Время проведения ремонтных работ в квартире

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Время проведения ремонтных работ в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Время проведения ремонтных работ в квартире Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 95 «Назначение жилых помещений маневренного фонда» ЖК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 95 Жилищного кодекса РФ, суд правомерно выселил ответчиков из квартиры с предоставлением жилой площади из числа маневренного фонда — комнаты на время капитального ремонта, придя к обоснованному выводу, что по техническому состоянию конструкций, инженерного оборудования, а также учитывая несоответствие планировки и благоустроенности квартир уровню современных требований и аварийное состояние балконов дома, отдельных участков подвального и чердачного перекрытий с угрозой их обрушения, дому необходим безотлагательный капитальный ремонт, что следует из содержания заключения, при этом проживание ответчиков в квартире во время ремонтных работ невозможно в силу их капитального характера, ответчики подлежат временному выселению. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 35 «Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который, ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, удовлетворил иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принудительном снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что ответчик перестал быть членом семьи истца — собственника спорного жилого помещения и между сторонами не было заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением. При этом суд отклонил довод о необходимости сохранения за ответчиком права пользования помещением на один месяц в связи с тем, что дом, принадлежавший ответчику, находился в стадии ремонта и был непригоден для проживания. По мнению суда, факт нахождения данного дома в состоянии капитального ремонта не свидетельствовал о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, принадлежавшим бывшему супругу. Кроме того, как подчеркнул суд, ответчик, являясь трудоспособным, не был лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением на время ремонтных работ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Время проведения ремонтных работ в квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2021)Другие регионы в своих нормативных актах могут устанавливать иное время, в которое не допускается нарушение тишины и покоя граждан. Так, в Московской области установлены следующие требования по обеспечению тишины и покоя жильцов (п. п. 3, 4 ст. 1, ст. 2 Закона МО от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

Нормативные акты: Время проведения ремонтных работ в квартире Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42
(ред. от 14.12.2016)
«О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»1.1. Помимо случаев, указанных в части 1 настоящей статьи, не допускается совершение действий, нарушающих покой граждан и тишину, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме и (или) нежилого помещения, не являющегося общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, иных ремонтных работ в данных помещениях с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Закон Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ
(ред. от 01.06.2021)
«Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
(принят постановлением Мособлдумы от 20.02.2014 N 9/79-П)4. По истечении шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме или ремонтных работ в нежилом помещении, не принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом многоквартирном доме, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 19 часов 00 минут до 09 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 19 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в субботу, круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

Почему рабочие нарушают время работы?Стройка на бульваре строителей между 46 и 50 общагой.

Строительство 3-этажного здания кафе, магазина розничной торговли смешанными товарами на земельном участке по адресу: г. Кемерово, Ленинский район, бульв. Строителей, 46/1, проводится на основании разрешения на строительство, оформленного застройщиком в комитете строительного контроля администрации города Кемерово в соответствии с действующим законодательством.

В отношении проектной документации на строительство указанного объекта проведена экспертиза негосударственной организацией, аккредитованной в Россаккредитации на проведение экспертизы проектной документации, выдано положительное заключение от 29.04.14.

В соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса РФ при строительстве данного объекта осуществляется государственный строительный надзор. Уполномоченным органом на осуществление такого надзора является инспекция Государственного строительного надзора по Кемеровской области (пр. Советский, 60, 75-73-64).

Согласно ст. 30 Закона Кемеровской области от 16.06.06 № 89-ОЗ «Об административных правонарушениях в Кемеровской области» (в редакции Закона Кемеровской области от 02.11.12 № 98-ОЗ) (далее – Закон № 89-ОЗ) нарушение тишины и покоя граждан в ночное время запрещается с 22-00 до 8-00 часов, в выходные и нерабочие праздничные дни – с 8-00 до 22-00 часов, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения.

В случае осуществления шумных строительных работ в неустановленное (ночные часы, выходные и праздничные дни) время, иных мероприятий, нарушающих тишину и покой граждан, гражданин, чьи права нарушены, вправе обратиться в отделение полиции по месту жительства. Сотрудники полиции обязаны принимать и регистрировать сообщения об административных правонарушениях, выявлять обстоятельства, способствующие их совершению, и в пределах своих полномочий, принимать меры к устранению данных обстоятельств (п. 1, п. 11 ст. 12 Федерального закона от 07.02.11 № 3-ФЗ «О полиции»).

Когда по закону можно делать ремонт в квартире в Челябинске|Компания по ремонту квартир: цены, отзывы, примеры

Сделать ремонт без шума невозможно. Любой процесс, даже, казалось бы, такой безобидный, как подготовка стен к поклейке обоев, все равно сопровождается какими-то не очень приятными для соседских ушей звуками. Поэтому, прежде чем приступить, стоит узнать официально утвержденное время, в которое можно производить ремонтные работы в квартире.

Многие полагаются на общеизвестное правило: не шуметь после 23.00. Однако, на работы по переделке жилья оно не распространяется. Здесь несколько иные законы, действующие по всей территории РФ независимо от административного округа.

Итак, скорее всего вы будете возмущены, но нельзя производить ремонтные работы в выходные и общегосударственные праздничные дни. Так что, если вдруг в воскресенье с утра вас разбудил «нежный» звук соседского перфоратора, знайте, что вы вправе потребовать прекратить его бурную деятельность.

Все ремонтно-строительные работы можно производить с 9.00 до 19.00. Есть некоторые региональные исключения, которые продлевают это время до 21.00, 22.00, но все же, лучше уточнить данный момент самостоятельно.

6 часов в будний день вы вполне можете заниматься обустройством вашего дома, не нарушая никаких законодательных норм. В случае если потребуется увеличить рабочий день, необходимо взять часовой тайм-аут, а еще заручиться распиской от соседей, что они не против того, что ваш ремонт затянется до позднего вечера.

На капитальный ремонт квартиры с нуля «под ключ» законодательство отводит 3 месяца.

Если дизайн-проект предусматривает перепланировку со сносом стен и переносом перегородок, она должна быть обязательно оформлена в соответствующих органах.

 Запрещается использовать инструменты, вибрационный барьер которых превышает допустимый показатель уровня шума: до 40 дБА.

Не вздумайте выбрасывать строительный мусор в общий мусоропровод или спускать мешки с мусором в пассажирском лифте – это также является грубым нарушением закона.

Соблюдение этих норм обезопасит вас от неприятных бесед с представителями санэпидстанции, Роспотребнадзора и участковым, а еще от административных штрафов за несоблюдение правил закона.

Если вы не планируете делать ремонт своими руками, а решили воспользоваться услугами компании по ремонту квартир в Челябинске «Х-ремонт», можете быть уверены, что все обойдется без нарушений. Хотите узнать больше? Зайдите на наш сайт или позвоните по номеру: +7 (351) 223-20-10.

Шумят соседи. До которого часа можно шуметь, и на чьей стороне закон

---

Жизнь в мнoгoквapтиpнoм дoмe имeeт cвoи ocoбeннocти: жить приходится с соседями, кaждый из кoтopыx oтличaeтcя cвoим тeмпepaмeнтoм, образом жизни, ceмeйным пoлoжeниeм и coциaльным cтaтycoм. Эти факторы могут определять уровень конфликтности данного микросоциума. Конфликты мoгyт вoзникaть, нaпpимep, кoгдa oдни жильцы нарушают тишину (гpoмкo cлyшaют мyзыкy, поют под кapaoкe и т.д.), a дpyгиe cтpeмятcя oтдoxнyть пocлe paбoчeгo дня. B нeкoтopыx cлyчaяx шyмныe coceди мoгyт cтaть cepьeзнoй пpoблeмoй и дaжe пpичинoй пepeeздa.

Об алгоритме действий, связанных с нарушениями тишины и правил общежития, рассказали специалисты департамента жилищно-коммунально хозяйства Минстроя ДНР.

Соблюдение режима тишины регламентируется законом Донецкой Народной Республики «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» и является обязательным для всех требованием. 

Данным правовым документом выделяются категории помещений, которые называются защищенными и где обязательно должен соблюдаться регламентированный режим тишины. Это прежде всего жилые многоквартирные дома, их дворы, гостиницы, хостелы, медицинские и образовательные учреждения и многие другие объекты.

Гражданам в них категорически запрещается:

— проводить шумные ремонтные работы с 21:00 до 8:00 в будние дни и круглосуточно в выходные и праздничные дни;

— издавать громкие звуки, слушать музыку с 22:00 до 8:00.

Данные правила распространяются на все многоквартирные дома, частные дома, а также рестораны, кафе и прочие заведения, находящиеся вблизи жилых помещений.

К сожалению, не все, кто проживает в многоэтажных домах, соблюдают данные требования. Поэтому часто возникают конфликтные ситуации. Или в качестве ответной реакции соседи начинают стучать по батареям, лишь усиливая шум.

Важно! Каждый житель многоквартирного дома должен знать свои права и обязанности по поводу проживания, а также должен придерживаться этих правил и не нарушать тишину в ночное время и выходные дни.

Ecли бecпoкoят шyмныe coceди и личныe бeceды c нapyшитeлями cпoкoйcтвия нe пoмoгaют, вы можете oбpaтиться в управляющую компанию или пoлицию.

