Карта с кадастровая границами: Расширенный поиск объектов недвижимости в ЕГРН

Содержание

Публичная кадастровая карта России 2021

Адыгея, республика
Алтай, республика
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Башкортостан, республика
Белгородская область
Брянская область
Бурятия, республика
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Дагестан, республика
Еврейская Автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Ингушетия, республика
Иркутская область
Кабардино-Балкария, республика
Калининградская область
Калмыкия, республика
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкесия, республика
Карелия, республика
Кемеровская область
Кировская область
Коми, республика
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Крым, республика
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Марий Эл, республика
Мордовия, республика
Москва (Московская область)
Московская область
Мурманская область
Ненецкий Автономный Округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Саратовская область
Саха (Якутия), республика
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Северная Осетия-Алания, республика
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Татарстан, республика
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тыва, республика
Тюменская область
Удмуртия, республика
Ульяновская область
Хабаровский край
Хакасия, республика
Ханты-Мансийский Автономный Округ
Челябинская область
Чечня, республика
Чувашия, республика
Чукотский Автономный Округ
Ямало-Ненецкий Автономный Округ
Ярославская область

Версия для печати | Официальный портал государственных органов Псковской области

Что делать, если у объекта есть кадастровый номер, ежегодно приходит налоговое извещение, но на Публичной кадастровой карте участка не найти. Разберем причины, почему так происходит.

Что показывает кадастровая карта?

Карта отображает только земельные участки, которые внесены в базу единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с определенными границами.

«Регистрация участка в ЕГРН называется постановкой на государственный кадастровый учет. Определение границ участка, или межевание — один из этапов такого учета. До 2001 года эта процедура не была обязательной, поэтому миллионы участков зарегистрированы без координат», — рассказала эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Елена Гришиина.

C 1990 года земельное законодательство неоднократно менялось. Юридическая норма о карте объекта появилась только в июне 2001 года, когда вступил в силу закон «О землеустройстве». В 2010 году Правительством установлены новые нормативы измерений координат. Поэтому границы участков, отмежеванных до 2001 года, а также в период 2001–2010 годов, могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. При этом у вас даже может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты углов: поэтому Росреестр не знает, где конкретно находится ваш участок, и не может отобразить его на карте.

Как исправить ситуацию?

1. Проведите межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру. Затем подайте готовый межевой план в Росреестр через МФЦ. Участок появится после регистрации границ в ЕГРН и обновления кадастровой карты.

2. Межевание проведено недавно. Вы провели межевание и зарегистрировали межевой план в Росреестре, но участка на кадастровой карте все еще нет. Просто подождите очередного обновления карты. Публичная кадастровая карта не обновляется в реальном времени. Скорость обновления зависит от региональных подразделений Росреестра. Некоторые Управления делают выгрузку на карту раз в неделю, другие — несколько раз в год. Чтобы ускорить обновление карты, можно попробовать написать онлайн-обращение по инструкции на сайте Росреестра. Пока карта не обновилась, можете взять выписку из ЕГРН, чтобы быть уверенным, что границы правильно учтены Росреестром. В выписке должен быть раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка». Там вы найдете координаты углов участка, даже если его пока нет на карте.

3. Межевание никогда не проводилось. До 2001 года и в 2006–2009 годах законодательство допускало постановку объектов недвижимости на кадастровый учет без предварительного определения их границ. У таких участков в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН указывается — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Обратите внимание также на графу «Статус записи». В ней будет указано, что сведения имеют статус «Ранее учтенные». Т. е. информация об участке была занесена в ЕГРН автоматически из старого реестра недвижимости.

Нужно провести межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру. Затем подать готовый межевой план в Росреестр через МФЦ. Участок появится после регистрации границ в ЕГРН и обновления кадастровой карты.

4. Технические и реестровые ошибки в ЕГРН. При межевании и госрегистрации иногда возникают ошибки. Их может допустить как кадастровый инженер, так и службы Росреестра. Результатом таких ошибок может стать отсутствие участка на публичной карте или его неправильное расположение. Для исправления ситуации необходимо уточнить информацию, позвонив в Кадастровую палату по Псковской области по телефону 8(8112)649–301 доб.2133, и в дальнейшем обратиться в МФЦ с имеющимся межевым планом для исправления ошибки. Росреестр исправит ошибку в течение 3–5 рабочих дней.

Главное об участках без границ

Если на карте не видно границ вашего участка, то скорее всего, не проведено межевание по действующему законодательству. Это не лишает вас права собственности на него. Закон не обязывает правообладателя проводить межевание. Но продать такой участок будет сложнее.

Росреестр вправе приостановить регистрацию перехода прав и тогда сделка не состоится. Важно, что незарегистрированные границы снижают рыночную стоимость объекта, провоцируют конфликты с соседями. Вести законное строительство на таком участке невозможно. Поэтому, мы рекомендуем провести межевание границ перед сделкой купли-продажи, а также при планировании строительства.

Как отличить настоящую публичную кадастровую карту от мошеннической

Публичная кадастровая карта — популярный сервис, которым ежедневно пользуются тысячи россиян. Однако в интернете существуют фейковые сайты, не имеющие ничего общего с официальным ресурсом.

К сожалению, зачастую люди открывают именно сайты-двойники и попадают на удочку мошенников, которые требуют деньги за официально бесплатные услуги. Специально для читателей «Российской газеты» эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили, как отличить настоящую публичную кадастровую карту от сайтов-двойников и тем самым защитить себя от мошенников.

Сервис «Публичная кадастровая карта» — единственный официальный онлайн-ресурс в интернете, который содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Общедоступные сведения ЕГРН предоставляются бесплатно, и для работы с сервисом пользователю не нужно проходить регистрацию.

Только официальный сервис содержит актуальную и достоверную информацию ЕГРН о недвижимости. Ежедневно, с поступлением в ЕГРН новых сведений, обновляются также и данные карты. Это позволяет оперативно отслеживать изменения на рынке недвижимости.

На сайтах-двойниках публичной кадастровой карты может содержаться заведомо ложная и неактуальная информация о недвижимости. «Такие сайты небезопасны для пользователей, поскольку услуги, которые они предоставляют, не имеют гарантии госучреждения и могут подразумевать переплату за сведения ЕГРН. При этом сайты-двойники могут презентовать себя как уполномоченную организацию Росреестра», — подчеркивают эксперты Кадастровой палаты.

Как же отличить настоящий ресурс от поддельного?

Адрес официального сайта

Начнем с главного. Адрес официального сайта публичной кадастровой карты выглядит так: pkk.rosreestr.ru. Сервис pkk.rosreestr.ru — единственная официальная публичная кадастровая карта, на которой предоставлена достоверная и актуальная информация ЕГРН об объектах недвижимости.

В названиях сайтов-двойников для визуального сходства зачастую используются схожие термины, которые путают пользователей. Такие сайты-клоны могут содержать даже официальную символику государственных учреждений и заверения, что организация действует от лица ведомства. При этом никакого отношения к официальному источнику информации о недвижимости эти ресурсы не имеют.

Яндекс.Справочник поможет найти правильный адрес

Даже если пользователь не знает адреса сайта настоящей публичной кадастровой карты, он может отличить официальный ресурс от сайта-двойника еще на стадии поиска сервиса. Так, при запросе «публичная кадастровая карта» в поисковой системе «»Яндекса сайт pkk.rosreestr.ru будет отмечен значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника». Такой знак присваивается ресурсу, который является официальным сайтом органа государственной власти.

Перейти на сервис также можно через kadastr.ru и rosreestr.ru.

Перейти на публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru можно также через официальные сайты Федеральной кадастровой палаты и Росреестра: kadastr.ru и rosreestr.ru. Официальный статус этих ресурсов в поисковой системе также подтвержден значком «Официальный сайт по данным Яндекс. Справочника».

Сервис не требует регистрации пользователя

Для работы с общедоступным онлайн-сервисом pkk.rosreestr.ru регистрация пользователя не требуется. Официальный сервис также не запрашивает у пользователя персональные данные (имя, телефон, электронный адрес и пр.) для получения той или иной информации, представленной на ресурсе.

