Как правильно оформить земельной участок под гаражом

Бывают такие случаи, когда земля принадлежит государству, а стоящий на ней гараж собственнику. Что необходимо предпринять для того, чтобы оформить землю под гараж? В таких ситуациях первым делом нужно обратиться к нотариусу.

Кто такой нотариус?

С точки зрения сделок с недвижимостью, нотариальный акт остается наиболее важным результатом работы нотариуса. Этот документ является надежной мерой, подтверждающей внесение изменений в собственность.

Как оформить приватизацию земли под гараж?

Оформление и заполнение всех важных документов делится на несколько типов:

1. Трудностей в переоформлении нет, гараж перемещается на другое место. И снова человек может ждать, когда кому-то будет принадлежать эта земля.
2. Оформление бумаг на землю.

Строение должно отвечать всем государственным нормам

В действующих актах и ценных бумагах написаны минимальные требования в размерах построения гаража. Место под автомобиль в гараже должно быть не менее 3 м в ширину и 5 м в длину. Также следует помнить, расстояние от боков машины до стен не должно быть меньше 1 метра. Важно помнить, некоторые марки машин имеют разную длину и ширину. Каждый водитель и хозяин постройки должен предоставить такое помещение, которое будет составлять примерно 3,5 х 5,8 метров. Такая постройка будет удобной для каждого автомобиля. Стоит учесть, что технику и мебель в такой гараж, уже не поместить.

По закону, высота помещения с учетом структуры стен, должна составлять не менее 2,5 метра, а все пожароопасные материалы (кабели и монтажные устройства) следует монтировать под потолком 1,5 м. Все эти размеры можно корректировать под себя. Каждый имеет право чувствовать себя комфортно в своем построение.

Проветривание помещения

В холодном гараже вентиляция обеспечивается вентиляционными дырами в стенах или на воротах постройки. Эти дыры должны быть квадратной формы для каждой позиции (например, отверстия 15 х 15 см или диаметром 17 см).

Как сделать пол и стены гаража

Все компоненты, которые используются для отделки стен здания, должны быть прочными и простыми в обслуживании. Также стоит помнить о пожарной безопасности. На полу может быть бетонная стяжка, она отлично будет служить долгие годы. Не должны висеть провода, по мере предосторожности.

Приватизация земли в частную собственность в гаражном кооперативе

Если все постройки построены на одном фундаменте и имеют общие стены, то земля также считается общей. В такой ситуации все люди должны оформить собственность.
Использовать территорию для строительства объекта, если на землю отсутствуют законные бумаги, запрещено. В таком случае возможен снос гаража без согласия законным владельцем.

Для чего стоит приватизировать землю: право на территорию, заключение сделок, продажа, дарение, строительство, получение денежного возмещения, в случае покупки земли государством. Нормы, установлены в ст. 222 ГК РФ. В которой указывается, что не допускается использование муниципальной земли в личных нуждах. Если норма нарушается, постройка ликвидируется.

Оформление земли под собственность

Если постройка стоит в отдельном месте, то участок земли будет легко оформить под собственность. Тот, кто получил или построил постройку раньше, чем 2001 год, тот может в упрощенном порядке выкупить землю, для всех остальных процедура пройдёт немного хуже. При этом у человека должны быть документы, заверенные нотариусом. Если таких документов нет, нужно обращаться в суд.

Все документы следует делать у одного нотариуса, после этого можно пойти и взять их с нотариальных архивов. Документ должен обязательно нести в себе всю информацию на данный вид постройки и быть нотариально заверенным.

Соглашение с нотариально заверенной подписью

Форма договора с нотариально заверенной подписью существенно отличается от типового нотариального договора. Нотариус не готовит его и не вмешивается в его содержание.

Присутствие нотариуса при подписании, является достоверным подтверждением того, что такое соглашение действительно было заключено, и обе стороны получают солидную основу для предъявления своих требований. Не без значимости являются затраты, которые в случае таких договоров значительно ниже, чем при составлении стандартного нотариального акта.

Объект должен пройти кадастровую регистрацию и присвоение специального номер, иметь технический паспорт и собрать документы с надлежащих инстанций (техника безопасности, требование к безопасности).

Регистрация земли в гаражном блоке

В таких постройках земля общая, и нет возможности оформить только один кусочек земли. Есть куча мошенников, которые предлагают за небольшие деньги сделать такие манипуляции, однако стоит помнить, перед таким важным решением следует проконсультироваться у государственного полноправного лица.

Для оформления участка необходимо: выплатить взносы, собрать собрание, по поводу разделения и приватизированная земли между блоками, собрать все документы.

Этапы оформление гаража

1. Нотариально заверенные документы на приватизацию гаража.
2.  Правоустанавливающие документы. Если такие документы отсутствуют, то процедура может затянутся на очень долгое время и через судебные разбирательства.
3. Паспорт.
4. Выписка из ЕГРН.
5. Чек об оплате.
6. Протоколы и заявления всех владельцев блока (если оформление участка с несколькими гаражами).
7. Документ или справка с технической инвентаризации.
8. Для людей с кооператива предоставление всех документов обязательная процедура.

Если один забудет принести бумаги, то дело может затянуться до 6 месяцев. Такая процедура является очень сложной, так как нужно проверить не одного человека, а целый блок.

Сколько длится процедура?

Процедура регистрирования земельного участка длиться в среднем одну неделю. Если нужно поднести дополнительные документы, то владельцу сообщают об этом в письменном виде. Если процедура требует проверки некоторых точностей, то дело затягивается до одного месяца. В итоге владельцу выдают выписку из ЕГРН, в которой подтверждается собственность земли.

Нельзя строить постройку самостоятельно на любом участке земли. После такого могут наложить большой штраф или законно ликвидировать сооружение. В итоге человек потеряет кучу времени и денег на строительство. Для этого следует всегда обратиться в районный центр за списком документов и заняться их подготовкой. На все желаемое уйдет от 5 до 8 дней. После этого стоит немного еще подождать и можно будет строить задуманные постройки.

Если вам необходимо провести кадастровые работы или у вас есть вопросы, можете оставить заявку на нашем сайте.

Как оформить в собственность землю под гаражом?

– Купили гараж, а земля под его строительство не оформлена. Как это сделать правильно?

sterlinan/Fotolia

Отвечает отдел организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Мордовия:

Оформить что? Куплю-продажу гаража или оформить землю под купленным объектом, переход права собственности на который зарегистрирован в ЕГРП?

Первый вариант. Для оформления купли-продажи гаража, если права на него зарегистрированы в ЕГРП в установленном законом порядке, препятствий не имеется. Составляется договор купли-продажи, собираются иные необходимые документы (например, согласие супруги на продажу, при его необходимости) и документы подаются на государственную регистрацию.

Второй вариант. Если переход права на гараж зарегистрирован в ЕГРП, имеется свидетельство о регистрации права (или выписка из реестра), то оформление земельного участка зависит от конкретных обстоятельств дела. Это самостоятельный гараж или это гаражный бокс в гаражном обществе и т.д.

Если это самостоятельный объект, его собственник по статье 39.20 ЗК РФ имеет преимущественное право приобретения земельного участка. Если на территорию, на которой расположен объект нет утвержденного проекта межевания территории, то земельный участок образуется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (пункт 1 статьи 11.3 ЗК РФ). Для ее составления лучше обратиться к кадастровому инженеру. Собственник здания в порядке статей 39.14 и 39.15 ЗК РФ обращается в местную администрацию городского округа (муниципального района) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, посредством которого администрация также утверждает указанную схему расположения участка. После ее утверждения земельный участок ставится на кадастровый учет. И после этого вы обращаетесь в ту же администрацию за предоставлением земельного участка в собственность или аренду. Готовится соответствующий договор (статья 39.20 ЗК РФ), который потом вы или администрация за вас представляет на государственную регистрацию права собственности (пункт 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Если территория, на которой расположен объект, имеет утвержденный проект межевания территории, то схема не составляется и образование участка происходит на основании указанного проекта.

Статья 39.20 ЗК РФ распространяется на здания и сооружения. Поэтому, если речь идет о гаражном боксе, то с оформлением земельных отношений могут быть проблемы. Практика в разных местах может быть различной. Земельный участок может быть вообще оформлен одним массивом всему гаражному обществу (кооперативу). Тогда вам администрация уже не предоставит самостоятельный участок непосредственно под вашим гаражом. В данном случае тоже может быть несколько вариантов. Если участок оформлен на кооператив, то кооперативу просто платятся платежа за землю. Если не оформлен, то имеют место случаи предоставления всего земельного массива сразу всем собственникам гаражных боксов, например в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора (статья 39.20 ЗК РФ). В данном случае под объектом недвижимости понимается не отдельный бокс, а весь гаражный ряд как здание. В договоре аренды рассчитывается пропорциональная доля и платеж за землю. Обращение за арендой может быть собственниками гаражных боксов по отдельности. Если участок необходимо приобрести в собственность, то все собственники боксов должны обращаться одновременно. Если под конкретными гаражными боксами уже образованы участки по ранее действовавшей практике или законодательству, то всем оставшимся также могут продолжить оформлять земельные отношения под конкретными гаражными боксами. Указанное производится в порядке, описанном выше как для отдельно стоящих гаражей (через схему расположения).

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я приватизировать землю, если уже участвовала в приватизации земли?

Какие документы нужно проверять, покупая дом в Крыму?

Можно ли перевести в жилые подвальные и цокольные помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как воспользоваться «гаражной амнистией»

Закон, по своей сути, является продолжением «дачной амнистии», только касается гаражей. Он позволит решить многолетнюю проблему, когда люди не в силах легализовать и оформить свое имущество, хотя пользуются им долгие годы.

Смотрите также

«Большое количество гаражей построено давно, некоторые — еще в советское время. Ими пользуются граждане, но юридически они никак не оформлены. По этой причине не могут проданы или переданы по наследству. Мы этот правовой пробел устранили. Это справедливое решение. Теперь граждане смогут бесплатно оформить в собственность земельные участки, на которых давно находятся их гаражи», — отмечал ранее в своем Telegram-канале Председатель ГД Вячеслав Володин Володин
Вячеслав Викторович Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва. Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область) .

