Документы на собственность земельного участка: 5 шагов оформления земельного участка в собственность: инструкция

Содержание

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Утвержден

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 30 июня 2006 г. N 404

1. Заявление о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, содержащее указание на нормативный акт, являющийся основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, кадастровый план земельного участка, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления, казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или их предшественниками), — в случае если основанием для регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является принадлежность земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления, казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества и кадастровый план земельного участка, подтверждающий нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке, — в случае если основанием для регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок является нахождение на данном земельном участке недвижимого имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Представление указанных документов не требуется, если соответствующее право было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Иные документы — в случаях, установленных федеральными законами.

Открыть полный текст документа

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ / КонсультантПлюс

Утверждено

Указом Президента

Российской Федерации

от 27 октября 1993 г. N 1767

КонсультантПлюс: примечание.

Свидетельство на право собственности на землю по настоящей форме, выданное после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219, признается действительным (Указ Президента РФ от 25.01.1999 N 112).

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

республика, край, область, автономная область, автономный

округ, город, район

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ

Серия

(для территории) N 00.000.000

Выдано (дата — число, месяц, год) ___________________ на основании

Указа Президента Российской Федерации от _________________ 1993 г.

N _______ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной

реформы в России» и ______________________________________________

__________________________________________________________________

(договора купли — продажи земли, решения органов местной

администрации, иных предусмотренных законом документов)

__________________________________________________________________

(номер, дата выдачи документа, наименование органа регистрации

и номер регистрации)

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. гражданина, год рождения, паспортные данные)

__________________________________________________________________

(название предприятия, учреждения, организации, юридический

адрес)

приобретают право _________________________ собственности на землю

(частной, общей, совместной, общей долевой)

по адресу: _______________________________________________________

общей площадью ___________________________________________________

Описание собственности

__________________________________________________________________

(земельный участок или земельная доля)

__________________________________________________________________

(указать категорию земель, цель использования и виды угодий)

Ограничения в использовании и обременения участка земли:

__________________________________________________________________

(указать)

__________________________________________________________________

Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый

выдан ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина,

наименование предприятия, учреждения, организации), второй

хранится в _______________________ (наименование органа, выдавшего

свидетельство).

_______________________________________________________

Наименование органа, выдавшего свидетельство

_______________________________________________________

Подпись (Ф.И.О. регистратора)

Регистрационная запись N ________ от _____________ г.

М.П.

Свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли — продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. В случае изъятия или выкупа земельного участка или земельной доли собственник имеет право получить его стоимость и возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Собственники земельных участков или земельных долей должны использовать их строго по целевому назначению.

СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК И ИНЫХ ДЕЙСТВИЙ

ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

┌─────────┬─────────┬──────┬───────────┬──────┬──────────┬───────┐

│ Номер │Название │ Дата │ Дата │Сумма │Сторона, │Подпись│

│документа│документа│выдачи│регистрации│сделки│в пользу │регист-│

│ │ │ │ документа │ │которой │ратора │

│ │ │ │ │ │осущест- │ │

│ │ │ │ │ │влены │ │

│ │ │ │ │ │данные │ │

│ │ │ │ │ │действия │ │

└─────────┴─────────┴──────┴───────────┴──────┴──────────┴───────┘

При оформлении документов по сделкам либо иным действиям в отношении участка, право собственности на который удостоверяется настоящим свидетельством, наименование сторон и описание участка должны строго соответствовать данным, указанным в свидетельстве.

Открыть полный текст документа

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

https://realty.ria.ru/20191022/1560069558.html

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу — Недвижимость РИА Новости, 22.10.2019

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в… Недвижимость РИА Новости, 22.10.2019

2019-10-22T15:00

практические советы – риа недвижимость

загородная недвижимость

земельные участки

недвижимость

законодательство

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:3093:1739_1920x0_80_0_0_db182637dd9ec9c6334765cccf51e1ed.jpg

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.Шаг первый: находим документыПроблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов. Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.Шаг второй: добываем недостающие документыНередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.Шаг третий: регистрация через судЕсли не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов. Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.Шаг четвертый: регистрацияЕсли перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:Подать заявление можно тремя способами:Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

https://realty.ria.ru/20191008/1559542562.html

https://realty.ria.ru/20190410/1552547833.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20190725/1556867179.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:2729:2047_1920x0_80_0_0_f3289a13c67345de8b5dd5bf4ba8eba4.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

практические советы – риа недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки, недвижимость, законодательство

Шаг первый: находим документы

Проблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов.

8 октября 2019, 14:36

Бюрократия между грядками, или Как оформить дачу родом из СССР

Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.

При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.

Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:

—
свидетельство о праве собственности/постоянного бессрочного/пожизненного наследуемого владения на землю (1992-1993 годы) – один лист формата А4 синего цвета;
—
свидетельство о праве собственности на землю (1994-1998 годы) – один лист формата А3, сложенный по формату А4 розового цвета;
—
решение/постановление о предоставлении земельного участка в собственность/постоянное бессрочное пользование/пожизненное наследуемое владение/аренду — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
договор аренды земельного участка — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
выписка из похозяйственной книги — один либо несколько листов, выдавшим органом должен быть архив органа местного самоуправления;
—
схемы населенных пунктов, генеральные планы СНТ, планы отвода земельного участка, любые картографические документы – выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
решение/постановление об утверждении списков предоставления земельных участков — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
членская книжка/книжка садовода – выдавшим органом должно быть некоммерческое товарищество.

Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:

1
разрешение на строительство/реконструкцию — один либо несколько листов, выдавший орган – орган местного самоуправления;
2
сведения БТИ (технический паспорт, справка, выписка из инвентаризации и другие) — выдавшим органом выступает БТИ;
3
договор купли-продажи/дарения объекта недвижимости (советского времени) – должен быть заверен нотариусом, БТИ, органом местного самоуправления.

Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.

Шаг второй: добываем недостающие документы

Нередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.

Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.

10 апреля 2019, 13:14

А был ли дом: как определить, начислят ли налог за дачную постройку

Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.

Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.

Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.

Шаг третий: регистрация через суд

Если не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.

27 июля 2017, 12:05

Что изменится после принятия нового закона об СНТВ ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). Сайт «РИА Недвижимость» изучил текст нового закона и рассказывает, какие перемены произойдут в нашей мирной загородной жизни.

В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.

Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов.

Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.

Шаг четвертый: регистрация

Если перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.

Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:

—
заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;
—
технический план. Его можно не прикладывать, если кадастровый инженер уже передал его в Росреестр. В этом случае нужно только указать идентифицирующий номер технического плана;
—
правоустанавливающий документ на земельный участок.

Подать заявление можно тремя способами:

1
непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра), либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
2
почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
3
в форме электронных документов через интернет, например, через официальный сайт Росреестра, продолжает Руденко.

Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.

Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.

25 июля 2019, 13:24

Зачем и кому все еще нужна «дачная амнистия»?

Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.

В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

Росреестр предложил упростить оформление прав наследников на землю по документам старого образца

Росреестр разработал проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.

