Калькулятор налога на имущество физических лиц в 2019 году: Как рассчитать налог на землю: расчет земельного налога по кадастровой стоимости калькулятор, как рассчитать земельный налог в 2021 году

Содержание

РАССЧИТАТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ ЗА 2018 ГОД МОЖНО УЖЕ СЕЙЧАС

В Республике Башкортостан массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов за 2018 год жителям республикизапланирована на сентябрь 2019 года.

Все пользователи Личного кабинета получат налоговые уведомления в электронном виде через Личный кабинет на сайте ФНС России. Остальным налогоплательщикам налоговые уведомления будут направлены по адресу места жительства и должны быть доставлены Почтой России до 1 ноября.

Однако многие гражданеуже сейчас интересуются тем, какую же сумму налога необходимо будет уплатить в бюджет. С помощью электронных сервисов «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» и «Калькулятор транспортного налога», размещенных на сайте ФНС России (www.nalog.ru),налогоплательщики могут самостоятельно рассчитать сумму имущественных налогов за 2018 год до получения налогового уведомления.

Указанный сервис позволяет рассчитать сумму налога с учетом кадастровой стоимости объекта, налоговой ставки, периодавладения, необлагаемых налогом вычетов и льготи т. д.

Обращаем внимание, исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога за 2018 год производится налоговыми органами Республики Башкортостан с учетом коэффициента, ограничивающего ежегодный рост налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Ознакомиться с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования можно с помощью интернет — сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (www.nalog.ru).

Информацию о кадастровой стоимости, подлежащей применению для расчета налога на имущество физических лиц и (или) земельного налога за 2018 год, можно уточнить на сайте Росреестраwww.Rosreestr.ru, либо заказать кадастровую справку о кадастровой стоимости на 01.01.2018 в любом отделении МФЦ. Справка выдается бесплатно в течение пяти рабочих дней.

Срок уплаты имущественных налогов за 2018 год – не позднее 2 декабря 2019 года.

что нужно знать каждому. – Администрация сельского поселения Челкаковский

Главная » Новости » Началась массовая рассылка налоговых уведомлений: что нужно знать каждому.

В Республике Башкортостан началась рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов и налога на доходы физических лиц за 2019 год.

Более 2 млн. налогоплательщикам направлены налоговые
уведомления – пользователям Личного кабинета в электронном виде, остальным налогоплательщикам по адресу места жительства и должны быть доставлены Почтой России до 1 ноября.

Обращаем внимание, форма налогового уведомления не предусматривает наличия отдельных квитанций для уплаты налогов. Для удобства граждан в налоговом уведомлении указываются реквизиты платежа для перечисления налогов в бюджет, а также отражаются штрих-код и QR-код для быстрой уплаты налогов через банковские терминалы, мобильные устройства и приложения.

Исчисление имущественных налогов произведено налоговыми органами республики с учетом всех своевременно заявленных налогоплательщиками льгот, а также с учетом коэффициента, ограничивающего ежегодный рост налога на имущество физических лиц и земельного налога более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.

Более подробная информация о ставках и льготах по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования размещена в интернет – сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России.

Кроме того, на сайте ФНС России (www.nalog.ru) размещена новая промостраница «Налоговые уведомления 2020 года», которая поможет налогоплательщикам разобраться с информацией, содержащейся в полученном налоговом уведомлении.

На промостранице представлена информация об основных изменениях в налогообложении имущества физических лиц с 2020 года, о порядке получения льгот и по остальным вопросам и жизненным ситуациям.

На промо-странице имеется возможность напрямую перейти в Личный кабинет, а также в электронные сервисы ФНС России «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц» и «Калькулятор транспортного налога», которые позволяют гражданам самостоятельно рассчитать сумму налога.

Платежи можно осуществить в онлайн – режиме из Личного кабинета на сайте ФНС России или через мобильное приложение «Налоги ФЛ», либо воспользовавшись интернет – сервисами: «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц» или «Заполнение платежного поручения» в разделе «Уплата налогов и пошлин», а также в ближайшем отделении банка или Почты России и через платежные терминалы.

УФНС России по Республике Башкортостан напоминает, что уплатить имущественные налоги за 2019 год необходимо не позднее 1 декабря 2020 года.

Скачать (PDF, Неизвестный)

Важно! | Администрация ЗАТО Северск

11.10.2019 11:13 (ред.11.10.2019 11:15)

Об уплате имущественных налогов физическими лицами

В текущем году срок уплаты имущественных налогов физическими лицами – собственниками недвижимости, земельных участков и транспортных средств истекает 2 декабря. Налоговыми органами произведен расчет налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2018 год, а филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России (г. Красноярск) закончил почтовую рассылку налогоплательщикам Томской области сводных налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов.

В сводное налоговое уведомление за 2018 год внесены изменения, которые делают процедуру уплаты налогов более простой и понятной для граждан. Теперь в уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства. Поэтому вместе с уведомлением налогоплательщик не получит привычные платежные документы — квитанции по форме ПД.

К налоговому уведомлению теперь не прилагается и заявление об уточнении информации по объекту собственности. В случае обнаружения в сводном налоговом уведомлении неактуальных сведений об объектах налогообложения, необходимо обратиться в инспекцию. Сделать это можно как дистанционно — с помощью Личного кабинета налогоплательщика или через электронный сервис на сайте ФНС «Обратиться в ФНС», так и лично посетив инспекцию или отделение МФЦ.

С текущего года в уведомлении не отражаются объекты налогообложения, по которым отсутствует сумма налога к уплате. То есть, если гражданин использует налоговую льготу, которая освобождает его от уплаты налога на какой-либо объект имущества, то этот объект не будет отражаться в уведомлении. Или, если у физлица есть переплата, достаточная для зачета начисленной суммы к уплате.

Обращаем внимание, что рассчитать сумму налога можно самостоятельно на сайте ФНС России через сервис «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого пользователю достаточно ввести кадастровый номер объекта номера, остальные сведения, необходимые для расчета налога (площадь, кадастровая стоимость, вид объекта), заполняются автоматически по данным Росреестра. Для расчета транспортного налога предлагается воспользоваться сервисом «Налоговый калькулятор – Расчет транспортного налога».

С 2019 года помимо возможности оплатить налоги по единому налоговому уведомлению собственники недвижимости, земельных участков и транспортных средств смогут делать это авансом и даже по частям. В Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком. Пройдя по ссылке «Вы можете пополнить авансовый кошелек», налогоплательщик может до истечения срока платежа внести в любом размере и в любое время денежные суммы на единый налоговый платеж, которые налоговые органы самостоятельно зачислят в счет имущественных налогов и сообщат об этом налогоплательщику.

Второй год в сводное налоговое уведомление включается графа, в которой содержится информация о налоге на доходы физического лица в том случае, если он исчислен налоговым агентом, но не удержан им. Ранее этот налог уплачивался в рамках декларационной кампании – до 15 июля, теперь – одновременно с имущественными налогами.

Обращаем внимание, что авансовый кошелек предназначен для уплаты только имущественных налогов физлиц и не может использоваться гражданами для уплаты налога на доходы — НДФЛ.

Если собственник жилой недвижимости, земельных участков, транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения, до 1 ноября т. г. не получает сводное налоговое уведомление, ему необходимо сообщить о наличии такого имущества в любой налоговый орган. Представлять сообщение не нужно, если в отношении конкретного объекта налогоплательщик получал налоговое уведомление ранее либо уведомление ему не направляли в связи с правом на налоговую льготу. Как и в предыдущие налоговые периоды, сводные налоговые уведомления в бумажном виде не получают физические лица, имеющие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для ФЛ». Им уведомления на уплату имущественных налогов доставляется только в электронной форме через ЛК.

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт-центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

Информация от МРИ ФНС России по Оренбургской области №6

01.12.2020 – последний день уплаты имущественных налогов с физических лиц за 2019 год

Налоговые уведомления были направлены по почте на бумажном носителе или в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обращаем внимание, что пользователям сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» на бумажном носителе по почте налоговые уведомления не направляются. Поэтому рекомендуем налогоплательщикам удостоверится, что они не являются пользователями данного сервиса, обратившись в налоговый орган по своему усмотрению лично или посредством телефонного звонка, а также проверить доступ к своему Личному кабинету, заранее предусмотрев возможность восстановления пароля для входа в личный кабинет с помощью электронной почты в случае его утраты.
Пользователи Единого портала госуслуг, подтвердившие лично свою учётную запись, могут авторизоваться в Личном кабинете физического лица на сайте www.nalog.ru без посещения налоговой инспекции.

Единый налоговый платеж – это удобно

Уплатить налоги можно разными способами, но одним из самых удобных является единый налоговый платеж. Это аналог электронного кошелька, куда гражданин может добровольно перечислить денежные средства для уплаты налогов и задолженности по ним.
С 2020 года с помощью единого налогового платежа можно оплатить также и налог на доходы физических лиц в том случае, когда налог был исчислен, но не удержан налоговым агентом. Эта сумма наряду с имущественными налогами отражается в сводном налоговом уведомлении.
Совершить единый налоговый платеж можно в любое время года, не дожидаясь получения налогового уведомления и не беспокоясь о своевременности оплаты.
Денежные средства зачисляются на соответствующий счет Федерального казначейства. Налоговый орган самостоятельно проведет зачет такого платежа, в первую очередь платеж будет направлен на погашение задолженностей по налогам, если таковые имеются, оставшаяся сумма будет перераспределена в счет предстоящих платежей в установленные законодательством сроки.

Единый налоговый платеж максимально упрощает гражданам уплату имущественных налогов и исключает вероятность ошибки при осуществлении их уплаты.
Осуществить единый налоговый платеж можно, воспользовавшись электронными сервисами ФНС России «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», либо «Личный кабинет для физических лиц».
Рассчитать сумму единого налогового платежа помогут онлайн-сервисы: «Калькулятор транспортного налога», «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Налогоплательщикам ЕНВД необходимо определиться с выбором другого налогового режима.

С 1 января 2021 года отменяется один из самых популярных налоговых режимов – ЕНВД. Взамен предлагаются несколько режимов.
1. Патентная система налогообложения (ПСН) подходит только для индивидуальных предпринимателей. Из положительных моментов тот факт, что отчетность при данном режиме не представляется.

