Образец договора на расторжение договора подряда – Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Содержание

Расторжение договора подряда по соглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон обычно не вызывает вопросов у контрагентов. Общие правила, по которым это можно сделать, содержатся в ст. 450 ГК РФ. О том, как это сделать применительно к подрядным отношениям, и о последствиях расторжения читайте в данной статье.

Как заключить дополнительное соглашение о расторжении договора подряда на 2018 год

Особенности расторжения договора строительного подряда по соглашению сторон

Как заполнять образец дополнительного соглашения на расторжение

Как заключить дополнительное соглашение о расторжении договора подряда на 2018 год

Расторжение договора подряда по соглашению сторон производится в простой письменной форме, крайне редко подрядные отношения оформляются устно. Если расторжение производится до завершения работ и их приемки, то в документе, согласно ст. 729 Гражданского кодекса РФ, необходимо отразить право заказчика потребовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией затрат подрядчика.

Из этой нормы следует:

  • Заказчик вправе, но не обязан потребовать передачи не полностью готового объекта. Если право собственности на результаты работ принадлежит субподрядчику, объект передан быть не может (см. постановление ФАС ДО от 05.03.2018 по делу № А51-22596/2014).
  • Подрядчик не вправе требовать вознаграждения за незавершенную работу (в смете оно обычно указывается отдельной строкой как прибыль), он может рассчитывать только на компенсацию затрат.
  • Если результат работ не передается, то расчеты производятся в ином порядке, который отражается в соглашении.
  • Передача отражается в акте приемки, фиксирующем особенности передаваемого объекта.

Стороны вправе определить свои отношения так, как сочтут нужным, опираясь на нормы о свободе договора (п. 2 постановления № 35). Типовой вариант документа можно скачать по ссылке: Расторжение договора подряда по соглашению сторон — образец.

Важно, что стороны должны достичь договоренности по всем условиям прекращения отношений, в противном случае их разногласия будут разрешаться в суде (см. п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35, далее — постановление № 35). Более подробно об общих правилах расторжения договора можно прочитать в статье «Расторжение договора по соглашению сторон согласно ГК РФ».

Особенности расторжения договора строительного подряда по соглашению сторон

Строительный подряд регулируется отдельными ст. 740–757 ГК РФ. Особенности производства работ вызывают необходимость включить в соглашение такие условия, как:

  • передача участка с проверкой его состояния;
  • вывоз строительного мусора и техники подрядчика (в данном пункте необходимо оговорить, за чей счет производятся расходы на это).

Сроки совершения этих действий должны быть строго оговорены.

Если объект был застрахован (см. ст. 742 ГК РФ), договор страхования может быть прекращен досрочно. Законодательство не предусматривает возможности возврата части страхового взноса в этом случае, договоры со страховой организацией обычно тоже.

Вследствие этого необходимо определить при расторжении договора подряда, как происходит компенсация части расходов страхователю. То же условие может быть оговорено в части компенсации расходов на оплату банковской гарантии, если она предоставлялась по условиям договора. Если передача незавершенного объекта вызывает необходимость его консервации, эта обязанность также должна быть оговорена при заполнении образца соглашения о расторжении договора строительного подряда.

Как заполнять образец дополнительного соглашения на расторжение

Заполняя образец соглашения о расторжении договора подряда, требуется внести в него:

  • Дату, с которой прекращаются отношения.
  • Обязательства по пеням и штрафам. Все неустойки могут начисляться только до даты завершения договора (см. п. 3 постановления № 35).
  • Гарантии по завершенной части работ, они сохраняют свое действие и после расторжения договора (см. п. 3 постановления № 35).
  • Условие об уплате процентов на перечисленные по договору денежные средства (см. п. 5 постановления № 35).
  • Сведения о судьбе интеллектуальных прав, если они связаны с передаваемым объектом, и порядке оплаты их передачи с уточнением, является такая оплата компенсацией затрат подрядчика или представляет собой иное правоотношение (см. решение АС г. Москвы от 17.10.2017 по делу № А40-149921/17).
  • Возможность требовать возмещения убытков, если они возникли в ходе исполнения договора и были причинены в результате существенного неисполнения обязательств одной из сторон, но были выявлены впоследствии. Наличие убытков должно быть доказано кредитором (см. п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7). В случае расторжения договора по соглашению невозможно требовать возмещения убытков, причиненных именно его расторжением (см. решение АС Тюменской области от 14.02.2018 по делу № А70-666/17). Стороны вправе отказаться в соглашении от предъявления любых требований друг к другу после прекращения договора.

***

Заполняя образец дополнительного соглашения на расторжение договора подряда, необходимо предусмотреть судьбу всех материалов, оборудования, денежных сумм, которые передавались по договору. Это позволит избежать вопросов ФНС и требований о возврате незаконного обогащения, которые могут возникнуть при незавершенных расчетах.

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Автор: RusЮрист

rusjurist.ru

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

г. Москва                                                             «___» __________ 201_ года

 

Открытое акционерное общество «_______________________», в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, ______________ года рождения, паспорт __________________, выданный ОВД _________________________ УВД _____________________________, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от «___» ____________ 201_ года (далее – «Договор»):

 

1. Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью.

2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно.

