А так же Вы можете оформить подписку (или перейти на тариф выше) сейчас или запросить Демо-доступ.

Акт выполненных работ на оказание услуг образец — Трудовые отношения — Шаблоны примеры

Акт оказания услуг (акт выполненных работ) (скачать бланк)

Работа и оказание услуг представляет собой отработанный комплекс взаимоотношений людей разного уровня социального развития, финансовых возможностей и так далее. Обычное дело, когда мне нужно выполнить определенную работу, но в силу очевидных обстоятельств не имею возможности сделать это самостоятельно.

Но знаю соседа, который спокойно это сделает или организацию, способную провернуть дело очень быстро, качественно и по разумным средствам. В таком случае я нанимаю соседа или организацию, они делают определенную работу, а я им плачу. По окончании работ составляется определенный документ – акт выполненных работ, на основании которого все и происходит.

Данный документ является обязательным в сфере отражения факта оказания услуг, обычно это выполненная работа. Он носит двусторонний характер и в нем описываются объемы работ, стоимость и сроки, определяющие отношения сторон. Если некая работа была сделана или услуги оказаны, в таком случае составляется акт об оказании услуг.

Судя по определению, такой документ не может считаться первичным и не может быть отнесен на затраты расходов по оказанию услуг или работе. Обычно нет типового бланка общей формы, который можно было бы внедрить в практику деловых взаимоотношений.

Поэтому акт оказания услуг обычно носит произвольную форму. В зависимости от выполняемых работ они могут быть возмездные или безвозмездные. Кроме того, услуга отличается от работы тем, что не имеет выражения в материальных ценностях.

В итоге, получается, что одна сторона принимает некую работу, а другая передает. Согласно приему, после ее завершения, можно и нужно составить акт о выполненных работах.

С точки зрения налогового кодекса, то здесь все достаточно четко прописано относительно тех признаков, которые носит на себе работа и оказание услуг. Все это делается для того, чтобы определить налоговые отчисления. Документальное оформление акта основывается на свободной форме при условии заполнения обязательных реквизитов. Среди этих реквизитов следующие:

С точки зрения гражданского кодекса нет четкого определения работ и услуг. Однако в гражданском кодексе имеется глава 39 «Оказание услуг возмездное». Согласно правилам, описанным в этой главе, следует, что к услугам относятся:

Акт выполненных работ или оказания услуг представляет собой важный документ, который составляется по факту окончания работ или оказания неких услуг. Все работы или услуги описываются очень подробно. Данный документ является основанием для принятия работ, которые совершает одно лицо по поручению другого.

В рамках официального документооборота акт о выполненных работах не носит первостепенный характер. К первоочередной документации он не имеет отношения и не может быть основанием для возмещения средств, которые были потрачены при оказании услуги или выполнении различных работ.

Документы это очень важная часть любого дела.

От их точности и правильного оформления зависит верность выполнения всех работ. Работа нужна и важна, но должна быть оформлена соответствующим образом. Если этого не происходит, в таком случае все это превращается в хаотичное мероприятие. Скачать бланк акта выполненных работ (оказания услуг) можно в правом верхнем углу.

Акт выполненных работ (оказанных услуг)

Перейти к документу

Ситуация для Акта выполненных работ (оказанных услуг):

У Вас есть заключенный договор подряда (возмездного оказания услуг). Факт выполнения подрядчиком работ, либо факт оказания исполнителем услуг должен отражаться в соответствующем документе — «Акте выполненных работ » («Акте оказанных услуг «).

Стороны Акта выполненных работ (оказанных услуг):

или

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении дохода, облагаемого у источника выплаты, т.е. если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Исполнителю исполнит Заказчик как его налоговый агент.

Цель и условия для Акта выполненных работ (оказанных услуг):

«Акта выполненных работ (оказанных услуг) » закрепляет факт выполнения подрядчиком работ, либо факт оказания исполнителем услуг по договору подряда (возмездного оказания услуг) в определенный период и содержит: объем выполненных работ (оказанных услуг), цену за единицу работы (услуги), общую стоимость выполненных работ (оказанных услуг) и т.п.

Период для подписания сторонами»Акта выполненных работ (оказанных услуг) » зависит от единичности либо регулярности выполнения работ (оказания услуг). По окончанию выполнения разовой работы (услуги) либо в определенный сторонами период при регулярном выполнении работ (оказании услуг).

Акт выполненных работ (услуг) – образец

Частные предприниматели (физические лица-предприниматели) на общей системе налогообложения или на едином налоге, которые выполняют те или иные работы или оказывают услуги, обязаны выдавать заказчику документ, подтверждающий факт выполнения работ или предоставления услуг , в соответствии с Законом Украины «О защите прав потребителей» №1023-12.

Как правило, в подтверждение выполненных работ или предоставленных услуг, предприниматели оформляют акт выполненных работ.

Акт выполненных работ составляется как минимум в двух экземплярах — по одному для заказчика и исполнителя и подписывается обеими сторонами. Акт выполненных работ может быть подписан заказчиком с замечаниями и претензиями к исполнителю.

Кроме подтверждения качества, акт выполненных работ требуется предпринимателям для подтверждения расходов, особенно это важно для частных предпринимателей на общей системе налогообложения, которые обязаны вести учёт расходов.

         Форма акта выполненных работ стандартная и может быть использована как предпринимателями на общей системе, так и на едином налоге.       

Ниже представлен образец акта выполненных работ.  

Найменування Виконавця                                          Найменування Замовника

ЄДРПОУ                                                                       ЄДРПОУ

Адреса                                                                            Адреса

МФО                                                                           МФО

Статьи

АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

к договору №________

на оказание юридических услуг от «___»__________2010г

г._____ «__»__________ 2010г.

Мы, нижеподписавшиеся, представитель «Исполнителя» субъект предпринимательской деятельности физическое лицо _________, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации №_________от ___ 20__г. с одной стороны, и представитель «Заказчика» . директор ООО _________, действующий на основании Устава, с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

Согласно договору №____ на оказание юридических услуг от «___»_______2010г Исполнителем была проведена следующая работа:

1. Исполнитель принимал участие в разработке, оформлении и заключении договоров между Заказчиком и ОАО ____и между Заказчиком и ОАО _______.

2. Осуществлял юридическое сопровождение вышеуказанных Договоров от момента заключения и до их полного исполнения.

3.Своевременно информировал Заказчика об изменениях в налоговом законодательстве.

4. Принимал участие в оформлении документов по таможенной очистке продукции поставляемой с ОАО ______на ОАО_______.

На основании вышеизложенного считать, что работы выполненные Исполнителем удовлетворяют условиям договора №___ на оказание юридических услуг от 00.00.2010г. и надлежащим образом оформлены.

Стороны пришли к соглашению о вознаграждении за выполненные работы в сумме _______грн. (_______________ грн. ____ коп.).

Оплата вознаграждения может производиться поэтапно, но окончательный расчет должен быть осуществлен не позже «___»___________ 2010 года.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны и является основанием для осуществления расчетов.

ЗАКАЗЧИК: ИСПОЛНИТЕЛЬ:

Скачать Документ Microsoft Word «Образец (шаблон) ДОГОВОРА на оказание юридических услуг» можно воспользовавшись данной ссылкой:

АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ к Договору оказания юридических услуг

АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

к Договору оказания юридических услуг от ____________ г.

г. _____________

_________________ Г.

___________________________, Проживающая по адресу: _______________________________________ (паспорт __________________________________________________, идентификационный. Код __________) (далее именуется «Заказчик») с одной стороны, и___________________________,

Проживающий по адресу: _____________________________________ (паспорт __________________________________________________, идентификационный. Код _________, диплом о получении полного высшего образования по специальности «Правоведение» ___ № ____________) (далее именуется «Исполнитель») с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

Исполнитель полностью предоставил, а Заказчик принял услуги, предусмотренные договором оказания юридических услуг от _____________ г. а именно:

— Консультации по вопросам законодательства

— Непосредственное общение и консультирование по вопросам общения с участниками ДТП, представителями ГАИ

— Помощь в подготовке заявлений, жалоб и других документов- Сбор справок, заключений и других документов

— Подготовка искового заявления.

Стороны не имеют друг к другу никаких претензий.

Заказчик полностью оплатил предоставленные услуги в момент подписания настоящего Акта, в размере 250,00 грн. (Двести пятьдесят грн. 00 коп.).

Источники: timesnet.ru, dogovor24.kz, pravoizakon.com.ua, allcontracts.ru, collective.at.ua

Как  правильно зафиксировать сдачу услуг заказчику?

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Исполнитель обязан не только оказать услуги, но и сдать их заказчику, а заказчик обязан принять их и оплатить. Несмотря на тот факт, что оказания услуг может подтверждаться иными доказательствами в суде.

Что бы ни возникло проблем в будущем, и Вы смогли подтвердить  факт оказания услуг лучше всего оформлять Акты приемки-сдачи услуг. Как правило, они являются основанием для оплаты услуг в полном объеме и подтверждением исполнения оказанных услуг.

