Исковое заявление о разделе лицевого счета, образец и пример иска
Актуальность информации о том, как самостоятельно составить исковое заявление о разделе лицевого счета, связана с совместным проживанием нескольких граждан в одной квартире (доме).
И наличие общего права собственности.
Все мы знаем об обязанностях вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не каждый из нас исполняет их вовремя. Когда члены семьи не желают участвовать в таких расходах, неважно по каким причинам, спор может быть разрешен путем обращения в суд. В этой публикации мы осветим такие вопросы, как особенности составления и подачи искового заявления о разделе лицевого счета, оценка перспектив судебного решения.
Цель подачи иска – разделить обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги. Каждый будет платить за себя лично. Что это такое лицевой счет? Это код плательщика, предназначенный для внесения коммунальных платежей. Такой счет является идентификатором, с помощью которого предприятие-поставщик коммунальных услуг определяет, кто и по какому адресу произвел оплату.
Следуя приведенным ниже рекомендациям, самостоятельно составить иск не составит труда. А дополнительные вопросы (при наличии) можно задать дежурному юристу сайта.
Скачать образец:
Исковое заявление о разделе лицевого счета
Пример искового заявления о разделе лицевого счета
В Бутырский районный суд г. Москвы
Истец: Пурыгина Зоя Никифоровна,адрес: 127239, г. Москва, ул. Цитрусовая,
д. 423, кв. 999
тел. 85124578963
02.05.1986 г.р., место рождения: г. Ленинград,
адрес: 127239, г. Москва, ул. Цитрусовая,
д. 423, кв. 999
тел. 85326598741,
паспорт 16589 № 584554
Ответчик: Управляющая кампания
ООО «Домстрой»
адрес: 127239, г. Москва,
ул. Мандариновая, 12,
ИНН 7951316855416
Исковое заявление о разделе лицевого счета
Истец, Пурыгина Зоя Никифоровна, является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 999, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи № 125478 от 12.11.2004 г. Подтверждается Свидетельством о регистрации права серии ВС номер 4987654. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиком Пурыгином Пантелеем Васильевичем.
Ответчиком является мой сын, Пурыгин Пантелей Васильевич (право собственности согласно договору дарения № 36985 от 25.05.2018 г.). Он длительный период не работает и не имеет постоянного дохода.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается.
Согласно 155-156 ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи, исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого. При этом, возлагая обязанность на соответствующую УК заключить соглашения с каждым из собственников квартиры.
Руководствуясь статьями 155-158 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ,
Прошу:
- Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999, между Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.
- Обязать управляющую кампанию ООО «Домстрой» заключить отдельные соглашения с Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999.
Приложение:
- Квитанция госпошлины в суд
- Договор купли-продажи на квартиру (копия)
- Договор дарения на квартиру (копия)
- Справка о составе семьи
- Копия лицевого счета
- Выписка из ЕГРН о праве долевой собственности
- Уведомление о заключении договора на имя Ответчика
- Уведомление об отправке документов и иска ответчикам
20.12.2022 Пурыгина З.Н.
Кто и когда может подать исковое заявление о разделе лицевого счета
Не все проживающие в квартире лица могут подать такой иск. С требованием о разделе лицевого счета могут обратиться:
Когда порядок и размер затрат на жилье и коммунальные услуги согласованы сторонами добровольно, необходимо в управляющую кампанию направить соглашение о разделе лицевого счета.
В ситуациях, когда управляющая компания оставила такое заявление без рассмотрения или отказала, можно пойти в суд. А также в случае, если порядок и размер затрат на оплату жилья и коммунальных услуг не удалось определить по соглашению. В районный (городской) суд по месту расположения спорного жилья.
Особенности разрешения споров по лицевым счетам
В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи. А кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья.
При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи суд установит размер оплаты из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях.
Решение суда по иску о разделе счета
Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы. При этом такая ситуация не будет влиять на условия договора найма жилого помещения. Квартира не преобразуется в коммунальную. Просто с момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций. В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам.
Следует учитывать, что задолженность по коммунальным платежам разделу не подлежит. Можно разделить только обязательства на будущее время. За прошлое время можно взыскать часть долга, обратившись в суд с исковым заявлением о взыскании в порядке регресса.
Итак, после вынесения решения по иску о разделе лицевого счета, вступления его в законную силу (апелляционное обжалование), управляющая компания будет обязана заключить отдельные соглашения с сособственниками (нанимателями) жилья и оплата будет производиться в соответствии с установленным таким решением порядком.
|
Исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Исковые требования о разделе лицевых счетов на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. В качестве третьей стороны по иску выступает управляющая компания. Ниже приведен примерный образец искового заявления о разделе лицевого счета. Также посмотреть примеры заявлений об использовании имущества, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также: Далее приведена форма искового заявления о разделе лицевого счета:
Истец: __________________________________
Ответчик: ________________________________
Третьи лица: ________________________________
Исковое заявление
На основании изложенного, руководствуясь частями 4,5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
Приложение:
4.Лицевой счет в спорном жилом помещении 5.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления. «___»______________ ____ г.
|
Распространенные вопросы |
Структура ГлавнаяРаспространенные вопросы Образцы договоров Образцы заявлений, писем Иски и заявления в судСемейные споры Банкротство Нарушение прав на владение и использование имущества Деловые письма Образцы отчетности — налоги Образцы для жизни |
Исковое заявление о разделе лицевого счета. Образец заполнения и бланк 2021 года
Исковое заявление о разделе лицевого счета является последней и самой действенной возможностью решить спор между сособственниками или сожильцами о порядке пользования жилым помещением, о порядке оплаты коммунальных платежей и налогов на недвижимость.Файлы в .DOC:Бланк искового заявления о разделе лицевого счетаОбразец искового заявления о разделе лицевого счета
Совместное проживание
Проживать в одном жилом помещении на равных правах могут:
- несколько собственников, обладающих той или иной долей в общей собственности на жилое помещение;
- несколько совместно проживающих с собственником лиц, хотя и не обладающих правом собственности, но пользующихся правом на проживание.
Вне зависимости от количества лиц, обладающих правом собственности на долю в жилом помещении, или от количества лиц, пользующихся этим помещением, при условии, что лицевой счет между ними не разделен, квитанции на оплату коммунальных услуг будут приходить в целом на квартиру или дом.
Дело в том, что для поставщиков коммунальных услуг не имеет значения, сколько человек проживает в жилом помещении, тем более, если в нем установлены счетчики. Равно для ЖКХ не имеет значения, будут ли жильцы распределять между собой траты или за всех будет платить кто-то один.
Справедливое разделение расходов по коммунальным платежам возможно как в мирном, так и в судебном порядке.
При мирном способе сособственники или сожильцы заключают между собой письменное или устное соглашения, распределяя коммунальные и иные платежи в зависимости от доли в собственности или в зависимости от метража занимаемой в жилом помещении комнаты.
При отсутствии возможности заключить соглашение выход будет только один – обратиться в суд с иском о разделе лицевого счета.
Соглашение
Существует два вида соглашений в части раздела платежей, а именно:
- письменное или устное соглашение о разделе взносов в общий платеж;
- письменное соглашение о разделе лицевого счета.
Первый вид соглашения – это простое распределение совокупного платежа между сожильцами.
Второй вид соглашения – это уже документ, порождающий определенные юридические последствия. Разумеется, сами сожильцы разделить лицевой счет не могут, они могут лишь выразить желание его разделить. Письменно оформленное соглашение следует отнести в управляющую компанию и написать заявление о разделе лицевого счета. При отказе УК в разделе потребуется обратиться в суд с иском об обязании УК разделить лицевой счет.
Обратим внимание на этот момент. По иску о разделе лицевого счета суд произведет раздел по результату судебного спора между сожильцами.
По иску об обязании УК произвести раздел суд в своем решении не разделит счет, а даст указание УК удовлетворить заявление сожильцов.
Обращение в суд
Начисление коммунальных платежей и платежей за содержание дома осуществляется на единицу жилого помещения, то есть на квартиру или дом. Для начисления платежей на каждое жилое помещение заведен так называемый лицевой счет, в который внесены жильцы или сособственники жилого помещения. Соответственно на каждый лицевой счет приходит по одной квитанции на каждый вид платежей.
Раздел лицевого счета, таким образом, приведет к тому, что на единицу жилого помещения (квартиру, комнату или дом) будет заведено два лицевых счета, и коммунальные платежи, как следствие, будут разделены.
Именно это разделение и является целью рассматриваемого вида искового заявления. В результате дивизации лицевого счета каждый из сособственников будет платить свою часть коммунальных и иных платежей по квитанциям, которые будут приходить на его имя.
Иски о разделе лицевого счета относятся к категории спорных производств, то есть подразумевающих участие в деле истца и ответчика. В качестве истца могут выступать:
- собственники, обладающие долей в общей долевой собственности;
- наниматели по договорам социального найма и члены их семей.