Предусматривается механизм упрощенного бесплатного оформления прав на гаражи, находящиеся в фактическом пользовании граждан и возведенные до 30 декабря 2004, когда Градостроительным кодексом РФ были установлены новые правила застройки и возведения объектов капитального строительства, под которые «старые» гаражи не подпадали. Одновременно это коснется прав на землю под гаражами, находящую в государственной или муниципальной собственности.

Амнистией можно будет воспользоваться до 1 сентября 2026 года.

Обратиться с заявлением на оформление гаража и земельного участка смогут не только первоначальные владельцы, которым участки в свое время распределялись под строительство гаража, но и последующие владельцы, которым, к примеру, было передано членство в гаражном кооперативе, а также наследники предыдущих хозяев – это прямо указано в законе.

Упрощенный порядок оформления прав распространяется на: 

— индивидуальные капитальные гаражи;

— гаражи в гаражных или гаражно-строительных кооперативах — причем не только капитальные, но и металлические «сваренные» гаражи. 

NB! При этом речь не идет о «ракушках».

Какие нужны документы

Для оформления права собственности на гараж и землю под ним владельцу необходимо подать одно заявление в муниципалитет с приложением имеющихся у него документов, подтверждающих права на эти объекты. Это может быть справка о членстве в кооперативе или выплатах в нем пая; документ о распределении гаража; документы технической инвентаризации; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и др.

Вместе с тем регионы вправе дополнительно определять документы, которые могут быть представлены гражданином в случае отсутствия у него указанных в законе документов.

Регистрация права собственности и кадастровый учет

Регистрация права собственности будет осуществляться одновременно на земельный участок и на сам гараж — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок. 

Процедура оформления будет бесплатной, гражданам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

Кроме того, граждане освобождаются от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет, поскольку он может проводиться муниципалитетом или органом государственной власти, в том числе в рамках комплексных кадастровых работ. Но если человек решит сам делать кадастровые работы, тогда их придется оплатить.

Документы для оформления земли по «гаражной амнистии» в Перми начнут принимать с 1 сентября

18 августа

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

С 1 сентября 2021 года вступает в силу федеральный закон, благодаря которому можно в упрощённом порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эти объекты ещё не зарегистрированы. Куда обращаться для оформления своих земельных прав в рамках реализации нового федерального закона, разъяснили в администрации Перми.

Воспользоваться «гаражной амнистией» можно, если гараж является капитальным, если он построен до 29 декабря 2004 года, то есть до введения действующего Градостроительного кодекса РФ, и гараж не признан самовольной постройкой.

Чтобы начать оформление, собственникам необходимо подготовить документы и выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Уточнить информацию о статусе участка можно через МФЦ, Росреестр, Кадастровую палату или посмотреть онлайн на публичной кадастровой карте Росреетра. Если земля стоит на кадастровом учёте, то можно сразу переходить к оформлению, если не стоит, то заявителю придется самостоятельно образовать этот земельный участок.

Образование земельного участка — это фактически выделение участка из общей площади с точными границами и постановка его на кадастровый учёт. Чтобы образовать участок, необходимо подготовить схему границ участка под гаражом. Это можно сделать самостоятельно или воспользовавшись услугами кадастрового инженера. Затем, если земля под гаражом является муниципальной, необходимо обратиться в департамент земельных отношений администрации Перми с заявлением о предварительном согласовании земельного участка. Форму заявления можно скачать здесь. Сделать это необходимо через МФЦ или портал госуслуг. В случае положительного решения нужно вновь обратиться к кадастровому инженеру с просьбой подготовить межевой план участка и технический план гаража, а затем обратиться в Росреестр для постановки участка на кадастровый учёт. Результатом такой постановки будет выписка из ЕГРН на участок под гаражом.

Чтобы завершить оформление прав на участок и гараж через МФЦ, необходимо обратиться в городской департамент земельных отношений и предоставить решение о предварительном согласовании земельного участка, выписку на участок из ЕГРН и технический план на гараж. В свою очередь, в департаменте принимают решение о предоставлении участка в собственность бесплатно, а также направляют в Росреестр заявления о регистрации права собственности на участок, кадастровом учёте гаража и регистрации права собственности на гараж. В итоге заявитель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию прав на гараж и землю.

— Оформление прав на землю под гаражом — один из наиболее частых вопросов, с которым жители Перми обращаются в департамент. При оформлении правообладатели сталкиваются с целым рядом вопросов, мешающих им реализовать свои земельные права. Например, гаражный кооператив, членом котором является правообладатель, уже перестал существовать, или земля под гаражом предоставлена в аренду кооперативу, а выделить участок правообладатель не может. Порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе из-за его ликвидации или исключения из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица. При этом в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка это должно быть указано. Заявитель вправе представить документ, содержащий сведения Единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из ЕГРЮЛ. С введением «гаражной амнистии» оформить участок под гаражом станет проще и быстрее, — подчеркнули в департаменте земельных отношений.

Напомним, Федеральный закон от 5 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») вступает в силу с 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2026 года. С пошаговой инструкцией о регистрации прав на гараж и земельный участок можно ознакомиться здесь.

Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

Как тулякам бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж и землю под ним?

Сегодня, 31 августа состоялся брифинг для СМИ по вопросам «Гаражной амнистии». О порядке действия Федерального закона №79 рассказали министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев и руководитель регионального управления Росреестра Светлана Калмыкова. 

Теперь владельцы гаражей могут бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж и на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости одновременно.

Так, «гаражная амнистия» распространяется на капитальные гаражи, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, т. е. до 29 декабря 2004 года, и землю под ними. Также она распространяется на гаражи некапитального типа, находящиеся в гаражно-строительном кооперативе. При этом, отмечается, что постройки должны быть одноэтажными, без жилых помещений, а земля – находиться в государственной или муниципальной собственности. В таких случаях закон предусмотрел возможность бесплатной приватизации земельных участков.

Кроме того, инвалидам закон предоставляет возможность размещения некапитальных гаражей и других мест для стоянки транспортных средств инвалидов вблизи их места жительства. Для этого муниципалитет утверждает схему размещения некапитальных гаражей на своей территории. В эту схему могут входить и уже существующие некапитальные гаражи. Для включения гаража в муниципальную схему требуется обратиться в местную администрацию.

В свою очередь, не попадают под «гаражную амнистию» гаражи, признанные самовольной постройкой по решению суда или решению органа местного самоуправления, и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Кроме того, земельный участок под гаражом не может быть предоставлен в случае, если он расположен в санитарно-защитных зонах, зонах охраны объектов культурного наследия, водоохранных зонах, а также если имеется утвержденный проект межевания территории, который не предусматривает образование земельного участка под гаражом.

Для оформления гаража необходимо:

— любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее предоставление земельного участка под гаражом;

— любое решение завода, совхоза, колхоза или иного предприятия;

документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража.

Документами для регистрации также могут быть: технический паспорт на гараж; документы о подключении гаража к инженерным коммуникациям, документы о наследстве или документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица и др.

Чтобы узнать о наличии техпаспорта на гараж и получить его заверенную копию, нужно обратиться в ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации». Далее следует выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Сведения о земельных участках, стоящих на кадастровом учёте, можно найти на публичной кадастровой карте Росреестра.

После регистрации заявителю выдаются выписки из ЕГРН на гараж и земельный участок. Если заявителем был орган власти, то выписки выдаются ему, а он уже передает их собственнику.

В Перми документы для оформления земли по «гаражной амнистии» начнут принимать с 1 сентября

В городском департаменте земельных отношений разъяснили, куда обращаться для оформления своих земельных прав в рамках реализации нового федерального закона.

Как сообщили в департаменте земельных отношений администрации Перми, с 1 сентября 2021 года вступает в силу федеральный закон, благодаря которому можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эти объекты еще не зарегистрированы. Воспользоваться «гаражной амнистией» можно, если гараж является капитальным, если он построен до 29 декабря 2004 года, то есть до введения действующего Градостроительного кодекса РФ, и гараж не признан самовольной постройкой.

Чтобы начать оформление, собственникам необходимо подготовить документы и выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Уточнить информацию о статусе участка можно через МФЦ, Росреестр, Кадастровую палату или посмотреть онлайн на публичной кадастровой карте Росрестра. Если земля стоит на кадастровом учете, то можно сразу переходить к оформлению, если не стоит, то заявителю придется самостоятельно образовать этот земельный участок.

Образование земельного участка – это, фактически, выделение участка из общей площади с точными границами и постановка его на кадастровый учет. Чтобы образовать участок, необходимо подготовить схему границ участка под гаражом. Это можно сделать самостоятельно или воспользовавшись услугами кадастрового инженера. Затем, если земля под гаражом является муниципальной, необходимо обратиться в департамент земельных отношений администрации Перми с заявлением о предварительном согласовании земельного участка. Сделать это необходимо через МФЦ или портал Госуслуг. В случае положительного решения нужно вновь обратиться к кадастровому инженеру с просьбой подготовить межевой план участка и технический план гаража, а затем обратиться в Росреестр для постановки участка на кадастровый учет. Результатом такой постановки будет выписка из ЕГРН на участок под гаражом.

Чтобы завершить оформление прав на участок и гараж через МФЦ, необходимо обратиться в городской департамент земельных отношений и предоставить решение о предварительном согласовании земельного участка, выписку на участок из ЕГРН и технический план на гараж. В свою очередь, в департаменте принимают решение о предоставлении участка в собственность бесплатно, а также направляют в Росреестр заявления о регистрации права собственности на участок, кадастровом учете гаража и регистрации права собственности на гараж. В итоге заявитель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию прав на гараж и землю.

– Оформление прав на землю под гаражом – один из наиболее частых вопросов, с которым жители Перми обращаются в департамент. При оформлении правообладатели сталкиваются с целым рядом вопросов, мешающих им реализовать свои земельные права. Например, гаражный кооператив, членом котором является правообладатель, уже перестал существовать, или земля под гаражом предоставлена в аренду кооперативу, а выделить участок правообладатель не может. Порядок предоставления земельных участков, распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе из-за его ликвидации или исключения из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица. При этом, в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка это должно быть указано. Заявитель вправе представить документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из ЕГРЮЛ. С введением «гаражной амнистии» оформить участок под гаражом станет проще и быстрее, – подчеркнули в департаменте земельных отношений.

