образец договора дарения недвижимого имущества (квартиры)

Предупреждение!

Представленный образец документа размещен в качестве примера. Образец не предназначен для коммерческого или хозяйственного использования. Мы не несем ответственность за убытки (прямые и/или косвенные), причиненные вследствие такого использования. С учетом постоянных изменений действующего законодательства, мы не гарантируем актуальность предложенной редакции документа.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Недвижимого имущества (Квартиры)

 г. __________    

 «___» ____________ 20___ года

  

Гражданин (-ка) РФ _______________________, дата рождения: ____________ года, паспорт серии _____ №__________, выданный ______________________________________________________, _____________ года, код подразделения ______________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________________,  именуемый (-ая) в дальнейшем «

Даритель», и

Гражданин (-ка) РФ _______________________, дата рождения: ____________ года, паспорт серии _____ №__________, выданный ______________________________________________________, _____________ года, код подразделения ______________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________________,  именуемый (-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1.       По Договору Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому в собственность определенное имущество, а Одаряемый обязуется принять это имущество.

2.      Имуществом, безвозмездно передаваемым по Договору, являются:

Квартира №___ (_________________) в доме №___ (_________________), находящаяся по адресу: _________________________________________, (далее по тексту — Квартира).

Характеристики Квартиры:

Этаж — ____

Площадь квартиры (общая) _______ кв.м.

3.      Квартира, передаваемая по настоящему Договору, принадлежат на праве собственности Дарителю и полностью свободны от прав третьих лиц, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ______________ года, серия _______________________ (Кадастровый номер ___________________).

4.      Даритель обязуется передать Одаряемому указанное в п.2 Договора имущество (Квартиру), а также всю сопутствующую техническую и иную документацию, по Акту приема передачи (Далее — Акт), в котором оговариваются техническое состояние Квартиры и коммуникаций. Акт подписывается уполномоченными представителями Сторон и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

5.      Одаряемый вправе в любое время до передачи Квартиры отказаться от дара. В этом случае Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

6.      Даритель до момента передачи в дар Квартиры вправе отказаться от исполнения Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

7.      Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ.        

8.      Условия Договора и всех возможных дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами.

9.      Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10.   Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

11.   Стороны Договора подтверждают, что полностью понимают и осознают смысл и юридические последствия совершаемых ими действий, не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

12.   Договор составлен в трех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у

Одаряемого, а третий предоставляется в Регистрирующий орган.

13.   Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

14.   Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации данного права в соответствии с законодательством Российской Федерации.

15.   Все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора и государственной регистрацией права собственности Одаряемого, оплачиваются последним, Даритель оказывает содействие Одаряемому при оформлении государственной регистрации перехода права собственности.

16.   Риск случайной гибели или повреждения Квартиры переходит на Одаряемого с момента подписания Акта приема передачи.

17.   Все споры и разногласия в возникающие в рамках настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае не достижения соглашения в Судебных органах.    

  

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

  ДАРИТЕЛЬ:                                                                                                     ОДАРЯЕМЫЙ:

  

    

Акт приема-передачи дара  по договору дарения

Недвижимого имущества (Квартиры) от «___» ______________ 20___ года

 

г._________________                                                                                                                         

В соответствии с условиями Договора дарения недвижимого имущества (Квартиры)

Гражданин (-ка) РФ _______________________

, дата рождения: ____________ года, паспорт серии _____ №__________, выданный ______________________________________________________, _____________ года, код подразделения ______________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Даритель»,  безвозмездно передал (-а) в дар —

  

Квартиру №___ (______________) в доме №___ (_____________), расположенную по адресу: _____________________________________________________________________________________, а также всю соответствующую документацию к ней.

  

а Гражданин (-ка) РФ _______________________, дата рождения: ____________ года, паспорт серии _____ №__________, выданный ______________________________________________________, _____________ года, код подразделения ______________, зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «

Одаряемый», с другой стороны, принял (-а) этот дар в собственность.

Примечание:

1.                   Настоящим стороны признали Договор дарения Недвижимого имущества (Квартиры) полностью исполненным.

2.                   Техническое состояние Дара (указанной Квартиры) соответствуют данным, зафиксированным в техническом паспорте.

3.                   Настоящий Акт является неотъемлемой частью договора Дарения Недвижимого имущества (Квартиры).

 

«___» ____________ 20___ года  ДАР ПЕРЕДАЛ: 

__________________________ /______________________________________

                   (подпись)

«___» ____________ 20___года ДАР ПРИНЯЛ:

__________________________ /_____________________________________

                   (подпись)

Договор дарения квартиры. Образец и бланк 2021 года

По своей юридический сути договор дарения (донации) квартиры относится к условно безвозмездным договорам. Условность основывается на предполагаемом неполучении владельцем денежного эквивалента стоимости даримого имущества. Однако договор дарения квартиры, обычно предусматривает другие выгоды для владельца, которые он сможет получить после отчуждения своих прав на объект недвижимого имущества.

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения квартирыОбразец договора дарения квартиры

Что на самом деле

Практика показывает, что договор дарения квартиры часто либо подменяет собой другие виды договоров, либо является фиктивным, то есть заключенным с целью замаскировать другие типы сделок с недвижимостью.

В своем чистом виде договор дарения, как правило – это сделка между близкими людьми, в ходе которой владелец недвижимости отчуждает свое право собственности в пользу другого человека, не получая ничего взамен.

Однако намного чаще сделка по дарению подразумевает получение выгод, не связанных непосредственно с получением денежного вознаграждения. Так, рассматриваемая сделка может подразумевать получение от одаряемого различного вида услуг, например:

• пожизненного содержания владельца квартиры. Подобные условия, по закону, должны оформляться в виде договора ренты, однако заключается чаще именно договор дарения;
• предоставления возможности пожизненного проживания в квартире;
• установление памятника и уход за могилой после смерти и т.д.

Договор дарения может подменять собой нотариальное завещание, в случаях, когда даритель желает быть уверенным, что после его смерти никто из других наследников не будет устраивать одариваемому проблем с наследуемым имуществом.

О фиктивности договора дарения квартиры может идти речь, когда он подменяет собой обычную куплю продажу. Причин, по которым такое происходит – множество. Это может происходить при отчуждении долевой собственности. Как известно, для продажи доли в квартире необходимо получение согласия всех сособственников. Договор дарения делает получение согласия ненужным. Поэтому, с целью упрощения процедуры продажи доли, заключается фиктивный договор дарения.

Иногда договор дарения маскирует собой неблаговидные намерения. Например, вовремя оформленный договор дарения сможет исключить конфискацию имущества или обращение имущества в счет погашения долгов.

Нередки случаи дарения квартир с целью ухода от налогов и т.д.

Как оформить договор дарения квартиры

Для договора дарения предусмотрена простая письменная форма, не нуждающаяся в обязательном нотариальном удостоверении. Однако это не является препятствием для обращения к нотариусу при желании на то сторон. К нотариусу, как правило, обращаются для того, чтобы договор дарения был составлен правильно. Однако нотариальное удостоверение не подменит собой необходимость зарегистрировать договор дарения в Росреестре. Дело в том, что переход права собственности на даримое имущество происходит не при подписании контракта, а только после его государственной регистрации.

Важно! Незарегистрированный договор дарения будет считаться недействительным. Он лишь будет удостоверять намерение контрагентов заключить сделку.

Содержание контракта

Если стороны решили оформить договор самостоятельно, то следует обеспечить наличие в нем всех конститутивных признаков договора. К ним относятся:

1. наименование контрагентов, их адреса и реквизиты удостоверяющих личность документов;
2. наименование предмета контракта, то есть даримого объекта недвижимости. Следует указывать не только место расположения недвижимости (адрес), но и ее конструктивные и технические особенности. В ним относятся общий и жилой метраж недвижимости, количество помещений и их назначение, этаж и т.д.;
3. особые условия передачи недвижимости в дар. Условия могут быть различными, например проживание дарителя в квартире определенное время, или выполнение дарополучателем некоторых условий;
4. указание документа, подтверждающего наличие у дарителя права собственности на даримый объект;
5. поименное перечисление лиц, прописанных в даримой квартире;
6. Помимо этого должны быть приложены:
   • выписка из кадастра;
   • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
   • согласие супруга (-и) на осуществление акта донации;
   • свидетельство бюро технической инвентаризации о стоимости квартиры.

Вышеперечисленные документы потребуются для осуществления регистрации контракта в Росреестре.

Контрагенты

Сторонами любого контракта выступают контрагенты, то есть участники договора, по которому права и обязанности одного контрагента противопоставляются другому. По упрощенной традиции контрагентов принято называть сторонами, хотя это не соответствует собственному правовому явлению договора.

Контрагентами непосредственно договора дарения являются даритель, то есть собственник даримого предмета и дарополучатель (одариваемый). И в той и в другой ипостаси могут выступать как физические, так и юридические лица, а также любые государственные структуры и само государство. В случае с государством и государственными структурами договор дарения переименовывается в «пожертвование».

Ошибочно полагается, что контрагентами по контракту дарения квартиры могут выступать только родственники. Это неправильно.

Ни одно законодательство мира не способно ограничить распоряжение собственником своим имуществом, то есть владелец квартиры может подарить ее тому, кому пожелает.

Как и для всякого контракта, для договора дарения предусмотрены некоторые ограничения по субъектному составу. В качестве контрагента могут выступать только лица, обладающие правоспособностью, дееспособностью и правосубъектностью. Проще говоря, контрагентами могут выступать следующие лица:

1. совершеннолетние;
2. дееспособные;
3. правоспособные, то есть обладающие всей полнотой конституционных прав;
4. правосубъектные, то есть обладающие собственностью на законных основаниях.

