Порядок оформления дома в собственность в 2019 году: Как оформить частный дом в собственность в 2019 году?

Содержание

Как оформить частный дом в собственность в 2019 году?

Дата статьи: 11.03.2019г.

В данной статье мы рассмотрим порядок оформления прав на объекты индивидуального жилищного строительства, а также жилые и садовые дома, расположенные на садовых участках.

С 1 марта 2019 года никакой разницы в оформлении собственности на данные объекты нет. Порядок одинаков как для объекта ИЖС, так и для садового дома.

Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» равнозначны.

Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

1 этап – Уведомление о строительстве

Первым этапом в строительстве дома является подача в орган местного самоуправления (либо МФЦ) Уведомления о планируемом строительстве объекта. В данном уведомлении необходимо указать характеристики дома, в частности количество этажей, высота, сведения об отступах от границ земельного участка, площадь застройки. Также к уведомлению прикладывается схема расположения дома на участке, нарисованная от руки.

Уведомление можно подать любым удобным способом: посредством личного обращения в орган государственной власти или орган местного самоуправления; через многофункциональный центр; посредством почтового отправления с уведомлением о вручении; посредством портала государственных и муниципальных услуг.

После подачи данного уведомления необходимо дождаться от органа местного самоуправления ответного уведомления. Оно может быть положительным (Уведомление о соответствии параметрам строительства), либо отрицательным (Уведомлении о несоответствии предельным параметрам разрешенного строительства). В случае положительного ответа, можно приступать к постройке дома в соответствии с заявленными характеристиками. В случае отказа, строить такой дом нельзя.

Застройщику необходимо сохранить оба уведомления (Уведомление о планируемом строительстве и Уведомление о соответствии параметрам строительства).

2 этап — Строительство дома

Вторым этапом является непосредственно строительство дома, с соблюдением всех градостроительных норм. Строить дом можно в течение 10 лет с момента получения Уведомления о соответствии предельным параметрам разрешенного строительства.

3 этап — Подготовка технического плана

После завершения строительства дома необходимо обратиться к кадастровому инженеру с двумя вышеуказанными уведомлениями для подготовки технического плана дома.

Кадастровый инженер выезжает на участок, измеряет площадь дома, определяет его координаты.

Технический план подготавливается в электронном виде и записывается на CD-R диск.

4 этап — Регистрация права собственности на дом

Застройщик обращается в МФЦ (или орган местного самоуправления) с техпланом на диске и пишет Уведомление об окончании строительства дома. На данном этапе необходимо уплатить гос. пошлину за регистрацию дома. Срок подачи такого уведомления — не позднее одного месяца со дня окончания строительства.

Если земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит более, чем одному лицу, то к уведомлению об окончании строительства необходимо также приложить заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом.

Орган местного самоуправления рассматривает предоставленный технический план, проверяет соответствие параметров построенного объекта ранее заявленным параметрам (в частности этажность, отступы от границ земельного участка). Если все параметры дома соответствуют градостроительным нормам орган местного самоуправления подготавливает

Уведомление о соответствии построенного объекта параметрам строительства и самостоятельно направляет данное решение и технический план в Росреестр для постановки дома на кадастровый учет и регистрации права собственности.

На этом процесс оформления дома заканчивается.

На что стоит обратить внимание при строительстве дома?

При строительстве дома необходимо соблюдать градостроительные нормы. Но где посмотреть эти градостроительные нормы?

Вы строите дом на определенном земельном участке, который попадает в определенную градостроительную зону (зона застройки индивидуальными жилыми домами, зона ведения садоводства, огородничества или другая зона). Для каждого населенного пункта (муниципального образования) утверждены Правила землепользования и застройки, которые в свободном доступе может посмотреть любой желающий на сайте Администрации соответствующего населенного пункта (муниципального образования).

Необходимо открыть Правила землепользования и застройки, найти там раздел «градостроительные регламенты». Там описаны все регламенты для всех зон. Для каждого разрешенного использования земельного участка описаны правила застройки.

Также можно заказать Градостроительный план земельного участка в органе местного самоуправления (либо в МФЦ). В данном документе будет указана вся необходимая информация по возможности застройки данного участка (градостроительная зона, отступы и др.).

Что делать, если дом уже построен, но он не соответствует градостроительным нормам?

Для начала вы можете обратиться в орган местного самоуправления с просьбой о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

, реконструкции. Если орган местного самоуправления ответит вам отказом, тогда остается только обращаться в суд для узаконивания дома.

Как узаконить реконструкцию дома?

Реконструкция объекта ИЖС, садового или жилого дома проводится так же, как и его строительство. Сначала подается Уведомление о планируемой реконструкции, после положительного ответа проводится сама реконструкция, вызывается кадастровый инженер, после застройщик с техпланом обращается в орган местного самоуправления с Уведомлением об окончании реконструкции.

Почитайте другие интересные статьи:

Дачная амнистия, что изменилось | Официальный сайт администрации МО «Город Астрахань»

Дачная амнистия, что изменилось

Управление Росреестра по Астраханской области напоминает, что 2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный Закон № 267-ФЗ, который официально вернул действие так называемой «дачной амнистии».

Дачная амнистия — это упрощенный порядок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на жилые или садовые дома на земельном участке, предоставленном под садоводство.

Дачная амнистия будет действовать до 01 марта 2021 года.

Для оформления жилых и садовых домов на садовом земельном участке не нужно получать уведомления о начале и завершении строительства. Для регистрации прав потребуются только технический план, подготовленный кадастровым инженером и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости.

Дачная амнистия распространяется только на дома, находящиеся на садовых участках.

Она не распространяется на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Для домов, построенных на землях ИЖС, действует уведомительный порядок оформления прав собственности. Для этого необходим технический план на дом и обязательно получение уведомлений о начале и завершении строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Напомним, что участки с разрешенным использованием под дачное строительство перестали существовать. С 1 января 2019 года согласно №217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве» они перешли в разряд «садовых», поэтому право собственности на дома, построенные на таких земельный участка также можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Что касается огородных земельных участков, в первую очередь они предназначены для выращивания. На них разрешено размещать только некапитальные строения (хозяйственные постройки без фундамента — теплицы, летние кухни, сараи и др.), права на которые регистрировать не нужно.

Жилой или садовый дом должен в обязательном порядке соответствовать строительным нормам, которые установлены законом: быть не выше 20 метров и не больше 3-х надземных этажей (мансарда считается надземным этажом, а вот подвал нет).

Необходимо знать: если постройка не узаконена, она считается самовольной. За это могут оштрафовать или вынести судебное решение о ее сносе.

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Порядок оформления прав граждан на жилые и садовые дома

С 4 августа 2018 года вступили в действия изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации. В частности совершенствуется законодательство в сфере индивидуального жилищного строительства и строительства садовых домов, для которых устанавливаются единые требования к параметрам домов.

Вводится уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

Вводится обязанность органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект.

Главные вопросы о Дачной амнистии 2019.

2 августа 2019 года вступил в силу Федеральный Закон № 267-ФЗ, который официально вернул действие так называемой «дачной амнистии».

1. Что такое «дачная амнистия»?

Дачная амнистия — это упрощенный порядок постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на жилые или садовые дома на садовом участке.

2. Что значит упрощенный порядок?

Это значит, что для оформления жилых и садовых домов больше не нужно получать уведомления о начале и завершении строительства. Для регистрации прав потребуется только технический план, подготовленный кадастровым инженером.

3. Сроки действия.

«Дачная амнистия» будет действовать до 01 марта 2021 года.

4. Кто попадает под дачную амнистию?

Только владельцы садовых участков могут воспользоваться правом «дачной амнистии».

5. Требования к участку.