То есть сособственники, владеющие жилым помещением на правах общей собственности, должны вначале определиться с долями, и только после этого решать вопрос о разделе лицевого счета. Определить или выделить доли можно либо по соглашению сособственников, либо посредством обращения в суд с иском об определении (выделении) долей.
Соответственно, в качестве ответчиков могут выступать либо сособственник в общей долевой собственности, либо наниматель или любой из членов его семьи, вписанный в лицевой счет жилого помещения.
Куда обратиться
Рассмотрение исков, так или иначе связанных с разделом лицевого счета, находится в компетенции судов общей юрисдикции, то есть районных или городских (в зависимости от особенностей территориального деления).
Подсудность выбирается по месту нахождения жилого помещения, в отношении которого заявляются исковые требования о разделе лицевого счета.
Рассмотрение дела
В процессе рассмотрения иска суд определит размер платежей, который должен будет осуществлять каждый из жильцов. Расчет будет производиться в долях от общей суммы платежей на жилье в зависимости от:
- количества жильцов;
- размера доли в общей долевой собственности;
- размера занимаемой в жилом помещении площади каждым из сособственников или сожильцов.
Вынесенное решение после вступления его в законную силу будет необходимо отнести в Управляющую компанию, которая осуществит раздел лицевого счета.
С момента раздела счета на жилое помещение будут приходить квитанции на оплату сумм в соответствии с решением суда. Соответственно, при появлении задолженности она будет числиться не на всех жильцах, а на том, за которым закреплен отдельный лицевой счет.
Иск о разделе лицевых счетов
Новости сайта:
Суд: (название суда и адрес, телефон)
Истец: (ФИО, адрес, телефон, e-mail)
Ответчик:(ФИО, адрес, телефон, e-mail)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
С 23.04.2005 г. года у истца по квартире разделены лицевые счета: первый счет на Гусеву К.Е. и её мужа, второй счет на дочь и внука, которые проживают своей отдельной семьей, хотя и в одной квартире.
В связи с разделением лицевых счетов они имели право на жилищную субсидию и ей пользовались. Ранее ей всегда выдавали отдельную справку с места жительства, согласно отдельных лицевых счетов.
14.03.2008 г. года ООО «Эконом плюс» выдал ей одну общую справку с места жительства на всех проживающих в квартире жильцов. По этой справке отдел социальной защиты отказал в жилищной субсидии.
На заявление истицы от 20.03.2008 года о выдаче отдельной справки на дочь и внука ответчик ответил отказом, в письме пояснил, что лицевой счет квартиры объединен на основании права собственности, где Гусева Клавдия Егоровна является собственником. На протяжении ряда лет лицевые счета были разделены, лица не являющиеся членами моей семьи с Дата обезличена года самостоятельно отвечают по своим обязательствам, имеют отдельный лицевой счет и самостоятельно его оплачивают. Жилищное законодательство не содержит норм, запрещающих раздел лицевых счетов при приватизации жилья на одного человека. Считаю незаконным объединение лицевых счетов со стороны ответчика. По вине ответчика мы лишились жилищных субсидий.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ч. 3 ЖК РФ).
Из положений ст. 31 ч. 2, 3 ЖК РФ следует равное право пользования жилым помещением членами семьи собственника наравне с собственником данного жилого помещения, при условии, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ
ПРОШУ:
Обязать управляющую компанию разделить лицевые счета между собственниками квартиры.
Приложения:
- Копии искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копии правоустанавливающих документов
- Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления
Истец
Иск о разделе лицевых счетов
Исковое заявление на разделение лицевых счетов — это документ, который поможет добиться распределения платы за электроэнергию, газ, воду, мусор и капремонт между собственниками или нанимателями жилплощади. Он понадобится, если лицам, проживающим в одной квартире или доме, не удается урегулировать вопрос о раздельной оплате коммунальных услуг мирным путем. Подобные споры чаще всего возникают между экс-супругами, продолжающими проживать в общей квартире после развода, между родителями и совместно проживающими с ними взрослыми детьми, между собственниками, владеющими долями в квартире. В статье расскажем, как правильно писать исковое заявление, куда его необходимо подавать и во сколько обойдется обращение в суд.
Лучше решать мирным путем
Совместное проживание людей в одной квартире часто бывает вызвано не большой взаимной любовью, а суровой жизненной необходимостью. И далеко не все граждане, проживающие под одной крышей, готовы нести бремя расходов по проживанию, т. е. оплачивать коммунальные платежи. В таких случаях перед другими жильцами квартиры встает вопрос: что делать? Продолжать платить за себя и «за того парня» или тоже перестать тратить свои деньги и ждать визита судебных приставов либо отключения электричества?
Пример 1
Аполлинарий Пуговкин унаследовал от дядюшки ½ прекрасной квартиры. Но теперь его счастье омрачает то обстоятельство, что другой наследник — Семен — целями днями в своей комнате пьет пиво перед телевизором, а вот платить за электричество и другие услуги категорически не желает. Аполлинарий студент и платить за двоих ему накладно, да и несправедливо. Хотел тоже бросить платить, да слышал, что за долги могут не выпустить за границу, а они с девушкой собирались отдохнуть в Турции. Друг посоветовал обратиться в суд. Но с чего начать, Аполлинарий пока не знает.
Пример 2
Много лет назад Мария Петровна получила квартиру как передовик производства. Так и числится в документах ответственным квартиросъемщиком. Но большая семья давно распалась. Мария Петровна продолжает жить в своей комнате, а две другие занимает бывшая невестка с детьми. Внуков Мария Петровна любит, но они уже взрослые и хорошо зарабатывают, а ей продолжать платить с маленькой пенсии за всю квартиру становится все сложнее. Если ее просьбу принять участие в расходах опять никто не услышит, придется Марии Петровне решать вопрос через суд.
Деля с кем-то жилплощадь, все вопросы, в том числе и оплаты за жилье, лучше решать мирным путем, по соглашению сторон. Но если это не удается, на помощь может прийти суд.
В каком случае обращаться в суд
В обоих случаях фигурантам надо сначала обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, написать заявление на разделение лицевых счетов, приложив копии паспорта и документов, подтверждающих владение собственностью и проживание в квартире иных лиц. На этой стадии желательно договориться с сособственником мирным путем и при подаче заявления в УК или ТСЖ направить соседу образец уведомления о разделении лицевых счетов в квартире.
Если УК или ТСЖ откажется принимать такое обращение либо сособственник будет не согласен на раздельную оплату потребленных коммунальных услуг, придется подавать в суд заявление о разделе лицевого счета.
Образец искового заявления о разделе лицевого счета
В ___________________________
(наименование суда)
Истец: ________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе лицевого счета, определении долей в оплате
за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Я являюсь собственником жилого помещении по адресу _________ (адрес полностью), совместно со мной собственником является также _________ (ФИО других собственников).
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. _________ (указать причины, по которым должны быть разделены лицевые счета).
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: _________ между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ___ доле каждому собственнику.
- Обязать _________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) с _________ (ФИО всех собственников).
Перечень прилагаемых к заявлению документов(копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления.
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
- Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
- Лицевой счет в спорном жилом помещении
Дата подачи заявления: «___»_________ ____ г. Подпись истца _______
Разделение лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг — Список статей — Главная — Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Официальный сайт
Плата за жилищно-коммунальные услуги изначально подлежит начислению каждому «собственнику», а не «квартире». Положение об этом содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто и возникают споры о порядке оплаты жилого помещения, собственники прибегают к разделу счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг. При разделении лицевых счетов плательщик не будет отвечать за долги своего совладельца по оплате.
В действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён.
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен каквыделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке.
Собственник вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Дополнительно отметим, что существуют определенные условия, при которых возможен и невозможен раздел лицевого счета на оплату услуг.
Раздел лицевого счета запрещен, если:
— раздел касается служебного жилого помещения;
— квартира находится в частной собственности гражданина;
— на квартиру наложен арест или другое принудительное запрещение.
Отдельный лицевой счет возможно сделать на отдельно изолированную комнату, а не на смежные помещения, часть комнаты или подсобное помещение. Также данная изолированная комната должна соответствовать определенным санитарным и техническим требованиям.
Раздел лицевых счетов между собственниками
Действующий с 2005 года ЖК РФ в полном объеме исключил понятие, порядок и процедуру раздела финансово-лицевого счета. Во-первых, это было правильным решением, которое привело к «уничтожению» квартир коммунального типа, количество которых увеличивалось с геометрической прогрессией. Во-вторых, это проще для учреждений коммунального хозяйства, именно в самом процессе выставления счетов.
Однако, жилищных споров по данному вопросу не стало меньше. Юридическая компания «Nobele» в Москве предлагает единственное законное решение – выдел доли в оплате жилищных и коммунальных услуг, которые могут быть распределены между собственниками жилого помещения или же нанимателями в квартирах, выделенных по договору социального найма.
