Как прописать в приватизированную квартиру родственника – Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать?

Содержание

Прописка чужого человека в квартире: риски, последствия, инструкция

Временная или постоянная прописка чужого человека грозит собственнику жилья рядом проблем. Чтобы полноценно пользоваться своей квартирой, нужно учитывать законодательные нюансы.

В нормативно-правовых актах нет официальной формулировки «прописка». Вместо нее используется «регистрация», но с Советских времен людям привычнее использовать первый термин.

Для чего необходима регистрация?

Процедура регистрации необходима в нескольких случаях:

  • Постановка на учет в органах ФМС и паспортном столе, т.к. срок пребывания на территории РФ ограничивается законом и зависит от гражданства иностранца. Также гражданам РФ также нельзя находиться без прописки более 7 дней после продажи квартиры или прибытия на новое место жительства в другой город.
  • Закрепление за конкретной поликлиникой, школой или детским садом. В последних двух случаях родители могут и самостоятельно определять своих детей не по месту жительства, но только в частные заведения. В муниципальные сады и школы детей направляют по месту регистрации.
  • Трудоустройство. Для официального оформления на работе руководитель может затребовать отметку о временной или постоянной прописке.
  • Получение потребительского кредита или займа. Банки не сотрудничают с гражданами, у которых нет регистрации по месту выдачи ссуды.

Можно ли прописать постороннего?

Законодательство не запрещает собственникам жилых помещений прописывать у себя чужих людей, но здесь стоит учитывать ряд неудобств, которые могут возникнуть после получения отметки в паспорте:

  • Владелец квартиры не сможет беспрепятственно распоряжаться своим имуществом: например, при продаже потребуется согласие всех прописанных жильцов.
  • Если зарегистрировать на жилплощади чужого человека, у которого есть несовершеннолетний ребенок, тот сможет прописать его без согласия собственника, а выписать получится только после достижения им совершеннолетия.

Также стоит учитывать и вид собственности:

  • Приватизированная квартира. Прописать можно любого человека, т.к. владелец волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Количество зарегистрированных лиц законом не ограничивается.
  • Муниципальная. Здесь потребуется согласие наймодателя и всех граждан, прописанных на жилплощади.

Если жилплощадь приобретена в ипотеку и долг еще не погашен, необходимо заручиться одобрением кредитного учреждения для прописки в ней чужого человека или родственника.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

Чем грозит прописка чужого человека в своей квартире?

Собственник квартиры, решивший прописать в ней чужого человека, должен учитывать ряд сложностей, которые могут возникнуть у него впоследствии:

  • Он не сможет полноценно пользоваться своим жильем, т.к. ему придется считаться с мнением всех прописанных в нем жильцов.
  • Выселить чужака получится только после окончания временной регистрации или по решению суда, если он будет выступать против переселения.
  • Посторонний сможет прописать своего ребенка на жилплощади без согласия собственника. Делается постоянная регистрация, которую проблематично аннулировать даже через суд, т.к. речь идет о несовершеннолетнем.

Если количество проживающих на территории лиц превышает социальную норму жилплощади, госорганы могут заподозрить владельца в фиктивной регистрации, а при наличии доказательств – привлечь к уголовной ответственности по ст. 322.2 УК РФ.

В чем отличия прописки от временной регистрации?

Такой юридической формулировки, как «прописка», не существует, и везде используется термин «регистрация». Поэтому необходимо ознакомиться с различиями между постоянной и временной регистрацией чужого человека в своей квартире, изучив таблицу.

Виды

Сроки

Расчет коммунальных услуг

Прекращение

Подтверждающий документ

Временная Оформляется на конкретный срок Не пересчитываются В последний день срока Свидетельство
Постоянная Бессрочная Стоимость платежей увеличивается По согласию или через суд Отметка в паспорте

Если гражданин получил временную прописку, но после его окончания желает остаться на прежнем месте, ему необходимо снова посетить ФМС и продлить срок ее действия.

