2. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

(см. текст в предыдущей редакции)

3.

(см. текст в предыдущей редакции)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

8. При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания;

2) копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

1) копия договора аренды;

2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

11. Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети «Интернет», ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

Открыть полный текст документа

Выгодная реализация имущества в рамках процедур банкротства

«Во всем ищи хорошую сторону. Если не можешь платить по счетам, радуйся, что ты не один из твоих кредиторов…»

Выгодная реализация имущества в рамках процедур банкротства

В бизнес-среде распространен миф, что в результате банкротства собственники должника теряют все ценное имущество.  Но это не так.

Банкротство в умелых руках – это единственно возможный законный путь сохранения контроля над ценными финансовыми активами организации, отменяющий все аресты на имущество и позволяющий относительно свободно им распоряжаться.

Своевременное инициирование процедуры банкротства, воспрепятствование в достижении целей недружественными кредиторами, проведение результативных переговоров с залоговыми кредиторами, создание пула лояльных кредиторов и представление их интересов, грамотное проведение торгов, – совокупность данных мер позволяет максимально сохранить ценные активы. Поэтому к реализации имущества в рамках процедур банкротства должно быть чисто философское отношение: «лучше потерять меньшее, чтобы сохранить большее».

Разные процедуры банкротства – разные цели продажи имущества

Реализация имущества должника традиционно проводится:

• на восстановительной стадии – внешнего управления

и/или

• на стадии «ликвидации» – конкурсного производства.

Реализация части имущества должника (и даже компании целиком) на стадии внешнего управления, наряду с такими мерами, как замещение активов, перепрофилирование или закрытие «невыгодных» производств, выпуск дополнительных акций, при условии, что такая продажа не приведет к прекращению хозяйственной деятельности, направлена на восстановление платежеспособности компании.

На стадии конкурсного производства, после официального объявления должника банкротом, процедура реализации активов преследует другую цель, а именно — получить денежные средства для соразмерного погашения требований кредиторов. По факту – освободиться от долговой нагрузки и, при желании, инвестировать сохраненные активы в новый бизнес-проект.

Всем не хватит?

Будьте морально готовы к тому, что со всеми кредиторами в полном объеме рассчитаться не получится, а некоторое из них и вовсе не войдут в реестр требований (в связи с пропуском сроков подачи заявления либо по результатам проверки).

Но, даже несмотря на неполное погашение долговых обязательств, по причине недостаточности средств, вырученных от продажи активов должника, им также присваивается статус погашенных. Все долги списываются, юридическое лицо «исключается» из ЕГРЮЛ, и с этого момента кредиторы не утрачивают право предъявлять претензии в адрес ликвидированной компании.

Кратко о процедуре реализации имущества

С целью осуществления расчетов по долговым обязательствам должника формируется конкурсная масса, в которую включаются относящиеся к собственности организации объекты недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения, транспортные средства, сырье и материалы, оборудование, деньги, акции, дебиторская задолженность и т.д. Не только непосредственно находящиеся в собственности должника, но и полученные в результате работы управляющего по оспариванию сделок, истребованию дебиторской задолженности, а также имущества из чужого незаконного владения.

Более подробно о формировании и распределении конкурсной массы можно прочесть в нашей статье: Что продается в банкротстве

Цена незалоговых активов, входящих в конкурсную массу, определяется на основе максимальной вероятной выручки от предстоящей реализации и согласовывается с Собранием кредиторов. Оценка залогового имущества осуществляется залоговыми кредиторами. Конфликты интересов по поводу цены имущества разрешаются арбитражным судом.

Имущество должника реализуется на аукционе, закрытых либо открытых торгах. Подробно об этом в следующей статье: На каком основания проводятся торги.

Более выгодной реализации имущества, в качестве промежуточного этапа перед непосредственно реализацией конкурсной массы, способствует продуманная работа с покупателями («до» и параллельно формированию лотов), а также работа с  кредиторам. Ход мероприятий зависит от индивидуальных целей представителей должника.

2 важных вопроса, волнующих должника

Перед непосредственной продажей имущества должника интересуют два вопроса:

•   По какой цене будет реализовано имущество?
•   Кому будет продано имущество?

Какая цена продажи выгодна должнику?

Борьба интересов кредиторов и должника может начинаться уже со стадии оценки имущества.

Если речь идет о восстановлении платежеспособности должника, то конфликта, как правило, не возникает, так как и кредиторам, и представителям должника выгодно, чтобы имущество было реализовано по максимально возможной цене.  Чтобы в короткий срок найти покупателей и реализовать активы с максимальной выгодой, прорабатываются профильные предприятия и организации смежных отраслей. Например, параллельно с формированием лотов или на опережение, производится массовая рассылка писем от имени управляющего с выгодными для потенциальных приобретателей предложениями.

Если же речь идет о конкурсном производстве, то должник может быть заинтересован в максимальном снижении цены, изменении шага торгов, и реализации имущества путем публичного предложения дружественным кредиторам. Нелояльным же кредиторам по-прежнему выгодна продажа по «максимальным ставкам».

Как «передать» имущество в надежные руки?

Чаще всего должнику выгодно «передать» имущество «своим» покупателям либо самому приобрести свои активы, включая залоговое имущество? Но по закону приобрести активы банкрота может любое зарегистрированное и аккредитованное юридическое или физическое лицо (если речь не идет о закрытых торгах). Подробно об условиях участия в торгах читайте в статье Как и на основании чего проводятся торги.

Кому же будет продано имущество?

Главные действующие лица. Инструменты «влияния» арбитражного управляющего

Лояльный арбитражный управляющий – это, безусловно, основное стратегическое преимущество должника в борьбе за ценное имущество.

Управляющий занимает привилегированное положение по сравнению с прочими участниками дела о банкротстве, как при определении цены незалогового имущества, так и в процессе определения порядка его реализации, и  имеет максимальную свободу действий. В том числе в вопросах выбора организатора торгов и электронной площадки для их проведения.

Арбитражный управляющий по сути принимает на себя управление фирмой-должником:

•   ведет реестр требований кредиторов;
•   проводит инвентаризацию имущества;
•   оценивает имущество или привлекает независимого оценщика;
•   отвечает за сохранность имущества банкрота;
•   организует проведение торгов;

распределяет средства согласно заявленным требованиям кредиторов, вошедших в реестр. Подробно о полномочиях организатора торгов читайте в статье Сергея Стороженко Кто и где проводит торги.

Судьба залогового и арестованного имущества

Судьба залогового имущества в процедурах банкротства определена законодательством. Это всегда продажа на торгах, передача залогодержателю предмета залога или реализация имущества посредством публичного предложения, не считая случаев заключения контрагентами мирового соглашения. Если должник не хочет терять активы, лучшим выходом будет найти компромисс с залоговым кредитором или найти инвестора. На практике банки нередко идут навстречу, предоставляя должнику кредиты на новых условиях.

Продажа арестованного имущества должника осуществляется с участием Службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также специализированных организаций. (ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) «Об исполнительном производстве»)

Итак, реальная возможность влиять на ход и условия продажи незаложенного имущества в ходе внешнего управления и конкурсного производства принадлежит арбитражному (внешнему, конкурсному) управляющему.

Управляющий от враждебных кредиторов чаще всего лишает фирму всего имущества и добивается привлечения контролирующих лиц к ответственности. Дружественный управляющий действует в интересах должника.

Сетам. Реализация имущества СЕТАМ

Некоторые полезные советы от юристов компании « «Электронные закупки»»  ezakupivli.com.ua по поводу участия в аукционах сетам. 

Прежде всего необходимо максимально собрать всю информацию относительно объекта который планируете покупать и его владельца. Получить от продавца (государственного или частного исполнителя) правоустанавливающие документы и технические характеристики, требовать предоставить возможность фактически проверки объекта покупки. Проверить информацию в отношении должника — владельца имущества, которое реализуется. Данные кто является собственником имущества можно получить с Автоматизированной системы исполнительного производства.По данным ФИО должника проверить информацию, содержащуюся в интернет ресурсах.

Во — вторых, обязательно проверять информацию на сайте Судебной власти Украины относительно судебных дел с участием собственника имущества.

