Ипотечный брокер — зачем он нужен?

В последние годы произошёл резкий всплеск ипотечных сделок, и на фоне этого услуги ипотечных брокеров становятся всё более востребованными и популярными. Сейчас, когда экономика переживает очередной кризис, при грамотном подходе можно выгодно оформить ипотеку, сделать рефинансирование, закрыть часть кредитов и ослабить нагрузку на семейный бюджет. Специалистов, разбирающихся в законах рынка недвижимости и знающих тонкости оформления ипотеки, немало, но как отличить «белого» от «чёрного» брокера, не потерять впустую деньги и время — знает Ирина Заводина, основатель и руководитель ООО «ИПОТЕЧНЫЙ ЭКСПЕРТ».

Компания известна с 2011 года и успешно себя зарекомендовала на рынке ипотечных и кредитных брокеров. События прошлого года вывели профессиональную деятельность компании на новый уровень, теперь эксперты работают и дистанционно с клиентами как Новосибирской области, так и других регионов России.

— Ирина Ивановна, брокер — это посредник между клиентом и банком.

Некоторые до сих пор считают его лишним звеном. Так ли это?

— Сразу отмечу, что ипотечный брокер — это независимый эксперт. Его задача — разобраться в море противоречивой информации и предложить клиенту самые выгодные условия для заключения договора с банком. Не всегда очевидные решения — самые эффективные. Покупка квартиры — дело серьёзное, требующее не только денег, но и времени, а людям хочется сэкономить и то, и другое.

В числе преимуществ работы с кредитным брокером отмечу экономию времени, возможность избежать ошибок при подаче заявки в банк, получение более выгодных условий, поскольку банки-партнёры предоставляют кредиты по более низкой процентной ставке для наших клиентов, чем для людей, так скажем, с улицы.

 

---

Досье:

Ирина Заводина, работает в сфере кредитования с 2011 года. Образование: высшее (СибУПК, экономика и управление), постоянно повышает квалификацию. Основатель и руководитель ООО «ИПОТЕЧНЫЙ ЭКСПЕРТ». Сегодня компания, расширяя формат работы, выходит на межрегиональный уровень и личный бренд @irina_zavodina

---

 

— Какие услуги предоставляет ипотечный брокер и когда он нужен?

— Опыт показывает, что воспользоваться услугами профессионала необходимо при оформлении большого кредита, ведь самостоятельно изучить продукты нескольких десятков банков очень сложно, а брокер знает все нюансы их программ. Важный момент — грамотное оформление заявки и кредитного договора также помогут избежать «подводных камней» и сэкономить средства. Уже при составлении «портрета» клиента, при анализе его кредитной истории мы оцениваем вероятность одобрения ипотеки и подбираем подходящего кредитора, помогая клиенту воспользоваться специальными программами, акциями, субсидиями для снижения процентной ставки или погашения долга по его кредитным договорам. Самостоятельно это сделать непросто. Также оказываем услугу оформления коммерческой ипотеки, работаем с юридическими лицами.

— Есть такая категория — клиенты с плохой кредитной историей. Им брокер может помочь?

— Эксперты нашей компании работают со всеми клиентами, в том числе и с теми, кому банк уже не одобрил заём. Наша задача — провести анализ кредитной истории, выяснить, в чём причина отказа, и устранить её. Или же подобрать банк, который будет лояльнее относиться к такому заёмщику. Каждый случай рассматривается индивидуально.

— Как отличить профессионала от мошенника и не попасть в сети «чёрных брокеров»?

— Я считаю, не надо делить брокеров на «белых» и «чёрных», есть просто брокеры официально зарегистрированные и работающие в рамках закона, и есть мошенники. Отличить их несложно. Признаки надёжной компании — офис, официальный работающий сайт, сертификаты банков-партнёров, а главное — аккредитация в банках. «Белый» брокер никогда не даёт 100 % гарантии, не обещает получение денег «в течение часа» и осуществляет полное сопровождение клиента от первой консультации, оформления документов в банк, страховую и оценочную компании до покупки жилья.

Столкнуться с «чёрным» брокером можно через объявления в газетах, спам-рассылки, приглашения на встречи обсудить вопросы в кафе, где обязательно попросят серьёзную предоплату, дадут обещание решения проблемы чуть ли не за день-два. Так не бывает.

Как видим, всё зависит от финансовой грамотности населения. «ИПОТЕЧНЫЙ ЭКСПЕРТ» гарантирует безопасность, объективный подход к работе, предлагая комплекс услуг. При этом мы не даём пустых обещаний людям, которые к нам приходят за помощью. Для нас важен положительный результат!

— Сегодня возвращается практика семейных докторов и адвокатов, а семейные эксперты будут?

— Думаю, да, и в скором времени, тем более, они уже есть. Когда вы заболели, то вызываете врача. Правильно? Решили купить квартиру, взяв жилищный кредит, не спрашивайте друзей и соседей — идите к специалисту. Ипотечный брокер — это человек, которому вы делегируете возможность минимизировать риски, которые есть в любой сделке. Уже сейчас услуги ипотечного брокера пользуются всё большей популярностью, ведь сложностей в оформлении жилищного кредита немало, а брокер поможет осуществить мечту о собственном жилье, подвела итог Ирина Заводина. Миссия компании «ИПОТЕЧНЫЙ ЭКСПЕРТ» — сделать ипотеку доступнее, повышая при этом финансовую грамотность населения.

 

Светлана Лебедева

Вакансий по указанному критерию не найдено. Попробуйте поменять настройки фильтра или начните поиск с вашего города или региона.

Array ( [0] => Array ( [post_title] => Что делать, если устал: 5 способов сделать свою работу приятнее [post_content] =>

На работе обычный человек, который не является ни родственником Рокфеллера, ни им самим, проводит большую часть своей жизни. И даже если работа эта не требует постоянного нахождения в офисе, рано или поздно наступает критическая точка, когда накатывает усталость, опускаются руки и очень остро встает вопрос: а в чем, собственно, заключается смысл моей деятельности и что она приносит лично для меня?

Это именно тот случай, когда избитая фраза «Не в деньгах счастье» обретает вполне реальные очертания. И пусть тот, с кем такого никогда не случалось, первым бросит в меня камень.

Так что же теперь делать? Бросить все и начать сначала? Или все-таки найти какое-то иное, менее радикальное решение? На мой взгляд, это вполне возможно, если только несколько изменить свой подход к означенному вопросу.

Я не есть моя работа

Итак, предположим, вы пишете статью (или выполняете какую-то иную работу) и предлагаете ее заказчику. Вы работали и день, и ночь, и еще день. А в перерывах вы размышляли над сутью проблемы, рылись в интернете и даже (только представьте!) в печатных изданиях. И вот наступил дедлайн. Нажата кнопка, письмо отправлено.

Но ответа нет. И день нет, и три нет. Вы пишете заказчику. И наконец, получаете короткую отписку: «Ваша работа не подходит». Что вы делаете? Скорей всего, первая мысль, которая приходит вам в голову: «Я плохой специалист».

Это не оно! Возможно, вы не идеальны. Но суть не в этом. У заказчика есть сотни других причин отказать вам: не тот стиль изложения, не та концепция или задание вообще утратило актуальность. Не каждый готов потратить свое время на то, чтобы все это вам объяснить.

Что делать?

Найти применение своей работе, если это возможно, и перестать клеймить себя. У всех есть куда развиваться. Но это вовсе не значит, что уже сейчас вы не представляете собой ценность.

Я ценю результаты своего труда

Вы нашли заказчика. Или вам поручили решение какой-то интересной задачи, в которой вы хорошо разбираетесь. И задают вполне резонный вопрос: «Сколько это стоит?».

Я знаю множество людей, которые пугаются этого вопроса так, как будто их попросили продемонстрировать личного скелета в шкафу. Почему? Да потому что большинство из нас склонно сомневаться в собственной компетентности. К сожалению, чаще это происходит именно с теми, кто действительно является спецом.

Что делать?

Никогда не должно быть стыдно оценить себя по достоинству. То есть назвать именно ту сумму, которой вы заслуживаете. Как это сделать? Изучить рынок и предложения от специалистов вашего уровня (ведь в глубине души вы его все равно знаете) и сложить цену.
Если в вас заинтересованы, никто никуда убегать не будет. Просто заказчик либо согласится на ваши условия, либо предложит более приемлемую для себя сумму. И тогда решение будете принимать вы.

Я имею право на отдых

Вы увлечены работой? Вы работаете быстро и со вкусом? Вы ответственны? Прекрасные качества! Ваш начальник или заказчик непременно оценит это и… нагрузит вас по максимуму.

В какой-то момент вы почувствуете, что в баке закончился бензин, и начнете снижать скорость. Либо вообще остановитесь. И, поверьте, никто вас толкать не будет. Вокруг достаточно желающих впрячься в вашу телегу. А вот вам потребуется отдых. И, возможно, выход из затяжной депрессии, которая обычно сопровождает хроническое переутомление.

Что делать?

Учиться тормозить вовремя. А лучше – планировать свой день, оставляя в нем, пусть небольшие, но приятные «карманы» для отдыха. Кофе или чай, музыка в наушниках, несколько минут с закрытыми глазами, а если это возможно – небольшая прогулка в обеденный перерыв… Усталость снимет, и мир вокруг станет намного добрее. Работа в таком настроении значительно продуктивнее.

Моя работа имеет смысл

Что я даю этому миру? Да, вопрос достаточно избитый, и в нем много патетики, но в той или иной форме он посещает очень многих. Деньги перестали радовать? Представляете, и такое возможно. Когда все, что ты делаешь, кажется мелким и незначительным.

Что делать?

Одна стилист всегда рекомендовала своим клиенткам отойти от зеркала на пять шагов. Хороший совет в любой ситуации.

Большое видится на расстоянии. Каждый из нас выполняет работу, которая часто является лишь пазлом в одной огромной мозаике. Отойдите на пять шагов и посмотрите, действительно ли эта мозаика будет цельной и законченной, если вашего кусочка в ней не будет? Вы увидите, что нет.

Я оставляю свой рюкзак

В какой-то театральной студии был принцип, который звучал так: «Всегда нужно оставлять рюкзак за порогом». Это действительно очень важно – оставить груз проблем там, где их предстоит решать. Дом должен быть вашим убежищем, местом, где позволительно отдохнуть и забыть о рабочих неурядицах.

И даже если вы работаете дома, постарайтесь, покидая свое рабочее место, оставить там ваши чертежи, заготовки для будущих статей и прочее, и прочее. Время пить чай, есть пирожные и дарить свое тепло и внимание близким.

Что делать?

Включайте воображение. Вполне можно визуализировать процесс. Закройте глаза и представьте портфель или рюкзак, в который вы складываете листы с вашими планами, рисунками, набросками, свой ежедневник, калькулятор, список дел и прочее. Закройте его поплотнее. И оставьте на своем рабочем месте. Идти домой без такого груза будет намного легче.