«Дачная амнистия» распространяется только на дома, находящиеся на садовых участках. Она не распространяется на объекты недвижимости, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Для домов, построенных на землях ИЖС, действует старый порядок оформления прав собственности. Для этого необходим технический план на дом и обязательно получение уведомлений о начале и завершении строительства.

С 1 января 2019 года согласно №217-ФЗ «О садоводстве и огородничестве» земельные участки с разрешенным использованием – под дачное строительство перешли в разряд «садовых», поэтому дома на них тоже можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Земельные участки предоставленные под огородничество предназначены для осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Размещение объектов капитального строительства на них не предусмотрены.

6. Требования к дому.

Пошаговая инструкция оформления права собственности на дачный/садовый дом.

1. Для подготовки технического плана на садовый дом необходимо обратиться к кадастровому инженеру с документами:

• Паспорт гражданина РФ;

• СНИЛС;

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН).

2. После получения технического плана от кадастрового инженера, нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности.

3. Сдать технический план сдать в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) для постановки садового дома на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.

4. Получить результат услуги. (Срок предоставления государственной услуги по постановке объекта на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности составляет 12 рабочих дней).

В кадастровой палате напомнили про возможность упрощенного порядка регистрации недвижимости

Впервые упрощенный порядок регистрации дачных домов, так называемую «дачную амнистию», ввели в 2006 году. После этого ее продлевали в 2009, 2015 и 2018 годах. Новая «дачная амнистия» вступила в силу 2 августа 2019 года и действует до 1 марта 2021 года. Действующий порядок оформления недвижимости несколько отличается от того, что был ранее. В чем заключается это отличие, рассказала эксперт Кадастровой палаты Тамбовской области Наталия Харланова.

По прежней дачной амнистии на садовом участке можно было поставить и зарегистрировать только тот объект (садовый или жилой дом), строительство которого предусмотрено правилами землепользования и застройки для этой территории. Новый упрощенный порядок дает возможность это сделать даже при отсутствии установленных правил.
Кроме того, новая норма затрагивает только дачников, то есть объекты, которые построены на земельных участках под садоводство. Для объектов недвижимости, расположенных на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сохранился действующий уведомительный, а не упрощенный порядок.

Как и ранее, до 1 марта 2021 года кадастровый учет и регистрация права собственности на садовые и жилые дома, построенные на садовых участках, возможны на основании технического плана, а также правоустанавливающего документа на земельный участок. Правоустанавливающий документ представляется только в случае, если в ЕГРН право заявителя на земельный участок не зарегистрировано. Сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости, составленной самим правообладателем. При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта и уведомления об их окончании не требуется.

В отношении жилых домов в границах населенного пункта на земельных участках под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, на которые не были получены разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусматриваются учетно-регистрационные действия при условии соблюдения уведомительного порядка. При этом такое строительство или реконструкция должны быть начаты до 4 августа 2018 года. В данном случае правообладатель земельного участка может подать уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома в орган местного самоуправления до 1 марта 2021 года.

«Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным законом, для соответствующих объектов недвижимости. Так, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ объекты ИЖС на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трех надземных этажей и быть не выше 20 метров», – отмечает эксперт.

Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках под садоводство, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка. Например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий.
Гаражи, хозяйственные постройки, сараи и беседки (в случае, если они могут быть отнесены к объектам недвижимости) можно узаконить без уведомлений. Следует также обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и декларации и в последующем предоставить готовый пакет документов для постановки на кадастровый учет и регистрации права.

Кроме того, до 1 марта 2022 года продлен срок бесплатного предоставления в собственность земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства членам некоммерческих организаций, созданных для указанных целей до начала 2019 года, и членам садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Здесь речь идет о землях общего пользования, которые можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества. В указанном случае земельные участки предоставляются без проведения торгов.

Помимо этого, законом о продлении дачной амнистии статья 36 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» дополнена пунктом, согласно которому субъектам России предоставлено право устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении садовых участков и расположенных на таких участках объектов недвижимости. Если такие предельные цены установлены, кадастровые инженеры не могут требовать плату за свои услуги в большем размере.

Затрагивает данный закон и такой вопрос образования земельных участков придомовой территории многоквартирных домов. Формирование таких земельных участков является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. Проведение кадастровых работ и постановка на учет указанных объектов недвижимости должны производиться даже в отсутствие обращения собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. При этом собственники должны уведомляться о принятых решениях в течение пяти дней.

Читайте также: Кадастровый учет и государственная регистрация прав могут быть приостановлены

Госдума продлила «дачную амнистию» до 2026 года

Россияне до 1 марта 2026 года смогут в упрощенном порядке оформлять в собственность жилые и садовые дома. До этого времени будет продлен и уведомительный порядок строительства жилых домов, жилых строений или объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возведение которых начато до 4 августа 2018 года, то есть до вступления в силу поправок к Градостроительному кодексу.

В этом сюжете

17 ноября, 13:58
22 октября, 15:16

Глава комитета ГД по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, один из авторов законопроекта, напомнил, что «дачная амнистия» действует уже 14 лет и позволила гражданам в упрощенном порядке оформить права почти на 14 млн объектов недвижимости. Из них около 1 млн объектов было зарегистрировано после продления «дачной амнистии» в 2019 году на два года – до 2021 года. В случае ее прекращения многие россияне, которые не оформили свои права на недвижимость, не смогут воспользоваться упрощенным порядком и окажутся в сложной ситуации, пояснил парламентарий.

Он отметил, что еще не все граждане знают об обязательном уведомлении о начале строительства, а также о правовых последствиях его несоблюдения, поэтому для адаптации населения к новым условиям строительства требуется продление упрощенного порядка оформления прав на объекты недвижимости.

По мнению разработчиков, законопроект положительно скажется на правовой защищенности граждан и поможет защитить их права на жилую «дачную» недвижимость.

Законопроект № 994421-7 «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о продлении «дачной амнистии»)».

Реестр сделок | Округ Дэвидсон, Северная Каролина,

, ВРЕМЯ НА 1 АВГУСТА 2020 ГОДА, МЫ БУДЕМ ЗАПИСАТЬСЯ С 8:00 до 16:30. ВСЕ ЗАПИСИ БУДУТ ОСТАНОВЛЕНЫ В 16:30.

3% Комфортный сбор или минимум 1 доллар

22 июня 2020 г.

В связи с мерами предосторожности, связанными с COVID-19, мы просим клиентов, которым нужны заверенные копии жизненно важных записей, использовать наши онлайн-услуги, посетив: https: //www.co.davidson .nc.us затем выберите «Правительство», а затем «Реестр сделок». Заказы обрабатываются ежедневно и отправляются по почте на следующий день.Входящие по-прежнему принимаются.

Военные увольнения или Предполагаемое фирменное наименование необходимо отправить по почте на адрес PO Box 464 Lexington, NC 27293. Сбор за регистрацию предполагаемого фирменного наименования составляет 26,00 долларов США.

Клятва нотариуса и лицензия на брак Запланируйте встречу , позвонив по телефону 336-242-2150. Кандидаты только будут допущены в офис. Заявление о браке необходимо заполнить онлайн по адресу ДО до вашей встречи.https://www.co.davidson.nc.us, затем выберите «Правительство», затем «Реестр документов», а затем «Брачный киоск».

Все обысков по объектам недвижимости следует проводить в режиме онлайн, посетив сайт https://www.davidsondeeds.com/search. Решения могут быть проверены через канцелярию суда. Поверенным рекомендуется использовать систему электронной записи или отправлять по почте. Записи проиндексированы с 1984 г. по настоящее время. Если вам нужна помощь с записями до 1984 года, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом

Похоронные бюро должны отправить свои запросы по факсу: 336-238-2318. NO будут приняты запросы на обход. Заказы будут выполнены и отправлены по почте в течение 24 часов. Забрать заказы будут на стойке регистрации.

