Ответственность арендодателя

Каждый арендодатель должен предвидеть потенциальные конфликты, которые могут возникнуть при сдаче недвижимости в аренду другим лицам. В договорах аренды должны быть прописаны права жильцов на спокойное пользование, и каждый должен чувствовать себя уважаемым в своем жилом пространстве. Множество споров и путаницы можно предотвратить, включив пункты, в которых описывается, что следует делать при подаче жалобы на шум. Наилучшей практикой может быть даже обеспечение ясного спокойного времени для всех арендаторов, чтобы еще больше усилить право на спокойное пользование жильем.Эти положения не только защищают отдельных жителей, но и служат защитой для вас, чтобы вы могли лучше подходить к любым возникающим конфликтам и разрешать их.

Связанные : Налаживание лучших взаимоотношений с арендаторами

Когда арендатор подает жалобу на шум, принятие мер является обязанностью арендодателя. Поговорите с арендатором, подавшим жалобу, и получите как можно больше подробностей о ситуации. Также важно, чтобы арендатор был шумным, чтобы сообщить ему о своих проблемах.Если разговор с арендатором, создающим шум, не решает проблему и представляет собой более серьезную проблему для сообщества в целом, может возникнуть необходимость вернуться к договору аренды. Если ситуация действительно выходит из-под контроля, возможно, стоит даже начать процесс выселения.

Ответственность арендатора

Как арендатору, который является жертвой слишком большого шума, важно задокументировать случаи возникновения сбоев. Наличие как можно большего количества деталей позволит вам при необходимости подать надлежащую жалобу арендодателю.Возможно, лучше всего напрямую связаться с соседом, прежде чем вовлекать кого-либо еще. Иногда открытое общение позволяет правильно решить проблемы и разрешить любой конфликт. Если вам не нравится личная конфронтация, подумайте о том, чтобы написать им официальное письмо. В Интернете доступно множество шаблонов, и они могут быть очень полезны в этой ситуации. Обозначьте конкретный шум, на который вы жалуетесь, и предложите несколько часов тишины, если комплекс апартаментов не обеспечивает его.

Если ваш сосед не меняет своего поведения, то необходимо обратиться за помощью к домовладельцу.Подайте официальную жалобу и позвольте руководству подойти к ситуации так, как оно считает ответственным и справедливым по отношению к обеим сторонам. Кроме того, проведите собственное исследование и узнайте, существуют ли какие-либо местные постановления, касающиеся часов тишины, которые могут помочь в вашем случае. Если сосед излишне шумит, возможно, вы не единственная жертва такого поведения. Это может повлиять на сообщество в целом, и, возможно, в интересах каждого выйти за рамки нескольких дружеских напоминаний.Иногда может потребоваться обращение в правоохранительные органы, если проблема не исчезла после многих попыток ее решения, а шум слишком велик. Если ничего не помогает, возможно, стоит подумать о переезде в новое место жительства.

Подробнее : Как вернуть свой гарантийный депозит

Как арендатору, который создает шум, важно понимать, есть ли в вашем договоре аренды пункты, которые потенциально могут привести к выселению. Кроме того, если обратиться в правоохранительные органы, они могут проникнуть в ваш дом, если вы не соблюдаете общественно принятые стандарты шума.Будьте открыты к разговору с другими и постарайтесь понять их возможные проблемы. Игнорирование жалоб не заставит их исчезнуть, а только создаст некомфортную жизненную ситуацию для вас и ваших соседей. Прислушиваясь друг к другу и уважительно соглашаясь с решением, обе стороны получат гораздо лучший результат.

Связано: Проверка арендаторов от Tellus

В конечном счете, никто не хочет вмешиваться в плохую ситуацию со своими соседями и сообществом.Это всего лишь несколько общих советов, которые могут помочь, если вы столкнулись с возможной жалобой на шум. Надеюсь, вы никогда не попадете в ситуацию, когда сосед наверху ходит слишком громко в 2 часа ночи, или сосед по соседству устраивает слишком много вечеринок в течение недели, но если вы это сделаете, я надеюсь, что эти рекомендации помогут .

Каковы законы о жалобах на шум в Чикаго?

