Федеральный закон о межевании: Закон о межевании

Содержание

Закон о межевании | УралГИС

Законодательные органы стремятся урегулировать юридические и экономические решения, возникающие в результате межевания земельных участков. В связи с этим в действительный Земельный Кодекс Федеральным законом N 361-ФЗ внесены существенные поправки, регламентирующие рассматриваемый процесс.

Земельный кодекс Российской Федерации был принят Госдумой 28 сентября, одобрен Советом Федерации 10 октября и вступил в силу 25 октября 2001 года. Вопросы непосредственно межевания и раздела земельных участков рассматриваются в статье 11 ЗК РФ. Внесённые в неё Федеральным законом 361-ФЗ изменения определяют, что межевание спорного земельного участка является обязательной процедурой при регистрации данной территории в федеральном реестре, как собственности, либо при правомерном совершении каких-либо процедур в отношении уже имевшихся в собственности земельных наделов.

Так же изменения претерпел Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ, принятый 13 июля 2013 года.

Данный закон включает в себя ряд положений, регламентирующих условия проведения территориального размежевания.

Межевание представляет собой часть кадастровых работ. Межевой план фиксируется кадастровым инженером после осуществления территориальных замеров. Межевание – незаменимый процесс, других способов точного определения площади наделов, принадлежащих определённому собственнику, Земельным Кодексом не предусмотрено.

Межевание является обязательной процедурой для следующих типов земель:

Передающихся на постоянное пользование из государственных резервов;
Попадающих под распределение ввиду различных обстоятельств;
Требующих разделения, объединения или выделения долевой части.

Согласно действительному закону, с 1 января 2018 года купля-продажа, оформление дарственной или наследства в отношении земельных участков без оформления межевых замеров станут

невозможными. Поэтому соответствующие положения Земельного кодекса игнорировать не следует.

В России в своё время был утверждён Федеральный Закон №447, где одна из статей гласила, что до конца 2017 года в России должно пройти обязательное межевание земельных участков. Чуть позже был утверждён ФЗ №218, который предусматривал процедуру межевания до конца 2018 года. Первый закон даёт ясное положение того, что если в 2017 году не будет осуществлено межевание земельного участка, то начиная с 2018 года появятся сложности самостоятельного распоряжения земельным участком. Второй закон дополняет следующее, что межевание все же можно провести в 2018 году, но только для некоторых случаев, например, вы проводите строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), оформляете в собственность и т.д.

По своей сути, у большинства граждан нашей страны, которые имеют земельный участок, имеются все основания не проводить межевания, но только до 1 января 2018 года(п. 1 ст. 19 Закона о государственной регистрации последней редакции, а также по изменениям, которые были внесены с 1 января 2015 г. согласно закону № 447-ФЗ от 22.12.2014 г.). таким образом, после указанной даты, межевание без государственной регистрации невозможно будет осуществлять.

ОБЯЗЫВАЕТ ЛИ ЗАКОН ПРОВОДИТЬ МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

В последнее время собственников очень беспокоит вопрос о необходимости межевания принадлежащих им земельных участков и о том, можно ли распоряжаться земельным участком в случае, если граница такого земельного участка не установлена.

Управление Росреестра по Волгоградской области считает необходимым повторно разъяснить данный вопрос и в особенности – последствия отсутствия у участка границ, установленных в соответствии с законом.

На сегодняшний день отношения, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ни в названном законе, ни в других нормативных актах нет запрета на распоряжение земельными участками, границы которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это означает, что никто не может ограничить правообладателей в распоряжении подобными участками.

Вместе с тем, бывают ситуации, когда сведения о местоположении границ земельных участков внесены в ЕГРН с недостаточной точностью, либо отсутствуют (например, у ранее учтенных земельных участков). Отсутствие в ЕГРН сведений о границах порождает конфликтные ситуации и судебные споры между владельцами соседних (смежных) земельных участков.

Приобретая земельный участок без четких границ, будущий собственник вынужден доверять продавцу, у которого свое видение по границе участка. В связи с чем, он несет определенный риск: может оказаться, что постройки, которые вы приобрели вместе с участком и считаете своими, частично или полностью расположены в границах соседнего земельного участка.

В связи с этим, Управление Росреестра по Волгоградской области рекомендует заранее оградить себя от подобных проблем и установить границы участка на местности в координатах.

Дополнительным преимуществом для собственников в случае установления границ станет то, что с момента внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка, информация о нем будет отображаться на таком информационном ресурсе Росреестра как «Публичная кадастровая карта».

Для установления координат границ земельного участка на местности и проведения межевых работ необходимо обратиться к кадастровому инженеру или органы технической инвентаризации. По результатам проведения работ подготавливается межевой план, который должен быть представлен в орган регистрации прав для уточнения границ земельного участка на местности.

Срок оказания такой услуги в Росреестре составляет 5 рабочих дней при подаче документов через органы регистрации, либо 7 рабочих дней при подаче документов через МФЦ. Государственная пошлина за указанные действия не взимается.

Управление Росреестра по Волгоградской области.

Закон №477-ФЗ — право пользования услугами кадастровых инженеров для заказа топографических работ.

Поправки 2017 года к Закону о кадастре недвижимости после принятия 477-ФЗ о межевании земельных участков юридически закрепили как обязанности землепользователя по установлению границ территории, так и этапы проведения этой процедуры исполнителем.

Общие положения

В реестре недвижимого имущества РФ по данным 2017 года было зарегистрировано 58,6 млн участков земли. Из них оформленное документально разграничение и указанные координаты имела лишь половина от общего количества. Именно поэтому нормативная база РФ постоянно совершенствуется и пополняется законодательными поправками, которые должны свести воедино все данные о земельных наделах граждан. В тексте закона о межевании земельных участков содержится руководство к действию: данные о каждом из них должны быть предоставлены в Кадастровую палату. В планах у чиновников было с 2018 года запретить совершать любые сделаки с недвижимостью у собственника надела без установленных границ. По факту закон уже работает, хотя документально не введен.

Закон 477 об обязательном межевании закрепляет следующие мероприятия за исполнителем:

определения размера участка и его данных в принятой системе координат,
документальное фиксирование границ,
закрепление знаков разграничения в натуре.

В статьях закона закреплено право хозяина земли обратиться в государственную службу (что дороже и дольше), так и воспользоваться услугами кадастрового инженера из частной компании, к каким относится и «Сервис Гео». Землеустроители должны иметь аттестаты кадастровых инженеров. В ходе проведения замеров они уточняют площадь надела, фиксируют согласие с выделенными границами владельцев смежных участков и оформляют межевой план.

Нормы закона 477-ФЗ «О межевании земельных участков»

Право пользования землей в частной собственности регулируется несколькими законами РФ, принятыми на протяжении последних десятилетий. Базовые принципы распоряжения гражданами садовыми и другими участками изложены в Земельном кодексе.

Строго говоря, любой закон под номером 447 является принятым Государственной Думой актом о внесении изменений в существующее законодательство. В данном случае ФЗ № 477 «О межевании» зафиксировал критерии и требования к специалистам по выполнению топографических работ и других геодезических услуг, утвердил нормативы постановки на учет в государственный кадастр земель, а также отрегулировал деятельность по землеустройству, геодезии и картографии на территории РФ. Закон уточнил нормы по регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Весь список приведенных мероприятий помогает закрепить права владельцев земель на использование своих частных владений и призывает их соблюсти обязательные требования в случае отчуждения конкретного участка.

Предоставление услуг кадастровых инженеров на безвозмездной основе

Согласно 447-ФЗ межевание может быть бесплатным. Однако, к примеру в 2017 году по этой программе уже произошло установление границ участков земли только в Якутии. В 2018 году межевание на бесплатной основе проводится в Республике Крым. Следующими в списке идут г. Севастополь и Камчатка, однако на эти работы чиновники выделяют такие средства, что качество работ у специалистов вызывает сомнения. Столица РФ и Санкт-Петербург в список из нескольких регионов пилотной программы Росреестра не попали.

Чтобы собственник мог претендовать на безвозмездное получение услуг от государства по межеванию, согласно закону 477 ему необходимо:

произвести выкуп приобретенной или полученной в аренду после аукционных торгов на муниципальном уровне земли;
попасть в проект общих кадастровых и топографических работ большого объема.

Инициатива о проведении комплексного межевания исходит от местных муниципалитетов. Они принимают решения о его целесообразности и определяют конкретные кадастровые кварталы.

В изменениях Закона 477-ФЗ о межевании земельных участков обращает на себя внимание фактическое закрепление структуры и плана проведения всех мероприятий по установлению границ наделов специалистами по землеустройству. При этом требование к землепользователям о постановке их участков на учет в Кадастровой палате становится обязательной правовой нормой.

Стоимость услуг

ВИДЫ РАБОТ	CТОИМОСТЬ	ПРИМЕЧАНИЕ
Первичная консультация	Бесплатно

Перейти к рассчету Оставить заявку

Закон №447-ФЗ о межевании земельного участка – Кадастровый инженер Пермь

До конца 2017 года сведения о границах земельных участков должны отображаться в государственном кадастре, что зафиксировано в законе №447-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости” и отдельные законодательные акты Российской Федерации”

В противном случае собственник лишится возможности распоряжаться земельным наделом, предупреждают эксперты. По мнению чиновников, данное нововведение позволит избежать спорных моментов между соседями. В нынешних условиях окончательное решение конфликта возможно только в судебном порядке, что создает массу неудобств для собственников.

Обязательное межевание земельных участков к 2018 году распространяется на следующее целевое назначение:

садоводство;
личное или дачное хозяйство;
огородничество;
индивидуальное строительство.

Если межевание участка не будет завершено до 1 января 2018 года, то собственник не сможет продать или подарить земельный надел. Кроме того, хозяин лишится возможности использовать участок в качестве ипотеки или подарить. При этом не будет иметь значения наличие права собственности или подписанного договора аренды.

Для проведения межевания участка потребуется значительный период времени, поэтому собственнику лучше заблаговременно пройти необходимую процедуру.Закон об обязательном межевании земельных участков до 2018 года несет определенные выгоды для собственников. Инициатор межевания получает дополнительные преимущества, поскольку имеет больше шансов отстоять свои интересы. Кроме того, фиксация границ позволит защитить свои владения от посягательств со стороны соседей. Закон №477-ФЗ обязывает собственника провести межевание земельного участка до 2018 года. Если к данному сроку границы земельного надела не будут зафиксированы в государственном кадастре, то собственник не сможет распоряжаться своим участком. Нововведения будут распространяться на различные целевые назначения земельных участков.

Фиксация границ позволит избежать спорных ситуаций с соседями и увеличить стоимость земельного участка для продажи. При этом собственнику стоит учитывать существующую процедуру межевания участка, которая имеет ряд важных нюансов.

Что будет, если не провести межевание участка до марта 2018 года:

Вы не сможете распоряжаться и проводить сделки (купля-продажа, дарение) в отношении земельного участка;
Вы не сможете провести строительные работы и оформить объекты капитального строительства в соответствии с требованиями земельного законодательства без уточненных границ;
Ваш земельный участок могут снять с кадастрового учета (для земельных участоков, учтенных в установленном законом порядке до 1 марта 2008 года, сведения о правообладателях которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в государственном кадастре недвижимости).

Наплыв желающих провести межевание в конце 2017 года или в 2018 году существенно может увеличить сроки работ, а так же изменить ценовую политику.

Важно знать!

Также обращаем ваше внимание, что если границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, это значительно упрощает процедуру оформления сделки (не требуется дополнительное время на межевание) и защищает с юридической стороны нового владельца (не возникнут проблемы с площадью, границами и с соседями).

Закон об обязательном межевании земельных участков / МФЦ Мои Документы

С 1 января 2018 года в России вступил в силу запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ или одна из границ земельного участка пересекает границу другого земельного участка в соответствии с внесёнными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем. Это означает, что с 1 января 2018 года точное описание границ земельных участков и отсутствие пересечений с границами других участков будет обязательным условием для вовлечения их в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать землю.. Такое изменение в законодательстве назревало давно. В государстве слишком много «ничьей» земли. Территории не имеют закрепления за собственниками, так как не определены границы участков. Следовательно, государство не может собрать налоги. Это важнейший фактор, заставивший принять Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Нормы этого закона распространяются на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. При этом собственники должны понимать, что межевание участков до 2018 года и по истечении этого срока не становится обязательным. Оно будет необходимо только в случае, когда придется переоформлять имущество на новых собственников. Если при купле-продаже процедура только затянет оформление документов, то наследникам придется тяжелее. Они не смогут получить наследство, если оно не оформлено по всем правилам.

В настоящее время земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Но из-за отсутствия четких границ земельного участка возникает очень много споров между соседями, вплоть до судебных разбирательств. Российские суды ежегодно рассматривают тысячи таких дел. Если живущие по соседству люди годами не могут договориться, где должен находиться забор, или по чьей территории проходит труба, межевание — лучший выход для них. О границах своего участка надо позаботиться уже сейчас, а не откладывать все на самый последний момент. Для этого пользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. Для этого они должны будут обратиться к кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ. Этот документ является публичным договором, который обязывает кадастрового инженера выполнить в срок кадастровые работы.С договором подряда заказчик кадастровых работ может обратиться в суд, если исполнитель не выполнил вовремя свои обязательства.После чего сдать межевой план в ближайший МФЦ для внесения уточнений в ЕГРН.

Источник: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания

Информация о межевании МКД

Формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, с придомовыми территориями

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения, благоустройства и иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами, входит в состав общего имущества в многоквартирном доме. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в данном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, границы земельного участка как общее имущество многоквартирного дома должны быть определены на основании данных государственного кадастрового учета, с входящими в него элементами озеленения и благоустройства.

Также определен состав иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенных на указанном земельном участке, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ: «Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса (т.е. до 29.12.2004г.).

У собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает с 01.03.2005г. в силу закона, влечёт за собой возникновение права общей долевой собственности по факту установления границ земельного участка и проведения государственного кадастрового учёта.

Таким образом, право на общее имущество многоквартирного дома, включая земельный участок, возникает вне зависимости от государственной регистрации права долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон №122-ФЗ) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество, в том числе и на земельный участок. При этом свидетельство о государственной регистрации права в связи с государственной регистрацией права общей долевой собственности на объекты недвижимости собственнику помещения в многоквартирном доме не выдаётся.

Учитывая положения статьи 23 Закона №122-ФЗ, статьи 16 Закона №189-ФЗ, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, носит правоподтверждающий характер.

Для определения и установления размера земельного участка как объекта гражданских прав, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, необходимо проведение мероприятий по формированию границ данного земельного участка, так как согласно статье 11.1 Земельного кодекса РФ (далее — ЗК РФ) определено следующее понятие земельного участка: «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами».

Определение (установление) на местности границ земельных участков, в том числе земельных участков, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, входит в состав землеустройства (статья 68 ЗК РФ). Землеустройство (формирование земельных участков) проводится в обязательном порядке, установленном законодательством РФ (статья 69 ЗК РФ)

Пунктами 4-6 статьи 11.9 ЗК РФ установлены требования, по которым:

— не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

— не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

— образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на которой расположены такие дома, в соответствии со статьей 16 Закона №189-ФЗ возникает с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

При этом государственная регистрация права собственности собственника жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме (и одновременная государственная регистрация неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав собственников помещений в многоквартирном доме на указанное имущество, в том числе на земельный участок.

При наличии зарегистрированного права собственности на помещение в многоквартирном доме (и, соответственно, наличии неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок) право собственности преобразуется в соответствующую долю в праве собственности на данный земельный участок пропорционально площади помещений в многоквартирном доме.

В связи с тем, что земельные участки многоквартирных домов учтёны в государственном кадастре недвижимости с индивидуальными кадастровыми номерами с декларативными площадями (в границах стен многоквартирного дома), которые подлежат уточнению при межевании, необходимо проведение мероприятий по межеванию данных земельных участков с оформлением межевых планов по уточнению местоположения границ, в соответствии с пп.2 п.1 ст.22 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон №221-ФЗ).

Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон №189-ФЗ) формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами местного самоуправления.

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о межевании и о кадастровом учёте вправе обратиться их представитель, уполномоченный на подачу таких заявлений решением общего собрания собственников многоквартирного дома, согласно пункту 1 статьи 20 Закона №221-ФЗ.

В соответствии со статьёй 39 Закона №221-ФЗ местоположение границ земельных участков многоквартирных домов при их уточнении подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами или их представителями, действующими в силу полномочий.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 Налогового кодекса РФ (п.6 ст.389) собственники помещений многоквартирного дома освобождены от уплаты земельного налога за долю земельного участка, на котором расположен их многоквартирный дом.

В соответствии с действующим законодательством РФ возможно использование земельного участка многоквартирного дома, границы которого сформированы, для извлечения дополнительных доходов, которые будут расходоваться только на данный конкретный дом.

В противном же случае, при отказе собственников помещений многоквартирного дома от формирования границ земельного участка данного дома с придомовой территорией и утверждении границ указанного земельного участка в минимальных размерах, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома, в дальнейшем дополнительных территорий, необходимых для данного дома, бесплатно предоставляться не будет. Дополнительное предоставление вновь сформированного земельного участка к имеющемуся землепользованию будет возможно только за плату (по выкупной цене) или через торги (аукцион). Участником торгов может стать любое физическое или юридическое лицо, изъявившее желание приобрести предлагаемый к продаже земельный участок.

Список земельных участков (с придомовой территорией) под многоквартирными домами (МКД),
расположенных в границах МО «Кировск» и учтённых в Государственном кадастре недвижимости (ГКН)

Администрация Добринского сельского поселения Официальный сайт

Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области Панин Юрий Эрленович

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Росреестра по Волгоградской области.

Контактное лицо: помощник руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Федяшова Евгения Александровна.

Тел. 8(8442)95-66-49, 8-904-772-80-02

[email protected]

Официальный CFedS Online

Что такое сертифицированный федеральный инспектор?
Почему была создана Программа сертифицированных федеральных инспекторов?
Кто будет руководить программой CFedS?
Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?
Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?
Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?
Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование, проводимое местным геодезистом?
Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?
Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?
Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?
Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, опросы федеральных органов власти?
Что такое индийский землемер BLM (BILS)?

Что такое сертифицированный федеральный инспектор?

Сертифицированный федеральный геодезист (CFedS) — лицензированный землеустроитель, успешно завершивший процесс сертификации, установленный программой кадастровой съемки BLM.CFedS будет выполнять широкий спектр кадастровых услуг в пределах штата (а), у которого (а) есть лицензия на занятие землеустройством. Определенные услуги будут находиться под руководством и контролем соответствующего главного кадастрового инспектора BLM. CFedS предоставит больше возможностей для выполнения кадастровых услуг для индийских трастовых активов и земель с ограниченным сбором.

Первый сертификационный экзамен был проведен 2 февраля 2007 года. В настоящее время насчитывается более 500 сертифицированных федеральных инспекторов (CFedS).Сертифицированные федеральные геодезисты — это геодезисты, зарегистрированные / лицензированные государством, однако они могут предоставлять официальные кадастровые услуги под руководством и контролем BLM. Некоторые CFedS являются сотрудниками федеральных агентств.

Реестр CFedS доступен на официальном сайте CFedS.

Наверх

Почему была создана Программа сертифицированных федеральных сюрвейеров?

