По кадастровому номеру узнать год постройки дома: Как узнать год постройки дома: все способы

Содержание

Как узнать год постройки дома: все способы

Для любых манипуляций с недвижимостью мы собираем максимально полные данные о квартире. Но не всегда помним, что важно получить информацию и о доме, где расположена жилплощадь

Фото: Shutterstock

Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:

  • при разделе имущества;
  • для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
  • при расчете износа здания;
  • при покупке и продаже собственности;
  • для оформления ипотеки.

Как узнать год постройки дома

Как узнать год постройки онлайн

Куда еще обратиться

Как узнать год постройки дома

Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.

Как проверить любой участок на Публичной кадастровой карте. Инструкция

Выписка из ЕГРН

Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Инструкция

БТИ

Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.

Что такое БТИ и какие документы оно выдает

Фото: Shutterstock

Эксплуатационный паспорт

Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.

Как узнать год постройки онлайн

Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.

Сайт Росреестра

https://rosreestr.gov.ru/site/

Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.

Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.

Сайт БТИ

https://www.mosgorbti.ru/index.aspx

Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.

ГИС ЖКХ

https://dom.gosuslugi.ru/

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

WIKIMAPIA

https://wikimapia.org

Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.

ДОМ.МИНЖКХ

https://dom.mingkh.ru/

На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.

ДОМА МОСКВЫ

https://dom.mos.ru/

Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.

Куда еще обратиться?

Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.

Архив

При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.

Администрация

В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.

Соседи

Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.

Помощь специалиста

Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.

по кадастровому номеру, по адресу или онлайн

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания. Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию. Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Полезное видео по теме:

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Как узнать год постройки дома?

В настоящее время, чтобы узнать дату окончания строительства дома достаточно иметь интернет. Это касается любой недвижимости, которая построена на земельном участке: многоквартирных домов (МКД), индивидуальных жилых домов (ИЖД), зданий, сооружений и т.п.

Вся информация по недвижимости в нашей стране хранится в специальной централизованной базе данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр недвижимости). Там же есть и сведения о времени постройки недвижимости.

Если вам нужно документальное подтверждение года завершения строительства дома – нужно заказать выписку из ЕГРН на дом по его адресу или кадастровому номеру.

Например, нам нужно узнать год постройки дома по адресу г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

Вот так этот дом выглядит на карте:

Что нужно сделать, чтобы определить год постройки:
  1. Заказывать выписку из ЕГРН
  2. Смотрим Раздел 1, графу «Год завершения строительства». И там находим, что дом был построен в далеком 1960 году.

Скачать выписку из ЕГРН (PDF-файл)

Также из выписки из ЕГРН можно узнать много другой полезной информации. Например, собственника недвижимости, ограничения и обременения и т.п.

Еще один способ, если вам нужно просто справочно узнать год строительство дома – воспользоваться справочным сервисом на сайте Росреестра.

Разберем на примере по тому же адресу по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

1. Заходим по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

2. Вводим наименование субъекта, улицу и номер дома. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

3. В появившемся списке ищем интересующий нас дом. Кликаем по нему.

4. Если все сделано правильно – появится карточка объекта недвижимости. Из нее мы узнаем год ввода в эксплуатацию и год завершения строительства.

Третий способ определения года постройки – обратиться к ППК (публичной кадастровой карте).

Она находится по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru

Следует отметить, что этот сервис часто работает нестабильно. Так что бывает сложно получить информацию.

Ищем по карте наш дом:

Из истории мы знаем, что каменный мавзолей был построен в 1930 г. С 1924 по 1930 был деревянным мавзолей. Давайте проверим год постройки мавзолея через Росреестр.

Как, видим, действительно, 1930 год.

Как узнать год постройки дома по адресу: в каком году построен дом, дата строительства и возраст по адресу

Caйт БTИ

Бюpo Texничecкoй инвeнтapизaции тaкжe имeeт cвoй caйт, нa кoтopoм мoжнo пoлyчить интepecyющyю инфopмaцию пo гoдy пocтpoйки здaния. этa ycлyгa ecть нe вo вcex гopoдax, a чaщe вceгo тoлькo в кpyпныx. Aлгopитм дeйcтвий тaкoй жe: зaпoлнить oнлaйн-зaявкy и oплaтить гocпoшлинy. Кoнкpeтный paзмep гocпoшлины зaвиcит oт oблacти. Cpoки тaкжe вeздe oтличaютcя, нo oни yкaзaны нa мecтнoм caйтe. Дoкyмeнт выcылaeтcя в элeктpoннoм видe.

Caйт «Дoм. MинЖКX»

Этoт caйт являeтcя oбщecтвeнным пpoeктoм. 3дecь мoжнo yзнaть вoзpacт дoмa пo aдpecy, eгo cepию, нoмep, дaтy пocтpoйки, ввeдeния в экcплyaтaцию, кaдacтpoвый нoмep, a тaкжe плoщaдь, кoличecтвo этaжeй и пpoчyю вaжнyю инфopмaцию.

3дecь жe yкaзaны дaнныe yпpaвляющeй кoмпaнии кaждoгo дoмa, в тoм чиcлe и ee кoнтaктныe дaнныe. Бaзa oбъeктoв coдepжит дaнныe o дoмax в 80 peгиoнax cтpaны. Кaтaлoг peгyляpнo пoпoлняeтcя нoвыми cвeдeниями и pacшиpяeтcя. Кcтaти, кaждый мoжeт пpиcлaть тyдa инфopмaцию cвoeм дoмe, ecли ee нeт в бaзe дaнныx. Cвeдeния пpoвepят и дoбaвят.

Пpи этoм пoлyчить нyжнyю инфopмaцию мaкcимaльнo пpocтo: ввecти peгиoн и aдpec дoмa из кaтaлoгa. Bce имeющиecя cвeдeния нa этo cтpoeниe бyдyт дocтyпны.

Caйт Wikimapia

Дaнный caйт – гeoгpaфичecкий cпpaвoчник. Чтoбы yзнaть кaкoгo гoдa дoм, нeoбxoдимo нaйти eгo нa кapтe c иcпoльзoвaниeм мacштaбoв. Bтopoй вapиaнт – в oкнe пoиcкa ввecти тoчный aдpec. Ocнoвнoй минyc этoгo cepвиca – нe для вcex cтpoeний yкaзaн гoд пocтpoйки. Нo в cлyчae нeoбxoдимocти мoжнo oпpoбoвaть, пocкoлькy бoльшинcтвo пocтpoeк вce жe зaлoжeны в cepвиc c дaннoй инфopмaциeй.