2. Налог на профессиональный доход (НПД) подходит для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. При данной системе не нужно регистрировать кассу, сдавать отчетность, а регистрация, уплата налога и выдача чеков происходят в мобильном приложении. Уплачивать стразовые взносы также не нужно, но можно уплачивать их в добровольном порядке. Данный налог введен на территории Оренбургской области с 01.07.2020.
3. Упрощенная система налогообложения (УСН) подходит для индивидуальных предпринимателей и организаций. Индивидуальные предприниматели, не имеющие работников, при применении данного режима могут уменьшить сумму налога по УСН на всю сумму уплаченных страховых взносов, а индивидуальные предприниматели с объектом «Доходы» могут уменьшить сумму налога по УСН на сумму уплаченных страховых взносов за себя и за наемных работников не более, чем на 50 %.
4. Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) подходит для индивидуальных предпринимателей и организаций. С 1 января 2019 года налогоплательщики ЕСХН признаются налогоплательщиками НДС. При соблюдении условий п.1 ст. 145 НК РФ, налогоплательщики, применяющие ЕСХН, имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС.
Внимание! Предприниматели, не перешедшие на иной специальный налоговый режим в установленные для этого сроки, автоматически переходят с 1 января 2021 года на общий режим налогообложения. Не забудьте подать документы для перехода на иной специальный налоговый режим!
При переходе на УСН и ЕСХН – не позднее 31 декабря 2020 года. При переходе на ПСН – не позднее, чем за 10 дней до начала применения ПСН. При переходе на НПД – регистрация через бесплатное мобильное приложение «Мой налог» или веб-кабинет «Мой налог».

Без ошибок заполнить налоговые декларации и расчеты помогут специализированные программы ФНС России.

В целях избежания ошибок при заполнении деклараций налоговые органы рекомендуют использовать специально разработанные компьютерные программы. Получить их можно во всех инспекциях области либо скачать на главной странице сайта ФНС России в разделе «Программные средства».
Программы удобны тем, что не только упрощают процесс заполнения деклараций, но и автоматически осуществляют проверку наличия необходимых реквизитов, обязательных к заполнению, а также формируют и выводят на печать на основании введенных данных только необходимые листы декларации.
Кроме того, риск возникновения технических ошибок значительно снижается при заполнении отчетности в электронной форме и направлении ее через операторов электронного документооборота по телекоммуникационным каналам связи (ТКС), а также посредством сервиса «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица».
Перед отправкой программа автоматически проверяет документы на их соответствие требованиям формата. Все необходимые формы документов оперативно обновляются, а при отправке файлов налогоплательщик обязательно получает подтверждение факта принятия отчетности налоговым органом.
Для подключения к электронной сдаче отчетности необходим доступ к сети Интернет и договор со специализированным оператором связи о предоставлении услуг по передаче отчетности в налоговую инспекцию.
Также, с помощью сервиса «Личный кабинет для физических лиц» на сайте ФНС России удобнее всего заполнить и декларацию по форме 3-НДФЛ. Здесь можно:
• заполнить декларацию легко и без ошибок, так как большая часть информации в декларации уже предзаполнена, а система автоматически проверит информацию и не позволит совершить форматные или логические ошибки;
• направить декларацию в налоговый орган онлайн без личного посещения с вложением скан-образов документов, подписав декларацию бесплатной усиленной неквалифицированной электронной подписью. Получить ЭЦП можно бесплатно в Личном кабинете в разделе «Профиль»/Получение сертификата ключа проверки электронной подписи»;
• отслеживать статус камеральной проверки декларации;
• подать заявление на возврат НДФЛ в электронном виде.
Также, сдать декларацию можно через мобильное приложение «Налоги ФЛ», доступное на iOS и Android. Облегченные сценарии позволяют сформировать и отправить документ буквально в несколько кликов.
Подать декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ можно также через Портал государственных услуг. Эта функция доступна в отдельной вкладке портала только для зарегистрированных пользователей.

Официальный сайт городского округа Верхнее Дуброво

Информация о материале: Опубликовано: 24 ноября 2021; Обновлено: 24 ноября 2021; Просмотров: 30

Дорогие женщины, мамы и бабушки городского округа Верхнее Дуброво!

От всей души поздравляем вас с Днем матери – самым теплым, домашним, душевным, семейным праздником, очень важным для каждого из нас!

День матери – это прекрасный повод отдать дань глубокого уважения женщине, которая является воплощением любви, добра и милосердия.

По каким бы дорогам ни провела нас судьба, какие бы ни выпали на нашу долю трудности и испытания, каждый уверен, что его всегда ждет и любит самый дорогой человек на земле – мама. Именно наши мамы помогают нам увидеть этот прекрасный и удивительный мир, напоминают нам об истинных ценностях жизни, стараются вырастить своих детей добрыми, надежными и порядочными. Именно наши мамы всегда рядом с нами, они искренне радуются нашим успехам и огорчаются неудачам сильнее нас самих.

Выражаем всем матерям восхищение и глубочайшую признательность за вашу высочайшую добродетель – воспитание своих детей. В этот праздничный день – слова благодарности многодетным мамам и матерям-героиням, приемным матерям. Спасибо вам за ваш неустанный труд, безграничное терпение, душевную щедрость!

Милые женщины! Желаем вам крепкого здоровья, семейного благополучия, счастья, любви! Пусть в вашем доме всегда царят уют, мир и гармония!

С праздником! С Днем матери!

С уважением, глава городского округа Верхнее Дуброво В.К. Конопкин

председатель Думы городского округа Верхнее Дуброво Г.С. Ульчугачева

Калькулятор налога на недвижимость

Michigan — SmartAsset

Мичиганский налог на недвижимость Фотография предоставлена: © iStock.com / gnagel

Покупаете дом в Лансинге? Детройт? Макино-Сити? К сожалению, плохая новость заключается в том, что в штате Мичиган одна из самых высоких ставок налога на недвижимость в стране. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате Грейт-Лейк составляет 1,45%, что намного дороже, чем в среднем по стране.

С другой стороны, домовладельцы в Мичигане защищены конституцией штата от значительных колебаний налогов на недвижимость.Налогооблагаемая стоимость собственности в Мичигане может увеличиваться не более чем на 5% из года в год. Это означает, что даже когда стоимость домов растет, налоги останутся относительно стабильными.

Если вы подумываете о покупке нового дома или рефинансировании ипотеки, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по ставкам по ипотечным кредитам в Мичигане, чтобы понять все детали финансирования дома в Мичигане.

Финансовый консультант из Мичигана может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям.Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в штате Мичиган

В счете по налогу на недвижимость штата Мичиган есть два разных числа, которые отражают стоимость вашего дома. Первое — это оценочная стоимость.

В Мичигане оценочная стоимость равна 50% рыночной стоимости. Местные оценщики определяют, за сколько данная недвижимость может быть продана на рынке, обычно рассматривая такие факторы, как размер, характеристики и цены недавно проданных сопоставимых объектов недвижимости.Затем это число умножается на 0,5, чтобы получить оценочную стоимость.

Если вы покупаете новый дом, налогооблагаемая стоимость (сумма, на которой основаны ваши налоги) равна оценочной стоимости. Однако с этого момента налогооблагаемая стоимость не обязательно должна равняться оценочной стоимости. Фактически, налогооблагаемая стоимость часто ниже оценочной стоимости.

Это потому, что Конституция штата Мичиган ограничивает рост налогооблагаемой стоимости 5% или уровнем инфляции, в зависимости от того, что ниже. Таким образом, если стоимость вашего дома увеличивается на 10%, но инфляция составляет всего 2%, ваша налогооблагаемая стоимость будет ниже оценочной стоимости.

Однако, если вы продадите свой дом или сделаете улучшения, такие как добавление крыльца или бассейна, оценочная стоимость может увеличиться более чем на установленный предел. В любом случае налогооблагаемая стоимость никогда не будет выше оценочной стоимости.

Ставки налога в штате Мичиган

Ставки налога в штате Мичиган применяются к налогооблагаемой стоимости вашей собственности. Правительство штата взимает общегосударственный налог в размере шести заводов, а дополнительные ставки устанавливаются местными налоговыми органами, такими как городские власти и школьный округ.

Налоговые ставки в штате Мичиган выражены в миллиардных ставках. Завод равен 1 доллару налога на каждую 1000 долларов налогооблагаемой стоимости. Например, если ваша общая налоговая ставка составляет 20 заводов, а ваша налогооблагаемая стоимость составляет 50 000 долларов, ваша задолженность по налогам составит 1000 долларов в год.

Домовладельцы, проживающие в своем основном месте жительства в Мичигане, имеют право на освобождение от основного места жительства. Это освобождает дом от уплаты школьных налогов с первых 18 фабрик. Таким образом, к соседним объектам могут применяться разные ставки в зависимости от того, являются ли они основным местом проживания.

Из-за сложности правил налога на имущество штата Мичиган при сравнении ставок налога на имущество полезно посмотреть на эффективные ставки налога. Эффективная налоговая ставка — это годовая сумма, выплачиваемая как процент от стоимости дома. В таблице ниже показаны средние эффективные ставки налога на недвижимость для каждого округа штата Мичиган. Средние ставки рассчитываются как средний годовой налоговый платеж в округе, деленный на медианную стоимость дома.

