Можно ли делать ремонт в выходные дни по закону в 2021 году?

Каждый слышал анекдот про человека-соседа, у которого перфораторы вместо рук. Слышал, смеялся, порицал соседа, нарушающего тишину многоквартирного дома, пока, наконец, сам не сталкивался с необходимостью делать ремонт. А любые ремонтные работы – это не тот случай, когда можно провернуть все тихо, без лишнего шума, пыли и неудобства для окружающих.

Это самые разнообразные шумы, стук, падающая мебель и стройматериалы, грохочущие приборы различного назначения, запах краски, штукатурки и обойного клея, а опытные люди не единожды сравнивали ремонт с переездом или пожаром.

Словом, ремонт – это состояние не комфортное для всех, но раз уж в нем возникла необходимость, ее нужно решать. И вот тут-то человек и оказывается в неприятном положении, когда и самому хочется поскорее со всем справиться, и с соседями не хочется портить отношений.

Читайте также: Какие услуги по квитанции входят в ремонт и содержание жилья

Следует сказать, что если вы будете придерживаться буквы закона, соседи, не лишенные здравого смысла, не смогут найти причин придраться к вам.

А те из них, кто все-таки воспримет ваш ремонт в штыки, и без него нашли бы повод перейти к конфронтации. Мы расскажем вам, полно и подробно, когда стоит делать ремонт, можно ли его проводить в выходные дни, а также другие особенности проведения ремонтных работ, которые оговаривает наше законодательство.

Порядок проведения ремонтных работ в 2021 году

Когда разрешается делать ремонт, можно ли делать его в выходные дни и по праздникам, а также многие другие вопросы, как касающиеся ремонта, так и вовсе к нему не относящиеся, рассматриваются в законе «Об обеспечении тишины и покоя граждан». Вот основные его позиции, которые нужно знать каждому, кто решит делать ремонт.

1. Ночное время. Проводить ремонт в ночное время, с 21:00 до 8:00 в будние дни, а также с 22:00 до 10:00 в выходные дни и нерабочие праздничные дни. Шум в это время вполне может закончиться для вас административным взысканием. К тому же отсутствие нормального отдыха, с которым вам придется столкнуться, не скажется на вас положительным образом.
2. Дневное время. С 13:00 до 15:00 запрещено проведение ремонтных работ в отношении следующих объектов: любые помещения многоквартирных домов, будь то ваша квартира, лестничная клетка или любое другое его место, дворы и любые участки, прилегающие к дому, тоже подпадают под это правило. Кроме того, эта статья закона относится и к различным организациям (образовательным, медицинским, санаторно-курортным и прочим), которые оказывают разного рода услуги гражданам. Это время можно потратить на перерыв на обед, а также поездку в магазин стройматериалов, которая при проведении ремонта требуется регулярно.
3. Выходные дни. Делать ремонт в выходные строго запрещено. Причем относится это не только к субботе и воскресенью, но и к государственным праздникам, на которые тоже полагаются выходные. Здесь все предельно просто и понятно: соседи не виноваты в вашем ремонте и заслуживают отдыха. Поэтому для проведения ремонтных работ необходимо либо брать отпуск, либо нанимать рабочих, которые будут ремонтировать вашу квартиру в ваше отсутствие.
4. Будние дни. В это время человек имеет полное право проводить ремонт с 9:00 до 19:00. В некоторых регионах это время возрастает до 22:00, так что этот вопрос необходимо узнавать отдельно для конкретного региона, но, завершая ремонтные работы в 19:00, вы точно не ошибетесь. Не стоит при этом забывать о втором пункте: с часу до трех шуметь запрещено.

Мы рассмотрели основные моменты, когда нельзя, а когда можно проводить ремонтные работы, можно ли шуметь в выходные дни и в нерабочие дни праздников. Теперь рассмотрим другие особенности законодательства, касающиеся ремонта.

Читайте также: Как взыскать с соседей деньги за ремонт за затопление

Основные правила проведения ремонта в многоквартирных домах

Многие из этих правил кажутся необычайно простыми, о которых спосообен догадаться даже ребенок, другие же могут показаться неожиданными. Мы перечислим главные из них, чтобы, занимаясь ремонтом, вы не попали впросак.

• причинение ущерба. Если ваши работы причиняют ущерб соседним помещениям или загрязняют общественную зону, это грозит для вас штрафом или даже судебным разбирательством. В данном случае все зависит от степени ущерба;
• продолжительность. Если говорить о возможной продолжительности восстановительных работ, то в день они не должны превышать 6 часов. Конечно, бывают случаи, когда требуется гораздо больше времени на вмешательство. В таких случаях длительные работы необходимо разбить часовым перерывом. Если же речь идет о продолжительности всего ремонта вообще, то и тут накладываются ограничения: три месяца – вот срок, за который любые шумы должны прекратиться. При этом срок не меняется, в зависимости от того, как интенсивно вы занимались ремонтом. Ограничения накладываются не только на выходные дни, что существенно мешает человеку, проводящему восстановительные работы;
• уровень шума. Не должен быть выше 40 дБА. Сегодня большинство гаджетов может помочь в измерении уровня шума, причем как вам, так и вашим соседям. Так что лучше подстраховаться и самому проверить, не шумите ли вы больше положенного, чем столкнуться с коллективной жалобой от соседей.

Читайте также: Когда в этом году разрешено делать ремонт

Но есть и один положительный момент в законодательстве: оно согласно пойти на уступки человеку, который проводит ремонтные работы, при условии, что на уступки согласны пойти его соседи. Достаточно собрать письменные согласия от соседей, и разрешается делать ремонт более долгое время или в те дни, когда это запрещено законодательством, даже в выходные.

На нашем сайте вы можете получить консультацию профессионального юриста совершенно бесплатно!

1/ILCpTMex71c

До скольки можно шуметь в квартире / Закон о тишине в 2020 году / Штрафы

Все мы когда-то сталкивались с недосыпанием или плохим настроением когда причиной тому послужили шумные соседи. Они нарушали тишину и шумели на всю квартиру так, что слышал весь многоквартирный дом до самого утра. Не всегда можно справиться с ними простой просьбой быть потише и не шуметь. Хотя бы ночью и в субботу с воскресеньем. Поэтому необходимо знать, до скольки можно шуметь в квартире по закону РФ? Когда, чего нельзя делать в праздничные дни? Как можно разобраться с такими соседями? Иначе вам придется всё это терпеть.

Закон и его положения

Существует закон, который регулирует подобную ситуацию и дает четкие описания того, сколько можно шуметь в выходные, праздничные и будние дни в большом жилом многоквартирном доме. А также, что может за собой понести подобное правонарушение.

Также стоит сказать, что у каждого региона и области именно местная власть принимает свои нормы, которые исходят из географического положения и населения определенного региона РФ.

Если же обобщить, то можно сказать, что запрещено шуметь с 22-23 часов и до 6-7 часов утра.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-89-17

Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Как долго можно слушать музыку?

Если вы проживаете в квартире, а не в своем частном доме, то вам придется подчиняться строгому своду правил, которые касаются времени прослушивания музыки. Они могут понести за собой определенную ответственность. Стоит понимать, что вопрос не в том, что вы слушаете музыку, а в том как вы слушаете, то есть в громкости. Поэтому закон четко говорит о том, что уровень шума не должен быть выше 37-41 децибела в ночное время, которое и начинается после 22 часов вечера.

Если вы выберете умеренную громкость, то сможете наслаждаться музыкой хоть всю ночь, ведь фактически нарушать закон вы не будете, а значит и мешать соседям тоже.