Вы мирно спите в своей постели в 2 часа ночи. Внезапно человек в соседней квартире начинает зажигательное исполнение «Takin’ Care of Business »в караоке-машине.Что ты можешь сделать? В Чикаго, как и в большинстве крупных городов, есть постановление о шуме в книгах, в котором указано, сколько шума разрешено в вашем районе и что вы можете сделать, если кто-то (или что-то слишком громко).

Это хорошие новости. Плохая новость заключается в том, что в то время как большинство городов определяют уровень шума в децибелах, Чикаго использует идею «среднего разговорного уровня», которая не совсем черно-белая.

Насколько громко в Чикаго?

Существуют разные правила для разных типов шума, от вечеринок до строительства.

Общение или развлечения не могут быть «громче среднего разговорного уровня». В течение дня шум не может быть громче среднего разговорного уровня на расстоянии 100 футов от источника. Вечером — с 22:00. и 8 часов утра — громкость разговора на окраине участка не может быть выше среднего. С практической точки зрения это, вероятно, не так уж и много, тем более что в постановлении Чикаго прямо говорится, что «применяются самые строгие ограничения» всякий раз, когда возникает конфликт между двумя мерами.

Вам может быть интересно, что на самом деле означает «средний разговорный уровень». Чикаго определяет его как «уровень, на котором нормальная, неусиленная речь отчетливо слышна выше уровня окружающего шума». Окружающий шум — это просто стандартный фоновый шум, который существует вокруг вас: гудение холодильника, обогревателя, кондиционера, вождение автомобиля.

Если вас беспокоит строительство и сбор мусора, Чикаго предотвращает «погрузку, разгрузку, открытие, закрытие и т. Д. обработка ящиков, ящиков, контейнеров, строений, материалов, мусорных баков, мусорных баков или аналогичных предметов »между часами 10 р.м. и 7:00. Что касается строительства, постановление ограничивает это время с 20:00 до 20:00. и 8:00. Исключение составляют аварийные ремонтные работы, а также разрешенные общественные улучшения.

Что делать, если шум не утихает?

Обычно хороший первый шаг — пойти к соседям и попросить их уменьшить громкость. Если это не сработает, вам следует просмотреть свой договор аренды. Часто в вашем жилом комплексе будут более строгие правила, чем в городе, и ваш арендодатель, вероятно, будет больше заинтересован в соблюдении этих ограничений, потому что это приведет к улучшению общей среды в арендуемом комплексе.

Если ни один из этих шагов не помог, вы можете набрать 311, чтобы подать жалобу в город (или 911, если нарушение шума кажется результатом какой-либо преступной деятельности). Вам нужно будет указать адрес, номер квартиры и другую соответствующую информацию о нарушении, такую ​​как время, когда оно произошло, характер нарушения и т. Д. Спросите диспетчера, должны ли вы присутствовать, чтобы сделать заявление. В случае повторяющихся проблем вы можете позвонить по телефону 312-744-2277, чтобы связаться с вашим округом и узнать о собраниях сообщества, на которых вы можете обсудить проблему с местными полицейскими.

Какие наказания за нарушение этого постановления?

Нарушители подлежат наложению более высокого уровня штрафов, начиная с 300 долларов за первое нарушение и заканчивая 1000 долларов за третье нарушение в течение одного года. Вам не нужно мириться с деструктивным шумом, и если он вас раздражает, велики шансы, что и другие соседи тоже, поэтому массовое приближение к шумному соседу, домовладельцу или правоохранительным органам, скорее всего, приведет к более быстрой реакции .

Информация, представленная на этом веб-сайте, не является юридической консультацией и не предназначена для ее использования.

Как подать жалобу на шум (правильный способ)

Нельзя отрицать, что шумные соседи могут оказать весьма негативное влияние на вашу жизнь. Они могут затруднить сон, учебу, просмотр фильма и просто жить в мире! Мы и раньше давали полезные советы, как бороться с шумными соседями, и даже помогли убедиться, что ВЫ — не шумный сосед. Если ваш сосед не ответил на неоднократные (и вежливые) просьбы утихомирить его, возможно, пришло время серьезно подать официальную жалобу на шум.

