Налоги на недвижимость пенсионерам: Субсидии, льготы, налоги на недвижимость: на что имеют право пенсионеры

Содержание

Пенсионеры получают «письма счастья» из налоговой

Автор: Алена Гайворонская| 13 июня 2021 года — 13:00

Налог на недвижимость в Украине должны платить даже пенсионеры. Об этом сообщили в Государственной фискальной службе, тем самым объяснив, почему пожилые люди стали получать «письма счастья».

Пенсионеры жалуются, что при прошлой власти они имели льготы на недвижимость, а сейчас их обязуют платить за лишние квадратные метры площади.

Однако в налоговой говорят, что в налоговом кодексе нет ограничений по возрасту и налоги якобы должны платить даже престарелые люди.

«Мы проверили информацию, у кого из граждан есть лишние жилые метры. То есть, если у человека есть квартира, площадью более 60 квадратных метров, или она владеет домом более 120 квадратных метров, по правилам должен уплатить 0,5% от минимальной зарплаты в прошлом году за каждый лишний квадратный метр. То есть, это 23,62 копейки, поскольку в прошлом году зарплата была 4723 грн. Однако, если в службе ошиблись, то человек должен прийти к нам, написать заявление о сверке, принести документы права собственности на жилье и может не платить », — говорят представители ГНС.

Напомним, что Кабинет министров в очередной раз подготовил налоговые изменения, согласно которым осенью могут вырасти тарифы ЖКХ, цены на продукты, сигареты, пиво и недвижимость. Известно, что Кабмин уже внес изменения на рассмотрение Верховной Рады.

Ранее сообщалось, что вскоре граждане Украины получат квитанции, в которых будет налог на недвижимость. Платеж нужно сделать не позднее чем в течение двух месяцев, ведь после этого будут идти штрафные санкции. В частности, при задержке платежа на 30 дней штраф составит 10% от суммы, которая прописана в квитанции, а если задержка составит 31 дня и более — штраф автоматически вырастет вдвое.

Подписывайтесь на Первый Деловой телеканал в Telegram и Facebook и читайте самые важные и свежие новости первыми!

Заяви о своем праве на льготу по имущественным налогам! :: Krd.ru

Администрация Карасунского внутригородского округа г. Краснодара и ИФНС России № 5 по г. Краснодару напоминают что физические лица, которые в 2020 году впервые приобрели статус льготной категории налогоплательщиков, имеют право получить установленные законодательством налоговые льготы.

Обращаем внимание, что в настоящее время для отдельных категорий граждан установлен беззаявительный порядок предоставления льгот. К ним относятся, в частности:

— пенсионеры;

— инвалиды I и II группы;

— лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

— владельцы хозпостроек площадью объекта не более 50 кв. м.;

— предпенсионеры.

Это значит, что налоговый орган применяет льготы на основании сведений, полученных при информационном обмене с ПФР, Росреестром и региональными органами соцзащиты населения.

Важно отметить, что в связи с запланированным с 2019 года поэтапным повышением пенсионного возраста льготы по имущественным налогам предоставляются предпенсионерам. Указанные лица имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу, как и пенсионеры. А именно льгота предоставляется на один объект недвижимости каждого вида (квартира, часть квартиры или комната; жилой дом или часть жилого дома; гараж или машино-место), если он не использовался в предпринимательской деятельности и вычет на один земельный участок, уменьшающий сумму исчисленного земельного налога на величину кадастровой стоимости 600 кв. м. площади.

Обращаем особое внимание граждан, имеющих статус льготной категории налогоплательщиков, но не поименованных выше.

Рекомендуем Вам заявить о своем праве на льготу до начала массового формирования налоговых уведомлений за 2020 год, то есть до 1 мая 2021 года.

С полным перечнем льгот, применяющихся на территории Краснодарского края, можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Читайте новости Краснодара в нашем канале Telegram

Налог на недвижимость 2020: что нужно знать?

Если площадь вашей недвижимости увеличилась, то вполне возможно, что уже к июлю текущего года вы получите уведомление о необходимости уплатить налог на недвижимость. Но прежде чем делать какие-либо оплаты, следует удостовериться, что начисления правильные.

Основные моменты, кому, сколько и когда нужно платить налог на недвижимость.

Уплата налога на недвижимость регламентирована Налоговым кодексом Украины, и касается плательщиков этого налога. «Плательщиками» являются физические и юридические лица, резиденты и нерезиденты, имеющие в собственности объекты недвижимости — жилые и нежилые.

Особые моменты:

  • налоговый период — календарный год;
  • основание для уплаты налога — сообщение, направленное органом ДФС на выполнение условий Налогового кодекса;
  • срок осуществления оплаты для физических лиц — 60 дней со дня получения уведомления;
  • базой налогообложения считается общая площадь объекта — жилая и нежилая коммерческая, но в каждом случае свои начисления.

Платить налог на недвижимость следует очень тщательно, потому что за невыполнение закона предусмотрен штраф: 10% — в случае задержки внесения налога в 30 дней, и 20% — более 30 дней.

При этом, если сообщение о налоге государственными органами не было отправлено плательщику своевременно, он освобождается от ответственности (штрафа).

Коммерческая недвижимость и суммы начисления

Коммерческая недвижимость — это здания, сооружения, земельные участки, используемые не для проживания, а для коммерческих целей и получения с них дохода.

Этот налог относится к компетенции местных советов, поэтому решение о его размер принимают местные органы власти. При этом в пределах Украины действует ограничение: за 1м кв. не взимается больше, чем 1,5% от размера минимальной зарплаты.

Жилая недвижимость и суммы начисления

Налог на жилую недвижимость тоже не должно быть большим, чем 1,5% от размера минимальной зарплаты за 1 м кв. (которая не является постоянной, она начисляется постановлением правительства на 1 января отчетного года). Например, на 2020 год минимальная заработная плата — 4723 грн., Поэтому ставка не должна быть выше 70,84 грн. / кв. м. Но и здесь окончательное решение за городской властью, поэтому, сколько платить — зависит от места нахождения объекта:

  • если в вашем распоряжении недвижимость в Киеве и Днепре, то ее надо будет платить по максимуму — 70,84 грн. / кв. м;
  • если во Львове — это 23,61 грн. / кв. м (потому что Львовский совет установила на 2020 год размер ставки — 0,5%).

Как проверяются расчеты

Налог на жилую недвижимость начисляется только на те квадратные метры, которые превышают обособленную законом льготную площадь:

  • 60 м кв. — для квартир;
  • 120 м кв. — для частных домов.

Таким образом, облагается все то, что превышает льготы. Например, общая площадь квартиры — 78 кв. м, это означает, что налог начисляется только на 18 кв. м. Сумму для расчета следует выбрать ту, которая установлена ​​по месту нахождения объекта недвижимости и только в том размере, установленной на предыдущий год (например, в 2020 году платим по ставке 2019).

Рассчет налога на недвижимость

Не следует забывать об исключениях. Льгота по площади не предоставляется в случае:

  • объект используется для получения дохода (например, лизинг, передача в аренду)
  • объект превышает 5-кратный размер необлагаемой площади.

Налог на недвижимость для пенсионеров

Очень актуальный вопрос сегодня: установленный налог на недвижимость для пенсионеров, когда их пенсия меньше минимальной заработной платы?

И здесь важно отметить, что Налоговым кодексом для старшей группы населения льгот не предусмотрено.

Таким образом, сумма начисляется на общих условиях (как расписано в разъяснениях выше), без исключений.

Когда есть возможность не платить налог?

Существует несколько причин не платить налог на недвижимость на законных основаниях. Не начисляется он на недвижимость, которая находится:

  • в аварийном состоянии;
  • в городах отчуждения и обязательного отселения;
  • в общежитии;
  • когда жилье принадлежит ребенку-сироте.

Советы в случае возникновения ошибок

Если обнаружена ошибка и плательщик не согласен с начислением суммы, ему надо обратиться к ДФС, написать заявление в произвольной форме с просьбой:

  • проверить начисленную сумму налога;
  • провести сверку объектов и частиц, находящихся в его собственности;
  • учесть корректировки данных в системе по льготной площади.