Выходные и праздничные дни

Нет никаких особых норм и правил в законе, которые бы касались шума в квартирах в праздничные и выходные дни. Стандарт такой же, как и в будние.

Главное не превышать установленный уровень шума. Тогда вы смело сможете проводить любые мероприятия в любое время.

Шум при ремонте

Еще одной проблемой возникновения шума в различные дни, даже днем, можно считать проведение ремонта. У закона есть также различные положения относительно каждого региона. Если их обобщить, то шуметь при строительстве или ремонте в вашей квартире можно с 9 утра и до 19 часов вечера. При этом шум от инструментов не должен быть выше 40 децибел, а если вы ремонтируете еще ночью, то этот показатель снижается до 30 децибел. Само по себе кратковременное нарушение тишины даже более 40 децибел хотя и нарушает права соседей, но не влечет ни административной, ни гражданско-правовой ответственности.

Не имеет значения, что все работы проходят на территории вашей частной собственности. Если вы мешаете другим, то придется понести административную ответственность и заплатить штраф.

Также подобные работы категорически нельзя проводить в выходные дни или праздничные. А в некоторых регионах даже в обеденный перерыв. Штраф может быть достаточно большим.

Как бороться с шумными соседями?

Если вы все-таки столкнетесь с подобной проблемой, то должны знать, что вам нужно сделать, чтобы наказать зачинщиков беспорядка. Воспользоваться следующими методами:

• Вы можете зафиксировать нарушение при помощи других свидетелей и соответствующих органов;
• Если речь идет о ремонте, то стоит проверить документы и разрешение на стройку. Ведь очень часто случается, что таких документов у них попросту нет, и тогда они выполняют вашу просьбу моментально, чтобы избежать дальнейших проблем;
• Соберите доказательства или показания свидетелей, чтобы при судебном разбирательстве это стало вашей доказательной базой;
• Напишите коллективную жалобу или заявление в прокуратуру или другие инспекции. И лучше всего, если под ним распишутся остальные жители дома и владельцы квартир, которые пострадали;
• Вызовите полицию, которая не только зафиксирует правонарушение, но еще навлечет неприятности на нарушителей закона, которые в следующий раз больше не захотят шуметь в дни отдыха или праздники;
• При острой необходимости вы можете обратиться в суд. Лучше оставить этот метод на крайний случай.

После того, как вы напишите подобное заявление, органы местного муниципалитета обязаны сделать предупреждение нарушителю или же выписать штраф.

Правила для ремонта и строительства

Так как шум при подобных работах является самой распространенной проблемой, стоит изучить обобщенные нормы закона, которые касаются этого вопроса:

• Стройка и ремонт в выходные и праздничные дни строго запрещена;
• Ремонтные работы и любой друг шум можно начинать не ранее 9 часов утра, а заканчивать не позднее 19 часов вечера;
• Ремонт не должен занимать в день больше шести часов и должен быть перерыв не менее одного часа в день;
• Само строительство в квартире не может продолжаться больше чем три месяца, иначе вам необходимо поучить специальное официальное разрешение;
• Запрещено использовать строительные инструменты, которые издают шум, который больше 40 децибел;
• Нельзя проводить разрешение несущих стен или полную перепланировку квартиры без соответствующих разрешений;
• Строительный мусор не может быть размещен в местах общего назначения или преграждать проход;
• Также отходы можно перемещать только в специальной упаковке.

Большинство специалистов советует сразу обсуждать подобный вопрос со своими соседями, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Если вы с ними поговорите и объясните ситуацию, то, скорее всего, в будущем жалоб на вас не поступит. А лучше, если их согласие будет оформлено в письменном виде.

Куда следует обратиться?

Если вы столкнетесь с ситуацией, когда соседи громко слушают музыку или шумят у себя в квартире в неположенное время или день, то вам необходимо обратиться в полицию, которая обязана сделать им предупреждение. В дальнейшем они могут получить штраф.

Когда шум происходит от ремонта, то обращаться вам следует в Санэпидемстанцию или Роспотребнадзор. Первая организация занимается изучение уровня шума, а вторая обязана выслать к вам инспектора для изучения ситуации. Он должен будет разрешить конфликт.

Ознакомьтесь с положениями закона вашего региона или города. Возможно, ваши соседи еще не нарушили закон и ведут себя согласно своим правам.

С проблемой шума встречаются все и постоянно, но вместо цивилизованного решения ситуации, начинают скандалить или попросту молчать. А очень зря. Ведь никто не сможет защитить вас и ваши права лучше вас самих. Поэтому всегда решайте подобные спорные ситуации при помощи закона или специализированных органов. Тогда ваша жизни станет куда проще и лучше.

Тихие вместе: в РФ хотят ограничить время ремонта до трех дней в неделю | Статьи

В России предложили ограничить шумные ремонтные работы в жилых домах до трех дней в неделю, но не распространять норму на новостройки. С инициативой внести такие изменения в законодательство выступили в Общественной палате РФ, соответствующее письмо направлено главе Минстроя Иреку Файзуллину (есть у «Известий»). Идею поддержали в «Деловой России», эксперты общественного совета при Минстрое и в Госдуме. Сегодня шумные ремонтные работы разрешены восемь часов в сутки, кроме воскресенья и праздников. Но длительный сильный шум мешает работать на удаленке и негативно сказывается на здоровье, считают авторы инициативы.

Новая реальность

В 2020 году в России был принят закон об удаленной работе, который в том числе предусматривает, что работодатель может переводить сотрудников на дистанционку в случае чрезвычайных ситуаций, напоминается в письме в адрес главы Минстроя Ирека Файзуллина. Документ подписал первый зампредседателя комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Общественной палаты Артем Кирьянов.

Пандемия коронавирусной инфекции продолжается. Но, вероятно, что даже с ее окончанием из дома будет работать гораздо больше людей, чем раньше, сказал «Известиям» Артем Кирьянов. При этом зачастую на эффективность удаленной работы влияют бытовые факторы, в том числе ремонт у соседей. Продолжительный шум негативно сказывается и на здоровье, указал он.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев

Сегодня на проведение шумных ремонтных работ в России отводится не больше восьми часов в сутки, в воскресные и праздничные дни они запрещены. Также предусмотрен двухчасовой перерыв днем, рассказал Артем Кирьянов. Правила регламентируют региональные подзаконные акты. Например, в Москве шумные работы разрешено проводить с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00.

В условиях новой реальности предлагается изменить правила — ограничить разрешенное время на проведение шумных ремонтных работ до трех дней в неделю (например, понедельник, среда и пятница) с сохранением «тихого часа», следует из письма общественников. Исключение предлагается распространить на новые дома (до 18 месяцев со дня ввода в эксплуатацию).

— Мы поддерживаем инициативу. В первую очередь поскольку не все работы являются шумными, а только не более 10–15%, — сказал «Известиям» член комитета по строительству «Деловой России», генеральный директор ГК Smart Engineers Хусейн Плиев.

В числе шумных, например, работы с перфоратором, болгаркой, резка плитки, указал эксперт в сфере строительно-технической экспертизы Судебно-экспертной палаты России Антон Хайбрашев. Если грамотно спланировать ремонт, такие работы можно распределить на разрешенные дни, а в остальные выполнять другие задачи, подчеркнул он.

— Объем шумных работ при ремонте, не затрагивающем конструктив стен или переустройство сетей, выполним в течение двух-трех дней. Покраска стен, облицовка плиткой или поклейка обоев не вызывают шум. Поэтому в давно заселенных домах шумные работы нужно ограничивать, — сказал эксперт общественного совета при Минстрое Илья Пономарев.