Законопроект опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В настоящее время документ проходит процедуру общественного обсуждения.

Все права граждан постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения будут признаны правом собственности

Как заявил статс-секретарь — заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, с 2006 года «дачной амнистией» воспользовались более 14 млн заявителей, однако у граждан на руках по-прежнему имеются свидетельства на землю и другие документы старого образца.

В настоящее время вопрос оформления прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования, остается одним из нерешённых в законодательстве. Например, если гражданину был предоставлен в постоянное пользование огородный земельный участок, на котором строить нельзя, то несмотря на использование земельного участка на протяжении десятков лет, он не перейдет по наследству ни его детям, ни внукам. Этот участок придется приобретать на общих основаниях у органов публичной власти. Законодательная инициатива Росреестра направлена на решение данного вопроса.

С одной стороны, причиной того, что «старые» права до сих пор не переоформлены, является сама по себе необходимость «похода» в органы регистрации прав. С другой стороны, дальнейшее развитие земельного законодательства требует завершения земельной реформы 90-х годов. В связи этим Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. Таким образом, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования.

Законопроект решит проблему легализации построенных хозспособом жилых домов

Вслед за первой волной «дачной амнистии» закон позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое жилье, построенное ещё в советский период. При этом «дачная амнистия 2.0» позволяет подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.

«Многие граждане сегодня лишены возможности оформить право собственности на свои жилые дома, хотя пользуются ими долгие годы, большинство — еще с советских времен. Проблема — в отсутствии необходимых документов как на сами жилые дома, так и на земельные участки под ними и, соответственно, в невозможности оформить одно без другого. Эти дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако этого сейчас недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. Законопроект предлагает комплексное решение вопроса: в упрощенном порядке оформить права на жилые дома, построенные ещё в советский период, и земельные участки под ними в собственность бесплатно», — отметил Алексей Бутовецкий.

Чтобы воспользоваться таким упрощенным порядком, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям: должен быть построен до мая 1998 года (период до вступления в силу первого Градостроительного кодекса Российской Федерации), находиться в границах населенного пункта; быть расположенным на государственной или муниципальной земле.

Граждане должны будут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы о выделении земли, об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти. Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно и на земельный участок, и на сам жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.

Предлагается сделать бессрочным действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на «бытовую недвижимость»

Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые дома, Росреестр предлагает сделать постоянным действующий до 2026 года упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома.

Это актуально, поскольку введенный с 4 августа 2018 года уведомительный порядок строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа (уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, гражданами приравнивается к получению разрешения на строительство.

Реализация жилищных прав граждан, проживающих в многоквартирных домах

Кроме того, законопроект предлагает образовывать земельные участки под многоквартирными домами не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Это позволит ускорить процесс оформления земли под многоквартирными домами в первую очередь для целей защиты жилищных прав граждан на придомовые территории.

Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке переоформления прав / МФЦ Мои Документы

Полное наименование услуги

Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке переоформления

Как получить услугу

Лично или через своего законного представителя подать заявление и необходимые документы в МФЦ.

Стоимость и порядок оплаты

Государственная услуга предоставляется без взимания государтсвенной пошлины или иной платы.

Сроки оказания услуги

2 месяца

Категории получателей
Физические лица, Юридические лица

Основание для предоставления услуги

Заявление юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица

Основание для отказа

земельный участок не относится к федеральной собственности

заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о переоформлении права

наличие запрета на предоставление земельного участка на испрашиваемом праве, в том числе предусмотренного действующими нормативными правовыми актами

наличие вступивших в законную силу судебных актов, ограничивающих оборот земельного участка

отсутствие в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка кадастровых сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, кроме случаев предоставления земельного участка в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования

представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в Административном регламенте предоставлении услуги

Результат оказания услуги

заключение договора аренды земельного участка либо безвозмездного срочного пользования земельного участка, либо купли-продажи земельного участка

отказ в предоставлении услуги

Необходимые документы

заявление о предоставлении информации

документ, удостоверяющий личность заявителя

документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя

копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок)

копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду

сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке (при их наличии у заявителя), в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги, и которые заявитель вправе представить самостоятельно:

кадастровая выписка о земельном участке

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок

Статья 126. Документы, удостоверяющие право на земельный участок Раздел IV. Приобретение и реализация права на землю (ст. 116–151) Земельный кодекс Украины | Нормативная база Украины

1. Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме случаев, определенных частью второй настоящей статьи.

2. Право собственности на земельный участок, приобретенный в собственность из земель частной собственности без изменения его границ, целевого назначения, удостоверяется:

а) гражданско-правовым соглашением относительно отчуждения земельного участка, заключенным в порядке, установленном законом, в случае приобретения права собственности на земельный участок по такому соглашению;

б) свидетельством о праве на наследство.

3. Право постоянного пользования земельным участком удостоверяется государственным актом на право постоянного пользования земельным участком.

4. Формы государственных актов на право собственности на земельный участок, право постоянного пользования земельным участком утверждаются Кабинетом Министров Украины.

5. Право аренды земельного участка удостоверяется договором аренды земли, зарегистрированным в соответствии с законом, или договором аренды земли и договором отчуждения права аренды земли, зарегистрированными в соответствии с законом.

Во время приобретения права аренды на земельный участок на основании договора отчуждения права аренды земли первоначальный договор аренды земли, право аренды на которую отчуждается, прилагается к договору отчуждения права аренды земли в каждом таком случае отчуждения.

На договоре аренды земельного участка орган государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество делает отметку о переходе права аренды земельного участка с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

6. При приобретении права собственности на земельный участок на основании документов, определенных частью второй настоящей статьи, государственный акт на право собственности на земельный участок, который отчуждается, прилагается к документу, на основании которого состоялся переход права собственности на земельный участок, в каждом таком случае отчуждения земельного участка.

На государственном акте о праве собственности на земельный участок нотариус, который удостоверяет (выдает) документ, и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делают отметку о переходе права собственности на земельный участок с указанием документа, на основании которого состоялся такой переход.

В случае приобретения права собственности на земельный участок несколькими приобретателями или в случае отсутствия на соответствующем государственном акте места для проставления отметки о переходе права собственности на земельный участок приобретателю или отчуждателю земельного участка в течение 30 календарных дней со дня представления им в орган, осуществляющий выдачу указанного акта, документов, предусмотренных законодательством, выдается государственный акт на право собственности на земельный участок.

Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, делает отметку о регистрации прав на земельный участок на основании документа о его отчуждении, составленного и удостоверенного в порядке, установленном законом, в течение 14 календарных дней со дня представления в этот орган указанного документа. Запрещается требовать для осуществления отметки и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений документы, не предусмотренные настоящей статьей.

В случае изменения совладельца или приобретения права совместной собственности на земельный участок орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и их ограничений, также вносит изменения в государственный акт на право собственности на землю относительно совладельцев земельного участка.