Департамент признает, что точное доверительное управление начинается с хороших опросов и что частный сектор предоставляет отличный ресурс для проведения таких опросов.Однако у коренных жителей Индии и Аляски есть некоторые уникальные проблемы с исследованием. Многие важные записи можно найти только в офисах Бюро по делам индейцев, специальные процедуры часто использовались для обследований на индийских землях, и существуют культурные и юрисдикционные соображения, о которых должны знать геодезисты, работающие в Индии.

Наверх

Кто будет руководить программой CFedS?

Комиссия, созданная Бюро по управлению земельными ресурсами (BLM) и состоящая из членов, выбранных из BLM, Бюро по делам индейцев (BIA) и частного сектора, будет контролировать программу.Сертификационная комиссия CFedS (Группа) имеет право, при условии, что главный кадастровый инспектор (начальник) офиса BLM в Вашингтоне, принимать, изменять и отменять правила, необходимые для выполнения целей данной программы, включая, помимо прочего, правила, касающиеся администрирование программы, квалификация заявителя, стандарты обучения, стандарты экзаменов, требования к непрерывному образованию, повторная сертификация, администрирование реестра и сборы, связанные с программой.

Комиссия, возглавляемая председателем, является представительным органом, уполномоченным руководителем с целью обучения, тестирования, администрирования, слушания, рассмотрения и определения вопросов программы CFedS, находящихся под юрисдикцией Национальной программы кадастровой съемки.

Подробнее о Панели и ее участниках

Наверх

Требуется ли от BIA использовать сертифицированных федеральных геодезистов для всех кадастровых услуг?

Первоначальной целью программы CFedS является обеспечение того, чтобы все кадастровые услуги, выполняемые в стране Индии, выполнялись в соответствии со стандартами BLM. Долгосрочная цель состоит в том, чтобы все обследования границ выполнялись под руководством и контролем соответствующего кадастрового начальника Государственного управления BLM (Кадастрового начальника).Однако в настоящее время нет требования, чтобы BIA использовало CFedS для кадастровых услуг.

Наверх

Обязаны ли племена использовать сертифицированных федеральных геодезистов для кадастровых услуг?

Программа CFedS — это добровольная программа по обучению и сертификации профессиональных лицензированных геодезистов для выполнения обследований границ и связанных кадастровых услуг в соответствии с основными федеральными стандартами геодезии. Племена, BIA, отдельные лица и другие федеральные агентства будут поощряться к выбору геодезистов из реестра CFedS при заключении контрактов на геодезические исследования или другие кадастровые услуги.Четыре сертификата, содержащиеся в Стандартах свидетельств о границах доверительных земель Индии, должны быть частично заполнены кадастровым инспектором BLM или CFedS. Конечно, племена могут использовать только CFedS для всех обследований племенных земель.

Наверх

Кто оплачивает исследования, проводимые сертифицированными федеральными инспекторами?

Источники финансирования не изменились. Опрос, который традиционно оплачивается из фондов Tribal, будет по-прежнему финансироваться Tribe, опросы, традиционно финансируемые BIA, будут по-прежнему финансироваться BIA.

Наверх

Будет ли обследование, проводимое сертифицированными федеральными инспекторами, стоить дороже, чем обследование, проводимое местным геодезистом?

В некоторых случаях могут взиматься дополнительные сборы, поскольку CFedS требуется для проведения обследования, соответствующего определенным федеральным стандартам. Эти стандарты были разработаны BLM и предназначены для обеспечения юридической защиты обследований или других кадастровых услуг, предоставления полной записи и предоставления всей информации, необходимой для поддержки точного управления активами траста.

Наверх

Кто имеет право стать сертифицированным федеральным инспектором?

Зарегистрированные / лицензированные геодезисты в соответствии с законодательством штата, по крайней мере, в одном штате, территории или округе Колумбия, которые не принимали дисциплинарных мер, повлекших за собой потерю прав на геодезию в течение последних 5 лет, имеют право стать сертифицированными федеральными геодезистами.

Наверх

Как инспектор становится сертифицированным федеральным инспектором?

Кандидаты должны пройти серию курсов дистанционного обучения, эквивалентных четырехкредитовому курсу колледжа (примерно 160 часов для прохождения).Тренинг включает семь модулей с различными задачами, тематическими исследованиями и викторинами, которые необходимо выполнить. Программа обучения готовит геодезистов к шести с половиной часам сертификационного экзамена. Для того, чтобы оставаться в реестре CFedS, необходимо будет завершить ежегодные модули повышения квалификации.

Наверх

Могут ли геодезисты племени стать сертифицированными федеральными инспекторами?

Да, но они должны быть зарегистрированными / лицензированными геодезистами в соответствии с законодательством штата по крайней мере в одном штате, территории или округе Колумбия, которые не принимали дисциплинарных мер, приводящих к потере права на геодезию в течение последних 5 лет, чтобы иметь право для программы CFedS.Предварительно зарегистрированные / предварительно лицензированные геодезисты могут участвовать в программе после сдачи экзамена по основам геодезии NCEES, но не станут сертифицированными до тех пор, пока они не будут зарегистрированы / лицензированы как минимум в одном штате, территории или округе Колумбия.

Наверх

Принимаются ли BLM опросы, проводимые сертифицированным федеральным инспектором, опросы федеральных органов власти?

Сертифицированные федеральные геодезисты

могут использоваться BLM для выполнения обследований федеральных властей, и долгосрочная цель министра внутренних дел состоит в том, чтобы все обследования границ в индийской стране проводились под федеральным контролем.Однако первоначально многие из обследований, проводимых CFedS, не будут обследованиями федеральных властей.

Наверх

Что такое индийский землемер BLM (BILS)?

Основные обязанности BILS будут включать консультации и руководство для сотрудников BIA, правительств племен и отдельных индейцев в отношении границ, обследований, землевладения, управления ресурсами и других юридических и технических вопросов, связанных с индейскими трастами, ограниченными и платными землями.BLM Indian Lands Surveyors также окажет помощь в следующих областях:

Вопросы пограничного контроля
Комиссия за доверительное управление
Процесс завещания
Описание участка отзывы
Опись изыскательских нужд
Управление ресурсами
Кадастровые географические информационные системы
Государственная система обследования земель (PLSS) в стране Индии

Обратитесь к региональному землемеру BLM в Индии (BILS).

Наверх

Закон о геодезии и этика | Эндрю Ф. Спивак Землемер

Закон и этика профессионального землеустройства штата Иллинойс

Как вы знаете, законы постоянно меняются. Сюрвейеры обязаны посещать занятия и продлевать лицензию каждые два года.

Соответствие минимальным стандартам практики

РАЗДЕЛ 68: ПРОФЕССИИ И ЗАНЯТИЯ
ГЛАВА VII: ДЕПАРТАМЕНТ ФИНАНСОВОГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
ПОДГРУЗКА b: ПРОФЕССИИ И ЗАНЯТИЯ
ЧАСТЬ 1270 ИЛЛИНОЙСКИЙ ЗАКОН О ПРОФЕССИОНАЛЬНОМ ЗЕМЛЕУЗДЕЛЕНОМ АКТЕ 12 1989 г.
РАЗДЕЛ 12.56 МИНИМАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ ПРАКТИКИ

Минимальные практические стандарты, изложенные в этом Разделе, предназначены для обеспечения защиты населения путем обеспечения того, чтобы геодезические услуги, определенные в этом Разделе, выполнялись в соответствии с преобладающей профессиональной практикой и текущими технологическими методами, а также для обеспечения средств, с помощью которых профессиональная деятельность индивидуального практикующего специалиста. Эти стандарты должны быть обязательными для всех лиц и фирм, практикующих межевание земли в штате Иллинойс, за исключением случаев, когда различные федеральные, государственные или местные законы, постановления или правила могут быть более строгими, или когда существуют особые условия, которые эффективно препятствуют выполнению съемки. эти минимальные стандарты.При наличии особых условий любые необходимые отклонения от стандартов должны быть отмечены на столе освидетельствования. Использование особых условий для обхода намерений и целей минимальных стандартов является нарушением настоящей Части. Любые из профессиональных услуг, изложенных в этом разделе, в значительной степени зависят от оценки записанной информации и полевых наблюдений, и все эти услуги должны выполняться в соответствии с этими стандартами, чтобы гарантировать, что они расположены, описаны и размещены на профессиональном уровне.Все термины, используемые в настоящих Минимальных стандартах практики, должны толковаться в соответствии с определениями этих терминов в последней публикации Юридического словаря Блэка, Определений геодезических и связанных терминов, опубликованных Американским конгрессом по геодезии и картографии (ACSM) (Национальный Общество профессиональных геодезистов (ALTA / NSPS) и Американское общество инженеров-строителей (ASCE), а также Глоссарий картографических наук, опубликованный Американским обществом фотограмметрии и дистанционного зондирования (ASPRS), ACSM и ASCE.

ПРИМЕЧАНИЕ — Обращаем внимание на тот факт, что Национальное общество профессиональных геодезистов, Inc. (NSPS) является правопреемником Американского конгресса по геодезии и картографии (ACSM), и что эти Минимальные стандартные требования к деталям 2016 года для Исследования прав собственности на землю ALTA / NSPS являются следующей версией прежних Минимальных стандартных требований к деталям для исследований прав собственности на землю ALTA / ACSM.

a) Исследование прав собственности на землю ALTA / NSPS

1) Обследование прав собственности на землю согласно ALTA / NSPS — это специализированное обследование, которое отвечает конкретным потребностям, свойственным целям страхования титула, чтобы позволить компаниям по страхованию титула страховать право собственности на землю без каких-либо исключений в отношении вопросов обследования.
2) Все исследования прав собственности на землю должны соответствовать «Минимальным стандартным требованиям к деталям 2011 года для обследований прав собственности на землю ALTA / ACSM» (действующие стандарты: Минимальные стандартные требования к деталям 2016 года для ALTA / NSPS), опубликованным совместно Американской ассоциацией прав собственности на землю ( ALTA), 1828 L. St., NW, Suite 705, Вашингтон, округ Колумбия 20036, и Национальное общество профессиональных геодезистов (NSPS), 6 Montgomery Village Avenue, Suite # 403, Gaithersburg MD 20879. Это включение не включает никаких более поздних поправок. или редакции.
(Принято Советом управляющих Американской ассоциации земельных титулов 8 октября 2015 г. Американская ассоциация земельных прав, 1800 M St., NW, Suite 300S, Вашингтон, округ Колумбия 20036-5828.
www. alta.org
Принято Советом директоров Национального общества профессиональных геодезистов 9 октября 2015 г. Национальное общество профессиональных геодезистов, Inc., 5119 Pegasus Court, Suite Q, Frederick, MD 21704.
http: / / www.nsps.us.com/)
3) Все исследования прав собственности на землю ALTA / ACSM (Национальное общество профессиональных геодезистов ALTA / NSPS) должны проводиться в соответствии с действующими Минимальными стандартными детальными требованиями ALTA / NSPS 2016. Лицензированный профессиональный землемер должен обсудить с клиентом дополнительные или необязательные требования, которые должны быть предоставлены.

б) Обследование границы

1) Обследование границ — это обследование земель, которое требует изучения, исследования и оценки основных факторов, влияющих и влияющих на расположение пограничных линий, и которое завершается преднамеренным размещением или перемещением периметров, разделительных линий или границ определенного участка. , земельный участок или количество недвижимого имущества в соответствии с описанием заголовка записи земельного участка или родительского участка.Это описание должно быть предоставлено заказчиком, если иное не согласовано совместно заказчиком и инспектором.
2) Целью обследования границ является установление или восстановление протяженности линий титула, а также определение и идентификация этих линий таким образом, чтобы однозначно определить местонахождение каждого участка, участка или другой конкретной земельной площади по отношению к хорошо признанным и установленным ориентиры, прилегающие свойства и полосы отвода.
3) Обследование границы должно включать, но не ограничиваться, следующее:

A) Четкие и разборчивые полевые заметки, содержащие всю относящуюся к делу информацию, измерения и наблюдения, сделанные в ходе полевого исследования.
B) Если иное не требуется клиентом или его / ее агентом, опросный лист.
C) Юридическое описание любой исследуемой посылки.
D) Если клиент или его / ее агент не потребуют иного, памятники или точки свидетелей должны быть установлены для всех доступных углов съемки.

4) Требуется информационное исследование. Достаточная информация для проведения обследования должна быть предоставлена клиентом и / или его / ее агентом или получена инспектором по согласованию с клиентом.Инспектор должен оценить следующие соответствующие факторы:

A) Описание собственности, описывающее предметный участок. Если, по мнению инспектора, предоставленное или полученное описание недостаточно для полного определения протяженности или местоположения участка, подлежащего обследованию, из-за двусмысленности или требований о прилегающих актах, ранее записанных площадках обследования и т. Д., Это является обязанностью клиента (если не согласовано иное) для предоставления дополнительной информации, запрошенной сюрвейером.Это не должно толковаться как указание на то, что инспектор обязан исследовать название записи.
B) Репродукция записанной площадки разделения, на которой был создан предметный лот, блок или участок.
C) Репродукция Таблицы правительственного поселка и соответствующих записей памятников, если обследование относится к разделу или частичной части разреза.
D) Соответствующие данные, предоставленные клиентом в отношении особых обстоятельств, таких как незарегистрированные сервитуты, решения или постановления суда, которые могут повлиять на расположение границ исследования.

5) Памятники. Установленные или требуемые памятники, искусственные или естественные, свидетельствуют о следах геодезиста и его / ее профессиональном мнении относительно правильной разметки желаемого места. Памятники на углах системы землеустройства должны соответствовать Закону о землеустроительных памятниках. Допустимыми типами искусственных памятников для всех остальных углов считаются:

A) Типы

i) Стальные прутки или стержни должны быть минимум ½ дюйма в диаметре и 24 дюйма в длину.Железные трубы должны быть минимум ½ дюйма в диаметре на 24 дюйма в длину и с минимальной толщиной стенки дюйма. Если каменистые грунты не позволяют получить заданную длину, стержень, стержень или трубу следует забивать до отказа на глубинах, где они останутся. конюшня.
ii) Бетонные памятники должны иметь минимальный размер 5 дюймов в диаметре на 24 дюйма в длину или 4 квадратных дюйма на 24 дюйма в длину, иметь точную угловую отметку и должны быть усилены как минимум на дюйма в длину. стержень или железная труба ½ дюйма или больше.
iii) Каменные памятники должны иметь минимальный размер 4 дюйма на 24 дюйма в длину и иметь точную угловую отметку.
iv) Коммерческие маркеры из чугуна или алюминия длиной не менее 24 дюймов. Маркеры из цветных металлов должны иметь керамические магниты, прикрепленные для облегчения извлечения.
v) Прочие памятники, такие как просверленные отверстия, точеные отметки в камне, бетоне или стали, отметки от перфорации, сборные бронзовые диски, гвозди или шипы и т. Д., Должны иметь достаточный размер, диаметр или глубину, чтобы быть точными, стабильными и легко доступными. идентифицирован как маркер опроса. Предметы, на которых размещены знаки или маркеры, должны быть стабильными и постоянными.

B) Требования

i) Если установка угловых памятников является условием обследования и физически невозможно или непрактично установить памятник в углу, будет установлен или отмечен очевидный угол или углы, если будут обнаружены существующие очевидные углы. Свидетельские углы должны быть привязаны к обзорному углу или геодезическим линиям.
ii) Памятники должны устанавливаться на достаточной глубине, чтобы сохранять стабильное и отличительное место.Материал и размер памятников должны выбираться с учетом местности и ситуации на месте исследования. По возможности все памятники следует устанавливать вертикально.

6) Плат. Во время всех обследований границ завершенная площадка должна быть нарисована на устойчивом и прочном носителе с минимальным размером 8½ «на 11» и должна содержать следующее:

A) Название фирмы, адрес и регистрационный номер.
B) Печать профессионального землеустроителя, подпись, дата подписания и срок действия лицензии.Лицензиат может предоставить по своему усмотрению оригинал подписи, сделанной от руки лицензиата, сканированную копию документа с оригинальной подписью или подпись, созданную компьютером.
C) Имя клиента.
D) Стрелка на север.
E) Масштабная или графическая.
F) Дата завершения полевых работ.
G) Юридическое описание собственности.
H) Обозначения для всех символов и сокращений, используемых на табличке.
I) Памятники или очевидные углы, установленные или найденные, предназначенные для представления или ссылки на углы съемки, должны быть показаны и описаны по размеру, форме и материалу, а их положение должно быть отмечено по отношению к углам съемки.
J) Достаточные углы, пеленги или азимуты, линейные размеры и данные кривых должны быть показаны на платформе, чтобы получить математически замкнутую фигуру для внешнего вида съемки. Если существуют записанные угловые размеры, пеленги или азимуты, линейные размеры или данные кривых, такие данные должны быть показаны на планшете и отличаться от измеренных размеров или данных.Площадь обследования указывается на лицевой стороне платформы, если заказчик не требует иного.
K) Если используются пеленг, азимут или система координат, на табличке должно быть указано основание или собственное название системы.
L) Если обследование является земельным участком в зарегистрированном участке, любые смежные права проезда или сервитуты и линии отката, показанные на записанной площадке, которые влияют на рассматриваемый участок, должны быть показаны и измерены.
M) Видимые вещественные доказательства владения или занятия в любом направлении от внешних линий обследования должны быть показаны и обмерены.
N) Показать видимые свидетельства улучшений, права проезда, сервитутов или использования по запросу клиента.
O) Оправдательные заявления, которые пытаются ограничить использование граничных съемок, не должны быть прикреплены к какой-либо пластине.
P) Рядом с печатью и подписью профессионального геодезиста должно быть помещено следующее заявление: «Эта профессиональная услуга соответствует действующим минимальным стандартам Иллинойса для съемки границ».

7) Полевые процедуры.Все полевые работы должны выполняться профессиональным геодезистом или лицом, находящимся под его / ее непосредственным контролем и наблюдением, в соответствии с принятыми методами геодезической теории, практики и процедур. Профессиональный землеустроитель несет ответственность за соблюдение следующих конкретных требований:

A) Все геодезические инструменты должны храниться в надлежащей настройке и калибровке.
B) Все углы или памятники, указанные в информации, предоставленной или полученной в соответствии с подразделом (b) (4), которые влияют на расположение границ земли, подлежащей обследованию, должны быть физически обысканы методичным и тщательным образом.Каждый найденный угол или памятник должен быть оценен на предмет соответствия описанию и расположению информации в подразделе (b) (4).
C) Другие свидетельства, которые могут повлиять на расположение линий или углов съемки, должны быть обнаружены и оценены.
D) Когда обследование проводится на аликвотной или разделенной части более крупного участка, необходимо провести достаточную полевую работу, чтобы гарантировать, что наличие избытка или недостатка, если таковые имеются, в родительском участке может быть определено и распределено на основании профессионального суждения. сюрвейера.
E) Все полевые данные, включая электронные полевые заметки, должны храниться в удобочитаемом и упорядоченном виде, который будет понятен другим геодезистам.

