Как оформить ипотеку военную – Военная ипотека в Москве и области

Содержание

Как оформляется ипотека для военнослужащих?

Кто может оформить военную ипотеку?

Военнослужащие по контракту, которые пришли в армейские ряды после 2008 года, могут оформить военную ипотеку практически в любом случае. Для ее получения следует подать рапорт на участие в накопительно-ипотечной системе. На имя каждого участника в банке открывается именной накопительный счет, средства из него могут быть использованы с целью приобретения жилья через 3 года. В этот срок нужно подать еще один рапорт — на получение целевого ипотечного денежного займа. При открытии счета деньги не вносятся, для одобрения выбранного варианта жилья достаточно копий правоустанавливающих документов, продавец квартиры должен появиться в банке только на сделку в момент подписания договора купли-продажи.

Военнослужащие согласно специализированной программе могут приобретать новостройки и жилье на вторичном рынке. Основной ценз — ограничение государства в стоимости. Если выбранное жилье стоит дороже, то семья военного будет доплачивать разницу из собственного семейного бюджета. Государственную субсидию можно потратить и на получение ипотеки, и на погашение имеющегося долга перед банком.

Право на ипотеку имеют как военнослужащие, так и люди, которые покинули армейские ряды из-за:

  • отставки по возрасту;
  • состояния здоровья;
  • организационных изменений в штабе;
  • семейных обстоятельств.

Государственная субсидия для покупки жилья может быть использована военнослужащими, нуждающимися в улучшении жилищных условий, получившими его в наследство и теми, у кого уже есть жилье.

Главным преимуществом накопительно-ипотечной системы для семей военнослужащих является возможность приобретать жилье непосредственно в собственность с использованием характерных инструментов ипотечного кредитования. Время покупки жилья не ограничивается, не нужно ждать окончания срока службы, нет зависимости от органов военного управления при выборе месторасположения и площади жилья. Предполагается, что такая программа накопительной ипотеки обеспечит приобретение квартиры площадью 54 м2 за 17 лет участия в этой ипотечной системе. Однако главная задача — подобрать квартиру, которая будет удовлетворять требования банка и по цене будет приемлемой для военнослужащего, что поможет сделать ипотечный калькулятор на нашем сайте.

Банк-кредитор рассматривает документы по сделке примерно в течение недели, деньги перечисляются в течение 10-20 дней. Затем договор купли-продажи подписывается и сдается на госрегистрацию.

Нюансы оформления

Кредитный договор при обычной ипотеке заключается одновременно с основным договором купли-продажи, при военной — сначала подписывается кредитный договор. На этот момент должна быть оформлена страховка. Далее документы отправляются в Министерство обороны на подпись, после этого можно заключать сделку.

Военнослужащий при приобретении квартиры по военной ипотеке обязан оставаться на службе до того момента, когда кредит будет полностью погашен. Кредит и проценты по нему погашает государство. Купленная квартира, как и при обычной «гражданской» ипотеке, оформляется на покупателя. В выписке из ЕГРП, в отличие от обычной ипотеки, указываются 2 залогодержателя — банк-кредитор и государство, по сути это рассрочка государства перед военнослужащим. По окончании срока службы и выплаты кредита государство «дарит» жилье военнослужащему.

Министерство обороны при ежегодных платежах уменьшает долг заемщика-военнослужащего перед банковским учреждением, в то же время увеличивая его перед государством. Если военнослужащий досрочно уволится без уважительной причины, то он должен вернуть государству выплаченную сумму вместе с процентами. Задолженность военнослужащего перед государством в лице Министерства обороны по окончанию срока военной службы (как правило, он составляет 20 лет) и достижению 45 лет будет аннулирована.

Ипотека для военнослужащих предполагает, что размер накопительного взноса будет одинаков для всех, без учета воинского звания, условий и места службы, боевых наград, членов семьи, выслуги и других заслуг.

zanimaem-online.ru

документы для оформления (полный перечень)

Приветствуем! Сегодня поговорим про документы для оформления военной ипотеки и о порядке действий при покупке квартиры с помощью этой программы.

Как стать участником НИС

Каждый российский гражданин, который на контрактной основе проходит военную службу, имеет право вступить в НИС. По условиям этой государственной программы каждый участник по истечении трех лет получает накопленные средства в виде ЦЖЗ, которые могут направляться на оплату первоначального взноса по военной ипотеке, либо для погашения ежемесячных платежей по этому кредиту.

