Кадастровая выписка на здание: Выписка из кадастрового паспорта на здание || KadastrMap.com

Содержание

Выписка из кадастрового паспорта на здание || KadastrMap.com

Промышленное или жилое здание, даже если они имеют незаконченный вариант постройки, в обязательном порядке должны пройти государственную регистрацию и постановку на кадастровый учет. В данном случае только выписка из кадастрового паспорта на здание позволяет осуществлять юридические и иные сделки с недвижимым имуществом. Смысловая нагрузка значимостью здания претерпела изменения с 2017 года, когда отменены были старые документы — кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП. Вместо этих документов, с 2017 года официальным кадастровым документом становится выписка из ЕГРН. Заказать выписку из кадастра на здание и посмотреть образцы документов можно здесь.

Особенности оформления кадастровых паспортов на здание На протяжении 20 лет, с момента создания Росреестра, была проделана огромная работа, которая в корне изменила не только всю сферу недвижимости, но и позволила вернуть в правовую плоскость любой вопрос, который касается имущественного права, будь то земля или комната в коммуналке, гаражный бокс или место для гаража.

Согласно норме закона ФЗ-218, выписка из кадастрового паспорта на здание понадобится для следующих случаев:

Объект признан вновь построенным и введён в эксплуатацию.
Объект был построен до 2013 года, кадастровый паспорт понадобится при совершении различных сделок и действий.
После 1 марта 2018 года, если вы не поставите здание на баланс в Росреестре, никакие сделки с недвижимостью вы не можете осуществлять.

Как видно, в 2018 году ни один дом, ни одно здание не сможет быть продано, запущено в эксплуатацию, если оно не прошло госрегистрацию в Росреестре, и не было поставлено на кадастровый учет. Некоторые ограничения и послабления могут получить только дачные участки. Которые проходят по дачной амнистии. Но и для этих категорий также будет установлено ограничение продажи недвижимости без постановки на учет в Росреестр. Проверить статус вашего здания будет очень просто, для этого вы можете на нашем сайте заказать кадастровую выписку или выписку ЕГРН в электронном или бумажном варианте, с указанием основных сведений имущественного права. Кадастровый документ содержит только актуальные сведения о любом объекте имущественного права на территории России. Обратите внимание, что в стоимость услуги включена государственная пошлина. Срок действия документа составляет 30 календарных дней. Электронный документ имеет равную силу наравне с бумажным носителем.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости

Получить информацию об вашем объекте

Выписка из ЕГРН об объекте (с координатами и план-схемой)

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (выписка с координатами, бывшая кадастровая выписка) выдаётся на здание, квартиру, сооружение или земельный участок. Содержит все основные сведения из выписки ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости, а также многие другие дополнительные данные, необходимые для различных действий с имуществом.

Из данного документа мы узнаем точное описание расположения земельного участка или объекта капитального строительства на план-схеме и его характеристики:

план земельного участка, дома;
поэтажный план квартиры, при наличии его в Росреестре;
площадь;
собственник на настоящее время;
вид права;
размеры и расположение всех границ;
поворотные точки, дирекционные углы и координаты в местной системе координат, дающие уникальные характеристики расположения участка или объекта капитального строительства на местности;
погрешность измерений;
кадастровые номера смежных земельных участков.

Рассмотрим пример востребования данного документа на практике. Допустим от заказчика поступила информация, что участок имеет размеры 20 на 30 метров. Но не всегда участки имеют правильную, то есть прямоугольную форму. Вот здесь нам и нужны углы между его сторонами, чтобы правильно восстановить его на местности. Все эти необходимые данные указаны в

выписке ЕГРН об объекте недвижимости.

Данная выписка необходима:

для проведения различных геодезических и картографических работ;
для межевания;
при выносе точек в натуру;
при постановке на кадастровый учет;
при внесении и изменении сведений, содержащихся в кадастре недвижимости;
для оценки имущества.

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН об объекте с координатами, план схемой и поэтажным планом

Участок

Вид расширенной выписки из ЕГРН на земельный участок c координатами и схемой

Нежилое здание

Вид расширенной выписки из ЕГРН на нежилое здание

На квартиру

Вид расширенной выписки из ЕГРН на квартиру с поэтажным планом

Нежилое помещение

Вид расширенной выписки из ЕГРН на нежилое помещение

Жилой дом

Вид расширенной выписки из ЕГРН на жилой дом

С ограничениями

Вид расширенной выписки из ЕГРН с ограничениями

Что такое кадастровая выписка, где её получить, срок действия выписки – егрп.рф

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости.

Вместо кадастровой выписки вся информация об объекте недвижимости предоставляется в форме выписки из ЕГРН. Справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (КСО) по прежнему выдаются в привычном формате.

До 1 января 2017

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Что такое ГКН?

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – информационный ресурс, представляющий собой свод данных обо всем учтенном недвижимом имуществе на территории РФ. Принципиальное отличие ГКН от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заключается в том, что ЕГРП содержит правовую информацию об объекте, в то время как ГКН располагает техническими сведениями.

Что такое кадастровая выписка?

Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Где можно получить кадастровую выписку?

Место выдачи кадастровой выписки зависит от того, каков объект недвижимости. Если это жилое или нежилое помещение, то обращаться следует в территориальные отделы бюро технической инвентаризации (БТИ) или в ФГУП «Ростехинвентаризация». Если же дело касается земельных участков, то выдача кадастровых выписок осуществляется территориальными отделениями Росреестра по местонахождению земельных участков.

Срок действия кадастровой выписки

Кадастровая выписка объекта недвижимости — Юридическая компания «Особое Мнение»

Как мы работаем:

Максимально эффективно, юридически грамотно решаем проблемы и всегда добиваемся поставленных целей.
Оперативно оказываем юридические услуги на самом высоком профессиональном уровне.
Гарантируем строгую конфиденциальность и защиту представленной информации.
Используем нестандартные и оригинальные методики вместо шаблонных подходов.

Не только организуем высочайшее качество юридических услуг, но и всесторонне, комплексно и углубленно решаем любые задачи.
Предоставляем гибкую систему скидок и бонусы на весь комплекс юридических услуг.
Обеспечиваем безопасность, проводим полный юридический анализ и прогнозирование возможных последствий выбранной стратегии.

Кадастровая выписка объекта недвижимости – документ, представляющий собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости. который выдает Росреестр по запросу заявителя.

Отличие кадастровой выписки от кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт состоит из нескольких частей, так называемых «разделов». А именно: разделы В1, В2, ВЗ, В4. Первая часть (В1) содержит основные характеристики участка. В2 — это план (схема, чертеж) вашего участка. ВЗ содержит информацию о частях и обременениях участка, если таковые имеются. В разделе В4 указан план (чертеж, схема) частей земельного участка, если таковые имеются.

Кадастровая выписка состоит из 6 разделов (КВ.1 — КВ.6), первые четыре раздела повторяют разделы кадастрового паспорта. Добавляются еще 2 раздела: КВ.5 — описание местоположения границ земельного участка, КВ.6 — описание поворотных точек границы земельного участка.

В каких случаях требуется кадастровая выписка

Она необходима для следующих целей:

Для проведения межевания.
При выносе границ земельного участка на местности.
Для объектов капитального строительства, расположенных на данном участке, чтобы поставить их на кадастровый учет.

Для создания границы на земельном участке или оформления соответствующих документы по землеустройству.
Для уточнения площади участка и его установленных границ.
Для проверки , правильности составления налога на землю.
Для получения точной информации о стоимости участка.
Для уточнения сведений об этом объекте недвижимости в ГКН .

Содержание кадастровой выписки на земельный участок

Документ имеет 6 разделов:

КВ-1 содержит кадастровый номер участка, местоположение, размер площади, информацию о правообладателе и иные дополнительные сведения.
КВ-2 содержит план, чертеж или схему участка.
КВ-3 содержит данные о частях участка (если он поделен) и наличии обременений.
КВ-4 содержит план, чертеж или схему части участка.
КВ-5 описывает местоположение границ.
КВ-6 описывает поворотные точки участка с указанием их координат в государственной системе (в этом также отличие выписки от паспорта).

3 и 4 раздел заполняются только тогда, когда уже было проведено межевание и земля поставлена на кадастровый учет.

Кадастровые выписки на здания, дома, сооружения, объекты незавершенного строительства

Форма такой выписки немного отличается от выписки на земельный участок, информация в нее вносится в большем объеме. Выписка также состоит из 6 разделов:

КВ-1 содержит тип объекта, его кадастровый номер и номер кадастрового квартала, статус записи об объекте в кадастре и общие характеристики объекта.
КВ-2 – это схема расположения объекта на земельном участке.
КВ-3 – координаты контурных точек объекта в государственной системе.
КВ-4 – сведения о частях объекта, если они имеются.
КВ-5 – перечень помещений в жилом, нежилом или незавершенном объекте.
КВ-6 – план расположения помещений (поэтажный план).

