Акцептовано ожидание выдачи кредита что это такое: Акцептовано. Ожидание выдачи кредита

Содержание

Акцептовано ожидание выдачи кредита, что это такое: Сбербанк

Одно из самых сложных ожиданий, с которыми хотя бы раз в жизни сталкивался каждый клиент Сберегательного банка, это вердикт кредитного учреждения по поводу поданной заявки на получение ссуды. Иногда ответ приходится ждать на протяжении трех дней, но обычно в течение нескольких часов клиенту приходит сообщение Сбербанка: «Акцептовано ожидание выдачи кредита» ― это один из статусов кредитной заявки, означающий положительное решение запроса на получение ссуды.

Что это такое

Акцепт ― это ответ от финансового учреждения, подтверждающий принятие решения об одобрении кредита. Под таким замысловатым определением скрывается согласие кредитного учреждения выдать вам ссуду на определенных условиях.

Но есть ряд нюансов, о которых стоит знать. Например, если подали заявку в отделении банка и вам согласились выдать кредит, это не означает, что его выдадут безоговорочно. На стадии подписания договора, условия предоставления ссуды могут быть изменены: снижена сумма или повышена ставка.

Получив сообщение о том, что акцептовано ожидание выдачи кредита от Сбербанка, можно ехать в отделение банка на подписание утвердительных документов. Пока соглашение с банком не подписано, деньги на руки вы не получите. Кредитное учреждение только пообещало дать вам заем, но еще может скорректировать его условия.

В некоторых случаях Сбербанк предлагает подписать соглашение о безакцептном списании денежных средств, его образец можно найти на сайте организации. Подобная бумага используется кредитным учреждением в качестве гаранта исполнения заемщиком взятых на себя обязательств.

Заполненное и подписанное соглашение обозначает, что кредитор имеет полное право списать денежные средства со счёта клиента для погашения ежемесячного платежа самостоятельно. Заявление о заранее данном акцепте составляется в Сбербанке в момент оформления ссуды. Однако клиент имеет полное право отказаться от подписания документа.

Сколько ждать выдачи кредита

При оформлении заявки на получение ссуды через интернет-сервис Сбербанк Онлайн вы также получаете уведомление о том, что обращение акцептовано. Что делать дальше? Ничего, только набраться терпения и ждать. Финансовая организация дает возможность подписывать кредитные соглашения в режиме онлайн. Договор поступит в электронном формате, внимательно ознакомьтесь с его условиями и согласитесь на них. Деньги переведут на счёт, зачисление происходит в течение одного рабочего дня.

Время рассмотрения заявки занимает от тридцати минут до нескольких дней. По ипотечным ссудам ожидание ответа от Сберегательного банка может затянуться на две недели. Часто потребители жалуются, что приходится долго ждать окончательного вердикта, забывая о том, что суббота и воскресенье относятся к выходным дням. Поэтому рассчитывая приблизительный срок рассмотрения обращения, исключайте их.

Заключение

Как видите, в слове «акцепт» нет ничего страшного и сложного. Если получили сообщение от банка о том, что заявка акцептована, значит просто нужно немного подождать, чтобы получить деньги. Предварительное одобрение учреждение дало, но может немного скорректировать условия соглашения. На ожидание ответа уходит от нескольких минут до пяти дней.

Акцептовано — что это значит

Клиенты банков, претендующие на получение кредитов, очень часто сталкиваются с понятием «акцептовано» — что это значит? Должен ли клиент обрадоваться или огорчиться известию об акцептовании? В данной статье мы рассказываем значение и особенности этого термина простым языком приводим примеры, а также поясняем, в каких сферах, кроме банковской, он применяется.

Значение термина и его применение

Ожидание выдачи кредита может быть весьма волнительным процессом. Недостаточно подкованные клиенты банков, мало знакомые с традиционными экономическими и финансовыми терминами, зачастую оказываются в недоумении, узнав, что их заявка на кредит «акцептована». Это согласие или отказ? Ответ очень прост. Акцептовать — это значит «принять предложение», «предварительно одобрить».

Чтобы внести ясность, отметим, что данный термин напрямую заимствован из английского языка, от слова «accept», что обозначает «принимать». Банковские работники заменяют этим англицизмом более длинное выражение «банк принимает заявку на заключение договора». Таким образом, понятие «акцептировать» — это удобная замена более громоздкого выражения согласования заявления.

Указанное понятие используется в период, когда клиент подал заявку на кредит (ипотеку) и банк её предварительно согласовал, однако договор между сторонами ещё не подписан. Чаще всего статус «акцептован» получают кредитные заявки, отправленные дистанционно, например, через систему «Сбербанк Онлайн».

Понятие «акцептировать» — это удобная замена более громоздкого выражения согласования заявления.

Означает ли акцептование однозначную выдачу кредита

Разберём подробнее вопрос, является ли акцептование однозначным согласием на выдачу кредита. Когда заявление получает статус «акцептовано», это значит, что банк в целом готов выдать кредит этому клиенту и заключить с ним договор.

Однако условия этого договора могут существенно отличаться от указанных в первоначальной заявке. Например, банк может уменьшить сумму займа, изменить процент кредитования или его срок. То есть, при составлении контракта могут быть указаны иные условия, нежели были предложены в заявке. Поэтому заявители должны быть особенно внимательны при подписании договора.

Распространённой ошибкой является представление, что после акцептования банк согласен на все условия клиента. На самом деле нет — он согласен только на сам факт заключения договора, а условия ещё будут обсуждаться. Чтобы не оказаться в неудобной ситуации, следует внимательно изучать условия кредитного контракта.

Может ли банк отозвать своё согласие

На практике обычно отсутствуют ситуации, когда банк, дав предварительное согласие на выдачу кредита, затем отзывает его. Однако теоретически такое право у финансовых учреждений есть. Если банку откроется какая-либо намеренно или случайно скрытая информация о потенциальном заёмщике, влияющая на выплату ему кредита, до подписания контракта, он вправе отозвать свой акцепт.

Дополнительные особенности акцептования при кредитовании

С данным понятием плательщик может столкнуться и после одобрения заявки. Например, он может подписать согласие на акцептование платежей. Что это? Так называют одобрение на списание определенных сумм банком со счёта заёмщика.

Например, если человек берёт кредит в том же банке, через который получает зарплату, он может договориться с банком о ежемесячном списании платежа по займу с основного счёта. Это весьма удобно, так как заёмщику не нужно лично каждый месяц перечислять средства, отсутствует риск просрочки и начисления штрафных пени.

С понятием «акцепт» плательщик может столкнуться и после одобрения заявки.

В некоторых случаях банк имеет право на безакцептное списание платежей. Например, если у клиента возникла серьёзная задолженность по займу, банк может списать средства без одобрения заёмщика в нужном объёме. Обычно это условие прописано в контракте. Если же в документах указано, что без согласия клиента средства с его счёта не могут списаны, банк не может проводить безакцептное списание.

Другое важное понятие, касающееся кредитования или иных финансовых операций, «акцептованный договор» — это контракт, согласованный обеими сторонами, то есть принятый к исполнению. Акцептование договора означает, что обе стороны согласны с его условиями, готовы подписать и исполнять.

Акцептованная цена контракта — это принятая лицом или организацией цена контракта. Понятие используется не только в кредитовании, но и весьма широко в финансовой сфере и экономике. Говоря простым языком, это согласие платить по преложенным в оферте условиям.

Разновидности акцептования

Специалисты различают несколько разновидностей данного термина, некоторые из которых мы рассмотрим ниже.

Наиболее популярными являются акцептования:

договора или контракта;
счёта;
векселя;
заявления;
платежа или товарного документа.

Акцептование в других областях

Понятие «акцепт» весьма широкое. Оно имеет несколько значений и применяется в нескольких сферах. Обобщённо «акцепт» обозначает согласие стороны принять условия оферты. Однако в некоторых отраслях объяснение может быть несколько иным.

Финансовая сфера и оплата услуг

Акцептованный счёт — это согласие уплачивающей стороны с объёмом, датой и другими обстоятельствами уплаты платёжного документа. Здесь следует акцентировать внимание на том, что вторая сторона имеет право списывать со счёта средства только в заранее оговорённом объёме и исключительно в обозначенные в документах сроки. Акцепт счета не даёт второй стороне право свободного им распоряжения.

Другая схожая формулировка в делопроизводстве — это «акцептован счет поставщика». Это обозначает, что покупатель или заказчик готов оплатить счёт, выставленный поставщиком. Согласие может быть дано устно или письменно, в соответствии с прописанными в контракте условиями.

Акцепт счета не даёт второй стороне право свободного им распоряжения.

Акцепт платежей

Другое понятие из этой области, с которым приходится сталкиваться не только предпринимателям, бухгалтерам или заёмщикам, это акцепт платежей. Так называют согласие на оплату какого-либо платежа. Например, если руководитель юридического лица знает, что в ближайшее время один из его поставщиков выставит для его расчётного счёта платёжное требование (или иной вид платёжного документа), он может согласиться или не согласиться с его оплатой.

Согласие на уплату и будет акцептом платежа. В теории всё понятно, но на практике возникают спорные ситуации. К примеру, весьма часто клиенты одной их крупных сотовых компаний видят на чеке формулировку «платеж принят без акцептования МТС». Что это значит? Компания добавляет это выражение на все чеки после внесения средств на счёт клиента, чтобы в случае, если платёж не прошёл по вине банка, не нести за это нарушение ответственность.

Заключение

Понятие «акцепт» часто используется в финансовой сфере и экономике. В широком смысле оно обозначает принятие предложенных условий. Например, акцептование кредита значит одобрение банком выдачи клиенту займа. В других отраслях у использования данного понятия есть собственная специфика, понять которую довольно несложно, если помнить первостепенное определение и перевод этого слова.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сбербанк — акцептовано, ожидание выдачи кредита

Одним из самых томительных ожиданий, с которым нам приходится сталкиваться в жизни, это ожидание ответа Сбербанка по нашей заявке на кредит. Чаще всего ждать приходится не так уж и долго, но все-таки эти часы и дни кажутся такими длинными. И вот, наконец, в Сбербанк Онлайн приходит странное извещение. В нем сказано, что заявление акцептовано, ожидайте выдачи кредита в Сбербанке. «Акцептовано», на каком это языке, что это такое? Что мне делать, радоваться или расстраиваться? Это первые вопросы, приходящие в голову непосвященного. Давайте дадим на них ответы.

Что имел в виду банк?

Ничего замысловатого, странного или загадочного в термине «Акцептовано» нет и быть не может. Просто сотрудники Сбербанка, повинуясь наставлениям инструкции, заменили длинную фразу «ваше предложение заключить кредитный договор Сбербанк принимает» на одно слово «Акцептовано», что означает «предложение принято». То есть банк, таким образом, выражает согласие на выдачу вам кредита, о котором вы просите в заявке.

Но здесь есть некоторые нюансы. Если вы обращались в отделение Сбербанка лично и там соглашаются выдать вам кредит, это не значит, что они сделают это без оговорок. На стадии заключения кредитного договора или во время предварительного собеседования с работником банка может выясниться, что банк несколько корректирует условия будущей сделки по сравнению с тем, что имелось в виду клиентом при написании заявки. В итоге сумма кредита может оказаться чуть меньшей или срок договора чуть большим и т.д.

Не спешите заранее радоваться. Пока не подпишите кредитный договор, соглашения еще нет в природе. Сбербанк лишь пообещал вам кредит, но до подписания кредитного договора еще есть возможность скорректировать условия, как с вашей стороны, так и со стороны банка.

Что дальше?

Если вы подавали заявку через Сбербанк Онлайн на потребительский кредит и вам пришел ответ о том, что ваше обращение акцептовано, ничего особенного делать не нужно. Нужно лишь ждать. Дело в том, что система Сбербанк Онлайн позволяет заключать кредитные соглашения дистанционно. Иными словами, договор придет вам в электронном виде, вы соглашаетесь с его условиями и получаете деньги на счет. Все очень удобно, вам даже не нужно ехать в отделение банка для подписания соглашения (не во всех случаях). Детально это выглядит так:

в разделе «кредиты» высветилась надпись «акцептовано, ожидайте выдачу кредита»;
проходит от нескольких часов до нескольких дней и вам звонит сотрудник банка для подтверждения намерения заключить кредитный договор;
вы выполняете некоторые действия по инструкции работника банка;
в срок от 30 минут до нескольких часов на ваш счет переводят деньги.

Бывает, что деньги до конца рабочего дня так и не приходят. Сколько ждать в этом случае? Специалисты Сбербанка рекомендуют звонить по телефону горячей линии и выяснять причину задержки перевода денег. Чаще всего, это технические сбои, не имеющие никакого отношения к решениям, принимаемым работниками банка, так что нужно просто запастись терпением и ждать, деньги обязательно придут.

Мнения клиентов

Иван, г. Пенза

В апреле прошлого года я подал заявку на кредит через систему Сбербанк-Онлайн. Мне такой вариант понравился, все прошло быстро и просто. Буквально через несколько часов, мне приходит СМС сообщение, в котором было указано, что моя заявка одобрена, чему я очень обрадовался. На следующий день мне позвонила сотрудница Сбербанка, которая сообщила мне, что я должен через Сбербанк Онлайн подтвердить свое намерение на получение кредита. Как только я это сделаю мне, буквально через 30 минут придут деньги на карту.

Я, разумеется, обрадовался такой оперативности, все быстренько сделал и начал ждать, когда истекут эти 30 минут. Но деньги не только через 30 минут, но даже через сутки на счет не поступили. Меня охватила паника, я начал звонить на горячую линию, где мне, вместо ответа на вопрос «где деньги», дали несколько номеров телефонов. Я обзвонил всех по очереди, но никто мне так и не дал адекватного ответа. Меня поразила неосведомленность работников банка. Так я и не смог от них добиться ответа, а еще через день деньги на счет поступили. В итоге, вместо 30 минут, я ждал почти трое суток.

У меня только один вопрос: зачем обещать клиенту, быстро перевести деньги, если это все равно не будет сделано. Ну и сказали бы сразу, что деньги придут максимум через 3-4 дня, я бы не волновался. А так, обнадежили, что деньги через 30 минут будут, так я уже не знал, что думать. Отвратительно работаете с клиентами господа банкиры!

Татьяна, г. Москва

Система выдачи кредитов через Сбербанк Онлайн мне очень нравится, я ей пользуюсь уже в третий раз. После одобрения и подтверждения деньги быстро приходят на счет. Не надо ехать в банк, торчать в очереди и проводить душещипательные беседы с работниками банка глаза в глаза. Я человек по натуре стеснительный, для меня такой вариант в самый раз!

Елена, г. Тверь

Недавно очень быстро удалось оформить кредит через Сбербанк Онлайн, и я решила, что на досуге обязательно напишу об этом хороший отзыв. Это невероятно, подаешь заявку и уже на следующий рабочий день, к вечеру получаешь нужную сумму. Прямо как за границей. Наконец-то и мы дожили до светлых времен!

Павел, г. Кострома

Предыдущий кредит год назад я оформлял в том же Сбербанке очно, в одном из отделений. Побегать пришлось изрядно. Месяц назад оформлял новый кредит через Сбербанк Онлайн. Это гораздо удобнее и результативнее. Деньги получаешь очень быстро, почти как в микрофинансовой организации, только процент совсем небольшой. Сбербанк явно растет!

Как нам удалось выяснить в рамках этой статьи, ничего страшного в слове акцептовано, нет. Даже наоборот, это слово извещает вас о положительном решении банка и о том, что на вашем счету скоро появятся заемные деньги. Удачи!

Акцептовано ожидание выдачи кредита что это такое сбербанк в 2021 году

Где взять деньги в кредит наличными, займы, кредитные карты

Всем привет! Сейчас вспоминаю времена, когда о картах МИР только заговорили. Мол, к отечественной платежной системе не будет доверия, совсем не тот уровень удобства и надежности, что и у международных… Однако в последнее время все чаще получаю вопросы относительно того, какие банки выпускают карту МИР. То есть, наши тоже могут сделать хорошо, когда захотят! И если вам понадобилась карта с этой платежной системой, то рекомендую…

Добро пожаловать на страницы моего блога! Очень удобно, что сейчас многие вещи – бытовую технику, электронику и прочее – можно приобрести не в кредит, а в рассрочку. То есть – не переплачивать лишнее, а просто выплатить всю стоимость частями. Обычно, если рассрочка на небольшую сумму, то в магазине потребуют только паспорт. Однако если вы запланировали серьезную покупку, то следует ознакомиться, какие документы нужны для рассрочки.…

Приветствую, друзья! Онлайн-кошельки очень удобны для покупок в интернете, однако на них же можно получать деньги за услуги или продажу каких-либо товаров. Разумеется, для этого предварительно надо понять, как узнать номер своего Яндекс.Кошелька, потому что на почтовый адрес вам никто ничего не сможет перевести. Если вас коснулась эта проблема, то я в своей статье привожу подробную инструкцию, где можно посмотреть свой номер! Как узнать номер…

Доброго времени суток! Иногда вспоминаю, как обстояли дела, когда у всех мобильные телефоны только появлялись, и привычка учить номера наизусть была не у всех. Так, лично я регулярно пользовался сервисом, который напоминал мне мой же номер… Сейчас такие ситуации регулярно возникают в отношении всяких других сервисов, при использовании которых тоже используются номера. Так, недавно я для себя выяснял, как узнать номер кошелька Яндекс.Деньги. И если…

Здравствуйте, друзья! На работе нередко объясняю клиентам, из чего складывается ежемесячный платеж и почему в некоторых случаях суммы за каждый месяц немного, но отличаются. На самом деле, рассчитать платежи по кредиту под силу практически каждому человеку. Можно делать это перед походом в банк, чтобы потом сравнить собственные выкладки с официальными. Рассказываю, как рассчитать платежи по кредиту самостоятельно в своем материале для вас! Как самостоятельно рассчитать…

Добро пожаловать на страницы моего блога! Недавно вместе с друзьями выбрались в небольшое путешествие по окрестным городам, и у одного из приятелей возник вопрос, как проверить баланс карты Тинькофф. Он привык делать это через онлайн-кабинет, однако далеко не на всех участках дороги хорошо ловит сеть. На всякий случай рассказываю об альтернативных методах проверки баланса. Все инструкции – в моей статье! Как проверить баланс карты Тинькофф…

Приветствую! Не знаю, как вам, а мне не очень нравится привязывать свою карту ко всевозможным сервисам. Бывают ситуации, когда списывают больше денег, чем нужно, или списывают за услугу, которую вообще не оказывали… Но выход есть! Например, при использовании сервисов Яндекса не лишним будет завести Яндекс.Деньги и расплачиваться непосредственно с их помощью. Рассказываю, как положить деньги на Яндекс.Деньги самыми простыми способами! 7 способов мгновенно перевести деньги…

Доброго времени суток! Неоднократно говорил, что онлайн-кошельки – довольно удобная штука, если вы делаете много покупок в интернете. В особенности – если расплачиваетесь в не самых популярных магазинах. С основной картой всегда есть риск нарваться на мошенников, а на онлайн-кошелек всегда можно класть ровно ту сумму, которая необходима для конкретной покупки. Сегодня рассказываю про способы, как положить деньги на Киви-кошелек максимально удобно и быстро. Читайте…

Приветствую вас в своем блоге! Я работаю экспертом в сфере финансов. На этом личном сайте, как частное лицо, я собираю информацию о личных финансах, банках, кредитах, о том как и где их получать и, самое главное, как их выплачивать. Не стесняйтесь задавать мне свои вопросы в комментариях. И не бойтесь кредитов, они не кусаются.

