Ипотечный консультант – ответы на вопросы по ипотеке от эксперта

Содержание

Кто такой ипотечный консультант?

На весьма обширном рынке модных профессий московского региона сегодня появилась новая тенденция – выступать в роли консультанта по ипотечным услугам. Что подразумевает под собой такая вакансия? Возможно, это еще один лишний бюрократический элемент или реальный способ оказать содействие желающим получить кредит или ипотеку? В этом вопросе необходимо разобраться подробнее.
Ставка консультанта по ипотеке, как правило, присутствует только в крупных компаниях. Стоимость оказания таких услуг определяется индивидуально, и нередко первичные консультации могут оказываться на безвозмездной основе с перспективой дальнейшего сотрудничества. Специалист по ипотеке в первую очередь обладает большими практическими навыки и связями в определенных кругах, которых так не хватает простому обывателю. С их помощью он умело ориентируются в перечне возможных предложенных вариантов. А их, кстати, больше чем много, услуги специализированного кредитования предлагает более шестидесяти учреждений на базе ста семидесяти шесть различных предложений. Среди такого разнообразия легко потеряться и осуществить неправильный выбор.

К основным задачам, выполняемым специалистом по ипотечному консультированию, является именно нахождение максимально подходящего предложения, позволяющего оптимизировать любые возможные затраты. Общая информация, которую банки и кредитные учреждения дублируют на порталах и сайтах может не в полной мере отражать действительность. В целях рекламы афишируются, как правило, более выгодные банку детали, но за ними может стоять множество нюансов, из-за которых данное предложение в итоге будет вам не доступно. На месте никто не будет разбираться с ситуацией и рекомендовать вам конкурирующее заведение, что вполне вероятно закончится тем, что конечные условия не оправдают возложенных надежд. Дополнительную помощь также можно получить и при сборе необходимых документов. Обычно этот процесс весьма затратный и трудоёмкий.

Если подвести итог, то можно конкретизировать задачи специалиста следующим образом:
1. Изучение возможностей потенциального клиента;
2. Осуществления подбора на основе поученной информации наиболее выгодной ипотечной программы;
3. Консультации и помощь в сборе пакета документов для подачи в банк;
4. Оказание консультативных услуг от А до Я, на любом этапе получения кредита
Принимать решение о целесообразности найма такого сотрудника в зоне ответственности каждого потенциального клиента. Одно можно сказать точно, профессиональная, практичная и всесторонняя помощь специалиста своего дела никогда не бывает лишней.

shutdownday.org

Ипотечный консультант: особенности профессии

Так как ипотечный кредит становится все более и более популярным, среди модных в нынешнее время профессий выделилась и специальность ипотечного консультанта. Однако, с учетом доступности общих консультаций по ипотеке, а также обширной информации касательно ипотечного кредита, не совсем понятна целесообразность данной профессии. Это является и подоплекой сомнений, вызываемых данной вакансией. Чтобы понять, нужен ли вообще консультирующий по делам ипотеки, следует детально разобраться с этой вакансией.

Ставка консультанта по ипотеке обычно имеется в наличии только в крупных компаниях. Стоимость услуг такого специалиста сугубо индивидуальна, а первичные консультации могут быть предоставлены и бесплатно (но с дальнейшими перспективами). Консультант – это носитель целой базы знаний относительно особенностей и возможностей ипотечного кредитования. Кроме того, такой специалист обладает и сетью связей с нужными людьми, так что общение и консультация помогут разобраться в море доступных предложений. Чаще всего клиенты выбирают не самый лучший вариант ипотечной ссуды либо по причине незнания, либо простого отсутствия времени на детальное изучение всевозможных схем. А вот задача ипотечных консультантов состоит как раз в том, чтобы обеспечить клиента оптимальным предложением (в соответствии со всеми особенностями выплат ипотеки).

Дело в том, что общая информация на тему ипотечного кредитования чаще всего дублируется на многочисленных сайтах: в результате будущим заемщикам известны только обобщения, а конкретную информацию относительно частного случая кредитования найти либо трудно, либо невозможно. Тем более, что в целях привлечения клиентов банки и организации предоставляют заемщикам только самые выгодные детали кредитования, тогда как общая картина может быть не настолько прекрасной. Либо наоборот: афишируются интересные предложения, но вот нюансы их реализации можно выяснить только на месте либо уже в процессе оформления ссуды.

