Узнать земельный участок по кадастровому номеру – Подтвердите, что вы не робот

Как проверить кадастровый номер земельного участка

Земля является важным ресурсом в деятельности человека, в связи с этим, государство направляет все усилия на ее полный и всеобъемлющий учет.

Росреестр России осуществляет учет всех земельных участков и гражданско-правовых отношений, зарегистрированных в отношении него.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Что такое кадастровый номер земельного участка

Учет осуществляется при помощи государственного кадастра, то есть списка, в котором содержится информация обо всех земельных участках, их собственниках, к какой категории земель он отнесен и т.д.

При этом каждая территория земли имеет в реестре свой определенный номер, который характеризуется собственной уникальностью и неповторимостью.

Так, сколько бы земельных наделов не находилось на территории России, каждый из них будет иметь свой собственный номер.

Принцип уникальности распространяется даже на те случаи, когда границы земли не изменяются или происходит слияние участков. В этих случаях у каждого нового земельного надела будет свой индивидуальный номер.

Каждый номер направлен на надежную идентификацию земельного участка, что поможет заинтересованным лицам получить о нем необходимые сведения.

Что можно узнать по кадастровому номеру участка

В случаях, если лицу известен кадастровый номер земельного надела, он может узнать о нем интересующую его информацию, например:

  • приблизительное местоположение участка. Кадастровый номер включает в себя несколько комбинаций цифр. Первая группа цифр представляет регион, например, 53 – Новгородская область, 43 – Кировская область, 47 – Ленинградская область и т. д. Вторая группа знаков обозначает округ, который чаще всего идентичен муниципальному делению, таким образом, уже можно иметь сведения об определенном районе. Следующие шесть цифр обозначают квартал, а последние – индивидуальный номер самого участка. При помощи данной комбинации цифр, заинтересованное лицо может владеть информацией, где приблизительно находится участок;
  • сведения о собственнике;
  • данные об обременениях;
  • отнесение земли к конкретной установленной Земельным кодексом категории (сельскохозяйственных земель, особого назначения, лесных и т. д.).
  • кадастровая стоимость территории в целях определения налоговой стоимости;
  • размеры и характеристики.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Лицо, для того чтобы получить полные сведения об интересующем участке, может воспользоваться несколькими ресурсами.

Рассмотрим наиболее распространенные из них:

  • первым и самым распространенным способом является услуга на сайте Росреестра, которая именуется «Интерактивная онлайн карта». Лицам необходимо на сайте обнаружить необходимую для него территорию земли, затем кликнуть по ней кнопкой мыши. В появившемся окне всплывет информация с содержанием кадастрового номера, адреса, размера территории и ее кадастровой стоимостью.
  • следующим способом является подача платной заявки на интернет-странице Росреестра.
  • посмотреть номер в правоустанавливающих документах на объект недвижимости;
  • посмотреть номер в документах государственной регистрации;
  • узнать номер у специалистов в кадастровой палате.

Кроме того, собственник может получить выписку о территории, в которой содержатся сведения об участке вместе с полной информацией из ЕГРП.

Сведения ЕГРП позволят выяснить «легальный статус» земельного участка, предыдущих владельцев, наличие или отсутствие арестов, наложенных на него.

ЕГРП включает следующую информацию: характеристика объекта, его владельцы, ограничения прав, сведения об ипотеке, арестах и иных правовых состояниях.

Онлайн проверка о характеристиках земельных территорий на сайте Росреестра довольно удобна для пользователей с той точки зрения, что информация получается на безвозмездной основе, оперативно, что позволит заинтересованным лицам сэкономить время, которое он может затратить при обращении в Росреестр лично.

Проверка кадастрового номера онлайн

После того как лицо узнает номер земельного участка, оно может получить необходимую для него информацию на сайте Росреестра.

Портал (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) позволит получить сведения по кадастровому номеру, его основные характеристики. После ввода на сайте кадастрового номера, лицу предоставляется полная информация о земельном участке.