Помимо этого, с целью воспрепятствования возможным мошенническим сделкам с недвижимостью, законодательство наложило ограничения не некоторые вида дарений недвижимого имущества. Так, не будут считаться действительными договоры дарения на объекты недвижимого имущества, произведенные:

• пациентами стационарных лечебных заведений в пользу любого лица из медицинского персонала данного лечебного учреждения;
• коммерческими организациями другим коммерческим организациями;
• владельцами объектов недвижимости, которая не состоит на кадастровом учете;
• владельцами недвижимости, находящейся в залоговом обременении или арестованной.

Исполнение договора

Под исполнением договора понимается исполнение его условий. Поскольку права и обязанности по контракту донации возникают с момента государственной регистрации, то датой исполнения, соответственно будет дата регистрации в Росреестре.

Налогообложение

При заключении контракта донации между близкими родственниками дарополучатель не станет субъектом налогообложения, то есть, 13-процентный НДФЛ ему платить не придется.

Если контрагентами выступают не близкие родственники, либо вообще чужие друг другу люди, то НДФЛ в размере 13% от стоимости принимаемой в дар квартиры ложится на контрагента, получающего дар.

Расторжение контракта донации

Контракты донации являются одними из самых оспариваемых видов сделок. Рынок недвижимости – привлекательная область для мошенников, и иногда договоры дарения становятся основаниями для возбуждения уголовных дел. Поэтому часто судебные иски о признании контракта донации ничтожным сопровождаются одновременными заявлениями в прокуратуру. Причем, как правило, обжалуют их не сами дарители, а их наследники, узнавшие только после смерти дарителя о том, что наследственная квартира подарена постороннему человеку.

Основаниями для опротестования сделок могут быть следующие факторы:

1. совершение донации лицом престарелым и не отдающим отчета своим действиям. Как правило, пожилые люди попадают в психологическую зависимость от сиделок, патронажных сестер, проживающих совместно с пожилым человеком родственников и т.д.. В силу зависимости они становятся внушаемыми и подписывают договоры дарения, не вполне осознавая последствия. В рамках рассмотрения иска часто возникает необходимости в проведении посмертной психиатрической экспертизы;
2. совершение донации под угрозой применения насилия или при применении насилия, в том числе и психологического;
3. совершение подлога в документах на право собственности. В таких случаях оспаривают контракт донации сособственники объекта недвижимости;
4. покушения на жизнь лица, произведшего дарение или на жизнь его близких;
5. неправомерные действия дарополучателя в отношении подаренного имущества.

Дарополучателем по договору донации стали лица, перечисленные в ст. 575 ГК, то есть сотрудники медучреждений, в которых лечился даритель, работники социальных или других государственных органов, которые так или иначе взаимодействовали с дарителем.

Образец бланка договора дарения квартиры: заявление дарственной на квартиру

Содержание статьи:

Дарение недвижимости — это ответственный шаг, который требует особого внимания от участников договора. Заявление на договор дарения квартиры является стандартным бланком, заполняемым дарителем. Ошибки и несоответствия в договоре и заявлении приведут к отказу в регистрации в государственном реестре ЕГРН. Гражданам следует предварительно ознакомиться с правилами заполнения официальных документов по дарению.

Общие положения

Дарение является безвозмездной сделкой, требующей согласия одариваемого. Другими словами, получатель квартиры должен быть в курсе события и согласиться на процедуру. Сам договор можно составить самостоятельно, скачав на нашем сайте образец бланка договора дарения квартиры. Документ заполняется без поправок и зачеркиваний, не должен иметь сомнительные моменты. Если в дарственной и в пакете прилагаемых документов есть разночтения, то такой договор не зарегистрируют. Сотрудник Росреестра или МФЦ, куда подается заявление дарственной на квартиру, может вернуть документы на исправление и доработку.

Порядка 10 дней потребуется на проверку принятых бумаг и переоформление права собственности. Новому владельцу вручается кадастровая выписка, где указано ФИО нового собственника. В настоящее время свидетельство на право собственности выведено из оборота и не является обязательным документом.

Заявитель должен приложить документ на квартиру, технические данные и квитанцию на оплату государственного сбора. Подарить имущество может только собственник, имеющий доказательства своего владения. Если квартира относится к совместному владению, то потребуется нотариальное согласие остальных владельцев. При долевом владении потребуется предварительно выделить свою долю, получить у регистратора Росреестра документ на долю, а затем уже ею распорядиться по своему усмотрению.

Содержание дарственной

Скачать образец бланка договора дарения квартиры

Несмотря на то, что форма документа может быть произвольной, должны включаться все необходимые моменты для идентификации объекта недвижимости. Документ составляется в трех экземплярах: по числу участников и для предоставления на регистрацию. Документы подписываются обоими участниками, что гарантирует согласие с условиями соглашения. При обращении, кроме договора и пакета подтверждающих документов, потребуется грамотно заполнить формуляр стандартного заявления на регистрацию.

В формуляр заносятся данные:

• наименование органа регистрации;
• ФИО участников и их статус в сделке;
• предмет договора и наименование сделки;
• технические данные на квартиру;
• наличие обременений на объект;
• документ на выходе, т.е. выписка из ЕГРН.

Получатель квартиры должен иметь сведения о существующих обременениях, залоговых или ипотечных договорах на предмет дарения. Получить исчерпывающие и актуальные данные можно по запросу в Росреестр. Реестр находится в свободном доступе, поэтому одариваемый может получить сведения о квартире до подписания документа.

Закон разрешает принимать дар с обременениями, с задолженностями по коммунальным платежам и с зарегистрированными гражданами. Но получатель должен обладать подобными данными, принимая квартиру в собственность. Именно поэтому рекомендуется оформлять договор у нотариуса, который объяснит сторонам последствия их поступка и заверит грамотно составленный договор дарения. Если возникнут последующие споры, то нотариальное заверение сыграет положительную роль.

Когда речь идет о совместно нажитом супругами имуществе, то к пакету документов прилагается нотариально заверенное согласие второй половины. Сделку может провести доверенное лицо, имеющее определенные полномочия.

Особые моменты при дарении

В заявлении дарственной на квартиру необходимо отразить особые условия сделки, если конкретный случай отличается от стандартного положения. Например, дарение может быть произведено на условиях пожизненного проживания дарителя или указанного им лица. Такие отношения не являются рентой, поскольку даритель не получает в ответ деньги от получателя квартиры. Могут быть указаны иные условия, которые не противоречат закону и согласованы с получателем.

По закону, сделку можно расторгнуть по желанию получателя имущества, сделать это можно без суда при обоюдном согласии. Дарителю гораздо сложнее расторгнуть сделку, для этого потребуется судебное рассмотрение сделки. Иск может быть принят в работу, если суду предложены объективные и весомые обстоятельства расторжения дарственного соглашения. Это могут быть незаконные действия получателя квартиры, мошенничество, вымогательство или принуждение.

Если дарение производится владельцем преклонных лет, то бывает предпочтительно засвидетельствовать дееспособность гражданина. Этот момент позволит избежать споров между заинтересованными лицами после совершения дарения. По этой же причине могут отказать в регистрации, когда возникают сомнения в состоянии дарителя. Представление соответствующей справки снимет все возможные вопросы.

Дарение между родственниками не облагается налогом в 13%, что является государственной льготой. Такое положение позволяет решить многие семейные вопросы без уплаты в казну значительных средств. Если квартира была в собственности владельца менее 5 лет, то не требуется платить имущественный налог, поскольку финансовой выгоды дарение не предусматривает.

Дарственная вполне заменяет завещание и позволяет распорядиться своим имуществом при жизни, исключив таким образом споры родственников о принадлежности квартиры. Для того чтобы с первого раза заявление дарственной на квартиру было принято в работу, рекомендуется скопировать бланк на нашем сайте и заполнить его заранее.

Это поможет сократить время регистрации до минимума и исключить возврат дарственной на доработку. Юридическая сделка по дарению квартиры имеет много нюансов, которые требуют квалифицированной консультации у специалиста, что значительно снизит возможные риски.

Документы для договора дарения квартиры

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

Договор дарения квартиры между близкими родственниками бланк

Дарение — это процедура, которая предполагает передачу имущества в собственность другого лица без взимания платы за него. Данная сделка довольна распространена в отношении объектов жилой недвижимости, особенно среди близких родственников.

Договор дарения — это документ, который обязательно должен быть составлен в процессе данной сделки. Даже если квартиру дарит один родственник другому (например, родители своему ребенку), сделка все равно должна быть документально оформлена для того, чтобы не быть оспоренной в суде. Договор дарения составляется в письменном виде и служит обоснованием законности сделки, предъявляется вместе с прочими документами на квартиру для государственной регистрации.

Скачать бланк договора дарения квартиры и заполненный образец можно в формате word бесплатно по ссылкам внизу статьи.

Договор дарения должен быть подписан представителем каждой из сторон, причем сделать это нужно в присутствии обеих сторон. Если интересы дарителя или одариваемого представляет доверенное лицо, то подпись на договоре должна подтверждаться нотариально заверенной доверенностью.

Сам договор заверять в нотариальном конторе не нужно с условием, что обе стороны будут присутствовать в регистрационной службе.

Квартира может быть не только подарена, но и продана на основании договора купли-продажи квартиры.

Если даритель и одариваемый являются близкими родственниками, то одариваемый освобождается от уплаты подоходного налога и заполнения налоговой отчетности о доходах.

Квартира, переданная в дар, не является совместно нажитым имуществом и при разводе не подлежит разделу.

Скачать образцы других договоров дарения:

Как правильно оформить договор дарения квартиры?

