Куда вложить деньги в интернете, чтобы заработать: как и с чего начать

Internet — всемирная сеть с безграничными возможностями. Онлайн-инвестиции в последние годы пользуются большой популярностью, но для получения хорошей прибыли нужно сделать грамотные вложения. Куда вложить деньги в интернете, чтобы заработать, и как инвестировать не выходя из дома с минимальными рисками и высокой доходностью расскажем сегодня в нашем обзоре.

Обзор инвестиционных продуктов

Все предложения

Особенности вложения денег в Интернете

Особенность интернета заключается в том, что в безграничном пространстве можно получать не просто прибыль, а очень большие пассивные доходы. Для этого достаточно выбрать наиболее перспективные инструменты и инвестпроекты.

Пассивный доход, полученный в режиме онлайн — к такому виду заработка стремятся все современные пользователи всемирной сети. Накопленные средства можно не только выгодно вложить, но и пустить их в оборот, увеличив рентабельность сделки. В результате грамотного финансирования вы получите финансовую независимость и большое количество свободного времени, которое можно потратить, например, на путешествия.

Грамотно вложить деньги в интернете — это:

• получить достойный пассивный доход, не зависящий от трудозатрат;
• надежная уверенность в завтрашнем дне;
• свободное время, которое можно потратить на реализацию новых бизнес-проектов.

Самый главный актив человека — это время. Поэтому инвестиции онлайн позволят распоряжаться собственной жизнью по своему усмотрению. Мы подготовили ТОП-8 уникальных проектов, куда вложить деньги в интернете без риска. С помощью наших подсказок инвестор получит финансовую независимость.

Криптовалюта

Далее мы приведем варианты инвестирования без указания конкретных проектов или сайтов. Однако, перед этим начнем именно с конкретики, касающейся криптовалют.

Подберите лучший инвестиционный продукт за

2 шага

Подбор продукта

Практически все знают о том росте и “хайпе”, который недавно был в этой теме. Биткоин и другие монеты просто бешено устремились ввысь. Сейчас все несколько поутихло, однако, возможно, это как раз хороший момент, чтобы зайти в “крипту”. В любом случае — предварительно следует все тщательно проанализировать и, конечно, не рисковать последними или заемными деньгами. И, если вы все-таки решились, то рекомендуем обратить внимание на обменник-кошелек Matbea, предлагающий выгодный курс и минимальные комиссии. На ввод через Сбербанк-онлайн она вообще отсутствует!

Итак, если желаете инвестировать в какую-нибудь криптовалюту, чтобы просто держать ее у себя и ждать последующего роста, то регистрируйтесь на matbea.com, пополняйте там счет и тут же приобретайте монеты. Сделать все получится с первого раза даже у новичка — все настолько просто. “Матби” — это еще и кошелек с трехфакторной защитой от мошеннических действий, поэтому цифровые деньги можно держать прямо там. Если возникнут трудности, то можно обратиться к видеоинструкции или написать в техподдержку.

Подберите лучший инвестиционный продукт за 2 шага

Подбор продукта

Форекс

Международная валютная биржа позволяет вложить деньги онлайн и получать отличный доход на курсовых разницах. Заработок на Форексе зависит от опыта инвестора:

• начинающие инвесторы гарантированно получат 12–15 %;
• более опытные могут рассчитывать на прибыль 25–30 %;
• доход на более рискованных проектах составит 200–1000 %.

Наиболее удобный и безопасный инструмент для начинающих инвесторов — привлечение профессиональных игроков — брокеров. Нужно быть готовым, к тому, что они возьмут за работу оговоренный процент.

ПАММ-счета

Не все инвесторы понимают, что это такое, и каков принцип получения дохода. Если переводить дословно, ПАММ — это модуль управления распределением процентов. Иными словами, это механизм, с помощью которого потенциальный инвестор передает свободные средства для проведения выгодных операций на финансовом онлайн-рынке.

Профессиональные посредники получают за свою работу определенный процент. Заработать на этом можно от 20 %. Один, но не единственный вариант инвестирования — фондовая биржа Форекс. А также деньги вкладываются в биржевые рынки и иные рентабельные направления.

Самое главное — правильно найти посредника, который грамотно распорядится средствами. Через некоторое время на ПАММ-счета будут поступать высокие доходы от удачных инвестиций.

ОМС и инвестирование в драгметаллы

Обезличенный долгосрочный металлический счет или ОМС открыть может каждый. С его помощью инвестор приобретает драгоценные металлы, они будут храниться на ОМС в денежном эквиваленте. Физически потрогать золото, платину или серебро не получится.

ОМС гарантирует хороший и долгосрочный вид получения прибыли в режиме онлайн. Большим преимуществом является то, что счет не облагается НДС. Стоимость драгоценных металлов растет с каждым годом, гарантируя стабильный и надежный заработок в течение нескольких лет.

HYIP или хайпы

Дословный перевод аббревиатуры — высокодоходная инвестпрограмма. Данные проекты достаточно рискованны, однако в случае выигрыша можно получить высокие доходы от 15 % годовых.

Для диверсификации рисков инвестор должен выбирать наиболее открытую форму проекта с доступным и понятным механизмом оборачиваемости поступивших финансов.

Для минимизации убытков инвестор должен знать следующее.

• Вкладывать сбережения в хайпы можно только на начальных сроках их существования.
• Нельзя вкладывать в проекты все свободные средства. Эксперты советуют разделить их на 3–4 части и инвестировать в рискованный проект только одну из них.
• Доходы нужно выводить порционно.
• Перед инвестированием необходимо максимально ознакомиться с принципами работы компании.

Срок жизни HYIP ограничен, честные компании открыто говорят об этом еще в начале своей работы во всемирной сети. Для того, чтобы гарантированно получить высокую прибыль, просто следуйте нашим рекомендациям.

Сайты

Владельцы выставляют на продажу высокодоходные сайты по разным причинам. К ним относят:

• срочно нужны деньги для реализации нового проекта;
• владелец занимается созданием и реализацией сайтов;
• нет времени/желания поддерживать или развивать сайт.

Многие инвесторы занимаются только приобретением сайтов. Проект стоимостью около 8000 $ окупается за 1–2 года.

Инвестор должен знать, что вложение в сайты — это не пассивный, а активный доход, требующий управления, добавления интересного контента, кроме того, необходимо заниматься его рекламой для привлечения новых пользователей.

Существуют и более простые способы получения заработка с готового сайта — добавить в него рекламу и с нее в последующем извлекать доходы. Перед покупкой важно хорошо оценить показатели площадки, чтобы выбрать прибыльный проект.

Вложения в МФО

Получить пассивный заработок от 15–20 % и выше можно, вложив деньги в микрозаймы. Сегодня услуги выдачи кредитов микрофинансовыми организациями пользуются большой популярностью благодаря лояльному отношению к потенциальным заемщикам.

МФО постоянно нуждаются в деньгах для того, чтобы удовлетворить спрос своих клиентов. Микрофинансовые организации предлагают потенциальным инвесторам открыть вклад и ежемесячно получать неплохие проценты.

Однако присутствует и риск таких вложений. Перед тем, как инвестировать, необходимо уточнить следующее:

• проанализировать рейтинг МФО;
• посмотреть отзывы кредитополучателей и вкладчиков в интернете;
• уточнить дату образования МФО. Отдавать предпочтения лучше организациям, которые достаточно давно работают на рынке.

Онлайн-магазины

Магазины, работающие в режиме online, сегодня пользуются большой популярностью. На открытых интернет-площадках можно продавать что угодно:

• всевозможные услуги;
• разнообразные товары;
• информационные продукты и разработки;
• шаблоны и готовые сайты.

Многим владельцам для раскрутки площадок не хватает средств, поэтому они обращаются за дополнительным финансированием со стороны. Своеобразные вклады приносят инвесторам отличную прибыль.

ПИФы

ПИФы или паевые инвестиционные фонды аналогичны покупке ценных бумаг. Инвестору предлагается приобрести пай — часть имущества фонда.

Принцип вложений в ПИФы следующий.

1. Все собранные рубли и валюта передаются управляющему.
2. Управляющий вкладывает деньги в ценные бумаги.

Поскольку управляющий получает процент с прибыли, он лично заинтересован в наиболее выгодных вложениях. Перед инвестированием важно знать некоторые особенности ПИФов:

• Открытые фонды — можно в любое время купить или продать пай;
• Интервальные — финансирование и вывод прибыли осуществляется в определенное время;
• Закрытые ПИФы — купить пай можно исключительно в момент образования фонда, а выйти только по окончанию их работы.

Кроме того, по выбранной стратегии ПИФы разделяют на консервативные, агрессивные и умеренные. Эксперты советуют для диверсификации рисков распределить инвестиции на несколько фондов.

Несколько слов в завершении

Теперь вы знаете, куда вложить деньги в интернете, и сможете выбрать наиболее перспективные варианты. Чем раньше вы разместите финансы, тем быстрее начнете получать стабильный пассивный доход.

Для того, чтобы снизить риски, не финансируйте только один проект, разбейте свободные средства на несколько частей с разной степенью доходности и выработайте личную стратегию по инвестированию онлайн-программ в интернете.

Не пренебрегайте безопасностью, обещанные высокие проценты и доходы всегда рискованны. Лучше получить меньшее вознаграждение, но сохранить основную сумму. Кроме того, позаботьтесь о надежности аккаунта, установите сложный многоуровневый пароль. И не забудьте оставить подушку безопасности в размере полугодовой заработной платы.

«Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход?» – Яндекс.Кью

Привет! Это Павел из Credit.Club. Стабильно зарабатывать на накоплениях можно разными способами. Вот некоторые из них:

1. Вложиться в квартиру и сдавать её в аренду. За год доходность с аренды обычно составляет 5–15% годовых от вложенных денег. Или 0,42–1,25% в месяц. Так, к примеру, с полутора миллионов можно получать приблизительно 19 тысяч в месяц.

При этом нужно учитывать возможные траты на ремонт, мебель, налоги. Ещё могут быть простои жилья — в это время придётся самостоятельно вносить квартплату.

2. Разместить сбережения в кредитном потребительском кооперативе (КПК). Это высокодоходная альтернатива банковским вкладам. Максимальная прибыль считается как удвоенная ключевая ставка ЦБ РФ. С учетом того, что сейчас она составляет 6,75% (на 1.10.21), то максимальная доходность будет на уровне 13,5% годовых. К получившемуся значению компании-партнёры ещё могут добавить бонус до 2–5% за размещение денег в КПК. То есть за месяц может выйти около 1,54%. Если вложить полтора миллиона, можно за месяц получить чуть больше 23 тысяч.

Как работаю сбережения в КПК:

Статья по теме → «Как работают сбережения в КПК»

3. Вложиться в займы микрофинансовым компаниям (МФК). То есть инвестор переводит деньги МФК, чтобы компания выдавала займы другим клиентам. Доходность складывается из процентов, которые будут платить заёмщики. Вложить физлица в МФК могут не меньше полутора миллионов (N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях). Заработать в среднем можно до 14% годовых или 1,17% в месяц. Если вложить полтора миллиона, можно получать в среднем 17,5 тысяч в месяц.

4. Инвестировать в краудлендинг с обеспечением. Краудлендинг — это когда несколько инвесторов через инвестиционную платформу дают в долг деньги предпринимателю на развитие его бизнеса. А потом получают доход с процентов.

Сделка рискованная — если заёмщик не сможет вносить платежи, инвестор может потерять деньги. Вложения не застрахованы государством. Но некоторые площадки добавляют надёжности таким инвестициям — оформляют займы под залог недвижимости. Это значит, что в случае невозврата долга, платформа сможет вернуть деньги с помощью реализации залога через суд.

Доходность инвестиционных площадок, работающих с залогом, в среднем равна 12−18% годовых. То есть в месяц инвестор будет получать 1−1,5% от вложенных денег. Например, с полутора миллионов можно получать около 22,5 тысяч в месяц.

Куда можно вложить свободную ликвидность казахстанской компании? — Forbes Kazakhstan

ФОТО: © Depositphotos/amixstudio

Текущие счета юридических лиц в банках второго уровня на начало августа 2021 года составили 2,4 трлн тенге в национальной валюте и еще 2,2 трлн тенге в иностранной валюте. Деньги корпоративного сектора на банковских счетах постоянно растут, меняя структуру капитала в зависимости от ситуации на рынке. Если год назад корпоративный сектор предпочитал валютные накопления, то сегодня предпочтение сдвинулось к тенговым вкладам. В августе этого года годовая инфляция доросла до 8,7%, однако банки не спешат менять ценники на своих депозитах на более выгодные для клиентов. Большинство БВУ предлагает юридическим лицам ставки в тенге от 6,5% до 7,5% годовых в зависимости от условий вкладов. По этой причине растет роль казначейств по поиску более эффективных вложений денег компании.

Наиболее интересным инструментом для управления свободной ликвидностью традиционно являются долговые инструменты, особенно ГЦБ ввиду их консервативности и меньшей рисковости, чем, например, акции. При этом, естественно, есть нюансы. Применение тех или иных инструментов зависит от срочности, на которую компания готова вложиться в финансовый инструмент, и от рыночной конъюнктуры. Казначеи предприятий могут выбирать среди более выгодных депозитов, операции SWAP и репо, вложений в высококачественные бумаги, выбирать инструменты на местном или международном рынках капитала.

— Основная разница между локальным и внешним рынками заключается в объеме средств, который может быть абсорбирован, а также в гибкости различных инструментов по срокам. При этом выбор конкретного инструмента зависит от целого ряда параметров: валюты сделки, утилизации внутренних лимитов, доходности и рыночной конъюнктуры, — поясняет заместитель председателя правления Евразийского банка развития Данияр Имангалиев.

По словам Имангалиева, рынок ГЦБ в Казахстане считается достаточно ликвидным. Особенностью локального рынка является присутствие на нем двух основных государственных эмитентов: Нацбанка и Министерства финансов РК, которые проводят аукционы на разных сроках кривой ГЦБ. Если Нацбанк размещает облигации со сроком до 12 месяцев, то Минфин проводит размещение со сроком свыше 12 месяцев. При этом наблюдается «определенный интерес на качественные бумаги со стороны инвесторов на сроки 3, 6, 12 месяцев».