Ну а если ваше состояние стало хроническим, быть может, стоит подумать, действительно ли ваши сомнения вызваны усталостью и рутинной работой или вам пора менять род деятельности. Учиться не страшно и никогда не поздно. Быть может, работа вашей мечты уже ждет вас, и вам остается лишь сделать пару решительных шагов.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88114 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/ja-ne-est-moja-rabota-1.jpg [post_name] => chto-delat-esli-ustal-5-sposobov-sdelat-svoju-rabotu-prijatnee ) [1] => Array ( [post_title] => Пассивный доход в сетевом бизнесе — это реальность? [post_content] =>

Сетевики зазывают новичков тем, что говорят о пассивном доходе, то есть не делаешь ничего, а денежки каждый день приваливают сами по себе. Именно так человек и слышит, когда говорят о пассивном доходе.

Пассивный — это же от слова «ничего не делать»?

• На самом деле не существует никакого пассивного дохода, если у человека не построена самостоятельная, самодостаточная структура, которая приносит ему ежемесячный стабильный доход.
• Но и сам человек при этом не сидит на месте, а делает хотя бы минимум, чтобы поддерживать достойный уровень.
• Ему все равно приходится привлекать новых людей, учить новичков, контролировать процесс.
• Не говоря уже о тех, кто еще не построил структуру, находится в самом начале пути.
• Тут пассивность вообще не приветствуется, ибо человек всего лишь месяц не поработал, а уже у него нет никакого дохода.

  Получается, что пассивный доход — это миф, так как простой ведет к обнулению или резкому падению доходов, о чем говорят практически все сетевики.

Как правильно работает сетевой маркетинг

Никто не видит, чтобы сетевик преспокойно сидел себе дома и ничем не занимался. И это реальность, в которую приходится поверить. Так что придется оставить вопрос о пассивном доходе, если не построена многоступенчатая, расширенная, разветвленная структура, которая работает без перебоев постоянно, регулярно, а не разваливается после того, как лидер этой структуры решил отдохнуть полгодика.

Поэтому, если лидер еще не имеет такой структуры, ему придется работать во сто раз больше и активнее, иначе придется распрощаться с теми доходами, что у него есть. Но об этом не говорят новичкам или же говорят неправильно, отчего новичок начинает просто ждать, когда деньги сами придут, поработал немного — и довольно. Вообще люди пассивны сами по себе, поэтому и хотят, чтобы текла вода под лежачий камень. И поражаются, почему такого не происходит.

Однако это не значит, что не надо пробовать, пытаться построить стабильную и приносящую действительно пассивный доход структуру, если есть запал, желание и возможности.

Но не надеяться, что после полугода интенсивной работы можно будет сложить ручки, так как ручки лидеры сложили поначалу, но когда все идет наперекосяк, приходится справляться с вызовами времени.

Кстати, есть и другие способы обрести пассивный доход, но это уже другая история, и она тоже не связана с ничегонеделанием и ожиданием, когда деньги с неба посыпятся. Так что дерзать, но не надеяться на безделье.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88108 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-2.jpg [post_name] => passivnyj-dohod-v-setevom-biznese-jeto-realnost ) [2] => Array ( [post_title] => 5 ошибок новичка, приводящих к эксплуатации его на работе [post_content] =>

Первые дни и недели на новой работе – время волнительное. Особенно если это ваша первая работа. Вы отчаянно стараетесь показать себя в лучшем свете перед начальником, понравиться коллегам и заявить о себе как о квалифицированном специалисте.

И, конечно, не отказываетесь от всевозможных поручений, которые вам дают старшие товарищи или шеф. В результате через месяц-другой вы с ужасом обнаруживаете, что круг ваших обязанностей расширился неимоверно, а зарплата при этом больше не стала.

Пять классических ошибок новичка, которые приводят к подобному сценарию:

Мелкие поручения

Полить офисный кактус, сбегать в магазин за какой-нибудь мелочью, заменить воду в кулере – это несложно. Но безропотно брать на себя исполнение всех мелких поручений в офисе не стоит. Иначе вскоре окажется, что это – ваша обязанность. И при виде закончившейся в кулере воды ваш коллега не примет меры сам, а будет гневно требовать, чтобы вы немедленно отправились решать эту проблему, бросив все дела. Вам действительно хочется стать порученцем всего коллектива?

Что делать?

Убедитесь, что мелкие обязанности справедливо распределены между всеми сотрудниками. И время от времени отказывайтесь выполнять подобные поручения: пусть сегодня воду в кулере меняет кто-нибудь другой. Помните: вы не единственный сотрудник в офисе и вовсе не обязаны быть слугой для своих коллег.

Готовность брать на себя неприятные обязанности

Выйти в ночную смену, дежурить в выходные или праздники, отправиться добровольцем на скучное мероприятие. Эти дела нужны и важны для работы, но плохо, если их постоянно спихивают на вас. Безропотно соглашаясь с таким положением дел, вы вскоре не будете иметь ни одного спокойного выходного, а ваш рабочий день увеличится чуть ли ни вдвое. Зарплата при этом, разумеется, останется прежней. Так какой смысл стараться?

Что делать?

Установить очередь на дежурства, в том числе и в праздничные дни. Если нужно, распечатать график и повесить на стену. Главное, чтобы все сотрудники были вовлечены в систему дежурств на равных условиях. Тогда и сидеть на работе в праздник будет не так обидно.

Широкая помощь коллегам

Вы мастерски обращаетесь с принтером, а ваша пожилая коллега боится даже близко подойти к этому страшному агрегату. Вы легко и непринужденно рисуете реалистичные портреты в Adobe Photoshop, а ваш коллега еле-еле выцарапывает загогулины в Paint. Вы сделали отчет за два часа, а ваш сосед уже четвертый час умирает перед монитором, и понятно, что сидеть ему так до завтрашнего вечера.

Как не помочь коллеге? Тем более что ваша помощь сопровождается восторженным «Ой, как здорово у тебя получается!». Вы польщены и искренне уверены в том, что приобретаете любовь и уважение коллег. На самом деле вы просто бесплатно выполняете чужую работу. Восхищение коллег вскоре сойдет на нет, вашей помощи будут уже не просить, а требовать. И, разумеется, ваша зарплата не увеличится, даже если вы выполняете работу за весь офис. Так зачем вам это надо?

Что делать?

Подсказать коллеге, как решить задачу – это святое, но выполнять за него работу необязательно. Отговоритесь занятостью либо заключите взаимовыгодное соглашение с коллегой (например, вы быстро закончите за него отчет, а коллега подежурит вместо вас в выходные). Но ни в коем случае не позволяйте себя эксплуатировать.

Бескорыстие

Шеф просит вас выполнить несложную дополнительную работу за небольшое вознаграждение. Вы с блеском выполняете задачу, но от денег смущенно отказываетесь. Это же мелочь, ерунда, вам было несложно, за что тут платить?

Или ваша зарплата задерживается, потому что у фирмы сейчас трудные времена. Как не помочь? Такое бескорыстие, по вашему мнению. Демонстрирует ваше уважение к начальнику и преданность фирме. На самом деле вы просто соглашаетесь работать бесплатно. Отныне можете забыть о премиях, а вашу зарплату будут всячески урезать. Зачем платить вам больше, если вы уже согласились усердно трудиться за копейки?

Что делать?

Вы пришли на работу, чтобы зарабатывать деньги, и имеете полное право получать достойное вознаграждение за ваш труд. Конечно, не стоит требовать оплаты за каждую мелочь, но если «мелочей» становится слишком много – откажитесь либо поставьте вопрос о денежном вознаграждении.

Услуги друзьям шефа

Ваш начальник просит вас (неофициально, разумеется) помочь его старому другу. Бесплатно сделать визитки, вычитать текст или сделать еще что-то в том же духе. Несложно, да и отказать начальству трудно. Но если подобных просьб становится слишком много, задумайтесь: не работаете ли вы бесплатно на друзей шефа, ничего за это не получая?

Что делать?

Вежливо сообщите шефу, что трудиться на его друзей бесплатно вы не намерены. Либо он достойно оплачивает ваши труды, либо «золотая рыбка» в вашем лице прекращает исполнение желаний.

Достойно поставить себя на новой работе – сложная задача, но результат того стоит. Всегда защищайте свои интересы и требуйте справедливой оплаты за свой труд. И тогда пребывание в офисе станет для вас легким и комфортным.

Удачной работы!

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88101 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/neprijatnye-objazannosti.jpg [post_name] => 5-oshibok-novichka-privodjashhih-k-jekspluatacii-ego-na-rabote ) [3] => Array ( [post_title] => Опыт клиента в почтовом маркетинге: советы по каждому этапу воронки продаж [post_content] =>

Наиболее распространенная цель использования почтового маркетинга — не просто отправка контента, а перспектива продаж. Однако сегодня потребители гораздо более требовательны и осведомлены о рекламной деятельности. Поэтому уже недостаточно привлекать их скидками или промо-акциями, необходимо создать лучший опыт взаимодействия с вашим брендом.

Опыт клиента

Опыт клиента — ключевой элемент, который решает, останется ли клиент с вами в будущем. В него входит весь опыт контакта клиента с вашим брендом. Этот опыт состоит не только из рекламных сообщений, но и из всех возможных взаимодействий на разных уровнях и в разных точках контакта.

Вы должны знать, что всякий раз, когда клиент встречает упоминания о вашей компании, в нем рождаются эмоции. Это определяет его восприятие бренда. Одноразовый неудачный опыт может заставить покупателя негативно воспринимать весь бренд. Если вы хотите построить ценные отношения, позаботьтесь об этом на каждом этапе общения с клиентом.

Из каких этапов состоит общение с клиентом?

Существует четыре основных этапа, которые соответствуют классической воронке продаж, а именно:

— открытие бренда;
— обзор доступных опций, первый интерес к товару;
— решение о покупке;
— послепродажное обслуживание, удержание клиентов и повторная продажа.

Открытие

Представьте себе следующую ситуацию. У клиента есть явная потребность — он ищет хороший лазерный принтер, но не знает, какой выбрать. Прежде чем принять решение о покупке, он ищет информацию в Интернете.

Вы управляете магазином электроники. На данный момент вы можете повлиять на его решение.

Каким образом? Создавая контент, который отвечает его потребностям. В этом случае это могут быть обзоры лучших лазерных принтеров, подбор оборудования к конкретным потребностям (например, офисный или домашний принтер) или руководство о том, как работать с определенными типами принтеров, чтобы они работали как можно дольше.

Если получатель получает ценный и полезный контент, а также связывает их с вашим брендом — это огромный плюс.