Напомним, Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») вступает в силу с 1 сентября 2021 года и действует до 1 сентября 2026 года. С пошаговой инструкцией о регистрации прав на гараж и земельный участок можно ознакомиться здесь.

Земельный кадастр HM: Сборы за регистрационные услуги

Комиссии по шкале 1

При оценке сборов по шкале 1 сборы должны быть оплачены с учетом НДС или арендной платы.

Снижение комиссии при использовании шкалы 1

Снижены комиссии для:

• добровольные первые регистрации (заявки на первую регистрацию на основании неправомерного владения или утерянных документов рассматриваются как добровольные заявки, если только заявка не включает документ, инициирующий обязательную регистрацию) (минимальная скидка 25%)
• передача целого и передача всего зарегистрированного титула при использовании портала или Business Gateway (скидка 50%)

Нет сниженной комиссии для:

• заявки на первую регистрацию права собственности на арендную плату, франшизу или прибыль или рудники и полезные ископаемые, удерживаемые отдельно от поверхности (поскольку они не рассматриваются как добровольные заявки на получение платы)
• передача части и других приложений, влияющих на часть зарегистрированных названий, даже при использовании портала или Business Gateway
• приложения для регистрации аренды при использовании портала или Business Gateway

Операции в масштабе 1

Первые регистрации

Если заявка подана в течение одного года после продажи на открытом рынке, основывайте комиссию на возмещении (включая сумму непогашенной задолженности по любым продолжающимся платежам).Тем не менее, для следующих первых регистраций сбор оплачивается по полной текущей рыночной стоимости регистрируемого имущества:

• асс
• биржи
• Передача дебиторской задолженности
• первая ипотека
• первые регистрации, при которых выставляемому на продажу транспортному средству более одного года
• франшиз
• прибыль
• перевод в подарок
• передачи доли в имуществе

В этих случаях мы примем справку о стоимости, подписанную заявителем, его законным представителем или каким-либо другим лицом, уполномоченным делать такое заявление.

Иногда акт, побуждающий к регистрации (например, передача, согласие или обвинение), будет касаться как зарегистрированной, так и незарегистрированной земли. В этих случаях нам понадобится отдельная форма заявки AP1 для зарегистрированной земли и форма заявки FR1 для незарегистрированной земли. За обе части взимается отдельная плата в зависимости от пропорциональной стоимости.

Если земельный кадастр HM решит, что осмотр собственности необходим, то в соответствии со статьей 11 требуется дополнительный сбор в размере 40 фунтов стерлингов.Эта сумма будет возвращена, если проверка не будет проведена по какой-либо причине.

Первая регистрация арендной платы

Комиссия по шкале 1 не распространяется на арендную плату. Плата составляет 40 фунтов стерлингов, независимо от размера арендной платы.

Передача зарегистрированной земли за денежное вознаграждение

Сюда входят передачи, дающие эффект отчуждения акций в зарегистрированном имуществе. Выплачиваемый сбор основан на возмещении, которым обычно является цена покупки.

Если передача имеет покупную цену, используйте ее в качестве возмещения для оценки комиссии. Если передача включает вознаграждение, но не в фунтах (например, евро или акции компании), вам необходимо будет предоставить нам эквивалентную стоимость в фунтах и ​​соответственно оценить комиссию.

Примеры

1. Крис покупает недвижимость за 575 000 фунтов стерлингов. Комиссионный сбор уплачивается по шкале 1 от уплаченной цены.
2. England and Wales Property Portfolio Limited покупает новое офисное здание за 900 000 фунтов стерлингов.По сделке взимается НДС в размере 180 000 фунтов стерлингов. Комиссионный сбор уплачивается по шкале 1 и рассчитывается с учетом НДС в размере 1 080 000 фунтов стерлингов.
3. Europa Land Limited покупает недвижимость за 900 000 евро. Сбор уплачивается по шкале 1 в эквиваленте фунтов стерлингов.
4. Development Plan Limited собирает участок под застройку, покупая участки у 3 отдельных землевладельцев за 1,2 миллиона фунтов стерлингов, 1,7 миллиона фунтов стерлингов и 850 000 фунтов стерлингов. Выплачиваются три комиссии по шкале 1, которые рассчитываются на основе цены, уплаченной при каждой отдельной продаже, независимо от того, используется ли 1 форма передачи или 3 формы передачи.
5. Ямада Таро покупает дом за 350 000 фунтов стерлингов. Дом зарегистрирован, а гаража нет. Он определяет стоимость зарегистрированной земли в размере 325 000 фунтов стерлингов и незарегистрированной земли в размере 25 000 фунтов стерлингов. Отдельный сбор по шкале 1 уплачивается за обе части (если бы это была передача не по стоимости, зарегистрированная часть земли должна была бы уплачиваться по шкале 2, а незарегистрированная часть — по шкале 1).
6. Кэролайн добровольно регистрирует свой дом стоимостью 400 000 фунтов стерлингов. Поскольку это добровольная первая регистрация, она оплачивает сбор по шкале 1, уменьшенный на 25%.
7. Belvedere LLP покупает 2 объекта недвижимости, часть одного титула за 30 000 фунтов стерлингов, а целую часть другого — за 300 000 фунтов стерлингов. Один сбор по шкале 1 уплачивается на основе общей суммы возмещения в размере 330 000 фунтов стерлингов, если используется разовая передача, поскольку передача затрагивает часть зарегистрированного титула. При использовании отдельных переводов будут уплачиваться отдельные сборы.
8. Суд предписывает г-ну Смиту передать собственность г-же Смит в результате распада их брака в соответствии с Законом о семейных отношениях 1973 г., а г-же Смит выплатить 50 000 фунтов стерлингов.Это оценивается по шкале 2: другие приложения, затрагивающие зарегистрированные владения. Аналогичные соображения применимы к передаче по распоряжениям суда согласно Закону о гражданских партнерствах 2004 года, но не к распоряжениям суда согласно любому другому закону.

Аренда и передача

Прочтите раздел аренды.

Крупномасштабные приложения

Если документ затрагивает 20 или более зарегистрированных прав собственности или если первая регистрация включает 20 или более земельных единиц, обратитесь к нашему руководству «Крупномасштабные заявки (расчет пошлин)».

Комиссия по шкале 2

Снижение комиссии при использовании шкалы 2

Сниженные сборы в среднем столбце вышеприведенной таблицы применяются в следующих случаях:

• переводы или передачи всего
• зарядов всего
• перевод зарядов

и многие другие приложения для зарегистрированных названий при использовании портала или Business Gateway.

Нет сниженных комиссий для:

• передачи части
• другие приложения, влияющие на часть зарегистрированных названий даже при использовании портала или Business Gateway

Транзакции в масштабе 2

Передача или передача зарегистрированной собственности без денежного вознаграждения

Оцените размер комиссии на основе стоимости имущества за вычетом непогашенной суммы по любому продолжающемуся зарегистрированному платежу. Если передача без денежного вознаграждения приводит к передаче доли в зарегистрированном имуществе, комиссия уплачивается из стоимости этой акции.

Примеры: недвижимость без ипотеки

1. Джон Смит передает в дар Шэрон Джонс недвижимость стоимостью 200 000 фунтов стерлингов. Сбор рассчитывается по полной стоимости в 200 000 фунтов стерлингов и подлежит оплате по шкале 2.

2. Джон Смит передает собственность в дар себе и Шэрон Джонс, она стоит 200 000 фунтов стерлингов. Сбор начисляется на половину стоимости имущества, то есть 100 000 фунтов стерлингов, и оплачивается по шкале 2.

3. После смерти Джона Смита Шэрон Джонс оформляет завещание и назначается распорядителем его имущества.Она передает имущество стоимостью 200 000 фунтов стерлингов бенефициару по завещанию Джона с его согласия. Сбор рассчитывается по полной стоимости в 200 000 фунтов стерлингов и подлежит оплате по шкале 2.

4. Джон Смит, Джозеф Эванс и Шэрон Джонс являются попечителями траста, владеющего недвижимостью на сумму 200 000 фунтов стерлингов. Они назначают Люси Браун новым доверенным лицом либо на основании документа, либо по форме передачи земельного кадастра. Плата рассчитывается по шкале 2 от полной стоимости имущества.

5. Джон Смит, Джозеф Эванс и Шэрон Джонс были попечителями траста, владевшего недвижимостью стоимостью 200 000 фунтов стерлингов.После серии назначений и увольнений незарегистрированных попечителей новыми попечителями стали Люси Браун и Раджвиндер Каур, которые назначают Джорджа Мерфи в качестве дополнительного попечителя. Теперь они применяются для регистрации всех изменений. Гонорар уплачивается по шкале 2 только при последнем назначении Джорджа Мерфи и исчисляется на полную сумму в 200 000 фунтов стерлингов.

Примеры: недвижимость, передаваемая под залог

1. Джон Смит передает собственность в дар Шэрон Джонс, она стоит 200 000 фунтов стерлингов и подлежит ипотеке Строительному обществу Корншира, по которой необходимо выплатить 100 000 фунтов стерлингов.Размер комиссии определяется путем вычитания суммы в 200 000 фунтов стерлингов и последующего вычитания непогашенной суммы (см. Примечание 1) по ипотеке. Таким образом, размер сбора оценивается в размере 100 000 фунтов стерлингов и подлежит уплате по шкале 2.
2. Джон Смит передает имущество в дар себе и Шэрон Джонс, оно стоит 200 000 фунтов стерлингов и подлежит выплате ипотечным кредитным организациям Строительному обществу Корншира, при этом непогашенная сумма составляет 100 000 фунтов стерлингов (см. Примечание 1). Комиссия оценивается путем вычитания суммы в 200000 фунтов стерлингов и последующего вычитания непогашенной суммы по ипотеке, а затем уменьшения ее вдвое, поскольку это перевод от A к A и B.Таким образом, размер комиссии составляет 50 000 фунтов стерлингов и подлежит уплате по шкале 2.

