Ст. 238 ГПК РФ. Содержание заявления об отмене заочного решения суда

1. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1) наименование суда, принявшего заочное решение;

2) наименование лица, подающего заявление;

3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;

4) просьбу лица, подающего заявление;

5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.

2. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

3. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

1. Комментируемая статья устанавливает требования к содержанию заявления, которое может быть подано ответчиком в сроки и в порядке, которые установлены ч. 1 ст. 237 ГПК РФ.

Эти требования строго регламентированы и в большой части совпадают с требованиями, предъявляемыми к содержанию апелляционной жалобы на решение суда (ч. 1 ст. 322 ГПК РФ). Отличия в содержании апелляционной жалобы и заявления об отмене заочного решения продиктованы особенностями заочного производства и основаниями для отмены заочного решения (ст. 242 ГПК РФ).

Первое требование, которому должно отвечать заявление ответчика об отмене заочного решения, это необходимость указать суд, принявший заочное решение. В отличие от апелляционного обжалования, суд, принявший оспариваемое решение, и суд, которому адресуется заявление об отмене заочного решения, совпадают. Поэтому в заявлении указывается наименование только суда, принявшего заочное решение, который и будет рассматривать и разрешать это заявление.

В заявлении должно быть указано лицо, подающее заявление. Таким лицом может быть только ответчик, следовательно, в заявлении указываются сведения об ответчике — фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица.

Пункт 2 ч. 1 комментируемой статьи не содержит в числе указываемых в заявлении сведений адрес подающего заявление ответчика. Это вызвано тем, что сведения о месте жительства (месте нахождения) ответчика уже имеются в материалах дела, поскольку отражаются в исковом заявлении (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ). Однако, как правило, ответчики указывают в заявлении об отмене заочного решения сведения о месте жительства (месте нахождения). Особенно целесообразно это делать в случае, если основанием для отмены заочного решения ответчик называет неизвещение или ненадлежащее извещение о судебном заседании.

В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, с которыми закон связывает возможность отмены заочного решения (ст. 242 ГПК РФ):

— обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причины неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

— обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Под такими обстоятельствами следует понимать не уже имеющиеся в материалах дела доказательства или установленные решением суда обстоятельства, которым ответчик дает иную оценку, а новые обстоятельства, о которых ответчик не смог сообщить суду ввиду своей неявки, а также новые доказательства, которые ответчик по той же причине не представил суду при рассмотрении дела.

В заявлении об отмене заочного решения должна содержаться просьба лица в отношении судьбы оспариваемого заочного решения. В отличие от суда апелляционной инстанции, обладающего широким объемом полномочий в отношении разрешаемой жалобы и проверяемого судебного постановления (ст. 328 ГПК РФ), суд, рассматривающий заявление об отмене заочного решения, вправе либо отменить заочное решение, либо оставить заявление без удовлетворения (ст. 241 ГПК РФ). Поэтому заявление об отмене заочного решения может содержать исключительно просьбу ответчика об отмене заочного решения и возобновлении рассмотрения дела.

В заявлении должен содержаться перечень прилагаемых к нему материалов. Перечень обязательных материалов, прилагаемых к заявлению (аналогичный перечню, установленному для предъявляемого в суд искового заявления), глава 22 ГПК РФ не содержит.

Поскольку ч. 2 ст. 238 ГПК РФ содержит требование о предоставлении суду копий заявления по числу лиц, участвующих в деле, минимальные требования к приложению к заявлению об отмене заочного решения включают соответствующее число его копий.

Кроме того, к заявлению, исходя из его содержания, прикладываются те доказательства, на которые ответчик в нем ссылается, — доказательства уважительности причины неявки ответчика в судебное заседание и не предоставленные ранее ответчиком доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

2. Неоднозначно решается в судебной практике вопрос о том, как должен поступить суд в случае несоответствия поданного ответчиком заявления об отмене заочного решения установленным ст. 238 ГПК РФ требованиям, например, если в нем отсутствует обоснование уважительности причины неявки в судебное заседание или обоснование наличия у ответчика сведений об обстоятельствах и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Статья 238 ГПК РФ не дает ответа, должен ли судья оставить заявление без движения с предоставлением срока для устранения недостатков заявления или должен вынести заявление на рассмотрение в судебном заседании и устранить пробелы в позиции ответчика в судебном заседании, отказав в удовлетворении заявлении ответчику, у которого отсутствуют доказательства уважительности неявки в судебное заседание или доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Рассмотрим, как данный вопрос разрешается в судебной практике.

Пример: 13 октября 2015 г. Таганским районным судом г. Москвы по иску ИП А. к Ш.С., Ш.В. о взыскании денежных средств по договорам поручительства вынесено заочное решение. 11 декабря 2015 г. от ответчика Ш.В. в адрес суда поступило заявление об отмене заочного решения от 13 октября 2015 г.

Определением судьи Таганского районного суда г. Москвы от 27 апреля 2016 г. заявление ответчика Ш.В. об отмене заочного решения суда от 13 октября 2015 г. оставлено без движения. Заявителю разъяснена необходимость исправления недостатков заявления в течение 10 дней со дня получения определения. Он предупрежден, что в противном случае заявление будет считаться неподанным и возвращено.

Определением Московского городского суда по жалобе ответчика Ш.В. определение отменено. Как указал суд апелляционной инстанции, оставляя заявление ответчика без движения, судья исходил из того, что заявителем не приложено ходатайство о восстановлении срока на его подачу, не указано, когда ответчик Ш.В. получил копию заочного решения суда, почему не подавал заявление об отмене заочного решения ранее, какие причины препятствовали подать данное заявление. Однако данные выводы основаны на неправильном применении норм процессуального права. Отсутствие в заявлении ссылки на доказательства, подтверждающие уважительность причины отсутствия в судебном заседании, не может служить основанием для оставления заявления об отмене заочного решения без движения, поскольку это прямо в ГПК РФ не предусмотрено. Заявитель не лишен возможности представить доказательства, которые могут повлиять на решение суда, при рассмотрении по существу заявления об отмене заочного решения. Отсутствие таковых доказательств в совокупности с недоказанностью причин уважительности неявки в судебное заседание может служить основанием к отказу в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Закон не содержит возможности такого результата рассмотрения заявления об отмене заочного решения, как оставление заявления без движения и его возвращение.

Заявление Ш.В. об отмене заочного решения суд должен был рассмотреть в предусмотренном законом порядке и вынести определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу (см. Апелляционное определение от 30 сентября 2016 г. по делу N 33-18893/2016).

Аналогичной позиции придерживаются и другие суды, считая недопустимым оставление без движения заявления об отмене заочного решения.

Пример: заочным решением Кисловодского городского суда от 10 августа 2015 г. удовлетворены исковые требования С. к Л.Ю., А., Л.Т. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. А., Л.Т. обратились в суд с заявлением об отмене заочного решения.

Определением судьи Кисловодского городского суда Ставропольского края от 5 октября 2016 г. заявление А., Л.Т. об отмене заочного решения было оставлено без движения, заявителям предоставлен срок до 13 октября 2016 г. устранить указанные недостатки. Разъяснено, что в случае их неустранения к указанному сроку заявление будет считаться неподанным и возвращено.

Суд апелляционной инстанции признал оставление заявления об отмене заочного решения без движения не соответствующим требованиям процессуального закона. Оставляя заявление об отмене заочного решения без движения, суд исходил из того, что требования ст. 238 ГПК РФ заявителями не были соблюдены. Доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, заявление и приложенные к нему документы не содержат. При этом суд не учел, что порядок подачи и рассмотрения заявлений об отмене заочного решения регулируется нормами главы 22 ГПК РФ, которая не содержит положений, предусматривающих оставление заявления об отмене заочного решения без движения.

Из смысла норм главы 22 ГПК РФ следует, что в таком случае вопрос оценки представленных доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчиков в судебное заседание либо отсутствие таковых, судом должен быть разрешен при вынесении определения об отмене заочного решения либо об отказе в такой отмене (см. Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 6 декабря 2016 г. по делу N 33-10201/2016).

Однако в судебной практике имеется и другая позиция, допускающая оставление заявления без движения и восполняющая отсутствие правового регулирования этого вопроса в главе 22 ГПК РФ путем применения по аналогии иных гражданских процессуальных норм.

Пример: определением судьи Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 28 декабря 2015 г. оставлено без движения заявление Ф. об отмене заочного решения того же суда от 25 ноября 2014 г. по гражданскому делу по иску ОАО «Теплоэнерго» к А.Т. и А.А. и А.М. и Ф. о взыскании задолженности. Основанием оставления заявления без движения послужило выявление его несоответствия требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции согласился с определением, отметив следующее: оставляя без движения заявление Ф. об отмене заочного решения, суд первой инстанции установил нарушение заявителем положений ст. 238 ГПК РФ, а именно — не указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание судебного постановления, в связи с чем ей предоставлен срок для их устранения до 12 января 2016 г. Выявив несоответствие заявления об отмене заочного решения требованиям, предъявляемым ст. 238 ГПК, суд правомерно применил по аналогии закона положения ст. 136 ГПК, которая позволяет при установлении процессуальных нарушений составления искового заявления оставлять его без движения. В связи с этим суд при принятии заявления Ф. об отмене заочного решения законно оставил его без движения (см. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 16 февраля 2016 г. по делу N 33-1680/2016).

Примеры оставления заявления об отмене заочного решения без движения не единичны.

Пример: К.В.В. обратился в суд с заявлением об отмене заочного решения Первомайского районного суда г. Омска от 13 октября 2014 г., которым с него в пользу Ж. взыскана задолженность по договору займа, судебные расходы. В обоснование заявления указал, что о рассмотрении дела он не знал, был лишен возможности представить возражения на исковое заявление и заключить мировое соглашение. Указал, что доказательства, способные повлиять на решение суда, будут представлены в судебное заседание.

Заявление было оставлено без движения, ответчику предоставлен срок для устранения недостатков.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая частную жалобу К.В.В., отметил, что его заявление не содержит ссылок на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, не указаны в нем и обстоятельства, которые могли бы повлиять на содержание решения суда. Оставляя без движения заявление К.В.В. об отмене заочного решения суда, суд правильно в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ применил по аналогии ст. 136 ГПК РФ.

Доводы частной жалобы К.В.В. о том, что недостатки заявления об отмене заочного решения суда могут быть устранены при рассмотрении заявления по существу, основаны на неверном толковании норм процессуального права (см. Апелляционное определение Омского областного суда от 17 декабря 2014 г. по делу N 33-8596/2014).

Представляется, что отсутствие в главе 22 ГПК РФ норм об оставлении без движения заявления об отмене заочного решения не является достаточным аргументом для отказа от использования этого института в заочном производстве с учетом того, что гражданское процессуальное право допускает применение аналогии закона и аналогии права.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Наиболее близкими к рассматриваемым нормам комментируемой ст. 238 ГПК РФ являются нормы ст. 322 ГПК РФ (содержание апелляционных жалобы, представления), правовые последствия несоблюдения требований которых установлены ст. 323 ГПК РФ (оставление апелляционных жалобы, представления без движения).