В отличие от ограниченной, постоянная регистрация дает чужаку массу преимуществ:

  • Он сможет участвовать в приватизации муниципального жилья.
  • Без его согласия нельзя зарегистрировать других людей.
  • При бессрочной прописке можно регистрировать своих родственников в жилье.

Временный учет оформляется в виде Свидетельства, где будут обозначены даты начала и окончания срока его действия. Такой вариант считается наиболее безопасным для собственников, и в данном случае их права на пользование имуществом практически не ограничиваются.

Процесс оформления регистрации

Требуется согласие всех собственников только при прописке в приватизированном жилище. Если хотя бы один из них возражает, оформить документы для постороннего невозможно.

Для регистрации в муниципальной квартире нужно начать с посещения наймодателя и получить от него разрешения. Если правами на проживание обладают и другие лица, потребуется их согласие.

Где оформляют?

Несколько лет назад УФМС как отдельная структура была реорганизована и присоединена к УМВД, поэтому собственнику и человеку, желающему зарегистрироваться, начинать процедуру стоит с посещения миграционного отдела или других учреждений, созданных для разгрузки госорганов:

  • МФЦ (Многофункциональный центр).
  • Портал «Госуслуги». Процесс подачи документов осуществляется через интернет.
  • Паспортный стол по месту нахождения имущества.

Какие документы необходимы?

Перечень необходимых документов зависит от вида собственности (муниципальная или частная). Существует обязательный список, который придется предоставлять в любом случае:

  • Паспорт или Свидетельство о рождении регистрируемого.
  • Заявление.
  • Заверенная доверенность, если интересы прописываемого представляет другое лицо.
  • Договор социального найма (для муниципальной квартиры).
  • Свидетельство для подтверждения права собственности (для частной недвижимости).
  • Согласие собственника или нескольких собственников, если им принадлежат доли.
  • Разрешение всех проживающих на территории лиц и наймодателя, если она относится к муниципальной категории.

Сроки оформления

Если процедура проводится через Миграционное управление или отдел МВД, то на рассмотрение заявления и прилагающихся документов у сотрудников уйдет не более трех дней. При обращении в МФЦ ожидание решения может составить до 7 дней.

В РФ регистрация является бесплатной процедурой. Оплата может взиматься только при обращении в частные компании, предоставляющие соответствующие услуги.

Прописка без права собственности

Некоторые ошибочно думают, про прописка родственника или чужого человека дает им права на собственность, но это вовсе не так. Регистрация выполняется для получения права на проживание, но самостоятельно распоряжаться имуществом сможет только полноправный владелец, на которого оформлено соответствующее свидетельство.

Для собственника прописка чужого человека в своем жилье грозит ограничением возможности пользования имуществом. Перед тем, как регистрировать чужака, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», а также убедиться, что у него нет несовершеннолетних детей, в противном случае он сможет прописать ребенка без согласия остальных жителей, а выписать его будет сложно даже через суд.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Поделиться публикацией с друзьями

urmetr.com

как зарегистрировать родственника или ребенка владельцу с долевой собственностью, каковы сроки и нюансы оформления


Зарегистрироваться в квартире собственника может любой человек, проживающий в РФ, если будет соблюдать определенные условия. Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. Как зарегистрироваться в жилье собственника? С этим вопросом мы и будем разбираться.

О чем говорит Законодательство?

Прописка в квартире собственника регулируется Законодательством РФ. Вопросы подобного характера заключены в базе:

  1. Действующего Гражданского кодекса страны, где прописаны права собственника на долю или целое благосостояния.
  2. Жилищного кодекса РФ, который определяет прописать гражданина в рассматриваемую жилплощадь или нет.
  3. Положение 5242 часть 1, которое позволяет родителю и ребенку свободно перемещаться по стране.
  4. Распоряжения 713, где расписаны основные положения и нюансы осуществления правильной прописки граждан.
  5. КоАП – организация, которая устанавливает штрафы из-за отсутствия прописки.
  6. Уголовного кодекса, отвечающего за подлинную регистрацию.

