Что такое ЕГРП — расшифровка понятия и как получить выписку из реестра
Недвижимость является самым ценным материальным активом. Именно это привлекает разного рода мошенников. Рассказать о владельце той или иной недвижимости сможет правоустанавливающий документ на квадратные метры. Также о собственниках жилья можно узнать из выписки на недвижимость.
Разберём вопрос о том, что такое ЕГРП?
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации у юристов бесплатны.
ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав. Этот орган функционировал до января 2018 года. Вместо этого органа был создан ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости. ЕГРП – это
Здесь необходимо различать две процедуры – это оформление права на имущество и регистрация самого имущества. Вторая процедура является неким описанием всех параметров и технических характеристик объекта. Такая регистрация может осуществлять и организациями на коммерческой основе.
Что касается регистрации прав на собственность, то это дело исключительно государственных органов. Регистрация прав собственности – это документ, который подтверждает факт возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимость. Если говорить иными словами, то без этого юридического документа нельзя говорить о том, что гражданин является собственников объекта недвижимости.
Записи о сделках с недвижимостью вводились в единую систему. На данный момент в ней содержится полная информация по всем объектам недвижимости. Эта информация не имеет срока хранения. Эта информация содержит сведения о правообладателях, о прекращении, возникновении прав на объект недвижимости, информация о гражданах, которые в настоящий момент владеют недвижимостью.
По этой информации можно отследить все сделки, которые совершались по конкретному объекту недвижимости. Когда и кому была передарена или продана недвижимость. Также можно посмотреть и другие сделки.
Учет создаётся на базе кадастровых номеров, которые присваиваются каждому земельному участку. Если этого номера нет, то регистрирующий орган самостоятельно назначает условный номер для объекта. Эта классификация должна отражать разделы самого ЕГРП, которых три:
- Земельный участок – это первая часть нумерации.
- Нежилые помещения, квартиры – это третья часть.
Необходимо отметить, что комнаты в доме или квартире не считаются, как отдельные объекты недвижимости. Возникает вопрос, как же быть с коммунальными квартирами, сделки-то ведутся по части квартиры? В этом случае записи об изменениях вносятся по целому объекту недвижимости. Что касается получения выписки, то она выдаётся на всю квартиру, при этом в документе обязательно должны быть прописаны все собственники данного жилья.
Основные функции и задачи ЕГРП
Единый государственный реестр прав существовал с 1998 года до 2018 года. Именно поэтому в его базе очень много данных, которые хранятся на бумажном носителе. Но, стоит отметить, что велась и электронная база.
В ней можно найти любую информацию, которая касается:
- Владельцев недвижимого имущества, информация о них;
- Проведения сделок по отчуждению имущества. Также можно просмотреть даты совершения этих сделок, кем они совершались и где.
- Арестов на имущество и когда они были сняты.
- Нахождения имущества в залоге.
Отдельно от этой информации хранится информация по межеванию и кадастровые планы.
Основную функцию, которую должен был выполнять единый реестр — это подтверждение прав на объект недвижимости со стороны государства. Эта функция осуществлялась через проверку документов на юридическую силу, которые поступали от граждан и организаций. Только после такой проверки выносилось решение о регистрации или об отказе в регистрации.
Главной задачей, которая ставилась перед Единым реестром – это проведение законных сделок с недвижимостью, учёт всех прав и обязанностей собственников, отслеживание и предотвращение действий мошенников по сделкам с недвижимостью.
Стоит отметить, что выписка из реестра – это некая гарантия безопасности. Ведь даже при заключении договора перевозки грузов стороны стараются урегулировать все вопросы в письменной форме. Все возможные риски и убытки прописываются в договоре. Так как никто не хочет нести денежных потерь. Сделки с недвижимостью – это большие деньги. Именно поэтому иметь на руках подтверждение своих прав очень важно.
