ВНЖ в Греции | Получить вид на жительство и гражданство при покупке недвижимости

Греция – популярное туристическое направление у граждан России. Она привлекает Средиземным морем, мягким климатом и уникальным историческим наследием. Граждане Греции всегда открыты и приветливы.

Здесь, начиная с 2005 года, действует программа инвестиционного ВНЖ. Теперь каждый иностранец может рассчитывать на получение вида на жительство в Греции в обмен на финансовые вложения в местную недвижимость.

Программа «золотая виза» – достоинства и недостатки

Греческая Республика является членом Европейского Союза, входит в состав государств Шенгенской зоны. Это не единственная европейская страна, предлагающая резидентство в обмен на денежные вливания. Альтернативные варианты есть и у других государств, но Грецией предоставляется наиболее удобной и доступной процедура:

	Греция	Королевство Испания	Латвийская Республика	Португальская Республика
Инвестиции в недвижимость, в евро (необходимый минимум)	250 тыс.	500 тыс.	250 тыс. + 5% от стоимости объекта –обязательный невозвратный государственный сбор = 262 500	350 тыс.
Время ожидания	30-90 дней	90-120 дней	30-60 дней	От 60 дней
Особые условия	Объект может быть один или несколько	Любые помещения жилой, коммерческой недвижимости либо земельный участок	Вся сумма вкладывается в одну недвижимость	Это может быть один или несколько объектов старше 30 лет. Предполагается, что покупателем будет произведена реконструкция недвижимости

Другими достоинствами «золотой визы» через обладание недвижимостью в Греции являются:

• Первый формуляр выдается Грецией на 60 месяцев и может продлеваться до тех пор, пока помещение находится во владении иностранца.
• Нет необходимости проживания. Но при этом не существует ограничений и по длительности пребывания. То есть держатель ВНЖ может тут находиться 365 дней в году.
• Возможность присоединения к запросу на ВНЖ детей до 21 года, супруги (супруга), родителей основного заявителя и его мужа (жены).
• Беспрепятственный проезд в страны Еврозоны и Шенгена.
• Возможность проживания в одной из европейских стран 90 дней в полугодие.
• Отсутствие обязательств. Участник программы инвестиционного ВНЖ по своему усмотрению может подать ходатайство на налоговое резидентство. Это касается даже тех случаев, когда купленное помещение сдается на условиях найма.
• Возможность получения дохода от сдачи помещения в аренду.

Несмотря на привлекательность, программа получения визы имеет ряд недостатков:

1. Статус не предоставляет право на занятие трудовой деятельностью.
2. Необходимость обновлять карту каждые 60 месяцев.
3. Необходимость личного присутствия.

Программа имеет больше преимуществ, чем недостатков. Если вы не уверены в том, что вам подходит именно такой способ легализации в Европе, вы всегда можете проконсультироваться у специалистов по эмиграции в нашем агентстве.

Узнайте свои шансы на ВНЖ Греции

Ответьте на 3 простых вопроса в тесте и получите
бесплатную консультацию специалиста по миграции

Пройти тест бесплатно

Куда можно въехать без выдачи визы

Вид на жительство в Греции не позволяет проживать на постоянной основе в зоне Шенгена. Как указывалось, здесь держатели карты временного резидента могут находиться 90 дней из 180.

Тем не менее, наличие статуса наличие статуса ВНЖ позволяет беспрепятственно путешествовать по государствам Еврозоны, учиться в одном из ВУЗов этих стран.

ВНЖ в Греции для гражданина России

Для его получения должны быть основания. В соответствии с ними иностранцу выдается разный вид на жительство, позволяющий реализовывать разные права. Наиболее приемлемыми для заявителей из России являются следующие способы:

• Трудоустройство в местной компании
• Воссоединение с родственниками.
• Получение образования.
• Ведение предпринимательства.
• Вложения в недвижимое имущество.
• Как финансово независимое лицо (подходит пенсионерам).

ВНЖ в Греции для финансово-независимых лиц в 2021 году

Эта опция доступна для граждан России, имеющих постоянный источник высокого дохода. Грецией выдвигаются следующие требования для участия иностранца в программе:

1. Доход основного соискателя – 2 000 евро в месяц и более.
2. Способность содержать иждивенцев:
   • Ежемесячное содержание жены (мужа) – 20% от основной суммы, составляет 400 €/
   • Ежемесячное содержание ребенка – 15% от основной суммы, составляет 300 €.
3. Открытие счета в местном банке и размещение на нем денежных средств:
   • 24 000 € – обязательная сумма для заявителя на 1 год.
   • 4 800 € – 20 % от суммы, установленной для ключевого соискателя, для супруги (супруга), родителей.
   • 3 600 € – 15 % от обязательной суммы для инвестора на каждого несовершеннолетнего иждивенца.
4. Приобретение жилья в Греции на любую сумму.

То есть если в процедуре принимает участие семья из 3-х человек (заявитель, супруга и ребенок), то ежемесячный доход должен быть 2 700 EUR. На расчетном счету аккумулируется сумма на два года предоставления ВНЖ, равная 72 000 EUR.

Резидентская карточка выдается Грецией на 2 года. Ее можно возобновить при условии, что все требования программы сохранены к моменту продления.

Опыт нашего агентства в сфере оказания услуг инвестиционной иммиграции показывает, что греческая программа выдачи ВНЖ за инвестиции в экономику будет полезна гражданам третьих стран, которые:

• Не планируют покупать недвижимость в Греции, но при этом готовы вложить инвестиции в заключение долгосрочного договора аренды без фактического проживания в арендованном помещении.
• Желают иметь в собственности недвижимое имущество в Греции с целью получения прибыли от ее последующей сдачи в аренду.
• Желают купить жилье бизнес-класса с целью личного проживания.

ВНЖ Греции через приобретение недвижимости

Процедура привлекает ясностью и прозрачностью требований. Требования такие:

1. Покупка недвижимого имущества на сумму, равную и больше 250 тыс. €. Тип объекта – жилое помещение или для осуществления коммерческой деятельности. Возможно комбинирование. Количество – любое, главное, чтобы суммарная величина была не ниже 250 тыс. €.
2. Имущество должно находиться в собственности у инвестора. Подтверждением того является сертификат о владении, выдаваемый регистрационной Палатой.
3. Для проведения инвестиции должны использоваться собственные средства. Покупать через ипотеку либо с использованием заемных средств – недопустимо.
4. Возможен перевод инвестиции через юридическое лицо. В этом случае успешный кандидат должен владеть 100% акциями компании или быть единственным собственником предприятия.

Хотим обратить внимание на то, что имущество, купленное у лиц с ВНЖ, не подразумевает присвоение этого статуса покупателю. Такая сделка приведет к отзыву разрешения на постоянное пребывание у продавца.

Наше агентство хорошо знакомо с греческим рынком недвижимости, поэтому предлагает своим клиентам только «чистые» объекты, имеющие высокий арендный потенциал. При сотрудничестве с нами 6-7% годовых от сдачи помещения в аренду – вполне реальная величина.

ВНЖ через аренду недвижимости

Грецией предусмотрен и такой способ оформления ВНЖ. В этом случае на операции с недвижимостью предусмотрен ряд ограничений – можно брать в аренду только помещения, принадлежащие туристическим или гостиничным комплексам. Минимальная величина аренды – 250 000 €. Сумма вносится единым платежом через безналичное перечисление средств. Минимальный срок договора аренды – 10 лет.

Для гражданина России Миграционной программой предусмотрен ряд критериев, которым должен соответствовать заявитель:

• Возраст – не младше 18 лет.
• Возможность подтвердить легальность капитала, законный и стабильный источник доходов.
• Отсутствие уголовного прошлого в стране исхода.
• Чистая деловая и личная репутация.

Как получить Residence Permit in Greece за инвестиции

Первоначально рекомендуем проконсультироваться в нашем агентстве. У нас имеется серьезный опыт работы с подобными проектами.

В инвестиционных программах получения ВНЖ любого государства присутствуют «подводные камни» и нюансы, в которых может разобраться только специалист по миграционному праву. Именно такие сотрудники работают в нашем агентстве.

Также мы не рекомендуем оформлять «золотую визу» Греции самостоятельно. При поддержке сотрудников нашего агентства процедура займет немного времени и закончится гарантированным успехом.

Заявителю предстоит выполнить несколько простых действий:

Шаги	Выполняемые действия	Время ожидания	Примечания
1	Проверка документов инвестора	1-2 дня	Необходимо предоставить копии документов для предварительной проверки.
2	Подача запроса в Консульство Греции на получение долгосрочной визы категории С или D	До 10 дней	Виза необходима для легального въезда.
3	Сбор кейса для подачи заявки	7-14 дней	Одновременно с подготовкой и оформлением бумаг необходимо открыть счет в одном из греческих финансовых учреждений (банков). Счет нужен не только для того, чтобы оплатить объект. Он понадобится для зачисления дохода, получаемого от сдачи недвижимости в аренду, оплаты коммунальных платежей и прочего.
4	Выбор объекта недвижимости	Зависит от клиента	Специалист нашего агентства подскажет, на какие города (районы) стоит обратить внимание при выборе, сопроводит на просмотр объектов
5	Заключение предварительного соглашения. Подготовка договора купли продажи.	2-4 недели	После проверки нашими специалистами чистоты объекта – наличия необходимых бумаг у продавца, отсутствия обременений – инвестор производит предварительную оплату в размере 10% от стоимости сделки с недвижимостью.
6	Закрытие сделки	3-4 недели	Подписывается договор купли-продажи, переводится остаток средств на счет продавца. Документы направляются в регистрационную палату для оформления перехода права собственности.
7	Подача заявки на ВНЖ	1-5 дней	Заявка подается лично или через адвоката. Важно учитывать последние изменения в подаче заявки на ВНЖ. Ранее в заграничный паспорт вклеивалась этикетка, подтверждающая выдачу вида на жительство. Сейчас это электронный вид на жительство. Поэтому в момент подачи заявки необходимо сдать биометрические данные. Если заявка подается через адвоката, инвестор получает уведомление о конкретной дате, когда нужно явиться для сдачи отпечатков пальцев.
8	Проверка и обработка заявки	Обычно не более 2 месяцев	Инвестор и члены его семьи могут не переживать о том, что в период обработки заявки может закончиться срок действия визы. В день передачи прошения Грецией выдается справка о подаче заявки на ВНЖ. Она действует в течение 12 месяцев.
9	Выдача Грецией резидентской карты.	До 10 дней

Смотреть подробную таблицу

Родственники основного заявителя могут получить формуляр одновременно с ним либо позже. Они обязаны пройти биометрию и предъявить электронную подпись.

Иностранец может сохранять статус временного жителя и обновлять его каждые 5 лет, а может подумать о переселение в Грецию и вступлении в гражданство. В соответствии с местным Кодексом получить паспорт Греции можно не раньше, чем через 10 лет после обретения временной резиденции и постоянного проживания на территории страны.

Перед этим инвестор должен оформить ПМЖ Греции, который присваивается через 2 года после продления первой карты временного резидента. Здесь уже процедура будет усложненной – потребуется постоянное проживание, то есть претендент не может отсутствовать на территории Греции более 10 месяцев в совокупности за пятилетний период.

Какие документы нужны для оформления

Бумаги, передаваемые вместе с заявлением для оформления греческого ВНЖ, оформляются на греческом языке и требуют нотариального заверения или апостилирования. Заявитель обязан предъявить:

• Заполненное заявление по утвержденной форме.
• Фотографии.
• Копию, действующего заграничного паспорта.
• Подтверждение оплаты государственной пошлины.
• Подтверждение оплаты сбора на изготовление резидентской карты.
• Полис медицинского страхования сроком действия на 1 год.

Кроме того, при покупке недвижимости следует предъявить сертификат на владение домом, квартирой, земельным участком, другим имуществом или действующий долгосрочный договор аренды. В дополнение могут потребоваться и другие бумаги.

При помощи сотрудников нашего агентства формируется перечень для подачи прошения на присвоение статуса гражданина в полном соответствии с требованиями греческого законодательства.

Виктория Смалюшок

Специалист по инвестиционному гражданству

Получите бесплатную консультацию специалиста по гражданству

Пожалуйста, укажите контактные данные и менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

• Расскажем об особенностях и различиях программ гражданства
• Расскажем о необходимых документах и требованиях
• Поможем подобрать подходящую юрисдикцию
• Ответим на любые сложные вопросы о гражданстве

Срок действия

Первый статус присваивается на срок 5 лет. Грецией предоставляется право его продления для инвестора неограниченное количество раз. Требование – заявитель должен сохранять недвижимое имущество в собственности. Допустима замена первоначального приобретенного имущества на другое, если стоимость альтернативного помещения не ниже 250 тыс. EUR.

Инвестор не обязан проживать в Греции с целью поддержания ВНЖ. Для продления статуса одновременно с прошением подаются следующие документы:

• Фотографии.
• Копия заграничного паспорта РФ.
• Копия биометрической карты резидента.
• Полис медицинского страхования.
• Документ, подтверждающий наличие в собственности помещения либо договор длительного владения недвижимостью.

Прошение и полный кейс подаются за 2 месяца до окончания срока действия ВНЖ. Прошение может подаваться лично или через юриста. Продление предусматривает повторную сдачу отпечатков пальцев. Если иностранец по какой-то причине пропустил срок подачи ходатайства на продление, он сможет подать его в срок до 30 дней после окончания срока действия. За просрочку предусмотрен штраф в размере 100 EUR.

Наше агентство оказывает содействие в продлении карты ВНЖ. Мы поможем оформить заявление на греческом языке, нотариально заверим копии бумаг и проверим полноту кейса.

Как заменить вклейку в паспорт на биометрический ВНЖ

Россияне, уже имеющие греческий ВНЖ в виде вклейки в загранпаспорт, могут не беспокоиться о необходимости ее замены. Формуляр считается легальным как Грецией, так и странами ЕС. Замена произойдет при продлении статуса.

Стоимость ВНЖ Греции в 2021 году с учетом дополнительных расходов

Прямые инвестиции в актив составляют 250 тыс. евро. Но это не вся сумма затрат, которые оплачивает инвестор. Для того, чтобы понять, сколько стоит вид на жительство Греции, нужно учесть сопутствующие расходы. Дополнительные затраты состоят из расходов на покупку и оформление сделки с недвижимостью, а также уплату обязательных государственных сборов и пошлин.

Дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи составляют 7-9% от стоимости имущества. Эта сумма включает уплату обязательного сбора не оформление перехода права собственности, регистрацию в Палате, гонорар риэлтору, а также оплату услуг юридического сопровождения сделки с недвижимостью.