Сервис не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН

Сервис pkk.rosreestr.ru не требует платы за получение общедоступных сведений ЕГРН. Любой пользователь публичной кадастровой карты может совершенно бесплатно узнать кадастровый номер, кадастровую стоимость объектов недвижимости, получить сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. Пользователи карты могут ознакомиться с расположением государственных, между субъектами и муниципальных границ, границ населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков и др.


За получением услуг — на сайт Росреестра

На сервисе pkk.rosreestr.ru в карточке объекта недвижимости также размещена дополнительная вкладка «Услуги». В настоящее время здесь представлены ссылки на официальные электронные сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» и «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В соответствующих разделах официального портала Росреестра (rosreestr.ru) можно получить государственные услуги напрямую от госучреждения. «Получение госуслуг без участия посредников гарантирует соблюдение российского законодательства на всех этапах оказания услуги, а также отсутствие дополнительных временных и финансовых затрат», — уточняют эксперты.

Кроме того, публичная кадастровая карта — pkk.rosreestr.ru — надежно защищена от вирусов и гарантирует безопасное соединение.

Справка «РГ»

Список представленных на pkk.rosreestr.ru общедоступных сведений ЕГРН постоянно расширяется. Сегодня в карточки объектов недвижимости добавляется информация о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Эти сведения помогают пользователям ориентироваться в вопросах налогообложения, аренды, принимать управленческие решения по вопросам использования недвижимости в режиме реального времени.

Представленные на публичной кадастровой карте сведения можно использовать в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для того чтобы оперировать сведениями ЕГРН в юридических целях, необходимо заказать выписку сведений ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ, на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты (spv.kadastr.ru).

Федеральная кадастровая палата напоминает, что выписки сведений об объектах недвижимости, которые предлагают сторонние сайты, являются неофициальными и недостоверными. Кроме того, услуги сайтов-двойников зачастую подразумевают переплату за сведения ЕГРН, тогда как некоторые сведения реестра недвижимости по закону должны предоставляться заинтересованным лицам бесплатно (например, выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

Статья 24.1. Требования к карте-плану территории / КонсультантПлюс

КонсультантПлюс: примечание.

С 28.10.2021 ст. 24 дополняется ч. 17 (ФЗ от 30.04.2021 N 120-ФЗ). См. будущую редакцию.

 

(введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

 

1. Подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ карта-план территории содержит необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.

2. В состав текстовой части карты-плана территории включаются:

1) пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в том числе в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы;

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) сведения об объектах недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» объектами комплексных кадастровых работ (в том числе полученные в результате выполнения комплексных кадастровых работ), в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования;

3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) заключение или заключения согласительной комиссии, сформированной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которым являются указанные возражения.

3. Графическая часть карты-плана территории состоит из схемы геодезических построений и подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ схемы границ земельных участков, составленной с применением картографической основы или иного картографического материала, соответствующего требованиям, предъявляемым к картографической основе, в том числе карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, сведений, содержащихся в использованном при выполнении комплексных кадастровых работ кадастровом плане территории, схемы расположения элемента планировочной структуры, включенной в материалы по обоснованию утвержденного проекта планировки территории (при наличии), схемы организации улично-дорожной сети, схемы границ территорий объектов культурного наследия, схемы границ зон с особыми условиями использования территорий, чертежей межевания территории, включенных в проект межевания территории (при наличии утвержденного проекта межевания территории), и других данных, необходимых для определения местоположения границ земельных участков, утвержденных в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

(в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. На схеме границ земельных участков отображаются:

1) местоположение границ земельных участков, которые указаны в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, в том числе в целях исправления ошибок;

2) местоположение границ земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись;

3) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которое установлено в ходе выполнения комплексных кадастровых работ, в том числе в целях исправления ошибок;

4) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись.

5. Карта-план территории подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, а также в форме документа на бумажном носителе. Все документы или их копии, представленные или подготовленные для включения в состав карты-плана территории в форме документа на бумажном носителе, включаются в ее состав в виде электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, или копии этого документа. Форма карты-плана территории и требования к ее подготовке, а также форма акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Открыть полный текст документа

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

Главная » Новости » КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПОЯСНЯЕТ ПРИЧИНЫ ВОЗМОЖНОГО ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ НА ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ

В адрес Кадастровой палаты от жителей Республики поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по одному из данных вопросов даёт начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Алия Мухамедьярова.

Почему выбранный земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте, хотя сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)?

В большинстве случаев такая ситуация возникает, когда границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Говоря проще – сведения о координатах границ земельных участков в ЕГРН отсутствуют. Для определения местоположения границ объектов недвижимости и последующего их отображения на публичной кадастровой карте необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющему право на осуществление кадастровой деятельности. После выполнения кадастровым инженером работ правообладателю необходимо подать заявление о кадастровом учете и приложить подготовленный межевой план.

Если документы были подготовлены правильно, и государственный регистратор не обнаружит оснований для приостановления осуществления кадастрового учета, сведения об официально установленных границах земельного участка, будут внесены в ЕГРН. Этот факт подтверждается специальной выпиской из ЕГРН, которая выдается на руки заявителю, а в случае электронного учета — направляется на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Многие собственники земельных участков, проведя межевание, тут же хотят проверить, появилась ли их недвижимость на Публичной кадастровой карте. Порой не находят, и тогда задаются вопросом, действительно ли сведения попали в Реестр недвижимости.

Между тем поводов для беспокойства нет. Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления сведений Реестра недвижимости, с помощью которой можно проверить наличие установленных на местности границ, узнать кадастровый номер, площадь недвижимости, сведения о кадастровой стоимости, существующих обременениях или расположенных на земельном участке объектах капитального строительства. Такая информация предоставляется бесплатно и загружается в справочный ресурс с определённой периодичностью.

У Публичной кадастровой карты есть одно очень интересное и полезное свойство: данный ресурс имеет возможность отобразить одновременно несколько разнообразных тематических слоёв и карт, в том числе космические снимки. Для управления слоями в верхнем правом углу меню есть специальный раздел «Управление картой».

Любой пользователь сети Интернет может найти свой участок, соседний или тот, который только планирует приобрести, и посмотреть на границы этого участка в кадастровом квартале (или их отсутствие), расположение участка относительно других или относительно зон с особыми использования территории, оценить ближайшую инфраструктуру — удалённость от дороги, наличие подъезда и прочее.

Таким образом, существует три основных причины, почему земельный участок может не отобразиться на Публичной кадастровой карте:

  1. он в принципе не стоит на кадастровом учёте, права на него не зарегистрированы в установленном законом порядке, и сведения о нём не внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
  2. участок на кадастровом учёт стоит, но точных границ не имеет, поэтому невозможно определить, какое именно место на карте этот участок должен занимать;
  3. недавно внесённые в реестр недвижимости сведения ещё не загрузились в базу данных Публичной карты.

Единственный гарантированный способ уточнить, какие сведения содержит государственный реестр недвижимости, — заказать соответствующую выписку из реестра. Сделать это можно лично в любом офисе МФЦ, по почте и удалённо на официальном сайте Росреестра.

Напоминаем, что по каким-либо вопросам, возникающим в работе с Публичной кадастровой картой, или с целью получения справочной информации Вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра по единому многоканальному бесплатному номеру: 8-800-100-34-34, а также следите за обновлением новостей Кадастровой палаты на сайте.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Публичная кадастровая карта Росреестра 2021 года

Не каждому россиянину приходилось по роду деятельности или из праздного любопытства использовать кадастровую карту России или определенного субъекта Российской Федерации. Но мы уверены, что почти все видели карту территории, разделенную на сегменты красными линиями. Именно красные линии говорят о том, что перед Вами не атлас автомобильных дорог, а публичная кадастровая карта России, — кадастровая карта, на которую нанесены границы зарегистрированных в ЕГРН Росреестра земельных участков.  

 

Что она из себя представляет и как ее можно посмотреть?