В — третьих, проверять в реестре прав наличие всех арестов и обременений в отношении имущества если это недвижимость. Лишь после собранной информации и проведенного юридического анализа можно принимать решение об участии в аукционе. Команда юристов EZakupivli уже на протяжении 3 лет успешно сопровождаю клиентов по покупке имущества на аукционах сетами и PROZORRO. В своем портфеле имеет более 600 успешных кейсов по покупке недвижимости, транспортных средств, прав требований по кредитным договорам, объектов малой приватизации, активов государственной и коммунальной собственности.

Итак, стоит ли покупать арестованное имущество на СЕТАМ. Да, конечно стоит, поскольку это возможность приобрести недвижимость в центре города или автомобиль вашей мечты по ценам дешевле рыночных. Об этом также свидетельствуют и основные показатели деятельности сетам. Так с начала своей работы в системе проведено более 60 000 успешных аукционов на сумму более 11 млрд. грн. Тем не менее необходимо не забывать о возможных рисках и «подводных камнях», которые могут вас ожидать после победы в аукционе. Поэтому при покупке имущества с аукционов рекомендуем обращаться к специалистам во избежание длительных судебных процессов и успешной победы в аукционе.

ПЕРЕЧЕНЬ НАШИХ УСЛУГ

Компания Электронные Закупки предоставляет услуги в таких городах Украины: Одесса, Днепр, Чернигов, Харьков, Житомир, Полтава, Херсон, Киев, Запорожье, Винница, Николаев, Кировоград, Суммы, Львов, Черкассы, Хмельницк, Волынь, Ровно, Ивано-Франковск, Тернополь, Закарпатье, Черновцы.

Подводные камни приобретения имущества на торгах в банкротстве

Леонид Барков, ведущий юрист «Пепеляев Групп», рассказывает об особенностях участия в торгах в процедурах банкротства: рисках, связанных с приобретением имущества на торгах, оспаривании торгов, опасностях преимущественного права и проведении торгов во время карантина, а также дает рекомендации для участников торгов.

Количество банкротств компаний и граждан каждый год продолжает расти, увеличивается и объем имущества, реализуемого на торгах в процедурах несостоятельности. Больше половины банкротств инициируются кредиторами и иногда это может произойти в тот момент, когда условия сделки по приобретению недвижимости были практически согласованы с контрагентом. В такой ситуации практически единственной возможностью приобретения актива становится участие в торгах в процедурах банкротства. Леонид Барков, ведущий юрист «Пепеляев Групп», рассказывает об особенностях этой процедуры.

В соответствии с действующим законодательством, конкурсный управляющий осуществляет продажу имущества должника после проведения его инвентаризации и оценки. В большинстве случаев (если имущество не ограничено в обороте и не требуется выполнение каких-либо особых условий в отношении владения и пользования данным имуществом) торги проводятся в форме открытого по составу участников аукциона в несколько этапов.

Первые и повторные торги осуществляются в классическом формате, т.е. «на повышение», с тем отличием, что повторные торги стартуют с цены, пониженной на 10% относительно первых торгов. Третий этап торгов представляет собой публичное предложение, в ходе которого цена имущества последовательно снижается по истечении определенного периода и до момента достижения цены отсечения.

Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержден приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Для участия в торгах необходимо иметь квалифицированную электронную цифровую подпись, зарегистрироваться на сайте соответствующей электронной торговой площадки и внести задаток.

К сожалению, до момента введения в действие единого маркетплейста (электронной площадки с информацией о всех проводимых торгах), имущество банкротов реализуется на большом количестве различных электронных торговых площадок, в связи с чем отслеживание информации о реализации активов банкротов затруднено, что значительно ограничивает круг потенциальных участников торгов. Однако получение информации о реализации имущества конкретной компании, как правило, не представляет сложности, поскольку соответствующие сведения публикуются на Федресурсе.

Однако необходимо помнить о том, что и торги могут быть признаны недействительными при наличии определенных условий. Кроме того, очень часто лица, претендующие на приобретение имущества по результатам торговых процедур в делах о банкротстве, не учитывают возможность реализации преимущественных прав иных лиц в отношении такого имущества и возникающие в связи с этим риски.

В большинстве случаев, оспаривание торгов обусловлено либо нарушением процедуры проведения, либо недобросовестными действиями их участников, организатора или торговой площадки.

Наиболее распространенными процедурными нарушениями являются некорректное опубликование информации о торгах, указание искаженной  или неполной информации о составе реализуемого имущества, нарушения порядка принятия заявок на участие в торгах, а также подведения их итогов, и иные действия, снижающие интерес к торгам, ограничивающие круг их потенциальных или реальных участников и, как следствие,  нарушающие права конкурсных кредиторов должника на наиболее полное удовлетворение их требований в деле о банкротстве.

Один из примеров недобросовестности при проведении торгов описан в п. 25 Обзора судебной практики ВС РФ № 3 (2018). Торги были признаны недействительными в связи с действиями одного из участников по подаче множества заявок с повышением предложенной им самим цены в отсутствие заявок других лиц с большей ценой, что позволило заключить договор с иным участником торгов после отказа «победителя» торгов.

Широкую известно приобрело рассмотренное ВС РФ в 2019 году дело, в рамках которого оспаривались проведенные АСВ торги по продаже принадлежащих Пробизнесбанку акций Банка «Пойдем!» – торги были закрытыми, срок подачи заявок для участия в них составлял всего полтора дня при необходимости получения согласия ЦБР, а акции кредитной организаций в дальнейшем оказались у лиц, связных с АСВ.

Необходимо помнить о том, что риск оспаривания сохраняется в течение 1 года со дня проведения торгов. 

Введение режима самоизоляции, ограничений на передвижение, а также на осуществление деятельности значительного количества компаний не только отразятся на эффективности торговых процедур, осуществленных в этот период, но и могут повлечь нарушение прав как участников торгов, так и должника, и его кредиторов в связи с ограниченным доступом заинтересованных лиц к осмотру имущества и участию в торгах.

Возникает и еще целый ряд сложностей, например, проблема соблюдения сроков опубликования сообщений о проведении торгов. Соответствующее уведомление должно осуществляться не менее чем за 25 рабочих дней до торгов, однако изменение статуса части мартовских, а также апрельских дней на «нерабочие» (при том, что соответствующий термин ранее отсутствовал в российском законодательстве) может привести к переносу торгов или оспариванию процедур, осуществленных без учета данных факторов.

В Законе о банкротстве (ст. ст. 179, 222) прямо закреплено право преимущественного приобретения имущества сельскохозяйственной организации и  крестьянского (фермерского) хозяйства[1], которое предоставляется  лицам, занимающиеся производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющим земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника, а при отсутствии таковых и применительно к сельхозпроизводителям — расположенными в той же местности.

Кроме того, действующее законодательство предусматривает еще целый перечень случаев, когда те или иные лица получают право на преимущественное приобретение имущества.

Чаще всего приходится сталкиваться с правых участников долевой собственности на приобретение доли, отчуждаемой одним из сособственников (ст. 250 ГК РФ), которое распространяется и на совместную собственность супругов, правом собственника строения на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположено строение (ст. 35 ЗК РФ), а также правом акционера или участника на покупку долей или акций иных участников (акционеров) общества.

До настоящего времени судебная практика по вопросу о порядке реализации указанных преимущественных прав в процедурах банкротства достаточно неоднородна, а разрешение возникающих споров обусловлено большим количеством факторов, в связи с чем существованию соответствующих рисков необходимо уделять самое пристальное внимание при принятии решения о приобретении имущества на торгах в банкротстве.

Лица, обладающие преимущественным правом, могут реализовать его не только путем участия в торгах, но и просто уведомив организатора торгов о соответствующем намерении уже после подведения итогов торгов, т.е. в тот момент, когда другой участник торгов уже фактически празднует победу и планирует дальнейшее распоряжение соответствующим имуществом. Более того, даже после заключения договора с победителем торгов такие лица могут обраться в суд с иском о перевод на них прав и обязанностей по заключенному по результатам торгов договору (п. 14 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22).

Соответствующие риски сохраняются в течение длительного периода времени, поскольку сроки для предъявления требований о переводе прав и обязанностей по сделке исчисляются с момента, когда лицо узнает о нарушении своего преимущественного права.