 

3. На основании вышеизложенного Стороны расторгают договор подряда от «___» ____________ 201__ года, по взаимному соглашению сторон с «___» ____________ 201__ года.

 

4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента расторжения.

 

5. Стороны по исполнению Договора претензий друг к другу не имеют.

 

6. Настоящее соглашение о расторжении договора составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Заказчик:                                                   Подрядчик:

Генеральный директор

 

ОАО «__________»

 

 

__________________                           ____________________

 

 

 

 
 

  

uristhome.ru

Порядок расторжения договора подряда

Договор подряда представляет собой двустороннее соглашение, согласно которому одна из сторон выступает в роли заказчика, а другая в роли исполнителя определенных работ. В обязанности первой входит своевременная и полная оплата деятельности исполнителя, а в обязанности второй своевременное, качественное выполнение работы и ее сдача в определенных сторонами срок.

В ситуации, когда один из участников договорных отношений недоволен исполнением условий заключенного ранее контракта другой стороной сделки, то он имеет право инициировать процедуру расторжения договора подряда. Документ может быть аннулирован при помощи подписания мирного соглашения либо при помощи направления искового заявления в судебное учреждение.

При расторжении договора подряда, лица, которые ранее заключали его, должны руководствоваться положениями законодательных актов Российской Федерации либо правилами, указанными в договоре подряда.

В текущей статье представлены сведения о причинах, на основании которых один из участников правовых отношений может инициировать процедуру расторжения договора подряда, а также правила оформления мирного соглашения и искового заявления.

Основания для расторжения договора подряда

Чтобы один из участников договорных отношений имел право инициировать процедуру расторжения договора подряда, ему необходимы весомые основания, которые обозначены в нормативно-правовых актах Российской Федерации, либо в содержании контракта.

Основания для прекращения действия представленного соглашения:

  • Если работа, выполненная подрядчиком, не соответствует условиям, которые обозначены в ранее заключенном договоре подряда;
  • Если подрядчиком была увеличена стоимость за выполнение оговоренных при заключении договора подряда работ. При этом данный факт не был сообщен заказчику заранее;
  • Нарушение периода сдачи работы;
  • Акт-приема передачи выполненной работы был признан недействительным;
  • Если договор подряда был заключен посредством принуждения. В обозначенной ситуации пострадавшей стороне сделки следует предоставить документы, которые могут подтвердить факт принуждения;
  • Один из участников договорных отношений имеет серьёзные проблемы с психикой, по причине чего он не в состоянии нести ответственность за принятые им решения. Представленный факт в обязательном порядке должен быть подтвержден заключением специальной медицинской комиссии;
  • При составлении договора подряда были существенно нарушены нормы законодательства Российской Федерации;
  • Один из участников договорных отношений или оба не имеют право заключать подобные сделки.

Процедура расторжения договора подряда может быть осуществлена следующими способами:

  • В одностороннем порядке;
  • Путем подписания мирного соглашения. В представленном случае участники данных договорных отношений должны обсудить все нюансы прекращения действия контракта и прийти к общему согласию.

Расторжение контракта по инициативе одной из сторон

Как уже было обозначено выше, прекратить действие договора подряда возможно путем подписания сторонами сделки мирного соглашения или посредством направления искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации ответчика.

Однако, прежде чем подавать исковое заявление в суд, заказчику рекомендуется постараться урегулировать вопрос с подрядчиком мирным путем. Первый высказывает второму свои недовольства относительно неисполнения им своих договорных обязательств.

В случае, если подрядчик отказывается урегулировать вопрос мирным путем, то заказчик подает исковое заявление в суд с просьбой расторгнуть договор подряда и взыскать моральную компенсацию за неисполнение условий соглашения.

По инициативе заказчика

Заказчик имеет право инициировать процедуру расторжения представленного контракта в одностороннем порядке в следующих ситуациях:

  1. Если выполненная работа подрядчиком не соответствует требованиям, которые обозначены в договоре подряда. В представленной ситуации заказчик имеет право потребовать от исполнителя следующее:
    • Исправить несоответствия за свой счет;
    • Уменьшить первоначальную сумму, предназначенную для оплаты выполненной работы;
    • Компенсировать затраты, которые явились результатом выполнения работы ненадлежащего качества.
  2. Работа, которая указана в заключенном договоре подряда, была выполнена в установленный период времени. Срок, за который подрядчик обязан выполнить данную работу, также обозначается в контракте. В представленном случае заказчик также имеет право потребовать от подрядчика выполнения вышеуказанных условий.

Следует отметить, что если подрядчик отказывается выполнить вышеуказанные требования заказчика, то последний имеет полное право отказаться от исполнения своих обязанностей.

По инициативе подрядчика

Подрядчик также, как и заказчик имеет право инициировать процедуру расторжения договора подряда. Для этого у него должны быть весомые основания, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Основания для расторжения представленного контракта:

  • В ситуации, когда клиент отказывается менять некачественные материалы и неисправную технику, в результате чего подрядчик не может выполнить работу качественно и в срок, как обозначено в договоре подряда;
  • Если в ситуации, когда подрядчик предупреждает заказчика о необходимости изменить условия, которые относятся к методу выполнения работы, но он отказывается менять их;
  • Заказчик не желает менять обстоятельства, которые ведут к непригодности объекта;
  • Если клиент не предоставил исполнителю материалы и инструменты, которые необходимы подрядчику для выполнения своих обязательств. Необходимо отметить, что факт предоставления материалов и инструментов заказчиком исполнителю должен быть указан в договоре подряда;
  • Если клиент отказывается перечислить подрядчику денежные средства, которые ему положены условиями договора подряда за выполнение определенной работы;
  • Сумма за работу выросла по причинам, которые не зависят от исполнителя, но заказчик отказывается расплачиваться с ним;
  • Если договор подряда не содержит сведений о цене или о способах ее определения.

