взаимосвязи археологических памятников с ландшафтом или для точной регистрации находок на археологических раскопках.
• Исполнительное обследование : обследование, проводимое несколько раз во время строительного проекта для проверки для местных и государственных советов (США), что санкционированные работы были выполнены в соответствии со спецификациями, установленными на плане участка или плане участка .
• Батиметрическая съемка: съемка, проведенная для картирования профиля морского дна.
• Обследование границ : обследование для установления границ земельного участка с использованием его юридического описания, которое обычно включает установку или реставрацию памятников или указателей по углам или вдоль линий земельного участка, часто в виде железных стержней, труб , или бетонные памятники в земле, или гвозди в бетоне или асфальте. Во всем мире геодезия считается отраслью гражданского строительства. Все инженерные институты со степенью и дипломом во всем мире имеют подробные элементы геодезии в учебной программе курсов бакалавриата по дисциплине гражданского строительства.
• Обследование деформации: Обследование для определения того, изменяет ли форма или движется ли конструкция или объект. Определяются трехмерные положения конкретных точек на объекте, проходит период времени, затем эти положения повторно измеряются и вычисляются, и производится сравнение между двумя наборами положений.
• Инженерные изыскания : изыскания, связанные с инженерным проектированием (топографические, топографические и уже построенные), часто требующие геодезических вычислений, выходящих за рамки обычной практики гражданского строительства.
• План борьбы с эрозией и наносами : план, который составлен вместе с планом подразделения , который показывает, как предстоящие строительные работы повлияют на движение ливневых вод и наносов через строительную площадку и на прилегающие участки и как разработчики будут корректировать выравнивание мероприятия по ограничению отложения большего количества ливневых вод и наносов на примыкающие участки, чем это было сделано до начала строительства.
• Исследование фундамента : исследование, проведенное для сбора данных о положении фундамента, который был залит и вылечен.Это делается для того, чтобы фундамент был построен в месте, разрешенном в Плане участка , Плане участка или Плане подразделения .
• Геологическая служба : общий термин для исследования, проводимого с целью регистрации геологически значимых особенностей исследуемой территории. .
• Гидрографическая съемка : съемка, проводимая с целью картографирования береговой линии и морского дна в целях навигации, проектирования или управления ресурсами.
• Ипотечное обследование или физическое обследование : простое обследование, которое обычно определяет границы земельных участков и местоположения зданий. [без подписи или печати инспектора.
• План участка или план участка : план предложения для строительной площадки, который включает все существующие и предлагаемые условия на данном участке. Существующие и предлагаемые условия всегда включают конструкции, инженерные сети, дороги, топографию, а также разграничение и расположение водно-болотных угодий, если это необходимо. План может также, но не всегда, включать гидрологию, дренажные потоки, среду обитания исчезающих видов, справочные карты Федерального агентства по страхованию от наводнений FEMA и схемы движения.
• Изучение почвы , или картографирование почвы, — это процесс определения типов почвы или других свойств почвенного покрова на ландшафте и их картирования для понимания и использования другими.
• План участка : участок или карта, основанная на съемке земельного участка. Граничные линии проводятся внутри большего участка, чтобы обозначить создание новых ограничивающих линий и дорог. Действующий план требуется местным правительством. Это сделано для того, чтобы право собственности на построенную там проезжую часть перешло от застройщика к указанным местным органам власти на основании контракта, называемого Соглашением .Когда этот этап будет завершен, местные власти теперь будут обслуживать, ремонтировать, чистить и вспахивать дороги (при необходимости для вашего географического региона).
• Ленточная съемка : этот тип съемки — самый простой и недорогой вид землеустройства. Популярные в середине 20 века ленточные съемки, будучи точными по расстоянию, существенно не обладают точностью измерения угла и пеленга. методы, которые практикуют профессиональные землеустроители.
• Топографическая съемка : съемка, которая измеряет высоту точек на определенном участке земли и представляет их в виде контурных линий на участке.
• Определение границ и местоположения водно-болотных угодий : исследование, которое завершается, когда строительные работы должны проводиться на участке, содержащем определенные водно-болотные угодья, или рядом с ним. В зависимости от местного, государственного или федерального законодательства водно-болотные угодья обычно классифицируются как районы, полностью затопленные водой более чем на две (2) недели в течение вегетационного периода.