Округ	Средняя стоимость дома	Средний годовой платеж по налогу на имущество	Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Алкона	99 800 долларов США	1 105 долларов США	1.11%
Округ Алджер	123500 долларов США	1395 долларов США	1,13%
Округ Аллеган	157 400 долларов США	2163 долл. США	1,37%
Округ Алпена	1 30055	долл. США
Округ Антрим	157 600 долл. США	1 681 долл. США	1.07%
Округ Аренак	90 000 долл. США	1355 долл. США	1.51%
Округ Барага	102 700 долл. США	1 524 долл. США	1,48%
Округ Барри	154 100 долл. США	1,968 долл. США	1.28%
Округ Бэй	долл. США
Округ Бензи	172 000 долл. США	1 623 долл. США	0,94%
Округ Берриен	146 300 долл. США	1 861 долл. США	1.27%
Округ Бранч	104 100 долл. США	1 494 долл. США	1,44%
Округ Калхаун	105 300 долл. США	2 002 долл. США	1.90%
Округ Касс	долл. США
Округ Шарлевуа	162 900 долл. США	1 854 долл. США	1.14%
Округ Чебойган	125 100 долл. США	1 275 долл. США	1.02%
Округ Чиппева	112 300 долл. США	1 493 долл. США	1,33%
Округ Клэр	88 400 долл. США	1173 руб.
Округ Кроуфорд	101 400 долл. США	1320 долл. США	1,30%
Округ Дельта	110 500 долл. США	1 485 долл. США	1.34%
Округ Дикинсон	99 600 долл. США	1563 долл. США	1,57%
Округ Итон	147 300 долл. США	2478 долл. США	1.68%
Округ Эммет	% 178 300356
Округ Дженеси	104 800 долл. США	1 902 долл. США	1.81%
Округ Гладвин	104 700 долл. США	1 403 долл. США	1.34%
Округ Гогебич	69 900 долл. США	1 306 долл. США	1,87%
Округ Гранд-Траверс	194 200 долл. США	2456 долл. США	1,26%
Округ Гратиот		долл. США 94 3003
Округ Хиллсдейл	112 000 долл. США	1384 долл. США	1,24%
Округ Хоутон	106 900 долл. США	1 478 долл. США	1.38%
Округ Гурон	97 300 долл. США	1426 долл. США	1,47%
Округ Ингем	129 000 долл. США	2 820 долл. США	2,19%
Округ Иония	долл. США 122 600	1,3595 долл. США 1 659
Округ Иоско	91 100 долл. США	1081 долл. США	1,19%
Округ Айрон	77 800 долл. США	1 215 долл. США	1.56%
Округ Изабелла	131 500 долл. США	1 960 долл. США	1,49%
Округ Джексон	124 100 долл. США	1838 долл. США	1.48%
Округ Каламазу	% 153 800 653	%
Округ Калкаска	108 200 долл. США	1 237 долл. США	1,14%
Округ Кент	163 500 долл. США	2463 долл. США	1.51%
Округ Кевино	113 500 долл. США	1326 долл. США	1,17%
Округ Лейк	84 400 долл. США	1169 долл. США	1,39%
Округ Лапир	долл. США 159 000
Округ Лиланау	256 300 долл. США	2220 долл. США	0,87%
Округ Ленави	133 300 долл. США	2 083 долл. США	1.56%
Округ Ливингстон	233 400 долл. США	2 728 долл. США	1,17%
Округ Люс	83 800 долл. США	970 долл. США	1,16%
Округ Макино%		долл. США
Округ Макомб	157 700 долл. США	2 655 долл. США	1,68%
Округ Манисти	120 900 долл. США	1 535 долл. США	1.27%
Округ Маркетт	149 900 долл. США	1662 долл. США	1,11%
Округ Мейсон	137 700 долл. США	1820 долл. США	1.32%
Округ Мекоста	1 47016	долл. США
Округ Меномини	95 800 долл. США	1255 долл. США	1,31%
Округ Мидленд	137 600 долл. США	2 373 долл. США	1.72%
Округ Миссоки	111400 долларов	1243 долл. США	1,12%
Округ Монро	155 700 долл. США	2031 долл. США	1,30%
Округ Монткалм%	107400
Округ Монморанси	100 000 долл. США	1 141 долл. США	1,14%
Округ Маскегон	111 000 долл. США	1 805 долл. США	1.64%
Округ Огемо	93 400 долл. США	1140 долл. США	1,22%
Округ Онтонагон	68 300 долл. США	1 043 долл. США	1.53%
Округ Оцеола	93 500 долларов США	1 254 доллара США	1,34%
Округ Оскода	86 800 долларов США	936 долларов США	1.08%
Округ Отсего	135500 долларов США
Округ Оттава	179 300 долл. США	2 473 долл. США	1,38%
Округ Преск-Айл	102 300 долл. США	1 219 долл. США	1.19%
Округ Роскоммон	102 700 долларов США	1258 долларов США	1,22%
Округ Сагино	97 700 долларов США	1727 долларов США	1.77%
Округ Сент-Клер	$ 146 500	1,37%
Округ Сент-Джозеф	115 100 долл. США	1 480 долл. США	1,29%
Округ Санилак	106 400 долл. США	1 303 долл. США	1.22%
Округ Скулкрафт	109 300 долл. США	1222 долл. США	1,12%
Округ Шиавасси	115 300 долл. США	долл. США 1 701	1.48%
Округ Тускола	$ 101 3009
Округ Ван Бурен	131 400 долл. США	1 987 долл. США	1,51%
Округ Вашингтон	246 000 долл. США	4 232 долл. США	1.72%
Округ Уэйн	102 700 долларов США	2412 долларов США	2.35%
Округ Уэксфорд	100 200 долларов США	1389 долларов США	1.39%

Хотите узнать больше о выплатах по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотечного кредита.

Округ Уэйн

Округ Уэйн штата Мичиган, в котором находится город Детройт, имеет не только самые высокие ставки налога на недвижимость в штате, но и одни из самых высоких налогов среди всех округов США.S. Средняя эффективная налоговая ставка округа в размере 2,35% более чем вдвое превышает среднюю по стране.

Почему высокие налоги? Короче говоря, в Детройте самые высокие ставки налога на недвижимость среди всех крупных городов страны. Ставка мельницы в Детройте для домовладельцев, проживающих в основном месте жительства, составляет 69 622 мельниц.

Окленд

Хотя налоги на недвижимость в Окленде не такие высокие, как в Детройте, они все еще относительно высоки как по государственным, так и по национальным стандартам. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1.55%. Поскольку стоимость жилья в округе Окленд значительно выше, чем в округе Уэйн, домовладельцы в округе Окленд обычно платят больше в долларовом выражении. Средний годовой налог на недвижимость в округе Окленд составляет 3538 долларов.

Округ Макомб

В этом крупном пригородном округе к северо-востоку от Детройта ставки налога на недвижимость являются довольно высокими в национальном масштабе. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Макомб составляет 1,68%. В Стерлинг-Хайтс, самом густонаселенном городе графства, ставки на основные резиденции варьируются от 36.06 мельниц до 43,13 мельниц.

Графство Кент

Округ Кент, расположенный на западе Мичигана, включает город Гранд-Рапидс, и здесь ставки налога на имущество ниже, чем во многих других городских округах Мичигана. Средняя эффективная налоговая ставка округа Кент составляет 1,51%. При такой ставке домовладелец с домом стоимостью 150 000 долларов, что примерно соответствует средней стоимости дома в округе, будет платить 2265 долларов в год в качестве налога на недвижимость.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на недвижимость могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант в Гранд-Рапидс.

Округ Дженеси

Типичный домовладелец в округе Дженеси платит 1 902 доллара в год в виде налогов. Это довольно высокий показатель среди 83 округов штата, но ниже, чем в большинстве других густонаселенных округов. Крупнейший город округа Дженеси — Флинт. Ставки мельниц в городке Флинт варьируются от 38,22 до 39,93.

Округ Ваштено Фотография предоставлена: © iStock.com / PapaBear

В среднем графство Ваштено имеет одни из самых высоких показателей стоимости жилья в штате Мичиган.Это одна из причин высоких налогов на недвижимость в округе. Средний ежегодный налоговый платеж в округе Ваштено составляет 4232 доллара, что является первым в штате Мичиган.

Округ Ингхэм

Округ Ингхэм включает большую часть столицы штата (Лансинг) и имеет одну из самых высоких ставок налога на недвижимость в штате Мичиган. Средняя эффективная ставка, включая все части округа, составляет 2,19%. Это более чем вдвое превышает средний показатель по стране. В Лансинге мельница — 49.24.

Округ Оттава

Расположенный на восточном берегу озера Мичиган прямо через воду от Милуоки, штат Висконсин, округ Оттава имеет ставки налога на недвижимость ниже среднего показателя по штату 1,45%. В частности, средняя эффективная налоговая ставка округа составляет 1,38%. По этой ставке налоги на дом стоимостью 150 000 долларов будут составлять 2070 долларов в год.

Округ Каламазу

В этом округе западного Мичигана эффективная ставка налога на имущество (1,73%) является одной из самых высоких в Мичигане.В городе Каламазу ставка налога на основные резиденции составляет от 48,13 до 50,33 мельниц. Средняя стоимость домов в округе Каламазу составляет 153 800 долларов.

Округ Сагино

Типичный домовладелец в округе Сагино платит 1 727 долларов в год в виде налога на недвижимость. Это примерно на 800 долларов ниже среднего показателя по стране.

Калькулятор налога на недвижимость

Illinois — SmartAsset

Налог на недвижимость штата Иллинойс Фото: © iStock.com / On-Track

В штате Иллинойс второй по величине налог на недвижимость в стране. Средняя эффективная налоговая ставка по штату составляет 2,16%, что почти вдвое превышает средний показатель по стране. Типичный домовладелец в Иллинойсе платит 4 527 долларов в год в виде налога на недвижимость. В некоторых регионах эта цифра может превышать 6000 долларов в год.

Частично причиной высоких налогов на недвижимость в Иллинойсе является то, что существует более 8000 различных налоговых органов. Налоги на недвижимость в Иллинойсе поддерживаются городскими властями, правительствами графств и школьными округами, а также огромным количеством других местных услуг и проектов.Среди типов налоговых округов, которые могут появиться в вашем счете по налогу на недвижимость в Иллинойсе, являются районы противопожарной защиты, санитарные районы, парковые районы и даже районы борьбы с комарами.

Если вы подумываете о покупке недвижимости в Иллинойсе, мысль о высоких налогах на недвижимость может вас утомить. Чтобы облегчить процесс покупки жилья, ознакомьтесь с нашим руководством по ставкам по ипотечным кредитам штата Иллинойс. Здесь есть важные сведения о получении ипотеки в штате Прери, включая информацию, относящуюся к каждому округу.

Финансовый консультант в Иллинойсе может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Иллинойсе

Начисление и сбор налогов на недвижимость в Иллинойсе производятся примерно с двухлетним циклом. В первый год местные специалисты по оценке проводят оценку недвижимости, чтобы определить рыночную стоимость каждого дома в своем районе.Оценочная стоимость недвижимости в большей части штата Иллинойс равна 33,33% (одна треть) от рыночной стоимости жилой недвижимости, хотя в некоторых округах она может отличаться.

После того, как местные власти рассчитают оценочную стоимость собственности, окружные советы проверяют эти значения, чтобы определить, верны ли они. Эти окружные советы могут уравнять оценочные стоимости. Если они обнаружат, например, что недвижимость в определенном районе была оценена в половину от ее фактической стоимости, они будут применять коэффициент выравнивания 2, удваивая оценочную стоимость всего в этом районе.

Владельцы недвижимости также имеют возможность опротестовать свою оценочную стоимость в окружном совете. Если домовладелец не удовлетворен решением окружного совета, он может подать апелляцию в Апелляционный совет по налогу на имущество или даже в окружной суд.

Штат Иллинойс также уравнивает значения между округами, устанавливая коэффициент выравнивания для каждого округа. Это гарантирует, что оцененная стоимость недвижимости во всех округах сопоставима.

Освобождение от налога на имущество в Иллинойсе

Существует ряд льгот, которые могут снизить оценочную стоимость (и, следовательно, выплаты налога на имущество) в Иллинойсе.Наиболее значительным из них является Общее освобождение от уплаты налогов, которое предоставляется домовладельцам, проживающим в основном месте проживания. Общее освобождение от налога на усадьбу равняется уменьшению оценочной стоимости на 10 000 долларов в округе Кук и на 6 000 долларов во всех других округах.

Еще одно важное освобождение — это освобождение от приюта для пожилых граждан. Это освобождение доступно для домовладельцев в возрасте 65 лет и старше и может применяться только в отношении их основного места жительства. Это равно снижению оценочной стоимости на 5000 долларов, за исключением округа Кук, где сокращение составляет 8000 долларов.