Проценты распределяются следующим образом:

• 3,09% – налог на переход права владения.
• 0,5 – сбор за регистрацию в Палате.
• 1,5% – услуги нотариуса, дополнительно оплачивается НДС 24%.
• 2% – гонорар для риэлтора, дополнительно оплачивается НДС 24%.
• 1,5% – юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (плата адвокату).

То есть при стоимости актива 250 тыс. евро примерная сумма дополнительных расходов на проведение составит 21 250 евро, без учета НДС и 23 275 евро с учетом НДС.

Государственные сборы и пошлины взимаются в следующем размере:

1. Обязательный сбор с инвестора – 2 000 евро.
2. Пошлина для каждого члена семьи – 150 евро. С лиц младше 18 лет не взимается.
3. Сбор за изготовление карточки греческого резидента – 16 евро.

Кроме указанных дополнительных трат, Греция обязывает ежегодно покупать полис медицинского страхования. Цена самого бюджетного варианта – 100-150 €. Ежегодные расходы на содержание имущества и уплату коммунальных платежей варьируются в пределах от 1 000 до 2 000 € в год.

Хотим отметить, что оформление временной резиденции в Греции не предусматривает обязательного заключения договора с адвокатом или юристом. Но наш опыт подсказывает, что в данном случае процесс оформления ПМЖ Греции будет длиться бесконечно долго. Ведь не каждый инвестор свободно владеет греческим языком или может лично заняться сбором, подготовкой или подачей документов в греческое консульство.

Работа с уполномоченным представителем значительно облегчает прохождение процедуры, тем более что наша компания специализируется также и на оказании услуг по вступлению греческое гражданство.

Мы имеем расширенную партнерскую сеть и всегда в курсе нововведений и изменений в миграционном законодательстве. Наши специалисты подберут оптимальный вариант недвижимости в соответствии с запросами и потребностями клиента.

Обращайтесь и уже через 2-3 месяца вы члены вашей семьи станут обладателями греческого ВНЖ!

Почему для оформления гражданства Греции обращаются в Alfa Emigration

Отличная репутация. Мы официальный представитель организаций, предлагающих инвестиционные программы.

Индивидуальный подход. Каждый случай особенный, поэтому мы оказываем полное сопровождение, решаем проблемы, которые могут возникнуть сиюминутно.

Конфиденциальность. Подписываем соглашение, которое гарантирует соблюдение тайны относительно предоставленной информации.

Экономим время и силы клиента. Готовим все документы за вас, обращаемся к лицензированным нотариусам для заверения перевода, подписи.

Получить консультацию

Вадим Жоров Основатель и генеральный директор

Оформление ВНЖ (Вид на жительство) в Греции, Европе, ЕС 2021

После покупки недвижимости в Греции у любого желающего есть возможность оформить вид на жительство. При этом не требуется пребывание на территории Греции в течение определенного срока.

Плюсов оформления ВНЖ много:  вы сможете беспрепятственно путешествовать по Европе без оформления виз,  дети смогут получить европейское образование, вы сможете в любое время приезжать на отдых и проводить праздники за границей.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ПО ПРОГРАММЕ «ЗОЛОТАЯ ВИЗА»

Вид на жительство можно оформить при приобретении объекта недвижимости от 250 000 €.

Приобретающие недвижимость стоимостью свыше 250.000 тысяч евро получают вид на жительство по упрощенной схеме, в частности, не требуется оформление визы типа Д и наличие определенной суммы на банковском счете. И в данном случае вид на жительство выдается на 5 лет с последующим продлением. Также правом на получение внж данного типа обладают супруга/супруг владельца недвижимости,несовершеннолетние дети и родители.

Мы сообщаем, что согласно новому закону под номером 4332/9-7-2015, были внесены важные поправки в Эмиграционный Кодекс:

1. Лицами, которые имеют право на получения пятилетнего вида на жительство в Греции, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше.
2. Период, предусмотренный пятилетним видом на жительство владельцев недвижимости в Греции, будет учтен при приобретении греческого гражданства.

Факт владения собственностью от 250.000 евро дает право как хозяину, так и его семье обрести ВНЖ на 5 лет и:

• неограниченное количество дней в году пребывать на территории Греции и путешествовать по Европе без виз;
• получить бесплатное европейское образование в лучших вузах Греции;
• получить бесплатную первую медицинскую помощь;
• оформить греческие номера на машину, катер и т.д.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости. Так, юристы MBGcs (партнеры компании Grekodom Development) окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ ДЛЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ НЕЗАВИСИМЫХ ЛИЦ

Вид на жительство для экономически независимых лиц можно оформить при приобретении объекта недвижимости любой стоимости.

Лица, не являющиеся гражданами ЕС,   претендующие  на получение ВНЖ без права на работу (как финансово — независимые лица)  должны выполнять следующие условия:

1)   Въезд на территорию Греции по специальной национальной визе типа D (как финансово-независимое лицо).

2)   Наличие как минимум 24.000 евро на банковском счету в Греции,  и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). 

Шаг 1-й

Необходимо обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания заявителя за получением национальной визы типа D  как «финансово независимое лицо» на основании ст.20 закона 4251/2014.

При этом необходимо  подать следующие документы:

• Анкета. 
• Действующий заграничный паспорт. 
• Фотографии как на загранпаспорт (4 шт.). 
• Справка об отсутствии судимости с печатью APOSTILLE (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы).  
• Справка о здоровье (формы 082 для России) с печатью APOSTILLE  (полученная не раннее, чем за 3 месяца до оформления визы). 
• Доказательство финансовой независимости заявителя: справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из альтернативных  источников (сдача в аренду жилья и т.п.), подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от 2.000 евро и выше (и дополнительно к данной сумме: 20% от вышеуказанной суммы на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет)).
• Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
• Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
• Договор купли-продажи

Члены семьи также получают визу типа D на основании ст.20 закона 4251/2014, при этом они должны предоставить такие же документы, что и главный заявитель.

Шаг 2-й: 

По приезду в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение  вида на жительство (как финансово-независимое лицо) в миграционную службу муниципалитета по месту жительства в Греции:

• Заявление
• Фотографии как на паспорт (3 шт.)
• Копия всех страниц загранпаспорта.
• Выписка со счета в греческом банке о наличии 24.000 евро на счету на одного заявителя плюс 20 % (от вышеуказанной суммы) на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).
• Гос. пошлина.
• Справка о здоровье из греческой государственной больницы.
• Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией.
• Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE)
• Идентификационный налоговый номер (АФМ)   
• Ксерокопия договора купли-продажи.

При подаче вышеперечисленных документов в миграционную службу  муниципалитета выдается  соответствующая справка о приеме документов для получения ВНЖ.

Согласно новому «Иммиграционному кодексу, социальной интеграции и другим положениям»  финансово-независимые лица имеют возможность получить ВНЖ сроком на 2 года с последующим  его обновлением на 3 года.

СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ

ВНЖ в Греции 2020 ᐈ Получите Золотую Визу Греции

ВНЖ в Греции: часто задаваемые вопросы

Расскажите об особенностях законодательства Греции

В Греческом законодательстве используется прогрессивная шкала начисления налога. Если доход физического лица не превышает 25 000 € в год, для него применяется ставка 22%, от 25 000 € до 42 000 € – 32%, для дохода, составляющего более чем 42 000 € в год – 42%.

Резидентами Греции для налогообложения являются физические лица, которые соблюдают одно из 3‑х требований:

1. Нахождение на территории Греции более чем 183 дней.

2. Центр жизненных интересов физического лица (ЦЖИ) находится в Греции.

3. Физическое лицо является дипломатом, консулом, работающим за пределами Греции, но имеющим греческое происхождение.

Изменения в налогообложении

С 1 января 2014 в Греции вступил в силу новый порядок оплаты налога на недвижимость физических лиц. Основой нового налога стали две составляющие – базовая часть и дополнительная. Базовая часть зависит от перечня натуральных характеристик объекта недвижимости. В вид прав входит площадь, местонахождение, цель использования и прочее. Дополнительная часть – фиксированная сумма от 0,1% до 1% от общей стоимости недвижимости. Следует учесть, что налогом облагается недвижимость, цена которой превышает 300 000 €. В Греции также существует региональный налог на недвижимость, который устанавливают и регулируют местные власти. Ставка налога варьируется от 0,025% до 0,035% от стоимости недвижимого имущества.

Что представляет собой “Золотая виза”?

“Золотые визы” разработаны для людей, которые не намерены переехать в иное государство на ПМЖ, однако у них есть желание побывать там при возможности в любой момент. Такие визы выдаются определенными странами, в случае если была совершена покупка недвижимости или были осуществлены иные вложения на определенную сумму. “Золотая виза” позволяет стать обладателем ВНЖ в другой стране.

Какие могут быть причины для отказа?

Основанием для отказа может быть предоставление заведомо неправдивых данных, ложной информации, кроме того если у заявителя была судимость или он опасен для общества Греции.

Сколько времени необходимо для получения вида на жительство в Греции?

Греции в целом займет около 3‑х месяцев, все зависит от выбранного Вами способа получения ВНЖ.

Какие советы Вы можете дать по поводу приобретения недвижимости?

Migration Group советует купить жилье или коммерческую недвижимость либо туристические апартаменты и сдавать их в аренду. Состоятельные кандидаты на ВНЖ могут приобрести себе весь курортный комплекс. Это вложение позволит получить дополнительные преимущества ВНЖ Греции, рассчитанные на бизнес‑инвесторов.

Анна Шумская

партнер

Руководитель офиса в Афинах

Дата создания: 09.10.2020

Дата редактирования: 09.10.2020

Почему получение ВНЖ в Греции выгодно?

Греция ждёт иностранных инвесторов в недвижимость

Опубликовано 08.02.2021 г

Считается, что рынок греческой недвижимости окончательно разогреется со второй половины 2021 года, когда можно будет попасть в страну.

Ожидается что летом, Греция обладая двумя важными козырями, вступит в «битву» за возвращение иностранных инвесторов в недвижимость.

Во-первых, «сильный паспорт», предлагаемый страной.

Согласно ежегодному индексу паспортов Хенли на 2021 год, греческий паспорт занимает восьмое место в мире, поскольку он предлагает доступ в 184 страны мира без необходимости получения визы.

Конечно, чтобы получить паспорт, вы должны прожить в стране семь лет подряд, и не менее шести месяцев в году.

Среди стран южной Европы, которые также предлагают программы получения вида на жительство для граждан не входящим в ЕС — Испания, Мальта и Италия.

А во главе списка третий год подряд находится японский паспорт, который дает доступ в 191 страну.

 

К сожалению в 2020 году упало количество заявок по программе получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость Греции.

Причина очевидна — пандемия

Невозможность заинтересованных инвесторов приехать в Грецию и завершить соответствующие процедуры по покупке недвижимости, привели к выдаче в общей сложности всего 403 видов на жительство.

Это на 88,5% меньше по сравнению с 3504 разрешениями, выданными в 2019 году, рекордным году для программы «Golden Visa».

Для справки, с начала программы с 2013 года, и до 2020 года, в Греции было выдано — 8011 пятилетних ВНЖ.

 

Во-вторых, Греция занимает высокую позицию в индексе качества образования.

Рейтинг Греции положительный, что учитывают инвесторы из третьих стран, которые заинтересованы в развитии иммиграционных инвестиционных программ, таких как «Golden Visa».

В соответствующем анализе инвестиционная компания Astons отмечает, что Греция предлагает инвесторам особенно привлекательный пакет.

В частности, она сочетает в себе программу «золотой визы» с низким инвестиционным порогом в 250 000 евро (один из самых дешевых в Европе, наряду с таковыми в Швейцарии и Турции), а также достаточно высокий уровень образования.

За исключением Швейцарии, Греция занимает второе место по привлекательности, а индекс образования занимает девятое место среди 22 стран мира, которые также предлагают аналогичные иммиграционные программы.

Фактически, Греция превосходит другие страны южной Европы, такие как Италия, Испания, Португалия, Мальта и Турция.

 

К примеру китайцы, из тех кто инвестировал и переехал со своими семьями в Грецию, получив ВНЖ сразу записали своих детей в частные международные школы в Афинах.

Стоимость за обучение в Греции, к примеру — гораздо ниже аналогичного в Шанхае или Пекине.

 

p.s. Что касается наших соотечественников из России.

Я знаю несколько семей, чьи дети получают здесь — образование в английских, и американских колледжах.

Имея двойную экономию ( своё жильё, и стоимость жизни несравненно ниже нежели в тех же США)

А диплом признаётся так же как и на Западе.

 

Будут вопросы по поиску и продаже недвижимости в Греции — звоните.

С радостью проконсультирую вас.

 

автор : Alex Abazidis

 

 

Как получить ВНЖ в Греции в 2021 году?

ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц в 2021г.

Опубликовано : 29.03.2021г

ВНЖ в Греции как финансово независимое лицо без права на работу.

Основное и самое важное условие это наличие как минимум 24 000 € на вашем банковском счёте.

Документ из налоговой инспекции, в котором будет показан ваш доход как минимум 2 000 € в месяц.

И дополнительно к данной сумме, у вас должно быть — 20 % на супруг/супруга, и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет).

 

Шаг 1-й:

Обращаетесь в консульство Греции по месту жительства в стране заявителя за получением национальной визы D, как «финансово-независимое лицо» на основании статьи №20 закона 4251/2014. 

Данная виза выдается сроком до 1 года.

При этом предоставляются документы:

• Анкета (мы поможем вам заполнить её правильно)
• Действующий заграничный паспорт
• Справка о несудимости с Апостилем
• Фотографии 2 шт 3х4 (как на паспорт)
• Справка о здоровье, в которой будет указано, что заявитель не является носителем вирусов и болезней предусмотренных Всемирной Организацией Здоровья с Апостилем.
• Доказательство финансовой независимости – сумма постоянного дохода в месяц в размере 2 000 €, сумма 24 000 € на банковском счете. Можно показать доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества, или иные дивиденды.
• Страховка на весь срок действия визы D
• Консульский сбор — 180 €

Члены семьи получают такую же визу на основании статьи № 36 / 2 Закона 3386/05, при этом должны предоставить такие же документы, что и глава семьи с расчетом на 20% больше на супруга и 15% на каждого ребенка.

Шаг 2-й:

После въезда в Грецию по национальной визе D необходимо :

• Подать документы на выдачу ВНЖ как (фин-независимые лица) в миграционную службу по месту жительства в Греции.
• Открыть банковский счёт на сумму от 24 000 €
• Получить налоговый номер ( мы можем получить его по вашей доверенности )
• Справка о месте жительства ( договор аренды жилого помещения в Греции, с переводом на греческий язык)
• Документ о наличии номера мобильного телефона (можно показать номер приобретённый в Греции)
• 3 фотографии
• Копия всех страниц паспорта
• Справка с места работы (с переводом на греческий язык)
• Гос. пошлина в размере 1000 € и 16 €
• Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции
• Член семьи должен дополнительно предоставить копию справки главы семьи, о том, что подано заявление на выдачу вида на жительство и сумму в евро и справку, подтверждающую существование семейных отношений.