8) Каждый профессиональный землемер несет ответственность за мониторинг своей работы и работы тех, кто работает под его / ее надзором, чтобы методы, используемые для выполнения обследования и составления таблицы и / или отчета, были такого качества, что точность, точность и позиционные допуски конечного продукта, доставленного его / ее клиенту, будут равны или превосходят те, которые были бы предоставлены другим компетентным сюрвейером при аналогичных обстоятельствах.

c) Обследования кондоминиумов . Обследования кондоминиумов представляют собой специализированный класс обследований границ и регулируются Законом о собственности кондоминиумов [765 ILCS 605]. Требования к платам, указанные в Разделе 5 этого Закона, должны быть результатом фактических полевых измерений и не должны копироваться с планов или других информационных материалов. Внешние границы участка кондоминиума должны быть украшены памятниками в соответствии с требованиями Закона Плата [765 ILCS 205]. Примечания на плите кондоминиума должны указывать, относятся ли показанные внутренние измерения к готовым или незаконченным поверхностям или плоскостям, и какие данные использовались для любых высот, изображенных на плите.
г) Обследования подразделений

1) Обследование подразделений должным образом включено в категорию обследования границ и в основном регулируется Законом Плата. Обследования подразделений отличаются от типовых съемок границ тем, что памятники для обследований подразделений являются обязательными в соответствии с законом. Все внешние углы подразделения должны быть запечатлены до фиксации площадки подразделения. Если, по мнению инспектора подразделения, непропорционально большое количество внутренних памятников будет разрушено в результате профилирования, прокладки инженерных сетей и т. Д.монтирование внутренних углов может быть отложено, если местными правилами или постановлениями не указано иное. Внутренние углы подразделения должны быть украшены памятниками перед транспортировкой любого лота, блока, участка или единицы в пределах подразделения, и во всех случаях памятник должен быть установлен в течение 12 месяцев после даты регистрации площадки подразделения. Все внутренние углы, подлежащие отложенной разбивке, должны быть обозначены на табличке для записи как «подлежащие установке» посредством маркировки или соответствующих символов.После завершения установки памятника инспектор подразделения должен подать письменное показание Регистратору округа, в котором находится подразделение, удостоверяющее, что монулирование подразделения было завершено. Аффидевит должен включать название подразделения, дату записи на платформу и информацию о месте записи (номер книги и страницы и / или документа).
2) Вертикальные подразделения, т. Е. Подразделения, которые разделяют собственность на горизонтальную, вертикальную и наклонную плоскости, требуют, чтобы все углы внешних границ подразделения были монументированы на уровне земли до регистрации пластины разделения.Физические особенности, если таковые имеются, контролирующие пределы подразделяемой собственности, должны быть определены на платформе подразделения. Опорная точка, используемая для контроля разделительных горизонтальных плоскостей, должна быть определена на плоскости деления вместе с репером, используемым для определения отметок этих плоскостей. Внутренние углы или любые углы участка или блока, кроме тех, которые требуются для монументации углов внешних границ, не требуют монументации.

д) Ипотечная инспекция .Ипотечная инспекция не соответствует стандартам других категорий обследований, хотя в соответствии с положениями Раздела 5 Закона о профессиональных земельных исследованиях штата Иллинойс от 1989 года [225 ILCS 330/5] требуются услуги профессионального землемера штата Иллинойс. Ипотечная инспекция не является типом обследования границ или обследования ALTA / ACSM и не является обследованием границ объекта недвижимости. Ипотечная инспекция включает полевые исследования, измерения и графическое изображение улучшений.

1) Назначение. Ипотечная инспекция предназначена для использования ипотечным кредитором и / или страховщиком правового титула и представляет собой только профессиональное заключение о взаимосвязи улучшений в отношении документов и наличия, расположения и типа здания на участке, цель которого заключается в оказании помощи в определении пригодности имущества для использования в качестве залога по ипотеке. Это не мнение относительно дела, титула или строк. Его нельзя использовать в вопросах пограничных споров, судебных исков между землевладельцами или в строительных целях.Новые юридические описания не могут быть созданы на основе ипотечной инспекции.
2) Изделие. При полной проверке ипотеки будет составлен чертеж, озаглавленный «Проверка ипотеки», и, при необходимости, письменный отчет о выводах и решениях сюрвейера.
3) Информация

A) Следующая информация должна быть предоставлена клиентом и / или его / ее агентом:

i) Юридическое описание и адрес земельного участка.
ii) Копия обязательства по страхованию правового титула на земельный участок, если это возможно.

B) Инспектор должен получить следующую информацию:

i) Копия записанных мест деления (если применимо).
ii) Записанные памятники угловых секций и оригинальные правительственные исследования (если применимо).
iii) Другая необходимая геодезическая информация.

4) Памятники.Памятники не устанавливаются.
5) Допуски. Допуски не могут быть обязательными для проверки ипотечного кредита, поскольку сам характер восстановления строк документов и другой информации для этой цели исключает жесткое соблюдение каких-либо стандартных значений.
6) Полевые процедуры. Следующие процедуры обычно следует рассматривать как минимальные, но допускаются отклонения, продиктованные конкретными условиями:

A) Предварительный поиск и восстановление существующих свидетельств памятника.
B) Определение местоположения тракта в полевых условиях путем измерения в некоторых контролируемых точках, таких как перекресток улиц, угол подразделения, углы раздела и т. Д., Достаточные для исключения возможности грубой ошибки в определении местоположения помещения.
C) С помощью полевых измерений найдите и обмерьте соответствующие улучшения.
D) Если свидетельство строк акта не существует, инспектор обязан отказать в проведении проверки ипотечного кредита до тех пор, пока не будут получены удовлетворительные доказательства, либо через граничное обследование, либо через исследование права собственности на землю.
E) Если существует доказательство возможности того, что улучшения в рассматриваемом имуществе или прилегающем имуществе находятся на очевидных линиях акта или очень близко к ним, геодезист обязан записать свои выводы и рекомендовать провести обследование границ или земельный титул. выполненный.

7) Чертеж

A) Минимальный размер: 8½ «x 11».
B) Рисунок должен быть озаглавлен:
ИПОТЕКА
ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ГРАНИЧНЫМ ИССЛЕДОВАНИЕМ
(Две вышеуказанные линии должны иметь одинаковый размер букв и должны быть вдвое больше букв всех остальных букв на чертеже.)
C) Стрелка севера, масштаб чертежа, дата и легенда чертежа должны быть включены.
D) Должны быть указаны размеры здания и тип конструкции.
E) Указанные граничные размеры должны быть основаны на публичных записях или предоставленном описании; полевые измерения не нужно отображать.
F) Никаких размерных связей от конструкций или других улучшений видимых линий документа не требуется.
G) Юридическое описание участка должно быть дано на лицевой стороне чертежа.
H) Использование слова «обследование» в названии или любое указание на то, что этот рисунок представляет собой «обследование», запрещено.
I) Печать профессионального землеустроителя, подпись, дата подписания и срок действия лицензии. Лицензиат может предоставить по своему усмотрению оригинал подписи, сделанной от руки лицензиата, сканированную копию документа с оригинальной подписью или подпись, созданную компьютером.
J) Адрес урочища.
K) На чертеже не должно быть показано ни одного найденного угла, межевой линии или другого геодезического памятника.
L) Перед юридическим описанием и буквами того же размера, что и юридическое описание, должно быть написано следующее заявление:
«Эта ипотечная проверка и рисунок не являются граничным осмотром или обследованием. Эта ипотечная проверка была подготовлена для помощи ипотечной компании. и компания по страхованию правового титула, и не должны использоваться для каких-либо целей пограничных споров, определения местонахождения фактического документа, титульных или нанесенных линий или для строительства новых улучшений.Графическое изображение считается приблизительным и не следует полагаться на масштаб чертежа «.
M) Следующее заявление должно быть размещено непосредственно над подписью инспектора и шрифтом того же размера, что и юридическое описание:
«Эта профессиональная услуга соответствует текущим минимальным стандартам практики Иллинойса для проверки ипотечных кредитов и не является границей. опрос.»

е) Топографическая съемка

1) Топографическая съемка.Топографическая съемка — это определение горизонтальных и / или вертикальных местоположений существующих естественных или искусственных элементов части земной поверхности, недр или воздушного пространства и графическое представление результатов такого разграничения. Топографические съемки, которые также показывают границы земель, должны называться «Граничная и топографическая съемка» или «Названия земель и топографическая съемка ALTA / ACSM» и должны соответствовать текущим минимальным стандартам, установленным для исследований земельных титулов ALTA / ACSM или съемок границ. настоящей Части, за исключением случаев, когда различные федеральные, государственные или местные законы, постановления или правила могут быть более строгими.Когда положение и / или протяженность топографической съемки не определяется границами суши, в съемке должно быть показано достаточно информации, чтобы клиент мог определить местоположение съемки на земле. Лицензированный профессиональный инженер, обладающий знаниями в области топографической съемки, может выполнить топографическую съемку в соответствии с его / ее дизайнерским проектом. Однако лицензированный профессиональный инженер не может предлагать услуги топографической съемки независимо от его / ее конкретного дизайн-проекта.
2) Требуется информационное исследование.Достаточная информация для проведения обследования должна быть предоставлена клиентом или его / ее агентом или получена сюрвейером по согласованию с клиентом. Инспектор должен оценить следующие соответствующие факторы.

A) Конкретное описание места съемки вместе с обозначенными областями за пределами фактического места съемки, где требуется топографическая информация.
B) Местоположение, описание, точка отсчета и отметка всех реперов, которые будут использоваться для съемки.Данные должны быть основаны на принятых на национальном уровне данных, когда это возможно, если иное не указано заказчиком или в соответствии с указаниями правительственной организации, имеющей юрисдикцию в районе, где проводится съемка.
C) Расположение и описание всех горизонтальных контрольных точек, которые будут использоваться для съемки.
D) Если заказчик требует горизонтальных линий, интервал изолиний должен быть согласован геодезистом и заказчиком.
E) Расположение и отметки инженерных сетей часто являются важной частью топографической съемки.Инспектор и заказчик должны иметь четкое представление о том, какие инженерные сети должны быть расположены и какая информация должна отображаться по каждой из них.
F) Инспектору должно быть предоставлено четкое и краткое описание предполагаемого использования освидетельствования.

3) Требования к полям

A) Все геодезические инструменты должны храниться в надлежащей настройке и калибровке.
B) Инспектор может применять процедуры, которые наиболее эффективно отвечают требованиям клиента, не жертвуя точностью полученной информации.
C) Все полевые данные, включая электронные полевые заметки, должны храниться в удобочитаемом и упорядоченном виде, который будет понятен другим геодезистам.

4) Плат. При всех топографических съемках завершенная площадка должна быть нарисована на устойчивом и прочном носителе размером не менее 8½ «на 11» и должна содержать следующее:

A) Название фирмы, адрес и регистрационный номер.
B) Печать профессионального землеустроителя, подпись, дата подписания и срок действия лицензии.
C) «Эти профессиональные услуги соответствуют действующим минимальным стандартам Иллинойса для топографических съемок». Это заключение ставится рядом с печатью и подписью профессионального землеустроителя.
D) Имя клиента.
E) Стрелка на север.
F) Дата завершения полевых работ.
G) Масштаб по согласованию инспектора и клиента.
H) Должно быть показано расположение и высота реперов в точке съемки или рядом с ней, а также указана точка отсчета.
I) Обозначения для всех символов и сокращений, используемых на табличке.
J) Если должны быть показаны точки возвышения, такие возвышения должны быть показаны с точностью до одной сотой фута на твердых поверхностях и с точностью до десятых долей фута в других местах, если клиент не требует иного.
K) Описание горизонтальных контрольных точек, использованных при обследовании, которые должны быть отмечены и, если возможно, должны быть показаны на табличке.
L) Местоположение постоянных конструкций, включая здания, подпорные стены, мосты, водопропускные трубы, улицу или дорожное покрытие и тротуары.
M) Существующие контурные линии, обозначающие рельеф всего участка, если клиент не требует иного. Точки возвышения, если они показаны, могут быть в виде сетки или в высоких точках, низких точках и изменениях уклона, комбинацией обоих методов или в местах, запрошенных клиентом.
N) Местоположение и отметки водной поверхности озер, рек, ручьев и дренажных водотоков на исследуемом участке или рядом с ним, а также направление потока, если таковое имеется.
O) Если на планшете отображается информация о граничных линиях, это источник информации о граничных линиях.
P) Если топографическая информация должна быть доставлена через электронные носители, необходимо согласовать подходящий формат. В каждом случае инспектор также должен предоставить подписанный и запечатанный документ на бумажном носителе или изображение обзора. Этот рисунок является официальным обследованием и считается правильным и превосходит электронные данные.

g) Минимальные стандарты для написания юридических описаний посылок . Описание, определяющее границы земельного участка, написанное для передачи или описывающее масштабы обследования или для других целей, должно быть полным, обеспечивая определенную и недвусмысленную идентификацию границ собственности или границ уникального земельного участка.Описание должно быть достаточно табличным, расположенным на земле и, при необходимости, математически закрытым. Описание должно начинаться или относиться к физически монументальному углу или пограничной контрольной линии записи.

1) Если земельный участок находится на зарегистрированном участке, описание должно содержать номер или другое описание участка, участка или другой части участка или должно описывать участок со ссылкой на известный угол участка, блок или другая записанная ссылка.
2) Если участок не находится в пределах зарегистрированного участка, в описании должен быть указан участок, поселок, район, главный меридиан и округ, а также должен быть указан участок со ссылкой на квартальный участок, квартальный участок, правительственный участок или метры и границы, начинающиеся / начинающиеся в монументальном углу и относящиеся к установленной и монументальной линии в Государственной системе землеустройства США.
3) В любом случае, когда создается новое описание или переписывается предыдущее описание, должно сохраняться достаточное количество исходного описания, чтобы сформировать след или цепочку для отслеживания истории посылки.

Источник: Изменено в 39 Ill. Reg. 14826, действует с 13 ноября 2015 г.

* Примечание показано таким образом (Национальное общество профессиональных геодезистов ALTA / NSPS) Издатели вставляют в исходный текст.

Часто задаваемые вопросы о профессиональных геодезистах — Совет по лицензированию профессиональных инженеров и профессиональных геодезистов штата Айдахо

Обратите внимание, что все бюллетени новостей в формате PDF, и вам, возможно, придется пролистать страницу вниз / прокрутить вниз, чтобы перейти на соответствующую страницу, особенно если вы используете менеджер загрузок.

Вопросы кондоминиума

Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 «Моя интерпретация схематических планов этажей. состоит в том, что на платформе просто должна быть указана ширина, длина и высота внутренних стен по периметру каждого блока. . . я просто ищу способ подсчитать, какое воздушное пространство покупает [] публика. . . Другими словами, Само здание представляет собой памятник «

Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 попросил Правление дать толкование требования раздела 55-1504 Кодекса штата Айдахо, которое требует «показа возвышения, на которых изображены многоуровневые или многоэтажные конструкции.»Брайант сказал» Моя интерпретация «показа возвышения «должен отображаться в виде разреза с размерами, показывающими высоту от чистового этажа до чистового потолка. и если многоэтажный, показывающий связь с каждым финишным этажом этажа от законченного фасада первого этажа. Это могло, это может также следует делать с отметками каждого законченного этажа и потолка или отметками, если высота потолка различается. Где возникает путаница в том, что некоторые считают, что этот раздел относится к фактическим высотам от известного данные, такие как NGVD 29 или NAVD 88 для каждого из них.Я считаю, что это просто размеры, чтобы можно было рассчитать объем пространство, которое покупает человек, и что известные данные не нужны «.

Как профессиональный землемер, что я должен делать в проекте кондоминиума как минимум?

Общие рабочие проблемы

Как Правление интерпретирует Ответственное Обвинение?

Необходимо ли иметь PLS для проведения полевых поисков памятников до подготовки инженером строительной документации или планов?

Требуется ли отбор геодезистов в рамках QBS? (или могут ли геодезисты предлагать свои работы?)

Если у XYZ Survey Co есть работа с Джоном Доу для выполнения пограничных работ, могу ли я предложить Джону Доу более выгодную сделку и попытаться получить эту работу?

Что делать, если я обнаружу неточность в работе другого геодезиста?

При выполнении обследования полосы отвода для Транспортного департамента Айдахо, которое требует разделение участка, необходимо ли поставить памятник на утерянный Государственный земельный участок, положение которого рассчитывается и используется в опросе?

Джон Л.Данн № L-10162 спросил Правление: «Я часто получаю запросы от владельцев собственности, чтобы определить местонахождение углов их собственности. Когда мне не удастся найти памятник на углу, я заменить недостающий памятник. Предполагая, что я не являюсь геодезистом, который нанес на столбик, это приведет к памятнику с другой крышкой, чем указано на записал плат. Означает ли это изменение в общедоступной записи, которое потребует записи карты съемки для ее надлежащего документирования?

Работники по укладке дорожных покрытий на улицу закрывают геодезические памятники.Разве они не портят или не беспокоят их, и разве они не должны их заменять?

Каковы требования для отображения истории записи углов на карте съемки и в формах CP&F?

Сертификаты высоты

— могут ли инженеры и геодезисты подписывать и опечатывать?

Должны ли памятники обследования устанавливаться, как показано в протоколе обследования (ROS), как записано, или они могут быть установлены после записи протокола обследования?

Требуются ли памятники для сервитутов и арендных площадей?

Вам нужен PLS (или сертификат подлинности для компании) для проведения аэрофотосъемки с помощью дронов?

Требования к памятникам и освидетельствованию сервировки

Требует ли установка или восстановление памятника аксессуаров там, где они не были установлены при первоначальном обследовании?

Я PLS, который предоставляет услуги по оценке лавинного риска местным инженерам-строителям, землевладельцам и должностным лицам местных органов власти.Были поставлены под сомнение мои полномочия по предоставлению этих услуг. Могу ли я предоставить эти услуги?

Были ли в последнее время какие-либо указания от Департамента водных ресурсов Айдахо по разрешению ирригации и дренажа в соответствии с Национальной программой страхования от наводнений (NFIP)?

Вопросы для опроса ALTA

Обследование земель, принадлежащих ALTA / NSPS (ALTA), является отчетом или это обследование границ?

Мой клиент не выбрал пункт 1 таблицы «A» при запросе опроса ALTA.Этот пункт требует, чтобы геодезист установил памятники в углах участка, где нет памятников. Значит ли это, что мне не нужно ставить памятники?

Что делать, если лицензиат готовит исследование ALTA, которое не соответствует минимальным стандартам ALTA?

Уплотнения

Меня как профессионального геодезиста попросили предоставить мой рабочий продукт в электронном виде — как его опечатать?

Джордж Йерион, P.L.S., # L-9858 написал Правлению и спросил: «Предварительные таблицы иногда представляются инженерами, а иногда геодезистами.Я не помню что предварительные планы дорог или предварительные площадки всегда опечатываются. Планировка и зонирование Комиссия использует эти чертежи для принятия стратегических решений (т. Е. Разделения и утверждения дороги). Если эти предварительные чертежи скрепить печатью? »

Нужно ли мне заверять юридическое описание, которое я готовлю для клиента в качестве профессионального землеустроителя?

Допустимо ли ставить печать CFedS на обследования и документы государственных органов?

Записи обследования (ROS)

Когда геодезист выполняет «предварительную работу», но не ставит памятники в поле, он или она требуется для подачи протокола обследования?

Джон М.»Джек» Кларк, П.Л.С. # L-4732 спросили: «Когда» предварительная работа «в конечном итоге будет использована в качестве основы для подготовки юридического описание, нужно ли подавать протокол обследования?

Нужно ли мне делать запись обследования, когда я разбиваю сервитут водосливного поля?

Вопросы для продолжения профессионального развития (для землеустройства)

Я участвую в программе сертифицированного федерального инспектора. Считается ли это для PDH, и если да, то сколько?

Я должен пройти непрерывное образование CFeds для поддержания моего статуса CFeds — засчитывается ли это в соответствии с моими требованиями в Айдахо? Сколько?

