Раздел кредита при разводе

Статья на тему: Развод, Раздел имущества

Тезис о том, что на совместно нажитое супругами имущество в период пребывания в брачно-семейных отношениях распространяется режим совместной собственности, известен достаточно многим.

Однако не всем понятно какое именно имущество следует считать совместно нажитым. Семейный кодекс дает ответы на этот вопрос.

Статья 39 Семейного кодекса устанавливает, что в процессе разделения имущества супругов их доли предполагаются равными.

Однако кроме норм Семейного кодекса имеются и иные нормативные акты, а также разъясняющие постановления Верховного Суда Российской Федерации, судебная практика на высшем судебном уровне, устанавливающая определенные правила к правоотношениям, возникшим в связи со спором супругов или бывших супругов при разделе кредита при разводе.

Так, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» устанавливает предписания судебным инстанциям при рассмотрении вопросов о разделе имущества.

В частности, указывается, что в процессе раздела имущества следует учитывать права требования супругов по обязательствам, возникшим для поддержания семейной жизни, а также общие долги супругов.

К личным обязательствам супругов относятся те, которые возникли самостоятельно у каждого из них:

• до государственной регистрации заключения брака;
• после заключения брака в целях удовлетворения сугубо личных потребностей супруга;
• вследствие долгов, обременяющих имущество, перешедшее по наследству во время брака одному из супругов (долг наследодателя), или другое раздельное имущество одного из супругов;
• вследствие причинения вреда супругом другим лицам;
• вследствие неисполнения супругом алиментных обязательств в отношении детей (от другого брака) или иных лиц;
• из других оснований, порождающих обязательства, тесно связанные с личностью должника.

Общие обязательства супругов — это обязательства, которые возникли по инициативе обоих супругов в интересах всей семьи (например, из договора займа, кредитного договора, деньги по которым получены супругами на покупку квартиры, земельного участка для семьи, договора купли-продажи, аренды и т.п.). В таких обязательствах должниками являются оба супруга.

Обратите внимание

При разделе общих обязательств супругов по кредитным договорам и договорам займа необходимо учитывать закрепленные в ст. 309, 310 ГК РФ принципы надлежащего исполнения обязательств, а также недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий.

Сформулированное в п. 3 ст. 39 СК РФ положение о том, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям, не означает, что раздел долгов, возникших из заключенного супругом в период брака кредитного договора или договора займа, может повлиять на размер и характер его обязательств перед кредитором.

Поэтому невозможен раздел общих долгов супругов путем отнесения обязательства по погашению кредитной задолженности или задолженности по договору займа на супруга, не являющегося стороной соответствующего договора, без согласия кредитора и поручителей, поскольку такое решение будет нарушать требования гражданского законодательства.

Обратите внимание

Как поступить правильно и каким способом можно разделить кредитные обязательства я расскажу Вам на консультации, так как для решения этого вопроса требуется выяснение других обстоятельств по конкретно Вашей ситуации.

Все зависит от позиции и поведения стороны в рамках подобного процесса, поэтому и представительство на нем должно быть квалифицированным. Услуги опытного юриста по разделу имущества помогут решить самые сложные правовые проблемы.

Другие статьи на тему: Развод, Раздел имущества

Раздел кредитных обязательств между супругами при расторжении брака в Киеве и по Украине

Во время бракоразводных процессов достаточно часто возникает вопрос не только о разделе совместно нажитого имущества, но и о погашении долгов, которые образовались за период семейной жизни. В большинстве случаев речь идет о следующих видах задолженности:

• Ипотека
• Автокредит
• Кредиты, взятые на приобретение бытовой техники
• Коммунальные платежи
• «Тайные» кредиты

Адвокаты компании «Altexa» предлагают консультативную поддержку по выбору оптимального варианта избавления от долгового бремени, а также сопровождение урегулирования проблемы путем мирового соглашения или через суд. Профессиональный подход и безупречное знание актуальных законодательных норм позволяют правильно представить аргументы и доказательства в пользу клиента.

Консультация юриста по разделу кредитных обязательств между супругами при расторжении брака

В бракоразводном процессе очень важно и одновременно достаточно сложно трезво оценивать свою позицию. Чтобы не доверять решение своих имущественных интересов воле случая, стоит обратиться к хорошему семейному адвокату. Прежде всего, речь идет о консультации данного специалиста. Если принять во внимание юридическую помощь, предоставляемую клиентам АК «Altexa», можно выделить основные вопросы, которые задаются на таких консультациях.

Какие факторы учитываются в раздел кредитных обязательств между супругами при разводе?

Речь идет о большом количестве нюансов, которые при определенных обстоятельствах могут играть решающую роль:

1. Какие основания для возникновения обязательств по кредиту?
2. Кто из супругов заключил кредитный договор?
3. Для какой цели был взят, а затем – как использовался кредит?
4. Является ли супруг поручителей?
5. Кем выплачивалась задолженность до возникновения спора?
6. Каков остаток долга по кредиту?
7. Какие требования выставляет кредитор касательно погашения долга?
8. Согласен ли один из супругов на денежную компенсацию?

В каких случаях долг с полной гарантией считается общим?

О перечне подобных случаев можно говорить только условно. В первую очередь, понятие «общий долг супругов» подразумевает:

• Получение кредита (займа) по взаимному согласию
• Полная осведомленность одного супруга о долге второго перед сторонними лицами/ финансовым учреждением
• Использование денежных средств, взятых в кредит, на семейные нужды

Какие варианты раздела долговых обязательств могут использоваться?

По нормам Семейного Кодекса, долговые обязательства могут разделяться пропорционально имуществу, получаемому при разделе. Например, если супругу попадает треть имущества, то ему придется погасить треть суммы долга. Однако существует масса отступлений от этого правила. Для конкретного анализа ситуации желательно воспользоваться юридической помощью при разделе кредитных обязательств между супругами при разводе.

В чем заключается лучшее решение при разделе долговых обязательств по ипотеке?

Оптимальный способ в подобных обстоятельствах – это погашение кредита досрочно. С квартиры или другого жилья снимается обременение (банковский залог), и данный объект недвижимости можно продать, чтобы затем поделить деньги между супругами. Однако далеко не всегда ситуация позволяет пойти этим путем. Нередко адвокатам приходится использовать другие правовые особенности раздела долгов между супругами при разводе, чтобы клиент смог получить максимальную выгоду.

Помощь адвоката при разделе кредитных обязательств по решению суда

По возможности юристы предлагают провести раздел долговых обязательств по согласию супругов. Подобным способом можно сформулировать наиболее выгодные для обеих сторон условия.

В то же время, специалисты компании «Altexa» готовы отстаивать интересы клиента в судебном разбирательстве. Нередко основная линия аргументации заключается в доказательстве того факта, что супруг взял кредит на личные потребности.

Раздел долговых обязательств по решению суда может подразумевать погашение займа только одной из сторон в таких случаях:

• Наличие бизнес-обязательств у одного из супругов
• Возмещение ущерба вследствие уголовного/ административного правонарушения
• Наличие «тайного» кредита

Адвокат для решения проблем с разделом кредитных обязательств между супругами при разводе иногда расследует обстоятельства образования задолженности, которая всплывает только после окончания периода семейной жизни. Распространенный случай – получение займа на кредитную карту, затем его невыплата много лет и нарастание большой суммы за счет процентов и комиссий.

Обращайтесь к специалистам АК «Altexa», чтобы избежать выплаты не своей задолженности!

 

Раздел кредита через суд | Адвокат Курганов и Партнеры. Коллегия адвокатов города Москвы

В наше время люди привыкают жить в долг, они берут в кредит недвижимость, автомобили, технику, ездят в отпуск. И очень часто при разводе супруги остаются с невыплаченными кредитами.

Семейный кодекс РФ прописывает правила распределения кредитных обязательств между супругами при разводе (глава 7 СК РФ «Законный режим имущества супругов»), также юристы руководствуются ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Исходя из них, при разделе совместно нажитого имущества долги делятся между супругами сообразно долям, которые причитаются им при разводе.

Если имеют место обязательства одного супруга, то взыскивать долги по кредиту можно только с него и его имущества. Если этого не хватает, то кредиторы могут добиваться выделения доли должника, которая полагается ему при разделе совместно нажитого в браке имущества, чтобы обратить на нее взыскание. На общее имущество супругов суд может обратить взыскание по их общим обязательствам. По  долгам одного из супругов оно может быть обращено, если доказано, что кредит пошел на семейные нужды.

К примеру, если один супруг пользовался кредитной картой, то задолженность по ней при разделе кредита признается его личным обязательством. Если удастся доказать, что кредит потрачен на нужды семьи, то его можно разделить между обоими супругами.

Долги по ипотеке, взятой во время брака, считаются совместно нажитым имуществом. Если это недвижимость, то она делится между мужем и женой пропорционально долям, определенным судом при разделе имущества. Но требовать раздела ипотечного кредита по частям на каждого супруга, — это значит требовать изменить договор с банком и перевести ответственность должника из солидарной в долевую. Банкам невыгодно идти навстречу суду, потому что они видят в этом ущемление своих интересов на основании того, что они не проверяли платежеспособность супруга, который не был ранее указан в договоре.

Точно также разделяются обязательства по кредитам на автомобили и дорогостоящую бытовую технику, купленную во время брака.

Надо предупредить, что раздел кредита при  разводе – сложное дело. Здесь нужна консультация адвоката по гражданским делам. Возможно, при этом надо будет собрать доказательства.

До обращения в суд нужно тщательно проанализировать кредитные документы.

Супруги – созаемщики, по согласованию с банком, могут разделить кредит после развода. Для этого надо внести изменения в договоры по кредитам и изменить солидарную ответственность на личную или на обязанность каждого из супругов по своей части долга.

Но банки не приветствуют такие решения, потому что им выгоднее иметь преимущества солидарной обязанности супругов по выплате кредита. Тогда банк может требовать долг с каждого из созаемщиков, выбирая по своему усмотрению, с кого именно, или обращаясь к обоим сразу. При разделении кредитных обязательств банк может обращать взыскание на каждого супруга только в его части долга, с ним можно только договориться.

Когда заемщик – один из супругов, то важна дата оформления кредита: если до вступления в брак, то суд признает его личным обязательством заемщика. Если кредит оформлен в браке, то долг считается общей собственностью и должен быть разделен по суду.  Если второй супруг был поручителем по кредиту, по нему возникает солидарная ответственность.

Иногда кредит брал один супруг до женитьбы, то второй при разводе требует часть платежей, и суд признает за ним это право, потому что выплаты делались из общего бюджета. Бывает, что супруг желает быть единственным заемщиком и владельцем приобретенного в кредит во время брака автомобиля или недвижимости. Но вторая половина хочет разделить платежи или кредитное имущество. И право на это у не есть. Если нет брачного контракта, то  придется обратиться к квалифицированному адвокату по разделу имущества.

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

https://realty.ria.ru/20210715/razvod-1741385462.html

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе — Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

Любовь прошла, ипотека осталась: как сохранить нервы и метры при разводе

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки… Недвижимость РИА Новости, 29.07.2021

2021-07-15T15:07

2021-07-15T15:07

2021-07-29T12:49

realty-гид – риа недвижимость

жилье

законодательство

ипотека

россия

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/75964/02/759640235_0:105:2000:1230_1920x0_80_0_0_11d2fa6cb9bc3072bf2bac6626ac2c7e.jpg

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки. Специально для сайта «РИА Недвижимость» эксперты разобрали наиболее распространенные случаи раздела залогового имущества при разводе и дали совет, как с меньшими потерями пережить и без того болезненный процесс, обремененный ко всему прочему ипотекой.Азы развода с ипотекойПрежде чем рассматривать конкретные примеры, стоит обозначить некоторые нюансы, которые будут актуальны практически в любых ситуациях с разводом супругов-ипотечников.Нужно ли уведомлять банк?Первый вопрос, которым часто задаются супруги-заемщики после подачи заявления о разводе: «Необходимо ли сообщать об этом в банк?» По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Софьи Волковой, требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.»Кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица к участию в деле при подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, и о разделе долгового обязательства по возврату кредита», – поясняет Волкова. Как и кем делится квартира?Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей. При этом главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предупреждает, что для банка важны поступления платежей, поэтому при неграмотном поведении и отношении к делу поссорившихся супругов, вне зависимости от того, кто является собственником, кредитор может применить различные механизмы взыскания, вплоть до реализации залогового имущества.Однако чаще всего банк при разводе идет навстречу супругам-заемщикам, так как ему важно, чтобы кредит не перешел в портфель проблемных активов, добавляет эксперт. При этом он не будет участвовать в бракоразводном процессе, а также в последующем разделе имущества, однако юристы банка могут предложить различные варианты, которыми могут стать, например, добровольный выход из созаемщиков при согласии второй стороны. Поможет ли делу брачный договор?Действительно, брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе, говорит Волкова. Она также отметила, что без брачного договора режим общей собственности действует по умолчанию. Это значит, что если один из супругов выплачивал ипотеку, то есть фактически вкладывал в недвижимость свою зарплату, то эти деньги являются совместной собственностью супругов. Исключение – если супруг выплатил часть ипотеки за счет своего личного имущества, например, продал квартиру, полученную в наследство. Тогда при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации.А можно просто не платить?Зачастую поссорившиеся супруги решают и вовсе прекратить выплаты, мотивируя это тем, что не ясно, кому и сколько «квадратов» отойдет после раздела имущества. Завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов напоминает, что это самый неправильный путь. «Главная проблема заключается в том, что в случае непоступления платежей и игнорирования требований бака, кредитор может начать процедуру взыскания и квартиры можно лишиться вовсе», – говорит эксперт. Он также добавляет, что помимо надоедливых звонков, писем и прочих мер взыскания, которые могут дополнительно подпортить нервы супругам, у них может портиться кредитная история, что может сказаться на невозможности взять ипотеку в будущем.Если упредить банк о своих намерениях, то вполне реально получить несколько месяцев перерыва. Конечно, это не сильно радует кредитора, но ответственный заемщик может рассчитывать на поддержку. Для банка целесообразнее реструктуризация долга, чем дефолт заемщика и продажа квартиры с дисконтом, объясняет эксперт. Детальный разбор конкретных кейсовКак говорил классик, каждая несчастная семья несчастлива по-своему. Вот так и с разводом супругов-ипотечников, у каждой пары в отношениях свои нюансы и претензии, что, разумеется, вносит коррективы и в механику процесса раздела имущества. Вкладывались изначально оба, но затем платил одинОдна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них, указывает руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.Он отмечает, что вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака. Как правило суд делит общее имущество пополам. «Займ для бывших супругов тоже поделят при разводе: когда ипотека взята на одного из них, второй становится созаемщиком, в связи с чем каждый супруг будет уплачивать определенную часть», – отмечает Скрипилев.Если же есть разногласия относительно выделенных долей, то раздел имущества будет совершен судом на основании документов, подтверждающих величину расходов каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости, а именно: договора купли-продажи, соглашения между супругами о распределении расходов по приобретению недвижимости, договора подряда (если в квартире проводился ремонт, неотделимые улучшения), договора со страховой компанией, выписки со счета о движении денежных средств.Например, если один из супругов использовал собственные средства для погашения займа и может это доказать, скорее всего его доля будет больше. «Бывшая пара также может в процессе суда договориться о выплате одной из сторон компенсации за долю другой стороны», – добавляет эксперт. Купил до брака один, но платят по ипотеке вместеНе менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг, приводит пример Гордейко. Он отмечает, что формально, с точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.»Такими документами могут стать банковские выписки, где будет указана сумма перевода по кредитному договору, равная ежемесячному платежу. Переводы на сумму договора на карту одно из супругов, либо прямые платежи в банк, где будут указаны паспортные данные второго супруга», – перечисляет Гордейко. У другого супруга действительно есть право получить компенсацию в объеме как минимум половины денежных средств, внесенных им в качестве оплаты кредита по ипотеке, поскольку такая оплата производилась во время брака, добавляет Волкова. «Если ипотечные платежи производились за счет совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счет личного имущества одного из них, например, деньги были получены в наследство, то можно требовать компенсировать всю эту сумму», – уточняет собеседница агентства. Купил до свадьбы, но зарегистрировал право послеНередки случаи, когда человек подписал кредитный договор и договор купли-продажи квартиры до свадьбы, а сама регистрация права собственности осуществилась уже после заключения брака. В таких случаях Скрипилев рекомендует обратиться к практике Верховного суда Российской Федерации. При этом он напоминает, что если после заключения брака за счет средств каждого супруга в отдельности или их общих средств были произведены улучшения объекта, которые увеличили его стоимость, то суд на основании 37 ст. Семейного кодекса РФ может признать данное имущество общим, и, соответственно, делиться оно будет в соответствии с законодательством. Маткапитал в нагрузкуСлучается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. При разделе имущества отец просит передать ему большую долю в квартире, аргументируя тем, что работал и совершал выплаты только он, а мать сидела в декрете.В суде этот аргумент не сработает, отмечает юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев. По закону право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ). Но при этом обоим супругам нужно понимать, что за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга.Гражданский брак и ипотекаА вот гражданским супругам, выступающим созаемщиками, семейное законодательство не поможет, предупреждает Волкова. Право собственности на квартиру после расставания пары будет зависеть от того, как изначально приобреталась квартира – в долевую собственность или в единоличную. В первом случае в соответствии с долями распределяется и ответственность по ежемесячным платежам. А если созаемщик захочет выйти из договора, потребуется согласие банка. В случае, если собственность была оформлена только на одного из сожителей, другому будет крайне сложно отстоять свои права. Продаю немедленно!Не получится просто так решить вопрос рассорившихся супругов и в тех случаях, когда квартира не нужна ни мужу, ни жене, не их родственникам. Волкова еще раз подчеркивает, что банкам выгоднее получать регулярные взносы, чем самим продавать квартиру с торгов.И , конечно, все эксперты единогласны в том, что разводящимся супругам не стоит идти по пути «все само рассосется», ведь даже несмотря на то, что банкам не выгодно признавать ипотечный актив непрофильным, терпение у него не вечное и можно остаться без квартиры вовсе.

