Организации займа под материнский капитал – как взять + ставки, условия и отзывы

Содержание

Займ под материнский капитал Деньги сразу Отзывы Вся Россия

Ишутина Алина Дамировна, г.Салават
vk.com/id260824178 «Если бы не Боггат, нам бы еще год пришлось снимать жилье. Спасибо за вашу работу! Особая благодарность руководителю офиса Боггат в городе Салават Виктории Лоскутовой. Все сделала быстро, подстраивалась по времени и сопровождала на всех этапах сделки!»

Павел Глуховский, г.Шумиха
ok.ru/profile/333720135780 «Моя семья получила сертификат, встал вопрос о покупке квартиры! Друзья рекомендовали компанию БОГГАТ. Офис компании находится в самом центре, прогуливались с детьми, зашли поинтересоваться. Приятная атмосфера, внимательное отношение сот рудника, сразу расположило нас к общению. Получили всю необходимую информацию, очень выгодные условия для оформления сделки нам были предложены! После чего у нас не осталось сомнений, оформляться мы будем именно здесь! Грамотная и профессиональная работа сотрудника, оформление заняло буквально несколько дней! Благодарим за возможность жить теперь в собственной квартире!»

Ирина
vk.com/id38367341 «После рождения второго ребенка в съемном жилье нашей семье стало тесно. Мы обратились в Боггат, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, не дожидаясь трехлетия ребенка. Собрали нужные документы, а уже через неделю мы стали собственниками своего жилья! Понравилась слаженная работа сотрудника, понятные разъяснения по пакету документов, сроки предоставления займа, и самое главное, – невысокая комиссия. В офис приезжали всего два раза – чтобы подать документы для оформления займа и забрать документы для ПФР. Никаких очередей! Сотрудник входят в положение, учитывают все сроки и особенности сделки. Мы уже въехали в купленный дом и всем довольны. Никакого недоверия к работе КПК Боггат не возникло ни разу – кооператив на рынке более семи лет, у него безупречная репутация. Большое спасибо сотрудникам за работу, рекомендуем вашу компанию всем знакомым!»

Анжела Степанова, г.Уфа
vk.com/anzhela_stepanova «Хочу выразить благодарность представительству компании Боггат в городе Уфа за выдачу займа под материнский капитал. Мы долго искали возможности направить средства материнского капитала на покупку жилья, обращались в разные компании, где сталкивались или с необходимостью собрать кучу документов, многие из которых абсолютно ни к чему, либо с высоким процентом стоимости услуг. Встречались и приемлемые варианты, но там либо требовались поручители, либо мы получали отказ из-за отсутствия уфимской прописки. Когда мы получили одобрение в Боггат, то сначала даже не поверили. На все вопросы – ответ положительный, комплект необходимых документов – достаточный, сотрудник – вежливый и во многом идет навстречу. Нам предложили шесть программам на выбор! Порадовало отношение менеджеров. Они приложили максимум старания, профессионализма и оперативности, чтобы решить наш вопрос. Большое спасибо руководителю подразделения за качественную организацию работы. Так держать! Желаю вам расширения и процветания!»

Екатерина Александрова, г.Бугуруслан
vk.com/id84722651 «Мы очень довольны работой компании Боггат! Когда мы использовали сертификат, моему второму ребенку было два месяца. Все доступно объяснил специалист компании, все понятно, небольшие комиссии, а в других компаниях они намного выше. Очень быстро получили деньги и купили дом. Советую вам компанию БОГГАТ.»

Виктория Воробьёва, г.Бузулук
vk.com/id312790019 «После рождения второго ребенка мы задумались о собственном жилье, так как жить на съемной квартире стало достаточно накладно, накопленных денег на достойную недвижимость не хватало, а воспользоваться материнским сертификатом до трехлетия ребенка мы не могли. Решили обратиться в Боггат и не прогадали! Сотрудник Ольга Ненашева помогла подобрать отличный дом, учитывая все наши пожелания, рассказала, на каких условиях выдаются займы, и помогла с документами. Мне оставалось только сходить в Пенсионный фонд и написать заявление! Сделка прошла очень быстро, и через две недели мы стали полноценными хозяевами собственного дома! Мы довольны. Я рекомендую Боггат всем друзьям и знакомым! Большое вам спасибо! .»