---

что делать, если соседи шумят, в какое время можно шуметь

Закон о тишине

К сожалению не все граждане, которые проживают в многоэтажных домах, знакомы с законодательством, что регулирует порядок проживания лиц в таких жилых строениях. Поэтому часто возникают конфликтные ситуации, когда по своему незнанию соседи начинают стучать по батареям, или подавать другие сигналы тем кто сильно шумит. Или наоборот, потерпевшие, молча переносят сильный шум, думая что ничего сделать нельзя.

Для того чтобы таких ситуаций не происходило каждый житель многоквартирного дома должен знать свои права и обязанности по поводу проживания, а также должен придерживаться определенных правил и не нарушать тишину в выходные дни.

Регулируют такие правоотношения следующие нормативные акты.

1. Кодекс административных правонарушений (КоАП). Это основоположный нормативный акт, который устанавливает само понятие нарушение тишины, а также предусматривает за это ответственность в виде штрафных санкций, и конфискации оборудования или аппаратуры, которые были источником шума. Кроме этого данный нормативный акт устанавливает временной порог, с которого запрещено вообще шуметь;
2. Санитарные нормы. Они устанавливают нормы звука (дБа), согласно которым шум, превышающий определенный барьер является неприемлемым, и при его продуцировании соседями, даже в тот временной промежуток, когда он допускается Кодексом административных правонарушений, это считается нарушением;
3. Правила проживания в многоквартирных домах, которые говорят о том, что все граждане обязаны уважительно относится к соседям, а также имуществу, и что противоправное поведение ( сюда относится нарушение тишины) запрещено.

Закон о соблюдении тишины, был принят еще в 1994 году, но с тех пор претерпел множество поправок и дополнений. Закон о тишине прописывает, когда можно шуметь, а когда следует строго соблюдать максимальную тишину.

Среди множества зданий выделяется категории помещений, которые называются защищенными и где обязательно должен соблюдаться режим тишины:

• жилые многоквартирные дома и дворовые территории;
• медицинские и образовательные учреждения, санатории, клубы, театры;
• отели;
• хостелы;
• магазины, кафе, рестораны, сервисные бытовые центры, которые находятся на территории населенного пункта;
• городские парки и зоны отдыха, арт-пространства и прогулочные площадки.

Перечисленные выше объекты относятся к категориям защищенных и на них распространяются санитарные требования относительно уровня шума.

На защищенных объектах запрещено с 22 часов до 8 часов:

1. Громко петь.
2. Громко кричать.
3. Включать проигрыватели, радио, медиа системы на всю мощность.
4. Пользоваться любыми другими источниками шума, в том числе рупоры, громкоговорители, ретрансляторы.
5. Взрывать пиротехнические средства.
6. Запуск фейерверков и салютов.

Как бороться с шумными соседями рядом с вашей квартирой

Если вы жили в квартире, вы знаете плюсы и минусы такого образа жизни. Даже в пределах одного сообщества все юниты воспринимаются по-разному, особенно когда речь идет о пресловутых проблемах с шумом. Вы никогда не знаете, кем будут ваши соседи или каковы их привычки или их нюансы.

Вот что вам следует знать о том, как правильно управлять ситуацией с шумным соседом.

Наиболее частые жалобы на шум

Никогда не бывает весело, когда ваше телешоу или мысли прерываются громкими гудящими басами или звуками фильмов о войне, доносящимися сверху или из соседнего дома.Еще хуже, если вы пытаетесь спать или работать. Проблема с шумным соседом чаще всего возникает, когда:

• Музыка слишком громкая
• Телевизор слишком громкий
• Собака лает непрерывно (и слишком громко)
• Вечеринка выходит из-под контроля (и слишком громко)

Хотя в это трудно поверить (и это раздражает), вполне возможно, что ваш сосед даже не осознает, насколько его звуки влияют на качество вашей жизни. Кроме того, они могут недооценивать толщину стен и полагать, что вы их вообще не слышите.Им это кажется нормальным объемом. Для вас это разрушает вашу повседневную жизнь. Хотя в жилом комплексе возможно размещение с домашними животными и ожидается некоторый лай, непрерывный вой или тявканье недопустимы. Его обязательно нужно решить, наряду с другими распространенными проблемами шума.

Ваш сосед нарушает правила шума?

Прежде чем принимать меры в отношении вашего соседа, убедитесь, что у вас есть законное дело. Отличный способ определить, нарушает ли ваш сосед какие-либо определенные правила, — это проверить местные законы о шуме, а также пункт о спокойном отдыхе в вашем жилом комплексе.

Законы о шуме запрещают чрезмерный шум в определенное время. Временные ограничения могут варьироваться в будние и выходные дни, а также днем ​​и ночью. Типичные тихие часы — 23:00. до 7-8 часов утра по будням и до 23 часов или с полуночи до 8, 9 или 10 утра по выходным и праздникам. В пункте о спокойном наслаждении для вашего жилого сообщества могут быть более жесткие часы, чем в ваших городских постановлениях, чтобы поддерживать приятную атмосферу для всех жителей.

В конечном итоге, решая, стоит ли предпринимать дальнейшие действия, постарайтесь быть разумным и понимать, что шум в жилом комплексе неизбежен.В противном случае вы будете подавать жалобы направо и налево. Абсолютная тишина на самом деле не вариант, но вам не нужно иметь дело с громкими непрерывными шумами, которые мешают вашей повседневной жизни.

Что делать, когда у вас постоянно шумный сосед

После того, как вы решили, что шум слишком громкий, чтобы с ним справиться, и он попадает в ограниченные часы, пора начать принимать меры по его устранению. Вот несколько способов, с помощью которых вы можете начать процесс подавления этих громких, непрерывных звуков.

• Документируйте и фиксируйте происшествия: важно собрать доказательства нарушений — и делать это более одного раза. Продолжайте систематически документировать инциденты, желательно на бумаге и на телефоне. Таким образом, вы соберете достаточно доказательств, чтобы передать их своему управляющему или арендодателю.
• Слегка постучите по соседней стене: будьте вежливы и вежливы, слегка постучав, а не стучав, по стене, примыкающей к вашим квартирам. Это спокойный способ попросить их снизить уровень шума.Вы можете быть приятно удивлены, насколько сговорчивыми могут быть соседи, если они узнают, что вас беспокоят.
• Нанесите дружеский визит: представьтесь и откройте для себя контакт. Немного дружелюбия и сердечной просьбы могут иметь большое значение. Может быть, ваш сосед наверху носит большие ботинки по квартире и не прочь бы снять их, пока живет в квартире. Никогда не узнаешь, пока любезно не спросишь.
• Обратитесь к Управлению недвижимостью: Если никакой другой вариант не работает или вы предпочитаете избегать контактов или конфронтации с соседом, обратитесь к управляющему имуществом или арендодателю.Это хороший вариант, особенно если вы живете в большом комплексе и редко встречаетесь и видите своего соседа. Принесите доказательства происшествий и обсудите, что можно сделать. В это время вы также можете обсудить будущие варианты аренды или перевода в другое помещение.
• Подать официальную жалобу: начать бумажный след. Хотя личный разговор с управляющим недвижимостью — отличный вариант, важно дополнить свой подход письмом или электронной почтой в качестве официальной жалобы. Укажите, где возник шум, когда он возник, что это был за шум и прекращался ли он когда-либо после предыдущих жалоб или запросов.Также упомяните правила, касающиеся шума, и тихие часы, чтобы показать, что вы знакомы со стандартами.
• Звукоизолировать себя и свою квартиру. Устранение проблемы с шумом может занять время. Тем временем вы можете приобрести шумоподавляющие шторы, акустические панели, беспроводные наушники с шумоподавлением, машину белого шума и / или звукоизолированные произведения искусства. Для звукоизоляции на открытом воздухе можно добавить растения на балкон, чтобы поглотить часть шума.
• Не вмешивайтесь, если это кажется подозрительным или опасным. Помните о возможной преступной деятельности и сделайте свою безопасность приоритетной.Если кто-то сердито стучит в дверь вашего соседа, обратитесь в полицию. Постарайтесь отличить раздражающие звуковые помехи от потенциально опасных ситуаций.

Действия по предотвращению возникновения шума

Лучший способ справиться с шумными соседями — это думать наперед. При просмотре квартир будьте честны, потому что агенты по аренде знают, какие здания или районы обычно тише или громче. Постарайтесь найти юниты на самом верхнем этаже, чтобы вас не побеспокоили.Шум нельзя полностью предсказать, но вы можете принять эти меры предосторожности, чтобы получить больше шансов на более спокойную жизнь.

Сделайте одолжение своим соседям

Вы можете внести свой вклад, проявляя вежливость по отношению к своим соседям и подавая им пример. Попробуйте внести небольшие изменения, например, переходите на более мягкую обувь или носки, когда находитесь дома, и обращайте внимание на то, когда вы слушаете громкую музыку или другой вид мультимедийных развлечений. Реалистичные ожидания относительно шума в квартире могут помочь с точки зрения перспективы, но знание того, когда звук чрезмерен и влияет на качество вашей жизни, даст вам душевное спокойствие в течение дней, недель, месяцев и лет, которые вы проживаете в своем районе.

Найдите свою новую квартиру

Соседи днем ​​громко слушают музыку?