Ставки налога на недвижимость в штате Иллинойс

Конкретные налоговые ставки в штате Иллинойс определяются на основе общей налоговой базы или общей стоимости собственности в округе. Во второй год цикла налога на имущество каждый налоговый орган определяет размер сбора, исходя из налоговой базы и необходимых доходов. Таким образом, ставки меняются каждый год в зависимости от стоимости собственности и потребностей в доходах (которые обычно подлежат утверждению избирателями).

Однако обычно изменения ставок незначительны.Увеличение общей суммы налогов ограничено Законом об ограничении продления налога на имущество (PTELL). Этот закон ограничивает рост налога на недвижимость в результате роста стоимости недвижимости. В этой ситуации доходы (и, следовательно, налоговые платежи) не могут расти быстрее, чем уровень инфляции (изменение индекса потребительских цен) или 5%, в зависимости от того, что ниже.

Несмотря на это ограничение, налоги на недвижимость в Иллинойсе довольно высоки. В таблице ниже показаны средние эффективные ставки налога на недвижимость для каждого округа Иллинойс.

долл. США долларов США

Округ	Средняя стоимость дома	Средний годовой платеж по налогу на имущество	Средняя эффективная ставка налога на имущество
Округ Адамс	126 100 долл. США	2130 долл. США	1.69%
Округ Александер	53 500 долл. США	692 долл. США	1,29%
Округ Бонд	122500 долл. США	2140 долл. США	1.75%
Округ Бун	% 152600	долл. США 36 9055%
Округ Браун	89 600 долл. США	1435 долл. США	1,60%
Округ Бюро	109 700 долл. США	2327 долл. США	2.12%
Округ Калхун	114 300 долл. США	1 916 долл. США	1,68%
Округ Кэрролл	101 600 долл. США	1,984 долл. США	1,95%
Округ Касс	долл. США 78,100	1,57 долл. США
Округ Шампейн	157 800 долл. США	3 493 долл. США	2,21%
Округ Кристиан	90 000 долл. США	1 638 долл. США	1.82%
Округ Кларк	87 800 долл. США	1 693 долл. США	1,93%
Округ Клэй	81 700 долл. США	1311 долл. США	1.60%
Округ Клинтон	% 148 100 долл. США	2 854 долл. США	долл. США
Округ Коулс	97 600 долл. США	2 090 долл. США	2,14%
Округ Кук	237 200 долл. США	4 984 долл. США	2.10%
Округ Кроуфорд	87 000 долл. США	1 408 долл. США	1,62%
Округ Камберленд	100 700 долл. США	долл. США 1756	1.74%
Округ ДеКалб	% 169 800
Округ Де-Витт	100 900 долл. США	1 853 долл. США	1,84%
Округ Дуглас	106 500 долл. США	2 125 долл. США	2.00%
DuPage County	299000 долларов	6627 долларов	2.22%
Эдгар Каунти	80100 долларов	1266 долларов	1.58%
Эдвардс Округ	$ 76 500	1,126 долларов США
Округ Эффингем	140 300 долл. США	2145 долл. США	1,53%
Округ Фейет	84 700 долл. США	1 404 долл. США	1.66%
Округ Форд	98 400 долл. США	2214 долл. США	2,25%
Округ Франклин	74 500 долл. США	1169 долл. США	1,57%
Округ Фултон	долл. США 86 700	2,13
Округ Галлатин	75 300 долл. США	911 долл. США	1,21%
Округ Грин	77 400 долл. США	1 277 долл. США	1.65%
Округ Гранди	191 300 долл. США	4 019 долл. США	2,10%
Округ Гамильтон	98 100 долл. США	1313 долл. США	1,34%
Округ Хэнкок	$ 86 700
Округ Хардин	71 500 долл. США	601 долл. США	0,84%
Округ Хендерсон	91 300 долл. США	1 412 долл. США	1.55%
Округ Генри	118 800 долл. США	2439 долл. США	2,05%
Округ Ирокез	99 500 долл. США	2,124 долл. США	2,13%
Округ Джексон	% 106 400	2,1255 долл. США 2,1255
Округ Джаспер	99 400 долл. США	1 562 долл. США	1,57%
Округ Джефферсон	94 400 долл. США	1 520 долл. США	1.61%
Округ Джерси	144 800 долл. США	2 617 долл. США	1.81%
Округ Джо Дэвисс	144 600 долл. США	2 804 долл. США	1.94%
Округ Джонсон	99 40067	долл. США %
Округ Кейн	232 000 долл. США	6 164 долл. США	2,66%
Округ Канкаки	144 200 долл. США	3 439 долл. США	2.38%
Округ Кендалл	224 200 долл. США	6 597 долл. США	2,94%
Округ Нокс	83 100 долл. США
Округ ЛаСалл	126 000 долл. США	2 788 долл. США	2,21%
Округ Лоуренс	73 800 долл. США	985 долл. США	1.33%
Округ Ли	117 600 долларов США	2499 долларов США	2,13%
Округ Ливингстон	109 700 долларов США	2640 долларов США	2.41%
Округ Логан	Округ Логан
Округ МакДонау	94 200 долл. США	1889 долл. США	2,01%
Округ Мак-Генри	219 600 долл. США	6312 долл. США	2.87%
Округ Маклин	166 700 долл. США	3 825 долл. США	2.29%
Округ Мейкон	96 800 долл. США	2147 долл. США	2.22%
Округ Макупин	1. 9 60032
Округ Мэдисон	132 300 долл. США	2 691 долл. США	2,03%
Округ Мэрион	74 900 долл. США	1399 долл. США	1.87%
Округ Маршалл	104 800 долларов США	2406 долларов США	2.30%
Округ Мейсон	79 600 долларов США	$ 1705	2,14%
Округ Массак	$ 1 3700	$ 1,5
Округ Менард	137 400 долл. США	2 680 долл. США	1,95%
Округ Мерсер	106 000 долл. США	2350 долл. США	2.22%
Округ Монро	209 100 долларов	3746 долларов	1,79%
Округ Монтгомери	82 200 долларов США	1483 доллара США	1.80%
Округ Морган		долларов США 104841
Округ Молтри	109 000 долл. США	2251 долл. США	2,07%
Округ Огл	143 100 долл. США	3,126 долл. США	2.18%
Округ Пеория	129 900 долл. США	3 016 долл. США	2,32%
Округ Перри	85 400 долл. США	1 487 долл. США	1.74%
Округ Пиатт	долл. США 130 300	2490 долл. США
Округ Пайк	78 800 долл. США	1382 долл. США	1,75%
Округ Поуп	87 200 долл. США	1142 долл. США	1.30%
Округ Ричленд	87 700 долл. США	1 608 долл. США	1,83%
Округ Рок-Айленд	117 000 долл. США	2 614 долл. США	2.23%
Округ Сент-Клер	124 700 долларов США	2 754 доллара США	2,21%
Округ Салин	73 100 долларов США	1212 долларов США	1.66%
Округ Сангамон	$ 138,100	$ 2,754	2,02%
Округ Шайлер	85 900 долл.	1 463 долл. США	1.70%
Округ Скотт	85 000 долл. США	1 291 долл. США	1.53%
Округ Тейзвелл	139 700 долл. США	2 952 долл. США	2,11%
Округ Юнион	101 500 долл. США	1 533 долл. США	1.51%
Округ Вермилион	78 900 долл. США	1423 долл. США	1.80%
Округ Уобаш	80 500 долл. США	1441 долл. США	1.79%
Округ Уоррен	долл. США 84 300
Округ Вашингтон	109 400 долл. США	2 288 долл. США	2,09%
Округ Уэйн	82 000 долл. США	1 037	1.26%
Уайт Каунти	69 700 долларов США	975 долларов США	1,40%
Округ Уайтсайд	103400 долларов США	2354 доллара США	2.28%
Уилл Каунти	224800 долларов США	5
Округ Уильямсон	111 800 долл. США	1 685 долл. США	1,51%
Округ Виннебаго	117 000 долл. США	3 497 долл. США	2.99%
Округ Вудфорд	162 700 долларов США	3,597 долларов США	2.21%

Хотите рассчитать свой потенциальный ежемесячный платеж по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотеки.

Округ Кук Фотография предоставлена: © iStock.com / stevegeer

Округ Кук — крупнейший округ в Иллинойсе, где проживает более 40% жителей штата. Ставки налога на недвижимость в округе Кук на самом деле ниже, чем отметка штата, со средней ставкой 2.10% в округе по сравнению с 2,16% в штате.

Хотя 10% -ный уровень оценки жилой собственности в округе Кук ниже, чем в остальной части штата (33,33%), эта разница более или менее нивелируется коэффициентом выравнивания штата, который в 2019 году составил 2,916. Это означает, что первоначальная оценочная стоимость умножается на 2,9160, чтобы получить оценочную стоимость, к которой применяются налоги.

Некоторые налогоплательщики в Чикаго фактически платят несколько ниже, чем в соседних городах.Около 20% доходов от налогов на недвижимость округа поступает в Чикагский совет по образованию. Около 10,5% налоговых поступлений поступает в сам город и примерно 5% — в округ. Средний домовладелец в Чикаго составляет от 2400 до чуть менее 6000 долларов в год в виде налогов на недвижимость, в зависимости от того, в каком городе вы живете.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам может помочь финансовый консультант из Чикаго.

Округ Дюпейдж

Типичный домовладелец в округе Дюпейдж платит 6 627 долларов в год в виде налога на недвижимость.Это один из самых высоких показателей в штате, но он отражает высокую стоимость жилья в округе. Средний дом в округе Дюпейдж стоит 299 000 долларов, это самый высокий показатель среди всех округов Иллинойса. Фактически, ставки в округе DuPage являются примерно средними для штата со средней эффективной ставкой 2,22%.

Лейк Каунти

Если вы ищете низкие налоги на недвижимость в Иллинойсе, Лейк Каунти может быть не лучшим выбором. В округе, расположенном к северу от Чикаго, средняя эффективная ставка налога на недвижимость превышает 2.83%. Это также один из самых высоких показателей в штате. Однако в абсолютном выражении домовладельцы округа Лейк платят больше, чем кто-либо другой в штате. Средний домовладелец в округе Лейк платит 7 347 долларов в качестве налога на недвижимость в год.

Округ Уилл

Округ Уилл находится к югу от округов Дюпейдж и Кук и является домом для одного из крупнейших городов штата Джолиет. Налоги на недвижимость в округе Уилл намного выше средних по штату и стране. Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе — 2.64%, что более чем вдвое превышает средний показатель по стране. Это означает, что если у вас есть дом в округе Уилл за 200 000 долларов, вы можете рассчитывать на выплату около 5 280 долларов в год налога на недвижимость.

Округ Кейн

Округ Кейн имеет одни из самых высоких налогов на недвижимость в Иллинойсе. Типичный домовладелец округа Кейн платит 6 164 доллара в год в виде налога на недвижимость. Хотя это почти на 2000 долларов больше, чем в среднем по штату, это также меньше, чем в соседнем округе Дюпейдж, где средний платеж составляет более 6600 долларов в год.