7. Отчуждение части земельного участка с выделением его в отдельный земельный участок осуществляется после получения его собственником государственного акта, удостоверяющего право собственности на сформированный новый земельный участок.

8. В случае если государственным актом на право собственности на земельный участок было удостоверено право собственности на несколько земельных участков, отчуждение одного из этих участков осуществляется после изготовления государственного акта, удостоверяющего право собственности на каждый из этих участков.

9. Государственный акт на право собственности и право постоянного пользования земельным участком выдается на один земельный участок.

Право постоянного пользования на несколько земельных участков, предоставленных под строительство и обслуживание линейных объектов (дорог, трубопроводов, линий электропередачи и связи), может удостоверяться одним государственным актом.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Сегодня каждый второй гражданин сталкивается с процессом оформления в собственность какого-либо объекта имущества: квартиры, жилого дома, земельного участка, гаража и т. д. Он представляет собой не только приобретение возможности пользоваться, хранить и распоряжаться имущественными объектами, но и определенный алгоритм оформления и подписания документов, подтверждающих данное право.

Эту общественную функцию призвана выполнять регистрационная палата по месту жительства, в которую необходимо обратиться, собрав полный пакет документов. Выполнив такую стандартную процедуру, человек, который приобрел объект имущества, сможет считаться его полноправным владельцем.

Документы и процесс оформления в собственность имущества

Независимо от вида имущества, процесс регистрации будет стандартным. Для того чтобы правильно его начать, следует собрать следующий пакет документов:

Заявление, где указывается намерение зарегистрировать сделку (обычно оно составляется на типовом бланке сотрудником регистрационной палаты, а обе стороны подписывают его).

Документы, которые удостоверяют личность граждан (если человек не может лично присутствовать при сделке, то он может оформить доверенность, заверенную нотариусом, возлагая свои обязанности на другое лицо).

Чек, свидетельствующий об уплате государственной пошлины в бюджет государства (с 2014 года она подлежит уплате только за факт регистрации, минуя факт купли-продажи объекта).

Договор, на основании которого, недвижимость будет принадлежать лицу, регистрирующему право собственности (договор дарения, купли-продажи, мены, ренты, наследование).

Документ, устанавливающий ранее оформленное право собственности на конкретный объект (свидетельство о регистрации права предыдущего владельца).

Описание объекта недвижимости (данные сведения содержатся в кадастровом паспорте, который оформляется в бюро технической инвентаризации предыдущим собственником).

Данные, находящиеся в домовой книге (выписка), в ней прописаны те люди, которые зарегистрированы по месту жительства (если речь идет о жилом помещении).

Справочная информация, свидетельствующая об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Если человек, который оформляет право собственности, не достиг 18 лет, то необходим приказ органа опеки и попечительства, разрешающий совершение сделки.

если объект находится в долевой собственности супругов, то согласие мужа или жены является неотъемлемой составляющей сделки.

Могут потребоваться документы, которые имеют смысл в частных случаях:

В момент оформления сделки организацией (юридическим лицом), требуются его учредительные документы.

Если имела место долевая собственность, но все собственники отказались от своей доли в пользу одного, то необходим их отказ в письменной форме от покупки переданной доли.

Если в качестве правоустанавливающих документов выступают договор дарения или право наследования, то в регистрационную палату следует представить чек, говорящий об уплате налога.

Все документы, предоставляемые в регистрирующий орган, должны соответствовать требованиям законодательства (не содержать поддельные подписи и ложную информацию, основываться на принципе законности).

Перед тем как регистрировать право собственности, гражданам необходимо оформить все правоустанавливающие документы (продать и купить жилье, совершить обмен, вступить в наследство, оформить договор дарения, установить право через судебный орган). Только после этого целесообразно регистрировать право собственности.

Спорные моменты, связанные с установлением прав на имущество

После того как сделка зарегистрирована, её возможно оспорить в судебном порядке. Чаще всего это происходит, если досудебный порядок урегулирования конфликта не имеет смысла, со стороны недовольных родственников, супругов после развода, учредителей организаций. Любой гражданин, имеющий отношение к сделке, может составить исковое заявление, где выразит требование о признании недействительной регистрацию права собственности. Рассмотрение данного гражданского дела судом, со всеми нюансами и особенностями, может быть завершено в несколько этапов. Его решением может стать лишение права собственности действующего владельца и передача имущества другому лицу, которому также предстоит государственная регистрация.

Людям, которые не имеют опыта в оформлении права собственности, сбора документов, может потребоваться помощь компетентного специалиста. На этот случай существуют организации, обратившись в которые можно получить необходимую консультацию.