Примечание 1

Ссылка на «непогашенную сумму» включает:

• существующие зарегистрированные или отмеченные расходы
• любой новый платеж при условии, что заявление о регистрации платежа подано вместе с заявлением о регистрации перевода

Регистрация начисления и перевода должны выполняться одновременно.

Перевод зарегистрированных сборов

Комиссионный сбор, подлежащий уплате за вознаграждение или, если перевод осуществляется не по стоимости, из суммы, обеспеченной сбором на момент перевода.Если передача не по стоимости приводит к передаче доли по зарегистрированной комиссии, комиссия уплачивается из стоимости этой акции.

Поручения зарегистрированных имуществ

Прочтите раздел о начислениях.

Другие приложения, влияющие на зарегистрированную недвижимость

Сбор за регистрацию следующих лиц уплачивается от стоимости имущества за вычетом суммы любого продолжающегося зарегистрированного сбора (если это передача доли, сбор уплачивается от стоимости этой доли):

• ассигнования
• акты зарегистрированных имений (не при первой регистрации)
• передача домов супружеского или гражданского партнерства по решению суда (в соответствии с Законом 1973 года о супружеских отношениях или Законом о гражданском партнерстве 2004 года), выплачиваемая в размере стоимости имущества, даже если суд предписывает одной из сторон уплатить вознаграждение
• переводы в силу закона о смерти или банкротстве
• распоряжения или декларации о передаче прав (в соответствии с разделом 27 (5) Закона о земельной регистрации 2002 года)

Примеры

1. Джейкоб Марли умирает, владея недвижимостью стоимостью 500 000 фунтов стерлингов без ипотеки.Его исполнитель Эбенезер Скрудж оформляет завещание и передает имущество бенефициару Роберту Крэтчитту. Плата рассчитывается исходя из стоимости имущества и подлежит оплате по шкале 2.
2. Джон и Мэри Смит владеют недвижимостью стоимостью 250 000 фунтов стерлингов, выданной Строительным обществом Корншира и выданной по ипотеке в размере 100 000 фунтов стерлингов. Они разводятся. Суд предписывает Джону и Мэри передать собственность Мэри, а Мэри выплатить Джону 50 000 фунтов стерлингов. Плата рассчитывается как половина стоимости собственности за вычетом стоимости ипотеки (75 000 фунтов стерлингов, то есть стоимость 250 000 фунтов стерлингов минус 100 000 фунтов стерлингов, а затем делится на 2) и подлежит оплате по шкале 2.Выплаченные деньги не учитываются при расчете вознаграждения.

Передача договоров аренды без денежного вознаграждения

Прочтите раздел аренды.

Крупномасштабное приложение

Если документ затрагивает 20 или более зарегистрированных названий, обратитесь к нашему руководству «Крупномасштабные приложения (расчет сборов)».

Сборы за оформление земельных участков

Комиссия к уплате

Сборы уплачиваются по Шкале 2, в зависимости от суммы сбора (см. Сборы за освобождение от уплаты):

• , если комиссия обеспечивает фиксированную сумму, основывайте комиссию на этой сумме
• , если комиссия обеспечивает дальнейшие авансы, а максимальная сумма, которая может быть авансирована или причитаться в любой момент времени, ограничена, размер комиссии должен основываться на максимальной сумме
• , если плата обеспечивает дальнейшие авансы, а общая сумма, которая может быть авансирована или причитаться в любой момент времени, не ограничена, размер платы должен основываться на стоимости взимаемой собственности.
• , если плата взимается в качестве дополнительного или замещающего обеспечения или в качестве гарантии, основывайте плату на меньшем из следующих значений:
  • обеспеченная или гарантированная сумма
  • стоимость имущества начислена
• , если плата обеспечивает обязательство или обязательство, зависящее от наступления будущего события, основывайте плату на одном из следующих факторов:
  • максимальная сумма или стоимость обязательства
  • , если эта максимальная сумма превышает стоимость взимаемого имущества, или не ограничена сбором, или не может быть оценена во время подачи заявления, стоимость взимаемого имущества
• для крупномасштабных приложений, когда плата затрагивает более 20 зарегистрированных наименований, см. Крупномасштабные

За отдельные сборы, содержащиеся в отдельных документах, взимается отдельная плата по шкале 2.Это применимо, даже если они обеспечивают один долг и подаются одновременно.

Примеры

1. Ройзен уже владеет домом стоимостью 300 000 фунтов стерлингов и берет ипотеку. Ипотека обеспечивает 150 000 фунтов стерлингов и любые дальнейшие ссуды, которые может внести кредитор. В этом случае комиссия оценивается по шкале 2 в размере 150 000 фунтов стерлингов, что является максимальной обеспеченной суммой.

2. Санджай планирует построить дом самостоятельно. Банк предоставит ему ссуду в размере 100 000 фунтов стерлингов на покупку земли и еще 150 000 фунтов стерлингов поэтапно по мере завершения работ.Комиссия оценивается по шкале 2 в размере 250 000 фунтов стерлингов, что является максимальной гарантированной суммой.

3. Эрик, владеющий домом стоимостью 500 000 фунтов стерлингов, взял ипотечный кредит для обеспечения овердрафта в своем банке с потолком в 70 000 фунтов стерлингов. Гарантированная сумма варьируется в зависимости от счета овердрафта. В этом случае размер сбора оценивается по шкале 2 с максимальным пределом в 70 000 фунтов стерлингов.

4. Анджела хочет повторно заложить свой дом, чтобы получить более высокую процентную ставку. Ипотека обеспечивает 200 000 фунтов стерлингов.В этом случае комиссия оценивается по шкале 2 в размере 200 000 фунтов стерлингов, что является максимальной гарантированной суммой. Плата за регистрацию погашения существующей ссуды не взимается.

5. Группа ассоциированных компаний владеет несколькими названиями — Teracorp 1 Limited владеет номерами титулов CS1 и CS2, Teracorp 2 Limited владеет CS3, CS4 и CS5, а Teracorp 3 Limited владеет CS6. Они закладывают все 6 объектов недвижимости в одном ипотечном документе, чтобы обеспечить 10 миллионов фунтов стерлингов. Для целей оплаты это рассматривается как три отдельных ипотечных кредита, по одной для каждой компании.Таким образом, выплачиваются три комиссии (по одной для каждой ипотеки), и каждая комиссия оценивается по шкале 2 на меньшее из 10 миллионов фунтов стерлингов или стоимость собственности в каждой из трех ипотечных кредитов.

6. Компания владеет 10 титулами и закладывает все эти титулы в одном ипотечном документе, чтобы обеспечить 10 миллионов фунтов стерлингов. Общая стоимость недвижимости составляет 15 миллионов фунтов стерлингов. Для целей оплаты это рассматривается как одна ипотека, и комиссия подлежит уплате по шкале 2 в размере 10 миллионов фунтов стерлингов.

Комиссия не взимается

Нет никакой платы за регистрацию земли для:

• сбор, который сопровождает заявление о пошлине, согласно которому залогодатель становится зарегистрированным собственником земли
• сбор, который взимается до завершения подачи заявки на обязательную первую регистрацию или за регистрацию передачи зарегистрированной земли.Заявление на регистрацию сбора, которое не сопровождает, но подается до завершения добровольной первой регистрации, не освобождается от сбора по шкале 2.

При обычной покупке дома покупателю будет передан перевод, сопровождаемый ипотекой, позволяющей ему купить недвижимость (в ипотеке заемщик называется «залогодателем»). В этом случае уплачивается единственная комиссия за перевод.

Примеры

1. Янек покупает дом за 350 000 фунтов стерлингов с ипотекой, чтобы обеспечить 150 000 фунтов стерлингов.Он подает и 1 июня, и заявку завершают 8 июня. Сбор уплачивается по шкале 1 на цену, уплаченную за дом, дополнительная плата за ипотеку не взимается. Это также относится к случаям, когда ипотека была отправлена ​​позже, до завершения дела.

2. Янек покупает дом за 350 000 фунтов стерлингов с ипотекой, чтобы обеспечить 150 000 фунтов стерлингов. Он подает перевод 1 июня, а заявка завершается 8 июня. Он отправляет плату 12 июня. Сбор оплачивается по Шкале 1 на цену, уплаченную за дом, но на этот раз есть дополнительная Шкала 2. комиссия рассчитывается на основе стоимости ипотеки, потому что ипотечное заявление станет новым заявлением.

Аренда

Регистрация

Размер сбора за подачу заявки первоначальным арендатором или его или ее личным представителем о регистрации права собственности на аренду или регистрации предоставления аренды составляет:

• на сумму, равную сумме премии и арендной платы
• , если нет премии, на сумму арендной платы, или
• , если нет премии и либо нет арендной платы, либо арендная плата не может быть определена количественно, исходя из стоимости аренды, оцененной в соответствии со статьей 7 Постановления о земельной регистрации 2013 года, при условии минимального сбора в размере 40 фунтов стерлингов

«Арендная плата» означает наибольшую сумму годовой арендной платы, которая является резервами аренды в течение первых пяти лет срока ее действия, которая может быть определена количественно во время подачи заявки на регистрацию аренды; или если срок аренды меньше одного года, размер арендной платы за срок.Обратите внимание: если арендная плата представляет собой арендную плату за перчинку или другую арендную плату, не имеющую денежной стоимости, арендная плата рассматривается, как если бы это была годовая арендная плата в размере одного пенни.

Примеры

1. Фиона Маккей покупает новую квартиру в аренду на 99 лет за 150 000 фунтов стерлингов. Годовая арендная плата составляет 100 фунтов стерлингов, увеличиваясь до 125 фунтов стерлингов в 5-м году и 150 фунтов стерлингов в год 10. Плата будет оцениваться в размере 150 000 фунтов стерлингов (страховой взнос) + 125 фунтов стерлингов (самая высокая арендная плата за первые 5 лет) = 150 125 фунтов стерлингов.