Необходимо отметить, что при обнаружении вышеуказанных обстоятельств, подрядчик должен на время приостановить исполнение своих обязательств, указанных в договоре подряда.

Если подрядчик решит инициировать процедуру расторжения представленного контракта, то ему требуется оформить специальное уведомление, которое направляется заказчику. В извещении следует обозначить причину, на основании которой происходит прекращение действия договора подряда.

Отказ от дальнейшего выполнения своих обязательств в обязательном порядке составляется в письменном виде с соблюдением законодательных норм Российской Федерации. В ситуации, если представленный документ будет оформлен с нарушениями, договор подряда не будет аннулирован.

Последствия расторжения контракта между заказчиком и исполнителем:

  • Подрядчик в обязательном порядке должен вернуть клиенту полученный ранее задаток за исполнение работы;
  • В свою очередь заказчик обязан возместить исполнителю все убытки, которые он понес по причине заключения данной сделки. Расходы возмещаются согласно рыночной цене;
  • Оба участника данных правовых отношений в обязательном порядке должны исполнить свои гарантийные обязательства.

Образец уведомления

Если один из участников представленных договорных отношений желает инициировать процедуру расторжения договора подряда, то он в обязательном порядке должен уведомить об этом другую сторону сделки. Извещение обязательно должно быть оформлено в письменном виде. Если инициатор расторжения обозначенного контракта не направит второму участнику правовых отношений указанное уведомление и направит исковое заявление в судебное учреждение, то отсутствие дубликата извещения расценивается как отказ в одностороннем порядке от выполнения своих обязательств, которые обозначены в договоре подряда.

Положения нормативно-правовых актов Российской Федерации не содержат унифицированной формы обозначенного извещения. Согласно указанной причине, уведомление о расторжении договора подряда оформляется в свободной форме. Однако несмотря на это, при составлении данного документа рекомендуется придерживаться делового стиля изложения информации.

Извещение о прекращении действия контракта должно содержать следующую информацию:

  • Фамилия, имя и отчество лица, который направляет данное уведомление, а также его контактные сведения;
  • Фамилия, имя и отчество лица, который является ответчиком, а также его контактные сведения;
  • Полное наименование представленного документа;
  • Причины, на основании которых будет осуществляться процедура расторжения договора подряда;
  • Требования заявителя;
  • В завершении указывается дата оформления уведомления, а также ставится подпись лица, который является инициатором расторжения договора подряда.

Скачать образец

Уведомление о прекращении действия контракта, заключенного между заказчиком и подрядчиком, должно быть предоставлено ответчику до того момента, как инициатор расторжения направит в судебное учреждение исковое заявление. Извещение об аннулировании договора подряда отправляется на юридический адрес лица, который выступает ответчиком. Обозначенный документ рекомендуется направлять при помощи почтовых услуг, а именно заказным письмом.

Расторжение по соглашению сторон

При необходимости расторгнуть договор подряда, сторонам сделки рекомендуется прежде прибегнуть к мирному способу решения возникшей ситуации — произвести расторжение документа по соглашению сторон. С момента, когда заказчик и подрядчик подпишут обозначенный документ, обязательства сторон прекращаются.

Соглашение о расторжении договора подряда должно содержать следующие сведения:

  • В вводной части представленного акта требуется указать личные и контактные данные заказчика и подрядчика. Данные сторон представленных договорных отношений прописываются согласно тем, которые обозначены в основном контракте, а именно: Фамилия, имя и отчество, а также контактные данные обоих представителей сделки. Помимо этого, если один из участников отношений является юридическим лицом, указывается наименование организации и ее фактический адрес;
  • Далее требуется обозначить реквизиты договора, который подлежит расторжению, а именно: дата и место составления, идентификационный номер, наименование;
  • После необходимо обозначить дату, при наступлении которой договор подряда будет считаться недействительным. В данном случае рекомендуется прописать следующее выражение: « с момента подписания заказчиком и подрядчиком соглашения…»;
  • Если клиент и исполнитель полностью выполнили условия контракта и у них не остались друг к другу претензии, то это необходимо указать в соглашении. Если у участников договорных отношений оставались взаимные претензии, то данный факт также обозначается в документе. Помимо этого следует указать сроки и порядок решения разногласий;
  • Процедура передачи незавершенных подрядчиком дел клиенту;
  • Указывается сумма убытков;
  • Прописывается количество составленных экземпляров соглашения;
  • В завершении указывается дата и место его оформления, а также стороны сделки ставят свои подписи и печать учреждения.

Скачать образец

Содержание и структура обозначенного выше соглашения соответствует типовым законодательным требованиям. Перед тем как оформлять мирное соглашение о расторжении договора подряда, рекомендуется изучить указанный образец и при необходимости добавить дополнительные данные, которые регулируют процедуру расторжения контракта по обоюдному согласию участников сделки.

