Налог на имущество физлиц впервые будет начисляться «от кадастровой стоимости»
При этом сохранятся все льготы, установленные на федеральном уровне.
«Если вы собственник недвижимости, земельного участка или транспортного средства, то раз в год, до 1 декабря, обязаны заплатить налоги. Они в текущем году уплачиваются за предыдущий, — говорит начальник отдела налогообложения имущества управления Федеральной налоговой службы России по Челябинской области Татьяна Полохина. — Налоговое уведомление направляется налогоплательщику заказным письмом по адресу регистрации не менее чем за месяц до наступления срока уплаты налогов. Пользователям сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» уведомления почтой не присылают, они получают их в электронном виде.
По словам Татьяны Полохиной, если к началу ноября налоговое уведомление не пришло, можно направить обращение по почте, обратиться в инспекцию или ближайшее отделение многофункционального центра.
«Но мы всегда рекомендуем владельцам имущества стать пользователями интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России. — добавила эксперт. — С его помощью гражданин может получать актуальную информацию об объектах налогообложения, наличии или отсутствии задолженности, оформлять льготы, а также уплачивать налоги в режиме онлайн. Для регистрации в «Личном кабинете» нужно лишь один раз посетить любую инспекцию или МФЦ с паспортом».
Кроме того, на сайте ФНС России в 2019 году создан аналог электронного кошелька гражданина — единый налоговый платеж (ЕНП) для физических лиц по уплате имущественных налогов и неудержанного НДФЛ. Использование ЕНП минимизирует ошибки при заполнении реквизитов, а также позволяет не беспокоиться о сроках уплаты налогов. Пополнить электронный кошелек можно через сервис «Уплата налогов и пошлин» или через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». При этом оплатить налоги можно не только за себя, но и за третье лицо.
«В налоговом законодательстве произошли изменения, о которых должны знать граждане, — говорит Татьяна Полохина. — Так, в этом году налог на имущество физлиц впервые будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости, при этом сохранятся все льготы, установленные для граждан на федеральном уровне. При расчете налога кадастровая стоимость будет уменьшена на законодательно установленные величины в зависимости от категории жилья (комната, квартира, жилой дом), а также количества детей. Налоговая база в отношении одного объекта налогообложения для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости на 5 кв. м общей площади квартиры, или 7 кв. м общей площади жилого дома в расчете на каждого ребенка».
Как пояснили в налоговом ведомстве, гражданам в этом году предъявят к уплате налог по имуществу, введенному в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Коснется это тех, кому в предыдущие годы не исчислялся налог по причине отсутствия инвентаризационной стоимости объектов.
«Хочу напомнить владельцам всех видов транспорта некоторые особенности учета объектов налогообложения, — отметила Татьяна Полохина. — Налоговый орган не осуществляет снятие транспортного средства с налогового учета по договору купли-продажи. В связи с этим рекомендую при его продаже по истечении 10 дней после заключения такого договора проверять в органах ГИБДД факт снятия с учета транспортного средства с внесением записи в карточку учета».
В налоговой службе напоминают: если налогоплательщик со следующего после приобретения имущества года не получил налоговое уведомление по налогу на имущество физических лиц, земельному или транспортному налогам, то он должен направить в налоговый орган сообщение о наличии у него объектов имущества. К нему нужно приложить копии подтверждающих документов. Сделать это нужно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. В противном случае в соответствии с Налоговым кодексом будет начислен штраф — 20 % от неуплаченной суммы налога.
«В последнее время количество должников по налогам существенно снизилось, — добавил заместитель начальника отдела урегулирования задолженности УФНС России по Челябинской области Александр Шивалье. — Во многом это результат запуска электронных сервисов, с помощью которых можно узнать размер и дату платежа и внести его удаленно».
Срок уплаты имущественных налогов — не позднее 1 декабря 2020 года
Администрация Ижевска сообщает о старте кампании по уплате имущественных налогов за 2019 год:
— налога на имущество физических лиц,
— земельного налога,
— транспортного налога.
Срок уплаты для всех собственников земельных участков, домов, квартир и комнат, дач, гаражей и машиномест не позднее 1 декабря 2020 года.
В настоящее время осуществлена массовая рассылка налоговых уведомлений физическим лицам города.
Если по мнению налогоплательщика в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация, следует обратиться в налоговый орган для проверки на предмет подтверждения наличия/отсутствия оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления.
При неполучении до 1 ноября 2020 года налогового уведомления налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию либо направить информацию через «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» (www.nalog.ru) с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России», почтовым сообщением, через уполномоченный МФЦ.
Оплатить налоги можно с помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС России, в банке или в отделении почты, а также воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнёров ФНС России (Сбербанк-онлайн).
Данные налоги зачисляются в бюджет Удмуртской Республики и в бюджет города Ижевска. От своевременной и полной уплаты налогов зависит обеспечение социальными гарантиями жителей нашего города, создание условий для жизнедеятельности учреждений социальной сферы, благоустройство и ремонт автомобильных дорог.
Призываем исполнить обязанность по уплате налогов, а в случае наличия задолженности её погасить.
Дополнительно информацию можно получить в контакт-центре ФНС России по телефону 8-800-222-22-22.
Срок уплаты налога на недвижимость
б) доходы по трудовым договорам (контрактам) от резидентов Парка высоких технологий, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», а также иные доходы, облагаемые по ставке в размере 9 процентов
б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», иные доходы, облагаемые по ставке 9%
б) доходы, полученные по трудовым договорам (контрактам) от резидентов ПВТ, Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»
С какого момента начисляется налог на имущество?
– С какого момента начисляется налог на имущество? В нашем случае – налог на дом. Дом зарегистрирован в 2017 году. На сайте налоговой, в личном кабинете, о нем есть вся информация, но квитанцию об уплате налога не присылали.
ovchinnikovfoto/Depositphotos
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц признается календарный год. Срок его налога – 1 декабря того года, который следует за отчетным. Так, за 2017 год налог необходимо было оплатить до 1 декабря 2018 года, а за 2018 год – до 1 декабря 2019 года.
Таким образом, в Вашем случае допущена просрочка по оплате этого налога. В связи с этим рекомендуем обратиться в налоговую инспекцию по Вашему месту жительства и узнать сумму задолженности, а также получить платежные реквизиты. Долг желательно погасить быстрее, поскольку пени будут постоянно расти.
Три года не приходит квитанция о налоге, что делать?
Не приходят квитанции за ЖКУ – должен ли я платить?
Что касается квитанции, то ее неполучение не отменяет обязанности платить налог. Для того чтобы потом ее присылали своевременно, нужно подать жалобу на имя руководителя налогового органа. Он будет обязан провести проверку и принять меры по предотвращению аналогичного нарушения.
Отвечает юрист, эксперт по недвижимости Светлана Кириллова:
Налог на имущество начисляется с даты государственной регистрации права собственности на недвижимость. Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия передает все сведения о собственниках в налоговый орган. Однако эта информация не всегда оперативно фиксируется ФНС.
Как только налоговый орган обнаружит принадлежащий Вам дом, налог на имущество будет начислен, о чем Вы получите уведомление в личном кабинете на nalog.ru. Со своей стороны, я бы рекомендовала Вам через этот личный кабинет направить в ФНС сведения о праве собственности. К заявлению Вы можете прикрепить скан выписки из ЕГРН на дом и земельный участок. Если у Вас есть льгота по налогу на имущество, например Вы пенсионер, то документы, подтверждающие льготы, также прикрепляйте их в виде скана.
С какого момента нужно платить налог на недвижимость?
Как зарегистрировать дом по новым правилам
Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):
Налог начисляется по кадастровой стоимости. Возможно, она отсутствует либо сведения передали не вовремя. Вам бы я советовала обратиться в налоговую с письменным заявлением. Так, в случае претензий по оплате налога у Вас будет доказательство, что Вы обращались за разъяснениями. Имущественный налог за 2017 год надо было уплатить в срок до 1 декабря 2018 года.
Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Налог на имущество начинает исчисляться с момента внесения записи в ЕГРН о возникновении права собственности. В случае, если право собственности на дом зарегистрировано в 2017 году, первую квитанцию вы должны были получить в декабре 2018 года. Если квитанции об уплате нет, то необходимо самостоятельно обратиться в налоговую инспекции с просьбой о ее выдаче.
Я купила квартиру – когда нужно платить налог?
Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН?
Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
Налог на имущество физических лиц налогоплательщик обязан уплачивать каждый год до 1 декабря. При этом до 1 декабря уплачивается сумма налога за предшествующий отчетный год. То есть за 2017 год Вы должны были оплатить его в 2018 году.
При этом квитанция обязательно должна была поступить на Ваш адрес. Поскольку она не получена, необходимо обратиться в налоговую службу с письменным требованием исправить ситуацию. Однако налог должен оплачиваться в обязательном порядке. Отсутствие квитанции на эту обязанность никак не влияет. Законодательство в таком случае требует от налогоплательщика проявлять активность и самостоятельно уточнять сумму налога.
Неуплата налога на имущество физических лиц может повлечь налоговую ответственность, предусмотренную ст. 122 Налогового Кодекса РФ.
Текст подготовила Мария Гуреева
Не пропустите:
Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи
Когда платить налог, если была цепочка продаж и покупок?
Инструкция: как подать налоговую декларацию 3-НДФЛ
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Кто такой налоговый агент. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы
Налоговыми агентами становятся:
- по НДФЛ — юрлица и ИП, от которых получило доход физическое лицо. Налог в этом случае удерживается непосредственно из дохода налогоплательщика при его выплате. Например, это может быть зарплата, вознаграждение, выигрыш, дивиденды.
Работодатели и заказчики работ/услуг обязаны это делать по умолчанию. То же относится и к брокерам. Но вот организаторы конкурсов, розыгрышей, лотерей и т. п. могут становиться налоговыми агентами для победителей по собственному желанию. Если в условиях конкурса указано, что организатор является налоговым агентом, то все вопросы по НДФЛ он берёт на себя. Если же такого указания нет, победитель оплачивает НДФЛ самостоятельно.
по налогу на прибыль — организации, которые выплачивают дивиденды другим организациям или совершают сделки с иностранными организациями на территории России, но у тех нет постоянного представительства в нашей стране и они не платят здесь налоги с полученных доходов.
по НДС — юрлица или ИП, если покупают или арендуют государственное или муниципальное имущество или покупают в России товары у иностранного продавца, который не является налогоплательщиком в РФ. При этом сам покупатель может являться неплательщиком НДС (например, работает по УСН).
иностранные компании, у которых есть постоянное представительство в России.
физические лица, занимающиеся частной практикой — нотариусы и адвокаты. Например, они сами платят НДФЛ или НДС при аренде муниципального имущества.
Примеры употребления на «Секрете»
«Положение физических лиц от компаний отличается тем, что обязанность исчислять налоги для них возложена на саму налоговую (кроме НДФЛ, который рассчитывает налоговый агент, чаще всего — работодатель). При этом гражданам направляют уведомление об уплате налога не менее чем за 30 дней до наступления срока платежа».
(Из статьи о том, что делать, если вам насчитали слишком много налогов.)
«Дивиденды от российских компаний поступают на счёт уже очищенными от налогов<…>. С иностранными компаниями сложнее: брокер по доходу с дивидендов по ним налоговым агентом не является, поэтому декларация и налоги — наша забота».
(Частный инвестор Леонид Кофман — о том, как правильно платить налоги с дивидендов.)
Факт
За неисполнение своих обязанностей, неправильное или несвоевременное исполнение налоговым агентам грозит административная или даже уголовная ответственность.
Статью проверила:
Началась рассылка налоговых уведомлений
Реклама
Рассылка налоговых уведомлений производится поэтапно с сентября по октябрь 2021 года. Гражданам, которые имеют в собственности недвижимое имущество, землю и транспортные средства, необходимо уплатить исчисленные налоги в срок до 1 декабря 2021 года.
В ближайшее время в почтовые ящики жителей республики начнут приходить сводные налоговые уведомления от налоговых органов. А пользователям личного кабинета налоговые уведомления в электронном виде уже выгружены. Поэтому пользователям данного сервиса необходимо проверить свой Личный кабинет.
В условиях сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановки, уплатить налоги можно дистанционно любым удобным способом:— через мобильное приложение «Налоги ФЛ»;
— в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России;
— с помощью сервиса «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России.
Можно не дожидаться налогового уведомления, а заплатить налоги авансом с помощью единого налогового платежа. Единый налоговый платеж является аналогом кошелька, который позволяет гражданину одним платежом оплачивать налоги за все имущество, собственником которого он является. При этом, пополнять «кошелек» можно неограниченное количество раз и на разные суммы. Зачет суммы единого налогового платежа физического лица осуществляется налоговым органом самостоятельно. При этом, налоговый орган сообщит о принятом решении о зачете суммы единого налогового платежа физического лица в течение пяти дней со дня его принятия. Вся информация о распределении денежных средств налоговыми органами отражается в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц». Перечислить единый налоговый платеж можно воспользовавшись сервисом «Уплата налогов и пошлин», через личный кабинет налогоплательщика в разделе «Пополнить авансовый кошелек».
Разобраться в налоговых уведомлениях поможет промо-страница «Налоговые уведомления 2021». Раздел содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с уплатой имущественных налогов.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
часто задаваемых вопросов по налогу на недвижимость — округ пинеллас
Часто задаваемые вопросы по налогу на имущество
Общие вопросы
Когда налоговые счета отправляются по почте?
Налоговые извещения отправляются по почте в последний рабочий день октября каждого года. Налоги могут быть уплачены с 1 ноября по 31 марта. Они становятся просроченными 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.
Как подписаться на получение налогового счета по электронной почте?
Подпишитесь, чтобы получать будущие счета по налогу на имущество по электронной почте здесь.При регистрации у вас есть возможность получить безбумажный счет только по электронной почте или вы можете получить счет как по электронной, так и по обычной почте. Если вы не подписались на выставление счетов по электронной почте, вы продолжите получать свой счет по почте.
Как изменить почтовый адрес для налоговой накладной?
Офис оценщика имущества ведет записи об адресах налоговой инспекции. Посетите веб-сайт оценщика недвижимости, чтобы узнать о вариантах и инструкциях по обновлению своего почтового адреса.Пожалуйста, позвоните в их офис по телефону 727-464-3207, если у вас есть какие-либо вопросы.
Почему не все владельцы недвижимости указаны в счете?
В налоговой накладной указано до двух владельцев собственности. Текущее право собственности можно проверить на веб-сайте оценщика недвижимости.
Моя ипотечная компания платит мои налоги. Почему я получил счет?
Если вы получили фактический налоговый счет без балансовой единицы условного депонирования в поле условного депонирования на вашем счете, то ипотечная компания / агент условного депонирования не запрашивал счет для оплаты.Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с вашей ипотечной компанией / агентом по условному депонированию, чтобы убедиться, что они получили копию налогового счета и будут оплачивать счет. Вы можете отправить копию своего налогового счета ипотечной компании / эскроу-агенту, или агент может распечатать дубликат счета с нашего веб-сайта.
Что означает «Налоги за предыдущий год»?
Это означает, что налоги на недвижимость не уплачены. Обратите внимание: проценты по неуплаченным налогам продолжают начисляться ежемесячно до тех пор, пока они не будут уплачены.
Я объявил о банкротстве. Отвечаю ли я за уплату налогов на недвижимость?
Проконсультируйтесь с вашим адвокатом по делам о банкротстве для получения совета по вашей конкретной ситуации. Во многих случаях, пока вы все еще владеете недвижимостью и не передаете ее доверенному лицу или суду, вы по-прежнему несете ответственность за уплату налогов. Щелкните здесь, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы о банкротстве.
Просроченные налоги
Как я могу уплатить задолженность по налогам?
Наличными, кассовым чеком, денежным переводом, кредитной картой или электронным переводом, подлежащим оплате налоговому инспектору округа Пинеллас.Персональные чеки не принимаются. Если вы хотите произвести оплату банковским переводом, следуйте этим инструкциям. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь с банковским переводом, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].
Могу ли я договориться об оплате?
Закон Флориды запрещает частичную уплату неуплаченных налогов на недвижимость. Однако текущие налоги в будущем году могут быть оплачены заранее, подав заявку на рассрочку платежей. Частичные платежи по текущим налогам могут производиться следующим образом: Минимальная сумма платежа составляет 100 долларов США, и каждый платеж должен включать комиссию за обработку в размере 10 долларов США, разрешенную статутом Флориды.Скидки нет, окончательная оплата должна быть произведена до 31 марта, чтобы избежать просрочки. Частичные платежи не могут производиться после 31 марта каждого года. Налоги не уплачиваются 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.
Соблюдаете ли вы почтовый штемпель за неуплату налогов?
