Оформление доли в квартире \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Оформление доли в квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Оформление доли в квартире

Судебная практика: Оформление доли в квартире Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 60 «Имущественные права ребенка» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Как указал суд, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена (ст. 60 СК РФ). Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Таким образом, суд удовлетворил требования прокурора о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность супругов и детей с определением их долей. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 10 «Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(Р.Б. Касенов)Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала (п. 1 ч. 1, ч. 4 ст. 10, п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, п. 4 ст. 60 СК РФ). При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Поскольку обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи не исполнено, суд обоснованно обязал оформить в общую долевую собственность жилое помещение, установив срок исполнения решения — 2 месяца с момента вступления решения в законную силу.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оформление доли в квартире

Нормативные акты: Оформление доли в квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 24.10.2018 N АКПИ18-915
Гражданин Ю. обратился в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании частично недействующим подпункта «г» пункта 8 Правил, ссылаясь на то, что оспариваемые положения нормативного правового акта не соответствуют части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», пункту 1 статьи 1, пункту 5 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку, по его мнению, каждый родитель, причастный к получению сертификата на материнский капитал, имеет право на оформление своей доли в квартире, полученной за счет средств материнского капитала, независимо от того, имеет ли он статус супруга или статус сожителя лица, получившего сертификат на материнский капитал.

Квартира с видом на достройку

Верховный суд РФ пересмотрел результаты многолетнего спора граждан с застройщиком, который достраивал многоквартирный дом после банкротства предшественника.

Потенциальные новоселы, заметив, что давно ожидаемое вселение откладывается и может вообще не состояться, решили подстраховаться и стать хозяевами еще недостроенного жилья, то есть оформить на него право собственности еще до получения ключей.

В аналогичную ситуацию с проблемным новостроем попадают или могут попасть в будущем немало наших граждан. Ведь не секрет, что далеко не каждая стройка заканчивается в срок, который был обещан фирмой изначально. Можно даже сказать, что редкий застройщик соблюдает названные им же сроки окончания строительства. Задержки, как правило, составляют в лучшем случае месяцы, а в худшем — годы.

Правовые аспекты сделок с жильем эксперты «РГ» разбирают в рубрике «Юрконсультация»

Поэтому разъяснения Верховным судом РФ норм права, которые действуют в аналогичной ситуации, могут оказаться полезны многим гражданам.

Наша история началась в Самаре почти стандартно — застройщик стал возводить дом и объявил на будущее жилье весьма привлекательные цены, значительно дешевле, чем у конкурентов. И граждане на такое заманчивое предложение отреагировали — сотни человек, как говорится, еще на стадии фундамента, оплатили свои будущие квартиры.

Правда, строился этот дом без разрешительной документации. Позже выяснится, что и квартиры в нем фирма продала по нескольку раз разным людям и не стала регистрировать договоры. К сожалению, подобные настораживающие моменты не остановили граждан, которые такие серьезные детали просто не заметили, отреагировав лишь на небольшую стоимость будущего жилья.

Итог такого «бизнеса» также оказался печально стандартным — застройщик дом не достроил, разорился и исчез в неизвестном направлении с деньгами несостоявшихся новоселов. Прошли годы, и у недостроенной коробки объявился новый хозяин — фирма, которая и стала ударными темпами достраивать дом. Дала объявление о продаже там квартир.

У тех, кто остался и без жилья, и без денег после исчезновения прежнего застройщика, родилась вполне предсказуемая идея — стать настоящими собственниками уже оплаченных квартир. А так как у нового хозяина дома перед этими людьми не было никаких обязательств, то несостоявшиеся новоселы обратились в суды и подали иски о признании права собственности на несуществующие квартиры.

И начались судебные процессы. Местные три суда пошли пострадавшим навстречу. Но Верховный суд РФ с такой щедростью не согласился. Суд растолковал своим коллегам, что если застройщик обанкротился и не закончил дом, то дольщики по закону не могут получить право собственности в недостроенном доме.

Многострадальный дом, о котором идет речь, в Самаре начали возводить еще в 2003 году. Через пять лет стройка встала, а на следующий год — 2009-й — компания вообще обанкротилась. Строительство многоквартирного дома возобновилось только в 2017 году и с новым застройщиком. Но «старые» дольщики решили добиться признания за собой прав собственности на недостроенные квартиры.

В итоге всех многочисленных разбирательств областной суд признал их права на «долю в праве общей долевой собственности на жилой дом» в виде конкретных квартир. Местные суды, признав право граждан на недостроенные квартиры, заявили, что право собственности надо защитить независимо от того, закончен дом или нет.

Фирма, достроившая дом, понятно, с таким решением согласиться не могла. И она пошла дальше и выше. И у нового застройщика были «человеческие» аргументы.

Еще в самарских судах выяснилось, что такое решение — признать обманутых граждан собственниками — нарушает «права третьих лиц», ведь у достроенных квартир уже были другие хозяева. Именно они обращали внимание на то, что новый застройщик изменил проектную документацию и в результате границы некоторых жилых помещений наложились друг на друга. Но местные суды это не услышали.

Верховный суд, куда в итоге дошло это дело, напомнил, что дольщик может получить в собственность только достроенную квартиру. Если строительство жилого дома не завершено и квартир на самом деле пока не существует, то и право собственности на них получить нельзя.

Суд также раскритиковал решение местных судов признать право именно на «долю в общей долевой собственности». Ни закон, ни договор не предусматривают, что оно возникает.

По мнению Верховного суда, несостоявшиеся новоселы могут «обратиться в суд к надлежащему ответчику с надлежащим требованием».

Верховный суд также сказал, что в этом случае, если несколько дольщиков претендуют на одну квартиру, а при этом еще и границы помещений не совпадают, то нельзя требовать признания собственности на жилье, а надо обращаться к новому застройщику и просить переоформить договор. Ведь новый застройщик переделал проект.

Как оформить квартиру в собственность удаленно. Почему электронная регистрация безопасна

Оформить право на квартиру сегодня можно онлайн. Это экономит время, силы, а если недвижимость находится в другом городе — еще и существенно сокращает расходы. Расскажем, как это сделать, и что для этого нужно.

Электронная регистрация права собственности

Чтобы сделка купли-продажи (дарения, мены и т. д.) состоялась, нужно зарегистрировать переход права собственности в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В этом реестре хранятся сведения о всех объектах недвижимости: комнатах, квартирах, домах, земельных участках.

Ведением реестра занимается специальный государственный орган — Росреестр. Если у объекта сменился владелец — ему нужно обратиться в Росреестр и зафиксировать право собственности на эту недвижимость.

Сейчас это можно сделать удаленно электронным способом.

Порядок действий следующий:

1. Нужно завести на официальном портале Росреестра личный кабинет. Для этого понадобится подтвержденная учетная запись на портале Госуслуги (в системе ЕСИА).

2. Выбрать в личном кабинете необходимую услугу: «Государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества».

3. Заполнить предложенную форму заявления.

4. Прикрепить скан-образы подтверждающих документов.

Например: договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга продавца на отчуждение недвижимости, паспорта сторон сделки.

5. Уплатить госпошлину.

Важно: при подаче документов электронным способом можно сэкономить на госпошлине. В соответствии с п. 4 ст. 333.35 НК РФ уплатить нужно будет только 30 % от установленной суммы. Эта льгота действует до 01.01.2023.

6. Подписать документы электронной цифровой подписью (о подписи мы расскажем ниже).

7. Получить выписку из ЕГРН, заверенную электронной подписью государственного регистратора.

Электронная регистрация перехода права собственности занимает до 7 рабочих дней. Но обычно, если заявление заполнено верно, а документы не вызывают вопросов — процедура займет 2-3 дня.

Электронно-цифровая подпись

Оформить сделку онлайн можно только с использованием квалифицированной электронной цифровой подписи (КЭП).

Документ, который подписан КЭП, имеет такую же юридическую силу, как если бы человек подписал его собственноручно.

Получить КЭП можно в аккредитованном удостоверяющем центре (АУЦ). Для получения КЭП понадобится заявление, паспорт и СНИЛС. Сотрудник АУЦ обязательно проведет идентификацию личности гражданина по представленным документам. По новым правилам, которые вступили в силу 01.07.2021 года направить вместо себя представителя гражданин не вправе, даже если у представителя есть нотариальная доверенность.

Закажите электронную подпись Астрал-ЭТ для проведения сделок с недвижимостью — быстро, удобно, надежно.

Заказать КЭП

Как государство защищает владельцев недвижимости

Чтобы обезопасить имущество граждан от мошенников, государство в 2019 году внесло поправки в закон о регистрации права собственности (№ 218-ФЗ от 13.07.2015).

Согласно требованиям закона, гражданин предварительно должен уведомить Росреестр о том, что он согласен на проведение регистрационных процедур электронным способом.

Для этого владельцу недвижимости нужно направить в Росреестр заявление. Сделать это можно следующими способами:

• лично подойти в орган Росреестра;
• обратиться в МФЦ;
• направить заявление почтой, но в этом случае документ предварительно нужно заверить у нотариуса.

На каждый объект недвижимости нужно подать отдельное заявление. Получив заявление от владельца собственности, Росреестр внесет отметку в ЕГРН. Если такой отметки в ЕГРН не будет, Росреестр будет по умолчанию считать, что гражданин не собирается заключать сделки электронно, и будет отклонять документы, присланные онлайн.

В некоторых случаях предварительное согласие владельца на электронную регистрацию не требуется, в частности:

1. Когда документы в Росреестр подает нотариус.
2. Когда документы направляет банк (например: если квартира куплена в ипотеку).
3. Когда документы подают местные органы власти.

Когда сделку нельзя заключить удаленно

Некоторые сделки провести удаленно нельзя. Например:

• сделки при участии несовершеннолетних;
• альтернативные сделки с несколькими участниками (каждая такая сделка должна быть зарегистрирована отдельно).

Кроме того, некоторые сделки по закону требуют обязательного участия нотариуса, поэтому провести их полностью в удаленном формате невозможно. Например:

• отчуждение доли в квартире;
• сделки с недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину;
• сделки, в которых имуществом распоряжается опекун на условии доверительного управления.

Подведем итог

Главный плюс удаленной регистрации сделки — это удобство. Ведь можно подать документы, не выходя из дома. Такой способ часто выбирают те, кто покупает квартиру в другом городе. Это позволяет сократить расходы на разъезды и проживание в ожидании готовности документов по сделке.

Второе преимущество — экономия времени. При подаче документов на бумаге их будут рассматривать до 10 рабочих дней. Электронная госрегистрация происходит на порядок быстрее.

Правда в итоге никакого бумажного документа с печатями собственник на руки не получит. Выписка из ЕГРН, удостоверяющая право собственности на недвижимость, поступает на e-mail заявителя. А многие граждане пока с недоверием относятся к электронным документам. Хотя эти опасения беспочвенны. Ведь выписка, заверенная ЭЦП регистратора, имеет полную юридическую силу и ее примут и в любом коммерческом или государственном учреждении.

 

Успейте оформить! Специальная ипотечная ставка от Сбербанка на квартиры по всем проектам Застройщика

При покупке квартиры до 1 июля 2021 года предоставляется специальная прогрессивная ставка по ипотеке от 0,95% в Сбербанке.