2. Джон Браун покупает новую квартиру на 125 лет аренды за 200 000 фунтов стерлингов.Арендная плата составляет 6,25% от общей стоимости услуг. В этом случае плата будет оцениваться только на основе премии в размере 200 000 фунтов стерлингов, поскольку рента не может быть определена количественно.

3. Cornshire Self Storage Limited приобретает новую коммерческую аренду на 10 лет. Надбавки нет, но арендная плата составляет 100 000 фунтов стерлингов в год 1, увеличиваясь до 150 000 фунтов стерлингов в 5-м году и 200 000 фунтов стерлингов в 8-м году. В этом случае размер платы составляет 150 000 фунтов стерлингов (самая высокая арендная плата за первые 5 лет). .

Передача зарегистрированного договора аренды за денежное вознаграждение

Плата основана на сумме или стоимости возмещения, уплаченного или предоставленного домовладельцем за передачу.

Сбор за регистрацию отказа от зарегистрированного договора аренды не взимается, если за регистрацию нового договора аренды практически того же самого имущества уплачивается сбор за регистрацию, а зарегистрированный собственник остается прежним.

Отказ от зарегистрированного договора аренды, кроме денежного вознаграждения

Это включает случаи, когда арендатор уплатил арендодателю премию в связи с передачей или освобождением от договорных обязательств арендатора. Плата основана на стоимости аренды до передачи.

Сбор за регистрацию отказа от зарегистрированного договора аренды не взимается, если за регистрацию нового договора аренды практически того же самого имущества уплачивается сбор за регистрацию, а зарегистрированный собственник остается прежним.

Примеры

1. Сара сдает арендодателю магазин, ему осталось работать один год, и он стоит 8000 фунтов стерлингов. Деньги не переходят из рук в руки. Плата рассчитывается исходя из стоимости аренды на дату передачи (8000 фунтов стерлингов), и сбор подлежит уплате по шкале 2.

2. Сара продлевает срок аренды своей квартиры с 99 до 999 лет. По закону это рассматривается как отказ от существующего договора аренды и предоставление нового договора аренды. Плата за новую аренду подлежит оплате, как в разделе аренды. Однако на этот раз плата за отказ от существующего договора аренды не взимается, потому что это делается с учетом предоставления нового.

Другие приложения, относящиеся к аренде

Вы заплатите фиксированную плату в размере 40 фунтов стерлингов (или 20 фунтов стерлингов, если они поданы через портал или Business Gateway) за зарегистрированное название, если ваша заявка предназначена для:

• заключение зарегистрированного договора аренды путем истечения времени, слияния или отчуждения
• отмена записи уведомления о незарегистрированной аренде
• с указанием договора аренды в праве собственности арендодателя (обратите внимание, что если вы также подаете заявку на регистрацию сервитутов, содержащихся в договоре аренды, дополнительная плата в размере 40 фунтов стерлингов взимается в соответствии со статьей 12, однако это касается многих прав собственности (или 20 фунтов стерлингов, если они представлены с использованием портал или Business Gateway))

Сбор не взимается, если приложение сопровождает другое приложение, в котором взимается сбор за шкалу.

Крупномасштабные приложения

Крупномасштабные заявки — это заявки на взимание платы за 20 или более земельных участков. «Земельная единица» означает:

• земельный участок под единым титульным номером
• участок незарегистрированной земли, который не примыкает к другому участку незарегистрированной земли, затронутому той же заявкой

Плата за крупномасштабную заявку составляет:

• плата за шкалу, уплачиваемая за заявку
• комиссия рассчитывается следующим образом:
  • , если заявка касается 500 земельных единиц или меньше, 10 фунтов стерлингов за земельную единицу
  • , если заявка относится к более чем 500 земельным участкам, 5000 фунтов стерлингов плюс 5 фунтов стерлингов за каждую земельную единицу свыше 500

Примеры

1. Latifundia Limited передает портфель из 50 наименований за 1 фунт стерлингов.2 миллиона фунтов. Плата по шкале 1 составит 910 фунтов стерлингов, а сбор за титул в соответствии со статьей 6 будет составлять 500 фунтов стерлингов. Поэтому, поскольку он выше, применяется комиссия по шкале 1.

2. Latifundia Limited передает портфель из 400 наименований за 1,2 миллиона фунтов стерлингов. Плата по шкале 1 составит 910 фунтов стерлингов, а сбор за титул по статье 6 будет составлять 4000 фунтов стерлингов. Таким образом, поскольку он выше, применяется пошлина по статье 6.

3. Latifundia Limited подает заявку на первую регистрацию большой площади земли стоимостью 1 фунт стерлингов.2 миллиона. Используя приведенное выше определение, он состоит из 100 земельных единиц. Плата по шкале 1 составит 910 фунтов стерлингов, а сбор за единицу земли по статье 6 составит 1000 фунтов стерлингов. Таким образом, поскольку он выше, применяется пошлина по статье 6.

Заявки с фиксированной комиссией

Приложения, не относящиеся к

Фиксированная плата в размере 40 фунтов стерлингов (или 20 фунтов стерлингов, если они поданы с использованием портала или Business Gateway) уплачивается за приложения, если другие сборы не предусмотрены приказом о сборах.

Эти заявки включают регистрацию предоставления или приобретения сервитута (но не указание сервитутов), слияние или разделение в соответствии с правилом 3 Правил регистрации земли 2003 года и регистрацию арендной платы, взимаемой с зарегистрированного недвижимого имущества. Сбор подлежит оплате, даже если к заявке прилагаются другие заявки, за которые взимается фиксированная или фиксированная плата. Если это применимо и заявка доставляется в электронном виде, подлежащий оплате сбор будет снижен на 50%.

Заявки освобождены от уплаты сбора

Следующие заявки освобождены от уплаты сбора:

1. Измените описание собственности или имя, адрес или описание любого лица, указанного в реестре.

2. Измените зарегистрированного собственника после определенных установленных законом прав.

3. Зарегистрируйте отказ от зарегистрированного договора аренды, когда за регистрацию нового договора аренды практически того же самого имущества уплачивается размерный сбор, а зарегистрированный собственник остается прежним (см. Раздел «Аренда»).

4. Разрядите зарегистрированный заряд.

5. Зарегистрируйте или обновите уведомление о правах на жилище или возобновите уведомление о правах на жилище в соответствии с Законом о семейном праве 1996 года.

6. Зарегистрировать смерть совладельца.

7. Отменить уведомление (кроме уведомления о незарегистрированной аренде или незарегистрированной арендной плате), предупреждение о первой регистрации, предупреждение о сделках, включая отзыв уведомления о депозите или предполагаемом депозите, запрет, ограничение или примечание.

8. Удалить обозначение документа как освобожденного информационного документа.

9. Утвердите план расположения недвижимости или любой проект документа с планом или без него.

10. Выполнение приказа регистратора (кроме приказа согласно разделу 41 (2) Закона о регистрации земли 2002 года).

11. Отменить регистрацию поместья.

12. Введите запись о роспуске корпорации.

13. Зарегистрируйте ограничение совместного владения в форме A в Приложении 4 к Правилам регистрации земли 2003 года.

Как платить комиссию

Оплатить услуги и основные приложения можно по:

Обязательные сборы земельного реестра HM не облагаются налогом на добавленную стоимость (НДС).

Дополнительная информация

Постановление о плате за регистрацию земли 2013 года содержит положения, касающиеся:

• масштаб 1: по статьям 2 и 3
• шкала 2: по статьям 4 и 5
• сборы за зарегистрированную землю: по статьям 5 и 8
• аренда: по статье 2
• крупномасштабная заявка: по статье 6
• заявление, не упомянутые иным образом: в соответствии со статьей 12
• заявки, в которых применяется фиксированная плата: согласно Приложению 3, частям 1 и 4
• заявление, освобожденное от уплаты сбора: в соответствии с приложением 4 Постановления о земельном регистре за 2013 год

Эти сборы вступили в силу 17 марта 2014 года и продолжают действовать.

Если вы все еще не уверены в размере комиссии, воспользуйтесь нашей онлайн-формой, чтобы связаться с нами.

Регистрации — налог графства пинеллас

Как житель Флориды вы по закону обязаны зарегистрировать свой автомобиль в штате Флорида.

Регистрация транспортных средств основана на дате рождения зарегистрированного владельца и истекает в полночь того же дня. При наличии совладельцев используется дата рождения первого указанного владельца. Теперь у владельцев есть удобная возможность регистрироваться на 1 или 2 года за один раз.Бирки транспортных средств могут быть переданы владельцами с выброшенного транспортного средства на заменяющее транспортное средство, а их неистекшие сборы зачисляются на их новую регистрацию. Исключения включают автомобили, принадлежащие компании, и некоторые арендованные автомобили, независимо от права собственности, которое должно быть продлено в месяце, назначенном юридическому лицу, на имя которого зарегистрировано транспортное средство.

Седельные тягачи, полуприцепы, грузовики массой более 5000 фунтов. — декларирование полной массы транспортного средства более 7 999 фунтов, арендуемых автомобилей на девять или более пассажиров и продление регистрации передвижных домов в декабре.Транспортные средства и автомобильные прицепы лицензируются по весу, а передвижные дома и туристические прицепы — по длине. Когда владелец транспортного средства продлевает регистрацию, владелец получит пронумерованную наклейку для прикрепления к номерному знаку. Если прицеп имеет вес нетто 1 999 фунтов или меньше, его не требуется указывать. Для подтверждения права собственности вместо титула потребуется следующее:

1. Если транспортное средство является новым прицепом, требуется копия сертификата производителя о происхождении и / или чека купли-продажи, показывающая полную цепочку владения.

2. Если транспортное средство представляет собой подержанный прицеп (самодельный или изготовленный), имеющий массу нетто 1 999 фунтов или меньше, требуется купчая, которая включает полное описание прицепа и номерной знак Флориды предыдущего владельца.

Владельцы передвижных домов получают наклейку на передвижной дом или недвижимость, которую можно наклеить на переднее окно. Примечание: если у вас есть дом на колесах двойной ширины или другой передвижной дом многократной ширины, для каждого компонента потребуется отдельная наклейка (т.е. две декали необходимы для двойной ширины, три декали для тройной ширины и т. д.). Сборщик налогов должен проверить наличие страховки Флориды на всех транспортных средствах, кроме трейлеров, мотоциклов и передвижных домов. За несвоевременную регистрацию транспортных средств взимается штраф за просрочку платежа. Продление может быть оформлено за три месяца до месяца истечения срока действия.