Cepвиc «Нecпpocтa.ru»

Этoт caйт, гдe yкaзaны типы дoмoв пo aдpecy в Mocквe. Пoдxoдит для тex, кoгo интepecyют cвeдeния иcключитeльнo пo cтoличнoмy peгиoнy. Пoмимo гoдa пocтpoйки здecь мнoжecтвo нyжныx cвeдeний, включaя этaжнocть, мaтepиaл cтeн и пepeкpытий, a тaкжe paccтoяниe дo ближaйшeй cтaнции мeтpoпoлитeнa.

Пpocмoтp инфopмaции пo интepecyющeмy вac кaпитaльнoмy cтpoeнию бecплaтный. Нo cepвиc пpeдлaгaeт и плaтныe ycлyги в видe выдaчи cпpaвoк или пoдpoбнoй инфopмaции. Bce cвeдeния дocтoвepны, пocкoлькy пoлyчaют иx из БTИ.

Cepвиc «Дoмa Mocквы»

Taкжe пopтaл для мнoгoквapтиpныx cтoличныx дoмoв. caм caйт пpeднaзнaчeн для oтcлeживaния дeйcтвий TCЖ, чтoбы кoнтpoлиpoвaть пopядoк yпpaвлeния дoмoм. Нo нeoбxoдимaя инфopмaция, нaпpимep, гoдa пocтpoйки тaкжe извecтнa.

Oтдeльнo cтoит cкaзaть o cepвиcax, кoтopыe ecть в кaждoм peгиoнe. Пepeчиcлять иx нeт cмыcлa, пocкoлькy в кaждoй oблacти cвoй, нo ecли зaбить в пoиcкoвикe, тo мoжнo нaйти вce pecypcы и cпocoбы, пoмoгaющиe yзнaть гoд пocтpoйки дoмa.

Инфopмaция o дoмe пo aдpecy мoжeт пoнaдoбитьcя для paзныx цeлeй: пoкyпкa квapтиpы, пpoвeдeниe oцeнки pынoчнoй cтoимocти, oфopмлeниe ипoтeчнoгo кpeдитa. B любoм cлyчae ecть мнoжecтвo cпocoбoв пoлyчить нyжныe cвeдeния. Пpoщe вceгo coбcтвeнникy, пocкoлькy инфopмaция ecть в кaдacтpoвoм пacпopтe, нo coвpeмeнныe cepвиcы в интepнeтe пoзвoляют нaйти гoд пocтpoйки и бeз пpaв coбcтвeннocти.

Как По Кадастровому Номеру Узнать Год Постройки Дома

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании , которая обслуживает конкретное здание и т.

После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Другие способы

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Местная администрация

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. раздел имущества;. Местная администрация.

  1. При осуществлении поиска по кадастровому номеру участка земли потребуется ввести его в поисковой строке. Появится краткая информация о категории земли.
  2. Для более подробного результата, нажмите на кадастровый номер. Где будет отражена информация о категории земли и видах ее использования.

Публичная кадастровая карта России является ресурсом, где в постоянном доступе содержится справочная информация по недвижимому имуществу, обновленная в 2021 году. На карте в графическом отображении представлены земельные участки и объекты капитального строительства, прошедшие процедуру кадастрового учета при проведении межевания и занесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

По каждому региону РФ можно уточнить количество учтенных недвижимых объектов на текущую дату. Сведения представляются по видам имущества.

Чтобы посмотреть план зарегистрированного участка и узнать общедоступные сведения по нему, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте и для Вас откроются данные: кадастровый номер, назначение, зарегистрированная площадь, для дома год постройки, координаты местоположения. При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

Под картой имеется список регионов, по которым можно сузить территорию поиска. При выборе нужной области, территория будет приближена на карте.

Для расширения перечня полученной информации земельного участка или квартиры (здания), здесь же можно заказать отчет об объекте недвижимости или историю перехода прав, а так же справку о кадастровой стоимости.

В случаях при расчете налога или раздела имущества, сделок с недвижимостью, при наследовании или оформления ипотеки, требуется знать или получить справку о кадастровой стоимости. Как её узнать расскажем подробнее в этой статье.

  1. При осуществлении поиска по кадастровому номеру участка земли потребуется ввести его в поисковой строке. Появится краткая информация о категории земли.
  2. Для более подробного результата, нажмите на кадастровый номер. Где будет отражена информация о категории земли и видах ее использования.

По кадастровой карте можно разыскать свободный участок на интересующей территории. Для этого следует выполнить несколько шагов:

  1. Выберите область поиска земельного участка.
  2. Справа на карте отметьте галочкой «Тематическая карта». В раскрывающемся списке зафиксируйте «Форма собственности на участках».
  3. После выбора все участки земли примут цветной окрас:
  • розовый — частная собственность;
  • фиолетовый – собственность публично-правовых образований.

Неокрашенные участки на публичной карте являются свободными.

Установление точных границ земельного участка происходит на основании межевания. Нередко возникают ситуации, требующие их уточнения, и решить этот вопрос можно при помощи публичной кадастровой карты. Узнать координаты можно по следующему порядку:

  1. Найдите свой участок земли на карте.
  2. Среди прочих данных отображаются координаты участка (для этого нажмите внизу окна на кнопку «Подробно»).

Расположение надела необходимо посмотреть на карте, когда планируется, например, его приобретение. Тогда интересует ближайшая к нему инфраструктура, форма участка, размещение относительно других объектов. Сделать это можно по следующей инструкции:

  1. Найдите участок земли, введя его кадастровый номер в поисковую строку.
  2. Кнопками навигации в левой верхней части карты можно немного отдалить объект и просмотреть его положение относительно окружающей местности.
  3. Посмотреть в какой зоне находится участок можно следуя схеме, выберите слева: Тематическая карта → Зоны с особыми условиями использования территории.

Читайте подробную инструкцию здесь.

Имеется удобный сервис, который поможет быстро найти по адресу кадастровый номер — НАЙТИ.

Остались вопросы? Посмотрите в разделе «Справочной информации».

Для этого следует выполнить несколько шагов. Для расширения перечня полученной информации земельного участка или квартиры здания , здесь же можно заказать отчет об объекте недвижимости или историю перехода прав, а так же справку о кадастровой стоимости.

https://lawhelp.center/dom/uznat-god-postrojki-doma.html

https://egrnka.online/info/uznat-god-postrojki/

https://pkk365.ru/

Как проверить дом перед покупкой онлайн по кадастровому номеру

Перед подписанием купли-продажи на недвижимость или другими сделками, нужно проверить дом на техническое состояние и юридическую чистоту. Сведения об объектах, поставленных на кадастровый учет, хранятся в базе Росреестра. Любое заинтересованное лицо имеет право получить информацию в виде выписки из ЕГРН.