Однажды утром вы садитесь учиться, читать или отдыхать в собственном доме, когда вас внезапно беспокоит громкая музыка. Соседи, играющие в течение дня громкую музыку, могут быть невероятно тревожным событием, особенно когда вы не можете избежать шума и не знаете, куда обратиться за помощью. В этом блоге мы рассмотрим наиболее распространенные ситуации, чтобы вы могли быстро составить план действий по снижению шума.

Я хочу, чтобы правоохранительные органы остановили громкий шум

В каждом городе есть постановление по шуму, которое устанавливает особые правила относительно того, когда могут воспроизводиться громкие звуки и что считается приемлемым диапазоном громкости ( дБ). Если сообщается о нарушении, на место происшествия может прибыть полиция или сотрудник по шуму может выйти с устройством считывания децибел, чтобы подтвердить, выходит ли звук за допустимые пределы. Для справки см. Постановление о шуме Лос-Анджелеса.

Как правило, эти правила не помогут вам в течение дня, если только звук не будет невероятно чрезмерным (например, с уровнем повреждения слуха). Примерно с 7:00 до 22:00 ваш сосед не будет нарушать правила, если уровень шума ниже 60 дБ — эквивалент пылесоса. Но децибел будет от вашей линии собственности . Хорошая проверка — попробовать включить пылесос, чтобы посмотреть, заглушает ли он шум. Если вы все еще слышите музыку, вам следует подать жалобу на шум.

Проверьте свое местное постановление по шуму, набрав «[название города] постановление о шуме» в поиске, чтобы узнать время и значения в децибелах. Они также предоставят конкретные инструкции о том, как подать жалобу.

Если вы уже подали жалобу, но она не работает, вы можете либо звукоизолировать свой собственный дом, либо обратиться в суд мелких тяжб, где адвокат не требуется. Вы можете подать в суд на своего соседа за расходы на звукоизоляцию вашего дома или за общий ущерб.

Вам нужно будет доказать:

• Доказательства чрезмерного и беспокоящего шума.
• Человек, на которого вы подаете в суд, создает шум.
• Это повлияет на вашу повседневную жизнь в вашем доме.
• Вы предприняли какие-то действия при общении со своим соседом или комиссией по борьбе с шумом, но они проигнорировали ваши запросы.

Доказательства, о сборе которых вам следует подумать:

• Сообщения полиции или постановления по шуму.
• Запись видео и / или аудио.
• Текстовые сообщения, электронные письма или письменные письма своему соседу.

Суды мелких тяжб выносят решения на сумму от 2500 до 7500 долларов. Запрос на 20 долларов в день за ваши страдания является разумным, но если шум достаточно сильный, он влияет на вашу работу и повседневную жизнь, может потребоваться запрос стоимости звукоизолирующих материалов.

Я хочу, чтобы мой домовладелец прекратил громкий шум.

Если вы снимаете жилье, у вас есть право на тихое место, и вы можете попросить арендодателя провести расследование с городом или поговорить напрямую с соседом.Источник шума не обязательно должен находиться в том же многоквартирном доме, чтобы ваш домовладелец мог вмешаться. Если ваш сосед также снимает жилье, он может нарушать договор аренды и может быть выселен, если шум не прекратится.

Добавление еще одного человека в микс может увеличить время, в течение которого вы слышите шум. Обязательно ознакомьтесь с нашими разделами о том, как напрямую общаться со своим соседом или обращаться в правоохранительные органы, прежде чем продолжить.

Я хочу, чтобы мой сосед понял мою боль и перестал слушать музыку / шуметь

Трудно представить, но у вашего соседа есть свои эмоциональные потребности в том, чтобы играть такую ​​громкую музыку.Мы не знаем, что происходит в их жизни. Возможно, они пытаются зарабатывать на жизнь музыкантами или создают искусство для самовыражения. Понимание, а не только гнев, даст вам больше шансов на снисходительную беседу, чем на жаркие споры.

Вот несколько советов для начала разговора:

• Сделайте глубокий вдох, прежде чем что-либо сказать, и успокойтесь. Оставайтесь вежливыми и уважительными, но твердо в том, что вам нужно.
• Начните с объяснения, как музыка влияет на вас (например, я работаю дома и не могу сосредоточиться), и спросите, могут ли они ее выключить.
• Если у вас нет их номера телефона, попробуйте узнать его, чтобы в будущем вы могли отправить им текстовое сообщение для вашего удобства.
• Четко объясните, как вы будете обострять дело, если не кажется, что они воспринимают вас всерьез (например, позвоните своему домовладельцу или подайте заявление в полицию).
• Запишите дату, время и подробности вашего разговора на случай, если он продолжится в будущем и вам понадобится для справки.

Начать разговор напрямую с источником — всегда самый простой и быстрый способ получить облегчение. Возможно, вам придется попробовать это несколько раз, чтобы он работал правильно. Есть ли компромиссы, которые вы можете предложить в часы, когда вам действительно не нужен шум, и в другие часы, когда они могут играть свою музыку?

Подумайте о том, чтобы поговорить с другими своими соседями, чтобы узнать, не является ли это проблемой и для них, и можете ли вы работать вместе, чтобы сообщить, что изменения необходимы для района.Если это не сработает, обратитесь в правоохранительные органы или сделайте звукоизоляцию вашего помещения от шума.

Я беру это в свои руки (или) город, а мой сосед меня не слушает. Мне нужно звукоизолировать свое пространство!

Можно создать тихую зону, не меняя поведения внешних вещей, которые вы просто не можете контролировать. Это поможет вам получить более комфортное пространство, чтобы снизить стресс и лучше спать, что будет способствовать более здоровой жизни.

Во-первых, решите, нужна ли вам звукоизоляция или звукопоглощающие покрытия. Шум распространяется через вибрацию, которая передается по воздуху. Итак, чтобы остановить шум, вы должны контролировать воздушный поток. Шум, производимый снаружи, например, когда соседи играют громкую музыку, требует звукоизоляции. Они предотвращают проникновение шума через окна, потолки, двери и стены. Вот несколько примеров:

Звукоизолирующие оконные вставки

Установка оконных вставок — простой и эффективный способ звукоизоляции окон.Оконные вставки Indow® Acoustic Grade могут снизить до 70% внешнего шума при размещении над одинарными окнами и до 50% шума, поступающего через окна с двойным остеклением. В офисе или дома звуконепроницаемые окна легко сделать с помощью наших вставок, которые вдавливаются в существующую оконную раму — никаких хлопот, гвоздей или клея не требуется. Посмотрите это видео о покупателе, барабанщике, который получал жалобы соседей на громкую музыку в течение дня. После установки вставок Indow его соседи остались довольны уровнем шума.

Acoustic Caulk

Осмотрите свое пространство и найдите места, где вы видите зазоры между такими вещами, как дверная коробка и стена. Хотя кажется, что это небольшая область, которая может быть незначительной, заполнение всех зазоров поможет уменьшить шум. Считайте это миссией найти утечку в ванной. Утечка все равно происходит даже с булавочным уколом. Стандартные герметики подойдут, но герметик Green Glue имеет специальную формулу для акустического гашения.

Для шума внутри вашего дома необходимы звукопоглощающие продукты, которые уменьшают эхо. Если вы находитесь в многоквартирном доме, где сквозь стены проникает шум, это поможет контролировать звук.

Акустические панели

Когда звук входит в комнату, он может отражаться от различных поверхностей и продолжать усиливаться в вашем пространстве. Мягкие коврики со звукопоглощающими ковриками, гобелены, мягкая мебель и растения помогут поглощать звук. Если вы хотите стать действительно продвинутым, рассмотрите возможность размещения акустических панелей на стене, где передается звук, и / или стене напротив входящего шума.

Хотя вы можете фантазировать о розыгрышах, которые вы можете сыграть с соседом в качестве расплаты за переживаемый вами стресс, мы аплодируем вашим усилиям по поиску более мирного решения. Это может быть сложно, но поиск компромисса для создания здорового пространства для вас обоих и мирного соседства для всех принесет вам наибольшую победу в долгосрочной перспективе.

Что они значат для арендодателей и арендаторов

Необходимость иметь дело с шумными соседями — это простой жизненный факт, особенно если вы занимаетесь квартирой или живете в большом городе.Жизнь в сообществе означает, что вам придется научиться иметь дело с вашим соседом-учителем музыки, который репетирует по вечерам, или с соседской семьей, которая приносит домой младенца, который еще не научился спать всю ночь.

К сожалению, некоторые жильцы не позволяют другим жильцам комфортно проживать в собственных квартирах. Жалобы на шум последуют быстро.

Независимо от того, арендодатель вы или арендатор, вам необходимо разбираться в жалобах на шум.Итак, мы вас прикрыли! Вот все, что нужно знать арендодателям и арендаторам о жалобах на шум и о том, как с ними обращаться, как профессионалы.

Что такое жалоба на шум?

Жалоба на шум — это официальная жалоба, поданная против отдельного лица или организации за то, что они нарушили или помешали спокойному отдыху в своем жилом помещении.

Жители обычно обращаются с жалобами на шум домовладельцам в правоохранительные органы. Это зависит от ситуации и от того, подавались ли предыдущие жалобы.

Жалобы на шум могут рассматриваться по-разному в зависимости от местных постановлений и законов штата. Однако почти все общины написали законы, касающиеся чрезмерного или необоснованного шума. Итак, если кто-то или что-то нарушает эти законы, вы имеете право подать жалобу на шум.