С учетом этого заявление о пересмотре заочного решения может быть оставлено без движения, если в заявлении отсутствуют указанные в ч. 1 ст. 238 ГПК РФ сведения, в том числе отсутствует указание на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

3. Также возникают сомнения в возможности возвращения заявления об отмене заочного решения (например, если оно подано по истечении установленного законом срока без заявления ходатайства о восстановлении срока).

Пример: заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 15 апреля 2015 г. удовлетворены исковые требования ООО «Г» к И. о возмещении ущерба в порядке суброгации: с И. в пользу ООО «Г» взыскана сумма оплаченного страхового возмещения и государственная пошлина. 24 мая 2016 г. И. обратился в суд с заявлением об отмене этого заочного решения. Определением судьи Кировского районного суда г. Красноярска от 30 мая 2016 г. заявление об отмене заочного решения было возвращено И. со ссылкой на то, что срок на подачу такого заявления им пропущен, а просьбы о восстановления срока это заявление не содержит.

Суд апелляционной инстанции определение судьи районного суда оставил без изменения, отметив, что, как установлено судом и подтверждается материалами дела, заочное решение по данному делу направлено не присутствовавшим в судебном заседании сторонам, в том числе И., 24 апреля 2015 г. 28 апреля 2015 г. письмо с судебным решением доставлялось И. по адресу его регистрации, однако не было вручено по причине его отсутствия, при этом ему оставлено почтовое извещение о поступившей на его адрес судебной корреспонденции. Повторная попытка вручить судебную корреспонденцию была осуществлена работниками почты 2 мая 2015 г. в 17.00, однако судебная корреспонденция вновь не была вручена в связи с отсутствием адресата дома и вновь было оставлено извещение о необходимости его явки в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции. Однако за получением судебной корреспонденции И. не обратился, и по истечении срока хранения судебная корреспонденция была возвращена в суд (13 мая 2015 г.).

При таких обстоятельствах 7-дневный срок на подачу заявления об отмене заочного решения следует исчислять с 13 мая 2015 г., поскольку в этот день истекал срок хранения судебной корреспонденции в почтовом отделении, в связи с чем последним днем для обращения с заявлением об отмене заочного решения следовало считать 20 мая 2015 г. Установив, что 7-дневный срок на подачу заявления об отмене заочного решения Кировского районного суда г. Красноярска от 15 апреля 2015 г. истек в мае 2015 года, и принимая во внимание, что за получением копии заочного решения И. обратился только в мае 2016 года, то есть спустя более года после вынесения по делу решения, при этом судом все зависящие от него меры по своевременному вручению И. копии заочного решения были приняты и лишь в связи с уклонением И. от получения судебной корреспонденции копия заочного решения своевременно ему не вручена, суд первой инстанции верно исходил из того, что срок на подачу И. заявления об отмене заочного решения пропущен, а поскольку в заявлении ходатайство о его восстановлении не содержится, суд первой инстанции правомерно возвратил И. его заявление (см. Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 31 августа 2016 г. по делу N 33-11707/2016).

Однако в судебной практике встречается и другая позиция, в соответствии с которой заявление об отмене заочного решения не может быть возвращено, а должно быть принято судом к производству и рассмотрено в судебном заседании, даже если оно подано с пропуском установленного законом срока. Оценка же причин пропуска срока и последствий пропуска срока должна содержаться в определении, вынесенном в судебном заседании при рассмотрении заявления по правилам ст. 240 ГПК РФ.

Пример: заочным решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от 16 сентября 2015 г. удовлетворено исковое заявление товарищества собственников жилья «Удача» к Б. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

24 февраля 2016 г. в суд поступило заявление Б. об отмене указанного заочного решения суда. Определением судьи Ново-Савиновского районного суда города Казани от 24 февраля 2016 г. заявление об отмене заочного решения возвращено заявителю без рассмотрения ввиду пропуска срока на его подачу.

Суд апелляционной инстанции определение о возвращении заявления об отмене заочного решения отменил. Не оспаривая пропуск ответчиком срока на подачу заявления и отсутствие ходатайства о его восстановлении, судебная коллегия со ссылками на ст. 239, 240, 241 ГПК РФ указала, что закон предусматривает после поступления заявления об отмене заочного решения назначение судебного заседания, рассмотрение заявления об отмене заочного решения в судебном заседании и принятие одного из определений, предусмотренных ст. 241 ГПК РФ.

Таким образом, заявление Б. об отмене заочного решения суд должен был рассмотреть в предусмотренном законом порядке и вынести определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей (Определение Верховного суда Республики Татарстан от 21 апреля 2016 г. по делу N 33-7158/2016).

Аналогичная позиция изложена в Апелляционном определении Ставропольского краевого суда от 29 сентября 2015 г. по делу N 33-6431/2015, Апелляционном определении Астраханского областного суда от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-779/2015, Апелляционном определении Калининградского областного суда от 24 декабря 2013 г. по делу N 33-5522/2013г.

Применительно к поданным по истечении срока заявлениям о пересмотре судебных постановлений по новым и вновь открывшимся обстоятельствам Пленум Верховного Суда РФ отметил, что вопрос о соблюдении срока обращения в суд с заявлением о пересмотре решения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам необходимо выяснять в судебном заседании, пропуск срока обращения в суд без уважительных причин является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении указанных заявлений, но не может служить основанием для возвращения заявления (п. 4 Постановления от 11 декабря 2012 г. N 31 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений»).

Также Пленум Верховного Суда РФ высказался о недопустимости применения ст. 134 (отказ в принятии заявления), 135 (возвращение заявления), 136 ГПК РФ (оставление заявления без движения) за пределами стадии возбуждения гражданского дела (п. 2 Постановления от 24 июня 2008 г. N 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

Представляется, что при разрешении вопроса о принятии заявления о пересмотре заочного решения следует применять не правила принятия поданных с пропуском срока заявлений о пересмотре судебных постановлений по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, а по аналогии закона — правила принятия апелляционных жалоб на не вступившие в законную силу судебные постановления (ч. 4 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 324 ГПК РФ). Поданное с пропуском срока заявление об отмене заочного решения должно быть возвращено подавшему его лицу, если в заявлении не содержится просьбы о восстановлении срока или в его восстановлении отказано.

4. Частью 3 комментируемой статьи предусмотрено, что заявление об отмене заочного решения не подлежит уплате государственной пошлиной.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Таким образом, основным актом, регламентирующим вопросы освобождения от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, является НК РФ.

В НК РФ имеется норма, аналогичная содержащейся в ч. 3 ст. 238 ГПК РФ.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются организации и физические лица — при подаче в суд заявлений о пересмотре заочного решения судом, вынесшим это решение.

заявление об отмене заочного решения

Юридическая консультация адвоката по гражданским делам. Согласно статье 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Районный суд города Москвы
Федеральному судье

от адвоката

на заочное решение районного суда

ЗАЯВЛЕНИЕ
об отмене заочного решения

Заочным решением районного суда города Москвы удовлетворен иск о взыскании задолженности.

Суд постановил: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 442 288 долларов 58 центов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда.

Судебное решение было получено 01 июня 2011 года.
Полагаю, что заочное решение суда подлежит отмене по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, одним из оснований рассмотрения дела в порядке заочного производства является неявка в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с порядком, установленным статьями 113 и 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксированием судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Более того, судебная повестка адресованная лицу, участвующему в деле, вручается лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В мотивировочной части заочного решения указаны такие обстоятельства как неявка ответчика в суд и надлежащее извещение ответчика судом.

Однако в нарушение пункта 4. статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в решение не приведены доказательства, на которых основаны выводы суд об этих обстоятельствах.

О времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом я не был извещен и меня никто не ставил об этом в известность.

Судебной повестки или иного законного средства извещения о рассмотрении дела в суде ни я лично ни мой адвокат не получали и не расписывались на каких-либо документах.

В нарушении п.1. ст.55 и п.1. ст.56 ГПК РФ, рассмотрев дело без моего участия, суд фактически ущемил мои процессуальные права как ответчика, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ; лишил меня возможности не только представить свои возражения и доказательства по существу заявленных ко мне исковых требований, но и изложить обстоятельства, как и доказательства, имеющие юридическое значение для правильного разрешения дела.

Рассмотрев дело без моего участия суд фактически дал одностороннюю оценку доказательствам, не получив объяснений иных участников процесса, чем грубо нарушил требования ст. 67 ГПК РФ, не исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно значимые для правильного разрешения дела обстоятельства.

Суд, в нарушении п.1. ст.56 ГПК РФ, признал объяснения истца как доказательство наличия сведений о фактах, достоверно свидетельствующих о том, что мной собственноручно был подписан договор займа (см. заочное решение суда).

Между тем я не ставил свою подпись в договоре займа.

Указанное обстоятельство может повлиять на решение суда.
Согласно статье 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Адвокат, что изложенные в заявлении обстоятельства и представленные суду доказательства могут существенно повлиять на содержание решения суда.

Руководствуясь статьями 237 — 243 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Заочное решение районного суда города Москвы по иску о взыскании задолженности — отменить.

профессиональный адвокат по гражданским делам в Москве

Дополнительно:

Образец апелляционной жалобы по гражданскому делу.

Образец кассационной жалобы по гражданскому делу.

Бархатов и Партнеры

В Подольский городской суд Московской области

Истец: Романов Олег Юрьевич

142150, Московская область, г. Подольск, ул. Советская, дом 152, корпус 2, кв. 301.

Представитель истца: Барханов Василий Анатольевич,

Тел. для связи 8-916-943-88-99

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ЖК «Весенний», (ИНН 5003096638).

Адрес: 142702, Московская область, Ленинский район, г. Видное, ул. Вокзальная, д. 54,

Отзыв на заявление ответчика об отмене заочного Решения суда

 

Ответчик просит отменить заочное Решение суда ссылаясь на участие в другом судебном процессе.

Истец с доводами жалобы не согласен по следующим основаниям:

Подготовка дела к разбирательству была назначена на 10 ноября 2015. Представитель ответчика присутствовал при подготовке дела к судебному разбирательству. Имел право предоставить отзыв на исковое заявление. Ответчик был уведомлен о дате основного заседания, о чем имеется расписка в материалах дела.

Основное заседание проходило 25 ноября 2015 г., то есть спустя 2 недели после предварительного. У ответчика было достаточно времени, чтобы заявить ходатайство об отложении судебного заседания, однако этого сделано не было.

Все заседания назначаются заблаговременно и ответчик должен был знать как минимум за неделю о предстоящем заседании в Видновском суде. Кроме того, не понятно, по какому принципу был выбран Видновский суд, а не Подольский.

Ответчик является крупнейшим юридическим лицом, имеет большой штат сотрудников и имеет право иметь несколько юристов. А предоставить в суд ходатайтво об отложении судебного заседания мог бы и представитель ответчика без юридического образования.

Ответчиком не предоставлено уважительных причин, препятствующих его явке в судебное разбирательство.

Ответчиком не предоставлено доказательств того, что он не мог заблаговременно направить ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Ответчиком не предоставлено доказательств сбоев в телефонной связи.

Ответчиком не представлено доказательств, которые могут повлиять на Решения суда.

Согласно статье 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 242 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Отказать ответчику в удовлетворении заявления об отмене заочного Решения.