Алексей Сафронов к записи Нет денег, что делать — практические советы из личного опыта
Екатерина к записи Какое отличие ипотеки от кредита: понятия, что выгодней?
Наталья к записи Займы от частных лиц: отзывы — кто брал, у кого брал, насколько это безопасно

ВСЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗМЕЩЕНЫ НА САЙТЕ СТРОГО В ИНФОРМАЦИОННЫХ И УЧЕБНЫХ ЦЕЛЯХ! ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО РАЗМЕЩЕНИЕ КАКОГО-ЛИБО МАТЕРИАЛА НАРУШАЕТ ВАШИ АВТОРСКИЕ ПРАВА — ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЧЕРЕЗ ФОРМУ КОНТАКТОВ И ВАШ МАТЕРИАЛ БУДЕТ УДАЛЁН!

Получив сообщение о том, что акцептовано ожидание выдачи кредита от Сбербанка, можно ехать в отделение банка на подписание утвердительных документов. Пока соглашение с банком не подписано, деньги на руки вы не получите. Кредитное учреждение только пообещало дать вам заем, но еще может скорректировать его условия.

Время рассмотрения заявки занимает от тридцати минут до нескольких дней. По ипотечным ссудам ожидание ответа от Сберегательного банка может затянуться на две недели. Часто потребители жалуются, что приходится долго ждать окончательного вердикта, забывая о том, что суббота и воскресенье относятся к выходным дням. Поэтому рассчитывая приблизительный срок рассмотрения обращения, исключайте их.

Оформление и получение кредита связано с большим количеством формальностей и этапов, одним из которых является акцептование кредита банком. Что такое банковский акцепт, что он означает для юридического лица, как долго занимает процесс и можно ли отказаться от акцептованного кредита, вы можете узнать из этой статьи.

В банковской отрасли процесс акцептования может происходить при разных условиях:

Гарантия платежа по договору. Если фирма хочет быть уверенной, что получит деньги от партнера, ему необходимо предоставить гарантию будущего платежа через банк.
Согласие банка на выдачу гарантии. Часто понятие акцептирования используется в сделках с долговыми бумагами, а именно с векселями и чеками. Банк имеет возможность стать гарантом того, что сумма, указанная в этих бумагах, будет выплачена должником в должном количестве и к сроку оплаты. Если должник не может исполнить своих обязательств, то банк обязан выплатить долг по векселю, а затем взыскать эту сумму с векселеполучателя.
Гарантия платежа по платежному поручению. Акцепт платежа, предоставленный банку, означает то, что клиент банка обязуется оплатить свои долги по платежным, товарным и денежным поручениям.

Акцептованная оферта – это понятие, которое пришло из экономического профессионального языка. В нем оферта означает деловое предложение, которое отправляется продавцом покупателю и содержит всю точную информацию о возможной сделке: стороны товара, предмет сделки, ее вид, стоимость товаров или услуг, период сделки, время поставки и другие детали, свойственные отдельным видам товарной и финансовой деятельности.

В нашем случае офертой является заявление клиента на получение кредита. В нем не прописаны такие точные подробности сделки, поэтому согласие на его выполнение является лишь условием проведения дальнейших переговоров, тогда как акцепт деловой оферты подразумевает полноценное заключение контракта без дополнительных обсуждений.

Клиент обязан понимать, что даже если банк акцептовал кредит, это совсем не значит, что сделка уже заключена. Он может отказаться от получения ссуды на условиях, которые ему предлагает кредитная организация, если они его не устраивают. Соответственно, физическое лицо может не подписывать предложенный контракт и банк не обязан будет с него ничего требовать.

Кредитный договор с банком по закону расторгнуть довольно сложно, так как он подразумевает длительные денежные обязательства одной стороны к другой. Однако это возможно в соответствии со следующими причинами:

Одна из сторон плохо исполняет свои обязанности.
Полученный кредит привел к тяжелому финансовому положению должника, предусмотреть которое при заключении договора было невозможно.
Форс-мажорные обстоятельства, которые стали причиной для крупных финансовых затрат, из-за чего должник не может выплачивать деньги по прежним условиям договора.

Чаще всего в перечисленных случаях банк может войти в положение должника и предложить ему пересмотреть условия договора, чтобы клиент смог выплатить кредит за более долгий срок или под меньшие проценты.

Подводя итоги, можно сказать, акцептование кредита банком не означает моментальное получение денег на счет клиента банка, а лишь подразумевает согласие кредитной организации на дальнейшие переговоры. Если физическому лицу не нравятся условия кредита, то он может от него отказаться. При согласии же ему достаточно подписать бумаги и деньги придут к нему на счет примерно в течение суток.

ожидание выдачи кредита в Сбербанке?, Что такое акцептовано

Что имел в виду банк?

Не спешите заранее радоваться. Пока не подпишите кредитный договор, соглашения еще нет в природе. Сбербанк лишь пообещал вам кредит, но до подписания кредитного договора еще есть возможность скорректировать условия, как с вашей стороны, так и со стороны банка.

Что дальше?

в разделе «кредиты» высветилась надпись «акцептовано, ожидайте выдачу кредита»;
проходит от нескольких часов до нескольких дней и вам звонит сотрудник банка для подтверждения намерения заключить кредитный договор;
вы выполняете некоторые действия по инструкции работника банка;
в срок от 30 минут до нескольких часов на ваш счет переводят деньги.

Мнения клиентов

Иван, г. Пенза

Татьяна, г. Москва

Елена, г. Тверь

Павел, г. Кострома

Adblock
detector

Что означает сообщение банка, что кредит акцептован?

В какой-то момент после подачи заявки на получение кредита вместе со всеми необходимыми документами физическому лицу должно прийти уведомление, в котором говорится «акцептовано, ожидание выдачи кредита». Что это такое? Сбербанк, да и другие коммерческие банки отправляют такое сообщение, когда хотят уведомить, что они согласны предоставить клиенту банка ссуду. Однако это совсем не значит, что все трудности уже позади. Теперь с банком нужно будет согласовать условия договора, так как он может принять обязательства выдать денежные средства под процент только в соответствии со своими требованиями.

Как быстро можно получить кредит через Сбербанк

Онлайн?

Обычно процедура оформления кредита в онлайн режиме
занимает не большой промежуток времени.

Сколько ждать спросите Вы?

Оформление заявки – занимает несколько минут.

Ответ от банка об одобрении кредита – приходит в
виде сообщения «Акцептовано, ожидание выдачи кредита» уже через 2 – 4 часа.

Звонок сотрудника банка для подтверждения кредита –
происходит на следующий рабочий день.

Зачисление денег на карту (выдача кредита) –
происходит через 30 минут после этого телефонного разговора.

Некоторые из Вас скажут: да, так должно быть в идеале,
но на практике приходится ждать несколько дней…

Не спешите заранее радоваться. Пока не подпишите кредитный договор, соглашения еще нет в природе. Сбербанк лишь пообещал вам кредит, но до подписания кредитного договора еще есть возможность скорректировать условия, как с вашей стороны, так и со стороны банка.

Что дальше?

Если вы подавали заявку через Сбербанк Онлайн на потребительский кредит и вам пришел ответ о том, что ваше обращение акцептовано, ничего особенного делать не нужно. Нужно лишь ждать. Дело в том, что система Сбербанк Онлайн позволяет заключать кредитные соглашения дистанционно.

Иными словами, договор придет вам в электронном виде, вы соглашаетесь с его условиями и получаете деньги на счет. Все очень удобно, вам даже не нужно ехать в отделение банка для подписания соглашения (не во всех случаях). Детально это выглядит так:

в разделе «кредиты» высветилась надпись «акцептовано, ожидайте выдачу кредита»;
проходит от нескольких часов до нескольких дней и вам звонит сотрудник банка для подтверждения намерения заключить кредитный договор;
вы выполняете некоторые действия по инструкции работника банка;
в срок от 30 минут до нескольких часов на ваш счет переводят деньги.

Мнения клиентов

Иван, г. Пенза

На следующий день мне позвонила сотрудница Сбербанка, которая сообщила мне, что я должен через Сбербанк Онлайн подтвердить свое намерение на получение кредита. Как только я это сделаю мне, буквально через 30 минут придут деньги на карту.

Я обзвонил всех по очереди, но никто мне так и не дал адекватного ответа. Меня поразила неосведомленность работников банка. Так я и не смог от них добиться ответа, а еще через день деньги на счет поступили. В итоге, вместо 30 минут, я ждал почти трое суток.

Татьяна, г. Москва

Елена, г. Тверь

Недавно очень быстро удалось оформить кредит через Сбербанк Онлайн, и я решила, что на досуге обязательно напишу об этом хороший отзыв. Это невероятно, подаешь заявку и уже на следующий рабочий день, к вечеру получаешь нужную сумму. Прямо как за границей. Наконец-то и мы дожили до светлых времен!

Павел, г. Кострома

Подавая в Сбербанк заявление на любой тип займа, не лишним будет контролировать процесс согласования, чтобы он не затягивался. Сегодня существует несколько простых и доступных вариантов, чтобы узнать статус заявки на кредит в Сбербанке.

Обычный. Предполагает оптимальный набор условий, если клиент не имеет возможности предоставить жилье в залог или заручиться поддержкой поручителей.
С поручительством. Клиент получает возможность использовать больший размер кредита и низкую ставку (14,5%). Требования к заемщикам более лояльны: 18-75 лет.
Под залог. При этом иногда не требуется подтверждение доходов, а размер кредитования ограничен только стоимостью используемой недвижимости.
Военный. Предлагается в рамках ипотеки для военных.

Кроме того, клиент может подать заявление на целевой тип займа: на образование, покупку недвижимости или для погашения своих обязательств перед иным финансовым учреждением. При выборе программы детальное изучение условий и просчет своих параметров на онлайн-калькуляторе позволит остановиться на более выгодном варианте.

Сбербанк России — самая крупная и надежная кредитная организация страны, которая предлагает заемщикам кредиты по самым выгодным ставкам. Однако для подачи заявки потенциальному клиенту придется собрать внушительный перечень документов и подождать решения.

Чтобы понять, как Сбербанк принимает решение по заявке, давайте рассмотрим всю процедуру получения займа от момента подачи заявки и до ее одобрения/отказа.

У Сбербанка есть такая услуга — онлайн заявка на кредит. Однако заемщику нужно самостоятельно принести все подтверждающие документы, даже после заполнения онлайн заявки на кредит и её одобрения. Окончательное решение — только когда принесены документы.

Со всеми бумагами нужно прийти в выбранное отделение Сбера для передачи документов сотруднику кредитного отдела. На месте сотрудник просмотрит все бумаги, сообщит, если чего-то не хватает. Если все документы будут в порядке, он внесет данные из анкеты в компьютер, сообщит номер заявки, по которому можно будет узнать решение дистанционно.

Далее анкета проходят проверку скоринг-системой. Если автоматизированная система даст отказ, то клиенту сразу же откажут в предоставлении займа. Если же сокринг даст добро, то документы и анкету отдадут на проверку службе безопасности.

Они полностью проверят анкетные данные потенциального клиента, сделают запрос в БКИ и оценят его кредитные обязательства перед другими банками, проверят представленные документы на факт мошенничества, проверят подлинность данных о месте работы, зарплате и т.д. Именно служба безопасности в итоге решит, можно выдавать деньги заемщику или нет.

Даже если скоринг одобрит заявку на кредит, а служба безопасности откажет, Сбербанк вынесет отрицательное решение. Если же зеленый свет покажет и скоринг, и СБ, то будет вынесено положительное решение по кредиту в Сбербанке.

Время рассмотрения заявки зависит от кредитного продукта. Например, по стандартным потребительским кредитам максимальное время ожидания составляет 3-5 рабочих дней. По ипотечным займам оно может достигать 10-15 дней. По займам с залогом или поручителями — 5-7 рабочих дней.

Предупреждение! Многие заемщики сетуют на длительное рассмотрение заявки в Сбербанке, забывая при этом, что суббота и воскресенье не являются рабочими днями. То есть, при расчете примерного срока рассмотрения заявки, нужно исключать выходные (сб., вс.)

Не стоит исключать и форс-мажорные ситуации, которые бывают не только у простых «смертных», но и у банков. Иногда СБ требуется больше времени, чтобы проверить достоверность представленных данных, поэтому, рассмотрение заявки занимает дольше времени, чем указано на сайте.

При подаче заявки в офисе банка кредитный менеджер должен назвать клиенту номер заявки. Узнать решение по кредиту в Сбербанке можно по этому номеру, позвонив на горячую линию банка — 88005555550. Звонок будет бесплатным с любых стационарных и мобильных устройств.

В голосовом меню автоинформатора нужно поэтапно нажать клавишу: 3 (обслуживание физлиц), 3 (кредитование), 0 (соединение с оператором).

Что это такое

Получив сообщение о том, что акцептовано ожидание выдачи кредита от Сбербанка, можно ехать в отделение банка на подписание утвердительных документов. Пока соглашение с банком не подписано, деньги на руки вы не получите. Кредитное учреждение только пообещало дать вам заем, но еще может скорректировать его условия.

Что такое «Акцептовано ожидание выдачи кредита» в сообщении Сбербанка

На чтение10 мин. Просмотров695 Обновлено 06.06.2020

Содержание статьи (кликните, чтобы посмотреть)

Аккуратнее с потребителями

Помимо признания недействительным положения договора о безакцептном порядке списания денег со счетов потребителя и лишения его юридической силы банк также может быть привлечен к административной ответственности за факт его включения в договор по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

В кредитном договоре с заемщиком – потребителем банк не вправе предусмотреть условие о заранее данном акцепте на списание любых денежных сумм (основной долг, проценты, неустойка, убытки и др.) с любых счетов заемщика, открытых в этом банке, поскольку закон такой возможности не предусматривает. Требования о взыскании неустойки и убытков вообще являются небесспорными, в их удовлетворении может быть отказано полностью или частично, поэтому на них в принципе не может быть распространен безакцептный порядок.

Это связано с тем, что распоряжение клиента как основание для списания денежных средств должно носить конкретный характер и содержать его четкое волеизъявление о необходимости перечисления определенной суммы определенному получателю. Заранее данный акцепт имеет характер распоряжения клиента в том случае, когда четко ясно, какая сумма, кому и с какого счета (каких счетов) подлежит перечислению, так как данное право является правом клиента и может быть осуществлено им по своей воле и в своем интересе (Постановление Президиума Хабаровского краевого суда от 19.01.2015 № 44-г-1/15).

к содержанию ↑

Свобода договора

Если отношения с клиентом оформляются путем принятия от него заявления о присоединении к общим условиям банковского обслуживания, то в таком заявлении следует сделать отдельную графу о согласии клиента с правом банка на безакцептное списание денег с конкретных счетов клиента в счет погашения задолженности перед банком с указанием видов списываемых денежных сумм.

О рисках

Помимо этого, банк также не вправе в безакцептном порядке списывать денежные средства со счета клиента по долгам его супруга (созданной им компании), если клиент не давал никаких поручительств в пользу банка и нет доказательств того, что указанный долг может быть отнесен к общим обязательствам супругов в соответствии с п. 2 ст.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

45 СК РФ (Определение ВС РФ от 12.05.2015 № 45-КГ15-4). Однако банк вправе предусмотреть это условие в договоре банковского счета клиента, что даст ему право в безакцептном порядке списывать со счетов клиента денежные средства (ст.

421 ГК РФ).

Также банку следует учитывать и такой риск, как возможность оспаривания банковской операции по безакцептному списанию денежных средств со счета клиента в рамках дела о его банкротстве по правилам, предусмотренным главой III.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в частности по ст. 61.3 как сделку с предпочтением.

к содержанию ↑

Что это такое

Получив сообщение о том, что акцептовано ожидание выдачи кредита от Сбербанка, можно ехать в отделение банка на подписание утвердительных документов. Пока соглашение с банком не подписано, деньги на руки вы не получите. Кредитное учреждение только пообещало дать вам заем, но еще может скорректировать его условия.

Заполненное и подписанное соглашение обозначает, что кредитор имеет полное право списать денежные средства со счёта клиента для погашения ежемесячного платежа самостоятельно. Заявление о заранее данном акцепте составляется в Сбербанке в момент оформления ссуды.

Однако клиент имеет полное право отказаться от подписания документа.

к содержанию ↑

Сколько ждать выдачи кредита

Финансовая организация дает возможность подписывать кредитные соглашения в режиме онлайн. Договор поступит в электронном формате, внимательно ознакомьтесь с его условиями и согласитесь на них.

Деньги переведут на счёт, зачисление происходит в течение одного рабочего дня.

Поэтому рассчитывая приблизительный срок рассмотрения обращения, исключайте их.

к содержанию ↑

Сколько ждать получения денег

При получении сообщения от Сбербанка об акцептовании клиенту не нужно предпринимать никаких действий. Остается набраться терпения и ждать. Затем все происходит по следующей схеме:

Через несколько часов или на следующий день заемщику поступает звонок от сотрудника Сбербанка, в котором он знакомит клиента с условиями предоставления кредита.
Далее гражданин должен подтвердить свое согласие на заключение кредитного договора.
Затем банковский сотрудник инструктирует клиента о дальнейших действиях.
После подписания договора зачисление денег на указанный клиентом счет происходит в течение 30 минут.