Как прописка в приватизированной квартире влияет на права собственника? Приватизация комнаты дает право гражданину:

  • обращаться в муниципальные учреждения (больницы) по месту прописки;
  • без проблем найти работу и устроиться в любую организацию;
  • избежать штрафов.

Если приватизировать жилье, то впоследствии в нем можно проживать и всячески пользоваться данным объектом.

Важно! Права, прописанные в приватизированной квартире, позволяют данному лицу проживать на заявленной территории, но осуществить продажу чужого имущества он не вправе.

Нужно ли одобрение всех прописанных лиц для регистрации посторонних лиц?

Как прописать нового жильца в квартиру собственника? Этим вопросом задаются многие. Но что делать, если жилье неприватизированное? Рассмотрим ответы на эти вопросы чуть ниже. Правительство РФ установило, какие документы необходимо собрать, чтобы претендовать на постоянное жительство в рассматриваемом жилищном хозяйстве. Чтобы получить прописку, нужно только согласие совершеннолетнего собственника.

Бывали случаи, когда собственность относилась к муниципальной недвижимости, тогда требовалось не только присутствие одного владельца, но и нескольких проживающих. Долевой собственник не может прописать нового жильца без согласия владельцев остального благосостояния. Граждане, которые прописаны, но не являются владельцами, не нужны для одобрения, прописать нового жильца.

Долгом родителей будет прописать в жилое помещение своего несовершеннолетнего сына или дочку. Если владение является частной собственностью, то ребенок будет прописан без чьего-либо одобрения, при условии регистрации в рассматриваемом жилище одного из родителей (муж или жена).

Основные требования

Кого и как можно прописать в приватизированную квартиру? Стоит понимать, что жилищное хозяйство, прошедшее через процедуру приватизации, является собственностью лиц, участвовавших в оформлении (обычно части благосостояния делятся между родственниками). Частной собственностью можно распоряжаться как угодно. Владельцы могут:

  • прописаться в рассматриваемом жилище;
  • прописать иных граждан;
  • совершать различные сделки имущественного характера;
  • требовать выписку со своей жилплощади.

Кодекс Жилищного хозяйства: положение 30

  1. Владелец жилищного хозяйства вправе распоряжаться принадлежащим ему благосостоянием, согласно установленным положениям в действующем Кодексе.
  2. Владелец жилищного хозяйства имеет полное право передать в пользование, принадлежащее ему благосостояние, любому лицу с помощью распоряжения найма или юридическому лицу по распоряжению аренды с учетом условий, установленных действующим Постановлением 2017 года.
  3. Собственник жилища обязан содержать благосостояние.
  4. Владелец должен соблюдать права проживания и интересы соседей, а также правила содержания общего имущества.

Собственник жилищного хозяйства на основании распоряжения о праве собственности может прописать в квартире любых граждан, которые могут быть не связаны с ним родственными отношениями.

Проведение процедуры и необходимая документация

Для того чтобы прописать гражданина в свою жилплощадь, достаточно обратиться во ФМС по месту жительства. На месте выдадут форму №6, которую нужно будет заполнить по образцу. То есть заполняется заявление на регистрацию по месту жительства и адресный листок прибытия. Образцы бланков можно найти на портале госуслуг.

Для регистрации на жилплощади собственника необходимо собрать следующую документацию:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина. Он должен быть действительным, иначе процесс процедуры прервется. Если необходимо прописать детей, не достигших 14-летнего возраста, то вместо паспорта нужно предоставить свидетельство о рождении.

    Многие вместо паспорта пытаются предоставить совершенно другие документы: загранпаспорт или удостоверение. Но сотрудники паспортного стола не возьмут их на рассмотрение дела.