Представитель истца по доверенности ________________ Барханов В. А.

Отмена заочного решения в 2020

Вы узнали о решении суда или вам прислали его копию, но вас не приглашали и вы впервые слышите о нем?  Это значит, что суд вынес заочное решение. Не расстраивайтесь, на это есть решение, и мы поможем вам его отменить!

         Заочное решение суда – это действие, направленное на разбирательство гражданских дел при отсутствии ответчика. При этом ответчик представляет все необходимые документы суду. Но прошу заметить, что заочное производство возможно только в суде первой инстанции.

         При каких  обстоятельствах возможна отмена заочного решения?

1. Неявка ответчика была уважительной причиной, и ответчик не имел ни какой возможности уведомить об этом суд;
2. Наличие обстоятельств указанные ответчиком и предоставление им доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Прошу обратить внимание, только одной уважительности недостаточно. Отмена решения лишь для того, чтобы провести повторное слушание дела и по повторным доказательствам вынести аналогичное решение, не допускается.

Дело рассматривается по существу в том же или ином составе судей.

Как обжаловать заочное решение?

Заочное решение может быть обжаловано при подачи апелляционной жалобы в вышестоящий суд. После апелляционной инстанции, есть возможность на кассационное обжалование.

Три основных момента на обжалование заочного решения, являются:

1. Право на обжалование;
2. Срок обжалования заочного решения;
3. Вступление в законную силу заочного решения суда.

Что нужно учесть при отмене заочного решения?

По общим правилам обжалования об отмене решения суда, необходимо подать заявление. Заявление подается в общих сроках на обжалование.

Если заочное решение суда уже вступило в законную силу, то заявление подается вместе с просьбой о восстановлении срока обжалования.

У вас есть 7 дней на отправку документов. Если суд откажет в требование, то акт можно обжаловать в апелляционном порядке.

Подавая документы в суд, в заявление укажите:

1. Наименование суда;
2. Реквизиты заявителя;
3. Обстоятельства, подтверждающие уважительную причину неявки на судебное заседание.

В заявлении об отмене заочного решения вы обязаны  указать, по каким уважительным причинам вы не имели возможности явится в суд в принятия заочного решения. При этом вы можете приложить документы, отсутствующие в материалах дела, и ссылаться на них в своём заявлении.

Что происходит после отмены заочного решения?

1. Суд возобновляет дело и рассматривает по существу. Время когда вам нужно предоставлять доказательства, обосновать свою позицию, и дать пояснение.
2. Заочное решение повторно не выносится. Если ответчик не явится на заседание после отмены заочного решения, то он не сможет повторно подать документы на пересмотр дела.

Прилагаем образец заявления об отмене заочного решения по гражданскому делу, составленный в соответствии с требованиями статьи 238 ГПК РФ.

В ___________________________
(наименование суда)
От: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
по гражданскому делу № _______
по иску __________ (ФИО истца)
к ____________ (ФИО ответчика)

Заявление об отмене заочного решения

«___»_________ ____ г. судом было вынесено заочное решение по делу. Копию заочного решения я получил «___»_________ ____ г. _________ (указать, каким образом ответчику была вручена копия заочного решения суда).

В судебное заседание я не явился по уважительным причинам _________ (перечислить уважительные причины, которые помешали ответчику явиться в суд).

У меня отсутствовала возможность сообщить суду о причинах своей неявки, поскольку _________ (указать причины, препятствовавшие заявителю сообщить суду о своей неявке в процесс).

При рассмотрении моего заявления прошу учесть обстоятельства, которые могут повлиять на решение суда, а именно _________ (перечислить обстоятельства, которые не были исследованы судом при вынесении заочного решения).

В результате моей неявки судом не были исследованы доказательства, которые подтверждают доводы моих возражений по иску, а именно _________ (перечислить доказательства, которые должен исследовать суд, указать обстоятельства, имеющие значение для дела, которые подтвердят или опровергнут представленные ответчиком доказательства).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 237, 241, 242 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Отменить заочное решение суда от «___»_________ ____ г.
2. Возобновить рассмотрение дела по существу.
3. Приобщить в дело и исследовать в судебном заседании следующие доказательства _________ (перечислить прилагаемые доказательства).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия заявления об отмене заочного решения
2. Документы, подтверждающие наличие уважительных причин неявки и невозможности сообщения о них суду
3. Доказательства по делу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                               Подпись _______

Статью подготовила помощник председателя коллегии адвокатов «Дом Права» Зайцева В.В.

Как написать заявление на отмену судебного решения на бракоразводный процесс: повестка о судебном заседании не было получено мною, вовремя судебного процесса я находилась в больнице. Решение суда было произведено без истца и ответчика. — Адвокат в Самаре и Москве

Добрый день. Как написать заявление на отмену судебного решения на бракоразводный процесс: повестка о судебном заседании не было получено мною, вовремя судебного процесса я находилась в больнице. Решение суда было произведено без истца и ответчика. Было принято заочное решение о расторжении брака.

Адвокат Антонов А.П.

Добрый день!

Согласно ст. ст. 237-242 Гражданского процессуального кодекса, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной. Суд извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения заявления об отмене заочного решения суда, направляет им копии заявления и прилагаемых к нему материалов. Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд. Неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению заявления. Суд, рассмотрев заявление об отмене заочного решения суда, выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. При отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Согласно ст. 112 Гражданского процессуального кодекса, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подачи кассационных жалобы, представления соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, установленного частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, подается в суд, рассмотревший дело по первой инстанции. Пропущенный процессуальный срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, установленный частью второй статьи 376 настоящего Кодекса, и пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, могут быть восстановлены судьей Верховного Суда Российской Федерации. Пропущенный процессуальный срок, установленный соответственно частью второй статьи 376, частью второй статьи 391.2 и частью второй статьи 391.11 настоящего Кодекса, может быть восстановлен только в исключительных случаях, когда суд признает уважительными причины его пропуска по обстоятельствам, объективно исключающим возможность подачи кассационной или надзорной жалобы в установленный срок (тяжелая болезнь лица, подающего жалобу, его беспомощное состояние и другое), и эти обстоятельства имели место в период не позднее одного года со дня вступления обжалуемого судебного постановления в законную силу. Определение суда о восстановлении или об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока может быть обжаловано.

Согласно ст. ст. 321-322 Гражданского процессуального кодекса, апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. Апелляционные жалоба, представление должны содержать: 1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление; 2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения; 3) указание на решение суда, которое обжалуется; 4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным; 5) утратил силу с 1 января 2012 г.; 6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие. Апелляционное представление подписывается прокурором. К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате. Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Таким образом, Вы вправе подать заявление об отмене заочного решения суда, а также обжаловать решение суда в апелляционном порядке. В случае, если вследствие болезни был пропущен срок для обжалования, то он может быть восстановлен.

С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры».

Остались вопросы к адвокату?

Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Заочное решение суда. Отмена заочного решения. Советы Адвоката

Законная сила заочного решения суда.

Особенность заочного производства в гражданском процессе состоит в том, что дело рассматривается в отсутствие ответчика.
Такое производство возможно при наличии двух обязательных условий, а именно:

1. Если надлежаще извещенный ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие;
2. истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Если в материалах дела отсутствует подтверждение извещения ответчика, а также если истец возражает в отношение заочного производства, рассмотрение дела должно быть отложено.

Заочное решение вступает в силу:

1. по истечении семи календарных дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, отведенных на то, чтобы ответчик мог подать заявление об отмене заочного решения;
2. по истечении тридцати дней (со дня истечения срока подачи ответчиком данного заявления), которые отведены на обжалование заочного решения суда в апелляционном порядке;
3. по истечении тридцати календарных дней, исчисляемых со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Отмена и обжалование заочного решения суда

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционной инстанции.

Суд извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения заявления об отмене заочного решения и направляет им копии заявления и прилагаемых к заявлению материалов.
Неявка лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения заявления и оно рассматривается в их отсутствие. Заявление об отмене заочного решения рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней с момента поступления заявления в суд. Рассмотрев заявление, суд выносит определение. На указанное определение может быть подана частная жалоба.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:

1. Наименование суда, вынесшего заочное решение;
2. наименование стороны, подающей заявление;
3. перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения;
4. просьбу стороны, подающей заявление;
5. перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Как отменить заочное решение суда?

Учитывая изложенное, закон предоставляет право отменить заочное решение суда и это необходимо делать оперативно и профессионально, если считаете, что ваши законные права и интересы нарушены.

Что при отмене заочного решения следует учитывать?

1. Во первых отсутствие надлежащего извещения в суд, либо не возможность явки по уважительным причинам.
2. Во вторых, необходимо составить мотивированное заявление об отмене заочного решения.
3. В третьих важно не пропустить семидневный срок, который предоставлен на отмену заочного решения и вовремя направить его в суд.
4. В четвертых в заявлении необходимо ясно и грамотно сформулировать, а в дальнейшем и предоставить, доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, а также доказательства, подтверждающие уважительность причин не явки на заседание суда.
5. В пятых, явиться в суд на судебное заседание и отстаивать свои права и законные интересы в соответствии с заявлением об отмене заочного решения и приложенными доказательствами к нему.

---

  Образец заявления об отмене заочного решения суда

Важно! Если вы сами собираетесь вести дело в суде, то вам следует помнить, что:

• Недостаточно просто отменить заочное решение, после отмены еще необходимо участвовать в рассмотрении дела — возражать, ходатайствовать, представлять доказательства, допрашивать свидетелей и т.д. — Использовать все принадлежащие Вам права.  
• Все случаи уникальны и индивидуальны.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

---

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Обратиться за консультацией через форму .
• Позвонить:

Заочное решение. Отмена и оспаривание заочного решения. Помощь юриста

Как известно, правосудие по гражданским делам осуществляется на принципах равноправия и состязательности. Но иногда, лица злоупотребляют своими правами, позволяя себе затягивать процессы.

В целом, такая ситуация возможна, если лицо обладает особенной изобретательностью и хочет выиграть время для поиска доказательств.

Перед отечественной юридической наукой долгое время стоял вопрос, как же уменьшить срок рассмотрения дела и не допустить затягивание процессов.

Основания отмены заочного решения

Порядок 1) налаженное состояние, правильное расположение чего-либо; 2) последовательный процесс чего-либо; 3) правила, в соответствии с которыми что-либо совершается; 4) существующий режим, устройство чего-либо отмены заочного решения

Важно понимать, что в данном случае речь даже не столько о том, что срок рассмотрения дела слишком велик, сколько о том, что стороны сами увеличивают его. А ведь на данном этапе у суда нет возможности повлиять на процесс ,если срок на рассмотрение еще не истек.

Для этой цели и была создана конструкция так называемого заочного решения. В то же время, неточности в решении могут и вовсе не завесить от суда, который данное решение вынес. Речь идет об изменении фактических обстоятельств, которые кардинально отражаются на сути решения суда.

К тому же, есть вероятность, что определенные обстоятельства возникли еще при рассмотрении дела, но ни стороны, ни суд не могли узнать о них.

Самая важная особенность этого решения – рассмотрение в отсутствие ответчика.