Проверить дом онлайн можно по кадастровому номеру или адресу. Также из выписки можно узнать данные о законном владельце и параметры объекта недвижимости (год постройки, площадь). Кадастровый номер — это индивидуальный код, который присваивается объекту после постановки на госучет. Каждая учетная единица (дом, квартира, земельный участок) имеет свой, уникальный номер.

Зная индивидуальный учетный номер объекта, можно проверить дом и узнать следующие сведения:

  • Область, где расположена постройка;
  • Административный округ, на балансе которого числится строение;
  • Учетный регистрационный номер в Росреестре.

Так покупатель может проверить дом, удостовериться, что здание прошло госрегистрацию, следовательно соответствует всем строительным нормам и требованиям.

Получить выписку ЕГРН можно не только лично в Росреестре, но и онлайн. На портале EGRNKA.RU оформление справки в электронном виде занимает 15 минут. Достаточно указать кадастровый номер или адрес объекта и документ, заверенный ЭЦП госрегистратора, будет готов.

Зачем нужна проверка

Проверка дома на юридическую чистоту перед оформлением купли-продажи — это обязательная процедура, которая поможет защитить покупателя от махинаций с документами и мошеннических операций. Сведения, хранящиеся в кадастровой палате, являются общедоступными. Поэтому любой гражданин может проверить дом на наличие ограничений или обременений.

Для оформления имущественной сделки нужна выписка ЕГРН. Данный документ содержит достоверную информацию об имуществе и его правообладателях. Если в справке указаны ограничения, сделки до их снятия проводить нельзя. Выписка из росреестра необходима в таких случаях:

  • Покупка, продажа, аренда и другие операции с имуществом;
  • Оформление ипотеки;
  • Решение конфликтов в суде;
  • Получение разрешения на строительство.

Сведения о зарегистрированном недвижимом имуществе и земельных участках также используются для формирования Публичной кадастровой карты России. Любой желающий может найти на интерактивном сервисе объект по кадастровому номеру, изучить его месторасположение, параметры, целевое назначение и проверить дом на обременения.

Какую информацию содержит выписка?

По индивидуальному коду на портале ЕГРНка.ру можно получить выписку из Единого реестра онлайн. Из документа можно узнать такие сведения:

  • Базовые параметры недвижимости;
  • Схему участка, где расположен дом;
  • ФИО зарегистрированных правообладателей;
  • Дату постановки на госучет;
  • Назначение;
  • Документ, на основании которого возникли имущественные права;
  • Информация об обременениях;
  • Сведения о госрегистраторе.

База данных госорганизации регулярно обновляется. Поэтому на момент оформления справки заявитель получает актуальные данные на момент получения подачи заявки.

Если вам срочно нужно проверить дом, требуется выписка из ЕГРН, но нет времени ждать 3-5 дней на получение справки через МФЦ или в Росреестре, нужно зайти на портал EGRNKA.RU. Онлайн-сервис выдаст электронную версию документа спустя 30-45 минут после подачи запроса.

Как проверить дом: Пошаговая инструкция

Чтобы проверить дом на наличие ограничений имущественных прав требуется справка из Госреестра. Ниже представлена инструкция по оформлению выписки на ЕГРНка.ру :

1. Зайти на сайт EGRNKa.ru и указать в строке поиска кадастровый индивидуальный или почтовый адрес объекта и нажать кнопку «Найти».

2. Сведения о зарегистрированных объектах система выдаст в виде списка. Получить информацию о нужном имуществе можно после открытия вкладки «Подробнее».

3. После изучения справки, можно выбрать один или несколько доступных к заказу выписок.

4. Перед заказом документа, не забудьте написать адрес электронной почты, куда будет отправлен готовый бланк.

5. Оплатить услугу можно одним из предложенным системой способом.

После обработки заявки на указанный адрес электронной почты поступит ссылка на скачивание готового документа. С ее помощью можно проверить дом на юридическую чистоту. Электронная версия справки обладает равнозначной юридической силой с бумажным экземпляром.

Найти дом на ПКК онлайн


Источник: https://egrnka.ru/proverit-dom/

Как Узнать Год Постройки Дома — Онлайн и Оффлайн, По Адресу и Другими Сопсобами

При различных сделках по недвижимости часто возникает ситуация, когда необходимо предоставить информацию о дате строительства конкретного объекта недвижимости. Например, такие данные запрашивают коммерческие банки Украины при оформлении ипотечного кредита. Мы рассмотрим способы, как узнать год постройки дома, которые помогут значительно сэкономить деньги и ваше время.

В зависимости от ваших возможностей вы сможете сделать представленные ниже действия состоятельно и бесплатно, или обратиться к профессиональному юристу по недвижимости за определенное денежное вознаграждение.

Содержание:

Как узнать год постройки многоквартирного дома в Украине?

Дома бывают построены из разных материалов, различных видов и конфигураций. Кому-то нравится покупать квартиру в новостройке, а кто-то отдает деньги за уже проверенное жилье в эксплуатируемом много лет доме. Молодежи больше нравятся квартиры в многоэтажных многоквартирных домах в центре города, а зрелые семейные пары предпочитают уютный частный дом за городом. В некоторых случаях возникает необходимость уточнить год постройки дома. Рассмотрим ниже эти ситуации и варианты получения данных сведений. Наши способы получения информации подойдут для любого дома.

В каких случаях необходима эта информация?

Ситуации бывают разные, иногда узнать год постройки дома в Украине крайне необходимо. Типичные случаи, когда это требуется:

  • при оформлении кредита или ипотеки;
  • для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • для получения субсидий некоторыми категориями граждан;
  • в процессе оформления права собственности на объект недвижимости;
  • при покупке недвижимости для определения степени износа инженерных коммуникаций и несущих стен;
  • для подачи коллективного обращения или жалобы граждан в муниципальное образование с требованием ремонта или для признания аварийной ситуации в доме.

Способы онлайн

Современные возможности и развитое покрытие сети Интернет делает возможным проверку в режиме онлайн за несколько щелчков мыши не выходя из дома. Рассмотрим подробнее, как можно решить вопрос с помощью интернета. Это всегда быстро и удобно.

Вы всегда можете найти объект и посмотреть год постройки дома на следующих ресурсах:

1. wikimapia.org — Wikimapia большая карта мирового масштаба, которая содержит почти все объекты недвижимости. В системе поиска вы можете обнаружить искомый дом. Обратите внимание, что база сервиса ограничена, и некоторые здания в нее не вошли.

2. my-realty.kiev.ua — Портал Киевской недвижимости и не только. Изначально сайт показывал построенные здания города Киеве. Теперь администраторы добавили информацию по другим регионам Украины.