Почтовый маркетинг

Помните, что реакция на бренд может быть хорошей, но короткой. Поэтому уже на этом этапе старайтесь держать читателя дольше. Вы можете сделать это с помощью рассылки.

Предложите подписку на вашу рассылку в обмен на любые преимущества — например, скидку в вашем магазине. Однако не заблуждайтесь, что после первого посещения вы получите волну заказов — не все готовы взаимодействовать с брендом сразу после знакомства. Поэтому используйте возможности объединения разных каналов.

Вы можете сделать это, применив ремаркетинг к людям, которые ранее посещали сайт. Можно использовать рекламу на Facebook, которая является еще одним методом привлечения клиентов. Что показывать в таких объявлениях? Например, сравнение различных моделей аналогичных товаров, информация о скидках или промокодах.

Первый интерес

После того, как клиент сделал первый шаг, стоит поддержать его интерес, отправив приветственное письмо.

• В рассылках удивляйте своих подписчиков и старайтесь их заинтересовать.
• Хорошим примером будет создать серию однодневных акций.
• Получатель с большей вероятностью будет открывать электронные письма, когда ему будет интересно, что бренд предложит ему на следующий день.

  Не забудьте подчеркнуть свою готовность помочь и поддержать на каждом этапе общения с клиентом, будь то по почте или на сайте.

• Чтобы превзойти ожидания и возможные вопросы будущих клиентов, заранее подготовьте ответы на распространенные вопросы и предложите с ними ознакомиться.
• Если вы предлагаете пользователю установить приложение — разместите подсказки на каждом этапе его использования.

Объединяйте разные каналы связи. Например, если клиент является членом вашего клуба лояльности, помимо отправки ему электронного письма с текущей рекламной акцией, также отправьте ему SMS, чтобы он не пропустил это сообщение.

Чем лучше ваш пользователь знает продукт, тем больше вероятность, что он совершит покупку. В своих решениях он руководствуется не только рекламой и ценой, но и мнениями, размещаемыми в сети. И в этой области у вас есть шанс оставить положительный опыт, активно отвечая на вопросы пользователей о вашем бренде, поддерживая его советами или просто принимая критику. Получатели ценят надежные компании.

Не переусердствуйте с «бомбардировкой» рекламы, потому что вы можете столкнуться с явлением «баннерной слепоты». Это означает, что получатели уже автоматически игнорируют элементы на странице, которые выглядят как объявления.

Решение о покупке

Момент, когда покупатель решает купить ваш продукт, чрезвычайно важен для формирования его положительного опыта работы с брендом. Любая недоработка может снизить его уверенность, и ее сложно восстановить позднее.

На этом этапе вы должны убедиться, что процесс покупки проходит гладко и что клиент чувствует себя в безопасности на каждом этапе транзакции. В этом вам помогут транзакционные электронные письма, содержащие самую необходимую информацию о заказе. Также полезно отправить благодарственное письмо за доверие и выбор вашей компании.

Хорошим примером является бренд Adidas. В транзакционном электронном письме, помимо информации о продукте и состоянии заказа, вы найдете наиболее часто задаваемые вопросы (предвидя любые сомнения клиентов), рекомендуемые дополнительные продукты или контактные данные, чтобы клиент мог получить поддержку в любое время.

Послепродажная деятельность

Чтобы дольше сохранять положительный опыт работы с клиентом, стоит поддерживать с ним связь даже после совершения покупок.

Каким образом? Например, через несколько дней после покупки отправьте электронное письмо клиенту с просьбой оценить покупку и сам опыт взаимодействия с магазином.

Чтобы дать клиенту еще больше положительных эмоций, вы можете дать ему некоторую награду в виде скидки или купона на небольшую сумму за заполнение опроса или оценку бренда.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88093 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge.jpg [post_name] => opyt-klienta-v-pochtovom-marketinge-sovety-po-kazhdomu-jetapu-voronki-prodazh ) [4] => Array ( [post_title] => Какими будут технологии ближайшего десятилетия? [post_content] =>

Давайте попробуем пофантазировать о том, какие изменения   произойдут в нашей жизни в ближайшем десятилетии. Разумеется, определенные технологии прочно закрепятся в ней, а также появятся новые.

Попытаемся спрогнозировать наиболее вероятные варианты развития событий на этот год, а может и на грядущее десятилетие. Что ж, приступим.

Возможный прорыв в технологиях

Электромобили

Этот пункт самый очевидный из всех. Электромобили продолжат отвоевывать себе место под солнцем не только за счет растущего спроса среди пользователей, но и благодаря государственной поддержке. Распространение технологии и усиление конкуренции в отрасли приведет к удешевлению устройств.

Таким образом, можно с большой долей вероятности предположить, что ближайшее десятилетие пройдет под знаком повышения доступности электромобилей. Тем не менее, инфраструктура пока еще развита недостаточно: зарядные станции являются скорее диковинкой, нежели обыденностью, что негативно сказывается на уровне продаж. Решение этих проблем позволит ускорить развитие рынка электромобилей.

Повсеместное использование роботов, их совершенствование

Тут сразу на ум приходят печальные произведения различных писателей-фантастов, но давайте думать в более позитивном ключе. Роботы будут крайне полезны в быту и производстве, где могут спасти не одну сотню жизней или просто избавить людей от монотонного изматывающего труда. И этот процесс уже начался.

Но встает вопрос: что же будет с людьми, которые в результате повсеместного внедрения роботов лишатся своих рабочих мест? Решение может найтись в базовом доходе, который в качестве эксперимента практикуется в развитых странах. Те, кого не устроит такой пассивный доход, смогут попробовать себя в других областях деятельности.

С домашней работой будут помогать справляться роботы-помощники, которые станут логичным развитием роботов-пылесосов и прочей подобной техники. Все сферы нашей жизни станут автоматизированы.

Технологии умного дома

Техника с каждым годом умнеет, это факт. На сегодняшний день рынок представлен всевозможными датчиками температуры и влажности воздуха, термостатами, способными автоматически поддерживать необходимую температуру воздуха в помещении, умными замками, в том числе оснащенными сканерами отпечатка пальца.

На сегодняшний день есть лишь одна проблема ¬– совместимость всех этих устройств. В ближайшие годы не исключено создание единого стандарта для умных домов, который позволит сделать все эти гаджеты совместимыми друг с другом.

Нейронные сети

Пожалуй, самый главный прорыв прошлого десятилетия. Искусственный интеллект в дальнейшем только ускорит свое развитие. Разумеется, прогнозировать апокалипсис мы не хотим, надеемся, что люди будут достаточно благоразумны, чтобы не обратить эту перспективную технологию в зло. Что же мы получим от развития ИИ? Произойдет повышение качества и разнообразия контента, а также появятся новые направления в искусстве.

Уже сейчас нейронные сети делают первые шаги в написании музыки и создании картин. Здесь, кстати, возникает проблема авторских прав. Пока что неясно, кому же они принадлежат: машине или же написавшему код программисту?

Этот вопрос и предстоит решить в ближайшее время. Нейросети найдут свое применение и в более «приземленных» сферах жизни. Потенциальные экономические риски могут быть обнаружены с помощью технологий машинного обучения, а распознавание лиц даст возможность быстро находить преступников.

В то же время, человечество может столкнуться с полным отсутствием тайны личной жизни. Никому не захочется жить в атмосфере полного контроля, как в худших мирах-антиутопиях. В общем, тема интересная и захватывающая.

Беспилотные автомобили

Развитие ИИ приведет и к прорыву в этой сфере. Беспилотные автомобили можно встретить на дорогах уже сейчас. Для их правильной работы необходимо большое количество датчиков и соответствующее ПО. К сожалению, огрехов в работе этих автомобилей пока что предостаточно. Статистику ДТП не стоит анализировать, поскольку таких автомобилей на дорогах совсем мало, но что технология еще сыра и нуждается в доработке – очевидно.

В будущем может быть создана специальная инфраструктура: например, опасные участки дорог можно оснастить датчиками, с которыми беспилотники будут обмениваться данными точно так же, как и с другими автомобилями. В целом же, беспилотные автомобили обладают огромным потенциалом как в сфере грузовых, так и пассажирских перевозок, так что не сомневайтесь, в ближайшее время новостей из этой отрасли будет более чем достаточно.

Летательные беспилотники

Надо полагать, что дроны перейдут из категории игрушек и развлечений с сугубо профессиональную сферу. Уже сейчас запуск БПЛА сопряжен с множеством трудностей: от регистрации воздухоплавательного аппарата до получения разрешения на полет, что отбивает охоту у простых пользователей запускать дроны ради развлечения. Зато они найдут свое применение у журналистов, операторов, видоеблогеров. Кроме того, дроны – удобное средство доставки мелких грузов.

В последнее время возникла идея создания летающего такси на основе беспилотника. Если разработки в этой сфере продолжатся, вероятно, в ближайшие 10 лет мир увидит промышленные образцы таких девайсов.

Цифровые валюты

По большому счету, мы уже движемся к переходу на полностью цифровую валюту, оплачивая покупки в магазинах пластиковыми картами, а то и бесконтактно с помощью смартфонов с NFC. Тут как раз кстати пришелся blockchain, на основе которого в перспективе и будет строиться цифровая валюта. Разумеется, бумажные деньги не исчезнут в одночасье, но уменьшение наличности в наших кошельках с течением времени уже ни у кого не вызывает сомнений.

Редактирование генома

В середине 2010-х годов возникла технология CRISPR, дальнейшее развитие которой в теории поможет избавиться от заболеваний, передающихся по наследству. Наиболее упрощенно эту технологию можно представить так: из цепочки ДНК удаляется ген, способствующий развитию заболевания, а на его место внедряется здоровая копия из парной хромосомы. Проводить эту операцию необходимо на стадии эмбриона. Также данная технология может найти применение для борьбы с потенциально болезнетворными бактериями. Так что новое десятилетие готовит нам развитие геномной медицины, которая сейчас еще только зарождается.

Говорить о безопасности и надежности таких процедур можно будет только после многочисленных исследований и клинических испытаний, однако уже сейчас перед учеными встают вопросы этики, ведь в теории с помощью редактирования генома можно изменить, например, внешность. Ведутся споры о корректности вмешательства в задуманное природой, не говоря уже о безопасности подобных операций.

Интернет тела

Достаточно новое веяние в медицине, возникшее совсем недавно. Понятие аналогично Интернету вещей, которое уже прочно вошло в обиход. Подход подразумевает использование умных имплантантов, которые будут составлять единую экосистему в организме пациента.

Сделает ли это нас киборгами? В ближайшие годы такой вариант маловероятен, но что будет через 50 лет? Сейчас все это не более чем теория, поскольку отсутствует как соответствующая техническая база, так и юридическое регулирование подобных устройств. Будем ждать новостей.