После подачи вышеперечисленных документов отдел миграции муниципалитета выдает справку о том, что поданы документы на выдачу вида на жительство.

Данная справка, дает владельцу право на совершение любых законных действий, предусмотренных действующим законодательством Греции, и подтверждает законность нахождения в стране.

Вид на жительство выдается Миграционной Периферийной Службой Греции сроком на 2 года, с правом последующего продления каждый раз на 2 года.

За два месяца до истечения срока действия ВНЖ в Греции, вам вновь  необходимо предоставить следующие документы :

     — заявление

     — паспорт

     — фотографии

     — оплаченую пошлину

     — доказательство финансовых средств из банка

     — справка о страховании сроком на 1 год

Срок оформления ВНЖ — 3 месяца

 

p.s Если у вас возникли вопросы по ВНЖ в Греции,

пожалуйста — напишите нам на : [email protected]

Наш адвокат ответит на ваши вопросы, и если вам понадобится помощь — представит ваши интересы в Греции.

 

Иммиграция в Грецию — ВНЖ, ПМЖ ▶️ Feod Group

С 1992 года Феод Групп оказывает широкий спектр иммиграционных, бизнес и юридических услуг в Греции:

Иммиграционные услуги:	Юридические и бизнес услуги:
✔ Вид на жительство в Греции для всей семьи ✔ Золотая Виза – ПМЖ Греции ✔ Переезд в Грецию на ПМЖ ✔ Помощь в продлении ВНЖ Греции ✔ Представление интересов греческим адвокатом	✔ Регистрация бизнеса и покупка компаний ✔ Открытие банковского счета в Греции ✔ Аренда и покупка недвижимости в Греции ✔ Смена налогового резидентства

 

В составе компании греческие адвокаты.

Обращаем внимание, что Консульский отдел Посольства Греции принимает заявления на большинство национальных типов виз.

 

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

 

Иммиграция в Грецию

 

Греция является членом Европейского Союза и одной из самых популярных стран для эмиграции украинцев, белорусов, россиян и других иностранцев.

Для того чтобы переехать в Грецию первоначально нужно получить долгосрочную визу в стране своего проживания, а после эмиграции в Грецию необходимо обратиться в отделение по делам иностранцев с заявлением о предоставлении вида на жительство.

Обычно ВНЖ Греции выдается на 1-2 года с правом продления либо по программе «Золотая Виза» вы получаете ПМЖ сразу на 5 лет.

Минимум через 7 лет проживания можно подавать документы на гражданство Греции и греческий паспорт.

Иммиграционное законодательство Греции предусматривает несколько оснований для предоставления вида на жительство иностранцам.

Основания для получения ВНЖ в Греции

✓ Финансово-независимые иностранцы без права на работу
✓ Бизнес-иммиграция в Грецию
✓ Открытие филиала или представительства
✓ ПМЖ Греции за инвестиции и покупку недвижимости (Золотая Виза)
✓ Воссоединение семьи в Греции

Обращайтесь в Феод Групп! Мы подберем программу, которая наиболее подойдет Вам и Вашей семье!

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

 

ВНЖ Греции без права на работу для финансово-независимых иностранцев

 

Иммиграция в Грецию для финансово-независимых иностранцев подходит гражданам третьих стран, которые не планируют работать в Греции и располагают достаточными средствами для покрытия своих расходов на проживание. ВНЖ также выдается членам семьи основного заявителя.

Условия получения ВНЖ Греции для финансово-независимых иностранцев в 2021 году:

• Минимальный ежемесячный доход: от 2,200 € на основного заявителя + от 500 € на другого взрослого.
• От 30, 000 € на счету в банке Греции.
• Недвижимость в Греции: обязательна аренда либо покупка недвижимости на любую сумму.
• Срок действия: ВНЖ выдается на 2 года и продлевается, если условия его получения по-прежнему выполняются.

Бизнес-иммиграция в Грецию

 

Граждане третьих стран имеют возможность въехать в Грецию для осуществления предпринимательской деятельности при выполнении следующих условиях:

• Наличие достаточных средств для осуществления деятельности и проживания в Греции.
• Деятельность бизнеса вносит вклад в развитие национальной экономики.
• Наличие опыта работы или квалификации в той же сфере.
• Представлен на утверждение достоверный бизнес план.

Заявление на выдачу визы для занятий предпринимательской деятельности в Греции должно быть подано в консульство Греции в стране проживания заявителя.

Поданный пакет документов поступает в иммиграционную службу округа, где заявитель планирует вести предпринимательскую деятельность.

Специальная комиссия рассматривает предложение и выносит решение, нужен или нет округу предложенный вид бизнеса.

В случае положительного решения иммиграционные власти округа выдают разрешение на занятие указанным видом деятельности и пересылают его в консульство.

В случае отрицательного решения иностранец не имеет права подавать документы на новое иммиграционное заявление в течение одного года.

ВНЖ выдается заявителю и членам его семьи на 2 года с правом продления при условии, что бизнес активно работает и платит налоги.

Мы сопровождаем все действия клиента, связанные с открытием бизнеса в Греции, и в то же время оказываем полный комплекс услуг по получению иммиграционных статусов для всей семьи клиента.

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

 

Открытие филиала или представительства компании в Греции и перевод сотрудников по Intra Company Transferee

 

Категория Intra Company Transferee позволяет получить ВНЖ в Греции для руководителей филиала и членов его семьи.

Преимуществом предлагаемой иммиграционной программы являет то, что в Греции нет обязательного условия проживания 6 месяцев + 1 день для обладателей видов на жительство.

Более того, в законодательстве Греции нет требования относительно объемов деятельности филиала.

Для регистрации филиала иностранной компании в Греции необходимо получить разрешение префекта региона, в котором иностранная компания собирается организовать свой филиал.

Подробнее о Категории Intra Company Transferee »

 

ПМЖ Греции за инвестиции и покупку недвижимости – Золотая Виза (Greece Golden visa)

 

ПМЖ Греции за инвестиции могут получать граждане третьих стран и члены их семей, которые инвестировали в греческие компании, банковские депозиты, государственные облигации или купили недвижимость в Греции.

Отличительная особенность вида на жительство «Золотая Виза Греции» заключается в том, что вам после осуществления инвестиции не нужно переезжать в Грецию. То есть вы и ваша семья получаете ПМЖ Греции без необходимости проживания и свободу перемещения по всем странам Шенгенского Соглашения.

Основные условия инвестиционной программы «Золотая виза» Греции 2021 году:

• Инвестиции от 250 тыс. €
• Инвестирование возможно в греческие компании, через покупку недвижимости, банковские депозиты и покупка государственных облигаций
• Нет требований по постоянному проживанию
• Выдается ПМЖ на пять лет и неограниченно продлевается
• Гражданство Греции — через 7 лет проживания

Подробнее о Золотой Визе в Греции »

 

Воссоединение семьи в Греции

 

Данный вид на жительство применим к гражданам и резидентам Греции (которые проживают на законных основаниях в Греции в течение последних двух лет). Члены семьи включают в себя:

• супруг/супруга старше 18 лет;
• не состоящие в браке несовершеннолетние дети, а также дети супруга/супруги, в том числе усыновленные, при условии, что вы (или ваш супруг/супруга) являетесь законным опекуном.
• родители.

Требования к заявителю на ВНЖ по воссоединению семьи

• быть совершеннолетним;
• отсутствие судимостей;
• наличие дохода в размере от 2,200 € на главу семьи, плюс 20% – на супруга/супругу, и 15% – на каждого ребенка;
• наличие жилья, арендованного или приобретенного;
• наличие медицинской страховки;
• отсутствие депортации.

Обращайтесь за консультацией к нашим специалистам, и мы предоставим Вам подробную информацию о плюсах и минусах ПМЖ в Греции.

 

Аренда недвижимости в Греции, покупка бизнеса или жилой недвижимости в Греции

 

• Аренда недвижимости в Греции.

Феод Групп сотрудничает с ведущими агентствами по недвижимости Греции и оказывает услуги по подбору квартиры, дома, апартаментов в Греции для аренды не резидентам. Наши греческие адвокаты по недвижимости проверят и дополнят договор аренды, проведут все необходимые формальности для подписания договора аренды недвижимости на длительный срок.

• Покупка недвижимости в Греции

Наши квалифицированные специалисты и греческие адвокаты подготовят ваши документы для покупки недвижимости, проверят документы самого продавца, документы объекта недвижимости на чистоту сделки.

• Покупка работающего бизнеса в Греции.

Феод Групп предоставит вам услуги по выбору бизнеса, его технического, финансового и юридического аудита с предоставлением подробного отчета, предоставит услуги по корпоративной схеме и налоговому планированию покупки коммерческой недвижимости в Греции.

Портфолио компании по продаже бизнеса и недвижимости в Греции постоянно обновляется в зависимости от спроса клиента. Мы подберем бизнес или недвижимость согласно вашим критериям.

Посмотреть предложения по покупке бизнеса и недвижимости в Греции.

Ответы на часто задаваемые вопросы об иммиграции в Грецию

✓ Как переехать в Грецию на ПМЖ в 2021 году?

Уехать жить в Грецию на ПМЖ можно по программе «Золотая Виза», которая выдается сразу на 5 лет с правом продления.

В других случаях статус ПМЖ в Греции можно оформить после получения временного вида на жительство (ВНЖ) на основании:

• ВНЖ для финансово-независимых иностранцев без права на работу
• Бизнес-иммиграция в Грецию
• Перевод сотрудников по Intra Company Transferee
• ВНЖ через воссоединение семьи

✓ Можно ли оформить ВНЖ Греции при закрытых границах?

Да, Консульский отдел Посольства Греции принимает заявления на большинство национальных типов виз.

Кроме того по категории «Golden Visa» или бизнес-иммиграция можно подать документы внутри Греции местным аккредитованным адвокатом по доверенности, без вашего личного присутствия.

✓ Как стать налоговым резидентом Греции?

Физическое лицо считается налоговым резидентом Греции, если имеет постоянное или основное место проживания или иные связи, включая персональные, социальные или финансовые, в Греции.

Физическое лицо, находящееся в Греции сроком более 183 дней, включая краткие промежутки нахождения за пределами Греции, считается налоговым резидентом с первого дня нахождения на территории Греции.

✓ Какие налоги в Греции?

Основные налоги в Греции в 2021 году:

• Корпоративный налог – 24%
• НДС – 24%, 13%, 6%
• Налог на передачу недвижимости — 3% от налогооблагаемой стоимости недвижимости
• Налог на наследство – 1 – 40% в зависимости от степени родства
• Подоходный налог:
  • Первые 10 000 € — 9 %
  • Следующие 10 000 € — 22%
  • Следующие 10 000 € — 28%
  • Следующие 10 000 € — 36%
  • Свыше 40 000 € — 44%

✓ Как получить гражданство Греции?

Получить гражданство Греции иностранцу можно через процедуру натурализации.

Для этого нужно прожить в Греции на законных основаниях минимум 7 лет, интегрироваться в общество, исправно платить налоги.

Лица, официально заключившие брак с гражданином Греции могут подать заявления на получение гражданства после трех лет совместного проживания.

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

Почему клиенты выбирают Феод Групп

Подробнее о всех услугах Феод Групп »

Наши публикации об иммиграции, недвижимости и бизнесе в Греции и за рубежом:

Страны, в которых мы предлагаем визовую и иммиграционную поддержку:

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Греции

Греция — это древняя страна с множеством культурных традиций, уникальным колоритом и архитектурой. Вид на жительство (ВНЖ) в Греции для россиян, украинцев и других граждан стран СНГ в 2021 году — это не только обязательное условие для нахождения на греческой территории более 3 месяцев, но и, в первую очередь, возможность иммигрировать в Европейский союз на постоянное жительство.

ВАЖНО. Приятное нововведение в местное иммиграционное законодательство в 2014 году позволяет получить вид на жительство в Греции сразу на 5 лет при покупке недвижимости на сумму от 250 тысяч евро.

Комфортное географическое расположение на юге Европы, красивейшие побережья четырех морей, множество островов и достопримечательностей, привлекают в Грецию как туристов, так и иностранцев, желающих остаться в этой стране на долгое время. Несмотря на серьезные экономические трудности, темпы падения греческой экономики, в том числе благодаря финансовой поддержке международных финансовых институтов, не столь велики.

Получение вида на жительство в Греции подразумевает наличие конкретных оснований для законного переезда в страну. Наиболее популярные причины связаны с трудоустройством, учебой, бизнесом, покупкой греческой недвижимости и воссоединением семей. Далее, узнаем как получить ВНЖ в Греции в 2021 году, какие понадобятся документы, рассмотрим перечень оснований для выдачи вида на жительство и преимущества греческой жизни.

Как получить вид на жительство в Греции

В отличие от граждан ЕС, которые имеют право беспрепятственно находиться на греческой территории в течение 3 месяцев, представители третьих стран, например, россияне, украинцы или белорусы для въезда и оформления ВНЖ в Греции обязаны предварительно получить долгосрочную визу. Поэтому основной перечень документов, включая основания для получения вида на жительство в Греции, готовятся заранее и подаются в греческое Консульство в стране иностранца.

После приезда в Грецию необходимо обратиться в отделение по делам иностранцев при местном МВД с заявлением о предоставлении вида на жительство (список документов см. ниже). Исходя из оснований, первоначально ВНЖ выдается на 1—2 года, например, при трудоустройстве в греческой компании, или сразу на 5 лет, при покупке недвижимости. В любом случае при соблюдении местных миграционных законов минимум за два месяца до окончания срока действия вида на жительство документ подлежит продлению.

Проживание на греческой территории с ВНЖ в течение 5 лет позволит получить статус постоянного жителя Греции (ПМЖ). В дальнейшем, в каждом отдельном случае сроки могут быть разные (от 2 до 7 лет), появится возможность оформить греческий паспорт. В целом законы Греции, включая изменения 2014 года, предусматривают обширный перечень оснований для предоставления вида на жительство иностранцам:

• Воссоединение семьи.

• Официальное трудоустройство. Для обычных наемных работников и управляющих греческими компаниями или членов советов директоров условия отличаются.

• Обучение.

• Ведение бизнеса.

• Инвестиции, в том числе покупка недвижимости.

• Финансово независимые лица без права на работу, включая пенсионеров.

• В связи с длительным законным пребыванием в Греции (не менее 5 лет) и ведением профессиональной деятельности.

• Беженство и другие гуманитарные обстоятельства.

Для каждой из вышеперечисленных причин, позволяющих оформить ВНЖ в Греции, установлены свои условия и требования. Рассмотрим наиболее популярные способы иммиграции в Грецию с целью получения вида на жительство.