— В последние годы мы наблюдаем увеличение ликвидности на рынке ГЦБ. Одной из причин роста ликвидности стал увеличившийся интерес со стороны зарубежных инвесторов. Стабильность тенге, более прозрачная денежно-кредитная политика Нацбанка и относительно высокие ставки доходности по сравнению со ставками в развитых странах привлекают иностранные фонды. Прекращение выпусков однолетних нот со стороны Нацбанка и концентрация выпусков Минфина на размещениях ГЦБ со срочностью от трех лет и выше привело к росту операций на вторичном рынке, в частности в краткосрочной части кривой, — говорит Имангалиев.

Растущий спрос на краткосрочные бумаги повлиял на тактику привлечения средств со стороны ЕАБР. С четвертого квартала 2021 года на регулярной основе банк намерен размещать на площадке KASE дисконтные ноты срочностью 1, 3 и 6 месяцев. Выпуски будут проводится по вторникам, начиная с первой недели каждого месяца. И позволят насытить спрос инвесторов на короткие высококачественные ценные бумаги (Ваа1/ВВВ/BBB+, Moody’s/S&P/Fitch) для размещения временно свободных средств на срок до одного года, отмечает Имангалиев.

Объемы размещений предварительно составят 10, 5 и 3 млрд тенге соответственно. На следующий день после расчетов выпуски будут доступны для торгов на вторичном рынке и использования в качестве залога по операциям репо, что повысит привлекательность дисконтных нот по сравнению с депозитами в коммерческих банках, уверен Имангалиев.

Повышение базовой ставки Нацбанком до 9,5% в середине сентября с возможным дальнейшим ужесточением денежно-кредитной политики делает актуальным вопрос хеджирования процентного риска. ЕАБР стал работать над снижением процентных рисков с прошлого года. В конце 2020 и в начале 2021 года, на фоне ожиданий роста процентных ставок в России, банк стал наращивать объем кредитов с плавающими процентными ставками с привязкой к бенчмарку (ключевая ставка ЦБ РФ, доходность ОФЗ) и одновременно привлекать средства по фиксированным ставкам на исторически минимальных значениях. Возникшие в ходе данной стратегии процентные риски были позднее захеджированы с помощью fixed/float IRS-свопов, которые дают возможность обменять актив или обязательство с фиксированной ставкой на плавающую ставку или, наоборот, в период достижения локального пика роста ставок.

— Рынок инструментов хеджирования процентных рисков мы считаем очень ликвидным в России, Европе и США. Объем подобных операции на этих рынках в нашем портфеле очень существенный. Что касается казахстанского рынка, то подобные сделки носят точечный характер. Ввиду относительной неразвитости деривативного рынка Казахстана ЕАБР не имеет возможности оперативно и систематически хеджировать процентные риски через классические инструменты, такие как процентные свопы. Поэтому в части тенге банк придерживается стратегии максимальной синхронизации условий предоставляемых кредитов и привлекаемого фондирования, так называемый natural hedging. Краткосрочные процентные риски на рынке Казахстана управляются классическими инструментами, такими как своп, NDF, — отмечает Имангалиев.

Куда вложить деньги | СБИС Помощь

Куда вложить деньги

Любая компания хочет вкладывать свои деньги с минимальными рисками и максимальной выгодой, но для качественного анализа рынка нужно учесть множество показателей. СБИС подскажет руководителю наиболее удачный объект для инвестиций. Система автоматически проанализирует бухгалтерскую отчетность и покажет, куда и на какой срок выгоднее всего вложить деньги.

Сформировать аналитический отчет

1. Перейдите в раздел «Отчетность/Аналитика» или «Учет/Аналитика» (в зависимости от конфигурации).
2. Выберите организацию и нажмите «Куда вложить деньги?».
3. Укажите исходные параметры вложения: период, сумму собственных средств и дополнительных инвестиций.
4. Нажмите «Рассчитать» — СБИС составит отчеты по всем видам вложений.
5. Кликните название вида, чтобы открыть отчет.

Чтобы вернуть параметры расчета к исходным значениям, нажмите «Сбросить».

Посмотреть результат

Отчет «Куда вложить деньги?» позволяет рассчитать доходность инвестиций по пяти направлениям. Для каждого из них указан уровень риска и возможная прибыль.

Своя компания

Драгоценные металлы

Отчет строится по данным бухгалтерской отчетности и показывает, может ли ваша компания приносить дополнительный доход при вложении денежных средств. Если вы загрузили или внесли изменения в отчетность, обновите данные кнопкой .

СБИС проанализирует предложения банков и покажет наиболее выгодный вариант размещение денег. Чтобы оценить остальные предложения, выберите другой банк или тип депозита.

В отчете отображаются сведения о депозите и сумма прибыли.

Источники данных: Сбербанк, ВТБ 24, Альфа-банк.

Укажите компанию, в акции которой вы планируете вложить деньги. По умолчанию в отчете выбрана компания с самой высокой доходностью — наиболее выгодный объект для вложений. В окне выбора компании можно отсортировать организации по доходности, цене и количеству выпущенных акций.

В отчете вы увидите таблицу с данными по акциям компании на сегодня, на дату вложения средств и прогноз на период вложения, на графике — динамику стоимости акций. Чтобы узнать стоимость акций в определенный момент времени, наведите курсор на график.

Выберите вкладку с валютой «Доллар США» или «Евро». Графики и таблицы строятся по аналогии с отчетом «Акции».

Источник данных: Центральный банк РФ.

Вклады в драгоценные металлы — самый надежный вариант для тех, кто боится инфляции. Отчет поможет определить доходность вложений в золото, серебро, платину и палладий. Графики и таблицы строятся по аналогии с отчетом «Акции».

Источник данных: Центральный банк РФ.

Лицензия

Пакет расширений «Госпроверки, анализ финансов и налогов» сервиса «Отчетность через интернет».

Нашли неточность? Выделите текст с ошибкой и нажмите ctrl + enter.

Куда вложиться белорусу: депозит, недвижимость, ценные бумаги или золото

Ставки по длинным валютным вкладам продолжили свой рост и по вновь привлекаемым депозитам увеличились в среднем до 1,75%. В моделируемой нами ситуации гипотетического вклада, открытого 1 января 2020 года, никаких изменений для вкладчика не произошло — годовой доход составил чуть более 1%.

Доходность по рублёвым депозитам в четвертом квартале составила 8,95% годовых в долларовом эквиваленте, что обусловлено стабилизацией курса рубля. Тем не менее, доходность рублёвых депозитов по итогам 2020 года находится в отрицательной зоне и равна –10% — из-за ослабления рубля на 25% за год. В целом, на 2021 год мы не исключаем возможность роста привлекательности рублёвых вложений — как за счёт стабилизации курса белорусского рубля, так и за счёт сохранения относительно высоких ставок по вновь привлекаемым депозитам.

Мы продолжаем придерживаться мнения, озвученного ранее: к возможности получения положительной доходности от инвестиций в белорусскую недвижимость в условиях турбулентности на мировых финансовых рынках следует относиться скептически. В 4-м квартале 2020 года цены на недвижимость продолжили и даже ускорили падение, обеспечив доходность в минус 11% годовых за квартал. Ставки аренды «инвестиционного» жилья, демонстрировавшие положительную динамику в 3-м квартале, снизились на 3% и вернулись к весенним минимумам. Итог 2020 года — минус 6% годовых.

Облигации на внутреннем рынке особых сюрпризов не преподнесли — из-за отсутствия вторичного рынка. Если в 3-м квартале стабильная доходность по облигациям БелЖД обеспечила внутренним долговым корпоративным инструментам попадание в топ-3 по доходности, то ралли внешних рынков в 4 квартале оставило этот вид вложений позади. Однако в целом нельзя не отметить, что волатильность вложений на зарубежных рынках в 2020 году привела к тому, что доходность и надёжность облигаций на внутреннем рынке выглядит удовлетворительно.

Четвертый квартал был позитивным для зарубежных финансовых рынков. И это несмотря на стремительное развитие второй волны COVID-19. Главной новостью стал старт вакцинации от коронавируса. Вакцины сразу нескольких компаний и лабораторий — Pfizer, BioNTech, Moderna, AstraZeneca — были одобрены для применения на всех континентах. Это вселило надежду на скорую победу над пандемией и восстановление мировой экономики.

В отличие от 3 квартала, когда наибольшую доходность принесли инвестиции в бумаги на развитых рынках, в 4 квартале на первые позиции вышли развивающиеся рынки. Это, прежде всего, связано с началом вакцинации, которая активировала режим Risk-On, что подразумевает переориентацию вложений на более рискованные вложения в развивающихся странах. Второй причиной являются нулевые ключевые ставки в развитых странах, что обусловило отрицательные доходности для консервативных вложений в ЕС, США и Японии.

УК «Арсагера» Куда вложить деньги

Слушать статью

В какие виды активов можно вложить свободные деньги? На первый взгляд, вариантов не так много. Средства могут быть инвестированы в бизнес (в том числе посредством приобретения акций), облигации, депозиты, недвижимость, на них можно купить товары (золото, нефть и т. д.) или валюту, антиквариат или драгоценности. Других вариантов нет, так как все остальные случаи – это производные от вышеупомянутых инструментов (например, инструментов срочного рынка).

Для того чтобы понять логику инвестиций профессиональных инвесторов, которые стремятся получать прибыль от вложений денег в долгосрочной перспективе,  перечисленные  выше  виды  активов  необходимо  разделить на две большие группы: активы, предполагающие создание добавленной стоимости, и активы, в которых отсутствует созидательная составляющая.

Активы, предполагающие создание добавленной стоимости

•   Бизнес (акции) как организация, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли.

•   Облигации и депозиты как инструмент, в котором заранее определенный денежный поток является платой за пользование заемными средствами.

•   Недвижимость, которая при сдаче в аренду приносит рентный доход, а при строительстве увеличивается в цене в результате увеличения строительной готовности.

Активы, в которых отсутствует созидательная составляющая

Товары и валюта являются активами, которые не генерируют денежный поток, поскольку сама природа этих активов не предполагает создания какой-либо добавленной стоимости.

Человек, владеющий бизнесом (акциями), облигациями или недвижимостью, может получить прибыль от своих активов в виде генерируемого ими денежного потока (в виде дивидендов, купонного и рентного дохода соответственно), даже в случае, если их рыночная стоимость не будет изменяться.

В случае вложения денег в товары (золото, нефть и т. д.) или валюту человек не становится богаче от владения этими активами, поскольку сами по себе они не создают добавленной стоимости и, как следствие, денежного потока. Весь расчет сводится к ожиданию увеличения рыночной стоимости этих активов, которая довольно часто определяется изменчивой конъюнктурой рынка или инфляцией.

Таким образом, если активы, генерирующие прибыль, дают возможность инвестору зарабатывать от самого владения активом, то при приобретении активов, не генерирующих денежный поток, человек рассчитывает заработать на спекуляциях. В долгосрочной перспективе невозможно получать стабильную прибыль от игры на колебаниях стоимости активов (спекуляций). Кроме того,стоимость активов, создающих добавленную стоимость, как правило, растет быстрее, чем стоимость активов, которые добавленной стоимости не создают. Это происходит потому, что помимо инфляции, увеличивающей стоимость продаваемых предприятием товаров, на увеличение выручки компании работает еще и увеличение эффективности самого бизнеса.

Для большей наглядности рассмотрим пример с золотом. Часто люди, пытающиеся сохранить заработанные деньги, вкладывают их в золото (в виде золотых слитков или монет).

---

Здесь стоит отметить, что акции золотодобывающих компаний могут обладать низким уровнем потенциальной доходности, поэтому мы рекомендуем обратить внимание на акции, обладающие более высоким потенциалом.

---

Альтернативой, которую видят очень немногие, является вложение заработанных денег в акции золотодобывающей компании.

Человек, купивший на свои сбережения золотой слиток, получит прибыль только в результате роста стоимости золота. В то же время инвестор, который приобрел акции золотодобывающей компании, будет получать прибыль ежегодно, даже если цена золота в течение года не менялась. Произойдет это потому, что компания будет продавать свои изделия с определенной наценкой. При этом прибыль от инвестиций в золотодобывающую компанию выразится либо в росте стоимости акций компании, либо в объеме выплачиваемых на акцию дивидендов.

Таким образом, мы видим, что вложение средств в акции золотодобывающей компании более привлекательно в плане инвестиций, чем покупка золота (например, в виде золотых слитков).

Секрет процветания профессиональных инвесторов заключается во владении активами, генерирующими денежный поток. Это обусловлено тем, что увеличение стоимости таких активов происходит быстрее, чем увеличение стоимости активов, в которых созидательная составляющая отсутствует.

Подробно роль управляющей компании в инвестиционном процессе рассмотрена в разделе «Доверить или работать самостоятельно».

Выгодные инвестиции в доходную недвижимость в Европе – куда вложить, чтобы 100% заработать?

Доходная недвижимость в Таиланде

По результатам опроса предпринимателей, российские бизнес-круги оставляют первенство инвестиционных проектов с высокой доходность за Таиландом, что касается конкретно рынка недвижимости. Как отмечают инвесторы, экономика данного государства и популярность курортной зоны, сохранятся еще долгое время.

Существует три способа получить прибыль от инвестиций в зарубежную недвижимость Таиланда:

1. Покупка кондоминиума, что можно сделать задолго до сдачи объекта в эксплуатацию еще на стадии котлована по низкой цене. Разница между первой ставкой и итоговой ценой продажи достигает 20%, что гарантирует высокую прибыль инвестору.
2. Доход от сдачи недвижимости в аренду застройщиков, где доход составляет от 5% до 15%. Дополнительно инвестор имеет право проживать в приобретенных апартаментах лично до 30 дней в году.
3. Сдача в аренду виллы на том же Пхукете от своего имени или через управляющую компанию. В такой ситуации финансовая выгода может быть выше, чем от застройщика, но также существует риск уйти в минус.

Какой недвижимость самая доходная за границей в Таиланде, решать только самому инвестору.

Выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость в Турции

Самая доходная недвижимость за границей непосредственно в Турецкой республике – квартиры, виллы и таунхаусы на первой береговой линии Средиземного моря. Также существует огромный ассортимент готовых гостиничных комплексов, собственных хозяйств для развития бизнеса, земель и коммерческих объектов.

Главное преимущество покупки недвижимости в Турции – простота процедуры регистрации права собственности и оформления турецкого гражданства или ВНЖ для инвестора и членов семьи. Если основная цель – инвестиции в доходную недвижимость за границей с последующей продажей, регистрация компании или пассивная прибыль от действующего бизнеса, то изучите предложения от наших турецких партнеров.

Болгария

Рынок недвижимости Болгарии изобилен, а за счет доступных цен, можно выгодно купить жилье и впоследствии продать по цене на порядок выше. Также в стране действуют невысокие налоговые ставки, а за счет аренды можно получать пассивную прибыль.