Также Росреестр предоставляет возможность перейти в расширенный поиск, где необходимо указать данные во всех полях (округ, земельный участок и т.д.) или произвести соответствующий поиск по адресу (субъект РФ, область, район, населенный пункт).

Также в целях предотвращения мошеннических действий со стороны лица, с которым заключается сделка относительно определенного земельного участка, лицо может проверить на сайте достоверность информации об участке, в т. ч. метраж объекта, историю собственников и т. д.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

как проверить онлайн через интернет по адресу?

Кадастровый номер земельного владения – это его уникальный номер, который выдается каждому участку индивидуально и используется для учета земельного участка в государственном кадастровом реестре и получения различного рода информации.

Данный номер обычно состоит из восемнадцати-двадцати цифр, каждая из которых обозначает следующую информацию:

  • Цифры 1-10 обозначают номер территориальной единицы, на котором располагается участок. Это может быть район, округ и любая другая кадастровая единица, которая обладает собственным номером;
  • Цифры 11-13 указывают на часть территориальной единицы, которая определяется по решению административных органов. Это может быть микрорайон, садовое товарищество и тому подобное. Данное деление происходит условно и происходит по решению территориальных органов, которые также отвечают за сделки, совершаемые с земельным участком.
  • Цифры 14-18 обозначают индивидуальный номер участка земли на блоке территориальной единицы.

Индивидуальный кадастровый номер необходим каждому участку для упрощения учета участков в кадастровом реестре, а также для помощи владельцам и другим заинтересованным лицам в поиске всей имеющейся информации и сведений, касающихся участков. Кадастровый номер на участок всегда остается неизменным.

Что может дать поиск по кадастровому номер участка?

Так как кадастровый номер присваивается земельному объекту индивидуально, то по нему можно узнать только информацию, касающуюся данного объекта, а именно:

  • Сведения о границах земельного владения. Они могут отсутствовать при поиске информации в режиме онлайн по двум причинам: отсутствие сведений о границах участка или технические ошибки работы сайта;
  • Сведения о первоначальной стоимости участка. Здесь мы освещали вопрос — что такое кадастровая стоимость земельного участка.
  • Фактическая площадь участка в соответствии со всеми документами на него;
  • Межевой план участка;
  • Сведения о территориальной единице (районе, округе, квартале) где располагается земельный участок;

Следует отметить, что всю информацию можно получить как в административных органах по место размещению земельного владения, так и в режиме онлайн, используя публичную кадастровую карту земельных участков, созданную для упрощения поиска информации, касающуюся участков, всеми заинтересованным лицами.

Поиск по кадастровому номеру земельного участка возможен для юридических и физических лиц, которые являются или не являются собственниками участков, лиц, осуществляющих сделки с участками на рынке недвижимости, а также любых государственных органах. Получение информации по кадастровому номеру совершенно бесплатно.

Также только по кадастровому номеру участка можно получить специальный кадастровый паспорт на земельный объект. Кадастровый паспорт представляет собой документ, содержащий основные технические и технологические характеристики, касающиеся земельного участка, который зарегистрирован в государственном реестре кадастровой недвижимости.

Такой паспорт требуется для совершения большинства сделок с землей (аренда, лизинг, дарения и так далее), а также необходим для получения свидетельства права владения земельным участком и некоторых других документов.

Как узнать кадастровый номер земельного участка самостоятельно?

Кадастровый номер участка имеется на всех документах, которые обычно выдаются при регистрации участка. Если по каким-либо причинам таковых у вас не имеется, то для того, чтобы узнать кадастровый номер участка, необходимо обратиться в администрацию территориальной единицы по месторасположения владения. После этого необходимо написать заявление на получение кадастрового номера.

К заявлению необходимо приложить все имеющиеся документы:

  • Паспорт, удостоверяющий личность запрашиваемого лица;
  • Межевой план участка;
  • Свидетельство о регистрации.

Документы предоставляются при их наличии. Если какие-либо документы на земельный участок отсутствуют, то необходимо также написать заявление установленной формы об их восстановлении.

Где проверить кадастровый номер земельного участка?