Расторжение договора подряда через суд

Для того чтобы направить в судебное учреждение исковое заявление, инициатору расторжения договора необходимо наличие следующих условий:

  • В момент когда заказчик и подрядчик подписывали договор подряда, они не планировали его последующее расторжение;
  • У заявителя существуют уважительные причины, из-за которых он не имеет возможности продолжать выполнять свои обязательства, обозначенные в контракте;
  • По причине того, что изменились определенные обстоятельства участник сделки утратил возможность получать выгоду;
  • Если в результате расторжения договора заказчик и подрядчик несут равные убытки от этого;
  • Если у заявителя имеется письменный отказ о прекращении сотрудничества при помощи подписания мирного соглашения, которой он получил от второго участника сделки.

Порядок действий инициатора расторжения при направлении искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации ответчика:

Шаг 1. Для начала истцу необходимо собрать пакет требуемых законодательством Российской Федерации документов.

Заявитель должен собрать следующие документы:

  • Акт, который может подтвердить личность заявителя;
  • Правильно оформленное исковое заявление;
  • Чек, подтверждающий, что заявитель оплатил государственную пошлину;
  • Документы, которые могут доказать, что ответчик нарушил условия договора подряда;
  • Оригинал расторгаемого документа или его копия, которая в обязательном порядке должна быть заверена у нотариуса.

Размер государственной пошлины зависит от суммы, которую истец запрашивает в виде компенсации. Если при обращении в суд для расторжения договора подряда истец выразил намерение взыскать материальный ущерб в определенном размере, но в ходе судебного разбирательства решил увеличить сумму, разница между суммами полагается государству.

Шаг 2. На следующем шаге оформляется исковое заявление.

Оно в обязательном порядке составляется в письменном виде, в двух экземплярах. Исковое заявление направляется в судебное учреждение по месту регистрации ответчика. Поскольку нормы законодательства Российской Федерации не содержат унифицированной формы данного документа, он оформляется в свободной форме. Однако, при его составлении рекомендуется придерживаться официально-делового стиля изложения информации.

Иск о расторжении договора подряда должен содержать следующие данные:

  • Полное название судебной инстанции, в которую направляется документ;
  • Фамилия, имя и отчество истца, а также его контактные данные;
  • Фамилия, имя и отчество ответчика, а также его контактные данные;
  • Полное наименование документа «Исковое заявление о расторжении договора подряда»;
  • Реквизиты документа, который стороны сделки желают расторгнуть;
  • Претензии заявителя к ответчику;
  • Перечень нарушений, которые были совершены участником сделки;
  • Размер материальной компенсации, которую желает получить заявитель;
  • Просьба к суду о прекращении действия данного документа;
  • В завершении указывается дата и место составления иска, а также ставится подпись истца.

Скачать образец

Важно отметить, что в качестве заявителя и ответчика имеют право выступать только участники данных договорных отношений.

Шаг 3. Далее судья должен назначить предварительное слушание. В данном случае ответчику направляется уведомление, в котором обозначена дата и место проведения судебного заседания.

Шаг 4. На следующем этапе каждая из сторон дела обязана выступить в зале заседания и предъявить доказательства, подтверждающие законность их требований. На основании выступлений сторон судья выносит решение о расторжении или отказе в аннулировании договора подряда.

Правовые последствия

После того как процедура расторжения договора подряда будет завершена, следуют такие последствия, как:

  • Подрядчик в обязательном порядке должен вернуть заказчику ранее полученный аванс, из-за того что работа, обозначенная в договоре подряда, не была выполнена;
  • В свою очередь клиент обязан возместить исполнителю все расходы, которые он понес при выполнении своих обязательств, указанных в контракте;
  • Если были наложен штраф, то он в обязательном порядке должен быть погашен.

Последствия досрочного расторжения контракта, заключенного между подрядчиком и заказчиком, зависят от условий, обозначенных в соглашении.

Важно отметить, что перед тем как подписать договор подряда клиенту и исполнителю следует убедиться, что он правильно оформлен, а также внимательно изучить список правовых последствий в случае его расторжения.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

itbu.ru

Документ «Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом»

г. Москва                                                             «___» __________ 201_ года

 

Открытое акционерное общество «_______________________», в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора _________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, ______________ года рождения, паспорт __________________, выданный ОВД _________________________ УВД _____________________________, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от «___» ____________ 201_ года (далее – «Договор»):

 

1. Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью.

2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно.

 

3. На основании вышеизложенного Стороны расторгают договор подряда от «___» ____________ 201__ года, по взаимному соглашению сторон с «___» ____________ 201__ года.

 

4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента расторжения.

 

5. Стороны по исполнению Договора претензий друг к другу не имеют.

 

6. Настоящее соглашение о расторжении договора составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Заказчик:                                                   Подрядчик:

Генеральный директор

 

ОАО «__________»

 

 

__________________                           ____________________

 

 

 

 
 

  

www.pravoset.ru

Соглашение о расторжении договора подряда

Гражданско-правовые договора имеют довольно широкое распространение в сфере бизнес-отношений.

Договор подряда как одна из разновидностей документального оформления гражданско-правовых отношений — это наиболее часто встречаемый вид заключаемых договоренностей. При его подписании стороны готовятся к долговому и плодотворному сотрудничеству.