Доходная недвижимость за рубежом в странах Карибского бассейна

В данном случае инвесторы стремятся вложить в самые крупные курортные отели и виллы на берегу побережья, где всегда сохраняется спрос на недвижимость среди отдыхающих. Также многие островные государства предлагают программу ВНЖ и гражданства за покупку жилья или коммерческого объекта по ставке от 200 тысяч долларов США.

Кипр

Страна хоть и изменила условия программы «Золотая виза», но остается востребованной среди инвесторов, которые ищут доходную зарубежную недвижимость. На Кипре можно:

• Купить виллу за 300 000 евро и претендовать на ВНЖ.
• Купить коммерческий объект для последующей сдачи в аренду для международных и местных компаний, которые обязаны иметь офис по месту регистрации и подтвердить свое реальное присутствие.
• Вложиться в сектор строительства, который является самым перспективным в стране и составляет 15% ВВП Кипра.

Также можно стать «пионером» в одной из развивающихся (а в будущем весьма прибыльной) отраслей, инвестировав в девелопмент: туризм (строительство отелей, ресторанов), жилая и коммерческая недвижимость или энергетика государства.

Инвестиции в недвижимость в Европе – последние новости по росту цен

Спад цен на нефть, COVID-19, высокая волатильность и нестабильные экономические показатели многих стран могут стать причиной резкого падения ставок на зарубежную недвижимость. Это в свою очередь будет интересно многим инвестором, которые ищут варианты хорошо заработать.

Конечно, ждать от пятизвездочного отеля резкого снижение стоимости на 70% бессмысленно. Однако, есть возможность купить хорошую недвижимость со скидкой.

Исходя из сегодняшней экономической ситуации в мире, инвестиции в недвижимость в Европе могут быть, как перспективными, так и провальными задумками. Изучив последние новости, наши эксперты сделали краткий обзор наиболее значимых событий 2021 года:

1. Москва – столица РФ, где цены на жилье порой превышают европейские ставки. Большинство граждан обеспокоены нестабильной экономической ситуацией и стремятся быстро продать свои дома с хорошей скидкой, чтобы впоследствии инвестировать в недвижимость в той же Европе или купить виллу на берегу морского побережья в Турции. Для справки: стоимость дома с бассейном в Анталии соразмерна ставке на двухкомнатную квартиру в центре Москвы.
2. После Brexit, недвижимость Великобритании заметно упала в цене, а процентные ставки снизились. Самый популярный город для инвестиций в недвижимость в Европе – Лондон, который сохраняет первенство финансового международного центра.
3. Французская коммуна Босолей (на границе с Монако) также является хорошим вариантом инвестиций в зарубежную недвижимость в 2021 году. Здесь разрабатывается программа по изменению малоэтажного сектора в многоэтажный, а за счет близости с Монако, спрос и цены будут весьма привлекательны.
4. Наблюдается активный спрос на виллы на Лазурном Берегу.
5. В Черногории цены на квартиры в новостройках продолжают расти, что предполагает один из лучших вариантов инвестиций в недвижимость в Европе с хорошим доходов впоследствии. Справка: в I квартале 2021 года цены на новостройки в Черногории составляют в среднем 1 220 евро/м², что на 21,1% выше, чем в конце 2020 года. 
6. В Нидерландах зафиксирован самый высокий рост цен на жилье за 20 лет на 11% за первую декаду 2021 году.

Выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость – какие объекты принесут прибыль

Российские инвесторы выбирают доходную недвижимость из жилого и коммерческого сегмента – рестораны и мини отели, элитные дома у моря, готовые бизнес-проекты и прочее. Из всего многообразия можно выделить три основных направления для покупки зарубежной недвижимости.

Дома, виллы и квартиры для жизни, отдыха и получения гражданства

На пике пандемии, инвесторы занимали выжидательную позицию и только изучали рынок. Однако уже к началу летнего сезона определились четкие тренды, которые показывают, какая и в каких странах недвижимость будет самой выгодной и востребованной для инвестиций за рубежом:

• Недвижимость для доступа к программе ВНЖ и гражданству – Турция, Португалия, Греция.
• Виллы у моря с выгодным дисконтом до 50%, но только во время сегодняшней ситуации с Ковид. После открытия границ, скидок не будет, что дает возможность сделать выгодные инвестиции в недвижимость за рубежом во Франции, на Кипре, в Португалии, а также в Европе только в 2021 году. Если постараться, то можно купит дом с видом на море и четырьмя спальнями за 500 000 евро, а виллу с собственным садом и бассейном за 1,2 млн евро.
• Также для инвестиций с высокой долей вероятности получить хороший доход, перспективными остаются апартаменты в крупных финансовых центрах Европы и мира – Берлин, Лондон, Лиссабон, Вена, Франкфурт. Покупка доступна даже в онлайн режиме, в кредит и в рассрочку на пару лет.

Индустриальная недвижимость – доходные инвестиции

Продуктовый ретейл и индустриальный сектор – еще одно направление для инвесторов. В связи с ростом e-commerce и международной коммерции, покупка склада, магазина и офиса выглядит наиболее надежной инвестицией в недвижимость за границей.

Туристический бизнес

Отели на излюбленных курортах с перспективой на будущее – правильный выбор тех инвесторов, которые настроены на будущее и не ищут сиюминутной прибыли «здесь и сейчас». Пандемия спадет, границы откроют, поток туристов только увеличится. А цены на рестораны, виллы у моря и готовые отели остаются низкими только сейчас, пока экономика терпит убытки.

Вот и получается, что выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость – это бомба замедленного действия. Лазурный Берег, побережье Испании и Италии, Швейцария, Португалия, Кипр, Греция, Турция, Таиланд и прочие направления, где можно купить бутик-отель на 20-50% ниже его реальной стоимости, а получить доход постоянно с окупаемостью инвестиций за 1-2 сезона.

https://internationalwealth.info/real-estate-abroad-offshore/vygodnye-investicii-v-dohodnuju-nedvizhimost-v-evrope-kuda-vlozhit-chtoby-100-zarabotat/

Как инвестировать в акции: краткое руководство

Инвестирование в акции: основы

Инвестирование в акции означает просто покупку крошечных долей собственности в публичной компании. Эти небольшие акции известны как акции компании, и, инвестируя в них, вы надеетесь, что компания будет расти и показывать хорошие результаты с течением времени. Если это произойдет, ваши акции могут стать более ценными, и другие инвесторы могут пожелать купить их у вас дороже, чем вы за них заплатили. Это означает, что вы можете получить прибыль, если решите их продать.

Один из лучших способов для новичков начать инвестировать в фондовый рынок — это положить деньги на инвестиционный онлайн-счет, который затем можно использовать для инвестирования в акции или паевые инвестиционные фонды. Имея множество брокерских счетов, вы можете начать инвестировать по цене одной акции.

Как инвестировать в акции за шесть шагов

1. Решите, как вы хотите инвестировать в фондовый рынок

Есть несколько способов инвестирования в акции.Выберите вариант ниже, который лучше всего отражает то, как вы хотите инвестировать, и насколько практическими вы хотели бы быть при выборе и выборе акций, в которые вы инвестируете.

A. «Я хотел бы выбрать акции и фонды акций, в которые мой собственный.» Продолжай читать; В этой статье рассказывается о вещах, которые необходимо знать практическим инвесторам, в том числе о том, как выбрать правильный счет для ваших нужд и как сравнить инвестиции в акции.

B. «Я бы хотел, чтобы специалист управлял процессом за меня». Вы можете стать хорошим кандидатом на роль робо-консультанта, службы, предлагающей недорогое управление инвестициями.Практически все крупные брокерские фирмы и многие независимые консультанты предлагают эти услуги, вкладывая ваши деньги за вас в соответствии с вашими конкретными целями.

C. «Я хочу начать инвестировать в 401 (k) моего работодателя». Это один из самых распространенных способов начать инвестирование новичками. Во многих отношениях он учит новых инвесторов некоторым из наиболее проверенных методов инвестирования: делать небольшие взносы на регулярной основе, сосредотачиваясь на долгосрочных планах и придерживаясь невмешательства. Большинство 401 (k) предлагают ограниченный выбор паевых инвестиционных фондов, но не доступ к отдельным акциям.

Когда у вас есть предпочтения, вы готовы делать покупки для учетной записи.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Комиссии $ 0 за сделку для онлайн U.S. Акции и ETF

2. Выберите инвестиционный счет

Вообще говоря, чтобы инвестировать в акции, вам нужен инвестиционный счет. Для практических людей это обычно означает брокерский счет. Для тех, кому нужна небольшая помощь, открытие счета через робо-советник — разумный вариант. Мы разбиваем оба процесса ниже.

Важный момент: и брокеры, и робо-советники позволяют открывать счет с очень небольшими деньгами.

Вариант «Сделай сам»: открытие брокерского счета

Онлайн-брокерский счет, вероятно, предлагает вам самый быстрый и дешевый способ покупки акций, фондов и множества других инвестиций. С помощью брокера вы можете открыть индивидуальный пенсионный счет, также известный как IRA, или вы можете открыть налогооблагаемый брокерский счет, если вы уже достаточно откладываете для выхода на пенсию по плану работодателя 401 (k) или другому плану.

У нас есть руководство по открытию брокерского счета, если вам нужно более детально.Вам нужно будет оценивать брокеров на основе таких факторов, как затраты (торговые комиссии, комиссии за счет), выбор инвестиций (ищите хороший выбор безкомиссионных ETF, если вы предпочитаете фонды), а также исследования инвесторов и инструменты.

Пассивный вариант: открытие учетной записи робо-консультанта

Робо-консультант предлагает преимущества инвестирования в акции, но не требует от своего владельца выполнения работы, необходимой для выбора отдельных инвестиций. Услуги робо-консультанта обеспечивают полное управление инвестициями: эти компании спросят вас о ваших инвестиционных целях в процессе адаптации, а затем составят вам портфель, предназначенный для достижения этих целей.

Это может показаться дорогим, но плата за управление здесь, как правило, составляет небольшую часть стоимости, которую взимал бы менеджер по человеческим инвестициям: большинство робо-консультантов взимают около 0,25% от баланса вашего счета. И да — вы также можете получить IRA у робо-консультанта, если хотите.

В качестве бонуса, если вы открываете учетную запись в робо-советнике, вам, вероятно, не нужно читать дальше в этой статье — остальное только для тех, кто занимается своими руками.

3. Узнайте разницу между инвестированием в акции и фонды

Идете по пути «сделай сам»? Не волнуйся.Инвестирование в акции не должно быть сложным. Для большинства людей инвестирование на фондовом рынке означает выбор одного из этих двух типов инвестиций:

Фонды паевых инвестиционных фондов или биржевые фонды. Паевые инвестиционные фонды позволяют приобретать небольшие части множества различных акций за одну транзакцию. Индексные фонды и ETF — это своего рода паевые инвестиционные фонды, отслеживающие индекс; например, фонд Standard & Poor’s 500 копирует этот индекс, покупая акции входящих в него компаний. Когда вы инвестируете в фонд, вы также владеете небольшими частями каждой из этих компаний.Вы можете объединить несколько фондов для создания диверсифицированного портфеля. Обратите внимание, что паевые инвестиционные фонды также иногда называют паевыми паевыми фондами.

Индивидуальные акции. Если вы ищете конкретную компанию, вы можете купить одну акцию или несколько акций, чтобы окунуться в воду биржевой торговли. Создание диверсифицированного портфеля из множества отдельных акций возможно, но это требует значительных инвестиций.

Преимущество паевых инвестиционных фондов в том, что они по своей природе диверсифицированы, что снижает ваш риск.Для подавляющего большинства инвесторов, особенно тех, кто вкладывает свои пенсионные сбережения, очевидным выбором является портфель, состоящий в основном из паевых инвестиционных фондов.

Но паевые инвестиционные фонды вряд ли будут расти стремительно, как некоторые отдельные акции. Преимущество отдельных акций в том, что мудрый выбор может хорошо окупиться, но шансы на то, что любая отдельная акция сделает вас богатым, чрезвычайно малы.

4. Установите бюджет для инвестиций в фондовый рынок

На этом этапе процесса у новых инвесторов часто возникают два вопроса:

Сколько денег мне нужно, чтобы начать инвестировать в акции? Сумма денег, необходимая для покупки отдельных акций, зависит от их стоимости.(Цена акций может варьироваться от нескольких долларов до нескольких тысяч долларов.) Если вам нужны паевые инвестиционные фонды и у вас небольшой бюджет, лучше всего подойдет биржевой фонд (ETF). Паевые инвестиционные фонды часто имеют минимум 1000 долларов и более, но ETF торгуются как акции, что означает, что вы покупаете их по цене акций — в некоторых случаях менее 100 долларов).

Сколько денег я должен инвестировать в акции? Если вы инвестируете через фонды — упоминали ли мы, что это предпочтение большинства финансовых консультантов? — вы можете выделить довольно большую часть своего портфеля в фонды акций, особенно если у вас большой временной горизонт.30-летний пенсионер может иметь 80% своего портфеля в фондах акций; остальное будет в фондах облигаций. Отдельные акции — отдельная история. Общее практическое правило заключается в том, чтобы ограничивать их небольшую часть своего инвестиционного портфеля.

5. Ориентация на долгосрочное инвестирование

Инвестиции на фондовом рынке оказались одним из лучших способов приумножить долгосрочное богатство. В течение нескольких десятилетий средняя доходность фондового рынка составляет около 10% в год.Однако помните, что это всего лишь среднее значение по всему рынку — некоторые годы будут повышаться, некоторые — падать, а доходность отдельных акций будет разной. Но для долгосрочных инвесторов фондовый рынок — хорошее вложение, независимо от того, что происходит изо дня в день или из года в год; это именно та долгосрочная средняя, ​​которую они ищут.

Инвестирование в акции наполнено замысловатыми стратегиями и подходами, однако некоторые из наиболее успешных инвесторов сделали лишь немного больше, чем придерживались основ фондового рынка.Обычно это означает использование средств для основной части вашего портфеля — Уоррен Баффет, как известно, сказал, что недорогой индексный фонд S&P 500 — лучшая инвестиция, которую может сделать большинство американцев, — и выбирать отдельные акции только в том случае, если вы верите в потенциал компании в долгосрочной перспективе. рост.