В дарственной в обязательном порядке указывают сведения об обеих сторонах сделки или их представителях. Следует прописать где и когда заключается сделка (дата прописью, название населенного пункта). Должны быть приведены ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

Главный и основным условием договор дарения является предмет договора — квартира. Обязательно нужно дать характеристику жилой недвижимости:

• адрес;
• тип дома;
• этаж;
• жилая площадь;
• общая площадь;
• наличие балкона;
• количество комнат;
• реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру.

Последний пункт особо важен, так как подарить можно только ту квартиру, которая находится в собственности. Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то нужно письменное согласие каждого собственника на дарения. Подпись на согласии каждого владельца заверяется нотариально.

Цену на квартиру прописывать не обязательно, так как плата при дарении не предполагается.

Должны присутствовать обязательства сторон: даритель обязуется передать квартиру, а одариваемый ее принять.

Могут быть прописаны сроки, в течение которых даритель обязан передать жилую площадь новому владельцу. Также при желании можно составить акт приема-передачи квартиры, подтверждающий исполнение дарителем обязательств по договору.

Еще одним пунктом, который следует включить в содержание договора дарения квартиры — это указание на то, что жилье не арестовано, не находится в залоге, не сдано в аренду, на взято в кредит или лизинг, то есть жилая площадь ничем не обременена.

Договор подписывается в трех экземплярах, после чего сторонам следует появиться в регистрационную службу для прохождения обязательной процедуры государственной регистрации прав одариваемого на квартиру.

Скачать образец договора

Договор дарения квартиры между близкими родственниками бланк — скачать.

Договор дарения квартиры образец заполнения — скачать.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками, дарение доли, образец

Материал подготовлен по заказу юридической компании «ДоброПраво»

Договор дарения квартиры – это безвозмездное двустороннее соглашение по передаче права собственности на жилое помещение, которое заключается между 2 сторонами — дарителем и лицом, принимающим квартиру в дар (одаряемым).

Образец договора дарения квартиры

Скачать бланк для совершения дарения квартиры вы можете по ссылке.

Составление договора дарения – довольно непростой процесс. Поэтому, перед его написанием следует ознакомиться с образцом, который можно найти в свободном доступе в сети Интернет.
Важно: также стоит ознакомиться с правилами оформления дарственной. Потому что несоблюдение тонких нюансов может повлечь за собой ряд проблем, связанных, к примеру, с процедурой судебной защиты прав дарителя. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами компетентного юриста по гражданским делам.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

В отношении дарения квартиры родственнику действуют разные правила по налогам, в зависимости от того, близким или дальним он является.
Собственник квартиры, либо ее доли квартиры имеет право подарить ее кому угодно по своему усмотрению, независимо от наличия или отсутствия родственных отношений. При этом само по себе оформление и подписание договора дарения ничем отличаться не будет. Единственное, но при этом очень важное и весомое различие — это порядок налогообложения одариваемых лиц.
Налоговым кодексом предусмотрен перечень лиц (родственников), освобождаемых от уплаты налогов при получении квартиры в дар. В него входят:

• супруги дарителей,
• родители и дети дарителей (усыновители и усыновленные),
• дедушки и бабушки,
• внуки и внучки;
• сестры и братья.

Если родственник не относится к данному перечню и принадлежит к другой родственной линии, он обязан оплатить налог. Налог на дарение квартиры родственнику уплачивается в размере 13% от его дохода, который вычисляется от рыночной стоимости квартиры (при этом подразумевается, что и кадастровая стоимость соответствует рыночной).

Договор дарения доли квартиры

Подарить можно не только всю квартиру, но и долю в праве на квартиру. Образец такого договора ничем не отличается от дарения целого жилого помещения, в нем просто указано, какая именно доля передается: 1/2, 1/3, 1/4 и так далее.

При дарении доли ситуаций как минимум две:
1) Собственник доли квартиры имеет право распоряжаться принадлежащей ему частью жилплощади по своему усмотрению, включая дарение родственникам или посторонним лицам, вне зависимости от наличия других мнений или возражений у владельцев оставшихся долей в квартире.
2) Второй вариант дарения доли квартиры – это дарение разным лицам своих же долей. В данном случае к каждому из одариваемых переходит право собственности и распоряжения подаренной частью жилого помещения по своему усмотрению. Право перехода собственности при этом также подлежит обязательной регистрации: либо в момент подписания документа, либо в иное указанное в договоре дарения время.

Юридическое оформление отношений сторон при этом может принять особую сложность. Это обусловлено достаточной сложностью определения конкретных границ передаваемых долей, особенно при большом числе прочих владельцев жилого помещения. В этом случае может помочь грамотный профессиональный юрист.

Юридическая характеристика договора дарения квартиры

Виды договоров дарения

Договор дарения квартиры может быть:

• реальным;
• консенсуальным.

Реальный договор дарения предполагает передачу квартиры одариваемому на момент подписания документа. Консенсуальный же (дарственное обещание) подразумевает, что передача квартиры одариваемому случится в будущем.

Договор дарения по ГК РФ

Дарение в Российском гражданском праве — это безвозмездная передача личного имущества в собственность третьему лицу. В качестве дара по договору дарения квартиры может выступать любое жилое помещение, являющееся собственностью дарителя и не изъятое из гражданского оборота.

Гражданским кодексом предусматриваются некоторые условия, являющиеся обязательными для договора дарения, чтобы он был признан действительным. Например, договор дарения является двусторонней сделкой, и для ее заключения обязательны волеизъявление (и согласие) обеих сторон договора: дарителя — на передачу квартиры, одаряемого – на ее принятие.

Основной признак договора дарения — его безвозмездный характер, который означает, что даритель не имеет права выдвигать требования одаряемому по какой-либо оплате за переданное в дар имущество.

Стоит отметить, что договор дарения квартиры не предусматривает никаких обязательств сторон по данной сделке, то есть, к примеру, если даритель в договоре прописал обязательства сохранения прав на проживание в квартире дарителя или третьих лиц, то в дальнейшем данный пункт договора можно оспорить и признать недействительным.

Одаряемый вправе в письменной форме отказаться от дара (ст. 573 ГК РФ). В этом случае договор дарения квартиры считается незаключенным или расторгнутым. При этом если сделка и переход права собственности уже были зарегистрированы, отказ должен быть также зарегистрирован. А даритель имеет право потребовать от отказавшегося от квартиры одаряемого возмещения причиненного ему вследствие подобного отказа вреда или ущерба.

Кому можно и кому нельзя подарить квартиру?

Зачастую дарение квартиры происходит между близкими родственниками, реже между дальними родственниками и друзьями. Тем не менее, сторонами договора дарения квартиры могут являться как физические, так и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, а также города и муниципальные образования.

Дарение квартиры не допускается (ст. 575 ГК РФ) от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Дарение квартиры не допускается:

• работникам лечебных учреждений,
• сотрудникам учреждений социальной защиты и иных аналогичных учреждений
• лицами, которые находятся в них на лечении, воспитании или содержании, а также родственниками таких граждан,
  государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением и т.д.

Оформление дарения квартиры

Прежде чем оформлять договор дарения, убедитесь в наличии таких документов, как:
1. Удостоверяющие личности дарителя и одаряемого документы;
2. Документы, являющиеся подтверждением права собственности дарителя на объект дарения.
Жестких рамок и специальных форм относительно договора дарения квартиры законом не предусмотрены. Нотариального заверения договор не требует, но передача права собственности подлежит обязательной госрегистрации. Документ в обязательном порядке составляется в свободной письменной форме. Договор считается заключенным и вступает в силу с даты регистрации перехода права собственности.

Оформление дарения квартиры близкому родственнику ничем не отличается от стандартной процедуры.

Регистрация договора дарения

Стоит отметить, что договоры дарения квартир, заключенные до 01.03.2013, подлежат обязательной государственной регистрации. После вышеуказанной даты регистрировать договоры дарения квартир нет необходимости. Тем не менее, государственная регистрация перехода права собственности путем дарения не отменялась и производится уполномоченным регистрирующим органом — Федеральной регистрационной службой кадастра и картографии (территориальным отделением Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости).

Можно ли оспорить договор дарения квартиры?

При жизни дарителя оспорить договор дарения квартиры может только он сам лично. Никакие действия со стороны третьих лиц и родственников в большинстве случаев не приведут к положительным результатам.

Случается, когда сам даритель совершил большую ошибку, подарив свою квартиру. В каких случаях он может оспорить договор дарения на квартиру. Не считая «явных» криминальных случаев с вымогательством, угрозами и мошенничеством, существует ряд причин, являющихся законным поводов возвращения квартиры в собственность бывшего владельца:

• смерть лица, получившего квартиру в дар, при жизни дарователя;
• проведение изменений (перепланировки) или ненадлежащее отношение к подаренной недвижимости со стороны одариваемого, которое может привести к ее порче или утрате;
• официальное признание дарителя банкротом.

После смерти дарителя оспорить договор дарения квартиры имеют право:

• лицо, получившее квартиру в дар;
• родственники дарителя;
• третьи лица, права которых были нарушены или ущемлены в связи с заключением данного договора.

Права третьих лиц могут быть нарушены, если:

1. Составление договора проходило под давлением, если имелась угроза для жизни дарителя, здоровья и жизни его близких или родственников.
2. Договор был составлен в момент временной недееспособности дарителя, если он находился в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения или в измененном состоянии психики и не отдавал отчета своим действиям.
3. Составление бумаг было произведено в результате обмана и введения в заблуждение дееспособного дарителя.
5. Договор был составлен без наличия письменного подтверждения супруга (супруги).
6. Договор дарения был подделан или составлен с ошибками и т.д.
Сроки оспаривания договора дарения квартиры
Если договор дарения оспаривают родственники или иные заинтересованные лица, сроки для подачи судебного иска ограничивается 3 годами. Если же оспаривание производит сам даритель, возможны более длительные сроки.