Основания для получения ВНЖ в Греции

ВНЖ в Греции с целью воссоединения семьи

К гражданину Греции или иностранцу с паспортом ЕС, постоянно проживающему на греческой территории, могут присоединиться близкие родственники (супруги, несовершеннолетние дети) без каких-либо особых ограничений. В случае с иностранцами из третьих стран, имеющими вид на жительство в Греции, для воссоединения семьи может потребоваться определенное время.

Например, наемным работникам из-за рубежа необходимо прожить в Греции не менее 2 лет, а также доказать способность поддерживать родственников материально, после чего разрешается забрать к себе семью.

ВНЖ в Греции с помощью инвестиций или покупки недвижимости

Один из наиболее популярных способов получить вид на жительство в Греции среди россиян в последние годы. Для этого предусмотрены следующие требования:

Недвижимость. Покупка объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тысяч евро позволят иностранцу и членам его семьи получить ВНЖ сроком на 5 лет, с последующим продлением на аналогичный период, если право собственности по-прежнему сохраняется. Также допускается заключить договор аренды на жилые помещения в туристических комплексах или гостиницах сроком действия не менее 10 лет на такую же сумму (250 тысяч евро), при этом предоставляется вид на жительство.

Инвестиции. Грамотный бизнес-план и вливание крупной суммы инвестиций, которые будут способствовать развитию греческой экономики, позволят иностранцу получить вид на жительство, включая членов семьи. Обязательные условия:

• Сумма инвестиций от 300 тысяч евро

• Создание 10 рабочих мест, из которых не менее трети займут местные жители.

• Эффект для экономики Греции.

ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц

Иностранцы, не планирующие занимать рабочие места в Греции, то есть обладающие достаточным уровнем дохода за пределами страны или определенной суммой сбережений, могут получить вид на жительство. Как правило, требуется иметь стабильный доход за пределами Греции не менее 2 тысяч евро в месяц или открыть счет в греческом банке на сумму 24 тысячи евро. ВНЖ выдается на один год, с правом продления. Для переезда членов семьи потребуется дополнительная сумма в размере около 400 евро в месяц на одно лицо.

ВНЖ в Греции с целью ведения бизнеса

Если открыть бизнес в Греции и продемонстрировать заинтересованность в развитии собственной компании, которая будет приносить прибыль, создавать рабочие места, пополнять греческий бюджет и способствовать развитию экономики, у иностранца появится возможность получить вид на жительство. Обычно требуется вложить в бизнес не менее 60 тысяч евро. Отметим, что налоги в Греции очень высокие, например, в 2021 году ставка корпоративного налога на прибыль составляет 24%.

ВНЖ в Греции с целью трудоустройства

В настоящее время найти работу в Греции довольно сложно. Уровень безработицы достигает 16–17%, экономическое положение шаткое, плюс большая конкуренция с местными жителями и европейцами. Тем не менее около 20% греческой рабочей силы — это трудовые мигранты, которые в основном заняты в сфере неквалифицированного труда. В принципе вакансии в Греции есть. Например, в сельском хозяйстве или строительстве. Официальная работа позволит получить ВНЖ на один год с правом продления. Через два года можно перевезти семью.

ВНЖ в Греции с целью обучения

Учеба в одном из аккредитованных университетов Греции требует оформления вида на жительство на весь период обучения. Греческое высшее образование славится древними традициями, престижностью и качеством. Для поступления понадобится аттестат о среднем образовании, в том числе, полученном в странах СНГ, и сертификат о владении языком. В основном учебные программы доступны на греческом и английском. Средняя стоимость обучения в местных вуза составляет 2–4 тысячи евро в год.

Документы на вид на жительство в Греции

В зависимости от причин для переезда в Грецию требования к кандидатам на ВНЖ и перечень документации, которые предоставляются в отделение по делам иностранцев, могут отличаться. Тем не менее основной список документов в большинстве случаев остается неизменным:

1. Должным образом заполненные две формы заявления на ВНЖ, установленного образца.

2. Оригинал и копия действующего заграничного паспорта.

3. Три цветные фотографии.

4. Справка об отсутствии серьезных заболеваний, выданная греческим медицинским учреждением. Обязательно проверяется отсутствие туберкулеза и делается флюорография.

5. Медицинская страховка.

6. Подтверждение наличия достаточных средств для проживания в Греции. Обычно требуется не менее 24 тысяч евро в год.

7. Владение недвижимостью для жизни в стране (в собственности или аренде).

8. Документальное обоснование законности оформления ВНЖ (сведения о зачислении в вуз, трудовой контракт, свидетельство о регистрации компании и так далее).

9. Оплата регистрационного взноса (150 евро).

Рекомендуется начинать процедуру оформления вида на жительство в Греции сразу после приезда в страну, так как процесс может затянуться на неопределенное время, а срок визы не безграничен.

Преимущества или что дает ВНЖ в Греции

• Свободное перемещение по территории стран, входящих в Шенгенскую зону, и упрощенное получение виз во многие государства мира.

• Жизнь в стране с потрясающей природой, изысканной кухней и множеством мест для отдыха.

• Возможность трудоустройства, получения образования и ведения бизнеса в стране-члене ЕС.

• Сравнительно высокий уровень жизни и приемлемые цены, включая недвижимость и питание.

• Доступ к качественной медицине и европейским кредитам.

Золотая виза в Грецию — Как получить ПМЖ и гражданство

Золотая виза в Грецию — одна из самых популярных инвестиционных визовых программ в ЕС. Это виза для проживания за инвестиции, выдается гражданам стран, не входящих в ЕС, которые вносят значительный вклад в греческую экономику. Есть несколько вариантов инвестирования, но наиболее распространенный путь — покупка недвижимости на сумму не менее четверти миллиона.

Золотые визы, выданные государствами-членами ЕС, такими как Греция, особенно востребованы, поскольку они могут в конечном итоге привести к получению гражданства и, следовательно, к доступу в ЕС.

Греческая золотая виза предлагает сразу пятилетний вид на жительство инвестору и его ближайшим родственникам, а также бесплатный проезд в Шенгенскую зону.

Кто имеет право на получение греческой золотой визы?

Критерии для получения греческой золотой визы:

• Вы должны быть старше 18 лет.
• Вы не должны иметь судимостей ни в одной стране, в которой вы проживали.
• Вы должны сделать значительные инвестиции в Греции (см. Варианты инвестирования ниже).
• Вы должны иметь медицинскую страховку в компании, работающей в Греции.

Варианты инвестирования для получения Золотой визы в Грецию

Чтобы претендовать на получение Золотой визы в Грецию, вы должны сделать одно из следующих вложений:

• Приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро
• Подписать договор аренды с гостиницей или туристическим заведением не менее 10 лет
• Сделать капитальные вложения на сумму не менее 400 000 евро в компанию, зарегистрированную в Греции
• Сделать инвестиции на сумму 400 000 евро в государственные облигации Греции.
• Сделайте вложение 400 000 евро в облигации или акции компаний, инвестирующих в недвижимость.
• Сделайте депозит в размере 400 000 евро в греческом банке.
• Вложите 800 000 евро в корпоративные или государственные облигации.

Преимущества греческой золотой визы

Греческая золотая виза является одной из самых конкурентоспособных золотых виз в ЕС и сопровождается следующими преимуществами:

• Пороговые варианты инвестиций относительно ниже, чем в большинстве других стран ЕС с маршрутами Golden Visa.
• Вы можете продлить визу, включив в нее членов вашей семьи, например вашего супруга, (не состоящих в браке) детей в возрасте до 21 года и родителей-иждивенцев вас или вашего супруга. Если вашему ребенку больше 21 года, но не старше 24 лет, и он является студентом, его также можно включить в заявку на получение золотой визы.
• Вы и члены вашей семьи будете наслаждаться безвизовым въездом в Шенгенскую зону.
• Нет никаких требований к проживанию в Греции в течение какого-либо срока для продления вида на жительство.
• Вы можете сдавать недвижимость в аренду после покупки.
• Вы можете подать заявление на получение греческого гражданства после семи лет проживания. Греция является государством-членом ЕС, поэтому у вас будет доступ к свободному рынку ЕС и безвизовый режим для поездок в более чем сотню стран.
• В Греции можно жить, работать и инвестировать.
• У вас есть доступ к греческому образованию и здравоохранению

Срок действия Золотой визы Греции

Золотая виза в Грецию выдается на пять лет и может быть продлена на неопределенный срок, если вы сохраняете инвестиции.

Если вы в конечном итоге решите жить в Греции, то после семи лет непрерывного проживания вы также можете подать заявление на получение греческого гражданства.

Как долго вам нужно прожить в Греции, чтобы продлить Золотую визу?

В отличие от большинства других стран, которые выдают Золотые визы, вам совсем не нужно проживать в Греции, чтобы продлевать вид на жительство. Вы можете продлевать его каждые пять лет, пока сохраняете свои вложения.

Чтобы продлить вид на жительство, вы должны предоставить доказательство того, что недвижимость все еще находится в вашей собственности, или торжественное заявление соответствующих представителей о том, что инвестиции все еще продолжаются.

Можно ли получить гражданство Греции за инвестиции?

Да, вы можете стать гражданином Греции, сделав инвестиции в Греции и получив Золотую визу. Однако, в отличие от вида на жительство, вы не можете подать заявление на получение греческого гражданства, не проживая там и не уплачивая налоги. Вы должны прожить в Греции не менее семи лет, чтобы иметь право подавать заявление на получение гражданства.

Кроме того, вы также должны иметь возможность доказать, что у вас есть связи со страной и вы знаете греческий язык и культуру, по крайней мере, на базовом уровне.

Как подать заявление на получение греческой золотой визы?

Вам необходимо подать заявление на получение греческой золотой визы в Департаменте по делам иностранцев и иммиграции децентрализованного управления в Греции. Перед этим вы должны подать заявление на получение въездной визы в одном из посольств или консульств Греции за рубежом. Схема процесса подачи заявления на получение золотой визы:

• Подайте заявление на получение греческой национальной визы в посольстве или консульстве.
• Войдите в Грецию и завершите свою инвестицию. Решите ли вы нанять профессиональную юридическую помощь на этом этапе — это ваш выбор.
• Соберите необходимые документы для получения греческой золотой визы.
• Подайте документы в местный отдел по делам иностранцев и иммиграции.
• Дождитесь обработки визы. Обычно вы получите ответ о решении в течение 3 месяцев.
• Если решение положительное, вы должны вернуться в Грецию и предоставить свои биометрические данные.
• Вы получите вид на жительство Golden Visa сроком на пять лет.

Какие документы необходимы для подачи заявления на получение греческой золотой визы?

Необходимые документы для подачи заявления на получение Золотой визы в Грецию:

• Форма заявки.
• Ваши последние фотографии паспортного размера. Убедитесь, что они соблюдают требования к фотографии для греческой визы.
• Ваш действующий паспорт вместе с копией. При необходимости в паспорте должна быть указана въездная виза.
• Доказательство уплаты соответствующих государственных пошлин.
• Подтверждение наличия медицинской страховки в Греции для себя и всех членов семьи.
• Подтверждение наличия средств.
• Дополнительные документы в зависимости от типа ваших инвестиций, например:
• Для покупки недвижимости:
  • В договоре купли-продажи, подтверждающем отсутствие условий или исключений при покупке, указывается общая сумма цена покупки и способ оплаты (она должна быть полной, через кредит в учреждении, работающем в Греции, или посредством кредитного перевода.
  • Подтверждение передачи контракта из подотчетной Земельной книги
  • Свидетельство, выданное Земельной книгой, подтверждающее отсутствие препятствий, связанных с покупкой.
• Для аренды гостиницы или туристического заведения:
  • i) Таймшер-контракт на срок не менее пяти лет, в котором должна быть указана соответствующая цена
  • в год;
  • ii) Подтверждение регистрации передачи, выданное компетентным Земельным Регистром;
  • iii) Сертификат, выданный Национальной туристической организацией (EOT) о том, что
  • было проинформировано о заключении конкретного таймшер-контракта.
• Для инвестиций в компанию:
  • Документы с подробной информацией о компании, получающей инвестиции, независимо от того, создана она или будет создана (должны включать название, тип юридического лица и акционеров)
  • A документ с подробным описанием инвестиционного проекта
  • Местоположение инвестиционного проекта
  • Бюджет и структура финансирования для инвестиции
  • График с подробным описанием реализации инвестиции
  • Прогнозы результатов на первые пять лет инвестирования (технико-экономическое обоснование и прогноз движения денежных средств)
  • Документ с подробным описанием количества рабочих мест, которые будут созданы в результате инвестиций
  • Краткое резюме
  • Ваша позиция в инвестиционном проекте
• Любые другие документы, запрашиваемые соответствующими органами.

Рекомендации по оформлению документов:

• Представленные вами документы должны быть переведены на греческий язык либо Службой переводов Министерства иностранных дел в Афинах, Греция, либо адвокатом, который является членом греческой коллегии адвокатов.
• Представляемые вами документы должны быть заверены либо печатью апостиля (если ваша страна является участником Гаагской конвенции), либо ближайшим посольством или консульством Греции (если ваша страна не является участником Гаагской конвенции).

Примечание: Прежде чем подавать заявление на получение золотой визы, проверьте, нужно ли вам также подавать заявление на получение греческой шенгенской визы для въезда в страну. Для этого приложения потребуется другой набор документов, например:

Другие популярные программы золотой визы в Европе

Последнее обновление 6 июля 2021 г.

Инвестируйте в недвижимость — получите вид на жительство в Греции. Почему вам нужно действовать сразу же

Эксперты Astons по инвестиционной миграции подробно рассказывают о программе получения вида на жительство в Греции за инвестиции и объясняют, почему вам следует без промедления подать заявку на получение вида на жительство в ЕС на выгодных условиях.

Я слышал, что Греция предлагает вид на жительство по хорошей цене — это правда?

Да, участники программы ВНЖ в Греции за инвестиции могут получить вид на жительство с минимальными вложениями. Все, что вам нужно сделать, это купить недвижимость минимум на 250 000 евро. Это самое выгодное предложение в ЕС. Например, вид на жительство в Испании обойдется вам в 500 000 евро, на Кипре вы будете платить от 300 000 евро, на Мальте — 330 000 евро, в Монако — 1 000 000 евро.

Если вы планируете получить вид на жительство в Греции, мы советуем вам не откладывать принятие решения, поскольку условия иммиграционной программы могут измениться, а минимальный размер инвестиций может возрасти.

Сколько времени у меня есть, чтобы принять решение?

На данный момент греческая иммиграционная программа осталась неизменной: вы можете получить вид на жительство, инвестировав от 250 000 евро и далее в недвижимость. Однако греческие СМИ опубликовали информацию о том, что правительство рассматривает возможность двукратного увеличения квалифицируемых инвестиций, а также других изменений.