В зависимости от срока заключения кредитного договора процентная ставка варьируется:

• при кредитовании на срок до 7 лет – 0,95%
• от 7 до 12 лет – 2,05%
• от 12 до 20 лет – 2,55 %
• от 20 до 30 лет – 3,75%

ID Murino 2 – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино».

ID Murino 2 спроектирован в стиле скандинавского минимализма со сдержанными цветовыми решениями и эргономичными планировками. Он состоит из четырех корпусов высотой 12 этажей. Всего в комплексе 1236 квартир. В каждом из корпусов предусмотрены кладовые, а также подземный паркинг на 488 мест с доступом на лифте из всех секций.

Уникальной особенностью жилого комплекса станет ID-клуб, который разместится на первом этаже одного из корпусов – общественное пространство, которое жители могут использовать для проведения встреч, мастер-классов, отдыха и пр.

В проекте представлены разнообразные планировки, среди которых студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота потолков на всех этажах 3 метра. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения для магазинов и учреждений бытовых услуг. На придомовой территории будут обустроены детские площадки, места для прогулок и зеленые зоны с разноуровневой подсветкой, оформленные по индивидуальному ландшафтному проекту. Для детей на территории жилого комплекса также запланированы игровые и спортивные зоны.

В летнее время на крышах нескольких корпусов будут организованы открытые террасы, где каждый житель ID Murino 2 сможет отдохнуть и полюбоваться видами. Спокойствие и безопасность жителям обеспечит закрытый для транспорта внутренний двор и система видеонаблюдения.

Мы будем рады предоставить вам дополнительную персональную консультацию и ответить на любые вопросы, связанные с оформлением льготной ипотеки, по телефону +7 (812) 501-1-256.

Успейте приобрести квартиру на отличных условиях от нашего банка-партнера! Напоминаем, что акция продлится до 31 июля 2021 года.

Как оформить квартиру в африканском стиле — Ozon Клуб

Признаки и особенности африканского стиля

Богатая культура, многочисленные традиции и таинственность Африки привлекли внимание дизайнеров Европы. Они попытались воплотить мотивы в европейских стилях: колониальном, ар-деко, этническом. В последнем направлении выделяются две подгруппы: марокканский, египетский. В интерьере, выдержанном в стилистике Северной Африки, нередко встречаются отголоски арабской культуры. А в дизайне квартир, коттеджей и домов остальных африканских направлений преобладает экзотика и колоритность.

Для всех разновидностей характерны следующие черты:

Преобладание жёлтых, коричневых, оранжевых цветов, их оттенков, которые создают уютную и тёплую атмосферу.

Африканский стиль в интерьере предполагает покрытие стен штукатуркой с небольшими неровностями.

В большинстве случаев для дизайна используется разноцветный текстиль ручной работы и декор из натуральных материалов. В комнатах африканского стиля редко встретишь предметы из стекла, металла, пластика. Часто в качестве декора применяются деревянные маски, керамические изделия, фигурки африканских животных и аборигенов, картины с пейзажами континента и сценами сафари.

Мебель из дерева грубой обработки, неправильной и угловатой формы характерна для африканского стиля в интерьере.

В отделке помещений преобладают натуральные материалы, в качестве основного используется дерево различных пород.

Для реализации стиля организуют систему приглушённого тёплого освещения.

При оформлении помещений используются материалы и изделия с принтами, которые имитируют шкуры африканских животных: жирафа, зебры и других видов. В дизайне предпочтение отдается тематическим орнаментам. Изображения могут украшать текстиль, декор, обивку мебели, отделочные материалы.

Среди многочисленных направлений африканский стиль признан самым самобытным. Для его воплощения необходимо учитывать многие нюансы. К стилю выдвигаются особые требования, которые касаются цвета, отделки поверхностей и декоративного оформления.

Гамма

Палитра дома в африканском стиле включает натуральные оттенки. В гамме интерьера должны отображаться признаки четырёх стихий: воздуха, воды, земли, огня. В качестве основы выбираются спокойные оттенки коричневого цвета: терракотовые, светло-шоколадные, медовые, песочные, ореховые, охровые.

Цветовую базу разбавляют яркими тонами: красным, зелёным, чёрным, синим. Это позволяет создать интересные акценты в интерьерах жилых помещений и офисов. Гамма цветов подбирается с условием максимальной приближённости к природным краскам африканского континента. Рекомендуется избегать излишне ярких оттенков, предпочтение отдается светлым и глубоким тонам.

Отделка стен

При выборе отделочных материалов для африканского стиля учитываются цвета и фактура. Можно использовать различные варианты для отделки стен:

фактурные обои;

фотообои с африканской тематикой применяются для отделки части стены, создания оригинального акцента или при зонировании пространства;

классические обои нейтральных коричневых, бежевых цветов без рисунка;

грубая штукатурка светлых тонов подходит для интерьера в этническом направлении;

покраска стен. Можно использовать интересный эффект растрескавшейся под палящим солнцем африканской земли. Он достигается путём применения двух цветов краски: основной и контрастной.

Имитация трещин создаётся с применением лака для кракелюра. После использования состава поверхность покрывается мелкими трещинами. Лаком можно покрыть и окрашенные, и оштукатуренные поверхности.

Отделка пола

Для изготовления напольного покрытия африканского стиля – натуральный, искусственный камень, керамогранит. Выбор цвета зависит от оформления стен, потолка, общего интерьера и предпочтений владельца. Каменное напольное покрытие обеспечивает прохладу летом, но зимой создаёт дискомфортные ощущения. Поэтому необходимо продумать систему тёплого пола. Камень больше подходит для коттеджей, загородных домов. Для квартир приобретается паркет или ламинат с подходящим по стилю рисунком.

Рекомендуется постелить ковёр с африканским принтом. Можно использовать натуральные шкуры или их искусственные имитации. Они станут оригинальным акцентом в интерьере.

В деревнях жаркого континента аборигены для жилья используют циновки. В качестве альтернативы для оформления помещений можно приобрести ковролин с соответствующей фактурой. Для отделки пола иногда применяют натуральный бамбук, но этот вариант требует существенных затрат.

Отделка потолка

Простой и бюджетный способ реализации стиля – использование побелки, штукатурной смеси белого или светло-бежевого цвета. Светлые тона – классический вариант оформления интерьера, который позволяет визуально расширить пространство.

В комнатах с высокими потолками можно применять в качестве декора тёмные контрастные балки из древесины. Оригинально смотрятся искусственно состаренные брусья и варианты с неидеальной формой: в виде коряг, стволов деревьев. Разрешается декорировать потолок бамбуком и его стеблями. Отделка с использованием балок из древесины подходит для интерьеров просторных комнат.

Материалы и мебель

При оформлении выбираются натуральные материалы, рекомендуется избегать синтетических покрытий. В качестве альтернативы подходят качественные искусственные имитации. Для интерьеров часто применяются ротанг, тростник, венге, кора деревьев, глиняные материалы, кожа, шкуры.

При покупке мебели отдаётся предпочтение предметам простых форм с грубой фактурой. Изделия для африканского стиля не должны иметь изящных форм, утончённых линий, сложных элементов декорирования. При оформлении интерьера рекомендуется придерживаться нескольких моментов:

— фасады шкафов могут быть декорированы африканскими орнаментами, традиционной резьбой;

— органично смотрятся плетёные ящики, кресла, столики и другие предметы из ротанга, других материалов;

— диваны, кресла и другая мягкая мебель выбирается с обивкой из натуральной, искусственной кожи или материала с имитацией шкур африканских животных;

— большое количество громоздкой мебели неуместно в помещении небольшой площади;

— если нет возможности заменить старые предметы интерьера и купить новые, то можно приобрести пледы, покрывала. Красиво смотрятся в комнатах африканского направления декоративные матрасы и подушки ярких цветов на мягкой мебели.

При наличии навыков и инструментов можно попробовать самостоятельно создать предметы. Можно перетянуть старый диван, декорировать поверхность ненужного стола яркой мозаикой, а ящики – мехом. Для преображения гарнитура, комода, доставшегося от бабушки, часто используют плёнку с имитацией змеиной или другой кожи. Африканское направление предполагает применение орнаментов, рисунков в духе жаркого континента.

Декорирование и текстиль

Любой интерьер подразумевает использование украшений и текстильных изделий. Украшения африканского направления обычно имеют орнаменты в виде ромбов, кругов, разнообразных цветных зигзагов. Для этого стиля подходят пёстрые шторы, диванные подушки. Традиционные рисунки могут украшать ковры, абажуры или фасад мебели.

Часто в качестве декора применяются жалюзи из бамбука, ритуальные маски, оружие: копья, стрелы и другие виды. Органично вписываются в интерьер разноцветные или однотонные статуэтки из дерева в виде африканских животных. Очень эффектно смотрятся бивни, рога и чучела зверей. Для оформления стиля подойдёт настоящая этническая керамика или её имитация: кувшины, бутылки, обмотанные простой бечёвкой.

В интерьерах часто присутствуют картины со сценами сафари, экзотическими африканскими птицами и другими представителями фауны. Для подчёркивания стиля можно приобрести в цветочном магазине декоративную пальму или другое растение в горшке, кадке.

Африканские мотивы не теряют актуальности на протяжении многих лет. Популярность стиля обусловлена оригинальностью, эффектностью, многогранностью. Одно из правил направления – не перестараться при отделке и декорировании.

Как оформить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?. Блог Est-a-Tet.

Материнский капитал

Законодательно предусмотрено, что субсидия распространяется на улучшение жилищных условий. Поэтому частично погасить первоначальный взнос можно средствами из материнского капитала.

В 2021 году за первого ребенка можно получить 483 881 рубль 83 копейки, за второго — 639 431 рубль 83 копейки.

Кредит для военных

Военная ипотека — это кредит для военнослужащих на покупку жилья. С помощью субсидии можно покрыть как первоначальный взнос, так и всю цену за квартиру.

В этом случае недвижимость оплачивает государство, ежемесячно перечисляя военнослужащему субсидию на покрытие ипотеки. Но есть нюанс, полностью оплатить квартиру необходимо до того, как военному исполнится 45 лет.

Банк имеет право отказать военнослужащему, если у него уже имеются задолженности по кредитам. Или он покупает квартиру у родственников, чтобы обналичить выплаты.

Социальная ипотека

Социальная ипотека — это субсидия, которая предоставляется молодым специалистам лишь в некоторых профессиях. Например, врачам, учителям и ученым. Важно, что в программе для каждой категории предусмотрены ограничения по максимальному возрасту и минимальному стажу специалиста.

Под залог недвижимости или другого имущества

Получить ипотеку можно, предоставив банку залог в виде другой недвижимости. Обычно банки выставляют строгие требования к таким квартирам. Плюс, не каждый решится рискнуть единственным жильем.

Ипотека без первоначального взноса позволит купить квартиру тем, у кого пока еще нет всей суммы. Это выгодно для потребителя, но достаточно рискованно для банка. Поэтому требования к такому способу получения кредитных средств достаточно высокие.