Нет. Закон требует, чтобы просроченные платежи по налогу на недвижимость должны быть получены в нашем офисе до последнего рабочего дня месяца, за который выплачиваются проценты (Правило 12D-13 налога на недвижимость Департамента доходов Флориды.002).
Рассрочка платежей
Каковы требования для рассрочки платежей?
Закон Флориды требует, чтобы ваши предполагаемые налоги составляли более 100 долларов за налоговое уведомление для участия в плане платежей в рассрочку. Если ваши предполагаемые налоги за налоговый год, в который вы подаете заявление, составляют 100 долларов или меньше, вы не имеете права на участие в плане.
Как мне попасть на рассрочку?
Срок подачи заявок на рассрочку по налогу на имущество до 2021 года закрыт.Заявки на рассрочку платежа по налогу на недвижимость 2022 года будут приниматься с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.
Я нахожусь на рассрочке платежа. Должен ли я каждый год подавать заявление повторно?
Нет. После подачи первоначальной заявки дополнительные годовые заявки не требуются, если первый квартальный платеж производится каждый год.
Как я могу получить заявление?
Срок подачи заявок на рассрочку по налогу на имущество до 2021 года закрыт.Заявки на уплату налога на недвижимость 2022 года будут приниматься с 1 ноября 2021 года по 30 апреля 2022 года. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.
Налоги на недвижимое имущество
Что происходит, если материальные налоги не уплачиваются?
Начиная с 1 апреля, по невыплаченным счетам начисляются проценты по ставке 1,5% в месяц плюс дополнительные расходы. Согласно законодательству Флориды, в газете рекламируются имена людей или предприятий, не уплаченных налогом на материальную собственность.Стоимость рекламы добавляется к неоплаченному налоговому счету. Затем на все неоплаченные счета выдается письменное удержание (также называемое ордером), а заверенное уведомление отправляется владельцу, указанному в налоговой ведомости. Налоги не уплачиваются 1 апреля, когда проценты и другие применимые расходы добавляются к общей сумме налога.
Если налоги все еще не уплачены, сборщик налогов должен обратиться в окружной суд с ходатайством о том, чтобы судья «подтвердил» ордер, разрешающий сборщику налогов наложить арест и продать личное имущество для уплаты налогов.Судебные издержки добавляются к неоплаченному налоговому счету вместе с 15% сбором за просрочку платежа. Если недвижимость не может быть обнаружена или продается за меньшую сумму, чем причитающаяся сумма, все другое личное имущество налогоплательщика подлежит изъятию и продаже.
Кто несет ответственность за уплату налога, если недвижимость продается или покупается?
Счет по налогу на физическое имущество физических лиц выдается собственнику недвижимости по состоянию на 1 января оцениваемого налогового года. Этот владелец несет ответственность за уплату налогов за этот год.Любое пропорциональное распределение налогов должно решаться между покупателем и продавцом.
Несмотря на то, что ордер выдается на имя владельца, важно отметить, что «залог» прикрепляется к материальному имуществу. Если налоги остаются неуплаченными, это право удержания остается в силе после продажи или передачи собственности. Поэтому очень важно убедиться, что материальные налоги уплачены до покупки бизнеса или аренды недвижимости.
Продажа налогового свидетельства
Что такое налоговые справки?
Налоговые сертификаты — это первые залоговые права с начислением процентов, представляющие собой неуплаченные просроченные налоги на недвижимость, которые предлагаются для продажи налоговым инспектором округа Пинеллас.Налоговые сертификаты не регистрируются как залоговые права и не сообщаются никаким кредитным бюро. Они являются залогом первого приоритета. Продажа налоговых сертификатов — это открытый аукцион, на котором инвесторы могут получить проценты от уплаты налогов на собственность других людей. Сертификат продается с аукциона участнику торгов, который согласен принять самую низкую процентную ставку.
Как можно продать налоговый сертификат на мою собственность?
Закон 197.432 Флориды требует, чтобы налоговый инспектор продавал налоговые сертификаты на недвижимость с неуплаченными налогами не позднее 1 июня.Продажа налоговых сертификатов — это открытый аукцион, на котором инвесторы могут получить проценты от уплаты налогов на собственность других людей. Сертификат продается с аукциона участнику торгов, который согласен принять самую низкую процентную ставку. Если нет заявок на конкретный сертификат, он «вычеркивается» в округ по 18%, самой высокой процентной ставке, разрешенной законодательством Флориды.
Если я куплю сертификат, могу ли я платить налоги и владеть недвижимостью?
Нет. Вы не покупали недвижимость.Налоговый сертификат — это вложение. Эта инвестиция не передает никаких имущественных прав или собственности держателю сертификата. Владелец сертификата является инвестором, и цель покупки сертификатов — получить проценты от ваших инвестиций, а не покупать недвижимость.
Кто может участвовать в продаже налогового сертификата?
Кто угодно. Для участия в продаже участник торгов должен зарегистрироваться в налоговой инспекции на сайте lienhub.com. Номер участника торгов присваивается для идентификации во время продажи.Участники торгов должны внести депозит через дебет Автоматизированной клиринговой палаты (ACH) на lienhub.com. Зарегистрированные участники торгов должны предоставить свой федеральный идентификационный номер налогоплательщика или номер социального страхования. Только одному участнику торгов на каждый идентификатор налогоплательщика / номер социального страхования будет разрешено зарегистрироваться. Все полученные проценты будут сообщены в IRS в форме 1099-int.
Какой срок действия налоговой справки?
Сертификатыявляются недействительными через семь лет с даты выдачи, и на них продолжают начисляться проценты до тех пор, пока они не будут погашены.Если сертификат не был выкуплен по прошествии двух лет, владелец сертификата может подать заявление о продаже налогового акта, чтобы недвижимость была продана на аукционе.
Налог на недвижимость | Графство Принс-Джордж, Мэриленд
Счетчик казначейства открыт для приема платежей с 9:00 до 13:00. Максимальная емкость ограничена тремя клиентами одновременно.
Ваш налоговый счетВаш налоговый счет выставляется в июле каждого года. По налогам начисляются проценты и штраф, если они не получены до даты, указанной на лицевой стороне вашего счета.Налоги на недвижимость, которые не будут уплачены ко второму понедельнику мая, будут проданы тому, кто предложит самую высокую цену на ежегодной налоговой распродаже округа. Неполучение налогового счета не освобождает налогоплательщика от уплаты налогов, процентов и пени.
Оценка и налоговая ставка
Ваша ставка налогообложения и налоговая ставка указаны на лицевой стороне вашего налогового счета. Чтобы рассчитать счет, умножьте сумму налогообложения на ставку налога, разделите на 100, добавьте любые расходы — результат должен равняться сумме к оплате.
Чтобы просмотреть информацию об оценке вашего имущества, выполните поиск в базе данных оценки имущества штата. State Search
Кредиты
Департамент оценки и налогообложения Мэриленда предоставляет налоговые льготы квалифицированным лицам.Свяжитесь с этим офисом для получения информации о налоговой льготе домовладельца, налоговой льготе на усадьбу, 100% освобождении для ветеранов-инвалидов или слепом освобождении. Телефон 301-952-2500 или онлайн.
Сборы
В вашем налоговом счете может быть 1 или несколько сборов:
- Front Foot Benefit — стоимость установки канализационных и / или водопроводных труб под улицей, прилегающей к собственности (для получения дополнительной информации свяжитесь с Санитарной комиссией пригорода Вашингтона по телефону 301- 206-8032)
- Служба по утилизации твердых отходов — вывоз мусора и / или поддержка различных программ обращения с отходами (для получения дополнительной информации обращайтесь в Департамент окружающей среды по телефону 301-952-7630).
- Tax Lien — сбор за взыскание неуплаченных налогов, штрафов и т. Д.для органов власти штата, округа и муниципалитета (для получения дополнительной информации обращайтесь в отдел казначейства по телефону 301-952-4030)
Платежи
Счета по налогам необходимо оплатить до 30 сентября в полном объеме, если оплата не производится раз в полгода. Полугодовые выплаты предлагаются только для жилой недвижимости, занимаемой собственником. В вашей налоговой накладной должно быть указано «Основное место жительства».
Платежи могут быть произведены двумя равными платежами — первый до 30 сентября, а второй — до 31 декабря.
Отправка платежей
Онлайн-платежи — http://taxinquiry.princegeorgescountymd.gov/
Оплата с помощью электронного чека, дебетовой или кредитной карты. Плата за обслуживание: 1,50 доллара США для электронного чека, 3,95 доллара США для дебетовой карты Visa и 2,45% для всех остальных кредитных / дебетовых карт.