3. http://domik.ua/poleznoe/photoalbum-kiev.html — самый полный фотокаталог домов Киеве. Авторы проекта сделали качественные фотографии и описания многоквартирных, частных жилых домов, офисных и торговых помещений. Удобно делать выборку по фильтрам и параметрам.

4. kap.minjust.gov.ua — многофункциональный кабинет электронных реестров. В настоящее время сервис является наиболее универсальным в плане аудита недвижимости в Украине. В нем присутствуют всевозможные реестры государственного уровня.

5. https://api.tiles.mapbox.com/v4/dollhead.uvzcjxur/page.html?access_token=pk.eyJ1IjoiZG9sbGhlYWQiLCJhIjoibUozY3dEVSJ9.isKRiOS-cCgy6I0Es3lmzw#15/50.4094/30.5171 — ресурс подходит только для тех, кого интересует год постройки домов в городе Киеве, это онлайн-карта города, где изображены дома разных цветов в зависимости от года постройки. Сервис позволяет весьма приблизительно оценить год постройки, но в некоторых случаях этого бывает достаточно.

6. Получить выписку из кадастра на частный дом, где прописан год постройки, можно с июля 2015 года через сайт Публичной кадастровой карты. Для этого выбираете по номеру свой участок и следуете простым инструкциям на экране. Услуга предоставляется на коммерческой основе.

Способы оффлайн

Год постройки того или иного многоэтажного многоквартирного дома прописывается обычно в техническом паспорте. Получить данные документы можно в соответствующем государственном органе, занимающимся инвентаризацией и обслуживанием всех объектов недвижимости. Конечно, это способ требует подготовки, времени и сил, но он позволит получить наиболее точную официальную информацию.

Чтобы получить технический паспорт в Бюро технической инвентаризации (БТИ), нужно сделать следующее:

  • подготовить пакет документов, который включает паспорта всех владельцев квартиры, ИНН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости и при запросе некоторые другие справки;
  • написать заявление установленного образца;
  • произвести оплату государственной пошлины;
  • посетить территориальный орган по месту нахождения недвижимости и подать в него подготовленный пакет документов, включая заявление и подтверждение оплаты;
  • получить уведомление о проверке подлинности поданных документов и расписку о принятии документов;
  • в установленный срок по предъявлению паспорта получить в государственном органе официальную копию требуемых документов, где прописаны данные о годе возведения дома.

Обратите внимание, что в зависимости от региона список требуемых документов и порядок выдачи информации может немного отличаться. Уточнить это можно непосредственно в вашем территориальном органе.

Также можно обратиться к юристу, он в течение пары часов сможет дать вам точный ответ. Этот способ более затратный, но если вы не хотите тратить свое время и нервы и располагаете средствами, то вполне можете им воспользоваться.

Как узнать год постройки частного дома?

Год постройки того или иного частного дома можно узнать из технического или кадастрового паспорта. Получение технического паспорта было подробно рассмотрено выше. Рассмотрим теперь получение кадастрового паспорта. Выдачей информации занимается территориальное управление Госземагентства (Укргеокадастра) по местонахождению земельного участка.

Чтобы получить кадастровый паспорт, нужно:

  • собрать пакет документов, который включает в себя техплан, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, паспорт, идентификационный код собственника, заявление установленного образца и квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • подать подготовленные документы в государственный орган;
  • после мгновенной проверки получить кадастровый паспорт.

В последнее время участились случаи, когда документ выдавали не сразу, а в течение суток. Это связано с участившимися случаями мошенничества и более тщательными проверками подлинности сданных документов.

Вцелом процедура получения информации о годе постройки многоэтажного многоквартирного дома не отличается от порядка действий при уточнении данных о частном доме. Конечно, власти того или иного региона вправе также поменять некоторые правила или дополнить их. Имейте в виду, что если вам требуется официальное подтверждение, то лучше воспользоваться офлайн способом. Если задача проще, тогда свободно пользуйтесь описанными выше интернет-сервисами.

Пишите комментарии. Задавайте вопросы!

Регистрация в кадастре и земельной книге

Кадастровый офис регистрирует здание на основании проверенных и подтвержденных геодезических изысканий для регистрации строительных работ в кадастре или для изменения информации о зданиях и окончательного решения, вынесенного в административной процедуре

Список региональных кадастровых управлений можно найти на сайте Госгеодезического управления

Районные кадастровые управления.

Список лиц, имеющих лицензию на проведение геодезических изысканий (геодезических подрядчиков), можно найти на веб-сайте Государственного геодезического управления в категории «Поиск OIG».После выбора округа все геодезические подрядчики, работающие на территории этого округа, будут внесены в список.

Список геодезических подрядчиков по округам.

Заявитель на регистрацию строительных работ в кадастре или на изменение сведений о зданиях может вместе с заявлением в рамках подготовки геодезических изысканий подать разрешение на использование.

Кадастровый офис вместе с документами, предусмотренными специальными правилами для внесения строительных работ в земельный кадастр, должен ex officio доставить в компетентный суд уведомление о том, что разрешение на использование было подано вместе с заявлением о регистрации строительных работ. в кадастре и указывает орган строительного контроля, выдавший разрешение, и его класс, регистрационный номер и дату выдачи.Если разрешение на использование не представлено, кадастровый орган должен ex officio доставить в компетентный суд уведомление о том, что разрешение на использование не было подано.

При регистрации строительных работ в земельном кадастре компетентный суд должен ex officio внести в записи земельного кадастра отметку о том, что разрешение на использование было подано вместе с заявлением о регистрации строительных работ в кадастре, и в нем должно быть указано орган строительного контроля, выдавший разрешение, и его класс, регистрационный номер и дату выдачи.Если разрешение на использование не подано, при регистрации строительных работ в земельном кадастре компетентный суд должен ex officio внести в записи земельного кадастра отметку о том, что разрешение на использование не было подано при регистрации строительных работ в земельном кадастре. кадастр.

Что такое кадастровая справка? — Noll & Partners Sotogrande Real Estate

Что вам нужно знать о кадастровой справке, если у вас есть недвижимость или вы думаете о ее покупке в Сотогранде, Марбелье или любом другом месте на Коста-дель-Соль…
Кадастровая справка: что это?

Кадастровая справка — это номер, который служит для официальной (и обязательной) идентификации недвижимости.Это буквенно-цифровой код, присвоенный Кадастром; Таким образом, каждое свойство Сотогранде имеет уникальный номер, который идентифицирует его в кадастровой картографии.

Идентификатор состоит из 20 символов. И хотя существует 2 разных способа создания ссылки, некоторые из представленных данных совпадают. Область, муниципалитет, сектор, многоугольник, ферма или участок, идентификация собственности и, наконец, 2 управляющих символа. Эти символы используются для проверки правильности предыдущих 18 символов и предотвращения или обнаружения ошибок записи.