При покупке недвижимого имущества в новостройке обратите внимание, что налоговые начисления делаются только с месяца получения права собственности, а не за год. Если есть ошибка — обращайтесь к ДФС.

Автор: Проектно-строительная компания РОМБ
Подробно об авторе

Предоставление льготы по налогу на недвижимость

Содержание статьи

Практически все граждане обязаны уплачивать налог на недвижимость, но некоторые физические лица вправе не платить его. Новые поправки в законопроект позволили определенным категориям минимизировать оплату.

Категории льготников

От оплаты налога на недвижимость освобождаются следующие физические лица:
  • Герои Советского Союза, РФ;
  • инвалиды детства, в том числе инвалиды первой и второй группы;
  • участники Гражданской войны, Великой Отечественной войны и иных боевых действий;
  • люди, пребывавшие на военной службе не менее 20 лет, уволенные по достижению предельного возраста;
  • члены семьи военнослужащего или потерявшие кормильцев;
  • граждане, которые воспользовались государственной поддержкой социального вида – чернобыльцы;
  • люди, задействованные в испытаниях ядерного оружия;
  • пенсионеры;
  • люди, которые используют недвижимость для творческой деятельности;
  • граждане, которые имеют на дачных участках хозяйственные постройки для садоводства не более 50 квадратных метров;
  • супруги или родители военнослужащего, погибшего при выполнении задания;
  • люди, которые получили лучевую болезнь или инвалидность при выполнении задания, связанного с ядерной установкой.

Ветераны

Ветераны освобождаются от уплаты налога, по соответствующему заявлению оформляется вычет. Если у ветерана имеется в наличии земельный участок, то он должен оплатить на него налог. В большинстве регионов подобные льготы действуют.

Не уплачивает данный налог (имеет вычет в 100%) только ветеран:

  • Герой Советского Союза;
  • инвалид 1 и 2 группы до 2004 года;
  • ветеран войны;
  • инвалид детства;
  • жертва аварии АЭС.

Ветераны труда не освобождаются полностью от налоговой нагрузки. Если федеральный бюджет позволяет выплатить вычет, то ветеран может оформить заявление на него.

Пенсионеры

Традиционно все граждане пенсионного возраста освобождаются от уплаты налогов на недвижимость. Пенсионер не уплачивает налог полностью на:

  • квартиру в новостройке и на вторичном рынке;
  • дом;
  • недвижимость для творческой деятельности;
  • хозяйственные постройки и сооружения не более 50 квадратов;
  • гаражи и машино-место.

Любая из представленных категорий недвижимости должна находиться в собственности пенсионера.

Если гражданин опоздал сообщить, что он стал пенсионером, то можно провести перерасчет налога. Но произойдет это только в следующем году после подачи соответствующего заявления. Главное условие – наличие пенсионного удостоверения.

Если пенсионер работает, но при этом получает пенсию, то он также не уплачивает налог на вышеперечисленные объекты недвижимости. При наличии у него пенсионного удостоверения ему обязаны дать освобождение от уплаты.

Коммерческая недвижимость

Муниципальная власть имеет право изменять правила по уплате налога на региональном уровне. В том числе, это касается и льготных объектов коммерческой недвижимости.

Владельцы помещений, в которых находится производство, должны оплачивать только 25% от суммы. Условие – деятельность в сфере медицинской помощи и обслуживания, научная и образовательная деятельность.

Освобождаются от уплаты все граждане, деятельность которых осуществляется в области:

  • транспорта;
  • бюджетной сферы;
  • культуры;
  • религии;
  • обороны;
  • метрополитена;
  • предоставления рабочих мест гражданам-инвалидам.

Другое

Остальные граждане могут рассчитывать на частичное софинансирование от государства. Касается это многодетных семей и детей, выпущенных из детских домов.

Действующее законодательство

Порядок налогообложения недвижимости описан в законопроекте от 9 декабря 1991 «О налоге на имущество физических лиц». Однако, в 2014 была издана поправка, которая позволила получить дополнительные денежные средства в государственную казну.

Статья 407 НК РФ содержит сведения о налоговых льготах и категориях граждан, которые могут воспользоваться данным правом.

Изменения также внесены в №284-ФЗ «О налоге на недвижимость физических лиц».

Условия предоставления и расчета

Сумма расчета определяется с учетом кадастровой стоимости объекта налогообложения. Для определения налога нужно, чтобы порядок расчета и уплаты был введен на территории области соответствующим правовым актом.

На данный момент такое правило действует не во всех регионах страны. Ниже перечисленные регионы выплачивают налог по кадастровой стоимости:

  • республики Адыгея, Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская, Калмыкия, Карелия, Коми, Марий Эл,  Мордовия, Татарстан, Тыва, Удмуртская, Хакасия, Чеченская, Чувашская;
  • области Амурская, Архангельская, Астраханская,  Белгородская, Брянская, Владимирская, Вологодская, Воронежская,  Ивановская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Кировская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Омская, Оренбургская, Орловская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Сахалинская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Тюменская, Ульяновская, Челябинская, Ярославская;
  • города Москва, Санкт-Петербург;
  • края Забайкальский, Камчатский, Краснодарский, Пермский, Ставропольский, Хабаровский;
  • АО Ненецкий, Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий;
  • Еврейская автономная область.

[docs]

Получить льготу достаточно просто. Нужно только обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление по месту регистрации плательщика. В нем указывается право на собственность и на льготу по отношению к нему.

К заявлению прилагаются все документы, подтверждающие это право. Возможно предоставление заявления не лично в отделении, а дистанционно путем отправления заказного письма через Почту России.

Если у собственника несколько объектов недвижимости одного типа, он вправе самостоятельно определить, по какому оформить вычет. Уведомление такого вида подается до 1 ноября текущего года. В следующем году можно будет получить уже вычет.

Если собственник не определился с объектом, то вычет будет предоставлен по максимально допустимой сумме. Такая льгота по налогу действует с момента подачи заявления. Как только налоговая инспекция проверит документы на корректность, собственник получит вычет. Например, если льгота утверждается в конце марта, то за март уже не нужно платить налог.

Узнайте про льготы и вычеты при налоге на недвижимость из данного видео.

Об авторе
Григорий Знайко
Журналист, предприниматель. Веду свое дело и не понаслышке знаю проблемы и сложности, с которыми стакиваются ИП и ООО.
Свежие публикации

Новый порядок льготного налогообложения имущества физических лиц с 2018 года

Физические лица, признаваемые налогоплательщиками налога на имущество физических лиц и земельного налога, обязаны платить законно установленные налоги в отношении соответствующего имущества.

В целях регулирования налоговой нагрузки по имущественным налогам НК РФ предусмотрены различные механизмы, а именно: на федеральном уровне установлены налоговые вычеты и налоговые льготы по имущественным налогам.

Так, в частности по земельному налогу, начиная с 2017 года налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у физических лиц из числа льготных категорий: пенсионеры, Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды I и II групп и инвалиды с детства, ветераны ВОВ и боевых действий и др.

Подробную информацию об установленных налоговых льготах в нашем регионе можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» раздела «Электронные услуги» официального сайта ФНС России.

Для получения льготы, в том числе в виде налогового вычета, граждане представляют заявление в налоговый орган по своему выбору. К заявлению можно приложить документы, подтверждающие право на льготу. Например, инвалид вправе представить справку государственного учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающую наличие у него определенной группы инвалидности.

В том случае, если налогоплательщик ранее уже пользовался налоговыми льготами по налогу на имущество физических лиц, транспортному налогу, (например, пенсионер был освобождён от налога на имущество или инвалид использовал льготу по транспортному налогу), то дополнительно направлять налоговой службе уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно.

А вот тем, кто впервые получает право на вычет (например, стал пенсионером в 2017 году), заявление о предоставлении такой льготы нужно подать в налоговый орган не позднее 1 апреля 2018 года.

Собственник двух и более земельных участков (относящийся к льготной категории граждан),  для использования вычета за 2017 год (налоги будут взиматься в текущем 2018 году) может обратиться в налоговую службу с уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет – принести лично, отправить почтой или написать сообщение в личном кабинете на сайте nalog.ru. Если такое уведомление не подавать, то вычет будет применяться автоматически в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

С начала текущего года с заявлением о предоставлении льготы обратились 329 человек.