Например, ближайший конкурент Греции по программе Residency by Investment Program — Испания — демонстрирует высокую эффективность при минимальных инвестициях в 500 000 евро.

Если вы хотите воспользоваться этой возможностью и получить вид на жительство в Европе с минимальными вложениями, вам следует сразу же подать заявку. На данный момент программа ВНЖ Греции за инвестиции работает на самых прибыльных условиях в ЕС.

Понятно. Каковы преимущества вида на жительство в Греции?

Вид на жительство в Греции позволит вам безвизовый въезд в любую страну Шенгенского соглашения. Вы сможете въезжать в 26 стран без визы и оставаться там на 90 дней в течение полугода. Эта возможность значительно улучшит вашу мобильность и качество жизни.

Получить вид на жительство в Греции можно очень быстро: вы станете резидентом страны в течение 60 дней после подачи заявления.

Вы можете получить разрешение не только для себя, но и для своей семьи — в широком смысле: супруга, материально зависимых детей до 21 года, а также родителей и внуков.

Еще одно преимущество программы получения ВНЖ в Греции — это четкие и простые требования. Вы инвестируете в недвижимость, получаете вид на жительство сроком на пять лет. После этого вы можете продлевать разрешение столько раз, сколько захотите, при условии, что вы по-прежнему владеете недвижимостью.

Обращаем ваше внимание на то, что программа ВНЖ в Греции за инвестиции открывает возможность жить в стране, получить доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию и качественному европейскому образованию по льготным ценам, но без права на работу.

Смогу ли я получить паспорт после того, как стану резидентом Греции?

Да! Вы сможете подать заявление на ПМЖ и гражданство Греции для себя и членов своей семьи.Согласно греческой иммиграционной программе, вам не нужно жить в стране ни до, ни после получения вида на жительство (что является решающим фактором для многих иностранных инвесторов).

Если вы планируете получить ПМЖ, вам нужно будет оставаться в Греции большую часть года (не менее 183 дней). Выполнив все иммиграционные требования, вы сможете подать заявление на ПМЖ через пять лет и на гражданство через 10 лет.

Хорошо.Чтобы получить вид на жительство, мне нужно вложить 250 000 евро в греческую недвижимость, верно?

Согласно иммиграционной программе Греции, вы можете выбрать один из вариантов исходя из ваших потребностей и интересов.

1. Инвестиции в недвижимость от € 250 000

Вы можете приобрести один или несколько объектов недвижимости общей стоимостью 250 000 евро. Вы получите вид на жительство на пять лет и сможете продлевать его на несколько пятилетних сроков (пока вы владеете недвижимостью).

2. Инвестируйте в аренду недвижимости от 250 000 евро.

Вы арендуете недвижимость или инвестируете в таймшер на срок не менее 10 лет. Вариант таймшера — это отель или резиденция, зарегистрированные Греческой национальной туристической организацией. Вы получите вид на жительство на пять лет и сможете продлевать его на несколько пятилетних сроков.

На самом деле, я готов инвестировать в греческую недвижимость, чтобы получить вид на жительство в Греции, но меня также интересуют другие варианты инвестиций.

Правительство Греции недавно повысило критерии для получения вида на жительство. Теперь иностранные инвесторы из-за пределов ЕС могут получить вид на жительство в Греции, вложив минимум 400 000 евро в акции или акции предприятий. Чтобы получить вид на жительство, вы можете открыть депозит в размере 400 000 евро сроком на один год с последующим продлением в местном банке. Как вариант, вы можете инвестировать 400 000 евро в компанию, занимающуюся инвестициями в недвижимость.

Греческие власти предлагают и другие варианты, но самым популярным сценарием получения вида на жительство по-прежнему остаются инвестиции в недвижимость.

Понятно. Я мало что знаю о греческом рынке недвижимости. Где мне купить недвижимость?

Не беспокойтесь, специалисты Astons проконсультируют вас по вопросам местного рынка недвижимости и по любым другим вопросам. Они изучат ваш конкретный случай и предложат наиболее подходящий вариант, исходя из ваших предпочтений.

Рынок недвижимости Греции сейчас находится на подъеме. Большинство иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость в Греции в рамках иммиграционной программы, выбирают Афины.Самыми востребованными районами столицы являются Колонаки и Плака со стоимостью апартаментов класса люкс от 4000 евро за квадратный метр. За Афинами следуют Пирей, Паллини, Полигирос, Ханья, Салоники, Эрмуполис, Корфу, Коринф и Лефкас.

С тех пор, как в 2013 году была запущена программа получения вида на жительство за инвестиции в Греции, вид на жительство получили 3 620 иностранных инвесторов. Лидерами в программе были граждане Китая, России, Турции и Египта.

Могу ли я получать доход от греческой собственности?

Конечно! Текущие цены на недвижимость в Греции очень умеренные.Стоимость квадратного метра здесь в 1,5–2 раза ниже, чем в Испании, Португалии или Мальте. При этом греческие эксперты по недвижимости прогнозируют рост цен на недвижимость в ближайшее время. В Греции динамично развивающийся туристический рынок, поэтому владельцы курортной недвижимости смогут сдавать его в аренду с солидной рентабельностью инвестиций.

Astons — ведущая глобальная иммиграционная консалтинговая компания с офисами в Лондоне, Пекине, Москве, Дубае и Лимассоле (Республика Кипр), предлагающая инвестиционные решения для получения вида на жительство и гражданство по всему миру, включая Великобританию, Турцию, Вануату, ЕС и страны Карибского бассейна.

Для получения дополнительной информации или обсуждения ваших личных обстоятельств в частной консультации, пожалуйста, свяжитесь с Astons по адресу [email protected] или позвоните по телефону +44 207 292 2977

Программа Золотой Визы Греции — Резиденция

Греция

Как государство-член ЕС, Греция предлагает своим резидентам и гражданам ряд обнадеживающих преимуществ, включая высокий уровень безопасности, отличные возможности для образования, надежные варианты здравоохранения и надежное верховенство закона.

Резиденция Гражданство Около

Обзор резиденций за инвестициями

Греческая программа «Золотая виза» считается одной из самых доступных программ по оплате проживания за инвестиции, которая обеспечивает доступ в Европу.Успешные кандидаты и их семьи могут воспользоваться безвизовым доступом в Шенгенскую зону Европы в течение двух месяцев после подачи заявления.

Расследование Информационный бюллетень

Как получить или продлить вид на жительство в Греции — Руководство для эмигрантов, проживающих в Греции

Что вам нужно знать, чтобы получить новый биометрический вид на жительство для проживания в Греции!

Иностранцы, проживающие в Греции, у которых уже есть вид на жительство (бежевый или синий), теперь должны будут подавать заявление на новый биометрический формат с 01.01.2021 по 30.06.2021 .
Мы собрали всю необходимую информацию ниже, чтобы помочь вам разобраться в этом процессе.

Это руководство состоит из следующих разделов:

1. Вид на жительство для граждан ЕС, проживающих в Греции
2. Вид на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, проживающих в Греции
3. Вид на жительство для граждан Великобритании, проживающих в Греции после Brexit
4 . Как получить вид на жительство — Свидетельство о регистрации
5. Как мы, как страховая линия, можем вам помочь

Общая информация

С января 2021 года администрация Греции теперь требует электронные биометрические разрешения на проживание для стран ЕС и других стран. -Граждане ЕС, проживающие в Греции.Эти разрешения также действуют как удостоверения личности. В течение 30 дней после получения заявления на вид на жительство греческие власти договариваются о встрече с заявителем для регистрации его биометрических данных (фотографии и отпечатков пальцев), которые записываются на электронный чип карты. Эта карта также будет выступать в качестве идентификатора разрешения на работу, показывающего, имеет ли ее владелец право работать в Греции.

Прежний вид на жительство бежевого цвета будет заменен новым биометрическим разрешением на 5 лет.Вам нужно будет повторно подать все свои документы, чтобы получить новое пятилетнее биометрическое разрешение.

Прежний вид на жительство синий будет заменен новым биометрическим разрешением на 10 лет. Вам не нужно будет повторно подавать документы повторно, если только ваше синее разрешение не было выдано более 5 лет назад. В этом случае вам необходимо предоставить доказательства (авиабилеты, договоры аренды и т. Д.), Что вы отсутствовали в Греции более 5 лет подряд.

К заявлению на получение вида на жительство, первого разрешения или продления должно быть приложено письмо, подтверждающее, что заявителю покрываются амбулаторные медицинские расходы, госпитализация, медицинская эвакуация / репатриация и медицинское обслуживание, связанное с несчастными случаями, по крайней мере, в течение одного год с даты начала действия разрешения.

Мы можем оформить вашу медицинскую страховку за 24 часа .

Мы предлагаем планы страхования ВНЖ по конкурентоспособным ценам.Здесь вы найдете дополнительную информацию о наших планах медицинского страхования с ВНЖ. Также проверьте здесь цены и подайте заявку на страхование в считанные минуты!

1. Вид на жительство для граждан ЕС, проживающих в Греции

Граждане ЕС имеют право проживать в Греции в течение 3 месяцев без вида на жительство; единственное условие — у них должно быть действующее удостоверение личности или паспорт.

Граждане ЕС могут оставаться в стране более 3 месяцев, если:

• они работают или работают не по найму в Греции;
• они являются студентами, проходят профессиональное обучение или не работают при наличии достаточных средств и медицинской страховки;
• они являются членами семьи вне зависимости от национальности.

Граждане ЕС, которые планируют остаться более 3 месяцев, они должны зарегистрироваться и получить Свидетельство о регистрации или свидетельство о проживании (Βεβαβωση Eγγραφής Πολιτών Ευρωπαϊκης Ενοσης / Veveosi Egrafis Politon Evropaikis Enoseis) в полицейских участках с отделением по делам иностранцев) в течение 90 дней с момента прибытия в Грецию.

Свидетельство о регистрации бессрочно. Вам необходимо предъявить свой паспорт или удостоверение личности, четыре фотографии на паспорт, подтверждение проживания (e.г. документы о праве собственности или договор аренды), подтверждение наличия достаточного дохода (например, выписки из банковского счета или справка от работодателя) и подтверждение наличия медицинской страховки (карта здоровья ЕС или полис частного медицинского страхования).

После пяти лет непрерывного проживания или брака с гражданином Греции можно подать заявление на получение свидетельства о постоянном проживании (Eγγραφο Πιστοποίησης Μόνιμης Διαμονής Πολίτη Ε.Ε / Egrafo Pistopoisis Monimis Diamonis Politi Evropaikis En).

Проживание граждан третьих стран, которые являются членами семей граждан ЕС

Граждане третьих стран, которые являются членами семьи гражданина ЕС, должны подать заявление на получение вида на жительство в течение 3 месяцев с момента прибытия.Заявление подается в иммиграционный орган по месту жительства. Заявитель должен предъявить удостоверение личности или действующий проездной документ.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Министерства миграции Греции, посвященный разрешению на проживание.
Ниже приводится более подробная информация о шагах, необходимых для подачи заявления и получения вида на жительство.

2. Вид на жительство для граждан стран, не входящих в ЕС, проживающих в Греции

Граждане, не входящие в ЕС, могут въезжать и оставаться в Греции на срок до 3 месяцев.Всегда уточняйте в своем посольстве относительно визовых ограничений, разрешений на проживание и работу. Паспорта граждан стран, не входящих в ЕС, должны быть действительны не менее трех месяцев после предполагаемого срока пребывания.

Вид на жительство для граждан стран, не входящих в ЕЭЗ, получить сложно, если вы не состоите в браке с лицом греческого происхождения. Сначала вы должны получить долгосрочную визу в посольстве или консульстве Греции в стране вашего происхождения, чтобы оставаться в Греции более 90 дней.

По прибытии в Грецию вам нужно будет подать заявление на вид на жительство (Άδεια Παραμονής / Adia Paramonis) в ближайшем полицейском участке или офисе по делам иностранцев в течение двух месяцев.

Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Греческой Республики — Министерство миграции — Иммиграция в Грецию.
Ниже приводится более подробная информация о шагах, необходимых для подачи заявления и получения вида на жительство.

3. Вид на жительство для граждан Великобритании, проживающих в Греции после Brexit

С 1 января 2021 года будут действовать новые правила для граждан Великобритании и членов их семей, граждан Великобритании или третьих стран, проживающих в Греции и ЕС. Эти правила будут применяться к двум категориям граждан Великобритании и членов их семей:

• тех, на кого не распространяется Соглашение о выходе, которые не воспользовались правом свободного передвижения до окончания переходного периода и переехали в ЕС для проживания, учебы. или работать после окончания переходного периода
  
  
• лиц, подпадающих под действие Соглашения о выходе, которые пользовались правом на свободное передвижение и проживали в ЕС до окончания переходного периода (31 декабря 2020 г.)
  

Обратите внимание, что заявителям из Великобритании необходимо получить въездную визу типа D до отъезда из Великобритании.Свяжитесь с посольством Греции в Лондоне для получения более свежей информации.

Также обратите внимание, что после окончания переходного периода гражданам Великобритании будет разрешено посещать любую страну ЕС в туристических или деловых целях без визы в течение 90 дней в течение 180-дневного периода. Для более длительного пребывания необходимо подать заявление на получение национальной визы и / или вида на жительство, в зависимости от цели пребывания .

3.1. Граждане Великобритании и члены их семей, на которые не распространяется Соглашение о выходе

Если вы являетесь гражданином Великобритании и не проживаете в Греции до окончания переходного периода Brexit (вы не подпадаете под личную сферу действия Соглашения о выходе) , но желаете жить в Греции после 1 января 2021 года, вам необходимо соблюдать соответствующие правила и процедуры Греческого иммиграционного кодекса в отношении граждан третьих стран, желающих проживать в Греции (см. Закон 4251/2014) или законодательства о свободном передвижении (см. PD 106/2007).

В соответствии с этими правилами вы можете иметь право на получение определенного вида на жительство (например, разрешения инвестора, разрешения на иждивенческую работу, в качестве держателя голубой карты ЕС, других специальных разрешений на проживание) для граждан третьих стран, как это предусмотрено законодательством Греции. Несмотря на то, что требования для въезда могут отличаться, у вас будет возможность остаться в стране более 3 месяцев.

Вы можете найти соответствующую информацию на веб-сайте Министерства миграции и убежища, а также на веб-сайте Enterprise Greece (Вид на жительство — Enterprise Greece — Официальное агентство по инвестициям и развитию греческого государства).

3.2. Граждане Великобритании и члены их семей, подпадающие под действие Соглашения о выходе

Граждане Великобритании, которые воспользовались своим правом на проживание в Греции в соответствии с законодательством Союза до окончания переходного периода Брексита и продолжают проживать здесь после этого, подпадают под личную сферу действия и являются бенефициары Соглашения о выходе.

