Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (скачать)

Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 N 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (скачать)

Решение Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (вместе с «ТР ТС 011/2011. Технический регламент Таможенного союза. Безопасность лифтов») (скачать)

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (утв. Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 15.02.2013) (скачать)

Приказ Минстроя России от 27 июля 2015 г. n 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (скачать)

Письмо Минстроя России от 07.07.2014 N 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (вместе с «Информацией по актуальным вопросам функционирования региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и деятельности региональных операторов») (скачать)

Письмо Минстроя России от 29.11.2016 г. N 40222-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением Приказа Минстроя России от 6 июня 2016г. №399/ПР «Об утверждении правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (скачать)

Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» (скачать)

Приказ Минстроя России от 04.08.2014 N 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» (скачать)

Приказ Минстроя России от 02.09.2014 N 520/пр (ред. от 26.06.2015) «О формах мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.08.2015) (скачать)

Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (скачать)

Приказ Минстроя России от 11.11.2015 N 803/пр «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте» (скачать)

Приказ Минстроя России от 30.12.2015 N 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения» (скачать)

Распоряжение Правительства РФ от 26.01.2016 N 80-р «Стратегия развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года» (скачать)

Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (скачать)

Постановление Правительства РФ от 23.05.2016 года №454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором» (скачать)

Приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» (скачать)

Приказ Минстроя России от 07.06.2016 N 403/пр «Об утверждении комплекса мер, направленных на информирование граждан об их правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2016 год» (скачать)

Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт» (скачать)

Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (скачать)

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных федеральным законом от 21 июля 2007 года n 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (скачать)

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда (скачать)

Приказ Минстроя России от 29.10.2015 № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о снесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (скачать)

Приказ Минстроя России от 01.12.2016 № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России» (скачать)

Приказ № 236/пр от 15.05.2020г. «О внесении изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 декабря 2016г. № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России» (скачать)

Постановление Правительства РФ от 1.07.2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (скачать)

Жилье

В соответствии с ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

В Волгоградской области правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, регулирование порядка накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области, а также порядка подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установления требований к такой программе, устанавливает Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее — Закон № 174-ОД).

В соответствии с Законом № 174-ОД капитальный ремонт — замена и (или) восстановление общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов, осуществляемые в соответствии с перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 17 Закона № 174-ОД утвержден перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного постановлением Администрации Волгоградской области, указанный перечень включает в себя:

-ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

-ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок службы, ремонт лифтовых шахт;

-ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

-ремонт фасада, в том числе ремонт и замена балконов;

-ремонт фундамента многоквартирного дома;

-утепление фасада;

-усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома;

-разработку проектной документации, в случаях, если такая разработка требуется в соответствии с действующим законодательством;

-проверку достоверности определения сметной стоимости объектов капитального ремонта;

-осуществление строительного контроля;

-осуществление авторского надзора в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

-проведение государственной экспертизы проекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

-проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации в случае, если проведение таких изысканий необходимо в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Следовательно, исходя из совокупности вышеуказанных норм права, выполнение иных работ (услуг), не предусмотренных законодательством,

не допускается.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме помимо предусмотренных ч. 1 ст. 17 Закона № 174-ОД.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены (ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ, ч. 41 ст. 16 Закона № 174-ОД):

1)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3)сроки проведения капитального ремонта;

4)источники финансирования капитального ремонта;

5)лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В закон о капремонте внесли поправки

Техасский пенсионный ремонт для новых государственных служащих получил поддержку Сената штата

Подпишитесь на наш ежедневный информационный бюллетень The Brief, который держит читателей в курсе самых важных новостей Техаса.

План капитального ремонта пенсий для будущих государственных служащих Техаса и поддержки миллиардов долларов в виде нефинансируемых обязательств перед пенсионерами выдвинулся из Сената Техаса в среду.

Сенатор-республиканец от штата Джоан Хаффман внесла предложение о модернизации пенсионной системы для сотрудников Техаса, проголосовав 19–12 голосов, несмотря на яростную оппозицию со стороны профсоюзов некоторых государственных рабочих.Законопроект Сената 321 будет включать новых государственных служащих, нанятых после 1 сентября 2022 года, в план баланса денежных средств, аналогичный обычному пенсионному счету 401 (k), а не в традиционный пенсионный план с установленными выплатами. Теперь законопроект направляется на рассмотрение в Техасский дом.