По своей правовой природе, выдел доли в оплате жилищных и коммунальных услуг и является тем самым разделом лицевых счетов. Главное и основное отличие в этом процессе, это то, что лицевой счет не делится, остается единым. При этом, платежные документы разделяются между теми гражданами и членами их семей, которые разрешили эту ситуацию в судебном порядке.
Наши юристы предоставят необходимую правовую помощь в разделении счета квартиры, которая приведет к ежемесячному получению персонального документа, дающего право на оплату своей части коммунальных платежей.
ЮК «Nobele» обеспечивает полный спектр услуг по решению споров, связанных с разделом коммунальных услуг, в том числе:
- консультации о том, возможен ли раздел лицевого счета между собственниками;
- составление искового заявления для выделения доли в оплате жилья;
- сопровождение судебного процесса вплоть до введения в действие решения судьи.
Данные процессы на все 100% возникают при возникновении спорных ситуации относительно размера потребляемых услуг, а также конфликтных отношений в семье. В ходе рассмотрения дела, судом устанавливаются обстоятельства обращения и выясняется круг вопросов, начиная с ведения совместного хозяйства и заканчивая наличием общего бюджета.
По практике, при рассмотрении данной категории жилищных споров, затрагивается вопрос – определение порядка пользования жилым помещением, но только для квартир, находящихся в собственности. Это является логичным, поскольку рассмотрение таких дел в полном объеме «закрывает» возникновение иных конфликтов.
Обращаясь к нам, можно быть уверенным в том, что конфликт разрешится в самые кратчайшие сроки, с соблюдением норм жилищного и гражданского законодательства. Если это невозможно, отказ в услуге будет мотивирован или предложен иной, не менее эффективный вариант.
Стоимость приведенного спора по разделу лицевых счетов является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела.
Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 (495) 741-84-78 или email: [email protected].
* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).
О программе невостребованного имущества
Невостребованная собственность, как правило, определяется как любой финансовый актив, который владелец оставил неактивным в течение периода времени, указанного в законе, как правило, трех (3) лет. Закон Калифорнии о невостребованной собственности НЕ распространяется на недвижимость. Неиспользованные подарочные сертификаты также обычно исключаются из невостребованного имущества и не отправляются в штат как невостребованное имущество. Наиболее распространенные типы невостребованного имущества:
- Банковские счета и содержимое сейфов
- Акции, паевые инвестиционные фонды, облигации и дивиденды
- Безналичные кассовые чеки и денежные переводы
- Депозитные сертификаты
- Страховые полисы с наступившим сроком действия или прекращенные
- Поместья
- Проценты на полезные ископаемые и выплаты роялти
- Целевые фонды и счета условного депонирования
к началу
Закон штата Калифорния о невостребованной собственности требует, чтобы корпорации, предприятия, ассоциации, финансовые учреждения и страховые компании (именуемые «Держатели») ежегодно сообщали и доставляли имущество в Управление государственного контролера после того, как на счете не было активности или не было контактов с собственник на срок, указанный в законе, обычно три (3) года.Часто контакт теряется, когда владелец забывает, что учетная запись существует, или перемещается и не оставляет адрес пересылки, или когда срок действия экспедиционного заказа истекает. В некоторых случаях владелец умирает, а наследники ничего не знают о собственности.
к началу
Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы предотвратить передачу вашей собственности государству:
- Оперативно обналичивайте дивиденды, проценты или чеки возврата.
- Ведите точный учет всех финансовых счетов и просматривайте их не реже одного раза в год.
- Ведение годовой активности на счетах.
- Сообщите вашим финансовым учреждениям основное контактное лицо, дополнительное контактное лицо или имя контактного лица получателя.
- Следите за своими счетами.
- Оперативно реагируйте на уведомления от предприятия или Управления государственного контролера о том, что ваша собственность может быть передана государству, если вы не свяжетесь с предприятием в течение указанного периода времени.
к началу
О содержимом вашего сейфа будет сообщено в Государственный контролер через три года, если вы не контактировали с банком.После того, как содержимое будет передано в Управление государственного контролера, оно может быть продано на аукционе через 18 месяцев после установленного срока для сообщения о сейфе в Управление государственного контролера. (Калифорнийский Гражданский процессуальный кодекс, раздел 1563 (а))
Чистая выручка от продажи будет зачислена на счет на ваше имя за вычетом каких-либо залоговых прав банка и будет выплачена при подаче обоснованного требования. Имущество, относящееся к военной истории Калифорнии, будет передано на хранение в Военный музей штата Калифорния.Имущество, не имеющее очевидной коммерческой ценности, будет удерживаться не менее семи лет, после чего может быть уничтожено. (Калифорнийский Гражданский процессуальный кодекс, раздел 1565)
Государственный контролер не продавал на аукционах никакую недвижимость с 22 мая 2006 года и не уничтожал никакую собственность, не имеющую очевидной коммерческой ценности с 16 мая 2006 года.
к началу
Ваши инвестиционные счета будут переданы в Управление государственного контролера, которое по закону должно продавать ценные бумаги, не ранее, чем через 18 месяцев и не позднее, чем через 20 месяцев после установленного срока для представления данных о ценных бумагах в Управление государственного контролера.Чистая выручка будет зачислена на счет на ваше имя до тех пор, пока не будет подано действительное требование (раздел 1563 (b) Гражданского процессуального кодекса Калифорнии).
к началу
Закон о невостребованной собственности был принят для защиты потребителей. Он не позволяет предприятиям с невостребованной собственностью хранить ваши деньги и использовать их в качестве дохода от бизнеса. Закон предоставляет гражданам Калифорнии единый источник, Контролер штата, для проверки невостребованной собственности, о которой могут сообщать предприятия со всей страны, и позволяет штату возвращать собственность или чистую выручку от любой юридически требуемой продажи собственности. его законному владельцу или их наследникам.
к началу
Все «держатели» (корпорации, предприятия, ассоциации, финансовые учреждения и страховые компании) невостребованной собственности по закону обязаны предпринимать попытки связаться с владельцами, прежде чем сообщать о своей собственности в Управление государственного контролера. Владельцы должны отправить уведомление на последний известный адрес владельца, информирующее владельца о том, что учетная запись будет передана в Управление государственного контролера для хранения, если владелец не свяжется с ними и не сообщит им, что они хотят сделать со своей собственностью.
В отношении невостребованной собственности, полученной в период с 1990 по 2007 год, Государственному контролеру по закону было разрешено уведомлять только тех владельцев, чей адрес, указанный компанией, отличался от адреса владельца, указанного в файле в Налоговом управлении по франчайзингу. Это ограничение фактически запретило Управлению государственного контролера связываться с примерно 80% владельцев. Управление государственного контролера в настоящее время проверяет это имущество и без каких-либо ограничений уведомляет всех владельцев, для которых мы можем найти текущий адрес через Налоговый совет по франчайзингу.
Начиная с 2008 года, Управление государственного контролера имеет возможность рассылать уведомления всем владельцам, чья собственность должна быть передана государству. Эти уведомления рассылаются до того, как собственность будет передана, что дает владельцам возможность получить свою собственность непосредственно у предприятия, владеющего имуществом.
к началу
Нет. Предприятия, сообщающие о невостребованном имуществе, сообщают только имя владельца. У нас нет возможности определить, умер ли владелец и кто мог бы быть его законными наследниками.Мы рекомендуем вам искать недвижимость по именам тех, кто мог назвать вас наследником. Если вы являетесь наследником, вы можете подать иск на имущество.
к началу
Владельцы или наследники могут искать свою собственность непосредственно на веб-сайте Государственного контролера штата Калифорния и бесплатно подавать исковое заявление. Возможное право собственности может быть указано, если предоставленная вами информация приводит к совпадению. Важно помнить, что у многих людей одно и то же имя, поэтому указанная недвижимость не обязательно может принадлежать вам.Мы сможем определить ваше право собственности с помощью документации, которую вы предоставите при отправке претензии.
Найдите сейчас, чтобы узнать, есть ли у Государственного контролера невостребованное имущество от вашего имени.
к началу
Вы можете начать поиск невостребованного имущества, находящегося в собственности других штатов, через веб-сайт Национальной ассоциации администраторов невостребованного имущества (NAUPA).
к началу
Вы можете начать поиск невостребованной собственности, принадлежащей другим правительственным учреждениям Калифорнии, через их веб-сайты.
Система пенсионного обеспечения учителей штата Калифорния (CalSTRS) Примеры невостребованного имущества, принадлежащего CalSTRS, включают неоплаченные и возвращенные чеки, невостребованные пособия по случаю потери кормильца или бездействующие счета.
к началу
Найдите любую выписку или оригинал документа из этого счета и предъявите его бизнесу или финансовому учреждению для исследования. Если учреждение настаивает на том, что не может найти запись о вашей учетной записи, свяжитесь с нами.
