Найти завещание на квартиру: Как узнать, есть ли завещание на наследство

Содержание

Как узнать, есть ли завещание на наследство

Чтобы определить порядок распределения имущества после своей смерти человек составляет завещание. Но поскольку по разным причинам люди оказываются не в курсе не просто содержания завещания, но и самого его наличия, у наследников могут возникнуть проблемы со вступлением в свои права. В этой статье разберемся, как узнать, есть ли завещание и как помощь юриста в Москве поможет отстоять права наследника по завещанию.

Основные положения

В России сохраняется тайна завещания. Поэтому на простой, казалось бы, вопрос, «есть ли завещание» можно получить ответ только у завещателя. Все остальные участники процесса составления и заверения завещания обязаны хранить полученные сведения в тайне. Но если наследодатель скончался, то поиск завещания – первое, что следует предпринять. Ведь в большинстве случаев документ составляется в 2 экземплярах, и только один из них передается нотариусу. Второй возвращается завещателю.

Вот его как раз и следует искать в случае, если у наследников имеется доступ к месту, где умерший хранил свои собственные важные бумаги. Как правило, все включенные в завещание лица знают о его местоположении. Но в ряде случаев наследник либо не знает о наличии документа, либо само завещание тщательно от него скрывают наследники по закону, не отыскавшие в документе своих имен. Ведь если наследник по завещанию не обратиться вовремя за наследством, то на него будут претендовать лица, которые наследуют по закону. Оспорить «просрочку» в суде довольно сложно, ведь нужны веские уважительные причины для восстановления срока вступления в наследство. И «не знание», увы, таковым не является.

К юристу за помощью обратился Алексей Ж. У мужчины скончался дедушка, который, по словам мужчины, завещал ему квартиру в Москве. Но на руках у Алексея есть только ксерокопия завещания, никем не заверенная. Мужчина поинтересовался, как быть, если наследник по закону (мать Алексея) всячески препятствует сыну в получении наследства, поскольку хочет въехать в квартиру сама. Женщина отказалась выдавать Свидетельство о смерти деда Алексея, а также ряд других документов. Сама наследное дело не открыла. Нотариус без Свидетельства не открывает дела о наследстве, а органы ЗАГС из-за отсутствия документов, подтверждающих родство, отказываются выдавать дубликат документа.

Адвокат предложил обратиться в суд для утверждения мужчины в наследстве. Суд, в данном случае, запросит самостоятельно все необходимые документы и при наличии оснований (завещания) определит Алексея наследником.

Но с недавнего времени в России действует единый реестр завещаний, который во многом упрощает поиски. Для получения нужных сведений в большинстве случаев достаточно просто обратиться к нотариусу. Причем если наследное дело открыто, то документов о смерти или о родстве с умершим предоставлять не потребуется.

 

Как искать завещание через нотариуса

Довольно распространенный вопрос – как узнать, было ли завещание, после смерти завещателя, имеет простой ответ: обратиться к нотариусу. Причем заниматься поисками завещания можно через любого нотариуса. Единый реестр завещание обеспечивает доступ к базе всюду в России. Если же наследник находится за пределами страны, то он вправе обратиться в посольство или консульство для получения подробной информации.

Нотариус, который занимается поисками завещания, сообщит – действительно ли есть подобный документ и каким нотариусом он визирован. Но в ряде случаев «посторонний» нотариус может отказать, особенно если нет достоверной информации об открытии наследства. В таком случае стоит обратиться к специалисту по месту жительства умершего.

В некоторых случаях место жительства умершего не совпадает с местом хранения и удостоверения завещания. Например, завещатель мог составить завещание, а потом переехать в другой город. Но поиски стоит начинать именно с последнего места жительства. Если точно не известно, какой именно нотариус обслуживает район, в котором проживал умерший, можно обратиться в нотариальную палату.

Но важным обстоятельством будет именно открытие наследства. Без этого действия нотариус не выдаст ни самого факта завещания, ни его содержания. Открывается же наследство только при предоставлении Свидетельства о смерти наследодателя. Если наследство открыто, то поиск завещания можно вести и по онлайн-базе наследодателей.

 

Как узнать, есть ли завещание на наследство через интернет

При открытии наследства нотариус проверяет наличие завещания. И обнаружив таковое, специалист может самостоятельно оповестить известных ему наследников, причем даже через публичные СМИ. Также соответствующие сведения поступают в единую онлайн систему, что отражается в реестре.

Доступ к реестру возможен через интернет, на сайте Федеральной нотариальной палаты. Чтобы отыскать место хранения завещание достаточно:

  • перейти на сайт федерального нотариата;
  • выбрать пункт «Найти нотариуса»;
  • в загрузившейся странице выбрать «Розыск наследников»;
  • далее следовать подсказкам системы.

Таким образом удастся отыскать нотариуса, который ведет дело о наследстве.

Но можно ли узнать, есть ли завещание, если дело еще не открыто? Через интернет это сделать пока не представляется возможным. В будущем, тем не менее, с некоторой долей вероятности такая услуга будет реализована на едином сайте Госуслуг. В прочих случаях придется непосредственно идти к нотариусу.

 

Какие документы потребуются

Пакет документов определяется ситуацией. Если наследство не открыто, то потребуется:

  • паспорт наследника;
  • подтверждение смерти из ЗАГСа;
  • справка о последнем месте жительства;
  • заявление о принятии наследства.

Считается, что нужно предоставить нотариусу еще и завещание. Но если у наследника нет этой бумаги, то завещание предоставлять не нужно. Нотариус самостоятельно проверит поступившие сведения.

Если дело о наследовании уже открыто, то можно обойтись 2 документами – удостоверением личности и заявлением о принятии наследства. В случае, если заявитель вписан в завещание, он будет признан наследником. Если же в завещании заявителя нет, а также у заявителя нет прочих прав на наследство, то нотариус откажет в признании гражданина наследником.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации, 
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы

можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Как вступить в наследство по завещанию, как его получить?

Здравствуйте.

У меня такой вопрос. Недавно умер мой родственник, и я один из наследников по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы получить наследство? Я могу просто начать пользоваться имуществом или мне нужно написать какое-то заявление?

Заранее спасибо,
Ирина

Ирина, сочувствую. Поскольку вы уже точно знаете, что выступаете наследником по завещанию, давайте по порядку разберемся, как принять наследство. Для начала немного матчасти.

Мишель Коржова

специалист Тинькофф-банка

Профиль автора

Что такое наследство

Наследством считаются вещи, недвижимость, имущественные права и обязанности. Не наследуются права, которые неразрывно связаны с личностью умершего. К примеру, алименты, штрафы

ГИБДД и неуплаченные при жизни налоги не переходят к наследнику.

Наследство открывается со смертью наследодателя. Его нужно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Место открытия наследства — последнее место жительства умершего. Если оно неизвестно, наследство открывается по месту нахождения имущества. Если имущества много и оно находится в разных местах, наследство открывается по месту нахождения наиболее ценного имущества, например квартиры или дома.

Как открыть наследственное дело

Чтобы принять наследство, нужно сначала обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. При себе нужно иметь:

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Документ, который подтверждает родство с умершим. Это может быть свидетельство о рождении наследника и умершего, свидетельство о заключении брака или об усыновлении.
  4. Справку о месте регистрации умершего. Ее можно получить в загсе после предъявления свидетельства о смерти.

Если завещание хранится у вас или у кого-то из родственников, его нужно взять с собой. Обычно вышеперечисленных документов достаточно, но если потребуется что-то еще, нотариус сообщит об этом. Открывается только одно наследственное дело, и ведет его один нотариус.

Как принять наследство

Для принятия наследства необходимо будет заполнить заявление о принятии наследства — нотариус представит образец. Его можно написать лично у нотариуса, отправить по почте или передать через посредника. Подпись в заявлении в любом случае должна быть заверена нотариусом.

Наследственное дело открывается с момента передачи такого заявления от одного из наследников. Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого именно нотариуса, информацию можно уточнить в региональной нотариальной конторе или через интернет. Для этого есть специальный сервис, который ведет Федеральная нотарильная палата.

В заявлении стоит сразу указать, чтобы вам выдали свидетельство о праве на наследство — это подтверждение ваших прав на имущество. За выдачу свидетельства о праве на наследство нужно будет заплатить госпошлину. Размер будет зависеть от степени родства. После оплаты госпошлины свидетельство о праве на наследство выдается через 6 месяцев с момента открытия наследства.

Имейте в виду, что, несмотря на завещание, на имущество умершего может претендовать супруг, дети или нетрудоспособные родственники. Это так называемая обязательная доля в наследстве. Вообще в процедуре наследования много нюансов.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Как узнать какое наследство осталось после смерти

46 472 просмотров

После смерти родственников обычно остается имущество. Однако иногда наследникам не удается узнать о собственности, которое осталось после наследодателя.

При этом закон строго ограничивает сроки оформления наследственного имущества. Пропуск сроков может привести к потере прав на собственность покойного.

Поэтому наследникам необходимо оперативно совершить все действия, предусмотренные законом. Рассмотрим, как узнать про наследство: есть или нет.

Как узнать о наследстве или завещании

Для оформления наследственного имущества, получатель должен обратиться к нотариусу или принять наследство фактически. Однако для этого гражданин должен располагать информацией.

Основные проблемы при получении информации о наличии наследства:

  1. Наследник не знает о смерти собственника.
  2. Получатель имущества не знает о наличии завещания.
  3. Наследник не владеет информацией о составе имущества покойного.

Если знал об умершем родственнике

Избежать таких проблем можно поддерживая доброжелательные отношения с родственниками. Даже проживая в другом регионе или стране, наследник может регулярно связываться с родными.

Важно! Гражданин не получит данные о наследстве, если не владеет информацией о гибели собственника.

В 2021 году получить данные о наличии наследственного имущества можно только предъявив свидетельство о смерти. Как быть, если нет свидетельства о смерти? Дубликат документа можно взять в отделе ЗАГС или попросить копию документа у родственника, который производил захоронение наследодателя.

При наличии свидетельства, наследник должен обратиться к нотариусу для принятия наследства.

Пример.  Мужчина скончался в результате ДТП. Прямые наследники – жена и сын. Однако от первого брака у наследодателя была дочка. Девушка жила в другом городе со своей мамой.

Ей стало известно о смерти отца от его матери. Завещание наследодатель не оставлял. Дочка узнала, где проживал ее отец, и подала заявление о вступлении в наследство.

Наличие информации о смерти наследодателя позволило девушке своевременно оформить наследство.

Если не знал о родственниках ничего

Отсутствие информации о родственниках лишает гражданина возможности вступить в наследство по закону. Если никто из родных не подаст заявление нотариусу, то объекты собственности переходят государству (выморочное наследство).

Исключение составляет ситуация, когда наследодатель оформил завещание.

Документ может содержать:

  1. Информацию о месте проживания получателя собственности. В этом случае наследника ищет нотариус. Он направляет уведомление по месту регистрации, указанному в завещании.
  2. Назначение исполнителя завещания. Душеприказчик должен разыскать лицо, которое указано в волеизъявлении.

Важно! Таким образом отсутствие информации о наследодателе лишает получателя возможности получения его имущества.

Как узнать кто вступил в наследство

Нотариус вправе разглашать данные о составе наследников и перечне унаследованного имущества только другим наследникам. Другие заинтересованные лица могут получить информацию только от близких родственников умершего гражданина.

Если человек входит в круг наследников, то он может подать нотариусу соответствующие бумаги. В итоге как один из сонаследников он сможет узнать состав претендентов на наследство.

Как узнать, что осталось после смерти отца

В состав наследственного имущества входят все объекты собственности и долги покойного. Зачастую получатели не владеют полной информацией о составе наследства.