Соответствие требованиям для получения лицензии Comity

У меня есть квалификация для сдачи двухчасового государственного экзамена LS в Айдахо.В настоящее время я являюсь лицензированным оценщиком в штатах Вашингтон и Монтана. Опыт геодезии у меня более 11 лет. У меня нет высшего образования или каких-либо кредитов колледжа. Требуется ли высшее образование для сдачи экзамена?

Право входа

Многочисленные инспекторы задавали Совету аналогичный вопрос, связанный с новым законом о нарушении права владения. Перефразированный вопрос гласит:
. Кодекс Айдахо 6-202 (7) (b) (iii) и IC 18-7008 (6) (b) (iii) содержат следующую фразу: «Любой лицензированный специалист, имеющий иным образом право входить или оставаться на недвижимом имуществе во время курса и объем выполнения его законных обязанностей.»[Курсив мой]
Разрешает ли это геодезистам право входа во время съемки?

На своем заседании 7 февраля 2020 года Правление утвердило для распространения образец дверной вешалки для двери с правом входа. Использовать эту форму не обязательно. Это основной исходный документ, который должен работать с большинством дверных вешалок, состоящих из двух частей. Если эта вешалка будет полностью заполнена и доставлена или отправлена правильно, она будет соответствовать требованиям к уведомлению 54-1230 Кодекса штата Айдахо.

В закон о праве въезда были внесены поправки, разрешающие доступ геодезистам при защите землевладельцев и предприятий.Требования к уведомлению отражают эту двойную цель. Имейте в виду, что вешалка для писем или дверей дает возможность собрать информацию о старых памятниках, заборах или других доказательствах, которые помогут в вашем исследовании. Это может задать тон для взаимодействия в поле и может повлиять на то, как соседи будут относиться друг к другу в будущем.

Памятник серверу

Сценарий: Подготовлен документ о сервитуте, описание которого может быть изменено. Сервитут должен контролироваться (по крайней мере частично) построенным инженером.Место окончательного сервитута будет монументировано, и после завершения строительства будет записана запись обследования.

1. Вопрос: «В вышеупомянутой ситуации представляется целесообразным написать первоначальное юридическое описание соглашения об сервитуте, которое, по мнению обеих сторон, может быть изменено позже. Нужно ли закрепить это первоначальное юридическое описание и подать в Округ Протокол обследования, зная, что он изменится? Пожалуйста, помните, что эти трассы имеют протяженность в несколько миль и требуют очень высоких затрат на выполнение монументации, только для того, чтобы сделать это позже.”

2. Вопрос: «Очень часто бывает временный строительный сервитут и постоянный сервитут для коммунального предприятия. Строительный сервитут больше, охватывая постоянный сервитут. Если постоянный сервитут монтируется до строительства, эти постоянные памятники будут значительно повреждены во время строительства. Допустимо ли поставить памятник и подать ROS для постоянного сервитута после того, как будет проведена установка инженерных коммуникаций? »

3. Вопрос: «Очень часто подземные коммуникации размещаются на возделываемых полях, которые землевладелец продолжает обрабатывать.Пожалуйста, подтвердите, что памятник не требуется, и подайте ROS для сервитута в пределах обрабатываемого поля. «

Вопросы кондоминиума

Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 «Моя интерпретация схематических планов этажей. состоит в том, что на платформе просто должна быть указана ширина, длина и высота внутренних стен по периметру каждого блока. . . я просто ищу способ подсчитать, какое воздушное пространство покупает [] публика.. . Другими словами, само здание — памятник »

Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за ноябрь 2007 г., стр. 5, где было написано следующее:
Раздел Кодекса штата Айдахо 55-1504 (ii) требует «схематических планов этажей здания или построенных или построенных на них зданий с достаточной детализацией, чтобы определить каждую единицу, ее относительное расположение и приблизительные размеры, показывая отметки там, где многоуровневые или многоэтажные структуры изображены на диаграммах «. В разделе 55-1509 (a) Кодекса Айдахо говорится в соответствующей части:» При интерпретации декларацию, платформу или табличку, а также документы, существующие физические границы единицы в том виде, в каком они были изначально построены или как реконструированные вместо них должны окончательно считаться его границами, а не метрами и границами выражено или изображено в декларации, плате или табличке, или документе, независимо от урегулирования бокового движения здания и независимо от незначительных расхождений между границами, указанными в декларации, на платах или площадках, или в документе, и фактические границы квартир в здании.»Комментарии Брайана» Моя интерпретация схематических планов этажей. . . состоит в том, что на платформе просто должна быть указана ширина, длина и высота внутренних стен по периметру каждого блока. . . я просто ищу способ подсчитать, какое воздушное пространство покупает [] публика. . . Другими словами само здание представляет собой памятник ». Правление согласилось и сообщило Брайану, что относительное местоположение и приблизительное размеры стен внутреннего периметра каждой квартиры достаточны.(вверху)

Джеральд В. «Гэри» Брайант, П.Л.С. # L-10699 попросил Правление дать толкование требования раздела 55-1504 Кодекса штата Айдахо, которое требует «показа возвышения, на которых изображены многоуровневые или многоэтажные конструкции ». Брайант сказал:« Моя интерпретация », показывающая возвышения «должен отображаться в виде разреза с размерами, показывающими высоту от чистового этажа до чистового потолка. и если многоэтажный, показывающий связь с каждым финишным этажом этажа от законченного фасада первого этажа.Это могло, это может также следует делать с отметками каждого законченного этажа и потолка или отметками, если высота потолка различается. Где возникает путаница в том, что некоторые считают, что этот раздел относится к фактическим высотам от известного данные, такие как NGVD 29 или NAVD 88 для каждого из них. Я считаю, что это просто размеры, чтобы можно было рассчитать объем пространство, которое покупает человек, и что известные данные не нужны «.

Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за ноябрь 2007 г., стр. 5, где было написано:
Совет снова согласился с Брайантом и сказал ему, что отметки могут быть относительными и не должны быть привязаны к стандартной системе координат.(Топ)

Как профессиональный землемер, что я должен делать в проекте кондоминиума как минимум?

Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 3, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ОБ УЧАСТИИ СЮРВЕЙЕРОВ В КОНДОМИНИУМАХ
Правление рассмотрело запрос Ларри Дж. Ходжа, P.E./L.S. в котором он спросил Правление: «Мне интересно, Вы могли бы просветить меня о том, как, по вашему мнению, мир геодезии, включая Правление, пришел к выводу эта квартира должна быть сделана PLS.»Правление ответило, что оно полагается на Раздел 55-1527 Кодекса штата Айдахо. в котором говорится, что
«55-1527. ЗАКОНЫ О ЗОНИРОВАНИИ ПРИМЕНЯЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С СООТВЕТСТВУЮЩИМ. За исключением несовместимых с положениями или целями этого закона, государственных и местных законов, касающихся площадок, записи, подразделений или зонирование должно применяться к кондоминиумам и проектам, как определено в настоящем документе ».
Правление также полагалось на Раздел 50-1309 Кодекса Айдахо, в котором говорится, в соответствующей части, «Профессиональный землеустроитель, проводящий обследование, должен удостоверить правильность указанной таблички, и он должен поставить на тарелку его печать, подпись и дату.»(Топ)

Общие рабочие проблемы

Как Правление интерпретирует Ответственное обвинение?

Определение «ответственного сбора» для профессиональных инженеров и профессиональных землеустроителей содержится в Разделе 54, Глава 12, Раздел 54-1202 (15) и выглядит следующим образом:

(14) «Ответственный сбор» означает контроль и руководство инженерных работ или контроля и руководства землеустроительными работами, требующими инициативы, профессионального мастерства, независимого суждения и профессиональное знание содержания соответствующих документов при их подготовке.За исключением случаев, разрешенных разделом 54-1223 Кодекса штата Айдахо, проверка или проверка и исправление документов. после того, как они были подготовлены другими, не представляет собой осуществление ответственной ответственности.

Другие ссылки в Разделе 54, Глава 12 Кодекса Айдахо, относящиеся к термину «ответственное обвинение», могут быть найдены в Разделах Кодекса Айдахо 54-1202 (11) и (12), 54-1204, 54-1215 (3c). & (3d) и 54-1235 (4). Раздел 54-1202 Кодекса Айдахо включает определение инженерных изысканий и землеустройства.54-1204 относится к квалификации членов Совета. Раздел 54-1235 (4) Кодекса Айдахо касается практики хозяйствующих субъектов и определяет, кто должен быть, а кто не может быть назначенным физическим лицом, ответственным за «ответственную ответственность» за профессиональный инжиниринг или профессиональное землеустройство для хозяйствующего субъекта. (вверху)

Необходимо ли иметь PLS для проведения полевого поиска памятников до подготовки инженером строительной документации или планов?

Ответ — да.Требования приведены в главе 55-1613. Эти требования в той или иной форме существуют с 1978 года и несколько раз изменялись. с текущей версией, которая была пересмотрена в 2011 году. (вверху)

Требует ли установка или восстановление памятника аксессуаров, если они не были установлены при первоначальном обследовании?

Короткий ответ — да. Принадлежности должны быть установлены или восстановлены в соответствии с Кодексом штата Айдахо и Руководством по геодезическим съемкам

Кодекс штата Айдахо 55-1604.Требования к подаче. Профессиональный землеустроитель должен заполнить, подписать и подать у клерка и регистратора округа, где расположен угол, письменный отчет о создании или восстановлении угла и его принадлежностей. Эта запись должна быть известна как «угловая запись», и такая запись должна быть сделана для каждого общественного земельного участка, центрального четверти (1/4) угла и принадлежностей к такому углу, который установлен, восстановлен, монументирован, реконструирован, реабилитирован, увековечен или использован в качестве контроля в любом обследовании.Информация об осмотре должна быть подана в течение девяноста (90) дней после завершения освидетельствования, если только угол и его аксессуары в основном не соответствуют описанию в существующей записи угла, поданной в соответствии с положениями настоящей главы.

Айдахо Код 55-1608. Профессиональный землеустроитель для установки или восстановления памятников. (1) В каждом случае, когда угловая запись угла обследования должна быть подшита или записана в соответствии с положениями настоящей главы, профессиональный землемер должен восстановить или отремонтировать любой угол в соответствии с подразделом (2) этой статьи.В тех случаях, когда угловая позиция монументальна с помощью стабильного, постоянного, прочного, доступного, магнитно обнаруживаемого и однозначно идентифицируемого памятника, новый памятник не потребуется. Профессиональный землеустроитель должен также восстановить, установить или отремонтировать минимум (3) принадлежностей на таком углу, где это практически возможно. Если профессиональный землеустроитель определяет, что принадлежности неосуществимы, объяснение должно быть включено в угловую запись. (Вверху)

На основании расследования этого вопроса вы предоставляете четыре основных услуги. Одна из услуг — это картографирование и анализ лавин для определения путей опасности. Другая услуга — предоставление сил, известных как ударные нагрузки, инженерам-строителям, которые используют эти данные для проектирования конструкций, способных противостоять силам лавины. Третья услуга — информирование местных властей о надвигающейся лавинной опасности с целью защиты служб быстрого реагирования и других лиц из населения от лавинной опасности.Четвертая услуга — обучение горнолыжников и лыжников, занимающихся бэккантри, и других отдыхающих, как распознавать и уменьшать опасность схода лавин. Правление рассмотрело этот вопрос на заседаниях в сентябре и ноябре и определило, что первая услуга — картографирование и анализ лавин — это либо профессиональная геодезическая съемка, либо профессиональная инженерия. Вторая услуга — это практика профессионального инжиниринга, а не профессионального землеустройства. Третья и четвертая услуги — это ни практика землеустройства, ни инженерная практика.Все окончательные документы, подготовленные при предоставлении услуг клиентам или государственным служащим, которые составляют практику профессионального инжиниринга или профессионального землеустройства, должны иметь печать, подпись и дату лицензиата. Экспертиза в области оценки лавинного риска — это специализированная область. Профессиональные инженеры и профессиональные землеустроители, предлагающие услуги в этой области, должны пройти обучение и наставничество, необходимые для достижения компетентности. Тем, кто практикует в этой области, рекомендуется профессиональное членство в Американской лавинной ассоциации.Если проект находится в Айдахо, подготовленные документы должны быть подписаны, скреплены печатью и датированы лицом, имеющим лицензию в Айдахо. (вверху)

Были ли в последнее время какие-либо инструкции от Департамента водных ресурсов Айдахо по разрешению ирригации и дренажа в соответствии с Национальной программой страхования от наводнений (NFIP)?

Это руководство и соответствующая информация размещены на нашем веб-сайте по адресу: https://idwr.idaho.gov/floods/

Руководство может быть интересно многим из ваших членов, которые работают с ирригационными организациями или разработкой пойм и выдачей разрешений. вопросы в местных сообществах, участвующих в NFIP.Краткое описание проблемы:

В 2019 году штат Айдахо, работая через Департамент водных ресурсов штата Айдахо (IDWR), выпустил руководство по разрешению орошения и дренажа с минимальным или нулевым воздействием на территории с особыми опасностями наводнений (SFHAs). ). Термин «развитие» определяется широко и одинаково как в положениях Национальной программы страхования от наводнений (NFIP), так и в законе Айдахо. Однако в § 46-1021 (1) Кодекса Айдахо говорится, что «термин« разработка »не включает эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт любой канавы, канала, отвода, дренажа, водозаборной конструкции или других ирригационных или дренажных работ.Кроме того, в § 46-1022 Кодекса Айдахо указывается, что местные «постановления о зонировании поймы не должны регулировать эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт» оросительных и дренажных канав и работ. Федеральный закон также не исключает эксплуатацию, очистку, техническое обслуживание или ремонт («OCMR») ирригационных и дренажных канав и работ из определения деятельности по развитию. FEMA сообщило штату Айдахо, что его официальное определение «застройки» не соответствует федеральному закону, и что полное исключение деятельности, связанной с OCMR, может привести к тому, что некоторая деятельность по развитию станет запрещенной.В ответ на эту озабоченность Айдахо выпустил Руководство по ирригации (Руководство) NFIP, чтобы разъяснить требования к разрешениям на деятельность по развитию ирригации и дренажа в SFHA.
Копию руководства IDWR и другую соответствующую информацию можно найти по адресу: https://idwr.idaho.gov/floods/ (вверху)

Требуется ли отбор геодезистов в рамках QBS? (или могут ли геодезисты предлагать свои работы?)

ОТБОР НА ОСНОВЕ КВАЛИФИКАЦИИ
Раздел 67-2320 Кодекса Айдахо требует, чтобы все государственные учреждения и политические подразделения штата сохраняли услуги. инженеров, землеустроителей и ряда других специалистов на основе квалификации с последующим проведением переговоров объема услуг и гонорара.Этот процесс часто называют «квалификационным отбором» или «QBS». Частный сектор потребители профессиональных услуг не обязаны соблюдать эти правила. Правила Совета профессиональных Ответственность заявляет, что «Лицензиат или Держатель сертификата должен искать профессиональную работу или профессиональные услуги. работать на основе квалификации и компетенции для надлежащего выполнения рабочего задания. О выборах для профессиональные инженерные и геодезические услуги, необходимые в соответствии с разделом 67-2320 Кодекса Айдахо, лицензиат или владелец сертификата в ответ на запросы, описанные в Разделе 67-2320 (2) (a) Кодекса Айдахо, не должен предоставлять информацию что представляет собой заявку на оказание услуг, запрошенных в качестве консультанта или субконсультанта.» Если государственное агентство или политическое подразделение государства ходатайствует предложения по инженерно-геодезическим работам, не соответствующие разделу 67-2320 Кодекса Айдахо, инженеры или землеустроители должны связаться с Советом координаторов QBS по телефону (208) 321-1736, и они свяжутся с организация, чтобы ознакомить их с уставом и процессом QBS. Заявки на услуги представляют собой нарушение правила Совета директоров 24.32.01.104.05 (вверху)

Если у XYZ Survey Co есть работа с Джоном Доу для выполнения пограничных работ, могу ли я предложить Джону Доу более выгодную сделку и попытаться получить эту работу?

Один из наиболее часто задаваемых вопросов о Правилах профессиональной ответственности Совета касается Правил ИДАПА 24.32.01.104.03, «Назначение, по которому работают другие». Обзор этого Правила и его применения кажется, чтобы прояснить его цель и применение. Правило 104.03 гласит: «Лицензиат или Держатель сертификата не могут сознательно искать или соглашаться на работу для профессиональных услуг по заданию, которое другой Лицензиат или Держатель сертификата нанят на работу или по контракту работает без участия в настоящее время нанятого или нанятого по контракту юридического лица. проинформирован в письменной форме. «Проще говоря, Правило гласит, что вы не можете продолжать или принимать работу, которую другой профессионал имеет контракт на выполнение, если вы не проинформируете этого другого специалиста в письменной форме.Вопрос о том, действительно ли В настоящее время нанятый по контракту специалист получает оплату за свою работу, рассмотрение которой не входит в компетенцию Совета. (вверху)

Что делать, если я обнаружу неточность в работе другого геодезиста?

Другой вопрос, который часто задается Правлением и персоналом, связан с обнаружением проблемы в работе другого специалиста. Это рассматривается в IDAPA 24.31.01.100.04 Обязательство сообщать об обнаружении несоответствия и IDAPA 24.32.01.100.06 Обязательства перед пострадавшими землевладельцами. Правила в редакции 2019 года гласят: IDAPA 24.32.01.100.04 Обязательство сообщать об обнаружении несоответствия
«За исключением случаев, предусмотренных Правилами гражданского судопроизводства Айдахо 26 (b) (4) (B), если Лицензиат или Держатель сертификата в ходе своей работы обнаружит существенное несоответствие, ошибку или упущение в работе другого Лицензиат или Держатель сертификата, которые могут повлиять на здоровье, собственность и благополучие населения, первооткрыватель должен приложить разумные усилия, чтобы проинформировать Лицензиата или Держателя сертификата, чья работа, как считается, содержит несоответствие, ошибку или упущение.Такое сообщение должно ссылаться на конкретные кодексы, стандарты или физические законы, которые, как считается, были нарушены, и на документы, которые, как предполагается, содержат несоответствия. Лицензиат или Держатель сертификата, чья работа предположительно содержит несоответствие, должен ответить в течение двадцати (20) календарных дней на любой вопрос о его работе, поднятый другим Лицензиатом или Держателем сертификата. Если ответ не получен в течение двадцати (20) дней, первооткрыватель должен письменно уведомить об этом Держателя лицензии или сертификата, у которого будет еще двадцать (20) дней для ответа.Отсутствие ответа (с подтвержденными доказательствами) со стороны Лицензиата или Держателя сертификата, чья работа, как предполагается, содержит несоответствие, считается нарушением этих правил и может повлечь за собой дисциплинарные меры Совета Директоров. Первооткрыватель должен уведомить Правление в случае, если ответ, не отвечающий на опасения первооткрывателя, не будет получен в течение вторых двадцати (20) дней. Лицензиат или Держатель сертификата освобождаются от этого требования, если их клиент является адвокатом и они рассматриваются как свидетель-эксперт.В этом случае применяются Правила гражданского судопроизводства Айдахо »
И IDAPA 24.32.01.100.06 Обязательства перед Затронутыми землевладельцами «Землемеры обязаны устанавливать памятники на углах границ собственности своих клиентов в соответствии с 54-1227 Кодекса Айдахо. В соответствии с Подразделом 100.04 выше, геодезисты также обязаны уведомить других лицензиатов о существенном несоответствии до установки памятников, которые представляют собой существенное несоответствие с предыдущим обследованием. Если памятник должен быть установлен в месте, которое представляет собой существенное несоответствие с существующим памятником в любом уголке записи, землеустроители должны также уведомить в письменной форме всех затронутых прилегающих землевладельцев и Совет до установки нового памятника.”
Положения предназначены для описания процесса, который способствует разрешению несоответствий там, где это возможно. Наиболее заметными изменениями в 2019 году являются добавление уведомления землевладельца и возвращение утвердительного требования уведомлять правление о неразрешенных несоответствиях. Некоторые считают, что это правило неприменимо, если вы просто избегаете установки памятника на спорном углу. Эта тактика создает потенциальные нарушения 54-1227 и IDAPA 24.32.1.B100.06. (Топ)

При выполнении обследования полосы отвода для Транспортного департамента Айдахо, которое требует разделение участка, необходимо ли поставить памятник на утерянный Государственный земельный участок, положение которого рассчитывается и используется в опросе?