Если у вас имеется номер участка, состоящий из восемнадцати-девятнадцати цифр, и вы не знаете, вашему ли участку он принадлежит или нет, то в этом случае вы можете проверить имеющийся кадастровый номер в администрации району по месту нахождения участка в котором проводилась его государственная регистрация.

При этом следует запросить кадастровый номер участка в установленном порядке и при его получении сверить с имеющимся. Также кадастровый номер можно проверить и по интернету.

Итак, кадастровый номер земельного владения можно проверить двумя способами:

  1. С помощью личного посещения административного органа, в котором был зарегистрирован земельный участок. При этом необходимо иметь с собой основные документы на участок или заявления об их восстановлении. Такой способ занимает от одного до трех дней в зависимости от загруженности работой административно-территориального органа.
  2. Через интернет. Данным способом может воспользоваться любой желающий, заинтересованные в поиске информации об участке. Для этого понадобится знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, чтобы проверить верным является кадастровый номер или нет.

Наиболее удобным является второй способ поиска информации, так как он существенно помогает сэкономить время. Все, что вам понадобится для этого, это компьютер и доступ к интернету.

Следует отметить, что начиная с 2015 года кадастровые номера присваиваются не всем земельным участкам, а только участкам определенной площади и назначения. Поэтому если участок не имеет кадастрового номера, то всю необходимую о нем информацию можно узнать только в административно-территориальном органе, в котором происходила его регистрация.

Проверка кадастрового номера через интернет

Проверка в администрации района по местонахождения участка в некоторых случаях может быть затруднительной, поэтому можно воспользоваться проверкой кадастрового номера онлайн. В этом случае необходимо знать некоторую информацию о запрашиваемом участке, для того, чтобы убедиться, что кадастровый номер является верным.

Для этого необходимо воспользоваться публичной кадастровой картой земельных участков, следуя этапам:

  • Открыть сайт карты, используя любой поисковик;
  • Ввести имеющийся кадастровый номер земельного участка;
  • Проверить выдаваемую информацию касающуюся месторасположения участка, его площади, границ и так далее.

Если данная информация сходится с фактической информацией по земельному владению, то кадастровый номер является верным и следовательно по нему можно найти более полную информацию или использовать кадастровый номер в других целях.

Сведения о земельном участке по кадастровому номеру

По кадастровому номеру можно найти первичную информацию об участке, используя публичную карту земельных участков, которая размещена на сайте Росреестра. Она содержит все зарегистрированные участка земли и имеющуюся информацию о них.

Для того, чтобы получить эти сведения, необходимо в специальном поле ввести кадастровый номер земельного участка в определенном формате, пример которого представлен на сайте.

Далее вы сможете получить следующие сведения:

  1. Картографическую карту местности, где располагается участок, его спутниковые и цифровые снимки, а также ортофотопокрытие и общую карту России;
  2. Его адрес, по которому участок зарегистрирован в реестре кадастровой недвижимости;
  3. Сведения об имеющейся на участке недвижимости и постройках. Данная информация сопровождается соответствующими пометками, которые актуальны на сегодняшний день: учтенный, ранее учтенный и временный;
  4. Информация о делении территориальных единиц, на которых располагается земельный участок, а также специальных условиях, которые действуют на данных территориальных делениях. Следует отметить, что территориальное деление осуществляется административными органами, которым принадлежит та или иная территориальная зона.
  5. Сведения об органе государственного управления, который обслуживает территорию, на котором располагается земельный участок. Список всех органов независимо от территориального деления находится на сайте росреестра в соответствующем разделе.
  6. Можно узнать фактические границы участка, его площадь, стоимость, а также границы смежных участков, которые расположены рядом с запрашиваемым земельным владением. В этом случае отображаются только те участке, которые стоят на учете, то есть зарегистрированы.

Стоит отметить, что начиная с 2018 года сведения, касающиеся определения границ участка в публичной кадастровой карте должны быть максимально точными. Это необходимо для того, чтобы упростить совершение сделок по купле, продаже и дарению земельных участков и оформлению документации в соответствие с ними. Начиная с 2015 года постепенно проводится ревизия всех границ земельных владений, находящихся как в частной, так и государственной собственности.