Чаще всего наследники не знают:

  1. О долгах покойного.Довольно часто после смерти наследодателя остается не только имущество, но и долги по кредитам. Срок исковой давности по обязательствам составляет 3 года. Кредиторы могут предъявить требования к наследникам сразу или в течение сроков давности. Следовательно, наследник может обратиться к нотариусу, подать заявление и вступить в наследство не подозревая, что ему перешли долги покойного родственника. Сумма долгов, которая может быть взыскана с наследника не может превышать объем наследственного имущества. Однако гражданин все равно понесет расходы на оплату госпошлины, оценку, переоформление в собственность.
  2. Об имуществе, расположенном в других регионах или других странах. Для включения объектов в наследственную массу необходимо предъявить нотариусу документы о собственности. Обязанность по розыску наследственного имущества возлагается на получателей.При отсутствии завещания, получение таких данных затруднено.
  3. О вкладах в банкахПомощь в поиске счетов покойного может оказать нотариус.Он направляет запросы в кредитные организации. Процедура носит возмездный характер. Получатели имущества могут самостоятельно подать заявление в банки о розыске вкладов. Информацию нужно предоставить нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти вкладчика.

Пример. После смерти гражданина осталась квартира и вклад в банке. Вкладчик открыл счет давно. Документы не сохранились. Сын вступил в наследство на квартиру в качестве получателя 1 очереди. О счете он не знал.

Через 1 год наследник нашел логин и пароль от мобильного банка покойного. В Интернет-ресурсе отражались все счета наследодателя. Сын обратился в банк за документами на счет.

Для включения денежных средств в состав наследственного имущества пришлось обращаться в суд.

Как найти наследников умершего человека

Для оформления имущества покойного, граждане должны обратиться в надлежащую нотариальную контору. Поиск нотариуса осуществляется по последнему адресу наследодателя.

При подаче заявления, наследники должны сообщить нотариусу о наличии других претендентов. Розыск имущества умершего осуществляется получателями самостоятельно.

При наличии точных сведений о составе наследников, нотариус направит им соответствующее извещение об открытии наследства. Например, если гражданин при оформлении завещания указал не только Ф.И.О. наследников, но и их адреса проживания.

Нотариус может осуществлять поиск наследников следующим образом:

  1. Публикация в СМИ.Такая практика малоэффективна. Редко кто отслеживает смерть родственников через газеты.
  2. Сервис по поиску наследников на сайте Федеральной нотариальной палаты.Однако получатель имущества должен самостоятельно отслеживать информацию на сайте. Поиск осуществляется в отношении конкретного наследодателя.

Закон не обязывает нотариуса осуществлять поиск наследников. Получатель должен защищать имущественные интересы самостоятельно. С 2018 года в РФ действует сервис, чтобы найти наследственное дело по фамилии покойного.

Как найти наследственное дело по фамилии

Обычно наследственное дело открывается по месту жительства умершего человека. В отдельных случаях наследники обращаются к нотариусу по адресу нахождения объекта наследования или его наиболее ценной части (ст. 1115 ГК РФ).

Здесь же можно узнать о наличии завещания. Если по адресу прописки умершего человека работает несколько контор, тогда наследнику можно посетить каждую из них.

Альтернативным вариантом является поиск открытого наследственного дела на сайте Федеральной нотариальной палаты. Сервис функционирует с 2018 года.

Любой желающий может выяснить место открытия наследственного дела. Для этого достаточно знать данные наследодателя.

Дополнительно можно ввести информацию о дате рождения и смерти собственника. Однако информация не является обязательной. Если не включать даты, то сервис выдает всех наследодателей с указанными данными и места расположения их наследственных дел.

Сервис содержит только общую информацию. Поэтому наследник не сможет узнать о наличии/отсутствии завещания или составе наследства. Эти данные можно получить только непосредственно у нотариуса.

Рассмотрим, может ли нотариус скрыть завещание. В [current_date format=’Y’] году функционирует Единый реестр нотариусов, который содержит данные о всех завещаниях, оформленных в стране.

Каждый нотариус после удостоверения завещания обязан внести данные о документе в реестр. Данные реестра видны не только конкретному нотариусу, но и всем нотариальным конторам страны и нотариальным палатам.

Данные о распоряжении, удостоверенном лицом, заменяющим нотариусом, также вносятся в реестр. Поэтому специалист не может скрыть информацию о наличии волеизъявления.

Как узнать о наличии завещания

Информация о наличии/отсутствии завещания является закрытой.

Варианты получения информации о завещании

№ п/пВариантКомментарий
1 От наследодателя (при его жизни) Другие лица, владеющие информацией о документе, должен сохранять информацию втайне до смерти собственника
2 От нотариуса (после смерти гражданина) Информация раскрывается исключительно родственникам покойного. Содержание раскрывается только получателям имущества.
3 Оформив запрос в нотариальную палату о наследственном деле Запрос оформляется в письменном виде и направляется почтой. К нему необходимо приложить опись вложения и свидетельство о смерти наследодателя. Ответ на запрос содержит данные о месте хранения распоряжения. Состав наследственного имущества и перечень получателей в ответ не включаются.

Своевременное получение необходимой информации является залогом успеха любого мероприятия. Однако узнать о наличии наследства или завещания заинтересованным лицам удается не всегда.

Причина – несовершенство правового механизма, необдуманные поступки наследодателей, обман со стороны родственников умершего гражданина, халатность наследников. Что можно сделать, если нет исходных данных? Изначально нужно проконсультироваться у профильного юриста.

Он проведет анализ конкретной ситуации и подскажет, как лучше поступить наследнику. Заявку можно подать на нашем сайте. Консультации проводятся бесплатно. Помните, несвоевременное получение нужной информации может стоить наследства.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Как узнать о наследстве после смерти родственника

Время чтения: 4 минут

В юридической практике распространены случаи, когда наследники годами остаются в неведении о факте открытия наследства. В отдельных случаях это происходит из-за недостаточно высокого уровня услуг, оказываемых нотариальными конторами в РФ.

А иногда претендующие на имущество лица намеренно скрывают информацию от других наследников. Давайте обсудим, как узнать о наследстве в таких случаях и как действовать наследнику, который живет в другом городе.

Определение понятия «наследование»

В словарях можно найти разные определения термина «наследование». Если говорить просто, это – процесс перехода прав собственности на имущество после смерти собственника к другому физическому или юридическому лицу.

Наследники могут получать материальные блага от наследодателя на основании завещания или в связи с правом наследования по закону.

Процесс передачи имущества во многих случаях достаточно прост.

Но ввиду сложности межличностных отношений между людьми, финансовой подоплеки вопроса, а также иных факторов наследственные дела нередко отягощаются небольшими юридическими разногласиями и серьезными конфликтами. Причины могут быть разнообразными, начиная от поиска завещания, заканчивая необходимостью узнать, вступил ли человек в наследство.

Читайте более подробно о том, что такое наследование.

Наследственная масса

Все имущество наследодателя, которое после его кончины должно перейти к наследникам по завещанию и/или закону, называется наследственной массой. В него включаются все материальные ценности, но юридические споры возникают вокруг наиболее значимых объектов имущества:

  • жилой и нежилой недвижимости,
  • автомобилей,
  • драгоценностей,
  • дорогостоящих предметов домашнего декора (антикварных ваз, например) и прочего.

Узнайте детальнее о том, что такое наследственная масса.

Очередность наследования

Наследовать по закону имеют право родственники наследодателя как близкие, так и более дальние. На законодательном уровне определена и очередность наследования.

Главные претенденты на имущество – граждане, состоящие в наиболее тесных родственных отношениях с наследодателем: дети, супруги, родители.

Остальные члены семьи наследовать по закону смогут в следующих случаях:

  • если не обнаружатся наследники первых очередей,
  • если они откажутся от своих прав на имущество,
  • если не смогут по юридическим причинам вступить в свои права.

Ознакомьтесь подробнее с очередностью наследников.

Как узнать о наследстве, если нет завещания

Если при жизни наследодатель составит завещание в вашу пользу, то о факте открытия наследства вам сообщит нотариус, так как один экземпляр документа с вашими паспортными и контактными данными юрист сохранит у себя. Но это только в том случае, если к нему поступят сведения о кончине завещателя, что происходит далеко не всегда.

Кроме этого, указанные в завещании контактные данные могут спустя время оказаться неверными, например, если наследник переедет в другое место. В связи с этим у потенциальных наследников часто возникает вопрос, как узнать о наследстве, если нет завещания. И во многих случаях единственным возможным решением проблемы является обращение к юристу.

К какому нотариусу обратиться

Для оформления завещания гражданин вправе обратиться как в нотариальную контору, например, по месту проживания, так и к любому другому юристу. Поэтому найти специалиста, который хранит завещание наследодателя, бывает крайне непросто.

  • Если вам нужно узнать о наследстве или завещании, но непонятно, к какому нотариусу идти, то самый простой вариант — отправиться в областную нотариальную палату, в которой хранятся сведения об операциях, произведенных всеми нотариальными конторами области.
  • Если и там документ не обнаружится, придется подавать запросы в вышестоящие инстанции — нотариальную палату края или федерального округа.
  • В особых случаях, когда у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу, заверять завещание может:
  • глава медицинского учреждения;
  • капитан судна;
  • руководитель дома для престарелых;
  • командир воинской части;
  • руководитель научно-исследовательской экспедиции или любое другое должностное лицо.

Таким образом, не исключено, что поиск документа выйдет далеко за пределы списка нотариальных контор региона.

Необходимые документы

Информация, касающаяся наследства, является закрытой, а потому для ее получения придется сначала предоставить соответствующие бумаги. Базовый список будет примерно следующим:

  1. Паспорт наследника.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя.
  3. Бумага, подтверждающая наличие родственных связей (для случаев, когда таковые имеются).

Если у вас по объективным причинам нет перечисленных документов, вы все равно можете обратиться к юристу за помощью, даже чтобы узнать о наследстве при отсутствии свидетельства о смерти. Возможно, в вашем случае потребуются другие бумаги.

Как узнать, есть ли завещание на наследство

Прежде чем обращаться к специалисту за помощью, попытайтесь найти завещание в вещах умершего. Если вы находились с человеком в близких родственных отношениях и были знакомы с его соседями, друзьями, другими членами семьи, можно попробовать узнать о наличии бумаги у них.

Если на родственников или общих знакомых, которые смогут ввести вас в курс дела, положиться нельзя, то единственное, что остается, — обратиться за помощью к нотариусу или, например, в медицинское учреждение, в котором находился в последние дни своей жизни наследодатель.

Читайте подробнее о том, как узнать, есть ли завещание на наследство.

Как нотариус узнаёт о смерти завещателя

К сожалению, многие граждане неверно понимают роль нотариуса в вопросах наследования и перечень его обязанностей.

После просмотра иностранных фильмов, в которых нотариусы нередко занимаются поисками наследников клиентов, люди начинают думать, что и у нас в стране дела обстоят именно так.

На самом деле юрист не обязан быть в курсе состояния здоровья гражданина, оформившего у него завещание. А потому о факте его смерти он сможет узнать только в результате действий наследников: когда те к нему обратятся с вопросом, есть ли наследство после смерти отца, проживавшего, например, в его районе.

Читайте больше о том, как нотариус узнает о смерти завещателя.

Как узнать о наследстве в другом городе

Для того чтобы получить информацию о факте открытия наследства, можно обратиться с заявлением в ЗАГС своего города, чтобы из него послали запрос в город, где проживал наследодатель. Это возможно только в том случае, если у вас имеются родственные связи с умершим.

А для того чтобы узнать о завещании, можно послать заказным письмом запрос в соответствующую нотариальную контору или нотариальную палату. В письмо нужно вложить копии документов, которые мы указывали выше.