Важно понимать любые правила, такие как:

• Тихие часы
• Указываются ли они в вашем договоре аренды
• Если они являются обязательными по закону

Вы можете получить дополнительную информацию о местных и государственных законах по поводу шума здесь.

Когда следует подавать жалобу на шум?

Прежде чем мы углубимся, давайте констатируем факты. Шумные соседи — обычное дело в жизни съемщика.

Связан ли шум с чьим-то образом жизни или хобби, велика вероятность, что вы столкнетесь с людьми, которые не ведут такой тихий образ жизни, как вы. Иногда это может сделать почти невозможным сосуществование.

Тем не менее, прежде чем вы примете окончательное решение о том, следует ли подавать жалобу на шум, вы как арендатор можете предпринять несколько шагов для решения проблемы.

Вот несколько способов справиться с шумными соседями:

• Общайтесь с соседом . Непосредственно проинформируйте своего соседа о проблеме. Скорее всего, ваш сосед захочет пойти на изменения или пойти на компромисс.
• На компромисс . Кстати о компромиссах — идите на них. Например, если вам нужно лечь спать к 22:00, вы можете попросить соседа считать эти часы часами тишины.
• Поймите необоснованное и чрезмерное .Знайте свое дело. Громкие вечеринки, которые продолжаются ночью без предварительного предупреждения = необоснованные и чрезмерные. Раздражает собака, лающая несколько раз в 6 часов утра. Однако это не является основанием для жалоб на шум.

Если вы пытались исправить ситуацию, не прибегая к постороннему вмешательству, и не смогли найти решение проблемы, то пришло время для последнего средства — жалобы на шум. К сожалению, шумный арендатор может быть более мотивирован обещанием последствий, чем вашими попытками исправить ситуацию.

Как подать жалобу на шум

Если вы дошли до того, чтобы подать жалобу на шум, совершенно необходимо, чтобы вы понимали процедуры, обеспечивающие надлежащее рассмотрение вашей жалобы и последующие меры.

Для начала вам нужно просмотреть договор аренды. Проверьте, нет ли упоминаний о жалобах на шум и о том, как с ними справиться. Обратите особое внимание на все, что касается тихих часов в сообществе или чего-то подобного.

Если ваш домовладелец обрисовал в общих чертах шаги для подачи жалобы на шум, внимательно следуйте этим шагам, обращаясь к нему с вопросом.Обязательно записывайте любое общение, то есть убедитесь, что оно написано, чтобы у вас было подтверждение своей попытки.

Если вы хотите, чтобы ваша жалоба рассматривалась анонимно, сообщите об этом домовладельцу, поскольку он должен уважать ваши пожелания.

Если проблема не исчезнет …

Если арендодатель не может помочь в этой ситуации, вам придется подать жалобу в полицию. Опять же, не забудьте записать свою жалобу и попросить анонимно, если хотите.

При подаче жалобы на шум в полицию вам необходимо предоставить как можно больше подробностей о том, что вас беспокоит шум.Если у вас есть какие-либо доказательства шума, например, запись, возьмите их с собой в качестве документации.

Обычно полиция обращается к соседу по поводу шума и предупреждает его. Если жалобы на шум продолжают поступать из-за того, что сосед не прислушался к предупреждению, полиция может выписать вашему шумному соседу штраф со штрафом.

Метод рассмотрения жалоб на шум зависит от законодательства штата и местного законодательства. Так что проверьте свой, прежде чем подавать жалобу!

Как домовладелец должен обращаться с жалобой на шум?

Ваш договор аренды должен быть герметичным, то есть в нем должны быть прописаны правила и положения, касающиеся всех общих вопросов и проблем, связанных с арендой, включая жалобы на шум.Когда арендодатель приходит к вам с жалобой на шум, вы, как домовладелец, отвечаете за ее обоснование.

Поскольку жалоба на шум должна быть связана с частыми, чрезмерными и необоснованными неудобствами, вы должны определить, соответствует ли рассматриваемый шум требованиям. Например, случайный лай собаки или разовый званый обед не подходят.

С другой стороны, частые ночные вечеринки и чрезмерный шум в тихие часы будут служить обоснованной жалобой на шум.

Далее вам нужно будет связаться с арендаторами на основе ваших выводов. Если жалоба недействительна, вам необходимо сообщить обвинителю, что вы изучили проблему, и сообщить обвиняемому предупреждение.

Вам нужно будет быстро рассматривать обоснованные жалобы. Это особенно актуально, если вы получили несколько жалоб по этому поводу от разных арендаторов.

Иногда арендатор проявляет отзывчивость и исправляет свое поведение. К сожалению, некоторые арендаторы продолжают доставлять неудобства.В этот момент вас могут принудить к выселению.

Что делать, если кто-то подал на вас шумную жалобу?

«Вы либо умираете героем, либо живете достаточно долго, чтобы увидеть себя злодеем». — Harvey Dent

Если отбросить отсылки к Бэтмену, есть вероятность, что кто-то подаст против вас жалобу на шум. Если вы попали в такую ​​ситуацию и хотите как следует с ней справиться, выполните следующие действия:

1. Действительна ли жалоба? Если да, извинитесь перед соседом и домовладельцем.Объясните, что вы не собирались причинять беспокойство. Заверьте их, что этого больше не повторится.
2. Внести исправления . Предложите свой номер телефона соседям, чтобы они могли напрямую сообщить вам о любых проблемах.
3. Больше не повторяйте тех же ошибок . Например, если в вашей жалобе упоминаются шумные званые обеды, обязательно сообщите соседям заранее, если вы устраиваете вечеринку, которая может закончиться поздно. Подумайте о том, чтобы пригласить своих соседей, чтобы они могли быть частью веселья!

Заключительные мысли

С жалобами на шум бывает трудно справиться, независимо от того, на какой стороне жалобы вы находитесь.

Как домовладелец, очень важно включить в договор аренды пункт, касающийся жалоб на шум и часы тишины в общинах. Это может сократить любые проблемы в будущем. Это также поможет убедиться, что все ваши клиенты находятся на одной странице.

Как арендатор, если вас беспокоят частые и чрезмерные неудобства, вы имеете право подать жалобу на шум. Если вы обнаружите, что против вас подали жалобу на шум, просто извинитесь и примите меры, чтобы убедиться, что у вас больше не возникнет такой проблемы.

Как всегда, соблюдайте местные и федеральные законы и условия договора аренды. Удачной сдачи в аренду!

Положение о снижении уровня шума с помощью тихих часов Пункт

Чем больше у вас будет арендаторов, тем больше у вас шансов столкнуться с жалобами на шум. Один из способов решить эту проблему — установить политику «тихих часов». Изучите основы этой политики, а также ее преимущества и просмотрите образец того, как включить эту политику в качестве пункта в свой договор аренды.

Почему существуют «тихие часы»?

Арендуемая собственность — это сообщество. Это может быть дом на одну семью в большом районе или многоквартирный комплекс с большим количеством жителей. Люди, живущие в этом сообществе, должны уважать друг друга. Отчасти уважительное отношение подразумевает, что другие жители и соседи могут жить в своих домах в тишине и покое.

Для арендаторов
Существуют тихие часы, чтобы каждый арендатор в здании мог спокойно пользоваться своей квартирой.Арендаторы не хотят постоянно слышать громкую музыку соседей, громкие вечеринки, лай собак или крик спички. Наличие в договоре аренды правил для тихих часов поможет арендаторам понять, чего от них ждут. Если они не соблюдают правила тихих часов, на них могут быть заявлены нарушения договора аренды.

Для арендодателей
Арендодатель вводит политику «тихих часов», чтобы попытаться сохранить своих арендаторов счастливыми и избежать конфликтов в собственности. Мало того, что другие арендаторы или соседи будут жаловаться арендодателю, но если арендатор в здании беспокоит соседей, можно вызвать полицию, и арендодатель не хочет иметь дело с этой головной болью.

Если арендатору постоянно мешает сосед, он будет недоволен, а несчастные арендаторы с большей вероятностью переедут. Арендодатель хочет предотвратить оборачиваемость квартир, поэтому его главная задача — обеспечить удовлетворение жильцов. Включая в договор аренды пункт о спокойном удовольствии, вы показываете арендатору, что серьезно относитесь к тому, чтобы ваша собственность оставалась спокойной и спокойной.

Что такое тихие часы?

Тишина — это установленное время, обычно утром и вечером, когда жильцы должны быть особенно уважительными.Эта политика запрещает ненужный или чрезмерный шум. Шум считается неоправданным, если он превышает определенный уровень децибел.

В большинстве городов и муниципалитетов действует политика «тихих часов». Таким образом, вы должны изучить законы своего города или поселка, чтобы определить точные правила в вашем районе.

Затем вы можете сделать этот пункт частью вашего договора аренды. Не должно быть громкой музыки, включенных телевизоров или других помех, которые могут беспокоить других арендаторов, которые могут пытаться уснуть.

В кодексе вашего города должно быть указано определенное время, когда должны действовать тихие часы. Эти часы могут отличаться в будние и выходные дни. Например, в будние дни тихие часы могут быть с 22:00. до 7 утра, но по выходным тихие часы могут быть с 22:00. до 9 утра

Если в вашем городе нет определенных часов тишины, вы можете установить определенные часы тишины для своей собственности. Они должны быть разумными. Например, 22:00. до 7-8 часов утра — обычно разумный диапазон.

Только тихо в тихие часы?