Внимание! Участники НИС не могут на руки получить средства ЦЖЗ, так как они по безналу переводятся на счета банковских организаций, в которых оформляются военные ипотечные программы. Также стоит отметить, что они могут задействоваться только при приобретении в кредит конкретных объектов недвижимости, обозначенных в соглашениях ЦЖЗ.

Каждый военнослужащий, который стремится на льготных условиях приобрести ипотечное жилье, должен вступить в реестр специальной государственной программы НИС. После заключения соответствующего договора накопление средств начнется уже на следующий месяц, а через три года участия в программе военнослужащий может заплатить накопленными средствами первоначальный взнос за загородный дом либо городскую квартиру, приобретаемую в кредит.

Чтобы стать участником накопительно-ипотечной программы военнослужащий должен обратиться к своему руководству и подать соответствующим образом оформленный рапорт. После этого о заявителе делается запись в соответствующем учетном регистре. На следующем этапе на военнослужащего заводится карточка, которая будет являться подтверждением его участия в НИС.

Руководство военнослужащего передает информацию о нем в соответствующие органы военного управления, после чего вносятся данные в специальный реестр, который ведется в соответствии с регламентом Федерального законодательства. Министерством будет проводиться проверка полученных документов, после чего они регистрируются, а участнику присваивается уникальный двадцатизначный номер, действительный на протяжении всего срока военной службы. После этого уполномоченным государственным органом будет на физическое лицо открыт накопительный счет, на который будут зачисляться денежные средства.

Внимание! Каждый участник государственной программы лично информируется о внесении его данных в реестр. Военнослужащие под расписку получают соответствующие уведомления.

Этапы оформления военной ипотеки

Процедура оформления военной ипотеки предусматривает несколько этапов:

  1. В первую очередь физическое лицо должно стать участником государственной программы НИС, получить уникальный номер и Свидетельство, дающее право на заключение договора с Росвоенипотекой.
  2. На следующем этапе военнослужащему необходимо подобрать объект недвижимости. Ему следует поторопиться, так как полученное Свидетельство имеет ограниченный срок действия – всего шесть месяцев.
  3. Третий этап это сбор документации. Его необходимо начать заблаговременно, так как для этого придется обращаться в разные ведомства и государственные структуры, которые могут затягивать сроки выдачи справок.
  4. После того как пакет документации был сформирован физическому лицу необходимо обратиться в банк и подать заявку на оформление ипотечного продукта. Заявление претендента будет банком в течение 2-5 рабочих дней, после чего ему сообщат о принятом решении.
  5. Банк открывает на имя физического лица специальный счет, на который будут переводиться средства ЦЖЗ.
  6. После получения положительного решения из банка военнослужащему необходимо обратиться в специализированную компанию и провести оценку объекта недвижимости. Далее подписывается ипотечный договор с финансовым учреждением.
  7. Последний этап предусматривает оформление документов на недвижимость в Росреестре и подписание договора купли-продажи.

Внимание! Продавец недвижимости должен быть уведомлен о специфике предстоящей сделки, а также о том, что денежные средства на его банковский счет поступят через определенный промежуток времени после регистрации права собственности военнослужащим (примерно 1,5 – два месяца). Участник государственной программы должен знать, что ему придется застраховать приобретаемое в ипотеку жилье.

Какие документы надо собрать для военной ипотеки

Документы для оформления:

  1. Свидетельство, выданное Росвоенипотекой.
  2. Анкета-заявление для участия в ипотечной программе.
  3. Письменное согласие физического лица на обработку его персональных данных.
  4. Гражданский паспорт.
  5. Идентификационный налоговый номер.
  6. Если физическое лицо состоит в законном браке, то потребуется нотариально заверенное согласие на покупку квартиры.
  7. Свидетельство о браке, брачный договор.
  8. Свидетельства о рождении детей.
  9. Документы на объект недвижимости.
  10. Акт оценки приобретаемого жилья.
  11. Договор купли-продажи.
  12. Если приобретается жилье с вторичного рынка недвижимости, то необходимо получить справку из БТИ, документы, подтверждающие право собственности физического лица-продавца на квартиру, а также копии его личных документов. Если продавец вторичного жилья состоит в законном браке, и имеет несовершеннолетних детей, то потребуется нотариальное согласие супруги на продажу, документ из органов опеки и т. д.

Следует знать, что большинство банков не проверяют кредитную историю по военной ипотеке и не требуют документов подтверждающих доход, что позволяет получать положительное решение по заявкам почти в 100% случаях.