Еще один вариант, позволяющий избежать нежелательных разъездов, – оформить доверенность на представителя, который разберется со всеми делами без вашего присутствия. Им может быть как родственник, так и человек не из вашей семьи, например, юрист.

Узнайте детальнее о том, как вступить в наследство в другом городе.

Порядок вступления в наследство: Видео

Как узнать, какое наследство осталось после смерти?

Теоретически многие граждане России имеют представление о наследстве, но при этом не меньше людей считает, что вопросы наследования их не коснутся. Такой подход в корне неправильный, так как наследовать приходится рано или поздно после смерти родителей или иных родственников, поэтому необходимо знать больше об этой процедуре.

Как узнать о наследстве

В случае смерти родственника или близкого человека необходимо навести справки у любого нотариуса на предмет наличия завещательного документа, для этого нужно представить документы о наследодателе и справку о его смерти. Родня может в течение 6 месяцев с момента наступления смерти вступить в наследство, если при этом завещание не найдено, то необходимо проводить процедуру наследования имущества по закону.

Первостепенно вступить в право наследования собственности умершего гражданина могут его супруг или супруга, дети и родители. При этом родственники первой очереди вступления в наследство распределяют собственность в равных долях между собой, а участники следующей очереди наследования не могут предъявлять права на наследство.

Если есть завещательный документ, то вступают первостепенно в наследство граждане, которые вписаны в текст документа в пункте об обязательных наследниках.

Чтобы точно убедиться в наличии завещания, необходимо приложить усилия к его поиску. Документ этот создается в двух экземплярах, при этом один находится у нотариуса, который заверял документ, другой на руках у завещателя.

Завещание можно найти по месту постоянного жительства наследодателя, однако, если существуют наследники по закону, которые заинтересованы в проведении процедуры наследства по сценарию законного наследования, то они могут намеренно скрывать документ или уничтожить его.

Если есть подозрение того, что документ завещания скрыт или уничтожен, то наследники первой очереди могут подать прошение в нотариат о поиске завещания. В течение двух недель нотариус, к которому обращались наследники, сообщает адрес нотариата, где данный гражданин составлял завещательные бумаги, если результат поиска будет положительный.

Для верности, чтобы ускорить процедуру поиска завещания, можно посетить юристов, расположенных по месту последней регистрации завещателя или по месту его фактического проживания, так может получиться ускорить процесс поиска документа.

У наследника при себе должны быть следующие документы, когда он собирается обратиться в нотариат:

  • Документ, удостоверяющий личность наследника;
  • Свидетельство о смерти наследодателя или судебное решение, на основании которого гражданин признается умершим;
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, или иной документ, который подтвердит родственную связь наследника с владельцем собственности, которая наследуется законными правопреемниками.

Обычно дела по наследованию собственности открывают и ведут нотариусу, но если не удалось найти документ завещания в нотариате по истечении двухнедельного срока, стоит обратиться к другим должностным лицам, которые по закону имеют право заверительной подписи.

К таким официальным лицам относятся следующие:

  • Главные врачи медицинских учреждений или коммерческих центров;
  • Руководители или директора специальных учреждений;
  • Начальники учреждений системы УФСИН;
  • Капитаны кораблей дальнего плавания;
  • Начальники воинских частей.
  • Если известно последнее местопребывания наследодателя, то необходимо обратиться с заявлением к руководству указанных выше заведений и узнать, есть ли в наличии документ завещательного характера.
  • В случае если обращение по месту пребывания или месту наступления смерти наследодателя ничего не найдено, обращение с запросами по поиску документа в различные инстанции, администрации не дают результат, необходимо составить заявление в нотариальную палату по месту нахождения наследника, представить документы, подтверждающие личность наследника, смерть завещателя, чтобы получить официальный ответ: есть или нет завещание, составленное указанным усопшим гражданином.
  • Если наследник отправляет письмо с запросом в нотариат, например, в другой город, то обязательно должен приложить копии своих документов и заверить их у местного нотариуса.
  • Часто бывает так, что наследодатель много времени рассуждает и сообщает своим родственникам о том, что он составил завещание, но на самом деле документа нет, и никто его не оформлял.

Необходимо знать, что в случае нахождения завещания, нотариус, открывающий дело о наследстве после смерти завещателя, проверит наличие в списке наследников лица, запрашивающего документ. Если гражданин не указан в качестве обязательного наследника, то он получит официальный ответ о том, что завещание найдено, но информация не подлежит разглашению о составе наследников.

Если документ не будет найден, то обратившемуся гражданину придет письменный ответ о том, что завещание от такого гражданина не было занесено в нотариальный реестр.

В случае, когда наследники обладают информацией о том, что завещательного документа нет, и наследодатель его не составлял, то процедура вступления в наследство будет проходить по закону на основании родственных связей, которые систематизированы законами России. При этом необходимо понимать, что если есть хоть один наследник, относящийся к более высокой степени родства, то нижестоящие очереди к наследству не допускаются.

На основании ГК РФ выделяются восемь очередей наследования в зависимости от дальности родства:

  • Первая линия родства состоит из супругов, находящихся в официальном браке с усопшими, детей и родителей погибшего человека;
  • Ко второй очереди наследников относятся братья и сестры усопшего гражданина и его бабушки с дедушками;
  • Следующая линия родства включает в состав дядей и тетей наследодателя.

Большинство граждан не поддерживают связи со своими дальними родственниками, поэтому не могут обладать информацией о том, что кто-то из них умер и оставил наследство. Соответственно, многие люди не имеют данных о составе семьи своих дальних родственников.

Например, сестра вышла замуж и уехала жить в другую страну или город, при этом ее родной брат знал, что у нее были дети и муж, которые должны стать первичными наследниками.

После получения сведений о смерти сестры он не предпринимает никаких действий в отношении ее имущества, так как уверен, что наследство будет принято ее ближайшими родственниками. А на деле оказывается, что с мужем оформлен развод, дети отказались по своим причинам от наследства официально.

В таком случае именно указанный брат имеет полное очередное право вступить в наследство в отношении собственности своей сестры. Информацию о такой ситуации родственники мужа сестры могут скрывать намеренно, а дети просто не заниматься вопросами наследства после своего отказа от участия в разделе имущества после смерти своей матери.

Часто родственники, которые относятся к более дальней очереди наследования, могут намеренно скрывать информацию от наследников первых очередей, чтобы получить право очередного вступления в наследство.

Для примера, сын, находясь на ПМЖ в другой стране, не знает о смерти отца, так как долго с ним не общается после развода его с матерью.

После смерти отца его сестра намеренно скрывает информацию от сына, чтобы он не воспользовался правом первичного наследования собственности отца.

По истечении полугода сестра отца оформляет право наследования на себя и вступает во владение собственностью отца.

Однако, сын в такой ситуации может рано или поздно узнать о совершенном деянии своей тети, затем через суд восстановить право на вступление в наследство, если не прошло 10 лет с момента гибели его отца. Доказав непреднамеренный пропуск срока вступления в наследство, сын имеет полное право потребовать компенсации за растрату имущества или иных вещей, входящих в наследную массу, от тети через суд.

  1. Для того чтобы такие ситуации не происходили в семье, необходимо постоянно общаться со всеми известными родственниками хотя бы редко, и не только для того, чтобы вовремя вступить в наследство, но для своевременного оказания необходимой родне помощи, если такая необходимость возникнет.
  2. В случае поддержания добрых отношений между родней, о гибели любого члена семьи сообщают всем родственникам, а после проведения похорон обсуждают дальнейшую судьбу наследственной собственности усопшего гражданина.
  3. Если контакта с родней нет и получить информацию об умершем наследодателе не получится, то необходимо обращаться в нотариат по месту последнего проживания наследодателя.
  4. Для этого необходимо взять следующие документы:
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о смерти, которое выдается органами ЗАГС, допустимо представить копию свидетельства, если оригинал уже представлен одним из наследников нотариусу, что проверяется быстро, так как наследственное дело ведет нотариус и все документы подшивает к нему;
  • Бумаги, на основании которых нотариус определит степень родства и, соответственно, очередь наследования для обратившегося наследника.
  • Нужно понимать, что после истечения срока вступления в наследство, который составляет 6 месяцев с момента открытия наследства, нотариус не принимает заявления от наследников.
  • Опоздавшим наследникам необходимо обращаться в суд с просьбой восстановить срок вступления в наследство, для этого необходимо представить суду доказательства объективных причин пропуска срока, которые не зависели от воли и желания наследника.
  • Можно попробовать договориться наследниками, вступившими вовремя в наследство, о том, чтобы без суда каждый из них подписал соглашение на перераспределение собственности с учетом интересов нового наследника.
  • Если получился такой вариант, то необходимо новому наследнику с заявлением и согласиями других наследников прибыть к нотариусу и подать бумаги на проверку, после этого наследники сдают нотариусу свои свидетельства на право наследования и получают новые.
  • В случае если родственник, являющийся наследников первой очереди, проживает длительный период в другом населенном пункте, получает информацию о смерти наследодателя, то ему необходимо обратиться за сведениями о составе наследства к родственникам, которые проживали совместно с усопшим гражданином, чтобы иметь представление о составе наследства, о количестве наследников и сделать вывод о том, стоит ли ему вступать в наследство или лучше отказаться от своей доли в пользу других наследников, которым эта собственность нужна в большей степени.
  • Если родственники скрывают информацию, или стараются не подтверждать факт смерти наследодателя, тогда наследник имеет право отправить заявление в нотариат по месту проживания наследодателя по почте, приложив все необходимые документы и заверив свою подпись и все данные у местного нотариусу.
  • Если информация о смерти наследодателя подтвердится, окажется так, что завещатель оставил письменное волеизъявление, в котором в состав наследников не включен тот гражданин, который делал запрос в нотариат, тогда нотариус, открывший наследство, ответит отказом о разглашении данных наследников.

Часто бывают ситуации в юридической практике, когда наследники, которые являются дальними родственниками усопшего наследодателя, не могут знать о том, что они остались единственными очередными наследниками, так как все предыдущие линии наследников отсутствуют или остальные наследники составили письменный отказ от вступления в наследство. При этом срок вступления в наследство пропущен.

В таком варианте развития событий наследник имеет право решать вопрос двумя способами:

  • Путем составления искового заявления о восстановлении срока вступления в наследство на основании причин, которые путем доказательства в суде будут признаны уважительными;
  • Мирным путем решить вопрос с наследниками, которые уже распоряжаются собственность, полученной в наследство, о перераспределении имущества между всеми родственниками, включая вновь появившихся кандидатов. Такой вариант редко реализовывается, так как часть имущества законные наследники успевают применить, использовать, потратить или продать.
  1. Скачать образец иска о восстановлении срока принятия наследства можно здесь.
  2. Если все же родственники, которые вступили в наследство в срок, согласны перераспределить свои доли с учетом интересов опоздавшего правопреемника, то необходимо оформить письменное согласие на проведение процедуры перераспределения собственности и получения новых свидетельств о праве собственности каждому наследнику.
  3. Подводя итог, необходимо понимать, что узнать о составе наследников по завещанию или по закону можно только после смерти завещателя, если есть сведения о том, что скончался родственник, стоит запросить в нотариате данные о наличии завещания, в котором может быть информация о наследниках.
  4. Если гражданин, интересующийся такими сведениями, включен в состав наследников, он быстрее сможет реализовать свое право, если нет, то получит просто письменный отказ о разглашении сведений и данных, касающихся наследников.
  5. В случае если наследник поздно узнал о своем праве, а имущество уже перешло государству, после признания его выморочным, в таком случае, все имущество возвращается в полной мере наследнику после восстановления ему срока вступления в наследство по суду или путем выплаты компенсации.