Геодезия как профессия

Пандит (исследователь) картограф Наин Сингх Рават (XIX век н.э.) получил золотую медаль Королевского географического общества в 1876 году.

Основные принципы геодезии мало изменились с течением времени, но инструменты, используемые геодезистами, значительно изменились. Инженерное дело, особенно гражданское строительство, в значительной степени зависит от геодезистов.

Когда есть дороги, железные дороги, водохранилища, плотины, подпорные стены, мосты или жилые районы, которые нужно построить, привлекаются геодезисты. Они устанавливают границы юридических описаний и границы различных линий политического разделения. Они также предоставляют советы и данные для географических информационных систем (ГИС), компьютерных баз данных, которые содержат данные о характеристиках земли и границах.

Геодезисты должны хорошо разбираться в алгебре, основах исчисления, геометрии и тригонометрии. Они также должны знать законы, касающиеся обследований, собственности и контрактов. Кроме того, они должны уметь использовать тонкие инструменты с точностью и точностью. В Соединенных Штатах геодезисты и инженеры-строители используют единицы футов, в которых геодезический фут делится на десятые и сотые. Многие описания действий, требующие удаленных вызовов, часто выражаются с использованием этих единиц (125,25 фута).Что касается точности, геодезисты часто придерживаются стандарта в одну сотую фута; около 1/8 дюйма. Допуски расчета и отображения намного меньше, когда желательно достижение почти идеального закрытия. Хотя такие допуски будут варьироваться от проекта к проекту, в полевых условиях и в повседневной жизни использование сверх сотой фута часто непрактично.

В большинстве штатов США геодезия признана отдельной профессией, помимо инженера. Лицензионные требования различаются в зависимости от штата, однако, как правило, все эти требования включают образование, опыт и экзамены.В прошлом для получения лицензии требовался опыт, полученный в процессе ученичества, а также сдача ряда государственных экзаменов. В настоящее время большинство штатов настаивают на базовой квалификации геодезической степени в дополнение к опыту и требованиям к экзаменам. Обычно процесс регистрации проходит в два этапа. Во-первых, по окончании учебы кандидат может иметь право сдать экзамен по основам землеустройства, чтобы получить сертификат после сдачи и выполнения всех других требований в качестве проходящего обучение геодезиста (SIT).После получения сертификата SIT кандидат должен получить дополнительный опыт до тех пор, пока он или она не получит право на второй этап, который обычно состоит из экзамена по Принципам и практике землеустройства вместе с экзаменом для штата. Зарегистрированные геодезисты обычно обозначают себя буквами P.S. (профессиональный сюрвейер), Л.С. (землемер), или П.Л.С. (профессиональный землеустроитель) или R.L.S. (зарегистрированный землемер), R.P.L.S. (Зарегистрированный профессиональный землеустроитель) или П.С.М. (профессиональный геодезист и картограф) после их имен, в зависимости от требований их конкретного государства регистрации.

В Канаде землемеры зарегистрированы для работы в соответствующей провинции. Обозначение землемера разбивается по провинциям, но следует правилу, согласно которому первая буква указывает провинцию, за которой следует L.S. Также есть обозначение C.L.S. или землемер Канады, который имеет право работать на землях Канады, включая индейские заповедники, национальные парки, три территории и прибрежные земли.

Во многих странах Содружества термин «дипломированный землемер» используется для обозначения лиц, имеющих профессиональную лицензию на проведение изысканий.

Обычно лицензированный землемер должен подписывать и опечатывать все планы, формат которых диктуется юрисдикцией их штата, в которой указаны их имя и регистрационный номер. Во многих штатах при установке углов границ землеустроители также обязаны размещать памятники с их регистрационными номерами, как правило, в виде железных стержней с заглушками, бетонных памятников или гвоздей с шайбами.