Платежи должны производиться в округе Принс-Джордж и могут быть отправлены по почте:
Отдел казначейства графства принц-Джордж
P.O. Box 17578
Балтимор, Мэриленд 21297-1578
(пожалуйста, приложите к оплате оригинал квитанции)
Слот для оплаты
Расположен у главного входа по адресу:
Wayne K.Curry Administration Building
1301 McCormick Drive, Suite 1100
Largo, MD 20774
Принимаются только чеки, денежные переводы или кассовые чеки (БЕЗ НАЛИЧНЫХ).
В периоды пиковых выплат, в конце сентября и декабре, будет доступен ящик для подъезда.
Ночные платежи
Казначейство округа Принс-Джордж
7600 Джефферсон-авеню
Ландовер, Мэриленд 20785
Внести платеж
Бюджет штата Нью-Йорк на 2021–2022 годы заменил самую высокую ступень и ставку подоходного налога с населения на 2021 год тремя новыми ступенями и ставками, которые могут повлиять на расчетные налоговые платежи.Перед тем, как произвести или запланировать расчетный налоговый платеж, ознакомьтесь с изменениями в расчетном налоговом законодательстве, чтобы определить, повлияют ли эти изменения на ваши расчетные налоговые платежи на 2021 год.
Благодарим вас за интерес к оплате. Ваши налоговые доллары поддерживают услуги и программы, которые приносят пользу всем жителям Нью-Йорка.
Прокрутите ниже, чтобы просмотреть варианты оплаты, решения, варианты ответа и многое другое.
Если вы хотите получать будущие счета от налогового департамента через Интернет, лучший способ — создать учетную запись в онлайн-сервисах и запросить электронные сообщения для счетов и связанных уведомлений .
Оплатить счет или уведомление
Если вы получили счет или уведомление и вам необходимо произвести оплату, у вас есть варианты: использовать свою учетную запись Online Services для оплаты прямо со своего банковского счета бесплатно или с помощью кредитной карты за определенную плату.
Нет учетной записи в онлайн-сервисах? Платите прямо со своего банковского счета бесплатно с помощью Quick Pay (только для физических лиц).
Оплатите счет или извещение
Сделать расчетный платеж по налогу на прибыль
Вы можете произвести расчетную выплату подоходного налога с личного или фидуциарного счета в онлайн-сервисах. Платите напрямую со своего банковского счета или кредитной картой за определенную плату.
Если вам необходимо произвести расчетный налоговый платеж для партнерства, см. Раздел «Информация о партнерстве».
Уплатить расчетный налог на прибыль
Оплата открытого аудиторского дела
Перед тем, как вы получите счет, вы можете произвести оплату в счет остатка по открытому аудиторскому делу через свою учетную запись Online Services.
Если вы получили счет (оценку) за аудиторскую проверку, пользуйтесь этой онлайн-службой , а не . Вместо этого см. Оплату счета или уведомление.
Оплатить открытый аудит
Запросить договор рассрочки платежа (IPA)
Если вы не можете полностью оплатить налоговые счета, запросите IPA. Если вы соответствуете требованиям, вы будете вносить ежемесячные платежи в счет невыплаченного остатка.
Запрос IPA
Не согласен с уведомлением или счетом
Если вы не согласны с уведомлением или счетом, вы можете ответить онлайн, предоставив объяснения и документацию.
Ответить онлайн
Узнать о разрешении долга
У вас есть просроченный счет? Узнайте о способах погашения вашего баланса, мерах принудительного характера, которые мы можем предпринять для взыскания просроченных остатков, и ваших правах как налогоплательщика.
Погасить долг
Обновлено:
Услуги: уплата налогов на имущество
Информация о налоге на имущество
На нашем онлайн-портале BS&A вы можете увидеть всю налоговую информацию и подробности, включая специальные начисления, оценочную стоимость, налогооблагаемую стоимость, информацию о ставках и многое другое.Щелкните здесь для получения пошаговых инструкций.
Оплата налогов на недвижимость
• Онлайн: Чтобы оплатить текущий счет или дебетовую / кредитную карту, щелкните здесь, чтобы перейти на онлайн-портал BS&A, и найдите свой адрес / посылку, чтобы определить остаток к оплате. Обратите внимание, что с дебетовой / кредитной карты взимается комиссия; обработка чекового счета осуществляется бесплатно. Хотите произвести рассрочку / частичную оплату? Измените поле «Сумма выплаты» на сумму, которую вы платите.
• По почте: Используйте верхний корешок и приветственный конверт из налоговой накладной, отправленной вам по почте.Платежи следует отправлять по почте:
City of Ferndale Taxes
P.O. Box 674459
Detroit, MI
48267-4459
Они принимаются и обрабатываются городским банком. Дата почтового штемпеля и дата чека не принимаются в качестве оплачиваемой даты.
• По телефону: Наберите 866-873-9157, чтобы произвести платеж. Прежде чем звонить, убедитесь, что у вас есть номер посылки.
• В мэрии:
Личное — Щелкните здесь, чтобы узнать часы работы мэрии.
DropBox — прикрепленный к фасаду мэрии и доступный 24 часа в сутки, предметы, помещенные в черный ящик, обрабатываются на следующий рабочий день, с понедельника по четверг. Пожалуйста, укажите номер вашей посылки на чеке и подождите два рабочих дня до даты платежа, чтобы гарантировать, что платеж будет обработан в установленный срок.
Платежи, отправленные по почте в мэрию, после получения будут обрабатываться в соответствии с инструкциями Dropbox. Дата почтового штемпеля и дата чека не принимаются в качестве оплачиваемой даты.
Комиссия за кредитную карту — С 1 января 2019 года на налоговые платежи, произведенные с помощью дебетовой или кредитной карты, будет взиматься комиссия в размере 2%. Комиссия будет взиматься независимо от того, используете ли вы свою карту лично, по телефону или онлайн.
Комиссия за возвращенный чек — Чеки принимаются только в качестве условного платежа. Если ваш банк не соблюдает эти требования, налог не уплачивается и подлежит уплате налоговых штрафов и сбора за возврат чека в размере 35 долларов США.
Если у вас есть какие-либо вопросы относительно вашей налоговой декларации, процесса взимания или отсрочки, свяжитесь с Tax Billing по телефону 248-546-2370.
Налоговые формы и приложения
Если вы ищете налоговые формы и заявления (изменение адреса, освобождение от трудностей, письменные показания о передаче собственности, заявление об отсрочке уплаты летних налогов и т. Д.), Нажмите здесь.
Необходимо обновить почтовый адрес?
Заполните форму изменения адреса здесь.
Налог на имущество Налог на имущество Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
- Каково общее определение недвижимости?
- Каково общее определение личной собственности?
- Когда мне следует ожидать получения счета по налогам на недвижимость?
- Когда нужно платить налоги на недвижимость?
- Что мне делать, если я не получил счет по налогу на недвижимость?
- Могу ли я платить налоги на недвижимость через Интернет или по телефону (т.е. электронный чек или кредитная карта)?
- Что мне делать, если моя ипотека была выплачена после того, как исходные налоговые уведомления были отправлены по почте, а налоги все еще подлежат уплате?
- Кому я должен выплачивать чек?
- Какова сумма законного платежного средства при оплате персональным чеком?
- Какой адрес я использую для оплаты?
- Каковы будут штрафы и процентные ставки, если я не уплачу своевременно налоги на недвижимость?
- Когда я могу внести платеж по налогу на недвижимое имущество в последний раз и при этом считаться своевременным?
- Что представляет собой действительная квитанция об уплате моих налогов на недвижимость?
- Если апелляция была подана, но не была завершена к сроку первой и / или второй половины, нужно ли платить налоги?
- Могут ли производиться платежи по налогу на недвижимость помимо установленного срока?
- Принимаются ли авансовые платежи по налогам на недвижимость? И если да, то как далеко?
- Если мои налоги переплачены, как мне получить возмещение?
- Получу ли я возмещение излишне уплаченных налогов, если моя стоимость будет скорректирована после того, как я заплатил налоги на основе более высокой стоимости?
- Как мне узнать, получила ли моя ипотечная компания налоговую информацию для моих счетов?
- Как мне изменить свой почтовый адрес в моей учетной записи (ах)?
- Как я могу подать заявление на получение льготы для пожилых людей или ветеранов-инвалидов?
- Как мне подать заявление на получение разрешения на проживание?