Если один из наших сотрудников даст положительный результат, весь наш офис будет помещен в карантин, что приведет к полной остановке нашего офиса. Мы должны принять необходимые меры, чтобы этого не произошло.

Пожалуйста, позвоните по телефону 336-242-2150, если у вас есть какие-либо вопросы и, конечно же; Если вы заболели, мы просим вас не посещать наш офис.

Майкл Э. Хорн, Реестр сделок
Майкл Э. Хорн

Добро пожаловать на веб-сайт Регистра дел округа Дэвидсон, Северная Каролина. Наша миссия состоит в том, чтобы регистрировать, сохранять и поддерживать доступ к недвижимому имуществу, записям актов гражданского состояния, записям о военной службе, а также эффективно выполнять нотариальную присягу в соответствии с Общим уставом Северной Каролины. Мы обеспечиваем гражданам профессиональное обслуживание клиентов и бесплатный доступ к публичным записям с помощью удобных технологий.Мы продолжаем искать продуктивные способы служить всем гражданам. Мы приветствуем ваши комментарии и предложения.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ …….

Доступный персонал для оказания помощи с испанским переводом
Превосходное обслуживание клиентов
Общественная компьютерная лаборатория для юридических поисков
Компьютеры киосков самообслуживания
Для встречных посещений — запись документов в тот же день и жизненно важный возврат

Присоединяйтесь к нашему Страница сообщества в социальных сетях:

https: // www.facebook.com/Davidson-County-Register-Of-Deeds-323750457703733/

Часы работы: с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 (кроме праздничных дней графства)
Мы принимаем только наличные или чеки. Дебетовые или кредитные карты не принимаются.

HCD Инструкции по покупке, продаже или передаче передвижного дома / дома промышленного производства

Ниже приведены основные инструкции и ссылки на формы, необходимые для покупки, продажи или передачи мобильного дома / промышленного дома или коммерческого модульного дома. Если вы хотите внести изменения, не упомянутые в инструкциях, или вам нужна дополнительная помощь, обратитесь в Программу регистрации и присвоения прав по телефону (800) 952-8356 или ContactRT @ hcd.ca.gov.

Передвижные дома / Промышленные дома

HCD RT 804 — Частная продажа дома по местному налогу на имущество со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.1 — Частная продажа дома при ежегодном продлении регистрации с правом собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.2 — Частная продажа дома при ежегодном продлении регистрации и свидетельстве о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

HCD RT 804.3 — Передача семьи для дома по местному налогу на имущество со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.4 — Передача семьи для дома при ежегодном продлении регистрации с свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.5 — Передача семьи для дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

HCD RT 804.6 — Изменение права собственности на доверительный фонд для дома по местному налогу на имущество с подтверждением правового титула HCD (PDF)
HCD RT 804.7 — Изменение права собственности на трастовый дом при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.8 — Изменение права собственности на трастовый дом при ежегодном продлении регистрации с помощью сертификата владения DMV (Pink Slip) (PDF)

HCD RT 804.9 — Удаление имени умершего совладельца дома, облагаемого местным налогом на имущество, со свидетельством о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.10. Удаление имени умершего совладельца дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности HCD (PDF)
HCD RT 804.11 — Удаление имени умершего совладельца дома при ежегодном продлении регистрации с помощью свидетельства о праве собственности DMV (Pink Slip) (PDF)

Коммерческие модули

HCD RT 804.12 — Частная продажа коммерческого модуля при ежегодном продлении регистрации с правом собственности HCD (PDF)

Что такое мутация имущества и почему это важно для покупателей?

Записи о мутациях не дают права собственности, утверждает Верховный суд.

Записи о мутациях никому не присваивают титул собственности, и право собственности должно устанавливаться независимо, в декларативном иске, считает Верховный суд.Это повторение поступило от ВС, отклонив петицию об особом отпуске, поданную Брюхат Бенгалуру Маханагара Палике. В 2019 году SC также, вынося свое решение в деле Bhimabai Mahadeo Kambekar против Arthur Import and Export Company, заявил, что записи о мутациях в отчетах о доходах не создают и не аннулируют право собственности на землю, и такие записи не имеют каких-либо предполагаемых стоимость права собственности на такую землю.

Почему для покупателей важна передача имущества в собственность?

После того, как вы завершили сделку с недвижимостью и зарегистрировали собственность на свое имя, для вас также важно произвести мутацию собственности в государственных отчетах.Что такое мутация свойств и почему это важно? PropGuide объясняет.

Сахил Шарма не знал, что означает мутация собственности. Он думал, что все формальности для передачи собственности наконец-то были завершены, когда он успешно завершил свою работу по ипотечному кредиту, зарегистрировал собственность на свое имя и уплатил за нее гербовый сбор. Примерно через год он услышал, как его коллеги говорили об уплате налога на имущество, и ему пришло в голову, что он не уплатил налог на имущество. Он спросил одного из коллег, как и когда это нужно сделать.

Коллега, знавший, что Шарма недавно купил квартиру, спросил: «Вы сделали мутацию собственности?» Не имея ни малейшего представления об этом, Шарма ответил отрицательно и предложил ему как можно скорее провести мутацию собственности, чтобы он мог уплатить налог на собственность и избежать любых штрафов и процентов, которые могут начисляться.

Что такое мутация собственности?

Муниципальный орган в городе ведет учет передачи прав собственности на имущество, чтобы зафиксировать обязательства по уплате налога на имущество.Это верно в отношении передачи всех видов недвижимого имущества — земли, квартиры, индивидуального дома, магазина и т. Д. Мутация — способ обеспечить это. Мутация собственности или земли показывает, что собственность была передана от одного человека к другому, а также помогает властям установить ответственность налогоплательщиков. Хотя это не юридический документ, он будет иметь решающее значение, если вы захотите продать свою недвижимость в будущем. Мутация собственности на хинди называется Daakhil-Kharij .

Как подать заявление на изменение собственности и сколько это стоит? А какие документы необходимы для переустройства собственности? Обратите внимание, что процедура и необходимые документы варьируются от штата к штату.Но по всей Индии вы должны подать заявку на изменение собственности при следующих трех обстоятельствах:

Если вы купили недвижимость: Документы, которые вы должны будете представить для изменения собственности, в этом случае включают копию акта купли-продажи. , заявление о внесении изменений в собственность с прикрепленным к нему штампом судебного сбора в размере 3 рупий, гарантийное обязательство на гербовой бумаге в размере 100 рупий, письменное показание на гербовой бумаге в размере 10 рупий и последние документы об уплате налогов на имущество.

Изменение имущества после смерти владельца, если вы являетесь наследником: Для изменения имущества в таких случаях заявители должны предоставить свидетельство о смерти, копию завещания, гарантийный залог на гербовом листе 100 рупий , аффидевит на гербовом листе 10 рупий, заверенный нотариусом, и последние документы об уплате налогов на имущество.

Если вы приобрели недвижимость по доверенности: Для изменения собственности в таком случае вам необходимо предоставить копию доверенности, копию завещания, гарантийный залог на Гербовая бумага 100 рупий, письменное показание на гербовой бумаге 10 рупий и последние документы об уплате налогов на имущество, а также заявление с прикрепленным к нему штампом судебного сбора в размере 3 рупий.

Вещи, которые вы должны знать

Следует отметить, что взимается очень минимальный штраф — например, всего 25 рупий — если вы не добьетесь изменения собственности.И вы также можете выполнить свою работу, когда вам это удобно. Однако, если вы решите продать свою собственность в будущем, покупатели обязательно попросят вас предоставить документы о мутации. Их отсутствие может поставить под угрозу ваши шансы продать свой актив.

Хотя это не является юридически обязательным, изменение собственности важно, поскольку оно выступает в качестве доказательства права собственности и может действовать как налоговая запись.