Округ МакГенри

Округ МакГенри имеет эффективную ставку налога на имущество, намного превышающую среднюю по сравнению со средней по штату, так как в настоящее время она составляет 2,87%. Поскольку средняя стоимость дома составляет 219 600 долларов, это означает, что типичный домовладелец в округе МакГенри ежегодно платит 6312 долларов в виде налога на недвижимость.

Округ Виннебаго

Округ Виннебаго с населением чуть менее 300 000 человек является одним из крупнейших округов Иллинойса. Он расположен в северо-центральной части штата и включает в себя третий по величине город штата, Рокфорд.Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе, составляющая 2,99%, является самой высокой в штате.

Округ Сент-Клер

Округ Сент-Клер взимает налоги на недвижимость для поддержки правительства округа, а также городов и школ. Средний домовладелец в округе Сент-Клер ежегодно платит 2754 доллара в виде налога на недвижимость.

Округ Мэдисон

Через реку Миссисипи от Сент-Луиса, штат Миссури, округ Мэдисон имеет более низкие налоги на недвижимость, чем многие другие густонаселенные округа Иллинойса.Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Мэдисон составляет 2,03%.

Округ Шампейн

Округ Шампейн включает города-побратимы Шампейн и Урбана, а также кампус Университета Иллинойса в Шампейн-Урбана. Типичный домовладелец в округе платит 3 493 доллара в год в виде налога на недвижимость.

Калькулятор налога на недвижимость в Северной Каролине

Налоги на недвижимость в Северной Каролине Фото: © iStock.com / Eifel Kreutz

Покупаете дом в Роли, Берлингтоне, Шарлотте или другом городе Северной Каролины? Если да, то вы хотите знать, чего ожидать от ежегодного счета по налогу на недвижимость. Налоги на недвижимость в Северной Каролине являются ключевым источником доходов для местных органов власти, обеспечивая финансирование таких услуг, как государственное образование и правоохранительные органы.

Ставки налога на недвижимость в Северной Каролине, тем не менее, относительно низкие по сравнению с тем, что существует в других штатах. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Северной Каролине составляет 0.77%, что довольно благоприятно для сравнения со средним показателем по стране 1,07%.

Ознакомьтесь с нашим руководством по ипотечным кредитам в Северной Каролине, чтобы получить информацию о покупке или рефинансировании недвижимости в штате.

Финансовый консультант из Северной Каролины может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с различными аспектами инвестирования и финансового планирования, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Северной Каролине

Налог на недвижимость в Северной Каролине является «адвалорным», что означает, что он основан на стоимости собственности. Окружной оценщик определяет стоимость собственности и обязан переоценивать собственность не реже одного раза в восемь лет. Целью переоценки является определение текущей рыночной стоимости недвижимости.

Поскольку эта переоцененная стоимость будет влиять на налоги домовладельца в течение восьми лет, домовладельцам важно убедиться, что это значение является точным.Слишком высокая оценка может означать чрезмерное налогообложение почти на десятилетие.

Если вы не согласны с переоценкой в Северной Каролине, вы можете подать апелляцию в местный Совет по уравнениям. Также принято связываться с местными властями перед подачей официальной апелляции, чтобы узнать, можно ли решить вопрос неофициально.

За исключением апелляции, местная налоговая ставка применяется к оценочной стоимости, определенной окружным заседателем. Пожилые люди могут иметь право на освобождение от налога на недвижимость в усадьбе, что снижает оценочную стоимость их дома на 50% или 25 000 долларов.В 2020 году пенсионеры с общим доходом не более 31000 долларов имели право на это освобождение.

Ставки налога на имущество в Северной Каролине

В Северной Каролине нет налога на собственность штата, что означает, что ставки налога полностью определяются местными органами власти. Города и округа могут взимать свои собственные налоги, а специальные налоговые округа в некоторых областях также собирают налоги на имущество за такие услуги, как противопожарная охрана.

Поскольку недвижимость в Северной Каролине редко переоценивается, оценочная стоимость может сильно отличаться от реальной стоимости дома, и может быть трудно сравнивать оценки в разных районах.По этой причине полезно посмотреть на эффективные налоговые ставки. Эффективная ставка налога — это годовой налог на недвижимость, уплачиваемый в процентах от общей стоимости дома. В таблице ниже показана средняя эффективная налоговая ставка, медианная стоимость дома и средний годовой налоговый платеж для каждого округа Северной Каролины.

долл. США долл. США долл. США долл. США 843%

Округ	Средняя стоимость дома	Средний годовой налог на имущество	Средняя эффективная ставка налога на имущество
Alamance	147 800 долларов США	1178 долларов США	0.80%
Александр	130 600 долл. США	922 долл. США	0,71%
Alleghany	126 000 долл. США	757 долл. США	0.60%
Anson	89 300 долл. США	838	0,94	Ashe	152 500 долларов	921	0.60%
Avery	150 600 долларов	674 долларов	0,45%
Beaufort	128 300 долларов	986	0.77%
Bertie	80900 долл. США	675 долл. США	0,83%
Bladen	долл. США 90 000	842 долл. США	0,94%
Brunswick		Buncombe	222300 долларов	1530 долларов	0,69%
Burke	116 400 долларов	948	0,81%
Cabarrus	189 100	1694	0.90%
Caldwell	115 700 долл. США	883 долл. США	0,76%
Camden	210 300 долл. США	1,381 долл. США	0,66%
Carteret	207 900 долл. США	115360 долл. США	Caswell	109100 долл. США	785 долл. США	0,72%
Catawba	141900 долл. США	1018 долл. США	0,72%
Chatham	265 900 долл. США	1 989	0.75%
Cherokee	$ 152,200	$ 831	0,55%
Chowan	$ 124,700	$ 1047	0,84%
Clay	$ 165,900	$ 0,47	Кливленд	114 300 долл.	1 003 долл.	0,88%
Колумбус	87 300 долл.	966 долл. США	1,11%
Craven	158 300 долл. США	1,189	0.7%	Дэвидсон	137 000 долл.	1 008 долл. США	0,74%
Дэви	172 700 долл. США	1 261 долл. США	0,73%
Duplin	87 000 долл. США	долл. США 720	0.83%
Дарем	209 300 долл. США	2475 долл. США	1,18%
Edgecombe	85 200 долл. США	1 061	1,25%
Forsyth
Франклин	143 700 долл. США	1 308 долл. США	0,91%
Gaston	136 500 долл. США	1391 долл. США	1.02%
Gates	144 000 долл. США	1071 долл. США	0.74%
Грэм	119 200 долл. США	649 долл. США	0,54%
Granville	149 400 долл. США	1369 долл. США	Guilford	162 400 долл. США	1770 долл. США	1.09%
Halifax	86 100 долл. США	965 долл. США	1,12%
Harnett	148 400 долл. США	1 302	0.88%
Haywood	175 600 долл. США	1242 долл. США	0,71%
Henderson	203 400 долл. США	1230 долл. США	0.60%
Hertford	85400 долл. США		Hoke	139000 долларов	1191 долларов	0,86%
Hyde	108 300 долларов	856	0,79%
Iredell	180 700 долларов	1295 долларов	0.72%
Джексон	192 300 долл.	841	0,44%
Джонстон	156 800 долл.	1 358 долл. США	0,87%
Джонс	88,700 долл.	Lee	138 300 долл. США	1 438 долл. США	1.04%
Lenoir	95 700 долл. США	1043 долл. США	1.09%
Lincoln	160 800 долл. США	1 254 долл. США	0.78%
Macon	165 800 долл. США	768 долл. США	0,46%
Madison	180 400 долл. США	1191 долл. США	0,66%
Martin	1,191 долл.	McDowell	113 900 долл. США	651 долл. США	0,57%
Мекленбург	219 800 долл. США	2 302 долл. США	1,05%
Mitchell	150 100 долл. США	891	0.59%
Монтгомери	108 300 долл. США	860 долл. США	0,79%
Мур	210 200 долл. США	1321 долл. США	0,63%
Нэш	долл. США 126 200%	0,9112	долл. США	Нью-Ганновер	233 700 долл. США	1 658 долл. США	0,71%
Нортгемптон	83 100 долл. США	985 долл. США	1,19%
Onslow	153 900 долл. США	1190 долл. США	0.77%
Оранжевый	292 500 долл. США	3 488 долл. США	1,19%
Pamlico	154 500 долл. США	1055 долл. США	0,68%
Паскуотанк
Pender	179 500 долл. США	1381 долл. США	0,77%
Perquimans	169 900 долл. США	1228 долл. США	0,72%
человек	117 100 долл. США	950 долл. США	0.8%	Ричмонд	80 100 долл. США	826 долл. США	1.03%
Робсон	74 600 долл. США	748 долл. США	1.00%
Рокингем	111400 долл. США	1 049 долл. США	0.94%
Роуэн	130 700 долл. США	1131 долл. США	0,87%
Rutherford	114800 долл. США	826 долл. США	0,72%
Sampson	долл. США 88 800	0,9542	Шотландия	84 500 долларов	996	1,18%
Stanly	134 100 долларов	1116 долларов	0,83%
Stokes	128 600 долларов	976	0.76%
Surry	121 000 долл. США	892 долл. США	0,74%
Swain	123 200 долл. США	583 долл. США	0,47%
Трансильвания	211 300 долл. США%	1 147	долл. США	Tyrrell	$ 109 900	916	0,83%
Union	229 200 долл.	1878 долл.	0,82%
Vance	97 700 долл.	933	0.95%
Wake	265 800 долл. США	2327 долл. США	0,88%
Уоррен	95 000 долл. США	874 долл. США	0,92%
Вашингтон	85 000 долл. США
1,02%	Watauga	239 400 долл. США	1 033 долл. США	0,43%
Уэйн	121 900 долл. США	1 032 долл. США	0,85%
Wilkes	124 000 долл. США	901 долл. США	0.73%
Wilson	121 300 долл. США	1 308 долл. США	1.08%
Ядкин	125 800 долл. США	1096 долл. США	0.87%
Янси	9055% 149 800	долл. США

Округ Мекленбург

Округ Мекленбург, один из самых густонаселенных округов Северной Каролины, включает город Шарлотт, а также несколько его пригородов.Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Мекленбург составляет 1,05%, что является 13-й по величине ставкой в штате.

В Шарлотте общая ставка по городу и округу составила 0,965% на 2019-2020 годы. Ставка пожарной службы 0,067% и ставка полицейского округа 0,178% применяется к некорпоративным районам в Шарлотте. Все эти ставки применяются к оценочной стоимости, которая в последний раз рассчитывалась в 2019 году в округе Мекленбург.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант в Шарлотте.