Перед тем как воспользоваться льготной программой, необходимо убедиться, что вы потянете дальнейшие выплаты. Для этого лучше заранее проконсультироваться со специалистами ипотечных центров, которые подскажут, где самые выгодные условия по ипотеке в вашем случае.

Получить ипотеку без первоначального взноса можно через специалистов компании Est-a-Tet. Мы сотрудничаем с банками «Сургутнефтегазбанк» и «Россия» на выгодных для клиентов условиях. Ставка от 12%, а первоначальный взнос от 0%. Рассматриваются клиенты только с официальным доходом.

Услуги — SAMSON BUKET

Услуги нашей компании

Наверное, не существует ни одного дома или квартиры, в которых бы не было цветов. Причём, это могут быть как комнатные цветы в горшочках, так и часто меняющиеся букеты и композиции сезонных цветов. Но ведь оформить квартиру или дом с помощью цветов можно и полностью, главное понять, что вам это действительно нужно.

В будни…

Если в интерьере квартиры или частного дома будут присутствовать цветы, общий дизайн квартиры от этого только выиграет. Ведь оформление квартир цветами привнесёт в дизайн квартиры что-то своё – гармоничное и уютное. Выбирать конкретный тип оформления квартир цветами нужно, исходя из функционального назначения каждой комнаты. Например, если в доме одна из комнат используется, как рабочий кабинет и там находится компьютер, то цветы, используемые в оформлении этой комнаты, ни в коем случае не должны быть яркими. В этой комнате здесь будут вполне уместны цветочные композиции спокойных, приглушённых тонов.

Осуществляя оформление частного дома цветами, необходимо помнить, что в спальне не должно находиться цветов,  которые обладают резким или тяжёлым ароматом. Впрочем, слишком яркие и солнечные цветы там также нежелательны, зато они более чем уместны на кухне.

… и в праздники

Оформление квартир и частных домов цветами в праздничные дни должно быть продуманным до мелочей. Во-первых, не стоит использовать в оформлении квартир цветы, которые могут вызвать аллергическую реакцию. К таким цветам относятся каллы, лилии, герберы.

Во-вторых, следует учесть характер праздника, потому что для каждого торжества необходимо делать своё, неповторимое оформление квартиры.

Осуществлять оформление частного дома цветами можно как большими шикарными букетами, так и маленькими композициями, это будет зависеть от того, какой стиль вы выберете. К вашим услугам цветочные гирлянды, изящные панно, потрясающей красоты букеты и маленькие букетики, расставленные по столам. Не забудьте учесть и те букеты, которые подарят родные и близкие, собравшиеся чествовать виновника торжества. Обязательно оставьте места и для этих букетов.

Проявив фантазию и умение, из цветов можно сделать любые украшения. Например, при оформлении квартиры цветами к свадьбе, прекрасно смотрится цветочная гирлянда, в виде имён новобрачных или изображающая свадебную атрибутику, например, два обручальных кольца из жёлтых цветов будут очень уместны.

Обратимся к специалистам

Создавать ли красивое оформление квартиры самостоятельно или доверить оформление частного дома профессионалам решать только вам. Но у флористов, которые профессионально занимаются оформлением квартир, гораздо больше знаний, умений и технических возможностей для того, чтобы оформление частного дома цветами было выполнено по высшему разряду. Ведь от этого зависит настроение хозяев и гостей, а, также, общий успех торжественного мероприятия.

Правильное оформление частного дома добавит радости и усилит значимость торжества. Цветочный Дом «Самсон Букет» готов стать вам первым помощником в оформлении частных домов цветами, как праздники, так и в обычные дни. Наша компания обязательно учтёт все нюансы в оформлении квартиры, ведь здесь очень важна любая мелочь – и количество гостей, и одежда новобрачных, и общий вид окружающего интерьера. Только, учитывая все эти, на первый взгляд, мелочи, можно заняться оформлением частного дома надлежащим образом.

Как обустроить малогабаритную квартиру? 10 идей для крохотного пространства

Декорируя небольшую квартиру, мы сталкиваемся с множеством дилемм: практичность или внешний вид? Минимализм или уют? Если вы не знаете, как расположить четыре стены так, чтобы они были функциональными, удобными и, прежде всего, «вашими», продолжайте читать наше умное руководство.

Маленькая квартира, несомненно, имеет свои преимущества — меньшее пространство означает меньшие расходы, меньше места для меблировки, обустройства и уборки. Более легкий доступ к достопримечательностям и объектам, предлагаемым городом, также способствует лучшему расположению за счет (часто) меньшего пространства.Независимо от площади, ваша квартира должна быть функциональной и многофункциональной: в ней вы будете отдыхать, готовить еду, работать, учиться и принимать гостей. Обратите внимание на все аспекты — от практичности и комфорта до привлекательного внешнего вида. С небольшой помощью нашего справочника вы справитесь с этой задачей, как опытный дизайнер интерьеров.

1.

Организация независимых зон

Даже если ваша квартира ограничена одной маленькой комнатой, не забудьте разделить ее на несколько зон.Не отказывайтесь от дивана, который составляет гостиную и позволяет удобно расположить гостей. Отделите кухню со столом и несколькими стульями. Это обеспечит небольшую обеденную зону, а также ощущение плавного перехода между «комнатами».

Даже небольшой стол и два стула обеспечат небольшую обеденную зону.

А дома вы работаете иногда? Обязательно имейте отдельно стоящий стол и удобное кресло! Даже небольшой рабочий стол, предназначенный исключительно для работы, даст вам возможность мысленно отделить обязанности от досуга.Мы прекрасно понимаем, что спальня часто является недостижимой роскошью в небольшой квартире, но, может быть, в ней достаточно места для деревянного антресоля? Все, что для этого нужно, — это удобный матрас, а пространство под ним можно отвести под небольшой домашний офис или уютный уголок. Обязательно подчеркните вход — отделите его книжным шкафом или гардеробом, чтобы создать ощущение отдельного холла.

Мезонин — отличная идея для отдельной спальной зоны. Ниже можно расположить небольшой письменный стол .

2.

Используйте мебель специального назначения

Обустроив небольшое пространство, вашим союзником станет универсальная мебель. Помимо комфорта, диван должен быть легко трансформируемым — ведь он каждую ночь превращается в кровать. В нем должно быть место для хранения постельного белья. Одеяло и подушки занимают много места, и утром их нужно быстро скрыть из виду.
Быстрое изменение расположения можно получить с помощью столов на колесиках (их можно быстро перемещать) или таблиц раскроя — они не занимают слишком много места.
Вместо кресел купите пуфик, лучше всего на колесах и с дополнительным местом для хранения (никогда не переусердствуйте). В маленькой ванной используйте пространство над унитазом — цвет аптечки должен соответствовать фурнитуре, и она будет незаметной.

Чтобы легко переставить пространство, лучше всего подойдут столы на колесиках или столы для раскроя.

3.

Персонализация и изменение

В маленькой квартире драгоценен каждый сантиметр.Собираясь украсить, подумайте о гардеробе, соответствующем вашим потребностям. Помните, что в нем должна храниться не только ваша одежда и обувь, но и пылесос, гладильная доска, чемоданы и т. Д. Вам не обязательно делать это на заказ. Все больше и больше мебельных магазинов предлагают индивидуальные решения, и вы адаптируете их к своим потребностям. Это гораздо более экономичный, быстрый и при этом очень функциональный подход.
Тщательное планирование относится и к кухонному уголку, где важен каждый сантиметр.Выделите доступное пространство, чтобы увеличить поверхность столешницы со встроенным под нее небольшим холодильником. Как насчет двухконфорочной плиты? Достаточно приготовить обед, и вы получите дополнительные 30 см рабочего пространства. Рассмотрим небольшую встраиваемую посудомоечную машину — это не только удобно, но и является отличным способом убрать всю грязную посуду из виду.

На этой крохотной кухне достаточно места для двухконфорочной плиты и встроенного холодильника.

4.

Впустите немного света…

Яркие интерьеры кажутся оптически крупнее, поэтому выставляйте свет по максимуму. Начните с окон — не закрывайте их темными шторами. Покрасьте оконные ниши в белый цвет, чтобы они отражали солнечный свет. Выбирайте для стен светлые тона — классический белый или ваши любимые бледные оттенки. Если ваша крохотная ванная без окон покрыта темной плиткой — перекрашивайте ее! В наши дни для этой цели можно найти много качественных красок.
Подружитесь с зеркалами.Красиво оформленные, они украсят пространство, как стильные картины, и их роль в оптическом увеличении комнаты неоценима. Они не только отражают свет, но и создают иллюзию увеличения пространства. Для фасадов шкафов — особенно больших — выбирайте яркие и глянцевые цвета, которые дополнительно отражают свет.

Зеркала отражают свет и увеличивают небольшую комнату.

5.

… и используйте его для создания атмосферы

В свете есть сила! При умелом использовании он не только оптически увеличит квартиру, но и «закроет» любое замысловатое пространство и создаст его неповторимую атмосферу.Эта функция особенно важна, когда вы делите свое пространство с другим человеком.

Освещение может создать неповторимую атмосферу.

Рабочее освещение над кухонной столешницей осветит рабочее пространство и позволит приготовить закуску, не включая основное освещение. Сильный прожектор на вашем столе позволит вам работать, даже когда другой человек хочет спать. Для отдыха на диване хорошо подойдет теплый торшер, а обеденное пространство хорошо подчеркнет свет, висящий прямо над столом.Быстро изменить расположение можно с помощью передвижных торшеров, а для чтения можно использовать небольшие пристегивающиеся светильники, которые можно прикрепить к полке над диваном.

Рабочее освещение необходимо для акцентирования внимания на рабочей зоне или зоне отдыха.

6. Будьте креативны

Хотя производители мебели все более изобретательны, вам не нужно ограничивать себя только решениями, которые они предлагают. Наденьте свой разум и попробуйте использовать то, что у вас уже есть.Подоконник можно оформить в виде книжной полки или (при достаточной ширине) накрыть подушками и превратить в небольшой «диванчик», когда приходят неожиданные посетители.

Книжный шкаф можно использовать как перегородку «стенку». Вместо классического журнального столика поставьте удобный пуфик возле дивана, а когда подадут кофе, накройте его подносом дворецкого.

Умная перегородка «стена» может иметь множество применений.

7.

Играйте с иллюзиями

Вы уже знаете, что свет, зеркала и яркие цвета могут творить чудеса. Однако в вашем распоряжении есть и другие уловки. Высокие потолки создают ощущение простора. Если вы не живете в старом многоквартирном доме, вы можете оптически «приподнять» потолок. Повесьте карниз как можно выше и повесьте длинные шторы до пола. Используйте вертикальные формы, например картинки в продольных рамах и вертикально ориентированные зеркала.
Плинтусы должны совпадать по цвету со стенами, что позволит добавить комнате несколько сантиметров.Выбирайте ажурную мебель, которая кажется более легкой и не загораживает свет. Убедитесь, что у диванов, гардеробы и книжных шкафов есть маленькие ножки. Чем они тоньше, тем светлее будет конечный эффект.

Ажурная мебель дает ощущение легкости.

8.