Это электронный онлайн ресурс в виде географической карты России, на которую нанесены границы земельных участков, прошедших регистрацию в ЕГРН Росреестра. Каждому такому участку присвоен свой уникальный номер, по которому производится идентификация объекта. С 2010 года кадастровая карта, о которой мы ведем речь, находится в свободном онлайн доступе в сети интернет, в связи с чем и получило первое слово в своем названии – публичная.

 

Информация из публичной кадастровой карты

Как уже говорилось выше, в данном онлайн ресурсе вы сможете увидеть границы всех зарегистрированных в ЕГРН земельных участков. Для лучшего восприятия границы нанесены темно-красным цветом. При выборе конкретного участка – вы можете увидеть его кадастровый номер, а также перечень документов по данному объекту недвижимости, доступных для заказа из ЕГРН Росреестра.

Главный плюс разработанного в своё время онлайн ресурса состоит в том, что именно из него, не заказывая выписки из ЕГРН, вы можете получить сведения о том, поставлен ли тот или иной земельный участок на учёт или нет, а также наглядно увидеть земельный участок с привязкой к определенной местности.  

Краткая онлайн справка об объекте, которая отображается по каждому участку, позволит вам узнать:

  • Кадастровый номер земельного участка
  • Точные координаты и площадь

Внимание! Если изучение данного онлайн ресурса не связано с профессиональной деятельностью или с желанием увидеть темно-красные границы участка на местности или снимке со спутника, то гораздо проще получить сведения об объекте из справочной информации ЕГРН, зная просто номер или адрес участка

Онлайн проверка земельного участка

  

Изображены ли границы земельных участков в Крыму на кадастровой карте России?

 

 

Да, с 2014 года появились земельные участки с нанесенными на них границами нового субъекта РФ – Республики Крым. Поскольку до настоящего времени ещё проводятся работы по инвентаризации, систематизации, учёту и занесению данных объектов недвижимости Крыма в ЕГРН Росреестра, осуществляется государственная регистрация новых земельных участков, то информация карты постоянно обновляется и дополняется. То же самое происходит и с другими регионами России, где из-за огромных территорий еще проводятся работы по учёту и оценке земель.

В случае отсутствия земельного участка Крыма на публичной кадастровой карте, необходимо просто ввести его кадастровый номер или адрес в строку поиска на Портале

Информация об объекте недвижимости из ЕГРН

 

 

Как заказать выписку из ЕГРН с помощью кадастровой  карты?

Разрабатывая функционал нашего портала, мы постарались сделать условия его использования максимально удобными для наших пользователей. Поэтому, заказать выписку из ЕГРН Росреестра Вы можете прямо со страницы публичной кадастровой карты. В краткой справке по конкретному земельному участку указывается, какие документы из ЕГРН доступны к заказу по данному объекту. Поэтому сделать заказ не составит никакого труда.

Однако для всех пользователей портала доступен и обычный способ заказа документов по земельным участкам – по адресу или кадастровому номеру

Заказать выписку из ЕГРН онлайн

 

Раздел 4 Выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка содержит графическое отображение границ земельного участка с указанием его координат. Именно так ваш участок нанесен на публичную кадастровую карту Росреестра.

 

 

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра

Что можно узнать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области информирует всех заинтересованных лиц о том, какие сведения можно узнать с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра (rosreestr.ru).

Публичная кадастровая карта — это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГРН) на территорию Российской Федерации. Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Информация, размещенная в данном сервисе, будет интересна гражданам и юридическим лицам, например, при совершении сделки с объектом недвижимости.

С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке — визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, как проходят красные линии, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком — чтобы рядом с индивидуальным домом неожиданно не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов — удобно и наглядно.

В режиме он-лайн также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Размещенная на сервисе информация предоставляется бесплатно. Сведения, содержащиеся на публичной кадастровой карте, актуализируются на постоянной основе и являются достоверными и общедоступными.

Вместе с тем, сведения, полученные с помощью «Публичной кадастровой карты», не могут быть использованы в качестве официального документа — они служат только справочной информацией.

 

 

Земля, участки и сведения: кадастровые карты во времени | Отсканированные карты | Библиотека карт

Карты, обозначающие границы недвижимого имущества, известны как кадастровые карты. На этой выставке представлены несколько примеров рукописных кадастровых карт, исторических платных карт и современных кадастровых ресурсов на основе ГИС, демонстрирующих различные методы представления информации о собственности с течением времени. Хотя кадастровые карты обычно создаются для конкретных административных целей, не все они публикуются для общего распространения.Историческая кадастровая информация ценна для исследователей, изучающих историческое землепользование, право собственности, природные ресурсы, сельскую социологию, генеалогию и любые темы, связанные с историей земли во всем мире.

На этом веб-сайте воспроизводятся различные карты из собрания картографической библиотеки МГУ, в том числе рукописные карты и предметы, опубликованные на бумаге и в Интернете.

Изображение Описание

武 州 豐 島 郡 江 戶 庄 図.Бушу Тосима-гун Эдо-сю дзу. [Место публикации не указано]: [издатель не указан], 1682. 470-d E- [1631] (Ссылки на изображение на веб-сайте Библиотеки Конгресса)
Кадастровые карты использовались для записи границ собственности и владения землей на протяжении сотен лет и во всех частях мира. Эта карта представляет собой цифровую репродукцию переиздания 1682 года карты 1630–31 годов с указанием прав собственности на землю в центре Токио. Печатный оригинал находится в коллекции Библиотеки Конгресса США; Репродукция с высоким разрешением доступна в каталоге библиотек МГУ.Загружен и распечатан из Библиотеки Конгресса, http://hdl.loc.gov/loc.gmd/g7964t.ct002119.
: Открывается в новой вкладке Карта
земли в восьмом районе Бруклина, принадлежащей наследникам Лефферта Бергена. Нарисовано [Бруклином] городскими геодезистами Ладлоу и Стучфилдом в марте 1882 года. 832-d E-1882 (Бруклин)

Эта карта является примером карты продажи недвижимости XIX века, сделанной для конкретного аукциона; он был закреплен на полотне и предназначался для сворачивания и завязывания.

Семья Лефферта Бергена была среди первых голландских поселенцев в отдаленном месте под названием Бреклен, Нью-Недерланд, позже названном Бруклином, штат Нью-Йорк. В течение нескольких поколений эта семья работала на собственных фермах. Благодаря близости к городу Нью-Йорку, а позже и его части, стоимость земли выросла, и землепользование перешло с сельскохозяйственных земель на коммерческое и жилое. Лефферт Берген унаследовал лишь часть первоначальной семейной фермы, но даже в этом случае, когда часть его земель была продана в 1882 году (через 26 лет после его смерти), его щепка превратилась в несколько чрезвычайно ценных городских кварталов.

Почти половина карты отведена под земли ниже отметки прилива. Хотя этот район не подходит для домов или ферм, он пользовался большим спросом, поскольку в Верхнем заливе Атлантического океана можно было построить пирсы для приема судов, обслуживающих близлежащие склады.

Эта карта была подарком Рона Дитца.


[План и акт земли, принадлежащей Августу и Текле Малниексам, недалеко от Инчеру Садж, Латвия].Место и издатель не указаны. 1928. 683-д E-1928 (Инчарниеки)

В этом земельном документе описывается ферма площадью 10 гектаров (около 25 акров), принадлежащая братьям и сестрам Августу и Текле Малниексам, расположенная недалеко от деревни Инчеру Саджа (ныне Инчарниеки) в Мадонском районе Латвии. Документ был предоставлен в 1928 году, в период, когда Латвия достигла независимости от России, но до того, как Советский Союз восстановил контроль в 1940 году. Августу было предоставлено 4/5 собственности, а его сестре — 1/5.

Эта карта была найдена на распродаже поместья в Калифорнии. Это был подарок Чарльза Шёнкнехта и Уорда А. Пола.