Когда стороны подписывают Акт приема-сдачи услуг, услуги считаются оказанными исполнителем,  и принятыми заказчиком.

Но в жизни бывают ситуации, когда заказчик  уклоняется от подписания актов, и не возвращает направленные для подписания документы в адрес исполнителя.

Возникает вопрос, что делать, если АКТЫ приемки-сдачи  услуг заказчик не подписывает и как зафиксировать сдачу услуг?

 Оказанные услуги подлежат фиксации путем оформления актов выполненных услуг.

 Пример Акта приема-сдачи услуг: «Здесь.»

Пример текста сопроводительного письма:

«Между нами заключен договор оказания услуг от ___.  Направляю вам акты сдачи-приемки услуг в оригиналах для подписания. Прошу Вас принять оказанные услуги и подписать оригиналы актов сдачи-приемки услуг от _________.

Если имеются мотивированные возражения прошу их направить в мой адрес в течение 3 календарных дней с момента получения письма.

В случае  неподписания акта  о приемке выполненных услуг или непредставления мотивированного отказа от подписания актов, в течение 3 (трёх) календарных дней, работы считаются, выполнены исполнителем надлежащим образом и приняты Заказчиком.

 Приложения:

1. Оригиналы Актов сдачи-приемки услуг от __________-2 экземпляра подписанные с нашей стороны.
2. Счет на оплату -1 экземпляр;
3. Акт сверки взаиморасчетов по договору от _________– 2 экземпляра подписанные с нашей стороны».

 Пример: «Получено менеджер  ООО «Василёк» Иванов И.И. 25.02.2019г. подпись».

Пример: «В  письмо вкладываете:

Сопроводительное письмо -1 экземпляр.

Оригиналы Актов сдачи-приемки услуг  от __________-2 экземпляра подписанные с нашей стороны.

Счет на оплату -1 экземпляр;

Акт сверки взаиморасчетов по договору  от _________– 2 экземпляра подписанные с нашей стороны.

ОПИСЬ 1 шт. в конверт, 2 шт. останется у  вас с квитанцией об отправке».

В службах доставки есть  отправления с описью вложения, например в «DHL Express» . Запрашивайте у служб опись.

В «Сдэк» –все описания вложения указываются  в накладной.

Пример: «В накладной указать, что именно отправляете:

Сопроводительное письмо -1 экземпляр.

Оригиналы Актов сдачи-приемки услуг  от __________-2 экземпляра подписанные с нашей стороны.

Счет на оплату -1 экземпляр;

Акт сверки взаиморасчетов по договору  от _________– 2 экземпляра подписанные с нашей стороны

Опись вложений (если вы её подготовили).».

Вывод из судебной практики: «Исполнитель не вправе в судебном порядке понудить заказчика подписать акт приемки оказанных услуг, а может лишь требовать их оплаты, доказывая при этом факт их оказания».

 Фиксируйте оказание услуг Актами приема-сдачи услуг, направляйте их на юридические адреса –это позволит Вам защитить свои права как исполнителя и взыскать задолженность если все таки заказчик не оплатит оказанные услуги.

 Руководитель юридического бюро

Абраменко О.В.

Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

Правило 5.7 Обязанности в отношении юридических услуг

[1] Когда юрист оказывает юридические услуги или контролирует организацию, которая это делает, существует вероятность возникновения этических проблем. Основным среди них является возможность того, что лицо, для которого предоставляются услуги, связанные с законом, не понимает, что услуги могут не включать в себя защиту, обычно предоставляемую в рамках отношений между клиентом и юристом.Получатель юридических услуг может ожидать, например, что защита доверия клиентов, запреты на представительство лиц с конфликтующими интересами и обязательства юриста по поддержанию профессиональной независимости применяются к предоставлению связанных с законом услуг, когда это может быть не так.

[2] Правило 5.7 применяется к предоставлению юридических услуг адвокатом, даже если адвокат не предоставляет никаких юридических услуг лицу, для которого предоставляются юридические услуги, и если юридические услуги оказываются через юридическая фирма или отдельное лицо.Правило определяет обстоятельства, при которых все Правила профессионального поведения применяются к предоставлению услуг, связанных с законом. Однако даже в тех случаях, когда таких обстоятельств не существует, поведение юриста, участвующего в предоставлении юридических услуг, регулируется теми Правилами, которые обычно применяются к поведению юриста, независимо от того, связано ли поведение с предоставлением юридических услуг. См., Например, Правило 8.4.

[3] Когда юридические услуги предоставляются юристом при обстоятельствах, которые не отличаются от оказания юридических услуг клиентам, юрист при предоставлении юридических услуг должен соблюдать требования Правил профессионального поведения. как предусмотрено в параграфе (а) (1).Даже если юридические и юридические услуги предоставляются в обстоятельствах, которые отличаются друг от друга, например, через отдельные организации или другой вспомогательный персонал в юридической фирме, Правила профессионального поведения применяются к юристу, как это предусмотрено в пункте (а) (2) за исключением случаев, когда адвокат принимает разумные меры для обеспечения того, чтобы получатель юридических услуг знал, что эти услуги не являются юридическими услугами и что защита отношений между клиентом и юристом неприменима.

[4] Юридические услуги также могут предоставляться через организацию, отличную от той, через которую юрист предоставляет юридические услуги. Если юрист индивидуально или вместе с другими контролирует операции такого юридического лица, Правило требует, чтобы юрист принял разумные меры, чтобы гарантировать, что каждое лицо, пользующееся услугами юридического лица, знает, что услуги, предоставляемые юридическим лицом, не являются юридическими услугами и что Правила профессионального поведения, относящиеся к отношениям клиент-юрист, не применяются.Юридический контроль над организацией распространяется на способность управлять ее деятельностью. Будет ли у юриста такой контроль, будет зависеть от обстоятельств конкретного дела.

[5] Когда существуют отношения клиент-юрист с лицом, которое юрист направляет в отдельную юридическую службу, контролируемую юристом, индивидуально или совместно с другими, юрист должен соблюдать Правило 1.8 (а).

[6] Принимая разумные меры, указанные в параграфе (а) (2), чтобы гарантировать, что лицо, пользующееся юридическими услугами, понимает практический эффект или значение неприменимости Правил профессионального поведения, юрист должен связаться с лицо, получающее юридические услуги, таким образом, чтобы гарантировать, что это лицо понимает важность того факта, что отношения этого лица с юридическим лицом не будут отношениями между клиентом и юристом.Сообщение должно быть сделано до заключения соглашения о предоставлении или предоставлении услуг, связанных с законом, и желательно в письменной форме.

[7] На юристе лежит обязанность доказать, что юрист принял разумные меры в данных обстоятельствах, чтобы выразить желаемое понимание. Например, опытный пользователь юридических услуг, таких как публичная корпорация, может потребовать меньшего объяснения, чем тот, кто не привык делать различия между юридическими услугами и услугами, связанными с правом, например, физическое лицо, обращающееся за налоговой консультацией к юристу. бухгалтерские или следственные услуги в связи с судебным процессом.

[8] Независимо от уровня подготовки потенциальных получателей юридических услуг, юрист должен уделять особое внимание разделению предоставления юридических и юридических услуг, чтобы свести к минимуму риск того, что получатель сочтет, что закон: сопутствующие услуги — юридические услуги. Риск такой путаницы особенно велик, когда юрист оказывает оба вида услуг по одному и тому же делу. При некоторых обстоятельствах юридические и связанные с законом услуги могут быть настолько тесно переплетены, что их невозможно отличить друг от друга, и требование о раскрытии информации и консультации, налагаемое параграфом (а) (2) Правил, не может быть выполнено.В таком случае юрист будет нести ответственность за обеспечение того, чтобы поведение юриста и, в той мере, в какой это требуется Правилом 5.3, не юристов в отдельном юридическом лице, которое контролирует юрист, во всех отношениях соответствовали Правилам профессионального поведения.

[9] Юристы, оказывающие юридические услуги, могут обслуживать широкий круг экономических и иных интересов клиентов. Примеры связанных с законом услуг включают страхование титула, финансовое планирование, бухгалтерский учет, трастовые услуги, консультации по недвижимости, законодательное лоббирование, экономический анализ, социальную работу, психологическое консультирование, подготовку налогов, а также патентные, медицинские или экологические консультации.

[10] Когда юрист обязан предоставить получателям таких услуг защиту тех правил, которые применяются к отношениям клиент-юрист, юрист должен проявлять особую осторожность, чтобы соблюдать запреты Правил, касающиеся конфликта интересов (правила 1.7 по 1.11, особенно Правил 1.7 (a) (2) и 1.8 (a), (b) и (f)), и неукоснительно соблюдать требования Правила 1.6, касающиеся раскрытия конфиденциальной информации. Продвижение юридических услуг также должно во всех отношениях соответствовать Правилам 7.С 1 по 7.3, посвященные рекламе и привлечению предложений. В этом отношении юристы должны проявлять особую осторожность, чтобы определить обязательства, которые могут быть наложены в результате принятия закона юрисдикции.