Повседневная жизнь

Помимо проникновения роботов во все сферы жизни, о которой говорилось выше, произойдут еще несколько изменений:

• Стриминговые сервисы прочно войдут в нашу жизнь, а количество пиратского контента сократится;
• Носимые гаджеты наподобие смарт-часов прибавят в функциональности;
• Увеличится количество приложений, использующих нейронные сети. Это касается, в первую очередь, софта для обработки изображений и видео, создания медиаконтента.

[guid] => https://jobius.com.ua/news/?p=88084 [photo] => https://jobius.com.ua/news/wp-content/uploads/2020/08/kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija.jpg [post_name] => kakimi-budut-tehnologii-blizhajshego-desjatiletija ) )

Кредитный брокер — помощь в получении кредита и ипотеки в Москве без предоплаты.

Мы работаем также с небанковскими кредитными организациями, позволяющими решить самые сложные задачи и получить кредит в ситуациях,
когда ни один банк не идет навстречу.

Если Вам уже отказали хотя бы в одном банке, самое время обратиться в «Кредитную Лабораторию» за помощью.

Все банки передают в единую базу информацию о Ваших заявках, в том числе об отказах в получении кредита. Поэтому,
чем больше отказов Вы получите, тем меньше у Вас останется шансов получить кредит на нужную сумму.

«Кредитная Лаборатория» — компания, которая качественно отличается от остальных брокерских компаний Москвы тем, что мы разработали
и внедрили уникальный комплекс добанковской проверки клиента, включающий проверку кредитной истории.

Комплекс использует все доступные источники, что позволяет перед обращением клиента в банк полностью его проверить и посмотреть
на него «глазами банка». Полученная информация дает возможность выявить все проблемы, решить те, которые возможно, и получить кредит
там, где его готовы выдать со 100% гарантией.

«Кредитная Лаборатория» позволяет добиться необходимого результата. Мы не берем предоплату за свои услуги и 
зарабатываем только в случае получения положительно решения по кредиту.

К нам чаще всего обращаются за следующими услугами:

• помощь в получении кредита в Москве
• помощь брокера в получении кредита
• помощь кредитного брокера
• кредитный брокер без предоплаты

Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров собрал ведущих игроков финансового рынка страны

27-28 октября в Москве состоялся Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров, организованный компанией «Кредитный и Финансовый Консультант» и НЛСИБ. Крупнейший отраслевой форум собрал около 300 участников из России и зарубежных стран. Генеральным спонсором мероприятия стал «Абсолют Банк», спонсорами – группа «Ренессанс Страхование» и Городской Ипотечный Банк.
В течение двух дней в центре столицы представители известных российских банков, известные брокеры и практикующие новички, специалисты риелторских компаний и строительных фирм, аналитических фондов, агентств и журналисты деловых изданий обсуждали самый широкий круг вопросов – от технологий продаж и взаимодействии банков и брокеров, до развития партнерских сетей и создания новых кредитных и страховых продуктов.
Благодаря участию профессионалов из самых разных областей финансового рынка, начинающие брокеры получили богатейший опыт и ценные советы по реализации инновационных идей в своем регионе. На Конгрессе выступило более 50-ти докладчиков.
Финансовый кризис не стал помехой для гостей Конгресса, наоборот экономические потрясения еще больше сплотили основных игроков рынка. Мысли о том, как в изменившихся условиях будет развиваться отрасль, волновали всех. Некоторые докладчики внесли коррективы в темы своих докладов, пожелав больше времени уделить анализу нынешней ситуации.
Директор департамента ипотечных и розничных продуктов ЗАО АКБ «Абсолют Банк» Эмиль Юсупов со стороны банковских специалистов резюмировал первые итоги финансового кризиса:
— Мировой финансовый кризис повлиял на развитие ипотечного кредитования в нашей стране. В сложившихся условиях для банков приоритетным направлением деятельности становится качество кредитного портфеля. Это значит, что оценка платежеспособности клиентов сегодня всеми участниками рынка без исключения проводится очень тщательно. Я уверен в том, что ипотечное кредитование в нашей стране продолжит развиваться, и банки успешно адаптируют свои программы под новые экономические условия.
Представитель Национального Агентства Финансовых Исследований Диляра Ибрагимова поделилась результатами опроса, который проводило Агентство. Как выяснили аналитики, только треть россиян собирается улучшить свои жилищные условия за счет ипотечных программ, другие опасаются пользоваться банковскими продуктами по причине колоссальной финансовой неграмотности. Эта ситуация сможет измениться в лучшую сторону, если количество ипотечных брокеров в России увеличится в десятки, а то и сотни раз.
Первый вице-президент Ассоциации российских банков Владимир Гамза в своем докладе подробно рассказал слушателям о том, как государственная финансовая политика влияет на кредитный рынок.
Серьезную дискуссию среди участников Конгресса вызвало сообщение президента Института экономики города Надежды Косаревой об идее создания в некоторых коммерческих банках специальных жилищно-накопительных вкладов. Последние, якобы, будут служить для накопления россиянами первоначального взноса. Вклады нельзя будет отозвать назад, однако процент по ним будет намного выше, чем по обычным депозитам.
Директор ООО «КФК — Регионы» Михаил Констанденков представил новую межрегиональную партнерскую программу «КФК» по поддержке кредитных брокеров. Участники программы получают полный пакет, необходимый для ведения бизнеса: свою страницу на сайте «КФК», устойчивый поток заявок, возможность работы с банками-партнерами «КФК», партнерские скидки, ценный опыт и технологии ведущего брокера страны.
Во время телемоста с главой кредитного бюро США «Logistics Capital, Inc. & Rombakh Smart Mortgages» Павлом Ромбахом гости Конгресса узнали о том, как американские коллеги справляются с кризисом. Выяснилось, что брокеры Америки нашли альтернативный путь развития и теперь занимаются юридической «чисткой» кредитных историй своих клиентов и урегулированием долгов по кредитам.
Представитель крупнейшего в Германии кредитного брокера «Hypoport AG» Мартин Дамаске рассказал о новых технологиях, которые используют европейские брокеры. Новейшая разработка программистов — платформа «Europace». Она содержит базу с информацией о заемщиках и данные о кредитных продуктах. Платформа позволяет группе подписчиков – представителям банков и брокерских компании – мгновенно обмениваться информацией и принимать решение о выдаче кредитов в считанные минуты. Более 40% брокерских сделок в Германии проходят с помощью «Europace».
— Программы B2B позволяют кредитным брокерам успешно продавать свои наработанные технологии по франшизе, — сообщил Мартин. – Несмотря на то, что в Европе по-прежнему очень популярны прямые продажи от банка, процент брокерских сделок становится все выше. Клиенты могут подать заявку на кредит по интернету, даже не выходя из дома – это очень удобно!
Помимо выступлений докладчиков гостей форума ждали несколько тематических круглых столов и насыщенная культурная программа. Во время мероприятия организаторы «Кредитный и Финансовый Консультант» и НЛСИБ наградили самых динамично развивающихся партнеров и вручили призы наиболее успешным представителям отрасли.
— Нам было непросто собрать всех брокеров вместе на одном мероприятии, — признался председатель Национальной Лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин. – Участники приехали на Конгресс, чтобы получить ответы на вопросы: как быть и что делать, однако в нынешней ситуации вряд ли уместно делать долгосрочные прогнозы. Одно известно точно — в ежедневно меняющихся условиях ипотечным брокерам придется кардинально пересмотреть свою специализацию. Успех ждет профессионалов, которые умеют искать альтернативные пути для развития бизнеса!
— Нынешнюю ситуацию, в которой находятся кредитные брокеры, ни в коем случае нельзя называть финансовым падением, — резюмировал итоги Конгресса генеральный директор компании «Кредитный и Финансовый Консультант» Александр Гребенко. – Скорее это некоторая корректировка рынка, которая отсеет самых слабых игроков. На плаву останутся те, кто сможет приспособиться и предложить клиентам не узкий ассортимент, а самый широкий спектр услуг – риелторскую помощь, услуги по страхованию, автокредитованию и финансированию юридических лиц.
Мы надеемся, что в следующем году на Конгресс приедут те, кто преодолел все трудности, а также появятся новые успешные брокеры!

Источник: ГК «КФК»

Помощь в получение большого кредита на ипотеку брокером Профкредит

Помощь в получении кредита в Москве

Кредитный брокер Proffinans благодарит Вас за посещение официального сайта компании.

Проффинанс предоставляет профессиональный уровень услуг по кредитованию уже более 10 лет. В течение всего периода деятельности мы демонстрируем стабильность и высокий уровень профессионализма. Наш девиз – постоянное развитие. Мы никогда не стоим на месте и находим выход из любой сложной ситуации, именно поэтому мы надежные партнеры. Cпециализируемся на оказании помощи в получении кредита любого вида. С нами вы можете не переживать о чистоте сделки. Каждая заявка на кредит закреплена договором, предоплата и скрытые комиссии полностью отсутствуют. Являясь официальным кредитным брокером оказываем помощь в получении кредита в Москве и Подмосковье как физическим, так и юридическим лицам, под различные цели в короткие сроки, просто наберите 8(495)151-82-90 и мы поможем!

Если вам необходима срочная помощь в получении крупного кредита, предлагаем отправить On-line заявку с контактной информацией и кратким описанием сути вопроса. После её получения с вами свяжется кредитный специалист Проффинанс. Будьте готовы дать подробную информацию по ситуации, в которой вам необходима помощь. Эта информация необходима для оказания качественной консультации, ведь любые кредитные отношения требуют тщательного подхода.

Сегодня часто запрашивают «помощь в получении ипотечного кредита», и этому есть объяснение, каждый хочет иметь свою недвижимость, дом, участок. Намереваясь получить такой кредит или денежный займ человек сталкивается с огромным количеством тонкостей, нюансов, документов и правил. Разобраться в этом изобилии, не имея серьезного опыта, зачастую бывает невозможно. Вот почему мы предлагаем свою квалифицированную помощь в получении кредита. Специалисты Proffinans подготовят список необходимых документов, узнают сроки получения кредита и возможные риски, а также особенности конкретно вашего случая.

Мы готовы помочь при:

Группа Проффинанс ориентирована на качественные услуги в области кредитования, поэтому работаем на результат! Специалисты Проффинанс окажут реальную помощь в получении кредита по договору, без предоплат и скрытых комиссий, мы знаем, что бы решить финансово сложные вопросы, необходимо соблюсти все нюансы. Звоните 8 (495) 151-82-90 — решение рядом!

---

Гарантии, сроки и индивидуальный подход – вот девиз «Proffinans»!

Ипотечный брокер Москва, ID | Ипотечное кредитование Москвы

Нужен ли мне хороший кредитный рейтинг для получения ипотеки в Москве?