В заключение можно сказать, что благодаря современным технологиям, по кадастровому номеру земельного участка можно узнать практически все сведения об участке в режиме онлайн.

Этому способствует постоянно совершенствующаяся публичная карта кадастровых объектов, которая представляет собой картографическое изображение земельных участков и основных сведений о них, а также многие другие государственные сайты (вроде росреестра), которые по кадастровому номеру позволяют узнать необходимые сведения.

moidom911.ru

Посмотреть и проверить участок земли с помощью кадастрового номера

Каждый земляной участок, находящийся на территории РФ находится под государственным кадастровым учетом. Каждый из участков обладает кадастровой картой, в которой отображена информация об этом земельном участке в графическом и текстовом виде. Также каждая земельная площадь имеет свой уникальный номер, так называемый кадастровый номер.

Это число выступает в роли такого себе идентификационного номера участка, который чрезвычайно важен при проведении каких-либо операций с землей — приобретение, продажа, отчуждение и т.д.

Найти участок земли по данному номеру — желание тех, кто хочет прикупить себе земли, ну или хотя бы владеть какой-либо информацией о статусе земли. Рассмотрим вопросы подробней, как именно нужно проводить данные поиски и какую информацию можно получить в итоге.

Зачем земельным угодьям присваивается кадастровый номер? Фото № 1

Кадастровый номер — уникальный идентификатор, при помощи которого в кадастре государства фиксируются определенные характеристики, а также месторасположение земельного надела. Информация эта публичная и каждый желающий может ее получить.

Какие сведения можно получить, имея кадастровый номер?

Зная данный номер, вы можете получить следующую информацию:

  1. Общую площадь участка земли, выраженную в метрах квадратных.
  2. Кадастровую цену. По этой цифре дальше высчитывается сумма налога, которую необходимо будет заплатить владельцу участка.
  3. Категорию, к которой принадлежит земля. В нашей стране этих категорий 7 (сельское хозяйство, лесной фонд и т.д.).
  4. Месторасположение земельного сегмента.

Кадастровый номер строго структурирован. Его структура такова:

  1. ХХ — первые две цифры определяют регион России, где зарегистрирован клочок земли. Так, например, если код 36, то эта цифра говорит о том, что земельный участок находится в Воронежской области. К слову, можно отметить, что эти цифры зачастую совпадают с цифрами на номерных знаках автомобилей.
  2. ХХ — последующие две цифры указывают на округ. Обычно, это район, образованный в соответствии с внутренним делением, но бывают и случаи, когда границы по каким-то причинам не совпадают.
  3. ХХХХХХ — эти 6 цифр говорят о группе участков, которые были объединены.
  4. ХХХ — последние 3 цифры и есть индивидуальный код определенного участка.

Как видно, кадастровый номер состоит из 13 цифр. Кадастровый номер — это не что иное, как набор цифр, которые идентифицируют квартал, район, округ и непосредственно сам надел.

Но стоит отметить несовершенность этой системы. Ведь простому человеку очень сложно запомнить не то что все 13 цифр, а первые две. Тут на помощь к вам могут прийти специалисты по землеустройству.

Как проверить участок земли с помощью кадастрового номера не покидая стен дома?

Как пользоваться публичной кадастровой картой? Фото № 2

Если вам известен номер земельной площади, то разузнать что-либо о ней можно с помощью публичной карты. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра. В таком случае достаточно просто ввести цифры кода и вам сразу же будет показана схема земельного участка, а также соседние наделы. Для удобства и наглядности вы можете увеличивать или уменьшать размеры изображения.

Если вам удалось с помощью публичной карты найти интересующий участок, то вы сразу без труда можете получить следующую информацию об:

  • организации, которая обслуживает территорию;
  • организации, к которой можно обратиться за интересующей вас информацией;
  • и т.д.

Кроме этого, публичная карта позволяет вам не только найти интересующую земельную площадь с помощью кадастрового номера, но и посмотреть на него. С помощью доступных функций этого сервиса у вас есть возможность произвести наложение границ вашего участка на результат космической фотосъемки, что позволит увидеть, как именно выглядит ваш земельный участок.