За вторую квартиру пенсионерам теперь нужно платить налог

За вторую квартиру пенсионерам теперь нужно платить налог

На вопросы читателей о том, кому нужно платить налог на землю и недвижимость, а также о том, какие есть льготы по уплате этих налогов, на прямой линии в «Комсомолке» рассказала заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко.

НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ ЕСТЬ ДВЕ КВАРТИРЫ?

— Я недавно построил квартиру. Она оформлена на меня, но там мы живем вместе с женой. У меня в собственности еще одна квартира, которая мне досталась от родителей. Нужно ли платить налог с этих квартир?

— Поскольку вы являетесь владельцем двух квартир в многоквартирных домах, вы признаетесь плательщиком налога на недвижимость. При этом в отношении одной из квартир вы имеете право на льготу в виде полного освобождения от уплаты налога. С какой из двух квартир вы будете уплачивать налог — решать вам. В налоговый орган по месту жительства нужно предоставить заявление, в котором нужно указать местонахождение всех принадлежащих вам квартир, а также сведения о квартире, в отношении которой вы хотели бы воспользоваться льготой.

— А какая сумма налога?

— Ставка налога — 0,1% от стоимости квартиры, платится налог раз в год. Для целей исчисления налога на недвижимость такая стоимость определяется организациями по государственной регистрации или налоговыми органами в порядке, установленном законодательством.

— А можно выбрать ту квартиру, с которой сумма налога меньше?

— Право выбора квартиры, в отношении которой вы хотели бы воспользоваться льготой, принадлежит вам. Но если вы не обратитесь в налоговый орган с соответствующим заявлением, то льгота будет представлена вам налоговым органом самостоятельно, но только уже в отношении той квартиры, которая была приобретена вами ранее.

— Я пенсионерка по возрасту. У меня есть квартира в Минске. И еще доля к квартире бывшего мужа. В этом году он подарил мне оставшуюся долю в этой квартире. Нужно ли мне платить налог?

— На данный момент вы являетесь владельцем двух квартир в многоквартирных домах. Это значит, что вы являетесь плательщиком налога на недвижимость, и с одной из этих квартир вам нужно будет заплатить налог.

— А льготы для пенсионеров нет?

— Законодательство в этом году изменилось, и теперь пенсионеры так же, как и остальные граждане, должны уплачивать налог со второй квартиры.

КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ И НЕДВИЖИМОСТЬ?

— Я инвалид II группы. Есть ли у меня льготы по налогам на землю и недвижимость? У меня есть земельный участок и дом.

— Подскажите, прописаны ли вместе с вами в этом доме трудоспособные лица?

— Нет, я одна.

— В этом случае вы имеете льготу и уплачивать налог на недвижимость и землю вам не нужно.

— И за дачу тоже?

— Да, совершенно верно.

— Но я 5 лет плачу налог за дачу! Как так получилось? Мне председатель товарищества говорит, что надо платить…

— Вам нужно обратиться в налоговый орган по месту жительства и предоставить сведения об инвалидности. Кстати, излишне уплаченный налог за предыдущие годы вам должны вернуть.

— У нас ребенок-инвалид, ему 17 лет. Есть ли у нас льгота по уплате налогов?

— Законодательством льгота в данном случае не предусмотрена. Однако вы можете обратиться с заявлением об освобождении от уплаты земельного налога, налога на недвижимость в свой исполком по месту жительства. Исходя из вашего материального положения, местные органы власти примут определенное решение.

— Я в этом году вышла на пенсию. Знаю, что пенсионеры не платят налог на землю и недвижимость, но извещение мне прислали. Кто прав? Дом находится в сельской местности, я работала в этой же деревне.

— Подскажите, проживают ли с вами трудоспособные лица?

— Дочка со мной прописана… Она недавно вышла из декретного отпуска.

— Как пенсионер по возрасту, вы имеете право на льготу по земельному налогу при условии, что по месту вашего жительства не зарегистрировано трудоспособных лиц. Но поскольку с вами зарегистрирована дочка, то налог на землю платить нужно. Если вы работали в организации, расположенной в сельской местности, которая осуществляла сельскохозяйственное производство, а также в организации здравоохранения, культуры, образования и социальной защиты и прекратили трудовой договор в связи с выходом на пенсию, то вы освобождаетесь от уплаты налога на недвижимость.

— Кто имеет право льготы по уплате налога на землю и недвижимость?

— Льготы предусмотрены для социально незащищенных категорий граждан. Это пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II групп, нетрудоспособные граждане. Но есть исключения: льготы в отношении жилых домов не будет, если с указанными лицами зарегистрированы трудоспособные лица.

— А какой размер льготы?

— Полное освобождение от уплаты этих налогов.

НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ, ЕСЛИ ДОМ НЕДОСТРОЕН?

— Мы два года назад начали строить дом, в этом году нам пришло извещение об уплате налога. Но мы еще даже не живем в этом доме — там ни вода, ни свет не подведены.

— Если у жилого дома есть фундамент, стены и крыша, то он считается объектом незавершенного строительства. С такого объекта уплачиваются налоги, несмотря на то, что в эксплуатацию он еще не сдан.

ПОЧЕМУ ДОМ ПОСТАРЕЛ, А НАЛОГ УВЕЛИЧИЛСЯ?

— Мы с мужем купили небольшой деревянный домик в деревне Копыльского района. Скажите, из чего складывается налог на землю и недвижимость, а то у нас получается с каждым годом дом молодеет, а ведь на самом деле это не так!

— Сумма налога на земельный участок считается от кадастровой стоимости. Ее определяет территориальная землеустроительная служба. Что касается дома: для исчисления налога берется стоимость, определенная на 1 января того года, за который вы уплачиваете налог (в данном случае 2012 год — Ред.). Определяется эта стоимость территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него или сделок с ним (раньше — БРТИ. — Ред.). Ставка налога составляет 0,1%. Однако, если БРТИ данные о стоимости налоговому органу не предоставило, то расчет налога производится исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра. Эту стоимость определяет местный исполком.

В извещении, которое вы получили, приведен расчет налогов. Кроме того, следует учитывать, что местным советам депутатов предоставлено право увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, ставки земельного налога и налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков. Возможно, на территории, где расположены принадлежащие вам земельный участок и жилой дом, было решено увеличить налог.

При необходимости за получением подробных разъяснений вы можете обратиться в налоговый орган, который исчислил вам налог. Телефон инспектора также приведен в извещении на уплату налога.

— А если считаю, что стоимость, из которой посчитали налог, завышена?

— Вы можете заказать оценку дома, и налоговый орган пересчитает налог, исходя из тех данных, которые вы предоставите.

БУДЬ В КУРСЕ!

Кому нужно платить налог на дома, квартиры и земельные участки:

— физическим лицам, которым принадлежат здания и сооружения (квартиры, жилые дома, дачи, садовые домики, хозпостройки), которые расположены на территории Беларуси, в том числе и недостроенные. Правда, в том случае, если у вас в собственности только одна квартира в многоквартирном доме, то от налога вас освободят. Если же квартир у вас две, то за одну придется заплатить налог;

— физическим лицам, которым земельные участки на территории Республики Беларусь предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования либо предоставлены в частную собственность.

Пенсионеры меньше платят налоги на имущество? | Финансы

  1. Финансы
  2. Налоговая информация
  3. Налог на имущество
  4. Менее ли платят пенсионеры по налогу на имущество?

Автор: Стив Ландер

Ваш налог на недвижимость может быть снижен после выхода на пенсию.

Visage / Stockbyte / Getty Images

Налоги на недвижимость обычно привязаны к стоимости вашей собственности, поэтому выход на пенсию сам по себе не повлияет на ваши налоги на недвижимость.Однако изменение образа жизни после выхода на пенсию может снизить ваши общие обязательства по налогу на имущество. В то же время многие правительства предоставляют льготы по налогу на недвижимость или уменьшают или увеличивают предельные значения для пожилых жителей.