Как получить кадастровую выписку

Так же, как и другие аналогичные документы, кадастровую выписку можно получить:

Через портал Росреестра.
Обратившись в специализированную компанию
Через МФЦ.

Юридическая помощь в получении кадастровой выписки

Почему обратиться к юристам – самый рациональный путь получения этого документа?

Заказчик не тратит время на хождение по инстанциям ,– он получает выписку в гарантированные сроки.
Электронный документооборот в данной сфере еще в стадии формирования, поэтому сбои в работе портала могут затянуться на неопределенное время.
Заказчик получает выписку на свой объект, правильность которой проверяет юрист. Таким образом, дальнейшие геодезические, регистрационные действия, сделки избавлены от рисков.

Юридическая компания «Особое Мнение» обладает большим практическим опытом в сфере взаимодействия с регистрационными органами и получения от них различных документов. Мы выполняем эту работу в сжатые сроки и никогда не подводим своих заказчиков.

Мы предлагаем:

Специалисты компании готовы оказать помощь и содействие в получении кадастровых выписок на земельные участки, здания и сооружения и иные объекты недвижимости. Услуги, которые мы предлагаем:

Направление запроса о получении кадастровой выписки в регистрационный орган.
Получение выписки и сверка ее с документацией объекта.
Передача кадастровой выписки заказчику.

Юридическая компания «Особое Мнение» – это команда энергичных и целеустремленных практикующих юристов высокого класса, обладающих нестандартным мышлением!

Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!

Наши принципы:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.
УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.
КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.
ЛОЯЛЬНОСТЬ.
У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.

БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.
ОПЕРАТИВНОСТЬ.
Заказчик получит квалифицированную юридическую помощь в любой сложной ситуации в максимально короткие сроки. Мы экономим время и деньги наших клиентов.

Кадастровая палата пояснила, чем различаются основные виды выписок из ЕГРН

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) используются для подтверждения права собственности при проведении сделок, определении налоговых обязательств собственников, использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и т.д.

До совершения сделки желательно запросить выписку из ЕГРН, которая имеет перечень достоверных сведений и может послужить способом проверки интересующего объекта недвижимости, тем самым минимизировать риски мошенничества. Сведения из ЕГРН лучше запрашивать незадолго до сделки, так как данные реестра недвижимости постоянно актуализируются. Например, при покупке недвижимости можно узнать из выписки, является ли продавец собственником, есть ли обременения или ограничения, находится ли недвижимость в залоге или под арестом.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Рассмотрим несколько основных видов выписок сведений из ЕГРН.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Этот вид выписки официально подтверждает, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Данная выписка содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение; информацию о правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, о наличии ограничений прав или обременений. Такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т. п.

С помощью выписки можно разобраться с количеством собственников. Объект недвижимости может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными) собственности. При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

Выписка об объекте недвижимости

В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. Кроме общей информации, данный вид выписки содержит обязательное описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года. Только в этой выписке можно получить сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Выписка о переходе прав

Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях. Стоит внимательно отнестись к интересующему объекту недвижимости, если в отношении этого объекта часто совершались сделки и сменялись собственники. Это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Документ содержит расширенные сведения: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Выписки из ЕГРН можно получить как в бумажной, так и электронной форме. Получить выписку из ЕГРН можно в ближайших офисах МФЦ, посредством электронного сервиса на сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН.

Кроме того, у новосибирцев есть возможность заказать выездной прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также курьерскую доставку готовых документов в бумажном виде без посещения офисов МФЦ и использования электронных сервисов. Оставить заявку на получение услуг можно по телефону: 8(383)349-95-69, доб. 2146.

О чём может рассказать выписка из реестра недвижимости, пояснили в Кадастровой палате

В настоящее время на территории Российской Федерации ежедневно совершается большое количество сделок с недвижимостью. Это всегда требует повышенного внимания, особенно сегодня, когда манипуляции мошенников становятся всё более изощрёнными. Одним из документов, который снижает риск возникновения спорных ситуаций при оформлении сделок, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), имеющая важное информационное предназначение.

Выписка из ЕГРН в общем случае дублирует сведения единого государственного реестра недвижимости и позволяет получить достоверные сведения как об интересующем объекте, так и о правах на него.

К наиболее востребованным документам можно отнести выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (обычная выписка) и выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (её часто называют расширенной выпиской). О разнице между обычной и расширенной выписками рассказала эксперт Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ольга Шерсткова.

Каждый вид выписок имеет свои индивидуальные особенности, и состав сведений в них зависит от вида объекта недвижимости: будь то земельный участок, многоквартирный дом или квартира в нём. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости может потребоваться в случаях, когда необходимо проверить юридическую чистоту предстоящей сделки с недвижимостью.

Данная выписка пригодится для получения информации об основных характеристиках интересующего объекта. Это кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение, кадастровая стоимость и т.д. С её помощью можно проверить право собственности на объект, узнать, имеются какие-либо обременения на недвижимость, и не является ли объект предметом судебных разбирательств. Помимо данных о правообладателе, в выписке будут отражены вид права, номер и дата регистрации, наличие или отсутствие ограничений прав и обременений объекта. Такая выписка содержит план объекта недвижимости, например, план расположения помещений либо машино-мест в здании.

«Проще говоря, обычная выписка – это наиболее востребованный вид документа, который включает в себя общедоступные сведения об объекте. Любой человек может получить информацию об определённом земельном участке, доме или квартире. Однако гражданам, являющимся правообладателями объектов недвижимости, не стоит опасаться, что при выдаче таких сведений их персональные данные будут раскрыты третьим лицам», — добавила Ольга Шерсткова.

Возникает вопрос: зачем тогда нужна расширенная выписка ЕГРН, когда большинство сведений можно получить из стандартного документа? Всё дело в том, что в расширенной выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта. И в ряде ситуаций требуется именно та информация, которая отсутствует в обычной выписке.

Помимо сведений, включаемых в обычную выписку, расширенная выписка дополнена иными важными сведениями, при наличии их в реестре недвижимости. Это данные о координатах характерных точек контура объекта недвижимости, сведения о частях объектов недвижимости и границах таких частей и др. Только в этой выписке можно увидеть, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия. Кроме того, из расширенной выписки можно узнать о вещных правах на объект недвижимости, которые возникли ещё до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Услуга по подготовке выписок является платной. Размеры такой платы за разные формы выписок различны. «Заказ обычной выписки окажется более выгодным с финансовой стороны, а расширенная выписка обойдется заявителю несколько дороже стандартного варианта. Какой из документов выбрать – решает сам гражданин в зависимости от сложившейся ситуации», – отметила Ольга Шерсткова.

Кадастровая выписка уже не выдается?

Автор Илья Чернышев На чтение 4 мин Просмотров 2.9к. Обновлено 09.07.2021

Этот документ остался у многих собственников земельных участков среди кипы уже давно устаревших, но все еще трепетно хранимых архаичных документов. Он несколько похож на кадастровый паспорт и кадастровый план. Об их различиях можно узнать в следующей статье. С 1 января 2017 года «кадастровая выписка» как название определенного документа, была упразднена. Но в обиходе это словосочетание прочно закрепилось. Далее расскажем, что же изменилось.

Что это за документ?

Кадастровая выписка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, то любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Это то, чем кадастровая выписка была ранее.

Для чего она нужна?

С начала 2017 года кадастровая выписка изменила свой статус основного документа, описывающего характеристики земельного участка. По сути она не изменила свой вид и назначение. Но как самостоятельный документ в отделении Росреестра или МФЦ его заказать не получится. На данный момент ее полностью заменила выписка из ЕГРН. Разница между ними в том, что выписка из ЕГРН содержит не только данные о земельном участке, но и данные о правах на него и об обременениях. То есть она вобрала в себя два ранее существующих документа- кадастровую выписку и выписку из ЕГРП. Поэтому теперь кадастровая выписка может пригодиться только для проведения работ по выносу границ земельного участка на местность. И то, если есть страница В6, где указаны координаты межевых знаков земельного участка.

Итого: теперь это очередной устаревший документ. Но «кадастровая выписка» как имя нарицательное, осталось. Теперь, когда говорят про любую выписку из Реестра недвижимости о стоимости, о правах и их переходе и т.д- обобщенно называют это «кадастровой выпиской.»

Где и в каком виде ее можно получить? Сейчас мы уже говорим только в обобщенном смысле- т.е. о любой выписке из Росреестра. Ее теперь можно получить в бумажном виде и только в отделениях МФЦ. Региональные отделения Росреестра «открестились» от этой работы и занялись делами поважнее.

Срок рассмотрения заявления

до 10 дней без регистрации прав
до 12 дней с регистрацией прав

Как выглядит кадастровая выписка и что содержит?