Нет.Жильцам нужно вести себя тихо не только в тихие часы. Недвижимость предназначена для спокойного отдыха всех жителей. Жильцы должны уважительно относиться к своим соседям. Арендаторы должны иметь возможность пользоваться своим собственным помещением, но не должны делать это таким образом, чтобы это мешало спокойному отдыху других в здании. Чрезмерный шум в любое время суток, особенно если он продолжительный, будет недопустимым.

Кто должен соблюдать правила тихого времени?

Политика «тихих часов» распространяется на всех арендаторов недвижимости, а также на всех их гостей.Это требование должно быть прописано в пункте аренды.

Последствия нарушения режима «Тихого времени»

В пункте об аренде тихих часов следует разъяснить последствия нарушения арендатором политики тихих часов. Например, если арендатор нарушает политику «тихих часов» в трех разных случаях, арендатору, возможно, придется заплатить штраф, или арендодатель может подать заявление о выселении.

Образец статьи об аренде для спокойного отдыха:

«Тихое наслаждение. Арендатор может жить и пользоваться квартирой без помех в соответствии с настоящим договором аренды. Арендатор не может мешать спокойному отдыху любого другого арендатора в здании или окружающих соседей. Арендатор несет ответственность за соблюдение режима тишины в здании. Тихие часы — в будние дни и с выходных. Если арендатор нарушает политику тихих часов в трех отдельных задокументированных случаях, арендатор нарушает договор аренды. Арендодатель оставляет за собой право взимать с арендатора штраф в размере долларов США и / или выселить арендатора, решение о котором является исключительным правом арендодателя.«

* Это пример условия аренды. Пожалуйста, проконсультируйтесь с юрисконсультом для подготовки любого арендного документа.

Как правильно пожаловаться на шум в квартире

Этот гостевой блог представлен www.pissedconsumer.com

Шумные соседи действительно могут повлиять на качество вашего образа жизни. Значит, музыка или телевизор могут быть слишком громкими. Или вы можете постоянно слышать детский крик или лай собак. Или те, кто живет в непосредственной близости, могут устраивать званые обеды до полуночи.Со всеми этими частыми шумами следует обращаться как следует, так как они влияют на работу мозга и, следовательно, на ваше общее состояние здоровья.

Прочтите, чтобы узнать, как помочь справиться с шумными соседями. Как подать жалобу на шум в квартире? Как написать письмо с жалобой на шум в квартире? Существуют ли какие-либо законы о шуме в квартире, которые могут защитить ваш мир в вашем собственном доме?

Самые раздражающие звуки для человеческого мозга

Было обнаружено, что человеческий мозг находит следующие звуки особенно раздражающими:

• Электроинструмент под названием угловая шлифовальная машина
• Электродрель
• Плачущий ребенок
• Линейка на бутылке
• Вилка на стакан
• Нож на бутылку
• Кричащая женщина
• Громкие аргументы

На PissedConsumer.com, жильцы оставили более 175 отзывов о разных видах шума в квартире. Больше всего жалуются:

• Громкие соседи
• Шум бытовой техники (например, стиральная / сушильная машина, неисправность холодильника и т. Д.)
• Шум ОВК

При этом детский шум также входит в число наиболее часто выражаемых жалоб на шум. Как и следующий потребитель, который оставил онлайн-обзор на PissedConsumer.com (обзор № 1523738): «Люди переехали выше меня в городской дом, у них есть чертовы дети! Дети бегают в прыжке с 6.20 до 12.00, это просто смешно.Идк, сколько еще я могу выдержать. Я вставил *** жалоб, я просто хочу, чтобы они сели. Пока я набираю это, все, что вы слышите, работает так, будто я пошел в офис, насколько я знаю, ничего не было сделано. Но в договоре аренды сказано, что каждая жалоба требует дополнительных 25,00, я вложил как минимум 20. »

Перед принятием мер

Прежде чем вы решите взять дело в свои руки и позвонить кому-нибудь с жалобами на шум в квартире, убедитесь, что вы:

• Просмотрите договор аренды, чтобы узнать, что именно является нарушением шума.Вы, вероятно, сможете найти здесь подробную информацию о таких вещах, как тихие часы и ограничения громкости звука / телевизора.
• Соблюдайте постановления и законы вашего города / муниципалитета, запрещающие необоснованный и чрезмерный уровень шума.
• Запишите тип и время шума, из-за которого вас беспокоят соседи. Это поможет полиции или вашему управляющему имуществом иметь четкое представление о том, что происходит, и обеспечить соблюдение правил аренды.

Рассмотрение жалоб на шум в квартире

Когда шум становится проблемой для вас и ваших близких, вы можете справиться с этим вежливо и уважительно.Вот несколько идей:

1. Поговорите со своими соседями

В большинстве случаев шумящие соседи даже не осознают, что создают проблемы. Поговорите с ними, чтобы решить проблемы с шумом, не обостряя их немедленно.

2. Купите машину белого шума

Если проблемы с шумом вызваны конструкцией здания (например, паркетные полы, тонкие стены и т. Д.), Некоторый шум, вероятно, неизбежен. Машины с белым шумом не только помогают вам заснуть и наслаждаться расслабляющим сном, но также заглушают тревожные звуки, помогают выключить ваш напряженный мозг и создать успокаивающий кокон.

3. Сделайте компромисс или предложите план

Если вы обнаружите, что шум ваших соседей вызван уважительной причиной, вы можете подумать о достижении некоторого компромисса. Например, вы можете предложить не использовать громкие электроинструменты, скажем, после 21:00 или до 8:00.

4. Предупредить

Если после всего этого ваши соседи по-прежнему шумят, вы можете предупредить их, прежде чем идти дальше, и сообщить управляющей компании, домовладельцу, ассоциации домовладельцев или полиции о ваших проблемах, связанных с шумом.Это также может помочь обработать копию местных постановлений по шуму и дать понять, что вы передадите этот вопрос в соответствующие органы, если они не утихнут.

5. Будьте на 100% уверены, что это действительно нарушение шума

Знайте, что человек, которого вы будете обвинять в том, что он слишком много шумит, может подать жалобу в RPA (Агентство по защите арендной платы), если он сочтет, что вы нарушаете его право разумно пользоваться своим домом в тихие часы.

Жалобы на шум в квартире

Если вы считаете, что вам необходимо подать жалобу на шум в квартире на более официальном уровне, вы можете подать жалобу на шум домовладельцу или, в крайнем случае, в полицию.О неудобствах из-за шума можно сообщить своему управляющему, если они происходят в рабочее время, или в полицию, если они возникнут в нерабочее время. Убедитесь, что вы используете неэкстренную линию (не 911), если вы не хотите сообщить о преступной деятельности или подозрительном поведении.

Обратите внимание: хотя вы можете подавать жалобы на шум в квартире анонимно, лучше, чтобы под письмом с жалобой или претензией, связанной с шумом в квартире, было ваше имя. Это поможет полицейским обосновать вашу жалобу и убедиться, что есть кто-то, кто даст свидетельские показания, если что-то приведет к процессу выселения (хотя, довольно редко, потому что трудно доказать, что уровень шума превысил уровень, описанный законами о шуме в квартире — большинство проблем этот тип обычно разрешается полюбовно).

Для справки ниже приводится письмо с жалобой на шум в квартире. Он включает 2 образца письма с жалобой на шум в квартире. Здесь вам нужно указать как можно больше деталей (например, время, тип шума, из какой квартиры исходил шум, отреагировала ли полиция и т. Д.).

Примечание. Помните, что домовладельцы всегда выступают за обоснование партии — чем больше у вас будет других арендаторов, которые присоединятся к жалобам на шум в квартире, тем больше вы дадите арендодателю право действовать в соответствии с жалобами.

Избегайте громких соседей

Прежде чем арендовать или купить недвижимость / квартиру, примите во внимание следующее:

• Сдам квартиру на последнем этаже. Вам не придется иметь дело с такими вещами, как шумные шаги и стук / стук.
• Спросите о рейтинге класса звукопередачи (STC) здания. Чем выше рейтинг STC (более 60), тем более звукоизолированная квартира.
• Воздержитесь от аренды квартиры в шумных местах или рядом с источниками шума (т.е., лифт).
• Узнайте о правилах шума в конкретных зданиях и посмотрите, есть ли в договоре аренды соответствующий пункт (например, тихие часы). Учитывая отсутствие конкретных законов о шуме в квартире (существуют только общие постановления), это ваш лучший вариант.
• Узнайте ограничения на уровень шума в децибелах вашей юрисдикции. В случае, если вам необходимо подать официальную жалобу на шум в квартире, отдел, который подал жалобу, может прийти и измерить уровень шума.

Разобраться с шумными соседями не всегда просто.Однако подходить к проблеме с уважением и добротой — обычно лучший способ ее решить. Теперь, если вас что-то слишком раздражает, всегда есть более формальный путь.

Работа с шумными арендаторами: законы Калифорнии

Шум — одна из самых частых жалоб домовладельца. приходится иметь дело со стороны арендаторов.

Каждый арендатор заслуживает тишины и покоя. «Право на спокойное пользование», которое представляет собой право на беспрепятственное использование и наслаждение собственностью, которую они арендуют, подразумевается в каждом договоре аренды в Калифорнии и во всех пятидесяти штатах, независимо от того, заключен ли он в письменной форме или нет.