Строительные изыскания

Геодезия зданий возникла в 1970-х годах как профессия в Соединенном Королевстве группой технически подкованных геодезистов общей практики. [1] Строительная геодезия — признанная профессия в Великобритании и Австралии. В частности, в Австралии из-за факторов снижения / ограничения риска широко распространено использование геодезистов на всех уровнях строительной отрасли. По-прежнему есть много стран, где эта профессия не получила широкого признания.Услуги, которые предоставляют геодезисты, обширны, но включают в себя:

• Строительно-монтажные работы
• Управление проектами и мониторинг
• Координатор CDM в соответствии с Правилами строительства (проектирования и управления) 2007 г.
• Консультант по имущественному законодательству
• Страховая оценка и помощь в урегулировании убытков
• Консультант по поиску и устранению неисправностей
• Обследования зданий и замеры
• Обработка приложений планирования
• Строительная инспекция на соответствие строительным нормам
• Проведение предварительных изысканий
• Ведение переговоров по претензиям о ветхости [2]

Сюрвейеры также консультируют по многим аспектам строительства, включая:

• конструкция
• техническое обслуживание
• ремонт
• ремонт
• реставрация [3]

Заказчиками геодезиста могут быть государственный сектор, местные органы власти, правительственные учреждения, а также организации частного сектора, которые работают в тесном сотрудничестве с архитекторами, проектировщиками, домовладельцами и группами арендаторов.Строительные инспекторы также могут быть вызваны в качестве свидетеля-эксперта. Строительные инспекторы обычно проходят аккредитованную квалификацию, прежде чем проводить структурированное обучение, чтобы стать членом профессиональной организации. К профессиональным организациям геодезистов относятся CIOB, ABE, HKIS и RICS.

Землемер

F.V. Карта Хайдена Йеллоустонского национального парка, 1871 год. Его исследования сыграли важную роль в создании парка в 1872 году.

Кадастровые землеустроители лицензированы правительствами штатов.В Соединенных Штатах кадастровые исследования обычно проводятся федеральным правительством, в частности, через отделение кадастровых съемок Бюро землепользования (BLM), ранее бывшее Генеральным земельным управлением (GLO). В штатах, которые были разделены в соответствии с Системой государственного обследования земель (PLSS), кадастровые изыскания BLM проводятся в соответствии с указанной системой. Эта информация необходима для определения прав собственности и прав на недвижимое имущество (землю, воду, полезные ископаемые, сервитуты, преимущественное право проезда и т. Д.).), для разрешения пограничных споров между соседями, а также для любого подразделения земли, застройки, перенастройки границ дороги и т. д.

Целью кадастровых съемок, как правило, является восстановление и разметка углов исходных границ земельного участка. На первом этапе исследуются соответствующие записи, такие как титулы на землю (документы), сервитуты, памятники (отметки на земле), а также любые государственные или частные записи, содержащие соответствующие данные. Работа инспектора границы, отслеживающего документ или предыдущее обследование, состоит в том, чтобы определить местонахождение таких памятников и проверить их правильное положение.Со временем застройка, вандализм и стихийные бедствия часто наносят ущерб памятникам, поэтому инспектор границы часто вынужден рассматривать другие доказательства, такие как расположение заборов, леса, памятники на соседнем участке, свидетельства об условно-досрочном освобождении и другие свидетельства.

Памятники — это отметки на земле, определяющие местоположение. Колышки обычно используются для обозначения углов границ, а гвозди в битуме, небольшие колышки в земле (свалки) и стальные стержни используются в качестве местоположения инструментов и контрольных отметок, обычно называемых контролем обследования.Метки должны быть прочными и долговечными, устойчивыми, чтобы метки не двигались со временем, безопасными от повреждений и безопасными для работы. Цель состоит в том, чтобы поставить достаточное количество отметок, чтобы некоторые отметки оставались для будущего восстановления границ. Примерами типичных искусственных памятников являются стальные стержни, трубы или стержни с пластиковыми, алюминиевыми или латунными колпачками, содержащими описательную маркировку и часто имеющие номер лицензии инспектора, ответственного за их установку. Материал и маркировка, используемые на памятниках, устанавливаемых для обозначения углов границ, часто регулируются законами / статутами штата.