Плата за мутацию собственности различается от штата к штату. И в большинстве случаев они находятся в указанном ранее диапазоне.

Передача имущества не является единовременной пошлиной; эти документы необходимо время от времени обновлять. Регулярное обновление обеспечит чистоту ваших записей о собственности.

Примечание: Все сборы за гербовую бумагу, упомянутые в этом посте, соответствуют ставкам, взимаемым за изменение собственности в Дели.

Невостребованное имущество | Alberta.ca

Нашли недвижимость, которая может принадлежать вам?

Подайте претензию, если вы нашли недвижимость по адресу missingmoney.com, который может принадлежать вам или кому-то из ваших знакомых.

Налоговая и налоговая администрация Альберты (TRA) требует подачи заявления для проверки личности и оценки того, принадлежит ли им собственность. Подача претензии бесплатна.

Дополнительные сведения см. В разделе «Подача претензии».

Обзор

Правительство Альберты ведет центральный реестр собственности, которая предположительно оставлена ее владельцем. В этих случаях физическое или юридическое лицо, которое хранит или обслуживает имущество, должно сообщить и передать оставленное имущество или его денежный эквивалент в налоговую и налоговую администрацию Альберты (TRA).

По состоянию на 31 марта 2021 года в хранилище невостребованного имущества находилось около 294 190 невостребованных предметов, оценочная стоимость которых составляла 108 миллионов долларов.

Новости

Найдите вашу недвижимость

Определение истца

Истец — это физическое или юридическое лицо или их законный представитель, который заявляет претензию в отношении невостребованного имущества, принадлежащего TRA .

Истец также может быть кредитором с юридическим или финансовым интересом в невостребованном имуществе, принадлежащем TRA.

Поиск пропавшего имущества

Уведомление о простоях системы

По причинам технического обслуживания веб-страница «Поиск утерянного имущества и денег» будет недоступна по адресу:

Четверг с 23:00 до полуночи MT
Воскресенье с 7:00 до 10:00 MT
первый рабочий день каждого месяца с 17:30 до полуночи MT

Искать пропавшую собственность может любой желающий.

Ищите пропавшее имущество на официальных сайтах по телефону бесплатно:

Совет: Попробуйте выполнить поиск, используя свое первое имя, псевдоним или любое другое имя, которое вы использовали ранее (например,г., девичья фамилия).

Помощь локатора

Если вы пользуетесь помощью человека или агентства для поиска своей собственности, убедитесь, что у вас есть письменная договоренность. Плата за поиск в Альберте не может превышать 10% от стоимости недвижимости.

Подать претензию

Плата за подачу иска не взимается. Однако от вас может потребоваться оплатить административные расходы на имущество (например, расходы на хранение, сборы владельцев).

Шаг 1. Найдите и выберите свойство

После того, как вы выполнили поиск на сайте Alberta Search for Lost Property and Money, вы будете перенаправлены на страницу MissingMoney.com для результатов поиска.
Выберите свойство, щелкнув имя.
Чтобы убедиться, что вы имеете право претендовать на собственность, ответьте на вопросы на экране.
Выберите «Да, я могу подать заявку», чтобы продолжить.

Шаг 2. Заполните онлайн-форму заявки

Выберите «Продолжить», чтобы перейти к онлайн-форме заявки Альберты.
Введите запрошенную информацию и следуйте подсказкам, чтобы заполнить форму.

Шаг 3. Отправьте претензию

Отправьте претензию и распечатайте страницу подтверждения, чтобы сохранить ее для своих записей.
Претензии должны быть поданы в течение 10 лет с момента получения собственности TRA.

Шаг 4. Отправьте документы к существующей претензии

После того, как вы подали претензию, вы должны предоставить подтверждающие документы, подтверждающие право собственности. Вы можете предоставить подтверждающие документы:

Онлайн: загрузите подтверждающие документы в TRA по этой ссылке: Отправьте документы к существующей претензии. Вам понадобится номер подтверждения, который был предоставлен при подаче заявки.
Бумага: принесите, отправьте по почте или факсу подтверждающие документы в TRA.

Шаг 5. После подачи претензии

Все претензии рассматриваются в течение 120 дней с момента получения претензии. Если требуется дополнительная подтверждающая документация, может потребоваться дополнительное время для рассмотрения претензии.
Если ваша претензия будет одобрена, недвижимость будет возвращена в течение 30 дней при отсутствии неуплаченных административных сборов.
Владелец несет ответственность за все расходы по доставке, связанные с возвратом имущества.
Если ваша претензия не будет одобрена, вы можете заполнить и отправить форму AT4954 — Уведомление о возражении (PDF, 259 КБ).

Собственники

Определение собственника

Держатель — это физическое или юридическое лицо, которое хранит или поддерживает собственность (как материальную, так и нематериальную) для владельца.

Материальное имущество — это любое физическое имущество, такое как картины или украшения, которое находится на территории , а не , и имеет совокупную чистую стоимость 1000 долларов США или более на человека.
Нематериальная собственность — это доля, принадлежащая, выпущенная или задолженная коммерческой организацией или государством, общая чистая стоимость которой составляет 250 долларов или более на человека. См. Информационный проспект UP-1 — Общая информация для получения списка нематериальной собственности.

Обязанности собственника

Определить, когда имущество считается невостребованным. См. Раздел 6 Общего регламента (Регламента).
Уведомить владельцев недвижимости за 3–8 месяцев до передачи собственности TRA.
В течение 120 дней после окончания отчетного года:
- представить в TRA список всего невостребованного имущества, которое у вас было по состоянию на 31 декабря, которое предположительно было оставлено в течение года
- оплатить, передать или доставить имущество (или его денежный эквивалент) в TRA
Хранить записи в течение 10 лет с даты подачи

Периоды отказа

У каждой собственности есть определенный период отказа, который определяет, когда собственность должна быть передана TRA.В зависимости от типа недвижимость должна находиться в неактивном состоянии от 1 до 15 лет, прежде чем ее можно будет объявить невостребованной. Обратитесь к разделу 6 Регламента для получения более подробной информации, в том числе о том, как определить, когда начинается период отказа для каждого типа собственности.

Таблица 1. Периоды отказа

Вид недвижимости	Срок отказа (лет)
Дорожный чек	15
Денежный перевод	7
Доля ценных бумаг или капитала в бизнесе	7
Уличный паспорт	5
Депозит до востребования, депозитный сертификат, GIC, гарантированный инвестиционный сертификат или другой депозит, сделанный на фиксированный срок	5
Сберегательный или бессрочный вклад	5
Все остальное личное имущество, не указанное в списке	5
Долг предприятия или организации, по которым начисляются проценты	5
Сумма пожизненной задолженности страховщика, пожизненного взноса или ренты	3
Зарегистрированный пенсионный накопительный план (RRSP), Зарегистрированный накопительный пенсионный план (RESP) или другой счет, на который распространяется налоговая отсрочка	3
Выплаты из фонда зарегистрированного пенсионного дохода (РРИФ)	3
Личное имущество корпорации, общества или кооператива после роспуска	1
Заработная плата или компенсация за личные услуги	1
Личное имущество в суде	1
Задаток абоненту коммунального предприятия	1
Личное имущество, находящееся в собственности суда, правительства или правительственной организации	1

Отправить недвижимость

Уведомление о простоях системы

По причинам технического обслуживания веб-страница «Отправить ресурс» будет недоступна в первый рабочий день каждого месяца с 17:30 до полуночи по московскому времени.

Шаг 1. Определите невостребованное имущество

Укажите объекты, которые будут признаны невостребованными по состоянию на 31 декабря текущего года.