Выписка из ЕГРП — что это такое и для чего она нужна
Выписка из Единого реестра – это документ, в котором находятся все данные об объекте недвижимости. Получить документ можно было в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Сейчас выписку можно получить в МФЦ или через интернет, для этого необходимо зайти на сайт Росреестра.
Зачем заказывать справка из росреестра:
- Для себя. То есть, вы должны убедиться, что имеете дело с настоящим хозяином квартиры. Такая необходимость может возникнуть при заключении договора аренды или покупки квартиры. Ваша задача в этом случае – это проверить документ на правильность. В настоящее время подделать официальный документ не составит никакого труда. Именно поэтому необходимо быть начеку. Также вам могут предоставить документ, который отражает, что собственником жилья является гражданин, который уже продал квартиру, а документ передал новому собственнику. В этом случае попросите у нового собственника предоставить выписку нового образца, где в качестве владельца квартиры будет вписан уже новый собственник.
- Для работников банка. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то сотрудники банка обязательно запросят у вас справку из Единого реестра. Это делается для того, чтобы банк смог оценить ту недвижимость, которую вы предоставляете в залог.
- Для нотариуса. Если вам оставили в наследство недвижимое имущество, то для его оформления также понадобится справку из росреестра.
- Для судьи. Если у вас возникнут споры с супругом по разделу имущества или будут споры имущественного характера с другими участниками семьи. Стоит отметить, что по новым правилам, суд может автоматически направлять своё решение в банк, в росреестр. Это упрощает процедуру оформления недвижимости самому гражданину.
Как получить выписку
На сегодняшний день очень много вариантов для получения справки существует. Выделим несколько:
- Получение выписки в электронном виде. Для этого необходимо перейти на сайт Росреестра. В специальную форму вносятся необходимые данные. Например, вы можете ввести кадастровый номер объекта и свои паспортные данные. Также можно найти объект недвижимости только по кадастровому номеру. Если вы не знаете кадастровый номер объекта, то вводите только адрес, где он находится. Стоит отметить, что выписка предоставляется небесплатно, вам необходимо будет заплатить госпошлину. Также необходимо указать адрес электронной почты, на которую вам придёт выписка. Срок предоставления документа составляет 5 рабочих дней. Этот вариант удобен в том случае, если вам необходимо узнать собственника объекта недвижимости или посмотреть характеристики объекта.
- Получение выписки в бумажном варианте. Получить выписку можно при личном посещении МФЦ или также на сайте Росреестра. Просто в форме заявки необходимо указать способ получения документа «по почте» или «при личном посещении МФЦ». При личном посещении регистрирующего органа необходимо будет заполнить заявление. Его можно скачать на сайте или взять в МФЦ. После чего также необходимо заплатить госпошлину.
Итак, мы разобрали, что такое ЕГРП, дали расшифровку этой аббревиатуре. Стоит отметить, что Единый государственный реестр существовал до 31 декабря 2016 года. В 2018 году было принято решение об объедении ГКН И ЕГРП. Теперь существует ЕГРН.
Реестр старого образца включал в себя всю информацию по сделкам с недвижимостью. Этот реестр существовал с 1997 года. Очень много информации хранилось в бумажных вариантах. Также есть и электронная база. Это самая обширная и достоверная база, в которой можно найти всю информацию по объекту недвижимости.
Эта информация не потерялась, просто реестр стал называться по-другому. И для того чтобы получить выписку на недвижимость или на землю, не нужно заполнять разные формы. Теперь можно все сделать в одном месте.
Также необходимо отметить, что сведения из реестра является открытыми и общедоступными. Именно поэтому заказать выписку может любой желающий. Для того чтобы получить выписку необходимо пройти несколько этапов, включая уплату госпошлины.
domovik.guru
Выписка ЕГРП — что это такое, срок действия, образец, на квартиру, Росреестр, на земельный участок в 2018 году
Сделки с недвижимостью совершаются в нашей стране ежедневно. Кто-то продает квартиру, кто-то арендует офис, а некоторые вступают в права наследования.