Обратите внимание:
Если вы считаете, что у вас есть учетные записи, которых нет в результатах поиска, вернитесь на наш сайт позже, так как имена постоянно добавляются в нашу базу данных невостребованного имущества. Вы также можете выполнить поиск по имени и / или адресу, которые у вас были в то время, когда у вас была учетная запись. Найдите сейчас, чтобы узнать, есть ли у Государственного контролера невостребованная собственность для вас.
к началу
Вы должны подать иск в Управление государственного контролера.Начните поиск, чтобы найти свою собственность и оформить заявку. Ваша претензия может быть подана в электронном виде. Для получения дополнительной информации об электронной подаче заявления см. Об электронной подаче претензии. Если ваша претензия не может быть подана в электронном виде или вы предпочитаете подавать претензию в бумажном виде, вам будет предложено распечатать и отправить ее по почте вместе с подтверждением права собственности. Чтобы ознакомиться с инструкциями по заполнению бумажных претензий, перейдите в Инструкции и формы по претензиям. Если у вас есть основания полагать, что ваша собственность была отправлена в Управление государственного контролера на хранение, но вы не нашли свое имущество в списке на нашем веб-сайте, пожалуйста, свяжитесь с офисом государственного контролера, Отдел невостребованного имущества по телефону (800) 992-4647, чтобы получить помощь.
к началу
Если вы подаете заявку напрямую нам
Нет. Претензии по невостребованным имуществам обрабатываются Госконтролером бесплатно.
Владельцы или наследники могут потребовать свою собственность напрямую от нас без каких-либо сборов за обслуживание или сборов.
I Если вас представляет следователь
Да. Следователи (иногда называемые поисковиками активов или искателями наследников) могут взимать с вас плату.По закону следователи взимают плату, превышающую 10% от стоимости возвращаемой вам собственности. (Калифорнийский Гражданский процессуальный кодекс, раздел 1582) Нет никаких ограничений по оплате для требований графства о наследственном наследстве.
к началу
Нет. В августе 2003 г. в Калифорнийский закон о невостребованной собственности были внесены поправки, отменяющие выплату процентов. См. Закон и правила о невостребованной собственности. (Гражданский процессуальный кодекс Калифорнии, раздел 1540 (c))
к началу
Владелец собственности или наследник имеет право на получение выгоды от любых корпоративных действий, таких как дивиденды, слияния и дробления акций, предпринятых компанией-эмитентом, пока акции находятся на хранении в Управлении государственного контролера.
Если ваши ценные бумаги были проданы в соответствии с требованиями Закона штата Калифорния о невостребованной собственности, вы имеете право на получение чистой выручки от продажи и любых дивидендов, процентов или других дополнительных доходов, полученных до того, как ценные бумаги были проданы нами.
к началу
Чтобы передать невостребованное имущество в дар штату Калифорния, очевидный владелец должен подать иск на имущество и подтвердить свои права. Во время подачи заявления может быть сделано письменное указание фонда или ассигнований для получения пожертвования.Если конкретное назначение в конкретный фонд или ассигнования не сделано, закон требует, чтобы пожертвование было зачислено в Государственный школьный фонд.
Вы можете использовать эту форму «Пожертвование в пользу штата Калифорния», чтобы указать фонд или ассигнования на получение выгоды от вашего пожертвования.
к началу
Разделы 926.8 и 12419 Правительственного кодекса Калифорнии позволяют Налоговому управлению франшизы перехватывать платежи из лотереи штата, возмещения налогов и невостребованное имущество по долгам перед агентствами штата, города или округа.Офис государственного контролера перехватывает только причитающуюся сумму, и перехват будет применяться, даже если вы заключили соглашение о рассрочке с указанным агентством. Если у вас есть вопросы или вы не согласны с перехватом, вы можете позвонить в агентство, указанное в уведомлении о перехвате, которое отправляется вам по почте. Управление невостребованного имущества Государственного контролера не располагает информацией о причине перехвата.
к началу
Гражданские и семейные
В начале 2020 года в окружные суды Флориды произошло несколько крупных изменений, включая следующие:
- Пороговые значения юрисдикции окружных судов увеличены до 30 000 долларов с 1 января 2020 года и до 50 000 долларов с 1 января 2023 года.
- Случаи мелких претензий включают дела до 8000 долларов США.
- Заявители должны приложить гражданский титульный лист с указанием спорной суммы в долларах в случаях, превышающих 8000 долларов США.
- Новый закон сохраняет текущие правила, которые ограничивают предоставление субсидированных услуг судебного посредничества делами окружных судов с спорной суммой до 15 000 долларов. Закон штата
- предусматривает, что с 1 января 2020 года апелляции на постановления или постановления окружных судов, оспариваемая сумма которых превышает 15000 долларов, будут рассматриваться окружными апелляционными судами до 1 января 2023 года, когда это положение будет отменено.
- За подачу исков о выселении взимается сбор в размере 185 долларов; претензии о выселении и возмещении ущерба на сумму до 15 000 долларов повлекут за собой регистрационный сбор в размере 300 долларов; и иски о выселении и возмещении ущерба на сумму более 15 000 долларов будут иметь регистрационный сбор в размере 400 долларов.
Узнайте больше на KnowYourCourt.flcourts.org
С 4 сентября 2020 года все открытые и повторно открытые дела, отнесенные к Разделам 8 и 21, были переведены в новые Разделы в соответствии с Административным приказом 2020-022. Судьи, которые в настоящее время закреплены за разделами 8 и 21, продолжат планировать и рассматривать открытые дела до 31 декабря 2020 года, даже несмотря на то, что дело было технически переназначено.Любые слушания, назначенные после 31 декабря 2020 года, должны быть назначены перед новым судьей Секции. Дополнительные сведения см. В Административном приказе.
Правила гражданского судопроизводства Флориды
Этот служащий отдела окружного суда ведет записи и обрабатывает дела по всем делам, в которых испрашиваемый ущерб превышает 30 000 долларов, и по всем семейным отношениям (например, развод, алименты, насилие в семье), выкупа закладных, выкупа залога и действия по небрежности.
Окружной суд по гражданским делам разделен на два подразделения: гражданский и семейный (дополнительную информацию по гражданскому округу см. На вкладке «Завещание»).
Отделение по семейным делам окружного суда рассматривает семейные иски, в том числе расторжение брака, изменение имени, отцовство, насилие в семье и усыновление. Объединенный суд по семейным делам также рассматривает определенные дела об усыновлении и домашнем насилии, когда рассматривается дело о несовершеннолетних иждивенцах.
Суды Флориды предоставляют информацию и формы для типов дел по семейному праву.
Здесь есть страница общей помощи.
Отделение по гражданским делам окружного суда рассматривает гражданские иски, которые включают в себя взыскание ипотечного кредита, контракты, врачебную халатность, халатность и противоправные действия, касающиеся денежных вопросов на сумму, превышающую 30 000 долларов. В исках Circuit Civil требуются частные средства правовой защиты для защиты личных прав на основании контрактов и соглашений, касающихся денежных сумм в размере 30 000 долларов США и более.
Примечание. Для разбирательства в судах округа Пинеллас: если вы являетесь инвалидом, которому необходимо какое-либо приспособление для участия в этом разбирательстве, вы имеете право на бесплатную для вас помощь.Пожалуйста, обращайтесь в Управление по правам человека, 400 S. Ft. Харрисон авеню, Ste. 300, Clearwater, FL 33756, (727) 464-4062 (V / TDD) не менее чем за 7 дней до запланированной явки в суд или сразу после получения этого уведомления, если время до запланированной явки составляет менее 7 дней; если у вас проблемы со слухом или голосом, позвоните по номеру 711.
В этом зале суда рассматриваются все дела, в которых испрашиваемый ущерб превышает 8 000 долларов США, но менее 30 000 долларов США, не включая расходы, проценты и гонорары адвокатам; это включает действия Арендодателя / Арендатора.Должен быть подан гражданский титульный лист с указанием спорной суммы в долларах в случаях, превышающих 8000 долларов США. Мелкие иски является отдельным отделом окружного суда и имеет юрисдикцию, в которой ущерб не превышает 8000 долларов, не включая расходы, проценты или гонорары адвокатам. Суд мелких тяжб является форумом для быстрого и недорогого урегулирования споров.
Окружной суд также рассматривает дела об упрощенном расторжении брака, даже если они поданы как семейный иск округа.
Свяжитесь с нами по телефону:
Здание суда Клируотер
315 Корт-стрит, комната 170
Клируотер, Флорида 33756
(727) 464-7000
Важное примечание относительно вручения повесток, повесток в суд или судебных приказов.
С 1 июля 2010 года шериф округа Пинеллас больше не будет обслуживать повестки, повестки или судебные приказы для неправительственных организаций. Податель заявки несет ответственность за получение частного сервера обработки для оформления необходимых документов.В офисе шерифа округа Пинеллас есть список частных серверов обработки.