Заключение

Процесс оформления ипотеки сопряжен с различными сложностями, с которыми не под силу справиться человеку, не разбирающемуся в законах. Чтобы минимизировать риски и сократить время на покупку жилья, военнослужащим следует своевременно получить правовую поддержку. Для этого можно обратиться к нашему ипотечному юристу, который бесплатно даст консультацию. Также, желающие оформить ипотеку, могут оставлять свои вопросы в комментариях, нажать кнопки социальных сетей и подписаться на обновления.

Более подробно про условия военной ипотеки для контрактников вы можете прочитать в следующем посте.

ipotekaved.ru

Военная ипотека. Условия и сроки получения

Ипотека для военных решение одной из главных проблем современности — недостаточного количества жилья для военных. Если кому-то из них и удается получить собственную квартиру или дом, то, чаще всего, это не больше одной комнаты на всю семью. Задача государства в этом случае — скорейшее решение вопроса нехватки жилья. Поэтому была создана государственная накопительно — ипотечная программа для военных, которая имеет название военная ипотека. С 20 августа 2004 года действует закон о ипотечной накопительной системе, которая дает возможность обеспечить жильем военных. Согласно этому закону закрепляются фиксированные процентные ставки, размерная система платежей, основные правила, которые соблюдаются при предоставлении денежных средств, людей, которые могут претендовать на льготное кредитование, правила оформления ипотеки для военнослужащих.

Военная ипотека

Преимущества ипотеки для военных

  • Министерство обороны берет на себя обязанность по погашении процентов и самого кредита;
  • по сравнению с государственной программой по предоставлению жилья – армейская ипотека намного удобней и проще по структуре ее получения, так как не зависит от состава семьи военнослужащего, ни от того есть ли у него жилье или нет. Еще одним ее основным плюсом является то, что не надо на протяжении многих лет стоять в очереди для того, чтобы получить жилье;
  • география покупки жилищного имущества значимо расширена, так как недвижимость можно купить в любом уголке страны, в не зависимости от прохождения военной службы;
  • оформление документов по ипотеке начинается с рапорта на имя командира;
  • широкий круг лиц, которые могут получить такую ипотеку (прапорщики, мичманы, контрактники).

Оформление военной ипотеки

Процедура оформления военнной ипотеки подразумевает пять этапов.

Первый этап -это вступление военнослужащего в государственную программу накопительно – ипотечной системы (НИС). Подается первоначальный рапорт, через три года подается еще один рапорт на военную ипотеку, а именно на получение документа, о наличии накопленных средств на счету. Также там прописывается срок, на который выдается ЦЖЗ. Можно говорить о том, что это кредит наличными без поручителя.

После производиться выдача свидетельства образца Росвоенипотеки. Третьим этапом является выбор квартиры или дома.  После чего военнослужащий, который получил свидетельство, отправляется в банк, который может предоставить ипотеку. Перечень документов, которые необходимы при оформлении ипотеки везде практически одинаковые, но в отдельных банках просят дополнительные сведения, такие как: страхование жизни и здоровья заемщика.

Следующий и заключительный этап оформления военной ипотеки стандартный: оформляется кредитный договор, договор со страховой компанией, договор купли – продажи на недвижимое имущество.

Также дается возможность погашения ЦЖЗ досрочно почти в любом банке. Это одно из основных правил кредита.

Условия получения военной ипотеки

  • лица, которые закончили ВУЗ в звании офицера и проходящие службу;
  • офицеры, которые проходят службу на контрактной основе, подавшие рапорт на программу НИС;
  • курсанты, которые проходят обучение в военном ВУЗе.

Примечание!!! Обязательным условием для получения льготного кредита является возраст не более 45 лет, регистрация, определенная денежная сумма на затраты в связи с оформлением льготного жилья.

Другие платежи при оформлении военной ипотеки:

  • комиссия, выплачиваемая банку за выдачу кредита;
  • оценка недвижимости;
  • оплата юридических услуг;
  • взносы по страховке;
  • оплата риелторских услуг (так как без участия риелтора поиск жилья намного усложняется, из-за выдвигаемых критериев при подборе жилья).

Взносы по страховке военной ипотеки считаются на остаток от суммы по кредиту и варьируются от 0.7 до 1.5% в год. Такие выплаты должны производиться ежегодно.
Основным фактором, исходя из которого, начисляют сумму под ипотеку, является, опять же возраст военного.