«Это хороший счет», — сказал Хаффман. «Это хорошо для нынешних сотрудников, это хорошо для будущих сотрудников, и это требует больших инвестиций со стороны штата Техас в своих сотрудников».

Техаса грозит 14 долларов.Дефицит 7 миллиардов. В среду Хаффман внес поправки в законопроект, разрешив ежегодные выплаты в размере 510 миллионов долларов до 2054 года для погашения задолженности перед фондом. Язык оригинала меры включал ежегодные выплаты в размере 350 миллионов долларов. Но Хаффман сказал, что увеличение взносов сэкономит государству 34 миллиарда долларов на выплате процентов в течение следующих трех десятилетий.

Новые работники должны будут вносить 6% своей заработной платы на пенсионный счет по сравнению с 9,5%, требуемыми для нынешних государственных служащих.Это будет гарантировать 4% годовых с положением о распределении прибыли, которое может повысить процентную ставку до 7%. Распределение прибыли — это метод, с помощью которого сотрудники получают дополнительную компенсацию, если они соответствуют определенным, заранее установленным критериям. Текущий государственный пенсионный план имеет целевой показатель доходности 7%, но в последние годы он не достиг этого уровня.

Сотрудники правоохранительных органов и тюремные работники будут вносить дополнительно 2% своего заработка в отдельный фонд, как это делают нынешние работники на этих должностях.Они также будут иметь право на гарантированную процентную ставку в размере 4%.

На момент выхода на пенсию штат Техас будет соответствовать стоимости счета сотрудника на уровне 150% от его стоимости. Дополнительный фонд для сотрудников правоохранительных органов и тюрем, проработавших не менее 20 лет, будет соответствовать 300%. По словам Хаффмана, оба матча такие же, как и в текущем пенсионном плане.

После голосования в среду отделение Техасских пенсионеров Американской федерации служащих штатов, округов и муниципалитетов приветствовало Сенат за его усилия по решению проблемы многомиллиардного дефицита пенсионного фонда.Но Лютер Элмор, президент отделения, также выразил обеспокоенность тем, что изменения в государственном пенсионном плане «снова потребуют от будущих государственных служащих сделать все возможное». Он обязался работать с законодателями, «чтобы эти изменения не усложнили набор и удержание преданных своему делу государственных служащих».

Эту озабоченность разделяют и другие профсоюзы работников Техаса, которые утверждали, что изменения пенсионных пособий для государственных служащих еще больше усугубят текучесть кадров и нанесут ущерб и без того «опасно недоукомплектованным» государственным учреждениям.Джефф Ормсби, исполнительный директор отдела исправительных учреждений штата Техас AFSCME, в заявлении во вторник назвал традиционный пенсионный план «основой пособий государственных служащих в штате».

Нехватка персонала вынудила Департамент уголовного правосудия Техаса в декабре навсегда закрыть одну государственную тюрьму и временно закрыть две другие. TDCJ долгое время боролась с опасной хронической неукомплектованностью персонала, но в последние месяцы количество офицеров упало до критического минимума.

«Любое изменение плана кассового баланса нанесет ущерб государственным служащим и подорвет их пенсионное обеспечение, подвергая их большему риску и менее надежному пенсионному пособию», — сказал Ормсби.

Профсоюз государственных служащих штата Техас, который представляет почти 10 000 нынешних и вышедших на пенсию государственных служащих, на прошлой неделе раскритиковал «горстку высокопоставленных республиканцев» за разработку предложения «за закрытыми дверями». Эта мера была обнародована и быстро вынесена финансовым комитетом Сената в прошлый понедельник.Хаффман сказала в то время, что она не запрашивала мнение государственных служащих до слушания.

Джуди Луго, президент TSEU, заявила в заявлении на прошлой неделе, что законодатели в течение многих лет недофинансировали пенсионную систему Техаса и неоднократно отклоняли призывы к увеличению заработной платы государственных служащих.

«Штат Техас уже пытается конкурировать за квалифицированную рабочую силу, — сказал Луго. «Такое лишение льгот и наказание передовых работников никому не помогает — это даже не помогает бюджету.”

Пересмотрите законы кампании — Gilroy Dispatch

В том виде, в каком сейчас написан закон, отчет

(например, оплата брошюры вместо того, чтобы пожертвовать наличные деньги непосредственно кандидату), можно отложить до окончания выборов, просто не уложившись в крайний срок для представления отчетов о кампании.

