Кадастровая публичная карта росреестра на 2019 – О карте — Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта России: 2019 год

Загрузка...
 

Официальная кадастровая карта Росреестра России на декабрь 2018 года содержит географически привязанную информацию о различных объектах недвижимости:

  1. земельный участки
  2. дома
  3. различные капитальные строения
  4. дачи


По земельным участкам непосредственно через карту можно узнать следующую информацию:

  1. Кадастровый номер
  2. Категория земель
  3. Адрес
  4. Площадь
  5. Межевание
  6. Кадастровый инженер
  7. Форма собственности
  8. Статус
  9. Дата постановки на учет
  10. Координаты

По другим объектам можно узнать только кадастровый номер и по нему уже получит информацию через запрос выписки из ЕГРН. Сделать это также можно через форму ниже. Например, можно совершенно бесплатно, получить информацию о межевании.

Для оформления выписки найдите ваш объект:

Кому и когда нужно использовать кадастровую карту

Покупателям квартир в многоквартирных домах

Для определения реальной придомовой территории. Не всегда придомовая территория определяется существующим забором. Реальный участок может быть как больше, так и меньше.

Покупателям земельных участков и дач/домов

На карте можно легко проверить:

  • Категорию земель и разрешенное использование
  • Статус проезда к дому участку

Частные дороги

В новых коттеджных поселках и дачных общества нередка ситуация, когда единственная дорога к участку или все, если их несколько, имеют не статус «земли общего назначения», а имеет владельца и статус аналогичный продаваемым участкам, например «для садоводства».

Причины возникновения

Как правило, такая ситуация возникает, когда покупается большой участок земли, который конечно же имеет одно назначение, и от него отмежевываются участки для продажи. То, что остается от участка, образуют дороги и общие зоны. Но при этом застройщик поселка, по тем или иным причинам, не перевел земли под дорогами в нужную категорию.

Последствия

Но это как это выглядит внешне. Юридически это чья-то земля, он платит за нее налоги и тд. И может оказаться, что этот владелец решит компенсировать свои затраты, установив плату за проезд к вашему участку. Размер платы ничем не ограничивается, ограничить его может только суд, исходя из «реально» понесенных затрат на земельный участок под дорогой. Но и реально понесенные затраты могут варьироваться в очень широком диапазоне. В них могут входить зарплата бухгалтера, водитель бухгалтера, водитель водителя и тд.

Как уменьшить риск негативных последствий

И чтобы избежать в будущем совершенно ненужных выяснений отношений с владельцем земли под дорогой, необходимо:

  • По кадастровой карте проверить статус внутри поселковых дорог и подъездных путей к поселку.
  • Если все дороги имеют  правильную» категорию земель и разрешенного использования, то поводов для беспокойства нет.
  • Еще один, возможно самый правильный вариант, это общедолевое владение землей под дорогами, владельцами участков. В этом случае ситуация аналогично общедомовой собственности на подъезд в многоквартирном доме, и не вызывает опасений.

 

Если же земли подъездных дорог к участку, имеют категорию, которая изначально не подразумевает ее свободное использования всеми или, хотя бы, жителями поселка, т.е. не имеют:

  1. категории земель для транспорта
  2. категории земель общего назначения
  3. общедолевого владения

то:

  • Надо вообще задуматься стоит ли покупать участок/дом/дачу в этом поселке.
  • Если все же «очень хочется», необходимо проверить наличие зарегистрированного публичного сервитута и его финансовых условий.
  • Если такое сервитута нет, попросить заключить сервитут и зарегистрировать его конкретно для вашего участка до покупки самого участка.

Кадастровые карты краев, областей округов и отдельных городов

Если объект отсутствует в списке, значит необходимо его найти врчную через карту, двигая ее и увеличивая масштаб.