[11] Когда полная защита всех Правил профессионального поведения не распространяется на предоставление услуг, связанных с законом, юридические обязанности регулируются принципами права, не связанными с Правилами, например, закон принципала и агента. причитается тем, кто получает услуги. Эти другие правовые принципы могут устанавливать различную степень защиты получателя в отношении конфиденциальности информации, конфликтов интересов и допустимых деловых отношений с клиентами.См. Также Правило 8.4 (Незаконное поведение).

Вернуться к правилу | Содержание | Следующий комментарий

Типовое правило ABA 6.1

Добровольная общественная служба Pro Bono

Каждый юрист несет профессиональную ответственность за оказание юридических услуг тем, кто не в состоянии платить. Юрист должен стремиться предоставлять не менее (50) часов бесплатных публичных юридических услуг в год. При выполнении этой обязанности юрист должен:

(a) предоставлять значительную часть (50) часов юридических услуг без вознаграждения или ожидания вознаграждения для:

(1) лиц с ограниченными возможностями или

(2) благотворительные, религиозные, гражданские, общественные, правительственные и образовательные организации, занимающиеся вопросами, которые предназначены в первую очередь для удовлетворения потребностей лиц с ограниченными возможностями; и

(b) предоставлять любые дополнительные услуги через:

(1) оказание юридических услуг бесплатно или по значительно сниженной цене отдельным лицам, группам или организациям, стремящимся обеспечить или защитить гражданские права, гражданские свободы или общественные права, или благотворительным, религиозным, гражданским, общественным, правительственным и образовательным организациям в вопросы, связанные с достижением их организационных целей, когда оплата стандартных гонораров за юридические услуги значительно истощила бы экономические ресурсы организации или была бы неуместна по иным причинам;

(2) оказание юридических услуг по существенно сниженной цене лицам с ограниченными возможностями; или

(3) участие в деятельности по совершенствованию закона, правовой системы или юридической профессии.

Кроме того, юрист должен добровольно оказывать финансовую поддержку организациям, которые предоставляют юридические услуги лицам с ограниченными возможностями.

Комментарий

[1] Каждый юрист, независимо от его профессиональной известности или профессиональной нагрузки, несет ответственность за предоставление юридических услуг тем, кто не в состоянии платить, и личное участие в решении проблем обездоленных может быть одним из самых полезных опытов в жизни юрист.Американская ассоциация адвокатов призывает всех юристов предоставлять как минимум 50 часов бесплатных услуг в год. Однако штаты могут принять решение о выборе большего или меньшего количества часов годового обслуживания (которое может быть выражено в процентах от рабочего времени юриста) в зависимости от местных потребностей и местных условий. Признается, что в некоторые годы юрист может уделять больше или меньше часов, чем указано в годовом стандарте, но в течение своей юридической карьеры каждый юрист должен уделять в среднем в год количество часов, указанное в этом Правиле. .Услуги могут предоставляться по гражданским, уголовным или квазиуголовным делам, по которым государство не обязано предоставлять средства на юридическое представительство, например, по делам об апелляции после вынесения приговора о смертной казни.

[2] В пунктах (а) (1) и (2) признается критическая потребность в юридических услугах, которая существует среди лиц с ограниченными средствами, путем предоставления существенного большинства юридических услуг, ежегодно оказываемых малоимущим, без вознаграждения или ожидания. комиссии.Юридические услуги в соответствии с этими параграфами включают полный спектр деятельности, включая индивидуальное и групповое представительство, предоставление юридических консультаций, законодательное лоббирование, выработку административных правил и предоставление бесплатного обучения или наставничества тем, кто представляет лиц с ограниченными возможностями. Разнообразие этих видов деятельности должно способствовать участию государственных юристов, даже если существуют ограничения на их участие во внешней юридической практике.

[3] Лица, имеющие право на юридические услуги в соответствии с пунктами (а) (1) и (2), — это те, кто имеет право на участие в программах, финансируемых Корпорацией юридических услуг, и те, чьи доходы и финансовые ресурсы немного превышают руководящие принципы, используемые такими программы, но, тем не менее, не может позволить себе адвоката.Юридические услуги могут предоставляться отдельным лицам или организациям, таким как приюты для бездомных, центры для женщин, подвергшихся побоям, и продовольственные кладовые, обслуживающие лиц с ограниченными возможностями. Термин «правительственные организации» включает, но не ограничивается, программы общественной защиты и подразделения правительственных или государственных агентств.

[4] Поскольку услуги должны предоставляться без вознаграждения или ожидания вознаграждения, намерение юриста оказывать бесплатные юридические услуги является существенным для того, чтобы выполняемая работа подпадала под значение параграфов (a) (1) и (2).Соответственно, предоставленные услуги не могут рассматриваться как pro bono, если ожидаемый гонорар не получен, но присуждение установленных законом гонораров юристам в случае, первоначально принятом как pro bono, не лишает такие услуги права быть включенными в этот раздел. Юристам, получающим гонорары в таких случаях, рекомендуется вносить соответствующую часть таких гонораров организациям или проектам, которые приносят пользу лицам с ограниченными возможностями.

[5] Хотя для юриста есть возможность выполнять ежегодные обязательства по оказанию бесплатных услуг исключительно посредством действий, описанных в параграфах (а) (1) и (2), в той мере, в которой любые часы работы остаются невыполненными, оставшееся обязательство может быть выполнено различными способами, как указано в пункте (b).Конституционные, законодательные или нормативные ограничения могут запрещать или препятствовать правительственным и государственным юристам и судьям оказывать бесплатные услуги, указанные в параграфах (а) (1) и (2). Соответственно, там, где применяются эти ограничения, юристы и судьи из государственного и государственного секторов могут выполнять свои обязанности pro bono, оказывая услуги, указанные в пункте (b).

[6] Пункт (b) (1) включает предоставление определенных видов юридических услуг тем, чьи доходы и финансовые ресурсы ставят их выше ограниченных средств.Он также позволяет юристу pro bono соглашаться на существенно сниженную плату за свои услуги. Примеры типов проблем, которые могут быть рассмотрены в соответствии с этим параграфом, включают претензии Первой поправки, претензии по Разделу VII и претензии по охране окружающей среды. Кроме того, может быть представлен широкий спектр организаций, включая социальные службы, медицинские исследования, культурные и религиозные группы.

[7] Пункт (b) (2) охватывает случаи, когда юристы соглашаются и получают скромное вознаграждение за оказание юридических услуг лицам с ограниченными возможностями.В этом разделе поощряется участие в программах judicare и согласие на назначения в суд, когда гонорар существенно ниже обычной ставки адвоката.

[8] В пункте (b) (3) признается ценность юристов, занимающихся деятельностью, улучшающей закон, правовую систему или профессию юриста. Работа в комитетах ассоциации адвокатов, работа в советах программ бесплатных или юридических услуг, участие в мероприятиях Дня закона, работа в качестве инструктора по непрерывному юридическому образованию, посредника или арбитра и участие в законодательном лоббировании с целью улучшения закона и правовой системы или профессия — вот несколько примеров из множества видов деятельности, подпадающих под этот абзац.

[9] Поскольку предоставление услуг pro bono является профессиональной обязанностью, это индивидуальное этическое обязательство каждого юриста. Тем не менее, бывают случаи, когда адвокат не может пользоваться услугами pro bono. В такие моменты адвокат может выполнять свои обязанности pro bono, оказывая финансовую поддержку организациям, предоставляющим бесплатные юридические услуги лицам с ограниченными возможностями. Такая финансовая поддержка должна быть разумно эквивалентной стоимости часов работы, которые в противном случае были бы предоставлены.Кроме того, иногда может быть более целесообразным выполнить обязанности pro bono коллективно, например, за счет совокупной деятельности pro bono фирмы.

[10] Поскольку усилий отдельных юристов недостаточно для удовлетворения потребности в бесплатных юридических услугах, которые существуют среди лиц с ограниченными возможностями, правительство и профессиональная профессия учредили дополнительные программы для оказания этих услуг. Каждый юрист должен оказывать финансовую поддержку таким программам, помимо предоставления прямых услуг pro bono или внесения финансовых взносов, когда услуги pro bono неосуществимы.

[11] Юридические фирмы должны действовать разумно, чтобы дать возможность и побудить всех юристов фирмы оказывать бесплатные юридические услуги, предусмотренные настоящим Правилом.

[12] Ответственность, изложенная в этом Правиле, не предназначена для принудительного применения дисциплинарных мер.