Это проблема, о чем свидетельствуют недавние выборы в городской совет Гилроя. Кандидаты Дион Бракко и Крейг Гартман получили две брошюры, одна из которых стоила более 3900 долларов в поддержку Бракко, а другая — более 1400 долларов в поддержку обоих кандидатов, оплаченных комитетом политических действий союза пожарных.

Если бы пожарные сделали взнос натурой во время периода подачи финансовой отчетности на избирательную кампанию, у которого был крайний срок отчетности перед выборами, тогда, конечно, это было бы раскрыто.Если бы они внесли денежный взнос на сумму более 1000 долларов, им пришлось бы сообщить о пожертвовании в течение 72 часов, независимо от того, когда был сделан взнос.

Но избиратели Гилроя не знали, потому что взносы были внесены в последнюю минуту опытными политическими игроками, которые знают, как использовать

системы и использовать ее лазейки.

В данном случае избиратели не только не знали о натуральном пожертвовании, но, по всей видимости, не знали и сами кандидаты. «Они не упомянули, что собираются потратить деньги на почтовые программы», — сказал Бракко репортеру Сердару Тумгорену.«Но я был счастлив увидеть его, когда оно пришло в мой почтовый ящик. Я уверен, что это помогло ».

Избиратели должны были знать об огромных натуральных пожертвованиях пожарных, особенно в городе, где проводятся дорогостоящие и обязывающие арбитражные и трудовые переговоры.

Нам бы хотелось увидеть меры по этому вопросу на уровне штата и на федеральном уровне, но тем временем местные правительственные учреждения Южной долины (городской совет, школьный округ, район муниципальных колледжей, правительство округа) должны принять меры, чтобы закрыть эту зияющую лазейку, и у нас есть пара идей, как это сделать:

n Перенести последний крайний срок подачи заявок на финансирование кампании на две недели до дня выборов и запретить кандидатам принимать крупные взносы любого рода после этого последнего крайнего срока.

n Требовать предоставления отчетов о взносах наличными и натурой на сумму более 1000 долларов в течение 72 часов.

Кандидатам и их сторонникам не следует скрывать свою принадлежность за сроками подачи заявок и лазейками в финансовом законодательстве. Перед тем, как проголосовать, избиратели должны иметь четкое представление о том, кто именно поддерживает кандидата и в какой степени.

Пожарные вкладывают деньги в этих двух кандидатов, потому что им очень важен исход переговоров и арбитражных баталий.Жители тоже.

Давайте уравняем правила игры, убедившись, что избиратели знают, чьи деньги стоят за голосом какого кандидата.

Марк Цукерберг и Инициатива Чана Цукерберга тратят миллионы на пересмотр предложения 13 Калифорнии

Марк Цукерберг политически измучен в наши дни — осажден как слева, так и справа, и наблюдает, как тот небольшой политический капитал, который он накопил за последнее десятилетие, истощается с каждым новым скандалом с данными и поркой в ​​Конгрессе.

И все же Цукерберг выбрал решительно рискованный политический крестовый поход: попытка прикоснуться к так называемому третьему рельсу калифорнийской политики — знаменательному налоговому закону штата, принятому 40 лет назад, — в самой дорогой предвыборной игре в карьере миллиардера. .

Цукерберг более года ведет дорогостоящую и рискованную политическую битву против предложения 13 Калифорнии, закона, который, по словам критиков, подорвал экономику штата, ограничив налоги на имущество и, таким образом, недофинансируя два приоритета Цукерберга и его жены Присциллы Чан. : школы и жилье.В то время как другие технологические лидеры явно избегали взвешивания до самой последней минуты, если вообще старались, Цукерберг рано вытащил шею и теперь потратил почти 11 миллионов долларов — включая 4,5 миллиона долларов больше только в этом месяце — на дело, подняв ставки на выборах. День.

Цукерберг поддерживает так называемую реформу «раздельной реформы» через благотворительную деятельность его и его жены — Инициативу Чана Цукерберга. В течение прошлого года он был ключевым игроком за кулисами и единственным крупным лидером Кремниевой долины, который публично поддержал это.И поскольку он был таким одиноким в своих усилиях, голосование по реформе Предложения 13 в некотором смысле служит испытанием его политической силы и его амбициозной благотворительности.