Шаг 2. Отправьте письма с уведомлением владельцу

Между 3 и 8 месяцами до того, как собственность станет передаваемой TRA, вы должны отправить письмо владельцу по его последнему известному адресу, уведомив его о том, что собственность может быть объявлена невостребованной.
Образец письма см. В Приложении C к Информационному проспекту UP-2 — Собственники.

Если письмо возвращается:
- проверьте информацию об учетной записи с помощью внутренней базы данных
- свяжитесь с известными агентами для получения обновленной информации (если применимо)
- использовать Canada 411, Canada Post и другие общедоступные поисковые инструменты

Шаг 3. Обновите данные о невостребованной собственности

Удалять объекты из списка невостребованных объектов недвижимости в следующих случаях:
- Владелец отвечает на ваше уведомление
- Имущество возвращено законному владельцу

Шаг 4. Подготовьте отчет о невостребованном имуществе

Шаг 5. Отправьте объявление о невостребованной собственности

Есть 2 варианта подачи заявки на недвижимость:

Введите информацию вручную в приложение «Отправить свойство» (обычно используется для сообщения небольшого количества свойств).

ИЛИ

Загрузите файл XML через приложение «Отправить свойство» (обычно используется для сообщения о большом количестве свойств).

Шаг 6: Передать невостребованное имущество TRA

Невостребованное имущество передать TRA до 30 апреля.
Для переводов наличной стоимости выберите один из следующих вариантов.
- Воспользуйтесь услугами онлайн-платежей, доступными в большинстве крупных финансовых учреждений. Получателем платежа является «Alberta Finance — Программа по невостребованной собственности — ABUPP».
- Отправьте чек на имя правительства Альберты TRA по адресу, указанному ниже, с указанием номера заявки на недвижимость.

Публикации и бланки

Информационные проспекты

Специальные уведомления

Бланки заявителей

Формы и другие ресурсы для собственников

Законодательство

Обратите внимание: формы не могут быть отправлены по электронной почте. Отправьте заполненные формы по почте или факсу и отправьте недвижимость по адресу:

Налоговая и налоговая администрация
Казначейство и финансы Альберты
9811 109 Street
Эдмонтон, Альберта T5K 2L5
Факс: 780-422-5284

Свяжитесь с налоговой и налоговой администрацией:

Часы работы: с 8:15 до 16:30 (открыт с понедельника по пятницу, закрытые государственные праздники)
Телефон: 780-427-3044
Бесплатный звонок: 310-0000 перед номером телефона (в Альберте)
Электронная почта: [электронная почта защищенный]

Программа контроля выбросов в Неваде

Новые автомобили освобождаются от испытаний до четвертой регистрации! Ранее тесты требовались при третьей регистрации.

Инспекции по выбросам требуются для многих оригинальных регистраций транспортных средств и для каждого ежегодного продления. В вашем уведомлении о продлении, отправленном по почте, будет указано, требуется ли тест. Пункты инспекции выбросов в Неваде находятся в частной собственности и децентрализованы.

У вас должна быть страховка и либо действующая регистрация, либо разрешение на движение для управления транспортным средством на общественных улицах. Если срок вашей регистрации истек, вы можете получить разрешение на передвижение онлайн через учетную запись MyDMV или предъявив Свидетельство о регистрации или другое доказательство права собственности в офисе DMV.Если вы управляете транспортным средством с истекшим сроком регистрации, с вас могут взимать штраф за просрочку платежа и / или ссылаться на него правоохранительными органами.

Не сдавайте свой автомобиль 1996 года выпуска или новее на проверку на выбросы сразу после отключения аккумулятора по какой-либо причине. Ваш автомобиль не пройдет проверку и будет отклонен. Транспортное средство необходимо будет эксплуатировать в различных условиях в течение одной недели, чтобы бортовая система диагностики могла выполнять все свои тесты.

Транспортные средства, требующие проверки

Легковые автомобили, грузовики, жилые автофургоны и дома на колесах нуждаются в испытании на выбросы, если они:

Находится в городских районах округа Кларк или Уошу;
Бензиновый (независимо от веса и размера)
Дизель с двигателем полной массы завода-изготовителя весовой рейтинг до 14 000 фунтов включительно; и
1968 модельного года или новее
Новые автомобили после четвертой регистрации.Первые три регистрации исключены. Гибриды освобождены от уплаты налога на пять модельных лет.

Испытания на выбросы действительны в течение 90 дней . Если автомобиль был приобретен у дилера в Неваде, тест действителен в течение 180 дней с даты тестирования.

У вас должен быть действующий тест в штате Невада для завершения любой первоначальной регистрации или большинства продлений, если для транспортного средства требуется тест, как указано выше. Это включает восстановление приостановленной регистрации.

Невада требует, чтобы дилеры подержанных автомобилей при необходимости проводили действительный тест на выбросы загрязняющих веществ для любого автомобиля, который они продают.В частных сделках ответственность за проверку ложится на покупателя.

Транспортные средства, освобожденные от уплаты налогов

Следующие автомобили освобождены от проверки на выбросы:

Новые автомобили после первых трех регистраций.
Новые гибридно-электрические автомобили первых пяти лет выпуска.
1967 или старше.
Мотоцикл или мопед.
Транспортные средства, базирующиеся в отдаленных районах Кларка и Уошу. округов и всех других округов Невады (см. зоны тестирования или позвоните нам).
Транспортные средства, работающие на альтернативном топливе.
Автомобили с дизельным двигателем полной массой 14 001 фунт или более.
Передача права собственности / регистрация, если последний тест проводился в течение 90 дней до передачи (180 дней при продаже у дилеров в Неваде).
Переход права собственности / регистрации между мужем и женой.
Передача права собственности / регистрация между компаниями, основной деятельностью которых является аренда транспортных средств, если нет изменений в арендаторе или операторе транспортного средства.
Транспортные средства, зарегистрированные как Classic Rod, Classic Vehicle или Old Timer и проезжающие не более 5000 миль в год. Владелец должен ежегодно подавать письменные показания одометра.
Транспортные средства, зарегистрированные как Точные копии.
Автопарк, участвующий в программе непрерывного мониторинга.

Тестовые сборы

Испытательные станции находятся в частной собственности и децентрализованы. DMV устанавливает максимальную плату за тестирование каждый год. Станции могут предлагать скидки, но они должны указывать свои расходы вместе с официальной табличкой DMV.Поиск онлайн-станций / Проверка лицензии | Дизельные отделения

Типы тестов

Невада использует бортовую диагностику (OBDII) для автомобилей 1996 года и новее. Оператор подключит анализатор к компьютеру OBD в вашем автомобиле. Данные вашего автомобиля покажут, правильно ли работают его системы выбросов и находятся ли они в пределах допустимых выбросов.

Старые автомобили проходят испытание на холостом ходу на двух скоростях. Оператор проверит ваш автомобиль один раз на холостом ходу, а затем снова проверит его с двигателем, работающим примерно на 2500 об / мин.Старые дизельные автомобили испытываются на динамометре.

Вы прошли!

Результаты теста немедленно передаются в DMV, и вы получите отчет об осмотре автомобиля. Вы можете продлить регистрацию автомобиля на участвующих станциях, в Интернете, в киоске, по почте или лично в офисе DMV. См. Раздел «Варианты продления». Отправлять отчет по почте не нужно. Первую регистрацию и номерные знаки Невады можно получить только в офисах DMV с полным спектром услуг.

Провалы испытаний и отказы Наверх ↑

Если ваш автомобиль не прошел первоначальный тест на выбросы загрязняющих веществ, вы должны отремонтировать его и пройти второй тест, чтобы иметь право на регистрацию.Если он по-прежнему выходит из строя после ремонта, вы можете иметь право на отказ, если вы соответствуете приведенным ниже требованиям.