Ниже представлен образец кадастровой выписки земельного участка с подробным описанием информации, содержащейся в ней:

Форма КВ.1. В ней содержится общая информация по земельному участку, а именно: кадастровый (или условный) номер, местоположение, категория земель, разрешенное использование, площадь, кадастровая стоимость, вид права, правообладатель, и другие необходимые сведения.
Форма КВ.2. Здесь отображается план (чертеж, схема) земельного участка.
Форма КВ.3. В ней указываются сведения о частях земельного участка и обременениях, а также сведения о правах.
Форма КВ.5. Она содержит описание прохождения границ земельного участка с указанием дирекционных углов и длин линий.
Форма КВ.6. Это описание поворотных точек границ земельного участка (указываются координаты этих точек в государственной системе и их точность определения).

Скачать пример кадастровой выписки

Илья Чернышев

Задать вопрос по выписке

Наши соцсети: Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

5.2 Карты строений | CHARIM

Ключевые слова : След здания, подверженный риску элемент, кадастровая карта, изображения с высоким разрешением

Авторы: Д-р Манзул Кумар Хазарика, Шьямс Нашрруллах, Муджиб Алам, Ликсия Чен и Сис ван Вестен

Ссылки : Раздел 5.2 книги методологии: Характеристика активов

Введение

Здания — один из наиболее важных элементов, подверженных риску при оценке рисков. В здании размещаются как активы, так и люди, а поведение и реакция здания на конкретную опасность определяет ущерб, который должен быть понесен, а также количество людей, которые будут ранены или убиты.След здания представляет собой очертание здания, нарисованное вдоль внешних стен, с описанием точного размера, формы и местоположения его фундамента. След здания — это самая основная информация, необходимая для оценки уязвимости здания для конкретной опасности. Он представляет собой общую площадь здания и обеспечивает лучшее описание его пространственных характеристик по сравнению с точечным представлением с точки зрения пространственного положения, формы, распределения, соотношения площади пола и взаимосвязи между зданиями и другими объектами (топология, ориентация, близость и т. Д. .). Как только следы здания станут доступны, атрибутная информация, такая как его тип, количество этажей, использование, занятость и т. Д., Может быть добавлена для использования их для анализа уязвимостей и рисков. Описание характеристик зданий с акцентом на воздействия, вызванные наводнениями и оползнями, можно найти в главе 5.2 Методического пособия. В следующих разделах объясняются различные источники и методы, используемые для создания карт контуров зданий. Здесь также описаны примеры создания карты контуров зданий и характеристик атрибутов для стран Карибского бассейна.

Цели

Объясните различные способы и источники получения карт контуров зданий
Объяснить методологию создания карт следа зданий с использованием данных дистанционного зондирования.

Описание

Существует несколько способов получения карт следа зданий: либо на основе доступного набора данных, например, кадастровой карты, либо путем создания нового набора данных на основе данных наземной съемки или данных дистанционного зондирования. Кадастровые карты предоставляют подробную информацию о недвижимом имуществе земельного участка на определенной территории, как правило, для целей налогообложения, таким образом, они могут также содержать информацию о площади застройки.Наземный метод геодезической съемки — распространенный метод создания кадастровых карт. В некоторых странах Земельная информационная система (LIS) разработана как инструмент ГИС для кадастровых карт, который состоит из точных, текущих и надежных данных о земле с соответствующими атрибутами и пространственными данными (след здания). Это очень хороший источник для получения качественных данных о занимаемой площади. Однако во многих странах кадастровые карты могут быть недоступны в надлежащем формате ГИС. Они могут быть в формате данных, таком как AutoCad DXF, который не имеет топологии и полного сегмента вокруг каждого многоугольника.Редактировать эти данные для такого количества полигонов очень сложно. Другое предостережение заключается в том, что карта может быть устаревшей, а подробная информация о характеристиках здания (например, тип здания, использование здания, строительные материалы, тип крыши и т. Д.) Часто не включается. Также важно отметить, что иногда существуют ограничения на доступ к кадастровым данным из-за сложного процесса, включающего юридические вопросы и проблемы безопасности от злоупотреблений, особенно в отношении конфиденциальных данных, таких как налоги.

Оптические спутниковые изображения с высоким разрешением и аэрофотоснимки являются типичными источниками данных для создания карт следа зданий.В отличие от кадастровой карты, следы зданий из спутниковых данных обычно извлекаются из «отпечатка» крыши, который может быть больше, чем само здание. Следовательно, площадь основания здания может иметь некоторые ошибки, а точный размер самого здания неизвестен. Спутниковые изображения высокого разрешения, такие как QuickBird, IKONOS, WorldView и GeoEye, относительно дороги. Однако в настоящее время можно получить бесплатные спутниковые снимки с высоким разрешением из Bing Map от Microsoft в рамках проекта Open Street Map (OSM).В последние десятилетия другие источники данных, такие как Light Detection and Ranging (LiDAR) и Synthectic Aperture Radar (SAR), сделали возможным получение информации о высоте, что открывает новые возможности и проблемы для извлечения данных из зданий.

Методы создания следов зданий по данным дистанционного зондирования

Следы зданий можно очертить с помощью ручных, полуавтоматических или автоматических методов. Ручная оцифровка на экране может быть очень трудоемкой и трудоемкой работой.Хотя нет необходимости в высоком уровне знаний, чтобы очертить следы здания, тем не менее, уровень опыта оператора влияет на скорость оцифровки. Хотя его можно применять на большой территории города, время, необходимое для оцифровки, делает его наиболее подходящим только на уровне района / города. Возможный способ улучшить масштабируемость — распределить работу между многими операторами ГИС и в конце сопоставить результаты. Этот метод обеспечивает отличный контроль над результатами, а оцифрованные контуры зданий могут иметь высочайшую точность.

Как упоминалось ранее, создание карт контуров зданий для большой площади вручную очень дорого и требует много времени. Поэтому разработка полуавтоматических или автоматических методов извлечения зданий изучалась во многих исследованиях. Однако автоматический метод извлечения зданий — непростая задача, и при существующем в настоящее время методе все еще невозможно получить идеальную 100% точность. Сложная форма зданий и различные композиционные материалы крыш — основные причины этих трудностей.Во многих случаях большая часть простых прямоугольных крыш зданий может быть обнаружена правильно, в то время как извлечение следов зданий сложной формы было недостаточно удовлетворительным. Выделение следов отдельного здания еще более сложно в городских районах, где пространство между зданиями очень близко, например в районах трущоб и многих других объектов в непосредственной близости, таких как деревья, линии электропередач, которые могут перекрывать крыши зданий.

Существуют различные методы автоматического создания карт контуров зданий из спутниковых изображений с высоким разрешением на основе характеристик и геометрической структуры зданий, включая контролируемую и неконтролируемую классификацию, методы обнаружения краев, такие как алгоритм Кэнни, преобразование Хафа и объектно-ориентированную классификацию с изображением. методы сегментации.Другие методы, такие как модель активного контура (змейки) и функция энергии, также были введены для улучшения извлечения сложных зданий в городской местности. С развитием технологии LiDAR, способной генерировать трехмерные данные о местности, здания можно идентифицировать на основе информации о высоте, размере и форме из облаков точек. Такие методы, как подгонка плоскости и алгоритм роста области, сегментирующие точки LiDAR для определения крыш зданий, отслеживание границ здания и упорядочение границ.

Текущая тенденция построения методов извлечения представляет собой смесь различных источников данных и различных алгоритмов.Оптические изображения высокого разрешения и LiDAR интегрированы для более точного извлечения зданий. Оптические изображения предоставляют спектральную информацию, а данные LiDAR содержат информацию о высоте и интенсивности. В некоторых исследованиях данные LiDAR используются для извлечения не наземных объектов, а затем удаления растительности на основе NDVI, полученного из оптических изображений. В некоторых других исследованиях объектно-ориентированная классификация изображений с высоким разрешением используется для выделения областей застройки, а затем анализа облаков точек LiDAR для формирования крыш в областях застройки.

Хотя время, необходимое для автоматического извлечения контуров здания для получения результатов, относительно меньше по сравнению с методом оцифровки вручную, тем не менее, этот метод должен быть реализован специалистом с необходимыми техническими навыками. Более того, для получения удовлетворительных результатов по-прежнему требуется много ручного редактирования, и в настоящее время этот метод еще не заменяет ручную интерпретацию.

Пример 1: Создание карты следа здания для Доминики

У нас была только карта контуров зданий для района Розо.Чтобы иметь возможность рассчитать экспозицию здания, мы применили метод создания карты контура здания для всей страны. Мы использовали спутниковые данные, как указано в таблице ниже, и мы использовали метод пороговой обработки для трех спектральных полос, разделяя области с высоким отражением.

Таблица 1: Спутниковые изображения, использованные для обнаружения зданий в Доминике

Мы объединили три замаскированных области в одну карту, которая все еще завышала количество построек и содержала также другие области с высоким уровнем отражения, такие как голые поверхности, дорога, карьеры и т. Д.Затем мы преобразовали эту растровую карту в карту полигонов, а карта полигонов снова была преобразована в карту точек. Это привело к появлению большого количества точек, многие из которых не представляют собой здания, а представляют собой другие особенности. Поэтому мы проанализировали точку визуально поверх цветного составного изображения спутникового снимка. Полученная в результате строительная карта была разработана как точечная карта и была тщательно проверена. На рисунке ниже показан пример для части страны.