Для получения информации об услугах или стоимости необходимо обратиться к технологическому серверу.
Если повестка, повестка в суд или судебный приказ об освобождении должны быть возвращены по почте, пожалуйста, предоставьте в офис секретаря конверт с предварительно указанным адресом и маркой для отправки всех выданных документов и / или копий для обслуживания. Если не будет предоставлен достаточный конверт и почтовые расходы, повестка не будет возвращена.
Примечание. Для разбирательства в судах округа Пинеллас: если вы являетесь инвалидом, которому необходимо какое-либо приспособление для участия в этом разбирательстве, вы имеете право на бесплатную для вас помощь.Пожалуйста, обращайтесь в Управление по правам человека, 400 S. Ft. Харрисон авеню, Ste. 300, Clearwater, FL 33756, (727) 464-4062 (V / TDD) не менее чем за 7 дней до запланированной явки в суд или сразу после получения этого уведомления, если время до запланированной явки составляет менее 7 дней; если у вас проблемы со слухом или голосом, позвоните по номеру 711.
Разные типы облигаций могут быть депонированы секретарем суда по гражданским искам в соответствии с несколькими статутами Флориды, Правилами гражданского и апелляционного производства Флориды и постановлением суда.Обычно эти облигации могут быть денежным залогом или поручительством, выпущенным поручителем, имеющим лицензию на ведение бизнеса в штате Флорида.
В следующей таблице перечислены многие облигации, которые обычно подаются в гражданском иске, а также разрешение клерка на принятие залога, порядок определения суммы залога, сборы, которые могут взиматься при подаче залога, и другая относящаяся к делу информация. Ссылки на законодательные акты или правила включены в таблицу.
Клерк не ведет список поручителей, которые выпускают поручительства, и не может посоветовать, какая облигация будет применяться при каких-либо конкретных обстоятельствах или ситуации.Вы можете проконсультироваться с юристом за советом и дополнительной информацией.
График государственных облигаций
Глоссарий актов гражданского состояния
ANNULMENT — аннулирование того, что когда-то существовало, например, узы супружества. Аннулированный брак — это брак, который аннулируется с самого начала, как будто его никогда не было. Указ о разводе действует только для расторжения брака с этого момента и не влияет на прежнюю действительность брака.Иск об аннулировании можно подать в Civil, но у нас нет документов или форм.
Апелляционный суд — суд высшей инстанции, пересматривающий решение суда низшей инстанции. Если одна из сторон не удовлетворена решением суда низшей инстанции, у нее есть 30 дней на то, чтобы подать уведомление об апелляции. Любая из сторон может это сделать.
ЗАДОЛЖЕННОСТЬ — невыплаченная, но подлежащая выплате сумма.
ОЦЕНКА — ставка, по которой должны выплачиваться алименты.
КАЛЕНДАРЬ — список незавершенных дел для определенного типа судебного заседания в определенную дату.
СЕРТИФИКАЦИЯ — Гарантия и / или свидетельство административного отдела о том, что копии являются верными копиями документов судебного дела.
НАСИЛИЕ НА СВЯЗИ — насилие между людьми, которые имеют или имели длительные и значимые отношения романтического или интимного характера. Существование таких отношений определяется на основе рассмотрения следующих факторов: отношения свидания должны существовать в течение последних 6 месяцев; Характер отношений должен был характеризоваться ожиданием привязанности или сексуальной активности между сторонами; и Частота и тип взаимодействия между людьми, участвующими в отношениях, должны включать то, что эти люди были вовлечены в течение долгого времени и на постоянной основе в течение отношений.
ПО УМОЛЧАНИЮ — означает отказ подать или вручить какой-либо документ в рамках действия в течение установленного периода времени, разрешенного законом.
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ОТЛОЖЕННОМ РОЖДЕНИИ — иск, который может быть подан в отношении любого жителя штата или лица, родившегося в этом штате, у которого нет свидетельства о рождении, для получения выданного судом свидетельства о задержанном рождении (Нет записи о рождении в Управлении статистики естественного движения населения.)
РАСТОРЖЕНИЕ — выводит дело из-под юрисдикции суда.Все действие в шкафу прекращено. Увольнение с предубеждением останавливает любые дальнейшие действия. Увольнение без ущерба не останавливает дальнейшие действия по той же причине.
БЫТОВОЕ НАСИЛИЕ — Любое нападение, нападение при отягчающих обстоятельствах, избиение, сексуальное насилие, сексуальное насилие, преследование при отягчающих обстоятельствах, похищение, ложное тюремное заключение или любое уголовное преступление, повлекшее за собой телесные повреждения или смерть одного члена семьи или члена семьи другим, который является или проживал в одном жилом доме.
«Семья или член домашнего хозяйства» означает супругов, бывших супругов, лиц, связанных кровью или браком, лиц, которые в настоящее время проживают вместе, как если бы семья, или которые проживали вместе в прошлом, как если бы семья, и лиц, являющихся родителями. общего ребенка независимо от того, состояли ли они в браке. За исключением лиц, у которых есть общий ребенок, члены семьи или домохозяйства должны проживать или проживать в прошлом вместе в одном жилом доме.
DOR — Налоговое управление; агентство по обеспечению алиментов штата Флорида.
FACC — Флоридская ассоциация судебных секретарей.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС / ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ОТЧЕТ — область Юридического отдела, которая отвечает за подготовку и обработку дел после вынесения решения.
ПРИНЯТИЕ — судебное разбирательство, которое останавливает или прекращает право собственности. Это действие по принуждению к выплате или ипотеки или другого долга, обеспеченного залогом.Обычно это начинается, потому что долг не выплачивается, и приводит к продаже собственности для погашения долга.
ИНОСТРАННОЕ ПРИГОВОР — любое решение, постановление или постановление суда любого другого штата или Соединенных Штатов, которые имеют право на полное доверие и доверие в этом штате.
ЧАСТОТА — указывает, как часто оценка оценивается в поддержку.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ МАГИСТРАТ — поверенный, назначенный судьей для дачи показаний и вынесения рекомендаций по определенным вопросам, связанным с разводом.Эти рекомендации затем рассматриваются судьей и обычно утверждаются, если они не противоречат закону или фактам дела. Основная цель привлечения магистратов к рассмотрению вопросов семейного права состоит в том, чтобы снизить судебные издержки и ускорить рассмотрение дел. Главный магистр может выслушать неоспоримое разбирательство по делу о расторжении брака и другие вопросы, которые должным образом переданы им, (должен быть приказ о передаче, подписанный судьей, прежде чем генеральный магистр сможет услышать вопрос) , а затем подает отчет, включающий выводы фактов и заключения закона, а также рекомендации. Генеральный Мастер не может подписывать приказы. У любой из сторон есть 10 дней, чтобы возразить или найти исключение в отношении выводов отчета и рекомендаций Генерального капитана. Возражение должно быть основано на юридической ошибке.
СЛУШАНИЙ — член Коллегии адвокатов Флориды, который назначается судьями окружного суда и председательствует над установлением, исполнением или изменением алиментов на ребенка. (Слушайте дела только с Налоговым управлением в качестве петиционера.) Сотрудник службы поддержки не имеет полномочий рассматривать оспариваемые дела об отцовстве. Офицер, проводящий слушание, оценивает доказательства и дает суду рекомендуемый приказ. Отчет и рекомендации Слушателя немедленно отправляются судье, и судья подписывает приказы как можно скорее. Если какая-либо из сторон возражает против приказа, необходимо подать возражение вместе с соответствующим ходатайством об отмене ходатайства. Возражение должно быть основано на ошибке закона.
ПОРЯДОК ВЫЧИСЛЕНИЯ ДОХОДОВ — постановление суда, которое предписывает работодателю ответчика (также называемого «плательщиком» или «должником») вычесть или удерживать выплаты алиментов из заработной платы ответчика и направлять их в Отдел выплат штата Флорида.
- Центр самопомощи клерков по доступным юридическим услугам предлагает ограниченные адвокатские консультации сторонним лицам или сторонам в судебном процессе (т.е. тем людям, которые не планируют, чтобы адвокат представлял их в суде).
INTERSTATE — указывает, что другое состояние участвует в действии.
IV-D в поддержку указывает, что услуги предоставляются федеральной программой поддержки детей в соответствии с Разделом IV, частью D Закона о социальном обеспечении. Эти дела всегда обрабатываются DOR.
LIS PENDENS (УВЕДОМЛЕНИЕ О) — может потребоваться в деле о взыскании права выкупа, которое должно быть размещено в публичном отчете, чтобы предупредить лиц (таких как потенциальные покупатели или другие лица, имеющие интерес в собственности, по иску), что право собственности на собственность в судебном процессе и может быть связан неблагоприятным судебным решением.Lis Pendens должен быть зарегистрирован , и лицо, подающее заявление, должно оплатить регистрационный сбор в размере 5 долларов США за 1-ю страницу и 4 доллара США за каждую дополнительную страницу, плюс 1 доллар США за каждое имя из 4 имен, указанных в основной части или стиле документа.