Работа пограничника, отслеживающего документ или предыдущее обследование, состоит в том, чтобы определить местонахождение таких памятников и проверить их правильное положение. Со временем застройка, вандализм и стихийные бедствия часто наносят ущерб памятникам, поэтому инспектор границы часто вынужден рассматривать другие доказательства, такие как расположение заборов, леса, памятники на соседнем участке, свидетельства об условно-досрочном освобождении и другие свидетельства.

Тахеометр или GPS устанавливаются на геодезические отметки, которые были размещены как часть предыдущей съемки, или на вновь размещенные отметки.Базовая точка пеленга устанавливается путем измерения между точками предыдущей съемки, и применяется вращение, чтобы ориентировать новую съемку в соответствии с предыдущей съемкой или стандартной сеткой карты. Данные анализируются и сравниваются с существующими записями, чтобы определить доказательства, которые могут быть использованы для установления позиций границ. Пеленг и расстояние линий между граничными углами и положениями тахеометра рассчитываются и используются для разметки и отметки углов на поле. Проверки производятся путем измерения непосредственно между местами колышков с помощью гибкой ленты.Подразделение земли обычно требует, чтобы внешняя граница была восстановлена ​​и отмечена с помощью колышков, а затем были отмечены новые внутренние границы. План (план обследования) и описание (в зависимости от местных и государственных требований) составляются, окончательный отчет подается в соответствующее государственное учреждение (часто требуется по закону), а копии предоставляются клиенту.

Искусство геодезии

Многие объекты имеют значительные проблемы, связанные с неправильными ограничениями, ошибками в прошлых исследованиях, титулами, сервитутами и переходами через дикую природу.Кроме того, многие объекты недвижимости создаются из нескольких подразделений более крупного объекта в течение многих лет, и с каждым дополнительным разделением возрастает риск просчета. В результате могут быть примыкающие друг к другу участки, не совпадающие с соседними участками, что может привести к перерывам (зазорам) и перекрытиям. Искусство приходит, когда геодезист должен решить головоломку, используя части, которые не совсем подходят друг к другу. В этих случаях решение основывается на исследовании и интерпретации сюрвейера, а также на следовании установленным процедурам устранения несоответствий.

Список литературы

1. ↑ Johnson, Anthony, Solving Stonehenge: The New Key to an Ancient Enigma . (Thames & Hudson, 2008) ISBN 978-0-500-05155-9
2. ↑ Дональд Рутледж Хилл (1996), «Engineering», стр. 766-9, в
3. ↑ Национальная совместная программа исследований автомобильных дорог: Сбор, обработка и интеграция данных GPS в ГИС , стр. 40. Опубликовано Transport Research Board, 2002 ISBN 030^{65, 97803068}
4. ↑ Toni Schenk1, Suyoung Seo, Beata Csatho: Исследование точности данных воздушного лазерного сканирования с помощью фотограмметрии , стр.118

Банкноты

• Keay J (2000), The Great Arc: драматическая история о том, как была нанесена на карту Индия и как Эверест получил название , Harper Collins, 182pp, ISBN 0-00-653123-7.
• Пью Дж. К. (1975), Исследование для полевых ученых , Метуэн, 230pp, ISBN 0-416-07530-4
• Genovese I (2005), Определения геодезии и связанные с ними термины , ACSM, 314pp, ISBN 0-9765991-0-4.

Внешние ссылки

Обследование для землеустроителей

Обследование- ¹ n. Связанные данные, полученные в результате опроса. ² Организации, занимающиеся геодезией; например, Геологическая служба США, Геодезическая служба Массачусетса. ³ v . Для измерения расстояний, углов и высоты для определения относительного расположения точек под, на или над Землей. ⁴ v . Чтобы проверить или исследовать что-либо, чтобы определить его состояние или состояние.