Правильный способ подать жалобу на шум

1. Ознакомьтесь с тем, что является нарушением шума в вашем договоре аренды. Соглашение, вероятно, будет включать тихие часы, например, с 22:00 до 8:00. Он также может включать общие ограничения на громкость телевидения и радио. Вы также можете ознакомиться с законами и постановлениями вашего города, запрещающими чрезмерный и необоснованный уровень шума.
2. Вести письменный учет каждого взаимодействия с шумными соседями.Укажите время и тип шума. Ваш журнал может помочь вашему управляющему (или полиции) обеспечить соблюдение правил аренды.
3. Зарегистрируйте жалобу на шум у управляющего имуществом. Вы можете иметь при себе договор аренды и шумовой журнал. Сохраните копию жалобы на шум в своих записях.
4. Если ничего из этого не сработает, возможно, пришло время известить полицию. Если вы пойдете по этому пути, вы, вероятно, поймете, что это может испортить отношения между вами и вашим соседом… возможно, навсегда.Полиция, скорее всего, захочет узнать, что вы предприняли шаги для решения проблемы самостоятельно, но безуспешно. Вот где ваши записи пригодятся!

Если вы выполните следующие действия и по-прежнему не можете получить заслуженное облегчение, возможно, пришло время для новой квартиры. В конце концов, в этом вся прелесть аренды. Вы можете переезжать куда угодно и когда угодно! Найдите новую квартиру на ApartmentSearch и получите вознаграждение до 200 долларов! Разве это не похоже на (тихую) музыку для ваших ушей?

Могу я что-нибудь сделать с шумными соседями?

Следующие вопросы были заданы Джону Роска, адвокату / писателю, чья еженедельная газетная колонка «The Law Q&A» публиковалась в Champaign News Gazette.

Вопрос

Что делать с шумными соседями? Я снимаю много лет и не хочу переезжать, но новые арендаторы надо мной невыносимы. Телевизор у них громкий, поздно ночью хлопают дверьми, а собака постоянно лает и царапается. Наш домовладелец говорит, что ничего не может, потому что они платят за квартиру.

Арендодатель действительно единственный, кто может что-то сделать, поэтому лучше всего заставить его принудить к вашему договору аренды или помочь ему построить дело о выселении против ваших соседей.Однако, если домовладелец не будет действовать, ваши возможности будут ограничены.

Общее право, передаваемое веками, гласит, что любая аренда гарантирует «право на спокойное пользование». Это право настолько основополагающее, что его подразумевают во всех договорах аренды, даже в устной.

Право на спокойное наслаждение не может быть точно определено, но это что-то вроде права на неприкосновенность частной жизни. Это означает, что жильцы могут спокойно наслаждаться своей квартирой, не беспокоясь о других людях, включая домовладельца, и других вещах.

Однако это не гарантия полной тишины и уединения. Совместная жизнь требует определенных компромиссов, поэтому вам придется проявлять разумность и мириться с некоторыми звуками соседей.

В дополнение к вашему общему праву на спокойное пользование своим помещением, ваш договор аренды также может давать вам более конкретные права, а правила квартир могут налагать определенные ограничения на то, что могут делать ваши соседи. Например, если они нарушают правило «тихих часов», домовладелец должен обеспечить соблюдение каких-то конкретных условий.

Теоретически нарушение вашего права на спокойное пользование дает вам право на возмещение ущерба или судебный запрет для прекращения нарушения. На практике, однако, вы либо заставляете домовладельца утихомирить, либо выселяете шумных соседей, либо переезжаете.

Хорошим первым шагом будет дипломатический контакт с соседями напрямую, самостоятельно. Следующим шагом будет уведомление домовладельца с конкретной просьбой об устранении проблемы. Отправьте запрос в письменной форме, поставьте дату и сохраните ксерокопии.Затем ведите дневник происшествий. Ваш документальный след может помочь домовладельцу в деле против создателей шума или в вашем собственном деле против домовладельца, если вы хотите расторгнуть договор аренды.

Если давление и / или помощь домовладельцу в устранении проблемы не помогает, последним средством будет расторжение договора аренды и переезд. Точно так же, как арендодатели могут расторгать договор аренды, когда арендодатель нарушает его, арендодатель может расторгнуть договор, если арендодатель нарушает его, а нарушение права на спокойное пользование является нарушением вашего договора аренды.