Образец договора дарения квартиры (сыну)

Российская Федерация, город Москва, первое апреля две тысячи десятого года

Мы, ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения, паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации (ИВАНОВ И.И.), именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны, и ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения, паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации (ИВАНОВ П.И.), именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель, ИВАНОВ И.И. безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому, ИВАНОВУ П.И., — своему сыну (Свидетельство о рождении V-МЮ № 000001, выдано Киевским отд. ЗАГС г. Москвы 10.01.1980г.), квартиру № 50 (Пятьдесят), находящуюся по адресу: адрес квартиры.

2. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств № 0001-КП-2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве от 02.01.2008 г., запись регистрации № 01-02-10/037/2006-115 от 07.03.2007 г., бланк 77 АЖ 321547.

3. Указанная квартира состоит из 2 (Двух) жилых комнат, имеет площадь с летними – 52,7 (Пятьдесят две целых семь десятых) кв.м., в том числе общую площадь – 51,7 (Пятьдесят одна целая семь десятых) кв.м., жилую площадь – 29,9 (Двадцать девять целых девять десятых) кв.м.

4. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.

5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.

6. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

7. В соответствии с п. 1 ст. 558 ГК РФ стороны указывают, что в вышеуказанной квартире совместно с Одаряемым, – ИВАНОВЫМ П.И., зарегистрированы по месту жительства и сохраняют право проживания ИВАНОВА МАРИЯ НИКОЛАЕВНА, 05.09.1980 г.р. и ИВАНОВ МИХАИЛ ПЕТРОВИЧ, 12.09.2006 г.р.

8. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – “Государственная регистрация сделок”, 166-181 – о недействительности сделок, 209 – “Содержание права собственности”, 223 – “Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору”, 288 – “Собственность на жилое помещение”, 292 – “Права членов семьи собственников жилого помещения”, 450 – “Основания изменения и расторжения договора”, 572 – “Договор дарения”, 573 – “Отказ одаряемого принять дар”, 574 – “Форма договора дарения”, 578 – “Отмена дарения”. Требования статей 34, 35 Семейного кодекса и ст. 17 Жилищного кодекса РФ известны и соблюдены.

9. Согласно ст. 574 ГК РФ Договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента его государственной регистрации. Стороны обязуются незамедлительно после подписания настоящего Договора представить его для государственной регистрации и регистрации перехода права собственности.

10. Одаряемый приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности, после чего принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории.

11. С момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

12. Расходы по заключению и регистрации настоящего Договора оплачивает Одаряемый.

13. Настоящий Договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

14. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, один из которых будет находиться у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Подписи сторон:

ДАРИТЕЛЬ

подпись

Иванов Иван Иванович

ОДАРЯЕМЫЙ

подпись

Иванов Петр Иванович

Договор дарения доли квартиры. Образец

 Форма договора дарения доли квартиры – сделка, при которой собственник доли в общем недвижимом имуществе безвозмездно передает принадлежащую ему на праве собственности долю недвижимости другому лицу.
 Наиболее часто такая форма дарения недвижимости используется при дарении доли квартиры членам семьи или близким родственникам так как позволяет исключить уплату налога на полученный доход от дарения недвижимости. А так же позволяет в будущем исключить уплату налогов по вступлению в наследство потенциальным наследователем.
 Дарственная на долю квартиры может содержать пункты обеспечивающие право регистрации и пожизненного проживания дарителя в подаренной доле недвижимости.
Следует учитывать, что в таком случае будут ограничены возможности сделок с квартирой, на которую будет, распространяется «обременение». В роли «обременения» будет выступать лицо, получившее право пожизненного проживания и регистрации.
 Договор дарения доли квартиры может быть заключен только после предварительного раздела совместной собственности или выделения доли собственника из совместной собственности.
 Договор дарения доли квартиры подлежит обязательной государственной регистрации.

Образец договора дарения доли квартиры

г. ……………………. » …..»……………… 20…..г.

Мы, ………………….……………………………………………………………….…………….,
^{(ф.и.о. полностью)}

паспорт ………. №………………… выдан …….……………….…….………………….………

«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………..………………..………
^{(наименование органа выдавшего паспорт)}

зарегистрированный по адресу:

город ……………………… улица …..…………..…..……..… дом …..… корпус …… кв. …..

именуемого в дальнейшем «Даритель», и

…………………………….………………………………………..……………………………….,
^{(ф.и.о. полностью)}

паспорт ………. №………………… выдан ………….………………….…………………………
«……» ……………….. 20…. г., код подразделения ……………………………………………….
^{(наименование органа выдавшего паспорт)}

зарегистрированный по адресу:

город ……………………… улица …..…………….………..… дом …..… корпус …… кв. …..

именуемый в дальнейшем «Одаряемый», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор дарения (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар, принадлежащую Дарителю по праву собственности недвижимость

……………………………………………………………………………………………………………….…..……….
^{(1/2 одну вторую, 2/3 две третьих и т.п.)}

Долю квартиры (далее – «Долю квартиры») находящуюся по адресу:

город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..

1.2. Квартира расположена на ……………….……. этаже, состоит из ……….……… комнат(ы),
^{(прописью) (прописью)}

общей площадью ……………………………………….……………………/…………… кв. м.,
^{(прописью / цифрами)}

в том числе жилой площади ………………………………….……………/…………… кв. м.,
^{(прописью / цифрами)}

1.3. Доля Квартиры принадлежит Дарителю по праву собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «……» ………………. 20…… года, бланк серии ………….…… № …………….……………….…..,

выданным……………………………………………………………………………..……….………
^{(наименование органа выдавшего свидетельство)}

запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ……………………………………….. от «…..» …………….. 20…. года.

1.4. Переход права собственности на Долю Квартиры подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

1.5. Настоящий договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вступает в силу с момента такой регистрации.

1.6. Даритель передал Долю Квартиры в хорошем техническом состоянии, позволяющем её использование в соответствии с назначением.

1.7. Права собственности Одаряемого на Долю Квартиры считаются переданными от Дарителя к Одаряемому с момента государственной регистрации.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Долю Квартиры отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора дарения имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. Разрешение споров

3.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров.

3.2. При невозможности достичь решения спорных вопросов в процессе переговоров, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Дополнительные условия

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора Доля Квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

4.2. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.

4.3 Указанная Доля Квартиры свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ею.

4.4. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.

4.5. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5. Заключительные положения

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.3. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Адреса и реквизиты сторон

Даритель: Одаряемый:

……………………………………….… ………….………………………………
^{(ф.и.о. полностью) (ф.и.о. полностью)}

……………………………………….… ………….………………………………
^{(подпись) (подпись)}

«……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

Примечания:

Обращение к нотариусу за нотариальным удостоверением сделки по дарению доли квартиры не является обязательным.

Для государственной регистрации договора Вам необходимо будет предоставить:
-договор дарения в 3-х экземплярах;
-правоустанавливающие документы на квартиру;
-паспорт из БТИ;
-паспорта сторон договора;
-квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию.
-если договор заключается через представителей сторон, к пакету документов необходимо приложить доверенности этих лиц;
-если передаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, для регистрации договора потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение этой сделки.

подарков в натуральной форме: как признать и распознать их

Когда вы получаете подарки в виде продуктов, времени и услуг, имейте в виду, что ваша организация может пользоваться еще большим уважением со стороны дарителей таких подарков в натуральном выражении, если вы выразите свою благодарность значимым образом — в манере, намного превышающей то, как эти взносы обычно признаются некоммерческими организациями. Это может быть достигнуто в строгом соответствии с применимыми правилами и положениями IRS, которые особенно четко сформулированы, когда речь идет о натуральных подарках и о том, как с ними обращаются некоммерческие организации.

По закону некоммерческие организации не могут предоставить дарителю неденежный подарок в долларовом эквиваленте. Такие оценки, когда это применимо, относительно «справедливой рыночной стоимости» подарков в натуральном виде, должны быть профессионально оценены и сертифицированы в другом месте — если это возможно — и это ответственность дарителя. Впоследствии эта сертификация должна быть согласована с профессионалами и другими лицами, которые готовят налоговые формы донора, чья работа, в свою очередь, должна быть согласована с правилами IRS.В случаях, когда время и услуги дарятся, никакие налоговые льготы не допускаются, поскольку в публикации 526 IRS четко указано: «Вы не можете вычесть стоимость вашего времени или услуг…»

Этот уникальный аспект подарков в натуральной форме часто заставляет некоммерческие организации признавать их недооцененными и почти бесцеремонными способами, в отличие от точно указанных сумм, указанных для подарков наличными и акциями. Кроме того, долларовая стоимость подарков наличными и акциями может быть напрямую связана с конкретными программами и услугами, которые стали возможными благодаря такой поддержке, чего обычно не бывает с натуральными подарками.Таким образом, признание подарков в натуральном виде не всегда выражается так эффектно и наглядно, но это можно и нужно.

Некоммерческая организация может признать подарки в натуральной форме с описанием их практической ценности для организации и сделать некоторые ссылки на их ценность в долларах — то, что им, возможно, пришлось бы заплатить «в розницу». Большинство некоммерческих организаций могут относиться к своим натуральным подаркам примерно следующим образом:

Образец благодарности за натуральный подарок

«Спасибо за ваш щедрый подарок ________ (Полное описание) ________, который мы получили ____ (Дата) ____.Ваш щедрый вклад поможет в дальнейшей важной работе нашей организации.

(Примечание: выгода для организации от натурального пожертвования может быть выражена в точных терминах его прямого применения к деятельности организации, или может быть более уместным сделать косвенную ссылку, когда заявка на натуральный подарок не так четко определено.)