https://realty.ria.ru/20190219/1551064266.html

https://realty.ria.ru/20180307/1515923626.html

https://realty.ria.ru/20210330/razvod-1603446203.html

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/75964/02/759640235_112:0:1889:1333_1920x0_80_0_0_bd83b3ebb6ac2933e51f68d5e67eba32.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Михаил Личков

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e5/07/1d/1743420407_15:0:370:355_100x100_80_0_0_f7812ca3dd3c81fca06c8d233219380e.jpg

realty-гид – риа недвижимость, жилье, законодательство, ипотека, россия

Развод редко когда бывает мирным и полюбовным делом, особенно если супруги не могут поделить нажитое и заходят в тупик с камнем преткновения в виде ипотеки. Специально для сайта «РИА Недвижимость» эксперты разобрали наиболее распространенные случаи раздела залогового имущества при разводе и дали совет, как с меньшими потерями пережить и без того болезненный процесс, обремененный ко всему прочему ипотекой.

Азы развода с ипотекой

Прежде чем рассматривать конкретные примеры, стоит обозначить некоторые нюансы, которые будут актуальны практически в любых ситуациях с разводом супругов-ипотечников.

Нужно ли уведомлять банк?

Первый вопрос, которым часто задаются супруги-заемщики после подачи заявления о разводе: «Необходимо ли сообщать об этом в банк?» По словам юриста адвокатского бюро Asterisk Софьи Волковой, требования уведомлять банк о расторжении брака в законе нет. Однако сделать это так или иначе придется, если супруги захотят разделить имущество, в частности ипотечную квартиру.

«Кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица к участию в деле при подаче иска о разделе квартиры, приобретенной за счет кредитных средств, и о разделе долгового обязательства по возврату кредита», – поясняет Волкова.

Как и кем делится квартира?

Обычно квартира, приобретенная в браке, при разводе делится между супругами пополам, если у них нет брачного договора или специального соглашения об определении долей.

«Однако бывшие супруги могут сами договориться, как разделят квартиру и долг. В таком случае нужно заключить с банком дополнительное соглашение, в котором будет указан основной заемщик. Сделать это просто: достаточно подать заявление об изменении состава заемщиков», – поясняют в пресс-службе «Райффайзенбанка».

При этом главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко предупреждает, что для банка важны поступления платежей, поэтому при неграмотном поведении и отношении к делу поссорившихся супругов, вне зависимости от того, кто является собственником, кредитор может применить различные механизмы взыскания, вплоть до реализации залогового имущества.

Однако чаще всего банк при разводе идет навстречу супругам-заемщикам, так как ему важно, чтобы кредит не перешел в портфель проблемных активов, добавляет эксперт. При этом он не будет участвовать в бракоразводном процессе, а также в последующем разделе имущества, однако юристы банка могут предложить различные варианты, которыми могут стать, например, добровольный выход из созаемщиков при согласии второй стороны.

Поможет ли делу брачный договор?

Действительно, брачный договор является эффективным механизмом, способным облегчить разбирательства супругов при разводе, говорит Волкова.

Если между мужем и женой заключен брачный договор, то совместно нажитая квартира делится в соответствии с его условиями. При этом в документе можно прописать, что режим общей собственности не распространяется на денежные средства, которые один из супругов выплачивает на погашение обязательств по ипотечному кредиту. То есть, например, после расторжения брака квартира перейдет только к тому, кто осуществлял выплаты, указывает юрист.

Софья Волкова

Юрист адвокатского бюро Asterisk

Она также отметила, что без брачного договора режим общей собственности действует по умолчанию. Это значит, что если один из супругов выплачивал ипотеку, то есть фактически вкладывал в недвижимость свою зарплату, то эти деньги являются совместной собственностью супругов. Исключение – если супруг выплатил часть ипотеки за счет своего личного имущества, например, продал квартиру, полученную в наследство. Тогда при разделе имущества он сможет потребовать денежной или имущественной компенсации.

А можно просто не платить?

Зачастую поссорившиеся супруги решают и вовсе прекратить выплаты, мотивируя это тем, что не ясно, кому и сколько «квадратов» отойдет после раздела имущества. Завкафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов напоминает, что это самый неправильный путь.

«Главная проблема заключается в том, что в случае непоступления платежей и игнорирования требований бака, кредитор может начать процедуру взыскания и квартиры можно лишиться вовсе», – говорит эксперт.

Он также добавляет, что помимо надоедливых звонков, писем и прочих мер взыскания, которые могут дополнительно подпортить нервы супругам, у них может портиться кредитная история, что может сказаться на невозможности взять ипотеку в будущем.

«И ни в коем случае нельзя брать потребительский кредит на погашение ежемесячного платежа, так как, не рассчитав кредитную нагрузку, в дальнейшем заемщик может столкнуться с еще большими проблемами. Это путь в кабалу!» – предупреждает эксперт.

Александр Цыганов

Заведующий кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при правительстве РФ

Если упредить банк о своих намерениях, то вполне реально получить несколько месяцев перерыва. Конечно, это не сильно радует кредитора, но ответственный заемщик может рассчитывать на поддержку. Для банка целесообразнее реструктуризация долга, чем дефолт заемщика и продажа квартиры с дисконтом, объясняет эксперт.

Детальный разбор конкретных кейсов

Как говорил классик, каждая несчастная семья несчастлива по-своему. Вот так и с разводом супругов-ипотечников, у каждой пары в отношениях свои нюансы и претензии, что, разумеется, вносит коррективы и в механику процесса раздела имущества.

Вкладывались изначально оба, но затем платил один

Одна из самых распространенных проблемных ситуаций, когда в первоначальный взнос вкладывались оба супруга, но в дальнейшем выплаты производил только один из них, указывает руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев.

Он отмечает, что вне зависимости от того, вкладывались в первоначальный взнос оба супруга или только один, квартира, приобретенная в ипотеку, будет разделена при разводе, поскольку приобреталась она в период брака. Как правило суд делит общее имущество пополам.

«Займ для бывших супругов тоже поделят при разводе: когда ипотека взята на одного из них, второй становится созаемщиком, в связи с чем каждый супруг будет уплачивать определенную часть», – отмечает Скрипилев.

19 февраля 2019, 12:12

По закону любви: в какие ловушки с недвижимостью могут угодить супруги

Если же есть разногласия относительно выделенных долей, то раздел имущества будет совершен судом на основании документов, подтверждающих величину расходов каждого супруга на приобретение и содержание спорной недвижимости, а именно: договора купли-продажи, соглашения между супругами о распределении расходов по приобретению недвижимости, договора подряда (если в квартире проводился ремонт, неотделимые улучшения), договора со страховой компанией, выписки со счета о движении денежных средств.

Например, если один из супругов использовал собственные средства для погашения займа и может это доказать, скорее всего его доля будет больше.

«Бывшая пара также может в процессе суда договориться о выплате одной из сторон компенсации за долю другой стороны», – добавляет эксперт.

Купил до брака один, но платят по ипотеке вместе

Не менее распространены случаи, когда человек приобретает недвижимость задолго до заключения брака, но после свадьбы к платежам подключается его супруг, приводит пример Гордейко. Он отмечает, что формально, с точки зрения законодательства, недвижимость будет считаться личной собственностью того супруга, который брал на себя кредит, но при наличии у второго супруга доказательств платежеобеспечения, возможны варианты, когда через гражданские суды может быть осуществлен взаимозачет.

«Такими документами могут стать банковские выписки, где будет указана сумма перевода по кредитному договору, равная ежемесячному платежу. Переводы на сумму договора на карту одно из супругов, либо прямые платежи в банк, где будут указаны паспортные данные второго супруга», – перечисляет Гордейко.

7 марта 2018, 14:28ИнфографикаКак делить имущество в браке и при разводеЕсть темы, которые будут актуальны всегда. В частности, тема оформления имущества мужем и женой в браке, его раздела при разводе, а также нюансы наследования доли умершего супруга. Сайт «РИА Недвижимость» подготовил инфографику-шпаргалку, которая раскрывает базовые правила обращения с недвижимостью в браке.

У другого супруга действительно есть право получить компенсацию в объеме как минимум половины денежных средств, внесенных им в качестве оплаты кредита по ипотеке, поскольку такая оплата производилась во время брака, добавляет Волкова.

«Если ипотечные платежи производились за счет совместных семейных средств, то эти деньги принадлежат пополам обоим супругам. Однако если платежи произведены за счет личного имущества одного из них, например, деньги были получены в наследство, то можно требовать компенсировать всю эту сумму», – уточняет собеседница агентства.

Купил до свадьбы, но зарегистрировал право после

Нередки случаи, когда человек подписал кредитный договор и договор купли-продажи квартиры до свадьбы, а сама регистрация права собственности осуществилась уже после заключения брака. В таких случаях Скрипилев рекомендует обратиться к практике Верховного суда Российской Федерации.

«В частности, ВС постановил, что факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения, не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов. Соответственно, недвижимость, приобретенная по сделке, заключенной до брака, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе», – объясняет юрист.

Григорий Скрипилев

Руководитель практики юридической компании «Интерцессия»

При этом он напоминает, что если после заключения брака за счет средств каждого супруга в отдельности или их общих средств были произведены улучшения объекта, которые увеличили его стоимость, то суд на основании 37 ст. Семейного кодекса РФ может признать данное имущество общим, и, соответственно, делиться оно будет в соответствии с законодательством.

30 марта, 14:01

Милые бранятся: как развод превращает людей в квартирных аферистов

Маткапитал в нагрузку

Случается и такое, что семья с двумя детьми покупает квартиру в ипотеку с использованием маткапитала, но разводится до того, как полностью ее выплачивает. При разделе имущества отец просит передать ему большую долю в квартире, аргументируя тем, что работал и совершал выплаты только он, а мать сидела в декрете.

В суде этот аргумент не сработает, отмечает юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев. По закону право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (пункт 3 статьи 34 Семейного кодекса РФ).

«То есть жене причитается не только доля, соответствующая 1/4 размеру маткапитала, но и половина от стоимости той доли квартиры, которая не оплачена материнским капиталом. К сожалению, отцы не всегда понимают тяжесть воспитания маленьких детей и ведения домашнего хозяйства. Другое дело, что отцу тоже положена доля, но часто бывает так, что ее нельзя выделить, и в итоге в квартире остается мама с детьми, а бывший супруг де-факто лишается жилья», – говорит Кучембаев.

Алмаз Кучембаев

Юрист по недвижимости

Но при этом обоим супругам нужно понимать, что за долями будет следовать пропорциональная нагрузка по выплате кредита. То есть кто получит большую долю, тот будет больше платить по остатку долга.

Гражданский брак и ипотека

А вот гражданским супругам, выступающим созаемщиками, семейное законодательство не поможет, предупреждает Волкова.

Право собственности на квартиру после расставания пары будет зависеть от того, как изначально приобреталась квартира – в долевую собственность или в единоличную.

В первом случае в соответствии с долями распределяется и ответственность по ежемесячным платежам. А если созаемщик захочет выйти из договора, потребуется согласие банка.

«Банк оценит способность оставшегося заемщика платить ипотеку в одиночку. Положительное решение будет принято, если у банка будет уверенность, что один заемщик справится с нагрузкой», – говорит собеседница агентства.

Софья Волкова

Юрист адвокатского бюро Asterisk

В случае, если собственность была оформлена только на одного из сожителей, другому будет крайне сложно отстоять свои права.

Продаю немедленно!

Не получится просто так решить вопрос рассорившихся супругов и в тех случаях, когда квартира не нужна ни мужу, ни жене, не их родственникам. Волкова еще раз подчеркивает, что банкам выгоднее получать регулярные взносы, чем самим продавать квартиру с торгов.