Но то, что люди интерпретируют как «тихий», может сильно различаться, что приводит к серьезным конфликтам. что может поставить под угрозу весь договор аренды / аренды и привести к в арендодателях, которые по незнанию нарушают договор аренды и привлекаются к суду за возмещение ущерба и судебные издержки, если жалобы на шум не рассматриваются должным образом.

Если право на спокойное наслаждение не соблюдается, это нарушение пригодности для жизни. Это то, за что люди платят арендную плату, чтобы иметь возможность жить, работать и спать без перерыва из-за необоснованных помех.Его работа арендодателя — убедиться, что все арендаторы получают это право, которое является частью договор аренды.

ставки высоки для всех участников. Если вы засыпаете людей, вы берете их здоровье и их средства к существованию — две самые ценные вещи, которые есть у человека. Очевидно, что человек не может платить за аренду, если он не оставлены одни спать и зарабатывать на жизнь. Жалобы на громкий шум — это ничего относиться осторожно, потому что нежелательный и ненужный шум может навредить людям нервы очень быстро.

Несчастный арендаторы и их конфликты делают домовладельцев несчастными!

Поскольку чрезмерный или «наступательный шум» является нарушением основного принципа обитаемости, если его не устранить должным образом, это может привести к худшим сценариям «конструктивного выселения». Это кошмар домовладельца, когда арендатор покидает собственность без предупреждения, чтобы скрыться от шума, потому что это сделало аренду непригодной для жилья, если они не могут там спать или работать и, таким образом, иметь возможность зарабатывать на жизнь.

Если можно доказать, что арендатор сообщил о жалобе на шум домовладельцу и домовладелец допустил продолжение известного неудобства, суд может оставить в силе право уехать без арендной платы или досрочно выйти из договора аренды, потому что право на спокойствие Удовольствия не доставили. Вот почему мы рассматриваем жалобы быстро и эффективно имеет решающее значение для предотвращения эскалации конфликта.

Шум жалобы особенно трудно рассматривать, потому что они не оставляют отслеживать, как и другие виды физического вторжения.Если не измеряется децибелом метр — которые недороги, но у большинства людей их нет — насколько громко жалуются на шум на самом деле имеет тенденцию быть субъективным, что может сильно отличаться от того, принимающая сторона звука, а не человек, издающий его.

Шум уровни могут быть трудно контролировать и контролировать, если арендодатель не живет на собственность и поэтому должны полагаться на информацию из вторых рук. Если жалоба на шум неэффективна с этим можно понизить стандарты всей арендуемой собственности и оставить арендодатель открыт для жалоб от соседей по собственности.

Если арендодатель не останавливает чрезмерные и неоправданный шум жильцы могут подать иск против арендодателя для терпения неприятностей. Это проблема, которая может умножаться и становится очень дорого и сложно решить очень быстро!

Что такое чрезмерный или неприятный шум?

Почти каждый опрос Top Rock гитаристы единогласно ставят Джимми Хендрикса на первое место, а второе — на второе. место, обычно являющееся соревнованием шеи и шеи между Эриком Клэптоном и Джимми Пейдж, соло-гитарист Led Zeppelin.

Джимми Пейдж широко известен как «Крестный отец» хэви-метала сильно усиленной музыки.

Итак, угадайте, кто переехал по соседству с Джимми Пейджем? Соло-гитарист Black Sabbath Тони Айомми. И они дрались друг с другом в суде, потому что Крестный отец Heavy Metal жалуется, что Тони Айомми из Black Sabbath слишком громко играет свою музыку, чтобы его раздражать!

Музыка одного человека — музыка другого шум!

Конечно, было бы очень тяжело кто угодно, чтобы отклонить жалобу Джимми Пейджа на шум, потому что крестный отец тяжелого металл был «чувствительным к звуку.«Если его музыки соседа не было в личном пространстве Джимми Пейджа, когда он не хотел услышать это не будет проблемой!

Но мы живем в эпоху с усиленным музыка, где поворот регулятора громкости на долю дюйма может означать разница между миром или адом для тех, кто находится в пределах слышимости звука — даже хэви-метал-рокерам, которые раньше вместе играли из-за нежелательного шума их дружба разошлась и закончилась дракой в ​​суде!

Итог, если кто-то жалуется о том, что чужая музыка или телевизор слишком громкие, обычно не жаловаться, если человек, производящий шум, держал это при себе.Факт что другие знают об этом, и это их достаточно раздражает, чтобы жаловаться, это прима лицевое доказательство того, что человек, издающий звук, создает проблему, не удерживая его себе

Однако факт в том, что все шумят. Когда нормальный повседневный шум становится чрезмерным или «наступающим шумом», который в одном округе Калифорнии определяется как: «Любой шум, который является громким, шумным, раздражающим, проникающим или необычным, или который неоправданно отвлекает иным образом, так что он может побеспокоить людей с обычной чувствительностью в непосредственной близости от такого шума.”

Законы Калифорнии

В Калифорнии каждое сообщество имеет право устанавливать свой собственный звук. таинства. Уровень децибел — это обычно одно объективное определение с разными децибелами. уровни, определенные как допустимые в разное время суток.

Например, в Сан-Франциско громкий шум запрещено внутри всех жилых домов с 10:00 до 7:00. Все, что звучит выше 45 децибел в линия собственности в эти часы будет считаться чрезмерной и нарушающей постановления.Шепот падает примерно на 40 децибел (слышен на расстоянии 5 футов). а звук нормального разговора составляет около 60 децибел (слышен с расстояния 3 фута. далеко).

Во многих сообществах есть отдельные уровни децибел в дневное время, часто с 7:00 по будням до 8:00 по выходным до 10:00 ВЕЧЕРА. Например, шум будет считаться «Оскорбительным». если он виден в 50 футах от границы участка, откуда он транслируется или громче 75 децибел на границе участка. Телефонный звонок — около 80 децибелы.

Счетчики

децибел доступны онлайн по цене 20 долларов, что может стать бесценным инструментом для объективного разрешения споров, связанных с жалобами на шум. Ознакомьтесь с местными постановлениями, чтобы узнать о правилах, действующих в вашей конкретной юрисдикции. Имейте в виду, читая их, что большинство постановлений о шуме определяют чрезмерный шум между границами собственности. Многосемейное проживание в квартире на одном участке может подпадать под действие разных законов о жалобах на шум в квартире.

Пункт о шумах в вашем договоре аренды или аренды

Лучшее первая линия защиты от проблем с шумом — это правильно экранировать потенциал арендаторов, сообщив им, что вы собираетесь связаться с бывшими арендодателями и спросить квартиросъемщику, если вы это сделаете: «Этот домовладелец когда-нибудь говорил с вами о шуме уровни? »

Вы часто можно получить наиболее честный ответ, задав вопрос таким образом, чтобы он исходил из уст заявителя для честного ответа.Если ответ — да, они захотят получить свою версию, прежде чем вы сделаете этот звонок — что может быть очень показательным.

Это необходимо включить в договор аренды или лизинга положение о шуме, которое четко указано, что все арендаторы имеют право на спокойное пользование Это означает, что они могут работать и спать, не беспокоясь извне. Это то, что люди платят арендную плату и ожидают, и все арендаторы должны уважать их.

Арендатор несет ответственность за соблюдение «часов тишины» в отеле, начиная с С 7:00 по будням и с 8:00 по выходным до 22:00 ночи.

Арендатор также несет ответственность за соблюдение местных норм шума, таких как запреты на «оскорбительный или чрезмерный шум», который может возникать во время дневные часы. Оговорка о шумах не ограничены ночными часами, поскольку право на спокойное наслаждение существует в оба дневные и ночные часы — различаются только степенью излишний.

Мост сообщества запрещают некоторые общепринятые тревожные звуки, такие как гудок машины гудки, если нет опасности, или повторяющиеся обороты двигателя мотоцикла.

Ответственность пункт о соблюдении шума распространяется как на арендатора, так и на его гости.

Если Арендатор признан нарушившим этот пункт по трем отдельным документально подтвержденным в некоторых случаях шумный арендатор нарушает договор аренды или аренды и могут быть выселены по уважительной причине и могут подлежать штрафу в размере (вставьте доллар сумма) или и то, и другое.

Эти Действия по усмотрению арендодателя.

Есть арендатор ставит подпись в пункте о шуме вместе с подписью на арендной плате или договор аренды, чтобы прояснить, что вы серьезно настроены и намерены обеспечить соблюдение Quiet Часы на благо всех участников.

Как ответить на жалобу арендаторов на шум

Каждому управляющему приходится иметь дело с шумом жалобы, и на них следует немедленно реагировать.

Однако эти жалобы часто бывают трудными. разрешить по ряду причин, включая изменение поведения человек, создающий шум, чтобы осознавать свое влияние на других. Многие посреди ночи возникают беспорядки, которые трудно однозначно идентифицировать источник звука, и если домовладелец не улавливает звук из первых рук, попытки примирить конфликтующие стороны могут быть трудными.

Может быть огромная разница в восприятии людей, производящих шум — из-за того, что это было упражнение по их собственному желанию, желающих слушать усиленную музыку или кричать на спортивных мероприятиях — по сравнению с людьми, которые заставляют их громкий шум против их воли, хотят они того или нет.