Инициатива заслуживает внимания, ограничение времени шумных ремонтных работ нужно обсуждать, полагает член комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Илья Осипов.

— Нужно выработать оптимальный режим. Если для строителей шум — это производственная необходимость, то для людей, которые находятся дома, это действительно невыносимо, сущий ад, — подчеркнул он.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Агарышев

Чтобы ввести ограничения, нужно провести детальный анализ ситуации, общественные слушания, полагает зампредседателя комитета ГД по контролю и регламенту Наталья Костенко. Многие граждане после завершения пандемии продолжат работать вне дома, а у них для ремонта есть только выходные, отметила она.

Не всё просто

Если ввести дополнительные ограничения, могут возникнуть проблемы с исполнением правил. Оценить уровень шума от ремонта, доказать, что он превышает нормы, и, главное, привлечь к ответственности и наказать за неисполнение далеко не просто, указал Антон Хайбрашев.

В соответствии с действующим законодательством в зависимости от региона уровень шума не должен превышать 30 децибелов, отметил он. Ограничения распространяются на ремонтные и строительные работы в квартире или другом здании, а также на бытовые звуки, указал главный инженер градостроительного института пространственного моделирования и развития «Гипрогорпроект» Сергей Сафронов.

Чтобы доказать превышение уровня шума и привлечь к ответственности, нужно зафиксировать это, получить подтверждающее заключение эксперта и только на основании этих документов жаловаться в соответствующие инстанции, указал Антон Хайбрашев. На всё это уходит не один день, поэтому, пока человек добивается справедливости, как правило, ремонтные работы уже завершаются, сказал он.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Алексей Майшев

— Получается, что и действующие правила на деле не защищают граждан от дискомфорта. Поэтому и ограничения, которые предлагаются, принципиально ничего не изменят, — считает Антон Хайбрашев.

Действительно, из-за отсутствия единых правил в России нередко граждане сталкиваются с подобными сложностями, сказал Илья Осипов. В 2020 году в Госдуму внесли законопроект «О тишине», на федеральном уровне обязывающий соседей соблюдать тишину по ночам, напомнил он.

Стоит работать над уменьшением звукопроницаемости стен в новостройках, уверена Наталья Костенко. Сегодня в новых домах зачастую слышны не только ремонтные работы, но даже и просто громкие разговоры, подчеркнула она.

Если соседи начали ремонт… — Актуально — Пенза Взгляд

Что происходит за стеной и как с этим жить?

У вас красные глаза, вы стали нервным и раздражительным, а в онлайн-магазинах приглядываетесь к новым моделям беруш? Диагноз ясен — в вашем доме завелись соседи-любители ремонта. Истина о том, что ремонт невозможно завершить, а можно лишь на время остановить, верна на 95%. Это настоящая проблема, и тогда вам будет совсем нелишним прочесть написанное ниже.

Есть определенные правила проведения ремонта в многоквартирном доме, и знать их полезно как тем, кто занимается ремонтом, так и тем, кто живет рядом с любителями этого увлекательного действа.

Как правило, ремонт это довольно шумная процедура, которая не всегда нравится соседям. По этой причине в законодательстве РФ прописано требование, касающееся времени проведения ремонтных работ.

Закон об обеспечении тишины и покоя граждан гласит следующее:

1) Работы, которые являются источником шума, можно проводить с восьми утра до девяти вечера в будние дни.

2) В выходные дни шуметь разрешается с десяти утра до десяти вечера.

3) В обязательном порядке необходимо делать перерыв во время проведения работ. Прекращать ремонт следует один раз в день с часу до трех дня. Это условие является обязательным и не зависит от дня недели. (Помните, в любом подъезде есть маленькие дети, которым днем необходимо немного поспать).

Некоторые соседи уверены, что в выходные дни категорически запрещено делать ремонт в квартире, однако это не так. Зато в ночное время ремонтные работы совершенно точно осуществлять нельзя. То же самое касается и праздничных дней.

Внимание! Согласно законодательству РФ, ремонт не может длиться больше трех месяцев. При нарушении установленных сроков сотрудники правоохранительных органов могут привлечь человека к административной ответственности. В лучшем случае виновному будет выписан штраф. Впрочем, до этого дойдет лишь в том случае, если соседи напишут жалобу, обратившись в соответствующие органы.

Законом также выделены действия, которые нарушают тишину и покой соседей. 

• Использование инструментов, которые издают усиленный звук, способный навредить другим жильцам дома, нарушить общественную тишину.
• Применение инструментов, которые превышают установленный законодательством уровень шума. Днем он должен находиться в пределах 40 децибел.

Данные правила не касаются людей, проживающих в частных домах. Помните, к соседям нужно относиться с уважением.

При написании статьи были использованы материалы портала «Дизайн. отделка, ремонт».

Другие материалы рубрики ищите здесь.

Что делать с шумными соседями

Алан Пентико , исполнительный директор Квартирной ассоциации округа Сан-Диего, является автором этого гостевого поста. U-T San Diego будет периодически публиковать в этом блоге колонки с советами по аренде от ассоциации.

Большинству из нас, особенно если мы живем в большом жилом комплексе, то или иное время приходилось иметь дело с шумным соседом. В интересах добрососедства не следует слишком остро реагировать.Итак, что нужно делать?

Законы о шумах существуют, но они не были разработаны для того, чтобы вы никогда не слышали своего соседа. Это стандарты, установленные для того, чтобы люди могли создавать приемлемое количество шума.

Зонирование влияет на допустимый уровень децибел. В жилых районах типичное постановление по шуму устанавливает «звуковой комендантский час» или период пониженного допустимого шума между 23:00. и с 8 утра по будням и с полуночи до 9 или 10 утра по выходным.

Связанные

Субаренда — хорошая идея?

Это относится к собаке, которая лает всю ночь, и напарнику вашего соседа, который каждое утро кладет на автомобильный гудок.

Эмпирическое правило гласит, что если шум достаточно громкий, чтобы не уснуть разумному человеку, то это, вероятно, незаконно. Полицейский может использовать устройство для считывания уровней децибел, чтобы проверить, нарушает ли ваш сосед постановления по шуму.

Если вы проживаете в съемной квартире, скорее всего, в вашем договоре аренды есть что-то, что охватывает «домашние правила», которые включают что-то вроде этого: «Спокойное удовольствие: житель не должен совершать и не допускать каких-либо неудобств или других действий, которые могут нарушать спокойствие любого другого жителя общины.”

Следует ли вам поговорить со своим соседом, прежде чем звонить арендодателю или в полицию? Не обязательно. Доверяйте своим инстинктам и тому, что вы знаете или не знаете о своем соседе. Управляющие недвижимостью и полицейские могут положить конец шумной вечеринке, не сообщая никому, кто подал жалобу.

Этот гостевой блог написала репортер по жилой недвижимости Лили Леунг. Напишите ей по адресу [email protected] .

жалоб на шум: что может сделать арендатор в отношении чрезмерных и продолжительных шумовых помех

Имеют ли жильцы право жить в квартире, свободной от постоянного громкого шума?

Чрезмерный непрерывный шум может негативно сказаться на здоровье и самочувствии человека.Все договоры аренды в Калифорнии подразумевают «тихое наслаждение». CAL. CIV. КОДЕКС § 1927. Арендодатели обязаны обеспечить, чтобы арендаторы могли спокойно владеть своей арендуемой квартирой без каких-либо неудобств, и в крайних случаях могут принять меры по выселению назойливых арендаторов, чтобы уменьшить неудобства. Дэвис против Гомеса, 207 Cal. Приложение. 3d 1401, 1404 (1989).