Как узнать какое имущество принадлежит умершему для вступления в наследство ?! – Правовед Плюс

22.03.2021

Раздел наследства – это сложное мероприятие. Приходится сталкиваться с массой проблем, включая потенциальных недостойных наследников. Самый простой способ чтобы избежать дележки заключается в сокрытии имущества. И скрывается имущество на основании законных нормативно-правовых актов.

Наследники в свою очередь после смерти наследодателя должны обратиться к нотариусу который заводит наследственное дело. Также наследникам надо подтвердить наличие имущества, принадлежащего умершему лицу.

Но как найти наследство если, например, умер не близкий родственник? Расскажем о том, как можно отыскать движимое либо недвижимое имущество наследодателя.

Недвижимое имущество

Найти недвижимость достаточно просто и в поиске отличным помощником выступает такая государственная компания, как Росреестр. В данной организации есть информация обо всех объектах недвижимого имущества в стране. По закону после приобретения квартиры, дачи, дома, гаража или любой недвижимости ее зарегистрировать надо в Росреестре уплатив государственную пошлину.

Можно заказать выписку из Росреестра. Она платная и в ней отражаются информационные данные об объектах недвижимости находящихся в собственности у наследодателя. Обратиться в Росреестр можно не только самостоятельно, но и через представителя нотариальной конторы если он обладает доступом к базе.

Движимое имущество

К объектам движимого имущества обычно относится автомобильный транспорт. С поисками движимого имущества сложнее, так как официально данные о нем фактически нигде не отображаются. Например, сведения об автомобиле можно получить по запросу в ГИБДД. В остальных случаях можно установить наличие объектов имущественных отношений косвенным образом если есть долговые расписки, чеки и прочее.

Банковские вклады

Часто после смерти наследодателя остается не только движимое либо недвижимое имущество, но и банковские вклады. Законодательство нашего государства предусматривает то, что финансовые учреждения могут предоставлять нотариусам информационные данные касающиеся счетов и денежных вкладов граждан.

Проблема кроется в том, что часто не известно в какую банковскую организацию надо направлять запрос, ведь наследодатель не обязан отчитываться где и как он хранит свои деньги.

Обычно нотариус посылает официальный запрос во все банки функционирующие на территории проживания наследодателя. Можно самостоятельно обратиться в банк самому наследнику написав официальны запрос о предоставлении информации.

Так делать стоит, если вы знаете в какой организации хранится вклад. В остальных случаях, когда место нахождения вклада неизвестно лучше, чтобы запрос сделал представитель нотариальной конторы.

Важно! Банк обязан дать свой ответ в течение тридцати календарных дней. При этом банковская организация по закону может дать информацию наследнику если у него есть оформленное завещательное распоряжение.

Сервис по поиску наследственных дел

Можно поискать имущество наследодателя удаленно. И для этого пригодится сервис по поиску наследственных дел. Вы можете проверить факт открытия наследственного дела после смерти человека на сайте Федеральной нотариальной палаты. Кстати на этом же сайте есть данные у какого нотариуса находится наследственное дело вместе с адресами и телефонами.

Наследственное дело после смерти наследодателя в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации открывает нотариус. В данном документе содержится вся информация о движимом и недвижимом имуществе гражданина. Заводят наследственное дело по месту последнего проживания наследодателя.

Бывает и так, что потенциальные наследники попросту не знают не только где жил родственник, но и вообще умер ли он. Может быть он оставил завещание не в пользу вас, а в пользу совершенно другого лица. В этой ситуации проще самостоятельно поискать имущество. Сервис https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/ позволяет искать информацию об имуществе по ФИО потенциального наследодателя.

Принципы использования сервиса основываются на следующем:

  • Важна правильность и очередность ввода данных. Правильно – это фамилия, имя, отчество наследодателя. Если вы напишите иначе, то тогда сервис может расценить ввод данных как ошибку;
  • Внимательно проверяйте все буквы и указывайте как можно больше данных о наследодателе которые имеются в вашем распоряжении.

Сведения о наследственном деле может получить любой человек.

Но тут уже есть и своя проблема. Вы будете знать о том, что оно заведено, но при этом нельзя узнать какое именно имущество в нем находится. Тут уже придется подключать Росреестр, ГИБДД, просить нотариуса дать возможную информацию.

Полезная информация о наследовании имущества

Если умер родственник, то тогда встает вопрос о наследстве. Обязательно надо поискать завещание даже если о нем ничего неизвестно.

В ситуации, когда присутствует завещание через шесть календарных месяцев после смерти наследодателя можно вступить в наследственные права. Перед началом поиска наследственного имущества позаботьтесь о том, чтобы узнать о наличии либо отсутствии завещания.

Можно обратиться к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя, который по закону обязан вести его наследственное дело.

Перед посещением нотариальной конторы с собой следует взять свидетельство, подтверждающее смерть наследодателя, документ подтверждающий родство, паспорт гражданина РФ.

В качестве документа, подтверждающего родство выступает свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брачных отношений, данные об усыновлении, удочерении, свидетельство о рождении ребенка.

Если в наследство входят объекты недвижимого имущества, то тогда при себе обязательно должны быть документы на собственность в виде договора дарения, купли-продажи, мены. Сведения о подтверждении родства можно запросить либо восстановить непосредственно в ЗАГСе.

Понимать надо то, что после смерти наследодателя могут остаться родственники, которым по закону положена обязательная доля в наследстве. Это родители, дети, супруги умерших наследодателей.

Нужна консультация юриста по наследственным делам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

Как узнать есть ли завещание \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Как узнать есть ли завещание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Как узнать есть ли завещание Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 265 «Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 265 ГПК РФ и установив, что нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что заявителем пропущен шестимесячный срок для принятия наследства; из пояснений истца следует, что о существовании завещания он узнал поздно, когда разбирал старые архивы бабушки, суд правомерно установил факт принятия наследства по завещанию и признал право собственности на квартиру и денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти бабушки, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: до смерти бабушки частично нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а после смерти в полном объеме понес расходы по ее захоронению, сделал косметический ремонт в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также продолжает осуществлять уход за имуществом и сохранение имущества бабушки.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Как узнать есть ли завещание Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Некоторые аспекты наследственного договора
(Читаева Л.Е.)
(«Нотариус», 2020, N 7)В отличие от односторонней сделки, каковым является завещание, наследственный договор — это двусторонняя сделка, которая заключается самим наследодателем при его жизни с будущими наследниками, где лица, получающие наследство, должны согласиться с условиями, которые предусмотрены в договоре, являющимися основанием для принятия наследства. О составе наследственного имущества наследник по завещанию узнает только после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя. По наследственному договору лицо, которое может призываться к наследованию и являющееся стороной данного договора, осведомлено о составе наследства при заключении договора, и, возможно, этому наследнику придется исполнять обязанности по договору сразу после его заключения, если такие условия будут содержаться в договоре. Например, выгуливать собак наследодателя или осуществлять за ним уход при его жизни. Таким образом, наследники по наследственному договору непосредственно лично заключают данный договор, и им известны условия принятия наследства. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск III»
(выпуск 2)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)В декабре умерла моя бабушка. Она оставила завещание. С ее слов, она завещала мне дом. Все документы у моего отца (ее сына). Он прописан в этом доме. Как узнать про завещание у нотариуса? Нотариус требует свидетельство о смерти. Свидетельство о смерти мне в ЗАГСе не дают, говорят, что нужно установить родственные связи, и требуют свидетельство о рождении моего отца. Свидетельство о рождении моего отца мне не дают, говорят, что не имеют права, так как он жив. Каков алгоритм моих действий?

Нормативные акты: Как узнать есть ли завещание «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований М.Р. о признании завещания недействительным в связи с истечением срока исковой давности, о применении которого заявлено одним из ответчиков, суд первой инстанции исходил из того, что указанный срок следует исчислять с даты вступления в законную силу решения суда о восстановлении М.Р. срока для принятия наследства, то есть с 25 марта 2015 г., поскольку именно с этого момента истец должен был узнать о наличии завещания от 17 июля 2010 г.

Как правильно завещать недвижимость по новым законам

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. 

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству. Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин. Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Что такое наследственный фонд

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление. Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет. Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

В каких случаях не нужен нотариус

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей. В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Когда можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое. Доступ к системе есть у всех российских нотариусов. Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Как узнать, есть ли завещание на наследство после смерти родственника

Как узнать, было ли завещание и где его искать

Завещание имеет строго установленную письменную форму и подлежит обязательному нотариальному заверению. Документ составляется в двух экземплярах: один остается у нотариуса, а второй хранится у завещателя. Соответственно, передать преемникам документ наследодатель может еще при жизни.

Для получения имущества гражданам, указанным в завещании, необходимо пройти процедуру вступления в наследство, после чего дождаться 6 месячного срока с момента смерти завещателя. Открытие наследственного дела должно происходить у нотариуса по месту, где завещатель был зарегистрирован или находилось его имущество. Нотариусу для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • завещание;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие личность;

Если предоставить завещание в бумажном виде не имеется возможности, то необходимо составить заявление на вступление в наследство, после чего нотариус сам сообщит о наличии распоряжения наследодателя.

Завещание может быть составлено у любого нотариуса, не обязательно по месту жительства. Поэтому при оформлении права на наследство нотариус делает запрос через ЕИС о наличии распоряжения. Такая информация предоставляется только родственникам наследодателя или гражданам, указанным в поручении завещателя.

Если после открытия наследства наследники, указанные в завещании, так и не объявились, то согласно ст. 61 ФЗ № 4462-1 от 11.02.1993, нотариус самостоятельно обязан оповестить граждан об открытии наследства. Применимо данное правило только в случае, если в распоряжении указано место жительства или работы правопреемника. Если же такая информация устарела либо отсутствует, то нотариус может произвести вызов наследников путем их публичного оповещения через средства массовой информации (например, в региональную газету, журнал, радио и др.).

Как узнать, есть ли завещание на наследство при жизни

Завещатель может сообщить о наличии поручения исключительно по собственной воле, так как такой документ хранится в тайне до момента открытия наследства. Согласно ст. 1123 ГК РФ, ни нотариус, ни другие лица, которые присутствовали при удостоверении завещания и имеют доступ к данным о нем, не вправе разглашать сведения указанные в документе, а также сам факт его существования. При нарушении данного правила завещатель вправе потребовать возмещения соответствующих убытков.

Если наследодатель не желает сообщать о завещании, то узнать о его наличии и содержании можно только после открытия наследства. Таким днем считается день смерти гражданина, указанный в свидетельстве о смерти или решении суда (если гражданин ранее был признан пропавшим без вести).

Начиная с 1 июня 2019 г. правила составления завещания изменились касательно обязанности составлять документ единолично. Согласно п. 4 ст. 1118 ГК РФ, распоряжение может быть составлено совместно гражданами, находящимися в браке. Следовательно, владеть информацией о наличии распоряжения супруги смогут вместе. При разглашении условий завещания одним из супругов также возможно применение последствий возмещения вреда.

Как найти завещание после смерти родственника

Узнать о наличии завещания первостепенно могут граждане, которые вступают в наследство по закону в порядке очередности. Очередность устанавливается в зависимости от близости родства и начинается от:

  • детей;
  • супругов;
  • родителей.

Для вступления в права наследства указанные граждане должны обратиться к нотариусу и предоставить документы, подтверждающие родственную связь (свидетельство о заключении брака, о рождении, решение суда). После чего нотариус будет вправе огласить условия содержания завещания.

Если составлено завещание на квартиру или иную недвижимость, то для принятия такого наследства ко всем документам необходимо предоставить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности завещателя на имущество.