Рис. 1. Точки построения, полученные с помощью полуавтоматической классификации изображений и визуального редактирования.Слева: часть Розо, которая имела многоугольники контуров зданий, вместе с точками построек, созданных в этом проекте для всего острова. Справа: пример Пуэнт-Мишеля точек здания на изображении с высоким разрешением.

Пример 2: Характеристика атрибутов здания для Гренады

Отдел физического планирования Гренады предоставил строительный отпечаток для всей страны. Однако не было доступной информации об атрибутах, чтобы определить, является ли определенное здание жилым домом, рынком, больницей, школой или каким-либо другим строением.Без какой-либо атрибутивной информации полезность таких данных становится ограниченной. Для решения этой проблемы была использована процедура характеризации зданий путем их классификации на основе их возможного использования. Было важно отделить жилые дома от всех других зданий, чтобы информация о населении могла быть связана только с жилыми зданиями. Поскольку никакая атрибутивная информация не была связана с контурами зданий, чтобы сделать это различие, единственным возможным вариантом было использование последних доступных спутниковых снимков и Google Планета Земля с использованием визуальной интерпретации изображений.Снимки со спутника Pléiades в высоком разрешении были доступны для всего острова. Разрешение мультиспектрального изображения составляет 2 метра, тогда как панхроматическое — 0,5 метра. Оба изображения были объединены для получения максимально возможного цветного разрешения. Это предоставило данные хорошего качества, которые можно было использовать вместе с векторными контурами зданий для характеристики зданий. Следы зданий были наложены на спутниковые снимки Pléiades в ArcGIS для визуальной интерпретации. В таблицу атрибутов зданий были добавлены два атрибута «Тип использования» и «Заполняемость».Точно так же карта контура здания была экспортирована в формат KML (язык разметки Keyhole) для просмотра в Google Планета Земля.

Очевидно, было непросто отличить жилые дома от других зданий даже на снимках с очень высоким разрешением. Таким образом, стратегия заключалась в том, чтобы идентифицировать и изолировать большие здания, которые потенциально могут быть гостиницами, промышленными предприятиями, школами, церквями, офисами, бизнес-центрами или супермаркетами и т. Д. Снимки некоторых примеров зданий, идентифицированных с помощью Google Планета Земля, представлены на Рисунке 2.

Рисунок 2: Снимки примеров различных идентифицированных зданий 1) супермаркет и торговый центр 2) пляжный отель 3) университет Гренады 4) промышленность 5) больница 6) школа 7) национальный стадион для крикета 8) пляжные курорты 9) морской порт и 10) Церковь (слева) и кладбище (справа) Источник: Google Earth

После идентификации этих видимых и известных строений оставшиеся здания были признаны жилыми. Таким образом, в Гренаде более 85% жилых домов — это отдельные дома; нельзя ожидать большого населения, проживающего в больших зданиях или квартирах.Посредством визуального осмотра все большие здания и другие очевидные здания, такие как школы, крепости, церкви и т. Д., Были идентифицированы и охарактеризованы (Таблица 2) вручную. Остальные постройки считались жилыми домами и относились к ним как к жилым.

Таблица 2: Ключ к характеристике следов зданий

На рис. 3 показан результирующий слой контура здания с добавленной атрибутивной информацией. Если вы дважды щелкните по нему, вы перейдете к слою в GeoNode и сможете просматривать его в интерактивном режиме.Конечно, атрибутивная информация должна быть улучшена с помощью наземных исследований. Однако это требует много времени и, как правило, для этого требуется большая команда людей. Такая попытка в настоящее время предпринимается в Сент-Люсии. Карты контуров зданий с добавленной атрибутивной информацией служат многим целям, помимо смягчения последствий стихийных бедствий и обеспечения готовности к ним, и их сбор и управление должны осуществляться межведомственными усилиями, в том числе с участием статистического управления. В конечном итоге также может быть получена ссылка на информацию переписи, как показано в Варианте использования 7.5.

Рис. 3. Слой контура здания для Гренады с добавленными атрибутами. Нажмите, чтобы получить доступ к карте в GeoNode

Список литературы

Фэн Т., Чжао Дж. (2009). Обзор и сравнение: Построение методов извлечения с использованием изображений высокого разрешения. Второй международный симпозиум по информатике и инженерии.

Цзэн, К., Ван, Дж., Лербасс, Л. (2013). Система оценки для извлечения контура здания из данных дистанционного зондирования. Прикладные наблюдения Земли и дистанционное зондирование Том 6 (3), стр. 1640-1652.

Вичини, А., Бевингтон, Дж., Эскивиас, Дж. Яннелли, Дж. К., Виланд, М. (2014). Руководство пользователя: Извлечение контура здания и определение извлечения однородной зоны из изображений. Технический отчет по модели глобального землетрясения (GEM).

Бхадаурия, А.С., Бхадаурия, Х.С., Кумар, А. (2013). Извлечение зданий из спутниковых снимков. IOSR Journal of Computer Engineering Vol 12 (2), pp 76.81.

ван Вестен, К.Дж., Алкема, Д., Дамен, М.К.Дж., Керле Н., Кингма, Северная Каролина (2011). Оценка риска множественных опасностей: Путеводитель по курсу дистанционного обучения.Университет Организации Объединенных Наций — Школа ИТЦ по управлению геоинформацией в случае стихийных бедствий (UNU-ITC DGIM).

Окончательное обследование здания — кадастровая съемка с помощью Buck Surveying

Когда следует заказать обследование здания?

Владелец собственности должен заказать обследование здания, когда строительные работы, которые изменили план здания, были завершены или когда закончено новое строительство. Правила можно найти в § 16 Постановления о модернизации кадастра.

Когда здание построено, строительный надзор информирует об этом кадастровую службу. После этого кадастровый офис связывается с владельцем собственности и дает указание провести обследование здания.

Официально заказанный опрос

Если владелец пренебрегает заказом обследования здания до завершения строительства каркаса нового сооружения, то геодезический офис обязан отправить владельцу официальный приказ на обследование.На этом этапе у владельца есть 21 день, чтобы разместить заказ в геодезической конторе по своему выбору. В противном случае опрос будет проводиться официально назначенным обследуемым офисом. Подробная информация о соответствующем постановлении доступна в разделе 4.3.2001 в §21 (3).

Плата за обследование здания

Плата за обследование здания рассчитывается в соответствии с графиком административных расходов для бизнес-сегмента Министерства экономики, энергетики, транспорта и земельного развития (VwKostO-MWEVL).Фактические окончательные затраты зависят от конкретной ситуации съемки. Мы будем рады предоставить вам предварительную оценку.

Проблемы в связи с официальным обследованием здания

Владельцы и застройщики иногда не могут понять, зачем необходимо официальное обследование здания. Поскольку разметка здания уже определена при выдаче разрешения на строительство, может показаться, что в окончательном обследовании здания нет необходимости.

Однако следует иметь в виду следующее: Как правило, конструкция оболочки здания действительно должна соответствовать разметке здания. Однако на практике изменения часто вносятся в процессе строительства из-за особых обстоятельств на строительной площадке.

Такие изменения фактических размеров готовой конструкции можно измерить и зарегистрировать только в ходе окончательного обследования здания.

Схема здания Вены в конце 1920-х годов

Этот раздел дает обзор рабочего процесса и включает подразделы для ввода, обработки и вывода данных.

Обзор

Методология состоит из четырех основных частей, как показано на рис. 3 и соответствующих подзаголовку раздела методов. Во-первых, сбор и описание источников входных данных, а также сведения об их доступности. Во-вторых, обработка входных данных, включая определение критериев качества и полуавтоматическую коррекцию данных, а также добавление дополнительных полей данных для повышения удобства использования. В-третьих, представление основных выходных данных (схема цифрового здания).В-четвертых, внутренняя проверка сгенерированных данных для оценки технической достоверности и внешняя проверка для проверки того, дано ли исторически точное представление в конце 1920-х годов.

Рис. 3

Схема рабочего процесса, включающая четыре основные части ввода, обработки, вывода и проверки данных.

Ввод данных

Рабочий процесс использует 15 различных источников данных (Таблица 1), один из которых является аналоговой схемой здания ³, а 14 других необходимы для улучшения и проверки данных цифровой схемы здания.Все 15 источников входных данных общедоступны, из них 11 можно найти в Интернете ^{3,6,7,8,9,10,11,12,13,14, — 15}, 3 требуют личного заказа по телефону или по электронной почте ^16,17,18 и 1 с личным осмотром в архиве строительного управления ¹⁹.

Таблица 1 Источники исходных данных.