Каковы требования к страхованию Флориды?

Начиная с 1 октября 2007 года, все автомобилисты Флориды должны иметь не менее 10 000 долларов по страховке от несчастных случаев (PIP) и не менее 10 000 долларов по страховке ответственности за материальный ущерб (PDL).Эта страховка должна быть либо оформлена лицензированным агентом Флориды, либо выдана для доставки во Флориде и должна быть подана в электронном виде в Департамент безопасности дорожного движения и транспортных средств Флориды. Эти требования к страхованию применяются ко всем самоходным автотранспортным средствам с четырьмя или более колесами и исключают двухколесные транспортные средства, такие как мотоциклы, и немоторизованные транспортные средства, такие как прицепы и дома на колесах.

II. Информация об автостраховании для новых жителей Флориды

Чтобы соответствовать Закону Флориды и требованиям страхования, необходимо получить автострахование, которое доставляется (или оформляется для доставки) во Флориде.Ваш страховой агент должен иметь лицензию на ведение бизнеса во Флориде, а ваш полис должен соответствовать Закону Флориды и требованиям страхования.

Закон Флориды определяет Политику ответственности автотранспортных средств как полис страхования ответственности любого владельца или оператора, представленный в качестве доказательства финансовой ответственности в соответствии с Уставом штата Флорида 324.031, который выдается любой страховой компанией, имеющей право вести бизнес в этом штате. Раздел 627.733 также требует, чтобы обеспечение обеспечивалось страховым полисом, предоставленным или выданным для доставки в этом состоянии любым уполномоченным или правомочным страховщиком гражданской ответственности за автотранспортные средства.

III. Когда необходимо предоставить свидетельство о страховании?

Как определено в Законе Флориды, глава 320.02 (5) (a), во время подачи заявки на регистрацию требуется подтверждение наличия страховки, включая запросы на продление, продление срока действия или первую выдачу регистрации. Для переноса метки с зарегистрированного в настоящее время транспортного средства на заменяющее транспортное средство не требует проверки страховки, если только регистрация не будет продлена или продлена, или если для заменяющего транспортного средства требуется другой тип / уровень страхового покрытия.

IV. Что я могу использовать в качестве доказательства страхования?

• Унифицированные карты подтверждения покупки Флориды, выпущенные страховой компанией
• Страховой полис
• Папка временная (до 30 дней с момента выдачи)
• Страховое свидетельство
• Страховой документ под присягой. Это может быть форма HSMV 83330 или ее эквивалент, например, аффидевит о страховании, указанный в уведомлении о продлении.
• Политика в отношении автопарка / гаража для бизнеса
• Свидетельство самострахования

Для получения дополнительной информации, избранных форм и последних обновлений посетите Управление страхового регулирования Флориды.

Florida использует металлическую табличку с рядом буквенно-цифровых символов или их комбинацией, в зависимости от типа автомобиля. Наклейка с ежегодным продлением с указанием месяца рождения и года истечения срока регистрации находится в верхнем правом углу. Название округа, Sunshine State или In God We Trust, выбито в нижней части пластины. Номерные знаки хранятся в течение десяти лет, затем выдается новый номер. (Закон Флориды 320.06)

Чтобы вести точный учет и повысить вероятность того, что зарегистрированные владельцы автомобилей могут получить уведомление о продлении регистрации по почте до истечения срока действия, обо всех изменениях адреса необходимо сообщать в течение 30 дней. Это изменение коснется только вашей регистрации, а не титульного документа. Вы можете использовать следующие варианты:

• Онлайн : Посетите flhsmv.gov и щелкните Онлайн-службы.Плата составляет 6,20 доллара.
• Почта : Отправьте свой запрос по адресу: Сборщик налогов округа Пинеллас, P.O. Box 6288, Clearwater, FL 33758-6288 с чеком на 5,50 доллара, выписанным на имя Чарльза У. Томаса, сборщика налогов.
• Лично : Посетите один из наших офисов. Обязательно возьмите с собой удостоверение личности. Комиссия составляет 5,50 долларов США.

Пожалуйста, укажите свои номерные знаки, чтобы убедиться, что соответствующие записи исправлены. Также обратите внимание, что сборщик налогов не взимает плату за изменение адреса при продлении регистрации.Просто заполните раздел об изменении адреса в уведомлении о продлении.

Регистрация автомобилей и наклейки продлеваются не позднее чем за три месяца. Департамент безопасности дорожного движения и автотранспортных средств Флориды отправляет уведомления о продлении примерно за 45–60 дней до даты истечения срока действия. Сборщик налогов рассылает всем клиентам напоминания о продлении регистрации транспортного средства.

Продление регистрации является обязанностью владельца.Уведомления о продлении облегчают процесс продления, но не требуются для перерегистрации. В случае неполучения уведомления о продлении подписка не будет отменена за просроченные штрафы и другие сборы.

Продление регистрации может быть произведено онлайн или по почте:

Чарльз В. Томас, налоговый инспектор округа Пинеллас
P.O. Box 31152
Tampa, FL 33631-3152

Первоначальная регистрация

Раздел 320.072, Закон Флориды, требует, чтобы сбор в размере 225 долларов был наложен на первоначальную заявку на регистрацию для определенной транзакции регистрации транспортного средства.Не имеет значения, новый автомобиль или подержанный. По сути, сбор взимается с любого автомобиля личного пользования, любого легкого грузовика или любого дома на колесах, если только регистрируемое транспортное средство не заменяет транспортное средство, которое было утилизировано в той же категории транспортных средств.

Тарифы

Ежегодные налоги на лицензию на эксплуатацию автотранспортных средств, как это определено в 320.01 Устава Флориды, уплачиваются при регистрации или перерегистрации. Ниже приведены ставки на 12 месяцев.Если применимо, также будет взиматься первоначальный регистрационный взнос в размере 225 долларов США плюс плата за металлическую пластину в размере 28 долларов США.

Автомобиль (частное использование)

• Масса до 2499 фунтов. $ 28,10
• Вес от 2500 до 3499 фунтов. 36,10 $
• Вес 3500 фунтов. и выше 46,10 $

Легкие грузовики

• Масса до 1999 фунтов. $ 28,10
• Масса от 2000 до 3000 фунтов. 36,10 $
• Масса от 3001 до 5000 фунтов.46,10 $

Дополнительную информацию, обновления, формы и подробное объяснение сборов можно получить в Департаменте транспортных средств.

— Гараж и / или автостоянка

У кого должна быть лицензия на гараж и / или стоянку?

Компания, размещающая пять или более автомобилей за вознаграждение или иное вознаграждение, взимаемое прямо или косвенно, должна иметь:

• Гаражная лицензия (для хранения автомобилей в полностью закрытом помещении)
• Лицензия на парковку (для хранения транспортных средств на открытом пространстве)
• Комбинированная лицензия на гараж и стоянку (для хранения транспортных средств как в закрытых, так и в закрытых помещениях)

Это описание является лишь общим объяснением того, кто должен иметь лицензию на гараж и / или парковку.

Исключения: Вам не нужна лицензия, если парковка предназначена для клиентов или сотрудников основного бизнеса или для арендаторов на ежемесячной основе.

Краткий список требований для подачи заявления на получение лицензии на гараж и / или стоянку

См. Подробное описание в разделе «Требования». Убедитесь, что вы предоставили все требования; в противном случае ваша заявка будет неполной. DCA может рассматривать только полные заявки на выдачу лицензии.

Отправка заявки не означает, что ваша лицензия утверждена автоматически.

Велопарковка

Если на вашем предприятии будет 51 или более автомобилей, вы должны предоставить стоянку для велосипедов или предоставить подтверждение освобождения или отказа. Основные положения приведены ниже.

• Вы должны предоставить как минимум одно место для парковки велосипедов на каждые 10 предоставленных парковочных мест, до 200 парковочных мест.
• Если ваша компания может разместить 200 или более автомобилей, вы должны предоставить по крайней мере одно дополнительное место для парковки велосипедов на каждые дополнительные 100 парковочных мест.
• Велосипеды необходимо хранить в безопасном месте для хранения ИЛИ помещать на велосипедную стойку, которая позволяет заблокировать колесо и раму велосипеда.

Важное сообщение о бизнес-сертификате

У вас должен быть соответствующий бизнес-сертификат в соответствии с юридической структурой вашего бизнеса.Хотя DCA не требует представления вашего бизнес-сертификата для обработки вашего заявления, DCA может запросить этот документ в соответствии с разделом 20-104 Административного кодекса г. Нью-Йорка.

Индивидуальные предприниматели, работающие под другим именем, кроме вашего собственного, должны иметь Сертификат коммерческого / предполагаемого имени.

Партнерства должны иметь Сертификат партнерства и, если применимо, Сертификат предполагаемого имени для вашего бизнеса.

Требования

DCA не примет вашу заявку, если вы не предоставите следующие необходимые документы и информацию:

• Самосертификация гаража и / или стоянки .
  Загрузите сертификат.
  Владелец (например, индивидуальный предприниматель, генеральный партнер, директор, корпоративный служащий или акционер, владеющий 10% или более акций компании) должен заполнить Самостоятельную сертификацию.

• Идентификационный номер налогоплательщика ИЛИ номер подтверждения заявки .
  Чтобы подать заявку на получение сертификата полномочий для сбора налога с продаж, посетите сайт www.businessexpress.ny.gov.

• Подтверждение парковки велосипедов
  Если ваша компания планирует разместить 51 или более автомобилей, вы должны предоставить ОДИН из следующих документов в качестве подтверждения парковки для велосипедов:
  • Две полные копии информации о расценках для велосипедов * (скачать) ИЛИ
  • Сертификат освобождения от соблюдения требований DCA к парковке велосипедов (скачать) ИЛИ
  • Утвержденный отказ от права на парковку для велосипедов Департаментом строительства (DOB).Чтобы подать заявку на отказ, свяжитесь с DOB по адресу nyc.gov/buildings или 311.
  * Не совмещайте автомобили и велосипеды. Информация о тарифах.