Обратите внимание на детали

Была ли ваша квартира отремонтирована, отделана и меблирована? Тем не менее, вы можете изменить его с помощью нескольких простых процедур и относительно дешево.При выборе декоративных аксессуаров ориентируйтесь на крупные формы, а не на безделушки для полок, чтобы не загромождать их.
Накройте темный диван ярким покрывалом, тяжелые шторы смените на светлые, прозрачные. Украсьте пустые стены любимыми постерами — интересные детали не только создадут атмосферу, но и отвлекут внимание от небольшого пространства. Добавьте несколько горшечных растений. Зеленые и сочные акценты — глоток свежего воздуха в любое время.

Неповторимый характер вашей квартиры можно придать деталям — подушкам, одеялам, постерам.

9.

Уборка

Это может быть клише, но чистое, упорядоченное пространство позволяет легче дышать и думать. В маленькой однокомнатной квартире нельзя закрыть дверь спальни или выбросить кучу ненужных вещей в другую комнату. При регулярном проведении чистка не должна занимать много времени.
Имейте сезонные обзоры — избавьтесь от ненужных вещей, переберите одежду и уберите то, что не по сезону. Вашими непревзойденными союзниками станут вакуумные пакеты для хранения.

Шкаф-купе на заказ поможет держать все в порядке.

10.

Будьте как дома

Не отказывайтесь от окончательного внешнего вида вашей квартиры и не ищите функциональных решений любой ценой. В конце концов, ваше место должно отвечать вашим потребностям. Подумайте, что делает вас счастливым — вы предпочитаете готовить и у вас есть холодильник побольше или вам больше пригодится дополнительная полка для обуви?
Представьте свой любимый цвет в виде легко заменяемых аксессуаров — подушек, постельного белья, скатерти или одеяла. Раскройте то, что для вас важно — книги или любимые фотографии из путешествий? Помните об умеренности и следуйте своему собственному стилю.

Будьте верны своему стилю и не бойтесь представить свои любимые цвета.

17 идей гостиной в квартире: советы по дизайну и декору

Если вы ищете идеи для гостиной в квартире, то вы будете более чем осведомлены о сложной задаче сделать комнату шире, выше или ярче, чем она есть на самом деле, и при этом постараться сделать каждый уголок уютным.

Эти идеи гостиной в квартире помогут вдохновить вас на воплощение в жизнь пространства вашей мечты.

Хотя подобрать подходящую небольшую гостиную для квартир и студий может быть непросто, у компактной жизни есть несколько преимуществ. Хорошо продуманная планировка может быть такой же удобной, как и большее пространство, со всем уютом и комфортом, присущими семейной жизни. Одно из главных преимуществ — удобная доступность всего необходимого. Еще один бонус — простота обслуживания.

Все, что вам нужно сделать сейчас, это найти идеальную цветовую схему, планировку и стиль мебели, подходящие к вашему пространству — и именно здесь на помощь приходят наши идеи для гостиной.

Идеи для гостиной в квартире

Если в вашей квартире небольшая гостиная, есть способы сделать ее более просторной и продуманной. Наши советы и идеи для гостиной в квартире помогут вам начать работу.

1. Подчеркните вертикальные линии, чтобы обмануть глаз. вниз по стене, а не поперек нее, что обманывает мозг, заставляя его видеть небольшую жилую комнату выше, чем она есть на самом деле.При использовании в идеях длинной гостиной этот прием может помочь сбалансировать узкие пропорции комнаты.

Итак, если в гостиной в вашей квартире низкие потолки, воспользуйтесь этой уловкой дизайнера интерьера, но смягчите эффект пышной мебелью.

2. Выберите изогнутую мебель

(Изображение предоставлено Future / Damian Russell)

Чтобы немного развить то, что мы сказали выше, изогнутая мебель — отличный способ обставить множество идей квартирной гостиной.Почему? Визуально он менее брутальный, чем мебель с жесткими линиями — особенно предметы, выбранные так, чтобы резко контрастировать с другими цветами в комнате.

Во-вторых, изгибы экономят место — со срезанными углами они визуально меньше и идеально подходят для ограниченного пространства. Так что подумайте об изогнутом, выбирая диван для маленькой гостиной.

3. Направьте свой взгляд на вид.Это может означать, что вы откажетесь от классической планировки гостиной в пользу более нестандартной планировки, но это того стоит.

Выбирайте мебель, которая хорошо сочетается с более открытой планировкой — например, безрукие диваны и стулья не будут мешать обзору. Гостиная в лондонской квартире, спроектированная Элисьоном, является прекрасным примером такого подхода.

4. Зонируйте небольшую гостиную в квартире

(Изображение предоставлено Давиде Ловатти)

Если вы ищете идеи гостиной в квартире, которые будут работать в больших пространствах с открытой планировкой, жизненно важно включить зонированные пространства на вашей мудборде — иначе комната будет казаться незапланированной и, следовательно, неприветливой.

Самый простой способ зонировать пространство открытой планировки — это разместить мебель, сгруппировать сиденья вокруг ковра и отделить их от остального пространства большим предметом мебели там, где ковер заканчивается.

Здесь умное использование идей освещения небольшой гостиной на консоли за диваном создает уютные бассейны света, которые отделяют одно пространство от другого.

5. Подготовьте жилые комнаты для хранения вещей

(Изображение предоставлено Давиде Ловатти)

Гостиные студии или квартиры нуждаются в встроенной мебели, которая может не только вместить (и спрятать) все необходимое, но и Используйте каждый сантиметр пространства таким образом, чтобы он был спокойным и лаконичным — поэтому выбирайте встроенные идеи для хранения в небольшой гостиной везде, где это возможно.

Здесь стена для хранения была искусно перенесена в комнату за счет использования оранжевого акцентного цвета. Оранжевый фон резко контрастирует с отображаемыми аксессуарами, еще больше усиливая его эффект.

6. Украсьте монохромной цветовой схемой.

(Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом)

Монохромные цветовые схемы гостиной с использованием разных тонов одного цвета помогут сделать мебель и другие элементы менее яркими и кажущимися занимают меньше места, когда учитываются в идеях гостиной в квартире.

Смягчите палитру, добавив теплый серый или синий, как в этой бело-голубой гостиной, а не резкий черный или белый.

7. Держите пол в небольших квартирах простым

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Пол должен быть простым, чтобы он сливался с фоном. Обычный нейтральный ковер хорошо сочетается с большинством идей для гостиной в маленькой квартире. Если вы откажетесь от коврика, это также расширит площадь пола.

8. Используйте ту же цветовую палитру.

(Изображение предоставлено Little Greene)

При оформлении небольших помещений создайте иллюзию более высоких потолков, окрашивая стены, пол, изделия из дерева и даже камины в один цвет.Это обеспечивает цельный вид, где ваши глаза не останавливаются из-за изменения цвета, создавая иллюзию большего пространства.

Покрасьте низкие потолки в ярко-белый цвет или в более светлый тон того же цвета, что и стены, чтобы создать иллюзию высоты. Дополнить колорит можно мягкой мебелью и аксессуарами.

В этой полностью кремово-белой схеме гостиной была эффективно использована низкая мебель, чтобы комната выглядела выше.

9. Выберите одну особенность — и обрамите ее

(Изображение предоставлено Gunter & Co)

Выберите один крупный предмет, чтобы продемонстрировать в своей квартире идеи гостиной — крупномасштабное произведение искусства, негабаритный абажур, либо зеркало от пола до потолка.При тщательном выборе эти большие аксессуары станут центром внимания любых взглядов, отвлекая внимание от недостатка места.

Агентство дизайна интерьеров Gunter & Co применило хитрый трюк в жилом пространстве этой квартиры: произведение искусства было обрамлено панно в форме портрета, которое расположено рядом с другими идентичными панелями. Этот трюк с созданием высоких прямоугольников поперек стены — это умный способ добавить архитектурные детали к обычному пространству и преувеличить высоту потолка в том, что в противном случае могло бы показаться пространством с низким потолком.

10. Поиграйте с масштабом

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Тщательно подумайте, какая мебель лучше всего подойдет при планировании гостиной в небольшой квартире.

Добавление стульев из прозрачного или блестящего плексигласа или стеклянного журнального столика придаст комнате больше воздуха и пространства. Свет будет отражаться от стеклянной мебели и глянцевых поверхностей, поэтому большое количество блестящей и зеркальной мебели и аксессуаров сделают небольшую гостиную больше.

11.Инвестируйте в компактную мебель

(Изображение предоставлено Future / Paul Raeside)

Используйте полки для предметов, которые вы действительно хотите выставить. Стеллажи от пола до потолка эффективно используют все пространство, имеющееся в вашем распоряжении, и уберегут все от пола.

Чтобы комната казалась как можно большей, не переполняйте полки — вместо этого украсьте их интерьер, чтобы дополнить остальную часть вашей схемы, как в этой изысканной серой гостиной с красными акцентами, и держите их под- заселен.

12. Рассмотрите вариант безрукой мебели

(Изображение предоставлено Джонатаном Гучем)

Выбирайте стулья и диваны без подлокотников, чтобы увеличить пространство в гостиной в квартире, и подумайте о угловом диване, чтобы создать более открытое ощущение.

Не только компактные предметы без рукавов, но также дадут вам возможность чаще менять положение мебели в различных комбинациях. Рука может показаться не громоздкой, но когда ее нет, комната кажется чище, изящнее и менее загроможденной.

13. Используйте блеск, чтобы сделать небольшую гостиную в квартире больше

(Изображение предоставлено Давиде Ловатти)

Попробуйте использовать шелк, атлас и бархат для обивки и мягкой мебели. Их мягкое мерцание и сияние добавят ощущения простора и привнесут ощущение сдержанной роскоши в небольшую гостиную.

14. Подберите стены к деревянной обшивке

(Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом)

Сделайте небольшую гостиную в квартире больше, покрасив стены и изделия из дерева в один оттенок.

Если вы достаточно смелы, покрасьте потолок в более яркий оттенок, чтобы комната казалась выше. Пока ваш потолок окрашен в более бледный цвет, чем ваши стены, независимо от цвета, ваши потолки будут казаться выше.

15. Повесьте высокое зеркало

(Изображение предоставлено Давиде Ловатти)

Неудивительно, что зеркала могут увеличить комнату. Повесьте большое зеркало на стену напротив окна или совсем рядом с ним, чтобы отражать окружающую обстановку, расширяя ощущение вашей комнаты.

Зеркала отражают как естественный, так и искусственный свет, чтобы сделать комнату светлее днем ​​и ночью, и отражают свет вглубь комнаты, делая ее больше.

16. Уберите беспорядок

(Изображение предоставлено Давиде Ловатти)

Ключ к компактной квартире — это исключительно хорошая организация. «По моему опыту, небольшие помещения действительно могут изменить личные привычки к лучшему, поскольку они требуют тщательного редактирования и хранения», — советует Ирина Таунсенд из Keir Townsend.

Следите за тем, чтобы ваша гостиная была чистой и организованной, убрав все безделушки и ненужные предметы, и ваше пространство сразу станет более просторным и приятным для пребывания.

17. Сделайте студию особенной

(Изображение предоставлено : Ричард Пауэрс)

Попробуйте создать ощущение комнаты внутри комнаты в квартирах-студиях, незаметно разделив жилую зону на ключевые пространства, чтобы разместить отдельные жилые, рабочие и спальные зоны. Используйте идеи красок для гостиной, чтобы унифицировать пространство, с единой цветовой палитрой и полом.