Обследование, принято — Обследование, одобренное должностным лицом, имеющим полномочия по утверждению кадастровой съемки.См. Также орган , утверждение кадастровой съемки; обследование, официальный кадастровый.

Съемка с воздуха — Съемка с использованием фотографических, электронных или других данных, полученных с бортовой станции. См. Также дистанционное зондирование.

съемка, площадь — Обследование площадей, достаточно больших, чтобы требовать контуров контроля.

Съемка, граница- ¹ Съемка, проводимая для установления или восстановления линии границы на местности или для получения данных для построения карты или площадки, показывающей линию границы.См. Также геодезия, земля. ² Обследование границ между политическими территориями, в отличие от земельных или кадастровых съемок.

Обследование, кадастровое — Обследование, относящееся к границам земельных участков и подразделениям, проведенное для создания единиц, пригодных для передачи, или для определения ограничений правового титула; происходит от «кадастра» и имеет значение «реестр недвижимого имущества политического подразделения с указанием площади, собственности и стоимости». «Термин« кадастровая съемка »теперь используется для обозначения обследований государственных земель Соединенных Штатов, включая обследования для выявления и восстановления границ собственности; этот термин иногда используется как синоним «землеустройства».См. Также обзор , граница.

съемка, компас— Маршрутная съемка, основанная на использовании магнитной стрелки для ориентирования последовательности в целом или для определения пеленгов линий по отдельности.

Съемка, строительство— Съемочные измерения, выполненные в процессе строительства, для контроля высоты, горизонтального положения и размеров, а также конфигурации; определить адекватность завершения; а также для получения необходимых размеров для расчета размеров оплаты строительства.

Съемка, контроль— Съемка, которая предоставляет данные о горизонтальном или вертикальном положении для поддержки или управления подчиненными съемками или для картографирования.

опрос, старший — Обследование, предшествующее выполненному. Этот термин использовался при разделе земель короны или провинций в колониях.

разведка, удельное электрическое сопротивление — См. разведка геофизическая.

Съемка, инженерия — Съемка, выполняемая с целью получения информации, необходимой для планирования инженерного проекта или для разработки и оценки его стоимости.Полученная информация может быть частично записана в виде инженерной карты или планшета.

разведка, разведка — Обследование, проводимое с целью получения общей информации об областях, о которых такая информация не подлежит регистрации.

обследование, первого порядка — См. Классификацию контрольных обследований . См. Также Приложение A, Стандарты для геодезических контрольных изысканий.

Съемка, геодезия — Съемка, в которой учитываются фигура и размер Земли.Геодезические изыскания обычно предписываются там, где задействованные площади или расстояния настолько велики, что результаты желаемой точности и точности могут быть получены только с помощью процессов геодезической съемки.

Survey, geologic- ¹ Обследование или исследование характера и структуры Земли, физических изменений, которым земная кора претерпела или претерпевает, и причин, вызывающих эти изменения. ² ~ al; Общий термин, используемый для обозначения организации, проводящей геологические изыскания и исследования.

Съемка, гидрография — Съемка, основной целью которой является определение данных, относящихся к водным объектам, таких как глубина воды и конфигурация дна; направления и сила токов; высоты и время приливов и уровней воды; и расположение фиксированных объектов для целей съемки и навигации.

обследование, инвентаризация— Обследование с целью сбора и сопоставления инженерных данных определенных типов на заданной территории.Обзор инвентаризации может быть записан на базовой карте.

съемка, стык — Спуск, маркировка, и установление новой границы, или откат или повторная съемка линий, установленных предыдущей съемкой. Осмотр проводится по соглашению между соседними собственниками или в соответствии с постановлением суда, в котором оговаривается порядок проведения освидетельствования. В постановлении все заинтересованные стороны должным образом представлены, на них возложена ответственность за идентификацию и принятие доказательств, а также за правильное техническое исполнение постановления.Стороны должны присутствовать во время полевых операций.