ИЗМЕНЕНИЕ — изменение, внесенное судом в постановление или окончательное решение. Требуется подача соответствующего дополнительного ходатайства, а также уведомление сторон, назначение слушания и получение судебного приказа об изменении.Плата в размере 50 долларов США требуется только для внесения изменений в существующие дела о роспуске округа Пинеллас.
ИЗМЕНЕНИЕ ИМЕНИ — процесс, используемый, когда человек или семья хотят попросить суд изменить свое имя. Если изменение имени должно быть произведено из-за расторжения брака или усыновления, изменение имени может быть произведено в рамках этого дела, если окончательное решение не было вынесено. Если один из родителей просит об изменении имени несовершеннолетнего ребенка (детей), процесс должен быть передан другому родителю, а доказательство оказания услуги другому родителю должно быть подано в суд.
- Центр самопомощи клерков по доступным юридическим услугам предлагает ограниченные адвокатские консультации сторонним лицам или сторонам в судебном процессе (т.е. тем людям, которые не планируют, чтобы адвокат представлял их в суде).
УВЕДОМЛЕНИЕ О LIS PENDENS — размещено в открытом доступе, чтобы предупредить людей о том, что право собственности на собственность находится в процессе судебного разбирательства, и они будут связаны возможным неблагоприятным судебным решением. Lis Pendens должен быть зарегистрирован , и лицо, подающее заявление, должно оплатить регистрационный сбор в размере 5 долларов.00 долларов за 1-ю страницу и 4 доллара за каждую дополнительную страницу плюс 1 доллар за каждое имя из 4 имен, перечисленных в теле или стиле документа.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО — обязательство уплатить определенную сумму денег
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО — (см. Также «Истец») лицо, получающее деньги по делу о поддержке; тот, кто возбудил дело в гражданском иске, то есть истец.
OBLIGOR — (см. Также «Ответчик») лицо, выплачивающее алименты по делу о поддержке; ответчик в гражданском иске.
ОТЦОВСТВО — действие, инициированное для определения (отца) ребенка, рожденного вне брака, и для обеспечения содержания этого ребенка после подтверждения отцовства.
PAYEE — указывает, кто получил платеж.
ИТАЦИОНЕР — лицо, получающее деньги по делу о поддержке; тот, кто возбудил дело в гражданском иске, то есть истец.
PLAINTIFF — лицо, первоначально подавшее иск или гражданский иск и ищущее в суде средства правовой защиты в случае причинения вреда или нарушения прав.
ИЗОБРАЖЕНИЯ — документы, содержащиеся в материалах судебного дела. Обычно это изложение в логической и юридической форме фактов, составляющих основание для иска истца и основание для защиты ответчика. Клерк записывает состязательные бумаги и список состязательных бумаг в судебном деле содержится на экране D в мэйнфрейме Civil.
PRAECIPE — запрос клерку предпринять какие-либо действия, например, вызвать повестку в суд и т. Д.
PRO BONO — указывает, когда поверенные принимают дела без компенсации для продвижения социального дела.
PRO SE — лицо представляет себя без помощи юриста, от своего имени или от своего имени.
- Центр самопомощи клерков по доступным юридическим услугам предлагает ограниченные адвокатские консультации сторонним лицам или сторонам в судебном процессе (т.е. тем людям, которые не планируют, чтобы адвокат представлял их в суде).
ПОВТОРНОЕ НАСИЛИЕ — Два случая насилия или преследования, совершенные ответчиком, один из которых должен был произойти в течение 6 месяцев с момента подачи петиции, которые направлены против заявителя или ближайшего члена семьи заявителя.
«Насилие» означает любое нападение, нанесение побоев, сексуальных побоев или преследование одним лицом против любого другого человека ».
РЕПЛЕВИН — иск о восстановлении владения или стоимости определенного личного имущества, незаконно удерживаемого у истца.
РЕСПОНДЕНТ — лицо, выплачивающее алименты в случае поддержки; ответчик в гражданском иске.
ПРОЦЕССНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — передача судебных документов ответчику фактической доставкой или другими способами.Ответчику направляется разумное уведомление о судебном разбирательстве против него или нее, чтобы дать ответчику возможность явиться и быть заслушанным.
СЕКСУАЛЬНОЕ НАСИЛИЕ — лицо может стать жертвой сексуального насилия, если произошло одно из следующих событий: Сексуальные побои, как определено в F.S. Глава 794; или непристойный или похотливый акт, как это определено в F.S. Глава 800; или заманивание или соблазнение ребенка, как описано в F.S. Глава 787; или сексуальное поведение ребенка, как описано в F.S. Глава 827; или любое другое насильственное тяжкое преступление, при котором совершается или предпринимается попытка совершения полового акта.
МАЛЫЕ ПРЕТЕНЗИИ — судебные иски, связанные с денежными / имущественными вопросами на сумму 5 000,00 долларов США или меньше. Судопроизводство в суде мелких тяжб обычно менее формально, чем в других типах судов, и стороны обычно представляют себя без помощи адвоката.
- Центр самопомощи клерков, предлагающий доступные юридические услуги, предлагает ограниченные консультации юристов сторонним сторонам в судебном процессе или сторонам, представившим себя самостоятельно (т.е. те люди, которые не планируют, чтобы их представлял в суде адвокат).
SUMMONS — уведомление ответчика по иску о том, что требуется явка или ответ, либо решение будет вынесено против ответчика. Целью вызова является уведомление ответчика о возбуждении иска.
SUBPOENA — судебный приказ о явке свидетеля в судебное разбирательство. Неповиновение повестке в суд может быть наказуемо как неуважение к суду.
SUBPOENA DUCES TECUM — требует от вызываемой стороны принести с собой и / или предъявить книги, записи или другие материальные товары.
ПОДДЕРЖКА — обязательство, наложенное постановлением суда, которое требует, чтобы ответчик (должник) выплатил истцу (кредитору) определенную денежную сумму. Эта поддержка может быть для супружеской поддержки (алиментов) или для алиментов. Если поддержка предоставляется ребенку, родитель, не являющийся опекуном, выплачивает алименты родителю-опекуну. Лицо, неуплачивающее алименты, предписанные судом, может быть осуждено судом и заключено в тюрьму до тех пор, пока не будет выплачена просроченная сумма (задолженность).
TERM — указывает положения постановления суда, определяющие размер, частоту, дату начала и дату окончания поддержки.
UIFSA / URESA — относится к главе 88 Устава Флориды и регулирует все действия по поддержке на межгосударственном уровне. Единый межгосударственный закон о поддержке семьи / Единый закон о взаимном обеспечении поддержки.
WRIT — письменный документ, выданный судом или секретарем, предписывающий стороне, которой он адресован, выполнить или прекратить выполнение определенного действия.(например, исполнительный лист или исполнительный лист)
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАПИСЬ — приказ, уполномочивающий судебного исполнителя исполнить решение.
ДОКУМЕНТЫ — документ, выданный судом или секретарем, предписывающий третьей стороне, которая владеет деньгами или имуществом ответчика, удержать его или явиться в суд.
Завещание во Флориде — The Florida Bar
Что такое личный представитель и чем он занимается?
Личный представитель — это лицо, банк или трастовая компания, назначенные судьей для управления наследственным имуществом умершего.Термин «личный представитель» используется во Флориде вместо таких терминов, как «исполнитель, исполнитель, администратор и администратор». Личный представитель имеет юридическую обязанность управлять наследственным имуществом в соответствии с законодательством Флориды. Персональный представитель должен:
- Выявление, сбор, оценка и защита активов наследодателя.
- Опубликуйте «Уведомление кредиторам» в местной газете, чтобы уведомить потенциальных заявителей о подаче требований в порядке, предусмотренном законом.
- Подать «Уведомление об управлении», чтобы предоставить информацию об управлении наследственным имуществом и процедурах, которые должны соблюдаться теми, кто возражает против управления наследственным имуществом умершего.
- Провести тщательный поиск «известных или обоснованно установленных» кредиторов и уведомить этих кредиторов о времени, к которому должны быть поданы их требования.
- Возражать против неправомерных требований и защищать иски, предъявленные по таким искам.
- Оплатить действительные претензии.
- Подавать налоговые декларации и надлежащим образом уплачивать налоги.
- Нанимайте профессионалов для помощи в управлении наследственным имуществом, например адвокатов, сертифицированных бухгалтеров, оценщиков и консультантов по инвестициям.
- Оплата расходов по управлению наследственным имуществом.
- Выплачивать установленные законом суммы пережившему супругу или семье умершего.
- Распределить активы завещания бенефициарам.