Если в письменном договоре аренды говорится что-либо о средствах правовой защиты арендатора , убедитесь, что вы соблюдаете все изложенные в нем процедуры. Даже если в нем ничего не сказано, уведомите арендодателя в письменной форме, что вы считаете договор аренды расторгнутым и съедете, если нарушение не будет устранено в разумные сроки. Примерно 15 дней, вероятно, будет разумным, хотя он может варьироваться в зависимости от серьезности нарушения.

Если домовладелец не отпустит вас из договора аренды, он может подать в суд на неоплаченную квартплату после вашего выезда.Вот тогда ваш документальный след пригодится и, надеюсь, поможет доказать наличие нарушений, которые оправдали расторжение договора аренды.

Шумные соседи: что делать после множества жалоб

Люди чаще, чем кто-либо, вступают в споры со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум.

Многие из нас, домовладельцы или съемщики, когда-то сталкивались с шумными соседями.Это может быть проблема из-за того, что домохозяйство внизу по улице создает много шума, или люди в квартире над или рядом с другими людьми нарушают покой и тишину тех, кто живет в том же здании.

Иногда подобные проблемы можно решить, поговорив с соседями — в конце концов, они могут даже не подозревать о существовании проблемы с самого начала. Конечно, эта тактика не всегда работает, и иногда вам, возможно, придется предпринять дальнейшие действия. Многие, кто сталкивается с необоснованным шумом от соседей, предпринимают все без исключения следующие действия, чтобы их жалобы были услышаны:

Позвоните в полицию

Сначала вы можете просто позвонить в местную полицию по соседству, чтобы узнать о серьезном нарушении шума, например о том, которое заставляет вас опасаться, что кто-то находится в опасности (т.е. выстрелы, звуки бросаемых или ломающихся предметов, крики и драки). В таких случаях всегда следует вызывать полицию, просто чтобы убедиться, что никто не пострадал. Однако при общих жалобах на шум это не всегда эффективно. Полиция может сказать вам, что это «гражданская ситуация», и они могут перестать приходить на повторные звонки.

Поговорите с арендодателем или управляющим недвижимостью

Если полиция не желает сослаться на соседа за то, что он слишком громко, они, вероятно, попросят заявителей связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, если громкая вечеринка снимает квартиру, а не платит ипотеку за дом.Это особенно хорошая идея, поскольку они могут даже разговаривать с соседями от вашего имени. Даже если вы уже пытались поговорить с ними напрямую, это может иметь большее влияние от кого-то из официальных лиц. В качестве альтернативы домовладелец может выступить в качестве посредника, помогая вам и вашим соседям прийти к решению.

Поговорите с соседом напрямую

Часто бывает хорошей идеей напрямую сообщить виновным о том, что против них ожидают судебные иски. Конечно, вы, возможно, не хотели разговаривать со своим соседом во время первых нескольких нарушений шума, поскольку часто удобнее (и менее пугающе) позволить кому-то другому говорить за вас.Кроме того, вы могли несколько раз безуспешно пытаться поговорить с ними. В любом случае, если вы собираетесь предпринять дальнейшие действия, ваши шумные соседи в какой-то момент выяснят это, и самый быстрый способ разрешить ситуацию вполне может заключаться в том, чтобы разобраться с ними заранее. В конце концов, одной мысли о неминуемом судебном иске против них может быть достаточно, чтобы заставить их замолчать.

Документируйте шум

Один из следующих шагов для любых дальнейших действий — сделать все возможное, чтобы задокументировать шумовую ситуацию.Это может быть любая творческая форма, включая аудиокассеты, видео или свидетельские показания других соседей. В век смартфонов действительно нет предела тому, как улавливать громкие звуки. Вы даже можете получить специальные приложения, которые записывают уровни децибел, если хотите получить супертехническую информацию об этом. Вам также следует документировать каждое ваше взаимодействие с соседом, когда вы, возможно, просили его сдерживать это. Это поможет в будущих шагах.

Посетите местное правительство

Тем, кто стремится решить проблему шума, важно знать, что почти во всех случаях существует совет местного правительства, который руководит местным отделением полиции.В этих муниципальных органах власти действуют местные постановления о борьбе с шумом, и выход перед ними может быть вашим лучшим способом обеспечить соблюдение мер по борьбе с шумом.