Екатерина, г.Верхнеуральск
vk.com/id490632856 «В Боггат нашей семье помогли улучшить жилищные условия и выдали займ под материнский капитал на покупку квартиры. Мы давно об этом мечтали, и благодаря Боггат наша мечта сбылась. Общение с сотрудником компании Еленой Черновой было приятным и вызывало только положительные эмоции. Кроме этого, она показала себя как профессионал. Подготовкой пакета документов я даже не занималась, ведь Елена все сделала сама. Кроме того, обеспечила сопровождение на всех этапах сделки. Побольше бы таких честных и профессиональных компаний, которым можно довериться, не опасаясь за свои средства. Желаю вам дальнейших успехов в вашей деятельности и побольше»

Хохлова Марина Валентиновна, г.Аша
vk.com/id73087788 «Обращались в компанию КПК «Боггат» в г. Аша при покупке жилья под Материнский капитал. Было приятно работать с сотрудниками, все доступно объяснили на первой же встрече, оперативно сработали и вскоре сделка была оформлена! Наша семья очень довольна, мы приобрели дом!!! Советую КПК «Боггат»! Не бойтесь обращаться, все честно!!!»

Маркова Ольга Юрьевна, г.Усть-Катав
vk.com/id232128955 «С помощью Боггат я использовала средства материнского капитала на покупку жилья в городе Усть-Катав. Осталась довольна всем! Меня отлично проконсультировали, все понятно объяснили, организовали сопровождение каждого этапа сделки. Подтверждение доходов не требовалось! Рекомендую всем обращаться в КПК Боггат.»

Елена Панова, г.Тобольск
vk.com/id149172633 «Мы очень довольны, что обратились в компанию Боггат в городе Тобольске за займом под материнский капитал. Во первых, отношения человеческие (что в наше время не маловажно). Прийдя к вас в офис, не хочется уходить. Сотрудник Екатерина очень отзывчивая, добрая, с каждым клиентом всё по полочкам! Во вторых, по городу Тобольску у вас самая низкая комиссия за займ. И в третьих, это качество и добросовестность! Всё по договору, всё как надо. Спасибо Вам! Успехов и процветания вашей организации! »

Анна Буракова, г.Ялуторовск
vk.com/id161590934 «Получив сертификат на материнский капитал, не располагала никакой информацией о возможностях реализации сертификата. Мне посоветовали обратиться к Надежде, сотруднику КПК Боггат, для получения информации о реализации материнского сертификата на покупку жилья. Надежда встретила меня тепло и разъяснила доходчиво и грамотно, затем провела сделку по покупке жилья профессионально и грамотно. Сделка была чистая и прозрачно юридическая. Я осталась довольна. Выражаю благодарность компании Боггат и персонально Надежде»

Надежда Кисликова, Голышманово Тюменской области
vk.com/id269199440 «В компанию Боггат я обратилась за займом на покупку квартиры, который в дальнейшем погасила Материнским (семейным) капиталом. Специалист который помогал собрать все документы объясняла все хорошо и понятно, отвечала на все вопросы. Сотрудники работают на высшем уровне, стараются сделать все максимально быстро и хорошо. Очень отзывчивые и внимательные сотрудники. Хорошая компания. Всем советую обращаться в компанию БОГГАТ»

Некрасов Николай Сергеевич, г.Шадринск
vk.com/id46178415 «Хочу поделиться своими положительными эмоциями, которые я получил в КПК Боггат. Сотрудники всё сделали чётко и быстро, что особенно важно для родителей, имеющих маленьких детей. Спасибо большое за вашу работу! Благодаря вам улучшили свои жилищные условия! Буду рекомендовать вас своим знакомым!»