Купить дом в Москве — задача не из легких. Поскольку средние цены на жилье растут, покупателям жилья это может показаться пугающим. Но это не невозможно. Даже если у вас низкий кредитный рейтинг 600, вы, вероятно, сможете купить дом в Москве. Это особенно актуально, если у вас есть работа, на которой вы получаете регулярный доход и можете доказать, что можете вносить платежи по ипотеке.

У вас будет еще больше шансов получить отличную ставку для дома в Москве, штат Айдахо, если ваш кредитный рейтинг превышает 700. В этом случае у вас не будет особых проблем с получением ипотеки за счет кредита. . Но если ваш кредитный рейтинг составляет около 689 в среднем для московских покупателей жилья, с вами, скорее всего, все будет в порядке. Мы также предлагаем безнадежные кредиты в Москве, если ваш рейтинг ниже среднего.

FHA Loans Москва, ID

Ссуда ​​FHA, или ссуда Федерального жилищного управления, была предоставлена ​​для того, чтобы люди, у которых не обязательно был лучший кредитный рейтинг, могли приобрести дом.Это также для лиц, которым приходилось подавать заявление о банкротстве в прошлом или которые лишили права выкупа права на дом. Минимальный первоначальный взнос по данным видам ссуд составляет 3,5% от стоимости покупки.

Для получения кредита FHA в Москве обычно требуется кредитный рейтинг 580 или выше. Вы можете пройти квалификацию с оценкой FICO ниже 580, но это только в том случае, если вы можете внести больший первоначальный взнос за дом. Если ваша оценка превышает 580, ваш общий первоначальный взнос составит 3,5%. Это означает, что если вы покупаете дом в Москве за 600 000 долларов, вам нужно будет заплатить 21 000 долларов авансом.

Cash Out Refinance Москва, Id

Ссуды рефинансирования с выплатой наличных имеют ряд преимуществ по сравнению с другими типами ссуд, когда вам нужен доступ к большой сумме денег. Некоторые из преимуществ получения ссуды для рефинансирования с выплатой наличных включают следующее:

• Возможность получить более низкую процентную ставку
• Возможность улучшить дом, увеличивая его стоимость
• Возможность консолидировать и погасить долг
• Помощь в оплате обучения вашего ребенка
• Помогите погасить кредит физическому лицу

Хотя рефинансирование с выплатой наличных средств часто имеет более высокие процентные ставки, чем ипотечные ссуды с рефинансированием по ставке и возврату, вы можете найти ссуду для рефинансирования с выплатой наличных по более низкой процентной ставке, чем ставка, которую вы платите в настоящее время.Получение более низкой процентной ставки — основная причина, по которой большинство людей решают рефинансировать свои ипотечные кредиты. Если вы хотите завершить рефинансирование с выплатой наличных, имеет смысл поискать более низкую процентную ставку, чтобы снизить процентные расходы по более крупному кредиту.

Затраты на закрытие ипотечных кредитов в Москве, штат Айдахо

Во время покупки дома кредитор и другие третьи стороны предоставляют множество различных услуг, некоторые из которых могут быть трудоемкими и сложными. Затраты на закрытие — это плата, которую эти специалисты взимают за эти услуги для завершения вашего жилищного кредита.

Сборы могут варьироваться в зависимости от ситуации, однако вот некоторые общие сборы, которые часто включаются: * Примечание. По закону кредиторы обязаны раскрывать заемщикам стоимость финансирования. Ваш кредитор предоставит вам оценку вашего кредита, которая будет включать ваши конечные расходы, в течение трех рабочих дней после получения вашей заполненной заявки на кредит.

Ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой

Ипотека с фиксированной процентной ставкой на 30 лет является наиболее популярным типом ссуды, когда заемщики могут использовать низкую процентную ставку.Ипотека с фиксированной процентной ставкой на 15 лет позволяет быстрее погасить ссуду и зафиксировать привлекательную более низкую процентную ставку.

Ипотека с фиксированной ставкой в ​​Москве, ИД — кредиты, ставка по которым не меняется в течение срока кредита; ежемесячный платеж всегда одинаков. Обычно краткосрочная ипотека имеет более привлекательную процентную ставку.

Платежи по полностью амортизируемым кредитам с фиксированной ставкой рассчитываются таким образом, чтобы кредит был выплачен полностью в конце срока. В период досрочного погашения ипотеки большой процент ежемесячного платежа выплачивает проценты по кредиту.По мере выплаты ипотеки большая часть ежемесячного платежа применяется к основному долгу.

Сравните Москва, Айдахо 30-летняя фиксированная ставка по ипотеке

Ежемесячные минимальные платежи по ипотеке могут повлиять на ваш кошелек, пенсию и самооценку. Мы сосредоточимся на наиболее эффективных стратегиях выплаты ипотечных кредитов, таких как внесение первоначальных и основных платежей, а также на способы сокращения расходов. Ипотечный кредит можно выплатить менее чем за 7 лет, но это потребует некоторых усилий, чтобы понять, как это можно сделать.

Краткое руководство:

Почему я должен быстрее выплачивать ипотеку?

6 стратегий быстрого погашения ипотеки:

1. Внести первоначальный платеж
2. Второй платеж в пользу принципала
3. Стратегия Velocity Banking
4. Уменьшите расходы, чтобы увеличить выплаты
5. Рефинансируйте ипотеку
6. Сделайте большой первоначальный взнос

Почему я должен быстрее выплачивать ипотеку?

Помните первоначальную разбивку стоимости вашей ипотеки? Вероятно, вы платите крупную сумму денег в счет процентов (сумма денег, уплаченная банку за возможность получения ссуды).Более быстрая выплата ипотечного кредита приведет к уменьшению суммы денег, выплачиваемых в счет процентов в течение срока кредита. Когда основная сумма уменьшается, меньше начисляются проценты, а это означает, что вы экономите деньги. Цель состоит в том, чтобы выплатить это как можно быстрее, чтобы деньги можно было реинвестировать в другое место.

6 стратегий быстрого погашения ипотеки

Все эти стратегии подразумевают, что ваш банк разрешает более быстрые платежи и не имеет штрафов за предоплату. Если вы не уверены, обратитесь в свой банк и спросите их, прежде чем использовать эти методы.Это важно, потому что некоторые банки взимают фиксированную или процентную комиссию за дополнительные платежи.

Чтобы максимально сэкономить время за счет более быстрой выплаты ипотеки, можно использовать несколько стратегий одновременно.

Чтобы наглядно представить следующие способы более быстрой выплаты ипотеки, мы включим пример, который можно использовать для некоторых стратегий: Предположим, что ипотека $ 100 000 имеет фиксированную ставку на 30 лет , равную 4.50% годовых в размере , при котором минимальный платеж составляет 507 долларов в месяц.

1. Сделайте первоначальный платеж

Может показаться, что это немного, но внесение платежа до первого запланированного платежа по ипотеке может сэкономить тысячи в течение срока кредита. Поскольку этот платеж предшествует любым запланированным платежам, он будет направлен непосредственно принципалу. Эта стратегия очень эффективна для людей, желающих начать работу с недвижимостью, и гарантирует долгосрочную экономию денег.Если на собственность не вложить много денег, эта стратегия сэкономит вам всего несколько тысяч. Внесение первоначального взноса в размере 25% от суммы ипотеки резко сократит ее.

Выполнение первоначального платежа в этом примере может сэкономить 1 486,00 долларов США , а двойное увеличение первоначального платежа может сэкономить 2 896,00 долларов США . Это означает, что ипотека может быть выплачена от 3 до 6 месяцев раньше .

2. Второй платеж в пользу принципала

Иметь лишние деньги в конце месяца — это хорошо, но быстрее выплачивать ипотечный кредит — не менее полезно.Любой чистый доход, который у вас есть в настоящее время (проценты — расходы = чистый доход), можно использовать для выплаты основного долга по ипотеке. Этот второй платеж будет произведен после внесения минимального платежа за этот месяц. Выплата основной суммы уменьшит количество времени и денег, необходимых для полной выплаты ипотеки.

Внесение основного платежа в размере 250 долларов США в месяц позволит сэкономить 44 056 долларов США процентов и сократить срок кредита до 14 лет и 9 месяцев .Это вдвое сократило размер ипотеки и сэкономило много денег.

Убедитесь, что ваш банк осведомлен о том, что этот дополнительный платеж предназначен только для основной суммы долга.

3. Стратегия Velocity Banking

Стратегия погашения ипотечного кредита через банкинг немного сложна, но очень эффективна. Поскольку у вас есть ипотечный кредит на несколько лет, а в настоящее время ваш долг меньше, чем он оценивается, банки позволят вам открыть кредитную линию собственного капитала (HELOC).Этот HELOC будет действовать как ваш текущий счет, получать прямые депозиты из ваших источников дохода, иметь индивидуальную дебетовую карту и действовать так же, как и обычный счет.

Ключевым моментом здесь является внесение единовременных выплат основной суммы по ипотеке с баланса HELOC, а затем погашение HELOC с вашей положительной чистой прибылью. Затем каждый раз, когда HELOC полностью выплачивается, вы продолжаете производить единовременные выплаты до тех пор, пока не будет выплачена ипотека.

Используя HELOC, этот ипотечный кредит мог быть выплачен всего за 6 лет и 5 месяцев , выплачивая только $ 15 582 процентных платежей.

HELOC позволит вам высвободить часть капитала на случай непредвиденных расходов, в отличие от традиционной стратегии погашения ипотеки. Стратегия также требует наличия чистой прибыли в конце каждого месяца. Подробнее о Velocity Banking .

4. Уменьшите расходы, чтобы увеличить выплаты

Если вы один из миллионов людей, живущих от зарплаты до зарплаты, возможно, вам стоит взглянуть на свои расходы.Водить новую машину — это здорово, но ваш кошелек, вероятно, страдает, а ваши долгосрочные долговые обязательства ставят под сомнение их существование. Уменьшение ваших привычек в расходах гарантирует, что дополнительные деньги могут быть использованы для более быстрой выплаты ипотеки.

Взгляд на жизнь в долгосрочной перспективе вместо того, чтобы жить в краткосрочной перспективе, может открыть широкий спектр возможностей для уменьшения суммы наших долгов. Ипотека, как правило, является нашим самым большим личным долгом, и его следует выплачивать как можно скорее.

Создание бюджета — один из самых полезных инструментов, которые мы можем использовать для организации наших доходов и расходов. Установив нашу главную цель — быстро выплатить ипотечный кредит, мы можем подходить к составлению бюджета с правильным мышлением и процессом принятия решений, чтобы гарантировать, что мы можем позволить себе больше, чем ежемесячные платежи. Узнайте больше о , как создать бюджет .

5. Рефинансируйте ипотеку

30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой, как правило, имеет более высокие процентные ставки, чем ипотека с 15-летним сроком.Это связано с тем, что банку приходится ссужать деньги на длительный период времени, что увеличивает риск дефолта. Рефинансирование ипотеки на более короткие сроки снизит некоторые процентные расходы, но в конечном итоге увеличит минимальный ежемесячный платеж.