Необходимо учитывать, что в отношении торгов, проводимых в период карантина, может возникнуть значительное количество споров, связанных с соблюдение сроков опубликования информации о проведении торгов, а также обеспечением реальной возможности для ознакомления с выставленным на торги имуществом и участием в торговой процедуре.

Рекомендуем в обязательном порядке осуществлять проверку приобретаемого актива на предмет наличия потенциальных притязаний третьих лиц, обращать особое внимание на наличие или отсутствие соответствующей информации в положении о реализации имущества, запрашивать у арбитражного управляющего данные о лицах, обладающих правом преимущественного приобретения актива и их уведомлении, для того, чтобы избежать рисков последующей утраты актива.

Торги по банкротству: топ-10 торговых площадок

Аукцион по причине банкротства — это продажа имущества должника для погашения его задолженностей. Имущество должника описывается и выставляется на торги. Это последняя стадия процедуры банкротства. Имущество может реализовываться как в комплексе, так и отдельными объектами. Участвовать в торгах в качестве покупателя может любой совершеннолетний гражданин РФ.

Торги по банкротству проводятся на электронных торговых площадках. Такие площадки обеспечивают прозрачность процедуры торгов и равные возможности для всех покупателей.

Существует более 40 электронных торговых площадок, на которых проводятся торги по банкротству. Среди них есть более и менее популярные. В статье — список и рейтинг наиболее известных площадок.

Аукционные площадки бывают трёх видов.

Торговые площадки — непосредственная организация и проведение интернет-аукционов.

Официальные порталы — самые полные данные о торгах, публикуемые в соответствии с российским законодательством. Самые яркие примеры таких сайтов — это Федрерсурс и субботний выпуск газеты Коммерсантъ.

Агрегаторы торгов по банкротству — такие порталы аккумулируют всю информацию о предстоящих аукционах из сети Интернет и размещают у себя.

ЭТП, которая в основном специализируется на госзакупках. Но на сайте есть раздел с продажей имущества банкротов. Продавцом может выступать сам должник, ФНС или банк-кредитор.

Аккредитация занимает примерно две недели. Шаг при повышении ставки – 0,5-5%, есть возможность настроить автоматическую реакцию на заявки конкурентов. Есть оперативная техподдержка.

2.

Регистрация на площадке бесплатна. Виды лотов удобно сгруппированы в блоках в разделах торгов по несостоятельности, продажи малоценных и недооценённых объектов, бизнес-активов, в рамках которых выставляются арестованные или заложенные основные средства, дебиторская задолженность, ценные бумаги. Есть удобный поиск по цене или наименованию должника.

3.

Удобная площадка для крупных закупщиков и оптовых компаний. Предусмотрено обучение по участию в электронных конкурсах, к клиенту может быть прикреплён персональный менеджер. Можно подписаться на рассылку по интересующим категориям основных средств или дебиторской задолженности. Подписка платная, можно выбрать подходящий тариф.

Регистрация занимает минимальное время. Площадка несёт ответственность за достоверность выставляемых объектов, их наличие в реальности.

Можно настроить показ и анализ объявлений под свои нужды.

4.

Часто появляются новые лоты. Информация в объявлениях тщательно проверяется. Поиск возможен по наименованию, дате объявления аукциона или цене, много объектов выставляется общими пакетами. Просмотр информации доступен без регистрации. Есть круглосуточная техподдержка.

5.

Работает с крупными банкротами. Здесь можно найти складские помещения, сельскохозяйственный транспорт, спецтехнику. Регистрация бесплатная. Для аккредитации нужно предоставить паспорт, ИНН и СНИЛС. Проверка документов занимает до 5 рабочих дней.

6.

На площадке обычно ищут дебиторскую задолженность за 8-10% от её реальной суммы, технику, оборудование. Можно также найти задолженность граждан по услугам оплаты ЖКХ, её востребование позволит получить до 40% доходности. За дополнительную плату доступна услуга ускоренной аккредитации.

7.

Площадка работает с имуществом юридических и физических лиц. Для покупателей участие бесплатное, продавцам придётся заплатить за размещение объявлений. При необходимости можно пройти обучение.

8.

Крупнейшая площадка для должников, зарегистрированных в Сибири. Большинство лотов — квартиры физических лиц. Других видов реализации собственности не предусмотрено. Есть несколько тарифов для продавцов. Арбитражные управляющие могут вносить оплату по факту реализации.

Участие для покупателей бесплатно. ЭЦП необходимо приобрести в одном из центров-партнёров. Поиск возможен и по предмету и по данным арбитражного управляющего.

9.

Портал-агрегатор объявлений со всей страны. Среди лотов можно найти земельные участки, недвижимость, автотранспорт. Есть подробное руководство пользователя.

10.

Ещё один сайт-агрегатор с удобным интерфейсом. Регистрация платная, но есть 7-дневный пробный доступ. Главное преимущество — удобный поиск с большим количеством фильтров. Также можно добавлять заметки к объявлениям. Кроме того, у сайта есть мобильное приложение.

Для регистрации на торговой площадке необходима электронная подпись. Некоторые площадки принимают только те сертификаты, которые выпущены Удостоверяющими центрами — партнёрами ЭТП. Другим достаточно сертификата, приобретённого в аккредитованном Минкомсвязи УЦ.

Приобрести электронную подпись для участия в торгах по банкротству можно в Удостоверяющем центре «Астрал». У нас можно выбрать сервис «1С-ЭТП» или «Астрал-ЭТ» и подать заявку на ЭЦП для торгов. Наша ЭЦП работает почти со всеми электронными торговыми площадками.

Также для участия в торгах нужно пройти аккредитацию на площадке. Помимо ЭЦП, для этого нужны паспорт, ИНН и СНИЛС.

К минусам можно отнести следующее:

• некоторые активные покупатели используют роботов для подачи заявок, и обычный игрок может не успеть среагировать;

• генерация и поддержание подписи требует определённых средств;

• отклонение заявки конкурсным управляющим по любым основаниям очень сложно оспорить. Это потребуется делать через ФАС или суд, аукционы на это время приостанавливаются по предписанию государственного учреждения;

• действительность отдельного объекта очень сложно проверить, он может просто не существовать, а его осмотр для физических лиц может быть затруднён.

Можно выделить следующие плюсы:

• возможность приобрести ликвидный бизнес с дисконтом от рыночной оценки;

• прозрачная схема участия, практическая невозможность продать дом или машину по договорённости;

• шанс приостановить реализацию при возникновении проблем с документами или технических ошибок;

• строгие требования по описанию лота и касающейся его документации;

• невозможность одновременного выставления объекта в различных аукционах;

• гибкая система проведения конкурсов, когда на этапе публичного предложения дисконт на первичную стоимость предмета интереса может составить 90%.

Участвуйте в любых закупках с помощью сервиса «Астрал.Поставщик». Он поможет найти выгодные закупки, проанализирует рынок, предоставит информацию о заказчике и конкурентах. Уверенно стартовать в закупках поможет «Астрал.Тендер» — комплекс услуг по подготовке к торгам и закупкам.

ЭЦП для участия в торгах по банкротству

Что такое электронная подпись для торгов по банкротству

Имущество юридических и физических лиц, объявивших банкротство, выставляют на электронные аукционы. Участвовать в торгах можно только при наличии ЭП. Подпись применяют для регистрации на торговой площадки, публикации информации в качестве покупателя или заказчика, подачи документации и подписания договора при выигрыше тендера.

Чтобы приобрести имущество лиц, объявивших банкротство, оформляют усиленную квалифицированную ЭЦП. Другие виды подписи для участия в аукционах не подходят. ЭЦП имеет полную юридическую силу.

На каких площадках можно работать

Имущество банкротов распродают на коммерческих, государственных площадках и специализированных порталах. Это:

• Сбербанк-АСТ;
• ETPRF;
• KARTOTEKA.RU;
• Центр реализации;
• Фабрикант и пр.

Это не весь перечень торговых платформ. Существует больше 40 площадок, где распродают имущество лиц, объявивших банкротство, и на каждой из них требуется наличие ЭЦП.