Сравнение кодов моделей

В Дисциплинарных правилах Типового кодекса нет аналога этому правилу. EC 2-25 заявляет, что «основная ответственность за предоставление юридических услуг тем, кто не в состоянии платить, в конечном итоге лежит на отдельном юристе.. .. Каждый юрист, независимо от его профессиональной известности или профессиональной нагрузки, должен находить время, чтобы участвовать в обслуживании обездоленных «. EC 8-9 заявил, что» [t] он продвижение нашей правовой системы имеет жизненно важное значение для поддержания верховенства права. закон . . . [и] юристы должны поощрять и должны помогать в внесении необходимых изменений и улучшений ». В ИК 8-3 сказано, что« [t] лицам, неспособным платить за юридические услуги, должны быть предоставлены необходимые услуги ».

Как подать в суд на подрядчика | Судебный иск против подрядчика из-за плохого качества изготовления

При найме подрядчика, например, для ремонта дома, большинство домовладельцев и подрядчиков подписывают юридический договор, в котором оговариваются условия соглашения.Это включает в себя работу, которая должна быть завершена, сумму, которая должна быть выплачена за выполненную работу, и временные рамки, которые устанавливают крайний срок для завершения.

Чаще всего иски против подрядчиков возникают, когда подрядчик не выполняет согласованный контракт. Примеры включают несоблюдение сроков или невыполнение всей необходимой работы.

Некоторые другие причины судебных исков против подрядчиков включают:

• Подрядчик выполняет работу, но неудовлетворительно;
• Подрядчик завершает работу, но работа нарушает нормы безопасности;
• Подрядчик воспользовался преимуществами домовладельца, например, приняв залог или оплату, но затем не смог завершить согласованные работы; или
• Подрядчик завышает цену, что может привести к нарушению требований контракта.

Заключение договора с подрядчиком, который затем не выполняет свои обязательства или выполняет неудовлетворительную работу, может служить основанием для предъявления к нему судебного иска. Иски домовладельцев против подрядчиков, как правило, подаются в гражданский суд.

Какие виды юридических претензий могут быть предъявлены подрядчику?

После того, как домовладелец решил подать иск против подрядчика, он может подать несколько различных типов судебных исков. Наиболее распространены:

• Нарушение контракта Претензия: Нарушение контракта относится к невыполнению одной стороной своей стороны контракта.Это может произойти, если сторона не выполнила свои требования в надлежащие сроки или когда одна из сторон вообще не выполняет своих обязательств. Подрядчик может быть привлечен к ответственности за нарушение контракта, если он пропустил сроки, не начал проект, частично завершил проект или не использовал строительные материалы, которые были ранее согласованы в контракте. Под зонтиком нарушения контракта можно выделить четыре основных типа нарушений:

1. Незначительное нарушение : Это происходит, когда сторона не выполняет часть контракта, но не нарушает весь контракт.Иногда это называют беспристрастным нарушением;
2. Существенное нарушение : Это происходит, когда нарушение настолько существенное, что нарушает договор в целом. Кроме того, основная цель соглашения должна быть полностью сведена на нет нарушением. Иногда это называют полным нарушением;
3. Фундаментальное нарушение : По сути, это то же самое, что и существенное нарушение. Однако серьезное нарушение считается гораздо более вопиющим, чем существенное нарушение; или
4. Упреждающее нарушение : Упреждающее нарушение — это нарушение, которое происходит, когда одна сторона уведомляет другую о том, что она не сможет выполнить условия своего контракта.Упреждающее нарушение также может называться упреждающим отказом от авторства.

Претензии, связанные с нарушением контракта, обычно позволяют домовладельцу взыскать убытки, такие как возврат платежей, произведенных подрядчику. В качестве альтернативы они могут возместить разницу в стоимости найма нового подрядчика для завершения проекта.

1. Недостатки конструкции, такие как крыша, построенная не в соответствии с нормативами, что может привести к проникновению воды или неадекватной поддержке;
2. Недостатки материала, например, гипсокартон низкого качества во влажных помещениях;
3. Строительные дефекты в результате плохого качества изготовления, например, проблемы с водопроводом и электричеством; или
4. Недостатки грунта, например, дом, построенный на холме, или другие нестабильные условия.

Можете ли вы подать иск против подрядчика без контракта?

Еще раз, для обеих сторон важно записать любые договоренности о выполнении работы в письменный договор. Однако, если не было письменного контракта на оказание услуг, вы все равно можете подать в суд или быть привлеченным к суду подрядчиком. Причина, по которой вы все еще можете подать в суд на подрядчика без письменного контракта, заключается в том, что вы можете утверждать, что подразумеваемый или устный контракт был заключен.

Например, если вы нанимаете подрядчика для окраски всего вашего дома, но они окрашивают только 80% вашего дома, вы можете добиться в суде исполнения вашего устного контракта, если подрядчик частично возместит вам или оплатит расходы на работа завершена.

Другой пример: нанимают подрядчика, который покрасит ваш дом в синий цвет, а он покрасит его в красный цвет. В этом сценарии работа была полностью завершена, но работа была выполнена некорректно. В этой ситуации может быть сложно без письменного контракта, в котором оговаривается обязанность подрядчика покрасить дом в синий цвет, добиться успеха в судебном процессе против подрядчика. Фактически, такие ситуации обычно заканчиваются ситуациями «он сказал, она сказала» в суде. Как правило, лицо, возбуждающее судебный иск, несет бремя доказывания некоторого согласия на оказание услуг.

Нужен ли мне поверенный, чтобы помочь подать иск к подрядчику?

Как видно, для предъявления иска к подрядчику обычно требуется, чтобы вы сначала доказали нарушение контракта или, как минимум, соглашение о предоставлении услуг. Независимо от того, есть ли у вас письменный контракт или нет, подача иска против подрядчика часто является сложным и длительным процессом. Это особенно верно, поскольку законы штатов различаются.

Таким образом, в ваших интересах проконсультироваться с высококвалифицированным и знающим юристом по недвижимости, если вам нужно подать иск против подрядчика.Опытный адвокат может помочь вам разобраться в ваших юридических вариантах, а также помочь в построении вашего дела.

Хосе Ривера

Ответственный редактор

Редактор

Последнее обновление: 10 декабря 2019

ГЛАВНОЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — Linnell, Choate & Webber, LLP

Закон о строительстве в штате Мэн: Вот некоторые юридические вопросы, затрагивающие как владельцев, так и подрядчиков, занимающихся жилищным и коммерческим строительством.

I. ДОГОВОРЫ

A. Письменные договоры на строительство . Независимо от того, выполняете ли вы работу у себя дома или на своем предприятии — или выполняете работу в чужом доме или на предприятии — важно иметь письменный контракт. В некоторых случаях по закону требуется заключение письменного контракта, например, в соответствии с Законом штата Мэн о контрактах на строительство домов, который обсуждается ниже. Письменный контракт может не требоваться по закону в определенных коммерческих условиях или там, где стоимость работы менее 3000 долларов.Однако наличие письменного контракта чрезвычайно важно, чтобы избежать будущих споров, которые в противном случае могли бы возникнуть в самый неподходящий момент — в середине незавершенного проекта. Все стороны выигрывают от процесса переговоров и составления контракта, в котором излагаются взаимопонимание и ожидания. В контракте должны быть указаны конкретные условия проекта, временные рамки, объем необходимых работ, а также обязательства по стоимости и оплате. Он должен содержать положения о разрешении споров, информацию о гарантии и страховании, а также другие положения, относящиеся к конкретному проекту.

B. Страховые полисы. Подрядчикам и другим специалистам в области строительства рекомендуется оценить свою страховую защиту при заключении договоров на строительные работы. Поговорите со своим страховым агентом об объеме вашего страхового покрытия в целом и о любых необходимых одобрениях для конкретного проекта. Убедитесь, что вы понимаете ограничения, исключения и франшизы вашей политики. Точно так же владельцы проектов захотят узнать о страховом покрытии, прежде чем нанимать профессионалов для работы с их собственностью.

II. Законы штата Мэн о защите потребителей

A. Закон о контрактах на жилищное строительство. (10 M.R.S.A. §§ 1486–1490). Закон о жилищных контрактах на строительство требует письменных контрактов на строительство или ремонт домов на общую сумму более 3000 долларов. Письменный договор должен содержать определенные ключевые условия, включая описание работы и материалов, которые будут использоваться, сметные затраты, сроки начала и завершения работы, заявление о гарантии и метод разрешения любых споров, которые могут возникнуть.Закон также предусматривает, что первоначальный взнос не превышает 1/3 стоимости контракта. Любые изменения условий должны быть изложены в приказе об изменении, подписанном обеими сторонами. Типовой контракт, соответствующий требованиям HCCA, можно найти на веб-сайте генерального прокурора штата Мэн (http://www.portlandmaine.gov/planning/constructioncontractsample.pdf). Подрядчики, просто использующие свои сметы работ или формы предложений для проектов на сумму, превышающую 3000 долларов, не соблюдают закон о форме требуемого контракта и оставляют себя уязвимыми для претензий позже, даже если их работа была в порядке.Не использовать форму, совместимую с HCCA, опасно.