«Проще всего продать заложенную квартиру, досрочно погасить ипотеку и поделить оставшиеся деньги между бывшими супругами. Игнорировать ипотечные платежи также не рекомендуется, так как можно получить штрафы, пени и плохую кредитную историю», – заключает юрист.

Софья Волкова

Юрист адвокатского бюро Asterisk

И , конечно, все эксперты единогласны в том, что разводящимся супругам не стоит идти по пути «все само рассосется», ведь даже несмотря на то, что банкам не выгодно признавать ипотечный актив непрофильным, терпение у него не вечное и можно остаться без квартиры вовсе.

Раздел долгов супругов при разводе

Содержание:

Раздел долгов при разводе — тема не менее актуальная, чем раздел собственности, нажитой супругами вместе за время брака. По закону все долги, принятые обоими супругами, являются общими долгами, то есть должником как бы становится каждый супруг, хотя обязательство формально записано лишь на имя одного.

Долги могут возникнуть практически из любых правовых отношений. Являются общими долгами кредитные обязательства по ипотечным платежам банку. Супруг может взять деньги в долг у гражданина, оформить потребительский кредит в банке, причинить вред третьему лицу, например, в результате залива квартиры, в результате чего также возникнут общие долги. Долг может возникнуть по коммунальным услугам, в результате неоплаты по гражданско-правовому договору, например, вознаграждения строителям дома, дачи, по оплате лечения и так далее.

В Семейном кодексе разделу долгов посвящен пункт 3 статьи 39, звучащий следующим образом:

Семейный кодекс РФ. Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как проводится раздел долгов?

В основе разрешения вопроса лежит принцип равенства супругов. То есть по умолчанию предполагается, что каждый становится должным по 1/2 всех задолженностей. Исключения возможны: в силу пункта 2 ст. 39 СК РФ суд может отступить от начала равенства супругов с целью защитить интересы жены или мужа, если другой супруг по неуважительным причинам в браке не приносил в семью доходы, расходовал имущество семьи не в ее интересах, либо в защиту интересов ребенка.

Семейное право не запрещает одному из супругов взять оплату долгов полностью на себя и освободить от долгов другую сторону.

Способ раздела долгов

Оформление раздела

Раздел долгов можно оформить соглашением — если оба супруга согласны относительно того, что и как им следует поделить. Ниже приводится образец.

Если же согласия нет, например, супруг (бывший супруг) заявляет, что просто не хочет тратить свои деньги, раздел придется проводить через суд.

Если долг не погашен

При разделе имущества и долгов стороны могут подыскивать разные варианты: передать поровну каждому и долги, и имущество; передать одному больше имущества, но также и больше долгов; определить доли в праве на имущество и соразмерно им — сумму долга и т.д.

Однако вполне возможно, что при этом супругам придется договариваться и с их кредиторами. Дело в том, что, установив общие начала, Семейный кодекс РФ не установил адекватный и понятный порядок раздела долгов. Обычно договор, из которого возникает долг, оформляется только на одного супруга. Поэтому кредитор может сказать: если есть конкретный гражданин, с которым я заключил договор, то задолженность я буду взыскивать в полном размере именно с него, а в браке он или нет, меня не интересует. Такой право на возражение у кредитора имеется в силу положений пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

Гражданский кодекс РФ. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как правило, данная ситуация встречается при ипотеке и разводе супругов. Особенно если банк, видя, что у одного из супругов нет достаточного заработка, личного имущества, стремится минимизировать свои риски. В силу того, что коммерческая организация нацелена на извлечение прибыли, она всеми силами противится закреплению за таким супругом части долга.

Из подобной конфликтной ситуации каждый раз приходится искать разный выход. Так как единого рецепта ни на законном уровне, ни на уровне сложившейся судебной практики не существует, суд может согласиться с банком или нет.

Если долг погашен

После развода бывшие супруги вынуждены погашать долги, платить кредиторам по ним проценты, нередко — и штрафы. Однако беспокоиться в данном случае оснований нет, половину от уплаченной суммы можно потребовать от бывшей супруги/супруга вернуть (компенсировать). Добровольно или через суд — в зависимости от отношений сторон.

Споры по долгам. Фиктивные долги супругов

С выходом новой судебной практики Верховного суда РФ в настоящее время действует следующее правило. Если имеется спор и долг оформлено только на одного из супругов, пока не доказано иное, считается, что этот долг — долго только этого супруга. Чтобы разделить этот долго, нужно доказать, что другой супруг или дал согласие на заем, или знал или должен был знать о возникшей задолженности.
Приведем пример логического доказательства. Супруги купили в ипотеку квартиру, оформив банковский кредит на мужа, подписей жены ни на договоре, ни на заявках на кредит нет. Как же доказать, что долг был сделан в интересах семьи и супруга давала устное согласие? В данном случае оплата квартиры за счет кредитных средств само по себе является достаточным доказательством, такой долг будет признан совместных любым судом, а значит, он будет поделен поровну. 

Довольно распространены случаи составления фиктивных долговых расписок одним из супругов с тем, чтобы за счет общего долга уменьшить часть имущества другого супруга. Расписка, договор в этом случае составляется с «дружественным» лицом без реальной передачи денег. «Сфабрикованные» доказательства о согласии другого супруга с займом приводят к тому, что споры по фиктивным долгам проходят обычно очень непросто…

В поисках доказательств приходится использовать весь арсенал процессуальных аргументов: прибегать к различным экспертизам — давности составления документа, почерковедческой, психологической, к анализу финансового состояния супругов и кредитора, разбору взаимоотношений кредитора с супругом и иных фактических обстоятельств в аспекте их бытовой и юридической логики.

Основой для возражений в данном случае могут быть как вышеуказанная норма СК РФ, так и общие нормы Гражданского кодекса РФ, например, статья 168 (при оспаривании сделки).

Гражданский кодекс РФ. Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Личные долги супругов

Иногда долг никак нельзя характеризовать как возникший в интересах семьи. Например, супруг может занять крупную денежную сумму для проведения ремонта в своей личной квартире, ремонта приобретенного до брака автомобиля. Гражданин в браке может совершить правонарушение и быть обязанным судом к выплате денежной компенсации. Если данные обстоятельства удается доказать, то в соответствии со ст. 45 СК РФ задолженность не делится. Не придется делить и долги по договорам займа, заключенным до вступления в брачные отношения.

Неоплата личного долга ведет к взысканию только причитающегося данному супругу имущества. То есть фактически речь идет о том, что кредитор супруга- должника вправе потребовать инициировать раздел имущества, выделении его доли и обращения взыскания на эту долю.

Интересна обратная ситуация, когда личный долг погашен за счет общего имущества, например, оплата шла из заработной платы одного из супругов.  Законодательство такую ситуацию прямо не регулирует. Тем не менее, исходя из общих принципов семейного законодательства, следует утверждать, что супруг- должник должен компенсировать такую трату общих средств. Возможна и другая трактовка такого положения. Например, если супруг гасил в ходе брака долг по ипотеке, взятой до брака, то другой супруг вправе заявить претензии на раздел такой квартиры как на вещь, улучшенную за счет общего имущества сторон. 

Взыскание общих долгов

При непогашении общего долга кредитор вправе взыскать задолженность за счет общего имущества супругов (через судебного пристава принудительно продать это имущество, а полученные деньги забрать в счет причитающегося). Если общего имущества недостаточно, кредитор вправе обратить взыскание на личное имущество каждого из супругов (например, на добрачную или подаренную в браке квартиру). Последнюю меру (в законе она именуется солидарной ответственностью), конечно, вряд ли можно назвать мягкой, особенно на фоне противоречивости семейного права.

Семейный кодекс РФ. Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Приведенные данные не исчерпывают все многообразие отношений по поводу личных и общих обязательств — каждый спор фактически уникален и требует специального юридического анализа.

Образец соглашения о добровольном разделе кредитов бывшими супругами

Ознакомьтесь с образцами работы юристов Инюсты:

 

Образец искового заявления о разделе кредита при разводе

Образец искового заявления о разделе кредита при разводе.

Получить кредит в мире цифровых технологий можно и без явки в банк. Достаточно сделать заявку в интернете и немного подождать. Можно получить кредит и по почте в виде кредитной карты. И традиционный способ — путем посещения банка.

Кредит — благо, с одной стороны. А вот если вы состоите в браке, взяли совместно с супругой (супругом) кредит, например, ипотеку лет эдак на 20. А любовь вдруг закончилась и дело дошло до развода. Как быть с кредитом? Кто его будет обслуживать? При разводе кредит будет считаться совместно нажитым имуществом и обязанность по его обслуживанию будет делиться поровну между супругами. В идеале — это так. А как в реальной жизни?

Как на практике происходит раздел кредита при разводе?

Кредиты по ипотеке или на покупку квартиры, т. е. на большую сумму, оформляются на каждого из супругов, которые в свою очередь являются созаемщиками. Такие кредиты могут оформляться и на одного из супругов, а другой будет выступать поручителем.

Небольшие кредиты супруги могут оформлять отдельно на каждого, но при разводе часто второй супруг отказывается от обязанности брать часть этого кредита на себя. Из-за этого на суде раздел кредита при разводе происходит со сложностями. В этих случаях существует негласное правило для судов, что кредит будет делиться поровну между супругами. Но если один из супругов представит неопровержимые доказательства, что кредит брался на личные нужды, а не на нужды семьи, то раздела кредита не происходит.

Раздел кредита при разводе. Новое!

Ситуация с разделом кредита при разводе после 13 апреля 2016 года резко изменилась. Верховный суд опубликовал Обзор Судебной практики, связанный с семейными отношениями. Долги по кредитным договорам могут быть признаны общими только в том случае, если денежные средства были использованы для семейных потребностей. Причем доказывать, что именно семейные потребности стали причиной возникновения долга, придется тому супругу, который хочет разделить долг поровну.

Если кредит был взят без ведома другого супруга и израсходован на личные нужды, то и относиться он будет к личным долгам. Также к личным долгам относятся и кредиты, полученные до регистрации брака.

Раздел кредита при разводе по кредитной карте.

Раздел кредита по кредитной карте возможен при условии, что кредитная карта была оформлена после заключения брака, по обоюдному согласию супругов и расходовалась на семейные нужды. Последний пункт бывает очень трудно доказать. Если кредит был использован на покупку крупной бытовой техники или мебели, то при наличии магазинных чеков это доказуемо. А если кредит использовался на мелкие бытовые расходы, то это сделать уже проблематично. Поэтому раздел кредита по кредитной карте при разводе вряд ли осуществим.

Раздел кредита при разводе при наличии детей.

Если на момент развода в семье имелись несовершеннолетние дети, то суд учитывает обязанности родителей перед ними и с каким из супругов остались дети. В этом случае долг по кредиту при разводе делится не поровну. Обычно мать забирает детей себе. Тогда основная часть долга или весь долг по кредиту переходит к отцу.

Раздел кредита при разводе по согласию супругов.

Лучший способ разрешения долговых обязательств супругов при разводе — договориться между собой. Это достигается или брачным контрактом, заверенным нотариусом, или соглашением о разделе имущества. Оба документа заключаются в письменной форме.

Образец искового заявления о разделе кредита при разводе.

Люди, не доводите свои отношения до развода, пожалейте своих детей. Это же для них невосполнимая драма и боль, которая останется на всю оставшуюся жизнь. Дети — цветы жизни, не дайте им завянуть.

Как разделить взятый до брака кредит при разводе

Приобретенное в период брака имущество обычно считается общим и подлежит разделу. Это известно большинству россиян. А вот то, что делить придется еще и долги, знают немногие (причем в основном юристы). Ситуация эта в современных реалиях не редкая, поэтому знать об особенностях раздела стоит всем. Ведь в этом процессе важно правильно анализировать ситуацию оформления и погашения кредита. Поскольку выплата займа может быть процедурой длительной, то по факту разделить можно даже те долги, которые были оформлены на одного из будущих супругов еще до вступления в брак. Вид кредита в этом случае не имеет принципиального значения. Базовые правила одинаковы и для раздела кредита по карте, и для раздела кредитного авто при разводе.

Принципы раздела кредита в браке

Кредит, оформленный в банке до регистрации брачного союза, на общих условиях норм права считается личным долгом того супруга, на чье имя он оформлялся.

Однако есть два варианта, когда можно расценивать такие заемные средства общим имуществом:

1. Если кредит погашался уже за общие средства, то тогда приобретенное на них имущество может считаться совместно нажитым.
2. Если кредитные деньги были потрачены на семейные нужды, тогда уже сам долг может быть признан общим.

Понятие общего долга

Общим долгом признаются денежные и/или имущественные обязательства, возникшие в силу определенных обстоятельств (договора, обязательств материального характера и т.д.) у нескольких лиц.

Общий долг у супругов может возникнуть при таких условиях:

• если семейная пара в период брака взяла кредит;
• если заем, хоть и оформленный еще до брака, был потрачен на общие нужды членов семьи (ч. 2 ст. 45 СК РФ).

В этих случаях обязанность возвратить заемные средства возлагается на семейную пару в равных долях. Чаще всего такие общие обязательства возникают у супругов в период их брака. Кроме того, требуется признание такого долга обоими супругами. Если один из супругов не давал своего согласия на оформление кредита в период брака или не знал о наличии долга, то общим долгом заем уже считаться не будет.

Добрачный кредит в контексте общего долга

Добрачный кредит может быть признан общим долгом только в том случае, если на него приобреталось какое-то имущество общего пользования или он был израсходован на иные семейные нужды. К ним можно отнести такие статьи расходов:

• совместный отдых;
• образование;
• лечение супругов или общих детей;
• ремонт;
• питание и т. д.

Это следует из норм ст. 37 СК РФ. В ней указано, что за счет существенных вложений второго супруга личное имущество первого супруга может быть признано совместным имуществом супругов.

Способы раздела добрачного кредита

В случае необходимости разделить кредит, оформленный на одного из супругов до брака, можно урегулировать вопрос тремя основными способами:

1. Договориться между собой об особенностях раздела. Если при разводе супруги решили, что приобретенные до брака долги (в случае их расходования на общие нужды) будут разделены между ними, они могут заключить об этом соответствующее соглашение. Оно может заверяться нотариально или оставаться в простой письменной форме.
2. Обратиться в суд. Если один из супругов не согласен на раздел кредита, второй супруг имеет право признать долг общим в судебном порядке. В этом случае ему нужно будет подать иск и доказать, что долг является не личным, а общим. Тогда суд признает долг совместно нажитым и постановит, что он подлежит разделу. Например, при разделе ипотеки при разводе нужно учесть, что оформленный до брака ипотечный кредит может стать общим долгом, если он в существенном объеме погашался на общие средства обоих супругов. Супруг, внесший значительные средства в счет погашения кредита, вправе требовать компенсации приобретенного на заемные средства имущества.
3. Заключить брачный контракт или внести в него соответствующий пункт. Если условие о разделе долга включено в брачный контракт, тогда такой долг будет считаться общим.