Что объединяет все эти события? Получение выписки из Единого государственного реестра прав собственности.
По российскому законодательству все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре, а информация обо всех правах собственности и есть основа ЕГРП.
Что это такое
Мы привыкли, что данные на каждого гражданина имеются во многих инстанциях.
Но мало кто знает, что в Российской Федерации имеется огромный информационный ресурс, в котором хранятся сведения обо всем недвижимом имуществе на территории государства и обо всех владельцах этой собственности.
В этой базе хранятся данные об:
| Объектах недвижимости | имеется полный перечень всех зданий и строений, квартир и домов, находящихся в собственности, за исключением недвижимости, зарегистрированной до 1998 года |
| Переходе прав | по базе ЕГРП можно легко отследить, кто был первоначальным владельцем и какие сделки и сколько раз осуществлялись с участием этой недвижимости |
| Действующих и снятых обременениях | государственное хранилище документальных и цифровых данных оказывает неоценимую помощь всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости, так как отражает реальную картину действительности (арест, залог, аренда и т.д.) |
То есть, если у вас возникла необходимость получить какие-то сведения о квартире или доме (например, вы хотите купить, но почему-то сомневаетесь в честности и порядочности владельца имущества), вы можете обратиться в Регистрационную палату и убедиться, что вас не обманывают.
Получение выписки необходимо в различных ситуациях, но все же основная ее роль – защита простых граждан от аферистов и разнообразных мошеннических схем.
Какие данные содержит
Если у вас возникла необходимость получения выписки из ЕГРП, и вы ее получили, важно уметь разобраться в тех данных, которые в ней содержаться:
| Основания правообладания на объект недвижимости | выписка в обязательном порядке предоставляет информацию о том, на каком основании тот или иной гражданин стал собственником недвижимости |
| Участники права собственности | субъект, объект недвижимости — прописываются личные данные владельца недвижимого имущества (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, паспортные данные), а также подробное описание объекта недвижимости (назначение, адрес, площадь, этажность, основные технические характеристики) |
| Вид права | кадастровый номер — данные сведения являются идентификационным маркером для каждого объекта недвижимого имущества |
| Существующие обременения | важнейшая информация для тех, кто собирается приобретать или арендовать понравившуюся недвижимость |
| Данные о регистрации в ЕГРП | дата и индивидуальный номер регистрации |
Вся вышеперечисленная информация представлена в виде таблицы, поэтому разобраться в полученном документе и почерпнуть из него необходимые сведения не составит труда.
Если же проблемы и возникнут, всегда можно обратиться за помощью к сотрудникам организации, выдавшей эту справку.
Видео: выписка из ЕГРП
Они подробно и досконально опишут существующую ситуацию с конкретным недвижимым имуществом, дадут необходимые советы и подскажут, как вам действовать дальше, исходя из полученных данных( отказаться от покупки, снизить цену на аренду и т.д.).
Для чего требуется
В нашей стране существует определенный перечень граждан и чиновников различных уровней и ведомств, которым по тем или иным причинам может потребоваться выписка из государственного реестра:
| Собственник | причины для получения подобного документа могут быть самыми разными — от сбора пакета бумаг для оформления сделки купли-продажи до составления завещания |
| Залогодержатель | кредитная организация или частное лицо, в залоге у которого находится определенное недвижимое имущество, имеет право на получение достоверной информации об этом объекте |
| Нотариусы | имеют право затребовать выписку из ЕГРП, если объект недвижимости или собственник связаны с их профессиональной деятельностью |
| Сотрудники налоговой инспекции | если интересующая недвижимость находится на территории, относящейся к юрисдикции конкретного налогового управления, инспектор имеет право на получение информации в целях проверки налогоплательщика |
| Работники судов, правоохранительных органов, судебным приставам-исполнителям | данные о собственнике и его недвижимом имуществе могут понадобиться данным представителям власти в процессе осуществления их профессиональной деятельности |
| Граждане, вступающие в наследство | в процесс прохождения процедуры наследования может возникнуть необходимость получения выписки из ЕГРП |
В большинстве случаев информация, содержащаяся в справке из реестра прав, дает возможность убедиться в реальном правом статусе собственника и избежать попадания в различные мошеннические схемы.