• Страхование личной и имущественной ответственности гаража и / или автостоянки.
  Вы должны предоставить копию свидетельства о страховании вашего помещения. В вашем страховом свидетельстве должно быть указано Управление по делам потребителей (DCA) в качестве держателя сертификата. Минимальные суммы покрытия:
  • Страхование коммерческой гражданской ответственности с минимальным лимитом в 300 000 долларов США за каждый случай в зависимости от местоположения
  • Страхование юридической ответственности Garagekeepers с минимальным лимитом 25 000 долларов США

  Примечание : Вы должны уведомить DCA в течение 14 дней, если ваш страховой полис аннулирован, истек или был прекращен по какой-либо причине.Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено лично ИЛИ по почте:

  Attn: Licensing Center
  Департамент по делам потребителей Нью-Йорка
  42 Broadway
  New York, NY 10004

• Лицензионный сбор
  Срок действия лицензии: 2 года.
  Срок годности: 31 марта (нечетные годы).
  См. Таблицу ниже, где указаны лицензионные сборы — в зависимости от даты подачи заявки и количества автомобилей:

* Если вы подаете заявку в течение шести месяцев с даты истечения срока действия лицензии, вы можете оплатить пропорциональную плату за оставшийся срок лицензии плюс полную плату за продление лицензии на следующий срок.Если вы заплатите оба сбора, вам не нужно будет продлевать лицензию до конца следующего лицензионного периода.

• Чек или денежный перевод на имя DCA. ( Личное )
• Кредитная карта (только Visa, MasterCard, American Express, Discover Card). С вас взимается невозвращаемый комиссионный сбор. ( Лично или онлайн )

Процесс подачи заявки

ЛИЧНО

ОНЛАЙН

1. Пожалуйста, ознакомьтесь с требованиями к лицензии и соберите все материалы, прежде чем щелкнуть ссылку ниже, чтобы подать заявку онлайн с портативного или настольного компьютера.
2. Если вы не зарегистрировали учетную запись в городе Нью-Йорк, вам необходимо будет зарегистрировать учетную запись, прежде чем вы сможете перейти к онлайн-заявке.
3. После подачи онлайн-заявки следуйте инструкциям на странице подтверждения. DCA не может обрабатывать неполные заявки.
4. Важно: Если вам нужно подать другую заявку на лицензию, вернитесь на страницу Подать заявку на лицензию DCA, чтобы прочитать требования и перейти к онлайн-заявке

Дополнительные ресурсы для гаражей и парковок

Импорт и регистрация автомобиля / транспортного средства во Франции

Руководство по вождению во Франции

1. Правонарушения, связанные с вождением, и штрафы
2. Импорт и регистрация автомобиля
3. Процесс регистрации транспортного средства и передача права собственности
4. Налоги на регистрацию транспортных средств
5. MOT Тесты автомобилей
6. Получение французских водительских прав
7. Использование бланков дорожно-транспортных происшествий
8. Наклейка по выбросам Crit’Air
9. Гранты на электромобили
10. Утилизация автомобиля

2.1. Кто должен регистрировать автомобиль?

Согласно французскому законодательству, если вы находитесь во Франции более шести месяцев (в течение любых двенадцати месяцев), то транспортное средство должно быть официально зарегистрировано во Франции и иметь французский регистрационный номер.

Тот факт, что некоторые эмигранты разъезжают по Франции на иностранных номерных знаках, которые они должны были изменить, является нарушением правоприменения, а не закона. Это является огромным риском, поскольку, если транспортное средство попадет в аварию, страховщик может отклонить любую претензию.

Однако, если вы не являетесь постоянным резидентом Франции или не можете четко показать, что становитесь резидентом, ваша налоговая служба вряд ли захочет выдать вам налоговый сертификат на ввоз зарегистрированного за границей автомобиля. Нам известно множество случаев, когда нерезидентам отказывали в выдаче налоговой справки.

Действительно, статья R322-1 code de route гласит, что вам необходимо иметь основное место жительства во Франции, чтобы иметь возможность зарегистрировать автомобиль во Франции, а именно: « tout propriétaire d’un véhicule qui souhaite rouler sur la voie publique doit adresser une demande immatriculation au prefet du département de son choix en justifiant de son identity et de son domicile en France.

Слово «домициль » означает ваше основное место жительства.

Таким образом, те, у кого есть дом для отдыха во Франции и которые хотят импортировать свой зарегистрированный за границей автомобиль и оставить его во Франции, вряд ли смогут это сделать, хотя мы знаем о читателях, которые могли это сделать. Однако вполне может быть, что ваша страховка недействительна, поэтому проконсультируйтесь со своим страховщиком.

Конечно, вы можете владеть и зарегистрировать автомобиль, зарегистрированный во Франции.

Процесс регистрации может быть осуществлен только после того, как вы приедете в страну, когда вам нужно будет организовать производство документации, изложенной ниже, для подачи в режиме онлайн.

Следующие инструкции применимы к ввозу транспортного средства; Если вы просто хотите зарегистрировать уже имеющееся транспортное средство, зарегистрированное во Франции, вам следует обратиться к нашему руководству по регистрации транспортных средств во Франции .

2.2. Сертификат соответствия

Один из самых важных документов, который вам понадобится, — это сертификат соответствия ( Certificat de Complité / attestation d’identification ), что автомобиль соответствует техническим стандартам Франции.

На более старых автомобилях вам необходимо получить этот сертификат от производителя. Правильное место для получения такого сертификата — у производителя во Франции. Будьте готовы заплатить 100/300 евро, хотя цены могут быть разными.

Вы также можете обнаружить, что ваша местная префектура может вам помочь, поэтому посетите их веб-сайт, чтобы узнать, могут ли они это сделать. Вам нужно будет отправить им существующее свидетельство о регистрации.

Есть некоторые частные компании, которые предлагают получить сертификат соответствия (по цене), но есть много поддельных веб-сайтов, и мы настоятельно рекомендуем вам использовать только производителя из Франции.Некоторые наши читатели были пойманы мошенниками или заплатили сотни евро за недействительный сертификат.

Время от времени мы слышим о проблемах владельцев с получением такого сертификата, особенно от старых или модифицированных автомобилей, поэтому вы можете провести некоторое исследование перед переездом во Францию, особенно если вы хотите привезти в страну старый или модифицированный автомобиль. .

В частности, модифицированные транспортные средства могут потребовать прохождения проверки регистрирующими органами во Франции, и вам потребуется предоставить подтверждающую документацию от производителя, подтверждающую, что они все еще находятся в пределах их спецификации.

В случае задержки с получением сертификата соответствия можно подать заявку на временную регистрацию, которая называется Certificat provisoire d’immatriculation (CPI). CPI позволяет вам ездить по Франции в течение 1 месяца. Наши партнеры по регистрации транспортных средств, указанные ниже, могут помочь вам с получением такого сертификата.

Те, кто импортирует автомобиль из-за пределов ЕС, обнаружат, что он может нуждаться в осмотре во Франции, для чего ваша префектура предоставит вам формы для заполнения, вопрос, который сейчас более актуален для граждан Великобритании, особенно если автомобиль не европейского происхождения.

На новых автомобилях из Европы он должен иметь сертификат ЕС, чтобы действовать во Франции и других странах Европы. Если префектура отказывается принять сертификат ЕС, вы можете вежливо обратить их внимание на Директиву ЕС 1999/37 / EC, которая предусматривает гармонизацию практики во всем ЕС. Однако мы не можем гарантировать, что они когда-либо слышали об этом или уважали его!

Вы также можете обнаружить, что на более новый автомобиль сертификат производителя включен в руководство по обслуживанию.

Если вы импортируете старинный автомобиль во Францию, вам лучше всего обратиться в Fédération Française des Véhicules d’Epoque для получения сертификата подлинности.

2.3. Доказательство владения

Регистрационного документа транспортного средства на ваше имя будет достаточно, но если вы только недавно приобрели транспортное средство, и оно еще не было зарегистрировано на ваше имя, вам понадобится счет-фактура с данными продавца на нем.

2.4. НДС / Таможня

и.В пределах ЕС

НДС не уплачивается или таможенная декларация не требуется, если вы ввозите имеющийся автомобиль / транспортное средство во Францию ​​из ЕС.

Только в том случае, если это новый автомобиль (который определяется как принадлежащий менее шести месяцев или менее 6000 км), его импорт может быть связан с НДС во Франции:

• Если вы не являетесь резидентом (но становитесь резидентом) и импортируете новый автомобиль, на который не был уплачен НДС (вы приобрели беспошлинный платеж с целью регистрации во Франции), вам необходимо будет заплатить НДС (20%). во Франции.Если вы уплатили НДС в стране происхождения, вам нужно будет запросить у них возмещение.

• Если вы уже проживаете во Франции, вы будете платить НДС во Франции за новый автомобиль, приобретенный в другом месте в ЕС. Вам необходимо убедиться, что вы покупаете «беспошлинно» в стране происхождения.

Тем не менее, вам необходимо получить налоговую справку в местной налоговой инспекции во Франции, подтверждающую освобождение автомобиля от уплаты НДС.

Сертификат называется «quitus financial».

Вам нужно будет произвести:

• свидетельство о регистрации вашего транспортного средства,
• паспорт,
• подтверждение адреса (например, счет за коммунальные услуги) во Франции и
• счет-фактура покупки (или аналогичное свидетельство).

Если автомобиль уже зарегистрирован на ваше имя, вы сможете обойтись без предъявления счета-фактуры для получения налогового сертификата. Это зависит от того, как местное должностное лицо желает интерпретировать правила.

Если ваша налоговая инспекция требует выставления счета-фактуры, а у вас его нет, вам следует обратить их внимание на пункт 1.E.1 закона Arrêté du 9 février 2009 relatif aux modalités d’immatriculation des véhicules , который заявляет, что счет-фактура требуется только в случае смены владельца:

‘Le justificatif de vente n’est réclamé que s’il y a eu change de titulaire du Certificat d’immatriculation.’