Основным преимуществом для принятой военной ипотеки, является то, что дотации в систему НИС индексируются каждый год, а это является, очень важным в условиях нестабильности экономики страны. Данная программа очень важна и может облегчить жизнь многим военным, которые зачастую вынуждены скитаться по коммуналкам и маленьким комнатушкам, хотя каждый день рискуют своей жизнью и как ни кто заслуживают на уют и тепло.

 

poluchenie-kreditov.ru

Как взять военную ипотеку - документы необходимые для получения ипотеки в кредитных учреждениях

Время на чтение: 8 минут

АА

Средства для приобретения жилья через госпрограмму Военная ипотека могут получить исключительно те военнослужащие, которые учтены в реестре НИС. Кому военная ипотека доступна, и какие нужны документы?

Содержание статьи:

Плюсы и минусы программы военная ипотека

Программа НИС еще сравнительно молодая (с 2005 года), но уж весьма популярная.

Свидетельство участника НИС дает право воспользоваться государственной помощью и решить жилищные проблемы.

Военная ипотека предполагает оплату вступительного взноса и ежемесячных платежей из госбюджета. То есть, по сути — займ выплачивает государство.

Как и у любой другой программы, у этой ипотеки (исходя из особенностей) есть свои недостатки и преимущества.

Плюсы военной ипотеки:

  1. Возможность приобрести жилье без первого взноса еще до окончания службы – выплата 1-го взноса и последующие ежемесячные выплаты осуществляются с накопительного счета участника программы, из госбюджета.
  2. Для военного нет ограничений по выбору расположения, региона РФ и вида жилья.
  3. Ставки по займу более низкие.
  4. Нет необходимости в личных накоплениях.
  5. Если накопления все же есть – их можно использовать для покупки жилья более серьезной площади.
  6. Для рассмотрения заявки банком достаточно паспорта РФ и полученного свидетельства участника НИС.
  7. Поручители не требуются.
  8. Сомнений в надежности заемщика у банка не возникает – взносы осуществляет государство.
  9. Право собственности на квартиру военный получает сразу.
  10. Сумма взносов, «падающих» на счет военного из госбюджета, каждый год увеличивается (перерасчет с учетом инфляции).
  11. Регистрация договора (сделка) купли-продажи занимает 5 дней.
  12. Отсутствует комиссия за выдачу ссуды.
  13. Наличие своего жилья у военнослужащего – момент, не имеющий значения. Даже, если квартира уже есть, участник НИС может воспользоваться своим правом на военную ипотеку.
  14. 1-й взнос может быть увеличен из собственных накоплений заемщика.

Недостатки военной ипотеки:

  1. Со дня регистрации в программе НИС должно пройти 3 года.
  2. Просторное жилье в мегаполисе приобрести сложно – размер субсидий ограничен (хоть и индексируется каждый год).
  3. До окончания срока выплаты займа жилье заемщика находится под двойным обременением – в залоге у банка и Минобороны.
  4. Максимальная сумма займа ограничена суммой возможных накоплений – не более 2 400 000 на 2014 год.
  5. Ипотека остается льготной лишь на тот срок, пока заемщик несет службу в ВС РФ. За досрочным увольнением последует необходимость выплачивать кредит самостоятельно (исключение – увольнение по «льготным» статьям). Банк же в этом случае пересматривает условия/порядок возврата оставшегося долга.
  6. Сроки рассмотрения затянуты до 1 месяца (проверка документов занимает долгое время, да и цепочка проверяющих госорганизаций получается весьма длинной).

Данная материальная помощь военным от государства – реальная возможность решить жилищный вопрос.

И, если накоплений на именном счету недостаточно, всегда есть варианты – добавить личные сбережения, использовать материнский капитал или принять участие в долевом строительстве.

Читайте также: Какое жилье можно взять под военную ипотеку — требования к жилью по программе военной ипотеки


Кто может получить военную ипотеку?

Чтобы стать участником военной ипотеки, не нужны никакие взносы и выплаты – достаточно получить Свидетельство участника, и через 3 года потратить на 1-й взнос те средства, что государство регулярно перечисляет на открытый счет.

Военная ипотека доступна обязательным и добровольным участником НИС.