Верхотурцева Виктория Анатольевна, г.Шадринск
vk.com/id428741784 «Спасибо огромное компании Боггат за оказанную помощь в решении жилищного вопроса. Благодаря Вам мои дети обрели своё собственное жильё! Понравилась добросовестность и вежливость сотрудников. Приятно было с вами работать»

boggat.ru

Займ под материнский капитал: отзывы, условия

С 2007 года в России работает система поддержки, которая предназначена для семей, где воспитывается 2 и более детей. Главной целью материнского семейного капитала считается улучшение жизни его владельцев. Средства могут потратиться на улучшение жилищных условий, оплату образования детей или формирования пенсии матери.

Программа работает уже 10 лет, но до сих пор многим не совсем понятны принципы ее использования. Сейчас можно получить займ под материнский капитал. Отзывы свидетельствуют, что если знать все тонкости этой процедуры, никаких сложностей не возникнет. Оформляются займы под строительство или реконструкцию жилых объектов, а также на их покупку. Сейчас есть возможность оформить ипотеку под выгодный процент.

Понятие

Многие оформляют займ под материнский капитал наличными. Это финансовая сделка, при котором банком предоставляются конкретные суммы семье. Материнский капитал используется для оплаты кредита или закрытия долга.

Перечисление средств от финансовой организации к получателю контролируется Пенсионным фондом. Он же и одобряет заявки. Если фонд разрешил перевести средства на оплату займа, то нужно выбрать подходящий банк и оформить сделку.

Виды кредитов

Государственная программа по получению материнского капитала принята с целью помощи семьям, в которых родился второй ребенок. Государством предусмотрен список направлений для его получения. Важно оформить целевой кредит, который предполагает указание в соглашении о займе самого направления использования средств. Должны предоставляться отчеты в органы соцзащиты.

Кредит можно получить для улучшения жилищных условий. Использовать его можно на:

  • Получения ипотеки.
  • Участие в долевой собственности.
  • Возведение жилья самостоятельно.

По закону разрешено выполнять оплату деньгами из материнского капитала ипотеки, которая оформлена до рождения второго ребенка. Причем неважно, на кого был оформлен займ: на мать или отца. По этому вопросу государством ограничения не установлены.

Законность сделки

Пенсионный фонд контролирует, соблюдаются ли нормы закона, по которому можно оформить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают необходимость заключения законной сделки, поскольку нарушения в этой области строго наказываются. Оформляются кредиты после одобрения заявки Пенсионным фондом. Только тогда сделка будет считаться законной.

Отказ в выплате средств может быть связан со следующими причинами:

  • Неправильное заполнение заявки.
  • Ошибки в документации или незаконные документы.
  • Нецелевое применение займа.

Использовать займ нужно строго по назначению. А подтверждается это официальными документами.

Случаи отказа

Хоть и требуется подтверждение от Пенсионного фонда, все же банки тоже выдвигают свои условия. Только при их соблюдении можно получить займ под материнский капитал. Отзывы подтверждают, что оформить кредит не получится в следующих случаях:

  • Отсутствует стабильный доход.
  • Нет официальной заработной платы.
  • Есть сложности с оплатой предыдущих кредитов.

Пенсионный фонд рассматривает заявку 2-3 месяца. Если строить жилье самостоятельно, то нужно подавать документы до начала строительного сезона. Процедура получения средств достаточно сложная, но клиентам предоставляются длительные сроки оплаты и низкие ставки. Некоторые банки предлагают особые условия и льготные программы для многодетных семей. По ним есть возможность оформить выгодную ипотеку.

Условия

Займом называют получение денег, которые нужно вернуть с процентами. Кредиты предоставляются только банками, а займы выдаются финансовыми учреждениями, физическими лицами, государством. В этом заключается отличие услуг. При каких условиях оформляется займ под материнский капитал? Отзывы свидетельствуют, что нужно тратить средства на увеличение квадратных метров жилья или купленного объекта.