Работа по гражданско-правовому договору

Гражданско-правовой договор (ГПД) — это документ, который заключается между одним или несколькими физическими лицами, с одной стороны, и юридическим лицом, с другой стороны. Заключаемые отношения хоть и подразумевают сотрудничество в формате наниматель – работник, но имеют существенные отличия от трудового договора.

Для работодателей заключение гражданско-правового соглашения с сотрудником несет множество положительных моментов, главным из которых является снижение расходов. ГПД позволяет сократить налоговое бремя, которое лежит на нанимателе и уменьшить, а то и вовсе исключить траты на создание и содержание рабочего места для наемного лица. Одновременно с плюсами существуют и минусы такого сотрудничества. Наниматель не может заставить работника, оформленного по ГПД следовать установленным правилам внутреннего распорядка и пунктам должностной инструкции. Вообще суть такого сотрудничества в конечном результате, а не в последовательности определенных действий и соблюдении стандартного графика труда.

Для физического лица, которое выполняет свои обязанности по ГПД, больше минусов, чем плюсов.

Такой работник теряет социальные гарантии в виде:

  1. Оплачиваемого отпуска.
  2. Компенсации за дни временной нетрудоспособности.
  3. Выплаты выходного пособия при увольнении.

Оплата труда производится не по установленным в ТК правилам, а именно дважды в месяц, а по оговоренным в ГПД условиям. Чаще всего выплаты производятся по факту.

Особенности договора подряда

Заключение и расторжение договора подряда регламентируется Гражданским кодексом РФ. Согласно ГК РФ, договор подряда — это юридический документ, который устанавливает отношения между двумя сторонами взаимодействия. Одна сторона соглашается выполнить указанные объемы работы, вторая сторона обязуется оценить и принять конечный результат труда, а также оплатить его в указанном размере.

Основным пунктом договоренности является предмет соглашения. В статье 703 ГК РФ указывается, что предмет договора должен иметь овеществленный характер, чтобы можно было реально оценить степень его конечной готовности и его стоимость. Однако иные статьи ГК РФ оговаривают возможность указания и неовеществленных результатов, как происходит в случае с услугами.

У договора подряда есть отличительные признаки:

  1. Работа выполняется в объеме поставленной задачи и направлена на удовлетворение нужд заказчика.
  2. До момента приемки выполненной работы все изготавливаемое принадлежит подрядчику.
  3. Нанятый работник сам решает возникающие вопросы. В его обязательства входит достижения конечного результата. В процессе выполнения и решения попутных задач заказчик не принимает участия.
  4. Полная ответственность за результаты работы лежат на подрядном работнике.
  5. Оплата труда производится по факту его выполнения.

Целью подписанного документа является удовлетворение нужд заказчика и получения материальной компенсации подрядчика.

Порядок расторжения договора

Заключенный подрядный контракт может быть расторгнуты ранее, чем будут достигнуты конечные цели, прописанные в нем. Расторжение договора подряда может состояться по инициативе заказчика, по соглашению сторон и по желанию самого подрядчика.

Кто бы ни был инициатором разрыва отношений оформлять, его необходимо письменно, в виде соглашения.

Разрывая отношения по подрядному документу, следует учесть, что исковые требования по расторжению ранее заключенных договоров принимаются, только если инициатор предварительно уведомил своего контрагента о решении письменно. Между оповещением и подачей иска должно пройти как минимум 30 суток.

Желая расторгнуть заключенный документ, необходимо тщательно изучить условия, прописанные в нем. Необдуманные действия могут вылиться в неустойки и штрафы. Но в случае доказанной вины другой стороны таких финансовых потерь, возможно, будет избежать.

По соглашению сторон

Расторжение подрядных взаимоотношений по соглашению сторон — это самый оптимальный для обеих сторон выход. Он позволяет не только не потерять репутацию, но и не понести значительных финансовых потерь.

Разрыв сотрудничества по соглашению сторон может быть инициирован:

  1. Отношения не сложились.
  2. Сроки выполнения затягиваются по независящим от партнеров причинам.
  3. Отпала необходимость в получении конечного результата.

Иные причины, которые четко указывают на то, что необходимость в дальнейшем сотрудничестве уже отпала.

И для заказчика, и для подрядчика будет лучше предусмотреть такое развитие событий и прописать в пунктах документа возможность досрочного разрыва договоренности. В подрядном документе можно прописать, что при возникновении такой необходимости подрядчик возвращает выплаченный задаток полностью или частично, а заказчик принимает и оплачивает часть выполненной работы. Необходимо предусмотреть не только возможность расторжения, но и как расторгать бумагу. Остаться при своих и не понести потерь поможет грамотно составленный договор и цивилизованный подход к прекращению сотрудничества с обеих сторон.

По желанию работника

Прекращение выполнений обязательств по договору подряда в одностороннем порядке самим подрядчиком возможно. Для принятия такого решения необходимы основания и банальное «надоело» и «больше не хочу» здесь не подходит.

Основанием для разрыва отношений может стать невыполнение заказчиком своей доли обязательств, в чем бы они ни выражались.