Хотя, согласно правилам IRS, вам не будет разрешено объявлять стоимость вашего пожертвования на основании нашего подтверждения, мы можем сказать это, но из-за вашей щедрости нам, вероятно, пришлось бы потратить примерно ________ долларов на то, что вы пожертвовали в качестве Натуральный вклад.Это сэкономленные доллары, которые мы можем направить напрямую на поддержку программ и услуг, которые мы предоставляем для благополучия тех, кому мы служим в нашем сообществе ».

Распознавание

: То же, что и Cash

Кроме того, признание взносов натурой всегда может быть публично признано некоммерческими организациями в их годовых отчетах и ​​других публикациях, при этом имена жертвователей указаны в соответствующей категории подарков, связанной с «розничной стоимостью» продуктов, время или предоставленные услуги.Как указывалось ранее, эти цифры не являются суммами, вычитаемыми IRS, и не сертифицированы как таковые. Но публичные жесты некоммерческих организаций относительно «рыночной стоимости» подарков в натуральном выражении всегда высоко ценятся донорами.

Вряд ли можно сомневаться в том, что ваши натуральные доноры были бы очень рады видеть их имена в категории взносов этой «розничной стоимости» вместе с теми, кто дает деньги. Этот публичный листинг практикуется в течение многих лет, и те, кто вносит денежные взносы, не обнаруживают вины, когда неденежные доноры помещаются в одну категорию с ними.И что еще более важно, дарители натуральных подарков часто выражают свою благодарность за то, что их признали так уместно и продуманно.

Не будьте недобрыми

Чтобы укрепить идею о том, что распознавание подарков в натуральном виде предложенным способом — это хорошо выполненная практика, и что, если этого не сделать, можно разочаровать или оттолкнуть жертвователей таких подарков, мне напоминают два случая.

Определите, сколько это будет стоить вам «в розницу»

Признание натурального подарка стало серьезной проблемой для моего некоммерческого клиента после завершения успешной капитальной кампании.Новое здание было построено и работало. Все — правление, персонал и сообщество — остались довольны и счастливы. Проблема возникла, когда список был окончательно оформлен для постоянного и публичного признания спонсоров капитальной кампании на бронзовой мемориальной доске в вестибюле в рамках подготовки к церемонии открытия нового здания. Имена были помещены в столбцы под конкретными и соответствующими уровнями взносов. Те из нас, кто участвовал в различных руководящих ролях в кампании, вместе просмотрели, отредактировали и затем одобрили окончательную визуализацию листинга, прежде чем он должен был быть отправлен изготовителю мемориальных досок.Затем двое из ведущих членов правления организации внезапно потребовали убрать имя крупного натурального донора из категории $ 15 000 до $ 19 999 и потребовали перенести имя донора в категорию $ 1 000–4 999.

Донором In-Kind был производитель красок. Первоначальный бюджет кампании на краску (подготовленный задолго до пожертвования) отражал лучшую цену, которую нужно было заплатить на рынке, в размере 15000 долларов за галлоны, необходимые для окраски всех комнат в новом, многоэтажном здании.Два недальновидных попечителя категорически настаивали на том, что, исходя из опыта производственных затрат их собственного бизнеса, истинные расходы компании по производству красок будут составлять лишь примерно одну треть от розничной цены, и это была категория подарков, в которую должен входить вклад краски. признал. Я упорно трудился над этим и, наконец, убедил двух агрессивных членов совета директоров, когда они поняли, что, если бы краска не была подарена (независимо от стоимости для производителя краски), некоммерческой организации пришлось бы собрать дополнительные средства. наличными в размере 15000 долларов на оплату краски.

Иногда упрямая практичность и буквальность могут нанести ущерб отношениям некоммерческой организации с щедрыми благотворителями. Представьте себе должностных лиц компании по окраске, присутствующих на мероприятии посвящения здания, которое они поддерживали, только для того, чтобы увидеть, как название их компании помещено в категорию, не соответствующую ценности краски, которую они знали, но которая значительно уменьшилась в цене, как это было видно должностные лица некоммерческой организации.

Натуральные и «реальные деньги»

Я собирался в последний месяц контракта на консультацию по сбору средств для капитальной кампании с организацией социального обслуживания.Все прошло на удивление хорошо за десять месяцев нашего партнерства. Добровольное руководство и персонал организации проделали отличную работу, деньги были собраны для нового здания, и я чувствовал, что последний месяц моего контракта потребовал от меня значительно меньшего количества консультаций с моей стороны. Даже если в адвокате не было необходимости, по контракту мне платили. В любом случае я сказал им не платить мне за последний месяц. Насколько я понял, я «пожертвовал» организации 3000 долларов. Естественно, я не пытался декларировать эту «стоимость» для налогового вычета.Но когда торжества закончились и новое здание было посвящено, я с некоторым нетерпением искал, чтобы мое имя было указано в публикации кампании в категории «от 1000 до 5000 долларов» или было включено в их список подарков в натуральном выражении. . Мой натуральный вклад никоим образом не был признан. Я спросил директора по развитию о том, что я считаю недосмотром. Ответ был быстрым и кратким: «Мы ценим то, что вы сделали, но это были не« настоящие »деньги». Я сэкономил им 3000 долларов из их бюджета капитальных затрат, и деньги были не «настоящими»?

Оценка

: это может показаться несправедливым, но это закон

Как показывают два вышеприведенных примера, стоимость подарков в натуральном виде, за которые организации должны благодарить жертвователей, не обязательно равна стоимости, которую IRS разрешает для целей налогообложения или которую дарители считают себя подаренными.

Когда дело доходит до оценки натуральных подарков с целью получения донорами налоговых вычетов, правила могут показаться донорам несправедливыми. Обычно дарители натуральных подарков не могут удерживать время, которое они пожертвовали как часть натурального подарка. Только фактические наличные расходы, на которые у донора есть квитанции, могут рассматриваться как благотворительные подарки, не облагаемые налогом.

Например, предположим, что есть производитель мебели, который определяет, какую плату взимать с клиентов за стол, умножая количество часов, которые он работает за столом, на почасовую ставку, по которой он ценит свое время и опыт, и затем прибавляет эту сумму к стоимость материалов.В этом примере предположим, что ему требуется 10 часов, чтобы составить стол, и он оценивает свое время в 50 долларов в час. Допустим, материалы, из которых он изготовил стол, стоили 100 долларов. Он может увидеть, что стоимость этого стола составляет 600 долларов, и может попытаться получить эту цену, если он продаст его. Но вместо того, чтобы продать его, он отдает его некоммерческой организации.

Перед изготовителем мебели / жертвователем и некоммерческой организацией стоит следующий вопрос: Какую сумму производитель / даритель мебели может взять в качестве налогового вычета за свой подарок в виде стола? Согласно IRS, ответ прост: 100 долларов — это только наличные расходы, которые несет производитель мебели / даритель.Не имеет значения, что он считает, что мог бы продать стол за 600 долларов. Время и навыки мебельщика / дарителя — стоимость, которую он добавляет к стоимости материалов, не подлежит налогообложению.

Почему IRS не принимает и не оценивает пожертвование собственного времени и опыта производителя мебели? Потому что не существует универсальной формулы, которую можно было бы применить к времени и опыту нашего мебельщика для определения ее справедливой рыночной стоимости (FMV). Слишком много переменных. IRS не могло соотносить требование одного мастера о налоговых льготах в размере 50 долларов в час с заявлением другого мастера в размере 150 долларов в час.Чтобы еще больше усложнить ситуацию, представьте разницу, когда дело доходит до общего времени, затраченного на изготовление мебели. Почасовая оплата и время, необходимое для изготовления продукта, являются переменными, которые не могут быть согласованы IRS.

Это может показаться несправедливым, но это закон. Можно было бы привести аргументы в пользу другой структуры налоговой оценки, но эти аргументы необходимо было бы представить Конгрессу, а не IRS. Последний только управляет законами, которые издает первый.

Никогда не принимайте натуральные подарки за подаренные

И последнее: вы должны относиться ко всем видам «натуральных» подарков с вниманием и вниманием, которых они заслуживают.Так легко и так уместно правильно распознать «настоящие» деньги и ценные бумаги. Но слишком часто, когда дело доходит до подарков в натуральном выражении, это еще один котел с рыбой. Так не должно быть.

способов дать — Национальный альянс за искоренение бездомности

Ваш подарок идет непосредственно на борьбу с бездомностью

«Пожертвовать Альянсу» означает, что вы напрямую содействуете развитию нашего прогресса в искоренении бездомности.Это также гарантирует, что у нас будет возможность добиться еще больших успехов в будущем. Альянс является организацией 501 (c) (3), и все денежные пожертвования не облагаются налогом в максимальной степени, разрешенной налоговым законодательством.

Ежемесячные пожертвования

Благодаря ежемесячному финансовому партнерству с Альянсом вы создаете стабильный поток доходов, на который мы можем рассчитывать. Этот удобный вариант позволяет превратить небольшое ежемесячное пожертвование в более крупное ежегодное, не напрягая свой бюджет.Зарегистрируйтесь, используя нашу безопасную онлайн-форму. Предпочитаете отправить подарок по почте? Распечатайте и заполните нашу форму пожертвования.

В честь или в память

Не знаете, что подарить на особый праздник или торжество? Хотите почтить память умершего? Делая пожертвование Альянсу в честь кого-то или в память о нем, вы дарите уникальный подарок, который помогает положить конец бездомности. Вы можете сделать пожертвование онлайн или распечатав и заполнив нашу форму пожертвования.