Законом предусмотрено составление закрытого завещания, узнать о его содержании, и кто указан в качестве получателя имущества не может даже нотариус. Данное распоряжение оглашается в присутствии родственников, которые имеют право на получение наследства по закону, по прошествии 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти.

Как узнать, оставил ли умерший завещание не родственнику

Граждане вправе завещать свое имущество любому лицу, наследниками необязательно должны быть родственники.

Если у гражданина, который не входит в число правопреемников по закону, имеются основания полагать, что на его имя было оставлено имущество, то необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства завещателя и написать заявление на вступление в наследство.

Если гражданин не входит в число родственников и наследственное дело не открыто, то ему необходимо произвести розыск поручения наследодателя. Для этого можно обратиться к любому нотариусу и сообщить о смерти завещателя. Так как свидетельство о смерти может быть выдано ЗАГСом только родственникам, то нотариус самостоятельно делает запрос, чтобы удостоверится в смерти наследодателя.

Если сведения из органов ЗАГСа подтвердились, то по заявлению заинтересованного лица нотариус проверяет через ЕИС было ли составлено завещание на имя обратившегося. Если распоряжение имеется, то гражданин вправе вступить в наследство.

Единый реестр завещаний и наследственных дел

Проверить, открыто ли наследство в настоящее время может любой гражданин с помощью публичного Реестра наследственных дел. Чтобы воспользоваться данной услугой необходимо ввести ФИО наследодателя, день его рождения, а также дату смерти. Сервис предоставит информацию об адресе нотариуса, который занимается ведением наследственного дела. После чего гражданин должен будет обратиться по указанному адресу с заявлением о вступлении в наследство.

С 1 июля 2014 года вступил в силу закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ, обязывающий нотариусов вносить сведения о всех произведенных действиях в ЕИС. Если было составлено завещание, то нотариус указывает сведения о его удостоверении и создает электронный образ документа. Поэтому для поиска распоряжения наследник вправе обратиться в любую нотариальную контору, после чего наследственное дело открывается по месту жительства завещателя.

Завещание может быть не внесено в реестр, например, по причине давности его совершения, так как закон не обязывает вносить в информационную систему поручения, составленные до вступления закона в силу. В таком случае для поиска документа необходимо обратиться в нотариальную палату с заявлением о розыске. Лучше всего это сделать по последнему или предыдущему месту жительства наследодателя либо по месту нахождения его недвижимости.

Проверить завещание в реестре онлайн

Найти завещание по фамилии самостоятельно заинтересованные лица не вправе, поскольку единая информационная система создавалась согласно требованиям закона о тайне завещания. Доступ к сведениям касательно наследственных распоряжений имеется только у уполномоченных лиц, которые обязаны хранить государственную тайну.

Осуществить поиск завещаний имеет право только нотариус в момент открытия наследства. После предоставления документов, подтверждающих смерть наследодателя, нотариус должен проверить информацию о наличии наследственного распоряжения и ознакомиться с его содержанием не позднее 2 рабочих дней, после чего огласить информацию для наследников.

Как проверить завещание на подлинность

После введения единой информационной системы нотариус скрыть завещание не может, так как закон подразумевает обязательный порядок внесения данных о документах в реестр. Также данный сервис позволяет исключить возможность подделывания документа или составление его после смерти наследодателя, как это бывало ранее.

Если гражданин вступает в наследство с завещанием, которое имеется у него на бумажном носителе, то проверка его подлинности осуществляется с помощью данных о документе в реестре. Если распоряжение было составлено до введения ЕИС, то осуществить проверку можно у нотариуса, который удостоверял документ, так как на бланке завещания указывается его имя и адрес, где происходило удостоверение. Если в настоящее время указанный нотариус не ведет деятельность, то необходимо обратиться в нотариальную палату в том регионе, где было составлено завещание.

Также, если имеются сомнения относительно подлинности поручения, то заинтересованные граждане вправе обратиться в суд с иском о признании документа недействительным. Суд самостоятельно истребует выписку из реестра регистрационных нотариальных действий о наличии завещания. А также может назначить почерковедческую экспертизу.

Как найти завещание у нотариуса: порядок поиска и нюансы

Как найти завещание у нотариуса потенциальные наследники могут определить с помощью Правил нотариального делопроизводства. Зачастую правопреемники упускают из внимания важные нюансы, которые могут ускорить данный процесс и повлиять на его эффективность.

Особенности и алгоритм поиска завещания

Стоит учитывать, что вступление в наследство должно происходить в течение 6 месяцев после смерти составителя распоряжения о судьбе имущества.

Чтобы не упустить время, начинать поиск указанного документа следует, как можно раньше. Унаследовать можно не только жилое помещение, но и различное движимое и недвижимое имущество. Каждая ситуация требует индивидуального подхода к поиску документа.

При этом первоначальным местом поиска для любого вида документа является место проживания завещателя.В случае, если осмотр жилого помещения невозможен, или не принес положительных результатов, то следует обратиться в нотариальную контору.

При решении вопроса, как найти завещание на квартиру, придерживайтесь следующей схемы действий:

  1. Начать поиск оригинала документа, который всегда выдается на руки составителю завещания. В жилом помещении, в котором проживал умерший, следует произвести осмотр пакетов с важными бумагами или ящиков стола. Если речь идет о близком человеке, то важно вспомнить особенности его характера, привычки. Это поможет определить место хранения документов;
  2. Осмотреть рабочее место завещателя. Если имеется возможность, вскройте сейф для хранения ценных бумаг в присутствии свидетелей;
  3. При отсутствии результата в процессе осмотра квартиры и места работы, следует обратиться за помощью к нотариусу. В нотариальной конторе всегда хранится второй экземпляр завещательного документа. Для вступления в наследство через полгода достаточно найти документ, дающий право на квартиру, у нотариуса.

Осуществляя розыск завещания на любой вид движимого и недвижимого имущества, придерживайтесь общих правил поиска. Чаще всего наследодатель вносит все распоряжения по имуществу в одно завещание.

Документы нотариусу для поиска завещательного распоряжения

Обратите внимание, что нотариусу следует подавать оригиналы документов вместе с копиями. Необходимые материалы останутся в нотариальной палате, остальные вернутся Вам на руки. При этом нотариус, в соответствии с Приказом Минюста №91 от 15.03.2000 года не может отбирать подлинники документов, удостоверяющих личность, учредительных документов юридических лиц и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Наследование по распоряжению завещателя регулируется Главой 62 ГК РФ.

При обращении в нотариальную контору, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление нотариусу на розыск завещания, в котором указываются ФИО наследодателя, его последнее место проживания и дата смерти;
  • свидетельство о смерти завещателя;
  • личный паспорт наследника;
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем.

Дополнительно можно предоставить сведения о составленном завещании, если наследник ими располагает.

Как отыскать завещание из другого города или страны

Поиск завещания следует проводить в нотариальной конторе, которая отслеживает документы района, где проживал наследодатель в последнее время, а также в других конторах, если человек, оставивший распорядительный документ, несколько раз менял прописку.

В компетенцию нотариата, за которым закреплен район, где проживал умерший, входит ведение всех наследственных дел. Если участок большой, то он может быть поделен между несколькими нотариальными конторами. Розыск завещания осуществляется по названиям улиц или по фамилиям. При этом достаточно обратиться к любому нотариусу этого участка, чтобы получить всю интересующую информацию.

Если умерший родственник проживал в другом городе, то для того, чтобы найти завещание, наследнику следует подать запрос в Нотариальную палату. Сделать это можно путем оформления заявки в электронном варианте.

При этом требуется указать:

  • фамилию, имя, отчество наследодателя;
  • последнее место проживания завещателя;
  • и его дату смерти.

Распоряжение о судьбе имущества лицо может составить за границей. Такой вариант возможен, если наследодатель проживал в другой стране. Разыскивать заграничное завещание следует через российскую Нотариальную палату.

Для этого подается запрос в электронной форме с указанием сведений о наследодателе, наследнике и степени их родства. Один из экземпляров, составленного заграничного завещания, должен храниться в Российском консульстве.

Особенности поиска завещания, которое было составлено давно

Поиск завещания в нотариальной конторе для получения права на вступление в наследство, если оно было составлено давно, может быть осложнен некоторыми моментами.

К примеру, к тому времени, когда оно потребуется, нотариус, принимавший распоряжение о судьбе имущества завещателя, может завершить свою профессиональную деятельность. Нотариат сохраняет документ на протяжении 75 лет и, в случае сложения полномочий нотариус передает документ в другой нотариальный орган. Только по истечении установленного срока бумага направляется в государственный архив.

Не обнаружив в личных бумагах или в сейфе умершего распорядительного документа о судьбе имущества, следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства завещателя. Нотариус направит запрос на розыск информации по данному вопросу в Нотариальную палату города, области или региона. В случае обнаружения завещания в общем реестре, наследник получит право на вступление в наследство.

Как найти распоряжение наследодателя об имуществе в Москве

При розыске старого завещательного документа в Москве, следует обращаться в Московскую городскую нотариальную палату. Официальный запрос даст право на вступление в наследство даже после окончательного срока его рассмотрения, так как будет засвидетельствован поиск документа.

Если имеются сведения о том, что завещание составлялось не в столице, а в Московской области, то запрос следует подавать в Московскую районную нотариальную палату.

Поиск завещания без обращения в нотариальную контору

Для получении информации о наличии, либо отсутствии распоряжения наследодателя, можно обратиться в Нотариальную палату, которая обладает правом доступа к Единому реестру завещаний.

Подобный запрос возможен из любого населенного пункта Российской Федерации. В Единый реестр поступает информация от частных и государственных нотариусов из различных регионов России.

Завещание найдено после истечения срока вступления в наследство

Даже если срок вступления в наследство пропущен, найденное завещание дает право оспорить в судебном порядке. Можно подать наследственные претензии и восстановить его действие распорядительного документа наследодателя.

В качестве аргумента следует указывать невозможность своевременного предоставления документа в связи с его поиском. Для этого необходимо наследнику подать заявление на восстановление пропущенного срока вступления в наследство.

После обращения наследника по распоряжению наследодателя в суд, согласно Постановлению Пленума Верхоного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г., наследник по закону должен вернуть все имущество в натуре.

Если это невозможно, правопреемник по очередности наследования возмещает реальную стоимость имущества, которым он распорядился.

Кто имеет право на розыск завещательного распоряжения

В первую очередь, на поиск документа о распоряжении имущества после смерти лица имеют его родственники.

Если предполагаемый наследник не является родственником умершего, могут возникнуть определенные сложности на этапе подачи запроса о поиске документа в нотариальную контору или палату. Ведь одним из обязательных условий для принятия заявления, является наличие достоверной информации, подтверждающей родственные отношения.

Поданный запрос от человека, не подтвердившего свое родство с умершим, может быть отклонен. Либо рассмотрение запроса будет происходить дольше обычного срока.

Обязан ли нотариус искать наследников по завещанию

Осуществляет ли нотариальная контора розыск человека унаследовавшего имущество, урегулировано действующими нормами права.

Основами законодательства РФ о нотариате установлены обязанности этих должностных лиц. Нотариусы обязаны оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении их прав и законных интересов.

Некоторые специалисты нотариальных контор практикуют такой вариант, как розыск наследников через интернет. При этом на сайте нотариальной организации размещается соответствующее объявление. Адресный поиск претендентов на наследство нотариусами не практикуется.

Вскрытие квартиры после смерти NYC

Существует ряд обстоятельств, при которых вам, возможно, придется вскрыть квартиру после смерти члена семьи или близкого друга. Полиция чаще всего опечатывает квартиру, когда в квартире обнаруживают человека и о смерти человека сообщает сосед или домовладелец. Причина, по которой квартира опечатана, заключается в сохранении активов и доказательств. Когда вы посетите квартиру, вы увидите либо полицейскую ленту поперек двери, либо небольшую наклейку сбоку двери, указывающую, что квартира опечатана.Управляющий домом скажет, что вам нужно получить доступ от полиции, и полиция скажет вам обратиться в суррогатный суд, чтобы вскрыть квартиру.