Лучшее, что можно сделать после того, как вы начнете инвестировать в акции или паевые инвестиционные фонды, может оказаться самым сложным: не смотрите на них. Если вы не пытаетесь превзойти шансы и преуспеть в дневной торговле, полезно избегать привычки навязчиво проверять, как идут дела с вашими акциями, несколько раз в день, каждый день.

6. Управляйте своим портфелем акций

Хотя беспокойство о ежедневных колебаниях не сильно повлияет на здоровье вашего портфеля — или вашего собственного — конечно, будут моменты, когда вам нужно будет проверить свои акции или другие инвестиции.

Если вы будете следовать описанным выше шагам для покупки паевых инвестиционных фондов и отдельных акций с течением времени, вам нужно будет пересматривать свой портфель несколько раз в год, чтобы убедиться, что он по-прежнему соответствует вашим инвестиционным целям.

Следует учесть несколько моментов. Если вы приближаетесь к пенсии, возможно, вы захотите переместить часть своих вложений в акции в пользу более консервативных инвестиций с фиксированным доходом.Если ваш портфель слишком сильно привязан к одному сектору или отрасли, подумайте о покупке акций или фондов в другом секторе, чтобы добиться большей диверсификации. Наконец, обратите внимание и на географическую диверсификацию. Vanguard рекомендует, чтобы международные акции составляли до 40% акций вашего портфеля. Вы можете приобрести международные паевые инвестиционные фонды, чтобы получить такую ​​возможность.

Ботанический совет: если у вас возникает соблазн открыть брокерский счет, но вам нужен совет по выбору подходящего, ознакомьтесь с нашим последним обзором лучших брокеров для инвесторов в акции.Он сравнивает лучшие онлайн-брокеры на сегодняшний день по всем показателям, которые наиболее важны для инвесторов: комиссии, выбор инвестиций, минимальный остаток для открытия, а также инструменты и ресурсы для инвесторов. Читайте: Лучшие онлайн-брокеры для инвесторов в акции »Часто задаваемые вопросы

Безопасно ли инвестирование в акции для новичков?

Да, если подходить ответственно. Как оказалось, инвестирование не так сложно — или сложно — как может показаться.

Это потому, что существует множество инструментов, которые могут вам помочь.Один из лучших — это паевые инвестиционные фонды, которые представляют собой простой и недорогой способ для новичков инвестировать в фондовый рынок. Эти средства доступны на вашем счете 401 (k), IRA или на любом налогооблагаемом брокерском счете. Фонд S&P 500, который фактически покупает вам небольшие доли владения примерно в 500 крупнейших компаниях США, — хорошее место для начала.

Другой вариант, о котором говорилось выше, — это робот-советник, который за небольшую плату создаст для вас портфель и будет управлять им.

Безопасны ли приложения для инвестирования в акции?

В целом да, инвестиционные приложения безопасны в использовании.В последние годы у некоторых новых приложений возникли проблемы с надежностью, из-за которых приложение выходит из строя, а пользователи остаются без доступа к своим средствам или функциональность приложения ограничена на ограниченный период.

Даже в этих случаях ваши средства, как правило, все еще в безопасности, но потеря временного доступа к вашим деньгам по-прежнему является законной проблемой. Итак, если вы надеетесь избежать этих проблем, вы можете выбрать инвестиционное приложение у крупного и признанного брокера: Fidelity, TD Ameritrade и Charles Schwab получают высшие оценки в нашем списке лучших инвестиционных приложений, и они также среди крупнейших брокерских компаний страны.

Могу ли я инвестировать небольшие суммы денег в акции?

Да. Большинство брокерских контор в наши дни имеют минимальный размер счета 0 долларов (это означает, что вы можете открыть счет, не пополняя его предварительно), а некоторые даже имеют частичную торговлю, что означает, что вы можете инвестировать небольшие суммы в долларах — подумайте, 5 или 10 долларов — вместо того, чтобы платить по цене целого. Поделиться.

Однако инвестирование небольших сумм сопряжено с проблемой: диверсифицировать свой портфель. Диверсификация по своей природе подразумевает разбрасывание ваших денег.Чем меньше у вас денег, тем сложнее их разложить.

Одно из решений — инвестировать в фондовые индексные фонды и ETF. У них часто низкие инвестиционные минимумы (а ETF приобретаются по цене акций, которая может быть еще ниже), а некоторые брокеры, такие как Fidelity и Charles Schwab, предлагают индексные фонды вообще без минимума. Индексные фонды и ETF решают проблему диверсификации, потому что они держат много разных акций в одном фонде.

Последнее, что мы скажем по этому поводу: инвестирование — это долгосрочная игра, поэтому вам не следует вкладывать деньги, которые могут вам понадобиться в краткосрочной перспективе.Это включает в себя денежную подушку на случай чрезвычайных ситуаций.

Стоит ли вкладывать небольшие суммы?

Регулярные вложения с течением времени, даже небольшие, действительно могут окупиться. Если вы инвестировали 100 долларов в месяц в течение 30 лет, и они росли консервативно на 6% в год, вы могли бы иметь более 100000 долларов через 30 лет. (Воспользуйтесь нашим инвестиционным калькулятором, чтобы увидеть, как работает сложная прибыль при инвестировании.)

Ключом к этой стратегии является составление долгосрочного инвестиционного плана и его соблюдение, а не попытки покупать и продавать с целью получения краткосрочной прибыли.

Акции — хорошее вложение для новичков?

Да, если вам удобно оставлять свои деньги вложенными минимум на пять лет. Почему пять лет? Это потому, что на фондовом рынке относительно редко наблюдается спад, который длится дольше этого. Но вместо того, чтобы торговать отдельными акциями, сосредоточьтесь на диверсифицированных продуктах, таких как индексные фонды и ETF.

Можно создать диверсифицированный портфель из отдельных акций, но это займет много времени — для управления портфелем требуется много исследований и ноу-хау.Индексные фонды и ETF делают эту работу за вас.

Каковы лучшие инвестиции на фондовом рынке?

На наш взгляд, лучшими инвестициями на фондовом рынке часто являются паевые инвестиционные фонды с низкой стоимостью, такие как индексные фонды и ETF. Покупая их вместо отдельных акций, вы можете купить большую часть фондового рынка за одну транзакцию.

Индексные фонды и ETF отслеживают эталонный показатель — например, S&P 500 или промышленный индекс Доу-Джонса — что означает, что эффективность вашего фонда будет отражать эффективность этого эталона.Если вы инвестируете в индексный фонд S&P 500, а индекс S&P 500 растет, ваши инвестиции тоже будут.

Это означает, что вы не победите рынок, но это также означает, что рынок не победит вас. Инвесторы, торгующие отдельными акциями, а не фондами, часто в долгосрочной перспективе отстают от рынка.

Как выбрать вложения в акции?

Ответ на вопрос, во что вы решите инвестировать, на самом деле сводится к двум вещам: временному горизонту достижения ваших целей и количеству риска, на который вы готовы пойти.

Давайте сначала займемся временным горизонтом: если вы инвестируете с отдаленной целью, например, для выхода на пенсию, вам следует инвестировать в основном в акции (опять же, мы рекомендуем делать это через паевые инвестиционные фонды).

Инвестирование в акции позволит вашим деньгам расти и опережать инфляцию с течением времени. По мере приближения к вашей цели вы можете постепенно сокращать объем своих акций и добавлять больше облигаций, что, как правило, является более безопасным вложением.

С другой стороны, если вы инвестируете с краткосрочной целью — менее пяти лет — вы, скорее всего, вообще не захотите инвестировать в акции.Вместо этого рассмотрите эти краткосрочные инвестиции.

Наконец, другой фактор: толерантность к риску. Фондовый рынок движется вверх и вниз, и если вы склонны паниковать, когда происходит последнее, вам лучше инвестировать немного более консервативно, с меньшим распределением по акциям. Не уверен? У нас есть викторина по толерантности к риску и дополнительная информация о том, как принять это решение, в нашей статье о том, во что инвестировать.

В какие акции мне следует инвестировать?

Один из распространенных подходов — инвестировать во множество акций через фондовый паевой инвестиционный фонд, индексный фонд или ETF — например, индексный фонд S&P 500, в котором хранятся все акции S&P 500.

Однако, если вы хотите получить удовольствие от выбора акций, это, скорее всего, не принесет результата. Вы можете почесать этот зуд и сохранить свою рубашку, посвятив 10% или меньше своего портфеля отдельным акциям. Какие? В нашем полном списке лучших акций, основанном на текущих показателях, есть несколько идей.

Подходит ли биржевая торговля для новичков?

Хотя акции хороши для многих начинающих инвесторов, «торговая» часть этого предложения, вероятно, не подходит. Стратегия «купи и держи» с использованием паевых инвестиционных фондов, индексных фондов и ETF, как правило, является лучшим выбором для новичков.

Это полная противоположность биржевой торговле, которая требует преданности делу и тщательного изучения акций. Биржевые трейдеры пытаются синхронизировать рынок в поисках возможностей покупать дешево и продавать дорого.

Для ясности: цель любого инвестора — купить дешево и продать дорого. Но история подсказывает нам, что вы, скорее всего, сделаете это, если будете удерживать диверсифицированные инвестиции — например, паевой инвестиционный фонд — в долгосрочной перспективе. Никакой активной торговли не требуется.

Могу ли я открыть брокерский счет, если я живу за пределами США.С.?

Это будет зависеть от того, какого брокера вы выберете. Из брокеров NerdWallet reviews, Firstrade, TDAmeritrade, Lightspeed, Interactive Brokers, eOption, TradeStation, ZacksTrade, Charles Schwab и Webull открыты для международных инвесторов с различными ограничениями и требованиями.

Как инвестировать 500 долларов для новичков на фондовом рынке

Если инвестирование кажется игрой богатых людей, это не ваше воображение: многие инвестиции ориентированы на богатых. Но есть много способов инвестировать меньшую сумму, например 500 долларов.

В конце концов, регулярное инвестирование этих небольших кусков в течение длительного периода времени может быть единственным лучшим путем к накоплению богатства, особенно если у вас погашен долг по кредитной карте с высокими процентами и вы вносите достаточно, чтобы заработать любые доступные 401 ( л) совпадение от вашего работодателя.

С брокерами и роботами-консультантами, требующими низких минимумов, любой может принять участие в акции. Вот пять моментов, которые следует учитывать при инвестировании 500 долларов.

1. Выберите инвестиционный счет

Если вы еще не откладываете для выхода на пенсию — или имеете, но недостаточно — лучшим местом для этих денег является индивидуальный пенсионный счет.

IRA специально предназначены для выхода на пенсию, что означает, что вы получаете налоговые льготы за взносы. Существует два основных типа: традиционный IRA дает вам авансовый налоговый вычет, но вы будете платить налоги, когда будете получать выплаты при выходе на пенсию. С Roth IRA вы не получаете налоговых льгот сегодня, но вы можете получать деньги на пенсии без уплаты налогов. У обоих аккаунтов есть правила, касающиеся взносов и распределений.

Если вы собираетесь выйти на пенсию или эти деньги предназначены для другой долгосрочной цели, вы можете вместо этого открыть налогооблагаемый брокерский счет.Это универсальный счет без специальных налоговых льгот, что означает, что деньги можно использовать по любой причине, и нет никаких правил относительно того, сколько вы можете внести и когда вы можете снимать средства.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Комиссии $ 0 за сделку для онлайн-акций США и ETF

2. Выберите ручную или автоматическое инвестирование

Обращались ли вы в Google за советом по инвестированию, потому что считаете, что 500 долларов недостаточно для получения профессиональной помощи? Не так. Если вы действительно хотите, чтобы кто-то вложил эти деньги за вас, вам следует знать о робо-советниках.

Робо-консультанты составят для вас инвестиционный портфель на основе информации, которой вы делитесь, например, ваших целей и устойчивости к риску. Это один из лучших способов вложить небольшую сумму денег. Вы заплатите небольшую комиссию за управление услугой, но эта комиссия обычно представляет собой процент от активов под управлением, что означает, что сумма, которую вы платите, привязана к остатку на вашем счете.

Если вы предпочитаете узнать, как инвестировать эти деньги, чтобы делать самостоятельные работы в будущем, прочтите лучшие стратегии.

3. Инвестор своими руками? Используйте ETF без комиссии

Если вы предпочитаете использовать эти деньги, чтобы научиться инвестировать, чтобы вы могли делать это самостоятельно в будущем, это тоже разумная стратегия. Однако сложно купить достаточно отдельных акций за 500 долларов, чтобы адекватно диверсифицировать эти деньги. Диверсификация важна, потому что она распределяет ваши инвестиции: когда одна инвестиция падает, другая может расти, что уравновешивает ситуацию.

Ввести биржевые фонды. ETF — это своего рода паевой инвестиционный фонд, то есть они позволяют приобретать несколько различных инвестиций за одну транзакцию.В случае с ETF, инвестиции внутри фонда предназначены для отслеживания индекса, такого как Standard & Poor’s 500. Когда вы покупаете ETF на S&P 500, он должен точно отражать показатели S&P 500. Многие брокеры, особенно те, которые ориентированные на новых инвесторов или пенсионеров, предложите список ETF без комиссии, которыми можно торговать бесплатно.

«ETF — это особенно хороший выбор, если у вас есть небольшая сумма денег для инвестирования».

ETF — особенно хороший выбор, если у вас есть небольшая сумма денег для инвестирования: они торгуются через биржу, как акции; как таковые, они покупаются по цене акций.Вы можете получить несколько ETF и быть довольно хорошо диверсифицированными за 500 долларов. Будущие инвестиции могут еще больше повысить эту диверсификацию. Предостережение здесь? Поскольку ETF торгуются как акции, они могут облагаться брокерскими комиссиями за торговлю акциями, которые могут быстро съесть сумму, доступную для инвестирования.

4. Сохраняйте вложенные деньги в течение 5 или более лет

Деньги, необходимые для достижения финансовой цели в следующие пять лет, не следует вкладывать вообще, так как у вас нет времени, чтобы пережить волну рынок.Деньги нужно вкладывать на долгосрочную цель, например, на выход на пенсию. Время позволяет вашим деньгам расти и восстанавливаться после краткосрочных колебаний рынка.

Потенциальная выгода: 500 долларов, вложенных с доходностью 7% в течение 30 лет, вырастут почти до 4000 долларов.

«Используйте эту неожиданную удачу, чтобы дать толчок привычке к сбережению инвестиций, открыв счет и автоматически внося еще 100 долларов в месяц».