Функции и назначение подписи

С помощью цифрового сертификата можно выполнять следующие действия:

• Выгодно приобретать коммерческую недвижимость, машины, квартиры, технику и мебель.
• Покупать арестованное и конфискованное имущество по заниженным ценам.
• Пользоваться СБИС «Поиск и анализ закупок», где собраны все проходящие торги. Здесь по ключевым запросам можно отобрать наиболее интересные аукционы, сравнить предложения и выбрать подходящие торги по своим запросам.
• Быстро аккредитоваться на площадках по запросу и получить одобрение на участие в закупочной деятельности.
• Зарегистрироваться в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и получать информацию о выставленном на торги имуществе.
• Работать на сайте ФНС, пользоваться без ограничений порталом Госуслуг.
• Участвовать в коммерческих закупках.
• Подавать отчетность в контролирующие органы в электронном формате.
• Вести электронный документооборот внутри компании или с контрагентами.

Купить подпись для торгов по банкротству – значит, приобрести выгодный инструмент для эффективного ведения бизнеса, который открывает массу возможностей для решения самых разных задач. 

Где получить ЭП

Выпускать цифровые сертификаты вправе только удостоверяющие центра, аккредитованные Минкомсвязи. Компания «ИжТендер» — это удостоверяющий центр, который оказывает услуги по Москве и регионам. Оформить ЭП можно удаленно или в офисе компании. На выпуск подписи уйдет от 2-х часов.

Получение ЭЦП происходит пошагово:

• Предприниматель или физлицо приезжает в офис УЦ либо оставляет заявку на сайте.
• Выполняется сбор документации. Оформление подписи возможно по двум документам: паспорту и СНИЛС. Уточнить, нужны ли еще какие-то бумаги, можно у менеджеров. Также заполните заявление на оформление ЭП.
• Генерируется цифровой сертификат. Возможна доставка ключа сотрудником «ИжТендер», который также установит криптовайдер и другое ПО для использования ЭП. 

Далее заказчик регистрируется на торговой площадке, проходит аккредитацию, руководствуясь правилами выбранного портала, и после этого начинает участвовать в закупках.

Стоимость электронной цифровой подписи зависит от торговой площадки, где планирует работать предприниматель. Учтите, что каждая ЭТП устанавливает свои тарифы идентификатора подписи, поэтому озвучить точную цену можно лишь после того, как клиент определиться с целевым назначением подписи. Добавить к ЭЦП можно сразу несколько площадок, тогда цена сертификата увеличиться.

Получить подробную информацию по услуге можно у менеджеров. Позвоните им или оставьте заявку на сайте.

Список всех торгов

Нельсон Маллинс — Сохранение законно арестованной собственности после подачи заявления о банкротстве

Может ли простой отказ кредитора вернуть собственность, конфискованную до банкротства, привести к умышленному нарушению автоматического приостановления? 27 февраля 2017 г. апелляционные суды округа 9 ^-й и 10 ^-й пришли к противоположному выводу по этому вопросу и расширили разделение округов, что в конечном итоге может привести к пересмотру дел в Верховном суде США.

Раздел 362 Кодекса США о банкротстве, обычно называемый «автоматическим приостановлением», представляет собой самовосполняющееся положение, которое не позволяет кредиторам предпринимать многие виды действий после возбуждения дела о банкротстве.Действия, которые запрещены автоматическим приостановлением, включают «любые действия по вступлению во владение недвижимостью или имуществом из недвижимого имущества или по осуществлению контроля над собственностью недвижимого имущества». Умышленные нарушения автоматического приостановления могут повлечь за собой возмещение фактического ущерба, включая гонорары адвокатов, и, при соответствующих обстоятельствах, штрафные убытки.

Среди наиболее спорных применений автоматического моратория — случаи, когда кредитор владеет имуществом должника, но не может вернуть это имущество после банкротства.Это часто происходит, когда кредитор начал процесс возврата во владение путем ареста собственности, но не выполнил все требования в соответствии с законодательством штата для завершения передачи права собственности. Это были обстоятельства, рассмотренные Десятым округом в In re Cowen . Должник, г-н Коуэн, владел двумя грузовиками, которые были обеспечены займами, предоставленными связанными сторонами. До своего банкротства должник не выплачивал свои ссуды, а обеспеченные кредиторы начали процесс возврата во владение и владели транспортными средствами.До истечения срока устранения дефолтов должник подал заявление о банкротстве.

Г-н Коуэн уведомил обоих кредиторов о своей заявке и потребовал вернуть оба грузовика. Оба кредитора отказались. Г-н Коуэн подал иск в суд по делам о банкротстве, требуя компенсации за умышленное нарушение автоматического приостановления. Оба кредитора заявили, что права г-на Коуэна прекратились до банкротства, а один утверждал, что продал грузовик гражданину Мексики за наличные. Суд по делам о банкротстве пришел к выводу, что интерес должника в грузовиках не был прекращен в соответствии с законодательством штата до подачи заявления о банкротстве, и что отказ вернуть грузовики являлся нарушением автоматического приостановления, которое требовало фактических и штрафных убытков.

При рассмотрении апелляции районный суд согласился с решением суда о банкротстве, но при дальнейшей апелляции Десятый округ не согласился. Он постановил, что акт пассивного удержания актива не нарушает автоматического приостановления и что автоматическое приостановление не налагает позитивного обязательства по возврату имущества. При этом суд следовал предыдущему решению Округа округа Колумбия и отказался придерживаться правила большинства, действовавшего в нескольких округах, включая 2 ^-й , 7 ^-й 8 ^-й и 9 ^-й .Решение суда ограничивалось вопросом о невозвращении имущества кредитором, и дело было возвращено для дальнейшего рассмотрения, в том числе о том, могли ли кредиторы нарушить автоматическое приостановление в других отношениях — например, путем изготовления документов о продаже.

В тот же день, когда было вынесено решение Cowen , Девятый округ пришел к противоположному выводу в In re Bayley . В деле Bayley Девятый округ последовал своему предыдущему прецеденту и постановил, что кредитор имеет утвердительную обязанность дать указание шерифу округа Лос-Анджелес вернуть взысканные средства обратно в банкротное имущество и вместо этого поручил шерифу удерживать средства.При этом он постановил, что нарушение автоматического приостановления было умышленным, и назначил адвокатам гонорары и расходы, включая гонорары и расходы, понесенные в связи с апелляциями.

Эти два дела демонстрируют осторожность, с которой кредиторы должны подходить к заявлению о банкротстве, и то влияние, которое прецедентное право конкретной юрисдикции может иметь на права различных сторон. Положение об автоматическом приостановлении действия Кодекса о банкротстве является одним из многих положений Кодекса о банкротстве, которые могут толковаться по-разному в зависимости от места рассмотрения дела.

Группа банкротства и финансовой реструктуризации Нельсона Маллина имеет опыт оказания сторонам помощи в навигации по автоматическому приостановлению и другим сложным положениям кодекса о банкротстве.

За дополнительной информацией обращайтесь к Дилану Трейчу по телефону 202.545.2993.

Верховный суд США постановил, что автоматическое приостановление банкротства не требует возврата имущества, конфискованного до подачи заявления о банкротстве | Snell & Wilmer

Один из вопросов, который поставил в тупик адвокатов и судов по делам о банкротстве, заключается в том, нарушает ли кредитор, который захватил имущество должника до того, как должник подал заявление о банкротстве, автоматическое приостановление, если он не вернет имущество должнику добровольно.Это обычно наблюдается при изъятии транспортных средств до подачи ходатайства.

14 января 2021 г. Верховный суд США рассмотрел этот вопрос в деле City of Chicago, Illinois v. Fulton , ___ US ___ (14 января 2021 г.), и вынес решение в пользу кредитора, постановив, что не нарушать автоматическое пребывание 11 USC раздел 362 (а) (3), просто сохранив во владении транспортные средства, изъятые до подачи ходатайства. Верховный суд не рассматривал вопрос о том, могут ли кредиторы впоследствии продать арестованное имущество.Сходное мнение судьи Сотомайора, отмеченного в сноске 1, «может ли [кредитор] продавать конфискованные автомобили и когда — это совершенно другой вопрос».

В Фултон, город Чикаго арестовал автомобили нескольких должников за неоплаченные правонарушения, связанные с автотранспортными средствами, прежде чем их владельцы подали заявление о банкротстве. Городские власти Чикаго не вернули эти автомобили должникам добровольно после того, как они подали заявление о банкротстве. Суд по делам о банкротстве и Апелляционный суд седьмого округа постановили, что удержание транспортных средств нарушило автоматическое приостановление.