Снижение налогов

В некоторых штатах ваши налоги будут снижены по достижении вами определенного возраста, а иногда и при соблюдении предельных значений дохода. Например, с 2013 года Флорида будет исключать из налогообложения 50 000 долларов США стоимости вашего основного дома, если вам не менее 65 лет и скорректированный валовой доход составляет 27 590 долларов США или меньше.Северная Каролина будет исключать из налогообложения 25000 долларов или половину стоимости вашего дома, в зависимости от того, что больше, до тех пор, пока вам 65 или больше и вы соблюдаете ограничения штата. Некоторые общины Массачусетса также предлагают скидку по налогу на недвижимость от 500 до 1000 долларов, но с изюминкой. Вы должны работать волонтером, чтобы «отработать» налоги на недвижимость, хотя вы также можете претендовать на дополнительное освобождение в размере до 1000 долларов.

Подтверждение увеличения

Некоторые штаты замораживают стоимость вашего дома для целей налога на имущество, защищая вас от будущего повышения налога на имущество.Например, на момент публикации штат Вашингтон заморозит оценку налога на недвижимость вашего дома и освободит вас от специальных сборов на ваш дом, когда вам исполнится 61 год, при условии, что вы имеете относительно низкий доход. В Нью-Джерси есть аналогичная программа с более высоким пределом дохода.

Изменение дома

Некоторые пенсионеры используют пенсию как возможность изменить свою жизненную ситуацию. Если вы переедете в меньший по размеру и менее дорогой дом, вы, вероятно, в конечном итоге будете платить более низкие налоги на недвижимость.С другой стороны, некоторые штаты, привлекательные для пенсионеров из-за их низких или отсутствующих налогов на прибыль, компенсируют это налогами на имущество. Техас, Теннесси и Флорида — три штата без налога на прибыль, которые в некоторой степени компенсируют это за счет более высоких налогов на недвижимость.

Удержание налога на имущество

Вы также можете получить дополнительную выгоду от налога на имущество, если выход на пенсию изменит вашу картину подоходного налога. Если вы платили альтернативный минимальный налог до выхода на пенсию, вы не могли требовать списания налога на имущество, поскольку это один из многих вычетов, которые исключает AMT.Однако, если ваш доход изменился после выхода на пенсию и вы начали получать достаточно небольшой налогооблагаемый доход, чтобы избежать AMT, или если ваши инвестиции идут настолько хорошо, что вы зарабатываете слишком много денег, чтобы платить AMT, вы сможете начать писать снова от налога на имущество.

Ссылки

Писатель Биография

Стив Ландер — писатель с 1996 года, имеющий опыт работы в области финансовых услуг, недвижимости и технологий. Его работы публиковались в отраслевых изданиях, таких как «Minnesota Real Estate Journal» и «Minnesota Multi-Housing Association Advocate».»Ландер имеет степень бакалавра политологии Колумбийского университета.

Программа налоговых льгот на недвижимость, Арлингтон, Вирджиния

Программа налоговых льгот на недвижимость 2021 г. уже началась. Вы можете загрузить заявку здесь. Вы также можете см. Часто задаваемые вопросы здесь.

Предоставляет освобождение и / или отсрочку уплаты налогов на недвижимость для квалифицированных домовладельцев Арлингтона в возрасте 65 лет и старше, а также некоторых домовладельцев с полной и постоянной инвалидностью, которые имеют право собственности на недвижимость и соответствуют требованиям по доходу, активам и всем требованиям.

В этом году были увеличены лимиты доходов и активов. Подробную информацию см. В таблице ниже.

Куда обращаться

Отправьте заполненные заявки по адресу:

Департамент социальных служб
2100 Вашингтонский бульвар, 3-й этаж
Арлингтон, Вирджиния 22204
703-228-1350

Срок подачи заявок

Крайний срок подачи заявок на участие в программе — 15 ноября 2021 года . Лучше всего подать заявку как можно раньше, даже если у вас еще нет всей необходимой документации. . Подайте заявку до 31 марта на своевременную корректировку счета.

Поздние заявки могут быть приняты только в определенных трудных ситуациях. При необходимости позвоните по телефону 703-228-1350 для получения информации.

Требования

Возраст

  • Вам должно быть не менее 65 лет (если вы не являетесь полностью и навсегда инвалидом).
  • Если в текущем году вам исполнится 65 лет, сумма освобождения будет отражать количество месяцев, в течение которых вы соответствуете возрастному требованию.
  • Супруг может быть моложе 65 лет и не быть инвалидом, если другой супруг отвечает всем требованиям. Владельцы, не являющиеся супругами, должны соответствовать всем требованиям.

Резиденция

  • Ваш дом должен быть вашим единственным местом жительства. Все владельцы, имеющие право собственности на собственность, должны проживать в ней с этого года и продолжать там проживать (за исключением владельцев домов престарелых и домов престарелых).

Инвалидность

1.Вы должны быть полностью и навсегда инвалидом.

2. Вы также должны быть не в состоянии заниматься существенной доходной деятельностью по причине своей инвалидности. Если вы имеете значительную оплачиваемую работу, вы не будете соответствовать критериям инвалидности для этой программы даже при наличии соответствующей документации.

3 . Вам требуется сертификация по одному из следующих способов:

  • Управление социального обеспечения
  • Администрация ветеранов
  • Железнодорожная пенсионная комиссия, или
  • Письменные показания двух врачей, имеющих лицензию на медицинскую практику в Вирджинии, о том, что вы навсегда и полностью недееспособны.Одно из письменных показаний должно быть основано на медицинском осмотре. Для получения дополнительной информации и форм аффидевита позвоните по телефону 703-228-1350.

Примечание: Если у вас есть полная или постоянная инвалидность, связанная со 100% предоставлением услуг, вы можете претендовать на участие в программе освобождения от налога на недвижимость для ветеранов-инвалидов или оставшихся в живых супругов. Звоните 703-228-3920 для получения дополнительной информации.

Требования к доходу
  • Налоговые льготы за текущий год основаны на доходе за предыдущий год.
  • Учитываются все источники валового дохода, независимо от того, облагаются они налогом или нет, включая нетрудовой доход. Сюда входит валовой доход за предыдущий год всех владельцев и всех родственников, проживающих в доме по состоянию на декабрь прошлого года. (Или, если он был приобретен в этом году, включает валовой доход за предыдущий год для всех владельцев и всех родственников, проживающих в доме на дату покупки.)
  • Предоставьте следующее:
    • Копия Федеральной налоговой декларации (1040 или 1040a) со всеми приложениями для заявителя и всех родственников, проживающих в доме.
    • Присоедините все W-2 и 1099.
    • Требуется подтверждение всех доходов, как заработанных, так и незаработанных.
    • Незаработанный доход включает такие выплаты, как социальное обеспечение, аннуитеты, ренты государственной службы, наследство, пособия ветеранов и финансовые взносы от друзей / семьи.

2021 Пределы доходов и активов

Семейный доход не может превышать 86 029 долларов, а семейное имущество (за исключением вашего дома) не может превышать 413 714 долларов для исключения.Процент освобожденных от налогов зависит от дохода. Все родственники, проживающие в доме, считаются его членами.

Максимальные уровни доходов и активов
Вид исключения Уровень дохода Уровень актива (стоимость вашего дома не учитывается)
Полный 0–48 391 долл. США 0–413 714 долл. США
75% 48 долларов.391,01–59 145 0–413 714 долл. США
50% 59 145,01 долл. США — 69 898 долл. США 0–413 714 долл. США
25% 69 898,01 долл. США- 86 029 долл. США 0–413 714 долл. США
Отсрочка 86 029,01 долл. США — 106 969 долл. США 0–558 513 долл. США
Отсрочка 0–106 969 долл. США 413 714,01 долл. США — 558 513 долл. США

Отчисления из дохода:

Из валового дохода вашей семьи будет вычтен следующий доход:

  • До 10 000 долларов дохода не учитывается для каждого члена семьи, который не является владельцем или его супругой.
    • Пособие по инвалидности
  • (только пособия, полученные в связи с инвалидностью, а не со всем доходом ) не учитываются для владельца и / или его супруги.
Удержание активов:

Из активов могут быть вычтены следующие невозмещенные расходы:

  • Медицинские / стоматологические расходы
  • Срочный ремонт дома (для дома, в котором вы живете)
  • Особые индивидуальные оценки ассоциации кондоминиумов (для дома, в котором вы живете)

Однако:

    • Невозмещенные расходы должны превышать 1000 долларов США (по каждой категории)
    • Они должны быть для домовладельца / супруги домовладельца и должны быть за предыдущий год.
  • Активы членов домохозяйства, не являющиеся собственником или супругой владельца, составляют , а не , учитываемые при расчете активов

Если ваши активы составляют 413 417 долларов или меньше, нет необходимости отправлять документы, подтверждающие расходы, потому что это не повлияет на вашу компенсацию.