Иония, графство Иония, штат Мичиган Терри. Издано Pendletons Lithography в Бостоне в 1835 году, вероятно, для Натаниэля Брауна. 843-d E-1835 (Иония)

На этой карте изображен процветающий город. Единственная проблема заключалась в том, что это была полная выдумка. Настоящий Центр Ионии, штат Мичиган, столица округа Иония, уже существовал в двух милях к западу от этого места.

На карте подробно описаны истинные физические особенности участка 21 нынешнего городка Иония, однако городские участки, мельничная гонка и мельничный пруд существовали только в сознании владельца. Многочисленные партии были помечены цветом по какой-то неизвестной системе.

На момент создания карты в 1835 году половина участка площадью в квадратную милю была куплена живущим в Чикаго спекулянтом Натаниэлем Брауном. Другая половина по-прежнему принадлежала правительству США.Брауну пришла в голову идея лесопилки, закрепившей за собой сообщество, которое со временем могло бы украсть резиденцию у соседнего центра Ионии (позже переименованного в город Иония). Хотя некоторые лоты были проданы, затея ни к чему не привела.

Примерно сорок лет спустя на северо-западном углу участка, который сегодня окружен увеличенным городом Иония, была разбита небольшая община под названием Прейри-Крик. Эта карта была подарком Рональда Дитца.

Графство Монморанси Таун 29 Диапазон 1 Вост.843-c E-1874

На этой платной карте показаны землевладельцы в одном исследовательском городке размером 6 на 6 миль в округе Монморанси, штат Мичиган. Введенные здесь имена указывают на то, что эти земли впервые были в частных руках в соответствии с законодательством штата и федеральным законодательством, и показывают сделки, которые произошли примерно до 1874 года.

Практически вся земля, проданная в этом городке, служила либо землями щедрости для выплаты компенсации ветеранам в соответствии с Законом о выдаче письменных свидетельств 1855 года, либо для поддержки создания сельскохозяйственных колледжей в соответствии с Законом Моррилла 1862 года.Выручка от продажи земли Джону Ричардсону в разделах 13 и 24, например, пошла на пользу вдове рядового Мэтью Александера, который участвовал в войне за независимость. Доходы от земель, помеченных как «Рыцарь Морзе и Кларк» в разделах 22 и 27, пошли на создание Университета штата Огайо. После создания этой карты на северном берегу озера Ист-Твин образовался город Льюистон, который какое-то время был центром лесозаготовительной промышленности. Эта карта была подарком Рона Дитца.

Издатели начали создавать недорогие уездные площадки с именами землевладельцев, доступные для покупки широкой публикой.Они были настолько популярны среди местных и региональных клиентов, что каждые несколько лет для многих округов создавались новые плат-карты, часто спонсируемые местными клубами 4-H, пик приходился на середину-конец 20-го века. Некоторые ранние пластины были превращены в большие настенные карты, но со временем более мелкие, более легко сохраняемые атласы стали нормой. Эти округа наиболее многочисленны на Среднем Западе США, где геометрические линии Системы государственного землевладения США сделали карты поселков размером со страницу относительно легкими в изготовлении. Как правило, только на участках площадью 10 акров и более указано имя землевладельца.

Изображение Описание

Карта округа Окленд Макэлпайна, издание Farm. Опубликовано в Бирмингеме, штат Мичиган, Уилбуром С. Макэлпайном, 1921 г. G1413.O2 M335 1921 г.

Атлас Макэлпайна округа Окленд, штат Мичиган. Опубликовано в Бирмингеме, штат Мичиган, компанией Wilbur S. McAlpine Map Co, 1947 г. G1413.O2 M34 1947 г.

На этих двух платных картах Коммерс Тауншип в округе Окленд показаны изменения в землепользовании между 1921 и 1947 годами.На карте 1947 года (справа) мы видим территорию, которая раньше была частной землей, а теперь находится в руках Департамента охраны природы штата Мичиган. Государственная зона отдыха Гордого озера, основанная в 1944 году, была куплена на средства, предоставленные Законодательным собранием Мичигана. К 1947 году примерно две трети предполагаемых земель Гордого озера были приобретены.

Эти два атласа были приобретены на средства Фонда географии Тамары Брунншвайлер.


Стр. 42.Компания Sanborn Map. Страховые карты Лансинга, Мичиган. 1953–1956.

Автомагистраль между штатами 496 была построена с 1963 по 1970 год через центр Лансинга. На этих двух картах показано место на одном участке шоссе до и после того, как оно было построено.

На этой подробной карте показаны все здания и улицы небольшого района Лансинга. Розовые здания — кирпичные, синие — каменные. Изменения в зданиях обозначались наклеиванием небольших кусочков бумаги на карту, показывающих изменения между 1953 и 1956 годами.


Листы 1-21В и 1-21С. Округ Ингем, штат Мичиган. Западный Чикаго, Иллинойс: Sidwell Co., 1974.

На этой карте показана та же территория, что и на карте Санборн выше. Это составная часть четырех листов, используемых правительством округа Ингхэм для отслеживания посылок. Базовая аэрофотосъемка была сделана весной 1974 года. Эти карты были подарком MSU Remote Sensing & GIS.

В то время как платные книги продолжают издаваться для некоторых сельских районов США.S., часто лучшими источниками современной кадастровой информации являются веб-сайты муниципальных и окружных органов власти, которые предлагают интерактивные картографические приложения «просмотрщик участков». Здесь мы видим информацию об участках для давно вакантного участка Citizens Bank на углу Гранд-Ривер-авеню и Эббот-роуд в Ист-Лансинге в деталях из средства просмотра карты выравнивания налогов округа Ингем.

Изображение Описание

Наблюдатель за выравниванием налоговой карты округа Ингхэм

Границы цифровых платформ были созданы для округа Ингхэм Службой дистанционного зондирования и ГИС-исследований и информационно-пропагандистской службой (RS & GIS) МГУ.Посылки составлены с бумажных карт, хранящихся в Картотеке МГУ. В средстве просмотра участков можно перейти на страницу, отображающую различные другие сведения об имуществе, включая оценочную стоимость, историю продаж, фотографии, статус зонирования и размер здания. В средстве просмотра участков можно перейти на страницу, отображающую различные другие сведения об имуществе, включая оценочную стоимость, историю продаж, фотографии, статус зонирования и размер здания.

Дальнейшее чтение:

  • Кадастровая карта на службе у государства: история картографирования собственности. Написано Роджером. Дж. П. Каин и Элизабет Бейджент. Опубликовано в Чикаго издательством Чикагского университета в 1992 году.

Другие отсканированные карты библиотеки карт МГУ

Кадастровые карты | Развлечения, спорт и искусство

Распечатать

Кадастровые карты были разработаны на основе планов съемок и содержат графическое представление границ собственности, а также информацию об этом объекте.Они использовались для управления землей советами, коммунальными службами и правительством.

С провозглашением отдельной колонии в 1859 году Квинсленд взял на себя ответственность за проведение обследований, подготовку планов обследований и составление карт для облегчения администрирования. Для выполнения этих обязанностей было создано Управление Квинсленда под руководством сэра Огастеса Чарльза Грегори.

Поперечная проекция меркатора

Кадастровая карта Квинсленда

На самых ранних картах Квинсленда показано расположение арендованных пастбищных угодий.

К 1875 г. были опубликованы карты пастбищных округов в масштабе от 20 цепей до дюйма (1: 15 840).

В 1881 году была выпущена первая карта размером 16 миль на дюйм (1: 1 013 760), охватывающая весь Квинсленд на нескольких листах. На его создание ушло три года, и он был составлен из существующих схематических карт.

В 1887 году были впервые опубликованы карты округа Мортон с 40 цепями (1: 31 680) и подготовлены печатные камни для первых карт границ избирательных участков. В том же году началась новая серия карт пробега.Серия 12-мильных (1: 760,320) пастбищных прогулок была улучшена, чтобы учесть объединение этих карт для формирования более обширного покрытия.

В 1890 году началась новая серия графств. Первой картой в серии было графство Фицрой. Они были в масштабе от 2 миль до дюйма (1: 126 720). Неофициально сообщалось, что первая электоральная карта была опубликована в этом году.