Выписка из ЕГРП
На данный момент сведения из государственного реестра прав могут выдаваться на стандартных бланках в простой или расширенной форме:
| Простая форма | официальный документ, имеющий все необходимые подписи и печати. Содержит в себе минимум сведений и правообладателе и конкретном объекте недвижимости |
| Расширенная форма | представляет собой документ, информация в котором представлена в виде таблицы. Заявитель получает информацию не только об объекте недвижимого имущества и его владельце, но и обо всех предыдущих переходах прав, имеющихся ограничениях, арестах на имущество и т.д. |
Обращаясь в Росреестр за получением необходимой информации, заявители обычно уже осведомлены, какую именно выписку им необходимо получить, так как требование предъявить справку из ЕГРП исходит от представителей определенных организаций (нотариус, судья, риелтор и т.д.).
Если же вы решили получить выписку с целью ознакомления, заранее определитесь, какая именно информация вам необходима.
На квартиру
По данным статистических опросов, большинство российских граждан проживают к отдельных квартирах.
Соответственно большинство сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации связано именно с ними.
Таким образом, запросы в органы Росреестра также связаны в основном именно с квартирами.
Если вы обращаетесь в банк с заявлением о предоставлении кредита под залог имеющейся недвижимой собственности, от вас потребуют предъявления выписки из ЕГРП.
В некоторых ситуациях служба безопасности банка может самостоятельно получить необходимую информацию по конкретной квартире из базы данных реестра прав.
Если вы желаете продать свою квартиру или арендовать чужую, вам также потребуется получение справки из ЕГРП.
Самой распространенной схемой мошенничества на рынке недвижимости является аренда уже проданной квартиры.
Получение выписки из ЕГРП позволяет избежать таких ситуаций всем участникам сделок с недвижимостью — продавцам, покупателям, арендаторам и т.д.
На земельный участок
В Российской Федерации к категории недвижимого имущества относятся не только строительные объекты, но и разрешенные для продажи земельные участки.
При купле-продаже такого вида собственности могут возникнуть те же проблемы и неприятности, что и с квартирами, домами и т.д.
В выписке из ЕГРП на земельный участок будет содержаться следующая информация:
| Наименование органа | выдавшего справку |
| Кадастровый номер участка | площадь земельного участка |
| Назначение участка | самая важная информация, так как в зависимости от этого показателя можно будет получить разрешение на строительство, осуществление сельскохозяйственной деятельности, разведение личного подсобного хозяйства и т.д. |
| Сведения о правообладателе | перечень документов, на основании которых гражданин получил право собственности на участок |
Выписка на земельный участок позволит заинтересованной стороне получить полные сведения о самом участке, количестве собственников и их основаниях на правообладания, имеющихся ограничениях в правах, арестах и т.д.
На недвижимое имущество
Если вы хотите получить некоторые сведения на интересующую вас недвижимость, вы можете обратиться в органы Росреестра и заполнить заявление на получении выписки из ЕГРП.
Из полученного документа вы сможете:
| Узнать | юридическую историю объекта недвижимости |
| Получить данные | о владельце или собственниках |
| Получить сведения об имеющихся ограничениях | обременениях или арестах на объекте недвижимого имущества |
Расширенная
По желанию заявителя, заказанная выписка на объект недвижимости может быть заказана как в простой форме, содержащей минимум необходимой информации, так и в расширенной.
Получить такую выписку может только гражданин, имеющий законное обоснование.