В целом, само решение по содержанию не отличается от того, что принимается в общем порядке. Но есть и особенность – необходимость указывать в резолютивной части решения срок и порядок его отмены.

Важно понимать, что не все дела подлежат рассмотрению заочно. Как и не каждое заочное решение является правомерным. И сегодня мы постараемся разобрать, как отменить такое решение.

Основания отмены заочного решения

В первую очередь, необходимо понимать, что такое решение подлежит отмене при наличии определенных оснований:

1. Если ответчик должен был явиться на заседание и не явился. Но сообщить об этом суду не смог по объективно не зависящим от него причинам.
2. Ответчик указал в заявлении об отмене такого решения и представил доказательства, которые могли повлиять на вынесение решения.

Таким образом, только при одновременном соблюдении данных условий, возможна отмена заочного решения.

Какие причины могут явиться уважительными? Таковыми могут быть болезнь, командировка, ненадлежащее извещение суда о судебном заседании.

Так, в одном из дел, заочное решение было отменено, поскольку временная администрация банка не знала о судебном заседании.

Порядок отмены заочного решения

Итак, согласно ГПК РФ, копия заочного решения направляется ответчику не позднее 3 дней со дня принятия. Соответственно, далее для Ответчика наступает срок для обжалования такого решения. Тут действует два способа:

1. необходимо подать в суд, принявший решение, заявление о его отмене. Тогда срок на подачу заявления — 7 дней с момента вручения.
2. обжалование в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения.

Необходимо помнить, что обжаловать решение могут не только стороны, но и иные лица, участвующие в деле, вопрос о правах и обязанностях которых разрешал суд.

Заявление подается в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Важно помнить, что госпошлина за отмену такого решения не взимается.

Если вы не успели подать заявление, вы можете восстановить срок на на подачу заявления об отмене решения.

Для этого вместе с заявлением подается и ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Такое ходатайство может, как составляться отдельным документом, так и содержаться в тексте самого заявления. Но важно понимать, что для этого нужны уважительные причины. При этом, важно успеть до истечения срока апелляционного обжалования.

Если будет установлено, что копия заочного решения была вручена ответчику после истечения срока для подачи заявления о его отмене, но до истечения срока на подачу апелляционной жалобы на это решение, то срок для подачи такого заявления может быть восстановлен судом при условии, что заявление о восстановлении данного срока подано в пределах срока на апелляционное обжалование.

В случае вручения ответчику копии заочного решения после истечения срока на его апелляционное обжалование пропущенный срок для подачи заявления об отмене данного решения восстановлению не подлежит. При этом пропущенный срок на подачу апелляционной жалобы на такое решение может быть восстановлен судом.

Наиболее частые проблемы с пропуском срока возникают по вине некачественного выполнения работы почтовыми службами.

Так, например, суд апелляционной инстанции признал обоснованным восстановление срока на подачу заявления, поскольку при доставлении почтовой корреспонденции в адрес ответчика отделением связи нарушены сроки доставления извещения (Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 13.09.2016 по делу N 33-9713/2016).

Если заявление об отмене заочного решения было принято судом на рассмотрение, то суд рассмотри его в течение 10 дней. При этом явка лиц в данное заседание не обязательна.

Какое решение может вынести суд по результатам рассмотрения?

1. об отказе в удовлетворении заявления;
2. об отмене заочного решения и о возобновлении рассмотрения дела по существу

Если вы понимаете, что пропустили срок на отмену заочного решения, обязательно направьте ходатайство о его восстановлении.

Стоит обратить внимание и на то, что определение суда об отмене заочного решения не может быть обжаловано путем подачи частной жалобы, равно как не подлежит обжалованию и определение об отказе в удовлетворении заявления, но возражения относительно них могут быть включены в апелляционные жалобу. Это подтверждается судебной практикой.

Между тем на практике встречаются случаи, когда частные жалобы по таким определениям рассматривались и удовлетворялись

В случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения за ответчиком сохраняется право на апелляционное обжалование заочного решения, причем срок на подачу апелляционной жалобы продлевается на время рассмотрения судом заявления об отмене заочного решения.

Так, например, суд признал незаконным оставление апелляционной жалобы без рассмотрения, поскольку заявителю было отказано в удовлетворении заявления об отмене заочного решения и он имел право подачи апелляционной жалобы на это решение в течение 1 месяца со дня вынесения определения об отказе (Постановление Президиума Кемеровского областного суда от 05.09.2016 N 44г-101/2016).

Конструкция заочного решения очень удобна для разрешения определенной категории дел. Удобна она, в первую очередь, быстротой принятия решений.

Но именно из-за этого, частенько приходится их отменять. Сложного в этом ничего нет. Но, если вы не уверены в соблюдении всех оснований подачи такого заявления, обратитесь к юристам, которые найдут выход даже из самой, казалось бы, безнадёжной ситуации.

Заявление о заочном переезде | Herman Legal Group

Если лицо проиграет судебное разбирательство по высылке или депортации, суд вынесет решение о депортации или выдворении против него или нее. На этом этапе человек может не явиться на назначенное слушание. Даже если вы не явитесь на слушание по делу об удалении, слушание пройдет без вас. Судья может издать постановление о депортации в ваше отсутствие. Для получения приказа заочно суд должен получить доказательства того, что лицо получило письменное уведомление.

Приказ, изданный таким образом, называется заочным приказом , и он имеет все последствия для приказа о высылке, выданного в том виде, в каком вы появились и проиграли свое дело. Это может повлечь за собой внесение приказа о высылке или депортации лица заочно. Это означает, что если человек когда-либо будет «пойман» иммиграционной и таможенной службой, он может взять человека под стражу и депортировать его или ее из Соединенных Штатов.

Иногда человек, даже если он служил в Ордене, чтобы покинуть страну, решает остаться в Соединенных Штатах по многим причинам.Например, лицо, имеющее разрешение на работу, может решить остаться в Соединенных Штатах физически и впоследствии искать способы улучшить ситуацию с иммиграционным статусом. Тем не менее, в этом случае старый приказ о депортации или высылке будет в силе.

Заочное распоряжение лишает человека права на различные формы защиты, регистрации и корректировки, отмены высылки, добровольного отъезда или изменения статуса в течение 10 лет после даты высылки.

Однако даже эти распоряжения о вывозе могут быть позже отменены.Например, может случиться так, что человек не получил уведомление о своем слушании (Уведомление о явке), потому что человек переехал и уведомил правительство, но правительство так и не отправило его на новый адрес. Или приказ о высылке может быть отменен, потому что кто-то из членов семьи забыл доставить уведомление этому человеку.

Таким образом, приказ заочно может быть запрещен в двух случаях, если:

1. вы не получили уведомление, и
2. вы не можете юридически считаться получившим такое уведомление.

Например, если иммиграционная и таможенная служба доставила уведомление на ваш правильный адрес, но вы не получили его из-за определенных обстоятельств, происходящих в вашей семье, вам все равно может быть предъявлено обвинение в получении уведомления, пока вы его не получили. физически.

Считается, что вы получили уведомление, если ICE отправила уведомление по указанному для вас адресу, и вы переехали с тех пор, если:

1. вы действительно получили уведомление;
2. Вы не оспариваете, что его отправили не по адресу.

Следует отметить, что необходимо возразить, если вы не получили уведомление. В таких ситуациях настоятельно рекомендуется нанять иммиграционного адвоката. Ваш эксперт по правовым вопросам обеспечит сбор и представление всех необходимых доказательств в суд от вашего имени. На этом этапе вы можете показать, что уведомление потеряно или отправлено не по адресу. Если вы сможете это установить, вы можете получить освобождение от заочного приказа.

Тем не менее, когда вы подаете ходатайство о возобновлении дела, вы просите судью возобновить разбирательство и назначить новое слушание — это приводит к автоматическому приостановлению депортации до тех пор, пока судья не вынесет решение.Другими словами, пока ходатайство находится на рассмотрении, вы можете оставаться в Соединенных Штатах.

Подача этого ходатайства, основанная на отсутствии уведомления о слушании, может быть сделана в любое время и бесплатно.

3.4 — Сборы за подачу документов | EOIR

(a) Где выплачено

Пошлины за подачу ходатайств и ходатайств о судебной защите в Иммиграционный суд, когда это необходимо, уплачиваются Министерству внутренней безопасности, как указано в 8 C.F.R. § 1103.7. Иммиграционный суд не взимает сборы.См. 8 C.F.R. §§ 1003.24, 1103.7.

(b) Сборы за подачу ходатайств

(1) При необходимости — Следующие ходатайства требуют подачи пошлины:

1. ходатайство о повторном открытии дела (кроме ходатайства, основанного исключительно на заявлении о предоставлении убежища)
2. ходатайство о пересмотре (за исключением ходатайства, основанного на основном заявлении о предоставлении убежища 8 CFR §§ 1003.23 (b) (1), 1003.24, 1103.7. Для целей определения требований к пошлинам за подачу заявления термин «убежище» здесь включает удержание о высылке («ограничение высылки»), приостановлении высылки и исках в соответствии с Конвенцией против пыток и других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видов обращения и наказания.

Если требуется сбор за подачу заявления, он должен быть уплачен заранее в Министерство внутренней безопасности, а квитанция об уплате пошлины должна быть представлена ​​вместе с ходатайством. Если сторона, подающая заявку, не может оплатить пошлину, она должна потребовать отмены пошлины. См. Подраздел (d) ниже.

(2) Если не требуется — Следующие ходатайства не требуют пошлины за подачу заявки:

1. ходатайство о возобновлении деятельности, основанное исключительно на заявлении о предоставлении убежища
2. ходатайство о пересмотре, основанное на заявлении о предоставлении убежища
3. Ходатайство, поданное во время рассмотрения дела в Иммиграционном суде
4. ходатайство, требующее только приостановления высылки, депортации или исключения
5. ходатайство о повторном календаре
6. любое ходатайство, поданное Министерством внутренней безопасности
7. ходатайство, согласованное всеми сторонами и поданное совместно («совместное ходатайство»).
8. ходатайство о возобновлении судебного приказа о высылке, поданное заочно, если ходатайство подано в соответствии с INA § 240 (b) (5) (C) (ii)
9. ходатайство о возобновлении судебного приказа о депортации, поданное заочно, если ходатайство подано в соответствии с INA § 242B (c) (3) (B), поскольку оно существовало до 1 апреля 1997 г.
10. ходатайство, поданное в соответствии с законом, постановлением или директивой, которое конкретно не требует сбора за подачу заявки

8 С.F.R. §§ 1003.23 (b) (1), 1003.24, 1103.7. В целях определения требований к пошлинам за подачу заявления термин «убежище» здесь включает приостановление высылки («ограничение высылки»), отказ в депортации и иски в соответствии с Конвенцией против пыток и других жестоких, бесчеловечных или унижающих достоинство видов обращения и наказания.

(c) Сборы за подачу заявления

(1) При необходимости — Если в ходе судебного разбирательства подано заявление об оказании помощи, требующее уплаты пошлины, пошлина за это заявление должна быть уплачена заранее в Министерство внутренней безопасности (DHS).Инструкции по оплате сборов за подачу заявления можно найти в инструкциях DHS по биометрии, которые доступны на веб-сайте Исполнительного управления иммиграционной экспертизы по адресу www.justice.gov/eoir. Квитанция об оплате должна быть предоставлена ​​при подаче заявления в иммиграционный суд.