Если вы являетесь гражданином Великобритании, и вы и члены вашей семьи уже проживаете в Греции и желаете остаться после окончания переходного периода, вы подпадаете под действие положений Соглашения о выходе, пока вы остаетесь резидентом Греции.

3.2.1 Процесс подачи заявления на новые документы на проживание, требуемый Соглашением о выходе

Процесс подачи заявления для граждан Великобритании и членов их семей на получение нового вида на жительство, требуемого Соглашением о выходе из Греции, начнется 1 ^st от января 2021 года и временно закончится 30 июня 2021 года .

Бенефициарами Соглашения о выходе являются граждане Великобритании и члены их семей, которые пользовались правом свободного передвижения в Греции до окончания переходного периода и продолжают его после этого, независимо от того, являются ли они держателями документов на жительство в соответствии с Директивой 2004/38 / EC. или нет.В особых случаях, члены семей граждан Великобритании, которые не воспользовались правом свободного передвижения в Греции до окончания переходного периода, также подпадают под действие Соглашения о выходе (статья 10 WA).

Τ Чтобы облегчить подтверждение статуса проживания в соответствии с Соглашением о выходе, гражданам Великобритании и членам семьи рекомендуется получить новый документ о проживании (биометрическую карту).

19 октября 2020 года Министерство защиты граждан и Министерство миграции и убежища опубликовали Совместное министерское решение (Официальный вестник, выпуск B ‘4610/2020), в котором определяется процесс, которому должны следовать эти граждане Великобритании и члены их семей (UΚ и граждане третьих стран), проживающие в Греции, которые хотят остаться в Греции после Брексита и хотят получить новые документы на проживание.

С порядком подачи заявления на вид на жительство можно ознакомиться здесь.

Вы также можете посетить веб-сайт полиции Греции, веб-сайт Министерства миграции и убежища и веб-сайт Министерства миграции о разрешении на проживание для получения соответствующей информации (на английском языке).

Если вам нужна дополнительная помощь, вы можете обратиться в Центр AIRE, который помогает гражданам Великобритании и членам их семей, переехавшим в Грецию до 1 января 2021 года, подать заявление на получение нового биометрического вида на жительство.

Ниже приводится более подробная информация о шагах, необходимых для подачи заявления и получения разрешения на проживание.

4. Как получить вид на жительство — Свидетельство о регистрации

ШАГ 1 : Свяжитесь с ближайшим полицейским участком или офисом по делам иностранцев в районе вашего проживания, чтобы подтвердить все предварительные условия для вашего заявления. Вам необходимо будет записаться к ним на прием для подачи заявления.

Имейте в виду, что некоторые органы, выдающие вид на жительство в Греции, могут потребовать 100% страховое покрытие (хотя 80% требуется по закону) для выдачи разрешения.Убедитесь, что вы подтвердили их требования, прежде чем подавать заявление на получение необходимой страховки.

ШАГ 2 : Подайте заявление для получения вида на жительство в ближайшем полицейском участке или офисе по делам иностранцев в районе вашего проживания.

Обычно вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт
2. 4 фотографии паспортного типа
3. Подтверждение адреса (документ, содержащий имя и адрес заявителя, например, ксерокопию договора аренды дома, счета за коммунальные услуги (DEH, OTE, EYDAP) или выписка из налоговой инспекции (налоговая декларация)
4. Доказательство медицинского страхования (государственная страховка e.г. EOPYY или частное медицинское страхование)
5. Доказательство того, что у вас достаточно ресурсов, чтобы содержать себя, например подтверждение пенсии или выписка из греческого банковского счета или декларация с печатью и подписью работодателя, если она работает.

Подача заявления на получение свидетельства о постоянном проживании (после 5 лет проживания)
Заявление следует подавать в ближайшем полицейском участке или офисе по делам иностранцев того района, в котором вы проживаете, и, как правило, вам потребуется предоставить следующие документы :

1. Паспорт
2. 4 фотографии паспортного типа
3. Свидетельство о предыдущей регистрации
4. Подтверждение адреса (документ, содержащий имя и адрес заявителя e.г. ксерокопия договора аренды дома, счета за коммунальные услуги (DEH, OTE, EYDAP) или выписки из налоговой инспекции (налоговая декларация)

ВАЖНО: вы получите квитанцию ​​(включая номер вашего дела) от паспортного стола для документов, которые вы Отправлено. Вы не должны терять эту квитанцию, так как вам нужно будет предоставить ее в региональное бюро убежища или отдел убежища, когда вы получите наш вид на жительство.

ШАГ 3 : Получите вид на жительство.

Вы должны забрать свой вид на жительство в Региональном бюро по убежищу или отделении по убежищу, которое имеет ту же географическую юрисдикцию, что и паспортный стол, в который вы подали свое заявление. Например, если вы подали заявление в Паспортный стол Самоса, вам необходимо получить вид на жительство в Региональном бюро убежища Самоса, даже если вы тем временем покинули Самос и теперь живете в другом месте.

Чтобы проверить, готов ли ваш вид на жительство, вам нужно просмотреть последние объявления в готовых разрешениях на жительство, используя номер вашего дела .

Вы должны получить вид на жительство в день и время, указанные в объявлении, в котором указан номер вашего дела.

Чтобы получить вид на жительство лично , вам необходимо обратиться в региональное бюро по убежищу или в отдел убежища. Вы не можете отправить кого-то еще от вашего имени.

При получении вида на жительство вы должны принести с собой следующее:

• Квитанцию, полученную вами в паспортном столе за предоставленные вами документы.
• Карта вашего соискателя международной защиты со штампом «Вид на жительство ожидает рассмотрения», которую вы должны предоставить в Региональное бюро по делам беженцев при получении вида на жительство.

Актуальную информацию и шаги, необходимые для получения вида на жительство, также можно найти на веб-сайте Министерства миграции Греции, посвященном видам на жительство.

5. Как мы, как страховая линия, можем вам помочь:

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если вам понадобится помощь в процессе получения вида на жительство в Греции.

Как вы прочитали выше, к заявлению на получение вида на жительство, либо разрешение на впервые, либо продление должно сопровождаться письмом, подтверждающим, что заявитель покрывает амбулаторные медицинские расходы, госпитализацию, медицинскую эвакуацию / репатриацию и медицинское обслуживание, связанное с несчастные случаи в течение не менее одного года с даты начала действия разрешения.

Мы можем оформить вашу медицинскую страховку в течение 24 часов . Мы предлагаем планы страхования ВНЖ по конкурентоспособным ценам.Здесь вы найдете дополнительную информацию о наших планах медицинского страхования с ВНЖ. Также проверьте здесь цены и подайте заявку на страхование в считанные минуты!

Мы также предлагаем комплексные планы медицинского страхования для тех, кто нуждается в полном медицинском страховании в своей стране проживания и стране гражданства с помощью единого страхового полиса! Кроме того, мы можем предоставить вам варианты глобального медицинского страхования. Быстро застрахуйтесь без посещения врачей. Получите дополнительную информацию о медицинском страховании и расценки здесь.

6. Ссылки

Для получения дополнительной информации о получении вида на жительство в Греции посетите следующие веб-сайты:

---

www.insuranceline.gr тел: +30 283 10 283 10 электронная почта: info (a) insuranceline.gr

Разрешение на проживание и работу в Греции — Греция

Как зарегистрироваться для получения необходимых документов, а также как изменить вид на жительство при переезде в Грецию…

Греция ввела электронные биометрические разрешения на проживание для проживающих в стране граждан ЕС и других стран. Разрешение также действует как удостоверение личности. Это карта клейких наклеек в паспортной системе. В течение 30 дней после получения заявления на проживание греческие власти назначат заявителю дату для регистрации своих биометрических данных (фотографии и отпечатков пальцев), которые будут записаны на электронный чип карты. На карте также будет указано, имеет ли владелец право работать в Греции.

Иностранцы, проживающие в Греции и уже имеющие вид на жительство, не должны будут переходить на новый формат, пока не истечет срок действия их текущих документов.

Существует несколько видов ВНЖ, в зависимости от личной ситуации заявителя. К ним относятся:

• Член семьи гражданина Греции или других стран ЕС, не являющихся членами ЕС
• Пенсионер с независимой поддержкой
• Студент греческого университета
• Самостоятельные предприниматели
• Спонсорство греческого работодателя
• Супруг (а) или ребенок (моложе 21 года) негражданина ЕС, проживающий и работающий в Греции в течение двух лет
• Руководители, администраторы или члены правления
• Долгосрочное разрешение на пребывание / работу на территории ЕС
• Иностранные инвестиции

Члены семьи греков или других граждан ЕС, не являющихся членами ЕС

К членам семьи, не являющимся членами ЕС, применяются те же правила получения визы, что и к другим гражданам, не являющимся гражданами ЕС.При необходимости (в зависимости от гражданства) они должны иметь визу в своем консульстве или посольстве Греции перед переездом в Грецию. Эта виза выдается бесплатно.

Супруги и дети греков или других граждан ЕС в возрасте до 21 года могут подать заявление на получение вида на жительство сроком на пять лет (Δελτίο Διαμονής Μέλους Oικογένειας Πολίτη Τη Ένωσης / Deltio Diamonis Melous Oikogenosis ). Подача заявки на это разрешение бесплатна. Единственные требования — две фотографии на паспорт, действующий паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) и свидетельство о браке или свидетельстве о рождении, чтобы подтвердить родство с гражданином ЕС.Справка о состоянии здоровья не требуется, но могут быть исключения в зависимости от ситуации.

Члены семьи с видом на жительство имеют право работать в Греции. В случае смерти родственника они имеют право на проживание в Греции при условии, что они прожили в Греции не менее одного года. Разведенные лица, состоящие в браке не менее трех лет или жертвы домашнего насилия, также имеют право стать резидентами Греции. После пяти лет непрерывного проживания в Греции члены семьи имеют право на постоянное проживание (δελτίο μόνιμης διαμονής / Deltio Monimis Diamonis ).

Примечание : Вопреки законам ЕС, это не относится к женатым парам геев и лесбиянок или к тем, кто вступил в гражданский союз, поскольку зарегистрированные партнерства и однополые браки не признаются в Греции.

Пенсионеры с независимой поддержкой

Иностранцы из стран, не входящих в ЕС, которые хотят переехать в Грецию после выхода на пенсию, должны получить национальную визу типа D. Они должны иметь возможность доказать, что у них есть ежемесячный доход для покрытия своих жизненных потребностей, и они должны доказать, что у них есть достаточное медицинское страхование.По прибытии в Грецию необходимо подать заявление на вид на жительство. Дополнительным требованием является подтверждение дохода или залог в размере 24 000 евро на греческий банковский счет.

Студент греческого университета

Чтобы учиться в Греции, студенты из стран, не входящих в ЕС, должны подать заявление на получение студенческой визы в консульстве или посольстве Греции в своей стране. Помимо документов, необходимых для всех остальных виз, они должны предоставить:

• Письмо о зачислении из греческого учебного заведения
• Справка о здоровье
• Свидетельство о медицинском страховании
• Подтверждение наличия достаточных финансовых средств

Министерство иностранных дел имеет дополнительную информацию о визах и разрешениях на проживание для студентов

Самостоятельные предприниматели

Иностранцы могут начать свой собственный бизнес при условии, что это будет способствовать развитию экономики Греции и что у них будет достаточно средств для покрытия своих расходов на проживание и бизнес.Необходимо выполнить множество административных шагов, и этот процесс может занять до года или более. Разрешение на работу действительно в течение двух лет и может быть продлено на два года, если заявление подано не менее чем за два месяца до истечения срока действия разрешения.

Спонсорство греческого работодателя

Чтобы въехать в Грецию и подать заявление на разрешение, необходима рабочая виза типа D, в которой должно быть указано место работы на иждивении. Подача заявления на вид на жительство и разрешение на работу на основании предложения о работе от греческого работодателя может занять довольно много времени.

Виза должна быть спонсирована работодателем для конкретной должности, которую не могут заполнить заявители из Греции или ЕС. Разрешение на работу выдается только иностранцам, проживающим за границей, если очевидно, что на эту должность нет местных жителей. Работодателю необходимо подать заявление в Греческое бюро по трудоустройству, OAED, и внести залог. Если заявление одобрено, иностранный гражданин должен подать заявление на получение местного налогового номера (AFM), подписаться на фонд социального страхования для сотрудников (IKA) и подать заявление на вид на жительство.Смена места работы в рамках одной отрасли может быть разрешена, если у человека есть действующее разрешение на работу и если он проработал не менее одного года. Рекомендуется связаться с OAED или IKA для получения рекомендаций.

Супруг (а) или ребенок (моложе 21 года) гражданина, не являющегося членом ЕС, проживающий и работающий в Греции в течение двух лет

Члены семей сотрудников , не являющихся руководителями, могут присоединиться к ним только после двух лет проживания и работы в Греции и при условии, что данное лицо может предоставить подтверждение наличия достаточных ресурсов для покрытия расходов на проживание.Их могут сопровождать члены семей руководящих работников . Они должны подать заявление на получение въездной визы того же типа и вида на жительство.

Руководители, администраторы или члены правления

Руководители, администраторы и члены правления, работающие в греческих филиалах иностранных компаний, относительно легко получают вид на жительство. Чтобы въехать в Грецию, подайте заявление на визу в местном консульстве или посольстве. Оказавшись в Греции, подайте заявление на вид на жительство. Это также относится к сопровождающим членам семьи, которые должны подать заявление на получение той же визы и вида на жительство.

Долгосрочное разрешение на пребывание / работу на территории ЕС

Граждане стран, не входящих в ЕС, могут подать заявление на получение долгосрочного разрешения на проживание / работу на территории ЕС, если они могут доказать, что они жили и работали в Греции в течение пяти непрерывных лет с действующим греческим разрешением на проживание / работу. Это конкретное разрешение доступно только лицам, не имеющим греческого или европейского происхождения и не состоящим в браке с гражданином Греции или ЕС. В течение этого пятилетнего периода они не должны были находиться за пределами Греции более десяти месяцев.Обладатели этого разрешения имеют те же права, что и европейские граждане, а также могут работать и жить в одной из других стран ЕС.

ВНЖ для инвесторов

С 2013 года граждане стран, не входящих в ЕС, и члены их семей имеют право на вид на жительство при инвестировании в недвижимость стоимостью 250 000 евро или более. Разрешение выдается сроком на 5 лет и может быть продлено при сохранении права собственности на недвижимость. Этот вид на жительство не включает право на работу.Закон также применяется как к покупке, так и к аренде многократной жилой или коммерческой недвижимости при условии, что общая сумма достигает минимальной суммы инвестиций.