Как тогда вскрыть квартиру после смерти?
  1. Обратитесь в Департамент разного в округе, где умер ваш друг или член семьи. Получить ходатайство о вскрытии жилища и осмотре квартиры. Округа могут иметь свои особые формы.
  2. Заполнить Ходатайство, а также Предлагаемый Порядок вскрытия квартиры.Вам также необходимо будет предоставить доказательства того, что вы являетесь ближайшим родственником или имеете разрешение от ближайшего родственника на проведение этого поиска. Например, если ваша тетя умерла, вы должны показать, что у вашей тети не было детей, родителей или братьев и сестер, которые живут и хотят провести этот поиск. Если ваша мать умерла, вы должны получить разрешение от брата на проведение этого обыска.
  3. После того, как вы соберете все формы, идите в суд, заполните формы и оплатите сбор в размере 20 долларов.Суррогатный суд рассмотрит формы и, если все в порядке, обычно выдает Распоряжение в течение нескольких часов.
  4. После выдачи приказа позвоните в полицейский участок с ключами от квартиры. Полиция либо скажет вам встретить их в квартире, либо приехать на участок, чтобы вас сопроводили в квартиру.
  5. Когда вы открываете квартиру, вы можете искать завещание, акт захоронения, страховку или другую важную информацию, непосредственно связанную с похоронами умершего или завещанием его завещания.После того, как вы проведете обыск, полиция снова закроет дом и попросит вас вернуться с Завещательными или Административными письмами.

Если вы найдете завещание, вам следует перейти к испытанию завещания. Если вы не найдете завещания, если вы не найдете завещания, вы можете либо сделать процедуру открытия сейфа, либо ходатайство об администрировании. Если вы не верите, что Покойник оставил завещание, то, возможно, вы не захотите возиться с петицией о распечатке.Вы можете просто подать заявление в Управление недвижимости.

Мы полностью работоспособны и можем помочь вам вскрыть квартиру, открыть сейф, подать прошение о завещании или администрации и многое другое. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваши потребности.

Дополнительные ресурсы, предоставленные автором

За дополнительной информацией обращайтесь к поверенному по наследству и планированию недвижимости Регине Киперман:
Телефон: 917-261-4514
Электронная почта: [email protected]
Или посетите ее новое местонахождение:
80 Maiden Lane
Suite 304
New York, NY 10038

Этот пост предоставлен юристом только в образовательных целях, а также для предоставления вам общей информации и общего понимания закона, а не для предоставления конкретных консультация юриста.Используя этот сайт, вы понимаете, что между вами и юристом нет отношений между адвокатом и клиентом. Сообщение не должно использоваться в качестве замены компетентной юридической консультации от лицензированного профессионального поверенного в вашем штате. АДВОКАТСКАЯ РЕКЛАМА.

Что произойдет, если вы не можете найти оригинал завещания умершего?

Иногда меня спрашивают, что делать, если не удается найти оригинальное завещание умершего человека. Ниже приведены несколько полезных советов.

Если завещание отсутствует, потому что умершее лицо умышленно отозвало его, то более раннее завещание или законы о наследовании по завещанию будут определять, кто получает имущество умершего лица.

Если завещание отсутствует из-за того, что оно хранилось в банковском хранилище, уничтоженном пожаром, суд по наследственным делам может принять ксерокопию завещания (либо проект адвоката, либо компьютерный файл). Однако суд, вероятно, потребует доказательства того, что покойный правильно подписал оригинал.

Если оригинал невозможно найти, что делать?

Во-первых, проверьте некоторые типичные укрытия в доме и автомобиле умершего человека — шкафы для документов, ящики стола, «ящик для снастей» в задней части шкафа, стенные или напольные сейфы, гаражи, бардачки и багажники автомобилей, даже между ними. страницы в книге и под матрасами!

Во-вторых, выясните, была ли у умершего сейфовая ячейка.Ключи от сейфов, как правило, большие, алюминиевые или серебристые, с надписью «не дублировать». Если вы найдете такой ключ, позвоните в каждый банк, где у умершего был текущий или сберегательный счет, чтобы найти банк с сейфом. Имейте в виду, что вам может потребоваться постановление суда, прежде чем банк разрешит вам доступ к коробке.

В-третьих, посмотрите, сможете ли вы найти визитную карточку или бланк поверенного, составившего завещание. Внимательно просмотрите все чековые книжки и поищите чеки в юридических фирмах.Возможно, вам придется вернуться на много лет назад, потому что люди часто не пересматривают регулярно свои планы владения недвижимостью.

В-четвертых, если вы не можете найти какую-либо информацию об адвокате, обратитесь к любым другим консультантам, которых использовало это лицо, например, к специалисту по финансовому планированию, CPA или страховому агенту. Один из них мог знать адвоката, которого использовал покойный.

В-пятых, поговорите с друзьями покойного. Часто они являются свидетелями завещания или им могли сказать, где хранилось завещание или кто его составлял.Найдите адресную книгу умершего человека.

Наконец, проконсультируйтесь с судом по наследственным делам округа штата, в котором проживал умерший. В редких случаях, когда завещание было составлено, оно, скорее всего, будет доступно для просмотра и покупки.

Если вы по-прежнему не можете найти завещание, следующим шагом должно быть обращение к юристу, чтобы определить, как будет урегулировано наследство без завещания.

Учитывая, насколько сложно найти «потерянное» завещание, я настоятельно рекомендую своим клиентам сообщить мне и их назначенному исполнителю, доверенному лицу и другим доверенным лицам местонахождение всех оригиналов документов планирования наследства.Если вы храните свое первоначальное завещание в сейфе, обязательно передайте право собственности на ящик вашему живому доверию (чтобы ваш преемник-доверенное лицо имел доступ к ящику после вашей смерти без необходимости в судебном постановлении). Если вы храните свое завещание в огнеупорном сейфе у себя дома, обязательно сообщите некоторым членам семьи, где найти комбинацию (или ключ), если вас больше нет рядом, а ящик заперт. Вы должны сообщить другим, где хранится ваше первоначальное завещание. В противном случае вся ваша тяжелая работа по составлению завещания может оказаться напрасной.Оригинальное завещание, которое невозможно найти, похоже на полное отсутствие завещания.

Завещание без завещания — FindLaw

Когда кто-то умирает без завещания, оставшиеся должны выяснить, как передать или раздать собственность умершего. Это часто требует обращения в суд по наследственным делам. Несмотря на негативную огласку, которую получает завещание из-за сложности и дороговизны, есть преимущества в прохождении завещания без завещания.

Во-первых, давайте рассмотрим основы завещания.Когда вы умираете без завещания, это называется смертью без завещания. В каждом штате установлены руководящие принципы распределения собственности и других активов в случае смерти человека без завещания. Эти руководящие принципы известны как законы штата о наследовании по закону. Эти законы регулируют порядок обращения с вашим имуществом в суде по наследственным делам. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как действует завещание без завещания.

Преимущества завещания при отсутствии завещания

Посмотрите вокруг своего дома или квартиры, а затем представьте, что было бы, если бы вас внезапно не было.Вы умерли и не оставили завещания. Кто будет убирать ваш дом и куда девать ваши вещи? А что, если ваши наследники начнут ссориться из-за того, кто держит вашу собаку?

Суд по наследственным делам выносит окончательное решение по многим оставшимся без ответа юридическим вопросам, возникающим, когда вы умираете без завещания. Итак, вот почему вы можете захотеть передать завещание без завещания:

  • Прекращение требований кредиторов : после того, как кто-то из ваших близких умирает, последнее, что вам нужно, — это позвонить взыскателям долгов. В зависимости от законов вашего штата, начало завещания может сократить время, в течение которого кредиторы могут подавать иски, до трех месяцев.
  • Разрешает конфликты претензий в отношении собственности : Наследование собственности не всегда помогает выявить лучшие качества людей. Завещание не гарантирует, что наследники не будут участвовать в судебных спорах по поводу собственности. Но законы о наследовании по закону, применяемые судом для распределения собственности, могут положить конец некоторым спорам. Как правило, к вашим наследникам относятся оставшаяся в живых супруга, братья и сестры, тети и дяди, племянницы, племянники и дальние родственники. Порядок вступления в законную силу завещания регулируется законодательством штата.Когда не удается найти родственников, все имение переходит в собственность государства.
  • Передает Право собственности : Если недвижимое имущество не находится в доверительном управлении или какой-либо форме совместной собственности, для передачи имени в праве собственности обычно требуется пройти процедуру завещания.

Какова роль суда?

Суды штатов обычно содержат специальный отдел по делам о наследственных делах, обычно называемый судом по наследственным делам. Его основная задача — наблюдать за процессом законного урегулирования всех долгов, налогов и финансовых дел людей, которые умирают.Суд по наследственным делам также гарантирует, что оставшиеся активы достанутся надлежащим лицам.

Суд по наследственным делам выбирает управляющего имением, когда вы умираете без завещания. Обычно назначается оставшийся в живых супруг. Если супруга нет или они отказываются, суд назначит следующего ближайшего родственника. В некоторых штатах есть требования к проживанию для администраторов, что может создать серьезные проблемы для семей, разбросанных по всей стране.

Начало завещания без завещания

Когда человек умирает, кто-то должен закрыть его имущество.Если вы хотите начать завещание без завещания, выступая в качестве администратора, вы обычно начинаете с подачи петиции в суд по наследственным делам. Вот пошаговая инструкция, как запустить этот процесс.

  • Шаг 1 : Просмотрите активы умершего лица, чтобы узнать, соответствует ли имущество критериям освобождения от завещания по небольшому наследству. Вам нужно будет определить стоимость поместья и составить подробный список всего имущества, нуждающегося в распределении.
  • Шаг 2 : Определите, в каком округе вы будете подавать заявление о завещании.Как правило, это округ штата, в котором проживал человек. Если они владеют домом, это может быть округ, в котором он находится.
  • Шаг 3 : Принесите заверенную копию свидетельства о смерти в здание суда и запросите бланки петиции на получение административных писем. Заполняя этот документ, вы просите суд выступить в качестве личного представителя собственности.
  • Шаг 4 : Заполните и отправьте форму запроса администрирования. Вы должны быть готовы сообщить имена и адреса всех живущих родственников.
  • Шаг 5 : Вы должны сообщить всем, что подаете прошение о завещании. Вам нужно будет опубликовать в местной газете или других формах, предназначенных для информирования людей о том, что Уведомление о петиции в управление имуществом. Членам семьи потребуется уведомление, отправленное по домам. Это служит уведомлением для всех кредиторов о предъявлении претензий к имущественному комплексу. У кредиторов обычно есть четыре месяца на то, чтобы подать свои требования.
  • Шаг 6 : Ваше ходатайство будет удовлетворено, если не представится другой более подходящий представитель.

Есть вопросы о наследстве? Получите бесплатную проверку случая

Получение завещания может быть работой на полную ставку. Может показаться, что нужно заполнить бесконечное множество форм и уложиться в сроки. Что еще хуже, вы можете нести личную ответственность за ошибки, допущенные в процессе завещания. Если у вас есть вопросы о наследстве, обратитесь за помощью к опытному адвокату. Получите бесплатный обзор случая и упростите процесс для вас и ваших близких.