Иногда деньги не поступают на карту заемщика до конца рабочего дня. В этом случае он должен позвонить на горячую линию Сбербанка и узнать, почему произошла задержка. Часто она связана с техническими неполадками и после их устранения денежные средства непременно окажутся на карточке клиента.

к содержанию ↑

Нюансы акцептования при предоставлении кредита

Мнение эксперта

Кузьмин Иван Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

При заключении контракта на выдачу кредита банк может потребовать от клиента подписать соглашение о безакцептном списании денежных средств по установленному Сбербанком образцу.

Это дает возможность кредитной организации при образовании у заемщика задолженности по кредиту производить списание денег с его счета. При безакцептном способе перечисления денежных средств с депозита от клиента не требуется давать дополнительное согласие.

Заранее данный акцепт может быть оформлен на один или несколько счетов заемщика. Для этого он должен заполнить заявление в электронной форме в системе Сбербанк Онлайн, подтвержденное с помощью кодов или пароля.

Такое заявление (о заранее данном акцепте) можно подать в Сбербанк на бумажном носителе и при личном посещении отделения кредитного учреждения. Оно заполняется по установленному банком образцу и закрепляется личной подписью.

к содержанию ↑

Дискусии юристов и адвокатов

Ангелина, необходимо подготовить и направить в соответствующие инстанции (местные военкоматы и военкоматы субъекта, комитет солдатских матерей, министерство обороны РФ, уполномоченному по правам человека в РФ) обоснованные обращения и в течении 30 календарных дней они должны быть рассмотрены и принято решение в вашу пользу.

статья 159 Уголовного кодекса РФ, мошенничество, нужно писать заявление в полицию.

к содержанию ↑

Коллегия адвокатов г Москва — адвокатская коллегия + права коллегии адвокатов и обязанности

Навязанный кредит – как отказаться от навязанного кредита и как расторгнуть кредитный договор

Какие документы нужны что бы подать исковое заявление в мировой суд

В административном праве важное значение имеет наличие всех необходимых документов и актов. Каждый факт должен быть удостоверен и подтвержден документ.

Дела которые подведомственные мировому суду

При решении вопросов о том, какие дела подведомствен мировому судье, нужно вообще поговорить о том, что такое подведомственность. Подведомственность –.

Расчет государственной пошлины в мировой суд

Для мировых судей компетентны ряд дел, который не подпадают под компетенцию вышестоящих судей. Делается это для того, чтобы, например, районный суды п.

1.1. Уточните пожалуйста вопрос. Если Вы имеете ввиду соглашение о «безакцептном» списании между банками денег клиентов, то такого соглашение в принципе быть не может. Заранее данный акцепт на списание может быть выдан только владельцем счета и так же легко отозван.

3.1. Отменить судебный приказ
С Уважением.

3.2. Нужно взять этот приказ и отменить его через суд вынесший приказ.

4.1. — Здравствуйте, да у банка есть такое право, читайте кредитный договор, там это и написано.

5.1. Вам необходимо принести в банк справку с работы, что на карту поступает зарплата и написать заявление об отзыве согласия на безакцептное списание.

6.1. У вас и не смогут удерживать ничего, пока платите алименты, если банк не оспорить это нотариальное соглашение в судебном порядке.

7.1. Конечно же обратиться можете, только с таким требованием Вас пошлют куда подальше, вот и все. Так что забудьте.

8.1. Если вынесено решение суда, банк и не обязан Вас уведомлять, извещение сторон — обязанность суда.

Если Вынесен судебный приказ, то в соответствии со ст. 128,129 ГПК РФ, Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Мнение эксперта

Кузьмин Иван Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

8.2. Вы просто на почту видимо не ходите или по месту регистрации вообще не живете. Списание без уведомлений и документов незаконно. Что-то было.

9.1. Действия банка неправомерны.

Судебный приказ не может содержать порядок взыскания в виде 100%. ФЗ «Об исполнительном производстве» четко предусматривает взыскание не более 50% от дохода должника.

Исключением является долг по алиментам. Вы вправе обжаловать действия банка.

Если возбуждено исполнительное производство, то удержание должно производится строго в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя.

9.2. Арест на денежные счета снимается после полного погашения задолженности. Погасите задолженность и банк будет обязан снять все ограничения с Вашего счета.

10.1. Если был договор, в котором было такое условие, то так просто без изменения действующего договора это списание не отменить. Нужно заключение доп. соглашения, а это только с согласия банка.

10.2. можете. Если у вас в договоре то прописано, то можете написать письменный отказ.
ГК РФ Статья 854. Основания списания денежных средств со счета
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 854 ГК РФ

1. Списание денежных средств со счета осуществляется банком на основании распоряжения клиента.
2. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

10.3. Расторжение договора в одностороннем порядке недопустимо, а только либо с согласия банка либо в судебном порядке.

10.4. Вы можете обратиться с Заявлением об отказе от безакцептного списания (2 экземпляра) в сбербанк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд.

11.1. Никакое заявление Вам не поможет. Внести изменения на открытие дебетового счета можно только по соглашению сторон.

11.2. • Здравствуйте, изменить условия договора можно только по соглашению сторон, т.е. нужно согласие СБ—напишите в произвольной форме.
Желаю Вам удачи и всех благ!

11.3. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ никак Вам его не отозвать, только по соглашению с банком

11.4. К сожалению никто бесплатно вам ничего писать не станет. Обращайтесь к любому юристу за составлением. Удачи вам и всего наилучшего.

Автор статьи

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

СправкиЗаполнение заявления для получения вида на жительство

Отличная статья 0

Сообщение об акцептовании от Сбербанка: одобрят ли кредит?

Оформление заявки на получение потребительского кредита в Сбербанке влечет трепетное ожидание решения об одобрении желаемой суммы. Сотрудники банка не затягивают с вынесением итогового ответа. Клиент получает краткое сообщение «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита». Не все понимают значение этой фразы, стоит ли в этом случае ожидать поступление денег, рассмотрим в статье.

Как понимать сообщение «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита»?

Формулировка «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита» означает, что выдачу денег по первичной заявке клиента специалисты Сбербанка одобрили. Фактически наступает промежуточный этап между рассмотрением заявления и подписанием кредитного договора.

К сведению. Акцептовать – предварительно одобрять запроса клиента на кредит.

Чаще всего подобные комментарии встречаются при пользовании интернет-банкингом по предварительному запросу на ссуду. Сообщение формируется в автоматическом режиме. Основные проверки привели к положительному решению на выдачу суммы в долг.

При подписании кредитного договора стоит обратить внимание на следующие нюансы:

одобренная сумма кредита не является окончательной – банк вправе изменить ее в меньшую сторону или предложить увеличить лимит;
срок кредитования может быть продлен или сокращен;
в требования по возврату кредитных средств могут быть включены дополнительные условия.

Важно. Своей подписью заемщик соглашается с условиями предоставления банковских денег и погашения кредита.

Первичное сообщение «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита» означает только намерение банка вступить в кредитные отношения с клиентом. Дальнейшие условия обсуждаются при подписании договора. Чтобы не попасть на невыгодные условия, обстоятельства предоставления кредита стоит изучить внимательно.

Когда выдадут кредит?

После получения сообщения об акцептовании клиенту Сбербанка не стоит предпринимать никаких дополнительных действий. Остается ждать приглашения сотрудника банка за подписанием кредитного договора.

Обычно ситуация развивается по следующему алгоритму:

в течение некоторого времени (пара часов или на следующий день) поступает звонок из Сбербанка;
заемщик соглашается на предлагаемые условия кредитования;
происходит обсуждение определяющих основ предоставления денег;
клиент приглашается в отделение банка;
происходит подписание кредитного договора;
деньги поступают на личный счет физического лица в течение получаса.

Рекомендации. Если поступление средств задерживается, можно позвонить на горячую линию Сбербанка по номеру 8 (800) 555-55-50 и уточнить сроки предоставления денег. Задержки с переводом обычно связаны с техническими сложностями. Поступление средств произойдет в течение рабочего дня.

Особенности предоставления кредита в Сбербанке

Во время подписания кредитного договора сотрудники Сбербанка попросят дать согласие на безакцептное списание денег. При формировании задолженности по кредиту возмещение будет происходить с депозитного счета заемщика. Для этого не потребуется оформлять дополнительных бумаг и получать согласие гражданина.

В Сбербанке принята форма соответствующего заявления о безакцептном списании средств. Заполнить ее можно при посещении отделения, личная подпись клиента позволяет производить денежные операции по погашению сформировавшейся задолженности.

Заключение

Сообщение «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита» уже вызывает у клиента Сбербанка положительные эмоции: предварительное одобрение кредитной суммы произошло. Ожидать дальнейший инструктаж стоит в самое ближайшее время. После установления условий кредитного договора произойдет его подписание, деньги перейдут в личное пользование физического лица.

Процесс выплаты, оплаты и возврата

Выплата. Финансовая помощь и стипендии используются для оплаты вашего обучения, сборов и остатка на жилье на территории кампуса. Федеральная помощь не может оплачивать следующие сборы: рассрочка, выдача краткосрочной ссуды, мемориальная ссуда, просрочка платежа, невыполнение обязательств, оплата сверхурочного обучения или повторный курс.

Оплата. Вы, студент, несете ответственность за оплату любого обучения, сборов и остатка средств на проживание на территории кампуса, не покрытого вашей финансовой помощью и стипендиями.

Возврат. Вы получите деньги обратно, если вы или ваша помощь заплатили сумму, превышающую сумму, необходимую для оплаты обучения, сборов и проживания на территории кампуса.

Особенности каждого этапа зависят от того, получаете ли вы финансовую помощь и стипендии на семестр. Выберите группу, которая лучше всего вас описывает, чтобы увидеть, как и когда каждый шаг повлияет на вас.

Имею материальную помощь

Выплата

Финансовая помощь будет выплачиваться за 10 дней до первого учебного дня семестра.Если ваши фонды финансовой помощи не покрывают полностью расходы на ваше обучение, сборы и остаток на жилье на территории кампуса, вам придется произвести оплату. Если после полной оплаты обучения, оплаты и остатка на жилье на территории кампуса у вас останутся деньги, вы получите возмещение.

Оплата

Если ваши фонды финансовой помощи не покрывают ваше обучение, сборы и остаток на жилье на территории кампуса, вы несете ответственность за выплату разницы в Финансовую службу студентов.

Ознакомьтесь с нашими инструментами и ресурсами, чтобы получить полезную информацию о платежах и обеспечении безопасности ваших занятий.

Возвращать деньги

Если ваши средства финансовой помощи превышают стоимость вашего обучения, сборов и остатка на жилье на территории кампуса, Финансовая служба для студентов вернет вам деньги.

У меня нет материальной помощи

Выплата

Если вы не подавали заявку на финансовую помощь на семестр, вы не получите выплату и несете ответственность за оплату обучения, сборов и остаток на жилье на территории кампуса. Если вы подали заявку на финансовую помощь, но не получили ее, вы несете ответственность за оплату обучения, сборов и остаток на жилье на территории кампуса.Вы должны заполнить все запросы на дополнительную информацию, чтобы заполнить файл финансовой помощи. Как только все запросы будут удовлетворены, вы получите письмо о предоставлении финансовой помощи.

Оплата

Любые расходы на обучение, сборы и остаток на жилье на территории кампуса следует направлять в студенческую финансовую службу.

Возвращать деньги

Если у вас нет финансовой помощи, вы не получите возмещение.

Имею стипендию

Выплата

Средства на стипендию начнут перечисляться на ваш студенческий счет в первый день семестра, если вы наберете кредитные часы, необходимые для получения награды (ов).

Оплата

Если ваши стипендиальные средства не покрывают ваше обучение, сборы и баланс жилья на территории кампуса, вы несете ответственность за выплату разницы в Финансовую службу студентов.

Возвращать деньги

Если ваши стипендиальные средства превышают стоимость вашего обучения, сборов и остатка на жилье на территории кампуса, Финансовая служба студентов вернет вам деньги.

Инструменты и ресурсы

Часто задаваемые вопросы

Почему не выплачена моя помощь?

Для выплаты помощи вы должны выполнить несколько требований.Убедитесь, что вы сделали следующее:

Примите свои награды на MyUNT.
Запишитесь на необходимое количество часов в соответствии с вашей конкретной финансовой помощью и / или стипендиями. Вы можете найти описание своих наград на MyUNT, в письме о присуждении стипендии или на этом сайте.
Оплатите все остатки за предыдущие учебные годы. Ваша помощь не будет выплачена, если ваша задолженность равна или превышает 200 долларов.
Заполните свой список дел на MyUNT.Это проинформирует вас о любых недостающих документах или формах, которые нам нужны от вас, или о любых действиях, которые вы должны предпринять, прежде чем ваша финансовая помощь может быть выплачена.
Соответствовать требованиям UNT к удовлетворительному академическому прогрессу (SAP).
Предоставьте нам дополнительное время для рассмотрения конкретной финансовой помощи (федеральные гранты Пелла) или стипендий (для студентов, принадлежащих к определенным студенческим группам, таким как спортсмены, студенты со степенью бакалавра, переводные студенты и т. Д.).
Если вы приняли ссуду Parent PLUS, вы должны посоветовать своим родителям заполнить заявку на получение родительской ссуды.

Почему моя финансовая помощь «исчезла»?

Соответствующие награды финансовой помощи будут отображаться как ожидаемые / ожидаемые до тех пор, пока они не будут выплачены студенческим финансовым службам. После того, как ваша помощь будет выплачена, она «исчезнет» как ожидающая / ожидаемая помощь до тех пор, пока средства не будут официально применены к любым причитающимся за обучение, сборы и остаток жилья на территории кампуса. Этот процесс может занять несколько часов, потому что нам нужно выплатить миллионы долларов.

В определенных ситуациях ваша помощь могла быть отменена из-за изменения вашего права на получение помощи.

Моя помощь не выплачена. Будут ли отменены мои занятия?

Пока ваша ожидаемая / ожидаемая помощь превышает сумму вашего обучения, сборов и остатка на жилье в кампусе к опубликованной дате, ваши занятия не будут прекращены. Любые изменения в расписании занятий могут повлиять на ваше обучение, плату и баланс жилья на территории кампуса. Внимательно следите за своим MyUNT и примите меры для защиты своих классов.

Что такое ожидаемая / ожидаемая помощь?

Ожидаемая / ожидаемая помощь включает любую финансовую помощь, которую студент принял на MyUNT, и / или стипендии, которые ему были присуждены.Незавершенная / ожидаемая помощь не включает ссуды для работы в колледже или Parent PLUS, в которых было отказано из-за неблагоприятной кредитной истории кредитора. Мы признаем ожидаемую / ожидаемую помощь как деньги, которые будут выплачены и применены к вашему обучению, оплате и балансу жилья на территории кампуса в текущем учебном году. Незавершенная / ожидаемая помощь будет , а не применяться к остаткам, причитающимся за предыдущий учебный год.

Что делать, если моей ожидаемой / ожидаемой помощи недостаточно для оплаты моего счета за обучение?

Если ваша незавершенная / ожидаемая помощь не покрывает весь ваш счет, вам необходимо будет принять меры по оплате, чтобы не пропустить ваши занятия.Вы можете полностью оплатить разницу из своего кармана на MyUNT. Если вы не можете выплатить всю причитающуюся сумму, вы можете записаться на рассрочку, просмотрев свои отложенные платежи через MyUNT.

Почему мой Пелл-Грант не выплачен?

Гранты Pell автоматически выплачиваются студентам через один рабочий день после зачисления на полный рабочий день. (Если вы только что зарегистрировались на занятия, дайте немного больше времени для выплаты вашей награды.) Если вы опуститесь ниже полной занятости до даты 12-го класса, ваш грант Пелла будет пропорционально распределен в соответствии с вашим новым зачислением.

Если вы не будете зачислены на полный рабочий день, ваше вознаграждение придется вручную проверить и выплатить, и этот процесс может занять до двух недель.

Гранты Pell будут рассмотрены после 12-го учебного дня для подтверждения посещения. Если ваш профессор (и) укажет, что вы не посещали занятия, ваш грант Пелла будет распределен пропорционально количеству классов, которые вы посещали.

Сколько стоит пройти ЕНТ?

Стоимость участия (COA) рассчитывается для каждого периода награждения (осень, весна и лето).Сертификат подлинности — это максимальная финансовая помощь, доступная для покрытия расходов на образование в каждом семестре. Фактические затраты будут варьироваться в зависимости от количества фактически взятых кредитных часов, плана получения степени, места жительства, выбора комнаты и правления, а также личных расходов. См. «Затраты на колледж» для более подробного описания и объяснения затрат.

Где мой возврат?

Финансовая служба UNT для студентов облегчает процесс возврата. Целью студенческих финансовых служб является получение возмещения до последней даты регулярной регистрации.Вы можете отслеживать статус возврата на MyUNT.

Почему мне вернули деньги, если у меня все еще есть задолженность перед ЕНТ?

Причиной может быть одна из следующих причин:

Федеральные правила запрещают в соответствии с Разделом IV / федеральной финансовой помощью оплачивать следующие сборы: рассрочка, получение краткосрочной ссуды, программы экстренной помощи через Центр управления денежными средствами учащихся (например, мемориальная ссуда или ссуда Бейли), несвоевременная оплата, невыполнение обязательств, сверхурочная плата за обучение, или Повторить курс.
Внесение изменений в расписание занятий после получения возмещения (или возврата средств в процессе) может привести к возникновению новой задолженности.
Изменение вашего права на получение вознаграждения произошло после того, как вы получили возмещение (или когда возмещение было в процессе).

Могу ли я использовать свой возврат для оплаты книг?

да. Если вы не получили возмещение, не можете позволить себе приобрести книги из кармана в настоящее время или не завершили процесс финансовой помощи, вы можете связаться с Центром управления денежными средствами учащихся, чтобы обсудить доступные ресурсы для оплаты книг.В настоящее время ЕНТ не предоставляет студентам книжные ваучеры.

Будет ли моя весенняя финансовая помощь оплачиваться за мои зимние курсы 3W1?

Весенняя финансовая помощь может окупить как зимние, так и весенние сборы. Зимняя сессия 3W1 считается частью весеннего семестра. Ожидаемая весной помощь может быть использована для помощи в обеспечении занятий зимними сессиями до тех пор, пока не будет предоставлена финансовая помощь.

Если ожидаемой весной помощи недостаточно для покрытия всех расходов, связанных с зимней сессией и весной, студент должен будет оплатить разницу.Имейте в виду, что дополнительная плата за зимние курсы снизит ожидаемые весенние возмещения.