- Оплачиваются ли налоги на недвижимость за календарный год или на другой основе?
- Когда моя собственность будет изъята, если я не буду уплачивать налоги на недвижимость?
- Как это повлияет на мою учетную запись, если чек, который я отправил на оплату, не будет очищен в моем банке?
- Что мне делать, если я недавно продал свою недвижимость, но все еще получаю налоговый счет?
- Почему я должен платить штраф и проценты за просрочку платежа, если я так и не получил свой налоговый счет?
- Есть ли возможность отказа от штрафа за просрочку платежа в связи с катастрофическим происшествием?
1. Каково общее определение недвижимости?
Недвижимость (недвижимость) — это права на землю и ее улучшения.
Вернуться к началу
2. Каково общее определение личной собственности?
Личная собственность включает передвижные дома, расположенные в парках передвижных домов. Личная собственность предприятия состоит из материальных активов, предназначенных для использования в бизнесе, кроме недвижимого имущества.Налогооблагаемая личная собственность предприятий включает, помимо прочего, инвентарь, расходные материалы, мебель, приспособления, оборудование, улучшения арендованного имущества и арендуемую мебель.
Вернуться к началу
3. Когда мне следует ожидать получения счета по налогам на недвижимость?
Налоговые извещения о налогах текущего года обычно рассылаются по почте 15 мая каждого года. Дата отправки может быть изменена в зависимости от того, когда муниципальное собрание устанавливает размер сбора.
Вернуться к началу
4. Когда нужно платить налоги на недвижимость?
- Первый половинный взнос должен быть произведен 15 июня.
- Второй половинный платеж должен быть произведен 15 августа.
Эти даты могут быть изменены в зависимости от того, когда муниципальное собрание устанавливает размер сборов за фабрику, а налоговые счета отправляются по почте. Видеть календарь для получения дополнительной информации.
Вернуться к началу
5. Что мне делать, если я не получил счет по налогу на недвижимость?
Просмотрите информацию о своей учетной записи на этом веб-сайте или обратитесь в налоговый отдел.
Щелкните здесь, чтобы просмотреть информацию о своей учетной записи.
Вернуться к началу
6. Могу ли я платить налоги на недвижимость через Интернет или по телефону (например, с помощью электронного чека или кредитной карты)?
Да, муниципалитет Анкориджа предлагает две формы электронных платежей: электронный чек и кредитную карту:
- При использовании электронного чека с налогоплательщика взимается комиссия третьей стороны в размере 1,95 доллара за транзакцию. Этот вариант электронной проверки будет доступен только на этом веб-сайте.
- При оплате кредитной картой с налогоплательщика взимается комиссия третьей стороны в размере примерно 2,55% от уплаченной суммы налога. Вариант кредитной карты будет доступен через этот веб-сайт, по телефону или лично в стойке обслуживания клиентов казначейства мэрии.
Муниципалитет предлагает оба варианта электронных платежей, чтобы предоставить дополнительный выбор и удобство клиентам, совершающим платежи по налогам на недвижимость (применяются определенные минимальные и максимальные суммы платежа).При оплате менее 155 долларов США взимается фиксированная плата в размере 3,95 долларов США. Щелкните здесь, чтобы произвести электронный платеж.
Вернуться к началу
7. Что мне делать, если моя ипотека была выплачена после того, как исходные налоговые уведомления были отправлены по почте, а налоги все еще подлежат уплате?
Позвоните в налоговую службу по тел. 907-343-6650, чтобы узнать о налогах на недвижимость, о любом подлежащем оплате остатке и дате платежа.
Вернуться к началу
8.Кому я должен выплачивать чек?
Выполняйте чеки, денежные переводы, кассовые чеки или дорожные чеки на адрес: муниципалитет Анкориджа или MOA.
Вернуться к началу
9. Какова сумма законного платежного средства при оплате персональным чеком?
Сумма, написанная прописью, — это сумма, на которую будет оформлен чек.
Вернуться к началу
10 . Какой адрес я использую для оплаты?
Почтовый адрес:
- Муниципалитет Анкориджа — Департамент финансов, Отдел казначейства — P.О. Box 196040 — Анкоридж, AK 99519-6040
Физический адрес:
- Мэрия — 632 West 6th Avenue — Suite 330 — Анкоридж, AK 99501
Примечание. При внесении платежа укажите идентификационный номер объекта недвижимости. оплата зачисляется на соответствующий счет.
Вернуться к началу
11 . Каковы будут штрафы и процентные ставки, если я не уплачу своевременно налоги на недвижимость?
Размер штрафа составляет 10% от основной суммы, причитающейся на момент истечения срока платежа по каждому неоплаченному взносу.Начисляемая процентная ставка на 2% выше основной ставки по состоянию на 15 апреля каждого года. Процентная ставка умножается на невыплаченную сумму основного долга, и ежемесячные платежи начисляются.
Вернуться к началу
12. Когда я могу внести платеж по налогу на недвижимое имущество в последний раз и при этом считаться своевременным?
Платежи считаются своевременными, если подтверждение:
- С сайта датировано 23:59. не позднее установленного срока, или.
- Конверт отправляется почтовым штемпелем США до 23:59. не позднее установленного срока, или
- Кассовый чек / штамп с датой казначейства получен лично до 17:00. не позднее установленного срока.
Примечание. Если срок платежа приходится на выходные или праздничные дни, платежи будут считаться своевременными на следующий рабочий день. Льготный период в 7 календарных дней применяется к исходной дате платежа, независимо от выходных или праздничных дней. В частности, AMC 12.15.06OC2 гласит: «После каждой даты уплаты налогов должно пройти семь календарных дней, прежде чем штрафы будут добавлены к налогу.По истечении семидневного льготного периода штраф будет добавлен ».
Вернуться к началу
13. Что представляет собой действительная квитанция об уплате моих налогов на недвижимость?
Действительная квитанция об оплате:
- Номер подтверждения с веб-сайта, если вы платили электронным чеком или кредитной картой, или
- Ваш аннулированный чек, если вы платили по почте, или
- Кассовый чек, если вы платили лично в стойке обслуживания клиентов или
- Выписка по кредитной карте, если вы платили кредитной картой.
Вернуться к началу
14. Если апелляция была подана, но не была завершена к сроку первой и / или второй половины, нужно ли платить налоги?
Налоги на недвижимость подлежат оплате в соответствии с выставленным счетом, даже если вы подали апелляцию на оценочную стоимость вашей собственности. В случае необходимости, возврат будет произведен после рассмотрения вашей апелляции.
Налогоплательщикам, имеющим право на возмещение, будут выплачиваться проценты с даты (дат) совершения платежа (ов), повлекшего за собой переплату.
Вернуться к началу
15. Могут ли производиться платежи по налогу на недвижимость помимо установленного срока?
Да, но это не мешает начислению штрафов, процентов или расходов на потерю права выкупа на счет, если хотя бы минимальные платежи не были уплачены к срокам платежа в первом и втором полугодии.
Вернуться к началу
16. Авансовые платежи за Реал Принимаются налоги на недвижимость? И если да, то как далеко?
В период с 1 января по 15 мая каждого налогового года наличных и чековых платежей будут приниматься в качестве авансовых платежей. Электронные платежи , предназначенные для предоплаты или многократной оплаты, могут быть отправлены через нашу 3-ю стороннюю систему электронных чеков и кредитных карт (например, ACI Payments, Inc.) в любое время в течение налогового года или даже в предыдущем году. ACI предлагает налогоплательщикам возможность в электронном виде планировать периодические платежи / напоминания и устанавливать эти платежи / напоминания до наступления срока уплаты налогов. Щелкните здесь, чтобы посетить ACI и настроить авансовый платеж или напоминание о сроке оплаты.Владелец недвижимости несет ответственность за своевременную выплату минимальных сумм, причитающихся за каждый срок платежа.
Вернуться к началу
17. Если мои налоги переплачены, как мне получить возмещение?
Кредитовые остатки автоматически возвращаются в соответствии с AMC 12.05.062 вместе с процентами для всех возмещений по счету налога на недвижимость. Время обработки будет зависеть от объема переплаты.
Переплата применяется только к налогам, подлежащим уплате за текущий календарный год, и не будет применяться к налогам будущего года.Если вы хотите, чтобы ваша переплата была зачислена на другой налоговый счет, вы можете отправить по факсу письмо с запросом перевода на (907) 343-6121.
Вернуться к началу
18. Получу ли я возмещение излишне уплаченных налогов, если моя стоимость будет скорректирована после того, как я заплатил налоги на основе более высокой стоимости?