Нет, это не тонна денег, но это в восемь раз больше ваших первоначальных вложений. Еще лучше было бы использовать эту неожиданную удачу, чтобы дать толчок привычке к сбережению инвестиций, открыв счет и автоматически внося еще 100 долларов в месяц.Например, откройте Roth IRA на 500 долларов и вносите 100 долларов в месяц, а через 30 лет и с 7% -ной нормой прибыли эти деньги вырастут до 122 000 долларов.

5. Нужны наличные пораньше? Рассмотрим эти

При любых инвестициях, чем больше времени у них есть на рост, тем лучше. Но жизнь часто мешает. Еще одна дополнительная функция Roth IRA заключается в том, что вы можете снимать взносы в любое время. (Это отличается от правил о доходах, которые вы должны ждать не менее пяти лет, чтобы выйти из Roth IRA.А с традиционными IRA вы должны платить налоги плюс 10% штраф за большинство случаев снятия средств до достижения возраста 59½ лет.)

Если вы хотите сохранить наличные на черный день, пополнив свой чрезвычайный фонд, это тоже нормально. . Но есть некоторые альтернативы, лучше, чем положить матрас или заправить сберегательный счет в большом банке: высокодоходные сберегательные онлайн-счета, счета денежного рынка, краткосрочные облигации и одноранговое кредитование могут принести более высокие ставки. (Чтобы узнать больше, обратитесь к этому руководству по лучшим счетам для краткосрочных сбережений.)

Торговля акциями: с чего начать, как выжить

Не каждый, кто покупает и продает акции, является биржевым трейдером, по крайней мере, если говорить о тонкостях инвестиционных терминов. В зависимости от того, как часто они покупают и продают акции, большинство из них попадают в один из двух лагерей: трейдеры или инвесторы.

Карикатура трейдера — это обезумевший человек с Уолл-стритера перед мониторами и бегущей строкой, покупающий и продающий в течение дня. С другой стороны, инвесторы, как правило, находятся в нем надолго, покупая через регулярные промежутки времени и продавая гораздо реже — или не покупая вовсе, по крайней мере, до выхода на пенсию.

Фондовая торговля — это не всегда то, что вы видите в зале Нью-Йоркской фондовой биржи, и начать ее можно, не вставая с дивана. Но вам лучше знать, что вы делаете, прежде чем совершать первую сделку.

Что такое торговля акциями?

Биржевые трейдеры покупают и продают акции, чтобы заработать на ежедневных колебаниях цен. Эти краткосрочные трейдеры делают ставку на то, что они могут заработать несколько долларов в следующую минуту, час, день или месяц, вместо того, чтобы покупать акции компании с голубыми фишками, чтобы держать их годами или даже десятилетиями.

Существует два основных типа торговли акциями:

Активная торговля — это то, что делает инвестор, который размещает 10 или более сделок в месяц. Как правило, они используют стратегию, которая в значительной степени полагается на выбор времени на рынке, пытаясь воспользоваться краткосрочными событиями (на уровне компании или на основе рыночных колебаний), чтобы получить прибыль в ближайшие недели или месяцы.

Дневная торговля — это стратегия, используемая инвесторами, которые играют в горячую картошку с акциями: покупают, продают и закрывают свои позиции по одной и той же акции за один торговый день, мало заботясь о внутренней работе базового бизнеса.(Позиция относится к сумме конкретной акции или фонда, которым вы владеете.) Цель дневного трейдера — заработать несколько долларов в следующие несколько минут, часов или дней на основе дневных колебаний цен.

Как торговать акциями

Если вы впервые пробуете свои силы в торговле акциями, знайте, что большинству инвесторов лучше всего делать вещи простыми и инвестировать в диверсифицированное сочетание недорогих индексных фондов для достижения — и это главное — долгосрочное превосходство.

При этом логистика торговли акциями сводится к шести этапам:

1.Откройте брокерский счет

Торговля акциями требует пополнения брокерского счета — особого типа счета, предназначенного для хранения инвестиций. Если у вас еще нет учетной записи, вы можете открыть ее у онлайн-брокера за несколько минут. Но не волнуйтесь, открытие счета еще не означает, что вы уже вкладываете свои деньги. Это просто дает вам возможность сделать это, когда вы будете готовы.

Реклама

TradeStation 4.0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Рекламная акция: Кредит наличными до 5000 долларов США с соответствующим депозитом.

Реклама

TradeStation 4.0 Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений. Сборы и минимумы: Рекламная акция: Кредит наличными до 5000 долларов США с соответствующим депозитом.

2. Установите бюджет торговли акциями

Даже если вы обнаружите талант к торговле акциями, выделение более 10% вашего портфеля на отдельные акции может подвергнуть ваши сбережения слишком большой волатильности.Но это не единственное правило управления рисками. Также можно и нельзя:

• Инвестируйте только ту сумму денег, которую вы можете позволить себе потерять.

• Не используйте деньги, предназначенные для краткосрочных обязательных расходов, таких как первоначальный взнос или плата за обучение.

• Уменьшите эти 10%, если у вас еще нет здорового фонда на случай чрезвычайных ситуаций, и от 10% до 15% вашего дохода, направляемого на пенсионный сберегательный счет.

3. Научитесь использовать рыночные ордера и лимитные ордера

После того, как у вас есть брокерский счет и бюджет, вы можете использовать веб-сайт своего онлайн-брокера или торговую платформу для размещения своих сделок с акциями.Вам будет предложено несколько вариантов типов ордеров, которые определяют, как будет проходить ваша сделка. Мы подробно рассмотрим их в нашем руководстве о том, как покупать акции, но это два наиболее распространенных типа:

• Рыночный ордер: покупка или продажа акций как можно скорее по лучшей доступной цене.

• Лимитный ордер: покупка или продажа акций только по указанной вами цене или выше ее. Для ордера на покупку предельная цена будет максимальной, которую вы готовы заплатить, и ордер будет выполнен, только если цена акции упадет до или ниже этой суммы.

4. Практика с виртуальным торговым счетом

Нет ничего лучше, чем практический, легкий опыт, который инвесторы могут получить с помощью инструментов виртуальной торговли, предлагаемых многими онлайн-брокерами. Бумажная торговля позволяет клиентам проверить свою торговую хватку и создать репутацию, прежде чем вкладывать реальные доллары.

5. Измерьте свою доходность относительно соответствующего ориентира

Это важный совет для всех типов инвесторов, а не только для активных.Конечная цель выбора акций — опередить эталонный индекс. Это может быть индекс Standard & Poor’s 500 (часто используемый в качестве заменителя «рынка»), композитный индекс Nasdaq (для тех, кто инвестирует в основном в технологические акции) или другие меньшие индексы, которые состоят из компаний в зависимости от размера, отрасли и география.

Ключевым моментом является измерение результатов, и если серьезный инвестор не может превзойти эталонный показатель (что с трудом удается сделать даже профессиональным инвесторам), то имеет финансовый смысл инвестировать в недорогой индексный паевой фонд или ETF — по сути, корзину акции, показатели которых близко совпадают с показателями одного из контрольных индексов.

6. Сохраняйте перспективу

Для того, чтобы стать успешным инвестором, не нужно прежде всех находить новую крупную акцию прорыва. К тому времени, когда вы услышите, что акции XYZ готовы к взлету, как и тысячи профессиональных трейдеров, и потенциал, вероятно, уже учтен в цене акций. Возможно, уже слишком поздно для быстрого получения прибыли, но это не значит, что вы опоздали на вечеринку. Действительно большие вложения продолжают приносить акционерную стоимость годами, что является хорошим аргументом в пользу того, чтобы относиться к активному инвестированию как к хобби, а не к быстрому обогащению.

Как выжить при торговле акциями

Где бы вы ни попадали в спектр инвестора-трейдера, эти четыре совета о том, как торговать акциями, могут помочь вам сделать это безопасно.

1. Снизьте риск за счет постепенного наращивания позиций

2. Игнорируйте «горячие подсказки»

WallStreetHotShot4721 на форуме EZMillion $ Trade и людей, которые платят за спонсорскую рекламу, рекламирующую гарантированные акции, вам не друзья. наставники или настоящие гуру Уолл-стрит.Во многих случаях они являются частью рэкета, когда сомнительные люди покупают ведра акций малоизвестной, плохо торгуемой компании (часто копейки) и выходят в Интернет, чтобы разжечь их.

По мере того, как невольные инвесторы нагружают акции и поднимают цену, мошенники забирают их прибыль, сбрасывают свои акции и отправляют их обратно на землю. Не помогайте им набивать карманы.

3. Ведите хорошие записи для IRS

Если вы не используете учетную запись, которая пользуется налоговым льготным статусом — например, 401 (k) или другие учетные записи на рабочем месте, или Roth или традиционный IRA — налоги на инвестиционные прибыли и убытки могут усложняться.

IRS применяет разные правила и налоговые ставки и требует заполнения разных форм для разных типов трейдеров. Еще одно преимущество ведения хорошей отчетности заключается в том, что проигравшие инвестиции могут использоваться для компенсации налогов, уплаченных с дохода, с помощью изящной стратегии, называемой сбором налоговых убытков.

4. Выбирайте своего брокера с умом

Чтобы торговать акциями, вам нужен брокер, но не поддавайтесь ни одному брокеру. Выберите тот, который лучше всего соответствует вашему стилю и опыту инвестирования.Более высоким приоритетом для активных трейдеров будут низкие комиссии и быстрое исполнение ордеров для чувствительных ко времени сделок. Ознакомьтесь с нашими подборками лучших онлайн-платформ для активных трейдеров / дневных трейдеров, чтобы узнать больше.

Инвесторам, которые только начинают торговать, следует искать брокера, который может научить их инструментам торговли с помощью образовательных статей, онлайн-руководств и личных семинаров (см. Обзоры NerdWallet для лучших брокеров для начинающих). Другие особенности, которые следует учитывать, — это качество и доступность инструментов проверки и анализа запасов, оперативные оповещения, простой ввод заказов и обслуживание клиентов.

Неважно что, время, потраченное на изучение основ исследования акций и испытание взлетов и падений биржевой торговли — даже если последних больше — потрачено не зря, если вы наслаждаетесь кататься и не вкладывать деньги, которые вы не можете позволить себе потерять.

Часто задаваемые вопросы

Какой сайт биржевой торговли лучше всего подходит для новичков?

NerdWallet проверил и оценил онлайн-биржевых брокеров, основываясь на том, какие из них лучше всего подходят для начинающих.Этот список принимает во внимание инвестиционный выбор биржевого брокера, поддержку клиентов, комиссию за счет, минимум счета, торговые расходы и многое другое.

Какая стратегия торговли акциями хороша для новичков?

Сначала потренируйтесь с виртуальным торговым счетом, а затем начните инвестировать небольшие суммы, чтобы избежать ненужного риска. Отсюда вы можете постепенно увеличивать сумму, но помните: не вкладывайте ничего, что вы не можете позволить себе потерять, особенно в рискованные стратегии. Большинство финансовых консультантов рекомендуют вкладывать большую часть инвестиционного портфеля в паевые инвестиционные фонды, индексные фонды или биржевые фонды.

Можно ли торговать акциями на 100 долларов?

Да, при условии, что цена акции ниже 100 долларов и на вашем брокерском счете нет требуемых минимумов или комиссий, которые могут подтолкнуть транзакцию выше 100 долларов. Лучшие онлайн-биржевые брокеры для новичков не будут иметь минимумов или комиссий, поэтому с ними вы сможете инвестировать 100 долларов в любую компанию, цена акций которой составляет 100 долларов или ниже. Некоторые брокеры также позволяют покупать дробные акции, что означает, что вы можете купить часть акции, если вы не можете позволить себе полную стоимость акции.

В чем разница между торговлей акциями и инвестированием?

В какое время я могу начать дневную торговлю?

Обычные часы торговли на Нью-Йоркской фондовой бирже и Nasdaq — с 9:30 до 16:00. Восточное время в непраздничные будние дни. Однако бывают также премаркеты и внеурочные сессии — не все брокеры позволяют вам торговать в эти расширенные рыночные часы, но многие это делают. Узнайте больше о торговле в нерабочее время здесь.

12 лучших инвестиций для любого возраста и дохода

Термин «инвестирование» может вызывать в воображении образы неистовой Нью-Йоркской фондовой биржи или, возможно, вы думаете, что это что-то предназначенное только для тех, кто более богат, старше или продвинулся в своей карьере, чем вы.Но это далеко от истины.

При ответственном подходе инвестирование — лучший способ приумножить ваши деньги, и большинство видов инвестиций доступны практически любому, независимо от возраста, дохода или карьеры. Однако такие факторы будут влиять на то, какие инвестиции лучше всего подходят для вас в данный момент.

Например, у человека, близкого к пенсионному, со здоровым гнездом, скорее всего, будет совсем другой инвестиционный план, чем у того, кто только начинает свою карьеру и не о каких сбережениях говорить.Ни один из этих людей не должен избегать инвестирования; им следует просто выбрать наилучшие вложения в соответствии с их индивидуальными обстоятельствами.

Вот 12 лучших инвестиций для рассмотрения в порядке убывания риска. Имейте в виду, что меньший риск обычно означает меньшую доходность.

12 лучших инвестиций

1. Высокодоходные сберегательные счета

Онлайн-сберегательные счета и счета для управления денежными средствами обеспечивают более высокую доходность, чем вы получите на традиционных банковских сберегательных или текущих счетах.Счета для управления денежными средствами похожи на гибрид сберегательного и текущего счета: они могут выплачивать процентные ставки, аналогичные сберегательным счетам, но обычно предлагаются брокерскими фирмами и могут поставляться с дебетовыми картами или чеками.

Подходит для: Сберегательные счета лучше всего подходят для краткосрочных сбережений или денег, к которым вам нужно получать доступ только время от времени — подумайте о фонде на случай чрезвычайной ситуации или отпуске. Операции со сберегательного счета ограничены шестью в месяц. Счета управления денежными средствами предлагают большую гибкость и аналогичные, а в некоторых случаях более высокие процентные ставки.

Если вы новичок в сбережении и инвестировании, хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы сохранить на таком счете от трех до шести месяцев расходов на жизнь, прежде чем выделять больше на инвестиционные продукты, находящиеся ниже в этом списке.

Где открыть счет для управления денежными средствами: инвестиционные компании и роботы-консультанты, такие как Betterment и SoFi, предлагают конкурентоспособные ставки на счетах для управления денежными средствами.

2. Депозитные сертификаты

CD — это сберегательный счет с федеральной страховкой, который предлагает фиксированную процентную ставку в течение определенного периода времени.