Участвуйте в Акции! Получите скидку 10 %. На оформление дома и участка!
Получите самое выгодное предложение в Ленинградской области по Акции!
Участвовать в акции Форма передачи прав собственности | Create & Print
Документы о собственности позволяют быстро и легко передать право собственности на недвижимость новому владельцу. Форма свидетельства о праве собственности LegalNature позволяет вам выбирать между созданием общего гарантийного акта или акта о прекращении производства.
В отличие от актов об отказе от претензий, которые не содержат никаких гарантий, общие гарантийные документы гарантируют покупателю, что продавец, называемый лицом, предоставившим право, является законным владельцем, собственность свободна от обременений, а лицо, предоставившее право, будет защищать правовой титул от претензий. от других.Прочтите следующие инструкции, чтобы получить дополнительную помощь в завершении вашего дела.
Количество грантополучателей и грантополучателей
Помните, что лицо, предоставляющее право, — это сторона, которая владеет недвижимостью и продает или передает право собственности получателю. Грантополучатели и грантополучатели могут быть как физическими, так и юридическими лицами.
Общее правило при ответе на эти вопросы состоит в том, чтобы добавить по одному лицу, предоставившему право, для каждого текущего владельца собственности, который будет передавать титул или иным образом изменять свою долю владения; например, добавив члена семьи к разделу титула.Обратите внимание, что если лицо, предоставляющее право, желает оставаться владельцем собственности и просто хочет добавить дополнительных владельцев в титул, то этого лица, предоставившего право, также следует включить в качестве получателя.
Например, если супружеская пара желает добавить свою дочь в качестве собственника, то каждый супруг будет назван в качестве праводателя, и все три человека будут названы в качестве получателей субсидии.
Типы грантополучателей и грантополучателей
Вам нужно будет указать, является ли каждый грантодатель и грантополучатель женатым, не состоящим в браке физическим лицом, попечителем или бизнесом.
Если сторона получает собственность в качестве доверительного управляющего, то доверительный управляющий должен быть назван в качестве получателя гранта, а не сам траст. В документе будет указано, что доверительный управляющий получает собственность от имени траста. Если есть несколько попечителей, вы можете указать имя любого из попечителей. Если компания получает собственность, вы назовете ее в качестве получателя и введите имя агента, который подпишет подпись от имени компании. Агент должен быть лицом, обладающим надлежащими полномочиями для подписания обязывающих контрактов от имени бизнеса, например владельцем, руководителем или менеджером.
Тип собственности получателя гранта — Единоличный владелец или совладелец?
Вам будет задан вопрос, получают ли грантополучатель или получатели прав собственности в качестве единоличных владельцев или совладельцев. Выбирать «Единоличный владелец» следует только в том случае, если после подписания акта ни одно другое лицо не будет делить право собственности с получателем гранта. Выберите «Совладелец», если после подписания договора владение имуществом будет делить более одного человека или компании. Это может иметь место, например, если лицо, предоставившее право, является общим арендатором и передает свою долю собственности получателю гранта.Другие общие арендаторы не обязательно присоединятся к договору в качестве праводателей, поскольку только праводатель меняет свои интересы.
Доля собственности получателя
Здесь необходимо указать, какой вид совместной собственности получают грантополучатели. В зависимости от вашего штата вы можете выбрать между общей арендой, совместной арендой, арендой на основе целого или коллективного имущественного права и партнерством.
Общая аренда
Общая аренда — это совместная имущественная доля, в которой каждый арендатор (владелец собственности) владеет неделимой долей во всем имуществе.Каждый арендатор может передать свою долю без участия других арендаторов в договоре. Когда арендатор умирает, его или ее доля переходит в соответствии с его или ее завещанием или в соответствии с законом штата о завещании, когда завещания не существует. Несколько компаний, совместно использующих собственность, часто предпочитают владеть в качестве общих арендаторов из-за простоты и гибкости этих долей владения.
Совместная аренда
Совместная аренда — это то же самое, но с некоторыми важными отличиями. Во-первых, каждому арендатору принадлежат равные доли.Таким образом, если есть четыре совместных арендатора, то каждый имеет 1/4 доли владения недвижимостью. Кроме того, совместный арендатор не может продавать или передавать свою долю без согласия других арендаторов. Это означает, что все совместные арендаторы должны подписаться в качестве праводателей при передаче или смене права собственности и должны подписаться вместе как получатели субсидий при получении права собственности. Наконец, каждый арендатор имеет право на наследство, поэтому, когда совместный арендатор умирает, его или ее доля автоматически переходит к другим совместным арендаторам в равных долях.
Сдача в аренду целиком
Сдача в аренду в целом и имущественные интересы сообщества в основном идентичны по своему характеру и различаются только по названию. Они оба похожи на совместную аренду, но предназначены для супружеских пар. Применяются те же правила, включая право на выживание.
Партнерство
Если калифорнийские предприятия совместно владеют долей собственности, они могут рассмотреть возможность выбора доли участия в партнерстве, которая аналогична совместной аренде, но может предлагать определенные преимущества в соответствии с законодательством штата.
Заключительные шаги
Зарегистрируйте свой документ в местном отделе регистрации права собственности на землю, обычно известном как офис регистратора округа или офис секретаря округа. В каждом округе есть свои уникальные требования к подаче документов. Поэтому мы рекомендуем связаться с вашим офисом по телефону или электронной почте, чтобы убедиться, что вы выполнили их требования.
Ни в коем случае не пишите на полях страниц вашего документа, так как в вашем офисе может потребоваться писать на них. В большинстве округов для официального использования требуется поле размером не менее трех дюймов в верхней части первой страницы.
Не скрепляйте страницы своего дела вместе.
Все подписи на документе должны быть оригиналами — без копирования, печати или штампа.
Если продавец передает какую-либо часть супружеской усадьбы, оба супруга должны расписаться в указанном месте.
Обычно договор собственности должен подписать только лицо, предоставляющее право. Однако в некоторых округах также требуется, чтобы получатель гранта подписал документ, особенно в Кентукки.
Готовы начать работу?
Создание документа о собственности
Свидетельство о праве собственности на землю — это правительственный документ, подтверждающий, что конкретное лицо (лица) является единственным владельцем (-ами) земельного участка.Собственник имеет право собственности или аренды на земельный участок.
Покупка дома — одно из важнейших решений для жителей Индии. В Индии вложения в недвижимость — это роскошь. Человеку, покупающему дом, возможно, придется отказаться от всех своих сбережений. Или они в конечном итоге обременены солидными жилищными ссудами.
Инвестиции в покупку дома — это не то, что можно легко изменить или исправить. Таким образом, вы должны помнить о нескольких важных моментах.Таким образом вы сможете избежать обмана и потери кровно заработанных денег. Кроме того, что бы произошло, если бы вы вообще не хотели такой дом?
Ваш бюджет
Первое, на что стоит обратить внимание, — это ваш бюджет. Доступность жилищных кредитов заставляет людей увеличивать свои бюджеты. Вместо этого вы должны помнить о создании бюджета, чтобы избежать нежелательного финансового кризиса в будущем.
После настройки бюджета вы можете перейти к короткому списку доступных свойств.Составление короткого списка наилучшего объекта недвижимости будет, пожалуй, самой важной задачей для вас. Многие ключевые факторы приводят вас к идеальной недвижимости. Такие факторы, как наличие и поставка основных удобств, таких как электричество и водоснабжение, инфраструктура района и репутация продавца, имеют первостепенное значение.
Право на получение жилищного кредита
Во-вторых, выясните, имеете ли вы право на получение жилищного кредита. Существуют различные факторы, которые снижают ваше право на получение жилищного кредита.Перед финансированием ссуды финансовые агентства изучат ваш кредитный рейтинг. Это определяет вашу платежеспособность, существующие ссуды, доход и возраст.
Многие финансовые агентства предоставляют калькулятор жилищного кредита на своих веб-сайтах. Вы можете использовать их, чтобы проверить свое право на участие. Банки и финансовые учреждения также озабочены репутацией и репутацией строителей. Если их не устроит застройщик, они не будут оформлять ссуду.
человек также читают это: Процедура онлайн-регистрации собственности и новые правила в Индии
Проверка документов
Люди обычно полагаются на своих брокеров для проверки документов, связанных с недвижимостью.Это плохая практика, потому что брокер может ввести вас в заблуждение (намеренно или ненамеренно). Поэтому важно самостоятельно проверить документ о собственности.