Обработка данных

Обработка данных включает три основных этапа: преобразование данных из формата PDF в формат XLSX, улучшение качества данных и добавление дополнительных данных.

1

^st шаг: преобразование PDF в файлы XLSX

Чтобы преобразовать 10 томов из формата PDF в формат файла XLSX, мы выбрали все соответствующие страницы из каждого тома (см. Таблицу 2 только для Интернета) и применили оптическое распознавание символов ( OCR) функции программы ABBYY FineReader (https://www.abbyy.com/en-eu/finereader/). Программный инструмент позволяет определять сетки для извлечения записей данных по строкам и столбцам. Сгенерированный набор данных [20, Input dataset v1.zip], который показан на рис.4, включает структуру данных, форматы данных и записи неверно истолкованных данных, которые требуют исправлений для получения проверенной и машиночитаемой версии схемы здания.

Рис. 4

Страница-витрина со схемой здания. Подчасть a показывает схему аналогового здания [3, том IX], а подчасти b-d — соответствующие записи данных во входном наборе данных v1 ²⁰, входном наборе данных 2 ²⁰ и схеме цифрового здания ²⁰.

2

^nd шаг: Улучшение качества данных

В качестве начального шага мы вручную отредактировали 21 файл XLSX [20, Входной набор данных v1.zip], чтобы сделать их машиночитаемыми. Мы выявили несоответствия в структуре столбцов внутри файлов и между ними и консолидировали структуру. Затем мы просмотрели столбец STR.1920s, удалили символы, обозначающие «см. Выше», и исправили явно неправильные имена (см. Рис. 4). Наконец, 21 файл XLSX был объединен и преобразован в один файл XLSX [20, Входной набор данных v2.xlsx]. Этот файл включает 42 907 записей (строк) и 7 полей данных (столбцов), как показано на рис. 4. Файл является отправной точкой для систематического улучшения качества.

Систематическое улучшение качества реализовано с помощью Python (https://www.python.org/) и R (https://www.r-project.org/). Он выполняет три ключевые задачи, как показано на рис. 3 и описано в следующем текстовом разделе.

1.
Определение исходных критериев качества . Мы определили критерии качества для каждого поля данных и разбили критерии на «шаблоны» и «условия» (таблица 2).Критерии проверяют записи данных на основании их достоверности. Мы предполагаем, что записи данных, не соответствующие критериям, передаются неправильно и нуждаются в доработке. Критерии — это систематический способ выявления нарушений в распознавании символов.
Таблица 2 Исходные критерии качества для оценки классов данных по полям данных.
2.
Определение соответствия записей данных критериям качества .Мы применили три задачи. Во-первых, мы унифицировали формат записей данных, например, убрав пробелы и специальные символы. Во-вторых, мы получили уникальные записи для каждого поля данных (классы данных) с помощью проверки текстовых шаблонов и пометили те, которые не соответствуют критериям качества из таблицы 2. В-третьих, мы создали подмножество записей данных, которые включают только помеченные и, следовательно, некорректные данные. записи.
3.
Исправление записей данных . Ошибочные записи данных использовались в качестве отправной точки для исправления неправильно размещенных символов. Процедура для «STR.1920s» отличается от полей данных BN.1920s, POS.1920s, AREA.1920s, FLOORS.1920s, YoC.1920s и YoP.1920s следующим образом.

3.1. Поле данных «STR.1920s»

OCR неверно истолковало написание STR.Имена 1920-х гг. Критерии, которые привели к повышению качества и привели к его прекращению, определяются правильным написанием названий в STR.1920s (Таблица 2).

Вкратце, мы применили полуавтоматическую процедуру для обнаружения и исправления названий с ошибками и проверили правильное написание либо с сегодняшними названиями улиц ⁹, историческими названиями, которые были изменены или удалены из официального реестра улиц между 1920-ми и 2010s ¹⁰, или путем ручной перекрестной проверки с именами на аналоговой схеме здания ³.Из-за широкого диапазона текстовых шаблонов для обнаружения ошибок вся процедура была итеративной, включая несколько запусков обнаружения, исправления и сопоставления имен. Следует отметить, что вместо того, чтобы сообщать о влиянии каждого отдельного шага исправления, мы предоставляем количественные показатели изменений в двух других точках рукописи. Во-первых, в разделе внутренней проверки представлены подсчеты уникальных имен до и после улучшения качества (рис. 5). На каскадной диаграмме показано, что каждая запись данных была изменена.Во-вторых, раздел внешней проверки включает подраздел достоверности данных, который представляет количество записей данных по источникам данных для проверки орфографии.

Рис. 5

Подсчет уникальных записей данных по полю данных до и после улучшения качества данных. Подразделы a-f относятся к полям данных «STR.1920s», «BN.1920s», «POS.1920s», «FLOORS.1920s», «YoC.1920s» и «YoP.1920s».

Подробно мы выполнили следующие задачи.

1.
Схема аналогового здания включает символы, обозначающие отсылку к последнему названию улицы, упомянутому выше (рис. 4а). OCR преобразовало эти символы в различные отличительные строки. Однако эти строки имеют максимум шесть позиций, тогда как современные названия улиц ⁹ имеют более шести позиций. Эта ошибка была исправлена путем удаления всех строк с менее чем шестью позициями.
2.
Следующий текстовый шаблон обращается к концу имен, которые обозначают типологию зоны движения. Типология включает слово «straße» (улица), «gasse» (переулок) или «platz» (площадь). Для выявления различных форм потенциальных ошибок использовался поиск часто встречающихся текстовых шаблонов. Текстовые шаблоны используются для отображения текста в записях данных в STR.1920s. Записи, соответствующие заданному текстовому шаблону, возвращаются в качестве вывода.Эти выходные данные были проверены вручную, чтобы обеспечить правильное определение ошибок. Если текстовый шаблон достаточно конкретен и, следовательно, соответствует только законно классифицированным ошибкам, но никаким другим несвязанным записям, он используется для систематической процедуры исправления. Эта процедура снова идентифицирует все совпадающие записи для шаблона ошибки в STR.1920s и автоматически исправляет запись.
Еще одно явление в переводимых строках — это сокращенная форма типологических названий.Примеры включают «str.» для «straße», «g.» для «gasse» или «pl.» для «плац». Хотя это и не было реальной ошибкой, эти сокращения систематически преобразовывались в их полную словоформу. Этот шаг был необходим для обеспечения сопоставимости с источниками проверки, в которых указаны полные названия улиц.
3.
Для сравнения STR.1920-е годы и источники проверки ^9,10 более эффективны, все названия улиц в этих источниках были преобразованы в унифицированный формат. Сначала имена были преобразованы в нижний регистр. Во-вторых, были исключены часто появляющиеся символы, не являющиеся буквами алфавита или специальными символами, зависящими от языка. Примерами нефонетических символов названий улиц являются дефис или пробел.
4.
После заданий 1–3 мы сопоставили названия с сегодняшними названиями улиц ⁹. Имена с успешным совпадением написаны правильно, поэтому процедура повышения качества была прекращена. Имена без совпадений остаются без проверенного написания. Эти названия либо включают символы, которые были неправильно размещены или неправильно истолкованы OCR, либо название улицы было изменено между 1920-ми и 2010-ми годами, либо название обозначает здание или географический район без указания точного местоположения.
5.
Имена без совпадений были переданы в двухэтапный алгоритм. На обоих этапах символы в названии улицы заменяются закодированными текстовыми образцами. Если в названии улицы указан неправильный один или два символа, на первом этапе алгоритма можно сопоставить название со списком сегодняшних названий улиц ⁹, заменив эти символы текстовым шаблоном, который в основном означает «любой символ».На втором этапе алгоритма конечная часть неопознанного названия улицы заменяется шаблоном, который означает «любое количество любых символов». Таким образом, начальная часть неопознанного названия улицы может быть сопоставлена с текущим названием улицы с той же начальной частью. Методологии свойственно то, что оба этапа алгоритма могут дать несколько совпадений названия с сегодняшними названиями улиц. Если результат первого этапа дает только одно совпадение в названиях улиц сегодня, правильное написание подтверждается, и название не передается на второй этап.По аналогии, результат с одним совпадением на втором этапе подтверждает правильность написания. Если алгоритм находит несколько возможных вариантов, но нет результата, который соответствует ровно одной записи в списке сегодняшних названий улиц, в качестве окончательного результата возвращается результат с минимальным количеством возможных совпадений, меньшим десяти совпадений. Полученные имена были отправной точкой для ручного исправления соответствующих начальных имен.
6.
Чтобы проверить написание названий, которые были изменены в период с 1920-х по 2010-е годы, список названий без совпадений в сегодняшнем списке названий улиц был сравнен со списком исторических названий улиц, извлеченным из «Wien Geschichte Wiki». ¹⁰ с помощью процедуры очистки веб-страниц. Для сопоставления имен использовался тот же двухэтапный алгоритм, который упоминался в предыдущем пункте.