Отсрочка

Если ваш доход составляет 106 969 долларов или меньше, а ваши активы меньше 558 513 долларов, вы можете иметь право только на отсрочку.

Если ваше освобождение не покрывает весь налог, вы можете отложить (отложить) выплату остатка без пени или процентов до тех пор, пока собственность не перейдет в собственность.

Требования к активам

Налоговые льготы за текущий год основаны на стоимости активов (за исключением дома, в котором вы живете) по состоянию на 31 декабря прошлого года. Требуется проверка всех активов. Сюда входят активы всех владельцев и супругов владельцев (которые проживают в доме). Активы других членов домохозяйства не учитываются.

  • Предоставьте следующее:
    • Отчетность всех финансовых институтов за декабрь прошлого года.
    • Подтверждение оценочной стоимости (по состоянию на декабрь прошлого года) всего остального имущества, находящегося в собственности, и подтверждение остатка по ипотеке для другого имущества, находящегося в собственности, по состоянию на декабрь прошлого года.

Пожизненная аренда
  • Только пожизненный арендатор и все владельцы, проживающие в доме, должны иметь право.

Сохранение права на участие
  • Заявка на полное рассмотрение будет заполняться не реже одного раза в три года.
  • В другие годы от вас может потребоваться только заполнить небольшую форму проверки.
  • Соответствующие формы рассылаются каждый январь тем, кто получил налоговые льготы в предыдущем году.

Налоговые льготы для пожилых людей или инвалидов

Налоговые льготы для пожилых людей и инвалидов | Фредерик Каунти

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

Показать спрятать

С информацией о COVID-19 округа можно ознакомиться здесь.Вы найдете информацию о деятельности округа, распределении вакцин и ресурсах сообщества.

Сообщение Уполномоченного:

В связи с продолжающимся распространением коронавируса и в целях безопасности наших пожилых граждан и людей с ограниченными возможностями, а также персонала здесь, заявки на налоговые льготы и ll будут приниматься только по почте, электронной почте, факсу или телефону.

Мы настоятельно рекомендуем вам заполнить заявку и отправить всю документацию по электронной почте на адрес [email protected] или отправить заполненные заявки и документацию по адресу:

Фредерик Каунти COR
Отдел недвижимости
А / я 552
Винчестер, Вирджиния 22604

Спасибо за сотрудничество.

Квалификация

Чтобы иметь право на налоговые льготы, заявитель должен соответствовать ВСЕМ следующим требованиям:

  1. Либо (а) хотя бы один из супругов должен быть старше 65 лет; ИЛИ (b) по крайней мере один из супругов должен быть навсегда и полностью инвалидом.
  2. Общий доход, включая освобожденный от налогообложения доход ВСЕХ жителей дома, не может превышать 50 000 долларов США. Исключение из первых 8500 долларов дохода разрешено для каждого родственника , кроме одного из супругов , который проживает в жилище.
  3. Совокупная чистая финансовая стоимость всех жителей этого жилища не может превышать 150 000 долларов, не считая основного места жительства и одного акра.
  4. Если вы не подаете заявку впервые, изменение дохода может означать изменение суммы скидки, которую вы получаете каждый год, пока вы участвуете в программе.
  5. Заявки необходимо подавать в период с 1 января по 1 апреля КАЖДОГО ГОДА, в течение которого вы участвуете в программе.
  6. Вы должны предоставить подтверждение своего дохода и имущества, включая первую страницу федеральной налоговой декларации за предыдущий год, если таковая была подана.
  7. Заявители, впервые подающие документы с постоянной / полной инвалидностью: приложите к заявлению письмо-подтверждение от двух врачей или копию письма Управления социального обеспечения или по делам ветеранов.Также, пожалуйста, приходите лично в первый раз или заверьте вашу заявку перед отправкой по почте.
  8. Если вы не получите 100% облегчение, вы можете узнать о программе отсрочки. Информацию о программе отсрочки налогов можно найти на сайте www.fcva.us/TD.

Мы будем рады ответить на вопросы или помочь с заполнением заявки. Вы можете написать Барбаре Хаммер по электронной почте или позвонить в наш отдел недвижимости по телефону 540-722-8326. Вы также можете зайти в наши офисы.За зданием есть бесплатная парковка.

Примечание. По истечении крайнего срока 1 апреля заявки не принимаются.

Барбара Хаммер
Секретарь отдела недвижимости
Электронная почта Барбары Хаммер

Почтовый адрес:
А / я 552
Winchester Va 22604

Физический адрес:
107 N Kent St
Winchester, VA 22601
Google Map

Телефон: 540-665-5680

Факс: 540-667-6487

Часы работы:
Понедельник — пятница
8: 00–17: 00

Исключения

Начальник отдела оценки округа Уилл
Исключения

В соответствии с:
«Раздел 15-175 Налогового кодекса на имущество (35 ILCS 200 / 15-175)»

ОБЩЕЕ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ УСАДЬБЫ:

Это освобождение применяется и применяется местным оценщиком муниципалитета.Если вы не получаете это освобождение, пожалуйста, свяжитесь с вашим местный консультант поселка.

Усадьба имеет право на ежегодное освобождение усадьбы. «Усадебная собственность» по данному Разделу включает жилые имущество, которое занимает его собственник или владельцы в качестве его или их основного жилища, или это право аренды, на которое один семейное проживание лица, которое имеет долю собственности в нем или в качестве арендатора, и на котором это лицо несет ответственность за уплату налог на недвижимость.

Если состоящие в браке лица содержат и проживают в отдельных жилых помещениях, квалифицируемых как усадебная собственность, каждое жилье получает 50% общее уменьшение приведенной оценочной стоимости, предусмотренное настоящим разделом.

В графствах с населением менее 3 000 000 жителей в случае продажи усадебной собственности освобождение усадьбы остается в эффект на оставшуюся часть оценочного года продажи. Оценщик или главный окружной эксперт по оценке может потребовать нового владельца имущество, чтобы подать заявление на освобождение усадьбы на следующий оценочный год.

Максимальное сокращение должно составлять 5 000 долларов в округах с населением менее 3 000 000 человек в 2007 году, 5 500 долларов в 2008 году и 6 000 долларов в 2009 и после этого.

(Пожалуйста, просмотрите правую колонку вашего налогового счета, чтобы узнать, получаете ли вы это освобождение.)

ИСКЛЮЧЕНИЕ ПО УЛУЧШЕНИЮ ДОМАШНЕГО ДОМА:

Чтобы получить это освобождение, обратитесь к местному оценщику муниципалитета.Если вы имеете право на это исключение, ваш местный эксперт по оценке соответствующие документы с нашим офисом.

Исключение для улучшения приусадебного участка — это исключение, разрешенное для новых улучшений существующих построек на приусадебном участке или приусадебном участке. восстановление жилых домов после катастрофы. Исключение составляет максимум 75000 долларов в год на ярмарке. денежной стоимости и продолжается в течение четырех лет с даты завершения и завершения перестройки или перестройки, а не с даты, когда вы подадите это заявление.

У вас может быть более одного исключения для улучшения усадьбы на одном участке. Однако вы не можете получить улучшение усадьбы. освобождение от налогов для любой другой собственности в Иллинойсе в течение того же оценочного года, и общее освобождение не может превышать 75 000 долларов в год.

Любые ремонтные работы, выполненные для продления или поддержания состояния существующей конструкции, не подпадают под это исключение.