Оформление займа может быть и раньше, а с рождением второго ребенка следует оплатить долг с помощью материнского капитала. Если дом будет строиться самостоятельно или реконструироваться, то получить необходимые средства получится в ПФ спустя 3 года после рождения 2 ребенка. Выдается целевой займ под материнский капитал на основе норм Гражданского кодекса РФ. Сертификат позволяет оплатить основную сумму и проценты. Выполняется процедура безналичным способом: Пенсионный фонд перечисляет средства организации, которая выдает займ.

Оформление займа до трехлетнего возраста ребенка

По закону, оформить жилищный займ под материнский капитал можно после исполнения второму ребенку 3 лет. Но в этом случае есть выход, когда можно воспользоваться средствами после получения сертификата. Если деньги будут тратиться на покупку жилья, то лучше выбрать ипотечное кредитование.

Как уже упоминалось, около двух лет назад был принят законопроект, по которому можно было использовать деньги материнского капитала по уже оформленной ипотеке, а также перечислять первый платеж после появления второго ребенка. Если внести эти средства, то это уменьшает сроки расчета с долгом. Такая возможность облегчает жизнь семьям, у которых не решен квартирный вопрос.

Материнский капитал позволяет закрыть основную часть долга и проценты. Если есть просрочка, пени, штрафы, их нужно будет оплачивать самостоятельно. Из положенных по закону средств можно оплатить как весть жилищный займ под материнский капитал, так и его часть. Некоторую сумму можно оставить, так как она каждый год подвергается индексации.

Строительство и ремонт жилья

Целевой займ под материнский капитал на реконструкцию дома, который уже есть в собственности. Но необходимо правильно оформить эти работы. При их выполнении они должны быть документально зафиксированные. Ремонтные работы предполагают увеличение жилой площади строения.

Получается, что средства не могут быть потрачены на замену окон, сантехники, пола, обоев. Воспользоваться финансированием можно после исполнения 2 ребенку 3 лет. Но выполнение работ может быть и раньше. Необходимо согласовать действия с ПФР и подтвердить документально все расходы, а с 3-летия ребенка получить компенсацию.

Ограничения

Прежде чем взять займ под материнский капитал, нужно ознакомиться с ограничениями. При его оформлении нужно выполнить несколько требований ПФ:

  • Купленное имущество должно быть собственностью всех детей и родителей в одинаковых долях.
  • Можно погасить долг, оформленный до получения сертификата.
  • Нельзя оплачивать долги от микрофинансовых организаций.
  • Хоть сертификат предоставляется на мать, воспользоваться им имеет прав и отец, а также человек, усыновивший детей.

Оформление займа в Сбербанке

Выдается займ под материнский капитал в Сбербанке. Эта процедура имеет следующие особенности:

  • Банк должен убедиться, что клиент оплатит долг. Поэтому необходимо подготовить подтверждение платежеспособности.
  • Сумма, выдаваемая банком, а также средства по сертификату с доходом семьи суммируются.
  • На протяжении следующих 6 месяцев надо подать заявление в ПФР о перечислении средств на оплату ипотеки. Сделать это нужно как можно быстрее, так как с этой суммы перечисляются проценты.

Предлагаются такие займы и в других банках. Условия в каждом учреждении могут немного отличаться, но в целом процедура похожа. Если клиенты соответстсвуют всем требованиям, то им одобряют займы.

Необходимые документы

Чтобы оформить займ под материнский капитал - в Сбербанке или другом учреждении, -необходимо собрать некоторые документы. В их перечень входят:

  • Сертификат.
  • Паспорта супругов.
  • Свидетельство о браке.
  • СНИЛС.
  • Договора на оформление займа.
  • Справки от банка.
  • Заявление на выплату займа.
  • Свидетельство на собственность.
  • Подтверждение перечисления средств безналичным методом.