B. Закон штата Мэн о недобросовестной торговой практике. (5 M.R.S.A. § 205-A -214). Закон о недобросовестной торговой практике (UTPA) предусматривает незаконные «недобросовестные методы конкуренции и недобросовестные или вводящие в заблуждение действия или методы ведения любой торговли или коммерции». 5 M.R.S.A. § 207. Несоблюдение подрядчиком HCCA может также нарушить UTPA, если потребитель понесет ущерб в результате такого нарушения. Если потребитель может доказать нарушение UTPA, в соответствии с HCCA или иным образом, суд может присудить гонорары адвокатам, гражданские штрафы и возмещение ущерба.

C. Гарантии. HCCA также требует для потребителя явной гарантии того, что используемые работы и материалы будут соответствовать применимым строительным нормам и стандартам, будут построены умело и пригодны для жилья или другого подходящего использования. Другие явные гарантии для конкретных работ могут быть согласованы сторонами и должны быть изложены в письменном строительном контракте. Прецедентное право штата Мэн также включает в каждый строительный контракт подразумеваемую гарантию того, что работа будет выполнена «разумно умелым и качественным образом».” Госселин против Better Homes, Inc. 256 A.2d 294, 296.

III. Закон штата Мэн о защите подрядчиков

A. Закон штата Мэн о своевременных платежах. (10 M.R.S.A. §§ 1111-1120). Закон штата Мэн о своевременных платежах защищает субподрядчиков, устанавливая крайние сроки оплаты для владельцев проектов и подрядчиков при выполнении работ как в жилищном, так и в коммерческом строительстве. Владелец должен заплатить подрядчику в течение 20 дней после выставления окончательного счета по проекту. Затем подрядчик должен заплатить субподрядчикам в течение 7 дней с момента получения любых платежей от владельца.Сделаны исключения, позволяющие удерживать платеж, для добросовестных споров, возникающих в связи с контрактом.

B. Закон о праве удержания механика штата Мэн. (10 M.R.S.A. § 3251-3269). Залог механика — это средство правовой защиты от неоплачиваемых подрядчиков, субподрядчиков, архитекторов, инженеров, геодезистов, ландшафтных дизайнеров, специалистов по недвижимости, поставщиков материалов и оборудования и других лиц, которым причитаются деньги за труд и материалы, предоставленные на строительном проекте или другом недвижимом имуществе. Закон широк, поскольку он охватывает множество проектов в дополнение к типичным строительным или ремонтным работам.Например, если домовладелец установил окно или гаражную дверь, или тяжелое оборудование используется на территории домовладельца для озеленения, удаления деревьев или мусора, проектов сноса и других работ, право удержания механика может быть доступно неоплачиваемым субподрядчикам и материалам. и поставщики оборудования, которые могли быть наняты без ведома домовладельца.

Закон о залоге механика штата Мэн может быть эффективным средством получения оплаты за работы с недвижимостью, выполняемые в кредит. Закон разрешает подрядчикам, субподрядчикам, поставщикам и т. Д., обращать внимание на саму недвижимость, чтобы добиться выплаты причитающихся денег, независимо от того, есть ли у них договор с владельцем собственности. Однако необходимо неукоснительно соблюдать закон об удержании механика. Несоблюдение сроков и других требований в отношении залогового права механика может привести к потере права удержания.

C. Закон о гарантиях общественных работ штата Мэн. (14 M.R.S.A. § 871). Некоторые строительные проекты являются «связанными», что означает наличие платежа и / или залога исполнения, который действует как вид страхования оплаты и выполняемых работ.Закон о залогах общественных работ штата Мэн, 14 M.R.S.A. § 871 требует как оплаты, так и гарантийных обязательств в полной сумме контракта для любых государственных должностей, превышающих 100 000 долларов. Поскольку закон об удержании механических средств штата Мэн не применяется к государственным проектам, подрядчики и субподрядчики захотят обеспечить, чтобы любые такие государственные проекты были связаны облигациями, поскольку они могут предъявить иски против облигаций за неуплату, если строгие требования закона о залогах последовал.

Эта статья не является юридической консультацией, но должна рассматриваться как общее руководство в области строительного права в штате Мэн.

Генеральный подрядчик не заплатил субподрядчику в Техасе — что теперь?

В штате Техас много генеральных подрядчиков, что объясняется тем, что люди здесь предприимчивы, удобны и не нуждаются в связях, как в некоторых других штатах.

Может ли подрядчик задержать платеж субподрядчику?

Хотя это и незаконно, вполне возможно, что генеральный подрядчик удержит оплату у одного или нескольких своих субподрядчиков, несмотря на то, что субподрядчик полностью и удовлетворительно выполнил свои сантехнические, электрические, столярные или другие работы.

Конечно, не все, но некоторые подрядчики живут «впроголодь», используя деньги от текущей работы, чтобы оплачивать счета, связанные с последней работой, или покупать материалы для следующей работы. Это оставляет субподрядчиков, которым подрядчики не платят деньги, и оставляет их в невыгодном положении, поскольку они ждут своей причитающейся оплаты за выполненные работы.

К счастью, адвокат Сет Кретцер может помочь субподрядчикам понять и использовать законы Техаса, чтобы обеспечить ему или ей надлежащую оплату за свой труд.

Право обращения за субподрядчиком, не оплаченное подрядчиком

Первой и наиболее очевидной формой обращения в суд, когда подрядчик не заплатил субподрядчику в Техасе, является нарушение условий контракта.Но если рассматриваемый контракт был устным, а не письменным, если его условия не ясны или если стороны имеют опыт взаимодействия друг с другом определенным образом, нарушение условий контракта может стать долгой битвой за субподрядчик. Это также отнимет время от работы.

К счастью, есть и другие варианты, когда строители не платят субподрядчикам. Законодательное собрание Техаса предоставило другие возможности, позволяющие субподрядчикам требовать денежные средства, причитающиеся за выполненную работу.

Первым из них является Закон штата Техас о своевременных платежах, который закрепляет процедуры, когда подрядчик должен платить субподрядчикам после получения оплаты от владельца, и устанавливает график платежей.

Второй — Кодекс собственности Техаса 162, также называемый Законом о трастовых фондах, который защищает субподрядчиков и поставщиков, производя платежи генеральному подрядчику в качестве трастового фонда и субподрядчикам, имеющим задолженность, — бенефициарам фонда.

Третий — это подача залогового права на собственность владельца, которое в соответствии с §53-153 Кодекса собственности Техаса требует, чтобы подрядчик возмещал убытки и защищал владельца собственности, а в случае совершения неправомерного действия, скорее всего, потребует от подрядчика выплаты денег. освободить залог.Предполагается, что собственность не считается освобожденной от налогообложения собственностью в Техасе.

Закон штата Техас о своевременных платежах

В соответствии с Законом Техаса о своевременных платежах, как только генеральный подрядчик получает платеж от владельца, у генерального подрядчика есть семь (7) дней, чтобы выплатил каждому из своих субподрядчиков часть платежа, относящуюся к работе субподрядчиков, выполненной в соответствии с его контрактом. с подрядчиком. После выплаты субподрядчику у него или нее есть семь (7) дней на то, чтобы заплатить своим субподрядчикам в соответствии с Законом Техаса о незамедлительных платежах, если таковые имеются.

Подрядчик, не платящий субподрядчикам, является нарушением Закона Техаса о своевременных платежах, и к нему налагается серьезный штраф. Закон штата Техас о своевременных платежах в строительстве требует, чтобы на невыплаченную сумму, причитающуюся субподрядчику, начали начисляться проценты на следующий день после даты наступления срока платежа по ставке 1,5 процента (1,5%) каждый месяц (или 18% в год).

Если подрядчик не платит субподрядчику, а потерпевшая сторона подает иск в соответствии с Законом, Закон содержит положение о «переносе гонораров», которое требует, чтобы проигравшая сторона оплатила гонорары адвокатам.

Глава 162 Кодекса собственности Техаса

Закон о строительном фонде штата Техас, глава 162 Кодекса собственности штата Техас, также защищает субподрядчиков и поставщиков строительного проекта. Закон о трастовых фондах требует, чтобы деньги, которые владелец платит генеральному подрядчику за рабочую силу или материалы, предоставленные субподрядчиком или поставщиком, передавались в доверительное управление субподрядчику или поставщику. Фонды рассматриваются как целевые фонды, а неоплачиваемый «ремесленник, рабочий, механик, подрядчик, субподрядчик или материально-технический работник, который работает или предоставляет рабочую силу или материалы для строительства или ремонта улучшений на конкретном недвижимом имуществе», рассматривается как бенефициар траст с признанными правами на свои фонды.См. Кодекс собственности Техаса §162.001; §162.003.