В Испании вся недвижимость, будь то дома, квартиры, участки, помещения и т. Д., Имеет кадастровую привязку. Даже если вы живете в многоквартирном доме, справка способна точно определить место, где вы живете, с учетом портала, лестницы, этажа, номера, буквы … Это как если бы это было удостоверение личности или отпечатки пальцев дом: нет двух одинаковых.

Для чего нужна кадастровая справка?

Основной функцией кадастровой привязки является идентификация недвижимости в кадастровой картографии.И почему мы хотим их идентифицировать? В основном потому, что, если вы собираетесь провести такую ​​операцию, как продажа или аренда, или если дом будет частью наследства или дарения, вы не хотите, чтобы ваше имущество было перепутано с другим. То, что также применяется, например, при уплате налогов. Если объект не был должным образом зарегистрирован, вы можете уплатить налог на соседний объект.

Где найти кадастровую справку?

Ссылку можно найти в квитанции об уплате налога на недвижимость (IBI).Это налог, который уплачивается ежегодно и является самым быстрым способом получить направление.

Если кому-либо из читателей этого блога потребуется дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь со мной, и я направлю их к уважаемым консультантам.

Чарльз Габбинс.
✉ [email protected]
? +34 607 911 661

от отдела маркетинга. — Ноль Сотогранде | Май 2021 г.

Земельный кадастр — Le Cadastre



В более чем сорока ссылках слева на этой странице перечислены ведомственные архивы с земельными записями в Интернете.Этими земельными записями обычно являются планы cadastraux , cadastres parcellaires de culture , cadastres parcellaires , с tableaux d’assemblage , états de section и matrices cadastrales . Ни один из ведомственных архивов не разместил все это на своем веб-сайте, но многие выложили хотя бы один комплект.

Современному земельному кадастру Франции более двухсот лет, и прекрасные карты являются его постоянным наследием.Карты существовали и до революции, наиболее доступной из которых была карта Кассини, но именно после революции, когда новое правительство захотело обложить налогами всех этих новых землевладельцев, правильные карты стали актуальными. Наполеон был известен своей способностью читать и запоминать карты, а также своим навязчивым изучением их перед битвой, поэтому можно было ожидать, что именно он основал национальный земельный кадастр. Первоначально было обследовано и нанесено на карту только 1800 коммун, причем карты отображали возделывание земель.Это кадастров, созданных в 1803–1808 годах, и составляют кадастров культурной массы.

Интенсивное картографирование началось с принятия закона от 15 сентября 1807 года, который предписывал подробные карты для всех коммун Франции, les cadastres parcellaires , также известные как les cadastres napoléoniens , наполеоновские карты. На них показаны границы каждой коммуны и ее разделение на от трех до восьми частей, каждая из которых обозначена буквой.Надпись начинается в самой северной точке и продолжается по часовой стрелке по карте к центру.

tableau d’assemblage сгруппирует все карты секций для коммуны вместе. На нем будут показаны границы, буквы участков, основные дороги, реки, леса и т. Д. état de sizes — это легенда к карте, в которой для каждого участка в числовом порядке указывается имя владельца, имя собственность, тип и мощность возделывания, а также доход.В кадастрах матриц подробно описывается облагаемая налогом недвижимость, от домов и сараев до лесов, пастбищ, вересковых пустошей, садов и т. Д. Каждая из кадастров матриц также имеет таблицу alphabétique des propriétaires , алфавитный список землевладельцев.

Национальные карты обновлялись неоднократно, конечно, в 1850, 1898, 1930, 1955 и т. Д., Но именно те, о которых говорилось выше, находятся на сайтах ведомственных архивов. Их можно использовать вместе с данными переписи, чтобы точно определить, где жила семья.Список землевладельцев может помочь найти родственников в том же районе. Карты также можно использовать для отслеживания истории дома:

  • état de разделов покажет, когда собственность была впервые обследована и добавлена ​​на карту, и кто был первым владельцем;
  • , затем в алфавитном списке землевладельцев отображается страница счетов в матрице для этой собственности
  • на странице счетов в матрице указаны имена и профессии всех владельцев и арендаторов собственности, даты перехода собственности, ее классификация, название, номер участка и доход.

Google Street View

Хотя нас очаровывают случайные истории о деревенских жителях, которые забрасывают камнями автомобиль Google с установленными камерами, когда он начинает снимать их дома, мы должны признать, что использование просмотра улиц для просмотра адреса, по которому жил предок, может быть забавным. Однако убедитесь, что здание в просмотре улиц действительно существовало в то время, когда это был адрес вашего предка!

Наконец, мы считаем, что cadastres napoléoniens очень красивы и красиво украшают генеалогическую книгу.

© 2010 Энн Морддел

Французская генеалогия

выходов от KN, обеспечиваемых через DP

Теперь вы здесь: Кадастр недвижимости »Предоставление данных» Удаленный доступ »Выводы из KN, предоставленные через DP

Выписка из кадастра недвижимости

Обозначается как выписка из фолианта собственности (далее только LV). Это доказывает наличие идентичных правоотношений в отношении собственности одного или нескольких лиц, имеющих право на одну или несколько недвижимостей.Он состоит из частей от A до F со следующим содержанием:

  • Часть A: спецификация правовых отношений и информация о собственнике или совладельцах и их долях или о других уполномоченных лицах с указанными правовыми отношениями к недвижимому имуществу, указанным в части B.
  • Часть B: информация о недвижимом имуществе (земельные участки, земельные участки, зарегистрированные в упрощенном порядке, здания, квартиры и нежилые объекты). Если у здания, расположенного на участке, есть другой собственник; там указан номер его РН.То же самое и наоборот — в случае, если предметом собственности является здание, а не находящийся под ним земельный участок, там указывается номер LV посылки. Часть B1 предназначена для регистрации других вещных прав, упомянутых в части A, на чужую недвижимость.
  • Часть C: ограничение прав собственности (обременения, ипотека и т. Д.) На недвижимое имущество, зарегистрированное в части B.
  • Часть D: перечень прав на приобретение, это документы, касающиеся владения недвижимостью в части B.
  • Часть E: технических записей.
  • Часть F: касается исключительно сельскохозяйственных участков и их классификации по оценочным почвенно-экологическим единицам (BPEJ).
В случае, если какое-либо недвижимое имущество, входящее в часть B этого LV, подвергается риску предстоящим изменением правовых отношений, это упомянуто здесь как P (так называемая печать), и в конце выдержки есть примечание с номером судебного разбирательства, на основании которого там была поставлена ​​буква P.Набор Выписки из кадастра недвижимости, созданный в формате pdf, помечен электронной отметкой поставщика (ČÚZK) и может считаться электронным публичным документом в рамках закона.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о посылках