Взяв срочный займ под материнский капитал, молодая семья приобретает собственное удобное жилье. Перед оформлением надо ознакомиться с условиями предоставления кредита, чтобы в дальнейшем не возникало никаких сложностей. Желательно рассмотреть программы нескольких банков, а потом выбрать наиболее подходящую.

Перед перечислением средств сертификата нужно решить, для какой сферы деньги нужнее. Ведь, кроме улучшения жилищных условий, программа предназначена и для других целей. Следует учитывать, что сумма ежегодно увеличивается. Эти деньги являются прекрасным вложением в будущее.

fb.ru

Закон 128-ФЗ ограничил перечень организаций, имеющих право выдавать займы под Материнский (семейный) капитал

20 сентября 2013

Согласно Федеральному закону № 128-ФЗ от 07.06.2013г. определен круг организаций, имеющих право предоставлять займы под материнский (семейный) капитал. Положения данного Закона распространяются на договоры займа (не кредитные договоры!), заключенные после дня вступления в силу Закона, т.е. с 8 июня 2013г.

При этом территориальные органы ПФР могут перечислять средства материнского капитала только на погашение договоров займов, заключенных владельцами сертификатов на материнский капитал (их супругами) со следующими видами организаций:

  1. Кредитные организации в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности». Информацию о данных организациях можно получить на сайте  Банка России www.cbr.ru.
  2. Микрофинансовые организации в соответствии с Федеральным законом «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях». Перечень микрофинансовых организаций находится на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru.
  3. Кредитные потребительские кооперативы в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации». Полную информацию о кредитном потребительском кооперативе можно увидеть на сайте Службы Банка России по финансовым рынкам www.fcsm.ru, а также на сайтах саморегулируемых организаций.

Иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Погашение такого займа возможно при наличии ипотеки. При этом предметом залога может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), не противоречащие закону об ипотеке.

Информация, подтверждающая наличие ипотеки, запрашивается территориальным органом ПФР в органах Росреестра.

ВАЖНО! Денежные средства по договору займа можно получить только путём безналичного перечисления на счет, открытый владельцем сертификата на материнский капитал (его супругом) в кредитной организации.

www.pfrf.ru

Можно ли получить займ под материнский капитал?

Займ под материнский капитал является одним из способов использования государственной помощи семьями с детьми. Получение займа под материнский капитал позволяет не ждать достижения ребенком возраста, определенного законом, для использования денежных средств. Нюансы получения такого рода кредитов рассмотрим сегодня.

Назначение материнского капитала

Государственная помощь семьям, решившимся на увеличение семьи, получила название «материнский капитал». Уже 8 лет эта программа успешно работает, облегчая нелегкое материальное бремя по воспитанию детей.

Денежные средства материнского капитала в соответствии с законом могут быть потрачены на:

  • улучшение условий жизни, включая смену или приобретение жилья, путем строительства и с помощью ипотеки;
  • оплату образования любого из детей в семье;
  • накопительную пенсию матери.

Распоряжение капиталом в пользу улучшения жилищных условий является самым популярным способом использования этих денег. Не только потому, что квартирный вопрос по-прежнему актуален и требует скорейшего разрешения во многих семьях. Но и в связи с тем, что на улучшение условий проживания можно тратить материнский капитал, не дожидаясь несколько лет после рождения ребенка, как того требуют нормы закона. Правда, досрочно использовать средства семейного капитала возможно только при помощи получения кредита (займа).



Целевой займ под материнский капитал

Поскольку программа материальной помощи семьям с детьми предусматривает лишь 3 направления использования денежных средств, то есть является целевой, то и займы под материнский капитал должны быть целевыми.

Целевой займ предполагает указание в договоре конкретного направления использования полученных денежных средств с последующим отчетом. Поскольку займ под материнский капитал можно взять лишь на улучшение жилищных условий, то в договоре, по которому выдается кредит, должно быть определено: либо это ипотека, либо участие в долевом строительстве, либо строительство своими силами и т. д.