К участвующим в НИС в обязательном порядке относятся:

  • Выпускники военных вузов, 1-е контракты которых (о прохождении военной службы) были заключены после 01/01/05.
  • Офицеры, что добровольно поступили на службу (либо были призваны) из запаса, при условии заключения 1-х контрактов после 01/01/05.
  • Мичманы, прапорщики – после 3 лет контрактной службы, при условии заключения 1-го контракта после 01/01/05.
  • Военнослужащие, 1-е офицерские звания которых были получены при поступлении на контрактную службу на ту должность, которая предусматривает офицерское звание, после 01/01/05.
  • Военнослужащие, стаж контрактной службы которых – до 3 лет, после получения 1-го офицерского звания на новой должности, предусматривающей офицерское воинское звание, после 01/01/08.
  • Офицеры, стаж контрактной службы которых – до 3 лет, после получения ими 1-го офицерского звания вследствие окончания курсов подготовки младших офицеров, после 01/01/08.
  • Участники НИС, заключившие после увольнения со службы контракты с любым органом исполнительной власти, предусматривающим военную службу.

К добровольным участникам НИС относятся:

  • Выпускники военных ВУЗов, 1-е контракты которых были заключены до 01/01/05.
  • Матросы, солдаты, старшины, сержанты, 2-е контракты которых заключены до 01/01/05.
  • Мичманы и прапорщики, со стажем (начиная с 01/01/05) от 3 лет, 1-ые контракты которых заключены до 01/01/05.
  • Выпускники военных ВУЗов, окончание обучения которых пришлось на период с 01/0105 по 01/01/08, при условии получения 1-го офицерского звания в процессе обучения.
  • Лица, 1-е офицерские звания которых были получены в связи с поступлением на контрактную службу на должность, для которой предусматривается штатом офицерское звание – с 01/01/05 по 01/01/08.
  • Военные, стаж контрактной службы которых менее 3 лет, при условии получения 1-го офицерского звания после назначения на должность, для которой предусматривается штатом офицерское звание – с 01/01/05 по 01/01/08.
  • Военные, стаж контрактной службы которых менее 3 лет, при условии получения 1-го офицерского здания после окончания курсов подготовки младших офицеров с 01/01/05 по 01/01/08.

Что касается ограничений по возрасту, возможность стать участником НИС есть у военнослужащих с 21 года и не старше 35 лет, потому как погасить займ придется до 45 лет.


Документы для военной ипотеки — полный список

Для оформления ипотеки каждый военнослужащий должен будет предоставить банку следующие документы (стандартный пакет):

  1. Анкета заемщика.
  2. Паспорт + копии всех страниц.
  3. Св-во о браке/расторжении + копия.
  4. Свидетельство участника НИС + копия.
  5. Брачный договор (при наличии) + копия.
  6. Согласие супруги (-га) на приобретения жилья через ипотеку с его передачей в залог. Документ должен быть заверен нотариусом.

При одобрении заявки банком военнослужащий собирает следующий пакет документов – теперь на приобретение недвижимости.

В него входят:

  1. Св-во о браке/расторжении — копия.
  2. Св-во о рождении/паспорт бывших владельцев жилья (копия).
  3. Документ из БТИ.
  4. Св-во о регистрации права (копии) – от каждого собственника.
  5. Договор купли/продажи, приватизации или дарения (документ, подтверждающий основания для передачи права собственности на жилье) – копия.
  6. Выписка из горреестра (подтверждение отсутствия обременений на жилье).
  7. Разрешение на продажу жилья – копия.
  8. Документ-оценка недвижимости от независимого эксперта, конечно, аккредитованного банком-кредитором.
  9. Документ из ЖЭКа (справка о регистрации – кто прописан в квартире).
  10. Согласие супруги (-га) продавца на сделку по продаже жилья.
  11. Документ, подтверждающий отсутствие задолженности + копии оплаченных квитанций по квартире.

И — напоследок, на заметку военнослужащим:

  • Наличие жилья – не препятствие для получения военной ипотеки (то есть, покупки еще одного жилья).
  • Действие программы НИС оканчивается при досрочном увольнении военного. Действие программы НИС продолжается, если военный уволился по выслуге лет, по состоянию здоровья, после 10 лет службы, по причине серьезных семейных обстоятельств.
  • При досрочном увольнении по собственному желанию средства на счету «сгорают», и их использование становится невозможным.
  • При уходе со службы и повторном на нее возвращении есть возможность снова стать участником НИС. В этом случае вопрос уже имевшихся накоплений может быть решен по-разному: начисления не пропадут, если причина увольнения – одна из вышеперечисленных (ежемесячные выплаты также возобновляются). Накопления не восстанавливаются, если увольнение было по собственному желанию — придется заключать 2-1 контракт и снова ждать 3 года (сумма кредита, конечно, будет уже меньше).
  • От количества детей сумма займа не изменится. Она будет стандартной.
  • Собственником недвижимости, купленной по военной ипотеке, становится только военнослужащий-заемщик. При использовании в погашении займа материнского капитала, недвижимость переходит в долевую собственность, то есть делится между всеми членами семьи.
  • Если офицерами являются оба супруга, то каждый из них может оформить военную ипотеку. Но вот оформление одной квартиры на 2 ЦЖЗ законом не предусмотрено.
  • Расчет ипотеки осуществляется исходя из того, чтобы военнослужащий успел погасить свой займ до 45 лет.
  • Закон допускает добавление личных средств к ипотеке для покупки более просторной квартиры.
  • Недвижимость, купленная через военную ипотеку, не относится к имуществу, совместно нажитому в браке.

crediti-bez-problem.ru

Как оформить самостоятельно военную ипотеку

Гражданин, который заключает второй контракт о прохождении военной службы, имеет возможность стать участником накопительной ипотечной системы, а после 3-летнего участия в государственной программе получает денежные средства по договору жилищного займа. Эти накопления могут быть использованы в качестве первого взноса в ипотеку, а также с их помощью можно погасить последующие платежи.

Максимальная сумма кредита на ипотеку зависит от количества лет, которые остаются заемщику до достижения возраста 45 лет, из этого рассчитывается число взносов, которые ему необходимо будет выплатить за этот срок.

Этими денежными средствами можно распоряжаться исключительно для приобретения жилищного объекта по договору целевого жилищного займа.

Что нужно для самостоятельного оформления военной ипотеки

Для получения ипотеки военнослужащий должен предоставить следующий перечень документов:

1) свидетельство, подтверждающее участие в НИС;

2) анкета с заявлением гражданина на получение военной ипотеки;

3) разрешение военнослужащего на обработку необходимых личных данных;

4) документ, подтверждающий личность;

5) согласие жены/мужа на покупку недвижимости;

6) брачный договор при наличии такового;

7) свидетельство о регистрации брака;

8) свидетельство о рождении детей, паспорта для тех, кто достиг возраста 14 лет.

После одобрения банком кандидатуры заемщика, на него открывается специальный счет в банке, где оформляется кредит на военную ипотеку. Главное условие программы – военнослужащий не может снять средства со счета, они предназначены только для покупки недвижимости безналичным способом.

Участник программы обязан предоставить банку отчет, в котором должна быть указана стоимость выбранного объекта на рынке недвижимости. Заемщик получает в банке полный список предполагаемых оценщиков, имеющих все полномочия на проведение подобного вида работ.

Приобретение недвижимости старого фонда

В случае если военнослужащий желает оформить ипотеку на вторичную недвижимость, тогда прежним владельцам необходимо собрать указанные в выбранном банке бумаги. Пакет документов проходит проверку, после чего заключается договор купли-продажи.

Самостоятельная форма подразумевает сбор необходимой документации, но не стоит пренебрегать консультацией у специалистов, которые имеют опыт в подобных делах, они смогут помочь вам избежать распространенных ошибок, а также объяснят юридические нюансы в индивидуальном порядке.

voennaya-ipoteka-spb.ru

Как оформить военную ипотеку

Как оформить военную ипотеку самостоятельно? Этот вопрос актуален для многих военнослужащих страны, так как ипотечный кредит дает реальную возможность обзавестись собственным жильем даже при ограниченном бюджете. Разберемся с правом на получение данного вида госдотации и ответим на вопрос, как оформить квартиру по военной ипотеке подробно в данной статье.

Когда можно оформить военную ипотеку?

Прежде чем рассказать, как правильно оформить военную ипотеку, давайте разберемся с правом на получение данного кредита, так как оно предоставляется не всем, а определенным категориям военнослужащих.

Обратиться по вопросу кредитования по данной государственной программе могут граждане, прошедшие (проходящие) службу в ВС РФ по контракту. При этом первый контракт должен быть заключен не ранее начала 2005 года. Род войск и место прохождения службы не принципиальны.