Подходит для: компакт-диск для денег, которые, как вы знаете, вам понадобятся в определенный день в будущем (например, для оплаты дома или свадьбы). Обычно срок составляет один, три и пять лет, поэтому, если вы пытаетесь безопасно увеличить свои деньги для конкретной цели в течение заранее определенного периода времени, компакт-диски могут быть хорошим вариантом. Однако важно отметить, что для того, чтобы получить деньги от компакт-диска раньше, вам, вероятно, придется заплатить комиссию. Как и в случае с другими видами инвестиций, не покупайте компакт-диски на деньги, которые могут вам понадобиться в ближайшее время.

Где купить компакт-диски: компакт-диски продаются на основе срока действия, и лучшие цены, как правило, можно найти в онлайн-банках и кредитных союзах. Посмотрите лучшие ставки CD прямо сейчас, исходя из продолжительности срока и минимумов счетов.

3. Фонды денежного рынка

Паевые инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой инвестиционный продукт, не путать со счетами денежного рынка, которые представляют собой банковские депозитные счета, аналогичные сберегательным счетам. Когда вы инвестируете в фонд денежного рынка, на ваши деньги покупается набор высококачественных краткосрочных государственных, банковских или корпоративных долговых обязательств.

Подходит для: денег, которые могут вам понадобиться в ближайшее время, которые вы готовы подвергнуть немного большему рыночному риску. Инвесторы также используют фонды денежного рынка, чтобы держать часть своего портфеля в более безопасных инвестициях, чем акции, или в качестве средства хранения денег, предназначенных для будущих инвестиций. Хотя фонды денежного рынка технически являются инвестициями, не ожидайте более высокой доходности (и более высокого риска) от других инвестиций на этой странице. Рост фондов денежного рынка больше похож на доходность высокодоходных сберегательных счетов.

Где купить паевой инвестиционный фонд денежного рынка: Паевые инвестиционные фонды денежного рынка можно приобрести непосредственно у поставщика паевых инвестиционных фондов или в банке, но самый широкий выбор будет доступен у онлайн-брокера со скидками (вам необходимо открыть брокерский счет ).

4. Государственные облигации

Государственные облигации — это ссуды, предоставленные вами государственному учреждению (например, федеральному или муниципальному правительству), которое выплачивает инвесторам проценты по ссуде в течение определенного периода времени, обычно от одного до 30 лет. Из-за этого постоянного потока платежей облигации известны как ценные бумаги с фиксированным доходом. Государственные облигации — это практически безрисковые инвестиции, поскольку они полностью обеспечены доверием и доверием правительства США.

Недостатки? В обмен на эту безопасность вы не увидите такой высокой доходности от государственных облигаций, как от других типов инвестиций.Если бы у вас был портфель из 100% облигаций (в отличие от комбинации акций и облигаций), было бы значительно труднее достичь пенсионных или долгосрочных целей. (Подробнее см. В нашем объяснении по облигациям.)

«Облигации предлагают балласт для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться своего инвестиционного плана».

Делия Фернандес, CFP

Подходит для: консервативных инвесторов, которые предпочли бы видеть меньшую волатильность в своем портфеле.

«Облигации служат балластом для портфеля, обычно растут, когда акции падают, что позволяет нервным инвесторам придерживаться курса со своим инвестиционным планом, а не панически продавать», — говорит Делия Фернандес, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель Fernandez. Финансовый консалтинг в Лос-Аламитос, Калифорния.

Фиксированный доход и низкая волатильность облигаций делают их обычными для инвесторов, приближающихся или уже выходящих на пенсию, поскольку у этих лиц может не быть достаточно длительного инвестиционного горизонта, чтобы выдержать неожиданные или серьезные спады на рынке.

Где купить государственные облигации: вы можете покупать отдельные облигации или фонды облигаций, которые содержат различные облигации для обеспечения диверсификации, у брокера или непосредственно у андеррайтингового инвестиционного банка или правительства США. Наш учебник по инвестированию в облигации поможет вам определить, какие типы и где покупать.

5. Корпоративные облигации

Корпоративные облигации действуют так же, как и государственные облигации, только вы даете ссуду компании, а не правительству. Таким образом, эти ссуды не обеспечиваются государством, что делает их более рискованным вариантом. А если это высокодоходная облигация (иногда называемая мусорной), она может быть значительно более рискованной, принимая профиль риска / доходности, который больше похож на акции, чем на облигации.

Подходит для: инвесторов, которые ищут ценные бумаги с фиксированным доходом с потенциально более высокой доходностью, чем государственные облигации, и готовы взять на себя немного больший риск взамен.В корпоративных облигациях, чем выше вероятность того, что компания выйдет из бизнеса, тем выше доходность. И наоборот, облигации, выпущенные крупными стабильными компаниями, обычно имеют более низкую доходность. Инвестор должен найти подходящее для него соотношение риска и доходности.

Где купить корпоративные облигации. Подобно государственным облигациям, вы можете покупать фонды корпоративных облигаций или отдельные облигации через инвестиционного брокера.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды объединяют денежные средства инвесторов для покупки акций, облигаций или других активов.Паевые инвестиционные фонды предлагают инвесторам недорогой способ диверсификации — распределения их денег по нескольким инвестициям — чтобы застраховаться от потерь любой отдельной инвестиции.

Подходит для: если вы откладываете на пенсию или другую долгосрочную цель, паевые инвестиционные фонды — это удобный способ получить доступ к превосходной доходности инвестиций на фондовом рынке без необходимости покупать и управлять портфелем отдельных акций. Некоторые фонды ограничивают объем своих инвестиций компаниями, которые соответствуют определенным критериям, например технологическими компаниями в биотехнологической отрасли или корпорациями, выплачивающими высокие дивиденды.Это позволяет вам сосредоточиться на определенных инвестиционных нишах.

Где купить паевые инвестиционные фонды: Паевые инвестиционные фонды доступны непосредственно у компаний, которые ими управляют, а также через дисконтные брокерские фирмы. Почти все поставщики паевых инвестиционных фондов, которые мы рассматриваем, предлагают паевые инвестиционные фонды без комиссии за транзакцию (что означает отсутствие комиссий), а также инструменты, которые помогут вам собрать средства. Имейте в виду, что паевые инвестиционные фонды обычно требуют минимальных начальных инвестиций в размере от 500 до тысяч долларов, хотя некоторые провайдеры откажутся от минимума, если вы согласитесь установить автоматические ежемесячные инвестиции.

7. Индексные фонды

Индексный фонд — это тип паевого инвестиционного фонда, в котором хранятся акции определенного рыночного индекса (например, S&P 500 или Dow Jones Industrial Average). Цель состоит в том, чтобы обеспечить доходность инвестиций, равную доходности базового индекса, в отличие от активно управляемого паевого инвестиционного фонда, который платит профессионалу за управление активами фонда.

Подходит для: индексные паевые инвестиционные фонды — одни из лучших инвестиций, доступных для долгосрочных целей сбережений.Помимо того, что индексные паевые инвестиционные фонды более рентабельны из-за более низких комиссий за управление фондами, они менее волатильны, чем активно управляемые фонды, которые пытаются обойти рынок.

Индексные фонды могут быть особенно подходящими для молодых инвесторов с длительными сроками, которые могут направить большую часть своего портфеля в более доходные фонды акций, чем более консервативные инвестиции, такие как облигации. По словам Фернандеса, молодые инвесторы, которые могут эмоционально пережить взлеты и падения рынка, могут даже преуспеть, если на ранних этапах вложат весь свой портфель в фонды акций.

«Если у них есть 30-летний временной горизонт — и они даже не подумают о том, чтобы вывести деньги на 30 лет — то им определенно следует подумать о том, чтобы начать свои пенсионные фонды со 100% -ными акциями», — говорит Фернандес.

Чтобы лучше понять это, взгляните на показатели S&P 500 с 1990 года. Индексный фонд S&P 500 попытался бы воспроизвести эту прибыль:

Данные фондового рынка могут задерживаться до 20 минут и предназначены исключительно для в информационных целях, а не в торговых целях.

Где купить индексные фонды: индексные фонды доступны непосредственно у поставщиков фондов или через дисконтного брокера. Смотрите наш пост о том, как инвестировать в индексные фонды.

8. Биржевые фонды

ETF похожи на паевые инвестиционные фонды в том смысле, что они объединяют деньги инвесторов для покупки набора ценных бумаг, обеспечивая единую диверсифицированную инвестицию. Разница в том, как они продаются: инвесторы покупают акции ETF так же, как они покупают акции отдельных акций.

Подходит для: Подобно индексным фондам и паевым инвестиционным фондам, ETF являются хорошей инвестицией, если у вас большой временной горизонт.Кроме того, ETF идеальны для инвесторов, у которых недостаточно денег для удовлетворения минимальных инвестиционных требований для паевого инвестиционного фонда, потому что цена акций ETF может быть ниже минимума паевого инвестиционного фонда.

Где купить ETF: ETF имеют тикеры, такие как акции, и доступны через дисконтных брокеров. (См. Наш обзор лучших брокеров для инвестирования в ETF.) Робо-консультанты также используют ETF для создания клиентских портфелей.

9. Дивидендные акции

Дивидендные акции могут обеспечить фиксированный доход по облигациям, а также рост отдельных акций и фондов акций.Дивиденды — это регулярные денежные выплаты, которые компании выплачивают акционерам, и часто ассоциируются со стабильными прибыльными компаниями. Хотя цены на акции некоторых дивидендов могут не расти так высоко или быстро, как компании, находящиеся на стадии роста, они могут быть привлекательными для инвесторов благодаря дивидендам и стабильности, которые они обеспечивают.

Подходит для: любого инвестора, от новичка до пенсионера, хотя есть определенные типы дивидендных акций, которые могут быть лучше в зависимости от того, на каком этапе инвестиционного пути вы находитесь.

Молодым инвесторам, например, может быть полезно обратить внимание на производителей дивидендов, то есть на компании с хорошей репутацией в последовательном увеличении своих дивидендов. В настоящее время эти компании могут не иметь высокой доходности, но, если их дивиденды будут расти, они смогут это сделать в будущем. В течение достаточно длительного периода времени это (в сочетании с планом реинвестирования дивидендов) может привести к доходности, отражающей доходность акций роста, не выплачивающих дивиденды.

Старые инвесторы, ищущие большей стабильности или фиксированного дохода, могут рассмотреть акции, которые приносят стабильные дивиденды.В более короткие сроки реинвестирование этих дивидендов может не быть целью; скорее, получение дивидендов в виде наличных средств могло бы быть частью инвестиционного плана с фиксированным доходом.

10. Отдельные акции

Акция представляет собой долю владения в компании. Акции предлагают наибольшую потенциальную отдачу от ваших инвестиций, в то же время подвергая ваши деньги самому высокому уровню волатильности.

Эти предостерегающие слова не предназначены для того, чтобы отпугнуть вас от акций. Скорее, они предназначены для того, чтобы направить вас к диверсификации, которую обеспечивает покупка совокупности акций через паевые инвестиционные фонды, а не индивидуальная покупка.

Подходит для: инвесторов с хорошо диверсифицированным портфелем, готовых взять на себя немного больший риск. Из-за волатильности отдельных акций хорошее практическое правило для инвесторов состоит в том, чтобы ограничить свои отдельные запасы акциями 10% или менее от их общего портфеля.

Где покупать акции: Самый простой и дешевый способ купить акции — через онлайн-дисконтного брокера. После того, как вы создадите и пополните счет, вы выберете тип своего заказа и станете добросовестным акционером.Вот пошаговые инструкции по покупке акций.

Вот несколько лучших онлайн-брокеров, которые мы рекомендуем:

11. Альтернативные инвестиции

Если вы не инвестируете в акции, облигации или инструменты, эквивалентные денежным средствам, перечисленные выше, велика вероятность, что ваши инвестиции являются частью альтернативный класс активов. Это включает в себя криптовалюты, такие как Биткойн и Эфириум, золото и серебро, частный капитал, хедж-фонды и даже монеты, марки, алкоголь и искусство.

Популярность альтернативных инвестиций возросла в годы после Великой рецессии, когда и акционеры, и держатели облигаций заметили, что их сбережения значительно сократились. Цены на золото, например, резко выросли в 2011 году, достигнув максимумов, которые не были сброшены до августа 2020 года. Но это нормальное явление для альтернативных инвестиций, поскольку эти часто нерегулируемые инструменты изобилуют волатильностью.

Подходит для: инвесторов (во многих случаях аккредитованных инвесторов), которые хотят отказаться от традиционных инвестиций и застраховаться от спада на рынке акций и облигаций.

Где купить альтернативные инвестиции: Хотя некоторые онлайн-брокеры предлагают доступ к определенным альтернативным инвестициям, большинство альтернатив доступны только через частные фирмы по управлению активами. Однако существуют ETF, такие как ETF для золота и прямых инвестиций, которые отслеживают сам актив, а также компании, связанные с этим активом (например, компании по добыче и переработке золота).

12. Недвижимость

Традиционное инвестирование в недвижимость включает покупку собственности и ее последующую продажу с целью получения прибыли или владение недвижимостью и сбор арендной платы в качестве формы фиксированного дохода.Но есть несколько других, гораздо более безопасных способов инвестирования в недвижимость.

Один из распространенных способов — через инвестиционные фонды недвижимости или REIT. Это компании, которые владеют доходной недвижимостью (например, торговые центры, отели, офисы и т. Д.) И предлагают регулярные выплаты дивидендов. Платформы краудфандинга в сфере недвижимости, которые часто объединяют деньги инвесторов для инвестирования в проекты недвижимости, также стали популярнее в последние годы.

Подходит для: инвесторов, у которых уже есть здоровый инвестиционный портфель и которые стремятся к дальнейшей диверсификации или готовы пойти на больший риск в погоне за более высокой доходностью.Инвестиции в недвижимость крайне неликвидны, поэтому инвесторам не следует вкладывать в инвестиции какие-либо деньги, которые им могут потребоваться быстро.

Как инвестировать в недвижимость: некоторые REIT можно приобрести на публичном фондовом рынке через онлайн-биржевого маклера, в то время как другие доступны только на частных рынках. Точно так же некоторые краудфандинговые платформы открыты только для аккредитованных инвесторов, в то время как другие не накладывают ограничений на то, кто может инвестировать.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой.Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Комиссии $ 0 за сделку для онлайн-акций США и ETF

Как выбрать правильные инвестиции

Укрепление благосостояния за счет инвестиций, описанных выше, можно начать в любом возрасте и при любом уровне дохода.Главное — выбрать правильные инвестиции, исходя из следующих соображений:

• Ваши сроки. Деньги, предназначенные для краткосрочных нужд, должны быть легкодоступными и должны быть надежными и стабильными вложениями. Для достижения долгосрочных целей у вас будет больше возможностей инвестировать в более волатильные активы.