Чтобы максимально обезопасить себя от финансовых потерь, а возможно даже остаться в выигрыше, подрядчик еще на этапе составления документа обязан проследить за тем, чтобы взаимные обязательства были прописаны как можно более полно. Чем более полно оговорены условия в договоре подряда, тем проще добиться их выполнения или при необходимости расторгнуть подрядную бумагу.

Рекомендуется письменно оговаривать следующие моменты:

  1. Особенности предоставления материалов и оборудования для работы.
  2. Сроки авансовых выплат.
  3. Правила проверки качества подрядных работ.
  4. Возможность повышения цен на материалы или работы по независящим от сторон обстоятельствам.

При нарушении пунктов договора рекомендуется оформлять каждый случай письменно, актами или иными бланками. В случае поставки заказчиком некачественных материалов, также должна составляться бумага, которая впоследствии позволит упростить процедуру расторжения по инициативе подрядчика.

По инициативе работодателя

Расторгнуть отношения по собственной инициативе заказчик может в любое время. Для этого ему не требуется какой-то особой причины и обоснований. Главное, чтобы заказчик произвел полную оплату за указанные объемы работ и тогда условия контракта считаются соблюденными.

Обратите внимание, что при наличии в тексте подрядного договора условия о запрете на преждевременный отказ от достигнутой договоренности, данная упрощенная процедура разрыва будет невозможна.

Фактически такое расторжение крайне невыгодно заказчику, ведь работы еще не выполнены, а оплачивать их придется полностью. Но не производить окончательный расчет можно только в том случае если подрядчик не выполняет своей части договоренности. Как показывает судебная практика  доказать недобросовестность подрядчиков можно, а вот вернуть уже уплаченные авансовые суммы практически невозможно.

Отказать в оплате можно и по факту принятия работ, но для этого заказчику придется привести достаточную документальную аргументацию, которая подтвердит некачественность выполненной работы.

Документальное оформление

Любой вид преждевременного разрыва взаимоотношений оформляется при помощи соглашения. Соглашение о расторжении договора подряда может быть двусторонним, как в случае прекращения сотрудничества по договоренности сторон, так и при одностороннем.

Соглашение должно содержать в себе следующие пункты:

  1. Причину преждевременного разрыва отношений.
  2. Документальные подтверждения выдвинутых обвинений.
  3. Дата разрыва.
  4. Материальные компенсации. Здесь можно оговаривать выплаты по уже произведенной работе или требовать вернуть авансовые платежи.
  5. Неустойки в случае невыполнения требований соглашения.
  6. Иные обстоятельства.

Соглашение подписывается инициатором и отправляется заказным письмом адресату. Копия отправленной бумаги остается у инициатора разрыва. Рекомендуется посылать письмо не только по основному юридическому адресу, но и по иным известным адресам. Получателю претензии на письменный ответ отводится не более 15 дней. Если конфликт не может быть урегулирован мирно, то стороны могут подавать иски в судебные инстанции.

znatoktruda.ru

Как расторгнуть договор подряда?

Соглашение подряда — это подписанный сторонами документ, на основании которого одна из сторон обязуется выполнить задание другой и сдать его в положенный срок, а вторая оплатить ее в должной мере.

В случае, если заказчик не доволен исполнением подрядчика своих обязательств, то он может расторгнуть составленное соглашение (как и при расторжении договора поставки). Оно может быть расторгнуто путем мирного соглашения или в ходе судебного заседания.

Читайте в статье об основаниях, на которых можно расторгнуть соглашение подряда, о правилах составления мирного соглашения и искового заявления в суд.

Основания

Для расторжения договора подряда нужны следующие основания:

  • выполненная работа подрядчика не соответствует условиям, прописанным в договоре подряда;
  • подрядчик увеличил стоимость выполненных работ и не сообщил об этом заказчику;
  • был нарушен срок сдачи работы;
  • признание акта приемки-передачи выполненной работы недействительным.

Договор может быть расторгнут:

Как расторгнуть договор подряда?

Аннулировать действие соглашения подряда можно двумя путями:

  • путем мирного урегулирования вопроса с подрядчиком;
  • в процессе судебного процесса.

Прежде чем подавать исковое заявление в суд, заказчику рекомендуется постараться урегулировать вопрос с подрядчиком мирным путем. Первый высказывает второму свои недовольства, относительно неисполнения им своих договорных обязательств.

В случае, если подрядчик отказывается урегулировать вопрос мирным путем, то заказчик подает исковое заявление в суд с просьбой расторгнуть договор подряда и взыскать моральную компенсацию за неисполнение условий соглашения.

По инициативе заказчика

Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, если:

  1. Качество выполненных подрядчиком работ не удовлетворило требования заказчика. В данном случае он вправе потребовать от исполнителя:
  • бесплатно исправить недостатки;
  • уменьшение первоначальной стоимости объекта;
  • возместить понесенные расходы, возникшие в результате некачественного исполнения договорных обязательств.

Важно! Если исполнительное лицо откажется от устранения недостатков, то заказчик вправе полностью отказаться от исполнения своих обязанностей.

2. Работа, обозначенная в соглашении, была выполнена не в установленный срок. В данной ситуации также могут быть применены выше перечисленные требования к исполнителю.

Также возможно досрочное расторжение договора подряда, если исполнитель слишком медленно выполняет свои обязанности.

По инициативе подрядчика

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика возможно только в случаях, предусмотренных законом.