Изменение вида на жительство

Подавать заявление об изменении вида на жительство необходимо, если:

• Изменение цели или причины пребывания
• Изменение личного положения владельца
• Произошла смена адреса

Вид на жительство следует обновлять в местном муниципальном управлении (Δημαρχείο / Dimarchio ) по месту жительства.Об изменениях необходимо заявить в течение двух недель, временный документ выдается до обработки нового обновленного вида на жительство. Если новый адрес не обновляется, на владельца разрешения может быть наложен штраф.

Продление ВНЖ

Все заявки на продление вида на жительство должны подаваться в местном муниципальном управлении (Δημαρχείο / Dimarchio ) по месту жительства за два месяца до истечения срока его действия .

Комиссии

За подачу заявления на визу и / или вид на жительство взимается сбор.Он оплачивается при подаче заявки и не возвращается в случае отклонения заявки. Дополнительная информация по видам на жительство от Министерства внутренних дел Греции (на греческом языке)

Как получить ВНЖ в Греции?

Как получить ВНЖ в Греции?

* ВНЖ в Греции с возможностью получения гражданства *

Граждане стран ЕС, Исландии, Лихтенштейна, Норвегии и Швейцарии

Если вы являетесь гражданином одной из 31 страны (27 стран Европейского Союза, Исландия, Лихтенштейн, Норвегия или Швейцария), вы можете оставаться и работать в Греции без визы или вида на жительство до 90 дней.Однако, если вы планируете остаться более чем на 90 дней, вам необходимо будет зарегистрироваться и получить свидетельство о регистрации или свидетельство о проживании (Βεβαίωση Εγγραφής Πολιτών Ευρωπαϊκης Ενωσης / Veveosi Egrafis Politon Evropaikis Enoseis) в ближайшем полицейском участке.

Вышеупомянутое свидетельство о резидентстве имеет неограниченный срок действия. Вам необходимо предъявить паспорт или удостоверение личности, четыре фотографии, подтверждение проживания (например, договор аренды или документы о праве собственности), подтверждение, подтверждающее, что у вас достаточный доход (например,г. выписки с банковского счета или справка от работодателя) и подтверждение наличия медицинской страховки (карта здоровья ЕС, которая заменила формы E-111 и E-121, или частный полис медицинского страхования).

После 5 лет непрерывного проживания или брака с гражданином Греции вы можете подать заявление на получение карты постоянного проживания (Eγγραφο Πιστοποίησης Μόνιμης Διαμονής Πολίτη Ε. / Egrafo Pistopoisis Monimis Diamonis Politi Evropaikis).

Граждане других стран

Граждане некоторых стран, таких как США, Великобритания, Канада и Австралия, могут оставаться в Греции без визы, если они не остаются более 90 дней в 180-дневный период.Этим безвизовым гражданам все равно потребуется вид на жительство, если они планируют проживать в Греции более 90 дней. Для этого они должны подать заявление на получение соответствующей визы (которая позволит им позже подать заявление на получение вида на жительство) в консульстве Греции в своей стране происхождения или в стране своего проживания до прибытия в Грецию.

Всем остальным гражданам потребуется виза для въезда в Грецию при любых обстоятельствах. Вы можете посетить веб-сайт Министерства иностранных дел, чтобы увидеть полный список граждан каких стран нужна / не нужна виза для въезда в Грецию.

Иностранцам, которые хотят оставаться в Греции дольше, чем они могут оставаться с паспортом или визой, потребуется разрешение на проживание («δεια παραμονής» / «Adia Paramonis» по-гречески), выданное греческими властями в Греции. Заявление должно быть подано в течение первых 2 месяцев после прибытия в Грецию, хотя настоятельно рекомендуется заполнить его сразу же по прибытии в случае обычных бюрократических проволочек. Иммиграционные юристы подчеркивают, что вы должны подать заявление сразу по прибытии, чтобы в случае задержки разрешения вам не приходилось покидать страну, потому что срок действия вашей визы истек.

Вы можете подать заявление на получение вида на жительство в Греции в офисе муниципалитета / ратуше («Δημαρχείο» / «Dimarchio» по-гречески) или в местном бюро по делам иностранцев, расположенном в полицейских участках с отделом по работе с иностранцами.

Причины подачи заявления на вид на жительство в Греции могут быть разными. Мы сгруппировали эти причины и перечислили их ниже. Вы можете щелкнуть любой пункт, который подходит для вашей ситуации, чтобы узнать, какие документы необходимы и сколько лет будет действовать ваше разрешение.

ВИДЫ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ

1. Работа

2. Гуманитарные, исключительные причины

3. Учеба, волонтерская работа, исследования и профессиональная подготовка

4. По семейным обстоятельствам

5. Долгосрочные

6. Прочие причины

Как упоминалось выше, вы можете увидеть полный список документов, которые вам понадобятся для подачи заявления на вид на жительство, нажав на соответствующую причину вашего заявления.

Чтобы подать заявление на вид на жительство в Греции, вам нужно будет предоставить некоторые важные документы, в том числе:

• Виза в консульстве или посольстве Греции

• Копия паспорта

• Фото на паспорт

• Справка о медицинском страховании

• Подтверждение местожительства

• Подтверждение наличия достаточных финансовых ресурсов для проживания в Греции

• Подтверждение оплаты необходимого сбора в национальную налоговую инспекцию (φορία / Eforia)

• Трудовой договор (если есть)

Все перечисленные документы должны быть на греческом языке.Официальные иностранные документы, такие как свидетельства о рождении или браке, должны быть переведены юристом, отделом переводов Министерства иностранных дел Греции (Μεταφραστική Υπηρεσία / Metafrastiki Ipiresia) или сертифицированным переводчиком.

Иммиграционный комитет (Επιτροπή Μετανάστευσης / Epitropi Metanastefsis) рассматривает заявку и проводит собеседование с заявителем. Местный генеральный секретарь (Γενικός Γραμματέας / Genikos Grammateas) решает, предоставлять или нет разрешение заявителю.

После подачи заявки вы получите синюю бумагу (βεβαίωση / veveosi) в качестве квитанции о том, что ваша заявка обрабатывается. Имея этот документ, вы можете продолжать оставаться в Греции до тех пор, пока не будет принято окончательное решение о виде на жительство. В этот период ожидания вы также можете поехать в свою страну и вернуться в Грецию со своим синим листом в любое время.

Руководители, переведенные в Грецию, обычно могут получить разрешение на проживание / работу примерно в течение одного месяца.Кандидатам, не являющимся руководителями, возможно, придется ждать намного дольше.

Срок действия вида на жительство зависит от ситуации. Их можно продлить, если заявление на продление будет подано за два месяца до истечения срока действия первоначального разрешения. После пяти лет непрерывного проживания вы можете подать заявление на постоянное проживание для членов семьи или на долгосрочное разрешение на всей территории ЕС, однако вы не должны забывать, что до сегодняшнего дня греческое правительство очень медленно выдавало их.

Примечание. В Службе обслуживания граждан (Κέντρα εξυπηρέτησης πολιτών / K.E.P) есть дополнительная информация о разрешениях на проживание (на греческом языке).

Как я могу стать гражданином Греции?

Греческое гражданство может быть получено по происхождению или путем натурализации. Греческое законодательство разрешает двойное гражданство. Гражданин Греции является гражданином Европейского Союза и, следовательно, имеет те же права, что и другие граждане ЕС. Если вы хотите увидеть простое руководство со всеми основными шагами, которые вам нужно предпринять для получения греческого гражданства, нажмите здесь.

В зависимости от вашей ситуации выберите один из вариантов ниже и щелкните его, чтобы просмотреть предварительные условия и документы, необходимые для подачи заявления на получение греческого гражданства.

Стать гражданином Греции …

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИЗУ НА ЖИТЕЛЬСТВО ГРЕЦИИ БЫСТРО И ЛЕГКО?

Граждане стран, не входящих в ЕС, которые инвестируют в Грецию (например, покупают недвижимость в Греции на минимальную стоимость 250 000 евро), могут воспользоваться новой ускоренной процедурой получения разрешения на постоянное проживание (PR) в Греции. .Вид на жительство в Греции, полученный за счет инвестиций, также называется золотой визой Греции. Помимо ускорения процедуры, теперь в Греческую инвестиционную иммиграционную программу внесены и другие положительные изменения!

Есть несколько вариантов инвестирования, но самые популярные способы получить Греческую Золотую визу:

(1) Недвижимость: Инвестор может инвестировать в одну или несколько объектов на общую сумму 250 000 евро. Вид на жительство для покупки недвижимости в Греции выдается на 5 лет и может продлеваться каждый раз еще на 5 лет при условии, что заявитель по-прежнему владеет недвижимостью.

(2) Аренда или таймшер: аренда на срок не менее 10 лет или инвестирование в таймшер для проживания в отеле или меблированных туристических резиденций в комбинированном туристическом объекте с минимальной стоимостью 250 000 евро. Объект должен быть зарегистрирован в Греческой национальной туристической организации (GNTO). Вид на жительство по аренде недвижимости или таймшеру в Греции выдается на 5 лет и каждый раз продлевается еще на 5 лет при условии, что аренда или таймшер все еще продолжается.

(3) Депозитный счет: Вам необходимо будет внести срочный депозит на сумму не менее 400 000 (четыреста тысяч) евро во внутреннем кредитном учреждении на срок не менее одного года с постоянным распоряжением о продлении. Вы можете рассчитывать, что процесс получения визы займет 3-4 месяца. Вы также можете включить членов семьи для получения золотой визы. Вид на жительство для банковских вкладов в Греции выдается на 5 лет и каждый раз продлевается на равный период при условии, что на счету остается денежный депозит.Юридические лица также могут воспользоваться этим прекрасным вариантом для инвестиций. Для этого вам понадобится справка от кредитной организации с указанием времени начала депозита, его начальной суммы и продолжительности, а также наличия постоянного поручения на продление.

Правительство Греции внесло изменения в существующую программу постоянного проживания. Новые правила позволяют трем поколениям членов семьи пользоваться программой Visa by Investment. Короче говоря, инвестиции в недвижимость на сумму не менее 250 000 евро предоставят инвестору, его / ее супруге и их детям не старше 21 года пятилетнюю возобновляемую визу на жительство.Для заявителей на постоянное проживание в Греции по программе постоянного проживания в Греции нет требований к минимальному сроку пребывания.

Греция входит в Шенгенскую визовую зону. Когда у вас есть вид на жительство в Греции, вам будет разрешено путешествовать по Шенгенской зоне, которая состоит из 26 стран Европы.

Граждане стран, не входящих в ЕС, с действующим постоянным видом на жительство, пользуются полными правами и привилегиями как граждане ЕС, включая право на получение вида на жительство, покупку недвижимости, открытие бизнеса и работу в Греции.Новые изменения также позволят инвестору из стран, не входящих в ЕС, продать свою собственность другому иностранному гражданину и передать вид на жительство вместе с недвижимостью.

«Золотая виза Греции» — самая доступная программа проживания в Европе. Разрешение на постоянное проживание в Греции можно получить в рамках этой программы примерно за 2 месяца и может продлеваться на неопределенный срок каждые 5 лет, если покупатель из стран, не входящих в ЕС, не продаст недвижимость в этот период.

Важные моменты

Несмотря на то, что Греция долгое время находится в состоянии экономического кризиса, она остается одной из самых красивых и исторических стран в мире, и инвестиции в жилую недвижимость кажутся разумными долгосрочными инвестициями.

Еще один очень важный момент — это то, что цены на недвижимость в Греции упали на 50% из-за пандемии коронавируса. Проще говоря, найти и купить подходящую недвижимость в Греции теперь намного проще, чем когда-либо! Вы можете сделать хорошие долгосрочные инвестиции в греческие земли!

Недвижимость в лучших районах отдыха пользуется большим спросом из-за их способности приносить доход от аренды. Недвижимость с ценой в 250 000 евро имеет площадь от 75 кв.м. до 110 кв.м, с 2 или 3 спальнями. Сотрудничая с хорошим агентом по недвижимости из Греции, вы можете найти отличную недвижимость в туристических районах. Эти объекты имеют возможность получать доход от аренды в течение туристического сезона (период примерно 6 месяцев).

Могу ли я подать заявление на получение гражданства и стать гражданином Греции после получения моей греческой золотой визы?

Обладатели Золотой греческой визы

, проживающие в Греции, могут подать заявление на получение гражданства и паспорта через семь лет.Когда инвестор получил греческое гражданство, он может свободно распоряжаться своими инвестициями, поскольку в дальнейшем продлении визы больше не потребуется. Поскольку для этого не требуется, чтобы инвестор проживал в стране, программа «Золотая виза в Грецию» обычно считается инвестиционной программой для получения вида на жительство, а не получения гражданства за инвестиции. Однако вариант получения гражданства есть для тех, кто намерен жить в Греции.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОСТОЯННОЕ ПРЕБЫВАНИЕ В ГРЕЦИИ

• Греция является членом Европейского Союза и Шенгенской зоны Европы, и ваша греческая золотая виза позволит вам свободно путешествовать по Европе.

• В Греции стоимость жизни ниже по сравнению с остальной Европой.

• Как обладатель золотой греческой визы, вы будете иметь право на гораздо более низкую стоимость обучения в европейских странах, потому что вы будете считаться постоянным жителем европейской страны.

• В Греции очень высокие стандарты образования. Есть отличные англоязычные частные начальные и средние школы. Эти школы напрямую связаны с зарубежными учебными заведениями.

• Греческая золотая виза

  распространяется на жену или мужа и всех детей в возрасте до 21 года.

• Отличные инвестиции: рост цен на недвижимость, высокий прирост капитала, рост арендной платы.

• Наслаждайтесь солнечной жизнью! (В Греции более 320 солнечных дней в году)

• Бесподобная красота и разнообразие ландшафта и растительности.

• 428 пляжей, отмеченных голубым флагом, и 16 000 км береговой линии.

• Уникальный «прыжок по островам» — 6000 островов и островов.

• Идеально подходит для активного отдыха и занятий спортом всех видов.

• Самая здоровая диета в мире — изысканные блюда местной кухни и вина.

• Приветливые и гостеприимные люди, спокойный образ жизни.

• Богатая история и культура — бесчисленные достопримечательности.

• Яркая современная жизнь (культурная и социальная).

• Развитая инфраструктура и профессиональные услуги.

• Отличное медицинское оборудование.

• Отличное внутреннее транспортное сообщение.

Если вы хотите получить более подробную информацию о Золотой визе в Грецию, нажмите здесь.

Как получить вид на жительство в Греции

Вам нужно будет получить вид на жительство в Греции, если вы хотите прожить в этой прекрасной средиземноморской стране более 90 дней.Любое упоминание о бюрократических делах или делах, связанных с оформлением документов в Греции, вызывает у многих панику.