Передайте ваше дело в суд мелких тяжб

Если совет местного самоуправления не реагирует на ваши проблемы, у вас всегда есть альтернатива — передать ваше дело в местный суд мелких тяжб, где вы даже можете представлять себя, чтобы избежать заоблачных расходов на адвоката. Вы не сможете подать в суд на крупную сумму в долларах, но вы обнаружите нарушения шума на высоком уровне.

Чтобы выиграть, вам нужно продемонстрировать, что:

• Сильный и беспокоящий шум — здесь вам пригодится документация.
• Лицо, к которому вы предъявляете иск, либо создает шум, либо является домовладельцем и, следовательно, несет ответственность за шум по контракту.
• Это влияет на ваше удовольствие от дома.
• Вы просили человека прекратить шум, но он этого не сделал.

Как упоминалось выше, в некоторых случаях вы также можете подать иск против арендодателя за возможные нарушения намерений арендного документа, когда арендаторам часто гарантируется разумный тишина и покой в ​​их домах.Скорее всего, вам придется доказать, что вы связались с домовладельцем по поводу шума, но он ничего не предпринял.

Если у вас есть проблемы с шумным соседом, описанные выше шаги могут помочь вам успешно разрешить повторяющиеся нарушения.

Как бороться с шумными соседями — Steve Brown Apartments

Неудивительно, что наиболее частые жалобы управляющего имуществом связаны с шумом. Если у вас шумные соседи, вот несколько советов, как с ними бороться, в том числе как подать жалобу на шум в квартире в Мэдисоне.

Никто не любит иметь дело с шумными соседями по квартире. Мы знаем. Мы слышали все типы жалоб на них, в том числе:

• Музыка слишком громкая
• Телевизор слишком громкий
• Лай собаки слишком громкий
• Вечеринка с пивными кеггерами слишком громкая

Если вы живете в квартире, где шум становится проблемой, вот шаги, которые обе стороны могут предпринять, чтобы уменьшить вероятность возникновения жалобы на шум.

Перед тем, как мы углубимся, вот краткое изложение сообщения:

По словам Алиссы Хелленбранд-Бест, операционного директора Steve Brown Apartments, типы жалоб на шум обычно зависят от апартаментов.«Некоторые объекты недвижимости больше связаны с образом жизни — в них может быть больше вечеринок или громкой музыки», — сказала она.

Алисса Хелленбранд-Бест, операционный директор Steve Brown Apartments

Алисса отмечает, что многие проблемы просто связаны с привыканием к многосемейной жизни. Она настоятельно рекомендует в первую очередь решать проблемы напрямую с соседями.

«Девяносто процентов времени они даже не подозревают, что шумят», — сказала она.

Перед тем, как подать жалобу на шум, давайте начнем с некоторых общих вопросов, которые часто задают о шумах в многоквартирном доме.

Есть ли в вашей квартире комендантский час? Это хороший вопрос, который вам следует задать, прежде чем подавать жалобу. Если ваши соседи шумят по ночам, вы захотите узнать, насколько поздно они могут включать музыку.

Однако, если музыка слишком громкая и беспокоит вас, то комендантский час не имеет значения.

Лай собаки в квартире — всегда щекотливая тема.Если вы живете в доме, где разрешено проживание с домашними животными, вы можете ожидать лая, когда кто-то навещает вашего соседа. Но непрекращающийся лай в отсутствие соседа недопустим.

В зависимости от конструкции вашей квартиры вы можете слышать громкие звуки, такие как музыка и шаги. Это может быть связано, например, с тем, что у вашего соседа паркетный пол, но это может быть решено, когда вы поговорите друг с другом.

«У нас был случай, когда сосед наверху не знал, что его рабочие ботинки создают много шума», — сказала Алисса. «Он снял обувь, и шум прекратился».

Если у вас есть шумный сосед и вы готовы подать жалобу на шум, сделайте глубокий вдох. Могут быть другие способы исправить это, не обостряя проблему.

Как упомянула Алисса, шумный сосед не понимает, что он, она или они создают шум.Постучите в дверь соседа и представьтесь. Установите линию связи. Тогда, если возникнет проблема, обе стороны будут более дружелюбны в поисках решения.

Если вы живете в старой квартире с тонкими стенами, шум может быть неизбежен. Подумайте о приобретении аппарата с белым шумом, такого как звуковой кондиционер Marpac SleepMate.