Ниже приводится небольшой список примеров того, что действительно имеет право на освобождение от улучшения приусадебного участка:

Добавлена ​​жилая площадь Слуховые аппараты
Асфальтовый проезд Лифт
Пристроенный гараж Гараж
Баня Пристройка гаража
Подвал Гараж, переоборудованный под жилую площадь
Ванная Беседка
Заливные окна Теплица
Кирпичный дворик Дождевальная система для газонов
Центральный кондиционер Крыльцо с открытой рамой (OFP)
Бетонный дворик Парковочная площадка или удлинители парковочной площадки
Крытый дворик Пергола
Преобразовать в жилую площадь Крыльцо
Дека Сарай
Гараж каркасный отдельно стоящий Деревянная дека

Помните, это лишь небольшой список примеров.Свяжитесь с вашим местным оценщиком поселка для получения более подробной информации и любых вопросов, которые могут у вас возникнуть. имеют.


В соответствии с (35 ILCS 200 / 15-168)

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ПРИЕМНИКИ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ: (PTAX-343)

Ежегодная скидка на сумму 2 000 долларов США на EAV собственности. На 1 января отчетного года недвижимость должна была быть занята инвалид, который несет ответственность по уплате налога на имущество.

Имеет право на инвалидность или станет инвалидом в течение экзаменационного года.

Инвалид не может участвовать в какой-либо «существенной приносящей доход деятельности по причине определяемых с медицинской точки зрения физических или умственных способностей. нарушение «, которое приведет к смерти человека или продлится не менее 12 месяцев подряд.


В соответствии с:
«Раздел 15-170 Кодекса налога на имущество (35 ILCS 200 / 15-170)»

ПОЖИЛЫЕ ГРАЖДАНЕ ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ПРИЕМНИКИ: (PTAX-324)

Ежегодное освобождение усадьбы предоставляется для собственности, которая используется в качестве места жительства лицом в возрасте 65 лет и старше, которое несет ответственность для уплаты налогов на недвижимость и является зарегистрированным владельцем собственности или имеет в ней законный или равноправный интерес в качестве доказательства письменным документом, за исключением права аренды, кроме права аренды земли, на которой находится дом для одной семьи в котором проживает лицо в возрасте 65 лет и старше, которое имеет в нем долю собственности, законную, справедливую или в качестве арендатора, и или который он или она несет ответственность за уплату налога на имущество.

Когда освобождение усадьбы было предоставлено в соответствии с настоящим Разделом, и лицо, отвечающее требованиям, впоследствии становится резидентом учреждения имеющий лицензию в соответствии с Законом об уходе в домах престарелых, освобождение от налога будет продолжаться до тех пор, пока резиденция продолжает занимать подходящие супруг (а) лица, если супругу 65 лет и старше, или если место жительства остается незанятым, но все еще принадлежит лицу, имеющему квалификацию для освобождения усадьбы.

Лицо, которому в текущем оценочном году исполнится 65 лет, имеет право подать заявление на освобождение от налога на усадьбу в течение этого года. год оценки.Заявление должно быть подано в течение периода подачи заявления, действующего для округа его проживания.

Для налоговых лет с 2013 года и в последующие годы максимальное сокращение составляет 5000 долларов США во всех округах.

Чтобы подать заявление об освобождении от права на усадьбу пожилого гражданина, вам потребуется:

  1. Копия записанного вами дела.
  2. Копия свидетельства о рождении, водительских прав Иллинойса или удостоверения личности штата Иллинойс.
  3. Копия текущего налогового счета или P.В. (Порядковый номер собственности)

Вы можете запросить заявление в офисе инспектора по оценке или в местном офисе оценщиков поселка. Если приложение При возврате по почте заявление должно быть нотариально заверенным, а информация, запрошенная выше, должна сопровождать заявление.


В соответствии с:
«Раздел 15-172 Кодекса налога на имущество (35 ILCS 200 / 15-172)»

ОЦЕНКА ДЛЯ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН ОГРАНИЧЕНИЕ ЗАМЕРЗАНИЯ ДОМАШНИЙ ИСКЛЮЧЕНИЕ:

Как используется в этом разделе:

«Заявитель» означает физическое лицо, подавшее заявку в соответствии с данным Разделом.

«Базовая сумма» означает выровненную оценочную стоимость жилья за базовый год плюс выровненную оценочную стоимость первого года любых добавленных улучшения, которые увеличили оценочную стоимость жилья после базового года.

«Базовый год» означает налоговый год, предшествующий налоговому году, на который заявитель впервые отвечает критериям и подает заявку на освобождение. при условии, что в предыдущем налоговом году недвижимость была улучшена за счет постоянной конструкции, в которой заявитель жил в качестве места жительства. кто должен был платить налог на недвижимость и кому было

(i) зарегистрированный владелец собственности или имел законный или равноправный интерес в собственности, что подтверждается письменным инструмент, или

(ii) имел законный или равноправный интерес в качестве арендатора в участке собственности, который являлся домом для одной семьи.

Начиная с 1994 налогового года освобождение от налогообложения приусадебного участка для пожилых граждан предоставляется для недвижимого имущества, улучшенного за счет постоянное здание, в котором проживает заявитель, который

(i) — 65 лет и старше в течение налогового года,

(ii) имеет семейный доход в размере 65000 долларов или меньше за 2018 налоговый год, а затем

(iii) несет ответственность за уплату налогов на недвижимость и,

(iv) является зарегистрированным владельцем собственности или имеет законный или равноправный интерес в собственности, что подтверждается письменный инструмент.

Это освобождение от усадьбы распространяется также на права аренды на земельный участок, улучшенный с помощью постоянной конструкции, которая является односемейное жилище, которое занимает в качестве места жительства лицо,

(i) — 65 лет и старше в течение налогового года,

(ii) имеет максимальный доход домохозяйства в размере 55 000 долларов в налоговые годы с 2008 по 2016; для 2017 налогового года 65 000 долларов США за квалифицированную недвижимость, расположенную в округе с населением 3 000 000 или более жителей, и 55 000 долларов США за квалифицированную собственность, расположенную в графстве с населением менее 3 000 000 человек; а для 2018 налоговых лет и в последующие годы — 65 000 долларов за всю квалифицированную собственность.

(iii) имеет законную или равноправную долю владения недвижимостью в качестве арендатора и,

(iv) несет ответственность за уплату налогов на недвижимое имущество.

Когда состоящие в браке лица живут раздельно, освобождение, предусмотренное в настоящей статье, может потребовать только одно из таких лиц. и только для одного места жительства.

В округах с населением менее 3 000 000 человек, начиная с 1995 налогового года и в последующий период, чтобы получить освобождение от налога, лицо должен подавать заявление до 1 июля каждого налогового года главному инспектору по оценке округа, в котором находится недвижимость. расположена. Округ может своим постановлением установить дату подачи заявок, отличную от 1 июля. Заявитель должен подать вместе с заявлением должны быть представлены письменные показания об общем семейном доходе заявителя, возрасте, семейном положении (а в случае брака — имя и адрес супруга заявителя, если она известна) и основное жилище членов семьи на 1 января налогового года.Департамент должен установить, как правило, метод проверки точности аффидевитов, поданных заявителями в соответствии с настоящим Разделом. Заявления должны быть четко помечены как заявки на освобождение от налогов для пожилых граждан.

Для целей настоящего Раздела лицо, которому в текущем налоговом году исполнится 65 лет, имеет право подать заявку на получение освобождение усадьбы в течение этого налогового года. Заявление должно быть подано в течение периода подачи заявления, действующего для округа его или ее резиденция.

За исключением случаев, предусмотренных в этом разделе, вся информация, полученная главным инспектором по оценке округа или Департаментом из приложений поданные в соответствии с настоящим Разделом или в результате любого расследования, проведенного в соответствии с положениями настоящего Раздела, являются конфиденциальными, за исключением официальных целей или в соответствии с официальными процедурами для сбора любого государственного или местного налога или исполнения любого гражданского или уголовного штрафа или санкции налагается настоящим Законом или любым законом или постановлением, облагающим налогом штата или местным налогом.Любое лицо, которое каким-либо образом разглашает такую ​​информацию, за исключением случаев, предусмотренных надлежащим судебным постановлением, виновен в проступке класса А.