В Фултон, Верховный суд начал свой анализ с раздела 362 (а) (3) Кодекса о банкротстве, который гласит:

(a) За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (b) данного раздела, подана петиция. . . действует как пребывание, применимое ко всем организациям, —

(3) любое действие по вступлению во владение имуществом или имуществом от недвижимого имущества или по осуществлению контроля над имуществом недвижимого имущества.

Верховный суд освободил место и вернулся обратно, потому что «простое удержание собственности не нарушает [раздел] 362 (а) (3) Кодекса о банкротстве.Суд также заявил, что он не превратит этот раздел в «общее положение об обороте» или «положительное обязательство об обороте». Постановление Верховного суда о том, что простое удержание не нарушает автоматического приостановления, согласуется с его предыдущим решением по делу Citizens Bank of Md. V. Strumpf , 516 US 16 (1995), в котором он постановил, что наложение административного замораживания на / банковский счет заемщика до определения права банка на зачет не являлся нарушением автоматического приостановления.

Верховный суд также постановил, что требование о возврате конфискованных транспортных средств в соответствии с разделом 362 (а) (3) Кодекса о банкротстве также несовместимо с положениями об обороте раздела 542 (а) Кодекса о банкротстве. Таким образом, должникам, вероятно, придется подавать жалобы противников или ходатайства о передаче конфискованного имущества до того, как они объявят о банкротстве. Согласно совпадающему мнению судьи Сотомайора, любой порядок оборота может быть обусловлен предоставлением должником надлежащей защиты интересов кредитора в отношении арестованного имущества.

Fulton является мнением в пользу кредиторов и может побудить всех кредиторов своевременно использовать средства правовой защиты в отношении заемщиков, такие как арест, изъятие и возврат залога, и требовать адекватной защиты перед добровольным возвратом арестованного имущества должникам. Хотя дело Fulton рассматривалось по главе 13, анализ статьи 362 (а) Кодекса о банкротстве, проведенный Верховным судом, вероятно, применим к делам, поданным в соответствии с другими главами Кодекса о банкротстве. См. 11 U.S.C. 102 (а) (постановление, что глава 3 обычно применяется в делах, поданных в соответствии с главами 7, 11, 12 или 13 Кодекса о банкротстве).

Fulton имеет некоторые ограничения. Верховный суд дал понять, что не интерпретирует другие положения Кодекса о банкротстве, касающиеся автоматического приостановления. Таким образом, возможно, что суд позже обнаружит, что продолжающееся удержание арестованного имущества нарушает другое положение об автоматическом приостановлении. Это вероятно, когда удержание собственности также сопровождается запросом на оплату.Сходное мнение судьи Сотомайора выразило озабоченность по поводу того, что поведение города Чикаго могло нарушить разделы 362 (а) (4) и (6) Кодекса о банкротстве, но суд не принимал решения «так или иначе». Верховный суд также дал понять, что он не рассматривает требования Кодекса о банкротстве к обороту. Судья Сотомайор также обратилась к «разработчикам правил и политикам» с просьбой устранить озабоченность, выраженную в ее совпадающем мнении, о том, что должники страдают, потому что они часто вынуждены долгое время ждать возврата своих автомобилей.Соответственно, кредиторы по-прежнему будут проявлять осторожность при удержании собственности и следить за любыми дальнейшими изменениями в законодательстве в этой области.

Распоряжение об аресте и продаже Определение

Что такое акт об аресте и продаже?

Арест и продажа — это постановление суда, которое позволяет истцу (обычно кредитору) получить право собственности на собственность от заемщика. Как только имущество было конфисковано кредитором, оно может быть продано, как правило, на аукционе.

Акты об аресте и продаже используются для вступления во владение недвижимостью, когда заемщик не производит платежи по долгу или ссуде в течение длительного периода времени.

Ключевые выводы

• Арест и продажа — это постановление суда, которое позволяет кредитору или банку получить собственность от заемщика.
• Акты об аресте и продаже выдаются, когда заемщик не производит платежи по ссуде в течение длительного периода времени.
• После того, как кредитор наложил арест на собственность, она обычно продается на аукционе, чтобы помочь кредитору возместить часть убытков по невыплаченной ссуде.

Как работает акт об аресте и продаже?

Судебный приказ об аресте и продаже — это решительный шаг, предпринятый кредитором или кредитором для возмещения части денег, которые были ссужены заемщику за собственность.

Судебный приказ об аресте и продаже может иметь место, когда заемщик не выполняет свои обязательства по ипотеке, и в результате ссуда переходит в обращение взыскания. Взыскание права выкупа — это юридический процесс, с помощью которого банк, кредитор или ссудодатель берет на себя контроль над недвижимостью и продает дом. При изъятии собственности обычно прибегают к помощи правоохранительных органов.

Существуют законы, регулирующие процесс обращения взыскания, и законы каждого штата могут немного отличаться. В некоторых штатах публично объявляется об обращении взыскания и предстоящей продаже. Тем не менее, банки часто пытаются работать с заемщиками во время процесса, называемого предварительным обращением взыскания, чтобы помочь привести платежи по ссуде до текущего состояния и изучить альтернативы для предотвращения обращения взыскания и судебного приказа об аресте и продаже имущества.

Когда кредиторы выдают письмо об аресте и продаже?

Акт об аресте и продаже не может быть получен кредитором, если у заемщика есть только несколько просроченных платежей.Напротив, это агрессивный шаг, который предпринимается, когда заемщик проигнорировал все другие попытки взыскания, а долг погашен. Дефолт — это неуплата ссуды или долга. Обычно ссуда считается просроченной, когда заемщик пропускает платежи или прекращает производить платежи.

Если собственность конфискована и продана с аукциона другому покупателю, заемщик больше не владеет недвижимостью и выселяется из дома после продажи.

Если кредитор не может разработать план платежей с заемщиком, оформляется акт об аресте.Кредитор по судебному решению имеет право без разрешения суда и без уведомления должника по судебному решению выдать исполнение. Однако при определенных обстоятельствах суд имеет право приостановить такую ​​казнь.

Если собственность конфискована и продана с аукциона другому покупателю, заемщик больше не владеет недвижимостью и выселяется из дома после продажи. Конфискованное имущество часто продается по низкой цене, чтобы быстро возместить часть убытков, понесенных кредитором. Вполне возможно, что банк или кредитор могут понести убытки от собственности, учитывая разницу между первоначальной суммой ипотечного кредита и продажной ценой после обращения взыскания.Следовательно, для обеих сторон будет лучше, если заемщики заключат сделку со своим кредитором, чтобы избежать потери права выкупа и судебного приказа об аресте и продаже.

Изъятие собственности и банкротство — Адвокатское бюро Роберта М. Геллера

Что нужно знать о конфискации имущества?

Изъятие собственности является законным, но законы, касающиеся изъятия собственности, могут варьироваться от штата к штату. Хотя процесс изъятия аналогичен повторному вступлению во владение, это не совсем то же самое, поэтому не следует предполагать, что если актив защищен от повторного вступления во владение, то же самое будет справедливо и для изъятия.

Чтобы узнать больше о том, как происходит возвращение во владение и чем оно отличается от изъятия собственности, ознакомьтесь с этой информацией на сайте Edmunds.com.

Чтобы наложить арест на собственность, кредитор должен подать иск и доказать, что долг является действительным.

В случае успеха им будет предоставлено решение суда, и они приступят к попытке изъятия. Они должны и впредь соблюдать закон, но после вынесения приговора велика вероятность, что их усилия по наложению ареста на вашу собственность увенчаются успехом.

Почему арест имущества не является более распространенным явлением?

Есть несколько причин, по которым кредиторы не конфискуют собственность, даже если вы должны им деньги.Одна из главных причин в том, что это дорогостоящий процесс для них.

Чтобы процесс стоил вложенного времени и денег, ваш долг должен быть довольно значительным, а стоимость вашей собственности должна быть достаточной для погашения этого долга.

Одним из наиболее распространенных активов, которые кредиторы пытаются арестовать, являются банковские счета. Отчасти это связано с тем, что им не пришлось так усердно работать над ликвидацией собственности — нечего продавать, потому что актив уже есть в наличных деньгах.