Предоставление рабочего места

Пожертвования на рабочем месте — это простой и эффективный способ сделать не подлежащие налогообложению пожертвования в пользу Альянса посредством удержаний из заработной платы.Многие работодатели согласятся даже на ваше пожертвование! Работодатели также часто расширяют эти программы согласования, чтобы включить в них подарки, сделанные в рамках кампаний по раздаче подарков на рабочем месте, таких как United Way.

Если вы являетесь федеральным служащим, вы можете делать пожертвования в рамках Объединенной федеральной кампании (CFC # 10022)), указав Национальный альянс за искоренение бездомности в качестве благотворительной организации по вашему выбору. Обратитесь к своему работодателю, чтобы узнать больше о программах подарков на рабочем месте и соответствующих подарках.

Спонсорство мероприятий

Каждый год Альянс проводит важные мероприятия: две конференции по искоренению бездомности и нашу церемонию награждения.Спонсируя эти ежегодные мероприятия, ваша организация, компания или фонд поддерживают нашу работу по искоренению бездомности, а вы получаете признание за свою щедрость, положительный PR и повышение узнаваемости вашего бренда. Чтобы узнать больше о спонсорстве мероприятия, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону (202) 942-8241.

Купить футболки и открытки

Еще один способ поддержать Альянс — купить футболку «End Homelessness». Для получения дополнительной информации о заказе напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону 202-942-8241.Покупая праздничные поздравительные открытки через Good Cause Greetings, вы также помогаете поддерживать Альянс.

Фонды, рекомендованные донорами

Фонд, рекомендованный донорами, — это разумная с точки зрения налогообложения инвестиция, которая позволяет вам делать благотворительный взнос в Альянс, получая при этом немедленную налоговую выгоду. Свяжитесь со своим финансовым консультантом, чтобы узнать больше об этом набирающем популярность благотворительном средстве. Чтобы узнать больше о том, как ваш фонд, рекомендованный донорами, может помочь Альянсу, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону 202-942-8241.

Акции и ценные бумаги

Пожертвование акций напрямую Альянсу может упростить для вас процесс пожертвования и поддержать нас в нашей миссии по искоренению бездомности. Вы можете сделать пожертвование, передав акции напрямую Альянсу. Чтобы узнать больше, напишите нам или позвоните по телефону 202-942-8241.

Наследие и подарки по плану недвижимости

Завещание — это дар от вашего имущества — передача наличных денег, ценных бумаг или другого имущества через ваши планы на наследство. Вы можете завещать Альянс, включив язык в свое завещание или живое доверие, оставив часть своего имущества организации, или назначив Альянс бенефициаром вашего пенсионного счета или полиса страхования жизни.Чтобы получить образец языка наследства или узнать больше, напишите нам по электронной почте или позвоните по телефону 202-942-8241.

---

Вопросы?

Напишите нам или позвоните по телефону 202-942-8282.

Шаблон под присягой подарка | Создайте аффидевит о бесплатном подарке

Аффидевит о подарке — это юридический документ, используемый для доказательства того, что предмет был передан кому-то в подарок. В форме «Аффидевит о подарке» лицо, делающее подарок (известное как «даритель»), клянется, что предмет дарится получателю (так называемый «одаряемый») и что взамен не ожидается никакой оплаты.

Аффидевиты

чаще всего используются, когда дарите кому-то дорогой предмет, например автомобиль, и для передачи права собственности требуется юридическое доказательство.

Оглавление

1. Что такое подарочный документ под присягой?
2. Когда требуется подарочный документ
3. Последствия отсутствия аффидевита о подарке
4. Наиболее распространенные способы использования подарочных письменных показаний
5. Что должно быть включено в аффидевит о подарке
6. Шаблоны подарочных аффидевитов (Word и PDF)

1.Что такое подарочный документ под присягой?

Аффидевит о подарке — это формальный способ записи того, что было подарено другому человеку. Показания под присягой — это юридическое заявление под присягой, подтверждающее, что ценный предмет был добровольно передан от одного человека другому в качестве подарка. Например, подарком может быть машина, лодка, земля, дом или деньги.

Как правило, письменное показание под присягой требуется, когда подарок имеет значительную ценность или требует передачи правового титула или акта для завершения смены владельца.Цель письменного показания под присягой — четко заявить о намерении дарителя, документально подтвердить, что этот процесс не был ссудой или продажей, и заявить, что никакой другой обмен на предмет стоимости не производился.

В зависимости от подарка, обозначение подарка может также иметь значение на уровне штата или на федеральном уровне для целей налогообложения, регистрации и других целей. Общие термины, используемые в показаниях под присягой подарков, включают:

• Даритель подарка: человек, владеющий предметом или наличными, а затем передает его другому лицу.

• Донор: другое имя дарителя.

• Подарок: Описание подарка.

• Стоимость: конкретная сумма предоставленных денежных средств или оценочная стоимость подарка.

• Получатель: лицо, получающее подарок.

• Государственный нотариус: лицо, перед которым под присягой подписывается аффидевит.

Подарочные показания под присягой обычно не требуются, когда дарите человеку подарки на день рождения, праздник, свадьбу и детские подарки, или в других типичных ситуациях дарения подарков.

Для справки, этот документ может также называться:

• Аффидевит подарка
• Форма аффидевита подарка

Подарочный документ под присягой Образец PDF

Этот образец под присягой о подарке ниже представляет собой запись о передаче подарка от вымышленного «Янин Горовиц» к «Уэверли Найт». В письменных показаниях указывается, что это был за подарок и когда он был доставлен: Образец PDF.

2. Когда требуется свидетельство о подарке

Аффидевит о подарке необходим, когда даритель добровольно передает ценный предмет кому-то другому.Чаще всего его используют, когда дарите автомобиль или значительную сумму денег другому человеку, обычно члену семьи. В нем документально подтверждается, что даритель действовал добровольно, передавая предмет, и никоим образом не был к этому принужден. Аффидевиты о подарке также служат доказательством того, что подарок не был ссудой, и поэтому даритель не может требовать его возврата, каких-либо платежей или иной компенсации.

Во многих штатах требуется письменное показание под присягой, когда автомобиль передается от одного человека другому без оплаты или на сумму, значительно меньшую стоимости автомобиля.В таких ситуациях загружаемую форму можно найти на веб-странице Департамента доходов штата. Банк также может потребовать предъявить свидетельство о подарке, чтобы документально подтвердить, как покупатель финансирует первоначальный взнос за дом. Кредитор должен знать, нужно ли будет вернуть эти деньги и, следовательно, являются ли они частью долгового бремени покупателя, или это подарок, который не требует возврата.

В зависимости от кредитора существуют ограничения на то, кто может дать покупателю наличные в качестве первоначального взноса, и необходимо соблюдать соответствующие правила.Аффидевит о подарке также может быть использован при разводе, чтобы доказать, что является совместной собственностью, а что нет.

Денежный подарок никогда не может быть использован в качестве первоначального взноса для покупки инвестиционной собственности, и только обычные кредиторы разрешат использовать его в качестве первоначального взноса за недвижимость для отдыха.

3. Последствия отсутствия аффидевита о подарке

Последствия отсутствия аффидевита о подарке будут зависеть от типа подарка. Например, человек, получающий автомобиль в подарок, должен будет заплатить за него налоги, как если бы он был куплен, если нет действительного аффидевита для подарка.Подарки в виде денежных средств или имущества на сумму до 14 000 долларов США на человека в год освобождаются от федеральных налогов.

Без письменного показания о подарке от вас могут потребовать доказать, что денежные средства или активы на самом деле были подарком, или вы заплатите налоги за эти предметы. Кроме того, подарок потенциально можно классифицировать как ссуду или продажу.

Дарение больших сумм денег на образовательные и другие цели приводит к усложнению налогового законодательства, поэтому перед этим рекомендуется обратиться за советом к эксперту по правовым, финансовым и / или имущественным вопросам.

4. Наиболее распространенные способы использования подарочных письменных показаний

Двумя наиболее распространенными ситуациями использования подарочных показаний под присягой являются:

• При передаче права собственности на автомобиль члену семьи в подарок, или
• Предоставление члену семьи денег для использования в качестве первоначального взноса за дом.

В обеих ситуациях, если будет доказано, что активы были переданы в качестве ссуды, а не в качестве подарка, а аффидевит о подарке был использован исключительно для уклонения от уплаты налогов, и дарителю, и получателю могут быть предъявлены обвинения в мошенничестве и может быть возбуждено уголовное дело.

При внесении денежных средств или других пожертвований благотворительной организации не требуется письменное показание под присягой. Вам понадобится документ от благотворительной организации, подтверждающий получение подарка, но письменное показание под присягой не требуется и обычно не используется в этой ситуации.

5. Что должно быть включено в аффидевит о подарке

Аффидевит о подарке — это простой и понятный документ. Как минимум, он должен включать:

• Информация и адрес донора: идентификационные данные донора, включая их адрес, включая штат и округ.

• Заявление о подарке: Заявление о том, что товар передан добровольно.

• Информация о получателе: идентификационная информация получателя . Он может включать юридические отношения человека с донором, но это не обязательно.
• Описание подарка: Описание того, что представляет собой подарок, чего он стоит и когда его дарят. Если подарком является автомобиль, в описании подарка должен быть указан VIN.
• Нотариальные реквизиты: лицо, ответственное за принятие заверений и присяг дарителя.

6. ​​Шаблоны подарочных письменных показаний (Word и PDF)

Хотя общий документ под присягой о подарке можно настроить для использования с любым предметом, вы можете загрузить и использовать один из конкретных шаблонов аффидевита о подарке ниже, чтобы сэкономить время:

Поддержите нас | Пожертвования | Кендал в Оберлине

Я ожидаю пройти через жизнь только один раз.Поэтому, если я могу проявить какую-нибудь доброту или сделать что-нибудь хорошее по отношению к кому-либо, позвольте мне сделать это сейчас, а не откладывать и не пренебрегать этим, так как я больше не пойду этим путем.