Если срок вашей регистрации истек или истекает, вы можете получить временное разрешение на перемещение онлайн через учетную запись MyDMV или в офисе DMV. С вас могут взимать штрафы за просрочку платежа и / или на вас могут ссылаться правоохранительные органы, если вы управляете транспортным средством на общественных улицах с истекшей регистрацией.

Ремонт может производиться владельцем или любым объектом по выбору владельца. Тем не менее, транспортные средства в округе Кларк должны ремонтироваться лицензированной авторизованной станцией 2G, чтобы иметь право на отказ.Список станций 2G в вашем районе см. В разделе «Проверка лицензии на ведение бизнеса в Интернете».

Варианты «Без пропуска — без оплаты» и аналогичные рекламные акции не предусмотрены законодательством штата и предлагаются на усмотрение отдельной станции. Станции могут взимать плату за каждый тест.

Требования об отказе от прав

Если автомобиль по-прежнему выходит из строя после ремонта, он может иметь право на отказ. Ваш автомобиль должен выйти из строя:

Уровни окиси углерода и / или углеводородов, превышающие стандарты для легковых автомобилей 1968-1995 годов и всех транспортных средств большой грузоподъемности, или
Лампа с подсветкой «Check Engine» для легковых автомобилей 1996 г. и новее.

Отказ не будет выдан:

Транспортные средства, на которые распространяется гарантия.
Курение автомобилей — Транспортное средство необходимо отремонтировать без ограничения стоимости.
Взлом устройства выброса — Автомобиль необходимо отремонтировать без ограничений по стоимости.

Отказ действителен только один год. Автомобиль необходимо отремонтировать до следующего года регистрации.

Гарантия на компоненты

Emission может составлять до 8 лет или 80 000 миль, в зависимости от того, что наступит раньше, в соответствии с федеральным законом.См. Гарантия на выбросы загрязняющих веществ EPA.

Округ Кларк

Транспортное средство должно быть отремонтировано на лицензированной авторизованной станции 2G, чтобы иметь право на отказ. Заявление об отказе от требований должно включать квитанции со станции, подтверждающие, что не менее 450 долларов было потрачено на детали, отличные от каталитического нейтрализатора, ограничителя впуска топлива или системы впрыска воздуха, или на работу, отличную от проверки выбросов, если ремонт, подтвержденный квитанцией, был напрямую связан к недостатку выбросов.

Если автомобиль не ремонтируется на авторизованной станции 2G, он не будет иметь права на отказ, независимо от понесенных затрат.Список станций см. В разделе «Проверка лицензии на ведение бизнеса».

Округ Уошу

Ремонт с отказом от прав может быть произведен лицензированной авторизованной станцией 2G или владельцем. Автомобили, отремонтированные в гараже, отличном от 2G, не имеют права на отказ. Список станций см. В разделе «Проверка лицензии на ведение бизнеса».

Если транспортное средство ремонтируется на станции, заявление об отказе от права должно включать квитанции со станции, подтверждающие, что не менее 200 долларов было потрачено на детали, кроме каталитического нейтрализатора, ограничителя впуска топлива или системы впрыска воздуха, или на другие работы, кроме проверка выбросов, если ремонт, подтвержденный квитанцией, был напрямую связан с недостатком выбросов.

Если автомобиль ремонтирует владелец, в заявке должны быть приложены квитанции или другие доказательства того, что не менее 200 долларов было потрачено на детали, кроме каталитического нейтрализатора, ограничителя впуска топлива или системы впрыска воздуха, приобретенных в течение 14 дней после первоначальной проверки выбросов.

Если после ремонта вы все равно не справитесь — Если вы не прошли первоначальный тест, выполнили ремонт в соответствии с требованиями вашего округа, выполнили финансовый лимит для получения отказа, и ваш автомобиль по-прежнему не работает из-за углеводородов / окиси углерода или индикатора проверки двигателя, Принесите свой автомобиль, оба недействительных сертификата и квитанции обо всех ремонтных работах в Центр испытаний выбросов автотранспортных средств, чтобы запросить отказ.

Дизель

Для автомобилей с дизельным двигателем другие требования. См. Буклет «Требования к выбросам дизельного топлива».

Машины для курения Наверх ↑

Транспортное средство, излучающее видимый дым, не проходит проверку на выбросы загрязняющих веществ и не имеет права на отказ. Правоохранительные органы могут ссылаться на видимый дым.

DMV Невады также реализует программу Smog Spotter, чтобы побудить общественность сообщать о курении транспортных средств через Интернет или по телефону.Посетите веб-сайт Smog Spotter или позвоните по одному из указанных ниже номеров.

SmogSpotter.com
(844) 363-7664 (844-END-SMOG) по всему штату
(702) 642-7664 (642-SMOG) в Лас-Вегасе
(775) 686-7664 (686-SMOG) в Рино

DMV расследует сообщения о любых транспортных средствах, зарегистрированных в штате Невада, в том числе о тяжелых грузовиках с дизельным двигателем и транспортных средствах, базирующихся в сельской местности.

Исключение для классических транспортных средств Наверх ↑

Транспортные средства, зарегистрированные с номерными знаками Classic Vehicle, Classic Rod или Old Timer и проезжающие не более 5000 миль в год, освобождаются от испытаний на выбросы.Информационный бюллетень (PDF)

Продления

Чтобы продлевать регистрацию каждый год, вы должны заполнить Сертификат одометра для исключения выбросов (EC 018), чтобы подтвердить, что вы проехали на транспортном средстве 5000 миль или меньше. (NRS 445B.760 и NAC 445B.574)

Отправьте это письмо вместе с ежегодным продлением или вы можете продлить его лично. В вашем уведомлении о продлении регистрации будет указано «Требуется проверка смога» каждый год. Вы не сможете использовать альтернативные продления. Вы должны продлить его лично или по почте.Если вы проезжаете на автомобиле более 5000 миль в год, вы должны пройти проверку выбросов, если это требуется для вашего автомобиля и региона.

Первоначальный выпуск

Если вы прошли неудачный тест на выбросы в течение последних 90 дней, вы не сможете получить номерные знаки для исключения выбросов.

Чтобы получить номерные знаки и освобождение от налога, вы должны заполнить одно из следующих заявлений, и транспортное средство должно соответствовать перечисленным требованиям:

Вы также должны заполнить Сертификат одометра для исключения выбросов (EC 018).

Таблички

Classic Vehicle / Rod могут быть персонализированы с помощью приложения для персонализированных номеров Prestige Classic Rod / Classic Vehicle (SP 97).

Есть несколько комиссий за первичную выдачу:

Плата за специализированные услуги в размере 36 долларов и сбор за работу в тюрьмах
$ 36 Плата за персонализированные тарелки при заказе персонализированных тарелок
Плата за борьбу с загрязнением в размере 6 долларов США для транспортных средств, зарегистрированных в округах Кларк и Уошу
Плата за замену в размере 5 долларов США, если автомобиль в настоящее время зарегистрирован в Неваде

Принесите заполненное заявление, EC 18, любые существующие номерные знаки и свидетельство о страховании в штате Невада в офис DMV.

Мы оформим ваши новые номера с новым регистрационным талоном и декалью. Продление регистрации не требуется, и ваш срок действия останется прежним.

У вас есть возможность продлить регистрацию автомобиля на полный год. Дата истечения срока действия изменится, если до текущей даты истечения более 35 дней. Кредит будет предоставлен за неиспользованную часть вашей текущей регистрации в Неваде.

Если ваш автомобиль в настоящее время не зарегистрирован в Неваде, вы должны выполнить все остальные требования к регистрации.

См. Также номерные знаки классических транспортных средств.

Руководства и инструменты Наверх ↑

См. Формы заявок на получение бизнес-лицензии в разделе «Лицензирование профессии и бизнеса».

Ресурсы инспектора 1G

Чтобы стать лицензированным инспектором по выбросам, вам должно быть не менее 18 лет.