В таких случаях консультант явно сможет сэкономить не только время клиента, но и еще поберечь его здоровье. Кроме того, помощь оказывается ипотечным консультантом и при оформлении документов. Консультант изучает потенциальные возможности будущего заемщика и на основе имеющейся информации подбирает соответствующую программу кредитования. В случае согласия со стороны клиента специалист может и проконсультировать, и, непосредственно, помочь со сбором необходимых бумаг для оформления ссуды.

Таким образом, наем такого сотрудника или же обращение к подобному специалисту может оказаться вовсе не лишним.

ipoteka-kapital.ru

Бесплатная консультация юриста по ипотеке: онлайн и по телефону

Ипотека и ипотечное кредитование в России

В нашей стране о собственном жилье не мечтают только те люди, у которых есть личная квартира или частный дом. Остальные же, вне зависимости от пола, возраста и профессиональной сферы деятельности, проживая с родителями или арендуя жилплощадь, хотят иметь, пусть даже небольшую, но свою уютную квартиру. К сожалению, нынешние реалии таковы, что собирать деньги на квартиру, пусть даже самую дешевую, придется на протяжении многих лет, а то и десятилетий. Но жить то в ней хочется сейчас. И эту мечту осуществить, возможно, прибегнув к помощи ипотеки.

Первые программы ипотечного кредитования появились в Москве более 10 лет назад. Еще тогда к ним относились с опасением. Но сегодня уже тысячи молодых семей счастливо живут в своих собственных квартирах, приобретенных именно благодаря ипотеке. А тысячи других, видя положительный опыт родственников, товарищей и друзей в данном направлении, в настоящий момент думают над тем, какой вариант ипотечного кредита будет более выгодным, в каком банке его взять и над другими, актуальными вопросами.

Будучи реальной возможностью покупки жилья и успешно работая более десяти лет на российском рынке недвижимости, ипотека для многих остается сродни дремучему лесу – не каждый разберется в том разнообразии вариантов, которые предлагаются на текущий момент. А ведь каждому хочется взять максимально выгодный ипотечный кредит, чтобы и банку не переплачивать лишние деньги, и жилье приобрести. Возможно, кто-то скажет, что нереально. Отнюдь. Это как раз тот самый случай, когда, гонясь за двумя зайцами, поймать можно обоих. Но для этого необходимо воспользоваться помощью персонального консультанта «IPOTEKON».

В настоящий момент вы находитесь на его главной странице. И уделив, еще пять минут времени, вы сможете убедиться в том, почему помощь данного консультанта может быть незаменимой. Обратите внимание на удобный и практичный интерфейс. Абсолютно все, что потребуется при изучении вопроса, вынесено на главную страницу. С нее вы можете перейти в раздел:

банков, предоставляющих ипотечный кредит на различных условиях;
новостей, что позволит быть в курсе всех событий данной области;

форум, где вы сможете обсудить любые вопросы;
словарь, позволяющий узнать значение незнакомых терминов;
а также с информационными материалами.

Но главными помощниками на данном ресурсе будут такие функции, как «калькулятор ипотеки» и «подбор ипотеки онлайн».

Используя первый, вы сможете самостоятельно просчитать ипотеку, задав желаемые первичные условия. Количество параметров калькулятора велико, что позволяет найти идеальный вариант, а также сэкономить немалую сумму средств, обратившись для реализации данного варианта к нашим специалистам.

Вторая функция, используя заданные вами данные, из всех доступных вариантов ипотечного кредитования подберет индивидуально для каждого клиента наиболее оптимальный.

Доверяя оформление ипотеки персональному консультанту «IPOTEKON», вы всегда остаетесь в выигрыше, поскольку наша компания:

работает более чем с 40 банками Москвы;

защищает интересы каждого нашего клиента;

обеспечивает выгодные условия и реальную экономию средств.

Если вы заинтересованы, у вас появились вопросы, но нет времени изучать сайт – позвоните в нашу компанию или закажите обратный звонок. И наш консультант окажет вам любую помощь, а также самостоятельно осуществит подбор оптимальной ипотечной программы.

ipotekon.ru

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке

В наши дни бесплатная юридическая консультация по ипотеке стала неотъемлемой частью процесса получения кредитов в банках. Связано это с тем, что счастливые приобретатели желают разумно предусмотреть различные варианты событий и перестраховаться. Понятно, что штатный юрист банка для этих целей не подходит, — он действует исключительно в интересах представляемой им компании.

Обращаться следует к сторонним специалистам – юристам компании «Консультант», которые беспристрастно расскажут вам о всех возможных последствиях кредитного договора и способах их решения. Хороший адвокат с опытом, специализирующийся на ипотечном кредитовании, позволит избежать рисков и оперативно решить возникшие проблемы и разногласия.