Публичная кадастровая карта РФ

Кадастровая публичная карта действует в режиме реального времени и дает возможность людям с определенным родом деятельности (речь идет о юристах, геодезистах, риелторах), а также обычным гражданам активно пользоваться любыми сведениями, которые касаются земельных площадей, внесенных в Российский реестр.

Такой кадастровый план незаменим в тех случаях, когда нужно в кратчайший срок уточнить всю информацию об интересующем земельном наделе. Также можно узнать и об административном делении Федерации, не подлежит ли данный участок каким-либо специальным условиям эксплуатации. По данному номеру также можно определить точное расположение выбранной вами площади и отделение Росреестра, за которым он закреплен.

И так, информация, которую может вам дать кадастровый номер по каждому из объектов следующая:

  • статус земельного участка;
  • адрес земельного участка;
  • точная площадь земельного участка;
  • кадастровая цена земельного участка;
  • форма собственности земельного участка;
  • когда внесен в реестр земельный участок;
  • и прочие характеристики земельного участка.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру и кадастровой карте?

На публичной кадастровой карте сведения о граница кадастрового деления представлены в графическом виде. Фото № 3

Ответ очевиден. Ориентируясь на кадастровый номер и карту, вы сэкономите свои нервы и время на поиски интересующей вас недвижимости.

Специалисты настоятельно рекомендуют, прежде чем приобрести или продать кадастровую площадь, нужно тщательно проанализировать информацию, которая предоставлена на публичной карте. К слову, тут же в ней указана и кадастровая стоимость земельного надела. От величины его стоимости зависит размер налога, который следует оплатить при приобретении, продаже или аренде недвижимости.

Мнение юриста-эксперта:

Мнение эксперта

Гуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр - работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопросИсходя из материалов настоящей статьи, посмотреть на интересующий вас земельный участок можно, в том числе и на публичной кадастровой карте.

Информация обновляется раз в несколько дней.Так же в указанный информационный ресурс стекаются сведения о границах населённых пунктов, границах лесопарковых заповедных или военных земель. Так же в результате регулярного обновления сведений, появляются новые сведения о границах участков, прошедших кадастровый учет.

Зная расположение своего участка на местности можно определить, какие и где участки граничат с вашим. На каждом кадастровом участке красным цветом отмечен кадастровый номер участка или квартала. Данная информация используется для ознакомительных целей.

Исходя из полученной с публичной карты кадастровой стоимости можно рассчитать сумму налога на земельный участок, государственную пошлину для обращения в суд и ли к нотариусу для оформления наследственных прав.Однако эта информация требует официального удостоверения путем запроса выписки из гос реестра на конкретный участок. Любое учреждение потребует заверенный документ.

Получить выписку можно в любом многофункциональном центре, заплатив небольшую сумму и указав адрес участка или кадастровый номер.

С сайта Росреестра можно узнать информацию о категории земельного участка и виде разрешенного использования. Эта информация важна для принятия решения о дальнейшем использовании земельного участка.Глядя на космо снимок, можно определить, есть ли на участке какое-либо строение. Из за изменений в закон о кадастре на карте можно увидеть и границы расположения жилых домов. Вновь построенные объекты так же отображаются на снимке с указанием кадастрового номера.

Как проверить земельную площадь с помощью кадастрового номера?

Как найти надел с помощью кадастрового номера изучили. В том случае, если необходима более подробная информация о земельном участке, то следует прибегнуть еще и к услугам государственных органов. Россреестр по вашему запросу предоставит всю информацию, которая присутствует в базе данных кадастра.

Вот, пожалуй, и все, что нужно знать о том, как быстро и без суеты посмотреть земельный участок по кадастровому номеру.

Создание схемы архитектурно-планировочной организации земельного участка — это важная тема, с которой начинается проектирование загородного дома. Работа начинается с анализа кадастрового паспорта земельного участка. Об этом вы сможете узнать, посмотрев видео:

Смотрите также Телефоны для консультации