Мы призываем жителей попытаться решить проблемы шума самостоятельно, но эти проблемы приобретают другое измерение, когда речь идет о потенциальной преступной деятельности.

Если вы слышите, как незнакомцы стучат в дверь соседа посреди ночи, или вы слышите другое подозрительное поведение, которое кажется необычным, доверяйте своей интуиции и обратитесь в полицию. Обо всем, что кажется подозрительным, следует сообщать как арендодателю, так и в полицию.

Хорошо, вы все перепробовали. Вы готовы жаловаться домовладельцу на шум. Или в полицию. Или любой, кто может вам помочь.

Вот несколько вопросов и ответов о том, как подать жалобу на шум в квартире:

Если вас беспокоит шум, и это в рабочее время для владельца собственности, вы можете позвонить им. Однако в нерабочее время звоните в полицию.

Вызов полиции по шумным соседям рекомендуется, если вы не можете связаться с владельцем своей собственности, но обязательно позвоните в полицию, не относящуюся к экстренной помощи.Если вы считаете, что это проблема безопасности, звоните 9–11.

Не повредит отправить домовладельцу письмо с жалобой на шум или электронное письмо, и это поможет вам задокументировать происшествия, если сосед является хроническим нарушителем. Иметь письмо вместе с протоколом полиции (если они вмешаются) будет полезно, если жалобы не будут разрешены.

Если вы ищете письмо с жалобой на шум в квартире , образец , Алисса рекомендует просто убедиться, что вы указали основные сведения, например:

• Где возник шум? (из чьей квартиры)
• Когда это произошло?
• Что это был за шум? (я.е. музыка, телевизор, домашние животные и т. д.)
• Вы связались с соседом, чтобы сообщить ему об этом, и если да, то что произошло?
• Полиция ответила? Есть номер жалобы?

Чем больше информации вы включите, тем лучше. Детали важны.

За все время, пока Алисса работала в Steve Brown Apartments, она ни разу не видела, чтобы арендатора выселяли из-за жалоб на шум, главным образом потому, что они обычно решаются мирным путем и с минимальным вмешательством.Кроме того, «уровень шума субъективен, поэтому его трудно доказать в случае выселения».

Лицо, подающее жалобу, также должно быть готово к даче показаний, а весь процесс может занять месяцы. Вот почему часто бывает проще работать с домовладельцем и полицией, чтобы работать с шумным соседом и решить проблему вне процесса выселения.

Если жалобы на шум в квартирах не исчезнут, и они начнут накапливаться, Алисса говорит, что владелец недвижимости может направить уведомление за 5 дней, а затем продолжить выселение, если такое поведение не исчезнет.

Однако процесс не происходит мгновенно. Это не так банально, как в случае, когда арендатор не платит арендную плату: жалоба на шум субъективна и требует доказательств и, в идеале, сторонней документации.

Но если вы чувствуете, что это ваш единственный вариант, вам следует работать с владельцем собственности, чтобы продвигаться вперед.

Можно, но Алисса отмечает, что это не так полезно. Офицерам сложно обосновать анонимную жалобу на шум, и если она приведет к процессу выселения, свидетельствовать будет некому.

Однако один арендатор хитроумно отправил анонимную жалобу на шум. Как предлагается в этой статье LifeHacker, переименуйте свою сеть Wi-Fi, например, «BeQuietApartment1121». Это творческий подход при условии, что у вашего соседа есть Wi-Fi и он просматривает свои варианты перед подключением.

Как домовладелец, трудно реагировать на жалобы на шум, когда это просто ситуация, которую он сказал, она сказала.Мы всегда будем следить за любыми жалобами на шум, независимо от доказательств, но без обоснования третьей стороны мы не можем предпринимать дальнейшие действия.

Однако, если тревожат несколько сторон, нам будет проще принять меры. Поговорите со своими соседями. Узнайте, страдает ли кто-нибудь такими же проблемами. Затем сообщайте о нарушениях в массовом порядке.

Чего мы не хотим видеть, так это группы соседей, нападающих на жителя, как разъяренная толпа. Правоприменение лучше оставить полиции и собственникам.