3.2. Поля данных «BN.1920s», «POS.1920s», «AREA.1920s», «FLOORS.1920s», «YoC.1920s» и «YoP.1920s»

Помеченные записи данных из ключевой задачи 2 были отправная точка для извлечения правильного написания из аналоговой схемы здания ³. Исправление записей данных в схеме цифрового здания выполнялось вручную или автоматически с использованием регулярных выражений (REGEX). Следует отметить, что исправления производились итеративно. Первый прогон выявил и исправил части всех ошибок, а последующие прогоны завершили исправление оставшихся ошибок или тех, которые потенциально были созданы во время предыдущих прогонов.Также следует отметить, что исправление записей данных привело к появлению новых классов данных, которые потенциально не соответствуют критериям качества, определенным в таблице 2. Это является неотъемлемой частью методологии, поскольку критерии были определены в начале процесса исправления и просто указывают на возможность правильности. Поскольку новые классы данных были введены после исправления, основанного на доказательствах, мы исключили их из оценки, основанной на критериях.

Чтобы измерить степень изменений до и после улучшения качества, мы сравнили количество уникальных записей данных для каждого поля данных (классов данных) между входными данными [20, Входной набор данных v2.xlsx] и окончательную схему цифрового здания [20, dataset.csv]. Результаты сравнительного анализа представлены на рис. 5, включая подсчеты нетто, удаления и добавления классов данных.

3

^rd Шаг: Добавление дополнительных данных

Чтобы улучшить обработку данных, удобство использования и проверку, мы добавили пять полей данных, как показано ниже.

Поле данных «ID» : На практике один объект недвижимости может иметь более одного здания и, следовательно, более одного номера здания.Эти случаи рассматриваются в аналоговой схеме здания двумя способами: либо путем перечисления номеров зданий, разделенных запятой («,») в одной строке, либо путем перечисления номеров зданий в нескольких строках и заключения скобок справа. Чтобы повысить удобство использования схемы цифрового здания, мы развернули соответствующие записи и создали запись для каждого номера здания. После процедуры развертывания каждой записи был присвоен уникальный идентификационный номер «ID». Идентификаторы нумеруются последовательно. Развернутые записи заканчиваются подчеркиванием и дополнительным индексом, например, «78_0» и «78_1».На схеме цифрового здания всего 42 861 запись (100%), из которых 39 837 (92,94%) не развернуты, а 3 024 записи (7,06%) развернуты.
Поле данных «UD.1920s»: Результатом шага 1 является 21 файл XLSX, по одному на городской округ. Мы присвоили вводам данных в схеме цифрового здания номер городского округа.
Поле данных «CC.2010-е »: Кадастровые сообщества являются административно-территориальными единицами. Основа для сегодняшней съемки была заложена в связи с налоговым регулированием земли и зданий в 1817 году. Границы кадастровых сообществ могут не совпадать с правительственными единицами, такими как города, но оставаться фиксированными, даже если границы правительственных единиц изменятся [cf ²¹.]. Схема аналогового здания использует кадастровые сообщества для структурирования записей данных, которые можно увидеть в оглавлении в каждом из десяти томов.Таблица 2, доступная только в режиме онлайн, демонстрирует взаимосвязь между объемами, городскими районами и кадастровыми сообществами. Чтобы добавить «CC.2010s» к схеме цифрового здания, мы выполнили три основных шага.
1. 1.
  С 1920-х годов, а именно в 1968 году, изменились два названия: «Унтермейдлинг» и «Обермейдлинг» ²². Оба расположены в 12 ^{-м округе} и нанесены на карту Catastral-Plan der Reichshaupt- und Residenzstadt ¹⁴.Они были объединены и переименованы в «Мейдлинг» (кадастровый номер общины: 01305). Поле данных CC.2010s учитывает эти изменения имени.
2. 2.
  Мы добавили кадастровый номер сообщества из таблицы 2 только для онлайн-доступа к каждой записи на схеме цифрового здания. Детально мы использовали номер городского округа (UD.1920s) и номер страницы (Page.pdf) из цифровой схемы здания и выбрал кадастровую общину (cadastral.number.2010s) на основе номера городского округа («UD.1920s») и диапазона страниц (от «PDF.page.start» до «PDF.page .end ») только из онлайн-таблицы 2.
3. 3.
  Мы исправили записи CC.2010s кадастровой общины «Леопольдштадт», поскольку в 1958 году территория «Леопольдштадт» была разделена на «Леопольдштадт» и «Кайзермюлен» ²².Итак, аналоговая схема здания присвоила «Leopoldstadt» названия STR.1920s, которые сегодня принадлежат «Kaisermühlen». Чтобы исправить данные, мы пространственно объединили адресный регистр ⁹ и административные границы ¹¹, чтобы выбрать сегодняшние названия улиц в кадастровом сообществе «Kaisermühlen». Этот набор названий был объединен с названиями STR.2010s в городском округе 2 ^-й на схеме цифрового здания. В результате слияния было найдено 12 совпадений названий улиц и 135 соответствующих записей данных, которые получили кадастровый номер общины «Kaisermühlen».
Поле данных «STR.2010s» : Имена являются результатом процедуры улучшения качества, как описано в шаге 2: улучшения качества данных — «STR.1920s». Поле данных «STR.2010s» включает 42 861 (100%) записей, из которых 40 489 (94,47%) остались неизменными с 1920-х годов, 1985 (4,63%) были переименованы, а 387 (0,90%) не имеют аналог из 1920-х гг.
Поле данных «Page.pdf» : Мы вручную присвоили номер страницы pdf каждой записи данных.

Выводы данных

Окончательный вывод — схема цифрового здания — включает 12 полей данных (Таблица 3). Восемь полей данных из аналоговой схемы здания, кратко называемые исходными данными (OD), и четыре поля данных, которые были дополнены (SD).Суффиксы «.1920-е» и «.2010-е» обозначают записи данных в конце 1920-х и конце 2010-х годов соответственно.

Таблица 3 Описание полей набора данных, используемых в схеме цифрового здания.

Многоквартирные дома и прочие квартиры

Это руководство описывает наш подход к многоквартирным домам и многоквартирным домам на кадастровой карте.

Отдельные квартиры в многоквартирном или многоквартирном доме являются ограниченным исключением из правила «Без регистрации нельзя регистрироваться».

Мы представляем многоквартирный дом и все квартиры в нем как единую кадастровую единицу.Каждая квартира в доме имеет свой титульный лист и титульный номер. Мы можем описать квартиру устно или со ссылкой на дополнительные данные к титульному листу.

Перед тем, как подать заявку на регистрацию квартиры в многоквартирном доме, вы можете проверить, есть ли у нас уже выданный участок. Отчет о планах из нашей службы отчетов предоставит достаточно информации. Если мы уже придерживаемся приемлемого размера, вам не нужно определять многоквартирный дом в своем приложении.

Если у нас нет земельного участка для многоквартирного дома, вам нужно будет достаточно подробно описать его в своей заявке, чтобы мы обозначили его на кадастровой карте.

Введение

Никакая регистрация без сопоставления является ключевым принципом, лежащим в основе Закона о регистрации земли и т. Д. (Шотландия) 2012 года. Однако Закон позволяет хранителю применять ограниченное исключение из принципа для многоквартирных домов и других квартирных зданий из-за трудностей. связанные с нанесением на карту вертикальных границ.

Исключение содержится в разделе 16 и, по большей части, позволяет хранителю воспроизвести стиль картографии, обычно используемый для таких зданий в соответствии с Законом о регистрации земли (Шотландия) 1979 года.Раздел 16 позволяет хранителю представлять здание (включая принадлежащую ему землю) и все зарегистрированные в нем квартиры как единую кадастровую единицу. По сути, многоквартирный дом представлен одной красной кромкой на кадастровой карте, которую хранитель называет многоквартирным домом.

Раздел 16 применяется как к многоквартирным домам, как определено в Законе о многоквартирных домах (Шотландия) 2004 г., так и к другим многоквартирным домам, состоящим по крайней мере из двух квартир, находящихся в отдельной собственности (или спроектированных таким образом) и разделенных по вертикали.Например, это может быть викторианская вилла, разделенная на две части, но без ряда домов с террасами. Для простоты, где руководство относится к многоквартирным домам, это также предназначено для покрытия других плоских зданий, нанесенных на карту в соответствии с разделом 16.

Раздел 16 сохраняет возможность индивидуального картирования квартир с использованием вертикальных границ в будущем, но текущая политика хранителя заключается в том, чтобы используйте исключение в этом разделе.

Как будет выглядеть регистрация квартиры в многоквартирном доме

Каждая квартира будет иметь отдельный титульный лист и номер, в разделе собственности которого будет описана квартира со ссылкой на кадастровый номер многоквартирного дома.Например:

«Субъекты, входящие в кадастровую единицу GLA12345 с красной кромкой на кадастровой карте, являющиеся самым западным жилым домом на первом этаже над цокольным этажом многоквартирного дома 48 CRAIGPARK, GLASGOW G31 2LX».