Пример расчета компенсации за имущество, приобретенное на оформленный до брака кредит

Чтобы рассчитать размер возмещения за купленное на добрачный кредит имущество, нужно учесть такую информацию:

1. Не всегда можно физически разделить купленное на заемные деньги имущество.
2. В случае невозможности реального раздела имущества второй супруг, погасивший значительную часть долга, имеет право требовать компенсации своих вложений.
3. Если первый супруг отказывается добровольно возмещать затраты, второй супруг может обратиться за защитой имущественных прав в суд.
4. Компенсации подлежит только сумма вложений в имущество, приобретенное за счет заемных средств, потраченных на погашение кредита в период брака. Т. е. если второй супруг погасил 50% долга, то он имеет право претендовать на половину такого имущества или требовать за него денежное возмещение.

Пример:
Общая сумма ипотечного кредита, взятого до брака, = 8 млн
Сумма ипотечного кредита, погашенная заемщиком до брака, = 1 млн
Сумма ипотечного кредита, погашенная в период брака из семейного бюджета, = 6 млн
__________________________________________
Компенсация второму супругу составляет 6 млн/2=3 млн
При этом первый супруг остается с недвижимостью и личным долгом в размере 1 млн

Раздел добрачного кредита при условии его переоформления в период брака

Если добрачный кредит был переоформлен в период брака (посредством рефинансирования, заключения дополнительного соглашения и т. д.), то такой кредит может быть признан общим долгом при наличии на то согласия второго супруга. Переоформить кредитный договор так, чтобы он официально считался общим долгом, без согласия на то второго супруга нельзя. При разводе такой кредит обязательно будет считаться общим долгом, если в нем предусмотрены соответствующие условия. Если в период брака происходила реструктуризация долга, то такой заем автоматически не будет считаться общим долгом. Но его можно признать таковым в судебном порядке при наличии вышеуказанных обстоятельств.

Раздел добрачного кредита при наличии брачного договора

При наличии брачного договора добрачный кредит будет сразу считаться общим только в случае, если в этом договоре есть такое условие или брачный контракт вообще никак не оговаривает этот момент. Тогда в отношении займа будут действовать общие условия законного режима имущества супругов. В такой ситуации, чтобы определить принадлежность долга к общему, необходимо либо этот факт признавать обоим супругам, либо доказывать обратное через суд.

Рекомендации по разделу добрачного кредита

Без проблем признать добрачный кредит общим долгом и поделить его между супругами после развода поможет брачный контракт либо соглашение о разделе имущества и долгов. Но и спорная ситуация позволяет выгодно разделить кредит. В таком случае нужно собрать доказательства и обратиться за судебной защитой имущественных прав.

Как финансировать развод

Какие у вас есть альтернативы?

Рассматривая плюсы и минусы использования личной ссуды для оплаты развода, вы также должны рассмотреть свои альтернативы. В конце концов, если личный заем является единственным разумным источником средств для оплаты развода, получение его, безусловно, является правильным выбором. Но если у вас есть другие варианты, вам нужно сравнить эти другие решения с получением личной ссуды.

Некоторые из ваших других вариантов финансирования развода могут включать следующее:

• Использование сбережений: Это может быть непросто, если у вас и вашего супруга есть совместный доступ к сберегательному счету.Но если вы можете получить доступ к свободным средствам и заплатить своему юристу из имеющихся наличных денег, вам не придется проходить процесс подачи заявки на кредит или платить проценты. Обратной же стороной является то, что эти сбережения не будут доступны для того, чтобы начать новую жизнь после развода.
• Взимание судебных издержек с кредитной карты: Не все юристы позволяют вам взимать судебные издержки, но некоторые это делают. Если вы взимаете плату за юридические услуги, вам, возможно, придется заплатить более высокую процентную ставку, чем при личной ссуде, и ваш кредитный лимит может быть недостаточно высоким, чтобы полностью покрыть расходы на развод.Плюс в том, что вы можете занимать деньги по мере необходимости, и вам не нужно сразу брать большую ссуду — и потенциально вы можете запросить увеличение кредитной линии, если окажется, что вам нужно больше денег. Если вы можете получить карту с годовой процентной ставкой 0%, вы также потенциально можете избежать выплаты процентов на деньги, взятые в долг для развода, если вы сможете вернуть свою задолженность в течение периода действия акции.
• Займы у семьи: Если у вас есть члены семьи, желающие одолжить вам деньги, вы также можете избежать подачи заявления на получение ссуды и выплаты процентов.К сожалению, это может сделать ваши семейные отношения неудобными, особенно если вы не можете сразу выплатить ссуду. И члены вашей семьи могут почувствовать, что они должны взвесить решения, принятые во время вашего развода, если они одолжат вам деньги.

Как видите, во многих случаях личный заем является лучшим выбором, чем другие варианты, но это будет зависеть от вашей ситуации.

Будьте осторожны с займом для развода

Какой бы подход вы ни выбрали, постарайтесь максимально снизить затраты по займам, ища способы сократить расходы во время развода — например, вести переговоры по некоторым вопросам вне суда.

И не забудьте присмотреться к наиболее доступному возможному финансированию, потому что вы не хотите начинать свою новую холостяцкую жизнь с кучей дорогостоящих долгов, нависающих над вашей головой.

Остались вопросы?

Вот еще несколько вопросов, на которые мы ответили:

Следует ли вам получить ссуду на развод?

Развод может быть эмоционально и финансово травматичным, потенциально приводя к возникновению долгов, поскольку вы и ваш супруг (а) разделяете доход и активы.

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

Получение ссуды для решения части этого долга может показаться добавлением бензина в огонь, особенно если ваш доход резко сократится после окончательного развода.

Но в зависимости от ваших обстоятельств получение ссуды на развод может быть хорошим вариантом для следующего этапа вашей финансовой жизни. Вот посмотрите, как ссуда на развод может помочь или повредить вашим финансам после развода.

Что такое ссуда на развод?

Ссуда ​​на развод — это личная ссуда, используемая для покрытия расходов, связанных с разводом.

Персональные ссуды — это необеспеченные ссуды, которые позволяют вам занимать определенную сумму денег и возвращать ее, как правило, ежемесячными платежами.

Процентные ставки по ссудам для физических лиц обычно ниже, чем по кредитным картам, но выше, чем по обеспеченным ссудам, таким как жилищные ссуды или ссуды на покупку автомобиля. Обеспеченная ссуда — это ссуда, обеспеченная вашими активами, которые можно использовать для выплаты кредитору, если вы не погасите ссуду.

Нужна ли вам ссуда на развод?

Потребность в ссуде на развод будет зависеть от стоимости развода и ваших финансовых ресурсов.

Расходы на развод различаются. Если развод является мировым, а судебные издержки невелики, возможно, вам не понадобится ссуда.Но если вы пойдете в суд, приготовьтесь к наклейке шока от показаний, экспертов, предварительных слушаний, самого процесса, а также возможных апелляций.

А развод осложняет финансы. Оба супруга должны пересмотреть бюджеты как на повседневные, так и на незапланированные расходы, если они ограничены в том, что они могут снять с общих счетов.

Суд может оказать содействие, потребовав выплаты от одного супруга другому или разрешив обоим супругам открывать совместные счета. Между тем, ссуда на развод может преодолеть разрыв между тем, когда вам нужны деньги, и тем, когда вы действительно можете получить к ним доступ.

Можно ли получить ссуду на развод?

Ваша способность получить ссуду может быть затруднена из-за бракоразводного процесса, особенно если вы не уверены в своей способности выплатить ссуду после окончательного развода. Если можете, подождите, пока у вас не появится четкое представление о своих доходах, активах и расходах.

Консультации по финансовым вопросам могут помочь вам определить ваши долги и расходы. Если у вас большая задолженность, ссуда на развод может быть не очень хорошей идеей.

«Если вы собираетесь взять новую ссуду, вам необходимо также учитывать свою способность погашать», — говорит Род Гриффин, старший директор по общественному образованию и защите прав кредитного бюро Experian.«Из-за развода сложно узнать об этом. Вы пытаетесь наладить новую, независимую жизнь и выяснить, какие будут расходы на жилье, транспорт и коммунальные услуги. Затем вы также должны оплатить эту стоимость развода, что добавляет к вашему финансовому бремени «.

Хорошая ли идея ссуды на развод?

Ваша кредитная история и задолженность могут помочь вам определить, является ли ссуда на развод хорошей идеей.

Ссуда ​​на развод может помочь вам консолидировать и погасить задолженность и повысить свой кредитный рейтинг, если вы потеряете ценную кредитную историю, когда ваше имя будет удалено из совместных счетов.Если у вас не сложилась собственная кредитная история во время брака, после развода вам, вероятно, будет сложно получить право на получение кредита на покупку автомобиля или жилья по выгодной процентной ставке.

Получение личного кредита и своевременная оплата всех платежей — идеальный способ увеличения кредита.

«В этом смысле это выгодно», — говорит Гриффин. «Это может помочь вам установить и построить кредитную историю, которая будет работать на вас со временем».

И все же ссуды на развод не для всех. Ссуда ​​- это распространенная форма долга, и ссуда с высокой процентной ставкой может усложнить и без того тяжелую финансовую ситуацию.

Выплата ежемесячного платежа по индивидуальному кредиту может быть нереальной, если вы также пытаетесь найти новое место для жизни, управлять одним доходом и оплачивать расходы на развод.

«Взятие долгов, если возможно, должно быть крайней мерой», — говорит Гриффин. «Скорее всего, у вас уже есть совместные долги, и вы также несете ответственность за погашение некоторых из них. Взятие дополнительного долга из-за потенциально сниженного дохода и уменьшенных активов может сделать это еще более трудным».

Что бы вы ни делали, избегайте хищнических ссуд, которые представляют собой краткосрочные ссуды с очень высокими процентными ставками.Если вы не можете сразу выплатить ссуду, проценты могут быстро увеличиться.

Как вы оплачиваете развод?

Вот еще несколько способов справиться с задолженностью, связанной с разводом:

• Согласование юридических платежей. Спросите своего юриста, можете ли вы оплатить свой счет в течение месяцев или даже лет. «Это может быть способом снизить эти затраты и избежать некоторых вариантов с более высокими процентами, таких как кредитные карты или личные ссуды», — говорит Крис Браунинг, ведущий подкаста «Popcorn Finance», посвященного личным финансам.
• Коснитесь собственного капитала. Если вы вышли из развода в единоличном владении своим домом и имеете право на получение кредитной или ссуды под залог собственного капитала, вы могли бы получить более высокую ставку, чем при личной ссуде.
• Взять в долг у друзей или членов семьи. Вы можете рассмотреть этот вариант, если уверены, что сможете вернуть деньги в соответствии с договоренностью. В противном случае вы можете испортить или даже прекратить другие отношения.
• Заем из пенсионных фондов. Это не идеальный вариант, но он может позволить вам сразу получить деньги.Вы можете снять средства с индивидуального пенсионного счета или 401 (k), или взять ссуду 401 (k). Браунинг говорит, что ему не нравится этот вариант, потому что «Обычно, когда люди переводят деньги из пенсионного плана, они не возвращают их».

После развода для каждого супруга наступит новая финансовая реальность.

Оценка доходов, активов и расходов, а также составление бюджета будут иметь решающее значение для обеспечения прочного финансового будущего.

«После такого серьезного изменения важно оставаться ответственным за свои финансы и жить в рамках нового бюджета», — говорит Джеффри Аревало, эксперт по финансовому благополучию в GreenPath Financial Wellness, национальном некоммерческом консультационном агентстве по кредитованию в Фармингтон-Хиллз, штат Мичиган.

«Развод может быть возможностью для нового старта, и в идеале вы хотите поставить себя в наилучшее положение для достижения успеха», — добавляет он. «Ставьте цели, придерживайтесь плана, и вы сможете восстановить свое финансовое здоровье, возможно, быстрее, чем вы думали».

«Люди не откладывают деньги на развод». Вот что может стоить вам уход от супруга и как получить «ссуду на развод»

MarketWatch выделил эти продукты и услуги, потому что мы думаем, что читатели найдут их полезными.Мы можем получать комиссию, если вы покупаете продукты по нашим ссылкам, но наши рекомендации не зависят от какой-либо компенсации, которую мы можем получить.

Развод может быть двойным ударом. Сначала идет эмоциональная боль, связанная с расторжением брака, а затем финансовая реальность затрат. Хотя неоспоримый развод, когда все стороны согласны, может стоить всего несколько тысяч долларов, согласно опросу Nolo.com, цена может резко возрасти, когда пары не могут прийти к согласию. (См. Ставки по личным займам, которые вы можете использовать для оплаты развода, здесь.)

В зависимости от ситуации, для бракоразводного процесса может потребоваться большая сумма денег в виде гонорара адвокату, гонораров, судебных издержек и, при необходимости, финансового консультанта и даже судебно-бухгалтерского учета и консультирования по психическому здоровью. Споры по поводу опеки над детьми, алиментов, алиментов и раздела их имущества и долгов могут затянуть процесс и привести к дополнительным расходам.Это может легко составить десятки тысяч долларов.

Не имея наличных денег или системы финансовой поддержки, человеку, возможно, потребуется взять личную ссуду, чтобы пройти через процесс развода. Большинство ссуд на развод — это личные ссуды, которые являются необеспеченными ссудами, что означает, что они не требуют залога, а вместо этого предоставляются в зависимости от вашей кредитоспособности, суммы сбережений и вашей общей финансовой истории. Как правило, вы будете возвращать ссуду ежемесячными платежами.

В зависимости от вашей ситуации личный заем может составлять от 1500 до 100000 долларов. Согласно последним данным Lending Tree, средняя сумма нового личного кредита составляет долларов США. Помимо использования их для оплаты расходов, связанных с разводом, личные ссуды обычно используются для консолидации долгов или рефинансирования кредитных карт. Процентные ставки могут сильно различаться в зависимости от вашего кредитного рейтинга и кредитной истории, начиная с 3% и заканчивая 36%. Здесь вы можете увидеть последние ставки по личным займам, которые вы можете использовать для оплаты развода.

Для людей, которые хотят своевременно оплачивать свои юридические счета, личный заем может быть лучшим вариантом, чем возложение всех расходов на кредитную карту с высоким процентом, которая может начинаться с 16% годовых. Как и в случае с большинством займов, выгоднее использовать автоматическую оплату, чтобы вернуть их, а не получать штрафы за просрочку платежа. Некоторые личные ссуды имеют комиссию за выдачу кредита, дополнительную плату за обработку ссуды. Невыполнение обязательств по кредиту отрицательно скажется на вашей кредитной истории.