Если сторона, подающая заявку, не может оплатить пошлину, она должна подать ходатайство об отказе от пошлины. См. Подраздел (d) ниже.

(2) Когда не требуется — Если заявление о предоставлении помощи, требующее уплаты пошлины, является основанием для подачи ходатайства о повторном открытии, пошлина за подачу заявления не требуется уплачивать в Министерство внутренней безопасности (DHS) заранее. ходатайство о повторном открытии.Скорее всего, заранее должна быть уплачена только плата за повторное открытие. К ходатайству должна быть приложена квитанция об оплате за возобновление производства. См. Подраздел (b) (1) выше. Если ходатайство о повторном открытии удовлетворено, пошлина за соответствующее заявление затем должна быть уплачена в DHS, а квитанция об уплате пошлины должна быть представлена ​​в иммиграционный суд. См. Главу 3.1 (c) (Должно быть «своевременным»).

(d) В случае отказа

Когда требуется сбор за подачу заявления или ходатайства, иммиграционный судья имеет право по своему усмотрению отказаться от сбора при доказательстве того, что сторона, подающая заявку, не может его уплатить.Однако иммиграционный судья не откажется от уплаты пошлины, если заявление о предоставлении помощи представляет собой форму Министерства внутренней безопасности (DHS), а правила DHS запрещают отказ от такой платы. См. 8 C.F.R. §§ 103.7, 1103.7.

Отказ от комиссии не является автоматическим. Просьба об отказе от уплаты пошлины должна сопровождаться надлежащим образом оформленным письменным показанием под присягой или заявлением без присяги, сделанным в соответствии с 28 U.S.C. § 1746, подтверждающий неспособность заявителя уплатить пошлину. Если заявка подана без взимания требуемой пошлины и запрос об отказе от уплаты пошлины отклонен, она будет считаться поданной с ошибками и может быть отклонена или исключена из доказательств.См. Главу 3.1 (d) (Дефектные документы).

Гонорары не возмещаются только на том основании, что заявление или ходатайство удовлетворены.

Во всех случаях иммиграционный судья выносит решение по запросу об отказе от платы в письменной форме или в протоколе.

(д) Сумма платежа

(1) Ходатайства о повторном открытии или повторном рассмотрении — Если требуется сбор за подачу документов, сбор за ходатайства о возобновлении или повторном рассмотрении составляет 145 долларов. 8 C.F.R. § 1103.7 (b) (2). Взнос уплачивается в Департамент внутренней безопасности заранее.Квитанция об оплате и ходатайство затем подаются в иммиграционный суд.

(2) Заявления о предоставлении помощи — Сборы за подачу заявления указаны в инструкциях по подаче заявления и в федеральных постановлениях. См. 8 C.F.R. §§ 103.7, 1103.7 (b) (1). См. Также главу 11 (Формы), Приложение D (Формы).

(3) Справочная информация и проверка безопасности — Сбор за биометрические данные Министерства внутренней безопасности (DHS) указан в инструкциях DHS по биометрическим данным, которые предоставляются иностранцам в Иммиграционном суде.8 C.F.R. § 1003.47 (d). Иммиграционный судья не может отказаться от сбора за биометрические данные DHS.

(е) Платежи в консолидированной финансовой отчетности

(1) Ходатайства о возобновлении и повторном рассмотрении — Только одно ходатайство должно быть оплачено в рамках единого производства. Например, если несколько иностранцев в едином судебном деле одновременно подают ходатайства о возобновлении дела, необходимо уплатить только один сбор за ходатайство.

(2) Заявления о правовой помощи — Чтобы определить размер пошлины, подлежащей уплате за заявки, поданные в рамках объединенного производства, стороны должны следовать инструкциям в заявлении.В некоторых случаях за каждое приложение взимается плата. Например, если каждый иностранец, участвующий в объединенном производстве, желает подать заявление об отмене высылки, за каждое заявление взимается плата.

(ж) Форма платежа

Если за подачу ходатайства об оказании помощи или ходатайства о возобновлении или пересмотре дела требуется оплата, пошлина уплачивается в Министерство внутренней безопасности, а форма выплаты регулируется федеральными постановлениями. См. 8 C.F.R. § 103.7.

(h) Платеж неисправен или отсутствует

Если для подачи ходатайства об оказании помощи или ходатайства требуется пошлина, но квитанция об уплате пошлины не представлена ​​в Иммиграционный суд (например, потому что пошлина не была уплачена заранее в Департамент внутренней безопасности), подача неверна и могут быть отклонены или исключены из числа доказательств.Если пошлина не уплачена в правильной сумме или не подлежит взысканию, заявка является дефектной и может быть отклонена или исключена из доказательств. См. Главу 3.1 (d) (Дефектные документы).

Что произойдет, если стороны, истец или ответчик, не явятся в суд для участия в судебном разбирательстве?

Что произойдет, если лицо, на которое я подаю иск (ответчик), НЕ ЯВЛЯЕТСЯ В СУД?

Если ответчик все-таки явится в суд, истец может потребовать вынесения решения по умолчанию в отношении ответчика.Чтобы судья вынес решение по умолчанию, истец должен доказать судье, что:

(1) Существует разумная вероятность того, что Ответчику действительно было вручено Уведомление о иске.

(2) Насколько Истцу известно, Ответчик: (a) не находится на действительной военной службе, (b) может читать, писать и понимать английский язык, (c) не имеет юридических нарушений, физического или психического инвалидность, которая помешала бы ему / ей присутствовать на судебном заседании или которая помешала бы Ответчику понять характер разбирательства.

(3) Истец имеет обоснованное требование и должен взыскать денежное решение с Ответчика.

Судья может попросить истца дать показания и кратко представить доказательства, подтверждающие требование.

ЧТО ПРОИСХОДИТ, ЕСЛИ Я ЗАЩИЩЕННЫЙ, И Я НЕ ПРИКАЗЫВАЮСЬ В СУД?

Если вы не явитесь в суд, истец может потребовать вынесения решения по умолчанию против вас, как указано выше. Вы упустите свой шанс изложить судье свою сторону иска.

Я ТОЛЬКО ОБНАРУЖИЛ, что ПРОТИВ МЕНЯ БЫЛО ПРИНЯТО ЗАЯВЛЕНИЕ. ЧТО Я МОГУ СДЕЛАТЬ СЕЙЧАС?

Если Ответчик позже узнает о решении по умолчанию и не согласен с ним, он / она может подать ходатайство об отмене решения по умолчанию . Обычно это должно быть подано в течение одного (1) года с даты вынесения решения по умолчанию.

Если ходатайство подано надлежащим образом, судья может назначить дату суда для рассмотрения и заслушивания доказательств по ходатайству.Или судья может принять решение по ходатайству без слушания. Сторона, просящая судью отменить или отменить решение по умолчанию, должна указать «уважительную причину», что означает очень вескую причину для отмены решения по умолчанию. Если судья отменит решение, дело будет назначено для нового судебного разбирательства по первоначальным претензиям сторон, как если бы решение по умолчанию никогда не было. Правило мелких претензий 10.

Если прошло более одного (1) года, Ответчик может подать иск об отмене принятого по умолчанию решения, но должен сделать это только в строгом соответствии с Правилом 60 (B) Судебных правил штата Индиана. Процедура.Это может быть сложная процедура, для которой лучше всего поговорить с юристом.

ЧТО ПРОИСХОДИТ, ЕСЛИ ЛИЦО, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЙ МНЕ (истец), НЕ ЯВЛЯЕТСЯ В СУД ДЛЯ СУДЕБНОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА?

Если истец не явится на судебное разбирательство, а ответчик не явится, по запросу ответчика суд может прекратить дело без ущерба для судебного разбирательства . Это означает, что Истец может повторно подать иск в течение срока давности. Но Истец должен начать все сначала с нового Уведомления о претензии и снова оплатить регистрационный сбор (судебные издержки) и плату за услуги.Первоначальный регистрационный сбор и сервисные сборы не будут зачислены на новую регистрацию и не могут быть возвращены.

Если истец повторно представит дело и снова не явится в суд, в Регламенте малых исков говорится, что суд может отклонить дело с предубеждением . Увольнение с предубеждением не позволит истцу подать в суд по тому же спору или иску. Дело, отклоненное с предубеждением, никогда не может быть пересмотрено. Мелкие претензии Правило 10 (А).

Если истец не явился в суд, а ответчик явился и подал встречный иск, судья может вынести решение по умолчанию против истца на основании встречного иска ответчика, при условии, что ответчик выполнил все требования для решения по умолчанию.

HC: Отчет об отмене может быть подан в отсутствие заявителя: The Tribune India

[email protected]

Саураб Малик

Служба новостей Tribune

Чандигарх, 11 февраля

Судебный магистрат в Пенджабе действовал вопреки положениям закона, потребовав от полиции предъявить истца в уголовном деле вместе с протоколом его отмены, поданным после завершения расследования.

Рассмотрение судебных постановлений, вынесенных по делу об убийстве, зарегистрированному десять лет назад, показывает, что мировой судья вынес постановление в августе прошлого года. Ссылаясь на материалы дела, мировой судья утверждал, что его изучение показало, что заявитель не явился в суд по этому делу. Он добавил, что в отчете говорится, что заявитель уехал в Канаду.

«Учитывая обстоятельства, настоящий отчет об аннулировании возвращается в соответствующий квартал для представления в суд вместе с истцом», — добавил он.

Принимая к сведению постановление, Высокий суд Пенджаба и Харьяны ясно дал понять, что от полиции не требовалось предъявлять заявителя в уголовном деле во время подачи рапорта об отмене. Суд также постановил, что соответствующий магистрат не выполнил положения закона, попросив полицию представить отчет в суд вместе с заявителем.

«Нет закона, согласно которому полиция должна предъявлять заявителя вместе с протоколом отмены.Таким образом, оспариваемый приказ отменяется », — постановил судья Радж Шекхар Аттри.

Судья Аттри также принял к сведению тот факт, что второй отчет об отмене дела, представленный в октябре 2014 года, был отложен до августа 2017 года. В период междуцарствия было дано более 25 перерывов в заседаниях.

Судья Аттри слушал ходатайство, поданное Кулвант Сингхом и другим заявителем против Пенджаба и другого ответчика. Суду сообщили, что потерпевшая Чаранджит Каур, проживающая со своим мужем, пропала без вести в январе 2008 года.

После того, как она не вернулась, в сентябре 2008 года в отношении заявителя и других лиц в Патиале был зарегистрирован РПИ за убийство и другие правонарушения. Первый отчет об отмене, представленный районному магистрату полицией после проведения расследования, был возвращен с указанием на новое расследование видеорекламы от 25 января 2012 года.

Свежий зонд был проведен после возврата отчета об отмене. Но расследование завершилось подачей второго отчета об отмене, который был представлен в октябре 2014 года.