Что делать арендатору, если другой арендатор в здании шумит?

Арендаторам следует сначала попытаться решить проблемы шума между собой.Если они не могут прийти к компромиссу самостоятельно, а шум является чрезмерным и непрерывным, следует уведомить арендодателя. Арендатор должен предоставить домовладельцу документацию о шуме, включая любые письменные просьбы к тревожащему арендатору остановиться, записи, показания свидетелей и копии жалоб, поданных в местные органы по регулированию шума.

Договоры аренды обычно содержат оговорку о неудобствах, которая делает существенным нарушением договора аренды, если арендатор беспокоит или раздражает других арендаторов в здании.Арендодатель обязан перед всеми арендаторами в здании обеспечить соблюдение условий аренды в отношении арендатора-нарушителя и должен принять все необходимые меры, включая выселение, чтобы уменьшить неудобства. Помеха является уважительной причиной для выселения в юрисдикциях с контролируемой арендной платой, таких как город Сан-Франциско, город Беркли, город Окленд и город Сан-Хосе.

Что делать арендатору, если шум идет из соседнего дома?

В то время как арендодатели обязаны устранять неудобства в своих зданиях перед своими арендаторами, арендодатель не контролирует арендаторов в соседних зданиях или владельцев другой собственности.Если не удается найти компромисс между соседями, арендатор должен позвонить в соответствующее агентство по снижению шума и подать жалобу. Жалобы на шум могут рассматриваться несколькими различными агентствами в зависимости от того, в каком городе проживает арендатор и какое местное постановление нарушается.

Закон о контроле за шумом в Калифорнии 1973 года дал городам и общинам право устанавливать свои собственные постановления по шуму и определять свои собственные агентства для обеспечения соблюдения этих постановлений.Например, в городе Сан-Франциско регулирование, контроль и предотвращение шума являются совместной ответственностью Департамента общественного здравоохранения, Департамента полиции, Департамента строительной инспекции, Департамента общественных работ, Департамента городского планирования, Департамент отдыха и парков и Комиссия по развлечениям. S.F., CAL., ПОЛИЦЕЙСКИЙ КОДЕКС § 2916.

Такие юрисдикции, как город Сан-Франциско, город Окленд, город Беркли и город Сан-Хосе, будут привлекать к ответственности и штрафовать тех, кто нарушает постановления о шуме.Прочтите ниже конкретные общие правила шума.

Каков закон относительно громкого шума в ночное время в жилых домах?

В городе Сан-Франциско громкий шум запрещен во всех жилых помещениях с 22:00. и 7:00 утра S.F., CAL., POLICE CODE § 2909. Жилая собственность означает «любую собственность, которая имеет по крайней мере одну жилую единицу и была одобрена для проживания людей городом и округом Сан-Франциско». S.F., CAL., ПОЛИЦЕЙСКИЙ КОДЕКС § 2901.Все, что превышает 45 децибел в эти часы, будет считаться чрезмерным и нарушающим постановление. Идентификатор. По данным Управления по охране труда (OSHA), шепот падает примерно на 40 децибел (слышен на расстоянии 5 футов), а звук обычного разговора составляет около 60 децибел (слышен на расстоянии 3 футов). Если жилец в квартире над вами занимается игрой на гитаре в 1:00, он, вероятно, нарушает постановление Сан-Франциско по шуму.

Город Беркли делает незаконным для человека «умышленно или по неосторожности издавать или продолжать или заставлять издавать или продолжать любой громкий, ненужный или необычный шум, который нарушает тишину и спокойствие любого района или причиняет дискомфорт. или раздражение любого разумного человека с нормальной чувствительностью, проживающего в этом районе »между 10:00 p.м. и 7:00 утра БЕРКЛИ, КАЛИФОРМ, МУН. КОДЕКС §§ 13.40.030–13.40.060.

В городе Окленд действует аналогичное постановление о шуме, которое запрещает «чрезмерный и раздражающий шум» между 21:00. и 7:00 Окленд, Калифорния, Мун. КОДЕКС §§ 8.18.010–8.18.020.

Полицейское управление Сан-Хосе подтверждает, что в городе Сан-Хосе нет установленных часов тишины, но в городе есть постановление о шуме, которое делает нарушением человека «нарушать покой, тишину и комфорт в любом районе, совершая создавая там какой-либо беспокоящий или необоснованно громкий шум.САН-ХОЗЕ, КАЛ., МУН. КОДЕКС § 10.16.010.

Каков закон относительно громкости соседского телевидения или радио?

Город Сан-Франциско также регулирует шум, который может быть слышен за пределами жилого дома. Телевизоры, радиоприемники, проигрыватели, музыкальные инструменты и другие машины и устройства нельзя использовать, если их можно услышать на расстоянии более 50 футов от линии собственности между 22:00. и 7:00 утра S.F., CAL., POLICE CODE § 49.

Город Беркли также регулирует громкость телевизоров, радио, музыкальных инструментов и других механических устройств.БЕРКЛИ, КАЛ., МУН. КОДЕКС § 13.40.070.

Город Окленд запрещает звук от любых механических или электронных устройств, нарушающих покой. Окленд, Калифорния, Мун. КОДЕКС § 8.18.010.

Город Сан-Хосе определяет «игру или использование любого радио, фонографа, оркестра или другого музыкального устройства или инструмента в манере, которая беспокоит или неоправданно громко для разумного человека за пределами объекта или подразделения, из которого исходит шум» как шум, который запрещен.САН-ХОСЕ, КАЛ., МУН. КОДЕКС § 10.16.020.

Есть ли закон, запрещающий постоянный лай соседской собаки?

Жильцы часто жалуются на шум из-за того, что собака их соседа постоянно лает. В городе Сан-Франциско лающая собака определяется как «собака, которая лает, лает, плачет, воет или издает какой-либо другой звук непрерывно и непрерывно в течение 10 минут, вызывая беспокойство любого другого человека». S.F., CAL., КОДЕКС ЗДОРОВЬЯ § 41. Владельцы и опекуны животных обязаны устранять любые неудобства, причиняемые их собакой.S.F., CAL., КОДЕКС ЗДОРОВЬЯ § 41.12. Содержание лающей собаки в помещении является нарушением постановления. Идентификатор. Если два посторонних человека, которые живут в пределах 300 футов от собаки-нарушителя, подпишут жалобу на неудобства из-за шума, полиция Сан-Франциско может сослаться на владельца и оштрафовать на сумму до 500 долларов. S.F., CAL., КОДЕКС ЗДОРОВЬЯ § 2.
В городе Беркли владельцу животного запрещено раздражать или беспокоить других, позволяя своей собаке непрерывно лаять в течение десяти минут или с перерывами в течение тридцати минут.БЕРКЛИ, КАЛ., МУН. КОДЕКС § 13.40.070.

Город Окленд также регулирует «раздражающий шум», в том числе лай собак. Окленд, Калифорния, Мун. КОДЕКС § 8.18.010.
В городе Сан-Хосе владельцы животных не должны позволять своим собакам «привычно нарушать покой и покой любого района или человека своим вой, лаем, плачем, лаем или издавая какой-либо другой шум». САН-ХОСЕ, КАЛ., МУН. КОДЕКС § 7.40.010.
Могу ли я подать в суд на соседа за шум?