Свое право придется подтвердить в управлении Росреестра предъявлением соответствующих документов.
Помимо основных данных об объекте недвижимости (площадь, адрес, назначение) и субъекте права (прописка, паспортные данные и т.д.), расширенная выписка из ЕГРП содержит в себе информацию о дееспособности правообладателя.
Как можно получить самостоятельно
Получение выписки из реестра прав процедура несложная. Главное знать, куда обращаться.
Заказать выписку можно разными способами:
| В управлении Росреестра | самым доступным для всех граждан способом является посещение местного отделения Регистрационной палаты. Чтобы получить выписку из ЕГРП в 2018 году, вам придется заполнить заявление стандартного образца. Также в обязательном порядке потребуется предъявление некоторых документов и оплаченной квитанции государственной пошлины. Оплату можно произвести в ближайшем банковском учреждении или при помощи платежного терминала. В настоящее время в управлениях Росреестра установлены терминалы оплаты для удобства посетителей |
| В многофункциональном центре (МФЦ) | во многом данная организация похожа на управление Росреестра. Также нужно будет написать заявление, предоставить документы и оплатить госпошлину. При посещении МФЦ важно понимать суть работы данной организации. МФЦ являются посредниками между населением и отдельными государственными ведомствами и подразделениями (налоговая инспекция, пенсионный фонд и т.д.). За счет этого на несколько дней увеличивается срок получения выписки из ЕГРП |
| В режиме онлайн | в последнее время для россиян доступно оформление запроса на получение выписки по интернету. Зарегистрировавшись на нужном сайте, вы можете написать заявление на выписку их ЕГРП. Далее, по выбору заявителя, ее модно получить в офисе Росреестра на электронную почту в виде текстового файла |
Несмотря на большое количество вариантов получения справки из реестра прав, срок исполнения этого документа во всех инстанциях одинаков — минимум 5 дней.
В электронном режиме (онлайн)
В век развития высоких технологий цифровые сведения становятся такими же доступными, как и данные на бумажных носителях.
Каждый человек, мало-мальски владеющий компьютером, может во всемирной сети Интернет найти нужный сайт или портал и получить нужный документ.
Например, чтобы заказать выписку из ЕГРП онлайн, можно поступить следующим образом:
| Официальный сайт Росреестра | для получения необходимых сведений не нужно проходить процедуру регистрации.Вам необходимо:
|
| Портал «Госуслуги» | данный информационный ресурс дает возможность гражданам, не имеющим возможности лично посетить необходимые организации, получить консультации, справки или записаться на прием к специалистам. Также этот портал предоставляет посетителю возможность выбора условий, по которым будет выполнена справка или выписка |
Процедура получения электронной выписки через Госуслуги выглядит следующим образом:
| Регистрация на сайте | обязательно условие получения информации и услуг |
| Вход в личный кабинет | зарегистрировавшись вы получите личный пароль для входа |
| Запрос на получение госуслуги | потребуется выбрать услугу и заполнить заявление |
| Указание необходимой формы выписки | выбрать нужный вид (простую, расширенную и т.д.) |
| Заполнение данных о конкретном объекте недвижимости | заполнить данные об месторасположении, а также кадастровый номер недвижимости |
| Приложение | необходимых документов |
| Оплата госпошлины | производится любым удобным способом |
| Получение регистрационного номера запроса | и кода доступа к сформированной выписке из ЕГРП |
В МФЦ
Создание подобных центров было вызвано большой загруженностью различных госорганизаций и ведомств.
Например, чтобы прописаться или выписаться из квартиры, необходимо было выстоять огромную очередь вместе с иностранными гражданами, желающими получить временную регистрацию.
МФЦ берет на себя функцию «стояния в очередях». Вы сдаете документы, а сотрудник центра вместо вас везет их по нужному адресу, передает их на проверку и дальнейшую обработку, а потом забирает обратно.