Цукерберг и Чан, которые лично подписали эту инициативу и сделали ее стратегическим приоритетом внутри CZI, являются лишь двумя из многих доноров, стоящих за новой мерой. Они не играют оперативной роли и не участвуют в повседневной стратегии. Но поскольку Цукерберг является ее наиболее заметным сторонником, его деньги также сделали его мишенью для противников меры, которые, как и ожидали помощники CZI, стремятся превратить его в пиньяту на выборах и извлечь выгоду из его токсичности.

«Если он думает, что больше денег должно идти на образование, почему он не берет часть своих денег из-за границы и не вкладывает эти деньги в образование?» ткнул Робом Лэпсли, главой California Business Roundtable, группы, возглавляющей оппозицию. «В деловом сообществе много плохого отношения к нему и к тому, что он делает в связи с этим».

Основатель Facebook и раньше спотыкался в своей адвокатской деятельности. 100 миллионов долларов, которые Цукерберг пожертвовал школам Ньюарка, штат Нью-Джерси, в 2010 году по просьбе мэра Ньюарка Кори Букера и губернатора Нью-Джерси Криса Кристи, мало что помогло.Группа по реформе иммиграции и уголовного правосудия, которую он основал три года спустя, FWD.us, столкнулась со своими ранними трудностями. И Цукербергу удалось рассердить всех желающих своими ошибками в своей повседневной работе в Facebook, особенно в преддверии президентских выборов.

Итак, если Цукерберг одержит большие политические победы в CZI, который структурирован как гибрид традиционной филантропии и политической пропагандистской организации, это откроет одному из самых богатых людей мира новый путь для улучшения его гражданской репутации.

«Возможно, это что-то вроде переделки», — сказала технический историк Маргарет О’Мара, предполагая, что Цукерберг извлек урок о своих ограничениях из прошлой борьбы. «Мы наблюдаем политическое образование всех этих технологических лидеров в режиме реального времени».

Политическая игра Марка Цукерберга

Сплит-список, или официально Предложение 15 этого года, является лишь одним из многих политических проектов, включая продвижение реформы образования и четыре других поддерживаемых CZI избирательных бюллетеней в Калифорнии в этом году, предпринятых пятилетней благотворительной организацией, которая сейчас насчитывает 400 сотрудников.Но это, безусловно, самая дорогостоящая и, следовательно, высокозатратная избирательная битва, которую пока что выбрала CZI.

Это потому, что Цукерберг атакует не только налоговый закон Калифорнии. Это ядро ​​современного национального движения против налогов.

Когда Предложение 13 было принято в Калифорнии четыре десятилетия назад, оно ограничивало налоги как на жилую, так и на коммерческую недвижимость, оценивая стоимость большей части собственности на основе ее стоимости еще в 1976 году с минимальным установленным увеличением налогов.Как домовладельцы, так и предприятия приняли закон, но критики говорят, что он оставил Калифорнию с гораздо меньшими деньгами на школы, дороги и другие социальные услуги для ее 40 миллионов жителей. Исследования показывают, что Калифорния, которая имеет самый высокий уровень бедности в стране и борется с жилищным кризисом, нуждается в 3,5 миллиона новых домов к 2025 году и еще на 22 миллиарда долларов в финансировании школ.

Предложение 15 этого года изменит Предложение 13, чтобы оно применялось только к жилой и сельскохозяйственной собственности.Налоги домовладельцев останутся прежними, в то время как платежи по налогу на имущество многих предприятий вырастут. Вот почему это называется «сплит-ролл».

Ожидалось, что бой будет взрывным, но затем пандемия коронавируса захлестнула политику Калифорнии и привлекла внимание избирателей. Возможно, именно поэтому вы не слышали так много, как вы могли бы подумать, о возможности, наконец, внести поправки в знаменательный закон, лежащий в основе жизни в Калифорнии. Самые последние опросы показали, что раздельные усилия поддерживают чуть более 50 процентов.