Арендатор может иметь дело о причинении неудобств арендатору или соседу-нарушителю.Помеха — это «все, что наносит вред здоровью, включая, помимо прочего, незаконную продажу контролируемых веществ, или является неприличным или оскорбительным для органов чувств, или препятствует свободному использованию собственности, чтобы помешать комфортному пользованию. жизни или собственности ». CAL. CIV. КОДЕКС § 3479. Постоянный чрезмерный шум может доставлять неудобства.

Прежде чем подавать иск, арендатор должен поработать со своим арендодателем и любыми местными агентствами, отвечающими за соблюдение правил шума.Если решения нет, арендатор должен рассмотреть вопрос о возбуждении дела против обидчика соседа. Даже если суд не прикажет прекратить беспорядки, принуждение шумного соседа к уплате денежного приговора может оказаться эффективным в разрешении беспорядков.

Если вы рассматриваете судебный процесс, вам следует немедленно проконсультироваться с опытным юристом по правам арендаторов.

Могу ли я подать в суд на своего арендодателя из-за шумного арендатора в моем доме?

Непрерывный и чрезмерный шум может быть настолько сильным, что мешает арендатору спокойно отдыхать.Хотя шум может быть вызван другим арендатором в здании, а не арендодателем, арендодатель может быть привлечен к ответственности, если после уведомления о нарушении он не предпримет никаких действий против арендатора-нарушителя. Арендодатели обязаны обеспечить, чтобы арендаторы могли спокойно владеть своей арендуемой квартирой без каких-либо неудобств, и в крайних случаях могут принять меры по выселению назойливых арендаторов, чтобы уменьшить неудобства. Дэвис против Гомеса, 207 Cal. Приложение. 3d 1401, 1404 (1989).

Арендатор может пожелать остаться в своей квартире и подать в суд на домовладельца за нарушение соглашения о спокойном наслаждении.Или, когда постоянный шум настолько силен, что арендатор должен выехать из квартиры, арендатор может подать иск против арендодателя о конструктивном выселении.

Если вы были незаконно выселены или конструктивно выселены из вашей квартиры и рассматриваете возможность подачи иска против вашего арендодателя, вам следует немедленно проконсультироваться с опытными адвокатами арендаторов в Tobener Ravenscroft, чтобы обсудить ваши варианты.

Массачусетс с кодом шума на город и город

Код внутреннего шума:

Массачусетс вводит в действие обязательные строительные нормы штата, регулирующие как воздушные (измеряемые как STC), так и структурные (измеряемые как IIC) шумы внутри жилых домов.Все новые постройки должны соответствовать этим постановлениям, чтобы считаться соответствующими кодексу.

Положение, касающееся шума, 780 CMR 1214.0, гласит:

780 CMR 1214.0 КОНТРОЛЬ ПЕРЕДАЧИ ЗВУКА В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

1214.1 Область применения : 780 CMR 1214.0 применяется ко всем общим внутренним стенам, перегородкам и конструкциям пола / потолка между соседними жилыми единицами или между жилыми единицами и смежными общественными зонами, такими как холлы, коридоры, лестницы или служебные помещения, во всех используемых помещениях. Группа R. 1214.2 Воздушный шум : Стены, перегородки и конструкции пола / потолка, отделяющие жилые единицы друг от друга или от общественных или служебных зон, должны иметь класс передачи звука (STC) не менее 45 для воздушного шума при испытании. в соответствии с ASTM E90, перечисленным в Приложении A . Это требование не распространяется на входные двери жилого помещения; однако такие двери должны плотно прилегать к раме и подоконнику. 1214.3 Структурный звук : Пол / потолок в сборе между жилыми единицами или между жилой единицей и общественной или служебной зоной внутри конструкции должен иметь класс ударной изоляции (IIC) не менее 45 при испытании в соответствии с ASTM E492. перечислено в Приложении A.

Коды внешнего шума:

Массачусетс также вводит постановление о внешнем уровне шума, измеряемом в децибелах (дБ). Хотя это постановление предусматривает минимальное обязательное требование на всей территории штата, отдельные города вводят в действие свои собственные постановления по шуму в дополнение к законам штата.

Постановление о внешнем шуме, M.G.L. Глава 111, раздел 142A-M, гласит:

Источник шума будет считаться нарушающим нормы шума Департамента (310 CMR 7.10), если источник: 1. Повышает уровень широкополосного звука более чем на 10 дБ (A) выше окружающего, или 2. Создайте состояние «чистого тона» — когда уровень звукового давления центральной частоты любой октавной полосы превышает два соседних уровня звукового давления центральной частоты на 3 децибела или более. Эти критерии измеряются как на границе собственности, так и в ближайшем жилом доме. «Окружающий» определяется как фоновый уровень звука, взвешенный по шкале А, который превышается в 90% времени и измеряется во время работы оборудования. «Амбиент» также может быть установлен другими способами с согласия Департамента.

Постановления, перечисленные по городам:

Бостон Массачусетс: Между 23:00 и 7:00 допустимые уровни должны быть не выше 50 дБА.В остальное время уровни децибела должны быть громче 70 дБА. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Billerica MA: Различные законы для разных типов территорий. Жилищное право: 60 дБА с 7:00 до 22:00 и 50 дБА с 22:00 до 7:00. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Braintree MA: В дневное время максимально допустимые уровни не могут превышать 60 дБА. В остальное время оно не может превышать 50 дБА. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Bridgewater MA: Между домом с 7:00 до 21:00 звук не должен превышать 65 дБА на границе участка.В период с 21:00 до 7:00 звук не должен превышать 60 дБА на границе участка. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Brookline MA: Уровень шума должен быть не более чем на 10 дБА выше уровня фонового шума на границе участка. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Cambridge MA: Различные законы для разных типов территорий. Жилищное право: 60 дБА с 7:00 до 18:00 и 50 дБА в остальное время. Кембридж также указывает максимальное значение дБА на определенных уровнях активности.Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Everett MA: Между домом с 18:00 до 7:00 звук не должен превышать 50 дБА на границе участка. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Newton MA: Уровень шума должен быть не более чем на 10 дБА выше уровня фонового шума на границе участка. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Marborough MA: Различные законы для разной классификации земель. Жилой закон: 53 дБ (А) днем ​​и 43 дБ (А) в остальное время.Марборо также указывает максимальный уровень дБА на определенных уровнях активности, а также различные уровни дБА в различных классификациях земель. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Плимут, Массачусетс, Массачусетс, Массачусетс, США: Любое лицо или лица, занимающие или несущие ответственность за любое здание, строение, транспортное средство или помещение или любую их часть в городе, должно быть незаконным причинять, страдать или допускать любые ненужные, громкие, чрезмерные или необычные шумы при работе любого радио, фонографа или другого механического звукового устройства или инструмента, или воспроизводящего устройства или инструмента, или при игре любой группы, оркестра, музыканта или группы музыкантов, или при использовании любого устройства для усиливать вышеупомянутый звук или издавать громкие выкрики, восклицания или другой громкий или неистовый шум или громкое и громкое пение любым человеком или группой лиц, или при использовании любого устройства для усиления вышеупомянутого шума, когда шум отчетливо слышен на расстоянии 150 футов от здания, строения, транспортного средства или помещений, в которых или из которых он произведен.Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Somerville Массачусетс: В зависимости от продолжительности шума Somerville имеет различные пороговые значения максимальных децибельных уровней. Somerville классифицирует продолжительность шума на три группы; менее 10 минут, от 10 минут до 2 часов и более 2 часов. Для этих групп с 7:00 до 18:00 максимальные уровни дБ равны 75, 70, 60 соответственно. Для периодов времени 18:00 и 22:00 максимально допустимые уровни равны 70, 60 и 50 соответственно.Наконец, для часов с 22:00 до 7:00 максимальное количество десятичных дробей будет соответственно 60, 50, 40. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Quincy MA: В период с 8:00 до 17:00 с понедельника по пятницу и с 9:00 до 17:00 по выходным и праздничным дням, по закону максимальное количество децибел составляет 75 дБА. В течение нескольких часов после 17:00 максимальное количество децибел будет 65 дБА. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Waltham MA: Уровни шума должны быть не более чем на 10 дБА выше уровня фонового шума на границе участка.Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Weymouth MA: Уровень шума должен быть не более чем на 10 дБА выше уровня фонового шума на границе участка. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Worcester MA: Никто не должен постоянно или постоянно кричать, кричать, улюлюканье, свистеть, петь или издавать другие громкие звуки в период с 21:00. и 7:00 утра таким образом, чтобы его было ясно слышно в любом общественном месте на расстоянии 25 футов или более в любом направлении или так, чтобы нарушать или нарушать разумную тишину, комфорт или отдых людей в любом жилище, отеле. , больница или другое место жительства, или в любом офисе, или у любых лиц в непосредственной близости от любого такого человека на или на тротуарах, улицах или других общественных местах.. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с законом.