Когда будет выплачена моя финансовая помощь, если я буду посещать занятия во время зимней сессии 3W1?

Фонды финансовой помощи будут зачислены на счет студента в весеннюю дату выплаты или после нее. Первая весенняя выплата запланирована за 10 дней до начала весенних занятий. Студентам необходимо будет соответствующим образом спланировать закупку учебников на зимнюю сессию.При необходимости Студенческая финансовая служба начнет возвращать деньги на неделю с 7 января 2019 года.

Будет ли моя ожидаемая в весеннем семестре или ожидающая финансовая помощь рассматриваться как крайний срок оплаты за зимнюю сессию?

да. Зимняя сессия считается частью весеннего семестра. Ожидаемая весной помощь может быть использована для помощи в обеспечении классов зимней сессии до тех пор, пока не будет предоставлена финансовая помощь. Студенты с достаточным объемом ожидаемой помощи, размещенной на весну, чтобы покрыть весь свой баланс, причитающийся к зимней сессии, не будут обязаны вносить оплату.Если ожидаемой весной помощи недостаточно для покрытия всех расходов, связанных с зимней сессией и весной, студент будет нести ответственность за организацию оплаты разницы. Имейте в виду, что дополнительная плата за прохождение курсов зимней сессии уменьшит любые ожидаемые весенние возмещения.

Почему заявки на получение ссуд ГЧП застревают и как поддерживать работу ваших

Джеймс Фугейт, совладелец Eso Won Books, систематизирует копии мемуаров президента Обамы «Обещание»… [+] Земля »в районе Леймерт-Парк в Лос-Анджелесе, Калифорния, 24 ноября 2020 г. — Это был тяжелый год для малого бизнеса, принадлежащего чернокожим, и недавний всплеск случаев коронавируса предполагает, что праздничный сезон без особых праздников. «Черная пятница» обычно начинается с сезона праздничных покупок на следующее утро после Дня Благодарения. Но рост числа случаев коронавируса вызвал новые ограничения в Лос-Анджелесе и других местах. Новые правила означают Hotville Chicken, ресторан на юге Лос-Анджелеса, специализирующийся на «Нэшвиллском стиле». острые блюда, придется закрыть свою уличную обеденную зону после закрытия столовой.(Фото Патрика Т. Фаллона / AFP) / ДЛЯ AFP ИСТОРИЯ ДЖОНА БИЕРСА «Covid-19 ослабляет праздничное настроение для черных малых предприятий» (Фото ПАТРИКА Т. ФАЛЛОНА / AFP через Getty Images)

AFP через Getty Images

К настоящему времени мы знаем, что последний раунд Программы защиты зарплаты (PPP) продвигается намного медленнее, чем первые раунды. На момент написания этой статьи было одобрено только 74% из 284 миллиардов долларов в фондах ГЧП. Конгресс только что принял закон, который продлит крайний срок подачи заявок до 31 мая 2021 года.Он также предоставит кредиторам до 30 июня для финансирования займов ГЧП.

Владельцы малого бизнеса и американская экономика нуждались в этом расширении. И хотя он прошел, продление не обязательно означает, что процесс будет менее разочаровывающим для тех, кто нуждается в немедленной финансовой помощи.

К сожалению, в этом раунде программы было много мошенничества, и за последние несколько недель их число только увеличилось. Малые предприятия, которые уже пострадали от пандемии несправедливо, теперь вынуждены проводить дальнейшую проверку своих заявок.Из-за этого повышенного внимания кредиторы и SBA теперь имеют меньше времени для обработки законных заявок на получение займов в рамках ГЧП.

Если вы один из владельцев бизнеса, у которого в очереди находится заявка, будьте уверены, что в программе еще достаточно времени для получения ваших средств. В этом процессе есть несколько критических этапов, на которых приложения останавливаются. Вот общие проблемы и то, что вы можете сделать, чтобы ваша заявка продолжала поступать на финансирование.

Незаконченная первоначальная заявка

Вы должны убедиться, что ваша заявка на получение кредита в рамках ГЧП будет как можно более полной, сразу после этого.Если вы уже подавали заявку, вернитесь и убедитесь, что она заполнена на 100%. По возможности не оставляйте ничего пустым, думая, что вы сможете заполнить его позже. Кредиторы должны определять приоритеты заявок, которые могут быть автоматически определены как завершенные.

Кроме того, при заполнении заявки будьте максимально реалистичны и конкретны. Не преувеличивайте свой доход или другую финансовую информацию и не округляйте суммы кредита. Если вы подаете заявку на второй розыгрыш ссуды ГЧП, вам необходимо убедиться, что каждый номер и имя точно соответствуют первому розыгрышу ссуды.Если вы все же вернетесь в свое приложение и внесете изменения, вы должны повторно подписать заполненное приложение.

Недостаточно документации

Документация имеет решающее значение в этом раунде. К каждому бизнес-субъекту предъявляются разные требования, поэтому убедитесь, что вы предоставили необходимые документы для вашего типа бизнеса. Чем больше документации вы предоставите, тем лучше.

Однако, вне зависимости от хозяйственной деятельности, есть ряд вещей, которые вам обязательно нужно иметь, и несколько вещей, которые определенно помогут на вашем пути.

Каждое приложение должно включать лицевую и оборотную стороны водительских прав или удостоверения личности государственного образца для каждого владельца бизнеса, владеющего более 20% акций. Кроме того, приложите действительный аннулированный чек, полные налоговые декларации (в идеале за 2019 и 2020 годы), заполненное и подписанное заявление, документ, подтверждающий, что вы занимались бизнесом до 15 февраля 2021 года, и выписку из банка за февраль 2020 года.

Если можете, сделайте все возможное, предоставив любое из следующего, чтобы подтвердить легитимность вашего бизнеса: учредительный договор, счет за коммунальные услуги с указанием адреса предприятия, регистрацию государственного секретаря или письмо EIN.

Не получил номер SBA + ошибки SBA и коды удержания

Если у вас еще нет номера SBA, это означает, что ваша заявка, скорее всего, не заполнена. Вам необходимо предоставить всю необходимую документацию; чем больше отдашь, тем лучше.

Если вы предоставили всю документацию и по-прежнему не имеете номера SBA, скорее всего, ваша заявка была отклонена SBA или находится на рассмотрении. Приложение может быть на рассмотрении по нескольким причинам.Наиболее частой причиной проверки является дублирование подачи, то есть заемщик заполнил заявку у другого кредитора, который уже подал ее в SBA. Вот 5 основных причин, по которым заявки находятся на рассмотрении SBA:

Дубликат подачи — Заемщик заполнил заявку у другого кредитора, и этот другой кредитор подал ее в SBA
Ссуда первой выдачи, зарезервированная под неправильным типом ИНН — должна быть решена при сотрудничестве кредитора первой выдачи и SBA, так как это можно исправить только в рамках ETRAN
Заемщик заполнил неправильную заявку — Заявка на первый розыгрыш была подана в SBA, но у заемщика уже была первая розыгрыш.Заемщику необходимо заполнить заявку на второй розыгрыш.
Неверно ответьте на вопрос 4 в заявке — Заемщик отметил «да» на вопрос 4 (получил EIDL в период с 01.01.2020 по 03.04.2020), хотя должен был ответить «нет». Между этими датами они не получили свои EIDL.
Номер ссуды с первым получением не может быть подтвержден — Заемщик либо ввел неверный номер, либо вообще не указал действительный номер.

Получен номер SBA, но нет контракта

Если у вас есть номер SBA, но еще нет контракта, ваша заявка, скорее всего, проходит или не прошла проверку на предмет мошенничества, проверку документов или проверку контроля качества.Чтобы быть активными, предоставьте любое из следующего: учредительный договор, счет за коммунальные услуги с указанием адреса, регистрацию государственного секретаря, письмо EIN или другую правительственную документацию, подтверждающую, что ваш бизнес является законным и вы являетесь владельцем бизнеса (кредитор должен подключиться от собственника к бизнесу с соответствующей документацией).

Получен контракт, но еще не профинансирован

Если вы получили и подписали контракт, но он не получил финансирования, этому может быть несколько причин.В вашем заявлении могут быть ошибки в контракте, включая неправильное имя, неправильный маршрутный номер банка или неправильный номер банковского счета. Также возможно, что ваша заявка не прошла проверку качества кредитора.

Поскольку финансовые учреждения и поставщики финансовых технологий по всей стране усердно работают над обработкой этих кредитов, мы просим заявителей заранее предоставить как можно больше документации. Мы знаем, насколько сильно вам и вашим сотрудникам нужны эти фонды помощи, и хотим помочь вам получить их как можно быстрее.К счастью, деньги остаются в программе, и благодаря недавно принятому продлению кредиторы могут продолжать продвигать заявки до финишной черты, пока средства не будут исчерпаны.

University of Houston: Часто задаваемые вопросы о финансах

Свяжитесь с нами | Информация об оплате | Академический календарь | Найдите консультанта по финансовой помощи

У вас есть вопросы о процессе получения финансовой помощи в UH? Найдите ответы ниже, просмотрите наши полезные видеоролики FATV или спросите Шасту, нажав на красный пузырь в правой части экрана! Если какой-либо из этих ресурсов не отвечает на ваш вопрос, не стесняйтесь обращаться в отдел финансовой помощи.

Стоимость посещаемости (COA)

Как рассчитывается стоимость моего посещения? Чтобы рассчитать размер вашей финансовой помощи, Управление стипендий и финансовой помощи рассчитает, сколько вам будет стоить посещение Хьюстонского университета. Пункты, входящие в стоимость посещения:

Стоимость обучения и сборы — Средняя стоимость обучения и сборов для обычного студента рассчитана из расчета на 30 часов в год. Фактические расходы, которые несет студент, будут зависеть от его степени обучения.
Комната и питание — разумная оценка того, сколько будет стоить проживание в Хьюстоне во время учебы в школе. Фактические затраты могут варьироваться в зависимости от индивидуальных предпочтений в зависимости от местоположения и обстоятельств.
Книги и расходные материалы — Средняя стоимость книг и расходных материалов для обычного студента за весь учебный год.
Транспорт — представляет собой поездку к месту жительства и обратно, а также транспортные расходы на учебу и работу.
Личное — личные вещи, не включенные в расходы на проживание и питание.

Право на участие

Если мне нужен только сертификат, могу ли я получить для этого финансовую помощь?
Нет, все студенты должны быть зачислены на программу обучения, чтобы претендовать на получение финансовой помощи от федерального правительства и штата.

Проверка FAFSA

Меня выбрали для проверки. Что это значит?

Проверка — это случайный метод контроля качества, используемый Министерством образования США для проверки точности информации, представленной в FAFSA.Все школы, которые выделяют федеральные фонды по Разделу IV, обязаны участвовать в процессе проверки. Процесс проверки представляет собой ручное рассмотрение вашего заявления и требует минимум 2–3 недель для обработки (обработка 4–6 недель в июле, августе и сентябре). Для получения дополнительной информации о процессе проверки обратитесь к своему консультанту по финансовой помощи или в информационный центр службы регистрации myUH по телефону 713-743-1010, вариант 5.

Какая информация подлежит проверке?

Размер дома
Номер в колледже
Получение талонов на питание
Алименты выплачены
Для подателей налоговой декларации
Скорректированный валовой доход (AGI)
Уплаченный налог на прибыль
Распределения IRA без налогообложения
Необлагаемые пенсии
Образовательные кредиты
Отчисления IRA
Проценты, не облагаемые налогом
Для нефилеров
Доход от работы

Какие дополнительные требования к заявке могут потребоваться, если меня выберут для проверки?

После того, как ваш FAFSA будет отправлен, ваша информация будет проверена путем сопоставления информации в вашем FAFSA с рядом данных, утвержденных на федеральном уровне (номер социального страхования, дата рождения, имя, статус выборочной службы, статус гражданства и статус по умолчанию).Вы также можете быть выбраны для процесса проверки Министерством образования США, который представляет собой случайный метод контроля качества, используемый для проверки точности информации, представленной в FAFSA.

В чем разница между налоговой выпиской и налоговой декларацией?

Налоговая декларация — это форма, которую налогоплательщики подают в IRS, когда они платят налоги или запрашивают возврат. Если у вас есть налоговая выписка из вашего списка дел myUH To-Do, вы можете предоставить подписанную копию точной формы, которую вы подали, которая может быть IRS Form 1040, 1040-A или 1040-EZ, в зависимости от налогового года и вашего индивидуальная налоговая ситуация.

Если у вас нет доступа к документам налоговой декларации за указанный год, вы можете запросить транскрипт налоговой декларации в IRS. Выписка из налоговой декларации — это краткое изложение вашей налоговой декларации, предоставленной IRS. Щелкните здесь, чтобы запросить копию налоговой декларации.

Напоминаем, что вы можете отправить налоговую декларацию о себе и / или ваших родителях через FAFSA с помощью инструмента поиска данных IRS. Поскольку этот метод является электронным и мгновенным, он предпочтительнее.

Как я могу запросить налоговую справку?

Вы можете связаться с IRS, используя один из следующих способов, чтобы запросить налоговую справку.Доставка может занять 7-10 рабочих дней.

Онлайн: https://www.irs.gov/individuals/get-transcript

Телефон: (800) 908-9946

Форма IRS: 4506T-EZ (Краткая форма запроса для расшифровки индивидуальной налоговой декларации)

Выплата средств

Что означает «Выплата»?: Выплата финансовой помощи — это процесс, который происходит в первый учебный день каждого семестра или после него. Финансовая помощь определяется как «ожидаемая или ожидающая помощь» до тех пор, пока она не будет фактически «перечислена» на счет студента.Когда мы «выплачиваем» вашу финансовую помощь, мы зачисляем ожидаемые выплаты финансовой помощи на ваш причитающийся остаток.
Когда финансовая помощь будет зачислена на финансовый счет моего студента?: Финансовая помощь предоставляется студентам как ожидаемая / ожидаемая помощь до начала каждого семестра. Все институциональные стипендии и ссуды начнут выплачиваться с первой недели занятий (это может быть отложено, если у вас есть сессионные курсы, которые начинаются в другие месяцы, кроме августа и января). Все гранты будут выплачены после 12-го учебного дня последней записанной вами сессии, которая называется «официальной отчетной датой» (ORD).Это позволяет студентам вносить изменения в свой статус зачисления до Дня официальной отчетности, не влияя отрицательно на их статус финансовой помощи. Чтобы просмотреть конкретные даты выплат за семестр, посетите страницу выплат. Чтобы просмотреть даты начала и даты официальных отчетов всех сессий, посетите страницу Академического календаря.
Почему мои предполагаемые выплаты не отображаются как ожидаемая / ожидаемая финансовая помощь?: Предполагаемые награды еще не согласованы, и, вероятно, нам все еще нужна дополнительная документация от вас, чтобы мы могли завершить ваши награды.Пожалуйста, проверьте список дел в своей учетной записи самообслуживания myUH и отправьте все необходимые документы о финансовой помощи в наш офис.; Если вы получили оценку гранта TEXAS, вам нужно будет отправить окончательную стенограмму средней школы в приемную комиссию, чтобы иметь возможность завершить получение гранта TEXAS.
Как мне рассчитать, сколько я должен для обеспечения своих классов на каждый семестр на основе моей ожидаемой / ожидаемой финансовой помощи?: После того, как средства финансовой помощи будут зачислены на ваш счет самообслуживания myUH (и вы приняли предложение о помощи) в качестве ожидаемой / ожидаемой помощи, вы можете вычесть сумму помощи за семестр из «Причитающихся сборов» вашего семестра.«Рассчитанная разница — это либо сумма, которую вы должны университету, либо сумма, которую университет вернет вам. Эта разница отображается в вашей учетной записи самообслуживания myUH в разделе« Сводка по счету ». Например, предположим, что у вас есть« семестровые »платежи. «причитается 2000 долларов США, а принятая вами ожидаемая / ожидаемая сумма финансовой помощи составляет 1000 долларов США. В то время сумма, которую вам нужно будет заплатить для обеспечения безопасности ваших занятий, будет составлять 1000 долларов США; следовательно, в вашей» Сводке по счету «будет отображаться 1000 долларов США. Учащиеся всегда рекомендуется проверять свои финансовые счета myUH ежедневно в начале каждого семестра, поскольку остатки и финансовая помощь подлежат корректировке в любое время.; Узнайте, как просмотреть ожидаемую / ожидаемую помощь и общую сумму к оплате в AccessUH>
Что я могу сделать, если у меня недостаточно средств для покрытия моего общего срочного баланса?: До наступления срока оплаты университета студенты могут выбрать один из трех планов оплаты, предлагаемых университетом, чтобы обеспечить зачисление: 90-дневный план срочной отсрочки обучения, план краткосрочной отсрочки оплаты обучения (45 дней) или план оплаты в рассрочку. Планы отсрочки и оплаты находятся в ведении Службы студенческого бизнеса UH.
Когда я получу оставшиеся средства финансовой помощи после выплаты долгов моего университета?: После того, как средства финансовой помощи будут переведены на счет студента и все долги Университета будут выплачены, UH переведет все оставшиеся средства (возврат) в BankMobile. Все возмещения студентам UH затем распределяются BankMobile. Эти средства будут отправлены в BankMobile в течение 24 часов после их поступления на счет студента. После этого время обработки возврата определяется в зависимости от предпочтения студента в BankMobile.Посетите https://www.refundselection.com/, чтобы выбрать способ обработки возврата (прямой перевод на свой банковский счет или депозит на счет BankMobile Vibe).

Кредиты

Я не имею права на получение Федеральной прямой ссуды. Какие у меня варианты?

Многие банки и другие частные кредиторы предлагают образовательные ссуды, чтобы помочь вам оплатить ваше образование. Процентные ставки могут быть не такими низкими, как могут предложить федеральные программы, но некоторые кредиторы могут предложить привлекательные варианты ссуд.Если вы проживаете в Техасе, вы также можете изучить программу ссуды для доступа к колледжу (CAL). Чтобы узнать о дополнительных вариантах ссуды, посетите нашу страницу ссуд.

В чем разница между субсидируемыми и несубсидированными федеральными прямыми займами?

Федеральные прямые субсидируемые федеральные ссуды предлагаются студентам бакалавриата на основании финансовых потребностей, и правительство выплачивает проценты кредитору, пока вы учитесь в школе, по крайней мере, на полставки, а также в течение любых периодов отсрочки. Федеральные несубсидированные ссуды, с другой стороны, не основаны на потребности, и заемщики несут ответственность за все проценты, начисленные по ссуде.Выплата процентов может быть отложена до окончания программы, а затем будет капитализирована и добавлена к основной сумме кредита. Вы также можете вносить выплаты по процентам во время учебы в школе, связавшись со своим кредитным агентом. Федеральные прямые несубсидированные ссуды предлагаются аспирантам, студентам и студентам бакалавриата.