По каждому участку публикуются следующие данные: номер участка, площадь, тип и использование участка или вид сохранности недвижимости, номер LV, информация о собственнике (или совладельцах и их долях).Указан способ определения площади, и в случае, если соответствующая кадастровая единица не была преобразована в цифровую кадастровую карту (ДКМ), но указывается номер листа карты, на котором изображен земельный участок. В случае, если какое-либо здание зарегистрировано на земельном участке, публикуется его дом, регистрационный номер или право собственности на это здание, если только у него нет того же собственника, что и земельный участок. На сельскохозяйственных участках добавлена ​​информация о BPEJ. В случае, если посылке будет нанесен ущерб в связи с предстоящим изменением правоотношений, номер обработки, на основании которого там была поставлена ​​печать (P).
В случае, если земельный участок принадлежит к тем участкам, зарегистрированным в упрощенном порядке (это участок, обгоненный предыдущими земельными регистрациями), предоставляемая информация ограничивается следующим образом: информация о происхождении участка, площади, номере LV и информация о собственнике (или владельцев и их акций).

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о постройках

Выходной набор содержит следующую информацию для каждого здания (с домом или регистрационным номером), зарегистрированного в KN: номер участка, на котором расположено здание, номер LV, владелец (или совладельцы и их доли), включая их адреса, тип номера и номер судебного разбирательства.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Сведения о квартирах и нежилых помещениях (единицах)

Вывод аналогичен «Информации о зданиях», но касается только тех квартир и нежилых помещений (единиц), которые индивидуально зарегистрированы в КН.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о правах на строительство

Вывод аналогичен «Информация о зданиях», но касается только права на строительство.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Выходы, предоставленные в виде упрощенного назначения

Функция так называемого «упрощенного присвоения» позволяет быстро получить основную информацию об заявленном фолио о праве собственности (LV — информация о владельцах и зарегистрированных недвижимых объектах) или об указанном недвижимом имуществе (LV, на котором они зарегистрированы, или о характере и способе земля и информация о сопутствующих объектах). Информация генерируется прямо и бесплатно на экране.

Обзор собственности

Выходной набор содержит обзор LV в иерархии территориальных единиц (район, муниципалитет и кадастровая единица) для присвоенного обоснованного объекта.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Наличие прав у человека

Эта функция позволяет узнать, имеет ли данный субъект (физическое или юридическое лицо) какие-либо права собственности или иные вещные права, зарегистрированные в кадастре недвижимости (КН). Информация, представленная в выходном наборе, действительна только в реальном времени открытия набора.В отличие от обзора собственности, невозможно запросить информацию о прошлом состоянии.

Набор создается даже в том случае, если данный субъект не имеет ни собственности, ни других вещных прав, зарегистрированных в KN. Оба параметра, идентифицирующие субъект, являются обязательными. Субъекты, не зарегистрированные в KN по номеру рождения, дате рождения или регистрационному номеру компании (IČO), не могут быть идентифицированы с помощью этой функции.

Этот вывод также можно получить через WSDP.

Информация о ходе производства

Выход всегда относится только к одному отдельному процессу.Он содержит информацию о своих участниках, исходящих объектах (земельных участках, зданиях и объектах), назначенных документах и ​​реализованных операциях.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Изображение обзора и кадастровой карты

Позволяет отображать обзорную карту границ районов Чешской Республики, обзорную карту границ кадастровых районов (в рамках одного района и его окрестностей) и кадастровую карту выбранного выреза кадастровой единицы (в настоящее время цифровая кадастровая карта). карта существует только в кадастровых единицах, отмеченных красным на обзорной карте границ кадастровых единиц).На территории без цифровой карты предоставляется карта ориентации участков.

Копия кадастровой карты в PDF

Результатом является страница в формате PDF формата А4 или А3 (оплачивается как 2 страницы А4), содержащая копию выбранного участка кадастровой карты. Масштаб копии можно выбрать из трех вариантов: 1 000, 2 000 или 500. Конечно, эти копии могут быть созданы только на территориях с цифровой кадастровой картой для утилизации. Выходной документ маркируется электронной отметкой поставщика и может считаться общедоступным электронным документом.

Специальные выходы

Они служат в основном для специальных целей и внутреннего использования кадастра управления недвижимостью, особенно для сотрудников кадастровых офисов, для учреждений, участвующих в управлении KN, и для других специалистов, например. геодезисты создают эскизы съемки. Для непрофессиональных пользователей большинство из этих результатов не представляет интереса и из-за их большого объема также очень дорого. Это касается следующих массовых выходов объектов КН из полных территориальных единиц (указанных в скобках):

  • Перечень земельных участков КН
  • Список участков, зарегистрированных в упрощенном порядке (кадастровая единица)
  • Перечень строений с домовыми и регистрационными номерами (кадастровая единица, часть муниципального образования)
  • Перечень гидрологических объектов (кадастровых единиц)
  • Список муниципальных образований (районов)
  • Список частей муниципальных образований (муниципальных образований)
  • Список кадастровых единиц (область, район, муниципальное образование)
  • Сводная оценка характера землепользования (кадастровая единица)
  • Список точек второстепенного контроля (кадастровая единица)
  • Геодезические данные о точках второстепенного контроля (кадастровая единица)

Эти выходные данные также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по данным единиц недвижимости

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом типе недвижимости (земельный участок, здание, объект, право на строительство) и кадастровой единице. Кроме того, это цена недвижимого имущества / группы недвижимого имущества, информация о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы недвижимого имущества, количество судебных разбирательств и данные о недвижимом имуществе, право собственности на которое изменилось. по статусу на момент регистрации на основании документа.Отчет создается всегда, даже если введенная недвижимость не имеет данных о ценах, зарегистрированных в KN. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Отчет позволяет получить исторические данные — до даты, указанной в столбце — Действителен до даты и времени. Если дата и время не были введены, вывод создается с текущими датой и временем. Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Данные о достигнутых ценах на недвижимость по протоколу

Отчет используется для перечисления данных о ценах на недвижимость, внесенных в Кадастр недвижимости (KN) в акте приобретения в ходе разбирательства. Выходной отчет содержит данные о необходимом судебном разбирательстве (тип разбирательства, количество разбирательств, год, филиал), цену на недвижимость / группу объектов недвижимости. Кроме того, это данные о документе, который используется в качестве основания для регистрации группы объектов недвижимости, количество судебных разбирательств, а также данные об объектах недвижимости, право собственности на которые изменилось, в соответствии со статусом на момент регистрации на основании на документе.Отчет создается всегда, т.е. даже если в KN для указанной процедуры не зарегистрированы ценовые данные. В этом случае в отчете отображается текст «Данные о ценах не записываются». Выходной отчет может быть подготовлен в формате PDF или HTML. Этот вывод также можно получить через WSDP. Ценовые данные зарегистрированы в КН с 1 января 2014 года.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Сборник документов