Как узнать, есть ли у любимого человека завещание

В случае смерти члена семьи или друга есть много деталей, которые нужно уладить в кратчайшие сроки.Эмоции, связанные с потерей, затрудняют принятие взвешенных решений, и, когда похороны закончились, возникает множество финансовых и юридических задач, которые необходимо решить. Инструктивное письмо может служить ценным руководством для оставшихся в живых членов семьи, которые ориентируются в этом процессе, но многие люди не знают об этих инструментах или не используют их.

Прочтите: Подготовка инструкции

Многие вопросы возникают после смерти любимого человека. Кто будет выполнять все эти задачи и обязательства? Как этот человек будет принимать решения относительно состояния своего любимого человека? Завещание решает обе эти проблемы, но семья не может следовать содержащимся в нем инструкциям, если документ не может быть найден.Определение завещания умершего близкого человека имеет решающее значение для завершения процесса завещания в соответствии с его пожеланиями.

Что делает завещание?

Последнее завещание и завещание содержат подробные инструкции по распределению имущества и имущества человека после его смерти. В нем также указывается доверенное лицо для наблюдения за этим процессом, известное как «исполнитель» или «личный представитель».

Если человек умирает без завещания (т. Е. «Без завещания»), каждый штат дает конкретные инструкции о том, кто может быть назначен для управления его имуществом.Законы штата о завещании используются как временное завещание для определения того, какие наследники имеют право на собственность и размер доли, которую каждый из них получает. Имейте в виду, что законы штата о завещании могут кардинально отличаться от того, как умерший намеревался передать свое имущество и кому.

В большинстве штатов существует крайний срок для подачи оригинала подписанного завещания в суд по наследственным делам после смерти человека. Процесс завещания требует времени, поэтому важно определить, есть ли завещание, найти документ и как можно скорее передать его в суд по наследственным делам, в котором проживал умерший.


Просмотрите наши бесплатные руководства по уходу за пожилыми людьми

Как найти завещание

В идеале, последняя версия завещания должна храниться в безопасном месте, известном названному исполнителю и, возможно, другим бенефициарам.

К сожалению, документы могут быть потеряны, и близкие могут умереть, прежде чем они смогут обсудить с семьей свой план владения, пожелания и организационные методы. Ниже приведены несколько общих мест, где хранятся завещания, и несколько советов, как узнать, существует ли завещание.

Обыщите дом человека

Очевидный ответ — не всегда самый простой. Возможно, папа проявил необычайную изобретательность, скрывая свою волю о «сохранности». Может быть, мама так и не успела организовать свои документы или, что еще хуже, скопила всю входящую почту и документы.

Если вы не можете найти завещание любимого человека, но у вас есть предчувствие или вы точно знаете, что оно существует, проверьте ВЕЗДЕ. Загляните в морозильную камеру, шкафы для документов и тайный ящик на верхней полке бельевого шкафа.Если вы разбираетесь в картотеках или кипах бумаг, обязательно следите за визитными карточками, счетами или корреспонденцией от адвокатов или юридических фирм. Эти подсказки могут сэкономить вам много времени, поскольку приведут вас прямо к источнику.

Загляните в сейф

Многие люди хранят свое завещание в банковском сейфе. Это может вызвать проблемы, если составитель завещания является единственным владельцем, указанным на коробке. Банковские правила обычно разрешают временный доступ к сейфовым ячейкам с единственной целью — удалить завещание под наблюдением сотрудника банка, но в некоторых штатах может потребоваться постановление суда для открытия ячейки.

Связаться с местными юридическими фирмами и бывшими юристами

Традиционно юридическая фирма, подготовившая завещание клиента, передает копию клиенту и хранит оригинал документа в несгораемом запираемом сейфе. Однако с годами эти файлы становились все больше и больше, фирмы переходили из рук в руки, первоначальный поверенный мог умереть или уйти на пенсию, клиенты могли переехать и не уведомить адвокатскую контору и т.д. лет с момента составления завещания.По этой причине многие юристы и юридические фирмы теперь хранят копию завещания в досье клиента и доставляют оригинал документа клиенту на хранение.

Таким образом, если завещание не найдено в доме или в сейфе близкого человека, было бы неплохо позвонить в офис любого адвоката, которого умерший нанял или, возможно, работал с ним на протяжении многих лет. Подсказки относительно визитов к юристу или юридической фирме обычно можно найти в файлах, бумагах и финансовых отчетах умершего. В небольшом городке, возможно, на всякий случай стоит обратиться во все местные юридические фирмы.В наши дни юристы часто рассылают другим местным юристам электронные письма с вопросом, подготовил ли кто-нибудь завещание для того-то и того-то, который недавно скончался.

Проверка в окружном суде

Штат может предоставить способ подачи завещаний в окружном суде, но это редко используется, поскольку большинство людей предпочитают держать свои важные документы под рукой. Однако подача — это возможность рассмотреть, если вам сложно найти завещание. Обратитесь в суды по наследственным делам КАЖДОГО графства, в котором умерший прожил на протяжении всей своей взрослой жизни, чтобы узнать, есть ли у него завещание, даже если оно было подано много лет назад.Умерший мог подать его в суд, а затем уехал.

Действительна ли копия завещания?

Что делать, если вы нашли копию завещания, но оригинал все равно не удалось найти? Хотя завещать копию завещания можно, это довольно сложно. Правовая презумпция состоит в том, что, если оригинал завещания не может быть найден, значит, он был намеренно уничтожен — другими словами, он был отозван лицом, подписавшим его. Следовательно, предполагается, что любые оставшиеся копии также должны были быть уничтожены или отозваны.Другие проблемы могут возникнуть при обнаружении старой версии или нескольких версий завещания. Возможно, вам придется поработать с поверенным по наследству и судом по наследственным делам, чтобы определить, какой из них является действительным, особенно если между наследниками наследственного имущества существуют разногласия по поводу того, как оно должно быть завещано.

Что будет, если вы не сможете найти волю?

Если ни одна из этих техник не дает воли любого рода, вероятно, она никогда не была создана. В этом случае целесообразно обратиться к юристу за советом по управлению имуществом в соответствии с законами штата о завещании.

Как видите, перспектива найти пропавшее завещание или определить, было ли оно вообще, может быть пугающей. Это должно послужить предостережением для всех нас. Создайте специальный файл, содержащий важную юридическую информацию и письмо с инструкциями, чтобы ваш исполнитель знал, где они могут найти эти документы. Ваши оставшиеся в живых родственники и друзья будут благодарны, что вы нашли время сделать это.

Можете ли вы освободить дом до завещания? Это то, что происходит в наследстве

Уход любимого человека — очень эмоциональное время.Это время скорби и горя, но также время лелеять воспоминания и мириться с их уходом.

Хотя вы, возможно, захотите пойти в их дом, чтобы собрать сентиментальные вещи как можно скорее, к сожалению, вам может не разрешить это сделать, поскольку закон запрещает родственникам выносить предметы до завещания.

Итак, что такое завещание? И, что более важно, нужно ли давать завещание, когда кто-то умирает? Может ли исполнитель распорядиться активами до завещания? И что будет дальше?

Это не то, о чем вы, возможно, захотите сейчас думать, но всегда полезно знать и быть готовым.Итак, давайте рассмотрим ответы на эти часто задаваемые вопросы и предоставим вам поддержку, которая вам нужна в это трудное время.

Что такое завещание?

Завещание — это юридическая процедура, которая не позволяет никому очистить дом после смерти. Это находится под надзором суда, чтобы гарантировать, что бенефициары получат активы, на которые они имеют право.

Вам может быть интересно, а что, если есть завещание? Придется ли вам давать завещание, когда кто-то умирает, или это меняет положение вещей?

Ответ — да — вам все равно нужно будет оформить завещание, прежде чем вы сможете приступить к очистке дома после смерти.При наличии завещания исполнитель, указанный в завещании, несет ответственность за исполнение желаний умершего в суде по наследственным делам.

Единственный случай, когда вам разрешено опустошить дом до завещания, — это когда завещание не требуется по закону полностью. Например, когда дом передается по наследству в рамках живого траста, совместного владения, закона о совместной собственности или необходимости передачи в случае смерти, завещание не требуется.

Если вам все же необходимо оформить завещание, будьте готовы к тому, что это займет от 3 месяцев до многих лет.Точные сроки будут зависеть от сложности поместья, количества вовлеченных членов семьи и того, какие инструкции мог оставить умерший.

В некоторых случаях суд просто передает дом члену семьи по желанию умершего. В других случаях они назначают исполнителя , или личного представителя поместья, чтобы контролировать соответствующие шаги.

Может ли исполнитель распорядиться активами до завершения завещания? Ответ прост: нет.Исполнителю придется дождаться завершения процесса завещания, прежде чем избавляться от активов.

Почему вы должны давать завещание, когда кто-то умирает?

Ваше желание расчистить дом после смерти любимого человека, несомненно, вызвано благими намерениями. Скажем, если это умерший родитель, вы можете разобраться с неоплаченными счетами или обязательствами, которые у них могут быть, не говоря уже о том, чтобы принести несколько сентиментальных вещей домой.

Но дом ваших родителей может также содержать ценные вещи, такие как деньги, драгоценности и семейные реликвии.Суды хотят запретить кому-либо удалять предметы до завещания, чтобы предотвратить мошенничество, или предметы, которые были взяты кем-либо, когда было заявлено завещание, чтобы передать их кому-то другому.

Здесь также стоит подумать о важном элементе времени. Поскольку процесс завещания обычно начинается не раньше, чем через несколько недель после смерти, это мешает вам принимать решения в спешке, что на самом деле может быть полезным и предотвратить семейные споры.

Имейте в виду, что законы, касающиеся завещания, различаются в зависимости от штата, поэтому точная аргументация также может отличаться.

Вам может быть интересно, если вы уже оформили завещание в одном штате, можете ли вы освободить дом до завещания в другом штате? К сожалению, это тоже нет. Перевод наследства в одном штате не означает автоматический перевод в другое состояние.

Итак, если ваша ситуация требует завещания, тогда ответ на вопрос «можете ли вы очистить дом до завещания?» отрицательный. Вы должны дождаться, пока во время завещания не будет назван исполнитель, прежде чем убирать предметы из дома умершего родителя и производить уборку.

Что происходит с содержимым усадебного дома умершего?

Теперь, когда вы знаете о завещаниях и законах, которые должны соблюдаться во время завещания, прежде чем вынимать предметы из дома умершего родителя и очищать его, давайте обсудим следующий возникающий вопрос: как только все будет решено в суде по наследственным делам, что происходит с содержание дома умершего имения?

Возможны два сценария, но краткий ответ заключается в том, что содержимое усадебного дома умершего перейдет к потомкам.

Сценарий 1: дом переходит к потомку, и он получает содержимое дома.

Сценарий 2 — продажа дома по завещанию через суд.

Во втором сценарии «личные вещи в собственности будут распределены между наследниками, либо личное имущество будет продано на распродаже недвижимости до закрытия дома», — пояснил Роб Киттл, агент по завещанию в Колорадо. специалист по недвижимости, в статье Home Light.

Но важно отметить, что вы можете нести ответственность не только за активы, но и за обязательства.Например, смерть не освобождает от таких вещей, как выплаты по ипотеке. Следующий владелец должен продолжать вносить причитающиеся ежемесячные платежи.

Бенефициары дома могут также оказаться вынужденными платить налог на прирост капитала, если стоимость дома повышается во время процесса завещания. Но есть способы избежать этого.

Как убрать дом после завещания?

Как мы уже говорили в первой части этой статьи, вы действительно не можете ничего сделать до завещания, поэтому ответ на часто задаваемый вопрос «можете ли вы очистить дом до завещания» также будет отрицательным.Тем не менее, это не означает, что вы ничего не можете сделать заранее.

Вы можете начать с некоторых основ, например, с замены замков в доме. Это всегда отличное место для начала, если вы не знаете наверняка, сколько людей имеет доступ к въезду, и то, что суды не разрешают людям убирать дом до завещания, не означает, что люди обязательно будут уважать это.