Убедитесь, что новая ипотека имеет более низкую процентную ставку, чем предыдущая ипотека.

Если нет, вы зря тратите деньги.

При рефинансировании лучше всего просмотреть свой текущий бюджет и определить, сколько денег можно ежемесячно направлять на ипотеку.Это постоянное решение, которое потенциально может привести к тому, что вы будете должны больше, чем вы можете себе позволить.

Рефинансирование ипотеки в примере может означать, что процентная ставка может упасть с 4,5% до 3,5%. Тогда фиксированная ставка составит 15 лет вместо 30. Рефинансирование позволит сэкономить 53 726 долларов на процентных расходах.

См. Ставки рефинансирования ипотечного кредита там, где вы здесь живете.

6. Сделайте большой первоначальный взнос

Стратегия проста: отложите столько денег, сколько сможете, чтобы уменьшить сумму денег, причитающихся по ипотеке.Чем больше денег вы можете внести изначально, тем меньшую сумму процентов, комиссий и расходов вы понесете в течение всего срока действия ссуды.

Типичный первоначальный взнос за дом составляет от 3 до 10 процентов. Стремление к 15-20 процентам может показаться большой разницей, но это имеет огромное значение в размере денег, выплачиваемых в качестве процентов.

Пример: 30-летняя фиксированная ставка, 4,5% годовых:

1. Дом на 100000 долларов США куплен с понижением на 3%:

Ипотека 97000 $ +

Первоначальный взнос 3000 долларов США +

Выплата процентов в сумме 85 040 долларов США

Всего выплачено: = 185 040 долл. США

2. Дом на 100000 долларов, купленный с 15% скидкой:

Ипотека 85000 долларов +

Первоначальный взнос 15000 долларов США +

Выплата процентов в размере 62000 долларов США

Всего выплачено: = 162 000 долларов США

Как мы видим, внесение авансового платежа еще на 12 000 долларов может сэкономить 25 040 долларов на выплате процентов.В сочетании с другой стратегией, такой как второй платеж в счет процентов, время на выплату A займет значительно больше времени, чем B .

О нас | totrov.com

Меня зовут Тотров Сергей. Я ипотечный брокер и финансовый консультант. Я приехал в Канаду в начале 1997 года и почти сразу решил работать в финансовой сфере, потому что еще в России я получил образование в области экономики и финансов. В 1984 году окончил Московский университет управления по специальности «Организация производственного управления».

С 1997 по 2000 год работал в страховой компании «Кларика». Я решил, что работать только в одной компании неправильно, потому что ни одна компания не может предложить лучший продукт в каждом секторе, в конце 2000 года я начал работать независимым финансовым консультантом.

Именно тогда я начал работать со своей первой помощницей Светланой. Я считаю, что наш офис появился, когда я больше не работал один.

Таким образом, наша компания «Финансовые услуги — Сергей Тотров» была создана в декабре 2000 года и предлагает услуги в различных финансовых сферах.У нас есть лицензии на заключение договоров со страховыми, инвестиционными компаниями, банками и финансовыми учреждениями.

Я прошел трехлетний курс «Сертифицированный специалист по финансовому планированию», основная цель которого — дать полную картину финансового планирования семьи: все виды и варианты страхования, инвестиций, пенсионного планирования, государственных пенсионных планов, налогообложения и разные варианты экономии на обучение детей, а также многие другие темы. Конечно, я продолжаю обучение и повышаю квалификацию, чтобы помочь вам принять правильное решение в разных финансовых ситуациях.

В январе 2006 года, когда в Канаде стало официально разрешено совмещать лицензию на страхование жизни и лицензию ипотечного брокера, мы начали работать с ипотекой. В этом секторе наблюдался очень быстрый рост, и в начале 2014 года я открыл франшизу «Доминион, кредитование ипотеки — ваш выбор ипотеки».

В настоящее время, кроме меня, в нашем офисе работает 14 человек.

Наталия

Ресепшн, отвечает за общую работу офиса. прием@totrov.com

Елена

Отвечает за работу со страховыми договорами: страхование жизни, критических заболеваний, страхование инвалидности, групповое и индивидуальное страхование здоровья[email protected]

Люба

Помощь нашим клиентам в страховании посетителей и путешествий. [email protected]

Татьяна

Отвечает за базу данных клиентов, информационные бюллетени и предложения по страхованию посетителей и путешествий. [email protected]

Наталья

Работает с RRSP, TFSA, RESP и открытыми инвестициями. [email protected]

Евгения

Помогает с инвестициями, RRSP, RESP и TFSA. [email protected]

Валентина

II Внутренний андеррайтер, полностью отвечающий за работу с ипотекой[email protected]

Елена

Работает с частными ипотечными кредитами и отвечает за процесс оценки имущества. [email protected]

Галина

Работает с ипотекой, отвечает за надзор за файлами от начала до закрытия. [email protected]

Галина

Работает с ипотекой, отвечает за надзор за файлами от начала до закрытия. [email protected]

Жанна

Работает с ипотекой, отвечает за надзор за файлами от начала до закрытия[email protected]

Вера

Работает с ипотекой, отвечает за надзор за файлами от начала до закрытия. [email protected]

Ирина

Работает с ипотекой, отвечает за надзор за файлами от начала до закрытия. [email protected]

Елена

Работает с ипотекой, Специалист по внутреннему контролю. [email protected]

Финансирование жилищной ипотеки

На переднем крае ипотечного жилищного финансирования

Dechert находится в авангарде приобретения и обслуживания жилищных ипотечных кредитов, а также ценных бумаг, обеспеченных ипотекой (RMBS).Наши юристы представляют интересы эмитентов, андеррайтеров, сервисных компаний и инвесторов в посткризисных сделках RMBS.

Dechert представляет покупателей и продавцов пулов действующих ипотечных ссуд, проблемных ипотечных ссуд и REO. Как советник ипотечных компаний, Декерт консультирует по широкому кругу вопросов, включая соблюдение требований Регламента AB и установление процедур, необходимых для соблюдения стандартов обслуживания секьюритизации.

Представительство эмитентов и андеррайтеров

Мы представляем интересы эмитентов и андеррайтеров в сделках, связанных с ипотечными ссудами основного и субстандартного типа, ипотечными ссудами ALT A, вторым залоговым залогом, кредитными линиями собственного капитала (HELOC) и контрактами на строительство жилья, а также в сделках с чистой процентной маржой и синтетической секьюритизации. .Работая совместно с нашими налоговыми партнерами, мы решаем сложные вопросы, возникающие в связи с транзакциями, которые затрагивают практически все налоговые и денежные потоки, а также формы повышения кредитного качества.

Dechert работает с клиентами для рассмотрения и оценки вопросов, возникающих в соответствии с их соглашениями об объединении и обслуживании и целыми кредитными соглашениями, связанными с процедурами обслуживания, водопадами выплат по облигациям и ответственностью по заявлениям и гарантиям. Наши юристы имеют опыт в эффективном рассмотрении и анализе большого количества полных договоров купли-продажи и обслуживания кредитов, а также договоров на объединение и обслуживание по этим важным вопросам.

Dechert — лидер на рынке аренды на одну семью (SFR), а также сделок по фиксированному финансированию и секьюритизации.

Dechert представляет кредиторов, заемщиков, инвесторов, эмитентов и инвестиционные банки по многим из наиболее сложных и важных транзакций SFR и fix & flip. Еще в 2012 году Декерт начал работать с нашими клиентами над развитием их платформ для кредитования и секьюритизации SFR. С тех пор юристы Декерта выполнили ряд сложных SFR и сделок fix & flip для многих клиентов, включая многочисленные складские помещения, срочные ссуды, секьюритизацию одного заемщика, секьюритизацию нескольких семей и секьюритизацию многоквартирных домов, а также фиксацию и обратную секьюритизацию.

Наше последнее отраслевое признание включает:

• Рейтинг Chambers and Partners USA как ведущая фирма на рынках капитала: секьюритизация с сильными сторонами в транзакциях ABS, CLO, CMBS и CRE CLO .
• Входит в рейтинг лучших юридических фирм по рейтингам Nationwide Real Estate, New York Real Estate Finance и Пенсильвании по финансам недвижимости по версии Chambers and Partners USA .
• вошла в шорт-лист «Юридическая фирма года RMBS» на конкурсе GlobalCapital US Securitization Awards .
• Названа « Группой практики в сфере недвижимости » на церемонии вручения награды Law360 Практикующие группы года .
• Рейтинг Структурированное финансирование: секьюритизация Рейтинг The Legal 500 US.
• Рейтинг Уровень 1 в сфере недвижимости: финансы по версии The Legal 500 US.
• Рейтинг IFLR1000 как ведущая фирма в США и Великобритании в рейтинге Структурированное финансирование: секьюритизация .

CBOM.RU | Московский кредитный банк Профиль компании и руководители

Владимир Александрович Чубарь Председатель Правления, Исполнительный директор	НКО АО «Инкахран», ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», ООО «Сберегательно-кредитный банк»
Алексей Анатольевич Степаненко Член Наблюдательного совета	ПАО МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, ООО «Инград», ООО «Ссудо-сберегательный банк»
Авдеев Роман Иванович Член Наблюдательного совета	МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК ПАО, ООО «Концерн РОССИУМ», ООО «Сбербанк России», ПАО «ИНГРАД»
Томас Гюнтер Грасс Член Наблюдательного совета	МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК ПАО, Banca Transilvania SA, Victoriabank SA
Менжинский Сергей Юрьевич Член Наблюдательного совета ОАО	ООО «Инвестиционный банк Веста», ООО «НПФ« Россиум Эволюшн », ООО« Инвестиционный банк Веста », ООО« Концерн РОССИУМ Эволюшн » ООО «Ссудо-сберегательный банк», ФК «Торпедо Моск» вл, ООО, Группа Регион, Инвестиционная Компания.ООО «Регион», ООО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК», ЗАО «КБ« Руснарбанк », ПАО« Дальневосточный банк », ООО« Управление портфельными инвестициями », ООО« Регион Траст », ОАО« Государственная страховая компания Югория »
Уильям Форрестер Оуэнс Председатель-наблюдатель Правление	Ocean Biomedical, Inc., Federal Signal Corp., МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, ПАО
Эндрю Серджио Газитуа Двайер Член Наблюдательного совета	МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, член Web Financial Group SA
-Наблюдательный совет	Nova Ljubljanska banka dd, Кыргызский инвестиционно-кредитный банк, ЗАО, МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, ПАО НЕПИ Rockcastle Plc
Илкка Сеппо Салонен Член Наблюдательного совета	Лаппеенраннэмпайс Лаппеенраннайнэмпайн-Лаппеэнлаунэпинэмпайн-Лаппеэнлаунэпинэп-Лаппеэнлисэпен-Лаппеэнлаунэ , Sysmän Kirjakylä Oy, Garmoshka Oy, Corims Oy Ltd., Fennovoima Oy, МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, ПАО
Питер Гилберт Гринол Даресбери Член наблюдательного совета	Phd Core Investors LLP, Sen Corp. Ltd., Far East Antimony Ltd., RusAnt Ltd., Auriant Mining AB, Gamucci Ltd ., ПАО МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, Daresbury Estates Ltd., Pesto Restaurants Ltd., PHD Carried Interest LLP, Jockey Club Catering Ltd., Nasstar (UK) Ltd.