Люди могут решить, что они хотят взять ссуду на развод, если их деньги связаны с активами, такими как дом, или если в паре есть один человек, который держит кошелек.И хотя нет конкретных данных о количестве мужчин и женщин, которые берут личные ссуды или выставляют счета на свои кредитные карты, эксперты часто видят закономерность в тех, кто оказывается без доступа к 5000–50 000 долларов и более наличными.

«Обычно те, кто не занимается деньгами в браке, оказываются без доступа к деньгам после начала бракоразводного процесса», — сказал Авани Рамнани, управляющий директор Francis Financial, консультационной фирмы по управлению капиталом и финансов, которая специализируется на оказании помощи. женщины, многие из которых разведены, распоряжаются своими деньгами.«Мы имели дело со многими случаями, когда состояние брака исчислялось миллионами долларов, но женщина должна зависеть от доброты других даже в повседневных потребностях, таких как еда».

Еще до начала бракоразводного процесса необходимо учитывать расходы на жизнь. «Неужели вы действительно собираетесь поставить черту посреди дома:« Вы просто занимаетесь этой стороной, вы принимаете ту сторону? »« Нет, это не работает », — сказала Николь Нунан, адвокат по делам супругов и специалист по финансированию развода. New Chapter Capital.«Не всегда возможно, чтобы кто-то действительно сразу уехал. Поэтому вы должны составить план, как позволить себе это ».

Хотя она имеет тенденцию иметь дело с более состоятельными клиентами (ее компания будет предоставлять ссуды на основе прогнозируемого результата урегулирования), она говорит, что любой может попасться в упор в финансовом отношении, особенно если развод станет жестким и затяжным. «Люди будут драться из-за бесполезных вещей, вместо того, чтобы сесть за обед вне дома и обсудить десять не подлежащих обсуждению вещей, которые им нужно уйти», — сказала она.«Это печальная правда».

Как финансово подготовиться к разводу до выхода из брака

«Самое важное, что нужно сделать, — это понять размер ипотеки на дом. Какому банку он принадлежит и чье имя написано на нем », — сказал Нунан. «Убедитесь, что у вас есть свидетельство о браке, название дома и паспорт. Чем больше у вас будет документов, тем лучше вы будете подготовлены ».

Если один из супругов оплачивает счета и владеет всеми финансами, сейчас самое время начать сесть каждые пару месяцев и получить реальное представление о том, сколько тратится на ежемесячные счета, электричество, страхование и все, что делает работа по дому.

Тем, кого беспокоит доступ к наличным деньгам или кредиту, Нунан и Рамнани рекомендуют открывать счета по кредитным картам на свое имя и открывать банковский счет для хранения наличных отдельно.

«Люди откладывают деньги на свадьбу, но не на ваш развод, и это нормально», — сказала она. «Начните откладывать немного денег здесь и там, сократите дополнительные расходы. Каждому следует сохранить маленькое яйцо на черный день ».

Стоит ли брать ссуду на развод?

Для пар самоизоляция похожа на пробный пуск на пенсию.Это много единения для партнеров, которые, возможно, не привыкли к этому — и момент подумать, действительно ли я хочу провести остаток своей жизни с этим человеком?

Добавьте это к стрессу и финансовому напряжению, вызванному коронавирусом, и эксперты ожидают, что некоторые браки станут еще одной жертвой пандемии. Неофициальные данные свидетельствуют о всплеске разводов в Китае, когда пары выходят из карантина. «Это может изменить правила игры, когда вы вынуждены проводить значительно больше времени со своим партнером, к лучшему или худшему, и это может подтолкнуть некоторые пары к разделению после того, как пандемия закончится», — говорит адвокат по бракоразводным процессам и посредник Ребекка Провдер из Moses & Певица.

Кризис добавляет уровень безотлагательности: «Также есть ощущение, что времени мало, и вы не хотите продолжать неудовлетворительный, несчастливый брак, когда положение каждого кажется ужасным», — говорит Валери Точчи, партнер юридической фирмы Stutman Stutman & Лихтенштейн.

Но развод — дорогое удовольствие. Согласно исследованию Nolo.com, средняя стоимость развода в США составляет 12 900 долларов США, и она может быть намного выше, когда дело дойдет до суда.С ошеломляющими 16,8 миллионами рабочих мест, потерянными всего за последние три недели , , многие американцы столкнулись с резкой потерей дохода, что делает оплату этого счета устрашающей перспективой.

Итак, что происходит, когда вы хотите уйти, но не хватает ресурсов? Некоторые обращаются к финансированию развода, скрытому варианту, когда вы занимаетесь у частного кредитора на покрытие расходов, связанных с разводом, таких как гонорары адвокату, судебных бухгалтеров, оценщиков, а иногда и расходы на проживание во время развода.

Финансирование развода — это ссуда против окончательного урегулирования бракоразводного процесса. Считайте это авансом. Этот тип ссуды уникален тем, что право на нее основывается на ожидаемых доходах при разводе, а не на текущих активах, доходе или кредитном рейтинге. Может существовать простой вексель или обязательное обязательство по выплате в конце развода после раздела семейного имущества.

Кредитор определяет сумму ссуды после инвентаризации или оценки семейного имущества и вероятный процент имущества, который заемщик вернет, говорит супружеский поверенный Кен Джуэлл из Jewell Law.

Николь Нунан, генеральный директор New Chapter Capital, одного из крупнейших спонсоров развода в стране, говорит о процессе: «Мы не одобряем каждого клиента. Мы также не будем разрешать финансирование, если пул активов недостаточен или если существует до- или послеродовое соглашение, которое неблагоприятно ограничивает справедливое распределение активов ».

У каждого кредитора есть свои стандарты того, какая сумма стоит их денег. Нунан говорит, что, хотя для пула активов нет строгого минимума, запросы на финансирование менее 25000 долларов, как правило, не имеют экономического смысла для заявителя или кредитора .

Конечно, у потенциальных разводов иногда нет другого выбора, кроме как занять деньги, чтобы заплатить за представительство при разводе и защитить себя. «Развод затрагивает самые интимные и важные аспекты нашей жизни — наши семьи и личные финансы — и судебный процесс может быть сложным и запутанным», — говорит адвокат по бракоразводным процессам Эмили Рубинштейн. «Каждый случай индивидуален, но если это единственный доступ к юридической помощи имеет смысл », — добавляет она.

Вот что нужно знать, если вы собираетесь подать заявление на получение ссуды на развод:

Плюсы

— У вас с самого начала есть линия защиты. Люди могут начать развод самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, но иногда они обнаруживают, что это слишком сложно, и в конечном итоге им нужно представительство. «На этом этапе, как правило, дороже довести адвоката до сведения и определить порядок рассмотрения дела, чем было бы иметь хорошее представительство с самого начала», — говорит Рубенштьен.

— Он может служить защитной сеткой . «Финансирование дает вам военный сундук, который вы можете использовать, чтобы быть более агрессивными в судебном процессе о разводе с самого начала.Это может помочь вам сохранить свой образ жизни в случае развода, когда ваш супруг скрывает активы или отказывается платить алименты », — говорит Точчи.

— Позволяет нанять лучшую защиту. Ссуда ​​также дает вам возможность нанять адвоката, которого вы, возможно, не смогли бы позволить себе иначе, — говорит Джуэлл. В таких делах с высокими ставками вы хотите, чтобы вас представлял лучший талант.

Реклама за деньги. Мы можем получить компенсацию, если вы нажмете на это объявление.Ad

Персональная ссуда может быть хорошим вариантом для оплаты развода.

Персональные ссуды можно использовать для покрытия дорогостоящих судебных издержек и помочь вам быстро пройти через бракоразводный процесс.

Подать заявку на получение личного кредита

Минусы

— В будущем это может стоить вам дороже. Финансирование развода обычно идет с высокими процентными ставками. Это связано с тем, что кредитор несет в себе несколько больший риск. Джек Чорос, директор по маркетингу SophisticatedInvestor.com объясняет: «Что, если вы несете основную ответственность за заботу о детях, и вы не работаете во время разбирательства?»

Если необеспеченная кредитная линия составляет 5%, финансирование развода, вероятно, составит не менее 6% или 7%, а может быть и 10%, говорит Чорос.

Кроме того, вы можете не вложить так много при разводе. Вы не узнаете, пока не будет завершен развод, сколько вы получите в счет урегулирования, и вполне возможно, что ваши расходы по займам съедят ваши деньги.«Возможно, придется потратить значительную часть суммы на развод, чтобы погасить суммы, взятые в долг для финансирования развода», — предупреждает Провайдер.

— последнее слово может быть за кредитором . «Любое урегулирование должно быть одобрено кредитором, — говорит Альтон Абрамовиц, партнер и председатель брачного отдела юридической фирмы Schwartz Sladkus Reich Greenberg. — Все это влияет на стратегии, которые можно использовать, потому что супруга заемщика не может свободно принимать решения о ведении своего дела.”

Однако, если пара не может самостоятельно прийти к соглашению и обратиться в суд, влияние кредитора ограничивается. «Кредитор не может указывать судье, что решать, — говорит Абрамовиц. — Мировые соглашения — это добровольные соглашения между сторонами. Судебные решения — это определения, вынесенные судьей, потому что супруги не могут или не хотят прийти к соглашению «.

— Это может повлиять на дату выхода на пенсию. Займы могут быть особенно сложными для тех, кто приближается к пенсии.«Выплата кредита с течением времени может увеличить стоимость жизни и задержать выход на пенсию», — говорит адвокат Радже Сааде из Адвокатского бюро Раджеха Сааде.

Сааде говорит, чтобы спросить себя, что вы пытаетесь сохранить или получить при разводе. «Если вы пытаетесь получить 100 000 долларов при разводе, вы не хотите тратить или занимать 100 000 долларов для этого. Вы хотите занять или потратить меньше. Умное заимствование потребует точного диагноза вашего дела с самого начала, и квалифицированный консультант может помочь поставить этот диагноз.

Срок погашения кредита может быть болезненным. Условия займа различаются в зависимости от кредитора и обстоятельств, но обычно составляют от 18 до 24 месяцев. В частности, у пожилых заемщиков нет времени на возмещение убытков. «Это похоже на разницу во влиянии 30% -ного падения фондового рынка, когда человеку 35 лет, а когда 70 лет, и он только начинает выходить на пенсию», — говорит Роберт Фридман, сертифицированный финансовый аналитик по разводам.

Правда в том, что разводящийся супруг, скорее всего, сократит свои ликвидные активы и пенсионные фонды примерно вдвое, когда они завершат развод, поэтому накопление большего количества долгов может иметь пагубные финансовые последствия, говорит Джон Уитбек, поверенный по разводам с Dunlap Bennett & Людвиг.

Альтернативы

— Привлечь семью и друзей или малоэффективные активы. Вы можете попросить ссуду у семьи и друзей. У вас и вашего супруга есть низкоэффективный ликвидный актив, который вы могли бы разделить для финансирования комиссионных, например CD или облигации?

—Изучите возможность посредничества. Посредничество дешевле и может быть быстрее, чем длительный, затяжной бракоразводный процесс.

— Используйте свой собственный капитал . Еще одна стратегия, которую стоит рассмотреть, — это кредитная линия под залог собственного капитала. «Это особенно может иметь большой смысл, если все стороны согласны с тем, что в конечном итоге дом будет продан или одна сторона выкупит другую, и предоставит краткосрочную и беспроцентную кредитную линию, от которой обе стороны потенциально могут получить средства. покрыть расходы на развод », — говорит Крис Кампитсис, зарегистрированный представитель SKG Team в Barnum Financial Group.

—Подумайте о разделении. Debt.com и Moneywise.com недавно объединились для опроса разведенных людей. Они обнаружили, что у 40% компаний после разделения задолженность составила 5000 долларов и более. Говард Дворкин, председатель Debt.com, говорит, что разделение может быть лучшим вариантом для тех, кто знает, что не может позволить себе развод, но все же хочет разделиться. Он говорит: «Удивительно, но 88% респондентов не рассматривали разлуку как вариант, чтобы сэкономить деньги». Но если вы не видите, что вы снова выходите замуж — а это большое «если», то разлука может быть способ сэкономить многие тысячи долларов.

— Спросите о плане оплаты. Адвокаты часто разрабатывают планы платежей с клиентами. Это не ссуды, а просто способ распределить выплаты на большее время.

—Нажмите свой пенсионный план. Это должно быть последнее средство. Мало того, что вы получаете 10% штраф, если вы снимаете деньги со своих счетов и вы не достигли возраста 59 ½ лет, но вы также лишаете себя средств на будущее. А если это традиционный счет, вам придется платить подоходный налог с выводимых вами средств, поэтому вам придется снять больше, чем нужно для оплаты развода.

— -Используйте свои кредитные карты. Хотя кредитные карты имеют более высокие процентные ставки, чем ссуды, вы можете погасить их, когда захотите, без штрафа за предоплату. Кроме того, это обычно быстрее и проще, чем ждать утверждения ссуды.

В нижней строке? Взять частную ссуду под высокую процентную ставку для оплаты развода не должно быть вашим первым выбором. Сначала изучите альтернативы.

Исправление: Предыдущая версия этой истории искажала информацию о фирме Криса Кампитсиса.Это команда SKG в Barnum Financial Group, а не MML Investor Services. Кроме того, фирма Николь Нунан — это New Chapter Capital, а не Next Chapter Capital, как указывалось ранее.

Еще от денег:

Вот когда должна прийти ваша проверка стимулов

5 способов остановить развод и помешать вашей пенсии

Лучшие личные ссуды на случай плохой кредитной истории в 2020 году

семейных ссуд на развод в условиях COVID-19 — Закон о семье Мандерса

Продолжаем серию горячих тем в семейное право в условиях COVID-19.Управляющий партнер Manders Law, Мэри-Энн Райт беседует с барристером Шарлоттой Джуэлл из The 36 Group об обращении с семьей ссуды на развод, проблема, которая волнует клиентов семейного права в текущий кризис. Если вы в настоящее время участвуете в судебном разбирательстве или намереваясь судиться в это непростое время, и семейный заем — это участвующих, информация и практические рекомендации, приведенные ниже, будут иметь отношение к ты.

Об интервьюируемом

Шарлотта занимается семейным правом с 1999 года.Она специализируется исключительно на вопросах финансовой защиты и имеет значительный опыт работы в судах первой и апелляционной инстанций. Она хорошо разбирается в делах, связанных со сложностями, такими как иностранные элементы, кажущиеся неразрешимыми споры, интересы третьих лиц, отслеживание активов, судебно-медицинская экспертиза и взаимосвязанные структуры компаний. Шарлотта является членом Коллегии адвокатов по семейному праву и Ассоциации адвокатов.

Вопрос

Мы все видели случаи, когда одна из сторон развода утверждает, что член семьи звонит в значительную ответственность, сделав финансовый вклад или «ссуду».Они могут также говорят, что им причитаются деньги, поскольку они имеют «выгодный интерес» в собственность или актив (т.е. денежная стоимость актива, несмотря на то, что проводится на имя другого супруга). Это часто вызывает подозрение и беспокойство. В контексте экономических проблем, представленных пандемия, во многих случаях это, вероятно, будет обычным явлением. Какие суды полномочия в этом отношении?