На первый взгляд линии фронта выглядят как стереотипная уличная драка между бизнесом и рабочей силой. Организованный труд уже давно является движущей силой сплит-системы, сторонники которой говорят, что государство ежегодно собирает 12 миллиардов долларов, которые государство может потратить на школы и жилищные программы, одобренные профсоюзами. А традиционные корпоративные интересы, особенно представители отрасли недвижимости, тратят десятки миллионов на то, чтобы превзойти сплит-ролл, что имеет смысл, учитывая, что для некоторых из них повышение налога на имущество представляет собой реальную угрозу для их корпораций.Они также утверждают, что рецессия — неподходящее время для повышения налогов на малый бизнес.

Но если добавить Цукерберга, картина усложняется. И в этом суть.

«Наличие видимой технической поддержки со стороны технологической отрасли помогает финансировать эту меру, но также дает четкий сигнал о том, что это не атака на бизнес-сообщество», — сказал Скотт Винер, сенатор штата Калифорния, который близок со многими техническими лидерами и поддерживая меру.

Но поддержка Цукерберга выходит за рамки чека на 11 миллионов долларов.Поддерживаемая CZI некоммерческая организация TechEquity Collaborative и ее руководитель Кэтрин Брейси возглавляют усилия, направленные на то, чтобы убедить другие технологические компании и работников уйти со сцены и также поддержать сплит-ролл. На мероприятии по сбору средств, которое TechEquity провела в прошлом году в штаб-квартире стартапа Postmates по доставке еды, Вайнер вспомнил около 80 человек, в основном из технологической индустрии, которые собрались в комнате и предложили стратегические предложения и организовались для предстоящей битвы. .

Цукерберг также провел начальную беседу с другими техническими миллиардерами, чтобы попытаться привлечь их на свою сторону. И один технический руководитель, выступивший за раздельное финансирование, сказал, что поддержка CZI использовалась сторонниками на частных встречах, чтобы помочь подтвердить и продать усилия коллегам Цукерберга в отрасли.

Но миллиардеры могут представлять собой соперничающую группу, и источники говорят, что были опасения, что участие Цукерберга действительно отпугнет некоторых из них.

Ожесточенная лоббистская битва в Кремниевой долине

За последние несколько лет, похоже, каждый гигант Кремниевой долины обнародовал получившие много шума финансовые обязательства по поддержке доступного жилья в районе залива. Apple пообещала потратить 2,5 миллиарда долларов прошлой осенью. Примерно в то же время Facebook объявил о новых грантах и ​​займах на сумму 1 миллиард долларов.

Но ни один из них не поддержал изменение Предложения 13.

Вот почему для активистов сплит-броска эти объявления пустые. Считается, что если бы эти корпорации действительно хотели поддержать близлежащие сообщества, они бы боролись за изменение системы, а не бросали бы пятак на изменение статус-кво под лозунгом «благотворительного альтруизма», как назвал это Берни Сандерс.

Вместо того, чтобы полагаться на эту постфактум благотворительности, сторонники раздельного финансирования утверждают, что его принятие устранит стимул для городов взимать плату с застройщиков, которая затем передается более высокой арендной плате, что приводит к меньшему количеству жилищного строительства.Его противники утверждают, что в нехватке жилья виновата бюрократия Калифорнии, а не ее налоговая система.

Публично, очень немногие технические лидеры или компании одобрили сплит-ролл. Единственными игроками Кремниевой долины, которые до недавнего времени выступали за нее, были Цукерберг и Postmates. Технологические компании часто проявляют крайнюю осторожность, когда дело касается пропагандистских кампаний, действуя только после оценки того, насколько сильно они столкнутся с критикой со стороны активистов, средств массовой информации и других компаний, если они упадут на ту или иную сторону.И они особенно осторожны, если инициатива голосования не влияет напрямую на их прибыль.

Вот почему адвокаты пытались оказать давление и изменить это. За кулисами хорошо финансируемые силы, в том числе CZI, выкручивали руки и лоббировали некоторых из крупнейших игроков в бизнесе, пытаясь создать коалицию выдающихся имен.

Фонд сообщества Кремниевой долины, который консультирует благотворительную деятельность многих технологических миллиардеров и поддерживает сплит-ролл, уже более года предлагает своим клиентам потратить свои деньги на сплит-ролл, в том числе в ратуше, которая проходила в последний раз. месяц.Согласно копии приглашения, полученного Recode, в прошлом месяце политический советник CZI и бывший руководитель кампании Обамы Дэвид Плафф, миллиардер Рон Конвей, намеренно избежавший этой проблемы, решил провести сбор средств для этой меры.