Вам следует провести необходимую комплексную проверку при проверке правоустанавливающих документов на недвижимость. Такие документы, как правительственное распоряжение о выдаче, дарение или купля-продажа, свидетельство о правопреемстве и т. Д., Будут служить доказательством передачи собственности на протяжении многих лет. Следовательно, также важно понимать природу названия.
Проверка данных продавца
Покупая недвижимость, вы не можете упускать из виду личность продавца. Покупая недвижимость, люди часто интересуются именно имуществом. Таким образом, проверка учетных данных продавца не является первоочередной задачей. Но вы должны проверить подлинность продавца. Например, проверьте, есть ли у продавца разрешение правительства на продажу недвижимости.
В случае совместной собственности укажите всех вовлеченных собственников.Определение того, является ли продавец компанией, фирмой, партнерской фирмой и т. Д., Необходимо для подтверждения их полномочий на владение и передачу собственности. Проверьте все документы, удостоверяющие личность продавца (карта Aadhar, данные PAN, декларации о подоходном налоге и т. Д.).
Информация о типе земли
Помните о структуре землепользования. Многие государственные законы в стране запрещают покупку сельскохозяйственной собственности несельскохозяйственными работниками. Однако с ростом урбанизации в стране использование земель несельскохозяйственного назначения находится на рекордно высоком уровне.Как покупатель, знайте о генеральном плане проекта и убедитесь, что недвижимость развивается в соответствии с планом зонирования.
Соответствие RERA
Не упускайте из виду соответствие RERA при покупке любой недвижимости. Вы должны участвовать только в тех проектах, которые зарегистрированы в RERA. Убедитесь, что соблюдаются все основные положения RERA.
Более того, постарайтесь найти на официальном веб-портале RERA (каждый штат имеет свой веб-сайт) любые дела или жалобы, поданные на разработчика.Наряду с застройщиками брокеры по недвижимости также должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном RERA. Поэтому назначайте брокера только после проверки его регистрационного номера RERA.
Люди также читают это: Юридические соображения, о которых следует помнить перед продажей дома
Страхование имущества
Не обойтись без страхования имущества или жилья. Страхование покроет ваши расходы в случае повреждения или потери.Более того, это также защитит вас от любой ответственности перед третьими лицами, возникающей в результате любого рода травм, с которыми такая третья сторона столкнется с вашей собственностью. Страхование жилья сводит к минимуму финансовое бремя в таких случаях.
Страхование
Ideal будет также применяться к содержимому вашего имущества, которое включает в себя: электронные приборы, мебель и даже ювелирные изделия. Вы можете получить такую страховку даже в случае кражи или ограбления. Поэтому вам следует застраховать свое имущество, поскольку оно обеспечивает экономическую защиту и покрывает потенциальные риски.
Физическое обследование
Физическое обследование строительной площадки также необходимо. В наше время вы можете быть очарованы окружающими вас рекламными объявлениями и повлиять на них. Однако чаще всего такая реклама приводит к неправильным представлениям о проекте.
Поэтому обязательно посетите сайт проекта, прежде чем приступить к покупке. Вы должны проверить основы, такие как точный размер и размер собственности.В случае с Землей, на которой построена недвижимость, вы должны определить и установить границы.
Заключение
Вышеупомянутые методы представляют собой лишь несколько основных методов комплексной проверки. Вы должны понимать, что пункты, упомянутые в этой статье, ни в коем случае не являются исчерпывающим списком. Вы, как покупатель, должны провести тщательно продуманный процесс комплексной проверки, чтобы убедиться, что ваши инвестиции являются рентабельными.
Досье и сопутствующие документы о въезде в землю
Введение
Земельные записи, которые обычно представляют наибольший интерес для специалистов по генеалогии, — это дела о ввозе земель.Это записи, которые документально подтверждают передачу государственных земель от правительства США в частную собственность.
На хранении в Национальном архиве находится более десяти миллионов таких индивидуальных сделок с землей. Эти дела охватывают записи о землях во всех 30 государственных землях.
Файлы дела были зарегистрированы либо в виде военных ордеров на землю, либо в виде файлов с землей до 1908 года, либо в виде файлов с землей после 1908 года. Информация, необходимая для доступа и заказа копий записей, будет различаться в зависимости от того, к какой из этих 3 категорий относится транзакция.
Чтобы узнать о земельных записях в оставшихся 20 штатах, которые никогда не были частью первоначального общественного достояния, проверьте Государственные архивы для этого конкретного штата. Сюда входят 13 первоначальных колоний, а также Гавайи, Кентукки, Мэн, Теннесси, Техас, Вермонт и Западная Вирджиния.
Часто задаваемые вопросы о земельной документации
Связанные земельные записи
трактатов:
Имеются также трактаты, относящиеся к файлам дела о въезде на землю. Они упорядочены по юридическому описанию земли: по городам, участкам и участкам.Трактаты разделены на две географические области: восточные штаты и западные штаты.
Для Западных штатов брошюры находятся в здании Национального архива в Вашингтоне, округ Колумбия, и в некоторых полевых офисах NARA. Сюда входят штаты: Аляска, Аризона, Калифорния, Колорадо, Айдахо, Канзас, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Мексико, Северная Дакота, Оклахома, Орегон, Южная Дакота, Юта, Вашингтон и Вайоминг.
Для восточных штатов Бюро землепользования (BLM) имеет трактаты и патенты.Сюда входят штаты: Алабама, Арканзас, Флорида, Иллинойс, Индиана, Айова, Луизиана, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Огайо и Висконсин.
За этими трактатами Восточного штата обращайтесь:
Офис восточных штатов, Бюро землепользования
Министерство внутренних дел
20 M Street, Suite 950
Вашингтон, округ Колумбия 20003
Патенты на землю:
Патенты на землю — это юридические документы, по которым право собственности на землю передается от правительства США физическим лицам.Теперь вы можете искать записи о земельных патентах в Интернете как для восточных, так и для западных штатов. См. Страницу Патентного поиска земель Бюро управления земельными ресурсами. *
* Обратите внимание, что сюда входят только запатентованные или завершенные земельные участки. Те дела, которые были аннулированы или от которых отказались, там не будут. Несмотря на то, что запись никогда не была запатентована, в этих файлах может быть столько же информации, сколько в запатентованных файлах. Чтобы начать поиск этих записей, свяжитесь с Национальным архивом, в котором хранятся записи для этого штата.
Как Land Records может вам помочь:
Эти записи могут быть полезны для исторических, юридических и генеалогических исследований, но в основном это записи транзакций: они формируют основу цепочки титулов собственности на землю. Для выявления последующих правообладателей необходимы дополнительные исследования, которые следует провести в городских, районных и государственных хранилищах. В зависимости от типа и периода въезда на землю, материалы дела могут содержать только несколько фактов, уже известных исследователю, или могут представлять новые идеи о предках, семейной истории, праве собственности и вопросах землепользования.Например, записи могут подтверждать возраст, место рождения, гражданство, военную службу, грамотность и экономический статус и даже могут включать аналогичную информацию о членах семьи. Но даже в самых маленьких досье можно указать места владения землей или поселения и даты, необходимые для использования других ресурсов в NARA, таких как перепись, суд, военная служба и пенсионные записи.
Для получения дополнительной информации см. Исследования в файлах земельных входов Главного земельного управления (группа записи 49)
Другие избранные темы в земельных записях
Указатели земельных документов, хранящихся в Канзас-Сити
Указатель имен аннулированных, отклоненных и брошенных земельных въездов для Додж-Сити и Топика, Канзас
Список томов земельных участков, Канзас и Миссури, ок.1821-1920
Именной указатель файлов с аннулированными, отклоненными и отказанными землями, Alliance, NE ca. 1869-1950
Указатель имен в аннулированных, отклоненных и брошенных файлах ввода земли, Broken Bow, NE ca. 1902-1918
Указатель имен для аннулированных, отвергнутых и брошенных записей о земельных участках, Линкольн, штат Невада, ок. 1905-1933
Указатель имен в файлах аннулированных, отклоненных и отказанных земельных участков, North Platte, NE ca.1902-1922,
Указатель имен для аннулированных, отвергнутых и брошенных земельных записей, О’Нил, штат Северная Каролина, ок. 1900-1918,
Указатель имен в файлах аннулированных, отклоненных и брошенных земельных участков, Валентайн, Северная Каролина, ок. 1907-1918
Оцифрованные записи, относящиеся к Небраске, около 1850 — 1919 гг.
юридических документов на недвижимость — юридические документы, с которыми вы столкнетесь при покупке дома: Makaaniq.com
Несмотря на то, что дом построен из кирпича и плитки, он также построен буквально с помощью различных бумаг. Тщательная проверка документов приобретает значение в свете сложностей, связанных с процессом покупки жилья. Чтобы упростить вам задачу, в MakaanIQ перечислены документы, о которых вы должны знать, если планируете покупку дома.
Подтверждение права собственности на земельный участок