Рассмотрите системы хранения с выдвижными кроватями в небольших студиях, чтобы максимально использовать жилое пространство в течение дня, в то время как большие помещения выиграют от системы раздвижных дверей, разделяющей жилую и спальную зоны.

Как украсить небольшую гостиную в квартире?

В небольших гостиных в квартирах может не хватать места, но они могут быть стильными. Тщательно спроектированная однокомнатная квартира, которая включает в себя множество скрытых шкафов и мебель, адаптированную к пространству, может обеспечить ощущение комфорта и удобства, которое противоречит скромным квадратным метрам.

Выбирайте предметы мебели, соответствующие размеру вашей комнаты — слишком большие шкафы, диваны и стулья могут сделать небольшую комнату узкой. Мебель того же цвета, что и ваши стены, имеет тенденцию сливаться со стеной, заставляя ее выглядеть шире, и убедитесь, что вы расположили свою мебель под углом, чтобы создать ощущение глубины в комнате.

Подумайте о отделке стен полированной штукатуркой, материалом, который отражает свет и улучшает визуальное восприятие пространства. Любые другие светоотражающие декоративные поверхности, такие как патинированные зеркала, сусальное серебро или лак, также сделают пространство больше.

При оформлении небольшой комнаты создайте фокус — одну область или объект, который будет привлекать внимание, чтобы меньше внимания уделялось планировке комнаты. В идеях гостиной в квартире это, скорее всего, будет диван или журнальный столик, поэтому убедитесь, что центром внимания является звезда комнаты.

Как расставить мебель для гостиной в маленькой квартире?

Расстановка мебели для гостиной в небольшой квартире — это все, чтобы все было просто и соблюдались пропорции комнаты.Низкие потолки потребуют низкой мебели, которая заставляет потолок казаться выше; В огромных окнах не должно быть мебели — или, по крайней мере, громоздкой или высокой мебели — чтобы обеспечить максимальное освещение и хороший обзор.

Также выгодно правильно расставить и купить предметы. Отличный способ максимально эффективно использовать меньшее пространство — использовать многофункциональную мебель, такую ​​как сундук, который можно использовать как журнальный столик, набор столов, кровати с ящиками для скрытого хранения в спальне, раздвижные обеденные столы и складные. стулья, которые можно убрать, когда они вам не нужны.

Еще один важный совет — ставьте большие предметы мебели у стен, чтобы не разбивать открытое пространство в середине комнаты.

Как организовать маленькую квартиру 2021

Крошечные квартиры — это ходячая шутка о недвижимости Нью-Йорка. Если вы живете в нем, вы знаете, что каждый квадратный фут на счету. Поэтому создание функционального, но при этом открытого пространства требует некоторого творчества.Нет туалета? Найдите тонкую вешалку для одежды. У вас крошечная кухня? Увеличьте пространство на полках. И так далее. Чтобы найти вдохновение для создания порядка в пределах небольшой жилой площади, мы поговорили с некоторыми людьми, которые знают лучше: Лорой Каттано, профессиональным организатором из Нью-Йорка, которая живет в студии с альковом площадью 335 квадратных футов; Мекка Джеймс-Уильямс, стилист и гордый арендатор @ itsapt4; дизайнер интерьеров Лиза Гилмор; Джейми Хорд, основатель организаторской компании Horderly; Джессика Шоу, директор по дизайну интерьеров в Turett Collaborative; и Эммет Шайн, креативный директор Pattern Brands, который изучает, какие продукты привлекают потребителей из поколения миллениума.

Философия Каттано в отношении небольших пространств заключается в том, чтобы жить лучше с меньшими затратами. «Любой, у кого мало места, должен сначала подумать о том, какие виды деятельности они хотят, чтобы его пространство поддерживалось, а затем соответствующим образом настроить». Для нее это означало убедиться, что у нее достаточно места на столе, гостиной и кровати размера «queen-size», а затем поработать над этим. «Я хотел, чтобы все было просторно и позволяло мне делать то, что мне нужно. Это должно быть основой любого пространства, но особенно для маленькой квартиры, где вы хотите, чтобы вещи были многофункциональными и имели предназначение.Ниже представлены любимые идеи наших пяти экспертов по созданию небольших квартир для украшения ограниченного пространства, а также некоторые продукты, одобренные стратегами, основанные на их мудрости.

Каттано говорит, что наличие эффективного входа имеет решающее значение для предотвращения того, чтобы крупногабаритные предметы занимали драгоценное пространство в вашей жилой зоне. «Наличие пары крючков или вешалки для верхней одежды полезно по нескольким причинам», — сказала она нам. «Даже если у вас есть гардеробная, у большинства людей (особенно в городе) нет места в шкафу для гостевых пальто.И здорово иметь место, где можно уронить пальто и сумку, а не бросать их на стул ». Она добавляет: «У меня никогда не было клиентов, которые жаловались на добавленные мной дополнительные крючки».

Для более высококлассного образа Каттано рекомендует этот стильный вариант из цельной латуни, который, по ее словам, хорошо смотрится независимо от того, висит на нем что-то или нет.

Что касается дешевого (но выглядящего дорого) металлического крючка, Каттано также нравится этот доступный вариант от CB2, который имеет аналогичную отделку из матовой латуни.

Ключи и почта — это другие вещи, которые могут загромождать пространство (и теряться), если у вас нет для них места в вашей записи. Для этого Каттано любит использовать одну из этих узких плавающих полок (их глубина 4,25 дюйма), которые, по ее словам, «простые, чистые и не занимают место на полу». Она добавляет, что пару из них можно повесить — например, нижнюю полку для почты и верхнюю для корзины с ключами. Они начинаются с 30 долларов за полку длиной два фута, но также бывают трех футов (50 долларов) и четырех футов (60 долларов) длины.

Если это не студия, гостиная (или жилая зона) в квартире обычно является следующим по величине пространством после спальни. Иногда, конечно, гостиная может быть больше спальни — вот почему она также может быстро стать свалкой, которую вы используете, чтобы очистить спальню. И Каттано, и Джеймс-Уильямс рассказали нам, что добавили дополнительные полки в каждую комнату в своем доме, чтобы освободить больше места для хранения, и Каттано рекомендует этот комплект полок от West Elm.Двухфутовая полка стоит 35 долларов, а трехфутовая полка стоит на 10 долларов дороже. По той же ссылке вы найдете различные кронштейны для полок по цене от 28 долларов.

Фото: продавец

Если у вас мало места на полу, то этот книжный шкаф в стиле Сапиен максимально использует его. «Это отличная книжная полка с очень маленькими габаритами, на которой все вертикально укладывается в эти маленькие секции, — говорит Шоу.Она сама владеет им и использовала его для «бесчисленных клиентов», потому что он работает «в любых условиях — от очень роскошного офисного помещения до гостиной и детской комнаты». Его ширина составляет всего около 16 дюймов, но у него девять полок, каждая из которых вращается, поэтому вы можете развернуть их, чтобы создать более динамичный вид, или настроить его так, как вам удобно.

Чтобы полки были аккуратными после их установки, и Cattano, и Shine рекомендуют использовать коробки, отмечая, что стильные полки также могут служить украшением.Любимые ящики для хранения Шайна от Хэя, которые он использует по всей квартире. «Мы храним их для документов, квитанций, налоговых дел», — сказал он нам. «Вещи неприятные, но в этих коробках они кажутся немного приятнее».

По-настоящему простой альтернативой ящикам Хэя были бы эти ящики для хранения контейнеров, которые Барбара Райх, основательница Resourceful Consultants, рекомендовала, когда мы говорили с экспертами о лучших ящиках для хранения для каждой комнаты.Небольшие отверстия вдоль внешней стороны каждой корзины позволяют легко увидеть, что находится внутри, а коробки сделаны из полипропиленового пластика, поэтому вы можете пометить их маркером сухого стирания (и снова протереть их, когда захотите). В Контейнерном магазине продаются корзины разных размеров; Самая маленькая стоит 7 долларов, а крышки, показанные отдельно, продаются за 8 долларов.

Когда дело доходит до компактной мебели, Шоу говорит, что «вложение в гнездо — это здорово.«Это может выглядеть как обычный журнальный столик, но под ним скрываются три стула, а верхнюю часть можно приподнять, чтобы поработать или поесть с дивана. А внутри еще больше места для хранения журналов, пультов дистанционного управления и всего, что вы хотите скрыть от глаз.

Та же концепция раскроя работает и для бокового столика. Вы можете сэкономить место на занимаемой площади, подоткнув столы друг под другом, когда они вам не нужны, но когда того требует случай, вы можете разложить их и добавить дополнительные поверхности столешницы, где они вам нужны.

Гилмор рассказала нам, что, когда у ее клиентов маленькие квартиры, они часто совершают ошибку, покупая небольшой коврик, который в конечном итоге выглядит «карликом» по сравнению с окружающей его мебелью. Вместо этого Гилмор рекомендует покупать самый большой коврик, который может поместиться в вашем помещении. «Это заземляет комнату и заставляет все выглядеть более унифицированным», — говорит она. Гилмор говорит, что ей нравится использовать коврики West Elm в крошечных квартирах клиентов, отмечая, что продавец продает их разных размеров в зависимости от того, с каким пространством вы работаете.

Как и гостиная, крошечная кухня может быстро стать заваленной вещами (не говоря уже о том, что во многих небольших квартирах кухня и гостиная могут быть одним и тем же). Чтобы навести порядок, Каттано рекомендует спрятать несколько корзин над шкафами и холодильником, потому что, по ее словам, в противном случае люди «просто бросят туда вещи, и это выглядит ужасно». Ей особенно нравятся корзины Yamazaki Home Tower White, которые сделаны из стали, что означает, что их легко очистить, если еда или жидкость случайно разольются, но они продаются повсюду.Эти немного более высокие корзины Tosca, также от Yamazaki Home, будут выполнять аналогичную функцию.

Если у вас есть кладовая (или соседний шкаф, в котором выполняется миллион работ), эта открытая полка поможет вам еще больше увеличить это пространство. «Его можно полностью настроить в соответствии с вашими потребностями, будь то полка для обуви и вешалка для шляп в вашем шкафу или полка для специй и масел на кухне или в кладовой», — говорит Хорд. У этого есть две средние и две большие корзины, что делает его идеальным для различных кладовых.Он подходит для стандартной семифутовой двери и может быть легко собран без использования каких-либо инструментов.

Шоу говорит, что более мягкие края круглого обеденного или журнального столика создадут ощущение, будто в пространстве больше места, но в очень небольших помещениях она рекомендует стол с откидной створкой. «Вы действительно можете сжать его и просто убрать с дороги или поднять один лист, если это только вы и ваш друг. А затем, если у вас есть компания, вытащите ее и позвольте ей быть более крупной », — говорит она.В сложенном состоянии он имеет ширину всего 11 дюймов, но в полностью развернутом виде он вырастает до 41 дюйма и может вместить до шести человек.