• Ваша толерантность к риску. Чем больше вы рискуете, подвергая свои деньги краткосрочным колебаниям фондового рынка, тем выше долгосрочная потенциальная выгода.Распределение денег по разным типам инвестиций упростит возврат инвестиций.

• Сколько у вас денег. Некоторые инвестиции требуют минимального баланса или начальных вложений. Но есть обходные пути и поставщики, которые могут удовлетворить большинство инвестиционных бюджетов, если вы знаете, где искать.

• Сколько вам нужно помощи. Инвесторы DIY могут получить доступ ко многим из перечисленных выше инвестиций, открыв брокерский счет — вот полное руководство по брокерским счетам.Если вы не уверены, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, вы можете нанять недорогую автоматизированную услугу, называемую робо-консультантом, чтобы создать для вас инвестиционный портфель на основе вышеуказанных критериев. Некоторые краткосрочные инвестиции, например, сберегательные счета, можно открыть в банке.

25 акций с высокими дивидендами и как в них инвестировать

Ищете инвестицию, которая дает регулярный доход? Акции с высокими дивидендами могут быть хорошим выбором.

Дивиденды по акциям регулярно распределяют часть прибыли компании между инвесторами.Большинство американских дивидендных акций выплачивают инвесторам установленную сумму каждый квартал, а самые крупные из них со временем увеличивают свои выплаты, так что инвесторы могут создавать денежный поток, подобный аннуитетному. (Инвесторы также могут реинвестировать дивиденды, если им не нужен поток доходов. Подробнее о дивидендах и о том, как они работают.)

Компании, выплачивающие дивиденды, как правило, хорошо зарекомендовали себя, поэтому дивидендные акции могут также добавить некоторой стабильности в ваше портфолио. Это одна из причин, по которой они включены в наш список инвестиций с низким уровнем риска.

Инвестирование для получения дохода: дивидендные акции и дивидендные фонды

Есть два основных способа инвестировать в дивидендные акции: через паевые инвестиционные фонды, такие как индексные фонды или биржевые фонды, которые содержат дивидендные акции, или путем покупки индивидуальные дивидендные акции.

Дивидендные ETF или индексные фонды предлагают инвесторам доступ к выбору дивидендных акций в рамках одной инвестиции — это означает, что всего с одной транзакцией вы можете владеть портфелем дивидендных акций.Затем фонд будет регулярно выплачивать вам дивиденды, которые вы можете использовать в качестве дохода или реинвестировать. Дивидендные фонды предлагают преимущество мгновенной диверсификации — если одна акция фонда сокращает или приостанавливает выплату дивидендов, вы все равно можете рассчитывать на доход от других.

Будь то дивидендные акции или дивидендные фонды, реинвестирование этих дивидендов может значительно повысить рентабельность инвестиций; дивиденды обычно увеличивают доходность фонда акций или дивидендов на несколько процентных пунктов.Например, исторически сложилось так, что общая годовая доходность (включая дивиденды) S&P 500 была в среднем примерно на два процентных пункта выше, чем годовое изменение стоимости индекса.

И эта разница действительно может складываться. Используя калькулятор инвестиций NerdWallet, мы можем увидеть, что инвестиции в размере 5000 долларов США, которые растут на 6% ежегодно в течение 20 лет, могут вырасти до более чем 16000 долларов США. Увеличьте этот рост до 8%, чтобы включить дивиденды, и эти 5000 долларов могут вырасти до более чем 24000 долларов.

В общем, хорошее практическое правило — инвестировать большую часть своего портфеля в индексные фонды по указанным выше причинам.Но прямое инвестирование в отдельные дивидендные акции имеет свои преимущества. Хотя это требует от инвестора большей работы — в форме исследования каждой акции, чтобы убедиться, что она вписывается в ваш общий портфель — инвесторы, которые выбирают отдельные дивидендные акции, могут создать собственный портфель, который может предложить более высокую доходность, чем дивидендный фонд. Расходы также могут быть ниже с дивидендными акциями, поскольку ETF и индексные фонды взимают с инвесторов ежегодную плату, называемую коэффициентом расходов.

The Dividend Aristocrats

Инвесторы, ищущие дивиденды, могут искать высокодоходные дивидендные акции, подобные тем, которые перечислены на этой странице, но есть еще один фактор, который следует учитывать при инвестировании в дивиденды: последовательность, которая особенно важна для инвесторов с фиксированным доходом.И именно здесь Dividend Aristocrats действительно сияют.

S&P 500 Dividend Aristocrats — это рыночный индекс, который включает избранные компании из S&P 500. Чтобы быть включенными, компании должны:

• Увеличивать дивиденды каждый год в течение последних 25 лет.

• Иметь рыночную капитализацию с поправкой на плавающий курс не менее 3 миллиардов долларов.

• Иметь среднюю дневную торговую стоимость не менее 5 миллионов долларов.

Методология индекса также требует включения как минимум 40 компаний, и ни один сектор не может составлять более 30% веса индекса.

Итак, что это значит для инвесторов? Дивидендные аристократы — это крупные компании с надежными дивидендными выплатами и высокой ликвидностью, и индекс в целом может предложить большую диверсификацию, чем высокодоходные дивидендные индексы (которые обычно в значительной степени ориентированы на финансовый и коммунальный секторы). Инвесторы могут выбрать конкретных дивидендных аристократов для инвестирования, или есть ETF с аналогичными критериями надежности. Существует также индекс S&P 500 High-Yield Dividend Aristocrats, критерии которого несколько иные.

Как инвестировать в дивидендные акции

Создание портфеля индивидуальных дивидендных акций требует времени и усилий, но для многих инвесторов оно того стоит. Вот как купить дивидендные акции:

1. Найдите дивидендные акции. Вы можете проверять акции, по которым выплачиваются дивиденды, на многих финансовых сайтах, а также на веб-сайте вашего онлайн-брокера. Мы также включили список акций с высокими дивидендами ниже.

2. Оцените запас. Чтобы заглянуть под капот акций с высокими дивидендами, начните со сравнения дивидендной доходности компаний-аналогов.Если дивидендная доходность компании намного выше, чем у аналогичных компаний, это может быть красным флагом. По крайней мере, стоит дополнительно изучить компанию и надежность дивидендов.

Затем посмотрите на коэффициент выплат по акциям, который показывает, какая часть дохода компании идет на выплату дивидендов. Слишком высокий коэффициент выплат — обычно выше 80%, хотя он может варьироваться в зависимости от отрасли — означает, что компания вкладывает большую часть своего дохода в выплату дивидендов.В некоторых случаях коэффициенты выплаты дивидендов могут превышать 100%, что означает, что компания может залезть в долги для выплаты дивидендов. (Прочтите наше полное руководство о том, как исследовать акции.)

3. Решите, сколько акций вы хотите купить. Если вы покупаете отдельные акции, вам нужна диверсификация, поэтому вам нужно будет определить, какой процент вашего портфеля приходится на каждую акцию. Например, вы покупаете 20 акций и можете вложить в каждую по 5% своего портфеля. Однако, если акции более рискованные, вы можете покупать их меньше и вкладывать больше денег в более безопасные варианты.

Главное соображение при покупке дивидендных акций — это безопасность их дивидендов. Дивидендная доходность более 4% должна быть тщательно изучена; те, кто превышает 10%, твердо вступают на рискованную территорию. Среди прочего, слишком высокая дивидендная доходность может указывать на неприемлемость выплаты или на то, что инвесторы продают акции, что снижает цену акций и в результате увеличивает дивидендную доходность.

25 акций с высоким уровнем дивидендов

Ниже приведен список из 25 акций с высоким уровнем дивидендов с головным офисом в США, отсортированных по дивидендной доходности.Дивиденды, показанные ниже, представляют собой сумму, выплачиваемую за период, а не ежегодно. При составлении этого списка мы учитываем темпы роста дивидендов за последние пять лет и процент выплаты дивидендов, а также дивидендную доходность и размер.

	National Presto Industries Inc.
	Philip Morris International Inc.
	Pinnacle West Capital Corp.
	Safety Insurance Group Inc.
	Principal Financial Group Inc.
	American Electric Power Co Inc.

Данные о запасах актуальны на 1 ноября 2021 года.

Раскрытие информации: на момент первоначальной публикации автор не занимал позиций по указанным выше ценным бумагам.

Наиболее эффективные REITS: как инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости

Что такое REIT?

REIT — рифмуется со словом «сладкий» — означает доверительное управление инвестициями в недвижимость, и его популярность растет среди инвесторов, которые стремятся расширить свой портфель за пределы публично торгуемых акций компаний или паевых инвестиционных фондов.

REIT — это компании, которые владеют (и часто управляют) приносящей доход недвижимостью, такой как квартиры, склады, складские помещения, торговые центры и отели.Их привлекательность проста: самые надежные REITS имеют опыт выплаты крупных и растущих дивидендов. Тем не менее, этот потенциал роста несет в себе риски, которые варьируются в зависимости от типа REIT.

Как работают REIT?

Конгресс создал инвестиционные фонды недвижимости в 1960 году, чтобы отдельные инвесторы могли владеть пакетами акций крупных компаний, занимающихся недвижимостью, точно так же, как они могли владеть пакетами акций других предприятий. Этот шаг облегчил инвесторам покупку и продажу диверсифицированного портфеля недвижимости.

REIT должны соответствовать определенным стандартам, установленным IRS, в том числе:

• Ежегодно возвращать не менее 90% налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов акционеров. Это большой плюс для интереса инвесторов к REIT.

• Инвестируйте не менее 75% общих активов в недвижимость или наличные деньги.

• Получайте не менее 75% валового дохода от недвижимости, например, арендную плату за недвижимость, проценты по ипотечным кредитам, финансирующим недвижимость, или от продажи недвижимости.

• Иметь минимум 100 акционеров после первого года существования.

• Иметь не более 50% акций, принадлежащих пяти или менее физическим лицам в течение последней половины налогового года.

Согласно этим правилам, REIT не должны платить налоги на корпоративном уровне, что позволяет им финансировать недвижимость дешевле, чем компании, не входящие в REIT. Это означает, что со временем REIT могут расти и выплачивать еще большие дивиденды.

Реклама

Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.	Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной группой. Формула подсчета очков для онлайн-брокеров и робо-консультантов учитывает более 15 факторов, включая комиссию и минимальные суммы, инвестиционный выбор, поддержку клиентов и возможности мобильных приложений.
Комиссии 1% могут применяться другие комиссии		Комиссии от 0,50% до 2,5% для денежных средств; комиссии за проекты варьируются

Типы REIT

REIT делятся на три широкие категории, разделенные на их инвестиционные холдинги: акции, ипотека и гибридные REIT.Каждую категорию можно дополнительно разделить на три типа, которые говорят о том, как можно приобрести инвестиции: публично торгуемые REIT, публичные неторгуемые REIT и частные REIT.

Каждый тип REIT имеет разные характеристики и риски, поэтому перед покупкой важно знать, что скрывается под капотом.

Типы REIT по инвестиционным холдингам

Долевые REIT: Долевые REIT работают как арендодатель. Они владеют соответствующей недвижимостью, обеспечивают ее содержание и реинвестируют в нее, а также собирают чеки по арендной плате — все управленческие задачи, которые вы связываете с владением недвижимостью.

Ипотечные REIT: в отличие от долевых REIT, ипотечные REIT (также известные как mREIT) не владеют базовой собственностью. Вместо этого они владеют долговыми ценными бумагами, обеспеченными собственностью. Например, когда семья берет ипотеку на дом, этот тип REIT может выкупить эту ипотеку у первоначального кредитора и со временем собирать ежемесячные платежи. Между тем, кто-то другой — в данном примере семья — владеет недвижимостью и управляет ею.

Ипотечные REIT обычно значительно более рискованны, чем их двоюродные братья REIT, и они, как правило, выплачивают более высокие дивиденды.

Гибридные REIT: Гибридные REIT представляют собой комбинацию как долевых, так и ипотечных REIT. Эти предприятия владеют недвижимостью и управляют ею, а также владеют ипотекой коммерческой недвижимости в своем портфеле. Обязательно прочтите проспект REIT, чтобы понять его основную направленность.

Типы REIT по статусу торговли

Публично торгуемые REIT: Как следует из названия, публично торгуемые REIT торгуются на бирже, как акции и ETF, и доступны для покупки с использованием обычного брокерского счета.По данным Национальной ассоциации инвестиционных фондов недвижимости (Nareit), на рынке существует более 200 публично торгуемых REIT.

Публично торгуемые REIT, как правило, имеют более высокие стандарты управления и более прозрачны. Они также предлагают наиболее ликвидные акции, что означает, что инвесторы могут легко покупать и продавать акции REIT — например, намного быстрее, чем самостоятельно инвестировать и продавать розничную недвижимость. По этим причинам многие инвесторы покупают и продают только публично торгуемые REIT.

Публичные неторгуемые REIT: Эти REIT зарегистрированы в SEC, но не доступны на бирже. Вместо этого их можно приобрести у брокера, который участвует в публичных неторговых предложениях, таких как онлайн-брокер по недвижимости Fundrise. (Nareit ведет онлайн-базу данных, где инвесторы могут искать REIT по статусу листинга). Поскольку они не торгуются на открытом рынке, эти REIT очень неликвидны, часто в течение восьми лет и более, согласно данным регулирующего органа финансовой отрасли.

Неторгуемые REIT также могут быть трудно оценить. Фактически, SEC предупреждает, что эти REIT часто не оценивают свою ценность для инвесторов в течение 18 месяцев после закрытия предложения, что может быть через годы после того, как вы вложили средства.

Несколько торговых онлайн-платформ позволяют инвесторам приобретать акции публичных неторгуемых REIT, включая Rich Uncles, Diversy Fund и Realty Mogul.

Частные REIT: эти REIT не только не котируются на бирже, что затрудняет их оценку и торговлю, но они также обычно освобождаются от регистрации в SEC: как таковые, частные REIT имеют меньше требований к раскрытию информации, что потенциально затрудняет оценку их эффективности.Эти ограничения делают эти REIT менее привлекательными для многих инвесторов и несут дополнительные риски. (См. Это полезное предупреждение от FINRA о публичных неторгуемых REIT и частных REIT.)