Вывод используется для получения копии документа или копий документов из коллекции документов, хранящейся в Кадастре недвижимого имущества (KN) для указанной процедуры (тип обработки V — запись, Z — запись).Выводы из Сборника документов предоставляются в электронном виде, к ним прилагается особый формат пункта и предоставляется электронная отметка и отметка времени.
Результаты сборника документов в настоящее время доступны для материалов, начиная с 2014 года. Для судебных разбирательств с более ранних времен также можно отправить запрос на документ с помощью удаленного доступа непосредственно через контактную форму.После его заполнения и отправки запрос будет обработан соответствующим кадастровым офисом, и документ будет готов для предоставления через удаленный доступ. Если у пользователя есть контактный адрес электронной почты в учетной записи клиента или если пользователь заполняет его непосредственно в контактной форме, ему будет отправлено сообщение о том, как был обработан его запрос.
В некоторых случаях требуемый документ состоит из более чем одного документа и поэтому был отсканирован в кадастровом офисе в несколько файлов, которые прилагаются к статье в качестве приложений.Таким образом, открыв такой документ в Acrobat Reader, щелкните значок скрепки (расположенный слева), где отображается список прикрепленных документов, которые затем можно отобразить.
Этот вывод также можно получить через WSDP.

Дата последнего обновления: 16.04.2021

Дом или история недвижимости | Государственные отчеты Южной Австралии

У нас есть записи об истории домов и земель. К ним относятся муниципальные ставки, заявки на застройку и право собственности на землю.

У нас редко встречаются планы частных домов, построенных до 1950-х годов. У нас есть планы пабов и школ.

Условия доступа

Многие записи, касающиеся управления землей и муниципалитетом, открыты для публичного доступа.

Некоторые записи, содержащие конфиденциальную финансовую информацию об отдельных случаях, могут быть ограничены сроком до 60 лет.

Доступ к документам, хранящимся в других агентствах (таких как Управление по земельным титулам или районные советы), осуществляется этими агентствами.

Изучение записей

Записи могут охватывать:

  • текущее и бывшее владение недвижимостью и ее местонахождение
  • вместимость и стоимость имущества, включая улучшения
  • планов и
  • статус наследия.

Записи местного самоуправления (совета)

Используйте поиск по ключевым словам для поиска в нашем каталоге ArchivesSearch , чтобы узнать, были ли записи заархивированы соответствующим советом.

Используйте «совет И» с одним словом из названия совета и выберите вариант «Агентство».

Возможно, вам придется просмотреть ряд результатов агентств, поскольку советы со временем меняли свои названия и охват.

Право собственности и местонахождение

В текущем свидетельстве о праве собственности указаны нынешние владельцы земельного участка.

Чтобы найти первоначальных или предыдущих владельцев вашей земли, вам необходимо просмотреть предыдущие названия собственности, многие из которых можно найти через Комплексную систему земельной информации Южной Австралии (SAILIS).

На сайте SAILIS есть учебные пособия, которые помогут в вашем поиске.Государственная библиотека SA также разработала руководство по поиску, чтобы помочь получить доступ к свидетельствам о праве собственности через SAILIS.

Обозреватель местоположения собственности — это бесплатный интерфейс на основе карты, который можно использовать для поиска адресов и просмотра деталей границ управления земельными ресурсами.

Он также предоставляет текущие свидетельства о праве собственности и справочные номера оценки.

Другие записи, доступные в Комплексной системе земельной информации Южной Австралии (SAILIS), включают:

  • свидетельство о правовом титуле ссылочный номер
  • ссылочные номера типов оценок и планов
  • данные о продаже

Путеводитель по поиску земельных участков был подготовлен отделом кадастровой съемки Департамента планирования транспорта и инфраструктуры.

Это руководство полезно в качестве обзора различных типов земельных книг и включает конкретные ссылки на серии, находящиеся в нашем ведении.

LocationSA содержит вьюер карт, который включает в себя наборы данных, такие как сотни границ, текущие границы местных советов, дороги, статус наследия, а также географическую информацию о других услугах.

Вместимость и стоимость имущества

Предыдущих владельцев и арендаторов собственности, а также стоимость собственности можно проследить с помощью оценочных журналов муниципальных ставок.

В этих книгах записаны ставки, уплаченные местному совету. Если посмотреть на разные годы, можно увидеть улучшения, внесенные в здания на участке.

Другие полезные записи совета включают отчеты инспектора здравоохранения и протоколы заседаний совета.

Альманахи и справочники перечисляют большинство деловых и частных жителей по городкам или улицам и включают полезную статистику о поселках.

Оцифрованные копии альманахов и справочников доступны в Государственной библиотеке Южной Австралии или бумажные копии доступны в области поиска нашего Исследовательского центра.

Оцифрованные копии газетных объявлений можно получить в Trove (до 1954 г.) или в Государственной библиотеке Южной Австралии.

Планы

Местные советы могут иметь заархивированные планы зданий, включая планы этажей, фасады и планы участков, которые составляли часть заявки, предоставленной им во время строительства или расширения дома.

Наличие и доступ зависят от совета к совету.

Мы можем владеть планами зданий, подпадающих под государственную лицензию, например пабов или развлекательных заведений, или построенных для государственных нужд, например школ.

Мы можем проводить протоколы рабочих комитетов совета для некоторых местных советов, которые включают дату утверждения заявки на новые постройки или дополнения к существующим зданиям.

Статус наследия

Поищите в базе данных объектов наследия Южной Австралии, какие дома в вашем районе внесены в список объектов культурного наследия.

В этой базе данных перечислены разделы собственности, а также план или земельный участок и сертификат с ссылочными номерами титула.

Мы можем подавать несколько заявок на застройку объектов наследия, включенных в планы.

файлов наследия являются активными записями наследия Южной Австралии и не архивировались.

Индексы

Карты Главного геодезического управления, 1808-1946 гг.

Карты — Управление Генерального инспектора, Земельно-земельный департамент и Земельный департамент, 1808-1946 (GRG 35/585)

Указатель к картам GRG 35/585 — Управление генерального инспектора, Земельный департамент и земельный департамент и Земельный департамент, 1808-1946 — с порядковым номером

Мемориальные книги, 1841-1981 гг.

Памятные книги, серия одинарных номеров, 1841-1981 гг. (GRS 12154)

Эта серия была основной записью земельных документов до системы правового титула Торренса в 1857 году и Закона о недвижимости 1858 года.