Чрезмерный шум или нет? — Квартира Ideas

Я должен сказать, что это , такая как проблема, с которой я никогда не сталкивался до более позднего периода жизни, будучи долгосрочным арендатором в большинстве случаев. Я прожил в одной квартире в течение многих лет, и за это время было много арендаторов в квартире выше меня, некоторые из них были чрезмерно деструктивными , когда других арендаторов в той же квартире почти не слышно, так что все сводится к индивидуальный.

Я испытал пару из них, которые бегали часами каждый день, как будто ничего не было «когда-либо закончено», те, кто делал это с полудня до позднего вечера. Я понимаю, что кто-то занимается домашним хозяйством, но обычно есть точка остановки. Регулярная работа по дому — это , а не проблема, если только не в нерабочее время. Я чувствую, что для человека, выполняющего задачи, чрезмерно усердно, происходит от чего-то в пределах , что является личностной проблемой, возможно, подвержен влиянию кофеина или гиперактивен.Вы удивляетесь, как этот тип вырос таким легкомысленным и непочтительным.

Как уже упоминалось, он слышит бесконечные ХЛОПЫ, УДАР или УДАР по потолку, которые могут свести с ума еще кого-то, в дополнение к стереофоническому шуму БАС, громкой громкости телевизора, грохочущему усиленному звуку из сабвуфера. Опять же, это , а не просто повседневные звуки, когда можно что-то случайно уронить или издать случайные звуки. Удивительно, но нет категории, в которую можно было бы включить это раздражение, имея категории «Повседневная жизнь» ИЛИ «Неприятный шум».???? («Уэлп, не могу помочь тебе, , там … это просто повседневная жизнь» или «Ничего не поделаешь»). Ага, ладно … может быть, выйдешь из особняка и проведешь здесь ночь и увидишь , сколько ты сможешь выдержать. ????

Мой нынешний сосед — один из самых больших преступников, он поздно приходит домой и играет громкие звуки после полуночи, всегда так быстро топает и его специальность — — хлопает окон в любой час, недавно у него был посетитель, который даже топал на скорости. сложнее, вперед и назад, вперед и назад.. опять же, это скорость и агрессия, которые другие не хотят ощущать в их собственной расслабленной единице.

Сложность в том, что решение этой проблемы теми, кто может или , если что-то делать, все же игнорируется. Имея приятного, но пассивного менеджера, который не понимает, как обращаться, возглавляет другой , который не может отвлекаться. Я думаю, что арендатор, у которого попросили изменить поведение, но продолжает, является проблемой. Когда преступник фальшивый и лжец, ничего не решено.Можно подумать, что жертва всего лишь слишком остро реагирует на , хотя, опять же, НИКТО не знает, что испытывает арендатор, и что его следует засвидетельствовать, с последствиями для бездумного создателя шума. (А какой смысл подписывать договор, когда правила не соблюдаются?) ????
Это постоянная проблема из того, что я прочитал, что многие испытывают и не должны, платя за то, чтобы жить комфортно и внимательно в своем собственном пространстве. Должны существовать правила, законы, контролирующие широкое распространение ненужного, чрезмерного рэкета, навязываемого более подходящему и уважительному арендатору.

Город Хантингтон, Нью-Йорк ШУМ

Ни одно физическое или юридическое лицо не должно делать, продолжать, разрешать, разрешать, вызывать или поддерживать шумовые помехи любыми способами в пределах города Хантингтона. Следующие факторы необходимо учитывать при определении наличие шумового нарушения: громкость шума; в время дня или ночи возникает шум; продолжительность шума; близость к соседнему жилому дому, шум происходит.

Следующие ниже действия, среди прочего, считаются неудобствами из-за шума. в нарушение настоящей главы, но указанное перечисление не считается быть эксклюзивным, а именно:

(A)

Радио, стереосистемы, музыкальные инструменты, MP3-плееры, телевизоры. и другие подобные устройства.Работа, использование или играть, или побуждать, разрешать или разрешать другому человеку управлять или использовать любое радио, стерео, телевизор, музыкальный инструмент, MP3-плеер или другое устройство для производства, воспроизведения или передачи звука таким образом, как нарушать покой, тишину и комфорт окружающего сообщества; использование и получение удовольствия от окружающей собственности; или в любое время громче, чем необходимо, или неоправданно громко для удобное слышание тех, кто находится в комнате, транспортном средстве, камере или области в котором эксплуатируется такое устройство.Работа любого такого набора, инструмента, аппарат или устройство с 23:00 до 23:00. и 7:00 утра. таким образом, чтобы их было хорошо слышно на расстоянии пятидесяти (50) футов от здания, строения, транспортного средства или территории, где такое устройство Находится, является очевидным доказательством нарушения настоящего раздела.

(B)

Звуковые сигналы и сигнальные устройства. Звучание любого рожка или сигнальное устройство на любом автомобиле, мотоцикле, трамвае или другом транспортном средстве на любой улице или в общественном месте города Хантингтон, кроме как предупреждение об опасности; создание с помощью любого такого сигнального устройства любого неоправданно громкого или резкого звука; звучание любого такого устройство на необоснованный срок; использование любой сигнализации устройство, кроме ручного или электрического; использование любой клаксон, свисток или другое устройство, приводимое в действие двигателем или выхлопом; а также использование любого такого сигнального устройства, когда трафик по какой-либо причине поднял.

(C)

Крики и крики. Кричать, кричать, ухать, свист или пение на любой улице, тротуаре, офисе открыт для публики, офиса или любой общественной собственности, когда преднамеренно сделано, чтобы создать или по неосторожности создать риск общественного недовольства, тревога или неудобства.

(D)

Животные и птицы. Хранение одного (1) или более животные или птицы, чей шум в силу громкости, продолжительности, частоты или интенсивность, вызывает общественные неудобства, раздражение или тревогу; или создает неудобства из-за шума.

(1)

Любой шум животных или птиц, доносящийся между 22:00. и 8:00 утра, и отчетливо слышен на расстоянии пятидесяти (50) футов от место возникновения шума должно быть доказательством prima facie нарушения данной главы.