Как оформить военную ипотеку: порядок процедуры

Процедура получения ипотечного кредита для военнослужащих имеет упрощенный порядок. Для начала требуется написать рапорт о том, что вы хотите стать участником программы НИС. Если вы получите одобрение вашего обращения, то в течение определенного срока будете получать на свой счет деньги, которые сможете потратить на первый ипотечный взнос. Отличаться процедура от процесса получения обычного кредита будет тем, что вы получите увеличенную сумму субсидии, и сам договор будет заключен на льготных условиях – с низкой кредитной ставкой.

Подобрать жилье, которое соответствует требованиям госпрограммы, помогут в центре НИС, там же окажут помощь с выбором страховщика и расчетами максимальной суммы кредита, который может быть вам выдан.

Говоря о том, как оформить военную ипотеку, документам, а точнее, их сбору следует уделить особенное внимание. Пакет документации потребуется не слишком большой, куда меньший, чем с рядовых граждан, но подготовить его требуется заранее.

Какие документы приготовить для передачи в банк?

Для банка вам потребуется собрать пакет бумаг, в который должны войти следующие бумаги и справки:

  • ксерокопия гражданского паспорта;
  • свидетельство, подтверждающее ваше право на участие в программе НИС;
  • кредитная заявка;
  • свидетельство о браке.

Сколько оформлять военную ипотеку? Обычно банки рассматривают заявки от военнослужащих в течение трех-пяти дней. Если банковское учреждение вынесет по вашему обращению положительное решение, то через неделю-две на ваш счет будут переведены средства для выплаты взноса, а в дальнейшем и полная сумма кредита.

Остались вопросы по теме данной статьи? Задайте их юристам нашего центра! Для получения бесплатной консультации специалиста просто наберите номер телефона горячей линии нашей компании.



 

consultant-jur.ru

Как оформить военную ипотеку - Ваши Вопросы & Наши Ответы

Военнослужащие – социально значимая для государства категория граждан. Актуальной проблемой для них, как и для многих других россиян, является проблема собственного жилья. С целью ее решения государство начало реализацию программы по обеспечению военных жильем в рамках военной ипотеки.

Как оформить военную ипотеку военнослужащему? Порядок

Прежде чем перейти к рассмотрению процедуры оформления  квартиры с использованием «Военной ипотеки», предлагаем определиться, что понимается под этим общепринятым термином. «Военная ипотека» — это форма использования целевого жилищного займа, предоставляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на следующие цели:

Как оформить самостоятельно военную ипотеку | Оформление военной ипотеки самому, программа обеспечение военнослужащих, участников НИС

Гражданин, который заключает второй контракт о прохождении военной службы, имеет возможность стать участником накопительной ипотечной системы, а после 3-летнего участия в государственной программе получает денежные средства по договору жилищного займа. Эти накопления могут быть использованы в качестве первого взноса в ипотеку, а также с их помощью можно погасить последующие платежи.

Как получить военную ипотеку

Обеспечение военных жильем – важная задача Правительства РФ. Для того, чтобы у каждого военнослужащего была своя недвижимость, действует специальная социальная программа по накопительно-ипотечной системе. Благодаря ей, большинство контрактников российской армии могут позволить себе приобрести квартиру, дом или земельный участок под строительство. Как же правильно действовать, чтобы получить военную ипотеку?

Жилье для военнослужащих: военная ипотека. Что такое…

Участники накопительно-ипотечной системы могут приобрести жилье по военной ипотеке по истечении трех лет с момента подписания командиром части рапорта. К этому времени на счету военнослужащего накапливается достаточная для первого взноса сумма. Остается лишь обратиться в кредитное учреждение, выбрать квартиру и оформить всю необходимую документацию. Однако схема лишь на первый взгляд выглядит просто, на самом деле оформление военной ипотеки — процесс достаточно длительный и кропотливый.

Военная ипотека — условия получения жилья военнослужащими

Большой привет постоянным читателям сайта «ХитёрБобёр» и тем, кто открыл наш блог впервые! С вами Денис Кудерин. Тема новой публикации – военная ипотека. Данная статья будет интересна военнослужащим, членам их семей, а также всем, кто желает повысить уровень своего личного образования.

Как оформить квартиру по военной ипотеке в собственность

Программа «Военная ипотека» призвана полностью удовлетворить нужды военнослужащих РФ в жилье. Если раньше получить квартиру можно было только по истечении 20 лет с момента поступления на службу, то сегодня уже через три года можно внести первоначальный взнос по кредиту и купить приглянувшуюся квартиру.

Условия военной ипотеки: как ее получить и какие документы нужны

Жилищная проблема в современной жизни занимает первостепенное значение. В частности, жилье для военнослужащих. Одним из выходов из сложившейся ситуации является ипотечное кредитование военных с 2005 года после введения в действие закона № 117 О НИС военнослужащих».