Уильям Пенн

Спасибо, что подарили Кендалу подарок в Оберлине. Ваш подарок способствует оживлению нашего сообщества.

Комитет по благотворительности

Совет директоров Кендала в Оберлине учредил Комитет по благотворительности, в который входят Правление, жители, сотрудники и члены общины Оберлин.Роль Комитета по благотворительности заключается в установлении благотворительных целей Кендала из Оберлина, разработке политики и процедур, связанных с благотворительностью, и мониторинге прогресса в достижении этих целей.

Как дать

Дань подарков

Отдать в чью-то честь.

Возможно, вы захотите сделать пожертвование в честь кого-то, имеющего большое значение для вас и сообщества. Возможно, это друг, сосед или кто-то, кто служил сообществу в качестве члена правления или сотрудника.Вы можете сделать пожертвование онлайн или загрузить распечатанную форму пожертвования в формате PDF. Все подарки будут отмечены и признаны. Мы уведомим члена семьи или друга о вашем выборе, не разглашая сумму.

Образец языка некролога: « Вместо цветов можно сделать подарки [вставьте название фонда] в Кендал в Оберлине. Подарки можно сделать онлайн по адресу kao.kendal.org/giving или отправить по почте на 600 Kendal Drive, Oberlin, OH 44074 . “

Образец языка приглашения на мероприятие: «Я вместо подарков, пожалуйста, рассмотрите возможность подарка [вставьте название фонда] в Кендал в Оберлине в мою / нашу честь. Подарки можно сделать онлайн по адресу kao.kendal.org/giving или отправить по почте на 600 Kendal Drive, Oberlin, OH 44074 . ”

Особые способы дарить

Kendal в Оберлине предоставляет жителям и другим лицам различные возможности для благотворительных пожертвований через прямые дары наличными или ценными бумагами, завещания, фонд общего дохода, именные фонды пожертвований, благотворительные остатки Unitrust и благотворительные пожертвования в виде пожертвований.Благодаря запланированному подарку ваше наследие может жить дальше.

Предоставление наследия

Запланированные дары включают завещание по вашему завещанию, назначение Кендала в Оберлине бенефициаром по полису страхования жизни или пенсионному счету или пожертвование на благотворительные пожертвования. Все эти подарки составлены так, чтобы соответствовать вашим конкретным финансовым целям, а также приносить пользу Кендалу в Оберлине. Эти подарки могут предложить значительные преимущества в виде благоприятного дохода, а также экономии на приросте капитала и налогах на наследство.Эти варианты позволяют передавать недвижимость или другие активы за наличные — в некоторых случаях с сохранением дохода от активов на всю жизнь.

Завещания

Завещание не только для богатых. Любой желающий может сделать необычный подарок, который поможет обеспечить финансовое будущее Кендала в Оберлине. Планируемые подарки часто считаются наследием, которое принесет пользу не только вам и вашей семье, но и будущему наших сообществ.

Включите Кендала в Оберлине в свое завещание или распоряжение к своему завещанию .Гибкое и отзывное завещание позволяет вам сделать подарок, который вам ничего не стоит в течение всей жизни.

• Укажите процент от остатка вашего имущества — сумма, оставшаяся после уплаты налогов и расходов и уплаты определенного наследства. Например, « Я передаю 25% остатка, остатка и остатка моего имущества Кендалу в Оберлине ».
• Назовите определенную сумму в долларах или объект собственности — e .g., « Я даю Кендалу из Оберлина 25 000 долларов» или «Я отдаю Кендалу из Оберлина 100 акций IBM ».
• Сделайте ваше завещание условным — например, « Я даю Кендалу в Оберлине 25 000 долларов, если мои дети умрут раньше меня. ”

Обозначения получателя

Имя Кендал из Оберлина в качестве получателя пенсионного счета. Это так же просто, как связаться с вашим финансовым учреждением для изменения формы получателя для вашего индивидуального пенсионного счета (IRA), 401 (k) или 403 (b).

Имя Кендал в Оберлине как получателя вашего полиса страхования жизни . Для многих страхование жизни является практическим средством сделать значительный подарок через новый или оплаченный полис страхования жизни. Если вы сделаете Kendal at Oberlin владельцем полиса, а также бенефициаром, вы можете получить льготы по текущему подоходному налогу.

Аннуитеты на благотворительные пожертвования

Инвестируйте в благотворительный подарочный аннуитет в пользу Кендала в Оберлине . Аннуитет в виде благотворительного подарка — это договорное соглашение между вами и Кендалом в Оберлине.В обмен на ваш подарок наличными или ценными бумагами Kendal at Oberlin предоставляет вам и / или другому уполномоченному лицу гарантированные пожизненные выплаты аннуитета.

Вам нужно больше не облагаемого налогом дохода, и вы хотели бы поддержать нашу миссию? Если это так, подумайте о пожертвовании на благотворительность, которое в конечном итоге принесет пользу Кендалу в Оберлине. Подарочная рента может быть лучшим способом достижения обеих целей — вы получите больше не облагаемого налогом дохода и принесете пользу Кендалу в Оберлине в далеком будущем.Подарочный аннуитет дает вам фиксированный годовой доход на всю жизнь с очень привлекательной нормой прибыли. Например, по недавним ставкам 70-летний пенсионер получает фиксированный годовой доход в размере 5,7%. Этот показатель, который увеличивается с возрастом, зависит от вашего возраста на момент совершения подарка. Подарочная рента — это простой и мощный инструмент для благотворительных пожертвований, особенно в условиях низких процентных ставок.

Вот некоторые ключевые преимущества:

• Гарантированный пожизненный доход для аннуитента, большая часть которого не облагается налогом
• Немедленная экономия на налогах за счет благотворительного вычета
• Подарок не включается в вашу валовую собственность для целей налога на наследство

Аннуитет на дарение легко открыть.Все, что вам нужно сделать, это определиться с суммой подарка и обсудить некоторые детали с Кендалом в Оберлине, подписать договор и сделать подарок чеком или переводом акций. Выплаты вам будут производиться ежеквартально или ежегодно по вашему желанию. Кендал из выбранного вами фонда Оберлина получит остаток после вашей смерти.

Обратите внимание, что наш идентификационный номер налогоплательщика : 34-1567246 , наше юридическое имя — Кендал в Оберлине. Обратитесь к своему финансовому или юридическому консультанту за конкретным советом и выясните, какой тип подарка является наиболее выгодным с учетом вашего текущего финансового положения.

Хотите узнать больше о подарках Кендал?

---

Для получения дополнительной информации о вариантах предоставления и преимуществах планирования особого подарка, пожалуйста, свяжитесь с Кендалом, финансовым директором Оберлина, Энн О’Мэлли.

Как некоммерческая организация Kendal at Oberlin полагается на щедрость доноров в своих благотворительных целях. Подарки любого размера нужны и ценятся. Кендал в Оберлине с радостью принимает подарки в неограниченном количестве, а также в поддержку существующих фондов.

• Фонд помощи жителям
• Чрезвычайный фонд персонала
• Образовательный фонд Стивенса
• Стипендиальный фонд Центра раннего обучения Кэтлин Книппер
• Дарственный фонд дендрария Джона Бартрама — Этот фонд поддерживает расходы на развитие и содержание Кендал в Оберлине Программы, проекты и обучение дендрария, а также приобретение и уход за образцами деревьев. Подарки на сумму более 500 долларов в этот фонд дают возможность назвать дерево в честь или память о любимом человеке.

Прочие Возможности для предоставления специальных услуг включают новые технологии, помощь в транспортировке или непредусмотренные подарки.

Программы пожертвований на отпуск / Управление и бюджет Миннесоты (MMB)

В 1990-е годы Законодательное собрание Миннесоты создало две программы пожертвований на отпуск. Эти программы были разработаны, чтобы помочь тяжелобольным сотрудникам, которые использовали все время болезни и отпуска из-за своей болезни, а также тяжелобольным государственным служащим, обремененным невозмещенными медицинскими счетами.Законодательный орган уполномочил Управление и бюджет Миннесоты управлять этими программами.

Программа пожертвований на отпуск по болезни (продолжающаяся зарплата) позволяет всем государственным служащим жертвовать до сорока часов накопленного отпуска каждый финансовый год, чтобы преобразовать их в отпуск по болезни, который может быть использован одним или несколькими тяжелобольными государственными служащими, которые обратились за помощью по программе. MMB уполномочен устанавливать административные процедуры для этой программы, включая разработку критериев приемлемости.(M.S.43A.1815)

Программа невозмещенных медицинских расходов предусматривает оплату невозмещенных медицинских расходов на сумму, превышающую 10 000 долларов. Вместо того, чтобы выделять прямые ассигнования на эти цели, программа позволяет всем государственным служащим жертвовать до двенадцати часов накопленного отпуска каждый финансовый год, который конвертируется в денежное выражение и помещается на счет, созданный для тяжелобольных сотрудников, которые обратились за помощью по программе. Учетные записи, созданные в рамках этой программы, администрируются и контролируются MMB.(M.S. 43A.181)

Для получения дополнительной информации или если у вас есть вопросы о программе, свяжитесь с MMB Vacation Donation Program.