(2)

Любой шум животных или птиц, возникающий при любом непрерывном период пять (5) минут или более, или в совокупности пятнадцать (15) минут или более за любой восьмичасовой период, когда такой шум явно слышно внутри любой части дома, резиденции, офиса или квартиры кроме места возникновения шума, должно быть prima facie доказательства нарушения данной главы.

(E)

Выхлопные системы. Сброс в открытый воздух выхлопной любого двигателя внутреннего сгорания, моторной лодки или транспортного средства, кроме через глушитель или другое устройство, которое эффективно предотвращает громкое или взрывные шумы оттуда.

(F)

Неисправность автомобиля или груза. Использование любого автомобиля, мотоцикл или транспортное средство, вышедшее из строя, загруженное таким образом или подобным образом как создание громких и скрипящих, скрежетанных, дребезжащих или других шумовых помех.

(G)

Сваебойные молотки и молотки.Операция между часы 22:00 и 7 часов утра любого сваебойщика, пневмомолота, вышка, электрическая лебедка или другой прибор, использование которого создает шумовое беспокойство.

(H)

Погрузка и разгрузка. Создание громкого беспокойства в связи с погрузкой или разгрузкой любого транспортного средства, лодки, баржа или поезд или вскрытие и уничтожение тюков, ящиков, ящиков и контейнеры.

(I)

I. Строительство или ремонт зданий. Эрекция (в том числе раскопки), снос, переделка или ремонт любого здания, кроме чем между часами 7:00 a.м. и 18:00 на неделе. Будни не включает субботу, воскресенье или официальные праздничные дни.

(1)

Разрешение на строительство или ремонт зданий по субботам с 9:00 до 17:00. может быть выпущен в по усмотрению технического директора или директора назначенное лицо с учетом следующих факторов: характер площадь, срочность выполняемых работ, характер строительства, и будет ли работа выполняться в помещении или на открытом воздухе.Такие факторы а также количество суббот, запрошенных для выполнения разрешенных работа указывается в заявке. Заявки поданы для разрешений на строительство или ремонт зданий в субботу должны сопровождаться сборами, указанными в главе 87-23 (Н).

(2)

Директор Департамента инженерных услуг может также оформить разрешение на работу в нерабочее время с 7:00 до 18:00 в будние дни в экстренных случаях. На случай, если в экстренных случаях разрешение может быть выдано на срок не более трех (3) дня, пока продолжается чрезвычайная ситуация, и разрешение на которое может быть продлено в течение трех (3) дней или менее, пока продолжается аварийная ситуация.

(3)

Ничто в этом разделе не должно препятствовать или запрещать собственность владелец от выполнения мелкого обслуживания или ремонта любого здания на его имуществе, если выполняемые работы не требуют постройки разрешать.

(J)

Школы, суды, религиозные учреждения, больницы. Создание любых шумовых помех на любой улице, примыкающей к любому школа, учебное заведение, религиозное учреждение или суд, пока то же самое используется или находится рядом с какой-либо больницей, которая необоснованно мешает работе такого учреждения или мешает или чрезмерно раздражает пациентов в больнице при условии, что на таких улицах размещены знаки, указывающие на то, что это школа, больница или улица суда.

(K) Разносчики, разносчики. Крик и плач разносчиков, лоточники и продавцы, нарушающие тишину и спокойствие в окрестностях. (L)

Барабаны и другие инструменты. Использование любого барабана или другого инструмента или устройство с целью привлечения внимания путем создания шума на любом представлении, шоу или мероприятии.

(M)

Перевозка металлических рельсов, опор и колонн. Транспортировка рельсов, столбов или колонн из железа, стали или другие материалы на улицах и вдоль улиц и в других общественных местах на тележки, тележки, автомобили, грузовики или иным образом, загруженные таким образом, чтобы вызывать громкий шум или нарушать тишину и покой таких улиц или другие общественные места.

(N)

Газовые воздуходувки для листьев.

(1)

работа любого газового воздуходувного устройства во время следующих дни и время считаются неудобствами из-за шума:

(a)

с понедельника по пятницу до 8:00 или после 18:00; или

(b)

суббота до 9:00 или после 17:00; или

(c)

Воскресенье или праздничные дни.

		Несмотря на вышесказанное, газовое воздуходувное устройство можно использовать по воскресеньям и в праздничные дни с 9:00.м. и 17:00 как указано ниже, и это не считается неудобством из-за шума:
		[1]		использование собственниками недвижимости; или
		[2]		использование государственными учреждениями; или
		[3]		использование коммерческими ландшафтными дизайнерами, выполняющими коммерческое озеленение услуги на кладбищах, полях для гольфа, государственных и общественных собственность, принадлежащая школам, или в коммерческих и промышленных зонах.

(2)

А газовое воздуходувное устройство должно работать только для двух (2) часов использования на собственность в будние дни, один (1) час использования на собственность по субботам и, если разрешено, как указано выше, один (1) час использовать на собственность по воскресеньям или праздникам. Эти временные ограничения должны не распространяется на весенние уборки (с 15 марта по 30 апреля каждую календарный год) или осенние уборки (с 1 ноября по 20 декабря каждый календарный год).

(3)

В событие чрезвычайной ситуации, определенное Директором по общественным вопросам Безопасность или назначенное Директором лицо, ограничения, изложенные в настоящем документе может быть приостановлено.

(O)

Громкоговорители. Работа любых громкоговорителей или акустических систем или любое устройство для производства, усиления, интенсификации или воспроизведение звука, вызывающее раздражение, тревогу, неудобства или неудобства из-за шума.

Если в данной главе не указано иное, использование любых звуковых устройство, машины, оборудование или двигатель, чтобы вызвать издаваемый звук таким образом, чтобы быть слышным за пределами здания или за пределами собственности линии его происхождения между часами 11:00 p.м. и 7:00 утро следующего дня должно быть доказательством нарушения этой главы.

Что делать с шумом на громкой вечеринке?

Ограничения по времени на громкую музыку

В Новом Южном Уэльсе существуют ограничения на шум от музыкальных инструментов и звуковых систем, которые обычно используются на вечеринках. Шум от музыки, который можно услышать в любых жилых комнатах соседнего дома, должен прекращаться в определенное время: с полуночи до 8 утра в пятницу, субботу или в любой день, предшествующий государственному празднику, и с 10 вечера до 8 утра в любой другой день.Нарушение происходит, если шум продолжается после предупреждения, сделанного советником или полицейским.

Если вы хозяин вечеринки

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы вечеринки не беспокоили ваших соседей.

• Сообщите соседям заранее . Расскажите им о своих планах на вечеринку. Сообщите им свои контактные данные, чтобы они могли связаться с вами напрямую (а не с полицией) по любым вопросам. Предварительное предупреждение может уменьшить беспокойство в ночь на вечеринку.
• Попросите гостей вести себя тихо, когда они уходят из .
• Переехать в дом . Когда наступит вечер, переместите музыку и гостей внутрь.
• Будьте внимательны с вашей аудиосистемой . Убедитесь, что ваши динамики не обращены к соседу. Также подумайте об уменьшении низких частот, так как это часто беспокоит соседей.

Жалобы на шумные вечеринки

Поговорите со своим соседом

Постарайтесь решить проблему полюбовно, поговорив со своим соседом.Они могут не осознавать, что их празднование доставляет неудобства или слишком громко.

В брошюре «Как бороться с шумом в окрестностях» описаны шаги, которые вы можете предпринять для предотвращения проблем с шумом.