Вы также можете пересылать почту на свой домашний адрес. Это легко сделать через USPS.

Вы определенно захотите продолжать оплачивать такие вещи, как страхование дома и техническое обслуживание дома, но не стесняйтесь отменять неважные вещи, например подписку на журналы.

После того, как процесс завещания завершен и исполнитель назван, вы можете приступить к уборке дома должным образом. Этот процесс может быть утомительным и утомительным, но уборка дома умершего родителя также может быть эмоциональной и стрессовой.

Чтобы облегчить задачу по уборке дома умершего родителя, может быть полезно выполнить определенные шаги:

  1. Поиск важных документов

    Важные документы обычно включают: финансовые документы, страхование, завещания , фотографии, письма и т. д.
    Сохраните сентиментальные вещи и продолжайте оплачивать такие вещи, как страхование жилья, счета за коммунальные услуги и т. Д., Пока вы не сможете их изменить или отменить, но обязательно уничтожьте конфиденциальную информацию, например номера социального страхования.

  2. Систематически создавайте стопки для принадлежащих

    Создайте три стопки:
    1. Сохраните
    2. Пожертвуйте / продайте
    3. Выбросьте

    Организованность сделает процесс очистки намного проще и быстрее, а систематический подход помогает бороться с некоторыми эмоциями, которые вы можете испытывать, работая над этим процессом.

    Если более одного члена семьи хотят сохранить предмет, лучше всего отложить его в отдельную кучу и вернуться к нему позже, чтобы обсудить и принять решение о том, кому что достанется.

  3. Нанять оценщика и ликвидатора недвижимости

    Также может быть хорошей идеей нанять оценщика, поскольку он будет знать, сколько стоят предметы и что имеет смысл продавать. Например, в одиночку вы могли не осознавать ценность винтажных предметов или произведений искусства. Как только вы узнаете, что можно продать, ликвидатор недвижимого имущества также может помочь вам быстро продать эти предметы.

Итак, пока ответ на вопрос «можете ли вы опустошить дом до завещания?» Нет, после завещания вам нужно сделать много вещей, чтобы очистить дом и подготовить его к продаже, если вы решите это сделать. Пока вы ждете завещания, вы всегда можете использовать это время, чтобы подготовиться к тому, когда вы сможете навести порядок в доме умершего родителя, и быть готовыми быстро приступить к работе, когда придет время, когда вы сможете это сделать.

Как продать дом без лишних хлопот?

После очистки дома вы готовы к следующему шагу, если вы его выберете: процессу продажи дома.

В случае смерти кого-то вы должны не только оформить завещание, но также существуют юридические процедуры, связанные с последующей продажей дома. Закон защищает покупателей, поэтому они должны быть проинформированы, если продавец умер в доме.

Но правила штата различаются, поэтому дважды проверьте правила своего штата в отношении «раскрытия информации продавцом». В Калифорнии, например, покупатели должны быть проинформированы о случаях смерти в течение предыдущих трех лет.

Если вы решили продать традиционным способом и нанять риэлтора, то следующим шагом будет приведение дома в состояние, готовое для продажи и демонстрации потенциальным покупателям.Вам может потребоваться ремонт и модернизация, и, возможно, вы даже захотите подумать о размещении дома, поскольку, хотя эти вещи стоят денег, они могут помочь вам продать дом быстрее.

Другой вариант — продать дом iBuyer, так как это позволяет вам полностью пропустить подготовку, ремонт, модернизацию и постановку на этап и сразу же получить предложение за все деньги.

iBuyer покупает дома незаметно и позволяет вам выбрать дату закрытия, поэтому продажа iBuyer — отличный вариант для рассмотрения, если вам нужно продать дом быстро.

Умереть без воли: Закон о неприкосновенности частной жизни Техаса

Закон дает вам свободу составить завещание, согласно которому ваша собственность распределяется по вашему желанию и кому угодно. Но если вы умрете без завещания в Техасе, законная формула, которая не принимает во внимание ваши пожелания и уникальные обстоятельства, определяет, как ваша собственность будет распределена.

Ниже приводится краткое описание того, как распределяется собственность, когда кто-то умирает без завещания в Техасе.

Кто наследует собственность, когда одинокий человек без детей умирает без воли в Техасе?

Если вы одиноки и умерли без завещания в Техасе, ваша собственность будет распределена следующим образом:

  1. Ваше имение перейдет к вашим родителям в равной степени, если оба живы. Если один из родителей умер, а у вас нет братьев и сестер, ваше имущество перейдет к оставшемуся в живых родителю.
  2. Однако, если у вас есть братья и сестры или потомки братьев и сестер (племянницы и племянники), то ваш оставшийся в живых родитель получит только половину имущества.Оставшаяся половина будет разделена между вашими братьями и сестрами или их потомками.
  3. Все ваше имущество перейдет к вашим братьям и сестрам или их потомкам, если у вас нет живых родителей.
  4. Если у вас нет выживших родителей, братьев и сестер или потомков братьев и сестер, то имущество будет разделено на две половины. Одна половина перейдет к родственникам по материнской линии. Другая половина перейдет к родственникам по отцовской линии.
  5. Если одна часть семьи вымерла, оставшаяся часть семьи унаследует все поместье.
  6. В редких случаях, когда неженатый человек умирает, не оставив в живых наследников, его имущество переходит к штату Техас.

Возможно, у вас есть близкий друг, которого вы хотели бы разделить в своем имении. Это было бы невозможно без воли.

Кто наследует, когда одинокий человек с детьми умирает без воли?

Если вы не замужем и у вас есть дети, то все ваше имущество перейдет к вашим потомкам. Если ваши потомки имеют одинаковую степень родства (это означает, например, что все ваши дети или все ваши внуки), то активы будут разделены между ними поровну.

Однако, если ваши потомки имеют разную степень родства (это означает, что некоторые из ваших детей выживают, в то время как другие умирают раньше вас, оставляя детей или внуков самостоятельно), то молодое поколение унаследует только ту долю, которую получило бы старшее поколение. он или она выжили.

Например, предположим, что у вас трое детей. Если все трое выживут, то каждый получит 1/3 вашего состояния. Если один из них умрет раньше вас, но у него останется двое выживших детей, то двое оставшихся в живых детей унаследуют 1/3, но дети умершего ребенка разделят долю своих родителей.Однако предположим, что все дети умерли раньше вас, а всего 6 внуков пережили вас. В этом случае ваше поместье будет разделено на 6 долей, по одной на каждого внука.

Кто наследует, когда женатый человек умирает без воли в Техасе?

Многие люди предполагают, что оставшийся в живых супруг унаследует все имущество умершего супруга, если он умрет без завещания в Техасе. Это не всегда так. То, как делится их имущество, зависит от того, является ли оно общественным или отдельным.

Общинная собственность

В Техасе существует презумпция, что все имущество, приобретенное во время брака, принадлежит сообществу. По законам Техаса, если вы женаты и ваши супруга и дети выживают после вас, то:

  1. Ваш переживший супруг (а) унаследует всю вашу общественную собственность, если все ваши дети также являются детьми вашего пережившего супруга;
  2. В противном случае вся ваша половина доли в общественном имуществе перейдет к вашим детям, а ваш супруг (а) сохранит только свою половину доли.

Если у вас нет детей, ваш оставшийся в живых супруг унаследует все ваше общественное имущество.

Отдельная собственность

Отдельная собственность — это собственность, которой вы владели до брака или приобрели, даже во время брака, в дар или по наследству. Формула распределения по закону иная для отдельного имущества:

  1. Если ваш супруг (а) и дети переживут вас, ваш переживший супруг (а) получит одну треть вашей отдельной личной собственности .Тем не менее, ваш оставшийся в живых супруг (а) получит пожизненное имущество (право пользоваться имуществом до его или ее смерти) только в одной трети вашей отдельной недвижимой собственности . Ваши дети полностью унаследуют оставшиеся проценты.
  2. Если вы состоите в браке, но не имеете потомков, ваше личное имущество будет передано оставшейся в живых супруге. Однако, если у вас есть выжившие родители, братья и сестры, ваш оставшийся в живых супруг получит только половину отдельной реальной собственности .Другая половина перейдет к вашим родителям, братьям и сестрам или потомкам братьев и сестер в соответствии с установленной законом формулой.

Если вы хотите свободно решать, как и кому будет передано ваше имущество после вашей смерти, вам нужно завещание.

Этот пост был первоначально опубликован 18 октября 2010 г. и обновлен 9 апреля 2020 г.

Как получить квартиру с предварительным выселением

Выселение из вашей квартиры может быть неприятным и неприятным занятием.Не паникуйте! При правильном плане действий вы сможете оправиться от выселения в истории аренды и найти отличную квартиру.

Прежде чем идти дальше, давайте проясним, что такое выселение. Проще говоря, выселение происходит, когда домовладелец обращается в суд, чтобы вынудить арендатора покинуть арендуемую площадь по причинам, указанным в договоре аренды. Если арендатор проиграет дело о выселении, это будет отражено в судебных протоколах, доступных для общественности.

Вот восемь советов, как снять квартиру после выселения.Этот совет был получен от American Hope Resources, организации, которая помогает людям, испытывающим финансовые затруднения; Experian, бюро кредитной информации; и Realtor.com, веб-сайт для покупателей жилья.

Советы по аренде после выселения

1. Разберитесь в своей ситуации.

Если у вас уже было выселение, многие владельцы и менеджеры откажутся сдавать вам квартиру. Не принимайте это на свой счет — они просто следуют своей политике и пытаются отсеять потенциальных арендаторов, которых они считают слишком рискованными.

2. Поговорите со своим предыдущим домовладельцем.

В некоторых случаях домовладелец, выселивший вас, может быть готов отменить выселение, если вы заплатите причитающуюся сумму и урегулируете любые затяжные споры. Если вы в хороших отношениях, он также может дать убедительную рекомендацию вашему новому домовладельцу.

3. Попробуйте найти квартиру.

Некоторые домовладельцы готовы не обращать внимания на предыдущие выселения. Служба поиска квартир обычно знает, кто эти арендодатели, и направляет вас к ним.Вы также можете попросить совета у родственников, друзей и коллег.

4. Найдите домовладельца, который не проверяет данные.

Если вы не используете локатор квартир, вы можете самостоятельно искать владельцев и менеджеров, которые имеют более слабые требования в отношении выселения. Этим домовладельцам может потребоваться подтверждение дохода или занятости, более крупный ежемесячный платеж или более крупный депозит в обмен на игнорирование предыдущего выселения.

Имейте в виду, что частный владелец может меньше заботиться о предыдущем выселении, чем профессиональный многоквартирный комплекс.

5. Получите ссылки.

Хорошие рекомендации могут помочь вам получить работу. Они также могут помочь вам снять квартиру после выселения. Предыдущие домовладельцы или бывшие работодатели являются хорошими источниками рекомендаций, которые могут продемонстрировать, что вы ответственный и заслуживающий доверия человек.

6. Найдите соавтора.

Если у кого-то из ваших знакомых хорошая аренда и кредитная история, вы можете убедить его подписать договор аренды новой квартиры. Конечно, если вы не в состоянии сделать это, то со-подписавшаяся сторона должна будет покрыть арендную плату.Будьте осторожны с этим! Если со-подписывающая сторона не сможет вносить арендную плату, вас могут снова выселить.

7. Оставайтесь на вершине своего кредита.

В ваших кредитных отчетах не будет отражения выселения, но они могут указывать на то, что сборщик счетов преследовал вас за неуплату арендной платы или что решение суда было вынесено после того, как вы расторгли договор аренды.

alexxlab

*

*

Top