Как я получу ссуду?

Ваши средства будут получены в электронном виде и будут зачислены на баланс вашего студенческого счета myUH. Любые оставшиеся средства будут зачислены и распределены вам через BankMobile.Посетите https://www.refundselection.com/, чтобы выбрать способ обработки возврата (прямой перевод на свой банковский счет или депозит на счет BankMobile Vibe).

Я принял прямую федеральную ссуду. Почему он не выплачен?

Убедитесь, что вы выполнили свой основной вексель и прошли консультацию по вступлению на StudentAid.gov. Каждый, кто получает федеральную прямую ссуду, должен пройти MPN и пройти консультацию по входу для выплаты своих средств.

Каковы последствия неисполнения обязательств?

Вы можете быть объектом судебного иска, требующего полной выплаты кредита.
Ваш кредитный рейтинг может быть серьезно поврежден, что затрудняет получение займа на машину или дом или получение кредитных карт.
Статус по умолчанию может оставаться в вашем кредитном отчете в течение нескольких лет после полной выплаты ссуды.
Ваши платежи в федеральное казначейство (включая возмещение федеральных налогов) и возмещение подоходного налога штата могут быть удержаны.
До 15 процентов вашего располагаемого дохода можно получить (административное удержание заработной платы) без постановления суда.
Вы не будете иметь права на получение какой-либо федеральной финансовой помощи (и, возможно, помощи штата), если вы не примете приемлемые меры для погашения того, что вы уже должны.
Вы можете не иметь права на получение помощи по большинству федеральных программ льгот.
Вы не имеете права на отсрочку или отсрочку.
Вы будете нести ответственность за расходы, связанные со взысканием ссуды, в размере до 24 процентов от вашей основной суммы и остатка процентов, плюс судебные издержки и гонорары адвокатам.
Возможно, вы не сможете продлить имеющуюся у вас профессиональную лицензию или можете поставить под угрозу свои шансы на получение определенных видов работы.
Ваш кредит может быть передан профессиональному коллекторскому агентству.

Что такое план поощрительных выплат?

Некоторые кредитные организации могут предлагать план поощрений для заемщиков, которые производят своевременные платежи (т. Е. Снижение процентных ставок и / или комиссий для заемщиков, которые производят 48 последовательных своевременных платежей). Чтобы узнать о доступных вариантах, обратитесь к своему кредитному агенту.

Стипендии

Как мне подать заявку на стипендию в Хьюстонском университете?: Для большинства стипендий, финансируемых UH, ваше заявление о приеме также служит вашим заявлением на получение стипендии. Другие требуют, чтобы вы отправили FAFSA и предоставили дополнительную документацию. Дополнительные внешние стипендии для принятых студентов UH можно найти через приложение Scholarship Universe, которое находится в вашем логине accessUH. Ищите зеленый значок!
Как мне отправить частную / внешнюю стипендию в Департамент финансовой помощи?: Полные подробные инструкции можно найти в Руководстве по оформлению частной стипендии.

Права и обязанности студентов

Каковы мои студенческие права и обязанности? Как студент-потребитель вы имеете право:

знать, какая финансовая помощь доступна, включая информацию обо всех федеральных, государственных и институциональных программах финансовой помощи;
знают сроки подачи заявок на получение финансовой помощи;
знает, как определяется ваша финансовая потребность. Этот процесс включает в себя то, как затраты на обучение и сборы, проживание и питание, проезд, книги и принадлежности, а также личные расходы определяются при разработке бюджетов посещаемости;
знает, какие ресурсы (например, родительский вклад, другая финансовая помощь, студенческое имущество и т. Д.)) учитываются при расчете вашей финансовой потребности;
знать, как были удовлетворены ваши финансовые потребности, определенные Университетом, и как и когда были выделены средства финансовой помощи;
запрос из Управления стипендий и финансовой помощи (OSFA), объяснение различных программ в вашем пакете помощи студентам. Если вы считаете, что не получили финансовую помощь, на которую имеете право, вы можете в письменной форме запросить пересмотр вашего заявления на получение помощи;
знает, какая часть полученной финансовой помощи должна быть возвращена, а какая часть — это стипендия / грант.Если помощь является ссудой, у вас есть право знать, какова процентная ставка, общая сумма, которая должна быть возвращена, процедуры возврата, продолжительность времени, в течение которого вы должны выплатить ссуду, и когда должно начаться погашение;
знает, как OSFA определяет, делаете ли вы удовлетворительные успехи в учебе, и что произойдет, если вы этого не сделаете; и
у вас есть право на неприкосновенность частной жизни. Все записи, представленные вместе с вашим заявлением о финансовой помощи, являются конфиденциальными и регулируются юридическими требованиями, касающимися раскрытия такой информации.Для получения дополнительной информации см. Объяснение Университета относительно Закона о правах семьи на образование и неприкосновенность частной жизни (FERPA).

Вы обязаны:

просматривать и рассматривать всю информацию о программах финансовой помощи в университете до зачисления;
правильно заполнить все заявки и формы на финансовую помощь и подать их в OSFA в установленные сроки;
заполните Бесплатное заявление на получение Федеральной помощи студентам (FAFSA) или продления FAFSA (студенты) в полном объеме.Вы можете столкнуться с задержкой в получении решения о финансовой помощи, если формы поданы после крайних сроков подачи приоритетных или заполнены не полностью или неправильно. Фальсификация информации в формах заявлений на получение федеральной финансовой помощи считается уголовным преступлением, и вы можете понести наказание в соответствии с Уголовным кодексом США;
быстро отвечает на все запросы о дополнительной документации, связанной с проверкой или исправлениями;
уведомляет OSFA об изменении какой-либо информации, представленной в FAFSA;
прочтет и поймет все формы, как бумажные, так и электронные, которые вас просят отправить или подписать, и сохраните копии этих форм.Вы несете юридическую ответственность за все подписанные вами соглашения;
в случае предоставления ссуды участвовать в любых необходимых консультациях по входу / выходу;
уведомлять вашего кредитора о любых изменениях вашего имени, адреса или статуса учебного заведения, если ссуда является частью вашей финансовой помощи;
, если вы работаете по Федеральной программе обучения работе, отчитывайтесь на своей работе в соответствии с графиком, который вы согласовали со своим руководителем, выполняйте всю работу в меру своих возможностей и заранее уведомляйте своего руководителя, если вы не можете явиться на работу по какой-либо причине. причина;
поддерживать удовлетворительный академический прогресс (SAP) для получения права на финансовую помощь;
знает и соблюдает правила Университета по возврату и возврату средств Title IV.

Неофициальное снятие средств

Что такое неофициальный вывод средств?: Если студент, который начинает посещать занятия, не может получить проходной балл хотя бы по одному курсу в течение семестра, учреждение должно предположить, что студент неофициально отказался от участия, если только учреждение не может документально подтвердить, что студент завершил период.При отсутствии доказательств последнего дня посещения учебного мероприятия, школа должна рассматривать учащегося, не получившего проходной балл, как неофициальное исключение и подлежит возврату 100% финансовой помощи, полученной за семестр.
Как Financial Aid получит информацию для завершения неофициального вывода средств для меня?: Отдел стипендий и финансовой помощи отправит вашим профессорам электронное письмо с подтверждением прохождения курса в рабочий день, следующий за крайним сроком оценки за семестр.Им будет предложено указать последнюю дату посещения по электронной почте. Все отправленные по электронной почте ответы от профессоров должны быть получены в течение 10 дней с момента получения электронной почты.
Сколько будет возвращено Министерству образования?: Дата отказа будет определена в соответствии с последней датой посещения, предоставленной профессором. Эта дата будет использоваться для расчета возврата по Разделу IV (R2T4) и федеральных средств, подлежащих возврату. Если профессор указывает, что студент прекратил посещать занятия, но мы не можем указать конкретную дату, мы будем использовать середину семестра и рассчитать R2T4 на основе 50 процентов.Студенты, которые прекращают обучение (официально или неофициально) после завершения 60 процентов семестра, зарабатывают 100 процентов своей финансовой помощи за семестр, и никакие средства по Разделу IV не возвращаются. Если последняя дата посещения не предусмотрена к крайнему сроку, 100 процентов федеральной помощи, полученной за семестр, будет возвращено.
Как я узнаю, если у меня есть задолженность из-за вывода средств?: После того, как пособие будет установлено, Управление стипендий и финансовой помощи сократит размер вознаграждения и отправит студенту письмо с уведомлением.Официальная корреспонденция из Университета отправляется на адрес электронной почты, указанный студентом. Если студент не исправил свою контактную информацию, он не будет освобожден от ответственности на том основании, что корреспонденция не была получена. Незаработанная помощь снимается со счета студента в рамках программы «Стипендии и финансовая помощь» и возвращается в Департамент образования через систему общего происхождения и выплаты (COD). Любая незаработанная финансовая помощь по Разделу IV возвращается Хьюстонским университетом в следующем порядке: федеральные прямые несубсидированные ссуды, федеральные прямые субсидируемые ссуды, ссуды Federal PLUS, фонды Федеральной программы грантов Пелла, фонды Федеральной программы дополнительных образовательных возможностей (SEOG), другие фонды. IV помощь.
Если помощь будет возвращена, буду ли я должен университету?: Если расчет возврата Title IV (R2T4) приводит к сальдо на счете, то ответственность за выплату остатка в Университет Хьюстона лежит на студенте. Студенты должны погасить любую задолженность перед Университетом Хьюстона до того, как будут выпущены стенограммы или дипломы, или до того, как студенты смогут зарегистрироваться на предстоящий семестр. Любая сумма федерального займа, причитающаяся студенту, должна быть погашена в соответствии с условиями его векселя; Кроме того, студенты могут нести ответственность за возможную выплату грантовых средств Министерству образования
Влияет ли отказ от обучения на удовлетворительную успеваемость?: Да, отказ от одного или всех классов может повлиять на вашу удовлетворительную академическую успеваемость (SAP).Ознакомьтесь с нашими требованиями для поддержания удовлетворительного академического прогресса (SAP), чтобы иметь право на получение финансовой помощи в последующие семестры.

Вопросы и ответы

Если эти часто задаваемые вопросы не касаются ваших конкретных вопросов, свяжитесь с нами.

Тип недвижимости
Модульные дома — Пересмотрено 08/11/2004

Вернуться к началу

Тип недвижимости
Модульные дома. Является ли модульный дом промышленным домом в соответствии с Правилом C?
Ответ: Для отчетности в соответствии с Положением C промышленный дом — это такой дом, который соответствует коду HUD, 12 CFR 203.2 (i). Официальный комментарий персонала указывает на то, что модульные дома, которые готовы к заселению, когда они покидают завод и соответствуют всем стандартам кодекса HUD, включены в определение «дома промышленного производства». 203,2 (i) -1. Этот комментарий и предыдущие часто задаваемые вопросы на этом сайте подняли вопросы о том, следует ли указывать модульный дом как промышленный дом или как жилище на одну или четыре семьи. До тех пор, пока Правление не предоставит дальнейших указаний относительно модульных домов, кредиторы могут по своему усмотрению указать модульный дом как жилой дом на одну-четыре семьи или как дом промышленного производства.
— Этот FAQ заменяет предыдущий FAQ по модульным домам, опубликованный в декабре 2003 года.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Принятые меры
Условные утверждения — обычные условия предоставления кредита или условия закрытия кредита — 11.08.2004
Условные утверждения — невыполнение условий кредитоспособности — 11.08.2004

Вернуться к началу

Выполненные действия
Условное одобрение — обычные условия предоставления займа или закрытия займа.Комментарий указывает на то, что учреждение сообщает об «отказе», если учреждение утверждает ссуду на условиях андеррайтинга (кроме обычных условий предоставления займа или закрытия ссуды), а заявитель не выполняет их. См. Комментарий 4 (а) (8) -4. Каковы обычные условия предоставления кредита или условия закрытия кредита?
Ответ: Обычные условия предоставления займа или закрытия займа включают требования о четком праве собственности, приемлемое обследование собственности, приемлемую страховку титула, четкую инспекцию термитов и, если заявитель планирует использовать выручку от продажи одного дома, купите еще одну, выписку по расчету, показывающую адекватную выручку от продажи.См. Комментарии 2 (b) -3 и 4 (a) (8) -4. Несоблюдение заявителем одного из этих или аналогичных условий приводит к тому, что заявка получает код «утверждено, но не принято». Обычные условия предоставления займа и закрытия займа не включают (1) условия, которые составляют встречное предложение, такие как требование более высокого первоначального взноса; (2) условия андеррайтинга в отношении кредитоспособности заемщика, включая удовлетворительные отношения долга к доходу и ссуды к стоимости; или (3) проверка или подтверждение, в любой форме, которую обычно требует кредитор, того, что заемщик выполняет условия андеррайтинга, касающиеся кредитоспособности заемщика.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Условные утверждения — несоблюдение условий кредитоспособности. Как должен кодекс кредитора «предпринимать действия», если заемщик не удовлетворяет условиям, касающимся кредитоспособности?
Ответ: Если кредитное решение не было принято и заемщик отказался от кредита, используйте код для «заявка отозвана.«Этот код недоступен иным образом. См. Приложение A, IB1.d. Если условие включает предоставление дополнительной информации о кредитоспособности, кредитору необходимо принять решение о выдаче кредита, а заявитель не ответил на запрос о предоставлении дополнительной информации за это время. разрешено, используйте код для «файл закрыт из-за неполноты». См. Приложение A, IB1.e. Если заемщик предоставил информацию, которую кредитор требует для принятия решения о кредите, и кредитор отклоняет заявку или выдвигает встречное предложение, которое заемщик не принимает, используйте код для «заявка отклонена.«Если заемщик выполнил условия андеррайтинга кредитора и кредитор соглашается предоставить кредит, но кредит не погашен, используйте код для« заявка одобрена, но не принята ».
Например, если одобрение обусловлено удовлетворительной оценкой и, несмотря на уведомление о необходимости оценки, заявитель отказывается получить оценку или не отвечает на уведомление кредитора, тогда заявление должно быть закодировано «файл закрыт на неполноту» .«Если, с другой стороны, заявитель получает оценку, но оценка не подтверждает предполагаемое соотношение кредита к стоимости, и кредитор, следовательно, не желает продлевать запрашиваемую сумму кредита, то кредитор должен использовать код для» заявка отклонена «.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Цель ссуды
Рефинансирование — покрытие против отчетности
Рефинансирование — цель ссуды
Рефинансирование — кредитная линия
Рефинансирование — гарантия, обеспеченная жилищем
Рефинансирование — удовлетворение залога
Рефинансирование — — выдача наличных для улучшения дома
MECA
Временное финансирование — 21.11.2005
Обратная ипотека — 05.04.2007

Вернуться к началу

Назначение кредита
Рефинансирование — покрытие vs.составление отчетов. Почему существует два определения «рефинансирования»: одно для «покрытия» и одно для «отчетности»?
Ответ: Кредитор использует определение отчетности, 203.2 (k) (2), чтобы определить, следует ли сообщать о конкретной заявке, источнике или покупке как о «рефинансировании» в поле цели ссуды; Кредитор использует определение покрытия 203.2 (k) (1), чтобы определить, имеет ли организация достаточную деятельность по ссуде на покупку жилья, включая рефинансирование ссуд на покупку жилья, для того, чтобы организация была покрыта HMDA.. См. 203.2 (e) (1) (iii), 203.2 (e) (2) (i) и (iii). Определение покрытия не имеет отношения к определению, следует ли сообщать о конкретной операции как о рефинансировании.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Рефинансирование — цель кредита. Если обязательство удовлетворяет и заменяет другое обязательство, имеет ли цель замененное обязательство отношение к тому, является ли новое обязательство отражаемым «рефинансированием» в соответствии с Правилом C?
Ответ: Нет.Новое определение отражаемого в отчетности рефинансирования направлено только на то, (1) обязательство ли удовлетворяет и заменяет другое обязательство и (2) каждое обязательство обеспечено жилищем. См. 203.2 (k) (2). Таким образом, например, удовлетворение и замена ссуды, предоставленной для коммерческих целей, является отраженным в отчетности рефинансированием, если и новая ссуда, и замененная ссуда обеспечены жилищем.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Рефинансирование — кредитная линия.Если кредитная линия, обеспеченная жилищем, удовлетворяет и заменяет другое обязательство, обеспеченное жилищем, должна ли эта линия отражаться как «рефинансирование»?
Ответ: Нет. Кредитная линия, обеспеченная жилищем, которая удовлетворяет и заменяет другое обязательство, обеспеченное жилищем, не должна отражаться как «рефинансирование», независимо от того, предназначена ли линия для потребительских или деловых целей.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Рефинансирование — гарантия, обеспеченная жильем.Если обязательство, обеспеченное жилищем, выполнено и заменено обязательством, в котором гарантия кредитного обязательства обеспечена жилищем, но новое кредитное обязательство не обеспечено жилищем, подлежит ли транзакция отчетности в соответствии с HMDA?
Ответ: Нет, операция не подлежит регистрации как ссуда на покупку жилья или рефинансирование, если само кредитное обязательство не обеспечено жилищем. См. 203.2 (h), 203.2 (k) (2).Обязательство, не обеспеченное жилищем, отражается как ссуда на улучшение жилья, только если кредитор классифицирует ее как ссуду на улучшение жилья. См. 203.2 (g) (2).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Рефинансирование — удовлетворение залога. Уместно ли удовлетворение залога (ипотеки) для определения того, является ли обязательство отчетным рефинансированием?
Ответ: Нет, удовлетворение залога не является ни необходимым, ни достаточным для создания отчетного рефинансирования.Кредитное обязательство должно быть выполнено и заменено; не имеет значения, удовлетворено ли и заменено ли залоговое право. См. 203.2 (k) (2)
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Рефинансирование — обналичивание средств на улучшение жилищных условий. Как кредитор должен кодировать ссуду, обеспеченную жилищем, если заемщик использует средства как для погашения существующей ссуды, обеспеченной жилищем, так и для улучшения жилища?
Ответ: Заем, обеспеченный жилищем, который соответствует определениям «ссуды на улучшение жилья» и «рефинансирования», должен кодироваться как «ссуда на улучшение жилищного строительства».См. Комментарий 203.2 (g) -5. Кредитор должен кодировать ссуду как «ссуду на улучшение жилья», даже если кредитор не классифицирует ее в собственных записях кредитора как «ссуду на улучшение жилья». См. 203.2 (g) ( 1).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