Округ Уэйк

Округ Уэйк расположен в центральной части Северной Каролины и включает в себя столицу штата Роли. По сравнению с другими крупными округами Северной Каролины, средние ставки налога на недвижимость в округе Уэйк относительно низкие. Средняя эффективная ставка округа составляет всего 0,88%. В городе Роли общая ставка на 2020 год составила 0,3552%, что выше показателя округа в 0,60%.

Округ Гилфорд

Налоги на недвижимость в округе Гилфорд занимают первое место среди округов Северной Каролины.Средний размер ежегодного платежа округа по налогу на недвижимость составляет 1770 долларов. Учитывая, что средняя стоимость дома в округе составляет 162 400 долларов, эффективная ставка налога на недвижимость в Гилфорде составляет 1,09%.

Графство Форсайт

Четвертое по численности населения графство Северной Каролины, графство Форсайт, имеет ставки налога на недвижимость несколько выше, чем в среднем по штату. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в графстве Форсайт составляет 0,98%.

Последняя переоценка в округе Форсайт проводилась в 2017 году.Округ решил переоценивать недвижимость чаще, чем установленный в штате минимум, который составляет восемь лет. Таким образом, в этом случае переоценка обычно проводится каждые четыре года.

Округ Камберленд Фотография предоставлена: © iStock.com / catnap72

Округ Камберленд расположен в восточной части Северной Каролины и включает город Фейетвилл. Средняя эффективная ставка налога на имущество в размере 1,12% в округе Камберленд занимает седьмое место по величине ставки в штате. Исходя из этого, налог на недвижимость на дом стоимостью 150 000 долларов составит 1 680 долларов в год.

Округ Дарем

Домовладельцы округа Дарем платят одни из самых высоких налогов на недвижимость в штате. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 1,18%, что является четвертой по величине ставкой среди всех округов Северной Каролины.

Округ Банкомб

В этом западном округе Северной Каролины ставки налога на имущество намного ниже средних по штату. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет всего 0,69%. Последняя переоценка округа проводилась в 2017 году, но она предпочитает проводить оценку каждые четыре года вместо минимум восьми, установленного штатом.Таким образом, следующая переоценка состоится в 2021 году.

Округ Гастон

Округ Гастон расположен к западу от Шарлотты, вдоль границы с Южной Каролиной. Он занимает 17-е место по средней эффективной ставке налога на имущество в штате и составляет 1,02%. Однако это ниже, чем в соседнем округе Мекленбург, где этот показатель составляет 1,05%.

Округ Нью-Ганновер

По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в округе Нью-Ганновер составляет 233 700 долларов, что является одним из самых высоких показателей в Северной Каролине.Поэтому неудивительно, что средний годовой налог на недвижимость округа составляет 1 658 долларов, что выше, чем во всех округах штата, кроме девяти.

Округ Юнион

Округ Юнион, расположенный к юго-востоку от Шарлотты, имеет одни из самых низких ставок налога на имущество среди всех округов в столичном районе Большого Шарлотта. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 0,82%, что означает, что домовладелец, чей дом стоит 200 000 долларов, будет платить около 1640 долларов в год в виде налога на имущество по этой ставке.

Калькулятор налога на недвижимость

Вирджиния — SmartAsset

Домовладельцы в штате Вирджиния платят налоги на недвижимость по ставке, которая намного ниже среднего национального показателя (1,07%). Фактически, средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате составляет всего 0,80%, что соответствует нижней половине страны.

Стоимость домов в Вирджинии довольно высока, поэтому домовладельцы здесь часто платят ежегодные счета по налогу на недвижимость, которые намного больше соответствуют национальным маркам.В некоторых частях штата Вирджиния, таких как Александрия-Сити и округ Фэйрфакс, средняя стоимость жилья превышает 500 000 долларов, а средний годовой налог на недвижимость превышает 5 000 долларов.

Хотите переехать? Или, может быть, вы просто хотите рефинансировать свою текущую ипотеку? Прежде чем принять решение, ознакомьтесь с нашим справочником по ипотеке в Вирджинии, который содержит все, что вам нужно знать о получении ипотеки и ставок по ипотечным кредитам на всей территории Вирджинии.

Финансовый консультант в Вирджинии может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям.Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость в Вирджинии

Налоги на недвижимость в Вирджинии рассчитываются путем умножения оценочной стоимости дома на общую ставку налога на недвижимость. Оценочная стоимость определяется местными оценщиками на регулярной основе от двух до шести лет. По закону штата, города обязаны проводить переоценку каждые два года, а округа — каждые четыре года.Небольшие города и округа (менее 30 000 и 50 000 человек соответственно) могут голосовать за переоценку каждые четыре, пять или шесть лет.

Целью переоценки является определение справедливой рыночной стоимости недвижимости. Это цена, по которой недвижимость будет продаваться на открытом рынке. Неточная оценка может означать, что налоги будут уплачены в течение многих лет, поэтому важно, чтобы домовладельцы прочитали уведомление об оценке. Домовладелец, не согласный с их оценкой, может поговорить со своей местной оценочной комиссией или подать официальную апелляцию в Совет по уравниванию и проверке оценок.

Поскольку недвижимость не переоценивается каждый год, оценочная стоимость обычно со временем отклоняется от рыночной. В штате Вирджиния ежегодно проводится исследование коэффициента продаж, чтобы определить соотношение оценочной стоимости к рыночной стоимости. Хотя коэффициенты обычно близки к 100%, в некоторых случаях это не так.

Таким образом, при переоценке собственности возможно значительное изменение оценочной стоимости. По закону штата общие налоги по налоговому округу не могут увеличиваться более чем на 1% из-за переоценки, но налоги на отдельную собственность могут увеличиваться на любую сумму.

Ставки налога на имущество в Вирджинии

Ставки налога в Вирджинии рассчитываются местными органами власти, включая округа, города и специальные районы, такие как санитарные районы. Они рассчитываются из расчета на 100 долларов оценочной стоимости.

В таблице ниже показана средняя эффективная ставка налога (ежегодные налоги, уплачиваемые в процентах от стоимости дома) для каждого графства и независимого города в Вирджинии. Он также показывает среднюю стоимость дома и средний годовой налог на недвижимость для каждого из них.

% долл. США долларов долл. США% % долл. США %

Округ	Средняя стоимость дома	Средний годовой платеж по налогу на имущество	Средняя эффективная ставка налога на имущество
Жилье	165000 долларов	$ 906	0.55%
Albemarle	344 500 долл. США	2 506 долл. США	0,73%
Alleghany	116 500 долл. США	821 долл. США	0,70%
Amelia	% 204 4002556	Amelia		Amherst	153 300 долл. США	843 долл. США	0,55%
Appomattox	155 300 долл. США	901 долл. США	0,58%
Arlington	669 400 долл. США	6 001	0.90%
Augusta	212 300 долл. США	1140 долл. США	0,54%
Ванна	151 500 долл. США	677 долл. США	Bland	102 400 долл. США	734 долл. США	0,72%
Botetourt	225 200 долл. США	1 491 долл. США	0,66%
Brunswick	110 800 долл. США	549	0.На 50%	Кэролайн	195 100 долл.	1377 долл.	0,71%
Кэрролл	109 200 долл.	792 долл. США	0,73%
Чарльз-Сити	168 900 долл. США	1057 долл. США	0.64%	Craig	171 400 долл. США	936 долл. США	0,55%
Culpeper	285 300 долл. США	1860 долл. США	0,65%
Cumberland	146 300 долл. США	985	0.67%
Диккенсон	75 700 долл. США	465 долл. США	0,61%
Динвидди	162 300 долл. США	1150 долл. США	0,71%
Essex	% 188,100	Essex	% 188 1004	долл. США	Fairfax	550 000 долл. США	5 641 долл. США	1.03%
Fauquier	384 100 долл. США	3 231 долл. США	0,84%
Floyd	170 000 долл. США	1045	0.61%
Fluvanna	230 600 долл. США	1 657 долл. США	0,72%
Франклин	178 000 долл. США	985 долл. США	Giles	121 000 долл. США	863 долл. США	0,71%
Gloucester	228 300 долл. США	1 410 долл. США	0,62%
Goochland	344 000 долл. США	1 749 долл. США	0.51%
Грейсон	95 100 долл. США	624 долл. США	0,66%
Грин	238 300 долл. США	1 622 долл. США	0,68%
Гринсвилл	0,76 400		долл. США 734	Halifax	112 700 долл. США	589 долл. США	0,52%
Ганновер	275 800 долл. США	1 930 долл. США	0,70%
Henrico	233 400 долл. США	1880 долл. США	0.81%
Генри	94 200 долл. США	511 долл. США	0,54%
Хайленд	180 100 долл. США	889 долл. США	0,49%
Остров Уайт	262 300 долл. США	1861
Джеймс Сити	339 600 долл. США	2 509 долл. США	0,74%
Король и королева	161 800 долл. США	906 долл. США	0,56%
Король Джордж	301 600 долл. США	0 1,633	0.53%
Loudoun	4	5340 долларов	1.08%
Louisa	218100 долларов	1381	0,63%
Lunenburg	116000 долларов	634	0.55%
Мэдисон	253 000 долл. США	1 660 долл. США	0,66%
Мэтьюз	224 800 долл. США	1395 долл. США	0,62%
Мекленбург	% 133,200	долл. США	Middlesex	263900 долларов	1386 долларов	0,53%
Монтгомери	221900 долларов	1866	0,84%
Нельсон	243 800	1,420	0.57%
Nottoway	139 900 долл. США	700 долл. США	0,50%
Оранжевый	233 800 долл. США	1593 долл. США	0,68%
Страница	168 700 долл. США	1229 долл. США	0.73%
Patrick	116 400 долл. США	682 долл. США	0,59%
Питтсильвания	117 400 долл. США	706 долл. США	0.60%
Powhatan	% 271 400
0,75 425 долл. США	Принц Эдвард	161 400 долл. США	790 долл. США	0,49%
Принц Джордж	218 200 долл. США	1 603 долл. США	0,73%
Принц Уильям	369 300 долл. США	3 873	1.05%
Pulaski	144 800 долл. США	931 долл. США	0,64%
Rappahannock	долл. США	Roanoke	194 800 долл.	1876 долл.	0,96%
Rockbridge	213 000 долл.	1375 долл.	0,65%
Rockingham	210 000 долл.	1 244 долл.	0.59%
Рассел	96 900 долл. США	604 долл. США	0,62%
Скотт	94 400 долл. США	697 долл. США	0,74%
Shenandoah	207 900 долл. США	1183	Smyth	95 000 долл. США	674 долл. США	0,71%
Саутгемптон	169 500 долл. США	1 211 долл. США	0,71%
Spotsylvania	276 800 долл. США	1850 долл. США	0.67%
Stafford	334 600 долл. США	2 704 долл. США	0,81%
Surry	190 400 долл. США	1399 долл. США	0,73%
Sussex	долл. США 126300	751	Tazewell	95 300 долл. США	639 долл. США	0,67%
Уоррен	240 000 долл. США	1,480 долл. США	0,62%
Вашингтон	141 300 долл. США	857 долл. США	0.61%
Westmoreland	210900 долл.	1226 долл.	0,58%
Wise	85600 долл.	579 долл. США	0,68%
Wythe	130800 долл.	York	324 400 долл. США	2 315 долл. США	0,71%
Александрия-Сити	557 000 долл. США	5 485 долл. США	0,98%
Бристоль-Сити	112 200 долл. США	1 046	0.93%
Буэна-Виста-Сити	$ 122,100	$ 1,185	0,97%
Шарлоттсвилль-Сити	$ 283,800	$ 2,500	0,88%
Чесапик-Сити	$ 265,600
Colonial Heights City	168000 долларов	1800 долларов	1.07%
Covington City	74 200 долларов	473 долларов	0.62%
Фолс-Черч-Сити	757 300 долл. США	9 050 долл. США	1,20%
Франклин-Сити	168 300 долл. США	1 280 долл. США	0.76%
Фредериксбург	346 500 долл. США	2319 долл. США	0,67%
Galax City	101 100 долл. США	733 долл. США	0,73%
Hampton City	долл. США 186 400
Харрисонбург Сити	197 400 долл. США	1334 долл. США	0,68%
Город Хоупвелл	119 700 долл. США	1 244 долл. США	1.02%
Лексингтон-Сити	203 600 долл. США	1 957 долл.	0,96%
Линчберг-Сити	158 800 долл. США	1 506 долл. США	0,95%
	долл. США
Манассас Парк Сити	281 500 долларов США	3588 долларов США	1.27%
Мартинсвилл Сити	86 800 долларов США	760 долларов США	0.88%
Ньюпорт-Ньюс-Сити	193 100 долларов США	2194 долларов США	1,14%
Норфолк-Сити	199 400 долларов США	2205 долларов США	1,11%
Нортон-Сити	$ 91 7001	Нортон-Сити	$ 91 7001
Город Петербург	108 200 долл. США	1299 долл. США	1,20%
Покосон-Сити	325 000 долл. США	2 971 долл. США	0.91%
Город Портсмут	171 800 долл. США	2139 долл. США	1,25%
Рэдфорд-Сити	164 600 долл. США	1091 долл. США	0,66%
Ричмонд-Сити		долл. США 220 700221
Роанок-Сити	133 200 долл. США	1361 долл. США	1.02%
Салем-Сити	176 800 долл. США	1836 долл. США	1.4% %
Уэйнсборо Сити	167 600 долл. США	1 261 долл. США	0,75%
Город Вильямсбург	300 100 долл. США	1 712 долл. США	0.57%
Winchester City	236 800 $	1 941 $	0,82%