  2. Для оформления прописки потребуется свидетельство на жилищное хозяйство. Если у оформителя не будет документа на квартиру – не беда. Сотрудники паспортного стола должны сделать запрос, чтобы подтвердить наличие документа на собственность. Но лучше все документы подготовить самостоятельно, иначе из-за отсутствия свидетельства рассмотрение дела может затянуться еще на неделю.
  3. А также в соответствующие органы потребуется предоставить заявление. Бланк для заполнения выдается на месте, в паспортном столе. Его можно заполнить и дома, скачав из интернета. В сети можно отыскать и образец заполнения.
  4. При себе необходимо иметь согласие на прописку нового жильца. Если владельцев жилплощади несколько, то от каждого из них потребуется документ, заверенный нотариусом, либо их присутствие.
  5. Потребуется заявление собственника в письменном виде, где будут указаны реквизиты: точный адрес, сведения о новом жильце и согласие.

Если гражданин выписался из одного места, не позднее недели он должен получить новую прописку. В миграционной службе оформление в новую жилплощадь происходит быстрее. Дольше положенного срока процедура не может проходить. Те, кто не уложатся в отведенные сроки, должны будут выплачивать штраф.

Доказательством того, что человек зарегистрирован по месту жительства, служит штамп в паспорте. Что касается детей, то у них также стоит печать, но в другом документе.

Прежде чем подавать документы на регистрацию, необходимо сняться с учета в предыдущем месте проживания. При необходимости можно прописаться в квартире с одновременной выпиской. Гражданин может одним выстрелом убить двух зайцев. То есть он вправе в заявлении указать просьбу о том, чтобы его сразу сняли с регистрации на предыдущем месте проживания и зарегистрировали на новом. Сотрудники сделают запрос и без вашего участия снимут вас с учета.

Чтобы прописать нового жильца, достаточно присутствие владельца жилищного хозяйства. Если собственников жилплощади несколько, то все должны присутствовать на регистрации. При отсутствии одного из владельцев подойдет доверенность вместо личного присутствия.

Всю документацию можно предоставить в МФЦ. Но поставить штамп в паспорте можно только в УФМС.

Прописка новорожденного

Куда можно оформить новорожденного? До 14 лет ребенок обязан проживать с родителями. Прописывать его на территории бабушек, дедушек, тетей и дядей категорически запрещено. В случае развода родителей суд примет решение, с кем в дальнейшем будет проживать ребенок.

Детей можно прописать только на территорию мамы или папы. Если не удается собрать всех владельцев в день регистрации, то заранее нужно подготовить документ с нотариальным заверением, чтобы предоставить его вместо личного присутствия. Сбор документации не должен превышать неделю, иначе будут задействованы штрафные санкции.

Прописка в недостроенном сооружении

Сейчас все больше людей стараются строить загородные дома. Часто собственники жилья вынуждены въезжать в недостроенные дома пока продают свою квартиру, чтобы внести полученные деньги на благоустройство нового жилья.

На данном этапе перед владельцем встает вопрос о том, как оформить регистрацию на всех членов семьи, если строение еще не доведено до ума. Правительство РФ еще не создало указ о возможности регистрации в недостроенном помещении, так как в таком помещении невозможно проживать из-за отсутствия газа-, электро- и водоснабжения.

Прописка в частном доме

Как прописаться родственникам в приватизированной квартире или дом? Этот вопрос волнует многих собственников. С нынешнего года введено правило о том, что будет введена государственная пошлина для всех неоформленных граждан. Но этот указ еще не вступил в силу, он находится только на рассмотрении.

Прописка в частном доме становится обязательной процедурой. Ведь, не имея регистрации, не удастся устроиться на работу, отдать ребенка в школу или детский сад и посещать поликлиники и больницы.

Прописка супруга

Жена имеет право прописать мужа в свою приватизированную жилплощадь в течение недели со дня переезда супруга на территорию своей второй половинки. Для этого необходимо подобрать следующую документацию:

  • документы, удостоверяющие личность обоих супругов;
  • циркуляр о праве владения жильем;
  • предписание купли-продажи;
  • распоряжение из паспортно-визовой службы;
  • заявительное распоряжение.