Для первой квартиры, зарегистрированной в многоквартирном доме с назначенного дня, номер титула и номер кадастровой единицы будут одинаковыми. Все последующие зарегистрированные квартиры будут иметь разные номера прав собственности.

Квартиры с исключительной или общей принадлежностью — например, участки садового участка — не будут нанесены на кадастровую карту.Вместо этого они будут показаны на отдельном плане в качестве дополнительных данных к титульному листу квартиры или квартир, которым они принадлежат.

Определение площади многоквартирного дома

Если владелец уже владеет территорией многоквартирного дома

В случаях, когда хранитель уже владеет достаточной информацией о размере многоквартирного участка, заявителю не нужно предоставлять какую-либо дополнительную информацию об этом . Они должны просто убедиться, что в их заявлении / акте четко указано местонахождение квартиры, с которой они имеют дело, и местонахождение любого исключительного участка земли, относящегося к этой квартире.

Хранитель уже будет иметь право собственности на многоквартирный дом в следующих случаях:

, когда была зарегистрирована как минимум одна квартира из многоквартирного дома, зарегистрированная в соответствии с Законом 2012 г. один многоквартирный дом был нанесен на карту с использованием подхода многоквартирного дома. В этих случаях в разделе собственности в титульном листе квартиры будет описываться собственность как находящаяся «в пределах красного участка земли», а красный край состоит из одного многоквартирного дома.
Квартира передается из зарегистрированного права собственности, и зарегистрированный титул включает только многоквартирный дом, из которого передается квартира.

В отчете о планах (любого уровня) хранителя будет указано, имеет ли хранитель уже долю владения многоквартирным домом.

Если хранитель не владеет земельным участком

В таких случаях в заявке хранителю должна быть предоставлена достаточная информация для создания кадастровой единицы для представления многоквартирного дома.Как минимум, хранитель потребует описание местоположения квартиры в многоквартирном доме и план или полное ограничивающее описание любых общих или исключительных участков земли, лежащих за пределами самого здания. Это может включать, например, общий задний двор и место для эксклюзивной парковки. Иногда это будет указано в акте о раскладе / фундаменте квартиры, а иногда в виде ссылки на акт об условиях.

Во избежание сомнений, не требуется предоставлять информацию о территориях, принадлежащих исключительно другим квартирам в здании.Однако, если заявителю известен полный размер многоквартирного дома (т.е. вся земля, относящаяся к зданию, включая землю, исключительную для других квартир), то это можно подать вместе с заявкой.

Обязанность заявителей, регистрирующих квартиры, таким образом, такая же, как и обязанность заявителей на любой другой участок земли.

Дополнительная информация о качестве описания плана / границ, требуемая в нашем руководстве по критериям плана действий.

Могут быть некоторые случаи, когда точная протяженность общей земли, относящейся к многоквартирному дому, неясна.В таких случаях заявитель должен рассмотреть, что подтверждается предыдущими титулами и владением, и при необходимости представить новый план, приложенный к документу, представленному на регистрацию. Если заявитель не может определить всю площадь таких участков, он может решить предоставить план, который включает только землю, которая, как они уверены, подтверждается названиями или планом, который ограничен площадью здания. В таких случаях титульный лист и кадастровая карта будут следовать новому плану и ограничивать протяженность собственности размером контура здания, даже если это может представлять меньшую площадь, чем могут быть охвачены предыдущими титулами.

Новостройки

Новые многоквартирные и квартирные дома — это такие дома, в которых ни одна из индивидуальных квартир не была зарегистрирована в земельной книге или в регистре сасин до установленного дня (8 декабря 2014 г.). В новостройках вполне вероятно, что застройщик или владелец всего здания является стороной регистрируемого акта. Также вероятно, что на этом этапе девелопер будет знать, как должна быть разделена земля, относящаяся к зданию (т.е. разделение общей и эксклюзивной собственности между квартирами).В таком случае заявка на регистрацию первой квартиры должна содержать достаточно информации, чтобы владелец мог нанести на карту полную протяженность усадьбы. Это гарантирует, что последующий процесс регистрации будет простым, и застройщику как поставщику не нужно будет постоянно предоставлять одну и ту же информацию для каждой продажи из здания.

Разработчики могут пожелать рассмотреть возможность использования утверждения плана разработки в таких случаях, поскольку это может обеспечить уверенность в процессе регистрации с самого начала.

Просмотр дополнительной информации об утверждении плана развития.

Правило 25 метров

Только для этих новых многоквартирных домов применяется правило 25 метров. Если земля, относящаяся к зданию, находится или простирается дальше, чем на 25 метров от здания, правила картирования в разделе 16 не применяются к этой земле. Соответственно, для этой территории должна быть создана отдельная кадастровая единица, как и для любого другого земельного участка.

RGZ

Кадастр недвижимости — это основной и публичный регистр недвижимого имущества и прав собственности в нем.К объектам недвижимости, подлежащим регистрации в кадастре недвижимости, относятся: земля (земельные участки), постройки и части построек (квартиры, хозяйственные помещения, гаражи).

Адресный реестр — это основной и публичный реестр номеров домов, а также названий улиц и площадей в населенном пункте. Он включает в себя определение номеров домов для жилых и коммерческих зданий, а также для участков под застройку и хранение информации о номерах домов, улицах и площадях в населенном пункте.

Кадастр коммунальных услуг — это основной реестр коммунальных услуг и имущественных прав на них. В соответствии с Законом о государственном обследовании и кадастре от 2009 года, в кадастре коммунальных предприятий регистрируются технические данные об коммунальных услугах и имущественные права, относящиеся к коммунальным предприятиям.

База данных коммунального кадастра содержит следующие тематические блоки:

Сеть водоснабжения;
Канализация и дренажная сеть;
Тепловые сети;
Электросеть;
Телекоммуникационная сеть;
Сеть нефтепроводов;
Газопроводная сеть;
Помещения общего пользования.

Задачи сектора

В соответствии со Стратегией мер и мероприятий по повышению качества услуг в области геопространственных данных и регистрации прав собственности в официальных государственных архивах — Путь реформирования Республиканского геодезического управления к 2020 году, основные цели сектора недвижимости В кадастре:

Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных о собственности и инфраструктурных объектах и правах, связанных с ними;
Повышение достоверности и качества данных государственного учета объектов недвижимости и инфраструктуры и прав на них.

Создание эффективной системы регистрации, управления и распространения данных о собственности и коммунальных услугах, а также о правах, относящихся к ним, направлено на обеспечение более быстрой и эффективной работы RGA. Наиболее значительный измеримый эффект от этой стратегической цели — сокращение продолжительности процедур в системе регистрации собственности до пяти-семи дней и регистрация изменения прав собственности через четыре дня по сравнению с нынешней продолжительностью 14 дней. .5 дней.

Повышение достоверности и качества данных в государственном реестре имущества и объектов инфраструктуры и прав, относящихся к ним, направлено на повышение доверия граждан к государственным записям как единственному государственному гаранту прав собственности и других прав, относящихся к недвижимому имуществу, так как а также указать на важность регистрации прав граждан в государственных реестрах. Следовательно, улучшается деловая среда; привлекаются инвестиции, что позволяет увеличить экономическую активность.

ДАННЫЕ И УСЛУГИ

Кадастр недвижимого имущества и адресный регистр

Данные кадастра недвижимости самого высокого спроса:

Property folio;
Выписка из цифровой кадастровой карты;
Копия кадастровой карты земельного участка;
Проверки (проверка изменений в собственности, проверка статуса последних зарегистрированных данных в кадастре недвижимости, проверка номера дома, проверка изменения названия улицы или площади и т. Д.).

Количество запросов — не административных дел в течение первых трех кварталов 2017 года показано в таблице ниже:

1 квартал, 2 квартал, 3 квартал

Цифровая кадастровая карта составляется для всей территории Республики Сербия. На первом этапе, который был завершен в 2016 году, ручная векторизация была проведена для 30% оставшихся кадастровых муниципалитетов (из 4521 кадастровых муниципалитетов). На втором этапе, стартовавшем в первом квартале 2017 года, проводится устранение ошибок и повышение качества данных, полученных в процессе векторизации карт.Данные, полученные таким образом, используются для целей, отличных от кадастра недвижимости, например:

Поддержка электронных систем RGA для выдачи разрешения на строительство в рамках процедуры «единого окна»;
Поддержка проектов, финансируемых за счет займов Европейского и Всемирного банка, таких как обновление обследований и консолидация земель, управление муниципальной и городской собственностью и т.д .;
Сопровождение разработки плановых документов органов местного самоуправления;
или цели обмена электронными данными между RGA и другими государственными органами.