Подрядчик считается попечителем траста с особыми обязанностями, называемыми «фидуциарными обязанностями». Если подрядчик умышленно или сознательно «обманывает, прямо или косвенно сохраняет использование, расходует или иным образом отвлекает» средства траста без предварительной оплаты субподрядчику и бенефициарам поставщика, подрядчик «неправильно использует» средства траста, в результате чего его вынуждают выплатить денежные средства по закону вместе с дополнительными штрафами за нарушение фидуциарных обязанностей.

Как заставить подрядчика платить субподрядчику

Есть два основных способа уведомить подрядчика о необходимости надлежащей оплаты субподрядчику: первый — отправить одно или несколько писем с требованием оплаты, а второй — подать иск. Свяжитесь с адвокатом защиты приговора Хьюстона Сетом Кретцером за помощью в определении правильного курса действий. Адвокат Кретцер на своей практике научился тому, как наилучшим образом получить благоприятный результат для клиентов при наиболее практическом использовании времени и ресурсов.

Например, некоторые подрядчики, зная, что они неправы, и желая сохранить свою репутацию, будут платить полностью после получения простого письма-требования о неоплате счета. Другим стойким приверженцам потребуется больше доказательств серьезности ситуации, и для них могут подойти письмо с требованием и готовая жалоба с тикающими часами, прикрепленными к ней. А если переговоры не увенчаются успехом, адвокат Кретцер может помочь вам подать иск и возбудить судебное преследование в максимальной степени.

Нужно выносить приговор? — Адвокат Сет Кретцер может помочь

Если вы являетесь субподрядчиком и рассматриваете возможность судебного иска для защиты своих прав от неплатежеспособного подрядчика, вам понадобится юрист с особым опытом в судебных процессах с субподрядчиками в Техасе. Свяжитесь с адвокатским бюро Kretzer and Volberding P.C. сегодня через наш веб-сайт, чтобы обсудить ваш случай.

Сообщение и предотвращение несанкционированного применения закона

Иногда физические и юридические лица заявляют, что они могут предоставить юридические услуги или помочь в подготовке юридических документов для представителей общественности, даже если они не являются юристами. Они могут заниматься незаконной юридической практикой.Согласно закону Северной Каролины, только лицензированные поверенные могут предоставлять юридические услуги или готовить или помогать в подготовке юридических документов для другого лица. Коллегия адвокатов штата Северная Каролина уполномочена расследовать сообщения о несанкционированной юридической практике и принимать соответствующие меры.

Следующие ниже вопросы и ответы объясняют, как незаконно заниматься адвокатской практикой и как сообщить об этом в Государственную коллегию адвокатов. Вопросы и ответы представляют собой упрощенное изложение текущего состояния закона, правил и процедур, касающихся несанкционированной юридической практики и действий Комитета по уполномоченной практике адвокатуры штата Северная Каролина.Краткое изложение не предназначено для исчерпывающего объяснения несанкционированной юридической практики: оно не описывает все возможные нарушения закона или все возможные правоприменительные меры, которые могут быть предприняты. Дополнительную информацию о регулировании несанкционированной адвокатской практики Государственной коллегией адвокатов можно найти, обратившись к Правилам государственной коллегии адвокатов, 27 N.C.A.C. Подраздел 1D, Раздел .0200.

Q: Какова юридическая практика?

Законодательное собрание штата Северная Каролина определило юридическую практику в Северной Каролине как:

• оказание любых юридических услуг другому лицу, фирме или корпорации с компенсацией или без таковой;

• подготовка судебных документов;

• содействие в юридической работе; или

• консультирование другого лица, фирмы или корпорации по поводу их законных прав.(Национальное законодательство штата Северная Каролина, § 84-2.1)

Этот закон и два других закона определяют конкретные виды деятельности как юридическую практику, которая может осуществляться только адвокатами. (Национальное законодательство штата Северная Каролина, §§ 84-4 и 84-5). Перечень конкретно определенных видов деятельности, составляющих юридическую практику, включает:

• Получение и передача прав собственности на недвижимость;

• Корпорации-организаторы;

• Подготовка или помощь в составлении актов, трастов, завещаний или других юридических документов;

• Подготовка или помощь в подготовке ходатайств о завещании и отчетности;

• Подготовка или помощь в подготовке судебных прений; и

• Выступление в суде или в любом судебном или квазисудебном органе от имени другого лица.

Этот список конкретных мероприятий предоставляется только в качестве примеров. Любая деятельность, связанная с подготовкой юридических документов, предоставлением юридических консультаций или оказанием юридических услуг другим лицам, составляет юридическую практику.

Q: Что такое незаконная практика закона?

Несанкционированная юридическая практика — это занятие юридической практикой в ​​Северной Каролине или реклама или иным образом доведение до общественности возможности предоставлять юридические услуги кем-либо, кроме лицензированного поверенного Северной Каролины.Несанкционированная юридическая практика является незаконной, потому что лицо, не прошедшее обучение и лицензию в качестве поверенного, может серьезно повредить интересам представителя общественности, оказывая некомпетентные юридические услуги.

Вопрос: Кто может предоставлять юридические услуги в Северной Каролине?

Согласно уставу, только лицензированные поверенные Северной Каролины могут предоставлять юридические услуги в Северной Каролине, представлять, что они являются поверенными, или выступать в суде от имени другой стороны.

Q: Есть ли исключения?

Основным исключением из правовых норм, касающихся несанкционированной практики, является исключение для самостоятельного представительства — физическое лицо может подготовить юридические документы для своего собственного использования и может представлять себя в суде.

Согласно законам и постановлениям, некоторые федеральные агентства разрешают юристам, имеющим лицензию в любой юрисдикции, и не юристам предоставлять ограниченные юридические услуги в этом агентстве. Эти агентства включают:

• Управление социального обеспечения;

• Налоговая служба;

• Бюро по патентам и товарным знакам; и

• Служба гражданства и иммиграции США (USCIS)

Хотя эти агентства разрешают определенные виды деятельности не юристам, услуги, которые могут быть предоставлены, ограничены, и лица, которые имеют право выступать в этих агентствах, не могут выступать в качестве поверенных Северной Каролины.

Поверенный, имеющий лицензию в другом штате, может иметь право представлять сторону в суде Северной Каролины в соответствии с процедурой, известной как допуск pro hac Vice, при условии, что суд Северной Каролины уполномочивает адвоката представлять сторону.

В: Может ли не-юрист выполнять юридическую работу для родственника, друга или другого человека, если не-юрист не берет никаких денег или гонораров за такую ​​работу?

Нет. Незаконная юридическая практика Северной Каролины является нарушением юридических норм, если юрист не имеет права заниматься юридической практикой независимо от отношений с человеком, которому предоставляются услуги, и независимо от того, что плата не взимается.Это потому, что все еще существует возможность причинения вреда.

В: Может ли не-юрист представлять другое лицо в переговорах или обсуждениях урегулирования судебного иска, такого как автомобильная авария или дело о телесных повреждениях?

Нет. Даже если иск не был подан, оказание помощи другому лицу в переговорах по урегулированию судебного иска является незаконной юридической практикой.

Q: Может ли помощник юриста представлять другое лицо или предоставлять юридические услуги непосредственно представителю общественности?

№Помощник юриста или другой не-юрист может выполнять работу, составляющую юридическую практику, только в том случае, если она находится под наблюдением и под руководством лицензированного поверенного из Северной Каролины. Адвокаты могут нанимать помощников юристов или других не-юристов или заключать с ними контракты для оказания таких услуг при условии, что они должным образом контролируются.

Q: Может ли бизнес представлять себя?

Компания может подготовить свои собственные юридические документы и может использовать сотрудников, не являющихся юристами, для выступления в суде мелких тяжб от своего имени.Однако корпорации должны быть представлены в других судебных разбирательствах лицензированным поверенным Северной Каролины.

Q: Может ли не юрист помочь мне заполнить юридическую форму?

Как правило, нет, особенно если помощь включает в себя помощь в понимании того, что необходимо заполнить, информирование вас о последствиях заполнения формы определенным образом или предоставление других юридических консультаций относительно заполнения формы. Кроме того, уведомление человека о том, что конкретная правовая форма подходит для юридических нужд человека, является юридической консультацией, которую не может дать не юрист.

Q: Может ли бизнес оказывать юридические услуги?

Нет, если только компания не является юридической фирмой или определенными квалифицированными некоммерческими организациями. Как по закону, так и по решению суда, коммерческое предприятие, будь то коммерческое или некоммерческое, не может предоставлять юридические услуги своим клиентам, даже если эти услуги оказываются лицензированными юристами.

Q: Что может случиться с кем-то, кто занимается незаконной юридической практикой?

Несанкционированная юридическая практика является уголовным правонарушением, которое может быть привлечено к ответственности местным окружным прокурором.Кроме того, получение гонорара за несанкционированную юридическую практику может включать в себя другие преступления, такие как ложные обвинения, которые являются уголовными преступлениями.

Государственная коллегия адвокатов может потребовать в суде судебного запрета, запрещающего физическим или юридическим лицам заниматься незаконной юридической практикой.