Если все циркуляры будут в порядке, то уже через 3 дня супруг получит паспорт со штампом о новом месте жительства. Прописанный муж не имеет прав в полной мере распоряжаться жильем своей жены. Если потребуется прописать третье лицо без его разрешения, то придется обращаться в суд.

Собственник недвижимости имеет возможность прописывать любого гражданина. А также владелец имущественного хозяйства может поставить на учет своих родственников, других жильцов.

Для проведения процедуры обоим супругам потребуется собрать все справки и присутствовать в паспортном столе. Если хозяев несколько, то придется запросить разрешение у каждого из них. При отказе одного из владельцев, прописать нового жильца не удастся.

Если нового жильца не прописать в течение 3 месяцев, то его могут оштрафовать. Временная регистрация оформляется на срок до 5 лет. По такой справке новому жильцу разрешается лишь проживать на указанной территории. Распоряжаться имущественным хозяйством он не имеет прав.

Что делать, если дольщик против регистрации нового жильца?

Каждый собственник доли имеет право прописать любого гражданина на своей территории. Но бывают случаи, когда один из владельцев против регистрации нового жильца. Попав в такое положение, собственнику ничего не остается, как обратиться в суд.

Согласно положению 247 ГК РФ жилищное хозяйство, находящееся в собственности у дольщиков, может всячески использоваться при соглашении всех сторон.

Временная регистрация

При получении временной прописки также требуется согласие всех владельцев жилплощади. Такая регистрация отличается от постоянной, тем, что штамп в паспорте не ставится, а выдается специальная справка.

Временную прописку можно оформить минимум на три месяца и максимум на три года. По истечении указанного срока регистрационное соглашение автоматически становится недействительным.

Для временной регистрации требуется та же документация, что и на временную прописку. Оформитель должен заполнить форму №1 и приложить 3 фотографии. Только временную прописку можно оформить без личного присутствия владельца жилищного хозяйства. Но в любом случае собственник должен оформить договор найма, заверенный у нотариуса.

Нюансы проведения регистрации нового жильца

Какие последствия могут настигнуть владельцев собственного благосостояния? Собственник во время оформления прописки на нового жильца может столкнуться с отказом со стороны органов местного самоуправления. Уполномоченные органы обязаны указать причину отклонения ходатайства собственника. Если виной всему стала неправильно подобранная документация, то через неделю можно подойти во ФМС второй раз с правильной пачкой документов.

Прежде чем решить прописать в своем жилье человека, нужно хорошенько подумать, так как есть некоторые нюансы, о которых стоит сказать в первую очередь. Тот, кто пропишется в квартире, будет вправе проживать там, и пользоваться имуществом. Но выписать его без согласия обеих сторон будет невозможно.

Если один из владельцев отказывается прописывать нового жильца у себя в жилище, то этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Конечно, для этого потребуется время, а собственник потратит массу денежных средств, и не факт, что решение суда будет положительным.

А также необходимо знать о некоторых ограничениях, которые не позволяют приватизировать жилье. Обычно процедуру запрещено проводить, если:

  • жилая площадь находится в аварийном состоянии;
  • жилье находится в общежитии или в военном городке;
  • квартира относится к служебному помещению;
  • дом является памятником архитектуры.

Важно помнить, что прописываемый жилец не имеет права на новую жилплощадь, поскольку не является владельцем. Он просто может проживать с хозяином жилья, но не вправе осуществлять любые сделки, связанные с недвижимостью.

При постановке на учет в приватизированное жилье в паспортный стол необходимо явиться всем прописанным жильцам, кроме несовершеннолетних детей. Они могут передать свое согласие в письменном виде или через доверительное распоряжение.

А также можно провести регистрацию с ограниченным сроком в приватизированном жилье. Особенно такая процедура необходима, если гражданину нужно:

  • устроиться на работу;
  • обратиться в больницу;
  • получить льготы.