Иск о возмещении или переводе на другие счета собственности, поданный через год или позже после установленной даты уплаты налога, не допускается навсегда.АМС 12.05.062
Вернуться к началу
19. Как мне узнать, получила ли моя ипотечная компания налоговую информацию для моих счетов?
Чтобы проверить, запросила ли ваша ипотечная компания информацию о вашем налоговом счете, перейдите по адресу: Посмотреть аккаунт. Владелец недвижимости несет ответственность за своевременную выплату налогов своей ипотечной компанией каждый год. Контракты условного депонирования заключаются между владельцем недвижимости и ипотечной компанией.
Вернуться к началу
20 . Как мне изменить свой почтовый адрес в моей учетной записи (ах)?
Изменения адреса, представленные в письменной форме по почте или факсу, обрабатываются Управлением оценки недвижимости по адресу:
Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501
Вы также можете позвонить (907) 343-6770 или отправьте запрос по факсу (907) 343-6599.
Вернуться к началу
21 . Как я могу подать заявление на получение льготы для пожилых людей или ветеранов-инвалидов?
Заявки, процедуры и инструкции доступны в офисе оценки недвижимости по адресу:
Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501
Вы также можете позвонить (907) 343-6770.
Вернуться к началу
22. Как мне подать заявление на получение разрешения на проживание?
Заявки, процедуры и инструкции доступны в офисе оценки недвижимости по адресу:
Мэрия — 632 West 6th Avenue Suite 300 — Анкоридж, AK 99501
Вы также можете позвонить (907) 343-6770.
Вернуться к началу
23. Оплачиваются ли налоги на недвижимость за календарный год или на другой основе?
Счета по налогам на недвижимость выставляются за календарный год (январь — декабрь).
Вернуться к началу
24. Когда моя собственность будет изъята, если я не буду уплачивать налоги на недвижимость?
Ежегодно 1 марта или около того в Верховный суд подается ходатайство о решении и постановлении об отчуждении права выкупа и продаже в отношении участков недвижимого имущества с неуплаченными налогами за предыдущий год (годы) (например, имущество, просроченное в 2010 г. и предшествующие годы). налоги будут исключены после опубликования и уведомления в марте 2011 г.).Взысканное имущество может быть выкуплено в течение годичного периода выкупа путем уплаты налоговых сумм вместе с причитающимися штрафами, процентами и расходами. Недвижимость, не выкупленная до истечения срока выкупа, передается муниципалитету. Зарегистрированная собственность, которая не была выкуплена заранее, может быть изъята муниципалитетом для общественных целей или продана на публичных аукционах. Дополнительную информацию относительно обращения взыскания, акта и продажи отчужденного имущества можно получить, обратившись в Муниципальный офис службы недвижимости по адресу: (907) 343-7953.
Вернуться к началу
25. Как это повлияет на мою учетную запись, если чек, который я отправил на оплату, не будет очищен в моем банке?
Платеж будет отменен со счета до даты вступления в силу платежа. Система налогового биллинга автоматически применяет любые штрафы, проценты и расходы, как если бы платеж никогда не производился. За возврат чека взимается дополнительная плата в размере 20 долларов США.
Вернуться к началу
26. Что мне делать, если я недавно продал свою недвижимость, но все еще получаю налоговый счет?
Обратитесь в муниципальную комиссию асессоров по адресу: (907) 343-6770 для всех изменений владельца и адреса.
Вернуться к началу
27. Почему я должен платить штраф и проценты за просрочку платежа, если я так и не получил свой налоговый счет?
Владелец недвижимости несет ответственность за своевременную уплату налогов каждый год.
Неполучение налогового счета не освобождает налогоплательщика от ответственности за своевременную оплату и не является основанием для отмены пени, пени или расходов в случае просрочки.
Вернуться к началу
28. а. Есть ли возможность отказа от штрафа за просрочку платежа в связи с катастрофическим происшествием?
8 августа 2017 года муниципальным собранием Анкориджа было одобрено новое постановление, которое разрешает рассмотрение отказа от просрочки платежа, если владелец жилой недвижимости соблюдает особые условия, своевременно уплачивая налог на имущество.
Щелкните здесь, чтобы просмотреть АО № 2017-106 Нажмите здесь, чтобы просмотреть / распечатать заявку
28.b. В соответствии с AO 2017-106, каковы примеры обстоятельств, при которых владелец недвижимости не имеет права на отказ от штрафа за просрочку платежа?
· Отпуск или другая запланированная поездка по усмотрению и контролю налогоплательщика;
· Неполучение счета по налогу на недвижимое имущество;
· Забывание или путаница в отношении стандартных сроков уплаты налога на недвижимость;
· путаница или незнание местного законодательства о налоге на имущество;
· Отсутствие средств для полной и своевременной уплаты налога на недвижимость;
· путаница или ошибка, связанная с рефинансируемой собственностью или другим согласованным платежным соглашением с ипотечной или правовой компанией;
· Неполучение или хранение документации, подтверждающей своевременность платежа, по почте, электронным или личным способом;
· Отсутствие достаточной почтовой оплаты или опечатка при адресе платежа или выписке суммы, подлежащей выплате муниципалитету;
· Неправильная почта, не связанная с прямым документально подтвержденным участием партийного почтальона 3 rd ;
· Неспособность уполномоченного лица произвести своевременную и полную оплату от имени налогоплательщика; или
· Неспособность налогоплательщика должным образом и своевременно проинформировать муниципалитет о текущем почтовом адресе, который будет использоваться для отправки налоговых уведомлений о недвижимости.
Щелкните здесь, чтобы увидеть выдержки из статутов Аляски и муниципальных кодексов Анкориджа.
Вернуться к началу
Уплата налога на недвижимость
Варианты оплаты налога на недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Содержит ссылки на следующие формы, информационные бюллетени и ссылки по теме
Информация о налогах на недвижимость
Содержит ссылки на следующие информационные бюллетени и информацию
Лично
Понедельник — Пятница 8:00 a.м. до 16:30
Офис аудитора-казначея округа Касс
2-й этаж здания суда округа Касс
303 Миннесота-авеню Вест, Уокер, Миннесота.
Телефон 218-547-7260. [Вернуться к началу]
By Mai l
Платежи, отправленные по почте, должны быть помечены почтовым штемпелем не позднее установленного срока, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа. Сделайте чеки, подлежащие оплате аудитору-казначею округа Касс, и приложите соответствующие квитанции об оплате из своей налоговой декларации. Конверты с предварительно указанным адресом прилагаются к вашим налоговым декларациям для вашего удобства.[Вернуться к началу]
Квитанция об оплате первой половины (или полной оплаты) может быть расположена в самом низу вашей налоговой декларации. Корешка для второй половины платежа расположена непосредственно над квитанцией для первой половины.
Если конверты с предварительным адресом недоступны, отправьте платежи по адресу:
Аудитор-казначей округа Касс
P.O. Box 3000
Walker MN 56484
Адрес электронной почты кас[email protected].
Автоматический платеж (ранее известная как наша программа прямого дебета)
Знайте, что ваш налоговый платеж будет получен вовремя, без каких-либо проблем, путем автоматической уплаты налогов на недвижимость с вашего текущего или сберегательного счета. Зарегистрируйтесь в программе автоматического платежа округа Касс бесплатно, заполнив форму авторизации автоматического платежа. Для получения дополнительной информации или получения формы регистрации по почте позвоните по телефону 218-547-7257. [Вернуться к началу]
Счет условного депонирования
Налоги на недвижимость могут взиматься вместе с вашими ипотечными платежами и храниться для вас на счете условного депонирования.Эти средства затем распределяются в надлежащее время компанией, которая обрабатывает ваши платежи по ипотеке. Если компания условного депонирования предоставляет эту услугу, информационная копия вашей налоговой декларации будет содержать уведомление «Если налоги уплачиваются агентом условного депонирования, не платите». [Вернуться к началу]
Электронные платежи
В сотрудничестве с Cass County, {forte} Payment Systems предлагает налогоплательщикам безопасные и надежные платные электронные варианты для уплаты налогов через Интернет или по телефону с помощью электронного чека или кредитной или дебетовой карты.