Распечатайте эти публикации, если вы проходите курс 1G Inspector.

Лас-Вегас	Рино
Лаборатория выбросов DMV 2621 г.Сахара пр. Лас-Вегас, Невада 89104 (702) 486-4981	Лаборатория выбросов DMV 9155 Double Diamond Pkwy. Рино, NV 89521 (775) 684-3580
Только выбросы! По другим вопросам DMV см. «Свяжитесь с нами».

Информация для потребителей

Мониторинг качества воздуха

Законы

Контроль выбросов двигателя

Регистрация автомобиля

Уполномоченная станция или инспекционная станция, разрешение на продление, 482.281
Отмена регистрации за нарушения, 482.460, 482.461
Свидетельство соответствия требованиям 482.215, 482.280

Налог с продаж / использования — Налоговая комиссия штата Айдахо

Налог с продаж и использования

tax.idaho.gov/sales

Айдахо ввел налог с продаж и налог на использование в 1965 году.

Центр налогообложения продаж / использования представляет собой одностраничный список всей нашей онлайн-информации о налогах на продажи и использование. В нем также перечислены руководства для конкретных отраслей и налоговые льготы по продажам и использованию, которые могут применяться.

Налог с продаж и налог за пользование

У вас должно быть действующее разрешение продавца, вы должны собирать налог с продаж, подавать налоговую декларацию с продаж и использования и направлять налог в налоговую комиссию, когда вы продаете товары в Айдахо. Продажа — это передача права собственности на материальное личное имущество или предоставление налогооблагаемых услуг в обмен на оплату. Материальная личная собственность — это все, что вы можете потрогать, увидеть, потрогать, взвесить или измерить. Материальная личная собственность не включает недвижимое имущество.

Когда вы покупаете товары в Интернете, по телефону или из каталога для доставки по почте, продавец может не взимать налог с продаж.Налог на использование взимается с покупателя за товары, используемые или хранящиеся в Айдахо, если налог с продаж Айдахо не был уплачен должным образом. Вы платите налог за использование товаров, которые используете или храните в Айдахо, если с вас не взимали (или не уплатили) налог с продаж Айдахо. Вы будете обязаны использовать налог, если не применяется освобождение. Подробнее читайте в нашем руководстве по налогу на использование.

Ставки налога

Текущая ставка налога с продаж в Айдахо составляет 6% . Ставка налога на использование такая же, как и ставка налога с продаж.

Требования продавца

Розничный торговец — это любое физическое лицо, предприятие, некоммерческая организация или государственное учреждение, которое выполняет любые из следующего:

Продается потребителю, который не будет перепродавать или сдавать товар в аренду
Совершает более двух розничных продаж за любой 12-месячный период
Делает публично известным, что они продают налогооблагаемые товары или услуги
И продает товары, и улучшает недвижимость (например,г., подрядчик розничной торговли)

Наш справочник для розничных продавцов предоставляет продавцам гораздо больше информации об их требованиях.

Разрешения продавца

Каждому розничному торговцу в Айдахо необходимо разрешение продавца. Перейдите на нашу страницу с информацией о регистрации бизнеса в Айдахо, чтобы зарегистрироваться для получения разрешения продавца.

Временные разрешения продавца

Временные разрешения продавца позволяют вам, вашей компании или вашей организации взимать налог с продаж при нечастых розничных продажах в Айдахо.

Мероприятия, спонсируемые промоутерами

Мероприятие, спонсируемое промоутерами: либо из них:

Регулярная серия мероприятий, на которых люди ведут дела (например, встречи, барахолки, оружейные выставки, ярмарки).
Событие, на котором два или более человека предлагают, продают или обмениваются продуктами или услугами. Организатор мероприятия взимает с них плату за участие, взимает с посетителей плату за участие или и то, и другое.

Если вы организовываете такое мероприятие, вас считают промоутером.Прочтите о своих требованиях в качестве промоутера.

Подробнее см. В разделе 63-3620C Кодекса Айдахо.

Подача

Вы можете заполнить налоговые формы и переслать собранный налог в электронном виде или по почте.

Использование TAP

Вы можете подать файл в электронном виде, что сэкономит время и почтовые расходы. Зарегистрируйте бесплатную учетную запись Taxpayer Access Point (TAP), чтобы подавать и платить налог с продаж 24/7. Вы также сможете войти в TAP, чтобы увидеть историю своей учетной записи.

Использование бумажных форм

Если вы не подаете заявку с помощью TAP, мы отправим вам персонализированные данные о продажах в штате Айдахо и воспользуемся налоговыми формами после того, как вы зарегистрируетесь у нас. Не отправляйте бумажные формы по почте, если вы подаете в электронном виде. Если вы не можете найти свою персонализированную форму и хотите подать ее на бумаге, свяжитесь с нами, и мы отправим вам новую копию. Всегда используйте персонализированную форму: и :

Напечатано с правильным названием работодателя и номером счета. (Не используйте формы для предыдущего владельца.)
Предварительно напечатано с правильным периодом .

Примечание. Вы не можете загрузить пустые налоговые формы с нашего веб-сайта. Вы должны использовать формы, которые мы вам отправляем, потому что они персонализированы для вас и соответствуют правильному периоду подачи.

Сопутствующие документы

Посетите Центр налогообложения продаж / использования, чтобы найти ссылки на соответствующие руководства.

Законы и правила

Последнее обновление страницы 2 декабря 2019 г. Последнее полное рассмотрение страницы: 2 декабря 2019 г.

Эта информация предназначена только для общего ознакомления.Налоговые законы сложны и регулярно меняются. Мы не можем охватить все обстоятельства в наших руководствах. Это руководство может не относиться к вашей ситуации. Пожалуйста, связывайтесь с нами по любым вопросам. Мы работаем, чтобы предоставлять актуальную и точную информацию. Но в некоторой информации могут быть технические неточности или опечатки. Если есть противоречие между действующим налоговым законодательством и этой информацией, действующее налоговое законодательство будет иметь преимущественную силу.

Изменения при продлении регистрации лодок на 2020 год

С 1 января 2020 г. все регистрации будут продлеваться ежегодно, а не каждые 3 года.
Месяцем истечения срока действия ваших пропусков на гидроцикл будет месяц, в который округу уплачиваются налоги на личную собственность на вашу лодку вместе с ежегодным взносом за продление регистрации в размере 10 долларов США.
Начиная с января 2021 года, ваш округ будет выставлять вам ежегодный сбор за продление регистрации в размере 10 долларов США вместе с налогами на недвижимость.

Изменения при продлении регистрации лодок Часто задаваемые вопросы

Зарегистрированные лодки на данный момент: Текущие номера и декали будут действительны до истечения срока их действия.Округа не начнут выставлять текущим владельцам счета за ежегодную регистрацию до января 2021 года, и только тогда, когда истечет срок их текущей регистрации. Уведомления о налоге на имущество и сборы за продление регистрации должны быть оплачены в том же месяце, когда истекает срок действия регистрационных наклеек. Таким образом, для регистрации, продленной в 2019 году, налоговая накладная этого владельца не должна отражать плату за ежегодную регистрацию до 2022 года.

Вопросы по налогам: Изменение ежегодной регистрации может изменить внешний вид вашего ежегодного налогового уведомления от округа вашего проживания.Графства начнет выпуск новых перспективных налоговых уведомлений для лодок, зарегистрированных в округе, начиная с 2020 года. изменения в их процедурах сбора налогов в соответствии с новым законом. Обратите внимание, что вопросы об индивидуальных налоговых счетах судовладельцев НЕОБХОДИМО направлять по адресу аудитор или казначей этого округа. Помощники судового бюро SCDNR НЕ смогут помочь владельцам с вопросами об их индивидуальных налоговых счетах / уведомлениях.