Кроме того, иногда стороны, подавшие жалобу, могут иметь нереалистичные ожидания относительно реалий жизни в многосемейной семье жилища как многоквартирные дома. Арендодатель должен действовать беспристрастно здесь, чтобы выполнить договорное соглашение со всеми сторонами, а также квартиру законы о жалобах на шум.

Итак, как домовладелец расследует, когда получить жалобу на шум, чтобы узнать, действительна она или нет?

Узнайте подробности и послушайте

Первый шаг демонстрирует искреннее беспокойство за арендатора, выражающего жалобу.

Попытайтесь определить, действительно ли они необычны, чрезмерны или ненужный шум или часть нормальной жизни. Эта граница часто бывает серой зоне, поэтому получение подробной информации помогает арендодателю подготовиться к разговору с обидчик арендатора.

Более конкретная жалоба любого типа или критика тем больше шансов, что ее услышат и отреагируют на положительный результат. Когда прозвучал звук? Сколько было времени? Как долго это последний? Они говорили с шумным арендатором об этом в то время?

Наиболее частые конфликты жалоб на громкий шум с тишиной соседа:

• Громкий телевизор или музыка
• Лай собак
• Шум от вечеринок
• Ненужные крики и крики
• Шаги наверху
• Дети кричат, играют или плачут
• Крики на спортивных мероприятиях
• Громкие споры
• Крики сотового телефона
• Громкие посетители арендаторов
• Шум от соседей, не являющихся арендаторами

Во многих или в большинстве этих случаев человек, издающий шум, нередко совершенно не осознает, какое влияние его действия оказывают на других.Одна из причин состоит в том, что это их выбор, чтобы эти действия происходили, и поэтому они чувствуют себя контролирующими, по сравнению с человеком на принимающей стороне, которому это навязывается другими как чрезмерное и постоянное шумовое беспокойство. Они понятия не имеют, как долго это продлится, и поэтому им кажется, что ситуация полностью вышла из-под контроля, и они чувствуют себя бессильными остановить.

Предварительные вложения в недорогой децибелметр, доступный в Интернете по цене менее 20 долларов, который можно одолжить арендатору, подавшему жалобу, чтобы помочь ему объективно количественно оценить и задокументировать свои жалобы на шум, может стать неоценимым инструментом в разрешении этих споров.

Проинструктируйте арендатора, как пользоваться децибелметром и, если возможно, снимите показания счетчика на видео с помощью смартфона, когда шум происходит одновременное отображение показаний счетчика. Это делает все совершенно ясно и может избавить от многих головных болей, устанавливая действительность утверждают, что без этого уровня децибел запись должна была бы производиться на слово жильца, который жалуется.

Однако одно явление в эпоху усилившегося музыка с сабвуфером мегабасовые динамики — это то, что басы так сильно проецируются дальше высоких частот, что то, что звучит хорошо для человека вблизи, может действительно почувствовать плохо для кого-то, кого бас только подальше отбивает, и он не может отключи это.Эти глубокие басовые вибрации настолько навязчивы, что могут сотрясать кости человека могут быть не такими высокими при показаниях децибелметра или видео. запись, как и другие типы звука, но может вызывать такое же раздражение.

Внимательно слушая и выясняя, что источник шума — получение жалобы арендатора на шум помогает определите и определите проблему и посмотрите, может ли она в идеале быть решено, это компромисс для всех участников, и каждый может смириться с этим.

Как разрешать жалобы на шум между арендаторами

Получение специфики и деталей Жалоба и проявление искреннего сочувствия к арендатору, подающему жалобу, является первый шаг в решении проблемы. Непрерывный или чрезмерный шум может отрицательно повлиять на здоровье человека. здоровье и благополучие. Второй шаг — поговорить с арендатором, который предметом жалобы и сообщив им, что вы получили жалоба на их уровень шума.

Спросите, знают ли они, в чем может быть проблема? Позволить им ответить и сделать заявление о том, в чем может заключаться проблема, может помочь добиться их согласия в решении проблема, если она сначала вылетит изо рта.

Если они не знают — или не извиняются — тогда пожалуйста, сообщите им подробности полученной вами жалобы. Послушайте их ответ. У споров всегда больше шансов быть разрешается, когда каждый чувствует, что к нему прислушиваются.

Напомните им о параграфе, посвященной шуму. в договоре об аренде или аренде, обещающем право каждого на спокойное наслаждение будут уважать — в том числе и их. Если это их первое нарушение, это предупреждение может хватит, чтобы решить проблему.

Также может быть полезно спросить кого-нибудь из других арендаторов, находящихся рядом с ними, если они пострадали от шума арендатора. Если вы получите подтверждение оригинала жалоба после того, как спросит об этом других, не указав, кто сделал предыдущий жалоба, это красный флаг, на который нужно обратить внимание.

После изучения жалобы и разговора с человек, обвиняемый в создании шума, сообщите арендатору, какие шаги вы делаете приняты, чтобы решить проблему, и попросите их обязательно сообщить вам, если проблема продолжается. Это помогает арендатору чувствуют себя оправданными, их жалоба была воспринята серьезно и по ней были приняты меры.

Если вы получите вторую жалобу, которая кажется законным на основании уже проведенного вами исследования и вашего понимания того, шумный арендатор берет на себя ответственность за свои действия или создает конфликта, поговорите с ними во второй раз и будьте очень твердыми, они нарушают договор аренды или аренды, являющийся основанием для наложения штрафа, выселения или оба.

Четко ли они понимают свои юридические обязательства, которые они взяли на себя, которые они должны выполнить, чтобы им и дальше было разрешено оставаться в собственности, не беспокоя соседей? Что создание неудобств с помощью шума является «уважительной причиной» для выселения в юрисдикциях с контролируемой арендной платой?

Внимательно слушайте их ответы. Похоже, они берут на себя ответственность за их действия, и у вас есть основания полагать, что они будут модерировать их поведение, или вы чувствуете, что они оправдываются или перекладывают вину на человек, подающий жалобу — обычное оправдание, говоря, что этот человек «здравый чувствительный.”

Если их чрезмерного шума не было в другом пространство человека, вероятно, не будет проблемой. Если есть еще одна жалоба, они, вероятно, не держат это при себе. Они обязаны контролировать их шум, чтобы он не раздражал других, навязывая его другим арендаторам вместо того, чтобы уважать их выбор.

Осознавая, какое влияние наши действия оказывают на других и принятие на себя ответственности за эти действия — два наиболее определяющих элементы зрелости.Смена вины их несоблюдение другими положениями договора аренды о шумах является неприемлемый.

«Но мы болели за хозяев поля!» Одно дело делать это на стадионе или в спорт-баре, где все находятся с одним и тем же намерением. Но совсем другое дело — заставлять людей слушать громкий крик по пятьдесят раз с каждой корзиной за два с половиной часа баскетбольного матча. Тогда это может звучать как агрессия для других, кто не является фанатом, потому что никто не любит, когда на него кричат.Нет никаких исключений в постановлениях, касающихся шума, или в параграфе, посвященной шуму, в отношении аплодисментов хозяев поля!

У вас всегда будет больше шансов быть услышанным, если вы изложите свой запрос с уважением — в данном случае с уважением неприкосновенность частной жизни других людей, которая является элементарной нормой приличия. Большинство людей не считают себя проявлять неуважение, но им нужно на это указывать, когда их действия чувствовать к другим неуважение — готовность показать внимание к другим.

Самый важный способ проявить уважение к кто-то в максимально возможной степени уважает чужие выбор. В основе жалоб на шум один человек создает конфликт, навязывая свой шум кому-то другому, нежелательные и раздражающие — вместо того, чтобы уважать мирный выбор других людей и тихо.

Шумные соседи

Если источником жалобы арендатора является соседи на соседних участках, которые не контролируются арендодателем. может быть лучше сначала попросить арендатора поговорить напрямую с лицом, производящим шум.Если ответа нет, или если обидчик является арендатором другого арендодателя, тогда может быть лучше чтобы напрямую связаться с другим домовладельцем.

Привлечение полиции к подаче жалоб на шум

Каким бы дипломатичным и внимательным ни был ваш первоначальные приближения к человеку, производящему шум, могут быть, если ничего не изменится, возможно, пришло время связаться с правоохранительными органами, особенно если звук происходящие после определенного часа, влияющие на сон людей.

Ознакомьтесь с местными нормативами шума и шумный арендатор не подчиняется, вызовите полицию, и они позаботятся о проблема для тебя.Сделайте все возможное, чтобы свяжитесь с полицией, когда слышен звук — иногда просто держите телефона по направлению звука достаточно — так что на нем есть отметка времени когда жалоба была подана и зарегистрирована в полиции.

Если вы уже пытались решить проблема сама, наличие полиции, чтобы продемонстрировать вашу жалобу, серьезный и может быть использован в суде для поддержки вашего дела является очень веским доказательством когда следующим шагом будет выселение по уважительной причине.

Лающие собаки

Одна из самых распространенных жалоб на шум от Жильцы лают собаки. Самый шумный постановления определяют конкретный период времени, в течение которого собака может лаять, прежде чем она считается неприятностью.

В городе Сан-Франциско, Калифорния a лающая собака определяется как «собака, которая лает, лает, плачет, воет или издает другой шум непрерывно и непрерывно в течение 10 минут до беспокойство любого другого человека ». Другой постановления определяют продолжительность времени как 30 минут с перерывами.Владелец собаки обязан позаботьтесь о своей собаке, чтобы не беспокоить окружающих.