Реальность такова, что здесь все довольно просто, включая подачу заявления на получение вида на жительство в Греции. Главное, что вам нужно — это терпение.

Различные типы ВНЖ в Греции

Получение вида на жительство в Греции

Недавно были внесены изменения в процесс подачи заявления на вид на жительство и типы разрешений, предоставляемых греческим правительством.До декабря 2020 года в Греции было два разных вида на жительство.

А именно это были бежевый вид на жительство и синий вид на жительство. Вы должны подать заявление на получение разрешения на получение бежевого разрешения по прибытии в Грецию.

После пяти лет пребывания в Греции он будет заменен на синий вид на жительство. Это было более постоянным. У обладателей синего вида на жительство в Греции было больше прав.

С января 2021 года бежевые и синие разрешения на жительство были заменены биометрическими разрешениями.Если вы живете в Греции и имеете вид на жительство синего или бежевого цвета, вам необходимо подать заявление на получение биометрического разрешения.

Бумажные разрешения в настоящее время практически недействительны. Однако вы должны придерживаться их, пока не получите биометрические разрешения. Если вы находитесь в процессе переезда в Грецию и впервые подаете заявление на получение вида на жительство, вам следует в первую очередь подать заявление на получение биометрического разрешения.

Подача заявления на получение биометрического вида на жительство в Греции

Вид на жительство в Греции

Новые заявители и нынешние держатели разрешений должны подать заявление на получение биометрического разрешения.Существующие держатели разрешений должны подать заявку в период с 1 января 2021 года по 30 июня 2021 года.

Прежний «бежевый» вид на жительство был заменен биометрическим видом на жительство сроком на пять лет. Кроме того, синий вид на жительство был заменен биометрическим видом на жительство, действительным в течение десяти лет.

Переход на биометрическое разрешение

Подача заявления на вид на жительство в Греции

Если у вас есть вид на жительство бежевого цвета, вам нужно будет повторно подать все документы, чтобы получить пятилетнее биометрическое разрешение.Это означает еще раз доказать, в какую категорию проживания вы попадаете (гостеприимство / партнер греческого супруга / самозанятый / работающий).

Если у вас есть свидетельство о постоянном проживании синего цвета , вам будет предоставлено биометрическое разрешение на 10 лет. Вам не нужно предоставлять какие-либо дополнительные документы или информацию, если ваше разрешение было выдано менее пяти лет назад.

И наоборот, если ваше разрешение было выдано более пяти лет назад, вы должны доказать, что вы не отсутствовали в стране более 5 лет подряд.Этот период длится с даты получения вами синего разрешения до даты, когда вы подали заявление на получение биометрических данных.

Вы можете использовать договоры аренды, налоговые декларации и авиабилеты в качестве доказательства времени, проведенного в стране. Вам не нужно будет доказывать минимальный доход или медицинское страхование.

Как подавать заявление

Как подать заявление на вид на жительство в Греции

Заявление на вид на жительство в Греции необходимо подавать лично. Если вы живете в Афинах или Салониках, вам следует посетить ближайший к вам участок греческой полиции, в котором есть отдел по делам иностранцев.

Кроме того, если вы живете в другом месте Греции, посетите ближайший к вам Главное региональное управление полиции, в котором есть Департамент по делам иностранцев. Если вы не уверены, куда идти, вы можете связаться с местным полицейским участком и попросить указать вам верное направление.

Обратите внимание, что сбор за подачу заявления составляет 16 евро. Вам следует взять с собой на прием необходимые документы, четыре фотографии на паспорт и действующий паспорт. После этого вам необходимо будет снять отпечатки пальцев в региональном паспортном столе.

Процесс подачи заявления для граждан ЕС и граждан третьих стран

Важно отметить, что процесс получения вида на жительство в Греции значительно различается для граждан ЕС и третьих стран. В этой статье будут рассмотрены различные варианты, доступные для обоих типов соискателей.

Следовательно, не каждый раздел этой статьи будет иметь отношение к вам, в зависимости от того, откуда вы. Не стесняйтесь использовать Оглавление для перехода к соответствующим разделам.

31 декабря 2020 года завершился переходный период Brexit. Великобритания официально вышла из Евросоюза.

В результате британцы, желающие получить вид на жительство в Греции, больше не могут просто подавать заявление на вид на жительство по прибытии. Вместо этого они должны следовать протоколам и вариантам, изложенным для граждан третьих стран.

Важное примечание о британских заявителях и Brexit

Переходный период Brexit официально закончился 31.12.2020. Британцы, проживающие в Греции и желающие оставаться в стране более 90 дней в течение 180 дней, должны подать заявление на получение вида на жительство до этого срока.

Если у вас не будет разрешения в 2021 году, вы все равно сможете получить его после крайнего срока перехода. Вы должны иметь возможность продемонстрировать, что вы проживали в Греции до крайнего срока Brexit. Это можно сделать, предоставив доказательства счетов за коммунальные услуги, договоров аренды и т. Д.

Таким образом, рекомендуется вести бумажный журнал всего, чтобы показать, что вы сделали все, что могли. Например, электронные письма в полицию, электронные письма в посольство Великобритании и т. Д.

Как получить вид на жительство на 5 лет в Греции (ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ)

Kanoni, Kerkyra

Пятилетний биометрический вид на жительство) служит доказательством того, что вы проживаете в Греции. Граждане ЕС должны подать заявление на это в течение 90 дней с момента прибытия в страну. Он заменяет прежний вид на жительство бежевого цвета (ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΕΓΓΡΑΦΗΣ).

Это относительно простой процесс, который требует от вас записи на прием в местный полицейский участок. Желательно начать этот процесс как можно скорее после прибытия в Грецию.

Это поможет вам избежать любых ранее непредвиденных задержек. Процедура оформления разрешений и конкретные формы, которые необходимо заполнить, различаются в разных регионах Греции.

Если у вас есть какие-либо проблемы или вопросы, иногда проще всего позвонить по телефону или лично явиться в полицейский участок.К сожалению, электронные письма часто остаются без ответа или теряются.

Как получить пятилетний вид на жительство в Греции

Для получения пятилетнего вида на жительство при переезде в Грецию вам понадобятся следующие документы:

• Заполненная анкета
• 2 фотографии паспортного размера
• Ксерокопия паспорта
• Свидетельства о медицинском страховании
• Четкое медицинское освидетельствование, подтверждающее отсутствие заразных заболеваний и т. Д. (Вы можете скачать шаблон медицинской справки через Министерство Веб-сайт Министерства иностранных дел здесь)
• Подтверждение адреса в Греции (договор аренды)
• Счет за коммунальные услуги с напечатанным на нем вашим именем
• Подтверждение занятости (достаточно подписанного договора) ИЛИ доказательство наличия достаточных средств на греческом банковском счете для безработных / самозанятый (4000 евро).

Каждый документ, описанный выше, должен быть представлен на греческом языке. Официальные документы должны быть переведены юристом, дипломированным переводчиком или отделом переводов Министерства иностранных дел Греции.

Как получить вид на жительство в Греции по гостиничному маршруту

Если вы являетесь резидентом ЕЭЗ и переезжаете в Грецию к партнеру или члену семьи, вы также можете выбрать «путь гостеприимства». Вам не обязательно жить с этим человеком, чтобы пойти по этому пути.В этом случае гражданин Греции по сути «ручается» за вас, пока вы находитесь в стране.

Чтобы получить вид на жительство по гостеприимному маршруту, ваш греческий партнер / родственник должен пойти с вами на прием в полицию и заполнить форму. Они могут предоставить подтверждение адреса и т. Д., Если вашего имени нет в счетах.

Процедура для граждан, не входящих в ЕЭЗ

Гражданам стран, не являющихся членами ЕЭЗ, может быть сложно переехать в Грецию. Вы можете иметь право на переезд, если состоите в браке с гражданином Греции или если вы греческого происхождения.Однако перед поездкой в ​​Грецию вам необходимо будет оформить соответствующие визы.

Есть варианты для поездки в Грецию по программе золотой визы. Это означает инвестирование минимум 250 000 евро в покупку недвижимости в Греции. Недавно была введена новая дополнительная опция, которая может быть предпочтительнее — это разрешение финансово независимого лица.

Вы также можете переехать сюда, если планируете открыть бизнес в Греции. Однако просто знайте, что критерии строгие, и вам, как правило, необходимо предоставить средства на сумму не менее 300 000 евро.

Вам нужно будет уточнить особенности маршрута, по которому вы хотите пройти. Некоторые программы золотой визы могут не включать право работать в Греции.

KEP

Служба обслуживания граждан (KEP) может предоставить дополнительную информацию о том, как получить вид на жительство в Греции. Однако их сайт отображается только на греческом языке. Вы можете посетить их веб-сайт здесь.

Дополнительная помощь

Вы можете связаться с полицией Греции, если у вас есть дополнительные вопросы или сомнения по поводу вашего заявления.Заявители из Великобритании могут обратиться в Центр AIRE, если у них возникнут трудности с оформлением документов.

Контактная информация греческой полиции

• Горячая линия: 0030 213 15 20 132/213 15 20 427, с понедельника по пятницу с 7 до 15
• Эл. Почта: [электронная почта защищена]

Контактная информация Aire Center

• Горячая линия: 0030 698 85
  , работает в понедельник и среду с 10:00 до 12:00
• Электронная почта: [электронная почта защищена] (если горячая линия занята, свяжитесь с Центром AIRE по электронной почте)

Что ожидать на встрече

Палеокастрица, Корфу

Запись в местный полицейский участок довольно проста.Офис, с которым вы говорите, просто просмотрит ваши формы, кратко обсудит, что вы делаете в Греции, и сделает копии вашего паспорта и других подтверждающих документов.

Вам будет вручена синяя квитанция (βεβαίωση / veveosi), подтверждающая, что вы подали заявление на получение вида на жительство. Ваше разрешение будет готово через несколько недель.

Некоторые станции работают быстрее других. Многие люди, подающие заявление на получение вида на жительство в полицейских участках небольших островов, могут обнаружить, что получают разрешение в течение нескольких дней, а не недель.

Нет ограничений по времени в отношении того, как долго вы можете оставаться в Греции после получения этой квитанции. Вы также можете свободно выезжать за границу из Греции или возвращаться в свою страну в течение этого периода по своему желанию.

Как получить вид на жительство сроком на десять лет (ΕΓΓΡΑΦΟ ΜΟΝΙΜΗΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ)

Старый город Корфу, Керкира

Если вы прожили в Греции пять лет, вы имеете право на десятилетний биометрический вид на жительство. Он заменяет бывший синий вид на жительство (πιστοποιησης μονιμης διαμονης).Чтобы подать заявку на это, вам просто нужно будет снова назначить встречу с местными полицейскими властями и обменять свое разрешение.

Это Греция, и иногда случаются неприятные вещи. Следует отметить, что в прошлом были случаи, когда греческая полиция отказывала людям в изменении типа разрешений и заявляла, что в этом нет необходимости.

Ваш запрос на переход на синий вид на жительство не должен быть отклонен. Если это произойдет с вами, вам следует сообщить греческим властям, что вам нужно синее разрешение.В противном случае вам следует обратиться в посольство вашей страны в Греции.

Владельцы синего разрешения имеют больше прав на пребывание в Греции. Таким образом, рекомендуется сменить разрешение на бежевое, как только у вас появится такая возможность. Те, кто прожили в Греции пять или более лет, но не зарегистрировались должным образом, могут напрямую подать заявление на получение синего разрешения.

Граждане Великобритании переезжают в Грецию после Брексита

Парга, Эпир

Британские эмигранты, живущие в Греции, вносят огромный вклад в греческое сообщество и экономику.К счастью, греческое правительство признает это.

Они уже предложили несколько новых способов, которыми британцы могут подать заявку на вид на жительство после крайнего срока Brexit 31 декабря 2020 года. Варианты, доступные британским гражданам, надеющимся получить вид на жительство в Греции в 2021 году и в последующий период, изложены ниже.

• Разрешение на финансово независимое лицо
• Греческая золотая виза
• Супружеская виза

Британские заявители должны помнить, что вследствие Brexit они больше не могут просто въезжать в Грецию и подавать заявление на вид на жительство по прибытии.Вместо этого вам нужно будет получить въездную визу типа D до отъезда из Великобритании.

Вы можете получить въездную визу типа D в посольстве Греции в Лондоне. Свяжитесь с ними по телефону или электронной почте, чтобы узнать, нужно ли вам записаться на прием.

Путь получения разрешения для финансово независимого лица относительно прост. Однако, если вы надеетесь получить вид на жительство в Греции через супружескую дорогу или подаете заявку на получение золотой визы, рекомендуется проконсультироваться с иммиграционным юристом.

Разрешение финансово независимого лица

С 1 января 2021 года граждане Великобритании могут подавать заявление на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения на получение разрешения для граждан Великобритании. Кандидаты должны иметь доход не менее 2000 евро в месяц, чтобы содержать себя без работы в Греции. Эта сумма должна быть переведена на счет в греческом банке.

Это разрешение подойдет удаленным работникам или самозанятым владельцам международного бизнеса. Если вы намереваетесь добавить детей или своего супруга в свое заявление о разрешении, вы должны предъявить доказательство дополнительного дохода.Это рассчитано из 20% для вашего супруга и 15% для детей.

Сбор за подачу заявки на это разрешение составляет 1000 евро. Его нужно обновлять каждые два года.

Греческая золотая виза

Программа «Золотая виза» в Грецию была введена в 2013 году. Это способ получить вид на жительство в Греции за инвестиции.

Требуются минимальные инвестиции в греческую недвижимость в размере 250 000 евро. Эта виза продлевается каждые пять лет.

Разрешение на супружество

Если вы состоите в браке или гражданском союзе с гражданином Греции или зарегистрированным гражданином Европы, вы сможете получить через них вид на жительство в Греции.

Прощальные слова

Вид на жительство в Греции

Процесс подачи заявления на вид на жительство в Греции более простой, чем может показаться. Конечно, есть еще несколько вещей, которые вам нужно сделать, когда вы переедете сюда.

Не забудьте подать заявку на получение налогового номера AFM и номера AMKA, если это возможно. Я написал это подробное руководство по переезду в Грецию, в котором рассматриваются все аспекты переезда сюда.

Есть еще вопросы об этом процессе? Я живу в Греции уже три года и буду рад помочь, если у вас возникнут проблемы.

Не стесняйтесь оставить мне комментарий ниже, и я свяжусь с вами, как только смогу. Geia sou! Мелисса xo

---

Мелисса Дуглас

Мелисса Дуглас — британский писатель-путешественник и блоггер из Афин, Греция. Она пишет для множества известных туристических изданий по всему миру, включая Forbes Travel Guide, Matador Network, The Times of Israel и The Huffington Post.

.