Обследование, судебное — Обследование, назначенное судом или сделанное специально для судебного разбирательства по разрешению пограничного спора.

съемка, земельный участок— Процесс определения границ между земельными участками, находящимися в частной собственности; также называется «обследование собственности», «обследование границ» или «кадастровое обследование». Однако термин «кадастровая съемка» ограничивается обследованием государственных земель [USPLS]. См. Также обзор , кадастровый; геодезическая, земельный.

Обследование, местонахождение— Обследование, проведенное при подготовке к строительству; включает измерение высоты, расстояния и направления или угла, а также размещение на земле каждой детали проектируемого объекта.

Съемка, магнитометр — Съемка, при которой магнитное поле Земли картируется с помощью магнитометра, используемого на земле, в воздухе или на море.

съемка, метры и границы — См. метры и границы; Описание, размеры и границы .

Съемка, шахта — Съемка для определения положения и размеров подземных ходов шахты; а также природных и искусственных объектов — наземных и подземных — относящихся к руднику. Данные включают как горизонтальное, так и вертикальное положение, длину и направление (и уклоны) туннелей; топографические и геологические характеристики. особая близость; а также владение землей и рудником.

разведка, полезные ископаемые [USPLS] — исследование, проведенное для обозначения юридических границ месторождений полезных ископаемых или рудоносных образований на суше, находящейся в общественном достоянии, где границы должны определяться линиями, отличными от обычного разделения населения. земли.

геодезия, официальный кадастр — Государственная геодезическая съемка, полевые записи которой одобрены, а платформа принята, и которая была подана в надлежащее земельное управление BLM после публикации в Федеральном реестре, если это необходимо. Также называется «официальным опросом».

Съемка, фотограмметрическая — Съемка с использованием наземных или аэрофотоснимков. См. Также съемка с воздуха.

съемка, предварительная- ¹ [ТРИАНГУЛЯЦИЯ] Обследование, проводимое для получения данных, на основе которых можно разработать план выполнения триангуляционной съемки. ² [ИНЖИНИРИНГ] Подробное и точное исследование, проведенное для получения данных для надлежащего выполнения проекта и подготовки подробных планов строительства. См. Также обзор , разведка.

обследование, собственность — См. Обследование , граница; повторное обследование; сюрвейерские, кадастровые.

Съемка, быстрая статическая [GPS] — Съемка, аналогичная статической съемке, но во время которой наблюдения проводятся только в течение относительно короткого периода времени.По крайней мере, один приемник находится в фиксированном месте, а другие могут быть передвижными приемниками. См. Также статическую съемку [GPS].

Обследование, разведка — Обследование области для определения общих характеристик, общих взаимосвязей и осуществимости, а также для определения контроля. Разведывательные изыскания обычно выполняются быстро и с небольшими затратами. Полученная качественная информация и данные о размерах записываются и / или сообщаются устно или с помощью карт или эскизов; они подтверждают выводы и / или рекомендации, сделанные относительно осуществимости и местоположения участка или маршрута.В этом контексте слово «разведка» предпочтительнее, чем «разведка». См. Также предварительный опрос .

съемка, маршрут — Этапы разведывательной съемки; обследование, проведенное, во-первых, области для определения осуществимости, и, во-вторых, для проведения сравнений и выбора наиболее подходящего маршрута для железной дороги, шоссе, канала, трубопровода, линии электропередачи или любого другого линейного объекта. Завершенное обследование маршрута предоставит достаточную качественную информацию и данные о размерах, чтобы указать возможную трассу, уклоны, поперечные сечения и предлагаемые полосы отвода.Маршрутное обследование не предоставляет данных о строительстве, поскольку они могут быть получены на основе предварительного обследования. Скорее, обзор маршрута предоставляет информацию и данные, касающиеся общих возможностей местоположения, осуществимости и вероятных затрат на отвод, строительство, использование и техническое обслуживание. См. Также «Съемка », «Маршрут».