Кемерово
Кемеровская область
Киров
Кировская область
Коми
Кострома
Костромская область
Краснодар
Краснодарский край
Красноярск
Красноярский край
Крым
Курган
Курганская область
Курск
Курская область
Кызыл
Ленинградская область
Липецк
Липецкая область
Магадан
Магаданская область
Магас
Майкоп
Марий Эл
Махачкала

Мордовия
Москва
Московская область
Мурманск
Мурманская область
Нальчик
Нарьян-Мар
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Нижний Новгород
Новгородская область
Новороссийск
Новосибирск
Новосибирская область
Омск
Омская область
Орёл
Оренбург
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Пермь
Петрозаводск
Петропавловск-Камчатский
Приморский край
Псков
Псковская область
Ростов-на-Дону

Ростовская область
Рязанская область
Рязань
Салехард
Самара
Самарская область
Санкт-Петербург
Саранск
Саратов
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Севастополь
Северная Осетия
Смоленск
Смоленская область
Сочи
Ставрополь
Ставропольский край
Сыктывкар
Тамбов
Тамбовская область
Татарстан
Тверская область
Тверь
Томская область
Тула
Тульская область
Тыва
Тюменская область
Удмуртия
Улан-Удэ
Ульяновск
Ульяновская область
Хабаровск
Хабаровский край
Хакасия
Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский Автономный округ

Чебоксары
Челябинск
Челябинская область
Черкесск
Чечня
Чита
Чувашия
Чукотский автономный округ
Элиста
Южно-Сахалинск
Якутия
Якутск
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославль
Ярославская область

Загрузка...  

vseofinansah.ru

Публичная кадастровая карта РФ 2018

Публичная кадастровая карта


Как все узнать про объект недвижимости в России

На территории России есть определённый круг профессионалов, которым нужны подробные данные о земельных участках, внесённых в единый каталог Росреестра, это геодезисты, юристы, судебные инстанции, службы недвижимости и другие. Публичная кадастровая карта Российской Федерации в режиме прямого обозрения (онлайн) позволяет подробно узнать все об искомом земельном участке. Вам достаточно внести полный кадастровый номер земельного участка, и вы узнаете подробную информацию: к какому административному делению относится участок, есть или отсутствуют особые условия эксплуатации и использования земельного участка, к какому отделению российского филиала Росреестра относится искомый участок.

Каждый земельный участок, объект на территории России имеет свой уникальный кадастровый номер, который присваивается в процессе осуществления надзора и государственного учёта. Непосредственно кадастровый уникальный номер содержит несколько разделов цифрового значения, обозначающие – какой кадастровый специальный учётный округ объекта недвижимости, к какому кадастровому району относится искомый объект, какой присвоен кадастровый постоянный квартал и непосредственно участок объекта.

Для чего используют публичную кадастровую карту

Граждане России и заинтересованные лица могут получить в режиме онлайн подробную информацию об объекте недвижимости. Чаще всего публичная кадастровая карта РФ предназначена для:

  • Получение подробных сведений об интересующем земельном участке.
  • Поиск местонахождения субъекта недвижимости по указанному уникальному номеру.
  • Поиск единицы учётного контроля кадастрового деления района.
  • Уточнение точного адреса местонахождения искомого объекта.
  • Получение информации о площади объекта земли или учётной недвижимости.
  • Кто и какие подразделения обслуживают данный кадастровый участок в своём реестре.
  • Для подготовки процесса межевания, согласно плановым или внеплановым кадастровым работам для объекта недвижимости.

Неожиданный ажиотаж и спрос массовой доступности популярности публичной российской кадастровой карты связан с тем, что покупатель объ

xn--80aaaaajm0cf1bvfgoh8r.xn--p1ai

Кадастровая Карта Онлайн

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:


Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область

Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

kadastrovaya-online.ru

Публичная кадастровая карта Белгородской области

В жизни каждого гражданина или компании возникают ситуации, когда требуется получить информацию о земельном наделе или объекте недвижимости. Еще недавно для этого требовалось лично посетить местное отделение кадастровой службы, сделать запрос, подождать несколько дней и выстоять в очереди для получения результата. В 2010 году был открыт доступ к публичной кадастровой карте Белгородской области, что позволило пользователям Интернета, не выходя из дома, получать практически любые сведения.