(Услуги соответствуют всем правительственным постановлениям. Все сборы взимаются {forte} Payment Systems, никакая часть которых не собирается и не возвращается округу Касс каким-либо образом. Среди вариантов уплаты налогов, предлагаемых округом Касс для различных нужд налогоплательщиков , некоторые способы оплаты подходят не всем. Пожалуйста, внимательно проверьте все применимые расчеты комиссий и ознакомьтесь с условиями, прежде чем завершать все электронные платежи.) [В начало]
Электронный чек (взимается дополнительная плата)
Электронный платеж или «электронный чек» — это удобно и быстро.Комиссия за электронный чек составляет 1,50 доллара США за транзакцию. [Вернуться к началу]
Оплата кредитной или дебетовой картой (взимается дополнительная плата)
Принимаются кредитные карты Visa, MasterCard, American Express и Discover.
Комиссия за использование кредитной карты составляет 2,35% от суммы платежа, при минимальной комиссии 1,95 доллара США. Комиссия за оплату дебетовой картой Visa составляет 3,95 доллара за транзакцию. Все остальные дебетовые карты имеют те же комиссии, что и кредитные карты.
Налогоплательщики, пользующиеся этими услугами, должны запланировать получение и отправку платежа в течение 1-2 рабочих дней.Подготовьте налоговую декларацию и информацию о банковском счете до того, как начнете совершать платеж.
Вам понадобится идентификационный номер собственности, расположенный в верхнем левом углу налоговой декларации, номер счета, расположенный над небольшим полем в левом углу квитанции об оплате, номер вашей кредитной карты и срок ее действия.
Уплата налогов, просроченных за предыдущий год
При уплате налогов, подлежащих уплате за предыдущие годы, позвоните в офис аудитора-казначея по телефону 218-547-7260, чтобы проверить правильность суммы платежа.Принимаются частичные платежи. Если возможно, предпочтительны минимальные частичные платежи в размере 100 долларов США. Налоги начисляются сначала на самый новый (последний) налоговый год, а затем в обратном порядке по годам, пока не будут уплачены полностью. Неуплата налогов на имущество приведет к потере имущества в результате конфискации в соответствии с законодательством Миннесоты. [Вернуться к началу]
Я не понимаю, как рассчитываются мои налоги на недвижимость. Вы можете помочь?
Информационный бюллетень Налогового управления Миннесоты может быть вам полезен.По индивидуальным вопросам звоните в офис аудитора-казначея округа Касс по телефону 218-547-7260.
Как я могу обжаловать стоимость моей собственности?
Уведомление об оценочной стоимости, отправляемое по почте каждую весну, содержит информацию о процессе обжалования вашей стоимости, или вы можете круглый год обращаться в офис асессора округа Касс по телефону 218-547-7298 или по электронной почте [email protected]. нас. Департамент доходов Миннесоты также имеет информационный бюллетень по этому вопросу.
Часто задаваемые вопросыЧто это за сбор за обработку отказов по моим налогам?
Ранее известный как «сбор за твердые отходы», сбор за удаление отходов взимается с участков улучшенной недвижимости и личного имущества в зависимости от типа и классификации здания.Сбор этого сбора начался в 1990 году для финансирования программ утилизации и переработки отходов в округе Касс. Совет округа Касс исторически поддерживал фиксированную плату за финансирование этих необходимых услуг вместо того, чтобы финансировать эти расходы за счет ежегодного сбора. Этот сбор единообразно применяется ко всем идентифицированным улучшенным посылкам с оценочной стоимостью не менее 1000 долларов США в соответствии со следующим графиком. Дополнительную информацию и расположение мусорных баков и станций перевалки отходов можно найти на вкладке «Твердые отходы и переработка» на странице «Экологические службы» веб-сайта округа Касс.
| Жилая и сезонная недвижимость | $ 66 |
| Коммерческая недвижимость в зависимости от стоимости здания | |
| Меньше 9,999 | $ 66 |
| от 10 000 до 99 999 | $ 150 |
| от 100 000 до 499 999 | $ 300 |
| 500 000 и более | $ 500 |
| Квартира, за единицу | $ 12 |
| Некоммерческие здания, освобожденные от налогов | $ 66 |
Я потерял свою налоговую декларацию — что теперь?
Налоговые отчеты за годы, начиная с 2015 года, можно распечатать с веб-сайта округа Касс.Просто введите номер посылки и выберите год из выпадающего меню. (Убедитесь, что ваши блокировщики всплывающих окон настроены на открытие этого типа файлов.) Чтобы получить дубликат налоговой декларации по почте, позвоните по телефону 218-547-7260.
Я переехал — что мне теперь делать?
Позвоните, отправьте или отправьте нашу форму запроса на изменение адреса в офис аудитора-казначея как можно скорее, чтобы обновить свой адрес. Неспособность предоставить текущий адрес может привести к задержкам или неполучению срочной налоговой декларации и других важных почтовых отправлений, связанных с недвижимостью, владельцам собственности.
Хотя ни одно имя собственника не может быть изменено в налоговой отчетности без регистрации юридического документа, просьба как можно скорее сообщить об изменении адреса налогоплательщика, включая адреса других лиц.
Если вы переезжаете в графство Касс в качестве постоянного жителя, зарегистрируйтесь для голосования онлайн на веб-сайте государственного секретаря Миннесоты или посетите страницы выборов / голосования на веб-сайте округа Касс.
Я только что вышел на пенсию в округе Касс, и мне нужно разместить здесь свою собственность.Как я могу это сделать?
Подайте заявление о вашем усадьбе в офис асессора округа Касс. Щелкните здесь для получения дополнительной информации и формы заявки.
Я только что продал свою собственность по договору о праве собственности. Я все еще отвечаю за уплату налогов?
Только новый держатель контракта будет получать ежегодный счет по налогу на имущество, но ответственность за контроль за уплатой налогов лежит на продавце / владельце. Более подробная информация содержится в информационном бюллетене о процедурах выставления счетов и взимания налога на имущество.
Я владею летним бизнесом, который работает с мая по август — когда нужно платить налоги?
У предприятий, которые зарабатывают 60 процентов своего валового дохода с мая по август, будет более поздний срок платежа, если заполнена форма отсрочки налогообложения. Верните форму отсрочки коммерческого налога, чтобы продлить срок платежа в первой половине до 31 мая для подходящих предприятий.
Как получить возврат налога на недвижимость?
Программа возврата налога на имущество — государственная программа.Хотя мы не можем ответить на вопросы относительно этой программы, вот ссылка на формы и инструкции, предоставленные штатом Миннесота: Возврат налога на имущество
Я не платил налоги в прошлом году. Что мне теперь делать?
Позвоните в офис аудитора-казначея по телефону 218-547-7260, чтобы узнать сумму просроченных налогов, которая будет включать штрафы и пени за просрочку платежа. Наши сотрудники могут посоветовать вам варианты оплаты.
Когда мне нужно уплатить налоги?
Размер зависит от категории вашего имущества.Налоги на жилую приусадебную собственность нужно платить 15 мая и 15 октября, а на курортах — до 31 мая. Налоги на передвижные дома подлежат уплате 31 августа и 15 ноября. Налоги на сельскохозяйственную недвижимость подлежат уплате 15 мая и 15 ноября.
Когда по налогам начнут взиматься штрафные санкции и можно ли отменить штрафные санкции?
Если вы заплатите первую половину или вторую половину налога на недвижимость после установленного срока, к вашим налогам будет добавлен штраф. Чем позже вы заплатите, тем больше будет штраф.Кроме того, дополнительные проценты начисляются после того, как платеж остается просроченным 2 января следующего года. Таблицу штрафов и дополнительную информацию см. На оборотной стороне налоговой декларации. Штрафы и процентные ставки устанавливаются законом штата.
Почему моя классификация изменилась с Усадьбы на Неусадьбу?
Все вопросы, касающиеся классификации или ценности, можно направлять в офис аттестата округа Касс.
Я инвалид — имею ли я право на снижение налога?
Может быть, в зависимости от ваших обстоятельств.Закон Миннесоты предоставляет определенные льготы по налогу на имущество квалифицированным слепым и инвалидам, а в рамках отдельной программы — ветеранам-инвалидам. Офис асессора округа Касс может помочь вам определить, соответствуете ли вы критериям, а также в процессе подачи заявления. Нажмите сюда, для получения дополнительной информации. См. Информационный бюллетень Департамента доходов Миннесоты для получения дополнительной информации об исключении рыночной стоимости приусадебной собственности квалифицированных ветеранов-инвалидов.