MECA. Следует ли сообщать MECA (соглашения об изменении, продлении и консолидации) в рамках HMDA как о рефинансировании?
Ответ: Нет.Правило не изменилось: MECA не отражаются в отчетности как рефинансирование в соответствии с Положением C. См. 67 Fed. Рег. 7221, 7227 (15 февраля 2002 г.). Соответствующий комментарий был случайно опущен, когда Комментарий был пересмотрен в 2002 году; комментарий будет восстановлен при следующей редакции комментария.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Временное финансирование.Когда ссуда является «временным финансированием» и не подлежит отчетности?
Ответ: Постановление приводит в качестве примеров временные финансовые ссуды на строительство и промежуточные ссуды. См. 203.4 (d) (3). Строительные и промежуточные ссуды являются иллюстративными, а не исключительными примерами временного финансирования. Примеры показывают, что финансирование является временным, если оно предназначено для замены постоянным финансированием на гораздо более длительный срок. Ссуда не является временным финансированием только потому, что ее срок короткий.Например, кредитор может предоставить ссуду сроком на 1 год, чтобы инвестор мог купить дом, отремонтировать его и перепродать до истечения срока. Такая ссуда должна быть указана как ссуда на покупку жилья. См. 203.2 (h).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Обратная ипотека — отчетность . Должен ли кредитор сообщать информацию о заявках и ссудах, связанных с обратной ипотекой?
Ответ: Обратные ипотечные кредиты подчиняются общему правилу, согласно которому кредиторы должны сообщать заявки или ссуды, которые соответствуют определению ссуды на покупку жилья, ссуды на улучшение жилья или рефинансирования (см. 12 C.F.R. 203.2 (г) — (з), (л)).
Обратите внимание, однако, что отчетность является необязательной, если обратная ипотека (помимо квалифицируемой как ссуды на покупку жилья, ссуды на улучшение жилья или рефинансирования) также является кредитной линией собственного капитала (HELOC). См. 12 C.F.R. 203.4 (с) (3). В официальном комментарии персонала к Правилу C говорится, что кредитор, решивший сообщить о HELOC, должен указать в поле суммы ссуды только ту часть строки, которая предназначена для улучшения дома или покупки дома. См. Комментарий 4 (а) (7) -3.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Предварительное одобрение
Программа — В целом — 11.08.2004
Программа — Письмо-обязательство, выданное по запросу — 11.08.2004
Предварительное одобрение одобрено и принято, но заем не получен
Предварительное одобрение запрос утвержден, но имущество не идентифицировано
Сумма кредита — запрос предварительного утверждения отклонен
Сумма кредита — запрос предварительного утверждения утвержден, но не принят

Вернуться к началу

Предварительные утверждения
Программа — В общем.Элементом определения «предварительного утверждения» является наличие «программы». Как определяется, существует ли программа?
Ответ: Программа предварительного утверждения существует, когда процедуры, установленные и используемые кредитором, соответствуют процедурам, указанным в 203.2 (b) (2). Программа, независимо от ее названия, не является «программой предварительного утверждения» для целей HMDA, если программа не соответствует спецификациям в нормативных актах. Точно так же программа может быть программой предварительного утверждения для целей HMDA, даже если она не названа так.Вопрос в том, регулярно ли кредитор использует процедуры, указанные в постановлении. Если кредитор не установил процедуры, подобные тем, которые указаны в нормативном акте, но рассматривает запросы на предварительное одобрение на основе ad hoc , эти запросы не нужно рассматривать как запросы на предварительное одобрение в соответствии с HMDA. Однако неспособность установить и неукоснительно следовать единым процедурам может вызвать проблемы справедливого кредитования и надежности и надежности.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Программа — Письмо-обязательство, выданное по запросу.Если кредитор выдает письмо-обязательство только по запросу заявителя, есть ли у кредитора программа предварительного утверждения?
Ответ: Если кредитор, как правило, выдает письменные обязательства в соответствии с условиями и процедурами, описанными в 203.2 (b) (2), то у кредитора есть программа предварительного утверждения, независимо от того, дает ли кредитор письменное обязательство всем заявителям, которые имеют право на предварительное одобрение или только для тех подходящих кандидатов, которые специально просят об обязательстве в письменной форме.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Запрос на предварительное одобрение одобрен и принят, но кредит не получен. Как кредитор должен сообщать о своем одобренном запросе на предварительное одобрение, в котором заемщик впоследствии указал кредитору недвижимость, но кредит не был выдан?
Ответ: Когда заемщик, получивший письменное обязательство в ответ на запрос предварительного утверждения, идентифицирует собственность перед кредитором, но кредит не может быть получен, в поле «Тип действия» кредитор должен указать причину отказа. предоставленной ссуды — независимо от того, была ли причина в том, что заявка была позже отозвана, отклонена на более позднем этапе, позже была определена как неполная или была одобрена, но не принята.Ни код «7» («запрос предварительного утверждения отклонен»), ни код «8» («запрос предварительного утверждения утвержден, но не принят») не должны использоваться, поскольку заявка прошла этап предварительного утверждения. В поле «запрос на предварительное одобрение» необходимо использовать код «1» (было запрошено предварительное одобрение). См. Приложение A, I.A.8. & I.B.1.
Например: (1) заявитель подает запрос на одобрение, (2) запрос удовлетворяется в форме письменного обязательства, содержащего только условия, указанные в постановлении, (3) заявитель указывает объект недвижимости, (4) оценка меньше, чем ожидал заемщик, и кредитор не желает предоставлять ссуду на сумму, указанную в письме-обязательстве, и (5) кредитор предлагает меньшую сумму кредита, но заемщик не принимает.В этих обстоятельствах кредитор будет использовать код «3» в поле «тип действия» («заявка отклонена финансовым учреждением») и код «1» в поле «запрос на предварительное одобрение» («предварительное одобрение было запрошено»).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Запрос на предварительное одобрение одобрен, но собственность не идентифицирована. Как кредитор должен сообщать о своем одобренном запросе на предварительное одобрение, если заемщик впоследствии не сообщил кредитору о собственности?
Ответ: Отчетность о транзакции необязательна.Если о транзакции сообщается, кредитор использует код «8» («запрос на предварительное одобрение одобрен, но не принят») в разделе «Тип действия» и код «1» («запрос на предварительное одобрение был запрошен») в разделе «запрос на предварительное одобрение». См. Приложение A, I.A.8. & I.B.1.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Сумма кредита — запрос на предварительное одобрение отклонен. Какую сумму кредита следует указать, если запрос на предварительное одобрение отклонен?
Ответ: Если заявитель запросил одобрение на конкретную сумму кредита, укажите эту сумму.Если заявитель не запрашивал разрешение на конкретную сумму, введите «1» (для 1000 долларов США).

Вернуться к теме
Вернуться к началу

Сумма кредита — запрос на предварительное одобрение одобрен, но не принят. Какую сумму кредита следует указать, если запрос на предварительное одобрение одобрен, но не принят, и кредитор решил сообщить о транзакции?
Ответ: Если заявитель запросил одобрение на конкретную сумму кредита, укажите эту сумму, если кредитор не утвердил заявителю более высокую сумму, в этом случае введите эту большую сумму.Если заявитель не запрашивал разрешение на конкретную сумму кредита, укажите сумму, указанную в письме-обязательстве.

Вернуться к теме
Вернуться к началу

Пол, раса и этническая принадлежность — Общие
Латиноамериканская этническая принадлежность
Определения рас и латиноамериканской этнической принадлежности
Заявитель по телефону отказывается сообщить расу, этническую принадлежность или пол
Сбор частичной информации — 08/11/2004
Отчет о частичной информация — 11.08.2004
Три ящика, которые не нужно сдавать — 11.08.2004
Вернуться к началу

Пол, раса и этническая принадлежность — Общие
Латиноамериканская национальность.Если кандидат идентифицирует себя как «латиноамериканец или латиноамериканец» в категории «Этническая принадлежность», какие варианты в разделе «Раса» доступны?
Ответ: Кандидату необходимо указать расу или расы из пяти доступных вариантов. См. Вопрос ниже об определениях рас и латиноамериканской этнической принадлежности. Если кредитор лично встречается с заявителем, который (1) назвал себя «латиноамериканцем или латиноамериканцем» (или которого кредитор определил как представителя этой национальности, поскольку заявитель отказался назвать себя) и (2) ) не идентифицировал расу, кредитор должен определить ту расу или расу, которые, по мнению кредитора, применимы, на основе фамилии и визуального наблюдения.В таких обстоятельствах кредитор не может указывать «NA» в поле гонки. «NA» используется в поле гонки, только если (1) заявитель не является физическим лицом, (2) репортер HMDA приобрел, а не выдал ссуду, или (3) заявка, поданная в 2003 году, достигла окончательного решения в 2004 г. (см. Комментарий 203.4 (a) (iv) (B) (3)).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Определения рас и латиноамериканской национальности.Где можно найти определения пяти рас и латиноамериканской этнической принадлежности?
Ответ: Управление управления и бюджета приняло определения пяти рас и латиноамериканской этнической принадлежности. Их можно найти на http://www.whitehouse.gov/omb/fedreg_1997standards/. Определения OMB могут быть предложены заявителю в качестве помощи, но выбор способа самоидентификации полностью принадлежит заявителю.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Заявитель по телефону отказывается сообщить расу, этническую принадлежность или пол.Если заявитель отказывается указать расу, этническую принадлежность или пол в заявке, полностью принятой по почте, Интернету или телефону, должен ли кредитор попытаться определить недостающую информацию — например, на основе голоса или фамилии заявителя?
Ответ: Нет. Если заявка принимается полностью по почте, Интернету или телефону, и заявитель отказывается предоставить информацию об этнической принадлежности, расе или поле, кредитор должен использовать код для «информации, не предоставленной заявитель по почте, через Интернет или по телефону.»
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Сбор частичной информации. При сборе информации государственного мониторинга (этническая принадлежность, раса, пол) должен ли кредитор разрешить заявителю заполнить только одно или два, а не все три поля?
Ответ: Да. Кредитор должен разрешить заявителю заполнить только одно или два из трех полей.Например, веб-приложение не должно заставлять кандидата выбирать между выбором в каждом из трех полей и отказом от выбора вообще. Если заявитель четко не указывает, что заявитель отказывается предоставить какую-либо информацию, заявителю должна быть предоставлена возможность предоставить любую часть информации, которую он выбирает.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Сообщение частичной информации.Если заявитель решает сделать выбор в одном или двух, но не во всех трех полях (этническая принадлежность, раса, пол), должен ли кредитор сообщить частичную информацию?
Ответ: Да. Кредитор должен сообщить всю информацию, которую предоставляет заявитель, частичную или полную. Например, если в заявке, поданной по почте, заявитель отмечает поле, указывающее, что заявитель «не желает предоставлять» информацию о государственном мониторинге, но предоставляет часть или всю информацию, кредитор должен сообщить предоставленную информацию.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Три ящика, которые не нужно сдавать. Образец формы сбора данных в Приложении B содержит для каждого заявителя одно поле, в котором заявитель должен указать: «Я не хочу предоставлять эту информацию». Может ли кредитор вместо одного поля для всех трех полей (этническая принадлежность, раса, пол) разместить в каждом из трех полей поле «Не хочу предоставлять»?
Ответ: Да.Кредитор может разместить поле с указанием «Я не хочу предоставлять эту информацию» под каждым из трех заголовков полей (этническая принадлежность, раса, пол) вместо поля «Не желаю предоставлять», которое применяется ко всем трем полям. как группа. Аналогичным образом, в телефонном приложении кредитор может дождаться, чтобы прочитать вариант «не желать предоставлять», пока кредитор не проверит выбор в каждом поле, или кредитор может вообще отказаться указывать этот вариант прямо при условии, что ( ) заявитель четко проинформирован о том, что предоставление информации, хотя и поощряется, но не требуется, и (b) если заявитель отказывается предоставить какую-либо часть информации, кредитор указывает на это.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Пол, раса и этническая принадлежность — T Руководство по переходу, 23 мая 2003 г.
Использование пересмотренных категорий до 2004 г.
Использование категорий старой расы / национального происхождения после 2003 г.
Вернуться к началу

Пол, раса и этническая принадлежность — Transition Guidance, 23 мая 2003 г.
Использование пересмотренных категорий до 2004 г.Может ли кредитор использовать пересмотренные категории расовой и этнической принадлежности для сбора информации мониторинга до 1 января 2004 г.?
Ответ: Пересмотренные категории этнической принадлежности и расы вступают в силу для заявок, полученных 1 января 2004 г. или после этой даты. Кредитор не должен использовать пересмотренные категории для сбора данных HMDA до этой даты, если только кредитор не уверен, что приложение не будет принять окончательное решение до 2004 г. (например, потому что оно было получено 30 декабря 2003 г.).См. Комментарий 203.4 (a) -4 (iv). Использование пересмотренных категорий для заявок, полученных в 2003 году, может привести к появлению ошибок в реестре заявок на получение ссуды HMDA 2003 (HMDA LAR).
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Использование категорий старой расы / национального происхождения после 2003 года. В 2004 году может ли кредитор подать заявку, используя форму заявки, содержащую категории старой расы и национального происхождения?
Ответ: Нет, после 2003 года кредитор должен использовать бланки заявок с измененными категориями расы и этнической принадлежности.Кредитор не может, например, использовать формы заявок со старыми категориями, чтобы исчерпать свой запас форм. Если кредитор предоставляет потребителю форму заявки со старыми категориями в 2003 году, заполненная форма датирована 2003 годом, а кредитор получает заявку в 2004 году, кредитор может использовать правила конвертации, опубликованные с руководством по переходу. Однако кредиторы и брокеры несут ответственность за то, чтобы формы заявок, предоставленные потребителям 1 января 2004 г. и после этой даты, содержали измененные категории.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Разброс ставок
Использование опубликованных Советом директоров средних ставок первичного предложения — Пересмотрено 03.03.2010
Предположения — процентный спред не сообщается дата — Пересмотрено 28.10.2009
Воздушные займы — процентный спред — Пересмотренный 03.03.2010
Обратные ипотечные кредиты — процентный спред
Изменение в кредитной программе — Дата установления ставки — Новый FAQ 13.08.2009
Срок кредита — спрэд ставок — Новый FAQ 16.11.2009

Вернуться к началу

Разброс ставки
Использование опубликованных Советом директоров средних ставок основного предложения. Может ли кредитор использовать средние ставки основного предложения, отличные от тех, которые указаны в таблицах Совета?
Ответ: Да. Кредитор может использовать либо средние ставки основного предложения, опубликованные Советом директоров, либо определять средние ставки основного предложения, используя методологию, опубликованную на веб-сайте FFIEC вместе с таблицами. Однако кредитор, который определяет для себя средние ставки основного предложения, несет риск ответственности за неправильные расчеты.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Допущения — разброс ставок не сообщается.Должны ли кредиторы сообщать о разбросе ставок для допущений, которые подлежат отчетности в соответствии с HMDA?
Ответ: №
Вернуться к теме
Вернуться к началу

HELOCs — разброс ставок не сообщается. Если кредитор предпочитает сообщать информацию о HELOCs, должен ли он сообщать о разбросе ставок?
Ответ: Нет.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Кредиты, предоставленные через брокера — дата установления ставки. Какая дата считается «установленной», когда инвестор, который принимает решение о кредите до закрытия и, таким образом, несет ответственность за предоставление ссуды, предоставляет ссуду через брокера, как обсуждается в комментарии персонала 1 (c) — 2?
Ответ: Последний день, когда инвестор устанавливает ставку с брокером, а не дату, когда брокер устанавливает ставку для заемщика.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Воздушные займы — процентный спрэд. Если период погашения ссуды превышает срок до погашения или начальный период с фиксированной процентной ставкой, в зависимости от обстоятельств, («срок») ссуды — т. Е. Поскольку ссуда имеет функцию раздуваемого размера — должен кредитор использовать термин или период амортизации при определении применимой средней ставки основного предложения?
Ответ: Термин должен использоваться.См. 203.4 (a) (12). Например, в случае ссуды с фиксированной процентной ставкой, срок погашения которой составляет пять лет, и предусматривается выплата разового размера, поскольку платежи амортизируются в течение 30 лет, необходимо использовать срок в пять лет. В случае ссуды с переменной процентной ставкой, срок погашения которой составляет 30 лет, и ставка которой фиксируется на пять лет, а затем ежегодно корректируется в течение 25 дополнительных лет, необходимо использовать пятилетний срок.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Обратная ипотека — спрэд ставки .Если кредитор сообщает о подаче заявки или ссуде на обратную ипотеку, должен ли кредитор сообщать о спреде ставок?
Ответ: Да, если только обратная ипотека не является HELOC, для которой кредиторы не обязаны сообщать о спреде ставок. См. HELOCs — разброс ставок не указан.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Изменение кредитной программы — дата установления ставки .На какую дату ставка считается «установленной», когда кредитор дает обязательство по фиксированной ставке в рамках одной кредитной программы, потребитель впоследствии переходит на другую программу, на которую распространяются другие условия ценообразования, и кредитор изменяет ставку, обещанную потребителю. в соответствии с обязательством по тарифной блокировке?
Ответ: За исключением случаев, указанных в следующем предложении, датой изменения программы является дата установки ставки. Если кредитор изменяет обещанную ставку на ставку, которая была доступна в рамках новой программы на дату первоначального обязательства по блокировке ставки, то это дата установления ставки — при условии, что кредитор последовательно следует этой практике во всех в таких случаях или в первоначальном соглашении о фиксированной ставке это предусмотрено.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Срок кредита — спрэд ставок . Какой срок должен использовать кредитор для определения средней основной ставки предложения для сопоставимой сделки, когда срок до погашения ссуды (или, для ссуды с регулируемой ставкой, начальный период с фиксированной ставкой) составляет не целые годы?
Ответ: Кредитор должен использовать количество полных лет, наиболее близкое к фактическому сроку; если фактический срок составляет ровно половину между двумя полными годами, кредитор должен использовать более короткий из двух лет.Например, для срока кредита на 10 лет и три месяца введите в калькуляторе спреда ставок (или выберите столбец соответствующей таблицы средних ставок основного предложения, соответствующий) 10 лет; для срока кредита на 10 лет и девять месяцев введите (или выберите столбец) 11 лет; для срока кредита на 10 лет и шесть месяцев введите (или выберите столбец) 10 лет. Если срок ссуды включает нечетное количество дней в дополнение к нечетному количеству месяцев, кредитор сначала должен округлить до ближайшего целого месяца, снова округляя в меньшую сторону, если количество нечетных дней составляет ровно половину между двумя месяцами.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Тип покупателя
Частная секьюритизация — 08.12.2005
Ипотечные банки — 08.12.2005
Дочерние депозитарные учреждения — 12.08.2005
Банковские или сберегательные холдинговые компании — 12 / 08/2005