Но далеко не сразу частные граждане и предприниматели по достоинству оценили все возможности нового ресурса. Только с течением времени портал стал пользоваться заслуженной популярностью. Сегодня публичная кадастровая карта Белгородской области востребована у юристов, риелторов, геодезистов, тех, кто нуждается в получении достоверных сведений. Данный ресурс актуален для частных лиц, желающих приобрести недвижимость, или коммерческих структур, ищущих выгодные варианты вложения средств или расширения бизнеса.

Как пользоваться кадастровой картой?

На карте представлены объекты, информация о которых зафиксирована в государственном кадастре учета земельных участков, что говорит о надежности информации. Обратившись к услугам ресурса, граждане могут получить самые разные сведения о недвижимости, земле, в том числе:

  • информация о территориальных зонах, административном делении;
  • кадастровый номер объекта.

Поиск земельного надела или строения можно осуществлять разными способами. Например, если вы выбираете оптимальный вариант для приобретения, то можно ограничить поиск определенным участком. Достоинством публичной кадастровой карты является возможность не только просматривать сведения об участках Белгородской области, но и делать метки на тех из них, которые понравились, также сохраняется история посещений ресурса, что является еще одним преимуществом.

Схема работы с публичной кадастровой картой Белгородской области достаточно проста, что позволяет воспользоваться ею даже начинающему пользователю Интернета. Достаточно в поисковик ввести кадастровый номер объекта или определить административный округ. Воспользовавшись функцией масштаба, вы получите более детальное изображение объекта, сможете оценить соседство других строений, рассмотреть район, транспортные возможности и получить другие сведения, которые являются важными при выборе объекта для приобретения.

Достоинства ресурса

Публичная кадастровая карта — Белгородская область

Если речь идет об информации по земельному участку, то публичная кадастровая карта Белгородской области готова предоставить следующие сведения:

  • дата, когда объект был поставлен на кадастровый учет;
  • стоимость в соответствии с кадастровыми данными;
  • площадь участка и прочие.

Сведения публичной кадастровой карты актуальны в случаях, когда решено не только приобрести участок Белгородской области, но и выполнить процесс межевания, арендовать объект и выполнить другие мероприятия, связанные с недвижимостью. Немаловажно, что ресурс позволяет узнать о территориальных зонах особого режима, наличии промышленных объектов, расположенных в непосредственной близости от выбранного участка или строения.

Публичная кадастровая карта Белгородской области актуальна для предпринимателей, желающих расширить бизнес. Она предлагает сведения об объектах капитального строительства:

  • форма собственности;
  • даты завершения строительства и ввода в эксплуатацию;
  • площадь объекта и материалы, используемые в строительстве.

Также представлены и другие сведения, которые станут полезны при выборе объекта для аренды и приобретения. На сайте пользователи найдут достоверные сведения, которые время от времени обновляются и дополняются.

Существуют также вспомогательные инструменты:

  1. Указание территориальные зоны.
  2. Возможность просматривать изображение карты в виде ортофотопокрытия.
  3. Возможность выделения границ разным цветом, что облегчает навигацию в целом.
  4. Все кадастровые участки разбиваются на земельные территории.
  5. Использованияе таких видов изображения, как картоосновы, топокарты цифрового типа, ортофотопланы и другие вспомогательные режимы отображения местности.

Если вы уже определились с выбором объекта, будет полезна информация о том, к какому территориальному подразделению Росреестра относится недвижимость, на нашем сайте найдете контакты местного отделения, где можно получить ответы на все свои вопросы. Кроме того, сайт предлагает воспользоваться услугами получения выписки из ЕГРП, кадастровый паспорт и узнать о кадастровой стоимости. У вас есть возможность получать не только достоверную, но и оперативную информацию, не выходя из дома.

publichnayakadastrovayakarta.ru

alexxlab

*

*

Top