Сроки и стоимость

На рассмотрение бумаг уходит около трех дней. Затем сотрудники ФМС пригласят оформителей в контору и выдадут документ, удостоверяющий личность, со штампом о прописке. На сегодняшний день государственную пошлину государство не взимает.

Хозяин квартиры, прошедшей процедуру приватизации, может быть прописан по другому адресу. Необходимо разрешение совладельца, незарегистрированного на рассматриваемой жилплощади на становление на регистрационный учет.

Приватизация недвижимости – процедура не из легких. Главное, проводить сделку по закону, иначе составленные документы будут считаться недействительными.

prinasledstve.ru

Как можно зарегистрировать в квартире родственника

  • Глас законодательства
  • Возможные риски и последствия
  • Где оформляют регистрацию?
  • Какие документы необходимы?
  • Сроки и стоимость
  • Что выдадут?
  • Особенности и нюансы
  • Поэтому, граждане прибегают к помощи родственников, знакомых и просто посторонних лиц, которые могут зарегистрировать их на своей жилой площади.

    Об особенностях и различиях при регистрации по месту жительства в приватизированной, муниципальной, ипотечной и коммунальной квартирах, узнайте на нашем сайте.

    Глас законодательства

    Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

    Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

    При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

    Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

    Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

    Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

    Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

    Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

    Следует знать и о санкциях, которые могут применяться в случае, ес

    kostner.ru

    Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

    Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

    Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

    Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.

    Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

    Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

    Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

    Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

    При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

    Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

    Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

    Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

    Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

    Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

    Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

    Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

    Как правильно оформить договор при прописке

    Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

    Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

    Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

    1. указывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
    2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
    3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

    Как прописать ребенка без права на собственность

    Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

    Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

    Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

    Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

    Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

    1. главным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
    2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
    3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
    4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
    5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
    6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

    Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

    urhelp.guru

    ᐉ Как прописать в приватизированную квартиру родственника. urpiter.ru

    Главная / Налоги / Как прописать в приватизированную квартиру родственника

    Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. .

  • Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Прописка в приватизированной квартире: правовые моменты

    При желании его можно заверить у нотариуса, но это в присутствии собственника и прописываемого могут сделать лица, осуществляющие прием документов на регистрацию. Собственник по договору выступает «Ссудодателем», а прописываемый – «Ссудополучателем».

    В том случае, если собственников несколько и кто-то из них не может присутствовать лично – оформляется нотариальная доверенность на одного из собственников. Документы также подаются в организации, осуществляющие регистрацию по месту пребывания или жительства.

    Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

    Собственник лично обращается в паспортный стол с удостоверением личности и свидетельством на квартиру. Пишет заявление о разрешении прописаться на своей площади. Если несколько владельцев, присутствовать и дать разрешение должны все. Процедура одинакова и для постоянной, и для временной прописки. Но в первом случае присутствие собственника — не обязательно, хотя и возможно.

    Владелец приватизированной квартиры или ее доли может прописать, кого захочет, родственника и постороннего человека. Он собирает соответствующие справки и свидетельства для паспортного стола. Есть некоторые отличия при процедуре оформления прописки в приватизированной квартире и муниципальной.

    Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать

    1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
    2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    Такое действие обезопасит его в случае нежелания гражданина выписываться в добровольном порядке. Закон будет на стороне собственника и выписать несогласного жильца можно будет даже в том случае, если прописываться ему негде.

  • Если у зарегистрированного родится ребёнок, то прописать его по месту прописки родителя можно будет без согласия владельца. Снять с регистрации несовершеннолетнего будет невозможно без разрешения органов опеки. Причём выписать ребёнка в никуда вообще невозможно. Так что если у его родителей нет собственного жилья, ребёнок останется прописанным у вас до 18-ти лет, и выписать его не позволит ни один суд.
  • Как прописать в квартиру человека? Документы для прописки в квартиру

    Прописка в квартире собственника третьих лиц предполагает, что все владельцы недвижимости совершат визит в ФМС или другую уполномоченную службу. Присутствие несовершеннолетних владельцев не требуется. Передать документы может как лицо, которое прописывает человека, так и другой собственник с его согласия либо его доверенное лицо. В такой ситуации прописываемый самостоятельно подает документы на регистрацию.