- Закройте наследственное имущество.
Предположим, что личный представитель неправильно распоряжается наследственным имуществом умершего.В этом случае личный представитель может нести ответственность перед бенефициарами за любой ущерб, который они могут понести.
КТО МОЖЕТ БЫТЬ ЛИЧНЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ?
Персональным представителем может быть физическое лицо, банк или трастовая компания с учетом определенных ограничений. Чтобы иметь право выступать в качестве личного представителя, физическое лицо должно быть либо резидентом Флориды, либо, независимо от места жительства, супругом, братом или сестрой, родителем, ребенком или другим близким родственником умершего. Лицо, которое не является законным резидентом Флориды и не имеет близких родственников умершего, не может выступать в качестве личного представителя.
Физические лица не имеют права действовать в качестве личного представителя, если они моложе 18 лет, умственно или физически неспособны выполнять свои обязанности или были осуждены за тяжкое преступление.
Трастовая компания, зарегистрированная в соответствии с законодательством Флориды, или банк или сберегательный и ссудный банк, уполномоченный и имеющий право осуществлять фидуциарные полномочия во Флориде, может выступать в качестве личного представителя.
КОГО НАЗНАЧИТ СУД ДЛЯ РАБОТЫ В КАЧЕСТВЕ ЛИЧНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ?
Если у умершего было действующее завещание, судья назначит лицо или учреждение, указанное умершим в этом завещании, в качестве личного представителя при условии, что указанное лицо, банк или трастовая компания имеют законные полномочия для работы.
Если у умершего не было действующего завещания, оставшийся в живых супруг (а) имеет первое право быть назначенным судьей в качестве личного представителя. Если умерший не состоял в браке на момент смерти или если оставшийся в живых супруг отказывается служить, лицо или учреждение, выбранное большинством в интересах наследников умершего, будет иметь второе право быть назначенным в качестве личного представителя. Если наследники не могут прийти к согласию между собой, судья назначит личного представителя после проведения слушания с этой целью.
ПОЧЕМУ ЛИЧНОМУ ПРЕДСТАВИТЕЛЮ НУЖЕН АДВОКАТ?
Личный представитель всегда должен привлекать квалифицированного адвоката для помощи в управлении наследственным имуществом умершего. Возникает множество юридических вопросов, даже при простейшем управлении наследственным имуществом, и большинство из них будут новыми и незнакомыми неуверенным адвокатам.
Поверенный личного представителя консультирует личного представителя по правам и обязанностям в соответствии с законом и представляет личного представителя в разбирательствах по наследству.Поверенный личного представителя не является поверенным ни одного из бенефициаров наследственного имущества умершего.
Положение завещания, предписывающее нанимать конкретного поверенного или фирму в качестве поверенного для личного представителя, не является обязательным. Вместо этого личный представитель может нанять любого адвоката.
(вверх)
Центр ухода за недвижимостью | Уэллс Фарго
Что вам может понадобиться
Обратите внимание: Для всех типов учетных записей нам требуется свидетельство о смерти.
Имейте в виду, что мы можем запросить другие документы в зависимости от штата, в котором были открыты счета, или государства проживания.
Тип счета | Какие они | Документы * |
|---|---|---|
Индивидуальные счета |
| Судебный документ о назначении исполнителя / администратора |
Совместные счета или счета с указанными бенефициарами |
| Идентификация держателя совместного счета или бенефициаров |
Трастовые счета |
| Доверительный сертификат на имя правопреемника |
* Свидетельство о смерти также необходимо для всех типов учетных записей.
Свидетельство о месте жительства: Документ, выданный управляющим судом, который подтверждает, где человек проживал на момент смерти. Он используется для передачи права собственности на имущество или акции новому владельцу. Иногда это называется «Аффидевит о месте жительства».
Сертификат доверия: Список ограниченной информации об административных положениях траста, подтверждающий действительный траст, составляется без раскрытия конкретных деталей собственности или личности бенефициаров.
Свидетельство о смерти: Заверенная копия свидетельства о смерти; как правило, этот документ имеет выпуклую печать, на которой написано: «Это верная и заверенная копия».
Иногда вместо печати в этих справках стоит:
- Рукописная или разноцветная подпись
- Водяной знак (напечатанный на защищенной бумаге)
Совместная аренда с правом наследования: Тип владения аккаунтом, при котором все владельцы имеют равные права на активы аккаунта.Когда одна из сторон умирает, оставшаяся в живых становится владельцем всех оставшихся активов на счете.
Инструкция. Любой письменный документ от назначенного владельца, правопреемника или назначенного судом представителя недвижимости, содержащий конкретные инструкции о том, как распределить оставшиеся деньги на любых счетах и что делать со счетами (например, закрытыми счетами) после выплаты.
(Если у вас есть инвестиционный счет, вас могут попросить заполнить «Письмо о разрешении на перевод средств или ценных бумаг» вместо письма-инструкции.)
Завещательные письма или Административные письма: Эти документы выдает суд и назначает представителя, обычно исполнителя или администратора, который будет управлять активами и пассивами недвижимости, как указано в завещании (или, если завещания нет, по закону штата). Эти документы могут также называться:
- Письма личного представителя
- Доверительные грамоты
- Документы сертифицированного исполнителя
Выплата в случае смерти (POD): Счет с бенефициаром, назначенным владельцем счета.Оставшийся в живых бенефициар получит все деньги, оставшиеся на счете, после подтверждения смерти владельца. Иногда эти учетные записи называются «счетами, находящимися в доверительном управлении (ITF)».
Потенциальный правопреемник (PSII): Лицо, которое может иметь долю в собственности, обеспечивающую ипотечный кредит; но не предоставил соответствующую документацию для подтверждения.
Завещание. Процесс, в ходе которого завещание рассматривается судом, чтобы определить, является ли оно действительным и подлинным.Во время завещания суд назначает представителя (иногда называемого «исполнителем», как указано в завещании (или «администратором», если завещание отсутствует). Завещание также относится к управлению имуществом, с завещанием или без него. Примечание: в некоторых случаях, в соответствии с законодательством штата, завещание может не требоваться.
Аффидевит малого поместья: В некоторых штатах этот документ может использоваться для получения или выплаты денег от имений ограниченного размера, где формальное завещание не требуется в соответствии с законодательством штата.В законе штата будет указана стоимость актива, которая квалифицируется как «небольшое имущество», и требования к аффидевиту.
Правопреемник в интересе (SII): Кто-то, кто получил права собственности на собственность в силу закона, смерти заемщика, супруга или родителя, развода или разделения или доверительного управления inter vivos (живым).
Общие арендаторы: Тип учетной записи, в которой каждый владелец владеет отдельной и отличной долей собственности.В отличие от совместной аренды, эти акции могут свободно передаваться другим владельцам, и у владельцев нет права на наследство.
Передача при смерти (TOD): Особенность инвестиционного счета без пенсионного обеспечения, которая позволяет владельцу назначать бенефициаров без завещания.
Доверие: Юридическое соглашение с участием трех сторон: сторона, создающая траст (доверитель), сторона, управляющая имуществом в рамках условий траста (доверительный управляющий), и сторона, для которой администрируется траст (бенефициар).
Закон о единообразных передачах несовершеннолетним (UTMA) или Закон о единообразных подарках несовершеннолетним (UGMA): Действует «зонтик», в рамках которого открываются счета для несовершеннолетних. Хранитель счета должен передать управление активами несовершеннолетнему по достижении им возраста, установленного законом (обычно в возрасте от 18 до 21 года).
Государственный казначей штата Миссури — Часто задаваемые вопросы о невостребованном имуществе
Казначей штата Миссури — Часто задаваемые вопросы о невостребованном имуществеНевостребованное имущество: самое большое потерянное и найденное в Миссури
Часто задаваемые вопросы о невостребованном имуществе
- Что такое невостребованное имущество?
- Невостребованное имущество включает наличные деньги с банковских счетов, акции, облигации и содержимое брошенных сейфов.Брошенное имущество — это имущество, в отношении которого не было документально подтвержденных сделок или контактов с владельцами в течение некоторого установленного законом периода времени, обычно пяти лет. К другим типам невостребованного имущества относятся неполученные страховые выплаты, возмещение государством, депозиты за коммунальные услуги и заработная плата с прошлых работ. Невостребованная собственность не имеет отношения к недвижимой собственности, такой как земля, дома, автомобили и лодки.
- Как государство получает собственность?
- Закон штата требует, чтобы финансовые учреждения, страховые компании, государственные агентства и предприятия передавали невостребованное имущество казначею штата Миссури, если они не контактировали с владельцами в течение некоторого установленного законом периода времени, обычно пяти лет.Невостребованная собственность навсегда удерживает денежное имущество в доверительном управлении. Иногда казначей штата требует, чтобы закон выставлял на аукцион оставленные ценные неденежные активы (драгоценности, монеты и т. доходы. Доходы, как и любая другая невостребованная собственность, хранятся навсегда, пока не будут востребованы первоначальным владельцем или наследником.