Как покупатель, вы должны убедиться, что земля, на которой строится ваш дом, находится в собственности застройщика.Договор купли-продажи может быть оформлен в пользу застройщика или в форме меморандума о взаимопонимании (МоВ) между застройщиком и первоначальным владельцем земли.
Свидетельство об отсутствии обременения
Свидетельство об отсутствии обременения указывает историю собственности в течение 12-30 лет, включая передачу прав собственности в течение этого периода, ипотечные кредиты и т. Д. В нем также должно быть указано в качестве заключения, что Собственность свободна от всех обременений. Многие банки также требуют этот документ для оформления жилищного кредита.
Копия соответствующего приказа в случае преобразования земель сельскохозяйственного назначения
Поселки и мегапроекты обычно возникают на землях, которые ранее были отнесены к сельскохозяйственным угодьям. В таких случаях следует отметить, что структура землепользования была изменена в государственных отчетах. Во многих случаях застройщики переделывают землю и начинают строительство в соответствии со своим планом, надеясь, что они получат разрешение на оставшуюся землю в свое время. Если этого не произойдет, судьба вашего дома может оказаться в подвешенном состоянии.Покупатель должен проверить документы, чтобы подтвердить, что его квартиры строятся на жилом участке.
Копия разрешения от соответствующего органа и утвержденный план застройки
Во многих случаях застройщики имеют разрешение на строительство «X» этажей, но они получают «X + Y» построенных этажей. В таком сценарии, если покупатель пропустил вышеуказанный документ, он никогда не узнает, разрешен ли его этаж или нет. В случае, если план квартиры / этажа не утвержден, всегда есть опасность сноса со стороны государственных органов.
Квитанции об уплате земельного налога и налога на строительство, эскиз местоположения собственности, заверенный налоговыми органами
Эти документы помогают определить местонахождение собственности в государственных отчетах, и становится легко добиться изменения собственности в пользу покупателя. . Получение последних счетов и квитанций об уплате налогов также позволяет нам узнать, все ли взносы уплачены или еще не внесены.
Свидетельство о сдаче в эксплуатацию
Свидетельство о сдаче в эксплуатацию применимо к строящемуся объекту недвижимости.Он выдается местным органом по развитию после осмотра участка. Он позволяет застройщикам начать строительство здания и утверждает, что разрешение было получено должным образом. Неполучение свидетельства о вводе в эксплуатацию может привести к аресту, наложению штрафов или даже сносу сооружения, которое уже было произведено.
Договор купли-продажи
Именно на начальном этапе между сторонами заключается договор купли-продажи. Объект может все еще находиться на стадии строительства и продавцу может быть предоставлена только сумма предварительного бронирования.В договоре купли-продажи уточняются условия, согласованные сторонами. Дата владения, штрафная оговорка, арбитражная оговорка, юрисдикция и форс-мажорные обстоятельства являются одними из основных моментов, в отношении которых покупателю следует проявлять осторожность.
Первоначальный сертификат (сертификаты) акций, выданный жилищным обществом
Во многих жилых обществах акции распределяются пропорционально доле собственности человека в обществе. В таких случаях оригинал свидетельства о доле необходим для подтверждения последующей передачи права собственности на квартиру.Этот сертификат также помогает в передаче права собственности на имя покупателя.
Свидетельство об отсутствии возражений от ассоциации социального обеспечения жителей (RWA)
В некоторых случаях было замечено, что даже после передачи и регистрации собственности многие общества отказываются регистрировать имя покупателя в своих записях. В таких случаях может пригодиться заранее полученный НОК от общества.
Свидетельства о заселении и завершении строительства
Эти два документа применимы к построенной собственности.Свидетельство о заселении выдается застройщиком после завершения строительства. Указанные агентства проводят инспекцию, чтобы убедиться, что строительство ведется в соответствии с установленными нормами. Акт завершения выдается муниципальными властями, который свидетельствует о том, что здание соответствует правилам в отношении высоты, удаленности от дороги и построено в соответствии с утвержденными планами и т. Д.
Письмо о выделении земельного участка от жилищного совета / Общество / частный застройщик
В распределительном документе указано, что помещение передано вам.Он отказывается от права жилищного совета / общества / частного застройщика передавать помещения кому-либо еще и передает их права получателю.
Договор купли-продажи
Зарегистрированный договор купли-продажи является юридически приемлемым доказательством права собственности покупателя на недвижимость. Договор купли-продажи должен быть зарегистрирован как можно раньше. Необходимо обеспечить, чтобы покупатель и продавец лично или через своих законных представителей подписали договор.В гербовых документах должна быть указана соответствующая стоимость, и в них должны быть четко указаны стороны, а также имущество.
Что такое земельные записи и где их найти?
Если вы думаете об инвестировании в земельный участок, вы, вероятно, захотите узнать об истории и природных особенностях собственности, прежде чем делать предложение. Чем крупнее потенциальная сделка, тем больше может потребоваться исследований — и чем желательнее земля, тем больше факторов может быть задействовано.
Независимо от того, хотите ли вы убедиться, что цепочка прав собственности на дом находится в первозданном виде, или проверить наличие воздушных сервитутов, прежде чем покупать дом с потрясающим видом, правительство округа поддерживает хранилище всей информации, связанной с недвижимостью, на регистраторе делопроизводство.Там может храниться больше документов, чем вы могли предположить. Все они подпадают под общий термин «земельные книги» — и они рассказывают полную историю истории и законных прав собственности на землю с момента, когда правительство потребовало ее, до настоящего времени.
Назначение окружного регистратора — отслеживать и вести земельные записи, а через них права собственности и другие права на недвижимое имущество, а также помогать людям в доступе к этим записям. Большинство из них являются общедоступными и поэтому доступны для просмотра и просмотра по запросу.Это также место, где люди хранят записи о земле.
Земельные записи — это информация, но многие из них также являются юридическими документами.
В некоторых окружных офисах хранится до сотни различных типов земельных документов, датируемых 400 лет назад, но в среднем бюро регистрации актов гражданского состояния предлагает свои услуги регистрации только для пары десятков типов. записей — или «инструментов», как называются определенные оформленные юридические документы. Многие шаблоны документов доступны для загрузки на веб-сайте регистратора документов округа для людей, которые хотят что-то записать.А для тех, кто их ищет, большинство запросов можно также отправить онлайн. Земельные записи могут быть организованы по категориям:
Книга актов гражданского состояния — все записи, связанные с передачей земли и / или собственности
Помимо документов, сюда входят:
Устав.
Передача аренды.
Банкротство.
Осуждения.
Сервизы.
Меморандумы о доверии.
Партнерские соглашения.
Полоса отвода.
Договоры доверительного управления.
И многое другое.
Ипотечные записи — все земельные записи, относящиеся к ссудам для финансирования собственности
Помимо ипотеки, сюда входят:
Модификации ипотеки.
Релизы.
документов UCC.
Удовлетворения ипотеки.
Передача ипотеки.
Записи об удержании — все записи обременений на недвижимое имущество
В дополнение к различным типам залогового права сюда входят:
Записи о содержании детей.
Уведомление подрядчика о проекте.
Аффидевиты.
Освобождение от залога.
Судебные заключения.
Указатели карт
Это указатель карт, в том числе:
Обзорные карты (плат-карты).
Карты участков.
Оценочные карты.
Карты деления.
Карты полосы отвода.
План линейных карт.
Земельные записи обновляются и добавляются каждый день.
В дополнение к хранению и хранению земельных записей существует реестр документов, в котором регистрируются все новые земельные записи и связанные с ними инструменты.Эта обязанность очень важна, поскольку эти записи часто являются решающим словом в спорах о собственности и правах на недвижимое имущество. Но обычные люди не часто приходят в ЗАГС, чтобы подать эти документы. Вместо этого услугу обычно запрашивают профессионалы в сфере недвижимости: банкиры, коммерческие кредиторы, юристы и т. Д.
Изучите, прежде чем принимать решение о владении землей
Когда они пытаются продать участок собственности и получить хорошую комиссию, риэлторы могут сразу ускользнуть от вопросов, касающихся права проезда, неразрешенной работы и других деталей дома, которые могут всплыть на поверхность. и сорвать продажу.Стандартный MO риэлтора: ничего не говорите, если вас прямо не спросят — и если вас прямо спросят, и ответ потенциально опасен, не торопитесь, насколько вы знаете.
Иногда лучше обратиться к источнику информации. Споры по поводу владения, навязчивые соседи, опасения перед влиятельным владением — все эти проблемы обычно можно решить, используя знания, почерпнутые из земельных записей, которые безопасно хранятся в округе на протяжении десятилетий и столетий.
Право собственности на землю — Земельные книги в MNHS