Большинство банков грешат тем, что не разъясняют своим клиентам права и обязанности, заложенные в кредитном договоре. Кроме того, к сожалению, содержание этого документа оформляющие ипотеку в лучшем случае бегло просматривают, чаще – совсем не читают, подписывая не глядя. Принято считать, что договор – просто официальная часть, необходимая для заключения сделки. Однако после подписания документов выражать несогласие будет уже поздно, даже если вы только после этого обнаружили моменты, которые вас не устраивают.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке от компании «Консультант»

Для вас бесплатная юридическая консультация по ипотеке – это реальная возможность воспользоваться помощью юриста, который даст адекватную правовую оценку условий подписываемого вами договора, ответит на вопрос в какой валюте лучше брать займ, сделает анализ предложений конкурентов, поможет оформить военную ипотеку и документы для залога.

Обратиться к нам можно при различных ситуациях, наиболее распространенные среди которых:

одностороннее изменение банком условий договора;
повышение ставки по ипотеке;
выуживание застройщиком дополнительных средств;
требование банком досрочного погашения процентов или долга;
навязчивые действия коллекторов.

Кроме того, юрист компании «Консультант» поможет решить проблемы по возникшим задолженностям, проконсультирует по поводу возможности перерасчета суммы долга, окажет содействие в уменьшении штрафных санкций или добьется изменения условий договора ипотечного кредитования в пользу клиента.

Самые сложные случаи – когда дело доходит до взыскания банком в счет погашения задолженности приобретенной по договору ипотеки недвижимости. Чем раньше вы обратитесь к юристу, тем больше у вас будет времени и шансов отстоять свои права и выиграть дело.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке при спорах с банком

При возникновении споров с банком по договору ипотечного кредитования мы рекомендуем вам позвонить по горячей линии 8 (800) 511-54-99 и воспользоваться правом получения бесплатной юридической консультации. Наш юрист оперативно ответит на ваши вопросы, поможет сориентироваться в нужном направлении.

Просрочка по платежам оборачивается тем, что банки сразу же начинают разбирательство в суде, — им выгоднее взыскать недвижимость, чем пытаться договориться с заемщиками мирным соглашением. При необходимости вы можете заключить с нашим специалистом договор на обслуживание и сопровождение в судебном процессе.

Бесплатная юридическая консультация по ипотеке онлайн

Срочная юридическая консультация по любым вопросам может быть получена удобным для вас способом:

Звонок на круглосуточную линию 8 (800) 511-54-99.
Отправка вопроса через форму обратной связи.
Отправка запроса на обратный звонок.

Выбирайте, какой из этих способов вам наиболее удобен – непосредственное живое общение по телефону 8 (800) 511-54-99 или переписка.

Все представленные варианты консультирования профессиональными юристами компании «Консультант» анонимны и конфиденциальны – для этого не нужно регистрироваться на сайте и отправлять персональную информацию.

consultant-mos.ru

Помощь в получении ипотеки в Санкт-Петербурге | Ипотечный брокер

Покупка собственного жилья — мечта почти каждого человека. Ведь это и место, где можно уединиться, и территория семейного уюта, и возможность проявить свою творческую натуру, занявшись обустройством и оформлением интерьера.

Не все так просто?

К сожалению, не у каждого есть возможность превратить мечту в цель и осуществить ее. На пути к собственному жилью встают финансовые трудности. Для их преодоления многим приходится делать выбор в пользу ипотечного кредита. Но чтобы получить одобрение банка, нужно иметь как минимум следующие преимущества:

средства на первоначальный взнос;
хорошую кредитную историю;
высокий подтвержденный доход и др.

К тому же у каждого банка есть немало собственных условий и требований, и понять все сложности ипотечной политики не всегда просто.

Помощь в получении ипотеки

Чтобы разобраться во всех аспектах ипотечного кредитования, нужно хорошо изучить рынок, понять схемы работы банков, строительных компаний, страховщиков и агентств недвижимости. У каждого из них есть свои цели и выгоды, принципы взаимодействия между ними выстраивались годами и продолжают постоянно меняться.

Однако не все так плохо: на рынке есть организации, готовые оказать помощь в оформлении ипотеки.

Это так называемые ипотечные брокеры или консультанты: компании, хорошо изучившие рынок и готовые помочь заемщикам в получении заветного ипотечного кредита.

«Ипотекарь» спешит на помощь

Если вы не хотите тратить время на сбор документов и беготню по банкам, то вам поможет ипотечный брокер: Санкт-Петербург и Ленинградская область — вот территория нашей работы.