На каких условиях происходит предоставление военной ипотеки…

Военная ипотека в данный момент является единственным способом обеспечения жильем военнослужащего. Поэтому каждый военнослужащий должен знать порядок оформления и какие необходимы при этом документы. Закон регламентирующий порядок оформления ипотеки для военнослужащих
Для большинства граждан, являющихся Российскими военнослужащими самой оптимальной возможностью приобрести необходимую жилую площадь является оформление военной ипотеки.

Условия и тонкости военной ипотеки

—> Военная ипотека — один из инструментов жилищного обеспечения льготной категории граждан — военнослужащих. Его правовой основой является ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Суть военной ипотеки сводится к возможности приобретения жилья военнослужащими РФ с использованием льготных заемных средств при участии не менее 3 лет в накопительно-ипотечной системе (далее НИС).

Военная ипотека — условия получения жилья для военнослужащих

Приобретение собственного жилья является важным вопросом для военнослужащего. Он становится еще более актуальным после заключения брака и рождения ребенка. Правительство пытается обеспечить жильем военнослужащих, сейчас приобретение квартиры возможно в кредит с использованием разработанной государственной программы – военная ипотека. Она существует более десяти лет и с ее помощью многим удалось стать владельцами собственности.

Пошаговое оформление военной ипотеки при самостоятельной…

Для всех нас очень существенно получить лучшие и комфортные условия для жизни. А что может быть важнее собственного дома или квартиры? Для большей части военнослужащих к 2017 году нет альтернативы для покупки жилья кроме ипотеки. Безусловно, Министерство обороны заинтересовано в качественном предоставлении услуг по кредитованию действующего офицерского состава.

Пошаговый алгоритм оформления военной ипотеки для участников НИС

Подписание договора целевого жилищного займа, рассмотрение документов Росвоенипотекой и выдача средств на первоначальный взнос. Где-то инициатором и исполнителем выступает сам будущий новосел, а какой-то этап полностью зависит от одной из сторон сделки – продавца недвижимости, банка-кредитора, Росвоенипотеки. Разберем подробно этот механизм приобретения квадратных метров для участников НИС.

Жилье для военнослужащих: военная ипотека. Что такое военная ипотека? Ипотека для военнослужащих на новостройку

Как известно, жилищный вопрос — один из самых животрепещущих не только в России, но и в других странах. Военнослужащие в этом вопросе вовсе не являются исключением. Многие семьи солдат и офицеров вынуждены десятилетиями мыкаться по съемным квартирам без всякой надежды на собственное жилье.

Подробнее: fb.ru

Как получить военную ипотеку

Обеспечение жильем военнослужащих и их семей производится в рамках федеральной социальной программы. Одно из направлений ее реализации – приобретение недвижимости по ипотечной системе. Она предусматривает льготные условия на покупку квартир, домов, земельных участков под ИЖС. Участвовать могут контрактники всех родов войск и званий.

Как получить военную ипотеку, военная ипотека от А до Я

Из статьи вы узнаете, что такое военная ипотека, какие существуют условия для получения жилья. В каком регионе России можно получить жильё. Как лучше выбрать банк для ипотечного кредитования. В том числе, вы узнаете, какие нужны документы для военной ипотеки. А также, какими нормативно правовыми актами регулируется программа «военная ипотека», какие государственные сайты следует посмотреть, чтобы получить исчерпывающую информацию.

ГдеЭтотДом.РУ — Как оформить военную ипотеку?

Жилищный вопрос является злободневным и для такой части общества как военные. Эти люди, которые несут службу и оберегают территориальную целостность государства, зачастую рискуя собственной жизнью, порою вынуждены ютиться с семьями на съемных квартирах и стараться накопить заветную сумму на приобретение квартиры или дома.

Оформление военнослужащими военной ипотеки

В чем отличие ипотеки для военныхКак оформляют военную ипотекуКто может претендовать на армейскую ипотекуВидео про особенности военной ипотекиКак известно, многие семьи, где есть военные, сталкиваются с проблемой отсутствия собственного жилья, либо необходимостью улучшения жилищных условий. Государство оказывает поддержку семьям военнослужащих, нуждающиеся в улучшении жилищных условий через оформление и участие в программе накопительно — ипотечной системы.

www.chsvu.ru

alexxlab

*

*

Top