Кредитор, вооруженный судебным решением, вынесенным в законном порядке, может арестовать ваши сбережения или текущий счет или заморозить средства с помощью вложения и взять то, что он хочет, для погашения своего долга. Они получают доступ не только к основной сумме, но и к процентам, заработанным на счете.

Хотя это и менее распространено, некоторые кредиторы конфискуют материальные активы, например транспортные средства. Это может быть дорогостоящим мероприятием для кредитора, но если вы накопили у него достаточно большой долг, и он знает, что вы владеете имуществом значительной стоимости, его конфискация может стоить их времени и денег.

Как банкротство остановило конфискацию имущества

Хорошая новость в том, что вы можете кое-что сделать, чтобы остановить процесс конфискации имущества.

создает так называемое автоматическое приостановление, которое прекращает все усилия по взысканию долгов против вас в момент, когда вы подаете заявление, и защищает ваше право собственности на собственность, по крайней мере, временно. Конфискация имущества включена в автоматическое пребывание. И в зависимости от того, подпадает ли рассматриваемая собственность под исключение штата или федерального правительства, вы также можете сохранить право собственности в долгосрочной перспективе.

Скорее всего, кредитор не будет пытаться арестовать физические активы, но если вы считаете, что это происходит, подача заявления о банкротстве остановит это. Чаще всего вам потребуется банкротство, чтобы защитить свои банковские счета и предотвратить конфискацию денежных средств, находящихся на текущем или сберегательном счете.

Чтобы получить дополнительную информацию или узнать о защите от банкротства, свяжитесь с адвокатским бюро Роберта М. Геллера по телефону (813) 254-5696.

Должник и кредитор | Wex | Закон США

о должниках и кредиторах: обзор

Закон о должниках и кредиторах регулирует ситуации, когда одна сторона не может выплатить денежный долг другой.Есть три типа кредиторов. Во-первых, это те, кто имеет право залога в отношении определенного объекта собственности. Это имущество (или выручка от его продажи) должна использоваться для погашения долга перед залоговым кредитором, прежде чем его можно будет использовать для погашения долгов другим кредиторам. Залог может возникнуть на основании закона, соглашения между сторонами или судебного разбирательства. См., Например, Обеспеченные сделки и ипотека. Во-вторых, у кредитора может быть приоритетный интерес. Приоритет возникает через статутное право.Если кредитор имеет приоритет, его долг должен быть выплачен, когда должник становится неплатежеспособным, раньше других долгов. Например, Конгресс предоставил приоритет долгу перед федеральным правительством. См. Федеральный закон об удержании налогов. Последний тип кредитора — это кредитор, который не имеет права залога в отношении собственности должника или имеет установленный законом приоритет.

Право о банкротстве должников и кредиторов возникает в основном из государственного статутного и общего права. Закон о деликтных правонарушениях, например о диффамации, предоставляет государственным судам средства для ограничения частных средств взыскания долгов.Государства также регулируют взыскание долгов через закон. Конгресс принял Закон о справедливой практике взыскания долгов, регулирующий деятельность некоторых сборщиков долгов.

Кредиторы используют судебные и установленные законом процедуры для погашения долга. Арест — это ограниченное предусмотренное законом средство правовой защиты, при котором у кредитора налагается арест на имущество должника для погашения долга. Погашение позволяет кредитору взыскать часть долга (например, заработную плату) для погашения обязательства. Replevin позволяет кредитору конфисковать товары, такие как обеспечительный интерес, в отношении которого он или она имеет имущественный интерес, для погашения долга.Принятие дела предполагает назначение судом третьего лица для отчуждения имущества должника с целью погашения долга. Кредиторы обычно стремятся наложить арест на имущество должника посредством судебного процесса создания залогового права, который регулируется законодательством штата. После создания залогового права государственное статутное право регулирует порядок исполнения залога в отношении собственности должника. Продажа имущества с залогом для погашения долга также регулируется статутным законодательством штата. Федеральные законы и законы штатов, а также Федеральный закон о защите потребительских кредитов также ограничивают тип собственности, которая может использоваться для погашения долга.

Должник может попытаться обманным путем передать часть собственности, чтобы избежать ареста. Законы штата стремятся предотвратить этот вид передачи собственности. Многие штаты приняли Единый закон о мошеннических переводах или его преемник — Единый закон о мошеннических переводах.

Банкротство регулируется федеральным законом, который заменяет закон штата о должниках и кредиторах в обстоятельствах, в которых он применяется. См. Банкротство

Что только что произошло? Как конфискация активов влияет на распределение средств при банкротстве

Не каждое дело о банкротстве укладывается в четкие рамки Кодекса о банкротстве.Подобно тому, как мыльный пузырь высоких технологий выявил конфликты между законодательством о банкротстве и интеллектуальной собственности, а текущая волна муниципальных дел по главе 9 выявила конфликты между федеральным законодательством и законодательством штата, недавняя волна банкротств мошенников и мошенников выявила конфликты между федеральными властями. схема конфискации активов и распределительный режим Кодекса о банкротстве. Жертвы преступлений могут получать выплаты из конфискованных активов вне дела о банкротстве, а иногда и в противоречие с основной политикой рейтингового распределения и «абсолютного приоритета» в соответствии с Кодексом о банкротстве.

Более того, кредиторы часто сталкиваются с имущественной массой банкротства, которая уменьшилась из-за «аннулирующих» эффектов государственной процедуры конфискации имущества должника. Успешная конфискация может как лишить конкурсную массу активов, доступных для распределения кредиторам, так и продать имущество, принадлежащее третьим сторонам, иным образом находящимся в пределах досягаемости права расторжения и оборота наследственной массы. Действительно, должник / ответчик по уголовному делу может добровольно передать собственность или деньги правительству в счет урегулирования иска о реституции, штрафа или пени, которые затем используются для компенсации потерпевшим (часто акционерам) до или вместо кредиторов, которые будут старшими. по схеме распределения банкротства.Кроме того, жертвы часто пытаются отследить свои инвестиции в какую-либо форму траста, который затем может быть выделен из имущества должника, что еще больше уменьшает имущество.

Каждая из схем конфискации и банкротства, как правило, нацелена на максимальную компенсацию тем, кто пострадал в результате поведения должника (будь то поведение преступлением, деликтом, невыполнением обязательств по контракту или ошибкой в ​​расчетах). Тем не менее, различные инструменты, которые эти схемы используют для достижения этой цели, часто приводят к ожесточенной конкуренции между их соответствующими бенефициарами.Процедура конфискации обычно не приносит пользы обычным торговым кредиторам и работникам, в то время как парадигма банкротства обычно подчиняет права инвесторов и акционеров правам кредиторов. Аналогичным образом, хотя суд по делам о банкротстве обладает исключительной юрисдикцией в отношении всего имущества должника, где бы он ни находился, средства правовой защиты от конфискации часто приводят к обратному переходу собственности в руки правительства на дату совершения преступления.

В тех случаях, когда ведутся параллельные уголовные дела и дела о банкротстве, должны ли возмещения потерпевшим сторонам варьироваться (либо по сумме, либо по праву) просто в зависимости от того, было ли совершено преступление? Должны ли взыскания варьироваться в зависимости от того, какие преступления обвиняются или, если уж на то пошло, доказаны? Следует ли использовать полицейские полномочия правительства или его способность налагать штрафы и пени или предписывать реституцию в отношении ответчика / должника для создания конкурирующего вспомогательного фонда для распределения для выбора потерпевших, или если эти возмещения будут объединены с активами банкротства дело в пользу всех затронутых сторон?

В этой статье исследуется, как на основы компенсационного режима в соответствии с законом о банкротстве влияет федеральный закон о конфискации активов.Хотя в этой статье основное внимание уделяется системе банкротства, аналогичная конкуренция за активы имеет место в контексте конкурсного производства (в соответствии с законодательством штата или федерального законодательства, например, начатых SEC или CFTC) или обязательной ликвидации в соответствии с Законом о защите инвесторов в ценные бумаги. (Ликвидация SIPA в значительной степени следует за главой 7, и многие процедуры конкурсного производства фактически построены по образцу управления имуществом при банкротстве.) Сначала мы рассмотрим общие принципы маршалинга и распределения активов в соответствии с Кодексом о банкротстве.Затем мы представляем обзор федеральных прав конфискации активов и средств правовой защиты, которые отрывают и часто отклоняются от всеобъемлющей схемы банкротства. Для простоты мы предположили, что рассматриваемое преступление было совершено организованным механизмом, таким как корпоративное или партнерское образование, или через него. Это не означает, что вопросы, обсуждаемые в этой статье, чужды отдельным делам о банкротстве, но только то, что масштабы и масштабы наиболее известных дел обычно проводятся через некую организованную организацию.