Вернуться к началу

Тип покупателя
Частная секьюритизация.Когда следует использовать код 5 для «частной секьюритизации»?
Ответ: Код «5» должен использоваться для секьюритизации покупателями, отличными от одного из финансируемых государством предприятий, обозначенных кодами от «1» до «4». Если организация, продающая ссуду, знает или обоснованно полагает, что ссуда будет секьюритизирована организацией, покупающей ссуду, то продавец должен использовать код «5» для «частной секьюритизации» независимо от типа или принадлежности покупающей организации.Разумные убеждения или знания могут, например, основываться на договоре купли-продажи или других связанных документах, предыдущих транзакциях учреждения с покупателем или роли покупателя в качестве секьюритизатора (например, инвестиционного банка). Если учреждение, продающее ссуду, не знает, будет ли покупатель секьюритизировать ссуду, и продавец знает, что покупатель часто владеет ссудой или распоряжается ею другими способами, кроме секьюритизации, то продавец должен использовать один из кодов от ‘6’ до ‘ 9 ‘, в зависимости от характера покупателя.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Ипотечные банки. Что такое «ипотечный банк» для кода «7»?
Ответ: «Ипотечный банк», часто называемый ипотечной компанией, означает для этих целей недепозитное учреждение, которое покупает ипотечные ссуды и обычно предоставляет такие ссуды. «Ипотечный банк» может быть аффилированным лицом или дочерней компанией банка или сберегательной холдинговой компании или может быть независимой ипотечной компанией.В любом случае используйте код «7» — если только покупатель не является аффилированным лицом продавца, в этом случае используйте код «8».
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Дочерние общества депозитных организаций. Как следует кодировать продажу дочерней компании депозитного учреждения?
Ответ: Используйте код «6», если дочерняя компания сама является депозитным учреждением (коммерческий банк, сберегательный банк или сберегательная ассоциация).Если дочерняя компания не является депозитарным учреждением, например ипотечной или финансовой компанией, используйте код «7». Однако, если дочерняя компания является учреждением, отличным от типов, обозначенных кодами «6» и «7», используйте код «9». Несмотря на вышесказанное, если дочерняя компания сама является аффилированным лицом продавца, используйте код «8».
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Банковские или сберегательные холдинговые компании.Как следует кодировать продажу банку или сберегательной компании?
Ответ: Для продажи банку или сберегательной холдинговой компании (а не одной из его дочерних компаний) используйте код «9» — если холдинговая компания не является аффилированным лицом продавца, в этом случае используйте код «8». ‘.
Вернуться к теме
Вернуться к началу

Статус HOEPA
Обратная ипотека — Статус HOEPA — 05.04.2007
Вернуться к началу

Обратная ипотека — Статус HOEPA .Если кредитор сообщает о подаче заявки или ссуде на обратную ипотеку, должен ли кредитор сообщать о статусе HOEPA?
Ответ: Обратные ипотечные кредиты не подпадают под действие Закона о собственности и защите капитала от 1994 года (HOEPA). См. 15 U.S.C. § 1602 (aa) (1). Следовательно, кредитор должен ввести код «не применимо» для статуса HOEPA.
Возврат к теме
Вернуться к началу

Определение происхождения

Что такое происхождение?

Создание — это многоэтапный процесс, который должен пройти каждый человек, чтобы получить ипотечный или жилищный заем.Этот термин также применяется к другим типам амортизированных кредитов физическим лицам. Создание часто является длительным процессом, и он контролируется Федеральной корпорацией по страхованию вкладов (FDIC) на предмет соответствия Разделу XIV Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей.

Комиссия за выдачу ссуды, обычно около 1% от ссуды, предназначена для компенсации кредитору работы, связанной с процессом.

Процесс создания часто включает в себя несколько этапов и контролируется FDIC.
Предварительный квалификационный отбор — это первый этап процесса оформления, когда кредитный специалист встречается с заемщиком и получает все основные данные и информацию, относящиеся к доходу и рассматриваемому имуществу.
Все документы и документация затем проходят через программу автоматического андеррайтинга для утверждения ссуды.

Понимание происхождения

Заемщики должны предоставить ипотечному кредитору различную финансовую информацию и документацию во время процесса создания, включая налоговые декларации, историю платежей, информацию о кредитной карте и банковские балансы.Затем ипотечные кредиторы используют эту информацию для определения типа ссуды и процентной ставки, на которую имеет право заемщик.

Кредиторы также полагаются на другую информацию, особенно на кредитный отчет заемщика, для определения права на получение ссуды.

Происхождение включает предварительную квалификацию заемщика, а также андеррайтинг, и кредиторы обычно взимают комиссию за инициирование для покрытия связанных с этим расходов.

Требования к происхождению

Предварительная квалификация — это первый шаг процесса.Кредитный специалист встречается с заемщиком и получает все основные данные и информацию, относящиеся к доходам и имуществу, на покрытие которого предполагается ссуда.

На этом этапе кредитор определяет тип ссуды, на получение которой может претендовать физическое лицо, например, ссуда для физических лиц. Ссуды с фиксированной ставкой имеют постоянную процентную ставку в течение всего срока ссуды, в то время как ипотечные ссуды с регулируемой ставкой (ARM) имеют процентную ставку, которая колеблется в зависимости от индекса или цены облигации, например казначейских ценных бумаг.Гибридные кредиты включают процентные ставки как фиксированных, так и регулируемых кредитов. Чаще всего они начинаются с фиксированной скорости и в конечном итоге преобразуются в ARM.

Заемщик получает список информации, необходимой для заполнения кредитной заявки на этом этапе. Эта обширная необходимая документация обычно включает договор купли-продажи, формы W-2, отчеты о прибылях и убытках от лиц, работающих не по найму, а также банковские выписки. Он также будет включать выписки по ипотеке, если ссуда предназначена для рефинансирования существующей ипотеки.

Заемщик заполняет заявку на получение кредита и предоставляет всю необходимую документацию. Затем кредитный специалист заполняет требуемые по закону документы для обработки ссуды.

Особые соображения

Теперь процесс не в руках заемщика. Все документы, представленные и подписанные до этого момента, регистрируются и проходят через программу автоматического андеррайтинга для утверждения.

Некоторые файлы могут быть отправлены страховщику для утверждения вручную.Затем кредитный специалист получает оценку, запрашивает информацию о страховании, планирует закрытие и отправляет кредитный файл обработчику. При необходимости обработчик может запросить дополнительную информацию для проверки утверждения ссуды.

Некоторые заемщики могут иметь право на получение государственных займов, например, предоставленных Федеральным жилищным управлением (FHA) или Департаментом по делам ветеранов (VA). Эти ссуды считаются нетрадиционными и структурированы таким образом, чтобы облегчить лицам, имеющим на это право, покупку домов.Они часто имеют более низкие квалификационные коэффициенты и могут требовать меньшего первоначального взноса или не требовать его вообще, что в результате может несколько облегчить процесс оформления.

От предложения до закрытия |

Мы понимаем, что покупка дома — одна из самых важных сделок в вашей жизни.Мы также понимаем, что это может стать одной из самых сложных транзакций в вашей жизни. По этой причине одна из наших основных целей Pacific Residential Mortgage — максимально упростить процесс. Один из первых способов упрощения — объяснить общий график кредитного процесса. Вам нужен точный график кредита, чтобы вы могли спланировать остаток своей повседневной жизни во время процесса получения кредита . Хотя сроки будут варьироваться в зависимости от типа ссуды, кредитора и других внешних факторов, это должно дать вам общее представление о каждом этапе процесса ссуды, а также примерно то, сколько времени должно пройти от начала до конца.

До начала временной шкалы: предварительное одобрение и покупка товаров на дому

Перед тем, как начнется ваш официальный график кредита, вам следует серьезно подумать о получении полного предварительного одобрения от вашего консультанта по ипотеке. Для получения дополнительной информации о том, почему предварительное одобрение важно, вы можете просмотреть этот пост.

Получив предварительное разрешение, вы отправляетесь за покупками домой. Процесс покупки дома занимает разное время. Сроки зависят от количества домов, доступных на вашем целевом рынке, и от количества конкурентов, которые у вас есть в пуле покупателей.По этим причинам мы не включаем покупки для дома в сроки погашения кредита.

Сделайте предложение: обычно 1 день

Когда вы найдете дом, который хотите купить, ваш агент по недвижимости поможет вам заключить договор купли-продажи. Соглашение состоит из нескольких страниц и излагает условия продажи, которые обычно включают следующие пункты:

Цена продажи
Сумма первоначального взноса
Дата закрытия
Любые предметы, включенные в продажу, например, бытовая техника
Имя закрывающего агента
Запрошенная сумма кредита продавца для покрытия расходов на закрытие и предоплаты, если таковая имеется

Переговорить предложение: приблизительно от 1 до 3 дней

Большинство продавцов получают несколько предложений на свой дом, поэтому может потребоваться несколько дней, чтобы узнать, было ли ваше предложение принято. Продавец может принять, отклонить или подать встречное предложение продавца. Встречное предложение будет содержать запрошенные ими изменения условий продажи. Если возможно, вы можете отправить встречное предложение покупателя. Этот процесс может повторяться столько раз, сколько необходимо, пока все не согласятся с условиями и не подпишут контракт.

Заявка на ипотечное кредитование и раскрытие информации: приблизительно 3 дня

Теперь, когда у вас есть подписанный договор купли-продажи, ваш консультант по ипотеке подготовит ваше официальное заявление на получение кредита и раскрытие информации.Раскрываемая вами информация будет включать смету ссуды, которая является важным документом, в котором перечислены затраты на закрытие, предоплата, процентная ставка и ежемесячный платеж по ссуде. Вы рассмотрите и подпишите свое заявление и документы. Затем ваш консультант по ипотеке отправит ваш кредит на одобрение (или обновленное одобрение, если вы уже были предварительно одобрены).

Осмотр дома и заключительные переговоры: примерно 3-5 дней

Ваш домашний осмотр займет несколько часов после того, как он был назначен.Расписание будет зависеть от доступности домашнего инспектора. Если дом в настоящее время занят, расписание также будет зависеть от возможности владельца позволить инспектору войти внутрь.

После завершения проверки и проверки результатов у вас обычно будет возможность обсудить ремонт с продавцом . Это может занять несколько дней.

Оценка: приблизительно 1-2 недели, сроки варьируются в зависимости от обстоятельств

Сроки проведения аттестации обычно меняются в зависимости от места и сложности задания, а также времени года. Например, оценка односемейного жилого дома, занимаемого владельцем, в мегаполисе, как правило, будет более быстрым процессом, чем оценка трехквартирного дома, сдаваемого в аренду, или дома, расположенного в сельской местности. Причина различий в сроках — разная сложность различных типов отчетов об оценке.

Оценка сдаваемых внаем домов и домов с более чем одной квартирой требует дополнительного времени. Оценщик должен проанализировать тенденции аренды на рынке в дополнение к стандартным аспектам отчета об оценке.Сельские районы, как правило, труднее оценивать, поскольку дома обычно расположены дальше друг от друга. Кроме того, люди в сельской местности, как правило, перемещаются реже, чем жители пригородных и городских районов. Сочетание этих факторов имеет тенденцию приводить к менее доступным сопоставимым продажам, которые оценщик может использовать при определении стоимости дома. В более загруженные для недвижимости времена года оценка обычно занимает несколько дополнительных дней просто из-за увеличения рабочей нагрузки оценщика.

Окончательное утверждение и раскрытие информации о закрытии: приблизительно 5 дней, включая обязательный трехдневный период ожидания

Ваша оценка и все условия займа пройдут через андеррайтинг для рассмотрения и окончательного утверждения. После того, как вы получите окончательное одобрение андеррайтинга, вы получите свое окончательное раскрытие информации (компакт-диск). Компакт-диск — это краткое изложение ваших окончательных условий кредита, расходов на закрытие и предоплаты. После получения заключительного уведомления у вас будет обязательный трехдневный период для обдумывания. Этот период обдумывания — ваш шанс все проверить, прежде чем подписывать заключительные документы. воскресенья и федеральных праздников не засчитываются в 3 дня, поэтому может быть больше 3 календарных дней.

Закрытие / запись: обычно 2 дня

По завершении трехдневного периода обдумывания у вас будет назначена встреча для подписания окончательных документов по кредиту. В большинстве случаев вы не подписываете и не вносите деньги в один и тот же день. Обычно вы подписываете подписку в один прекрасный день, а затем в течение следующих нескольких дней после этого получаете кредитные средства.После получения ссуды документы регистрируются в регистратуре округа, и дом официально становится вашим.

Приблизительный общий срок кредита: 30 дней

Как правило, с момента принятия предложения до даты закрытия ссуды должно пройти около 30 дней. Напоминаем, что это всего лишь общая временная шкала; процесс может быть быстрее или медленнее. Могут быть обстоятельства, которые изменят вашу временную шкалу. Обязательно обсуждайте любые проблемы, которые у вас возникают, со своим консультантом по ипотеке на протяжении всего процесса.Мы понимаем, что вам нужно составлять график грузчиков, упаковывать свои земные вещи и выполнять другие задачи, чтобы ваша транзакция прошла гладко. По этим причинам, , мы сделаем все возможное, чтобы ваша ссуда была закрыта вовремя. .

У вас есть вопросы о том, как может выглядеть график вашей ипотеки по сравнению с графиком, который мы перечислили выше? Чтобы начать обсуждение этого или любых других вопросов по жилищному финансированию, заполните форму ниже или свяжитесь с нами сегодня!