В соответствии с законодательством не возбраняется гасить средствами материнского капитала кредитные обязательства по покупке (строительству) жилья, приобретенные до рождения ребенка. При этом вполне возможна ситуация, когда сертификат на материнский капитал оформлен на мать семейства, а договор займа (ипотеки) – на отца. Препятствием к использованию государственной помощи в виде семейного капитала это не является.

Как взять займ с помощью материнского капитала

Для того чтобы взять кредит (займ) на усовершенствование условий проживания, необходимо обратиться в кредитную организацию (банк).

Важный момент! С 20 марта 2015 года нельзя использовать средства материнского капитала на оплату жилищного кредита, взятого в микрофинансовой организации или кооперативе. Теперь займ под материнский капитал могут выдавать только кредитные организации, являющиеся таковыми в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1.

Условия предоставления кредитов с использованием материнского капитала остаются такими же, как и правила выдачи иных займов. Учитываются платежеспособность гражданина, условия его работы, кредитная история, имущество, находящиеся у должника в собственности. Решение о выдаче займа принимает банк. Если оно положительное, то заключается кредитный договор (договор займа).

Последнее слово – за Пенсионным фондом

После заключения договора с банком и регистрации договора купли-продажи жилья, владелец сертификата на материнский капитал обращается в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами капитала. Однако практика показывает, что до заключения кредитного договора с банком обладателю маткапитала крайне желательно посетить пенсионный фонд и ознакомить сотрудника фонда с документами на покупаемое жилье, проконсультироваться – не грозит ли ему отказ в оплате займа. Иногда в перечислении денег в счет погашения займа на приобретение жилья пенсионный фонд отказывает, так как в процессе проверки обнаруживается, что покупается дача, либо непригодное для проживания жилье (аварийное или ветхое), либо доля в квартире (что разрешается, только если вся квартира окажется в собственности одной семьи). В итоге материнский капитал остается не использован, а на семье повисает долг за жилье, на который семья не рассчитывала.

В случае принятия положительного решения средства перечисляются на расчетный счет кредитной организации не позже 2 месяцев с даты принятия заявления о распоряжении материнским капиталом.



 

consultant-jur.ru

Целевой займ (заем) под материнский капитал в 2016 году

 

Материнский капитал был введен в качестве меры государственной поддержки для семей, в которых есть два и более ребенка. Соответственно, основной задачей маткапитала является «облегчение» жизни владельцам сертификата. Безусловно, законодатель разрешил использовать средства на улучшение условий проживания, получение детьми образования и даже на формирование пенсии для матери.

Однако есть еще один вариант – целевой займ, который разрешается взять под материнский капитал. Речь идет о кредитных средствах, которые могут быть потрачены только на приобретение или строительство жилья.

2016 год открывает перспективы всем семьям, которые сомневались, брать ли деньги в долг или нет – проценты по ипотеке снижаются, и имеется возможность получить большую сумму под меньший процент.

Условия предоставления целевого займа под маткапитал

Займ – это передача денег лицу под определенные проценты или без процентов. Если говорить о кредите, то его главное отличие в том, что денежные средства выдает только банк, в то время как получить займ можно в любой организации.

Условие для приобретения средств маткапитала на погашение займа только одно: деньги должны быть направлены на строительство или приобретение жилья. При этом долговые обязательства могут возникнуть и ранее, а после рождения/усыновления второго и последующих детей, семья получит право закрыть долг в размере маткапитала. Если речь идет о строительстве дома, то средства на это выдаются ПФ РФ только после достижения младшим ребенком 3-х лет.

Как получить целевой займ?

При обращении в кредитную организацию или банк, заявитель должен указать, что ему необходим целевой займ с последующей выплатой по нему за счет средств маткапитала. Это условие обязательно будет прописано в договоре. В частности, в предмете соглашения стороны укажут, что деньги выдаются на строительство или покупку жилья.

Важно! Даже если сертификат оформлен на мать ребенка, основным заемщиком по займу может являться и его отец.