В конце 19 века был принят ряд важных решений по кадастровому картированию.

  • Было решено изготовить карты приходов в масштабе от 40 цепей до дюйма (1: 31 680).
  • Добавлено владение избранными и отчужденными землями, выделенными характерными символами и шрифтами.
  • Все части прихода были перечислены на стороне карты с прямой ссылкой на исходный план съемки.

В начале 1930-х годов на картах были начертаны тонкие буквы. Почерк государственных элитных рисовальщиков был почти безупречным.Их навыки были оспорены и усовершенствованы, когда они соревновались, чтобы завершить новую серию 4 мили (1: 253 440), 2 мили (1: 126 720), 40 цепей (1: 31 680), 20 цепей (1: 15 840), карты города и новая карта состояния.

Примерно в 1935 году на кадастровых картах впервые появилась информация о недвижимости, например, фактическая протяженность границ собственности, которая оказалась полезной для общественности.

В начале 1970-х годов началось производство новой серии листов из 40 цепей (1: 31 680) на основе поперечной проекции меркатора.Эта серия со временем заменила приходские карты.

Преобразование в метрическую систему

Переход от имперских измерений к метрическим 14 февраля 1966 года оказал большое влияние на производство кадастровых карт. Геодезический офис приступил к проверке всех масштабов карты в 1971 году. К середине 1970-х годов департамент производил метрические карты в масштабах 1: 100 000, 1:50 000, 1:25 000, 1: 10 000, 1: 5 000 и 1. : 2,500.

Ссылки по теме

кадастровых границ от облаков точек?

Сторонники новой эры управления земельными ресурсами утверждают, что страны должны изучить альтернативы для ускорения завершения управления земельными ресурсами.Например, целевое управление земельными ресурсами основано на использовании печатных изображений, участии сообщества и нарисованных от руки границах. Затем цифровые решения преобразуют сгенерированные аналоговые данные в полезную цифровую информацию. Однако этот подход требует большого количества ручного труда, и постоянно ищут простые процессы автоматизации, чтобы сократить время и затраты. Один из подходов, который набирает обороты, — это идея использования методов обработки изображений и машинного обучения для автоматического извлечения граничных элементов из изображений или данных облака точек еще до того, как они будут введены в поле.Такой подход может ускорить работу как в поле, так и в офисе. Читайте дальше, чтобы узнать о текущих разработках.

(Сянхуан Луо, Рохан Беннет, Мила Коева и Натан Квадрос)

Возможность использования данных облака точек для поддержки управления земельными ресурсами, пригодных для использования в конкретных целях, активно изучается. На основе ранних исследовательских работ, проведенных в Нидерландах и связанной с ним области 3D-кадастров, был разработан и опробован рабочий процесс для полуавтоматического извлечения кадастровых границ из данных воздушного лазерного сканирования (ALS) для городских и сельских районов в Порт-Вила, Вануату. .Место было выбрано, потому что уже были доступны недавно собранные данные облаков точек, ортоизображения, а также кадастровая карта земельных участков. Это позволит сравнивать автоматизированные результаты с «реальными» кадастровыми данными.

80% «Визуальные» границы

Первоначальный статистический анализ показал, что около 80% кадастровых границ в исследуемой области «дублируются», «совпадают» или «перекрываются» с топографическими или визуальными объектами. В частности, в густонаселенных районах края дорог и стены зданий совпадают с большинством кадастровых границ.В пригородных зонах важную роль в обозначении границы земельного участка играли живые изгороди и заборы. Следовательно, построение карты, на которой изображены эти особенности, может внести большой вклад в ускоренное кадастровое картирование.

Разработка рабочего процесса

Был разработан полуавтоматический рабочий процесс, ориентированный на извлечение цифровых представлений физических объектов в соответствии с морфологией границ участков. Сначала баллы были разделены на семантические компоненты. Затем с помощью алгоритма α-формы были сгенерированы очертания плоских объектов, таких как крыши зданий и дорожные покрытия.Осевые линии, очерченные от подхода, были вписаны в линейные объекты или заборы. Фаза ручной пост-доработки использовалась, чтобы «привести в порядок» результат.

Успех 50%

После этого производительность рабочего процесса была количественно оценена путем сравнения с эталонной кадастровой картой. Рабочий процесс дал многообещающий результат: в среднем около 80% полноты и 60% правильности (совокупность результатов из нескольких областей исследования). То есть около 50% границ участков были успешно извлечены.Даже на этих уровнях можно ожидать, что полуавтоматический рабочий процесс извлечения может значительно ускорить кадастровое картирование, хотя необходима более точная количественная оценка времени и затрат после уточнения.

Контекст имеет значение

Работая с рабочим процессом, элементарную карту участка можно создать за несколько часов. Если кто-то переносит созданную алгоритмом карту участков в поле для проверки, впоследствии необходимо оцифровать только неправильные границы. Однако пространственная точность этого рабочего процесса все еще невысока; на большинстве этапов рабочего процесса возникают ошибки.Более того, рабочий процесс зависит от контекста; он сильно зависит от степени согласованности между кадастровыми и видимыми границами. Он может не подходить для участков неправильной формы, например, в густых городских трущобах, пастбищных ландшафтах или местах, где преобладают традиционные средства к существованию.

Навесы и высоты

Наиболее значительным преимуществом использования данных облака точек по сравнению с аэрофотоснимками является способность проникать сквозь растительный покров. Это значительно способствует извлечению линии ограждения.Заборы широко используются в качестве кадастровых указателей, но часто не видны на аэрофотоснимках. Еще одним преимуществом использования данных облака точек является то, что они предоставляют информацию о высоте: данные облака точек могут обеспечить высокоточные измерения XYZ. Высота часто играет важную роль в распознавании объектов, и это может быть очень полезно в кадастровой области, где граничные элементы часто находятся на постоянной высоте, такие как линии заборов, живые изгороди или линии деревьев.

Компромисс плотности точек

Уровень детализации облаков точек зависит от плотности точек.Для извлечения небольших объектов, таких как заборы, возникающие на испытательной площадке, требуется высокая плотность облака точек. Однако более высокая плотность точек также означает больший размер набора данных, а также более высокие затраты на сбор данных. Это считается ключевым недостатком подхода, особенно в условиях развивающихся стран, где стоимость является основной проблемой.

Будущие улучшения

Полученный результат считался довольно неразвитым и мог быть улучшен путем добавления нескольких ограничений и дополнительной обработки.Например, для многих сгенерированных линий очевиден чрезмерно «зигзагообразный» вид. Для линий дороги расчет и обеспечение фиксированной ширины может устранить нежелательный эффект. Кроме того, при создании контуров здания в рабочем процессе учитывались только координаты XY. Если бы алгоритм α-формы был расширен до 3D, закрытые плоскости крыши можно было бы легко разделить по высоте. Более того, объединение данных облака точек с мультиспектральными изображениями может обогатить спектральную информацию и способствовать классификации на основе точек.В дополнение к этому, объектно-ориентированный подход может использоваться для исследования взаимосвязи между объектами и границами участков. В городских районах кадастровые границы имеют тенденцию приближаться к контуру здания, в то время как в пригородных районах кадастровые границы могут равномерно разделять территорию. Эти параметры могут быть приняты во внимание для прогнозирования дальности и местоположения посылки с помощью машинного обучения. Фаза пост-доработки также считается трудоемкой, но ее можно автоматизировать, интегрировав эти действия в процессы автоматизированного создания линии.Например, простые проверки топологии и алгоритмы упрощения линий могут быть встроены в автоматизированный рабочий процесс. Это может значительно сократить время и затраты на этапе пост-доработки.

Благодарность

Авторы выражают признательность за поддержку Правительству Вануату (Пол Гамбетта и Брайан Филлипс), Land Equity (Джон Медоуз и Кейт Рикерси) и CRC-SI за помощь в поиске и предоставлении данных, лежащих в основе этой работы.

Авторы:

Сянхуань Луо

Сянхуань Луо — докторант Гонконгского политехнического университета. Она получила степень магистра на факультете геоинформатики и наблюдения Земли (ITC) по специальности «Управление земельными ресурсами».