В соответствии с:
«Раздел 15–165 Налогового кодекса США (35 ILCS 200 / 15–165)»

ВЕТЕРАНЫ-ИНВАЛИДЫ:

Имущество может получить только одно из льгот по инвалидности за год оценки в соответствии с Разделом 15-165 Освобождение от приюта для ветеранов-инвалидов, Раздел 15-168 Освобождение от усадьбы для инвалидов или Раздел 15-169 Стандартное освобождение от усадьбы для ветеранов-инвалидов.

Это освобождение устанавливается после обращения в Департамент по делам ветеранов штата Иллинойс.

Имущество оценочной стоимостью до 100 000 долларов США, принадлежащее и используемое исключительно ветераном-инвалидом, его супругом или не состоящим в браке пережившим супругом. ветерана, как домашний, освобожден от уплаты. В контексте данного раздела термин «ветеран-инвалид» означает лицо, прошедшее службу в Вооруженных Силах Российской Федерации. Соединенные Штаты и чья инвалидность носит такой характер, что федеральное правительство разрешило оплату покупки или строительства Специально адаптированное жилье, как указано в Кодексе США, Раздел 38, Глава 21, Раздел 2101.

Это освобождение должно быть восстановлено на ежегодной основе путем удостоверения Департамента по делам ветеранов штата Иллинойс Департаменту, который должен направить копию свидетельства местным экспертам по оценке. (Источник: P.A. 91-401, эфф. 1-1-00.)

Ветеран должен иметь служебную инвалидность, утвержденную Федеральным департаментом по делам ветеранов, для получения специального «Адаптированный жилищный грант» Заявление на получение специально адаптированного жилищного гранта подается через U.С. Отдел по делам ветеранов по телефону (312) 980-4219 для северного региона Иллинойса (к северу от Спрингфилда) или (314) 552-9864 для южного региона Иллинойса (включая Спрингфилд и к югу от Спрингфилда).


В соответствии с: «Разделом 15-169»

ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ СТАНДАРТНОЙ ПРИГОТОВЛЕНИЯ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ ВЕТЕРАНОВ: (PTAX-342)

Имущество может получить только одно из льгот по инвалидности за год оценки в соответствии с Разделом 15-165 Освобождение от приюта для ветеранов-инвалидов, Раздел 15-168 Освобождение от усадьбы для инвалидов или Раздел 15-169 Стандартное освобождение от усадьбы для ветеранов-инвалидов.

SHEVD (35 ILCS 200 / 15-169) предусматривает ежегодное снижение приведенной оценочной стоимости (EAV) основного жилого помещения, занимаемого ветеран с инвалидностью или оставшаяся в живых супруга ветерана 1 января оценочного года. Сумма SHEVD зависит от процент инвалидности, связанной с обслуживанием, согласно свидетельству Министерства по делам ветеранов США. Если у ветерана есть инвалидность, связанная с обслуживанием, в размере 30% или более, но менее 50%, то ежегодное освобождение составляет 2500 долларов США; если у ветерана есть сервисное подключение нетрудоспособность 50% или более, но менее 70%, то ежегодное освобождение составляет 5000 долларов США; а если ветеран имеет служебную инвалидность в размере 70% и более, то жилая недвижимость освобождается от налогообложения в соответствии с настоящим Кодексом.

Кто имеет право?

Чтобы претендовать на SHEVD, ветеран должен

  • быть резидентом Иллинойса, который служил членом Вооруженных сил США на действительной службе или в штате Иллинойс. Национальная гвардия или резервные силы США, и у кого есть почетное звание;

  • имеют не менее 30% инвалидности, связанной с обслуживанием, сертифицированной Министерством по делам ветеранов США; и

  • владеют и занимают недвижимость в качестве основного места жительства на 1 января года оценки или арендуют и занимают одну семья проживает 1 января года оценки и несет ответственность за уплату налога на имущество в округе.

Примечание. Общая EAV собственности не должна превышать 250 000 долларов после вычета любой части, используемой в коммерческих целях. «Коммерческие цели» включать любую часть имущества, арендуемого на срок более 6 месяцев. Если вы ранее получали SHEVD и теперь проживаете в лицензированном объекте в соответствии с Законом об уходе в домах престарелых или под управлением Департамента по делам ветеранов США, вы по-прежнему имеете право на получение SHEVD при условии ваша собственность занята вашим супругом; или остается незанятым в течение оценочного года.


В соответствии с:
«Раздел 10-300 Налогового кодекса на имущество (35 ILCS 200 / 10-240)»

ЗАМОРОЗКА ДЛЯ ОЦЕНКИ ВЕТЕРАНОВ: (PTAX-763)

Для 2000 налогового года и в последующие годы оценочная стоимость недвижимого имущества, принадлежащего и используемого организацией ветеранов, зафрахтованной в соответствии с федеральный закон, на котором расположено главное здание поста, лагеря или отделения, должен быть заморожен главой округа. должностное лицо: (i) 15% оценочной стоимости недвижимости за 1999 г. для собственности, которая соответствует критериям замораживания оценки в 2000 налоговом году, или (ii) 15% от оценочной стоимости недвижимости за налоговый год, в который объект недвижимости впервые соответствует критериям замораживания оценки после налогообложения. 2000 год.

Организация ветеранов должна ежегодно подавать заявление главному окружному инспектору по оценке не позднее 31 декабря год проведения оценки в округах с населением менее 3 000 000 человек.

Настоящий раздел не применяется к посылкам, освобожденным от налогов в соответствии с разделом 15-145 (Источник: P.A. 91-635, эфф. 8-20-99).

(35 ILCS 200 / 15-167)

ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАНДАРТНОЙ УСАДЬБЫ ДЛЯ ВЕТЕРАНОВ: (PTAX-341)

Файлы ветеранов формируют PTAX-341 каждый год оценки, когда они возвращаются домой, чтобы получить освобождение.

Освобождение от приюта для возвращающихся ветеранов (35 ILCS 200 / 15–167) обеспечивает снижение на 5000 долларов эквивалентной оценочной стоимости (EAV) основного места жительства ветерана в течение двух последовательных оценочные (налоговые) годы, налоговый год и следующий год, когда ветеран возвращается с активной службы в вооруженном конфликте с участием вооруженные силы США. Ветеран должен владеть недвижимостью и занимать ее в качестве основного места жительства 1 января каждого года. год оценки.Ветеран, который приобретает основное место жительства после 1 января года, когда он или она возвращается домой, имеет право на получение RVHE. по основному месту жительства, принадлежащему и занятому на 1 января следующего налогового года.

Освобождение от уплаты налога на недвижимость

| Департамент по делам ветеранов штата Вирджиния

В Департаменте обслуживания ветеранов штата Вирджиния (VDVS) безопасность наших военнослужащих, ветеранов, их семей и наших сотрудников остается нашим главным приоритетом.

В связи с продолжающейся пандемией COVID-19 наши сотрудники будут продолжать встречаться с клиентами лично до НАЗНАЧЕНИЯ ТОЛЬКО в наших офисах с понедельника по четверг. Виртуальные встречи будут доступны по пятницам и каждый день рабочей недели. Конкретные инструкции относительно личных встреч будут предоставлены при назначении встречи.

В офисы VDVS вход не будет, так как на территории не будет вестибюля и залов ожидания. Клиенты и сотрудники VDVS, которые не прошли полную вакцинацию от COVID-19, должны носить маску для личного посещения.

Чтобы найти контактную информацию ближайшего к вам офиса VDVS, нажмите здесь. Вы также можете записаться на личную или виртуальную встречу, нажав здесь.

Спасибо. Пожалуйста, знайте, что в VDVS мы продолжаем делать все возможное, чтобы служить тем, кто нам служил.

Освобождение от налога на недвижимость для ветеранов

2 ноября 2010 года граждане Содружества Вирджиния ратифицировали предложенную поправку, добавив Раздел 6-A к Конституции Вирджинии.Он вступил в силу 1 января 2011 года.

Раздел 6-А. Освобождение от уплаты налога на имущество для некоторых ветеранов.