Компания «Ипотекарь» давно занимается такой деятельностью, это позволило нам досконально изучить рынок ипотечного кредитования.

Мы имеем партнерские отношения с ведущими банками и строительными компаниями, что дает нам возможность предлагать своим клиентам особые условия.

Обратившись в «Ипотекарь», вы получите:

стопроцентную гарантию одобрения кредита на жилье;
личного менеджера, который будет с вами от начала до конца сделки;
консультации по выбору оптимального объекта недвижимости;
специальные предложения от банков.

В чем же наша выгода, спросите вы. Все очень просто: мы настолько хорошо знаем рынок, что можем заключить сделку, в выигрыше от которой останетесь и вы, и мы. Выстраиваем работу таким образом, что даже с учетом стоимости услуг ипотечного брокера вы окажетесь в плюсе по сравнению с ситуацией, в которой вы бы взялись за самостоятельное оформление ипотеки.

«Ипотекарь» работает с любым типом недвижимости, будь то новостройки, вторичка или загородные дома.

Мы готовы помочь как жителям Петербурга, так и иногородним покупателям, если они хотят приобрести жилье в городе на Неве.

Хотите взять ипотеку? Мы готовы начать работать над этим прямо сейчас.

ipotekar.com

Зачем нужен ипотечный консультант? Ипотека и субсидии. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Застройщики думают над тем, как сделать процесс приобретения квартиры более удобным для покупателей. Сегодня никого уже не удивляют шоу-румы в новых объектах или экскурсии на новостройки, одна из строительных компаний пошла еще дальше и взяла в штат ипотечного консультанта.

Начиная с ноября в офисе группы компаний «Монолитхолдинг» начал работать ипотечный консультант. Это независимый специалист, который не представляет интересы какого-то конкретного банка или агентства недвижимости. Его единственная задача состоит в том, чтобы подобрать ипотечную программу, оптимальную в ситуации заемщика.

Специалист подберет выгодную программу кредитования

Ипотечный консультант учтет все важные нюансы при выборе программы. Кроме ставки, на которую обычно ориентируются заемщики, существует еще целый ряд параметров, важных при получении кредита. Одни банки требовательно относятся к способу подтверждения доходов потенциальным клиентом. Другие не готовы включать в число собственников новой квартиры несовершеннолетних детей. Третьи предлагают отдельным категориям клиентов особые условия кредитования. И если ставки у большинства банков сегодня практически сравнялись, то остальные параметры кредитования могут значительно отличаться в зависимости от кредитной организации. Из всего перечня кредитных организаций ипотечный брокер выберет такой банк, который больше всего подходит в конкретной ситуации заемщика. Например, такой, что готов учесть неофициальную зарплату, принять материнский капитал в счет первого взноса и включить детей в число собственников квартиры.

Проконсультирует заемщика

На консультации ипотечный брокер предоставит покупателю максимально полную информацию о действующих банковских программах, оценит, позволяет ли уровень дохода заемщика получить сумму, необходимую ему для покупки квартиры, подготовит расчет ежемесячного платежа, рассчитает полную стоимость ипотеки со всеми расходами на проведение сделки, расскажет, какие документы нужно собрать для подачи заявки в банк, и посоветует, как сократить расходы на получение страховки.

«Для заемщика наличие у застройщика ипотечного консультанта — это еще и значительная экономия времени, ему не нужно посещать несколько банков, он сможет в одном месте, придя в офис строительной компании, подобрать объект и выбрать ипотеку», — рассказывает ипотечный консультант «Монолитхолдинга» Людмила Моисеева

Сам направит документы на рассмотрение в банк

Ипотечный консультант знает, какие требования каждый банк предъявляет к заемщикам, и направляет документы в те из них, в которых у этого покупателя больше шансов на получение кредита. Документы отправляют в три — пять банков, а после того как получено одобрение, клиент сам выбирает, в каком из них он будет брать ипотеку. При этом, чтобы направить заявки в эти банки, покупателю нужно предоставить в офис застройщика один комплект документов.

Поможет реанимировать заявку на получение ипотеки

Если банк отказывает заемщику в ипотеке, обычно он не объясняет причину своего решения, ипотечный брокер может проанализировать ситуацию покупателя и посоветует, что нужно сделать, чтобы банк согласился рассматривать этого человека в качестве своего клиента. Например, дополнительно привлечь поручителя. Специалист сопровождает клиента вплоть до момента подписания кредитного договора.

Услуги брокера заемщик не оплачивает

Услуги ипотечного брокера для тех покупателей, кто приобретает квартиры в домах «Монолитхолдинга», бесплатны.