Если у вас небольшая кухня, Джеймс-Уильямс рекомендует ставить мусорное ведро под раковину, чтобы сэкономить место на полу и скрыть то, что обычно неприглядно из виду. «Он конденсирует мусор вокруг кухонной зоны», — сказала она нам, и поскольку нет практической необходимости в том, чтобы скрытый мусорный бак был эстетичным, она выбрала эту очень простую модель от Ikea, у которой есть ручка с верхней ручкой, которая позволяет захватывая его чуть более гигиеничным.

Cattano рекомендует установить такой выдвижной ящик, чтобы укротить непослушные стопки кастрюль и сковородок, занимающие драгоценное пространство шкафа маленькой кухни. «Клиенты называют это изменением жизни», — говорит она, добавляя, что им больше никогда не придется ползать по полу, чтобы найти старую сковороду. «Просто убедитесь, что измерили пространство между петлями шкафа и задней частью шкафа, чтобы обеспечить хорошее прилегание», — добавляет она.Джеймс-Уильямс также любит выдвижные полки, отмечая, что она установила аналогичную, чтобы упростить доступ к ее мусорному ведру под раковиной.

Если бы Джеймс-Уильямс делал это снова и снова, она сказала нам, что купила бы этот роликовый агрегат в Home Depot, который включает в себя три мусорных бака (с крышками), а также стальную стойку. Устройство поставляется в собранном виде и устанавливается всего с четырьмя винтами, поэтому, хотя вам нужно будет немного освоиться с отверткой (или нужно будет позвонить другу, который есть), нет необходимости нанимать гуру по установке.

[ Примечание редактора: этот товар в настоящее время распродан, но вы можете подписаться, чтобы получать уведомление о том, когда он снова появится в наличии. ]

Каттано также любит эти прозрачные корзины для кухни, которые, по ее словам, быстро прикрепляются к стене и не требуют установки. Хотя она рекомендует их для внутренней части кухонных шкафов, «чтобы у людей не было слишком много пакетов с чаем и специями», мы думаем, что они также подойдут для дополнительного места на полках в ванной (или в душе).

Как сказала наша компания Rio Viera-Newton, создание интеллектуальных решений для хранения вещей в ванной комнате — это искусство. Каттано считает, что эти акриловые стояки позволят освободить больше места в аптечке. «Вы можете складывать их друг на друга, чтобы получить больше места на полках», — сказала она нам, добавив, что размеры четыре на два и шесть на три подходят почти ко всем шкафам (они также бывают восьми на -четыре и десять на пять). Хорд тоже является их поклонником и согласен, что они могут быть полезны в ванной, как и в остальном доме.Их можно использовать для разделения стопок посуды в кухонных шкафах и даже в качестве еще одной полки внутри холодильника.

Каттано говорит, что если вам понадобится еще больше места для аптечки, вы всегда можете прикрепить вторую к стене. «Я часто добавляю дополнительные шкафы в ванных комнатах, обычно над унитазом, для дополнительных туалетных принадлежностей или для разделения соседей по комнате, чтобы им не приходилось делить место для хранения вещей», — сказала она нам. Если это звучит как решение для вас, она рекомендует шкаф Godmorgon от Ikea, который поставляется с четырьмя темперированными (т.е., более сильные) стеклянные полки, и их можно установить для открывания слева или справа. Она добавляет, что «высокий блеск означает, что он будет лучше вписываться в стену, чем зеркальный шкаф».

Шайн сказал нам, что для небольших ванных комнат он нашел способ иметь под рукой несколько туалетных принадлежностей. «Люди обычно используют их только для путешествий, но вы можете собрать лосьоны, косметику, стоматологические принадлежности в разные пакеты и хранить их на полке поблизости, чтобы, когда вам действительно нужно окунуться в свои резервные копии или второстепенные предметы, они были прямо здесь и легко добраться.Когда мы спросили экспертов о лучших наборах Dopp, автор мужской одежды Тим Мелидео похвалил этот за его «премиальный вид» по доступной цене и тот факт, что его уникальная диагональная застежка-молния позволяет ему открываться намного шире, чем другие наборы Dopp (которые , если вы используете его в первую очередь для хранения, это означает, что вы, вероятно, можете засунуть еще больше).

«При реализации продуктов в небольших помещениях важно творчески подходить к их использованию», — говорит Хорд.Несмотря на то, что эти коробки предназначены для обуви, она говорит, что вы можете использовать их где угодно. Где они действительно имеют значение, так это под раковиной в ванной. «Ужасно любит использовать их, чтобы складывать и максимизировать неудобные пространства с помощью сантехники, которая, кажется, всегда мешает», — говорит она. Они также бывают меньшего размера, чтобы вместить еще больше места.

«Освещение так важно в любом пространстве, особенно — в небольшом пространстве», — говорит Каттано.«Это помогает поднять настроение, а кто не мог бы использовать больше света в своих домах?» Но, по ее словам, «во многих квартирах отсутствует верхнее освещение, поэтому я всегда буду добавлять их». (Каттано рассказала нам, что она переехала в место с 9 источниками света, а сейчас их 16. ) Накладной бумажный фонарь, который также вошел в наш список улучшений дома стоимостью менее 100 долларов, сэкономит пространство на полу и на столе, не нарушая при этом денег.

Если меньший размер вашей квартиры означает, что в вас проникает меньше естественного света, лампы, которые искусственно имитируют солнце, могут помочь имитировать рассвет или ночь — даже в спальнях с кирпичными стенами.Вот почему Шайну нравится новинка от Casper Glow Light. По его словам, он излучает мягкий свет, который медленно гаснет и становится ярче, что может помочь вам уснуть ночью или проснуться утром. Для Glow Light также есть соответствующее приложение с таймером, поэтому вы можете настроить его на включение в одно и то же время (или до того, как будильник срабатывает каждое утро). «Как здорово просыпаться, — сказал он нам, — чтобы получить мелатонин, когда вы впервые открываете глаза».

«Это великолепно выглядящая настольная лампа с шарнирным рычагом», — говорит Шоу.«Это современный предмет, который может вписаться в самые разные дизайнерские решения. Кроме того, он функциональный и маленький «. Ширина основания составляет всего пять дюймов, поэтому оно не займет слишком много места на вашем рабочем столе. В нем используется светодиодный свет, который не вызывает бликов, и он может вращаться в любом направлении, чтобы освещать именно то, что вам нужно. Свет также регулируется, поэтому вы можете выбрать уровень, который подходит именно вам, и, если вы когда-нибудь оставите его включенным слишком долго, он автоматически выключится, когда не обнаружит никакого движения.

Хотя многие из нас ненавидят хранить вещи под кроватью («Для многих это все равно, что складывать вещи в подвал», — говорит Каттано), иногда в небольших квартирах у вас просто нет выбора. «Если это должно произойти, — говорит Каттано, — можем ли мы сделать это красивым?» Она рекомендует эти выдвижные ящики для хранения под кроватью из детской линейки Wayfair, которые, по ее словам, подойдут всем, кто хочет превратить свое пространство под кроватью в дополнительное эффективное место для хранения вещей.

Если каркас вашей кровати имеет ножки посередине, а также по четырем углам, Джеймс-Уильямс предлагает эти ящики для хранения под кроватью от Ikea, которые состоят из двух частей. «У меня четыре под кроватью, — сказала она нам, — и я использую их для своих свитеров, несезонной одежды и одежды для тренировок».

Если у вас не самый большой шкаф в спальне или его нет вообще, Джеймс-Уильямс рекомендует приобрести книжную полку, которая может служить дополнительным местом для хранения одежды и обуви.Когда мы обыскали Amazon в поисках самых популярных книжных шкафов стоимостью менее 50 долларов, этот изящный книжный шкаф в стиле этажер попал в список, и один рецензент отметил, как его можно использовать «для надлежащего хранения, а также для украшения».

Точно так же настенная лестница может выполнять двойную функцию как украшение и хранение, и может быть просто билетом для тех, кто знаком с концепцией спальни «кресло для одежды», где наряды лежат все более высокой кучей с течением времени. становится все более занятым.Это фаворит писательницы Лауры Персиасепе, которая говорит, что это все равно что иметь целый дополнительный шкаф.

Если вы переезжаете в новое уютное пространство и можете пустить пыль в глаза, Каттано понравится эта кровать для хранения от Nest, которая, как она отмечает, поможет вашим вещам оставаться свободными от пыли, поскольку матрас действует как поверх них герметик. «Я не верю в хранение вещей под кроватью, потому что люди не убираются под кроватью», — говорит она.Каттано говорит, что эта кровать особенно хороша для людей, которые живут в климате, который требует постоянной смены гардероба, или для детей, поэтому у родителей есть место, где можно сложить и легко достать свои игрушки.

Если вы хотите заказать кровать по индивидуальному заказу, Resource Furniture «подняла кровать Мерфи на совершенно новый уровень», — говорит Шоу. «У них есть много действительно умных идей, как спрятать вещи и сделать мебель многофункциональной, универсальной и подобной хамелеону.«Любой человек с необычными формами или размерами тоже может захотеть изучить нестандартную мебель.

Каттано говорит, что слишком многие владельцы небольших квартир недостаточно используют внутренние двери своих шкафов. «Клейкие крючки меняют правила игры», — сказала она нам. «Используйте их в шкафах для ремней (маленьких принадлежностей) или приобретите более крупные для сумок, больших сумок, шляп, шарфов, зонтов и ожерелий». Она поддерживает коллекцию липких крючков 3M, которые бывают самых разных размеров.

Дверь туалета — отличное место для более крупного организационного инструмента, подобного этому. «Эта открытая сумка для обуви вмещает 12 пар обуви для взрослых или даже больше пар детской обуви меньшего размера», — говорит Хорд. В отличие от других надворных полок для обуви с горизонтальными карманами, эти вертикальные также отлично подходят для небольших аксессуаров и случайных предметов домашнего обихода, которые вам не нужно беспокоиться о выпадении.

«Войлочные вешалки — это не самое главное», — объясняет Каттано, отмечая, что, несмотря на их компактную тонкость, многие пользователи жалуются, что из-за них становится сложнее надевать и снимать одежду.Вместо этого она предлагает использовать такие же тонкие трубчатые металлические вешалки — стиль, который, по ее словам, был в ее шкафу последние 20 лет.

Хотя Каттано может быть против тканевых вешалок, стратег писательница Хилари Рид клянется ими. Она особо ценит эти бархатные вешалки AmazonBasics, которые она хвалила за их долговечность и за то, что они помогли ей уместить «примерно на 25 процентов больше одежды в моем шкафу».”

Если вы хотите максимально увеличить объем хранения на полу в шкафу или на встроенной полке, Каттано предлагает использовать эти более мягкие ящики для хранения на молнии от Muji. «Мне они нравятся для одеял, для одежды вне сезона, для чего угодно», — сказала она нам, добавив, что они также выглядят намного лучше, чем ваша обычная картонная коробка.

Хорд рекомендует использовать эти полки для обуви несколькими способами.Помимо освобождения места для обуви в узких шкафах, вы также можете использовать их для создания отдельно стоящих стеллажей. «Вы можете штабелировать их и ставить корзины на полки, чтобы расположить аксессуары в местах, где нет полок, или в местах, где вам нужно увеличить высоту».