Выслушав представленные материалы и изучив документы, судья Аттри удовлетворил ходатайство и дал указание магистрату действовать в соответствии с законом и утилизировать отчет об отмене в течение месяца с момента получения заверенной копии приказа.

Сектор юстиции, судебной системы и судов Королевства Саудовская Аравия

Суды являются важной опорой государства. Его присутствие играет важную роль в сохранении безопасности и стабильности, а также частных и общественных интересов людей.Таким образом, судебная система в Королевстве Саудовская Аравия разделена на четыре органа, каждый из которых имеет свои собственные законы и постановления.

Уровни судов в Королевстве Саудовская Аравия

1. Верховный суд

Верховный суд относится к верхнему звену судебной системы и принимает жалобы на суд, вынесший оспариваемое решение, и не является стороной в отдельном судебном разбирательстве. Его основная роль заключается в рассмотрении дел Худуд (убийство, ампутация, забивание камнями или судебное возмездие, а также то, что меньше, чем убийство). Он рассматривает решения с точки зрения правильного применения правил исламских правил и положений, а также их толкования. как с точки зрения процедур, использованных в судебном процессе, не имея ничего общего с изложением фактов или оценкой доказательств.


Юрисдикция Верховного суда

Юрисдикция Верховного суда ограничена четырьмя делами, а именно:

Первое дело: Рассмотрите такие дела худуд, как убийство, ампутация, забивание камнями или судебное наказание, а также то, что меньше, чем убийство. Суд в этом случае работает как субъектный суд, а не как суд по обеспечению соблюдения правил.


Второе дело: Наблюдать за решениями апелляционных судов в отношении:

• Нарушение положений шариата и постановлений официального опекуна, которые не нарушают исламские законы.
• Решение было вынесено судом, который не был должным образом сформирован в соответствии с положениями закона.
• Суд выдал некомпетентный округ.
• Ошибка в кондиционировании или неправильном описании инцидента. В этом случае Верховный суд является апелляционным судом, а не судом первой инстанции.

Третье дело: Рассмотрение ходатайств о возобновлении судебного разбирательства после отмены дела во второй раз после отсутствия истца на слушаниях под оправданием, приемлемым для суда.

Дело четвертое: Рассмотрение ходатайств о пересмотре вынесенных им судебных решений.

Апелляционные суды

Апелляционные суды должны пересматривать решения, вынесенные судами первой инстанции, после заслушивания заявлений сторон в соответствии с Шариатским процессуальным законом и Уголовно-процессуальным кодексом.

Юрисдикция апелляционных судов

Решительные просьбы о пересмотре вынесенных им судебных решений.

Суды первой инстанции

Юрисдикция судов первой инстанции

Компетенция

Правила юрисдикции принимаются между судами первой инстанции на основе типа дела, то есть характера спора, будь то коммерческий, личный статус, срочные вопросы и т. Д., Независимо от ценности дела. .

Компетенция объекта

Соответствующий суд специализируется на рассмотрении споров, возникающих в его округе.

Типы судов первой инстанции:

• Общие суды
• Уголовные суды
• Суды по личному статусу
• Суды по трудовым спорам
• Хозяйственные суды

Исполнительные суды

Суды, разрешающие исполнительные споры независимо от их ценности. Он состоит из специализированных трасс, каждая из которых включает одного или нескольких судей. Он также имеет право принудительного исполнения и надзора за ним.

Подведомственность исполнительных судов

Они специализируются на обеспечении соблюдения следующего:

1. Приговоры, постановления и постановления судов.
2. Положения арбитров, приложенные к исполнительному листу в соответствии с Законом об арбитраже.
3. Протоколы сверки, выданные уполномоченными на то властями.
4. Оборотный инструмент
5. Договоры и документы, нотариально заверенные
6. Решения, судебные решения, решения арбитров и заверенные документы в иностранном государстве
7. Обычные инструменты, содержание которых полностью или частично признано.
8. Контракты и другие инструменты, имеющие исполнительное право согласно Закону.
   

Законодательство

Законодательство Королевства Саудовская Аравия

Как издаются законы Саудовской Аравии?

Законы издаются в Королевстве после прохождения пяти этапов, которые завершаются конституционными системами. Затем они становятся действующими законами.

Этапы принятия законов в Королевстве Саудовская Аравия:

Стадия предложения

Первый этап издания законов, на котором устанавливается процесс принятия закона.Он начинается с подготовки первого проекта закона до его представления в компетентный регулирующий орган в соответствии с положениями голосования по нему. Он называется законопроектом, потому что это первый шаг к изданию и принятию закона.

Этап голосования

Предлагаемый законопроект или закон подается в регулирующий орган для утверждения или отклонения. Утверждение законопроекта дается после его представления Совету министров в качестве собственника регулирующего органа на секретном заседании, на котором проект обсуждается и голосуется в присутствии соответствующего министра или его представителя.

Этап валидации

Это третья стадия принятия законов, на которой достигается одобрение президента сессии для превращения предложенного законопроекта или системы в официальный закон. Этот этап заканчивается после утверждения Королем решения совета.

Стадия выпуска

Это этап зарождения закона и признания его существования и действительности по форме и содержанию, на котором руководитель регулирующего органа одновременно работает над его реализацией, чтобы достичь двух целей: зарегистрировать юридическое признание закона и поручить государственным департаментам выполнять положения закона, каждый в соответствии со своей компетенцией.

Стадия публикации

Это последняя стадия издания закона, на котором закон объявляется людям и определяется дата его введения в действие, процесс, посредством которого закон становится полностью исполнимым и утверждается.

Судебные разбирательства в судах Саудовской Аравии

Первый — Участие и доверенность в судебном процессе:

В день, назначенный для слушания дела, стороны будут присутствовать сами или любое лицо, действующее от их имени.Если представитель является поверенным, он имеет право доверять в соответствии с законом.

Условия действия посещения по доверенности:

• На нем должен присутствовать кто-то, кто может иметь право присутствовать на судебном процессе.
  
• Агент должен принять решение присутствовать от имени своего клиента.
  
• Агент должен передать заверенную копию своего мандата компетентному клерку.
  
• Суд может уполномочить поверенного, когда это необходимо, депонировать копию документа в указанную дату, при условии, что это не превышает первого судебного заседания. Доверенность может быть подтверждена на заседании протоколом, записанным в ее официальном протоколе и подписанным на нем большим пальцем руки уполномоченного. Обязанность депонирования, упомянутая выше, распространяется на доверительного управляющего, опекуна и надзирателя. Невыполнение одного из вышеупомянутых условий приводит к тому, что соперник считается отсутствующим.

Доверенности

Все, что решает поверенный в присутствии уполномоченного, должно быть эквивалентно тому, что решает сам уполномоченный, если только он не отрицает это во время рассмотрения дела на том же заседании.

Если уполномоченный не присутствует, адвокат не может признать заявленное право, переуступку или примирение, принять клятву, направить ее или вернуть ее, или оставить судебный процесс, или отказаться от решения — в полностью или частично — или с помощью любого из методов обжалования, отмены судебного запрета, оставления ипотеки с оставшейся задолженностью, или требования подделки, или отвода судьи, или выбора эксперта, если он не уполномочен на сделайте это в мандате.

Уволенный или уволенный поверенный

Уходящий в отставку или уволенный поверенный без одобрения суда не препятствует проведению процедур, если уполномоченный не проинформирует своего оппонента о назначении другого представителя вместо уволенного или уволенного поверенного или о своем намерении лично присутствовать на судебном процессе.

Полномочия суда на изменение доверенности в судебном процессе

Если один из агентов предстает перед судом в связи с частой небрежностью под предлогом того, что просит своего клиента с целью промедления, он имеет право потребовать присутствия самого уполномоченного для завершения процесса или для назначения другого агента.

Препятствия к выдаче доверенности в судебном процессе

Судье, члену Бюро расследований и прокуратуры или любому другому лицу, работающему в судах, не разрешается выступать в качестве поверенного для сторон по делу, даже если оно подано в суд, отличный от того, который которому он принадлежит. Однако им разрешено делать это от имени своих супругов, потомков по восходящей линии, потомков и лиц, находящихся под их юридической юрисдикцией.

Секунда — Отсутствие истцов или ответчиков на слушаниях

Неявка истца

• Если истец отсутствует на слушании и не представит уважительной и уважительной причины, принятой судом, судебное дело будет отменено. Если судебное дело отменено, он может потребовать продолжения судебного дела на основании обстоятельств, при этом суд назначит слушание для рассмотрения обстоятельств и проинформирует ответчика.
  
• Если истец отсутствует и не представит уважительной и уважительной причины, принятой судом, дело будет отменено и не будет возобновлено без решения Верховного суда.

Явление ответчика и отсутствие истца

• Если ответчик присутствует на слушании, а истец нет, ответчик может потребовать от суда продолжить рассмотрение иска и решить, подходит ли он для вынесения приговора.В случае, если суд вынесет решение по этому поводу, решение против истца будет считаться «заочным», то есть без явки.

Неявка ответчика

• Если ответчик отсутствует на первоначальном слушании и его адвокат или представитель не были проинформированы, рассмотрение дела будет отложено до более позднего слушания, на котором ответчик будет уведомлен. Если ответчик отсутствует на согласованном предстоящем слушании без уважительной или уважительной причины, суд вынесет решение по делу, и его решение в отношении ответчика будет считаться «заочным» или «не явившимся».
  
• Если ответчик сообщает своему поверенному или представителю о дате судебного слушания, а поверенный или представитель не присутствует, или если ответчик или его поверенный передали на хранение меморандум о своей защите в суд до слушания и не присутствуют, или если ответчик присутствует на каком-либо слушании, а затем отсутствовал, суд вынесет решение по делу, и его решение в отношении ответчика будет считаться «в присутствии ответчика».
  
• Если ответчик, у которого нет известного места жительства или выбранного места жительства в Королевстве, не явится после его заявления, суд вынесет решение по делу, и его решение в отношении ответчика будет считаться «в заочно »или« в отсутствие ».
• Если ответчик не явился в ситуациях, связанных с семейными делами, опекой, алиментами, посещением или опекой, суд может потребовать его явки в принудительном порядке.

В случае нескольких подсудимых, если некоторые подсудимые смогли связаться со своими представителями, а другие не сообщили своим представителям дату суда и все отсутствовали или представители, которые не были проинформированы, отсутствовали, суд должен отложить слушание дела. дело передается на более позднее слушание, когда истец уведомляется об отсутствующем, который не был проинформирован, и решение по делу будет считаться «в присутствии ответчика»

Возражение против заочного судебного решения:

• Заочно осужденный — в течение сроков, установленных для юридического возражения — имеет право обжаловать приговор в суде, который его вынес, с даты, когда он или его представитель были проинформированы о приговоре.
  
• Жалоба возражения должна быть представлена ​​в меморандуме в соответствии с процедурами, установленными для обвинения, при условии, что меморандум включает номер возражающего решения, его дату и причины возражения.
  
• Если оппонент или его представитель отсутствуют на первом заседании слушания возражения; Суд по собственной инициативе принимает решение об отказе от права на возражение, и это решение является окончательным.
  
• Суд может приказать временно приостановить исполнение противоположного приговора, если это требуется в меморандуме о возражении, и он опасается, что исполнение приговора нанесет серьезный и непоправимый ущерб.
  