График закрытия, Срок ссуды, График покупки
Категории: Финансирование, Покупатели жилья впервые, Советы, Без категорий
Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии
Если вы думаете о том, чтобы улучшить дом или ищете способы оплаты обучения вашего ребенка в колледже, вы можете подумать о том, чтобы задействовать капитал своего дома — разницу между тем, за что ваш дом может быть продан, и тем, что вы должны по ипотеке — как способ покрытия расходов.
Финансирование собственного капитала может быть оформлено в виде ссуды или кредитной линии. В случае ссуды под залог собственного капитала кредитор авансирует вам всю сумму ссуды заранее, а кредитная линия под залог собственного капитала обеспечивает источник средств, которые вы можете использовать по мере необходимости.
При рассмотрении вопроса о ссуде или кредитной линии на покупку собственного капитала изучите и сравните планы ссуд, предлагаемые банками, ссудо-сберегательными учреждениями, кредитными союзами и ипотечными компаниями. Покупки могут помочь вам получить более выгодную сделку.
Помните, что ваш дом обеспечивает сумму, которую вы заимствуете через ссуду под залог собственного капитала или кредитную линию.Если вы не заплатите свой долг, кредитор может заставить вас продать свой дом, чтобы погасить долг.
Ссуды под залог жилого фонда
Заем под собственный капитал — это ссуда на фиксированную сумму денег, которая обеспечена вашим домом. Вы выплачиваете ссуду равными ежемесячными платежами в течение определенного срока, как и первоначальную ипотеку. Если вы не погасите ссуду в соответствии с договоренностью, ваш кредитор может лишить вас права выкупа вашего дома.
Сумма, которую вы можете взять в долг, обычно ограничена 85 процентами капитала вашего дома.Фактическая сумма кредита также зависит от вашего дохода, кредитной истории и рыночной стоимости вашего дома.
Спросите друзей и родственников о рекомендациях кредиторов. Затем сделайте покупки и сравните условия. Поговорите с банками, ссудо-сберегательными учреждениями, кредитными союзами, ипотечными компаниями и ипотечными брокерами. Но учтите: брокеры не ссужают деньги; они помогают оформлять ссуды.
Попросите всех кредиторов, с которыми вы проводите собеседование, объяснить доступные вам планы ссуды. Если вы не понимаете условий предоставления кредита, задавайте вопросы.Они могут означать более высокие затраты. Недостаточно просто знать размер ежемесячного платежа или процентную ставку. Годовая процентная ставка (APR) для жилищной ссуды учитывает баллы и расходы на финансирование. Обратите особое внимание на сборы, включая сборы за подачу заявки или за обработку ссуды, сборы за выдачу или андеррайтинг, сборы ссудодателя или за финансирование, сборы за оценку, сборы за подготовку и регистрацию документов, а также сборы брокеров; они могут указываться как баллы, комиссия за отправку или надбавка к процентной ставке.Если к сумме кредита добавляются баллы и другие сборы, вы заплатите больше для их финансирования.
Спросите свой кредитный рейтинг. Кредитный скоринг — это система, которую кредиторы используют, чтобы определить, давать ли вам кредит. Информация о вас и вашем кредитном опыте — такая как история оплаты счетов, количество и тип ваших счетов, просроченные платежи, действия по взысканию, непогашенная задолженность и как долго у вас были свои счета — собираются из вашей кредитной заявки и ваш кредитный отчет.Кредиторы сравнивают эту информацию с показателями кредитоспособности людей с аналогичным профилем. Система кредитного рейтинга присуждает баллы за каждый фактор, который помогает предсказать, кто с наибольшей вероятностью выплатит долг. Общее количество баллов — ваш кредитный рейтинг — помогает предсказать, насколько вы кредитоспособны, то есть насколько велика вероятность того, что вы вернете ссуду и произведете платежи в срок. Для получения дополнительной информации о кредитных рейтингах прочтите Как кредитные рейтинги влияют на стоимость кредита и страхования .
Вести переговоры с более чем одним кредитором. Не бойтесь заставить кредиторов и брокеров конкурировать за ваш бизнес, дав им понять, что вы делаете покупки по лучшей цене. Попросите каждого кредитора снизить баллы, комиссионные или процентную ставку. И попросите каждого выполнить — или превзойти — условия других кредиторов.
Перед тем, как подписать, внимательно прочтите документы о закрытии ссуды. Если ссуда не соответствует вашим ожиданиям или желаниям, не подписывайте. Либо договаривайтесь об изменениях, либо уходите. Вы также обычно имеете право отменить сделку по любой причине — и без штрафных санкций — в течение трех дней после подписания кредитных документов.Для получения дополнительной информации см. Правило трехдневной отмены .
Кредитные линии собственного капитала
Кредитная линия собственного капитала, также известная как HELOC, представляет собой возобновляемую кредитную линию, во многом похожую на кредитную карту. Вы можете занять столько, сколько вам нужно, в любое время, когда вам это нужно, выписав чек или используя кредитную карту, подключенную к учетной записи. Вы не можете превышать свой кредитный лимит. Поскольку HELOC — это кредитная линия, вы производите платежи только на ту сумму, которую вы фактически заимствуете, а не на всю доступную сумму.HELOC также может дать вам определенные налоговые преимущества, недоступные для некоторых видов ссуд. За подробностями обратитесь к бухгалтеру или налоговому консультанту.
Как и кредиты под залог собственного капитала, HELOC требуют, чтобы вы использовали свой дом в качестве залога по ссуде. Это может поставить под угрозу ваш дом, если ваш платеж будет задержан или вы не сможете его произвести вообще. Ссуды с крупными выплатами — единовременная выплата обычно в конце ссуды — могут побудить вас занять больше денег для погашения этого долга или могут поставить под угрозу ваш дом, если вы не сможете претендовать на рефинансирование.И, если вы продаете свой дом, большинство планов требуют, чтобы вы одновременно погасили кредитную линию.
Часто задаваемые вопросы о HELOC
Кредиторы предлагают кредитные линии под залог собственного капитала различными способами. Ни один план ссуды не подходит для каждого домовладельца. Свяжитесь с разными кредиторами, сравните варианты и выберите кредитную линию собственного капитала, наиболее соответствующую вашим потребностям.
Сколько денег вы можете занять по кредитной линии собственного капитала?
В зависимости от вашей кредитоспособности и суммы непогашенного долга вы можете занять до 85 процентов оценочной стоимости вашего дома за вычетом суммы, которую вы должны по своей первой ипотечной ссуде.Спросите кредитора, существуют ли минимальные требования к снятию средств при открытии вашей учетной записи, и есть ли минимальные или максимальные требования к снятию средств после открытия вашей учетной записи. Спросите, как вы можете потратить деньги из кредитной линии — с помощью чеков, кредитных карт или и того, и другого.
Вам следует выяснить, устанавливает ли ваш план обеспечения собственного капитала фиксированное время — период выдачи — когда вы можете снимать деньги со своего счета. По истечении периода розыгрыша вы сможете возобновить кредитную линию. Если вы не можете этого сделать, вы не сможете занять дополнительные средства.В некоторых планах вам, возможно, придется выплатить непогашенный остаток. В других случаях вы можете погасить баланс в течение определенного времени.
Какая процентная ставка?
В отличие от ссуды под залог собственного капитала, годовая процентная ставка кредитной линии под залог собственного капитала не учитывает баллы и расходы на финансирование. Рекламируемая годовая процентная ставка для кредитных линий собственного капитала основана только на процентах.
Спросите о типах процентных ставок, доступных для плана обеспечения собственного капитала.Большинство HELOC имеют переменные процентные ставки. Эти ставки могут сначала предлагать более низкие ежемесячные платежи, но в течение остального периода погашения платежи могут измениться — и могут возрасти. Фиксированные процентные ставки, если таковые имеются, сначала могут быть немного выше переменных ставок, но ежемесячные платежи остаются неизменными в течение срока действия кредитной линии.
Если вы рассматриваете переменную ставку, проверьте и сравните условия. Проверьте периодический лимит — лимит процентной ставки изменяется одновременно. Также проверьте пожизненный лимит — лимит изменения процентной ставки в течение срока кредита.Кредиторы используют индекс, такой как основная ставка, чтобы определить, насколько повысить или понизить процентные ставки. Спросите кредитора, какой индекс используется, насколько и как часто он может меняться. Проверьте маржу — сумму, добавляемую к индексу, которая определяет начисляемые с вас проценты. Кроме того, поинтересуйтесь, можете ли вы через некоторое время преобразовать ссуду с плавающей ставкой в фиксированную.
Иногда кредиторы предлагают временно сниженную процентную ставку — ставку, которая необычно низка и действует только в течение вводного периода, скажем, шести месяцев.В это время ваши ежемесячные платежи также будут меньше. Однако после окончания вводного периода ваша ставка (и выплаты) увеличиваются до истинного рыночного уровня (индекс плюс маржа). Спросите, является ли предлагаемая вам ставка «со скидкой», и если да, узнайте, как она будет определяться в конце периода скидки и насколько больше ваши платежи могут быть в это время.
Каковы предварительные затраты на закрытие?
Когда вы открываете кредитную линию под залог собственного капитала, вы оплачиваете многие из тех же расходов, что и при финансировании первоначальной ипотечной ссуды.К ним относятся: регистрационный сбор, поиск по названию, оценка, гонорары адвокатам и баллы (процент от суммы, которую вы заимствуете). Эти расходы могут существенно увеличить стоимость вашего кредита, особенно если вы в конечном итоге занимаетесь небольшой суммой из кредитной линии. Попробуйте договориться с кредиторами, чтобы узнать, будут ли они оплачивать некоторые из этих расходов.
Каковы текущие расходы?
В дополнение к предварительным затратам на закрытие сделки некоторые кредиторы требуют, чтобы вы платили комиссионные в течение всего срока действия ссуды.Они могут включать ежегодный взнос за членство или участие, который взимается вне зависимости от того, используете ли вы учетную запись, и / или комиссию за транзакцию, которая взимается каждый раз, когда вы занимаете деньги. Эти комиссии увеличивают общую стоимость кредита.
Каковы условия погашения кредита?
По мере погашения кредита ваши платежи могут измениться, если ваша кредитная линия имеет переменную процентную ставку, даже если вы не занимаете больше денег со своего счета. Узнайте, как часто и насколько могут меняться ваши платежи.Спросите, выплачиваете ли вы основную сумму и проценты или только проценты. Даже если вы выплачиваете часть основной суммы, спросите, покроют ли ваши ежемесячные платежи всю заемную сумму или вы должны будете внести дополнительный платеж в счет основной суммы в конце кредита. Кроме того, вы можете спросить о штрафных санкциях за просрочку платежа и о том, на каких условиях кредитор может считать вас неисполненным и потребовать немедленную полную оплату.
Каковы условия погашения кредита в конце срока?
Спросите, есть ли у вас задолженность по крупному платежу в конце срока кредита.Если вы можете, но не уверены, что сможете позволить себе воздушный шар, вы можете пересмотреть условия погашения. Когда вы берете ссуду, спросите об условиях продления плана или рефинансирования невыплаченного остатка. Вы можете попросить кредитора заблаговременно — в письменной форме — рефинансировать любой остаток по окончании ссуды или при необходимости продлить срок погашения.
Какие гарантии заложены в ссуду?
Одна из лучших защит, которые у вас есть, — это Федеральный закон о праве на кредитование.По закону кредиторы должны сообщить вам об условиях и стоимости кредитного плана, когда вы получите заявку. Кредиторы должны раскрывать годовую процентную ставку и условия оплаты, а также должны сообщать вам о расходах за открытие или использование счета, таких как оценка, кредитный отчет или гонорары адвокатам. Кредиторы также должны сообщить вам о любых функциях с плавающей процентной ставкой и дать вам брошюру с описанием общих характеристик планов собственного капитала.
The Truth in Lending Act также защищает вас от изменений условий счета (кроме функции с переменной ставкой) до открытия плана.Если вы решите не участвовать в плане из-за изменения условий, все уплаченные вами сборы должны быть вам возвращены.
После открытия вашего плана собственного капитала, если вы платите в соответствии с договоренностью, кредитор, как правило, не может прекратить действие вашего плана, ускорить выплату непогашенного остатка или изменить условия вашего счета. Кредитор может приостановить выдачу кредита на ваш счет в течение любого периода, когда процентные ставки превышают максимальную ставку, указанную в вашем соглашении, если ваш контракт допускает такую практику.
Перед тем, как подписать, внимательно прочтите документы о закрытии ссуды. Если HELOC не соответствует вашим ожиданиям или желаниям, не подписывайте ссуду. Либо договаривайтесь об изменениях, либо уходите. И, как и в случае ссуды под залог недвижимости, вы также обычно имеете право отменить сделку по любой причине — и без штрафных санкций — в течение трех дней после подписания документов о ссуде. Для получения дополнительной информации см. Правило трехдневной отмены .
Правило трехдневной отмены
Федеральный закон дает вам три дня на пересмотр подписанного кредитного соглашения и расторжение сделки без штрафных санкций.Вы можете отменить подписку по любой причине, но только если вы используете свое основное место жительства — будь то дом, кондоминиум, передвижной дом или плавучий дом — в качестве залога, а не отдых или второй дом.
С правом отмены у вас есть до полуночи третьего рабочего дня, чтобы отменить кредитную транзакцию. День первый начинается после:
Вы подписываете кредитный договор;
вы получаете форму раскрытия информации «Правда в кредитовании», содержащую ключевую информацию о кредитном контракте, включая годовую процентную ставку, плату за финансирование, финансируемую сумму и график платежей; и
, вы получаете две копии уведомления о предоставлении истины, в котором объясняется ваше право на отказ.
В целях отмены в рабочие дни включаются суббота, но не воскресенье или официальные праздничные дни. Например, если перечисленные выше события происходят в пятницу, у вас есть время до полуночи следующего вторника, чтобы отменить их.
В течение этого периода ожидания деятельность, связанная с контрактом, невозможна. Кредитор не может предоставить деньги по ссуде. Если вы имеете дело с ссудой на улучшение жилищных условий, подрядчик не имеет права поставлять какие-либо материалы или начинать работу.
Если вы решите отменить
Если вы решите отменить, вы должны сообщить об этом кредитору в письменной форме.Вы не можете отменить по телефону или лично поговорить с кредитором. Ваше письменное уведомление должно быть отправлено по почте, в электронном виде или доставлено до полуночи третьего рабочего дня.
Если вы расторгнете договор, залог в вашем доме также аннулируется, и вы не несете ответственности ни за какие суммы, включая финансовые расходы. У кредитора есть 20 дней, чтобы вернуть все деньги или имущество, которые вы заплатили в рамках транзакции, и освободить любой обеспечительный интерес в вашем доме.Если вы получили деньги или имущество от кредитора, вы можете сохранить их до тех пор, пока кредитор не докажет, что ваш дом больше не используется в качестве залога, и не вернет все деньги, которые вы заплатили. Затем вы должны предложить вернуть деньги или имущество кредитора. Если кредитор не потребует деньги или имущество в течение 20 дней, вы можете оставить их себе.
Если у вас возникла серьезная личная финансовая ситуация — например, повреждение вашего дома в результате урагана или другого стихийного бедствия — вы можете отказаться от своего права на отмену и отменить трехдневный период.Чтобы отказаться от своего права, вы должны предоставить кредитору письменное заявление с описанием чрезвычайной ситуации и заявлением о том, что вы отказываетесь от своего права на отмену. Заявление должно быть датировано и подписано вами и любым другим лицом, владеющим домом.
Федеральное трехдневное правило отмены не применяется во всех ситуациях, когда вы используете свой дом в качестве залога. Исключения включают:
вы подаете заявку на ссуду на покупку или строительство вашего основного дома
вы рефинансируете ссуду у того же кредитора, у которого есть ссуда, и не занимаете дополнительных средств
Государственное агентство является кредитором по ссуде.
В этих ситуациях у вас могут быть другие права отмены в соответствии с законодательством штата или местным законодательством.
Вредная практика обеспечения справедливости в отношении дома
Вы можете потерять свой дом и свои деньги, если займете у недобросовестных кредиторов, которые предложат вам дорогостоящую ссуду на основе собственного капитала вашего дома. Некоторые кредиторы нацелены на пожилых домовладельцев, имеющих низкие доходы или проблемы с кредитом, а затем пытаются воспользоваться ими, используя обманные, несправедливые или другие незаконные методы.Будьте начеку:
Обмен ссуды: Кредитор рекомендует вам неоднократно рефинансировать ссуду и часто занимать больше денег. Каждый раз, когда вы рефинансируете, вы платите дополнительные комиссии и проценты. Это увеличивает ваш долг.
Страхование Упаковка: Кредитор добавляет страховку кредита или другие страховые продукты, которые могут вам не понадобиться для вашей ссуды.
Приманка и подмена: Кредитор предлагает один набор условий ссуды, когда вы подаете заявку, а затем вынуждает вас принять более высокие сборы, когда вы подпишетесь, чтобы завершить транзакцию.
Отбор капитала: Кредитор дает вам ссуду на основе собственного капитала вашего дома, а не вашей способности выплатить. Если вы не сможете произвести оплату, вы можете потерять дом.
Нетрадиционные продукты: Кредитор может предлагать нетрадиционные продукты, когда вы делаете покупки для получения кредита под залог собственного капитала:
Например, кредиторы могут предлагать ссуды, по которым минимальный платеж не покрывает основную сумму долга и причитающиеся проценты.Это приводит к увеличению остатка по ссуде и, в конечном итоге, к увеличению ежемесячных платежей. Многие из этих ссуд имеют переменные процентные ставки, что может увеличить ваш ежемесячный платеж в случае повышения процентной ставки.
Ссуды также могут иметь низкие ежемесячные платежи, но иметь крупную единовременную выплату в конце срока ссуды. Если вы не можете произвести воздушный платеж или рефинансирование, вам грозит потеря права выкупа и потеря вашего дома.
Злоупотребления при обслуживании ипотечных кредитов: Кредитор взимает с вас ненадлежащие сборы, такие как штрафы за просрочку платежа, не разрешенные в соответствии с ипотечным договором или законом, или сборы за страхование, предоставленное кредитором, даже если вы обеспечивали страхование своей собственности.Кредитор не предоставляет вам точных или полных выписок по счету и данных о выплатах, что делает практически невозможным определение того, сколько вы заплатили или сколько должны. Вы можете заплатить больше, чем должны.
Заем на улучшение дома: Подрядчик звонит или стучит в вашу дверь и предлагает установить новую крышу или отремонтировать вашу кухню по разумной цене. Вы говорите ему, что заинтересованы, но не можете Он говорит, что это не проблема — он может организовать финансирование через известного ему кредитора.Вы соглашаетесь с проектом, и подрядчик приступает к работе. В какой-то момент после начала работы подрядчика вас просят подписать много бумаг. Бумаги могут быть пустыми, или кредитор может поспешить вас подписать, прежде чем у вас будет время прочитать то, что вам дали. Подрядчик грозит оставить работы в вашем доме незавершенными, если вы не подпишете. Вы подписываете бумаги. Только позже вы понимаете, что подписанные вами бумаги являются ссудой под залог недвижимости. Процентная ставка, баллы и комиссии кажутся очень высокими. Что еще хуже, работа над вашим домом выполнена неправильно или не завершена, а подрядчик, которому, возможно, заплатил кредитор, мало заинтересован в завершении работы к вашему удовлетворению.
Некоторые из этих практик нарушают федеральное кредитное законодательство, касающееся раскрытия информации об условиях ссуд; дискриминация по возрасту, полу, семейному положению, расе или национальному происхождению; и взыскание долгов. Вы также можете иметь дополнительные права в соответствии с законодательством штата, которые позволят вам подать иск.
.

Акцептовано ожидание выдачи кредита, что это такое: Сбербанк

Что это такое

Сколько ждать выдачи кредита

Заключение

Акцептовано — что это значит

Значение термина и его применение

Означает ли акцептование однозначную выдачу кредита

Может ли банк отозвать своё согласие

Дополнительные особенности акцептования при кредитовании

Разновидности акцептования

Акцептование в других областях

Финансовая сфера и оплата услуг

Акцепт платежей

Заключение

Сбербанк — акцептовано, ожидание выдачи кредита

Что имел в виду банк?

Что дальше?

Мнения клиентов

Акцептовано ожидание выдачи кредита что это такое сбербанк в 2021 году

ожидание выдачи кредита в Сбербанке?, Что такое акцептовано

Что имел в виду банк?

Что дальше?

Мнения клиентов

Что означает сообщение банка, что кредит акцептован?

Как быстро можно получить кредит через Сбербанк

Что дальше?

Мнения клиентов

Что это такое

Что такое «Акцептовано ожидание выдачи кредита» в сообщении Сбербанка

Аккуратнее с потребителями

Свобода договора

О рисках

Что это такое

Сколько ждать выдачи кредита

Сколько ждать получения денег

Нюансы акцептования при предоставлении кредита

Дискусии юристов и адвокатов

Коллегия адвокатов г Москва — адвокатская коллегия + права коллегии адвокатов и обязанности

Навязанный кредит – как отказаться от навязанного кредита и как расторгнуть кредитный договор

Какие документы нужны что бы подать исковое заявление в мировой суд

Дела которые подведомственные мировому суду

Расчет государственной пошлины в мировой суд

Сообщение об акцептовании от Сбербанка: одобрят ли кредит?

Как понимать сообщение «Акцептовано. Ожидание выдачи кредита»?

Когда выдадут кредит?

Особенности предоставления кредита в Сбербанке

Заключение

Процесс выплаты, оплаты и возврата

Имею материальную помощь

У меня нет материальной помощи

Имею стипендию

Инструменты и ресурсы

Часто задаваемые вопросы

Почему заявки на получение ссуд ГЧП застревают и как поддерживать работу ваших

University of Houston: Часто задаваемые вопросы о финансах

Стоимость посещаемости (COA)

Право на участие

Проверка FAFSA

Выплата средств

Кредиты

Стипендии

Права и обязанности студентов

Неофициальное снятие средств

Вопросы и ответы

Определение происхождения

Что такое происхождение?

Понимание происхождения

Требования к происхождению

Особые соображения

От предложения до закрытия |

До начала временной шкалы: предварительное одобрение и покупка товаров на дому

Сделайте предложение: обычно 1 день

Переговорить предложение: приблизительно от 1 до 3 дней

Заявка на ипотечное кредитование и раскрытие информации: приблизительно 3 дня

Осмотр дома и заключительные переговоры: примерно 3-5 дней

Оценка: приблизительно 1-2 недели, сроки варьируются в зависимости от обстоятельств

Окончательное утверждение и раскрытие информации о закрытии: приблизительно 5 дней, включая обязательный трехдневный период ожидания

Закрытие / запись: обычно 2 дня

Приблизительный общий срок кредита: 30 дней

Отменить ответ