получить информационный бюллетень стратега

Действительно хорошие предложения, умные советы по покупкам и эксклюзивные скидки.

Условия использования и уведомление о конфиденциальности Отправляя электронное письмо, вы соглашаетесь с нашими Условиями и Уведомлением о конфиденциальности и получаете от нас электронную переписку.

Strategist разработан, чтобы предлагать наиболее полезные, экспертные рекомендации по покупкам в обширной среде электронной коммерции. Среди наших последних достижений — лучшие женские джинсы , чемоданы на колесиках , подушки для бокового сна , очень лестные брюки и банные полотенца . Мы обновляем ссылки, когда это возможно, но учтите, что срок действия предложения может истечь, и все цены могут быть изменены.

Каждый продукт редакции выбирается независимо. Если вы покупаете что-то по нашим ссылкам, New York может получать партнерскую комиссию.

8 идей для маленькой гостиной, которые увеличат ваше пространство

В гостиной в долине реки Гудзон, штат Нью-Йорк, в доме, выкрашенном в желтый цвет Бенджамина Мура, с портрета предков открывается вид на банкетку, спроектированную Гарри Хейссманном, сделанную Де Ангелисом и покрытую Brunschwig & Fils fabric.William Waldron

Используйте декор, чтобы добавить визуального интереса

«Наличие нескольких разных источников света на разной высоте привлечет ваш взгляд к разным областям комнаты, делая ее больше и интереснее», — говорит Мерфи.Она также рекомендует добавить более крупный объект, привлекающий внимание, например, произведение искусства или встроенные книжные полки. Попробуйте эффектную стену галереи, произведения искусства или зеркала, или добавьте яркую акцентную стену или обои.

Сердце квартиры в Неаполе, Италия, — длинная комната с высокими потолками, разделенная на гостиную и столовую, каждая из которых покрыта коврами Allegra Hicks. Дизайнер Аллегра Хикс также создала ткань римского оттенка, вырезанный бархат на деревянных креслах Jindrich Halabala и стол с образцами бабочек справа; Венецианское зеркало 18 века венчает камин.Мигель Флорес-Вианна

Разместите выбор мебели

В любой комнате с ограниченным пространством возникает соблазн прижать всю большую мебель к стенам, чтобы создать своего рода бассейн с открытым полом посередине. Но несмотря на то, что он полезен для создания колес телеги — а возможность делать именно это дает настоящее освобождение, — это пространство лучше использовать для выполнения определенных функций. В гостиной эксперта по социальным сетям Эми Стоун команда дизайнеров One Kings Lane решила поставить диван напротив двух плетеных и хромированных стульев в центре комнаты, превратив ее сердце в место для разговора.

Бруклинская гостиная Эми Стоун с плетеными креслами и небольшим бархатным диваном. Фото: Тара Донн

Попробуйте сидения в стиле кафе

Если вы когда-нибудь пробовали обедать за журнальным столиком, то знаете, что это действительно невозможно, если только ты не против, если ты сгорбишься так, что нос коснется твоих колен. Но одному человеку — или даже паре людей — не нужен массивный обеденный стол для повседневных нужд. Если ваша гостиная должна одновременно служить столовой, рассмотрите круглый стол в кафе с двумя стульями.Его можно легко вынуть из стены, чтобы вместить четырех человек в случае званого обеда, просто добавив два складных стула.

Стол с синей юбкой служит основным обеденным пространством, которое можно вытащить из стены, чтобы вместить больше. Фото: Тара Донн

Сделайте стол из консоли

Кроме того, это идеальное место, чтобы спрятать еще немного места для сидения , достаточно широкая консоль также может служить письменным столом, хотя и не похожа на него. Днем сложите его вместе с книгами и лампой и, возможно, даже с ключами, когда придете домой; Ночью устройтесь на пуфике, под которым вы прятались под ним, чтобы немного погасить гламурную оплату счетов.

Фото: Тара Донн

Выделение функций с помощью ковриков

Чтобы визуально отделить плавучую зону отдыха в центре комнаты от других функций комнаты, команда дизайнеров Эми Стоун выбрала коврик размером чуть больше дивана и подходящих стульев. Край этого коврика не доходит до стен, как можно было бы ожидать; вместо этого столовая, обеденная зона и консоль / письменный стол находятся за его краями. Линия визуально указывает на то, что вы переходите из одной «зоны» в другую, что не позволяет мебели выглядеть беспорядочно.

Фото: Тара Донн

Новые идеи отделки квартиры, чтобы обустроить ваше жилище с нуля (и в рамках бюджета)

Надеемся, вам понравятся рекомендуемые нами товары. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице.

Halfpoint Images / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Подвесные светильники — Лестница — Настенные полки

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Переезд в вашу самую первую квартиру большой. То же самое и со списком дел, особенно если вы занимаетесь украшением с нуля — и в рамках ограниченного бюджета. Прежде чем что-либо делать, убедитесь, что вы изменили свой адрес в USPS. Как только вы это сделаете, вы готовы думать об украшении своей новой квартиры. Эти идеи украшения квартиры идут вместе с основным списком покупок, с которого вы можете начать. В списке основное внимание уделяется элементам в каждой комнате, которые создают наибольший эффект для вашего бюджета.

При переезде в новую квартиру ваша первая задача — выбрать два помещения, которые вы хотите расставить по приоритетам. Гостиная и спальня, вероятно, два самых важных пространства в вашем доме. Они также могут быть двумя комнатами, требующими наибольших вложений. Независимо от того, какие комнаты вы хотите решить в первую очередь, визуализируйте, как вы будете использовать комнату, чтобы обставить ее. Сосредоточьтесь на качестве, а не на количестве. Для начала ознакомьтесь с этими идеями украшения квартиры и выберите, какие из них вдохновляют вас больше всего.

Яцек Кадай / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван — Стул с акцентом — Подушка

Общие идеи отделки квартиры

Есть несколько элементов, которые следует учесть при добавлении в каждую комнату в квартире. Они доступны по цене и сильно меняют внешний вид комнаты.

Общий список покупок для вашей новой квартиры:

• Оконные рамы для каждой комнаты
• Два светильника на комнату

Оконные рамы

Ничто так не делает комнату незавершенной, как голые окна.Не говоря уже о том, что вам будет не хватать приватности. Независимо от того, выбираете ли вы жалюзи или простые шторы и карниз, не забудьте добавить оконную отделку в каждую комнату в вашей новой квартире. Не знаете, что купить? Выбирайте простой нейтральный оттенок. Вы всегда можете добавить вторую шторную панель с геометрическим принтом или жирным шрифтом.

Светильники

Замена утомительных простых светильников может существенно повлиять на внешний вид и функции вашей комнаты. Некоторые идеи осветительных приборов включают:

• Подвесные светильники
• Более стильный сменный потолочный светильник
• Бра
• Настольные лампы
• Торшер
• Светодиодное освещение под шкафом с батарейным питанием

Как правило, старайтесь использовать два разных источника света в каждой комнате.Например, добавьте торшер и потолочный светильник в свою гостиную, настольную лампу и подвесной светильник в спальню, а также потолочный светильник и освещение под шкафом на кухне.

Купите все светильники сразу, чтобы создать в квартире ощущение потока. Если у вас есть возможность, вы можете установить их самостоятельно. Или, если вы предпочитаете не работать с электричеством, вызовите электрика или воспользуйтесь новой линией обслуживания дома Amazon.

Followtheflow / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Корзина для живота — Акцентный стол — Роспись стен

Идеи украшения квартиры для вашего нового входа

Есть ли у вас специальный вход? Используйте пространство, добавив к нему какую-нибудь функцию.

Список покупок в прихожей:

Узкий стол, шкаф или скамейка

Это будет ваш координационный центр при входе и уловитель ключей, сумок и почты. Узкий предмет убережет вас от ощущения замкнутости. Ищите предмет, у которого есть дополнительное место для хранения, например, ящики, полки или шкафы. Если вам нужно место, где можно сесть и снять или надеть обувь, подумайте о том, чтобы добавить скамейку, которая может работать как столик для входа и скамейку для туалетных принадлежностей. Выберите тот, у которого есть место для хранения, или тот, у которого высокие ножки, куда вы можете положить корзины для обуви и других предметов.

Зеркало

Повесьте зеркало на стол или скамейку. Зеркало добавляет вертикальной высоте обстановке и позволяет вам проверять, когда вы приходите и уходите. Зеркала также отлично справляются с расширением небольших пространств.

Настенные крючки

Maskot / Getty images

Купите эти продукты сейчас: Настенные крючки — Настенные кашпо — Цветочные горшки

Добавьте несколько стенных крючков или настенную вешалку в прихожую, чтобы упорядочить куртки и рюкзаки.Если у вас есть много мелких предметов, таких как зонтики и шляпы, повесьте холщовый мешок на один из крючков, чтобы удерживать их.

Идеи украшения квартиры для гостиной

Как вы будете использовать гостиную? Скорее всего, вам понадобится качественный диван и где-нибудь, чтобы поднять ноги. Будет ли в вашей гостиной телевизор? Куда пойдут ваши устройства?

Список покупок для гостиной:

Диван

градириз / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван — Книжный шкаф — Подушка

Диван — звезда гостиной, поэтому инвестируйте с осторожностью.Разумно выбрать самый большой из них, который может поместиться в помещении. Не расстраивайтесь, если у вас небольшая гостиная; Есть много маленьких квартирных диванов, которые так же стильны и удобны, как и большие. Если ваш бюджет ограничен, купите подержанный диван. Старые или винтажные диваны сделаны хорошо, и вы всегда можете накинуть на один чехол, чтобы освежить его.

Стол журнальный

Следующий предмет, который следует рассмотреть, должен служить двойной функции: журнальный столик.Не стесняйтесь слова «стол»; пуфик — отличный заменитель. Если позволяет пространство, выберите узкую прямоугольную тахту, которая работает как скамейка или стол. Вы можете добавить поднос сверху, чтобы ставить напитки. Кроме того, многие пуфики оснащены внутренним отделением для одеял и журналов.

Искусство стены

У вас, вероятно, есть большая белая стена позади вашего дивана. Если вы сдаете в аренду, покраска или оклейка обоев может оказаться невозможной. Тем не менее, стратегическое размещение коллекции объектов или фотографий в рамках в стиле галереи может быть всем, что вам нужно.Как вариант, повесьте на стену коврик или гобелен, чтобы добавить цвет и текстуру в вашу гостиную.

Тумба под ТВ

Customdesigner / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Телевизоры — Тумба для телевизора — Настольная лампа

Медиа-шкаф или тумба под телевизор — отличный предмет мебели, который стоит включить в первоначальный план украшения гостиной, даже если вы крепите телевизор на стене. Он добавляет в вашу гостиную хранилище не только для медиафайлов. Выберите узкий стиль с множеством полок, дверок и ящиков для оптимального использования пространства.

Купите эти продукты сейчас: Обеденные стулья — Ваза для фруктов — Обеденный стол

Идеи оформления квартиры для кухни / столовой

У вас может быть отдельная обеденная зона или, возможно, просто небольшой уголок для завтрака или кухня с островком и барными стульями. В любом случае, есть несколько вещей, которые помогут максимально использовать вашу столовую и кухню.