Текущие владельцы: Месяцем истечения срока, указанным на текущей наклейке судна, будет по-прежнему месяц уплаты налогов на имущество с этого судна. Например, если срок регистрации лодки истекает в июне, то налоги на недвижимость и ежегодные регистрационные сборы за предстоящий год будут уплачены в июне. (Опять таки, текущие трехлетние регистрации будут действительны до года истечения срока их действия).

Новые регистрации (новые лодки или подержанные лодки из других штатов): Новые регистрации будут основаны на ДАТЕ ПРОДАЖИ.Например: после регистрации лодка, приобретенная в январе, получит регистрационный знак, действительный до в следующем январе, независимо от того, когда владелец подает заявку на регистрацию (штрафы за просрочку платежа будут применяться к регистрации, инициированной более чем через 30 дней после даты покупки). Затем округ отправит налоговый счет за год, на который проводилась регистрация, а в последующие годы округ отправит счет, который включает ежегодную плату за продление регистрации. Несвоевременное присвоение титула и регистрация вашей лодки сократят срок действия ваших декалей.если ты купите лодку в мае 2020 года, но не регистрируйтесь до октября 2020 года, ваши наклейки будут датированы маем 2021 года.

Смена собственника внутри государства (передача уже зарегистрированной / зарегистрированной лодки SC от одного владельца к другому): После покупки новый владелец необходимо будет посетить налоговую инспекцию округа FIRST , чтобы заплатить налог на недвижимость, подлежащий уплате в следующем году. Затем новый владелец может подать заявку на получение титула и регистрацию в на свое имя с использованием квитанции об уплате налогов и других необходимых документов.(Им нужно будет подать заявку в течение 30 дней с момента покупки, чтобы избежать штрафов за просрочку платежа.) Дата будет основана на ДАТЕ ПРОДАЖИ. Дата продажи определит месяц, в который уплачиваются налоги на недвижимость, и ваша регистрация будет продлена. Например, Если вы покупаете лодку в мае, налоги на недвижимость и сборы за продление регистрации будут уплачены в мае. Несвоевременное присвоение права собственности и несвоевременная регистрация вашей лодки сократит срок действия ваших декалей. Если вы приобрели лодку в мае 2020 года, но не зарегистрировались до октября 2020 года, ваши декали будут датированы маем 2021 года.

Не облагаемые налогом лодки, зарегистрированные и зарегистрированные в ЮК: SCDNR продолжит рассылку уведомлений о продлении для лодок, которые не облагаются налогом (лодки, которые не облагаются налогом). округ определил, что достигли конца своего налогооблагаемого срока или порога в долларах). Месяц их истечения не изменится, а уведомления о продлении будут становятся ежегодными.

Покупка подержанной лодки: SCDNR настоятельно рекомендует потенциальным покупателям изучить регистрационный и налоговый статус, а также любые потенциальные зарегистрированные залоговые права любых S.Лодку, зарегистрированную в C., ПЕРЕД покупкой, воспользуйтесь нашей бесплатной онлайн-службой поиска. Получать факты перед покупкой! Здесь также можно найти общую информацию и часто задаваемые вопросы о законах Южной Калифорнии о лодках, праве собственности и регистрации.

Продажа лодки: Важно уведомить SCDNR в письменной форме в течение 30 дней, если вы продали лодку. Это не только требуется по закону, но и уведомляет SCDNR и ваш округ о том, что вы больше не владеете лодкой.Это предотвратит получение вами каких-либо уведомлений о налоге на имущество в будущем.

Изменение адреса: Вы должны уведомить SCDNR в написание любых изменений адреса. Это гарантирует, что вы будете получать все будущие рассылки от SCDNR, и ваше налоговое уведомление о налоге на имущество будет отправлено в правильный округ.

Часто задаваемые вопросы

Увеличивается ли размер регистрационного сбора для лодок?

№SCDNR не изменяет размер сборов за регистрацию лодок и не запрашивает каких-либо изменений в размере сборов. Это будет 10 долларов в год. в будущем, а не 30 долларов каждые три года — та же ВСЕГО сумма, как и раньше.

Месяцем истечения срока действия текущей регистрационной наклейки вашей лодки будет месяц, в который уплачиваются налоги на недвижимость и сборы за продление регистрации (на следующий год). причитается, и большинство яхтсменов будут платить ежегодный сбор как часть своего нового налогового счета. ИСКЛЮЧЕНИЕМ будут лодки, которые, по определению округа, больше не облагаются налогом. ценить.SCDNR будет продолжать рассылать обновления регистрации для этих лодок напрямую этим владельцам.

Повышаются ли налоги на лодки?

Изменение способа взимания налогов с лодок, запрошенное округами и одобренное Генеральной ассамблеей S.C., не влияет на СУММУ. налогов, уплаченных с лодки. Это влияет только КОГДА они связаны с округом.

Вопросы или комментарии относительно суммы налога, подлежащего уплате с вашей лодки, стоимости вашей лодки для целей налогообложения или ставки налога на личное имущество в вашем округе лучше всего ответят налоговые органы вашего округа.ГКДНР не является налоговым органом.

Изменится ли регистрационный номер моей лодки ежегодно?

Нет. Мы искренне приносим извинения за возможные недоразумения по этому поводу. Некоторые из формулировок, использованных в пресс-релизе, могли создать неправильное впечатление об этом. Когда лодка зарегистрирована в S.C., регистрационный номер этой лодки остается неизменным до тех пор, пока он остается зарегистрированным в S.C.Новая ежегодная наклейка и регистрационная карта, выданная для лодки, когда ваш округ проживания уведомляет SCDNR о том, что налоги и сбор за продление регистрации были уплачены, будут включать регистрационный «номер» лодки на них (как сейчас). Закон штата также требует, чтобы владельцы обеспечивали четкую маркировку регистрационного номера своей лодки. на носу лодки — это требование также не изменилось.

Я только что зарегистрировал свою лодку на три года, будет ли она хороша в следующем году?

Да, декали для гидроциклов 2021 и 2022 годов действительны до истечения срока их годности.С ваших лодок будут взиматься только налоги на недвижимость до истечения месяца. и год вашей текущей декали.

В чем причина этих изменений?

По сути, это изменение было запрошено уездными властями, чтобы помочь им в сборе налогов, причитающихся с лодок. По старой системе, имея Многолетняя неуплаченная задолженность по налогам на лодки с просроченной регистрацией часто была проблемой.Округам требовалась более эффективная система сбора налоги, взимаемые с лодок в пределах их юрисдикции. (Это отдельный вопрос от СУММЫ налогов, взимаемых за лодки или другое личное имущество, и является ли это хорошим способом финансирования расходов на услуги, предоставляемые жителям округа — общественная безопасность, противопожарная охрана, школы, библиотеки и т. д.

Вопросы или комментарии по этим темам лучше всего адресовать выборным должностным лицам вашего округа или штата).

Как мне избежать уплаты налогов за лодку, которой я больше не владею, или избежать покупки лодки с просроченными налогами?

Для владельцев лодок очень важно официально уведомить SCDNR в течение 30 дней после продажи или утилизации лодки, зарегистрированной на их имя. Не только Невыполнение этого требования является нарушением закона, это также может привести к выставлению округом налоговых счетов за имущество, которое вам больше не принадлежит.Точно так же покупка подержанной лодки с задолженностью по налогам может вызвать большую головную боль для нового владельца. Вы можете избежать этого сценария, используя бесплатную Онлайн-поиск «SC Boat Facts», чтобы проверить регистрацию и налоговый статус потенциальной покупки подержанной лодки ПЕРЕД покупкой. Это и другие названия лодок и регистрационную информацию можно найти на веб-сайте SCDNR по адресу: www.dnr.sc.gov/boating.html. .