Ипотечный калькулятор в Айдахо | NerdWallet

В разделе «Цена дома» введите цену (если вы покупаете) или текущую стоимость (если вы рефинансируете).NerdWallet также имеет расширение.

В разделе «Авансовый платеж» введите сумму вашего первоначального взноса (если вы покупаете) или размер собственного капитала (если вы рефинансируете). A — это наличные, которые вы платите авансом за дом, и это стоимость дома за вычетом того, что вы должны.

На рабочем столе в разделе «Процентная ставка» (справа) введите ставку. В разделе «Срок ссуды» щелкните знаки плюс и минус, чтобы изменить срок ипотеки в годах.

На мобильных устройствах нажмите «Уточнить результаты», чтобы найти поле для ввода ставки, и используйте знаки «плюс» и «минус», чтобы выбрать «Срок ссуды. n — 1]

Переменные следующие:

Определение размера вашего ежемесячного платежа за дом — это важная часть выяснения того, сколько дома вы можете себе позволить.Этот ежемесячный платеж, вероятно, будет самой большой частью вашего прожиточного минимума.

Использование ипотечного калькулятора NerdWallet позволяет вам оценить размер ипотечного платежа при покупке дома или рефинансировании. Вы можете изменить сведения о ссуде в калькуляторе для запуска сценариев. Калькулятор может помочь вам решить:

Ипотечные кредиторы должны оценить вашу способность выплатить сумму, которую вы хотите заимствовать. В эту оценку входит множество факторов, и главный из них — отношение долга к доходу.

Ваша процентная доля дохода до налогообложения, которая идет на ежемесячные платежи по долгу, включая ипотеку, платежи за автомобиль, студенческие ссуды, минимальные платежи по кредитной карте и алименты.Кредиторы наиболее благоприятно смотрят на соотношение долга к доходу 36% или меньше — или максимум 1800 долларов в месяц при доходе 5000 долларов в месяц до вычета налогов.

Если ваш платеж по ипотеке включал только основную сумму и проценты, вы можете использовать простой калькулятор ипотеки. Но большинство платежей по ипотеке включают также и другие сборы. Вот ключевые компоненты ежемесячного платежа по ипотеке:

Обычно, когда вы состоите в ассоциации домовладельцев, взносы выставляются напрямую и не добавляются к ежемесячному платежу по ипотеке.Поскольку взносы в ТСЖ легко забыть, они включены в ипотечный калькулятор NerdWallet.

Ипотечный калькулятор позволяет тестировать сценарии, чтобы увидеть, как можно уменьшить ежемесячные платежи:

Ваш ежемесячный платеж может со временем увеличиться, если:

Страхование ипотечного брокера Айдахо — Стоимость и покрытие (2021)

Информация о страховом полисе ипотечного брокера Айдахо

Страхование ипотечного брокера Айдахо . Ипотечные компании — это финансовые учреждения, которые ссужают средства на покупку жилой и деловой недвижимости.Ипотечный кредит со временем выплачивается с процентами до тех пор, пока кредит не будет погашен и покупатель не станет владельцем собственности. Если деньги не возвращаются, ипотечная компания может лишить ссуды и продать недвижимость, чтобы окупить свои вложения.

Ипотечные компании получают доход от процентов по ссудам, прибыли от инвестиций и комиссий за транзакции. Они также обслуживают счета условного депонирования, могут участвовать в операциях и операциях с недвижимостью или выступать посредником и продавать ипотечные ссуды другим операциям.Ипотечные компании подлежат регулированию как на федеральном уровне, так и на уровне штата.

Ипотечные брокеры помогают своим клиентам приобрести собственное жилье. Ваши клиенты рассчитывают на то, что вы поможете им справиться с любыми сложностями, возникающими в процессе ипотеки, и верят, что вы предложите им наилучшую сделку по их кредитам. Если вы совершите профессиональные ошибки, ваши клиенты могут подать в суд на вашу брокерскую компанию за финансовые убытки и трудности, которые вы причинили.

Защитите свою брокерскую компанию от потенциальных рисков, а также от других бизнес-рисков с помощью страховки Idaho ипотечного брокера .

Страхование ипотечного брокера

в Айдахо защищает ваш кредитный бизнес от судебных исков со ставкой от 37 долларов в месяц. Получите быстрое предложение и свой страховой сертификат прямо сейчас.

Почему страхование важно для ипотечных брокерских компаний

Ниже приводится список наиболее часто приобретаемых страховых полисов ипотечными брокерами ID. Эти основные правила могут быть адаптированы к потребностям вашего ипотечного брокерского бизнеса. Таким образом, вы получите индивидуальный план страхования ипотечного брокера Айдахо — без ненужного покрытия и дополнительных сборов:

Профессиональная ответственность : Профессиональная ответственность, также известная как покрытие ошибок и упущений (E&O), защищает ипотечных брокеров от претензий, предъявленных им из-за небрежности в процессе оказания ими услуг.Даже если вы самый осторожный брокер, против вас могут быть выдвинуты обвинения, которые могут поставить вас в затруднительное финансовое положение, если вы не защищены. Ипотечные брокеры могут быть привлечены к суду в результате консультации по номеру:

• Ипотечные брокеры
• Финансовый брокер
• Услуги по управлению долгом
• Ипотека
• Услуги по агрегированию ипотечных кредитов

Общая ответственность : Общая ответственность будет покрывать вашу фирму по различным претензиям, включая телесные повреждения, материальный ущерб, телесные повреждения, травмы третьей стороны и другие несчастные случаи, которые обычно возникают при предоставлении ваших услуг.Эти несчастные случаи могут быть такими простыми, как поскользнуться на мокром полу или уронить монитор компьютера при перемещении стола. Когда случаются несчастные случаи, страхование ипотечного брокера Айдахо должно покрывать это.

Компенсация работникам : Это страхование работников, получивших травмы при работе на вашей фирме. Он обеспечивает им замену заработной платы и медицинские льготы. В обмен на эти льготы сотрудник отказывается от своих прав подать на вас в суд за инцидент. Законы штатов могут быть разными, но в большинстве штатов требуется, чтобы у вас была компенсация рабочим, если у вас есть сотрудники.

Ответственность директоров и должностных лиц : Корпоративная прозрачность и подотчетность имеют решающее значение для успеха вашей брокерской фирмы. Благодаря нормативным требованиям и активности акционеров в социальных сетях и заголовках новостей, каждое решение, которое принимают ваши директора и должностные лица, можно быстро оценить под микроскопом общественности. Если возникнет наихудшая ситуация, ваша фирма может столкнуться с судебным разбирательством в результате решений совета директоров. Страхование директоров и должностных лиц покроет судебные издержки по защите отдельных директоров и должностных лиц.

Коммерческая недвижимость : В зависимости от вашего местоположения офис вашей брокерской фирмы подвержен многим видам рисков, включая пожар, наводнение, стихийные бедствия и экстремальные погодные условия, такие как метели или град. Помимо принятия необходимых мер для защиты своей брокерской фирмы, вы также должны быть готовы к событиям, которые вы не можете предотвратить. Сделайте это, получив страховку от ипотечного брокера Айдахо. Политика в отношении собственности распространяется на здания и личное имущество, принадлежащее вашему бизнесу.Он также распространяется на собственность, принадлежащую другим лицам, которую вы используете в своем бизнесе. Таким образом, ваши здания и их содержимое будут защищены, что уменьшит потерю активов вашего бизнеса.

Существует два вида страхования коммерческой собственности: страхование от всех рисков и страхование конкретного риска. Политика полного риска будет охватывать широкий спектр инцидентов, за исключением тех, которые указаны в политике. Полис с учетом конкретных опасностей будет охватывать любые инциденты, перечисленные в страховом полисе ипотечного брокера Айдахо.

Политика владельцев бизнеса (BOP) : Если у вас есть малый бизнес с удостоверением личности и вы не хотите покупать все страховые покрытия отдельно, вы можете выбрать этот пакет, который объединяет типичные покрытия в один стандартный пакет.Он предлагается с более низкими надбавками, чем если бы каждое покрытие было приобретено отдельно. Обычно ПБ состоят из имущества, общей ответственности, транспортных средств, прерывания бизнеса и других видов покрытия рисков, типичных для брокерского бизнеса.

Зонтичная политика : Зонтичная ответственность обеспечивает дополнительное спокойствие для вас и вашей компании. Он покрывает убытки, превышающие потери по основным полисам, таким как страхование гражданской ответственности. В качестве дополнительного преимущества покрытие, предоставляемое зонтичным страхованием, иногда шире, чем покрытие основных полисов.

ID Mortgage Banking’s Risks & Exposures

Размер ответственности за помещение ограничен, если ипотечная компания проводит все операции по телефону или на работе клиента, дома или в других местах. Если клиенты все же приходят в помещение, состояние открытой для публики зоны вызывает наибольшую озабоченность, поскольку посетители могут получить травмы в результате поскользнуться или упасть. Полы должны быть в хорошем состоянии, ступени и неровности должны быть четко обозначены. Количество выходов должно быть достаточным и хорошо обозначенным, с резервным освещением на случай отключения электроэнергии.

Ступеньки должны иметь поручни, быть хорошо освещенными, размеченными и в хорошем состоянии. Стоянки и тротуары должны быть в хорошем состоянии, без снега и льда, и, как правило, выровнены и не допускать поскальзывания и падений. На стоянке должна быть охрана равная или лучше окружающей территории. Подверженность травмам возникает из-за нарушения конфиденциальности клиентов и конфиденциальности их финансовых отчетов, а также из-за дискриминации в практике кредитования.

Воздействие на директоров и должностных лиц может быть значительным из-за конкурирующих приоритетов многочисленных заинтересованных сторон, включая акционеров, держателей облигаций, вкладчиков, держателей закладных, сотрудников и регулирующих органов.Директора и должностные лица с большей вероятностью будут привлечены к ответственности за результаты своих решений во время экономического спада и широко известных эксцессов в отрасли финансовых услуг. Ипотечные компании могут предлагать услуги по хранению средств условного депонирования и другую финансовую деятельность.