Система банкротства основана на мгновенном создании «имущественной массы» при возбуждении дела о банкротстве. Имущество, в свою очередь, управляется и максимизируется доверительным управляющим (или, в случае реорганизации согласно Главе 11, когда доверительный управляющий не назначается должником, находящимся во владении) для последующего распределения между кредиторами и держателями акций. Имущество в целом включает «все законные или равноправные интересы должника в имуществе, где бы он ни находился и кем бы он ни владел» на момент возбуждения дела.

Кроме того, имущественная масса включает в себя (1) любую долю в собственности, которая взыскивается наследственной массой от третьей стороны с использованием расторжения, оборота, зачета и связанных с этим полномочий в соответствии с Кодексом о банкротстве, (2) все доходы от собственности после подачи ходатайства имущество, и (3) все имущество, которое имущество приобретает после возбуждения дела.

Федеральный окружной суд (и, соответственно, суд по делам о банкротстве) обладает исключительной юрисдикцией в отношении «всего имущества должника, где бы оно ни находилось, на момент возбуждения дела, а также имущества, принадлежащего имуществу».»Практически любая заинтересованная сторона имеет право выступать и быть заслушанным по вопросам, затрагивающим распоряжение и распределение собственности в имуществе.

Формирование имущественной массы и исключительная юрисдикция федерального суда in rem в отношении имущественной массы служат основной цели в деле о банкротстве. Суд по делам о банкротстве обеспечивает централизованный форум для (1) раскрытия финансовых дел должника (с помощью списков активов и пассивов и других документов, требуемых от должника), (2) определения действительности и суммы всех требований о долевом участии в имущественной массе, (3) определение большинства действий против третьих сторон для увеличения имущественной массы посредством полномочий доверительного управляющего по обороту и расторжению (с некоторыми исключениями, основанными на пределах юрисдикции судов по делам о банкротстве как судов, не действующих в соответствии со статьей III), и (4) распределение стоимости между заинтересованными сторонами в соответствии с распределительными рейтингами, установленными Кодексом о банкротстве.

Хотя Кодекс о банкротстве определяет, какое имущество должника становится частью имущественной массы, закон о банкротстве определяет объем и степень основного интереса должника в имуществе. Другими словами, переходит ли собственность должника к наследственной массе, зависит, в первую очередь, от того, имел ли должник признаваемый титул на собственность в соответствии с законодательством штата. Важно отметить, что имущественная масса при банкротстве не включает имущество, на которое должник владеет только юридическим титулом, например, имущество, которое должник находится в доверительном управлении в пользу другой стороны.Суд по делам о банкротстве не может контролировать или управлять бенефициарным интересом в таком имуществе. Следовательно, третьи стороны (например, жертвы мошенничества) часто используют теории доверия в соответствии с законодательством штата, чтобы попытаться преодолеть интерес должника к собственности и тем самым помешать способности имущества управлять имуществом в интересах всех кредиторов.

Как распределяется имущество при банкротстве? Вообще говоря, в деле о ликвидации согласно главе 7 Кодекса о банкротстве доверительный управляющий должен «собрать и уменьшить до денег» имущество (хотя, с разрешения суда, доверительный управляющий может временно управлять бизнесом должника с целью проведения упорядоченной ликвидации).Поступления от ликвидации распределяются между кредиторами в соответствии со строгим установленным законом порядком, а любые излишки переводятся должнику. Затем доверительный управляющий представляет окончательный отчет об управлении имуществом, должник увольняется (за некоторыми исключениями), и дело закрывается.

В деле о реорганизации бизнеса согласно Главе 11 бизнес, как правило, продолжает функционировать во время рассмотрения дела, хотя отдельные активы имущественной массы могут быть проданы или, при определенных обстоятельствах, если уместно освобождение от автоматического приостановления, возвращены кредиторам, имеющим долю в недвижимость.Конечная цель дела по главе 11 и предикат распределения между кредиторами — это подтверждение плана реорганизации (который вполне допустимо может предусматривать окончательную ликвидацию должника).

План Главы 11 может предлагать множество способов распоряжения имуществом. Например, план может предусматривать удержание всего или любой части имущественной массы должником (который, как реорганизованная организация, мог бы затем вести свой бизнес с сохранением своих имущественных прав до банкротства).В качестве альтернативы план может предусматривать распределение частей имущественной массы между заинтересованными сторонами или слияние должника с другим юридическим лицом.

После того, как ликвидация завершена в случае главы 7 или план подтвержден в случае главы 11, доверительный управляющий может производить выплаты кредиторам из имущества имущественной массы. В случае главы 7 распределение осуществляется в строгом порядке: все требования с преимущественным правом требования должны быть оплачены в полном объеме, прежде чем какие-либо распределения могут быть переданы кредиторам следующего уровня.Вообще говоря, требования классифицируются следующим образом: (1) обеспеченные требования, вплоть до стоимости доли обеспеченного кредитора в обеспечении, (2) административные расходы, а именно те расходы, которые понесены имущественной массой после возбуждения дела, такие как профессиональные гонорары, (3) приоритетные требования, такие как заработная плата сотрудников, полученная в течение шести месяцев до возбуждения дела, (4) все другие необеспеченные требования и (5) долевые обеспечительные интересы.

Кодекс о банкротстве конкретно предусматривает, что требование о наложении «штрафа, пени или конфискации» подлежит оплате после того, как все необеспеченные требования будут оплачены в полном объеме (включая просроченные требования), но до выплаты процентов необеспеченным кредиторам и до выплаты любых излишков в Имущество передается должнику.Таким образом, в соответствии с Кодексом о банкротстве требования о конфискации подлежат уплате из имущественной массы. 11 U.S.C. § 726 (а) (4). Это прямое признание в соответствии с классификационной схемой Кодекса о банкротстве, однако, не рассматривается как препятствие для возможности правительства добиваться удаления конфискованного имущества из имущественного комплекса, как обсуждается ниже.

В случае главы 11 должник имеет большую гибкость в соответствии с планом в отношении распределений кредиторам, чем в противном случае требуется режимом распределения в соответствии с главой 7.При соблюдении определенных мер предосторожности, если кредиторы соглашаются, некоторые классы могут получать больше, чем другие классы, а некоторым кредиторам внутри класса могут платить меньше, чем другим. Например, план может предусматривать, что «для удобства администрирования» более мелкие кредиторы могут классифицироваться и рассматриваться отдельно. Однако распределение в главе 11 зависит от согласия кредитора с планом. В отсутствие согласия кредитора единственный путь к подтверждению — это соблюдение положений Кодекса о банкротстве, то есть план должен быть «справедливым и равноправным» в отношении каждой категории кредиторов, отказывающих в праве.

Однако в соответствии с главой 7 или 11 необеспеченные кредиторы (будь то сотрудники, поставщики, кредиторы, арендодатели или другие лица) имеют приоритет перед держателями ценных бумаг (например, акционерами корпорации). Более того, требования кредиторов, заявляющих о возмещении убытков, возникших в результате покупки или продажи ценной бумаги (например, инвесторов), по закону подчинены требованиям или интересам, представленным лежащей в основе ценной бумагой. Это положение не позволяет держателю долевых ценных бумаг оформлять свои интересы как «требование» о возмещении убытков вместо того, чтобы соглашаться с обработкой ценной бумаги в соответствии с ее условиями, в попытке опередить своих когорт.

В случае, если должнику предъявлено обвинение в уголовном мошенничестве, полномочия государства по конфискации имущества могут повлиять как на объем имущественной массы, которая в противном случае подпадала под юрисдикцию Суда по делам о банкротстве, так и на распределительные приоритеты, установленные в соответствии с Кодексом о банкротстве. Примечательно, что автоматическое приостановление дела о банкротстве не мешает правительству начать или продолжить применение своих «полицейских и регулирующих полномочий».«Поскольку конфискация считается наказанием за преступление, а не вознаграждением правительству, она подпадает под это исключение. Действительно, Верховный суд постановил, что к процедурам конфискации применяется Восьмая поправка к Конституции США, запрещающая« чрезмерные штрафы ». США против Баякаджяна , 524 US 321 (1998).