Одна из проблем, решающих проблемы с лаем собаки: звук их собаки обычно не влияет на владельца собаки так сильно, как соседей, потому что они чувствуют себя контролирующими и могут блаженно не осознавать влияние на других. Соседям это может чувствую себя совершенно неконтролируемой ситуацией, потому что владелец не принимает заботиться о том, чтобы лай собаки вторгался в их пространство и негативно влиял на их тишина и покой.Никто не хочет их сон или способность концентрироваться и работать, чтобы заработать на жизнь, контролируемую животное!

Еще одна проблема — многие собаки остаются без присмотра, например, когда владелец идет на работу и не слышит лай собаки это раздражает людей, вынужденных слушать лай, они бессильны останавливаться.

Первый шаг к разрешению лая собаки жалобы — попытаться получить письменную или видеозапись с помощью смартфона время суток и продолжительность лая. Чем более конкретно проблема может быть задокументирована, тем больше шансы на взаимное восприятие и решение проблемы.

После запроса арендатора, жалующегося на лай собаки, чтобы предоставить письменную документацию или видео для количественной оценки лая, подойдите к владельцу собаки с подробностями.

Сначала спросите арендатора, знают ли они, доставляет ли лай их собак проблемы соседям. Затем объясните, что из-за лая собаки поступали жалобы.Скажите им, что жалоба на шум касается этих конкретных случаев, знали ли они, что это проблема для других?

Вы всегда получите наибольший бай-ин от владелец собаки решает проблему, если вы можете убедить их согласиться, что, возможно, раз их собака лаяла с трудом, и они приложат все усилия, чтобы от происходящего в будущем.

Сделайте им предупреждение. Напомните им о шуме парафированное положение, являющееся частью их договора об аренде или аренде, которое должен иметь честь продолжать оставаться в собственности.Скажи им, что будешь встретиться с ними еще раз через пару недель, чтобы увидеть, была ли проблема устранены, или если проблема по-прежнему возникает из-за того, что требуется конкретное действие. требуется с их стороны контролировать лай собаки.

Если это предупреждение не дает результатов, найдите местные постановления по контролю за животными, потому что в большинстве муниципалитетов есть особые процедуры рассмотрения жалоб на лай собак. Спросите у органов по контролю за животными для обеспечения соблюдения местных законов о нарушении шума. Это может потребовать настойчивости, потому что это очень распространенная проблема.

Обязанность арендодателя обеспечить право всех арендаторов на спокойное наслаждение соблюдается

Никогда не забывайте, что у арендодателя есть обязанность и договорное обязательство, связанное с получением арендной платы, чтобы гарантировать соблюдение права арендаторов на достаточное удовольствие для взаимной выгоды каждого арендатора собственности.

Чрезмерный и продолжительный шум может серьезно повредить влияют на здоровье и благополучие человека. Один шумный арендатор может снизить стандарты других действовать так же, если проблема не решена.

Эти проблемы могут затронуть одного арендатора, который в первую очередь больше об этом говорит, но со временем звуковые помехи, представляющие собой низкое напряжение, можно терпеть до тех пор, пока раздражение не достигнет критической точки, которая может внезапно казаться подавляющей для человека, к которому его принуждают. Как только наступит переломный момент разочарования, решить проблему с помощью компромиссов, которые ранее могли сработать, может стать очень трудно.

Они просто хотят, чтобы их оставили в покое!

У каждого есть свои пределы, и после их превышения, чем дольше проблема шумных арендаторов продолжается и действует людям на нервы, тем труднее ее решить.Это естественная человеческая реакция, поэтому быстрое рассмотрение жалоб, чтобы шумные арендаторы не действовали на нервы другим, является ключом к их разрешению.

В Службе быстрого выселения помощь по любому из вопросов, обсуждаемых в этой статье, — это просто щелчок мышью или телефонный звонок. Отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните в наш офис по телефону (800) 686-8686 , чтобы обсудить ваши вопросы и бесплатно оценить ваше дело.

Наличие грязных арендаторов в вашей арендуемой собственности — не что иное, как кошмар, потому что они могут легко снизить фактическую и предполагаемую стоимость вашей квартиры.Подробнее …

Как арендодатель, вы обнаружите, что есть много арендаторов, которые не соблюдают правила договора. Как лучше всего работать с этими арендаторами? Вот шаги, которые следует предпринять, если арендатор нарушает договор. Подробнее …

Проблемы арендаторов беспокоят арендодателей почти каждый день. Именно поэтому многие арендодатели снижают арендную плату за содержание хороших арендаторов. Однако снижение арендной платы или выселение арендаторов не всегда может быть лучшим решением.В этой статье перечислены 7 наиболее распространенных проблем клиентов и способы их решения. Узнать больше …

Что делать с громкими соседями

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает включать свою музыку в пятый раз за эту неделю уже третью неделю подряд. Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее неконтролируемо лаять.И что еще хуже, жилец над вами также злится на музыку, стучащую по стенам, поэтому они топчутся в гневе. При всем этом шуме в вашей квартире вполне разумно злиться на соседей.

Знакомая ситуация? Если да, то, надеюсь, вы не испытали все три одновременно. Громкие соседи действительно могут засорять жизнь в квартире. Вы спросите, что вы можете сделать с шумом, который производят ваши соседи?

Определите, обоснована ли ваша жалоба на шум.

Ваши соседи раздражают вас своей громкой музыкой? У вас есть право на раздражение, но действительно ли это законная жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире. Шум в квартирах — обычное дело — нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.

Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, может считаться веской причиной для подачи жалобы на шум.Сосед, идущий в их дом ночью, — нет. Многие общины включают в свои договоры аренды то, что они называют «тихим удовольствием». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в этом районе тишиной и покоем.

Что такое оговорка о тихом удовольствии?

Этот пункт, по сути, является признанием того, что каждый в многоквартирном доме имеет право комфортно жить в своем доме без необоснованных и повторяющихся неудобств со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, и это может быть тот же набор часов, что и в постановлениях вашего города. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в доме.

Что такое законы по шуму?

Законы о шуме — это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем ​​и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.

Что вы можете сделать со своими шумными соседями.

Итак, ясно, что у вас проблемы с соседями. Их тявкающая собака не кажется вам милой, пара ссор стала значительно хуже, и вам не нравится, что один парень каждое утро в 4 часа утра крутит мотор на улице. Жизнь с шумными соседями может помешать вам наслаждаться своей квартирой.Вот что вы можете с этим сделать:

1. Задокументировать правонарушения

Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ — записать правонарушения в список. Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если у соседской пары произошел третий взрыв менее чем за 48 часов, назовите его так:

• 28 февраля 2019: Кричащий матч. 14:15 — 15:45. 1,5 часа.

Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему недвижимостью.

2. Стук вежливости

Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене — это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.

3. Посетите своего соседа

А если дружеский стук не поможет, вы можете нанести ему визит к его двери.Поговорите со своим соседом о суматохе, которую вы слышите в их квартире. Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурит вежливый офицер.

4. Свяжитесь с домовладельцем

В интересах вашего арендодателя предоставить своим арендаторам безопасный и удобный дом.Если вышеперечисленное не помогло, просто отправьте домовладельцу электронное письмо с подробным описанием ваших опасений по поводу шумных соседей. При необходимости напомните ему или ей о законах городского шума.

5. Подайте жалобу на шум

Если шум не исчезнет, ​​вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.

Как сделать вашу квартиру звукоизоляцией.

Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить попадание шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или от соседей наверху, машины белого шума могут помочь заглушить беспорядки — просто не становитесь тем раздражающим и громким соседом, который играет на своей машине. А пока вы можете купить беруши, особенно для сна.

Может быть, скоро продлится ваш договор аренды? Поговорите с домовладельцем или управляющим о запросе квартиры на верхнем этаже. Хотя это может и не помешать вашим соседям по бокам шуметь, по крайней мере, никто не будет выше вас топать! А если ничего не помогает, вы можете полностью съехать.Найдите для себя более тихое местечко или арендуйте дом на одну семью.

Образец письма с жалобой на шум от арендатора арендодателю.

5 января 2019 года

Уважаемый домовладелец,

Я живу в квартире №191 последние два года и мне здесь очень понравилось. Однако последние полтора месяца были трудными, так как мой сосед справа в блоке № 192 непрерывно записывает аудио из видеоигр со своего компьютера.Я слышу его игру часами, каждый день. В мою квартиру доносится много проклятий. Моя дочь делит стену с арендатором, и постоянный игровой шум и брань не дают ей спать по ночам. Я считаю, что подобные неудобства являются нарушением правил нашего сообщества, а также городского кодекса поведения, связанного с шумом.

Я задокументировал нарушения как улики и прямо попросил моего соседа соблюдать режим тишины. Он не прилагал никаких усилий для сотрудничества, поэтому я обращаюсь к вам за помощью.Пожалуйста помоги.

С уважением,

Лорел Грей

Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки. Другие ваши соседи, вероятно, тоже расстроены. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его к своей ситуации. Вы должны иметь возможность спокойно жить в своей квартире, без постоянного шума (не говоря уже о гневе на соседа), но иногда шумный сосед не знает, что он громкий.Найдите свое счастливое место снова с помощью этих громких советов соседям!

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.

Опубликовано 28 февраля 2019 г.

Что вы думаете?

2286 Ответов

Об авторе

.