A. В соответствии с подразделом (a) раздела 6-A статьи X Конституции Вирджинии, а также для налоговых лет, начинающихся 1 января 2011 г. или позднее, Генеральная Ассамблея настоящим освобождает от налогообложения недвижимое имущество, включая совместное недвижимое имущество мужа и жены, любого ветерана, который был оценен Министерством по делам ветеранов США или его правопреемником в соответствии с федеральным законом как имеющий 100-процентную связь с обслуживанием, постоянную и полную инвалидность, и который занимает настоящую имущество в качестве основного места жительства.Если рейтинг инвалидности ветерана наступает после 1 января 2011 года, и на дату рейтинга у него есть соответствующее основное место жительства, то освобождение для него по этому разделу начинается с даты такого рейтинга. Однако ни один округ, город или поселок не несет ответственности за какие-либо проценты по возмещению ветерану налогов, уплаченных до подачи ветераном аффидевита или письменного заявления, требуемого в соответствии с § 58.1-3219.6. Если квалифицированный ветеран приобретает недвижимость после 1 января 2011 г., освобождение от налога начинается с даты приобретения, и предыдущий владелец может иметь право на возмещение пропорциональной части уплаченных налогов на недвижимость в соответствии с § 58.1-3360.

Чтобы просмотреть полный раздел Кодекса, посетите: https://law.lis.virginia.gov/vacode/title58.1/chapter32/section58.1-3219.5/

Это означает, что если заявка одобрена, населенные пункты должны быть освобождены от налогообложения:

  • жилище , которое является основным местом проживания квалифицированного ветерана и до одного акра земли (или более, если освобождение более одного акра предоставляется пожилым людям и инвалидам).
  • Принадлежит ветерану с 100% -ным подключением к услугам, постоянной и полной нетрудоспособностью , который жив / был жив на или после января.1, 2011
  • Или оставшаяся в живых супруга таких ветеранов, (§ 58.1-3219.5)
  • Или оставшаяся в живых супруга любого члена вооруженных сил Соединенных Штатов, который был убит в бою, , что включает обозначение DOW . (§ 58.1-3219.9)
  • Ветераны с рейтингом менее 100%, но те, у которых уровень VA составляет 100% из-за индивидуальной безработицы И имеют рейтинг «постоянный и полный», имеют право на освобождение.
  • Освобождение сохраняется при условии, что ветеран-инвалид или оставшийся в живых супруг:
  • Занимает недвижимое имущество в качестве основного места жительства;
  • Для оставшихся в живых супругов при условии, что они не вступят в повторный брак.
  • С 1 июля 2019 года оставшиеся в живых супруги KIA / DOW и ветеранов со 100% -ной инвалидностью могут перемещаться и брать с собой освобождение.

* Однако для оставшихся в живых супругов ветеранов со 100% инвалидностью, которые подают заявление на освобождение после смерти ветерана, они должны проживать в доме, который был основным местом проживания ветерана на момент смерти, и эта смерть должна наступить. или после 1 января 2011 г.

* Для оставшихся в живых супругов действующей службы KIA / DOW — военнослужащий мог погибнуть в бою до 2015 года, когда была принята поправка к конституции, однако они не могут претендовать на освобождение до 2015 года.

  • Обновленные правила для 58.1-3219.5 были опубликованы в VAC в июле 2019 г.
  • RIS опубликовал правила для 58.1-3219.9 весной 2018 года.

Политика и руководящие принципы для уполномоченных по доходам и других должностных лиц по оценке для §§ 58.1-3219.5 и 58.1-3219.9 Revised 2020 были распространены среди уполномоченных по доходам Вирджинии и будут переданы в Библиотеку г. Вирджиния в рамках проекта государственных документов.

Политика и руководящие принципы для уполномоченных по доходам и других должностных лиц по оценке для §§ 58.1-3219.5 и 58.1-3219.9 Пересмотрено 2020 г.

Найдите ближайший к вам офис службы льгот DVS

Программа освобождения от уплаты налогов на недвижимость

| Город Норфолк, Вирджиния

Программа освобождения от уплаты налогов / отсрочки налога на недвижимость находится в ведении Департамента социальных служб для домовладельцев Норфолка в возрасте 65 лет и старше или полностью нетрудоспособных.

Срок подачи заявок

Срок подачи заявок с 1 февраля по 1 июня ежегодно.

Для заявлений, представленных или отправленных по почте после 1 июня 2021 года. Раздел 24-208 Кодекса города Норфолк гласит:
Администратор уполномочен принимать заявки и письменные показания под присягой, поданные участниками программы в предыдущем налоговом году после первый день июня налогового года, в отношении которого испрашивается освобождение или отсрочка из-за продемонстрированных трудностей.

Дополнительные документы

Требования к участникам

  • Совокупный доход владельцев и всех родственников, проживающих в доме, не может превышать 67 000 долларов в год
  • Должен быть 65 лет или полностью и постоянно нетрудоспособен
  • Должен проживать в собственности
  • Собственный капитал, исключая дом, не может превышать 350 000 долларов США

2021 финансовый год

  • Срок подачи заявок: Департамент социальных служб Норфолка примет заявки с почтовым штемпелем до полуночи 1 июня 2020 года.
  • Процесс подачи заявки: Все заявители должны подавать документы ежегодно.
  • Финансирование: Доступное финансирование определяется ежегодно.
  • Виды налоговых льгот: Льготы будут предоставлены в виде освобождения или отсрочки до средней оценки жилья в 203 386 долларов. Налоги на суммы, превышающие 203 386 долларов США, должны быть уплачены.

Таблица налоговых льгот на недвижимость

* Сумма отсрочки по налогам будет пропорционально распределена, если общая запрошенная скидка превышает общую доступную скидку.Пропорция применяется к домохозяйствам, получающим отсрочку от 20% до 80%.

Налоги на недвижимость VS Налоги на недвижимость

Термин «налоги на недвижимость» обычно относится к налогам на недвижимость, уплачиваемым за ваш дом или собственность. Тем не менее, есть много различных типов собственности, которыми может владеть физическое лицо, и каждый тип собственности облагается налогом по-своему.

Что такое налоги на недвижимость?

Налоги на недвижимость аналогичны налогам на недвижимость.Они взимаются с большей части собственности в Америке и выплачиваются правительствам штата и местным властям. Средства, полученные от налогов на недвижимость (или налогов на недвижимость), обычно используются для оплаты местных и государственных услуг.

Налог на недвижимое имущество

Существует налог на личное имущество, называемый «налог на личное имущество», это не одно и то же. Под личной собственностью понимаются мобильные, а не фиксированные объекты недвижимости.

Налог на личную собственность по сравнению с Налог на недвижимость

В то время как налоги на недвижимость охватывают только налоги на недвижимость, такую ​​как кондоминиум, дом или арендуемое имущество, налоги на личную собственность включают в себя материальное и движимое личное имущество, включая транспортные средства (например, автомобили, самолеты, лодки, трейлеры или мобильные дома).Типы личного имущества, облагаемого налогом на личное имущество, различаются в зависимости от юрисдикции. в некоторых случаях могут быть случаи, когда передвижной дом считается недвижимым имуществом, а не личным имуществом.

Объекты, не облагаемые налогом на личное имущество, включают нематериальное личное имущество; Некоторые юрисдикции могут облагать налогом определенные предметы личного имущества для бизнеса, но не эквивалентные предметы личного пользования.

Дополнительная справка по налогам на недвижимость

Если вам нужна помощь в навигации по налогам на имущество, ознакомьтесь с нашими информативными сообщениями о государственном содержании, которые охватывают требования, ставки и законы налога на имущество для каждого штата.

Для получения персональной налоговой помощи свяжитесь с налоговым профи H&R Block. Найдите ближайший к вам офис.

.
alexxlab

*

*

Top
Доход Текущее освобождение от налогов / ограничение отсрочки
От 0 до 28 611 долларов Освобождение до оценочной стоимости в 203 386 долларов.Может отложить оставшиеся налоги.
28 611,01 долл. США до 36 958 долл. США 80% от оценочной стоимости до 203 386 долл. США * (только отложенные налоги)
36 958,01 долл. США до 45 306 долл. США 60% от оценочной стоимости только до 203 386 долл. США * (только отсроченные налоги)
от 45 306,01 долл. США до 53 653 долл. США 40% от оценочной стоимости до 203 386 долл. США * (только отложенные налоги)
от 53 653,01 долл. США до 67 000 долл. США 20% от оценочной стоимости до 203 386 долл. США * (только отложенные налоги