- По состоянию на 28 августа 2010 г. никакие военные медали или награды, принадлежащие невостребованному имуществу, продаваться или продаваться с аукциона не будут.
- Есть ли у меня невостребованная собственность?
- Самый быстрый и эффективный способ проверить, есть ли у вас невостребованная собственность, — это выполнить поиск в базе данных государственного казначея штата Миссури на сайте ShowMeMoney.com. Или вы можете написать на:
Офис казначея штата Миссури
Невостребованное имущество
А / я 1004
Джефферсон-Сити, Миссури 65102
- При написании укажите список имен владельцев, адресов и предыдущих адресов, если они известны.Мы сообщим вам, связаны ли эти имена с какой-либо невостребованной собственностью, находящейся на хранении в офисе казначея. Чтобы вернуть невостребованное имущество, заявители должны быть либо первоначальным владельцем собственности, либо законным наследником, если первоначальный владелец умер.
- Как мне потребовать свою собственность?
- Более 50 процентов всех лиц, обладающих невостребованной собственностью, могут подать безбумажную претензию на ShowMeMoney.com. Или, если вы напишете нам, мы отправим вам форму претензии с инструкциями относительно необходимой документации, чтобы установить законное право собственности для требования собственности.Обработка требований — это государственная услуга, предоставляемая казначеем штата Миссури бесплатно для владельца.
- Как долго мне нужно подавать претензию?
- Срок подачи претензий не ограничен. Казначей штата Миссури навсегда сохраняет невостребованное имущество в доверительном управлении законных владельцев. Если имущество было заявлено казначею как процентный счет, казначей даже выплачивает владельцу проценты до семи лет за денежное имущество.
- Сколько времени это займет?
- Наша цель — ускорить рассмотрение всех претензий и как можно быстрее вернуть собственность законным владельцам. Unclaimed Property предлагает помощь заявителям, чтобы избежать ненужных задержек с документацией и оплатой невостребованного имущества. Все услуги предоставляются бесплатно казначеем штата Миссури.
- Как проверить наличие невостребованного имущества в других штатах?
- Программа регистрации невостребованного имущества действует во всех штатах.Если вам нужна дополнительная информация о других сайтах, посетите Национальную ассоциацию администраторов невостребованного имущества.
- Как мне проверить законность любой информации или запросов, которые я получаю о невостребованном имуществе?
- Невостребованное имущество находится в ведении казначея штата Миссури. Он сосредоточен на воссоединении владельцев с их утраченными активами. Все сотрудники, работающие с невостребованным имуществом, работают для Казначея и штата Миссури.
- Как найти невостребованную сберегательную облигацию США?
- Узнайте больше об усилиях казначея штата Миссури по возвращению сберегательных облигаций США владельцам или наследникам здесь.
Невостребованное имущество
P.O. Box 1004
Джефферсон-Сити, Миссури 65102-1004 Адрес для владельцев невостребованного имущества: Офис казначея штата Миссури
Невостребованное имущество
П.О. Box 1272
Джефферсон-Сити, MO 65102-1272 Часы работы: Понедельник — пятница
8–16: 30
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
вымогательства финансовыми учреждениями | Инвестор.gov
Все штаты требуют, чтобы финансовые учреждения, включая брокерские фирмы и агентов по передаче, сообщали, когда личное имущество было оставлено или невостребовано по истечении периода времени, установленного законодательством штата, часто — пяти лет. Прежде чем брокерский счет можно будет считать заброшенным или невостребованным, фирма должна приложить все усилия, чтобы найти владельца счета. Если фирма не может сделать это, и счет оставался неактивным в течение периода времени, установленного законодательством штата, фирма должна сообщить об этом государству, в котором он открыт.Затем государство запрашивает учетную запись посредством процесса, называемого «выкуп», в результате чего государство становится владельцем учетной записи.
В рамках процесса выкупа государство будет вести учетную запись в качестве бухгалтерской записи, в отношении которой бывший владелец счета может подать иск. Государство обычно продает ценные бумаги на выкупленных счетах и рассматривает выручку как государственные средства. Однако, когда бывший владелец учетной записи делает действительный запрос, государство обычно предоставляет бывшему владельцу денежные средства, равные стоимости учетной записи на момент выкупа.Эта сумма денежных средств не включает дивиденды или проценты за период после выкупа.
Существует несколько веб-сайтов, в том числе коммерческих, где вы можете искать невостребованное имущество. Один некоммерческий сайт, Национальная ассоциация администраторов невостребованного имущества, позволяет выполнять поиск по отдельным штатам. Процесс рассмотрения претензий обычно относительно прост, поэтому внимательно рассмотрите его, прежде чем соглашаться выплатить кому-либо компенсацию за то, что он обработал его за вас.
В каждом штате есть свои требования к поиску невостребованной собственности и предъявлению претензий.Если вы считаете, что у вас есть невостребованное имущество, штат потребует, чтобы вы отправили им информацию о себе, чтобы подтвердить свое право собственности на невостребованное имущество. После подтверждения вашего права собственности штат либо отправит вам по почте форму заявки, либо разрешит вам заполнить форму онлайн и распечатать ее для подачи в штат.
Арендодатель-арендатор (отчуждение) | Магистратский суд округа Фултон, GA
Магистратский суд обладает юрисдикцией рассматривать споры между арендодателем и арендатором, включая процедуры отчуждения собственности.Иск о лишении собственности относится к процессу выселения, возбужденному домовладельцем против арендатора. Для выселения жильца из собственности выдается акт о праве владения. Жалоба о лишении права собственности подается под присягой собственником (арендодателем), свидетельствуя о незаконном владении арендатором собственностью. Отношения между сторонами должны быть Арендодателем и Арендатором. Арендатор должен быть либо Арендатором, удерживающим, либо Арендатором по своему желанию, Арендатором с финансовой поддержкой, лицом, не платящим арендную плату при наступлении срока платежа или иным образом нарушающим условия договора аренды.Арендодатель должен был потребовать владение помещением до начала разбирательства. Те, кто считает себя «агентами» арендодателя, должны соблюдать Правило 31.
После того, как арендатор получил аффидевит арендодателя-арендатора (отчуждающего), арендатор имеет семь (7) дней с даты оказания услуги для подачи заявления. ответь с нашего суда. Если арендатор не представит ответ, может потребоваться выселение на восьмой (8-й) день. Если арендатор представит ответ, будет назначена дата суда, и истец будет уведомлен по почте о дате суда.После выдачи приказа о владении необходимо запросить выселение в течение тридцати (30) дней с даты оказания услуги или подать новый Аффидевит арендодателя-арендатора (отчуждающего).
Вы можете использовать Руководство и файловую систему магистратского суда для составления письменного заявления или ответа арендодателя-арендатора (отчуждающего). Получите доступ к Руководству магистратского суда и файловой системе в Интернете или воспользуйтесь предоставленными формами.
Формы в формате pdf. Для использования этих форм у вас должен быть установлен Adobe Acrobat Reader или другая программа для чтения PDF-файлов.
Аффидевит арендодателя-арендатора (отчуждение)
Арендодатель-арендатор (отчуждение) Ответ
Подтвердите, что адрес службы находится в округе Фултон. Истцы должны подтвердить, что адрес для обслуживания находится в округе Фултон. Департамент маршала не будет возвращать плату за обслуживание, если департамент маршала определит, что адрес для обслуживания находится не в округе Фултон. Ниже приведены веб-сайты, которые можно использовать для подтверждения адреса в округе Фултон. Управление маршала не несет ответственности за точность информации, предоставленной этими веб-сайтами.
USPS https://tools.usps.com/go/ZipLookupAction!input.action
Налоговый инспектор округа Фултон https://qpublic.schneidercorp.com/
Дополнительные ресурсы
Судьи и сотрудники магистрата Суд не может предоставить юридическую консультацию. Для получения ответов на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, обращайтесь в Юридическую помощь Грузии. Вы также можете ознакомиться со Справочником арендодателя и арендатора штата Джорджия, предоставленным Департаментом по делам сообщества штата Джорджия. Хотя эта публикация может быть полезна как арендодателям, так и арендаторам, она не должна заменять профессиональные юридические консультации.В этом Справочнике содержится информация о законодательстве Грузии о арендодателях и арендаторах по состоянию на июнь 2012 года, и поэтому он может не отражать статус закона Грузии.
Бесплатная или льготная юридическая помощь для лиц с низкими доходами доступна через Общество юридической помощи Атланты, Программу юридических услуг Джорджии или Фонд волонтеров Атланты.
Генератор бесплатных форм для магистратских судов
Эта программа предоставляется бесплатно Советом судей магистратских судов для использования и печати форм.Программа направляет пользователя по вопросам и предоставляет справочную информацию и определения.
alexxlab