Комиссия пришла к выводу, что потребуется монумент в рассматриваемом углу.В Правление процитировало следующие разделы Кодекса Айдахо, придя к такому выводу. Добавлен акцент, где соответствующий, к цитате.
55 1604. Требования к подаче документов. Профессиональный землемер должен заполнить, подписать и подать в клерк и регистратор графства. округа, в котором расположен угол, письменную запись о создании или восстановлении угла. Эта запись должна должна быть известна как «угловая запись», и такая регистрация должна быть сделана для каждого общественного земельного участка и принадлежностей к такой угол, который установлен, восстановлен, монументирован, реконструирован, восстановлен, восстановлен, увековечен или использоваться в качестве контроля в любом опросе.Информация об обследовании должна быть подана в течение девяноста (90) дней после проведения обследования. завершено, если только угол и его аксессуары в основном не соответствуют описанию в существующей записи угла, поданной в в соответствии с положениями настоящей главы.
Вместо регистрации, как это предусмотрено ранее, угловые записи могут быть записаны фотографическим способом в тех округах, в которых есть такие объекты.
55 1608. Профессиональный землеустроитель по реконструкции памятников.В каждом случае, когда запись угла обзора должен быть подан или зарегистрирован в соответствии с положениями настоящей главы, профессиональный землемер должен восстановить или отремонтировать памятник такого уголка и аксессуары к нему.
Любой набор памятников должен соответствовать положениям раздела 54 1227 Кодекса штата Айдахо. Если памятник установлен общественностью офицер, он должен быть отмечен соответствующим официальным обозначением. (вверху)

Джон Л.Данн № L-10162 спросил Правление: «Я часто получаю запросы от владельцев собственности, чтобы определить местонахождение углов их собственности. Когда мне не удастся найти памятник на углу, я заменить недостающий памятник. Предполагая, что я не являюсь геодезистом, который нанес на столбик, это приведет к памятнику с другой крышкой, чем указано на записал плат. Означает ли это изменение в общедоступной записи, которое потребует записи карты съемки для ее надлежащего документирования?

Правление изменило свое предыдущее мнение и пришло к выводу, что протокол осмотра требуется для замены углового памятника, если размер, тип или маркировка на памятнике или крышке отличаются от записи.В цель формулировки «существенное несоответствие» в IC 55-1904 (1)) состоит в том, чтобы сохранить доказательства. Это свидетельство включает родословную памятников, предназначенных для обозначения углов.

Существует множество других обстоятельств, при которых существуют существенные несоответствия. Когда вы находите памятник, отличный от последней записи, или памятник, не имеющий официального статуса, вы обнаруживаете «существенное несоответствие». В То же самое верно и в тех случаях, когда маркировка на крышке или памятнике значительно отличается от отметки в протоколе, например, другой геодезист или обозначение угла.

Законы, правила и стандарты обслуживания, связанные с «существенными несоответствиями», со временем меняются и включают доказательства, кроме измерений. Приведенные выше ответы отражают эти изменения и описывают, чего ожидает Правление. Движение вперед. В отношении работ, выполненных до этого измененного мнения, Совет не намеревается наказывать лицензиатов за работу, выполненную в соответствии с предыдущим мнением.

Каковы требования для отображения истории угловых записей на карте съемки и в формах CP&F?

Совет обсудил, как последовательно поданные угловые записи могут отображать историю угла и памятников, занимающих положение угла, и как самая последняя угловая запись сам по себе не может рассказать всей истории.В 2015 году вступили в силу изменения в законах и правилах, которые теперь требуют, чтобы на карте «Записи обследования» отображался только НЕДАВНИЙ номер прибора для записи угла. Тем не мение, одновременное изменение правила теперь требует использования измененной формы CP&F, которую можно найти по адресу: CP_F_Form2015.pdf. В измененной форме теперь должна отображаться история угловых записей, включая все случаи ремонта и номера приборов ранее записанных CP&F в соответствии с требованиями пересмотренного правила CP&F (https: // adminrules.idaho.gov/rules/current/24/243201.pdf). Все профессиональные геодезисты должны использовать обновленную форму. Форма может быть изменена в соответствии с местными спецификациями округа, но все содержимое измененной формы должно быть показано.

Сертификаты высоты — могут ли инженеры и геодезисты подписывать и опечатывать?

См. 54-1202 (11) и (12)
Инженерные работы включают проектирование и сертификацию планов дорог, канализационных сетей, водоснабжения, профилирования и дренажа, гидрологические исследования и определение базовой отметки паводка (где FEMA не имело опубликованного BFE, а инженер, вероятно, выполнил BFE для картирования).Все эти планы и исследования требовали от инженера сертификации высотных отметок.
Геодезисты выполнили и сертифицировали топографические изыскания, реперные сети, возвышения зданий и радиомачт, изыскания для инженерного проектирования и сертификаты высот FEMA. Когда геодезисты штамповали эти чертежи или отчеты, они удостоверяли отметки.
В 2012 году в кодекс были внесены поправки, позволяющие как инженерам, так и геодезистам сертифицировать высотные отметки.
Поправка кодифицирует то, что уже практикуется.Он не поощряет работу за пределами области компетенции лицензиата и не допускает чего-либо, что еще не было сделано. Он не дает указаний инженеру выполнять изыскания для получения сертификатов высотных отметок FEMA, а также не дает указаний геодезисту выполнять гидрологические исследования или планы дорог, дренажа и канализации.
(верх)

Нужно ли устанавливать памятники обследования, как показано в протоколе обследования (ROS), как записано, или они могут быть установлены после записи протокола обследования?

55-1904 и 1906 Кодекс штата Айдахо, требует, чтобы памятники были установлены, как показано на ROS, до записи ROS (вверху)

Требуются ли памятники для сервитутов и арендных площадей?

См. Заключение Правления о памятнике легкости от 10 марта 2016 г.
(вверху)

Уплотнения

Меня как профессионального геодезиста попросили предоставить мой рабочий продукт в электронном виде — как его опечатать?

Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 3, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ПО ЭЛЕКТРОННЫМ ДОКУМЕНТАМ, ПРЕДСТАВЛЕННЫМ ДЛЯ GIS
Правление рассмотрело запрос John Root, P.Л.С. в котором он задал вопросы Правлению и выразил опасения по поводу того, что округ Твин-Фоллс запрашивает электронную копию таблиц и отчетов обследования для включения в ГИС-систему окружного эксперта. Его беспокоило требование о том, чтобы заключительные документы были запечатаны. подписано и датировано. Правление в ответ процитировало раздел Кодекса штата Айдахо 54-1202 (15), в котором дается определение «подпись». как
«(15) Подпись. Термин« подпись »означает либо: оригинал рукописного идентификатора сообщения. содержащие имя лица, применившего его; или цифровая подпись, которая является электронной процесс аутентификации, прикрепленный к электронному документу или логически связанный с ним.Цифровой подпись должна быть уникальной для того, кто ее использует; должен иметь возможность проверки; должен быть под подошвой контроль над человеком, который им пользуется; и должны быть связаны с документом таким образом, чтобы цифровой подпись становится недействительной, если какие-либо данные в документе изменены ».
Правление заявило, что одним из способов защиты рабочего продукта было бы применение цифровой подписи, как определено выше, к документу. Таким образом, если он будет изменен, цифровая подпись станет недействительной.Цифровые подписи доступны у коммерческих поставщиков.
Кроме того, в разделе 54-1215 (3) (c) Кодекса Айдахо указано
«Печать, подпись и дата должны быть поставлены на всех оригиналах документов таким образом, чтобы такая печать, подпись и дата воспроизводятся при копировании исходного документа. Применение печать, подпись и дата лицензиата являются свидетельством того, что работа над ними была выполнена им. или по его ответственному поручению. Каждый план или чертежный лист должен быть запечатан и подписан лицензиатом. или лицензиат, ответственный за каждый лист.В случае хозяйствующего субъекта каждый план или чертежный лист должен быть запечатанным и подписанным лицензиатом или соответствующими лицензиатами. Копии произведенных в электронном виде документы, перечисленные в параграфе (b) данного подраздела, распространяемые для информационных целей, таких как для участия в торгах или рабочих копий, может быть выдан печать лицензиата и уведомление о том, что оригинал документа находится в архиве с подписью и датой лицензиата. Слова «Оригинал» Подпись: «и» Дата подписи оригинала: «должны быть помещены рядом с печатью или поперек нее на электронный оригинал.Также необходимо указать место хранения оригинала документа. Только Титульный лист отчетов, спецификаций и подобных документов должен иметь печать и подпись лицензиата с указанием даты ». (выделение добавлено)
Выполнив шаги, указанные выше жирным шрифтом и подчеркнутым , вы выполните требования по запечатыванию и подписанный и датированный на бумажном носителе. Если в документ внесены изменения, у вас есть возможность сравнить его с оригиналом. печатная копия.
Наконец, вы можете попросить письменный запрос у государственного служащего, которому нужна электронная копия, а затем разместить заявление о намерениях в отношении документа относительно его предполагаемого использования; например, «Только для целей ГИС» и «Не Предполагается, что это конечный рабочий продукт ». (вверху)

Джордж Йерион, P.L.S., # L-9858 написал Правлению и спросил: «Предварительные таблицы иногда представляются инженерами, а иногда геодезистами. Я не помню что предварительные планы дорог или предварительные площадки всегда опечатываются.Планировка и зонирование Комиссия использует эти чертежи для принятия стратегических решений (т. Е. Разделения и утверждения дороги). Если эти предварительные чертежи склеить? »

Это было рассмотрено в Бюллетене Правления за июнь 2008 г., стр. 4, где было написано:
СОВЕТ ВЫРАЖАЕТ МНЕНИЕ ПО ОТМЕТКИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ДОРОГ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК
В соответствии с разделом 54-1215 (3) (b) Кодекса Айдахо, вступающим в силу 1 июля 2007 г., если подготовлено профессионалом инженер или профессиональный землеустроитель, Предварительные площадки и Предварительные планы дорог, которые «предназначены для полагаются на принятие политических решений, важных для жизни, здоровья, собственности или финансовых интересов общества «должны быть запечатанным, подписанным и датированным.(вверху)

Нужно ли мне заверять юридическое описание, которое я готовлю для клиента в качестве профессионального землеустроителя?

Это было рассмотрено в Руководящем документе Агентства AGC-2 для землеустроителей. (вверху)

Допустимо ли ставить печать CFedS на обследования и документы государственных органов?

В законах и правилах штата Айдахо, касающихся землеустройства, ничего не говорится об использовании печатей, указывающих на полномочия, за исключением требования правдивых заявлений и свидетельств.Стандарты программы CFedS включают следующие инструкции:
E. Правильное использование печати CFedS Seal
1. Использование этой печати является средством идентификации того, что документ, к которому она прикреплена, был подготовлен кем-то, кто прошел обучение по программе CFedS, сдал экзамен, имеет текущее образование и плату за продление, а также выполнил обследование в качестве CFedS (см. Часто задаваемые вопросы по ответственным сборам № 18 выше). Печать CFedS должна использоваться в соответствии со следующими руководящими принципами: (веб-сайт CFedS, Архив новостей CFedS, 18 декабря 2008 г.)

a.Печать может быть применена только к документам, которые были подготовлены в соответствии со стандартами, содержащимися в обучении CFedS, материалах программы CFedS и данном Руководстве;

Согласно E. 1 a. Инспектор CFedS может использовать печать только на продуктах, изготовленных в соответствии со стандартами программы. Стандарты CFedS следующие:
• Пеленги определяются относительно истинного меридиана, определяемого осью вращения Земли, а пеленги указываются в единицах угловой меры относительно истинного севера;
• Полное описание обнаруженных доказательств содержится в протоколе;
• Углы отмечены металлическими памятниками, обнаруживаемыми магнитным полем, с металлической крышкой, маркированной для однозначной идентификации угла;
• Процедуры приема, отклонения и восстановления углов, разделения секций, установления углов и т. Д.четко задокументированы в протоколе;
• Опросы будут регистрироваться, в зависимости от обстоятельств, в Бюро регистрации прав на землю BIA (LTRO), а также в офисе штата, округа, поселка, округа, городка или племени; и
• Запись содержит полное описание новых памятников и аксессуаров.

Немногие геодезисты сообщают истинные средние значения в наших исследованиях или в наших описаниях и отчетах. Вращения для соответствия одному меридиану недостаточно. Необходимо указать истинное среднее пеленгирование каждого курса.Хотя ничто не мешает нам сделать это, но увидеть это в опросах органов государственной власти необычно. Кроме того, стандарты требуют четкого документирования обращения со всеми найденными памятниками и всех решений по обследованию углов. Некоторые геодезисты предоставляют повествование на своих картах, но многие этого не делают. Любая запись обследования с печатью CFedS потребует заметок или описательной части, соответствующих перечисленным требованиям.
Совет PE & PLS штата Айдахо не обеспечивает соблюдение политик и стандартов других агентств или организаций.Правила профессиональной ответственности требуют от лицензиатов правдивости своих заявлений. Это включает в себя сертификаты соответствия определенному набору стандартов. Нанесение печати CFedS по сути является такой сертификацией. (Вверху)

Вопросы для продолжения профессионального развития (для землеустройства)

Я участвую в программе сертифицированного федерального инспектора. Считается ли это для PDH, и если да, то сколько?

Правление рассмотрело этот вопрос на собрании в июне 2020 года в Бойсе и постановило, что каждое из них разрешит 15 PDH для завершения каждый из семи модулей (105 PDH) и еще 75 PDH для завершения программы путем сдачи заключительного кумулятивного экзамена (105 PDH + 75 PDH = всего 180 PDH).(вверху)

Соответствие требованиям для получения лицензии Comity

У меня есть вопросы относительно квалификации для сдачи двухчасового государственного экзамена LS в Айдахо. В настоящее время я являюсь лицензированным оценщиком в штатах Вашингтон и Монтана. Опыт геодезии у меня более 11 лет. У меня нет высшего образования или каких-либо кредитов колледжа. Требуется ли высшее образование для получения лицензии?

Лицензирование PLS в Айдахо. Раздел 54-1219 Кодекса Айдахо гласит: «Совет по заявке на это и уплате сбора, не превышающего максимум ста пятидесяти долларов (150 долларов), может выдать лицензию в качестве профессионального инженера или профессионального землеустроителя любому лицу. который имеет лицензию, выданную заявителю надлежащими властями любого штата, территории или владения Соединенных Штатов, округа Колумбия или иностранного государства, при условии, что, по мнению совета, заявитель имеет образование , опыт и свидетельства о сдаче экзаменов или их эквиваленты, которые были указаны в соответствующей главе о лицензировании, действовавшей в этом штате на момент выдачи такой лицензии, при условии, что кандидат на профессиональный землеустроитель должен успешно сдать экзамен по землеустройству, подготовленный и проведенный Правление, и при условии, что такой штат, территория, владение или страна выдадут лицензию без проверки и практически на тех же условиях заявителям, имеющим право на владение цензы, выпущенные правлением в соответствии с этой главой.В случае, если заявитель имеет лицензию и практиковал в качестве профессионального инженера или профессионального землеустроителя в другой юрисдикции в течение как минимум восьми (8) лет, не имеет невыполненных дисциплинарных мер и имеет хорошую репутацию в соответствии с системой лицензирования, которая в По мнению совета, поддерживает в основном эквивалентные профессиональные стандарты, как требуется в соответствии с настоящей главой, совет может по своему усмотрению отказаться от требования об удовлетворении предписывающих полномочий в области образования и экзаменов.«
Вы не указываете, когда вы впервые получили лицензию, но за последние 20 лет или около того было три пути к получению лицензии. Первый — если у вас есть четырехлетний диплом геодезиста. Во-вторых, если у вас есть четырехлетняя степень по соответствующей программе и вы соответствуете правилу Совета в IDAPA 24.32.01.019, которое устанавливает минимальные требования к курсу. Это правило в основном требует от вас дополнить свою степень тридцатью (30) семестровыми зачетами курсов геодезии и соответствовать требованиям по математике / естественным наукам и общеобразовательным требованиям.Третий вариант требует, чтобы вы представили удовлетворительное для Совета доказательство того, что вы обладаете знаниями и навыками, аналогичными тем, которые были получены после завершения утвержденной учебной программы на уровне колледжа, если вы имели лицензию на восемь (8) или более лет без дисциплины. Этот вариант может потребовать представления образцов работы на рассмотрение Правления. Правление может отказаться от некоторых видов обучения, но по-прежнему требовать курсы по землеустройству. (Вверху)

Я должен пройти непрерывное образование CFeds для поддержания моего статуса CFeds — засчитывается ли это в мои требования Айдахо? Сколько?

Непрерывное образование для CFedS не соответствует стандартному определению «единиц непрерывного образования».Совет рассмотрел этот вопрос и утвердил соотношение: 1 зачет непрерывного образования CFedS равен 5 часам профессионального развития. Эти часы следует регистрировать как семинар (вид деятельности 4).

Топ

Мощение памятников изысканий

Подрядчики укладывают покрытие на улицу и закрывают геодезические памятники. Разве они не портят или не беспокоят их, и разве они не должны их заменять?

Мощение над памятниками с наложением или сколами не нарушает их, поскольку в IC 55-1613 используется слово «беспокоить», а также не «испорчено», «повреждено» или «удалено», как в IC 54-1234.Перед операцией «роторного измельчения» или другим сооружением памятник должен был быть обнаружен специалистами PLS, чтобы его можно было восстановить, если он «нарушен», как того требует IC 55-1613.

Дроны

Вам нужен PLS (или сертификат подлинности для компании) для проведения аэрофотосъемки с помощью дронов?

См. Прилагаемое письмо, разъясняющее использование дронов. Письмо об использовании дронов

Право входа

Многочисленные инспекторы задавали Правлению аналогичный вопрос, связанный с новым законом о нарушении права владения.Перефразированный вопрос гласит:

. Кодекс Айдахо 6-202 (7) (b) (iii) и IC 18-7008 (6) (b) (iii) содержат следующую фразу: «Любой лицензированный специалист, имеющий иным образом право входить или оставаться на недвижимом имуществе во время курса и объем выполнения его законных обязанностей ». [курсив мой]
Разрешает ли это геодезистам право входа во время съемки?

Правление внесло изменения в устав во время законодательной сессии 2018 года. Прежнее «Право на въезд на государственную геодезию» было изменено, чтобы включить всех профессиональных геодезистов штата Айдахо и их подчиненных.Существуют требования к уведомлениям и ограничения. См. Инструкцию здесь: Письмо о законодательном образовании.

Требования к памятникам и освидетельствованию фурнитуры

См. Прилагаемый документ от октября 2018 г.