По сути, в рамках своих полномочий по конфискации, правительство может вернуть как плоды преступления, так и отслеживаемые доходы от преступления. Кроме того, правительство может атаковать собственность, которая использовалась для совершения или иным образом причастна к преступлению (например, дом, используемый для производства наркотиков).Приказ о конфискации может быть частью уголовного приговора (или соглашения о признании вины) против отдельного мошенника или может быть предъявлен в рамках гражданского разбирательства, in rem , в отношении самого имущества, как, например, в случае иска против банковского счета оформлено как United States v. Все средства и проценты, полученные по ним, находятся на счете № 122860 в Национальном банке .

В случае успеха по уголовному или гражданскому праву право собственности на собственность переходит к правительству.Правительство занимает позицию, подкрепленную многими делами, согласно которой конфискованная собственность отчуждается у мошенника (или у третьей стороны, в случае собственности, причастной к преступлению или полученной в результате преступления) на дату совершения преступления. Другими словами, название правительства «связано» с датой совершения преступления. Согласно этой доктрине, поскольку имущество банкротства состоит только из имущества должника на момент возбуждения дела , преступление до банкротства приведет к тому, что конфискованное имущество никогда не станет частью имущественной массы.Более того, когда имущество направлено против третьих сторон, владеющих конфискованными активами, оно может потерять способность вернуть имущество путем расторжения или оборота.

На первый взгляд, доктрина обратной связи кажется противоречащей как исключительной юрисдикции суда по делам о банкротстве в отношении собственности должника и наследственной массы, так и положениям Кодекса о банкротстве, которые рассматривают конфискацию имущества как «требование» к имущественной массе. Согласно правилам конфискации, до тех пор, пока не будет вынесено судебное решение, собственность остается в собственности должника.В результате, если дело о банкротстве возбуждается первым, суд по делам о банкротстве приобретает исключительную юрисдикцию в отношении собственности. Хотя автоматическое приостановление, как обсуждалось, не помешало бы продолжению процедуры конфискации, как другой суд, рассматривающий эту процедуру, мог бы получить юрисдикцию в отношении объекта собственности, если юрисдикция суда по делам о банкротстве была действительно «исключительной»?

Ответ не совсем ясен — в конце концов, суд по делам о банкротстве может лишить адмиралтейский суд юрисдикции над судном, принадлежащим должнику.Почему тогда другой суд должен иметь возможность осуществлять юрисдикцию в отношении постановления res , которое находится в исключительном контроле суда по делам о банкротстве? Возможно, ответ состоит в том, что суду, рассматривающему дело о конфискации, не нужно осуществлять владение собственностью, чтобы вынести решение, но он может «арестовать» и наложить арест на собственность после входа. Более того, в той мере, в которой применяется доктрина обратной связи (есть некоторые исключения), конфискованное имущество считается никогда не переходящим в наследство.По мнению Апелляционной комиссии по делам о банкротстве девятого округа, «конфликт здесь возникает из-за доктрины обратной связи и возможности того, что Собственность, когда все сказано и сделано, может не быть собственностью имущества. Однако, если это произойдет , это потому, что это соответствующий результат в соответствии с законом «. In re Chapman , 264 B.R. 565, 573 (9-й Cir. B.A.P.2001).

Схема конфискации может также противоречить правилам распределения при банкротстве.Как отмечалось выше, в случае банкротства кредиторы имеют преимущественную силу по отношению к акционерам, а требования инвесторов о возмещении ущерба подчинены рангу базовой ценной бумаги. В главе 7 имущество наследства должно переходить с «абсолютным приоритетом» к старшему классу, прежде чем любые остатки перейдут к младшему классу. В главе 11, несмотря на большую гибкость, если класс необеспеченных кредиторов отклоняет план, ни один младший класс не может получить какую-либо стоимость, если и пока кредиторы не получат полную оплату.

В процессе конфискации, напротив, правительство учитывает права невиновных жертв (а также вклад правоохранительных органов в раскрытие преступления и судебное преследование за него).Конфискованное имущество, находящееся в руках государства, часто используется для погашения обязательств мошенника перед своими жертвами. Общие кредиторы мошенника являются бенефициарами конфискованного имущества только в том случае, если они квалифицируются как потерпевшие по обвиняемым преступлениям.

Этот результат не считается нарушением закона о банкротстве, поскольку рейтинг распределения согласно Кодексу о банкротстве применяется только к распределению доходов от имущественной массы. Реституция потерпевшим вне рамок плана или Кодекса о банкротстве не подразумевает строгие рейтинги, установленные в соответствии с кодексом.Так, в недавнем деле Adelphia суд по делам о банкротстве утвердил мировое соглашение между должниками и SEC, предусматривающее выплату 715 миллионов долларов в фонд реституции потерпевших. Затем фонд будет распределяться SEC непосредственно среди акционеров Adelphia до удовлетворения требований кредиторов, которые будут старшими по схеме банкротства, и вне пределов суда по делам о банкротстве.

Согласно суду, «здесь держатели акций и обманутые держатели облигаций не будут участвовать в активах имущественной массы согласно плану или ликвидации согласно Главе 7.Скорее, они будут участвовать в фонде, который будет создан и принадлежать Правительству, и будут участвовать в активах, которые Правительство получит в результате. . . [его] конфискованная сила. . . . » In re Adelphia Communications Corp., 327 BR 143, 168-69 (Bankr. SDNY 2005). При рассмотрении апелляции окружной суд подтвердил, что« если бы «Адельфия» отклонила предложение правительства, и правительству удалось бы конфисковать его активы в любом случае интересы государства в активах были бы выше интересов кредиторов.

Многие аспекты взаимодействия между системами банкротства и конфискации активов остаются нерешенными. Полномочия федерального правительства по конфискации имущества могут серьезно повлиять на ход типичного дела о банкротстве. Тем не менее, эти полномочия служат неотложным интересам и могут облегчить огромные страдания невинным жертвам, которые в противном случае могли бы быть сведены на нет в деле о банкротстве. Когда банкротство и конфискация вступают в противоречие, идеальным результатом является процесс, который с самого начала координирует судебное разбирательство, с ранним определением общих целей и преследует одну и ту же конечную цель — максимальное возвращение собственности пострадавшим.

Научная библиотека

Поисковые соединители

Примечание. Для поиска по разделу кода или по близости используйте расширенный поиск. Пробел между словами ищется как «И».

И

Оба (или все) слова присутствуют в документе

Пример: Казначейство И «антиинверсия» И руководство [И должно быть в верхнем регистре]

ИЛИ

Искать альтернативные термины

Пример: закон ИЛИ закон [ИЛИ должен быть прописным]

«»

Точная фраза

Пример: «замаскированные продажи»

Пример: «Прибыль и убыток»

*

Подстановочный знак / Корневой расширитель

Пример: Culberts * n получит Culbertson, Culbertsen и т. Д.

Пример: audit * будет извлекать все слова, начинающиеся с «audit», включая аудит, аудитор и аудит

НЕ или —

Пример: История законодательного НЕ

Пример: законодательная — история [НЕ должен быть прописным]

~

Использовать нечеткое соответствие для поиска слов с похожим написанием

Пример: Shepherd ~ получит Sheppard

()

Сгруппируйте термины вместе, чтобы построить поисковые запросы

Пример: (Швейцария ИЛИ Швейцария) И банк * И (запись или счет)

Получение документов с цитатой налоговых аналитиков:

Поместите цитату в кавычки:

• «2014 TNT 66-1»
• «167 Налоговые ведомости 1765»
• «Tax Notes State, 17 июня 2019 г., стр.1003 «

Или воспользуйтесь полем TAX ANALYSTS CITATION в расширенном поиске.

Названия наших публикаций изменились в 2019 году. Ввод заголовка до или после изменения позволит восстановить документ.

Поиск с ограничением по полю:

Расширенный поиск позволяет ограничить поиск определенными полями:

• Автор
• Название дела
• Раздел кода
• Заголовок / Заголовок
• Ссылка IRS *
• Резюме / Реферат

* Для поиска или извлечения федерального первоисточника используйте поиск в Tax Notes Research.