Округ Фэйрфакс

Округ Фэрфакс расположен к юго-западу от Вашингтона, округ Колумбия. Здесь одни из самых дорогих домов в стране. По данным Бюро переписи населения США, средняя стоимость дома в округе составляет 550 000 долларов.

Такая высокая стоимость дома также означает, что, хотя ставки налога на недвижимость в округе Фэрфакс не особенно высоки, ежегодные налоговые платежи также высоки.В частности, средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Фэрфакс, составляет 5 641 доллар США, что более чем вдвое превышает медианное значение по стране.

Вирджиния-Бич

Расположенный на берегу Атлантического океана в юго-восточной части штата, Вирджиния-Бич имеет ставки налога на недвижимость немного выше, чем в среднем по штату. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в городе составляет 0,88%. Если вы покупаете там дом, вы можете рассчитывать на оплату счета по налогу на недвижимость в размере около 2418 долларов в год.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам поможет финансовый консультант из Вирджиния-Бич.

Округ принца Уильяма

Округ принца Уильяма — это преимущественно пригородный округ, расположенный на реке Потомак, к юго-западу от Вашингтона, округ Колумбия. Средний эффективный налог на недвижимость в округе составляет 1,05%. Последний раз недвижимость в округе Принц Уильям подвергалась переоценке в 2019 году, что означает, что текущая оценочная стоимость может быть близка к полной рыночной стоимости.

Округ Лаудон

Округ Лаудон с населением около 385 000 человек является четвертым по величине округом или независимым городом в штате Вирджиния.Он также имеет одни из самых высоких налогов на недвижимость. Средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами округа Лоудоун, составляет 5 340 долларов США, что является третьей по величине суммой в штате. Это также более чем на 2700 долларов выше среднего национального показателя, который составляет 2578 долларов.

Округ Честерфилд

Округ Честерфилд расположен на берегу реки Джеймс недалеко от города Ричмонд. Графство получило свое название от бывшего государственного секретаря Великобритании графа Честерфилда. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе равна 0.88%. Этот показатель немного превышает средний показатель по штату 0,80%.

В округе Хенрико налоги на недвижимость сопоставимы с налогами на недвижимость в Честерфилде, который находится на противоположной стороне реки Джеймс и города Ричмонд. Домовладельцы округа платят средний налог на недвижимость в размере 1880 долларов. Дома оцениваются в среднем в 233 400 долларов.

Норфолк

Норфолк — независимый город, расположенный в устье Чесапикского залива на юго-востоке Вирджинии, недалеко от Вирджиния-Бич.Это один из самых густонаселенных городов Вирджинии. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в городе составляет 1,11%, что является одной из 20 самых высоких ставок в Вирджинии.

Чесапик

Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Чесапике, независимом городе на юго-востоке Вирджинии, составляет 0,96%. Это представляет собой сумму, которую типичный домовладелец может рассчитывать платить ежегодно в виде процента от стоимости своего дома. Однако важно помнить, что фактические налоговые ставки применяются к оценочной стоимости, которая может отличаться от рыночной.

Округ Арлингтон

Средняя стоимость дома в округе Арлингтон, который расположен прямо через Потомак от столицы страны, составляет 669 400 долларов. Это одна из двадцати лучших средних значений стоимости жилья в любом округе страны. Годовые налоги на недвижимость также довольно высоки, поскольку средний годовой налог на недвижимость, уплачиваемый домовладельцами в округе Арлингтон, составляет 6001 доллар.

Ричмонд

Ричмонд — столица штата Вирджиния и место, где были приняты законы о налоге на имущество в Вирджинии.Его население составляет около 224 000 человек, что делает его четвертым по величине городом в штате. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в Ричмонде составляет 1,01%.

Налоговые ставки

| Хэмптон, Вирджиния

Ставки налога | Хэмптон, Вирджиния — Официальный веб-сайт

УСЛУГИ

[{«WidgetSkinID»: 16, «ComponentType»: 20, «FontFamily»: «Montserrat», «FontVariant»: «700», «FontColor»: «# fff», «FontSize»: 1.10, «FontStyle»: 0, «TextAlignment»: 0, «ShadowColor»: «», «ShadowBlurRadius»: 0, «ShadowOffsetX»: 0, «ShadowOffsetY»: 0, «Заглавные буквы»: 0, «HeaderMiscellaneousStyles1»: « «,» HeaderMiscellaneousStyles2 «:» «,» HeaderMiscellaneousStyles3 «:» «,» BulletStyle «: 0,» BulletWidth «: 2.00,» BulletColor «:» «,» LinkNormalColor «:» «,» LinkNormalUnderlined «: false,» LinkNormalMaltyles » «:» background-size: contain; «,» LinkVisitedColor «:» «,» LinkVisitedMiscellaneousStyles «:» «,» LinkHoverColor «:» «,» LinkHoverUnderlined «: false,» LinkHoverMiscellaneousStyles «:» «,» LinkSelectedUnderlined «: false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: false, «DisplayColumnSeparator»: false, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000, «HoverBackgroundColor»: «», «HoverBackgroundGradientStartingColor»: «», «HoverBackgroundGradientEndingColor»: «», «HoverBackgroundGradientDirection»: 0, «HoverBackgroundGradientDirection»: 0, «HoverBackgroundGradientDegrees»: «,» HoverBackgroundGradientDackground «:», » «: 0,» HoverBackgroundImagePositionX «: {» Value «: 0.0,» Unit «: 0},» HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword «: true,» HoverBackgroundImagePositionYKeyword «: 0,» HoverBackgroundImagePositionY «: {» Value «: 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImageRepeat»: 0, «HoverBorderStyle»: 0, «HoverBorderWidth»: 0, «HoverBorderColor»: «», «HoverBorderSides»: 15, «SelectedBackgroundColor»: «», «SelectedBackgroundColient» : «», «SelectedBackgroundGradientEndingColor»: «», «SelectedBackgroundGradientDirection»: 0, «SelectedBackgroundGradientDegrees»: 0,0000000, «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, : 0.0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat» , «SelectedBorderWidth»: 0, «SelectedBorderColor»: «», «SelectedBorderSides»: 15, «HoverFontFamily»: «», «HoverFontVariant»: «», «HoverFontColor»: «», «HoverFontSize»: 0.00, «HoverFontSty» : 0, «HoverTextAlignment»: 0, «HoverShadowColor»: «», «HoverShadowBlurRadius»: 0, «HoverShadowOffsetX»: 0, «HoverShadowOffsetY»: 0, «HoverCapitalization»: 0, «SelectedFontFamant», «SelectedFontFamant»: «SelectedFontFamant»: : «», «SelectedFontColor»: «», «SelectedFontSize»: 0.00, «SelectedFontStyle»: 0, «SelectedShadowColor»: «», «SelectedShadowBlurRadius»: 0, «SelectedShadowOffsetX»: 0, «SelectedShadowOffsetY»: 0, «SpaceBetweenTabs»: 0, «SpaceBetweenTabgersUnits»: «SpaceBetweenTabgersUnits»: 1, «AnimationId»: «e99ea493-44ca-4a30-88f4-14ac31e71b7e», «AnimationClass»: «animatione99ea49344ca4a3088f414ac31e71b7e», «ScrollOffset»: 33, «TriggerNameLowerCase»: «PriggerCase»: «hoverponCase»: «hoverponCase»: «hoverponCase», «фоновый элемент» «», «BackgroundGradientStartingColor»: «», «BackgroundGradientEndingColor»: «», «BackgroundGradientDirection»: 0, «BackgroundGradientDegrees»: 0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ ImageRepository / Document? DocumentID = 24799», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» : true, «BackgroundImagePositionYKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «BackgroundImageRepeat»: 0, «BorderStyle»: 0, «BorderWidth»: 0, «BorderColor»: » «,» BorderSides «: 15,» MarginTop «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginRight «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginBottom «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginLeft «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» PaddingTop «: {» Value «: 0.5000, «Unit»: 0}, «PaddingRight»: {«Value»: null, «Unit»: 0}, «PaddingBottom»: {«Value»: 0,5000, «Unit»: 0}, «PaddingLeft»: { «Value»: null, «Unit»: 0}, «MiscellaneousStyles»: «», «RecordStatus»: 0}]

Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо

Assessments & Millages — Офис консультанта прихода Ист-Батон-Руж

Стоимость имущества и оценочная оценка

Оценочная стоимость вашей собственности определяется путем анализа информации о продажах аналогичных домов в вашем районе.Затем ваша жилая недвижимость получает оценочную оценку в размере 10% от ее оценочной стоимости. Например, оценочная стоимость недвижимости в 100 000 долларов будет равна оценочной стоимости в 10 000 долларов.