Вопросы для опроса ALTA

Это обследование ALTA — это отчет или обследование границ?

Короткий ответ — и то, и другое. Продукт карты ALTA представляет собой отчет, требующий подписи и печати профессионального геодезиста. в ответственной ответственности.Кроме того, стандарты ALTA четко требуют, чтобы несколько элементов карты располагались по отношению к границе участка. объект собственности. Геодезист также должен сделать несколько утверждений относительно границы, включая измерение точек и линий, определяющих посылка. Физически невозможно выполнить съемку ALTA без выполнения съемки границ. Если какой-либо из углов не монументирован, он обязанность профессионального геодезиста в соответствии с Кодексом штата Айдахо 54-1227 установить памятник на углу.Если это или какие-либо другие условия в 55-1904 гг., Требующие имеется запись об освидетельствовании, профессиональный геодезист должен подать протокол освидетельствования. (вверху)

Мой клиент не выбрал пункт 1 таблицы «A» при запросе опроса ALTA. Этот пункт требует, чтобы геодезист установил памятники в углах участка, где нет памятников. Значит ли это, что мне не нужно ставить памятники?

№ Айдахо Код 54-1227 гласит:
54-1227. ИССЛЕДОВАНИЯ — ПОЛНОМОЧИЯ И ОБЯЗАННОСТИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИССЛЕДОВАТЕЛЕЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ИНЖЕНЕРОВ. Каждый лицензированный профессиональный землеустроитель настоящим уполномоченный на проведение геодезических изысканий, и обязанностью каждого лицензированного профессионального геодезиста является выполнение любого профессионального приграничного землеустройства в качестве определено в разделе 54-1202 Кодекса Айдахо, который не является предварительным по своему характеру, для установки постоянных и надежных памятников с магнитным обнаружением на всех необнаруживаемых расположено угловое поле, , минимальный размер которого должен быть… [выделено мной]
Стандарты ALTA ясны, если законы штата или местные законы отличаются, применяются более строгие ограничения.Даже без этого заявления в стандартах профессиональные геодезисты должны понимать и соблюдать законы, правила и стандарты обслуживания при проведении обследований в Айдахо. (вверху)

Что, если лицензиат подготовит опрос ALTA, который не соответствует минимальным стандартам ALTA?

Несмотря на то, что совет директоров не обеспечивает соблюдение правил и стандартов, установленных частными организациями, Правила профессиональной ответственности предъявляют несколько требований к лицензиатам. Соответствующие правила гласят: ИДАПА 24.32.01.102.007 ОТЧЕТНОСТЬ.
01. Отчеты, заявления или свидетельские показания. Лицензиат или владелец сертификата не должны совершать мошенничества, нарушать стандарты обслуживания или участвовать в обмане или неправомерном поведении в профессиональных отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях. Каждый лицензиат или владелец сертификата должен включать всю уместную и относящуюся к делу информацию в такие отчеты, заявления или свидетельские показания и выражать свое мнение в таких отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях в соответствии со стандартами осторожности.
02. Мнения, основанные на достаточных знаниях. Лицензиат или Владелец сертификата, выступая в качестве эксперта или технического свидетеля в любом суде, комиссии или ином трибунале, может выразить мнение только в том случае, если оно основано на адекватном знании рассматриваемых фактов, при наличии технических знаний в данной области. предмета и при честном убеждении в точности и правильности его показаний.
Если лицензиат готовит опрос ALTA (или другой профессиональный продукт), который не соответствует стандарту обслуживания или основан на недостаточных знаниях, он подлежит дисциплинарному взысканию.Это включает в себя ложное или неправильное свидетельство соблюдения других стандартов. (Вверху)

Памятник серверу

1. Вопрос: «В приведенной выше ситуации кажется целесообразным написать первоначальное юридическое описание соглашения об сервитуте, которое, по мнению обеих сторон, может быть изменено позже. Нужно ли закрепить это первоначальное юридическое описание и подать в Округ Протокол обследования, зная, что он изменится? Пожалуйста, помните, что эти трассы имеют протяженность в несколько миль и требуют очень высоких затрат на выполнение монументации, только для того, чтобы сделать это позже.”

Ответ: Сервитут, контролируемый усовершенствованием, не будет считаться окончательным до тех пор, пока строительство благоустройства не будет завершено. Окончательное описание (основанное на обследованном местоположении трубопровода) потребует памятников, соответствующих требованиям 54-1227, и протокола обследования в соответствии с положениями 55-1906 (2) и (5).

2. Вопрос: «Очень часто бывает временный строительный сервитут и постоянный сервитут для коммунального предприятия. Строительный сервитут больше, охватывая постоянный сервитут.Если постоянный сервитут монтируется до строительства, эти постоянные памятники будут значительно повреждены во время строительства. Допустимо ли поставить памятник и подать ROS для постоянного сервитута после того, как будет проведена установка инженерных коммуникаций? »

Ответ: Предыдущее мнение Совета состояло в том, что обследование завершено, когда установлены памятники. Установка памятников после завершения строительства — разумная практика.

3. Вопрос: «Очень часто подземные коммуникации размещаются на возделываемых полях, которые землевладелец продолжает обрабатывать.Пожалуйста, подтвердите, что памятник не требуется, и подайте ROS для сервитута в пределах обрабатываемого поля. «

Ответ: Сервитут должен быть установлен, а обследование должно быть записано, независимо от того, обрабатывается ли поле или нет. Культивирование может или не может препятствовать использованию памятников, описанных в 54-1227 в некоторых уголках. Это не препятствует использованию утопленных памятников, уголков для свидетелей или справочных памятников. Профессиональным геодезистам дается свобода выносить профессиональные суждения, поскольку это относится к условиям в конкретном углу или углах, но закон не позволяет исключить запись обследования и всех памятников.

(Топ)

Получите лицензию землемера на экзамене или в Комитете

Экзамен землемера штата Вашингтон изменился. Теперь это 4-часовой экзамен, состоящий из 40 вопросов.

Правление устанавливает крайние сроки подачи заявок на экзамены:
- 15 января для сдачи апрельских экзаменов
- 31 августа для сдачи экзаменов в сентябре

Пожалуйста, посетите веб-сайт NCEES для получения информации об экзамене NCEES PLS.

Пожалуйста, посетите страницу экзамена на лицензию землеустроителя для получения информации об экзамене землеустроителя штата Вашингтон.

Лицензионные требования

Чтобы получить лицензию, вы должны соответствовать всем следующим требованиям:

Сдать LSIT (экзамен для повышения квалификации геодезистов).
Сдать экзамен PLS (Принципы и практика землеустройства).
Сдать экзамен землемера штата Вашингтон.
Имею 8-летний опыт работы на профессиональном уровне под непосредственным руководством лицензированного землеустроителя.
- Обучение по программе, аккредитованной ABET, может включать до 4 лет опыта.
- Завершение программы сертифицированного федерального инспектора (CFedS), включая заключительный экзамен, может засчитываться в течение 3 месяцев этого опыта.

Как обращаться

Что вам понадобится

ИЛИ

Возможности проверки опыта

Заполните заявленную часть формы «Опыт и подтверждение профессионального землеустройства» для каждого опыта, который вы проверяете, и отправьте его проверяющему.

Проверяющий должен заполнить свою часть и вернуть ее вам в запечатанном конверте через клапан. Не открывайте запечатанный конверт. Или проверяющий может отправить форму по электронной почте на адрес [email protected], но она должна быть отправлена непосредственно с адреса электронной почты проверяющего.

Официальные стенограммы должны быть в конверте, запечатанном колледжем или университетом, или отправлены по электронной почте прямо из школы. Фотокопии не принимаются. Отправьте их по адресу:

Комиссия по регистрации профессиональных инженеров и землеустроителей
PO Box 9025
Olympia WA 98507-9025

Онлайн

Подготовьте документы к загрузке:
- Электронная копия вашего заполненного обзора закона о землеустройстве
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы подать заявку и оплатить регистрационный взнос.
Отправьте любые официальные стенограммы или подтверждение опыта по адресу:

Доска регистрации профессиональных инженеров и землеустроителей
PO Box 9025
Olympia WA 98507-9025

Электронная почта: [email protected] (электронная почта должна быть отправлена непосредственно из школы).

По почте

Заполните заявление о регистрации профессионального землеустроителя.
- Отправьте страницы 1-2 с чеком или денежным переводом на оплату экзамена (оплачивается в Департамент лицензирования) по адресу:
  Совет регистрации профессиональных инженеров и землеустроителей
  Департамент лицензирования
  PO Box 3777
  Seattle, WA 98124-3777
- Отправьте описание и подтверждение профессионального опыта землеустройства людям, которые проверяют ваш опыт работы.Когда они будут готовы, они отправят нам готовую форму.
Если вы сдавали экзамен по основам геодезии (FLS) в другом штате, перейдите на страницу https://account.ncees.org/login и следуйте инструкциям по запросу на лицензию / подтверждение экзамена.

Связанная информация

Закон о реформе федеральной инвентаризации земельных активов (FLAIR)

Сенатор Крамер, Генрих Вновь внесение двухпартийного законопроекта о совершенствовании федерального управления земельными ресурсами и повышении прозрачности

Вашингтон — U.Сенатор Кевин Крамер (R-ND), член сенатского комитета по окружающей среде и общественным работам (EPW), и сенатор Мартин Генрих (D-NM) сегодня вновь представили Закон о реформе федеральной инвентаризации земельных активов (FLAIR) — двухпартийный закон. создать единую базу данных по землям, находящимся в федеральной собственности.

«Мы не можем ожидать, что федеральное правительство будет надлежащим образом управлять нашими государственными землями, если оно не может полностью отчитаться о том, что ему принадлежит», — сказал сенатор Крамер . «Наше двухпартийное законодательство улучшило бы управление федеральными землями и доступ к ним за счет устранения несоответствий между федеральными ведомствами и повышения прозрачности за счет создания доступной для общественности системы поиска.”

«То, как государственные земли, здания и другие активы в настоящее время каталогизируются федеральными агентствами, представляет собой запутанный и слишком сложный беспорядок», — сказал Генрих. «Я горжусь тем, что представляю этот двухпартийный закон, который создает единое окно для предприятий и землеустроителей, позволяющее легко ориентироваться в этих данных».

Сенаторы Крамер и Генрих представили Закон о FLAIR в мае 2019 года, и по их настоянию Комитет Сената по энергетике и природным ресурсам (ENR) провел слушания по нему в сентябре 2020 года.

Местные и национальные группы, участвующие в федеральной картографии и затронутые ею, выступили с заявлениями в поддержку повторного введения Закона FLAIR.

«В ходе работы TRCP по выявлению федеральных государственных земель, к которым нет законных средств доступа, мы обнаружили отдельные участки государственных земель, которые отсутствовали на картах агентства из-за того, что, по всей видимости, было ошибками в федеральном кадастре», — сказал . Уит Фосбург, президент и главный исполнительный директор Theodore Roosevelt Conservation Partnership. «Закон FLAIR поможет исправить неточности на картах и повысить эффективность агентств за счет создания единого кадастра для земель, зданий и объектов, принадлежащих и управляемых федеральным правительством».

“США GEO благодарит сенаторов Кевина Крамера (R-ND) и Мартина Генриха (D-NM) за их двухпартийное введение Закона о реформе федеральной инвентаризации земельных активов (FLAIR) », — сказал основатель GEO в США Джон Палатиелло. «Этот закон поможет Министерству внутренних дел и другим департаментам и агентствам лучше распорядиться федеральными и государственными землями, а также лучше распорядиться земельными ресурсами, сэкономив при этом налоговые доллары, предоставив текущую точную инвентаризацию земли для замены более 100 копий, печей -проводная, несовместимая устаревшая система управления имуществом в Министерстве внутренних дел и продвигает концепцию «нанесите на карту один раз, используйте ее много раз».’»

«Национальное общество профессиональных оценщиков (NSPS) высоко оценивает лидерство сенаторов Кевина Крамера (R-ND) и Мартина Генриха (D-NM) за их двухпартийное введение Закона о реформе Федеральной инвентаризации земельных активов (FLAIR) от 2021 года. «» сказал исполнительный директор NSPS Кертис Самнер. «NSPS готов помочь в достижении целей этого важного законодательства о реформе и настоятельно призывает Конгресс и президента принять Закон FLAIR в качестве закона.”

«Геодезистам будет очень полезна текущая и точная инвентаризация федеральных земель. В частности, в западных штатах обследования государственной системы землеустройства будут более эффективными », — сказал бывший президент Общества профессиональных геодезистов Северной Дакоты (NDSPLS) Джейсон Мэйн. «NDSPLS очень благодарен сенатору Крамеру за видение решения этой важной государственной реформы, как это предусмотрено в Законе о реформе федеральной инвентаризации земельных активов (FLAIR).”

Щелкните здесь, чтобы увидеть текст счета.

Этика и стандарты | Ассоциация землемеров Нью-Гэмпшира

Посмотреть / скачать весь документ в формате PDF

Действует с октября 1989 г.

Ассоциация землемеров Нью-Гэмпшира через свой Комитет по этике и стандартам подготовила этот пересмотренный сборник стандартов, который будет использоваться лицензированными землемерами, практикующими в штате Нью-Гэмпшир. Ассоциация впервые подготовила свои Этические нормы и стандарты в 1972 году, а затем пересмотрела их в 1981 году.

Нью-Гэмпшир RSA 310-A: 54, II определяет землеустроителя как «профессионального специалиста по технике измерения земли, имеющего образование в основных принципах математики, связанных с ней физических и прикладных наук, а также соответствующих требований закона для адекватного измерения земли. доказательства и все необходимое для обследования недвижимого имущества, как определено в настоящем документе ». Кроме того, в New Hampshire RSA 310-A: 54, IV термин «землеустройство» определяется следующим образом:

«любая услуга или работа, надлежащее выполнение которых предполагает применение специальных знаний принципов математики, соответствующих физических и прикладных наук и соответствующих требований закона для адекватных доказательств в процессе измерения и определения местоположения линий, углов, возвышенности, естественные и искусственные объекты в воздухе, на поверхности земли, в подземных выработках и на дне водоемов с целью определения площадей и объемов, памятников границ собственности и обшивки и расположение земель и участков земли, включая выравнивание топографии и уровни улиц, а также для подготовки и увековечения карт, табличек с записями, полевых записей и описаний собственности, которые представляют собой эти исследования.”

Этика и стандарты, содержащиеся в данном документе, являются минимальными стандартами, которые необходимо соблюдать. Перечисленные стандарты предназначены для использования в качестве руководства для проведения обследований. Другие методы освидетельствования могут быть приемлемыми, если они отвечают требованиям точности и точности применимой категории и условия. Если другие требуемые стандарты или условия отличаются от них, применяются более строгие требования.

1.1

Определения :

Этический кодекс определяет ответственность и взаимоотношения лицензированного землеустроителя перед общественностью, клиентом и друг с другом.Этическое поведение не ограничивается вопросами, явно изложенными в Этике; скорее, он основан на соображениях справедливости, вежливости, честности, искренности и достоинства, связанных с обоюдными интересами между людьми, и применяется ко всем областям профессиональной и деловой деятельности. Лицензированный землемер должен применять принципы этики ко всей профессиональной деятельности и настаивать на том, чтобы другие геодезисты и связанные с ними специалисты действовали этично. Стандарты геодезии включают стандарты этического поведения в не меньшей степени, чем стандарты технических знаний и производительности.Во всех случаях термины «он, его, его, они, их, их» должны означать как мужские, так и женские формы местоимений. Кодекс этики Ассоциации землеустроителей Нью-Гэмпшира определяется следующим образом:

1,2

Лицензированный землемер и общественность :

В отношениях с широкой общественностью Лицензированный землемер:

Выполнять только те рабочие места, для которых он имеет квалификацию, образование, подготовку и опыт.
Не практикует в какой-либо профессиональной сфере, в которой он не имеет лицензии или иным образом не уполномочен заниматься практикой.
Ограничьте публичную рекламу описанием доступных услуг.
Приложите разумные усилия, чтобы получить разрешение на въезд от соседних владельцев недвижимости.
Сообщать о нарушениях законов о землеустройстве и / или этических норм и стандартов в Ассоциацию землеустроителей штата Нью-Гэмпшир и / или Совет по лицензированию землемеров штата Нью-Гэмпшир.
Раскрывать любую финансовую заинтересованность в любом проекте, представленном на утверждение, в любом государственном учреждении.
Признать, что практика землеустройства физическим лицом, фирмой, партнерством, корпорацией или акционерным обществом, созданная для практики или предлагающая заняться землеустройством, должна находиться под прямым контролем и контролем землемера, лицензированного государством Нью-Гемпшир.
Не продавать и не передавать кому-либо свою подпись или печать.
Не ставить свою печать или подпись на любую таблицу, план или документ, подготовленный не под его непосредственным руководством.Этот надзор представляет собой прямой практический доступ к данным и документам проекта на протяжении всего проекта.

1,3

Лицензированный землемер и заказчик .

В отношениях с клиентом Лицензированный землемер:

Действуйте для клиента или работодателя как ищущего факты и предоставьте наиболее точный ответ на возникшую проблему.
Не принимать и не выполнять работы на основе условного вознаграждения.
Сообщите клиенту об уровне точности, наиболее подходящем для целей исследования.В предварительных переговорах с заказчиком и при оценке работ сюрвейер указывает процедуры, которые он предлагает использовать. Лицензированный землемер должен также проинформировать клиента об обязательствах геодезиста перед обществом и сторонами, выходящими за рамки их контракта, особенно в отношении монументации углов и обшивки.
Избегайте всех конфликтов интересов со своим клиентом или работодателем, но когда конфликт неизбежен, землемер должен немедленно проинформировать своего клиента или работодателя о любых деловых ассоциациях, интересах или обстоятельствах, которые могут иметь тенденцию влиять на его профессиональное суждение, решения или качество его услуг.
Будьте полностью объективными и правдивыми во всех профессиональных отчетах, заявлениях или свидетельских показаниях.
Не совершать каких-либо действий, допускать упущения или делать какие-либо утверждения или заявления, которые являются мошенническими, вводящими в заблуждение или вводящими в заблуждение, или которые каким-либо образом имеют тенденцию создавать вводящее в заблуждение впечатление.

1,4

Лицензированные землеустроители и друг друга .

В своих отношениях с другими Лицензированными землеустроителями Лицензированный землеустроитель будет:

Не пытаться ложно или злонамеренно, прямо или косвенно, навредить профессиональной репутации, перспективам или бизнесу другого лица.
Не заключать договор на завершение или продление работ другого Лицензированного землеустроителя до тех пор, пока с предыдущим геодезистом не будут проведены консультации.
Сотрудничать с другим лицензированным землеустроителем в обмене информацией, если такой обмен не противоречит конфиденциальным вопросам между геодезистом и клиентом. Когда инспектор обнаруживает ситуацию, которая создает, по его мнению, несоответствие с предыдущим исследованием, рекомендуется, чтобы он связался с предыдущим инспектором и объяснил свое возражение и предоставил возможность для обсуждения, объяснения и исправления.
Стремитесь поощрять заключение контрактов на основе наличия, квалификации и других подобных критериев.

1,5

Практикующий неполный рабочий день .