• Исполнение заочного приговора приостанавливается, если приговор, вынесенный против заочного приговора, требует его отмены.

Судебные службы

1. Электронный файл Исковое заявление: через него вы можете подать иск, указав данные истцов, ответчиков и их поверенных или адвокатов, при этом зафиксировав предмет иска, его вид, требования дела и его основания по выбору компетентного суда.
2. Дистанционное судебное разбирательство: стороны по делу и их представители могут вести судебные разбирательства в режиме онлайн через портал Наджиз. Они также могут отвечать на запросы департамента без необходимости рассмотрения дела в суде в случаях удаленного судебного разбирательства.
   
3. Заявления о рассмотрении дел в судах — Суды Наджиза: истец, ответчик или их представитель могут подавать запросы на рассмотрение электронных дел специалистами в суде и согласовывать запрос с владельцем до тех пор, пока заявитель не будет уведомлен о принятии или отклонение запроса судебного ведомства
   
4. E-file Enforcement Application: услуга, которая позволяет бенефициару подать заявление в Апелляционный суд для принудительного исполнения исполнительного документа, будь то денежная сумма, постановление суда или отчет по вопросам личного статуса » опекунство, посещение, алименты », или если предметом исполнения является фактически действие или бездействие или воздержание от него, такое как« выселение недвижимого имущества, доставка документов, продажа с публичных торгов »
   
5. Платформа Таради: платформа, которая направлена ​​на облегчение процесса примирения между сторонами и мотивацию их преодолеть разрыв во взглядах для достижения соглашения, удовлетворительного для всех сторон.
   
6. Электронный брачный контракт: услуга, предоставляемая Министерством юстиции, которая позволяет легко завершить все процедуры брачного контракта в электронном виде через платформу.
   
7. Выдача электронной доверенности: можно оформить доверенность в электронном виде и подтвердить полномочия напрямую, без необходимости посещения нотариуса. Все стороны мандата также уведомляются о завершении их выдачи.
   

Чтобы увидеть больше услуг, посетите эту страницу.

Арбитраж по коммерческим спорам

Саудовский центр коммерческого арбитража обеспечивает деловой арбитраж. Его процедуры следующие:

1. Сторона, запрашивающая арбитраж, должна заполнить Запрос об арбитраже, направить его в SCCA и отправить копию запроса Ответчику. Сторона, инициирующая арбитраж, должна уплатить соответствующий сбор за регистрацию в соответствии с тарифами администратора SCCA и арбитров.
   
2. SCCA должен передать Уведомление об арбитраже Ответчику в соответствии с Арбитражным регламентом и запросить ответ в соответствии с ограничением, изложенным в Правилах.
   
3. Ответчик направляет Истцу ответ на запрос об арбитраже в соответствии с Правилами.
   
4. SCCA проведет административную конференцию перед формированием Трибунала для облегчения обсуждения сторонами и достижения согласия по таким вопросам, как выбор арбитра, языки, местонахождение, каналы связи, эффективность процесса и любые другие административные вопросы.
5. После выбора арбитра (ов) SCCA свяжется с арбитрами и уведомит их об их назначении и будет следовать процедурам, изложенным в Правилах в отношении раскрытия информации.
   
6. Перед передачей спора в Трибунал стороны должны уплатить Окончательный гонорар и гонорар арбитров в соответствии с Таблицей гонораров администратора и арбитров SCCA.
   
7. Трибунал должен установить время для предварительного слушания посредством конференц-связи, где стороны представляют свои дела, и определить процессуальный порядок, такой как время слушания для арбитражного процесса.
   
8. Если у сторон нет дополнительных доказательств, которые можно предложить, или свидетелей для заслушивания, или представлений, которые нужно сделать, или если Трибунал убежден в том, что протокол является полным, то он объявляет слушание закрытым.
   
9. Трибунал обсудит, подготовит и вынесет решение не позднее, чем через 60 дней с даты закрытия слушания.
   

Подробнее в Руководстве по арбитражным процедурам.

Протокол разрешения споров в Интернете

Протокол разрешения споров в Интернете предназначен для разрешения небольших споров с максимальной суммой в 200 000 SAR, быстро, справедливо и недорого, чтобы продолжить их деловые отношения.

Арбитражный калькулятор

На веб-сайте Саудовского центра делового арбитража есть калькулятор арбитражных сборов, в котором сумма спора должна быть рассчитана в саудовских риалах и долларах США. Пожалуйста, посетите страницу сервиса.

Связаться с лицензированными юристами

Министерство юстиции позволяет искать юристов, аккредитованных при Министерстве, и предоставляет посетителям этого раздела через свой электронный портал поиск и получение имен аккредитованных юристов и способы связи с ними, выбрав город, а также узнать о практикующих юристах.Чтобы подать заявку на услугу поиска юристов, посетите эту страницу.
Вы ​​также можете просмотреть все услуги, связанные с адвокатами в Министерстве юстиции.

Правосудие для женщин

Королевство Саудовская Аравия обеспечивает всех своих граждан их правами и гарантирует им достойную жизнь. Основная система правления в Королевстве основана на справедливости и равенстве. Защита прав человека является важной обязанностью Королевства, и в результате Королевство поставило перед собой задачу обеспечить постоянную защиту женщин в обществе, защищая их права и издавая решения и приказы в отношении их прав.Это осуществляется путем принятия необходимых мер для удовлетворения потребностей в обеспечении их защиты в рамках всей правовой системы, позволяя им запрашивать услуги по примирению, расширять права женщин как юристов и получать нотариально заверенную лицензию, что ведет к общему социальному развитию и расширению прав и возможностей женщин. в системе правосудия и общей рабочей силе. Чтобы узнать подробности, нажмите здесь.

Правосудие для людей с ограниченными возможностями

Постоянная забота Королевства Саудовская Аравия об обеспечении достойной жизни своим гражданам распространяется и на людей с ограниченными возможностями.Среди наиболее важных групп общества люди с ограниченными возможностями получают доступ к своим правам через постоянно расширяющиеся услуги, предназначенные для них, предоставляя необходимые методы профилактики, ухода и реабилитации, которые помогают предотвращать, сокращать и выявлять ранние стадии инвалидности с целью минимизации их эффекты. Юридически люди с ограниченными возможностями находятся под защитой Основного закона о государственном управлении в соответствии с исламским законом, который обеспечивает справедливость, равенство и запрещает дискриминацию в отношении всех лиц общества, включая инвалидов.Чтобы узнать подробности, нажмите здесь.

Правосудие для пожилых людей

Усилия Королевства по улучшению ухода за престарелыми и повышению качества их жизни имеют важное значение и обеспечиваются рядом инициатив и ценных услуг. Основной закон защищает пожилых людей, обеспечивая стабильную систему социального обеспечения, в то время как Генеральная Ассамблея Организации Объединенных Наций приняла следующие принципы, касающиеся пожилых людей, которые включают их право на независимость, участие, заботу, самореализацию и достоинство.Пожилым людям предоставляются многочисленные услуги в области здравоохранения, социальных услуг, логистики, а также услуг в области образования и обучения. Кроме того, министерство юстиции запустило бесплатную службу, известную как «Мобильные нотариальные конторы», которые предоставляют услуги пожилым людям, которые физически не могут добраться до офисов нотариусов. Министерство по гражданским делам также создало службу Taqdeer Service, которая предоставляет все необходимые услуги пожилым людям, навещая их на дому.нажмите здесь, чтобы загрузить служебное приложение (App Store — Google Play).

Важные ссылки

Важные ссылки

Родственные органы

Дата последнего изменения: 20.05.2021 — 10:33 по времени Саудовской Аравии

Forms

Закон — это серьезный вопрос, и вы должны всегда стремиться защищать свои права. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ относительно использования этих форм или ваших законных прав, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом.Если вам нужна помощь в поиске адвоката, вы можете обратиться в справочную службу адвокатов DeKalb Bar Association по телефону 404.373.2580 . Кроме того, если вы финансово не можете нанять адвоката, вы можете связаться со следующими юридическими организациями, чтобы определить, имеете ли вы право на их услуги:

• Atlanta Legal Aid Society, DeKalb Office, 404.377.0701
• Фонд волонтеров-юристов ДеКалб, 404.373.0865

Закон может измениться в любое время, что сделает пакеты текущей формы устаревшими.Вам следует изучить и изучить эти законодательные акты и процессуальные правила, которые имеют отношение к вашему делу, чтобы убедиться, что ваша жалоба или прошение является точной и соответствует действующему законодательству Грузии.

Верховный суд округа ДеКалб, его должностные лица, сотрудники, агенты или любое лицо, способствовавшее созданию этих форм, инструкций или любых других материалов, связанных с Информационным центром семейного права округа ДеКалб, не несут ответственности и несут ответственность за любой ущерб. , прямо или косвенно, любой стороне в результате использования любых документов, подготовленных Информационным центром семейного права округа ДеКалб или им.Любое физическое или юридическое лицо, использующее эти формы, делает это НА СВОЙ / СОБСТВЕННЫЙ РИСК .

Кроме того, Верховный суд округа ДеКалб, его должностные лица, сотрудники, агенты или любое лицо, участвующее в создании этих форм, инструкций или любых других материалов, связанных с Информационным центром семейного права округа ДеКалб, не дает никаких гарантий относительно каких-либо конкретных результатов, вытекающих из использование этих форм, инструкций или любых других материалов, связанных с Информационным центром семейного права.При подаче иска в суд настоятельно рекомендуется проконсультироваться с лицензированным адвокатом.

Прекращение действия и изменение аренды

Тем на этой странице:

Требуемое уведомление

Практически во всех случаях домовладельцу или арендатору требуется письменное уведомление о прекращении аренды, даже при ежемесячной устной договоренности. Обычно в договоре аренды указывается необходимое уведомление. Сроки уведомления, перечисленные ниже, являются минимальными сроками, требуемыми законом, и арендатор не может отказаться от своего права на получение установленного минимума.Тем не менее, арендодатель или арендатор, или оба могут согласиться предоставить более длительный период уведомления, чем требуется по закону, за исключением того, что письменный договор аренды не может требовать, чтобы срок уведомления, предоставленный арендатором, был дольше, чем период уведомления, предоставленный арендодателем.

ПРИМЕЧАНИЕ. День доставки не считается частью времени уведомления. Если уведомление отправляется по почте, оно должно быть отправлено по почте достаточно рано, чтобы доставить вовремя; суды обычно предполагают доставку через 3 дня после отправки.

Продолжительность уведомления арендодателя арендатору о прекращении аренды в соответствии с требованиями законодательства штата составляет :

1. В случае аренды на неделю, уведомление должно быть направлено в письменной форме по крайней мере за неделю до конца недели, когда арендатор должен уехать;
   
2. В случае аренды по месяцам уведомление должно быть направлено в письменной форме по крайней мере за один месяц до конца месяца, когда арендатор должен уехать;
   
3. В случае аренды из года в год, включая аренду табачной фермы, письменное уведомление должно быть направлено по крайней мере за три месяца до конца текущего года аренды.(Все прочие условия аренды фермы требуют уведомления за шесть месяцев до окончания года аренды.)
   