Несанкционированная юридическая практика может также подвергнуть лицо потенциальной гражданской ответственности перед лицом, пострадавшим от несанкционированной практики, включая потенциальные претензии о мошенничестве или несправедливой и вводящей в заблуждение торговой практике.

Q: Что мне делать, если мне причиняет вред неюрист, занимающийся незаконной юридической практикой?

Во-первых, обратитесь к лицензированному юристу за советом о ваших личных правах и средствах правовой защиты. Во-вторых, сообщите об этом в Государственную коллегию адвокатов.

Q: Как мне сообщить об этом в Государственную коллегию адвокатов?

Жалоба должна быть оформлена письменно. Никакой конкретной формы не требуется. Включите свое имя, адрес и номер телефона, а также имя, адрес и номер телефона юриста, если у вас есть такая информация.Постарайтесь изложить факты, на которых основаны ваши утверждения. Включите имена и контактную информацию всех свидетелей. Приложите к своей жалобе копии всех соответствующих судебных документов, документов, писем или других материалов. Пожалуйста, не отправляйте оригиналы документов в офис адвокатуры. Мы не несем ответственности за возврат оригиналов. Направляйте жалобу по номеру:

Комитет по авторизованной практике
Государственная коллегия адвокатов Северной Каролины
Почтовый ящик 25908
Роли, Северная Каролина 27611-5908

Или отправьте по факсу: (919) 834-8156

В: Что произойдет после того, как я сообщу об этом в Государственную коллегию адвокатов?

Комитет по уполномоченной практике адвокатуры штата имеет право расследовать подозрения в несанкционированной юридической практике, возбуждать судебное преследование с целью судебного запрета или передавать дело в другие соответствующие органы.Сотрудники государственной коллегии адвокатов изучат предоставленную вами информацию, проведут соответствующее расследование и представят ее комитету для принятия решения о соответствующих действиях.

В: Узнает ли лицо, обвиняемое в незаконной юридической практике, о моей жалобе?

Наверное. В ходе расследования неюристу будет отправлено краткое изложение вашей жалобы и может быть отправлена ​​копия вашей жалобы с просьбой предоставить заявление, описывающее его или ее версию событий.

В: Когда может быть принято решение по жалобе?

Комитет по авторизованной практике собирается ежеквартально в январе, апреле, июле и октябре. Комитет рассматривает все жалобы, расследование по которым завершено в течение квартала. Завершится ли расследование в течение квартала, в котором оно было подано, зависит от многих факторов, включая:

• когда поступила жалоба;

• сложность расследования; и

• возможность найти обвиняемого, существенных свидетелей и соответствующие доказательства.

Q: Могу ли я присутствовать на заседании комитета по авторизованной практике?

Да, все заседания комитета являются открытыми.

Q: Какие действия может предпринять Уполномоченный комитет по практике?

Если в результате расследования выяснится, что имело место нарушение закона о несанкционированной практике, комитет либо предупредит неюриста о таком поведении, либо издаст письмо о прекращении и воздержании, либо потребует судебного запрета в зависимости от обстоятельств.Комитет также может передать дело в другие органы, обладающие юрисдикцией, например, окружному прокурору, если факты подтверждают это.

Если окажется, что нарушения не было или нет достаточных доказательств, подтверждающих нарушение, Комитет не будет предпринимать никаких действий, отклонит дело и закроет дело.

Q: С кем мне следует связаться в государственной коллегии адвокатов для обсуждения вопросов, связанных с незаконной юридической практикой?

Дэвид Джонсон по телефону (919) 828-4620.

Неисправное качество изготовления строителями и подрядчиками и юридические права потребителя

Аризона предоставляет владельцам собственности несколько средств правовой защиты или причин иска, когда возникает необходимость в судебном разбирательстве против строителей и подрядчиков в связи с дефектными строительными работами, которые выполняются менее качественно.

Различные варианты могут включать в себя право собственника подать жалобу в Регистратор подрядчиков штата Аризона (ROC) на лицензию строителя или подрядчика и / или подать гражданский иск о возмещении ущерба в соответствии с теориями нарушения явной или подразумеваемой гарантии. , нарушение контракта и правонарушение в результате халатности.

При принятии решения о том, какие из этих причин действия следует предпринять, собственник имущества должен принять во внимание характер и степень дефектов, характер причиненных в результате повреждений и время, прошедшее с момента совершения действий, послуживших основанием для причинения ущерба. действие.

Жалоба потребителей в регистратор подрядчиков штата Аризона

Во-первых, первоначальный курс действий владельца недвижимости всегда должен заключаться в подаче жалобы в регистратор подрядчиков штата Аризона (ROC), основанный на его широких лицензионных и регулирующих полномочиях в отношении подрядной деятельности, включая жилищные подрядчики и субподрядчики.

Правила Регистратора подрядчиков штата Аризона требуют, чтобы «Все работы выполнялись качественно», и устанавливают минимальные стандарты надлежащей и добросовестной практики строительства.

Более того, пересмотренные законодательные акты штата Аризона, в частности, A.R.S. § 32-1154 налагает требования, которые включают соответствие строительным планам, спецификациям и применимым строительным нормам, а также соблюдение правил Регистратора подрядчиков, которые включают ранее упомянутые стандарты качества работы.

Один из наиболее эффективных способов для потребителя привлечь внимание несоответствующего или не отвечающего требованиям подрядчика или субподрядчика — это подать жалобу в Регистратор подрядчиков штата Аризона (ROC), прежде всего потому, что это приведет к тому, что график ROC и инспектор из офиса Регистратора, чтобы посетить и осмотреть место проведения работ, а также встретиться с заявителем и лицензиатом.

Если инспектор определяет, что работа не выполняется надлежащим образом или является неполной, инспектор издает «корректирующее рабочее задание», предписывающее лицензиату устранить проблему, как правило, в течение следующих пятнадцати дней с даты выдачи заказов, а затем следует Инспекторы возвращаются на место работы, чтобы убедиться, что проблема решена должным образом.Если проблема не может или не решается лицензиатом посредством исправительных работ из-за непоправимого ущерба или нецелевого использования средств лицензиатом, или лицензиат больше не имеет лицензии на выполнение работы, потребитель / владелец собственности имеет возможность продолжить административное слушание, на котором судья по административным правонарушениям определит, свидетельствуют ли доказательства о том, что лицензиат нарушил какое-либо количество положений в соответствии с применимым законом о лицензировании, ARS § 32-1154.

Владелец собственности обязан показать посредством свидетельских показаний, контрактов и / или других документов, заключенных между сторонами, фотографий или показаний свидетеля-эксперта, что работа подрядчика не соответствовала минимальным стандартам качества.Однако подрядчик также имеет право защищать утверждения жалобы, используя аналогичные методы, чтобы продемонстрировать, что его работа соответствует минимальным требуемым стандартам качества работы Регистратора.

Только после первого получения награды и обнаружения нарушения минимальных стандартов и приостановления или отзыва лицензии подрядчика владелец потребительской собственности может подать иск о компенсации через Фонд восстановления жилищных подрядчиков Регистратора. Однако только после получения приказа, в соответствии с которым подрядчик или субподрядчик признает нарушение и приостанавливает действие или аннулирует лицензию подрядчика, потребитель может подать иск о компенсации любого типа в рамках Фонда восстановления жилищных подрядчиков Регистратора.

Большинство потребителей считают выгодным сначала подать жалобу в Офис регистратора подрядчиков, потому что это государственное агентство может заставить подрядчика произвести корректирующий ремонт нестандартных проблем или пострадать от последствий, которые могут включать приостановление или отзыв лицензии подрядчика, если он / она не может этого сделать. Кроме того, этот процесс обычно намного менее формален, намного быстрее и гораздо дешевле, чем альтернативный способ подачи гражданского иска в суд высшей инстанции, который обычно требует от потребителя нанять юриста для судебного преследования его / ее иска или, чтобы защищать претензии, которые могут быть предъявлены подрядчиком.

Жалоба Регистратора подрядчика наиболее эффективна для принуждения лицензиатов к исправлению или завершению работ на протяжении всего строительного проекта.

Однако право потребителя подать жалобу Регистратору подрядчиков ограничено периодом в два года с даты завершения проекта, и максимальная сумма, которую потребитель / домовладелец может получить из Фонда восстановления, составляет 30 000 долларов США на каждого потребителя. Потребитель не получает судебного решения против подрядчика, которое в противном случае могло бы быть исполнено или взыскано, но вместо этого потребитель подает претензию и, возможно, должен будет явиться на последующее слушание для взыскания.Бремя, возложенное на потребителя, чтобы продемонстрировать, что работа подрядчика не соответствовала минимальным стандартам качества работы, является менее строгим, чем те, которые требуются в судебном иске высшей инстанции.

Наконец, иск потребителя, предъявленный Регистратору подрядчиков, не включает претензии потребителя или последующих покупателей, которые не имеют договорных отношений с первоначальным застройщиком, о косвенных убытках, возникших в результате повреждения имущества или телесных повреждений, вызванных неисправная работа.