Рохан Беннет

Рохан Беннетт — директор Школы исследований в области управления земельными ресурсами, адъюнкт-профессор Университета Твенте, факультет ИТЦ, Нидерланды, и координатор проекта Еврокомиссии Horizon2020 «its4land» (its4land.com).

Коева Мила

Мила Коева, факультет ИТЦ, Университет Твенте, Нидерланды, доцент, работает в области трехмерной информации о земле.

Натан Квадрос

Натан Квадрос руководит исследовательской программой Rapid Spatial Analytics в Центре совместных исследований пространственной информации в Австралии. Он имеет опыт руководства крупными проектами дистанционного зондирования в Австралии и Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Служба поиска информации в Филадельфии

Из информационного бюллетеня городского архива Филадельфии, выпуски 49 и 50, июнь и октябрь 1983 г.

Краткое описание карт Филадельфии

Джефферсон М. Моак

Любой, кто предпринял какое-либо историческое исследование, быстро обнаруживает, что карты предоставляют ценные и важная информация в их исследованиях. В большинстве случаев они помогают в интерпретации различных факты, найденные в других источниках. Иногда карты являются единственной достоверной документацией. факты. Независимо от того, исследуете ли вы архитектуру, археологию, социальные условия, историю промышленности или любое количество других тем, он или она будет обращаться к картам во время своего исследования.Таким образом, понимание различных типов доступных карт и информации, которую они могут передавать становится важным элементом в образовании исследователя.

Предыдущие выпуски информационного бюллетеня предлагали несколько способов использования карт в различных типах исследовательская работа. В статьях «Знакомства в вашем доме» в выпуске № 27 (февраль 1976 г.) и «По следам Происхождение малых улиц »в выпуске № 37 (июнь 1979 г.) содержат ссылки на использование карт в проведение подобных исследований.Несомненно, в будущих выпусках будут подробно описаны другие способы использования карт. С карты служат многим мастерам, как говорят нам профессиональные кураторы карт, перечисляя различные способы исследователи используют их, чтобы заполнить книгу. Любая отдельная карта может иметь столько же применений, сколько у исследователя есть проекты. Образец вопросов, заданных в любой из основных коллекций карт. продемонстрировать универсальность карты в исследованиях. К ним относятся возраст дома, расположение старых ручьев, церквей, кладбищ, мельниц и других давно исчезнувших достопримечательностей, общий характер микрорайона середины 19 века, развитие транзитной системы и многие другие.Вместо того, чтобы объяснять, как использовать конкретный тип карты, это эссе будет ограничиваться предоставлением информации об основных типах карт, доступных для исторических исследования в Филадельфии, тип информации, которую они передают, и несколько слов о предполагаемых аудитории при публикации. Надеюсь, этот подоконник позволит понять каждый тип и их потенциал в помощи исследованиям.

В Филадельфии графическое изображение пространственных отношений города существовало со времен Уильяма. Пенн поручил своему генеральному инспектору Томасу Холму подготовить портрет города . Филадельфия в 1682 году.С того момента тысячи карт города, его района и его отдельные части, появились как в рукописном, так и в опубликованном виде. Многие из них сейчас покоятся в одной или нескольких из трех основных коллекций Филадельфии: Свободная библиотека Филадельфии, Историческое общество Пенсильвании и Городские архивы. Из-за их врожденной природы и области их концентрации, каждая коллекция содержит сильные и слабые стороны, но вместе в них размещены все основные опубликованные карты города и его региона, а также большинство второстепенных необходимые для исторических исследований.Кроме того, сравнительно немного рукописных карт имеют вырвались из их лап. Небольшие коллекции по всему столичному региону, например Храм Городские архивы университета, помогите заполнить существующие пробелы.

Большинство людей, вероятно, знают о нескольких различных типах карт из-за повседневного использования. В общая карта улиц, транспортные карты, топографические и геологические карты, использованные газетные карты для иллюстрации текущих событий или результатов политических выборов, общих карт мира и разных стран, а также карты рекламодателей, на которых показано местонахождение конкретного предприятия. часто ограничивают контакт среднего человека с картами.С другой стороны, исторические исследователи знакомы с другими, более специализированными формами карт и атласов: рукописи опросы, проводимые различными государственными органами; кадастровая или земельная собственность, карты и атласы; атласы приходов; карты и атласы по страхованию от пожара.

При использовании карт в исторических целях необходимо понимать, что относительно немного «исторических карт» на самом деле существует, то есть карта, предназначенная для иллюстрации исторического события в политической, социальной и военной сферах. история.Частные издатели и правительственные агентства рассчитывали, что на большинстве своих карт изображены текущие данные. Действительно, истинная ценность карты улиц или транспортной карты для обычного человека заключается в «актуальной» информации, которой он обладает. Эти попытки проиллюстрировать текущие захваченные данные город в момент своей истории. Используя серию карт, выпущенных за определенный период времени, можно начать понимать рост, изменение и / или упадок города.

Каждый из упомянутых выше типов карт предназначен для разных аудиторий.Благодаря этому решили предвзятость, всегда нужно помнить, что эти документы не безупречны. Всегда следует подтвердить, если возможно, информацию, изображенную на картах, другими документальными свидетельствами. Хотя можно многое истолковать из подробного обзора карт, выпущенных за определенный период времени, обнаруживается, что картографические ошибки на одной карте могут повторяться на многих последующих картах до того, как сюрвейер установит действительный факт. Кроме того, инспектор или издатель могут намеренно добавлять на карту фиктивную информацию, например улицу, которая находится на плане города, но не является юридически открытой, или здания, планы которых были поданы, но строительство еще не начато, чтобы их карты может показаться, что он обладает самой последней доступной информацией.Обратное, к сожалению, тоже Верно: некоторые предметы, удаленные из рукотворной среды, все еще появляются на картах. В Компания Sanborn Map, которая каждые два раза корректирует информацию на своих картах страхования от пожаров. лет, до сих пор не сняли здание, которое комиссия Фэрмаунт-парка снесла в 1958 году.

Исходный материал для большинства коммерческих карт находится в больших и виртуальных неиспользованные ресурсы, генерируемые правительственными учреждениями Генерального инспектора города Сюрвейер, Совет геодезистов и Бюро изысканий и проектирования с 1682 года.Эти офисы несли главную ответственность за определение границ собственности, планировку и регулирование улиц, канализации и водотоков, а с 1854 года поддержание городского плана. Эти планы, в основном рукописные, изображают юридическое географическое расположение города наедине с сопроводительный письменный материал. Их клиентура варьируется от собственника и объекта недвижимости. посредник с государственными учреждениями, занимающимися текущими описаниями собственности, надлежащим планировка улиц и подземных переходов, планировка.Городские архивы обладают большим многие из ранних обзоров и записей: Бюро исследований и разработок сохранило многие из всеобъемлющие планы конца девятнадцатого и двадцатого веков.

Скромная карта улиц существует сегодня как источник жизненной силы картографической индустрии. Франклин Survey Company, Hagstrom, Rand McNally и другие издатели получают большую часть своего дохода. от изготовления уличных и дорожных карт. Эти карты, предназначенные для широких слоев населения, предоставляют важная информация о физической топографии города и позволяет жителю и незнакомцу быстро познакомиться с уличной системой города.Исторически карты улиц сопровождались уличные путеводители, путеводители, городские справочники и общие атласы или были доступны индивидуально. Честь опубликовать первую карту улиц города принадлежит Мэтью Кларксону. и Мэри Биддл в 1762 году. (Появились более ранние рукописные планы улиц, в первую очередь Уильям План Парсонса Филадельфии 1741-1748 гг.)

Несмотря на то, что многие карты до 1854 г. публиковались с перебоями, они содержат надежную информацию о планировки улиц, расположение важных зданий и общие застройки города.После этого На сегодняшний день издатели карт часто использовали недавно разработанный план города в качестве основы, не делая различие между открытыми и бумажными улицами и создание ложного впечатления о реальной жизни города. разработка. Даже опубликованные сегодня карты улиц, выпущенные крупными фирмами, например, Hagstrom, в значительной степени зависят от в соответствии с планом города, в результате чего были включены многие бумажные улицы и участки улиц по всему городу, которые существуют только в плане.