Основания:

  • в случае, если заказчик откажется заменить неисправную технику и некачественные материалы;
  • если в случае предупреждения подрядчиком, заказчик не изменит свои указания относительно метода исполнения работы;
  • если клиент не исправит обстоятельства, ведущие к непригодности объекта.

Также, если исполнитель обнаружил выше перечисленные обстоятельства, то он обязан приостановить выполнение своих обязательств.

Если исполнитель решит расторгнуть договор подряда, то он должен направить уведомление своему клиенту. В письме о расторжении он указывает основания на которых было принято данное решение.

Отказ оформляется в письменном виде с соблюдением всех законодательных норм. В случае, если правила оформления будут нарушены, то соглашение не будет аннулировано.

Последствия аннулирования соглашения между клиентом и исполнителем:

  • последний возвращает первому полученный аванс за работу;
  • клиент должен возместить исполнителю понесенные расходы по рыночной цене;
  • обе стороны обязаны исполнить свои гарантийные обязательства.

По соглашению сторон

Расторжение договора подряда по соглашению сторон является самым оптимальным вариантом, если участники сделки хотят ее отменить. С момента его подписания, обязательства сторон прекращаются.

Соглашение должно содержать следующую информацию:

  • процесс передачи незавершенных работ клиенту;
  • о сумме убытков;
  • предусмотренная ответственность за просрочку объекта;
  • дате его подписания;
  • реквизиты сторон сделки.

Также стороны должны составить дополнительное соглашение в котором указывается:

  • дата расторжения договора подряда;
  • реквизиты сторон сделки.

Образец соглашения о расторжении договора подряда

Уведомление

В случае, если одна из сторон решает разорвать договорные отношения, то она в обязательном порядке должна направить второй уведомление об этом. В случае, если этого не сделать и обратиться в суд, то отсутствие копии уведомления будет расценено как отказ в одностороннем порядке от исполнения своих договорных обязательств.

Инициатор вправе составить уведомление в свободной форме, но в обязательном порядке оно должно содержать:

  • полное наименование юридического лица, выступающего в роли подрядчика;
  • ФИО направителя;
  • полное наименование документа;
  • основания, на которых было принято решение разорвать договор подряда;
  • текст уведомления;
  • просьба ко второй стороне;
  • дата и подпись.

Уведомление должно быть направлено до подачи искового заявления в суд. Оно отправляется на юридический адрес второй стороны. Рекомендуется направить уведомление заказным письмом.

Образец уведомления о расторжении договора подряда

Как расторгнуть договор подряда через суд?

Для подачи искового заявления в суд необходимо наличие четырех условий:

  • в момент подписания соглашения стороны не планировали в последующем его расторгать;
  • у истца возникли уважительные причины, по которым он не сможет продолжать дальнейшее выполнение договора подряда;
  • в процессе изменившихся обстоятельств стороны соглашения потеряли возможность извлечения предусмотренной выгоды;
  • в случае расторжения договора подряда, стороны понесут риски в равной мере.

Порядок действий при обращении в суд для расторжения договора подряда:

Шаг 1. Истец собирает пакет необходимых документов, который включает в себя:

  • удостоверение личности заявителя;
  • исковое заявление;
  • чек об уплате госпошлины;
  • доказательства, подтверждающие несоблюдение подрядчиком условий договора;
  • оригинал договора подряда и его нотариально-заверенная копия.

Размер госпошлины зависит от запрашиваемой суммы компенсации с ответчика. Если истец изначально запросил одну сумму, а потом по собственным причинам решил потребовать больше, то он должен оплатить государству разницу.

Шаг 2. Составляет исковое заявление. Оно оформляется в письменном виде и в трех экземплярах. Иск подается в мировой суд по месту нахождения ответчика. Он должен содержать в себе следующую информацию:

  • полное наименование судебной инстанции;
  • ФИО истца и его личные данные;
  • ФИО ответчика и его личные данные;
  • претензии истца к ответчику;
  • список нарушений, которые совершил подрядчик;
  • сумму запрашиваемой материальной компенсации;
  • просьба к суду о расторжении договора подряда;
  • перечень убытков, которые понес истец из-за неправомерных действий ответчика.

Важно! В качества истца и ответчика могут выступать лишь стороны подписавшие соглашение.

Шаг 3. Судья назначает предварительное слушание. Ответчику направляется извещение с указанием места и времени проведения заседания.

Шаг 4. В ходе процесса заслушивается каждая сторона и выносится решение об удовлетворении иска на расторжение договора подряда или об отклонении.

образец искового заявления на расторжение договора подряда

Правовые последствия

После расторжения договора подряда следуют следующие последствия:

  • возврат аванса исполнителем за невыполненную работу;
  • клиент обязан возместить подрядчику понесенные расходы;
  • в случае наложенных штрафов и пеней, они должны быть погашены.

Последствия досрочного расторжения договора подряда будут зависеть от условий, прописанных в соглашении.

Важно! Перед подписанием договора подряда убедитесь в правильности его составления и внимательно изучите перечень правовых последствий при его расторжении.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

www.samso.ru

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика: образец

Порядок расторжения договора подряда по инициативе заказчика в каждой отдельно взятой ситуации может различаться, но в любом случае это не должно противоречить нормам ст. 310 Гражданского кодекса РФ. Статья эта не допускает односторонний выход одной из сторон из договорных отношений, если такая возможность не оговорена заранее. Есть также определенный вид отношений, для которых установлены специальные правила расторжения договора в одностороннем порядке. Чаще всего это касается организации строительно-ремонтных работ.