4. При аренде на определенный срок (без возможности продления) письменное уведомление должно быть направлено как минимум за месяц до окончания срока;
   
5. При аренде по желанию (без фиксированного срока) уведомление за один месяц должно быть направлено в письменной форме.

Сроки уведомления, перечисленные выше, представляют собой минимальные сроки, требуемые по закону, если домовладелец должен иметь право обратиться за помощью в суд при выселении арендатора, который не соблюдает уведомление о выезде (арендатор, «удерживающий»).

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость §§ 8-208 (d) (5), 8-501, 8-402

Если улучшения в собственности, арендованной на срок менее семи лет, становятся непригодными для проживания из-за пожара или неизбежного несчастного случая, аренда прекращается, и вся ответственность по арендной плате прекращается в день пожара или неизбежного несчастного случая.

Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость §8-112

При помесячной или еженедельной аренде, где нет письменного договора аренды и нет требований кодекса, государственного или местного, в отношении уведомления от арендатора арендодателю, требование общего права состоит в том, что срок уведомления должен быть равным к базовому периоду аренды, например, одна неделя или один месяц.Кодекс штата Мэриленд ничего не говорит по этому поводу, а несколько зарегистрированных случаев не дают четких указаний. Если есть какие-либо вопросы о фактическом сроке аренды, арендатор должен уведомить об этом на более длительный период времени.

Уведомление должно быть в письменной форме. В следующих случаях арендодателю не нужно направлять арендатору письменное уведомление о расторжении договора при условии, что арендодатель может доказать устное уведомление арендатора «компетентными свидетельскими показаниями»

• При аренде из года в год арендатор направил домовладельцу или его представителю устное уведомление о расторжении не менее чем за 3 месяца до конца года (во всех случаях аренды фермы уведомление от арендатора должно быть за 6 месяцев), или
• Во всех остальных случаях арендатор направил домовладельцу или его представителю устное уведомление о расторжении договора как минимум за месяц до окончания срока аренды.

День доставки не считается частью времени уведомления. Уведомления всегда должны предоставляться с запасом времени, потому что опоздание на один день может сделать уведомление недействительным. Уведомление может быть доставлено вручную или отправлено по почте достаточно рано, чтобы быть доставленным вовремя. Суды обычно предполагают доставку через три дня после отправки.

Арендодатель может направить письменное уведомление о нарушении договора аренды за 30 дней с указанием предполагаемой причины в любое время в течение срока аренды. В Балтимор-Сити уведомление должно быть отправлено до конца недели или месяца, когда домовладелец хочет, чтобы арендатор уехал.За пределами города Балтимор домовладелец может незамедлительно направить письменное уведомление о нарушении за 30 дней. Арендатор, конечно, может оспорить уведомление.

Прекращение аренды из-за пожара или неизбежного несчастного случая

Когда помещение, арендуемое на срок 7 лет или менее, становится непригодным для проживания из-за пожара или неизбежного несчастного случая, срок аренды прекращается, и арендатор больше не несет ответственности за уплату арендной платы. (Если вина или небрежность арендатора вызвали или способствовали возникновению пожара или другой причине разрушения, он может нести ответственность за причиненный ущерб.)

Положение об аренде, требующее от арендатора возврата арендованного помещения в исправном состоянии в конце срока аренды, не требует от арендатора строительства нового здания или оплаты разрушенного здания, если только небрежность арендатора или другая вина не повлияли на него. к разрушению.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, недвижимость §§ 8-112 и 8-113

Прекращение аренды арендатором

Если арендатор имеет письменный договор аренды с положениями о прекращении , арендатор должен направить уведомление о намерении освободить место в соответствии с требованиями договора аренды.Письменный договор аренды не может требовать, чтобы срок уведомления, предоставленный арендатором, был больше, чем период уведомления, предоставленный арендодателем. Прочтите закон: Md. Code, Real Property § 8-501

В договоре аренды на определенный срок правило общего права состоит в том, что для прекращения аренды по истечении срока, установленного в договоре аренды, уведомление не требуется. См. Smith v. Pritchett , 168 Md. 347, 178 A. 113, 115 (1935). Обязательно ознакомьтесь с законами о собственности в городе или округе, где находится недвижимость, потому что местное законодательство может требовать уведомления от арендатора арендодателю.Также имейте в виду, что письменный договор аренды может включать положения об уведомлении.

При периодической сдаче в аренду , например, помесячно или еженедельно, если нет письменного договора аренды и нет местного законодательства, касающегося уведомления от арендатора арендодателю, требование общего права состоит в том, что уведомление должно быть направлено и что срок уведомления должен быть равен периоду аренды, например, 1 неделя или 1 месяц. См. Hyder v. Montgomery County , 160 Md.App. 482, 864 A.2d 279 (2004).

Уведомление от жертвы домашнего насилия / сексуального насилия о расторжении договора аренды

Арендатор, ставший жертвой домашнего насилия или сексуального посягательства, может прекратить свои будущие обязательства по договору аренды жилого помещения, если он:

1. Является жертвой домашнего насилия и имеет охранный ордер, или является жертвой сексуального насилия и имеет охранный или мирный ордер; и
2. Доставляет арендодателю письменное уведомление за 30 дней с доставкой вручную или почтой первого класса до прекращения аренды вместе с копией постановления суда.

Арендатор должен платить арендную плату за 30 дней после уведомления.

Прекращение будущей ответственности арендатора по договору аренды жилого помещения не прекращает и не влияет каким-либо иным образом на будущую ответственность арендатора, который является ответчиком в иске, результатом которого является:

1. Охранный ордер, выданный в пользу потерпевшего арендатора или потерпевшего законного арендатора; или
2. Мирный приказ, изданный в пользу потерпевшего арендатора или потерпевшего законного арендатора, в основе которого лежало сексуальное насилие.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Недвижимость §§ 8-5A-02, 8-5A-03, 8-5A-04

Ограничение ответственности арендаторов с определенными заболеваниями

Арендатор, который освобождает арендованное помещение до окончания срока аренды по состоянию здоровья, не несет ответственности за арендную плату более чем за 2 месяца после даты, когда он освободит арендованное помещение (Разделы 8-212.2 (b) и ( в)).

Чтобы иметь право на ограничение ответственности, арендатор должен предоставить арендодателю до того, как арендатор освободит арендованное помещение:

1. Письменное свидетельство от врача в отношении лица, которое является указанной стороной или уполномоченным арендатором в соответствии с условиями договора аренды, которое изложено, по существу, в следующей форме (Раздел 8-212.2 (в) (1)):
   • «Я, (имя врача), настоящим подтверждаю, что мой пациент (имя пациента) больше не может проживать в арендованном им помещении (адрес арендованного помещения), поскольку у пациента есть заболевание. что: (1) существенно ограничивает физическую мобильность пациента внутри, а также от входа и выхода из арендованных помещений; или (2) требует от пациента переехать в дом, учреждение или учреждение для получения более высокого уровня обслуживания, чем могут быть предоставлены на сдаваемых в аренду помещениях.
     Я также подтверждаю, что ожидаемая продолжительность состояния здоровья пациента будет продолжаться после даты прекращения аренды, которую пациент заявляет (дата прекращения аренды) «.
     
2. Письменное уведомление о прекращении аренды с указанием даты, когда арендатор освободит арендованное помещение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Этот закон об ограничении ответственности не применяется к арендатору по договору аренды жилого фонда, который содержит положение о заранее оцененных убытках или положение о досрочном прекращении, которое требует письменного уведомления об освобождении на 1 месяц или менее и налагает ответственность за арендную плату, меньшую или равную Арендная плата за 2 месяца после даты, когда арендатор освободит арендованное помещение (Раздел 8-212.2 (а)).

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-212.2

Прекращение аренды домовладельцем

Сроки уведомления, перечисленные ниже, являются минимальными сроками, требуемыми законом, и арендатор не может отказаться от своего права на получение установленного минимума.

Прочтите закон: Md. Code, Real Property § 8-208

Уведомление арендодателя арендатору о прекращении аренды

Продолжительность уведомления арендодателя арендатору о прекращении аренды в соответствии с требованиями законодательства штата составляет :

1. При аренде на определенный срок (без возможности продления) письменное уведомление о прекращении аренды должно быть направлено как минимум за 1 месяц до окончания срока.
   
2. При аренде по желанию (без фиксированного срока) уведомление о прекращении аренды за 1 месяц должно быть направлено в письменной форме.
   • ПРИМЕЧАНИЕ. Следующие положения об уведомлении не применяются в городе Балтимор, а в округе Монтгомери есть исключения.
     
3. В случае аренды на неделю, уведомление должно быть направлено в письменной форме по крайней мере за 1 неделю до конца недели, когда арендатор должен уехать.
   
4. В случае аренды по месяцам уведомление должно быть направлено в письменной форме по крайней мере за 1 месяц до конца месяца, когда арендатор должен уехать.
   
5. В случае аренды на год, включая аренду табачной фермы, письменное уведомление должно быть направлено как минимум за 3 месяца до конца текущего года аренды. (Все прочие условия аренды фермы требуют уведомления за 6 месяцев до окончания года аренды.)

Прочтите закон: Md. Code, Real Property § 8-402

Уведомление арендодателя арендатору о прекращении аренды в связи с нарушением договора аренды

Арендодатель может подать письменное уведомление о 30-дневном нарушении договора аренды и намерении прекратить аренду, в котором говорится о предполагаемом нарушении договора аренды, в любое время в течение срока аренды.Арендодатель может направить это письменное уведомление о нарушении за 30 дней сразу после обнаружения нарушения. ПРИМЕЧАНИЕ. В Балтиморе это положение немного отличается.

Прочтите закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-402

Смерть арендодателя или арендатора

Общее правило заключается в том, что при отсутствии противоположного положения об аренде смерть арендатора или арендодателя не прекращает действие договора аренды и не прекращает выполнение обязательств по договору аренды. Таким образом, после смерти домовладельца арендатор сохраняет те же отношения с его преемником.

Прочтите закон: 14 Энциклопедия права Мэриленда, § 54

В случае смерти арендатора его имущество подлежит сдаче в аренду.

Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость § 8-328

Когда арендатор умирает, не имея завещания или ближайшего родственника, домовладелец должен подать иск о выселении без надлежащего судебного разбирательства для прекращения аренды.

Прочтите Закон: Кодекс Мэриленда, Недвижимость §8-401

Изменение договора аренды

Договор аренды, письменный или устный, — это договор, который порождает отношения между арендодателем и арендатором.Законодательство о договорах предусматривает, что условия договора не могут быть изменены одной стороной без согласия другой стороны; и соглашение об изменении контракта должно быть подтверждено вознаграждением (что-то ценное).

Следовательно, в течение срока аренды его положения не могут быть изменены арендодателем в одностороннем порядке (например, путем увеличения арендной платы или требования к арендатору оплаты воды или других коммунальных услуг), если арендатор не согласен и не получит для своего согласия что-то, что он еще не имел на это права.

Если домовладелец желает увеличить арендную плату или изменить другие условия аренды, он должен дождаться истечения срока существующего договора аренды и согласовать новый договор аренды с новыми условиями.