Публичные неторгуемые REIT и частные REIT также могут иметь гораздо более высокие минимальные суммы счета — 25 000 долларов или более — для начала торговли и более высокие комиссии, чем публично торгуемые. REITs. По этой причине частные REIT и многие неторгуемые REIT открыты только для аккредитованных инвесторов с чистой стоимостью (без учета стоимости их основного места жительства) 1 миллион долларов или более или годовым доходом не менее 200 000 долларов, если не замужем, или 300 000 долларов, если состоят в браке.

Лучшие акции REIT: ноябрь 2021 г.

Вот некоторые из самых эффективных публичных REIT в этом году:

		Показатели REIT (общий доход за 1 год)
	Tanger Factory Outlet Center, Inc.
	Ryman Hospitality Properties, Inc.

Вместо того, чтобы покупать отдельные REIT, вы также можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды REIT и ETF, чтобы получить мгновенную диверсификацию по доступной цене. Вот несколько наиболее эффективных паевых инвестиционных фондов и ETF, ориентированных на собственность за последний год:

Лучшие паевые инвестиционные фонды REIT: ноябрь 2021 г.

	VY Clarion Real Estate S2

Лучшие ETF REIT: ноябрь 2021 г.

	Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF
	iShares Жилая и многосекторная недвижимость ETF
	Real Estate Select Sector SPDR Fund
	U.S. Diversified Real Estate ETF

Все данные актуальны на 8 ноября 2021 г. Источники: Nariet, Morningstar и ETF.com.

Средняя доходность REIT

Нарейт отмечает, что в течение 20-летнего периода, закончившегося в декабре 2019 года, индекс REITs FTSE NAREIT All Equity, который собирает данные обо всех REIT, торгуемых на бирже, превзошел индекс фондового рынка Russell 1000 акций с большой капитализацией.Инвестиции, индексированные REIT, показали совокупную доходность 11,6% годовых по сравнению с 6,29% Russell 1000.

REIT: плюсы и минусы

Плюсы

Инвестиции в REIT, особенно публично торгуемые, имеют преимущества:

• Устойчивые дивиденды: поскольку REIT должны выплачивать 90% своих годовых доход в виде дивидендов акционеров, они неизменно предлагают одни из самых высоких дивидендов на фондовом рынке. Это делает их фаворитом среди инвесторов, ищущих стабильный источник дохода.Самые надежные REIT десятилетиями выплачивают большие и растущие дивиденды.

• Высокая доходность: как отмечалось выше, доходность REIT может превосходить показатели фондовых индексов, что является еще одной причиной, по которой они являются привлекательным вариантом для диверсификации портфеля.

• Ликвидность: публично торгуемые REIT гораздо проще покупать и продавать, чем трудоемкий процесс покупки, управления и продажи коммерческой недвижимости.

• Низкая волатильность: REIT, как правило, менее волатильны, чем традиционные акции, отчасти из-за их более высоких дивидендов.REIT могут выступать в качестве защиты от взбалтывающих взлетов и падений других классов активов, но никакие инвестиции не защищены от волатильности.

Минусы

• Неликвидные (особенно неторгуемые и частные REIT): публично торгуемые REIT легче покупать и продавать, чем реальную недвижимость, но, как отмечалось выше, неторгуемые REIT и частные REIT могут быть другая история. Эти REIT должны храниться годами, чтобы реализовать потенциальные выгоды.

• Большой долг: Еще одним следствием их правового статуса является то, что REIT имеют большую задолженность.Обычно они входят в число компаний с наибольшим долгом на рынке. Тем не менее, инвесторы привыкли к этой ситуации, потому что REIT обычно заключают долгосрочные контракты, которые генерируют регулярный денежный поток — например, договоры аренды, которые следят за тем, чтобы деньги поступали, — чтобы комфортно поддерживать их выплаты по долгу и гарантировать, что дивиденды по-прежнему будут быть выплаченным.

• Низкий рост и прирост капитала: поскольку REIT выплачивают значительную часть своей прибыли в виде дивидендов, для роста им необходимо привлекать денежные средства путем выпуска новых акций и облигаций.Но инвесторы не всегда готовы их покупать, например, во время финансового кризиса или рецессии. Таким образом, REIT могут не иметь возможности покупать недвижимость именно тогда, когда они хотят — но когда инвесторы снова захотят покупать акции и облигации в REIT, REIT может снова вырасти.

• Налоговое бремя: хотя REIT не платят налогов, их инвесторы все равно должны раскошелиться на любые получаемые дивиденды, если только они не собраны на счет с льготным налогообложением. (Это одна из причин, по которой REIT могут отлично подходить для IRA.)

• Неторгуемые REIT могут быть дорогими: стоимость первоначальных инвестиций в неторгуемый REIT может составлять 25 000 долларов США или более и может быть ограничена аккредитованными инвесторами. Неторгуемые REIT также могут иметь более высокие комиссии, чем публично торгуемые REIT.

Инвестирование в REIT: начало работы

Начать работу так же просто, как открыть брокерский счет, что обычно занимает всего несколько минут. Тогда вы сможете покупать и продавать REIT, как и любые другие акции.Поскольку REIT выплачивают такие большие дивиденды, было бы разумно держать их в учетной записи с льготным налогообложением, такой как IRA, чтобы вы отложили распределение.

Если вы не хотите торговать отдельными акциями REIT, имеет смысл просто купить ETF или паевой инвестиционный фонд, который проверяет и инвестирует в ряд REIT за вас. Вы получаете немедленную диверсификацию и меньший риск. Многие брокерские компании предлагают эти средства, и инвестирование в них требует меньше усилий, чем исследование индивидуальных REIT для инвестиций.

В написании статьи участвовал бывший автор NerdWallet Джим Ройал.

Раскрытие информации: на момент первоначальной публикации автор не занимал никаких позиций в вышеупомянутых ценных бумагах.

Как начать вкладывать деньги впервые

Обновлено: 1 ноября 2021 г., 16:27

Прежде всего, поздравляю! Вложение денег — самый надежный способ накопить богатство с течением времени. Если вы впервые инвестируете, мы здесь, чтобы помочь вам начать работу.Пора заставить деньги работать на вас.

Прежде чем вложить с трудом заработанные деньги в инвестиционный инструмент, вам потребуется базовое понимание того, как правильно инвестировать деньги. Вот несколько лучших способов вложить деньги:

Акции

Акции — это инвестиции в будущий успех компании. Когда вы инвестируете в акции компании, вы получаете прибыль вместе с ними.

Облигации

Так же, как заимствование денег является частью жизни большинства людей, компании и муниципалитеты также занимают деньги, используя облигации.

Индексные фонды

Этот популярный инвестиционный инструмент отслеживает рыночный индекс и может помочь сбалансировать ваш портфель.

ETFs

Узнайте о торгуемых на бирже фондах или ETF, которые торгуются во многом как акции.

Однако здесь нет универсального ответа. Лучший способ вложить деньги — тот, который подходит вам больше всего. Чтобы понять это, вам нужно принять во внимание:

1. Ваш стиль
2. Ваш бюджет
3. Вашу толерантность к риску.

1. Ваш стиль —

Сколько времени вы хотите вложить в свои деньги?

В инвестиционном мире есть два основных лагеря, когда дело доходит до способов вложения денег: активное инвестирование и пассивное инвестирование. Мы считаем, что оба стиля имеют свои достоинства, если вы ориентируетесь на долгосрочную перспективу, а не просто ищете краткосрочные выгоды. Но ваш образ жизни, бюджет, терпимость к риску и интересы могут отдать предпочтение одному типу.

Активное инвестирование означает, что нужно потратить время на самостоятельное исследование инвестиций, а также на самостоятельное создание и поддержание своего портфеля.Если вы планируете покупать и продавать отдельные акции через онлайн-брокера, вы планируете стать активным инвестором. Чтобы успешно стать активным инвестором, вам понадобятся три вещи:

• Время: Активное инвестирование требует много домашней работы. Вам нужно будет изучить инвестиционные возможности, провести базовый анализ и следить за своими инвестициями после их покупки.
• Знание: Все время в мире не поможет, если вы не знаете, как анализировать инвестиции и правильно исследовать акции.По крайней мере, вы должны быть знакомы с некоторыми основами анализа акций, прежде чем инвестировать в них.
• Желание: Многие люди просто не хотят, чтобы тратил часы на свои инвестиции. А поскольку пассивные инвестиции исторически приносили высокую прибыль, в этом подходе нет абсолютно ничего плохого. Активное инвестирование, безусловно, имеет потенциал для получения превосходной прибыли, но вы должны потратить время, чтобы сделать это правильно.

С другой стороны, пассивное инвестирование эквивалентно установке самолета на автопилот, а не ручному управлению им.Вы по-прежнему получите хорошие результаты в долгосрочной перспективе, а требуемых усилий будет гораздо меньше. Вкратце, пассивное инвестирование подразумевает использование ваших денег в инвестиционных механизмах, где тяжелую работу выполняет кто-то другой — инвестирование в паевые инвестиционные фонды является примером этой стратегии. Или вы можете использовать гибридный подход. Например, вы можете нанять финансового или инвестиционного консультанта или использовать робо-консультанта для разработки и реализации инвестиционной стратегии от вашего имени.

Пассивное инвестирование

Больше простоты, большей стабильности, большей предсказуемости

• Подход без участия пользователя
• Умеренная доходность
• Налоговые преимущества

Активное инвестирование

Больше работы, больше риска, больше потенциального вознаграждения

• Вы инвестируете сами (или через управляющего портфелем)
• Много исследований
• Потенциал огромной, изменяющей жизнь прибыли

2.Ваш бюджет —

Сколько денег нужно вложить?

Вы можете подумать, что вам нужна крупная сумма денег для создания портфеля, но вы можете начать инвестировать со 100 долларов. У нас также есть отличные идеи для вложения 1000 долларов. Сумма денег, с которой вы начинаете, не самое главное — это обеспечение финансовой готовности к инвестированию и частое инвестирование денег с течением времени.

Одним из важных шагов перед инвестированием является создание резервного фонда.Это наличные деньги, отложенные в форме, позволяющей их быстро снять. Все инвестиции, будь то акции, паевые инвестиционные фонды или недвижимость, имеют определенный уровень риска, и вы никогда не захотите оказаться вынужденным продать (или продать) эти инвестиции в трудную минуту. Чрезвычайный фонд — ваша подстраховка, чтобы избежать этого.

Большинство специалистов по финансовому планированию предлагают идеальную сумму для резервного фонда, достаточную для покрытия шести месяцев расходов. Хотя это, безусловно, хорошая цель, вам не нужно откладывать так много, прежде чем вы сможете инвестировать — дело в том, что вы просто не хотите продавать свои инвестиции каждый раз, когда у вас спустило колесо или у вас возникнет что-то другое. всплывают непредвиденные расходы.

Это также хорошая идея — избавиться от любых долгов под высокие проценты (например, по кредитным картам), прежде чем начинать инвестировать. Подумайте об этом так: фондовый рынок исторически давал доходность 9-10% в год в течение длительных периодов времени. Если вы инвестируете свои деньги в эти типы доходов и одновременно платите 16%, 18% или более высокую годовую процентную ставку своим кредиторам, вы ставите себя в положение, когда теряет денег в долгосрочной перспективе.

3. Ваша толерантность к риску —

На какой финансовый риск вы готовы пойти?

Не все вложения успешны.Каждый тип инвестиций имеет свой уровень риска, но этот риск часто коррелирует с доходностью. Важно найти баланс между максимальной отдачей от ваших денег и поиском приемлемого для вас уровня риска. Например, облигации предлагают предсказуемую доходность с очень низким риском, но они также дают относительно низкую доходность около 2-3%. В отличие от этого, доходность акций может широко варьироваться в зависимости от компании и временных рамок, но весь фондовый рынок в среднем приносит почти 10% в год.

Даже внутри широких категорий акций и облигаций могут быть огромные различия в рисках. Например, казначейская облигация или корпоративная облигация с рейтингом AAA — это инвестиция с очень низким риском, но они, вероятно, будут иметь относительно низкие процентные ставки. Сберегательные счета представляют еще меньший риск, но предлагают меньшее вознаграждение. С другой стороны, высокодоходная облигация может принести больший доход, но сопряжена с большим риском дефолта. В мире акций разница в риске между акциями «голубых фишек», такими как Apple, (NASDAQ: AAPL) и акциями пенни, огромна.

Одним из хороших решений для новичков является использование робо-советника для составления инвестиционного плана, который соответствует вашей устойчивости к риску и финансовым целям. Короче говоря, робо-консультант — это услуга, предлагаемая брокерской компанией, которая будет создавать и поддерживать портфель индексных фондов на основе акций и облигаций, предназначенных для максимизации вашего потенциала доходности, сохраняя при этом уровень риска, соответствующий вашим потребностям.

В этом видео мы рассмотрим:

0:20 — Чрезвычайный фонд 101

1:16 — Выбор брокерского счета

2:00 — Рот против традиционного IRA

3:35 — Как инвестировать в паевые инвестиционные фонды

4:16 — Индексные фонды

5:52 — ETF против паевого фонда

6:11 — Как инвестировать в ETF

7:12 — Как инвестировать в облигации

10: 16- Облигации против акций

11:14 — Как инвестировать в акции

Во что вы должны вкладывать свои деньги?

Это сложный вопрос, на который, к сожалению, нет идеального ответа.Лучший вид инвестиций зависит от ваших инвестиционных целей. Но, исходя из изложенных выше руководящих принципов, вы должны быть в гораздо лучшем положении, чтобы решить, во что вам следует инвестировать.

Например, если у вас относительно высокая терпимость к риску, а также время и желание исследовать отдельные акции ( и научиться делать это правильно), это может быть лучшим выходом. Если у вас низкая толерантность к риску, но вы хотите получить более высокую прибыль, чем со сберегательного счета, вложения в облигации (или фонды облигаций) могут быть более подходящими.

Если вы похожи на большинство американцев и не хотите тратить часы своего времени на свой портфель, разумным выбором может быть вкладывание денег в пассивные инвестиции, такие как индексные фонды или паевые инвестиционные фонды. И если вы действительно хотите использовать невмешательство, робот-советник может быть для вас правильным.

Глупый результат

Вложение денег может показаться пугающим, особенно если вы никогда не делали этого раньше. Однако, если вы выясните: 1. как вы хотите инвестировать, 2.сколько денег вам следует инвестировать, и 3. ваша терпимость к риску, вы будете иметь хорошие возможности для принятия разумных решений с вашими деньгами, которые будут хорошо служить вам на протяжении десятилетий.