обследование, второго порядка — См. Классификацию контрольных обследований . См. Также Приложение A, Стандарты для геодезических контрольных изысканий.

съемка, снег — Набор измерений глубины и плотности снега, обычно выполняемых для определения воды, накопленной в водосборном бассейне в виде снега, в качестве метода прогнозирования последующего стока. См. Также образец снега .

съемка, почва- ¹ Обследование, проводимое для определения характера почв, профиля почвы, существующей плотности и влажности, а также для классификации почв и определения и установления их границ.Эти определения служат основой для проектирования земляного полотна, основного полотна и поверхности шоссе или взлетно-посадочной полосы. ² Обследование, проведенное для определения надлежащих методов обработки почвы и требований к испытаниям, которые должны быть включены в строительные спецификации. ³ Обследование, проведенное с целью получения данных, которые вместе со строительными документами будут служить основой для будущего изучения оснований, оснований и поверхностей. Исследования почвы обычно состоят из определения профиля почвы; отбор проб для определения физических свойств грунтов в профиле; и отображение профиля.

съемка, специальная [PLSS] — кадастровая съемка, предполагающая необычное применение прямоугольной системы или отклонение от нее. Часто они выполняют положения специального законодательного акта и включают такие работы, как обследование небольших участков; городские обследования; островные и пропущенные наземные съемки; обследование приусадебных участков, приусадебных участков, торговых и производственных участков; и обзоры или повторные исследования частей разделов.

освидетельствование, стандартное — Обследование, которое по масштабу, точности и содержанию удовлетворяет критериям, установленным для такого освидетельствования компетентным органом.

съемка, статическая [GPS] — съемка, выполняемая с использованием двух или более стационарных приемников, одновременно записывающих наблюдения с одних и тех же спутников в течение длительного периода времени.

съемка, подразделение — Тип земельной съемки, при которой устанавливаются законные границы участка, а территория делится на участки, улицы, полосы отчуждения и другие принадлежности. Все необходимые углы или разделительные линии отмечаются или монтируются.

обследование, третьего порядка — См. Классификацию контрольных обследований . См. Также Приложение A, Стандарты для геодезических контрольных изысканий.

Съемка, топографическая — ¹ Съемка, основная цель которой — определение конфигурации (рельефа) поверхности земли (земли) и расположения на ней естественных и искусственных объектов. ² Наименование организации, проводящей такое обследование.

съемка, городская территория — Разметка линий и углов в пределах одной или нескольких регулярных единиц территориального деления поселка, по которым земля делится на кварталы, улицы и переулки, как основание для передачи правового титула на земельные участки. .

съемка, транзит и стадионы — Съемка, при которой горизонтальные и вертикальные направления или углы наблюдаются с транзитом, а расстояния измеряются по транзиту и стадиям.

координаты съемки — См. Координаты , прямоугольное пространство.

геодезический маркер — см. Описание .

смотровая площадка— См. площадка опроса.

Обзорный ход — См. Ход . См. Также Приложение A, Стандарты для геодезических исследований Контрольные исследования.

геодезия — ¹ Наука и искусство выполнения всех необходимых измерений для определения относительного положения точек и / или физических и культурных деталей над, на или под поверхностью Земли и для их изображения в удобной форме. , или установить положение точек и / или деталей. ² Фактическое проведение обследования и запись и / или определение размеров и деталей для последующего использования. ³ Сбор и / или накопление качественной информации и количественных данных путем наблюдения, подсчета, классификации и записи в соответствии с потребностями. Примерами являются обследование трафика для определения типа, количества, скорости, относительного местоположения, а также отправления и назначения транспортных средств; и исследование почвы для классификации почв по типам, а также измерения и определения их границ.

геодезия, геодезия — Раздел науки и геодезического искусства, в котором учитываются форма и размер Земли.При геодезической съемке могут использоваться как наземные, так и спутниковые методы определения местоположения; геодезическая инженерия.