Налогооблагаемое имущество делится на два класса. Недвижимость включает землю и все здания, сооружения, благоустройство земли и мобильные дома. Личное имущество включает машины и оборудование, приспособления, мебель и другие предметы, которые являются движимыми по своей природе и используются в бизнесе.Предметы домашнего обихода, транспортные средства, которым разрешено движение на дорогах общего пользования, и личные вещи освобождены от налога на имущество.

Мобильные дома облагаются налогом только в частной собственности. Если передвижной дом находится в парке передвижных домов, то он не облагается адвалорным налогом.

Миллен

От чего зависит размер ставки, применяемой к вашей собственности? Ставка погашения в приходе Ист-Батон-Руж варьируется от района к району, в зависимости от местоположения собственности. Вообще говоря, собственность в пределах города обычно облагается такой же ставкой, за исключением собственности, расположенной в районе застройки в центре города, районе дамбы и районе канала отвода реки Комит.Собственность за пределами города может иметь дополнительные мельницы для покрытия таких объектов, как противопожарная защита, дорожное освещение, мусор и отводной канал реки Комит.

Миллаж — это процент от стоимости, который используется при исчислении налогов. Завод определяется как 1/10 от 1 процента и умножается на оценочную стоимость после вычета любых льгот для расчета налогов. (Например: если ставка налога составляет 100 заводов, а общая оценочная стоимость составляет 10 000 долларов без каких-либо исключений, налоги будут рассчитаны как 10 000 долларов x.100 = 1000 долларов США.) Если вы будете рассчитывать налоги на одну и ту же недвижимость и включать освобождение от налога на усадьбу, налоги будут (10 000–7500 долларов США) x 0,100 = 250 долларов США. Это очень выгодно для жителей прихода, которым разрешено воспользоваться этим освобождением. Однако важно помнить, что освобождение усадьбы не распространяется на муниципальные налоги.

Часто, как избирателя прихода Восточный Батон-Руж, идущего на избирательные участки, вас просят проголосовать за участки, принадлежащие различным правительственным учреждениям или муниципалитетам в вашем районе.Каждый раз, когда пройден миллинг, он гарантирует, что государственное агентство либо увеличит доход, либо, если это продление, оно будет гарантировать, что это агентство будет продолжать получать доход в течение количества лет, указанных в предложении. Важно помнить, что каждый раз, когда проходит новая мельница, ваши налоги на недвижимость будут увеличиваться.

В дополнение к ставке милей в вашем налоговом счете, во многих частях округа теперь взимаются ежегодные квартальные сборы за пожарную охрану, сборы за уголовные преступления, залоговое удержание за сорняки и судебные штрафы за мусор.Не забудьте указать эти дополнительные суммы при уплате налогов.

Расчет налогов
Обратите внимание: Ниже приведены примеры с произвольной ставкой налога. Пожалуйста, ознакомьтесь с тарифами на миллион, применимыми к вашей конкретной собственности. Эти ставки зависят от региона прихода.
После определения оценочной стоимости актива можно рассчитать сумму налогов, причитающихся с этого актива
. Закон Луизианы гласит, что вся Земля — коммерческая и жилая — оценивается
в 10% от рыночной стоимости.Жилые здания оценены в 10%, а коммерческие здания
оценены в 15% от рыночной стоимости. Коммерческое личное имущество, также известное как движимое имущество
, оценивается в 15% от рыночной стоимости.
Для расчета налогов к оценочной стоимости применяется ставка за прокат. Помните, что 1 миллион составляет
долларов США стоимости. Следовательно, если ставка мельницы составляет 89,50 мельниц, то сумма налога, подлежащая уплате
на оценочную стоимость в 17 500 долларов, составит 1566,25 доллара. (См. Пример 1)
Пример 1
Жилая недвижимость без исключения приусадебных участков
Рыночная стоимость земли = 35 000 долларов США x 10% = оценочная стоимость земли = 3500 долларов США
Рыночная стоимость дома = 140 000 долларов США x 10% = оценочная стоимость дома = 14 000 долларов США
Общая рыночная стоимость = 175 000 долларов США Общая оценочная стоимость = 17 500 долларов США
Ставка вознаграждения 89.50 = x 0,0895
Приходные налоги причитаются = 1566,25 долларов
Пример 2
Жилая недвижимость с освобождением от усадьбы
Рыночная стоимость земли = 35 000 долларов США x 10% = оценочная стоимость земли = 3500 долларов США
Рыночная стоимость дома = 140 000 долларов США x 10% = Оценочная стоимость дома = 14 000 долларов
Общая рыночная стоимость = 175 000 долларов Общая оценочная стоимость = 17 500 долларов
Освобождение от усадьбы — 7 500 долларов
Чистая оценочная стоимость 10 000 долларов
Ставка милладжа 89,50 = x 0,0895
Приходные налоги = 895 долларов.00
(Если недвижимость находится в пределах города)
Городские налоги:
Общая оценочная стоимость = 17 500 долларов США
Городская ставка налогообложения 10,00 x 0,010 доллара США
Задолженность по городским налогам = 175,00 долларов США
Помните, что освобождение усадьбы не распространяется на муниципальные налоги . Муниципальные (городские) налоги на имущество
будут взиматься с 17 500 долларов оценочной стоимости вышеупомянутого дома.
За 10,00 муниципальных налогов налогоплательщик должен дополнительно $ 175,00.
Пример 3
Коммерческая недвижимость
Рыночная стоимость земли = 35000 долларов США x 10% = оценочная стоимость земли 3500 долларов США
Рыночная стоимость здания = 140000 долларов США x 15% = оценочная стоимость здания 21000 долларов США
Общая рыночная стоимость = 175 долларов США.000 Общая оценочная стоимость = 24 500 долларов США
Ставка миллэйджа 89,50 = x 0,0895
Приходные налоги причитаются = 2192,75 долларов США
Используя значения из Примера 2, ставку налога 89,50 милл и применяя освобождение усадьбы
к жилой собственности, следует обратите внимание на разницу в сумме налога
, причитающейся домовладельцу (Пример 2) и владельцу коммерческого здания с той же рыночной стоимостью.

Инструмент имитатора ставки налога на имущество

Приведенный ниже файл Excel представляет собой инструмент имитатора ставки налога на имущество инспектора округа Кук.Инструмент имитирует эффективные налоговые ставки и общие счета по налогу на имущество для вводимой пользователем стоимости недвижимости для односемейных домов и кондоминиумов (класс 200), коммерческих квартир (класс 300), а также коммерческой и промышленной (класс 500) недвижимости в Город Чикаго. Для выполнения этого моделирования рабочая книга содержит данные и модели, демонстрирующие, как отдельные начисления, сборы и общие налоговые базы взаимодействуют при составлении налогового счета Чикаго.

Этот тренажер преследует двоякую цель. Во-первых, он демонстрирует, как исторические налоговые счета могут быть смоделированы с использованием в основном общедоступных данных.Во-вторых, он демонстрирует, как можно исследовать гипотетические сценарии налогообложения собственности, чтобы лучше понять работу системы налогообложения собственности округа Кук. Обратите внимание, что инспектор округа Кук не рассчитывает налоговые ставки или налоговые счета. Вы можете прочитать о системе налогообложения собственности округа Кук здесь.

Вкладка «Моделирование счетов» может использоваться для моделирования счетов по налогу на имущество за период 2006–2018 годов и их параллельного сравнения. Вкладку «Моделирование сценариев» можно использовать для моделирования альтернативной вымышленной версии 2018 года со встроенными сценариями.

Этот инструмент предназначен только для образовательных целей. Офис оценщика выпускает инструмент без каких-либо заявлений или гарантий любого рода, явных или подразумеваемых. Любые данные, цифры или суммы, содержащиеся в инструменте, используемые им или созданные им, предназначены исключительно для иллюстративных целей. Любые результаты, полученные с помощью этого инструмента при распространении, не предназначены для прогнозирования и не должны использоваться для каких-либо деловых или коммерческих целей. Они просто демонстрируют возможности инструмента.Офис Оценщика прямо отказывается от какой-либо ответственности за использование этого инструмента любым юридическим лицом.

Эти смоделированные налоговые счета не принимают во внимание эффекты освобождения домовладельцев и не применяются к собственности в зонах специальных услуг (SSA) . Инструмент использует данные о налоговых округах и действующих TIF за 2017 и 2018 налоговые годы. Данные, управляющие этим инструментом, напрямую не привели к каким-либо налоговым счетам, и все выводы, сделанные на основе этих данных, следует рассматривать как чисто умозрительные.Мы также настоятельно рекомендуем прочитать Техническую документацию для этого инструмента.

Нажмите ниже, чтобы загрузить имитатор ставки налога на имущество инспектора округа Кук. Этот инструмент представляет собой файл Microsoft Excel.

Загрузить Симулятор ставки налога на недвижимость (Excel, 18 МБ)

Обновление 18 марта 2021 г .: В указанный выше файл добавлен налоговый год за 2019 год (счета по налогу на имущество, выпущенные в 2020 году).

Обновление от 16 декабря 2019 г. : часть содержимого симулятора заблокирована для предотвращения редактирования.Для новых или неопытных пользователей мы рекомендуем держать его заблокированным, что по-прежнему позволяет пользователю вводить значения свойств, выбирать класс имущества, моделировать предыдущие исторические налоговые счета и использовать альтернативные сценарии 2018. Если вы хотите разблокировать симулятор, чтобы внести свои изменения, пароль — это данные. Вы всегда можете повторно загрузить инструмент с этого сайта.

По вопросам и обратной связи обращайтесь по адресу [email protected].

РАССЧИТАТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГИ ЗА 2018 ГОД МОЖНО УЖЕ СЕЙЧАС

что нужно знать каждому. – Администрация сельского поселения Челкаковский

Важно! | Администрация ЗАТО Северск

Информация от МРИ ФНС России по Оренбургской области №6

Официальный сайт городского округа Верхнее Дуброво

Michigan — SmartAsset

Illinois — SmartAsset

Калькулятор налога на недвижимость в Северной Каролине

Вирджиния — SmartAsset

| Хэмптон, Вирджиния

УСЛУГИ

Assessments & Millages — Офис консультанта прихода Ист-Батон-Руж

Инструмент имитатора ставки налога на имущество

Отменить ответ