Признано, что лицензированный землеустроитель имеет право заниматься этой профессией на неполный рабочий день; однако:

Любая практика землеустройства лицом, не имеющим соответствующей квалификации, настоящим осуждается как незаконное действие против общественного благосостояния.
Практикующий, работающий неполный рабочий день, должен избегать конфликта интересов или видимости конфликта интересов.
Поскольку работодатель практикующего специалиста, работающего неполный рабочий день, может быть привлечен к ответственности по закону за действия практикующего специалиста, работающего неполный рабочий день, практика неполного рабочего дня (включая записи исследований и использование оборудования и материалов) не должна проводиться за счет ущерб или без ведома работодателя практикующего, работающего неполный рабочий день.
Любой практикующий специалист, работающий неполный рабочий день, связан теми же правилами этического поведения и стандартов, что и любой практикующий специалист, работающий полный рабочий день, и должен принимать на себя полную ответственность за все предпринятые действия, независимо от полученной компенсации.

2,1

Определения :

Землемер, принимающий на себя ответственность за проведение геодезической съемки, также принимает на себя ответственность за такое исследование с достаточной тщательностью, чтобы поддержать определение предполагаемых границ обследуемого участка.

2.2

Технические характеристики :

Стандарты исследований при обследовании недвижимого имущества следующие:

При необходимости исследуемый тракт должен быть исследован до его происхождения.
Все примыкающие участки должны быть исследованы настолько глубоко, насколько это возможно, чтобы убедиться в правильности обследуемых границ участков и углов.
В случае необходимости должны быть исследованы записи свидетельств участков, отличных от рассматриваемого участка и прилегающих участков, или должна быть запрошена дополнительная информация, которая может относиться к обследуемым линиям и углам участков.
При отсутствии достаточных документальных свидетельств, подтверждающих исследуемые границы и углы участков, необходимо приложить разумные усилия для получения свидетельств из незарегистрированных источников.
Надлежащие исследовательские ресурсы включают, но не ограничиваются: текущие документы, предыдущие документы, записи предыдущих обследований, записи шоссе, записи железных дорог, записи сервитутов, записи коммунальных услуг, карты оценщика, топографические карты, аэрофотоснимки, опубликованная информация. такие как местные истории, родословные и судебные записи.
Когда исследуемые границы участков и / или углы определяются определенной высотой или координатами, должно быть получено описание памятников со ссылкой на вертикальные и / или горизонтальные точки привязки, на которых основывается съемка.
Следует сформулировать предварительные выводы относительно полноты данных и согласовать любые несоответствия в записанной информации.
Последовательность данных должна быть проверена путем построения и компиляции соответствующей записи информации.
При необходимости, поиск и оценка записей должны сопровождаться полевым расследованием.

3,1

Определения :

Процедурные стандарты для землеустройства включают полевое исследование информации, полевое обследование и последующий анализ информации для того, чтобы сделать выводы.

3,2

Полевые исследования и разведка .

Памятники и другие вещественные доказательства, которые контролируют обследование, должны быть систематически обысканы, и их надежность должна быть оценена.
Необходимо провести достаточные контрольные измерения, чтобы сопоставить все найденные доказательства.
При необходимости, свидетельство о допустимости должно быть получено от лиц, хорошо знакомых с границами территории и углами, контролирующими обследование. При необходимости принимаются письменные показания.
Должны быть обнаружены очевидные посягательства, конфликты, выступы и свидетельства предписывающих или ограничивающих прав на сайте. Комментарии о возможном возрасте владения должны быть сделаны и подтверждены условно-досрочными доказательствами и / или другими доказательствами.
Наблюдаемые кладбища и могильники на рассматриваемой территории должны располагаться в полевых условиях.

3,3

Полевые исследования .

См. Разделы с 4.3.1.1 по 4.3.1.3, 4.3.3.1, 5.2.1.1 и 5.2.2.1 для соответствующей полевой процедуры.

3,4

Анализ .

Необходимо произвести расчеты для проверки исправлений измерений.
Все извлеченные доказательства должны быть оценены на предмет соответствия описанию заявкам в соответствующих записях свидетельств.
Расчеты должны выполняться, чтобы помочь в сопоставлении обнаруженных доказательств и в поиске дополнительных доказательств.
Выводы должны быть сделаны в соответствии с правилами доказывания относительно расположения линий и углов с использованием наилучших имеющихся доказательств.
Инспектор должен собрать все записи, использованные в исследовании, включая, но не ограничиваясь: полевые записи, окончательные таблички и исследовательскую информацию, и обеспечить надлежащее сохранение такой информации. Записи должны вестись таким образом, чтобы их мог понять другой инспектор.
Геодезист должен изучить и ознакомиться с историческим развитием геодезии в тех областях, в которых он практикует, включая, но не ограничиваясь, предшествующие процедурные стандарты геодезии, имеющиеся записи геодезистов и единицы измерения.

4,1

Определения и приложения .

4.1.1

Определения :

Терминология, используемая в этих стандартах, должна быть определена в настоящем документе или, если не определена в настоящем документе, должна относиться к изданию 1978 г. «Определений геодезических и связанных терминов», подготовленных объединенным комитетом Американского конгресса по геодезии и картографии и Американского общества гражданского общества. Инженеры.

4.1.2

Категория :

Подразделение, разделяющее основные профессиональные услуги Лицензированного землеустроителя на определенные разделы схожего характера, процедуры и практики.Есть четыре категории обследований недвижимости:

Стандартное обследование имущества
Исследование земельных титулов
Обследование исполнения
Обзор ипотеки

4.1.3

Состояние :

Каждая категория делится на три условия. Состояние определяется местоположением и / или использованием исследуемого участка. Условие устанавливает допуски, которые должны соблюдаться при обследовании конкретного участка, участка или партии. Следующие условия должны охватывать обследование всего имущества в пределах государства:

Городской, пригородный, промышленный и коммерческий
сельская местность
Приусадебный участок и лесной участок

4.1,4

Городской, пригородный, промышленный и коммерческий сектор :

Обследование собственности, расположенной в пределах или прилегающих к развитой зоне города или поселка. Загородная земля обычно используется для проживания одной семьи или жилых единиц. Это условие также включает обследование коммерческой и промышленной собственности, кондоминиумов и многоквартирных жилых домов.

4.1.5

Село :

Обследование собственности, расположенной за пределами городских и пригородных зон и которая может рассматриваться как деревни или деревушки.

4.1.6

Приусадебные участки и лесные участки :

Обследование собственности на неулучшенных или улучшенных землях, используемых в качестве сельскохозяйственных угодий, лесных участков или водно-болотных угодий и / или обследование земель, расположенных в отдаленных, малонаселенных районах с труднопроходимой местностью. Во время исследования указанные участки могут иметь ограниченный потенциал для развития. Минимальные требования к обследованию недвижимого имущества при этом условии должны быть разрешены для земли площадью десять (10) акров или более, если она преимущественно ограничена вещественными доказательствами.

4,2

Минимальные требования к обследованию недвижимого имущества

Состояние:	1	2	3
Неустановленное линейное закрытие	1: 15 000	1: 7 500	1: 300
Мин. Шкала градуировки прибора	20 / сек.	30 / сек.	1
Измерение расстояния	EDM / Стальная лента	EDM / Стальная лента	Стальная лента / стадия
элев.Используется для определения линий собственности	0,2 ′ +/-	0,5 ′ +/-	———-

4.3

Технические характеристики .

4.3.1

Обзор стандартной собственности :

Целью обследования стандартной собственности является определение местоположения, памятника, определение площади или объема, подготовка описания земельного участка и размещение участка, земельного участка или участка недвижимого имущества или сервитута. Кроме того, стандартное обследование собственности используется для подразделения собственности и для установления или восстановления политических границ.

Следующие типы обследований, помимо прочего, считаются стандартными обследованиями собственности:

Обследование лота
Участок земли
Ревизия строки лота
Удаление строки лота
Линейная съемка
Соглашение о границе
Исследование вещественных доказательств
Обзор легкости
Обзор памятников

Стандартное обследование собственности определяется как достаточное исследование, полевое обследование и анализ всех факторов, влияющих и влияющих на расположение границ, сервитутов, прав отчуждения и аренды записей в пределах или непосредственно вокруг участка, участка или много.Он также должен включать расположение линий оккупации и любые возможные посягательства.

Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Стандарты исследований; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Плата; должны соблюдаться. Кроме того, должны соблюдаться технические стандарты, перечисленные ниже, поскольку они применяются к каждому конкретному условию.

4.3.1.1

Обзор стандартной собственности, Категория 1, условия 1 и 2

Технические стандарты для стандартного обследования собственности, Категория 1, Состояние 1 (Городское, Пригородное, Промышленное, Коммерческое) и Состояние 2 (Сельское) следующие:

Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести запись этих сравнений.
Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного детектора или металлоискателя, когда доказательства, возможно, скрыты под землей или не видны.
Полевой ход должен быть основан на системе пеленгов, определенной на основании астрономических наблюдений или геодезических памятников, включенных в траверс.Если ни один из методов не является практичным, съемка должна основываться на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса. Альтернативный метод — ориентация съемки на существующую съемку. Угловые измерения пересечения поля повторяют два и более раз. Попеременные угловые отсчеты должны быть сняты с телескопом в обратном положении.
Все линии пересечения должны проходить по линии собственности, где это возможно, или иным образом на разумном расстоянии от линий собственности, расположенных от нее.
Боковые снимки от траверса до памятников или других физических объектов, управляющих положением линии собственности, должны быть минимизированы. Угловые измерения к этим точкам следует повторить два или более раз. Попеременные угловые отсчеты должны быть сняты с телескопом в обратном положении. При измерении стальной лентой расстояние не должно превышать 100 футов. Точность измерений от точек траверса до точек бокового выстрела должна составлять минимум половину показания горизонтальной шкалы с расстоянием, измеренным до сотых долей фута (0.01 ′). Исключением являются каменные стены и столбы ограды, которые могут измеряться с точностью до ближайшей десятой фута (0,10 ‘), а центральная линия и края водоемов могут измеряться с точностью до ближайшего фута (1’).
Когда это возможно, линии собственности, определенные как определенные возвышения, должны быть привязаны к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, как только эта информация станет доступной, и к Национальному геодезическому вертикальному основанию (NGVD) 1929 года до этого времени.
Как минимум два ориентира должны быть установлены на рассматриваемом участке, если линии собственности определены как определенные возвышения.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не на полезной части дерева.
Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста, и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
Если эталон, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса такого памятника, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии знака. в агентство.
В тех случаях, когда требуется специальная съемка для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для съемки границ суши, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому вопросу будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.

4.3.1.2

Обследование стандартного имущества, категория 1, состояние 3

Технические стандарты для обследования стандартной собственности, категория 1, состояние 3 (приусадебные участки и лесные участки) следующие:

Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести запись этих сравнений.
Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
Могут использоваться методы компаса и ленты при условии, что границы участков должны быть преимущественно ограничены вещественными доказательствами, должны иметь минимальное количество угловых точек и иметь приемлемое отношение длины к ширине.Компасные исследования должны выполняться с помощью компасов, имеющих шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса. При использовании компасной съемки линии хода должны наблюдаться как передняя, так и задняя точка. Приклеивание лентой будет осуществляться с помощью стандартной стальной ленты, а поправка на уклон будет производиться с использованием принятых методов.
Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного или электронного детектора, когда доказательства, возможно, скрыты или невидимы.
Съемка может быть основана на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса.
В тех случаях, когда требуется специальная съемка для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для съемки границ суши, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому вопросу будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC).Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версии 5.0 или последующих версий, распространяемых FGCC, следует использовать в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.

4.3.2

Обследование земельного титула, категория 2 :

Исследование правового титула на землю соответствует требованиям агентства по страхованию прав на землю и самым последним «Минимальным стандартным требованиям к деталям для ALTA / ACSM, исследования прав на землю», подготовленным Американским конгрессом по геодезии и картированию и Американской ассоциацией земельных прав.Это обследование может включать более подробные сведения, которые обычно не собираются при обследовании стандартной недвижимости. Спецификации обследования стандартной собственности (категория 1) должны применяться к обследованию прав собственности на землю (категория 2).

4.3.3

Оценка выполнения работ, категория 3 :

Цель исследования в процессе строительства, также известного как исследование после строительства, состоит в том, чтобы детализировать горизонтальное и вертикальное положение физических улучшений участка, участка или участка земли. Обследование в процессе строительства должно соответствовать требованиям Обследования стандартного имущества, Категория 1, Условие 1.

Если применимо, исполнительное обследование должно соответствовать требованиям обследования прав собственности на землю, Категория 2. Кроме того, если земельный участок является кондоминиумом, обследование должно соответствовать требованиям Закона о кондоминиумах, N.H. RSA 356-B: 20.

В ходе опроса подробно описаны, по крайней мере, следующие физические улучшения:

Все постоянные и временные строительные конструкции.
Все дренажные, канализационные и сопутствующие сооружения.
Все подземные и воздушные коммуникации и подсобные сооружения.
Все тротуары, бордюры, тротуары и ограждения.

Осмотр должен быть расширен на разумное расстояние за пределы собственности, чтобы включить любые физические характеристики соседних участков, которые могут повлиять на рассматриваемый участок.

Должно быть показано достаточно информации для расчета математической взаимосвязи между всеми постоянными зданиями на рассматриваемом участке и линиями собственности.

Если требуются возвышения, они должны быть указаны с точностью до сотых долей фута (0.01 ′) за такие культурные особенности, как отметки этажей зданий, кромки люков, тротуары, бордюры и перевернутые трубы. На естественной поверхности земли или воды возвышения должны быть указаны с точностью до десятых долей фута (0,10 ‘).

Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Стандарты исследований; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Плата; следует соблюдать. Кроме того, должны соблюдаться технические стандарты, перечисленные ниже.

4.3.3.1

Освидетельствование на этапе строительства, Категория 3, условия 1 или 2

Технические стандарты для освидетельствования в процессе строительства, после строительства следующие:

Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Запись этих сравнений должна вестись.
Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок. Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок.Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, заказчик, приборы, дата, полевая бригада, погодные условия и цель полевых работ.
Поиск доказательств, которые предположительно являются железными или магнитными по своей природе, должен проводиться с помощью магнитного или электронного детектора.
Полевой ход должен быть основан на системе пеленгов, определенной на основании астрономических наблюдений или геодезических памятников, включенных в траверс. Если ни один из методов невозможен, съемка должна основываться на магнитном пеленге, наблюдаемом с помощью компаса, имеющего шкалу, допускающую интерполяцию с точностью до четверти градуса.Альтернативный метод — ориентация съемки на существующую съемку. Угловые измерения следует повторять два или более раз. Попеременные угловые отсчеты должны быть сняты с телескопом в обратном положении.
Линии пересечения периметра должны проходить по линии собственности, когда это возможно, в противном случае на разумном расстоянии от линий собственности, расположенных от них.
Боковые снимки от траверса до памятников или других физических объектов, управляющих положением линии собственности, должны быть минимизированы.Расстояние до боковых выстрелов не должно превышать 100 футов при измерении стальной лентой. Измерения бокового выстрела должны производиться с точностью, совместимой с обнаруживаемой деталью.
Когда это возможно, линии собственности, определенные как определенные возвышения, должны быть привязаны к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, как только эта информация станет доступной, и к Национальному геодезическому вертикальному основанию (NGVD) 1929 года до этого времени.
Как минимум два реперных ориентира должны быть установлены на рассматриваемом участке, когда отметки требуются как часть исполнительной съемки или когда линии собственности определены как определенные отметки.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста, и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
Если эталон, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса такого памятника, то должен быть представлен отчет, следуя руководящим указаниям агентства, о состоянии знака. в агентство.
В тех случаях, когда требуется специальное обследование для горизонтального или вертикального контроля в качестве основы для текущего обследования, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
Все здания, сооружения или фундаменты должны иметь замкнутый периметр или измеренные диагонали (если возможно).
Не менее двух углов здания или большого сооружения должны быть привязаны к границе собственности.

4.3.4

Обзор ипотеки, категория 4 :

Обследование ипотеки должно проводиться в соответствии с минимальными стандартами Раздела 4.0, Standard Property Survey, Категория 1, поскольку они применяются к соответствующему условию.

5.1

Определения .

5.2

Технические условия .

5.2.1

Топографическая съемка :

Целью топографической съемки является сбор соответствующей информации, которая будет представлена на топографическом плане или плане существующих условий. Топографический план используется, помимо прочего, для следующих целей: застройка земель под жилые районы, промышленная и коммерческая застройка, проектирование инженерных сетей, проектирование маршрутов, гидрографический анализ, разработка открытых месторождений, архитектурное проектирование и ландшафтная архитектура.

Топографическая съемка определяется как определение конфигурации, рельефа или возвышения части земной поверхности, включая расположение на ней природных и / или антропогенных объектов.Топографическая съемка может быть подготовлена на основе полевой съемки на земле и / или контролируемой фотографии.

При выполнении топографической съемки все применимые существующие планы должны быть изучены и использованы. Они должны включать в себя, помимо прочего, таблички с недвижимостью, планы инженерных сетей, аэрофотоснимки и планы полосы отвода или сервитута, как существующие, так и предлагаемые.

Руководящие принципы, изложенные в Разделе 2.0, Исследования; Раздел 3.0, Процедурные стандарты; Раздел 6.0, Памятка съемкам; и Раздел 7.0, Plats; должны соблюдаться, когда это применимо. Кроме того, технические стандарты для топографических съемок следующие:

5.2.1.1

Спецификации топографической съемки

Технические нормативы топографических, существующих условий, съемок следующие:

Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Запись этих сравнений должна вестись.
Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок. Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок.Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, клиенты, инструменты, дата, полевые бригады, погодные условия и цель полевых работ.
Все топографические съемки должны иметь надежную систему горизонтального и вертикального контроля и должны состоять из замкнутых и скорректированных переходов и нивелированных петель с перекрытиями, соответствующими типу выполняемых работ.
Линии сетки для детальных работ по поперечному сечению должны быть замкнуты и привязаны к системе управления.
Любой метод накопления полевых данных должен включать в себя выполнение вторичных переходов или контуров уровня, которые начинаются и заканчиваются в точках системы управления.
Когда аэрофотограмметрия должна использоваться для составления топографической карты, горизонтальные и вертикальные опорные точки фото должны быть включены в контрольный ход и контур уровня.
Когда это возможно, вертикальный контроль должен быть привязан к Североамериканскому вертикальному основанию (NAVD) 1988 года, когда эта информация станет доступной, и к Национальному геодезическому вертикальному основанию (NGVD) 1929 года до этого времени.
Как минимум два временных репера должны быть установлены на месте, независимо от того, предполагаются или известны исходные данные.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок. Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста, и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными пузырьками уровня.Допуск на отсутствие замкнутости между контрольными показателями должен составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса таких памятников, то в соответствии с руководящими указаниями агентства должен быть представлен отчет о состоянии отметки. в агентство.
В тех случаях, когда в качестве основы для топографической съемки требуются специальные исследования для горизонтального или вертикального контроля, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в рамках полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версия 5.0 или последующие версии, распространяемые FGCC, должны использоваться в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.
Измерения физических характеристик или улучшений должны проводиться с точностью, совместимой с обнаруживаемой деталью:
- При определении местоположения таких объектов, как ручьи, канавы, водно-болотные угодья, столбы, тротуары, бордюры, выступы уступов, валуны, люки, водосборные бассейны, водопропускные трубы и указатели, необходимо проводить линейные измерения с точностью до ближайшего фута.
- Углы по горизонтали и вертикали к таким элементам следует считать с точностью до минуты.
- Отметки на полу зданий, краях люков, бордюрах, перевернутых трубопроводах, тротуарах и т. Д. Должны измеряться с точностью до сотых долей корма. Естественные отметки грунта, уровни воды и т. Д. Должны приниматься с точностью до десятых долей фута.
- Правильность показанной топографии и картографии должна соответствовать национальным стандартам точности карт.