Библиотека исторического общества Миннесоты имеет большую коллекцию федеральных земельных записей, которые можно использовать для исследования собственности на землю.Перечисленные здесь записи (документирующие передачу земли от правительства США частным лицам) представляют собой небольшую выборку из этой коллекции.
Государственные записи о землеустройстве — первые официальные записи о земельных границах в Миннесоте. Согласно Бюро землеустройства, геодезия определяет, восстанавливает или восстанавливает границы и подразделения федеральных земель Соединенных Штатов. Это также искусство и наука измерения земли для определения границ интересов владельца.Обследование государственных земель (1848–1907) разделило государственные земли на сеть поселков, каждая из которых составляла шесть квадратных миль. Управление генерального инспектора Миннесоты, созданное в 1857 году, было поручено управлять первоначальным правительственным обследованием в штате Миннесота. Государственное земельное обследование Миннесоты было завершено в 1907 году. Границы недвижимого имущества, которые мы используем сегодня, происходят от этих первоначальных геодезических подразделений.
Если вы заинтересованы в поиске оригинальных записей топографической съемки и оригинальных карт топографической съемки Миннесоты, посетите веб-сайт Бюро землеустройства.На этом веб-сайте также доступны патентные документы на землю, а также юридическая передача земельных участков от правительства США физическим лицам. Патент будет включать дату, юридическое описание земли, номер патента и ведомство, выдавшее патент.
Полевые заметки, планшеты и патенты недоступны для просмотра в бумажной форме из-за проблем с сохранением. Подробные описи этих записей можно найти в записях государственного архива Главного земельного управления в библиотеке.
Homestead Records: Оригинальные книги Entry Tract Books, созданные U.S. General Land Office не оцифрованы, но они доступны на микрофильмах в библиотеке. Эти записи представляют собой консолидированный отчет о первоначальной передаче права собственности из Соединенных Штатов частным лицам или государству. Цена земельного участка, первоначальный покупатель, номер сертификата усадьбы или другого разрешающего документа, дата выдачи окончательного патента, имя патентообладателя и ссылка на запись в записях земельного патента в записях Главного земельного управления США в Национальный архив включен в этот ресурс.
Телефонный номер MNHS: Служба онлайн-поиска
Генеральное земельное управление США, Реестр земельных записей
Записи районов Главного земельного управления США, документирующие приобретение государственной земли путем покупки за наличные, различных типов ссуд, военных ордеров на землю в соответствии с положениями Закона о хоумстедах или лесоматериалах Закон о культуре или уступленных индийских земель. Хотя эти записи сосредоточены на деталях сделки с землей, они также помещают покупателя в определенное место в определенное время.Некоторые содержат краткую личную информацию о покупателе. Дополнительную биографическую информацию можно найти в переписке регистраторов и получателей земельных участков, особенно когда действительность записей оспаривалась.
Выполните поиск в каталоге библиотеки по району Главного земельного управления или по названию конкретного земельного округа, если оно известно.
Определение документов о собственности
| Law Insider
, относящиеся к
Документам о праве собственности
Документы о партнерстве означает (а) все Субъектные инструменты и (б) все другие контракты, соглашения об эмиссии, ипотеки, доверительные отношения, ссуды или кредитные соглашения, облигации, векселя, долговые обязательства, доказательства задолженности, соглашений об обмене, аренды или других инструментов или соглашений, стороной которых является Партнерство или любая из его дочерних компаний, или которые связаны с Партнерством или любой из его дочерних компаний, или с которыми связана какая-либо собственность или активы Партнерства или любая из его дочерних компаний является предметом, который исключительно в случае данного пункта (b) является существенным по отношению к Партнерству и его дочерним компаниям в целом.
Документы RFP означает следующие документы, которые должны быть заключены сторонами соответствующих соглашений в связи с поставкой электроэнергии:
Документы DIP означает «Документы DIP», как определено в Приказе DIP.
Операционные документы для любого Лица — это документы о формировании такого Лица, заверенные Государственным секретарем (или аналогичным агентством) юрисдикции организации такого Лица не ранее, чем за тридцать (30) дней до дату вступления в силу, и, (а) если такое Лицо является корпорацией, его устав в текущей форме, (б) если такое Лицо является компанией с ограниченной ответственностью, его соглашение с компанией с ограниченной ответственностью (или аналогичное соглашение), и (в) если такое Лицо является партнерством, его партнерским соглашением (или аналогичным соглашением), каждое из вышеперечисленных со всеми текущими поправками или модификациями.
Документация о приобретении в совокупности, Соглашение о приобретении и все графики, экспонаты и приложения к нему, а также все сопроводительные письма и соглашения, влияющие на его условия или заключенные в связи с ним.
Транзитные документы означает каждое Сквозное трастовое соглашение, Соглашение о покупке облигаций, каждое Соглашение об условном депонировании, каждое Депозитное соглашение, Соглашение о посредничестве и каждую Кредитную линию.
Учредительные документы в совокупности означает Соглашение об ООО Эмитент, Свидетельство об учреждении Эмитента и любой другой документ, в соответствии с которым Эмитент создается или регулируется, поскольку каждый из них может время от времени изменяться или дополняться.
Управляющие документы компании означает Устав компании и Сертификат компании.
Соглашения об интеллектуальной собственности компании означает все лицензии, сублицензии, согласие на использование соглашений, взаиморасчеты, соглашения о сосуществовании, обязательства не предъявлять иски, разрешения и другие контракты (включая любое право на получение или обязательство по выплате лицензионных отчислений или любое другое вознаграждение), независимо от того, письменные или устные, касающиеся интеллектуальной собственности, стороной, выгодоприобретателем или иным образом связанной с Компанией.
Документы материалов имеет значение, указанное в Разделе 5.23.
Программная документация относится к руководствам пользователя, окнам справки, файлам readme для Сервисов и любого Программного обеспечения Oracle. Вы можете получить доступ к документации в Интернете по адресу http://oracle.com/contracts или по другому адресу, указанному Oracle.
Операционные соглашения означают соглашения об управлении, сервисные контракты, контракты на поставку, аренду (кроме договоров аренды) и другие соглашения, если таковые имеются, действующие в отношении строительства, владения, эксплуатации, занятия или обслуживания Недвижимости.Все операционные соглашения, действующие на дату настоящего документа, перечислены в Приложении E к настоящему документу.
Документация участника означает соглашения (вместе с любыми применимыми графиками, приложениями или приложениями к ним, требуемыми BSEF) по форме и содержанию, приемлемые для BSEF, которые необходимо выполнить и доставить в BSEF, прежде чем Лицо сможет получить доступ к управляемой SEF BSEF в качестве Участника. Документация участника не должна включать документацию клиента прямого доступа к памяти.
Контрольные документы означает следующие Контракты, которые должны быть заключены до или после Закрытия: (i) Соглашение об исключительном деловом сотрудничестве (独家业务合作协议), заключенное между Компанией электронной коммерции и Местной компанией, (ii) Соглашение об исключительном опционе (独家购买权协议), заключенное между Компанией электронной торговли, местной компанией и всеми акционерами местной компании, (iii) Соглашение о доверенности (委托协议) и Доверенность (授权委托书) заключенный между Компанией электронной торговли, местной компанией и акционерами отечественной компании, (iv) Соглашение о залоге капитала (股权质押协议), заключенное между Компанией электронной торговли, местной компанией и акционерами местной компании. и (v) Согласие супруга (配偶同意函), которое должно быть подписано супругой каждого акционера местной компании, каждый с поправками, которые время от времени вносятся.
Программные документы означает каждую Ноту, Инструмент серии, Соглашение, Соглашение о доверительном управлении, Соглашение об административных услугах, Соглашение о поддержке, Соглашение о лицензировании имени, Соглашение о распространении, Соглашение об условиях, каждое Соглашение о финансировании и любые другие документы. или инструменты, заключенные трастом, в отношении или от имени траста.
Проектная документация означает, в совокупности и в зависимости от обстоятельств, концептуальную проектную документацию, схематичную проектную документацию, проектную документацию для разработки и строительную документацию, подготовленную Торговым подрядчиком.
Приложения к специальному контракту означает любое приложение к настоящему Контракту.
Строительная документация в совокупности означает Единые общие и дополнительные условия; Особые условия и спецификации Владельца; а также чертежи, спецификации, детали, заявки на изменение и другие документы, подготовленные A / E, его консультантами и консультантами Владельца, которые описывают объем и качество Проекта, а также материалы, расходные материалы, оборудование, системы и другие элементы, которые необходимые для строительства Проекта, которые принимаются Собственником.
Документы о приобретении означает Соглашение о приобретении, все другие соглашения, которые должны быть заключены между Приобретаемой компанией или ее Аффилированными лицами и Заемщиком или его Аффилированными лицами в связи с Приобретением, а также все графики, приложения и приложения к каждому из вышеперечисленных а также все сопроводительные письма, инструменты и соглашения, влияющие на условия вышеизложенного или заключенные в связи с ними.
Соглашения LLC. означает Соглашение о Initial Holdings LLC, Соглашение Holdings LLC, Соглашение с LLC с первоначальными инвесторами и Соглашение LLC с инвесторами.
Связанная документация означает, в отношении Программного обеспечения и Инструментов, все материалы, документацию, спецификации, технические руководства, руководства пользователя, блок-схемы, описания файлов и другую письменную информацию, которая описывает функции и использование такого Программного обеспечения или Инструментов, как применимый.

СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ / КонсультантПлюс

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

Шаг первый: находим документы

Шаг второй: добываем недостающие документы

Шаг третий: регистрация через суд

Шаг четвертый: регистрация

Росреестр предложил упростить оформление прав наследников на землю по документам старого образца

Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в порядке переоформления прав / МФЦ Мои Документы

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Документы и процесс оформления в собственность имущества

Спорные моменты, связанные с установлением прав на имущество

Форма передачи прав собственности | Create & Print

Количество грантополучателей и грантополучателей

Типы грантополучателей и грантополучателей

Тип собственности получателя гранта — Единоличный владелец или совладелец?

Доля собственности получателя

Общая аренда

Совместная аренда

Сдача в аренду целиком

Партнерство

Заключительные шаги

Готовы начать работу?

Ваш бюджет

Право на получение жилищного кредита

Проверка документов

Проверка данных продавца

Информация о типе земли

Соответствие RERA

Страхование имущества

Физическое обследование

Заключение

Досье и сопутствующие документы о въезде в землю

Введение

Часто задаваемые вопросы о земельной документации

Связанные земельные записи

трактатов:

Патенты на землю:

Как Land Records может вам помочь:

Другие избранные темы в земельных записях

Указатели земельных документов, хранящихся в Канзас-Сити

юридических документов на недвижимость — юридические документы, с которыми вы столкнетесь при покупке дома: Makaaniq.com

Что такое земельные записи и где их найти?

Земельные записи — это информация, но многие из них также являются юридическими документами.

Книга актов гражданского состояния — все записи, связанные с передачей земли и / или собственности

Ипотечные записи — все земельные записи, относящиеся к ссудам для финансирования собственности

Записи об удержании — все записи обременений на недвижимое имущество

Указатели карт

Земельные записи обновляются и добавляются каждый день.

Изучите, прежде чем принимать решение о владении землей

Право собственности на землю — Земельные книги в MNHS

| Law Insider

, относящиеся к

Отменить ответ