Хотя карты улиц обычно становятся довольно неинтересными, поскольку картографические работы после В середине девятнадцатого века их применимость в качестве базовых карт повысила их полезность.Издатели оживили скучные карты улиц, добавив дополнительную информацию для иллюстрации определенных элементов представляет интерес. Например, с 1876 г. было опубликовано множество карт, относящихся к разным транспортные системы, расположенные в черте города. Появились и другие карты с информацией о состав уличного полотна, топография, велосипедные маршруты, железные дороги и другие природные и искусственные характеристики, наложенные на обычную карту улиц. При публикации компилятор нацелен на эти карты для обслуживания определенной клиентуры.Сегодня они предоставляют ценную информацию о текущих условия исследователю.

Опубликованная карта, которая достигла своего пика в 1850-х годах в Америке, выросла из земли. опросы, проводимые различными частными и государственными геодезическими организациями. Эта форма, известная как карта землевладения или кадастровая карта, первоначально иллюстрированные границы собственности и естественные Особенности. Карта Томаса Холма улучшенной части провинции Пенсильвания (1687 г.) обладает многими атрибутами кадастровой карты.К середине XIX века карта издатели сочли включение границ собственности невыгодным, но расширили свои формат, включающий политические границы, дороги, железные дороги, деревни, мельницы, церкви, дома и названия владельцев и топографические особенности. Чарльз Эллет Карта округа Филадельфия (1843 г.) существует как лучший пример, охватывающий весь город. Карта Джеймса Чарльза Сидни Городок Джермантаун (1848 г.) и другие опубликованные карты различных районов города. в 1850-х годах более внимательно следят за популярным форматом кадастровых данных середины XIX века. карта.Для получения подробных планов многих деревень и районов города и окружающих округов, следует использовать вложения Д. Джексон Лейк и карту Сайласа Н. Бирса. Philadelphia (восемь изданий, 1860-1861 гг.).

Издатели этих карт преследовали самые разные цели. Включив большое количество информации, они стремились обслуживать государственные органы, которым требовались подробные карты их доменов, предприниматели, которые инвестировали или хотели инвестировать в эти населенные пункты, фермеров и землю собственники и рядовые граждане.Часто издатели иллюстрировали карты видами примечательных достопримечательности и фермы уважаемых горожан. Сегодня генеалоги, географы и местные историки в значительной степени полагаются на различные типы информации, представленные на этих картах, которые дает им прекрасную картину города и округа в этот период. Бесплатная библиотека Филадельфия и Историческое общество Пенсильвании обладают хорошими коллекциями этих карт.

Размер кадастровой карты, которая могла достигать 6 квадратных футов, напрямую способствовал формирование атласа графства, в котором издатель разделил большую карту на различные политические части, поместили их на отдельные листы и скрепили целиком.Ограничения кадастровая карта в изображении городского пейзажа привела к застройке недвижимости, или подворья, атлас. Карты страхования от пожара, обсуждаемые ниже, помогли в этом рождении и создали формат, за которым позже последовал атласом отделения. В ранних изданиях этих атласов улицы были показаны как открытыми, так и предполагаемыми, форма зданий, границы собственности, адреса, владельцы и названия зданий, а также названия производственные фирмы обычно в масштабе от 200 до 800 футов на дюйм.Атласы прихода процветал между 1871 и 1931 годами в Филадельфии. Брокеры по недвижимости, страхование и железная дорога компании, правительственные ведомства и многие частные лица приобрели эти атласы для различных использует. Атласы обеспечивали графическую запись города, что позволяло пользователям быстро выяснить, какой тип жилого фонда существовал, была ли земля застроена или сельская, и в в общем, почувствуйте местность без длительной производственной практики. К последним взглядам девятнадцатого века издатели добавили цвет, чтобы обозначить тип строительства зданий и их высота в этажах.Также будут включены названия известных зданий. Шкала на потом атласы часто варьировались от 50 до 500 футов на дюйм. Главные издатели Филадельфии атласы были Гриффит М. Хопкинс с 1871 по 1887 год, Джордж У. и Уолтер С. Бромли (1885-1929), Джордж Баист (1886-1901), Джон Л. Смит (1886-1912) и Эльвино В. Смит (1903-1931). Компания Franklin Survey дважды безуспешно пыталась восстановить атлас прихода, один раз в 1930-х и снова в 1950-х.

Историки используют эти атласы по-разному: можно исследовать развитие соседство с течением времени; выяснить историю того или иного здания; исследовать городское планирование, или его отсутствие; и многие другие темы. Вместе с данными переписи отчеты, городские справочники и газеты, атласы районов составляют важную справочную информацию. инструмент в осмыслении прошлого города. Специалисты по генеалогии, социологи, историки архитектуры и все краеведы обнаружили огромное количество информации, содержащейся в этих атласы, что в совокупности делает их наиболее часто используемыми картографическими записями Филадельфии.Все трое из основных хранилищ карт обладает хорошими коллекциями атласов приходов.

Подобный тип карты шел параллельно с разработкой атласа наград и помогал в его более позднем изысканность, но ее специализированный характер, увы, нацеленный на одну конкретную группу клиентов: страхование от пожара компании. Составление карты страхования от пожара возникло на основе письменных опросов, требуемых различными страховые компании в восемнадцатом веке. На протяжении десятилетий размер города позволял геодезистам для проведения обследований отдельных объектов недвижимости и прилегающих районов без неуместные лишения.Однако к середине XIX века рост города ограничили способность геодезистов удовлетворять спрос, вызванный новыми строительства и быть в курсе меняющегося характера района. Хотя предложения о подробном нанесении на карту города были внесены еще в 1848 г., но только в 1857 г. Страховая карта как таковая появляется в Филадельфии. Эти карты показали физические характеристики городской город в стандартном масштабе (обычно от 50 футов до дюйма), включая размер некоторых участков, форма и высота зданий; тип конструкции; занятие зданий по этажам, если нужно; противопожарное оборудование, водопроводы, места нахождения особо опасных профессий и множество другой информации, предназначенной для обслуживания страховых компаний в их обзоре соседство перед написанием политики на конкретную собственность.При отсутствии атласов подопечных сегодня карты страхования от пожаров являются неотъемлемой частью деятельности не только компаний по страхованию пожаров, но и также плановые агентства, Департамент лицензий и инспекций и Ревизионная комиссия Налоги по многим из тех же причин, по которым атласы приходов были важны на рубеже веков.

Три серии карт страхования от пожаров покрывают Филадельфию с 1857 года. Первая, известная обычно в виде карт (Эрнеста) Гексамера и (Уильяма) Лохера, появившихся между 1857 и 1860 годами. покрывая большую часть застроенного города от Вашингтон-авеню до Жирар-авеню, реки Делавэр до Река Шуйлкилл.Копии этого набора доступны в Городском архиве и Бесплатной библиотеке. Гексамер, взявший на себя управление компанией, экспериментировал с внесенными вручную поправками (см. набор в Историческом обществе Пенсильвании). Он выпустил новую серию атласов в 1872 г. в итоге достиг 38 томов и охватывал большую часть построенных частей города. Он обычно опущены сельские районы Филадельфии. После 1886 года Гексамер исправлял тома каждые полгода. с помощью клеевых листов бумаги.При необходимости свежий том заменит один из существующие. Бесплатная библиотека и Историческое общество обладают наборами Гексамера. тома. В 1915 году Sanborn Map Company приобрела фирму Hexamer и в следующем год начал выпуск собственной серии, продолжая исправлять старые тома Гексамера, пока они могли заменить их новыми томами. Атласы Санборна содержат 29 томов (томов 1-28 и 32). Наборы их томов с поправками на разные годы можно найти в Городском архиве. и Историческое общество Пенсильвании.Бесплатная библиотека и городское планирование Филадельфии Комиссия у обоих исправленных наборов. Общие группы карт, описанные выше существуют как наиболее часто используемые карты в исторических исследованиях. Возможно, атласы приходов и карты страхования от пожаров, благодаря высокодетализированным портретам города, получают гораздо большее распространение. чем другие типы карт. Исследователь должен помнить, что другие классы карт, включая те, которые здесь не описаны, то есть топографические карты, контурные карты, карты зонирования, перепись карты и аэрофотоснимки, среди других специализированных типов, помогают расширить кругозор город и понять многие грани, составляющие его характер.