5.2.2

Строительные изыскания :

Целью исследования компоновки строительства является размещение на земле физических структур и / или улучшений, которые были спроектированы для определенного участка земли.Это включает, но не ограничивается компоновкой транспортных сооружений, инженерных сооружений, коммуникационных сооружений, зданий, канализации и дренажа, а также улучшение физического состояния.

5.2.2.1

Спецификации строительных изысканий

Технические стандарты для обследований строительной планировки следующие:

Все полевые исследования должны выполняться с использованием принятых методов и оборудования, способного обеспечить допуски, указанные в этих стандартах.
Все геодезические инструменты должны содержаться в исправном состоянии, тщательно отрегулированы и эксплуатироваться в соответствии со спецификациями производителей или в соответствии со стандартами учебников.
Все стальные ленты и электронные устройства измерения расстояния должны регулярно сравниваться с расстоянием, отслеживаемым Национальным бюро стандартов. Инспектор должен вести письменную запись этих сравнений.
Вся относящаяся к делу информация, измерения и наблюдения, сделанные в полевых условиях в ходе исследования, должны быть записаны в принятой форме полевых заметок.Компьютерные распечатки исходных данных, загруженных с электронного устройства сбора данных, следует рассматривать как форму полевых заметок. Во всех полевых заметках должны быть указаны местоположение, названия улиц, клиенты, инструменты, дата, полевые бригады, погодные условия и цель полевых работ.
Все памятники, линии или объекты, указанные в строительной документации в качестве предполагаемых ссылок для горизонтальной и вертикальной опорной точки проекта, должны быть проверены. Когда устанавливается дополнительный горизонтальный и вертикальный контроль, он должен состоять из замкнутых и регулируемых контуров.
Измерения должны проводиться с точностью, совместимой с допусками на строительство для данного проекта. Необходимо провести достаточные проверки, чтобы убедиться, что работа удовлетворительна.
Памятники строительной планировки должны быть такого типа, характера и располагаться таким образом, чтобы обеспечивать степень постоянства, соответствующую местности, физическим характеристикам и предполагаемому использованию. Должен быть предоставлен достаточный объем информации о памятниках и смещении, чтобы пользователь мог проверить точность любых точек или линий, установленных на их основе.Памятники должны быть засвидетельствованы таким образом, чтобы пользователь мог легко их обнаружить. Любые колья, которые показывают смещения и / или данные выемки и насыпи, также должны содержать достаточную информацию для определения горизонтального положения упомянутой точки.
Все здания, сооружения или планы фундаментов должны иметь замкнутый периметр или (в случае прямоугольника) диагностику.
Как минимум два временных репера должны быть установлены на площадке, когда требуются возвышения в рамках обследования компоновки строительства.Контрольные точки, установленные в виде гвоздей на деревьях, следует размещать у корневой шейки дерева, а не в полезной части дерева.
По возможности, вертикальный контроль должен быть привязан к Североамериканской вертикальной системе отсчета (NAVD) 1988 года, как только эта информация станет доступной, и к Национальной геодезической вертикальной системе отсчета (NGVD) 1929 года до этого времени.
Установка реперов должна выполняться с осторожностью и с достаточной избыточностью, чтобы гарантировать точность и воспроизводимость отметок.Для этого необходимо, чтобы во все прогоны уровней были включены как минимум два известных эталонных теста, и чтобы прогон уровня либо начинался и завершался по отдельным меткам, либо был замкнутым циклом. Контрольные показатели должны быть установлены путем дифференциального нивелирования с использованием прибора, оснащенного автоматическим компенсатором или спиральными виалами для измерения уровня. Допустимое отклонение от контрольного уровня должно составлять 0,05’√M, где M — расстояние в одну сторону в милях. Допуск на отсутствие замкнутого контура должен составлять 0,04’√M, где M — расстояние контура в милях.
Если контрольный показатель, установленный или поддерживаемый государственным учреждением, используется, и если это государственное учреждение запрашивает информацию от государственного сектора относительно статуса таких памятников, то в соответствии с руководящими указаниями агентства должен быть представлен отчет о состоянии отметки. в агентство.
В тех случаях, когда в качестве основы для топографической съемки требуются специальные исследования для горизонтального или вертикального контроля, соответствующие специальные публикации соответствующих государственных органов по особому предмету будут считаться удовлетворительными текстами для определения приемлемых полевых методов.
При использовании оборудования глобальной системы позиционирования (GPS) в ходе полевых исследований блоки приемника / процессора должны быть одобрены Федеральным комитетом геодезического контроля (FGCC). Документ «Стандарты геометрической геодезической точности и спецификации для использования методов относительного позиционирования GPS» версии 5.0 или последующих версий, распространяемых FGCC, следует использовать в качестве руководства для планирования и выполнения GPS-съемки.

6,1

Определения :

Памятник — это физический объект естественного или искусственного характера, который отмечает расположение угла или другой точки съемки.Памятник и уголок не являются синонимами, хотя эти два термина часто используются в одном и том же смысле.

6.2

Технические характеристики :

Лицензированный землемер должен установить памятники таким образом, чтобы по завершении исследования каждый угол собственности был физически отмечен.

Когда невозможно или нецелесообразно установить граничный памятник на углу, Лицензированный землемер должен установить контрольный памятник, похожий по своему характеру на пограничный памятник, и установить его на линии съемки или продолжения таковой.Если установлен офсетный памятник, он должен быть четко обозначен на платформе.

Каждая граница и / или контрольный памятник, установленный лицензированным землеустроителем

a) должен быть изготовлен из прочного материала и настроен таким образом, чтобы гарантировать постоянство. Постоянным памятником является любой знак или маркер, который, если его не трогать, останется восстанавливаемым и идентифицируемым в течение как минимум двадцати пяти (25) лет. Памятники включают, но не ограничиваются следующим:

Железная катанка или железная труба (мин.Диаметром ½ дюйма)
Бетон или камень (мин. 4 x 4 дюйма)
Просверлить отверстия или другие опознаваемые отметки в камне или бетоне (например, высеченный «x»)
Диск из латуни или алюминия (мин. Диаметр 2 дюйма)

b) должен иметь маркировку:

Номер лицензии ответственного лицензированного землеустроителя;
Название ответственной фирмы;
Название ответственного государственного учреждения.

6,3

Восстановление .

Соответствующие памятники не должны нарушаться. Несоответствующие памятники могут быть заменены хорошо поставленными и солидными памятниками в соответствии с разделом 6.2. По возможности следует избегать двойных памятников. Заменяемый памятник должен быть отмечен в полевых записях и на табличке, если таковая имеется. При ремонте несоответствующего памятника необходимо уведомить владельца (ов) прилегающей земли.

7.1

Определение .

План, нарисованный в масштабе, показывающий все важные данные, относящиеся к границам и подразделениям участка земли, как определено съемкой или протяженностью.

Плата должна отображать все данные, необходимые для полного и точного описания земли, которую она разграничивает, включая азимуты и длину границ каждого участка. Плата может представлять собой юридическое описание земли и использоваться вместо письменного описания.

7.2

Технические характеристики .

Результаты всех исследований должны быть нанесены на постоянно воспроизводимый носитель. Рекомендуется сделать платформу частью общедоступной записи, чтобы увековечить доказательства опроса, если записанная платформа еще не существует.Плата должна идентифицировать участок или участок и содержать достаточно информации, чтобы в будущем компетентный землемер мог точно определить границы интересующего участка. Плата обследования должна содержать следующее, но не ограничивается:

Имя клиента, муниципалитет, дата, шкала, линейная шкала, Категория и условия стандартов, которым соответствует обследование. Он должен содержать достаточно информации, чтобы ее можно было должным образом проиндексировать в соответствующем реестре документов округа, в котором она должна быть записана.
Название и адрес компании, которая подготовила табличку, а также имя и печать ответственного лицензированного землеустроителя.
Владелец записи с почтовым адресом, номером посылки оценщика и ссылкой на титул.
Стрелка меридиана и исходная точка с датой наблюдения или указанным номером.
Карта окрестностей с такой же меридиональной ориентацией, что и на плат.
Пеленговые и горизонтальные расстояния на всех соответствующих границах участка. Изогнутые граничные линии для отображения радиуса, дельты и длины.Если кривая не является касательной, необходимо указать курс и расстояние до начальной касательной, радиальной линии или длинной хорды.
Неправильные границы без кривых, такие как реки или ручьи, или с кривыми, не имеющими определенной геометрии, должны иметь достаточно информации, чтобы математически закрыть площадку. Следует отметить, что это не линии собственности.
Все установленные или найденные памятники и их описание с указанием: даты установки памятника, отношения памятника к обследуемым линиям и углам, памятников со связующими линиями и доказательств владения за пределами обследованных помещений, на которых устанавливаются углы обследованных помещений. зависимы.
Линии владения, где они затрагивают обследованные границы.
Различия в удалении от записей или документов.
Абаттеры со ссылкой на заглавие и номером участка оценщика.
Ограничения на уступку и преимущественное право проезда, ссылки на все сервитуты и обременения, частные или публичные, а также свидетельства соблюдения каких-либо неписаных интересов.
Даты и цель пересмотра.
Легенда (если символы четко не обозначены на табличке).
Районирование района, в котором находится урочище.
Искусственные сооружения, относящиеся к обследованным помещениям.
Список всех документов, табличек и данных, относящихся к обследованию.
Любые кладбища и могильники, обнаруженные на территории обследуемого помещения, или найдены записи, подтверждающие наличие одного из них.
Площадь рассматриваемого участка или участка, выраженная в акрах. Участки менее двух акров могут иметь площадь, выраженную в квадратных футах.
Если граница, сервитут или полоса отвода, показанные на участке, являются отметкой, то на плите должна быть отмечена базовая точка отсчета вместе с двумя постоянными реперными отметками с контрольными отметками.Контрольные показатели должны быть адекватно описаны, чтобы их можно было восстановить позже.

7.3

Сертификация .

Табличка должна быть запечатана и подписана в соответствии с N.H. RSA 310-A: 67, II.

вакансий землеустроителя (GS-1373) | Образование и должностные обязанности

Опубликовано в четверг, 16 марта 2017 г., автор: Бетти Бойд

Распечатать этот пост

В эту серию входят должности, связанные с профессиональной работой в области землеустройства, которая связана с установлением, исследованием и восстановлением границ земли и собственности, а также с подготовкой табличек и юридических описаний участков земли.Работа требует применения профессиональных знаний концепций, принципов и методов геодезической съемки, включая основную математику и физику, в сочетании с практическим знанием законов о собственности на землю.

В федеральном правительстве работают 34 землемера . В Министерстве сельского хозяйства работает 16 человек, а в Министерстве торговли — 12. Согласно справочнику «Перспективы занятости», по всей стране работает 44 300 инспекторов в государственном и частном секторах, а средняя заработная плата в 2015 году составляла 58 000 долларов в год.

Средняя годовая заработная плата варьировалась от 64 980 долларов для государственных служащих, 61 730 долларов для тех, кто работает в строительстве, и 56 610 долларов для архитектурных, инженерных и связанных с ними работников.

Требования федерального правительства:

Вы должны быть гражданином США, чтобы подать заявление
Диапазон годовой заработной платы для GS-11-13 составляет от 51 811 до 96 004 долларов в год

Профиль профессии:

Следующая информация взята из Справочника по профессиональным перспективам (OOH), опубликованного Министерством труда:

Типичные обязанности:

Измерение расстояний и углов между точками на, над и под поверхностью Земли
Путешествуйте по местам и используйте известные ориентиры, чтобы определить точное местоположение важных объектов
Исследуйте земельные записи, записи обследований и права собственности на землю
Ищите доказательства предыдущих границ, чтобы определить, где расположены границы
Запишите результаты съемки и проверьте точность данных
Подготовить графики, карты и отчеты
Представить результаты клиентам и государственным учреждениям
Установление официальных границ земли и воды для договоров, договоров аренды и других юридических документов и свидетельских показаний в суде относительно изыскательских работ

Сюрвейеры предоставляют документацию по законным границам собственности и помогают определить точное местонахождение объектов недвижимости и строительных объектов.Например, при покупке или продаже дома или коммерческого здания может потребоваться обследование, чтобы предотвратить споры о границах. Во время строительства геодезисты определяют точное местоположение дорог или зданий и надлежащую глубину для фундамента здания. Обследование также показывает изменения в границах собственности и указывает на потенциальные ограничения собственности, например, что на ней можно построить и насколько большой может быть структура.

При проведении измерений в полевых условиях геодезисты используют Глобальную систему позиционирования (GPS), систему спутников, которая определяет опорные точки с высокой степенью точности.Геодезисты используют портативные устройства GPS и роботизированные тахеометры для сбора необходимой информации о местности, которую они исследуют. (Роботизированные тахеометры используют лазерные системы и GPS для автоматического расчета расстояний между границами и геологическими особенностями области съемки.) Затем данные загружаются в компьютер, где геодезисты интерпретируют и проверяют результаты.

Геодезисты
также используют Географические информационные системы (ГИС) — технологию, которая позволяет геодезистам визуально представлять пространственную информацию в виде карт, отчетов и диаграмм.Например, геодезист может наложить аэрофотоснимки или спутниковые изображения с данными ГИС, такими как плотность деревьев в данном регионе, и создать цифровые карты. Затем они используют результаты, чтобы посоветовать правительствам и предприятиям, где планировать дома, дороги и свалки.
Образование:
Геодезистам обычно требуется степень бакалавра, потому что они работают со сложными технологиями и математикой. Некоторые колледжи и университеты предлагают программы бакалавриата, специально разработанные для подготовки студентов к работе с лицензированными геодезистами.Иногда также приемлема степень бакалавра в тесно связанной области, такой как гражданское строительство или лесное хозяйство.
Многие штаты требуют, чтобы лица, желающие стать лицензированными геодезистами, имели степень бакалавра в школе, аккредитованной ABET, и примерно 4 года опыта работы у лицензированного геодезиста. В других штатах может быть достаточно диплома специалиста по геодезии в сочетании с более чем многолетним опытом работы у лицензированного геодезиста. В большинстве штатов также есть требования к непрерывному образованию.
GS-1373 Землемер ( исключено из объявления о вакансиях в США )
Основные требования:
Степень бакалавра или выше в области землеустройства или степень бакалавра или выше в области гражданского строительства с возможностью / акцентом на геодезию. Специальность «Гражданское строительство» должна включать в себя как минимум 6 семестровых часов геодезии, 3 семестровых часа изучения земельного права и 21 дополнительный семестр час в любой комбинации следующего: геодезия, фотограмметрия, геодезическая съемка, геодезия, съемка маршрутов, дистанционное зондирование, картография. , съемочная астрономия, наземные информационные системы, компьютерное картографирование, интерпретация аэрофотоснимков, а также анализ и корректировка съемки
Сочетание образования и опыта — курсы, эквивалентные специализации в области землеустройства или гражданского строительства, как описано выше, плюс соответствующий опыт или дополнительное образование
Вы являетесь зарегистрированным землемерным инспектором штата, территории или округа Колумбия, полученным путем письменного экзамена.Такая регистрация должна быть получена в соответствии с условиями, изложенными в Едином типовом законе Национального совета инженеров-экспертов (NCEE) о регистрации сюрвейеров. Кандидаты, желающие рассматриваться в соответствии с этим положением, должны предъявить свидетельство регистрации на основании успешного завершения письменных экзаменов. Регистрация, предоставленная до принятия закона о регистрации с квалификационными требованиями, эквивалентными Типовому закону NCEE, штатом, территорией или округом Колумбия, в этом варианте неприемлема.Чтобы считаться эквивалентом Типового закона NCEE, законы о регистрации должны включать четыре варианта, перечисленные в Едином типовом законе NCEE в разделе, определяющем «Общие требования для регистрации» в качестве профессионального землеустроителя
МИНИМАЛЬНАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ GS-11: Ваше резюме должно продемонстрировать не менее одного года специализированного опыта на уровне GS-09 или эквивалентном ему в Федеральной службе, выполняя следующие обязанности: создание, исследование и восстановление земель и границы собственности, а также подготовка табличек и юридических описаний земельных участков
МИНИМАЛЬНАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ GS-12: Ваше резюме должно демонстрировать не менее одного года специализированного опыта на уровне GS-11 или эквивалентном ему в федеральном секторе, выполняя следующие обязанности: 1) топографическая съемка и картографирование; 2) толкование правил и требований по землеустройству и картированию; и 3) Обеспечение соблюдения контрактов и гарантии качества для проектов.
МИНИМАЛЬНАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ ДЛЯ GS-13: Ваше резюме должно демонстрировать не менее одного года специализированного опыта на уровне GS-12 или эквивалентном ему в федеральном секторе, выполняя следующие обязанности: 1) консультирование в качестве эксперта в предметной области, по техническим вопросам, связанным с топографической съемкой и картированием, когда вопросы, связанные с границами, вызывают наибольшую озабоченность; 2) выполнение функций члена или руководителя группы по проектам, требующим собственных геодезических и / или картографических работ или опыта; 3) предоставление экспертной и / или технической поддержки компаниям, занимающимся интегрированными продуктами (IPT) и инженерами-архитекторами (A-E); 4) предоставление исходных данных и / или сметы затрат на проекты изысканий и картографии; 5) выполнение функций представителя командования по вопросам деятельности клиентов, основных заявителей, местных агентств, штаб-квартиры и т. Д.; 6) подготовка и представление технических брифингов, тематических докладов, официальной корреспонденции, показателей и т. Д. Для разнообразной и разнообразной аудитории.
Перспективы работы: (из Справочника по перспективам занятости)
Предполагается, что занятость геодезистов сократится на 2 процента с 2014 по 2024 год. Достижения в области геодезических технологий, такие как роботизированные тахеометры, позволяют геодезистам выполнять больше работы за меньшее время, снижая спрос на геодезистов. Тем не менее, некоторые геодезисты по-прежнему будут необходимы для сертификации границ, работы над проектами добычи полезных ископаемых и проверки участков на предмет строительства.
Ожидается, что вакансии будут хорошими для тех, у кого есть степень бакалавра геодезии или смежной области. Более широкое использование сложных технологий и математики привело к появлению требований к высшему образованию. В результате люди с правильным сочетанием навыков и степенью бакалавра в школе, аккредитованной ABET, будут иметь лучшие возможности трудоустройства.
Спрос на традиционные геодезические услуги тесно связан со строительной деятельностью, поэтому возможности трудоустройства зависят от географического региона и часто зависят от местных экономических условий.Когда продажи недвижимости и строительство замедляются, геодезисты могут столкнуться с усилением конкуренции за рабочие места. Однако, поскольку геодезисты могут работать над многими различными типами проектов, они могут работать более стабильно, чем другие в отрасли, когда строительство замедляется.
Объявления о вакансиях
Полезные инструменты планирования карьеры
Представленная информация может не охватывать все аспекты уникальных или особых обстоятельств, федеральные и почтовые правила и программы могут быть изменены.Наши статьи и ответы чувствительны ко времени. Со временем различные динамические руководства по работе с персоналом и факторы, положенные в основу этой статьи, могут измениться. Рекомендации и стратегии, содержащиеся в данном документе, могут не подходить для вашей ситуации, и эта служба не связана с OPM, почтовой службой или какой-либо федеральной организацией. Вам следует проконсультироваться со школьными консультантами, кадровыми агентствами агентства по найму и, при необходимости, со специалистами по персоналу.