По такой же схеме происходит и получение выписки из ЕГРП. Вы заполняете заявление в МФЦ и оставляете оригиналы документов под расписку сотрудника.
Далее ваши документы направляются в Росреестр на проверку, и только после этого вы получаете нужную выписку в МФЦ.
Важно помнить, что обычно сведения из реестра прав предоставляются гражданам в течение 5 рабочих дней.
Но при заказе выписки в МФЦ к этому времени необходимо добавить 2-3 дня.
Росреестр
В каждом крупном городе существует и успешно функционирует официальное представительство Регистрационной палаты.
Если вам нужна справка из ЕГРП, первое что приходит в голову — визит в Росреестр.
Алгоритм действий довольно прост:
| Написание заявления | по стандартному образцу |
| Предоставление необходимых документов | данные о личности заявители и объекте недвижимости |
| Заплатить госпошлину | в большинстве офисов Росреестра установлены специальные платежные терминалы, ускоряющие работу ведомства и через 1-5 дней можете прийти и забрать свою справку из реестра прав |
Порядок действий
Благодаря доступному выбору получения выписки, каждый россиянин имеет возможность получить ее удобным для себя способом.
Но в любом случае придется совершить определенные действия:
| Написать заявление | на получение сведений из ЕГРП |
| Собрать и предоставить уполномоченному сотруднику | пакет документов об объекте недвижимости и о себе |
| Оплатить | государственную пошлину |
Данный алгоритм обязателен и при личном получении выписки и при виртуальном.
Больше всего вопросов при документальном оформлении сведений из ЕГРП вызывает оплата государственной пошлины.
Многие граждане путают обязательные взносы в бюджет страны с предоставлением информации на платной основе.
На вопрос, сколько стоит выписка из ЕГРП в 2018 году, можно ответить — нисколько.
Но денежные средства при написании заявления вам все же понадобятся.
Какие нужны документы
Для получения необходимых сведений из Единого государственного реестра прав собственности вам придется подготовить некоторые документы.
Они касаются вашей личности и интересующего объекта недвижимости:
- паспорт — оригинал и копии 1 и 3 страницы;
- кадастровый паспорт объекта собственности;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- оплаченная квитанция государственной пошлины.
Это перечень является общим для всех категорий граждан. В зависимости от того, кто является заявителем, может понадобиться предъявление дополнительных бумаг.
Например, свидетельство о регистрации юридического лица или доверенность, если заявитель выступает от имени другого человека.
Сколько времени занимает оформление
Вся деятельность Росреестра в целом и конкретно выдача выписок из ЕГРП, основана на тезисах Федерального закона «О государственной регистрации».
Также этот законный акт устанавливает сроки, в течение которых должны оформляться и выдаваться на руки заявителям справки и выписки из реестра прав.
Сведения из ЕГРП должны быть выданы в виде выписки не позднее, чем через 5 рабочих дней после поступления запроса.
Однако этот срок увеличивается, если вы пользуетесь услугами многофункциональных центров (МФЦ) или заказываете получение выписки через Почту России заказным письмом.
Существует и срочное получение выписки онлайн за определенную плату.
Специализированные сайты предоставляют услугу «Экспресс-выписка», которая будет готова через 30 минут после внесения денежных средств по заявке.
Срок действия документа
Единого, установленного срока действия выписки из Единого государственного реестра прав собственности не существует. Но в данной ситуации действуют уже законы логики.
Документ старше 30 суток не является достоверным, так как за месяц могут произойти различные юридические изменения и с самим объектом недвижимости и с его владельцем.
Обычна та инстанция, которая инициирует получение выписки из ЕГРП, устанавливает срок давности для требуемого документа.
Например, при оформлении сделки купли-продажи обычно требуют предоставление сведений из ЕГРП по объекту недвижимости и собственнику не старше 14 дней.
При рассмотрении судебных дел, связанных с недвижимостью, «свежесть», поданной выписки играет огромное значение.