Директорам и должностным лицам может быть предъявлен иск в случае ненадлежащего использования средств любого из них. Должностные лица должны быть хорошо осведомлены о бизнесе ипотечного кредитования, иметь возможность работать на конкурентной основе, сохраняя при этом прибыльность, и иметь возможность эффективно контролировать текущие операции.Директора должны включать представителей самых разных деловых кругов без конфликта интересов.

Ошибки и пропуски позиций возможны во время любой ипотечной операции. Должна быть установлена ​​система сдержек и противовесов, чтобы быстро выявлять и исправлять сделанные ошибки. Опыт и подготовка всех сотрудников профессионального уровня должны быть тщательными и постоянными, чтобы быть в курсе отраслевых изменений. Необходим мониторинг. При обслуживании ипотечных кредитов ипотечная компания должна убедиться, что вся ипотечная недвижимость застрахована от рисков.Политика ипотечных ошибок и упущений обеспечивает полное покрытие любого непреднамеренного упущения.

Компенсация работникам невелика, поскольку ипотечные компании хранят мало наличных в помещениях и поэтому менее привлекательны для задержек, чем другие финансовые учреждения. Поскольку большая часть работы выполняется на компьютерах, сотрудники подвергаются утомлению глаз, шее и травмам от повторяющихся движений, включая синдром запястного канала. Все рабочие места должны быть эргономичными, чтобы снизить вероятность таких травм.

Подверженность имуществу в основном связана с возгоранием из-за электропроводки компьютеров, принтеров и другого электронного офисного оборудования, систем отопления и кондиционирования воздуха. Вся проводка должна соответствовать действующим нормам, содержаться в хорошем состоянии и соответствовать требованиям компании. Схемы электронного оборудования могут быть легко повреждены дымом, водой и жарой, что приведет к полному ущербу даже при небольшом пожаре. Следует рассмотреть возможность покрытия дополнительных расходов, поскольку компания должна продолжить деятельность после убытка.

Раскрытие преступлений в основном связано с недобросовестностью сотрудников, либо в результате кражи, либо из-за ненадлежащего перевода средств, предназначенных для клиентов. Ипотечные компании нуждаются в Облигации финансовых учреждений, чтобы покрыть это и другие разоблачения преступлений. Проверки анкетных данных должны проводиться для всех, кто будет иметь доступ к учетным записям. Должны проводиться регулярный мониторинг и аудит бухгалтерских книг внешними аудиторами для предотвращения и выявления проблем. Все сотрудники должны брать как минимум одну непрерывную неделю отпуска в год.Следует пересмотреть средства управления и программы для предотвращения компьютерного мошенничества. Вымогательство вызывает растущую озабоченность из-за высокой стоимости активов ипотечных компаний.

Воздействие на внутреннее море связано с дебиторской задолженностью по выставлению счетов клиентам, компьютерами, используемыми для отслеживания финансовых данных, а также ценными бумагами и записями для клиентов и нормативной информацией. Резервные копии всех записей, включая компьютерные, следует делать и хранить вне помещений для облегчения восстановления в случае утери.

Коммерческие автомобильные экспозиции могут быть ограничены нанятыми и не принадлежащими сотрудникам для сотрудников, выполняющих поручения. Если компания предоставляет транспортные средства должностным лицам или ключевым сотрудникам, должна существовать политика в отношении личного и разрешенного использования транспортных средств. Любой водитель должен иметь действующие водительские права и приемлемый MVR. Транспортные средства должны содержаться в хорошем состоянии, записи должны храниться в центре.

ID Страхование ипотечного брокера

Вы должны быть квалифицированным ипотечным брокером, удостоверяющим личность.Вы также должны иметь возможность предоставить доказательства того, что у вас есть вся необходимая профессиональная подготовка и образование, необходимые для работы в этой профессии. Обработка ссуды включает множество компонентов, и все они могут привести к иску, если клиент останется неудовлетворенным. Управление ипотечной брокерской фирмой также сопряжено с различными бизнес-рисками. Профессиональный специалист по ипотеке осознает эти риски и страхует себя с помощью комплексного плана страхования ипотечного брокера.

Экономические данные штата Айдахо, правила и ограничения коммерческого страхования

Если вы предприниматель, для достижения успеха вам нужно больше, чем просто высококачественные продукты, отличные услуги и хорошо продуманная бизнес-модель.Вам также необходимо настроить свои операции в правильном месте.

Неважно, насколько качественны ваши товары и услуги, если ваш бизнес расположен в регионе, где отсутствует рынок, на который вы пытаетесь выйти, и нет сильной рабочей силы, скорее всего, ваша компания не собирается преуспеть. Таким образом, очень важно ознакомиться с экономикой государства, в котором вы думаете об открытии бизнеса.

Если вы подумываете о создании стартапа в Айдахо или хотите расширить свою существующую деятельность, открыв дочернюю компанию в штате, читайте дальше, чтобы узнать больше об экономических данных Айдахо.

Кроме того, мы также предлагаем краткое введение в полисы коммерческого страхования, в которые вам необходимо инвестировать.

Экономические тенденции для владельцев бизнеса в Айдахо

Уровень безработицы в штате — хороший индикатор экономики штата. Он показывает, процветает ли бизнес и достаточно ли рабочих мест для поддержки государства.

По состоянию на декабрь 2019 года Бюро статистики труда заявило, что уровень безработицы в Айдахо составлял 2,9%, что равнялось 0.На 6% ниже, чем в среднем по стране, что при этом составляло 3,5%. В течение 2019 года уровень безработицы оставался стабильным. По мнению экономистов, ожидается, что в ближайшие годы уровень занятости останется стабильным.

В штате Айдахо есть множество мест, предлагающих здоровую среду для бизнеса. Эти местоположения включают крупные города и пригородные районы, которые их окружают, например:

• Бойсе
• Couer d’Alene
• Орел
• Айдахо-Фолс
• Льюистон
• Меридиан
• Москва
• Твин-Фолс

Несмотря на то, что в Айдахо преуспевают предприятия любого размера и в различных отраслях, в некоторых секторах дела идут лучше.Ведущие отрасли в этом штате включают:

• Сельское хозяйство, в число основных продуктов которого входят молочные продукты, форель, баранина, шерсть, кости, семена, картофель и несколько других видов домашнего скота.
• Производство продуктов питания и напитков, включая консервные и морозильные заводы.
• Здравоохранение и биологические науки, включая сестринское дело, гигиену полости рта и физиотерапию.
• Гостеприимство и туризм благодаря многочисленным достопримечательностям, включая ежегодные концерты, фестивали, рафтинг и катание на лыжах.
• Производство, в частности, электрического и компьютерного оборудования, производство металлов и химикатов.

Требования к коммерческому страхованию в Айдахо

Департамент страхования Айдахо регулирует страхование в ID. В штате Айдахо законом предусмотрено очень мало форм страхового покрытия. Они требуют компенсации работнику.

Айдахо требует, чтобы у вас была страховка компенсации работнику, если вы нанимаете хотя бы одного сотрудника на регулярной основе — если вы специально не освобождены от закона.Сюда входят сотрудники, работающие неполный рабочий день, члены семьи, несовершеннолетние и сотрудники-иммигранты. Это не требуется для независимых подрядчиков или домашних работников, хотя вам следует убедиться, что все подрядчики, которые у вас есть, являются настоящими подрядчиками, а не наемными работниками.

Айдахо также требует, чтобы все служебные автомобили были застрахованы коммерческим автострахованием. Другие виды страхования бизнеса, которые должны иметь владельцы бизнеса, зависят от конкретной отрасли.

Дополнительные ресурсы для страхования финансовых учреждений

Узнайте о видах коммерческого страхования, которые необходимы банкам, финансовым компаниям и другим финансовым учреждениям для защиты своих операций по управлению активами, депозитам, кредитованию, инвестициям и другим операциям.

Финансовые учреждения обрабатывают, получают, распределяют и инвестируют деньги других лиц.

На них распространяются правила, специфические для их работы, но они также несут юридические и моральные обязательства перед своими клиентами.

Клиенты доверяют свои средства этим учреждениям из-за своей уверенности в способностях руководства.

Страхование — необходимое средство защиты финансовых учреждений и их клиентов от различного рода убытков.

Предлагаемые финансовые услуги и личные отношения, созданные учреждением, могут быть защищены только с помощью надежной программы страхования и соответствующей практики установления связей.

Минимальное рекомендуемое страховое покрытие для малого бизнеса : Личное имущество предприятий, дополнительные расходы, поломка оборудования, облигации финансовых учреждений, дебиторская задолженность, компьютеры, ценные бумаги и записи, общая ответственность, ответственность директоров и должностных лиц, выплаты сотрудникам, фидуциарная ответственность, Профессиональные, зонтичные, наемные и чужие автомобили, компенсация работникам и залоги.

Прочие коммерческие страховые полисы, которые следует учитывать : Здания, Землетрясение, Наводнение, Права аренды, Юридическая ответственность недвижимого имущества, Компьютерное мошенничество, Вымогательство, Изобразительное искусство, Знаки, Киберответственность, Практика, связанная с трудоустройством, Профессиональные правоохранительные органы, Деловая Автоответственность и Ответственность за физический ущерб и компенсацию разрыва.

---

Запросите бесплатное предложение по страхованию ипотечного брокера Айдахо в Абердине, Американ Фоллс, Аммон, Эштон, Белвью, Блэкфут, Бойсе, , Боннерс Ферри, Буль, Берли, Колдуэлл, Каскад, Чаллис, Чаббак, Кер д’Ален, Коттонвуд, Совет, Сады Далтона, Дриггс, Орел, Эммет, Файлер, Форт-Холл, Fruitland, Garden City, Дженеси, Гленнс-Ферри, Гудинг, Грейс, Грейнджвилл, Гринлиф, Гроувленд, Хейли, Хагерман, Хансен, Хейден, Хейберн, Хидден-Спрингс, Хоумдейл , Айдахо-Фолс, Инком, Иона, Джером, Камиа, Келлог, Кетчум, Кимберли, Кутенай, Куна, Лапвай, Льюистон, Линкольн, Малад-Сити, Марсинг, Макколл, Меридиан, Миддлтон, Монпилиер, Морленд, Москва, Горный дом, Нампа, Нью-Плимут, Орофино, Осберн, Парма, Пол, Пайетт, Пайнхерст, Пламмер, Покателло, Пондерей, Пост-Фолс, Престон, Прист-Ривер, Ратдрам, Рексбург, Ригби, Риверсайд, Роби Крик, Руперт, Лосось, Сэндпоинт, Шелли, Шошон, Сода Спрингс, Озеро Спирит, Св.Энтони, Сент-Мари, Стар, Шугар-Сити, Сан-Вэлли, Трой, Твин-Фолс, Тайхи, Юкон, Виктор, Вайзер, Венделл, Уайлдер и все другие города штата Айдахо и округа Айдахо, расположенные рядом со мной в штате Джем.