Главная особенность целевого займа состоит в том, что кредитор имеет право контролировать, на какие именно цели ушли деньги. В том случае, если средства будут потрачены не по назначению, договор расторгается, и заемщик будет обязан вернуть долг досрочно.

С 20 марта 2015 законодатель запретил брать микрозайм для покупки жилья под материнский капитал. Кредитная организация должна соответствовать требованиям, указанным в законе «О банках и банковской деятельности». То же самое относится и к кооперативам, которые выдают деньги в долг населению и осуществляют деятельность менее 3-х лет – ПФ РФ откажет в выдаче средств маткапитала для погашения займа.

После того как вопрос с выбором заимодавца решен, необходимо собрать пакет документов для кредитора и ждать его решения. Когда пройдут все проверки и будет заключен договор займа, денежные средства будут переведены либо на счет продавца недвижимости либо на ваш счет для последующего их вложения в строительство дома. Наличные деньги на руки никто не выдает.

 

Совет! Прежде чем оформлять кредитный договор, обратитесь за консультацией в ПФ РФ и убедитесь, что материнский капитал вы точно получите для оплаты долга.

Обращение в ПФ РФ за выплатами

После того как займ получен, обращаемся в ПФ РФ со следующими документами:

  • сертификат на маткапитал;
  • свидетельство о браке;
  • карточку СНИЛС;
  • паспорт;
  • заявление;
  • договор займа;
  • справка от кредитора, в которой будет указан остаток долга;
  • документ о праве собственности на приобретенное жилье;
  • документ, который подтвердит безналичное перечисление средств от заимодавца к заемщику.

В течение 2-х месяцев ПФ РФ рассматривает заявление и, в случае принятия положительного решения, перечисляет деньги заимодавцу.

Важно! Если маткапитал использовался на улучшение условий проживания при отсутствии оформления помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, то ПФ РФ необходимо представить нотариально заверенное обязательство произвести это действие в будущем.

О чем еще стоит знать?

Законодатель не ограничивает семью в количестве займов, которые можно погасить средствами маткапитала. Главное, чтобы суммы капитала хватило. Однако напоминаем еще раз! Ни один микрозайм в расчет не берется. Микрофинансовые организации законодатель запретил в качестве заимодавцев.

Если кредитная организация не перечислила денежные средства в срок, который указан в договоре, а в ПФ РФ все документы уже поданы, отзывайте свое заявление обратно, так как имеется возможность стать жертвами мошенников. Более того, рекомендуем указывать в соглашении о займе период перевода денег (не более 7-10 рабочих дней).

Если заемщик получил наличные денежные средства, то ПФ РФ такой займ учитывать не будет: кредит переводится безналом на счет владельца сертификата или его супруга. В случае покупки жилья – указанному продавцу.

Банк довольно тщательно проверяет документы заявителей на ипотечное кредитование. Наличие маткапитала не является гарантией уплаты долга, тем более, если сумма займа больше. Для предотвращения нежелательных последствий работники банков обязывают граждан оформить страхование имущества, жизни и провести независимую оценку недвижимости, чтобы убедиться в том, что продажа квартиры позволит покрыть долг в случае неисполнения обязательств заемщиком.

В отличие от банков кредитные организации или потребительские кооперативы довольно лояльно относятся к потенциальным заемщикам, и не требуют осуществления дополнительных затрат на страхование и т.д.

Важно! Потребительский кооператив должен осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет для того, чтобы ПФ РФ перечислил материнский капитал на покрытие долга, взятого в нем.

Таким образом, у граждан-владельцев сертификата на маткапитал есть два выхода: оформить ипотеку в банке или обратиться за займом в кредитную организацию. Рекомендуем вам внимательно изучить все условия договора и предварительно проконсультироваться в ПФ РФ на предмет перевода займодавцу средств капитала.

Как получить займ под материнский капитал: видео

socgramota.ru

alexxlab

*

*

Top