Список покупок для кухни / столовой:

• Стол и стулья
• Бегунок стола

Стол и стулья

Выберите универсальный стол, который может служить многим целям — вы будете часто им пользоваться.Не жалейте денег на стол и ищите подержанные стулья, если вы не можете себе позволить и то, и другое. Если ваша кухня также будет служить вашей обеденной зоной, подумайте о том, чтобы добавить одну из этих идей кухонного острова с табуретами или высоким барным столом вместо обеденного стола. Более высокий стол может служить вашим обеденным столом и столом для завтрака, местом для приготовления и хранения еды, а также небольшим офисным помещением.

Бегунок стола

Бегунок для стола — это длинная полоска ткани, которая добавляет яркости и стиля вашему столу.В отличие от скатерти, которая покрывает всю поверхность, бегунок для стола добавляет полосу вниз по столу для более современного ощущения. Простое включение бегунка может добавить дизайну вашему столу и сделать его сервировку более интересной.

Идеи украшения квартиры для спальни

Ваша спальня должна быть вашим убежищем. Сосредоточьтесь на том, чтобы пространство оставалось незагроможденным, уютным и спокойным. Не попадайтесь в ловушку, покупая спальный гарнитур целиком; Лучше иметь роскошную кровать и одну или две тумбочки, чем перегруженный спальный гарнитур из шести предметов.

Список покупок новой квартиры для спальни:

Матрас

Купите лучший и самый удобный матрас, который вы можете себе позволить. В конце концов, вы будете проводить на матрасе больше времени, чем где-либо еще в вашей новой квартире. Сохраните свой творческий бюджет для остальной части комнаты.

Изголовье

Изголовье — это круто, современно и идеально подходит для небольших спален. Даже если у вас нет места или средств для каркаса кровати, никогда не пропускайте изголовье; он как ничто другое завершает облик вашей спальни.Если денег мало, ознакомьтесь с этими идеями изголовья кровати.

Тумбочки

В зависимости от размера вашей новой спальни вы можете выбрать небольшой прикроватный столик или традиционную тумбочку. Не думайте, что вам нужна подходящая пара; смешивание и сочетание прикроватных тумб — забавный выбор дизайна.

Гардеробная

Если вы не используете свой шкаф эффективно, одежда, обувь и прочие предметы неизбежно окажутся в вашей спальне.Вот несколько вещей, которые следует учитывать при организации туалета:

Чтобы получить больше идей о том, как организовать свой шкаф, особенно если он маленький, ознакомьтесь с этими идеями крошечных шкафов и без них.

xavierarnau / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Книжный шкаф — Обеденный стул — Настенные полки

Начните с этих предметов первой необходимости и проживите с ними некоторое время. Когда вы познакомитесь со своей новой квартирой, вы придете в голову, что еще вам может понадобиться. Продолжайте заполнять пространство большим количеством предметов, насколько позволяет ваш бюджет.Какие комнаты вы в первую очередь украсите в своей новой квартире?

12 умных идей планировки однокомнатной квартиры | Блог об украшении и дизайне HGTV

Создайте зону отдыха

Вы действительно хотите, чтобы гости сидели на вашей кровати? Ну, может, некоторые из них. Наличие отдельной зоны отдыха поможет сохранить постельное белье в чистоте, а это значит, что вы будете меньше ходить за ковриком для стирки.Даже если у вас есть всего несколько квадратных футов, выделенная зона отдыха сделает пространство больше и более целеустремленным. Попробуйте кресло для двоих или диван размером с квартиру. Есть множество моделей, которые также раскладываются в кровать, если у вас есть гости.

Изобретите шкаф заново

Если вы работаете из дома, создайте отдельную офисную зону. Подумайте о переделке туалета. Поднимите полки до потолка и добавьте тележки на колесиках под столом, если вы не можете отказаться от всего своего хранилища.

Используйте прозрачную мебель

Украсьте прозрачной мебелью. Плетеные, решетчатые деревянные стулья и столы Lucite сделают пространство больше, если они гармонируют с окружающей средой.

Скрыть хранилище за произведениями искусства

Это слово «искусство» на стене не только демонстрирует приятное настроение, но и является шкафом, в котором скрываются украшения, макияж и другие личные вещи.

Не бойтесь большой мебели

Это кажется нелогичным, но иногда секционный диван лучше всего работает в небольшом пространстве, потому что углы используются для сидения, а не для акцентного стола. Выбирайте мебель без подлокотников или с тонкими подлокотниками, чтобы избежать громоздкости.

Сборка универсальной мебели

Если кухонный или письменный стол занимает слишком много места, сделайте откидной стол, который можно складывать, когда он не используется.

Сделайте это: как построить откидной стол

Постройте вход

Подделайте официальную запись, поместив удостоверение личности у двери. Используйте его как столик в фойе, чтобы бросить ключи и сумки. Кроме того, вы можете использовать его для хранения обуви и свитеров.

Занавески

Если ваша кровать или письменный стол находится в нише, просто повесьте шторы, чтобы немного уединиться и скрыть беспорядок, когда приходят гости.

Разделение с хранилищем

Стеллажи служат отличными перегородками. Они по-прежнему позволяют вам видеть всю квартиру, но могут создавать зоны для разделения гостиной и спальной зоны. Кроме того, они предоставляют дополнительные места для хранения ваших вещей.

Использовать все вертикальное пространство

Дженнифер Бумер / Getty Images

По возможности устанавливайте настенные полки.Это не только увеличит пространство для хранения, но и привлечет внимание, и комната станет больше.

Большие зеркала

Зеркала — самый старый способ сделать комнату больше. Не бойтесь проявить смелость с большим отражающим стеклом. Дополнительные советы по декорированию зеркалами >>

Сделай это мобильным

Ставьте колесики на мебель, например, журнальные столики, кубики для хранения вещей и боковые стулья.Теперь их можно легко убрать с дороги или выполнить двойную функцию.

Как расставить мебель в новом доме

Вы нашли свой новый дом, и теперь пора решить, как вы собираетесь расставить всю свою мебель. Лучше всего подумать об этом перед фактическим переездом, чтобы грузчики с полным спектром услуг могли распаковать все в нужном месте с первого раза — сэкономив вам часы на непосильную перестановку после того, как они уйдут. В то время как немногие удачливые прекрасно разбираются в пространстве и могут мысленно строить расстановку мебели, другие из нас могли бы воспользоваться помощью в этой области.К счастью, теперь есть несколько приложений, которые теперь дают вам возможность тестировать различные расстановки мебели одним движением пальца. Конечно, вам нужно знать размеры вашего нового помещения. Эта информация о плане этажа размещена в Интернете во многих многоквартирных комплексах и кондоминиумах, но если вы переезжаете в дом, вам нужно будет произвести замеры. Здесь мы даем вам краткий обзор некоторых из лучших приложений для организации комнаты, чтобы вы могли начать работу.

Во-первых, вам нужен план этажа.Вы знаете форму и размеры ваших новых комнат? Мы нашли несколько приложений, которые могут помочь вам определить размеры вашей комнаты без ручки, бумаги или рулетки:

Сканирование помещений методом локометрии (3/5 звезды *)

Несмотря на то, что некоторые критикуют его за сложность в использовании, это действительно изящная концепция! Вместо того, чтобы вынимать измерительную ленту для создания точного плана этажа, вы просто открываете приложение и просматриваете комнату, нажимая телефоном на каждой стене, чтобы создать план этажа, который включает размеры и даже расположение дверей и окон.Было бы неплохо иметь это приложение при осмотре своего нового дома.

MagicPlan от Sensopia (4,5 / 5 звезд)

Вместо сканирования комнаты и постукивания по стенам MagicPlan создает планы этажей с использованием изображений и указывает проемы для дверей и окон и соединяет изображения вместе, чтобы создать целую карту вашей комнаты. Это приложение является звездой с впечатляющим резюме в мире приложений.

После того, как вы составили план этажа, вы можете сосредоточиться на декорировании, перетащив размеры вашей комнаты в одно из следующих приложений, добавив мебель и даже немного переделав:

Планировщик помещений от главного архитектора (4/5 звезд)

Приложение «Мерседес» для планирования помещений, это программное обеспечение позволяет вам получить трехмерное представление о ваших комнатах за считанные минуты.Помимо расстановки мебели, вы также можете поиграть с цветовыми палитрами и текстурами, позволяя визуализировать сочетание нового декора со старым, чтобы преобразить ваш новый дом. Возможно, вы решите, что какая-то мебель подойдет лучше, если вы снесете несколько стен — ну, вы также можете попробовать переделать с помощью этого приложения. Хотя основные инструменты бесплатны, вы также можете платить за надстройки, чтобы реализовывать проекты, которые выходят за рамки простой аранжировки.

Дизайн дома 3D от Anuman (4,5 / 5 звезд)

Используемое миллионами, это жемчужина приложения предлагает простой в использовании двухмерный план этажа, где вы перетаскиваете объекты на место, чтобы создать свой идеальный макет.Перейдите на трехмерную версию, чтобы исследовать уникальные возможности, такие как круглосуточный вид из разных комнат, чтобы увидеть, где в разные моменты дня будет светить солнце.

Amikasa от INDG (4,5 / 5 звезд)

Очевидно, почему это приложение было победителем премии Webby Award в категории мобильных сайтов и приложений для образа жизни. Это простое в использовании и эстетичное приложение позволяет вам создать свою собственную комнату и поиграть с расстановкой мебели и дизайнов или использовать камеру на телефоне, чтобы запечатлеть, как предмет мебели или элемент дизайна будет выглядеть в определенном пространстве.

Решила украсить свой дом имеющейся мебелью. В то время как стол настоящий, приложение накладывает на видоискатель моей камеры вазу с тюльпанами, чтобы я мог увидеть, нравятся ли они мне. Тогда я решил создать совершенно новую комнату:

.

Здесь я решил создать новую гостиную. Я выбрал форму комнаты и растянул стены до нужных размеров, завершив комнату дверью и окном примерно в нужных местах.

Я выбрал обстановку «гостиная» и выбрал мебель, похожую на мои нынешние предметы, чтобы увидеть, как она лучше всего впишется в новое пространство.Я даже мечтала уложить новые гладкие паркетные полы и добавить на стены зеленые пятна морской пены.

Вот мой конечный продукт. На все это ушло около пяти минут. Я очень рекомендую!

номеров по списку Logic Software (3,5 / 5 звезд)

Одна из самых крутых функций этого приложения — это то, что оно позволяет заблокировать конфигурацию мебели на месте, чтобы вы могли перемещать ее сразу (если бы мы только могли это сделать в реальности!). Поэтому, если вы знаете, что хотите, чтобы эти два стула были на одной стене с боковым столиком между ними, вы просто соединяете мебель вместе и перетаскиваете все три части одним легким движением.Как и другие приложения, «Комнаты» также позволяют выбирать из множества цветов и упрощают просмотр комнаты под разными углами.

Надеюсь, вам понравится, поэкспериментируя с этими приложениями и представив себя счастливым, переехавшим в новое пространство. Когда придет время заняться тяжелой работой, позвоните нам в Apple Moving, и пусть профессионалы в области переезда помогут вам устроиться!

* Рейтинг Apple App store

.