Клиентам важно понимать, что в соответствии с Законом 1973 года о супружеских отношениях, которым суд руководствуется при определении большинства финансовые претензии в делах о разводе, суд нет право скорректировать сумму долга или переуступить бремя долга.Есть все вероятность того, что суд не предусмотрит погашение «льготных» кредитов, в рамках любого поселения или заказа. Следствием этого является то, что такие «льготные» кредиты могут тогда будет трудно вернуть деньги, что усугубит стресс, который испытывает клиент, который естественно чувствует моральный долг отплатить, переживает. Заявление о том, что деньги причитаются для вас в собственности или активе означает, что вам нужно будет доказать, что деньги, взятые в ссуду, предназначались для того, чтобы дать вам процент в активе. Процесс Доказать это часто бывает сложно и дорого.

Вопрос

Клиенты часто считают, что все «Ссуды» рассматриваются так же при разводе. Мы знаем, что это не так. Ты можешь объясните нашим читателям разницу между «твердыми» и «льготными» кредитами?

Они уж точно не лечатся так же судом. Прецедентное право помогло прояснить позицию и «мягкое» кредиты вряд ли будут приняты во внимание, если они не обеспечены по законному намерению вернуть ссуду.Хороший пример «жесткого» ссуда / долг — это долг перед банком или кредитной картой, которую кредитор возьмет подача иска в гражданский суд, если выплаты не задерживаются. Напротив, «мягкий» ссуда / долг — это, например, займы у близкого члена семьи или друга, где маловероятно, что заемщик поссорится с кредитором, который, скорее всего, ждать возврата денег.

Вопрос

Итак, что делать клиентам если член семьи или друг хочет одолжить деньги одному / обоим супругам во время брака, но обеспокоены тем, что может произойти в случае распада свадьба?

• Сделайте это договорным: это означает, что есть должен быть документ между супругом и предполагаемым кредитором, который должен продемонстрировать все элементы действующего контракта, а именно предложение / акцепт / «рассмотрение» (объяснение см. ниже) и намерение создать правоотношения
• Для того, чтобы договор был действительным в этих случаях, необходимо быть вниманием (что-то за что-то в возврат) переход от заемщика к кредитору в обмен на ссуду.А платеж по обещанию погашения ссуды, возможно, является действительным «вознаграждением». Однако можно утверждать, что, если по кредиту не начисляются проценты, тогда каким-то образом это сводит на нет элемент истинного рассмотрения, поскольку кредитор будет не получить возврата по ссуде.
• Кому Заставить его «откусить» ссуду следует оформлять как деяние. Если это относится к имущество должно быть зарегистрировано в Земельной книге. Если заем договор оформляется как акт, это «специальный» договор, который не требуют рассмотрения, также применяются различные сроки исковой давности (12 лет под с.8 Закона об исковой давности 1980 г.). В этом контексте сроки исковой давности время, в течение которого кредитор имеет право подать иск о нарушении договор в гражданский суд.
• Убедитесь, что заем оформлен надлежащим образом регистрируемый долг и побудить заемщика вступить в добрачный или послеродовое соглашение или декларация о доверии, в которой говорится о нем.
• Сделать кредитный договор «подлежащим погашению при расторжении брака». судебное разбирательство »или« урегулирование процедуры финансового возмещения »
• Подробная информация о ежемесячном графике погашения кредита документ
• Укажите дату окончательного погашения ссуды. документ
• Подробная информация о процентах к оплате в кредитном документе (см. выше в отношении элемента «вознаграждение»)

Вопрос

Что делать клиентам, если они этого не сделали выполните указанные выше действия, прежде чем принимать «льготный» заем, но хотите заявить, что «мягкий» кредит должен ли быть возвращен и учтен при расторжении брака?

• Получить справку от кредитора, которая объясняет причину и ожидания, которые у них были, когда они одолжили деньги супруг.В заявлении также следует объяснить финансовые последствия для кредитора в если деньги не возвращаются (часто, например, выдаются родительские ссуды) из накоплений, предназначенных для выхода на пенсию). К заявлению также необходимо приложить доказательства, которые ясно показывают, что деньги уходят с их счета, и подробно описывают любые выплаты, произведенные супругом — выплаты, произведенные до того, как стороны расстались показывает искреннее намерение вернуть ссуду.
• Если стороны участвуют в судебном разбирательстве, они должны получить разрешение суда на то, чтобы заявление кредитора было внесены в качестве доказательства по делу.Это также означало бы, что кредитор должен быть готов к перекрестному допросу.
• Если Суд установит, что долг является (а) подлинным, (б) последствия невыплаты кредита могут нанести ущерб кредитору и (в) что потребности обоих супругов могут быть удовлетворены, если долг будет выплачен, тогда это будет вероятно, что деньги будут переданы супругу, который говорит, что они нужно погасить ссуду. От них часто требуется дать обязательство ( обязательное обещание суду), что деньги будут использованы для возврата кредита.

Вопрос

дюйм в некоторых случаях клиенты могут подозревать, что кредитный документ, представленный в судебное разбирательство по доказательству долга, который необходимо принять во внимание, составляет , а не в факт ссуды, но просто фикция, чтобы убедить суд в том, что одна сторона должна денег, что на самом деле не нужно будет возвращать. Каковы ваши главные советы о том, что делать высматривать?

Опять же, Здесь нам помогает прецедентное право. По сути, определение фиктивного кредитного документа таково: документ, в котором стороны притворства намерены передать суду (или третьему лицу стороны) видимость того, что они заключили документ, предназначенный для создавать юридические права и обязанности, которые отличаются от фактических юридические права и обязанности (если таковые имеются), которые стороны намеревались создать, если на самом деле они намеревались создать вообще любое!

Чтобы суд установил, что кредитный документ — это притворство, нужно будет убедиться, что все участники этого притворства общее намерение, что документ или акты на самом деле не предназначались для создания юридические права и обязанности.Также следует отметить, что «безрассудный равнодушие »будет рассматриваться как намерение. Обстоятельства могут даже включить траст, который был создан как подделка. Такое доверие в принципе могло потерять его характер как доверие.

Клиенты должны знать, что если они хотят утверждать, что ссудный документ является фиктивным, доказательная проверка высока и такие утверждения не следует делать легкомысленно. Каждый случай индивидуален.

Вопрос

ср часто встречаются случаи, когда одна сторона заявляет, что другая была поддержана серии ссуд или поддержки от семьи, и они считают, что это финансовое поддержка будет продолжаться или, вероятно, продолжится после развода, несмотря на другие протесты партии об обратном.Как с этим справляется суд?

В начало судебного разбирательства, когда одна из сторон может сказать: «Мне не нужно платить вам деньги, чтобы жить на каждую месяц, потому что ваша семья дает вам столько денег », вполне может быть, что суд принимает эту точку зрения, по крайней мере, до последнего слушания, когда трудные вопросы нужно ответить! Если супруг исторически поддерживался на постоянной основе основание таким образом, но внезапно говорит, что помощь их семье прекратится или уменьшить, тогда потребуется высокий уровень доказательств для подтверждения этого утверждение.Суду будет оправдано предположение, что денежная масса будет Продолжить.

Однако потребуется много времени, чтобы убедить суд прийти к выводу сейф что поддержка, ранее оказанная третьей стороной, будет продолжаться бесконечно вне окончательного слушания, в той степени, в которой на это можно положиться в суде Процесс принятия решений. Ожидается, что экономически более сильный супруг поддерживать более слабого супруга, и обычно ему приказывают сделать это, а не уметь утверждать, что другого супруга должна поддерживать семья.Суд должен быть удовлетворен тем, что кредитная помощь / денежные подарки продолжатся.

Вкл. обратная сторона медали, когда более слабому экономическому супругу нужна награда, чтобы удовлетворять потребности, которые могут быть оплачены только семьей другого супруга, а затем судом мог бы, если бы было справедливо, присуждать эту награду. Если, однако, ясно что член семьи нет придет на помощь супругу, тогда суд мало что может сделать.

Есть разница между супругом, получающим деньги по трасту, что является юридическое обязательство и получение денег время от времени по усмотрению член семьи.Было бы неправильно оказывать ненадлежащее давление на третья сторона.

Вопрос

А как насчет случаев, когда одна сторона заявляет, что семейный заем использовался для покупки, увеличения или улучшения супружеского актива, такого как собственности и теперь добивается выплаты ссуды при разводе?

Существует фундаментальная разница в семейном праве между «подарком», сделанным супругу третьей стороной без каких-либо условий, или ожидание платежа и «ссуда», где строгое ожидание с самого начала в том, что деньги будут возвращены .Суд решит, будет ли деньги были ссудой или подарком (при отсутствии четких документов) на основании описательные доказательства — то есть версия фактов, представленная одной стороной по сравнению с версией фактов, представленной другой стороной. История деньги, отданные супругу этим человеком, также будут рассмотрены.

Суд должен определить «остаток вероятности »- то есть какой стороне суд больше верит. Это не точное наука, стоимость заявлений и дополнительное время, необходимое в суде если вы услышите о выпуске, то иногда это может перевесить задолженность!

Если деньги были ссудой, а не подарком, и они пошли в собственность, например, деньги на новую кухню, тогда решающий вопрос будет — было намерение, стоящее за этой ссудой, «просто вернуть деньги в какой-то момент », или иметь долю в доме и, следовательно, вложение? В зависимости от в отношении того, что было намерением, существуют очень разные правовые принципы, которые должны быть применяемый.Если целью ссуды было создание доли в собственности, то кредитор должен быть привлечен к разбирательству. Опять же, это приводит к более высокие судебные издержки со всех сторон. Важно помнить о соразмерности что касается судебных издержек, которые, возможно, придется потратить, по сравнению с суммой, о которой идет речь.

Если к третьей стороне присоединяется, то суд могут распорядиться, чтобы деньги из супружеской корзины выплачивались непосредственно им.

Вопрос

Дано все, что вы сказали выше, это сложная область, и перед аргументы относительно займов должны быть продолжены.В заключение, есть ли другие важные соображения, о которых следует знать клиентам?

Да, действительно есть! Очень важно как можно раньше рассмотреть вопрос о том, как дело надо поставить. Достаточно ли свидетельских показаний? Или должен присоединиться к делу быть выпущенным для присоединения к третьей стороне, которая, как говорят, одолжила деньги или предоставила интерес к процессу, как «вмешательство»? Есть серьезные затраты последствия, если к третьей стороне присоединяется , они выигрывают и успешно отстаивать свою позицию.

As с вопросами, представляющими интерес, при определении наличия и «Твердость» долга перед присоединившейся третьей стороной, суд применяет общее общее право, и не выполняет ли , а не , дискреционные действия.

Клиент следует также отметить, что если кредитор выступает в качестве свидетеля и суд убедившись, что долг подлежит погашению, суд не имеет полномочий выносить постановление в пользу кредитора , если он / она не присоединился в качестве стороны разбирательства.Это означает, что следует обратиться за консультацией к специалисту на раннем этапе. поскольку решение о том, присоединяться или не присоединяться к третьей стороне, является деликатным балансом упражнение. Однако следует отметить, что если суд действительно находит задолженность перед кредитором, суд, в большинстве случаев, может рассматривать выпускать косвенно, например, отдавая единовременную выплату в пользу одной из сторон по обязательству, которое он или она будет погасить причитающуюся кредитору сумму.

Если решение принято о присоединении к кредитор в качестве посредника, и суд удовлетворен балансом вероятностей того, что долг должен быть погашен, суд может вынести решение .Можно перейти к порядку, как задолженность подлежит погашению и учитывает, какие (если есть) проценты.

Для первой БЕСПЛАТНОЙ консультации по любому аспекту семейного права позвоните в Manders Law по телефону 01245 895 105 или напишите нам по электронной почте.

Примечание: этот блог предназначен для обзора (а не исчерпывающее руководство и совет) о вашем юридическом или финансовом положении и предоставляется только для информации. Это не одобрение какого-либо продукта или поставщик услуг.

Полное руководство по ипотеке и разводу

Знаете ли вы, что вам, возможно, придется развестись с супругом и ипотекой? Большинство людей этого не делают.Вот почему мы создали это популярное руководство, которое приоткрывает завесу над всем, что вам нужно знать и что нужно учесть, прежде чем вы действительно будете готовы развестись по ипотеке.

Топ-8 заблуждений об ипотеке

1. Мне лучше работать в моем банке. Они знают меня много лет.

Не ожидайте преференциального режима только потому, что у вас есть предыдущие банковские отношения. Вы должны соответствовать их требованиям, чтобы получить одобрение. Ограничивая себя одним кредитором, вы зависите от их ставок, их руководящих принципов и их кредитных продуктов.Выгода от работы с брокером проста — у вас есть варианты.

2. Все ипотечные кредиторы имеют одинаковые правила и требования.

У каждого кредитора есть свои уникальные правила. Эти правила также различаются в зависимости от суммы кредита, кредитного рейтинга и типа собственности (первичная, инвестиционная и т. Д.).

3. Ставки по ипотеке завышены. Я не хочу рефинансировать.

Хотя ставки немного выросли, они остаются на уровне, близком к историческим минимумам.Также подумайте, является ли ваш платеж фиксированным на весь период. В противном случае вы можете столкнуться со значительно более высокими выплатами в будущем.

4. Я все еще держу ипотеку со своей бывшей супругой. Я беспокоюсь, что эти выплаты будут засчитаны против меня, когда я подам заявление на новую ипотеку.

Многословие имеет значение. Если в соглашении о семейном урегулировании (MSA) указано, что ваш супруг (а) несет полную ответственность за платежи, новый кредитор не будет обслуживать вас в долг по указанным платежам (т.е., они не в счет вас).

5. Я подписал договор о передаче супругов и отказался от права собственности — я наконец-то свободен от дома.

Отказ от права собственности и отказ от ипотеки — это разные вещи. Если ваше имя все еще указано в ипотеке, ваш кредит находится под угрозой. Единственный способ отказаться от ипотеки — это рефинансирование или погашение кредита вашим супругом.

6. Я получаю алименты на супруга и ребенка. Это поможет мне пройти квалификацию.

Как правило, для получения алиментов на ребенка и супруга требуется 6-месячная история получения и 3-летняя отсрочка с даты вашего заявления на получение кредита.

7. У меня высокий доход — получить ссуду должно быть легко.

Не весь доход считается «квалифицированным» доходом с точки зрения кредиторов. Например, для получения денежных бонусов обычно требуется двухлетняя история, а опционы на акции рассматриваются редко.

8. Имею значительные ликвидные активы. Это делает меня сильным заемщиком.