Ведение кадастра недвижимости или регистрация изменений в реестре осуществляется по запросу клиента или по должности. Количество полученных и рассмотренных запросов — административных дел за первые три квартала 2017 года показано на следующей диаграмме:

Q1, Q2, Q3; Дела поданы, дела разрешены

Для достижения целей в соответствии со Стратегией необходимо внедрение новой ИТ-системы для поддержки процессов в кадастре недвижимости.Реализуется первая фаза — внедрение системы документооборота в местных отделениях кадастра недвижимости. На втором и третьем этапах запланировано внедрение модуля кадастра недвижимости, реестра адресов и реестра административных единиц. Полная реализация гарантирует, что бумажные документы будут заменены электронными документами, и решение запроса (дела) будет возможно из любого внутреннего подразделения Сектора.

Коммунальный кадастр

Наибольший спрос на данные кадастра коммунальных предприятий:

Копия карты хозяйственного кадастра;
Служебный фолио.

Общее количество запросов, поданных в течение третьего квартала 2017 года, показано на следующей диаграмме:

В целях улучшения услуг с 1 июля 2017 года была создана электронная стойка регистрации, позволяющая геодезическим компаниям подавать заявки на кадастровую карту инженерных сетей города Белграда в электронном виде. С 21 августа 2017 года услуга была распространена на территорию городов Нови-Сад, Кралево и Панчево.

В то же время продолжается внедрение нового программного решения для ведения кадастра коммунальных предприятий, основанного на технологии ГИС.На данный момент новое программное решение внедрено в Департаменте кадастра коммунальных предприятий Белграда и частично в департаментах кадастра коммунальных предприятий Нови-Сада, Панчево, Кралево и Ниша.

Пользователи данных и услуг

Самыми важными и преобладающими пользователями данных и услуг, входящих в компетенцию Сектора кадастра недвижимости, являются граждане.

Кроме них, пользователями прочих данных и услуг являются:

• Органы государственного управления:
- На республиканском (национальном) уровне: министерства, ведомства, управления, государственные казенные предприятия;
- На местном уровне: городские и муниципальные органы (секретариаты, управления урбанистики и т. Д.).), коммунальные и сбытовые компании.
• Частный сектор:
- Отечественные и иностранные инвесторы;
- Банки;
- Юридические фирмы;
- Риэлторы;
- Геодезические компании.

Организация

Правила внутренней организации и систематизации рабочих мест в Республиканском геодезическом управлении, принятые 1 декабря 2017 года, устанавливают следующие подразделения в рамках сектора:

Управление координации
Отдел управления геопространственными данными кадастра недвижимости
170 Местные отделения кадастра недвижимости
9 отделов коммунального кадастра

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

/ local / templates / rosreestrКод PHP * / img / rosreestr.png «>

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим свою деятельность в следующих сферах:

государственная регистрация прав собственности и сделок;
ведение Единого государственного реестра имущественных прав и сделок;
ведение Государственного кадастра недвижимого имущества;
государственные услуги по кадастровому учету недвижимого имущества;
землеустройство;
государственный земельный мониторинг и государственный земельный надзор;
геодезия и картография;
ведение реестров и предоставление выписок;
Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций.

Росреестр был основан в 2009 году в результате слияния трех агентств: Федеральной регистрационной службы, Федерального агентства кадастра недвижимости и Федерального агентства картографии. С момента своего создания Росреестр стал отвечать за выполнение трех функций: регистрацию прав собственности, ведение кадастра, а также деятельность по геодезии и картографии.

В подчинении Росреестра — ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».Росреестр контролирует ФГБУ «Ростехинвентаризация — Федеральное бюро технической инвентаризации».

Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии возглавляет Олег Скуфинский.

Сегодня Росреестр входит в число крупнейших поставщиков государственных услуг в России, взаимодействуя с физическими и юридическими лицами с помощью бумажных и электронных документов. Кроме того, Росреестр является одним из основных поставщиков информации, необходимой государственным и муниципальным органам для предоставления своих услуг.Он предоставляет 11 видов выписок из Единого государственного реестра имущественных прав и сделок и Государственного кадастра недвижимого имущества.

Росреестр имеет крупнейшую в мире систему кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество.

Годовой объем выполненных операций:

оформление более 25,5 млн документов о правах, сделках, ограничениях и обременениях на недвижимое имущество;
кадастровый учет более 10 млн строящихся зданий, сооружений, помещений и сооружений;
хранятся записи более 18.5 млн земельных участков;
предоставление более 56 миллионов документов из Единого государственного реестра прав собственности и сделок, Государственного кадастра недвижимого имущества и картографического фонда, в том числе более 27 миллионов электронных документов;
проведено более 400 тыс. Проверок соблюдения земельного законодательства, выявлено более 130 тыс. Нарушений.

Росреестр работает для удовлетворения текущих общественных потребностей и активно разрабатывает новые стандарты работы.Росреестр, являясь лидером сектора государственных услуг, следует принципу прозрачности и стремится повышать качество и доступность предоставляемых услуг.

Росреестр постоянно работает над совершенствованием системы учета и регистрации недвижимого имущества. Российская Федерация заняла 12-е место по категории «регистрация собственности» в международном рейтинге Doing Business-2015, опубликованном Всемирным банком. За последние 2 года Россия смогла переместиться на 34 места по «регистрации собственности».В целом Россия заняла 62-е место в рейтинге Doing Business-2015, попав в ТОП-100.

Принципы работы Росреестра

Прозрачность, комфортные условия и минимальные сроки оказания госуслуг
Развитие электронных услуг и инновационных услуг
Эффективное межведомственное взаимодействие и взаимодействие с региональными властями
Качественные информационные ресурсы, достоверность и полнота информации
Государственный контроль и подотчетность

Очертание контура здания: от аэрофотоснимков до многоугольников с улучшенной структурой сквозного обучения

https: // doi.или RS) изображения. В этой статье мы представляем улучшенный метод, который может прогнозировать упорядоченный контур здания в векторном формате в рамках сквозной структуры глубокого обучения. Основная идея нашего фреймворка — научиться предсказывать расположение ключевых вершин зданий и последовательно соединять их.Предлагаемый метод основан на PolyMapper. Мы модернизируем извлечение признаков, вводя блоки уточнения глобального контекста и границ, а также добавляя модули каналов и пространственного внимания, чтобы повысить эффективность модуля обнаружения. Кроме того, мы вводим составной conv-GRU для дальнейшего сохранения геометрических отношений между вершинами и ускорения вывода. Мы протестировали наш метод на двух крупномасштабных наборах данных извлечения зданий VHR-RS. Результаты по метрикам COCO и PoLiS демонстрируют лучшую производительность по сравнению с Mask R-CNN и PolyMapper.В частности, мы достигаем абсолютных улучшений средней точности по маске 4,2 ( mAP ) и среднего среднего отзыва 3,7 ( mAR ) по сравнению с PolyMapper.

Выписка из кадастрового паспорта на здание || KadastrMap.com

Выписка из ЕГРН об объекте (с координатами и план-схемой)

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН об объекте с координатами, план схемой и поэтажным планом

Участок

Нежилое здание

На квартиру

Нежилое помещение

Жилой дом

С ограничениями

Что такое кадастровая выписка, где её получить, срок действия выписки – егрп.рф

До 1 января 2017

Что такое ГКН?

Что такое кадастровая выписка?

Где можно получить кадастровую выписку?

Срок действия кадастровой выписки

Кадастровая выписка объекта недвижимости — Юридическая компания «Особое Мнение»

Как мы работаем:

Мы предлагаем:

Наши принципы:

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.

УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.

КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.

ЛОЯЛЬНОСТЬ.

БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.

ОПЕРАТИВНОСТЬ.

Кадастровая палата пояснила, чем различаются основные виды выписок из ЕГРН

О чём может рассказать выписка из реестра недвижимости, пояснили в Кадастровой палате

Кадастровая выписка уже не выдается?

5.2 Карты строений | CHARIM

Введение

Цели

Описание

Методы создания следов зданий по данным дистанционного зондирования

Пример 1: Создание карты следа здания для Доминики

Пример 2: Характеристика атрибутов здания для Гренады

Список литературы

Окончательное обследование здания — кадастровая съемка с помощью Buck Surveying

Когда следует заказать обследование здания?

Официально заказанный опрос

Плата за обследование здания

Проблемы в связи с официальным обследованием здания

Схема здания Вены в конце 1920-х годов

Обзор

Ввод данных

Обработка данных

1

2

3.1. Поле данных «STR.1920s»

3.2. Поля данных «BN.1920s», «POS.1920s», «AREA.1920s», «FLOORS.1920s», «YoC.1920s» и «YoP.1920s»

3

Выводы данных

Многоквартирные дома и прочие квартиры

Введение

Как будет выглядеть регистрация квартиры в многоквартирном доме

Определение площади многоквартирного дома

Если владелец уже владеет территорией многоквартирного дома

Если хранитель не владеет земельным участком

Новостройки

Правило 25 метров

RGZ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Очертание контура здания: от аэрофотоснимков до многоугольников с улучшенной структурой сквозного обучения

Отменить ответ