Соответствующее постановление можно найти по адресу: Arrêté du 9 février 2009

Пункт открыт для толкования, но если вы просто переезжаете с транспортным средством, которое было у вас в собственности в течение нескольких лет, совместная налоговая служба должна выдать налоговый сертификат с указанием «Déménagement» (Перемещение).

Если они по-прежнему отказываются, вам следует оспорить любой отказ в Conciliateur Fiscal , базирующемся в налоговой инспекции, со ссылкой на вышеизложенное, но не ранее, чем вы представите свое собственное дело в письменной форме в налоговую инспекцию и получите письменный отказ. .

Некоторые налоговые службы разместили процесс в режиме онлайн и не принимают представителей общественности для их получения, поэтому вам нужно будет уточнить у них. За этот документ плата не взимается.

ii. За пределами ЕС

Для ввоза некоммерческого транспортного средства из-за пределов ЕС (применимо к гражданам Великобритании с 1 января 2021 года) вам необходимо пройти таможенное оформление.

Как правило, таможенные пошлины или НДС не уплачиваются при условии, что вы владеете транспортным средством не менее 6 месяцев, что все пошлины и налоги уже уплачены и что вы импортируете автомобиль в течение 12 месяцев с момента получения статуса резидента Франции.

Если это новое транспортное средство, то таможенные пошлины в среднем составляют около 10%, в дополнение к НДС в размере 20%.

Стоимость, используемая в качестве основы для налогов, будет фактурной ценой, хотя для подержанного автомобиля вы можете получить текущую оценку на французском веб-сайте оценки автомобилей L’argus, который обычно принимается.

Вам нужно будет заполнить две копии Déclaration d’entrée en France en franchise de biens personnels en originance de pays tiers à l’Union Européenne , которые вы должны отправить на местную таможню заказной доставкой. Ссылка на каталог местных офисов доступна по указанной выше ссылке. В форме не так много информации, которую нужно заполнить.

Вам необходимо предоставить подтверждение прежнего проживания в вашей стране, подтверждение вашего нового проживания во Франции, свидетельство о регистрации транспортного средства и счет-фактуру на покупку.

Вам будет выдан Certificat de dédouanement № 846A, который вы используете для регистрации вашего автомобиля во Франции, что вы должны сделать в течение 4 месяцев после получения сертификата.

Вы также не должны предоставлять « quitus financial».

2,5. Сертификат дорожного качества

Если автомобилю меньше четырех лет, проверка пригодности для эксплуатации на дорогах не требуется.

В противном случае вам нужно будет сдать автомобиль в зарегистрированный гараж по адресу contrôle technic , который должен быть произведен в течение шести месяцев с момента регистрации.

Вам также необходимо будет заменить фары на правый ближний свет, хотя некоторые гаражи принимают наклейки.

2.6. Подтверждение личности

Вам нужно будет произвести:

• паспорт;
• счет за коммунальные услуги, подтверждающий ваш адрес.

2.7. Страховое свидетельство

Вам потребуется подтверждение наличия страховки.

2.8. Фискальный рейтинг

Чтобы получить регистрацию, вам необходимо рассчитать «финансовый рейтинг» транспортного средства, так как его необходимо указать в заявке.1.6.

Где:

• PF = Puissance Fiscale
• CO₂ = выбросы углерода (г / км)
• P = Мощность в лошадиных силах (1 л.с. = 0,736 кВт)

Метод расчета учитывает выбросы CO₂, выраженные в г / км, и максимальную мощность двигателя (P), выраженную в киловаттах (кВт).

Если у вас нет значения в киловаттах, проверьте в режиме онлайн или пересчитайте мощность (л.с.) в киловатты, используя правило эквивалентности 1 л.с. = 0,736 кВт. Таким образом, если мощность двигателя вашего автомобиля составляет 115 л.с., киловатты равны 115 x 0.736 = 84,65 кВт (округлено до 85 кВт).

Французское энергетическое агентство ADEME также предлагает онлайн-симулятор, на котором вы можете установить уровень выбросов CO₂ вашего автомобиля.

В качестве примера расчета финансового рейтинга, предположим, что ваш автомобиль мощностью 75 л.с., что дает номинальную мощность в киловаттах 54 кВт, а выброс CO₂ составляет 127 г / км, фискальных мощностей автомобиля составляет: 127/45 + (54 / 40) 1,6 = 4 CV ( chevaux fiscaux ).

Для выполнения расчета вы можете просто вставить формулу в Google (или на экранный калькулятор в Windows) со вставленными значениями, как показано ниже: (CO₂ / 45) + (P / 40) ** 1.6

Также, как правило, можно найти финансовый рейтинг с помощью простого поиска в Google по релевантным терминам с использованием типа транспортного средства, хотя будьте осторожны с полученными результатами.

С мотоциклов взимается только половина региональных налогов (фискальная сила x региональная налоговая единица / 2) с объема двигателя. Если вы пользуетесь услугами нашего партнера по регистрации, указанного ниже, они могут вам посоветовать.

2.9. Расходы / налоги

К оплате подлежат некоторые налоги и сборы, но некоторые применяются только к определенным типам транспортных средств.

Налоги зависят от ряда факторов, в частности от объема двигателя и уровня выбросов. Они могут быть очень существенными.

Вы можете прочитать о налогах в нашем разделе, посвященном налогам на регистрацию транспортных средств.

2.10. Процесс регистрации

После того, как у вас будут все эти документы, а также имеющееся свидетельство о регистрации, вам следует заполнить запрос на получение документа о регистрации транспортного средства — Demande de Certificat d’immatriculation , также известного под своим прежним названием carte grise .

Этот процесс можно выполнить в режиме онлайн по телефону Agence nationale des titres sécurisés после предварительной регистрации в France Connect.

Этот относительно новый правительственный веб-сайт страдает серьезными техническими сбоями и недостатками, при этом многие сотни тысяч владельцев транспортных средств либо не могут получить доступ к системе, либо обнаруживают, что их заявки не могут быть обработаны.

Даже правительство признало в парламентском ответе, данном в декабре 2019 года, что он не работает должным образом для импортируемых транспортных средств, заявив: « Dans le cas d’importations ou de модификаций, le système n’est pas adapé».

Использование системы — нелегкое дело даже для французов, и мы получили много писем от читателей, которые были полностью сбиты с толку и разочарованы этим.

Существует также особая проблема для тех, кто недавно переехал во Францию, поскольку система ANTs доступна только в том случае, если у вас есть «защищенная личность» во Франции. То есть, например, вы подали декларацию по подоходному налогу или у вас есть номер социального страхования.

Поэтому неудивительно, что многие владельцы транспортных средств прибегают к помощи одной из нескольких онлайн-частных компаний, аккредитованных государством, для обработки своих заявок.Эти компании имеют доступ к отдельной, но связанной системе регистрации, доступной только профессионалам. По всей стране также есть аккредитованные местные офисы, которые могут выполнить регистрацию.

Одной из задач, которые должны выполнить эти компании, является расчет налогов, которые будут уплачиваться при регистрации транспортного средства при смене владельца или ввоза во Францию, с использованием нескольких ключевых элементов информации, содержащейся в существующем регистрационном документе, который затем вводится в автоматический калькулятор.

Однако в тестах, которые мы проводили с этими калькуляторами, результаты не всегда были согласованными. С помощью некоторых калькуляторов, которые мы использовали, сумма подлежащих уплате налогов была оценена как более высокая, чем величина, предоставленная официальным симулятором, который мы использовали для сравнения результатов.

В результате нашего опыта и проблем, с которыми сталкиваются читатели, мы обратились в авторитетную ведущую профессиональную регистрационную компанию с просьбой предоставить нашим читателям услуги регистрации на английском языке.

Компания провела сотни таких регистраций, и, хотя некоторые читатели были сбиты с толку и обеспокоены процессом, ваш отзыв показывает, что он, похоже, работает хорошо.

Вы можете воспользоваться этой услугой по телефону Demande Carte-Grise .

Отзывы клиентов компании можно найти на веб-сайте, сертифицированном французским агентством стандартов AFNOR, по адресу Avis Vérifié .

Если вы хотите использовать их англоязычную службу, вам необходимо использовать указанную выше ссылку «Demande Carte-Grise», а не подавать заявку через их основной портал.Компания обрабатывает около 20 000 заявок в месяц, и только заявки, отправленные по этой ссылке, направляются их консультанту, говорящему на английском языке. Если вы начали процесс, но завершили его до завершения, вам нужно будет перезапустить его снова по ссылке.

Когда вы перейдете на страницу, нажмите кнопку «Выбрать язык» в верхнем левом углу страницы или используйте оригинал на французском языке. Перевод не на 100%, но его должно хватить для завершения процесса.

Таким образом, в переведенной версии есть некоторые особенности:

• Термин « carte grise » переводится как «Card Grey».
• «Марка» — это торговая марка автомобиля.
• «Вид» означает частный автомобиль, грузовой автомобиль, скутер и т. Д.
• «Выпуск» — это дата первой регистрации, например, 09/05/2010
.
• Код страны вашего телефонного номера вводить не нужно.
• Будьте осторожны с «финансовой мощью», которая представляет собой не мощность транспортного средства в лошадиных силах, а puissance financial , не указанную в иностранном регистрационном документе.

После того, как вся информация будет введена, экран покажет вам полную разбивку налогов и подлежащих уплате сборов.

Если у вас возникли проблемы, на соответствующей странице компания сообщает, что:

Для транспортного средства, ввезенного из-за границы, финансовые возможности и / или выбросы CO2 не всегда известны. Укажите значения, которые вы считаете правильными. После того, как сумма налога будет точно определена Администрацией, при необходимости с вами будет произведена корректировка.

Вам необходимо будет предоставить все документы, необходимые для регистрации, как указано выше; Компания не может получить эти документы за вас.Правительство требует от компании хранить оригиналы документов, поэтому храните копии всего, что вы отправляете, и просите у компании «постоянную экспортную квитанцию», которую можно предоставить foc.

Перед тем, как начать процесс, есть номер телефона, по которому вы можете позвонить в рабочее время — 08