Соответствие требованиям в первую очередь зависит от вашего отношения долга к доходу (DTI) и отношения кредита к стоимости (LTV). К сожалению, кредиторы не уделяют большого внимания ликвидным активам, определяя, соответствуете ли вы критериям.

Ипотека при разводе и стандартная ипотека: чем они отличаются

Не все ипотечные кредиты созданы равными. Вот что их отличает.

5 основных причин рефинансирования развода

1. Защитите свой кредит. Если ваш супруг (а) выкупает вас из семейного дома, вы не сорвете с крючка. Если вы по-прежнему пользуетесь ипотекой, вы рискуете. Просроченные платежи могут испортить ваш кредит. Единственный способ по-настоящему защитить себя — это рефинансирование вашего супруга.Если это вообще возможно, в соглашении о семейном соглашении должно содержаться требование о том, чтобы супруг (а), ведущий дом, рефинансировал его вскоре после развода (и включать положения, касающиеся того, что происходит в случае невыполнения супругом требований).

2. Выкупите супругу. Рефинансирование с выплатой наличных — это часто упускаемая из виду стратегия поиска средств для выкупа доли вашего супруга в доме. Цель рефинансирования с выплатой наличных — использовать капитал вашего дома, взяв новую ипотеку, которая больше, чем существующая ипотека.

3. Используйте свой собственный капитал. Выкуп средств — не единственная причина рассмотреть возможность рефинансирования за счет выкупа. Собственный капитал в вашем доме может быть отличным источником ликвидности. Некоторые из наиболее распространенных причин использовать свой собственный капитал включают консолидацию долга (выплата по кредитным картам с высокой процентной ставкой, HELOC и другие ссуды), создание денежного резерва (чрезвычайный фонд), ремонт дома или оплата гонораров адвокатам.

4. Блокировка фиксированных выплат по ипотеке. Есть ли у вас ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM)? Если это так, важно понимать, как повышение ставок повлияет на будущие выплаты. Чтобы снизить риск повышения ставок, подумайте о рефинансировании ипотечного кредита с фиксированной ставкой (или даже ARM с более длительным фиксированным периодом).

5. Уменьшите размер выплаты по ипотеке. Учитывая дополнительные расходы, связанные с содержанием двух домашних хозяйств, очень важно найти способы улучшить свой денежный поток. Рефинансируя, вы можете снизить свой ежемесячный платеж (снизив ставку, переключившись на другой кредитный продукт или распределив платежи на более длительный период времени).

Полную версию статьи можно прочитать на Forbes.com.

Три ссудных корзины: обзор

Fannie Mae и Freddie Mac — спонсируемые государством предприятия (GSE), которые покупают соответствующие ссуды у кредиторов. Продавая ссуды Fannie и Freddie, кредиторы получают доступ к средствам для будущих ссуд.

Jumbo Loans не могут быть приобретены Fannie and Freddie. В результате кредиторы либо продают крупные ссуды частным инвесторам, либо оставляют их в качестве инвестиций.

Какие рекомендации важнее всего?
• Отношение долга к доходу (DTI): кредиторы хотят гарантировать, что вы сможете погасить свою ипотеку. Если ваши ежемесячные долги превышают определенный процент от вашего ежемесячного дохода, вы не имеете права участвовать в программе.
• Отношение кредита к стоимости (LTV): все очень просто. Возьмите сумму кредита и разделите ее на стоимость вашего имущества. Чем ниже LTV, тем лучше.
• Кредитный рейтинг (FICO): существует три кредитных бюро, которые выдают кредитные рейтинги (Equifax, Transunion, Experian).Кредиторы используют средний балл для оценки вашей кредитоспособности.

Кредитные продукты: определены

В компании «Развод ипотечных консультантов» нам нравится сохранять простоту .

Вам нужна лучшая ставка по ипотеке, и для ее получения нужно понимать несколько основ. Имея это в виду, вот краткое изложение доступных вам кредитных продуктов вместе с некоторыми соответствующими определениями:

Ипотечные продукты с регулируемой процентной ставкой (ARM)

Срок действия следующих ARMS составляет 30 лет.

• 3/1 ARM — Ставка является «фиксированной» в течение первых 3 лет, а затем становится переменной в течение следующих 27 лет на основе процентной ставки плюс маржа.
• 5/1 ARM — Ставка фиксируется на первые 5 лет, а затем становится переменной в течение следующих 25 лет в зависимости от вашего индекса плюс маржа.
• 7/1 ARM — Ставка фиксируется на первые 7 лет, а затем становится переменной в течение следующих 23 лет в зависимости от вашего индекса плюс маржа.
• 10/1 ARM — Ставка фиксируется на первые 10 лет, а затем становится переменной в течение следующих 20 лет в зависимости от вашего индекса плюс маржа.

Ипотечные продукты с фиксированной ставкой

• 10-летний фиксированный — Выплачивается более 10 лет, фиксированные платежи все 10 лет.
• Фиксированная ставка на 15 лет — Выплачивается в течение 15 лет, фиксированная на все 15 лет.
• Фиксированная ставка на 20 лет — Выплачивается в течение 20 лет, фиксированная на все 20 лет.
• 30-летний фиксированный — Выплачивается более 30 лет, фиксированный на все 30 лет.

Совет для профессионалов: Как показывает опыт, чем дольше фиксированный период, тем выше процентная ставка.

Подождите, это еще не все!

Вот некоторые специальные кредитные продукты и стратегии, о которых следует знать.

• Перекрестное обеспечение. Вам нужна выручка от продажи вашего нынешнего дома, чтобы внести первоначальный взнос за ваш новый дом? Вот тут-то и вступает в игру кросс-залоговая ссуда.
• Отбытие по месту жительства. Если вы покупаете новый дом и переводите свое основное место жительства в аренду, вы можете получить кредит на потенциальный доход от аренды.Некоторые кредиторы позволят провести «обзор справедливой рыночной арендной платы» для определения кредита на доход от аренды.
• Обратная ипотека. Обратная ипотека, также известная как ипотека с конверсией собственного капитала (HECM), позволяет вам использовать часть собственного капитала вашего дома для погашения существующей ипотеки. Затем вы можете использовать оставшуюся выручку по своему усмотрению. Платежи по кредиту могут быть отложены до тех пор, пока вы живете в собственности. Имейте в виду, что вы по-прежнему несете ответственность за уплату налогов на недвижимость и страховку домовладельцев.Существует ряд требований для участия. Например, вам должно быть не менее 62 лет.
• 40-летний срок. Крупный заем, выплачиваемый более 40 лет. Поскольку выплаты распределяются на более длительный период, выплаты обычно меньше 30-летнего срока, что позволяет заемщику претендовать на более высокую сумму кредита. 40-летний срок обычно выше, чем 30-летний срок.

Мы действительно коснулись здесь поверхности. Не стесняйтесь обращаться к нам за подробностями.

Полностью амортизированные и процентные ссуды

Предупреждение о риске: По истечении периода только выплаты процентов у вас будет более короткий период для выплаты оставшейся суммы основного долга. Если вы не рефинансируете, ваши ежемесячные платежи резко увеличатся.

HELOCs: Другой вариант

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — это всего лишь кредитная линия. Думайте о HELOC, как о кредитной карте: вы используете ее для покупок, а затем оплачиваете эти покупки позже.

В отличие от кредитной карты, которая представляет собой необеспеченный долг, HELOC защищен, потому что он обеспечен ценным активом: вашим домом. Выплачивая ежемесячный платеж по ипотеке, а рыночная стоимость вашего дома растет, вы увеличиваете капитал. HELOC позволяет вам брать займы под этот капитал.

После того, как вы были одобрены для участия в программе HELOC, вы можете брать столько или меньше, сколько вам нужно. Это то, что отличает HELOC от ссуды под залог собственного капитала, при которой банк предоставляет вам единовременную ссуду.С HELOC вы не берете его в долг, пока он вам не понадобится.

Большинство HELOC имеют переменные процентные ставки, что означает, что они повышаются и понижаются в зависимости от финансового индекса, как правило, от основной ставки. Некоторые банки добавляют к основной ставке несколько процентных пунктов, называемых маржей.

Вы можете использовать HELOC по многим причинам, включая, помимо прочего:

• Гонорары адвокатов
• Выравнивающие платежи
• Чрезвычайные фонды
• Товары для дома
• Консолидация долга

Процесс ссуды: от начала до конца

Вот 9 важных шагов , которые вы должны понять, чтобы помочь обеспечить плавное и успешное закрытие ссуды.

Шаг 1. Думайте вперед

Не подготовившись, вы готовитесь к провалу. Подготовка делает все, чтобы закрыть плавное закрытие или вызвать стресс. Начните с того, что ваш консультант по ипотеке подготовит кредитный отчет, чтобы подтвердить ваш FICO, проверить ваши долги и устранить любые просрочки или неточности.

Кроме того, вы, скорее всего, получите контрольный список необходимой документации. Соберите документы из этого списка как можно скорее. Этого не избежать. Чем больше информации ваш кредитор должен предварительно обработать, тем легче будет процесс для всех вовлеченных сторон.

Шаг 2 — Выберите подходящий для вас кредит

Чтобы определить, какой кредит подходит вам, задайте себе следующие вопросы:

• Какова цель нового кредита? (удаление супруга, выкуп и т. д.)
• Чего вы надеетесь достичь с помощью рефинансирования? (сэкономьте ежемесячно, погасите быстрее? и т. д.)
• Как долго вы планируете владеть этой собственностью?
• Знакомы ли вы с различными кредитными продуктами, доступными сегодня?
• Какова ваша толерантность к риску для корректировок ставок и / или платежей по вашему новому займу?

Если не уверены — СПРОСИТЕ.Основная обязанность вашего консультанта по ипотеке — убедиться, что выбранный вами кредитный продукт и условия соответствуют вашим целям и потребностям.

Шаг 3. Зафиксируйте ипотечную ставку

Как только вы будете удовлетворены условиями кредита, вы можете заблокировать ставку.

Блокировка ставки важна, потому что она защищает вас от роста доходности. Незакрепленная ссуда считается «плавающей» ссудой, и этот подход очень рискован, поскольку ваша ставка будет продолжать колебаться ежедневно.Это похоже на азартные игры.

Блокировка тарифов действует на определенный период времени (обычно 30-45 дней). Как правило, чем дольше ваша ставка заблокирована, тем выше соответствующая стоимость. Вообще говоря, срок действия большинства кредитов составляет 30-45 дней в зависимости от кредитора.

Скорее всего, на этом этапе вам также потребуется подписать конкретное раскрытие информации кредитора. Обязательно просмотрите эти раскрытия и подтвердите точные сроки и стоимость закрытия.

Шаг 4 — Заказать оценку дома

Реальность об аттестации такова, что она нужна для каждой ссуды.Фактически, каждый кредитор нуждается в собственном отчете об оценке, созданном его собственной компанией по управлению оценкой. Эти отчеты не подлежат передаче между кредиторами, поэтому обязательно выберите кредитора, к которому вы хотите обратиться, прежде чем платить и приступать к выполнению любых поручений на оценку.

Шаг 5 — Обзор ипотечного андеррайтинга

К этому моменту вы предоставили своему консультанту по ипотеке все необходимые документы (см. Раздел «Требования к документам»). Ваша заполненная кредитная заявка и оценка будут отправлены андеррайтеру для рассмотрения.Андеррайтер внимательно изучит каждый из предоставленных вами документов, чтобы определить вашу способность произвести платеж по этой ссуде. Они также подтвердят, что вы соответствуете всем изложенным правилам кредитования. Будьте готовы предоставить дополнительную документацию или пояснения после проверки андеррайтером.

Шаг 6 — Проверка утверждения и условий ссуды

Если андеррайтер удовлетворен вашей кредитной заявкой, он выдаст письмо с одобрением и список условий одобрения (да, последний раунд оформления документов).Условия утверждения — это последние пункты, необходимые для подготовки вашего файла к закрытию. Внимательно прочтите свое одобрительное письмо, чтобы убедиться, что условия кредита, утвержденные андеррайтером, соответствуют тому, что, по вашему мнению, вы получаете. Кроме того, проверьте свои условия, чтобы убедиться, что вы удовлетворяете всем требованиям андеррайтера.

Шаг 7 — Очистить, чтобы закрыть

После того, как ваши условия будут рассмотрены и приняты андеррайтером, ваш консультант по ипотеке закажет ваше окончательное раскрытие.В этом заключительном заключительном отчете перечислены все ожидаемые заключительные расходы и содержится еще один обзор условий вашего займа. Крайне важно внимательно изучить детали, чтобы не было никаких сюрпризов. Если у вас есть вопросы по поводу вашего предварительного заключительного заявления, доведите их до сведения ваших консультантов, прежде чем сесть за заключительный стол. Если все в порядке с предварительным заключительным заявлением, вы можете выбрать официальную дату подписания.

Шаг 8 — Подписание

Наконец, вы готовы подписывать документы.Ваш консультант по ипотеке подтвердит, где и когда будет подписание. За закрывающим столом вас попросят предоставить удостоверение личности, поэтому не забудьте взять с собой водительские права, удостоверение личности государственного образца или паспорт. Большинство подписаний длятся от 30 до 90 минут.

Шаг 9 — Финансирование и учет

Если вы рефинансируете жилое помещение, занимаемое владельцем, у вас будет трехдневный период для расторжения договора. Если вы решите отменить бронирование, вам необходимо связаться со своим консультантом по ипотеке до истечения срока отмены.

По истечении срока отмены кредитор профинансирует вашу ссуду. Выручка будет направлена ​​на погашение существующей ссуды (если она у вас есть), а в отделе условного депонирования будет регистрироваться ваша новая ипотечная ссуда и Доверительный акт с округом.

Мы надеемся, что это поможет пролить свет на непонятный в остальном процесс. Если сомневаетесь, попросите о помощи. Ваш консультант по ипотеке при разводе — ваш консьерж.

Чего НЕ делать

Многие люди принимают решения до и во время процесса ссуды, которые могут поставить под угрозу их одобрение ссуды.Вот что нужно делать , а не .

• Не меняй работу
• Не бросай работу
• Не перемещайте свои банковские счета без зеленого света
• Не покупайте то, что нужно финансировать (автомобили, грузовики, мебель и т. Д.).
• Не открывайте новые счета потребительского кредита.
• Не опаздывайте ни по одному из своих кредитных обязательств и не взимайте чрезмерно высокие суммы.
• Не делайте крупных вкладов на свои банковские счета, если вы не хотите объяснять или задокументировать их.
• Ни для кого не подписывайте ссуду.
• Не забывайте раскрывать какие-либо долги, обязательства или другую относящуюся к делу информацию.
• Не тратьте заложенные в бюджет сбережения на первоначальный взнос или наличные, необходимые при закрытии сделки.
• Не забудьте указать размер алиментов или алиментов на супруга.

Помните, ваша ссуда не является окончательной, пока она не будет профинансирована на и не будет отражена в учете .