У нас есть копия указателя к этим памятным книгам в нашем Исследовательском центре, а также указатель к зачисленным (GRS 12147).

Обратитесь к персоналу за помощью в поиске по этому индексу. Возьмите с собой USB-накопитель для записи индексных записей.

Этот указатель и памятные книги можно также получить через SAILIS.

Декларации по земельному налогу, 1885

Декларация о возмещении земельного налога 1885 (GRG 21/1)

Земельный налог был введен в 1885 году, это единственный год хранения налоговых деклараций.

Эта серия состоит из форм, заполненных отдельными землевладельцами и собранных Департаментом земельного и подоходного налога. В этих формах базовый налог взимался по ставке полпенни за каждый фунт неулучшенной стоимости.

Этот индекс устроен:

  • в алфавитном порядке по фамилии лица, оформляющего возврат (часто подставляется имя залогодателя, агента или доверительного управляющего, хотя собственник индексируется отдельно)
  • содержит фамилии респондентов и
    • Номер
  • организован таким образом, чтобы отразить порядок, в котором они были микрофильмированы с 1977 по 1978 год.

Указатель к GRG 21/1 — Формы исчисления земельного налога, 1885 — A — Z — в алфавитном порядке по фамилии

Есть два приложения.

Приложение 1 представляет собой Дополнительный указатель имен владельцев, не указанных в алфавитном порядке отчетов.

Приложение 1 к Дополнительному указателю GRG 21/1 к именам владельцев, которые не указаны в алфавитном порядке деклараций, 1885 A — Z

Приложение 2 представляет собой дополнительный указатель комментариев, сделанных лицами, заполняющими отчеты.

Приложение 2 к Дополнительному указателю GRG 21/1 — в алфавитном порядке по имени владельца и комментариям, сделанным при заполнении деклараций, 1885 A — W — в алфавитном порядке по фамилии владельца

Планы общественных зданий

Планы общественных зданий, серия «Исторический рисунок» (планы «HD») — Департамент колониального архитектора и его преемники, 1848-1972 гг. (GRG 38/68)

В Исследовательском центре доступен специальный список исторических чертежей правительственных зданий, включая школы, полицейские участки, суды, тюрьмы, пороховые магазины, больницы и т. Д.

Планы, касающиеся существующей инфраструктуры, такой как здание парламента или действующие суды, полицейские участки и исправительные учреждения, ограничены.

Оцифрованные записи

Оцифрованные копии газетных объявлений доступны через Trove.

Оцифрованные копии альманахов и справочников доступны в Государственной библиотеке Южной Австралии.

Небольшой набор планов был размещен на нашей странице Flickr. Например:

Планы системы выдвижных ящиков — Управление Генерального инспектора, 1829-1991 гг. (GRS 6910)

В некоторых из этих планов записаны исходные данные обследования, а некоторые упоминаются в парламентских документах и ​​публикациях.

Цифровые копии сотен карт, карт из ста и стандартных картографических планов можно просмотреть в нашем Исследовательском центре.

Копия Сотни карт, опубликованная в виде схемы, доступна в Государственной библиотеке Южной Австралии.

Основные факты

Для изучения истории частного жилища необходимо использовать ряд различных источников:

  • нынешние и бывшие собственники недвижимости
  • Вместимость и стоимость имущества
  • планов и
  • статус наследия.

Прочие источники

  • Архивы городского совета Аделаиды — для информации, касающейся зданий в центральном деловом районе Аделаиды, включая оценочные книги совета с 1847 года и планы городских зданий с 1924 года.
  • Музей архитектуры Университета Южной Австралии — хранит архитектурные рекорды, произведенные в Южной Австралии.
  • Государственная библиотека Южной Австралии — хранит местные и региональные истории.
  • Местные библиотеки — для публикаций об историческом развитии вашего района.Опубликованные истории, составленные местными историками или группами наследия, предоставляют ценную справочную информацию о развитии зданий и часто включают фотографии.
  • Жители местного сообщества — за историю улицы или владения и проживания в доме.

Пять различных типов карт и способы их использования

Отчасти прелесть карт заключается в том, что их можно использовать по-разному, от навигации до установления прав собственности и представления информации.Читайте дальше, когда мы рассмотрим некоторые из различных типов карт и их использование.

Согласно ICSM (Межправительственный комитет по геодезии и картированию), существует пять различных типов карт: общие справочные, топографические, тематические, навигационные карты и кадастровые карты и планы.

Общие сведения

Представьте себе обычную карту, на которой указаны города и поселки, указаны основные транспортные маршруты, а также природные объекты, такие как озера и реки, и вы будете думать об общей справочной карте.Это карты, которые идеально подходят для того, чтобы помочь вам добраться до места назначения — они, как правило, легко читаются, включают карты улиц и туристические карты, и мы не можем придумать лучшего примера, чем карты ЗДЕСЬ.

Топографические

Топографические карты выделяются среди других предложений тем, что показывают подробную высоту с контурными линиями, помогающими нанести на карту ландшафт. Карты Ordinance Survey, возможно, являются наиболее известным типом топографических карт, но тысячи других картографов создали подробные альтернативы, и даже если вы не можете увидеть конкретные ориентиры — например, озера или дороги — все еще можно определить ваши точные местоположение, следуя контурам и исследуя пейзаж вокруг вас.

Тематические

Вместо того, чтобы пытаться нанести на карту ландшафт или помочь показать вам, куда идти, тематические карты предназначены для выделения информации по конкретным темам. Это может быть что угодно, от геологии до плотности населения или погоды, и мы даже видели тематические карты, используемые для отслеживания местоположения китов. Такие компании, как Esri, используют тематические карты, чтобы иметь огромное значение для предприятий, правительств и других организаций по всему миру, сочетая географию с информацией, такой как наши интеллектуальные службы трафика, чтобы принимать более эффективные решения.В отличие от общих справочных карт, которые, как правило, может прочитать и понять любой, для понимания тематических карт также могут потребоваться определенные знания.

Навигационные карты

Наряду с общими справочными и топографическими картами, навигационные карты — еще один бесценный инструмент, когда дело доходит до реального передвижения, находитесь ли вы в море или в воздухе. Карты океана обычно называют картами, и то же самое относится к аэронавигационным картам.Карты, как правило, включают информацию, которая важна для предотвращения несчастных случаев — например, особенности в воде и вокруг нее, например, подводные камни — вместе с любыми конкретными навигационными средствами.

Кадастровые карты и планы

Кадастровые карты гораздо более конкретны, и, хотя они широко используются, есть большая вероятность, что вы не увидите их каждый день.

alexxlab

*

*

Top