Ссылки на соответствующую информацию …
-> PhILS Home
—> Городские архивы Филадельфии

Границы MapBrowser — Документация по продукту

Функция границ MapBrowser позволяет пользователям MapBrowser визуализировать линии границ, а также другие данные об собственности или земельном участке в виде наложения на изображения Nearmap.

Это руководство включает следующие разделы:

Откуда берутся данные границ?

Граничные данные предоставлены PSMA в Австралии и Digital Map Products в США.

В чем разница между кадастром и недвижимостью?


Кадастр — это реестр прав собственности, который обычно ведется государственными органами. В Австралии это обычно Управление земельных титулов для каждого штата. Кадастр представляет собой земельные участки, которые, по сути, представляют собой наименьшую площадь земли, которую можно продать без дополнительного разрешения на подразделение. Имущество — это участок земли, признанный местным правительством (или аналогичным агентством в ACT) в качестве объекта, оцениваемого по единственной цене.Он может состоять из одного или нескольких кадастровых участков.

Как часто обновляются данные границ?

Nearmap использует национальный агрегатор данных, который получает данные о границах из официального агентства земельного кадастра каждого штата. Обновленный набор данных предоставляется в Nearmap каждый квартал агрегатором, и эти данные загружаются в MapBrowser. Некоторые клиенты, такие как местные органы власти, склонны полагаться на свои собственные наборы данных, поскольку они часто являются наиболее актуальными для новых подразделений и разработок.


Чтобы получить доступ к инструменту Границы, перейдите в нужное место, затем установите флажок Границы , который находится под Уровни данных :

После выбора Границы линии границ появятся на карте, если только вы недостаточно увеличены — убедитесь, что вы используете уровень масштабирования 16 или выше. Австралийские пользователи могут выбрать, просматривать ли строки кадастра или собственности .

  • Выберите цвет, яркость и непрозрачность областей и радиусов.
  • Выберите цвет и яркость линий.
  • Отрегулируйте непрозрачность и фон проекта, перетащив ползунок влево (светлее) или вправо (темнее).

Если щелкнуть свойство, отобразятся сведения об участке:

При щелчке по кадастру отобразятся сведения о кадастре:

При щелчке свойства отобразятся сведения об участке:

Нажмите НАСТРОЙКИ для возврата к типу границы , Цвет и Непрозрачность .


Почему я не вижу пограничных слоев?

  • Граничные слои видны только при уровнях масштабирования 16 или выше. Чтобы проверить свой уровень масштабирования, посмотрите URL-адрес. Число перед буквой z — это ваш уровень масштабирования. Например. «16.00z».
  • Иногда не хватает контраста между изображением и линиями границ. Используйте палитру цветов, а также ползунки прозрачности и фона, чтобы настроить отображение.

Картографические программы и порталы | Данные.SA

Правительство Южной Австралии для просмотра карт

  • Location SA Map Viewer — общедоступное приложение, позволяющее гражданам визуализировать большую часть данных правительства штата в репозитории Location SA.Если эти данные доступны для загрузки, пользователю предоставляется ссылка на data.sa.gov.au.
  • Enviro Data SA — портал для данных и информации, относящихся к науке и мониторингу окружающей среды и природных ресурсов Южной Австралии.
  • NatureMaps — NatureMaps — это сайт для картографирования и доступа к данным Департамента окружающей среды и водных ресурсов. Перейдите к интересующей вас области и отобразите ряд наборов данных ГИС по записям флоры и фауны, наследию, пожарам, ландшафтам, охраняемым территориям, картированию растительности и почвы, топографии и изображениям.
  • WaterConnect — самая свежая информация о водных ресурсах Южной Австралии, обеспечивающая прямой доступ к публикациям и данным, связанным с водой.
  • Южно-Австралийский информационный портал о ресурсах (SARIG) — безопасное онлайн-приложение на основе карт, которое предоставляет геологические и геопространственные данные по всему штату.
  • AgInsight South Australia — интерактивный веб-сайт, который предлагает полный спектр сельскохозяйственных карт и экономических данных.
  • Атлас недвижимости и планирования Южной Австралии (SAPPA) — используйте приложение на основе карты для просмотра границ управления земельными ресурсами и получения информации о собственности на землю, включая ссылки на планы, номера участков, свидетельства о праве собственности, оценочные номера, места наследия.

Кадастровые данные

Кадастровые данные в настоящее время не классифицируются как открытые данные, но могут быть запрошены (за некоторые данные может взиматься плата). Примеры включают кадастровые границы для всей Южной Австралии.

Для негосударственных организаций, пожалуйста, заполните и отправьте форму запроса данных (PDF) и отправьте копию по электронной почте в Land Services SA по адресу [email protected]

Для правительства, советов и университетов, пожалуйста, сделайте онлайн-запрос на форму запроса данных.Запросы следует направлять по электронной почте в офис Генерального регистратора по адресу [email protected]

Кадастровые данные можно просматривать через общедоступное приложение под названием LocationSA Map Viewer. Средство просмотра может отображать кадастровые границы и широкий спектр других слоев карты, таких как границы пригородов и муниципальные районы (муниципальные районы).

Для получения дополнительной информации о покупке земли и данных о недвижимости посетите веб-сайт SA.GOV.AU.

Соревнования по открытым данным

Порталы открытых данных Австралии

Сообщества и организации открытых данных

Департамент окружающей среды и водных ресурсов

1: 50000 Топографические и топографические / кадастровые карты

Серия топографических карт 1: 50000 отображает топографические детали сельскохозяйственных и населенных районов Южной Австралии.

Карты также доступны с наложением кадастровых границ. Кадастровые данные актуальны на момент создания карты.

Отдельные образцы можно просмотреть при онлайн-заказе на нашем сайте Map Finder.

Посмотреть индексную карту 1: 50000.

Закажите онлайн или свяжитесь с Mapland.


Сотник серии кадастровых / топографических карт

Серия кадастровых / топографических карт «Сотня планов» отображает кадастровые участки (участки / участки), включая топографическую информацию; изолинии высот, водотоки и водоемы для каждой Сотни в Южной Австралии.

На этих картах отображается следующее:

  • Границы земельного участка с идентификатором (например, номером участка и плана)
  • Сотня рубежей
  • Границы территорий местного самоуправления
  • Границы пригородов и населенных пунктов
  • Названия дорог
  • Железные дороги
  • Изолинии высот (интервал высот 10 метров)
  • Высота высот
  • Водотоки
  • Водные объекты.

Просмотреть образец.

Закажите онлайн или свяжитесь с Mapland.


TopoMap SA

TopoMap SA состоит из региональных топографических карт, составленных из цифровых данных, используемых для создания картографических справочников служб экстренной помощи.

Программа OziExplorer Lite поставляется на USB-накопителе емкостью 8 ГБ для просмотра изображений карты.

Функции TopoMap SA включают:

  • Региональные карты в масштабе 1: 50000, 1: 100000 и 1: 250000
  • в зависимости от площади
  • Карта предгорья Аделаиды на 1: 25000
  • Увеличенное изображение избранных провинциальных городов в масштабе 1: 20000
  • Поиск географического названия
  • Измерение расстояния и площади
  • Точные координаты
  • Добавление комментариев

Покрытие карты:

Системные требования:

  • Флэш-накопитель USB предназначен для работы на ПК под управлением Windows 98 / Me / XP / Vista / 7 (Mac OS не поддерживается)
  • Мышь
  • Internet Explorer
  • Порт USB

Закажите онлайн или свяжитесь с Mapland.

alexxlab

*

*

Top