Анализ «Что, если»

В процессе урегулирования бракоразводного процесса есть несколько важных этапов, и начальные этапы часто бывают самыми важными.То, что вы делаете на ранней стадии процесса, может стать залогом успеха. Наша задача — убедиться, что вы готовы.

Есть одна услуга, которой каждый разводящийся человек должен обязательно воспользоваться при поиске рефинансирования или покупки нового дома:

Введите, анализ «что, если».

Конечно, это сыграет решающую роль в определении того, сможете ли вы пройти квалификацию.

Но что делает анализ «что, если» ТАК ценным, так это то, что он дает вам простой и надежный способ оценить, как переменные в вашем урегулировании развода (доход, долги и т. Д.)) может напрямую повлиять на вашу способность получить новый заем.

Это может помочь вам ответить на важнейший вопрос о том, как алименты супруга и / или ребенка повлияют на вашу способность соответствовать требованиям.

Все мы знаем, что развод — это движущаяся цель, а переговоры и обсуждения урегулирования разворачиваются в течение месяцев, а иногда и лет.

Наш анализ «что, если» можно быстро и легко изменить, чтобы отразить предлагаемые изменения в вашем соглашении.

Получив анализ «что, если» в начале игры, вы заметите, насколько легче подготовиться к изменениям, когда они вам представляются.

Знаете ли вы

• Требуется как минимум 6-месячная история получения алиментов на супруга и / или ребенка
• Для поддержки требуется минимум 3 года предоставления (т.е. не может быть прекращена в течение 3 лет после закрытия кредита). Например, если вашему ребенку 16 лет, а алименты прекращаются в возрасте 18 лет, никакие из них не будут учитываться в качестве дохода.
• Алименты на ребенка могут быть увеличены на 25% — это обеспечит вам дополнительный соответствующий доход!
• Для большинства платежей и обязательств кредиторы вводят это как «долг» при расчете отношения долга к доходу.Супружеская поддержка рассматривается по-разному. Вводится как уменьшение дохода. Не вдаваясь в технические подробности — это существенно улучшает вашу способность к квалификации.
• Ваше соглашение о брачном соглашении (MSA) и судебное решение не обязательно должны быть окончательно согласованы. В некоторых случаях ваш заем может быть профинансирован посредством подписанного Меморандума о взаимопонимании (MOU) или других более простых альтернатив.

Необходимые финансовые документы и документы о разводе

Сбор документов может показаться сложной задачей, но это не обязательно, если вы к этому готовы.

Essential:
• Налоговые декларации за два года (личные и / или деловые)
• Два года W-2
• Две последние квитанции о заработной плате
• Текущие выписки по ипотеке
• Выписки с банковского счета за два месяца
• Пояснения по любому кредиту просрочки
• Действующие страховые полисы домовладельцев

В зависимости от развода:
• Соглашение о семейном соглашении (MSA) или судебное решение
• Доказательства получения алиментов на супруга и / или ребенка

Это далеко не полный список.Кредиторы часто запрашивают дополнительную документацию на протяжении всего процесса ссуды.

Позвоните нам, и мы предоставим более подробный контрольный список с учетом вашей ситуации.

Таким образом, вы получите беспрепятственное закрытие ссуды от начала до конца.

FAQ

Как вы заряжаете?
Клиенты часто удивляются, узнав, что они нам ничего не платят. Кредитор дает нам компенсацию, и наш единственный стимул при выборе кредитора — найти для вас наилучшие возможные условия.

На каком этапе процесса вы участвуете?
Чем раньше, тем лучше. Раннее участие позволяет нам предложить рекомендации относительно того, как ипотека вписывается в вашу стратегию урегулирования — и мы всегда можем пересмотреть андеррайтинговый анализ по мере развития переговоров по урегулированию.

Я планирую выкупить свою супругу. О чем я должен думать?
Ваш (а) супруг (а), скорее всего, захочет отказаться от ипотечного кредита, а это значит, что вам потребуется рефинансирование.Первый шаг — подтвердить, что это жизнеспособный вариант. Мы можем помочь оценить, как предложения по разделу собственности и поддержке влияют на вашу способность соответствовать требованиям.

Моя супруга ведет дом. Мне все еще нужно с вами связаться?
Совершенно верно. Прежде чем соглашаться на мировое соглашение, вы должны убедиться, что ВСЕ предложения осуществимы. Это включает в себя подтверждение того, что ваш супруг (а) имеет право на рефинансирование.

Я планирую купить дом по дороге. Что мне делать, чтобы подготовиться?
Соглашения, достигнутые сегодня, могут повлиять на вашу способность получать квалификацию в будущем.Мы можем проверить MSA на предмет возможных ошибок и дать представление о том, как кредитор может интерпретировать различные положения.

Как время влияет на мои варианты финансирования?
Время — КЛЮЧ. Например, нередко квалифицированный заемщик обращается к нам после развода только для того, чтобы узнать, что выплаченная поддержка не позволяет им получить право на получение помощи.

С чего начать?
Просто свяжитесь с нами, и мы предоставим вам краткий список информации, необходимой нам для оценки вашего предложения по ипотеке.Затем мы предоставим подробный анализ с подробным описанием того, на какую сумму вы имеете право, и о том, насколько чувствительны к ключевым переменным (например, поддержка, реструктуризация долга и т. Д.).

Поздравляем! Если вы зашли так далеко, то вы:

• Определите, что отличает ипотечные кредиты при разводе
• Имейте план основных причин рефинансирования при разводе
• Знайте свои варианты и типы ссуд
• Понимайте важность анализа «что, если» во время переговоров о разводе
• Иметь разберитесь с финансовыми документами, которые вам нужно собрать.
• Оцените важность работы с консультантом по ипотеке при разводе

Что нужно знать о задолженности по студенческой ссуде и разводе

Если вам грозит развод в Северной Каролине, у вас могут возникнуть вопросы о том, кто будет нести ответственность за любые непогашенные долги по студенческим ссудам.Вы можете задаться вопросом, будете ли вы ответственны за помощь в выплате студенческой ссуды своему бывшему супругу после развода? Это спорная тема среди разводящихся пар и вопрос, который мы часто слышим от клиентов. Короткий ответ: это зависит от деталей того, когда была получена задолженность по студенческой ссуде и от того, пошла ли эта ссуда на пользу браку. Анализируя эти факторы, суд определит, является ли задолженность по кредиту совместной или отдельной собственностью.

Адвокат Чарльз Р. Ульман концентрирует свою юридическую практику исключительно на вопросах семейного права, включая справедливое распределение активов и долгов.Он сертифицирован Советом штата Северная Каролина как специалист по семейному праву. Он может обсудить с вами, могут ли суды по семейным делам решить, что задолженность по студенческой ссуде в вашем случае является семейной собственностью. Charles R. Ullman & Associates имеет более чем 20-летний опыт представления клиентов по семейному праву в округе Уэйк. Чарльз Ульман найдет время, чтобы разобраться в ваших обстоятельствах и найти действенные решения конфликтов, включая распределение долга как часть развода.

Кто выплачивает студенческую ссуду при разводе?

В Северной Каролине процесс раздела имущества супружеских пар, которые разводятся, известен как справедливое распределение. Закон Северной Каролины предполагает, что раздел семейного имущества 50 на 50 является разумным и справедливым. Однако при определенных обстоятельствах можно привести веские доводы в пользу того, почему имущество, включая долги, должно быть разделено поровну. Семейная собственность включает в себя как активы, такие как банковские счета и транспортные средства, так и долги, такие как счета по кредитным картам, ипотеки и студенческие ссуды.

Существует большая вероятность того, что пара, разводящаяся, особенно молодые пары, будет иметь задолженность по студенческой ссуде. В конце концов, задолженность по студенческим ссудам — ​​вторая по величине категория потребительской задолженности, уступающая только ипотечной задолженности. По данным LendEDU, средний студент колледжа, взявший студенческие ссуды и получивший высшее образование в 2017 году в Северной Каролине, имеет задолженность по студенческой ссуде на сумму 26 164 доллара США. Северная Каролина занимала 14-е место по величине среднего долга на заемщика.

Во время бракоразводного процесса задолженность по студенческой ссуде может быть классифицирована как семейная собственность или отдельная собственность.Суды выносят решение в каждом конкретном случае о том, как следует классифицировать задолженность по студенческой ссуде.

Когда пары подают на развод, судьи, рассматривающие дело о разводе, рассматривают ряд факторов, включая то, как использовались студенческие ссуды, чтобы определить, является ли долг семейным или отдельным долгом. Если ссуды использовались для оплаты расходов на проживание пары, когда один человек учился в колледже или получил ученую степень, вся или часть задолженности по студенческой ссуде может считаться семейным долгом.

В зависимости от конкретных фактов, адвокаты Charles Ullman & Associates по семейному праву успешно доказали, что задолженность по студенческой ссуде была разделенной семейной задолженностью, а в других случаях, что студенческая ссуда была выгодна только одной стороне, и поэтому суд не должен классифицировать задолженность как семейную. имущество.

Долг до брака

Любой долг, который человек берет на себя до вступления в брак и вносит в брак, обычно считается отдельной собственностью. Если вы взяли взаймы деньги для посещения школы до свадьбы, то суд с большей вероятностью классифицирует эту ссуду как отдельную собственность.

Это означает, что вы можете нести единоличную ответственность за выплату студенческой ссуды после развода.

Задолженность по студенческой ссуде после брака

Тот факт, что студенческие ссуды выдаются на имя одного члена семьи, не является решающим при определении того, кто несет ответственность по студенческим долгам после развода. Суды имеют большую свободу действий при принятии решения о выплате долга по студенческому кредиту.

В определенных ситуациях можно привести веские доводы в пользу того, что задолженность по студенческой ссуде является семейной собственностью, когда можно доказать, что пара получила совместное пособие по студенческой ссуде.Если студенческие ссуды частично использовались для покупки продуктов и оплаты расходов на проживание супружеской пары, то эта часть долга, скорее всего, будет считаться семейной собственностью.

Если долг является семейной собственностью, ответственность за выплату долга возлагается как на мужа, так и на жену. Но это не означает, что судья разделит брачный долг поровну между разводящимися супругами. Человек, получивший рыночную степень, может иметь гораздо более высокий доход, чем его или ее супруга, и иметь более выгодное финансовое положение, чтобы нести большее финансовое бремя задолженности по студенческому кредиту.

Если судья по семейному праву определит, что некоторая часть задолженности по студенческому кредиту является семейной собственностью, суд может принять во внимание другие факторы при принятии решения о распределении долга:

• Какая часть задолженности по студенческой ссуде была принята во время брака;
• Получила ли пара выгоду от налоговых вычетов на деньги, потраченные на расходы на образование, и проценты по студенческой ссуде;
• Было ли решение взять ссуду на обучение и поступить в колледж было принято до или после того, как пара рассталась;
• Возможность прощения студенческой ссуды;
• Получена ученая степень;
• Окончил ли студент до отделения;
  Продлился ли брак достаточно долго, чтобы получить доход, полученный в результате получения ученой степени?

Теоретически, чем дольше длился брак после получения ученой степени, тем больше супруги могли бы пользоваться преимуществами степени, полученной в результате задолженности по студенческой ссуде.

Например, Билл и Бренда поженились, а затем Билл поступил в аспирантуру по информатике. Бренда работала, пока Билл ходил в школу. Билл также взял студенческие ссуды на 80 000 долларов. Получив диплом по информатике, Билл получил хорошо оплачиваемую работу в технологической компании в Северной Каролине, платя 120 000 долларов в год.Если пара рассталась сразу после того, как Билл окончил учебу, задолженность по студенческому кредиту может считаться отдельным долгом. С другой стороны, если они остались в браке через 12 лет после того, как он окончил учебу, и брак получал выгоду в виде его дохода в течение десятка лет, любая оставшаяся сумма долга Билла по студенческому кредиту может считаться семейным долгом. Чем меньше выгода, которую получила Бренда от степени Билла, тем больше вероятность того, что суд сочтет задолженность Билла по студенческой ссуде как свою ответственность.

Адвокаты по семейному праву в Charles R.Ullman & Associates может помочь вам собрать соответствующую финансовую документацию, такую ​​как платежи за обучение, выписки по кредиту, декларации о доходах и свидетельство об окончании учебы, чтобы помочь суду определить, какая часть вашей задолженности по студенческой ссуде должна быть отнесена к семейной собственности для целей распределения долга. .

Каковы налоговые последствия удержания задолженности по студенческой ссуде?

Могут быть некоторые налоговые льготы, связанные с задолженностью по студенческому кредиту, которые следует учитывать.

При подаче налоговой декларации вы можете вычесть проценты, уплаченные по студенческой ссуде для себя, своего супруга или иждивенца.Вы можете вычесть проценты, даже если вы заполнили короткую форму и не указали детали. Вы можете потребовать удержания в размере не более 2500 долларов за каждую налоговую декларацию.

После развода, если вы и ваш бывший супруг вносите платежи по задолженности по студенческому кредиту, и вы, и ваш бывший можете потребовать вычета процентов в размере до 2 500 долларов США, если вы подадите отдельные налоговые декларации.

Это хорошо, когда можно решать вопросы, связанные со справедливым распределением долгов и ответственностью за задолженность по студенческим займам, в соглашении о раздельном проживании.Соглашения о раздельном проживании не подходят во всех случаях, но они являются эффективным и частным способом решения проблем долга, если обе стороны могут прийти к взаимоприемлемым условиям. Условия соглашения обсуждаются вами и вашим супругом с помощью ваших адвокатов. Вам следует обратиться за помощью к квалифицированному юристу для составления соглашения о раздельном проживании.

Связаться с адвокатом по разводам студенческой ссуды

Если у вас или вашего супруга (а) есть значительная сумма задолженности по студенческому кредиту, и у вас есть вопросы о том, как этот долг будет классифицироваться, если вы разойдетесь и разводитесь, поговорите со знающим адвокатом по бракоразводным процессам Роли, который имеет многолетний опыт решения вопросов, связанных с справедливым распределением. активов и долгов.

Команда юристов Charles R. Ullman & Associates готова помочь разрешить потенциально спорные вопросы, связанные с семейным имуществом и долгами. Наши адвокаты по семейному праву досконально знают законы Северной Каролины, касающиеся справедливого распределения. Мы применим это, чтобы помочь вам разработать план решения проблем, связанных с задолженностью по студенческой ссуде и другими видами долгов.

О Charles R. Ullman & Associates

Charles Ullman & Associates предоставляет вам уважаемых, опытных и знающих адвокатов по вопросам развода и семейного права.Вы можете доверить нам эффективную и действенную помощь в юридическом процессе, чтобы вы могли перейти к следующему этапу своей жизни. Наше участие в сообществе выходит за рамки благотворительной поддержки важных дел. Мы запустили собственное движение Fraternities4Family и предоставляем стипендии нуждающимся способным студентам.

.