Обратитесь в местную полицию или муниципалитет

Если поговорить с соседом не удалось, а проблема с шумом не исчезла, обратитесь в местные органы власти. Они могут изучить вашу жалобу и издать постановление о нарушении или о штрафах.

Посмотреть список советов Нового Южного Уэльса

Связаться с местным отделением полиции
Телефон: 131444

Текущие проблемы

Если громкие вечеринки — повторяющаяся проблема, обратитесь в Общественный центр правосудия (CJC).Эти центры специализируются на урегулировании разногласий между соседями. Они могут организовать посредничество между вами, лицом, ответственным за проблему шума, и представителем CJC, чтобы помочь решить проблему. Этот процесс бесплатный и имеет высокий уровень успеха.

Если вы хотите принять меры независимо от совета, вы можете запросить постановление о снижении шума в местном суде. За подачу заявления о снижении шума взимается плата.

Каковы ваши права в отношении строительства поблизости? | Недвижимость

Строительство рядом с вашим домом может быть головной болью, независимо от того, живете ли вы в городской зоне, где происходит значительная новая застройка кондоминиумов и многоквартирных домов, или в пригороде, где наблюдается быстрое расширение.

СВЯЗАННЫЙ СОДЕРЖАНИЕ

От раннего бурения до заблокированных тротуаров и уличных переулков многие жители испытывают неудобства из-за строительных проектов, которые могут длиться много месяцев, и растущее число этих проектов может причинять постоянные страдания жителям на работе и в семье.

Законы большинства штатов и городов устанавливают, что жители имеют право на спокойный отдых в своем доме, что включает ограничения на чрезмерный шум от близлежащих строящихся объектов. Вот что вам следует знать о строительстве поблизости, в том числе о том, как сделать его менее неудобным.

Строительство в вашем доме

Если вы живете в квартире и в вашем доме ведутся строительные работы, чрезмерный шум, мешающий вашей работе или отдыху, может показаться вам личным. О таких нарушениях следует обращаться к домовладельцу или совету директоров кондоминиума или кооператива, который, вероятно, одобрил работу.

Проверьте свой договор об аренде или подзаконные акты о строительстве, чтобы узнать, в какое время строительство, скорее всего, может вызвать сбои. Арендодатель или строительное сообщество обычно ограничивают строительство от 9 до 9 часов вечера.м. и 17:00, или оговорить, что строительство не будет происходить летом, когда днем ​​больше жителей дома, — говорит Кристофер Тотаро, лицензированный продавец недвижимости Warburg Realty в Нью-Йорке. (Варбург ведет блог US News Pocket Listing.)

Вы также можете попробовать связаться с подрядчиком, отвечающим за работу. «Поговорите с менеджером проекта или генеральным подрядчиком. Начните с приятного дружеского разговора, — говорит Тотаро. Тотаро говорит, что ранее работал на стройке, он часто уточнял у соседей, когда он будет наблюдать за проектом, и спрашивал, когда детям нужно вздремнуть, или другие особые обстоятельства, которые он мог бы решить, чтобы избежать вражды между жителями и строительной бригадой.

Лучше всего попытаться работать с арендодателем, чтобы найти решения, которые уменьшат ваши неудобства во время строительства. Если вы работаете из дома и живете в большом здании, возможно, арендодатель предложит вам использовать свободную квартиру или бизнес-центр вдали от строительного шума в рабочее время. Другой вариант — арендодатель точно уведомит жителей о том, когда ожидается чрезмерный шум.

Если строительные работы не позволяют вам продолжать жить там, вы можете добиваться конструктивного выселения, что означает, что домовладелец не смог реализовать ваше право на спокойное пользование, что фактически завершило ваш договор аренды.

«Арендодателю не разрешается беспокоить во время строительства», — говорит Тотаро, отмечая, что законы Нью-Йорка конкретно касаются вопросов, когда домовладельцы пытаются вынудить арендаторов, контролирующих арендную плату, прекратить аренду, выполняя столько строительных работ, что они хотят уйти. Однако эти законы существуют не везде, и если домовладелец не согласен с требованием о конструктивном выселении, вам, возможно, придется обжаловать свое дело перед судьей, который определит, должны ли вы деньги за оставшуюся часть срока аренды.

Районная застройка

Во многих случаях городские постановления определяют конкретные уровни децибел для разного времени дня.Любой шум, превышающий установленный уровень децибел, считается неприятным для окружающих.

Строительное оборудование, такое как отбойный молоток или сваебойный станок, может легко выйти за пределы этого уровня, и поэтому оно должно быть разрешено к использованию в городских условиях, чтобы местные власти знали, когда строительный шум будет чрезмерным.

К сожалению, жителей окрестных районов не всегда уведомляют о разрешенных громких работах, даже если они выходят в нерабочее время, которое часто превышает 7 часов утра.м. до 19:00 но различаются в зависимости от местных постановлений и сокращаются по выходным. Если вас беспокоит чрезмерный шум, задокументируйте это, подав официальную жалобу в свой город. Таким образом можно исследовать любой недопустимый шум, а также получить более подробную информацию о том, как долго, как ожидается, будет длиться любой разрешенный шум.

Кому вы можете позвонить, чтобы подать жалобу на шум, связанный со строительством?

Во многих городах США жалобы на шум находятся в ведении полицейского управления и рекомендуют жителям звонить на неэкстренную линию местного участка, чтобы подать жалобу, как если бы у вашего соседа была шумная вечеринка.Веб-сайты местных органов власти часто предоставляют подробную информацию о том, как подать официальную жалобу.

Правительство Нью-Йорка, например, упростило процесс подачи жалоб на шум на стройке, создав онлайн-формы для сообщения о месте и времени шума. Отдельные формы позволяют вам сообщать о строительстве в нерабочее время, строительстве в разрешенное время, которое слишком громко, и шумных отбойных молотках, которые требуют дополнительных разрешений для использования в городе. Об этих жалобах можно также сообщить, позвонив по городскому номеру для экстренной помощи 311.

Boston по-другому подходит к рассмотрению жалоб на шум. Город делегирует жалобы на строительные площадки и шум от оборудования в Комиссию по контролю за загрязнением воздуха Бостона и перечисляет строительные площадки с утвержденными разрешениями на работу в нерабочее время на своем веб-сайте.

Когда дело не только в шуме

Строительство рядом с вашим домом — не всегда просто проблема шума, поскольку близлежащая рабочая площадка может означать заблокированные тротуары, поврежденные дороги и даже структурные повреждения вашего дома.Работа в тяжелых условиях может вызвать достаточно сильные вибрации земли, которые могут повредить ваше имущество. Джон Зейглер имеет докторскую степень в области органической химии и является автором «Руководства по повреждению строительной вибрацией для домовладельцев», которое служит руководством по выявлению вибрационных повреждений от соседнего строительства, а также по их документированию и правильному оформлению страхового иска.

Повреждение от вибрации может появиться в виде трещин на бетонных террасах, плиточном полу, дверных или оконных рамах, а также в углу комнаты, объясняет Зейглер.У него есть отчеты о более чем 500 различных строительных проектах, которые, по мнению домовладельцев, привели к повреждению их домов из-за вибрации.

«В большинстве регионов США страховщики обычно отказывают в страховом покрытии по полисам домовладельцев, ссылаясь на исключение« движения земли », изначально предназначенное для ущерба от землетрясения», — говорит Зейглер.

Вам, вероятно, потребуется работать с адвокатом, чтобы подать иск против частного застройщика или местного правительства — в зависимости от того, кто финансирует строительство, — особенно если ущерб оценивается в более чем 10 000 долларов.