Ее требуется заказывать буквально накануне судебного заседания. Учитывайте эти нюансы при подаче заявления на получение выписки из государственного реестра прав.
Получение выписки из Единого государственного реестра прав дело несложное и доступное каждому гражданину.
Для этого не нужно иметь знакомства или связи в Росреестре или каком-то еще «важном» ведомстве. Однако пользу этого документа нельзя не переоценить.
Отсутствуют официальные статистические данные о том, сколько на самом деле мошеннических схем рассыпалось от предъявления одной бумаги — справки из ЕГРП.
Всем тем, кто имеет в собственности объекты недвижимости, а также тем кто рано или поздно собирается приобрести статус владельца можно порекомендовать только одно.
Не рискуйте, не надейтесь на русский «авось». Получайте выписку из ЕГРП и не переживайте о своем будущем и сохранности своего имущества.
domdomoff.ru
Ответы@Mail.Ru: Что такое выписка ЕГРП?
ЕГРП-Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в который в установленном законом порядке вносится запись о правх на недвижимое имущество( собственность, обременения, сервиту и т.д.). Любое заинтересованное лицо может получить выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.Адвокат Ефимова Л.В.
<br>ЕГРП представляет собой единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП).<br>ЕГРП включает в себя базу содержащую в себе юридически значимую информацию об объектах недвижимого имущества.<br><br>Выписка ЕГРП включает в себя:<br><br> * сведения о правах на объекты (существующих и прекращенных правах)<br> * информацию о правообладателях<br> * сделках<br><br>Только информация, внесенная в базу ЕГРП, позволяет определить момент возникновения и момент прекращения прав на конкретный объект
единый государственный реестр предприятий , выдается любому заинтересованному лицу , если он хочет узнать о организации на основании письменного заявления.
ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответственно выписка из ЕГРП — это установленного образца бумажа с описанием прав собственности с указанием регистрационных номеров, видов собстенности, кадастровых номеров и тд. и т.п.<br><br>
Выписка из ЕГРП- это выписка из единого государственного<br>реестра прав на недвижимость, смотря по какому поводу она вам <br>нужна, так например в ней содержатся сведенья о наличии недвижимости <br>у лица, или об ее отсутствии. А если такая недвижимость есть, то там пропишут<br>ее данные по площади собственникам и обремениениям и др. аспектам)
Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) представляет собой документ об объекте — данные на собственника, информация об объекте, обременениях в отшении объекта.<br><br>МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br><br>Федеральная регистрационная служба<br><br>Управление Федеральной регистрационной службы<br><br>по Новосибирской области<br><br>630091 г. Новосибирск, ул. Державина, 28, тел. 27-10-87<br>e- mail: [email protected]<br><br>ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ<br>НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ<br><br>24.02.2005 года № 01/006/2005-347<br><br>На основании заявления от 24.02.2005 года, поступившего на рассмотрение 24.02.2005 года, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 23.02.2005 года зарегистрировано:<br><br>1. Кадастровый номер объекта: 54:35:051905:40:01:12<br><br>наименование объекта: квартира назначение объекта: жилое помещение<br><br>площадь объекта: 34,6 кв.м.<br><br>адрес (местоположение) объекта: город Новосибирск, Кировский район, улица Зорге, дом 63, кв. 138<br><br>2. Правообладатель: Крикова Любовь Павловна<br><br>Вид права: собственность, дата регистрации: 14.12.2004 года.<br><br>3. Зарегистрированные ограничения (обременения) права: не зарегистрированы<br><br>4. Правопритязания: отсутствуют.<br><br>Выписка выдана: Пупкину Василию Ивановичу<br><br>Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.<br><br>В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечёт ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.<br><br>Государственный регистратор прав_________________________Ю.А.Бойкин<br><br>М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)<br><br>Попова<br><br>стр. 1 из 1<br><br>
touch.otvet.mail.ru
alexxlab