вариантов для людей с просрочкой по налогу на имущество — Fannin CAD — Официальный сайт
Варианты для людей с просрочкой по налогу на имущество
Чтобы избежать дорогостоящих штрафов и пени, владельцы недвижимости должны оплатить свой счет по налогу на недвижимость за 2019 год до 31 января 2020 года.Эти налоговые отчеты (счета) были отправлены в октябре 2019 года и подлежали оплате по получении. Я также опубликовал статью об этих счетах, информирующую налогоплательщиков об их вариантах оплаты этих счетов до даты просрочки. Начиная с 1 февраля st , 2020 пени и пени начисляются на все счета, которые просрочены при уплате налогов на имущество в соответствии с требованиями закона.
Что произойдет, если мои налоги на недвижимость не будут уплачены? Просрочка вызывает несколько событий.После того, как все почтовые и онлайн-платежи учтены, составляется список просроченных налогов (DTR), который отправляется всем налоговым единицам и их юридическим фирмам-юристам по уплате налогов. Письма от этих фирм будут отправлены любому участнику DTR с указанием необходимости уплаты этих налогов или риска судебного иска. Владельцы недвижимости также получат письма из района оценки, информирующие их о важных сроках. Просроченные счета получают штраф в размере 6% и начисляются проценты в размере 1% за первый месяц или любую часть месяца, в котором налог не уплачен.Штраф в размере 1% добавляется каждый месяц до июля, где он ограничен 12% и сохраняется до полной уплаты налога. Ежемесячно до уплаты налога начисляется 1% годовых. Если неоплата до июля, просроченные счета также подлежат оплате услуг адвоката в размере до 20% в дополнение к начисленным штрафам и процентам.
Какие у меня есть варианты, если я просрочен? Общайтесь! Как можно быстрее начните разговор с сотрудниками по сбору платежей и дайте им возможность объяснить доступные вам варианты.Некоторые варианты имеют критерии приемлемости и квалификации, которые должны быть соблюдены, а другие — нет. Ниже приведен список часто используемых опций.
Отсрочка: Лица старше 65 лет, инвалиды и ветераны-инвалиды имеют право отложить уплату налога на имущество, которое они владеют и занимают в качестве усадьбы по месту жительства. Лицо должно подать заявление об отсрочке (его можно получить в офисе Округа) главному оценщику. Это защищает владельца собственности от налоговых исков или взыскания налогового залога до тех пор, пока они владеют недвижимостью и занимают ее в качестве своей резиденции.На невыплаченный остаток начисляются проценты по годовой ставке в пять процентов до тех пор, пока владелец не перестанет владеть недвижимостью и не будет занимать ее в качестве своего жилого дома. В это время все налоги, штрафы и начисленные проценты подлежат уплате в полном объеме в течение 180 дней. Если не будет уплачено до 181 -го дня, налагаются полные штрафы, а имущество подлежит налоговому иску и обращению взыскания на налоговое залоговое удержание.
Соглашение об обязательной рассрочке: Недавние изменения в кодексе налога на имущество теперь позволяют лицу, просрочившему уплату налога на имущество на своей резиденции, требовать (и округ должен заключить) соглашение о рассрочке для уплаты налога, штрафов. и проценты в рассрочку.Податель запроса не может заключить договор о рассрочке платежа с Округом в течение предшествующих 24 месяцев; Соглашение должно быть в письменной форме, предусматривать равные ежемесячные платежи и должно быть продлено на период не менее 12 месяцев, но не может превышать 36 месяцев. Если какое-либо положение соглашения нарушается, подается иск о взыскании денег, налагаются полные штрафы, и лицо не имеет права на это обязательное соглашение о выплате в течение следующих 24 месяцев.
Дополнительное соглашение о рассрочке платежа: Эта опция позволяет Округу заключать договор о рассрочке платежа по уплате налогов, штрафов и процентов на любую собственность.Это соглашение является вариантом для Округа и требует 10% первоначального взноса. Соглашение должно быть в письменной форме, предусматривать равные ежемесячные платежи и должно быть продлено на период не менее 12 месяцев, но не может превышать 36 месяцев. Если какое-либо положение соглашения нарушается, подается иск о взыскании денег, налагаются полные штрафы, и лицо не имеет права на обязательную рассрочку, упомянутую выше, в течение следующих 24 месяцев.
Доступны ли какие-либо другие варианты оплаты, для которых не предусмотрены квалификационные критерии или формальные соглашения? Да, человек может просто произвести частичную оплату причитающихся налогов.Нет контракта или официального соглашения. Частичные платежи — отличный способ оплатить налоговый счет, если человек не может произвести полную оплату за один раз. Налогоплательщик просто разбивает свой налог на выплаты. Даже если человек не мог полностью уплатить свой налог до даты просрочки, он уплатил сумму, которую будут начислены штраф и проценты, и установил хорошую историю выплат, что работает в его пользу в отношении необязательного соглашения о рассрочке.
Специальные варианты оплаты: Лица в возрасте не менее 65 лет, инвалиды, ветераны-инвалиды или не состоящие в браке выжившие супруги ветерана-инвалида, которые имеют право на получение резиденции в усадьбе, могут выбрать уплату налога четырьмя равными частями (обычно называемые квартальной оплатой ).Крайний срок для исполнения этого варианта — до 2 марта -го числа , 2020. Ежеквартальный платеж 1 -го все еще просрочен и подлежит начисленным штрафам и пени. Продленный крайний срок дает только квалифицированным владельцам дополнительное время для реализации опциона. Уведомить округ о своем намерении просто. Просто обратитесь к обратной стороне квитанции об оплате и войдите в поле, отмеченное рамкой. Отправьте подписанную квитанцию об оплате вместе с вашим первым взносом. Сроки оплаты следующие: первый взнос (с уведомлением о том, что вы выбираете этот вариант) должен быть произведен до 1 февраля; второй взнос — до 1 апреля; третий взнос должен быть оплачен до 1 июня, а четвертый взнос — до 1 августа.
Что делать, если у меня несколько учетных записей, но я забыл оплатить одну? Владельцы нескольких учетных записей несут ответственность за то, чтобы они согласовали всю свою собственность со всеми своими счетами до совершения платежа. Владельцы нескольких объектов недвижимости часто имеют разные имена в учетных записях. Некоторые учетные записи могут быть указаны в названии компании, трасте или в различных формах имени (например, J. Smith, John Smith, Jonathan Smith и т. Д.). У некоторых владельцев разные почтовые адреса.Короче говоря, сборщики не владеют недвижимостью, не несут ответственности за налоги и не определяют, сколько человек решает заплатить. Следовательно, если владелец собственности обнаруживает, что он не учел всю собственность, которой он владеет, любая собственность с неуплаченным налогом на имущество считается просроченной и подлежит применимым штрафам и пени.
Если я не получил счет, буду ли я платить налоги? Да, каждый год 1 января для обеспечения уплаты налога на все имущество, подлежащее налогообложению, налагается удержание налога.Залог существует в пользу налоговой единицы, имеющей право облагать налогом имущество до тех пор, пока налоги не будут уплачены. Кодекс о налоге на имущество возлагает личную ответственность за уплату налога на имущество на владельца недвижимости 1 января. Кроме того, неполучение налога не влияет на действительность налога.
Как я могу оплатить счет? Округ принимает наличные, личные чеки, кассовые чеки, электронные чеки, денежные переводы и все основные кредитные карты. Человек также может платить налоги на недвижимость онлайн на нашем веб-сайте www.fannincad.org. При оплате чеком просто отсоедините корешок и отправьте его вместе с платежом по адресу, указанному на корешке. Если вы хотите получить квитанцию, предоставьте вместе с платежом конверт с обратным адресом и обратным адресом. Округ не принимает встречные чеки (чеки, на которых предварительно не напечатана информация о владельце счета) или чеки кредитных карт.
Взимается ли комиссия при оплате кредитной картой или электронным чеком? Да, поставщик взимает комиссию в размере 2,3% за платежи по кредитной карте и 1 доллар США.00 для услуги электронного чека. Эти сборы не поступают в округ или налоговые органы.
Таким образом, 1 февраля st , дата нарушения налогов на недвижимость в 2019 году быстро приближается и влечет за собой дорогостоящие штрафы и пени. Есть варианты, чтобы помочь владельцам собственности. Владельцам собственности рекомендуется договориться с сотрудниками отдела по сбору налоговых услуг, чтобы уплатить налоги и избежать дорогостоящих штрафов, процентов и гонораров адвокатам. На самом деле я или мои сотрудники ничего не можем сделать, чтобы предотвратить последствия правонарушений, когда они случаются.Не стесняйтесь зайти или позвонить, если у вас возникнут вопросы по этим положениям.
alexxlab