Существует также метод взыскания для потребителя, который преследует свои «законные» действия через систему судов высшей инстанции и добивается решения против подрядчика, которое в конечном итоге не подлежит взысканию. Потребитель может принять свое решение и подать заявление в Фонд возмещения убытков регистраторам подрядчиков, но, опять же, максимальный размер возмещения ограничен 30 000 долларов США на одного потребителя, независимо от общей суммы решения суда вышестоящей инстанции.

Высший суд «Судебные иски»

Если двухлетний срок исковой давности для процедуры Регистратора Подрядчика истек или потребитель не считает, что Регистратор Подрядчиков является лучшим местом для рассмотрения их требований, требования потребителя могут более эффективно преследоваться в суде высшей инстанции в соответствии с несколькими правовыми теориями, включая нарушение гарантии, договора и правонарушение (халатность).

Требуемое уведомление и период ожидания: Пересмотренный статут штата Аризона, A.R.S. §§ 12-1361 и последующие, также называемые статутами «Действия покупателя жилья», применяются к любому иску, предъявленному к «продавцу» жилой недвижимости в связи с его состоянием, и первоначально требуют, чтобы это произошло до Подавая иск в суд, потребитель должен сначала предоставить «Продавцу» письменное «Уведомление» (заказным письмом, с уведомлением о вручении), которое уведомляет продавца о намерениях потребителя подать иск о покупке жилья, а также изложение фактических обстоятельств. и правовое основание для каждого такого действия.Если дефекты существуют в «действии по многоквартирному дому» (например, 5 или более владельцев присоединяются в соответствии с ARS §12-1361 (5)), в описании разумных деталей могут быть указаны дефекты в «типовых единицах».

Однако , отвечающий «продавец» также имеет возможность и право официально ответить «добросовестным письменным ответом», предлагая произвести ремонт и заменить дефекты, о которых идет речь, или предоставить денежную компенсацию или возмещение потребителю, подавшему жалобу, для разрешения спора, включая «разумную» оценку того, когда это будет сделано.Продавец должен ответить (также заказным письмом, запрошенной квитанцией о вручении) в течение 60 (шестидесяти) с момента получения уведомления покупателя, в противном случае покупатель может перестать ждать и просто подать в суд высшей инстанции основание для иска.

Остерегайтесь: для применения этого закона «продавец», которому предъявлен иск, должен быть физическим или юридическим лицом, «занимающимся проектированием, строительством или продажей жилья». Потребитель может подать иск в суд высшей инстанции. только по истечении девяноста (90) дней после предоставления «продавцу» письменного уведомления о намерении подать иск о покупке жилья или по истечении шестидесяти (60) дней, если «продавец» отказывается отвечать.

Если «продавец» дает письменный ответ в течение шестидесяти дней, у покупателя будет двадцать (20) дней после этого, чтобы дать письменный ответ, который может быть отказом (вместе с письменным объяснением, почему он был отклонен) или встречное предложение. У «продавца» есть десять (10) дней, чтобы принять встречное предложение покупателя или сделать свое «лучшее и окончательное предложение» покупателю. По истечении девяноста (90) дней ожидания (или 60 дней, если не получен ответ от «продавца») и, если не будет достигнуто соглашение, покупатель может начать арбитражное разбирательство (если применимо) или подать жалобу в вышестоящий суд.A.R.S. § 12-1363.

После этого требования уведомления добавляет стимулы для продавца / строителя к разрешению спора путем предоставления ему / ей предварительного уведомления о незавершенном судебном иске, вызванном дефектами, а также позволяет потребителю продолжить судебный процесс и взыскать гонорары своего адвоката, сборы свидетелей и налогооблагаемые расходы в соответствии с ARS § 12-1364, но только в том случае, если судебная помощь, полученная после завершения судебного процесса, является более благоприятной для потребителя / покупателя, чем та, которая была первоначально предложена продавцом в его ответе на первоначальное уведомление покупателя / потребителя.

Правовые теории ответственности Высшего суда

Если потребитель / покупатель решает подать иск в систему вышестоящего суда, в уведомлении строителю или продавцу должны быть указаны не только соответствующие факты, подтверждающие каждое требование о дефектном качестве изготовления, но и уведомить строителя или продавца о конкретных юридических основаниях, по которым строитель / продавец может нести ответственность перед потребителем / покупателем, включая нарушение контракта, явных и / или подразумеваемых гарантий или правонарушения.

1. Контракт — Прямые и подразумеваемые гарантии: Подрядчик может нести ответственность по претензиям за нарушение контракта с явными и / или подразумеваемыми гарантиями.Согласно действующему законодательству Аризоны, строитель несет ответственность за неисправные условия в доме в соответствии с принципами контракта, включая любую явную гарантию на работу (обычно ограниченную периодом времени в один или два года), а также включая подразумеваемую гарантию качественного исполнения и обитаемость. Проблема подразумеваемой гарантии имеет большое значение, потому что она существует отдельно от любых явных гарантий, и от нее нельзя отказаться, вопреки мнению многих строителей и подрядчиков. Более того, подразумеваемая гарантия распространяется на последующих покупателей дома, а не только на первоначального потребителя, который имеет договорные отношения (личные отношения) со строителем.Кроме того, теория ответственности подразумеваемой гарантии подлежит шестилетнему сроку ограничений, применимых к действиям. этот срок исковой давности не начинается до тех пор, пока заявитель не узнает или не должен разумно знать, что он или она получил травму, что позволяет подать иск о возмещении ущерба в соответствии с теорией подразумеваемой гарантии через много лет после завершения работы. Теория права подразумеваемой гарантии может расширить сферу действия, чтобы также распространяться на строителя или застройщика в случаях неправильной сортировки, заполнения или подготовки участка перед строительством жилого дома.
2. Судебная ответственность: Ответственность застройщика может также существовать в соответствии с принципами деликтного права, основанными на неспособности застройщика построить дом надлежащим образом, если это приведет к нанесению телесных повреждений домовладельцу или повреждению имущества. Применение правила обнаружения повреждений или телесных повреждений означает, что обычный двухлетний срок исковой давности начинает действовать только с даты разумного обнаружения травмы или ущерба потребителем / покупателем.Однако иск о правонарушении может быть предъявлен в сочетании с иском о нарушении контракта или гарантии. Однако, чтобы предъявить иск о халатности, полученные травмы или материальный ущерб должны быть причинены человеку или личному имуществу, а не к самой конструкции. В противном случае, если потребитель нанес ущерб только самой конструкции, весьма вероятно, что суд найдет, что нет надлежащего деликтного иска, основанного на доктрине экономических потерь, которая запрещает взыскание взыскания за ущерб, причиненный только рассматриваемой конструкции, и не за причинение вреда здоровью или личному имуществу.Суд Аризоны в контексте строительных дефектов, как правило, формулирует стандарт ответственности за нарушение правонарушений, очень похожий на стандарты ответственности по контракту или подразумеваемой гарантии. Однако некоторые аспекты деликтного иска отличаются от исков, вытекающих из контракта, в том числе тот факт, что деликтные иски не дают выигравшей стороне права на возмещение гонораров адвокатам, а исковой иск имеет двухлетний срок исковой давности с даты об обнаружении ущерба или травмы. Но иск о правонарушении является единственным средством возмещения за телесные повреждения, вызванные дефектной конструкцией или состоянием, и, хотя двухлетний срок исковой давности по деликтному иску, очевидно, короче, чем шестилетний период, применяемый к договорным или подразумеваемым гарантийным действиям. , «Статут о бездействии», как обсуждается ниже, не применяется к искам о правонарушении.
3. Статут о бездействии: В попытке законодательного органа наложить окончательные временные ограничения на все действия, связанные с нарушением гарантии, в 1992 году он принял статут о неплатежеспособности, который по существу запрещает иски, поданные ранее, чем через восемь лет с даты завершения работ. В частности, статут о покое в Аризоне согласно A.R.S. В § 12-552 (A) говорится:
   

   [] Никакие действия или арбитраж, основанные на контракте, не могут быть возбуждены или поддержаны против лица, которое разрабатывает или разрабатывает и продает недвижимость, или выполняет или предоставляет дизайн, спецификации, геодезию, планирование, надзор, тестирование, строительство или наблюдение за строительством улучшений недвижимого имущества более чем через восемь лет после существенного завершения улучшений недвижимого имущества.

   В статуте о покое прямо указано, что ни в коем случае требование, основанное на контракте, не может быть подано более чем через девять лет после существенного завершения, потому что статут о покое в Аризоне содержит очень небольшой льготный период до одного года, который применяется только в том случае, если скрытый дефект обнаруживается на восьмом году после существенного завершения. Однако это ограничение применяется только к действиям, «основанным на контракте», и не распространяется на действия, связанные с деликтом или небрежностью, даже между договаривающимися сторонами.