    С необходимостью оформления прописки сталкивается каждый из нас по крайней мере раз в жизни. Понятие «прописка» появилось в 90-е годы. Однако сейчас больше применяется термин «регистрация». Каковы основные преимущества регистрации? Каким образом можно прописать в квартиру человека? Какие нюансы необходимо учесть?

    Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

    Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

    Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

    Регистрация в приватизированной квартире — что она дает? Как и кого можно прописать в собственное жилье

    Главной сложностью, с которой можно столкнуться, является отказ в оформлении. Такой отказ вправе выносить регистрирующий орган, однако, обязан и объяснить его причины. Если проблема в неправильном или неполном представлении бумаг, то после исправления ситуации, можно обращаться повторно.

    • паспортный стол в ЖЭУ (ЖЭК) по месту расположения недвижимого объекта;
    • МФЦ;
    • портал Госуслуги – сайт в интернет, подходящий для подачи заявления и документов без очередей. Однако за получением результата и проверки подлинников придется явиться в одно из указанных мест.

    Как прописать родственника в квартире

    Бланк заявления о регистрации по месту жительства можно взять в паспортном столе или территориальном подразделении ФМС или скачать на портале государственных услуг вместе с образцом заполнения. На портале после авторизации оно доступно для заполнения онлайн. После получения уведомления о принятии заявления через интернет нужно в течение 3 дней предоставить в ЖЭК или подразделение ФМС (в зависимости от района) необходимые документы. В ином случае оно приносится в ЖЭК в составе всего комплекта или получается и заполняется от руки на месте.

    Перед визитом к нотариусу или вызовом того на дом придётся сходить в ЕИРЦ, чтобы взять выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. На основании этих документов нотариус убедится, что видит всех, кто зарегистрирован по месту жительства в квартире. Эти документы могут затребовать и в ЖЭКе, но там за ними далеко ходить не придётся: первый берётся прямо в паспортном столе, второй — в бухгалтерии, расположенной обычно в том же помещении. Взять оба документа может любой совершеннолетний, прописанный в квартире, по предъявлению паспорта. Все совершеннолетние жильцы должны предъявить нотариусу или работнику ЖЭКа свои паспорта и расписаться в его присутствии в договоре.

    Как прописать в приватизированной квартире

    3. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.

    Также, владелец недвижимости должен написать письменное заявление, в котором он выразит согласие на прописку родственника. Если же в приватизированной московской квартире желает прописаться человек, который не является родственником владельца, то здесь возможно получить лишь только временную регистрацию.

    Как прописать в приватизированную квартиру родственника

    Ответ: никакая прописка не дает право распоряжаться имуществом и уж тем более не дает права собственности на это имущество, при условии, что квартира приватизирована, то есть является собственностью одного или нескольких лиц. Все, кто вписывается в квартиру, по желанию собственника, не могут претендовать на раздел или долю такого имущества. Но лучшим решением все же будет временная регистрация, по окончании которой ее можно просто не продлевать. На наследство такой квартиры гражданская жена также не может претендовать, если конечно, собственник жилья с ней не распишется официально.

    Вопросов, связанных с пропиской, всегда очень много и все они глубоко индивидуальны, потому что в каждой конкретной ситуации могут быть свои, присущие только данной ситуации, нюансы. Может ли собственник квартиры прописать на своей жилплощади человека, который не приходится ему родственником? Можно ли прописать ребенка на своей жилплощади без согласия основного квартиросъемщика, если квартира приватизирована? Как прописать человека в квартиру, без права на эту квартиру? Вопросов, самых разных — множество. Попробуем ответить хотя бы на некоторые из них.