За нарушение шума несет ответственность житель, а не владелец собственности. Однако, если в квартире неоднократно поступают жалобы на шум, и собственник не предпринимает никаких действий для решения проблемы, то да, они несут определенную ответственность.

Однако, как отмечает Алисса, «домовладельцы не хотят, чтобы в доме был шумный человек. Скорее всего, они предпримут доступные шаги, чтобы попытаться решить проблемы с шумом.”

Нет специального правила для шума, исходящего из квартир, а есть общие правила по шуму, которые вы можете найти здесь. Постановление касается «запрета шума, нарушающего общественное спокойствие».

Он включает следующие формулировки, в том числе некоторые резкие выражения о фонографах:

(1) Никто не должен создавать или помогать в создании какого-либо шума, который имеет тенденцию необоснованно нарушать покой и тишину людей в непосредственной близости от него, за исключением случаев, когда создание и продолжение того же не может быть предотвращено и необходимо для защиты или сохранения собственности или о здоровье, безопасности, жизни или конечностях какого-либо человека.

(2) Ни одно лицо, фирма или корпорация, занимающие или отвечающие за какое-либо здание или помещение или любую их часть, не должны создавать, терпеть или допускать какой-либо громкий, чрезмерный или необычный шум при работе или использовании любого радио, фонографа или другое механическое или электрическое устройство, инструмент или машина, громкий, чрезмерный или необычный шум которых имеет тенденцию необоснованно нарушать комфорт, тишину или отдых людей, находящихся в них или поблизости. (Am. По Ord. 7506, 9-3-81)

Вы не можете предсказать, когда и где может жить шумный сосед, но вы можете предпринять некоторые шаги, чтобы быть подальше от него, если он будет жить в вашем доме.Вот несколько советов:

Если вы цените тишину, выбирайте квартиру на верхнем этаже. Скорее всего, вас не будут беспокоить шаги или удары сверху.

STC отражают снижение шума в децибелах, которое может обеспечить раздел. Старые дома строились без учета рейтингов STC. Рейтинг STC около 33 единиц является обычным для «тонких как бумага стен».«Поднимитесь до 60 или больше, как вы обнаружите с большинством новых конструкций, и большинство частот станут неслышными.

Может, это не сосед шумит. Может быть, это то место, где вы живете. Попросите квартиру, которая находится не напротив мусорного ведра или мусорных баков. Или избегайте квартиры рядом с лифтом или лестницей или окнами над мусорными баками.

Если вы хотите быть хорошим соседом в многоквартирном доме, то вам нужно знать, как уменьшить уровень шума в своей квартире.Вот несколько советов:

1. Акустические панели. Акустические панели, подобные представленной здесь от Acoustimac, могут помочь минимизировать шум.

2. Это занавески от всего этого шума. Занавески тоже помогают.

3. Гобелен на стену или потолок. Вы можете использовать прикольный гобелен над головой или повесить что-нибудь на стену. В любом случае ткань заглушит звук.

4. Сделайте свое произведение звуконепроницаемым. Произведения искусства также могут служить звукоизоляционным материалом. Вот отличный пост о том, как звукоизолировать свои произведения искусства.

5. Подложите коврик: Обязательно. Чем больше ковриков на полу, тем лучше.

6. Картонные коробки для яиц: Скрепленные вместе, они могут снизить шум. Прочтите эту статью для получения более подробной информации.

7. Растения на балконе: Сгруппируйте несколько растений вместе — это поможет поглощать звук.

Стремясь предотвратить дальнейшие жалобы на шум, мы хотели бы поделиться 10 невероятно раздражающими звуками, которые вам категорически не следует издавать в своей квартире.

Как сообщает Smithsonian.com, группа нейробиологов исследовала, что больше всего беспокоит человеческий мозг. Вот следующая компиляция (с небольшими добавлениями).

Мы поделимся ими с вами при условии, что вы:

A. Постарайтесь не воспроизводить эти шумы в своей квартире, и
B. Прочтите и узнайте, что вы можете сделать, если ваш сосед услышит некоторые из этих (и других) раздражающих шумов.

Ни один каталог раздражающих звуков не был бы полным без этого эпического воспроизведения самого раздражающего звука в мире.Для этого обратимся к мастеру Джиму Керри.

Подача жалоб на шум — непростая задача, и ее следует рассматривать как крайнюю меру.