Варианты расторжения договора

Невозможность расторжения договора в одностороннем порядке — принцип обеспечения стабильности хозяйственных связей. Между тем возникают обстоятельства, когда дальнейшее сотрудничество сторон не представляется возможным. В этом случае договор расторгается, а сторонам остается решить финансовые и организационные вопросы. Расторжение договора возможно:

  • По инициативе обоих подписантов — по обоюдному согласию. В этом случае стороны не обязаны мотивировать свое решение, а возникшие споры, как правило, решаются «мирным» путем.
  • По инициативе заказчика.
  • Согласно инициативе исполнителя или подрядчика.

В случае одностороннего выхода из договора, следует понимать, что должны наступить определенные обстоятельства, исключающие возможность дальнейшего сотрудничества.

Согласно существующему законодательству, заказчик имеет право требовать расторжения договора в одностороннем порядке, есть такая возможность и у исполнителя, однако юридическая практика показывает, что чаще всего инициатором разрыва отношений являются заказчики.

Причины одностороннего расторжения договора

Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий. Сделать это можно, не обращаясь в судебные инстанции или руководствуясь нормами существующего законодательства. К сожалению, прийти к консенсусу у подписантов договора получается не всегда, и в этом случае в ситуацию вмешивается суд, способный расставить все приоритеты. Что касается законодательных норм, то расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по трем причинам:

  1. Согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик может отказаться от дальнейшего сотрудничества по собственной инициативе, не мотивируя свой отказ. В этом случае со стороны подрядчика не допускались срывы сроков выполнения работ, удовлетворяло заказчика и качество услуг.
  2. Согласно положениям ст. 715 ГК Российской Федерации, договор расторгается заказчиком в случае, если возникла ситуация, когда объект, по вине подрядчика, не будет сдан вовремя, при этом нет возможности устранения недостатков в установленные сроки.
  3. Статья 723 того же закона предполагает расторжение договора в том случае, если заказчика работ не устраивает их качество, или подрядчиком были допущены нарушения технологии или условия подряда, что не позволяет использовать объект по первоначальному назначению.

В зависимости от причины выхода заказчика из договорного процесса в одностороннем порядке, отличается и дальнейшая процедура отказа. По-разному будут также решаться финансовые споры, будут разниться и последствия для обеих сторон. Рассмотрим каждый вариант отдельно.

Немотивированный отказ от продолжения сотрудничества

Согласно закону, заказчик в любое время может прекратить дальнейшее сотрудничество с подрядчиком без оснований и объяснения причин отказ. Для этого достаточно только его желания и соблюдения определенных условий. В первую очередь, заказчик должен своевременно уведомить о расторжении договора исполнителя, он должен также сделать все, чтобы соблюсти экономические интересы второй стороны. Согласно положениям ст. 717 ГК РФ заказчик должен оплатить не только принятые, но и работы, выполненные по факту. Также он обязуется возместить финансовые потери, причиненные преждевременным прекращением сотрудничества, выплатить часть стоимости выполненных работ.

Учитывая возможность одностороннего расторжения договора о сотрудничестве, исполнитель должен подстраховаться, и иметь доказательства относительно объема выполненных работ. Избежать финансовых потерь может, к примеру, акт выполненных работ, подписанный заказчиком.

Оплате подлежит часть задания, выполненная фактически, а производится оплата, учитывая общее задание и ту часть работ, которая была выполнена. Если исполнитель, в результате действий заказчика по прекращению сотрудничества, понес финансовые убытки, он может претендовать на возмещение этих убытков. Важно в этом случае помнить, что юристы вступают в процесс, если заказчик своевременно и правильно вручил письменное извещение исполнителю. Законом, к слову, не предусмотрена определенная форма извещения.

Отказ при нарушении сроков и качества предоставления услуги

Отказаться от сотрудничества заказчик может и в случаях, если дальнейшее сотрудничество невозможно из-за несоблюдения исполнителем определенных требований, установленных договором. Это может быть, как срыв сроков предоставления услуги (статья 715), так и нарушение условий подряда, которое может привести к изменению целевого использования объекта (статья 723).

В этих случаях заказчик, чтобы доказать свою правоту в суде, должен предоставить доказательства того, что качество работ, выполняемых подрядчиком, не соответствует заявленным требованиям. Чаще всего заказчик, выявив такие нарушения, направляет исполнителю претензию и дает срок на устранение недостатков. Если нарушения не могут быть исправлены или требования претензии не выполняются по причине нежелания, заказчик имеет право приступить к процедуре одностороннего расторжения договора.

Любой договор должен защищать обе стороны, поэтому определенные права есть и у исполнителя. Он, в частности, может заранее предупредить заказчика о наступлении обстоятельств, мешающих ему выполнить работы качественно и в срок (согласно положениям ст. 750 Гражданского кодекса). В случае если вина исполнителя очевидна, и при устранении недостатков заказчик понес убытки, они должны быть возмещены подрядчиком в полной мере.

urlaw03.ru

alexxlab

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о
Top