Формы

Ресурсы

Рекомендации по определению состояния, угрожающего жизни (версия в формате PDF) (версия в формате Word)

Административная процедура 18A: Невозмещенные медицинские расходы в связи с отпуском

Административная процедура 18B: Продолжение зарплаты в связи с отпуском

М.С. 43А.1815

Поправка 2014 г. к Программе пожертвований на отпуск (MS 43A.1815)

Пожертвовать | Ресурсный центр для арендаторов

Надеемся на это! Ресурсный центр для арендаторов — это некоммерческая членская организация с небольшим штатом, которую поддерживают надежные и преданные делу волонтеры. Наше финансирование поступает из грантов, семинаров, публикаций и продаж. Но это не все. Мы также полагаемся на индивидуальные пожертвования, большие и малые. Ваша поддержка очень ценится и позволяет нам продолжать предоставлять бесплатные качественные услуги арендаторам и домовладельцам по всему Висконсину.

ПОЖЕРТВОВАТЬ СЕГОДНЯ …

Став маршалом!

Поддерживающий донор соглашается ежемесячно автоматически и безопасно вносить взнос в Ресурсный центр для арендаторов через PayPal. Работа в сфере устойчивого развития помогает обеспечить стабильный и надежный источник финансирования для организации, экономя драгоценное время и энергию сотрудников, которые можно использовать для более быстрой помощи нашим клиентам. Щелкните здесь, чтобы перейти на нашу страницу Sustainers для получения дополнительной информации.

Станьте помощником сегодня, посетив нашу страницу помощников для получения дополнительной информации!

Лично или по почте!

Денежные пожертвования или чеки, выписанные в «Ресурсный центр арендаторов» для поддержки операций, всегда приветствуются в нашем офисе или на мероприятиях.Щелкните здесь, чтобы распечатать форму пожертвования.

Пожертвования можно отправлять по адресу:

.

Ресурсный центр для арендаторов

1202 Уильямсон-стрит, офис 102

Мэдисон, Висконсин 53703

Сейчас на сайте!

Хотите поддержать Tenant Resource Center прямо сейчас? Щелкните ссылку ниже, чтобы сделать пожертвование сегодня!

Щелкните здесь, чтобы сделать пожертвование Центру ресурсов для арендаторов сегодня онлайн!

Через общественные акции штата Висконсин!

TRC является гордым членом Community Shares of Wisconsin, старейшего национального фонда социальных действий.Вы также можете сделать пожертвование Центру ресурсов для арендаторов онлайн через веб-сайт CSW. И не забывайте о ежегодной осенней кампании по предоставлению рабочих мест, которая может быть доступна через вашего работодателя, где вы можете назначить Центр ресурсов арендаторов и многие другие партнерские агентства Community Shares для получения пожертвований в виде автоматического удержания из заработной платы по выбранному вами графику. Если ваш работодатель в настоящее время не является сайтом по предоставлению рабочих мест РКС, сообщите нам об этом!

Через!

TRC является членом TimeBank округа Дэйн.Если вы являетесь участником TimeBank, рассмотрите возможность пожертвовать часы TimeBank TRC. Это, в свою очередь, позволяет нам вознаграждать волонтеров, которые являются членами TimeBank, часами TimeBank.

Прямо сейчас через или с помощью Visa / Mastercard, заполнив следующую форму!

Страна AfghanistanAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Синт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraçaoCyprusCzech RepublicCôte d’IvoireDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинских) островах Фарерских IslandsFijiFinlandFranceFrench ГвианаФранцузская ПолинезияФранцузские Южные территорииГабонГамбияГрузияГерманияГанаГибралтарГрецияГренландияГренадаГваделупаГуамГватемалаГернсиГвинеяГвинея-БисауГайанаГайтиHeard Island and McDo nald IslandsHoly Престол (Ватикан) HondurasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKuwaitKyrgyzstanLao Народной Демократической RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorth Македония, Республика ofNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestine, Государственный ofPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRomaniaRussian FederationRwandaRéunionSaint BarthélemySaint Елены, Вознесения и Тристан да Кунья Сент-Китс и Невис Сент-Люсия Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и Микелон Сен-Винсент и Гре enadinesSamoaSan MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSint Маартен (Голландская часть) SlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSouth KoreaSouth SudanSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwanTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабского EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Штаты Экваторияльная IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuela, Боливарианский Республика Вьетнам, Виргинские острова, Британские Виргинские острова, СШАСан-Уоллис и Футуна Западная Сахара Йемен Замбия Зимбабве Аландские острова Адрес для выставления счетов Взносы не облагаются налогом.

---

Эндрю Фоксвелл пожертвовал 2021-09-02 10:07:19 -0500 Ридван Хасиб пожертвовал 2021-08-30 21:27:14 -0500 Эмма Ричмонд пожертвовала 2021-08-27 20:01:01 -0500 Эрин Летлин пожертвовала 2021-08-16 11:03:00 -0500 Лиза Грюнеберг пожертвовала 2021-08-06 07:58:28 -0500 Вероника Франчино пожертвовала 2021-08-03 10:18:58 -0500 Аарон Бибб пожертвовал 2021-08-02 20:33:43 -0500 Кэрил Райс пожертвовала 2021-07-30 12:46:11 -0500 Коллин Джонсон пожертвовала 2021-07-27 22:19:42 -0500 Брук Келлер пожертвовала 2021-07-17 10:18:49 -0500 Дэвид Лонг пожертвовал 2021-07-13 12:45:57 -0500 Хейди Зункер пожертвовала 2021-07-12 08:44:14 -0500 Ридван Хасиб пожертвовал 2021-06-30 22:21:17 -0500 Карл Шредль пожертвовал 2021-06-20 09:23:09 -0500 Тесса Эчеверрия пожертвовала 2021-06-08 09:03:25 -0500 Эбби Уолш пожертвовала 2021-06-05 07:25:19 -0500 Джеймс Риб Унитарист-универсалист пожертвовал 2021-06-02 12:26:43 -0500 Ридван Хасиб пожертвовал 2021-05-12 12:33:39 -0500 Мария Видмер пожертвовала 2021-05-10 16:09:40 -0500 Джилл Вуттон пожертвовала 2021-05-03 15:08:05 -0500 Джозеф Кавано пожертвовал 2021-04-06 19:36:45 -0500 Эндрю Лейл пожертвовал 2021-04-02 11:56:31 -0500 Саманта Херндон пожертвовала 2021-03-31 20:38:48 -0500 Джоанна О’Брайен пожертвовала 2021-03-21 21:16:55 -0500 Эли Джадж пожертвовал 2021-03-20 02:47:35 -0500 Адриенн Фаербер пожертвовала 2021-03-17 19:13:05 -0500 Кайл Эррера пожертвовал 2021-03-17 10:02:49 -0500 Мишель Клоцбах пожертвовала 2021-03-14 13:45:21 -0500 Дэвид Кобер пожертвовал 2021-03-13 11:38:58 -0600 Марк Маккормик пожертвовал 2021-03-12 08:13:23 -0600

Выгодная продажа благотворительной организации Определение

Что такое выгодная продажа благотворительной организации?

Выгодная продажа благотворительной организации — это продажа товара или услуги благотворительной организации по цене ниже справедливой рыночной стоимости полученного товара или услуги.

Распродажи по выгодной цене часто используются донорами, которые хотят сделать благотворительное пожертвование организации не в денежной форме. Очень распространенный пример выгодной продажи благотворительной организации — это продажа недвижимости благотворительной организации. Во многих случаях переданное имущество обменивается на другое аналогичное имущество меньшей стоимости, и разница считается подарком.

Ключевые выводы

• Выгодная продажа благотворительной организации — это продажа товара или услуги благотворительной организации за сумму, меньшую справедливой рыночной стоимости.
• Обычная выгодная продажа — это передача недвижимости в пользу благотворительной организации.
• Выгодная продажа снижает налоговые обязательства передающей стороны, поскольку считается, что она подлежит вычету из налогооблагаемой базы.

Что такое выгодная продажа благотворительной организации

Если стоимость продаваемого имущества выросла, базовая стоимость должна быть пропорционально разделена между частью имущества, которая фактически продана, и оставшейся частью, которая передается в дар. Прибыль от проданной части собственности должна быть отражена как доход.Пожертвованная часть списывается в пределах благотворительных взносов на ценимое имущество.

Сделка по выгодной продаже обычно снижает налоговые обязательства передающей стороны. Доля продажи, которая считается подарком, равна сумме превышения справедливой рыночной стоимости подаренного объекта над ценой, уплаченной благотворительной организацией. Следовательно, этот дифференцированный «подарок» подлежит налогообложению как благотворительный взнос.

Соответствие требованиям для выгодной продажи благотворительной организации

Чтобы транзакция соответствовала условиям продажи по выгодной цене, даритель или продавец должны заявить о своем намерении сделать благотворительный подарок до транзакции, и транзакция должна привести к вычету подоходного налога на благотворительные взносы в соответствии с Налоговым кодексом.

Например, налогоплательщик продает свою собственность благотворительной организации за 100 000 долларов США, но на момент транзакции справедливая рыночная стоимость рассматриваемой собственности составляет 200 000 долларов США, а 100 000 долларов США являются скорректированной базой. В этом случае сработало бы правило выгодной продажи, потому что цена, уплаченная благотворительной организацией, была меньше справедливой рыночной стоимости.

Соответственно, скорректированная база для определения прибыли от выгодной продажи составляет 50 000 долларов, что определяется следующим расчетом: цена покупки 100 000 долларов / справедливая рыночная стоимость 200 000 долларов x скорректированная основа 100 000 долларов.

Существует ряд переменных, которые потенциально могут повлиять на налогооблагаемый результат в результате выгодной продажи благотворительной организации, поэтому рекомендуется, чтобы стороны, делающие пожертвования, консультировались с квалифицированными составителями налоговых деклараций, чтобы убедиться, что они выполняют двойную миссию предоставления благотворительной организации товар или услуга, получив в результате благоприятный налоговый режим.

.