геодезия, земля — ​​ Детальное исследование или инспекция, например, путем сбора информации посредством наблюдений, измерений в полевых условиях, анкетирования или исследования правовых инструментов, а также анализа данных в поддержку планирования, проектирования и установления границ собственности. Включает в себя восстановление кадастровых съемок и границ земельных участков на основе документов записи и исторических свидетельств, а также удостоверяющих обследований (в соответствии с требованиями закона или местного постановления) территориальных единиц, зарегистрированных земельных съемок, судебных обследований и разграничения пространств.Геодезическая съемка может включать сопутствующие услуги, такие как картографирование и сбор соответствующих данных; изыскания по планировке строительства; прецизионные измерения длины, угла, возвышения, площади; и объем; системы горизонтального и вертикального контроля; и анализ и использование данных обследований. См. Также обзор , земля.

Съемка, плоскость — Тип съемки, при которой поверхность Земли рассматривается как плоская. Для небольших участков точные результаты могут быть получены с помощью методов плоской съемки, но точность и точность таких результатов будут уменьшаться по мере увеличения размера исследуемой области.

Съемка, маршрут — Для определения местоположения, проектирования и строительства железной дороги, шоссе, канала, трубопровода, линии электропередачи или другого линейного объекта. Маршрутная съемка включает в себя все разведывательные изыскания, предварительную съемку, съемку местности и изыскания, проводимые во время строительства.

съемка, спутниковая — Процесс определения местоположения точек на поверхности Земли с использованием искусственных спутников в качестве точек, до которых или от которых производятся измерения.

съемка, трилинейная — Определение положения точки наблюдения путем измерения углов в этой точке между линиями к трем точкам известного положения. Это определение включает решение трехточечной задачи, которое выполняется аналитически путем вычислений или графически с использованием хорографа или указателей станций, таких как транспортир с тремя руками. См. Обратную засечку , определяя точку с помощью.

камера для съемки — См. Камеру , картографирование или съемку.

сюрвейер — Лицо, имеющее квалификацию для проведения обследований.

генеральный инспектор — ¹ (США) Офицер, отвечающий за обследование государственных земель. ² (Gr. Brit.) Главный геодезист; as, генеральный инспектор королевских имений.

Геодезические стрелки — см. Штырь (определение 2).

Свидетельство инспектора — Документ, предоставляемый инспектором клиенту для подтверждения своих выводов.

Сюрвейерская сеть — См. Цепочка .

Геодезический компас — См. компас геодезический.

съемки, прямоугольные — Система съемок, в которой область разделена базовой линией, пересекаемой под прямым углом главным меридианом, при этом пересечение образует начальную точку, от которой секции делятся на поселки, в каждом из которых находится 36 поселков. участки земли.

–

Источник: NSPS «Определения геодезических и связанных терминов», использовано с разрешения.

Часть набора текстов экзаменов LearnCST.

Виды межевания Использовано Mining Operations

*

Выберите страну / regionUnited StatesCanadaAfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика ofCook IslandsCosta RicaCote D’IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEast ТиморЭквадорЕгипетЭль-СальвадорЭкваториальная ГвинеяЭритреяЭстонияЭфиопияФолклендские (Мальвинские) острова Фарерские островаФиджиФинляндияГермания Югославская Республика МакедонияФранцияФранцузская ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГранцияГамбияГерманияГермания GrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard и McDonald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran (Исламская Республика) IraqIrelandIsraelItalyJamaicaJapanJordanKazakstanKenyaKiribatiKorea, Корейские Народно-Демократической RepKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народный Демократической RepLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Arab JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacauMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные StatesMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPanamaPapua Нового GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarReunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint HelenaSaint Китс и НевисСент-ЛюсияСент-Пьер и МикелонСамоаСан-МариноСао Томе и Прин cipeSaudi ArabiaSenegalSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSpainSri LankaSth Georgia & Sth Sandwich Институт социальных Винсент и GrenadinesSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабских EmiratesUnited KingdomUruguayUS Minor Отдаленные IslandsUzbekistanVanuatuVenezuelaVietnamVirgin острова (Британские) Виргинские острова (U.